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Edizione Bologna Città Trova il Tuo immobile nella zona che preferisci!

BOLOGNA Ca sa lec ch io

Bologna città: dentro porta fuori porta

S. Lazzaro

Casalecchio S. Lazzaro

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Rif. D2271 PIAZZA DELL’UNITA’: in elegante condominio con ascensore proponiamo in vendita app.to di circa 100 mq composto da ingresso su salone doppio, cucinotto, 2 ampie camere matrimoniali, bagno, 2 balconi, cantina. Perfette condizioni, ottima disposizione dei vani, posizione molto valida. € 227.000 Guardalo meglio su www.gegimmobiliare.eu CL:F IPE:195,93 kw Rif. D2334 SAN DONATO, VIA CIAMICIAN: in bel condominio con ascensore, molto comodo a tutti i servizi proponiamo in vendita app.to piano alto, molto luminoso e silenzioso, composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere grandi, bagno, balcone, cantina e posto auto condominiale. Volendo con garage. Ottime condizioni, riscaldamento centralizzato con basse spese condominiali pari ad € 1.300 annui, libero subito, volendo arredato. € 235.000 Guardalo meglio su www.gegimmobiliare.eu CL:F IPE:183,43 kw

Rif. D2311 CORTICELLA - VIA BENTINI: proponiamo in vendita appartamento piano alto con ascensore, panoramico e luminoso, bel condominio, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, 2 ripostigli, 2 balconi, cantina, posto auto condominiale.

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Rif. D2353 BOLOGNINA, VIA DONATO CRETI:

Rif. D2350 AD.ZE PIAZZA DELL’UNITA’: a due passi dal centro e dalla stazione proponiamo in vendita in splendido palazzo del 1800 completamente ricostruito e restaurato nel 1995 app.to molto luminoso e silenzioso dotato di ascensore composto da ingresso su ampia sala, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni e volendo ampio garage nel sotterraneo. L’’appartamento è in perfetto stato di manutenzione, termoautonomo, molto gradevole. € 255.000 + garage. Guardalo meglio su www.gegimmobiliare.eu CL:F IPE:182,6 kwh

in posizione molto comoda a tutti i servizi proponiamo in vendita in condominio pietravista con sole 6 unità appartamento 3° ed ultimo piano senza ascensore con ingresso, tinello con balcone, cucinotto, 3 camere matrimoniali una delle quali con veranda, bagno, ripostiglio e garage. Termoautonomo, luminoso, basse spese di condominio. € 162.000 Guardalo meglio su www.gegimmobiliare.eu CL:G IPE:278,64 kw

Rif. C2356: ZONA MASSARENTI, VIA GHIBERTI: in zona tranquillissima, strada interna e chiusa, condominio in ottime condizioni con caldaia centrallizzata nuova con contacalorie proponiamo in vendita appartamento quasi completamente ristrutturato con ingresso su ampia zona giorno con angolo cottura a vista, zona notte con 2 ampie camere matrimoniali, bagno, balcone, cantina ciclabile. Terzo ed ultimo piano senza ascensore. € 197.000 Guardalo meglio su www.gegimmobiliare.eu CL:G IPE:178,52 kw

Rif. C2357 ANZOLA DELL’EMILIA: in zona comodissima a tutti i servizi, con parco, poste e scuola nelle immediate vicinanze, proponiamo in vendita appartamento in bella palazzina, 3° ed ultimo piano con ascensore, composto da ingresso su ampia sala con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno, ampio ripostiglio, balcone, cantina ciclabile grande e garage. Completamente ristrutturato, aria condizionata, idromassaggio. € 185.000.

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Rif. C2360 BOLOGNINA - VIA BARBIERI: in palazzina pietravista completamente rinnovata proponiamo in vendita appartamento secondo piano con ascensore stupendamente ristrutturato con ingresso, salone doppio con cucina a vista già predisposto per realizzazione seconda camera, camera matrimoniale con ampia cabina armadio, bagno, ripostiglio, balcone, cantina e posto auto condominiale. Molto molto carino e ben fatto, aria condizionata, termoautonomo. € 183.000 CL:G IPE:210,56 kw

Rif. B2358 BOLOGNINA - VIA SPADA: proponiamo in vendita appartamento primo piano su rialzato di 55 mq composto da ingresso, tinello, cucinotto, camera, bagno ristrutturato, ripostiglio, balcone, cantina ciclabile e posto auto condominiale a rotazione. Aria condizionata già installata, libero subito, molto silenzioso.

Disponibile anche altro appartamento trilocale nello stesso stabile. € 120.000 CL:G IPE:213,23 kw

Rif. C2359 BOLOGNINA - VIA SPADA:

Rif. D2361 MURRI ALTA:

proponiamo in vendita appartamento terzo ed ultimo piano con ascensore, 65 mq composto da ingresso, tinello, cucinotto, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone, cantina ciclabile e posto auto condominiale a rotazione. Libero subito, molto silenzioso e luminoso. Disponibile anche altro appartamento bilocale nello stesso stabile. € 140.000 CL:G IPE:231,56 kw

in splendida posizione proponiamo in vendita appartamento ultimo piano con ascensore composto da ingresso su salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio e lastrico solare di 25 mq collegato internamente. Molto bello, completamente ristrutturato, luminoso e panoramico. Volendo con garage. € 590.000 CL:F IPE:175,56 kw

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sommario - indice BOLOGNA CITTA’

Trova la Tua casa nella zona che preferisci!

Bologna città: dentro porta - fuori porta Casalecchio di Reno San Lazzaro di Savena

Crevalcore

Pi ev e

Galliera

Baricella - Budrio - Castel S. Pietro Castelguelfo - Castenaso - Dozza Granarolo - Loiano - Medicina Minerbio - Molinella - Monghidoro Monterenzio - Ozzano - Pianoro

S. Pietro in Casale

Malalbergo

Castello d’Argile

Baricella S. Agata

S. Giorgio Argelato S. Giovanni in Persiceto

Bazzano - Calderino - Castello di Serravalle Crespellano - Marzabotto - Monte S. Pietro Monteveglio - Monzuno - Porretta T. Sasso Marconi - Savigno Vado - Vergato - Zola Predosa Argelato - Altedo - Anzola Emilia - Bentivoglio Calderara di Reno - Castello D’Argile Castelmaggiore - Cento - Crevalcore - Funo Galliera - Malalbergo - Pieve di Cento S. Pietro in Casale - S. Giovanni in P. S. Giorgio S. Matteo delle Decima Sala Bolognese - S. Agata Bolognese

Sala Bolognese

Minerbio

Bentivoglio

Molinella

Calderara

Anzola

Bazzano

Castel Maggiore

Granarolo

Crespellano

Budrio

Castenaso

Ca sa lec ch io

Monteveglio

Medicina

BOLOGNA

Zola Predosa

S. Lazzaro

Ozzano Castel Guelfo

Castello di Serravalle Monte S. Pietro

Castel S. Pietro

Sasso Marconi

Pianoro Dozza Savigno News Attico Luglio 2013

Impaginazione e Amministrazione B&P Editori srl magazine.bologna@bp-editori.com Filiale di Bologna Via Imola, 26 - 41125 Modena tel. 059 39 59 72 Fax. 059 97 81 288 Responsabile Commerciale monica.barbieri@bpmediagroup.it

Direttore Responsabile Gianluca Proni

In redazione

Impaginazione Claudia Masina, Debora Malavasi

Ufficio Traffico e Centro Testi: Marina Fiorini, Sonia Corradi, Andrea Morelli, Silvia Colella Amministrazione: Marilena Fusco Stampa Reggiani Spa Brezzo di Bedero (VA)

Marzabotto

Vergato

Registrazione presso il Tribunale Di Monza N.1702 del 31/12/2003 Lʼeditrice B&P Editori srl, si riserva il diritto di modificare, rifiutare o sospendere una inserzione a proprio insindacabile giudizio. Lʼeditore non risponde di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causati dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasi motivo. Gli inserzionisti dovranno rifondere allʼEditore ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni, violazione di diritti o altri elementi contenuti negli annunci. B&P Editori srl offre solo un servizio, non riceve percentuali o compensi sulle compravendite in oggetto, non è perciò responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. Eʼ vietata la riproduzione, anche parziale, di questa copia di giornale.

Loiano

Monterenzio

Monzuno

Monghidoro

Indice Agenzie 051 IMMOBILIARE ........................................................................28

MASTER CASA..............................................................................6-7

2M IMMOBILIARE .........................................................................13

PAGANI.........................................................................................16

ABITARE NEL VERDE......................................................................19

PAOLO GIACOPINI...........................................................................9

BACCILIARI ANDREA......................................................................17

SAFA .............................................................................................10

CASA DEI PROFESSIONISTI Ag. Borgo Panigale..........................20-21

SANTI IMMOBILIARE.......................................................................1

CASA DEI PROFESSIONISTI Ag. San Donato ...............................22-23

SILVIA COSTA ................................................................................12

CASE DI CAMPAGNA .....................................................................12

STUDIO 19 ....................................................................................24

CONSULENTIA.................................................................................3

STUDIO IMM.RE LORENA MONARI................................................15

G&G ..........................................................................2^ di copertina

STUDIO PROPOSTE IMM.RI ...........................................................14

GABETTI Ag. Centro ............................................3^ - 4^ di copertina

TECNO 37.................................................................................26-27

GIANNERINI ANGELO ....................................................................17

VINCENZO LAPIO ..........................................................................18

IMMEDIA ......................................................................................11

VISION CASA................................................................................4-5

IMMOBILIARTE ...............................................................................8

VIVA CASA ....................................................................................25

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App.to ristrutturato 130 mq salone cucina ab. corte esclusiva 2 camere matrimoniali 2 bagni rip. ampia cantina Classe energ. in fase di realizzazione Rif. A42 € 435.000

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BOLOGNA - BORGO PANIGALE - Palazzina in pietra a vista di poche unità con splendido giardino condominiale, l'appartamento che offriamo alla nostra clientela risulta essere silenzioso e luminoso in quanto, ha un' esposizione su tre lati con molto verde e nessun condominio a poca distanza. Entrando non possiamo che ammirare gli ambienti grandi e con una buona distribuzione, infatti troviamo una cucina abitabile con balcone, sala con terrazza, disimpegno notte, tre camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, completa la proprietà un garage di 24 mq. Prezzo: € 290.000,00 Rif: 501C

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BOLOGNA - SANTA VIOLA - Appartamento finemente ristrutturato al terzo piano senza ascensore, composto da: sala con angolo cottura, due camere matrimoniali, due bagni, due balconi, posto auto assegnato e cantina. Basse spese condominiali, volendo garage. Risc. Autonomo e climatizzato Tel. 338-6143148 Roberto. Prezzo: € 180.000,00 Rif: 308T

BOLOGNA - BORGO PANIGALE - Appartamento silenzioso, luminoso e ben servito, al terzo piano con ascensore, composto da: sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, balcone, srvizio e posto auto condominiali liberi. Risc. Centrale e climatizzato. Prezzo: € 155.000,00 Rif: 311T

LIPPO DI CALDERARA DI RENO (BO) - Bilocale al primo piano con ampio terrazzo abitabile, cucina a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, posto auto e garage. Risc. Autonomo.

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LONGARA DI CALDERARA DI RENO (BO) - Bilocale come nuovo, al terzo piano con ascensore, composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, ampia loggia e posto auto.

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BOLOGNA - SANTAVIOLA - Appartamento da ristrutturare con cu-

BOLOGNA - BORGO PANIGALE - Affitto con riscatto. Monolocale con ingresso indipendente, in ottime condizioni, arredato, composto da lastrico privato frontale, giardino sul retro, ingresso su zona giorno, armadio a muro, bagno e posto auto di proprietà. Prezzo: € 120.000,00 Affitto con riscatto: € 450,00 Rif: 213B

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Rif V 5017/A S. STEFANO AD. ZE VIA CARTOLERIA In palazzo di pregio al 2°piano s/a, proponiamo importante appartamento su due livelli di 220 mq, finemente ristrutturato e climatizzato, composto da ingresso su luminoso salone doppio con camino, cucina abitabile con balcone su corte interna, camera matrimoniale con stanza guardaroba (volendo 2° camera) e 2 bagni.

Al 2° livello, rara mansarda di 70 mq che si sviluppa in 2 comodi ambienti, riservato TERRAZZO ad asola e bagno. Arricchiscono la proprietà la presenza del tetto con travi a vista, le finiture di pregio, lampia cantina e il riscaldamento autonomo. Volendo comodo GARAGE. Residenza completa e di grande fascino. ACE in rilevamento. € 960.000 RIF V 5011 VIA MAZZINI AD.ZE TRENTO TRIESTE Per chi desidera abitare in una delle zone più servite di Bologna, ma con il privilegio di essere immersi nel verde, proponiamo in deliziosa villetta c/a, soluzione su due livelli di 200 mq con GIARDINO di proprietà di 570 mq composta da ingresso su ampio e luminoso salone, cucina abitabile, 5 camere di cui una con balcone, 3 bagni, ripostiglio e GARAGE doppio.

Silenziosissima e molto riservata. Oggetto raro nel contesto in cui si trova.

Riscaldamento autonomo. Possibilità di dividere in due unità con entrate indipendenti. Classe energetica in fase di rilevamento. € 995.000 Personalizzalo su

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Rif V 1079 CENTRO VIA MARCONI Nelle ad.ze di via Riva Reno, in Palazzo Lancia, edificio realizzato dall’Arch. Paolo Graziani nel ’37 con una struttura architettonica volutamente monumentale e “metafisica” in sintonia con le ricerche espressive del periodo, è in vendita al piano nobile c/a appartamento di 230 mq, ottimamente ristrutturato con materiali di pregio e climatizzato, composto da ampio ingresso abitabile, salone doppio con vetrate sul corso, sala pranzo, grande cucina abitabile arredata, disimpegno notte, 3 camere, 3 bagni, ripostiglio e cantina. L’immobile premiato dalla grande luminosità e dalla razionalità dei generosi ambienti è di livello signorile.

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RIF. V 6091 CENTRO STORICO VIA INDIPENDENZA Posizionato nella via più significativa del centro storico, all’interno di stabile con ascensore, disponiamo di appartamento di 220 mq con doppio ingresso sul vano scale. TERRAZZO ABITABILE di 30 mq silenziosamente rivolto sull’interno, ingresso arredabile, sala doppia, cucina abitabile, studio, tre camere, doppi servizi, lavanderia, balcone affacciato su via Indipendenza e cantina. E’ possibile realizzare un mini appartamento di servizio autonomo, la posizione e la disposizione degli ambienti lo rendono ideale anche come studio professionale. Residenza importante. Classe energetica “G” Personalizzalo su € 695.000 Personalizzalo su

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Rif V 5022 VIA TOSCANA ALTA LATO COLLINA In posizione molto piacevole e comoda ai servizi, perfetta per chi desideri una soluzione indipendente e unica, proponiamo incantevole villetta anni ’30, di 180 mq su due livelli, GIARDINO di 300mq, con completa e raffinata ristrutturazione appena terminata. La villa è composta da ingresso su zona living con terrazzo abitabile e camino, sala, 4 camere di cui una mansardata con terrazzino ad asola, 3 bagni, ripostiglio, taverna, cantina e GARAGE DOPPIO. Riscaldamento a pavimento e finiture di pregio. Possibilità di accedere in modo indipendente alla taverna. Classe energetica in fase di rilevamento. € 940.000 Personalizzalo su

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Rif V 5023 OZZANO COLLINARE AD.ZE UNIVERSITA’ Nel verde delle colline del Parco dei Gessi, in posizione panoramica e luminosa ma adiacente alla via Emilia, proponiamo nuova porzione di villa bifamiliare su tre livelli di 195 mq con GIARDINO di 1.400 mq composta da ingresso su ampia sala con camino e TERRAZZO di 16 mq, cucina abitabile e bagno; una scenografica scala elicoidale porta al primo piano, dove troviamo 3 camere, 2 zone guardaroba, 2 bagni di cui uno riservato; al piano seminterrato, taverna, 2 camere, bagno e GARAGE. Capitolato prestigioso e impianti autonomi. Residenza di grande fascino.

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RIF. V 5013 VIA LARGA AD.ZE PIANETA In zona comoda ai servizi, in recente e curato complesso residenziale, propo-

niamo villetta cielo terra, come nuova, di 140 mq con GIARDINO di proprietà di 120mq circa, composto da: ingresso su soggiorno, cucina semi-abitabile, 2 camere matrimoniali, da una delle quali si accede al terrazzo verandato, 2 bagni, ripostiglio e lavanderia. Completa la proprietà, un comodo GARAGE doppio. Climatizzato, impianti autonomi a norma. Perfetto per chi desidera l’indipendenza senza rinunciare alla qualità della vita. Classe energetica D. € 545.000 Personalizzalo su

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7 RIF V 1055 VIA LAURA BASSI AD.ZE MURRI

Rif V 4010 VIA TOSCANA PEDECOLLINARE Già libero, in condominio signorile c/a, vendiamo importante attico e super attico di 130 mq con TERRAZZO di circa 100 mq. L’ingresso dell’immobile da sull’ampio salone, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere e 2 bagni. Tutti gli ambienti sono serviti da comodi balconi e ampie vetrate illuminate dalla luce della tripla esposizione. Il comodo ascensore interno si apre al piano superiore sull’ampio ambiente vetrato circondato dal grande TERRAZZO affacciato sul verde delle colline circostanti e su orizzonti aperti. Completano la proprietà la cantina, il POSTO AUTO e volendo il GARAGE servito da ascensore. Riscaldamento autonomo. € 520.000 più garage.

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RIF V 7012 SANTA VIOLA AD.ZE OSPEDALE MAGGIORE

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RIF V 7013 SAN LAZZARO DI SAVENA AD.ZE VIA KENNEDY

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RIF V 7008 MAZZINI AD.ZE VIA ALBERTAZZI In edificio strategico ai servizi e al Polo Ospedaliero Sant’Orsola Malpighi proponiamo luminosissimo appartamento da rivedere di 90 mq al 2° piano s/a composto da ampio ingresso arredabile, cucina abitabile con balcone, grande studio (o 3° camera matrimoniale), 2 ampie camere matrimoniali con balcone, bagno e cantina. Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. Ottimo come investimento. ACE in fase di rilevamento. € 208.000 Personalizzalo su

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RIF V 7009 VIA TOSCANA AD.ZE MERCATO DI SAN RUFFILLO

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In edificio strategico ai servizi proponiamo interessante bilocale a piano comodo di 45 mq da rivedere, composto da ingresso arredabile, ampia cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e cantina. Riscaldamento autonomo e spese condominiali irrisorie. Ottimo come investimento e ammobiliato a richiesta. ACE in fase di rilevamento. € 125.000 Personalizzalo su

Via Mazzini 117/E - 40137 Bologna

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RIF. V 7005 FOSSOLO 1 AD.ZE VIA SPINA In condominio ben tenuto e vicino a tutti i servizi proponiamo appartamento di 120 mq circa al 2 piano c/a composto da ingresso arredabile, ampio soggiorno con balcone accessibile anche dalla cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, 2 comodi ripostigli, bagno e cantina. Luminoso e silenzioso.

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In edificio ottimamente tenuto e comodo a tutti i servizi proponiamo appartamento ristrutturato di recente al 1° piano c/a di 75 mq composto da ingresso arredabile, ampia sala con balcone loggiato, cucina abitabile, camera matrimoniale (volendo 2° camera), ripostiglio, bagno e cantina ciclabile. Tranquillo e luminoso. Climatizzato e con impianti a norma. Posto auto condominiale. Ideale per giovane coppia o come immobile da investimento.

Classe energetica G IPE 538,20 kwh/mq/anno. € 195.000 Personalizzalo su

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In edificio di recentissima costruzione (2007) e comodo a tutti i servizi proponiamo appartamento al 4° piano c/a ottimamente arredato di 55 mq con amplissimo TERRAZZO di 50 mq panoramico e luminoso, composto da ingresso arredabile, soggiorno con angolo cottura e grandi vetrate sul terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, cantina e GARAGE (€ 30.000). Splendida vista sul santuario di San Luca. Impianti domotici a gestione autonoma e certificati. Climatizzato e dotato di ottime finiture. ACE in fase di rilevamento.

Ideale per clienti esigenti e attenti alla qualità della vita. € 220.000 più GARAGE

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RIF V 5032 VIA FERRARESE AD.ZE VIA MATTEOTTI In zona strategica e centrale proponiamo in perfetto palazzo pietravista, bell’appartamento ristrutturato al 7°e ultimo piano c/a composto da ingresso su sala con balcone, ampia cucina abitabile arredata con balcone su interno, 3 camere di cui una con balcone, bagno e cantina. Molto luminoso. Impianti a norma. Riscaldamento a gestione autonoma con contabilizzatore. Classe energetica D. € 340.000

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Rif V 1078 RASTIGNANO CENTRO In palazzina signorile in pietra vista del 2005 c/a vendiamo ATTICO arredato e climatizzato di 90 Mq con TERRAZZO abitabile di 21 mq composto da ingresso su sogg. con terrazzo attrezzato, cucina abitabile, disimpegno notte, camera matrimoniale con bagno riservato, altra camera, bagno, cantina e GARAGE DOPPIO (€ 30.000) raggiungibile anche con l’ascensore.

Finalmente l’attico per tutti! ACE in rilevamento. € 280.000 Personalizzalo su

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Rif V 7011 SAN LAZZARO DI SAVENA VAL DI ZENA In posizione esclusiva e panoramica proponiamo porzione di bifamiliare completamente ristrutturata di recente di circa 120 mq su unico piano, composta da ingresso arredabile, cucina abitabile, ampio salone con terrazza, 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni, disimpegno e autorimessa al piano terra. Completano la proprietà un delizioso giardino esclusivo e un’ampia area di terreno a monte dell’immobile.

Ideale per chi ama il verde e la tranquillità. Classe energetica F IPE 187,60 kwh/mq/anno. € 340.000 Personalizzalo su

In edificio signorile del 1935 vendiamo al 4° ed ultimo piano c/a importante app.to con doppia esposizione di 180 mq su due livelli, composto da ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile con balcone, 3 camere mat., mansarda, 2 bagni, lavanderia e 2 cantine. L’essere l’unico app.to al piano con ascensore lo rende esclusivo.

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BOLOGNA CASA DEI PROFESSIONISTI CASTELDEBOLE CASALECCHIO Giardino 120 mq... ce l’ho, posto auto....ce l’ho, 2 bagni.... ce l’ho, come nuovo.... ce l’ho, potrebbe già bastare, ma abbiamo esagerato... ampia sala con cucina a vista, 2 camere spaziose (di cui una con cabina armadio e bagno riservato), ese si avesse l’esigenza anche un garage (€ 20.000,00). Situato a due passi da tutti i servizi, e comodissimo per raggiungere il centro città. Riscaldamento autonomo. € 260.000. Referente per questo immobile Orlando Di Tommaso presso sede Via Vittorio Veneto 16 d/e, Bologna 051-6183833 335-7438986 CL:F IPE:160 kwh/m

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SAN DONATO AD.ZE COOP; scava e riscava arriviamo al petrolio, certo non è sempre cosi, ma in questo caso lo abbiamo trovato, qui non stiamo a pettinare le bambole, il nostro lavoro è mirato alla ricerca, alla soddisfazione del cliente e spesso ci riusciamo, come in questo caso. Qui c'è una storia, qui abbiamo il passato che ritorna ma con un rientro bello, pronto a donarci una di quelle abitazioni che non esistono più...Vi ricordate il vostro passato, quando si andava a mangiare dalla Nonna? Quella casa non finiva mai, poteva mettere a tavola 10/12 persone e i bambini che si divertivano correndo da una stanza ad un'altra...

Ecco questo è quello che vogliamo proporvi, palazzina residenziale, già ristrutturata completamente, comodissima a tutti i servizi, autobus sottocasa, negozi di ogni genere, spazi sportivi e poi l'app.to al P.1° con ascensore, molto luminoso, con ampio ingresso arredabile, saletta con ampio cucinotto, tre grandi camere da letto, bagno, due balconi, cantina ciclabile, volendo autorimessa, libero subito, termo aut., assolutamente da vedere.. RIF CF 131 Referente Claudio Ferro www.cdpcase.it/CF131-W

MASSARENTI AD.ZE VIA AZZURRA; Dopo tanto tempo perso, appena vedrete questo intervento direte la parola fine, perchè in questo periodo immobiliare ci si può perdere, tante offerte, tante proposte, ma di case veramente belle o particolari si possono contare su le dita di una mano... Ecco fatto, qui non proponiamo fantasie, ma qualcosa di unico, cosi come l'azienda che sta costruendo, in questo palazzo storico, che verrà completamente restaurato esternamente e completamente ricostruito internamente, abbiamo il piacere di farvi acquistare, non solo la bellezza, ma anche il costo contenuto, finiture come parquet, infissi doppio vetro, termo autonomo, predisposizione impianto di condizionamento, possibilità di personalizzare, ottimo risparmio energetico, vi faranno godere di ogni comfort, cosi come la zona. L'appartamento parla da solo, proponiamo soluzioni di appartamenti NUOVI D'IMPRESA con ingresso soggiorno angolo cottura, disimpegno notte, due camere da letto, bagno, balcone, cantina e volendo posto auto, Tutto a partire da € 198.000,00 NUOVO!!!! RIF CF 167/2 Referente Claudio Ferro www.cdpcase.it/CF1672-W

CENTRO AD.ZE PORTA SAFFI; Una poesia, quello che vogliamo proporvi dovrebbe essere descritto in maniera poetica, ma non basterebbe, non otterrebbe il giusto valore, il suo spettacolo è continuo, la sua luce è infinita, bisogna assolutamente venirlo a vedere, entrare al suo interno, innamorarsi lentamente, aspettare che il sole tramonti e godere del calore di tutto questo...Cosa vi racconto? Provo a raccontarvi di una soluzione nuova d’impresa, con finiture futuristiche, come cappotto, doppio vetro, impianto di climatizzazione, riscaldamento a pavimento, isolamento acustico, pannelli solari, parquet e tanto altro ancora...questa nuova soluzione abitativa, comprende tre porzioni di casa ognuna con ingresso indipendente, ognuna con il suo cortile privato, posti auto di proprietà, soluzioni accattivanti, in zona fantastica vivrete in una casa su due livelli, con ampio soggiorno con angolo cottura, antibagno e bagno, al piano terra, due camere da letto, bagno al primo piano fantastici velux che illuminano il tutto anche di notte, spettacolari finestre....io ho provato a descrivere questa poesia, il resto bisogna che lo facciate voi......Vi aspetto, prezzi a partire da € 305.000,00. RIF CF 164 Referente Claudio Ferro Tel. 051500340

AD.ZE VIA INDIPENDENZA: A due passi dalla ben nota e meravigliosa via indipendenza è situato il palazzo in cui è ubicato questo magnifico appartamento. Il palazzo è come un vecchio signore elegante, solido e imponente, costruito alla fine degli anni 30 per ospitare le famiglie dei funzionari burocrati dell’Italia con i figli e le domestiche. All’ingresso il benvenuto è dato da un atrio di marmo così maestoso che sembra di entrare in una cattedrale. Non è da meno l’interno dell’appartamento con le sue stanze imponenti in cui sulle pareti sembra ci siano scritti libri e libri di storia della nostra anche se pur complicata ma comunque grande Italia.Un pò di questa Italia è raccontata dal regista Satta in un DVD, con vari spezzoni presenti anche su internet alla voce “Piero Levi - Il Vicino”, in cui il proprietario dell’appartamento l’Ing. Piero Levi racconta un pò la sua storia di quegli anni tremendi a cui l’Italia è stata sottoposta. RIF MR 94 € 305.000 Referente Michele Ramunno Tel.051500340

CENTRO AD.ZE VIA IRNERIO. in questo momento tante sono le opportunità che un acquirente può confrontare, ma ci sono occasioni che solo pochi hanno l'abilità di comprare...ecco questa è una, stiamo parlando di una zona interessante, la sua grande comodità al centro, la vicinanza ad ogno tipo di negozio, ampia possibilità di mezzi pubblici presenti in ogni direzione fanno si che questa nostra proposta immobiliare sia veramente interessante. Stiamo parlando di una costruzione Nuova, con finiture ottime, come Parquet in ogni ambiente, infissi con doppio vetro, predisposizione di impianto di climatizzazione, ampia insonorizzazione, termo autonomo, sanitari sospesi, assolutamente grazioso. L'immobile è molto funzionale, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, balcone e cantina. Assolutamente da visionare, RIF CF 141/1 Referente Claudio Ferro www.cdpcase.it/CF1411-W

MAZZINI AD.ZE BOSCOLO HOTEL; è un pò la nostra piccola New York, qui sono cresciuti i primi grattacieli, qui la zona è stata recuperata completamente, un grandissimo supermercato, splendidi spazi verdi, palestre, ristoranti, certo non è la grande Mela, ma le sembianze ci sono tutte. Qui in un intervento di recentissima costruzione, molto signorile, accattivante e affascinante, abbiamo il piacere di proporvi in vendita un piacevole appartamento, piano alto, luminoso, ottimamente disposto, da ingresso su soggiorno con balcone abitabile loggiato, cucina, disimpegno notte, due camere da letto, entrambe con terrazzino abitabile, due bagni, cantina, volendo posto garage. Molto bello, contesto unico. RIF CF 166 Referente Claudio Ferro www.cdpcase.it/CF166-W

MASSARENTI AD.ZE VIA AZZURRA; Dopo tanto tempo perso, appena vedrete questo intervento direte la parola fine, perchè in questo periodo immobiliare ci si può perdere, tante offerte, tante proposte, ma di case veramente belle o particolari si possono contare su le dita di una mano...Ecco fatto, qui non proponiamo fantasie, ma qualcosa di unico, cosi come l’azienda che sta costruendo, in questo palazzo storico, che verrà completamente restaurato esternamente e completamente riscostruito internamente, abbiamo il piacere di farvi acquistare, non solo la bellezza, ma anche il costo contenuto, finiture come parquet, infissi doppio vetro, termo autonomo, predisposizione impianto di condizionamento, possibilità di personalizzare, ottimo risparmio energetico, vi faranno godere di ogni comfort, cosi come la zona. L’appartamento parla da solo, proponiamo soluzioni di appartamenti NUOVI D’IMPRESA bilocali, trilocali con balconi, cantine e volendo posto auto, Tutto a partire da € 118.000,00! RIF CF 167/2 Referente Claudio Ferro Tel. 051500340

SAN DONATO; “qui dove il mare luccica...” incominciava cosi la bellissima canzone, ecco qui non luccica il mare, ma che profumi, ritrovare il proprio passato, rivivere la propria adolescenza, quando bastava una bella corsa in bicicletta, o un calcio ad un pallone o un semplice nascondino, per renderci felici...allora, c’era meno stress, meno smog, l’aria più pulita ci ossigenava meglio il nostro corpo e la nostra mente...Non possiamo tornare indietro, ma possiamo vivere in un ambiente salubre, ricco di verde, dove i vostri vicini saranno splendidi alberi ad alto fusto. Non male uscire di casa e godere di un grandissimo parco. Certo non vivrete solo esternamente, dentro è ancora meglio, appartamento ristrutturato pochi anni fà, composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, cantina, ampio spazio per parcheggiare auto e moto. Termo autonomo! RIF MR 119 € 129.000,00 R Referente Michele Ramunno Tel. 051500340

SAN DONATO AD.ZE VIA DELLA CAMPAGNA; Quando conoscerete questa piccola via di San Donato, vi ritroverete in un oasi di verde, con bellissimi alberi ad alta fusto con splendidi parchi, una pace incontaminata che avrà un effetto rilassante...l’ingresso sarà semplice, andare via diventerà quasi impossibile, la voglia di godere ancora di qualche istante benefico vi porterà a non voler più andare via. Ma come tutti i sogni finiscono al risveglio, anche questo paradiso terminerà alla fine della visita, tuttavia avrete la scelta di decidere cosa fare...Sogno o Realtà? Comprando questa abitazione avrete il sogno che è divenuto realtà, dove abiterete in un appartamento al piano basso, comunque luminoso, soffitti alti, ampia cucina abitabile, due immense camere matrimoniali, bagno, cantina, tutto già arredato, libero subito, termo autonomo, bassissime spese condominiali. Il tutto a prezzo di saldo € 154.000,00. RIF CF 156 Referente Claudio Ferro Tel. 051500340

BOLOGNA (SAN RUFFILLO) Cosa c’è di meglio che far crescere i propri figli in ampie zone verdi ai piedi dei colli ma allo stesso tempo con tutti i servizi sotto casa?

Pensando proprio alle famiglie che sognano queste realtà, vi proponiamo, situato tra san Ruffillo e la Ponticella, un ampio appartamento di 140 mq, posto al piano alto con ascensore e composto da ingresso arredabile, sala da pranzo con cucina semi abitabile e balcone, grande soggiorno con altrettanto grande terrazzo abitabile, 3 generose camere da letto e 2 bagni. Oltre alla cantina ciclabile e l autorimessa di 27 mq al piano semi interrato. Palazzina anni 80 in condizione ottime e libero subito. Riferimento GR 34. € 364.000 Referente Giacomo Rizzoli. Tel. 051500340

BUDRIO AD.ZE - Scordatevi le solite nuove costruzioni dagli spazi piccoli ed angusti, come eccezione di questa diffusa consuetudine vi proponiamo una villetta di oltre 200 mq, anno 2006, particolarissima ed unica nel suo genere per via degli ambienti a dir poco generosi e le smisurate finestre che assicurano luce ad ogni ora del giorno. Attraversando il giardino di proprietà (adeguatamente rifinito con impianto d irrigazione, barbecue e casetta attrezzi) si accede al piano terra, composto da una grande sale con camino, cucina abitabile, bagno ed ampia autorimessa. Al primo piano troviamo invece la zona notte, con le sue 3 camere da letto (la più piccola misura 15 mq), il bagno dedicato e 2 balconi, finendo poi con la mansarda al piano superiore: praticamente un appartamento a sé stante, 60 luminosi mq con bagno privato e cabina armadio.

Raffinatissima attenzione per particolari e finiture, cotto chiaro e parquet come pavimenti, mosaici nei bagni e mattoncini a vista; tutto questo con un occhio di riguardo per l ambiente ed il risparmio energetico, grazie all’ impianto fotovoltaico di ben 4 kilowatt che sostiene quasi per intero il consumo della casa. Riferimento GR 36 € 368.000,00 Referente Giacomo Rizzoli Tel. 051500340

GALLIERA ALTA - LATERALE NAZARIO SAURO Hai sempre sognato di cenare in terrazzo? Qui il tuo sogno si realizza!! Affascinante e superlativo TERRAZZO SUI TETTI, PANORAMICO e da SOGNO. In palazzo storico di grande pregio, incantevole LOFT al TERZO E ULTIMO PIANO, composto da ingresso su ampia sala con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, bagno. Cantina di pertinenza.

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BOLOGNINA AD.ZE P.ZZA DELL’UNITA; Eccoci qui, ditemi la verità avete mai passeggiato per questo splendido quartiere??

Qui si respira la vera aria di Bologna, qui si è scritta la storia non solo per la nostra città, ma anche per la nostra nazione...Bando alle ciance, tra qualche anno questa sarà la zona più bella, ma anche più comoda, con stazione futuristica, ampi spazi verdi, a due passi dal Centro, in piccola palazzina completamente ristrutturata, abbiamo a disposizione un grazioso appartamento ben rifinito, libero, ampio, spazioso e luminoso, ottimamente composto da ingresso in disimpegno arredabile, bellissima sala grande con cucina abitabile a vista, due cameroni giganti, bagno, balcone, cantina. ( 90 mq, 3 locali,). RIF CDP 172 € 157.000,00 Referente Debora Vigna Tel. 051500340

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CASTENASO (CENTRO) Vi ricordate gli ampi appartamenti in cui siamo cresciuti? Alti ed ariosi soffitti, grandi finestre, camere generose e soggiorni spaziosi, insomma, abitazioni fatte per accogliere famiglie numerose ed ospitare tavolate di amici. Eccoci qua, nella zona residenziale più verde e rigogliosa del paese, a pochi passi da ogni tipo servizio, proponiamo al secondo piano di un ottima palazzina questo fine appartamento di 110 mq, con meravigliosi affacci sul parco e composto da: ingresso, sala con terrazzo, cucina abitabile con secondo terrazzo, 3 camere (di cui 2 matrimoniali), bagno e ripostiglio, oltre al garage ed alla soffitta. Le foto parlano da sole, ristrutturato in ogni particolare con cura e raffinatezza, zanzariere alle finestre, cancelletto di sicurezza ed infissi basso emissivi. Mantenuto con precisissima cura. Riferimento GR 41 € 219.000,00.

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BOLOGNA (SAFFI) OSPEDALE MAGGIORE Aprire la finestra e confrontarsi con questa vastissima area verde che permette di godersi l estate ed il caldo anche in Bologna città, lontano dalla canicola dell asfalto e dall afa del traffico. Questa la location dell appartamento che vi proponiamo, sito a meno di 10 minuti di camminata dall ospedale Maggiore, inserito in una palazzina ristrutturata in ogni particolare e composto da ingresso arredabile, 2 ampie camere matrimoniali, soggiorno con angolo cottura con balcone e bagno. Cantina ciclabile vecchio stile, alta e più che generosa, finendo poi col posto auto di proprietà all interno della corte condominiale. Centrale termica con conta calorie ed ogni sorta di opera straordinaria appena eseguita. Libero subito. Rif GR 24 € 129.000,00.

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CASTENASO (CENTRO) In posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, proponiamo appartamento di ampia metratura, posto al terzo ed ultimo piano con vista dominante su tutto il paese, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, terrazzo e 2 balconi, oltre alla cantina ciclabile. Soluzione perfetta per crearsi la casa su misura, grazie alle generose metrature e le detrazioni fiscali di cui si può usufruire. Palazzina in pietra in condizioni eccellenti, dotata di ascensore nuovo e riscaldamento autonomo. Libero subito. Riferimento GR 123 € 149.000,00.

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CENTRO STORICO VIA SAN VITALE In palazzo d’epoca appartamento al 3° piano senza ascensore, composto da: ingresso su soggiorno, cucina, 2 camere, bagno. Cantina. Termo autonomo. Da ristrutturare completamente. (Ristrutturato chiavi in mano € 175.000). Spese condominiali basse. Classe energetica in fase di realizzazione. Richiesta € 145.000

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