10-06-2013
14:41
Pagina I
GIUGNO 2013
Magazine Giugno Zona1:Layout 1
MAGAZINE
EDIZIONE Centrale Bologna e Provincia
OM
co
p
AG ia GIO
Ed. Zona 1 Bologna Città Trova il Tuo immobile nella zona che preferisci! BOLOGNA Ca sa lec ch io
Bologna città: dentro porta fuori porta
S. Lazzaro
Casalecchio S. Lazzaro
Magazine Giugno Zona1:Layout 1
10-06-2013
14:41
Pagina II
Rif. D2271 PIAZZA DELL’UNITA’:
Rif. D2309 SAN RUFFILLO:
in elegante condominio con ascensore proponiamo in vendita appartamento di circa 100 mq composto da ingresso su salone doppio, cucinotto, 2 ampie camere matrimoniali, bagno, 2 balconi, cantina. Perfette condizioni, ottima disposizione dei vani, posizione molto valida. € 240.000 Guardalo meglio su www.gegimmobiliare.eu CL:F IPE:195,93 kw
proponiamo in vendita appartamento 85 mq, piano primo completamente ristrutturato composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balcone e volendo garage. Termoautonomo, piccolo condominio, interno silenzioso. € 220.000
Rif. D2317 AD.ZE PIAZZA DELL’UNITA’ - VIA RAIMONDI:
Rif. D2311 CORTICELLA VIA BENTINI:
proponiamo in vendita appartamento piano alto con ascensore, panoramico e luminoso, bel condominio, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, 2 ripostigli, 2 balconi, cantina, posto auto condominiale. Libero subito, buone condizioni. € 249.000 Guarda foto e virtual tour su www.gegimmobiliare.eu CL:G IPE:228,6 kwh
proponiamo in vendita appartamento mq. 130 composto da ingresso, salone, cucina grande, 4 cemre, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi, cantina. Termoautonomo, ristrutturato molto bene nel 2000, molto ben disposto su 3 lati, impianti a norma. Volendo garage in affitto ACE in corso. € 340.000 Guarda foto e virtual tour su www.gegimmobiliare.eu
Rif. D2334 SAN DONATO, VIA CIAMICIAN:
Rif. E2318 VIA FERRARESE: proponiamo in vendita da ristrutturare porzione di fabbricato indipendente cielo terra e su 3 lati, con al piano terra magazzino 100 mq con bagno e al primo piano appartamento 100 mq con soggiorno, cucina, 2 camere, bagno. Possibilità di cambio d’uso € 215.000 trattabili Guardalo meglio su www.gegimmobiliare.eu CL:G IPE:458,7 kwh
Rif. E2338 ZONA SARAGOZZA, INTERNO DI VIA XXI APRILE:
in bel condominio con ascensore, molto comodo a tutti i servizi proponiamo in vendita appartamento piano alto, molto luminoso e silenzioso, composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere grandi, bagno, balcone, cantina e posto auto condominiale. Volendo con garage. Ottime condizioni, riscaldamento centralizzato con basse spese condominiali pari ad € 1.300 annui, libero subito, volendo arredato. € 235.000 Guardalo meglio su www.gegimmobiliare.eu CL:F IPE:183,43 kw
Rif. C2341 CASALECCHIO DI RENO CERETOLO
in collaborazione con Nazario Sauro Immobiliare proponiamo in vendita porzione di casa indipendente su 3 lati in fase di completa ristrutturazione con finiture di alto livello composta da salone, cucina e bagno al piano rialzato, zona notte al primo piano con 3 camere e 2 bagni, mansarda con bagno e terrazzo ad asola e al piano seminterrato taverna con cantina, bagno e lavanderia, con accesso diretto al giardino di proprietà di circa 130 mq per complessivi mq 200 di area esterna. Parcheggi interni per 2 o 3 auto, possibilità di personalizzazione, fabbricato tipico bolognese anni ‘30, predisposizione pannelli solari, riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, predisposizione camino. € 1.190.000
in deliziosa palazzina con splendida vista sui colli proponiamo in vendita appartamento 4° ed ultimo piano senza ascensore composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone oltre a mansarda uso camera o salotto collegata, cantina e garage. L’appartamento è stato completamente ristrutturato, molto carino, luminosissimo e panoramico, aria condizionata. ACE in corso. € 205.000 Guardalo meglio su www.gegimmobiliare.eu
Rif. E2345 ZOLA PREDOSA COLLINARE:
Rif. B2349 CORTICELLA VIA BENTINI:
in posizione stupenda e dominante proponiamo in vendita splendida villa con parco e piscina. L’abitazione è di complessivi 470 mq su 3 livelli; la proprietà è costituita da ulteriori 500 mq di superfici accessorie con piscina, taverna, pergolato, baita e gazebo, garage, maneggio con stalla con 11 box automatizzati, il tutto in una proprietà 4 ettari. Possibilità di ulteriore ampliamento. DA VEDERE! ACE in corso. € 1.900.000 Guardala meglio su www.gegimmobiliare.eu
Rif. D2350 AD.ZE PIAZZA DELL’UNITA’:
a due passi dal centro e dalla stazione proponiamo in vendita in splendido palazzo del 1800 completamente ricostruito e restaurato nel 1995 appartamento molto luminoso e silenzioso dotato di ascensore composto da ingresso su ampia sala, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni e volendo ampio garage nel sotterraneo. L’’appartamento è in perfetto stato di manutenzione, termoautonomo, molto gradevole. € 255.000 + garage. Guardalo meglio su www.gegimmobiliare.eu CL:F IPE:182,6 kwh
Rif. D2354 SAN LAZZARO DI SAVENA, VIA KENNEDY: proponiamo in vendita in bel condominio, interno e silenzioso c on begli affacci sul verde, appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina semiabitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, terrazzino abitabile, cantina. Pavimenti in marmo, porte, bagno e cucina rifatti recentemente. Piano alto con ascensore, luminoso e molto carino! € 225.000 Guardalo meglio su www.gegimmobiliare.eu
www.gegimmobiliare.eu
proponiamo in vendita appartamento bilocale, molto luminoso, composto da ingresso, tinello, cucinotto, camera, bagno, balcone, cantina ciclabile e posto auto condominiale. Libero subito, termoautonomo, internamente da sistemare, preventivo di ristrutturazione completa pari ad € 20.0000. ACE in corso. € 110.000
Rif. B2355 ZONA DUE MADONNE: proponiamo in vendita in deliziosa palazzina del 2007 ampio bilocale con ingresso su sala, cucinotto separato, camera, bagno, terrazzino in loggia abitabile, cantina ciclabile, volendo garage a parte. Perfette condizioni, aria condizionata, costruzione con cappotto, contesto molto gradevole a ridosso della campagna e molto tranquillo. ACE C. € 168.000 Guardalo meglio su www.gegimmobiliare.eu
Rif. D2353 BOLOGNINA, VIA DONATO CRETI:
in posizione molto comoda a tutti i servizi proponiamo in vendita in condominio pietravista con sole 6 unità appartamento 3° ed ultimo piano senza ascensore con ingresso, tinello con balcone, cucinotto, 3 camere matrimoniali una delle quali con veranda, bagno, ripostiglio e garage. Termoautonomo, luminoso, basse spese di condominio. ACE in corso. € 162.000 Guardalo meglio su www.gegimmobiliare.eu
Magazine Giugno Zona1:Layout 1
10-06-2013
14:41
Pagina 1
1 MAGAZINE
1
www.
.com
Tel. Cell.
051.61.32.447 393.91.77.894
info@consulentia.com
CASALECCHIO DI RENO - VIA CIMABUE
CASALECCHIO DI RENO - CROCE
App.to di 70mq 2°piano ingresso soggiorno cucinotto 2 camere bagno rip. balcone Cantina ciclabile. Volendo garage doppio. Classe energ. in fase di definizione RIF. A283 € 185.000
In zona verde e tranquilla app.to al 2° piano con ascensore completamente ristrutturato di ingresso sala cucinotto, 2 camere bagno balcone e cantina. Cl. F RIF. A287 € 245.000
CASALECCHIO DI RENO - CROCE
CASALECCHIO DI RENO GARIBALDI
App.to ristrutturato piano alto con ascensore ingresso su salone con balcone cucina a vista 2 camere matr. bagno. Climatizzato Cantina Cl. F RIF. A286 € 230.000
App.to con termo autonomo ampia sala con terrazzo ab. cucina ab. 2 camere bagno ripostiglio (possibilità 2° bagno) Volendo garage Libero subito Cl.E RIF. A248 € 285.000
ALTOPIANO BORGONUOVO
CASALECCHIO DI RENO - LIDO
Trilocale in villa ottime finiture, ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera, cameretta, bagno terrazzo Volendo garage. Cl. F IPE 179,95 RIF.A91 € 180.000
App.to ristrutturato 130 mq salone cucina ab. 2 terrazze 3 camere 2 bagni rip. Cantina ciclabile Classe energetica in fase di definizione. Volendo autorimessa doppia. RIF. A108 € 345.000
SAN PETRONIO VECCHIO
SAN PETRONIO VECCHIO
App.to ristrutturato di cucina abitabile soggiorno 2 camere rip. 2 bagni Cantina volendo posto auto in locazione Libero subito Cl. E RIF. A237 € 335.000
App.to ristrutturato 130 mq salone cucina ab. corte esclusiva 2 camere matrimoniali 2 bagni rip. ampia cantina Classe energ. in fase di realizzazione Rif. A42 € 435.000
BOLOGNA - VIA MISA
BOLOGNA - VIA CASARINI
Piano alto con ascensore app.to ampio stato: ampio ingresso cucina ab. salone 3 camere 2 bagni, 2 terrazze 1 rip. cantina Volendo garage Cl. F RIF. A233 € 290.000
App.to nuovo 150mq su 2 livelli ampio soggiorno/pranzo angolo cottura studio (volendo 3 camera) 2 camere 2 bagni terrazza ab. Cl. Energ.in fase di definizione RIF. A45 € 365.000
www.consulentia.com
Magazine Giugno Zona1:Layout 1
10-06-2013
15:07
Pagina 2
sommario - indice BOLOGNA E PROVINCIA
Trova la Tua casa nella zona che preferisci!
2 Est
Crevalcore
Galliera
Pi ev e
1 Centrale
Bologna città: dentro porta - fuori porta Casalecchio di Reno San Lazzaro di Savena Baricella - Budrio - Castel S. Pietro Castelguelfo - Castenaso - Dozza Granarolo - Loiano - Medicina Minerbio - Molinella - Monghidoro Monterenzio - Ozzano - Pianoro
S. Pietro in Casale
Malalbergo
Castello d’Argile
Baricella S. Agata
S. Giorgio Argelato
3 Ovest
S. Giovanni in Persiceto
Bazzano - Calderino - Castello di Serravalle Crespellano - Marzabotto - Monte S. Pietro Monteveglio - Monzuno - Porretta T. Sasso Marconi - Savigno Vado - Vergato - Zola Predosa
Sala Bolognese
Molinella
Calderara
Anzola
Nord
Bazzano
Castel Maggiore
Granarolo
Crespellano
Budrio
Castenaso
Monteveglio
Medicina
BOLOGNA
Zola Predosa Ca sa lec ch io
4
Argelato - Altedo - Anzola Emilia - Bentivoglio Calderara di Reno - Castello D’Argile Castelmaggiore - Cento - Crevalcore - Funo Galliera - Malalbergo - Pieve di Cento S. Pietro in Casale - S. Giovanni in P. S. Giorgio S. Matteo delle Decima Sala Bolognese - S. Agata Bolognese
Minerbio
Bentivoglio
S. Lazzaro
Ozzano Castel Guelfo
Castello di Serravalle Monte S. Pietro
Castel S. Pietro
Sasso Marconi
Pianoro Dozza Savigno News Attico Giugno 2013
Impaginazione e Amministrazione B&P Editori srl magazine.bologna@bp-editori.com Filiale di Bologna Via Imola, 26 - 41125 Modena tel. 059 39 87 101 Fax. 059 39 87 163 Responsabile Commerciale monica.barbieri@bpmediagroup.it
Direttore Responsabile Gianluca Proni
In redazione
Impaginazione Claudia Masina, Debora Malavasi
Ufficio Traffico e Centro Testi: Marina Fiorini, Sonia Corradi, Andrea Morelli, Silvia Colella Amministrazione: Marilena Fusco Stampa Reggiani Spa Brezzo di Bedero (VA)
Marzabotto
Vergato
Registrazione presso il Tribunale Di Monza N.1702 del 31/12/2003 Lʼeditrice B&P Editori srl, si riserva il diritto di modificare, rifiutare o sospendere una inserzione a proprio insindacabile giudizio. Lʼeditore non risponde di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causati dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasi motivo. Gli inserzionisti dovranno rifondere allʼEditore ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni, violazione di diritti o altri elementi contenuti negli annunci. B&P Editori srl offre solo un servizio, non riceve percentuali o compensi sulle compravendite in oggetto, non è perciò responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. Eʼ vietata la riproduzione, anche parziale, di questa copia di giornale.
Loiano
Monterenzio
Monzuno
Monghidoro
Indice Agenzie 051 IMMOBILIARE......................................................................................12 2M IMMOBILIARE ......................................................................................34 ABITARE NEL VERDE ...................................................................................31 AREA..........................................................................................................15 BACCILIARI ANDREA...................................................................................17 CASA DEI PROFESSIONISTI Ag. Borgo Panigale .......................................26-27 CASA DEI PROFESSIONISTI Ag. San Donato ............................................24-25 CASA SOLUZIONI IMM.RI ...........................................................................38 CASE DI CAMPAGNA...................................................................................23 CASSINI......................................................................................................35 CONCILIAMO.........................................................................................32-33 CONSULENTIA..............................................................................................1 CONTE&CO ................................................................................................13 GIS (Gruppo Imm.re San Donato) ..........................................................36-37 G&G .......................................................................................2^ di copertina GABETTI Ag. Centro .........................................................45 - 4^ di copertina GIANNERINI ANGELO .................................................................................17 IMMEDIA ...................................................................................................44 IMM.RE SANTO STEFANO ...............................................................da 40 a 42 IMMOBILIARTE ..........................................................................................29
MASSI IMM.RE...........................................................................................20 MASTER CASA..............................................................................................7 MIGLIOR CASA ...........................................................................................43 IN CASA......................................................................................................11 LA PALAFITTA .............................................................................................14 MASTER CASA ..........................................................................................6-7 OTTAGONO ................................................................................................15 PAGANI........................................................................................................9 SAFA ..........................................................................................................39 SANTI IMMOBILIARE ..................................................................................10 SILVIA COSTA..............................................................................................23 SIRCase (Ist.) ................................................................................................3 SIRCase (Ag. Murri) ...................................................................................4-5 STUDIO 19 ...................................................................................................8 STUDIO IMM.RE LORENA MONARI.............................................................21 STUDIO PROPOSTE IMM.RI ........................................................................16 STUDIO ZANASI..........................................................................................22 TECNO 37..............................................................................................18-49 VINCENZO LAPIO........................................................................................30 VIVA CASA .................................................................................................28
Magazine Giugno Zona1:Layout 1
10-06-2013
14:42
Pagina 3
1 MAGAZINE
3
SOCIETA’ IMMOBILIARI RIUNITE
CENTRO SERVIZI CLIENTI info@sircase.it 051.803803 - 0542.22766 - 0545.20393
BOLOGNA
BUDRIO
CASTEL S. PIETRO T.
Via Murri, 56/o
Via Giovanni XXIII, 3
Via Mazzini, 73
murri@sircase.it
budrio@sircase.it
castelsanpietro@sircase.it
IMOLA
LUGO (RA)
OZZANO
Piazza Baracca, 15
Via Emilia, 109
lugo@sircase.it
ozzano@sircase.it
Via Emilia, 255 imolaest@sircase.it imolaovest@sircase.it
PERIZIE E CONSULENZE GRATUITE
www.sircase.it
Magazine Giugno Zona1:Layout 1
10-06-2013
14:42
Pagina 4
1 4 MAGAZINE
AGENZIA BOLOGNA Via Murri, 56/0
051.803.803
www.sircase.it
SOCIETA’ IMMOBILIARI RIUNITE
E-mail: murri@sircase.it PIAZZA TRENTO TRIESTE VIA ALBERTONI Appartamento di 220 mq in elegante palazzina completamente ristrutturata e servita da ascensore, strada laterale comoda a tutti i servizi, internamente da rivedere con possibilità di ricavare ampio salone di 45 mq, cucina di 24 mq, 4 camere matrimoniali, 3 bagni, ripostiglio, balcone, cantina e volendo garage. Ideale anche come soluzione casastudio in quanto l'immobile ha 2 ingressi dal vano scale. Libero subito. € 549.000 RIF: EM/03/5
SANT'ORSOLA VIA SCHIASSI Appartamento di 130 mq silenzioso e luminoso, a 2 passi dall'ospedale sant'orsola e da tutti i servizi, composto da ingresso arredabile, sala da pranzo cucina, salone, 2 ampie camere matrimoniali, bagno, 2 balconi, cantina ciclabile, posti auto condominiali e volendo garage. Possibilità di ricavare 3' camera/studio. Finiture: buone condizioni interne, porta blindata, aria condizionata. € 289.000 RIF: EM/26/5
SANT' ORSOLA AD.ZE VIA ZANOLINI Soluzione bifamiliare di 215 mq totali, in interno tranquillo e silenzioso, a 300 metri dai viali, indipendente con giardino privato di 200 mq e posti auto, composto da: UNITÀ A) ampia sala, cucina abitabile, 4 camere, 3 bagni e cantina. UNITÀ B) sala con angolo cottura, camera e bagno. Soluzione ideale per genitori/figli, oppure per professionista che desideri casa e ufficio vicini ma indipendenti. Internamente da ristrutturare. € 598.000 RIF: EM/11/5
MASSARENTI AD.ZE VIA BONDI Appartamento di 120 mq in piccola palazzina pietra-vista di 4 condomini, secondo ed ultimo piano con 4 affacci esterni, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, balcone e volendo posti auto. La proprietà è completata da sottotetto indipendente composto da cucina, camera matrimoniale e bagno. riscaldamento autonomo, spese condominiali minime. finiture: ottime condizioni interne, porta blindata, infissi con doppi vetri, aria condizionata, impianti a norma. € 279.000 RIF: EM/27/5
MURRI ALTA VIA VARTHEMA Appartamento di 140 mq con terrazzo di 90 mq sovrastante collegato all'appartamento tramite scala interna, ultimo piano con ascensore, composto da ingresso su salone con vetrata panoramica, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio e terrazzo di 90 mq. internamente ristrutturato a nuovo. Finiture: porta blindata, infissi con doppi vetri, parquet, aria condizionata, impianti a norma certificati. Libero subito. € 590.000 RIF: EG/22/5
MURRI AD.ZE VIA TAGLIACOZZI Appartamento di 100 mq completamente ristrutturato a nuovo con finiture di pregio, composto da ingresso, ampio salone di 33 mq, cucina, 2 camere di cui 1 con cabina armadio, 2 bagni, 2 cantine. Finiture: porta blindata, infissi con doppi vetri, parquet in rovere sbiancato, impianti a norma certificati, predisposizione aria condizionata. Riscaldamento autonomo, spese condominiali minime. € 295.000 RIF: EG/42/5
MURRI ALTA AD.ZE VIA BORGHI MAMO
Appartamento di 90 mq in piccola palazzina pietravista degli anni '30 di 6 unità abitative, composto da ingresso arredabile, sala, ampia cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone, ripostiglio e cantina. Riscaldamento autonomo, spese condominiali minime. € 299.000 RIF: EG/01/5
MURRI VIA ALBERTAZZI AD.ZE SCUOLE SAN GIUSEPPE
Appartamento in piccola palazzina di soli 6 condomini stile del 1920, interno verde e silenzioso, 3 affacci esterni, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni e balcone. Taverna di 30 mq con cucina e bagno, pavimentata con mattonelle in cotto antico e predisposizione per stufa a legna. La taverna è collegata ad uno splendido giardino alberato di 100 mq con impianto di irrigazione. Libero subito. Riscaldamento autonomo, spese condominiali minime. € 680.000 RIF: EG/10/5
- VISITE AGLI IMMOBILI PREVIA SOTTOSCRIZIONE DEL FOGLIO DI VISITA -
Magazine Giugno Zona1:Layout 1
10-06-2013
14:42
Pagina 5
1 MAGAZINE
5
www.sircase.it SARAGOZZA AD.ZE VIA TURATI "GIARDINO MELLONI" Appartamenti di nuova costruzione in elegante palazzina trifamiliare, classe energetica "A" costruzione antisismica e con le più moderne tecnologie (volte al risparmio energetico ed alla salvaguardia dell'ambiente) interno silenzioso, ascensore, riscaldamento autonomo. Finiture: porta blindata, parquet in listoni rovere lunghezza 150 cm, gres porcellanato bagni e cucine, infissi in alluminio taglio-termico con vetri camera basso emissivi e fonoisolanti, riscaldamento a pavimento con termoarredo nei bagni e termostato in ogni stanza perregolare la temperatura, aria condizionata in tutti gli ambienti, sanitari sospesi, videocitofono, antenna satellitare, cappotto esternocoibentante, pannelli solari. Consegna giugno 2014 con possibilità di personalizzare le finiture. Per questo cantiere agiamo come mandatari a titolo oneroso, quindi non è dovuta la mediazione da parte acquirente. APP.TO composto da ingresso, ampia sala, cucina, 3 camere (di cui 2 matrimoniali) 2 bagni finestrati, giardino di 100 mq carrabile con 1 posto auto. € 710.000 RIF: BK/20101/5
ATTICO composto da ingresso, ampia sala di 50 mq con cucina a vista, 3 camere, 3 bagni finestrati, terrazzo di 20 mq con vista su San Luca, ampio balcone, volendo posto auto e posti moto coperti. € 890.000 RIF: BK/20102/5
SAFFI AD.ZE VIA DELLO SCALO Porzioni di casa cielo-terra di nuova costruzione, ingresso indipendente, disposte su due livelli, posizione strategica in quanto situate in interno silenzioso a soli 300 metri da porta San Felice. L'edificio di nuova costruzione è antisismico, costruito con le più moderne tecnologie volte al risparmio energetico ed alla salvaguardia dell'ambiente; Finiture: cappotto esterno spessore 15 cm, riscaldamento a pavimento, parquet, sanitari sospesi, caldaia a condensazione, infissi con doppi vetri con basso emissivo, predisposizione aria condizionata, pannelli solari, tetto ventilato. No spese condominiali. A) sala con cucina a vista, 2 camere, 2 bagni, balcone e cortile privato di 12 mq. Classe B - EP 59 kwh/mq/a € 305.000 RIF: BK/24/5
B) composto da sala con cucina a vista, 2 camere, 2 bagni, balcone e cortile privato di 40 mq (carrabile con 1 posto auto). Classe B - EP 59 kwh/mq/a € 325.000 RIF: BK/28/5
Magazine Giugno Zona1:Layout 1
10-06-2013
14:42
Pagina 6
1 6 MAGAZINE
Rif V 5017/A S. STEFANO AD. ZE VIA CARTOLERIA In palazzo di pregio al 2°piano s/a, proponiamo importante appartamento su due livelli di 220 mq, finemente ristrutturato e climatizzato, composto da ingresso su luminoso salone doppio con camino, cucina abitabile con balcone su corte interna, camera matrimoniale con stanza guardaroba (volendo 2° camera) e 2 bagni. Al 2° livello, rara mansarda di 70 mq che si sviluppa in 2 comodi ambienti, riservato TERRAZZO ad asola e bagno. Arricchiscono la proprietà la presenza del tetto con travi a vista, le finiture di pregio, lampia cantina e il riscaldamento autonomo. Volendo comodo GARAGE. Residenza completa e di grande fascino. ACE in rilevamento. € 960.000 RIF V 5011 VIA MAZZINI AD.ZE TRENTO TRIESTE Per chi desidera abitare in una delle zone più servite di Bologna, ma con il privilegio di essere immersi nel verde, proponiamo in deliziosa villetta c/a, soluzione su due livelli di 200 mq con GIARDINO di proprietà di 570 mq composta da ingresso su ampio e luminoso salone, cucina abitabile, 5 camere di cui una con balcone, 3 bagni, ripostiglio e GARAGE doppio. Silenziosissima e molto riservata. Oggetto raro nel contesto in cui si trova. Riscaldamento autonomo. Possibilità di dividere in due unità con entrate indipendenti. Classe energetica in fase di rilevamento. € 995.000 Personalizzalo su
www.mastercasa.org
Personalizzalo su
www.mastercasa.org
Rif V 5022 VIA TOSCANA ALTA LATO COLLINA In posizione molto piacevole e comoda ai servizi, perfetta per chi desideri una soluzione indipendente e unica, proponiamo incantevole villetta anni ’30, di 180 mq su due livelli, GIARDINO di 300mq, con completa e raffinata ristrutturazione appena terminata. La villa è composta da ingresso su zona living con terrazzo abitabile e camino, sala, 4 camere di cui una mansardata con terrazzino ad asola, 3 bagni, ripostiglio, taverna, cantina e GARAGE DOPPIO. Riscaldamento a pavimento e finiture di pregio. Possibilità di accedere in modo indipendente alla taverna. Classe energetica in fase di rilevamento. € 940.000 Personalizzalo su
www.mastercasa.org
Rif. V 7001/A MURRI AD.ZE VIA LAURA BASSI
Rif V 5023 OZZANO COLLINARE AD.ZE UNIVERSITA’
In zona esclusiva immersa nel verde, proponiamo porzione di VILLA bifamiliare di 185 mq di prossima realizzazione con GIARDINO alberato di 220 mq. L’unità è disposta su tre livelli con ingresso su soggiorno con camino, cucina e bagno; al 1° piano si realizzano disimpegno, 3 camere, ampio TERRAZZO e 2 bagni mentre al piano seminterrato, oltre all’ampia taverna con camino, troveremo il bagno e la lavanderia. 2 posti auto. Il frazionamento non modifica il progetto originale di Melchiorre Bega, rinomato architetto del XX secolo, perché sarà realizzato con eleganza e stile nel rispetto della tradizione ma con il più elevato comfort contemporaneo. Capitolato di tono elevato personalizzabile e impianti adeguati all’oggetto. Esclusivo! Classe energetica F. IPE 196 kwh/mq. € 850.000
Nel verde delle colline del Parco dei Gessi, in posizione panoramica e luminosa ma adiacente alla via Emilia, proponiamo nuova porzione di villa bifamiliare su tre livelli di 195 mq con GIARDINO di 1.400 mq composta da ingresso su ampia sala con camino e TERRAZZO di 16 mq, cucina abitabile e bagno; una scenografica scala elicoidale porta al primo piano, dove troviamo 3 camere, 2 zone guardaroba, 2 bagni di cui uno riservato; al piano seminterrato, taverna, 2 camere, bagno e GARAGE. Capitolato prestigioso e impianti autonomi. Residenza di grande fascino. Classe energetica B.
Personalizzalo su
www.mastercasa.org
RIF. V 6091 CENTRO STORICO VIA INDIPENDENZA Posizionato nella via più significativa del centro storico, all’interno di stabile con ascensore, disponiamo di appartamento di 220 mq con doppio ingresso sul vano scale. TERRAZZO ABITABILE di 30 mq silenziosamente rivolto sull’interno, ingresso arredabile, sala doppia, cucina abitabile, studio, tre camere, doppi servizi, lavanderia, balcone affacciato su via Indipendenza e cantina. E’ possibile realizzare un mini appartamento di servizio autonomo, la posizione e la disposizione degli ambienti lo rendono ideale anche come studio professionale. Residenza importante. Classe energetica “G” Personalizzalo su € 695.000 Personalizzalo su
www.mastercasa.org
€ 730.000 Personalizzalo su
www.mastercasa.org
RIF. V 5013 VIA LARGA AD.ZE PIANETA In zona comoda ai servizi, in recente e curato complesso residenziale, propo-
niamo villetta cielo terra, come nuova, di 140 mq con GIARDINO di proprietà di 120mq circa, composto da: ingresso su soggiorno, cucina semi-abitabile, 2 camere matrimoniali, da una delle quali si accede al terrazzo verandato, 2 bagni, ripostiglio e lavanderia. Completa la proprietà, un comodo GARAGE doppio. Climatizzato, impianti autonomi a norma. Perfetto per chi desidera l’indipendenza senza rinunciare alla qualità della vita. Classe energetica D. € 545.000 Personalizzalo su
www.mastercasa.org
Magazine Giugno Zona1:Layout 1
10-06-2013
14:42
Pagina 7
1 MAGAZINE
7 RIF V 1055 VIA LAURA BASSI AD.ZE MURRI
Rif V 4010 VIA TOSCANA PEDECOLLINARE
In edificio signorile del 1935 vendiamo al 4° ed ultimo piano c/a importante appartamento con doppia esposizione di 180 mq su due livelli, composto da ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile con balcone, 3 camere mat., mansarda, 2 bagni, lavanderia e 2 cantine. L’essere l’unico appartamento al piano con ascensore lo rende esclusivo.
Già libero, in condominio signorile c/a, vendiamo importante attico e super attico di 130 mq con TERRAZZO di circa 100 mq. L’ingresso dell’immobile da sull’ampio salone, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere e 2 bagni. Tutti gli ambienti sono serviti da comodi balconi e ampie vetrate illuminate dalla luce della tripla esposizione. Il comodo ascensore interno si apre al piano superiore sull’ampio ambiente vetrato circondato dal grande TERRAZZO affacciato sul verde delle colline circostanti e su orizzonti aperti. Completano la proprietà la cantina, il POSTO AUTO e volendo il GARAGE servito da ascensore. Riscaldamento autonomo. € 520.000 più garage. Personalizzalo su
RIF V 4009 MURRI AD.ZE ALBERTAZZI Libero subito. In zona prestigiosa e verdissima, in palazzo signorile realizzato negli anni ’60 su progetto dell’architetto Francesco Santini, principale protagonista bolognese dell’ultima stagione del razionalismo, proponiamo residenza di 130 mq al secondo piano c/a. L’appartamento è composto da ingresso arredabile, sala con grande vetrata su TERRAZZINO e magnifica vista su villa antica, cucina abitabile con balcone affacciato sui giardini circostanti, disimpegno notte con grandi armadiature, 2 camere, 2 bagni e cantina ciclabile. Nell’edificio di classe, la struttura muraria permette ogni tipo di modifica interna. Prestigio, zona e affacci piacevoli. Classe energetica in fase di rilevamento. € 410.000 Personalizzalo su
RIF V 7012 SANTA VIOLA AD.ZE OSPEDALE MAGGIORE
Personalizzalo su
RIF V 7013 SAN LAZZARO DI SAVENA AD.ZE VIA KENNEDY
Personalizzalo su
www.mastercasa.org
RIF V 7008 MAZZINI AD.ZE VIA ALBERTAZZI In edificio strategico ai servizi e al Polo Ospedaliero Sant’Orsola Malpighi proponiamo luminosissimo appartamento da rivedere di 90 mq al 2° piano s/a composto da ampio ingresso arredabile, cucina abitabile con balcone, grande studio (o 3° camera matrimoniale), 2 ampie camere matrimoniali con balcone, bagno e cantina. Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. Ottimo come investimento. ACE in fase di rilevamento. € 208.000 Personalizzalo su
www.mastercasa.org
RIF V 7009 VIA TOSCANA AD.ZE MERCATO DI SAN RUFFILLO
www.mastercasa.org
In edificio strategico ai servizi proponiamo interessante bilocale a piano comodo di 45 mq da rivedere, composto da ingresso arredabile, ampia cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e cantina. Riscaldamento autonomo e spese condominiali irrisorie. Ottimo come investimento e ammobiliato a richiesta. ACE in fase di rilevamento. € 125.000 Personalizzalo su
Via Mazzini 117/E - 40137 Bologna
Tel. 051-34.34.96
www.mastercasa.org
RIF. V 7005 FOSSOLO 1 AD.ZE VIA SPINA In condominio ben tenuto e vicino a tutti i servizi proponiamo appartamento di 120 mq circa al 2 piano c/a composto da ingresso arredabile, ampio soggiorno con balcone accessibile anche dalla cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, 2 comodi ripostigli, bagno e cantina. Luminoso e silenzioso. Classe energetica G IPE 358,80 Kwh/mq/anno. € 245.000
www.mastercasa.org
In edificio ottimamente tenuto e comodo a tutti i servizi proponiamo appartamento ristrutturato di recente al 1° piano c/a di 75 mq composto da ingresso arredabile, ampia sala con balcone loggiato, cucina abitabile, camera matrimoniale (volendo 2° camera), ripostiglio, bagno e cantina ciclabile. Tranquillo e luminoso. Climatizzato e con impianti a norma. Posto auto condominiale. Ideale per giovane coppia o come immobile da investimento. Classe energetica G IPE 538,20 kwh/mq/anno. € 195.000 Personalizzalo su
Personalizzalo su
www.mastercasa.org
In edificio di recentissima costruzione (2007) e comodo a tutti i servizi proponiamo appartamento al 4° piano c/a ottimamente arredato di 55 mq con amplissimo TERRAZZO di 50 mq panoramico e luminoso, composto da ingresso arredabile, soggiorno con angolo cottura e grandi vetrate sul terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, cantina e GARAGE (€ 30.000). Splendida vista sul santuario di San Luca. Impianti domotici a gestione autonoma e certificati. Climatizzato e dotato di ottime finiture. ACE in fase di rilevamento. Ideale per clienti esigenti e attenti alla qualità della vita. € 220.000 più GARAGE
www.mastercasa.org
RIF V 5032 VIA FERRARESE AD.ZE VIA MATTEOTTI In zona strategica e centrale proponiamo in perfetto palazzo pietravista, bell’appartamento ristrutturato al 7°e ultimo piano c/a composto da ingresso su sala con balcone, ampia cucina abitabile arredata con balcone su interno, 3 camere di cui una con balcone, bagno e cantina. Molto luminoso. Impianti a norma. Riscaldamento a gestione autonoma con contabilizzatore. Classe energetica D. € 340.000
www.mastercasa.org
RIF V 5011/A MAZZINI AD.ZE PIAZZA TRENTO TRIESTRE In interno riservato comodissimo al centro storico e all’ospedale S. Orsola, vendiamo in villetta signorile ristrutturata ottimo appartamento di 85 mq al 2° piano c/a composto da ingresso, soggiorno con TERRAZZINO verandato, cucinotto, 2 camere, bagno e POSTO AUTO. Finiture di pregio, impianti autonomi a norma. Silenzioso e luminoso. ACE in rilevamento. € 285.000 Personalizzalo su
€ 490.000 Personalizzalo su
www.mastercasa.org
www.mastercasa.org
www.mastercasa.org
Magazine Giugno Zona1:Layout 1
10-06-2013
14:43
Pagina 8
1 8 MAGAZINE
®
VIA TAGLIAMENTO vendesi bilocale ristrutturato con vista sul parco, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, ampia matrimoniale, bagno; grande balcone a loggia. Palazzina recentemente ristrutturata, possibilità di posto auto condominiale. Volendo parz. arredato. Aria cond, impianti a norma. € 210.000
s.r.l. info@studio-19.it INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI
Tel. 051 39 20 90 Fax 051 39 96 19 VIA ALBERTAZZI 19 BOLOGNA
VIA EM. PONENTE AD.ZE Vendesi libero monolocale di recente costruzione (2005), ultimo piano con ascensore. Travi in legno a vista, porta blindata, aria condizionata, cantina. € 150.000 Rif. 479 CL:G IPE:160 kwh/m
MURRI Vari soluzioni di appartamenti in affitto per famiglia, da due a quattro camere da letto, zona Murri. Possibilità di box/ posto auto. IRNERIO (NO ZTL), vendesi in palazzo signorile ampio appartamento in ottimo stato, composto da ingresso, soggiorno con due balconi, cucina abitabile con balcone, n°3 camere matrimoniali, doppi servizi. Ottime finiture interne, recentemente ristrutturato e volendo arredato. Aria condizionata. Eliminate barriere architettoniche interne. Tratt ris. BOX auto nelle immediate vicinanze € 850.000 CL:G
CASTEL GUELFO Villa libera di grande sapore - ristrutturata e divisibile - mq 360 ca. Immersa nel verde e circondata da ampio giardino esclusivo. Completano la proprietà un bellissimo ex fienile ristrutturato con gusto di mq200c. in parte destinato ad abitazione ed altri piccoli fabbricati accessori. Ottimo rapporto qualità/prezzo. Tratt ris. Rif.487 CL:G IPE:160 kwh/m
PIAZZA TRENTO TRIESTE Vendesi libero appartamento signorile, 210 mq. Ampi spazi interni: salone doppio, tre camere matrimoniali, doppi servizi. Garage di ampia superficie, cantina. ADATTO ANCHE USO UFFICIO, EVENTUALMENTE DIVISIBILE. € 690.000 Rif. 520 CL:G IPE:160 kwh/m
VIA ARNO Vendesi appartamento locato, al 5° piano con ascensore, silenzioso e con affacci sull’interno. Ingresso, tinello con cucinotto finestrato, 1 camera con bagno, 1 camera con balcone, cantina. Ottimo investimento. € 180.000 Rif 494 CL:G IPE:160 kwh/m
VIA PIETRALATA Vendesi libero appartamento di 64 mq totalmente ristrutturato. Soggiorno, zona pranzo, camera, ampia cabina armadio, doppi servizi. Termoautonomo. CORTILE ESCLUSIVO di 32 mq su interno silenzioso. € 225.000 Rif. 523 CL:E IPE:140 kwh/m
VIA MASCARELLA Vendesi libero appartamento ristrutturato su due livelli. Ampia zona giorno con salotto soppalcato, n°2 camere singole; al piano sup. camera matrimoniale ed ampio bagno con doccia e vasca idromassaggio. Cantina, aria condizionata, termoaut., impianti a norma. Parzialmente arredato. Superficie calpestabile 110 mq. ca., abitabile 80 ca. € 300.000
VIA SPINA Immerso nel verde vendesi libero appartamento piano alto c/asc, in ottimo stato. Ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, n°3 matrimoniali, bagno di ampia superficie (divisibile), ripostiglio, balcone in loggia, cantina. Ampio garage, posti auto in cortile condominiale. € 380.000 CL:G
VIA LARGA vendesi appartamento in ottimo stato, piano alto con ascensore. Ingresso, soggiorno cucina abitabile, n°2 camere doppi servizi, cantina e garage. Balcone verandato, termoautonomo, aria condizionata. Ottime finiture ed arredi fissi. Garage per auto attuali. € 315.000
ALTOPIANO MARCONI Vendesi libera villa unifamigliare su tre livelli, totalmente indipendente con giardino esclusivo frontale e posteriore. P.T.: ingresso, ampio sogg., cucina e bagno. Piano primo: 3 camere matr. e bagno. ampia taverna con bagno e lavanderia Garage (oltre 5m), cantina. Ottimo stato interno e finiture, impianti a norma, totale legittimità dello stato di fatto. Volendo arredata. € 530.000
BOLOGNA Vendesi porzione di villetta su 2 piani - piano terra completo - in ottimo stato con 1000 metri di giardino esclusivo, entrata indipendente, affacci sui quattro lati. 160 mq suddivisi in due unità accorpabili, con 4 accessi all’esterno. ottime finiture interne, termoautonomo, impianti a norma. Possibilità uso ufficio. Trattative riservate. CL:G IPE:270 kwh/m ZONA FIERA vendesi libero appartamento al 6° piano c.a., composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, n°2 camere, bagno, ripostiglio e cantina. Da rivedere nelle finiture, ma dotato di vetrocamera e riscaldamento centralizzato con termovalvole. € 160.000 tratt. CL:E IPE:135,24 kw VIALE ORIANI in piccola palazzina affittasi al 2° ed ultimo piano trilocale in buono stato composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, n°2 camere. Buono stato, volndo arredato. Ottima soluzione anche per studenti rferenziati. Minime spese di condominio. € 600 CL:G IPE:170 kwh/m
MONTERENZIO LOC. PIZZANO Vendesi libera panoramica bellissima villa indipendente in una cornice irripetibile, disposta su due livelli oltre il seminterrato. Molto luminosa con la zona giorno collegata al giardino da ampio porticato. Composizione: salone con caminetto, cucina, nr. 3 camere, doppi servizi e mansarda open space. Seminterrato con locali tecnici, tavernetta, garage. Giardino alberato esclusivo di mq. 3000 con piccola piscina. Risc. aut. Impianti a norma. Tratt. ris. Rif. 460. CL:G IPE:160 kwh/m
Magazine Giugno Zona1:Layout 1
10-06-2013
14:43
Pagina 9
1 MAGAZINE
9
via Giovanni XXIII n.1 - 40068 San Lazzaro di Savena (BO)
tel 0516272012 - fax 0516274647 info@paganiimmobiliare.it
www.caseasanlazzaro.it SAN LAZZARO AD.ZE (IDICE) In posizione verde e tranquilla ma comoda ai servizi, appartamento di recentissima costruzione in condizioni pari al nuovo composto da ingresso su sala, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, ampia taverna, giardino privato curatissimo di circa 150 mq, cantina ed ampio garage. € 360.000 Classe energetica C EPtot 68,10 kWh/m2/anno RIF. ATT051
BOLOGNA VIA MASSARENTI nelle immediate vicinanze nuova Torre dell'Unipol complesso residenziale in fase di realizzazione circondato da verde e comodo ad ogni servizio. Moderne soluzioni tecnologiche per il risparmio energetico. Disponibili appartamenti personalizzabili con possibilità di posto auto, cantina e Garage. RIF. ATT032. RIF. ATT032 A
SAN
LAZZARO
Classe Energetica
AD.ZE
BOLOGNA VIA LEANDRO
(CASTEL DEI BRITTI) Ri-
ALBERTI ad.ze via Protti, AT-
scaldamento autonomo, im-
TICO da rivedere internamente
merso nel verde ma comodo
in piccola palazzina con giar-
alle vie di comunicazione, ap-
dino, completo di ampia can-
partamento in buone condizioni
tina ciclabile con possibilità
completo di cantina e garage.
posti auto. € 320.000 RIF.
€ 225.000 RIF. ATT061
ATT041 BOLOGNA
VIA
CALA-
BRIA AD.ZE in interno tranquillo,
piano
comodo,
appartamento libero, con cantina di 16mq circa ed ampio garage. BOLOGNA ZONA MURRI in palazzina al primo piano ampio appartamento da rivedere internamente con doppio ingresso (volendo divisibile in due unità), terrazzo di circa 40mq cantina garage posto auto interno. € 260.000 RIF. ATT019 MONTERENZIO
LOC.
PIZZANO in posizione comoda alla via principale ed ai servizi, appartamento con giardino privato completo di posto
Riscaldamento
autonomo. € 195.000 RIF. ATT035 SAN
LAZZARO
LOCA-
LITA' PULCE porzione di casa immersa nel verde, completamente ristrutturata, composta ingresso indipendente su salone, cucina abitabile, due
auto di proprietà. € 125.000.
ampie camere, due bagni, giar-
Buone
interne.
dino di proprietà con patio, can-
Basse spese condominiali.
tina e posto auto. € 430.000
RIF. ATT006
RIF. ATT108
CASTEL GUELFO in contesto recente (2008) vendesi ampio e signorile appartamento con ingresso indipendente composto da sala, cucina abitabile, tre ampie camere, due bagni, due terrazzini, spaziosa superficie seminterrata, con luce naturale, rifinita come tavernetta (possibilità camino) due garage, giardino privato di circa 180mq. € 350.000. RIF. ATT075
SAN
condizioni
LAZZARO
LOCA-
LITA' PULCE immerso nel verde, ultimo piano con riscaldamento autonomo composto da ingresso, ampia sala, cucina, tre camere, doppi servizi,
ripostiglio,
balcone,
veranda, cantina volendo garage
€
ATT045
225.000.
RIF.
Magazine Giugno Zona1:Layout 1
10-06-2013
14:43
Pagina 10
1 10 MAGAZINE
Magazine Giugno Zona1:Layout 1
10-06-2013
14:43
Pagina 11
1 MAGAZINE
11
(AD.ZE VIA GIORGIONE)
S.VIOLA VIA SILVESTRO LEGA SPLENDIDA VILLA INDIPENDENTE
In graziosa laterale, silenziosa e per nulla trafficata, a pochi passi dalla zona Ospedale Maggiore e via Emilia Ponente disponiamo di trilocale con doppia esposizione posto al primo piano e così composto ingresso arredabile, ampio tinello con cucinotto a vista e balcone, 2 camere, bagno, ripostiglio, cantina. Riscaldamento autonomo, libero subito € 155.000 ACE G
di nuova costruzione in mattone antico da recupero di mulino di fine 800 con caratteristiche di risparmio energetico portate ad eliminare qualsialsi spesa di riscaldamento, acqua calda ecc. (cappotto esterno,giardino pensile, recupero acque piovane, pannelli solari e riscaldamento a pavimento il tutto in classe energetica A). Il piano terra è composto da: ingresso su salone, cucina abitabile, tre camere, due bagni e un ripostiglio oltre a due giardini privati per un complessivo di 120 mq.al primo piano si trova uno studio o quarta camera oltre ad un terrazzo con parte pavimentata in tec e parte a giardino pensile calpestabile (garanzia da ditta tedesca ventennale). Completa il tutto un'area di 65 mq adibita parte a parcheggio (4 automobili) e parte a corsello pedonale. € 620.000 (recupero fiscale di € 48.000)
SANTA VIOLA
SANTA VIOLA VIA SPERANZA (SILENZIOSA LATERALE) In perfetto stabile con ascensore disponiamo di luminoso quadrilocale con splendida vista, l'immobile con doppia esposizione si presenta in buono stato ed è così composto: ingresso, ampia sala, comoda cucina abitabile, 2 camere, bagno, 2 balconi, cantina. ACE F € 174.000 compreso garage.
Q.RE BARCA VIA DEL BECCACCINO Vista colli, ultimo piano con ascensore, 100 mq ristrutturato recentemente, appartamento composto da: ingresso, sala, cucina, due camere, due bagni, due balconi cantina, volendo garage. € 255.000 volendo garage € 20.000 Classe F
OZZANO DELL'EMILIA AD.ZE CENTRO In palazzo anni ‘70 disponiamo di appartamento con ottima disposizione, sito al primo piano con ascensore di 90 metri quadri composto da: ingresso su sala, cucina abitabile, due ampie camere, due bagni entrambi finestrati, garage doppio. € 187.000 Classe G
SANTA VIOLA
(VIA BATTINDARNO INTERNO SILENZIOSO) In perfetto stabile con ascensore e giardino condominiale disponiamo di ampio appartamento posto al terzo piano e così composto: ingreso con armadio a muro e ripostiglio, cucina semi abitabile, tinello, 3 camere, bagno, balcone, volendo autorimessa, libero subito. € 188.000 ACE G
Q.RE BARCA VIA DELLA BARCA (V.ZE ASILO E COOP) In piccola palazzina recentemente ristrutturata disponiamo di appartamento in ottime condizioni con impianti a norma, posto al secondo ed ultimo piano con ottimi affacci e vista san luca, composto da: ingresso, sala, cucinotto, camera matrimoniale, camera singola, bagno, balcone, cantina ciclabile, posto moto coperto condominiale. € 153.000 Classe E
VIA DELL'INDIPENDENZA LATERALE (VIA FALEGNAMI) In fabbricato completamente ristrutturato disponiamo di appartamento in buono stato con riscaldamento autonomo a norma, sito al terzo ed ultimo piano senza ascensore di 110 mq, composto da salone vista tetti con camino, cucina abitabile, due camere con parquet, bagno, lavanderia con possibilità di realizzare il secondo bagno, studio in soppalco e ripostiglio. € 315.000 classe energetica F
CASTENASO (VIA CARLINA)
Fienile trasformabile in abitazione di 250 mq con giardino di proprietà possibilità di realizzare due abitazioni € 125.000 Classe G volendo abbinabile a casa di campagna adiacente in buone condizioni - Casa di campagna ex convento dell' 800 di 350 mq in buone condizioni su due livelli composta da ingresso sala cucina abitabile grande, tavernetta, due bagni e cantina 1° piano tre camere e ampia zona al grezzo volendo trasformabile in abitazione, giardino privato cortile interno di proprietà e garage. € 250.000 Classe G. Volendo abbinabile a fienile da ristrutturare trasformabile di 250 mq.
Magazine Giugno Zona1:Layout 1
10-06-2013
14:43
Pagina 12
1 12 MAGAZINE
Magazine Giugno Zona1:Layout 1
10-06-2013
14:43
Pagina 13
1 MAGAZINE
13
Ruolo 3121 REA 482548 TEL. 051.9914343 www.immobiliareconte.it V31015 CASTENASO - PORZIONE DI NUOVA COSTRUZIONE Vendiamo in zona comoda, porzione di trifamiliare cielo/terra,su due livelli con ampio portico e giardino di proprietà. Restauro conservativo e architettonico con tecnologie innovative in contesto signorile. Ingresso indipendente con posti auto privati, ampio salone di circa 40 mq, cucina abitabile ripostiglio e bagno, primo livello: tre camere da letto, bagno più sottotetto di circa 15mq. grezzo avanzato, poss.tà di personalizzazione! mq 240 - classe D occasioneee € 450.000 ATTENZIONE NON TRATT. WWW.IMMOBILIARECONTE.IT
V31036 BOLOGNA – AD.ZE CROCE DEL BIACCO In elegante e recente contesto, vendiamo appartamento con ingresso indipendente e con ampio giardino di proprietà, composto da ampia zona giorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, ripostiglio, camera da letto matrimoniale. Travi a vista, ampio giardino, cantina e posto auto scoperto di proprietà. Come nuovo!! Le tecnologie sono tra le più avanzate e la costruzione può definirsi quasi passiva, cioè con consumi bassissimi, riscaldamento + raffrescamento a pavimento con sistema geotermico, antisismica, tetti ventilati in legno, ottimamente isolata acusticamente e termicamente. Classe energetica in fase di redazione. € 180.000 tratt. Tel. 051.9914343 - 392.9294548 WWW.IMMOBILIARECONTE.IT
V31034 SAN LAZZARO DI SAVENA (FARNETO) In zona comoda e risidenziale, vendiamo porzione cielo/terra con ingresso indipendente e giardino di proprietà; Ampia sala, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, l'immobile si sviluppa su due livelli ed è completamente e finemente ristrutturato, praticamente nuovo. Completano la proprietà due posti auto e piccola tavernetta uso lavanderia/studio. Attenzione immobile assolutamente da vedere!!! Classe energetica B. € 450.000 051/9914343 - 340/5084649 WWW.IMMOBILIARECONTE.IT
V31030 AD.ZA VIA MENGOLI In piccola palazzina e in zona comoda ai servizi, vendiamo appartamento di 100mq circa completamente e finemente ristrutturato, impianti a norma, praticamente nuovo. Ingresso su ampia sala di oltre 26 mq, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, due bagni finestrati, balcone, cantina. Riscaldamento autonomo. ACE in corso, veramente elegante!! CL.E € 280.000 tratt. WWW.IMMOBILIARECONTE.IT 051/9914343 - 392/9294548
V31041 VIA DECUMANA Vendiamo in recente ed elegante corte ampio bilocale con terrazzino abitabile,ingresso su soggiorno,cucina con ripostiglio,camera da letto matrimoniale,bagno,cantina.L'immobile ha un 'ottima distribuzione degli spazi e risulta essere totalmente a norma.Zona tranquilla e molto comoda ai sevizi. Ace in corso € 165.000 Tel. 051.9914343 - 392.9294548 WWW.IMMOBILIARECONTE.IT
V 31045 ZONA DUE MADONNE Vendiamo in palazzina di recente costruzione,delizioso appartamento di circa 60mq,composto da ingresso su ampia zona giorno con cucinotto,terrazzo abitabile,camera da letto matrimoniale,ripostiglio,bagno e cantina.Posto auto.Impiantistica a norma,praticamente nuovo!! Volendo garage. Ace in corso € 168.000 Tel. 051.9914343 - 392.9294548 WWW.IMMOBILIARECONTE.IT
V. 569 S. LAZZARO IDICE bellissimo appartamento di nuova costruzione,ottimamente rifinito, ampia metratura e taverna piu giardino privato di 150mq, così composto: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, camera matrimoniale e ampia camera singola, bagno grande. Doppio accesso al giardino con veranda. Taverna con travi a vista, bagno e cantina. Posto auto condominiale e garage. Veramente bello e luminoso. Classe energ. C € 350.000 tratt. 051/9914343
V840 SAN LAZZARO - CROARA ALTA In posizione unica e dominante
RIF. V. 573 PORTA S. DONATO Vendesi splendido bilocale di ampia metratura completamente ristrutturato e mai abitato, location di sapore (antico convento). Composizione interna: ingresso su ampia zona giorno, grande cucina abitabile,disimpegno notte con ripostiglio, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno in marmorino e posto auto. Veramente bello!!!! ACE in corso 051/9914343-392/9294548 € 200.000 tratt. WWW.IMMOBILIARECONTE.IT
V31017 MAZZINI (VIA MENGOLI) Vendiamo in palazzina completamente ed integralmente ristrutturata, al secondo piano, appartamento di oltre 90mq, composto da ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista separabile, disimpegno, due grandi camere da letto, bagno e ripostiglio, balcone. L'immobile presenta un'ottima distribuzione degli spazi interni. Completano la proprietà la cantina ciclabile e il posto auto assegnato. Riscaldamento autonomo. Grandi potenzialità!! ACE in corso. € 265.000 tratt. 051/9914343 Cell. 392/9294548 WWW.IMMOBILIARECONTE.IT
vendiamo nuova da impresa e totalmente
personalizzabile,
villa divisibile in tre unità, con giardino e terrazze abitabili panoramiche. metratura totale 440 circa mq Prezzo assolutamente Classe
interessante!!!!! A!!!
strepitosa!!
051/9914343 WWW.IMMOBILIARECONTE.IT
Magazine Giugno Zona1:Layout 1
10-06-2013
14:43
Pagina 14
1 14 MAGAZINE
Tel. 051/84.19.50 Viale Togliatti, 21 Bologna Internet: www.lapalafitta.it E-mail: info@lapalafitta.it CASALECCHIO DI RENO Vicinanze di Parco Talon, in zona silenzionsa, appartamento in ottimo stato composto da: ingresso, sala con cucina a vista, disimpegno, 2 camere, bagno. ripostiglio. Cantina. Ottime finiture. EURO 190.000,00 TRATT. Rif 1218
ZOLA PREDOSA LOC. PONTE RONCA In palazzina nel verde, appartamento ben tenuto composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi. Cantina. Garage. EURO 225.000,00 TRATT. Rif 1219
VADO in zona residenziale collinare, appartamento pari al nuovo, al primo e ultimo piano composto da soggiorno con angolo cottura, camera con cabina armadio, bagno, ripostiglio/lavanderia, due balconi ed ampia autorimessa al piano interrato. Volendo parzialmente arredato, libero subito. RICHIESTA EURO 115.000 TRATTABILI. Rif. E1173
CASALECCHIO DI RENO
CALDERARA DI RENO Nel verde in palazzina con ascensore, appartamento ottimamente tenuto composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, Terrazzo. Cantina Volendo Garage di mq 19 Ottime finiture. EURO 195.000 A 1164
Appartamento di ampia metratura ottime condizioni, composto da: ingesso, sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio. Terrazzo. Cantina. Garage Doppio. EURO 350.000,00 rif A 1087
SASSO MARCONI V.ZE (BADOLO) in posizione dominante e panoramica sulla vallata, casa indipendente di ampia metratura, composta da ingresso, cucina abitabile, salone, 4 camere, 2 bagni, ripostigli, 3 balconi, ampia cantina, centrale termica. Completano la proprietà giardino con barbecue, pergolato esterno e terreno recintato con piccolo vigneto e alberi da frutto. Rif. E1207 EURO 348.000
ZONA S. BIAGIO appartamento ben tenuto al 3° piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, 2 balconi oltre a cantina e autorimessa al piano interrato. EURO 240.000,00 Rif. E1216
FUNIVIA In posizione tranquilla e comoda ai servizi, appartamento al secondo piano con ascensore, esposto su tre lati, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno e 2 balconi. EURO 178.000,00 Rif. E1194
IN LOC. GARDELLETTA DI MARZABOTTO in posizione tranquilla e soleggiata, casa indipendente da ristrutturare, composta da due appartamenti con entrate indipendenti di circa 75 mq ciascuno, autorimessa, piccola corte e giardino di proprietà. EURO 150.000 Rif. E1099
Magazine Giugno Zona1:Layout 1
10-06-2013
14:43
Pagina 15
1 MAGAZINE
15
Tel. 051-6240164
www.ottagonoimmobiliare.it
Via E. Levante 42 Bologna
info@ottagonoimmobiliare.it
TOSCANA COLLINARE posizione esclusiva particolare appartamento con giardino e terrazzo composto da ingresso sala cuci-
MAZZINI VIA MATTEUCCI in piccola palazzina 3° ed ultimo piano normali condizioni interne ingresso cucina abitabile 2 camere bagno balcone cantina solaio Risc. aut. Libero. € 140.000,00 Volendo garage € 26.000,00 Classe Energetica F
na 3 camere 2 bagni taverna con bagno cantina garage € 430.000,00 Classe Energetica G V. LOMBARDIA AD.ZE IN INTERNO SILENZIOSO L U M I N O S O S TA B I L E ANNI 70 C/ASCENSORE finit u r e originali ingresso soggiorno cucinotto 2 camere bagno balcone garage € 170.000,00 Classe F
P.ZZA UNITA’ inizio via Ferrarese in interno silenzioso nello stesso stabile appartamenti da ristrutturare
P.ZZA MICKIEWICZ ad.ze in palazzina pietra vista grazioso MONOLOCALE ristrutturato con bagno Annessa cantina Posto auto condominiale Risc.aut. € 130.000,00 Classe Energetica G
Trilocale € 115.000,00 Quadrilocale € 145.000,00 Risc. aut. Posto auto condominiale Classe G
Vendesi libero via Francesco Barbieri
Immobiliare s.r.l. Via S. Felice, 83/B Bologna IMMOBILIARE SRL RUOLO N. 1048
EMILIA LEVANTE adiacenze Poste attualmente locato in interno ingresso soggiorno cucinotto 2 camere bagno 2 balconi cantina riscaldamento centrale € 150.000,00 Classe Energetica F
appartamento con ascensore, ingresso, cucina abitabile, cucinotto, 2 ampie camere,
Tel. 051.558422 - 558470
bagno, balcone, cantina. Posto auto e par-
Vendesi libero via Corticella, interno sicheggio moto e bici in cortile interno
lenzioso ben tenuto con riscaldamento au-
€ 165.000,00
tonomo, cucina abitabile, camera, bagno,
Vendesi libero zona San Ruffillo prestigioso completamente ristrutt. con bellissime finiture attico su due piani, collegati internamente, mq. 200 circa coplessivi più terrazzo mq.60 e balconi, cantina e garage.
balcone e cantina. € 100.000,00 Vendesi libero (zona Saffi) via Gorizia appartamento ristrutturato, particolare, cucina/soggiorno con soppalco e balcone, camera, cameretta, bagno, servizio, ampia cantina e posto auto condominiale. € 170.000,00 Vendesi libero via Del Pratello mansarda con terrazzino compostada ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera, bagno, ripostiglio/sottotetto. € 125.000,00
E
ON
OC
C
I AS
Vendesi libero via Gastone Rossi S. Orsola (zona Cirenaica) in palazzo signorile appartamento ben tenuto ingresso cucina abitabile, camera, bagno con antibagno, ripostiglio, balcone e cantina ciclabile. € 100.000,00
Magazine Giugno Zona1:Layout 1
10-06-2013
14:43
Pagina 16
1 16
n° ruolo 698
MAGAZINE
Via D’Azeglio 48 - Bologna
Cell. 335-350839 MEDIAZIONI e CONSULENZE SAN LAZZARO DI SAVENA
in posizione collinare immersa nel verde in complesso residenziale di nuova costruzione vendesi casa a schiera di ampia metratura su tre piani con giardino e garage doppio. Ottime finiture, bellissima posizione in assoluta tranquillità. Classe energetica in fase di redazione.
GOLF CLUB MOLINO DEL PERO
In nuovo complesso residenziale vendiamo appartamento arreda-
to di mq 50 circa con giardino condominiale e piscina. € 190.000
VIA FARINI vendesi residenza d’epoca di ampia metratura in una delle più prestigiose zone del centro, suddivisa in ampio ingresso finestrato, sala, cucina ab.le, 4 camere, 2 bagni e cantina. Ampi soffitti, ampie finestre e bellissimi pavimenti . L’abitazione si trova al secondo piano ed è servita da ascensore, completamente insonorizzata. Richiesta € 690.000 Classe energetica in fase di redazione. A. RIGHI AD.ZE vendesi in piccola palazzina di recente costruzione abitazione all’ultimo piano con ascensore composta da ingresso cucina due camere bagno con antibagno cantina. € 220.000 volendo ampio garage. Classe energetica in fase di redazione.
PIAN DI MACINA in complesso di nuova costruzione su strada di alto passaggio vendesi al pianoterra laboratorio artigianale polifunzionale composto da due corpi di mq 250 ciascuno volendo abbinabili ognuno con servizi annessi e zona uffici. Completano la proprietà 4 posti auto e una parte di verde privato. La richiesta è di € 350.000 a porzione.
VIA TORLEONE vendesi posto macchina coperto con montauto ad € 60.000
WWW.STUDIOPROPOSTEIMMOBILIARI.IT
Magazine Giugno Zona1:Layout 1
10-06-2013
14:43
Pagina 17
1 MAGAZINE
17
Angelo Giannerini Ruolo 90
VENDITE ADIACENZE VIA DEL LAVORO di recente costruzione primo piano bilocale con loggia, cantina, arredato, riscaldamento con contacalorie. € 145.000 VIA LOMBARDIA piano rialzato ingresso, cucina, due camere, bagno più piccola area cortiliva di proprietà. € 160.000 volendo garage € 30.000 SARAGOZZA DENTRO PORTA nuovo 3°P. con ascensore mq. 110, riscaldamento autonomo, aria condizionata, soggiorno, piccola cucina, 2 matrimoniali, 2 bagni. € 550.000 AD.ZE SARAGOZZA (VIA SPATARO) 2° piano, 120 mq + cantina e garage € 450.000 AD.ZE TONIOLO Vendesi trilocali nuovi con possibilità di personalizzazione da € 195.000 a € 255.000 Volendo posti auto da € 17.000 a € 22.000 ADIACENZE GIARDINI MARGHERITA VIA ORFEO nuovo da impresa consegna fine 2014 bilocale mq 53 € 238.000 volendo posto auto
BOLOGNA - VIA MARSALA, 6 TEL. FAX. UFF. 051 26 49 80 - 335 32 58 33 angelogiannerini@gmail.com
VIA TOSCANA secondo piano senza ascensore, ingresso, tinello, cucinotto con balcone, 2 ampie matrimoniali, 1 bagno, cantina. € 165.000 Volengo garage € 30.000
VIALE PANZACCHI 3° ed ultimo piano su due livelli con asc., nuovo, sala, cucina, 3 camere, 3 bagni, 3 ripostigli. Risc. aut. Aria condiz. € 510.000 Si valuta parziale permuta.
AD.ZE S. ORSOLA - VIA MASSARENTI di nuova ristrutturazione piano terra, silenzioso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, risc. aut., predisp. aria condizionata. € 290.000 volendo posto auto.
BOLOGNA CENTRO posti auto coperti da € 65.000 a € 140.000
VIA MASSARENTI vendesi appartamenti di recente costruzione a reddito monolocale e trilocale. PER ULTERIORI INFORMAZIONI TELEFONARE IN UFFICIO. MASSARENTI (grattacielo) 7° piano con ascensore (doppio) ingresso, sala, 4 camere, cucina abiabile, doppi servizi, 2 balconi verandati, cantina. € 205.000 SARDEGNA “OLBIA CENTRO”, appartamenti nuovi da impresa di varie metrature, ottimo investimento, possibilità di locazione con possibilità di riscatto nei primi 2 anni. INFORMAZIONI TELEFONICHE.
QUARTIERE NAVILE AD.ZE CAMPO DA BASEBALL VIA TUKORY 2° ed ultimo piano s/asc. ingresso, cucina, sogg. 3 camere, 1 bagno, 2 balconi, cantina di 16 mq con poss.tà di recuperare il sottotetto di 40 mq. ca. Risc. autonomo. € 170.000
AFFITTI PRAGATTO DI CRESPELLANO ampia mansarda signorile, risc. autonomo e aria condizionata, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ampio bagno, guardaroba. Semiarredato. € 500 SAN MAMOLO VIA TOSCANINI bilocale ristrutt. con cucina arredata. € 580
SAN MAMOLO VIA TOSCANINI app.to ingresso, ampio salone, cucina, 3 camere, 2 bagni, ampio terrazzo, giardino di proprietà, cantina, posto auto. € 1.450 VIA ZAGO AD.ZE VIA STALINGRADO ufficio 300 mq. € 2.500 mensili con tre posti auto. PIAZZA TRENTO TRIESTE quarto piano con 2 camere, cameretta, cucina, salone doppio, 2 bagni, cantina. € 1.100 volendo altro con sala € 1.000 altro € 900 VIA SAN VITALE AD.ZE 2 TORRI Signorile, ampio soggiorno con isola cottura, con 2 terrazzi ad asola, 3 camere, 3 bagni, semi arredato € 1.900 – volendo posto auto € 200 VIA SAN VITALE Signorile, piano terra ufficio, 110 mq, € 1.100 mens.
RICERCHIAMO PER SELEZIONATA CLIENTELA APPARTAMENTI E STABILI IN ACQUISTO
ANDREA BACCILIERI BOLOGNA - VIA MARSALA, 6 TEL. FAX. UFF. 051 22 06 85 - 335 34 83 38 baccilieri1@virgilio.it
S. VIOLA terreno edificabile residenziale con concessione edilizia. Info in ufficio.
S. VIOLA ottime condizioni sogg. con cottura, camera, bagno, termogas, cantina, posto auto. € 128.000
CASTIGLIONE signorile ufficio spzio espositivo mq. 150 aria condizionata. € 300.000
S. MAMOLO ottime condizioni ingresso, sala, cucina, 2 camere, 2 bagni, cantina, termogas. € 420.000
VIA MARCONI (inizio) signorile piano alto 2 ingressi, sala, cucina, 4 camere, 2 bagni, lavanderia, posto auto. € 548.000
S. STEFANO (SETTE CHIESE) nuovo ultimo piano mansardato soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno, aria condizionata, ascensore. € 350.000
RUBBIANI - PANZACCHI nuovo ultimo piano salone-cucina 3 camere, 3 bagni, aria condizionata, termogas, ascensore. € 510.000
VIA SPADINI ingresso, tinello, cucinotto, 2 camere, bagno, balcone, cantina. € 145.000
CASTIGLIONE palazzo patrizio piano alto mq. 600 circa divisibile in 2 unità da ristruturare con autorimessa e posto auto. TORLEONE (S.ORSOLA) piano 2° mq. 440 3 ingressi ufficio o poliambulatorio. € 750.000
A. DI VINCENZO piano alto ingresso, tinello, cucinotto, 2 camere, bagno, balcone, cantina. € 220.000 COLLINARE SABBIUNO porzione di villa cielo terra indipendente salone, cucina, 3 camere, 3 bagni, mansarda, taverna, grande giardino. € 770.000
VIA MICHELINO prospicente tangenziale capannone con uffici circa 700 mq. con grande piazzale antistante. € 650.000 FERRARA CENTRO STORICO Palazzina cielo terra su 3 piani mq 600 circa, con grande giardino di proprietà. € 650.000
AFFITTI CENTRO STORICO Palazzo Patrizio Piano nobile affrescato, mq 220 circa, con garage doppio. € 2.200 mensili
Ruolo 187
SANTO STEFANO (MERCANZIA) ufficio ingresso, 2 vani con servizio. € 700 mensili SANTO STEFANO (SETTE CHIESE) ufficio ingresso, 5 vani, 2 bagni, posto auto. € 2.000 mens. SAN MAMOLO ingresso, sala, cucina, 2 camere, 2 bagni, ampio giardino esclusivo. € 900 mensili comprensivi di spese condominiali e riscaldamento NOSADELLA arredato ingresso, cucina, 2 camere, bagno, termogas. € 600 mensili
PIAZZA ALDROVANDI Open space mq 170 con passo carraio e riscaldamento, idoneo come laboratorio o ufficio. € 1.200 mensili
A. COSTA ingresso, camera, cucina, bagno, balcone. € 400 mensili
D’AZEGLIO PEDONALE ufficio palazzo patrizio 2 ingressi, 2 vani con servizio. € 500 mensili
XII GIUGNO ingresso, cucina, camera, cameretta, bagno, termogas. € 450 mensili
Magazine Giugno Zona1:Layout 1
10-06-2013
14:43
Pagina 18
1 18 MAGAZINE
RUOLO N° 519/BO
TECNO 37
Via San Felice, 37 BOLOGNA
Tel. 051/261426 r.a.
L e n o s t r e p r o p o s t e l e t r ov at e s u : w w w. i m m o b i l i a r e t e c n o 3 7 . i t VIA DON STURZO (C) vendesi in palazzo in pietra a vista app.to parzialmente da ristrutturare, al p. 2° con ascensore composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere bagno (possibilità di ricavare il secondo bagno) 2 balconi cantina garage. € 360.00,00 Certificazione energetica in corso di assegnazione. (AV259)
VIA MASSARENTI AD.ZE OSPEDALI S. ORSOLA/MALPIGHI
VIA P.FABBRI
vendesi al P° 2 appartamento silenzioso-lumino-
in ottimo contesto vendesi appartamento di rappresentanza al p.1° composto di ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, tre camere, doppi servizi e ripostiglio. Posto auto coperto. Adatto anche ad essere trasformato ad uso ufficio o ambulatorio. € 450.000,00 Classe energetica E, ep=152,63 kwh (TAV205)
so in ottime condizioni composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e cantina. € 140.000,00 Certificazione energetica in corso di assegnazione (TAV94)
VIA RIVA RENO AD.ZE vendesi ottimo appartamento al P°1 composto da in-
VIA PIZZARDI
VIA BELLARIA vendesi appartamento al P°2 silenzioso con affacci sull’interno, composto da ingresso, tinello, cucinotto, soggiorno, due camere, bagno, (volendo ricavabile secondo bagno), balcone. € 240.000,00 oltre garage. Certificazione energetica in corso di assegnazione (TAV217)
gresso, soggiorno,
in piccola palazzina vendesi comodo agli Ospedali S. Orsola/Malpighi monolocale al primo piano con
cucina, due ca-
vista su giardinetto inter-
mere, bagno.
no, balcone, riscalda-
€
mento autonomo.
250.000,00
€ 120.000,00. CertiClasse energetica
ficazione energetica in
F –EP 186,05 Kwh
corso di assegnazione
(AV270)
(AV237)
BORGO MASINI AD.ZE PORTA MASCARELLA vendesi in reddito, ampi monolocali arredati panoramici ben suddivisi con terrazzi abitabili da mq 16 a mq 23 oltre cantina e posto auto a partire da € 205.000,00. Certificazione energetica in corso di assegnazione (AV241)
VIA FERRARESE vendesi ottimo monolocale arredato al piano 7 con
VIALE PERTINI AD.ZE OSPEDALE MAGGIORE vendesi in fabbricato anni settanta appartamento ben suddiviso al p.1° composto di ingresso, cucina, soggiorno, due camere, bagno ripostiglio, ampio balcone, cantina e garage. € 220.000,00 Certificazione energetica in corso di assegnazione (TAV204)
splendida vista sulla città con bagno finestrato
ed
ampio balcone. € 120.000,00. Volendo posto auto coperto. Classe energetica G, EP=292,34 Kwh (TAV221)
VIALE SILVANI vendesi al p.1° appartamento silenzioso e luminoso composto di: ingresso, cucina, due camere, ripostiglio, bagno, cantina, oltre ampia terrazza di oltre mq. 80 € 220.000,00. Volendo garage € 40.000,00 (AV261)
VIA SAFFI AD.ZE PORTA SAN FELICE vendesi appartamento panoramico con vista colli e San Luca, luminoso silenzioso ristrutturato nel 2003 al P°2 composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura due ampie camere, bagno, balcone e cantina € 245.000,00 certificazione energetica in corso di assegnazione. (AV269)
VIA IRNERIO vendesi appartamento mansardato recentemente ristrutturato con travi a vista, al P°6 ed ultimo, composto di ingresso su soggiorno, camera e bagno finestrato oltre ampio balcone € 135.000,00 Certificazione energetica in corso di assegnazione. (AV271)
Magazine Giugno Zona1:Layout 1
MAGAZINE
10-06-2013
17:22
Pagina 19
1
19
TECNO 37
RUOLO N° 519/BO
Via San Felice, 37 BOLOGNA
Tel. 051/261426 r.a.
L e n o s t r e p r o p o s t e l e t r ov at e s u : w w w. i m m o b i l i a r e t e c n o 3 7 . i t PIAZZA DELL’UNITA’ AD.ZE Vendesi splendido attico, luminosissimo al p.8° e ultimo come nuovo,interamente condizionato, composto da ingresso ,cucina ampio soggiorno con camino e accesso su terrazzo panoramicissimo (con pergotende), tre grandi camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone cantina e box auto doppio coperto. € 750.000,00 Certificazione energetica in corso di assegnazione (AV252)
STRADA MAGGIORE AD.ZE DUE TORRI, vendesi in splendido palazzo d’epoca vincolato dalla soprintendenza ottimo appartamento silenzioso, luminoso con splendidi affacci composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere, doppi servizi, ampia lavanderia, cantina e posto auto al piano interrato. Riscaldamento e condizionamento autonomi. € 845.000,00. Classe Energetica G, EP=245,10 Kwh (AV234)
BORGO PANIGALE Splendido e luminosissimo attico al piano settimo ed ultimo di edificio di recente costruzione servito da ascensore. L’abitazione, con soluzioni veramente di grande pregio è composta da appartamento di 106 mq. circondato da grandi terrazze (con pergotende) e con giardino pensile dotato di manto erboso e piantumato. Il tutto completato da una serra e due monolocali con servizi igienici ed accesso anche dal vano scale. Grande autorimessa di oltre 60 mq. Impianti certificati, climatizzato e con pannelli solari per acqua calda. € 568.000,00 Classe D - Ep=116,17 (AV265)
AD.ZE FUNO VENDESI IN OTTIMO CONTESTO ULTIMI LOTTI
ADIACENZE FUNO Vendesi in complesso residenziale immerso nel verde ville indipendenti in mattoni a vista con ampio giardino privato da costruirsi al grezzo o da ultimarsi con ottime finiture. (VV1)
Magazine Giugno Zona1:Layout 1
10-06-2013
14:44
Pagina 20
1 20 MAGAZINE
ALTEDO
CASTELLO D’ARGILE
CALDERARA
SAN GIORGIO DI PIANO
Villetta di testa PREMIATA DA CASACLIMA (PANNELLI FOTOVOLTAICI, GEOTERMIA, RISCALDAMENTO E RINFRESCAMENTO A PIVIMENTO, ARIA MECCANICA), di recentissima costruzione, composta da: Ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, 2 terrazzi, cantina, garage e ampio giardino. € 250.000 CL:B
Appartamento di 80 mq. posto
Appartamento posto nel centro del
do garage. € 80.000 CL:E
Splendido appartamento luminoso di 100 mq. finemente ristrutturato in piccola graziosa palazzina, disposto su 2 livelli composto da: Ingresso, salone, cucina abitabile arredata su misura, 2 camere matrim. volendo soppalcabili, 2 bagni (vasca multifunzione idro Jacuzzi), volendo garage. Risc. Autonomo. € 139.000 CL:F
ANZOLA DELL’EMILIA
BENTIVOGLIO CENTRO
CENTRO DI GRANAROLO
MARCO POLO
in piccola palazzina completamente ristrutturato composto da: Ingresso, soggiorno angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone, ripostiglio e cantina. Volen-
paese in perfetto stato e completamente arredato, composto da: ingresso, salone, ampia cucina abitabile, 2 camere matr. bagno (poss. 2° bagno), ripostiglio, 2 terrazzi, cantina, posto auto. € 165.000 CL:F
Villa bifamiliare, disposta tutta al piano terreno, composta da: ingresso indipendente dal giarAppartamento completamente ristrutturato con finiture di pregio composto da: ingresso soggiorno più sala da pranzo, cucinotto, 2 camere matr. bagno, ripostiglio, balcone. Aria condizionata, cantina e posto auto di proprietà. € 174.000 CL:D
App.to completamente e finemente ristrutturato posto in piccola graziosa palazzina nel centro del paese adiacente al parco, composto da ingresso, ampia cucina con arredi in muratura, 2 ampie camere, bagno, 2 cantine collegabili all’abitazione, riscaldamento autonomo, impianto d’allarme e posti auto, volendo garage. € 145.000 CL:E
dino privato di 700 mq. salone,
SAN GIOVANNI IN PERSICETO
MALALBERGO
CORTICELLA
cucina abit. 3 camere, 2 bagni. 2 posti auto coperti con pergola in legno. Inoltre, nel giardino è possibile realizzare una dependance per taverna/ricovero auto. € 390.000 CL:B
BANDO REGIONALE: € 35.000 IN MENO DAL PREZZO DI LISTINO: Appartamenti e Attici di nuova costruzione con 1, 2, 3, 4, 5 locali. Volendo Garage e posti auto privati. Prezzi a partire da € 93.000. Finiture a scelta del cliente. Possibilità di acquisto a riscatto. CL:A
Splendido appar tamento di recente costruzione posto in piccola palazzina pietra a vista composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, 2 logge e piccolo cortile ad uso privato, oltre a cantina, garage e posto auto esclusivo. € 134.000 CL:C
Appartamento composto da: ingresso, soggiorno, cucina semi abit. 2 camere matr. più terza cameretta, bagno, 2 terrazzi, ripostiglio, aria cond. Riscaldamento aut. cantina e posto auto condominiale. € 150.000 CL:G
App.to mansardato con travature a vista in villa storica completamente ristrutturata composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno camera matrimoniale più camere o studio in soppalco con affaccio sul sogg., bagno. Risc. autonomo, aria condizionata. Cantina e tre posti auto privati. € 170.000 CL:E
AD.ZE CALDERARA DI RENO
Villa bifamiliare in pietra a vista sviluppata tutta al piano terra con giardino privato di 600 mq. composta da: ampia veranda coperta, ingresso, sala, cucina abitabile con camino già strutturato per alimentare l’impianto di riscaldamento, sala da pranzo (o terza camera), 3 camere matr. bagno di 9 mq. ripostiglio. Cantina di 16 mq. Altro terreno di circa 2500 mq. dove sorge un magazzino di 110 mq. ed un ampio pollaio (trasformabile in garage). All’esterno dell’abitazione terreno di proprietà fronte-strada di circa 2.000 mq. € 490.000 CL:F
Magazine Giugno Zona1:Layout 1
10-06-2013
14:44
Pagina 21
1 MAGAZINE
21
VIA SAN VITALE AD.ZE DUE TORRI (Rif. MON015) in stabile d'epoca, bilocale parzialmente ristrutturato e ben arredato, affaccio interno e silenzioso, mq. 75 composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, dispensa, ripostiglio, camera matrimoniale di mq. 30, bagno, cantina. Riscaldamento autonomo, primo piano senza asc. Classe Energetica D I.P.E. 101,80 kWh/m2/anno. Euro 165.000
SAN LAZZARO LOC. PONTICELLA (Rif. AT030) piano alto con ascensore, appartamento luminoso di mq. 70 composto da: ingresso, sala, cucinotto, due camere, bagno, balcone, cantina. Riscaldamento centralizzato. Classe energetica F - I.P.E. 200,67 kWh/anno/m2. Euro 138.000
SAN LAZZARO AD.ZE RASTIGNANO (Rif. AT022), in contesto residenziale di circa 10 anni, edificio in pietravista, appartamento al piano terra con giardino privato, mq. 100 composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, due bagni, cantina, garage. Riscaldamento autonomo, predisposizione aria condizionata. Classe Energetica C - I.P.E. 85,32 kWh/m2/anno. Euro 270.000
SAN LAZZARO DI SAVENA COLLINARE (Rif. MON005) in contesto residenziale immerso nel verde, a pochi passi dal centro di San Lazzaro, villetta di mq. 200 su tre livelli con giardino privato, composta da: ingresso, sala, cucina abitabile, studio, tre camere, due bagni, taverna con camino, lavanderia, cantina, garage. Classe Energetica G - I.P.E. 405,72 kWh/m2/anno. Euro 475.000
SAN LAZZARO - PONTICELLA (Rif. MON099) in contesto signorile immerso nel verde, porzione di trifamiliare, ottime finiture, mq. 140 su tre livelli così composta: ingresso, cucina, soggiorno con affaccio su giardino privato di mq. 35, due camere, bagno, taverna, lavanderia, due posti auto privati. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Euro 380.000
BOLOGNINA AD.ZE VIA FIORAVANTI (Rif. MON074) nelle vicinanze del nuovo Comune, in posizione comoda ai servizi, appartamento di mq. 60 composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone, sala, camera matrimoniale, bagno, cantina. Primo piano senza ascensore, riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Classe energetica G - I.P.E. 245,80 kWh/m2/anno. Euro 138.000
SAN LAZZARO CENTRO (Rif. AT048/2), in posizione comoda a tutti i servizi, APPARTAMENTO di mq. 110 composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone, tre camere, ampio bagno con vasca e doccia, cantina e garage singolo. Secondo piano con ascensore, riscaldamento centralizzato. Euro 300.000
PONTICELLA - SAN LAZZARO (Rif. MON021) in stabile pietravista, DUE APPARTAMENTI ADIACENTI, ideale per gentiori-figli, trilocale e bilocale, con piccolo giardino privato, ingressi indipendenti, totali mq. 130, due cantine ed un garage. Facilmente trasformabile in unica soluzione abitativa. Euro 240.000 per entrambi
SAN LAZZARO COLLINARE (Rif. MON042) In contesto residenziale ricco di verde, VILLETTA A SCHIERA in buono stato, di mq. 170 su due livelli, così composta: ingresso, ampio soggiorno, cucinotto, tre camere, bagno, tavernetta, lavanderia, cantina, giardino privato, possibilità di garage. Riscaldamento autonomo. Euro 470.000
MONGHIDORO
(Rif. AT050), in centro al paese, soluzione terra-cielo di mq. 150, con possibilità di creare due appartamenti, così composta: ingresso indipendente, doppia soggiorno, angolo cottura, quattro camere, tre bagni, terrazzo abitabile di mq. 30, sottotetto, cortile privato, ampia cantina, garage. Riscaldamento autonomo, impianti a norma. Classe energetica G - I.P.E. 553,64 kWh/m2/anno. Euro 140.000
Magazine Giugno Zona1:Layout 1
10-06-2013
14:44
Pagina 22
1 22 MAGAZINE
Ruolo N. 273/BO
Studio
ZANASI
SAN LAZZARO DI SAVENA (AD.ZE VIA VENEZIA) porzione di villa bifamiliare signorile appena ristrutturata con ottime finiture salone doppio a sbalzo e con doppio volume ampia cucina con dispensa 3 camere 3 bagni lavanderia sottotetto a ripostiglio loggia giardino privato mq 290 circa parcheggi riscaldamento autonomo ed aria condizionata € 825.000 CL:G IPE:218,82 kw
AD.ZE VIA SANTA MARGHERITA AL COLLE (via del Pagnone)
Via Riva Reno, 56
Tel. 051 6494282 www.studiozanasi.info VIA VASARI in palazzina ristrutturata appartamento in buone condizioni 2 camere cucina bagno riscaldamento autonomo autorimessa € 216.500 CL:G IPE:251,18 kw
VIA PASUBIO
in fabbricato totalmente ristrut-
interno silenzioso appartamen-
turato di sole 3 unità vendesi por-
to in buone condizione spazio-
zione indipendente cielo/terra su 3 livelli di complessivi mq. 240 circa con ampia zona verde anche a parcheggio riscaldamento autonomo € 1.000.000 CL:D IPE:116,23 kw
AD.ZE VIA VITTORIO VENETO
so sala 2 camere cucina bagno balcone riscaldamento autonomo € 268.000 possibilità parcheggio CL:F IPE:174,36 kw
VIA TREVES
in palazzina in ottime condizio-
con ingresso indipendente ed area
ni appartamento da ristruttura-
cortiliva privata vendiamo appar-
re ingresso 2 camere cucina
tamento buone condizioni composto di soggiorno con zona cottura
bagno cantina € 160.000 clas-
camera bagno ripostiglio atrezza-
se energetica non determina-
to solaio riscaldamento autonomo
bile
€ 148.500 CL:F IPE:174,36 kw
VIA TORLEONE
ADIACENZE VIA INDIPENDENZA (VIA VOLTURNO)
buone condizioni arredato pic-
in stabile d’epoca in ottime con-
colo monolocale (mq. 13) con
dizioni ambulatorio/ufficio ben
angolo di cottura e servizio indi-
conservato con ampio ingres-
cato per sistemazione saltuaria
so/reception 3 vani 2 bagni ampio
o pied à terre con riscaldamen-
ripostiglio piccolo cortile riscal-
to elettrico € 33.000. Attestato
damento autonomo € 275.000.
di Certificazione Energetica in
Attestato di Certificazione Ener-
corso di redazione.
getica in corso di redazione.
VIA MICHELINO in contesto signorile attico panoramico in buone condizioni salone cucina 3 camere 2 bagni mq. 100 circa di terrazze abitabili sui 2 lati dell’appartamento cantina autorimessa per 2 auto € 592.000. Attestato di Certificazione Energetica in corso di redazione
VIA FRASSINAGO in stabile signorile appartamento al quarto ed ultimo piano con ascensore luminoso silenzioso perfette condizioni mq. 210 circa più cantina solaio ed autorimessa riscaldamento autonomo ed aria condizionata € 880.000. CL:G IPE:274,95 kw
Magazine Giugno Zona1:Layout 1
10-06-2013
14:44
Pagina 23
1 MAGAZINE
23
p.le bianconcini, 9 - 40026 imola (bo) tel. 0542 23913 - fax 0542 612461 cell. 333 2273595
Studio Immobiliare
www.silviacostastudioimmobiliare.it DOZZA: ad.te al centro in posizione comoda ai servizi ma verde e tranquilla, casa indip. con annesso bilocale già ristr. Ampia zona uso tavernetta e garage. Giardino alberato.
IMOLA Q.RE CAPPUCCINI: casa indipendente di ca 225 mq calpestabili, libera sui 4 lati, con ampia corte alberata. Cl. Energ.: G
IMOLA CENTRO V. EMILIA: elegante ed ampio app.to al 1°P con loggia: ingr., salone con camino, cucina semi abitabile con caminetto,2 c. letto matrim., 2 bagni. Cantina e posto auto. Classe energetica: F € 365.000,00 (poss.tà acq. garage)
DOZZA a 2 km dalla v. Emilia: casa indipendente di ampia metratura, ideale anche per 2 nuclei famigliari con ampio parco a prato ed alberi ad alto fusto, posizione riservata e panoramica.
DOZZA: in posizione ad.te al centro, casa indipendente in stile ottocentesco, ottimamente tenuta, con ampio giardino a prato ed alberi ad alto fusto. Cl. Energ.: G
CASTEL S. PIETRO TERME: Casa colonica su ampia corte alberata con annesso fienile,
posizione
comodissima
al
centro e ai servizi.
ruolo n. 3584
335.6241052 - Tel. 0542.31654 - 335.7016199 www.casedicampagna.biz Via XX Settembre, 10 Imola (Bo) A 2KM DA CASTEL DEL RIO casale in sasso da ristrutturare parzialmente abitabile di oltre 300mq su 2 piani,con corte esclusiva di 2000 mq. Accessibilità con strada privata ghiaiata. Rif. PORCIMORA – € 165.000 www.casedicampagna.biz
TRA CASOLA VALSENIO E PALAZZUOLO SUL SENIO casale in sasso in buone condizioni di 220mq abitativi + servizi e 78 Ha di terreno in massima parte boschivo. Accesso alla provinciale di fondovalle tramite strada comunale ghiaiata. Rif. SOMMORIO - € 589.000 www.casedicampagna.biz
A 3KM DA DOZZA, ZONA MONTECATONE casolare indipendente di 400 mq, in posizione panoramica, con facile accessibilità. La proprietà comprende corte esclusiva recintata con alberi di alto fusto, oltre 2Ha terreno, parte bosco parte vigneto, fienile, pozzo, altro servizio agricolo. Il fabbricato principale necessita di lavori di ristrutturazione, in parte straordinaria. La vicinanza a Montecatone, il contesto panoramici, la breve distanza dalla via Emilia permettono un utilizzo anche per attività ricreative o di bed & breakfast. Rif.: MONTECATONE – informazioni in ufficio www.casedicampagna.biz
NELLA ALTA VALLATA DEL SENIO azienda agricola con fabbricati e terreno per complessivi 54Ha in 2 corpi attigui. L'azienda comprende 30Ha di frutteto irriguo (meleto, pereto, susini, cachi, kiwi, albicocchi, pescheti),10Ha di seminativo, 14Ha tra bosco ceduo, tare ed incolto,stalle bovini e per allevamento suinicolo regolarmente autorizzato, fabbricati ad uso agricolo e ricovero attrezzi, 3 abitazioni, villa padronale.Specifica delle attrezzature aziendali e dei dati di fatturato forniti in sede di trattativa. Facile accessibilità con strada asfaltata. Rif. CASOLA – informazioni in ufficio www.casedicampagna.biz
NELLA PIANURA DI DOZZA casale parzialmente ristrutturato con circa 1 Ha di terreno recintato, stalla e fienile per complessivi 550mq, locali di deposito e capannone agricolo di 330mq. La parte ristrutturata comprende 1 appartamento finito al piano terra di 122mq, 1 appartamento al primo piano al grezzo avanzato di 78mq, ulteriori 3 appartamenti in corso di costruzione per complessivi 220mq. L'immobile si presta a diverse potenzialità, data l'area esclusiva recintata, gli interventi realizzati ed i locali di deposito di proprietà. Rif. BAGNAROLA – informazioni in ufficio www.casedicampagna.biz
NELLA PIANURA CASTELLANA, A BREVE DISTANZA DA POGGIO PICCOLO Tenuta agricola con oltre 7 Ha di terreno, ampia area cortiliva destinata a giardino di oltre 6500 mq e 4 fabbricati annessi. La proprietà consiste di un fabbricato residenziale, in discreto stato di conservazione e manutenzione, su 2 piani per una superficie complessiva di circa 300 mq; un fabbricato accessorio di oltre 170 mq necessitante ristrutturazione; una stalla con annesso fienile su 2 piani per complessivi 450 mq avente caratteristiche storico-tipologiche; un fabbricato semi-collabente con propria corte esclusiva. Acqua, sia da pozzo che acquedotto previo allacciamento, luce, telefono, metano. Possibilità di vendita separata dei singoli fabbricati Rif. PALAZZO – inf. in uff.
www.casedicampagna.biz
Sono disponibili fondi rustici di vario ettaraggio con e senza fabbricati, sia a scopo di investimento che per l'esercizio dell’attività di impresa agricola, con possibilità di mutui e/o finanziamenti agevolati per l’acquisto
Magazine Giugno Zona1:Layout 1
10-06-2013
14:44
Pagina 24
1 24 MAGAZINE
SAN DONATO AD.ZE PORTA MASCARELLA; Che silenzio, che pace, che tranquillità...detta cosi sembrerebbe di essere in un paese sperduto nella collina Bolognese, invece siamo a ridosso del Centro Storico, a dirla tutta, l’università è quasi sotto casa, cosi come la comodità a tutti i servizi, la bottega del pane, quella della sfoglina, il fruttarolo e anche i mezzi pubblici tutti a portata di clik...il verde è ovunque, nessuna scusa reggerà, il jogging diventerà la vostra missione quotidiana...La palazzina è piccola, in buone condizioni, grazioso è il contesto, la soluzione è molto carina, già restaurata pochissimi anni fà, ingresso soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno, balcone, cantina, tendone automatizzato, completamente e recentemente arredato, impianto di climatizzazione. RIF CF 161 € 145.000,00 Referente Claudio Ferro Tel. 051500340
AD.ZE NUOVA COOP DI GRANAROLO: Vi ricordate le case di una volta in cui ogni ambiente era così grande che quando le si arredava ci si poteva sbizzarrire a nostro piacere? Bene io vi offro questa possibilità senza per questo avere una palazzina di quegli anni. Sentite qua:appartamento composto da ingresso su sala, cucina, 2 camere giganti, bagno, cantina, balcone e volendo garage. All’appartamento è stato già messo impianto di condizionamento e porta blindata. RIF MR 87 € 155.000 Referente Michele Ramunno Tel. 051500340
CENTRO AD.ZE PORTA SAFFI; Una poesia, quello che vogliamo proporvi dovrebbe essere descritto in maniera poetica, ma non basterebbe, non otterrebbe il giusto valore, il suo spettacolo è continuo, la sua luce è infinita, bisogna assolutamente venirlo a vedere, entrare al suo interno, innamorarsi lentamente, aspettare che il sole tramonti e godere del calore di tutto questo...Cosa vi racconto? Provo a raccontarvi di una soluzione nuova d’impresa, con finiture futuristiche, come cappotto, doppio vetro, impianto di climatizzazione, riscaldamento a pavimento, isolamento acustico, pannelli solari, parquet e tanto altro ancora...questa nuova soluzione abitativa, comprende tre porzioni di casa ognuna con ingresso indipendente, ognuna con il suo cortile privato, posti auto di proprietà, soluzioni accattivanti, in zona fantastica vivrete in una casa su due livelli, con ampio soggiorno con angolo cottura, antibagno e bagno, al piano terra, due camere da letto, bagno al primo piano fantastici velux che illuminano il tutto anche di notte, spettacolari finestre....io ho provato a descrivere questa poesia, il resto bisogna che lo facciate voi......Vi aspetto, prezzi a partire da € 305.000,00. RIF CF 164 Referente Claudio Ferro Tel. 051500340
AD.ZE VIA INDIPENDENZA: A due passi dalla ben nota e meravigliosa via indipendenza è situato il palazzo in cui è ubicato questo magnifico appartamento. Il palazzo è come un vecchio signore elegante, solido e imponente, costruito alla fine degli anni 30 per ospitare le famiglie dei funzionari burocrati dell’Italia con i figli e le domestiche. All’ingresso il benvenuto è dato da un atrio di marmo così maestoso che sembra di entrare in una cattedrale. Non è da meno l’interno dell’appartamento con le sue stanze imponenti in cui sulle pareti sembra ci siano scritti libri e libri di storia della nostra anche se pur complicata ma comunque grande Italia.Un pò di questa Italia è raccontata dal regista Satta in un DVD, con vari spezzoni presenti anche su internet alla voce “Piero Levi - Il Vicino”, in cui il proprietario dell’appartamento l’Ing. Piero Levi racconta un pò la sua storia di quegli anni tremendi a cui l’Italia è stata sottoposta. RIF MR 94 € 305.000 Referente Michele Ramunno Tel.051500340
SAN DONATO AD.ZE VIA FERRAVILLA; E poi non lamentiamoci quando capitano le grandi occasioni, questa è quella che ognuno di noi cerca nella vita, la prova che la fortuna aiuta gli audaci, che i sacrifici portano la felicità, ecco a voi un perfetto investimento, Palazzina piccola completamente ristrutturata pochi anni fà, quindi senza preoccupazioni per il futuro, contesto residenziale e tranquillo, comodo ad ogni servizio, autobus, autostrada, negozi, tutto a portata di mano e poi lui il nostro appartamentino, di una bellezza unica, luminoso, lucente, accattivante, completamente e finemente arredato, libero subito, terrazzo abitabile di proprietà, bagno, piano ultimo secondo con ascensore. RIF CF 144 € 97.999,00 Referente Claudio Ferro Tel. 051500340
MASSARENTI AD.ZE VIA AZZURRA; ATTICO, ATTICO, ATTICO...il vero significato di questa parola si identifica con questo appartamento...Che meraviglia, che spettacolo, abitando qui possiamo dire che Bologna è ai nostri piedi, da quassù possiamo dominare la città...La vista vale da sola il prezzo del biglietto, la collina è vicinissima, il sole sembra essere il nostro vicino di casa e la luna ci accarezza durante la notte...Entriamo nel dettaglio, abbiamo in vendita al piano ultimo di otto piani, unico e ineguagliabile ATTICO, di 200 mq su due livelli, composto da ingresso su ampio soggiorno con camino e balcone abitabile, cucina abitabile, disimpegno notte, quattro camere da letto di cui una con balcone, due bagni. In soggiorno scala che porta ad un ulteriore ambiente di 40 mq, con bagno e affaccio su uno splendido terrazzo di 160 mq con vista a 360° su tutta Bologna...cantina e due autorimesse comode per qualsiasi autovettura. La palazzina è signorile con splendido giardino condominiale...il resto è da vedere. RIF CF 163 € 630.000,00 Referente Claudio Ferro Tel. 051500340
MASSARENTI AD.ZE VIA AZZURRA; Dopo tanto tempo perso, appena vedrete questo intervento direte la parola fine, perchè in questo periodo immobiliare ci si può perdere, tante offerte, tante proposte, ma di case veramente belle o particolari si possono contare su le dita di una mano...Ecco fatto, qui non proponiamo fantasie, ma qualcosa di unico, cosi come l’azienda che sta costruendo, in questo palazzo storico, che verrà completamente restaurato esternamente e completamente riscostruito internamente, abbiamo il piacere di farvi acquistare, non solo la bellezza, ma anche il costo contenuto, finiture come parquet, infissi doppio vetro, termo autonomo, predisposizione impianto di condizionamento, possibilità di personalizzare, ottimo risparmio energetico, vi faranno godere di ogni comfort, cosi come la zona. L’appartamento parla da solo, proponiamo soluzioni di appartamenti NUOVI D’IMPRESA bilocali, trilocali con balconi, cantine e volendo posto auto, Tutto a partire da € 118.000,00! RIF CF 167/2 Referente Claudio Ferro Tel. 051500340
ANNUNCIO 8: SAN DONATO; “qui dove il mare luccica...” incominciava cosi la bellissima canzone, ecco qui non luccica il mare, ma che profumi, ritrovare il proprio passato, rivivere la propria adolescenza, quando bastava una bella corsa in bicicletta, o un calcio ad un pallone o un semplice nascondino, per renderci felici...allora, c’era meno stress, meno smog, l’aria più pulita ci ossigenava meglio il nostro corpo e la nostra mente...Non possiamo tornare indietro, ma possiamo vivere in un ambiente salubre, ricco di verde, dove i vostri vicini saranno splendidi alberi ad alto fusto. Non male uscire di casa e godere di un grandissimo parco. Certo non vivrete solo esternamente, dentro è ancora meglio, appartamento ristrutturato pochi anni fà, composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, cantina, ampio spazio per parcheggiare auto e moto. Termo autonomo! RIF MR 119 € 129.000,00 Referente Michele Ramunno Tel. 051500340
SAN DONATO AD.ZE VIA DELLA CAMPAGNA; Quando conoscerete questa piccola via di San Donato, vi ritroverete in un oasi di verde, con bellissimi alberi ad alta fusto con splendidi parchi, una pace incontaminata che avrà un effetto rilassante...l’ingresso sarà semplice, andare via diventerà quasi impossibile, la voglia di godere ancora di qualche istante benefico vi porterà a non voler più andare via. Ma come tutti i sogni finiscono al risveglio, anche questo paradiso terminerà alla fine della visita, tuttavia avrete la scelta di decidere cosa fare...Sogno o Realtà? Comprando questa abitazione avrete il sogno che è divenuto realtà, dove abiterete in un appartamento al piano basso, comunque luminoso, soffitti alti, ampia cucina abitabile, due immense camere matrimoniali, bagno, cantina, tutto già arredato, libero subito, termo autonomo, bassissime spese condominiali. Il tutto a prezzo di saldo € 154.000,00. RIF CF 156 Referente Claudio Ferro Tel. 051500340
BOLOGNA (SAN RUFFILLO) Cosa c’è di meglio che far crescere i propri figli in ampie zone verdi ai piedi dei colli ma allo stesso tempo con tutti i servizi sotto casa? Pensando proprio alle famiglie che sognano queste realtà, vi proponiamo, situato tra san Ruffillo e la Ponticella, un ampio appartamento di 140 mq, posto al piano alto con ascensore e composto da ingresso arredabile, sala da pranzo con cucina semi abitabile e balcone, grande soggiorno con altrettanto grande terrazzo abitabile, 3 generose camere da letto e 2 bagni. Oltre alla cantina ciclabile e l autorimessa di 27 mq al piano semi interrato. Palazzina anni 80 in condizione ottime e libero subito. Riferimento GR 34. € 364.000 Referente Giacomo Rizzoli. Tel. 051500340
BUDRIO AD.ZE - Scordatevi le solite nuove costruzioni dagli spazi piccoli ed angusti, come eccezione di questa diffusa consuetudine vi proponiamo una villetta di oltre 200 mq, anno 2006, particolarissima ed unica nel suo genere per via degli ambienti a dir poco generosi e le smisurate finestre che assicurano luce ad ogni ora del giorno. Attraversando il giardino di proprietà (adeguatamente rifinito con impianto d irrigazione, barbecue e casetta attrezzi) si accede al piano terra, composto da una grande sale con camino, cucina abitabile, bagno ed ampia autorimessa. Al primo piano troviamo invece la zona notte, con le sue 3 camere da letto (la più piccola misura 15 mq), il bagno dedicato e 2 balconi, finendo poi con la mansarda al piano superiore: praticamente un appartamento a sé stante, 60 luminosi mq con bagno privato e cabina armadio. Raffinatissima attenzione per particolari e finiture, cotto chiaro e parquet come pavimenti, mosaici nei bagni e mattoncini a vista; tutto questo con un occhio di riguardo per l ambiente ed il risparmio energetico, grazie all’ impianto fotovoltaico di ben 4 kilowatt che sostiene quasi per intero il consumo della casa. Riferimento GR 36 € 368.000,00 Referente Giacomo Rizzoli Tel. 051500340
FIORAVANTI AD.ZE -VICINANZE VIA CALVART. SILENZIOSISSIMO E LUMINOSO. In palazzina ben tenuta, AMPIO APPA R TA M E N T O IDEALE PER FAMIGLIE e/o DA INVESTIMENTO, composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, balcone, bagno. Ottima disposizione degli spazi interni. Cantina di pertinenza. Posto Auto Condominiale. Cortile condominiale. Bassissime spese condominiali. RIF CDP 120 € 177.000,00 Referente Debora Vigna Tel. 051500340
Magazine Giugno Zona1:Layout 1
10-06-2013
14:44
Pagina 25
1 MAGAZINE
25
CORTICELLA - AD.ZE VIGILI DEL FUOCO. PORZIONE DI VILLA DA SOGNO! In contesto verde e tranquillo, dove regna pace e serenità, PORZIONE DI VILLA con INGRESSO INDIPENDENTE, con 800 mq c.a. di giardino di pertinenza, composta da ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno con sala e bagno al piano terra; al 2° piano 2 camere da letto, bagno con vasca idromassaggio. Soffitta rifinita, adibita a studio e/o ulteriore camera. SPLENDIDO GIARDINO DI C.A. 800 MQ con BARBECUE. Rif. CDP 134 € 390.000 TRATTABILI Contatta Referente Debora Vigna Tel. 051500340
AD.ZE VIA RIVA RENO: La posizione di questa palazzina fà da padrona a qualsiasi attività di svago e commerciale, siamo nel pieno centro di Bologna a due passi dalla via Ugo Bassi. Ebbene in palazzina signorile, con servizio di portierato, proponiamo in vendita un appartamento di circa 85 mq composto da ingresso su sala, cucina semi-abitabile, disimpegno, bagno, 2 camere matrimoniali (di cui una con cabina armadio). RIF MR 114 € 250.000,00 Referente Michele Ramunno Tel. 051500340
AD.ZE VIA DEL TERRAPIENO: Finalmente ho quello che cer-
AD.ZE GRANAROLO: A due passi da Bologna e dalla riden-
BOLOGNINA AD.ZE P.ZZA DELL’UNITA; Eccoci qui, ditemi la verità avete mai passeggiato per questo splendido quartiere?? Qui si respira la vera aria di Bologna, qui si è scritta la storia non solo per la nostra città, ma anche per la nostra nazione...Bando alle ciance, tra qualche anno questa sarà la zona più bella, ma anche più comoda, con stazione futuristica, ampi spazi verdi, a due passi dal Centro, in piccola palazzina completamente ristrutturata, abbiamo a disposizione un grazioso appartamento ben rifinito, libero, ampio, spazioso e luminoso, ottimamente composto da ingresso in disimpegno arredabile, bellissima sala grande con cucina abitabile a vista, due cameroni giganti, bagno, balcone, cantina. ( 90 mq, 3 locali,). RIF CDP 172 € 157.000,00 Referente Debora Vigna Tel. 051500340
BUDRIO (CENTRO) A pochi passi dalla Coop e da tutti i principali servizi, proponiamo un delizioso appartamento praticamente nuovo (anno 2008) ed immerso nel verde; inserito al secondo piano di una palazzina in pietra a vista, questo bilocale si compone di ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura e terrazzino fronte parco, disimpegno notte arredabile, generoso bagno e camera matrimoniale, oltre alla cantina ciclabile ed al posto auto coperto di proprietà. L immobile inoltre viene proposto completo di arredi, zanzariere e riscaldamento autonomo. Ascensore, spese condominiali irrisorie e libero subito. € 105.000,00 RIF. GR 40 Referente Giacomo Rizzoli Tel. 051500340
AD.ZE CENTRO STORICO - VIA DEL LAVORO LATERALE INTERNA: UNA PICCOLA OASI IN CITTA'. A due passi dal centro storico, DELIZIOSO APPARTAMENTO CON ENTRATA INDIPENDENTE e CORTILETTO di PROPRIETA'. IDEALE COME INVESTIMENTO! Con pochissimi anni di vita, annessa cantina/tavernetta al piano sottostante e terrazza/cortiletto interno di proprietà dove poter organizzare cene e/o aperitivi. Completamente arredato di elettrodomestici. Ottima suddivisione zona giorno - zona notte. Termo autonomo. Aria Condizionata. Videocitofono. RIF CDP 103 € 125.000 Referente Debora Vigna Tel. 051500340
ANNUNCIO 20: CENTRO AD.ZE VIA IRNERIO. in questo momento tante sono le opportunità che un acquirente può confrontare, ma ci sono occasioni che solo pochi hanno l’abilità di comprare...ecco questa è una, stiamo parlando di una zona interessante, la sua grande comodità al centro, la vicinanza ad ogno tipo di negozio, ampia possibilità di mezzi pubblici presenti in ogni direzione fanno si che questa nostra proposta immobiliare sia veramente interessante. Stiamo parlando di una costruzione Nuova, con finiture ottime, come Parquet in ogni ambiente, infissi con doppio vetro, predisposizione di impianto di climatizzazione, ampia insonorizzazione, termo autonomo, sanitari sospesi, assolutamente grazioso. L’immobile è molto funzionale, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, balcone e cantina. Assolutamente da visionare, RIF CF 141/1 € 212.000,00 Referente Debora Vigna Tel.051500340
ANNUNCIO 21: BOLOGNA (SAN DONATO) Ad.ze via Ferravilla Riscoprire il fascino di un palazzo che ha visto nascere la nostra città, con più di un secolo di storia sulle spalle, posizionato alla fine di una tranquilla stradina chiusa ed ogni tipo di servizio a portata di mano. Questo il contesto che racchiude il delizioso appartamento che vi proponiamo, sito ad un luminoso terzo piano con ascensore e composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura semi diviso, 2 ampie camere matrimoniali, ripostiglio, bagno e posto auto condominiale; tutto recentemente ristrutturato con cura, parquet a terra, doppi vetri, riscaldamento autonomo ed impiantistica a norma. Riferimento GR 38 € 150.000,00 Referente Giacomo Rizzoli Tel. 051500340
OZZANO dell EMILIA (Centro) La bella stagione è finalmente alle porte, con le sue lunghe giornate e le belle serate perché allora non regalarsi la possibilità di vivere al meglio questi momenti dell’anno? Pensando proprio agli amanti degli ampi spazi aperti e della tranquillità, proponiamo questo appartamento del 2006, posto al piano terra di una piccola palazzina in pietra a vista, e composto dall’ampio soggiorno con angolo cottura (che volendo si può separare), 2 camere da letto, bagno, ripostiglio e garage. Circonda l immobile un curatissimo giardino privato di 250 mq, completo di gazebo, barbecue ed impianto d irrigazione, che arricchirà e allieterà le vostre cene estive. Riferimento GR 33. € 225.000 Referente Giacomo Rizzoli Tel. 051500340
BOLOGNA (S. VIOLA Basta rimpiangere la provincia!! Ora le vaste aree verdi e la tranquillità dal traffico fanno parte di un sogno realizzabile anche abitando a meno di 10 min di camminata dall’ ospedale Maggiore, proprio in questa splendida palazzina completamente ristrutturata in ogni minimo particolare e dove un caldo ed ampio appartamento è pronto ad accogliervi. Con affaccio sui campi troviamo l’intimo soggiorno con angolo cottura e balcone, proseguendo poi per le 2 generosissime camere matrimoniali, il bagno e l’ ampio ingresso arredabile, oltre alla cantina ciclabile di dimensioni oggi introvabili. Completano la descrizione il posto auto di proprietà all’ interno della corte condominiale, il riscaldamento sì centralizzato ma con centrale termica nuova dotata di conta calorie ed ogni sorta di opera straordinaria già eseguita. Libero a breve. Richiesta € 137000 Rif GR 24. Referente Giacomo Rizzoli Tel. 051500340
CASTENASO (VILLANOVA) Stare al passo coi tempi e scegliere di abitare una soluzione semi indipendente, nata nel segno del pieno risparmio energetico e quasi interamente autosufficiente grazie a pannelli solari, impianto fotovoltaico e centrale geotermica. Ecco quello che vi proponiamo: inserita in un delizioso borghetto in fase di ultimazione, una soluzione con ingresso indipendente che, attraversando il giardino di proprietà di circa 130 mq, dà accesso al luminoso appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, profondo ripostiglio, disimpegno e bagno, oltre alla cantina ed al garage al piano interrato. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Consegna a luglio 2013. Riferimento GR 39 € 174.000,00 Referente Giacomo Rizzoli Tel. 051500340
te cittadina di Granarolo dell'Emilia vi offriamo la possibilità di acquistare "l'indipendenza" che oggi più di ieri è diventata un lusso. Pensate poi che siete ancora in tempo per personalizzarla come volete e allora l'occasione diventa così succulenta che non potete perderla. Ci sono 120 mq calpestabili con 6000 mq di giardino privato per inventarvi la vostra reggia. Noi vi diamo un'idea a voi poi svilupparla. RIF MR 103 € 150.000 Referente Michele Ramunno Tel. 051500340
cavate, in una palazzina terminata l’anno scorso in classe energetica “ A”, disponiamo di appartamento di 112 mq, composto da ampia sala con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, 3 terrazze, risc. autonomo. Bassissimi consumi, posto auto, volendo garage. RIF MR 25 € 280.000,00 Referente Michele Ramunno Tel. 051500340
Magazine Giugno Zona1:Layout 1
10-06-2013
14:44
Pagina 26
1 26 MAGAZINE
BARGELLINO A pochi passi da Bologna, vicino alla stazione ferroviaria che in pochi minuti vi porta in centro, porzione di casa ristrutturata nel 2004 con ingresso indipendente su due livelli: al p.t. soggiorno con angolo cottura e cantina, al 1° p. camera, cameretta, bagno e balcone. Caminetto, climatizzato, 2 posti auto coperti e orto nell’ampio cortile condominiale. In ottimo stato. Da vedere! € 165.000 CL:G IPE:211 kwh/m
BORGO PANIGALE Ottimo investimento zona molto comoda ai servizi e vicino alla stazione di Borgo Panigale. In palazzina ristrutturata appartamento al piano terra con cucina abitabile, camera, bagno, cantina. Riscaldamento autonomo, basse spese condominiali. Libero subito. € 69.000. Referente per questo immobile Orlando Di Tommaso presso sede Via Vittorio Veneto 16 d/e, Bologna 051- 6183833 335- 7438986 PER QUESTO IMMOBILE POSSIBILITA’ CAMBIO CASA.
ZANARDI Volete vivere a due passi dalla città godendovi la tranquillità di un borgo settecentesco? Vi piacerebbe svegliarvi al mattino circondati dal verde? Questo è l’immobile che fa per voi. Dopo lunghe ricerche lo abbiamo trovato! E’ un appartamento al 1° piano di un’antica ed elegante casa rurale, appena riportata all’originario splendore, che si sviluppa in un ampio salone di 30 mq con cucina a vista, 2 camere, bagno, ed indispensabile ripostiglio. Completano la proprietà, qualora ve ne fosse bisogno, un comodo garage ed un posto auto. L’intero borgo è copletamente recintato a garanzia di una assoluta privacy per gli abitanti. € 230.000. Referente per questo immobile Orlando Di Tommaso, presso la sede di Via Vittorio Veneto 16 d/e 051.61.83.833 - 331.5785407 POSSIBILITA’ DI CAMBIO CASA. CL:E IPE:144,09 kw
NOCE ESCI DAL CONDOMINIOOOOO!!!!...........e personalizza i tuoi spazi. Sono appena cominciati i lavori di ristrutturazione di questo edificio che vedrà la realizzazione di 3 soluzioni. VUOI ESSERE UNO DEI 3 FORTUNATI? La tua famiglia potrà vivere a pochi minuti dal centro, in soluzione indipendente, con un giardino privato e spazi interni da modellare a tuo piacimento. Il piano terrà potrà essere destinato interamente alla zona giorno con una grande cucina abitabile ed un soggiorno di 32 mq, oltre al bagno di servizio. Nel piano primo si possono realizzare 3 ampie camere, un bagno ed un ripostiglio. La mansarda lascia spazio alla vostra fantasia!! Infine.. la serenità di parcheggiare (2 AUTO) SEMPRE a casa!! Vasta gamma di materiali di ottima qualità a disposizione nelle opere di capitolato. € 390.000. Per questo immobile referente Sig. DAVIDE SCHIAVONE, presso la sede di via della Pietra 17, tel. 051.61.83.833 - 335.76.96.506 Per questo immobile possibilità del servizio CAMBIO CASA. CL:B
BENTIVOGLIO VIA GUGLIELMO MARCONI In un paesino alle porte di Bologna, raggiungibile con l’autostrada in 15 minuti, e in poco tempo anche con treno e corriera. Con lo stesso prezzo di un appartamento di 80 mq nello smog della città, potrete acquistare lo spazio, il verde, la tranquillità, per voi e per i vostri figli. Bentivoglio èuna cittadina dove troverete tutto quello che vi serve, scuole, negozi, e un rinomato ospedale. Potrete vivere in questa splendida porzione di una trifamigliare derivante dal totale recupero di un edificio storico testimoniale, su due livelli e mansarda, di oltre 200 mq con circa 520 mq di giardinoprivato, che si sviluppa in un ampio salone, cucina abitabile, dispensa, ripostiglio, 3 grandi camere, 3 bagni, mansarda, garage, posti auto. € 375.000. Per questo immobile possibilità di effettuare il CAMBIOCASA, con la gestione PERMUTA. Referente per questo immobile Orlando Di Tommaso, Agenzia Saffi Via Vittorio Veneto 16 d/e 40131 Bologna tel. 051.61.83.883 - 331.5785407 CL:B
BOLOGNA-CASADEIPROFESSIONISTI PROPONE: AD.ZE CENTRO LAME di recente costruzione, deliziosa villetta a schiera con porticato esterno adiacente giardino cosi disposta: ingresso su soggiorno, disimpegno sulla cucina abitabile e bagno. Al primo piano troviamo 2 camere matrimoniali e bagno, collegata con l’abitazione, taverna dalle molteplici possibilità d’uso, impreziosita da un’intima area esterna. € 459.000. Rif MF15. Per questo immobile c’è la possibilita del CAMBIOCASA, con la gestione della vostra permuta. Referente Maurizio Falsone 329.19.75.700 sede Casa Dei Professionisti Via Vittorio Veneto 16 d/e Bologna tel. 051.61.83.833 www.casadeiprofessionisti.it CL:E IPE:130 kwh/m
CASALECCHIO DI RENO CASA DEI PROFESSIONISTI VICINANZE MERIDIANA preparatevi ad entrare in un ambiente come pochi se ne trovano nel mercato immobiliare, caldo ed accogliente, ristrutturato a nuovo internamente ed esternamente, con soffitto in travi in legno a vista, completo di posto auto e cantina. Si sviluppa su due livelli in un salone con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, terrazzo al primo livello, e ulteriore ampia camera al piano superiore, con bagno e terrazzo abitabile. € 295.000. Referente per questo immobile Orlando Di Tommaso, presso la sede di Via Vittorio Veneto 16d/e, 051.61.83.833 -335.7438986. POSSIBILITA’ DI CAMBIOCASA. CERCA CASA CON CASA DEI PROFESSIONISTI!! CASE DEI PROFESSIONISTI si occupa da diversi anni di tutto quello che fa parte del settore immobiliare: compravendite, locazioni, assistenze legali e notarili, ed ora abbiamo ampliato i nostri servizi, offrendo assistenza in settori di completamento, come consulenza per arredamento dinterni e ristrutturazioni. CL:C IPE:69
BORGO PANIGALE NEL CUORE DEL BORGO....DOVE TUTTO NASCE!!! Il fascino e la storia del quartiere di BORGO PANIGALE, esaltano la posizione di questo ampio appartamento termoautonomo che si presta ad essere vissuto e amato con la sua cucina abitabile, le sue tre camere, il bagno rimesso a nuovo, il balcone. Il climatizzatore addolcirà le calde giornate estive e una comoda cantina è pronta a custodire i vostri affetti con la massima riservatezza. Possibilità inoltre di usufruire di un parcheggio con una spesa annua simbolica. € 145.000. Referente per questo immobile DAVIDE SCHIAVONE 335.76.96.506, d.schiavone@casadeiprofessionisti.it www.casadeiprofessionisti.it - RIF. DS067 CL:G IPE:211 kwh/m
CASA DEI PROFESSIONISTI - CASTELDEBOLE Unico ed introvabile. Splendido attico come nuovo composto da salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, terrazzo di 100mq, cantina e garage doppio. € 295.000. Per ulteriori informazioni contattare Casa dei Professionisti Via Vittorio Veneto 16 d-e, 40132 Bologna, tel 0516183833, mobile 3357438986 GESTIONE PERMUTE! CL:C
AD.ZE VIA MARCONI Un vero gioiello!!!!, in contesto signorile con servizio di portierato, triplice affaccio sulla via Marconi proponiamo la vendita di un ampio e luminoso app.to al 4°piano.L’mmobile è stato completamente ristrutturato ed è composto da: sala ,2 camere, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio, cantina.. Classe energetica F. PREZZO TRATTABILE ! € 365.000 RIF JD 3 Per maggiori dettagli contatta CASADEIPROFESSIONISTI al numero 328.6281235 un consulente ti guiderà nella tua ricerca. WWW.CASADEIPROFESSIONISTI.ITCERCA CASA CON CASADEIPROFESSIONISTI!! CASADEIPROFESSIONISTI si occupa da diversi anni di tutto quello che fa parte del settore immobiliare: compravendite, locazioni, assistenze legali e notarili, ed ora abbiamo ampliato i nostri servizi, offrendo assistenza in settori di completamento, come consulenza per arredamento di interni e ristrutturazioni, consulenza fiscale, tecnico-urbanistica, assistenza per ottenimenti di mutui, con ottime convenzioni a livello nazionale. CL:F
BOLOGNA CASA DEI PROFESSIONISTI OSPEDALE MAGGIORE Comodissimo ai servizi, con ampi spazi. Appartamento al primo piano composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone, in buono stato, libero a breve. € 209.000. Referente per questo immobile Orlando Di Tommaso, presso la sede di Via Vittorio Veneto 16d/e, 051.61.83.833 335.7438986. POSSIBILITA’ DI CAMBIO CASA. CERCA CASA CON CASADEIPROFESSIONISTI!! CASADEIPROFESSIONISTI si occupa da diversi anni di tutto quello che fa parte del settore immobiliare: compravendite, locazioni, assistenze legali e notarili, ed ora abbiamo ampliato i nostri servizi, offrendo assistenza in settori di completamento, come consulenza per arredamento d’interni e ristrutturazioni, consulenza fiscale, tecnico-urbanistica, assistenza per ottenimenti di mutui, con ottime convenzioni a livello nazionale. CL:G IPE:240 kwh/m
CASA DEI PROFESSIONISTI BOLOGNA VIA IRNERIO AD.ZE - OTTIMO INVESTIMENTO In zona centralissima proponiamo la vendita di un ampio monolocale. L’immobile è situato al 1° piano è composto da una spaziosa sala/zona notte, cucina semiabitabile, bagno, e piccola camera/guardaroba/studiolo. Possibilità di ampliamento collegando locale sottostante dove creare un’ ampia zona giorno e trasformarlo in un appartamento su due livelli di 60 mq circa. € 110.000. RIF JD 6 Per maggiori dettagli contatta CASADEIPROFESSIONISTI al numero 328.6281235 un consulente ti guiderà nella tua ricerca. WWW.CASADEIPROFESSIONISTI.IT- CERCA CASA CON CASA DEI PROFESSIONISTI!! CASA DEI PROFESSIONISTI si occupa da diversi anni di tutto quello che fa parte del settore immobiliare: compravendite, locazioni, assistenze legali e notarili, ed ora abbiamo ampliato i nostri servizi, offrendo assistenza in settori di completamento, come consulenza per arredamento di internie ristrutturazioni, consulenza fiscale, tecnico-urbanistica, assistenza per ottenimenti di mutui, con ottime convenzioni a livello nazionale. CL:G IPE:240 kwh/m
Magazine Giugno Zona1:Layout 1
10-06-2013
14:44
Pagina 27
1 MAGAZINE
27
SAN MAMOLO Raffinato ed allo stesso tempo funzionale, strategicamente ubicato a poche centinaia di metri dal centro di Bologna e nel contempo immerso nel verde della collina, questo immobile è unico nel suo genere. E’ composto da salone, cucina abitabile, studio, 4 camere, 4 bagni e garage doppio in lunghezza. A completare il tutto, un meraviglioso terrazzo di 70 mq ideale per le cene estive con i tuoi amici e giardino di 180 mq per sviluppare il tuo pollice verde! Valore dell’immobile € 1.250.000. Per ulteriori informazioni e visionare le planimetrie dell’immobile contatta.
BOLOGNA - CASA DEI PROFESSIONISTI propone: IN ANTEPRIMA ESCLUSIVA....EPPURE ESISTI! ! ! ....Un immobile di cui si erano perse le tracce e qualcuno cominciava a parlare di mito o leggenda, ma il fiero Davide è orgoglioso di condividere con gli intenditori questa meravigliosa scoperta! ! Parliamo di una porzione di casa terra/cielo, composta da due vani al piano terra collegabili al piano primo dove troviamo una cucina abitabile, bagno e camera da letto. L’area cortiliva antistante, chiusa da cancello automatico, consente l’accesso al proprio garage. Ovviamente non ci sono spese condominiali. € 148.000 Referente per questo immobile DAVIDE SCHIAVONE 335.7696506 - d..schiavone@casadeiprofessionisti.it CL:G IPE:211 kwh/m
CASTELDEBOLE - BORGO PANIGALE - Casa dei Professionisti NUOVA COSTRUZIONE. Porzione di casa con ingresso indipendente su due livelli con giardino privato di 62 m. Recupero fiscale € 42.000,00 PIANO TERRA: sala di circa 27 mq, cucina abitabile di circa 15 mq, bagno, giardino cortile di 62 mq. PRIMO PIANO: 3 camere, bagno. Volendo taverna cantina al piano interrato. GESTIONE PERMUTE!! € 340.000. Chiama subito per ulteriori informazioni il nostro referente per questo immobile Orlando Di Tommaso, presso la sede di Via Vittorio Veneto 16d/e, 051.61.83.833 - 335.7438986. WWW.CASADEIPROFESSIONISTI.IT- CERCA CASA CON CASA DEI PROFESSIONISTI!! CASA DEI PROFESSIONITI si occupa da diversi anni di tutto quello che fa parte del settore immobiliare: compravendite, locazioni, assistenze legali e notarili, ed ora abbiamo ampliato i nostri servizi, offrendo assistenza in settori di completamento, come consulenza per arredamento di interni eristrutturazioni, consulenza fiscale, tecnico-urbanistica. CL:B IPE:50
SAFFI Certamente la qualità di questo appartamento si percepisce già dalle foto, ma solo visitandolo di persona sentirai quella sensazione di libertà e di serenità che ho provato io sul suo terrazzo! In una palazzina di soli 2 anni di vita in classe energetica B questo monolocale dalle ampie dimensioni efacilmente divisibile conquisterà anche te! Il bagno è ampio e finestrato, le finiture ottime e dal terrazzo di 40 mq si gode una vista meravigliosa. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata ed è venduto...volendo...GIA’ ARREDATO! ! ! Valore dell’immobile € 160.000. Per ulterrioni informazioni e/o visionare le planimetrie dell’immobile contatta Arianna Fambri, tel. 320/8472684, presso la sede di Via V. Veneto, 16/D - Bologna. www.casadeiprofessionisti.it. RIF. AF2. Il nostro gruppo si occupa da diversi anni di tutto ciò che fa parte del mondo immobiliare: compravendite, locazioni, assistenze legali e notarili. E ancora, consulenza gratuita per l’arredamento d’interni. CL:B
BOLOGNA OZZANO DELL’EMILIA CASADEIPROFESSIONISTI, Via Tolara di Sopra vicinanze Parco dei Gessi. In posizione dominante ultima ed esclusiva porzione di bifamigliare con finiture di pregio, riscaldamento a pavimento pannelli solari. Potrete vivere in questa splendida porzione di una bifamigliare derivante dal totale recupero di un edificio storico testimoniale, su due livelli e seminterrato, di oltre 350 mq mq con circa 1400 mq di giardino privato, che si sviluppa in un ampio salone, cucina abitabile, 3 grandi camere, 3 bagni,2 soppalchi, taverna, lavanderia, palestra, garage, posti auto. € 750.000. Per questo immobile possibilità di effettuare il CAMBIOCASA, con la gestione PERMUTA. Referente per questo immobile Orlando di Tommaso, Agenzia Saffi Via Vittorio Veneto 16 d/e tel 051.61.83.833 - 331.57.85.407 Rif. DO 26 WWW.CASADEIPROFESSIONISTI.IT - CERCA CASA CON CASADEIPROFESSIONISTI!! CASADEIPROFESSIONISTI si occupa da diversi anni di tutto quello che fa parte del settore immobiliare: compravendite, locazioni, assisetenze legali e notarili. E ancora, consulenza gratuita per l’arredamento d’interni. CL:B IPE:42
RIALE - PEDECOLLINARE In un contesto incantevole, immerso nel verde delle colline, ma nello stesso tempo vicino a tutti i servizi, ho il piacere di proporvi il vostro CAMBIO DI VITA! E’ l’appartamento completo per definizione: bella zona giorno con cucina integrata, camera matrimoniale con proprio bagno (finestrato e dotato di doccia), camera singola spaziosa, grande bagno con vasca, terrazzo abitabile coperto e garage di ben 25 mq che funge anche da cantina. La palazzina è del 2009, le finiture sono ottime, gli impianti a norma e certificati. Aria condizionata con pompa di calore e due split posizionati in soggiorno e in camera matrimoniale. Basse spese condominiali. Riscaldamento autonomo. Ho detto tutto??? Ora non resta che acquistarlo! Valore dell’immobile € 280.000. RIF. AF9 Per ulteriori informazioni e/o visionare le planimetrie dell’immobile contatta Arianna Fambri, tel. 320/8472684, presso la sede di Via V.Veneto, 16/D - Bologna. www.casadeiprofessionisti.it. RIF. AF9. Il nostro gruppo si occupa da diversi anni di tutto quello che fa parte del settore immobiliare: compravendite, locazioni, assisetenze legali e notarili. E ancora, consulenza gratuita per l’arredamento d’interni. CL:D
CASA DEI PROFESSIONISTI propone: SUVIANA - è lei!! Quella che sognavi da bambino!! La puoi tenere tutta per te oppure sfruttare l’attuale disposizione dei due appartamenti situati uno al piano terra ed uno al piano primo. Entrambi di 90 mq sono composti da cucinotto, tinello, 3 camere e bagno. Un magazzino ed un garage completano l’offerta dei fabbricati esistenti. Più che un giardino, parliamo di PARCO GIOCHI di circa 10.000 mq sui quali è presente una cubatura residua edificabile ed infine, un bosco adiacente completa la proprietà. € 160.000. Referente per questo immobile DAVIDE SCHIAVONE 335.76.96.506 CL:G IPE:211 kwh/m
CASA DEI PROFESSIONISTI propone: ALLA RICERCA DELLA PERLA!! Una fantastica avventura che vi terrà col fiato sospeso fino al meraviglioso finale!! La realtà in questo caso ha superato ogni più rosea aspettativa, sì perché trovare una soluzione indipendente, adattabile a due nuclei famigliari, con cantina/taverna, garage e posto auto in una delle zone più belle di Bologna ma allo stesso tempo immerso nella quiete è proprio un sogno che si realizza! L’immobile necessita di una ristrutturazione interna. € 850.000. Referente per questo immobile DAVIDE SCHIAVONE 335.76.96.506. Possibilità del servizio CAMBIO CAMBIO CASA. d.schiavone@casadeiprofessinisti.it CL:G IPE:211 kwh/m
GRANAROLO DELL’EMILIA CENTRO PAESE Lo sapevi che vivere in una bella casa aumenta l’autostima e di conseguenza migliora nel complesso tutta la tua vita? Gli affari, le relazioni con gli altri, l’amore e la salute ne trarranno giovamento!! Ecco perchè è questo il momento di dare un’occhiatina a questo gioiello: attico con splendidetravi a vista composto da bella zona giorno, due camere, due bagni finestrati e terrazzo di 70 mq! Autorimessa singola. Valore dell’immobile € 344.000. Per ulteriori informazioni e/o visionare le planimetrie dell’immobile contatta Arianna Fambri, tel. 320/8472684, presso la sede di Via V. Veneto, 16/D - Bologna. www.casadeiprofessionisti.it. RIF: AF21. Il nostro gruppo si occupa da diversi anni di tutto ciò che fa parte del mondo immobiliare: compravendite, locazioni, assistenze legali e notarili. E ancora, consulenza gratuita per l’arredamento d’interni, consulenze fiscali, assistenza per l’ottenimento di mutui e finanziamenti. CL:A
AD.ZE PARCO RENO Unica nel suo genere e splendida nella sua semplicità! Porzione di casa con ingresso indipendente di piccola palazzina tipica bolognese tutta ristrutturata e composta da sole tre unità abitative. Al piano rialzato bell’appartamento con ingresso, sala con caminetto, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, bagno padronale e ripostiglio; al piano seminterrato tutto finestratissimo e coibentato, collegata con l’appartamento ma dotata anche di ingresso esterno blindato, splendida taverna con proprio bagno e lavanderia. Completa l’offerta area cortiliva esclusiva! No spese condominiali,impianti certificati, risc. aut. e aria condizionata. RIF. AF10 Valore dell’immobile € 278.000. Gestione permute con pacchetto CAMBIOCASA. Referente Arianna Fambri, tel. 320/8472684, presso sede di Via V. Veneto, 16/D - Bologna. CL:F
CASA DEI PROFESSIONISTI propone: UNA PERLA GELOSAMENTE CUSTODITA e allo stesso tempo facile da raggiungere. Questa meraviglia si sviluppa su due livelli composti da luminoso zona giorno al piano terra con apertura sul giardino riservato e zona notte che svela le sue tre camere e i doppi servizi. Ilbox doppio si collega internamente alla taverna con camino ed un altro bagno. € 820.000. Referente per questo immobile DAVIDE SCHIAVONE 335.76.96.506 d.schiavone@casadeiprofessionisti.it POSSIBILITA’ DEL SERVIZIO CAMBIO CASA. CL:E IPE:145 kwh/m
BOLOGNA - CASA DEI PROFESSIONISTI propone: TAGLIO E CUCITO!! Modella la tua nuova casa come se fosse un abito su misura! Adatta alle tue esigenze questo appartamento composto da ingresso su ampio corridoio, cucina abitabile, 2 ampie camere, bagno ed un bel balconcino. Cantina al piano seminterrato. € 130.000. Referente per questo immobile DAVIDE SCHIAVONE 335.76.96.506 d.schiavone@casadeiprofessionisti.it POSSIBILITA’ DEL SERVIZIO CAMBIO CASA. CL:G IPE:211 kwh/m
Magazine Giugno Zona1:Layout 1
10-06-2013
14:44
Pagina 28
1 28 MAGAZINE
VIVA
CASA
immobiliare
Vivacasa immobiliare via Massarenti, 114/b 40138 Bologna
VIA DEL PRATELLO (AD.ZE): in interno silenzioso, appartamento di circa 130 mq: così composto: ingresso, salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone e cantina. ACE F. EP 187,30. € 279.000
VIA MASSARENTI (AD.ZE SANT'ORSOLA), interno silenzioso, appartamento luminoso in perfette condizioni: ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone, sottotetto di proprietà e cantina. Riscaldamento autonomo. € 154.000
VIA DEL BORGO DI SAN PIETRO: in piccola palazzina con riscaldamento autonomo, in posizione interna e silenziosa, appartamento così composto: ingresso, sala con angolo cottura di 30 mq, due camere, due bagni, due balconi, due cantine, POSTO AUTO COPERTO di proprietà esclusiva. € 222.000
VIA SAN DONATO (AD.ZE): in località san Donnino, in piccola palazzina con riscaldamento autonomo, appartamento completamente ristrutturato composto da: ingresso, sala con angolo cottura, due camere, bagno, balcone, cantina, posto auto condominiale. Perfette condizioni. Ottime finiture. € 180.000
VIA NADI (AD.ZE LUNETTA GAMBERINI): Appartamento così composto: ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere matrimoniali, bagno, balcone, cantina, posto auto condominiale. LUMINOSO E PANORAMICO. € 175.000
VIA DEL PARCO (AD.ZE): In piccola palazzina con riscaldamento autonomo, ampio monolocale con cucinotto separato con finestra, cantina, ampio giardino di proprietà esclusiva. Perfette condizioni. € 85.000
tel. 051.300104 - mobile: 348.13.80.800/802/803
Magazine Giugno Zona1:Layout 1
10-06-2013
14:44
Pagina 29
1 MAGAZINE
29
SASSO MARCONI AD.ZE Non sapete cosa regalare a Vostra moglie per l’anniversario? Bene abbiamo quello che fa per Voi!! Affascinante ed elegante questa villa, sapientemente frazionata, offre grandi spazi (ca. 300 mq) e una piccola dependance o grande studio con bagno indipendenti. Enorme il garage collegato, simpatica taverna ,cantina. Il giardino incornicia la proprietà. Procuratevi un portachiavi.. e vivrete felici e contenti. Si valutano permute € 495.000 Rif. SM495 CL:G IPE:263,1 kwh
MONZUNO CENTRO Tra il traffico e lo smog ti sei mai domandato cosa ci sto a fare in città?. Qui, ogni mattina, il caffè si beve gustando il panorama e fischiettando sereni . Ingresso su soggiorno con camino, cucina, camera, bagno. Cantina, garage. Risc. autonomo.Luminoso , comodo per muoversi a piedi. Rumore o silenzio, caos o tranquillità ?Decidi tu!!!! € 80.000 Rif. MZ80/1 CL:G IPE:231,95 kw
ALLOCCO Un fiume da ascoltare, un fiume da guardare,un fiume di divertimento se vorrai trascorrere le tue giornate in questa porzione di villetta in piccolo complesso immobiliare. Simpatico ingresso con camino, luminosa e asciutta cantina, bagno al PT. Soggiorno, cucina ,due camere , bagno al P1°. Garage con piccola corte e grazioso meditativo giardino che si affaccia sul Setta. Possibile affitto a riscatto. A pochi passi da Vado a soli 5 da Sasso Marconi. € 180.000 Rif. MR180 CL:G IPE:382,06 kw
VERGATO ADZE La fotografia è la magia di un istante, la realtà è questo sogno che si avvera! Incredibile la vista , emozionante la vita in questa porzione di casolare . Molto ben suddivisa articola 169 mq commerciali in : sala con termo camino , cucina, veranda, studio con terrazzo panoramico, 2 camere matrim, disimpegno, 2 bagni. .Collegato alla casa grande garage .Accessorio in sasso adicente di 59mq.Giardino e terreni di proprietà per un tot di ca 10.000mq Forme, colori luci e materiali vi incanteranno. Ricorda: Il futuro appartiene alla bellezza dei tuoi sogni € 240.000 Rif. VE240 CL:G IPE:557,59 kw
MONZUNO CENTRO Mutare il tempo? Trasformare noiose e accaldate giornate cittadine? Si! Fantasticamente in questa deliziosa porzione di villetta accudita come un gioiello. Soggiorno con angolo cottura all’americana, due camere e bagno al PT . Al P1° camera matrim soppalcata sulla sala, bagno e solarium, ripostiglio. Giardino privato, entrata indipendente, posto auto di proprietà. € 110.000 Rif. MZ110/1 CL:G IPE:391,72 kw
LOCALITA’ CAVANELLA La casa in montagna, in legno , quella che avevi sempre desiderato? ECCOLA QUI! Bella , dominante pronta per essere goduta. Ottimamente custodita offre al PT taverna, locale di servizio/ studio,bagno, garage per un tot di 95 mq. Il P1° collegato sia internamente che esternamente, presenta sala con camino , ang cott, 2 camere , guardaroba , bagno( mq 85) . Fantastico terrazzo di 20 mq sulla vallata.Giardino di ca 700mq.Non sognare , VIVILA! € 150.000 Rif. MR150 CL:G IPE:431,14 kw
www.IMMOBILIARTE.it Monzuno - P.zza XXIV Maggio, 2/d - Tel.051/677.11.38 fax 051/677.31.57 Maela 337/456275 - Gianfranco 338/1418448 - E-mail: monzuno@immobiliarte.it
bella CASETTA in campagna CERCA amante della natura
www.attico.it Se cerchi casa, il portale immobiliare attico.it è quello che fa per te, troverai in soli due click tante offerte di qualità corredate di tante foto, video, piantine e tutto ciò che ti serve sapere di un immobile.
Magazine Giugno Zona1:Layout 1
10-06-2013
14:44
Pagina 30
1 30 MAGAZINE
Via A. Murri, 8/a - 40137 Bologna
Tel./Fax 051.308387 - Cell. 335.391772
Ruolo 1427
vincenzolapioimmobiliare@gmail.com
PORTAD’AZEGLIO IMMEDIATE VICINANZE (VIA DELL’OSSERVANZA) Casa indipendente mq 200 ca. in ottimo stato con garage e terrazzo. € 870.000,00
STRADA MAGGIORE Appartamento da ristrutturare di ampia metratura posto al 2 piano, così composto: ingresso, sala con angolo cottura 2 camere matrimoniali, bagno e corridoio molto ampio e cantina. € 205.0000,00 INTERESSANTE!!!
AD.ZE ORTI Appartamento ristrutturato con ascensore, composta da: ingresso, cucina abitabile, 2 camere e bagno. Ampia cantina ciclabile, posto auto condominiale, basse spese condominiali. € 215.000,00
PORTA SAN DONATO (AD.ZE) Miniattico ristrutturato e arredato, sala, cucinotto, camera, bagno e 2 terrazzi abitabili. PREZZO INTERESSANTE.
VIA UGO BASSI LATERALE(VIA TESTONI)
OSPEDALE MAGGIORE (VIA PASUBIO) Piano alto con ascensore luminoso in ottimo stato: ingresso, cucina ab., 2 camere, bagno e balcone. € 180.000,00
SANTA VIOLA App.to di 80 mq con ingresso indip. e cortile privato di 30 mq da ristr. Ingr., tinello, cucinotto, 2 camere matr., bagno e cantina sottostante collegata. € 140.000,00
Garage 5,20 x 2,90. € 95.000,00
SARAGOZZA COLLINARE (VIA BELLINZONA) Appartamento di ampia metratura posto al primo piano, composto da: ingresso, cucina abitabile con terrazzo, soggiorno, disimpegno, 2 camere matrimoniale e 2 bagni. Al piano terra garage doppio con accesso interno a cantina e bagno di servizio. Il condominio dispone di un parco privato di ca. 4.000mq € 400.000,00
CASTENASO Recente costruzione pietra vista ultimo piano con asc. e terrazo abitabile su 2 livelli: ingr., grande zona giorno con affaccio sul terrazzo, cucinotto e bagno, 2° livello grande zona notte con bagno. Garage, risc. aut. € 225.000,00
Magazine Giugno Zona1:Layout 1
10-06-2013
14:44
Pagina 31
1 MAGAZINE
31
Iscrizione a ruolo Mediatori Soc. 2696/BO
VIA RINASCITA, 23 - 40036 MONZUNO (BO) TEL. 051 03.30.357 FAX 051 03.30.358 CELL 340 73.02.209 e-mail: abitarenelverde@tiscali.it - www.abitare-nelverde.it
MONZUNO CENTRO RIF. 926
MONZUNO - RIF. S/123
Appartamento al primo piano in centro paese composto da Cucina abitabile, Soggiorno, Camera matrimoniale, Bagno, Cantina, 2 terrazzini, con magnifica vista sulla piazza e sulle colline. € 89.000 CL:F
PIANORO FRAZIONE LIVERGNANO RIF. 908 Rustico completamente da ristrutturare di 250 mq edificabili, area cortiliva compresa di mq 800. Possibilità di acqui € 80.000 CL: NS
In complesso residenziale comodo ai servizi, villetta a schiera completamente arredata compresa di elettrodomestici composta da: tre camere da letto, due bagni, soggiorno con camino e cucina a vista, doppio ripostiglio, terrazzo. Giardino di proprietà e posto auto. PREZZO INTERESSANTE a partire da € 110.000 CL:G
MONZUNO FRAZ. VADO RIF. 901/B
MONZUNO
Caratteristica stalla fienile parzialmente da ristrutturare di circa mq. 200 in posizione panoramica e motlo tranquilla. Area cortiliva di circa 2000 mq. € 250.000 CL: G
A pochi km dal centro paese c’è un borgo, ove si può, ancora, assaporare il vivere di una volta! Proponiamo, porzione di casa in sasso soggiorno con splendido camino angolo cottura a vista camera singola, camera matrim, bagno, terrazzino e una grande cantina. La magia del borgo antico!! € 75.000
RIF.1010
CASTIGLIONE DEI PEPOLI - RIF. 990 Centro paese, comodo ai servizi, attico mansardato con bellissimo terrazzo e vista mozzafiato. Composto da: salone, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, garage. € 195.000
MONGHIDORO LOC. STIOLO - RIF. 904 Casa tipica con facciata in sasso a vista, perfettamente ristrutturata con ottime finiture, così composta: cucina abitabile, salone con camino, bagno con doccia, ripostiglio. Tre camere, bagno con vasca. Grande camera mansardata di circa mq 40. Taverna, cantina e garage. Giardino privato. € 185.000 CL: G
MONZUNO V.ZE - RIF. 607 Villa unifamiliare di nuova costruzione, in splendida posizione tranquilla e molto panoramica, ottime finiture e impianti in ottima classe energetica. Composta da: grande salone con possibilità di soppalco, ampia e funzionale cucina abitabile, due camere (possibilità di terza camera), cabina armadio, bagno e lavanderia. Cantina. Riscaldamento autonomo a pavimento e predisposizione per pannelli solari. Ampio giardino di proprietà. € 160.000 allo stato attuale CL: B
MONZUNO VICINANZE PAESE - RIF. 980 villetta unifamigliare in ottime condizioni composta da: soggiorno con camino, cucinotto, 1 camera singola, 1 camera matr., bagno, taverna con camino, camera bagno, garage, grande cantina, terrazzo panomarico, giardino con alberi da frutto. € 170.000 CL:F
Magazine Giugno Zona1:Layout 1
10-06-2013
14:44
Pagina 32
1 32 MAGAZINE
®
Studio del Geom. Paolo Naldi
STUDIO DI CONSULENZA IN TRATTATIVE TRA PRIVATI UN PROFESSIONISTA CON DECENNALE ESPERIENZA NEL SETTORE IMMOBILIARE PERITO DELLA CAMERA DI COMMERCIO VI AFFIANCHERÀ NELLE VARIE FASI DELLE VS. TRATTATIVE IMMOBILIARI PER VENDERE O ACQUISTARE DA UN SOGGETTO PRIVATO AD UN EQUO VALORE DI STIMA LO STUDIO PUÒ CONTARE SU NUMEROSE COLLABORAZIONI CON ALTRI PROFESSIONISTI PER LA VERIFICA DELLA DOCUMENTAZIONE : - URBANISTICA - CATASTALE - IPOTECARIA
CONTATTATECI PER ULTERIORI INFORMAZIONI NEL NOSTRO UFFICIO DI VIA TOSCANA 94/A - BOLOGNA
051/482977 e-mail: info@conciliamoimmobili.it www.conciliamoimmobili.it
Magazine Giugno Zona1:Layout 1
10-06-2013
14:44
Pagina 33
1 MAGAZINE
33
速
速
Studio del Geom. Paolo Naldi
SERVIZI IMMOBILIARI AVVALENDOSI DI PROFESSIONISTI METTE A DISPOSIZIONE I SEGUENTI SERVIZI: - STIME IMMOBILIARI - PRATICHE CATASTALI - PRATICHE URBANISTICHE - CERTIFICAZIONI ENERGETICHE - CONTRATTI DI AFFITTO CON REGISTRAZIONE TELEMATICA CONTATTATECI NEL NOSTRO UFFICIO VIA TOSCANA 94/A - BOLOGNA
051/6271869 e-mail: info@conciliamoimmobili.it
Magazine Giugno Zona1:Layout 1
10-06-2013
14:44
Pagina 34
1 34 MAGAZINE
Via C. Boldrini, 6 -Bologna Tel
051/25.50.70 Fax 051/24.49.80
www.immobiliare2m.bo.it - posta@immobiliare2m.bo.it ATTICO SAN MAMOLO, attico di pregio, di ampia metratura 145 mq. ca. con TERRAZZO ABITABILE E PANORAMICO CON VISTA COLLI e CITTA', posto al 5° piano con asc. Su 2 LIVELLI, composto da ingresso su salotto + ampia sala con angolo cottura diviso, camera matrimoniale e bagno, 2 balconi, al secondo livello (volendo con ingresso indipendente dal vano scale), 2 camere, bagno, ripostiglio e TERRAZZA ABITABILE, cantina, risc. Aut. €495.000 volendo garage. Rif.GM1606. www.immobiliare2m.bo.it
PORTA LAME, VIA ZANARDI, in un piccolo contesto di poche unità, in una ex casa padronale completamente restaurata, ottimo appartamento di ca. 80 mq, al 2° ed ultimo piano senza asc, composto da ampio ingresso, 2 camere da letto, ampio bagno, sala con camino, cucinotto, TERRAZZINO ABITABILE, mansarda uso ripostiglio, cantina, aria condizionata, risc. Aut. €280.000 Rif.GM1753. www.immobiliare2m.bo.it
MARCONI, P.ZZA DEI MARTIRI, VIA DEI MILLE, UFFICI, diverse soluzioni di uffici, direzionali e signorili, in zona Marconi, via dei Mille, Piazza dei Martiri, in posizione strategica, vicini alla stazione dei treni e al centro storico, diverse metrature da 1000 mq, 750 mq, 400, 250, 150 e 110 mq, ristrutturati, impianti a norma condizionati. Volendo posti auto. Rif. Dott. Madera 336566684. Rif.ID1745
VIA SOLFERINO, VIA SAVENELLA, AD.ZE TRIBUNALE, in una zona tra le più signorili di Bologna a 2 passi dal Tribunale e da Piazza Maggiore, appartamento completamente ristrutturato, nuovo, ca. 80mq, molto luminoso e silenzioso, in un piccolo contesto condominiale signorile, composto da ingresso, ampio salone con angolo cottura disimpegnato, 2 camere da letto di cui una con bagno in camera, 2° bagno, pred. aria condizionata, risc. Aut. €350.000 Rif.GM1695. www.immobiliare2m.bo.it AD.ZE VIA MENGOLI, VIA VERMIGLIA, in una piccola palazzina ben tenuta e curata nelle parti comuni, ampio appartamento al piano piano primo alto con asc. di ca. 90mq, composto da ingresso, cucina semiabitabile, sala, terrazzo abitabile con bellissimo affaccio sul parco, zona notte con 2 camere, balconcino, bagno ristrutturato e ripostiglio, ampia cantina ciclabile, area cortiliva con posto auto assegnato. €220.000 Rif.GM1739. www.immobiliare2m.bo.it VIA SAN MAMOLO, AD.ZE VIA SAN VITTORE, in un contesto residenziale, ottimo appartamento di ca. 85 mq, al piano 3° con asc., ottima vista sui colli, composto da doppio ingresso, cucinotto, sala, 2 camere da letto e 2 bagni, 2 ampi balconi, cantina, risc. Aut. €295.000 Rif.GM1722. www.immobiliare2m.bo.it
Magazine Giugno Zona1:Layout 1
10-06-2013
14:45
Pagina 35
1 MAGAZINE
35
0514128168 3477528539
NEL CENTRO DEL QUARTIERE CORTICELLA, VIA GORKIJ posizione comoda a tutti i servizi piano alto con ascensore app.to ben tenuto di mq.90 ingr. sala cucina due camere matr. due balconi bagno parcheggio termo Cl. En. G € 215.000
S. LAZZARO INDIPENDENTE IN BIFAMIGLIARE in posizione silenziosa e tranquilla prossima ai servizi alloggio di 135 mq. più giardino privato carrabile di 115 mq. ingresso salone mq 36 cucina abitabile tre camere due bagni termo autonomo a gas metano Cl. En. G € 265.000
SAFFI-OSPEDALE MAGGIORE TRANQUILLO in palazzina anni ’50 in ottime condizioni di manutenzione ampio appartamento in buono stato ingresso cucina abitabile due camere bagno ampio balcone in angolo termo cantina parcheggio condominiale Cl. En. G € 169.000
VIA ERBOSA SILENZIOSO TRILOCALE in fabbricato ben tenuto 2° piano con ascensore luminoso ingresso cucina abitabile due camere bagno serramenti con vetrocamera cantina riscaldamento individuale spese cond. minime Cl. En. G € 128.000
AD. ZE IPERCOOP CENTRO LAME silenzioso nel verde ingresso sala con terrazzo abitabile coperto di mq.20 molto panoramico cucina ab.le una matrimoniale due bagni cantina ciclabile ascensore riscaldamento autonomo e clima in tutte le stanze ampio parcheggio € 195.000
BORGO PANIGALE AD. ZE PARCO DEL DEI PINI SUL RENO silenzioso interno piano alto con ascensore mq. 70 ristrutturato ingresso arredabile soggiorno camera matrimoniale cucina abitabile bagno con vasca idromassaggio due balconi ripostiglio € 165.000 poss. posto auto
VIALE LENIN GARAGES E POSTI AUTO. Nelle immediate vicinanze del Boscolo Hotel disponibili 2 autorimesse singole di mq.15 ciascuna ed una doppia di mq 30: € 17.500, 18.000 e 37.000 rispettivamente. Due posti auto scoperti € 8.500 ciascuno.
TREBBO DI RENO (TORREVERDE) ELEGANTE porzione indipendente di recente edificazione superficie 250 mq. più giardino privato di mq.125 dotato di pergolato ampia mansarda con travi a vista e taverna quattro bagni termo aut. clima garage e posto auto Cl. En. F € 540.000
S. LAZZARO INDIPENDENTE IN BIFAMIGLIARE in posizione tranquilla riservata e verde a soli 2,5 Km dal centro alloggio al piano terreno di mq. 130 salone tre camere cucina abit. bagno lavanderia giardino privato di 400 mq. termo autonomo a gas metano Cl. En. G € 330.000
S. ORSOLA AFFITTASI RISTRUTTURATO E ARREDATO silenzioso e luminoso ingresso soggiorno con balcone angolo di cottura camera matrimoniale bagno termo gas autonomo aria condizionata impianti certificati spese cond. minime Cl. En. G € 650 mensili
PRIMISSIMA PERIFERIA VIA TIARINI affittasi mono-bilocale mq.50 completamente arredato composto da ingresso cucinetta soggiorno camera da letto bagno due ripostigli termo autonomo aria condizionata, spese condominiali minime Cl. En. G. € 530 mensili
BORGO PANIGALE VIA DELLA SALUTE inseriti in complesso prossimo alla tangenziale e all'asse attrezzato affittasi locali modulari abbinabili uso ufficio/laboratorio mq.200 ciascuno piano terra e primo dotati di ascensore e climatizzazione autonoma. Cl. En. E. € 1.350 mensili.
Magazine Giugno Zona1:Layout 1
10-06-2013
14:45
Pagina 36
1 36 MAGAZINE
Gruppo Immobiliare Sandonato C.I.P Imm.re Rag.Puja Rocco Massimo Via Andreini 32/D - Bologna
051/5871616 - 320/4217706 - massimo@gisimmobiliare.it Gruppo Immobiliare Sandonato - Studio Immobiliare Sandonnino Via San Donato 158/3 angolo Via Macchiavelli - Bologna info@gisimmobiliare.it - www.gisimmobiliare.it SAN DONATO VIA ANDREINI - libero al rogito in palazzina di soli 3 piani proponiamo ottima tipologia di appartamento sito al 2 piano su 3 composto da: ingresso, sala, cucina ab, 3 camere, bagno, rip., 2 balconi, cantina, risc. aut. € 270.000 ACE D GIS1256
SAN DONATO- VIA BENINI - in palazzina di soli 3 piani disponiamo di appartamento finemente ristrutturato pari al nuovo2 piano su 3 con: ingresso , cucina abitabile, sala, 3 camere, ampio bagno, rip., terrazzino abitabile, cantina cicl -12 mq, posto moto, bici, lavanderia, stenditoio coperto, € 280.000 si valutano offerte volendo garage. ACE D GIS119
SAN DONATO silenzioso luminoso e panoramico - v. beroaldo in condominio pietravista e intonaco appartamento ottimamente ristrutturato , come nuovo ultimo piano comodamente servito da ascensore con: ampio ingresso su soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno, volendo 2°, balcone, cantina cicl. posto bici e moto + posto auto di proprieta'- sottotetto di pertinenza ACE G ep 175 GIS135 €188.000 + P.AUTO
SAN DONATO L A T E R A L E ANDREINI - VIA BETTINI in posizione comoda ai servizi proponiamo ampio quadrilocale con ingresso al 1° piano cucina ab., sala, 2 camere, bagno, ripostiglio, cantina, ambienti climatizzati, cancelletti e porta blindata - € 170.000 ACE IN CORSO GIS1277
BOLOGNA SAN DONATO VIA VEZZA in zona ottimamente servita ottima vicinanza con parchi e supermercati proponiamo app.to quadrilocale sito al 2° piano no asc. composto da: ingresso tinello cucinotto, 3 camere, bagno, balcone, cantina. Risc. centr. GIS1353 € 135.000 ACE IN CORSO
BOLOGNINA VIA CALVART proponiamo graziosissima tipologia di appartamento in piccola palazzina così meglio descritto: sito al 2° ed ultimo piano senza asc., con ingresso su soggiorno, cucina ab., ampio terrazzino, bagno, sottotetto con cameretta/studio, con vari ripostigli/cabina armadio, cantina, risc. aut. GIS1273 ACE G epi 409 € 159.000 si valuta anche permuta in Bologna!!!
BOLOGNINA VIA CALZOLARI - proponiamo ottimo negozio 1 vetrina con cantina e corte (in verifica di proprietà esclusiva). € 35.000 volendo altro negozio a fianco da aggiungere (ottima possibilità di trasformazione in abitativo info in ufficio. GIS1271 ace in corso
BOLOGNA FIERA VIA DOSSETTI proponiamo libero subito ottimo da investimento - in recente costruzione silenziosissimo e luminoso mini appartamento open space con bagno cantina e garage completamente arredato ottimo per affittarlo e metterlo a reddito € 120.000 + 25 GIS1253 ACE D epi 116
MONTE S.PIETRO AD.ZE CALDERINO - proponiamo ottimo terreno di 40 ettari con 1.500 ca. di edificabilità ottime possibilità prezzo di mercato – GIS1222
BOLOGNA AD.ZE PORTA MASCARELLA in condominio proponiamo ottimo investimento volendo attualmente affittato con reddito annuo circa di 10.000 € (si valuta anche la possibilità di venderlo libero)- così meglio descritto: sito al 2 ° piano con asc., ingresso, cucina sem.ab., sala, 2 camere (volendo 3°), bagno, ripostiglio, balcone, cantina, posto auto cond. € 179.000 GIS1267 ace g ep-268,70
BOLOGNA VIA DEL LAVORO VIC.ZE VIA CLETO TOMBA proponiamo ottima tipologia in fase di ristrutturazione così meglio descritto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, zona notte, bagno. A PARTIRE DA € 140.000 consegna da concordare in tempi brevi - ace in corso GIS1342 volendo altra tipologia trilocale ampio di circa 90mq.
BOLOGNINAVIA LUGLI vendesi appartamento composto da: ampio ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 c a m e r e , bagno, due balconi, cantina, in ottimo contesto palazzina ottimamente tenuta. ACE G €177.000 GIS1173
BOLOGNA VIA SVEVO ADIACENTE CENTRO COMM.LE VIALARGA PIANETA - proponiamo, in palazzina recentemente rinnovata, appartamento libero subito sito al 2° piano con ascensore composto da: ingresso, cucina abitabile, 3 camere, bagno (possibilità secondo), 2 balconi e cantina ciclabile. €169.000 ACE D GIS1145
S.ORSOLA AD.ZE VIA VENTUROLI vendesi comodo e silenzioso volendo ottimo a reddito - bilocale con entrata ind. da piccolo balconcino composto da: ingresso su cucina, camera, bagno. € 95.000 GIS1279
MAZZINI - AD.ZE VIA FIRENZE VIA VICENZA zona comoda ai servizi proponiamo bellissimo appartamento pari al nuovo con terrazza ab., sito al p.r. così meglio descritto: ingresso, ampia sala con cucina a vista, 2 ampie camere matr., 2 bagni (di cui 1 lavanderia), ampia cantina cicl., p. auto assegnato risc. aut. € 260.000 GIS1259 ACE E IPE 156
VENDI CASA E NON SAI QUANTO VALE CHIAMA TEL 051/5871616 OPPURE PRESENTATI IN VIA ANDREINI 32/D!
www.gisimmobiliare.it
Magazine Giugno Zona1:Layout 1
10-06-2013
14:45
Pagina 37
1 MAGAZINE
37 Gruppo Immobiliare Sandonato C.I.P Imm.re Rag.Puja Rocco Massimo Via Andreini 32/D - Bologna
051/5871616 - 320/4217706 - massimo@gisimmobiliare.it Gruppo Immobiliare Sandonato - Studio Immobiliare Sandonnino Via San Donato 158/3 angolo Via Macchiavelli - Bologna info@gisimmobiliare.it - www.gisimmobiliare.it CORTICELLA AD.ZE VIA STOPPATO in condominio nel verde proponiamo ottima soluzione di ampio app.to sito al 1° piano con asc. così meglio descritto: ingresso, ampia sala, cucina, 3 camere, bagno, corridoio, balcone, cantina. € 190.000 + GARAGE 20.000 GIS1289 ACE G
MARCONI (VIA) in zona di forte passaggio con ottima visibilità e comoda ai servizi proponiamo ottimo negozio 26 mq circa con 2 vetrine angolo ideale per professionisti studio/ufficio, minuteria al dettaglio o altro vendesi € 140.000 O AFFITTASI € 1.000 GIS1317 ACE IN CORSO
MAZZINI - AD.ZE VIA FIRENZE - VIA MAZZONI zona comoda ai servizi - proponiamo bellissimo appartamento ristrutturato pari al nuovo con sottotetto di pertinenza, sito al 2 piano ed ultimo. così meglio descritto: ingresso, ampia sala , cucina ab, 2 ampie camere matr., 1 bagno (possibilità 2° attualmente lavanderia), ampia cantina cicl., p. auto assegnato risc. centr. € 235.000 GIS1262 ACE F
BOLOGNA SAN DONATO VIA VEZZA in zona ottimamente servita ottima vicinanza con parchi e supermercati proponiamo app.to trilocale sito al 4° ed ultimo piano no asc. composto da: ingresso tinello cucinotto, 2 camere, bagno, balcone, cantina. Risc. centr. GIS1352 € 125.000 ACE IN CORSO
BOLOGNA SAN DONATO - VIA BEROALDO AD.ZE - in comoda laterale silenziosa proponiamo in palazzina recentemente rinnovata - ottimo 4 locali completamente ristrutturato al piano 3 su 4 senza asc. così meglio descritto: ingresso, ampia sala con cucina semiabitabile, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi, cantina cicl. vari accessori condominiali. € 175.000 GIS1330 ACE IN CORSO
SAN DONATO - VIA NUOVA - in palazzina disponiamo di appartamento circa 80 mq sito all’ultimo piano composto da: ingresso tinello,cucinotto, 2 camere, bagno, 1 balcone. € 140.000 PIU’ € 25.000 grande garage. ACE E EPI 149 GIS1134
BOLOGNINA vendesi ottimo anche per trasformazione cambio d’uso in abitativo o altro - 2000 metri compreso cortili adiacenti. capannone con diversi locali ampi. molti servizi adiacenbti ad ogni locale. ufficio primo piano e appartamento. Libero da ristrutturare GIS1344 ACE IN CORSO
BOLOGNA PIAZZA DELL'UNITA' AD.ZE in posizione super servita con la comodita' di arrivare comodamente a piedi in centro storico - proponiamo ottimo appartamento 6 locali con ampia terrazza ab sito al 1° piano composto da: ingresso, tinello, cucinotto, sala, 3 camere, bagno volendo 2°, balcone, cantina cicl, risc. aut. € 265.000 GIS1308
SAN DONATO VIA SCANDELLARA - in piccola palazzina - disponiamo di appartamento bilocale sito al p. terra su 2 con ingresso soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, cantina, cortile cond., posto auto cond., risc.aut. € 99.000 GIS219 ACE G IPE 258
BOLOGNINA VIA FERRARESE AD.ZE MINGANTI e a 2 passi da piazza dell'unita' e dai vari servizi - proponiamo ottimo appartamento completamente ristrutturato internamente così meglio descritto: ingresso soggiorno, cucina, camera (volendo 2°), bagno, balcone, cantina cicl., termo autonomo ACE E 135 €150.000 GIS1349
BOLOGNINA VIA FORNASINI - proponiamo ristrutturato da impresa, con ingresso indipendente dal p.t. composto da: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale di c.a. 16 mq, camera media di c.a. 12 mq, ampio e bellissimo bagno con antibagno, h interna c.a. 3,85 mt. ACE E € 169.000 – GIS1140
MAZZINI - VIA MENGOLI proponiamo in palazzina ottimamente rinnovata - n° 2 appartamenti collegabili - da rivedere siti al 1° piano, collegandoli disposti: ingresso, tinello e cucinotto, 4 ampie camere matrimoniali, 2 bagni, 3 balconi, 2 cantine non cicl., risc. aut. - volendo garage € 30.000. volendo vendibili separati in 1 bilocale € 110.000 e 1 trilocale €160.000 € 270.000 ACE IN CORSO GIS1354
OCCASIONE!!! BOLOGNA SAN DONATO AD.ZE COOP libero di circa 89 mq - in interno tranquillo e con ampia possibilità di parcheggio proponiamo appartamento servito da ascensore composto da: ingresso con ampio corridoio, cucina abitabile, 3 matrimoniali, bagno, balcone e cantina volendo garage. Buono stato interno!! ACE G € 159.000 in primissima richiesta. GIS1077
BOLOGNA - BOLOGNINA, VIA GOBETTI - panoramico appartamento - sito al 3° piano su 4 senza ascensore, composto da: ingresso, tinello, cucinotto, 2 ampie camere, bagno, rip./armadio(ingresso), balcone, cantina cicl., risc. aut. spese basse, posto auto assegnato. € 130.000 LIBERO SUBITO ACE D EPI 92,43 GIS1248
MINERBIO - CA' DE FABBRI - in posizione comoda e allo stesso tempo lontana dal traffico proponiamo bellissimo appartamento di ampia metratura, in palazzina con ascensore e immersa nel parco condominiale a 2 passi dalle scuole pubbliche, recentemente ristrutturato con ottime finiture. Ingresso su soggiorno con camino e loggia, cucina abitabile, 2 camere, balcone, 2 bagni, garage e cantina. Ampio spazio per il parcheggio. Disponibile a breve. Risc. autonomo. Assolutamente da non perdere. Classe Energetica: G € 149.000 GIS1355
CERCHIAMO IMMOBILI RESIDENZIALI E COMM.LI IN VENDITA O AFFITTO NELLA CINTURA DI BOLOGNA CON URGENZA! GIS IMMOBILIARE DI PUJA 051/5871616 – 320/4217706
SAN DONATO VIA RISTORI: proponiamo in vendita garage 5,00 m x 2,23 euro 26.500,00 rif gis 1307 volendo altri 5 garage disponibili in zona San Donato prezzi da € 20.000
www.gisimmobiliare.it
ATTENZIONE DISPONIAMO DI VARI AFFITTI E COMPRAVENDITE IN TUTTA BOLOGNA E PROVINCIA GIS IMMOBILIARE DI PUJA 051/5871616 – 320/4217706
Magazine Giugno Zona1:Layout 1
10-06-2013
14:45
Pagina 38
1 38 MAGAZINE
MURRI
MURRI Via Guglielmini al Via Lamponi all'ultimo piano nobile di una piano proponiamo lumivilla di sole tre uninoso appartamento di ta' abitative, propo80 mq. in buono stato niamo interessandi manutenzione, comte appartamento posto da ingresso molcomposto da: to ampio e arredabile ingresso su ampio cucina abitabile con baldisimpegno cucina cone sala 2 camere abitabile, soggiormatrimoniali bagno , sotno con accesso a totetto di pertinenza , terrazzo di mq.12 ampia cantina, posto circa, due camere matrimoniali di cui una con balcone, camera singola, studio, due bagni. Completa la proprieta' altro auto condominiale. Posappartamento al piano seminterrato ad uso abitativo o ampia sibilità di autorimessa taverna con bagno, cantina e autorimessa. Classe energeti- Aria condizionata Riscaldamento autonomo. Classe energeca provvisoria G IPE > 211 kwh/mq/a Rif.511 Euro 650.000 tica provvisoria G IPE > 211 kwh/mq/a Rif.408 Euro 165.000
MURRI Via Malvolta ad.ze in contesto riservato al quarto e ultimo piano con ascensore proponiamo appartamento su due livelli composto da ingresso su disimpegno cucina abitabile con ampio balcone, due camere matrimoniali di cui una con accesso al balcone, bagno, scala di collegamento alla mansarda open space, con ripostiglio. Completa la proprietà cantina ciclabile. Appartamento libero. Classe energetica G IPE > 211 Rif.402 Euro 258.000
MURRI
CENTRO
CENTRO
Via Parisio proponiamo luminosissimo appartamento posto al terzo e ultimo piano. L'unità immobiliare di 104 mq. si presenta in ottime condizioni di manutenzione è composto da ingresso su disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali, balcone bagno e cantina ciclabile. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Posto moto in cortile interno Classe energetica G IPE> 280 kwh/mq/a Rif.405 Euro 240.000
Via dei Coltelli ad.ze In Contesto signorile, silenzioso, posizione centrale, proponiamo appartamento posto al piano terreno con giardino privato composto da ingresso su disimpegno, sala, cucina abitabile, due camere, bagno e cantina. Buone condizioni interne Riscaldamento autonomo. possibilità di autorimessa Classe energetica G IPE > 211 kwh/mq/a Rif. A/400 Euro 395.000
San Vitale ad.ze via Vinazzetti proponiamo in palazzina d'epoca appartamento recentemente ristrutturato con travi a vista legno, composto da ingresso su soggiorno con piccolo cucinotto balcone, ampio bagno disimpegno notte tre camere, ripostiglio cantina e giardino condominiale con posto bici. Riscaldamento autonomo Classe energetica G IPE > 211 kwh/mq/a Rif. 409 Euro 260.000
MAZZINI Via Arno in palazzina dotata di ascensore proponiamo appartamento ben tenuto e molto luminoso, composto da ingresso soggiorno con balcone, cucinotto, bagno, due camere matrimoniali, ripostiglio, locale ad uso lavanderia, e cantina ciclabile. Classe energetica G IPE > 211 kwh/mq/a Rif. 308 Euro 210.000 SAN LAZZARO DI SAVENA Ponticella in contesto verde e silenzioso a confine con Parco dei Gessi proponiamo casa unifamiliare da ristrutturare con area scoperta insistente sui quattro lati. L'immobile è suddiviso in due appartamenti, al piano terra si sviluppa una unità composta da ingresso indipendente, ampio salone con zona cucina disimpegno notte due camere e bagno. Al primo piano appartamento disposto su due livelli composto da ingresso su disimpegno cucina abitabile, soggiorno, terrazzo abitabile tre camere, bagno ampia mansarda con finestre e bagno. Completano la proprietà cantina, vano tecnico e autorimessa. Scoperto di mq. 550 circa Classe energetica G IPE > 211 kwh/mq/a Rif.502 Euro 680.000
SARAGOZZA SAVENA Villa Spada Via della Battaglia ad.ze ad.ze. in posiin laterale tranquilla prozione tranquilponiamo appartamento in la proponiamo ottime condizioni di manuappartamento tenzione composto da al secondo ingresso su disimpegno, piano con soggiorno con cucina a ascensore, vista, due camere matricomposto da moniali , due balconi bagno ingresso su e cantina ciclabile, posto disimpegno, auto condominiale. Riscaltinello, cucidamento con contacalonotto, due banrie. Appartamento libero. Classe energetica G IPE coni, tre camere matrimoniali, due ripostigli, bagno e cantina > 309,90 kwh/mq/a Rif. ciclabile. Riscaldamento autonomo, appartamento libero. Classe energetica G IPE > 211 kwh/mq/a Rif.406 Euro 257.000 312 Euro 190.000 SAN LAZZARO DI SAVENA In posizione centrale e ben servita, propon i a m o appartamento di 90 mq. in buone condizioni, libero subito, composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno con accesso al balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali, due bagni e cantina. volendo autorimessa. Classe energetica G IPE > 211 kwh/mq/a Rif. 412 Euro 249.000
SAN LAZZARO DI SAVENA nella zona collinare del parco dei Gessi, proponiamo villetta a schiera di testa sviluppata su due livelli, composta da p.t., ingresso su disimpegno cucina abitabile con accesso a terrazzo, salone con camino ed accesso al giardino privato con zona verandata, tre camere e due bagni, al piano seminterrato ampia sala con camino, bagno, lavanderia, cantina, ampio cavedio e garage doppio. Classe energetica e IPE > 156,83 kwh/mq/a Rif. 518 Euro 510.000
Via Murri, 168/A 40137 - Bologna TEL. 051 6237902 FAX 051 5877899 CELL. 346 9435744 www.casasoluzioniimmobiliari.it info@casasoluzioni.it
Magazine Giugno Zona1:Layout 1
10-06-2013
14:45
Pagina 39
1 MAGAZINE
39
Via Porrettana 268, Casalecchio di R. (Bo)
tel.
051/57.67.67 - 328/494.24.82 ww w.c as a b y s afa.c om immobiliaresafa@libero.it
ANZOLA DELL’EMILIA in Zona comoda al centro Nuovi app.ti da impresa, in struttura antisismica con impianto fotovoltaico. Ultime disponibilità varie metrature con 1/2/3 camere e anche con giardino es: app.to mq. 80 con giardino di mq. 77 composto da: ingresso, soggiorno angolo cottura, bagno, 2 camere, posti auto condominiali con cantina e garage a parte. Finiture personalizzabili € 213.000
CASALECCHIO - VIA CHIERICI - ZONA
CASALECCHIO - VIA PORRETTANA
BOLOGNINA – VIA CESARINI - silenzioso
(ZONA CALZAVECCHIO) Appartamento
appartamento ristrutturato posto al piano rialzato
situato al 2° piano con ascensore, mq 103
con cortile di proprietà mq. 20 ca. per posto auto
ca. composto da: ampio ingresso, sog-
e moto, composto da: ingresso su soggiorno an-
giorno, cucinotto, tre camere, un bagno, un
golo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni, cortile di
ripostiglio, ampio balcone, cantina e garage
proprietà esclusiva riscaldamento autonomo, im-
€ 180.000
pianti a norma, volendo già arredato € 150.000
PARCO TALON, silenzioso, in palazzo perfettamente tenuto con giardino condominiale bell'appartamento al 3° ultimo piano con asc., mq 110 ca. ingresso, ampio salone con terrazzo, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, impianto elettrico a norma. € 289.000
ZOLA PREDOSA - V. MATTEOTTI AD.ZE - Appartamento in zona centrale sopra alla farmacia comunale 1° piano con asc. Silenzioso luminoso composto da: ingresso, cucina abitabile, due camere matrim., un bagno, balcone, ripostiglio e cantina. Internamente a posto con aria condizionata € 165.000 volendo già arredato
CROCE DI CASALECCHIO In zona comoda a tutti i servizi appartamento al p. rialzato come nuovo, ristrutturato internamente ed esternamente silenzioso mq. 60 ca. composto da: ingresso su soggiorno angolo cottura, bagno, camera matrimoniale e camera singola cortile collegato internamente abitabile di proprieta' di mq.18 finiture moderne. Volendo tuo con soli € 25.000 in contanti + accollo mutuo con rata da € 430 al mese
CASALECCHIO - VIA CANALE in palazzo completamente ristrutturato di recente (rifatto l’esterno con cappotto termico e tetto nuovo) penultimo 4° piano con ascensore appartamento mq. 80 ca. panoramico, silenzioso e luminoso composto da: ingresso, tinello con balcone cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno e cantina, posto auto in ampio parcheggio cond. € 153.000
V. SARAGOZZA/VILLA SPADA lato collina Splendida mansarda 3° ultimo piano con asc. in condominio signorile con ampio giardino condominiale composta da: ingresso, soggiorno aperto su cucina/pranzo, camera matrimoniale, bagno, studio, piccola cantina. Ristrutturata luminosa silenziosa nel verde. € 238.000
S. LAZZARO/IDICE
V. BATTINDARNO - VIA BORGHESE appartamento mq.82 con adiacente giardino di proprietà mq. 50 ristrutturato luminoso silenzioso posto al piano rialzato, volendo collegabile all'appartamento: ingresso su ampia sala con angolo cottura, disimpegno notte, due camere (una matrim. e una signola) un bagno, risc. Autonomo, cantina, posti auto condominiali in ampio cortile alberato € 240.000
Splendida Villa mq. 200 ca. con giardino alberato di mq. 500 ca., ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni (possib. 3° bagno) ripostiglio, terrazzo di 18 mq ca. Doppia autorimessa e cantina. € 570.000
CASALECCHIO/V.GARIBALDI: appartamento mq. 105 ca. in stabile di pregio storico, posto al piano primo composto da: ingresso ben arredabile, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, zona lavanderia, risc.aut. posto auto assegnato in cortile chiuso. Gli ambienti sono ampi, altezze interne che permettono anche soppalcature e volendo l'appartamento può essere anche diviso in 2 unità distinte. € 158.000
Magazine Giugno Zona1:Layout 1
10-06-2013
14:45
Pagina 40
1 40 MAGAZINE
Via Santo Stefano 35/a Via San Felice 64/a Via Dagnini 38/c Tel. 051/65.69.235 www.santostefanoimmobiliare.it AD.ZE OSPEDALE MALPIGHI In zona tranquilla e ben servita appartamento molto luminoso composto da ampio ingresso, salotto, cucina separata, due enormi camere matrimoniali e bagno. Completano la proprietà una cantina ciclabile e un posto auto esterno assegnato. €265.000 rif. AM109
AD.ZE VIA GARIBALDI In contesto signorile e silenzioso, gradevole appartamento composto da ingresso su soggiorno con ampio angolo cottura, 2 camere matrimoniali, balcone con affacci interni, cantina, completamente e finemente ristrutturato. €330.000 rif. AM102
MASSARENTI – S. RITA In zona ben servita, in palazzina ben tenuta, appartamento in ottime condizioni composta da soggiorno con angolo cottura, 2 camere e bagno. Completano la proprietà una cantina e posto auto/moto condominiali. Recentemente ristrutturato. €185.000 rif. AM107
S. STEFANO Al secondo piano di palazzo signorile con ascensore, residenza di ampia metratura elegantemente ristrutturata e rifinita così distribuita: ingresso su ampio disimpegno, salotto, sala da pranzo, cucina, 2 camere, 2 bagni, rip. e balcone con affacci interni e cantina. €580.000 rif. AM105
VIA D’AZEGLIO Nella via più esclusiva di Bologna, posizione centralissima, in palazzo signorile, bellissimo e affascinante appartamento al piano alto con ascensore. Totalmente ristrutturato con finiture di pregio, composto da grande ingresso arredabile, cucina abitabile, soggiorno, due camere, due bagni. Riscaldamento autonomo. Assolutamente da vedere! €440.000 rif. IK148
VIA ORFEO In zona prestigiosa, palazzina “vecchia Bologna”, particolare appartamento ristrutturato e parzialmente mansardato con travi a vista al terzo e ultimo piano. Tutto interno con doppi affacci su cortili interni e sui tetti. Ingresso arredabile, soggiorno angolo cottura, due camere, bagno con antibagno, cantina ciclabile. Riscaldamento autonomo e bassissime spese condominiali. €290.000 rif. IK152
VIA EMILIA L. AD.ZE VIA ARNO In zona servitissima da negozi e attività commerciali e collegata perfettamente al centro, in palazzina signorile in perfetto stato, proponiamo panoramico e molto luminoso appartamento all’ultimo piano con ascensore e spaziosa terrazza abitabile di proprietà di 70 mq con vista su tutta la città. Ristrutturato e composto da ingresso, soggiorno con terrazzino, cucina, due camere, bagno finestrato con doccia e vasca. Cantina, posto auto condominiale e volendo garage soppalcato. €218.000 rif. IK147
MAZZINI AD.ZE CONAD In palazzina signorile, luminoso e molto silenzioso appartamento di 75 mq. al quinto piano con ascensore, rivisto nelle finiture e abitabile fin da subito. Composto da ingresso, tinello con balcone (affaccio interno e vista collina), cucinotto, 2 camere matrimoniali molto spaziose e bagno finestrato con doccia e vasca, soffitta al posto della cantina. €220.000 rif. IK113
SAN LAZZARO PEDECOLLINARE Porzione di casa quadrifamiliare confinante con il P.co dei Gessi, con splendido giardino e due godibilissime terrazze abitabili immerse nel verde. Al piano d'ingresso: atrio, salone con camino, cucina abitabile con balcone, 3 camere e 2 bagni. Al piano superiore: salotto/pranzo e cucinotto, 2 camere, bagno e veranda/studio. Garage doppio e cantina. €648.000 rif. BM648
VIA DALLOLIO In zona residenziale ottimamente servita, in stabile ben tenuto composto da pochissime unità abitative, app.to posto al 2° ed ultimo piano, comp. da ingresso su ampio e luminoso salotto con veranda, cucina con veranda e vano lav., 3 spaziose camere da letto di cui una in sottotetto con alto soffitto mansardato. Grande vano in sottotetto ad uso cantina/rip. Immobile totalmente rinnovato. €210.000 rif. BM200
AD.ZE VIA INDIPENDENZA – VIA BOLDRINI Servitissimo, a due passi dalla stazione centrale. Bilocale di ampia metratura con ampio e luminoso soggiorno/pranzo affiancato da comodo ripostiglio, camera matrimoniale e bagno con doccia finestrato. Volendo consegnato completamente arredato. Cantina. €190.000 rif. IK111
MEZZOFANTI – LEANDRO ALBERTI In piccola pal.na anni '30 recentemente rinnovata, app.to posto all'ultimo piano con sottotetto di proprietà esclusiva. Spazioso ingr., doppio salone pranzo/salotto, cucina abitabile con balcone, dis. notte uso guardaroba e bagno. Tre comode camere matr. di cui una nel sottotetto con toilette privata. Cantina di 16 mq. €395.000 rif. BM117
Magazine Giugno Zona1:Layout 1
10-06-2013
14:45
Pagina 41
1 MAGAZINE
41 Via Santo Stefano 35/a Via San Felice 64/a Via Dagnini 38/c Tel. 051/65.69.235 www.santostefanoimmobiliare.it
VIA SANTO STEFANO In palazzo d'epoca con ascensore proponiamo prestigiosa residenza di ampia metratura completamente ristrutturata, volendo divisibile in 2 unità immobiliari, composta da: ampio ingresso su grande salone, cucina abitabile, studio, 4 camere da letto, 3 bagni, ripostiglio,cantina, posto auto. € 1.290.000 RIF TL110
AD.ZE VIA BELLE ARTI In stabile completamente ristrutturato, luminoso e silenzioso appartamento composto da ingresso salotto ampia cucina abitabile 2 camere, ulteriore camera studio su soppalco, bagno e cantina. € 278.000 RIF CAL301
VIA SANTO STEFANO AD.ZE SETTE CHIESE In una delle cornici piu’ suggestive della città al terzo ed ultimo piano di palazzo storico con ascensore, luminosa e silenziosa mansarda nuova da impresa tutta abitabile e con soffitti dalle travi in legno a vista, composta da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno. € 350.000 RIF AL335
VIA ORFEO In
VIA CARTOLERIE Al quarto ed ultimo piano di palazzo d'epoca dotato di ascensore, affascinante mansarda di ampia metratura con terrazzo abitabile; ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Finiture di pregio parquet ovunque. € 360.000 RIF AL339
AD.ZE VIA BENTIVOGLI Palazzina anni ’30 terra-cielo
VIA SARAGOZZA DENTRO PORTA In stabile signorile completamente e finemente ristrutturato gradevole residenza disposta su 2 livelli; al piano ingresso su ampio salotto/pranzo, cucina ab.; camera matr. con ampia cabina armadio Piccola corte interna da cui è stato ricavato un giardino. Al piano inferiore ulteriore camera con bagno annesso € 580.000 RIF AL333
VIA CESARE BATTISTI In contesto prestigioso, appartamento di grande fascino integralmente ristrutturato a nuovo e caratterizzato da ambienti spaziosi dal taglio mosso. Ingresso su ampio salone, cucina abitabile con annessa dispensa/lavanderia, due camere, due bagni, balcone, cortile interno ad uso esclusivo, cantina. Possibilità posti auto in locazione. € 385.000 RIF PX212
VIA SANT’ISAIA Al secondo piano di piccola palazzina tipi-
AD.ZE PORTA CASTIGLIONE – VIA DELL’ORO in laterale silenziosa, in contesto tipico bolognese di metà 1800 con giardino condominiale interno, ampio e spazioso monolocale facilmente divisibile, ristrutturato con gusto e già arredato. Granaio nel sottotetto e cantina entrambi di proprietà esclusiva. € 145.000 RIF CPX176
MURRI PEDECOLLINARE - VIA BORGHI MAMO Al secondo piano servito da ascensore, elegante appartamento ristrutturato da architetto, dalle finiture sobrie e moderne. Zona giorno che si articola in salotto, pranzo, corner studio e cucina a vista; tre camere da letto, due bagni, due balconi, garage più cantina, posto auto condominiale. € 620.000 RIF CM138
VIA BEROALDO Al quarto ed ultimo piano servito da ascensore, appartamento in ottimo stato, silenzioso e luminoso. Ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno, cantina ciclabile. Volendo posto auto di proprietà nel cortile condominiale e modificare il prezzo in € 188.000 RIF CM131
piccola palazzina "Vecchia Bologna" luminoso e gra-
disposta su 3 livelli con giardino privato; Al piano, ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno, al primo piano 3 ampie camere di cui una con balcone; al secondo 3 camere di cui una con attacchi adibiti per cucina. Completa la proprieta’ cantina di ca 60 mq al piano interrato, volendo trasformabile in taverna. € 478.000 RIFCAL329
zioso bilocale; ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, camera,
bagno
e
cantina. Aria condizionata € 179.000 RIF-
CAL327
ca bolognese, monolocale con doppia finesttaura e bagno. OTTIMO PER INVESTIMENTO. € 129.000 RIF TL108
Magazine Giugno Zona1:Layout 1
10-06-2013
14:45
Pagina 42
1 42 MAGAZINE
Via Santo Stefano 35/a Via San Felice 64/a Via Dagnini 38/c Tel. 051/65.69.235 www.santostefanoimmobiliare.it SAN MARTINO in Casola Villetta anni ’90 immersa nel verde collinare, ingresso su soggiorno, cucina e bagno; al 1° piano due ampie camere, bagno e 2 terrazzini; al 2° piano mansarda, bagno e terrazzo ad asola. Accogliente taverna con caminetto. Ampio garage, cantina, posto auto e giardino di esclusiva proprietà fanno di questo immobile un oggetto unico. € 445.000 Rif. oc 445
VIA BELLOMBRA In prestigiosa zona residenziale, piano alto con ascensore, appartamento di ampia metratura composto da ingresso, doppio salone con balcone, tinello con cucinotto adiacente, 2 camere, bagno, 2 ripostigli. Completano la proprietà cantina e autorimessa. € 450.000 Rif. oc 450
AD.ZE VIA SAN FELICE In palazzina "Vecchia Bologna" ben tenuta, delizioso app.to recentemente ristrutturato con gusto e cura per i particolari. Ingresso arredabile, cucina completamente attrezzata con penisola e con accesso al grazioso terrazzino abitabile che affaccia su giardino interno, salotto, 2 camere da letto e bagno. A completare la proprietà, porta blindata, impianto di allarme, aria condizionata e riscaldamento autonomo. Cantina e posto bici. € 335.000 Rif. ct 156
VIA LAME In stabile ben tenuto proponiamo appartamento ristr. di ampia metratura composto da ingresso su disimpegno, soggiorno, Cucina abitabile, tre camere, bagno, ripostiglio (possibilità 2° bagno) e balcone. € 345.000 Rif. oc 380
VIA DEGLI ORTI In palazzo signorile, piano alto con ascensore, proponiamo appartamento molto luminoso composto da ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio e cantina. Completano l'immobile box auto di proprietà. € 350.000 Rif. oc 350
VIA SAFFI AD.ZE VIA VITTORIO VENETO In zona ben servita e vicino al centro storico in stabile anni 60, appartamento luminosissimo con ottima esposizione, al piano alto con ascensore. Ingresso su disimpegno arredabile, cucina con balcone, salone (con possibilità di ricavare 2a camera matrimoniale ), camera matrimoniale, bagno (con possibilità di ricavare il 2°), cantina. € 248.000 Rif. oc 248
VIA COL DI LANA In zona comoda ai servizi, in palazzina recentemente ristrutturata, appartamento molto luminoso e silenzioso posto al terzo piano, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno finestrato, balcone, cantina e posto auto condominiale. € 163.000 Rif. oc 573
AD.ZE VIA BATTINDARNO In zona residenziale comoda ai servizi, affascinante loft recentemente ristrutturato con accesso indipendente su giardino di proprietà. Zona giorno con cucina a vista su misura, zona notte con cabina armadio, ampio bagno con doccia in muratura e soppalco attrezzato. Completa la proprietà un posto auto. Le finiture lo rendono sicuramente unico. € 170.000 Rif. oc170
VIA ZAMBONI AD.ZE PORTA In palazzina primi ‘900 ben tenuta, grazioso app.to posto al piano terra composto da ingresso su disimpegno, sogg., camera matr., cucinotto in muratura all'americana e bagno. L'app.to è compl. arredato, ottime finiture. Completano l'immobile cortiletto condominiale di uso esclusivo e posto bici. € 189.000 Rif. mx 158
VIA BROCCAINDOSSO In palazzina tipica bolognese appartamento sito al secondo ed ultimo piano composto da ingresso arredabile, cucina, camera matrim., cameretta/studio, bagno e cantina. € 139.000 Rif. oc 158
LATERALE VIA ANDREA COSTA In laterale tranquilla, in nuova palazzina composta da poche unità abitative, grazioso bilocale completamente ristrutturato. Soggiorno con angolo cottura ben attrezzato, camera matrimoniale e bagno. Riscaldamento autonomo. € 178.000 Rif. ct 123
VIA DELLA PIETRA In zona verde ben servita, in palazzina recentemente ristrutturata composta da poche unità abitative, grazioso appartamentino disposto su due livelli e composto da ingresso su soggiorno con caminetto, cucina attrezzata in nicchia e bagno; al secondo livello camera matrimoniale con ampio vano soffitta sfruttabile come lavanderia/cabina armadio. Cantina. € 178.000 Rif. ct 109
Magazine Giugno Zona1:Layout 1
10-06-2013
14:46
Pagina 43
1 MAGAZINE
43
Cell. 333.96.46.810 migliorcasamurri@gmail.com www.bolognacase.net
PROMOZIONE SPECIALE FINO A GIUGNO 2013 su tutti gli appartamenti in vendita con tre camere da letto, verrà regalato il garage o il posto auto. Nei bilocali verrà regalato l’arredo. VIA BONAVENTURA CAVALIERI All’interno di via Massarenti nel verde, appartamenti nuovi da impresa in pronta consegna , composti da soggiorno, cucina, logge abitabili, due camere da letto, due bagni, cantina a partire da €370.000,00. Volendo garage. Classe energetica C.
VIA A.COSTA Inzio cantiere ex cinema Olimpia vendita / affitto di uffici e negozi, appartamenti e autorimesse.Volendo immobile a reddito al piano terra.
VIA PANFILI Bologna vicino a Casalecchio di Reno, appartamento in quadrifamiliare con giardino, su due livelli, ampio soggiorno, cucina, 1 bagno e ripostiglio al piano terra, due camere matrimoniali e un bagno al piano primo. €. 480.000,00 – Classe C -
VIA EMILIA LEVANTE
In piccola palazzina interna appar tamento particolare su due livelli con taverna fuori terra, cortile esterno e posto auto di proprietà. Completamente arredato. €. 390.000,00. Attico su due livelli, secondo e ultimo piano, con ampie terrazze, compreso garage in zona. €. 450.000,00. Volendo posto auto.
CASALECCHIO DI RENO BOLOGNA Tra Bologna e Casalecchio, all’interno di via Porrettana sul verde di parco Zanardi, appartamenti con terrazzi abitabili, 1/2/3 camere, attico al piano quinto con vista portici e San Luca. Posti auto e garage. A partire da €. 375.000,00 Classe A.
VIA SPIRAGLIO Zona Massarenti/Scandellara In piccola palazzina di tre piani in pronta consegna disponibili due appartamenti con due camere da letto all’ultimo piano e un monolocale divisibile con balcone. Posti auto. A partire da € 148.000,00
VIA BONDI TRIACHINI Zona Massarenti , appartamenti in consegna, ultime tecnologie sul risparmio energetico, Classe A, eleganti con ottime rifiniture. Appartamenti disponibili monolocali, bilocali, con due/tre camere e tipologie su due livelli. A partire da €. 185.000,00.
VIALE ORIANI Prossima consegna ultimi appartamenti con una e tre camere, ampi terrazzi e giardini privati elegantemente rifiniti. Uffici e garage - Classe A.
BOLOGNA VIA STRADELLI GUELFI (inizio) All’interno di un’oasi di verde sono disponibili porzioni di casali fedelmente ricostruiti con sapienti finiture, con due/tre camere. Ampi giardini privati e posti auto. Classe B - A partire da € 270.000,00
Magazine Giugno Zona1:Layout 1
10-06-2013
14:46
Pagina 44
1 44 MAGAZINE
immedia snc Palazzo Marsili Bologna - Via d’Azeglio, 48
Tel. 051-6449655 - 051-3391446 Fax 051-3391447 Cell. 335-6557030 e-mail: immediasnc@libero.it MILANO MARITTIMA anello del Pino
in signorile stabile splendido attico ristrutturato 8°piano vista mare e pineta,ingresso,sala,cucinotto,camera,bagno. terrazzo mq. 35 con bellissimo panorama.riscaldamento e condizionaMENTO.VOLENDO ARREDATO.POSTO AUTO ASSEGNATO. € 530.000
OSPEDALE S.ORSOLA (MASSARENTI) in stabile signorile appartamento 5°piano con asc. ampio ingresso soggiorno cucinotto 3 camere bagno. Loggia. Cantina. Possibilità garage singolo in adiacenze. VIA D'AZEGLIO PEDONALE
SIEPELUNGA COLLINARE A mt.200 nuovo golf siepelunga, in piccolo borgo fine '800, porzione cielo terra mq.145 in fase di completa ristrutturazione. Riscaldamento autonomo. Predisposizione aria condizionata. Satellitare. Ottime finiture. Possibilità di acquisto al grezzo o scelte finiture. Posto moto privato coperto. € 385.000
GIARDINI MARGHERITA Prestigioso appartamento di mq.260 su 2 livelli. Piano terra con ingr. indipendente, sala con camino, ampia cucina aperta, camera, bagno.1° piano ingresso, sala +pranzo, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi. Giardino di proprietà mq. 600 circa. La proprietà si completa al piano interrato di bilocale mq.35 con camera e bagno. 2 posti auto coperti in garage videosorvegliato. € 990.000
TRIBUNALE AD.ZE
In prestigioso palazzo del 1300
in palazzina vecchia bologna 2
in perfette condizioni, appar-
appartamenti mq. 45 ciascuno
tamento/ufficio, mq.200 al 2°
soggiorno cucina camera bagno.
piano con caratteristiche sto-
Da ristrutturare.
riche uniche. € 900.000 tratt.
€. 130.000 (cadauno) tratt.
PORTA SAN FELICE AD.ZE In pal.na nuova, silenziosa, porzioni di trifamiliare nuove da impresa con ingresso indip. da mq.86 a mq.107, cortili privati, posti auto. Ottime finiture. risc. a pavimento. Aria cond. Tapparelle elettriche. predisposizione impianto allarme.cassaforte. Pannelli solari. Alta classe energetica. Da € 305.000
LIDO DI SAVIO (RA) In recente palazzina, sulla spiaggia, appartamento in ottime condizioni, mq. 55, 2° piano con ascensore, ingresso, ampio soggiorno con divano letto,cucinotto, camera, bagno. terrazzino. € 200.000
VIA SARAGOZZA (FUORI PORTA) In ex-convento, appartamento in buone condizioni, 1°piano, mq.117 ingresso ampio, sala con pranzo, cucina abitabile, camera molto grande con spogliatoio, bagno, ripostiglio. Facendo delle modifiche si possono realizzare le 2 camere con doppi servizi.ampia cantina. Risc. autonomo. Volendo garage per auto piccola (€ 25.000) € 290.000
MURRI - VIA LEANDRO ALBERTI Al piano terreno di piccola palazzina appartamento nuovo da impresa,pronta consegna, luminosissimo e silenzioso, mq.80, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale ampia, bagno. giardino di proprieta'. ottime finiture. (Parquet a listoni,sanitari sospesi,porte e infissi di design). Aria Cond. €.255.000
RIMINI/RICCIONE vicinanze mare appartamenti di varie tipologie ristrutturati e da ristrutturare.
Magazine Giugno Zona1:Layout 1
10-06-2013
14:46
Pagina III
1 MAGAZINE
45
STRADA MAGGIORE AD.ZE VICOLO BORCHETTA Proponiamo ampio garage di circa 20 mq misure: lunghezza mt 5.20 - larghezza 3.75 - altezza 2.00, sito al piano interrato, completamente automatizzato, con servizio di allarme e videosorveglianza. Richiesta € 75.000
VIALE LENIN Proponiamo in palazzo degli anni ‘90 in ottimo stato, attico con terrazzo al 14° e ultimo piano con doppio ascensore, di circa 85 mq, composto da: ingresso su soggiorno, cucinotto, disimpegno, 2 camere, bagno, con terrazzo di 18 mq e balcone di circa 8 mq. Riscaldamento autonomo. Completo di cantina e 2 posti auto condominiali. Volendo box auto chiuso ad euro 15.000. Richiesta € 245.000. CL:F IPE:172,9 kwh
CENTRO STORICO VIA RIVA DI RENO In pieno centro, comodo ai servizi e alle facoltà universitarie, proponiamo appartamento in buono stato, al 4’ piano senza ascensore, di circa 60 mq composto da: ingresso, cucina abitabile con terrazzino, soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato, riscaldamento autonomo, aria condizionata. Spese condominiali minime. Richiesta € 110.000. CL:G IPE:242,4 kwh
CENTRO STORICO VIA SAN FELICE In contesto signorile, proponiamo appartamento al primo piano di 70 mq, con ampio terrazzo di 40 mq circa e cantina. L’appartamento, interno e silenzioso, è composto da ingresso, sala con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato. Cortile condominiale con posto auto non assegnato. Cantina. Riscaldamento centralizzato. Classe energetica in fase di realizzazione. Richiesta € 270.000.
CENTRO STORICO - PIAZZA VERDI
CL:F IPE:205,73 kw
CENTRO STORICO PIAZZA AZZARITA AD.ZE In palazzina signorile con doppio ascensore, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento di 150 mq posto al secondo piano e caratterizzato da un doppio ingresso, quindi frazionabile. L’immobile è composto da ingresso ampio, doppia sala, cucina abitabile, tre ampie camere, doppi servizi ed ampio ripostiglio. Volendo garage doppio ad euro 40.000. Il prezzo di richiesta è di € 349.000. CL:F IPE:180 kwh/m
CENTRO STORICO VIA SAN VITALE In palazzo depoca appartamento al 3° piano senza ascensore, composto da: ingresso su soggiorno, cucina, 2 camere, bagno. Cantina. Termo autonomo. Da ristrutturare completamente. (Ristrutturato chiavi in mano euro 179.000). Spese condominiali basse. Classe energetica in fase di realizzazione. Richiesta € 149.000.
CENTRO STORICO VIA VINAZZETTI In palazzina signorile ristrutturata, loft mansardato con ottime finiture, di 115 mq, al piano primo, su due livelli, composto da: ingresso, ampia sala, cucina open space, 2 camera da letto, due bagni. Piccola mansarda uso ripostiglio/studio. Riscaldamento centralizzato. Dotato di aria condizionatae antifurto. Volendo possibilità di posto auto. Richiesta € 360.000. CL:E IPE:135,99 kw
CENTRO STORICO VIA DELL’ABBADIA In palazzo signorile, appartamento sito al piano secondo ed ultimo senza ascensore, molto silenzioso con affacci interni, di circa 58 mq, composto da ingresso su sala con angolo cottura, bagno finestrato, ampia camera matrimoniale, ripostiglio, cantina, posto bici. Riscaldamento autononomo. Spese condominiali minime. Richiesta € 169.000. CL:F IPE:207,05 kw
CENTRO STORICO STRADA MAGGIORE In palazzo d’epoca, appartamento ristrutturato in ottimo stato. Interno, silenzioso, al terzo piano, con ascensore, composto da: ingresso, cucina, sala, due camere, bagno finestrato con doccia e vasca. Riscaldamento centralizzato, pavimenti: interamente a parquet, ceramica nel bagno. Portiere. Volendo box auto € 100.000 - Richiesta € 380.000. CL:E
CENTRO STORICO
CENTRO STORICO VIA D’AZEGLIO ADIACENZE VIA URBANA
Nel cuore universitario ampio bilocale al piano terra in interno silenzioso, appena ristrutturato, composto da: ingresso, ampia cucina, camera, ripostiglio/lavanderia, bagno finestrato. Cortile interno di proprietà. Cantina.Termo autonomo. Richiesta € 130.000.
VIA BELMELORO nel cuore universitario disponiamo di un'appartamento in ottimo stato, al 2° piano (senza ascensore), luminoso, composto da: ingresso su sala con angolo cottura, balcone, 2 camere, bagno finestrato. Aria condizionata. Cantina. Classe energetica G. Richiesta € 230.000.
AGENZIA CENTRO Via SAN VITALE 82/E - 40125 - Bologna email: bolognacentro@gabetti.it
In stabile del 1700 (ex convento) al 2° piano senza ascensore, disponiamo di immobile di 145 mq commerciali con sottotetto mansardato di proprieta’ di 40 mq, con ingresso indipendente (volendo possibilita’ di collegamento direttamente con l’appartamento). L’appartamento da rivedersi, ha affacciinterni ed è molto luminoso. E’ composto da ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere (con possibilità della 4°) 2 bagni finestrati, cantina. Riscaldamento autonomo. Basse spese condominiali. Classe energetica in fase di realizzazione. Richiesta € 490.000
TEL. 051 233253 www.gabettibolognacentro.it www.gabettibologna.it
Magazine Giugno Zona1:Layout 1
10-06-2013
14:46
Pagina IV
AGENZIA CENTRO TEL. 051 233253 Via SAN VITALE 82/E - 40125 - Bologna email: bolognacentro@gabetti.it CENTRO STORICO UNIVERSITA’ (VIA SANT’APOLLONIA) Nel cuore universitario grazioso monolocale al piano 1° con bagno finestrato. L’appartamento è luminoso, silenzioso con riscaldamento autonomo, appena ristrutturato! Classe energetica in fase di realizzazione. Richiesta € 135.000
CENTRO STORICO VIA DELLA GRADA In palazzina anni ‘60 ottima opportunità. Appartamento posto al 4° piano senza ascensore di 70 mq composto da: ingresso su ampia sala con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, bagno, piccola lavanderia, cantina. L’appartamento risulta ben distribuito, ristrutturato, e molto luminoso. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di realizzazione. Richiesta € 195.000.
CENTRO STORICO VIA RIVA RENDO AD.ZE VIA SAN FELICE In contesto signorile, proponiamo appartamento di circa 75 mq, completamente ristrutturato interno molto silenzioso con 2 cortili spaziosi. L’appartamento al piano terra è così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura con accesso alcortile di circa 12 mq, camera matrimoniale, camera singola con accesso secondo cortile di circa 19 mq, bagno finestrato. L’immobile è stato recentemente e totalmente ristrutturato. Riscaldamento autonomo. Cantina. Classe energetica in fase di realizzazione. Richiesta € 280.000.
CENTRO STORICO STAZIONE AD.ZE VIALE PIETRAMELLARA In palazzina degli anni ‘60 con ascensore proponiamo appartamento posto al primo piano con doppio affaccio e composta da: ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere da letto, ripostiglio (volendo 2° bagno), bagno finestrato. Completa la proprietà la cantina. L’appartamento è in buono stato, con riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di realizzazione. Richiesta € 290.000.
AD.ZE SACRO CUORE
CENTRO STORICO
In contesto tipico bolognese, pia-
PIAZZETTA DELLA PIOGGIA AD.ZE
no alto senza ascensore, dispo-
Gabetti Agenzia Centro propone
niamo di immobile totalmente ristrut-
appartamento, in tipica palazzina
turato di 100 mq commerciali su
bolognese, recentemente ristrut-
due livelli con mansarda di perti-
turato, al primo piano senza ascensore, di 100 mq. L’appartamento è
nenza, terrazzino abitabile, riscal-
composto da: ingresso, cucina abi-
damento autonomo, aria condizio-
tabile, soggiorno, 2 camere da let-
nata, spese condominiali minime.
to, bagno finestrato. E dotato di cantina. Basse spese condominiali.
Classe energetica E. Volendo gara-
Classe energetiica F. Richiesta
ge. Richiesta € 230.000.
€ 295.000.
www.gabettibolognacentro.it