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340.000 Classe energetica E = 145 CROCE DI CASALECCHIO AD.ZE PARCO TALON in stabile signorile circondato dal verde appartamento piano rialzato mq.135 circa ampio ingresso, tinello cucinotto, salone, 3 ampie camere, 2 ripostiglio, bagno, cantina € 355.000 + garage € 35.000 Classe F EP=200,70 SANTO STEFANO AD.ZE BARACCANO in stabile in costruzione (consegna 2014) appartamento nuovo mq 90 circa + giardino privato mq 33 circa, P.Terra soggiorno, angolo cucina, camera, bagno, accesso al giardino interno con vista sul parco, P.1° camera, bagno, guardaroba, cantina, poss.tà di intervenire sulle rifiniture. Classe energetica B. Volendo posto auto o garage. € 390.000 CENTRO STORICO SANTO STEFANO in stabile antico ben tenuto con corte interna appartamento ottimo stato piano terra nessuna barriera architettonica, con ingresso indipendente con giardinetto privato delizioso interno e silenzioso ingresso sala cucina abitabile accesso al giardinetto 2 camere bagno grande con lavanderia ampia cantina risc. aut. € 395.000 + garage ampio € 78.000 Classe G EP TOT = 216,60 S. STEFANO CASTIGLIONE - In stabile d’epoca appartamento ristrutturato mq.85 circa con vista su ampio giardino. ingresso, sala, cucina arredata, 2 camere, 2 bagni, € 450.000 + posto auto in giardino € 70.000 classe energetica G VIA TOSCANA COLLINARE AD.ZE VIA ANGELO CUSTODE In piccola villetta di nuova costruzione da impresa. Appartamento mq 140 circa, panoramico, struttura anti sismica, pannelli solari, ottime rifiniture.

Ingresso indipendente e giardino privato mq 20 circa, disposto su 2 piani.

P.1° ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 balconi fioriera, bagno. P.2° 2 camere, piccolo guardaroba, bagno, fioriera, risc. aut. € 490.000. Volendo posto auto. € 15.000 CL:C UGO BASSI - MONTEGRAPPA In stabile signorile appartamento completamente ristrutturato mq 165 circa piano alto con asc. Ingresso salone cucinina 4 camere 2 bagni € 490.000 adatto anche uso ufficio. Classe energetica G.

MURRI LATO COLLINA In piccolo stabile tipico bolognese appartamento ristrutturato, rifinitissimo, mq.110 circa, disposto su due piani. ingresso, ampia sala con camino e travi a vista, cucina arredata in muratura, 2 camere, balcone, servizi + ampio sottotetto mq.30 circa con ripostiglio, ampia cantina. risc. aut. € 490.000 classe energetica G = 241,35. possibilita’’ di posto auto in affitto LAURA BASSI AD.ZE VIA MURRI In palazzina con giardino condominiale appartamento mq.160 circa al grezzo da rifinire. Ingresso ampio salone con camino, sala pranzo, cucina abitabile, 3 camere, bagno, possibilità di secondo bagno, balconi, cantina Risc. Aut. € 510.000 Classe energetica G VIA MARCONI AD.ZE in stabile signorile appartamento ristrutturato ottimo stato luminoso p.alto con asc. mq.160 circa ingresso ampio salone cucina abitabile arredata con balcone, 3 camere, 2 bagni, lavanderia/ ripostiglio piccolo terrazzino in sala € 530.000 + garage per auto piccola cantina € 35.000 Classe F IPE=195,60 PIAZZA ALDROVANDI AD.ZE In stabile d’epoca vincolato, appartamento luminoso, panoramico vista sui tetti, ottimo stato, piano 2° mq.185 circa, vista su Torri, ampio ingresso, salone grandissimo con colonnato affrescato, cucina, 3 camere molto grandi, bagno, (possibilita’ secondo), grande cantina € 550.000 volendo garage € 85.000 Non soggetto a classificazione energetica SAN LAZZARO PEDECOLLINARE In villa d’epoca ristrutturata appartamento al 1° piano nuovo mai abitato mq 130 circa + sottotetto mq 130 circa, ingresso su ampio salone, balcone cucina abit. grandissima, salotto/ disimpegno, 2 camere, bagno Risc. aut. 2 posti auto € 565.000 classe energetica D =93,15 SARAGOZZA PEDECOLLINARE AD.ZE ING. in stabile signorile piano alto con asc. appartamento ristrutturato rifinitissimo Ingresso ampio salone con grandi vetrate luminose cucina 3 camere 2 bagni balcone cantina corredato di arredi fissi € 570.000 posto auto in garage € 40.000 classe energetica F P.ZZA ALDROVANDI AD.ZE In stabile tipico bolognese appartamento ristrutturato moderno rifiniture di pregio, alti soffitti, aria condizionata. ingresso, ampio e luminosa sala con camino, zona pranzo e salotto, bellissima area cucina arredata, ampio soppalco, 2 camere, 2 bagni, lavanderia, armadiature fisse. Risc. Aut € 570.000 Volendo posto auto in garage CL:E IPE:141,73 CESARE BATTISTI In stabile d’epoca appartamento piano 5° con asc. rifinitissimo, ristrutturato, aria condizionata, luminoso, ampio ingresso, sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, cantina € 580.000 classe energetica F IPE: 185,9 VIA TOSCANA COLLINARE AD.ZE VIA ANGELO CUSTODE In piccola villetta di nuova costruzione da impresa. Appartamento mq 170 circa, struttura antisismica, pannelli solari, ottime rifiniture. Ingresso indipendente e ampio giardino privato.

Disposto su 2 piani. Ampia sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, cabina armadio, ripostigli, risc. aut. € 590.000. Volendo posto auto € 15.000 CL:C V.LE ORIANI In stabile signorile con vista su ampio parco silenzioso, appartamento mq 180 circa interno, luminoso. Ingresso, grandissimo salone com ampio balcone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, studio, cantina € 650.000. Volendo garage € 60.000 Classe G IPE= 298,40 MURRI AD.ZE LAURA BASSI Villetta tipo schiera, in corso di costruzione consegna primavera 2014, mq.230 circa , con giardinetto interno abitabile, sala, cucina, 3 camere, 3 bagni, taverna con angolo cottura e altro bagno garage doppio, rifiniture moderne anche a scelta dell’acquirente, riscaldamento a pavimento, € 840.000 classe A VILLETTA S. LAZZARO INDIPENDENTE posizione panoramica collinare mq 260 circa più ampio parco mq 3000 ottimo stato garages € 850.000. CL:G IPE:408,70 CASTIGLIONE ALTA COLLINARE in stabile circondato dal verde appartamento mq 160 circa con terrazze abitabili mq 40 circa ristrutturato, luminoso, silenzioso, P.2° con asc.

Ingresso, salone con zona salotto e pranzo accesso all terrazza cucina arredata su misura, saletta pranzo balcone verandato, 3 camere 3 bagni, 3 balconi + taverna mq 40. Risc. aut. € 860.000 + garage e posto auto € 60.000 Classe F EP=tot 204,70

SANTO STEFANO AD.ZE BARACCANO in stabile in costruzione (consegna 2014) appartamento nuovo mq.

193 ca., terrazza abitabile mq 13 circa, con vista su ampio parco, ingresso, ampio salone, cucina, 4 camere, 2/3 bagni. Cantina Classe en. B. Possibilità di intervenire sulle rifiniture. € 870.000 Volendo garage e posti auto OZZANO CASTEL SAN PIETRO PRIMA COLLINA Villa indipendente mq 400 circa disposta su 2 piani, ottimo stato, con ampio parco. Si valuta permuta. Classe energetica G. € 950.000 - volendo divisibile in 2 unità a partire da € 450.000 SAN MAMOLO OSSERVANZA semi attico mq.220 circa + terrazza abitabile mq.50 circa e giardino. parzialmente da ristrutturare, doppio ingresso, luminosissimo con bella vista panoramica collinare, posto auto privato.

Risc. aut. € 980.000 335/8354060 classe energetica G MURRI COLLINARE NUDA PROPRIETA’ Porzione di prestigiosa villa d’ epoca ristrutturata mq. 280 circa con ampio parco privato di mq. 1000 piano rialzato ingresso doppio ampio salone cucina abitabile 3 camere 3 bagni ampio vano indipendente uso cantina/tavernetta 2 garages € 980.000 classe en. D MURRI LAURA BASSI In piccola nuova costruzione attico mq 150 circa + terrazza abitabile mq 45 circa, tavernetta mq 17 circa, 2 posti auto in garage. consegna marzo 2014 € 1.000.000 classe energetica B SANTO STEFANO AD.ZE BARACCANO in stabile in corso di costruzione (consegna 2014) appartamento mq. 220 circa con giardino privato mq 200 circa e taverna mq 30 circa Disposto su 2 piani Possibilità di intervenire sulle rifiniture Classe energ. B P. terra ampio salone mq 70 circa cucina abitabile 3 camere 2 bagni lavanderia P.1° altra camera bagno + taverna -cantina con bagno € 1.200.000 Volendo posto auto o garage COLLI SAN MAMOLO nella splendida collina bolognese in villa bifamiliare ristrutturata nuova, appartamento rifinitissimo mai abitato, disposto su 2 piani, mq 300 circa + terreno mq 5000 circa. Ingresso doppio salone, balcone, sala da pranzo, cucina abitabile, lavanderia, camera matr., 2 bagni, piano mansardato 3 camere, 3 bagni, terrazzo panoramico, risc. aut. + 3 posti auto € 1.550.000 Classe D SIEPELUNGA COLLI nello splendido contesto dei colli bolognesi villa indipendente mq 500 circa (non isolata) circondata da parco di mq 3000 circa, ristrutturata, finiture di pregio, ampio ingresso su salone con vetrate sul giardino, zona salotto con camino, terrazza abitabile, cucina abitabile, ripostiglio, 4 camere, cabina armadio, 3 bagni, grande taverna rifinitissima con accesso a porticato esterno e annessa lavanderia, bagno, cantina, garage per 3 auto. Trattative riservate. Classe energetica F 194,18.

335/8354060 D’AZEGLIO Appartamenti nuovi da impresa da mini appartamenti ad ampie metratura possibilità di abbinamenti.

Particolari disposizioni, travi a vista, rifiniture di fascino e stile. Classe energetica B. Trattative riservate. Cell.

335/8354060 COLLI - AD. ZE VIA DELLE LASTRE In casale ristrutturato appartamento unico, come nuovo, splendido, lussuoso, rifiniture di pregio, travi a vista. ingresso con accesso al giardino, asc. interno. p. primo doppio salone con zona pranzo, zone salotto, tutto finestrato con terrazza coperta con vista panoramica sui colli, cucina abit., office disimpegno, 2 ampie camere, altro terrazzino coperto, cabina armadio grandissima, 3 bagni, scala interna che porta alla mansarda con 2 ampi vani open space, piano interrato con accesso a 2 garages, 2 ampi vani, lavanderia, posti auto coperti. Trattative riservate Classe energetica C = 81,7 S. STEFANO AD. ZE VIA DANTE in villa ristrutturata appartamento silenzioso, luminoso, circondato dal verde, ampio rifinitissimo, moderno, mq.160 circa piu’ terrazzino abitabile, sala con pranzo, cucina, 3 camere, 3 bagni, ripostiglio, risc. aut. trattative riservate + garage doppio - Classe energetica G

AFFITTI RESIDENZIALI CENTRO STORICO AD.ZE DUE TORRI In stabile signorile monolocale piano 2° con asc. Ottimo stato, ben arredato, soggiorno con angolo cottura zona notte bagno € 450 classe G IPE=782,10 BOLOGNINA - AD.ZE PIAZZA UNITA’ In stabile anni 70 appartamento piano 3° luminoso, ottimo stato, ingresso soggiorno con angolo cottura arredato, balcone, camera, bagno €. 450 classe energetica G

VIA FERRARESE AD.ZE PIAZZA DELL’UNITA’ - In stabile signorile appartamento arredato p.2 (no asc.) luminoso, ottimo stato, ingresso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, cantina. risc. aut. posto auto, € 550 classe energetica G VIA MAZZINI In stabile anni ‘70 appartamento P.3° con asc. luminoso, buono stato, ampio ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, cantina. € 550 CL:D IPE:91,92 VIA IRNERIO AD.ZE BORGO SAN PIETRO delizioso appartamento piano 1 (no asc.) ben arredato, silenzioso, luminoso, ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, Risc. Aut. € 600 classe energetica G = 242,16 contratto per brevi periodi CENTRO STORICO P.ZZA MAGGIORE AD.ZE MONTEGRAPPA in stabile antico miniattico con terrazza abitabile vista splendida monolocale signorilmente arredato soggiorno pranzo /cottura zona notte matrimoniale ampio bagno cantina € 650 Classe G EP tot= 425,25 CENTRO STORICO AD.ZE VIA INDIPENDENZA in piccola villetta interna silenziosa appartamento in ottimo stato, completamente arredato, piano terra ingresso su soggiorno, cucina, camera, ripostiglio, bagno, risc. aut. € 650. Solo referenziati. Classe G = 258,68 SAN MAMOLO COLLINARE In piccola palazzina delizioso appartamento arredato silenzioso, piano 2° ed ultimo (no asc. ) ampio ingresso su salottino, cucina abitabile, 2 camere, bagno, piccola cantina per bicicletta. risc. aut. € 650 disponibile 10/05/2013 classe energetica G CENTRO STORICO SAN VITALE - Appartamento piano 3° (no asc.) ristrutturato, luminoso, ampio ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno. risc. aut. € 700 classe energetica G MURRI - GANDINO In stabile signorile anni ‘60, appartamento mq. 90 circa, piano terra, in ottimo stato, ingresso su sala, cucina abitabile arredata, 2 camere, 2 bagni, 2 ripostigli e cantina. classe en. F = 185, 90 € 700 CENTRO STORICO AD.ZE VIA MASCARELLA appartamento piano alto con asc. non arredato luminoso interno silenzioso mq 100 circa ingresso ampio soggiorno balcone cucina 2 ampie camere 2 bagni € 750 Classe energetica G V.LE ALDINI In stabile signorile con portiere appartamento arredato piano 4° con asc. ingresso ampio, cucina abitabile grande, 2 camere, bagno, cantina, garage € 800 (anche 2 studenti ref.) CL:G IPE:220,50 CENTRO STORICO AD.ZE BARBERIA - D’AZEGLIO in stabile d’epoca appartamento ottimo stato. P.1° con asc. ingresso ampio soggiorno, cucina arredata, camera matrimoniale.

Ripostiglio, bagno. Risc. aut. € 800.

Non soggetto a classificazione energetica.

D’AZEGLIO CENTRO STORICO AD.ZE TRIBUNALE In palazzo prestigioso appartamento in stile P.3° con asc. ben arredato, luminoso, ingresso, sala, cucina, camera matrimoniale, cameretta/studiolo € 800. Volendo posto auto € 250. Non soggetto a classificazione energetica.

D’AZEGLIO AD.ZE SAN LUIGI In stabile signorile anni ‘55, terzo piano con asc., mq. 130 circa, luminoso, in buono stato, ingresso, tinello, cucinotto, sala, 2 camere, 1 studio, 2 bagni, 2 balconi, cantina. risc. aut. € 850 classe energetica G = 327,50 SAN LAZZARO AD.ZE OSPEDALE BELLARIA In stabile signorile circondato dal verde, splendido appartamento, piano alto con asc.

Ristrutturato, luminoso, vista panoramica, terrazza abitabile, ingresso su ampia sala con accesso alla terrazza, sala pranzo, cucina arredata abitabile, 2 camere, 2 bagni, cantina, garage per 2/3 auto Risc.Aut. €900 Classe energetica E = 148,90 SAN LAZZARO - CROARA In stabile d’epoca appartamento mq 90 circa P.2° (no asc.) ristrutturato splendida vista ottime finiture. Ingresso, soggiorno con soppalco/ studio, cucinotto arredato, camera matrimoniale, 2 bagni, risc. aut. € 900 Classe G MONTECALVO - S. RUFFILLO RASTIGNANO In villa bifamigliare appartamento 1° ed ultimo piano mq.150 circa. ingresso ampio salone affaccio su terrazza abitabile con vista sulla citta’, cucina abit. arredata, 3 camere, 2 bagni, altra terrazza, 3 posti auto. risc. aut. € 900 classe energetica G VIA S. STEFANO AD.ZE VIA DANTE In palazzo d’epoca con portiere appartamento luminoso ottimo stato P. 3° con asc. Ampio ingresso, salone cucina abit. arredata 2 camere bagno balconcino ampio ripostiglio finestrato € 950 classe energetica G

CENTRO STORICO ad.ze CASTIGLIONE Appartamento piano 1° Ottimo stato, ingresso, soggiorno, cucina arredata, accesso a giardinetto privato, 2 camere, bagno, cantina, risc.aut. € 950 classe F IPE=177,10 SAN LAZZARO AD.ZE GOLF COLUNGA in villa antica con ampio parco appartamento caratteristico pavimenti d’epoca porte antiche luminoso immerso nella campagna. 1° ed ultimo piano particolare disposizione.

Ingresso sala con camino cucina abitabile 2 camere 2 bagni ampia mansarda giardino in comune con altro condomino, 2/3 posti auto.Risc. con GPL. Ampio ripostiglio. € 1.100 Non soggetto a certificazione energetica VIA RIZZOLI AD.ZE INDIPENDENZA splendido appartamento con vista meravigliosa sul centro storico ristrutturato nuovo luminoso silenzioso P. alto con asc. finemente arredato Ingresso su sala con zona pranzo e salotto, angolo cottura camera matrim. studiolo bagno Risc. aut. € 1.200 Non soggetto a classif. energ.

DUE TORRI AD.ZE VIA RIZZOLI in stabile in stile con portiere piano alto con asc. luminoso Ingresso ampio salone con bella vista sui tetti sala pranzo cucina abit. arredata 3 camere 3 bagni € 1.600 Non soggetto a classificazione energetica CASTIGLIONE ALTA COLLINARE Appartamento ristrutturato, rifinitissimo, con terrazza abitabile vista panoramica luminoso, silenzioso, aria condizionata. ingresso su sala con salotto e zona pranzo accesso alla terrazza, cucina arredata, 3 camere, cabina armadio, 2 bagni, disimpegno, balcone, terrazzina verandata, cantina, garage per auto media, € 1.700 classe energetica G STRADA MAGGIORE AD.ZE in palazzo d’epoca PRESTIGIOSO APPARTAMENTO CON TERRAZZA ABITABILE pareti affrescate finemente arredata pavimenti antichi aria condizionata disposto su due livelli particolare disposizione p. 2 con asc. che arriva in casa ampio ingresso ampia sala con affreschi zona pranzo e salotto studio accesso alla terrazza angolo cucina stanza in soppalco con soffitti a cassettoni bagno camera matr. cabina armadio bagno risc. aut. € 1.700 posto auto a € 200 mensili. Non soggetto a certificazione energetica VIA CASTIGLIONE AD.ZE in villa signorile appartamento piano 3° ed ultimo mq.170 circa luminoso, silenzioso, alti soffitti, balcone sul giardino, ampio ingresso salone, sala pranzo, cucina, balcone, 3 camere, 2 bagni, lavanderia/cameretta, cantina. € 1.800 classe energetica in corso di definizione IDICE AD.ZE SAN LAZZARO villa indipendente con parco, ottimo stato, mq.300 circa p. terra ingresso su androne passante tipo salone, cucina abitabile arredata, 3 camere, 2 bagni, p. primo 4 camere, bagno, garage doppio + parco privato mq.3.000 risc.aut. € 2.000 Classe energetica G EP tot = 336,59 kWh/m2/anno COLLI - AD. ZE VIA DELLE LASTRE In casale ristrutturato appartamento unico, come nuovo, splendido, lussuoso, rifiniture di pregio, travi a vista. ingresso con accesso al giardino, asc. interno. p. primo doppio salone con zona pranzo, zone salotto, tutto finestrato con terrazza coperta con vista panoramica sui colli, cucina abitabile arredata, office disimpegno, 2 ampie camere, altro terrazzino coperto, cabina armadio grandissima, 3 bagni, scala interna che porta alla mansarda con 2 ampi vani open space, piano interrato con accesso a 2 garages, 2 ampi vani, lavanderia, posti auto coperti. arredi fissi € 2.500 classe en. C IPE: 81,7

VENDITE COMMERCIALI VIALE SILVAGNI - AD.ZE PORTA SAFFI Negozio con tre vetrine piano terra mq.113 circa + interrato mq.

40 circa 2 ampi vani bagno anti bagno € 230.000 classe energetica G

AFFITTI COMMERCIALI P.TA SAN VITALE AD.ZE S. ORSOLA negozio / ufficio con ampia vetrina fronte strada mq 20 ca. bagno risc. aut. € 400 Classe energetica D, EP TOT = 38,63 PIAZZA SAN DOMENICO AD.ZE Locale ristrutturato, con vetrina fronte strada, arredato modernamente, disposto su 2 livelli, mq.30 circa, aria condizionata, adatto per studio tecnico e/o attivita’ d’ufficio che necessita’ vetrina per esposizione. risc. aut. € 500 + IVA (anche per breve periodo) non soggetto a classificazione energetica CASTENASO AD.ZE STELLINA Ufficio piano terra con vetrina e serranda elettrica, ingresso su sala attesa/reception piu’ vano, 2 bagni con antibagno, 2 posti auto scoperti, risc. aut. € 550 classe energetica G

SARAGOZZA AD.ZE MELONCELLO ufficio ottimo stato piano terra mq 90 circa, 3 ampi vani + servizio cantina € 600 + iVA classe energetica G CL:F IPE:65,69 VIA S. STEFANO Negozio/ laboratorio con vetrina ottimo stato, mq.38 circa, 2 vani + bagno. risc. aut. (no attivita’ food o di asporto) € 700 classe energetica D = 30,62.

S. STEFANO AD.ZE - In stabile signorile ufficio di mq. 75 in ottimo stato al primo piano con asc., ingresso attesa, 3 vani, bagno e ripostiglio, portiere, € 900 classe energetica G disponibile dal 01 maggio 2013 CENTRO STORICO P.ZZA G. GALILEI ufficio p. amezzato ottimo stato mq 135 circa Ampio ingresso uso reception, 5 vani + servizio. Risc. aut. € 1.100 + IVA. CL:D IPE:40,68 PIAZZA SAN DOMENICO AD.ZE Locali ristrutturati, rifinitissimi, 3 vetrine fronte strada, arredati modernamente disposti su 3 livelli, mq.140 circa, aria condizionata, alti soffitti, soppalchi, adatti per studio tecnico e/o attivita’ d’ufficio che necessita’ vetrine per esposizione. risc. aut. posto auto. volendo anche garage per piu’’ auto € 1.500 + IVA (anche per breve periodo) non soggetto a classificazione energetica CENTRO STORICO - CASTIGLIONE In stabile d’epoca molto prestigioso ufficio piano terra mq 200 circa tipo loft luminoso, silenzioso, soffitti alti con stucchi, 5 vani 2 bagni, doppio ingresso, ultizzo piccolo cortiletto, risc. aut. € 1.500. Non soggetto a classe energetica.

PIAZZA SAN DOMENICO AD.ZE Locali ristrutturati, rifinitissimi, 4 vetrine fronte strada, arredati modernamente disposti su 3 livelli, mq.170 circa, aria condizionata, alti soffitti, soppalchi, adatti per studio tecnico e/o attivita’ d’ufficio che necessita’ vetrine per esposizione. risc. aut. posto auto. volendo anche garage per piu’’ auto € 2.000 + IVA (anche per breve periodo) non soggetto a classificazione energetica D’AZEGLIO negozio con vetrina mq 80 circa 2 ampi vani bagno aria condizionata € 3.000 non soggetto a classificazione energetica CENTRO STORICO - S. STEFANO In posizione elegante di ottimo passaggio negozio p.terra con 2 vetrine mq 50 circa + ampio magazzino mq 70 circa, bagno e antibagno € 3.200.

Non soggetto a classificazione energetica.

GIARDINI MARGHERITA AD. ZE nella prima collina adiacente Giardini Margherita in villa d’epoca ristrutturata, prestigiosi uffici di mq. 150 circa, completamente arredati 7 vani piu’ servizi e parcheggi auto € 3.500 + IVA classe energetica G

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AFFITTI GARAGE E POSTI AUTO NON SOGGETTI A CERTIFICAZIONE ENRGETICA S. ORSOLA AD.ZE VIA ZANOLINI posto auto in Sylos € 80 mensili S.ORSOLA AD.ZE VIA MASIA garage 6 X 2.40 € 100 mensili MURRI GHIRARDACCI affittasi posto auto in garage chiuso € 130 cad. + iva VIALE CARDUCCI affittasi garage per auto grande € 150 mensili VIA GANDINO AD.ZE garage con basculante elettrico mq 18 circa per auto grande € 190 STRADA MAGGIORE AD.ZE FONDAZZA Affittasi garage con basculante elettrico € 190 P.ZZA CAVOUR AD.ZE CASTIGLIONE garage per auto media € 200 PIAZZA CALDERINI AD.ZE Affittasi posto auto in garage coperto con accesso da cancello elettrico € 250 SAN MAMOLO AD.ZE P.TA D’AZEGLIO ampio garage chiuso € 350.

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IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI S.A.S. di Margherita Marini & C.

giovedì 18 Aprile 2013 - n° 15

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ruolo 519

Via San Felice, 37 BOLOGNA

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AFFITTI RESIDENZIALI

STRADA MAGGIORE Affittasi in splendido fabbricato vincolato dalla Sovrintendenza ottimo appartamento signorilmente arredato al p. 2° composto di ingresso, salone, cucina, terrazzino, pranzo, salotto e doppi servizi oltre due camere, guardaroba e bagno in torretta. Garage e posto auto al piano interrato. Riscaldamento e condizionamento autonomi. € 4.000 (AA605) GALLERIA CAVOUR AD.ZE affittasi in splendido palazzo storico appartamento molto signorile al p°2 con ascensore; composto da ampio ingresso con colonne e soffitto affrescato, soggiorno con affreschi, cucina , due camere, doppi servizi e lavanderia, per circa complessivi mq.168. € 2.600 mensili oltre € 215 mensili di spese condominiali. Riscaldamento e condizionamento autonomi. Certificazione energetica in corso di assegnazione (AA560) VIA D’AZEGLIO ZONA PEDONALE in splendido palazzo storico affittasi appartamento al p° 2 con ascensore composto da ingresso su soggiorno con separato angolo cottura, due camere, ripostiglio e doppi servizi. € 1.550 mensili oltre € 210 di spese condominiali. Riscaldamento compreso. Certificazione energetica in corso di assegnazione (AA590).

STRADA MAGGIORE in splendido fabbricato storico ad.ze Chiesa dei Servi affittasi nuovo appartamento con ottime finiture su due livelli, arredato in stile classico di pregio, composto da ingresso, cucina, salone, camera e bagno al P.T. oltre ampio studio, camera e bagno al P°1 con accesso diretto dallo scalone. € 1.400 mensili oltre € 250 di spese condominiali. Certificazione Energetica in corso di assegnazione (AA442) VIA MATTEOTTI AD.ZE STAZIONE Affittasi ampi appartamenti non arredati di mq. 120 ai piani 1° - 2° e 3 composti di ingresso, cucina, soggiorno, tre/quattro camere, doppi servizi, balconi ed ampia cantina a partire da € 1.200 mensili (AA600) VIALE ALDINI AD.ZE S. MAMOLO affittasi ampio appartamento panoramico al p°4 con ascensore di mq. 180 circa, composto di doppio ingresso, ampio salone con balconata, studio, tre camere, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio e cantina. € 1.200 mensili oltre € 400 mensili di spese condominiali., riscaldamento compreso. Volendo posto auto in zona. (AA562) VIA DAZEGLIO ZONA PEDONALE in splendido palazzo storico affittasi appartamento al p° 3 con ascensore composto di ingresso su soggiorno, cucina, camera e bagno. € 1.100 mensili oltre € 90 di spese condominiali. Riscaldamento compreso. Certificazione energetica in corso di assegnazione (AA 591).

VIA BRUGNOLI affittasi dal 01/07/2013 appartamento in buone condizioni al 7° ed ultimo piano con ascensore, composto di ingresso, salone, tinello, cucinotto, ripostiglio, 2 camere, bagno e lavanderia 2 balconi + lastrico solare sovrastante di mq. 120 circa, cantina e garage grande € 1.000 mensili oltre € 210 mensili di spese condominiali. Certificazione energetica in corso di assegnazione (AA564) VIA D’AZEGLIO ZONA PEDONALE in splendido palazzo storico affittasi appartamento al p° 1 composto di ingresso su soggiorno con separato angolo cottura, camera e bagno. € 1.000 mensili oltre € 70 di spese condominiali. Riscaldamento compreso. Certificazione energetica in corso di assegnazione (AA592).

VIALE ALDINI AD.ZE S. MAMOLO affittasi ampio appartamento al p°1alto sopra al p. rialzato, con ascensore, di mq. 190 circa, composto di doppio ingresso, ampio salone con balconata, studio, tre camere, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio e cantina. € 1.000 mensili oltre € 400 mensili di spese condominiali, riscaldamento compreso. Volendo posto auto in zona. (AA575) PIAZZA DI PORTA S. STEFANO affittassi appartamento, di circa 115 mq al piano 3° con ascensore; composto da: ingresso, cucina attrezzata, soggiorno, due camere, guardaroba, doppi servizi e balcone. € 900 mensili + € 350 mensili di spese condominiali. Certificazione Energetica in corso di assegnazione (AA550) VIA BELLARIA AD.ZE affittasi appartamento al p°4 con ascensore composto di ingresso, cucina, soggiorno, tre camere, (volendo ricavabile la quarta camera), doppi servizi, due balconi e cantina . € 800 mensili oltre € 200 di spese condominiali. Certificazione energetica in corso di assegnazione (AA594) VIA SAN FELICE affittasi appartamento arredato silenzioso e luminoso al p°1 composto di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera, ripostiglio, bagno e ampio terrazzo distaccato ad uso personale. € 800 mensili (AA272) CL:E IPE:147,24 Kwh VIA RUGGI AD.ZE LUNETTA GAMBERINI affittasi ottimo appartamento recentemente ristrutturato, ben arredato al piano rialzato, composto di ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, balcone e cantina. € 800 mensili oltre € 150 mensili di spese condominiali riscaldamento compreso. Certificazione energetica in corso di assegnazione. (AA585) VIA C. TOMBA AD.ZE CENTRO FIERISTICO in recente complesso comodo al centro affittasi ottimo appartamento al p.1 composto da cucina, soggiorno, due camere, doppi servizi, balcone e garage. € 800 mensili oltre € 200 di spese condominiali. Certificazione energetica in corso di assegnazione (AA569) VIALE SILVANI AD.ZE P.TA S. FELICE affittasi dal 15/07/2013 ottimo appartamento arredato su due livelli al p°2, composto di ingresso su soggiorno, cucinotto antibagno e bagno al primo livello oltre due camere e bagno al secondo livello mansardato. € 740 mensili + € 70 di spese condominiali, con riscaldamento incluso.

(AA608) CL:E IPE:151,61 Kwh CASALECCHIO VIA MARCOVIGI in bella posizione affittasi appartamento al p°2, composto di ingresso, soggiorno con angolo cottura attrezzato, due camere, bagno, balcone , cantina e posto auto condominiale assegnato. € 650 mensili. Riscaldamento autonomo. Certificazione energetica in corso di assegnazione (AA599) VIA SAN FELICE affittasi appartamenti al p°4 e p°5 composti di ingresso, tinello cucinotto, due camere, bagno e due balconi. € 650 mensili oltre € 120 di spese condominiali Prevista opzione cedolare secca. Certificazione energetica in corso di assegnazione (AA587) VIA BATTINDARNO Affittasi appartamento ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura attrezzato due camere ripostiglio bagno balcone e cantina € 600 mensili oltre € 125 spese condominiali riscaldamento incluso. Certificazione energetica in corso di assegnazione. (AA614)

VIA VELA AD.ZE VIA AZZURRA affittasi appartamento al 1°p., parzialmente ristrutturato, composto di ingresso, tinello, cucinotto, due camere, bagno, balcone e cantina € 600 mensili oltre € 100 mensili di spese condominiali riscaldamento compreso. Certificazione energetica in corso di assegnazione (AA606) VIA L. COSTA AD.ZE P.ZZA UNITA’ in fabbricato anni 70 affittasi ottimo appartamento al P° 4 composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura attrezzato, disimpegno notte, due camere, bagno e balcone. € 600 mensili. Certificazione Energetica in corso di assegnazione (AA546) VIALE PANZACCHI affittasi ottima mansarda arredata al p°4 con ascensore fino al P°3, composta da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. € 600 + € 90 di spese condominiali. (AA540). Volendo garage € 150 mensile. CL:G IPE:221,94 Kwh VIA VINAZZETTI AD.ZE UNIVERSITA affittasi ottimo monolocale arredato al p° terra, con soppalco, antibagno e bagno. Posto bici condominiale Riscaldamento autonomo. € 600 + € 10 di spese condominiali. Volendo anche non arredato. € 530 + € 10 di spese condominiali. (MA129). CL:G IPE:412,60 Kwh VIA PONTEVECCHIO Affittasi appartamento arredato al piano rialzato composto di ingresso, tinello, cucinotto, camera, bagno e cantina Riscaldamento autonomo. Certificazione energetica in corso di assegnazione. € 500 mensili spese condominiali incluse.

(TAA604) VIA P.FABBRI AD.ZE OSPEDALE S.ORSOLA/MALPIGHI affittasi in stabile elegante, ottimo , ampio monolocale arredato al p°4. € 500 mensili. Volendo posto auto. (MA143) CL:E IPE:149,49 kw CASALECCHIO VIA CARAVAGGIO affittasi appartamento silenzioso luminoso al p. rialzato come p°1, composto di ingresso, cucina abitabile, due camere, ampio balcone , bagno e cantina. € 500 mensili. Certificazione energetica in corso di assegnazione (AA596) V.LE SILVANI AD.ZE P.TA S.FELICE affittasi dal 15/07/2013 ottimo monolocale al p. terra, silenzioso arredato, oltre bagno. € 480 mensili + € 40 di spese condominiali, con riscaldamento incluso. (MA144) CL:D IPE:129,96 Kwh PRESSI PORTA DAZEGLIO Affittasi in garage doppio ampio posto auto di mt. 6 x 2.30 € 280 mensili. Spese condominiali incluse (GA31)

AFFITTI COMMERCIALI

GALLERIA CAVOUR AD.ZE affittasi negozio con ampia vetrina, su due livelli per complessivi mq 137 oltre mq 94 di magazzino al piano interrato. € 6.000 + IVA mensili + € 830 di spese condominiali. Certificazione energetica in corso di assegnazione (NA88) VIA TRIUMVIRATO affittasi in palazzina direzionale di moderna costruzione al p° terra ufficio di circa mq 265; composto da oltre dieci vani oltre servizi. Parcheggio esterno di venti posti auto. € 3.600 mensili + IVA. Volendo al p° interrato magazzino/deposito di circa mq 273. Certificazione energetica in corso di assegnazione (UA168) VIA MAZZINI AD.ZE VIALE LENIN affittasi ampio ufficio di mq.400. Certificazione Energetica in corso di assegnazione € 3.350 mensili. Certificazione Energetica in corso di assegnazione. (UA133) VIA STOPPATO affittasi ottimo negozio con undici vetrine di circa mq.320 € 2.800 mensili. Volendo frazionabile in due unità. Certificazione energetica in corso di assegnazione (NA80) VIA BRUGNOLI affittasi negozio con due vetrine di circa mq.100 al p. terra oltre mq.200 al piano interrato. € 2.500 mensili. Oltre € 300 di spese condominiali ; riscaldamento compreso.Certificazione Energetica in corso di assegnazione (NA35) VIALE SILVANI AD.ZE PORTA S. FELICE affittasi dal 01/05/2013 in ottimo contesto, ufficio con due vetrine al p° terra di circa mq. 200 con soffitto a volte e colonne, composto da ampio openspace oltre bagno e antibagno. € 2.400 + IVA mensili oltre € 210 mensili di spese condominiali Riscaldamento e Condizionamento compresi. Certificazioneenergetica in corso di assegnazione (UA175) VIALE SILVANI AD.ZE PORTA S. FELICE affittasi dal 01/05/2013 in ottimo contesto, ufficio con tre vetrine al p° terra di circa mq. 175 con soffitto a volte e colonne, composto da ampio openspace oltre antibagno e bagno. € 2.150 + IVA mensili oltre € 210 mensili di spese condominiali Riscaldamento e Condizionamento compresi. Certificazioneenergetica in corso di assegnazione (UA174) VIALE SILVANI AD.ZE PORTA S. FELICE affittasi in ottimo contesto, ufficio mansardato con travi a vista al p°2, di circa mq.160 composto da cinque vani oltre antibagno e bagno. € 1.980 + IVA mensili oltre € 160 mensili di spese condominiali Riscaldamento e Condizionamento compresi. Certificazione energetica in corso di assegnazione (UA173) VIALE SILVANI AD.ZE PORTA S. FELICE affittasi dal 01/05/2013 in ottimo contesto ufficio con due vetrine al p° terra di circa mq. 140 con soffitto a volte e colonne, composto da ampio openspace oltre antibagno e bagno. € 1.650 + IVA mensili oltre € 150 mensili di spese condominiali Riscaldamento e Condizionamento compresi. Certificazione energetica in corso di assegnazione (UA176) VIALE SILVANI AD.ZE PORTA S. FELICE affittasi in ottimo contesto ufficio al p° terra di circa mq 140 composto da reception tre vani di cui uno di ampia metratura, oltre antibagno e bagno. € 1.650 + IVA mensili oltre € 140 mensili di spese condominiali Riscaldamento e Condizionamento compresi. Certificazione energetica in corso di assegnazione (UA177) VIA MAZZINI AD.ZE VIALE LENIN affittasi ufficio di circa mq 170. € 1.500 mensili oltre € 200 di spese condominiali. Certificazione Energetica in corso di assegnazione (UA153) VIA ZANARDI AD.ZE PORTA LAME affittasi ufficio al p.1 di circa mq 160,00 composto da cinque vani e doppi servizi. € 1.450 + IVA. Riscaldamento e condizionamento autonomi. Certificazione energetica in corso di assegnazione (UA 162)

VIA CLAVATURE affittasi dal 01/06/2013 ottimo ufficio al p° primo, composto da ingresso su reception, sei vani, antibagno e bagno, per complessivi circa mq .130 oltre circa mq.34 di terrazzo. Riscaldamento e Condizionamento autonomi. € 1.350 + IVA mensili oltre € 35 mensili di spese condominiali. Certificazione energetica in corso di assegnazione (UA179) PIAZZA DEI MARTIRI AD.ZE STAZIONE affittasi ufficio al p. 5° luminoso, composto di ampio ingresso quattro vani archivio doppi servizi balcone € 1.200 mensili oltre € 225 spese condominiali. Certificazione energetica in corso di assegnazione. (UA180) VIA M. E. LEPIDO (BORGO PANIGALE) ottimo passaggio, affittasi negozio con due vetrina di circa mq.65. Libero subito. € 1.200 mensili Certificazione energetica in corso di assegnazione (NA64) VIA S. VITALE DA.ZE VICOLO BOLOGNETTI affittasi ottimo ufficio al p°1 composto di ingresso/reception, tre ampi vani indipendenti con soffitto a travi con decorazioni, archivio, antibagno e bagno. Riscaldamento e condizionamento autonomo. € 1.100 + IVA. Certificazione energetica in corso di assegnazione (UA181) GALLERIA CAVOUR AD.ZE affittassi in splendido palazzo storico ufficio di prestigio al piano terra; composto da ingresso su grande vano con soffitto affrescato e secondo vano oltre servizio, per circa mq. 67. € 1.100 mensili + IVA oltre € 150 mensili di spese condominiali. Volendo posti auto. Certificazione energetica in corso di assegnazione (UA166) VIALE SILVANI AD.ZE PORTA S. FELICE affittasi in ottimo contesto ufficio silenzioso con una vetrina al p° terra di circa mq 75, composto da ampio openspace oltre antibagno e bagno, Riscaldamento e Condizionamento autonomi. € 800 + IVA mensili oltre € 10 mensili di spese condominiali. Certificazione energetica in corso di assegnazione (UA178) VIALE SILVANI AD.ZE PORTA S. FELICE affittasi in ottimo contesto ufficio luminoso al p°1, di circa mq. 60 composto da ampio vano facilmente divisibile oltre antibagno e bagno. € 720 + IVA mensili oltre € 50 mensili di spese condominiali Riscaldamento e Condizionamento compresi Certificazione energetica in corso di assegnazione (UA172) VIA COLLEGIO DI SPAGNA AD.ZE affittasi ottimo negozio con una vetrina di circa mq 20 oltre soppalco e bagno. Riscaldamento autonomo. € 700 + IVA mensili. Certificazione Energetica in corso di assegnazione (NA79) CASTAGNOLINO FUNO CENTERGROSS affittasi ufficio da mq. 60 e mq. 80 volendo accorpabili. Prezzo di € 650 - € 850 mensili (UA72). Certificazione Energetica in corso di assegnazione VIA RIALTO affittasi ampio garage, con sevizio, per parcheggio di più auto, di circa mq 50,000. € 500 mensili (GA28) VIA RIALTO affittasi ampio magazzino con accesso carraio e servizio, di circa mq 50,00. € 500 (CA40) VIA BERTALIA affittasi negozio con 1 vetrina con antibagno e bagno. Riscaldamento autonomo. € 500 mensili. Certificazione Energetica in corso di assegnazione (NA47) VIA BERTALIA affittasi al p° terra negozio ad uso ufficio con una vetrina oltre servizio. € 500 mensili. Riscaldamento e condizionamento autonomo.Certificazione Energetica in corso di assegnazione. (UA78) VIALE SILVANI AD.ZE PORTA LAME affittasi dal 15/05/2013 ufficio recentemente ristrutturato al p° terra, di circa mq. 60,00 composta da due vani passanti oltre antibagno e due servizi. € 450 mensili+ € 15 di spese condominiali . Volendo due posti auto.

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21 giovedì 18 Aprile 2013 - n° 15 Rif V 5011-A MAZZINI AD.ZE PIAZZA TRENTO TRIESTRE In interno riservato comodissimo al centro storico e all’ospedale S. Orsola, vendiamo in villetta signorile ristrutturata ottimo appartamento di 85 mq al 2° piano c/a composto da ingresso, soggiorno con TERRAZZINO verandato, cucinotto, 2 camere, bagno e POSTO AUTO. Finiture di pregio, impianti autonomi a norma. Silenzioso e luminoso.

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Rif V 5031 VIA S. FELICE AD.ZE VIA UGO BASSI In signorile palazzina del ‘900 proponiamo in interno silenzioso, bilocale arredato di 58 mq, al 2° piano s/a composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, ripostiglio, bagno e cantina.

Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. Ottimo investimento. ACE in rilevamento. Personalizzalo su www.mastercasa.org € 169.000 RIF V 5028 ZONA S. ORSOLA-VIA MAZZINI In una delle zone più strategiche della città, comoda a tutti i servizi, proponiamo in piacevole palazzina anni ‘30, ampio bilocale di 53 mq, al 3°piano s/a composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con veranda, bagno e cantina. Luminoso e silenzioso grazie alla sua esposizione sul cortile interno. Impianti autonomi a norma e climatizzato.

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giovedì 18 Aprile 2013 - n° 15

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SAN LAZZARO CENTRO appartamento ristrutturato composto da ingresso, cucina(ab), 2 camere, bagno, cantina. Classe energ. D Ep.102,58 Rif K43A € 195.000

MERIDIANA quadrilocale composto da sala, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, terrazza abitabile, cantina Rif AA Classe energ. in valutaz.€ 295.000

RASTIGNANO in palazzina di recente costruzione, loft moderno e raffinato, con zona giorno ampia e cucina a vista di grande effetto ad un livello superiore. Camera matrimoniale, ampio bagno e garage. Classe E Rif. L195S € 200.000

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AD.ZE A. COSTA in piccola palazzina d’epoca, appartamento da rivedere, composto da ingresso, tinello, cucinotto, bagno, piccola lavanderia, camera matrimoniale, balcone, cantina Classe energ. in valutaz. Rif.L143A € 135.000

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PONTE DI VERZUNO Podere di circa ettari 7, con vista Castello della Rocchetta, con sovrastante fabbricato ad uso abitazione in buone condizioni , servito di tutte le utenze più accessori, garage, stalla,fienile e sorgente. Vendesi prezzo interessante

CASTEL D’AIANO Villa signorile formata da un’abitazione composta da ampio soggiorno pranzo, cucina, tre camere, due bagni, terrazza, più studio, taverna, locale predisposto per sauna, accessori vari più parco circostante.

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BOLOGNA VIA DE PISIS laterale, in zona circondata dal verde, appartamento con ascensore composto da ingresso, 3 camere, soggiorno pranzo con angolo cott., bagno, balcone, cantina e garage e posto auto nel parco circostante € 260.000 trattabili

GRIZZANA MORANDI CENTRO Fabbricato indipendente formato da due appartamenti, magazzino garage e terreno circostante. Classe Energetica G VENDESI

PORRETTA TERME LOC. PRATI Fabbricato indipendente formato da due appartamenti con ingressi separati composti cadauno da sala, tinello, cucinotto, due camere, bagno, oltre cantine e autorimesse con terreno circostante di pertinenza. vendesi. Trattative in ufficio

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RIOLA DI VERGATO Villetta indipendente unifamiliare su due livelli, composta da salone con caminetto, cucina abitabile, studio, bagno al piano terra; quattro camere, bagno e balcone al primo piano, oltre a autorimessa e cantina esterna e terreno circostante alberato. Classe energetica G. € 220.000

CEREGLIO DI VERGATO Fabbricato indipendente ad uso abitazione (ex rurale) formato da un appartamento al primo piano composto da sala con caminetto, cucina abitabile, due camere, bagno, riscaldamento autonomo, più magazzino, garage e cantina sottostanti e terreno agricolo circostante. Classe Energetica G. € 140.000

OZZANO DELL’EMILIA In zona ben servita e facilmente raggiungibile, Capannone con uffici di circa mq. 1000 più area circostante comoda per accesso e parcheggio automezzi e autotreni, oltre ad autolavaggio. prezzo interessante

23 giovedì 18 Aprile 2013 - n° 15

Via Santo Stefano 35/a Via San Felice 64/a Via Dagnini 38/c Tel. 051/65.69.235 www.santostefanoimmobiliare.it MEZZOFANTI - LEANDRO ALBERTI In piccola palazzina anni ‘30 recentemente rinnovata, appartamento posto all’ultimo piano con sottotetto di proprietà esclusiva. Spazioso ingresso, doppio salone pranzo/salotto, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte uso guardaroba e bagno. Tre comode camere matrimoniali di cui una nel sottotetto con toilette privata.

Cantina di 16 mq. € 395.000 RIF. BM117

VIA DEI SETTE LEONCINI Lontano dal traffico delle vie principali, proponiamo appartamento in perfetto stato,al secondo piano con ascensore. Composto di ampio ingresso arredabile, soggiorno, cucinotto finestrato, due ampie camere matrimoniali, bagno e ripostiglio.

Garage, cantina e posto auto condominiale. € 220.000 RIF. IK131

PIAZZA DI PORTA MAGGIORE In palazzina di recente costruzione dotata di ascensore e posto moto/bici condominiale, ampio ufficio bilocale di mq.

80 con servizio. Volendo garage doppio. Volendo cantina dotata di posto auto per auto tipo smart o per 4 moto. € 138.000 Rif. BM210

VIA D’AZEGLIO AD.ZE Nella via più esclusiva di Bologna, posizione centralissima, in palazzo signorile, bellissimo e affascinante appartamento al piano alto con ascensore. Totalmente ristrutturato con finiture di pregio, composto da grande ingresso arredabile, cucina abitabile, soggiorno, due camere, due bagni.

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AD.ZE CASTENASO / BUDRIO In splendido borgo antico immerso nel verde, bellissima mansarda dagli alti soffitti con travi in legno a vista composta da una grande zona giorno, cucina attrezzata e dotata di un vano dispensa, disimpegno, 2 camere, bagno e ripostiglio. Volendo garage d o p p i o .

Numerosi posti auto condominiali.

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AD.ZE S. STEFANO - FONDAZZA Nel cuore di Bologna, in gradevolissima palazzina bolognese ben tenuta, interessante ristrutturazione di un locale di complessivi mq.

65 più accessori, tesa all’ottenimento di un vero e proprio loft cittadino. Ingresso su soggiorno con angolo cottura, sala da pranzo/living, camera da letto e bagnofinestrato. Travi in legno, parquet in rovere sbiancato di prima scelta e infissi isolanti sono solo alcune delle caratteristiche interne. Completa la proprietà un piccolo studiolo al piano terra con ingresso indipendente ed una cantina al seminterrato. € 248.000 RIF. BM248

COLLI SAN MAMOLO In posizione collinare esclusiva, appartamento in trifamiliare con giardino. Ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, ampio guardaroba/studio.

Un posto auto di proprietà e volendo un box auto.

Affacci su panorama incantevole. € 320.000 RIF BM107

AD.ZE OSPEDALE MALPIGHI - S. ORSOLA Porzione di casa indipendente cielo-terra con giardinetto esclusivo. Disposizione su tre livelli, piano terra: soggiorno, cucina e bagno; al piano 1°: due camere, bagno e ripostiglio il tutto con alti soffitti travi in legno a vista; al piano seminterrato: tavernetta con secondo ingresso indipendente, spaziosa terza camera, bagno e ripostiglio. Volendo posto auto esclusivo. Recentemente ristrutturato con impianti a norma autonomi. € 440.000 rif. BM123

VIA ORFEO In zona prestigiosa, palazzina “vecchia Bologna“, particolare appartamento ristrutturato e parzialmente mansardato con travi a vista al terzo e ultimo piano. Tutto interno con doppi affacci su cortili interni e sui tetti. Ingresso arredabile, soggiorno angolo cottura, due camere, bagno con antibagno, cantina ciclabile.

Riscaldamento autonomo e bassissime spese condominiali. € 290.000 RIF. IK152

VIA EMILIA LEVANTE AD.ZE VIA ARNO In palazzina signorile in perfetto stato, proponiamo panoramico e molto luminoso appartamento all’ultimo piano con ascensore e spaziosa terrazza abitabile di proprietà con vista a 360°. Ristrutturato. Ingresso, soggiorno con terrazzino, cucina, due camere, bagno con doccia e vasca. Cantina, posto auto condominiale e volendo garage soppalcato. € 225.000 RIF. IK147

AD.ZE PIAZZA MAGGIORE A due passi da Piazza Maggiore, in palazzo nobiliare del 1400 affrescato e vincolato dalle belle arti, immobile recentemente ristrutturato con gusto e cura per i particolari. Ingresso, soggiorno con porte finestra che danno accesso alla terrazza abitabile, cucinotto, due camere matrimoniali e ampio bagno fines t r a t o . € 560.000 RIF. IK 138

SANTO STEFANO AD.ZE VIA DE’ COLTELLI In palazzo vincolato dalle belle arti, prestigioso appartamento di 150 mq, molto silenzioso con bellissimi affacci interni. Totalmente ristrutturato con finiture di pregio, composto da ingresso, grande salone con altezze di ampio respiro, spaziosa cucina abitabile, due camere matrimoniali (una con soppalco e camino in marmo d epoca), due bagni.

Clima in tutti gli ambienti.

Cantina. € 595.000 RIF. IK116

VIA MAZZINI AD.ZE CONAD In palazzina signorile, luminoso e molto silenzioso appartamento di 75 mq. al quinto piano con ascensore, parzialmente rivisto nelle finiture e abitabile fin da subito. Composto da ingresso, tinello con balcone (affaccio interno e vista collina), cucinotto, 2 camere matrimoniali molto spaziose e bagno finestrato con doccia e vasca, soffitta al posto della cantina. € 220.000 RIF. IK113

AD.ZE VIA BATTINDARNO In zona comoda a tutti i servizi proponiamo appartamento di circa 110 mq. sito al 5°piano con ascensore composto da ingresso su ampio disimpegno, soggiorno con balcone, cucinotto indipendente, 3 ampie camere da letto e 1 bagno. Molto luminoso e panoramico. Ottimo potenziale di ristrutturaz i o n e . € 240.000 RIF. AM100

SAN LAZZARO PEDECOLLINARE Porzione di casa quadrifamiliare confinante con il P.co dei Gessi, con splendido giardino e due godibilissime terrazze abitabili immerse nel verde. Al piano d’ingresso: atrio, salone con camino, cucina abitabile con balcone, 3 camere e 2 bagni. Al piano superiore: salotto/ pranzo e cucinotto, 2 camere, bagno e veranda/ studio. Garage doppio e cant i n a . € 690.000 RIF. BM890

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giovedì 18 Aprile 2013 - n° 15

24 VIA DELLE FRAGOLE AD.ZE Nel verde e nella tranquillità di un parco condominiale di alberi ad alto fusto ed in prestigioso palazzo gradevole appartamento otttimamente tenuto conposto da ampio ingresso arredabile, cucina abitabile, salone, 3 camere, 2 bagni; Cantina ed ampio garage sito all’interno del condominio € 550.000 RIF AL331 VIA SANTO STEFANO AD.ZE SETTE CHIESE In una delle cornici piu’ suggestive della città al terzo ed ultimo piano di palazzo storico con ascensore, luminosa e silenziosa mansarda nuova da impresa tutta abitabile e con soffitti dalle travi in legno a vista, composta da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere, b a g n o . € 350.000 RIF AL335

VIA

CINO

DA

PISTOIA In zona verde e prestigiosa, in piccola palazzina pietravista in perfette condizioni, appartamento così composto: ingresso, sala, cucina, due camere, bagno, cantina.

GIARDINO PRIVATO. € 350.000 RIF PX196

AD.ZE VIA BENTIVOGLI Palazzina anni ‘30 terra-cielo disposta su 3 livelli con giardino privato; Al piano, ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno, al primo piano 3 ampie camere di cui una con balcone; al secondo 3 camere di cui una con attacchi adibiti per cucina . Completa la proprieta’ cantina di ca 60 mq al piano interrato, volendo trasformabile in taverna. € 478.000 RIF AL329

VIA SARAGOZZA DENTRO PORTA In stabile signorile completamente e finemente ristrutturato gradevole residenza disposta su 2 livelli; Al piano ingresso su ampio salotto / pranzo, cucina abitabile; camera matrimoniale con ampia cabina armadio Piccola corte interna da cui è stato ricavato un giardino. Al piano inferiore ulteriore camera con bagno anness o € 580.000 RIF AL333

VIA ROMAGNOLI Al primo piano su rialzato di piccola palazzina delizioso appartamento completamente ristrutturato così composto: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto, bagno, ampia cantina piastrellata, posto auto condomin i a l e . € 225.000 RIF AL334

VIA ORFEO In pic-

VIA DEL BORGO DI SAN PIETRO Nel cuore del centro storico, in corte interna di stabile di estremo pregio, signorile appartamento con DUE MERAVIGLIOSE TERRAZZE ABITABILI composto da ingresso su zona giorno e cucinotto separato con comoda dispensa, corridoio arredabile, due camere, bagno, cantina, POSTO AUTO DI PROPRIETA’ nel garage condominiale. Climatizzato e ristrutturato. Oggetto assolutamente unico. € 420.000 RIF PX185

MURRI - VIA ALBINI in laterale silenziosa e alberata, in bell’edificio pietravista, appartamento ristrutturato con ingresso arredabile, cucina, salone, due camere, bagno, cantina, due balconi.

Cortile interno per bici e moto. € 270.000 RIF PX192

MURRI AD.ZE VIA SILVAGNI In laterale tranquilla e alberata di Via Murri, in condominio perfettamente tenuto con cortile, appartamento da ristrutturare composto da ingresso, tinello con cucinotto e balcone, 2 c a m e r e matrimoniali, bagno, ripostiglio, cantina ciclab i l e . € 220.000 RIF PX163

VIA SAN MAMOLO In contesto residenziale immerso nel verde e in palazzina ben tenuta con ascensore, appartamento posto all’ultimo piano composto da ampio ingresso, spazioso salotto con balcone, cucina abitabile con balcone, 3 camere e bagno. Cantina ciclabile e volendo garage esclusivo. € 418.000 RIF. AL418

VIA SANTO STEFANO In palazzo d’epoca con ascensore prestigiosa residenza di ampia metratura completamente ristrutturata volendo dvisibile in 2 unità immobiliari; Il bene è così composto: Ampio ingresso su doppio salone, cucina abitabile, studio, 4 camere da letto, 3 bagni, cantine e 3 box auto INFORMAZIONI IN UFFICIO. RIF. TL101

VIA MOLINELLI AD.ZE In zona esclusiva, appartamento signorile al secondo piano con ascensore. Ingresso arredabile, grande sala luminosa, cucina abitabile con vano ad uso lavanderia e balcone, tre camere da letto, due bagni, ampia cabina armadio. Posto auto condominiale non assegnato. Volendo garage e cantina ciclabile. € 460.000 RIF CM116

VIA MALVOLTA Appartamento panoramico su due livelli posto al quarto piano con ascensore. Ampio soggiorno con angolo cottura separato, due camere matrimoniali, bagno, due verande con vista sulle colline, zona studio/camera ospiti al livello superiore. Completamente ristrutturato con gusto, travi a vista. € 350.000 RIF CM118

BORGO PANIGALE AD.ZE VIA DELLE SCUOLE In recente costruzione in bioarchitettura (classe A++), splendido bilocale con terrazza di mq 40, nuovo e finemente arredato. € 225.000 RIF. PX169

AD.ZE VIA MARCHETTI Al 4° piano di stabile pietra vista con ascensore luminoso e silenzioso appartamento di ampia metratura; ingresso, cucina, ampio disimpegno, soggiorno, 3 camere, bagno, 3 balconi e cantina. € 400.000 p i u ’ € 30.000 per il garag e .

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cola palazzina “Vecchia Bologna“ luminoso e grazioso bilocale; ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e cantina € 179.000 RIF AL327

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25 giovedì 18 Aprile 2013 - n° 15

Via Santo Stefano 35/a Via San Felice 64/a Via Dagnini 38/c Tel. 051/65.69.235 www.santostefanoimmobiliare.it

VIA GALLIERA In pieno centro storico, in palazzo nobiliare del 1600 in ottime condizioni, affrescato e dotato di ascensore, prestigiosa residenza recentemente ristrutturata, caratterizzata da ampi volumi facilmente soppalcabili, silenziosi affacci su cortile interno e doppio ingresso (possibilità di frazionamento). Ingresso principale, grande salone con camino, cucina abitabile, studio, 3 camere, 3 bagni, lavanderia e terrazzo abitabile. Cantina ciclabile e possibilità di posti auto in locazione. € 940.000 RIF. OC 990

LATERALE STRADA MAGGIORE in palazzina tipica bolognese appartamento sito al secondo ed ultimo piano composto da ingresso arredabile, cucina, camera matrimon i a l e , cameretta/studio, bagno e cantina. € 148.000 RIF OC158

VICOLO BOLOGNETTI In piccola palazzina di poche unità abitative proponiamo bellissimo appartamento composto da ingresso su sala con angolo cottura, disimpegno zona notte, due ampie camere e bagno.

Ottime le finiture e contesto molto silenzioso € 225.000 RIF. MX159

AD.ZE COMUNE DI BOLOGNA In palazzo completamente ristrutturato al 3° ed ultimo piano, luminoso e panoramico appartamento di grande metratura; ingresso su dusimpegno, grande cucina, doppio salone, 2 matrimoniali, bagno ed anti-bagno, 2 balconi e cantina. Ottimo investim e n t o € 238.000 RIF. MX110

AD.ZE VIA IRNERIO Bellissimo appartamento al piano terra in palazzina inizi novecento ottimamente tenuta composto da ingresso su disimpegno, ampia sala, camera matrimoniale,cucinotto in muratura all’americana e bagno.

L’appartamento è completamente arredato,ottime le finiture. Completano l’immobile cortiletto condominiale di uso esclusivo e posto bici. € 189.000 RIF. MX158

VIA COL DI LANA In zona comoda ai servizi, in palazzina recentemente ristrutturata, appartamento molto luminoso e silenzioso posto al terzo piano, composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno finestrato, balcone, cantina e posto auto condominial e . € 163.000 RIF. OC573

LATERALE VIA ANDREA COSTA In laterale tranquilla, in nuova palazzina composta da poche unità abitative, grazioso bilocale completamente ristrutturato.

Soggiorno con angolo cottura ben attrezzato, camera matrimoniale e b a g n o .

Riscaldamento auton o m o . € 178.000 RIF. CT123

AD.ZE VIA BATTINDARNO Loft con giardino di grande fascino. Unità indipendente posta al piano terra, composta da soggiorno con angolo cottura e soppalco, camera da letto con ripostiglio guardaroba, bagno e giardino di proprietà esclusiva.

Posto auto e garage.

Oggetto unic o . € 170.000 RIF. OC170

SAN MARTINO IN CASOLA A pochi km. dal centro storico di Bologna, immersa nel verde delle colline, villetta bifamiliare ottimamente tenuta, costruita negli anni ‘90. Ingresso su soggiorno circondato da 100 mq. di giardino, cucina abitabile e bagno. Al primo piano, due ampie camere matrimoniali e bagno con doccia, due terrazzini abitabili con affaccio su splendidi prati. Al secondo piano, mansarda, bagno, ripostiglio e terrazzino ad asola. Al piano seminterrato accogliente tavernetta con camino. Garage di 32 mq., ampia cantina. Ulteriore posto auto di proprietà nel piazzale condominiale. Ridotti costi di gestione grazie al cappotto esterno e alla caldaia a condensazione. € 445.000 RIF. OC 445

AD.ZE VIA SAN FELICE In palazzina “vecchia Bologna“ ben tenuta, delizioso appartamento recentemente ristrutturato con gusto e cura per i particolari. Ingresso arredabile, cucina completamente attrezzata con penisola e con accesso al terrazzino abitabile che affaccia su giardino interno, salotto, camera matrimoniale conarmadiature su misura, cameretta e bagno. A completare la proprietà, porta blindata, impianto di allarme, aria condizionata e riscaldamento autonomo.

Cantina e posto bici. € 335.000 RIF. CT 156

VIA BELLOMBRA In prestigiosa zona residenziale, piano alto con ascensore, appartamento di ampia metratura composto da ingresso, doppio salone con balcone, tinello con cucinotto adiacente, 2 camere, bagno, 2 ripostigli.

Completano la proprietà cantina e autorimessa. € 450.000 RIF. OC 450

VIA SAFFI: In zona ben servita e vicino al centro storico in stabile anni 60, appartamento luminosissimo con ottima esposizione, al piano alto con ascensore. Ingresso su disimpegno arredabile, cucina con balcone, salone (con possibilità di ricavare 2a c a m e r a matrimoniale), camera matrimoniale, bagno (con possibilità di ricavare il 2°), cant i n a . € 248.000 RIF. OC248

VIA DEGLI ORTI In palazzo signorile, piano alto con ascensore, proponiamo appartamento molto luminoso composto da ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio e cantina.

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AD.ZE OSPEDALE MAGGIORE In zona residenziale, silenziosa e ben servita, in stabile in ottimo stato, appartamento al primo piano con ascensore. Ingresso, soggiorno con cucinotto separato, due camere matrimoniali, bagno, balcone e cantina. € 213.000 RIF. OC528

VIA DELLA PIETRA In zona verde ben servita, in palazzina recentemente ristrutturata composta da poche unità abitative, grazioso appartamentino disposto su due livelli e composto da ingresso su soggiorno con caminetto, cucina attrezzata in nicchia e bagno; al secondo livello camera matrimoniale con ampio vano soffitta sfruttabile come lavanderia/cabina armadio.

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Via Santo Stefano 35/a Via San Felice 64/a Via Dagnini 38/c Tel. 051/65.69.235 www.santostefanoimmobiliare.it MURRI AD.ZE VIA VARTHEMA In condominio di nuova costruzione ad alto risparmio energetico (Classe B), appartamento di grande pregio e disposto su tre lati. Ingresso su disimpegno arredabile, ampio salone con accesso a terrazza abitabile, cucina abitabile, tre camere, due bagni. Completano l’oggetto altre due terrazze. Possibilià di garage. € 700.000 RIF. PX149

VIA BELLE ARTI In stabile completamente ristrutturato, luminioso e silenzioso appartamento composto da ingresso salotto ampia cucina abitabile 2 camere, ulteriore camera studio su sopp a l c o , bagno e cantina € 250.000 RIF AL301

SAN MAMOLO VIA MARTUCCI In stabile pietra vista immerso nel verde, silenzioso e panoramico appartamento ristrutturato; ingresso, ampio salone con vetrate e camino, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, 2 bagni. Cantina. Ampi s p a z i verandati, giardino , volendo posto auto in garage. € 680.000 RIF. AL310

VIA SAN VITTORE AD.ZE VILLA GHIGI plendida residenza su due livelli con incantevole terrazzo abitabile e giardino esclusivo di 250 mq. Al piano terra, ampio salone con accesso alla terrazza, cucina abitabile, due camere, due bagni; al piano superiore ulteriori quattro camere e due bagni. Garage doppio e cantina. Immobile facilmente divisibile in due unità indipendenti.

INFORMAZIONI IN UFFICIO RIF. CM130

AD.ZE PIAZZA MAGGIORE Adue passi dal cuore della nostra città, un’affascinante residenza elegantemente ristrutturata, silenziosa, di ampia metratura. Doppio salone, due camere da letto, cucina abitabile con balcone, due bagni, capiente c a b i n a armadio, cantina. Terza camera facilmente realizzabile. € 790.000 RIF CM133

VIA FRASSINAGO : In zona centrale in palazzina fine 800 completamente ristrutturata e comoda ai servizi; monolocale completamente ristrutturato composto da grande vano principale, cucina a scomparsa, bagno con doccia idromassaggio, ripostiglio. € 75.000 RIF. MX176

VILLA LAMBERTINI: Immersa nella quiete di un oasi faunistica alle porte della città, in complesso d’epoca, un tempo patrizia residenza estiva, porzione cielo terra con entrata indipendente, completamente ristrutturata e così composta: PT ampio soggiorno cucina e bagno P1 2 camere , bagno e soppalco mansardato. Finiture di pregio ed originali soluzioni realizzate su misura.

Giardino piantumato di 800 mq con area gazebo e piccola cucina in muratura. € 440.000 RIF. MX500

VIA DELLA REPUBBLICA: In palazzina ben tenuta e posizionata a due passi dalla strada principale, appartamento luminoso e silenzioso in buono stato, composto da ingresso arredabile, tinello, cucinotto, soggiorno, 2 camere, bagno, 2 ripostigli e 2 balconi, cantina ciclabile. Parcheggio condominiale. € 249.000 RIF. OC192

LATERALE VIA SAN VITALE: In piccola palazzina di poche unità abitative proponiamo bellissimo appartamento composto da ingresso su sala con angolo cottura, disimpegno zona notte, due a m p i e camere e bagno. Ottime le finiture e contesto molto silenzioso. € 220.000 Rif. MX159

AD.ZE PIAZZA SAN FRANCESCO: In palazzina tipica bolognese ben tenuta, bilocale con ingresso indipendente recentemente ristrutturato, composto da ingresso, zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno; completano la proprietà ampia cantina ristrutturata. € 140.000 RIF. MX168

VIA FRATELLI DALL’OLIO Graziosissima villetta indipendente con giardino piantumato perimetrale. Ingresso su ampia zona living con cucina indipendente e salotto affacciato sul giardino, tre camere da letto e due bagni.

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RASTIGNANO PEDECOLLINARE Casa cielo-terra disposta su 3 livelli con ascensore privato interno, immersa nel verde e con splendidi affacci panoramici. Ampia zona giorno composta da una grande sala, cucina abitabile, bagno e giardino di proprietà esclusiva. Zona notte composta da 3 camere e bagno. Ampia taverna con cucina indipendente. Garage di proprietà esclusiva e posto auto condominiale. € 430.000 RIF. BM100

COLLI SAN MAMOLO In posizione invidiabile ed immersa nel verde collinare, prestigiosa villa indipendente con giardino, piscina e idromassaggio.

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VIA FRATELLI DALL’OLIO Splendida villa indipendente circondata da 2000 mq. di parco alberato privato ed ampio porticato. Ingresso su ampio salone con doppio volume, cucina abitabile, tre camere e studio, 2 bagni e disimpegno guardaroba. Al piano seminterrato, con ulteriore ingresso indipendente, ampia e godibile taverna con camino e forno; lavanderia, bagno e cantina.

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VIA SANTO STEFANO Al secondo piano di palazzo signorile con ascensore , residenza di ampia metratura elegantemente ristruttuturata e rifinita così distribuita; ingresso su ampio disimpegno, salotto, sala da pranzo, cucina, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio e balcone con affacci interni e cantina. € 580.000 RIF AM105

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27 giovedì 18 Aprile 2013 - n° 15

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CENTRO STORICO - VIA OBERDAN - In contesto signorile, ampio monolocale luminoso soppalcato posto al 2’ piano di circa 67 mq con bagno finestrato, completamente arredato e caratterizzato da travi a vista. Parquet in tutto l’ambiente, porta blindata, videocitofono. Riscaldamento centralizzato e aria condizionata comprese nelle spese condominiali. Locazione richiesta € 700 mensili. CL:NS

CENTRO STORICO - PIAZZA AZZARITA - In palazzina signorile degli anni ‘60 in ottimo stato, proponiamo appartamento posto al 3° piano con ascensore, in buono stato, composto da: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, 3 camere di cui una con balcone, 2 bagni finestrati, ripostiglio, con posto auto coperto di proprietà. Parzialmente arredato (cucina) Riscaldamento centralizzato. Aria condizionata presente in tutto l’’appartamento. Locazione richiesta € 900 CL:NS

CENTRO STORICO - VIA RIVA DI RENO AD.ZE PALAZZETTO DELLO SPORT - proponiamo elegante appartamento di circa 140 mq parzialmente arredato, in perfette condizioni interne, sito al terzo piano con ascensore, composto da: ingresso arredabile, salone di 40 mq con balcone, sala da pranzo con balcone, cucina abitabile con balcone, 3 camere ( di cui 1 singola ed una con il balcone), ripostiglio, 2 bagni. Riscaldamento centralizzato. Possibilità posto auto in autorimessa. Locazione richiesta € 1.000.

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CENTRO STORICO - VIA SARAGOZZA - In palazzo storico disponiamo di ampio appartamento al piano terra interno con affaccio sul verde, composto da: ingresso, cucina abitabile, 3 grandi camere da letto, bagno finestrato. Completamente arredato. Riscaldamento autononomo.

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CENTRO STORICO - VIA MARCONI ADIACENZE VIA MORGAGNI - in palazzo anni 60 in ottime condizioni, proponiamo appartamento disponibile dal 1° giugno, in fase di completa ristrutturazione, di 120 mq non arredato al 3’ piano, con ascensore e doppi affacci, così composto: ingresso arredabile, cucina abitabile con balcone, sala (o 4’ camera), 3 camere, 2 bagni finestrati. Riscaldamento centralizzato. Locazione richiesta € 1.200 mensili. CL:NS

CENTRO STORICO VIA SANTO STEFANO - In signorile condominio con portierato, appartamento di 130 mq con balcone, al 2° piano con ascensore, interno, silenzioso composto da: ingresso, ampia sala con balcone, cucina abitabile con ripostiglio e piccolo balconcino, studio, due camere da letto, 2 bagni.Riscaldamento centralizzato. Aria condizionata. Locazione richiesta € 1.100 CL:NS

CENTRO STORICO - VIA D’AZEGLIO AD.ZE - In casa indipendente in ottimo stato, proponiamo appartamento al piano terra di circa 130 mq, con piccola area verde privata, recentemente ristrutturato con impianti a norma, caratterizzato da ampia zona giorno molto luminosa con affacci su cortile interno. Completa l’appartamento: cucina attrezzata, due camere da letto matrimoniali, due bagni finestrati, ripostiglio/lavanderia. L’’appartamento viene locato completamente arredato, in tutti gli ambienti è presente il parquet. Spese condominiali assenti. Locazione richiesta € 1.400 CL:NS

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CENTRO STORICO - VIA DELL’ABBADIA - In palazzo signorile, appartamento sito al piano secondo ed ultimo senza ascensore, molto silenzioso con affacci interni, di circa 58 mq, composto da ingresso su sala con angolo cottura, bagno finestrato, ampia camera matrimoniale, ripostiglio, cantina, posto bici. riscaldamento autononomo. spese condominiali minime. richiesta € 169.000 CL:F IPE:207,05

CENTRO STORICO - STRADA MAGGIORE ADIACENZE - VIA TORLEONE - In piccola palazzina, elegante mansarda, finemente ristrutturata, al terzo piano senza ascensore, con travi a vista. L’appartamento è così composto: ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno completo di vasca idromassaggio e doccia, ampio ripostiglio. E’ dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di realizzazione. Richiesta € 179.000 trattabili.

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VIALE LENIN in palazzo degli anni ‘90 in ottimo stato, attico con terrazzo al 14° e ultimo piano con doppio ascensore, di circa 85 mq, composto da: ingresso su soggiorno con accesso al terrazzo di circa 18 mq e accesso al balcone di circa 8 mq, cucinotto, disimpegno, 2 camere, bagno.

L’appartamento risulta molto luminoso e con vista panoramica.

Riscaldamento autonomo. Completo di cantina e 2 posti auto condominiali. Volendo box auto chiuso ad € 15.000. Richiesta € 245.000.

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CENTRO STORICO - VIA SAN FELICE - In contesto signorile, proponiamo appartamento al primo piano di 70 mq, con ampio terrazzo di 40 mq circa e cantina. L’appartamento, interno e silenzioso, è composto da ingresso, sala con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato. Cortile condominiale con posto auto non assegnato. Cantina. Riscaldamento centralizzato. Classe energetica in fase di realizzazione. Richiesta € 270.000.

CENTRO STORICO PIAZZETTA DELLA PIOGGIA AD.ZE appartamento, in tipica palazzina bolognese, recentemente ristrutturato, al primo piano senza ascensore, di 100 mq.

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giovedì 18 Aprile 2013 - n° 15

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CENTRO STORICO

PIAZZA SANTO STEFANO

PALAZZO DEL 1200 - LOFT DI 170 MQ. Nel cuore del centro storico di Bologna, all’ultimo piano di un prestigioso edificio del 1200, bellissimo loft di 170 mq. ottimamente ed elegantemente organizzato. Personalità, storia, fascino e tanto altro...

Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Libero subito. Classe energetica non applicabile. Rif. CE159 Info in ufficio.

PRESTIGIOSO UFFICIO DI 320 MQ. - PALAZZO NOBILE Al 1° piano di un palazzo nobile tutelato dalla Soprintendenza ai Beni Culturali, è in vendita un prestigioso ufficio di 140 mq. con adiacente ufficio di 180 mq. ora a reddito. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Classe energetica in fase di redazione.

Rif.CE128 Info in ufficio.

Responsabile della vendita G.Terenzi 051 221123

Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123

AD.ZE PIAZZA CARDUCCI

50 M DA PIAZZA MAGGIORE

ATTICO VISTA 360° - 280 MQ + 130 MQ TERRAZZO - 5° PIANO CON ASCENSORE - TRIPLO GARAGE Attico unico al piano con panorama di rara bellezza. Ingresso, ampia sala di rappresentanza, cucina abitabile, 6 camere, studio, 4 bagni. Arricchiscono la proprietà ampia cantina, garage doppio, garage singolo. Da rivedere internamente. Possibilità di frazionamento in due unità immobiliari. Classe Energetica in fase di redazione. Rif. CE720. Valore dell’ immobile € 1.200.000

175 MQ. - PERFETTO - FINITURE ALTISSIMO LIVELLO

Responsabile della vendita A. Cerasi 051 221123

Responsabile della vendita G.Terenzi 051 221123

SANTO STEFANO

VIA UGO BASSI AD.ZE

PALAZZO STORICO - 170 MQ. - ULTIMO PIANO Bellissima residenza di 170 mq. ristrutturata dalla proprietà con molta attenzione ai materiali e alla funzionalità degli ambienti; salone doppio con travi a vista, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, una camera singola, camera guardaroba, 3 bagni, grazioso terrazzino. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, cantina. Libero subito. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE326 Valore dell’immobile € 740.000

PALAZZO STORICO - 160 MQ. - ULTIMO PIANO In palazzo d'epoca del '700, splendido appartamento completamente e finemente ristrutturato, composto da ingresso, salone, studio, sala da pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale con ampia cabina armadio finestrata, (possibilità 2a camera), 2 bagni, terrazzino, balcone, ampia cantina. Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE805 Valore dell'immobile € 740.000

Referente Sig.ra Francesca Montefameglio 051 221123

Referente Sig. Antonio Pelliconi 051 221123

SANTO STEFANO AD.ZE SETTE CHIESE

DUE TORRI AD.ZE

Appartamento in perfetto stato composto da ingresso, sala, cucina abitabile, ampio studio, 4 camere, 2 bagni, guardaroba, posto auto in garage. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE131 Valore dell’immobile € 850.000

In palazzo signorile con ascensore e portierato, appartamento di 150 mq. elegantemente e finemente ristrutturato. Ampio ingresso arredabile, salone doppio, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, cabina armadio/office, 2 balconi e cantina. Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE516 Valore dell’immobile € 720.000

135 MQ. - ULTIMO PIANO - ASCENSORE ALTANA PANORAMICA - PERFETTO STATO In piccola palazzina, ottimo contesto abitativo, bellissimo appartamento in condizioni perfette e finiture pregevoli. All’ultimo piano servito da ascensore è in vendita un bel salone, cucina abitabile, 2 ampie camere, 2 bagni, piccolo studio con accesso ad una bellissima altana panoramica con vista sulla città.

Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Volendo garage. Classe energetica in fase di redazione.

Rif.CE139 Valore dell’immobile € 650.000

Referente Sig. Ugo Maria Malato 051 221123

Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123

CENTRO STORICO PIAZZA SAN DOMENICO

VIA RIVA DI RENO

Al piano alto con ascensore, appartamento di 145

In palazzo signorile, ingresso su sala con bella cuci-

mq. silenzioso, luminoso, con terrazzo di 10 mq.

na a vista e accesso alla splendida terrazza con vista

Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 ampie came-

su tutto il centro storico, 2 camere, bagno. Parquet

re, 3 bagni, ampio guardaroba, vari ripostigli. Libe-

e aria condizionata in tutti gli ambienti. Volendo gran-

ro subito. Classe energetica in fase di redazione.

de garage. Classe energetica in fase di redazione.

Rif. CE192 Valore dell’immobile € 630.000

Rif.CE804 Valore dell’immobile € 385.000

Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123

Referente Sig. Antonio Pelliconi 051 221123

APPARTAMENTO 70 MQ+ TERRAZZA 70 MQ

29 giovedì 18 Aprile 2013 - n° 15

VIA DELLE ROSE

STRADA MAGGIORE AD.ZE

220 MQ. - ULTIMO PIANO - GARAGE

APPARTAMENTO 260 MQ. - PIANO NOBILE SOFFITTI AFFRESCATI Appartamento in vendita di 260 mq da ristrutturare inserito al Piano nobile di un Palazzo tutelato dalla Soprintendenza ai Beni Culturali. Bellissimo ingresso, salone doppio, studio prestigioso, cucina abitabile, 3 camere, guardaroba, 3 bagni, lavanderia, ampia cantina. Riscaldamento autonomo. Libero subito.

Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE127 Valore dell’immobile € 1.200.000

Nella zona più esclusiva della città, luminosissimo appartamento di 220 mq. che occupa l’intero ultimo piano. Balconi, ampio garage di 25 mq., cantina. Libero subito. Classe energetica in fase di redazione.

Rif. CE 116 Info in ufficio.

Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123

Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123

VIA SARAGOZZA

SARAGOZZA - VIA GUIDOTTI AD.ZE

In palazzo d’epoca, con parti comuni affrescate, e con ascensore, appartamento ben rifinito, parzialmente arredato, con terrazzo abitabile di mq. 40 circa. Ingresso, studio, sala pranzo, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, guardaroba, ampio locale dispensa e lavanderia, cantina. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE904 Valore dell’’immobile € 870.000

165 MQ. - ULTIMO PIANO - TERRAZZINO - GARAGE In signorile stabile, residenza all’ultimo piano con ascensore e splendida vista. Ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere, studio, 3 bagni, balconi e terrazzino di 12 mq. La casa è stata ristrutturata con eleganza e cura dei particolari. Aria condizionata, cantina, garage e posto auto condominiale. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE737 Valore dell’immobile € 690.000

Referente Sig. Alessandro Pieri 051 221123

Responsabile della vendita A.Cerasi 051 221123

SAN MAMOLO- BELLOMBRA

PIAZZA ALDROVANDI AD.ZE

ZONA ESCLUSIVA - 150 MQ. - GARAGE - POSTO AUTO Appartamento in zona di pregio, immerso nel verde e nel silenzio del parco di San Michele in Bosco. Appartamento di 150 mq. circa in ottimo stato con ingresso su sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, lavanderia e taverna con ingresso indipendente. Termoautonomo, aria condizionata, garage e posto auto. Classe energetica in fase di redazione.

Rif.CE322 Valore dell’immobile € 690.000

192 MQ.- PIANO NOBILE - PALAZZO TUTELATO - RISCALDAMENTO AUTONOMO In palazzo tutelato dalla Soprintendenza ai Beni culturali, importante appartamento con ambienti piacevoli e armoniosi. Ampio ingresso, salone, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, 2 ripostigli, cantina.

Riscaldamento autonomo. Libero subito. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE174 Valore dell’immobile € 490.000

Referente Sig.ra Francesca Montefameglio 051 221123

Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123

SAN RUFFILLO - VIA FANTINI 130 MQ. - TERRAZZO 30 MQ. GIARDINO PRIVATO MQ. 180 - GARAGE In palazzina immersa nel verde, appartamento di ampia metratura composto da ingresso, ampia sala con accesso al terrazzo abitabile, cucina, 3 camere, 2 bagni, oltre locale al piano interrato di 50 mq. circa con bagno e cucina, ad uso taverna/ufficio, con ingresso indipendente. Completano la proprietà un giardino privato, cantina e garage. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE515 Valore dell’immobile € 430.000

VIA SANTO STEFANO 80 MQ. - ULTIMO PIANO Appartamento di 80 mq. in completa ristrutturazione, palazzo signorile, ultimo piano, luminoso, bellissimo. Soggiorno con zona cucina, 2 camere, 2 bagni finestrati, ampio ripostiglio, cantina. Tetto nuovissimo, con travi a vista, predisposizione aria condizionata. Riscaldamento autonomo. Consegna fine maggio 2013. Classe energetica in fase di redazione.

Rif.CE108 Valore dell’immobile € 315.000

Referente Sig. Ugo Maria Malato 051 221123

Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123

SARAGOZZA LATERALE

VIA S. STEFANO LATERALE

70MQ - ULTIMO PIANO - TERRAZZO DI 20 MQ SILENZIO - LUCE E’ una bella casa,non ha tutto, ma è veramente deliziosa. Ingresso, ampia sala con terrazzo abitabile di 20 mq, cucina a vista, grande camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, cantina. Grandi volumi, armonia nella disposizione interna, silenzio e luce. Condominio di sole 3 unità. No amministratore. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE147 Valore dell’immobile € 315.000 Responsabile della vendita G.Terenzi 051 221123

APPARTAMENTO 45 MQ. - PALAZZO SIGNORILE RISTRUTTURATO - ULTIMO PIANO - LUMINOSO Grazioso appartamento completamente ristrutturato con ampi volumi e finiture di pregio, al 2° ed ultimo piano di un palazzo signorile. Ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, bagno finestrato, cantina. Riscaldamento autonomo. Predisposizione aria condizionata. Classe energetica in fase di redazione.

Rif.CE165 Valore dell’immobile € 211.000 Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123

giovedì 18 Aprile 2013 - n° 15

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PRIMISSIMA COLLINA VIA PETRARCA

COLLI AD.ZE PORTA S. MAMOLO

350 MQ.- 2 APPARTAMENTI PERFETTO STATO - GARAGE DOPPIO Bellissima residenza di 350 mq. composta da n. 2 appartamenti con ingresso indipendente: 1- Salone, cucina abitabile, 4 camere, studio, 3 bagni, guardaroba, cantina, garage doppio. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Libero subito. Classe energetica C. 2- Ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Libero subito Rif. CE106 Info in ufficio

Proprietà in posizione dominante, panoramica, non isolata, vicina ai servizi della città, inserita in un parco di 9000 mq con piscina. Il complesso è formato da due ville divise in tre unità immobiliari adatte ad un progetto famigliare. Ristrutturate di recente con caratteristiche innovative al risparmio energetico quali: pannelli fotovoltaici, impianto geotermico, recupero delle acque piovane, conferiscono alla proprietà bassi costi gestionali. Per maggiore riservatezza e per ulteriori informazioni si richiede appuntamento presso i nostri uffici. Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE921 Info in ufficio

Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123

Referente Sig. Alessandro Pieri 051 221123

PIAZZA CARDUCCI AD.ZE

CASALECCHIO - LIDO

Villa liberty disposta su tre piani, con ampio giardino privato. Ottime condizioni interne ed esterne e recente risanamento strutturale. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE460 Info in ufficio.

Contesto residenziale, circondata dal verde, gradevolissima villa di testa. Piano terra: salone con grande vetrata che si apre su una piacevole veranda nel giardino, cucina abitabile, bagno. 1°piano: 3 spaziose camere, guardaroba, 2 bagni. Grande taverna, studio, lavanderia, bagno. Ampia mansarda.

Giardino vivibilissimo, garage di 70 mq. e cantina.

Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE611 Valore dell’immobile € 840.000

Responsabile della vendita A.Sebastianelli 051 221123

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VIA CALZOLARI

VIA VALLESCURA AD.ZE

In nuova elegante palazzina residenziale vendiamo meravigliosi attici su due livelli composti da sala, cucina abitabile, 2/3 camere, 2/3 bagni, ampi terrazzi, signorilmente rifiniti con possibilità di personalizzazione, alto risparmio energetico, struttura antisismica. Volendo garage singolo o doppio. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE454 Valore dell’immobile a partire da € 500.000

150 MQ. - ULTIMO PIANO - ASCENSORE POSTI AUTO In ottimo contesto appartamento in buone condizioni di ampia metratura disposto al penultimo ed ultimo piano con n. 3 posti auto condominiali. P.3°: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi. P.4°: bellissima mansarda con 2 camere e bagno(possibilità di realizzare un terrazzo con vista panoramica). Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE105 Valore dell’immobile € 490.000

Responsabile della vendita A. Sebastianelli 051 221123

Responsabile della vendita G.Terenzi 051 221123

VIA DEGLI ORTI LUNETTA GAMBERINI

VIA SAN MAMOLO

PALAZZO SIGNORILE - 105 MQ.- PERFETTO STATO- ASCENSORE -GARAGE Inserito in un contesto signorile di moderna costruzione, con affaccio sul parco; appartamento composto da ingresso arredabile, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, 2 ampie camere, 2 bagni, ripostiglio, cantina, garage + posto auto condominiale certo, parco condominiale. Impianto d’allarme, aria condizionata. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE123 Valore dell’immobile € 445.000 Responsabile della vendita G.Terenzi 051 221123

MURRI - VIA DAGNINI 80 MQ. - 50 MQ. LASTRICO SOLARE - ULTIMO PIANO - ASCENSORE Appartamento posto all’ultimo piano con ascensore e composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone, cantina. Lastrico solare di 50 mq. ad uso esclusivo. Libero subito. Classe energetica F - IPE 209,55 Kwh/anno. Rif. CE546 Valore dell’immobile € 275.000

Referente Sig. Ugo Maria Malato 051 221123

100 MQ. - TERRAZZO 40 MQ. - DA RISTRUTTURARE - RISCALDAMENTO AUTONOMO Appartamento in vendita di 100 mq con terrazzo abitabile di 40 mq. Ingresso, soggiorno con camino, cucina, 3 camere, bagno, cantina. Riscaldamento autonomo. Libero subito. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE104 Valore dell’immobile € 290.000

Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123

PIAZZA DELL’UNITA’ AD.ZE In zona ben servita e vicina al centro storico, in palazzina ristrutturata, appartamento luminoso al piano alto. Ingresso, cucina abitabile, 2 camere, bagno e cantina. Classe energetica in fase di redazione.

Rif.CE138 Valore dell’immobile € 135.000

Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123

31 giovedì 18 Aprile 2013 - n° 15

PIAZZA SAN MICHELE LATERALE STRADA MAGGIORE

MENGOLI AD.ZE

Nelle adiacenze di Corte Isolani, in strada lontana dal traffico, proponiamo in vendita immobile di prestigio di 340 mq con ingresso indipendente, posto al piano terra con ampio chiostro interno e possibilità di posti auto. Riscaldamento autonomo, condizionatore e impianti a norma. Classe Energetica in fase di redazione. Rif. SV517 Info in ufficio

Attico e superattico in zona Massarenti, tripla esposizione. Al 1° livello ingresso, salone doppio con terrazzo, cucina abitabile, 3 camere di cui una con terrazzo, studio, 2 bagni. Al 2° livello ambiente di 40 mq con terrazzo completamente panoramico di circa 180 mq. L’attico è inserito in uno stabile signorile con 2 ascensori, portierato, giardino condominiale ben curato. Riscaldamento centralizzato. Completano la proprietà 2 garage. Classe Energetica in fase di redazione. Rif.SV525 Valore dell’immobile € 730.000

Referente Sig. Pasquale Fusco 051 309096

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SANTO STEFANO - VIA RIALTO

VIA BELLACOSTA

Appartamento in condominio Vecchia Bologna posto al 2° ed ultimo piano, composto da ingresso, sala da pranzo, salotto su soppalco con camino, travi a vista e abbaini, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, terrazzino, 2 ripostigli. Ben ristrutturato, riscaldamento autonomo, climatizzato, impianto d’allarme, cantina. Libero a rogito. Classe energetica in fase di redazione. Rif.SV144 Valore dell’immobile € 490.000

Appartamento al secondo ed ultimo piano con tri-

Responsabile della vendita F. Montanaro 051 309096

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VIA EMILIA PONENTE (S. VIOLA AD.ZE SUPERMERCATO ESSELUNGA) Appartamento arredato di mq. 55 sito al terzo e ultimo piano senza ascensore cosi’ composto: ingresso, ampia cucina abitabile (forno, fornelli, frigo), una camera matrimoniale, una singola, un bagno finestrato con sanitari, doccia, lavello biancheria, lavatrice, un ripostiglio esterno, riscaldamento autonomo, aria condizionata, una cantina non ciclabile, un posto auto scoperto di proprieta’, classe energetica “G“ RIF 54 € 150.000 CASALECCHIO (VIA CALZAVECCHIO) Appartamento ristrutturato arredato mq. 60 piano alto luminoso ingresso soggiorno con cucina a vista e primo balcone disimpegno ampia sala (o seconda camera) una camera matrimoniale con altro balcone un bagno finestrato con doccia cantina ciclabile vera occasione ottimo investimento classe energetica “G“ RIF 476 € 158.000 trattabili CALDERARA (FRAZ. LIPPO) Bell’appartamento di mq. 92 situato in piccolo condominio molto ben tenuto composto da: piano secondo (senza ascensore) ingresso comodo abitabile ampio soggiorno (mq. 15) con bella cucina a vista un balcone di medie dimensioni un disimpegno primo bagno di servizio finestrato con sanitari e zona lavanderia secondo bagno padronale finestrato con sanitari sia la vasca sia la doccia una prima camera matrim. di mq. 18 una seconda camera matrimoniale di mq. 13 riscaldamento autonomo aria condizionata inoltre completano la proprieta’ una cantina e un garage di medie dimensioni prezzo RIF 31 € 170.000 trattabili CASTELDEBOLE In condominio tranquillo con ampia area verde appartamento recentemente ristrutturato di mq. 80 comodo a tutti i servizi (supermercati, autobus, stazione sub urbana) cosi’ composto: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile con loggia chiusa in cui e’ stata ricavata la zona lavanderia, disimpegno, due camere matrimoniali, un bagno con vasca idromassaggio e predisposizione zona lavatrice, riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianto allarme, basse spese condominiali, una cantina, un posto auto coperto di proprieta’, un posto auto scoperto condominiale, vera occasione, classe energetica “G“ RIF 156 € 190.000 VIA EMILIA PONENTE (S. 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stefanocini58@gmail.com STRADA MAGGIORE (AD.ZE) Posizione strategica in classico condominio stile bologna appartamento 100 mq. arredato sito all’ultimo piano attualmente uso bed and breakfast ingresso ampio cucina abitabile tripli servizi finestrati una camera matrimoniale (o doppia) due camere singole una camera matr. ampia 22 mq. (tripla) soppalcata abitabile con bagno indipendente cantina riscaldamento autonomo cantina basse spese condominiali classe energetica “G“ RIF 467 € 330.000 CASALECCHIO (VIA GARIBALDI) In contesto verde tranquillo signorile silenzioso appartamento (luminoso in bel contesto) di mq. 110 sito al primo piano su rialzato senza ascensore cosi’ composto: ampio ingresso su salone doppio volume con ampia e comoda cucina abitabile, un terrazzino abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, uno studio (utilizzabile in alternativa come cameretta singola), doppi servizi (un bagno con vasca, uno con doccia e zona lavatrice), posti auto condominiali, volendo con prezzo a parte ampio e comodo garage per qualsiasi tipo di auto, classe energetica “D“ RIF 186 € 338.000 CASTELDEBOLE Porzione di quadrifamigliare di mq. 148 in fase di costruzione con gia’ il grezzo visibile in contesto tranquillo signorile ma a pochi minuti dal centro citta’ e comodo a tutte le principali strade cosi’ composta: ingresso, sala, cucina abitabile, due/tre camere (possibilita’ adattamento) due bagni, giardino di proprieta’ di mq. 350, due posti auto, finiture altissimo livello, riscaldamento autonomo, aria condizionata, costruzione antisismica, ampie possibilita’ di personalizzazioni, classe energetica “A“ RIF 107 € 400.000 BORGO PANIGALE (AD.ZE LOC. SACERNO) A pochi minuti da tutti i principali servizi e a dieci minuti dal centro di Bologna disponiamo di mandato per vendere una particolare situazione di due edifici indipendenti per un totale di circa mq.650 con ampia area cortiliva e/o giardino di proprieta’ (mq. 1.800) che necessitano di una totale ristrutturazione con la possibilita’ di realizzare o due ville indipendenti o quattro villette bifamigliari la cifra richiesta e’ una vera occasione RIF 160 € 400.000 VIA ANDREA COSTA (AD.ZE MONTEFIORINO) Attico mq. 115 in ottime condizioni (volendo anche arredato e/o parzialmente) pari al nuovo in bel condominio tranquillo e silenzioso cosi’ composto: ingresso, salone di mq. 30 in parquet, cucina a vista, disimpegno, una camera matrimoniale (pavimento parquet), una camera singola (pavimento parquet), doppi servizi, ampio terrazzo (mq. 120) panoramico con vista colli San Luca, aria condizionata, cantina, occasione irripetibile eventuali foto e planimetrie a richiesta specifica prezzo richiesto € 480.000 RIF 194

PIAZZA CAVOUR (AD.ZE) In palazzo signorile nel pieno centro della zona esclusiva della citta’ appartamento di ampia metratura 120 mq.in fase di ristrutturazione luminoso silenzioso ingresso ampio arredabile cucina abitabile disimpegno salone doppio una camera matrimoniale una camera singola primo bagno finestrato con vasca idromassaggio secondo bagno con zona lavanderia riscaldamento autonomo aria condizionata volendo con prezzo a parte completano la proprieta’ un garage adatto per qualunque auto di grossa cilindrata e deposito adatto anche per moto di mq. 25 RIF 471 € 530.000 VIA INDIPENDENZA Attico mansardato di recente costruzione di mq. 140 (in palazzo signorile recentemente ristrutturato) sito al quinto e ultimo piano con ascensore con finiture alto livello e completamente arredato con mobili fatti appositamente su misura per questo particolare e affascinante appartamento, cosi’ composto: ingresso doppio (in quanto catastalmente è gia diviso in due unità) doppia sala, doppia cucina, doppi servizi, due camere da letto, un ripostiglio, un comodo terrazzino abitabile ad asola, riscaldamento autonomo, aria condizionata, volendo con prezzo a parte due posti auto in garage, classe energetica “F“ RIF 82 € 550.000 PONTECCHIO MARCONI Villa indipendente metratura mq. 600 di recentissima costruzione pari al nuovo in posizione comoda ottima viabilita’ panoramicissima dimora per amanti della tranquillita’ e delle comodita’ a pochi minuti da ogni tipo di servizio disposta su tre livelli con depandance per custode e/o ospiti finiture interne altissimo capitolato, piscina scoperta, immobile nuovo costruito nuovo, riscaldamento a pavimento pannelli radianti, aria condiz., impianto antintrusione esterno, impianto allarme volumetrico interno, impianto videosorveglianza interno/esterno, infissi in legno castagno lamellare, vetrocamera, pavimenti in listoni di larice, porte interne in castagno massello, tetto in legno castagno, zona palestra, piscina scoperta mt. 6 x 12, giardino privato pianeggiante di mq. 2.600, terreno di proprieta’ esclusiva mq. 12.000, RIF 178 € 1.450.000 VIA SAN MAMOLO (PRIMA COLLINA VICINISSIMO ALLA PORTA E AL CENTRO) signorile dimora panoramica di mq. 200 su due livelli con giardino di proprieta’ in grazioso contesto di poche unita’ abitative cosi’ composta: piano primo e secondo (ultimo) con doppio ingresso su ampio salone (con uscita su terrazzo abitabile collegato al giardino di mq. 250), cucina abitabile, uno studio, una comoda e fruibile zona lavanderia con ripostiglio, un primo bagno con antibagno e termoarredo, al secondo livello possibilita’ di terzo ingresso, quattro camere, doppi servizi (uno con vasca idromassaggio, uno con doccia), completano la proprieta’ un garage doppio con zona ripostiglio e/o cantina, riscaldamento autonomo, spese condominiali bassissime, classe energetica “F“, immobile unico nel suo genere occasione irripetibile, prezzo adeguato alla zona RIF 91 trattative riservate

AFFITTI RESIDENZIALI: PIAZZA UNITA’ (AD.ZE ZONA VIA LOMBARDI) appartamento arredato in ottimo stato di mq. 60 strada interna silenziosa tranquilla sito al piano secondo senza ascensore, così composto: ingresso su ampio soggiorno, cucinotto comodo semiabitabile completo di eletrodomestici (frigo, forno, fuochi, lavastoviglie), disimpegno, un ripostiglio, una vera camera matrimoniale con balcone, un bagno finestrato con vasca e lavatrice, aria condizionata, una cantina ciclabile, posto auto garantito in cortile condominiale, classe energetica “G“ contratto locazione a canone concordato RIF 1 € 585 PIAZZA DEI MARTIRI (AD.ZE) attico luminoso di mq. 60 signorile elegante ristrutturato parzialmente arredato così composto; ingresso ampio arredabile, salone doppio volume (mq. 25) con zona relax e zona pranzo con affaccio su terrazzo di mq. 100 panoramico con vista colli e attrezzato con gazebo e tenda antisole, cucinotto arredato (forno, fuochi, frigo, lavapiatti), una camera matrimoniale, un bagno finestrato con vasca e lavatrice, due balconi di servizio, aria condizionata, antenna satellitare, una cantina ciclabile, posto moto in cortile condominiale, classe energetica “F“ RIF 77 € 1.000

39 giovedì 18 Aprile 2013 - n° 15 Ruolo n° 265

VENDITE AD.ZE RIVA RENO in palazzina completamente ristrutturata con ascensore appartamento ben rifinito nuovo da impresa posto al primo piano composto da ingresso cucina camera bagno. € 145.000 GF 19 PIAZZA ALDROVANDI AD.ZE grazioso appartamento completamente arredato disposto su due livelli - cucina vista - camera in sopplaco con cabina armadio bagno cortile privato di mq. 90 € 169.000 VIA BORGO S. PIETRO (AD.ZE IRNERIO) Appartamento di mq. 90 posto al 3° piano con ascensore composto da ingresso sala con balcone cucina 2 camere bagno ripostiglio e cantina € 289.000 GF30 AD.ZE P.ZZA ALDROVANDI in palazzo signorile con ascensore appartamento di mq.

130 completamente ristrutturato posto al 3° ed ultimo piano silenzioso e luminoso con vista sui tetti di bologna composto da ingresso studio sala soggiorno pranzo cucina camera matrimoniale (possibilita’ 2° camera) due bagni due terrazzi di mq. 9 e di mq. 15 , cantina € 640.000 volendo garage gf 36 ZONA IRNERIO (VIA CENTOTRECENTO) Libero Giugno 2013 (ottimo reddito) in interno silenzioso appartamento completamente ristrutturato e arredato luminoso con ingresso indipendente soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno finestrato + cortile privato € 178.000 AD.ZE IRNERIO (VIA MASCARELLA) Stabile in pietra vista con ascensore appartamento completamente ristrutturato posto al 3° piano con fintiure di alto livello, molto luminoso composto da ingresso salone cucina 2 camere due bagni balcone e cantina € 390.000 GF42 AD.ZE P.ZZA MAGGIORE appartamento completamente restaurato, con particolare attenzione alla tradizione dell’epoca composto da ingresso salone con angolo cottura due camere e bagno per chi cerca qualcosa di esclusivo ma allo stesso tempo la semplice tradizione bolognese. € 495.000 PIAZZA ALDROVANDI AD.ZE pied a terre mq 25 arredato bagno riscaldamento autonomo € 100.000 STRADA MAGGIORE In piccola palazzina a 100 mt. dalle 2 torri appartamento di mq. 280 circa da ristrutturare posto al piano nobile con soffitti affrescati attualmente disposto da: ingresso, salone cucina 4 camere 2 bagni ex legnaia e cantina, per chi cerca qualcosa di unico nel cuore di Bologna. Trattative Riservate GF45 CENTRO STORICO VIA CLAVATURE: app.to mq. 120 ristrutturato posto al 2° piano composto da ing., soggiorno con angolo cottura, salotto, due camere, bagno (volendo 2° bagno) € 520.000 CENTRO STORICO AD.ZE VIA BARBERIA libero particolare monolocale arredato - zona cucina - zona salotto - letto in soppalco bagno - accatastato a/10 ufficio € 108.000 AD.ZE STRADA MAGGIORE libero grazioso monolocale di mq 45 ristrutturato ed arredato, luminoso e silenzioso ampia zona giorno con terrazzina, cucinotto bagno ripostiglio aria condizionata termo autonomo, due cantine € 159.000

Generale Fondiaria Via S. Vitale, 36/C - BOLOGNA - Tel. 051 269457 CENTRO (VIA N. SAURO) appartamento posto al primo piano composto da ingresso salone cucinotto due camere bagno terrazzo di mq 100 e cantina € 380.000 GF32 CENTRO VIA CARBONESI AD.ZE appartamento ristrutturato affacci interni silenzioso ingresso salone con angolo cottura tre camere (una in soppalco) bagno lavanderia € 290.000 AD.ZE RIVA RENO in stabile completamente ristrutturato con ascensore appartamento nuovo da impresa ben rifinito luminoso composto da ingresso cucina sala 2 camere bagno balcone € 310.000 P.ZZA DELL’UNITA’ AD.ZE libero appartamento composto da ingresso tinello cucinotto con balcone 2 camere bagno balcone cantina ciclabile impianti a norma parcheggio bici-moto € 145.000 ottimo da mettere a reddito. GF 51 VIA BERTALIA AD.ZE appartamento ristrutturato ingresso salone di mq. 37 cucina due camere due bagni cantina box coperto e posto auto condominiale - impianto di climatizzazione € 265.000 EMILIA PONENTE (B. PANIGALE) Appartamento ben tenuto posto al primo piano composto da ingresso soggiorno angolo cottura 2 camere 2 bagni balcone cantina € 157.000 MASSARENTI (AD.ZE VIA BONDI) in palazzina completamente ristrutturata con ascensore bell’appartamento posto al primo piano molto luminoso e silenzioso aria condizionata composto da doppio ingresso salone di mq. 20 cucina due camere due bagni balconi cantina riscaldamento autonomo € 280.000 GF 85 S. DONATO ( AD.ZE VIA BEROALDO) appartamento di mq 85 posto al secondo piano senza ascensore composto da ingresso soggiorno cucinotto 2 camere bagno balcone cantina posto auto condominiale € 158.000 GF 67 MAZZINI (VIA LOMBARDIA) libero appartamento di mq. 60 posto al piano rialzato composto ingresso soggiorno cucina camera bagno e cantina € 125.000 adatto anche ad uso studio-ufficio-ambulatorio. GF 92 SAN MAMOLO Appartamento completamente ristrutturato posto al piano terra ingresso indipendente soggiorno angolo cottura due camere due bagni + cortile privato € 480.000 volendo garage.

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DENTRO PORTA 1 4

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FUORI PORTA 1 Corticella, Lame, Bolognina...63 G 2 Barca, Saffi, Borgo Panigale ..67 G 3 Murri, S. Ruffillo, Mazzini .....72 G 4 S. Donato, Massarenti ..........83 G 5 Colli, Costa Saragozza .........88 G

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FUORI PORTA

Anzola Emilia ........................94 Altedo ..................................106 Argelato...............................100 Baricella ..............................108 Bazzano ................................95 Bentivoglio.............................94 Budrio....................................95 Calderara di R. ....................100 Casalecchio di R. ..................96 Castelguelfo ........................104 Castello d’Argile ..................104 Castel Maggiore ..................100 Castel S. Pietro T. ...............101 Castenaso ...........................103 Cento...................................104 Crespellano ...........................95 Crevalcore.............................93 Dozza ..................................104 Galliera..................................94 Granarolo E.........................106 Grizzana..............................109 Imola ...................................104 Loiano..................................113 Malalbergo ..........................106 Marzabotto ..........................109 Medicina..............................104 Minerbio ..............................106 Molinella ..............................108 Monghidoro .........................113 Monterenzio .........................111 Monte S. Pietro ...................109 Monteveglio...........................95 Monzuno .............................109 Mordano ..............................104

Osteria Grande...................101 Ozzano Emilia......................111 Pianoro ................................113 Pieve di Cento.....................104 Rastignano ..........................113 S. Agata Bol. .......................104 S. Giorgio di P. ......................94 S. Giovanni in P. ..................116 S. Lazzaro di S. ...................116 S. Pietro in C. ........................94 Sala Bolognese ...................100 Sasso Marconi.....................119 Savigno ...............................109 Toscanella ...........................104 Vergato................................109 Zola Predosa.......................120 Altri Comuni.........................122

Case Appennino: Camugnano.........................122 Castel d’Aiano .....................122 Castiglione Pepoli ...............109 Gaggio Montano .................122 Granaglione.........................122 Lizzano in B.........................122 Porretta Terme ....................122 Rioveggio ............................122 S. Benedetto V. S. ...............109 Modena ...............................122 Case Vacanze.......................122

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FUORI PORTA G Corticella, Lame, Bolognina.127 G Barca, Saffi, Borgo Panigale 128 G Murri, S. Ruffillo, Mazzini ...129 G S. Donato, Massarenti ........131 G Colli, Costa Saragozza .......132

Altri Comuni ............................135 Modena...................................135 Comuni della Provincia...........133 Casa Vacanze ........................135 PROVINCIA

PROVINCIA PRENDICASA.IT Periodico di informazione e annunci immobiliari Anno XXVII • NUMERO 15 B&P Editori s.r.l.

SEDE: Via Valtellina, 21 20092 - Cinisello Balsamo (Milano) Tel. 02 66 59 74 11 r.a. • Fax 02 66 59 74 92 E-mail info@bp-editori.com Impaginazione e Amministrazione B&P Editori Srl Filiale di Bologna Via Imola, 26 41125 - Modena Tel. 059 39 87 155 Fax 059 39 87 163 E-mail info.bologna@bpmediagroup.it casadove@bp-editori.com

Direttore Responsabile Gianluca Proni In redazione

Ufficio Traffico e Centro Testi: Silvia Colella, Sonia Corradi, Marina Fiorini.

COMMERCIALE

Amministrazione: Marilena Fusco, Andrea Morelli.

Stampa: San Biagio

IMMOBILI COMMERCIALI

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43 giovedì 18 Aprile 2013 - n° 15

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giovedì 18 Aprile 2013 - n° 15

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VIA FONDAZZA -In palazzina tipica bolognese di recente ristrutturazione disponiamo di appartamento 33 mq al secondo piano in buone condizioni: Ingresso su zona giorno con angolo cottura, Camera matrimoniale, Bagno, Cantine e Posto bici. Termo automo. € 139.000. Referente Sig Coppola t.389.9916786. Nazario Sauro Servizi Immobiliari 051.22.25.73 CL:G CENTRO STORICO (AD.ZE PIAZZA SAN FRANCESCO) in stabile di poche unita’ al piano terra bilocale completamente ristrutturato composto da ingresso su soggiorno angolo cottura camera bagno tavernetta collegata da scala interna termo autonomo Classe G EPI khw/m2/anno 234,40 € 140.000 - Tel. 051/4075914 NON TRATTABILE (Rif. SV231) RETECASA Ag. A. Costa 051.40.75.914 www.retecasa.it CENTRO VIA MARCONI In zona centrale disponiamo di 2 BILOCALI di 38 mq comm.li completamente ristrutturati e uno arredato. Ingresso su angolo cottura a vista, Zona pranzo, camera e Bagno. Ottime finiture. Stabile con portiere ed ascensore. Piano primo. Ref Arch. D’Annucci 3899938347 € 145.000 Nazario Sauro Servizi Immobiliari 051.22.25.73 CL:F CENTRO STORICO LATERALE SARAGOZZA In piccola palazzina del 1800 composta da pochissime unità abitative, bilocale completamente ristrutturato rifinito nei minimi dettagli, composto da zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. € 145.000 Rif. mx 163 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235 CENTRO STORICO - VIA BROCCAINDOSSO RIF. 212-BIS : Trilocale - In piccola palazzina proponiamo 65 mq ca accatastato ambulatorio con possibilità di cambio di destinazione d’uso in abitazione composto da: Ingresso, sala, cucina,disimpegno, camera matrimoniale, 2 bagni, Libero subito € 148.000 trattabili + Volendo garage a parte Tempocasa Ag. S. Vitale 051.30.74.59 MARCONI VENDESI appartamenti monolocali e bilocali con bagni finestrati completamente ristrutturati con alte rifiniture, pavimentazione in marmo e rivestimenti in mosaico. predisposizione di aria condizionata. € 150.000 Moro Immobiliare 051.031.15.37 moroimmobiliarebologna@gmail.com www.moroimmobiliare.it

VIA DELL’INDIPENDENZA AD.ZE Mansarda in palazzo storico, riscaldamento aut., due affacci esterni, composta da ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno e ampio sottotetto sfruttabile come ripostiglio/lavanderia. finiture: infissi con doppi vetri. completamente arredato, libero a breve. Classe F - EP 171.82 kWh/mq/a € 154.000 Rif: DL/02/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it PIAZZA ALDROVANDI AD.ZE Appartamento secondo piano, in caratteristica strada del centro, piccola palazzina, risc. autonomo, basse spese condominiali, recentemente ristrutturato, travi in legno a vista, composto da ingresso, comoda sala con zona notte, cucinotto, bagno, terrazzo con gradevole affaccio interno e 2 cantine ciclabili. finiture: porta blindata, aria condizionata, infissi nuovi con doppio vetro, parquet, impianti a norma certificati. libero subito. Classe G EP >210 kWh/mq/a € 158.000 Rif: DA/33/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it CENTRO STORICO - VIA SAN VITALE - In palazzo d’epoca appartamento al 3° piano senza ascensore composto da: ingresso su soggiorno, cucina, 2 camere, bagno. cantina. termo autonomo. da ristrutturare completamente (prezzo ristrutturato chiavi in mano € 189.000). spese condominiali basse. richiesta € 159.000. Gabetti Ag. Centro 051.23.32.53 VIA DELL’INDIPENDENZA AD.ZE Mansarda in palazzo storico, riscaldamento aut., due affacci esterni, composta da ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno e ampio sottotetto sfruttabile come ripostiglio/lavanderia. finiture: infissi con doppi vetri. completamente arredato, libero a breve. Claasse G - EP>210 kWh/mq/a € 160.000 Rif: DL/02/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it CENTRO bellissima mansarda con vista sui tetti del centro storico bolognese composta da ingresso su ampia zona giorno con angolo cottura e bagno, soppalco con zona notte. Completamente ristrutturata con materiali di pregio e ottime finiture, parquet in tutto l’ambiente e travi a vista.

Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Rif A29 € 160.000 Immobiliare Cosimo La Sorte 051.99.14.820 327.56.977.63 CENTRO STORICO - VIA CASTIGLIONE AD.ZE RIF. 202 : Bilocale In piccola palazzina proponiamo appartamento in buono stato composto da: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. Libero a rogito € 160.000 trattabili Tempocasa Ag. S. Vitale 051.30.74.59 SAN FELICE (FUORI ZTL) In contesto tipico bolognese di sole 8 unità, silenzioso e luminoso ampio open space soppalcato, travi a vista e camino. € 160.000 Rif. P327 Immobiliare Classe A 051.27.04.54 CENTRO PRESSI VIALE XII GIUGNO in piccola signorile palazzina vendesi libero come nuovo ottimamente rifinito, ampio monolocale di mq 45. arredato. termo autonomo. € 162.000 CIO (Centro Immobiliare Organizzato) 051.33.34.14 CL:G S.VITALE PIAZZA ALDROVANDI In contesto storico di assoluto pregio (Stabile del ‘500 sotto la tutela delle Belle Arti) disponiamo di suggestivo monolocale di circa 35 mq (divisibile con elementi di arredo) con affacci interni. Piano 2° senza asc. Completamente ristrutturato. Finiture di assoluto pregio: Recupero di travi originali. Ampio servizio finestrato. Parquet e accessori di arredo. Ottima redditività. Volendo anche arredato (Da concordare).

Risc. autonomo Ref. Arch. D’’Annucci 3899938347 € 165.000 Nazario Sauro Servizi Immobiliari 051.22.25.73 CL:G

45 giovedì 18 Aprile 2013 - n° 15

VENDITE BOLOGNA CENTRO STORICO

MURRI - SAN RUFFILLO MAZZINI

DALMONTE (P.ZZA AZZARITA) centralissimo ampio appartamento buone condizioni secondo piano ingresso sala cucina abitabile 3 camere 2 bagni ripostiglio balcone cantina garage € 519.000 certificazione energetica in corso rif. (04/13) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (AD.ZE PORTA ZAMBONI) in condominio signorile a due passi da via irnerio ampio appartamento doppio affaccio ingresso salone con balcone cucina abitabile 3 camere cameretta 2 bagni ripostiglio terrazza 16 mq c.ca cantina posto auto € 485.000 cl. E - ep 142,30 kwh/mq/anno Rif. (06/13) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (AD.ZE PORTA LAME) zona centrale ma comoda ai servizi condominio signorile appartamento dì ampia metratura doppio affaccio interno piano alto con ascensore ingresso salone doppio cucina abitabile 3 camere 2 bagni ripostiglio balcone cantina posto auto garage € 435.000 certificazione energetica in corso rif. (28/13) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (VIA COLLEGIO DI SPAGNA AD.ZE VIA BARBERIA) in contesto dì pregio a pochi passi da piazza maggiore ampia metratura (180 mq c.ca) soffitti alti 4 mt 6 vani ingresso salone doppio con camino e soppalco abitabile adibito a studio (16 mq c.ca) ampissima cucina abitabile (24 mq c.ca) con soppalco (10 mq c.ca) 2 camere entrambe con annessi bagni e ampie cabine armadio terzo bagno caratteristico piccolo vano separato raggiungibile da una piccola loggia interna attualmente adibito a cappella privata cantina risc. aut. € 740.000 certificazione energetica in corso rif (36/13) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (VIA REMORSELLA) piccola palazzina doppi affacci interni silenzioso luminoso primo piano con ascensore ingresso soggiorno cucinotto 2 camere bagno balcone cantina € 219.000 volendo garage interno in affitto certificazione energetica in corso rif. (14/13) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (VIA MASCARELLA ALT.ZZA PORTA) nuda proprieta’ usufruttuaria 90 anni palazzo in buone condizioni silenzioso luminoso affaccio nel verde 3 piano ampio ingresso salone doppio 3 camere cucina abitabile 2 bagni 2 balconi cantina garage € 329.000 certificazione energetica in corso rif. (13/13) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it

DALMONTE (LARGO BRESCIA ) palazzina in ottime condizioni recentemente ristrutturata appartamento in ottime condizioni doppio affaccio secondo piano rialzato senza ascensore ingresso soggiorno cucina abitabile 16 mq 3 camere ripostiglio bagno possibilita’ 2 bagno balcone cantina ciclabile termoautonomo volendo garage € 235.000 cl. G - ep 223,40 kwh/mq/anno rif (91/11) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (VIA PARISIO ALT.ZZA VIA FORNI) in contesto tranquillo e silenzioso palazzina di recente costruzione 160 mq c.ca primo piano ristrutturato ottime finiture luminoso tripli affacci interni ingresso salone doppio cucina 4 ampie camere 2 bagni 2 balconi 2 cantine box doppio dì 20 mq € 589.000 cl. E - ep 154,05 kwh/mq/anno rif (25/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (VIA DEGLI ORTOLANI - AD.ZE CENTRO COMMERCIALE ARNO) in zona verde e ben servita palazzina signorile ristrutturata pietravista appartamento ampia metratura molto luminoso secondo piano con ascensore buono stato triplo affaccio ampio ingresso salone doppio cucina abitabile con balcone 3 camere bagno cantina garage € 310.000 cl. G - ep 220,10 kwh/mq/anno rif (62/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (VIA BELLARIA) in zona ottimamente servita condominio recentemente ristrutturato appartamento piano alto con ascensore affaccio interno buone condizioni ingtresso ampio soggiorno con angolo cottura 2 camere bagno balcone cantina ciclabile arreddato libero subito € 195.000 cl. F - ep 185,42 kwh/mq/anno rif (91/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it

COLLI COTA SARAGOZZA DALMONTE (VIA COLLEGIO DI SPAGNA AD.ZE VIA BARBERIA) in contesto dì pregio a pochi passi da piazza maggiore ampia metratura (180 mq c.ca) soffitti alti 4 mt 6 vani ingresso salone doppio con camino e soppalco abitabile adibito a studio (16 mq c.ca) ampissima cucina abitabile (24 mq c.ca) con soppalco (10 mq c.ca) 2 camere entrambe con annessi bagni e ampie cabine armadio terzo bagno caratteristico piccolo vano separato raggiungibile da una piccola loggia interna attualmente adibito a cappella privata cantina risc. aut. € 740.000 certificazione energetica in corso rif (36/13) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it

DALMONTE (VIA LOMBARDIA) in zona ottimamente servita appartamento totalmente ristrutturato ingresso sala cucina abitabile 2 camere bagno ripostiglio balcone cantina riscaldamento autonomo € 245.000 certificazione energetica in corso rif (38/13) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (VIA L. BASSI) in zona signorile palazzo in buone condizioni primo piano con ascensore ampia metratura ottimo stato luminosissimo ingresso salone cucina abitabile disimpegno due camere dì cui una con balcone studio secondo bagno cantina ciclabile volendo garage € 329.000 certificazione energetica in corso rif (39/13) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (VIA PARISIO AD.ZE VIA FORNI) in zona tranquilla e servita palazzina ristrutturata appartamento doppio affaccio buono stato piano alto con ascensore ingresso soggiorno cucina abitabile camera balcone cantina ciclabile posto auto assegnato risc. aut. € 139.000 cl. E - ep 132,81 kwh/mq/anno rif. (41/13) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it

SAN DONATO MASSARENTI DALMONTE (SAN DONATO - VIA LARGA) in contesto nel verde luminoso e silenzioso appartamento in ottimo stato con doppio affaccio ingresso sala cucina abitabile 2 camere bagno balcone cantina garage riscaldamento autonomo con pannelli solari € 209.000 cl. G - ep 220,10 kwh/mq/anno rif (45/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (VIA MONDO) in zona servitissima comoda al centro ed ai servizi palazzina dì soli 2 piani primo piano doppio affaccio ingresso soggiorno con angolo cottura 2 camere balcone bagno cantina riscaldamento autonomo € 145.000 cl. G - ep 268,20 kwh/mq/anno rif (05/13) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it

MAZZINI VIA L. ALBERTI In palazzina in ottimo stato appartamento ben tenuto doppio affaccio molto luminoso ottima divisione degli ambienti ingresso soggiorno cucinotto camera bagno balcone ter-

CORTICELLA - LAME BOLOGNINA DALMONTE (VIA AGUCCHI - AD.ZE VIA ZANARDI) palazzina pietravista ampio bilocale 75 mq c.ca ristrutturato ingresso salone (40 mq c.ca) cucina semiabitabile camera possibilita’ seconda camera giardino dì proprieta’ dì 40 mq c.ca cantina posto auto termoautonomo € 165.000 volendo garage cl. g - ep 220,10 kwh/mq/anno rif.

(58/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (VIA F.LLI CERVI) in contesto signorile tranquillo e silenzioso palazzo in ottimo stato 4 piano ed ultimo con ascensore appartamento luminosissimo buono stato ingresso soggiorno cucinotto disimpegno camera bagno balcone cantina € 125.000 volendo garage cl. G - ep 220,10 kwh/mq/anno rif. (07/13) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (VIA F. ZANARDI AD.ZE PORTA LAME) in stabile dei primi del ‘900 in buono stato secondo piano 120 mq c.ca triplo affaccio ingresso sala cucina abitabile 3 camere bagno possibilita’ secondo bagno ripostiglio cantina pavimentata dì 14 mq c.ca riscaldamento autonomo € 309.000 cl. D - ep 118,10 kwh/mq/anno rif. (21/13) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (VIA CA’ BIANCA AD.ZE ZANARDI) in laterale tranquilla e silenziosa dì via Zanardi complesso condominiale immerso nel parco privato ultimo piano con ascensore appartamento ingresso soggiorno con angolo cottura camera antibagno bagno 2 balconi cantina posto auto condominiale riscaldamento autonomo € 85.000 certificazione energetica in corso rif (32/13) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it

DALMONTE (VIA L. ALBERTI) in palazzina in ottimo stato appartamento ben tenuto doppio affaccio molto luminoso ottima divisione degli ambienti ingresso soggiorno cucinotto camera bagno balcone terrazzino cantina ciclabile € 105.000 cl. G - ep 220,10 kwh/mq/anno rif (115/12) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (VIA GOLINELLI) in contesto silenzioso comodo ai servizi piccola palazzina buono stato appartamento secondo piano ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucinotto due camere bagno cantina posto auto condominiale assegnato € 159.000 cl. G - ep 220,10 kwh/mq/anno rif (118/12) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (VIA E. LEVANTE INTERNO) in piccola e caratteristica stradina interna palazzina vecchia bologna in ottimo stato terzo piano senza ascensore ingresso cucina abitabile ampia camera ripostiglio bagno cantina ottimi affacci risc. aut. € 99.000 cl. F - ep 193,89 kwh/mq/anno rif (08/13) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (VIA S. RUFFILLO) in zona servitissima monolocale dì recente costruzione con angolo cottura dotato dì piccola corte esclusiva recintabile nessuna spesa condominiale . € 115.000 certificazione energetica in corso rif (09/13) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (VIA TOSCANA) in zona ottimamente servita piccola palazzina pietravista ampio appartamento triplo affaccio ingresso soggiorno cucina abitabile 3 camere dì cui una con bagno e balcone secondo bagno cantina ciclebile risc. aut. € 215.000 volendo garage cl. G - ep 212,15 kwh/mq/anno rif (11/13) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it

razzino cantina ciclabile. Rif. (115/12)

€ 105.000 Cl. G - EP 220,10 kwh/mq/anno

DALMONTE (AD.ZE VIA SPINA) in laterale tranquilla silenziosa dì viale Felsina condominio in ottime condizioni circondato dal verde appartamento doppio affaccio ristrutturato dì recente ingresso salone (20 mq c.ca) cucina abitabile 2 camere bagno 2 balconi verandati cantina € 219.000 volendo garage cl. G - ep 220,10 kwh/mq/anno rif (92/12) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (VIA MENGOLI) in interno silenzioso palazzina buono stato quarto ed ultimo piano con ascensore appartamento luminosissimo silenzioso triplo affaccio ampia metratura mq 110 c.ca ingresso ampio salone tinello e cucinotto dì c.ca 15 mq 2 camere bagno (possibilita’ terza camera) balcone cantina garage posto auto condominiale € 259.000 cl. G - ep 356,60 kwh/mq/anno rif (101/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (AD.ZE VIALE FELSINA) in strada interna condominio in perfette condizioni luminosissimo appartamento ultimo piano con ascensore doppio affaccio nuovo da impresa ingresso ampio soggiorno con angolo cottura in muratura terrazzo 2 camere bagno balcone rifiniture ricercate € 269.000 cl. G - ep 220,10 kwh/mq/anno rif (104/12) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (VIA TAGLIACOZZI) strada interna e tranquilla dì via molinelli in palazzina dì sole 3 unita’ appartamento con ottime finiture tripla esposizione completamente ristrutturato ingresso salone doppio con balcone cucina abitabile 3 camere dì cui una con balcone 2 bagni cantina garage giardino dì proprieta’ esclusiva riscaldamento autonomo € 465.000 cl. G - ep 220,10 kwh/mq/anno rif (108/12) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (AD.ZE VIA BACH) in interno silenzioso dì via toscana palazzina dì poche unita’ appartamento in buono stato doppio affaccio dì cui uno su cortile interno ingresso tinello cucinotto 2 camere bagno ripostiglio balcone e cantina ciclabile € 219.000 cl. D - ep 127,80 kwh/mq/anno rif (114/12) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it

DALMONTE (VIA MILANO AD.ZE ORTOLANI) strada interna e tranquilla dì via ortolani contesto condominiale totalmente ristrutturato ampio appartamento ottime condizioni doppio affaccio senza muri architettonici ingresso salone cucina abitabile 3 camere 2 bagni ampio ripostiglio 2 balconi verandati cantina ciclabile possibilita’ dì parcheggio risc. aut. € 205.000 cl. D - ep 121,65 kwh/mq/anno rif (17/13) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (VIA S. RUFFILLO AD.ZE PONTE) in strada interna chiusa dì via San Ruffillo in stabile dì poche unita’ abitative con giardino condominiale ingresso sala con balcone cucina abitabile 2 camere bagno cantina ciclabile € 149.000 certificazione energetica in corso rif (26/13) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (VIA MURRI - AD.ZE VIA ANGELELLI) in contesto signorile palazzina totalmente ristrutturarta appartamento piano rialzato triplo affaccio ingresso sala cucina abitabile 3 camere bagno cantina risc. autonomo € 299.000 cl. E - ep 148,84 kwh/mq/anno rif (27/13) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (VIA REGGIO EMILIA AD.ZE VIA ARNO) interno silenzioso ampio ingresso soggiorno con angolo cottura e balcone 2 camere piccola lavanderia bagno cantina ciclabile posto moto/bici interno € 179.000 certificazione energetica in corso rif (30/13) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (VIA CALABRIA AD.ZE VIA ORTOLANI) in zona molto servita palazzina dì sole 6 unita’ appena ristrutturata appartamento piano alto triplo affaccio buone condizioni ingresso cucina abitabile 2 camere bagno balcone cantina ciclabile € 209.000 certificazione energetica in corso rif (37/13) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it

DALMONTE (MASSARENTI AD.ZE VIA DEL PARCO) in interno dì via Massarenti tranquillo e silenzioso condominio in ottimo stato appartamento affaccio interno su giardino condominiale ingresso soggiorno con balcone cucinotto camera matrimoniale bagno cantina riscaldamento autonomo € 119.000 certificazione energetica in corso rif (22/13) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (AD.ZE MERAVILLE) in palazzina del ‘900 ristrutturata dì soli 3 piani appartamento ristrutturato dì recente ingresso soggiorno con angolo cottura 2 camere bagno garage 2 posti auto assegnati giardino privato dì c.ca 85 mq risc. autonomo. € 179.000 certificazione energetica in corso rif (33/13) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it

BARCA - SAFFI BORGO PANIGALE DALMONTE (AD.ZE VIA GIOTTO) in zona tranquilla comoda ai servizi piccola palazzina dì soli 3 piani ingresso soggiorno cucina abitabile 2 camere rispostiglio bagno doppio affaccio risc. aut. € 179.000 certificazione energetica in corso rif (03/13) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (VIA E. PONENTE AD.ZE OSPEDALE MAGGIORE) in zona servitissima ad.ze ospedale maggiore palazzo primi del ‘900 ampio bilocale terzo piano ingresso ampia cucina abitabile camera matrimoniale bagno cantina posto bici/moto interno possibilita’ posto auto riscaldamento autonomo € 105.000 certificazione energetica in corso rif (25/13) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it

VENDITE PROVINCIA DALMONTE (SAN LAZZARO - PONTICELLA) in zona pedecollinare villetta a schiera in ottime condizioni 125 mq c.ca con giardino dì c.ca 50 mq veranda e terrazzo abitabile dì 15 mq al secondo piano ingresso cucina abitabile salone doppio 2 camere 2 ripostigli bagno cantina dì 30 mq c.ca posto auto coperto dì proprieta’ € 485.000 cl. F - ep 175,60 kwh/mq/anno rif (65/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (SAN LAZZARO DI SAVENA - VIA FOSSE ARDEATINE) in ottimo contesto palazzina signorile nel verde secondo piano con ascensore appartamento in ottime condizioni luminosissimo ingresso soggiorno cucina abitabile camera cameretta bagno balconi su tre lati cantina e garage € 269.000 cl. G -ep 334.11 kwh/mq/anno rif (67/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (SAN LAZZARO - AD.ZE PARCO DEI CEDRI) in interno tranquillo e silenzioso palazzina pietravista in buone condizioni con giardino condominiale appartamento dì ampia metratura secondo piano con ascensore ingresso salone con balcone cucina abitabile 2 camere bagno balcone cantina € 239.000 volendo garage cl.

G - ep 220,10 kwh/mq/anno rif (75/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (CASTEL MAGGIORE VIA ALBERTINA AD.ZE VIA MATTEOTTI) palazzina in ottime condizioni immersa nel verde a pochi passi dal centro appartamento secondo piano totalmente ristrutturato ottime finiture ingresso sala cucina abitabile 2 camere bagno ripostiglio cantina riscaldamento autonomo basse spese condominiali € 199.000 certificazione energetica in corso rif (31/13) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (CROCE DI CASALECCHIO VIA DELLA BADIA - RIVE DELLA FILANDA) complesso residenziale dì recente costruzione appartamento luminoso e silenzioso al piano terra composto da ingresso soggiorno cucinotto 2 camere bagno ampia loggia giardino privato gia’ dotato dì impianto dì irrigazione e illuminazione accesso diretto alparco della filanda cantina ciclabile garage € 350.000 cl.: C - ep 88,74 kwh/mq/anno rif (21/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (CASALECCHIO - P.ZZA ALDO MORO) a pochi passi dal centro commerciale carrefour in contesto tranquillo palazzina seminuova (2005) primo piano ottimo stato ingresso ampio soggiorno con angolo cottura camera antibagno bagno ampio balcone cantina posto auto e posto moto riscaldamento auonomo € 179.000 certificazione energetica in corso rif (34/13) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (CROCE DI CASALECCHIO - VIA CARAVAGGIO) in zona comoda a tutti i servizi tra Bologna e Casalecchio palazzina in buone condizioni ingresso sala cucinotto 2 camere ampio ripostiglio (possibilita’ dì realizzare 2 bagno) cantina ciclabile posto auto condominiale € 219.000 certificazione energetica in corso rif (40/13) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (PIANORO - AD.ZE VIA DELLA LIBERTA’) immerso nel verde in zona centrale palazzina in ottime condizioni quarto piano con ascensore doppio affaccio ampia metratura ingresso sala cucina abitabile 2 camere cameretta 2 bagni ampio balcone semiabitabile ripostiglio cantina garage € 249.000 certificazione energetica in corso rif (16/13) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (LOIANO - VIALE MARCONI) affare in contesto tranquillo e silenzioso villetta semindipendente dì testa nuova costruzione 2008 mai abitata cielo terra 3 piani: -piano terra taverna annesso locale lavanderia e giardino esclusivo mq 40 più’ ulteriore spazio esterno dì 150 mq - primo piano: salone con termocamino cucina abitabile disimpegno bagno e balcone - secondo piano: 3 camere con travi a vista bagno padronale con vasca idromassaggio e doccia garage € 179.000 cl. G - ep 220,10 kwh/mq/anno rif (84/11) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it

LOCAZIONI BOLOGNA DALMONTE (MAZZINI - AD.ZE VIA AZZURRA) appartamento libero da aprile 2013 in ottimo stato molto luminoso silenziosissimo terzo piano con ascensore ingresso ampia sala cucinotto camera matrimoniale bagno balcone cantina ciclabile riscaldamento autonomo € 550 cl. G - ep 220,10 kwh/mq/anno rif. (86/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (VIA GASPARI NADI ZONA PARCO LUNETTA GAMBERINI) quinto ed ultimo piano con ascensore luminosissimo appartamento ristrutturato completamente arredato ingresso soggiorno cucinotto 2 camere bagno balcone cantina € 550 certificazione energetica in corso rif. (24/13) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (VIA CIPRIANI) primo piano buono stato doppio affaccio soggiorno con angolo cottura 2 camere bagno 2 balconi € 650 certificazione energetica in corso rif. (29/13) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it

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giovedì 18 Aprile 2013 - n° 15

46 PIAZZA VERDI AD.ZE (PAV) vendesi monolocale arredato con soppalco recentemente ristrutturato con area cortiliva privata, condizionamento e riscaldamento con pompa di calore € 170.000 tratt. Certificazione energetica in corso di assegnazione. (AV262) Tecno 37 051.26.14.26

AD.ZE VIA CASTIGLIONE -ORFEO In piccola palazzina disponiamo in interno silenzioso appartamento posto al 1° piano s/a composto da ingresso cucina soggiorno camera (volendo 2a camera) bagno balcone cantina termo autonomo da ristrutturare classe G Rif MD2 € 165.000 Murrimmobiliare 051.588.48.18

VIA MARCONI ALTA - NUOVO - In elegante palazzo con portiere, Vendesi ampio Monolocale, Silenzioso e Luminoso, finemente Ristrutturato con ampia possibilità di personalizzazione. Cucinotto separato e possibilità di distinuguere zona notte e giorno. Riscaldamento Autonomo e predisposizione Aria Condizionata. Deposito Bici, Cantina. € 165.000 Carducci Soluzioni Immobiliari 328.91.38.298 051.63.60.980 www.immobiliare-carducci.it CL:D IPE:119,53 kw VIA GOITO - All’ interno di un palazzo di notevole fascino e prestigio, in contesto abitativo di elevata importanza con all’interno una splendida ed antica torre del 1200 che le fa da contorno, proponiamo la vendita di un grazioso appartamento monolocale su due livelli con a/s completamente ristrutturato con deliziose finiture al suo interno come la sua particolare configurazione a tubo. termo autonomo oltre a cantina completano la particolarita’’ abitativa. disponibile da subito. volendo abbinabile ad un posto auto di proprieta’’. possibilita’’ di acquisto con la formula affitto e riscatto. € 169.000 IBI - CURTI 051.24.41.55 334.640.72.04 051.25.30.56 CL:G IPE:211 kwh/m VIA SANT’ISAIA AD.NZE in piccola palazzina stile vecchia bologna VENDESI monolocale ristrutturato, cucinotto separato, camera, bagno finestrato e con gradevole cortile di mq 12 di proprietà termo autonomo. posto bici e moto nel cortile interno. € 169.000 CL G Moro Immobiliare 051.031.15.37 moroimmobiliarebologna@gmail.com www.moroimmobiliare.it CENTRO STORICO - VIA DELL’ABBADIA - In palazzo signorile, appartamento sito al piano secondo ed ultimo senza ascensore, molto silenzioso con affacci interni, di circa 58 mq, composto da ingresso su sala con angolo cottura, bagno finestrato, ampia camera matrimoniale, ripostiglio, cantina, posto bici. riscaldamento autononomo. spesecondominiali minime. richiesta € 169.000 Gabetti Ag. Centro 051.23.32.53 www.gabettibolognacentro.it CL:F IPE:207,05 VIA CARTOLERIA In pieno centro storico, in signorile palazzina fine ‘800, bilocale silenzioso con affacci interni, composto da ingresso su disimpegno, soggiorno, cucinotto separato, grande camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà grande cantina. Ottimo investimento. € 169.000 Rif. mx313 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235 RIF V 5031 VIA S. FELICE AD.ZE VIA UGO BASSI In signorile palazzina del ‘900 proponiamo in interno silenzioso, bilocale arredato di 58 mq, al 2° piano s/a composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, ripostiglio, bagno e cantina. Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. Ottimo investimento. ACE inrilevamento. Personalizzalo su www.mastercasa.org € 169.000 Master Casa 051.34.34.96 PIAZZA ALDROVANDI AD.ZE grazioso appartamento completamente arredato disposto su due livelli - cucina vista camera in sopplaco con cabina armadio bagno cortile privato di mq. 90 € 169.000 Generale Fondiaria 051.26.94.57

AD.ZE TRIBUNALE Nella zona più appetibile del centro bolognese, ottima e funzionale soluzione abitativa da rivedere internamente, composta da ingresso, sala con cucina a vista, 2 camere, 2 bagni e cortiletto interno di esclusiva proprietà. € 195.000 Rif. oc 195 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235

VIA SAN FELICE vendesi appartamento al p°1 interno, silenzioso composto da ingresso, cucina, camere, bagno, veranda e cantina. € 170.000 Certificazione energetica in corso di assegnazione (AV250) Tecno 37 051.26.14.26 CENTRO/ VIA CASTIGLIONE ADIACENZE nei pressi dei Giardini Margherita e di Porta Castiglione in interno silenzioso e tranquillo appartamento ristrutturato con ingresso indipendente su soggiorno con cucina a vista camera matrimoniale bagno porzione di cortile esclusiva risc. aut. € 175.000 Bonfiglioli Claudio 051.47.20.65 336.901.701 www.claudiobonfiglioli.it CL:F CENTRO STORICO - STRADA MAGGIORE ADIACENZE - VIA TORLEONE - In piccola palazzina, elegante mansarda, finemente ristrutturata, al terzo piano senza ascensore, con travi a vista. L’appartamento è così composto: ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno completo di vasca idromassaggio e doccia, ampio ripostiglio. E’ dotato di ariacondizionata e riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di realizzazione. Richiesta € 179.000 trattabili. Gabetti Ag. Centro 051.23.32.53 www.gabettibolognacentro.it MASCARELLA IRNERIO Intervento di recente realizzazione (Consegna immediata) Disponiamo di splendido loft su due livelli con eventuale soppalco di arredo.

Primo livello: Ampio open space di 41mq calpestabili (event. zona notte in soppalco di 12 mq con travi sbiancate a vista e parquet) .Tavernetta collegata di oltre 45mq.

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S. STEFANO LATERALE (VIA DE’ COLTELLI) In quartiere S.Stefano disponiamo in piccola palazzina di un silenzioso luminoso appartamento posto all’ultimo piano panoramico con vista aperta sui giardini di Via Orfeo composto da cucina soggiorno due camere doppi servizi ampia cantina termo autonomo classe G € 200.000 Rif. MD7 Murrimmobiliare 051.588.48.18

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AD.ZE CENTRO STORICO Loft open space nuovo e completamente arredato con giardino privato di 120 mq al piano terra composto da: ampia e luminosa sala con agnolo cottura, camera da letto, cabina armadio, bagno, ripostiglio, RIF F56. € 219.000 Immobiliare Cosimo La Sorte 051.99.14.820 327.56.977.63

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BOLOGNA CENTRO Appartamento 3 locali composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno e cantina. Da personalizzare, riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di Classificazione. Rif. A0213 € 220.000 Tel. 051.590.333 - 328.03.96.113 info@santiimmobiliare.it www.santi-immobiliare.it

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Responsabile della vendita B. Arguello 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com VIA BELLE ARTI In stabile completamente ristrutturato, luminioso e silenzioso appartamento composto da ingresso salotto ampia cucina abitabile 2 camere, ulteriore camera studio su soppalco, bagno e cantina € 250.000 RIF AL301 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235

VIA GALLIERA AD.ZE : In pieno centro storico, in contesto signorile con ascensore, ampio bilocale nuovo da impresa con possibilità di personalizzazione, composto da; soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e grande terrazzo. € 230.000 Rif. MX172 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235

AD.ZE VIA BELLE ARTI In stabile completamente ristrutturato, luminoso e silenzioso appartamento composto da ingresso salotto ampia cucina abitabile 2 camere, ulteriore camera studio su soppalco, bagno e cantina € 250.000 RIF AL301 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235

STRADA MAGGIORE VIA FONDAZZA In splendida posizione centrale disponiamo di trilocale in ottimo stato al secondo piano (no ascensore), stabile tipico bolognese. Ingresso su ampia sala con angolo cottura a vista, Camera matrimoniale con due fronti finestrati, Seconda camera, Bagno con ventilazione forzata.

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AD.ZE PORTA S.MAMOLO In contesto di pregio totalmente ristrutturato disponiamo di splendida soluzione su due livelli di circa 180 mq comm.li disposta al piano 2° e 3° (ultimo livello) con asc. e riscald. autonomo. Primo livello (di tipo mansardato con altezze max di 4,84 mt): Ampio soggiorno con cucinotto, zona studio a vista su soppalco di design, bagno e suggestivo Terrazzino in falda di 11 mq. 2° livello composto da 3 camere, Doppi servizi e Closed. Finiture di assoluto pregio. Climatizzato. Cantina. Completano la proprietà 2 ampi posti auto coperti Ref. Arch. D’’’’Annucci 3899938347 € 800.000 (Posti auto € 150.000) CL:E

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Risc. centralizzato con contacalorie Prezzi a partire da € 130.000 Ref. Arch. D’’Annucci 3899938347 - Possibilità di Posti auto abbinabili (€ 15.000) CL:C

CENTRO VIA MARCONI In zona centrale disponiamo di 2 BILOCALI di 38 mq comm.li completamente ristrutturati e uno arredato. Ingresso su angolo cottura a vista, Zona pranzo, camera e Bagno. Ottime finiture. Stabile con portiere ed ascensore. Piano primo. Ref Arch. D’Annucci 3899938347 € 145.000 CL:F

STRADA MAGGIORE VIA FONDAZZA In splendida posizione centrale disponiamo di trilocale in ottimo stato al secondo piano (no ascensore), stabile tipico bolognese. Ingresso su ampia sala con angolo cottura a vista, Camera matrimoniale con due fronti finestrati, Seconda camera, Bagno con ventilazione forzata. Vista tetti.

Cantina e sottotetto ad uso deposito. Altana cond.le con splendida vista. Risc.autonomo.

Blocco cucina incluso nel prezzo. Possibilità di abbinare Box in DIRITTO DI SUPERFICIE (€ 60.000) Ref. Arch. D’’Annucci 389 9938347 € 230.000 (Non trattabili) CL:G

VIA MASCARELLA -In stabile civile elegante disponiamo di ampio monolocale nuovo da impresa 40 mq al p. terra con ingresso indipendente composto da: Soggiorno con ang. cottura, Zona notte con eventuale realizzazione di soppalco arredo di 12 mq, Bagno, Ripostiglio e Cantina ciclabile.

Vano comune per posteggio Scooter-Moto. € 125.000.

Referenti Sig Coppola t.389.9916786 e Arch D’’Annucci t. 389.9938347.

VIA FONDAZZA -In palazzina tipica bolognese di recente ristrutturazione disponiamo di appartamento 33 mq al secondo piano in buone condizioni: Ingresso su zona giorno con angolo cottura, Camera matrimoniale, Bagno, Cantine e Posto bici. Termo automo. € 139.000. Referente Sig Coppola t.389.9916786.

CL:G

CENTRO VIA MARCONI In contesto elegante e con affacci interni disponiamo di immobile completamente ristrutturato (Finiture di pregio) di circa 98 mq comm.li.

Piano 3° con ascensore e risc.centralizzato (Contacalorie. Classe C); Ampio soggiorno, Cucinotto (Balcone doppio), Camera matr., Ampia 2° camera, Antibagno e Bagno.

Doppio affaccio.

Parquet (Listone Giordano in Rovere) e porte di design. Cantina.

Luminoso e silenzioso Ref. Arch.

D’’Annucci € 350.000 (NON TRATTABILI) Volendo BOX di pertinenza di 21 mq con altezza di 5 metri (€ 90.000) CL:C

MONGHIDORO VIA MALALBERGO disponiamo di villa indipendente mq 300 su tre piani in buone condizioni (da rivedere piano terra) con 4.000 mq di giardino composta da: Piano Terra- Autorimessa, Taverna, Bagno, 3 ripostigli, Cantina; Piano Primo - Ampio Salone con camino, Sala da pranzo, Cucina abitabilecon camino, 3 Camere, 2 Bagni, Portici e Terrazzo di 50 mq; Piano Secondo- Sottotetto con 3 Vani Ampi e un Bagno Lavanderia. POSSIBILITA DI AMPLIAMENTO. € 240.000. Referente Sig Coppola t.389.9916786.

S.VITALE PIAZZA ALDROVANDI In contesto storico di assoluto pregio (Stabile del ‘500 sotto la tutela delle Belle Arti) disponiamo di suggestivo monolocale di circa 35 mq (divisibile con elementi di arredo) con affacci interni.

Piano 2° senza asc. Completamente ristrutturato. Finiture di assoluto pregio: Recupero di travi originali. Ampio servizio finestrato. Parquet e accessori di arredo. Ottima redditività. Volendo anche arredato (Da concordare). Risc. autonomo Ref. Arch. D’’Annucci 3899938347 € 165.000 CL:G

Ad.ze DUE TORRI CASTIGLIONE In contesto di pregio sotto la tutela delle Belle Arti disponiamo di immobile di circa 185 mq comm.li ubicato al piano 3° con ascen. (in parte ultimo piano). La distribuzione degli ampi spazi è composta da Ingresso su sala con camino, Cucina abitabile, Camera matr. con bagno padronale, Seconda camera, Studio e Doppi servizi.Stato interno in discrete condizioni. Risc. autonomo Per info/appuntamenti Arch. D’’Annucci 3899938347 € 700.000 CL:G

CASALECCHIO Centro Via Marconi In ottima posizione centrale disponiamo di ampio appartamento di 130 mq comm.li ubicato all’ultimo piano di uno stabile signorile con ascensore. La distribuzione degli ampi spazi presenta un’ampia sala in fase di ingresso, una cucina abit., 3 Camere matr., unico (possib. di ricavarne un 2°) e spazioso bagno con doccia e vasca. Completano la pianta due ampi balconi di circa 12 mq ciascuno. Vista panoramica in posizione dominante e privilegiata. Box abbinabile € 35.000. Finiture interessanti. Climatizzato. Risc. centralizzato Ref. arch. D Annucci 389 9938347 € 385.000 (incarico in esclusiva in collaboraz. con Re Maison) CL:G

OSP. MAGGIORE -SAFFI Via Monterumici In contesto interno e riservato (Ottima luminosità)disponiamo di immobile ARREDATO E RISTRUTTURATO di circa 58mq composto da:Ingresso, Soggiorno, Cucinotto e lavanderia, Camera, Bagno.Piano rialzato. Risc. autonomo.Ottimo stato e finiture interne Ref. Arch. D’Annucci 3899938347 € 140.000 CL:F

AD.ZE PIAZZA MALPIGHI In palazzina primi Novecento completam. ristrutturata disponiamo di stupendo appartamento di circa 85 mq comm.li con affacci su giardino comune al terzo piano con asc. L’ottima esposizione conferisce all’immobile luminosità e silenzio. La distribuzione si presenta con Ingresso su soggiorno, Cucinotto, 2 Comode camere e doppi servizi. Cantina e POSTO AUTO COPERTO di proprietà esclusiva. Risc. autunomo. Ottime finiture. Perfette condizioni Ref. arch. D’’’’Annucci 3899938347 € 405.000 CL:F

V.LE ORIANI -In stabile civile elegante in ottime condizioni disponiamo di appartamento 175 mq da ristrutturare composto da: Ingresso ampio, Salone doppio, 3 Camere, Cucina abitabile, 2 Bagni, 2 Balconi, Cantina. Termo Autonomo, € 480.000. Referente Sig Coppola t.389.9916786.

CL:G

SALA BOLOGNESE VIA DONDARINI Disponiamo in piacevole contesto di Villetta a schiera disposta su tre livelli:(Primo Livello) Soggiorno con camino, Cucina abit. a vista in muratura, Bagno; Accesso con giardino privato (96 mq) e portico, Area cortiliva esclusiva di 40mq (Lato retrostante); (2° livello) 2 Camere, Doppi Servizi, Terrazzo; (3° livello) Ampio sottotetto recuperato con velux, Lavanderia); Ampia porzione interrata ad uso cantina e Garage con cortile di accesso secondario.

Risc. autonomo; Mq comm.li circa 150 + Ampio Interrato Ref. Arch D’’Annucci 3899938347 € 335.000 CL:G

VIA MAZZINI (Ad.ze P.zza Trieste e Trento) In spendido contesto dei primi del ‘900 (palazzina in stile liberty) disponiamo di terzo e ultimo piano con ascensore (impianto recente)di circa 160 mq comm.li composto da: Ampio ingresso, Cucina abit., Soggiorno con camino, 4 Camere, Doppi servizi, Ripostiglio.

Risc. autonomo. SOTTOTETTO DI PROPRIETA’’ ESCLUSIVO. Ampio balcone con affaccio interno Ref. Arch. D’’Annucci 3899938347 € 495.000 CL:G

VIA RONCATI AD.ZE In particolare e suggestivo contesto proponiamo in palazzina anni ‘30, porzione di VILLA BIFAMILIARE cielo terra di ampia metratura in corso di completa ristrutturazione.

Soluzioni architettoniche ricercate e finiture di alto livello, quali riscaldamento a pavimento, caldaia a condensaz. e pannelli solari, conferiscono all’’unità comfort e pregio. L’’immobile è distribuito su più livelli e taverna annessa, ampio patio/giardino interno e riservato e corsello di accesso per 3 posti auto. La composizione presenta: Ingresso, cucina abit., salone con predisposizione al camino, 4 camere da letto, 5 bagni, mansarda abitabile con terrazzo ad asola (2° livello fuori terra) Al piano interrato ampia taverna con ingresso autonomo dal giardino. Referenti Arch. D’’’’Annucci 3899938347 e Germani 3356302822 (In collaborazione con G e G Immobiliare) € 1.190.000 CL:C

VIA FONDAZZA - In stabile tipico bolognese ristrutturato di recente disponiamo di appartamento al piano terra 90 mq in ottime condizioni composto da: Ingresso su soggiorno di 56 mq con angolo cottura (possibilità di ricavare una seconda camera) , Camera matr. ampia, Zona studio, Bagno. Termo Atonomo.

LUMINOSO E SILENZIOSO. € 240.000 Referente Sig Coppola t.389.9916786 CL:G

AD.ZE PIAZZA DEI MARTIRI ZONA MARCONI In interessante contesto liberty ristrutturato Disponiamo di BILOCALE completamente ristrutturato in pronta consegna. Zona giorno con angolo cottura, Camera, Bagno e cantina.

Terzo piano con ascensore. Ottimo capitolato. Parquet. Risc. centralizzato.Altezze di 3,70 mt (Spese condominiali contenute) Per info/visite Ref. Arch. D’’Annucci 3899938347 € 170.000 CL:G

S.ORSOLA VIA P. PELAGI In palazzina di sole 3 unità abitative (nuova costruzione con facciata esterna ventilata disponiamo di BILOCALE (consegna Luglio 2012) al secondo piano s.a. 38 mq comm.li Risc. autonomo Ottimo capitolato. Acquisto in Imposta di Registro (No IVA) Per info, capitolato, visite Ref. Arch. D’Annucci 38999383447 e Coppola Giuseppe 3899916786 € 160.000 CL:C

AD.ZE PORTA S.DONATO VIA BARONTINI n contesto di inizio ‘900 (palazzina liberty ristrutturata nel 2012) disponiamo di particolare immobile con GIARDINO PRIVATO di 50mq e Ampio cortile di accesso indipendente con POSTO AUTO. L’appartamento di dirca 85 mq è in corso di ristrutturaz. e sarà composto da: Ingresso su Soggiorno/ Pranzo, Cucinotto, 2 Camere, Doppi servizi. Ripostiglio. Accesso sl giardino interno e riservato dal Cucinotto. info/visite/ Progetto/ Capitolato Ref. Arch. D’’ANNUCCI T. 3899938347 € 360.000 CL:G

IRNERIO MASCARELLA In intervento di nuova realizzazione disponiamo di BILOCALE di 48 mq comm.li,interno e silenzioso. Zona giorno con angolo cottura, Camera matr. e Bagno.Altezze interne di 3,70mt. Cantina. Parquet e porte a scrigno. nfissi e finiture di design.Riscaldamento centralizzato.Piano Terra.

Per info e visite Arch. D’’ANNUCCI 3899938347 e COPPOLA 389.9916786 € 145.000 CL:F

VIA FERRARESE VILLA LAMBERTINI in contesto signorile di una tenuta di tre ettari disponiamo di appartamento di recente costruzione 75 mq con giardino di 250 mq al piano terra con ingresso indipendente composto da: Soggiorno con angolo cottura, 2 Camere, 1 Bagno. Termo Autonomo- Predisposizione Aria Condizionata. 2 Posti Auto. € 255.000. Referente Sig Coppola t.389.9916786.

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STADIO VIA BUSACCHI In stabile in perfetto ordine disponiamo di piano secondo con ascensore esposto su tre lati. La distribuzione presenta un Ingresso, Soggiorno, Cucinotto e Tinello, 2 Ampie camere da letto, Bagno e Ripostiglio. Due balconi e Cantina al piano interrato, Buona possibilità di parcheggio in spazio condominiale. Da rimodernare. Ottima luminosità e possibilità di riprogettare gli spazi.

Risc. Central.

Ref. Arch.

D’’Annucci 3899938347 Capitolato/ Progetto per eventule ristrutturazione visionabili € 195.000 CL:G

VIA MURRI AD.ZE - In palazzina primi 900 disponiamo di appartamento 110 mq completamente ristrutturato al quarto ed ultimo pianocomposto da: A m p i o ingresso, Salone, 2 Camere, Studio, Cucina abitabile, Bagno, 2 Te r r a z z i , Cantina, Garage e Posto auto.

VOLENDO ARREDATO. riscaldam. con cronotermostato. € 800. Referente Sig Giuseppe Coppola t.389.9916786. CL:F

AD.ZE VIA DANTE PIAZZA CARDUCCI In complesso su più livelli disponiamo di Box di circa 15 mq al secondo piano interrato con accesso da Via del Piombo. Acquisto della proprietà in diritto di superficie. Comodo anche per Suv o similari. Ampia facilità di manovra. Libero da subito Ref. Arch. D’Annucci 3899938347 € 60.000 CL:NS AD.ZE PORTA S.DONATO VIA RANZANI In complesso di recente costruzione disponiamo di comodo Box di circa 15 mq con ottima facilità di manovra anche per eventuale Suv. Primo livello seminterrato. Libero da subito Ref. Arch.

D’Annucci 3899938347 € 27.000 CL:NS VIA ALGARDI -In palazzina tipica bolognese disponiamo di appartamento 40 mq al piano 2°, Arredato in ottime condizioni composto da: Soggiorno con angolo cottura, Camera matrimoniale, Bagno, Balcone, Posto Auto e Giardino condominiale, disponibile da giugno. TERMO AUTONOMO. € 540. Referente Sig Coppola t.389.9916786. CL:G

AD.ZE VIA PALMIRO TOGLIATTI VIA ARETUSI In suggestivo contesto residenziale ultimato ne 2008 disponiamo di AMPIO BILOCALE al piano 5 (penultimo) composto da: Ingresso, Soggiorno/ Pranzo, camera matrimon i a l e , A m p i o bagno, Terrazzino di circa 12 mq. Interni perfetti e molto luminosi.Vista panoramica. ARREDATO Ref Arch. D’Annucci 3899938347 € 210.000 VOLENDO BOX ABBINABILE 0 CL:F

VIA SAFFI- A pochi metri dalla porta disponiamo di monolocale ARREDATO al piano terra con ingresso indipendente 35 mq composto da: Ingresso su zona giorno con angolo cottura, Soppalco per la zona notte, bagno, POSTO AUTO CONDOMINIALE, CORTILE PRIVATO. Termo autonomo. € 550. Referente Sig Coppola t.389.9916786. CL:G VIA DEL PRATELLO - In stabile civile disponiamo di appartamento 90 mq completamente ristrutturato composto da: Ingresso, Sala, 2 Camere, Cucina abitabile, Bagno, Ripostiglio, Balcone, Cantina e Giardino condominiale. ARREDATO. TERMO AUTONOMO. POSTO BICI. Ideale per massimo 4 studenti. € 900. Referente Sig Coppola t.389.9916786. CL:G VIA DAGNINI- Disponiamo di appartamento in palazzina tipica di sole 4 unità immobiliari al secondo piano di 115 mq di recente ristrutturazione esposto su tre lati composto da: Ampio Ingresso, Sala, 3 Camere matrim., Cucina abitabile, 2 Bagni, Ripostiglio, 2 Balconi, Cantina e Posto moto. TermoAutonomo e Aria Condizionata. € 330.000. Referente Sig Coppola t.389.9916786. CL:E IPE:156 kwh/m

giovedì 18 Aprile 2013 - n° 15

48 PORTA LAME AD.ZE - NUOVO DA IMPRESA In Palazzina con Ascensore completamente Ristrutturata, Appartamento elegantemente Ristrutturato e Arredato con finiture di grande pregio, Silenzioso e Luminoso, 2° Ultimo P con Asc: Ingresso, Soggiorno con piccolo terrazzino (abitabile), Cucinotto finestrato, 2 Camere, 2 Bagni, Ripostiglio. Riscaldamento Autonomo e Aria Condizionata. Bassissime spese condominiali. € 270.000 Volendo Posto Auto Carducci Soluzioni Immobiliari 328.91.38.298 051.63.60.980 www.immobiliare-carducci.it CENTRO STORICO - VIA SAN FELICE - In contesto signorile, proponiamo appartamento al primo piano di 70 mq, con ampio terrazzo di 40 mq circa e cantina. L’appartamento, interno e silenzioso, è composto da ingresso, sala con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato.

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AD.ZE PIAZZA DEI MARTIRI, VIA AMENDOLA, ottimo e ampio appartamento di ca. 130mq, ristrutturato, in condominio signorile, piano 6° con ascensore, composto da ampio ingresso, ampia cucina abitabile, ampio balcone, sala, zona notte disimpegnata con 2 camere, 2 bagni ristrutturati, cantina. € 380.000 Rif.C1439 www.immobiliare2m.bo.it 051.25.50.70 VIA GALLIERA Splendido palazzo storico al piano nobile 220mq ingresso ampio soggiorno cucinotto triplo salone 4 camere matrimoniali 2 bagni chiostrino interno di 12 mq e cantina, internamente da ristrutturare esternamente in perfette condizioni.

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49 giovedì 18 Aprile 2013 - n° 15

giovedì 18 Aprile 2013 - n° 15

50 VIA DANTE AD.ZE - VIA SAN GIULIANO, nel verde in elegante palazzo con portiere, silenzioso appartamento con finiture di pregio: Ingresso, Salone con Balcone a loggia, Cucina abitabile, 2 Camere matrimoniali (poss.tà 3 camera), 2 Bagni finestrati, Ripostiglio, 2 Balconi.

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Salone doppio, cucina abitabile, 3 camere, bagno, possibilità 2°bagno. Riscaldamento autonomo.Libero a rogito. Classe Energetica in fase di redazione. Rif.CE107 Valore dell’’immobile € 490.000 Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com CENTRALISSIMO, VIA SAN VITALE AD.NZE in palazzo d’epoca con bellissime parti comuni, vendesi residenza di mq 180, con doppio salone e camino. luminosa, silenziosa, con terrazzino, ampia cantina, termo autonomo e ascensore. € 490.000 CIO (Centro Immobiliare Organizzato) 051.33.34.14 CL:G AD.ZE P.ZZA MAGGIORE appartamento completamente restaurato, con particolare attenzione alla tradizione dell’epoca composto da ingresso salone con angolo cottura due camere e bagno per chi cerca qualcosa di esclusivo ma allo stesso tempo la semplice tradizione bolognese. € 495.000 Generale Fondiaria 051.26.94.57 CENTRO STORICO - VIA BELMELORO 180 MQ - PIANO ALTO ASCENSORE, in palazzo di recente costruzione, appartamento di 180 mq. molto luminoso con sala, cucina, 5 camere, 2 bagni, 2 balconi, cantina. Volendo frazionabile in piu’ unità abitative. Da ristrutturare. Libero subito. Rif.CE188 Valore dell’immobile € 495.000 Responsabile della vendita G.Terenzi 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com CL:E IPE:155,50 Kwh/m2 VIA CARTOLERIA In palazzina primi ‘900 con entrata indipendente, cielo - terra con 2 chiostri di proprietà attualmente così diviso: al piano terra ampio bilocale, al primo piano ampio spazio con doppie altezze.

Trattasi di oggetto unico € 500.000 rif al279 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235

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Ingresso, sala con angolo cottura, tre camere, bagno, lavanderia(volendo secondo bagno). Cantina Rif M3B € 540.000 La Casa Agency 051.43.06.48 PIAZZA MAGGIORE Palazzo tutelato dalle Belle Arti, appartamento di circa 90mq, recentemente ristrutturato con grande cura nei particolari, travi in legno a vista e terrazza abitabile. Posto al primo piano, affacci interni e molto silenzioso.

Ampio ingresso, sala, cucinotto, 2 camere, bagno finestrato con doccia. Impianti a norma. Classe energetica in fase di redazione. Rif.SV531 Valore dell’’’’immobile € 540.000 Referente Sig. Pasquale Fusco 051 309096 BolognaCentro Agenzia Massarenti 051.30.90.96 www.bolognacentro.com

PIAZZA ALDROVANDI AD.ZE - In stabile d’epoca vincolato, appartamento luminoso, panoramico vista sui tetti, ottimo stato, piano 2° mq.185 circa, vista su Torri, ampio ingresso, salone grandissimo con colonnato affrescato, cucina, 3 camere molto grandi, bagno, (possibilita’ secondo), grande cantina € 550.000 volendo garage € 85.000 Non soggetto a classificazione energetica Margherita Marini 051.22.22.14 051.27.18.89 RIF. 1093 BOLOGNA ADIACENZE VIA CARBONESI a piano terra di palazzo storico totalmente restaurato e ristrutturato con finiture d’alto livello monolocale di mq.70 circa: grande zona living facilmente divisibile in bilocale con 2 grandi porte finestre che affacciano su particolare cortile di proprietà, ampio bagno, doppio ingresso, piccola dependance, cantina, riscaldamento e raffrescamento con contatore di calorie. Altezza interna ml. 3,65. € 550.000 Costa Immobiliare 051.636.03.74 338.65.85.175 Appuntamenti con conferma foglio visita CL:C IPE:KW 72 RIF. 1095 BOLOGNA ADIACENZE VIA CARBONESI in palazzo storico totalmente restaurato e ristrutturato con finiture d’alto livello appartamento al 1° piano di mq.100,00 c.a: soggiorno-pranzo con zona cottura, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, cantina, aria climatizzata, riscaldamento con contatore di calorie, ascensore. € 550.000 Costa Immobiliare 051.636.03.74 338.65.85.175 Appuntamenti con conferma foglio visita CL:F IPE:KW 178 VIA INDIPENDENZA attico mansardato di recente costruzione di mq. 140 (in palazzo signorile recentemente ristrutturato) sito al quinto e ultimo piano con ascensore con finiture alto livello e completamente arredato con mobili fatti appositamente su misura per questo particolare e affascinante appartamento, cosi’ compposto: ingresso doppio (in quanto catastalmente e’ gia diviso in due unita’) doppia sala, doppia cucina, doppi servizi, due camere da letto, un ripostiglio, un comodo terrazzino abitabile ad asola, rsicaldamento autonomo, aria condizionata, volendo con prezzo a parte due posti auto in garage, classeenergetica “f“ RIF 82 € 550.000 Cini Stefano 051.73.99.10 348.74.33.633 AD.ZE PIAZZA MAGGIORE A due passi da Piazza Maggiore, in palazzo nobiliare del 1400 affrescato e vincolato dalle belle arti, immobile recentemente ristrutturato con gusto e cura per i particolari. Ingresso, soggiorno con porte finestra che danno accesso alla terrazza abitabile, cucinotto, due camere matrimoniali e ampiobagno finestrato. € 560.000 RIF IK 138 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235 VIA GALLIERA AD.ZE. in bello stabile primi 900, vendesi allultimo piano panoramico appartamento appena ristrutturato ed ottimamente rifinito con doppio ingresso composto da: salone doppio, ampia cucina abitabile, 2 camere e 2 bagni. ascensore, balcone e cantina. € 560.000 CIO (Centro Immobiliare Organizzato) 051.33.34.14 CL:G RIF V 1012/B AD.ZE 2 TORRI QUADRILATERO EBRAICO In edificio storico del ‘400 di grande fascino, vendiamo ampia e rifinitissima soluzione su due livelli con ingresso disimpegnato, grande salone di 65 mq con soffitti a volta e cucina a vista, zona notte con due camere e due bagni. Seducente € 560.000 Personalizzalo su www.mastercasa.org MASTER CASA 051.34.34.96 AD.ZE LE DUE TORRI Bellissimo appartamento con travi a vista, con altana di 20mq con vista torri, ristrutturato, climatizzato, risc. autonomo, ampia sala, angolo cottura, due matrimoniali, due bagni, rispostigli, dispensa. rif B20 € 565.000 Immobiliare Cosimo La Sorte 051.99.14.820 327.56.977.63 P.ZZA ALDROVANDI AD.ZE In stabile tipico bolognese appartamento ristrutturato moderno rifiniture di pregio, alti soffitti, aria condizionata. ingresso, ampio e luminosa sala con camino, zona pranzo e salotto, bellissima area cucina arredata, ampio soppalco, 2 camere, 2 bagni, lavanderia, armadiature fisse. Risc. Aut € 570.000 Volendo posto auto in garage Margherita Marini 051.22.22.14 051.27.18.89 CL:E IPE:141,73

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giovedì 18 Aprile 2013 - n° 15

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SAN VITALE VIA ACRI AD.ZE Appartamento recentemente ristrutturato di 70 mq, parquet in ogni ambiente, sito al primo piano, riscaldamento autonomo, composto da ingresso, ampia e luminosa sala con cucina a vista, camera, bagno e ripostiglio. finiture: porta blindata con cancello di sicurezza, infissi con doppio vetro, impiantia norma certificati. volendo posto auto. possibilità di acquistare un monolocale sullo stesso piano. Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 229.000 Rif: DA/40/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it

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55 giovedì 18 Aprile 2013 - n° 15

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Dati in attesa di certificazione

VIA MURRI PEDECOLLINARE libero appartamento di 140 mq disposto su due livelli, in stabile stile moderno con ascensore e spazi verdi condominiali. Ingresso, salone doppio con balcone, disimpegno notte, camera singola, camera matr., doppi servizi, cucina abitabile con ulteriore ampio balcone.

Al secondo livello camera e bagno. Ampio garage e posto auto e cantina. € 420.000 Tel 051 225564 C.E. G Epi > 210 Kwh/mq annuo.

Dati in attesa di certificazione

SAN RUFFILLO AD.ZE VIA OBLACH libero appartamento di ampia metratura servito da ascensore, in contesto residenziale riservato ma comodo ai servizi. Ingresso arredabile, cucina, servizio e lavanderia, sala da pranzo, disimpegno notte, 3 camere matrimoniali , secondo servizio, 2 balconi. Garage e cantina Tel 051 225564 € 395.000 C.E.G Epi > 210 Kwh/mq annuo.

Dati in attesa di certificazione

VIA SAFFI AD.ZE libero appartamento di 115 mq parzialmente ristrutturato sito al piano con ascensore e vista panoramica su Bologna e Colli. Attualmente così disposto: ingresso arredabile, sala, cucina abitabile, 2 camere, studio, doppi servizi, risc. centr. e cantina. € 340.000 Tel. 051 225564 Classe Energetica D Epi > 123,22 Kwh/mq annuo

PARCO ANGELETTI AD.ZE in stabile d’epoca finemente ristrutturato, prestigioso appartamento posto al I° piano con ascensore. Ingresso su ampio soggiorno con travi a vista, affreschi del ‘700 restaurati e balcone classico di riferimento, angolo cottura, disimpegno, bagno, cabina armadio, camera e soppalco. Riscaldamento autonomo a pavimento e climatizzazione. Garage . € 255.000 Tel. 051 225564 C.E. G Epi > 210 Kwh/mq annuo.

Dati in attesa di certificazione

SANTO STEFANO AD.ZE GARGANELLI in Palazzo Storico con ingresso di rappresentanza su ampia corte comune impreziosita da cancellata in ferro battuto. Libero appartamento, ingresso, sala , cucina, camera matrimoniale, bagno. Alti soffitti a volte, affacci su riservati interni , risc. aut. dotato di ampia cantina € 215.000 Tel. 051 225564 C.E. G Epi > 210 Kwh/mq annuo.

Dati in attesa di certificazione

VIA MURRI AD.ZE CAPO NORD

Dati in attesa di certificazione

CROCE DI CASALECCHIO piano alto panoramico, in palazzo con ascensore, ampio giardino protetto e alberato , prospicente la pista ciclabile del Parco Zanardi.

Appartamento libero di 85 mq c.ca , ingresso arredabile, sala con doppia vetrata dai godibili affacci, cucina abitabile con veranda, 2 camere, bagno, da personalizzare. Volendo garage nello stesso stabile € 195.000 Tel 051 225564 C.E. G Epi > 210 Kwh/mq annuo.

Dati in attesa di certificazione

BOLOGNINA AD.ZE NAVILE casolare totalmente restaurato, molto gradevole nelle parti comuni, disponibile affascinante mansarda con travi a vista, ristrutturata: ingresso, sala con angolo cottura e suggestiva veduta di San Luca, doppio volume con studiolo in soppalco, bagno, camera matrimoniale con secondo bagno all’interno. Riscaldamento autonomo e climatizzazione, cantina, posto auto di proprietà € 189.000 Tel 051 225564 C.E. G Epi > 210 Kwh/mq annuo.

Dati in attesa di certificazione

PIAZZETTA CARLO MUSI libero appartamento di 65 mq posto al piano alto con ascensore in palazzo pietravista.

Ingresso su soggiorno con grazioso cucinotto adiacente, camera matrimoniale, camera singola, bagno e balcone. recentemente ristrutturato . Cantina e posto moto € 169.000 Tel. 051 225564 C.E. G Epi > 210 Kwh/mq annuo.

Dati in attesa di certificazione

VIA CALINDRI AD.ZE in laterale defilata dal traffico, appartamento terzo ed ultimo piano di piccola palazzina anni 50, ristrutturato di circa 65 mq, ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, disimpegno notte, ampia matrimoniale, bagno, climatizzato, risc aut. cantina.

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Dati in attesa di certificazione

VIA PIETRALATA ampio monolocale ottimo investimento, ristrutturato piano terra con affacci su interni riservati . Ingresso, zona notte, cucina separata, bagno e ripostiglio. Cantina, contenute spese condominiali. Possibilità di acquisto già a reddito 4 % annuo € 139.000 Tel 051 225564 C.E.G Epi > 210 Kwh/mq annuo.

Dati in attesa di certificazione

in contesto residenziale ad.ze Giardini Margherita, libero appartamento da ristrutturare con affacci riservati e silenziosi su interni.

Ampio ingresso arredabile, cucina e cucinotto, 2 camere, 2 balconi, bagno, risc. aut. € 210.000

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giovedì 18 Aprile 2013 - n° 15

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giovedì 18 Aprile 2013 - n° 15

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TOSCANO SPA ( VIA DEL CESTELLO) Piccola palazzina monolocale con ampia taverna - cat. C/2ideale uso ufficio o pied a terre € 88.000 (106/11) EPgl 250 kWh/m2*anno - cl. G www.gruppotoscano.it 051.23.92.00

TOSCANO SPA (VIA FONDAZZA) in palazzina tipica bolognese al primo piano bilocale silenzioso da rivedere internamente ingresso ampia camera matrimoniale cucina abitabile bagno finestrato cantina termoautonomo € 95.000 (29/13) EPgl 200 KWh/m* anno cl. G www.gruppotoscano.it 051.23.92.00

TOSCANO SPA (VIA D’AZEGLIO AD.ZE) ottima opportunità contesto residenziale monolocale ben tenuto con bagno ripostiglio cantina climatizzato riscaldamento autonomo arredato € 99.000 (97/12) EPgl 250 KWh/m* anno cl. G www.gruppotoscano.it 051.23.92.00

RIF.4003 BOLOGNA PIAZZA S. STEFANO LATERALE in palazzo storico completamente ristrutturato posti auto anche per vetture di grandi dimensioni. Da € 115.000 a € 120.000 Costa Immobiliare 051.636.03.74 338.65.85.175 Appuntamenti con conferma foglio visita

TOSCANO SPA (V.LO BROGLIO) In palazzo signorile primo piano da ristrutturare ingresso cucina abitabile camera volendo posto auto Epgl 254 KWh/m* anno cl G € 119.000 (118/12) www.gruppotoscano.it 051.23.92.00

VIA TORLEONE a reddito in buone condizioni termo autonomo monolocale con bagno completamente arredato e climatizzato € 120.000 classe energetica F ALDROVANDI 051.23.48.21 338.41.88.951

VIA SAN PETRONIO VECCHIO AD.ZE in piccola palazzina vecchia Bologna, appartamento composto da: ingresso su cucina, camera, bagno, cantina, termo autonomo € 124.000 Rif 151C Tel. 051/333416 - 051/584277 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it

59 giovedì 18 Aprile 2013 - n° 15

TOSCANO SPA (VIA SAN PETRONIO VECCHIO) palazzina tipica bolognese ultimo piano con terrazzo abitabile di 15mq circa luminoso e silenzioso monolocale ristrutturato con cucinotto separato e bagno finestrato condizionato cantina termoautonomo € 125.000 (06/13) Epgl 200 KWh/m*anno cl. G www.gruppotoscano.it 051.23.92.00

VIA FONDAZZA AD.ZE VIA DANTE Ottimo per investimento, grazioso appartamento. Ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, ampia cantina. Riscaldamento autonomo. Libero subito. Classe Energetica in fase di redazione RIF. CE171 Valore dell’immobile € 125.000 Referente Sig. Gianfranco Terenzi 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com

VIA S.STEFANO ADIACENZE In palazzina di sole 3 unità immobiliari appartamento composto da ampio ingresso arredabile, camera, cucina, bagno, ripostiglio, termo autonomo. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE450 Valore dell’immobile € 135.000 Responsabile della vendita A. Sebastianelli 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com

CENTRO, AD.ZE STRADA MAGGIORE: libero, in palazzina con riscaldamento autonomo, 2° piano luminoso, bilocale in buone condizioni ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, cantina, posto bici. € 139.000 Classe G RIF 157 I.n.i. 051.614.79.99 www.istitutonazionaleimmobiliare.com

STRADA MAGGIORE AD.ZE CORTE ISOLANI In palazzo tutelato dalla Soprintendenza, con portierato, Ufficio posto al piano ammezzato di 63 mq. circa composto da ampio ingresso/reception, 2 vani, bagno con antibagno. L’ufficio è da rivedere internamente. Rif. CE592 Valore dell’immobile € 140.000 Referente Sig. Ugo Maria Malato 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com CL:E IPE:56,63 Kw/m3

CENTRO STORICO - VIA BROCCAINDOSSO RIF. 212-BIS: Trilocale - In piccola palazzina proponiamo 65 mq ca accatastato ambulatorio con possibilità di cambio di destinazione d’uso in abitazione composto da: Ingresso, sala, cucina,disimpegno, camera matrimoniale, 2 bagni- Libero subito € 148.000 trattabili + Volendo garage a parte Tempocasa Ag. S. Vitale 051.30.74.59

L A T E R A L E STRADA MAGGIORE in palazzina tipica bolognese appartamento sito al secondo ed ultimo piano composto da ingresso arredabile, cucina, camera matrimoniale, cameretta/studio, bagno e cantina. € 148.000 rif oc158 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235

AD.ZE STRADA MAGGIORE libero grazioso monolocale di mq 45 ristrutturato ed arredato, luminoso e silenzioso ampia zona giorno con terrazzina, cucinotto bagno ripostiglio aria condizionata termo autonomo, due cantine € 159.000 Generale Fondiaria 051.26.94.57

giovedì 18 Aprile 2013 - n° 15

60 SANTO STEFANO LATERALE In piccola palazzina luminoso e silenzioso appartamento composto da ingresso, 2 camere, cucina abitabile, bagno e cantina.

Classe energetica in fase di redazione.

Rif.CE435 Valore dell’immobile € 215.000 Responsabile della vendita A. Sebastianelli 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com

AD.ZE VIA CASTIGLIONE ORFEO In piccola palazzina disponiamo in interno silenzioso appartamento posto al 1° piano s/a composto da ingresso cucina soggiorno camera (volendo 2a camera) bagno balcone cantina termo autonomo da ristrutturare classe G Rif MD2 € 165.000 Murrimmobiliare 051.588.48.18

AD.ZE VIA SANTO STEFANO In stabile “Vecchia Bologna“ ampio monolocale completamente ristrutturato e fimemente arredato, travi a vista. € 168.000 RIF AL236 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235 RIF. 3015 BOLOGNA PIAZZA S. STEFANO su antico e tipico vicolo bolognese chiuso al traffico. Grazioso piccolo ufficio nuovo al piano terra di palazzo storico completamente ristrutturato con ingresso indipendente: piano terra con bagno e ripostiglio, soppalco con velux e travi a vista. Riscaldam. e raffrescamento autonomi. € 170.000. Volendocantina ciclabile e posti auto coperti. Classe energetica in via definizione. Costa Immobiliare 051.636.03.74 338.65.85.175 Appuntamenti con conferma foglio visita BOLOGNA VIA FONDAZZA In stabile “vecchia Bologna“ appartamento in ordine al 1ˆ piano con cucina abitabile, bagno, camera e cantina. Mq. 55 circa.

Termoautonomo. € 175.000 trattabili.

CLASSE ENERGETICA G CAPITAL 24 AGENCY 051.26.94.14 VIA ORFEO In piccola palazzina “Vecchia Bologna“ luminoso e grazioso bilocale; ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e cantina € 179.000 RIF AL327 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235

TOSCANO SPA (VIA SOLFERINO) unico in stabile signorile ingresso indipendente soggiorno cucinotto camera bagno corte di proprietà esclusiva € 199.000 (98/12) ristrutturato EPgl 250 KWh/m* anno cl. G www.gruppotoscano.it 051.23.92.00

S. STEFANO LATERALE (VIA DE’ COLTELLI) In quartiere S.Stefano disponiamo in piccola palazzina di un silenzioso luminoso appartamento posto all’ultimo piano panoramico con vista aperta sui giardini di Via Orfeo composto da cucina soggiorno due camere doppi servizi ampia cantina termo autonomo classe G € 200.000 Rif. MD7 Murrimmobiliare 051.588.48.18

VIA GUERRAZZI Inserito in una bella corte ampia e luminosa, appartamento piano terra parzialmente ristrutturato, soffitti a volta h.3,65. Ingresso, bagno, cucina abitabile, soggiorno, ampio ripostiglio, camera matrimoniale. Riscaldamento autonomo, cantina. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE924 Valoredell’’’’immobile € 200.000 Referente Sig. Alessandro Pieri 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com AD.ZE TRIBUNALE In posizione strategica, a due passi da Via D’Azeglio, grazioso open space mansardato di 50 mq circa completamente ristrutturato con travi a vista e parquet in tutti gli ambienti.

Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Ottimo ocme investimento. Classe energetica F - IPE 185,80 Kwh/m2.

Rif.CE314Valore dell’immobile € 210.000 Referente Sig.ra Francesca Montefameglio 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com VIA S. STEFANO LAT.LE In palazzo d’epoca grazioso e silenziosissimo appartamento con affaccio su elegante corte: ingresso, soggiorno, cucina, ampia camera, ripostiglio, bagno, grande cantina. Termo autonomo. Classe en. C, EP 67,92 kwh/mq/anno. € 210.000 Righi Immobili 339.37.88.815

TOSCANO SPA (GALVANI STRADA MAGGIORE AD.ZE) In palazzo d’epoca ottimamente tenuto silenzioso in buone condizioni ingresso su soggiorno due camere cucinotto bagno cantina termoautonomo EPgl 250 KWh/m*anno cl G € 189.000 (115/12) www.gruppotoscano.it 051.23.92.00

RIF.1021 BOLOGNA VIA CASTIGLIONE ADIACENZE PORTA al 2° piano di palazzina bolognese ristrutturata ampio monolocale di mq.55,00 circa luminoso, gradevolmente arredato, con possibilità di realizzare 2 ambienti: camera matrimoniale e grande zona giorno. Spazioso bagno con doppio lavandino a colonna, ampio ripostiglio. Riscaldamento autonomo. € 190.000 C.E“F“ - IPE KW 175 Costa Immobiliare 051.636.03.74 338.65.85.175 Appuntamenti con conferma foglio visita VIA SOLFERINO In tipico condominio vecchia Bologna, al 3° ed ultimo piano delizioso appartamento completamente ristrutturato, ingresso su soggiorno, cucina abitabile, camera e bagno. Cantina, riscaldamento autonomo, climatizzatore. Libero a rogito. Volendo collegabile ad altro appartamento attiguo. Classe Energetica in fase di redazione. Rif. SV146 Valore dell’’’’immobile € 195.000 Responsabile della vendita F. Montanaro 051 309096 BolognaCentro Agenzia Massarenti 051.30.90.96 www.bolognacentro.com

VIA S. STEFANO LATERALE APPARTAMENTO 45 MQ. - PALAZZO SIGNORILE - RISTRUTTURATO - ULTIMO PIANO - LUMINOSO Grazioso appartamento completamente ristrutturato con ampi volumi e finiture di pregio, al 2° ed ultimo piano di un palazzo signorile. Ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, bagno finestrato, cantina.

Riscaldamento autonomo. Predisposizione aria condizionata. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE165 Valore dell’’immobile € 211.500 Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com

DALMONTE (VIA REMORSELLA) piccola palazzina doppi affacci interni silenzioso luminoso primo piano con ascensore ingresso soggiorno cucinotto 2 camere bagno balcone cantina € 219.000 volendo garage interno in affitto certificazione energetica in corso rif.

(14/13) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it SANTO STEFANO - VIA REMORSELLA Piccola palazzina doppi affacci interni silenzioso luminoso primo piano con ascensore ingresso soggiorno cucinotto 2 camere bagno balcone cantina € 219.000 volendo garage interno in affitto. Certificazione energetica in corso Rif. (14/13) Dalmonte 051.34.50.47 VIA SANTO STEFANO AD.ZE Appartamento in tipica palazzina bolognese recentemente ristrutturata, posto al secondo piano, luminoso con affacci interni molto gradevoli e silenziosi, riscaldamento autonomo, spese condominiali minime, buone condizioni interne, impianti a norma certificati, composto da ingresso, cucina abitabile,due camere, bagno e cantina. libero subito. Classe G - EP ?210 kWh/mq/a € 219.000 Rif: DA/26/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it RIF. 1021 BOLOGNA VIA CASTIGLIONE ADIACENZE PORTA al 2° piano di palazzina bolognese ristrutturata ampio monolocale di mq.55,00 circa luminoso, gradevolmente arredato, con possibilità di realizzare 2 ambienti: camera matrimoniale e grande zona giorno. Spazioso bagno con doppio lavandino a colonna, ampio ripostiglio. Riscaldamento autonomo. € 220.000 C.E.“F“ - IPE KW 175.

Costa Immobiliare 051.636.03.74 338.65.85.175 Appuntamenti con conferma foglio visita TOSCANO SPA (VICOLO BROGLIO AD.ZE DUE TORRI) servito silenzioso in stabile signorile loft 125mq circa nuovo da impresa ingresso salone doppio con cucina avista camera matrimoniale ampio studio al vano soppalcato doppi servizi cantina voledo posto auto €. 225.000 (22/12) Epgl 164,10 KWh/m*anno cl.E www.gruppotoscano.it 051.23.92.00 VIA CHIUDARE APPARTAMENTO IN NUDA PROPRIETA’ Proponiamo in vendita appartamento di 90 mq, posto al 2° piano con sala, cucina, 2 camere, 3 balconi, bagno, ripostiglio e cantina. Riscaldamento autonomo. Classe Energetica in fase di redazione. Rif. SV139 Valore dell’immobile in nuda proprietà € 225.000 Responsabile della vendita F.Montanaro 051 309096 BolognaCentro Agenzia Massarenti 051.30.90.96 www.bolognacentro.com TOSCANO SPA (GALVANIAD.ZE VIA DEGLI ANGELI VIA ORFEO) Palazzina tipica bolognese primo piano in buono stato luminoso e silenzioso ingresso soggiorno due camere matrimoniali cucina semiabitabile bagno cantina termoautonomo Epgl 400 KWh/m*anno cl G € 229.000 (42/13) tel 051/239200 www.gruppotoscano.it 051.23.92.00

SANTO STEFANO AD.ZE GARGANELLI in Palazzo Storico con ingresso di rappresentanza su ampia corte comune impreziosita da cancellata in ferro battuto.

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RIF V 5019 STRADA MAGGIORE In pregevole palazzo storico, censito dalle Belle Arti, proponiamo immobile mansardato di 50 mq al terzo piano s/a, luminoso e molto silenzioso, recentemente ristrutturato con travi a vista, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, zona notte, studio e bagno. POSTO MOTO/BICI. Classe energetica in fase di rilevamento. Impianti autonomi a norma.

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BOLOGNA AD.ZE STRADA MAGGIORRE in interno silenzioso luminoso buone condizioni termo aut. soffitti a volte ingresso cucina abitabile bagno due camere , volendo trasformabile in ufficio € 215.000 Asso Immobiliare 338.74.64.649 051.613.08.20

TOSCANO SPA (VIA DEL PIOMBO AD.ZE VIA FONDAZZA) immobile con rendita annua E. 9.000- I° piano con ascensore ingresso 2 camere cucina abitabile bagno balcone cantina termoautonomo €. 235.000 (38/13) Epgl250 KWh/m* anno cl. G www.gruppotoscano.it 051.23.92.00

TOSCANO SPA ( VIA SAN PETRONIO VECCHIO) in piccolo contesto al secondo piano con splendidi affacci su corte interna disponiamo di appartamento composto da ingresso 2 camere cucina abitabile bagno ripostiglio cantina € 239.000 Epgl 158,99 KWh/m* anno cl.E (28/12) www.gruppotoscano.it 051.23.92.00 AD.ZE S. STEFANO FONDAZZA Nel cuore di Bologna, in gradevolissima palazzina bolognese ben tenuta, interessante ristrutturazione di un locale di complessivi mq. 65 più accessori, tesa all’ottenimento di un vero e proprio loft cittadino. Ingresso su soggiorno con angolo cottura, sala da pranzo/living, camera da letto e bagnofinestrato. Travi in legno, parquet in rovere sbiancato di prima scelta e infissi isolanti sono solo alcune delle caratteristiche interne. Completa la proprietà un piccolo studiolo al piano terra con ingresso indipendente ed una cantina al seminterrato. € 248.000 rif. BM248 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235 TOSCANO SPA (VIA SAVENELLA) in palazzina storica secondo piano ben tenuta ampio trilocale ristrutturato termoautonomo €. 249.000 (86/12) Epgl 200 KWh/m* anno cl. G www.gruppotoscano.it 051.23.92.00 SANTO STEFANO AD.ZE VENDESI appartamento di grande fascino con scelte architettoniche originali in linea di un nuovo modello abitativo per gli amanti del design in ultimo piano silenzioso e luminoso ottimi affacci:ingresso, soggiorno in doppio volume con angolo cottura, studio, un bagno; sopra 1 matrim. con bagno, elevate prestazioni energetiche. C.E.: E. € 250.000 Immobiliare Silvana Menetti 051.644.96.63 347.27.36.997 www.silvanamenetti.it VIA SOLFERINO, VIA SAVENELLA, AD.ZE TRIBUNALE in una zona tra le più signorili di Bologna a 2 passi dal Tribunale e da Piazza Maggiore, appartamento completamente ristrutturato, nuovo, ca. 55 mq, molto luminoso e silenzioso, in un piccolo contesto condominiale signorile, composto da ingresso, cucina, sala, camera da letto e bagno, pred. aria condizionata, risc. Aut. € 260.000 Rif.C1696 www.immobiliare2m.bo.it 051.25.50.70 CENTRO BROCCAINDOSSO appartamento con affaci in interno silenzioso e riservato ristrutturato composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, posto bici. Rif L99 Cl. energ. in fase di valuz. € 270.000 La Casa Agency 051.43.06.48 CENTRO STORICO - CASTIGLIONE LATERALE In piccola tipica palazzina, secondo ed ultimo piano completamente ristrutturato, soggiorno con zona cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone, riscaldamento autonomo, ulteriore locale al grezzo facilmente abbinabile per ampliamento. Classe Energetica in fase di redazione. Rif.CE433 Valore dell’’’’immobile € 270.000 Responsabile della vendita A. Sebastianelli 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com VIA CASTIGLIONE in palazzina completamente ristrutturata suggestivo appartamento luminoso silenzioso su due livelli begli affacci al 4° ed ultimo piano no asc. ristrutturato di recentemente: ingresso cucinotto soggiorno 2 camere matrimoniali bagno cantina risc. aut. € 275.000 RIF. AB1C52498 ABITA Servizi Immobiliari 051.636.07.25 PIAZZA DEI TRIBUNALI AD.ZE Appartamento in tipica palazzina bolognese, completamente e finemente ristrutturato, travi in legno a vista, interno silenzioso, 2 affacci esterni rivolti sui tetti della vecchia bologna, riscaldamento autonomo, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone e cantina. finiture: porta blindata, infissi nuovi con doppio vetro, porte interne in legno laccate bianche, gress porcellanato, aria condizionata, impianti a norma certificati. Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 279.000 Rif: DA/46/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it

VIA ORFEO In zona prestigiosa, palazzina “vecchia Bologna“, particolare appartamento ristrutturato e parzialmente mansardato con travi a vista al terzo e ultimo piano. Tutto interno con doppi affacci su cortili interni e sui tetti. Ingresso arredabile, soggiorno angolo cottura, due camere, bagno con antibagno, cantina ciclabile. Riscaldamento autonomo e bassissime spese condominiali. € 290.000 rif. IK152 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235

TOSCANO SPA (VIA RIALTO) In palazzo d’epoca Secondo piano luminoso e silenzioso ingresso arredabile salone due camere matrimoniali cucina abitabile studiolo bagno cantina termoautonomo € 295.000 (07/13) EPgl 200 KWh/m* anno cl. G www.gruppotoscano.it 051.23.92.00

VIA SANTO STEFANO 80 MQ. - ULTIMO PIANO Appartamento di 80 mq. in completa ristrutturazione, palazzo signorile, ultimo piano, luminoso, bellissimo.

Soggiorno con zona cucina, 2 camere, 2 bagni finestrati, ampio ripostiglio, cantina.

Tetto nuovissimo, con travi a vista, predisposizione aria condizionata. Riscaldamento autonomo. Consegna fine maggio 2013. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE108 Valore dell’’immobile € 315.000 Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com TOSCANO SPA (VIA SANTO STEFANO) Galvani Libero settembre 2013 in palazzo signorile con stupenda corte interna silenzioso ristrutturato ingresso soggiorno con cucinotto due camere matrimoniali bango cantina termoautonomo EPgl 162 KWh/m*anno cl.E € 315.000 (114/12) www.gruppotoscano.it 051.23.92.00 VIA FARINI AD.ZE, in piccolo edificio dell800 con bellissime parti comuni vendesi ristrutturato recentemente, ottimamente rifinito e silenzioso: living, due camere, bagno, terrazzina, cantina, termo autonomo. € 325.000 CIO (Centro Immobiliare Organizzato) 051.33.34.14 CL:G VIA CASTIGLIONE 53 ( in elitaria piccola palazzina completamente restaurata con ascensore anche al piano cantine) vendesi attico silenzioso con vista tetti emozionante e di recente elegante ristrutturazione: salone (30mq) con angolo cottura, camera, bagno e asola di mq.10, cantina, termo autonomo. € 328.000 volendo arredato. CIO (Centro Immobiliare Organizzato) 051.33.34.14 CL:G IPE:309 kwh/m SANTO STEFANO: libero, signorile, luminoso e silenzioso, appartamento ristrutturato, composto da: ingresso, 2 camere, salone, cucinina, doppi servizi, ampia cantina. Classe energetica in fase di redazione. € 330.000 RIF 266 I.n.i.

051.614.79.99 www.istitutonazionaleimmobiliare.com PIAZZA CARDUCCI AD.ZE libero in posizione interna e silenziosa, in piccola palazzina in pietravista dei primi ‘900, appartamento al 1°piano di circa mq.100, composto da: ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, n.3 camere matrimoniali, bagno, balcone, cantina, posto auto e termoautonomo.

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Piano terra e piano interrato con soluzioni d’arredo particolari e signorili. Piano interrato con volte in mattoni sabbiate. Riscaldamento autonomo. € 350.000 Costa Immobiliare 051.636.03.74 338.65.85.175 Appuntamenti con conferma foglio visita CL:F IPE:KW 185

61 giovedì 18 Aprile 2013 - n° 15 SANTO STEFANO AD.ZE VIA DANTE appartamento al 2° piano, completamente ristrutturato, silenzioso, luminoso: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, cantina, termo autonomo, aria condizionata € 350.000 Rif 175C Tel. 051/333416 - 328/9068448 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it VIA SANTO STEFANO AD.ZE SETTE CHIESE In una delle cornici piu’ suggestive della città al terzo ed ultimo piano di palazzo storico con ascensore, luminosa e silenziosa mansarda nuova da impresa tutta abitabile e con soffitti dalle travi in legno a vista, composta da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno. € 350.000 RIF AL335 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235 VIA SOLFERINO, VIA SAVENELLA, AD.ZE TRIBUNALE, in una zona tra le più signorili di Bologna a 2 passi dal Tribunale e da Piazza Maggiore, appartamento completamente ristrutturato, nuovo, ca. 80mq, molto luminoso e silenzioso, in un piccolo contesto condominiale signorile, composto da ingresso, ampio salone con angolo cottura disimpegnato, 2 camere da letto di cui una con bagno in camera, 2° bagno, pred. aria condizionata, risc. Aut. € 350.000 Rif.C1695 www.immobiliare2m.bo.it 051.25.50.70 SANTO STEFANO AD.ZE BARACCANO in stabile in costruzione (consegna 2014) appartamento nuovo mq 90 circa + giardino privato mq 33 circa, P.Terra soggiorno, angolo cucina, camera, bagno, accesso al giardino interno con vista sul parco, P.1° camera, bagno, guardaroba, cantina, poss.tà di intervenire sulle rifiniture. Classe energetica B. Volendo posto auto o garage. € 390.000 Margherita Marini 051.22.22.14 051.27.18.89 LATERALE VIA CASTIGLIONE Appartamento in ottimo stato unico per il suo terrazzo esclusivo di mq.40 e piccolo giardino, così composto: ingresso, cucina, salone, 2 camere, bagno e cantina. Riscaldamento autonomo. € 393.000 Unire Ag. Rastignano 051.74.40.15 CL:G

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VIA CASTIGLIONE In contesto elegante e signorile di sole tre unità abitative, delizioso appartamento recentemente ristrutturato, al 1° ed ultimo piano. Ingresso, sala, cucina, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, possibilità di ricavare il 2° bagno. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE313 Valore dell’’immobile € 400.000 Referente Sig.ra Francesca Montefameglio 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com

SANTO STEFANO VIA REMORSELLA Piccola palazzina doppi affacci interni silenzioso luminoso primo piano con ascensore ingresso soggiorno cucinotto 2 camere bagno balcone cantina € 219.000 volendo garage interno in affitto. Certificazione energetica in corso. Rif. (14/13)

VIA SANTO STEFANO AD.ZE 125 MQ. - PIANO ALTO - ASCENSORE - LUMINOSO - SILENZIOSO Ingresso, sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, ampio ripostiglio e cantina. Libero subito.

Classe energetica in fase di redazione.

Rif. CE198 Valore dell’immobile € 410.000 Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com VIA FONDAZZA In contesto tipico bolognese, appartamento al primo piano con bella terrazza abitabile. Ingresso su disimpegno, soggiorno con deliziosa veranda, cucina abitabile, bagno, tre camere da letto, terrazzo ed ampia cantina. Termoautonomo, da ristrutturare € 425.000 rif. CM114 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235 S. STEFANO CASTIGLIONE - In stabile d’epoca appartamento ristrutturato mq.85 circa con vista su ampio giardino. ingresso, sala, cucina arredata, 2 camere, 2 bagni, € 450.000 + posto auto in giardino € 70.000 classe energetica G Margherita Marini 051.22.22.14 051.27.18.89 SANTO STEFANO Piano nobile in palazzina di sole 4 unità, ampio ingresso salone cucina abitabile 3 camere bagno terrazzo abitabile con splendido affaccio interno e cantina di mq 25 ca. Classe Energetica “G“. € 450.000 Rif. P052 Immobiliare Classe A 051.27.04.54 PORTA CASTIGLIONE in palazzo signorile, al 3° ed ultimo piano con ascensore, ampio e prestigioso appartamento ristrutturato con finiture di lusso, panoramico, luminoso, libero: ingresso, sala, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, balcone, cantina, termo autonomo € 470.000; volendo posto auto a parte Rif 150C Tel. 051/333416 - 051/584277 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it RIF. 1006 BOLOGNA ADIACENZE PORTA S. STEFANO in condominio signorile, ben tenuto e silenzioso, con doppio accesso carrabile e pedonale al 1° piano su rialzato appartamento da ristrutturare di mq.145,00 circa: ingresso, grande soggiorno pranzo, ampia cucina abitabile, 2 bagni, 2 camere, ripostiglio, 2 balconi, cantina, servizio di portineria, posto auto condominiale. Disponibilità immediata. € 480.000 Costa Immobiliare 051.636.03.74 338.65.85.175 Appuntamenti con conferma foglio visita CL:F IPE:KW 180 SANTO STEFANO VIA RIALTO Appartamento completamente e recentemente ristrutturato, tutti gli impianti a norma, riscaldamento autonomo, secondo ed ultimo piano, 120mq, molto luminoso, su due livelli, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni, balcone e un sottotetto finestrato in cui è stato ricavato una graziosa zona giorno con travi in legno a vista e camino,ripostiglio e ampia cantina di 25mq a volte con mattoni a vista da poter sfruttare come taverna. finiture: porta blindata, allarme, filodiffusione, aria condizionata, infissi con doppio vetro, parquet, sanitari sospesi, porte laccatebianche. Classe G EP >210 kWh/mq/a € 490.000 Rif: DA/19/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it VIALE XII GIUGNO AD.ZE GIARDINI MARGHERITA in stabile primi ‘900 , quarto e ultimo piano con ascensore, panoramico e luminoso appartamento ristrutturato e su due livelli: ingresso su salotto, cucina abitabile, 3 ampie camere, studio, bagno, con possibilità di ricavare il secondo, lavanderia/cantina. Climatizzazione. Possibilità di posto auto in locazione. € 490.000 Rif. PX144 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235

SANTO STEFANO VIA RIALTO Appartamento in condominio Vecchia Bologna posto al 2° ed ultimo piano, composto da ingresso, sala da pranzo, salotto su soppalco con camino, travi a vista e abbaini, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, terrazzino, 2 ripostigli. Ben ristrutturato, riscaldamento autonomo, climatizzato, impianto d’allarme, cantina. Libero a rogito.

Classe energetica in fase di redazione.

Rif.SV144 Valore dell’’’’ immobile € 490.000 Responsabile della vendita F. Montanaro 051 309096 BolognaCentro Agenzia Massarenti www.bolognacentro.com VIA SANTO STEFANO AD.ZE BELLA VISTA ,SILENZIO, LUCE, 150MQ, PIANO ALTO CON ASCENSORE, BALCONI, GARAGE. Ampio appartamento al 4° piano con ottimi affacci in buono stato. Ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con secondo balcone, tre ampie camere, lavanderia, due bagni, ripostiglio, cantina. Volendo garage doppio. Classe Energetica C - IPE 74,96 Kwh/m2. Rif. CE721 Valore dell’’ immobile € 490.000 Responsabile della vendita A.Cerasi 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com SANTO STEFANO VIA CARTOLERIA Appartamento posto all’ultimo piano con ascensore, luminosissimo e silenzioso.

Composto da ingresso, ampia sala, cucina, 2 camere, studio, 2 bagni, ripostiglio e cantina ciclabile al piano terra. Possibilità di posto auto in affitto. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE969 Valore dell’immobile € 520.000 Referente Sig. Alessandro Pieri 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com SANTO STEFANO LATERALE 135 MQ. - SILENZIO - LUCE In contesto abitativo tipicamente bolognese ampio appartamento in ottime condizioni composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni, cantina. Riscaldamento autonomo, impianti a norma. Posto auto in affitto .

Rif.CE153 Valore dell’’’’immobile € 540.000 Responsabile della vendita G.Terenzi 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com CL:G IPE:222,42 Kwh/m2 RIF.1018 BOLOGNA ADIACENZE S. STEFANO IN CONTESTO SILENZIOSO ed elegante in stabile di nuova costruzione appartamento di mq.142 circa su 2 livelli con ottimo capitolato, piccolo giardino di proprietà e possibilità di personalizzazione. Piano terra: ampio soggiorno con angolo cottura e accesso al giardinetto con vista parco, camera matrimoniale e bagno. Piano primo: camera doppia con bagno. Nell’’’’interrato: tavernetta di mq.35 con bagno/ lavanderia ed entrata indipendente. € 565.000 .Volendo posti auto € 85.000 cadauno. Consegna 2014. C.E. “B“ Costa Immobiliare 051.636.03.74 338.65.85.175 Appuntamenti con conferma foglio visita

VIA SANTO STEFANO Al secondo piano di palazzo signorile con ascensore , residenza di ampia metratura elegantemente ristruttuturata e rifinita così distribuita; ingresso su ampio disimpegno, salotto, sala da pranzo, cucina, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio e balcone con affacci interni e cantina. € 580.000 RIF AM105 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235

VIA SANTO STEFANO in tranquillo interno con begli affacci, luminoso, silenzioso, palazzo d’epoca molto signorile, 2° piano con ascensore: ingresso, salone, cucina, 2 camere, studio, 2 bagni, balcone, cantina, termo autonomo, con contratto d’affitto in scadenza dicembre 2013 € 580.000 Rif 177C Tel. 051/333416 - 051/584277 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it

SANTO STEFANO AD.ZE VIA DE’ COLTELLI In palazzo vincolato dalle belle arti, prestigioso appartamento di 150 mq, molto silenzioso con bellissimi affacci interni. Totalmente ristrutturato con finiture di pregio, composto da ingresso, grande salone con altezze di ampio respiro, spaziosa cucina abitabile, due camere matrimoniali (una con soppalco e camino in marmo d epoca), due bagni.

Clima in tutti gli ambienti. Cantina. € 595.000 rif. IK116 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235

PIAZZA CARDUCCI AD.ZE PALAZZINA LIBERTY - 140 MQ. - POSTO AUTO Signorile residenza in una villetta liberty circondata da un giardino con alberi secolari. Ingresso, splendido salone con terrazzino, cucina abitabile, 3 ampie camere di cui 1 con affreschi, 2 bagni, ripostiglio, cantina e piccolo sottotetto. Posto auto di proprietà. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE736 Valore dell’’immobile € 595.000 Responsabile della vendita A. Cerasi 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com

AD.ZE TRIBUNALE (PORTA CASTIGLIONE) libero in contesto signorile, in stabile dei primi ‘900, appartamento di ampia metratura (mq.230 circa per n.8 vani + doppi servizi) al 4° ed ultimo piano, panoramicissimo e luminoso, da ristrutturare, con soffitta collegabile e terrazzo di mq.10 circa, ascensore, cantina e ampio deposito bici cond.le. Classe Energ.“G“ €. 630.000 Rif.158P - Tel.051/333416 - 051/584277 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it CL:G

GIARDINI MARGHERITA, in signorile edificio, vendesi libera residenza di mq 240 all’ultimo piano con ascensore, cantina e deposito cicli. € 630.000 voendo garage in locazione CIO (Centro Immobiliare Organizzato) 051.33.34.14

STRADA MAGGIORE In signorile e suggestivo contesto del 1300, a ridosso delle due torri, proponiamo la vendita di un prestigioso appartamento sito al secondo ed ultimo piano con ascensore, ampia metratura composto da ingresso, zona giorno con cucina, sala da pranzo, salone, zona notte con due camere, due bagni ripostiglio. Possibilità terza camera. Finiture di pregio. ACE “G € 640.000 Rif. VR223 Referente: De Lauso Giuseppe 340 65.57.728 Raggi e Torreggiani 051.94.87.67

SANTO STEFANO AD.ZE SETTE CHIESE In palazzo signorile con ascensore e portierato, appartamento di 150 mq. elegantemente e finemente ristrutturato. Ampio ingresso arredabile, salone doppio, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, cabina armadio/office, 2 balconi e cantina. Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE516 Valore dellimmobile € 675.000 Referente Sig. Ugo Maria Malato 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com

SANTO STEFANO AD.ZE VIA ORFEO Appartamento di 180 mq sito al piano nobile in palazzo di poche unità abitative, risc. autonomo, tre affacci esterni, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, studio, 4 camere, 3 bagni, balcone, terrazza abitabile, 3 ampie cantine e garage con accesso diretto al palazzo. l’abitazione ha conservato i pavimenti antichi con decorazioni, soffitti alti, da rivedere. libero subito Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 680.000 Rif: DA/30/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it

RIF V 5017 S. STEFANO AD. ZE VIA CARTOLERIA In palazzo di pregio, proponiamo importante appartamento di 150 mq, finemente ristrutturato e climatizzato, al 2°piano s/a composto da ingresso su luminoso salone doppio con camino, cucina abitabile con balcone su corte interna, camera matrimoniale con stanza guardaroba, possibilità di ricreare seconda camera, 2 bagni, ampia cantina, riscaldamento autonomo. Volendo comodo GARAGE. Residenza completa di grande fascino. Volendo rara mansarda collegabile di 70 mq perfettamente ristrutturata, con travi a vista e terrazzino ad asola. Classe energetica in fase di rilevamento. Personalizzalo su www.mastercasa.org € 690.000 Master Casa 051.34.34.96

VIA DELLE ROSE vendesi libera, ampia residenza allultimo piano con sottotetto di proprieta collegabile : ingresso, salone doppio con balconata, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, cantina, garage ed ascensore. € 690.000 ( bene da ristrutturare con 4 affacci, panoramico e silenzioso). CIO (Centro Immobiliare Organizzato) 051.33.34.14

giovedì 18 Aprile 2013 - n° 15

62 SANTO STEFANO PALAZZO STORICO 170 MQ. - ULTIMO PIANO Bellissima residenza di 170 mq. ristrutturata dalla proprietà con molta attenzione ai materiali e alla funzionalità degli ambienti; salone doppio con travi a vista, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, una camera singola, camera guardaroba, 3 bagni, grazioso terrazzino. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, cantina. Libero subito. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE326 Valore dell’’immobile € 740.000 Referente Sig.ra Francesca Montefameglio 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com VIA ARIENTI, in elegante edificio del 1300 vendesi libero attico mansardato con terrazza e altana panoramicissima. residenza di mq. 200 unica al piano con doppio ingresso, ottimamente rifinita e di grande sapore. termo autonomo e cantina. € 750.000 CIO (Centro Immobiliare Organizzato) 051.33.34.14 RIF V 5026/A STRADA MAGGIORE AD.ZE DUE TORRI Libero.

Proponiamo in splendido palazzo gentilizio del ‘500 protetto dalle Belle Arti, importante appartamento di 155 mq al piano nobile c/a composto da ingresso su zona living, maestoso salone, zona notte con camino (possibilità seconda camera), studio, 2 bagni e comodo GARAGE. La presenza degli affreschi e dei pavimenti alla veneziana dell’’epoca, la rendono una residenza davvero unica e di grande fascino. Silenzioso e luminoso. Possibilità di collegare ad analoga soluzione posta al piano terra. Classe energetica in fase di rilevamento. € 750.000 www.mastercasa.org Master Casa 051.34.34.96 BOLOGNA PIAZZA SETTE CHIESE : in stabile signorile e dotato di ascensore appartamento luminoso composto di ampio ingresso di rappresentanza, salone, cucina abitabile, ampio studio con bagno e antibagno, 3 camere, bagno e cantina.

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Classe energetica G Prezzo € 800.000 CAPITAL 24 AGENCY 051.26.94.14 BOLOGNA CENTRO ADZE VIA CASTIGLIONE: in palazzina della fine del 400 in contesto signorile proponiamo prestigiosa mansarda di mq 190 al terzo ed ultimo piano, composta da doppio ingresso ,sala con angolo cottura, 3 camere , 2 bagni, cabina armandio,cantina, termo autonomo. Completano la proprietà un terrazzo ad asola ed un’ altana con vista a 360° sulla città. € 800.000 Rif. VR243 Referente Giuseppe De Lauso 3406557728 Raggi e Torreggiani 051.94.87.67 VIALE XII GIUGNO, in elegante palazzina di sole otto unita’ vendesi ufficio/residenza di mq. 220 ( recentemente ristrutturata ) al terzo ed ultimo piano con ascensore completano la proprieta’ due solai sovrastanti, garage e due posti auto. € 850.000 CIO (Centro Immobiliare Organizzato) 051.33.34.14 SANTO STEFANO AD.ZE BARACCANO in stabile in costruzione (consegna 2014) appartamento nuovo mq. 193 ca., terrazza abitabile mq 13 circa, con vista su ampio parco, ingresso, ampio salone, cucina, 4 camere, 2/3 bagni. Cantina Classe en. B. Possibilità di intervenire sulle rifiniture. € 870.000 Volendo garage e posti auto Margherita Marini 051.22.22.14 051.27.18.89 PIAZZA S. STEFANO/ 2 TORRI 140 MQ. - ULTIMO PIANO - ASCENSORE TERRAZZO - IN PERFETTO STATO In contesto molto signorile un appartamento dove si sposano eleganza, silenzio, luce, spazio, comodità, personalità e altro ancora... In 140 mq. ingresso, salone, zona pranzo, cucina con vista 2 torri, 2 camere, bellissimo studio, 2 bagni, lavanderia, ripostiglio. Aria condizionata. Rif. CE197 Valore dell immobile € 870.000 Responsabile della vendita G.Terenzi 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com

RIF V 1070 AD.ZE ST. MAGGIORE PALAZZO IL MELOGRANO L’albero a cui tendevi la pargoletta mano, il verde melograno da’ bei vermigli fior…così scriveva il Carducci nel 1871 dal terrazzo dell’appartamento in vendita, rimembrando il melograno nella corte interna di questo edificio, oggi censito e perfettamente restaurato. L’immobile di 325 mq su 2 livelli con doppio accesso si sviluppa al piano nobile c/a in ampio ingresso, soggiorno, sala da pranzo con terrazzo abitabile, cucina in semivista, disimpegno notte, 2 ampie suite matrimoniali con spogliatoio e servizio dedicato, bagno ospiti e lavanderia. La scala interna scende nell’ampia taverna con camino e bagno. Cantina e posto auto. La recente ristrutturazione ha reso funzionale il vivere attuale, mantenendo però inalterato il prestigio dell’epoca di una residenza unica. € 1.090.000 Personalizzalo su www.mastercasa.org Master Casa 051.34.34.96

TOSCANO SPA (GALVANIVIA GUERRAZZI) In palazzo d’epoca rara soluzione abitativa con entrata indipendente su due livelli completamente ristrutturato ottime rifiniture ingresso soggiorno tre camere cucina abitabile bagno ampia taverna pietravista con volte, salone doppio con camino cucina bagno e lavanderia condizionato termoautonomo possibilità garage EP gl 250 KWh/m*anno cl G € 1.250.000 (111/12) www.gruppotoscano.it 051.23.92.00 BOLOGNA CENTRO VIALE DANTE AD.ZE nuovo da impresa appartamento mansardato sito ai piani secondo e terzo ed ultimo con accesso diretto con ascensore da personalizzare secondo le proprie esigenze per complessivi 330 mq circa , con terrazzini ad asola, volendo garage e ampio terrazzo.

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AD.ZE PIAZZA CARDUCCI ATTICO VISTA 360° - 280 MQ + 130 MQ TERRAZZO - 5° PIANO CON ASCENSORE TRIPLO GARAGE Attico unico al piano con panorama di rara bellezza. Ingresso, ampia sala di rappresentanza, cucina abitabile, 6 camere, studio, 4 bagni. Arricchiscono la proprietà ampia cantina, garage doppio, garage singolo. Da rivedere internamente. Possibilità di frazionamento in due unità immobiliari. Classe Energetica in fase di redazione. Rif. CE720. Valore dell’’’’ immobile € 1.200.000 Responsabile della vendita A. Cerasi 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com STRADA MAGGIORE AD.ZE APPARTAMENTO 260 MQ. - PIANO NOBILE SOFFITTI AFFRESCATI Appartamento in vendita di 260 mq da ristrutturare inserito al Piano nobile di un Palazzo tutelato dalla Soprintendenza ai Beni Culturali. Bellissimo ingresso, salone doppio, studio prestigioso, cucina abitabile, 3 camere, guardaroba, 3 bagni, lavanderia, ampia cantina. Riscaldamento autonomo. Libero subito. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE127 Valore dell’’immobile € 1.200.000 Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com RIF. 1014 BOLOGNA ADIACENZE STRADA MAGGIORE al piano nobile di palazzo d’epoca prestigioso appartamento di mq.280 circa con soffitti affrescati attualmente diviso in 2 unità. Appartamento principale: ingresso arredabile, due saloni da rappresentanza con camino d’epoca, grande ed elegante cucina ottimamente attrezzata, camera da letto di mq.25, 2 bagni; secondo appartamento adatto anche come ufficio o dependance: ingresso, 2 camere, bagno, gradevole terrazzino interno, cucinotto, riscaldamento autonomo, cantina di mq.28 c.a. Finiture di alto livello. € 1.250.000 Volendo grande garage per 2 auto. C.E. “F“ IPE - KW 180 Costa Immobiliare 051.636.03.74 338.65.85.175 Appuntamenti con conferma foglio visita

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giovedì 18 Aprile 2013 - n° 15

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giovedì 18 Aprile 2013 - n° 15

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giovedì 18 Aprile 2013 - n° 15

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giovedì 18 Aprile 2013 - n° 15

76 VIA MUGELLINI (S.RUFFILLO) In palazzina in ottime condizioni - appartamento al 4’ e ultimo piano con servoscale - completamente ristrutturato molto luminoso e silenzioso: ingresso - soggiorno cucina - 2 camere matr. - bagno finestrato con vasca idro - ripostigli e armadi a muro - balcone - cantina ciclabile - termo autonomo - climatizzato € 210.000 trattabili classe energetica C - impianti a norma volendo arredato L. D. M. Servizi Immobiliari 051.39.06.67 338.61.85.914 DALMONTE (VIA TOSCANA) in zona ottimamente servita piccola palazzina pietravista ampio appartamento triplo affaccio ingresso soggiorno cucina abitabile 3 camere dì cui una con bagno e balcone secondo bagno cantina ciclebile risc. aut. € 215.000 volendo garage cl. G - ep 212,15 kwh/mq/anno rif (11/13) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it TOSCANA (VILLA TONIOLO ADIACENZE) Rif. 06 Pc Libero in silenzioso interno, perfetta palazzina completamente ristrutturata in tutte le parti comuni, appartamento composto da: ampio ingresso arredabile, cucina abitabile con balcone, sala due camere matrimoniali, bagno, cantina, riscaldamento autonomo, impianti a norma, posto auto in cortile interno Ace G € 215.000 335.472874 Immagina Bologna 051.48.04.59 www.immaginabologna.it DALMONTE (AD.ZE VIA BACH) in interno silenzioso dì via toscana palazzina dì poche unita’ appartamento in buono stato doppio affaccio dì cui uno su cortile interno ingresso tinello cucinotto 2 camere bagno ripostiglio balcone e cantina ciclabile € 219.000 cl. D ep 127,80 kwh/mq/anno rif (114/12) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (AD.ZE VIA SPINA) in laterale tranquilla silenziosa dì viale Felsina condominio in ottime condizioni circondato dal verde appartamento doppio affaccio ristrutturato dì recente ingresso salone (20 mq c.ca) cucina abitabile 2 camere bagno 2 balconi verandati cantina € 219.000 volendo garage cl. G - ep 220,10 kwh/mq/anno rif (92/12) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it TOSCANO SPA ( VIA LOMBARDIA) ben servito libero ingresso 3 camere soggiorno cucinotto bagno balcone cantina €. 219.000 (32/13) EPgl 250 KWh/m* anno cl. G www.gruppotoscano.it 051.23.92.00 RIF V 7008 MAZZINI AD.ZE VIA ALBERTAZZI In edificio strategico ai servizi e al Polo Ospedaliero Sant’Orsola Malpighi proponiamo luminosissimo appartamento da rivedere di 90 mq al 2° piano s/a composto da ampio ingresso arredabile, cucina abitabile con balcone, grande studio (o 3° camera matrimoniale), 2 ampie camere matrimoniali con balcone, bagno e cantina. Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. Ottimo come investimento. ACE in fase di rilevamento. Personalizzalo su www.mastercasa.org. € 220.000 Master Casa 051.34.34.96 TOSCANA AD.ZE VILLA SERENA Appartamento in piccola palazzina ristrutturata immersa nel verde, comodo ai servizi e alle principali vie di comunicazione, tre affacci esterni, riscaldamento con conta calorie, composto da ingresso, sala con cucina a vista, tre camere, bagno, 2 balconi, cantina ciclabile e volendo garage di 23 mq.finiture: infissi con doppi vetri, porte nuove, bagno ristrutturato. Classe F - EP 179.61 kWh/mq/a € 220.000 Rif: DL/24/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it VIA DEI SETTE LEONCINI Lontano dal traffico delle vie principali, proponiamo appartamento in perfetto stato,al secondo piano con ascensore. Composto di ampio ingresso arredabile, soggiorno, cucinotto finestrato, due ampie camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Garage, cantina e posto auto condominiale. € 220.000 RIF IK131 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235

VIA MAZZINI AD.ZE CONAD In palazzina signorile, luminoso e molto silenzioso appartamento di 75 mq. al quinto piano con ascensore, parzialmente rivisto nelle finiture e abitabile fin da subito.

Composto da ingresso, tinello con balcone (affaccio interno e vista collina), cucinotto, 2 camere matrimoniali molto spaziose e bagno finestrato con doccia e vasca, soffitta al posto della cantina. € 220.000 RIF IK113 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235 VIA BENIAMINO GIGLI appartamento al piano alto con ascensore, panoramico, luminoso, silenzioso, completamente ristrutturato: ampio ingresso arredabile, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, balcone, ripostiglio, cantina ciclabile, lastrico solare, aria condizionata € 220.000 volendo garage a parte Rif 501Ptel.

051/333416 - 328/9068448 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it RIF. D2309 SAN RUFFILLO: proponiamo in vendita appartamento 85 mq, piano primo completamente ristrutturato composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balcone e volendo garage. Termoautonomo, piccolo condominio, interno silenzioso. € 220.000 G e G Immobiliare 051.631.38.00 Guarda foto e virtual tour su www.gegimmobiliare.eu MURRI AD.ZE VIA SILVAGNI In laterale tranquilla e alberata di Via Murri, in condominio perfettamente tenuto con cortile, appartamento da ristrutturare composto da ingresso, tinello con cucinotto e balcone, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, cantina ciclabile. € 220.000 rif px163 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235 VIA TOSCANA SETTE LEONCINI In zona ben servita ma lontano dal traffico delle vie principali, in palazzina interna e ben tenuta, appartamento al 2° piano con ascensore, composto da ampio ingresso arredabile, soggiorno, cucinotto finestrato, 2 ampie camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà garage, cantina e posto auto condominiale. L’’appartamento è in perfetto stato ed abitabile fin da subito. Impianti a norma e certificati.

Possibilità di avere altro appartamento speculare sullo stesso piano! € 220.000 rif. IK131 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235 EMILIA LEVANTE AD.ZE VIA PROTTI in palazzo rinnovato luminoso e silenzioso appartamento ristrutturato con affacci interni 5° piano con asc. ingresso tinello cucinotto 2 camere bagno balcone ripostiglio soffitta posto auto cond. impianti a norma € 220.000 + garage RIF. AB1C58762 ABITA Servizi Immobiliari 051.636.07.25 MURRI AD.ZE VIA SILVAGNI In laterale tranquilla e alberata di Via Murri, in condominio perfettamente tenuto con cortile, appartamento da ristrutturare composto da ingresso, tinello con cucinotto e balcone, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, cantina ciclabile. € 220.000 rif px163 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235 VIA DEGLI ORTOLANI in signorile condominio recentemente ristrutturato con ascensore appartamento ben tenuto al 2’ piano: Ingresso - Tinello - Cucinotto - 4 ampie camere - bagno - Balcone - Cantina ciclabile - Posto Auto condominiale in area recintata € 220.000 L. D. M. Servizi Immobiliari 051.39.06.67 338.61.85.914

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Soluzione “M1“: da ingresso indipendente con CORTE ESCLUSIVA di 33 mq, proponiamo accogliente monolocale di 40 mq con ampia e luminosa vetrata, divisibile tramite arredi in zona giorno e notte, con generoso bagno e antibagno. Tranquillo e silenzioso. Finiture di pregio. Volendo GARAGE. “Corte esclusiva: vivi il tuo spazio all’aperto.“ € 223.000 nessuna mediazione richiesta www.exofficinetorreggiani.com Master Casa 051.34.34.96 VIA EMILIA LEVANTE AD.ZE VIA ARNO In palazzina signorile in perfetto stato, proponiamo panoramico e molto luminoso appartamento all’ultimo piano con ascensore e spaziosa terrazza abitabile di proprietà con vista a 360°. Ristrutturato.

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TOSCANO SPA (VIA ORLANDI) palazzina pietravista con ampio giardino condominiale 2°piano 85 mq circa ingresso soggiorno con cucinotto 2 camere matrimoniali bagno balcone cantina garage ipe 250 kwh/mq anno cl.G €. 235.000 (158/12) www.gruppotoscano.it 051.23.92.00

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VIA MAZZINI RIF. 210-BIS: Quadrilocale - Ingresso, sala, tinello, cucinotto, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, bagno, balcone, cantina ciclabile € 235.000 trattabili Tempocasa Ag. S. Vitale 051.30.74.59

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Composto di ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere (una singola e una matrimoniale con balcone), bagno finestrato condoccia. Ottime finiture, predisposizione di aria condizionata, riscaldamento centrale con contacalorie per la lettura del consumo individuale, basse spese condominiali. Cantina. € 235.000 rif. IK100 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235 AD.ZE VIA MURRI disponiamo di appartamento al secondo piano con ascensore composto da ingresso sala con angolo cottura due camere, bagno, terrazza e cantina ciclabile. Impianti a norma ottime finiture, porta blindata, parquet, serranda elettriche, predisposizione climatizzatore, Richiesta € 235.000 Rif B23 Immobiliare Cosimo La Sorte 051.99.14.820 327.56.977.63 DALMONTE (LARGO BRESCIA ) palazzina in ottime condizioni recentemente ristrutturata appartamento in ottime condizioni doppio affaccio secondo piano rialzato senza ascensore ingresso soggiorno cucina abitabile 16 mq 3 camere ripostiglio bagno possibilita’ 2 bagno balcone cantina ciclabile termoautonomo volendo garage €235.000 cl. G - ep 223,40 kwh/mq/anno rif (91/11) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it

AD.ZE VIA PELAGI In piccola palazzina d’epoca, interno silenzioso, all’ultimo piano, splendido appartamento su due livelli, ristrutturato a nuovo, composto da cucina con ampio balcone, camera matrimioniale e bagno al primo livello con ingresso indipendente e mansarda con bagno al secondo livello con altro ingresso.Posti auto condominiali. Arredi compresi nel prezzo. Classe G - IPE 215,00. Ottimo investimento!! € 239.000 Rif. 79944 GolDomus 051.42.10.280 AD.ZE VIALE LENIN: libero occasione piano alto con ascensore ristrutturato composto da ingresso salone 2 camere cucina bagno balcone cantina e garage. € 240.000 RIF 135 I.n.i. 051.614.79.99 www.istitutonazionaleimmobiliare.com MURRI - LUNETTA GAMBERINI Piacevole appartamento al piano rialzato con terrazza abitabile e piccolo giardino in proprietà esclusiva, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucinotto, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno e balcone E’ presente la cantina e un ampio garage.

Classe Energetica in fase di redazione.

Rif.SV202Valore dell ‘’immobile € 240.000 Referente Sig. Emanuele Marchetti 051 309096 BolognaCentro Agenzia Massarenti www.bolognacentro.com MURRI AD.ZE VIA RUGGI Appartamento di 115 mq in elegante palazzina esternamente ristrutturata, composto da ingresso, sala, cucinotto, 3 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi, cantina ciclabile e posti auto condominiali. finiture: porta blindata, infissi con doppi vetri. libero subito. Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 240.000 Rif:BM/09/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it MAZZINI FOSSOLO in stabile con asc. appartamento signorile con ingresso, sala, 2 camere matrim., cucina abitabile, bagno, ampio ripost., loggia cantina e autorimessa classe en G € 240.000 RIF. 292D Piellepi 051.57.79.43 MURRI RIF. VIR54.

Via Dagnini. In elegante stabile con ascensore, appartamento in ottime condizioni composto da ampio ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno. Posti auto condominiali. ACE G. IPE 280. 342.75.12.118 € 240.000 Possibilità di ampio garage Immagina Bologna 051.48.04.59 www.immaginabologna.it

77 giovedì 18 Aprile 2013 - n° 15 VIA TOSCANA In fase di totale ristrutturazione appartamento sito al piano primo composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, balcone e cantina. Volendo posto auto. Riscaldamento autonomo a pavimento. Detrazioni fiscali. Consegna luglio 2013.

Classe energetica in fase di classificazione. Rif. N01072 € 240.000 051.59.03.33 340.61.89.680 info@santiimmobiliare.it www.santi-immobiliare.it VIA TOSCANA In fase di totale ristrutturazione appartamento sito al piano terzo con ascensore composto da ingresso su soggiorno, cucinotto, 2 camere, 2 bagni, balcone e cantina. Volendo posto auto.

Riscaldamento autonomo. Detrazioni fiscali. Consegna luglio 2013. Classe energetica in fase di classificazione. Rif. N01078 € 240.000 051.59.03.33 340.61.89.680 info@santi-immobiliare.it www.santi-immobiliare.it VIA TOSCANA In fase di totale ristrutturazione appartamento sito al piano terzo con ascensore composto da ingresso su soggiorno, cucinotto, 2 camere, 2 bagni, balcone e cantina. Volendo posto auto.

Riscaldamento autonomo. Detrazioni fiscali. Consegna luglio 2013. Classe energetica in fase di classificazione. Rif. N010711 € 240.000 051.59.03.33 340.61.89.680 info@santi-immobiliare.it www.santi-immobiliare.it VIA ARNO In zona comodissima a tutti i servizi appartamento composto da ingresso salone cucina abitabile due ampie camere bagno tre balconi a loggia ripostiglio cantina a 240.000 euro e garage a parte 20.000. Rif. C302MAR Immobili di Pregio 051.24.12.24 VIA TAGLIACOZZI AD.ZE Murri pedecollinare, appartamento al secondo piano recentemente ristrutturato. Ingresso, soggiorno con ampio cucinotto a parte, due camere da letto matrimoniali, bagno, capiente ripostiglio/ cabina armadio, due balconi, cantina. Volendo garage di 55 mq. € 245.000 rif. CM126 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235 VIALE LENIN in palazzo degli anni ‘90 in ottimo stato, attico con terrazzo al 14° e ultimo piano con doppio ascensore, di circa 85 mq, composto da: ingresso su soggiorno con accesso al terrazzo di circa 18 mq e accesso al balcone di circa 8 mq, cucinotto, disimpegno, 2 camere, bagno.

L’appartamento risulta molto luminoso e con vista panoramica. Riscaldamento autonomo. Completo di cantina e 2 posti auto condominiali. Volendo box auto chiuso ad € 15.000. Richiesta € 245.000.

Gabetti Ag. Centro 051.23.32.53 CL:F IPE:172,9 DALMONTE (VIA LOMBARDIA) in zona ottimamente servita appartamento totalmente ristrutturato ingresso sala cucina abitabile 2 camere bagno ripostiglio balcone cantina riscaldamento autonomo € 245.000 certificazione energetica in corso rif (38/13) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (VIA TOSCANA) palazzina in buone condizioni appartamento ristrutturato triplo affaccio luminoso primo piano ampia metratura sala cucina abitabile 2 ampie camere bagno cantina riscaldamento autonomo € 245.000 cl. G - ep 220,10 kwh/mq/anno rif (47/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it VIA TAGLIACOZZI, In palazzo circondato da verde condominiale, disponiamo di appartamento ristrutturato al secondo piano composto da ingresso, sala, cucina semi-abitabile, due camere matrimoniali, bagno, due balconi e cantina. riscaldamento autonomo. classe energetica D volendo garage di 50 mq richiesta € 245.000 RIF A 36 Immobiliare Cosimo La Sorte 051.99.14.820 327.56.977.63 VIA MISA Appartamento di 100 mq in interno silenzioso, comodo ai servizi, in palazzo signorile recentemente ristrutturato, servito da ascensore, due affacci esterni, composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi, cantina ciclabile e volendo garage. finiture: porta blindata, parquet nelle camere, pavimenti in marmo, porte nuove. Classe G - EP 210 kWh/mq/a € 245.000 Rif: DL/08/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it

MURRI ALTA GIARDINI MARGHERITA VIA REDENTI Appartamento di 85 mq con ingresso indipendente, elegante palazzina signorile di 4 unità, completamente immersa nel verde con affacci diretti sul giardino condominiale. attualmente l’appartamento è un open space composto da zona living di 50 mq, cucina separata, bagno, ripostiglio e cantina. Con qualche modifica si può realizzare sala, cucina abitabile, 2 camere e 2 bagni come da planimetria di progetto in azzurro. Libero subito. Classe G - EP: 210 kWh/mq/a € 249.000 Rif: BG/19/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it VIA BELLARIA AD.ZE Appartamento in interno silenzioso, confinante con parco pubblico attrezzato, comodo a tutti i servizi, in piccola palazzina completamente ristrutturata, due affacci esterni, risc. aut., basse spese condominiali, composto da ingresso, sala con cucina a vista, 3 camere (2 matrimoniali e 1 singola) ,2 bagni, 3 balconi cantina ciclabile e posti auto condominiali. finiture: bagno e cucina ristrutturati nel 2006 impianti a norma certificati, impianto di aria condizionata, infissi con doppio vetro. Classe F - EP 191.94 kWh/mq/a € 249.000 Rif: DL/27/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it MAZZINI SAVENA RIF. VIR44. Via Cavazzoni laterale. Completamente affacciato sul parco proponiamo comodo quattro locali con possibilità di garage: ingresso arredabile, soggiorno, cucina semi abitabile con balcone, due camere, bagno e cantina. Condominio signorile con ascensore e posti auto. Silenzioso.

Classe energetica G. IPE 245 Kwh/mq/anno. € 249.000 - 342.75.12.118 Immagina Bologna 051.48.04.59 www.immaginabologna.it V127 VIA TOSCANA AD.ZE via dell’Uccellino. In contesto silenzioso e verdeggiante appartamento di 118 mq al 2° piano no asc., luminoso e panoramico: ingresso cucina ab. sala con balcone 3 camere 1 bagno 1 ripostiglio grande cantina risc. aut. € 250.000 Ida Antonello 051.199.82.897 339.79.35.880 VIA DELL’UCCELLINO (prima collina zona residenziale Via Novaro) in palazzina anni 1956 ben mantenuta con grande giardino condominiale libero subito appartamento mq. 100 al 2° ed ultimo piano senza ascensore razionale da ristrutturare con balcone ampissima cantina finestrata ricovero condom per bici/moto - posto auto condominiale riscaldamento autonomo €. 250.000 trattabili rif. 1205 Dimensione Immobiliare 051.52.24.39 CL:G FOSSOLO (VIALE FELSINA ADIACENZE) Rif.10 Pc libero in tranquilla laterale, signorile stabile anni 70 immerso nel verde con ascensore, appena ristrutturato in tutte le parti comuni, appartamento ben tenuto, composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, sala con balcone verandato, due camere, doppi servizi, ripostiglio, cantina € 250.000 possibilità di garage Ace f 335.472874 Immagina Bologna 051.48.04.59 www.immaginabologna.it MAZZINI SAVENA RIF. VIR18 Posizionato su strada chiusa al traffico immersa nel verde, proponiamo 4 locali ubicato all’ultimo piano con ascensore di condominio ristrutturato: ingresso arredabile, soggiorno panoramico e luminoso con loggia, cucina abitabile, due camere, bagno, cantina e volendo garage (€ 25.000) Ben tenuto ma locali tecnici da rivedere. Classe energetica G. ipe 245. € 250.000 342.75.12.118 Immagina Bologna 051.48.04.59 www.immaginabologna.it MAZZINI SAVENA ATTICO Rif. VIR24.

Attico con terrazzo abitabile di 70 mq. Ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, due matrimoniali, bagno, due porzioni di sottotetto finestrate adibite a studio e lavanderia, balcone e cantina. Già libero. Ascensore. Ace G, IPE 220.

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TOSCANA AD.ZE TONIOLO Nuda proprietà appartamento di 135 mq con terrazzo abitabile di 8 mq n palazzina comoda ai servizi e alle principali vie di comunicazione, tre affacci esterni, servito da ascensore, composto da ingresso, ampia sala di 35 mq, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni finestrati, ripostiglio, 2 balconi, cantina e volendo garage. finiture: infissi con doppio vetro e aria condizionata. Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 250.000 Rif: DL/35/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it

VIA BENEDETTO MARCELLO Inserito nella più assoluta comodità ai principali servizi Vi proponiamo questo funzionale appartamento dove davvero vi potreste dimenticare di avere lasciato l’auto nel vostro garage.

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VIA TOSCANA In fase di totale ristrutturazione appartamento sito al piano terzo con ascensore composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, balcone e cantina. Volendo posto auto. Riscaldamento autonomo. Detrazioni fiscali. Consegna luglio 2013.

Classe energetica in fase di classificazione. Rif. N010709 € 250.000 051.59.03.33 340.61.89.680 info@santiimmobiliare.it www.santi-immobiliare.it

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MAZZINI - VIA MENGOLI in palazzina con ascensore totalmente ristrutturata luminoso appartamento al primo piano alto di mq 97 ampio ingresso grande soggiorno cucinotto 2 camere matr. (mq 20) bagno balcone cantina cicl. posto auto assegnato risc. autonomo basse spese cond. € 265.000 tratt. RIF. AB1C58860 ABITA Servizi Immobiliari 051.636.07.25 RIF V 1076 VIA TOSCANA LATERALE In laterale tranquilla ma strategica ai servizi, vendiamo all’ultimo piano c/a appartamento di 90 mq, composto da ingresso arredabile su soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere con cabina armadio, bagno e cantina in soffitta. La proprietà, recentemente ristrutturata conl’’’’utilizzo di finiture di pregio e dei tanti arredi su misura, si presenta in condizioni perfette. Volendo garage (€ 20.000). Occasione. € 265.000 Master Casa 051.34.34.96 MURRI MULINO PARISIO Appartamento disposto su 2 livelli di 45 mq per piano con giardino privato di 70 mq, palazzina in pietravista di recente costruzione, riscaldamento autonomo, composto da ingresso su sala, cucina abitabile, studio, camera matrimoniale, cabina armadio, 2 bagni finestrati, posto auto privato e giardino. Finiture: interni seminuovi, porta blindata, infissi con doppi vetri, parquet, aria condizionata. Soluzione particolare ideale per coppie o single, spese condominiali minime. Classe G - EP: 210 kWh/mq/a € 268.000 Rif: BG/46/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it DALMONTE (AD.ZE VIALE FELSINA) in strada interna condominio in perfette condizioni luminosissimo appartamento ultimo piano con ascensore doppio affaccio nuovo da impresa ingresso ampio soggiorno con angolo cottura in muratura terrazzo 2 camere bagno balcone rifiniture ricercate € 269.000 cl. G - ep 220,10 kwh/mq/anno rif (104/12) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it MURRI VIA GIORDANI Appartamento di 90 mq in piccola palazzina pietra-vista, strada laterale verde e silenziosa, composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi, cantina e posti moto condominiali. risc. autonomo, spese condominiali minime. finiture: internamente ristrutturato a nuovo mai abitato, parquet, bagno nuovo, impianti a norma, predisposizione aria condizionata. libero subito. Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 269.000 Rif: BM/05/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it LATERALE INIZIO MURRI In palazzina fine 800 P.3° con asc. vendiamo app.to silenzioso in buono stato ing. sala cucina abit. con balcone 2 camere 2 bagni termo aut. cantina. € 270.000 - Cl. energ. E + Dante Rende 051.33.11.00 337.55.45.20 MURRI - VIA ALBINI in laterale silenziosa e alberata, in bell’edificio pietravista, appartamento ristrutturato con ingresso arredabile, cucina, salone, due camere, bagno, cantina, due balconi. Cortile interno per bici e moto. € 270.000 RIF PX192 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235 PORTA CASTIGLIONE AD.ZE Mansarda recentemente ristrutturata, molto luminosa, in palazzina di solo 4 unità abitative, risc. autonomo, spese condominiali minime, 2 affacci esterni, composta da ingresso, sala, cucina a nicchia, due camere da letto, ripostiglio, balcone e bagno. inclusa nella proprietà un ulteriore zona attualmente allo stato grezzo, dove è possibile ricavare una terza camera/studio,il secondo bagno e un ripostiglio o ampliare la zona giorno. finiture: aria condizionata, infissi con doppio vetro, velux automatizzati con sensori per la pioggia, impianti a norma certificati. Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 270.000Rif: DA/34/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it AD.ZE VIA MAZZINI E OSPEDALE SANT ORSOLA, Disponiamo di appartamento in stabile signorile al 1° piano con ascensore completamente ristrutturato e arredato composto da: ingresso arredabile, 2 camere matrimoniali una con balcone, soggiorno, cucina abitabile con balcone, bagno, cantina ciclabile e scooter, posto auto assegnato. € 270.000 tratt.

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giovedì 18 Aprile 2013 - n° 15

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MURRI TRATTO INIZIALE (AD.ZE VIALE ORIANI) In ottimo contesto ben servito in interno silenzioso palazzina ben tenuta con ascensore appartamento luminoso composto da ingresso cucina sala due camere due bagni balcone cantina termoautonomo CLASSE G € 280.000 Rif. MU5 Murrimmobiliare 051.588.48.18

MURRI ristrutturato in palazzina ingresso 1 camera matrimoniale 2 camerine singole salotto cucina bagno piccolo studio ristrutturato su 2 piani € 280.000 Studio Patelli 051.24.85.87 338.73.00.740 CL:G IPE:373 VIA TOSCANA AD.ZE PIAZZETTA DI SAN RUFFILLO In zona servitissima di mezzi pubblici e attività commerciali, in condominio anni 50 ben tenuto proponiamo ampio appartamento di 145 mq completamente da ristrutturare ma con ottime potenzialità di personalizzazione.

L’immobile si trova al terzo e ultimo piano con ascensore, e gode di una bellissimavista sui colli. Attualmente composto da grande ingresso arredabile, studiolo, cucina abitabile (con angolo cottura in nicchia finestrato) con balcone (affaccio interno), sala con altro balcone perimetrale, 3 camere matrimoniali, bagno (con possibilità di ricavare secondo bagno finestrato), ampia cantina e posto auto condominiale. Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. € 285.000 rif.

IK105 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235 V106 ZONA FOSSOLO In edificio signorile immerso in un parco condominiale silenzioso app.to al 1°p. di c.a. mq.120: ampio ingresso, salone, cucina abit. con balcone, zona notte con 2 ampie camere, 2 bagni finestrati, ripostiglio, cantina e posto auto. Possibilita garage € 285.000 Ida Antonello 051.199.82.897 339.79.35.880 VIA TOSCANA ampio appartamento di mq. 145 mq. da ristrutturare, 3° ed ultimo piano con ascensore, panoramicissimo: ingresso, studio, sala, cucina abitabile 3 camere, bagno (volendo 2° bagno), 2 balconi, ripostiglio, cantina di 16 mq., termo autonomo, sottotetto di pertinenza. Classe energetica G, IPE 175 Kwh/mq€ 285.000 trattabili Rif 509P Tel. 051/333416 - 329/4399316 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it CL:G IPE:175 kwh/m

RIF V 5011-A MAZZINI AD.ZE PIAZZA TRENTO TRIESTRE In interno riservato comodissimo al centro storico e all’ospedale S. Orsola, vendiamo in villetta signorile ristrutturata ottimo appartamento di 85 mq al 2° piano c/a composto da ingresso, soggiorno con TERRAZZINO verandato, cucinotto, 2 camere, bagno e POSTO AUTO. Finiture di pregio, impianti autonomi a norma. Silenzioso e luminoso. ACE in rilevamento. Personalizzalo su www.mastercasa.org. € 285.000 Master Casa 051.34.34.96 TOSCANA SAN RUFFILLO Ampio appartamento di 145 mq. da ristrutturare all’ultimo piano con ascensore. Grande ingresso arredabile, studiolo, cucina abitabile con balcone, sala con balcone vista colli, 3 matrimoniali, bagno (ricavabile 2° bagno finestrato), ampia cantina, posto auto condominiale. € 285.000 rif. IK105 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235 RIF EX/B1 VIA BONDI AD.ZE S. ORSOLA “Abbiamo reinventato il passato per costruire il futuro dell’abitare“ Dal recupero architettonico delle ex Officine Torreggiani, nasce un nuovo complesso residenziale dove la sicurezza della struttura antisismica e l’efficienza della classe energetica “A“ riscrivono i nuovi standard tecnologici delvivere moderno in città. Soluzione “B1“: proponiamo accogliente bilocale di 52 mq con ampia CORTE ESCLUSIVA di 38 mq composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, ampia camera matrimoniale e bagno. Luminoso e silenzioso. Finiture di pregio. Volendo GARAGE. “Il piacere di cenare sotto le stelle.“ € 288.000 nessuna mediazione richiesta www.exofficinetorreggiani.com Master Casa 051.34.34.96 BOLOGNA VIA MURRI AD.ZE in condominio interno con giardino condominiale appartamento all’ ultimo piano con ascensore su 2 livelli comp. da: ingresso, sala, cucina abitabile , 2 camere, balcone e cantina , ottima vista su Bologna. € 290.000 . Rif. VR209. classe G. Scoppettuolo Mirko 340 68.65.442 Raggi e Torreggiani 051.94.87.67 VIA MISA In zona verde e ottimamente servita, piano alto con ascensore, panoramico, appartamento ampia metratura composto da ingresso arredabile, cucina abitabile, salone, 3 camere, 2 bagni, 1 terrazzo, 1 balcone, ripostiglio e cantina Volendo garage Classe energetica F IPE 172 Kwh/m2 anno IPE 172 Rif. A233 € 290.000 Responsabile Massimo Calderari www.consulentia.com Consulentia 051.613.24.47 DUE MADONNE AD.ZE VIA RIVANI appartamento in edificio di nuova costruzione, costruito con le più moderne tecnologie, antisismico, ad alto risparmio energetico, pronta consegna, composto da ingresso su ampia sala con cucina a vista, 2 camere, 2 bagni, terrazzo abitabile di 11 mq e garage per auto e moto di proprietà. finiture:porta blindata, parquet, videocitofono, porte laccate bianche, predisposizione aria condizionata, pannelli solari e fotovoltaici, ascensore, infissi in alluminio con doppi vetri, classe energetica a. grazie al fatto che l’’energia elettrica prodotta in eccedenza dal fotovoltaico, può essere vendutadal condominio, si abbassano in modo consistente le spese condominiali, che saranno quindi irrisorie.

Classe A - EP 37 kWh/mq/a € 295.000 Rif: BG/38/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it MURRI AD.ZE VIA TAGLIACOZZI Appartamento di 100 mq completamente ristrutturato a nuovo con finiture di pregio, composto da ingresso, ampio salone di 33 mq, cucina, 2 camere di cui 1 con cabina armadio, 2 bagni, 2 cantine. finiture: porta blindata, infissi con doppi vetri, parquet in rovere sbiancato, impianti a norma certificati, predisposizione aria condizionata. riscaldamento autonomo, spese condominiali minime. Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 295.000 Rif: BG/42/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it

TOSCANO SPA (VIA MAZZINI INTERNO AD.ZE PORTA) Palazzina di tre unità abitative 2° ed ultimo piano triplice esposizione terrazzo abitabile di circa 15mq buono stato ingresso 3 camere cucina abitabile bagno ripostiglio cantina ampio posto auto scoperto di proprietà termoautonomo € 295.000 EPgl 250 KWh/m* anno cl. G (01/13) www.gruppotoscano.it 051.23.92.00

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VIA TOSCANA AD.ZE VILLA SERENA Appartamento in piccola palazzina in ottimo stato di conservazione, immersa nel verde, comoda a tutti i servizi (scuole e mezzi pubblici), due affacci esterni, servito da ascensore, risc. aut., internamente ristrutturato, composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, cabina armadio,2 balconi, cantina ciclabile volendo posto auto di proprietà e/o garage. finiture: porta blindata, infissi con doppi vetri, aria condizionata, parquet nelle camere, impianti a norma certificati, vasca idro-massaggio.

Classe G - EP 210 kWh/mq/a € 299.000 Rif: DL/23/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it MENGOLI - AZZURRA RIF. 202 BIS : Cinquelocali - In stabile ben tenuto proponiamo appartamento composto da: Ingresso, sala , cucina semi-abitabile, 2 camere matrimoniali, camera singola, 2 bagni, ripostiglio, balcone, cantina ciclabile € 300.000 Tempocasa Ag. S. Vitale 051.30.74.59 VIA ADIGE AD.ZE Appartamento in palazzo signorile pietra a vista, interno silenzioso comodo ai servizi, piano alto, servito da ascensore, due affacci esterni, composto da ingresso sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, balcone, cantina ciclabile, posto auto condominiale e volendo garage. Classe G -EP>210 kWh/mq/a € 300.000 Rif: DL/13/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it MURRI palazzo in pietra vista app.to signorile, luminoso, da rivedere al 4° piano con ascensore composto da ingresso salone, cucina abitabile, 3 camere, studio, 2 bagni, 2 balconi, ripostiglio,cantina e garage € 300.000 Classe energetica in fase di redazione Eleonora Carloni 051.04.55.869 MURRI VIA MASSONE Appartamento di 95 mq in palazzina in stile di inizio secolo, strada laterale interna e silenziosa vicina a tutti i servizi, piano alto con ascensore, composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere, 2 bagni, balcone e cantina. Riscaldamento autonomo, buone condizioni interne. Classe G - EP: 210 kWh/mq/a € 300.000 Rif: BG/09/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it RIF. 1034 BOLOGNA VIA GANDINO in interno silenzioso trilocale completamente da ristrutturare a piano terra con ingresso indipendente, terrazza e piccolo giardino: ingresso, 2 camere, tinello, cucinotto, bagno. € 300.000 Costa Immobiliare 051.636.03.74 338.65.85.175 Appuntamenti con conferma foglio visita CL:G IPE:KW 240 VIA BENIAMINO GIGLI al piano attico appartamento composto da ingresso. cucina, soggiorno, due camere, bagno , ampio ripostiglio, terrazza abitabile e cantina € 300.000 classe energetica G ALDROVANDI 051.23.48.21 338.41.88.951 VIA DAGNINI (ZONA MURRI) Vendesi appartamento luminoso, ultimo piano alto con ascensore, composto da cucina abitabile, sala, due camere, bagno, balcone, cantina. splendido lastrico solare di pertinenza (50 mq). classe energetica F. ipe 209,55 kwh/anno. € 300.000 RIF. 345 La Centrale 051.23.89.06 VIA E. LELLI (MURRI LATO COLLINA) in piccola palazzina immersa nel verde e in posizione molto silenziosa appartamento ottimamente tenuto: Ampio ingresso - Soggiorno - cucina abitabile - 2 camere - bagno - cantina ciclabile - posto auto cond. all’interno dell’area cortiliva recintata- Risc. Aut. € 300.000 L. D. M. Servizi Immobiliari 051.39.06.67 338.61.85.914 AD.ZE CHIESA NUOVA Appartamento da ristrutturare in zona centralissima. Sito al piano nobile con bellissima terrazza abitabile di circa 120 mq. Composto da ampio ingresso arredabile, sala, studiolo, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia.

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79 giovedì 18 Aprile 2013 - n° 15 VIA BERENGARIO DA CARPI Appartamento da ristrutturare in zona servitissima.

Sito al piano nobile con bellissima terrazza abitabile di circa 120 mq. Composto da ampio ingresso arredabile, sala, cucina abitabile, 3 camere e bagno finestrato con doccia. Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. Cantina. Volendo garage. € 305.000 Rif. IK118 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235 VIA DAGNINI in palazzo ben tenuto, appartamento posto al 3° piano con asc. splendido appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso, sala, cucina, due camere, due bagni. Impianto di climatizzazione. € 308.000 Generale Fondiaria 051.26.94.57 MURRI VIA ROMAGNOLI AD.ZE LUNETTA GAMBERINI Appartamento con giardino privato di 150 mq, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 ampie camere matrimoniali, bagno, balcone, cantina e garage. libero subito. finiture: porta blindata, infissi in alluminio con doppi vetri, parquet. Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 309.000 Rif: BM/19/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it VIA DELL’ANGELO CUSTODE AD.ZE in piccola palazzina posta in zona residenziale, in mezzo al verde, appartamento silenzioso, luminoso, panoramico: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, balcone, cantina, garage, termo autonomo € 310.000 Rif 577C Tel. 051/9913696 - 051/333416 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it DALMONTE (VIA DEGLI ORTOLANI - AD.ZE CENTRO COMMERCIALE ARNO) in zona verde e ben servita palazzina signorile ristrutturata pietravista appartamento ampia metratura molto luminoso secondo piano con ascensore buono stato triplo affaccio ampio ingresso salone doppio cucina abitabile con balcone 3 camere bagno cantina garage € 310.000 cl. G - ep 220,10 kwh/mq/anno rif (62/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it MAZZINI VIA AGNESI RIF. VIR58.

Comodo al centro ed al S.Orsola. Piccola palazzina con ascensore. Ampio appartamento ristrutturato. Ingresso arredabile, sala con terrazzino abitabile, grande cucina abitabile con balcone, due matrimoniali, bagno, cantina e posto auto assegnato in cortile chiuso. ACE F. IPE 180.

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Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 319.000 trattabili Rif: DN/02/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it VIA PARISIO Vendesi in fabbricato pietra vista di circa dieci anni appartamento al piano primo oltre rialzato composto da ingresso, sala con terrazzo, cucina, tre camere, bagno, balcone oltre ampio garage. € 319.000 Certificazione energetica in corso di assegnazione. (AV264) Tecno 37 051.26.14.26 VIA MAZZINI MENGOLI AD.ZE RIF. 205 : Quadrilocale - In stabile ben tenuto proponiamo appartamento composto da: Ingresso, sala , cucina a vista, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio , terrazzo 110 mq, cantina- Libero a rogito - Volendo garage a parte € 320.000 Tempocasa Ag. S. Vitale 051.30.74.59

MURRI (VIA MASCAGNI) in stabile signorile di poche unita’ con ascensore ampio appartamento di 7 vani al primo piano composto da ingresso salone triplo cucina abitabile 4 camere 2 bagni 4 balconi cantina garage € 320.000 (Rif. SV297) RETECASA Ag. A. Costa 051.40.75.914 www.retecasa.it FOSSOLO AD.ZE VIALE LINCOLN Appartamento con 2 terrazzi abitabili (uno di 10 mq e uno di 5 mq), nuovo da impresa in bio-architettura, classe energetica a, senza barriere architettoniche, 3 affacci esterni, composto da ingresso, sala con cucina a vista, 2 camere, 1 bagno, balcone, cantina ciclabile e volendo garage.

Infissi inpvc acustico per un maggiore isolamento, impianto di riscaldamento con pannelli radianti a pavimento, impianto fotovoltaico, impianto di ventilazione meccanica, predisposizione aria condizionata, porta blindata. Cucina di alta gamma, mobile bagno e box doccia, compresi nel capitolato. Libero subito.Classe A - EP 27.97 kWh/mq/a € 322.000 Rif: DL/26/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it MURRI ALTA VIA VARTHEMA Appartamento di 120 mq in palazzina esternamente ristrutturata, zona verde e comoda ai servizi, ascensore, risc. autonomo, composto da ingresso, ampia sala, cucina, 3 camere matrimoniali, 2 bagni ( di cui uno da realizzare come da planimetria), 2 balconi, 2 cantine (una ciclabile) e volendo garage in locazione. libero subito, spese condominiali minime. finiture: porta blindata, parquet, infissi nuovi con doppi vetri, aria condizionata, impianti a norma certificati. Classe D - EP 113 kWh/mq/a € 325.000 Rif: BG/24/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it VIA LAURA BASSI Al terzo piano di signorile condominio con ascensore luminosissimo appartamento composto da ingresso arredabile, ampio salone, due camere matrimoniali, cucina abitabile, due bagni finestrati, lavanderia, ripostiglio, cantina. Classif.le Cl. En. G; EP >210 kwh/m2anno € 325.000 Righi Immobili 339.37.88.815 FOSSOLO AD.ZE VIALE LINCOLN Appartamento con 2 terrazzi abitabili (uno di 10 mq e uno di 5 mq), nuovo da impresa in bio-architettura, classe energetica a, senza barriere architettoniche, 2 affacci esterni, composto da ingresso, sala con cucina a vista, 2 camere, 2 bagni (uno con doccia e uno con vasca) , cantina ciclabile e volendo garage. infissi in pvc acustico per un maggiore isolamento, impianto di riscaldamento con pannelli radianti a pavimento, impianto fotovoltaico, impianto di ventilazione meccanica, predisposizione aria condizionata, porta blindata. Cucina di alta gamma, mobile bagno e box doccia, compresi nel capitolato. Libero subito. Classe A - EP 27.97 kWh/mq/a € 327.000 Rif: DL/34/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it DALMONTE (VIA L. BASSI) in zona signorile palazzo in buone condizioni primo piano con ascensore ampia metratura ottimo stato luminosissimo ingresso salone cucina abitabile disimpegno due camere dì cui una con balcone studio secondo bagno cantina ciclabile volendo garage € 329.000 certificazione energetica in corso rif (39/13) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it RIF. V 9009 MAZZINI VIA MENGOLI In interno silenzioso con ampio giardino condominiale, proponiamo luminoso appartamento al primo piano s/a di 110 mq, totalmente ristrutturato negli anni 90, con affacci su tre lati, composto da ingresso arredabile, sala con balcone, cucina abitabile, disimpegno notte con tre matrimoniali, bagno con vasca, e lavanderia finestrata. Completano la proprietà il garage, la cantina di oltre 12 mq e un posto auto non assegnato. Riscaldamento centralizzato. ACE in rilevamento Personalizzalo su www.mastercasa.org € 330.000 Master Casa 051.34.34.96 VIA MAZZINI AD.ZE Appartamento di ampia metratura recentemente ristrutturato, ultimo piano, interno silenzioso, palazzina in ottimo stato di conservazione, in posizione strategica ai servizi, due affacci esterni, composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, ampio bagno, balcone, cantinae volendo garage. finiture: porta blindata, infissi con doppio vetro, parquert nelle camere, impianti a norma certificati. Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 330.000 Rif: DL/19/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it

MAZZINI - VIA MENGOLI in laterale Silenziosa, piccola palazzina immersa nel Verde, Luminoso tripla esposizione, con finiture di pregio: Ingresso, Sala con balcone, Cucina abitabile, 3 ampie Camere, Bagno finestrato, Lavanderia finestrata (poss.tà 2° Bagno), Ripostiglio. Aria Condizionata. Cantina Ciclabile, Garage e Posto Auto condominiale. € 330.000 Carducci Soluzioni Immobiliari 328.91.38.298 051.63.60.980 www.immobiliare-carducci.it CL:F IPE:191,17 kw VIA DAGNINI- Disponiamo di appartamento in palazzina tipica di sole 4 unità immobiliari al secondo piano di 115 mq di recente ristrutturazione esposto su tre lati composto da: Ampio Ingresso, Sala, 3 Camere matrim., Cucina abitabile, 2 Bagni, Ripostiglio, 2 Balconi, Cantina e Posto moto. TermoAutonomo e Aria Condizionata. € 330.000. Referente Sig Coppola t.389.9916786. Nazario Sauro Servizi Immobiliari 051.22.25.73 CL:E IPE:156 kwh/m FOSSOLO VIA LONGHENA Appartamento di 140 mq in palazzo ristrutturato nel 2004, in interno silenzioso e comodo ai servizi, piano alto servito ascensore, vista panoramica, ottima esposizione, due affacci esterni, composto da ingresso, ampia sala, ampia cucina abitabile, 3 camere (2 matrimoniali e 1 singola), 2 bagni finestrati, 2 balconi, cantina, posti auto condominiali e volendo garage. finiture: porta blindata, impianti a norma certificati, aria condizionata, libero subito. Classe F - EP 183.4 kWh/mq/a € 330.000 Rif: DL/14/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it VILLA MAZZACORATI AD.ZE Appartamento di 140 mq, quattro affacci esterni, composto da ingresso, ampia sala di 30 mq, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, ripostiglio, 4 balconi, cantina e volendo garage. Libero subito. Classe G - EP: 210 kWh/mq/a € 330.000 Rif: DA/01/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it VIA MEUCCI - LATERALE DI VIA MENGOLI Appartamento al 3° piano con ascensore, di recente ristrutturazione, composto da ampio ingresso, sala, cucina abitabile, terrazzo, 2 camere matrimoniali, bagno, cantina ciclabile, posto auto. Libero a rogito. Classe Energetica in fase di redazione. Rif. SV137 Valore dell’immobile in nuda proprietà€ 338.000 Responsabile della vendita F. Montanaro 051 309096 BolognaCentro Agenzia Massarenti www.bolognacentro.com MURRI ALTA VIA ANGELELLI Appartamento di 115 mq, in piccola palazzina pietra-vista stile anni ‘30, strada laterale interna e silenziosa con 3 affacci esterni completamente nel verde, composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile di 20 mq, 3 camere (2 matrimoniali ed 1 singola), bagno, balcone, cantina, posti auto condominiali e volendo garage. buone condizioni interne, riscaldamento autonomo. Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 339.000 Rif: BM/10/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it MURRI (VIA FRAGOLE) Appartamento di mq 90 posto al 5° ed ultimo piano con ascensore in fase di completa ristrutturazione (possibilità di scegliere le finiture) disposto su tre livelli, terrazzo ad asola con splendida vista sulla Città € 340.000 Generale Fondiaria 051.26.94.57 VIA DELLE ARMI AD.ZE zona residenziale comoda ai servizi e ben abitata, in condominio circondato da ampio e curato giardino condominiale con alberi d’alto fusto, proponiamo appartamento in buone condizioni situato al primo piano alto con ascensore. Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere, due bagni finestrati, ampio balcone e loggia coperta. Climatizzato, libero subito. Cantina, volendo garage. € 340.000 Rif. CBO068V Casa Bona Omnia 393.888.23.50 www.casabonaomnia.it BOLOGNA, VIA BONDI, vendesi appartamento al secondo piano, composto da: sala con angolo cottura, disimpegno notte, 2 camere, ampio bagno, più terrazze abitabili mq. 17,46. € 347.000. Volendo cantina € 5.000. Volendo posto auto coperto € 20.000. Volendo garage € 40.000. L’appartamento è di nuovacostruzione, in una piccola palazzina con finiture di eccellenza, pannelli fotovoltaici, pannelli solari, ascensore, pensiline e tetto pieni di verde,consegna a 12 mesi VENTURA MEDIAZIONI IMMOBILIARI 335.68.83.320 051.56.56.57

VIA GUBELLINI: appartamento signorile, interno e silenzioso, composto da ingresso su spazioso disimpegno, salone doppio (con studio), cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, terrazzino coperto, balcone, cantina, volendo garage. € 348.000 Unire Ag. Costa Saragozza 051.43.99.031 CL:E FOSSOLO (V.LE FELSINA) in palazzina ristrutturata app.to mq 140 posto al 3° piano con ascen. luminoso composto da ingresso salone con terrazzina cucina abit. 3 camere 2 bagni cantina posto auto condominiale € 350.000 trattabili GF 97 Generale Fondiaria 051.26.94.57 VIA CESARE PAVESE Appartamento di ampie dimensioni, piccola palazzina in ottime condizioni, tre affacci esterni, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, 1 studio, 2 bagni finestrati (1 ristrutturato nel 2008), terrazzo, balcone, cantina e volendo garage. finiture: impianti a norma certificati, porta blindata, parquet nelle camere e sala, aria condizionata, infissi con doppio vetro. Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 350.000 Rif: DL/39/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it VIA DEGLI ORTI In palazzo signorile, al piano alto con ascensore, appartamento molto luminoso composto da ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, 2 camere matrimoniale, 2 bagni e ripostiglio. Cantina e box auto auto. € 350.000 Rif. oc 350 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235 VIA DEGLI ORTI In palazzo signorile, piano alto con ascensore, proponiamo appartamento molto luminoso composto da ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio e cantina. Completa l’immobile il box auto di proprietà. € 350.000 Rif. OC350 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235 VIA MALVOLTA Appartamento panoramico su due livelli posto al quarto piano con ascensore. Ampio soggiorno con angolo cottura separato, due camere matrimoniali, bagno, due verande con vista sulle colline, zona studio/camera ospiti al livello superiore. Completamente ristrutturato con gusto, travi a vista. € 350.000 RIFCM118 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235 PONTE DI SAN RUFFILLO AD.ZE appartamento pari al nuovo al piano terra con giardino di 320 mq. ca, composto da: sala con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni + portico di 27 mq., termo autonomo, aria condizionata, ottime finiture € 350.000 volendo garage Rif 561C Tel. 051/333416 051/584277 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it VIA BENEDETTO MARCELLO AD.ZE , Elegante palazzo pietravista con Ascensore, in laterale Silenziosa, Luminoso appartamento, con Terrazzo di ca 120 Mq: Ingresso, Sala affacciata sul Terrazzo, Cucina Abitabile, 2 Camere matrimoniali, Bagno finestrato (poss.tà 2° Bagno), Ripostiglio. Aria Condizionata. Cantina ciclabile, volendo ampio Garage, Posto Auto condominiale. € 350.000 Carducci Soluzioni Immobiliari 328.91.38.298 051.63.60.980 www.immobiliare-carducci.it CL:G IPE:244,2 kwh AD.ZE VIA ROMAGNOLI appartamento al 4° piano con ascensore, panoramico e luminoso, porta blindata + cancello, composto da ingresso su sala, tinello, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno grande finestrato con lavanderia possibilità del secondo, 2 terrazze verandate, soppalco con terza camera (studio) , cantina pavimentata € 350.000 Rif 502C tel. 051/333416 051/584277 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it FOSSOLO 1 VIALE FELSINA: In palazzina completamente ristrutturata immersa nel verde vendesi appartamento di mq 140 composta da; ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni e cantina ciclabile e posti auto condominiali. € 350.000 trattabili Moro Immobiliare 051.031.15.37 moroimmobiliarebologna@gmail.com www.moroimmobiliare.it CL:G IPE:243 kwh/m

AD.ZE VIA DELLE FRAGOLE In palazzina residenziale appartamento molto luminoso composto da ingresso, sala da pranzo, sala, cucinotto, 2 camere matrimoniali, studio, bagno, loggia e cantina.

Classe energetica in corso di certificazione. € 350.000 Rif. P639 Immobiliare Classe A 051.27.04.54 MURRI In contesto signorile, appartamento all’ultimo piano. Ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, bagno, balcone. Mansarda. Cantina e garage.

Clas.energ. in fase di calcolo rif L 189B € 350.000 La Casa Agency 051.43.06.48 VIA MALVOLTA Appartamento panoramico su due livelli posto al quarto piano con ascensore. Ampio soggiorno con angolo cottura separato, due camere matrimoniali, bagno, due verande abitabili con vista sulle colline, zona studio/ camera ospiti al livello superiore. Completamente ristrutturato con gusto, travi a vista. € 350.000 rif. CM118 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235 MURRI ADIACENZE CAPO NORD VENDESI appartamento internamente ristrutturato particolare e ricercato, che ha beneficiato di una ristrutturazione conservativa: ingresso arredabile, pranzo, salotto, cucina, 2 camere, 2 bagni, stanza guardaroba, cantina. C.E.: in stesura. € 358.000 Immobiliare Silvana Menetti 051.644.96.63 347.27.36.997 www.silvanamenetti.it BOLOGNA ZONA FOSSOLO in condominio immerso nel verde disponiamo di ampio appartamento 5 locali composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 terrazzini, cantina e garage. Classe energetica in fase di classificazione. Rif. A0212 € 360.000 Tel. 051.590.333 - 328.03.96.113 info@santiimmobiliare.it www.santi-immobiliare.it VIA MAZZINI in zona residenziale in interno silenzioso appartamento signorile ben rifinito ristrutturato con ingresso indipendente mq. 120 circa salone doppio con cucina a vista disimpegno due camere matrimoniali cabina armadio bagno più sala da bagno ripostiglio/lavanderia giardino/cortile esclusivo di mq. 50circa cantina risc. aut. € 360.000 Bonfiglioli Claudio 051.47.20.65 336.901.701 www.claudiobonfiglioli.it CL:G ADIACENZE VIALE ROMA Appartamento luminoso di ampia metratura sito al quinto piano con ascensore composto da: Ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniali, doppi servizi, 4 terrazze e posto auto. A disposizione 4 autorimesse. € 360.000 Unire Ag. Rastignano 051.74.40.15 CL:G VIA ORTOLANI ADIAC. in signorile condominio di nuova costruzione con asc. in posizione silenziosa e ben servita appart. con finiture di pregio e impiantistica ultima generazione: soggiorno pranzo con angolo cottura - 2 camere -bagno - TERRAZZO ABITABILE -risc. aut. e pannelli solari + climat. € 360.000 volendo garage classeenergetica A L. D. M. Servizi Immobiliari 051.39.06.67 338.61.85.914 AD.ZE VIA MURRI In palazzina signorile, luminoso e silenzioso appartamento di ampia metratura con affacci interni su verde; Ingresso arredabile, cucina abitabile, doppio salone, 2 camere, cameretta, bagno e 2 balconi. Possibilità di recuperare il solaio finestrato collegabile all’appartamento. € 365.000 rif SA102 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235 SAN RUFFILLO VIA DELLA BATTAGLIA Splendido appartamento con spettacolare terrazza, composto da ingresso, cucina abitabile, sala, due camere, bagno, ripostiglio, cantina, garage.

In discreto stato d’uso. Libero subito.

Classe Energetica in fase di redazione.

Rif.SV121 Valore dell’immobile € 365.000 Responsabile della vendita F. Montanaro051 309096 BolognaCentro Agenzia Massarenti www.bolognacentro.com

giovedì 18 Aprile 2013 - n° 15

80 RIF EX/T2 VIA BONDI AD.ZE S. ORSOLA “Abbiamo reinventato il passato per costruire il futuro dell’abitare“ Dal recupero architettonico delle ex Officine Torreggiani, nasce un nuovo complesso residenziale dove la sicurezza della struttura antisismica e l’efficienza della classe energetica “A“ riscrivono i nuovi standard tecnologici di del vivere moderno in città.

Soluzione “T2“: proponiamo ottimo trilocale di 74 mq con TERRAZZO abitabile di 30 mq, composto da ingresso su soggiorno con cucina, disimpegno, 2 camere e 2 bagni. Luminoso e silenzioso. Finiture di pregio. Volendo GARAGE. “Terrazzo abitabile: il piacere di cenare sotto le stelle“. € 366.000 nessuna mediazione richiesta www.exofficinetorreggiani.com Master Casa 051.34.34.96 RIF EX/T3 VIA BONDI AD.ZE S. ORSOLA “Abbiamo reinventato il passato per costruire il futuro dell’abitare“ Dal recupero architettonico delle ex Officine Torreggiani, nasce un nuovo complesso residenziale dove la sicurezza della struttura antisismica e l’efficienza della classe energetica “A“ riscrivono i nuovi standard tecnologici delvivere moderno in città. Soluzione “T3“: proponiamo elegante trilocale di 76 mq con TERRAZZO loggiato di 9 mq, composto da ingresso su soggiorno con cucina, disimpegno, 2 camere, bagno e ripostiglio. Il tetto in legno con travi a vista decapato bianco caratterizza tutta la zona notte. Luminoso e silenzioso. Finiture di pregio. Volendo GARAGE. “Terrazzo loggiato: cenare all’aperto a lume di candela“. € 366.000 nessuna mediazione richiesta www.exofficinetorreggiani.com Master Casa 051.34.34.96 VIA MURRI 120 MQ. - ULTIMO PIANO - ASCENSORE Bellissimo appartamento completamente ristrutturato e mai abitato, all’ultimo piano con ascensore e mansarda panoramica con ingresso su sala con balcone, cucina semiabitabile, 2 camere, studio, 2 bagni, 2 ampi balconi. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Cantina. Posto moto. Posto bici.

Libero subito. Classe Energetica in fase di redazione. Rif. SV153 Valore dell immobile € 370.000 Responsabile della vendita F. Montanaro Tel. 051 309096 BolognaCentro Agenzia Massarenti www.bolognacentro.com BENEDETTO MARCELLO AD.ZE (VIA DE ALBORNOZ) appartamento signorilmente ristrutturato, panoramico, silenzioso, luminoso: ingresso, salone, cucinetta, 2 camere, 2 bagni, 2 balconi, lastrico solare di proprietà, cantina, garage € 370.000 Rif 580C Tel. 051/333416 - 051/584277 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it VIA LEANDRO ALBERTI Al quarto ed ultimo piano con asc immobile su 2 livelli di ampia metratura completamente e finemente ristrutturato salotto cucina abitabile due camere e due bagni al secondo livello ulteriore sala zona studio e lavanderia completano la proprietà il balcone e la cantina. Aria condizionata risc autonomo e travi a vista. Classe Energetica G Rif. 086V € 370.000 Immobiliare Classe A 051.27.04.54 BOLOGNA, VIA BONDI, vendesi appartamento,composto da: ingresso, sala con angolo cottura, disimpegno, 2 camere, bagno, giardino privato di mq. 165. € 371.500. Volendo cantina € 5.000. Volendo posto auto coperto € 20.000. Volendo garage € 40.000. L’appartamento è di nuova costruzione, in una piccola palazzina con finiture di eccellenza, pannelli fotovoltaici, pannelli solari, ascensore, pensiline e tetto pieni di verde, consegna a 12 mesi VENTURA MEDIAZIONI IMMOBILIARI 335.68.83.320 051.56.56.57 AD.ZE MAZZINI - MENGOLI ampio ing. arredabile, sala, cucina abit., 3 camere grandi, 2 bagni, lavanderia, 2 balconi, cantina € 378.000 Rif 564C Tel. 051/333416 - 051/584277 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it PONTICELLA PEDECOLLINARE, vendesi villetta a schiera ( costruita nel 2005 ) su tre piani di mq. 150 con giardino privato e due posti auto esclusivi. il bene è super rifinito e all’interno di un parco con alberi secolari. € 380.000 CIO (Centro Immobiliare Organizzato) 051.33.34.14

VIA MEZZOFANTI In gradevole palazzina con ascensore con giardino perimetrale con alberi ad alto fusto luminoso appartamento da ristrutturare: ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere, un bagno (possibile secondo), 2 balconi, cantina risc. aut., posto auto assegnato. Cert. en. in corso. € 385.000 Righi Immobili 339.37.88.815 FOSSOLO AD.ZE VIALE LINCOLN Appartamento con 2 terrazzi abitabili (uno di 10 mq e uno di 15 mq), nuovo da impresa in bio-architettura, classe energetica a, senza barriere architettoniche, 3 affacci esterni, composto da ingresso, ampia sala con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, 2 bagni (uno con doccia e uno con vasca) , cantina ciclabile e volendo garage. infissi in pvc acustico per un maggiore isolamento, impianto di riscaldamento con pannelli radianti a pavimento, impianto fotovoltaico, impianto di ventilazione meccanica, predisposizione aria condizionata, porta blindata. cucina di alta gamma, mobile bagno e box doccia, compresi nel capitolato. libero subito. Classe A - EP 27.97 kWh/mq/a € 388.000 Rif: DL/16/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it RIF. 1036 BOLOGNA VIA MAZZINI al 2° piano di condominio signorile con ascensore ampio appartamento da rivedere con affacci in interno silenzioso: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 matrimoniali, 2 bagni, balconi, grande cantina. € 390.000 Costa Immobiliare 051.636.03.74 338.65.85.175 Appuntamenti con conferma foglio visita CL:G IPE:KW 218 AD.ZE VIA LAURA BASSI In stabile ristrutturato appartamento composto da ingresso, sala con balcone, cucinotto, 3 camere di cui una con accesso alla taverna adibita a piccolo studio, bagno, riscaldamento autonomo, cantina, posto auto condominiale. Classe Energetica in fase di redazione. Rif.SV533 Valore dell’immobile € 390.000Referente Sig. Pasquale Fusco BolognaCentro Agenzia Massarenti 051.30.90.96 www.bolognacentro.com AD.ZE VIA LOMBARDIA In zona verde e ben servita, in contesto tranquillo e silenzioso, in palazzina con ascensore, appartamento luminoso e panoramico posto al 4° piano, recentemente ristrutturato con finiture di pregio, composto da ingresso su soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali ( di cui unacon cabina armadio e loggia ) , 2 bagni finestrati, ripostiglio e cantina. Giardino condominiale. Volendo garage. € 390.000 rif. OC390 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235 MEZZOFANTI - LEANDRO ALBERTI In piccola palazzina anni ‘30 recentemente rinnovata, appartamento posto all’ultimo piano con sottotetto di proprietà esclusiva. Spazioso ingresso, doppio salone pranzo/salotto, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte uso guardaroba e bagno. Tre comode camere matrimoniali di cui una nel sottotetto con toilette privata. Cantina di 16 mq. € 395.000 rif.

BM117 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235 CESARE PAVESE Appartamento in ottime condizioni al secondo ed ultimo piano composto da: Ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, studio, 2 bagni, ripostiglio, 3 balconi, cantina e garage doppio. € 395.000 Unire Ag. Rastignano 051.74.40.15 CL:G

TOSCANO SPA (AD.ZE ALBERTAZZI) Contesto signorile ingresso sala con cucinotto 3 camere bagno ripostiglio balcone cantina posto auto condominiale termoautonomo ipe 253,20 kwh/mq anno cl.G €. 395.000 (172/12) www.gruppotoscano.it 051.23.92.00 AD.ZE VIA MARCHETTI Al 4° piano di stabile pietra vista con ascensore luminoso e silenzioso appartamento di ampia metratura; ingresso, cucina, ampio disimpegno, soggiorno, 3 camere, bagno, 3 balconi e cantina. € 400.000 piu’ € 30.000 per il garage rif al299 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235 VIA EMILIA LEVANTE INTERNO in piccola nuova palazzina, appartamento al piano terra su 2 livelli, luminoso, silenzioso, composto da: sala con zona cottura a vista, 3 camere, 2 bagni, cortile privato di proprietà, posto auto di proprietà, termo autonomo, aria condizionata, impianto domotico e fotovoltaico € 400.000 Rif 572C Tel 051/333416 - 329/4399316 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it VIA MAZZINI AD.ZE In silenziosa laterale, in signorile condominio immerso nel verde e con ascensore luminoso appartamento al quarto piano: ingresso arredabile, soggiorno, cucina, due camere, studio, due bagni finestrati, terrazza abitabile con veranda, cantina, garage, posto auto. Cert. en. in corso. € 400.000 tratt.li.

Righi Immobili 339.37.88.815 RIF V 4009 MURRI AD.ZE ALBERTAZZI Libero subito. In zona prestigiosa e verdissima, in palazzo signorile realizzato negli anni ‘60 su progetto dell’architetto Francesco Santini, principale protagonista bolognese dell’ultima stagione del razionalismo, proponiamo residenza di 130 mq al secondo piano c/a. L’appartamento è compostoda ingresso arredabile, sala con grande vetrata su TERRAZZINO e magnifica vista su villa antica, cucina abitabile con balcone affacciato sui giardini circostanti, disimpegno notte con grandi armadiature, 2 camere, 2 bagni e cantina ciclabile. Nell’’edificio di classe, la struttura muraria permetteogni tipo di modifica interna. Prestigio, zona e affacci piacevoli. Classe energetica in fase di rilevamento.

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SAN RUFFILLO VIA FANTINI 130 MQ. - TERRAZZO 30 MQ. - GIARDINO PRIVATO MQ. 180 - GARAGE In palazzina immersa nel verde, appartamento di ampia metratura composto da ingresso, ampia sala con accesso al terrazzo abitabile, cucina, 3 camere, 2 bagni, oltre locale al piano interrato di 50 mq. circa con bagno e cucina, ad uso taverna/ufficio, con ingresso indipendente. Completano la proprietà un giardino privato, cantina e garage. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE515 Valore dell’’’’immobile € 430.000 Referente Sig. Ugo Maria Malato 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com VIA TOSCANA AD.ZE in palazzina signorile nel verde appartamento composto da ingresso, cucina, sala, tre camere, doppi servizi, terrazza abitabile, taverna, cantina, garage e ampio giardino privato € 430.000 classe energetica G ALDROVANDI 051.23.48.21 338.41.88.951 MURRI VIA MOLINELLI in zona residenziale ben servita appartamento ben tenuto in buono stato manutentivo con ingresso sala cucina abitabile tre camere bagno due balconi una loggia esterna più porzione di corte in uso esclusivo cantina € 435.000 + garage Bonfiglioli Claudio 051.47.20.65 336.901.701 www.claudiobonfiglioli.it CL:G TOSCANO PUNTO AFFILIATO (VIA LEONCAVALLO) palazzo signorile silenzioso luminoso doppio affaccio 130 mq circa buono stato ampio ingresso salone doppio cucina abitabile 3 camere bagno balcone cantina ciclabile libero subito “ipe=210 Cl. G - in attesa di certificazione“ € 439.000 (11/13) Tel. 051-6154882 328-3955113 www.gruppotoscano.it MURRI VIA PARISIO Appartamento in piccola palazzina degli anni 30, internamente ristrutturato a nuovo, riscaldamento autonomo, finiture di pregio, composto da sala, ampia cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni finestrati (uno con vasca ed uno con doccia), balcone, 2 cantine e posto auto di proprietà. finiture: porta blindata, parquet, infissi in legno con doppi vetri, sanitari sospesi, impianti tutti a norma certificati. Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 440.000 Rif: BM/17/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it VIA BELLACOSTA Appartamento al secondo ed ultimo piano con tripla esposizione, recentemente ristrutturato, sala, cucina abitabile, 2 camere doppie, bagno, 2 balconi, cantina, riscaldamento autonomo, climatizzato. Libero a rogito. Classe Energetica in fase di redazione. Rif. SV172 Valore dell’immobile € 440.000 Responsabile della vendita F. Montanaro 051 309096 BolognaCentro Agenzia Massarenti www.bolognacentro.com TOSCANA (VILLA TONIOLO ADIACENZE) Rif.08 Pc libero in perfetta costruzione con ascensore, appartamento con affacci interni, caratterizzato da una completa e attenta ristrutturazione, con l’utilizzo di materiali di primissima qualità, la proprietà è composta da: una ampio ingresso, salone (30 mq) con balcone, cucina abitabile con annesso vano ad uso lavanderia, studio, disimpegno notte, tre camere, doppi servizi, (entrambi dotati di finestra) aria condizionata, cantina, Ace E € 440.000 possibilità di garage 335.472874 Immagina Bologna 051.48.04.59 www.immaginabologna.it VIA DEGLI ORTI LUNETTA GAMBERINI Palazzo signorile - 105 mq.- Perfetto stato- Ascensore -Garage Inserito in un contesto signorile di moderna costruzione, con affaccio sul parco; appartamento composto da ingresso arredabile, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, 2 ampie camere, 2 bagni, ripostiglio, cantina, garage + posto auto condominiale certo, parco condominiale. Impianto d’’allarme, aria condizionata. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE123 Valore dell’’immobile € 445.000 Responsabile della vendita G.Terenzi 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com MAZZINI (AD.ZE VIA BELLARIA) In stabile completamente ristrutturato in pietra vista bell’appartamento disposto su tre livelli silenzioso e luminoso composto da ingresso sala con angolo cottura 2 camere 2 bagni + soppalco, ampio terrazzo di mq 90 cantina e garage € 450.000 Generale Fondiaria 051.26.94.57

81 giovedì 18 Aprile 2013 - n° 15 VIA MOLINELLI AD.ZE In zona esclusiva, appartamento signorile al secondo piano con ascensore. Ingresso arredabile, grande sala luminosa, cucina abitabile con vano ad uso lavanderia e balcone, tre camere da letto, due bagni, ampia cabina armadio. Posto auto condominiale non assegnato. Volendo garage e cantina ciclabile.€ 460.000 RIF CM116 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235 VIA DI FRINO AD.NZE. in signorile costruzione con giardino, vendesi libero subito ampio appartamento ben tenuto composto da: ingresso arredabile, salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali ( volendo terza camera ricavabile )e 2 bagni. termo autonomo, cantina e posto auto condominiale. € 460.000 CIO (Centro Immobiliare Organizzato) 051.33.34.14 CL:G VIA MURRI In piccola palazzina con giardino condominiale, in fase di sistemazione, proponiamo al secondo ed ultimo piano senza ascensore, ampio appartamento composto da ingresso, sala, cucina abitabile, studio, 2 camere e doppi servizi. Cantina ciclabile di 40mq. Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. Classe energetica in corso di redazione. Ampio sottotetto collegabile internamente con progetto approvato per ottenere 2 abitazioni. Classe D -IPE 117,35. Ideale per famiglie o Frazionatori!! € 460.000 Rif. 83643 GolDomus 051.42.10.280 DALMONTE (VIA TAGLIACOZZI) strada interna e tranquilla dì via molinelli in palazzina dì sole 3 unita’ appartamento con ottime finiture tripla esposizione completamente ristrutturato ingresso salone doppio con balcone cucina abitabile 3 camere dì cui una con balcone 2 bagni cantina garage giardino dì proprieta’ esclusivariscaldamento autonomo € 465.000 cl. G - ep 220,10 kwh/mq/anno rif (108/12) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it VIA SIEPELUNGA LATERALE In zona tranquilla e comoda a tutti i servizi in signorile condominio con ascensore e giardino luminoso appartamento sito al piano alto con tripla esposizione: ingresso arredabile, sala, cucina abitabile, tre camere, due bagni finestrati, ampio balcone affacciato sul verde, cantina ciclabile. Volendo Garage. Classif.le Cl. En. G EP> 210 kwq/mq2/anno. € 465.000 Righi Immobili 339.37.88.815 AD.ZE VIA BENTIVOGLI Palazzina anni ‘30 terra-cielo disposta su 3 livelli con giardino privato; Al piano, ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno, al primo piano 3 ampie camere di cui una con balcone; al secondo 3 camere di cui una con attacchi adibiti per cucina . Completa la proprieta’ cantina di ca 60 mq al piano interrato, volendo trasformabile in taverna. € 478.000 rif al329 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235 V103 PORTA SANTO STEFANO AD.ZE In signorile condominio con portierato, silenzioso e luminoso appartamento di 140 mq con affacci sul verde: ingresso, ampia sala con balcone, grande cucina, due camere matrimoniali ( una con balcone) , due servizi finestrati, ripostiglio, cantina e posto auto condominiale. € 480.000 Ida Antonello 051.199.82.897 339.79.35.880 VIA EMILIA LEVANTE INTERNO in piccola nuova palazzina, attico signorile su 2 livelli, luminoso, silenzioso, composto da: sala con zona cottura a vista (eventualmente separabile), 2 camere matrimoniali, 2 bagni, balconi, ampio terrazzo abitabile, termo autonomo, aria condizionata, impianto domotico e fotovoltaico € 480.000 volendo posto auto e/o garage doppio a parte Rif 563C Tel 051/333416 - 328/9068448 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it CL:C IPE:75 V.LE ORIANI -In stabile civile elegante in ottime condizioni disponiamo di appartamento 175 mq da ristrutturare composto da: Ingresso ampio, Salone doppio, 3 Camere, Cucina abitabile, 2 Bagni, 2 Balconi, Cantina. Termo Autonomo, € 480.000. Referente Sig Coppola t.389.9916786. Nazario Sauro Servizi Immobiliari 051.22.25.73 CL:G

MURRI LATO COLLINA In piccolo stabile tipico bolognese appartamento ristrutturato, rifinitissimo, mq.110 circa, disposto su due piani. ingresso, ampia sala con camino e travi a vista, cucina arredata in muratura, 2 camere, balcone, servizi + ampio sottotetto mq.30 circa con ripostiglio, ampia cantina. risc. aut. € 490.000 classe energetica G = 241,35. possibilita’’ di posto auto in affitto Margherita Marini 051.22.22.14 051.27.18.89

TOSCANA COLLINARE - VIA NOVARO in elegante palazzina pietravista luminoso e silenzioso appartamento ben disposto mq 150 c.a. al 2° piano ingresso ampia sala cucina ab.le 4 camere doppi servizi due balconi cantina garage doppio - libero subito - risc. autonomo € 500.000 RIF. AB1C58947 ABITA Servizi Immobiliari 051.636.07.25

VIA TOSCANA ad.ze Paleotto villa signorile immersa nel verde composta di sole cinque unità abitative, proponiamo appartamento di circa 125 mq commerciali costituito da ingresso di rappresentanza su salone doppio con zona cucina, due camere, due bagni, terrazzo di mq 25 cantina e due posti auto privati. Stato grezzo avanzato con possibilità di personalizzazioni delle finiture. € 490.000 Rif. CBO002V Casa Bona Omnia 393.888.23.50 www.casabonaomnia.it

LAURA BASSI AD.ZE VIA MURRI In palazzina con giardino condominiale appartamento mq.160 circa al grezzo da rifinire. Ingresso ampio salone con camino, sala pranzo, cucina abitabile, 3 camere, bagno, possibilità di secondo bagno, balconi, cantina Risc. Aut. € 510.000 Classe energetica G Margherita Marini 051.22.22.14 051.27.18.89

MURRI VIA LAURA BASSI in palazzo inizio secolo appartamento all’ultimo piano con asc unico al piano mq 150 ben disposto ampio ingresso salone doppio cucina ab.le 3 camere matr. doppi servizi 2 ripostigli balcone 2 cantine + sottotetto mq 25 vivibili collegato internamente - risc. aut. € 490.000 tratt. - Classe Energetica F RIF. AB1C58900 ABITA Servizi Immobiliari 051.636.07.25 VIA TOSCANA C O L L I N A R E AD.ZE VIA ANGELO CUSTODE In piccola villetta di nuova costruzione da impresa. Appartamento mq 140 circa, panoramico, struttura anti sismica, pannelli solari, ottime rifiniture. Ingresso indipendente e giardino privato mq 20 circa, disposto su 2 piani. P.1° ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 balconi fioriera, bagno.

P.2° 2camere, piccolo guardaroba, bagno, fioriera, risc. aut. € 490.000. Volendo posto auto. € 15.000 Margherita Marini 051.22.22.14 051.27.18.89 CL:C VIA GAUDENZI ADIAC. (MURRI ALTA) in posizione estremamente tranquilla e silenziosa in piccola palazzina in pietravista accogliente appartamento signorilmente ristrutturato con giardino privato di circa mq. 110: ingresso - soggiorno - cucina abitabile - 2 camere matrimoniali - 2 bagni - cantina riscaldamento autonomo - predisposizione climat. € 490.000 + garage € 30.000 classe energetica da definire L. D. M. Servizi Immobiliari 051.39.06.67 338.61.85.914 VIA LIGURIA Vendesi corpo di fabbricato da cielo a terra su tre livelli, piano interrato ad uso cantine, piano terra ad uso autorimessa (volendo trasformabile uso abitativo) piano primo ad uso abitazione già ultimata € 490.000 (AV260) Tecno 37 051.26.14.26 VIA MAZZINI (AD.ZE P.ZZA TRIESTE E TRENTO) In spendido contesto dei primi del ‘900 (palazzina in stile liberty) disponiamo di terzo e ultimo piano con ascensore (impianto recente)di circa 160 mq comm.li composto da: Ampio ingresso, Cucina abit., Soggiorno con camino, 4 Camere, Doppi servizi, Ripostiglio.

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VIA MOLINELLI AD.ZE in zona esclusiva, appartamento signorile al secondo piano con ascensore. Ingresso arredabile, grande sala luminosa, cucina abitabile con vano ad uso lavanderia e balcone, tre camere da letto, due bagni, ampia cabina armadio. Posto auto condominiale non assegnato Volendo garage e cantina ciclabile €510.000 rif CM116 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235

RIF EX/C3 VIA BONDI AD.ZE S. ORSOLA “Abbiamo reinventato il passato per costruire il futuro dell’abitare“ Dal recupero architettonico delle ex Officine Torreggiani, nasce un nuovo complesso residenziale dove la sicurezza della struttura antisismica e l’efficienza della classe energetica “A“ riscrivono i nuovi standard tecnologici delvivere moderno in città. Soluzione “C3“: presentiamo appartamento di 103 mq con TERRAZZO loggiato di 15 mq, composto da ampia sala con cucina abitabile a vista volendo separabile, disimpegno notte, 3 camere e due bagni. La ricercata disposizione degli ambienti lo rende davvero particolare. Silenziosoe luminoso. Finiture di pregio. Volendo GARAGE. “Terrazzo loggiato: cenare all’aperto a lume di candela“. € 513.000 nessuna mediazione richiesta www.exofficinetorreggiani.com Master Casa 051.34.34.96

RIF EX/C3-Q VIA BONDI AD.ZE S. ORSOLA “Abbiamo reinventato il passato per costruire il futuro dell’abitare“ Dal recupero architettonico delle ex Officine Torreggiani, nasce un nuovo complesso residenziale dove la sicurezza della struttura antisismica e l’efficienza della classe energetica “A“ riscrivono i nuovi standard tecnologici di del vivere moderno in città.

Soluzione “C3“: presentiamo appartamento di 103 mq con TERRAZZO loggiato di 15 mq, composto da ampio salone con cucina abitabile a vista volendo separabile, disimpegno notte, 2 camere e due bagni. La ricercata disposizione degli ambienti lo rende davvero particolare.Silenzioso e luminoso. Finiture di pregio.

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RIF V 4010 VIA TOSCANA PEDECOLLINARE Già libero, in condominio signorile c/a, vendiamo importante attico e super attico di 130 mq con TERRAZZO di circa 100 mq. L’ingresso dell’immobile da sull’ampio salone, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere e 2 bagni. Tutti gli ambienti sono serviti da comodi balconi e ampie vetrate illuminate dalla luce della tripla esposizione. Il comodo ascensore interno si apre al piano superiore sull ‘’ampio ambiente vetrato circondato dal grande TERRAZZO affacciato sul verde delle colline circostanti e su orizzonti aperti. Completano la proprietà la cantina, il POSTO AUTO e volendo il GARAGE servito da ascensore. Riscaldamento autonomo. € 520.000 più garage Personalizzalo su www.mastercasa.org. Master Casa 051.34.34.96

RIF EX/Q1 VIA BONDI AD.ZE S. ORSOLA “Abbiamo reinventato il passato per costruire il futuro dell’abitare“ Dal recupero architettonico delle ex Officine Torreggiani, nasce un nuovo complesso residenziale dove la sicurezza della struttura antisismica e l’efficienza della classe energetica “A“ riscrivono i nuovi standard tecnologici delvivere moderno in città. Soluzione “Q1“: proponiamo ottimo quadrilocale di 112 mq con TERRAZZO loggiato di 15 mq composto da comodo salone con ampi affacci sul terrazzo, cucinotto, disimpegno, 3 camere e 2 bagni. Il tetto in legno con travi a vista decapato bianco caratterizza tutta la zona notte. Atmosfera incantevole! Finiture di pregio. Volendo GARAGE. “Terrazzo loggiato: cenare all’aperto a lume di candela“. € 520.000 nessuna mediazione richiesta www.exofficinetorreggiani.com Master Casa 051.34.34.96 AD.ZE VIA EMILIA LEVANTE In palazzo ben tenuto, inizio anni ‘60, ottima soluzione abitativa al piano attico composta da doppio ingresso, ampia sala con camino, tinello e cucinotto, 3 camere, 2 bagni, 3 balconi e terrazzo di 50 mq. L’abitazione si presenta con le finiture dell’epoca ed è abbinata ad un garage nello stabile.

Classe G - Ipe 284,62. Panoramico!!! € 530.000 Rif. 78494 GolDomus 051.42.10.280 AD.ZE CESARE PAVESE stupendo appartamento esclusivo disposto su 4 lati: Ingresso, cucina abitabile, salone, disimpegno notte, 3 camere matrimoniali, 3 bagni, ripostiglio, 2 terrazzi abitabili, cantina e garge. Giardino condominiale curatissimo. Riscaldamento autonomo. € 530.000 Unire Ag. Rastignano 051.74.40.15 CL:E VIA EMILIA LEVANTE In palazzo ben tenuto, inizio anni ‘60, ottima soluzione abitativa al piano attico composta da doppio ingresso, ampia sala con camino, tinello e cucinotto, 3 camere, 2 bagni, 3 balconi e terrazzo di 50 mq. L’abitazione si presenta con le finiture dell’epoca ed è abbinata ad 1 garage nello stabile. Classe G - Ipe 284,62.Panoramico!!! € 530.000 Rif. 78494 GolDomus 051.42.10.280 VIA TOSCANA PEDECOLLINARE in signorile palazzina vendesi libero attico super attico: salone doppio, cucina abitabile,3 camere,2 bagni, terrazza di mq.

100, balconi, ascensore, cantina, termo autonomo, posto auto di proprieta’. € 540.000 volendo garage. CIO (Centro Immobiliare Organizzato) 051.33.34.14 CL:G VIA DELLE FRAGOLE AD.ZE Nel verde e nella tranquillità di un parco condominiale di alberi ad alto fusto ed in prestigioso palazzo gradevole appartamento otttimamente tenuto conposto da ampio ingresso arredabile, cucina abitabile, salone, 3 camere, 2 bagni; Cantina ed ampio garage sito all’interno del condominio € 550.000 RIF AL331 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235 MURRI ALTA (VIA FLEMING) in signorile palazzina, appartamento al 3° piano con ascensore, molto panoramico: ingresso su sala con camino e terrazzino, cucinetta, 2 camere, bagno, balcone, ripostiglio, cabina armadio, cantina, garage € 550.000 Rif 565C Tel. 051/333416 - 051/584277 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it RIF EX/V2 VIA BONDI AD.ZE S. ORSOLA “Abbiamo reinventato il passato per costruire il futuro dell’abitare“ Dal recupero architettonico delle ex Officine Torreggiani, nasce un nuovo complesso residenziale dove la sicurezza della struttura antisismica e l’efficienza della classe energetica “A“ riscrivono i nuovi standard tecnologici d del vivere moderno in città.

Soluzione “V2“ RESIDENZA INDIPENDENTE di 119 mq con GIARDINO URBANO di 57 mq su due lati, ingresso su sala luminosa con ampie vetrate sul giardino, cucinotto e bagno. Una comoda scala conduce al piano superiore che ospita 3 camere e 2 bagni. Il tetto in legno con travi a vista decapato bianco caratterizza tutta la zona notte. Finiture di pregio.

Volendo GARAGE. “Giardino urbano: vivi la tua stanza all’aperto.“ € 561.000 nessuna mediazione richiesta www.exofficinetorreggiani.com Master Casa 051.34.34.96

PIAZZA TRENTO TRIESTE VIA ALBERTONI Appartamento di 220 mq in elegante palazzina completamente ristrutturata e servita da ascensore, strada laterale comoda a tutti i servizi, internamente da rivedere con possibilità di ricavare ampio salone di 45 mq, cucina di 24 mq, 4 camere matrimoniali, 3 bagni, ripostiglio, balcone, cantina e volendo garage. ideale anche come soluzione casa-studio in quanto l’’immobile ha 2 ingressi dal vano scale. libero subito. Classe G EP>210 kWh/mq/a € 570.000 Rif: BM/03/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it LENIN AD.ZE MAZZINI In zona residenziale comoda a tutti i servizi, al piano attico con ascensore appartamento luminosissimo e panoramico di ampia metratura composto da ingresso arredabile con zona vestibolo, ampia cucina abitabile con annessa dispensa, doppio salone, 3 camere, 2 bagni finestrati, ripostiglio, 2 balconi, grande terrazzo, posto auto condominiale e garage di proprietà. € 575.000 rif al300 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235 RIF EX/C1 VIA BONDI AD.ZE S. ORSOLA “Abbiamo reinventato il passato per costruire il futuro dell’abitare“ Dal recupero architettonico delle ex Officine Torreggiani, nasce un nuovo complesso residenziale dove la sicurezza della struttura antisismica e l’efficienza della classe energetica “A“ riscrivono i nuovi standard tecnologici d del vivere moderno in città.

Soluzione “C1“: presentiamo elegante appartamento di 125 mq con TERRAZZO loggiato di 15 mq, composto da ampio e luminoso salone doppio e cucina abitabile, entrambi con vista sul terrazzo, disimpegno che porta alla zona notte divisa in 3 camere, 2 bagni e ripostiglio. Il tetto in legno con travi a vista decapato bianco caratterizza tutta la zona notte. Perfetto per chi cerca l’atmosfera di un loft in città!

Finiture di pregio. Volendo GARAGE. “Terrazzo loggiato: cenare all’aperto a lume di candela“. € 578.000 nessuna mediazione richiesta www.exofficinetorreggiani.com Master Casa 051.34.34.96

DALMONTE (VIA PARISIO ALT.ZZA VIA FORNI) In contesto tranquillo e silenzioso palazzina dì recente costruzione 160 mq c.ca primo piano ristrutturato ottime finiture luminoso tripli affacci interni ingresso salone doppio cucina 4 ampie camere 2 bagni 2 balconi 2 cantine box doppio dì 20 mq € 589.000 cl. E - ep 154,05 kwh/mq/anno RIF (25/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it

DALMONTE (VIA PARISIO ALT.ZZA VIA FORNI) in contesto tranquillo e silenzioso palazzina di recente costruzione 160 mq c.ca primo piano ristrutturato ottime finiture luminoso tripli affacci interni ingresso salone doppio cucina 4 ampie camere 2 bagni 2 balconi 2 cantine box doppio dì 20 mq € 589.000 cl. E - ep 154,05 kwh/mq/anno rif (25/12)051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it MURRI, VIA SAVIOLI AD.ZE signorile con portineria vendesi ampia residenza luminosa,panoramica, recentemente ristrutturata e ben rifinita: doppio ingresso, salone di rappresentanza con balconata, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni, ascensore, cantina ciclabile e posto auto. € 590.000 volendo ampio garage. CIO (Centro Immobiliare Organizzato) 051.33.34.14 VIA GANDINO AD.ZE Nelle immediate ad.ze dei Giardini Margherita in posizione riservata e con affacci sul verde silenziosissimo appartamento pregevolmente ristrutturato : salone doppio, spaziosa cucina abitabile, dis. notte con guardaroba, due camere, (possibile terza), due bagni fin., 2 balconi, loggetta, vanolavanderia, ripostiglio, ascensore, cantina, diponibilità di garage; risc. con contacalorie.

Cert. en in corso. € 590.000 Righi Immobili 339.37.88.815

giovedì 18 Aprile 2013 - n° 15

82 MURRI ALTA VIA VARTHEMA Appartamento di 140 mq con terrazzo di 90 mq sovrastante collegato all’appartamento tramite scala interna, ultimo piano con ascensore, composto da ingresso su salone con vetrata panoramica, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio e terrazzo di 90 mq. internamente ristrutturato a nuovo. finiture: porta blindata, infissi con doppi vetri, parquet, aria condizionata, impianti a norma certificati. Libero subito.

Classe G - EP - 210 kWh/mq/a € 590.000 Rif: BG/22/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it VIA TOSCANA C O L L I N A R E AD.ZE VIA ANGELO CUSTODE In piccola villetta di nuova costruzione da impresa. Appartamento mq 170 circa, struttura antisismica, pannelli solari, ottime rifiniture. Ingresso indipendente e ampio giardino privato. Disposto su 2 piani. Ampia sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, cabina armadio, ripostigli, risc. aut. € 590.000. Volendo posto auto € 15.000 Margherita Marini 051.22.22.14 051.27.18.89 CL:C AD.ZE VIA MARCHETTI ATTICO recentemente ristrutturato con terrazzo esclusivo sovrastante collegato di mq. 91, ingresso su sala,cucina,3 camere letto 2 bagni, climatizzato. Volendo garage. rif B1 € 595.000 SI VALUTANO PERMUTE Immobiliare Cosimo La Sorte 051.99.14.820 327.56.977.63 RIF.1041 BOLOGNA VIA PACINOTTI al 2° piano di palazzina in contesto residenziale silenzioso e circondato dal verde appartamento di ampia metratura: salone doppio con caminetto, cucina abitabile, studio, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, 4 balconi, veranda, ampio garage con cantina, impianti certificati. € 595.000 CLASSE “G“ - PE.KW 210 Costa Immobiliare 051.636.03.74 338.65.85.175 Appuntamenti con conferma foglio visita BOLOGNA, VIA BONDI, vendesi ultimo piano,appartamento di mq. 124,21 disposto su due livelli, composto da: salone, cucina abitabile, disimpegno notte, 3 camere, 2 bagni, più terrazze abitabili di complessivi mq. 30,37. € 598.000. Volendo cantina € 5.000. Volendo posto auto coperto € 20.000. Volendo garage€ 40.000. L’’appartamento è di nuova costruzione, in una piccola palazzina con finiture di eccellenza, pannelli fotovoltaici, pannelli solari, ascensore, pensiline e tetto pieni di verde, consegna a 12 mesi VENTURA MEDIAZIONI IMMOBILIARI 335.68.83.320 051.56.56.57 MURRI AD.ZE RIF. 220 : Seilocali - In stabile di pregio - 120 mq circa - Ampio ingresso, sala, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, bagno, balcone - Volendo a parte giardino di 100 mq circa - Libero subito € 600.000 trattabili Tempocasa Ag. S. Vitale 051.30.74.59 VIA DELLA FRASCA (SAN RUFFILLO) vendesi nuovi da impresa due appartamenti lussuosamente rifiniti di 170MQ con due o tre camere, terrazzo e/o giardino. Da € 600.000 Store Immobiliare 051.27.12.05 348.44.68.789 RIF V 7003/B VIA SANTO STEFANO AD.ZE GIARDINI MARGHERITA In ex convento del ‘700 proponiamo appartamento di 130 mq. Luminoso ed elegantemente ristrutturato alternando sapientemente passato e modernità, l’appartamento presenta una sala con angolo cottura con grandi vetrate che si aprono sul salone con camino, 2 camere matrimoniali con cotto dell’epoca,2ampi bagni e lavanderia. Il recupero di particolari di grande pregio quali soffitti affrescati, pareti in pietravista e travi in legno donano alla residenza un’’’’atmosfera unica e raffinata. Climatizzato, impianti autonomi a norma. Ideale anche come studio di rappresentanza. Classe energetica D. €630.000 www.mastercasa.org Master Casa 051.34.34.96 VIA SIEPELUNGA AD.ZE - ATTICO PANORAMICO - Nel verde, In Elegante palazzo con Ascensore, Tripla esposizione, Luminoso e Silenzioso. Ingresso Salone doppio, Cucina abitabile con Balcone a loggia, 3 Camere matrimoniali, Studio, 2 Bagni finestrati, Ripostiglio, Balcone a loggia. Terrazzo sovrastante di 150 Mq collegabile internamente. Cantina ciclabile, Garage e Posto Auto Condominiale. €640.000 Carducci Soluzioni Immobiliari 328.91.38.298 051.63.60.980 www.immobiliare-carducci.it CL:F IPE:171,86 kw

BOLOGNA, VIA BONDI, vendesi appartamento di mq. 132,22, composto da: salone,cucina abitabile, disimpegno notte, 3 camere, 2 bagni, più terrazze abitabile di complessivi mq. 50,42. € 649.880. Volendo cantina € 5.000. Volendo posto auto coperto € 20.000. Volendo garage € 40.000. L’appartamento èdi nuova costruzione, in una piccola palazzina con finiture di eccellenza, pannelli fotovoltaici, pannelli solari, ascensore, pensiline e tetto pieni di verde, consegna a 12 mesi VENTURA MEDIAZIONI IMMOBILIARI 335.68.83.320 051.56.56.57 V.LE ORIANI In stabile signorile con vista su ampio parco silenzioso, appartamento mq 180 circa interno, luminoso. Ingresso, grandissimo salone com ampio balcone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, studio, cantina € 650.000. Volendo garage € 60.000 Classe G IPE= 298,40 Margherita Marini 051.22.22.14 051.27.18.89 VIA VARTHEMA (interno silenzioso) al 4° ed ultimo piano con ascensore appartamento di ampie dimensioni di recentissima totale ristrutturazione con lastrico/terrazzo esclusivo sovrastante collegato di mq. 91 con progetto licenziato per gazebo - composizione app.to: ampio ingresso salone con grande finestratura panoramica cucina abitabile disimpegno notte 3 camere letto 2 bagni aria condizionat. € 660.000 (volendo garage) SI CONSIDERA ANCHE PARZIALE PERMUTA rif.PV 1146 Dimensione Immobiliare 051.52.24.39 RIF EX/V3 VIA BONDI AD.ZE S. ORSOLA “Abbiamo reinventato il passato per costruire il futuro dell’abitare“ Dal recupero architettonico delle ex Officine Torreggiani, nasce un nuovo complesso residenziale dove la sicurezza della struttura antisismica e l’efficienza della classe energetica “A“ riscrivono i nuovi standard tecnologici dellvivere moderno in città. Soluzione “V3“ RESIDENZA INDIPENDENTE di 137 mq con GIARDINO URBANO di 93 mq su due lati, ingresso su sala con ampie vetrate, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Una comoda scala conduce al piano superiore che ospita 2 camere e un grande bagno.

Il tetto in legnocon travi a vista decapato bianco caratterizza tutta la zona notte. Finiture di pregio. Volendo GARAGE. “Giardino urbano: vivi la tua stanza all’aperto.“ € 668.000 nessuna mediazione richiesta www.exofficinetorreggiani.com Master Casa 051.34.34.96 MURRI (AD.ZE GIARDINI MARGHERITA) In stabile signorile anni 40 vendiamo app.too in perfetto stato p.2° con asc. mq. 185 con salone più tarrazzino cucina rip/ lavanderia disimpegno notte 3 camere matr. 2 bagni cantina P.auto cond. termo aut. € 670.000 - Cert.in redazione + Dante Rende 051.33.11.00 337.55.45.20 MURRI - VIA SAVIOLI AD.ZE Nel verde, in Elegante palazzina Liberty, Silenzioso e Luminoso, Tripla esposizione di ampia metratura: Ingresso, Salone con Terrazzo a loggia, ampia Cucina abitabile, 3 Camere matrimoniali, Bagno (poss.tà 2° Bagno), Ripostiglio. Riscaldamento Autonomo. Cantina di ca 30 Mqe ampia Soffitta. € 670.000 Carducci Soluzioni Immobiliari 328.91.38.298 051.63.60.980 www.immobiliare-carducci.it CL:G RIF EX/C2 VIA BONDI AD.ZE S. ORSOLA “Abbiamo reinventato il passato per costruire il futuro dell’abitare“ Dal recupero architettonico delle ex Officine Torreggiani, nasce un nuovo complesso residenziale dove la sicurezza della struttura antisismica e l’efficienza della classe energetica “A“ riscrivono i nuovi standard tecnologici delvivere moderno in città. Soluzione “C2“: presentiamo prestigioso appartamento di carattere di 142 mq con TERRAZZO loggiato di 15 mq, composto da ampio ingresso su salone doppio con vista sul terrazzo, cucina abitabile a vista volendo separabile, disimpegno che porta alla zona notte divisa in 3 camerematrimoniali di cui una con terrazzino ad asola e 2 bagni. Il tetto in legno con travi a vista decapato bianco caratterizza tutta la zona notte. Splendido! Finiture di pregio. Volendo GARAGE. “Terrazzo loggiato: cenare all’aperto a lume di candela“. € 689.000 nessuna mediazione richiesta www.exofficinetorreggiani.com Master Casa 051.34.34.96

VIA FRATELLI DALL’OLIO Splendida villa indipendente circondata da 2000 mq. di parco alberato privato ed ampio porticato. Ingresso su ampio salone con doppio volume, cucina abitabile, tre camere e studio, 2 bagni e disimpegno guardaroba. Al piano seminterrato, con ulteriore ingresso indipendente, ampia e godibile taverna con camino e forno; lavanderia, bagno e cantina. Completa la proprietà un enorme garage doppio. € 690.000 RIF BM501 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235 LAURA BASSI splendido attico e superattico molto panoramico, recentemente ristrutturato ed elegantemente rifinito, di mq.180 circa, con ascensore privato al piano e terrazzi abitabili su ambo i livelli, così composto: Attico: salone doppio di circa mq.45, camera matrimoniale, 1 singola (o studiolo), 2 bagni, ripostiglio. Superattico: locale open-space di circa mq.60 con cucina a vista e veranda attrezzata. Riscaldamento autonomo, climatizzazione, imp.to di allarme, cantina €. 690.000 volendo ampio garage.

ACE in fase di redazione. Si valutano permute. Rif.573S Ag.San Luca S.r.l.

Tel.051/333416 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it MURRI VIA SAVIOLI ADIACENZE Rif.04 Pc libero in prestigiosa bifamiliare stile liberty, appartamento lussuosamente rifinito, composto da: ampio ingresso, cucina abitabile con annesso ampio vano ad uso dispensa e balcone, salone doppio di rappresentanza (con possibilità di ricavare la terza camera) con balcone e terrazzo abitabile, disimpegno notte arredato con armadi a muro, due camere matrimoniali, doppi servizi, lavanderia, riscaldamento autonomo, climatizzato, ampia cantina, garage, giardino. Ace f € 690.000 335.472874 Immagina Bologna 051.48.04.59 www.immaginabologna.it BOLOGNA VIA TOSCANA nuove soluzioni abitative in pronta consegna in costruzione signorile, le residenze si caratterizzano per la vivibilità degli ambienti, dai materiali impiegati e dall’elevata luminosità. Tutte le soluzioni sono dotate di spazi esterni, 3 camere e doppi servizi. Riscaldamento a pavimento. Volendo autorimessa. Classe “B“ Rif. N088 € 700.000 051.59.03.33 340.61.89.680 info@santi-immobiliare.it Info www.santi-immobiliare.it MURRI - AD.ZE VIA VARTHEMA In condominio di nuova costruzione ad alto risparmio energetico (Classe B), soluzione abitativa di ampia metratura e full optional, disposta su tre lati. Ingresso su spazioso disimpegno arredabile, ampio salone con accesso su terrazza abitabile tramite ampie vetrate scorrevoli, cucina abitabile, trecamere, due bagni. Completano l’’’’’’’’oggetto altre due terrazze. Possibilià di garage. € 700.000 RIF PX149 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235 MURRI AD.ZE VIA VARTHEMA In condominio di nuova costruzione ad alto risparmio energetico (Classe B), appartamento di grande pregio e disposto su tre lati. Ingresso su disimpegno arredabile, ampio salone con accesso a terrazza abitabile, cucina abitabile, tre camere, due bagni. Completano l’oggetto altre due terrazze. Possibilià di garage. € 700.000 RIF PX149 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235 BOLOGNA VIA MURRI nuove soluzioni abitative in pronta consegna in costruzione signorile, le residenze si caratterizzano per la vivibilità degli ambienti, dai materiali impiegati e dall’elevata luminosità. Tutte le soluzioni sono dotate di spazi esterni, 3 camere e doppi servizi. Riscaldamento a pavimento. Volendo autorimessa. Classe “B“ Rif. N088 da € 700.000 051.59.03.33 340.61.89.680 info@santi-immobiliare.it www.santiimmobiliare.it MENGOLI AD.ZE Attico e superattico in zona Massarenti, tripla esposizione. Al 1° livello ingresso, salone doppio con terrazzo, cucina abitabile, 3 camere di cui una con terrazzo, studio, 2 bagni. Al 2° livello ambiente di 40 mq con terrazzo completamente panoramico di circa 180 mq.

L’attico è inserito in uno stabile signorile con 2 ascensori, portierato, giardino condominiale ben curato. Riscaldamento centralizzato. Completano la proprietà 2 garage. Classe Energetica in fase di redazione. Rif.SV525 Valore dell ‘’immobile € 730.000 Referente Sig. Pasquale Fusco 051 309096 BolognaCentro Agenzia Massarenti www.bolognacentro.com

RIF EX/V1 VIA BONDI AD.ZE S. ORSOLA “Abbiamo reinventato il passato per costruire il futuro dell’abitare“ Dal recupero architettonico delle ex Officine Torreggiani, nasce un nuovo complesso residenziale dove la sicurezza della struttura antisismica e l’efficienza della classe energetica “A“ riscrivono i nuovi standard tecnologici di del vivere moderno in città.

Soluzione “V1“ RESIDENZA INDIPENDENTE di 165 mq con GIARDINO URBANO di 51 mq e sottotetto abitabile di 46 mq. La proprietà si apre con ingresso su sala con doppio volume e angolo cottura, il tutto caratterizzato dallo scenografico recupero di una parete con mattoni a vista dei primi del ‘900. Una comoda scala conduce all’ampio open space mansardato che affaccia a sbalzo sulla zona giorno con tetto in legno a vista decapato bianco; un disimpegno porta alle 3 camere di cui 2 matrimoniali e ai doppi servizi. Finiture di pregio. Cantina e volendo GARAGE. “Giardino urbano: vivi la tua stanza all’aperto.“ € 731.000 nessuna mediazione richiesta www.exofficinetorreggiani.com Master Casa 051.34.34.96 MURRI AD.ZE - ATTICO CON TERRAZZO PANORAMICO VERSO I COLLI E IL PARCO DI CHIESA NUOVA In laterale Silenziosa, Elegante palazzo con Ascensore, Quadrupla esposizione, Ristrutturato con finiture di pregio, Salone triplo con Caminetto affacciato su Terrazzo panoramico di ca 60 Mq, Cucina abitabile, 3 Camere Matrimoniali, 2 Bagni finestrati (Idromassaggio), Lavanderia, Ripostigli, 2 ampi Balconi. Cantina ciclabile, Garage di ca 30 Mq, Posto Auto condominiale. € 750.000 Carducci Soluzioni Immobiliari 328.91.38.298 051.63.60.980 www.immobiliare-carducci.it CL:G IPE:258,75 kw TOSCANA ALTA VIA NOVARO attico 3 piano e ultimo in palazzina mq 200 di appartamento e 200 mq di terrazza cantina e garage grande € 750.000 Imm. Felsinea 051.623.09.84 347.72.70.500 VIA TOSCANA AD.NZE, vendesi villa di mq 400 con giardino circostante di mq 350. € 790.000 CIO (Centro Immobiliare Organizzato) 051.33.34.14 CL:G MAZZINI AD.ZE PONTEVECCHIO In elegante condominio di sole 3 unità immobiliari, nuovo da impresa, bell’appartamento dalle grandi proporzioni e dalle finiture prestigiose posto al piano terra.

Ingresso, cucina abitabile, ampio salone, studio, 3 camere, 3 bagni. Al piano interrato taverna e garage per 2 auto. Giardino esclusivodi mq. 500. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE919 Valore dell’’’’immobile € 790.000 Referente Sig. Alessandro Pieri 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com MURRI VENDESI attico e superattico di unica e rara bellezza elegantemente ristrutturato, circondato da terrazzi ab.li, rifiniture d’alto livello, vista a 360° con ascensore: ingresso, doppia sala, ampia e particolare cucina con arredi di design, 3 camere, 2 bagni, cantina. Volendo garage.

Certificazione in stesura. € 790.000 Immobiliare Silvana Menetti 051.644.96.63 347.27.36.997 www.silvanamenetti.it

TOSCANA COLLINARE AD.ZE TONIOLO Attico in bifamiliare con ingresso indipendente, 250 mq con terrazzo abitabile di 80 mq, quattro affacci esterni, risc.aut., nessuna spesa condominiale, recentemente e finemente ristrutturato, composto da ingresso arredabile, ampia sala di 32 mq con camino, cucina abitabile, 4 camere, studio, 3 bagni, lavanderia e ripostiglio. Finiture: porta blindata, videocitofono, infissi nuovi in pvc con doppio vetro, tapparelle elettriche, aria condizionata, travi in legno a vista, impianti a norma e certificati. Classe G - EP 210 kWh/mq/a € 820.000 Rif: DP/01/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it MURRI AD.ZE LAURA BASSI Villetta tipo schiera, in corso di costruzione consegna primavera 2014, mq.230 circa , con giardinetto interno abitabile, sala, cucina, 3 camere, 3 bagni, taverna con angolo cottura e altro bagno garage doppio, rifiniture moderne anche a scelta dell’acquirente, riscaldamento a pavimento, € 840.000 classeA Margherita Marini 051.22.22.14 051.27.18.89 RIF. 1024 BOLOGNA AD.ZE MURRI SPLENDIDO APPARTAMENTO DI MQ.199 C.A A PIANO TERRA SU 2 LIVELLI CON GIARDINO DI MQ.230 C.A in nuova palazzina dalle linee moderne ed eleganti di sole 3 unità situata in contesto residenziale tranquillo e di elevato tenore abitativo. Piano terra: ampio soggiorno/pranzo, cucina, camera matrimoniale,camera singola, 3 bagni. Piano interrato: taverna di mq.80 c.a con ingresso indipendente che può essere utilizzata anche come dependance, con bagno e grande vetrata su ampio e luminoso scannafosso. € 850.000. Garage di mq.77 c.a € 140.000. C.E. “B“ IPE 49 KW Riscaldamento a pavimento con contabilizzatore, climatizzazione, pannelli solari termici e fotovoltaici. Costa Immobiliare 051.636.03.74 338.65.85.175 Appuntamenti con conferma foglio visita PEDECOLLINARE, VIA ANGELO CUSTODE AD.NZE, vendesi villa di mq 250 su unico piano con giardino privato di mq 350. € 850.000. si considerano permute. CIO (Centro Immobiliare Organizzato) 051.33.34.14 CL:G PORTA S. STEFANO AD.ZE In contesto esclusivo in posizione riservata elegante appartamento silenzioso e luminoso con affacci sul verde: ingresso arredabile, salone doppio, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, (volendo quarta camera), disimpegno notte con guardaroba, tre bagni finestrati, ampi balconi, cantina ciclabile, porzione di sottotetto. Ascensore. Risc. aut. aria cond. Volendo Garage. Classe en. C; EP 87,24 kwh/mq2/anno. € 850.000 Righi Immobili 339.37.88.815 MURRI VIALE ORIANI AD.ZE piano rialzato in palazzina signorile d’epoca, mq. 200 circa, doppio ingresso, doppi servizi, divisibile in 2 unità autonome ed indipendenti, ampia cantina, garage autonomo, ampio giardino perimetrale ben piantumato, doppia cancellata d’accesso € 850.000 Imm. Felsinea 051.623.09.84 347.72.70.500

VIA SAVIOLI AD.ZE In piccola e signorile palazzina di sole 5 unità, ampio e luminoso appartamento di mq. 200 ca al piano rialzato, con vista su un bel giardino condominiale, doppio ingresso, composto da: ampio ingresso arredabile, sala, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, studiolo, balcone, 3 bagni, ripostiglio,cantina, garage, posto auto privato, termo autonomo € 800.000. Classe Energetica G - IPE 250 Kwh/mq Rif 500C Tel. 051/333416 - 328/9068448 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it

RIF. V 7001/A MURRI AD.ZE VIA LAURA BASSI In zona esclusiva immersa nel verde, proponiamo porzione di VILLA bifamiliare di 185 mq di prossima realizzazione con GIARDINO alberato di 220 mq. L’unità è disposta su tre livelli con ingresso su soggiorno con camino, cucina e bagno; al 1° piano si realizzano disimpegno, 3 camere, ampio TERRAZZO e2 bagni mentre al piano seminterrato, oltre all’’ampia taverna con camino, troveremo il bagno e la lavanderia.

2 posti auto. Il frazionamento non modifica il progetto originale di Melchiorre Bega, rinomato architetto del XX secolo, perché sarà realizzato con eleganza e stile nel rispetto della tradizione ma con il più elevato comfort contemporaneo. Capitolato di tono elevato personalizzabile e impianti adeguati all’’oggetto. Esclusivo! Classe energetica F. IPE 196 kwh/mq. € 850.000 Personalizzalo su www.mastercasa.org Master Casa 051.34.34.96

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V95. VIA GUINIZZELLI AD.ZE . In palazzo antico al 2° piano con asc. appartamento di ampie dimensioni inserito in bel giardino condominiale: ingresso, salone, cucina , 4 camere , 2 bagni, cantina , 2 posti auto assegnati. € 860.000 Ida Antonello 051.199.82.897 339.79.35.880

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giovedì 18 Aprile 2013 - n° 15

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giovedì 18 Aprile 2013 - n° 15

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giovedì 18 Aprile 2013 - n° 15

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giovedì 18 Aprile 2013 - n° 15

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giovedì 18 Aprile 2013 - n° 15

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SAN MAMOLO VIA MARTUCCI In stabile pietra vista immerso nel verde, silenzioso e panoramico appartamento ristrutturato; ingresso, ampio salone con vetrate e camino, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, 2 bagni. Cantina Ampi spazi verandati, giardino , volendo posto auto in garage. € 680.000 RIF AL310 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235

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SAN MAMOLO VIA TOSCANINI 140 MQ. - ULTIMO PIANO - ASCENSORE TERRAZZO ABITABILE - GARAGE DOPPIO Silenzioso, luminoso, panoramico, in ottimo stato. Salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, balcone, doppio garage oltre ad un posto auto condominiale. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di redazione. Rif. SV123 Valore dell’’immobile € 600.000 Responsabile della vendita F. Montanaro 051 309096 BolognaCentro Agenzia Massarenti 051.30.90.96 www.bolognacentro.com

SARAGOZZA PEDECOLLINARE In zona signorile circondata dal verde, a pochi minuti dal centro, ampio appartamento con ingresso, salone doppio, sala pranzo, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, terrazzo abitabile, 2 balconi, giardino di proprietà. Garage doppio, 3 posti auto e cantina. Da ristrutturare. Classe energetica G - IPE 282,31 Kwh/m2. Rif. CE321 Valore dell’’immobile € 680.000 Referente Sig.ra Francesca Montefameglio 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com

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93 giovedì 18 Aprile 2013 - n° 15 AD.ZE FUNIVIA in posizione panoramica signorile attico con bellissima vista su San Luca: ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, ampio terrazzo abitabile, cantina ciclabile, volendo a parte garage singolo o doppio, termo autonomo, predisposizione aria condizionata; classe energetica B, IPE 45, 38 Kwh/mq € 736.000 Rif 709C Tel. 051/333416 393/9147351 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it SAN MAMOLO AD.ZE VIA MARTUCCI Appartamento di 160 mq, in palazzina trifamiliare immersa nel verde con vista panoramica su tutta la città, piano alto con ascensore, composto da ingresso, ampio salone con camino, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, 2 terrazzi abitabili, cantina e garage.

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giovedì 21 Marzo 2013 - n° 11

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giovedì 18 Aprile 2013 - n° 15

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giovedì 18 Aprile 2013 - n° 15

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giovedì 18 Aprile 2013 - n° 15

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CASTEL SAN PIETRO TERME Appartamento su 2 livelli, al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, camera con travi in legno e bagno; al piano interrato cantina completamente finita e riscaldata con bagno-lavanderia, soffitto in pietra. Recentemente ristrutturato. ACE “F“ 200,48 Prezzo € 160.000 INFO: 051 94 87 67 Raggi e Torreggiani 051.94.87.67 CASTEL SAN PIETRO TERME AD.ZE CENTRO Appartamento al piano rialzato in piccola palazzina di 6 unità abitative immersa nel verde e comoda ai servizi, basse spese condominiali, composto da sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno completamente ristrutturato, ripostiglio, cantina e garage. impianti a norma e certificati, infissi in legno con doppi vetri e inferriate. Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 160.000 Rif: CR/29/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it TOSCANO SPA (CASTEL SAN PIETRO VIA ALLENDE) Piccola palazzina con vista sul parco 3° ed ultimo piano buono stato98mq circa ingresso soggiorno con cucina a vista 2 camere matrimoniali 2 bagni balcone cinque metri per un metro e garage doppio (28mq.) ipe 250 kwh/mq anno cl.G €.165.000 (169/12) Tel.051/239200 www.gruppotoscano.it 051.23.92.00 CASTEL SAN PIETRO TERME BERTELLA Attico al secondo ed ultimo piano in piccola palazzina di 5 unità abitative con basse spese condominiali, immersa nel verde in zona comoda ai servizi e alle principali vie di comunicazione, composto da sala, cucina abitabile, 3 camere, bagno, 2 balconi, terrazzo di 76 mq., cantina e garage con basculante elettrico. riscaldamento autonomo, caldaia e termosifoni cambiati 1 anno fa, impianto elettrico a norma e certificato. Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 169.000 Rif: CR/20/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it CASTEL SAN PIETRO TERME 1 KM DALL’AUTOSTRADA In realizzazione di nuovo intervento residenziale in zona comoda ai servizi attico al primo ed ultimo piano in scala di sole 3 unità abitative, composto da sala, cucina, 2 camere (una matrimoniale ed una doppia), bagno, 2 terrazze di cui una loggiata. pannelli solari e fotovoltaici, cappotto esterno, predisposizione di aria condizionata in tutti gli ambienti. tv satellitare, tetto con travi in legno sbiancate a vista e possibilità di personalizzazione e di acquistare garage e posto auto e poss.tà di acquisto a riscatto. consegna: 5 mesi dal preliminare Classe A - EP 39 kWh/mq/a € 170.000 Rif: CR/20405/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it CASTEL SAN PIETRO CENTRO STORICO In palazzina ristrutturata a nuovo in pieno centro storico appartamenti di diverse tipologie mono e bilocali con cantine. attico i molto luminoso di ampia metratura, ottime finiture, composto da sala con angolo cottura, camera matrimoniale con parquet, 2 bagni, balcone, cantina e garage; predisposizione aria condizionata e tv satellitare. Classe E - EP 146 kWh/mq/a € 185.000 Rif: CP/21101/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it CASTEL S. PIETRO TERME Appartamento al 2° ed ultimo piano senza ascensore, composto da ingresso, cucina, sala, 2 camere, bagno, terrazzo.

Garage e cantina. Richiesta € 185.000.

Classe G .Rif. VR13 INFO: 051 94 87 67 Raggi e Torreggiani CASTEL SAN PIETRO TERME CENTRO Appartamento di ampia metratura in piccola palazzina recentemente ristrutturata in zona verde e comoda ai servizi, composto da ampia sala, cucina abitabile, 3 camere ( di cui 2 matrimoniali ed una doppia), bagno, 2 balconi, cantina e garage. aria condizionata Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 195.000 Rif: CR/18/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it

giovedì 18 Aprile 2013 - n° 15

102 CASTEL SAN PIETRO TERME AD.ZE COLLINARE Appartamento con ingresso indipendente in piccola palazzina parzialmente in pietravista immersa nel verde con vista colline senza spese condominiali ottime finiture composto da sala con angolo cottura (volendo divisibili) 2 camere 2 bagni ripostiglio ampia taverna di 60 mq. con camino e cucina in muratura cantina garage e giardino privato. Classe G - EP 210 kWh/mq/a € 198.000 Rif: CA/07/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it CASTEL SAN PIETRO TERME BERTELLA Attico al terzo ed ultimo piano con ascensore in piccola palazzina immersa in un parco in zona comoda ai servizi e alle principali vie di comunicazione composto da sala di 25 mq., cucina, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno, terrazzo di 23 mq., cantina e garage rifatti impianti e pavimenti in gres porcellanato Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 200.000 Rif: CR/42/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it CASTEL SAN PIETRO TERME CENTRO STORICO Attico completamente ristrutturato nel caratteristico borgo con vista cassero, in piccola palazzina in pietra vista, basse spese condominiali, composto da ampia sala, cucina ab., 2 camere, bagno, ripostiglio, terrazzo di 30 mq e cantina. possibilità di affitto a riscatto. Classe G - EP 350 kWh/mq/a€ 200.000 Rif: CR/05/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it CASTEL SAN PIETRO TERME BERTELLA Appartamento al piano terra in palazzina immersa in un parco in zona comoda ai servizi e alle principali vie di comunicazione, basse spese condominiali, composto da ampia sala, cucina, 3 camere (di cui 2 matrimoniali), bagno ripostiglio, 2 cantine. portoncino blindato, aria condizionata e inferriatesu tutti gli infissi esterni. Classe G - EP>210 kWh/mq/a € 205.000 Rif: CR/45/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it CASTEL SAN PIETRO TERME CENTRO Appartamento al piano rialzato di ampia metratura, recentemente ristrutturato in zona verde e comoda ai servizi composto da sala, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, bagno, balcone con affaccio su parco,cantina e garage. Infissi in pvc laccato bianco a taglio termico, zanzariere e possibilità di recupero fiscale del 55%. Classe G - EP 210 kWh/mq/a € 205.000 Rif: CR/34/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it O S T E R I A GRANDE in palazzina di recente costruzione comoda a tutti i servizi disponiamo di appartamento su due livelli composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, 2 terrazze, garage. RIF L181M. € 210.000 La Casa Agency 051.43.06.48 CASTEL SAN PIETRO TERME in zona adiacente al centro appartamento al piano rialzato in buono stato composto da ampia sala, cucina abitabile con caminetto, una camera doppia, una camera singola, antibagno e bagno con box doccia. Due balconi. Finestre con inferriate. Garage di mq. 25. ACE CLASSE G EP= 333,40. Richiesta € 210.000 Rif VR30 Referente: Andrea Torreggiani 051 948767 Raggi e Torreggiani 051.94.87.67 CASTEL SAN PIETRO TERME PAESE Appartamento al piano terra in piccola palazzina in zona silenziosa e comoda ai servizi circondata dal verde con vista parco, ottime finiture, composto da sala con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, 2 bagni entrambi finestrati, balcone, cantina, garage, lastrico e giardino privato di 120 mq. infissi in legno con vetrocamera, zanzariere, inferriate su tutti gli infissi esterni, tenda parasole. caldaia cambiata 1 anno fa, impianti a norma e certificati. Classe G EP >210 kWh/mq/a € 215.000 Rif: CR/30/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it

CASTEL SAN PIETRO TERME In zona residenziale VENDESI appartamento recente al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Bellissimo portico dove creare in tranquillità e giardino privato. Al piano interrato graziosa tavernetta con ulteriore ambiente e bagno. Garage. Richiesta € 225.000. AceG. Rif VR14.

Ref. Carla Bonetti 349 8691416 Raggi e Torreggiani 051.94.87.67

O S T E R I A GRANDE PAESE Porzione di bifamiliare con ingresso indipendente, disposta su 2 livelli, composta da sala con camino, cucina ab., 3 camere matr., 3 bagni, ripostiglio, 3 balconi, taverna di 65 mq e corte esclusiva di 520 mq. poss.tà di acquistare porzione attigua, ideale per genitori e figli. Classe G - EP 210 kWh/mq/a € 245.000 Rif: CP/20904/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it

CASTEL SAN PIETRO TERME CENTRO STORICO: Appartamento al 2° ed ultimo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, ripostiglio e bagno. Cantina. Certificazione energetica Classe G - € 225.000 - Rif. VR 64 Raggi e Torreggiani 051.94.87.67

CASTEL SAN PIETRO TERME AD.ZE COLLINARE Porzione di casa con ingresso indipendente di recente costruzione immersa nel verde con vista sulle colline ottime finiture composta da sala con angolo cottura (con possibilità di dividere sala e cucina abitabile), 2 camere con travi in legno a vista, 3 bagni, ampia taverna fuori terra con attacchicucina, lavanderia, portico, garage, posto auto coperto e giardino privato. predisposizione di aria condizionata in ogni ambiente, predisposizione termo camino e cappotto esterno. poss.ta’’ di creare due unita’’ abitative. Classe C EP 89.6 kWh/mq/a € 255.000 Rif: CA/12/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it

CASTEL SAN PIETRO TERME: In zona residenziale VENDESI appartamento recente al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Bellissimo portico e giardino privato. Al piano interrato graziosa tavernetta con ulteriore ambiente e bagno. Garage. certificazione energetica Classe G € 225.000 - Rif.VR 14 Raggi e Torreggiani 051.94.87.67 CASTEL SAN PIETRO TERME COLLINARE A soli 4 km dai campi da golf di castel san pietro terme immersa nel verde delle colline della valle del sillaro nuova realizzazione di piccola palazzina con vista panoramica ottime finiture, dotata di ascensore, cappotto esterno, panneli solari e panneli fotovoltaici appartamento composto da sala cucina abitabile 2 camere 2 bagni portico e giardino privato di circa 400mq. poss.tà di cantina e garage oltre ad un ulteriore ampliamento del giardino. Poss.tà di personalizzazione e gestione permute Classe B - EP 50 kWh/mq/a € 228.000 Rif: CC/20204/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it O S T E R I A GRANDE PAESE Appartamento in palazzina comoda ai servizi e immersa nel verde. completamente ristrutturato, composto da sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balcone, cantina e garage. Classe G - EP 211 kWh/mq/a € 228.000 Rif: CP/03/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it CASTEL SAN PIETRO TERME CENTRO Apparatmento recentemente ristrutturato in piccola palazzina di 6 unità abitative immersa nel verde in zona comoda ai servizi, basse spese condominiali, ottime finiture, composto da sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni di cui uno con doccia idromassaggio, lavanderia, balcone e garage doppio di30 mq.

Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 230.000 Rif: CR/15/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it CASTEL SAN PIETRO TERME COLLINARE Porzione di casa con ingresso indipendente di soli 3 anni di età immersa nel verde con splendida vista panoramica sulle colline, ottime finiture composta da salone con angolo cottura (volendo divisibili), 2 camere con travi in legno a vista, 3 bagni, ampia taverna fuori terra di 85 mq., lavanderia,portico, lastrico solare di 50 mq., garage doppio, posto auto e giardino privato di 650 mq. pred. aria condizionata, cappotto esterno, tetto ventilato. poss.ta’ di creare 2 unita’ abitative con ingresso indipendente Classe C - EP 89.6 kWh/mq/a € 245.000 Rif: CR/12/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it CASTEL SAN PIETRO TERME: Appartamento al piano rialzato composto da soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 terrazzi, cantina e garage. Certificazione energetica Classe G € 245.000 Rif. VR 45 Raggi e Torreggiani 051.94.87.67

CASTEL SAN PIETRO TERME 1 KM DALL’AUTOSTRADA in realizzazione di nuovo intervento residenziale in zona comoda ai servizi villetta a schiera su due livelli con ingresso indipendente composta da ampia sala con cucina a vista (volendo divisibili in sala e cucina), 3 camere, 2 bagni, terrazzo, garage, posto auto e giardino privato di 130 mq. pannelli solari e fotovoltaici, cappotto esterno, predisposizione di aria condizionata in tutti gli ambienti. tv satellitare, tetto con travi in legno sbiancate a vista e possibilità di personalizzazione e di acquistare garage e posto auto e poss.tà di acquisto a riscatto. consegna: 5 mesi dal preliminare Classe A EP 39 kWh/mq/a € 260.000 Rif: CR/20403/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it CASTEL SAN PIETRO TERME Via Albertazzi. Proponiamo appartamento di 160 mq da riammodernare, composto da ingresso arredabile, cucina di 20 mq , salone di 40 mq, tre camere matrimoniali, due bagni finestrati e terrazzo. Possibilità di realizzare 2 unità abitative. Classe “G“. Richiesta € 260.000 rif. VR248 Referente: Callegaro Stefano 3925245043 Raggi e Torreggiani 051.94.87.67 CASTEL SAN PIETRO TERME Appartamento al quinto piano con ascensore composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere, 2 bagni, 2 terrazzi coperti, cantina e garage. C.E. D = 127,90 € 265.000 - Rif. VR 46 Raggi e Torreggiani 051.94.87.67 CASTEL SAN PIETRO. CENTRALISSIMO. vendesi in palazzina libera al 2° ed ultimo piano attico mq. 200 con posto auto esclusivo.termo autonomo. € 265.000 CIO (Centro Immobiliare Organizzato) 051.33.34.14 CL:G CASTEL S. PIETRO T. COLLINARE Nuova porzione di casa cielo terra con ingresso indipendente a soli 4 km dai campi da golf di castel san pietro t. in nuovo intervento residenziale immerso nel verde, con vista colline, ottime finiture, cappotto esterno, infissi in legno con vetro camera, predisposizione di aria condizionata in tutti gli ambienti e predisposizione camino in taverna, composta da sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, taverna, lavanderia, sottotetto ad uso ripostiglio, terrazzo di 18 mq. con pergolato in legno, portico, garage e giardino privato. possibilità di personalizzazione, ottimo capitolato e possibilità di acquistare porzione attigua Classe E - EP 160 kWh/mq/a € 275.000 Rif: CC/20405/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it

CASTEL SAN PIETRO TERME COLLINARE A soli 4 km dai campi da golf di castel san pietro terme immersa nel verde delle colline della valle del sillaro nuova realizzazione di piccola palazzina con vista panoramica ottime finiture, dotata di ascensore, cappotto estrno, panneli solari e panneli fotovoltaici appartamento composto da sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, terrazzo, portico, ampia parte lastricata e giardino privato. possibilità di cantina e garage. poss.tà di personalizzazione e gestione permute Classe B - EP 50 kWh/mq/a € 284.000 Rif: CC/20201/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it CASTEL SAN PIETRO TERME COLLINA Appartamento con ingresso indipendente in palazzina di 4 unità abitative senza spese condominiali, in zona verde ai piedi della collina comoda ai servizi, composto da ampia sala, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, taverna con camino, lavanderia, balcone, cantina garage e giardino privato di 140 mq. doppi infissi, inferriate e depuratore dell’’acqua. Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 285.000 Rif: CR/40/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it O S T E R I A GRANDE PAESE Porzione di casa con ingresso indipendente disposta su 3 livelli in zona comoda ai servizi, composta da ingresso, sala, cucina ab., 2 camere, 2 bagni, lavanderia, laboratorio (poss.tà uso abitativo), ampia cantina di 72 mq con soffitto a volta (poss.tà uso taverna) e giardino privato di 247 mq. zanzariere, inferriate, cancello automatizzato. Classe F - EP 192.40 kWh/mq/a € 285.000 Rif: CP/38/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it CASTEL SAN PIETRO T. Porzione con ingresso indipendente monolocale con disimpegno e bagno al piano terra, soffitta non abitabile con lavanderia e ripostiglio al primo piano. Giardino di mq. 150 ACE “C= 70,58. Richiesta € 290.000 Rif. VR58 - Referente: Andrea Torreggiani 051 948767 Raggi e Torreggiani O S T E R I A GRANDE AD.ZE CENTRO Porzione di bifamiliare con ingresso indipendente, disposta su 2 livelli in zona comoda ai servizi ed al centro del paese, di ampia metratura, composta da sala con camino, cucina ab., 3 camere da letto, 3 bagni, ripostiglio, 3 balconi, ampia taverna di 34 mq, ampia cantina di 33 mq e corte esclusivadi 520 mq. poss.tà di acquistare porzione attigua. Classe G - EP 210 kWh/mq/a € 295.000 Rif: CP/20901/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it CASTEL S. PIETRO TERME Porzione di casa colonica in sasso, immersa nel verde completamente ristrutturata, ingresso su soggiorno, cucina, studio, bagno. Al piano primo 2 camere da letto e bagno. Giardino di proprietà di 1000 mq circa. Aria condizionata. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE941 Valore dell’’immobile € 295.000 Referente Sig. Alessandro Pieri 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com CASTEL SAN PIETRO TERME AD.ZE 3 KM Casa colonica in pietravista, completamente da ristrutturare, immersa nella tranquillità della campagna di castel san pietro terme a soli 3 km dal centro, possibilità di recuperare 250mq di superficie utile e 350 mq di superficie accessoria più depandance nel fabbricato accessorio il tutto immerso in un parco privato di 3.000mq. poss.tà di creare 4 / 5 unità abitative indipendenti con ampi giardini privati ed una con depandance.

Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 315.000 Rif: CR/16/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it

CASTEL SAN PIETRO TERME CENTRO Porzione di bifamigliare in pietravista con ingresso indipendente, di ampia metratura sviluppata su un unico livello, in strada interna a ridosso di un parco, comoda ai servizi e alle principali vie di comunicazione, senza spese condominiali composta da ampia sala, cucina abitabile con camino, 3 camere matrimoniali, studio, 2 bagni (entrambi finestrati), terrazzo loggiato, balcone, cantina, garage doppio, posto auto, giardino privato di 170 mq. e ampio sottotetto ad uso ripostiglio. infissi in legno con vetrocamera, ceramica nella zona giorno e marmo nella zona notte. impianto di riscaldamentoe caldaia rifatti circa 5 anni fa Classe D - EP 104.04 kWh/mq/a € 320.000 tratt. Rif: CR/09/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it CASTEL SAN PIETRO TERME: Appartamento al 1° ed ultimo piano in piccola palazzina, composto da sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, terrazzo, cantina e garage. Completamente ristrutturato. Molto molto grazioso, in ottima posizione, immerso nel verde ma davanti ai negozi. Certificazione energetica Classe G € 320.000 - Rif. VR 27 Raggi e Torreggiani 051.94.87.67 CASTEL SAN PIETRO TERME CENTRO Nuovo attico su due livelli di ampia metratura in piccola palazzina con ricercato stile architettonico costruita con materiali che permettono un’elevato risparmio energetico quali pannelli solari e fotovoltaici, cappotto esterno e riscaldamento a pavimento, in zona centrale composto da sala, cucina, 3 camere matrimoniali con travi in legno sbiancato a vista, studio, 2 bagni (uno in mosaico e sanitari in design), 2 terrazzi di cui uno loggiato ed uno in falda, cantina e garage doppio in larghezza. consegna: 3 mesi dal preliminare Classe B - EP 41 kWh/mq/a € 380.000 tratt. Rif: CR/20901/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it O S T E R I A GRANDE AD.ZE CENTRO Porzione di bifamiliare con ingr. indipendente, disposta su 2 livelli composta da sala con camino, cucina ab., 3 camere matr, 3 bagni, ripostiglio, 2 balconi, taverna di 65 mq e corte esclusiva di circa 520 mq con annesso capannone ad uso industriale e artigianale di 350 mq (con spogliatoi, ufficioe bagni). poss.tà di acquistare porzione attigua. CONSEGNA: SUBITO Classe G - EP 211 kWh/mq/a € 384.000 Rif: CP/20905/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it CASTEL SAN PIETRO TERME, LOC. MOLINO NUOVO : zona collinare VENDESI PORZIONE BIFAMILIARE come nuova, composta al piano terra da soggiorno con angolo cottura (possibilità di trasformare l’angolo cottura in cucina abitabile), camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio, bagno con disimpegno e ampio sottotetto. Piano seminterrato compostodaatrio con ampio garage, cantina, lavanderia con ampio locale (possibilità di tavernetta).

Giardino privato. LIBERO SUBITO. Certificazione energetica Classe G - € 395.000 - Rif. VR 5 Raggi e Torreggiani 051.94.87.67 CASTEL SAN PIETRO TERME COLLINA Nuova porzione di bifamigliare con ingresso indipendente in casa colonica del 1700 in fase di completa ristrutturazione in zona esclusiva immersa in un parco ai piedi della collina con vista panoramica ma in contesto comodo ai servizi, finiture di pregio come tetto e soli in legno, pavimenti in cotto e listoni in legno, bagni con sanitari sospesi e box doccia in cristallo, aria condizionata, videocitofono, tv satellitare e cancello automatico composta da salone, cucina abitabile, 3 camere (di cui 2 matrimoniali ed una con bagno padronale ed una con cabina armadio), studio, ripostiglio, 3 bagni, 3 posti auto privati e giardino privato di 1000 mq. possibilità di personalizzazione Classe C - EP 89 kWh/mq/a € 420.000 Rif: CA/20202/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it

103 giovedì 18 Aprile 2013 - n° 15 O S T E R I A GRANDE AD.ZE CENTRO Porzione di bifamiliare con ingr. indipendente, disposta su 2 livelli e capannone annesso ad uso industriale e artigianale di 350 mq (con spogliatoi,ufficio e bagni), composta da sala con camino, cucina ab., 3 camere da letto, 3 bagni, ripostiglio, 2 balconi, taverna di 65 mq e giardino privato di circa 520 mq. poss.tà di acquistare porzione attigua. consegna: 3 mesi dal compromesso Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 432.000 Rif: CP/20903/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it CASTEL SAN PIETRO TERME In zona verde e silenziosa, villetta a schiera su tre livelli per un totale di circa 180mq, cucina, soggiorno, due bagni, tre camere, piu’ taverna con bagno, come nuova, giardino privato, ampio garage, posto auto. € 435.000 Rif. 10005 BAZZANESE Ag. Casalecchio 051.57.01.47 CASTEL SAN PIETRO TERME in zona residenziale villa a schiera di recente costruzione, panoramica, ottimo stato: P.I. taverna con camino, doppio garage, rip., lavanderia; P.T. ampio salone, cucina abit., bagno, ampia veranda, giardino privato di 70 mq.; 1°P. 3 camere, bagno, 2 ampie terrazze; mansarda abitabile di mq.70; aria condizionata in tutti gli ambienti € 450.000 TRATTABILI Rif 817C Tel. 051/9913696 - 051/333416 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it CASTEL SAN PIETRO TERME ZONA GOLF Nuova villa indipendente in pietra vista su 2 livelli in contesto esclusivo immerso nel verde in zona panoramica, comoda ai servizi, costruita con criteri che consentono un’elevato risparmio energetico composta da salone, cucina abitabile, 3 camere, studio, 3 bagni, lavanderia, taverna di 100 mq, garage triplo, portico e giardino privato di 150 mq. ottime finiture come riscaldamento a pavimento, tetto ventilato, scuri zanzariere e inferriate a scrigno e predisposizione aria condizionata in tutti gli ambienti. ottimo capitolato possibilità di personalizzazione. disponibili altre tipologie congiardini e interrati di diverse metrature Classe B - EP 50 kWh/mq/a € 490.000 tratt. Rif: CR/20301/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it CASTEL SPT Villa di testa con ottime finiture su tre livelli, ingresso su salone, con cucina collegata ma non a vista,bagno ripostiglio, al primo piano tre camere e bagno e balcone nella parte interrata ampio garage e taverna con camino - IPE: in fase di realizzazione. Richiesta € 555.000 Rif. Vr201 Referente Torreggiani Andrea Raggi e Torreggiani 051.94.87.67 CASTEL SAN PIETRO TERME Villetta a schiera seminuova disposta su 4 livelli; piano seminterrato con tavernetta, stenditoiostireria, cantina, bagno. Piano terra con sala da pranzo, cucina, bagno, soggiorno, garage. Giardino. Piano primo con 3 camere, 2 bagni. Ampio sottotetto abitabile. ACE in fase di realizzazione.

Prezzo€680.000 INFO: 051 94 87 67 Raggi e Torreggiani 051.94.87.67 CASTEL S. PIETRO TERME Casa indipendente adiacente al Centro con area cortiliva di mq. 1.000 recintata. La casa è disposta su 3 livelli. Piano seminterrato con cantina di mq. 22 circa; piano terra con autorimessa, lavanderia, bagno e cantina di mq. 45 circa, ingresso, ripostiglio, cucina, sala di mq. 60 circa. Piano primocon 4 camere, studio, bagno di mq.

120 circa e due balconi di mq. 6 e mq.

8. Fabbricato accessorio esterno di mq.

18 condonato. .Classe G . Richiesta € 700.000 Rif. VR70 INFO: Raggi e Torreggiani 051.94.87.67 CASTEL SAN PIETRO TERME - VIA TANARI In posizione collinare panoramica , VILLA INDIPENDENTE di recente costruzione con facciate di muratura in pietra a vista e particolarmente curata nelle rifiniture interne. La villa presenta un ampia zona living con vetrate dalle quali si gode di luminosità e panorama. Disposta su tre livelli. ACE D108,97 € 980.000 Rif. VR52 Referente: Andrea Torreggiani 051 948767 Raggi e Torreggiani

RIF V 1025 CASTEL S. PIETRO TERME AD.ZE GOLF CLUB Vendiamo villa bifamiliare in sasso di 300 mq su due livelli ristrutturata con ottime finiture, parco di 15 ettari in parte pianeggiante in parte collinare e boschivo, all’interno di questo altra villetta su due livelli di 100 mq da rivedere più altri fabbricati accessori adibiti a stalle e magazzini. Adatto a residenza importante, b&b o agriturismo con maneggio. € 1.050.000 Personalizzalo su www.mastercasa.org MASTER CASA 051.34.34.96 CASTEL SAN PIETRO TERME COLLINARE (DIREZ. BOLOGNA) splendida villa nuova di ampia metratura ( quasi 500 mq. ) con finiture di lusso e particolarmente curate, già suddivisa in 2 unità cielo-terra indipendenti ( una con ascensore interno ) inserita in un ampio giardino oltre altro terreno per oltre 5000 mq. Nella proprietà è compreso un ulteriore fabbricato accessorio ampliabile ideale come dependance, studio, casa custode, ecc… Classe Energetica G € 1.250.000 CAPITAL 24 AGENCY 051.26.94.14 OSTERIA GRANDE casa colonica completamente ristrutturata di mq. 600 + ampio giardino di mq.

2.500 ca, divisa in 3 appartamenti € 1.320.000 Rif 844C Tel. 051/333416 051/584277 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it CASTEL SAN PIETRO TERME Posizione dominante, in contesto di altre ville, sulla prima collina, comoda ai servizi della città, villa monofamiliare, con parco esclusivo di 50.000 mq recintato e allarmato, oltre a dependance per custode e magazzino per ricovero attrezzi. Una ristrutturazione permette di dividere all’occorrenza la residenza di mq. 800 in due unità abitative distinte con annesso giardino esclusivo. La villa si compone: P. seminterrato: ampia autorimessa per quattro auto, lavanderia.

P.T. ampio ingresso, salone doppio, sala da pranzo, studio biblioteca, cucina abitabile, 2 bagni, 2 camere da letto. P.P. sala di lettura con camino, 2 bagni, 3 camere da letto, terrazzo. Impianti a norma, abitabilità, usabilità.

Classe energetica in fase di redazione.

Rif.CE907 Valore dell’’immobile € 2.050.000 Referente Sig. Alessandro Pieri 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com

CASTENASO Nuovo monolocale in piccola palazzina, sito al primo piano con ascensore, composto da ambiente unico da 21 mq, disimpegno, ampio bagno, cantina ciclabile e garage. riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata, videocitofono, tetto in legno bianco ventilato, tapparelle in alluminio, impianto pannelli solari, porte bianche. consegna: 2/3 mesi dal preliminare Classe A - EP 26.89 kWh/mq/a € 115.000 Rif: ZE/20302/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it CASTENASO CENTRO Appartamento libero subito, al 3° ed ultimo piano con ascensore, con affacci interni, in posizione molto silenziosa e comoda a tutti i principali servizi, riscaldamento con contacalorie, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone e ampia cantina ciclabile. impianto elettrico a norma, aria condizionata, riscaldamento con contacalorie, parquet nelle camere. Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 155.000 Volendo garage Rif: ZL/31/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it

CASTENASO Appartamento ristrutturato nel 2000, in zona centrale e molto comoda a tutti i servizi (scuole, asili, autobus), circondata dal verde, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone, veranda e cantina ciclabile. Infissi in legno doppio vetro, pavimenti in ceramica, impianto elettrico a norma con certificato. Classe G - EP ?210 kWh/mq/a € 155.000 volendo garage doppio Rif: ZE/18/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it CASTENASO AD.ZE Appartamento con ingresso indipendente completamente ristrutturato da impresa, in piccola palazzina di sole 4 unità abitative, composto da: ingresso, sala con angolo cottura, disimpegno, 2 camere di cui una con cabina armadio, bagno, piccola corte pavimentata e posto auto. Classe G - EP 227.61 kWh/mq/a € 158.000 Rif: UC/23/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it CASTENASO Appartamento al piano rialzato composto da ingresso, tinello, cucinotto, 2 camere matrimoniali, balcone, bagno e cantina.

Garage a parte. Richiesta € 170.000.

Ace G. Rif VR11. Ref. Carla Bonetti 349 8691416 Raggi e Torreggiani 051.94.87.67 CASTENASO: Appartamento al piano rialzato composto da ingresso, tinello, cucinotto, 2 camere matrimoniali, balcone, bagno e cantina.

Garage. Certificazione energetica Classe G. € 170.000 - Rif. VR 11 Raggi e Torreggiani 051.94.87.67 AD.ZE CASTENASO / BUDRIO In splendido borgo antico immerso nel verde, bellissima mansarda dagli alti soffitti con travi in legno a vista composta da una grande zona giorno, cucina attrezzata e dotata di un vano dispensa, disimpegno, 2 camere, bagno e ripostiglio. Volendo garage doppio. Numerosi posti auto condominiali. Volendo anche in affitto ad € 600 mensili. € 178.000 rif. BM178 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235 CASTENASO CENTRO Appartamento al terzo piano con ascensore, in zona centrale e molto comoda a tutti i servizi (scuole, asili, autobus, negozi) circondata dal verde, composto da ingresso, sala con angolo cottura (volendo divisibili), 2 camere matrimoniali, bagno, 3 balconi e cantina ciclabile. infissi nuovi in pvc bianchi doppio vetro, zanzariere, porta blindata, aria condizionata, impianti a norma.

Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 180.000 Volendo garage Rif: ZE/06/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it CASTENASO Appartamento in zona centrale e molto comoda a tutti i servizi (scuole, asili, autobus, piscina, negozi) circondata dal verde, composto da ingresso arredabile, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno, balcone e cantina ciclabile. termo in acciaio, aria condizionata, impianto elettrico a norma con certificato, addolcitore dell’’acqua. Classe F - EP 191 kWh/mq/a € 185.000 Volendo garage doppio Rif: ZE/37/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it VILLANOVA AD.ZE CENTRO NOVA In posizione silenziosa, circondato dal verde, appartamento piano alto con ascensore, ampio ingresso arredabile, cucina abitabile, 2 grandi camere, bagno, balcone. Cantina ciclabile. Garage. Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE579 Valore dell’immobile € 200.000 Referente Sig. Ugo Maria Malato051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com

CASTENASO AD.ZE Appartamento con ingresso indipendente di recentissima costruzione in piccola palazzina realizzata in pietravista ed intonaco ad alto risparmio energetico, composto da: sala con angolo cottura, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno, portico, giardino privato di ca 160 mq e 2 posti auto privati. riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico con rendita annua di € 8.000 pannelli solari, infissi basso emissivi e cappotto esterno. Classe B EP 51.44 kWh/mq/a € 205.000 Rif: UC/20/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it CASTENASO Nuovo appartamento in piccola palazzina di sole 7 unità composto da ampia sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, giardino privato di 130 mq che gira intorno all’appartamento, cantina ciclabile e garage. riscaldamento a pavimento, parquet zona notte, gres porcellanato zona giorno, predisposizione aria condizionata, videocitofono, tetto in legno bianco ventilato, termocappotto, porte bianche. Consegna: 2/3 mesi dal preliminare Classe A - EP 27.78 kWh/mq/a € 210.000 Rif: ZE/20303/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it CASTENASO AD.ZE Villa a schiera all’interno di piccolo complesso residenziale, comodo alle principali arterie stradali, recente costruzione, composta da: sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, ampio garage collegato all’abitazione e giardino privato. tetto in legno a vista, parquet nelle camere,aria condizionata, inferriate e zanzeriere in tutte le finestre. Classe D - EP 118.20 kWh/mq/a € 220.000 Rif: UC/18/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it CASTENASO Nuovo appartamento in piccola palazzina al primo piano composto da ingresso su sala, cucina, 2 camere, bagno, balcone, terrazzo abitabile, cantina ciclabile e garage. riscaldamento a pavimento, parquet zona notte, gres porcellanato zona giorno, predisposizione aria condizionata, videocitofono, tettoin legno bianco ventilato, termocappotto, porte bianche. consegna: 2/3 mesi dal preliminare Classe A - EP 27.59 kWh/mq/a € 230.000 Rif: ZE/20308/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it CASTENASO appartamento in zona ben servita all’interno di un’area pedonale, adiacente a parco pubblico,ultimo piano, riscaldamento autonomo, di circa 120 mq con ambienti spaziosi e comodamente vivibili, composto da ingresso, sala con camino, cucina abitabile, 3 camere (di cui 2 matrimoniali), 2 bagni, terrazzo verandato di 10 mq riscaldato, balcone e ripostiglio. infissi in alluminio doppi vetri, termo in alluminio, porta blindata, depuratore dell’’’’acqua, un bagno rifatto. classe G - ep >210 kwh/mq/a € 235.000 volendo garage con annessa cantina Rif: ZE/17/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it CASTENASO Nuovo appartamento in zona centrale e molto comoda a tutti i servizi, in palazzina pietra a vista, con entrata indipendente, disposto al piano terra, composto da ingresso su sala con angolo cottura, 2 camere, bagno, portico di 10 mq, giardino privato di circa 200 mq, cantina ciclabile e garage. riscaldamento a pavimento, parquet zona notte, gres porcellanato zona giorno, predisposizione aria condizionata, videocitofono, tetto in legno bianco ventilato, tapparelle in alluminio, tapparelle portefinestre della zona giorno motorizzate, termocappotto, infissi in alluminio doppio vetro ed inferiateesterne bianchi. consegna: 2/3 mesi dal preliminare Classe A - EP 27.78 kWh/mq/a € 270.000 Rif: ZE/20202/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it

CASTENASO AD.ZE GOLF CLUB In antico rustico di villa finemente ristrutturato con giardino condominiale, splendido appartamento ultimo piano, rifinitissimo, particolari di pregio sia di design che di materiali, arredi fissi, aria condizionata, ampio salone con travi a vista, cucina abitabile, 2 camere, 3 bagni, cantina. risc.aut. 2 posti auto € 310.000 classe energetica C EP=71,19 Margherita Marini 051.22.22.14 051.27.18.89 CASTENASO Nuovo appartamento in corte colonica ristrutturata, al primo ed ultimo piano con mansarda, con begli affacci sul verde, ad un passo da quarto inferiore e da bologna, composto da ingresso arredabile, sala, cucina abitabile, 5 camere, studio, 2 bagni, balcone loggiato di circa 6 mq, 2 posti auto di proprietà e garage. possibilità di vivere l’’immobile al piano primo per i genitori e la mansarda (con ingresso indipendente) per i figli. recupero fiscale del 36% sull’’acquisto, per un risparmio complessivo di € 17.280,00. termocappotto, riscaldamento autonomo, tetto in legno ventilato. finiture personalizzabili. consegna: 3 mesi dal preliminare Classe B - EP 51.61 kWh/mq/a € 330.000 Rif: ZL/20304/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it CASTENASO IN LOC. FIESSO in un contesto di soluzioni indipendenti il fabbricato è composto da un seminterrato con lavanderia e garage, al piano terra sala e cucina, al primo piano una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno e un sottotetto con bagno. Giardino privato. Classe energetica C EPt=66,69 kwh/mq/anno. Richiesta € 330.000 Rif. VR168 Referente: Andrea Torreggiani 051 948767 Raggi e Torreggiani 051.94.87.67 CASTENASO in piccola palazzina, appartamento su 2 livelli completamente ristrutturato, composto da: ingresso su soggiorno, grande cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, studio, ampia taverna, garage, termo autonomo, aria condizionata € 370.000 Rif 942P Tel. 051/333416 - 051/584277 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it CASTENASO Fabbricato rurale ex stalla/fienile di interesse storico per il comune di castenaso, indipendente sui quattro lati e circondato da un’ampia corte di circa 3000 mq, interamente da ristrutturare con possibilità anche di demolire e ricostruire. il fabbricato si trova a 2 km dal municipio del paese, inbella zona verde, silenziosa e non isolata. l’’immobile ha una superficie di 495 mq con ampio porticato dotato di doppio volume di 60 mq oltre ad un capannone adiacente e sempre all’’interno della corte di 200 mq. possibilità di cambio d’’uso ad abitativo dell’’immobile creando fino ad un massimo di 4 unità e di riqualificare il capannone creando degli accessori alle abitazioni quali cantine, autorimesse o tavernette dotandone quindi le future unità di circa 50 mq a testa. recupero fiscale del 36% o del 50% sull’’importo dei lavori di ricostruzione.

Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 410.000 Rif: ZE/09/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it CASTENASO AD.ZE Nuova villa indipendente disposta interamente su di un unico livello e così composta: sala, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere e 2 bagni entrambi finestrati. ampi spazi esterni vivibili: portici, pergolato e giardino privato di oltre 800 mq con annessa depandance ad uso servizi di 36 mq. le costruzioni sono antisismiche e le tecnologie impiegate consentono il raggiungimento della classe “A“. Classe A - EP 38.3 kWh/mq/a € 420.000 Rif: UC/20103/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it

giovedì 18 Aprile 2013 - n° 15

104 CASTENASO AD.ZE Villa indipendente disposta interamente a piano terra, composta da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, disimpegno, tre camere, due bagni, ripostiglio, portici, depandance ad uso servizi di circa 30 mq e giardino privato di 2.100 mq con antica ghiacciaia perfettamente conservata, utilizzabile come locale multiuso adatto a ricavare un ambiente artistico, palestra, oppure sala di meditazione. le costruzioni sono antisismiche e le tecnologie impiegate consentono il raggiungimento della classe “A“. Classe A - EP 38.3 kWh/mq/a € 440.000 Rif: UC/20101/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it

TOSCANO SPA (CENTOVIA DEL CURATO) immersa nel verde con vista panoramica su campi di grano in piccolo edificio di 2 piani di nuova costruzione vendiamo appartamento al 1°piano ingresso cucina abitabile 2 camere bagno balcone con ampia vetrata cantina garage termautonomo €. 160.000 ipe 250 kwh/mq anno (156/12) Tel.051/239200 www.gruppotoscano.it 051.23.92.00 RIF. 4010 PIEVE DI CENTO in lottizzazione con urbanizzazioni primarie lotto d’angolo di mq. 620,00 c.a con possibilità di realizzare villa mono/bi o trifamiliare, su due o 3 livelli. € 230.000 Costa Immobiliare 051.636.03.74 338.65.85.175 Appuntamenti con conferma foglio visita RIF. 2003 PIEVE DI CENTO IN NUOVA LOTTIZZAZIONE MODERNA VILLA BIFAMILIARE CON 2 UNITA’ DI MQ.220 CIRCA CIASCUNA REALIZZATE SU PROGETTO CON INVOLUCRO EDILIZIO IN CLASSE ENERGETICA “A“ E CON STRUTTURA ANTISISMICA. Impianti tecnologicamente avanzati: riscaldamento invernale, raffrescamento estivo e acqua sanitariacon geotermia; pannelli solari termici e fotovoltaici, infissi esterni con tripli vetri, tetto in legno lamellare, ventilazione meccanica controllata. Appartamenti di grande superficie distribuita su 2 livelli con ampi balconi di mq.25 c.a, garage, giardino, posto auto. PREDISPOSIZIONE PER ASCENSORE. € 480.000 Costa Immobiliare 051.636.03.74 338.65.85.175 Appuntamenti con conferma foglio visita

IMOLA LOC SAN PROSPERO: Bilocale di mq. 40 come nuovo al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, composto da lastrico di mq. 10 con pergolato, soggiorno-angolo cottura, camera matrimoniale con parquet, bagno con box doccia. Posto auto coperto di mq. 8 circa con cancello automatico.

Certificazione energetica ClasseG. € 88.000 - Rif. VR 9 Referente: Callegaro Stefano 3925245043 Raggi e Torreggiani 051.94.87.67 DOZZA CENTRO STORICO Appartamento posto al primo piano in palazzina di interesse storico, composto da sala angolo cottura con camino, camera matr., bagno, cantina e corte privata. ottimo per investimento. Classe G - EP 210 kWh/mq/a € 105.000 Rif: CP/20401/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it

IMOLA, vendesi appartamento al 2 piano senza ascensore composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, 2 camere, bagno e ripostiglio. Posto auto e cantina al PT . Richiesta € 110.000 Rif. VR77 - Referente: Andrea Torreggiani 051 948767 Raggi e Torreggiani TOSCANELLA DI DOZZA PAESE Appartamento in palazzina di recente costruzione, in posizione comoda ai servizi. composto da sala angolo cottura, camera matr., bagno, 2 balconi, cantina e garage. aria condizionata, infissi con apertura anta a ribalta. Classe D - EP 122 kWh/mq/a € 120.000 Rif: CP/02/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it IMOLA ZONA CENTRALE AD.ZE TEATRO COMUNALE appartamento al primo piano composto da soggiorno con angolo cottura un bagno e una camera matrimoniale. Classe G=245,90.

Richiesta € 135.000 Rif. VR106. Referente: Callegaro Stefano 3925245043 Raggi e Torreggiani 051.94.87.67 TOSCANELLA DI DOZZA AD.ZE CASTEL SAN PIETRO TE. Casa indipendente in pietra a vista, immersa in tipica corte colonica con pozzo ed alberi ad alto fusto, circondata da frutteti e viti. disposta su un unico livello, composta da sala con camino, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, cantina di 60 mq e corte privata di 900 mq. consegna: a rogito Classe G - EP 211 kWh/mq/a € 150.000 Rif: CP/21303/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it DOZZA PAESE Appartamento posto in palazzina immersa nel verde, luminoso, nelle vicinanze del centro storico, composto da ingresso arredabile, ampia sala, cucinotto, 2 camere, bagno, terrazza abitabile, cantina e garage. aria condizionata. Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 150.000 Rif: CP/44/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it TOSCANELLA DI DOZZA PAESE Appartamento con ingresso indipendente in palazzina di recente costruzione, comodo ai servizi in zona tranquilla, composto da sala, cucina ab., camera matr.(poss.tà seconda camera), bagno, rip., balcone, terrazza di 35 mq, giardino privato di circa 250 mq e garage. Classe G - EP 211 kWh/mq/a € 155.000 TRATT. Rif: CP/37/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it TOSCANELLA DI DOZZA Appartamento ristrutturato completamente 3 anni fa e di ampia metratura, in posizione comoda ai servizi in zona verde e tranquilla basse spese condominiali composto da ingresso, sala, cucina ab. di circa 13 mq, 2 camere matr. (poss.tà terza camera), 2 bagni, 2 balconi, ampia cantina e garage. ClasseG - EP 279.48 kWh/mq/a € 158.000 TRATT. Rif: CP/34/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it DOZZA CENTRO STORICO Porzione di casa con ingresso indipendente nel pieno centro del borgo medievale, disposta su più livelli composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone su corte interna, cantina e garage. Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 160.000 TRATT. Rif: CP/25/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it TOSCANELLA DI DOZZA ZONA PEDECOLLINARE Appartamento luminoso e di ampia metratura, in zona residenziale tranquilla con vista panoramica e affaccio sul parco. composto da sala di circa 30 mq, cucina ab., 2 camera matr., 2 bagni, 2 terrazze ab. e garage doppio. Classe G - EP 211 kWh/mq/a € 162.000 Rif: CP/21/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it

TOSCANELLA DI DOZZA PAESE Appartamento in posizione comoda a tutti i servizi, luminoso e di ampia metratura, composto da ampia sala, cucina ab., 2 camere matr., 2 bagni (entrambi finestrati), balcone loggiato di 16 mq con tenda da sole e garage di 47 mq. aria condizionata in zona giorno e notte. Classe F - EP 180 kWh/mq/a €168.000 Rif: CP/30/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it TOSCANELLA DI DOZZA AD.ZE CASTEL SAN PIETRO TE. Porzione di bifamiliare con ingresso indipendente, in casa colonica in pietra a vista circondata da viti e frutteti, disposta su 2 livelli di ampia metratura, immersa in corte privata di 2500 mq con pozzo. composta da salone di 44 mq con camino, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali con travi a vista, 3 bagni, cantina e garage doppio. possibilità di acquistare porzione attigua. consegna: pronta Classe G - EP 211 kWh/mq/a € 180.000 Rif: CP/21301/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it TOSCANELLA DI DOZZA AD.ZE CASTEL SAN PIETRO TE. Porzione di bifamiliare con ingresso indipendente, in casa colonica in pietra a vista immersa in tipica corte colonica con pozzo ed alberi ad alto fusto, circondata da frutteti e viti, nelle immediate vicinanze di dozza, ma a pochi km da castel san pietro terme. disposta su 2 livelli in casa colonica in pietra a vista di ampia metratura, circondata da corte privata di 1900 mq, composta da salone di 34 mq con camino, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, cantina e garage doppio. poss.tà di acquistare porzione attigua. consegna: pronta Classe G - EP 211 kWh/mq/a € 180.000 Rif: CP/21302/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it DOZZA A due passi dalla Rocca vendesi porzione indipendente da cielo a terra composta da sala, cucinotto, 2 camere, 1 bagno e balcone. Cantina e GARAGE. Rif. Vr 104 Richiesta € 180.000 . Referente: Andrea Torreggiani 051 948767 Raggi e Torreggiani 051.94.87.67 TOSCANELLA DI DOZZA ZONA PEDECOLLINARE Appartamento disposto su due livelli in palazzina di recente costruzione in contesto residenziale tranquillo e nelle vicinanze di un parco. composto da sala, cucina, 3 camere, studio bagno (poss.tà secondo bagno), balcone, terrazza di 8 mq e garage. zanzariere in tutti gli infissi.

Classe G - EP 211kWh/mq/a € 180.000 Rif: CP/09/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it TOSCANELLA DI DOZZA AD.ZE ZONA PEDECOLLINARE Appartamento di recente costruzione, in contesto residenziale con affacci interni, comodo ai servizi e immerso nel verde, composto da sala, cucina abitabile, 2 camere con parquet, 2 bagni, loggia di 12 mq (poss.tà di realizzare studio), corte esclusiva di 61 mq, 2 cantine e ampio garage di 31 mq. cappotto esterno, zanzariere e inferriate su tutti gli infissi. Classe D - EP 103.10 kWh/mq/a € 190.000 Rif: CP/40/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it TOSCANELLA DI DOZZA ZONA PEDECOLLINARE Appartamento disposto su 2 livelli, di ampia metratura, recentemente ristrutturato, in piccola palazzina di sole 4 unità abitative senza spese condominiali. composto da ampia sala con camino, cucina ab., 3 camere matr., studio (poss.tà di 4 camera), ripostiglio, 2 bagni, terrazza di 12 mq, ampia cantina e garage doppio. aria condizionata. Classe G - EP 211 kWh/mq/a € 220.000 Rif: CP/24/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it SESTO IMOLESE (A 9 KM DA MEDICINA) vende casale ristrutturato al grezzo per totali mq. 251 strutturato su 2 livelli con bel porticato mq. 109 e giardino esclusivo mq. 2.750. - Possibile frazionamento in 2 unità abitative €.

230.000 (con possibilità anche di averla completamente finita con materiali a scelta dell’acquirente) rif. PV 31 Dimensione Immobiliare 051.52.24.39

TOSCANELLA DI DOZZA PAESE Appartamento con ingresso indipendente in zona residenziale tranquilla e comoda ai servizi, in palazzina di sole 6 unità ab. con basse spese condominiali, di ampia metratura. composto da ingresso, sala con camino, cucina, 3 camere matr., bagno, terrazza di 40 mq (poss.tà di verandarla), taverna concamino, cantina, garage e giardino di proprietà. Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 235.000 Rif: CP/28/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it DOZZA AD.ZE CENTRO Nuovo appartamento disposto su due livelli in piccola palazzina in pietra vista di sole 5 unità ab. immersa nel verde. realizzato con ottime finiture. composto da ampia sala con angolo cottura (pred. canna fumaria), 3 camere matr. (di cui 2 con travi in legno a vista), 2 bagni, terrazzo ab. e garage. tetto in legno ventilato, cappotto esterno, pred. aria condizionata, infissi a taglio termico e videocitofono. consegna: subito Classe E - EP 148.43 kWh/mq/a € 240.000 Rif: CP/20202/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it TOSCANELLA DI DOZZA Appartamento su 2 livelli in palazzina in pietra vista con caratteristica corte interna di recente costruzione, in zona riservata e immersa nel verde, con basse spese condominiali. composto da sala, cucina ab., 3 camere (di cui una con cabina armadio), 2 bagni, balcone, cantina di 14 mq e garage. con poss.tà di personalizzazione. cappotto esterno, pred. aria condizionata, infissi in legno con apertura antiribalta. Classe C - EP 89 kWh/mq/a € 245.000 Rif: CP/33/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it DOZZA Villetta a schiera di recente costruzione a pochi passi dal borgo medievale di dozza, ottimamente rifinita con materiali extra capitolato. composta da sala con pred. camino, cucina ab, 2 camere matr. (di cui una con travi in legno a vista), 2 bagni (uno con doccia idromassaggio), lavanderia, 2 rip.,terrazzo, garage doppio, cantina, posto auto privato e giardino privato. riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, aria condizionata, tetto in legno ventilato, pannelli solari, aspirazione centralizzata. Classe F - EP 190 kWh/mq/a € 255.000 Rif: CP/23/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it TOSCANELLA DI DOZZA ZONA PEDECOLLINARE Attico con ingresso indipendente al 1° e ultimo piano in piccola palazzina parzialmente in pietra vista, in nuovo contesto residenziale immerso nel verde, composto da sala angolo cottura, 3 camere da letto con travi in legno a vista di tipo sbiancato, soppalco con affaccio su zona giorno(e poss.tà di realizzare studio), 2 bagni, terrazza di 10 mq, ampia cantina e garage. pannelli solari e fotovoltaici, tetto in legno ventilato, riscaldamento a pavimento, cappotto esterno, infissi ad alto isolamento termo e acustico e pred. aria condizionata.zanzariere a soffietto e infissi in legno laccato bianco con apertura anti ribalta. consegna: 3 mesi dal compromesso Classe B - EP 59 kWh/mq/a € 255.000 Rif: CP/20802/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it DOZZA: Appartamento su due livelli come nuovo composto al primo piano da sala con camino, cucina abitabile, camera, bagno e due balconi. Al secondo piano cioè la mansarda composta da stanza pluriuso, studio-stenditoio e lavanderia. Garage doppio. C.E. C = 87,46 € 259.000 - Rif. VR 44 Raggi e Torreggiani 051.94.87.67 DOZZA AD.ZE CENTRO Nuovo appartamento con ingresso indipendente immerso nel verde con vista panoramica, in piccola palazzina in pietra vista di sole 5 unità ab.,immersa nel verde in contesto residenziale. ottimamente rifinito realizzato con materiali a risparmio energetico. composto da sala ang.cottura, 2 camere, 2 bagni, balcone, ampia taverna con pred. camino, garage e giardino privato di 146 mq. cappotto, infissi a taglio termico, pred. aria condizionata, videocitofono. consegna: subito Classe E - EP 169 kWh/mq/a € 270.000 Rif: CP/20201/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it

IMOLA AD.ZE SESTO IMOLESE: Casale completamente ristrutturato con parco di mq. 5.000 circa, vendesi 4 porzioni totalmente indipendenti con giardino privato,finiture di altissimo pregio:APP. A di 170 mq, APP. B di 101 mq, APP. C-D di 120mq. Certificazione energetica Classe G -Prezzi a partire da € 275.000 - Rif. VR 02 Raggi e Torreggiani 051.94.87.67 DOZZA CENTRO Appartamento di grande pregio e totalmente ristrutturato, composto da sala con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni , terrazzo e cantina.

Ace in fase di realizzazione. Richiesta € 280.000. Referente: Andrea Torreggiani 051 948767 Raggi e Torreggiani 051.94.87.67 DOZZA AD.ZE 3 KM Porzione di casa con ingresso indipendente disposta su 2 livelli, con vista panoramica in quadrifamiliare (poss.tà di personalizzazione) composta da ampia sala con ang. cottura 3 camere 2 bagni ampia parte porticata 3 posti auto privati volendo coperti e ampia corte privata di 1000 mq (poss.tà di realizzare bifamiliare) tetto in legno ventilato, pred. camino. Classe G - EP 211 kWh/mq/a € 300.000 Rif: CP/20701/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it TOSCANELLA DI DOZZA ZONA PEDECOLLINARE Appartamento con ingresso indipendente in piccola palazzina parzialmente in pietra vista in nuovo contesto residenziale immerso nel verde, rifinito con ottimo capitolato (con poss.tà di personalizzazione), composto da sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, portico, taverna, garage e giardino privato di 157 mq. requisiti per il risparmio energetico quali riscaldamento a pavimento, cappotto esterno, infissi ad alto isolamento termo e acustico e pred. aria condizionata, pannelli solari e fotovoltaici. Classe B - EP 59 kWh/mq/a Consegna: 3 mesi dal compromesso € 320.000 Rif: CP/20801/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it SESTO IMOLESE Appartamento di mq.

170 inserito in uno splendido casale completamente ristrutturato al piano terra, composto da ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, 3 camere di cui una con cabina armadio e bagno. Ampio giardino di circa 1000 mq e 2 posti auto. Ace in fase di redazione. Richiesta €435.000Rif VR02.

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GUIDOBALDI (CASTEL GUELFO) incantevole albergo nel verde composto da 14 camere con bagno più 1 suite con 2 bagni, sala da biliardo e piscina esterna con spogliatoio e bar per gli ospiti completa la proprietà un rinomato ristorante con coperti sia interni che esterni Trattative riservate (152/12) TOSCANO SpA www.gruppotoscano.it 051.23.92.00

AD.ZE CASTENASO -(FOSSATONE) immersa nel verde della campagna a solo 1 km dalla S. Vitale, casetta indipendente su 2 livelli completamente ristrutturata con terreno agricolo circostante di 6500 mq. Piano terra con zona giorno , angolo cottura e bagno , mansarda con zona notte.

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105 giovedì 18 Aprile 2013 - n° 15 MEDICINA AD.ZE CENTRO Appartamento mansardato con travi in legno a vista in piccola palazzina di recente costruzione basse spese condominiali ottimamente rifinito composto da sala con angolo cottura con camino camera matrimoniale bagno cantina e posto auto privato. poss.tà di garage e di acquistarlo a reddito con canonedi locazione di 4800 euro annui. Classe D - EP 126.30 kWh/mq/a € 110.000 Rif: CC/14/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it CASTEL GUELFO AD.ZE MEDICINA Colonico in pietra vista completamente da ristrutturare in corte colonica situata in zona strategica alle principali vie di comunicazione posta nel comune di castel guelfo ma a solo 1 km dal centro di medicina, in zona verde e silenziosa con possibilità di realizzare due unita abitative cielo terracon ingresso indipendente ognuna composta da sala cucina 2 camere due bagni e giardino privato di 300mq circa. possibilità di acquistare fabbricato adiacente per realizzare garage e/o depandance. pronta consegna Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 120.000 Rif: CM/20402/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it CASTEL GUELFO AD.ZE MEDICINA Recupero di vecchia stalla fienile in pietra vista, in corte colonica situata in zona strategica alle principali vie di comunicazione posta nel comune di castel guelfo ma a solo 1 km dal centro di medicina, in zona verde e silenziosa con possibilità di realizzare due unità abitative cielo terra ognuna composta da sala cucina abitabile 2 camere 2 bagni e giardino privato di circa 300 mq. possibilità di acquistare fabbricato adiacente ad uso garage e/o depandance consegna: pronta consegna Classe G EP >210 kWh/mq/a € 120.000 Rif: CM/20403/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it MEDICINA AD.ZE VILLAFONTANA Porzione di casa cielo terra in casa colonica immersa nel verde completamente ristrutturata senza spese condominiali composta da sala angolo cottura, 3 camere ( 2 matrimoniali ), 2 bagni, ripostiglio fabbricato accessorio di 45 mq. ad uso taverna, cantina e garage. tetto rifatto, cappotto da 6 cm.infissi in legno con vetrocamera Classe G - EP 210 kWh/mq/a € 125.000 tratt. Rif: CM/19/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it MEDICINA In nuova palazzina ( stile casale), di classe energetica A, vendesi nuovi appartamenti pronta consegna con giardino privato,piccoi attici con terrazze. Tetto in noce a vista con altezze di m. 4,50 volendo soppalcabili,pannelli solari, riscaldamento a pavimento ed internamente super rifiniti.

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Classe D - EP 100 kWh/mq/a € 132.000 tratt. Rif: CK/06/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it CASTEL GUELFO AD.ZE appartamento immerso nel verde in palazzina di recente costruzione ottimamente rifinito, basse spese condominiali. Composto da sala angolo cottura, 2 camere con parquet, bagno, ampio balcone e garage predisposizione aria condizionata Classe D - EP 112.95 kWh/mq/a € 135.000 Rif: CP/07/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it

M E D I C I N A AD.ZE VILLAFONTANA Porzione di casa con ingresso indipendente, in casa colonica recentemente ricostruita, immersa nella tranquillità della campagna medicinese ma in zona strategica alle principali vie di comunicazione, ottime finiture aria condizionata, predisposizione camino, zanzariere, infissi con apertura anta-ribalta , possibilità di averla completamente arredata. composta da sala con angolo cottura (possibiltà di dividere sala e cucina ab.), ampia camera matrimoniale con travi in legno a vista, cabina armadio, soppalco uso studio o seconda camera, bagno (pred. secondo bagno), portico, 2 posti auto privatie giardino privato di 100mq. Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 140.000 Rif: CM/06/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it CASTEL GUELFO PAESE Appartamento con ingr. indipendente in palazzina di nuova costruzione, parzialmente in pietra vista, di sole 4 unità ab., con poss.tà di personalizzazione. senza spese condominiali. composto da ampia sala ang. cottura con pred. camino, 2 camere, 2 bagni, 2 balconi e giardino privato di 100 mq. poss.tà di acquistare appartamento attiguo (ideale per genitori e figli). Classe G - EP 211 kWh/mq/a € 145.000 Rif: CP/20103/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it CASTEL GUELFO Appartamento con ingresso indipendente in nuovo contesto residenziale in posizione strategica alle principali vie di comunicazione, in piccola palazzina di recente costruzione con basse spese condominiali. composto da sala angolo cottura, camera matr., bagno, balcone, taverna di 45 mq (con pred.angolo cottura e canna fumaria), cantina, garage e giardino privato di 150 mq. pred. aria condizionata, cappotto esterno. Classe G - EP 211 kWh/mq/a € 150.000 Rif: CP/45/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it MEDICINA CENTRO Appartamento in palazzina recentemente ristrutturata comoda ai servizi, ottimamente rifinito con infissi laccati bianchi e doppi vetri, zanzariere, granito in ogni ambiente e porte laccate bianche stile inglese, basse spese condominiali composto da: sala con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno, terrazzo e cantina ciclabile. portoncino blindato, predisposizione tv satellitare, possibilità di avere la cucina arredata. Classe F - EP 170 kWh/mq/a € 150.000 tratt. Rif: CM/03/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it MEDICINA “Zona Argentesi“ VENDESI graziosissimo appartamento al piano terra composto da : sala, cucina, camera matrimoniale e bagno. Ampio giardino privato con loggia coperta e barbecue. Autorimessa con cantina al piano interrato. ACE infase di realizzazione. Richiesta € 158.000 Ref. Carla Bonetti 349 8691416 Raggi e Torreggiani 051.94.87.67

MEDICINA AD.ZE Corte colonica posta in un caratteristico borgo rurale composta da casa indipendente disposta su due livelli completamente ristrutturata con ottime finiture composta da salone cucina ab. di 20 mq. 3 camere ( di cui 2 matr.) 2 bagni ampia zona lavanderia, portico. completano la proprietà 2 fabbricatidi cui il primo ad uso taverna di 50 mq. con travi in legno a vista, cantina di 26 mq. garage triplo, il secondo attualmente stalla/fienile di 95 mq. su 2 livelli con poss.ta di cambio d’’’’uso in residenziale , giardino di 400 mq. Classe F - EP 201 kWh/mq/a € 170.000 TRATT. Rif: CM/02/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it

CASTEL GUELFO PAESE Appartamento con ingresso indipendente in piccola palazzina parzialmente in pietra vista, posto in nuovo contesto residenziale, comodo ai servizi e immerso nel verde.composto da ampia sala angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, 2 terrazze ab., giardino di circa 195 mq, cantina e ampio garage. volendo 2 posti auto. ottime finiture da capitolato (con poss.tà di personalizzazione) dotate di pannelli solari e fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, cappotto esterno e pred. aria condizionata. consegna: 2 mesi dal preliminare Classe B - EP 59 kWh/mq/a € 180.000 Rif: CP/21103/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it

MEDICINA GANZANIGO Porzione di casa con ingresso indipendente realizzata dalla ricostruzione di un antico colonico situato nella verde e silenziosa campagna medicinese ma comoda ai servizi composta da sala con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ampio garage e giardino privato di 120 mq. ottime finiture, parquet nella zona notte, predisposizione per l’’aria condizionata. Classe D - EP 100 kWh/mq/a € 170.000 tratt. Rif: CK/08/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it

CASTEL GUELFO PAESE Appartamento con ingresso indipendente al 1° e ultimo piano in palazzina di nuova costruzione, di sole 4 unità ab. con poss.tà di personalizzazione. senza spese condominiali. composto da ingresso, sala con pred. camino, cucina ab., 2 camere matr. con travi a vista, 2 bagni, 2 balconi e garage. tettoin legno ventilato. Classe G - EP 211 kWh/mq/a € 190.000 Rif: CP/20104/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it

MEDICINA OCCASIONE ultimo appartamento NUOVO DA IMPRESA, a due passi dal centro, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto con accesso ad ampia terrazza, due bagni, due camere matrimoniali ed ampio sottotetto in mansarda. Ottime le finiture, è ancora possibile particolarizzare i bagni. Possibilità di ampia autorimessa singola oppure doppia. Da non perdere. € 174.000 Rif. CBO039V Casa Bona Omnia 393.888.23.50 www.casabonaomnia.it MEDICINA VILLAFONTANA Appartamento in casa colonica recentemente ristrutturata, situata tra medicina e budrio comoda alle principali vie di comunicazione immersa nel verde proponiamo appartamento con ingresso indipendente situato al primo e ultimo piano composto da sala su doppio volume con cucina a vista, 2 camera di cui una matrimoiale con soppalco a uso cabina armadio,bagno con doccia idromassaggio. posto auto e giardino privato di 260 mq. pronta consegna Classe D EP 100 kWh/mq/a € 175.000 tratt. Rif: CM/20603/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it MEDICINA VENDESI appartamento come nuovo al primo piano con ascensore e composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno.

Finiture di pregio, listoni di parquet in rovere su tutta la sup. bagno in mosaico e sanitari sospesi. Aria condizionata e cantina. Volendo garage. Richiesta € 175.000 ACE in fasedi realizzazione. Ref. Carla Bonetti 349 8691416 Raggi e Torreggiani 051.94.87.67

MEDICINA AD.ZE CENTRO Appartamento ricavato dalla ristrutturazione di un antico mulino ad acqua a ridosso del centro di Medicina, l’immobile si sviluppa su livelli sfalsati ed e composto da salone con angolo cottura (volendo divisibili), 2 camere matrimoniali (di cui una con bagno padronale ) soppalco ad uso studio o 3camera, 2 bagni, lavanderia, 2 posti auto privati. portoncino blindato, velux elettrici, predisposizione aria condizionata, basse spese condominiali. Classe D - EP 129 kWh/mq/a € 158.000 Rif: CM/10/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it

CASTEL GUELFO PAESE Nuovo appartamento con ingresso indipendente posto in zona centrale, in piccola palazzina realizzata con ottime finiture, composto da sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balcone, ampia taverna con finestre fuori terra (con pred. camino e cucina ),lavanderi garage, posto auto di proprietà e giardino privato. riscaldamento a pavimento, pannelli solari e fotovoltaici, tetto in legno ventilato e pred.aria condizionata. Classe B - EP 40 kWh/mq/a € 179.000 Rif: CB/20201/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it

MEDICINA AD.ZE GANZANIGO Porzione di casa con ingresso indipendente, in casa padronale completamente ricostruita, in zona verde e tranquilla, ottime finiture aria condizionata in tutti gli ambienti,infissi in legno con doppio vetro con apertura anta ribalta e tutti dotati di zanzariere e inferriate impianto di allarme composto da sala con angolo cottura 2 camere matrimoniali con travi in legno a vista e possibilità di realizzare soppalco, 2 bagni giardino privato di 140 mq. Classe C - EP 83.46 kWh/mq/a € 158.000 Rif: CM/08/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it

CASTELGUELFO PAESE Attico disposto su 2 livelli al primo e ultimo piano in piccola palazzina di nuova costruzione reallizata con ottime finiture, in zona centrale. composto da sala, cucina ab., 3 camere (di cui una con travi a vista), bagno(poss.tà 2 bagno), ampia terrazza di 45 mq, garage e posto auto di proprietà. ottime finiture da capitolato.riscaldamento a pavimento, pannelli solari e fotovoltaici, tetto in legno ventilato e pred.aria condizionata.

Classe B - EP 50 kWh/mq/a € 179.000 Rif: CB/20202/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it

M E D I C I N A PAESE Appartamento in nuovo contesto residenziale in palazzina in parte in parte in pietravista a ridosso del centro storico di medicina, comoda alle principali vie di comunicazione,costruito con materiali ad alto risparmio energetico quali pannelli solari, fotovoltaici infissi a taglio termico proponiamoappartamento posto al primo piano con ampia possibilità di personalizzazione composto da sala con angolo cottura, 2 camere bagno, terrazzo loggiato cantina e garage. consegna: 2 mesi dal preliminare Classe C - EP 85 kWh/mq/a € 194.700 Rif: CK/20203/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it M E D I C I N A PAESE ZONA SAN CARLO Appartamento su 2 livelli in piccola palazzina in pietra vista comoda ai servizi e alle scuole di medicina, ottimamente rifinito con parquet zona notte, aria condizionata e zanzariere su tutti gli infissi composto da sala, cucina, 2 camere, studio, 2 bagni di cui uno con vasca idromassaggio ripostiglio terrazzo e garage. Classe D - EP 98.84 kWh/mq/a € 195.000 TRATT. Rif: CM/13/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it MEDICINA VILLAFONTANA Appartamento in casa colonica recentemente ristrutturata, situata tra medicina e budrio comoda alle principali vie di comunicazione immersa nel verde proponiamo appartamento con ingresso indipendente situato al primo e ultimo piano composto da sala con camino, cucina abitabile, 2 camere bagno e soppalco di 25 mq con possibilità di realizzare terza camera o zona studio. posto auto e giardino privato di 500 mq. pronta consegna Classe D - EP 100 kWh/mq/a € 195.000 tratt. Rif: CM/20602/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it CASTEL GUELFO AD.ZE MEDICINA Casa indipendente su due livelli in corte colonica situata in zona strategica alle principali vie di comunicazione posta nel comune di castel guelfo ma a solo 1 km dal centro di Medicina, in zona verde e silenziosa composta da sala cucina abitabile 4 camere bagno balcone garage e giardino privato dicirca 500 mq. possibilità di realizzare 2 unità abitative entrambe con ingresso indipendente; appartamento al piano terra composto da sala angolo cottura 2 camere e bagno ; appartamento 1 piano sala angolo cottura 2 camere e bagno. possibilità di acquistare fabbricato adiacente ad uso garage e/o depandance.

Classe G - EP 210 kWh/mq/a Pronta consegna € 200.000 Rif: CM/20401/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it MEDICINA Ad.ze centro VENDESI ULTIMO APPARTAMENTO nuovo da impresa, in piccola palazzina, composto al piano primo piano da soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno, ampio terrazzo e sottotetto con ulteriore camera matrimoniale e bagno. Garage doppio. Ottime finiture. PRONTA CONSEGNA. Richiesta € 200.000 Ace in fase di redazione. Rif VR01. Ref. Carla Bonetti 349 8691416 Raggi e Torreggiani 051.94.87.67

M E D I C I N A AD.ZE 2 KM Porzione di casa con ingresso indipendente in casa colonica recentemente ricostruita immersa nel verde a 2 km. dal centro di medicina, ottime finiture, come pavimento in gres porcellanato simil cotto, zanzariere e inferiate su tutti gli infissi, cappotto esterno, composta da salone con caratteristica stufa a legna e cucina in muratura a vista volendo divisibili, 3 camere (di cui 2 matrimoniali), 2 bagni, garage doppio, posto auto e giardino privato di 150 mq.

Classe F - EP 207.40 kWh/mq/a € 200.000 Rif: CM/21/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it MEDICINA Appartamento al 2° ed ultimo piano, come nuovo con ascensore, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale bagno e terrazzo; più ampio sottotetto con ulteriore camera, bagno e terrazzino ad asola nel tetto. Ottime finiture. Garage. Richiesta € 207.000.

Ace D. Rif VR130. Ref. CarlaBonetti 349 8691416 Raggi e Torreggiani 051.94.87.67 CASTEL GUELFO ZONA MONTECANALE Appartamento al primo piano con asc composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e due tarrazzi. Garage. Riscaldamento a pavimento aria condizionata.

VR38 ACE G. € 210.000 Referente: Andrea Torreggiani 051 948767 Raggi e Torreggiani 051.94.87.67 MEDICINA VILLAFONTANA Appartamento in casa colonica recentemente ristrutturata, situata tra medicina e budrio comoda alle principali vie di comunicazione immersa nel verde proponiamo appartamento al piano terra con ingresso indipendente composto da salone di 40 mq con camino, cucina abitabile 2 camere matrimoniali, bagnocompletamente rivestito in mosaico con vasca idromassaggio. posto auto e giardino privato di 350 mq. ottime finiture infissi in legno con vetrocamera e apertura anta ribalta, scuri esterni in alluminio, vasca idromassaggio, bagno rivestiti in mosaico. pronta consegna Classe D - EP 100 kWh/mq/a € 215.000tratt. Rif: CM/20601/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it MEDICINA CENTRO Appartamento primo ed ultimo piano su 2 livelli in palazzina di recente costruzione in zona centrale con affacci su un parco ottime finiture senza spese condominiali, composto da salone con cucina, a vista di 40 mq volendo divisibile, 3 camere matrimoniali di cui una cabina armadio 2 bagni, terrazzocantina e garage doppio Classe E - EP 130 kWh/mq/a € 218.000 TRATT Rif: CM/09/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it MEDICINA CENTRO Villetta a schiera con ingresso indipendente di 5 anni di età ma mai stata abitata immersa nel verde con vista parco composta da sala con angolo cottura (volendo divisibili), 2 camere con travi in legno a vista, 2 bagni, ripostiglio garage posto auto e giardino privato. ottime finiture: predisposizione aria condizionata, inferriate , parquet nella zona notte, tetto in legno ventilato. Classe C - EP 75 kWh/mq/a € 218.000 Rif: CK/07/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it VILLA FONTANA- MEDICINA (comodissimo ai servizi) Libero - In palazzina pietravista di recentissima costruzione appartamento in perfetto stato di ingresso sala cucina tre camere 2 bagni ripostiglio cantina garage e ampio giardino privato. Risc aut. € 220.000 Rif. GEA036 GEI Immobiliare 051.41.222.33 392.08.51.394 j.immobiliare@libero.it CASTEL GUELFO Appartamento con ingresso indipendente in piccolo casale immerso nel verde, completamente ristrutturato 5 anni fa e ottimamente rifinito. ccomposto da ampia sala con ang. cottura di circa 35 mq, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, lavanderia, posto auto di proprietà per tre posti auto e giardino privatodi 200 mq. riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, ottimo parquet, inferiate e zanzariere su tutti gli infissi. poss.tà di arredamento. Classe G - EP 210 kWh/mq/a € 225.000 tratt. Rif: CP/39/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it

giovedì 18 Aprile 2013 - n° 15

106 M E D I C I N A AD.ZE GANZANIGO Porzione di quadrifamigliare con ingresso indipendente situata a ridosso di un’oasi naturalistica in una zona verde e silenziosa realizzata nel 2006 con ottime finiture come il tetto in legno ventilato, inferriate e zanzariere in tutti gli infissi composta da sala con cucina a vista volendo divisibili 2 camere matrimoniali, soppalco con possibilità di realizzare la terza camera, 1 bagno. completano la proprietà una taverna di 40 mq con camino, portico e una corte esclusiva di 250 mq con fabbricato porta attrezzi e posto auto coperto.

Classe D - EP 100 kWh/mq/a € 225.000 tratt. Rif: CM/24/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it M E D I C I N A PAESE Appartamento con ingresso indipendente in nuovo contesto residenzialeva ridosso del centro storico di medicina in palazzina in parte in pietravista , comoda alle principali vie di comunicazione,costruita con materiali ad alto risparmio energetico quali pannelli solari, fotovoltaici infissi a tagliotermico proponiamo appartamento posto al piano terra con ottime finiture e possibilità di personalizzazione composto da sala cucina abitabile 2 camere bagno lavanderia (con possibilità di realizzare secondo bagno) cantina garage e giardino privato di 155 mq. consegna: 2 mesi dal preliminare Classe C- EP 89 kWh/mq/a € 226.000 Rif: CK/20201/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it M E D I C I N A AD.ZE VILLAFONTANA Porzione di bifamiliare cielo terra con ingresso indipendente tra medicina e budrio comoda alle principali vie di comunicazioni e immersa nella tranquilla campagna di medicina. di recente costruzione e ottimamente rifinita composta da salone con camino, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali con travi legno a vista, 2 bagni, balcone loggiato, portico e giardino privato di 314 mq. gres porcellanato nella zona soggiorno e legno nelle camere. infissi legno con vetrocamera e tutti dotati d’’inferiate e zanzariere. Classe E - EP 165 kWh/mq/a € 240.000 Tratt. Rif: CM/17/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it MEDICINA FOSSATONE Appartamento indip. di ampia metrature in caratteristica casa padronale divisa in tre unita immersa in un parco con alberi ad alto fusto, in zona comoda ai servizi e alle principali vie di comunicazione composta da salone di 70 mq cucina abitabile 3 camere matrimoniali 2 bagni ripostiglio e giardinoprivato di 400 mq Classe G - EP 210 kWh/mq/a € 240.000 Rif: CM/18/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it MEDICINA Appartamento in bifamiliare al piano terra con giardino privato, composto da sala, cucina abitabile, 2/3 camere e 1 bagno. Capannone di 80 mq. uso magazzino/autorimessa. Richiesta € 250.000. Ace G. Rif VR22. Ref. Carla Bonetti 349 8691416 Raggi e Torreggiani 051.94.87.67 MEDICINA AD.ZE GANZANIGO Porzione di casa ricavata dalla ricostruzione di un antico casale immerso nel verde a poche centinaia di metri dal centro di medicina, ultima porzione di casa cielo terra con ingresso indipendente senza spese condominiali e possibilità di personalizzazione composto da:salone con cucina a vista (volendo divisibili), 3 camere matrimoniali 2 bagni, lavanderia sottotetto ad uso ripostiglio garage doppio, 3 posti auto e giardino privato di 500mq Classe D EP 125 kWh/mq/a € 250.000 tratt. Rif: CM/20501/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it MEDICINA AD.ZE GANZANIGO Porzione di quadrifamiliare con ingresso indipendente, in ristrutturazione di borgo rurale a ridosso dell’oasi naturalistica , composta da salone con cucina a vista con isola centrale (volendo divisibili), tre camere matrimoniali, ampia zona studio, 2 bagni, lavanderia, taverna con camino, giardinoprivato di 200 mq. completamente piantumanto, impiato di irrigazione e laghetto artificiale. inferriate e zanzariere su tutti gli infissi, parquet zona notte Classe D EP 125.16 kWh/mq/a € 258.000 tratt.

Rif: CM/15/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it

MEDICINA DIREZIONE CASTENASO Porzione di casa cielo terra in pietravista con ingresso indipendente situata tra medicina e castenaso in zona residenziale comoda alle principali vie di comunicazione e ai servizi composta da sala, cucina abitabile 3 camere 3 bagni 2 portici taverna di 30 mq garage e giardino privato di 110 mq. ottime finiture, aria condizionata in tutti gli ambienti infissi con doppi vetri già dotati di zanzariere e inferriate. Classe E - EP 150 kWh/mq/a € 258.000 tratt.

Rif: CM/27/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it MEDICINA AD.ZE CASTENASO Villetta a schiera di recente costruzione immersa nel verde ma comoda ai servizi e alla viabilità, ottimamente rifinita con pavimento in cotto nella zona giorno e parquet nelle camere, impianto d’ allarme zanzariere e inferriate su tutti gli infissi composta da salone con camino, cucina abitabile 4camere studio 3 bagni, balcone, portico, garage, posto auto e giardino privato di 100mq.

Classe G - EP 483.05 kWh/mq/a € 270.000 Rif: CM/11/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it MEDICINA VILLAFONTANA Porzione di bifamiliare situata nel pieno centro del paese in zona tranquilla e silenziosa comoda a tutti i servizi composta da salone di 35 mq, cucina abitabile, 4 camere di cui una con bagno padronale, 3 bagni, lavanderia 2 balconi loggia e cantina. completa la proprietà un giardino privato di 230mq. ottime finiture, parquet in tutti gli ambienti, bagni interamente rivestiti in mosaico, porte finestre in legno con vetrocamera del tipo scorrevoli e inferriate, portoncino blindato. Classe F - EP 200 kWh/mq/a € 270.000 Rif: CM/26/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it MEDICINA DIREZIONE SESTO IMOLESE Casa indipendente disposta su 2 livelli immersa nella tranquilla campagna medicinese a meno di 1 km dai servizi composta da sala cucina abitabile con camino 3 camere 2 bagni e lavanderia, vano a uso autorimessa e fabbricato accessorio a uso deposito con possibilità di cambio d’uso in residenziale. Completa la proprietà una corte privata di oltre 1000 mq con possibilità di ampliamento. Classe G - EP ?210 kWh/mq/a € 270.000 tratt. Rif: CM/25/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it MEDICINA VILLAFONTANA Porzione di casa disposta su 3 livelli con ingresso indipendente completamente ristrutturata nel 2008, a ridosso delle principali vie di comunicazione comoda ai servizi composta da sala cucina abitabile 3 camere matrimoniali, studio con possibilità di ricavare quarta camera, 3 bagni di cui 2 con doccia idromassaggio e uno con vasca idromassaggio, lavanderia. Completano la proprietà un garage di 21 mq, un fabbricato accessorio di 31 mq con la possibilità di creare la taverna e una corte esclusiva di 265 MQ. Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 275.000 Rif: CM/20/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it CASTEL GUELFO PAESE Porzione di bifamiliare con ingr. indipendente in nuovo contesto riservato e comodo ai servizi. composta da salone, cucina ab., 3 camere, studio, 3 bagni, lavanderia, taverna (con finestre fuori terra), portico, 3 balconi, garage e giardino privato di 210 mq. Tetto in legno ventilato con travi a vista, pred. pannelli solari e fotovoltaici. Poss.tà di personalizzazione. Consegna: 6 mesi dal compromesso Classe G - EP 211 kWh/mq/a € 290.000 Rif: CP/20101/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it

CASTEL GUELFO PAESE Porzione di bifamiliare con ingresso indipendente, di recente costruzione ottimamente rifinita, in contesto residenziale comodo ai servizi, immersa nel verde, composta da sala, cucina ab. 3 camere con parquet, 2 bagni, cantina, garage e ampio giardino privato di 240 mq completamente attrezzato con gazebo. ottimamente rifinita: inferiate, zanzariere e doppi vetri in tutte le finestre e porte finestre, parquet nella zona notte. Classe G - EP 210 kWh/mq/a € 295.000 Rif: CP/16/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it M E D I C I N A PAESE Porzione di trifamiliare in contesto residenziale nelle immediate vicinanze del centro di medicina proponiamo porzioni di villa trifamiliare di nuova costruzione composta da sala cucina abitabile, 3 camere con possibilità di realizzare soppalco 2 bagni, ripostiglio balcone cantina e garage. completa la proprietà un giardino privato di 120 mq. Ottime finiture riscaldamento a pavimento impianto fotovoltaico, pannelli solari. Ampia possibilità di personalizzazione e scelta delle finiture. consegna: maggio 2013 Classe B - EP 59 kWh/mq/a € 305.000 tratt Rif: CK/20101/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it CASTEL GUELFO PAESE Villa unifamiliare con ingr. indipendente in nuovo contesto riservato e comodo ai servizi, composta da salone, cucina ab., 3 camere, studio, 3 bagni, lavanderia, taverna (con finestre fuori terra), portico, 3 balconi, garage e giardino privato di 230 mq. Tetto in legno ventilato con travi a vista, pred. pannelli solari e fotovoltaici. Poss.tà di personalizzazione.

Consegna: 6 mesi dal compromesso Classe G - EP 211 kWh/mq/a € 315.000 Rif: CP/20102/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it MEDICINA DIREZIONE BOLOGNA: porzione di villa bifamiliare in ottimo stato di ampia metratura (ca. 180 mq + mansarda) composta da: Piano Terra: ingresso, sala con camino, ampia cucina abitabile, bagno, altro ambiente ad uso taverna / sala, porticato, veranda; 1° Piano: disimpegno, 2 camere matrimoniali (una con camino), bagno,ampio terrazzo abitabile (ca. 50 mq). Ampia mansarda con bagno e camino. Completa il tutto un giardino di ca. 1200 mq con accessori (gazebo in muratura con forno e barbecue, piccolo magazzino). Classe Energetica G € 340.000 CAPITAL 24 AGENCY 051.26.94.14 MEDICINA ZONA SAN CARLO Vendesi porzione di trifamiliare disposta su 3 livelli, come nuova composta al piano rialzato da sala, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno; al piano seminterrato da ampia tavernetta, lavanderia e garage doppio; al piano sottotetto da ulteriore ambiente con bagno. Cucina in muratura con camino e forno, ottime finiture, bagni in muratura.

Portico sul lato frontale e giardinetto su tre lati. Richiesta € 380.000 ACE in fase di realizzazione. Ref. Carla Bonetti 349 8691416 Raggi e Torreggiani 051.94.87.67 MEDICINA AD.ZE 3 KM Porzione di bifamigliare di solo 2 anni di età immersa nella verde e tranquilla campagna di medicina adiacente ad un oasi naturalistica, ottimamente rifinita predisposta già per due unita abitative indipendenti composta da salone di 50 mq. con camino, cucina abitabile 3 camere, studio, 3 bagni lavanderia ampia taverna completamente fuori terra di 140mq. predisposta per ulteriore unità abitativa composta da salone di 50 mq. cucina abitabile 2 camere 2 bagni lavanderia ripostiglio terrazzo di 35 mq. cantina garage doppio e giardino privato di 500mq. cappotto esterno Infissi in pvc con taglio termico tutti dotati di zanzariere e inferriate , tetto in legno ventilato, giardino completo di impianto di irrigazione Classe B - EP 57.50 kWh/mq/a € 410.000 Rif: CM/01/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it

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107 giovedì 18 Aprile 2013 - n° 15 QUARTO INFERIORE CENTRO Appartamento in piccola palazzina parte in pietra a vista, in posizione centrale e con begli affacci sul verde,, composto da: ampio ingresso arredabile, sala con angolo cottura,disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone e cantina ciclabile. impianti a norma, infissi in pvc con doppi vetri,zanzariere, inferriate e aria condizionata. Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 135.000 Volendo garage ad € 15.000 Rif: GP/19/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it MINERBIO CA’ DE FABBRI Appartamento di recente costruzione,in palazzina pietravista, composto da: ampia sala, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, 2 bagni, 3 balconi, cantina e garage. Porta blindata, doppi vetri, parquet nelle camere Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 144.000 Rif: GB/06/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it GRANAROLO D E L L’ E M I L I A AD.ZE Appartamento in piccola palazzina di sole 6 unità ottimamente tenuta con bassissime spese condominiali. circondata dal verde, in posizione silenziosa in strada chiusa, composto da: sala, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, balcone, ampia cantina ciclabile ideale per moto o piccole auto e garage.caldaia nuova, zanzariere, inferriate. Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 145.000 Volendo acquistabile con rate mensili di € 500 Rif: GP/07/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it MINERBIO CA’ DE FABBRI Appartamento al primo piano con ascensore e riscaldamento autonomo, completamente ristrutturato, in posizione comoda ai principali servizi, con begli affacci sul verde, composto da ingresso su sala con camino, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, terrazzo loggiato, balcone, cantina ciclabile e garage. impianti a norma e certificati, infissi in legno con doppi vetri, zanzariere, sanitari sospesi, pavimenti in marmo e parquet.

Classe F - EP 170 kWh/mq/a € 149.000 Rif: GP/37/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it GRANAROLO AD.ZE Porzione di casa cielo terra di testa, con ingresso indipendente, di recente costruzione con ottime composta da: sala, cucina, 2 camere, bagno, giardino privato con cancello carrabile e casetta in legno ad uso cantina. tetto con travi in legno a vista, zanzariere, inferriate , cancello carrabile conapertura automatizzata Classe D - EP 117 kWh/mq/a € 165.000 Rif: UC/19/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it GRANAROLO D E L L’ E M I L I A CADRIANO Nuovo appartamento piano alto con ascensore, splendida esposizione molto luminoso, ideale come investimento, composto da: sala con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, terrazzo loggiato e garage. Consegna: 2 mesi Classe A - EP 39 kWh/mq/a € 165.000 Rif: GP/20208/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it CADRIANO - Nuovo da impresa - In posizione centrale comoda ai servizi , palazzina con ascensore , appartamento al piano alto composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno finestrato con doccia loggia di mq. 15 garage singolo. Predisposizione clima. Finiture signorili. ACE A .RIF. GEA010/2 € 165.000 + IVA GEI Immobiliare 051.41.222.33 392.08.51.394 j.immobiliare@libero.it GRANAROLO DELL’ EMILIA CADRIANO Appartamento di recentissima costruzione, in posizione silenziosa e comoda a tutti i principali servizi del centro, in palazzina dotata di ascensore, con riscaldamento autonomo e basse spese condominiali, composto da ingresso su sala con angolo cottura, 2 camere, bagno, garage. pavimenti in gres porcellanato, infissi in legno con doppi vetri, aria condizionata 3 split, porta blindata, videocitofono. Classe E - EP 130 kWh/mq/a € 177.000 Rif: GP/40/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it

MINERBIO CA’ DE FABBRI Porzione di villa bifamiliare interamente disposta al piano terra, di recente costruzione, con ingresso indipendente e riscaldamento autonomo, in posizione comoda ai principali servizi, caratterizzata dagli alti soffitti con travi in legno a vista, composta da ingresso su sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio, lavanderia, mansarda ideale come studio, portico, giardino privato. pavimenti in gres, infissi in legno con doppi vetri, cancelletti di sicurezza, zanzariere, impianti a norma, pozzo per l’’irrigazione del giardino, pergolato in legno con tendone automatico. possibilita’’di acquistare porzione adiacente.

Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 195.000 Rif: GP/33/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it GRANAROLO D E L L’ E M I L I A CADRIANO Nuovo appartamento composto da: sala con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, 2 portici, giardino privato di ca 110 mq e garage. Classe A - EP 39 kWh/mq/a € 198.000 Rif: GP/20201/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it QUARTO INFERIORE CENTRO Nuovo appartamento al secondo ed ultimo piano, composto da ingresso su sala con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno, terrazzo di 20 mq e posto auto. riscaldamento a pavimento, sanitari sospesi, impianto fotovoltaico e solare termico, predisposizione aria condizionata, pavimenti in gres e parquet. consegna: settembre 2012 Classe B - EP 59 kWh/mq/ € 198.000 Rif: GP/20102/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it QUARTO INFERIORE vendesi appartamento in zona comoda ai servizi, in piccola palazzina ristrutturata, libero su 3 lati, composto da: ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno, 2 balconi e cantina. Zanzariere e inferriate volendo € 200.000 garage € 20.000 Rif: GM/01/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it QUARTO INFERIORE nuovo da impresa-Pronta consegna palazzina di poche unità in pietra vista, ultimo appartamento con terrazzo abitabile di mq 38, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno finestrato con doccia, posto auto. Ottime finiture. Riscaldamento centralizzato a pavimento concontacalorie. Clima. ACE B - Rif.GEA013/2- € 215.000 GEI Immobiliare 051.41.222.33 392.08.51.394 j.immobiliare@libero.it GRANAROLO (VIA EUROPA) Appartamento ottimamente tenuto, senza barriere architettoniche con ascensore, ingresso, cucina, soggiorno con loggia, due camere matrimoniali una con balcone, due bagni, ripostiglio, risc. autonomo, cantina e garage. € 215.000 Rif. 10012 BAZZANESE Ag. Casalecchio 051.57.01.47 051.57.58.90 QUARTO INFERIORE CENTRO Nuovo appartamento in piccola palazzina in pietra a vista, composto da ingresso su sala con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno, ampio terrazzo di 50 mq, posto auto. riscaldamento a pavimento, sanitari sospesi, impianto fotovoltaico e solare termico, predisposizione aria condizionata, pavimenti in gres e parquet. consegna: settembre 2012 Classe B - EP 59 kWh/mq/a € 215.000 Rif: GP/20101/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it MINERBIO Porzione di casa con entrata indipendente, senza spese condominiali, di recentissima costruzione, in posizione comoda ai principali servizi del centro ( supermercato, autobus, farmacia), composta da: sala con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni finestrati, 2 ripostigli, terrazzo, balcone, garage utilizzato come taverna/cucina, giardino privato e corte pavimentata. riscaldamento a pavimento, sanitari sospesi, zanzariere, predisposizione aria condizionata, pavimenti in gres e parquet, predisposizione per impianto solare e fotovoltaico, tetto ventilato con in travi a vista. Classe C - EP 77 kWh/mq/a € 220.000 Rif: GP/02/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it

GRANAROLO - VIADAGOLA -in recente ricostruzione di casa colonica, in posizione non isolata, appartamento in ottimo stato con ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2 ampie camere, bagno finestrato.

Mansarda uso studio/ 3° camera collegata internamente con zona lavanderia . Impianti a norma, predisp. clima, posto autodi proprietà. Riscaldamento autonomo, pannelli solare e fotovoltaico.

Classe energetica B. Rif. GEA038- € 222.000 GEI Immobiliare 051.41.222.33 392.08.51.394 j.immobiliare@libero.it MINERBIO CÀ DE FABBRI Porzione di casa libera su 3 alti, ricostruita completamente nel 2008, con ingresso indipendente, in strada chiusa al traffico, in posizione silenziosa ma comoda ai principali servizi, composta da: sala, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni finestrati, ampio giardino privato con depandance utilizzabile come tavernetta con bagno finestrato. Cappotto esterno, finestre con anta/ribalta, predisposizione aria condizionata, predisposizione pannelli solari, cancelletti di sicurezza, sanitari sospesi, caldaia a condensazione Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 229.000 Rif: GP/36/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it GRANAROLO D E L L’ E M I L I A CADRIANO Nuovo appartamento composto da: sala con angolo cottura, disimpegno, 2 camere, bagno, terrazzo abitabile, balcone e garage. Classe A EP 39 kWh/mq/a € 230.000 Rif: GP/20202/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it GRANAROLO D E L L’ E M I L I A AD.ZE Appartamento di ampia metratura libero su tre lati disposto su 2 livelli, in zona verde e tranquilla, in piccola palazzina di sole 6 unità con riscaldamento autonomo e bassissime spese condominiali, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, ampia mansarda con camino, 2 bagni entrambi finestrati, 2 balconi.

Pavimenti in ceramica, zanzariere, camino. Classe G - EP 214.65 kWh/mq/a € 230.000 volendo garage € 25.000 Rif: GM/03/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it M I N E R B I O PAESE Appartamento in palazzina in parte pietra a vista, di recentissima costruzione, in strada chiusa e silenziosa, con ascensore e riscaldamento autonomo, composto da ingresso, sala, ampia cucina abitabile, 3 camere (di cui 2 matrimoniali), 2 bagni, ripostiglio, balcone loggiato e garage con antistantecantina.

Pavimenti in gres, porta blindata, videocitofono, zanzariere, aria condizionata, impianto satellitare, valvole termostatiche, termo in ghisa. Classe G EP 210 kWh/mq/a € 230.000 Rif: GP/09/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it GRANAROLO D E L L’ E M I L I A CENTRO Appartamento al 3° ed ultimo piano con ascensore, di ampia metratura ,con 4 lati di esposizione che garantiscono un eccezionale luminosità, in posizione centrale ma silenziosa, composto da: ingresso, sala, ampia cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, vano mansardato ideale come uso studio/ camera, cantina ciclabile ed ampia autorimessa. Pavimenti in granito e parquet, cancelletto di sicurezza, zanzariere, aria condizionata. Classe E - EP 168.53 kWh/mq/a € 235.000 Rif: GP/28/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it CADRIANO - Nuovo da impresa - In posizione centrale comoda ai servizi , palazzina con ascensore , appartamento composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno finestrato con doccia, 2 ampie logge , garage singolo.

Predisposizione clima. Finiture signorili . ACE A. RIF. GEA010/4 € 240.000 + IVA GEI Immobiliare 051.41.222.33 392.08.51.394 j.immobiliare@libero.it

MINERBIO CÀ DE FABBRI Attico di recentissima costruzione, al terzo ed ultimo piano con ascensore e riscaldamento autonomo, libero in tempi brevi, caratterizzato dall’ampia luminosita e dalla silenziosità, con soffitti alti 3 m, composto da ingresso su sala, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni entrambi finestrati, balcone, terrazzo di 160 mq e garage. impianti a norma, porta blindata, aria condizionata, barbecue.

Classe G - EP 210 kWh/mq/a € 260.000 Rif: GP/12/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it GRANAROLO -LIBERO -in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, appartamento ristrutturato , ultimo piano con ascensore, composto da ampia sala con camino di mq. 35 , angolo cottura, 2 camere , bagno, 2 balconi, cantina e garage . In corso di certificazione. Rif. GEA083 € 270.000 (possibilità di fusione con altro appartamento adiacente di mq. 105) GEI Immobiliare 051.41.222.33 392.08.51.394 j.immobiliare@libero.it GRANAROLO DELL’EMILIA CADRIANO in contesto esclusivo comodo ai servizi, nuovo intervento residenziale con: ville monofamiliari, bifamiliari, trifamiliari o quadrifamiliari con ampi giardini privati. le soluzioni saranno progettate e realizzate su misura in base alle esigenze di ogni singolo acquirente, che potrà personalizzare sia le finiture che le dimensioni degli ambienti. le unità abitative saranno realizzate rispettando le normative per il risparmio energetico con pannelli solari per la produzione dell’’acqua calda, pannelli fotovoltaici per la produzione dell’’energia elettrica, riscaldamento a pavimento, tetto in legno ventilato, cappotto esterno e infissi a taglio termico.il capitolato prevede listoni in legno nelle camere, sanitari sospesi e termoarredo nei bagni e infissi laccati bianco. nuova porzione di trifamiliare disposta su soli 2 livelli con ingresso indipende nte, composta da: sala, cucina, 2 camere,2 bagni, ripostiglio, mansarda con possibilità di ricavare terza camera e ampio giardino privato di 390 mq con 3 posti auto.possibilità di garage. consegna: 6 mesi dal preliminarE Classe B - EP 59 kWh/mq/a € 275.000 Rif: GL/20308/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it GRANAROLO DELL’EMILIA CADRIANO Appartamento di recentissima costruzione al secondo piano con ascensore, inserito in contesto che ricrea gli antichi borghi medievali, in posizione comoda ai principali servizi del centro come autobus, bar, edicola, etc, composto da: ingresso su sala, cucina abitabile, 3 camere (di cui 2 matrimoniali), 2 bagni, ripostiglio, balcone, cantina ciclabile, posto auto coperto ed ampio garage. infissi in legno con doppi vetri, predisposizione aria condizionata, zanzariere, pavimenti in gres grande formato e parquet. Classe D - EP 120 kWh/mq/a € 287.000 Rif: GP/24/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it GRANAROLO AD.ZE Porzione di casa cielo terra con ingresso indipendente, ricavata da ex stalla fienile completamente ristrutturata composta da: salone con cucina a vista con caratteristico soffitto a volte, disimpengno, 3 camere, 2 bagni, ampia mansarda rifinita con 4a camera, garage e giardino privato con alberi adalto fusto di ca 600 mq. cappotto esterno, predisp. aria condizionata, zanzariere e inferriate in tutti gli infissi, predisp. pannelli solari Classe E - EP 143.92 kWh/mq/a € 310.000 Rif: UB/01/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it GRANAROLO AD.ZE A 500 MT. DAL CENTRO - CONSEGNA PRIMAVERA 2014- in nuovo complesso residenziale immerso nel verde, non isolato, disponiamo di varie soluzioni abitative , monofamiliari su unico piano (di ampia metratura), trifamiliari e quadrifamiliari su 2 livelli. Finiture signorili con possibilitàdi personalizzazione. Impianto fotovoltaico e pannelli solari. Riscaldamento autonomo a pavimento. Classe energetica B. Prezzi a partire da € 320.000 Rif. GEA087 GEI Immobiliare 051.41.222.33 392.08.51.394 j.immobiliare@libero.it

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Classe A - EP 39 kWh/mq/a € 344.000 Rif: GP/20210/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it GRANAROLO AD.ZE Porzione di villa bifamiliare in zona verde, silenziosa e servita da mezzi pubblici , costruzione recente completamente in pietravista, tenuta in ottime condizioni e composta da: ampio salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, mansarda con possibilità di realizzare camera e bagno, garage e giardino privato su 3 lati. Classe G - EP 210 kWh/mq/a € 345.000 Rif: GM/06/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it GRANAROLO AD.ZE Porzione di villa bifamiliare in zona verde, silenziosa e servita da mezzi pubblici , costruzione recente completamente in pietravista, tenuta in ottime condizioni e composta da: ampio salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, mansarda con possibilità di realizzare camera e bagno, garage e giardino privato su 3 lati. Classe G - EP ?210 kWh/mq/a € 345.000 Rif: GM/06/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it QUARTO INFERIORE PAESE Nuova porzione di bifamiliare caratterizzata dall’utilizzo della pietra a vista e dal tetto in legno con travi a vista, con entrata indipendente, in posizione silenziosa a pochi passi dai principali servizi del centro (autobus, negozi,scuole) disposta su soli 2 livelli, composta da ingresso su saladi 30 mq, ampia cucina abitabile, 3 camere (di cui 2 matrimoniali), 2 bagni entrambi finestrati, terrazzo e giardino privato. possibilità di ampio garage attiguo. pavimenti in gres e parquet, predisposizione aria condizionata, sanitari sospesi. consegna: 2 mesi dal preliminare Classe B - EP 59 kWh/mq/a € 360.000 Rif: GS/20201/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it

giovedì 18 Aprile 2013 - n° 15

108 GRANAROLO DELL’EMILIA CADRIANO in contesto esclusivo comodo ai servizi, nuovo intervento residenziale con: ville monofamiliari, bifamiliari, trifamiliari o quadrifamiliari con ampi giardini privati. le soluzioni saranno progettate e realizzate su misura in base alle esigenze di ogni singolo acquirente, che potrà personalizzare sia le finiture che le dimensioni degli ambienti. le unità abitative saranno realizzate rispettando le normative per il risparmio energetico con pannelli solari per la produzione dell’’acqua calda, pannelli fotovoltaici per la produzione dell’’energia elettrica, riscaldamento a pavimento, tetto in legno ventilato, cappotto esterno e infissi a taglio termico.il capitolato prevede listoni in legno nelle camere, sanitari sospesi e termoarredo nei bagni e infissi laccati bianco. nuova porzione di bifamiliare con entrata indipendente, composta da ingresso su salone doppio di 33mq (con possibilità dicreare camera/studio), cucina abitabile, 3 camere di cui una con guardaroba, 2 bagni finestrati, cantina, ampio giardino privato di 500 mq con 2 posti auto. possibilità di autorimessa. consegna: novembre 2013 Classe B - EP 59 kWh/mq/a € 366.000 Rif: GL/20306/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it LOVOLETO (GRANAROLO EMILIA) nella campagna a 500 metri dall’abitato vendesi vecchio casale disposto su 2 livelli tutto da ristrutturare. Trattasi di mq. 260 abitativo + mq. 43 garage + mq. 43 superficie andata distrutta e recuperabile. Il tutto circoscritto da giardino recintato di mq. 2.240 con pozzo attivo e forno circondato da porticato. Richiesta €.

380.000 rif. PV 1044 Dimensione Immobiliare 051.52.24.39 CL:G GRANAROLO DELL’EMILIA CADRIANO in contesto esclusivo comodo ai servizi, nuovo intervento residenziale con: ville monofamiliari, bifamiliari, trifamiliari o quadrifamiliari con ampi giardini privati. le soluzioni saranno progettate e realizzate su misura in base alle esigenze di ogni singolo acquirente, che potrà personalizzare sia le finiture che le dimensioni degli ambienti. le unità abitative saranno realizzate rispettando le normative per il risparmio energetico con pannelli solari per la produzione dell’’acqua calda, pannelli fotovoltaici per la produzione dell’’energia elettrica, riscaldamento a pavimento, tetto in legno ventilato, cappotto esterno e infissi a taglio termico.il capitolato prevede listoni in legno nelle camere, sanitari sospesi e termoarredo nei bagni e infissi laccati bianco. nuova porzione di casa in villa trifamiliare con entrata indipendente, composta ingress o su salone di 30 mq, cucina abitabile, 3 camere di cui una con guardaroba, mansarda di 14 mq ideale come 4a camera o studio, 2 bagni, cantina, ampio giardino privato di 650 mq con 3 posti auto e possibilità di autorimessa. Consegna: estate 2013 Classe B - EP 59 kWh/mq/a € 395.000 Rif: GL/20313/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it GRANAROLO DELL’EMILIA CADRIANO tra il verde porzioni di rustici cielo-terra completamente ristrutturati, classe A, costruiti con avanzate soluzioni tecnologiche, su 2 livelli: piano terreno con ingresso, salone, pranzo, cucina e bagno; 1° piano con 3 camere, bagno, ripostiglio; giardino di mq. 500 + 2 posti auto esclusivi Prezzia partire da € 410.000 Rif 906P Tel. 051/333416 - 051/584277 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it CL:A

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Classe energetica B. € 660.000 Personalizzalo su www.mastercasa.org Master Casa 051.34.34.96 RIF V 5007/3 BOLOGNA ALLE PORTE DI GRANAROLO In un bellissimo recupero di un borgo dal sapore neoclassico perfetto per chi desidera abitare immerso in un parco condominiale maturo con l’uso della grande piscina comune a soli 10 min. dalla città, proponiamo tre soluzioni abitative antisismiche di grande interesse e tecnologia con finiture ricercate. La villa indipendente di 227 mq, ma volendo ancora ampliabile, disposta su quattro livelli con ingresso indipendente e GIARDINO privato di 500 mq con ampia vetrata su salone, cucina abitabile, bagno. Al piano notte troviamo 2 camere di cui una generosa camera matrimoniale con possibilità cabina armadio e secondo bagno. All’’’’ultimo piano suite matrimoniale con doppie terrazze e terzo bagno. Completa la proprietà la grande taverna al piano interrato 2 Posti auto.

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338.39.55.040 CASTEL DELL’ALPE Splendida villa padronale con grande parco, piscina e strepitose rifiniture di circa 350 mq. Rif. C410ESME Immobili di Pregio 051.24.12.24 VERGATO - CENTRO Ultimi app.ti di nuova costruzione da 1-2 camere soggiorno e servizi - con moderne soluzioni per il risparmio energetico. Mutuo 1° casa - si valutano permute Nicoletti 051.91.01.67 Martedì - venerdì 051.23.00.69 - Cell. 338.39.55.040 SAN BENEDETTO VAL DI SAMBRO - LOC. MONFREDENTE -VIA LUCCHIO Rif. 220 : Soluzione indipendente cielo terra su 3 livelli - Ingresso, sala, cucina abitabile,disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone, cantina - Cortile di proprietà - Libero subito € 38.000 trattabili Tempocasa Ag. S. Vitale 051.30.74.59 PIOPPE DI SALVARO Vicinanze stazione F. S. per Bologna appartamento composto da cucina abitabile camera bagno riscaldamento autonomo 4° piano € 40.000 Nicoletti 051.91.01.67 Martedì - venerdì 051.23.00.69 - Cell. 338.39.55.040 VERGATO CENTRO app.to composto da camera cucina bagno riscaldamento autonomo cantina € 55.000 Nicoletti 051.91.01.67 Martedì - venerdì 051.23.00.69 Cell.

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RIOLA DI VERGATO (CENTRO) palazzina formata da due appartamenti di circa 120 mq cadauno composti da salone cucina tre camere bagno balcone cantina e garage taverna (terreno circostante) PREZZO INTERESSANTE Nicoletti 051.91.01.67 Martedì - venerdì 051.23.00.69 - Cell.

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giovedì 18 Aprile 2013 - n° 15

110 VERGATO (BO) VIC.ZE LOC. SUSANO appartamento circondato da parco alberato composto da soggiorno pranzo con angolo cottura due camere bagno riscaldamento autonomo posto uto esclusivo Rich. € 76.000 Nicoletti 051.91.01.67 Martedì - venerdì 051.23.00.69 - Cell. 338.39.55.040 GRIZZANA MORANDI LOCALITA’ STANCO DI sull’Appennino bolognese, a 50 Km da Bologna e da Firenze, in posizione panoramica e soleggiata, casetta indipendente in sasso di mq. 80, su 3 livelli, doppio ingresso, composta da: soggiorno con angolo cottura e camino, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia, buono stato, libera, volendo arredata € 80.000 Classe energetica G, IPE 210 Kwh/mq Rif 987C Tel. 051/333416 329/4399316 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it PONTE DI VERZUNO Vicinanze Castello Rocchetta appartamento con ingresso indipendente sala cucina due camere bagno risc. autonomo cantina terreno esclusivo rich. € 80.000 Nicoletti 051.91.01.67 Martedì - venerdì 051.23.00.69 - Cell. 338.39.55.040 VERGATO VICINANZE Appartamento composto da ingresso 2 camere cucina ab., bagno risc. autonomo cantina garage € 80.000 Nicoletti 051.91.01.67 Martedì - venerdì 051.23.00.69 - Cell. 338.39.55.040 RIOLA DI VERGATO a 3 Km vicinanze Castello della Rocchetta, Porzione di fabbricato in sasso ad uso abitazione con ingresso indipendente composto da soggiorno pranzo con angolo cottura e caminetto, dispensa e bagno al piano terra; due camere al primo piano, riscaldamento autonomo.

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338.39.55.040 CASTELNUOVO VICINANZE VERGATO Appartamento con ingresso indipendente e corte esclusiva composto da cucina abitabile 2 camere bagno rip. balcone risc. autonomo + accessori Rich. € 85.000 Nicoletti 051.91.01.67 Martedì - venerdì 051.23.00.69 - Cell.

338.39.55.040 CASTIGLIONE DEI PEPOLI In splendida posizione immerso nel appenino bolognese ai confini con il parco del Monte Sole da Piandisetta verso Castiglione dei pepoli disponiamo di fondo 6/7 ha con rustico di mq 400 più fienile di 200 mq ed accessori Rif. L13M € 85.000 La Casa Agency 051.43.06.48 VERGATO in zona pedecollinare si accettano prenotazioni di appartamenti con diverse metrature e tipologie, giardini, cantine e autorimesse. (possibilità di personalizzare le finiture) Classe “B“ Rif. N045 da € 86.000 051.59.03.33 340.61.89.680 info@santi-immobiliare.it Info www.santi-immobiliare.it GRIZZANA MORANDI (VICINANZE VERGATO) Porzione di fabbricato con ingresso indipendente soggiorno cucina due camere bagno risc. autonomo corte esclusiva. Rich. € 90.000 Nicoletti 051.91.01.67 Martedì - venerdì 051.23.00.69 - Cell.

338.39.55.040 A RIOVEGGIO appartamento panoramico composto da sala, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi, cantina, garage con doppio ingresso.

L110 € 98.000 La Casa Agency 051.43.06.48

VERGATO In contesto pedecollinare comodo al centro appartamento monolocale ideale anche come investimento con bagno e giardino di proprietà. Volendo garage e cantina. (possibilità di personalizzare le finiture interne) Classe “B“ Rif. N045A2E € 99.000 051.59.03.33 340.61.89.680 info@santi-immobiliare.it Info www.santi-immobiliare.it RIOLA DI VERGATO occasione a mt. 100 dal Stazio F.S. per Bologna appartamento di nuova costruzione soggiorno pranzo con angolo cottura camera bagno rip. balcone risc. autonomo garage (detrazione 36%) € 100.000 Nicoletti 051.91.01.67 Martedì - venerdì 051.23.00.69 - Cell.

338.39.55.040 SAN BENEDETTO VAL DI SAMBRO MONTEACUTO VALLESE Caldo, accogliente, ristrutturato ed elegantemente arredato questo appartamento posto al 1° e inserito in casale di poche unità. Composto da soggiorno con camino, angolo cottura “a vista“, 2 camere, comodo bagno, risc. autonomo. Giardino esterno di proprietà di oltre 500 mq.(volendo recintabile). L’appartamento viene proposto con l’arredo compreso nel prezzo! Tutto questo lo rende ideale anche come casa vacanze in un angolo di paradiso!!! Gianfranco Facchini Immobiliare 338.141.84.48 CL:G IPE:220 kwh/m MONZUNO TRASASSO Questa unità è composta da 2 appartamenti. App.to A: al 1° piano ,ristrutturato, tinello con camino, cucina, 2 camere, bagno, cantina, piccola tavernetta, garage, risc.to autonomo. € 100.000 - App.to B: al piano terra, da ristrutturare, tinello con forno, cucina, 2 camere, bagno, cantina, garage. Euro 45.000. I due appartamenti sono vendibili anche singolarmente e hanno un giardino di proprietà che nella parte balconata offre un strepitoso panorama mozzafiato! € 100.000 Gianfranco Facchini Immobiliare 338.141.84.48 CL:G IPE:415,65 kw RIOLA DI VERGATO App.to posizione panoramica ingresso tinello cucinotto 2 camere bagno terrazzo cantina garage € 110.000 Nicoletti 051.91.01.67 Martedì - venerdì 051.23.00.69 - Cell. 338.39.55.040 VERGATO appartamento composto da ingresso sala cucina abitabile due camere bagno risc. autonomo. Richiesta € 110.000 Nicoletti 051.91.01.67 Martedì - venerdì 051.23.00.69 - Cell.

338.39.55.040 VERGATO appartamento di recentissima costruzione soggiorno pranzo con angolo cottura camera bagno balcone 1° piano risc. autonomo ascensore cantina garage rich. € 110.000 Nicoletti 051.91.01.67 Martedì - venerdì 051.23.00.69 Cell.

338.39.55.040 VERGATO occasione app.to senza condominio composto da soggiorno cucina tre camere rip. terrazzo grande con vista suggestiva rich. € 110.000 Nicoletti 051.91.01.67 Martedì - venerdì 051.23.00.69 Cell.

338.39.55.040 MONZUNO TRASASSO In una caratteristica borgata in sasso proponiamo questa porzione di casa su 2 livelli. Soggiorno con camino e angolo cottura al piano terra-al piano superiore 3 camere, bagno e balcone con vista panoramica- cantinetta esterna. Volore assoluto che completa questa proprietà è una corte esterna idealeper il parcheggio auto e un ampio e gradevole giardino con gazebo .

Qui si riassopora per davvero il contatto con l’armonia della natura. Gianfranco Facchini Immobiliare 338.141.84.48 CL:G IPE:220 kwh/m

LAMA DI RENO Nuova realizzazione in fase di ultimazione di eleganti edifici residenziali, aventi tipologie dal bilocale ad appartamenti con 3 camere di generosa entità metrica. Possibilità di giardini, terrazzi e garage. Rif. N078 da € 115.000 051.59.03.33 340.61.89.680 info@santi-immobiliare.it Info www.santi-immobiliare.it VERGATO VICINANZE App.to ben tenuto soggiorno cucinotto due camere bagno balcone risc. aut. garage € 115.000 Nicoletti 051.91.01.67 Martedì - venerdì 051.23.00.69 - Cell.

338.39.55.040 VADO VIA DEI COLLI Nella tranquilla parte collinare del paese proponiamo questo bell’appartamento al 3° e ultimo piano in palazzina di recente costruzione composto da: ingresso,soggiorno con angolo cottura , 2 camere, bagno, splendido e panoramico terrazzo abitabile, cantina, garage, risc. autonomo. Gli ambienti volendo sono soppalcabili. Compreso di cucina e camera arredata . Impianti certificati. Un’’ottima opportunità per chi sa capire e cogliere le occasioni d’’acquisto! € 130.000 Gianfranco Facchini Immobiliare 338.141.84.48 CL:G IPE:220 kwh/m VERGATO app.to tre camere sala cucina due bagni cantina garage ultimo piano con ascensore € 130.000 Nicoletti 051.91.01.67 Martedì - venerdì 051.23.00.69 - Cell. 338.39.55.040 VERGATO VICINANZE LOC. ORELIA porzione di fabbricato con ingresso indipendente formato da un app.to composto da ingresso su porticato cucina due camere bagni, ampio studio su piano superiore con coperto in legno a vista molto suggestivo Risc. autonomo Cantina ripostiglio Terreno esclusivo € 130.000 Nicoletti 051.91.01.67 Martedì - venerdì 051.23.00.69 - Cell. 338.39.55.040 VERGATO In fase di costruzione appartamento sito al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e giardino di proprietà. Volendo autorimessa. (possibilità di personalizzare le finiture interne) Classe “B“ Rif. N045A2D € 134.000 051.59.03.33 340.61.89.680 info@santi-immobiliare.it Info www.santi-immobiliare.it VERGATO CENTRO Appartamento con corte esclusiva - ingresso indipendente soggiorno pranzo con angolo cottura camera bagno balcone risc. autonomo cantina € 135.000 Nicoletti 051.91.01.67 Martedì - venerdì 051.23.00.69 - Cell. 338.39.55.040 CEREGLIO DI VERGATO Fabbricato indipendente ad uso abitazione (ex rurale) formato da un appartamento al primo piano composto da sala con caminetto, cucina abitabile, due camere, bagno, riscaldamento autonomo, più magazzino, garage e cantina sottostanti e terreno agricolo circostante. Classe Energetica G. € 140.000 Nicoletti 051.91.01.67 Martedì - venerdì 051.23.00.69 - Cell.

338.39.55.040 PIOPPE DI SALVARO App.to con giardino esclusivo soggiorno pranzo con angolo cottura due camere bagno risc. aut. cantina garage Classe En. E, IPE 137,51 kwh/mq/a richiesta € 145.000 tratt. Nicoletti 051.91.01.67 Martedì - venerdì 051.23.00.69 - Cell.

338.39.55.040 PIOPPE DI SALVARO In posizione panoramica appartamento ben tenuto due camere soggiorno pranzo con angolo cottura bagno balcone riscaldamento autonomo garage e cantina rich. € 148.000 Nicoletti 051.91.01.67 Martedì - venerdì 051.23.00.69 - Cell.

338.39.55.040

VERGATO CENTRO appartamento composto da ingresso salone cucina abitabile due camere servizi ristrutturato cantina. Rich. € 158.000 Nicoletti 051.91.01.67 Martedì - venerdì 051.23.00.69 - Cell. 338.39.55.040 VERGATO Appartamento disposto su 2 livelli in fase di costruzione composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone e loggia. Volendo autorimessa. (possibilità di personalizzare le finiture interne) Classe “B“ Rif. N045A3D € 164.000 051.59.03.33 340.61.89.680 info@santi-immobiliare.it Info www.santi-immobiliare.it M A R Z A B O T TO AD.ZE In contesto residenziale disponiamo di recente villetta pari al nuovo disposto su 2 livelli, composta da ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, giardino e autorimessa. Classe energetica C IPE 74,76 Kwh/m2 Rif. V050 € 168.000 051.59.03.33 340.61.89.680 info@santi-immobiliare.it www.santi-immobiliare.it MONZUNO ADIACENZE Se non volete aspettare ancora per esaudire il sogno della vostra vita ecco per voi questa particolare e tipica torretta cielo terra su 3 livelli composta da soggiorno con camino, cucinetta, 2 camere, bagno, disimpegno e camera armadio simpatica cameretta/studio.Un delizioso giardino di proprietà completa la proprietà. € 168.000 Gianfranco Facchini Immobiliare 338.141.84.48 CL:G IPE:694 kwh/m CAMPOLO CENTRO villa unifamiliare di nuova costruzione da ultimare solo all’intero soggiorno pranzo con angolo cottura e servizio al piano terra due camere e bagno al 1° piano con vista suggestiva coperto in legno a vista corte esclusiva ric. € 170.000 tratt. Nicoletti 051.91.01.67 Martedì - venerdì 051.23.00.69 - Cell. 338.39.55.040 VERGATO In fase di costruzione appartamento sito al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, lavanderia e balcone.

Volendo garage. (possibilità di personalizzare le finiture interne) Classe “B“ Rif. N045 B3D € 171.000 051.59.03.33 340.61.89.680 info@santi-immobiliare.it Info www.santi-immobiliare.it VERGATO In nuova palazzina in fase di costruzione appartamento su 2 livelli sito al primo ed ultimo piano composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno e terrazzo. (possibilità di terza camera o studio) Classe “B“ Rif. N045B4B € 195.000 051.59.03.33 340.61.89.680 info@santi-immobiliare.it Info www.santi-immobiliare.it MONZUNO FONDOVALLE SAVENA - A solo mezzora d’auto dalla città Vi proponiamo una soluzione ai quotidiani problemi della nostra e caotica vita. Questa villetta unifamiliare di ampia metratura posta su due livelli di piano e con giardino /terreno di oltre 4.000 mq. può risolvere i vostri problemi sia vista come prima o secondacasa. Le condizioni d’’uso sono buone (tetto rifatto di recente) .

Credetemi vale la pena richiedere quelle informazioni in più che due righe di descrizione non riescono a dire. CIFRA RICHIESTA € 200.000 Gianfranco Facchini Immobiliare 338.141.84.48 CL:G IPE:220 kwh/m RIOLA DI VERGATO Villetta indipendente unifamiliare su due livelli, composta da salone con caminetto, cucina abitabile, studio, bagno al piano terra; quattro camere, bagno e balcone al primo piano, oltre a autorimessa e cantina esterna e terreno circostante alberato. Classe energetica G. € 220.000 Nicoletti 051.91.01.67 Martedì - venerdì 051.23.00.69 - Cell.

338.39.55.040

LABANTE Villa con parco circostante (formato da ampio app.to soggiorno con cucina - dispensa 4 camere 2 bagni cantina lavanderia) divisibile anche per 2 famiglie Rich. € 235.000 trattabili.

Nicoletti 051.91.01.67 Martedì - venerdì 051.23.00.69 Cell.

338.39.55.040 MONZUNO ADIACENZE CENTRO A due passi dal paese è situata questa tipica villa anni ‘70 caratterizzata dall’essere disposta nella parte abitativa su un solo piano.

Infatti al P. terra troviamo sala con camino, cucina, 3 camere, bagno, servizio, porticato con terrazzo. Mentre al P. seminterrato abbiamo un locale di quasi 100mq attualmente speso come magazzino ma realizzabile come taverna. Completa la proprietà un giardino perimetrale di ca 1000 mq. € 250.000 Gianfranco Facchini Immobiliare 338.141.84.48 CL:G IPE:553,51 kw VERGATO LOC. CARBONA villa con parco formata da un app.to composto da salone con caminetto cucina ab. dispensa 4 camere bagno ampia cantina € 270.000 Nicoletti 051.91.01.67 Martedì - venerdì 051.23.00.69 - Cell. 338.39.55.040 MONZUNO CÀ DI GIULIETTA La soluzione per chi a solo 30 minuti dalla città vuole realizzare il sogno della propria vita ? Abitare in una unità indipendente di recentissima costruzione con oltre 20.000 mq. di terreno e con un panorama da far rinascere l’anima e la gioia di vivere? Ve la proponiamo noi! Villa disposta su 3 livelli con sala, cucina, 4 camere, 3 bagni e altri 3 ambienti al piano seminterrato + tutta la parte esterna che sarebbe da vedere perchè spiegarla ... non è facile. Una residenza veramente da consigliare! € 278.000 Gianfranco Facchini Immobiliare 338.141.84.48 CL:E IPE:162,51 kw LAMA DI RENO villetta a schiera di testa con giardino esclusivo sudue livelli soggiorno pranzo con angolo cottura due camere due bagni taverna + autorimessa rich. € 290.000 tratt. Nicoletti 051.91.01.67 Martedì - venerdì 051.23.00.69 - Cell. 338.39.55.040 M A R Z A B O T TO Immersa in splendido giardino ottimamente curato, disponiamo di appartamento di c.ca 140 mq in bifamiliare Posto al 2 ed ultimo piano composto da ampio ingresso arredabile, grande cucina abitabile, salone, 3 camere, 2 bagni, ampia terrazza abitabile Completano la proprietà lavanderia, garage doppioe ampia cantina. Cl. G Rif. A135 € 295.000 Responsabile della vendita www.consulentia.com Consulentia 051.613.24.47 LAMA DI RENO PEDECOLLINARE In recente costruzione soluzione abitativa cielo/terra, composta da ingresso su soggiorno con angolo cottura, 3 camere, 3 bagni, taverna, cantina, terrazzo, garage e giardino di proprietà. (riscaldamento autonomo, camino) Classe “D“ IPE 103,04 Rif. A095 € 300.000 051.59.03.33 340.61.89.680 info@santi-immobiliare.it Info www.santi-immobiliare.it MONZUNO Nella più bella zona panoramica del paese ecco inserita nel verde questa importante villa disposta su 2 livelli. Al piano terra: salone, cucina, 2 camere, bagno. Al piano primo: salone, cucina, 2 camere, bagno, ampio balcone perimetrale con veduta mozzafiato. Completa la proprietà un gradevole e curatissimo giardino di oltre 1.600 mq.

Volendo le unità possono diventare indipendenti quindi ideali per 2 nuclei famigliari. Oggetto unico e assolutamente da vedere. € 310.000 Gianfranco Facchini Immobiliare 338.141.84.48 CL:G IPE:220 kwh/m

111 giovedì 18 Aprile 2013 - n° 15 MONZUNO CENTRO A distanza di.. ciabatte dalla piazza ecco questa bella villa in sasso e pietravista disposta su 2 livelli con 2 appartamenti divisi per un totale di ca 240 mq. Ottima quindi come soluzione per 2 nuclei famigliari ma anche come unica abitazione essendo l’unità collegata anche internamente. Buone lecondizioni d’’uso. Completa la proprietà un ampio garage, 2 cantine e un gradevole e ben curato giardino di 600 mq. € 310.000 Gianfranco Facchini Immobiliare 338.141.84.48 CL:G IPE:383,48 kw M A R Z A B O T TO Villa bifamiliare su due livelli fuori terra composta al piano terra: l’ingresso è posizionato sul disimpegno che porta all’ampio soggiorno sala da pranzo con angolo cottura, al bagno, al vano scala. Piano primo: una camera matrimoniale, 2 camere singole ed un ampio bagno. Giardino di proprietà esclusiva, con spazio pavimentato per posto auto scoperto.

Classe energetica: C Indice di prestazione energetica: 76 Kw/mq/anno Rif. V125 € 340.000 DA EDIFICARE Consulentia 051.613.24.47 MONZUNO (A DIECI MINUTI USCITA AUTOSTRADA RIOVEGGIO E A VENTICINQUE MINUTI DA BOLOGNA) Villa indipendente di mq. 250 disposta su due livelli cosi’ composta: al piano terra ampio portico con accesso a grande veranda chiusa finestrata con camino, un salone doppio con sala da pranzo, cucina abitabile, dismpegno, due camere matrimoniali, uba camera singola,un bagno con sanitari e doccia, un secondo bagno con sanitari e vasca idromassaggio; al secondo livello ampia e comoda mansarda abitabile che puo’’ essere adibita a quarta camera o studio essendo dotata di un suo bagno indipendente; al piano seminterrato: una dispensa, una lavanderia, un garage; inoltre la villa e’’ dotata di pannelli solari che permettono un grande risparmio a livello di consumo energetico, completano la proprieta’’ un ampio giardino di circa mq. 6.000 sfruttabile pianeggiante piantumato che insiste su tutto il perimetro della villa RIF 96 € 340.000 Cini Stefano 051.73.99.10 348.74.33.633 M A R Z A B O T TO MEDELANA Per chi ricerca tranquillità ed indipendenza soluzione abitativa in sasso disposta su 2 livelli oltre sottotetto con ampia zona giorno, 4 camere, 2 bagni e terreno circostante di proprietà. Classe “G“ Rif. V028 € 350.000 051.59.03.33 340.61.89.680 info@santi-immobiliare.it Info www.santi-immobiliare.it PIEVE DEL PINO Villa a schiera 200 mq. Posizione collinare, contesto residenziale, panoramica villetta a schiera ben rifinita disposta su 4 livelli. Ampia taverna con bagno, Piano terra: sala, cucina, bagno. 1° piano: 3 camere, balcone, bagno. Sottotetto con bagno e solarium. Giardino, garage doppio, posto auto. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE605 Valore dell’’’’immobile € 350.000 Responsabile della vendita B.Arguello 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com M A R Z A B O T TO Nuova costruzione di villa bifamiliare disposta su due livelli fuori terra. Piano terra: ingresso che disimpegna il soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno e autorimessa.

Piano primo: disimpegno, una camera matrimoniale, camera doppia, una camera singola con ampio terrazzo e pergolato, bagno. Ampio giardino di proprietà esclusiva, con spazio pavimentato per posto auto scoperto.

Cl. C RIF. NV119 € 411.000 Consulentia 051.613.24.47 M A R Z A B O T TO ALLOCCO In zona residenziale e panoramica, soluzione abitativa cielo/terra con ampia area esterna di proprietà composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 4 camere, 3 bagni, taverna con camino, cantina, terrazzo e garage doppio.

Classe “G“ Rif. V048 € 420.000 051.59.03.33 340.61.89.680 info@santi-immobiliare.it www.santi-immobiliare.it

M A R Z A B O T TO Nuova costruzione di villa bifamiliare due livelli fuori terra. Al piano terra: ingresso rialzato a vista sull’ampio soggiorno e sala da pranzo, cucina abitabile, bagno e autorimessa.

Al piano primo: una camera matrimoniale con terrazzo ad angolo e pergolato, una camera doppia con terrazzo sul fronte, una camera singola, bagno e un ripostiglio. Giardino è di proprietà esclusiva, con spazio pavimentato per posto auto scoperto. Cl. C RIF. V123 € 425.000 Consulentia 051.613.24.47 MARZABOTTO SASSO MARCONI ADIACENZE Splendida porzione di bifamigliare che offre nella funzionalità degli spazi interni una delle sua tante peculiarità.

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Classe D - EP 120 kWh/mq/a € 125.000 volendo garage Rif: ZZ/09/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it OZZANO EMILIA CENTRO Appartamento in posizione tranquilla,silenziosa, ad un passo dai principali servizi con bellissimi affacci panoramici, al quinto ed ultimo piano con ascensore composto da ingresso arredabile, ampia sala, cucina semiabitabile, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, due ripostigli e garage. pavimentiin ceramica in cucina, parquet nella zona giorno e notte, infissi in alluminio con doppi vetri, aria condizionata. Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 130.000 Rif: ZL/16/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it OZZANO DELL’EMILIA : in edificio posto nel centro abitato della frazione di Mercatale in via del Partigiano, proponiamo un appartamento al 2 piano, composto da un cucinotto con soggiorno, 3 camere da letto, un bagno e cantina. Risc. centralizzato. Classe Energetica “G“ € 141.000 - Rif. VR 217/5 - Referente: Andrea Torreggiani 051 948767 Raggi e Torreggiani 051.94.87.67 OZZANO appartamento di mq 90 posto al 3° piano con ascensore composto da ingresso sala cucina 2 camere bagno balcone e cantina riscaldamento central. € 145.000 Generale Fondiaria 051.26.94.57 OZZANO FRAZIONE MAGGIO In tranquilla palazzina anni ‘80 affacciata sul verde, appartamento posto al secondo piano e composto da soggiorno con predisposizione angolo cottura e balcone, due camere di cui una attualmente sfruttata come cucina abitabile, disimpegno e bagno finestrato.

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OZZANO EMILIA Appartamento libero subito, completamente ristrutturato,al secondo ed ultimo piano con riscaldamento autonomo, in piccola palazzina di sole 4 unità, senza spese condominiali, composto da ingresso arredabile, soggiorno con cucina a vista separabili, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e sottotetto utilizzabile come cantina. Porta blindata, infissi in alluminio doppio vetro, porte laccate bianche in stile inglese, zanzariere, aria condizionata, addolcitore, impianti a norma. Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 146.000 Rif: ZD/27/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it OZZANO DELL’EMILIA : in edificio posto nel centro abitato della frazione di Mercatale in via del Partigiano, proponiamo appartamento al 1 piano, composto da un cucinotto con soggiorno, 3 camere da letto, un bagno e cantina. Risc. centralizzato. Classe Energetica “G“ € 149.000 - Rif. VR 217/6 - Referente: Andrea Torreggiani 051 948767 Raggi e Torreggiani OZZANO EMILIA AD.ZE Appartamento nuovo con giardino privato in posizione tranquilla, silenziosa, disposto al piano terra composto da ingresso su sala con angolo cottura, disimpegno, camera, bagno, portico, giardino privato, cantina ciclabile e garage. riscaldamento autonomo, aria condizionata, inferriate, zanzariere, videocitofono, porta blindata, basse spese condominiali. Classe E - EP 155 kWh/mq/a € 152.000 Rif: ZL/08/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it CA’ DI BAZZONE Appartamento in palazzina pietra a vista di recente costruzione, in zona interna, molto silenziosa, scala di sole 6 unità, disposto al piano terra, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, portico, giardino privato, patio pavimentato e cantina ciclabile. impianti a norma, riscaldamento autonomo, vasca idromassaggio, infissi in legno con doppi vetri con anta ribalta, scuri esterni, infissi con apertura a vasistas, tendoni parasole esterni. Classe F EP 185 kWh/mq/a € 185.000 + Garage Rif: ZF/16/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it OZZANO EMILIA PAESE Appartamento in zona comoda ai servizi e ai mezzi di comunicazione, completamente ristrutturato, sito al secondo piano composto da ingresso arredabile, soggiorno con cucinotto, due camere, bagno, ripostiglio lavanderia, balcone e cantina. l’appartamento viene venduto comprensivo dell’arredamento della cucina, del mobile ripostiglio lavanderia e il guardaroba nell’’ingresso notte. L’’appartamento è già dotato di impianto aria condizionata, zanzariere e doppi vetri. Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 185.000 Rif: ZL/13/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it OZZANO EMILIA Nuovo appartamento al primo piano con ascensore, ben esposto e molto luminoso, composto da ingresso su sala con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno, ripostiglio utilizzabile come lavanderia e terrazza di circa 8 mq. costruzione realizzata con materiali che consentono un elevato risparmio energetico che consentiranno di azzerare i costi dei consumi, quali l’impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita, la pompa di calore per scaldare l’acqua sanitaria e l’acqua del riscaldamento. Classe A - EP 39 kWh/mq/a € 195.000 volendo garage Rif: ZC/20205/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it

RIF. 24 MONTERENZIO FRAZIONE CÀ DI BAZZONE: vendesi a 18 km circa da San Lazzaro di Savena, in ottima posizione verde e panoramica porzione di casa con entrata indipendente esposta su tre lati composta da ingresso, salone doppio di 30 mq con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, bagno, terrazza abitabile di 30mq con splendida vista sulle colline, ampio giardino ad uso esclusivo in perfetto stato e garage di 60mq direttamente sotto l’’immobile sfruttabile sia per autorimessa sia per uso magazzino, posti auto all’’interno del condominio. Ottimo stato interno, impianti a norma, libero subito. Classe Energetica in fasedi definizione. € 197.000 trattabili. brusaferrifrancesco@gmail.com www.casainvista.com Casa in vista 051.50.04.12

OZZANO EMILIA: Via Maltoni, appartamento in contesto condominiale di nuova edificazione in CLASSE A+.

Ingresso su sala, con angolo cottura,terrazzo abitabile, camera, bagno, cantina. € 202.000, volendo garage Rif. VR 211 Referente: Scoppettuolo Mirko 340 68.65.442 Raggi e Torreggiani 051.94.87.67

OZZANO EMILIA Nuovo attico in piccola palazzina ad alto rendimento energetico, alimentata dall’impianto fotovoltaico e dalla geotermia, con riscaldamento e raffrescamento a pavimento sito al secondo ed ultimo piano con ascensore, composto da ingresso su sala con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni finestrati, terrazzo abitabile con fioriera e cantina. possibilità di personalizzare i pavimenti, i bagni e le porte interne. consegna: aprile 2013 classe A - ep 39 kwh/mq/a € 215.000 volendo garage Rif: ZD/20713/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it

OZZANO EMILIA Villetta a schiera con entrata indipendente, disposta su due livelli, composta da ingresso su sala con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio e giardino privato. ottimo capitolato: isolatori sismici, massimo risparmio energetico grazie all’impiego della geotermia per riscaldare e raffrescare, ventilazione meccanica per purificare l’’aria interna degli ambienti senza disperdere calore e contestualmente filtrare polveri e pollini, domotica per poter controllare in maniera versatile le tecnologie, impianto fotovoltaico da 30 kw, addolcitore dell’’acqua e la raccolta delle acque piovane,piastre a induzione per cucinare ottimizzando i consumi e senza avere il gas metano nell’’alloggio. classe A - ep 39 kwh/mq/a € 230.000 VOLENDO GARAGE Rif: ZD/20906/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it

OZZANO EMILIA (VIA TOLARA DI SOTTO) Elegante appartamento di oltre 110mq. interamente ristrutturato con ingresso indipendente, salone con camino, cucina abitabile, due ampie camere, due bagni, cantina, termo aut. € 230.000 Store Immobiliare 051.27.12.05 348.44.68.789

giovedì 18 Aprile 2013 - n° 15

112 OZZANO EMILIA Appartamento su due livelli, al secondo ed ultimo piano con ascensore composto da ingresso su sala con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni finestrati e terrazzo con giardino pensile di circa 14 mq. nuova costruzione di palazzina in bioedilizia, in contesto collinare vicino ai servizi che garantisce, -la massima sicurezza contro i terremoti grazie all’’utilizzo degli isolatori sismici, -il massimo risparmio energetico grazie all’’impiego della geotermia per riscaldare e raffrescare,la ventilazione meccanica per purificare l’’aria interna degli ambienti senza disperdere calore e contestualmentefiltrare polveri e pollini, -la domotica per poter controllare in maniera versatile le tecnologie, -oltre all’’impianto fotovoltaico da 30 kw, -l’’addolcitore dell’’acqua e la raccolta delle acque piovane, - le piastre a induzione per cucinare ottimizzando i consumi e senza avere il gas metano nell’’alloggio. Inoltre l’’intervento si pone nell’’ottica di resistenza nel tempo impiegando materiali come la faccia a vista anticata, il tetto in legno sbiancato con copertura in alluminio verniciato a fuoco, le tapparelle oscuranti con alette regolabili in alluminio, come anche in alluminio sempre verniciato a fuoco ma con un caldo legno interno sono le finestre e le porte finestre. Classe A - EP 39 kWh/mq/a € 235.000 VOLENDO GARAGE Rif: ZD/20926/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it OZZANO EMILIA Appartamento in moderna palazzina parte in pietra a vista, costruito nel 2006, in zona molto comoda a tutti i servizi, riscaldamento autonomo, begli affacci sul verde e sulla campagna, composto da ingresso su ampia sala con angolo cottura volendo divisibile, disimpegno, 2 camere da letto, bagno, rispostiglio, portico e ampio giardino privato già piantumato ed illuminato di circa 185 mq. videocitofono, impianti a norma, scuri esterni, cancelletti di sicurezza, zanzariere, infissi in legno con doppio vetro e apertura anta/ribalta, impianto irrigazione automatica nel giardino, parquet nelle camere, predisposizione aria condizionata. Classe D - EP 120 kWh/mq/a € 242.000 Volendo garage Rif: ZZ/12/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it OZZANO EMILIA VIA GALVANI Appartamento di ampia metratura, in zona centrale e molto comoda a tutti i servizi (scuole, asili, autobus, piscina, negozi), circondato dal verde, molto silenzioso, libero su tre lati, composto da ampio ingresso arredabile, sala, cucina abitabile, 3 camere da letto (di cui 2 matrimoniali), 2 bagni,2 balconi e cantina ciclabile. porta blindata, pavimentazione in ceramica, inferriate, tapparelle motorizzate ovunque. Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 245.000 Volendo garage doppio Rif: ZE/11/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it OZZANO EMILIA PEDECOLLINARE Nuovo appartamento con entrata indipendente, zona pedecollinare, molto tranquilla e silenziosa, palazzina di prestigio altamente tecnologica, dotata di isolatori sismici, ventilazione meccanica controllata, impianto deumidificazione, impianto geotermico, impianto fotovoltaico, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, piastre a induzione, tapparelle motorizzate con alette regolabili, infissi a taglio termico in legno interno e alluminio esterno, composto da ingresso su sala con angolo cottura, 2 camere da letto, disimpegno,bagno, ripostiglio e ampio giardino privato di circa 146 mq. consegna: dicembre 2013 Classe A - EP 39 kWh/mq/a € 250.000 VOLENDO GARAGE Rif: ZD/20907/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it OZZANO EMILIA CENTRO Appartamento completamente ristrutturato, in zona tranquilla e silenziosa comoda a tutti i servizi, in piccola palazzina pietravista dotata di ascensore, composto da ampio ingresso arredabile, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere di cui una matrimoniale con cabina armadio e 2 doppie, 2 bagni entrambi finestrati, ripostiglio e cantina ciclabile. impianto elettrico a norma, parquet ovunque, porte bianche, porta blindata, vasca idromassaggio e termo in ghisa.

Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 260.000 Rif: ZL/01/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it

OZZANO EMILIA Nuovo attico al secondo ed ultimo piano, disposto su 2 livelli, composto da ingresso su sala, cucina, 2 camere, 2 bagni finestrati, terrazzo con giardino pensile di 18 mq. palazzina di prestigio altamente tecnologica, dotata di isolatori sismici, ventilazione meccanica controllata, impianto deumidificazione, impianto geotermico, impianto fotovoltaico, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, piastre a induzione, tapparelle motorizzate con alette regolabili, infissi a taglio termico in legno interno e alluminio esterno consegna: dicembre 2013 Classe A - EP 39 kWh/mq/a € 265.000 VOLENDO GARAGE Rif:ZD/20924/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it

OZZANO EMILIA: Via Maltoni, appartamento in contesto condominiale di nuova edificazione in CLASSE A+.

Ingresso su sala con terrazzo abitabile, cucinotto, disimpegno notte e ripostiglio, 2 camere, due bagni, cantina. € 269.000, volendo garage Rif. VR 210 - Referente: Scoppettuolo Mirko 340 68.65.442 Raggi e Torreggiani 051.94.87.67

OZZANO EMILIA CENTRO Appartamento di ampia metratura,posizione centrale, molto comoda a tutti i servizi, con spazi verdi circostanti, sito al terzo ed ultimo piano con ascensore, composto da ingresso arredabile, sala, cucina abitabile, 3 camera di cui 2 matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, terrazzo abitabile con tendone,cantina e garage. pavimenti in granito, parquet nella zona notte, aria condizionata, bagni ristrutturati, impianto elettrico rifatto, infissi con doppio vetro. Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 270.000 Rif: ZL/03/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it

OZZANO CENTRALE comodo a tutti i servizi appartamento piano terra con giardino con posto da: ingresso, sala, cucina, 2 camere, 2 bagni, rip. cantina, garage. Rif 180M € 290.000 La Casa Agency 051.43.06.48

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Classe D - EP 101.94 kWh/mq/a € 305.000 Rif: ZZ/13/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it

OZZANO EMILIA Nuovo attico al secondo ed ultimo piano con ascensore, disposto sue due livelli, composto da ingresso su sala di circa 27 mq, cucina abitabile, due camere, due bagni finestrati, due terrazzi con fioriere e ripostiglio. nuova costruzione di palazzina in bioedilizia, in contesto collinare vicino ai servizi che garantisce, - la massima sicurezza contro i terremoti grazie all’’utilizzo degli isolatori sismici, -il massimo risparmio energetico grazie all’’impiego della geotermia per riscaldare e raffrescare,- la ventilazione meccanica per purificare l’’aria interna degli ambienti senza disperdere calore e contestualmente filtrare polveri e pollini, -la domotica per poter controllare in maniera versatile le tecnologie, -oltre all’’impianto fotovoltaico da 30 kw, l’’addolcitore dell’’acqua e la raccolta delle acque piovane, - le piastre a induzione per cucinare ottimizzando i consumi e senza avere il gas metano nell’’alloggio. inoltre l’’intervento si pone nell’’ottica di resistenza nel tempo impiegando materiali come la faccia a vista anticata, il tetto in legno sbiancato con copertura in alluminio verniciato a fuoco, le tapparelle oscuranti con alette regolabili in alluminio, come anche in alluminio sempre verniciato a fuoco ma con un caldo legno interno sono le finestre e le porte finestre. consegna: dicembre 2013 Classe A - EP 39 kWh/mq/a € 307.000 VOLENDO GARAGE Rif: ZD/20904/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it OZZANO EMILIA Nuova costruzione di palazzina in bioedilizia, in contesto collinare vicino ai servizi che garantisce, la massima sicurezza contro i terremoti grazie all’utilizzo degli isolatori sismici, -il massimo risparmio energetico grazie all’impiego della geotermia per riscaldare e raffrescare,- la ventilazione meccanica per purificare l’’aria interna degli ambienti senza disperdere calore e contestualmente filtrare polveri e pollini, -la domotica per poter controllare in maniera versatile le tecnologie, -oltre all’’impianto fotovoltaico da 30 kw, -l’’addolcitore dell’’acqua e la raccolta delle acque piovane, - le piastre a induzione per cucinare ottimizzando i consumi e senza avere il gas metano nell’’alloggio. inoltre l’’intervento si pone nell’’ottica di resistenza nel tempo impiegando materiali come la faccia a vista anticata, il tetto in legno sbiancato con copertura in alluminio verniciato a fuoco, le tapparelle oscuranti con alette regolabili in alluminio, come anche in alluminio sempre verniciato a fuoco ma con un caldo legno interno sono le finestre e le porte finestre. appartamento al piano terra, libero su tre lati, composto da ingresso su sala di circa 25 mq, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balcone, portico abitabile e giardino privato di circa 80 mq.

Classe A - EP 39 kWh/mq/a € 309.000 Volendo garage Rif: ZD/20901/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it OZZANO EMILIA Nuovo appartamento con entrata indipendente, pronta consegna, composto da ingresso su ampia sala con angolo cottura di circa 28 mq, 2 camere, bagno, portico, giardino privato di circa 180 mq su tre lati e cantina ciclabile. la costruzione è stata realizzata con tecnologie di ultima generazione per il risparmio energetico quali impianto fotovoltaico, geotermia, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, deumidificazione, termocappotto, tetto ventilato, scuri esterni. consegna: 3 mesi dal preliminare Classe A - EP 39 kWh/mq/a € 310.000 Volendo garage Rif: ZE/20401/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it OZZANO EMILIA Nuovo attico sito al secondo ed ultimo piano con ascensore, composto da ingresso su ampia sala di 25 mq, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere (di cui 1 matrimoniale con cabina armadio), 2 bagni, terrazzo abitabile di circa 26 mq e cantina ciclabile. Possibilità di personalizzare tutte le finiture.tetto in legno lamellare ventilato, termocappotto, infissi in legno doppi vetri, scuri esterni in legno, sanitari sospesi. consegna: 3 mesi dal preliminare Classe A - EP 39 kWh/mq/a € 310.000 Volendo garage Rif: ZE/20402/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it

OZZANO EMILIA Nuovo appartamento in piccola palazzina ad alto rendimento energetico, alimentata dall’impianto fotovoltaico e dalla geotermia, con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto per la deumidificazione, tetto ventilato, facciate in pietra a vista con termocappotto, sito al piano primo con ascensore, composto da ingresso su ampia sala di circa 30 mq, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere (di cui 2 matrimoniali), 2 bagni, terrazzo abitabile con fioriera e cantina ciclabile. possibilità di persoanalizzare i pavimenti, i bagni e le porte interne. consegna: aprile 2013 Classe A - EP 39 kWh/mq/a € 310.000 Volendo garage Rif: ZD/20708/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it OZZANO EMILIA ZONA PISCINA Appartamento seminuovo, in palazzina pietra a vista, in zona molto tranquilla, silenziosa, con affacci sulla collina e sul verde, comodo a tutti i servizi, collegato al centro del paese mediante pista ciclabile, sito al secondo piano con ascensore composto da ingresso su ampia sala di circa 30 mq, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni finestrati, ripostiglio, terrazzo abitabile di 23 mq, cantina ciclabile e garage doppio. ottime finiture extra capitolato: infissi bianchi, pavimenti in gres 60x60, rivestimenti bagno e cucina personalizzati, vasca idromassaggio, zanzariere Classe D - EP 129 kWh/mq/a € 330.000 Rif: ZL/14/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it OZZANO DELL’EMILIA NELLA FRAZ. DI MERCATALE proponiamo in vendita un complesso immobiliare da ristrutturare costituito da due fabbricati: il fabbricato principale (Palazzo Zanetti) è composta da cinque unità immobiliari più cinque cantine; fabbricato accessorio con magazzino e autorimessa. . Classe G . Gli immobili vengono venduti nello statodi fatto. Richiesta € 330.000 Rif. VR 219 - INFO: 051 94.87.67 Raggi e Torreggiani MONTERENZIO (CENTRO) RIF. 220 : Prestigiosa VILLA su 3 livelli 400 mq circa - Piano terra : Ingresso ampio arredabile, sala doppia di 80 mq con camino, cucina abitabile, bagno, lavanderia ; Piano 1° : Disimpegno arredabile, sala ampia con camino, cucina abitabile, 4 camere , 2 bagni, terrazza ; Piano 2° mansarda : 2 camere, bagno, balcone - Posti auto - Giardino privato di 1.500 mq circa € 345.000 trattabili Tempocasa Ag. S. Vitale 051.30.74.59 OZZANO EMILIA Nuovo appartamento al piano terra, in bel contesto collinare, palazzina tutta in pietra a vista anticata, ottima esposizione al sole e molto luminoso, composto da ingresso su sala, cucina abitabile, 3 camere da letto (di cui una matrimoniale e due doppie), 2 bagni, ripostiglio ed ampio giardino privato di oltre 200 mq. capitolato di alto livello volto al risparmio energetico: geotermia per riscaldare e raffrescare, impianto fotovoltaico, ventilazione meccanica controllata, domotica, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, deumidificazione, isolatori sismici, tapparelle automatiche con alette regolabili, infissi in legno interno ed alluminio verniciato a fuoco esterno, piastre ad induzione per piano cottura. Classe A EP 39 kWh/mq/a € 345.000 VOLENDO GARAGE Rif: ZD/20903/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it MONTERENZIO AD.ZE Villa bifamiliare con ampio giardino di circa 3000 mq, in zona molto silenziosa, strada chiusa, con molta privacy, composta da: appartamento al piano terra con entrata indipendente composta da ingresso su sala, ampia cucina abitabile, 3 camere, bagno, portico e cantina/taverna; appartamento al pianoprimo con entrata indipendente composto da ingresso su sala con camino, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 terrazze e mansarda. possibilità di ampliare la villa di 950 mq o edificare una nuova villa bi/tri familiare sul lotto di terreno. pozzo in giardino, impianti elettrico rifatto, tetto in legno ventilato, pavimenti in cotto e parquet. Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 350.000 Rif: ZL/11/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it

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giovedì 18 Aprile 2013 - n° 15

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117 giovedì 18 Aprile 2013 - n° 15

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G -ep 334.11 kwh/mq/anno rif (67/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it SAN LAZZARO DI SAVENA IDICE AD.ZE VIA DEL FIUME in fabbricato anni 70, in ottimo contesto, immerso nel verde, vendesi appartamento al p1 composto di: ingresso, cucina, soggiorno , due camere, doppi servizi, ampio balcone coperto, cantina ciclabile, posto auto e garage. € 275.000 Classe energetica in corso di assegnazione (AV 247) Tecno 37 051.26.14.26 SAN LAZZARO in palazzina pietravista ottimamente tenuta app.to posto al 3° piano ed ultimo senza asc. internamente ben tenuto, molto luminoso e silenzioso aria condiz. composto da ingresso salone cucinotto 2 camere bagno cantina balcone e garage € 278.000 GF 123 Generale Fondiaria 051.26.94.57 SAN LAZZARO CENTRO Appartamento di circa 105 mq, in posizione centrale e molto comoda a tutti i servizi, completamente ristrutturato,in palazzina con ascensore, composto da ingresso arredabile, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, patio esterno e cantina ciclabile. infissi alluminio doppio vetro, porta blindata, pavimenti in ceramica, aria condizionata, impianti a norma con certificato. possibilità, visto l’’’’ampiezza della zona giorno e la presenza di tutti gli attacchi per la cucina anche in sala, di creare la terza camera utilizzando la zona giorno come sala con angolo cottura di circa 40 mq. Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 280.000 Volendo garage Rif: ZE/19/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it

SAN LAZZARO IDICE RIF. VIR57. All’interno di piccola palazzina molto ben tenuta vendiamo appartamento 4 locali all’ultimo piano con terrazzino abitabile. Ingresso, cucina abitabile, sala, due matrimoniali, due bagni finestrati, terrazza abitabile, due balconi, cantina, posto auto di proprietà e volendo garage doppio. Ottimo stato interno.

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SAN LAZZARO Appartamento in piccola palazzina pietra a vista, in zona molto comoda a tutti ai servizi, circondata dal verde, composto da ingresso su sala con angolo cottura, 2 camere, bagno, ampia mansarda, balcone e cantina ciclabile. infissi legno doppio vetro, termo in ghisa, porta blindata, pavimenti in ceramica, aria condizionata, impianti a norma certificati. Classe E - EP 130 kWh/mq/a € 285.000 Volendo garage Rif: ZE/38/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it

SAN LAZZARO DI SAVENA VIA BELLARIA AD. JUSSI Comodo ai principali servizi e inserito in elegante condominio ecco questo luminoso e ben diviso appartamento posto al 1° piano con asc. con : ingresso su ampio soggiorno con angolo cucina a vista, 3 camere, 2 bagni, balcone, cantina. Risc.to con conta calorie,disponibilità di posto auto condominiale. Limmobile è in buone condizioni duso vista una recente ristrutturazione con mutamento degli spazi interni. Libero in tempi brevi. Da vedere!!! € 250.000 Gianfranco Facchini Immobiliare 338.141.84.48 CL:G IPE:220 kwh/m

SAN LAZZARO CENTRO Appartamento ristrutturato nel 2000 al quinto piano con ascensore, libero subito, in zona centrale e molto comoda a tutti i servizi (scuole, asili, autobus, negozi), molto luminoso e con begli affacci, composto da ingresso su sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone e cantina ciclabile. porta blindata, pavimenti in ceramica, aria condizionata, impianti certificati a norma di legge, termo in ghisa con valvole termostatiche. Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 285.000 Volendo garage Rif: ZE/16/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it

SAN LAZZARO DI SAVENA vicino ai servizi e al centro, appartamento in palazzo signorile, 2° piano con ascensore: ampio ingresso, sala, cucina, 2 camere matrimoniali, ampio bagno, balcone, cantina ciclabile € 298.000, volendo garage a parte Rif 908C Tel. 051/333416 - 051/584277 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it SAN LAZZARO CENTRO Attico zona centrale ottimamente servita e molto comoda a tutti i servizi (scuole, asili, autobus, negozi) , composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, disimpegno, bagno, terrazzo di circa 25 mq, balcone e cantina ciclabile. termo in ghisa, aria condizionata, pavimenti in ceramica, impianto elettrico a norma certificato. Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 340.000 VOLENDO GARAGE Rif: ZE/28/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it RIF. 1058 S. LAZZARO PONTICELLA grazioso appartamento a piano terra con giardino in nuova ed elegante palazzina in contesto tranquillo con finiture di ottimo livello, molto luminoso: ingresso nel soggiorno/pranzo con angolo cottura e 2 accessi al giardino, 2 camere, 2 bagni con finestra, riscaldamento autonomo, predisposizione cllimatizzazione. Mq. 90,00 - Giardino mq.113,00. € 345.000. Volendo garage o posto auto scoperto. C.E. “C“ - IPE 71. Costa Immobiliare 051.636.03.74 338.65.85.175 Appuntamenti con conferma foglio visita SAN LAZZARO AD.ZE- CASTEL DEI BRITTI Appartamento seminuovo, al piano terra in casa quadrifamiliare con ascensore, contesto silenzioso, molto gradevole, composto da ingresso su ampia sala di 30 mq, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 3 bagni, tavernetta con accesso indipendente dotata di parete cucina e camino in muratura, giardino privato di circa 212 mq e 2 garage. infissi in pvc bianco doppio vetro, inferriate, scuri esterni, porta blindata sia per l’’appartamento che per l’’accesso alla teverna, videocitofono, termo in ghisa, predisposizione aria condizionata, impianti a norma certificati. libero subito.

Classe E - EP 135 kWh/mq/a € 350.000 Rif: ZE/24/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it SAN LAZZARO COLUNGA rustico da abbattere e ricostruire di circa 500mq Progetto già approvato per bifamiliare terreno 10.000mq € 350.000 e € 175.000 a porzione Asso Immobiliare 338.74.64.649 051.613.08.20 SAN LAZZARO DI SAVENA (CICOGNA) in stabile signorile con ascensore, in mezzo al verde appartamento in ottimo stato, composto da: ingresso, sala, tinello, cucina abitabile, 2 balconi, 3 camere, 2 bagni, ampio garage, termo autonomo € 365.000 Rif 907C Tel. 051/333416 - 051/584277 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it SAN LAZZARO CENTRO (AD.ZE VIA JUSSI) In piccola palazzina nuova da impresa vendiamo P. 1° con asc app.to mq.

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SAN LAZZARO: Via Martiri delle Foibe, finiture personalizzabili, nuovo da impresa appartamento di qualità al PT in piccolo contesto curatissimo lontano dal traffico. Ingresso su sala, cucina separata, due camere, due bagni, giardino già ben piantumato con impianto irrigazione e cancelletti di sicurezza, clima. Consegna a 3 mesi. Classe Energetica “B € 375.000 - Garage a parte - Rif. VR 176 Referente: Scoppettuolo Mirko 340 68.65.442 Raggi e Torreggiani 051.94.87.67 SAN LAZZARO: Via Martiri delle Foibe, nuovo da impresa appartamento al PP in contesto signorile curatissimo lontano dal traffico e vicino ai servizi. 86 mq distribuiti in ingresso su sala, cucina abitabile, terrazzo abitabile loggiato di 14 mq, due camere, due bagni, clima. Disponibile garage. Personalizzabile,fine lavori tra un anno. Classe Energetica “B“ € 390.000 - Rif. VR 167 Referente: Scoppettuolo Mirko 340 68.65.442 Raggi e Torreggiani 051.94.87.67 SAN LAZZARO COLUNGA Casa indipendente da ristrutturare, circondata dal verde, silenziosa, con possibilità anche di demolizione e ricostruzione, allo stato attuale composta da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, ampio spazio ad uso stalla con sovrastante fienile, 2 fabbricati ad uso cantina ed ampio giardino. possibilità di creare una villa bifamiliare con due porzioni indipendenti cielo-terra usufruendo del recupero fiscale del 36% o del 50% sull’’importo dei lavori di ristrutturazione.

Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 405.000 Rif: ZE/22/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it SAN LAZZARO DI SAVENA (AD.ZE NUOVA COOP) appartamento nuovo da impresa, piano terra con giardino di 80 mq., su 2 livelli: ingresso, sala con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, ampia taverna finestrata, cantina, posto auto, volendo garage a parte € 440.000 Rif 904C Tel. 051/333416 051/584277 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it RIF. 1059 S. LAZZARO PONTICELLA appartamento molto luminoso di mq.115 c.a al 1° piano di nuova ed elegante palazzina in contesto tranquillo, con finiture di ottimo livello: ingresso nel soggiorno-pranzo con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni con finestra, 2 logge coperte,1 balcone, riscaldamento autonomo, predisposizione climatizzaazione, ascensore. € 445.000. Volendo garage o posto auto scoperto. C.E. “B“ - IPE 48. Costa Immobiliare 051.636.03.74 338.65.85.175 Appuntamenti con conferma foglio visita SAN LAZZARO (VIA JUSSI) A ridosso delle colline , circondata dal verde, piccola palazzina con giardino privato, posti auto assegnati. Appartamento al 2° piano con ascensore, rifinitissimo, parzialmente arredato: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, ingresso notte, 2 camere, 2 bagni, lavanderia con spogliatoio. Balcone, cantina, aria condizionata, riscaldamento centralizzato. Classe energetica in fase di redazione. Volendo autorimessa per 2 auto. Rif.CE953 Valore dell’’immobile € 460.000. Referente Sig. Alessandro Pieri 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com SAN LAZZARO DI SAVENA Porzione da cielo a terra composta al piano terra da soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagno, portico e giardino privato; al 1°piano da 2 camere, bagno e 2 terrazzi; al secondo piano da 1 camera, bagno e 2 terrazzi, al piano interrato da cantina e garage. Richiesta € 465.000. Ace G. Rif VR16/2. Ref. Carla Bonetti 349 8691416 Raggi e Torreggiani 051.94.87.67

giovedì 18 Aprile 2013 - n° 15

118 DALMONTE (SAN LAZZARO - PONTICELLA) in zona pedecollinare villetta a schiera in ottime condizioni 125 mq c.ca con giardino dì c.ca 50 mq veranda e terrazzo abitabile dì 15 mq al secondo piano ingresso cucina abitabile salone doppio 2 camere 2 ripostigli bagno cantina dì 30 mq c.ca posto auto coperto dì proprieta’ € 485.000 cl. F ep 175,60 kwh/mq/anno rif (65/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it SAN LAZZARO Villetta a schiera di testa, costruita nel 2000, in contesto silenzioso e circondato dal verde, con entrata indipendente composta da ingresso, ampia sala con angolo cottura, 4 camere, 3 bagni finestrati, lavanderia, tavernetta con cucina, 2 ripostigli, portico, giardino privato, cantina e garage doppio. impianto termocamino per integrare l’’impianto di riscaldamento con notevole risparmio, infissi in legno doppio vetro, termo in alluminio e valvole termostatiche, inferriate e scuri esterni ovunque, impianti a norma certificati. Classe E - EP 130 kWh/mq/a € 530.000 Rif: ZE/13/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it SAN LAZZARO DI SAVENA COLLI Sulle prime colline di San Lazzaro proponiamo villetta in ottime condizioni di circa 200 mq. su 3 livelli con 2 giardini indipendenti.. Al piano terra ingresso su soggiorno con cucina open space a vista, studio, bagno. Al primo piano si trova un’ampia camera matrimoniale con cabina armadio e balcone , bagno con vasca idromassaggio e box doccia , altra camera con accesso diretto al secondo giardino privato. Ampia taverna con ingresso indipendente con zona pranzo con camino, (accesso al giardino), 2 camere, bagno, piccola lavanderia , garage. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. In collaborazione con 1000Case Immobiliare. € 535.000 Gianfranco Facchini Immobiliare 338.141.84.48 CL:G IPE:220 kwh/m SAN LAZZARO: VIA KENNEDY AD.ZE: In borgo ottocentesco recuperato nel 2005, immerso nel verde, porzione cielo/terra su 3 livelli, ristrutturata con finiture di pregio, entrata indipendente con giardino privato di mq 450: ingresso su sala, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 servizi finestrati, mansarda abitabile di mq 40 rustica taverna di mq 40 con mattone a vista, posto auto esterno, termo autonomo. € 540.000 volendo garage doppio € 50.000 ACE in corso I.c.a Immobiliare dr.ssa Anna Capano 051.649.29.64 051.649.48.47 SAN LAZZARO CENTRO Attico completamente ristrutturato nel 2000, al quinto piano con ascensore, in zona centrale e molto comoda a tutti i servizi (scuole, asili, autobus, piscina, negozi), composto da ingresso, ampia sala, cucina, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, terrazzo di circa 90 mq e cantina ciclabile. infissi nuovi in pvc bianco con vetro doppio antisfondamento e apertura anta/ribalta, porta blindata, termo in acciaio con valvole termostatiche, impianti a norma con certificato, predisposizione per tapparelle motorizzate ovunque, impianto d’’allarme volumetrico, pavimenti in parquet, termocappottointerno sia a parete che a soffitto Classe F - EP 180 kWh/mq/a € 549.000 Volendo garage Rif: ZE/31/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it

SAN LAZZARO DI SAVENA nell’elegante zona residenziale della prima collina signorile appartamento panoramico su 2 livelli con terrazza abitabile e giardino privato di ca 500 mq anche con alberi ad alto fusto, luminoso salone con camino, cucina, 3 camere, 2 bagni, ampia taverna asciutta con ingresso anche indipendente, caminetto e angolo cottura, oltre a vano lavanderia (volendo 3° bagno). Completano la proprietà cantina, autorimessa e posto auto privato € 550.000 tratt.li RIF. 272D Piellepi 051.57.79.43 CL:G IPE:175 kwh/m SAN LAZZARO/PONTICELLA in palazzina in pietravista prestigioso panoramico appartamento su due livelli: Ingresso ampio salone con camino - cucina - 3 camere - 2 bagni - 2 terrazzi abitabili - grande tavernetta con angolo cottura e caminetto - lavanderia - GIARDINO DI PROPRIETA’ di circa mq.

500 - garage e posto auto € 550.000classe energetica G in attesa di conferma L. D. M. Servizi Immobiliari 051.39.06.67 338.61.85.914 SAN LAZZARO Villetta a shiera costruita nel 2002, in bella zona circondata dal verde, molto tranquilla e silenziosa, fronte parco, composta da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 3 camere da letto, 3 bagni finestrati, tavernetta finestrata con camino in pietra a vista, 2 ripostigli, portico con accesso al giardino, cantina e garage doppio di circa 35 mq. infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, inferriate, scuri esterni a pacchetto, termo in alluminio con valvole termostatiche, aria condizionata, impianto di irrigazione in giardino, impianto d’’allarme impianto elettrico certificato. Classe E -EP 139 kWh/mq/a € 560.000 Rif: ZE/15/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it SAN LAZZARO PEDECOLLINARE In villa d’epoca ristrutturata appartamento al 1° piano nuovo mai abitato mq 130 circa + sottotetto mq 130 circa, ingresso su ampio salone, balcone cucina abit. grandissima, salotto/ disimpegno, 2 camere, bagno Risc. aut. 2 posti auto € 565.000 classe energetica D =93,15 Margherita Marini 051.22.22.14 051.27.18.89 RIF. 1071 S. LAZZARO VIA CASELLE ADIACENZE CENTRO in nuova signorile realizzazione disponibilità immediata di appartamento di mq 148 ca grande soggiorno cucina abitabile tre camere di cui una con cabina armadio e bagno annesso 2° bagno ripostiglio ampia loggia coperta abitabile cantina riscaldamento autonomo ascensore predisposizione aria condizionata. € 567.000 volendo box auto a partire da € 30.000 Costa Immobiliare 051.636.03.74 338.65.85.175 Appuntamenti con conferma foglio visita CL:C IPE:KW 73 SAN LAZZARO MONTECALVO A pochi minuti da San Lazzaro, in posizione unica e panoramica, appartamento prestigioso completo di ogni confort, in fase di ristrutturazione, posto al Piano terra, totali Mq. 170 con splendido terrazzo/ giardino. Rif. SV130 Valore dell’immobile € 580.000 Responsabile della vendita F. Montanaro BolognaCentro Agenzia Massarenti 051.30.90.96 www.bolognacentro.com RIF. V 5010 SAN LAZZARO PONTICELLA ALTA In posizione comoda ai servizi ma a due passi dal Parco dei Gessi, proponiamo deliziosa villetta a schiera di 250 mq disposta su più livelli, con sfiziosi sfoghi esterni. L’immobile è composto da soggiorno con camino e veranda, cucinino con terrazzo, 4 camere di cui due matrimoniali con ampio balcone, 3 bagni, taverna, sottotetto, cantina e garage. Silenziosa e luminosa. Classe energetica in fase di rilevamento. Personalizzalo su www.mastercasa.org € 645.000 Master Casa 051.34.34.96

SAN LAZZARO Idice ad.ze immersa nel verde e nella quiete, villa di testa in trifamigliare di recente realizzazione in pietra vista ed intonaco di totali 270mq. Ottime le finiture, splendido ed ampio giardino, garage doppio e posti auto. Immobile molto curato, da abitare subito. € 660.000 Rif. CBO001V Casa Bona Omnia 393.888.23.50 www.casabonaomnia.it SAN LAZZARO - VIA SCORNETTA nella zona residenziale più esclusiva attico luminoso e panoramico al 6° piano con 3 affacci, composto da: ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, n.4 camere, doppi servizi, 2 terrazzi, aria condizionata, cantina e giardino condominiale €. 680.000 volendo garagedoppio a parte Rif.955P Agenzia SanLuca Tel.051/333416 051/584277 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it CL:G IPE:247,73 kw SAN LAZZARO PEDECOLLINARE Porzione di casa quadrifamiliare confinante con il P.co dei Gessi, con splendido giardino e due godibilissime terrazze abitabili immerse nel verde. Al piano d’ingresso: atrio, salone con camino, cucina abitabile con balcone, 3 camere e 2 bagni. Al piano superiore: salotto/ pranzo e cucinotto, 2 camere, bagno e veranda/studio. Garage doppio e cantina. € 690.000 rif BM890 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235 SAN LAZZARO IDICE Villa bifamiliare in zona servita dai mezzi pubblici, libera sui 4 lati, tutta in pietra a vista, circondata da una corte di circa 700 mq, disposta su soli 2 livelli composta da 2 unità abitative separate: unità 1): ingresso, elegante salone al piano terra di circa 40 mq, secondo salone di circa 50mq, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni finestrati , balcone, 2 terrazzi abitabili di cui uno di 20 mq, ampio rispostiglio utilizzabile come cantina, garage e posto auto coperto; unità 2): ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. termo in ghisa, inferriate e zanzariere ovunque, bagni e cucine ristrutturati. Classe G - EP 262.47 kWh/mq/a € 720.000 Rif: ZE/12/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it RIF. 2009 SAN LAZZARO A POCHE CENTINAIA DI METRI DAL CENTRO DEL PAESE IN VILLA TRIFAMILIARE NUOVA DA IMPRESA inserita nel parco delle ville storiche, comoda a tutti i servizi, 2 abitazioni indipendenti con giardino esclusivo. Piano interrato: garage doppio, taverna con lavanderia; piano terra: cucina, ampio soggiorno, bagno; al piano primo: 3 camere, 2 bagni. Posto auto di proprietà. € 740.000 e € 790.000. CE “A“ Costa Immobiliare 051.636.03.74 338.65.85.175 Appuntamenti con conferma foglio visita RIF. 2012 S. LAZZARO A POCHE CENTINAIA DI METRI DAL CENTRO DEL PAESE IN VILLA BIFAMILIARE NUOVA DA IMPRESA inserita nel parco delle ville storiche, comoda a tutti i servizi, abitazione indipendente con giardino esclusivo e finiture di pregio. Piano interrato: garage doppio, grande taverna con lavanderia; piano terra: cucina, ampio soggiorno, bagno; piano primo: 3 camere, 2 bagni. Posto auto di proprietà. € 820.000. CE “A“ Costa Immobiliare 051.636.03.74 338.65.85.175 Appuntamenti con conferma foglio visita VILLETTA S. LAZZARO INDIPENDENTE posizione panoramica collinare mq 260 circa più ampio parco mq 3000 ottimo stato garages € 850.000. Margherita Marini 051.22.22.14 051.27.18.89 CL:G IPE:408,70

SAN LAZZARO DI SAVENA VIA GAIBOLA in posizione collinare panoramico antico casale in sasso costituito da due unità immobiliari su due livelli rispettivamente di mq. 210 più garage doppio ristrutturata e di mq. 150 più cantina ed annesso locale ad uso di forno/depoisito oltre ad ampio parco circostante con alberi di alto fusto € 870.000 possibilità di vendita frazionata Bonfiglioli Claudio 051.47.20.65 336.901.701 www.claudiobonfiglioli.it CL:G AD.ZE VIA IDICE Splendida residenza inserita in contesto storico. Zona living con camino e soffitti a volta, cucina abitabile, tre camere da letto, ampia cabina armadio, due bagni, lavanderia. Giardino privato di 7000 mq. con numerosi posti auto e possibilità di piscina. € 875.000 Rif cm103 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235 SAN LAZZARO DI SAVENA PONTICELLA in zona residenziale appartamento ampia metratura mq. 220 circa tutto su un piano con doppio ingresso indipendente salone di 60 mq. cucina abitabile quattro camere doppi servizi ripostiglio pox 3° bagno oltre a seminterrato di mq. 110 circa con ampia taverna bagno e lavanderia giardino/area cortiliva esclusiva di mq.

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giovedì 18 Aprile 2013 - n° 15

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giovedì 18 Aprile 2013 - n° 15

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giovedì 18 Aprile 2013 - n° 15

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giovedì 18 Aprile 2013 - n° 15

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giovedì 18 Aprile 2013 - n° 15

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CASALECCHIO DI RENO - CROCE In palazzina di poche unità appartamento completamente e finemente ristrutturato ampio soggiorno con angolo cottura 2 camere matrimoniali bagno e terrazzino. CE in fase di assegnazione Rif. 911V € 245.000

SASSO MARCONI - IANO In borgo antico in sasso unita immobiliare indipendente con possibilità di essere frazionata per più nuclei famigliari. Classe Energetica G Rif. 094V € 650.000

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