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CASTENASO Villetta a schiera con giardino privato completamente ristrutturata disposta su tre livelli composta da: soggiorno, cucina abitabile, 3 camere (di cui una camera mansardata), 2 bagni, 3 balconi, tavernetta, ampia autorimessa, riscaldamento autonomo. Rif. V0912 € 320.000 CL:F IPE:208,1 kwh

CASTENASO Appartamento ristrutturato posto all’ultimo piano composizione: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, cantina, garage, riscaldamento autonomo. Rif. V0713 € 185.000 CL:D IPE:124,63 kw

CASTENASO ATTICO di nuova realizzazione in palazzina “pietravista“ con ascensore, realizzata con criteri antisismici e Classe Energetica “A“. L’appartamento è così composto: ingresso, ampio soggiorno- pranzo, cucina abitabile, terrazzo di 60 mq circa, disimpegno notte, 3 camere da letto, balcone, 2 bagni finestrati, posto auto privato (volendo cantina e garage). Finiture: riscaldamento a pavimento con gestione autonoma, pannelli solari, pannelli fotovoltaici, ecc. Nessuna mediazione richiesta all’’acquirente. Rif. V0213 € 410.000 CL:A

CASTENASO in zona verde e tranquilla appartamento ristrutturato ultimo piano composto da: ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale (possibilità di creare seconda cameretta nel soggiorno), bagno, cantina ciclabile, riscaldamento autonomo. Rif. V0812 € 118.000 CL:F IPE:197,43 kw

VIA TOSCANA - VILLA TONIOLO QUADRILOCALE in strada interna, in palazzina in ottime condizioni, composto da ingresso, cucina abitabile, disimpegno notte arredabile, 3 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, terrazzo, cantina ciclabile e posto auto privato interno. Termo autonomo, basse spese condominiali. Libero a breve. RIF.V0913 € 200.000 CL:E IPE:137,16 kw

OZZANO DELL’EMILIA In recente palazzina pietravista appartamento primo piano servito da ascensore composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, balcone, 2 camere, bagno, terrazzino abitabile, posto auto coperto, garage, riscaldamento autonomo. Rif. V1513 € 180.000 CL:D IPE:93,96 kwh

BOLOGNA (SAN VITALE) MONOLOCALE di 40 mq. circa di nuova costruzione, sito al piano primo dotato di sottotetto accessibile e posto auto privato interno, in esclusiva corte colonica a due passi dalla Tangenziale e dalla nuova Torre Unipol.

L’appartamento è classificato in Classe Energetica “A“ ed èdotato di pannelli solari, riscaldamento autonomo con pannelli radianti a pavimento, porta blindata, videocitofono, predisposizione aria condizionata, impianto antifurto, ampio bagno con sanitari sospesi e termo arredo. Basse spese condominiali, pronta consegna. Ottimo anche per investimento a reddito! RIF. V 1 8 1 3 € 140.000 CL:A BUDRIO, A 1KM DAL CENTRO DEL PAESE splendida VILLA d’epoca di fine Ottocento con corte pertinenziale alberata di 2000 mq. circa e fabbricato accessorio ad uso autorimesse. Strutturata su 3 piani per una superficie commerciale di 450 mq. circa, dispone di facciate esterne in “muratura a vista“, tetto in legno antico e manto in coppi, voltine a vista in muratura, pavimenti in cotto, scala esterna e balconi in marmo bianco. Book fotografico e informazioni riservate in ufficio.

RIF.V1613 CL:G BUDRIO BILOCALE ristrutturato completamente nel 2003, situato in pieno centro storico in condominio di sole 4 unità, composto da ingresso su soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato, camera matrimoniale ed ampio locale guardaroba, cantina ciclabile al piano terra.

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CASTENASO QUADRILOCALE parzialmente ristrutturato, in zona centrale adiacente il Parco della Resistenza, in condominio di sole 8 unità, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, ripostiglio (dove ricavare il 2° bagno) e cantina/ soffitta. Volendo garage al piano terra. Impianto elettrico certificato, pronta consegna! RIF. V2013 € 205.000 CL:G

MAZZINI FOSSOLO in stabile con asc. appartamento signorile

SANTA VIOLA in recente e graziosa palazzina al piano alto con asc. monolocale 50 mq in ottimo stato ben suddivisibile in arredo e con ampio bagno finestrato. Completano la proprietà la cantina ed un posto auto privato nella corte comune. Risc. aut. Minime spese condominiali. Impianti certificati. € 140.000 RIF. 290D CL:E

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ZONA SAFFI in palazzina ripristinata ampio appartamento 110 mq composto di ingresso sala cucina abitabile 3 camere bagno balconi e cantina ciclabile. Posto auto condom.

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CORTICELLA parte storica in palazzina d’epoca di grande sapore appartamento 90 mq ottimo stato composto di ingresso, salone con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni (zona giorno e notte). Risc. aut e climatizzazione Parcheggio condominiale. classe en. in fase di redazione € 180.000 volendo grande cantina RIF. 293D CL:E IPE:175 kwh/m CASALECCHIO DI RENO CENTRO VIA CAVOUR AD.ZE in palazzina d’epoca appartamento con corte privata e ingresso anche indipendente, oltre a soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrim., e bagno. Completano la proprietà 2 cantine sottostanti al’abitazione di 30 mq complessivi ca. Risc. aut. Adatto anche ad abitazione e studio € 220.000 volendo garage RIF.291GD CL:G IPE:175

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SAN LAZZARO DI SAVENA nell’elegante zona residenziale della prima collina signorile appartamento panoramico su 2 livelli con terrazza abitabile e giardino privato di ca 500 mq anche con alberi ad alto fusto, luminoso salone con camino, cucina, 3 camere, 2 bagni, ampia taverna asciutta con ingresso anche indipendente, caminetto e angolo cottura, oltre a vano lavanderia (volendo 3° bagno). Completano la proprietà cantina, autorimessa e posto auto privato € 550.000 tratt.li RIF. 272D CL:G IPE:175 kwh/m

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stefanocini58@gmail.com STRADA MAGGIORE (AD.ZE) Posizione strategica in classico condominio stile bologna appartamento 100 mq. arredato sito all’ultimo piano attualmente uso bed and breakfast ingresso ampio cucina abitabile tripli servizi finestrati una camera matrimoniale (o doppia) due camere singole una camera matr. ampia 22 mq. (tripla) soppalcata abitabile con bagno indipendente cantina riscaldamento autonomo cantina basse spese condominiali classe energetica “G“ RIF 467 € 330.000 CASALECCHIO (VIA GARIBALDI) In contesto verde tranquillo signorile silenzioso appartamento (luminoso in bel contesto) di mq. 110 sito al primo piano su rialzato senza ascensore cosi’ composto: ampio ingresso su salone doppio volume con ampia e comoda cucina abitabile, un terrazzino abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, uno studio (utilizzabile in alternativa come cameretta singola), doppi servizi (un bagno con vasca, uno con doccia e zona lavatrice), posti auto condominiali, volendo con prezzo a parte ampio e comodo garage per qualsiasi tipo di auto, classe energetica “D“ RIF 186 € 338.000 CASTELDEBOLE Porzione di quadrifamigliare di mq. 148 in fase di costruzione con gia’ il grezzo visibile in contesto tranquillo signorile ma a pochi minuti dal centro citta’ e comodo a tutte le principali strade cosi’ composta: ingresso, sala, cucina abitabile, due/tre camere (possibilita’ adattamento) due bagni, giardino di proprieta’’ di mq. 350, due posti auto, finiture altissimo livello, riscaldamento autonomo, aria condizionata, costruzione antisismica, ampie possibilita’’ di personalizzazioni, classe energetica “A“ RIF 107 € 400.000 BORGO PANIGALE (AD.ZE LOC. SACERNO) A pochi minuti da tutti i principali servizi e a dieci minuti dal centro di Bologna disponiamo di mandato per vendere una particolare situazione di due edifici indipendenti per un totale di circa mq.650 con ampia area cortiliva e/o giardino di proprieta’ (mq. 1.800) che necessitano di una totale ristrutturazione con la possibilita’’ di realizzare o due ville indipendenti o quattro villette bifamigliari la cifra richiesta e’’ una vera occasione RIF 160 € 400.000 VIA ANDREA COSTA (AD.ZE MONTEFIORINO) Attico mq. 115 in ottime condizioni (volendo anche arredato e/o parzialmente) pari al nuovo in bel condominio tranquillo e silenzioso cosi’ composto: ingresso, salone di mq. 30 in parquet, cucina a vista, disimpegno, una camera matrimoniale (pavimento parquet), una camera singola (pavimento parquet), doppi servizi, ampio terrazzo (mq. 120) panoramico con vista colli San Luca, aria condizionata, cantina, occasione irripetibile eventuali foto e planimetrie a richiesta specifica prezzo richiesto € 480.000 RIF 194

ISCRIZIONE AL RUOLO N. 1415

VIA A. COSTA, 31 (BO) CASALECCHIO DI RENO

PIAZZA CAVOUR (AD.ZE) In palazzo signorile nel pieno centro della zona esclusiva della citta’ appartamento di ampia metratura 120 mq.in fase di ristrutturazione luminoso silenzioso ingresso ampio arredabile cucina abitabile disimpegno salone doppio una camera matrimoniale una camera singola primo bagno finestrato con vasca idromassaggio secondo bagno con zona lavanderia riscaldamento autonomo aria condizionata volendo con prezzo a parte completano la proprieta’’ un garage adatto per qualunque auto di grossa cilindrata e deposito adatto anche per moto di mq. 25 RIF 471 € 530.000 PIANORO VECCHIO (VILLAGGIO BALDISERRA) elegante contesto villetta a schiera di testa su due livelli 160 mq (con possibilita’ di ampliamento) giardino 380 mq vista panoramica colline piano terra doppio salone con grande camino cucina abitabile ampie portafinestre uscita su giardino di proprieta’, bagno e lavanderia. primo piano camera matrimoniale, camera singola (con possibilita’’ di ricavare una terza ), grande bagno con vasca idromassaggio (possibilita’’ di ricavare un secondo bagno al piano), terrazzo con accesso al sottotetto. zona esterna di proprieta’’ con 2 portici, zona lastricata in corrispondenza della cucina, 3 posti auto scoperti e area verde. riscaldamento autonomo, CL. EN. “G“ RIF 11 € 550.000 VIA INDIPENDENZA Attico mansardato di recente costruzione di mq. 140 (in palazzo signorile recentemente ristrutturato) sito al quinto e ultimo piano con ascensore con finiture alto livello e completamente arredato con mobili fatti appositamente su misura per questo particolare e affascinante appartamento, cosi’ composto: ingresso doppio (in quanto catastalmente è gia diviso in due unità) doppia sala, doppia cucina, doppi servizi, due camere da letto, un ripostiglio, un comodo terrazzino abitabile ad asola, riscaldamento autonomo, aria condizionata, volendo con prezzo a parte due posti auto in garage, classe energetica “F“ RIF 82 € 550.000 PONTECCHIO MARCONI Villa indipendente metratura mq. 600 di recentissima costruzione pari al nuovo in posizione comoda ottima viabilita’ panoramicissima dimora per amanti della tranquillita’ e delle comodita’ a pochi minuti da ogni tipo di servizio disposta su tre livelli con depandance per custode e/o ospiti finiture interne altissimo capitolato, piscina scoperta, immobile nuovo costruito nuovo, riscaldamento a pavimento pannelli radianti, aria condiz., impianto antintrusione esterno, impianto allarme volumetrico interno, impianto videosorveglianza interno/esterno, infissi in legno castagno lamellare, vetrocamera, pavimenti in listoni di larice, porte interne in castagno massello, tetto in legno castagno, zona palestra, piscina scoperta mt. 6 x 12, giardino privato pianeggiante di mq. 2.600, terreno di proprieta’’’’ esclusiva mq.

12.000, RIF 178 € 1.450.000 VIA SAN MAMOLO (PRIMA COLLINA VICINISSIMO ALLA PORTA E AL CENTRO) signorile dimora panoramica di mq. 200 su due livelli con giardino di proprieta’ in grazioso contesto di poche unita’ abitative cosi’ composta: piano primo e secondo (ultimo) con doppio ingresso su ampio salone (con uscita su terrazzo abitabile collegato al giardino di mq. 250), cucina abitabile, uno studio, una comoda e fruibile zona lavanderia con ripostiglio, un primo bagno con antibagno e termoarredo, al secondo livello possibilita’’ di terzo ingresso, quattro camere, doppi servizi (uno con vasca idromassaggio, uno con doccia), completano la proprieta’’ un garage doppio con zona ripostiglio e/o cantina, riscaldamento autonomo, spese condominiali bassissime, classe energetica “F“, immobile unico nel suo genere occasione irripetibile, prezzo adeguato alla zona RIF 91 trattative riservate

AFFITTI RESIDENZIALI: PIAZZA UNITA’ (AD.ZE ZONA VIA LOMBARDI) appartamento arredato in ottimo stato di mq. 60 strada interna silenziosa tranquilla sito al piano secondo senza ascensore, così composto: ingresso su ampio soggiorno, cucinotto comodo semiabitabile completo di eletrodomestici (frigo, forno, fuochi, lavastoviglie), disimpegno, un ripostiglio, una vera camera matrimoniale con balcone, un bagno finestrato con vasca e lavatrice, aria condizionata, una cantina ciclabile, posto auto garantito in cortile condominiale, classe energetica “G“ contratto locazione a canone concordato RIF 1 € 585 PIAZZA DEI MARTIRI (AD.ZE) attico luminoso di mq. 60 signorile elegante ristrutturato parzialmente arredato così composto; ingresso ampio arredabile, salone doppio volume (mq. 25) con zona relax e zona pranzo con affaccio su terrazzo di mq. 100 panoramico con vista colli e attrezzato con gazebo e tenda antisole, cucinotto arredato (forno, fuochi, frigo, lavapiatti), una camera matrimoniale, un bagno finestrato con vasca e lavatrice, due balconi di servizio, aria condizionata, antenna satellitare, una cantina ciclabile, posto moto in cortile condominiale, classe energetica “F“ RIF 77 € 1.000

giovedì 23 Maggio 2013 - n° 20

4 BOLOGNA, VIA BONDI vendesi appartamento, composto da: ingresso, sala con angolo cottura, disimpegno, 2 camere, bagno, giardino privato di mq. 165. € 371.500. Volendo cantina € 5.000. Volendo posto auto coperto € 20.000. Volendo garage € 40.000.

L’appartamento è di nuova costruzione, in una piccola palazzina con finiture di eccellenza, pannelli fotovoltaici, pannelli solari, ascensore, pensiline e tetto pieni di verde, consegna a 12 mesi BOLOGNA, VIA AGLEBERT, vendesi bilocale, composto da: cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, riscaldamento autonomo € 120.000 BOLOGNA, VIA IRNERIO, vendesi luminoso e ampio bilocale con 2 bagni, completamente ristrutturato e arredato con una cucina nuova. € 279.000 BOLOGNA, VIA PREVIATI, ADIACENZE LUNETTA GAMBERINI, vendesi appartamento, composto da: sala con angolo cottura, 2 camere, bagno, 2 balconi, cantina, riscaldamento autonomo. € 180.000 BOLOGNA, BORGO PANIGALE, VIA MILIANI, vendesi loft su 2 livelli, da cielo a terra, con entrata indipendente, di mq.200. € 260.000 BOLOGNA, BORGO PANIGALE, VIA NANI, vendesi Appartamento luminoso di mq, 65, arredato, composto da ampio ingresso arredabile, ampia cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno ristrutturato, balcone. € 150.000 volendo garage.

BOLOGNA, VIA BONDI, vendesi appartamento di mq. 132, 22, composto da: salone, cucina abitabile, disimpegno notte, 3 camere, 2 bagni, più terrazze abitabile di complessivi mq. 50, 42. € 649.880. Volendo cantina € 5.000.

Volendo posto auto coperto € 20.000.

Volendo garage € 40.000. L’appartamento è di nuova costruzione, in una piccola palazzina con finiture di eccellenza, pannelli fotovoltaici, pannelli solari, ascensore, pensiline e tetto pieni di verde, consegna a 12 mesi BOLOGNA, VIA BONDI, vendesi appartamento al secondo piano, di mq.

90, 24, composto da: sala con angolo cottura, disimpegno, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, più terrazze abitabili mq. 22, 65.€ 425.700. Volendo cantina € 5.000.

Volendo posto auto coperto € 20.000.

Volendo garage € 40.000. L’appartamento è di nuova costruzione, in una piccola palazzina con finiture di eccellenza, pannelli fotovoltaici, pannelli solari, pensiline e tetto pieni di verde, consegna a 12 mesi

BOLOGNA, VIA BONDI vendesi luminoso monolocale dotato di terrazza abitabile di mq.13. € 184.000 Volendo cantina € 5.000. Volendo posto auto coperto. € 20.000. Volendo garage € 40.000. L’appartamento è di nuova BOLOGNA, VIA BONDI, vendesi appartamento al secondo piano, composto da: sala con angolo cottura, disimpegno notte, 2 camere, ampio bagno, più terrazze abitabili mq. 17, 46. € 347.000. Volendo cantina € 5.000.

Volendo posto auto coperto € 20.000.

Volendo garage € 40.000. L’appartamento è di nuova costruzione, in una piccola palazzina con finiture di eccellenza, pannelli fotovoltaici, pannelli solari, ascensore, pensiline e tetto pieni di verde, consegna a 12 mesi BOLOGNA, VIA BONDI, vendesi ultimo piano, appartamento di mq. 124, 21 disposto su due livelli, composto da: salone, cucina abitabile, disimpegno notte, 3 camere, 2 bagni, più terrazze abitabili di complessivi mq. 30, 37. € 598.000. Volendo cantina € 5.000.

Volendo posto auto coperto € 20.000.

Volendo garage € 40.000. L’’’’appartamento è di nuova costruzione, in una piccola palazzina con finiture di eccellenza, pannelli fotovoltaici, pannelli solari, ascensore, pensiline e tetto pieni di verde, consegna a 12 mesi

CATEGORIA COMPRAVENDITA IMMOBILIARE PROVINCIA

CASALECCHIO DI RENO, vendesi appartamento luminoso di mq. 65 in piccola palazzina, composto da: sala con angolo cottura, disimpegno notte, 2 camere, bagno, cantina, riscaldamento autonomo, spese condominiali irrisorie, ampio giardino condominiale. L’appartamento è affittato a € 600 al mese ed è eventualmente liberabile in 36 mesi. € 179.000 CASALECCHIO DI RENO, LOCALITÀ CROCE, vendesi splendido appartamento completamente e finemente ristrutturato, di mq. 60 in piccola palazzina di 4 unità, composto da: ingresso, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone, cantina, giardino, aria condizionata, risc. autonomo. € 210.000. Possibilità di abbinamento con trilocale confinante, con identiche finiture e prezzo CASALECCHIO DI RENO, LOCALITÀ CROCE, vendesi appartamento luminoso, composto da: ingresso, cucina abitabile, sala, balcone, 2 camere, bagno, cantina, garage, riscaldamento autonomo. € 200.000 SASSO MARCONI, BORGONUOVO, vendesi villa a schiera di testa di recente costruzione, composta da: sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, balcone, tavernetta, garage, giardino. € 399.000. Volendo altra adiacente con identiche caratteristiche e prezzo.

costruzione, in una piccola palazzina con finiture di eccellenza, pannelli fotovoltaici, pannelli solari, ascensore, pensiline e tetto pieni di verde, consegna a 12 mesi SASSO MARCONI, BORGONUOVO, vendesi villa a schiera nuova, composta da: sala, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, mansarda, tavernetta, garage per 2 auto di grossa cilindrata, ampi spazi esterni. € 490.000. Volendo altra adiacente con identiche caratteristiche e prezzo.

SASSO MARCONI, BORGONUOVO, vendesi bella villa indipendente, con grande giardino. Volendo è possibile edificare al posto dell’esistente una palazzina con 5 appartamenti con superfici accessorie e garage. € 680.000 RASTIGNANO, VIA TOGLIATTI, vendesi porzione di villa bifamigliare, composta da un grande appartamento di oltre 200 mq. con un terrazzo abitabile di mq.34, posto su di un unico livello, grande salone, ampia cucina abitabile, disimpegno notte , 3 camere, 2 bagni, lavanderia, stireria, tavernetta con camino, garage, posto auto coperto, giardino privato, riscaldamento autonomo, climatizzazione. € 810.000

CATEGORIA UFFICI BOLOGNA, VIA BONDI, vendesi ufficio, piano terra con vetrina, di mq. 31, 86. € 124.300. Volendo posto auto coperto € 20.000. L’ufficio è di nuova costruzione, in una piccola palazzina con finiture di eccellenza, pannelli fotovoltaici, pannelli solari, pensiline e tetto pieni di verde, consegna a 12 mesi.

CATEGORIA AFFITTI BOLOGNA, VIA MOLINELLI, affittasi appartamento arredato, di mq. 100, composto da: ingresso sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, cantina. € 750 Mensili + € 150 di spese condominiali.

BOLOGNA, VIA CARRACCI, affittasi, in ottimo stabile, appartamento ristrutturato in ottimo stabile di mq.122, composto da: ingresso, sala, ampia cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, posto auto, ascensore, bella cantina di mq.14 pavimentata e col soffitto alto. € 1.200 mensili + € 125 mensili di spese condominiali riscaldamento compreso.

BOLOGNA, BORGO PANIGALE, VIA NANI, affittasi appartamento luminoso di mq, 65, arredato, composto da ampio ingresso arredabile, ampia cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno ristrutturato, balcone. € 550 mensili.

5 giovedì 23 Maggio 2013 - n° 20

ruolo 519

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LAURA BASSI AD.ZE VIA MURRI In palazzina con giardino condominiale appartamento mq.160 circa da rifinire. Ingresso ampio salone con camino, sala pranzo, cucina abitabile, 3 camere, bagno, possibilità di secondo bagno, balconi, cantina Risc. Aut. € 490.000 Classe energetica G SAN MAMOLO COLLINARE splendido appartamento ristrutturato luminoso, ben arredato, rifinitissimo, aria condizionata, piano 3° (no asc.) ingresso su soggiorno zona pranzo, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostigli, cantina, risc .aut. €. 490.000 volendo anche arredi fissi classe energetica F PIAZZA ALDROVANDI AD.ZE In stabile d’epoca vincolato, appartamento luminoso, panoramico vista sui tetti, ottimo stato, piano 2° mq.185 circa, vista su Torri, ampio ingresso, salone grandissimo con colonnato affrescato, cucina, 3 camere molto grandi, bagno, (possibilita’ secondo), grande cantina € 520.000 volendo garage € 85.000 Non soggetto a classificazione energetica VIA MARCONI AD.ZE in stabile signorile appartamento ristrutturato ottimo stato luminoso p.alto con asc. mq.160 circa ingresso ampio salone cucina abitabile arredata con balcone, 3 camere, 2 bagni, lavanderia/ ripostiglio piccolo terrazzino in sala € 530.000 + garage per auto piccola cantina € 35.000 Classe F IPE=195,60 SARAGOZZA PEDECOLLINARE AD.ZE ING. in stabile signorile piano alto con asc. appartamento ristrutturato rifinitissimo Ingresso ampio salone con grandi vetrate luminose cucina 3 camere 2 bagni balcone cantina corredato di arredi fissi € 548.000 posto auto in garage € 30.000 classe energetica E SAN LAZZARO PEDECOLLINARE In villa d’epoca ristrutturata appartamento al 1° piano nuovo mai abitato mq 130 circa + sottotetto mq 130 circa, ingresso su ampio salone, balcone cucina abit. grandissima, salotto/ disimpegno, 2 camere, bagno Risc. aut. 2 posti auto € 565.000 classe energetica D =93,15 P.ZZA ALDROVANDI AD.ZE In stabile tipico bolognese appartamento ristrutturato moderno rifiniture di pregio, alti soffitti, aria condizionata. ingresso, ampio e luminosa sala con camino, zona pranzo e salotto, bellissima area cucina arredata, ampio soppalco, 2 camere, 2 bagni, lavanderia, armadiature fisse. Risc. Aut € 570.000 Volendo posto auto in garage CL:E IPE:141,73 CESARE BATTISTI In stabile d’epoca appartamento piano 5° con asc. rifinitissimo, ristrutturato, aria condizionata, luminoso, ampio ingresso, sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, cantina € 580.000 classe energetica F IPE: 185,9 VIA TOSCANA COLLINARE AD.ZE VIA ANGELO CUSTODE In piccola villetta di nuova costruzione da impresa. Appartamento mq 170 circa, struttura antisismica, pannelli solari, ottime rifiniture. Ingresso indipendente e ampio giardino privato.

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SANTO STEFANO AD.ZE BARACCANO in stabile in corso di costruzione (consegna 2014) appartamento mq. 220 circa con giardino privato mq 200 circa e taverna mq 30 circa Disposto su 2 piani Possibilità di intervenire sulle rifiniture Classe energ. B P. terra ampio salone mq 70 circa cucina abitabile 3 camere 2 bagni lavanderia P.1° altra camera bagno + taverna -cantina con bagno € 1.200.000 Volendo posto auto o garage COLLI SAN MAMOLO nella splendida collina bolognese in villa bifamiliare ristrutturata nuova, appartamento rifinitissimo mai abitato, disposto su 2 piani, mq 300 circa + terreno mq 5000 circa. Ingresso doppio salone, balcone, sala da pranzo, cucina abitabile, lavanderia, camera matr., 2 bagni, piano mansardato 3 camere, 3 bagni, terrazzino, risc. aut. + 3 posti auto € 1.550.000 Classe D D’AZEGLIO Appartamenti nuovi da impresa da mini appartamenti ad ampie metratura possibilità di abbinamenti.

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CENTRO STORICO SAN VITALE - Appartamento piano 3° (no asc.) ristrutturato, luminoso, ampio ingresso, soggiorno, cucinotto arredato, 2 camere, bagno. risc. aut. € 700 classe energetica G MURRI - GANDINO In stabile signorile anni ‘60, appartamento mq. 90 circa, piano terra, in ottimo stato, ingresso su sala, cucina abitabile arredata, 2 camere, 2 bagni, 2 ripostigli e cantina. classe en. F = 185, 90 € 700 CENTRO STORICO VIA SAN VITALE AD.ZE DUE TORRI Appartamento P.1° ampio ingresso, cucina abitabile, accesso a terrazzina ad asola sala, 3 camere, bagno, Risc. Aut. € 700 classe energetica G=242,90 (SOLO FAMIGLIE NO STUDENTI) VIA A.COSTA AD.ZE in palazzo anni 30 attico mq.70 circa ottimo stato, luminoso, ingresso, soggiorno con accesso alla terrazza abitabile mq.100 circa , cucinotto, balcone, 3 camere, bagno nuovo, cantina risc.aut. €. 700 classe energetica G (no studenti) VIA A.COSTA AD.ZE in palazzo anni 30 appartamento mq.85 circa ottimo stato, luminoso, ingresso, grande cucina abitabile, balcone, 3 camere, bagno, cantina risc.aut. €. 740 classe energetia G (no studenti) CENTRO STORICO AD.ZE VIA MASCARELLA appartamento piano alto con asc. non arredato luminoso interno silenzioso mq 100 circa ingresso ampio soggiorno balcone cucina 2 ampie camere 2 bagni € 750 Classe energetica G V.LE ALDINI In stabile signorile con portiere appartamento arredato piano 4° con asc. ingresso ampio, cucina abitabile grande, 2 camere, bagno, cantina, garage € 800 (anche 2 studenti ref.) CL:G IPE:220,50 CENTRO STORICO AD.ZE BARBERIA - D’AZEGLIO in stabile d’epoca appartamento ottimo stato. P.1° con asc. ingresso ampio soggiorno, cucina arredata, camera matrimoniale.

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Non soggetto a classificazione energetica.

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CENTRO STORICO D’AZEGLIO In palazzo d’epoca, appartamento in stile, silenzioso, luminoso, P.2° con asc. ingresso ampio soggiorno, cucinotto, camera grandissima con cabina armadio, ripostiglio, bagno, libero luglio 2013 € 800 non soggetto a classificazione energetica D’AZEGLIO AD.ZE SAN LUIGI In stabile signorile anni ‘55, terzo piano con asc., mq. 115 circa, luminoso, in buono stato, ingresso, tinello, cucinotto, sala, 2 camere, 1 studio, 2 bagni, 2 balconi, cantina. risc. aut. € 850 classe energetica G = 327,50 SAN LAZZARO - CROARA In stabile d’epoca appartamento mq 90 circa P.2° (no asc.) ristrutturato splendida vista ottime finiture. Ingresso, soggiorno con soppalco/ studio, cucinotto arredato, camera matrimoniale, 2 bagni, risc. aut. € 900 Classe G CENTRO STORICO ad.ze CASTIGLIONE Appartamento piano 1° Ottimo stato, ingresso, soggiorno, cucina arredata, accesso a giardinetto privato, 2 camere, bagno, cantina, risc.aut. € 950 classe F IPE=177,10 CENTRO STORICO AD.ZE VIA CASTIGLIONE appartamento piano 2° con asc. buono stato, mq.105 circa ampio ingresso, cucina abitabile accesso al balcone, sala, ampio ripostiglio, 2 camere, piccolo studiolo, 2 bagni, cantina. €. 950 (no studenti) SAN LAZZARO AD.ZE GOLF COLUNGA in villa antica con ampio parco appartamento caratteristico pavimenti d’epoca porte antiche luminoso immerso nella campagna. 1° ed ultimo piano particolare disposizione.

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SAN MAMOLO COLLINARE splendido appartamento ristrutturato luminoso, ben arredato, rifinitissimo, aria condizionata, piano 3° (no asc.) ingresso su soggiorno zona pranzo, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio risc .aut. €. 1.200 disponibile settembre 2013 classe energetica F STRADA MAGGIORE AD.ZE in palazzo d’epoca PRESTIGIOSO APPARTAMENTO CON TERRAZZA ABITABILE pareti affrescate finemente arredata pavimenti antichi aria condizionata disposto su due livelli particolare disposizione p. 2 con asc. che arriva in casa ampio ingresso ampia sala con affreschi zona pranzo e salotto studio accesso alla terrazza angolo cucina stanza in soppalco con soffitti a cassettoni bagno camera matr. cabina armadio bagno risc. aut. € 1.300 posto auto a € 200 mensili. Non soggetto a certificazione energetica DUE TORRI AD.ZE VIA RIZZOLI in stabile in stile con portiere piano alto con asc. luminoso Ingresso ampio salone con bella vista sui tetti sala pranzo cucina abit. arredata 3 camere 3 bagni € 1.500 Non soggetto a classificazione energetica CASTIGLIONE ALTA COLLINARE Appartamento ristrutturato, rifinitissimo, con terrazza abitabile vista panoramica luminoso, silenzioso, aria condizionata. ingresso su sala con salotto e zona pranzo accesso alla terrazza, cucina arredata, 3 camere, cabina armadio, 2 bagni, disimpegno, balcone, terrazzina verandata, cantina, garage per auto media, € 1.700 classe energetica G COLLI SAN MAMOLO In villa padronale deliziosa dependance/villetta con vista su parco, ingresso indipendente, disposta su due piani, ristrutturata rifinitissima, travi a vista, ingresso su ampia sala, angolo cucina arredato, bagno; piano terra, 2 camere, bagno, accesso al giardino, eventuali arredi fissi, aria condizionata, 2 posti auto € 1.800 disponibile settembre 2013 classe energetica G VIA CASTIGLIONE AD.ZE in villa signorile appartamento piano 3° ed ultimo mq.170 circa luminoso, silenzioso, alti soffitti, balcone sul giardino, ampio ingresso salone, sala pranzo, cucina arredata, balcone, 3 camere, 2 bagni, lavanderia/cameretta, cantina. € 1.800 classe energetica in corso di definizione IDICE AD.ZE SAN LAZZARO villa indipendente con parco, ottimo stato, mq.300 circa p. terra ingresso su androne passante tipo salone, cucina abitabile arredata, 3 camere, 2 bagni, p. primo 4 camere, bagno, garage doppio + parco privato mq.3.000 risc.aut. € 2.000 Classe energetica G EP tot = 336,59 kWh/m2/anno

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AFFITTI COMMERCIALI CENTRO STORICO AD.ZE PIAZZA GALILEO GALILEI stanza/ufficio, arredata, perfetta, in contesto signorile, con splendida vista sulla citta’, uso di ingresso/attesa e bagno. € 350 possibilita’ di uso sala riunione. non soggetto a classificazione energetica P.TA SAN VITALE AD.ZE S. ORSOLA negozio / ufficio con ampia vetrina fronte strada mq 20 ca. bagno risc. aut. € 400 Classe energetica D, EP TOT = 38,63 CENTRO STORICO AD.ZE D’AZEGLIO Piccolo ufficio monostanza + bagno con ingresso indipendente, rifinitissimo, luminoso, caminetto, libero subito. € 490 nessuna spesa condominiale) classe energetica PIAZZA SAN DOMENICO AD.ZE Locale ristrutturato, con vetrina fronte strada, arredato modernamente, disposto su 2 livelli, mq.30 circa, aria condizionata, adatto per studio tecnico e/o attivita’ d’ufficio che necessita’ vetrina per esposizione. risc. aut. € 500 + IVA (anche per breve periodo) non soggetto a classificazione energetica CASTENASO AD.ZE STELLINA Ufficio piano terra con vetrina e serranda elettrica, ingresso su sala attesa/reception piu’ vano, 2 bagni con antibagno, 2 posti auto scoperti, risc. aut. € 550 classe energetica G SARAGOZZA AD.ZE MELONCELLO ufficio ottimo stato piano terra mq 90 circa, 3 ampi vani + servizio cantina € 600 + iVA classe energetica G CL:F IPE:65,69 VIA S. STEFANO Negozio/ laboratorio con vetrina ottimo stato, mq.38 circa, 2 vani + bagno. risc. aut. (no attivita’ food o di asporto) € 700 classe energetica D = 30,62.

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PIAZZA SAN DOMENICO AD.ZE Locali ristrutturati, rifinitissimi, 3 vetrine fronte strada, arredati modernamente disposti su 3 livelli, mq.140 circa, aria condizionata, alti soffitti, soppalchi, adatti per studio tecnico e/o attivita’ d’ufficio che necessita’ vetrine per esposizione. risc. aut. posto auto. volendo anche garage per piu’’ auto € 1.500 + IVA (anche per breve periodo) non soggetto a classificazione energetica UNIVERSITA’ CENTRO STORICO MARSALA/ ZAMBONI in stabile d’epoca signorile immobile mq.400 circa laboratorio/ufficio di grande fascino composto da 6 vani piu’ampio salone due servizi (parzialmente da ristrutturare con contributo da parte della proprieta’) soffitti molto alti, doppio ingresso di cui uno carraio, risc. aut. € 1.800 classe energetica G PIAZZA SAN DOMENICO AD.ZE Locali ristrutturati, rifinitissimi, 4 vetrine fronte strada, arredati modernamente disposti su 3 livelli, mq.170 circa, aria condizionata, alti soffitti, soppalchi, adatti per studio tecnico e/o attivita’ d’ufficio che necessita’ vetrine per esposizione. risc. aut. posto auto. volendo anche garage per piu’’ auto € 2.000 + IVA (anche per breve periodo) non soggetto a classificazione energetica D’AZEGLIO negozio con vetrina mq 80 circa 2 ampi vani bagno aria condizionata € 3.000 non soggetto a classificazione energetica CENTRO STORICO - S. STEFANO In posizione elegante di ottimo passaggio negozio p.terra con 2 vetrine mq 50 circa + ampio magazzino mq 70 circa, bagno e antibagno € 3.200.

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IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI S.A.S. di Margherita Marini & C.

giovedì 23 Maggio 2013 - n° 20

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ruolo 519

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AFFITTI RESIDENZIALI STRADA MAGGIORE Affittasi in splendido fabbricato vincolato dalla Sovrintendenza ottimo appartamento signorilmente arredato al p. 2° composto di ingresso, salone, cucina, terrazzino, pranzo, salotto e doppi servizi oltre due camere, guardaroba e bagno in torretta.

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Certificazione energetica in corso di assegnazione (AA560 GALLERIA CAVOUR AD.ZE (52)(P) affittasi in splendido palazzo storico appartamento signorile al p°3 con ascensore; composto da ampio ingresso, studio, cucina arredata, sala da pranzo,soggiorno tre camere, doppi servizi e balcone. € 2.500 mensili oltre € 258,00 mensili di spese condominiali. Riscaldamento e condizionamento autonomi. Certificazione energetica in corso di assegnazione (AA626) VIA D’AZEGLIO ZONA PEDONALE(18) in splendido palazzo storico affittasi appartamento al p° 2 con ascensore composto da ingresso su soggiorno con separato angolo cottura, due camere, ripostiglio e doppi servizi. € 1.550 mensili oltre € 210,00 di spese condominiali. Riscaldamento compreso. Certificazione energetica in corso di assegnazione (AA590).

STRADA MAGGIORE in splendido fabbricato storico ad.ze Chiesa dei Servi affittasi nuovo appartamento con ottime finiture su due livelli, arredato in stile classico di pregio, composto da ingresso, cucina, salone, camera e bagno al P.T. oltre ampio studio, camera e bagno al P°1 con accesso diretto dallo scalone. € 1.400 mensili oltre € 250, 00 di spese condominiali. Certificazione Energetica in corso di assegnazione (AA442) VIALE ALDINI AD.ZE S. MAMOLO(P) affittasi ampio appartamento panoramico al p°4 con ascensore di mq. 180 circa, composto di doppio ingresso, ampio salone con balconata, studio, tre camere, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio e cantina. € 1.200 mensili oltre € 400,00 mensili di spese condominiali., riscaldamento compreso. Volendo posto auto in zona. (AA562) VIA MATTEOTTI AD.ZE STAZIONE Affittasi ampi appartamenti non arredati di mq. 120 ai piani 1° - 2° e 3 composti di ingresso, cucina, soggiorno, tre/quattro camere, doppi servizi, balconi ed ampia cantina a partire da € 1.200 mensili (AA600) VIA DAZEGLIO ZONA PEDONALE(35) in splendido palazzo storico affittasi appartamento al p° 3 con ascensore composto di ingresso su soggiorno, cucina, camera e bagno. € 1.100 mensili oltre € 90,00 di spese condominiali. Riscaldamento compreso. Certificazione energetica in corso di assegnazione (AA 591).

PIAZZA MAGGIORE AD.ZE (C) affittasi appartamento arredato dal 1/07/2013 composto di ingresso soggiorno cucina abitabile 2 camere da letto ripostiglio bagno balcone e cantina € 1.100 mensili oltre a € 70,00 si spese condominiali. Classe energetica: F (AA625) VIALE ALDINI AD.ZE S. MAMOLO(P) affittasi ampio appartamento al p°1alto sopra al p. rialzato, con ascensore, di mq. 190 circa, composto di doppio ingresso, ampio salone con balconata, studio, tre camere, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio e cantina. € 1.000 mensili oltre € 400,00 mensili di spese condominiali., riscaldamento compreso. Volendo posto auto in zona. (AA575) VIA DAZEGLIO ZONA PEDONALE(32) in splendido palazzo storico affittasi appartamento al p° 1 composto di ingresso su soggiorno con separato angolo cottura, camera e bagno. € 1.000 mensili oltre € 70,00 di spese condominiali. Riscaldamento compreso.

Certificazione energetica in corso di assegnazione ( AA592 ).

VIA BRUGNOLI (C) affittasi dal 01/07/2013 appartamento in buone condizioni al 7° ed ultimo piano con ascensore, composto di ingresso, salone, tinello, cucinotto, ripostiglio, 2 camere, bagno e lavanderia 2 balconi + lastrico solare sovrastante di mq. 120 circa, cantina e garage grande € 1.000 mensili oltre € 210,00 mensili di spese condominiali. Certificazione energetica in corso di assegnazione (AA564) PIAZZA DI PORTA S. STEFANO(P) affittassi appartamento, di circa 115 mq al piano 3° con ascensore ; composto da:ingresso, cucina attrezzata, soggiorno, due camere, guardaroba, doppi servizi e balcone. € 900 mensili + € 350,00 mensili di spese condominiali.Certificazione Energetica in corso di assegnazione (AA550) VIA C.TOMBA in recente complesso ad.ze Centro fieristico comodo al centro affittasi ottimo appartamento al p.1 composto da cucina, soggiorno, due camere, doppi servizi, balcone e garage. € 800 mensili oltre € 200,00 di spese condominiali. Certificazione energetica in corso di assegnazione (AA569) VIA RUGGI AD.ZE LUNETTA GAMBERINI affittasi ottimo appartamento recentemente ristrutturato, ben arredato al piano rialzato, composto di ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, balcone e cantina. € 800 mensili oltre €150,00 mensili di spese condominiali riscaldamento compreso. Certificazione energetica in corso di assegnazione. (AA585) VIA SAN FELICE (C) affittasi appartamento arredato silenzioso e luminoso al p°1 composto di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera, ripostiglio, bagno e ampio terrazzo distaccato ad uso personale. € 800 mensili Certificazione energetica E, EP=147,24 Kwh (AA272) VIA BELLARIA AD.ZE affittasi appartamento al p°4 con ascensore composto di ingresso, cucina, soggiorno, tre camere, (volendo ricavabile la quarta camera), doppi servizi, due balconi e cantina. € 800 mensili oltre € 200,00 di spese condominiali. Certificazione energetica in corso di assegnazione(AA594) VIA DONATO CRETI affittasi appartamento arredato al p. 1° composto da ingresso, cucina abitabile, tre camere, bagno due balconi e cantina € 800 mensili. Riscaldamento autonomo. Certificazione energetica in corso di assegnazione. (AA612)

VIALE SILVANI AD.ZE P.ta S. FELICE (Z) affittasi dal 15/07/2013 ottimo appartamento arredato su due livelli al p°2, composto di ingresso su soggiorno, cucinotto antibagno e bagno al primo livello oltre due camere e bagno al secondo livello mansardato. € 740 mensili + € 70,00 di spese condominiali, con riscaldamento incluso. Classe energetica E, Ep= 151,61 Kwh (AA608) VIA DELLA DOZZA (BP) Affittasi appartamento ristrutturato arredato al p°1 composto di ingresso sala cucina 2 camere da letto bagno ripostiglio balcone e cantina. Riscaldamento autonomo € 700 mensili.Certificazione energetica in corso di assegnazione. (AA628) VIA REGNOLI in recente fabbricato affittasi appartamento al P.1° arredato composto di ingresso-cucina/pranzo, due camere, bagno, lavanderia, balcone, cantina e garage. Riscaldamento autonomo € 675 mensili oltre € 30,00 di spese condominiali. Certificazione energetica in corso di assegnazione (AA615) CASALECCHIO VIA MARCOVIGI in bella posizione affittasi appartamento al p°2, composto di ingresso, soggiorno con angolo cottura attrezzato, due camere, bagno, balcone , cantina e posto auto condominiale assegnato. € 650 mensili. Riscaldamento autonomo.

Certificazione energetica in corso di assegnazione (AA599) VIA SAN FELICE affittasi appartamenti al p°4 e p°5 composti di ingresso, tinello cucinotto, due camere, bagno e due balconi. € 650 mensili oltre €120,00 di spese condominiali Prevista opzione cedolare secca. Certificazione energetica in corso di assegnazione (AA587) VIA BATTINDARNO Affittasi appartamento ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura attrezzato due camere ripostiglio bagno balcone e cantina € 600 mensili oltre € 125,00 spese condominiali riscaldamento incluso. Certificazione energetica in corso di assegnazione. (AA614) VIA VELA AD.ZE VIA AZZURRA affittasi appartamento al 1°p., parzialmente ristrutturato, composto di ingresso, tinello, cucinotto, due camere, bagno, balcone € 600 mensili oltre € 100,00 mensili di spese condominiali riscaldamento compreso. Certificazione energetica in corso di assegnazione (AA606) VIALE PANZACCHI affittasi ottima mansarda arredata al p°4 con ascensore fino al P°3, composta da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. € 600 + €90, 00 di spese condominiali.(AA540) . Volendo garage € 150, 00 mensile.Classe energetica G, Ep=221, 94 Kwh VIA VINAZZETTI AD.ZE UNIVERSITA’ affittasi ottimo monolocale arredato al p° terra, con soppalco, antibagno e bagno. Posto bici condominiale Riscaldamento autonomo. € 600 + € 10,00 di spese condominiali. Volendo anche non arredato. € 530,00 + € 10,00 di spese condominiali. Classe Energetica G, EP=412,60 Kwh .(MA129).

VIA PIETRALATA AD.ZE S. FELICE affittasi ottimo monolocale soppalcato ristrutturato nel 2006 al p° 3 ed ultimo silenzioso arredato, oltre bagno. € 550 mensili comprensivi di spese condominiali, Riscaldamento e condizionamento autonomi. Certificazione Energetica in corso di assegnazione (MA66) V.LE SILVANI AD.ZE P.ta S.FELICE (Z) affittasi dal 01/10/2013 ottimo monolocale al p. terra, silenzioso arredato, ben suddiviso in zona giorno e notte, oltre bagno. € 550 mensili + € 50,00 di spese condominiali, con riscaldamento incluso. Certificazione Energetica in corso di assegnazione (MA145) VIA PONTEVECCHIO Affittasi appartamento arredato al piano rialzato composto di ingresso, tinello, cucinotto, camera, bagno e cantina Riscaldamento autonomo.Certificazione energetica in corso di assegnazione. € 500 mensili spese condominiali incluse. (TAA604) VIA P.FABBRI AD.ZE OSPEDALE S.ORSOLA/ MALPIGHI affittasi da Giugno 2013 in stabile elegante, ottimo , ampio monolocale arredato al p°4. € 500 mensili. Volendo posto auto . Classe energetica E, Ep= 149,49 Kwh (MA143) CL:E IPE:149,49 kw CASALECCHIO VIA CARAVAGGIO affittasi appartamento silenzioso luminoso al p. rialzato come p°1, composto di ingresso, cucina abitabile, due camere, ampio balcone , bagno e cantina. € 500 mensili. Certificazione energetica in corso di assegnazione (AA596) TOSCANELLA, DOZZA a pochi minuti da Castel San Pietro e da Imola, nuovo quartiere residenziale e commerciale denominato “ La città di Toscanella “ , condominio Beatrice : affitto appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, loggia, giardino privato; termo autonomo, predisposto clima in ogni ambiente e particolarmente curato nell’’acustica € 400. (AA620) Volendo garage a parte da Euro 40 a 60 mensili.

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giovedì 23 Maggio 2013 - n° 20

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11 giovedì 23 Maggio 2013 - n° 20

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BORGO MASINI In complesso di ultima generazione, al piano alto con ascensore, panoramico bilocale con ampio terrazzo abitabile composto da soggiorno con angolo cottura,camera,bagno e cantina. Aria condizionata e arredo compreso. Classe energetica in redazione.

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AD.ZE PORTA MASCARELLA In palazzo stile anni 60 interno e silenzioso, vicino all’ università proponiamo, in esclusiva al piano basso con ascensore appartamento di 90 mq, da rivedere composto da ampio ingresso arredabile, sala, cucina abitabile con balcone, 2 camere e bagno. Cantina ciclabile e posti auto condominiali. Possibilità di garage in aggiunta. Ottima disposizione degli interni. Classe energetica in corso di redazione. Ottima soluzione sia come investimento che per famiglie!! € 230.000 Rif. 83414

AD.ZE VIA ANDREA COSTA In piccola palazzina di recente costruzione interna e silenziosa , proponiamo all’ultimo piano con ascensore particolare attico di 65 mq con grandissimo terrazzo di 110 mq vista colli, composto da ingresso su soggiorno, cucinotto,camera matrimoniale e bagno.

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VISERBA DI RIMINI A 50 metri dal mare, vendesi ampia proprieta’ composta da storico albergo di 950 mq con 33 camere su 4 piani,tutte con bagno, balcone e climatizzate. al piano rialzato ampia sala pranzo con splendida veranda, reception, cucina e lavanderia. Lastrico solare vista mare. Due vialetti laterali per 13 posti auto. Sul retro completa la proprieta’ in vendita villa indipendente di 300 mq su due piani con garage. Classe F - Ipe 180,13.

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LATERALE ANDREA COSTA In palazzo ottimamente tenuto, in interno silenzioso, al piano alto con ascensore, appartamento ben ristrutturato recentemente composto da soggiorno, cucinotto, balcone, due camere, bagno e cantina. Posti auto condominiale. Termo con contacalorie. Classe F - IPE 191,54 OTTIMO!! € 238.000 Rif. 82596

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AD.ZE VIA BELLE ARTI In palazzotto tipico bolognese vicinissimo alle zone universitarie proponiamo in esclusiva al secondo piano senza ascensore appartamento luminoso e molto ben tenuto composto da ingresso sulla sala, cucinotto, camera matrimoniale, bagno e cantina. Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. Completamente arredato. Classe G - IPE 217,50.

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AD.ZE VIA DEL BORGO In palazzina anni 30, in stradina interna e comodissima all’ universita’ e alla stazione, proponiamo appartamento in stato discreto,al piano rialzato, composto da soggiornino/cucina abitabile,due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e cantina. Soffitti alti. Classe E - Ipe 167,80. OTTIMO INVESTIMENTO!!! € 168.000 Rif. 78723

LATERALE VIA IRNERIO In palazzina storica ricostruita, in interno silenzioso, grazioso bilocale finemente arredato, sito al piano terra con cortile esclusivo di 20 mq, composto da zona giorno con angolo cottura, e bagno che separa la zona notte.

Termo autonomo, silenzioso e basse spese condominiali. Certificato energetico in redazione.

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LATERALE STRADA MAGGIORE In graziosa corte interna di palazzina vecchia Bologna, appartamento al piano terra, ristrutturato finemente, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, due ampie camere matrimoniali e bagno. Riscaldamento autonomo e cortile per bici.

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giovedì 23 Maggio 2013 - n° 20

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SARAGOZZA COLLINARE appartamento con splendida veduta sui colli, ingresso, soggiorno, cucinotto, tre camere, studio, bagno, ripostiglio, balcone, cantina. CE: “In fase di realizzazione“ € 330.000 Rif.005/2 Volendo garage.

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QUARTO adiacenze chiesa in palazzina nel verde di ampio giardino condominiale con piante d’alto fusto, ben tenuto ampio soggiorno con parete cottura, due camere matrimoniali, bagno, balcone cantina, impianto elettrico certificato tutte le finestre dotate di infissi in pvc con vetro camera, cancellidi sicurezza e zanzariere. € 135.000 Volendo garage. RIF AV25 CL:G

CASALECCHIO ADIACENZE VIA BELVEDERE, nuda proprietà, ottimamente tenuto con finiture attuali, ampio ingresso con armadio a muro, sala, cucinina con parete cottura, 2 camere, bagno, balcone cantina, impianto di climatizzazione. € 99.000 RIF 010/2 CL:G

VIA XXI APRILE ADIACENZE

VIA ANDREINI AD.ZE Comodo ai servizi, in palazzo pietravista, piano II, ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone, due camera matrimoniali, bagno, ripostiglio, spaziosa cantina ciclabile. OCCASIONE LIBERO Rif AV26 € 148.000 RIF AV27 CL:G IPE:211 kwh/m

SAN LAZZARO in contesto esclusivo, casa indipendente all’interno di parco con villa del tardo cinquecento, immobile dal fascino indiscutibile, al piano terra ingresso, sala con zona cucina, al piano superiore due camere, doppi servizi, tutti gli ambienti affacciano su splendido giardino esclusivo di circa 1000 mq, dotato di tutti i confort. CE: in fase di redazione.

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VIRTUS, interno silenzioso, da ristrutturare, ingresso, cucina abitabile, due camere, bagno, cantina, riscaldamento autonomo € 155.000 RIF 005/3 CL:G

PIAZZA AZZARITA, In palazzo signorile con ascensore, appartamento composto da ampia sala, cucina, 3 camere, cabina armadio, 2 bagni. Libero subito.

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Ideale come abitazione laboratorio per artisti o per tutte quelle persone che amano il genere di immobile per la sua particolarità.

Davvero molto bello. Occasione da non perdere. Libero subito. Rif AV28 € 80.000 CL:G

RASTIGNANO ADIACENZE CAVALLINO BIANCO, grazioso appartamento completamente ristrutturato con finiture di pregio, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno, balcone, cantina, riscaldamento autonomo. € 119.000 Rif. AV31 CL:G

AD.ZE VIA MARZABOTTO Comodo ai servizi, in contesto residenziale, proponiamo in vendita delizioso e panoramico appartamento trilocale con cucinotto e due balconi, al piano ultimo in ottimo stato d’uso TERMO AUTONOMO DA NON PERDERE Rif 809 € 150.000 trattabili CL:G IPE:211 kwh/m

QUARTIERE FOSSOLO In contesto residenziale ben servito e comodo a tutto, proponiamo in vendita AMPIO appartamento in OTTIMO stato d’uso, in palazzo signorile dotato di A/S composto da ingresso, disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, due balconi, due camere da letto matrimoniali, bagno, cantina, volendo garage. Ottima disposizione interna da vedere Rif 760 € 245.000 CL:F

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13 giovedì 23 Maggio 2013 - n° 20

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VIA VARTHEMA in tranquillo contesto residenziale in mezzo al verde, comodo a tutti i servizi, accogliente appartamento completamente ristrutturato in palazzo signorile con ascensore: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone, terrazzo abitabile, cantina, posto auto assegnato, termo autonomo € 420.000 Rif 566C

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PIAZZA DEL BARACCANO (vendita da Società) in contesto signorile ed esclusivo, in palazzina stile “liberty“ fine 1800 in perfette condizioni, vendesi ufficio nuovo (mai usato) elegantemente rifinito, posto su 2 livelli (piano terra e primo) di circa mq.110, dotato di ascensore privato al piano, cosìcomposto: ingresso (sala attesa), reception, n.3 vani, disimpegno e bagno. Risc.autonomo e imp.to climatizzazione. Adatto per Studio Legale/Notarile o Studio Medico/Ambulatorio. Richiesta: € 415.000 + IVA 21%. Volendo a parte Garage. Rif.086P CL:C IPE:21,6 kw/m

PARCO CAVAIONI AD.ZE In posizione panoramica, nel verde, lussuosa villa indipendente con ampio giardino, piscina e vasca idromassaggio: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, ampia e luminosa taverna con ulteriore cucina, studio, lavanderia, palestra, cantina, garage doppio, posto auto € 1.320.000 Rif 805C

MONTEVEGLIO AD.ZE Signorile villa bifamiliare composta da: ingresso, salone, cucina abitabile con ampia terrazza panoramica, 3 camere, studio, 2 bagni, tavernetta + appartamentino indipendente composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno; giardino di 3.000 mq € 485.000 Rif 809C CL:G IPE:350,31 kw

COSTA - SARAGOZZA In zona silenziosa, piano secondo s.a., di mq. 135 circa, in piccola palazzina, appartamento signorilmente ristrutturato: ampio ingresso, salone, cucina, 2 balconi, 2 camere, ampia zona studio o terza camera, 2 bagni finestrati, ampia cantina, posto auto condominiale + posto auto in garage. Classe energetica in fase di redazione Richiesta € 475.000 Rif 706C

COLLI - CASAGLIA in posizione dominante e panoramica, antica villa del ‘600 di circa mq.600 su 2 livelli + cantine a volta, suddiviso in n.2 appartamenti oltre a soffitta sfruttabile da sistemare. Splendido giardino in piano di mq.3.000 circa e 1 ha di terreno. Certificazione Energetica in fase di definizione. Trattative riservate Rif.757

CASAGLIA COLLINARE a 4 km. da Villa Spada, porzione indipendente in trifamiliare su 2 livelli, così composta: al primo piano ingresso su salone doppio di 40 mq, terrazzo verandato, cucina abitabile, piccolo bagno; al 1° piano 2 camere matrimoniali, bagno, terrazza; completano la proprietà giardino esclusivo di 300 mq con progetto approvato per piscina, cantina, garage € 440.000 Rif 707C

SAN MAMOLO PEDECOLLINARE in posizione silenziosa e nel verde, suggestivo appartamento al piano rialzato di ampia superficie (mq.200 ca) ricavato in un ex-convento del 1200, con ingresso indipendente e composto da: ampio ingresso, tripla sala con camino, zona pranzo con cucinotto, n.3 camere (volendo 4°), doppi servizi, soffitti affrescati con h=4,50 mt. Completano la proprietà un ufficio indipendente (nell’’excappella) comunicante con l’’app.to, cortile privato carrabile per 2 auto e terrazza panoramica di circa mq.100. Risc.autonomo. € 985.000 Rif.758P CL:G IPE:225 kwh/m

SAN LAZZARO DI SAVENA porzione di bella villa bifamiliare indipendente: sala, pranzo, cucina, bagno, 4 camere, 3 bagni, più taverna con forno e barbecue, ampio garage più posto auto coperto ed ulteriori 3 posti auto privati. Info e contatti in agenzia € 750.000 Rif 847C

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giovedì 23 Maggio 2013 - n° 20

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23 giovedì 23 Maggio 2013 - n° 20

Via Santo Stefano 35/a Via San Felice 64/a Via Dagnini 38/c Tel. 051/65.69.235 www.santostefanoimmobiliare.it MEZZOFANTI - LEANDRO ALBERTI In piccola palazzina anni ‘30 recentemente rinnovata, appartamento posto all’ultimo piano con sottotetto di proprietà esclusiva. Spazioso ingresso, doppio salone pranzo/salotto, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte uso guardaroba e bagno. Tre comode camere matrimoniali di cui una nel sottotetto con toilette privata.

Cantina di 16 mq. € 395.000 RIF. BM117

AD.ZE PIAZZETTA SANTO STEFANO. In zona prestigiosa e a due passi da piazzetta Santo Stefano, bellissimo e spazioso appartamento con terrazza abitabile loggiata con affacci incantevoli su corte interna. Composto di grande ingresso arredabile finestrato, sala, 2 camere matrimoniali, grande disimpegno trasformabile in studio, cucina, 2 bagni spaziosi.

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PIAZZA DI PORTA MAGGIORE In palazzina di recente costruzione dotata di ascensore e posto moto/bici condominiale, ampio ufficio bilocale di mq.

80 con servizio. Volendo garage doppio. Volendo cantina dotata di posto auto per auto tipo smart o per 4 moto. € 138.000 Rif. BM210

VIA D’AZEGLIO AD.ZE Nella via più esclusiva di Bologna, posizione centralissima, in palazzo signorile, bellissimo e affascinante appartamento al piano alto con ascensore. Totalmente ristrutturato con finiture di pregio, composto da grande ingresso arredabile, cucina abitabile, soggiorno, due camere, due bagni.

Riscaldamento autonomo. Assolutamente da vedere! € 440.000 RIF. IK148

AD.ZE CASTENASO / BUDRIO In splendido borgo antico immerso nel verde, bellissima mansarda dagli alti soffitti con travi in legno a vista composta da una grande zona giorno, cucina attrezzata e dotata di un vano dispensa, disimpegno, 2 camere, bagno e ripostiglio. Volendo garage d o p p i o .

Numerosi posti auto condominiali.

Volendo anche in affitto ad € 600 mensili. € 178.000 rif. BM178

VIA CENTOTRECENTO In pieno centro storico, delizioso e spazioso bilocale arredato, silenzioso con affacci interni.

Composto da ingresso, cabina armadio, camera matrimoniale, sala, cucinotto e bagno finestrato con la doccia. Risaldamento autonomo e basse spese condominiali. Ampia cantina al piano terra con possibilità di collegare. Ideale per investimento! € 142.000 RIF IK149

VIA DEGLI ORTI luminoso appartamento di 70 mq al 2° piano con ascensore, ristrutturato a nuovo con finiture di alta qualità. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere (singola e matrimoniale con balcone), bagno finestrato con doccia, riscaldamento centrale con contacalorie, cantina. € 235.000 RIF IK100

AD.ZE OSPEDALE MALPIGHI - S. ORSOLA Porzione di casa indipendente cielo-terra con giardinetto esclusivo. Disposizione su tre livelli, piano terra: soggiorno, cucina e bagno; al piano 1°: due camere, bagno e ripostiglio il tutto con alti soffitti travi in legno a vista; al piano seminterrato: tavernetta con secondo ingresso indipendente, spaziosa terza camera, bagno e ripostiglio. Volendo posto auto esclusivo. Recentemente ristrutturato con impianti a norma autonomi. € 440.000 rif. BM123

VIA ORFEO In zona prestigiosa, palazzina “vecchia Bologna“, particolare appartamento ristrutturato e parzialmente mansardato con travi a vista al terzo e ultimo piano. Tutto interno con doppi affacci su cortili interni e sui tetti. Ingresso arredabile, soggiorno angolo cottura, due camere, bagno con antibagno, cantina ciclabile.

Riscaldamento autonomo e bassissime spese condominiali. € 290.000 RIF. IK152

VIA EMILIA LEVANTE AD.ZE VIA ARNO In palazzina signorile in perfetto stato, proponiamo panoramico e molto luminoso appartamento all’ultimo piano con ascensore e spaziosa terrazza abitabile di proprietà con vista a 360°. Ristrutturato. Ingresso, soggiorno con terrazzino, cucina, due camere, bagno con doccia e vasca. Cantina, posto auto condominiale e volendo garage soppalcato. € 218.000 RIF. BM104

AD.ZE OSPEDALE MALPIGHI In zona tranquilla e ben servita appartamento molto luminoso composto da ampio ingresso, salotto, cucina separata, due enormi camere matrimoniali e bagno. Completano la proprietà una cantina ciclabile e un posto auto esterno assegnato. € 265.000 RIF AM109

AD.ZE VIA GARIBALDI In contesto signorile e silenzioso , gradevole appartamento composto da ingresso su soggiorno con ampio angolo cottura, 2 c a m e r e matrimoniali, balcone con affacci interni, cantina, completamente e finemente ristrutturato. € 330.000 RIF AM102

VIA MAZZINI AD.ZE CONAD In palazzina signorile, luminoso e molto silenzioso appartamento di 75 mq. al quinto piano con ascensore, parzialmente rivisto nelle finiture e abitabile fin da subito. Composto da ingresso, tinello con balcone (affaccio interno e vista collina), cucinotto, 2 camere matrimoniali molto spaziose e bagno finestrato con doccia e vasca, soffitta al posto della cantina. € 220.000 RIF. BM106

AD.ZE VIA BATTINDARNO In zona comoda a tutti i servizi proponiamo appartamento di circa 110 mq. sito al 5°piano con ascensore composto da ingresso su ampio disimpegno, soggiorno con balcone, cucinotto indipendente, 3 ampie camere da letto e 1 bagno. Molto luminoso e panoramico. Ottimo potenziale di ristrutturaz i o n e . € 220.000 RIF. AM100

SAN LAZZARO PEDECOLLINARE Porzione di casa con ingresso indipendente immersa nel verde. Ampio salone con camino e giardino esclusivo, cucina abitabile con balcone panoramico, 3 camere e 2 bagni. Al piano superiore graziosa mansarda con enorme terrazza, soggiorno, cucina, 2 camere e bagno con vasca idro.

Completano la proprietà un’’ampia cantina e un garage doppio. € 648.000 RIF BM648

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giovedì 23 Maggio 2013 - n° 20

24 VIA DELLE FRAGOLE AD.ZE Nel verde e nella tranquillità di un parco condominiale di alberi ad alto fusto ed in prestigioso palazzo gradevole appartamento otttimamente tenuto conposto da ampio ingresso arredabile, cucina abitabile, salone, 3 camere, 2 bagni; Cantina ed ampio garage sito all’interno del condominio € 550.000 RIF AL331 VIA SANTO STEFANO In palazzo d’epoca con ascensore proponiamo prestigiosa residenza di ampia metratura completamente ristrutturata, volendo divisibile in 2 unità immobiliari, composta da : ampio ingresso su grande salone, cucina abitabile, studio, 4 camere da letto, 3 bagni, ripostiglio,cantina, posto auto. € 1.290.000 TL110

VIA

CINO

DA

PISTOIA In zona verde e prestigiosa, in piccola palazzina pietravista in perfette condizioni, appartamento così composto: ingresso, sala, cucina, due camere, bagno, cantina.

GIARDINO PRIVATO. € 350.000 RIF PX196

AD.ZE VIA BENTIVOGLI Palazzina anni ‘30 terra-cielo disposta su 3 livelli con giardino privato; Al piano, ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno, al primo piano 3 ampie camere di cui una con balcone; al secondo 3 camere di cui una con attacchi adibiti per cucina . Completa la proprieta’ cantina di ca 60 mq al piano interrato, volendo trasformabile in taverna. € 478.000 RIF AL329

VIA SARAGOZZA DENTRO PORTA In stabile signorile completamente e finemente ristrutturato gradevole residenza disposta su 2 livelli; Al piano ingresso su ampio salotto / pranzo, cucina abitabile; camera matrimoniale con ampia cabina armadio Piccola corte interna da cui è stato ricavato un giardino. Al piano inferiore ulteriore camera con bagno anness o € 580.000 RIF AL333

VIA LAME AD.ZE VIA RIVA RENO In elegante condominio, pregevole appartamento completamente ristrutturato da un anno, composto da ingresso su zona giorno con balconcino, cucina semi-abitabile, camera matrimoniale, bagno, cantina. Piano alto con ascensore, splendida vista su chiesa settecent e s c a . € 260.000 RIF PX205

VIA ORFEO In pic-

AD.ZE PORTA CASTIGLIONE DENTRO PORTA in laterale silenziosa, in contesto tipico bolognese di metà 1800 con giardino condominiale interno, ampio e spazioso LOFT facilmente divisibile, ristrutturato con gusto e già arredato. Granaio nel sottotetto e cantina entrambi di proprietà esclusiva. € 145.000 RIF PX176

AD.ZE VIA GARIBALDI Delizioso appartamentino con vista mozzafiato sui colli cittadini, ristrutturato e composto da ingresso, spaziosa zona giorno, cucina abitabile con annesso locale ad uso lavand e r i a / dispensa, camera matrimon i a l e , bagno, ampia cantina. Parzialmente arredato. € 190.000 RIF PX206

VIA RIALTO Oggetto unico nel centro storico: terra-cielo tipico bolognese totalmente indipendente che si compone di ingresso, ampio salone con accesso a terrazzino interno, cucina a vista, bagno, camera matrimoniale. Al secondo piano mansardato, disimpegno arredabile, camera matrimoniale, bagno. Possibilità di ricavare un terzo bagno. Cantina/posto bici. € 530.000 RIF PX203

VIA SAN MAMOLO In contesto residenziale immerso nel verde e in palazzina ben tenuta con ascensore, appartamento posto all’ultimo piano composto da ampio ingresso, spazioso salotto con balcone, cucina abitabile con balcone, 3 camere e bagno.

Cantina ciclabile e volendo garage esclusivo. € 395.000 RIF. AL418

VIA BEROALDO Al quarto ed ultimo piano servito da ascensore, appartamento in ottimo stato, silenzioso e luminoso.

Ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno, cantina ciclabile e posto auto di proprietà nel cortile condominiale.

Una casa abitabile fin da subito, da vedere! € 198.000 R I F CM131

VIA CARTOLERIA Al quarto ed ultimo piano di palazzo d’epoca dotato di ascensore, affascinante mansarda di ampia metratura con terrazzo abitabile; ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Finiture di pregio parquet ovunque € 360.000 RIF AL339

MURRI PEDECOLLINARE VIA BORGHI MAMO In zona residenziale, al secondo piano servito da ascensore, elegante appartamento ristrutturato da architetto, dalle finiture sobrie e moderne. Ingresso su ampia zona giorno che si articola in salotto, pranzo, corner studio e cucina a vista con separato vano ad uso dispensa/lavanderia; disimpegno notte, tre camere di cui due matrimoniali e una singola, due bagni, due balconi. Completano la proprietà garage più cantina, e posto auto condominiale. € 620.000 RIF CM138

VIA MOLINELLI AD.ZE In zona esclusiva, appartamento signorile al secondo piano con ascensore. Ingresso arredabile, grande sala luminosa, cucina abitabile con vano ad uso lavanderia e balcone, tre camere da letto, due bagni, ampia cabina armadio. Posto auto condominiale non assegnato.

Volendo garage e cantina ciclabile. € 460.000 RIF CM116

AD.ZE VIA MARCHETTI Al 4° piano di stabile pietra vista con ascensore luminoso e silenzioso appartamento di ampia metratura; ingresso, cucina, ampio disimpegno, soggiorno, 3 camere, bagno, 3 balconi e cantina. € 400.000 p i u ’ € 30.000 per il garag e .

RIF. AL299

cola palazzina “Vecchia Bologna“ luminoso e grazioso bilocale; ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e cantina € 179.000 RIF AL327

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25 giovedì 23 Maggio 2013 - n° 20

Via Santo Stefano 35/a Via San Felice 64/a Via Dagnini 38/c Tel. 051/65.69.235 www.santostefanoimmobiliare.it

VIA GALLIERA In pieno centro storico, in palazzo nobiliare del 1600 in ottime condizioni, affrescato e dotato di ascensore, prestigiosa residenza recentemente ristrutturata, caratterizzata da ampi volumi facilmente soppalcabili, silenziosi affacci su cortile interno e doppio ingresso (possibilità di frazionamento). Ingresso principale, grande salone con camino, cucina abitabile, studio, 3 camere, 3 bagni, lavanderia e terrazzo abitabile. Cantina ciclabile e possibilità di posti auto in locazione. € 940.000 RIF. OC 990

LATERALE STRADA MAGGIORE in palazzina tipica bolognese appartamento sito al secondo ed ultimo piano composto da ingresso arredabile, cucina, camera matrimon i a l e , cameretta/studio, bagno e cantina. € 148.000 RIF OC158

VICOLO BOLOGNETTI In piccola palazzina di poche unità abitative proponiamo bellissimo appartamento composto da ingresso su sala con angolo cottura, disimpegno zona notte, due ampie camere e bagno.

Ottime le finiture e contesto molto silenzioso € 225.000 RIF. MX159

AD.ZE COMUNE DI BOLOGNA In palazzo completamente ristrutturato al 3° ed ultimo piano, luminoso e panoramico appartamento di grande metratura; ingresso su dusimpegno, grande cucina, doppio salone, 2 matrimoniali, bagno ed anti-bagno, 2 balconi e cantina. Ottimo investim e n t o € 238.000 RIF. MX110

AD.ZE VIA IRNERIO Bellissimo appartamento al piano terra in palazzina inizi novecento ottimamente tenuta composto da ingresso su disimpegno, ampia sala, camera matrimoniale,cucinotto in muratura all’americana e bagno.

L’appartamento è completamente arredato,ottime le finiture. Completano l’immobile cortiletto condominiale di uso esclusivo e posto bici. € 189.000 RIF. MX158

VIA COL DI LANA In zona comoda ai servizi, in palazzina recentemente ristrutturata, appartamento molto luminoso e silenzioso posto al terzo piano, composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno finestrato, balcone, cantina e posto auto condominial e . € 163.000 RIF. OC573

LATERALE VIA ANDREA COSTA In laterale tranquilla, in nuova palazzina composta da poche unità abitative, grazioso bilocale completamente ristrutturato.

Soggiorno con angolo cottura ben attrezzato, camera matrimoniale e b a g n o .

Riscaldamento auton o m o . € 178.000 RIF. CT123

AD.ZE VIA BATTINDARNO Loft con giardino di grande fascino. Unità indipendente posta al piano terra, composta da soggiorno con angolo cottura e soppalco, camera da letto con ripostiglio guardaroba, bagno e giardino di proprietà esclusiva.

Posto auto e garage.

Oggetto unic o . € 170.000 RIF. OC170

SAN MARTINO IN CASOLA A pochi km. dal centro storico di Bologna, immersa nel verde delle colline, villetta bifamiliare ottimamente tenuta, costruita negli anni ‘90. Ingresso su soggiorno circondato da 100 mq. di giardino, cucina abitabile e bagno. Al primo piano, due ampie camere matrimoniali e bagno con doccia, due terrazzini abitabili con affaccio su splendidi prati. Al secondo piano, mansarda, bagno, ripostiglio e terrazzino ad asola. Al piano seminterrato accogliente tavernetta con camino. Garage di 32 mq., ampia cantina. Ulteriore posto auto di proprietà nel piazzale condominiale. Ridotti costi di gestione grazie al cappotto esterno e alla caldaia a condensazione. € 445.000 RIF. OC 445

VIA DELLE LAME In stabile ben tenuto proponiamo appartamento ristrutturato di ampia metratura composto da ingresso su disimpegno, soggiorno, Cucina abitabile, tre camere, bagno, ripostiglio (possibilità 2° bagno) e balc o n e . € 345.000 Rif. oc 380

VIA BELLOMBRA In prestigiosa zona residenziale, piano alto con ascensore, appartamento di ampia metratura composto da ingresso, doppio salone con balcone, tinello con cucinotto adiacente, 2 camere, bagno, 2 ripostigli.

Completano la proprietà cantina e autorimessa. € 450.000 RIF. OC 450

VIA SAFFI: In zona ben servita e vicino al centro storico in stabile anni 60, appartamento luminosissimo con ottima esposizione, al piano alto con ascensore. Ingresso su disimpegno arredabile, cucina con balcone, salone (con possibilità di ricavare 2a c a m e r a matrimoniale), camera matrimoniale, bagno (con possibilità di ricavare il 2°), cant i n a . € 248.000 RIF. OC248

VIA DEGLI ORTI In palazzo signorile, piano alto con ascensore, proponiamo appartamento molto luminoso composto da ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio e cantina.

Completa l’immobile il box auto di proprietà. € 350.000 RIF. OC350

AD.ZE PIAZZA AZZARITA: In zona tranquilla e alberata, in palazzina ben tenuta, appartamento composto da ingresso, soggiorno con cucinotto e terrazzino, camera matrimoniale e bagno. € 175.000 RIF. OC119

AD.ZE OSPEDALE MAGGIORE In zona residenziale, silenziosa e ben servita, in stabile in ottimo stato, appartamento al primo piano con ascensore. Ingresso, soggiorno con cucinotto separato, due camere matrimoniali, bagno, balcone e cantina. € 213.000 RIF. OC528

VIA DELLA PIETRA In zona verde ben servita, in palazzina recentemente ristrutturata composta da poche unità abitative, grazioso appartamentino disposto su due livelli e composto da ingresso su soggiorno con caminetto, cucina attrezzata in nicchia e bagno; al secondo livello camera matrimoniale con ampio vano soffitta sfruttabile come lavanderia/cabina armadio.

Cantina. € 178.000 RIF. CT109

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giovedì 23 Maggio 2013 - n° 20

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Via Santo Stefano 35/a Via San Felice 64/a Via Dagnini 38/c Tel. 051/65.69.235 www.santostefanoimmobiliare.it VIA SAN MAMOLO In palazzina ben tenuta con ascensore, trilocale posto al 4° ed ultimo piano con ascensore, composto da ingresso su disimpegno/studio, sala con balcone (trasformabile in seconda camera), cucinotto, ampio tinello/soggiorno, camera matrimoniale e bagno. Cantina ciclabile e volendo garage. € 245.000 RIF AL265

VIA BELLE ARTI In stabile completamente ristrutturato, luminioso e silenzioso appartamento composto da ingresso salotto ampia cucina abitabile 2 camere, ulteriore camera studio su sopp a l c o , bagno e cantina € 250.000 RIF AL301

SAN MAMOLO VIA MARTUCCI In stabile pietra vista immerso nel verde, silenzioso e panoramico appartamento ristrutturato; ingresso, ampio salone con vetrate e camino, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, 2 bagni. Cantina. Ampi s p a z i verandati, giardino , volendo posto auto in garage. € 680.000 RIF. AL310

AD.ZE PIAZZA MAGGIORE A due passi dal cuore della nostra città, un’affascinante residenza elegantemente ristrutturata, silenziosa, di ampia metratura. Doppio salone, due camere da letto, cucina abitabile con balcone, due bagni, capiente c a b i n a armadio, cantina. Terza camera facilmente realizzabile. € 790.000 RIF CM133

VIA FRASSINAGO : In zona centrale in palazzina fine 800 completamente ristrutturata e comoda ai servizi; monolocale completamente ristrutturato composto da grande vano principale, cucina a scomparsa, bagno con doccia idromassaggio, ripostiglio. € 75.000 RIF. MX176

VILLA LAMBERTINI: Immersa nella quiete di un oasi faunistica alle porte della città, in complesso d’epoca, un tempo patrizia residenza estiva, porzione cielo terra con entrata indipendente, completamente ristrutturata e così composta: PT ampio soggiorno cucina e bagno P1 2 camere , bagno e soppalco mansardato. Finiture di pregio ed originali soluzioni realizzate su misura.

Giardino piantumato di 800 mq con area gazebo e piccola cucina in muratura. € 440.000 RIF. MX500

VIA DELLA REPUBBLICA: In palazzina ben tenuta e posizionata a due passi dalla strada principale, appartamento luminoso e silenzioso in buono stato, composto da ingresso arredabile, tinello, cucinotto, soggiorno, 2 camere, bagno, 2 ripostigli e 2 balconi, cantina ciclabile. Parcheggio condominiale. € 249.000 RIF. OC192

LATERALE VIA SAN VITALE: In piccola palazzina di poche unità abitative proponiamo bellissimo appartamento composto da ingresso su sala con angolo cottura, disimpegno zona notte, due a m p i e camere e bagno. Ottime le finiture e contesto molto silenzioso. € 220.000 Rif. MX159

AD.ZE PIAZZA SAN FRANCESCO: In palazzina tipica bolognese ben tenuta, bilocale con ingresso indipendente recentemente ristrutturato, composto da ingresso, zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno; completano la proprietà ampia cantina ristrutturata. € 140.000 RIF. MX168

ABISSINIA MARE Nell’area di maggior prestigio di Riccione, in un’oasi di verde e tranquillità a meno di 100 mt. dal mare e da tutti i servizi, proponiamo ambite residenze di elevatissima qualità costruite con tutti i comfort possibili. Veri e propri gioielli nella Perla Verde dell’Adriatico.

Prezzi a partire da € 695.000 RIF BM500

BELLARIA - SAVENA In zona residenziale ottimamente servita, in stabile ben tenuto composto da pochissime unità abitative, appartamento posto al 2° ed ultimo piano, composto da ingresso su ampio e luminoso salotto con veranda, cucina con veranda e vano lavanderia, 3 spaziose camere da letto di cui una in sottotetto con alto soffitto mansardato. Grande vano in sottotetto ad uso cantina/ripostiglio.

Immobile totalmente rinnovato. € 210.000 RIF BM200

VIA MEZZOFANTI DAGNINI In zona ben servita, nelle immediate vicinanze del parco della Lunetta Gamberini, ampia residenza posta al piano primo su ammezzato, composta da spazioso atrio d’ingresso arredabile, grande salone, cucinotto indipendente, 3 camere di cui una con balcone, 2 bagni, ripostiglio e cantina. Immobile con finiture originarie da rivedere, volendo anche frazionabile in due unità. Molto interessante. € 330.000 RIF BM330

AD.ZE OSPEDALE MALPIGHI Incantevole porzione di casa indipendente cieloterra con giardinetto esclusivo. Al piano terra: ingresso su soggiorno, cucina, bagno finestrato e ripostiglio. Al piano superiore deliziosa zona notte costituita da due camere, bagno e ripostiglio; il tutto impreziosito da alti soffitti con travi in legno a vista. Immobile recentemente ristrutturato con impianti a norma autonomi.

Volendo abbinabile ad ulteriore unità di 60 mq. (tavernetta- camera- bagno). € 350.000 RIF BM122

VIA SANTO STEFANO Al secondo piano di palazzo signorile con ascensore , residenza di ampia metratura elegantemente ristruttuturata e rifinita così distribuita; ingresso su ampio disimpegno, salotto, sala da pranzo, cucina, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio e balcone con affacci interni e cantina. € 580.000 RIF AM105

VIA BATTINDARNO In interno silenzioso, piacevolissimo miniappartamento ristrutturato e in parte già arredato che si compone di ingresso su soggiorno/cucina, ampia camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, cantina. Riscaldamento autonomo e bassissime spese condominiali. € 125.000 PX208

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27 giovedì 23 Maggio 2013 - n° 20

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LOCAZIONI CENTRO STORICO - ZONA UNIVERSITARIA VIA SAN VITALE AD.ZE - proponiamo monolocale interno silenzioso, al piano terra, di circa 40 mq, con piccola cucina, bagno non finestrato con doccia. Riscaldamento centralizzato. Parzialmente arredato (solo di cucina) Locazione richiesta € 440 CL:NS

CENTRO STORICO - VIA OBERDAN - In contesto signorile, ampio monolocale luminoso soppalcato posto al 2’ piano di circa 67 mq con bagno finestrato, completamente arredato e caratterizzato da travi a vista.

Parquet in tutto l’ambiente, porta blindata, videocitofono. Riscaldamento centralizzato e aria condizionata comprese nelle spese condominiali. Locazione richiesta € 690 mensili. CL:NS

AD.ZE SANT’ORSOLA - Proponiamo al piano terra appartamento di circa 75 mq completamente arredato, ristrutturato, comodo ai servizi, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, cantina. Riscaldamento autonomo. Locazione, comprensiva di spese condominiali, € 700 mensili. CL:NS

CENTRO STORICO - VIA SARAGOZZA AD.ZE - VIA ALTASETA - Proponiamo in palazzina depoca ristrutturata appartamento al piano terzo e ultimo, senza ascensore, luminoso e silenzioso, composto da: ingresso su ampia soggiorno, cucina abitabile, con balcone interno con gradevole vista sui tetti, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno finestrato. Riscald. autonomo. Completamente arredato. Basse spese condominiali. Locazione richiesta € 670 mensili. CL:NS

CENTRO STORICO - VIA SANTO STEFANO AD.ZE - VIA DE’ COLTELLI - Proponiamo appartamento, al terzo piano senza ascensore, di circa 70 mq, completamente arredato, composto da: ingresso su ampia sala con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno finestrato. Ripostiglio. Riscaldamento autonomo.

Cantina. Posto bici. Locazione richiesta € 790. CL:G IPE:413,95 kw

CENTRO STORICO - VIA SARAGOZZA - In palazzo storico disponiamo di ampio appartamento al piano terra interno con affaccio sul verde, composto da: ingresso, cucina abitabile, 3 grandi camere da letto, bagno finestrato. Completamente arredato. Riscaldamento autononomo. Basse spese condominiali. Locazione richiesta € 990 mensili. CL:NS

CENTRO STORICO - VIA RIVA DI RENO AD.ZE PALAZZETTO DELLO SPORT - proponiamo elegante appartamento di circa 140 mq parzialmente arredato, in perfette condizioni interne, sito al terzo piano con asc., composto da: ingresso arredabile, salone di 40 mq con balcone, sala da pranzo con balcone, cucina abitabile con balcone, 3 camere ( di cui 1 singola ed una con il balcone), ripostiglio, 2 bagni. Riscald. centralizzato. Possibilità posto auto in autorimessa. Locazione richiesta € 1.000. CL:NS

CENTRO STORICO - VIA SANTO STEFANO - In signorile condominio con portierato, appartamento di 130 mq con balcone, al 2° piano con ascensore, interno, silenzioso composto da: ingresso, ampia sala con balcone, cucina abitabile con ripostiglio e piccolo balconcino, studio, due camere da letto, 2 bagni. Riscaldamento centralizzato. Aria condizionata. Possibilità di 1 / 2 posti auto. Locazione richiesta € 1.100 CL:NS

CENTRO STORICO - VIA D’AZEGLIO AD.ZE - In casa indipendente in ottimo stato, proponiamo appartamento al piano terra di circa 130 mq, con piccola area verde privata, recentemente ristrutturato con impianti a norma, caratterizzato da ampia zona giorno molto luminosa con affacci su cortile interno. Completa l’app.to: cucina attrezzata, due camere da letto matr., due bagni finestrati, ripostiglio/lavanderia. L’app.to viene locato completamente arredato, in tutti gli ambienti è presente il parquet. Spese condominiali assenti. Locazione richiesta € 1.400 CL:NS

CENTRO STORICO - VIA SANTO STEFANO - In prestigioso palazzo depoca proponiamo ampio appartamento ristrutturato, al 4’ piano con ascensore, composto da: ingresso arredabile, cucina abitabile, ampia sala, 3 camere, studio, 2 bagni finestrati, ripostiglio.

Ampia cantina. 2 balconi. Non arredato. Riscaldamento centralizzato. Solo a referenziati. Locazione richiesta € 1.600 mensili. CL:NS

CENTRO STORICO - VIA FRASSINAGO - In contesto esclusivo di alto prestigio, proponiamo appartamento di 130 mq con doppio affaccio, vista sul verde, luminoso, molto silenzioso, con ascensore. dispone di: ingresso, grande sala con terrazzo, cucina abitabile, 3 camere da letto, 3 bagni finestrati. viene affittato parzialmente arredato. Esclusivam. a referenziati. riscaldamento autonomo. garage soppalcato con 2 posti auto. locazione richiesta € 1.600 CL:NS

COLLI SAN LUCA in contesto esclusivo, immerso nel verde, con parco privato, porzione con ingresso indipendente al primo piano e ascensore privato, ristrutturato con finiture di pregio, parzialmente arredato.

L’appartamento si sviluppa su due livelli e si compone di: ingresso, cucina, soggiorno con camino, 3 camere, 2 bagni finestrati, ripostiglio. Travi a vista, pavimenti in parquet, termo autonomo. Dotato di aria condizionata e completo di 2 posti auto. Locazione richiesta € 1.900 CL:NS

giovedì 23 Maggio 2013 - n° 20

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SANTO STEFANO - VIALE DANTE

AD.ZE PIAZZA CARDUCCI

PIANO NOBILE - PALAZZO PRESTIGIOSO - 285 MQ.

ATTICO VISTA 360° - 280 MQ + 130 MQ TERRAZZO - 5° PIANO CON ASCENSORE - TRIPLO GARAGE Attico unico al piano con panorama di rara bellezza. Ingresso, ampia sala di rappresentanza, cucina abitabile, 6 camere, studio, 4 bagni. Arricchiscono la proprietà ampia cantina, garage doppio, garage singolo. Da rivedere internamente. Possibilità di frazionamento in due unità immobiliari. Classe Energetica in fase di redazione. Rif. CE720.

Valore dell’immobile € 1.200.000

Tra i palazzi più prestigiosi della zona, l’appartamento più prestigioso del palazzo. 285 mq. , salone di 45 mq. , sala da pranzo di 35 mq., grandiosa cucina, studio con camino, 3 ampie camere, 2 bagni, ambienti di servizio, 2 balconi, cantina. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE114 Info in ufficio.

Responsabile della vendita G.Terenzi Tel. 051 221123

Responsabile della vendita A. Cerasi 051 221123

50 M DA PIAZZA MAGGIORE

SANTO STEFANO

175 MQ. - PERFETTO - FINITURE ALTISSIMO LIVELLO

PALAZZO STORICO - 170 MQ. - ULTIMO PIANO Bellissima residenza di 170 mq. ristrutturata dalla proprietà con molta attenzione ai materiali e alla funzionalità degli ambienti; salone doppio con travi a vista, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, una camera singola, camera guardaroba, 3 bagni, grazioso terrazzino. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, cantina. Libero subito. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE326 Valore dell’immobile € 740.000

Appartamento in perfetto stato composto da ingresso, sala, cucina abitabile, ampio studio, 4 camere, 2 bagni, guardaroba, posto auto in garage. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE131 Valore dell’immobile € 850.000

Responsabile della vendita G.Terenzi 051 221123

Referente Sig.ra Francesca Montefameglio 051 221123

VIA UGO BASSI AD.ZE

SANTO STEFANO AD.ZE SETTE CHIESE

PALAZZO STORICO - 160 MQ. - ULTIMO PIANO In palazzo d'epoca del '700, splendido appartamento completamente e finemente ristrutturato, composto da ingresso, salone, studio, sala da pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale con ampia cabina armadio finestrata, (possibilità 2a camera), 2 bagni, terrazzino, balcone, ampia cantina. Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE805 Valore dell'immobile € 740.000

In palazzo signorile con ascensore e portierato, appartamento di 150 mq. elegantemente e finemente ristrutturato. Ampio ingresso arredabile, salone doppio, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, cabina armadio/office, 2 balconi e cantina. Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE516 Valore dell’immobile € 720.000

Referente Sig. Antonio Pelliconi 051 221123

Referente Sig. Ugo Maria Malato 051 221123

CENTRO STORICO PIAZZA SAN DOMENICO

STRADA MAGGIORE CORTE ISOLANI

Al piano alto con ascensore, appartamento di 145 mq. silenzioso, luminoso, con terrazzo di 10 mq.

Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 ampie camere, 3 bagni, ampio guardaroba, vari ripostigli. Libero subito. Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE192 Valore dell’immobile € 550.000

90 MQ. - OTTIMO CONTESTO PERFETTO - GARAGE In un palazzo tutelato dai Beni Culturali, 90 mq. in perfette condizioni con riscaldamento a pavimento.

Ingresso, piacevole soggiorno con balcone e cucina a vista arredata, 2 camere, bagno. Pavimenti in parquet, impianti a norma, aria condizionata, cantina.

Volendo garage. Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE197 Valore dell’’immobile € 390.000

Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123

Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123

VIA RIVA DI RENO

SARAGOZZA LATERALE

APPARTAMENTO 70 MQ+ TERRAZZA 70 MQ

70MQ - ULTIMO PIANO - TERRAZZO DI 20 MQ - SILENZIO - LUCE E’ una bella casa, non ha tutto, ma è veramente deliziosa. Ingresso, ampia sala con terrazzo abitabile di 20 mq, cucina a vista, grande camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, cantina. Grandi volumi, armonia nella disposizione interna, silenzio e luce. Condominio di sole 3 unità. No amministratore. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE147 Valore dell’immobile € 315.000

In palazzo signorile, ingresso su sala con bella cucina a vista e accesso alla splendida terrazza con vista su tutto il centro storico, 2 camere, bagno. Parquet e aria condizionata in tutti gli ambienti. Volendo grande garage. Classe energetica in fase di redazione.

Rif.CE804 Valore dell’immobile € 385.000

Referente Sig. Antonio Pelliconi 051 221123

Responsabile della vendita G.Terenzi 051 221123

29 giovedì 23 Maggio 2013 - n° 20

VIA DELLE ROSE

SANTO STEFANO AD.ZE

220 MQ. - ULTIMO PIANO - GARAGE

- 130 MQ. -TERRAZZO - GARAGE - 100 MQ. - TERRAZZO - GARAGE In condominio signorile, n.2 Appartamenti adiacenti di 130mq. e 100 mq. in ottimo stato con ampio terrazzo abitabile, garage per 4 auto, taverna, ampie cantine. Riscaldamento autonomo. Liberi subito. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE132 Info in ufficio.

Nella zona più esclusiva della città, luminosissimo appartamento di 220 mq. che occupa l’intero ultimo piano. Balconi, ampio garage di 25 mq., cantina. Libero subito. Classe energetica in fase di redazione.

Rif. CE 116 Info in ufficio.

Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123

Responsabile della vendita G.Terenzi 051 221123

CENTRO STORICO VIA SARAGOZZA

STRADA MAGGIORE AD.ZE

215 MQ.- TERRAZZO 40 MQ.- CONDIZIONI PERFETTE E’ un palazzo signorile, è un appartamento ricostruito con competenza e gusto sopraffino dalla proprietà, sono ambienti piacevoli, molto eleganti e ottimamente distribuiti. Ingresso, studio, ampio soggiorno, cucina abitabile in perfetta armonia con la zona pranzo, 3 camere da letto, 3 bagni, guardaroba, ampio locale dispensa e lavanderia, cantina. Ascensore.

Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE904 Valore dell’immobile € 870.000

APPARTAMENTO 260 MQ. - PIANO NOBILE SOFFITTI AFFRESCATI Appartamento in vendita di 260 mq da ristrutturare inserito al Piano nobile di un Palazzo tutelato dalla Soprintendenza ai Beni Culturali. Bellissimo ingresso, salone doppio, studio prestigioso, cucina abitabile, 3 camere, guardaroba, 3 bagni, lavanderia, ampia cantina. Riscaldamento autonomo. Libero subito.

Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE127 Valore dell’immobile € 800.000

Referente Sig. Alessandro Pieri Tel. 051 221123

Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123

SAN MAMOLO- BELLOMBRA

VIA VALLESCURA AD.ZE

ZONA ESCLUSIVA - 150 MQ. - GARAGE - POSTO AUTO Appartamento in zona di pregio, immerso nel verde e nel silenzio del parco di San Michele in Bosco. Appartamento di 150 mq. circa in ottimo stato con ingresso su sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, lavanderia e taverna con ingresso indipendente. Termoautonomo, aria condizionata, garage e posto auto. Classe energetica in fase di redazione.

Rif.CE322 Valore dell’immobile € 690.000

150 MQ. - ULTIMO PIANO - ASCENSORE POSTI AUTO In ottimo contesto appartamento in buone condizioni di ampia metratura disposto al penultimo ed ultimo piano con n. 3 posti auto condominiali. P.3°: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi. P.4°: bellissima mansarda con 2 camere e bagno (possibilità di realizzare un terrazzo con vista panoramica). Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE105 Valore dell’’immobile € 430.000

Referente Sig.ra Francesca Montefameglio 051 221123

Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123

PIAZZA ALDROVANDI AD.ZE

AD.ZE PIAZZA CARDUCCI

192 MQ.- PIANO NOBILE - PALAZZO TUTELATO - RISCALDAMENTO AUTONOMO In palazzo tutelato dalla Soprintendenza ai Beni culturali, importante appartamento con ambienti piacevoli e armoniosi. Ampio ingresso, salone, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, 2 ripostigli, cantina.

Riscaldamento autonomo. Libero subito. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE174 Valore dell’immobile € 425.000

In signorile stabile pietravista con bel giardino con-

Responsabile della vendita G.Terenzi 051 221123

Responsabile della vendita A.Sebastianelli 051 221123

SANTO STEFANO - VIA ORFEO

PIAZZA ALDROVANDI AD.ZE

Appartamento posto all’ultimo piano in una palaz-

In interno silenzioso, grazioso bilocale ristrutturato

zina tipica vecchia Bologna. Composto da un ampio

già a reddito, con ampi volumi e finiture di pregio.

ingresso, sala, cucinotto, camera matrimoniale, camera singola, bagno, cantina, oltre a soffitta di proprietà. Riscaldamento autonomo. Classe energetica G - IPE 276,80 kwh/m2. Rif.CE532 € 250.000.

Referente Sig. Ugo Maria Malato 051 221123

dominiale, appartamento posto al piano alto con ascensore, silenzioso, ottime condizioni interne. Ingresso, sala, 3 camere, ampia cucina, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi e cantina. Classe energetica in fase di redazione Rif.CE462 Valore dell’immobile € 395.000

Ingresso su soggiorno, zona notte su soppalco, cucina abitabile, bagno e cantina. Riscaldamento autonomo. Ideale per investimento. Classe energetica G - IPE 280,40 Kwh/m2. Rif. CE135.

Valore dell’immobile € 210.000.

Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123

giovedì 23 Maggio 2013 - n° 20

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PRIMISSIMA COLLINA VIA PETRARCA

COLLI AD.ZE PORTA S. MAMOLO

350 MQ.- 2 APPARTAMENTI PERFETTO STATO - GARAGE DOPPIO Bellissima residenza di 350 mq. composta da n. 2 appartamenti con ingresso indipendente: 1- Salone, cucina abitabile, 4 camere, studio, 3 bagni, guardaroba, cantina, garage doppio. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Libero subito. Classe energetica C. 2- Ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Libero subito Rif. CE106 Info in ufficio

Proprietà in posizione dominante, panoramica, non isolata, vicina ai servizi della città, inserita in un parco di 9000 mq con piscina. Il complesso è formato da due ville divise in tre unità immobiliari adatte ad un progetto famigliare. Ristrutturate di recente con caratteristiche innovative al risparmio energetico quali: pannelli fotovoltaici, impianto geotermico, recupero delle acque piovane, conferiscono alla proprietà bassi costi gestionali. Per maggiore riservatezza e per ulteriori informazioni si richiede appuntamento presso i nostri uffici. Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE921 Info in ufficio

Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123

Referente Sig. Alessandro Pieri 051 221123

MURRI COLLINARE

VIA DEI COLLI AD.ZE

Tra Angelo Custode e Siepelunga, inserite in un par-

PORZIONE DI VILLA D’EPOCA - 300 MQ - PAR-

co privato di mq. 28000, con vista spettacolare e otti-

CO ALBERATO

ma esposizione, nelle immediate vicinanze della cit-

Immersa nel verde della prima collina,suggestiva por-

tà, vendiamo 2 residenze indipendenti per un tota-

zione di villa del 1800 su due livelli. Piano terra: gran-

le di circa 850 mq ideali per soddisfare le esigenze

de salone con camino e spaziosa cucina. Primo pia-

abitative di più nuclei famigliari. Classe energetica

no: 4 grandi camere e bagno. Cantina. Garage. Clas-

in fase di redazione Rif.CE463 Info in ufficio

se energetica in fase di redazione. Rif. CE621 Valore dell’immobile € 730.000.

Responsabile della vendita A.Sebastianelli 051 221123

Responsabile della vendita B. Arguello 051 221123

MASSARENTI AD.ZE ESSELUNGA

SAN RUFFILLO - VIA FANTINI

ATTICO 185 MQ. - TERRAZZO MQ. 145 GARAGE DOPPIO Vista panoramica sulla città e sulle colline, piacevolissimo terrazzo con giardino pensile, appartamento e condominio in perfetto stato, garage doppio ed altro ancora. Ingresso, salone panoramico, cucina abitabile, 4 camere, 3 bagni, lavanderia, ripostigli, cantina. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, libero subito. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE143 Valore dell’immobile € 590.000

130 MQ. - TERRAZZO 30 MQ. GIARDINO PRIVATO MQ. 180 - GARAGE In palazzina immersa nel verde, appartamento di ampia metratura composto da ingresso, ampia sala con accesso al terrazzo abitabile, cucina, 3 camere, 2 bagni, oltre locale al piano interrato di 50 mq. circa con bagno e cucina, ad uso taverna/ufficio, con ingresso indipendente. Completano la proprietà un giardino privato, cantina e garage. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE515 Valore dell’immobile € 430.000

Responsabile della vendita G.Terenzi 051 221123

Referente Sig. Ugo Maria Malato 051 221123

VIA DEGLI ORTI LUNETTA GAMBERINI

PRIMA COLLINA - VIA DI RONCRIO

PALAZZO SIGNORILE - 105 MQ.- PERFETTO STATO- ASCENSORE -GARAGE Inserito in un contesto signorile di moderna costruzione, con affaccio sul parco; appartamento composto da ingresso arredabile, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, 2 ampie camere, 2 bagni, ripostiglio, cantina, garage + posto auto condominiale certo, parco condominiale. Impianto d’allarme, aria condizionata. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE123 Valore dell’immobile € 410.000

110 MQ. - TERRAZZO 40 MQ. - POSTO AUTO In mezzo al verde della prima collina, piacevole appartamento in buono stato con ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, 2 camere, cabina armadio, 2 bagni, terrazzo di 40 mq. Giardino condominiale.

Posto auto di proprietà. Riscaldamento autonomo.

Impianti a norma. Classe energetica E - IPE 145,17 Kwh/m2. Rif. CE125 Valore dell’immobile € 360.000

Responsabile della vendita G.Terenzi 051 221123

Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123

VIA SAN MAMOLO

VIA GUIDOTTI AD.ZE

100 MQ. - TERRAZZO 40 MQ. DA RISTRUTTURARE - RISC. AUTONOMO Appartamento in vendita di 100 mq con terrazzo abitabile di 40 mq. Ingresso, soggiorno con camino, cucina, 3 camere, bagno, cantina. Riscaldamento autonomo. Libero subito. Classe energetica in fase di redazione. Classeenergetica in fase di redazione.

Rif.CE104 Valore dell’immobile € 290.000

PALAZZINA ‘900 - 90 MQ. - SILENZIO OTTIMI AFFACCI Riscaldamento autonomo A pochi minuti dal centro, in contesto silenzioso con curate zone verdi, in classica palazzina pietravista ampio appartamento. Ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, ampia cantina. Riscaldamento autonomo.

Basse spese condominiali. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE726 Valore dell’immobile € 260.000

Referente Sig. Antonio Pelliconi 051 221123

Responsabile della vendita A. Cerasi 051 221123

31 giovedì 23 Maggio 2013 - n° 20

PIAZZA ROOSEVELT

PIAZZA AZZARITA ADIACENZE

In stabile signorile e tutelato dal Ministero per i Beni e le Attività culturali, con affreschi secolari e ascensore. Appartamento posto al piano secondo con affacci interni silenziosi e vista sul verde. Ampio corridoio, cucina abitabile con balcone, sala, soggiorno/camera, 2 camere di cui una con bagno padronale, guardaroba o studio, bagno e cantina di circa 28 mq. Completamente ristrutturato, impianti a norma e riscaldamento centralizzato. Classe Energetica in fase di redazione. Rif. SV532 Valore dell’immobile € 790.000

All’interno di un silenziosissimo complesso condominiale completamente immerso nel verde, proponiamo appartamento di 210 mq, in ottimo stato, disposto su 3 livelli. La vista panoramica su San Luca esula dalla quotidianità cittadina. Ingresso, cucina, doppio salone, 3 camere matrimoniali, 3 bagni, mansarda, terrazzino ad asola, cantina. Volendo possibilità doppio garage. Classe energetica G - IPE 246,90 Kwh/m2. Rif. SV314 Valore dell’’immobile € 730.000

Referente Sig. Pasquale Fusco 051 309096

Referente Sig. Kevin Parrino 051 309096

PIAZZA SAN DOMENICO

SAN MAMOLO

In contesto prestigioso, palazzina servita da ascensore, appartamento di 120mq. Ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 2 camere, bagno. Possibilità di creare 3° camera e ulteriore bagno. Completano la proprietà garage e annesso deposito di 20mq. Classe Energetica in fase di redazione. Rif. SV305 Valore dell’immobile € 650.000

In contesto prestigioso, immerso nel verde e nel silenzio, proponiamo appartamento con giardino, taverna, garage, posti auto. Composto da sala, cucina, 2 camere, bagno e taverna con camera, studio e bagno.

Il tutto in ottimo stato d’uso, riscaldamento autonomo e climatizzatore. Libero a rogito. Classe energetica in fase di redazione. Rif. SV104 Valore dell’’immobile € 590.000

Referente Sig. Kevin Parrino 051 309096

Responsabile della vendita F. Montanaro 051 309096

PIAZZA MAGGIORE

QUARTIERE SANTO STEFANO VIA RIALTO

Palazzo tutelato dalle Belle Arti, appartamento di circa 90mq, recentemente ristrutturato con grande cura nei particolari, travi in legno a vista e terrazza abitabile. Posto al primo piano, affacci interni e molto silenzioso. Ampio ingresso, sala, cucinotto, 2 camere, bagno finestrato con doccia. Impianti a norma. Classe energetica in fase di redazione. Rif. SV531 Valore dell’immobile € 500.000

Appartamento in condominio Vecchia Bologna posto al 2° ed ultimo piano, composto da ingresso, sala da pranzo, salotto su soppalco con camino, travi a vista e abbaini, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, terrazzino, 2 ripostigli. Ben ristrutturato, riscaldamento autonomo, climatizzato, impianto d’allarme, cantina. Libero a rogito. Classe energetica in fase di redazione. Rif.SV144 Valore dell’immobile € 490.000

Referente Sig. Pasquale Fusco 051 309096

Responsabile della vendita F. Montanaro 051 309096

VIA BELLACOSTA

VIA CHIUDARE

Appartamento al secondo ed ultimo piano con tri-

APPARTAMENTO IN NUDA PROPRIETA’

pla esposizione, recentemente ristrutturato, sala, cuci-

Proponiamo in vendita appartamento di 90 mq, posto

na abitabile, 2 camere doppie, bagno, 2 balconi, can-

al 2° piano con sala, cucina, 2 camere, 3 balconi,

tina, riscaldamento autonomo, climatizzato. Libero

bagno, ripostiglio e cantina. Riscaldamento autono-

a rogito. Classe Energetica in fase di redazione.

mo. Classe Energetica in fase di redazione. Rif. SV139

Rif. SV172 Valore dell’immobile € 420.000

Valore dell’immobile in nuda proprietà € 195.000

Responsabile della vendita F. Montanaro 051 309096

Responsabile della vendita F. Montanaro 051 309096

VIA ZANNONI LATERALE DI ANDREA COSTA

VIA DEL BORGO DI SAN PIETRO

In silenzioso cortile interno, proponiamo in vendita splendido appartamento completamente ristrutturato, posto al 1° piano, composto da ingresso, salaangolo cottura con terrazzo, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno, 2° terrazzo, cantina, posto auto condominiale. Volendo posto auto coperto. Classe energetica in fase di redazione. Rif. SV122 Valore dell’’immobile € 188.000 Responsabile della vendita F. Montanaro 051 309096

Appartamento nuovo da ristrutturazione composto da sala, cucinotto, camera e bagno. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di redazione.

Rif.SV166 Valore dell’immobile € 128.000

Responsabile della vendita F. Montanaro 051 309096

giovedì 23 Maggio 2013 - n° 20

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MENGOLI AD.ZE

SAN VITALE

Attico e superattico in zona Massarenti, tripla esposizione. Al 1° livello ingresso, salone doppio con terrazzo, cucina abitabile, 3 camere di cui una con terrazzo, studio, 2 bagni. Al 2° livello ambiente di 40 mq con terrazzo completamente panoramico di circa 180 mq. L’attico è inserito in uno stabile signorile con 2 ascensori, portierato, giardino condominiale ben curato. Riscaldamento centralizzato. Completano la proprietà 2 garage. Classe Energetica in fase di redazione. Rif. SV525 Valore dell’’immobile € 630.000

Deliziosa residenza cielo-terra indipendente di circa

Referente Sig. Pasquale Fusco 051 309096

Responsabile della vendita F. Montanaro 051 309096

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VIA MURRI

Proponiamo in vendita bellissimo appartamento al primo piano di una villetta anni ‘50. Ingresso arredabile, ampia sala, cucina, 2 camere e 2 bagni. Dalla cucina si accede ad un’ampia terrazza di 30mq con affacci sul verde e molto silenziosa. Completano la proprietà una taverna di circa 40mq, garage e ampio giardino condominiale. Impianti a norma, climatizzatore, nessuna spesa condominiale. Classe energetica in fase di redazione. Rif. SV538 Valore dell’’immobile € 440.000.

120 MQ. - ULTIMO PIANO - ASCENSORE Bellissimo appartamento completamente ristrutturato e mai abitato, all’ultimo piano con ascensore e mansarda panoramica con ingresso su sala con balcone, cucina semiabitabile, 2 camere, studio, 2 bagni, 2 ampi balconi. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Cantina. Posto moto. Posto bici. Libero subito. Classe Energetica in fase di redazione.

Rif. SV153 Valore dell’immobile € 370.000

Referente Sig. Pasquale Fusco 051 309096

Responsabile della vendita F. Montanaro Tel. 051 309096

VIA MEUCCI LATERALE DI VIA MENGOLI

VIA MASSARENTI

Appartamento al 3° piano con ascensore, di recente ristrutturazione, composto da ampio ingresso, sala, cucina abitabile, terrazzo, 2 camere matrimoniali, bagno, cantina ciclabile, posto auto. Libero a rogito.

Classe Energetica in fase di redazione. Rif. SV137 Valore dell’immobile € 338.000

250 mq disposta su tre livelli, tripla esposizione, completamente ristrutturata con gusto e accurata attenzione ai particolari. Ampi e gradevoli spazi esterni.

Due posti auto coperti. Classe Energetica E-IPE 162,30Kwh/m2. Rif. SV151 Valore dell’immobile € 550.000

In laterale interna e silenziosa proponiamo in vendita appartamento di 75 mq nuovo da ristrutturazione con possibilità di detrazione fiscale, con taverna di 40 mq, cantina, giardino privato di 60 mq circa e posto auto. Pronto per fine anno. Possibilità di altre soluzioni a partire da 160.000 Classe energetica in fase di redazione. Rif. SV160 Valore dell’immobile € 330.000

Responsabile della vendita F. Montanaro 051 309096

Responsabile della vendita F. Montanaro 051 309096

VIA SCHIASSI - AD.ZE MALPIGHI

AD.ZE VIA MASSARENTI

Nelle vicinanze dell’ospedale Malpighi, proponiamo appartamento in vendita al 1° piano senza ascensore in stabile ben tenuto. Ingresso su corridoio, tinello con balcone, cucinotto finestrato, ampia sala, 2 camere da letto di cui una con balcone, ripostiglio e bagno. Cantina e posto auto condominiale a rotazione. L’appartamento è ottimamente servito dai mezzi pubblici ed è ubicato in una zona dotata di numerose attività commerciali. Classe Energetica in fase di redazione. Rif.SV550 Valore dell’immobile € 270.000

In una laterale di Via Massarenti (via Manfredi), silenziosa e lontana dal caos automobilistico, proponiamo appartamento da ristrutturare al 4° piano con ascensore. Ingresso su corridoio, tinello con balcone luminoso e vista San Luca, cucinotto finestrato, 2 camere da letto, bagno con possibilità di ricavare il 2°, ampio ripostiglio. Impianti a norma, cantina, giardino e posto moto condominiali. Volendo abbinabile ad appartamento attiguo. Rif. SV552 Valore dell’immobile € 189.000

Referente Sig. Pasquale Fusco 051 309096

Referente Sig. Pasquale Fusco 051 309096

VIA CADUTI DELLA VIA FANI

CIRENAICA - VIA PALMIERI

All’ottavo e ultimo piano, luminosissimo apparta-

Proponiamo appartamento di 50 mq di nuova ristrut-

mento recentemente ristrutturato con ampia sala,

turazione al 3° piano senza ascensore. Gli ambienti

cucina con terrazzo, camera da letto con cabina armadio, bagno, ripostiglio. Cantina, climatizzato. Libero a rogito. Classe Energetica in fase di redazione. SV156 Valore dell’immobile € 175.000

Responsabile della vendita F. Montanaro 051 309096

molto luminosi si compongono di: ingresso, sala con cucina, ampia camera matrimoniale, bagno, cantina.

Predisposizione per impianto di climatizzazione. Bellissima vista. Classe energetica G - IPE 274,10 Kwh/m2.

Rif. SV315 Valore dell’’immobile € 159.000

Referente Sig. Kevin Parrino 051 309096

33 giovedì 23 Maggio 2013 - n° 20

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Bifamiliare in posizione unica di 500 mq, pannelli fotovoltaici : 2 unità abitative speculari, parco 3’000 mq, Cl. E IPE 161 Rif. V40B € 620.000 cadauna

In villa nuova app.to p.t. ingresso indip. di ampio salone angolo cottura 3 camere 2 bagni studio giardino 120 mq Cl. Energ.in fase di definizione Rif. A46 € 580.000

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Villetta di testa su 2 livelli più mansarda di salone cucina ab. 3 ampie camere 2 bagni (1 con bagno turco) rip. sottotetto giardino 100 mq Garage. CL. E RIF. V45 € 445.000

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giovedì 23 Maggio 2013 - n° 20

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Infissi e finiture di design. Riscaldamento centralizzato. Piano Terra. Per info e visite Arch.

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CASALECCHIO CENTRO- VIA MARCONI In ottima posizione centrale disponiamo di ampio appartamento di 130 mq comm.li ubicato all’ultimo piano di uno stabile signorile con ascensore. La distribuzione degli ampi spazi presenta un’ampia sala in fase di ingresso, una cucina abit., 3 Camere matr., unico (possibilità di ricavarne un 2°) e spazioso bagno con doccia e vasca. Completano la pianta due ampi balconi di circa 12 mq ciascuno.Vista panoramica in posizione dominante e privilegiata. Box abbinabile € 35.000.

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OSPEDALE MAGGIORE SAFFI - VIA MONTERUMICI In contesto interno e riservato (Ottima luminosità) disponiamo di immobile ARREDATO E RISTRUTTURATO di circa 58mq composto da: Ingresso, Soggiorno, Cucinotto e lavanderia, Camera, Bagno. Piano rialzato. Risc. autonomo. Ottimo stato e finiture interne Ref. Arch. D’Annucci 3899938347 € 140.000 CL:F

AD.ZE PIAZZA MALPIGHI In palazzina primi Novecento complet. ristrutturata disponiamo di stupendo appartamento di circa 85 mq comm.li con affacci su giardino comune al terzo piano con ascensore. L’ottima esposizione conferisce all’immobile luminosità e silenzio. La distribuzione si presenta con Ingresso su soggiorno, Cucinotto, 2 Comode camere e doppi servizi. Cantina e POSTO AUTO COPERTO di proprietà esclusiva. Risc.autunomo. Ottime finiture. Perfette condizioni Ref. arch. D’Annucci 3899938347 € 405.000 CL:F

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VIA MARSALA in contesto storico disponiamo di appartamento 70 mq completamente ristrutturato su due livelli composto da: al piano terra Ingresso, Sala, Cucina abitabile, Bagno e Ripostiglio, al secondo livello ampia camera da letto con zona studio. ARREDATO. TERMO AUTONOMO. POSTO MOTO. € 700.

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SAN LAZZARO AD.ZE CA’ DE’ MANDORLI In posizione stupenda con ben 5 Ettari di Terreno di Proprietà (Area all’interno del Parco Naturale Regionale Gessi Bolognesi) disponiamo di Villa Unifamiliare completamente da ristrutturare disposta su due livelli: Ingresso su soggiorno, Cucina Bagno (Primo livello), Stalla di 36 mq; Secondo livello: 2 Camere, Bagno, Fienile di 38 mq. Box singolo, Cantina. Giardino.

Volume separato per Porcile- Concimaia Ref. Arch. D Annucci 3899938347 € 400.000 CL:G

BELLE ARTI CENTRO VIA MASCARELLA (Parte storica) In contesto tipico bolognese (interno e silenzioso) disponiamo di delizioso appartamento al terzo e ultimo piano completamente ristrutturato e arredato composto da: Soggiorno pranzo, Camera matr., Studio in soppalco con terrazzino in falda, Bagno. Delizioso contesto e ottime finiture. Risc.autonomo. Posto bici.

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AD.ZE PORTA LAME ZANARDI In contesto elegante con ascensore disponiamo al Piano terzo, con doppi affacci, immobile da rimodernare composto da: Ingresso, Cucinotto, Sala, 2 Camere, Bagno e balcone. Cantina. In fase di ristrutturazione (Progetto e Preventivo visionabile) si può dar luogo ad un’Ampia sala con angolo cottura di circa 30 mq, 2 camere e Bagno. Risc. centralizzato. Luminoso e silenzioso Ref. Arch. D’Annucci 3899938347 € 168.000 CL:G

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VIA FERRARESE-VILLA LAMBERTINI in contesto signorile di una tenuta di tre ettari disponiamo di appartamento di recente costruzione 75 mq con giardino di 250 mq al piano terra con ingresso indipendente composto da: Soggiorno con angolo cottura, 2 Camere, 1 Bagno. Termo Autonomo- Predisposizione Aria Condizionata. 2 Posti Auto. € 255.000. Referente Sig Coppola t.389.9916786.

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L’immobile presenta un ampio ingresso arredabile, Ampia zona giorno con zona cottura finestrata e Ampio balcone con affacci interni, Camera matr., Bagno.

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RIF. 2009 SAN LAZZARO A POCHE CENTINAIA DI METRI DAL CENTRO DEL PAESE IN VILLA TRIFAMILIARE NUOVA DA IMPRESA inserita nel parco delle ville storiche, comoda a tutti i servizi, 2 abitazioni indipendenti con giardino esclusivo. Piano interrato: garage doppio, taverna con lavanderia; piano terra: cucina, ampio soggiorno, bagno; al piano primo: 3 camere, 2 bagni.

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Rif. 3003 BOLOGNA IN IMPORTANTE CONTESTO DEL CENTRO STORICO ufficio di c.a mq.1.000,00 su 2 livelli con 4 ingressi e possibilità di frazionamento: reception, ascensore interno, ascensore condominiale, riscaldamento autonomo, climatizzazione. 2 box e posto auto esterno. Informazioni in ufficio. C.E. in fase di definizione Rif. 2003 PIEVE DI CENTO

IN NUOVA LOTTIZZAZIONE MODERNA VILLA BIFAMILIARE CON 2 UNITA’ DI MQ.220 CIRCA CIASCUNA REALIZZATE SU PROGETTO CON INVOLUCRO EDILIZIO IN CLASSE ENERGETICA “A“ E CON STRUTTURA ANTISISMICA. Impianti tecnologicamente avanzati: riscaldamento invernale, raffrescamento estivo e acqua sanitaria con geotermia; pannelli solari termici e fotovoltaici, infissi esterni con tripli vetri, tetto in legno lamellare, ventilazione meccanica controllata. Appartamenti di grande superficie distribuita su 2 livelli con ampi balconi di mq.25 c.a, garage, giardino, posto auto. PREDISPOSIZIONE PER ASCENSORE. € 480.000

Rif.1031 BOLOGNA MURRI VIA GANDINO in signorile palazzina di recentissima costruzione in contesto verde e silenzioso appartamento su 2 livelli di grande eleganza che presenta spazi con soluzioni architettoniche di particolare interesse.

Piano terra: ampio soggiorno - pranzo, con accesso a delizioso giardino privato, cucina abitabile con 2° accesso al giardino, bagno. Piano interrato: 3 camere, guardaroba, 2 bagni, ampia lavanderia indipendente, giardino. € 890.000 - volendo garage. - C.E.“E“- EPI 141,6

Rif. 2005 BOLOGNA MOLINELLI ALTA

IN CONTESTO RESIDENZIALE SILENZIOSO, CIRCONDATO DAL VERDE E DA ABITAZIONI DI ELEVATA QUALITA’ ARCHITETTONICA proponiamo un’intera villa completamente da ristrutturate con progetto approvato e permesso di costruire con oneri già pagati per la realizzazione di 3 appartamenti di grandi dimensioni con giardino privato, porticati, terrazze, taverne, autorimesse e ascensore. Il progetto prevede la classe energetica “A“ con soluzioni tecniche all’’avanguardia e la certificazione antisismica secondo le ultimissime disposizioni di legge. Soluzione ottimale per una famiglia composta da più nuclei. Trattative riservate in ufficio. CE “A“

Rif.1019 BOLOGNA VIALE DANTE all’ultimo piano di palazzo d’epoca di recente ristrutturazione elegantissimo appartamento di grande metratura luminoso e silenzioso, i cui grandi spazi sono stati sapientemente divisi e organizzati dal progetto di un architetto: grande ingresso arredabile, salone doppio, grande camera studio, cucina abitabile, bagno con lavanderia, 4 camere, 3 bagni, riscaldamento autonomo, climatizzazione, ascensore, posti auto, cantina. Posizione strategica comoda a tutti i servizi. Informazioni riservate. Classe energetica in fase di definizione.

Rif.2014 S. LAZZARO PONTICELLA

IN ELEGANTE E SILENZIOSO CONTESTO RESIDENZIALE DELLA PRIMA COLLINA INSERITO IN PARCO CON ALBERI D’ALTO FUSTO E ABITAZIONI DI ELEVATA QUALITA’ PROPONIAMO IMPORTANTE VILLA DA RISTRUTTURARE con progetto approvato per la realizzazione di 4 unità abitative indipendenti di grandi dimensioni disposte su 3 livelli con ascensore privato, ampio giardino, balconi, terrazze con giardino pensile e garage per più auto. Il progetto prevede le tecnologie per la classe energetica “A“. € 2.200.000

RIF. 1014 BOLOGNA ADIACENZE STRADA MAGGIORE al piano nobile di palazzo d’epoca prestigioso appartamento di mq.280 circa con soffitti affrescati attualmente diviso in 2 unità. Appartamento principale: ingresso arredabile, due saloni da rappresentanza con camino d’epoca, grande ed elegante cucina ottimamente attrezzata, camera da letto di mq.25, 2 bagni; secondo appartamento adatto anche come ufficio o dependance: ingresso, 2 camere, bagno, gradevole terrazzino interno, cucinotto, riscaldamento autonomo, cantina di mq.28 c.a. Finiture di alto livello. € 1.250.000 Volendo grande garage per 2 auto. C.E. “F“ IPE KW 180

Rif.1004 SAN LAZZARO

ELEGANTISSIMO ATTICO SU 2 LIVELLI CON VISTA PANORAMICA DI GRANDE SUGGESTIONE SULLE COLLINE E FINITURE ESCLUSIVE: salone con ampie vetrate e accesso a terrazza completamente attrezzata di mq.25 circa, sala da pranzo con accesso a 2° terrazza di mq.32 circa, grande lussuosa cucina arredata, lavanderia, camera matrimoniale di mq. 27 circa + 2 cabine armadio, seconda camera guardaroba di mq.20 circa, 2 bagni di pregio, mansarda di mq.40 circa, ripostigli sottotetto, in parte mansardato, cantina, ascensore, ampio garage. € 1.200.000 C.E. In fase di definizione.

Rif.3004 BOLOGNA - UFFICIO ADIACENZE TRIBUNALI In prestigioso palazzo d’epoca grande ufficio ristrutturato con un progetto che ha saputo coniugare l’antico con il moderno attraverso il sapiente utilizzo di cristallo e acciaio, materiali che hanno conferito all’immobile disposto su due livelli un effetto di rara eleganza e luminosità mettendo risalto gli archi e le volte. Mq.350 circa: ampia reception, 7 vani indipendenti, 5 bagni, doppio ingresso, ascensori per disabili, aria condizionata, riscaldamento autonomo, 2 posti auto coperti. Trattative in ufficio. C.E. in via di definizione

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RIF. 1039 BOLOGNA NEL CUORE STORICO E COMMERCIALE DELLA CITTA’ al 2° piano di palazzina stile bolognese completamente ristrutturata con finiture di pregio appartamento di mq.220 c.a: ingresso, cucina, 3 camere, 3 bagni, soggiorno, pranzo, balcone con scorcio sulla Piazza Maggiore, cantina, ascensore, climatizzazione, classe energetica “A“, possibilità di personalizzazione. € 1.850.000

Rif. 3024 BOLOGNA ADIACENZE VIA TOLMINO E VIA SAFFI PROPONIAMO UN UFFICIO O STUDIO PROFESSIONALE DI PREGIO SU 2 LIVELLI CON INGRESSO INDIPENDENTE in nuovo e moderno intervento edilizio al quale il progetto architettonico ha saputo conferire soluzioni particolari e all’avanguardia per la luminosità, la distribuzione degli spazi, la coibentazione acustica, e per la realizzazione di un gradevolissimo giardino interno condominiale. Garage di mq.42 circa con accesso da scala interna, cantina mq.15 circa, riscaldamento autonomo. Piccolo giardino di proprietà. Possibile cambio d’’’’uso in residenziale. € 3.000 per mq. - C.E. in via di definizione

Rif. 3025 BOLOGNA PIAZZA MAGGIORE PALAZZO DEI BANCHI UFFICIO DA GRANDE RAPPRESENTANZA nel contesto esclusivo del più famoso palazzo storico della Città di mq.

330 circa: 8 vani con alti soffitti affrescati da pittori bolognesi, pavimenti d’epoca in legno e in seminato veneziano. Il balcone affacciato sulla piazza conferisce a questa proprietà un ulteriore elemento di particolare suggestione. Trattative riservate in ufficio. C.E. In via di definizione

Rif.1011 BOLOGNA PRIMA COLLINA DI S. MAMOLO in signorile palazzina di 3 unità inserita nel verde di un contesto silenzioso e panoramico con vista sulle colline, raffinato appartamento disposto su 2 livelli di mq.100 ciascuno: salone, studio, cucina abitabile, stanza da lavoro con grande bagno/lavanderia, altro bagno con antibagno, terrazza di mq.70 con giardino collegato di mq.180c.a con accesso da tutti i vani. Piano superiore collegato sia con scala interna che da vano scale condominiale: 4 camere, 2 bagni.

Riscaldamento autonomo, ascensore, 3 ingressi, garage doppio con cantina. Possibilità di rendere indipendenti i 2 piani. Vicinissimo ai servizi, a Villa Ghigi e a 1800 metri da Piazza Maggiore. € 1.250.000 - C.E. in via di definizione.

Rif.1003 BOLOGNA MURRI ALTA PEDECOLLINARE PRESTIGIOSISSIMO ATTICO MOLTO LUMINOSO su due piani con ascensore interno in cristallo, soluzioni architettoniche di altissimo livello e suggestiva vista su tutta la città: terrazzo abitabile panoramico, salone doppio con camino e pianoforte a mezzaza coda, 3 camere, tutti i pavimenti in teak, cucina abitabile in marmo, 4 bagni in marmo, riscaldamento autonomo, climatizzazione, mobili su misura disegnati da architetto, impianto di allarme, garage per 2 auto e motociclette. € 1.400.000 - Si accettanopermute in Bologna con bi-trilocali, anche affittati. C.E. “D“

Rif. 1010 BOLOGNA GIARDINI MARGHERITA PORTA S. STEFANO Al 1° piano di elegante condominio in perfette condizioni e comodo a tutti i servizi appartamento di mq. 235 circa di recentissima ristrutturazione con finiture di alto livello e con affaccio sui Giardini: ingresso, cucina abitabile con ampia dispensa, salone doppio, 4 camere, 2 bagni, lavanderia,ripostiglio, balcone con affaccio sul verde, cantina, ascensore, aria climatizzata, garage nell’interrato. Informazioni in ufficio. CL:G IPE:KW 212

RIF. 1008 BOLOGNA CENTRO Al piano nobile di palazzo storico appartamento su 2 livelli di mq.640,00 c.a con accesso da vano scale indipendente: al piano nobile grandi saloni con camini monumentali ornati da fregi del ‘300 e ‘700, boiserie, soffitti a cassettoni del ‘500, affreschi di scuola bolognese, il tutto di inestimabile valore, camere da letto, zone soppalcate; al piano sottotetto mansarda ristrutturata di mq.179 c.a che presenta una rilevante altezza media con capriate e finestre alle pareti laterali. Riscaldamento e climatizzazione autonomi. Informazioni solo in ufficio. CL:G IPE:KW 210 Rif. 2012 S. LAZZARO A POCHE CENTINAIA DI METRI DAL CENTRO DEL PAESE IN VILLA BIFAMILIARE NUOVA DA IMPRESA inserita nel parco delle ville storiche, comoda a tutti i servizi, abitazione indipendente con giardino esclusivo e fniture di pregio. Piano interrato: garage doppio, grande taverna con lavanderia; piano terra: cucina, ampio soggiorno, bagno; piano primo: 3 camere, 2 bagni. Posto auto di proprietà. € 820.000. CE “A“

Rif.3015 BOLOGNA PIAZZA S. STEFANO su antico e tipico vicolo bolognese chiuso al traffico Grazioso piccolo ufficio nuovo al piano terra di palazzo storico completamente ristrutturato con ingresso indipendente: piano terra con bagno e ripostiglio, soppalco con velux e travi a vista. Riscaldam. e raffrescamento autonomi. € 170.000. Volendo cantina ciclabile e posti auto coperti. Classe energetica in via definizione RIF. 3102 BOLOGNA VIA DEL LAVORO AD.ZE STALINGRADO Affittasi negozio open space di mq.800 circa calpestabili in posizione strategica per la vicinanza alla tangenziale, alla fiera e alla stazione, in contesto densamente popolato e di passaggio. Location di spicco e con ottima visibilità. Superficie di vendita al dettaglio di mq.760, 3 bagni, area esterna di mq.1.200 con area verde + 5 box AFFITTASI c.a auto. Il tutto indipendente, recintato e chiuso da cancello automatico. € 12.000 mensili.

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PROVINCIA PRENDICASA.IT Periodico di informazione e annunci immobiliari Anno XXVII • NUMERO 20 B&P Editori s.r.l.

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Direttore Responsabile Gianluca Proni In redazione

Ufficio Traffico e Centro Testi: Silvia Colella, Sonia Corradi, Marina Fiorini, Andrea Morelli.

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Stampa: San Biagio

Monica Barbieri

Registrazione presso il Tribunale di Monza n°1772 del 17/12/2004

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Giuliano Barbieri Impaginazione: Alessandro Giarnese, Elena Ferrari.

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giovedì 23 Maggio 2013 - n° 20

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43 giovedì 23 Maggio 2013 - n° 20

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Ad.ze via degli Angeli via Orfeo (42/13) Palazzina tipica bolognese primo piano in buono stato luminoso e silenzioso ingresso soggiorno due camere matrimoniali cucina semiabitabile bagno cantina termoautonomo Epgl 400 KWh/m*anno cl G € 199.000

Via San Petronio Vecchio (06/13) palazzina tipica bolognese ultimo piano con terrazzo abitabile di 15mq circa luminoso e silenzioso monolocale ristrutturato con cucinotto separato e bagno finestrato condizionato cantina termoautonomo Epgl 200 KWh/m*anno cl. G € 99.000

Via Del Piombo ad.ze Via Fondazza (38/13) immobile con rendita annua E. 9.000 - I° piano con ascensore ingresso 2 camere cucina abitabile bagno balcone cantina termoautonomo Epgl 250 KWh/m* anno cl. G € 235.000

MALPIGHI

MALPIGHI

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MAZZINI

Via S.Isaia Ad.ze Piazza Malpighi (31/13) palazzo signorile primo piano con ascensore in ottimo stato 120mq circa con ampio terrazzo di 45mq circa ingresso arredabile salone tre camere cucina abitabile doppi servizi ripostiglio cantina balcone termoautonomo EPgl 200 KWh/m* anno cl. G € 430.000

Ad.ze Via Saragozza (40/13) libero piano alto con ascensore 270mq circa salone cucina abitabile 5 camere studio ripostiglio cantina balcone box auto EPgl 250 KWh/M* anno cl. G € 770.000

(Via Milazzo zona Marconi) (79/12) Luminoso terzo piano con affaccio nel verde ingresso salone doppio 3 camere cucina 2 bagni 2 ampi balconi cantina riscaldamento autonomo EPgl 250 KWh/m*anno cl G € 460.000

Via Zanardi ad.ze Centro Lame (30/13) palazzina ristrutturata 2° piano 90mq circa buono stato ingresso 3 camere cucina abitabile bagno balcone cantina di 10mq circa termoautonomo condizionato. EPgl 250 KWh/m* anno cl. G € 178.000

interno ad.ze Porta (01/13) Palazzina di tre unità abitative 2° ed ultimo piano triplice esposizione terrazzo abitabile di circa 15mq buono stato ingresso 3 camere cucina abitabile bagno ripostiglio cantina ampio posto auto scoperto di proprietà termoautonomo EPgl 250 KWh/m* anno cl. G (01/13) € 295.000

MAZZINI

MURRI

MURRI

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Via Abruzzo (02/13) Palazzina pietravista 2° piano con ascensore 115mq circa ingresso soggiorno con cucinotto 3 camere matrimoniali bagno 2 balconi ripostiglio e Garage EPgl 250 KWh/M* anno cl.G € 280.000

Via Marchetti Ad.ze Laura Bassi (162/12) Palazzo ristrutturato panoramico 3° ed ultimo piano in perfette condizioni ingresso 2 camere ampia cucina abitabile bagno terrazzino abitabile (10 mq.circa) e balcone vista colli cantina termautonomo condizionato ipe 250 kwh/mq anno € 185.000

Via Toscana ad.ze Villa Mazzacurati (13/13) piccola palazzina primo piano buono stato silenzioso ingresso 3 camere cucina abitabile bagno balcone cantina posto auto termoautonomo Epgl 250 KWh/m* anno cl. G € 200.000

Via Benedetto Marcello (171/12) panoramico 7°ed ultimo piano con ascensore ristrutturato con impianti certificati ingresso cucina abitabile camera bagno balcone posto auto condominiale ipe 250 kwh/mq anno cl.G € 99.000

Via San Mamolo laterale (21/13) in posizione dominante signorile porzione di casa disposta su 2 livelli ingresso salone triplo soggiorno cucina abitabile 3 camere 3 servizi terrazzino balcone giardino privato e piccola depandance completamente ristrutturata EPgl 182 KWh/m* anno cl. F € 1.250.000

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Via Buozzi (142/12) piccola palazzina 1°piano ottimo stato ingresso sala 3 camere cucina abitabile 2 bagni ripostiglio veranda 3 balconi garage ipe 121,30 kwh/mq anno cl.D € 155.000

giovedì 23 Maggio 2013 - n° 20

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45 giovedì 23 Maggio 2013 - n° 20

VENDITE BOLOGNA CENTRO DALMONTE (VIA COLLEGIO DI SPAGNA AD.ZE VIA BARBERIA) in contesto dì pregio a pochi passi da piazza maggiore ampia metratura (180 mq c.ca) soffitti alti 4 mt 6 vani ingresso salone doppio con camino e soppalco abitabile adibito a studio (16 mq c.ca) ampissima cucina abitabile (24 mq c.ca) con soppalco (10 mq c.ca) 2 camere entrambe con annessi bagni e ampie cabine armadio terzo bagno caratteristico piccolo vano separato raggiungibile da una piccola loggia interna attualmente adibito a cappella privata cantina risc. aut. € 649.000 certificazione energetica in corso RIF (36/13) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (AD.ZE PORTA ZAMBONI) in condominio signorile a due passi da via irnerio ampio appartamento doppio affaccio ingresso salone con balcone cucina abitabile 3 camere cameretta 2 bagni ripostiglio terrazza 16 mq c.ca cantina posto auto € 485.000 cl. E - ep 142,30 kwh/mq/anno RIF. (06/13) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (P.ZZA AZZARITA) centralissimo ampio appartamento buone condizioni secondo piano ingresso sala cucina abitabile 3 camere 2 bagni ripostiglio balcone cantina garage € 479.000 certificazione energetica in corso RIF. (04/13) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (AD.ZE PORTA LAME) palazzo signorile sesto piano con ascensore panoramico appartamento di ampia metratura doppio affaccio ampio ingresso salone doppio cucina abitabile 3 camere 2 bagni ripostiglio balcone cantina garage € 435.000 cl. F - ep 187,35 kwh/mq/anno RIF. (28/13) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (VIA MASCARELLA ALT.ZZA PORTA) nuda proprieta’ usufruttuaria 90 anni palazzo in buone condizioni silenzioso luminoso affaccio nel verde 3 piano ampio ingresso salone doppio 3 camere cucina abitabile 2 bagni 2 balconi cantina garage € 329.000 certificazione energetica in corso RIF. (13/13) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it

DALMONTE (VIA ARNO AD.ZE VIA ALFONSINE) in condominio in buone condizioni appartamento piano rialzato ingresso soggiorno cucinotto camera bagno cantina risc. aut. posto auto dì proprieta’ € 165.000 certificazione energetica in corso RIF (50/13) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (VIA BONAFEDE) in contesto tranquillo e silenzioso appartamento terzo piano ingresso soggiorno cucina abitabile camera bagno cantina risc. autonomo € 99.000 certificazione energetica in corso RIF. (44/13) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (VIA SANTA CHIARA) in contesto signorile adiacente ai giardini margherita palazzina interna in ottime condizioni piano terrra ingresso ampio soggiorno con angolo cottura (possibilita’ dì ricavare 2 camera) camera antibagno bagno posto auto condominiale € 309.000 certificazione energetica in corso RIF. (43/13) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (VIA PO - AD.ZE VIA E. LEVANTE) appartamento in buone condizioni 4 piano con ascensore ingresso salone doppio cucina abitabile 2 camere bagno 2 ripostigli loggia cantina posto auto ampio garage € 329.000 certificazione energetica in corso RIF. (42/13) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (VIA PARISIO AD.ZE VIA FORNI) palazzina ristrutturata 3° piano con ascensore appartamento doppio affaccio buono stato ingresso soggiorno cucina abitabile camera bagno balcone cantina ciclabile posto auto condominiale risc. aut. € 139.000 cl. E - EP 132,81 kwh/mq/anno RIF. (41/13) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it

MURRI - SAN RUFFILLO - MAZZINI DALMONTE (VIA CANONICI AD.ZE VIA TOSCANA) in strada interna condominio in buone condizioni con ascensore appartamento quadruplo affaccio primo piano ingresso salone cucina abitabile 3 camere 3 bagni 2 ripostigli 2 terrazze abitabili risc. aut. € 549.000 cl. E - EP 162,21 kwh/mq/anno RIF. (23/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it

DALMONTE (VIA BELLARIA) in zona ottimamente servita condominio recentemente ristrutturato appartamento piano alto con ascensore affaccio interno buone condizioni ingtresso ampio soggiorno con angolo cottura 2 camere bagno balcone cantina ciclabile arreddato libero subito € 195.000 cl. F - EP 185,42 kwh/mq/anno RIF (91/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it

SAN DONATO MASSARENTI DALMONTE (VIA LARGA AD.ZE MERAVILLE) in zona tranquilla nel verde appartamento primo piano ingresso sala cucinotto 2 camere bagno balcone cantina ciclabile garage risc. aut. € 169.000 certificazione energetica in corso RIF (51/13) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (VIA MASSARENTI AD.ZE SANTA RITA) in strada interna dì via Massarenti chiusa al traffico in condominio dì poche unita’con giardino condominiale appartamento ingresso soggiorno cucinotto camera bagno balcone verandato cantina garage 2 posti auto condominiali € 195.000 certificazione energetica in corso RIF (47/13) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (AD.ZE MERAVILLE) in palazzina del ‘900 ristrutturata dì soli 3 piani appartamento ristrutturato dì recente ingresso soggiorno con angolo cottura 2 camere bagno garage 2 posti auto assegnati giardino privato dì c.ca 85 mq risc. autonomo € 179.000 certificazione energetica in corso RIF (33/13) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it

MAZZINI Via Alberti altezza Lunetta Gamberini AFFARE

CORTICELLA - LAME BOLOGNINA DALMONTE (VIA DONATO CRETI) in zona servitissima villetta dì testa cielo terra tre piani pietravista primo piano: 2 camere bagno accesso a giardino privato interno dì 60 mq c.ca secondo piano: 3 camere bagno accesso al sottotetto piano interrato: spaziosa taverna con bagno con doccia € 699.000 certificazione energetica in corso RIF. (52/13) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (VIA DEL SOSTEGNO AD.ZE VIA C. COLOMBO) ingresso indipendente immersa nel verde primo piano soggiorno con angolo cottura camera bagno cantina p. auto giardino condominiale € 149.000 certificazione energetica in corso RIF (49/13) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (VIA CA’ BIANCA AD.ZE ZANARDI) in laterale tranquilla e silenziosa dì via zanardi complesso condominiale immerso nel parco privato ultimo piano con ascensore appartamento ingresso soggiorno con angolo cottura camera antibagno bagno 2 balconi cantina posto auto condominiale riscaldamento autonomo € 85.000 certificazione energetica in corso RIF (32/13) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (VIA F. ZANARDI AD.ZE PORTA LAME) in stabile dei primi del ‘900 in buono stato secondo piano 120 mq c.ca triplo affaccio ingresso sala cucina abitabile 3 camere bagno possibilita’ secondo bagno ripostiglio cantina pavimentata dì 14 mq c.ca riscaldamento autonomo € 265.000 cl. D - EP 118,10 kwh/mq/anno RIF. (21/13) 051/345.047www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (VIA AGUCCHI - AD.ZE VIA ZANARDI) palazzina pietravista ampio bilocale 75 mq c.ca ristrutturato ingresso salone (40 mq c.ca) cucina semiabitabile camera possibilita’ seconda camera giardino dì proprieta’ dì 40 mq c.ca cantina posto auto termoautonomo € 165.000 volendo garage cl. G - EP 220,10 kwh/mq/anno RIF. (58/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it

DALMONTE (VIA S. RUFFILLO AD.ZE PONTE) in strada interna chiusa dì via san ruffillo in stabile dì poche unita’ abitative con giardino condominiale ingresso sala con balcone cucina abitabile 2 camere bagno cantina ciclabile € 149.000 certificazione energetica in corso RIF (26/13) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (VIA MILANO) costruzione pietravista ristrutturata silenziosa interna e tranquilla contesto condominiale con giardino ampio appartamento ottime condizioni doppio affaccio ingresso salone cucina abitabile 3 camere 2 bagni ampio ripostiglio 2 balconi verandati cantina ciclabile possibilita’ dì parcheggio risc. aut. € 199.000 cl.

D - EP 121,65 kwh/mq/anno RIF (17/13) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (VIA TOSCANA) in zona ottimamente servita piccola palazzina pietravista ampio appartamento triplo affaccio ingresso soggiorno cucina abitabile 3 camere dì cui una con bagno e balcone secondo bagno cantina ciclebile risc. aut. € 215.000 volendo garage cl. G - EP 212,15 kwh/mq/anno RIF (11/13) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (VIA S. RUFFILLO) in zona servitissima monolocale dì recente costruzione con angolo cottura dotato dì piccola corte esclusiva recintabile nessuna spesa condominiale. € 115.000 certificazione energetica in corso RIF (09/13) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (VIA E. LEVANTE INTERNO) in piccola e caratteristica stradina interna palazzina vecchia bologna in ottimo stato terzo piano senza ascensore ingresso cucina abitabile ampia camera ripostiglio bagno cantina ottimi affacci risc. aut. € 99.000 cl. F - EP 193,89 kwh/mq/anno RIF (08/13) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it

Secondo piano luminoso 60 mq c.ca doppio affaccio ottima divisione degli ambienti ampio ingresso soggiorno cucinotto camera bagno balcone terrazzino abitabile cantina ciclabile. RIF (115/12)

€ 105.000

Cl. G - EP 220,10 kwh/mq/anno

DALMONTE (VIA L. BASSI) in zona signorile palazzo in buone condizioni primo piano con ascensore ampia metratura ottimo stato luminosissimo ingresso salone cucina abitabile disimpegno due camere dì cui una con balcone studio secondo bagno cantina ciclabile volendo garage € 329.000 cl.

G - ep 248,20 kwh/mq/anno RIF (39/13) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (VIA LOMBARDIA) in zona ottimamente servita appartamento totalmente ristrutturato ingresso sala cucina abitabile 2 camere bagno ripostiglio balcone cantina riscaldamento autonomo € 245.000 certificazione energetica in corso RIF (38/13) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (VIA CALABRIA AD.ZE VIA ORTOLANI) in zona molto servita palazzina dì sole 6 unita’ appena ristrutturata appartamento piano alto triplo affaccio buone condizioni ingresso cucina abitabile 2 camere bagno balcone cantina ciclabile € 209.000 certificazione energetica in corso RIF (37/13) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (VIA REGGIO EMILIA AD.ZE VIA ARNO) interno silenzioso ampio ingresso soggiorno con angolo cottura e balcone 2 camere piccola lavanderia bagno cantina ciclabile posto moto/bici interno € 149.000 certificazione energetica in corso RIF (30/13) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (VIA MURRI - AD.ZE VIA ANGELELLI) in contesto signorile palazzina totalmente ristrutturarta appartamento piano rialzato triplo affaccio ingresso sala cucina abitabile 3 camere bagno cantina risc. autonomo € 299.000 cl. E - EP 148,84 kwh/mq/anno RIF (27/13) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it

DALMONTE (VIA SPINA) in zona ottimamente servita condominio appena ristrutturato monolocale con ampio ingresso terrazza abitabile ampio bagno ottime condizioni e dotato dì aria condizionata arredato € 119.000 certificazione energetica in corso RIF (01/13) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (VIA GOLINELLI) in contesto silenzioso comodo ai servizi piccola palazzina buono stato appartamento secondo piano ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucinotto due camere bagno cantina posto auto condominiale assegnato € 159.000 cl. G - EP 220,10 kwh/mq/anno RIF (118/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (VIA TAGLIACOZZI) strada interna e tranquilla dì via molinelli in palazzina dì sole 3 unita’ appartamento con ottime finiture tripla esposizione completamente ristrutturato ingresso salone doppio con balcone cucina abitabile 3 camere dì cui una con balcone 2 bagni cantina garage giardino dì proprieta’ esclusiva riscaldamento autonomo € 465.000 cl. G - EP 220,10 kwh/mq/anno RIF (108/12) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (AD.ZE VIALE FELSINA) in strada interna condominio in perfette condizioni luminosissimo appartamento ultimo piano con ascensore doppio affaccio nuovo da impresa ingresso ampio soggiorno con angolo cottura in muratura terrazzo 2 camere bagno balcone rifiniture ricercate € 249.000 cl. G - EP 220,10 kwh/mq/anno RIF (104/12) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (AD.ZE VIA SPINA) in laterale tranquilla silenziosa dì viale felsina condominio in otte condizioni circondato dal verde appartamento doppio affaccio ristrutturato dì recente ingresso salone (20 mq c.ca) cucina abitabile 2 camere bagno 2 balconi verandati cantina € 219.000 volendo garage cl. G - EP 220,10 kwh/mq/anno RIF (92/12) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it

DALMONTE (MASSARENTI AD.ZE VIA DEL PARCO) in interno dì via Massarenti tranquillo e silenzioso condominio in ottimo stato appartamento secondo piano con ascensore affaccio interno su giardino condominiale ingresso soggiorno con balcone cucinotto camera matrimoniale bagno cantina riscaldamento autonomo € 119.000 certificazione energetica in corso RIF (22/13) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it

BARCA - SAFFI BORGO PANIGALE DALMONTE (VIA DELLA BARCA AD.ZE TERME FELSINEE) in contesto residenziale immerso nel verde interno a via della barca appartamento doppio affaccio buone condizioni ingresso soggiorno cucina abitabile 2 camere bagno ripostiglio balcone cantina ciclabile garage € 205.000 certificazione energetica in corso RIF (46/13) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it

VENDITE PROVINCIA DALMONTE (PONTICELLA - AD.ZE VIA SAN RUFFILLO) all’interno del parco lungosavena in piccola palazzina in ottime condizioni appartamento ristrutturato e indipendente ingresso sala con angolo cottura 2 camere bagno ampio giardino privato risc. aut. € 199.000 certificazione energetica in corso RIF (48/13) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (SAN LAZZARO - VIA TORREGGIANI) nuda proprieta’ (usufrutturaria 93 anni) in piccolo stabile composto da 4 unita’ abitative soluzione semindipendente ingresso privato con ampio giardino primo piano ingresso sala cucina abitabile 2 camere bagno 2 ripostigli cantina € 219.000 certificazione energetica in corso RIF (45/13) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it

DALMONTE (SAN LAZZARO - PONTICELLA) in zona pedecollinare villetta a schiera in ottime condizioni 125 mq c.ca con giardino dì c.ca 50 mq veranda e terrazzo abitabile dì 15 mq al secondo piano ingresso cucina abitabile salone doppio 2 camere 2 ripostigli bagno cantina dì 30 mq c.ca posto auto coperto dì proprieta’ € 485.000 cl. F - EP 175,60 kwh/mq/anno RIF (65/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (CASTEL MAGGIORE VIA ALBERTINA AD.ZE VIA MATTEOTTI) palazzina in ottime condizioni immersa nel verde a pochi passi dal centro appartamento secondo piano totalmente ristrutturato ottime finiture ingresso sala cucina abitabile 2 camere bagno ripostiglio cantina riscaldamento autonomo basse spese condominiali € 199.000 certificazione energetica in corso RIF (31/13) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (CASTEL MAGGIORE I MAGGIO) in costruzione indipendente piano terra ampio bilocale completamente ristrutturato ottime finiture luminoso ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno casetta in legno ad uso cantina € 105.000 cl. G - EP 220,10 kwh/mq/anno RIF (119/12) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (CROCE DI CASALECCHIO - VIA CARAVAGGIO) in zona comoda a tutti i servizi tra bologna e casalecchio palazzina in buone condizioni ingresso sala cucinotto 2 camere ampio ripostiglio (possibilita’ dì realizzare 2 bagno) cantina ciclabile posto auto condominiale € 219.000 cl. F - EP 195,30 kwh/mq/anno RIF (40/13) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE ( CASALECCHIO P.ZZA ALDO MORO) a pochi passi dal centro commerciale Carrefour in contesto tranquillo palazzina seminuova (2005) primo piano ottimo stato ingresso ampio soggiorno con angolo cottura camera antibagno bagno ampio balcone cantina posto auto e posto moto riscaldamento auonomo € 179.000 certificazione energetica in corso RIF (34/13) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (PIANORO AD.ZE VIA DELLA LIBERTA’) immerso nel verde in zona centrale palazzina in ottime condizioni quarto piano con ascensore doppio affaccio ampia metratura ingresso sala cucina abitabile 2 camere cameretta 2 bagni ampio balcone semiabitabile ripostiglio cantina garage € 249.000 certificazione energetica in corso RIF (16/13) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (LOIANO - VIALE MARCONI) affare in contesto tranquillo e silenzioso villetta semindipendente dì testa nuova costruzione 2008 mai abitata cielo terra 3 piani: -piano terra taverna annesso locale lavanderia e giardino esclusivo mq 40 più’ ulteriore spazio esterno dì 150 mq - primo piano: salone con termocamino cucina abitabile disimpegno bagno e balcone - secondo piano: 3 camere con travi a vista bagno padronale con vasca idromassaggio e doccia garage € 179.000 cl. G - EP 220,10 kwh/mq/anno RIF (84/11) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (MOLINELLA AD.ZE PISCINA COMUNALE) palazzina in buone condizioni appartamento composto da ingresso salone cucina semiabitabile 2 camere bagno cantina riscaldamento autonomo cl. G - EP 220,10 kwh/mq/anno € 69.000 RIF (110/12) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it

LOCAZIONI BOLOGNA DALMONTE (VIA CIPRIANI) primo piano buono stato doppio affaccio soggiorno con angolo cottura 2 camere bagno 2 balconi € 600 certificazione energetica in corso RIF. (29/13) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (VIA GASPARI NADI ZONA PARCO LUNETTA GAMBERINI) quinto ed ultimo piano con ascensore luminosissimo appartamento ristrutturato completamente arredato ingresso soggiorno cucinotto 2 camere bagno balcone cantina € 550 certificazione energetica in corso RIF. (24/13) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it

Via Mazzini 158 - 40138 Bologna - Tel 051/345.047 r.a.

giovedì 23 Maggio 2013 - n° 20

46 CENTRO STORICO VENDESI IN VIA CASTIGLIONE affascinante appartamento, in palazzo sotto tutela Belle Arti, su vari livelli, composto da: ingresso soggiorno camera bagno e bellissima taverna con soffitti a volta e bagno uso lavanderia, per un totale di mq. 170. Ristrutturato con rifiniture di pregio. Risc. autonomo. Classe energeticain fase diredazione. Prezzo richiesto € 290.000 RIF. I1245A RL Servizi Immobiliari 051.199.85.614 339.36.79.546 338.53.81.496 CENTRO VIA DEI MILLE Libero vendiamo app.to con ingresso sala cucina 2 camere bagno termo aut. € 290.000 + € 70.000 per garage. Dante Rende 051.33.11.00 337.55.45.20 CENTRO, VIA INDIPENDENZA AD.ZE in piccola palazzina, vendesi libero attico completamente ristrutturato ed ottimamente rifinito con travi a vista e soppalchi composto da ingresso su soggiorno, angolo cottura e terrazza abitabile, disimpegno notte, 2 camere, bagno, aria condizionata e termo autonomo. € 295.000 CIO (Centro Immobiliare Organizzato) 051.33.34.14 CL:G VIA ARIENTI (in bellissima palazzina completamente restaurata con ascensore) vendesi ATTICO SILENZIOSO e di recente elegante ristrutturazione: salone (30mq) con angolo cottura, camera, bagno e asola di mq.10, cantina, termo autonomo. € 295.000 volendo arredato. CIO (Centro Immobiliare Organizzato) 051.33.34.14 CL:G IPE:309 kwh/m

TOSCANO SPA (VIA D’AZEGLIO AD.ZE S. MAMOLO) in stabile d’epoca ultimo piano luminoso ingresso su soggiorno cucina abitabile camerada letto soppalcata bagno soffitta cantina ciclabile € 299.000 (05/13) www.gruppotoscano.it 051.23.92.00

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CENTRO AD.ZE - VIA RIVA DI RENO appartamento al piano alto con ascensore, completamente ristrutturato, composto da: salone con angolo cottuta, 2 camere, bagno, balcone, aria condizionata € 300.000 Rif 268C Tel. 051/333416 - 051/6448954 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it CENTRO AD.ZE VIA GALLIERA In zona centrale disponiamo di ampio appartamento di 98 mq comm.li al piano primo composto da: Ampia cucina abitabile, Sala, 2 Camere e Bagno in eff.Cantina. Interno e silenzioso. Ristrutturato di recente con ottime finiture interne (Parquet, effetto pietra/ mosaico in bagno. Altezze interne di circa 4 mt con possibilità di soluzioni in soppalco. Risc. autonomo. Lavori condominiali in corso di esecuzione Ref. Arch. D Annucci 3899938347 € 305.000 Nazario Sauro Servizi Immobiliari 051.22.25.73 CL:G VIA RIGHI Nelle immediate vicinanze del centro storico poco a ridosso da Via Indipendenza, e Via Oberdan, proponiamo la vendita di una NUDA PROPRIETA’ di grande metratura in palazzo dotato di A/S. L’ immobile è così composto da: Ingresso, spazioso disimpegno arredabile, ampio salone con due balconi, cucinaabitabile, due camere matrimoniali, studio, doppi servizi, cantina. Ottimo Investimento. Da vedere.

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VIA DEI MILLE AD.ZE in elitario edificio con portineria libero subito, silenzioso. ampio ingresso, sala con terrazza (20 mq), cucina abitabile, tre camere, bagno e due balconi. cantina e ascensore. € 318.000 CIO (Centro Immobiliare Organizzato) 051.33.34.14 VIA FARINI AD.ZE in piccolo edificio dell’800 con bellissime parti comuni vendesi RISTRUTTURATO RECENTEMENTE, OTTIMAMENTE RIFINITO e silenzioso: living, due camere, bagno, terrazzina, cantina, termo autonomo. € 319.000 CIO (Centro Immobiliare Organizzato) 051.33.34.14 CL:G CENTRO VIA GALLIERA Palazzo storico tutelato dalle Belle Arti, prestigioso MONOLOCALE di mq. 66 così diviso: ingresso, cucina a vista e salone, bagno, soppalco con camera matrimoniale.Finiture signorili (parquet, aria condizionata ecc...) risc.autonomo. € 320.000 Bologna Casa Servizi Immobiliari 051.649.01.20

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VIA MASCARELLA Interno Silenzioso e Luminoso, appartamento completamente Ristrutturato con ampio Giardino privato: Ingresso, Soggiorno, Cucina semiabitabile Arredata, 2 Camere, Bagno finestrato, Giardino di ca 50Mq con piccolo cucinotto esterno. Riscaldamento Autonomo. Cantina € 320.000 Carducci Soluzioni Immobiliari 328.91.38.298 051.63.60.980 www.immobiliare-carducci.it INVESTIMENTO IN VIA FARINI Nel salotto buono di Bologna, in tipica palazzina del centro storico, soluzione abitativa rara, disposta su 2 livelli, sala con angolo cottura e panoramica terrazza abitabile, camera matrimoniale, 2 bagni. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Recentemente ristrutturata. Arredata. Già a redditoo. Certificazione Energetica in fase di redazione.

Rif.SV117 Valore dell’immobile € 325.000 Responsabile della vendita F. Montanaro 051 309096 BolognaCentro Agenzia Massarenti www.bolognacentro.com RIF V 5006 CENTRO STORICO PIAZZA ALDROVANDI Ottimo investimento. In una delle piazze più tipiche del centro storico vendiamo appartamento ristrutturato al 4°piano s/a di 100 mq composto da piacevole ingresso con ampia vetrata, soggiorno con angolo cottura, 4 camere di cui una mansardata con bagno riservato e altri 2 bagni finestrati. Le travia vista, gli affacci sui tetti e la grande luminosità lo rendono davvero caratteristico.

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TOSCANO SPA (CENTRO - VIA MARSALA) In contesto signorile di inizio secolo all’ultimo piano disponiamo di due unita immobiliari attigue su un unico livello per totali 125 mq oltre le cantine EPgl 274,5 KWh/m*anno cl G € 335.000 (107/12) www.gruppotoscano.it 051.23.92.00

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giovedì 23 Maggio 2013 - n° 20

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STRADA MAGGIORE AD.ZE 2 TORRI in palazzo d’epoca appartamento completamente ristrutturato, particolare, su 2 livelli: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, terrazzo, 2 bagni + mansarda con 3° camera, bagno e balcone, garage per 1 auto e posto auto di proprietà € 1.300.000 Tel. 051/333416 - 051/6448954 Rif 161P Ag. San Luca www.agenziasanluca.it RIF V 5024 CENTRO STORICO VIA S. FELICE VECCHIA In ex convento del ‘600 in perfette condizioni, proponiamo splendido appartamento di 260 mq con travi a vista, disposto su tre livelli, composto da ingresso, ampia sala a doppio volume con scenografico camino, cucina abitabile, due camere, bagno e lavanderia; al 2°piano, soggiorno su incantevole TERRAZZO ad asola di 12 mq con piacevole vista sui tetti, camera padronale con bagno riservato, stanza guardaroba e 2°bagno; al 3°piano panoramica ALTANA di 20 mq. Silenziosissimo. Impianti autonomi a norma.

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giovedì 23 Maggio 2013 - n° 20

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55 giovedì 23 Maggio 2013 - n° 20

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giovedì 23 Maggio 2013 - n° 20

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80mq, molto luminoso e silenzioso, in un piccolo contesto condominiale signorile, composto da ingresso, ampio salone con angolo cottura disimpegnato, 2 camere da letto di cui una con bagno in camera, 2° bagno, pred. aria condizionata, risc. Aut. € 350.000 Rif.C1695 www.immobiliare2m.bo.it 051.25.50.70 VIALE CARDUCCI: Splendido appartamento in interno silenzioso, in palazzina pietravista, posto al 1° Piano, di circa 100 mq commerciali: ingresso arredabile, 2 camere matrimoniali, sala, cucina abitabile con balconcino, bagno (volendo 2°), cantina, posto auto, riscaldamento autonomo, aria condizionata, libero subito. C. E.: G (IPE): 221,35 kWh/m2 anno. Richiesta € 350.000. Rif. TS 747 Cell. 338 6642673 Unimed 051.656.94.21 VIA SANTO STEFANO LATERALE 85 MQ - PERFETTO STATO - ULTIMO PIANO - TERRAZZO In un contesto abitativo di buon livello, grazioso appartamento completamente ristrutturato di 85 mq con bella zona giorno che affaccia sul terrazzo, cucinotto separato, 1 camera matrimoniale, 1 cameretta, 2 bagni. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di valutazione. Rif. CE142 Valore dell immobile € 375.000 Responsabile della vendita G.Terenzi 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com STRADA MAGGIORE - CORTE ISOLANI 90 MQ. - OTTIMO CONTESTO - PERFETTO - GARAGE In un palazzo tutelato dai Beni Culturali, 90 mq. in perfette condizioni con riscaldamento a pavimento.

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SANTO STEFANO AD.ZE BARACCANO in stabile in costruzione (consegna 2014) appartamento nuovo mq 90 circa + giardino privato mq 33 circa, P.Terra soggiorno, angolo cucina, camera, bagno, accesso al giardino interno con vista sul parco, P.1° camera, bagno, guardaroba, cantina, poss.tà di intervenire sulle rifiniture. Classe energetica B. Volendo posto auto o garage. € 390.000 Margherita Marini 051.22.22.14 051.27.18.89 AD.ZE PIAZZA CARDUCCI In signorile stabile pietravista con bel giardino condominiale, appartamento posto al piano alto con ascensore, silenzioso, ottime condizioni interne. Ingresso, sala, 3 camere, ampia cucina, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi e cantina. Classe energetica in fase di redazione Rif.CE462 Valore dell’immobile € 395.000 Responsabile della vendita A.Sebastianelli 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com CENTRO STORICO SANTO STEFANO in stabile antico ben tenuto con corte interna appartamento ottimo stato piano terra nessuna barriera architettonica, con ingresso indipendente con giardinetto privato delizioso interno e silenzioso ingresso sala cucina abitabile accesso al giardinetto 2 camere bagno grande con lavanderia ampia cantina risc. aut. € 395.000 + garage ampio € 78.000 Classe G EP TOT = 216,60 Margherita Marini 051.22.22.14 051.27.18.89 TOSCANO SPA (VIA FONDAZZA AD.ZE VIA SANTO STEFANO) contesto signorile luminoso secondo piano completamente ristrutturato ingresso su soggiorno con angolo cottura due camere bagno cantina ampio garage termoautonomo € 410.000 Epgl 200 KWh/m* anno cl. G www.gruppotoscano.it 051.23.92.00 S. STEFANO CASTIGLIONE - In stabile d’epoca appartamento ristrutturato mq.85 circa con vista su ampio giardino. ingresso, sala, cucina arredata, 2 camere, 2 bagni, € 420.000 + posto auto in giardino € 50.000 classe energetica G, EP = 245,90 Margherita Marini 051.22.22.14 051.27.18.89 VIA FONDAZZA graziosa soluzione indipendente in silenzioso interno tra giardini alberati; ingresso da cortile esclusivo di proprietà, sala con cucina a vista, bagno e antibagno; al primo livello grande camera con doppi volumi travi a vista e soppalco, secondo bagno, cameretta, risc. aut.

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Libero a rogito. Classe energetica in fase di redazione. Rif.SV144 Valore dell immobile € 490.000 Responsabile della vendita F. Montanaro 051 309096 BolognaCentro Agenzia Massarenti www.bolognacentro.com SANTO STEFANO VIA RIALTO Appartamento completamente e recentemente ristrutturato, tutti gli impianti a norma, riscaldamento autonomo, secondo ed ultimo piano, 120mq, molto luminoso, su due livelli, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni, balcone e un sottotetto finestrato in cui è stato ricavato una graziosa zona giorno con travi in legno a vista e camino,ripostiglio e ampia cantina di 25mq a volte con mattoni a vista da poter sfruttare come taverna. finiture: porta blindata, allarme, filodiffusione, aria condizionata, infissi con doppio vetro, parquet, sanitari sospesi, porte laccatebianche. Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 490.000 Rif: DA/19/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it VIALE XII GIUGNO AD.ZE GIARDINI MARGHERITA in stabile primi ‘900 , quarto e ultimo piano con ascensore, panoramico e luminoso appartamento ristrutturato e su due livelli: ingresso su salotto, cucina abitabile, 3 ampie camere, studio, bagno, con possibilità di ricavare il secondo, lavanderia/cantina. Climatizzazione. Possibilità di posto auto in locazione. € 490.000 Rif. PX144 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235 SANTO STEFANO LATERALE 135 MQ. - SILENZIO - LUCE In contesto abitativo tipicamente bolognese ampio appartamento in ottime condizioni composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni, cantina.

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Completano la proprietà area cortiliva e piano scantinato a volte. Classe energetica “G“. € 700.000 Rif. P080 Immobiliare Classe A 051.27.04.54 SANTO STEFANO PALAZZO STORICO 170 MQ. - ULTIMO PIANO Bellissima residenza di 170 mq. ristrutturata dalla proprietà con molta attenzione ai materiali e alla funzionalità degli ambienti; salone doppio con travi a vista, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, una camera singola, camera guardaroba, 3 bagni, grazioso terrazzino. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, cantina. Libero subito.

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Rif.CE326 Valore dell’’immobile € 740.000 Referente Sig.ra Francesca Montefameglio 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com VIALE XII GIUGNO in signorile palazzina primi del 900,vendesi residenza di mq. 200 al terzo ed ultimo piano con ascensore e due ampi solai sovrastanti, ampio garage, 2 posti auto assegnati in corte condominiale. € 750.000 CIO (Centro Immobiliare Organizzato) 051.33.34.14 STRADA MAGGIORE AD.ZE APPARTAMENTO 260 MQ. - PIANO NOBILE - SOFFITTI AFFRESCATI Appartamento in vendita di 260 mq da ristrutturare inserito al Piano nobile di un Palazzo tutelato dalla Soprintendenza ai Beni Culturali. Bellissimo ingresso, salone doppio, studio prestigioso, cucina abitabile, 3 camere, guardaroba, 3 bagni, lavanderia, ampia cantina.

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Rif.CE127 Valore dell’’’’immobile € 800.000 Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com BOLOGNA CENTRO ADZE VIA CASTIGLIONE: in palazzina della fine del 400 in contesto signorile proponiamo prestigiosa mansarda di mq 190 al terzo ed ultimo piano, composta da doppio ingresso ,sala con angolo cottura, 3 camere , 2 bagni, cabina armandio,cantina, termo autonomo. Completano la proprietà un terrazzo ad asola ed un’ altana con vista a 360° sulla città. € 800.000 Rif. VR243 Referente Giuseppe De Lauso 3406557728 Raggi e Torreggiani 051.94.87.67

TOSCANO SPA (VIA DEL CESTELLO) Ad.ze Piazza san Domenico in palazzo d’epoca ottimamente tenuto dal sapore storico su 2 livelli 260 mq. circa ampio ingresso salonedoppio soggiorno 6 camere cucina abitabile 3 bagni posto auto termoautonomo EPgl 200 KWh/m*anno cl.

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TOSCANO SPA (VIA DEL CESTELLO) Ad.ze Piazza san Domenico in palazzo d’epoca ottimamente tenuto dal sapore storico su 2 livelli 260 mq. circa ampio ingresso salone doppio soggiorno 6 camere cucina abitabile 3 bagni posto auto termoautonomo EPgl 200 KWh/m*anno cl.G € 880.000 (103/12) www.gruppotoscano.it 051.23.92.00 RIF V 5017 S. STEFANO AD. ZE VIA CARTOLERIA In palazzo di pregio, proponiamo importante appartamento di 150 mq, finemente ristrutturato e climatizzato, al 2°piano s/a composto da ingresso su luminoso salone doppio con camino, cucina abitabile con balcone su corte interna, camera matrimoniale con stanza guardaroba, possibilità di ricreare seconda camera, 2 bagni, ampia cantina, riscaldamento autonomo. Volendo comodo GARAGE. Residenza completa di grande fascino. Volendo rara mansarda collegabile di 70 mq perfettamente ristrutturata, con travi a vista e terrazzino ad asola. Classe energetica in fase di rilevamento. Personalizzalo su www.mastercasa.org € 960.000 Master Casa 051.34.34.96

RIF V 1070 AD.ZE ST. MAGGIORE PALAZZO IL MELOGRANO L’albero a cui tendevi la pargoletta mano, il verde melograno da’ bei vermigli fior…così scriveva il Carducci nel 1871 dal terrazzo dell’appartamento in vendita, rimembrando il melograno nella corte interna di questo edificio, oggi censito e perfettamente restaurato.

L’immobile di 325 mq su 2 livelli con doppio accesso si sviluppa al piano nobile c/a in ampio ingresso, soggiorno, sala da pranzo con terrazzo abitabile, cucina in semivista, disimpegno notte, 2 ampie suite matrimoniali con spogliatoio e servizio dedicato, bagno ospiti e lavanderia. La scala interna scende nell’ampia taverna con camino e bagno. Cantina e posto auto. La recente ristrutturazione ha reso funzionale il vivere attuale, mantenendo però inalterato il prestigio dell’epoca di una residenza unica. € 1.090.000 Personalizzalo su www.mastercasa.org Master Casa 051.34.34.96 VIA CASTIGLIONE nella zona residenziale più esclusiva di Bologna proponiamo splendido appartamento composto da doppio ingresso, soggiorno e sala da pranzo con accesso alla terrazza di 90mq, cucina abitabile, tre camere da letto (possibilità della quarta), tripli servizi, cabina armadio e posto auto in garage. Particomuni bellissime, contesto di lusso. Richiesta: € 1.150.000 Rif. CGB248V Casa Bona Omnia 393.888.23.50 www.casabonaomnia.it

TOSCANO SPA (GALVANIVIA GUERRAZZI) In palazzo d’epoca rara soluzione abitativa con entrata indipendente su due livelli completamente ristrutturato ottime rifiniture ingresso soggiorno tre camere cucina abitabile bagno ampia taverna pietravista con volte, salone doppio con camino cucina bagno e lavanderia condizionato termoautonomo possibilità garage EP gl 250 KWh/m*anno cl G € 1.250.000 (111/12) www.gruppotoscano.it 051.23.92.00 VIA CARTOLERIA in elegante stabile d’epoca recentemente restaurato, con ascensore, vendesi libero attico finemente ristrutturato e di grande sapore disposto su due piani per complessivi mq.280 con terrazza. termo autonomo, cantina e volendo due posti auto di proprieta’. € 1.290.000 CIO (Centro Immobiliare Organizzato) 051.33.34.14 CL:G VIA SANTO STEFANO In palazzo d’epoca con ascensore proponiamo prestigiosa residenza di ampia metratura completamente ristrutturata, volendo divisibile in 2 unità immobiliari, composta da : ampio ingresso su grande salone, cucina abitabile, studio, 4 camere da letto, 3 bagni, ripostiglio,cantina, posto auto. € 1.290.000 TL110 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235

AD.ZE PIAZZA CARDUCCI ATTICO VISTA 360° - 280 MQ + 130 MQ TERRAZZO - 5° PIANO CON ASCENSORE TRIPLO GARAGE Attico unico al piano con panorama di rara bellezza. Ingresso, ampia sala di rappresentanza, cucina abitabile, 6 camere, studio, 4 bagni. Arricchiscono la proprietà ampia cantina, garage doppio, garage singolo. Da rivedere internamente. Possibilità di frazionamento in due unità immobiliari. Classe Energetica in fase di redazione. Rif. CE720. Valore dell’’’’ immobile € 1.200.000 Responsabile della vendita A. Cerasi 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com VIA DANTE attico di 300 mq. di superficie abitabile, vista panoramicissima su tutta Bologna, doppio ingresso: ampio salone, cucina abitabile, sala da pranzo, 7 camere, 4 bagni, rip., ampio terrazzo, 3 garage, cantina. € 1.200.000 Rif 252P Tel. 051/333416 051/6448954 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it VIA DANTE ALIGHIERI: attico con terrazzo a 360° su tutta bologna, con doppio ingresso, salone di oltre 70 mq, grande cucina, sala da pranzo, sette camere, quattro bagni, ripostigli, cantine, garages, libero subito. € 1.200.000 Unire Ag. Costa Saragozza 051.43.99.031 CL:F RIF. 1014 BOLOGNA ADIACENZE STRADA MAGGIORE al piano nobile di palazzo d’epoca prestigioso appartamento di mq.280 circa con soffitti affrescati attualmente diviso in 2 unità. Appartamento principale: ingresso arredabile, due saloni da rappresentanza con camino d’epoca, grande ed elegante cucina ottimamente attrezzata, camera da letto di mq.25, 2 bagni; secondo appartamento adatto anche come ufficio o dependance: ingresso, 2 camere, bagno, gradevole terrazzino interno, cucinotto, riscaldamento autonomo, cantina di mq.28 c.a. Finiture di alto livello. € 1.250.000 Volendo grande garage per 2 auto. C.E. “F“ IPE - KW 180 Costa Immobiliare 051.636.03.74 338.65.85.175 Appuntamenti con conferma foglio visita

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giovedì 23 Maggio 2013 - n° 20

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giovedì 23 Maggio 2013 - n° 20

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65 giovedì 23 Maggio 2013 - n° 20

giovedì 23 Maggio 2013 - n° 20

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giovedì 23 Maggio 2013 - n° 20

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ZONA MURRI appartamento sito al terzo e ultimo piano senza ascensore composto da ingresso arredabile cucina abitabile con balcone sala 2 camere matrimoniali bagno , sottotetto di pertinenza ad uso ripostiglio, cantina ciclabile . Richiesta € 165.000 .Aria condizionata Riscaldamento autonomo classe G. Rif. VR212. Referente: Scoppettuolo Mirko 340 68.65.442 Raggi e Torreggiani 051.94.87.67 FOSSOLO AD.ZE VIA SPARTACO Appartamento in piccola palazzina completamente ristrutturata, interno silenzioso e comodo ai servizi, tre affacci esterni, risc.autonomo, basse spese condominiali, perfette condizioni interne, composto da ingresso, sala con cucina a vista, 2 camere, bagno, ripostiglio, cantina e volendo posto autodi proprietà. finiture: porta blindata, pavimenti in cotto, infissi in legno con doppi vetri, aria condizionata, impianti a norma certificati. Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 169.000 Rif: DL/30/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it MURRI AD.ZE VIA MALVOLTA Appartamento di 70 mq in piccola palazzina ben tenuta, ultimo piano silenzioso e luminoso, composto da ingresso, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone, cantina, posti auto condominiali e volendo garage. possibilità di collegare sottotetto di 50 mq per creare un altra camera con unbagno. finiture: porta blindata, infissi con doppi vetri, aria condizionata, impianti a norma. risc. autonomo. spese condominiali minime. libero subito. Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 169.000 Rif: BG/13/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it MURRI VIA LAMPONI Appartamento di 80 mq sito terzo ed ultimo piano con possibilità di collegare sottotetto come planimetria allegata ricavando ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, balcone , cantina e volendo garage. riscaldamento autonomo, spese condominiali minime. Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 169.000 Rif: BG/31/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it RIF V 5028 ZONA S. ORSOLA-VIA MAZZINI In una delle zone più strategiche della città, comoda a tutti i servizi, proponiamo in piacevole palazzina anni ‘30, ampio bilocale di 53 mq, al 3°piano s/a composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con veranda, bagno e cantina. Luminoso e silenzioso grazie alla sua esposizione sul cortile interno. Impianti autonomi a norma e climatizzato. Possibilità posto bici-moto e posto auto condominiale. ACE in fase di rilevamento. Personalizzalo su www. mastercasa.org € 169.000 Master Casa 051.34.34.96 MURRI AD.ZE VIA MALVOLTA Appartamento di 75 mq in strada laterale interna e silenziosa, piano alto con 2 affacci esterni, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone e cantina. risc. autonomo, impianti a norma, spese condominiali minime. volendo posto auto in garage in affitto Classe G- EP >210 kWh/mq/a € 169.000 trattabili Rif: BG/37/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it RIF V 6085 SAVENA VIA STRACCIARI All’ULTIMO PIANO di piccola palazzina completamente ristrutturata disponiamo di bilocale luminoso e silenzioso. Ingresso, zona pranzo con cucinotto separato, camera matrimoniale con balcone, bagno finestrato e cantina. Posizione interna, verde e comoda ai servizi e al parcheggio. Già libero. € 169.000 Personalizzalo su www.mastercasa.org MASTER CASA 051.34.34.96 AD.ZE V.LE FELSINA appartamento di mq 80 ben tenuto composto da ingresso sala cucinotto ripost. 2 camere 2 balconi cantina e garage € 170.000 Generale Fondiaria 051.26.94.57 VIA DA PALESTRINA AD.ZE CAMPO DA BASEBALL Appartamento in condominio pietra-vista completamente ristrutturato, 2 affacci esterni, gradevole vista verso le colline, composto da ingresso, sala, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone e cantina ciclabile. finiture: infissi nuovi con doppio vetro e aria condizionata Classe G - EP >210kWh/mq/a € 170.000 Rif: DL/05/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it

VIA CALABRIA AD.ZE Appartamento secondo e ultimo piano in piccola palazzina in interno silenzioso, comodo ai servizi e ai mezzi pubblici, tre affacci esterni, risc. aut., basse spese condominiali, composto da ingresso, sala con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi, ampia cantina ciclabile. libero subito Classe G EP >210 kWh/mq/a € 170.000 Rif: DL/04/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it VIA VIZZANI AD.ZE VIA AZZURRA (LOCALI AMPI, NEL VERDE, SERVIZI COMODI, RISTRUTTURATO): appartamento composto da ingresso su disimpegno, grande soggiorno con cucina a vista, ampia camera matrimoniale, bagno grande con vasca e doccia, comoda cantina ciclabile, posto auto condominiale in cortile recintato, termoautonomo, climatizzato. € 170.000 Unire Ag. Costa Saragozza 051.43.99.031 CL:G MURRI VIA MALVOLTA In posizione interna con accesso indipendente Disponiamo di TRILOCALE di 55 mq comm.li al piano terra composto da: Soggiorno/ Pranzo, 2 camere e Bagno. Risc. centralizzato OTTIMO CAPITOLATO (Parquet, Pred.Clima) Pronta Consegna Per info/ visite Ref. Arch D’ANNUCCI 3899938347 € 170.000 Nazario Sauro Servizi Immobiliari 051.22.25.73 CL:G MAZZINI - MENGOLI RIF 213 : Trilocale - In stabile ben tenuto proponiamo appartamento in buono stato interno composto da: Ingresso arredabile, soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone, cantina ciclabile - Libero subito € 170.000 trattabili Tempocasa Ag. S. Vitale 051.30.74.59 DUE MADONNE VIA RIVANI in palazzina di nuova costuzione monolocale così disposto ingresso soggiorno con angolo cottura, bagno, balcone, garage. Cl. energ. in valutaz.Rif. L120 € 170.000 La Casa Agency 051.43.06.48 FOSSOLO AD.ZE VIALE LINCOLN Appartamento con giardino privato di 61 mq nuovo da impresa in bio-architettura, classe energetica a, senza barriere architettoniche, composto da ingresso su sala con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. Infissi in pvc acustico per un maggiore isolamento, impianto di riscaldamento con pannelli radianti a pavimento, impianto fotovoltaico, predisposizione aria condizionata, porta blindata. Cucina di alta gamma, mobile bagno e box doccia, compresi nel capitolato. volendo garage, libero subito. Classe A - EP 27.97 kWh/mq/a € 170.000 Rif: DL/06/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it VIA ZANOTTI AD.ZE piccola porzione di casa mq 60 sala cucinotto camera 2 bagni balcone posto auto di proprieta e cortile privato entrata indipendente € 170.000 Imm. Felsinea 051.623.09.84 347.72.70.500 MURRI ALTA in zona elitaria proponiamo grazioso appartamento completamente risrtuttruato in palazzina signorile composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura a vista, disimpegno notte, bagno, camera matrimoniale e ripostiglio. Posto auto condominiale. € 175.000 Unire Ag. Rastignano 051.74.40.15 CL:G

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giovedì 23 Maggio 2013 - n° 20

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73 giovedì 23 Maggio 2013 - n° 20 RIF EX/B2 VIA BONDI AD.ZE S. ORSOLA “Abbiamo reinventato il passato per costruire il futuro dell’abitare“ Dal recupero architettonico delle ex Officine Torreggiani, nasce un nuovo complesso residenziale dove la sicurezza della struttura antisismica e l’efficienza della classe energetica “A“ riscrivono i nuovi standard tecnologici delvivere moderno in città. Soluzione “B2“: proponiamo comodo bilocale di 52 mq con GIARDINO URBANO di 22 mq composto da ingresso indipendente su soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Silenzioso.

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giovedì 23 Maggio 2013 - n° 20

74 VIA ARNO In zona comodissima a tutti i servizi appartamento composto da ingresso salone cucina abitabile due ampie camere bagno tre balconi a loggia ripostiglio cantina a € 240.000 e garage a parte 20.000. Rif. C302MAR Immobili di Pregio 051.24.12.24 VIA DEGLI ORTOLANI AD.ZE appartamento ristrutturato in palazzina ben tenuta su riservata laterale defilata dal traffico . Ingresso, cucina abitabile, 2 camere e ripostiglio, bagno, 2 balconi. Riscaldamento autonomo e cantina. occupato dalla proprietà libero a un anno € 240.000 Tel. 051 225564 C.E. G Epi > 210 Kwh/mq annuo Dati in attesa di certificazione Immobiliare Calvo www.immobiliarecalvo.it FOSSOLO AD.ZE CENTRO COMMERCIALE Appartamento al settimo piano con vista panoramica in palazzo signorile con rivestimento a vista in ottime condizioni di manutenzione, due affacci esterni, posizione strategica per servizi e viabilità, composto da ingresso, ampia sala, ampia cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, (possibilità di ricavare il secondo bagno) ampio balcone, cantina ciclabile, posto auto condominiale e volendo garage. libero subito Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 245.000 Rif: DL/01/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it DALMONTE (VIA TOSCANA) palazzina in buone condizioni appartamento ristrutturato triplo affaccio luminoso primo piano ampia metratura sala cucina abitabile 2 ampie camere bagno cantina riscaldamento autonomo € 245.000 cl. G - EP 220,10 kwh/mq/anno RIF (47/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it RIF. V 7005 FOSSOLO 1 AD.ZE VIA SPINA In condominio ben tenuto e vicino a tutti i servizi proponiamo appartamento di 120 mq circa al 2 piano c/a composto da ingresso arredabile, ampio soggiorno con balcone accessibile anche dalla cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, 2 comodi ripostigli, bagno e cantina. Luminoso e silenzioso. Classeenergetica G IPE 358,80 Kwh/mq/anno. Personalizzalo su www.mastercasa.org. € 245.000 Master Casa 051.34.34.96 MAZZINI -VIA LENIN ADIACENZE in zona residenziale in palazzina di recente costruzione appartamento in perfetto stato manutentivo con ingresso soggiorno/pranzo cucina abitabile camera matrimoniale bagno terrazzo abitabile cantina € 245.000 più posto auto coperto esclusivo Bonfiglioli Claudio 051.47.20.65 336.901.701 www.claudiobonfiglioli.it CL:G DALMONTE (VIA LOMBARDIA) in zona ottimamente servita appartamento totalmente ristrutturato ingresso sala cucina abitabile 2 camere bagno ripostiglio balcone cantina riscaldamento autonomo € 245.000 certificazione energetica in corso RIF (38/13) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it VIA TAGLIACOZZI, in palazzo circondato da verde condominiale, disponiamo di appartamento ristrutturato al secondo piano composto da ingresso, sala, cucina semiabitabile, due camere matrimoniali, bagno, due balconi e cantina. Riscaldamento autonomo. Classe energetica D volendo garage di 50 mq richiesta € 245.000 RIF A 36 Immobiliare Cosimo La Sorte 051.99.14.820 327.56.977.63 VIA TOSCANA In fase di totale ristrutturazione appartamento sito al piano terzo con ascensore composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, balcone e cantina. Volendo posto auto. Riscaldamento autonomo. Detrazioni fiscali. Consegna luglio 2013. Classe energetica in fase di classificazione. Rif. N010709 € 245.000 051.59.03.33 340.61.89.680 info@santi-immobiliare.it www.santi-immobiliare.it FOSSOLO Appartamento di 100 mq in interno silenzioso, comodo ai servizi, in palazzo signorile recentemente ristrutturato, servito da ascensore, due affacci esterni, composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi, cantina ciclabile e volendo garage. finiture: porta blindata, parquet nelle camere, pavimenti in marmo, porte nuove.

Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 245.000 Rif: DL/08/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it

MURRI- VIA DAGNINI 80 MQ. - 50 MQ. LASTRICO SOLARE - ULTIMO PIANO - ASCENSORE Appartamento posto all’ultimo piano con ascensore e composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone, cantina. Lastrico solare di 50 mq. ad uso esclusivo. Libero subito. Classe energetica F IPE 209,55 Kwh/anno. Rif. CE546 Valore dell’’’’immobile € 245.000 Referente Sig. Ugo Maria Malato 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com VIA DAGNINI (ZONA MURRI) Vendesi appartamento luminoso, ultimo piano alto con ascensore, composto da cucina abitabile, sala, due camere, bagno, balcone, cantina. splendido lastrico solare di pertinenza (50 mq). classe energetica F. IPE 209,55 kwh/anno € 245.000. RIF. 345 La Centrale 051.23.89.06 VIA TAGLIACOZZI Murri pedecollinare, appartamento al secondo piano recentemente ristrutturato. Ingresso, soggiorno con ampio cucinotto a parte, due camere da letto matrimoniali, bagno, capiente ripostiglio/ cabina armadio, due balconi, cantina. Volendo garage di 55 mq. € 245.000 rif. CM126 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235 AD.ZE VIA DA PALESTRINA In bella costruzione, luminoso e silenzioso appartamento al 3° piano con ascensore Gli affacci sul verde e sulle colline lo rendono ancor più gradevole; ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno e cantina. € 248.000 rif al213 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235 VIA BELLARIA AD.ZE Appartamento in interno silenzioso, confinante con parco pubblico attrezzato, comodo a tutti i servizi, in piccola palazzina completamente ristrutturata, due affacci esterni, risc. aut., basse spese condominiali, composto da ingresso, sala con cucina a vista, 3 camere (2 matrimoniali e 1 singola) ,2 bagni, 3 balconi cantina ciclabile e posti auto condominiali. finiture: bagno e cucina ristrutturati nel 2006 impianti a norma certificati, impianto di aria condizionata, infissi con doppio vetro. Classe F - EP 191.94 kWh/mq/a € 249.000 Rif: DL/27/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it DALMONTE (AD.ZE VIALE FELSINA) in strada interna condominio in perfette condizioni luminosissimo appartamento ultimo piano con ascensore doppio affaccio nuovo da impresa ingresso ampio soggiorno con angolo cottura in muratura terrazzo 2 camere bagno balcone rifiniture ricercate € 249.000 cl. G - EP 220,10 kwh/mq/anno RIF (104/12) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it TOSCANA AD.ZE TONIOLO Nuda proprietà appartamento di 135 mq con terrazzo abitabile di 8 mq n palazzina comoda ai servizi e alle principali vie di comunicazione, tre affacci esterni, servito da ascensore, composto da ingresso, ampia sala di 35 mq, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni finestrati, ripostiglio, 2 balconi, cantina e volendo garage. finiture: infissi con doppio vetro e aria condizionata. Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 250.000 Rif: DL/35/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it VIALE ORIANI AD.ZE In palazzina anni ‘20 con ascensore appartamento al terzo piano composto da soggiorno, cucina, 2 camere, due bagni, balcone, cantina, risc. aut. Cl. en. E, IPE 163,30 /kwh/mq /anno. € 250.000 Righi Immobili 339.37.88.815 VIA FOSSOLO AD.ZE VIA AZZURRA: Piano alto con ascensore, molto luminoso e panoramico, circa 105 mq. commerciali: sala con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, ampio balcone panoramico, cantina ciclabile. LIBERO. Classe Energetica “E“- IPE=162,27 kWh/mq/anno.

Richiesta: € 250.000. Volendo garage. Rif. TS 741 Cell. 338 6642673 Unimed 051.656.94.21 VIA TOSCANA AD.ZE STAZIONE DIRETTISSIMA Vendesi appartamento luminoso ingresso ampio 3 camere soggiorno con angolo cottura bagno 2 balconi Autorimessa € 250.000 (classe E , IPE 145,80 kwh/mq/anno) System Casa 051.34.77.63

RIF EX/N1 VIA BONDI AD.ZE S. ORSOLA “Abbiamo reinventato il passato per costruire il futuro dell’abitare“ Dal recupero architettonico delle ex Officine Torreggiani, nasce un nuovo complesso residenziale dove la sicurezza della struttura antisismica e l’efficienza della classe energetica “A“ riscrivono i nuovi standard tecnologici delvivere moderno in città. Soluzione “N1“: proponiamo locale commerciale di 64 mq open space di pianta regolare con doppio ingresso sulla via Triachini e sulla corte interna condominiale, dotato di antibagno e bagno, ideale come ufficio o studio professionale e/o di rappresentanza. Esternamente la proprietà è caratterizzata su due lati dallo scenografico recupero delle pareti con mattoni a vista dei primi del ‘900, arricchite da finestre ad arco accoppiate e complete di grate in ferro battuto originali. Finiture di pregio.

Volendo garage. “Il risparmio della classe A nella vostra nuova attività.“ € 253.000 nessuna mediazione richiesta www.exofficinetorreggiani.com Master Casa 051.34.34.96 MAZZINI (VIA VELA) Vendesi Appartamento silenzioso luminoso composto da ingresso cucina abitabile sala due ampie camere bagno balcone a loggia, termo autonomo cantina. Classe energetica G. € 255.000 Compagnia Investimenti Immobiliari 051.44.28.59 347.25.76.731 VIA TOSCANA In fase di totale ristrutturazione appartamento sito al piano primo composto da ingresso su soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, balcone e cantina. Volendo posto auto. Riscaldamento autonomo a pavimento.

Detrazioni fiscali. Consegna luglio 2013.

Classe energetica in fase di classificazione. Rif. N01073 € 255.000 051.59.03.33 340.61.89.680 info@santi-immobiliare.it www.santi-immobiliare.it MURRI VIA GANDINO AD.ZE GIARDINI MARGHERITA Appartamento di 85 mq con giardino privato, in elegante palazzina signorile di sole 4 unità, interno silenzioso e circondato dal verde, composto da ingresso su sala, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, giardino privato di 90 mq e volendo cantina. Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 259.000 Rif: BG/07/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it VIA BENEDETTO MARCELLO Inserito nella più assoluta comodità ai principali servizi Vi proponiamo questo funzionale appartamento dove davvero vi potreste dimenticare di avere lasciato l’auto nel vostro garage. Siamo al 1° piano c/asc. : tinello con angolo cottura a vista, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone, cantina, risc. centrale. Completa la proprietà un ampio garage di 20 mq. Buone le condizioni d’’uso. Da vedere!!! € 260.000 Gianfranco Facchini Immobiliare 338.141.84.48 CL:G IPE:220 kwh/m BOLOGNA VIA TOSCANA In fase di totale ristrutturazione appartamento mansardato sito all’ultimo piano con ascensore composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, terrazzo ad asola e cantina. Volendo posto auto. Riscaldamento autonomo. Detrazioni fiscali.

Consegna luglio 2013. Classe energeticain fase di classificazione. Rif. N010712 € 260.000 051.59.03.33 340.61.89.680 info@santi-immobiliare.it www.santi-immobiliare.it VIA TOSCANA In fase di totale ristrutturazione appartamento mansardato sito all’ultimo piano con ascensore composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, terrazzo ad asola e cantina. Volendo posto auto. Riscaldamento autonomo. Detrazioni fiscali. Consegna luglio 2013. Classe energeticain fase di classificazione. Rif. N010713 € 260.000 051.59.03.33 340.61.89.680 info@santiimmobiliare.it www.santi-immobiliare.it AD.ZE VIA DEGLI ORTOLANI, in palazzina tranquilla nel verde, appartamento composto da cucina, sala, 2 camere, bagno, 2 balconi, garage, cantina. Giardino condominiale molto curato Rif. L104 Classe energetica in fase di valutazione € 265.000 La Casa Agency 051.43.06.48

MURRI VIA LAURA BASSI AD.ZE VIA DEGLI ORTI Appartamento di 90 mq in piccola palazzina pietra-vista, interno verde e silenzioso, 2 affacci esterni, negozi di via degli orti raggiungibili a piedi, internamente ristrutturato a nuovo con ottime finiture, riscaldamento autonomo, composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, 2balconi, cantina e posti moto condominiali. spese condominiali minime. finiture: internamente ristrutturato a nuovo e mai abitato, con parquet, predisposizione aria condizionata, impianti tutti a norma certificati, libero subito. Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 265.000 Rif: BM/05/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it VIA MENGOLI In palazzina ristrutturata luminosissimo appartamento composto da ampio soggiorno, cucinotto, due camere matronomiali, un bagno (possibile secondo) balcone, cantina, posto auto. risc. aut. Cert. en. in corso € 265.000 Righi Immobili 339.37.88.815 BOLOGNA VIA MURRI AD.ZE in condominio interno con giardino condominiale appartamento all’ ultimo piano con ascensore su 2 livelli comp. da: ingresso, sala, cucina abitabile , 2 camere, balcone e cantina , ottima vista su Bologna. € 265.000 . Rif. VR209. classe G. Scoppettuolo Mirko 340 68.65.442 Raggi e Torreggiani 051.94.87.67 RIF V 1076 VIA TOSCANA LATERALE In laterale tranquilla ma strategica ai servizi, vendiamo all’ultimo piano c/a appartamento di 90 mq, composto da ingresso arredabile su soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere con cabina armadio, bagno e cantina in soffitta. La proprietà, recentemente ristrutturata conl’’’’utilizzo di finiture di pregio e dei tanti arredi su misura, si presenta in condizioni perfette. Volendo garage (€ 20.000). Occasione. € 265.000 Master Casa 051.34.34.96 MURRI COLLINARE: in contesto signorile e circondato da verde, vendesi appartamento luminoso e silenzioso di circa 90 mq commerciali. Classe energetica FIPE= 195,18 kWh/mq/anno. Richiesta: € 268.000 Rif. MTB 356 Cell. 334 3645474 Unimed 051.656.94.21 VIA DEGLI ORTI Quadrilocale ristrutturato in zona servitissima ma tranquilla, con cantina e spazio esterno per bici e moto.

Condominio ben tenuto con basse spese di gestione. Termo autonomo. € 268.000 RIF PX204 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235 LATERALE INIZIO MURRI In palazzina fine 800 P.3° con asc. vendiamo app.to silenzioso in buono stato ing. sala cucina abit. con balcone 2 camere 2 bagni termo aut. cantina. € 270.000 - Cl. energ. E + Dante Rende 051.33.11.00 337.55.45.20 MAZZINI - VIA LOMBARDIA 110 MQ-BALCONI-GARAGE In stabile pietravista con ascensore, al 2° piano, appartamento con ingresso, ampia sala, cucinotto, 3 camere, bagno, ripostiglio. Cantina e garage. Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE624 Valore dell’immobile € 270.000 Responsabile della vendita B.Arguello 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com VIA MENGOLI appartemnto luminoso con ascensore e termo autonomo composto da ingresso sala con cottura due ampie camere bagno ripostiglio balcone cantina e posto auto € 270.000 classe energetica G ALDROVANDI 051.23.48.21 338.41.88.951 RIF EX/N3 VIA BONDI AD.ZE S. ORSOLA “Abbiamo reinventato il passato per costruire il futuro dell’abitare“ Dal recupero architettonico delle ex Officine Torreggiani, nasce un nuovo complesso residenziale dove la sicurezza della struttura antisismica e l’efficienza della classe energetica “A“ riscrivono i nuovi standard tecnologici dellvivere moderno in città. Soluzione “N3“: proponiamo locale commerciale di 67 mq open space di pianta regolare dotato di antibagno e bagno e con ingresso sulla via Bondi, ideale come ufficio, studio professionale, studio di rappresentanza o anche esercizio commerciale. L’ampia vetrina si presta adare visibilità e a valorizzare qualsiasi attività. “Il risparmio della classe A nella vostra nuova attività.“ € 272.000 nessuna mediazione richiesta www.exofficinetorreggiani.com Master Casa 051.34.34.96

MAZZINI VIA LOMBARDIA AD.ZE VENDESI ottimo app.to piano alto con ascensore, di recente costruzione: ingresso, soggiorno, cucinotto, ampio terrazzo abitabile, 2 camere, bagno. C.E.: E. € 275.000 Immobiliare Silvana Menetti 051.644.96.63 347.27.36.997 www.silvanamenetti.it VIA MURRI AD.ZE (VIA DELLE FRAGOLE) In contesto verde e silenzioso vendiamo app.to P. 4° e 5° con asc. ingr. cucina abit. 2 camere bagno balcone e al P. sovrast. (collegato sia con scala interna che dalle scale condom) camera e ripostiglio. Cantina € 275.000. - Cl G. Dante Rende 051.33.11.00 337.55.45.20 VIA TOSCANA In fase di totale ristrutturazione appartamento sito al piano terzo con ascensore composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, balcone e cantina. Volendo posto auto. Riscaldamento autonomo. Detrazioni fiscali. Consegna luglio 2013. Classe energetica in fase di classificazione. Rif. N010710 € 275.000 051.59.03.33 340.61.89.680 info@santi-immobiliare.it www.santi-immobiliare.it V. TOSCANA PEDECOLLINARE AD.ZE NOVARO Ubicato nella fascia pedecollinare della principale arteria Via Toscana, un appartamento da ristrutturare, assolutamente luminoso e panoramico.

Ambienti comodi e ariosi: ingresso, ampia sala con terrazzino vista città, ampia cucina abitabile, disimpegno notte, bagno finestrato, 3 camere di cui una con veranda.

Cantina ciclabile. € 278.000 rif. BM278 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235 AD.ZE VIA DAGNINI in palazzina ristrutturata di recente, appartamento silenzioso e luminoso in ottime condizioni, ultimo piano con ascensore: ampio ingresso arredabile, sala con termocamino, balcone, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, cantina ciclabile, posto auto condominiale, aria condizionata, termo centralizzato con contacalorie € 280.000. Classe energetica in fase di redazione Rif 511C Tel. 051/333416 - 051/6448954 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it AD.ZE SIEPELUNGA in zona elitaria, silenziosa ed immersa nel verde appartamento in buone condizioni composto da: Ingresso su ampia sala, cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno notte, 2 camere, bagno e balcone. Riscaldamento autonomo. Cantina e vano ad uso autorimessa attualmente adibito a tavernetta. € 280.000 Unire Ag. Rastignano 051.74.40.15 CL:G VIA TOSCANA in zona ben servita palazzina in pietravista appartamento ben tenuto di mq. 130 circa luminoso con tripla esposizione ed affacci interni ingresso doppia sala cucina abitabile tre camere due bagni finestrati due balconi cantina € 280.000 più garage Bonfiglioli Claudio 051.47.20.65 336.901.701 www.claudiobonfiglioli.it CL:G MURRI ristrutturato in palazzina ingresso 1 camera matrimoniale 2 camerine singole salotto cucina bagno piccolo studio ristrutturato su 2 piani € 280.000 Studio Patelli 051.24.85.87 338.73.00.740 CL:G IPE:373 MURRI VIA MASSONE Appartamento di 95 mq in palazzina in stile di inizio secolo, strada laterale interna e silenziosa vicina a tutti i servizi, piano alto con ascensore, composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere, 2 bagni, balcone e cantina. Riscaldamento autonomo, buone condizioni interne. Classe G - EP: 210 kWh/mq/a € 280.000 Rif: BG/09/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it VIA TOSCANA AD.ZE PIAZZETTA DI SAN RUFFILLO In zona servitissima di mezzi pubblici e attività commerciali, in condominio anni 50 ben tenuto proponiamo ampio appartamento di 145 mq completamente da ristrutturare ma con ottime potenzialità di personalizzazione.

L’immobile si trova al terzo e ultimo piano con ascensore, e gode di una bellissimavista sui colli. Attualmente composto da grande ingresso arredabile, studiolo, cucina abitabile (con angolo cottura in nicchia finestrato) con balcone (affaccio interno), sala con altro balcone perimetrale, 3 camere matrimoniali, bagno (con possibilità di ricavare secondo bagno finestrato), ampia cantina e posto auto condominiale. Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. € 285.000 rif. IK105 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235

75 giovedì 23 Maggio 2013 - n° 20 V106 ZONA FOSSOLO. In edificio signorile immerso in un parco condominiale silenzioso app.to al 1°p. di c.a. mq.120: ampio ingresso, salone, cucina abit. con balcone, zona notte con 2 ampie camere, 2 bagni finestrati, ripostiglio, cantina e posto auto.Possibilita garage € 285.000 Ida Antonello 051.199.82.897 339.79.35.880 VIA TOSCANA ampio appartamento di mq. 145 mq. da ristrutturare, 3° ed ultimo piano con ascensore, panoramicissimo: ingresso, studio, sala, cucina abitabile 3 camere, bagno (volendo 2° bagno), 2 balconi, ripostiglio, cantina di 16 mq., termo autonomo, sottotetto di pertinenza. Classe energetica G, IPE 175 Kwh/mq€ 285.000 trattabili Rif 509P Tel. 051/333416 - 329/4399316 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it CL:G IPE:175 kwh/m PIAZZA TRENTO TRIESTE AD.ZE In tranquilla laterale piccola palazzina con affacci sul verde al secondo piano con ascensore appartamento composto da soggiorno, cucinotto, due camere, bagno, terrazza verandata, risc. aut., posto auto di proprietà. Cert. en in corso € 285.000 Righi Immobili 339.37.88.815 RIF V 5011-A MAZZINI AD.ZE PIAZZA TRENTO TRIESTE In interno riservato comodissimo al centro storico e all’ospedale S. Orsola, vendiamo in villetta signorile ristrutturata ottimo appartamento di 85 mq al 2° piano c/a composto da ingresso, soggiorno con TERRAZZINO verandato, cucinotto, 2 camere, bagno e POSTO AUTO. Finiture di pregio, impianti autonomi a norma. Silenzioso e luminoso.

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TOSCANO SPA (VIA MAZZINI INTERNO AD.ZE PORTA) Palazzina di tre unità abitative 2° ed ultimo piano triplice esposizione terrazzo abitabile di circa 15mq buono stato ingresso 3 camere cucina abitabile bagno ripostiglio cantina ampio posto auto scoperto di proprietà termoautonomo € 295.000 EPgl 250 KWh/m* anno cl. G (01/13) www.gruppotoscano.it 051.23.92.00 MURRI - VIA TAGLIACOZZI AD.ZE In piccola palazzina pietra vista sita in silenziosa laterale grazioso appartamento con affacci sul verde: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, cantina cicl., risc. aut. posto auto Classif.le cl.

En. G;EP >210kwh/mq anno. € 295.000 Righi Immobili 339.37.88.815 VIA LEANDRO ALBERTI, AD.ZE LUNETTA GAMBERINI, in una piccola palazzina signorile e in ottimo stato, ampio appartamento ristrutturato di ca. 100 mq, al piano 2°, composto da ingresso su sala, cucina, 2 balconi, zona notte con 2 camere e 2 bagni eleganti, cantina, risc. Aut., aria condizionata, posto auto condominiale a rotazione. € 295.000. Rif.C1548 www.immobiliare2m.bo.it 051.25.50.70 MURRI LAURA BASSI LATERALE VIA GINO ROCCHI in piccola palazzina anni 40 luminoso appartamento dai gradevoli affacci al primo piano mq 88 in buono stato ingresso soggiorno cucina ab.le due camere matr.ampio bagno ripostiglio/lavanderia cantina risc. autonomo libero subito € 295.000 RIF. AB1C58828 ABITA Servizi Immobiliari 051.636.07.25 VIA CARRATI AD.ZE , libero appartamento di 95 mq in palazzina con ascensore, contesto riservato . Ingresso, cucina semi abitabile, sala, 2 camere, bagno, due balconi e cantina € 295.000 Tel. 051 225564 C.E. G Epi > 210 Kwh/mq annuo Dati in attesa di certificazione Immobiliare Calvo www.immobiliarecalvo.it MAZZINI OSPEDALE S’ ORSOLA ristrutturato 2° piano risc autonomo ingresso 3 camere salone con angolo cottura bagno cantina € 298.000 Imm. Felsinea 051.623.09.84 347.72.70.500 DALMONTE (VIA ADIGE ) in contesto signorile nel verde appartamento in buono stato molto silenzioso luminoso secondo piano con ascensore ampia metratura ingresso salone doppio cucinotto 2 camere bagno ripostiglio cantina garage posto auto condominiale € 299.000 cl. G - EP 220,10 kwh/mq/anno RIF (64/12) 051/345.047 foto suwww.immobiliaredalmonte.it MURRI ALTA AD.ZE VIA BORGHI MAMO Appartamento di 90 mq in piccola palazzina pietra-vista degli anni ‘30 di 6 unità abitative, composto da ingresso arredabile, sala, ampia cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone, ripostiglio e cantina. riscaldamento autonomo, spese condominiali minime. Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 299.000 Rif: BG/01/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it DALMONTE (VIA MURRI AD.ZE VIA ANGELELLI) in contesto signorile palazzina totalmente ristrutturarta appartamento piano rialzato triplo affaccio ingresso sala cucina abitabile 3 camere bagno cantina risc. autonomo € 299.000 cl. E - EP 148,84 kwh/mq/anno RIF (27/13) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it MURRI ALTA interno silenzioso appartam. ottimo stato con ingresso, sala pranzo con angolo cottura, 2 camere, bagno, 2 balconi e cantina. Risc. aut. € 300.000 RIF. 296D Piellepi 051.57.79.43 CL:E IPE:175 kwh/m MENGOLI - AZZURRA Rif. 202 bis : Cinquelocali - In stabile ben tenuto proponiamo appartamento composto da: Ingresso, sala , cucina semi-abitabile, 2 camere matrimoniali, camera singola, 2 bagni, ripostiglio, balcone, cantina ciclabile € 300.000 Tempocasa Ag. S. Vitale 051.30.74.59 VIA ADIGE AD.ZE Appartamento in palazzo signorile pietra a vista, interno silenzioso comodo ai servizi, piano alto, servito da ascensore, due affacci esterni, composto da ingresso sala, cucina abitabile, 3 camere,2 bagni, ripostiglio, 2 balconi, cantina ciclabile, posto auto condominiale e volendo garage. Classe G- EP >210 kWh/mq/a € 300.000 Rif: DL/13/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it

RIF. 1034 BOLOGNA VIA GANDINO in interno silenzioso trilocale completamente da ristrutturare a piano terra con ingresso indipendente, terrazza e piccolo giardino: ingresso, 2 camere, tinello, cucinotto, bagno. € 300.000 Costa Immobiliare 051.636.03.74 338.65.85.175 Appuntamenti con conferma foglio visita CL:G IPE:KW 240 VIA BENIAMINO GIGLI al piano attico appartamento composto da ingresso. cucina, soggiorno, due camere, bagno , ampio ripostiglio, terrazza abitabile e cantina € 300.000 classe energetica G ALDROVANDI 051.23.48.21 338.41.88.951 AD.ZE CHIESA NUOVA Appartamento da ristrutturare in zona centralissima. Sito al piano nobile con bellissima terrazza abitabile di circa 120 mq. Composto da ampio ingresso arredabile, sala, studiolo, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia. Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. Cantina. Volendo garage. € 305.000 rif. IK118 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235 VIA DAGNINI in palazzo ben tenuto, appartamento posto al 3° piano con asc. splendido appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso, sala, cucina, due camere, due bagni. Impianto di climatizzazione. € 308.000 Generale Fondiaria 051.26.94.57 DALMONTE (VIA SANTA CHIARA) in contesto signorile adiacente ai giardini margherita palazzina interna in ottime condizioni piano terrra ingresso ampio soggiorno con angolo cottura (possibilita’ dì ricavare 2 camera) camera antibagno bagno posto auto condominiale € 309.000 certificazione energetica in corso RIF. (43/13) 051/345.047 www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (VIA DEGLI ORTOLANI - AD.ZE CENTRO COMMERCIALE ARNO) in zona verde e ben servita palazzina signorile ristrutturata pietravista appartamento ampia metratura molto luminoso secondo piano con ascensore buono stato triplo affaccio ampio ingresso salone doppio cucina abitabile con balcone 3 camere bagno cantina garage € 310.000 cl. G - EP 220,10 kwh/mq/annoRIF (62/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it VIA DELL’ANGELO CUSTODE AD.ZE in piccola palazzina posta in zona residenziale, in mezzo al verde, appartamento silenzioso, luminoso, panoramico: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, balcone, cantina, garage, termo autonomo € 310.000 Rif 577C Tel. 051/9913696 - 051/333416 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it MURRI palazzo in pietra vista app.to signorile, luminoso, da rivedere al 4° piano con ascensore composto da ingresso salone, cucina abitabile, 3 camere, studio, 2 bagni, 2 balconi, ripostiglio, cantina e garage € 310.000 Classe energetica in fase di redazione Eleonora Carloni 051.04.55.869 VIA DELLA BATTAGLIA AD.ZE CENTRO SPORTIVO SANDRO PERTINI Appartamento di 130 mq, in palazzo pietra a vista completamente ristrutturato e con gradevole giardino condominiale, interno silenzioso, due affacci esterni, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, balcone, veranda, cantina e volendo garage.

Finiture:porta blindata, parquet nelle camere e aria condizionata. Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 319.000 trattabili Rif: DN/02/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it VIA PARISIO Vendesi in fabbricato pietra vista di circa dieci anni appartamento al piano primo oltre rialzato composto da ingresso, sala con terrazzo, cucina, tre camere, bagno, balcone oltre ampio garage. € 319.000 Certificazione energetica in corso di assegnazione. (AV264) Tecno 37 051.26.14.26 MURRI VIA VARTHEMA Appartamento di 100 mq in interno silenzioso, 3 affacci esterni, risc. autonomo, composto da ingresso, sala, ampia cucina abitabile, 2 camere, bagno, balcone, cantina e posto auto. finiture: pavimenti e bagno rifatti a nuovo. posizione strategica in quanto i negozi di via murri sono raggiungibili apiedi, e l’’ubicazione interna garantisce la massima silenziosità. Classe G - EP ?210 kWh/mq/a € 320.000 Rif: BX/07/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it

MAZZINI - VIA MENGOLI in laterale Silenziosa, piccola palazzina immersa nel Verde, Luminoso tripla esposizione, con finiture di pregio: Ingresso, Sala con balcone, Cucina abitabile, 3 ampie Camere, Bagno finestrato, Lavanderia finestrata (poss.tà 2° Bagno), Ripostiglio. Aria Condizionata. Cantina Ciclabile, Garage e Posto Auto condominiale. Ace: F Ipe: 191,17 kwh/mq. € 320.000 Carducci Soluzioni Immobiliari 328.91.38.298 051.63.60.980 www.immobiliare-carducci.it VIA MAZZINI MENGOLI AD.ZE RIF. 205 : Quadrilocale - In stabile ben tenuto proponiamo appartamento composto da: Ingresso, sala , cucina a vista, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio , terrazzo 110 mq, cantina- Libero a rogito - Volendo garage a parte € 320.000 Tempocasa Ag. S. Vitale 051.30.74.59 FOSSOLO - VIA MISA in edificio totalmente rinnovato circondato da ampio parco condominiale bellissimo appartamento al 7° piano con asc. dalla vista panoramica 100 mq ristrutturato ingresso sala con balcone semi-ab.le cucina ab.le due camere matr. 2 bagni altro balcone cantina cicl. posto auto e moto condominiali € 320.000 +garage RIF. AB1C58978 ABITA Servizi Immobiliari 051.636.07.25 MURRI (VIA MASCAGNI) in stabile signorile di poche unita’ con ascensore ampio appartamento di 7 vani al primo piano composto da ingresso salone triplo cucina abitabile 4 camere 2 bagni 4 balconi cantina garage € 320.000 (Rif. SV297) RETECASA Ag. A. Costa 051.40.75.914 www.retecasa.it FOSSOLO AD.ZE VIALE LINCOLN Appartamento con 2 terrazzi abitabili (uno di 10 mq e uno di 5 mq), nuovo da impresa in bio-architettura, classe energetica a, senza barriere architettoniche, 3 affacci esterni, composto da ingresso, sala con cucina a vista, 2 camere, 1 bagno, balcone, cantina ciclabile e volendo garage.

Infissi inpvc acustico per un maggiore isolamento, impianto di riscaldamento con pannelli radianti a pavimento, impianto fotovoltaico, impianto di ventilazione meccanica, predisposizione aria condizionata, porta blindata. Cucina di alta gamma, mobile bagno e box doccia, compresi nel capitolato. Libero subito.Classe A - EP 27.97 kWh/mq/a € 322.000 Rif: DL/26/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it MURRI ALTA VIA VARTHEMA Appartamento di 120 mq in palazzina esternamente ristrutturata, zona verde e comoda ai servizi, ascensore, risc. autonomo, composto da ingresso, ampia sala, cucina, 3 camere matrimoniali, 2 bagni ( di cui uno da realizzare come da planimetria), 2 balconi, 2 cantine (una ciclabile) e volendo garage in locazione. libero subito, spese condominiali minime. finiture: porta blindata, parquet, infissi nuovi con doppi vetri, aria condizionata, impianti a norma certificati.

Classe D - EP 113 kWh/mq/a € 325.000 Rif: BG/24/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it VIA LAURA BASSI Al terzo piano di signorile condominio con ascensore luminosissimo appartamento composto da ingresso arredabile, ampio salone, due camere matrimoniali, cucina abitabile, due bagni finestrati, lavanderia, ripostiglio, cantina. Classif.le Cl. En. G; EP >210 kwh/mq anno € 325.000 Righi Immobili 339.37.88.815 FOSSOLO AD.ZE VIALE LINCOLN Appartamento con 2 terrazzi abitabili (uno di 10 mq e uno di 5 mq), nuovo da impresa in bio-architettura, classe energetica a, senza barriere architettoniche, 2 affacci esterni, composto da ingresso, sala con cucina a vista, 2 camere, 2 bagni (uno con doccia e uno con vasca) , cantina ciclabile e volendo garage. infissi in pvc acustico per un maggiore isolamento, impianto di riscaldamento con pannelli radianti a pavimento, impianto fotovoltaico, impianto di ventilazione meccanica, predisposizione aria condizionata, porta blindata. Cucina di alta gamma, mobile bagno e box doccia, compresi nel capitolato. Libero subito.

Classe A - EP 27.97 kWh/mq/a € 327.000 Rif: DL/34/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it

MAZZINI (VIA L. BASSI) In zona signorile palazzo in buone condizioni primo piano con ascensore ampia metratura ottimo stato luminosissimo ingresso salone cucina abitabile disimpegno due camere dì cui una con balcone studio secondo bagno cantina ciclabile volendo garage € 329.000 cl. G - ep 248,20 kwh/mq/anno RIF (39/13) Dalmonte 051.34.50.47 www.immobiliaredalmonte.it

DALMONTE (VIA PO - AD.ZE VIA E. LEVANTE) appartamento in buone condizioni 4 piano con ascensore ingresso salone doppio cucina abitabile 2 camere bagno 2 ripostigli loggia cantina posto auto ampio garage € 329.000 certificazione energetica in corso RIF. (42/13) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it DALMONTE (VIA L. BASSI) in zona signorile palazzo in buone condizioni primo piano con ascensore ampia metratura ottimo stato luminosissimo ingresso salone cucina abitabile disimpegno due camere dì cui una con balcone studio secondo bagno cantina ciclabile volendo garage € 329.000 cl. G - ep 248,20 kwh/mq/anno RIF (39/13) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it RIF. V 9009 MAZZINI VIA MENGOLI In interno silenzioso con ampio giardino condominiale, proponiamo luminoso appartamento al primo piano s/a di 110 mq, totalmente ristrutturato negli anni 90, con affacci su tre lati, composto da ingresso arredabile, sala con balcone, cucina abitabile, disimpegno notte con tre matrimoniali, bagno con vasca, e lavanderia finestrata. Completano la proprietà il garage, la cantina di oltre 12 mq e un posto auto non assegnato. Riscaldamento centralizzato. ACE in rilevamento Personalizzalo su www.mastercasa.org € 330.000 Master Casa 051.34.34.96 VIA MAZZINI AD.ZE Appartamento di ampia metratura recentemente ristrutturato, ultimo piano, interno silenzioso, palazzina in ottimo stato di conservazione, in posizione strategica ai servizi, due affacci esterni, composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, ampio bagno, balcone, cantinae volendo garage. finiture: porta blindata, infissi con doppio vetro, parquert nelle camere, impianti a norma certificati. Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 330.000 Rif: DL/19/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it VIA MEZZOFANTI DAGNINI In zona ben servita, nelle immediate vicinanze del parco della Lunetta Gamberini, ampia residenza posta al piano primo su ammezzato, composta da spazioso atrio d’ingresso arredabile, grande salone, cucinotto indipendente, 3 camere di cui una con balcone, 2 bagni, ripostiglio e cantina. Immobile confiniture originarie da rivedere, volendo anche frazionabile in due unità. Molto interessante. € 330.000 RIF BM330 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235 VIA DAGNINI Disponiamo di appartamento in palazzina tipica di sole 4 unità immobiliari al 2° piano di 115 mq di recente ristrutturazione esposto su tre lati composto da: Ampio Ingresso, Sala, 3 Camere matrimoniali, Cucina abit., 2 Bagni, Ripostiglio, 2 Balconi, Cantina e Posto moto. TermoAutonomo e Aria Condizionata. € 330.000.

Referente Sig Coppola t.389.9916786. Nazario Sauro Servizi Immobiliari 051.22.25.73 CL:E IPE:156 kwh/m FOSSOLO VIA LONGHENA Appartamento di 140 mq in palazzo ristrutturato nel 2004, in interno silenzioso e comodo ai servizi, piano alto servito ascensore, vista panoramica, ottima esposizione, due affacci esterni, composto da ingresso, ampia sala, ampia cucina abitabile, 3 camere (2 matrimoniali e 1 singola), 2 bagni finestrati, 2 balconi, cantina, posti auto condominiali e volendo garage. finiture: porta blindata, impianti a norma certificati, aria condizionata, libero subito. Classe F - EP 183.4 kWh/mq/a € 330.000 Rif: DL/14/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it

giovedì 23 Maggio 2013 - n° 20

76 MAZZINI - VIA MENGOLI in un interno della via appartamento silenzioso e luminoso sito in piccola palazzina al primo piano su rialzato mq 110 triplice affaccio ingresso sala cucina ab.le 3 camere matr. bagno (poss 2°) lavanderia balcone cantina e garage € 330.000 RIF. AB1C58986 ABITA Servizi Immobiliari 051.636.07.25 VILLA MAZZACORATI AD.ZE Appartamento di 140 mq, quattro affacci esterni, composto da ingresso, ampia sala di 30 mq, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, ripostiglio, 4 balconi, cantina e volendo garage. Libero subito. Classe G - EP: 210 kWh/mq/a € 330.000 Rif: DA/01/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it MURRI ALTA AD.ZE VIA GAUDENZI Appartamento di 85 mq in signorile palazzina completamente ristrutturata immersa nel verde, composto da ingresso, salone con cucina a vista, 2 camere, bagno, balcone e 2 cantine (di cui una ciclabile). finiture: internamente ristrutturato con finiture di pregio, porta blindata, tapparelle motorizzate, infissi con doppi vetri, parquet, sanitari sospesi, aria condizionata, impianti a norma certificati. libero subito.

Classe F - EP 209 kWh/mq/a € 335.000 Rif: BM/22/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it VIA MEUCCI - LATERALE DI VIA MENGOLI Appartamento al 3° piano con ascensore, di recente ristrutturazione, composto da ampio ingresso, sala, cucina abitabile, terrazzo, 2 camere matrimoniali, bagno, cantina ciclabile, posto auto. Libero a rogito. Classe Energetica in fase di redazione. Rif. SV137 Valore dell’immobile € 338.000 Responsabile della vendita F. Montanaro 051 309096 BolognaCentro Agenzia Massarenti www.bolognacentro.com MURRI ALTA VIA ANGELELLI Appartamento di 115 mq, in piccola palazzina pietra-vista stile anni ‘30, strada laterale interna e silenziosa con 3 affacci esterni completamente nel verde, composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile di 20 mq, 3 camere (2 matrimoniali ed 1 singola), bagno, balcone, cantina, posti auto condominiali e volendo garage. buone condizioni interne, riscaldamento autonomo.

Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 339.000 Rif: BM/10/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it CENTRO GALLIA Vendesi libero appartamento in ottime condizioni al 5° piano asc. risc. centr., composto da ingresso, cucina ab.le, salone, 2 camere, 2 bagni finestrati, balcone, ripostiglio cantina e garage. € 340.000 Arena Immobiliare 051.24.35.90 MURRI (VIA FRAGOLE) Appartamento di mq 90 posto al 5° ed ultimo piano con ascensore in fase di completa ristrutturazione (possibilità di scegliere le finiture) disposto su tre livelli, terrazzo ad asola con splendida vista sulla Città € 340.000 Generale Fondiaria 051.26.94.57 VIA DELLE ARMI AD.ZE zona residenziale comoda ai servizi e ben abitata, in condominio circondato da ampio e curato giardino condominiale con alberi d’alto fusto, proponiamo appartamento in buone condizioni situato al primo piano alto con ascensore. Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere, due bagni finestrati, ampio balcone e loggia coperta. Climatizzato, libero subito. Cantina, volendo garage. € 340.000 Rif. CBO068V Casa Bona Omnia 393.888.23.50 www.casabonaomnia.it BOLOGNA, VIA BONDI, vendesi appartamento al secondo piano, composto da: sala con angolo cottura, disimpegno notte, 2 camere, ampio bagno, più terrazze abitabili mq. 17, 46. € 347.000. Volendo cantina € 5.000. Volendo posto auto coperto € 20.000. Volendo garage € 40.000.

L’appartamento è di nuova costruzione, in una piccola palazzina con finiture di eccellenza, pannelli fotovoltaici, pannelli solari, ascensore, pensiline e tetto pieni di verde, consegna a 12 mesi VENTURA MEDIAZIONI IMMOBILIARI 335.68.83.320 051.56.56.57 MURRI PEDECOLLINARE (VIA PERTILE) signorile, pietra a vista, in interno silenzioso immerso nel verde vendesi libero subito, luminoso: ampio ingresso, cucina abitabile, sala con balcone, tre camere matrimoniali, due bagni, cantina, garage, ascensore. € 348.000 CIO (Centro Immobiliare Organizzato) 051.33.34.14 CL:G

VIA GUBELLINI (PANORAMICO - LUMINOSO): appartamento in stabile signorile, interno e silenzioso, composto da ingresso su disimpegno, salone doppio con studio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni finestrati, terrazzino coperto e balcone, cantina. € 348.000 volendo garage (€ 20.000). Unire Ag. Costa Saragozza 051.43.99.031 CL:E AD.ZE OSPEDALE MALPIGHI Incantevole porzione di casa indipendente cieloterra con giardinetto esclusivo. Al piano terra: ingresso su soggiorno, cucina, bagno finestrato e ripostiglio. Al piano superiore deliziosa zona notte costituita da due camere, bagno e ripostiglio; il tutto impreziosito da alti soffitti con travi in legno a vista.

Immobile recentemente ristrutturato con impianti a norma autonomi. Volendo abbinabile ad ulteriore unità di 60 mq. (tavernetta- camera- bagno). € 350.000 RIF BM122 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235 TOSCANA AD.ZE VILLA SERENA Appartamento di ampie dimensioni, piccola palazzina in ottime condizioni, tre affacci esterni, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, 1 studio, 2 bagni finestrati (1 ristrutturato nel 2008), terrazzo, balcone, cantina e volendo garage. finiture: impianti a norma certificati, porta blindata, parquet nelle camere e sala, aria condizionata, infissi con doppio vetro.

Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 350.000 Rif: DL/39/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it VIA DEGLI ORTI In palazzo signorile, al piano alto con ascensore, appartamento molto luminoso composto da ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, 2 camere matrimoniale, 2 bagni e ripostiglio.

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Cert. en. in corso. € 400.000 tratt.li. Righi Immobili 339.37.88.815 RIF V 4009 MURRI AD.ZE ALBERTAZZI Libero subito. In zona prestigiosa e verdissima, in palazzo signorile realizzato negli anni ‘60 su progetto dell’architetto Francesco Santini, principale protagonista bolognese dell’ultima stagione del razionalismo, proponiamo residenza di 130 mq al secondo piano c/a. L’appartamento è compostoda ingresso arredabile, sala con grande vetrata su TERRAZZINO e magnifica vista su villa antica, cucina abitabile con balcone affacciato sui giardini circostanti, disimpegno notte con grandi armadiature, 2 camere, 2 bagni e cantina ciclabile. Nell’’edificio di classe, la struttura muraria permetteogni tipo di modifica interna. Prestigio, zona e affacci piacevoli.

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RIF EX/T1 VIA BONDI AD.ZE S. ORSOLA “Abbiamo reinventato il passato per costruire il futuro dell’abitare“ Dal recupero architettonico delle ex Officine Torreggiani, nasce un nuovo complesso residenziale dove la sicurezza della struttura antisismica e l’efficienza della classe energetica “A“ riscrivono i nuovi standard tecnologici delvivere moderno in città. Soluzione “T1“: proponiamo ottimo trilocale di 87 mq con TERRAZZO abitabile di 25 mq, composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista eventualmente separabile, disimpegno, 2 camere e bagno. Il tetto in legno con travi a vista decapato bianco caratterizza tutta la zona notte. Finiture di pregio. Volendo GARAGE. “Terrazzo abitabile: il piacere di cenare sotto le stelle“. € 416.000 nessuna mediazione richiesta www.exofficinetorreggiani.com Master Casa 051.34.34.96 VIA BELLACOSTA Appartamento al secondo ed ultimo piano con tripla esposizione, recentemente ristrutturato, sala, cucina abitabile, 2 camere doppie, bagno, 2 balconi, cantina, riscaldamento autonomo, climatizzato. Libero a rogito. Classe Energetica in fase di redazione. Rif. SV172 Valore dell’immobile € 420.000 Responsabile della vendita F. Montanaro 051 309096 BolognaCentro Agenzia Massarenti www.bolognacentro.com VIA VARTHEMA in tranquillo contesto residenziale in mezzo al verde, comodo a tutti i servizi, accogliente appartamento completamente ristrutturato in palazzo signorile con ascensore: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone, terrazzo abitabile, cantina, posto auto assegnato, termo autonomo € 420.000 Rif 566C Tel. 051/333416 - 328/9068448 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it V117 OCCASIONE! VIA SAVIOLI AD.ZE. In interno silenzioso e verdeggiante in piccola palazzina senza ascensore, appartamento al 2° e ultimo piano di circa 200 mq: ingresso, sala con attigua veranda di circa 40 mq , cucina , 4 camere 2 bagni, 4 balconi , risc.aut., grande cantina finestrata, 2 posti auto giardino condominiale. € 420.000 Ida Antonello 051.199.82.897 339.79.35.880 VIA PELLIZZA DA VOLPEDO AD.ZE Particolare unità indipendente cielo-terra situata in via interna e comoda ai servizi. La residenza è disposta su 3 livelli con al p. terra: ingresso, sala, cucina e bagno. Al 1° piano: 2 camere, bagno, balcone. Al p. seminterrato caratteristica tavernetta con camino e bagno.

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MURRI VIA LAURA BASSI in palazzo inizio secolo appartamento all’ultimo piano con asc unico al piano mq 150 ben disposto ampio ingresso salone doppio cucina ab.le 3 camere matr. doppi servizi 2 ripostigli balcone 2 cantine + sottotetto mq 25 vivibili collegato internamente - risc. aut. € 490.000 tratt. - Classe Energetica F - RIF. AB1C58900 ABITA Servizi Immobiliari 051.636.07.25 VIA TOSCANA COLLINARE AD.ZE VIA ANGELO CUSTODE In piccola villetta di nuova costruzione da impresa. Appartamento mq 140 circa, panoramico, struttura anti sismica, pannelli solari, ottime rifiniture. Ingresso indipendente e giardino privato mq 20 circa, disposto su 2 piani. P.1° ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 balconi fioriera, bagno. P.2° 2camere, piccolo guardaroba, bagno, fioriera, risc. aut. € 490.000. Volendo posto auto. € 15.000 Margherita Marini 051.22.22.14 051.27.18.89 CL:C VIA LIGURIA Vendesi corpo di fabbricato da cielo a terra su tre livelli, piano interrato ad uso cantine, piano terra ad uso autorimessa (volendo trasformabile uso abitativo) piano primo ad uso abitazione già ultimata € 490.000 (AV260) Tecno 37 051.26.14.26 VIA MAZZINI (AD.ZE P.ZZA TENTO E TRIESTE) In spendido contesto dei primi del ‘900 (palazzina in stile liberty) disponiamo di terzo e ultimo piano con asc. (impianto recente) di circa 160 mq comm.li composto da: Ampio ingresso, Cucina abitabile, Soggiorno con camino, 4 Camere, Doppi servizi, Ripostiglio.Risc.autonomo. SOTTOTETTO DI PROPRIETA’’’’’’’’ ESCLUSIVO. Ampio balcone con affaccio interno Ref. Arch. D Annucci 3899938347 € 495.000 FRAZIONABILE IN TRE UNITA’’’’’’’’ DUPLEX Nazario Sauro Servizi Immobiliari 051.22.25.73 CL:G BOLOGNA (AD.ZE GIARDINI MARGHERITA) In zona verde, ampio appartamento in ottime condizioni, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto, doppi servizi, ripostiglio, balconi, tavernetta, cantina e garage. € 495.000 Rif. 1123 BAZZANESE Ag. Casalecchio 051.57.01.47 051.57.58.90 VIA NOVARO - TOSCANA PEDECOLLINARE In contesto residenziale immerso nel verde ma prossimo a tutti i servizi, in signorile palazzina di poche unità abitative, appartamento di ampie dimensioni posto al secondo piano. Si compone di ingresso, cucina abitabile con balcone, salone, quattro camere, due bagni, ulteriore balcone, cantina finestrata e garage doppio. Da attualizzare nelle finiture. € 498.000 RIF CM134 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235 CENTRO STORICO AD.ZE PORTA SANTO STEFANO Appartamento di 130mq sito al terzo ed ultimo piano, disposto su due livelli, risc. autonomo, esposto su 3 lati in palazzina completamente ristrutturata composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, 2 balconi e ripostiglio al primo livello, zona living room, camera con bagno e ampioripostiglio al piano superiore. cantina ciclabile. finiture: travi in legno a vista, porta blindata, aria condizionata. volendo garage. libero subito Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 500.000 Rif: DA/11/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it TOSCANA COLLINARE - VIA NOVARO in elegante palazzina pietravista luminoso e silenzioso appartamento ben disposto mq 150 c.a. al 2° piano ingresso ampia sala cucina ab.le 4 camere doppi servizi due balconi cantina garage doppio - libero subito - risc. autonomo € 500.000 RIF. AB1C58947 ABITA Servizi Immobiliari 051.636.07.25 RIF EX/C3 VIA BONDI AD.ZE S. ORSOLA “Abbiamo reinventato il passato per costruire il futuro dell’abitare“ Dal recupero architettonico delle ex Officine Torreggiani, nasce un nuovo complesso residenziale dove la sicurezza della struttura antisismica e l’efficienza della classe energetica “A“ riscrivono i nuovi standard tecnologici delvivere moderno in città. Soluzione “C3“: presentiamo appartamento di 103 mq con TERRAZZO loggiato di 15 mq, composto da ampia sala con cucina abitabile a vista volendo separabile, disimpegno notte, 3 camere e due bagni. La ricercata disposizione degli ambienti lo rende davvero particolare. Silenziosoe luminoso. Finiture di pregio. Volendo GARAGE. “Terrazzo loggiato: cenare all’aperto a lume di candela“. € 513.000 nessuna mediazione richiesta www.exofficinetorreggiani.com Master Casa 051.34.34.96

giovedì 23 Maggio 2013 - n° 20

78 RIF EX/C3-Q VIA BONDI AD.ZE S. ORSOLA “Abbiamo reinventato il passato per costruire il futuro dell’abitare“ Dal recupero architettonico delle ex Officine Torreggiani, nasce un nuovo complesso residenziale dove la sicurezza della struttura antisismica e l’efficienza della classe energetica “A“ riscrivono i nuovi standard tecnologici di del vivere moderno in città. Soluzione “C3“: presentiamo appartamento di 103 mq con TERRAZZO loggiato di 15 mq, composto da ampio salone con cucina abitabile a vista volendo separabile, disimpegno notte, 2 camere e due bagni. La ricercata disposizione degli ambienti lo rende davvero particolare.Silenzioso e luminoso. Finiture di pregio. Volendo GARAGE. “Terrazzo loggiato: cenare all’aperto a lume di candela“. € 513.000 nessuna mediazione richiesta www.exofficinetorreggiani.com Master Casa 051.34.34.96 RIF V 4010 VIA TOSCANA PEDECOLLINARE Già libero, in condominio signorile c/a, vendiamo importante attico e super attico di 130 mq con TERRAZZO di circa 100 mq. L’ingresso dell’immobile da sull’ampio salone, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere e 2 bagni. Tutti gli ambienti sono serviti da comodi balconi e ampie vetrate illuminate dalla luce della tripla esposizione. Il comodo ascensore interno si apre al piano superiore sull ‘’ampio ambiente vetrato circondato dal grande TERRAZZO affacciato sul verde delle colline circostanti e su orizzonti aperti. Completano la proprietà la cantina, il POSTO AUTO e volendo il GARAGE servito da ascensore. Riscaldamento autonomo. € 520.000 più garage Personalizzalo su www.mastercasa.org. Master Casa 051.34.34.96 RIF EX/Q1 VIA BONDI AD.ZE S. ORSOLA “Abbiamo reinventato il passato per costruire il futuro dell’abitare“ Dal recupero architettonico delle ex Officine Torreggiani, nasce un nuovo complesso residenziale dove la sicurezza della struttura antisismica e l’efficienza della classe energetica “A“ riscrivono i nuovi standard tecnologici delvivere moderno in città. Soluzione “Q1“: proponiamo ottimo quadrilocale di 112 mq con TERRAZZO loggiato di 15 mq composto da comodo salone con ampi affacci sul terrazzo, cucinotto, disimpegno, 3 camere e 2 bagni. Il tetto in legno con travi a vista decapato bianco caratterizza tutta la zona notte. Atmosfera incantevole! Finiture di pregio. Volendo GARAGE. “Terrazzo loggiato: cenare all’aperto a lume di candela“. € 520.000 nessuna mediazione richiesta www.exofficinetorreggiani.com Master Casa 051.34.34.96 AD.ZE CESARE PAVESE stupendo appartamento esclusivo disposto su 4 lati: Ingresso, cucina abitabile, salone, disimpegno notte, 3 camere matrimoniali, 3 bagni, ripostiglio, 2 terrazzi abitabili, cantina e garge. Giardino condominiale curatissimo.

Riscaldamento autonomo. € 530.000 Unire Ag. Rastignano 051.74.40.15 CL:E AD.ZE VIA EMILIA LEVANTE In palazzo ben tenuto, inizio anni ‘60, ottima soluzione abitativa al piano attico composta da doppio ingresso, ampia sala con camino, tinello e cucinotto, 3 camere, 2 bagni, 3 balconi e terrazzo di 50 mq.L’abitazione si presenta con le finiture dell’epoca ed è abbinata ad 1 garage nello stabile.Classe G - Ipe 284,62. Panoramico!!! € 530.000 Rif. 78494 GolDomus 051.42.10.280 VIA TOSCANA PEDECOLLINARE in signorile palazzina vendesi libero attico super attico: salone doppio, cucina abitabile,3 camere,2 bagni, terrazza di mq. 100, balconi, ascensore, cantina, termo autonomo, posto auto di proprieta’. € 540.000 volendo garage. CIO (Centro Immobiliare Organizzato) 051.33.34.14 CL:G MURRI (VIA GUIDICINI) signorile con perfette parti comuni e servizio di portineria vendesi residenza di circa 185 mq con doppio ingresso, finemente ristrutturata, con salone di rappresentanza, con affacci su quattro lati. piano alto con ascensore e posto auto. € 545.000 volendo ampio garage. CIO (Centro Immobiliare Organizzato) 051.33.34.14 CL:G DALMONTE (VIA CANONICI AD.ZE VIA TOSCANA) in strada interna condominio in buone condizioni con ascensore appartamento quadruplo affaccio primo piano ingresso salone cucina abitabile 3 camere 3 bagni 2 ripostigli 2 terrazze abitabili risc. aut. € 549.000 cl. E - EP 162,21 kwh/mq/anno RIF. (23/12) 051/345.047 foto su www.immobiliaredalmonte.it

PIAZZA TRENTO TRIESTE VIA ALBERTONI Appartamento di 220 mq in elegante palazzina completamente ristrutturata e servita da ascensore, strada laterale comoda a tutti i servizi, internamente da rivedere con possibilità di ricavare ampio salone di 45 mq, cucina di 24 mq, 4 camere matrimoniali, 3 bagni, ripostiglio, balcone, cantina e volendo garage. ideale anche come soluzione casa-studio in quanto l’’’’immobile ha 2 ingressi dal vano scale. libero subito. Classe G - EP>210 kWh/mq/a € 549.000 Rif: BM/03/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it VIA DELLE FRAGOLE AD.ZE Nel verde e nella tranquillità di un parco condominiale di alberi ad alto fusto ed in prestigioso palazzo gradevole appartamento otttimamente tenuto conposto da ampio ingresso arredabile, cucina abitabile, salone, 3 camere, 2 bagni; Cantina ed ampio garage sito all’interno del condominio € 550.000 RIF AL331 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235 MURRI ALTA (VIA FLEMING) in signorile palazzina, appartamento al 3° piano con ascensore, molto panoramico: ingresso su sala con camino e terrazzino, cucinetta, 2 camere, bagno, balcone, ripostiglio, cabina armadio, cantina, garage € 550.000 Rif 565C Tel. 051/333416 - 051/6448954 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it VIA TOSCANA In fase di realizzazione ai piedi della collina, splendido attico/mansarda composto da ingresso, ampia zona giorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 terrazzi, cantina e 2 posti auto di proprietà. Possibilità di personalizzare le divisioni e finiture interne. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di classificazione. Rif. N0107912 € 550.000 051.59.03.33 340.61.89.680 info@santiimmobiliare.it www.santi-immobiliare.it RIF EX/V2 VIA BONDI AD.ZE S. ORSOLA “Abbiamo reinventato il passato per costruire il futuro dell’abitare“ Dal recupero architettonico delle ex Officine Torreggiani, nasce un nuovo complesso residenziale dove la sicurezza della struttura antisismica e l’efficienza della classe energetica “A“ riscrivono i nuovi standard tecnologici d del vivere moderno in città. Soluzione “V2“ RESIDENZA INDIPENDENTE di 119 mq con GIARDINO URBANO di 57 mq su due lati, ingresso su sala luminosa con ampie vetrate sul giardino, cucinotto e bagno. Una comoda scala conduce al piano superiore che ospita 3 camere e 2 bagni. Il tetto in legno con travi a vista decapato bianco caratterizza tutta la zona notte. Finiture di pregio. Volendo GARAGE. “Giardino urbano: vivi la tua stanza all’aperto.“ € 561.000 nessuna mediazione richiesta www.exofficinetorreggiani.com Master Casa 051.34.34.96 MAZZINI - Nel Verde in Elegante palazzina inizio secolo con Ascensore, Appartamento di ampia metratura con finiture di pregio: Ingresso, Salone triplo, Terrazzo abitabile, Cucina abitabile, 3 Camere matrimoniali, Studio, 2 Bagni finestrati, Ripostiglio. Riscaldamento Autonomo e Aria Condizionata. Cantina e2 Posti Auto di Proprietà. € 570.000 Carducci Soluzioni Immobiliari 328.91.38.298 051.63.60.980 www.immobiliare-carducci.it LENIN AD.ZE MAZZINI In zona residenziale comoda a tutti i servizi, al piano attico con ascensore appartamento luminosissimo e panoramico di ampia metratura composto da ingresso arredabile con zona vestibolo, ampia cucina abitabile con annessa dispensa, doppio salone, 3 camere, 2 bagni finestrati, ripostiglio, 2 balconi, grande terrazzo, posto auto condominiale e garage di proprietà. € 575.000 rif al300 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235 RIF EX/C1 VIA BONDI AD.ZE S. ORSOLA “Abbiamo reinventato il passato per costruire il futuro dell’abitare“ Dal recupero architettonico delle ex Officine Torreggiani, nasce un nuovo complesso residenziale dove la sicurezza della struttura antisismica e l’efficienza della classe energetica “A“ riscrivono i nuovi standard tecnologici d del vivere moderno in città. Soluzione “C1“: presentiamo elegante appartamento di 125 mq con TERRAZZO loggiato di 15 mq, composto da ampio e luminoso salone doppio e cucina abitabile, entrambi con vista sul terrazzo, disimpegno che porta alla zona notte divisa in 3 camere, 2 bagni e ripostiglio. Il tetto in legno con travi a vista decapato bianco caratterizza tutta la zona notte. Perfetto per chi cerca l’atmosfera di un loft in città! Finiture di pregio. Volendo GARAGE. “Terrazzo loggiato: cenare all’aperto a lume di candela“. € 578.000 nessuna mediazione richiesta www.exofficinetorreggiani.com Master Casa 051.34.34.96

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giovedì 23 Maggio 2013 - n° 20

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VIA PAOLO FABBRI Appartamento con giardino privato e ingresso indipendente, nuovo da ristrutturazione, sala, cucina, 2 camere, bagno, taverna, posto auto, riscaldamento autonomo. Libero a rogito. Classe Energetica in fase di redazione. Rif.SV304 Valore dell’immobile € 270.000 Responsabile della vendita F.Montanaro 051 309096 BolognaCentro Agenzia Massarenti www.bolognacentro.com VENDESI VIA DUSE in ottimo e prestigioso contesto, piano alto c.a., interessante appartamento con affacci dominanti, internamente da rinfrescare: ingresso, sala con doppio affaccio e balconata ab.le, cucinotto, 2 ampie camere, bagno (volendo sec. bagno), cantina. Volendo garage. Visibile ipotesi di progetto studio Rabbi-Santandrea. Cert. in stesura. € 275.000 Immobiliare Silvana Menetti 051.644.96.63 347.27.36.997 www.silvanamenetti.it MASSARENTI AD.ZE VIA BONDI Appartamento di 120 mq in piccola palazzina pietra-vista di 4 condomini, secondo ed ultimo piano con 4 affacci esterni, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, balcone e volendo posti auto. la proprietà è completata da sottotetto indipendente compostoda cucina, camera matrimoniale e bagno. riscaldamento autonomo, spese condominiali minime. finiture: ottime condizioni interne, porta blindata, infissi con doppi vetri, aria condizionata, impianti a norma. Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 279.000 Rif: BM/27/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it VIALE DELLA REPUBBLICA In palazzina ben tenuta e posizionata a due passi dalla strada principale, appartamento luminoso e silenzioso in buono stato, composto da ingresso arredabile, tinello, cucinotto, soggiorno, 2 camere, bagno, 2 ripostigli e 2 balconi, cantina ciclabile. Parcheggio condominiale. € 279.000 rif.

OC192 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235 MASSARENTI (AD.ZE VIA BONDI) in palazzina completamente ristrutturata con ascensore bell’appartamento posto al primo piano molto luminoso e silenzioso aria condizionata composto da doppio ingresso salone di mq. 20 cucina due camere due bagni balconi cantina riscaldamento autonomo € 280.000 GF 85 Generale Fondiaria 051.26.94.57 SAN DONATO/ AD.ZE PORTA. Vendesi appartamento ampia metratura, piano alto con ascensore, molto luminoso, vista splendida su centro storico: ampio ingresso, sala con camino, 2 ampie camere matrimoniali, 2 balconi, cucina abitabile, disimpegno, 2 ripostigli, bagno, risc. centralizzato. Certificazione Energetica in fase di redazione. Richiesta: € 280.000 Rif. GS 544 Cell. 348 2307784 Unimed 051.656.94.21 VIA MASSARENTI In laterale interna e silenziosa proponiamo in vendita appartamento di 90 mq nuovo da ristrutturazione con possibilità di detrazione fiscale, con balcone, cantina, giardino condominiale e posto auto. Pronto per fine anno. Classe energetica in fase di redazione. Rif. SV158 Valore dell’immobile € 280.000 Responsabile della vendita F. Montanaro BolognaCentro Agenzia Massarenti 051.30.90.96 www.bolognacentro.com MASSARENTI - Via del Parco ad.ze - in posizione interna e comoda ai servizi, vendesi trilocale nuovo da impresa, composto da: ingresso, sala con angolo cottura, n.2 camere matrimoniali, bagno, balcone, cantina, termoautonomo, posto auto privato e giardino condominiale.

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SANT’ORSOLA VIA SCHIASSI Appartamento di 130 mq silenzioso e luminoso, a 2 passi dall’ospedale Sant’Orsola e da tutti i servizi, composto da ingresso arredabile, sala da pranzo cucina, salone, 2 ampie camere matrimoniali, bagno, 2 balconi, cantina ciclabile, posti auto condominiali e volendo garage. possibilità di ricavare 3’’ camera/studio. finiture: buone condizioni interne, porta blindata, aria condizionata. Classe G - EP ?210 kWh/mq/a € 289.000 Rif: BM/26/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it AD.ZE PORTA S.DONATO - VIA BARONTINI In suggestivo contesto dei primi del Novecento (palazzina liberty con 13 unità, in corso di ristrutturazione nelle facciate e nelle parti comuni), disponiamo di QUADRILOCALE di 97 mq comm.li , DA RISTRUTTURARE, composto da: Ampio Ingresso arredabile, Cucinotto con balcone, Soggiorno/ Pranzo, 2 Camere, Bagno principale e 2° servizio, Cantina. Risc. autonomo. TERRAZZO collegabile di 75mq ; Piano terzo senza ascensore Per info/ visite/ Progetto di eventuale ristrutturazione /Capitolato Ref. Arch. D ANNUCCI T. 3899938347 € 290.000 Nazario Sauro Servizi Immobiliari 051.22.25.73 CL:G BOLOGNA - MASSARENTI (AD.ZE CENTRO COMMERCIALE) in complesso defilato ma attiguo ai principali servizi e arterie di comunicazione, appartamento panoramico, ottimamente tenuto e disposto con doppia esposizione, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni finestrati, terrazzino semiabitabile, cantina, posto auto condominiale, volendo garage, riscaldamento autonomo, molto luminoso con vista collina, € 295.000, VR252 Referente Giovanni Cantagalli 392 8130865 Raggi e Torreggiani 051.94.87.67 VIA SCHIASSI In tipico condominio anni ‘60, proponiamo in vendita splendido appartamento molto luminoso , piano alto con ascensore, composto da ingresso, tinello, cucinotto, tre camere, bagno, terrazzo, ripostiglio, cantina e garage. Classe Energetica in fase di redazione. Rif. SV129 Valore dell’immobile € 310.000Responsabile della vendita F. Montanaro BolognaCentro Agenzia Massarenti 051.30.90.96 www.bolognacentro.com AD.ZE FILOPANTI in elegante condominio, appartamento posto al 5° piano con ascensore composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere, 2 ripostigli, 2 balconi. Possibilità di frazionamento per ottenere 2 unità: appartamento/ufficio appartamento/appartamentino. Posto auto coperto. Rif. L187SS € 315.000 La Casa Agency 051.43.06.48 AD.ZE FILOPANTI, in elegante condominio, appartamento posto al 5° piano con acsnsore composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere, 2 ripostigli, 2 balconi. Possibilità di frazionamento per ottenere 2 unità: appartamento/ufficio appartamento/appartamento. Posto auto coperto. Rif. L187AS Classe energ. in valutazione € 315.000 La Casa Agency 051.43.06.48 SANT’ORSOLA VIA SANTE VINCENZI Appartamento di 106 mq, in palazzina pietra-vista di recente costruzione (costruita nel 2004) con ascensore, zona verde e silenziosa, composto da ingresso su sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, terrazzino abitabile di 8 mq, balcone a loggia con annessi tendoni, cantina ciclabilee volendo garage. riscaldamento autonomo. finiture: porta blindata, infissi in legno con doppi vetri, parquet, porte laccate bianche, aria condizionata con pompa di calore, tendoni elettrici, impianti a norma certificati. Classe C - EP 75.05 kWh/mq/a € 320.000 Rif: BG/08/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it VIA SPINA AD.ZE In palazzina di nuova realizzazione in classe A e con tecnologia per il risparmio energetico luminoso appartamento al piano terra con loggia e corte privata: soggiorno, cucina, due camere, due bagni, cantina, volendo garage.Cl. en. A. € 325.000 Rif. SV/Fe07 Righi Immobili 339.37.88.815

MASSARENTI (AD.ZE CENTRO COMMERCIALE); in complesso defilato ma attiguo ai principali servizi e arterie di comunicazione, appartamento panoramico, ottimamente tenuto e disposto con doppia esposizione, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni finestrati, terrazzino semiabitabile, cantina, posto auto condominiale, volendo garage, riscaldamento autonomo, molto luminoso con vista collina, € 325.000 Referente Giovanni Cantagalli 392 8130865 Raggi e Torreggiani 051.94.87.67 S.ORSOLA - VIA PAOLO FABBRI Nelle immediate vicinanze del S.Orsola proponiamo in contesto nuovo da ristrutturazione appartamento con ingresso indipendente di 95 mq, taverna con secondo bagno, giardino privato di 40mq circa, posto auto Valore € 10.000. Classe Energetica in fase di redazione. Rif.SV161 Valore dell’immobile € 325.000Responsabile della vendita F.Montanaro 051 309096 BolognaCentro Agenzia Massarenti 051.30.90.96 www.bolognacentro.com

V.LE REPUBBLICA ADIACENZE VIA A. BELLETTINI proponiamo in bel complesso pietravista di recentissima costruzione, appartamento piano alto, ottimamente rifinito, impianto di condizionamento, composto da ingresso, cucina abitabile, ampia sala di 28 mq due camere matrimoniali, possibilità di ricavare la terza camera, doppi servizi, due balconi loggiati, cantina, tavernetta di mq 20, termoautonomo, garage a parte € 325.000 Barbieri & Partners 051.34.75.50

MASSARENTI AD.ZE VIA SPARTACO In piccola palazzina in stile bolognese in fase di completo restauro al piano terra ingresso soggiorno con angolo cottura 2 camere matrimoniali bagno e giardino di proprietà e al piano inferiore tavernetta con altri due vani. Riscaldamento autonomo CE in fase di assegnazione € 330.000 Rif. P913D Immobiliare Classe A 051.27.04.54 SANT’ORSOLA AD.ZE All’ultimo piano di signorile condominio panoramico e luminosissimo appartamento composto da salone, cucina abitabile, due ampie camere, bagno, ripostiglio, ampi balconi.

Cert. en. in corso. € 330.000 Righi Immobili 339.37.88.815 VIA MASSARENTI In laterale interna e silenziosa proponiamo in vendita appartamento di 75 mq nuovo da ristrutturazione con possibilità di detrazione fiscale, con taverna di 40 mq, cantina, giardino privato di 60 mq circa e posto auto. Pronto per fine anno. Possibilità di altre soluzioni a partire da 160.000 Classeenergetica in fase di redazione. Rif. SV160 Valore dell ‘’immobile € 330.000 Responsabile della vendita F. Montanaro 051 309096 BolognaCentro Agenzia Massarenti www.bolognacentro.com S. ORSOLA AD-ZE Appartamento ristrutturato piano terra con entrata indipendente , giardino, posti auto, composto da: ingresso, soggiorno pranzo, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone, 2 cantine. Cert. energ. G 213,64 Rif. K68M € 335.000 La Casa Agency 051.43.06.48 S.ORSOLA - VIA ZACCHERINI ALVISI in condominio ben tenuto degli anni’80 in posizione comoda ai servizi ed al centro, appartamento di mq.120 circa al 5°piano c/asc. composto da ingresso, salone, zona pranzo con cucinotto, n.2 camere matrimoniali, bagno (possibilità 2°), balcone e cantina. Classe Energetica:“F“ Richiesta: € 345.000 volendo garage a parte Rif.657P Agenzia San Luca Tel.051/333416 - 051/6448954 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it CL:F IPE:175 kwh/m

giovedì 23 Maggio 2013 - n° 20

84 BORGO MASINI AD. ZE PORTA MASCARELLA Appartamento di 100 mq commerciali, sito all’undicesimo piano con una terrazza abitabile e coperta di 25mq che offre una splendida vista sulla città, in moderno complesso abitativo costruito nel 2004 con grandi spazi comuni verdi, risc. con contacalorie, parquet in ogni ambiente, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni e cantina con porta blindata. finiture: ampie finestre con doppi vetri, aria condizionata, porta blindata. volendo posto auto coperto.

Classe D - EP 95.90 kWh/mq/a € 349.000 Rif: DA/10/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it AD.ZE OSPEDALE MALPIGHI - S. ORSOLA Incantevole porzione di casa indipendente cielo-terra con giardinetto esclusivo. Al piano terra: ingresso su soggiorno, cucina, bagno finestrato e ripostiglio. Al piano superiore deliziosa zona notte costituita da due camere, bagno e ripostiglio; il tutto impreziosito da alti soffitti con travi in legno a vista. Immobile recentemente ristrutturato con impianti a norma autonomi.

Volendo abbinabile ad ulteriore unità di 60 mq. (tavernetta-camera-bagno). € 350.000 rif. BM122 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235 SANT’ORSOLA AD.ZE All’ultimo piano di nuova palazzina sita in riservato contesto residenziale silenzioso, luminoso appartamento con finiture di pregio articolato su due livelli: ingresso con ampio guardaroba soggiorno con terrazza abitabile, cucina con balcone, 2 bagni fin., due camere matrimoniali, angolo studio, porz. sottotetto, ampia cantina, risc. aut. Volendo grande garage. Cert. En. in corso. € 350.000. Rif. SV/01 Righi Immobili 339.37.88.815 AD.ZE PORTA S.DONATOVIA BARONTINI In contesto di inizio ‘900 (palazzina liberty ristrutturata nel 2012) disponiamo di particolare immobile con GIARDINO PRIVATO di 50mq e Ampio cortile di accesso indipendente con POSTO AUTO. L’appartamento di dirca 85 mq è in corso di ristrutturaz. e sarà composto da: Ingresso su Soggiorno/ Pranzo,Cucinotto, 2 Camere, Doppi servizi. Ripostiglio. Accesso sl giardino interno e riservato dal Cucinotto. info/visite/Progetto/Capitolato Ref. Arch. D ANNUCCI T. 3899938347 € 360.000 Nazario Sauro Servizi Immobiliari 051.22.25.73 CL:G AD.ZE VIA PAOLO FABBRI (V.REGNOLI) in stabile signorile P.6° ed ultimo con ascensore app.to su 2 piani di recente ristr. ben rifinito di mq. 145 composto da ingresso salone, soggiorno pranzo, cucinetta bagno balcone al piano sovrastante sala 2 camere bagno ripostiglio, 2 cantine di cui una adibita a lavanderia. €. 370.000 tratt. termo aut.(libero autunno 2013) Dante Rende 051.33.11.00 337.55.45.20 MASSARENTI - AD.ZE IPERCOOP DI VILLANOVA in zona verde e tranquilla, ultima porzione cieloterra di rustico completamente ristrutturato, ottime finiture: salone, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, giardino di proprietà di mq. 250, posto auto, termo autonomo, pronta consegna € 375.000 Rif 975C Tel. 051/333416 -051/6448954 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it S. ORSOLA - VIA ZACCHERINI ALVISI RIF. 209-BIS : Quadrilocale - Piano alto proponiamo appartamento di 140 mq circa composto : Ampio ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali con possibilità di ricavare la terza camera, 2 bagni, balcone, terrazzo di 10 mq, cantina ciclabile - Volendo posto auto di proprietà € 390.000 trattabili Tempocasa Ag. S. Vitale 051.30.74.59 VIA DEL LAVORO - AD.ZE STALINGRADO signorile appartamento al primo piano con ascensore, mq. 200, composto da: ingresso, salone, tinello, cucina abitabile, 4 camere, due bagni, ripostiglio, ampio terrazzo di ca 90 mq.; adatto anche come ufficio € 400.000 RIF. 456C Tel. 051/333416 - 051/6448954 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it

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VIA AZZURRA Esclusiva soluzione abitativa in bifamiliare: vendesi appartamento al 1° Piano (ed ultimo) : ampio ingresso arredabile, sala, cucina semiabitabile, 2 camere, 2 bagni e grande terrazzo abitabile coperto con pergolato e affacci interni sul verde. Al Piano seminterrato ampia taverna di circa 40 mq, suddivisa in 2 locali e piccolo bagno, garage. Risc. autonomo e condizionatore. Classe Energetica “F“- IPE=188,27 kWh/mq/anno. Richiesta: € 450.000 Rif. MTB 354 Cell. 334 3645474 Unimed 051.656.94.21 AD.ZE SAN DONATO, porzione di casa su tre livelli, 1 liv. ampia sala con camino, cucina e bagno, 2 liv. 2 camere (una con cabina armadio) e bagno 3 ampia mansarda abitabile con travi a vista, finiture di ottimo livello, garage, posto auto scoperto, giardino privato. Rif. B74 Richiesta € 475.000 TRATT. Immobiliare Cosimo La Sorte 051.99.14.820 327.56.977.63 ZONA OSPEDALE MALPIGHI ( VIA VIZZANI ) vende porzione in ordine di villetta bifamiliare anni 30 interna silenziosa strutturata su 2 livelli con graziosa taverna usabile anche come bilocale separato totale mq. 171 con giardino privato mq. 112 con due posti auto riscaldamento autonomo (c’è la possibilità di ricavare altro grande vano dalsottotetto) €. 495.000 rif.

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giovedì 23 Maggio 2013 - n° 20

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giovedì 23 Maggio 2013 - n° 20

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VIA SARAGOZZA PEDECOLLINARE A poca distanza da Porta Saragozza in signorile contesto residenziale e in posizione panoramica, ma adicente ai servizi elegante appartamento con ampio giardino privato: ingresso arredabile, salone, tinello, cucina, tre camere, due bagni, garage doppio, posto auto. Cert en. in corso € 680.000. Righi Immobili 339.37.88.815 SARAGOZZA PEDECOLLINARE (VIA VOLTERRA) in stabile signorile immerso nel verde appartamento di ampia metratura composto da ingresso salone doppio soggiorno cucina abitabile 4 camere 2 bagni terrazzo abitabile giardino esclusivo 2 garage 2 posti auto cantina € 680.000 (Rif. SV127) RETECASA Ag. A. Costa 051.40.75.914 www.retecasa.it SARAGOZZA PEDECOLLINARE In zona signorile circondata dal verde, a pochi minuti dal centro, ampio appartamento con ingresso, salone doppio, sala pranzo, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, terrazzo abitabile, 2 balconi, giardino di proprietà. Garage doppio, 3 posti auto e cantina. Da ristrutturare. Classe energetica G - IPE 282,31 Kwh/m2. Rif. CE321 Valore dell’’immobile € 680.000 Referente Sig.ra Francesca Montefameglio 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com VIA SAN MAMOLO ALTA In stabile pietra vista immerso nel verde, silenzioso e panoramico appartamento ristrutturato; ingresso, ampio salone con vetrate e camino, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, 2 bagni. Cantina Ampi spazi verandati, giardino , volendo posto auto in garage. € 680.000 RIF AL310 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235 SAN MAMOLOBELLOMBRA ZONA ESCLUSIVA - 150 MQ. - GARAGE - POSTO AUTO Appartamento in zona di pregio, immerso nel verde e nel silenzio del parco di San Michele in Bosco. Appartamento di 150 mq. circa in ottimo stato con ingresso su sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, lavanderia e taverna con ingresso indipendente. Termoautonomo, aria condizionata, garage e posto auto. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE322 Valore dell’’’’immobile € 690.000 Referente Sig.ra Francesca Montefameglio 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com SAN MAMOLO COLLINARE in palazzina di altissimo pregio con ascensore ampio appartamento di rappresentanza composto da ingresso salone doppio con camino 3 camere cucina abitabile 2 bagni terrazze abitabili giardino al piano posto auto in garage vista panoramicissima € 700.000 (Rif. V301-c) RETECASA Ag. A. Costa 051.40.75.914 www.retecasa.it SARAGOZZA AD.ZE VIA TURATI “GIARDINO MELLONI“ Appartamento di nuova costruzione in elegante palazzina trifamiliare, classe energetica “a“ costruzione antisismica e con le piu moderne tecnologie ( volte al risparmio energetico ed alla salvaguardia dell’ ambiente) interno silenzioso, ingresso indipendente, riscaldamento autonomo, composto da ingresso, ampia sala, cucina, 3 camere ( di cui 2 matrimoniali ) 2 bagni finestrati, giardino di 100 mq carrabile con 1 posto auto. finiture: porta blindata, parquet in listoni rovere lunghezza 150 cm, gres porcellanato bagni e cucine, infissi in alluminio taglio-termico con vetri camera basso emissivie fonoisolanti, riscaldamento a pavimento con termoarredo nei bagni e termostato in ogni stanza per regolare la temperatura, sanitari sospesi, aria condizionata in tutti gli ambienti, videocitofono, antenna satellitare, cappotto esterno coibentante, pannelli solari. consegna giugno 2014 con possibilità di personalizzare le finiture. per questo cantiere agiamo come mandatari a titolo oneroso, quindi non è dovuta la mediazione da parte acquirente. referente Marco Foschi: 335/6917267. consegna: giugno 2014 Classe A - EP 30 kWh/mq/a € 710.000 Rif: BK/20101/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it SAN MAMOLO VIA TOSCANINI In piccola palazzina appartamento di ampia metratura, ingresso arredabile, salone con vetrta, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni; Ampio terrazzo perimetrale, cantina e, volendo, posto auto in garage. € 720.000 rif al307 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235

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Il giardino perfettamente in piano consente l’installazione dellapiscina. Garage doppio e due posti auto coperti compresi nel prezzo. Un vero gioiello immerso nel verde. € 890.000 rif. bm161 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235

SAN MAMOLO PEDECOLLINARE in posizione silenziosa e nel verde, suggestivo appartamento al piano rialzato di ampia superficie (mq.200 ca) ricavato in un ex-convento del 1200, con ingresso indipendente e composto da: ampio ingresso, tripla sala con camino, zona pranzo con cucinotto, n.3 camere (volendo 4°), doppi servizi, soffitti affrescati con h=4,50 mt. Completano la proprietà un ufficio indipendente (nell’’’’ex-cappella) comunicante con l’’’’app.to, cortile privato carrabile per 2 auto e terrazza panoramica di circa mq.100.

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SAN MAMOLO PEDECOLLINARE Una casa unica nel suo genere, inserita all’interno di un complesso risalente al 1200, nella prima collina e vicinissima al centro.

Appartamento con entrata indipendente attualmente suddiviso in salone con camino del 1500, cucina, tre camere soppalcate, due bagni, cappella anch’essa soppalcata e con entrata indipendente (soluzione ideale abitazione più studio), giardino con possibilità di parcheggio per più auto, ampio e godibilissimo terrazzo con vista San Michele in Bosco. Immobile di grande fascino con altezze importanti e diversi affreschi, internamente da rivedere ma dall ottimo potenziale. € 990.000 RIF CM135 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235

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SAN MAMOLO PEDECOLLINARE (via San Vittore) in signorile palazzina di sole 3 unità, soluzione indipendente su 2 livelli di 200 mq., così composta: al pian terreno ampio soggiorno, cucina abitabile, camera, dispensa e bagno lavanderia; al 1° piano 4 camere matrimoniali, 2 bagni; garage doppio, ampia terrazza sul giardino esclusivo € 1.250.000 Rif 705C Tel. 051/333416 -051/6448954 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it

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giovedì 23 Maggio 2013 - n° 20

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giovedì 23 Maggio 2013 - n° 20

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CASALECCHIO DI RENO CERETOLO PEDECOLLINARE Comodissimo a Casalecchio e zona commerciale, in bella palazzina riservata e silenziosa, con affacci su verde, proponiamo bel trilocale in totale ristrutturazione composto da sala, cucinotto, due matrimoniali, bagno, terrazzo. Volendo ampia autorimessa. Cl. En. “F“ Rif. A0219 € 185.000 - 051.59.03.33 333.70.56.241 info@santi-immobiliare.it www.santi-immobiliare.it CROCE DI CASALECCHIO Appartamento di 85 mq. ca. composto da ampia zona giorno, 2 camere, bagno, balcone e cantina. Cl.energ. in valutaz. Rif L135B € 185.000 La Casa Agency 051.43.06.48 CASALECCHIO DI RENO CERETOLO appartamento ristrutturato molto luminoso composto di ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, terrazzina, cantina e garage € 190.000 RIF. 283D Piellepi 051.57.79.43 CL:G IPE:255,56 kw CASALECCHIO (CROCE) Appartamento di 100 mq. composto da ingresso, soggiorno/pranzo, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio e balcone. cantina all’interrato. € 190.000 Rif. 2102 BAZZANESE Ag. Casalecchio 051.57.01.47 051.57.58.90 CASALECCHIO DI RENO - GARIBALDI In zona verde e tranquilla appartamento ampia metratura, terzo piano, composto da ampio ingresso arredabile, sala, cucinotto, ripostiglio, tre camere, bagno, terrazzina, cantina Volendo garage Classe Energetica G IPE 279,5 kwh/m2/anno RIF. A209 € 195.000 Responsabile della vendita Massimo Calderari www.consulentia.com Consulentia 051.613.24.47 CASALECCHIO DI RENO CERETOLO: In bella palazzina riservata e silenziosa proponiamo bel trilocale in totale ristrutturazione composto da sala, cucina, due matrimoniali, bagno, balcone con bella vista ed ampia autorimessa. Cl. En. “F“ Rif. A0197 - € 198.000 Tel. 051.590.333 333.70.56.241 info@santi-immobiliare.it www.santi-immobiliare.it CASALECCHIO DI RENO CERETOLO: In zona tranquilla e riservata, comodissima ai servizi, proponiamo trilocale composto da ingresso, sala con cucinotto, due camere, bagno, due balconi. Volendo autorimessa. Completamente e ben ristrutturato. Subito disponibile. Classe energetica in fase di definizione. Rif. A0195 € 198.000 051.59.03.33 333.70.56.241 info@santiimmobiliare.it www.santi-immobiliare.it

CASALECCHIO IN ZONA CERETOLO (AD.ZE PALASPORTO MALAGUTI) ottimo appartamento di mq.70 abitabili (volendo arredato) in contesto di recente costruzione (anno 2005) interno luminoso e silenzioso cosi’ composto: piano primo con ascensore, ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, un terrazzo abitabile, disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola, un bango ampio con vasca e zona lavatrice, teleriscaldamento, aria condizionata, cancelletti di sicurezza, zanzariere, classe energetica “e“ completano la proprieta’’ un ampio e comodo garage compreso nel prezzo rif 117 € 210.000 Cini Stefano 051.73.99.10 348.74.33.633 CASALECCHIO DI RENO In zona verde vendesi app.to al 1° piano con ascensore: ingresso, soggiorno, cucinotto con balcone, 2 camere, bagno, cantina e garage. Ristrutturato! € 210.000 Codice (AT 9 S) Reno Immobiliare Ag. Sasso Marconi 051.84.22.83 CASALECCHIO DI RENO (ZONA PALASPORT) in palazzina nuova vendesi silenzioso e luminoso appartamento, parzialmente arredato, al primo piano con ascensore composta da ingresso, soggiorno con zona cucina,terrazza, due camere, bagno, ripostiglio, cantina, aria condizionata € 210.000. Volendo autorimessa , certificazone energetica in corso. Eleonora Carloni 051.04.55.869 CASALECCHIO DI RENO, LOCALITÀ CROCE, vendesi splendido appartamento completamente e finemente ristrutturato, di mq. 60 in piccola palazzina di 4 unità, composto da: ingresso, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone, cantina, giardino, aria condizionata, risc. autonomo. € 210.000. Possibilità di abbinamento con trilocale confinante, con identiche finiture e prezzo VENTURA MEDIAZIONI IMMOBILIARI 335.68.83.320 051.56.56.57 CROCE DI CASALECCHIO AD.ZE VIA CARAVAGGIO Appartamento di 95 mq in interno silenzioso circondato dal verde comodo ai servizi ( autobus , supermercato) composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 armadi a muro, bagno di 8 mq, 2 balconi e cantina. porta blindata, infissi con doppi vetri, impianto elettrico certificato a norma di legge. ideale per famiglie che possono far giocare i bambini nel giardino condominiale attrezzato con giochi e campetti.

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CASALECCHIO DI RENO, LOCALITÀ CROCE, vendesi appartamento luminoso, composto da: ingresso, cucina abitabile, sala, balcone, 2 camere, bagno, cantina, garage, riscaldamento autonomo. € 200.000 VENTURA MEDIAZIONI IMMOBILIARI 335.68.83.320 051.56.56.57 RIF. C2341 CASALECCHIO DI RENO - CERETOL in deliziosa palazzina con splendida vista sui colli proponiamo in vendita appartamento 4° ed ultimo piano senza ascensore composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone oltre a mansarda uso camera o salotto collegata, cantina e garage. L’appartamento è stato completamente ristrutturato, molto carino, luminosissimo e panoramico, aria condizionata. ACE in corso. € 205.000 G e G Immobiliare 051.631.38.00 Guarda foto e virtual tour su www.gegimmobiliare.eu CASALECCHIO DI RENO (VIA TURATI ) in stabile pietravista interno silenzioso appartamento da ristrutturare composto da ingresso soggiorno cucina 2 camere bagno rispostiglio cantina ciclabile garage posto auto termo autonomo € 210.000 (Rif. V291) RETECASA Ag. A. Costa 051.40.75.914 www.retecasa.it

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93 giovedì 23 Maggio 2013 - n° 20 CASALECCHIO DI RENO SAN BIAGIO In fase di totale recupero appartamento composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2 camere e bagno. Volendo posto auto. NESSUNA MEDIAZIONE Classe “A“ Rif. N0579 € 225.000 051.59.03.33 340.61.89.680 info@santiimmobiliare.it Info www.santi-immobiliare.it CASALECCHIO DI RENO SAN BIAGIO Nella tranquillità della quasi campagna ma allo stesso tempo comodo a tutti i servizi ecco questo gradevolissimo appartamento al piano rialzato di piccolo condominio. Composto da : ampio ingresso,tinello con cucinotto, soggiorno, 2 camere, bagno, balcone, cantina, 2 garage . Riscaldamento centrale.Ideale come prima casa per nuclei famigliari “ in crescita“! € 230.000 Gianfranco Facchini Immobiliare 338.141.84.48 CL:G IPE:291,83 kw CASALECCHIO DI RENO - VIA GARIBALDI appartamento composto da ingresso soggiorno composto da ingresso soggiorno cucinotto due camere bagno rip. cantina garage € 230.000 tratt. Nicoletti 051.91.01.67 Martedì venerdì 051.23.00.69 - Cell. 338.39.55.040 CASALECCHIO DI RENO - VIA ZAMPIERI In contesto interno e silenzioso disponiamo di appartamento ristrutturato piano alto con ascensore composto da ingresso su salone con balcone, cucina a vista, 2 camere matrimoniali, bagno. Aria condizionata. Cantina Cl. Energ. F Ipe 191,51 . RIF. A286 € 230.000 Responsabile alla vendita Massimo Calderari www.consulentia.com Consulentia 051.613.24.47 CASALECCHIO DI RENO SAN BIAGIO Contesto verde e silenzioso in fase di ultimazione appartamento composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2 camere e 2 bagni. Volendo posto auto e autorimessa. NESSUNA MEDIAZIONE Classe “A“ Rif. N0575 € 235.000 051.59.03.33 340.61.89.680 info@santiimmobiliare.it Info www.santi-immobiliare.it CASALECCHIO DI RENO VIA ZAMPIERI in palazzina in strada tranquilla appartamento perfettamente ristrutturato mai abitato con ingresso soggiorno/pranzo cucinotto due camere bagno balcone ripostiglio/lavanderia cantina € 235.000 Bonfiglioli Claudio 051.47.20.65 336.901.701 www.claudiobonfiglioli.it CL:G CASALECCHIO (LOCALITA’ SAN BIAGIO) in zona tranquilla palazzina di nuova costruzione con ascensore appartamento perfettamente rifinito posto al primo piano luminoso e silenzioso composto da ingresso sala con ampio balcone cucina due camere bagno cantina e € 235.000 volendo garage Generale Fondiaria 051.26.94.57 CASALECCHIO (CENTRO) Appartamento in posizione centrale, in buone condizioni, composto da ingresso, cucina abitabile, sala, tre camere, bagno, cantina, posto auto coperto. € 235.000 Rif. 2005.

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CASALECCHIO DI RENO - CROCE In zona verde e tranquilla disponiamo di ampio appartamento al secondo piano con ascensore completamente ristrutturato composto da ingresso, salone, cucinotto, due camere, bagno, balcone e cantina. Cl. F Ipe 208,32 RIF.A287 € 245.000 Responsabile della vendita Raffaella Calderari www.consulentia.com Consulentia 051.613.24.47

CASALECCHIO DI RENO Ai piedi della collina appartamento in fase di costruzione composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone, cantina e garage. (riscaldamento a pavimento, fotovoltaico) NESSUNA MEDIAZIONE Classe “A“ Rif. N055L104 € 268.000 051.59.03.33 340.61.89.680 info@santiimmobiliare.it Info www.santi-immobiliare.it

CASALECCHIO DI RENO In fase di realizzazione piccola palazzina residenziale in classe energetica “A“ , posizione collinare, appartamenti dal bilocale all’attico, possibilità di cantina, garage e giardini esclusivi.

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CASALECCHIO ( VIA PUCCINI ) appartamento immerso nel verde, ampia metratura, in buone condizioni, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, salone con loggia abitabile, disimpegno, due camere, due bagni con finestra, ripostiglio, cantina e volendo garage doppio. € 248.000 Rif. 2117. BAZZANESE Ag. Casalecchio 051.57.01.47 051.57.58.90 CASALECCHIO (CENTRO) appartamento da rivedere, di ampia metratura 150 mq circa, volendo divisibile in due unita’, composto da ingresso, cucina, salone, tre camere matrimoniali, due bagni, terrazza, cantina. €. 249.000 Rif. 2114 BAZZANESE Ag. Casalecchio 051.57.01.47 051.57.58.90 CASALECCHIO DI RENO centro in deliziosa palazzina d’inizio secolo perfettamente tenuta disponiamo di un appartamento al piano rialzato con corte privata e doppio ingresso anche indipendente. Si compone di ampia cucina abitabile, 2 camere matrim., e bagno. Completano la proprietà 2 cantine sottostanti al’abitazione di30 mq complessivi ca. ed un box auto con servizi Risc. Aut. Adatto anche ad abitazione e studio € 250.000 RIF.291D Piellepi 051.57.79.43 CL:G IPE:175 kwh/m CASALECCHIO (CENTRO) Appartamento di recente costruzione, ottime finiture, con giardino, ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, cantina e garage. € 250.000 Rif. 2112 BAZZANESE Ag. Casalecchio 051.57.01.47 051.57.58.90 CASALECCHIO DI RENO - BORGO VILLA VOLPE: all’interno di parco secolare ultimi trilocali nuovi da impresa in contesto raffinato e signorile. Tutti gli immobili dispongono di posto auto. riscaldamento a pavimento, aggiunta di termo arredo in bagno, predisposizione aria condizionata, classe energetica A. Vendita diretta da impresa, senza oneri di mediazione. da € 250.000 Sangiorgio Immobiliare 051.23.73.58 339.49.22.942 CASALECCHIO DI RENO Pedecollinare Nuovo appartamento in fase di ultimazione composto da soggiorno, cucina, camera, bagno, cantina, autorimessa e giardino di proprietà. Consegna estate 2013. Classe energetica in fase di classificazione. Rif. N0113A2 € 257.000 051.59.03.33 340.61.89.680 info@santi-immobiliare.it www.santi-immobiliare.it CASALECCHIO DI RENO appartamento di ampia metratura volendo divisibile in due unità - ingresso sala cucina tre camere due bagni due balconi due ripostigli cantina € 260.000. Volendo garage. Generale Fondiaria 051.26.94.57 CASALECCHIO DI RENO Nuovo complesso residenziale in fase di realizzazione composto da tipologie trilocale e quadrilocale, ampie terrazze, giardini privati, cantine e autorimesse. Alta qualità costruttiva e nel risparmio energetico, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, solare termico. NESSUNA MEDIAZIONE Classe “B“ Rif. N055 da € 260.000 volendo garage 051.59.03.33 340.61.89.680 info@santiimmobiliare.it Info www.santi-immobiliare.it CASALECCHIO DI RENO - SAN BIAGIO: Nel verde, comodo ai servizi, ultimo piano con ascensore, molto luminoso, con due terrazzi con vista invidiabile proponiamo ampio quadrilocale composto da cucina abitabile, sala, due camere, due bagni, ripost., cantina e autorimessa. Già libero.

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CASALECCHIO DI RENO - CERETOLO In comparto edilizio di recente costruzione, dotato di teleriscaldamento e sistema computerizzato di allarme e video sorveglianza, comodo ai servizi e circondato da parco pubblico appartamento al piano alto con ascensore, esposto su due lati, con ottima disposizione degli ambienti. Ingresso su salacon accesso al terrazzo, cucina abitabile, disimpegno zona notte, tre camere, due bagni ed ulteriore terrazzo. Cantina ciclabile. Possibilità di arredi volendo garage Cl. F RIF. A206 € 275.000 www.consulentia.com Consulentia 051.613.24.47 CASALECCHIO DI RENO TIGNANO Nuova realizzazione di villette bifamigliari su 2 livelli composte da zona giorno soggiorno/cucina, 2 camere, 3 bagni, teverna, autorimessa e giardino privato. Possibilità di poter personalizzare le finiture interne.

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3M classe energetica D - ep tot: 93.56 Reno Immobiliare Ag. Sasso Marconi 051.84.22.83 CASALECCHIO DI RENO In fase di costruzione appartamento sito al piano primo composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, balcone, cantina e garage. (riscaldamento a pavimento) NESSUNA MEDIAZIONE. Classe “A“ Rif. N055L106 € 297.000 051.59.03.33 340.61.89.680 info@santi-immobiliare.it Info www.santi-immobiliare.it

CASALECCHIO DI RENO CROCE In zona tranquilla comoda ai servizi è in fase di realizzazione nuovo fabbricato residenziale con soluzioni abitative aventi tipologie dal bilocale all’attico, ideale per chi ricerca tranquillità. Ma non vuole rinunciare alle comodità della città. (edificio ad alto risparmio energetico, ottimo capitolato) Rif. N062 da € 308.000 051.59.03.33 340.61.89.680 info@santi-immobiliare.it Info www.santi-immobiliare.it CASALECCHIO DI RENO GARIBALDI Nella zona esclusiva del quartiere Garibaldi, circondato da ampio parco condominiale con alberi ad alto fusto, proponiamo al piano ultimo di palazzina pietra a vista splendido appartamento COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. Ingresso, sala, cucina, tre camere, due bagni, due logge, cantina e posto auto. Volendo ampia autorimessa. Riscaldamento autonomo. Cl. En. “F“- Ipe 186,71 - Rif. A0177 € 310.000 051.59.03.33 340.61.89.680 info@santiimmobiliare.it Info www.santi-immobiliare.it CASALECCHIO DI RENO appartamento su due livelli al secondo e ultimo piano composta al primo livello da ingresso su ampia sala, cucina abitabile, bagno, ampia camera da letto con travi a vista e balcone; al secondo livello ampia camera, bagno e terrazza abitabile. Travi a vista, rovere sbiancato in tutto l’appartamento, tripli vetri ed altre finiture di pregio. Cantina ciclabile.

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giovedì 23 Maggio 2013 - n° 20

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giovedì 23 Maggio 2013 - n° 20

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A 7 KM DA CASTEL SAN PIETRO In nuova palazzina (stile casale), di classe energetica A, vendesi nuovi appartamenti pronta consegna al piano terra con ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno giardino privato E BOX AUTO. Pannelli solari, riscaldamento a pavimento ed internamente super rifiniti. € 160.000 Possibilitàmutuo 80% CIO (Centro Immobiliare Organizzato) 051.33.34.14

A 7 KM DA CASTEL SAN PIETRO In nuova palazzina (stile casale), di classe energetica A, vendesi nuovi appartamenti pronta consegna al piano terra con ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e giardino privato. Pannelli solari, riscaldamento a pavimento ed internamente super rifiniti. cantina, garage € 135.000 (IMMOBILEA REDDITO 4%) CIO (Centro Immobiliare Organizzato) 051.33.34.14

CASTEL SAN PIETRO TERME BERTELLA Attico al secondo ed ultimo piano in piccola palazzina di 5 unità abitative immersa nel verde in zona comoda ai servizi, basse spese condominiali, composto da sala, cucina abitabile, 3 camere, bagno, 2 balconi, terrazzo di 76 mq., cantina e garage con basculante elettrico. portoncino blindatao, caldaia e termosifoni cambiati 1 anno fa Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 169.000 Rif: CR/20/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it

A 7 KM DA CASTEL SAN PIETRO In nuova palazzina (stile casale), di classe energetica A, vendesi nuovi appartamenti pronta consegna al primo ed ultimo piano composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale e loggia. Pannelli solari, riscaldamento a pavimento ed internamente super rifiniti. Con cantine E garages. € 135.000 (IMMOBILE A REDDITO 4%) CIO (Centro Immobiliare Organizzato) 051.33.34.14 CASTEL SAN PIETRO TERME AD.ZE COLLINARE A soli 4 km dai campi da golf di castel san pietro terme immersa nel verde delle colline della valle del sillaro nuova realizzazione di piccola palazzina con vista panoramica dotata di ascensore, cappotto esterno, pannelli solari e fotovoltaici. disponibili bilocali, appartamenti con giardini privati e villette a schiera. tutti gli appartamenti rientreranno nella classe enrgetica A - B. possibilità di personalizzazione e gestione permute. prezzi a partire da € 136.000 Classe da A a B - 25 CASTEL SAN PIETRO TERME CENTRO Appartamento di ampia metratura al secondo ed ultimo piano in piccola palazzina in pietra vista comoda ai servizi con vista parco composto da ampia sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno(completamente ristrutturato), ripostiglio (con poss.tà di creare lavanderia), 2 balconi e cantina.poss.tà di creare terza camera e di acquistare garage. Classe G EP >210 kWh/mq/a € 140.000 Rif: CR/38/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it CASTEL SAN PIETRO TERME COLLINARE Appartamento con ingresso indipendente su due livelli in piccola palazzina in parte in pietravista senza spese condominiali immersa nel verde a 4 km dal centro, composto da sala con cucina a vista di 40 mq, camera, studio, 2 bagni, ripostiglio, cantina, garage doppio e giardino privato.

Classe D - EP 118.70 kWh/mq/a € 145.000 Rif: CR/04/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it CASTEL S. PIETRO T. centro storico Vendesi Bilocale al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale, cantina e corte interna esclusiva. Completamente arredato. Riscaldamento indipendente. Spese condominiali basse. Rif. VR 229. C.E. Classe G. Richiesta € 145.000 Referente Torreggiani Andrea Raggi e Torreggiani 051.94.87.67 A 7 KM DA CASTEL SAN PIETRO In nuova palazzina (stile casale), di classe energetica A, vendesi nuovi appartamenti pronta consegna al primo ed ultimo piano composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno, 2 camere e loggia.

Pannelli solari, riscaldamento a pavimento ed internamente super rifiniti. Con garage € 155.000 Possibilità mutuo 80% CIO (Centro Immobiliare Organizzato) 051.33.34.14 A 7 KM DA CASTEL SAN PIETRO In nuova palazzina (stile casale), di classe energetica A, vendesi nuovi TRILOCALI ATTICI CON TERRAZZE E BOX AUTO pronta consegna. Tetto in noce a vista con altezze di m. 4,50 volendo soppalcabili, pannelli solari, riscaldamento a pavimento ed internamente super rifiniti. € 155.000 Possibilità mutuo 80% CIO (Centro Immobiliare Organizzato) 051.33.34.14 CASTEL SAN PIETRO TERME IN VIA RINIERA in via Riniera si propone una villetta indipendente da ristrutturare completamente con area cortiliva. Al PT sono presenti un garage, una cantina, ed un ripostiglio; una zona giorno con cucina e bagno; al 1P 4 camere da letto. ACE “G“ Rich. € 156.000 - Rif. VR 218/105 - Referente: Andrea Torreggiani 051948767 Raggi e Torreggiani 051.94.87.67

CASTEL SAN PIETRO TERME AD.ZE 1 KM AUTOSTRADA Nuovo intervento residenziale in zona comoda alle principali vie di comunicazione composto da villette a schiera con ingresso indipendente e giardino privato e attici con terrazze. tutte le soluzioni rientreranno nella classe energetica a garantendo un’elevato risparmio grazie all’impiego di materiali di nuova generazione come pannelli solari e fotovoltaici, cappotto esterno e tetto ventilato con travi in legno a vista. poss.tà di personalizzazione e gestione permute. prezzi a partire da € 170.000 Classe A - 25 EP Consegna: 5 mesi dal preliminare Rif: CR/204/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it CASTEL SAN PIETRO TERME BERTELLA Appartamento sito al terzo ed ultimo piano con ascensore in zona verde e comoda ai servizi con affacci su parco, composto da ampia sala, cucinotto, 2 camere con parquet, 2 bagni, 2 balconi, cantina e garage doppio. Classe F - EP 190 kWh/mq/a € 175.000 Rif: CR/08/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it CASTEL SAN PIETRO TERME PAESE Appartamento al piano terra in piccola palazzina in zona silenziosa e comoda ai servizi circondata dal verde con vista parco, ottime finiture, composto da sala con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, 2 bagni entrambi finestrati, balcone, cantina, garage, lastrico e giardino privato di 120 mq. infissi in legno con vetrocamera, zanzariere, inferriate su tutti gli infissi esterni, tenda parasole. caldaia cambiata 1 anno fa, impianti a norma e certificati. Classe G - EP >210 kWh/mq/a € tratt. Rif: CR/30/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it CASTEL SAN PIETRO TERME CENTRO Appartamento al piano rialzato di ampia metratura, recentemente ristrutturato in zona verde e comoda ai servizi composto da sala, cucina ab., 3 camere matrimoniali, 2 bagni, balcone con affaccio su parco,cantina e garage. infissi in pvc laccato bianco a taglio termico, zanzariere e possibilità di recupero fiscale del 55%. Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 205.000 Rif: CR/34/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it OSTERIA GRANDE in palazzina di recente costruzione comoda a tutti i servizi disponiamo di appartamento su due livelli composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, 2 terrazze, garage. RIF L181M. € 210.000 La Casa Agency 051.43.06.48 CASTEL SAN PIETRO TERME in zona adiacente al centro appartamento al piano rialzato in buono stato composto da ampia sala, cucina abitabile con caminetto, una camera doppia, una camera singola, antibagno e bagno con box doccia. Due balconi. Finestre con inferriate. Garage di mq.

25. ACE CLASSE G EP= 333,40. Richiesta € 210.000 Rif VR30 Referente: Andrea Torreggiani 051 948767 Raggi e Torreggiani 051.94.87.67 CASTEL SAN PIETRO TERME In zona residenziale VENDESI appartamento recente al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Bellissimo portico dove creare in tranquillità e giardino privato. Al piano interrato graziosa tavernetta con ulteriore ambiente e bagno. Garage. Richiesta € 225.000. AceG. Rif VR14. Ref. Carla Bonetti 349 8691416 Raggi e Torreggiani 051.94.87.67 CASTEL SAN PIETRO TERME CENTRO STORICO: Appartamento al 2° ed ultimo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, ripostiglio e bagno. Cantina. Certificazione energetica Classe G - € 225.000 - Rif. VR 64 Raggi e Torreggiani 051.94.87.67

CASTEL SAN PIETRO TERME COLLINARE Ultime due porzioni di casa indipendenti di ampia metratura di soli 5 anni di età immerse nel verde con vista colline, ottimamente rifinite composte da salone, cucina, 3 camere, 3 bagni (di cui 2 in mosaico), ampia taverna fuori terra, lavanderia, portico, lastrico di 50 mq., garage doppio e giardino privato di 650 mq. travi in legno a vista, cappotto esterno, termostati separati, predisposizione aria condizionata. ideale per genitori e figli. gestione permute. prezzi a partire da Classe C - EP 89.6 kWh/mq/a € 245.000 Rif: CR/12/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it OSTERIA GRANDE PAESE Porzione di bifamiliare con ingresso indipendente disposta su 2 livelli, in zona comoda ai servizi ed al centro del paese. composta da ampia sala con camino, cucina ab., 3 camere matr., 3 bagni, ripostiglio, 3 balconi, taverna di 65 mq con camino e corte esclusiva di circa 520 mq. poss.tà di acquistare porzione attigua, ideale per genitori e figli.

Classe G - EP 210 kWh/mq/a € 245.000 Occupato da inquilino Rif: CP/20904/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it CASTEL SAN PIETRO TERME: Appartamento al piano rialzato composto da soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 terrazzi, cantina e garage. Certificazione energetica Classe G € 245.000 - Rif. VR 45 Raggi e Torreggiani 051.94.87.67 OSTERIA GRANDE PAESE Appartamento posto in palazzina immersa nel verde di un parco e comoda ai servizi. ottimamente rifinito e di ampia metratura, composto da sala con camino, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 3 balconi con tenda da sole e ampio garage e cantina. impianto d’allarme e aria condizionata. Classe G EP210 kWh/mq/a € 248.000 Rif: CP/10/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it CASTEL SAN PIETRO TERME AD.ZE COLLINARE Porzione di casa con ingresso indipendente di recente costruzione immersa nel verde con vista sulle colline ottime finiture composta da sala con angolo cottura (con possibilità di dividere sala e cucina abitabile), 2 camere con travi in legno a vista, 3 bagni, ampia taverna fuori terra con attacchicucina, lavanderia, portico, garage, posto auto coperto e giardino privato. predisposizione di aria condizionata in ogni ambiente, predisposizione termo camino e cappotto esterno. poss.ta’’ di creare due unita’’ abitative. Classe C - EP 89.6 kWh/mq/a € 255.000 Rif: CA/12/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it CASTEL SAN PIETRO T. Porzione con ingresso indipendente monolocale con disimpegno e bagno al piano terra, soffitta non abitabile con lavanderia e ripostiglio al primo piano. Giardino di mq. 150 ACE “C= 70,58. Richiesta € 255.000 Rif. VR58 - Referente: Andrea Torreggiani 051 948767 Raggi e Torreggiani OSTERIA GRANDE ZONA PEDECOLLINARE Vendesi terreno edificabile in nuovo contesto residenziale comodo ai servizi, ultimo lotto edificabile urbanizzato, con superficie fondiaria di 952 mq, 236 mq di superficie utile ai quali vanno aggiunti 306 mq di superficie accessoria (garage, cantine, sottotetti, terrazze, taverne, ecc.) ideale perrealizzazione di bifamiliare, trifamiliare o quadrifamiliare. Immobile non soggetto a Certificazione LOTTO MIN € 260.000 LOTTO MAX € 260.000 Rif: CP/17/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it CASTEL SAN PIETRO TERME Via Albertazzi. Proponiamo appartamento di 160 mq da riammodernare, composto da ingresso arredabile, cucina di 20 mq , salone di 40 mq, tre camere matrimoniali, due bagni finestrati e terrazzo. Possibilità di realizzare 2 unità abitative. Classe “G“. Richiesta € 260.000 rif. VR248 Referente: Callegaro Stefano 392 5245043 Raggi e Torreggiani 051.94.87.67 CASTEL SAN PIETRO TERME Appartamento al quinto piano con ascensore composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere, 2 bagni, 2 terrazzi coperti, cantina e garage. C.E. D = 127,90 € 265.000 - Rif. VR 46 Raggi e Torreggiani 051.94.87.67 CASTEL S. PIETRO TERME Porzione di casa colonica in sasso, immersa nel verde completamente ristrutturata, ingresso su soggiorno, cucina, studio, bagno. Al piano primo 2 camere da letto e bagno. Giardino di proprietà di 1000 mq circa. Aria condizionata. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE941 Valore dell’’immobile € 295.000 Referente Sig. Alessandro Pieri 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com

CASTEL SAN PIETRO TERME: Appartamento al 1° ed ultimo piano in piccola palazzina, composto da sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, terrazzo, cantina e garage. Completamente ristrutturato. Molto molto grazioso, in ottima posizione, immerso nel verde ma davanti ai negozi. Certificazione energetica Classe G € 320.000 - Rif. VR 27 Raggi e Torreggiani 051.94.87.67

CASTEL SAN PIETRO TERME Villetta a schiera seminuova disposta su 4 livelli; piano seminterrato con tavernetta, stenditoio-stireria, cantina, bagno. Piano terra con sala da pranzo, cucina, bagno, soggiorno, garage. Giardino. Piano primo con 3 camere, 2 bagni. Ampio sottotetto abitabile.

ACE in fase di realizzazione. Prezzo€ 680.000 Rif VR89 INFO: 051 94 87 67 Raggi e Torreggiani 051.94.87.67

CASTEL SAN PIETRO TERME CENTRO Attico su due livelli di ampia metratura al primo ed ultimo piano in piaccola palazzina con ricercato stile architettonico immersa nel verde e comoda ai servizi; la costruzione ha previsto l’impiego di materiali di ottima fattura che permettono un’elevato rispermio energetico come pannelli solarie fotovoltaici, riscaldamento a pavimento e cappotto esterno, ottime finiture composto da sala, cucina, 3 camere matrimoniali con travi in legno sbiancato a vista, studio, 2 bagni(di cui uno in design con mosaico), 2 terrazzi di cui uno loggiato ed uno in falda, cantina e garage doppio in larghezzaconsegna: 3 mesi dal preliminare Classe B - EP 41 kWh/mq/a € 380.000 tratt. Rif: CR/20901/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it

CASTEL S. PIETRO TERME Casa indipendente adiacente al Centro con area cortiliva di mq. 1.000 recintata. La casa è disposta su 3 livelli. Piano seminterrato con cantina di mq. 22 circa; piano terra con autorimessa, lavanderia, bagno e cantina di mq.

45 circa, ingresso, ripostiglio, cucina, sala di mq. 60 circa. Piano primocon 4 camere, studio, bagno di mq. 120 circa e due balconi di mq. 6 e mq. 8. Fabbricato accessorio esterno di mq. 18 condonato. .Classe G .

Richiesta € 700.000 Rif. VR70 INFO: Raggi e Torreggiani 051.94.87.67

OSTERIA GRANDE AD.ZE CENTRO Porzione di bifamiliare con ingr. indipendente, disposta su 2 livelli composta da sala con camino, cucina ab., 3 camere matr, 3 bagni, ripostiglio, 3 balconi, taverna di 65 mq e corte esclusiva di circa 520 mq con annesso capannone ad uso industriale e artigianale di 350 mq (con spogliatoi,ufficio ebagni). poss.tà di acquistare porzione attigua. zanzariere su tutti gli indissi, finestre e portefinestre in alluminio con doppio vetro, riscaldamento autonomo. consegna: subito Classe G - EP 211 kWh/mq/a € 384.000 Rif: CP/20905/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it CASTEL SAN PIETRO TERME ZONA GOLF In zona esclusiva immersa nel verde comoda ai servizi nuova realizzazione di ville unifamiliari in pietravista con giardini privati e affacci sui campi da golf, costruita con coibentazione di pareti esterne, tetto in legno con doppia ventilazione e ottime finiture. poss.tà di personalizzazione e gestione permute. prezzi a partire da € 395.000 Classe da B a C - 40 EP Consegna: 6 mesi dal preliminare Rif: CR/205/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it CASTEL SAN PIETRO TERME, LOC. MOLINO NUOVO : zona collinare VENDESI PORZIONE BIFAMILIARE come nuova, composta al piano terra da soggiorno con angolo cottura (possibilità di trasformare l’angolo cottura in cucina abitabile), camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio, bagno con disimpegno e ampio sottotetto. Piano seminterrato compostodaatrio con ampio garage, cantina, lavanderia con ampio locale (possibilità di tavernetta). Giardino privato. LIBERO SUBITO. Certificazione energetica Classe G - € 395.000 - Rif. VR 5 Raggi e Torreggiani 051.94.87.67 CASTEL SAN PIETRO TERME COLLINA Nuova porzione di bifamigliare con ingresso indipendente in completa ristrutturazione di casa colonica del 1700 in zona esclusiva immersa in un parco ai piedi della collina con vista panoramica ma in contesto comodo ai servizi, la ristrutturazione è stata realizzata mantenendo le caratteristiche storiche del fabbricato, come travi in legno a vista e muri in sasso abbinati ai nuovi criteri antisismici ed ai criteri per il risparmio energetico, composta da salone, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali (di cui una con bagno padronale), studio, ripostiglio, 3 bagni (con sanitari sospesi), 3 posti auto privati e giardino privato di 1000 mq. possibilità di personalizzare finiture . Classe C - EP 89 kWh/mq/a € 420.000 Rif: CA/20202/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it CASTEL SAN PIETRO TERME in zona residenziale villa a schiera di recente costruzione, panoramica, ottimo stato: P.I. taverna con camino, doppio garage, rip., lavanderia; P.T. ampio salone, cucina abit., bagno, ampia veranda, giardino privato di 70 mq.; 1°P. 3 camere, bagno, 2 ampie terrazze; mansarda abitabile di mq.70; aria condizionata in tutti gli ambienti € 450.000 TRATTABILI Rif 817C Tel. 051/9913696 - 051/333416 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it CASTEL S. PIETRO T Villa di testa con ottime finiture su tre livelli, ingresso su salone, con cucina collegata ma non a vista, bagno ripostiglio, al primo piano tre camere e bagno e balcone nella parte interrata ampio garage e taverna con camino - IPE: in fase di realizzazione. Richiesta € 555.000 Rif. VR201 Referente Torreggiani Andrea Raggi e Torreggiani 051.94.87.67

CASTEL SAN PIETRO TERME - VIA TANARI In posizione collinare panoramica , VILLA INDIPENDENTE di recente costruzione con facciate di muratura in pietra a vista e particolarmente curata nelle rifiniture interne. La villa presenta un ampia zona living con vetrate dalle quali si gode di luminosità e panorama. Disposta su tre livelli.

ACE D108,97 € 980.000 Rif. VR52 Referente: Andrea Torreggiani 051 948767 Raggi e Torreggiani RIF V 1025 CASTEL S. PIETRO TERME AD.ZE GOLF CLUB Vendiamo villa bifamiliare in sasso di 300 mq su due livelli ristrutturata con ottime finiture, parco di 15 ettari in parte pianeggiante in parte collinare e boschivo, all’interno di questo altra villetta su due livelli di 100 mq da rivedere più altri fabbricati accessori adibiti a stalle e magazzini. Adatto a residenza importante, b&b o agriturismo con maneggio. € 1.050.000 Personalizzalo su www.mastercasa.org MASTER CASA 051.34.34.96 OSTERIA GRANDE casa colonica completamente ristrutturata di mq. 600 + ampio giardino di mq. 2.500 ca, divisa in 3 appartamenti € 1.320.000 Rif 844C Tel. 051/333416 - 051/6448954 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it CASTEL SAN PIETRO TERME Posizione dominante, in contesto di altre ville, sulla prima collina, comoda ai servizi della città, villa monofamiliare, con parco esclusivo di 50.000 mq recintato e allarmato, oltre a dependance per custode e magazzino per ricovero attrezzi.

Una ristrutturazione permette di dividere all’occorrenza la residenza di mq. 800 in due unità abitative distinte con annesso giardino esclusivo. La villa si compone: P. seminterrato: ampia autorimessa per quattro auto, lavanderia. P.T. ampio ingresso, salone doppio, sala da pranzo, studio biblioteca, cucina abitabile, 2 bagni, 2 camere da letto. P.P. sala di lettura con camino, 2 bagni, 3 camere da letto, terrazzo. Impianti a norma, abitabilità, usabilità. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE907 Valore dell’’immobile € 2.050.000 Referente Sig. Alessandro Pieri 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com

CASTENASO VIA BENTIVOGLI Vendesi app.to 4° ed ultimo piano mq. 50, asc. risc. centr. ingresso, tinello - cucinotto, balcone, camera, bagno e garage. arredato ottimo come investimento € 115.000 trattabili Arena Immobiliare 051.24.35.90 CASTENASO in zona verde e tranquilla appartamento ristrutturato ultimo piano composto da: ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale (possibilità di creare seconda cameretta nel soggiorno), bagno, cantina ciclabile, riscaldamento autonomo. Rif. V0812 € 118.000 Baraldi Immobiliare 051.78.69.28 CL:F IPE:197,43 kw CASTENASO In palazzina in zona centrale con poche unità immobiliari appartamento piano rialzato composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone, cantina, garage. Rif. V0712 € 150.000 Baraldi Immobiliare 051.78.69.28 CL:G IPE:316,71 kw

97 giovedì 23 Maggio 2013 - n° 20 CASTENASO BILOCALE di nuova realizzazione in palazzina “pietravista“ con ascensore, realizzata con criteri antisismici e Classe Energetica “A“. L’appartamento è così composto: ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura, terrazzo abitabile, disimpegno notte, 1 camera matrimoniale, bagno, posto auto privato(volendo cantina e garage). Finiture: riscaldamento a pavimento con gestione autonoma, pannelli solari, pannelli fotovoltaici, ecc. Nessuna mediazione dovuta dall’’acquirente. Rif. V0213 € 151.000 Baraldi Immobiliare 051.78.69.28 CL:A CASTENASO Appartamento ristrutturato nel 2000, in zona centrale e molto comoda a tutti i servizi (scuole, asili, autobus), circondata dal verde, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone, veranda e cantina ciclabile. Infissi in legno doppio vetro, pavimenti in ceramica, impianto elettrico a norma con certificato. Classe G - EP ?210 kWh/mq/a € 155.000 volendo garage doppio Rif: ZE/18/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it C A S T E NA S O AD.ZE Appartamento con ingresso indipendente completamente ristrutturato da impresa, in piccola palazzina di sole 4 unità abitative, composto da: ingresso, sala con angolo cottura, disimpegno, 2 camere di cui una con cabina armadio, bagno, piccola corte pavimentata e posto auto. Classe G - EP 227.61 kWh/mq/a € 158.000 Rif: UC/23/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it VILLANOVA DI CASTENASO Appartamento piano alto in fabbricato pietravista composizione: ingresso, soggiorno, cucinotto, 3 camere matrimoniali, bagno, balcone, cantina, volendo garage. RIF.V1113. € 159.000 Baraldi Immobiliare 051.78.69.28 CL:G RIF. C2346 VILLANOVA DI CASTENASO: proponiamo in vendita in bel condominio con ascensore appartamento composto da ingresso, soggiorno coin cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone, ripostiglio e cantina. Buone condizioni. ACE in corso € 170.000 G e G Immobiliare 051.631.38.00 Guarda foto e virtual tour su www.gegimmobiliare.eu CASTENASO: Appartamento al piano rialzato composto da ingresso, tinello, cucinotto, 2 camere matrimoniali, balcone, bagno e cantina. Garage. Certificazione energetica Classe G. € 170.000 - Rif. VR 11 Raggi e Torreggiani 051.94.87.67 AD.ZE CASTENASO / BUDRIO In splendido borgo antico immerso nel verde, bellissima mansarda dagli alti soffitti con travi in legno a vista composta da una grande zona giorno, cucina attrezzata e dotata di un vano dispensa, disimpegno, 2 camere, bagno e ripostiglio. Volendo garage doppio. Numerosi posti auto condominiali. Volendo anche in affitto ad € 600 mensili. € 178.000 rif. BM178 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235 CASTENASO CENTRO Appartamento al terzo piano con ascensore, in zona centrale e molto comoda a tutti i servizi (scuole, asili, autobus, negozi) circondata dal verde, composto da ingresso, sala con angolo cottura (volendo divisibili), 2 camere matrimoniali, bagno, 3 balconi e cantina ciclabile. infissi nuovi in pvc bianchi doppio vetro, zanzariere, porta blindata, aria condizionata, impianti a norma. Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 180.000 Volendo garage Rif: ZE/06/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it CASTENASO Appartamento ristrutturato posto all’ultimo piano composizione: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, cantina, garage, riscaldamento autonomo. Rif. V0713 € 185.000 Baraldi Immobiliare 051.78.69.28 CL:D IPE:124,63 kw VILLANOVA AD.ZE CENTRO NOVA In posizione silenziosa, circondato dal verde, appartamento piano alto con ascensore, ampio ingresso arredabile, cucina abitabile, 2 grandi camere, bagno, balcone. Cantina ciclabile. Garage. Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE579 Valore dell’immobile € 200.000 Referente Sig. Ugo Maria Malato051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com

CASTENASO TRILOCALE di nuova realizzazione in palazzina “pietravista“ con ascensore, realizzata con criteri antisismici e Classe Energetica “A“. L’appartamento è così composto: ingresso, soggiorno- pranzo con angolo cottura, 2 terrazzi, disimpegno notte, 2 camere da letto, 1 bagno, posto auto privato (volendo cantina e garage). Finiture: riscaldamento a pavimento con gestione autonoma, pannelli solari, pannelli fotovoltaici, ecc. Nessuna mediazione dovuta dall’’acquirente. Rif. V0213 € 204.000 Baraldi Immobiliare 051.78.69.28 CL:A C A S T E NA S O AD.ZE Appartamento con ingresso indipendente di recentissima costruzione in piccola palazzina realizzata in pietravista ed intonaco ad alto risparmio energetico, composto da: sala con angolo cottura, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno, portico, giardino privato di ca 160 mq e 2 posti auto privati. riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico con rendita annua di € 8.000 pannelli solari, infissi basso emissivi e cappotto esterno. Classe B - EP 51.44 kWh/mq/a € 205.000 Rif: UC/20/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it CASTENASO Appartamento in fabbricato pietravista servito da ascensore composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, balcone, cantina, garage.

RIF.V1013 € 205.000 Baraldi Immobiliare 051.78.69.28 CL:G CASTENASO QUADRILOCALE parzialmente ristrutturato, in zona centrale adiacente il Parco della Resistenza, in condominio di sole 8 unità, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, ripostiglio (dove ricavare il 2° bagno) e cantina/ soffitta. Volendo garage al piano terra. Impianto elettrico certificato, pronta consegna! RIF. V2013 € 205.000 Baraldi Immobiliare 051.78.69.28 CL:G CASTENASO Nuovo appartamento in piccola palazzina di sole 7 unità composto da ampia sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, giardino privato di 130 mq che gira intorno all’appartamento, cantina ciclabile e garage. riscaldamento a pavimento, parquet zona notte, gres porcellanato zona giorno, predisposizione aria condizionata, videocitofono, tetto in legno bianco ventilato, termocappotto, porte bianche. Consegna: 2/3 mesi dal preliminare Classe A - EP 27.78 kWh/mq/a € 210.000 Rif: ZE/20303/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it C A S T E NA S O AD.ZE Villa a schiera all’interno di piccolo complesso residenziale, comodo alle principali arterie stradali, recente costruzione, composta da: sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, ampio garage collegato all’abitazione e giardino privato. tetto in legno a vista, parquet nelle camere,aria condizionata, inferriate e zanzeriere in tutte le finestre. Classe D - EP 118.20 kWh/mq/a € 220.000 Rif: UC/18/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it CASTENASO appartamento in zona ben servita all’interno di un’area pedonale, adiacente a parco pubblico,ultimo piano, riscaldamento autonomo, di circa 120 mq con ambienti spaziosi e comodamente vivibili, composto da ingresso, sala con camino, cucina abitabile, 3 camere (di cui 2 matrimoniali), 2 bagni, terrazzo verandato di 10 mq riscaldato, balcone e ripostiglio. infissi in alluminio doppi vetri, termo in alluminio, porta blindata, depuratore dell’’’’acqua, un bagno rifatto. classe G - ep >210 kwh/mq/a € 235.000 volendo garage con annessa cantina Rif: ZE/17/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it CASTENASO in palazzina pietravista costruita con tecnologie ad alto risparmio energetico appartamento nuovo libero subito composizione: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone, cantina, volendo garage, riscaldamento autonomo. Rif. V0412 € 240.000 Baraldi Immobiliare 051.78.69.28 CL:B IPE:42,77 kwh CASTENASO QUADRILOCALE di nuova realizzazione in palazzina “pietravista“ con ascensore, realizzata con criteri antisismici e Classe Energetica “A“. L’appartamento è così composto: ingresso, soggiornopranzo, cucina abitabile, terrazzo, disimpegno notte, 2 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, posto auto privato (volendo cantina e garage). Finiture: riscaldamento a pavimento con gestione autonoma, pannelli solari, pannelli fotovoltaici, ecc. Nessuna mediazione dovuta dall’’acquirente. Rif. V0213 € 252.000 Baraldi Immobiliare 051.78.69.28 CL:A

CASTENASO Nuovo appartamento in zona centrale e molto comoda a tutti i servizi, in palazzina pietra a vista, con entrata indipendente, disposto al piano terra, composto da ingresso su sala con angolo cottura, 2 camere, bagno, portico di 10 mq, giardino privato di circa 200 mq, cantina ciclabile e garage. riscaldamento a pavimento, parquet zona notte, gres porcellanato zona giorno, predisposizione aria condizionata, videocitofono, tetto in legno bianco ventilato, tapparelle in alluminio, tapparelle porte-finestre della zona giorno motorizzate, termocappotto, infissi in alluminio doppio vetro ed inferiateesterne bianchi. consegna: 2/3 mesi dal preliminare Classe A EP 27.78 kWh/mq/a € 270.000 Rif: ZE/20202/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it

CASTENASO in piccola palazzina, appartamento su 2 livelli completamente ristrutturato, composto da: ingresso su soggiorno, grande cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, studio, ampia taverna, garage, termo autonomo, aria condizionata € 370.000 Rif 942P Tel. 051/333416 - 051/6448954 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it

CASTENASO APPARTAMENTO di nuova realizzazione in palazzina “pietravista“ con ascensore, realizzata con criteri antisismici e Classe Energetica “A“. L’appartamento è così composto: ingresso, soggiorno- pranzo, cucina abitabile, 2 terrazzi, disimpegno notte, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, posto autoprivato (volendo cantina e garage) . Finiture: riscaldamento a pavimento con gestione autonoma, pannelli solari, pannelli fotovoltaici, ecc. Nessuna mediazione dovuta dall’’acquirente.

Rif. V0213 € 285.000 Baraldi Immobiliare 051.78.69.28 CL:A

CASTENASO ATTICO di nuova realizzazione in palazzina “pietravista“ con ascensore, realizzata con criteri antisismici e Classe Energetica “A“. L’appartamento è così composto: ingresso, ampio soggiornopranzo, cucina abitabile, terrazzo di 60 mq circa, disimpegno notte, 3 camere da letto, balcone, 2 bagni finestrati, posto auto privato (volendo cantina e garage). Finiture: riscaldamento a pavimento con gestione autonoma, pannelli solari, pannelli fotovoltaici, ecc. Nessuna mediazione richiesta all’’acquirente. Rif. V0213 € 410.000 Baraldi Immobiliare 051.78.69.28 CL:A

CASTENASO Appartamento nuovo da impresa in fase di finitura (possibilità di personalizzazioni) composto da: soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, disponibile con ampio terrazzo o con grande giardino privato, cantina, ampio garage e posto auto. impianto di riscaldamento a pavimento con gestione autonoma. Rif. V0413 € 291.000 Baraldi Immobiliare 051.78.69.28 CL:A

CASTENASO Fabbricato rurale ex stalla/fienile di interesse storico per il comune di castenaso, indipendente sui quattro lati e circondato da un’ampia corte di circa 3000 mq, interamente da ristrutturare con possibilità anche di demolire e ricostruire. il fabbricato si trova a 2 km dal municipio del paese, inbella zona verde, silenziosa e non isolata. l’’immobile ha una superficie di 495 mq con ampio porticato dotato di doppio volume di 60 mq oltre ad un capannone adiacente e sempre all’’interno della corte di 200 mq. possibilità di cambio d’’uso ad abitativo dell’’immobile creando fino ad un massimo di 4 unità e di riqualificare il capannone creando degli accessori alle abitazioni quali cantine, autorimesse o tavernette dotandone quindi le future unità di circa 50 mq a testa. recupero fiscale del 36% o del 50% sull’’importo dei lavori di ricostruzione. Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 410.000 Rif: ZE/09/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it

CASTENASO VICINANZE in corte colonica ristrutturata porzione al piano terra di circa 140 mq oltre a corte esclusiva di circa 500 mq composta da: soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali (possibilita’ 3° camera), 2 bagni, cantina, riscaldamento autonomo. Rif. V0112 € 296.000 Baraldi Immobiliare 051.78.69.28 CL:F IPE:182,47 kw CASTENASO appartamento nuovo da impresa, da personalizzare, situato al piano terra con area esterna privata di circa 120 mq., composto da ingresso su soggiornopranzo con angolo cottura, ampio porticato, disimpegno notte, 2 camere, 2 bagni e cantina al piano interrato (volendo garage) .

Riscaldamento autonomo a pavimento, pannelli solari e fotovoltaici, facciate esterne in “pietravista“, ascensore, Classe Energetica B. RIF. V0811 € 297.000 Baraldi Immobiliare 051.78.69.28 CL:A C A S T E NA S O AD.ZE GOLF CLUB In antico rustico di villa finemente ristrutturato con giardino condominiale, splendido appartamento ultimo piano, rifinitissimo, particolari di pregio sia di design che di materiali, arredi fissi, aria condizionata, ampio salone con travi a vista, cucina abitabile, 2 camere, 3 bagni, cantina. risc.aut. 2 posti auto € 310.000 classe energetica C EP=71,19 Margherita Marini 051.22.22.14 051.27.18.89 CASTENASO Villetta a schiera con giardino privato completamente ristrutturata disposta su tre livelli composta da: soggiorno, cucina abitabile, 3 camere (di cui una camera mansardata), 2 bagni, 3 balconi, tavernetta, ampia autorimessa, riscaldamento autonomo.

Rif. V0912 € 320.000 Baraldi Immobiliare 051.78.69.28 CL:F IPE:208,1 kwh CASTENASO Nuovo appartamento in corte colonica ristrutturata, al primo ed ultimo piano con mansarda, con begli affacci sul verde, ad un passo da quarto inferiore e da bologna, composto da ingresso arredabile, sala, cucina abitabile, 5 camere, studio, 2 bagni, balcone loggiato di circa 6 mq, 2 posti auto di proprietà e garage. possibilità di vivere l’’immobile al piano primo per i genitori e la mansarda (con ingresso indipendente) per i figli. recupero fiscale del 36% sull’’acquisto, per un risparmio complessivo di € 17.280,00. termocappotto, riscaldamento autonomo, tetto in legno ventilato. finiture personalizzabili. consegna: 3 mesi dal preliminare Classe B - EP 51.61 kWh/mq/a € 330.000 Rif: ZL/20304/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it CASTENASO IN LOC. FIESSO in un contesto di soluzioni indipendenti il fabbricato è composto da un seminterrato con lavanderia e garage, al piano terra sala e cucina, al primo piano una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno e un sottotetto con bagno. Giardino privato. Classe energetica C EPt=66,69 kwh/mq/anno. Richiesta € 330.000 Rif. VR168 Referente: Andrea Torreggiani 051 948767 Raggi e Torreggiani 051.94.87.67

CASTENASO Appartamento nuovo da impresa in fase di finitura (possibilità di personalizzazioni) composto da: soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ampio terrazzo, cantina, ampio garage, posto auto. impianto di riscaldamento a pavimento con gestione autonoma. € 398.000 Baraldi Immobiliare 051.78.69.28 CL:A

C A S T E NA S O AD.ZE Nuova villa indipendente disposta interamente su di un unico livello e così composta: sala, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere e 2 bagni entrambi finestrati. ampi spazi esterni vivibili: portici, pergolato e giardino privato di oltre 800 mq con annessa depandance ad uso servizi di 36 mq. le costruzioni sono antisismiche e le tecnologie impiegate consentono il raggiungimento della classe “A“.

Classe A - EP 38.3 kWh/mq/a € 420.000 Rif: UC/20103/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it CASTENASO CENTRO porzione di palazzina d’epoca ristrutturata di recente con ingresso indipendente e giardino privato (di 500 mq) Abitazione di testa disposta su due livelli di cui 94 mq circa al piano rialzato oltre a tavernetta e accessori per mq 70 circa al piano seminterrato. Riscaldamento autonomo. Ottime finiture. Libera subito. Rif. V1213 € 430.000 Baraldi Immobiliare 051.78.69.28 CL:G IPE:292 kwh/m CASTENASO appartamento nuovo da impresa pronta consegna ultimo piano con ascensore composto da: soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, balcone oltre a mansarda (eventuale 3°camera/studio) e terrazzo abitabile, cantina, volendo garage, riscaldamento autonomo. Rif. V0811 € 434.000 Baraldi Immobiliare 051.78.69.28 CL:A CASTENASO Porzione di bifamiliare di recente costruzione con giardino privato di 300 mq circa, disposta su due livelli composta da piano terra: soggiorno, cucina abitabile, bagno, piano primo con travi in legno a vista: 3 camere matrimoniali, ampio studio, 2 bagni. Ampio interrato ad uso cantina/taverna, possibilità di soppalco. Impianti autonomi certificati, ottime finiture.

Rif. V0612 € 440.000 Baraldi Immobiliare 051.78.69.28 CL:E IPE:130,4 kwh C A S T E NA S O AD.ZE Villa indipendente disposta interamente a piano terra, composta da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, disimpegno, tre camere, due bagni, ripostiglio, portici, depandance ad uso servizi di circa 30 mq e giardino privato di 2.100 mq con antica ghiacciaia perfettamente conservata, utilizzabile come locale multiuso adatto a ricavare un ambiente artistico, palestra, oppure sala di meditazione. le costruzioni sono antisismiche e le tecnologie impiegate consentono il raggiungimento della classe “A“. Classe A - EP 38.3 kWh/mq/a € 440.000 Rif: UC/20101/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it

SANT’AGATA BOLOGNESE AD. CENTRO RESIDENZIALE Vendesi come nuova villetta bifamiliare ottime rifiniture imp. allarme, salone con camino e terrazzo, cucina ab.le, 3 bagni, 3 camere, 3 balconi, lavanderia, cant. garage /tavernetta € 310.000 Arena Immobiliare 051.24.35.90 CL:G

RIF. 4010 PIEVE DI CENTO in lottizzazione con urbanizzazioni primarie lotto d’angolo di mq. 620,00 c.a con possibilità di realizzare villa mono/bi o trifamiliare, su due o 3 livelli. € 230.000 Costa Immobiliare 051.636.03.74 338.65.85.175 Appuntamenti con conferma foglio visita RIF. 2003 PIEVE DI CENTO IN NUOVA LOTTIZZAZIONE MODERNA VILLA BIFAMILIARE CON 2 UNITA’ DI MQ.220 CIRCA CIASCUNA REALIZZATE SU PROGETTO CON INVOLUCRO EDILIZIO IN CLASSE ENERGETICA “A“ E CON STRUTTURA ANTISISMICA. Impianti tecnologicamente avanzati: riscaldamento invernale, raffrescamento estivo e acqua sanitariacon geotermia; pannelli solari termici e fotovoltaici, infissi esterni con tripli vetri, tetto in legno lamellare, ventilazione meccanica controllata. Appartamenti di grande superficie distribuita su 2 livelli con ampi balconi di mq.25 c.a, garage, giardino, posto auto.

PREDISPOSIZIONE PER ASCENSORE. € 480.000 Costa Immobiliare 051.636.03.74 338.65.85.175 Appuntamenti con conferma foglio visita

IMOLA LOC SAN PROSPERO: Bilocale di mq. 40 come nuovo al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, composto da lastrico di mq. 10 con pergolato, soggiorno-angolo cottura, camera matrimoniale con parquet, bagno con box doccia. Posto auto coperto di mq. 8 circa con cancello automatico. Certificazione energetica ClasseG. € 88.000 - Rif. VR 9 Referente: Callegaro Stefano 3925245043 Raggi e Torreggiani 051.94.87.67 IMOLA, vendesi appartamento al 2 piano senza ascensore composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, 2 camere, bagno e ripostiglio. Posto auto e cantina al PT . Richiesta € 110.000 Rif. VR77 - Referente: Stefano Callegaro 392 5245043 Raggi e Torreggiani TOSCANELLA DI DOZZA PAESE Appartamento in palazzina di recente costruzione, in posizione comoda ai servizi. composto da sala angolo cottura, camera matr. con parquet, bagno, 2 balconi, cantina e garage. aria condizionata, infissi con apertura anta a ribalta, basculante automatizzato, ascensore. Classe D - EP 122 kWh/mq/a € 115.000Rif: CP/02/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it IMOLA ZONA CENTRALE AD.ZE TEATRO COMUNALE appartamento al primo piano composto da soggiorno con angolo cottura un bagno e una camera matrimoniale. Classe G=245,90. Richiesta € 135.000 Rif. VR106. Referente: Referente: Callegaro Stefano 392 5245043 Raggi e Torreggiani 051.94.87.67

giovedì 23 Maggio 2013 - n° 20

98 TOSCANELLA DI DOZZA AD.ZE CASTEL SAN PIETRO T. Casa indipendente disposta su unico livello, in pietra a vista, immersa in tipica corte colonica con alberi ad alto fusto, circondata da frutteti e viti. disposta su un unico livello, composta da sala con camino, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone, cantina di 60 mq e corte privata di 900 mq. consegna: a rogito Classe G - EP 211 kWh/mq/a € 150.000 Rif: CP/21303/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it

DOZZA AD.ZE CENTRO Nuovo appartamento disposto su due livelli in piccola palazzina in pietra vista di sole 5 unità ab. immersa nel verde. realizzato con ottime finiture. composto da ampia sala con angolo cottura (pred. canna fumaria), 3 camere matr. (di cui 2 con travi in legno a vista), 2 bagni, terrazzo abitabile.poss.tà garage. tetto in legno ventilato, cappotto esterno, pred. aria condizionata, infissi a taglio termico e videocitofono. consegna: subito Classe E - EP 148.43 kWh/mq/a € 220.000 Rif: CP/20202/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it

TOSCANELLA DI DOZZA PAESE Appartamento in palazzina parzialmente in pietra a vista, comoda a tutti i servizi e di ampia metratura. composto da sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, terrazza con tenda da sole, ampia cantina ad uso lavanderia e 3 garage. porte ed infissi in legno laccato bianco condoppio vetro, aria condizionata. Classe G - EP 211 kWh/mq/a € 163.000 Rif: CP/19/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it

SESTO IMOLESE (A 9 KM DA MEDICINA) vende casale ristrutturato al grezzo per totali mq. 251 strutturato su 2 livelli con bel porticato mq. 109 e giardino esclusivo mq. 2.750. - Possibile frazionamento in 2 unità abitative €. 230.000 (con possibilità anche di averla completamente finita con materiali a scelta dell’acquirente) rif. PV 31 Dimensione Immobiliare 051.52.24.39

TOSCANELLA DI DOZZA PAESE Appartamento in posizione comoda a tutti i servizi, luminoso e di ampia metratura, composto da ampia sala, cucina ab., 2 camere matr., 2 bagni (entrambi finestrati), balcone loggiato di 16 mq con tenda da sole e garage di 47 mq. aria condizionata in zona giorno e notte. Classe F - EP 180 kWh/mq/a €168.000 Rif: CP/30/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it TOSCANELLA DI DOZZA ZONA PEDECOLLINARE Appartamento disposto su due livelli in palazzina di recente costruzione in contesto residenziale tranquillo e nelle vicinanze di un parco. composto da sala, cucina, 3 camere, bagno (poss.tà secondo bagno), balcone, terrazza di 8 mq e garage. zanzariere in tutti gli infissi. Classe G - EP 211 kWh/mq/a € 173.000 Rif: CP/09/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it TOSCANELLA DI DOZZA AD.ZE CASTEL SAN PIETRO T. Porzione di bifamiliare con ingresso indipendente, in casa colonica in pietra a vista circondata da viti e frutteti, disposta su 2 livelli di ampia metratura, circondata da corte privata di circa 2000 mq con pozzo. composta da salone di 44 mq con camino, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali con travi a vista, 3 bagni, cantina e garage doppio. possibilità di acquistare porzione attigua. consegna: pronta Classe G - EP 211 kWh/mq/a € 180.000 Rif: CP/21301/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it DOZZA A due passi dalla Rocca vendesi porzione indipendente da cielo a terra composta da sala, cucinotto, 2 camere, 1 bagno e balcone. Cantina e GARAGE. Rif. Vr 104 Richiesta € 180.000 . Referente: Andrea Torreggiani 051 948767 Raggi e Torreggiani 051.94.87.67 IMOLA VICINANZE SESTO IMOLESE Casa colonica disposta su due livelli completa di area cortiliva composizione: abitazione di 238 mq oltre a porzione rurale con stalla di 104 mq e fabbricati accessori con pollaio e casella di 56 mq complessivi, volendo acquistabile a parte terreno agricolo adiacente. Rif. V0512 € 190.000 Baraldi Immobiliare 051.78.69.28 CL:G TOSCANELLA DI DOZZA PAESE Appartamento con ingresso indipendente di ampia metratura, in zona residenziale tranquilla e comoda ai servizi, in palazzina di sole 6 unità abitative, con basse spese condominiali. composto da ingresso, sala con camino, cucina, 3 camere matr., bagno, terrazza di 40 mq (poss.tà di verandarla), taverna con camino, cantina, garage e giardino di proprietà. Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 205.000 Rif: CP/28/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it TOSCANELLA DI DOZZA ZONA PEDECOLLINARE Appartamento disposto su 2 livelli, di ampia metratura, recentemente ristrutturato, in palazzina di sole 4 unità abitative. composto da ampia sala con camino in pietra a vista, cucina ab., 3 camere matrimoniali, studio, ripostiglio, 2 bagni, terrazza di 12 mq, ampia cantina e garage doppio. Aria condizionata. Classe G - EP 211 kWh/mq/a € 220.000 Rif: CP/24/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it

DOZZA AD.ZE CENTRO Nuovo appartamento con ingresso indipendente al piano rialzato, immerso nel verde, in piccola palazzina parzialmente in pietra vista di sole 5 unità ab. ottimamente rifinito. composto da sala ang.cottura, 2 camere, 2 bagni con termoarredo, balcone, ampia taverna con pred. camino e giardino privato di 146 mq. poss.tà di garage. cappotto esterno, pred. aria condizionata, videocitofono, tetto in legno ventilato. riscaldamento autonomo. cancello automatizzato.scuri esterni in legno e infissi in legno con doppio vetro a taglio termico. Classe E - EP 169 kWh/mq/a € 250.000 Rif: CP/20201/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it DOZZA Villetta a schiera di recente costruzione a pochi passi dal borgo medievale di dozza, ottimamente rifinita con materiali extra capitolato. composta da sala con pred. camino, cucina ab, 2 camere matr. (di cui una con travi in legno a vista), 2 bagni, lavanderia, 2 rip., terrazzo, garage doppio, cantina, posto auto privato e giardino privato. riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, aria condizionata, tetto in legno ventilato, pannelli solari, aspirazione centralizzata. Classe F - EP 190 kWh/mq/a € 255.000 Rif: CP/23/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it DOZZA: Appartamento su due livelli come nuovo composto al primo piano da sala con camino, cucina abitabile, camera, bagno e due balconi. Al secondo piano cioè la mansarda composta da stanza pluriuso, studio-stenditoio e lavanderia. Garage doppio. C.E. C = 87,46 € 259.000 - Rif. VR 44 Raggi e Torreggiani 051.94.87.67 IMOLA AD.ZE SESTO IMOLESE: Casale completamente ristrutturato con parco di mq. 5.000 circa, vendesi 4 porzioni totalmente indipendenti con giardino privato,finiture di altissimo pregio:APP. A di 170 mq, APP. B di 101 mq, APP. C-D di 120mq. Certificazione energetica Classe G -Prezzi a partire da € 275.000 - Rif. VR 02 Raggi e Torreggiani 051.94.87.67 DOZZA CENTRO APPARTAMENTO di grande pregio e totalmente ristrutturato, composto da sala con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni , terrazzo e cantina. Ace in fase di realizzazione. Richiesta € 280.000 .

Rif. VR72 Referente: Andrea Torreggiani 051 948767 Raggi e Torreggiani 051.94.87.67 TOSCANELLA DI DOZZA ZONA PEDECOLLINARE Appartamento con ingresso indipendente in piccola palazzina parzialmente in pietra vista, in nuovo contesto residenziale comodo ai servizi e immerso nel verde, rifinito con ottimo capitolato (con poss.tà di personalizzazione), composto da sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, taverna, garage e giardino privato di 157 mq. requisiti per il risparmio energetico quali riscaldamento a pavimento, cappotto esterno, infissi ad alto isolamento termo e acustico e pred. aria condizionata, pannelli solari e fotovoltaici, porta blindata, videocitofono, cancello automatizzato, zanzariere su tutti gli infissi, scuri esterni in legno laccato bianco. consegna: 3 mesi dal compromesso Classe B - EP 59 kWh/mq/a € 320.000 Rif: CP/20801/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it SESTO IMOLESE Appartamento di mq.

170 inserito in uno splendido casale completamente ristrutturato al piano terra, composto da ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, 3 camere di cui una con cabina armadio e bagno. Ampio giardino di circa 1000 mq e 2 posti auto. Ace in fase di redazione. Richiesta €435.000Rif VR02.

Ref. Carla Bonetti 349 8691416 Raggi e Torreggiani 051.94.87.67

IMOLA A soli 2 km dall’uscita autostradale, in zona esclusiva di forte passaggio vendesi lotto di terreno ad uso artigianale, industriale e commerciale con possibilità di edificare circa 5.000 mq. Possibilità anche di frazionamento. € 650.000 Codice (2 T). Reno Immobiliare Ag. Sasso Marconi 051.84.22.83

MEDICINA AD.ZE CENTRO Appartamento ultimo piano mansardato con travi in legno a vista in piccola palazzina con ascensore e riscaldamento autonomo, di recente costruzione spese condominiali 500 euro annui ottimamente rifinito composto da sala con angolo cottura con camino camera matrimoniale bagno cantina e posto auto privato. poss.tà di garage e di acquistarlo a reddito con canone di locazione di 4800 euro annui.portoncino blindato, zanzariere su tutti gli infissi Classe D - EP 126.30 kWh/mq/a € 110.000 Rif: CC/14/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it MEDICINA IN CENTRO STORICO in palazzina di 4 unita entrata indipendente sala con angolo cottura camera bagno risc. autonomo € 110.000 Imm. Felsinea 051.623.09.84 347.72.70.500 MEDICINA GANZANIGO in nuova palazzina (stile casale), vendesi appartamenti nuovi di varie tipologie: attici, giardini privati, cantine, garage e posti auto esterni privati, a partire da € 119.000. Volendo mutuabili all’80%. CIO (Centro Immobiliare Organizzato) 051.33.34.14 CL:A MEDICINA In nuova palazzina (stile casale), di classe energetica A, vendesi nuovi BILOCALI ATTICI CON TERRAZZE E BOX AUTO pronta consegna. Tetto in noce a vista con altezze di m. 4,50 volendo soppalcabili,pannelli solari, riscaldamento a pavimento ed internamente super rifiniti. € 119.000 Possibilità mutuo 80% CIO (Centro Immobiliare Organizzato) 051.33.34.14 CASTEL GUELFO AD.ZE MEDICINA Corte colonica situata in zona strategica alle principali vie di comunicazione posta nel comune di castel guelfo ma a solo 1 km dal centro di medicina, in zona verde e silenziosa composta da 4 fabbricati di cui 3 con destinazione residenziale ed uno ad uso servizi ed autorimesse. possibilità di vendita frazionata prezzi a partire da € 120.000 trattabili e possibilità di acquistare la porzione attigua. Classe G - EP>210 kWh/mq/a PRONTA CONSEGNA Rif: CM/204/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it

MEDICINA CENTRO Appartamento in palazzina recentemente ristrutturata comoda ai servizi, ottimamente rifinito con infissi laccati bianchi e doppi vetri, zanzariere, granito in ogni ambiente e porte laccate bianche stile inglese, basse spese condominiali composto da: sala con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno, terrazzo e cantina ciclabile. portoncino blindato, predisposizione tv satellitare, possibilità di avere la cucina arredata. Classe F EP 170 kWh/mq/a € 150.000 tratt. Rif: CM/03/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it

MEDICINA AD.ZE Corte colonica posta in un caratteristico borgo rurale composta da casa indipendente disposta su due livelli completamente ristrutturata con ottime finiture composta da salone cucina ab. di 20 mq. 3 camere ( di cui 2 matr.) 2 bagni ampia zona lavanderia, portico. completano la proprietà 2 fabbricatidi cui il primo ad uso taverna di 50 mq. con travi in legno a vista, cantina di 26 mq. garage triplo, il secondo attualmente stalla/fienile di 95 mq. su 2 livelli con poss.ta di cambio d’’uso in residenziale , giardino di 400 mq. Classe F - EP 201 kWh/mq/a € 170.000 TRATT. Rif: CM/02/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it

MEDICINA In nuova palazzina (stile casale), di classe energetica A, vendesi nuovi appartamenti pronta consegna al primo ed ultimo piano composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno, 2 camere e loggia. Pannelli solari, riscaldamento a pavimento ed internamente super rifiniti.

Con garage € 155.000 Possibilità mutuo 80% CIO (Centro Immobiliare Organizzato) 051.33.34.14

MEDICINA AD.ZE CENTRO VENDESI ULTIMO APPARTAMENTO nuovo da impresa, in piccola palazzina, composto al piano primo piano da soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno, ampio terrazzo e sottotetto con ulteriore camera matrimoniale e bagno. Ottime finiture.

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MEDICINA In nuova palazzina (stile casale), di classe energetica A, vendesi nuovi TRILOCALI ATTICI CON TERRAZZE E BOX AUTO pronta consegna. Tetto in noce a vista con altezze di m. 4,50 volendo soppalcabili, pannelli solari, riscaldamento a pavimento ed internamente super rifiniti. € 155.000 Possibilità mutuo 80% CIO (Centro Immobiliare Organizzato) 051.33.34.14

MEDICINA OCCASIONEA ultimo appartamento NUOVO DA IMPRESA, a due passi dal centro, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto con accesso ad ampia terrazza, due bagni, due camere matrimoniali ed ampio sottotetto in mansarda. Ottime le finiture, è ancora possibile particolarizzare i bagni. Possibilità di ampia autorimessa singola oppure doppia. Da non perdere. € 174.000 Rif. CBO039V Casa Bona Omnia 393.888.23.50 www.casabonaomnia.it

TOSCANO SPA (MEDICINA VIA BUOZZI) piccola palazzina 1°piano ottimo stato ingresso sala 3 camere cucina abitabile 2 bagni ripostiglio veranda 3 balconi garage ipe 121,30 kwh/mq anno cl. D € 155.000 (142/12) www.gruppotoscano.it 051.23.92.00 MEDICINA “Zona Argentesi“ VENDESI graziosissimo appartamento al piano terra composto da : sala, cucina, camera matrimoniale e bagno. Ampio giardino privato con loggia coperta e barbecue. Autorimessa con cantina al piano interrato. ACE infase di realizzazione. Richiesta € 158.000 Ref. Carla Bonetti 349 8691416 Raggi e Torreggiani 051.94.87.67 MEDICINA VILLAFONTANA In casa colonica recentemente ristrutturata, situata tra medicina e budrio comoda alle principali vie di comunicazione immersa nel verde proponiamo appartamenti tutti con ingresso indipendente e giardini privati. le soluzioni sono state realizzate mantenendo le caratteristiche della vecchia casa colonica come il tetto con travi in legno a vista, camini, pavimenti in simil cotto, realizzando nei piani superiori soppalchi su livelli sfalsati prezzi a partire da € 160.000 trattabili e possibilità di acquistare porzioni attigue. infissi in legno con vetrocamera e apertura anta ribalta, scuri esterni inalluminio, vasca e doccia idromassaggio, bagni rivestiti in mosaico.

Classe da C a D - 60

MEDICINA In nuova palazzina (stile casale), di classe energetica A, vendesi nuovi appartamenti pronta consegna al piano terra con ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e giardino privato.

Pannelli solari, riscaldamento a pavimento ed internamente super rifiniti. cantina, garage € 135.000 (IMMOBILEA REDDITO 4%) CIO (Centro Immobiliare Organizzato) 051.33.34.14

MEDICINA GANZANIGO Porzione di casa con ingresso indipendente realizzata dalla ricostruzione di un antico colonico situato nella verde e silenziosa campagna medicinese ma comoda ai servizi composta da sala con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ampio garage e giardino privato di 105 mq. ottime finiture,parquet nella zona notte, predisposizione per l’’aria condizionata. Classe D - EP 100 kWh/mq/a € 160.000 TRATT. Rif: CK/08/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it

MEDICINA In nuova palazzina (stile casale), di classe energetica A, vendesi nuovi appartamenti pronta consegna al primo ed ultimo piano composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale e loggia. Pannelli solari, riscaldamento a pavimento ed internamente super rifiniti. Con cantine E garages. € 135.000 (IMMOBILE A REDDITO 4%) CIO (Centro Immobiliare Organizzato) 051.33.34.14

MEDICINA In nuova palazzina (stile casale), di classe energetica A, vendesi nuovi appartamenti pronta consegna al piano terra con ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno giardino privato E BOX AUTO. Pannelli solari, riscaldamento a pavimento ed internamente super rifiniti. € 160.000 Possibilitàmutuo 80% CIO (Centro Immobiliare Organizzato) 051.33.34.14

C A S T E LG U E L F O PAESE Porzione di casa con ingr. indipendente in quadrifamiliare, parzialmente in pietra vista, in fase di realizzazione con poss.tà di personalizzazione. senza spese condominiali. composto da ampia sala ang. cottura con pred. camino, 2 camere, 2 bagni, 2 balconi e giardino privato di 97 mq. poss.tà di acquistare appartamento attiguo (ideale per genitori e figli). cancello automatizzato, videocitofono, infissi in legno con doppio vetro, scuri esterni in pvc, riscaldamento autonomo.

Classe G - EP 211 kWh/mq/a € 145.000 Rif: CP/20103/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it

MEDICINA AD.ZE 3 KM. Appartamento in casa colonica abbattuta e ricostruita, in zona verde e silenziosa ma comoda ai servizi proponiamo un appartamento al secondo ed ultimo piano ottimamente rifinito mantenendo le caratteristiche originali del colonico, come le travi in legno a vista, composto da: sala con cucina a vistae possibilità di creare un soppalco, due bagni (uno con vasca e l’’altra con doccia), due ripostigli di cui uno ad uso cabina armadio, due camere, posto auto di proprietà, garage e giardino privato. Classe E - EP 166 kWh/mq/a € 170.000 TRATT. Rif: CF/01/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it

MEDICINA VENDESI appartamento come nuovo al primo piano con ascensore e composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. Finiture di pregio, listoni di parquet in rovere su tutta la sup. bagno in mosaico e sanitari sospesi.

Aria condizionata e cantina. Volendo garage. Richiesta € 175.000 ACE in fasedi realizzazione. Ref. Carla Bonetti 349 8691416 Raggi e Torreggiani 051.94.87.67 MEDICINA CENTRO A poche centinaia di metri dal centro storico di medicina, in caratteristica villa settecentesca appartenuta ad una nobile famiglia bolognese, oggetto di un restauro e risanamento del tipo conservativo nel quale sono state mantenute le originali strutture dell’antica dimora, caratterizzata dalla presenza di un portico al piano terra e di un particolarissimo loggiato al primo piano sostenuto da colonne e capitelli, muri in sasso, solai e tetti in legno abbinati a criteri costruttivi all’’avanguardia che consentono un elevato risparmio energetico come il cappotto esterno, riscaldamento a pavimento e tetti in legno ventilati, proponiamo appartamenti, attici e porzioni di casa con ampia possibilità di personalizzazione. prezzi a partire da € 179.000 Classe da B a E - 40 C A S T E LG U E L F O PAESE In palazzina in pietra a vista di nuova costruzione, comoda a tutti i servizi, disponibili attici con terrazze di 45 mq e appartamenti con ingresso indipendente, taverna e giardino privato. possibilità di personalizzazione, con riscaldamento a pavimento, pannelli solari, fotovoltaici e tetto in legno ventilato. composti da sala angolo cottura divisibile, 2 camere, bagno, terrazza, garage e posto auto privato. Classe B - EP 40 kWh/mq/a € 179.000 Rif: CB/20201/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it CASTEL GUELFO PAESE Appartamento con ingresso indipendente di nuova costruzione, in palazzina in pietra a vista di sole 4 unità abitative, posto in nuovo contesto residenziale, comodo ai servizi e immerso nel verde.composto da ampia sala ang. cottura, 2 camere matr., 2 bagni, 2 terrazze ab., giardino di circa 195 mq, cantina e ampio garage. ottime finiture da capitolato (con poss.tà di personalizzazione). consegna: 2 mesi dal preliminare Classe B - EP 59 kWh/mq/a € 180.000 Rif: CP/21103/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it MEDICINA PAESE ZONA SAN CARLO Appartamento su 2 livelli in piccola palazzina in pietra vista comoda ai servizi e alle scuole di medicina, ottimamente rifinito con parquet zona notte, aria condizionata e zanzariere su tutti gli infissi composto da sala, cucina, 2 camere, studio, 2 bagni di cui uno con vasca idromassaggio ripostiglio terrazzo e garage. Classe D - EP 98.84 kWh/mq/a € 195.000 tratt. Rif: CM/13/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it MEDICINA Appartamento al 2° ed ultimo piano, come nuovo con ascensore, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale bagno e terrazzo; più ampio sottotetto con ulteriore camera, bagno e terrazzino ad asola nel tetto. Ottime finiture. Garage. Richiesta € 207.000. Ace D. Rif VR130. Ref. CarlaBonetti 349 8691416 Raggi e Torreggiani 051.94.87.67

99 giovedì 23 Maggio 2013 - n° 20 MEDICINA Appartamento in bifamiliare al piano terra con giardino privato, composto da sala, cucina abitabile, 2/3 camere e 1 bagno. Capannone di 80 mq. uso magazzino/autorimessa. Richiesta € 250.000. Ace G. Rif VR22. Ref. Carla Bonetti 349 8691416 Raggi e Torreggiani 051.94.87.67 MEDICINA DIREZIONE CASTENASO Porzione di casa cielo terra in pietravista con ingresso indipendente situata tra Medicina e castenaso in zona residenziale comoda alle principali vie di comunicazione e ai servizi composta da sala, cucina abitabile 3 camere 3 bagni 2 portici taverna di 30 mq garage e giardino privato di 110 mq. ottime finiture, aria condizionata in tutti gli ambienti infissi con doppi vetri già dotati di zanzariere e inferriate. Classe E - EP 150 kWh/mq/a € 258.000 tratt. Rif: CM/27/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it MEDICINA DIREZIONE SESTO IMOLESE Casa indipendente disposta su 2 livelli immersa nella tranquilla campagna medicinese a meno di 1 km dai servizi composta da sala cucina abitabile con camino 3 camere 2 bagni e lavanderia, vano a uso autorimessa e fabbricato accessorio attualmente ad uso stalla fienile di 180 mq. con possibilità di cambio d’’uso in residenziale. completa la proprietà una corte privata di oltre 1000 mq con possibilità di ampliamento.

Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 270.000 tratt Rif: CM/25/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it MEDICINA PAESE In contesto residenziale nelle immediate vicinanze del centro di Medicina proponiamo porzioni di villa trifamiliare di nuova costruzione antisismica realizzate con tecnologie ad alto risparmio energetico come riscaldamento a pavimento, pannelli solari in grado di soddisfare il 50% del fabbisogno annuo di energia richiesta per la produzione di acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico da più di 1 kw, cappotto esterno da 12 cm e tetto in legno ventilato prezzi a partire da € 295.000 trattabili e possibilità di acquistare la porzione attigua. Classe da A a B - 25 MEDICINA ZONA SAN CARLO Vendesi porzione di trifamiliare disposta su 3 livelli, come nuova composta al piano rialzato da sala, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno; al piano seminterrato da ampia tavernetta, lavanderia e garage doppio; al piano sottotetto da ulteriore ambiente con bagno. Cucina in muratura con camino e forno, ottime finiture, bagni in muratura.

Portico sul lato frontale e giardinetto su tre lati. Richiesta € 380.000 ACE in fase di realizzazione. Rif VR231 Ref. Carla Bonetti 349 8691416 Raggi e Torreggiani 051.94.87.67 MEDICINA AD.ZE 3 KM Porzione di bifamigliare di solo 2 anni di età immersa nella verde e tranquilla campagna di medicina adiacente ad un oasi naturalistica, ottimamente rifinita predisposta già per due unita abitative indipendenti composta da salone di 50 mq. con camino, cucina abitabile 3 camere, studio, 3 bagni lavanderia ampia taverna completamente fuori terra di 140mq. predisposta per ulteriore unità abitativa composta da salone di 50 mq. cucina abitabile 2 camere 2 bagni lavanderia ripostiglio terrazzo di 35 mq. cantina garage doppio e giardino privato di 500mq. cappotto esterno infissi in pvc con taglio termico tutti dotati di zanzariere e inferriate , tetto in legno ventilato, giardino completo di impianto di irrigazione Classe B - EP 57.50 kWh/mq/a € 410.000 Rif: CM/01/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it CASTEL GUELFO: Casa Indipendente di mq. 200 circa su due livelli con area cortiliva privata di mq. 300 circa. Piano terra composta da entrata su ampio soggiorno con camino di mq. 20 circa, salone di mq. 30 circa, cucina abitabile, bagno, locale caldaia e veranda di mq. 25 circa. Piano primo composto da soggiorno,3 camere, ampio bagno con vasca e camera-armadio, terrazza di mq. 10 circa e tettoia. Parzialmente arredato. C.E. G = 210 € 550.000 - Rif. VR 37 Raggi e Torreggiani 051.94.87.67

GRANAROLO CENTRO - vendesi in piccola palazzina appartamento di mq 60, piano primo e ultimo, ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno, cantina, terrazzo ab., balcone, posto auto coperto, ampio cortile condominiale con possibilità di parcheggio, riscaldamento aut., Rif. 16 Opera Immobiliare 051.23.40.00 335.12.87.030

QUARTO INFERIORE in splendido contesto esclusivo con ampio parco e piscina condominiale, disponiamo di appartamenti nuovi da impresa disposti su due livelli con due - tre camere, due - tre bagni giardino privato tavernette, e posti auto privati. Ottimo capitolato. Generale Fondiaria 051.26.94.57 GRANAROLO EMILIA : vendesi lotto di terreno edificabile di 2.200 mq circa, con possibilità di costruire villetta indipendente di 120 mq utili più accessori. Immobile esente da certificazione energetica. € 90.000 RIF 229 I.n.i. 051.614.79.99 www.istitutonazionaleimmobiliare.com ALTEDO Villetta disposta su 2 livelli, da ristrutturare, con progetto approvato, con splendidi affacci sul verde della campagna composta da ingresso arredabile, ampia sala con doppio volume (possibilità di soppalco), cucina abitabile, 2 camere matrimoniali (di cui una con cabina armadio), 2 bagni finestrati, ripostiglio,ampio portico di 20 mq, fabbricato accessorio di 25 mq ideale come autorimessa/depandance ed ampio giardino privato di 1200 mq. la ristrutturazione ad oggi è vantaggiosa grazie al decreto sviluppo che consente la detrazione fiscale al 50% sulle ristrutturazioni.

Immobile non soggettoa Certificazione € 97.000 Rif: GP/13/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it ALTEDO AD.ZE 7 KM In contesto verde e silenzioso in piccola palazzina, nuovi appartamenti al piano terreno con entrate indipendenti e giardini privati, gli ultimi piani con tetto in legno a vista ventilato. Termo cappotto sugli esterni per il risparmio energetico. Nuovo appartamento con ingresso indipendente, composto da: sala con angolo cottura, disimpegno, 2 camere, bagno, giardino privato e posto auto. Consegna: tre mesi Classe C - EP 85.941 kWh/mq/a € 99.000 Rif: GM/20201/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it GRANAROLO Nella campagna di Granarolo dell’Emilia, in condominio del 2006, vendesi al 1° ed ultimo piano monolocale soppalcabile di circa 35 mq. commerciali con bagno finestrato e posto auto di proprietà.

Travi a vista, riscaldamento autonomo. Richiesta: € 119.000 Rif. AO 424 Cell. 349 5711967 Unimed 051.656.94.21 MINERBIO CENTRO ampio appartamento ca. 90 mq, immerso nel verde, piano 3° ed ultimo con ascensore, bellissima vista su una piazza e nel verde, tripla esposizione, composto da ingresso, sala con angolo cottura, balcone, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, risc. aut., ampio garage. € 125.000 Rif.C1326 www.immobiliare2m.bo.it 051.25.50.70 GRANAROLO AD.ZE Appartamento con ingresso indipendente in grazioso contesto di recente costruzione composto da:ampia sala con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, garage e giardino privato. Predisposizione aria condizionata, inferriate, zanzariere, sanitari sospesi. Classe F - EP 178.31 kWh/mq/a€ 129.000 Rif: UB/10/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it GRANAROLO DELL’EMILIA LOVOLETO AD.ZE Appartamento con entrata indipendente e giardino privato, interamente disposto al piano terra, in ottime condizioni, senza spese condominiali, composto da: ingresso, sala, cucina abitabile (volendo già arredata), 2 camere, 2 bagni finestrati, lavanderia, ampia cantina fuori terra di circa 30mq (utilizzabile anche come studio) e posto auto. porta blindata, zanzariere, termo in ghisa, infissi in legno doppi vetri anta/ribalta, scuri in legno, pavimenti in gres, porte a scrigno, solaio con travi a vista, controsoffitti con faretti, impianti a norma. Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 135.000 Rif: GV/10/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it QUARTO ADIACENZE CHIESA in palazzina nel verde di ampio giardino condominiale con piante d’alto fusto, ben tenuto ampio soggiorno con parete cottura, due camere matrimoniali, bagno, balcone cantina, impianto elettrico certificato tutte le finestre dotate di infissi in pvc con vetro camera, cancellidi sicurezza e zanzariere. € 135.000 Volendo garage. RIF AV25 IBI CURTI 051.24.41.55 334.640.72.04 051.25.30.56 CL:G QUARTO INFERIORE CENTRO Appartamento in piccola palazzina parte in pietra a vista, in posizione centrale e con begli affacci sul verde,, composto da: ampio ingresso arredabile, sala con angolo cottura,disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone e cantina ciclabile. impianti a norma, infissi in pvc con doppi vetri,zanzariere, inferriate e aria condizionata. Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 135.000 Volendo garage ad € 15.000 Rif: GP/19/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it

MINERBIO CA’ DE FABBRI Appartamento di recente costruzione,in palazzina pietravista, composto da: ampia sala, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, 2 bagni, 3 balconi, cantina e garage. Porta blindata, doppi vetri, parquet nelle camere Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 144.000 Rif: GB/06/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it GRANAROLO DELL’EMILIA AD.ZE Appartamento in piccola palazzina di sole 6 unità ottimamente tenuta con bassissime spese condominiali. circondata dal verde, in posizione silenziosa in strada chiusa, composto da: sala, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, balcone, ampia cantina ciclabile ideale per moto o piccole auto e garage.caldaia nuova, zanzariere, inferriate. Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 145.000 Volendo acquistabile con rate mensili di € 500 Rif: GP/07/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it MINERBIO CA’ DE FABBRI Appartamento al primo piano con ascensore e riscaldamento autonomo, completamente ristrutturato, in posizione comoda ai principali servizi, con begli affacci sul verde, composto da ingresso su sala con camino, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, terrazzo loggiato, balcone, cantina ciclabile e garage. impianti a norma e certificati, infissi in legno con doppi vetri, zanzariere, sanitari sospesi, pavimenti in marmo e parquet. Classe F EP 170 kWh/mq/a € 149.000 Rif: GP/37/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it GRANAROLO AD.ZE Porzione di casa cielo terra di testa, con ingresso indipendente, di recente costruzione con ottime composta da: sala, cucina, 2 camere, bagno, giardino privato con cancello carrabile e casetta in legno ad uso cantina. tetto con travi in legno a vista, zanzariere, inferriate , cancello carrabile conapertura automatizzata Classe D - EP 117 kWh/mq/a € 165.000 Rif: UC/19/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it GRANAROLO DELL’EMILIA CADRIANO Nuovo appartamento piano alto con ascensore, splendida esposizione molto luminoso, ideale come investimento, composto da: sala con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, terrazzo loggiato e garage. Consegna: 2 mesi Classe A - EP 39 kWh/mq/a € 165.000 Rif: GP/20208/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it GRANAROLO DELL’ EMILIA CADRIANO Appartamento di recentissima costruzione, in posizione silenziosa e comoda a tutti i principali servizi del centro, in palazzina dotata di ascensore, con riscaldamento autonomo e basse spese condominiali, composto da ingresso su sala con angolo cottura, 2 camere, bagno, garage. pavimenti in gres porcellanato, infissi in legno con doppi vetri, aria condizionata 3 split, porta blindata, videocitofono. Classe E - EP 130 kWh/mq/a € 177.000 Rif: GP/40/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it MINERBIO CA’ DE FABBRI Porzione di villa bifamiliare interamente disposta al piano terra, di recente costruzione, con ingresso indipendente e riscaldamento autonomo, in posizione comoda ai principali servizi, caratterizzata dagli alti soffitti con travi in legno a vista, composta da ingresso su sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio, lavanderia, mansarda ideale come studio, portico, giardino privato. pavimenti in gres, infissi in legno con doppi vetri, cancelletti di sicurezza, zanzariere, impianti a norma, pozzo per l’’irrigazione del giardino, pergolato in legno con tendone automatico. possibilita’’di acquistare porzione adiacente. Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 195.000 Rif: GP/33/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it GRANAROLO DELL’EMILIA CADRIANO Nuovo appartamento composto da: sala con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, 2 portici, giardino privato di ca 110 mq e garage. Classe A - EP 39 kWh/mq/a € 198.000 Rif: GP/20201/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it QUARTO INFERIORE CENTRO Nuovo appartamento al secondo ed ultimo piano, composto da ingresso su sala con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno, terrazzo di 20 mq e posto auto. riscaldamento a pavimento, sanitari sospesi, impianto fotovoltaico e solare termico, predisposizione aria condizionata, pavimenti in gres e parquet. consegna: settembre 2012 Classe B - EP 59 kWh/mq/ € 198.000 Rif: GP/20102/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it

GRANAROLO: Nella campagna di Granarolo, vendesi recentissimo appartamento su 2 livelli con entrata indipendente e giardino di proprietà (circa 50mq): Piano Terra, ingresso su soggiorno, cucina abitabile, bagno; Piano Primo (ed ultimo) camera matrimoniale, camera singola, ampio bagno.

Travi a vista, risc. aut.,posto auto di proprietà. Classe Energetica “F“ -IPE= 201,40 kWh/mq/anno. Richiesta: € 199.000 Rif. AO 407 Cell. 349 5711967 Unimed 051.656.94.21 QUARTO INFERIORE vendesi appartamento in zona comoda ai servizi, in piccola palazzina ristrutturata, libero su 3 lati, composto da: ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno, 2 balconi e cantina. Zanzariere e inferriate volendo € 200.000 garage € 20.000 Rif: GM/01/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it GRANAROLO DELL’EMILIA VIA GHIARADINO Nel verde vendesi come nuovo app.to 2° ed ultimo piano risc. aut. travi a vista ingr. su sogg. con angolo cottura rip. balcone 1 camera grande, 1 camera piccola, bagno, 2 posti auto di proprieta’ € 205.000 Arena Immobiliare 051.24.35.90 CL:E IPE:151,6 kwh MINERBIO nelle immediate vicinanze del paese ma in un contesto tranquillo ed immerso nella campagna e nel verde, porzione di bifamiliare con ingresso indipendente, comprendente appartamento di 80 mq, 3 vani e servizi, con camino, fabbricato accessorio con cucina-lavanderia e ripostigli, circondato da uno splendido giardino privato di oltre 1000 mq, parzialmente adibito ad orto e frutteto, divieto di costruzione nel terreno prospiciente, Rif. VR234 Richiesta € 210.000 ACE in fase di realizzazione. Referente Giovanni Cantagalli 392 8130865 Raggi e Torreggiani 051.94.87.67 GRANAROLO (VIA EUROPA) Appartamento ottimamente tenuto, senza barriere architettoniche con ascensore, ingresso, cucina, soggiorno con loggia, due camere matrimoniali una con balcone, due bagni, ripostiglio, risc. autonomo, cantina e garage. € 215.000 Rif. 10012 BAZZANESE Ag. Casalecchio 051.57.01.47 051.57.58.90 QUARTO INFERIORE CENTRO Nuovo appartamento in piccola palazzina in pietra a vista, composto da ingresso su sala con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno, ampio terrazzo di 50 mq, posto auto. riscaldamento a pavimento, sanitari sospesi, impianto fotovoltaico e solare termico, predisposizione aria condizionata, pavimenti in gres e parquet. consegna: settembre 2012 Classe B - EP 59 kWh/mq/a € 215.000 Rif: GP/20101/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it MINERBIO Porzione di casa con entrata indipendente, senza spese condominiali, di recentissima costruzione, in posizione comoda ai principali servizi del centro ( supermercato, autobus, farmacia), composta da: sala con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni finestrati, 2 ripostigli, terrazzo, balcone, garage utilizzato come taverna/cucina, giardino privato e corte pavimentata. riscaldamento a pavimento, sanitari sospesi, zanzariere, predisposizione aria condizionata, pavimenti in gres e parquet, predisposizione per impianto solare e fotovoltaico, tetto ventilato con in travi a vista. Classe C - EP 77 kWh/mq/a € 220.000 Rif: GP/02/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it MINERBIO CÀ DE FABBRI Porzione di casa libera su 3 alti, ricostruita completamente nel 2008, con ingresso indipendente, in strada chiusa al traffico, in posizione silenziosa ma comoda ai principali servizi, composta da: sala, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni finestrati, ampio giardino privato con depandance utilizzabile come tavernetta con bagno finestrato. Cappotto esterno, finestre con anta/ribalta, predisposizione aria condizionata, predisposizione pannelli solari, cancelletti di sicurezza, sanitari sospesi, caldaia a condensazione Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 229.000 Rif: GP/36/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it GRANAROLO DELL’EMILIA CADRIANO Nuovo appartamento composto da: sala con angolo cottura, disimpegno, 2 camere, bagno, terrazzo abitabile, balcone e garage. Classe A - EP 39 kWh/mq/a € 230.000 Rif: GP/20202/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it

GRANAROLO DELL’EMILIA AD.ZE Appartamento di ampia metratura libero su tre lati disposto su 2 livelli, in zona verde e tranquilla, in piccola palazzina di sole 6 unità con riscaldamento autonomo e bassissime spese condominiali, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, ampia mansarda con camino, 2 bagni entrambi finestrati, 2 balconi. Pavimenti in ceramica, zanzariere, camino.

Classe G - EP 214.65 kWh/mq/a € 230.000 volendo garage € 25.000 Rif: GM/03/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it GRANAROLO AD.ZE. LOVOLETO In recente e grazioso contesto, porzione cielo-terra con ingresso indipendente disposta su tre livelli e composta da: sala con cucinotto a vista, due ampie camere matrimoniali con travi a vista, camera studio/ripostiglio, tre bagni e cantina.

Ottimo stato interno, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Area cortiliva comune e due posti auto. € 230.000 ROSA PROPERTY CONSULTING 051.260056 328.09.70.206 MINERBIO PAESE Appartamento in palazzina in parte pietra a vista, di recentissima costruzione, in strada chiusa e silenziosa, con ascensore e riscaldamento autonomo, composto da ingresso, sala, ampia cucina abitabile, 3 camere (di cui 2 matrimoniali), 2 bagni, ripostiglio, balcone loggiato e garage con antistantecantina. Pavimenti in gres, porta blindata, videocitofono, zanzariere, aria condizionata, impianto satellitare, valvole termostatiche, termo in ghisa.

Classe G - EP 210 kWh/mq/a € 230.000 Rif: GP/09/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it GRANAROLO DELL’EMILIA CENTRO Appartamento al 3° ed ultimo piano con ascensore, di ampia metratura ,con 4 lati di esposizione che garantiscono un eccezionale luminosità, in posizione centrale ma silenziosa, composto da: ingresso, sala, ampia cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, vano mansardato ideale come uso studio/ camera, cantina ciclabile ed ampia autorimessa. Pavimenti in granito e parquet, cancelletto di sicurezza, zanzariere, aria condizionata. Classe E - EP 168.53 kWh/mq/a € 235.000 Rif: GP/28/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it GRANAROLO In piccola palazzina pietravista vendesi luminoso e bellissimo app.to al 2° ed ultimo piano con ascensore composto da: ingresso su sala, cucina ab. con loggia, 2 camere matr., 2 bagni di cui uno esclusivo alla camera, sottotetto ad uso ripostiglio; cantina e garage al piano terra. Le finiture sono ottime e il riscaldamento è autonomo. A soli € 239.000 Codice (715 T) Reno Immobiliare Ag. Sasso Marconi 051.84.22.83 MINERBIO CÀ DE FABBRI Attico di recentissima costruzione, al terzo ed ultimo piano con ascensore e riscaldamento autonomo, libero in tempi brevi, caratterizzato dall’ampia luminosita e dalla silenziosità, con soffitti alti 3 m, composto da ingresso su sala, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni entrambi finestrati, balcone, terrazzo di 160 mq e garage. impianti a norma, porta blindata, aria condizionata, barbecue. Classe G - EP 210 kWh/mq/a € 260.000 Rif: GP/12/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it GRANAROLO DELL’EMILIA CADRIANO in contesto esclusivo comodo ai servizi, nuovo intervento residenziale con: ville monofamiliari, bifamiliari, trifamiliari o quadrifamiliari con ampi giardini privati. le soluzioni saranno progettate e realizzate su misura in base alle esigenze di ogni singolo acquirente, che potrà personalizzare sia le finiture che le dimensioni degli ambienti. le unità abitative saranno realizzate rispettando le normative per il risparmio energetico con pannelli solari per la produzione dell’’acqua calda, pannelli fotovoltaici per la produzione dell’’energia elettrica, riscaldamento a pavimento, tetto in legno ventilato, cappotto esterno e infissi a taglio termico.il capitolato prevede listoni in legno nelle camere, sanitari sospesi e termoarredo nei bagni e infissi laccati bianco. nuova porzione di trifamiliare disposta su soli 2 livelli con ingresso indipende nte, composta da: sala, cucina, 2 camere,2 bagni, ripostiglio, mansarda con possibilità di ricavare terza camera e ampio giardino privato di 390 mq con 3 posti auto.possibilità di garage. consegna: 6 mesi dal preliminarE Classe B - EP 59 kWh/mq/a € 275.000 Rif: GL/20308/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it GRANAROLO DELL’EMILIA CADRIANO Appartamento di recentissima costruzione al secondo piano con ascensore, inserito in contesto che ricrea gli antichi borghi medievali, in posizione comoda ai principali servizi del centro come autobus, bar, edicola, etc, composto da: ingresso su sala, cucina abitabile, 3 camere (di cui 2 matrimoniali), 2 bagni, ripostiglio, balcone, cantina ciclabile, posto auto coperto ed ampio garage. infissi in legno con doppi vetri, predisposizione aria condizionata, zanzariere, pavimenti in gres grande formato e parquet. Classe D - EP 120 kWh/mq/a € 287.000 Rif: GP/24/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it

giovedì 23 Maggio 2013 - n° 20

100 GRANAROLO AD.ZE Porzione di casa cielo terra con ingresso indipendente, ricavata da ex stalla fienile completamente ristrutturata composta da: salone con cucina a vista con caratteristico soffitto a volte, disimpengno, 3 camere, 2 bagni, ampia mansarda rifinita con 4a camera, garage e giardino privato con alberi adalto fusto di ca 600 mq. cappotto esterno, predisp. aria condizionata, zanzariere e inferriate in tutti gli infissi, predisp. pannelli solari Classe E - EP 143.92 kWh/mq/a € 310.000 Rif: UB/01/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it GRANAROLO DELL’EMILIA CADRIANO in contesto esclusivo comodo ai servizi, nuovo intervento residenziale con: ville monofamiliari, bifamiliari, trifamiliari o quadrifamiliari con ampi giardini privati. le soluzioni saranno progettate e realizzate su misura in base alle esigenze di ogni singolo acquirente, che potrà personalizzare sia le finiture che le dimensioni degli ambienti. le unità abitative saranno realizzate rispettando le normative per il risparmio energetico con pannelli solari per la produzione dell’’acqua calda, pannelli fotovoltaici per la produzione dell’’energia elettrica, riscaldamento a pavimento, tetto in legno ventilato, cappotto esterno e infissi a taglio termico.il capitolato prevede listoni in legno nelle camere, sanitari sospesi e termoarredo nei bagni e infissi laccati bianco. nuova porzione di casa cielo terra in villa trifamiliare, con entrata indipenden te, composta da ingresso su sala, cucinaabitabile, 2 camere matrimoniali di cui una con ampio guardaroba, mansarda per poter creare studio/camera (ampliabile fino ad una dimensione di 14mq), 2 bagni, giardino privato di 385 mq con 3 posti auto e possibilità di autorimessa. consegna: 6 mesi dal preliminare Classe B - EP 59 kWh/mq/a € 325.000 Rif: GL/20312/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it GRANAROLO DELL’EMILIA CADRIANO Nuovo attico al quarto ed ultimo piano con ascensore, libero su 3 lati, con tetto in legno a vista composto da: sala con angolo cottura, disimpegno 2 camere, 2 bagni finestrati, terrazzo panoramico di 70 mq accessibile da tutti gli ambienti e garage doppio. Classe A - EP 39 kWh/mq/a € 344.000 Rif: GP/20210/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it GRANAROLO AD.ZE Porzione di villa bifamiliare in zona verde, silenziosa e servita da mezzi pubblici , costruzione recente completamente in pietravista, tenuta in ottime condizioni e composta da: ampio salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, mansarda con possibilità di realizzare camera e bagno, garage e giardino privato su 3 lati. Classe G - EP 210 kWh/mq/a € 345.000 Rif: GM/06/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it GRANAROLO AD.ZE Porzione di villa bifamiliare in zona verde, silenziosa e servita da mezzi pubblici , costruzione recente completamente in pietravista, tenuta in ottime condizioni e composta da: ampio salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, mansarda con possibilità di realizzare camera e bagno, garage e giardino privato su 3 lati. Classe G - EP ?210 kWh/mq/a € 345.000 Rif: GM/06/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it QUARTO INFERIORE PAESE Nuova porzione di bifamiliare caratterizzata dall’utilizzo della pietra a vista e dal tetto in legno con travi a vista, con entrata indipendente, in posizione silenziosa a pochi passi dai principali servizi del centro (autobus, negozi,scuole) disposta su soli 2 livelli, composta da ingresso su saladi 30 mq, ampia cucina abitabile, 3 camere (di cui 2 matrimoniali), 2 bagni entrambi finestrati, terrazzo e giardino privato. possibilità di ampio garage attiguo. pavimenti in gres e parquet, predisposizione aria condizionata, sanitari sospesi. consegna: 2 mesi dal preliminare Classe B - EP 59 kWh/mq/a € 360.000 Rif: GS/20201/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it

GRANAROLO DELL’EMILIA CADRIANO in contesto esclusivo comodo ai servizi, nuovo intervento residenziale con: ville monofamiliari, bifamiliari, trifamiliari o quadrifamiliari con ampi giardini privati. le soluzioni saranno progettate e realizzate su misura in base alle esigenze di ogni singolo acquirente, che potrà personalizzare sia le finiture che le dimensioni degli ambienti. le unità abitative saranno realizzate rispettando le normative per il risparmio energetico con pannelli solari per la produzione dell’’acqua calda, pannelli fotovoltaici per la produzione dell’’energia elettrica, riscaldamento a pavimento, tetto in legno ventilato, cappotto esterno e infissi a taglio termico.il capitolato prevede listoni in legno nelle camere, sanitari sospesi e termoarredo nei bagni e infissi laccati bianco. nuova porzione di bifamiliare con entrata indipendente, composta da ingresso su salone doppio di 33mq (con possibilità dicreare camera/studio), cucina abitabile, 3 camere di cui una con guardaroba, 2 bagni finestrati, cantina, ampio giardino privato di 500 mq con 2 posti auto. possibilità di autorimessa. consegna: novembre 2013 Classe B - EP 59 kWh/mq/a € 366.000 Rif: GL/20306/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it CADRIANO tra il verde porzioni di rustici cielo-terra completamente ristrutturati, classe A, costruiti con avanzate soluzioni tecnologiche, su 2 livelli: piano terreno con ingresso, salone, pranzo, cucina e bagno; 1° piano con 3 camere, bagno, ripostiglio; giardino di mq. 500 + 2 posti auto esclusivi Prezziapartire da € 380.000 Rif 906P Tel. 051/333416 051/6448954 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it CL:A LOVOLETO (GRANAROLO EMILIA) nella campagna a 500 metri dall’abitato vendesi vecchio casale disposto su 2 livelli tutto da ristrutturare. Trattasi di mq. 260 abitativo + mq. 43 garage + mq. 43 superficie andata distrutta e recuperabile. Il tutto circoscritto da giardino recintato di mq.

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101 giovedì 23 Maggio 2013 - n° 20

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MARZABOTTO. Vendesi in zona centrale appartamento di circa 140 mq commerciali in perfetta villetta bifamiliare, posto al 1° Piano: ingresso, soggiorno, tinello, cucinotto, disimpegno notte, 3 camere, bagno, ripostiglio, 2 terrazzi, cantina di 27 mq. circa, garage di 27 mq. circa al Piano Terra, giardino esclusivo di 120 mq circa. Risc. centralizzato. Certificazione Energetica in fase di redazione. Richiesta: € 250.000 Rif. AX 102 Cell. 338 1905233 Unimed 051.656.94.21 MARZABOTTO COLLINARE A soli 3 km dalla Porrettana vendesi casa indipendente di ampia metratura con taverna abitabile, giardino di proprietà e terreno di mq 20.000 di cui metà destinati a bosco. Per ulteriori informazioni, chiamaci! € 270.000 Codice (485 F) Reno Immobiliare Ag. Sasso Marconi 051.84.22.83 VERGATO LOC. CARBONA villa con parco formata da un app.to composto da salone con caminetto cucina ab. dispensa 4 camere bagno ampia cantina € 270.000 Nicoletti 051.91.01.67 Martedì - venerdì 051.23.00.69 - Cell. 338.39.55.040 MARZABOTTO Immersa in splendido giardino ottimamente curato, disponiamo di appartamento di c.ca 140 mq in bifamiliare Posto al 2 ed ultimo piano composto da ampio ingresso arredabile, grande cucina abitabile, salone, 3 camere, 2 bagni, ampia terrazza abitabile Completano la proprietà lavanderia, garage doppioeampia cantina.

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338.39.55.040 LAMA DI RENO PEDECOLLINARE In recente costruzione soluzione abitativa cielo/terra, composta da ingresso su soggiorno con angolo cottura, 3 camere, 3 bagni, taverna, cantina, terrazzo, garage e giardino di proprietà. (riscaldamento autonomo, camino) Classe “D“ IPE 103,04 Rif. A095 € 300.000 051.59.03.33 340.61.89.680 info@santi-immobiliare.it Info www.santi-immobiliare.it MONZUNO Nella più bella zona panoramica del paese ecco inserita nel verde questa importante villa disposta su 2 livelli. Al piano terra: salone, cucina, 2 camere, bagno. Al piano primo: salone, cucina, 2 camere, bagno, ampio balcone perimetrale con veduta mozzafiato. Completa la proprietà un gradevole e curatissimo giardino di oltre 1.600 mq. Volendo le unità possono diventare indipendenti quindi ideali per 2 nuclei famigliari. Oggetto unico e assolutamente da vedere. € 310.000 Gianfranco Facchini Immobiliare 338.141.84.48 CL:G IPE:220 kwh/m MONZUNO CENTRO A distanza di.. ciabatte dalla piazza ecco questa bella villa in sasso e pietravista disposta su 2 livelli con 2 appartamenti divisi per un totale di ca 240 mq. Ottima quindi come soluzione per 2 nuclei famigliari ma anche come unica abitazione essendo l’unità collegata anche internamente. Buone lecondizioni d’’uso. Completa la proprietà un ampio garage, 2 cantine e un gradevole e ben curato giardino di 600 mq. € 310.000 Gianfranco Facchini Immobiliare 338.141.84.48 CL:G IPE:383,48 kw MARZABOTTO LOC. LAMA DI RENO In posizione centrale con tutti i servizi a poca distanza, proponiamo porzione di quadrifamiliare su 3 livelli con annesso giardino di proprietà e autorimessa.

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Posizione collinare, contesto residenziale, panoramica villetta a schiera ben rifinita disposta su 4 livelli. Ampia taverna con bagno, Piano terra: sala, cucina, bagno. 1° piano: 3 camere, balcone, bagno. Sottotetto con bagno e solarium. Giardino, garage doppio, posto auto. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE605 Valore dell immobile € 350.000 Responsabile della vendita B. Arguello 051 221123 BolognaCentro Agenzia Centro www.bolognacentro.com MARZABOTTO, LOC. SIBANO A pochi passi dal paese, ti proponiamo questa caratteristica villa singola completamente ed egregiamente ristrutturata nel 2003 disposta su 2 livelli con giardino esterno privato e piantumato. Finiture di pregio ed accessorio esterno ad uso taverna e forno a legna funzionante.€ 355.000 Codice (417 F) Reno Immobiliare Ag. Sasso Marconi 051.84.22.83

MARZABOTTO Nuova costruzione di villa bifamiliare disposta su due livelli fuori terra. Piano terra: ingresso che disimpegna il soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno e autorimessa. Piano primo: disimpegno, una camera matrimoniale, camera doppia, una camera singola con ampio terrazzo e pergolato, bagno. Ampio giardino di proprietà esclusiva, con spazio pavimentato per posto auto scoperto. Cl. C RIF. NV119 € 411.000 Consulentia 051.613.24.47 MARZABOTTO ALLOCCO In zona residenziale e panoramica, soluzione abitativa cielo/terra con ampia area esterna di proprietà composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 4 camere, 3 bagni, taverna con camino, cantina, terrazzo e garage doppio. Classe “G“ Rif. V048 € 420.000 051.59.03.33 340.61.89.680 info@santiimmobiliare.it www.santi-immobiliare.it MARZABOTTO Nuova costruzione di villa bifamiliare due livelli fuori terra. Al piano terra: ingresso rialzato a vista sull’ampio soggiorno e sala da pranzo, cucina abitabile, bagno e autorimessa. Al piano primo: una camera matrimoniale con terrazzo ad angolo e pergolato, una camera doppia con terrazzo sul fronte, una camera singola, bagno e un ripostiglio. Giardino è di proprietà esclusiva, con spazio pavimentato per posto auto scoperto. Cl. C RIF. V123 € 425.000 Consulentia 051.613.24.47 CARVIANO Tra Vergato e Grizzana Morandi posizione panoramica vendesi rispristinata e recuperata bellissima casa- torre del 1400 in borghetto medioevale di oltre 300 mq. con corte esclusiva e terreno di ha 2, 5 da vedere e abitare € 470.000 Arena Immobiliare 051.24.35.90 CL:G IPE:323 kwh/m MARZABOTTO SASSO MARCONI ADIACENZE Splendida porzione di bifamigliare che offre nella funzionalità degli spazi interni una delle sua tante peculiarità. Posta su 3 livelli con accessi indipendenti che la rendono interessante per eventuale frazionamento. Il curato giardino di proprietà e un’ampia autorimessa completano questa residenza che potrebbe farvi pensare che vivere in un ... piccolo paradiso non è davvero impossibile !!! € 495.000 Gianfranco Facchini Immobiliare 338.141.84.48 CL:G IPE:263,1 kwh MARZABOTTO Nuova costruzione di villa bifamiliare su due livelli fuori terra e piano interrato. P. terra : portico coperto, ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo a vista, cucina abitabile, bagno. P. primo : due camere matrimoniali di cui una con balcone, camera singola con terrazzo sul fronte, due bagni.P.interrato, autorimessa . Giardino con spazio pavimentato per posto auto scoperto.

Cl. C RIF. V121 € 530.000 Consulentia 051.613.24.47 MARZABOTTO ALLOCCO Splendida villa indipendente immersa nel verde con ampio e curatissimo giardino privato di 200 mq.. Disposizione su 3 livelli costituita al piano terra da grande salone con camino e sala da pranzo, cucina, studio, bagno lavanderia e 2 ripostigli; al piano superiore 3 camere da letto, guardaroba, bagno e ripostiglio; al piano inferiore con ingresso autonomo ampia taverna, cantina e garage (x 4 auto) e ripostiglio. Il tutto valorizzato da porticati e gradoni in sasso. € 560.000 rif.

AM103 Immobiliare Santo Stefano 051.65.69.235 MARZABOTTO Nuova costruzione di villa monofamiliare su due livelli fuori terra e piano interrato P. Terra: ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno e una spaziosa cantina P.Primo: due camere matrimoniali, una camera singola, bagno con vasca e doccia, ampio terrazzo con vista panoramica verso lavalle P. Interrato: autorimessa doppia. Ampio giardino di proprietà esclusiva. Cl. C RIF.NV120 € 630.000 Consulentia 051.613.24.47 MARZABOTTO Immerse nel verde silenzioso della collina, ma a un passo dal centro abitato, nuova costruzione villa monofamiliare P.terra: ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno, cantina/lavanderia con ripostiglio; P.primo: camera matrim. Con cabina armadio, camera doppia, camera singola, studio o 4 camera, ripostiglio, due bagni, ampio terrazzo. Autorimessa doppia ed ampio giardino privato.

Cl. C RIF. NV118 € 730.000 Consulentia 051.613.24.47 RIOVEGGIO CENTRALE Comoda ai servizi e all’uscita autostradale vendesi villa singola composta da: salone, cucina abitabile, dispensa, bagno, 6 camere, studio e 4 bagni. Posto auto e giardino di c.a. 1.000 mq. Ottime condizioni e finiture. € 790.000 Codice (730 T) Reno Immobiliare Ag. Sasso Marconi 051.84.22.83

giovedì 23 Maggio 2013 - n° 20

104 OZZANO appartamento di mq 90 posto al 3° piano con ascensore composto da ingresso sala cucina 2 camere bagno balcone e cantina riscaldamento central. € 145.000 Generale Fondiaria 051.26.94.57

OZZANO DELL’EMILIA All’interno di un parco regionale sito nelle prime colline a pochi kilometri dal centro proponiamo in vendita villa singola ora suddivisa in tre unità abitative per complessivi 340mq di superfice utile oltre al portico, alla metratura del piano taverne e cantine. completa la prorietà l’ ampio parco privato di c.a. 6.000mq. contesto ricco di verde e silenioso. trattative riservate Rif. VR 261. Referente: Scoppettuolo Mirko 340 6865442 Raggi e Torreggiani 051.94.87.67 OZZANO DELL’EMILIA In zona ben servita e facilmente raggiungibile, Capannone con uffici di circa mq. 1000 più area circostante comoda per accesso e parcheggio automezzi e autotreni, oltre ad autolavaggio. prezzo interessante Nicoletti 051.91.01.67 Martedì - venerdì 051.23.00.69 - Cell.

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OZZANO EMILIA AD.ZE Appartamento nuovo con giardino privato in posizione tranquilla, silenziosa, disposto al piano terra composto da ingresso su sala con angolo cottura, disimpegno, camera, bagno, portico, giardino privato, cantina ciclabile e garage. riscaldamento autonomo, aria condizionata, inferriate, zanzariere, videocitofono, porta blindata, basse spese condominiali.

Classe E - EP 155 kWh/mq/a € 148.000 Rif: ZL/08/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it OZZANO DELL’EMILIA : in edificio posto nel centro abitato della frazione di Mercatale in via del Partigiano, proponiamo appartamento al 1 piano, composto da un cucinotto con soggiorno, 3 camere da letto, un bagno e cantina. Risc. centralizzato. Classe Energetica “G“ € 149.000 - Rif. VR 217/6 - Referente: Andrea Torreggiani 051 948767 Raggi e Torreggiani OZZANO EMILIA CENTRO Appartamento al quinto piano con ascensore, libero subito e con riscaldamento autonomo, molto luminoso, composto da ingresso su sala con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, ampio terrazzo di 22 mq con vista panoramica e cantina. pavimenti in parquet, infissi in alluminio doppio vetro, zanzariere, impianto satellitare, videocitofono, tendone da sole. Completamente arredato. Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 150.000 Rif: ZL/32/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it OZZANO EMILIA PAESE Appartamento in zona comoda ai servizi e ai mezzi di comunicazione, completamente ristrutturato, sito al secondo piano composto da ingresso arredabile, soggiorno con cucinotto, due camere, bagno, ripostiglio lavanderia, balcone e cantina. l’appartamento viene venduto comprensivo dell’arredamento della cucina, del mobile ripostiglio lavanderia e il guardaroba nell’’ingresso notte. L’’appartamento è già dotato di impianto aria condizionata, zanzariere e doppi vetri. Classe D - EP 102.02 kWh/mq/a € 178.000 Rif: ZL/13/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it OZZANO DELL’EMILIA In recente palazzina pietravista appartamento primo piano servito da ascensore composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, balcone, 2 camere, bagno, terrazzino abitabile, posto auto coperto, garage, riscaldamento autonomo. Rif. V1513 € 180.000 Baraldi Immobiliare 051.78.69.28 CL:D IPE:93,96 kwh CA’ DI BAZZONE Appartamento in palazzina pietra a vista di recente costruzione, in zona interna, molto silenziosa, scala di sole 6 unità, disposto al piano terra, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, portico, giardino privato, patio pavimentato e cantina ciclabile. impianti a norma, riscaldamento autonomo, vasca idromassaggio, infissi in legno con doppi vetri con anta ribalta, scuri esterni, infissi con apertura a vasistas, tendoni parasole esterni. Classe F - EP 185 kWh/mq/a € 185.000 + Garage Rif: ZF/16/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it OZZANO EMILIA Nuovo appartamento al primo piano con ascensore, ben esposto e molto luminoso, composto da ingresso su sala con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno, ripostiglio utilizzabile come lavanderia e terrazza di circa 8 mq. costruzione realizzata con materiali che consentono un elevato risparmio energetico che consentiranno di azzerare i costi dei consumi, quali l’impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita, la pompa di calore per scaldare l’acqua sanitaria e l’acqua del riscaldamento. Classe A - EP 39 kWh/mq/a € 195.000 volendo garage Rif: ZC/20205/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it OZZANO EMILIA: Via Maltoni, appartamento in contesto condominiale di nuova edificazione in CLASSE A+. Ingresso su sala, con angolo cottura,terrazzo abitabile, camera, bagno, cantina. € 202.000, volendo garage - Rif. VR 211 Referente: Scoppettuolo Mirko 340 68.65.442 Raggi e Torreggiani 051.94.87.67 OZZANO EMILIA VIA SAN CRISTOFORO Appartamento di recentissima costruzione in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, posto all’ultimo piano con ascensore e riscaldamento autonomo, disposto su 2 livelli, composto da ingresso su sala con angolo cottura, 2 camere, bagno, sottotetto rifinito, terrazzo loggiato.pavimenti in gres e parquet, porte a scrigno, aria condizionata 4 split, porta blindata,scala in arredo e infissi in legno doppi vetri. Classe F - EP 198 kWh/mq/a € 212.000 Volendo garage doppio Rif: ZD/29/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it

OZZANO EMILIA (VIA TOLARA DI SOTTO) Elegante appartamento di oltre 110mq. interamente ristrutturato con ingresso indipendente, salone con camino, cucina abitabile, due ampie camere, due bagni, cantina, termo aut. € 230.000 Store Immobiliare 051.27.12.05 348.44.68.789 OZZANO EMILIA Appartamento in moderna palazzina parte in pietra a vista, costruito nel 2006, in zona molto comoda a tutti i servizi, riscaldamento autonomo, begli affacci sul verde e sulla campagna, composto da ingresso su ampia sala con angolo cottura volendo divisibile, disimpegno, 2 camere da letto, bagno, rispostiglio, portico e ampio giardino privato già piantumato ed illuminato di circa 185 mq. videocitofono, impianti a norma, scuri esterni, cancelletti di sicurezza, zanzariere, infissi in legno con doppio vetro e apertura anta/ribalta, impianto irrigazione automatica nel giardino, parquet nelle camere, predisposizione aria condizionata. Classe D - EP 120 kWh/mq/a € 238.000 Volendo garage Rif: ZZ/12/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it OZZANO EMILIA CENTRO Appartamento piano alto completamente ristrutturato con ottime finiture, in posizione centrale, circondato dal verde e silenzioso, molto comodo ai servizi, sito al terzo piano con ascensore composto da ingresso su salone di 34 mq, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, terrazzo abitabile con vista sulle colline e garage. aria condizionata, porte in legno lavorato, controssoffitto con faretti, tendone nel terrazzo. Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 240.000 Rif: ZL/26/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it OZZANO EMILIA VIA GALVANI Appartamento di ampia metratura, in zona centrale e molto comoda a tutti i servizi (scuole, asili, autobus, piscina, negozi), circondato dal verde, molto silenzioso, libero su tre lati, composto da ampio ingresso arredabile, sala, cucina abitabile, 3 camere da letto (di cui 2 matrimoniali), 2 bagni,2 balconi e cantina ciclabile. porta blindata, pavimentazione in ceramica, inferriate, tapparelle motorizzate ovunque. Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 245.000 Volendo garage doppio Rif: ZE/11/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it OZZANO EMILIA PEDECOLLINARE Nuovo appartamento con entrata indipendente, zona pedecollinare, molto tranquilla e silenziosa, palazzina di prestigio altamente tecnologica, dotata di isolatori sismici, ventilazione meccanica controllata, impianto deumidificazione, impianto geotermico, impianto fotovoltaico, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, piastre a induzione, tapparelle motorizzate con alette regolabili, infissi a taglio termico in legno interno e alluminio esterno, composto da ingresso su sala con angolo cottura, 2 camere da letto, disimpegno,bagno, ripostiglio e ampio giardino privato di circa 146 mq. consegna: dicembre 2013 Classe A - EP 39 kWh/mq/a € 250.000 VOLENDO GARAGE Rif: ZD/20907/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it OZZANO EMILIA CENTRO Appartamento in quadrifamigliare ai piedi delle colline ozzanesi e confinante con parco, in zona tranquilla e silenziosa, comoda a tutti i servizi, sito al primo ed ultimo piano composto da ingresso su ampia sala, ampia cucina abitabile, 3 camere di cui 2 matrimoniali e una doppia, 2 bagni entrambifinestrati, ripostiglio, 2 terrazzi con vista parco. al piano terra tavernetta di 20 mq dotata di acqua e riscaldamento con predisposizione per il camino, ampio garage doppio collegabile con la taverna. Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 255.000 Rif: ZL/30/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it OZZANO EMILIA CENTRO Appartamento completamente ristrutturato, in zona tranquilla e silenziosa comoda a tutti i servizi, in piccola palazzina pietravista dotata di ascensore, composto da ampio ingresso arredabile, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere di cui una matrimoniale con cabina armadio e 2 doppie, 2 bagni entrambi finestrati, ripostiglio e cantina ciclabile. impianto elettrico a norma, parquet ovunque, porte bianche, porta blindata, vasca idromassaggio e termo in ghisa. Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 260.000 Rif: ZL/01/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it OZZANO EMILIA: Via Maltoni, appartamento in contesto condominiale di nuova edificazione in CLASSE A+. Ingresso su sala con terrazzo abitabile, cucinotto, disimpegno notte e ripostiglio, 2 camere, due bagni, cantina. € 269.000, volendo garage Rif. VR 210 - Referente: Scoppettuolo Mirko 340 68.65.442 Raggi e Torreggiani 051.94.87.67

OZZANO EMILIA CENTRO Appartamento di ampia metratura,posizione centrale, molto comoda a tutti i servizi, con spazi verdi circostanti, sito al terzo ed ultimo piano con ascensore, composto da ingresso arredabile, sala, cucina abitabile, 3 camera di cui 2 matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, terrazzo abitabile con tendone,cantina e garage. pavimenti in granito, parquet nella zona notte, aria condizionata, bagni ristrutturati, impianto elettrico rifatto, infissi con doppio vetro. Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 270.000 Rif: ZL/03/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it OZZANO CENTRALE comodo a tutti i servizi appartamento piano terra con giardino con posto da: ingresso, sala, cucina, 2 camere, 2 bagni, rip. cantina, garage. Rif 180M € 290.000 La Casa Agency 051.43.06.48 MONTERENZIO AD.ZE villetta indipendente, recentissima, panoramica, non isolata: ampia sala con camino, cucina abitabile, 3 camere, 2 ampi bagni, garage doppio, giardino privato € 290.000 TRATTABILI Rif 883C Tel. 051/333416 051/6448954 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it OZZANO EMILIA AD.ZE Villetta a schiera in deliziosa contesto, in pietra a vista esterna, con entrata indipendente composta da ingresso arredabile, sala, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, 2 bagni, tavernetta con camino, due balconi, giardino privato e garage doppio. riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppi vetri, cancelletti di sicurezza, scala in cotto con corrimano in legno bianco, scuri esterni, termo in ghisa. Classe D - EP 114.52 kWh/mq/a € 300.000 Rif: ZL/23/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it OZZANO DELL’EMILIA (VIA BERLINGUER) in zona centralissima, in contesto signorile di recente costruzione proponiamo in vendita appartamento in ottimo stato, secondo piano con ascensore, composto da ingresso ,soggiorno cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, loggia, cantina e autorimessa. Completa la proprietà un terrazzo di 22 mq circa. € 300.000 tratt. Rif. 262. Referente Giuseppe De Lauso 3406557728 Raggi e Torreggiani 051.94.87.67 OZZANO EMILIA Nuova porzione di di villetta bifamiliare cielo-terra al grezzo interna e finita esternamente, con entrata indipendente composta da ingresso su sala, cucina abitabile, 3 camere da letto di cui una nella mansarda con vetrata e terrazzo abitabile, 2 bagni finestrati con possibilità di creare un terzoambiente lavanderia, garage finestrato e giardino di 120 mq. termocappotto, tetto in legno ventilato, pannelli solari per l’’’’acqua calda, raccolta acque piovane. volendo finita. Classe C - EP 89 kWh/mq/a € 305.000 Volendo finita ad € 395.000 Rif: ZL/20205/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it OZZANO EMILIA AD.ZE Porzione di casa cielo-terra, con entrata indipendente, completamente ristrutturata con materiali moderni e di alta qualità, in zona interna e molto silenziosa, composta da ingresso arredabile, ampia sala, cucina abitabile, 3 camere da letto (di cui una molto ampia nella mansarda), 2 bagni finestrati, tavernetta e ampio garage con spazio cantina. Pavimenti listone parquet spazzolato, infissi bianchi con doppi vetri, sanitari sospesi, impianto di allarme, riscaldamento autonomo, scale in legno, parapetti in vetro, tapparelle automatiche. Classe D - EP 101.94 kWh/mq/a € 305.000 Rif: ZZ/13/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it OZZANO EMILIA Nuova costruzione di palazzina in bioedilizia, in contesto collinare vicino ai servizi che garantisce, - la massima sicurezza contro i terremoti grazie all’utilizzo degli isolatori sismici, -il massimo risparmio energetico grazie all’impiego della geotermia per riscaldare e raffrescare,- la ventilazione meccanica per purificare l’’aria interna degli ambienti senza disperdere calore e contestualmente filtrare polveri e pollini, -la domotica per poter controllare in maniera versatile le tecnologie, -oltre all’’impianto fotovoltaico da 30 kw, -l’’addolcitore dell’’acqua e la raccolta delle acque piovane, - le piastre a induzione per cucinare ottimizzando i consumi e senza avere il gas metano nell’’alloggio. inoltre l’’intervento si pone nell’’ottica di resistenza nel tempo impiegando materiali come la faccia a vista anticata, il tetto in legno sbiancato con copertura in alluminio verniciato a fuoco, le tapparelle oscuranti con alette regolabili in alluminio, come anche in alluminio sempre verniciato a fuoco ma con un caldo legno interno sono le finestre e le porte finestre. appartamento al piano terra, libero su tre lati, composto da ingresso su sala di circa 25 mq, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balcone, portico abitabile e giardino privato di circa 80 mq.

Classe A - EP 39 kWh/mq/a € 309.000 Volendo garage Rif: ZD/20901/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it

OZZANO EMILIA Nuovo appartamento con entrata indipendente, pronta consegna, composto da ingresso su ampia sala con angolo cottura di circa 28 mq, 2 camere, bagno, portico, giardino privato di circa 180 mq su tre lati e cantina ciclabile. la costruzione è stata realizzata con tecnologie di ultima generazione per il risparmio energetico quali impianto fotovoltaico, geotermia, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, deumidificazione, termocappotto, tetto ventilato, scuri esterni. consegna: 3 mesi dal preliminare Classe A - EP 39 kWh/mq/a € 310.000 Volendo garage Rif: ZE/20401/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it MONTERENZIO COLLINARE Villa unifamiliare in posizione dominante con vista mozzafiato disposta su due livelli così composti, piano superiore: Ampio ingresso, sala con caminetto, cucina abitabile, doppi servizi, 3 camere, 2 balconi; piano terra: tavernetta con camino, bagno, garage e locale ad uso deposito. La villa è circondata da ampio giardino privato di mq. 3.500 circa con pozzo d’’acqua. Energia elettrica alimentata da impianto fotovoltaico privato. € 310.000 Unire Ag. Rastignano 051.74.40.15 CL:G OZZANO EMILIA Nuovo appartamento in piccola palazzina ad alto rendimento energetico, alimentata dall’impianto fotovoltaico e dalla geotermia, con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto per la deumidificazione, tetto ventilato, facciate in pietra a vista con termocappotto, sito al piano primo con ascensore, composto da ingresso su ampia sala di circa 30 mq, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere (di cui 2 matrimoniali), 2 bagni, terrazzo abitabile con fioriera e cantina ciclabile. possibilità di persoanalizzare i pavimenti, i bagni e le porte interne. consegna: aprile 2013 Classe A - EP 39 kWh/mq/a € 310.000 Volendo garage Rif: ZD/20708/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it OZZANO EMILIA ZONA PISCINA Appartamento seminuovo, in palazzina pietra a vista, in zona molto tranquilla, silenziosa, con affacci sulla collina e sul verde, comodo a tutti i servizi, collegato al centro del paese mediante pista ciclabile, sito al secondo piano con ascensore composto da ingresso su ampia sala di circa 30 mq, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni finestrati, ripostiglio, terrazzo abitabile di 23 mq, cantina ciclabile e garage doppio. ottime finiture extra capitolato: infissi bianchi, pavimenti in gres 60x60, rivestimenti bagno e cucina personalizzati, vasca idromassaggio, zanzariere Classe D - EP 129 kWh/mq/a € 330.000 Rif: ZL/14/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it OZZANO DELL’EMILIA NELLA FRAZ. DI MERCATALE proponiamo in vendita un complesso immobiliare da ristrutturare costituito da due fabbricati: il fabbricato principale (Palazzo Zanetti) è composta da cinque unità immobiliari più cinque cantine; fabbricato accessorio con magazzino e autorimessa. . Classe G . Gli immobili vengono venduti nello statodi fatto. Richiesta € 330.000 Rif. VR 219 - INFO: 051 94.87.67 Raggi e Torreggiani OZZANO CENTRO VIA BERLINGUER In gradevole contesto residenziale di recente costruzione disponibile attico ottimamente rifinito , composto da ingresso, sala ,cucina, 2 camere, 2 bagni, terrazza abitabile oltre a sottotetto, cantina e ampio garage € 330.000 classe energetica “C“. Rif VR94 Referente: De Lauso Giuseppe 340 65.57.728 Raggi e Torreggiani 051.94.87.67 OZZANO EMILIA Nuovo appartamento al piano terra, in bel contesto collinare, palazzina tutta in pietra a vista anticata, ottima esposizione al sole e molto luminoso, composto da ingresso su sala, cucina abitabile, 3 camere da letto (di cui una matrimoniale e due doppie), 2 bagni, ripostiglio ed ampio giardino privato di oltre 200 mq. capitolato di alto livello volto al risparmio energetico: geotermia per riscaldare e raffrescare, impianto fotovoltaico, ventilazione meccanica controllata, domotica, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, deumidificazione, isolatori sismici, tapparelle automatiche con alette regolabili, infissi in legno interno ed alluminio verniciato a fuoco esterno, piastre ad induzione per piano cottura. Classe A - EP 39 kWh/mq/a € 345.000 VOLENDO GARAGE Rif: ZD/20903/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it OZZANO DELL’EMILIA in zona verde, nuova e signorile ultima villetta cielo-terra in quadrifamiliare, così composta: P.T. sala, cucina a vista, bagno; 1°P. 2 camere, bagno; mansarda, garage e giardino privato. Possibilità di personalizzazione € 355.000. Rif 816C Tel. 051/333416 051/6448954 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it

105 giovedì 23 Maggio 2013 - n° 20

AGENZIA RASTIGNANO Via Andrea Costa 68/a-b - RASTIGNANO (BO) tel. 051/744015 rastignano@unirecasa.com LATERALE SILENZIOSA DI VIA CASTIGLIONE Appartamento unico per il suo terrazzo esclusivo di mq.70 e giardinetto privato, così composto: ingresso, cucina abitabile con accesso al giardino, salone, 2 camere, bagno, ripostiglio e cantina. Riscaldamento autonomo. € 330.000 CL:G

RASTIGNANO CENTRO Bellissimo appartamento come nuovo al secondo ed ultimo piano composto da: ingresso su sala con angolo cucina americana, 2 camere, 2 bagni, terrazzo abitabile, open space soppalcato adatto a terza camera oppure studio. Riscaldamento autonomo. € 235.000

RASTIGNANO CENTRO Appartamento al primo piano composto da: Ingresso, sala, cucinotto, 1 camera matrimoniale, bagno, terrazzo abitabile e cantina. Riscaldamento autonomo. Poche spese condominiali. € 115.000 CL:G

SAN RUFFILLO AD.ZE TONIOLO in strada interna e silenziosa appartamento posto al quarto ed ultimo piano ottimamente tenuto composto da: arredabile, cucina abtiabile, sala, 2 camere matrimoniali, bagno, ampio ripostiglio, 2 balconi e cantina. € 155.000 CL:G

PIANORO VECCHIO immersa nel verde delle colline pianoresi porzione di villa disposta du due piani composto da: Ingresso, cucina abitabile, ampio salone con camino, ripostiglio e bagno piano terra; 3 camere e bagno al piano superiore. Completano la proprietà garagae doppio, posti auto e giardino privato con forno a legna. € 550.000 CL:E

RASTIGNANO CARTERIA Appartamento al primo piano composto da: Ingresso, cucina abitabile con balcone, bagno, sala, camera matrimoniale e cantina. Riscaldamento autonomo. € 105.000 CL:NS

RASTIGNANO COLLINARE villa panoramica come nuova con giardino curatissimo adatta a due nuclei familiari così composta piano terra: Ingresso, ampia sala con camino, cucina abitabile arredata, 2 bagni e 2 camere; piano superiore per eventuale altro nucleo: Ampia sala con camino, cucina abitabile arredata, 2 camere, studio e 2 bagni. Fanno parte della proprietà garage per tre macchine e 2 posti auto e cantina ciclabile. Splendide finiture. € 590.000 CL:D

RASTIGNANO VALLEVERDE nella parte più bella di Rastignano immersa nel verde ed in zona tranquilla ampio appartamento composto da: tinello, cucinotto, salone, disimpegno, ripostiglio, 2 camere, bagno, 2 balconi, cantina e garage. € 210.000 CL:G

OZZANO EMILIA Villetta a schiera in zona tranquilla, strada interna senza uscita e molto silenziosa composta da ingresso su ampia sala, cucina abitabile, 3 camere da letto, 3 bagni, taverna di 28 mq con camino e cucina, cantina ciclabile, garage doppio e giardino privato. pavimentazione in ceramica zona giorno,parquet zona notte, infissi con doppi vetri, inferriate, zanzariere, videocitofono. Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 375.000 Rif: ZL/04/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it OZZANO EMILIA PONTE RIZZOLI: Vendesi splendida porzione di casale cielo/terra completamente ristrutturato, su tre livelli, mq commerciali 150 circa. Piano Terra: cucina abitabile, soggiorno, pranzo, bagno, ripostiglio; Piano Primo: disimpegno, camera matrimoniale, n.2 camere singole, bagno; sottotetto; Piano interrato: tavernacon camino, cantina, garage per 2 auto.

Completa la proprietà un giardino di circa mq 400 e n.3 posti auto. Classe Energetica “F“ -IPE=205,13 kWh/mq/anno. Richiesta: € 385.000 Rif. TS 739 Cell. 338 6642673 Unimed 051.656.94.21 OZZANO EMILIA PEDECOLLINARE Nuova casa indipendente disposta su due livelli, composta da ingresso su sala di circa 25 mq, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati, portico, terrazzo abitabile di 10 mq, cantina ciclabile, garage e giardino privato in parte pavimentato per patio esterno. Classe A+ - EP 24 kWh/mq/a€ 395.000Rif: ZE/20105/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it OZZANO PRECOLLINARE villette nuove da impresa su 3 livelli composte da: ingresso su soggiorno con cucina a vista, 3 camere, 2 bagni, piccola taverna, garage, ampio giardino, possibilità di scelta nelle finiture. Prezzi a partire da € 410.000 Tel. 051/333416 - 051/6448954 Rif 813P Ag. San Luca www.agenziasanluca.it OZZANO collinare in nuovo contesto residenziale di pregio immerso nel verde ma a pochi passi dal centro del paese, proponiamo villette a schiera di nuova costruzione in classe energetica B. Ottimo capitolato con possibilità di personalizzazione anche nella distribuzione interna. Prezzi a partire da € 425.000 Rif. CBO015V Casa Bona Omnia 393.888.23.50 www.casabonaomnia.it

OZZANO EMILIA VIA VOLTA Villetta a schiera con entrata indipendente, in pietra a vista, strada interna, molto silenziosa, senza traffico, molto comoda a tutti i servizi, composta da ingresso su sala di circa 30 mq con camino, ampia cucina abitabile e ben arredabile collegata ad un porticato abitabile esterno in legno , 3 camere (di cui 2 matrimoniali e 1 doppia), 3 bagni (di cui 2 finestrati), terrazzo, ripostiglio, comoda zona al piano seminterrato con soggiorno dotato di camino e cucina completamente ristrutturati, giardino privato, cantina di circa 13 mq e ampio garage. aria condizionata in ogni ambiente, impiantodi allarme, cancelletti ovunque, porta garage automatica, impermeabilizzazione del piano seminterrato rifatta di recente, caldaia nuova a norma, termo in ghisa, infissi in legno con doppi vetri. Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 440.000 Rif: ZL/17/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it OZZANO EMILIA PRIMA COLLINA Attico in villa bifamiliare, costruito nel 2005, con splendidi affacci panoramici sulla collina e sul verde e sul fabbricato storico del collegio di spagna, in contesto molto silenzioso, con riscaldamento autonomo ed impianti a norma, composto da ingresso su ampia sala di circa 30 mq, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, 2 ripostigli, terrazzo abitabile, mansarda abitabile di 90 mq calpestabili con il tetto in legno a vista, divisibile in più ambienti con attacchi per il bagno, dotata di terrazzo abitabile di 16 mq, garage e giardino di proprietà di circa 150 mq. infissi bianchi condoppi vetri, inferriate, zanzariere, scuri esterni, porta blindata. Classe D - EP 120 kWh/mq/a € 445.000 Volendo secondo garage Rif: ZZ/11/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it OZZANO EMILIA AD.ZE Porzione di casale colonico cielo-terra, con entrata indipendente, in ex casa padronale demolita e ricostruita, di circa 240 mq, in zona verde e silenziosa ideale per gli amanti della campagna, composta da ingresso, sala, cucina abitabile, 4 camere, 4 bagni, guardaroba, ripostiglio, cantina, giardino privato di circa 500 mq con parcheggio esclusivo. riscaldamento a pavimento, infissi in pvc bianco doppio vetro, scuri esterni, inferiate, impianti a norma certificati. Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 530.000 Rif: ZE/32/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it

SAN PIETRO DI OZZANO Splendida porzione di testa di casale recentemente ristrutturato. Al p. terra : sala con accesso al giardino privato, cucina, bagno. Al 1° piano: 2 camere, bagno. Al 2° piano: ampia mansarda abitabile con travi in legno e camino. Posti auto di proprietà. Riscaldamento autonomo. No spese condominiali. Oggetto di gran sapore e classe!!! € 570.000 In collaborazione con 1000caseimmobiliare. Gianfranco Facchini Immobiliare 338.141.84.48 CL:G IPE:220 kwh/m OZZANO EMILIA Porzione di casale colonico ricavato dalla completa demolizione e ricostruzione di antica stalla/fienile ultimata nel 2006, in zona ai piedi delle colline, circondata dal verde e prospicente alla fermata dell’autobus, dotata di entrata indipendente, composta da ingresso, su soggiorno, cucina abitabile, ampio locale lavanderia con impianti per cucina e con possibilità di adibirlo a camera da letto, 3 camere matrimoniali, 3 bagni, tavernetta, cantina, garage, giardino privato di circa 600 mq protetto da siepe sul perimetro e alberato e 2 posti auto coperti interni. ottime finiture scelte extracapitolato: pavimenti in cotto posati a spina di pesce in diagonale, scale in cotto, predisposizione per camino in due ambienti, canna fumaria in tavernetta con stufa, riscaldamento a pavimento, videocitofono, aria condizionata, impianto di allarme antieffrazione, impianto irrigazione automatica, sanita ri sospesi, vasca idromassaggio, mobiletto lavandini in muratura. recupero fiscale del 36% da trasferire ad acquirente per complessivi € 20.000 fino al 2017. Classe E - EP 152.45 kWh/mq/a € 590.000 Rif: ZZ/02/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it RIF V 5023 OZZANO COLLINARE AD.ZE UNIVERSITA’ Nel verde delle colline del Parco dei Gessi, in posizione panoramica e luminosa ma adiacente alla via Emilia, proponiamo nuova porzione di villa bifamiliare su tre livelli di 195 mq con GIARDINO di 1.400 mq composta da ingresso su ampia sala con camino e TERRAZZO di 16 mq, cucina abitabile e bagno;una scenografica scala elicoidale porta al primo piano, dove troviamo 3 camere, 2 zone guardaroba, 2 bagni di cui uno riservato; al piano seminterrato, taverna, 2 camere, bagno e GARAGE. Capitolato prestigioso e impianti autonomi. Residenza di grande fascino.

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RASTIGNANO MONTECALVO Villa unifamiliare completamente ristrutturata con ottime finiture in posizione dominante con favolosa vista sulla città, ampio parco con piscina, disposta su tre livelli, composta al piano rialzato da ingresso, salone di rappresentanza di 55 mq, cucina, 3 camere studio, al primo piano e bagno al primo livello, ulteriori 4 camere, 2 bagni di cui uno con sauna e ripostiglio al piano terra ampia taverna con due locali pluriuso, cantina e garage. completa la proprietà dependance composta da ingresso, piccola sala, cucina, 2 camere e bagno. Classe G - EP >210 kWh/mq/a Trattativa riservata Rif: DM/01/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it PIANORO NUOVO nei pressi del Campo Sportivo proponiamo lotto di terreno già urbanizzato e con progetto approvato per la realizzazione di una villa bifamiliare o singola. Giardino privato e garages. Documentazione e foto in ufficio. Unire Ag. Rastignano 051.74.40.15 PIANORO NUOVO nella parte alta, ad.ze Via Giardino, si realizza villa bifamiliare con finiture personalizzabili e di alto pregio. Giardino privato, garages.

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SCASCOLI Nella quiete della collina circondata da 2 ettari di terra, una bella soluzione abitativa di 150 mq al grezzo o completamente finita. Zona giorno al piano terra: ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Zona notte al 1° piano: 3 ampie camere, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà: portico, autorimessa, parco di 2 ettari. Classe energetica in fase di redazione.

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RASTIGNANO CARTERIA comodo a tutti i servizi proponiamo appartamento al secondo ed ultimo piano composto da: Ingresso su sala con angolo cottura e camino, disimpegno, 2 camere e bagno e cantina. Riscaldamento autonomo.

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RASTIGNANO CENTRO Appartamento al primo piano composto da: Ingresso, sala, cucinotto, 1 camera matrimoniale, bagno, terrazzo abitabile e cantina. Riscaldamento autonomo. Poche spese condominiali. € 115.000 Unire Ag. Rastignano 051.74.40.15 CL:G

LOIANO LA GUARDA Appartamento bellissimo come nuovo con ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, cantina e garage. A far da contorno uno splendido giardino privato. € 155.000 Unire Ag. Rastignano 051.74.40.15

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109 giovedì 23 Maggio 2013 - n° 20

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SASSO MARCONI, ALTOPIANO BORGONUOVO Proponiamo in vendita libera porzione di villa con 2 appartamenti catastalmente divisi: uno al piano terra con portico e giardino esclusivo, l’altro al 1° piano con ascensore e dotato di terrazzo. Entrambi con cantina e garage.

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111 giovedì 23 Maggio 2013 - n° 20 BORGONUOVO In splendida zona residenziale proponiamo in vendita, in piccola palazzina, app.to di ampia metratura composto da: ingresso arredabile, sala, cucina ab., 2 ampie camere, bagno e giardino esclusivo di c.a. 150 mq. Completano la proprietà una cantina e 2 posti auto privati. € 285.000 Codice (581 F) Reno Immobiliare Ag. Sasso Marconi 051.84.22.83 SASSO MARCONI, LOC. MONGARDINO In zona verde e silenziosa vendesi libero fabbricato con 2 appartamenti con ingressi indipendenti oltre a monolocale ed accessori vari al piano terra.

Terreno di proprietà di circa 2.500 mq. € 285.000 Codice (597 T) Reno Immobiliare Ag. Sasso Marconi 051.84.22.83 SASSO MARCONI CENTRALISSIMO Vendesi luminoso e recente appartamento posto al 2° ed ultimo piano e composto da: ingresso su sala, cucina ab. e loggia abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni. Riscaldamento autonomo e doppio garage. € 290.000 Codice (560 T) Reno Immobiliare Ag. Sasso Marconi 051.84.22.83 SASSO MARCONI Comodo ai servizi vendesi app.to al 2° piano con ascensore composto da: ingresso su sala con balcone, cucina ab., 3 camere, 2 bagni, cantina e garage. Riscaldamento autonomo. € 290.000, volendo garage. Classe energetica: E, indice: 157,00. Codice (613 T) Reno Immobiliare Ag. Sasso Marconi 051.84.22.83 SASSO MARCONI Centro In fase di ultimazione appartamento sito al piano terra composto da ingresso su soggiorno/cucina separabile, 2 camere, bagno, cantina e giardino di proprietà. Volendo garage singolo/doppio. Classe energetica in fase di classificazione. Rif. N0531 € 295.000 051.59.03.33 340.61.89.680 info@santiimmobiliare.it www.santi-immobiliare.it VADO In piccola palazzina di sole 4 unità vendesi app.to composto da: salone con camino, cucina ab., 3 camere matr., 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi oltre a tavernetta collegata internamente, 2 cantine e garage. Completamente ristrutturato. Riscaldamento autonomo. € 298.000 Codice (705 T) Reno Immobiliare Ag. Sasso Marconi 051.84.22.83 SASSO MARCONI AD.ZE In contesto residenziale villetta in bifamiliare di recente costruzione disposta su più livelli composta da ingresso, soggiorno, stanza da pranzo/cucina, 3 camere, 2 bagni, taverna con camino e 2 posti auto. Splendido giardino di proprietà. Classe energetica in fase di classificazione. Rif. V058 € 310.000 051.59.03.33 340.61.89.680 info@santiimmobiliare.it www.santi-immobiliare.it SASSO MARCONI VIA DELLA PALAZZINA in contesto esclusivo appartamento in villa totalmente ristrutturato con entrata indipendente sito al piano terra composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, taverna, lavanderia, ampio terrazzo di proprietà e posto auto. Classe energetica in fase di classificazione Rif. A0142 € 315.000 051.59.03.33 340.61.89.680 info@santi-immobiliare.it www.santi-immobiliare.it SASSO MARCONI CENTRO appartamento ristrutturato di ampia metratura composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, 2 terrazzi, cantina e garage. Classe energetica F EP 189,80 Kwh/m2. Rif. A0214 € 320.000 Tel. 051.590.333 328.03.96.113 info@santi-immobiliare.it www.santi-immobiliare.it SASSO MARCONI ALTOPIANO BELLISSIMO ! appartamento piano terra con veranda privata e 3000 m di giardino condominiale. nr 2 entrate e l’offerta: ingressino/disimpegno , cucina open abitabile, 2 camere ampie, bagno con doccia/ sauna, tutto in parquet, completamente ristrutturato nel 2008, nr 3 clima/pompa di calore indipendenti, rifiniture di assoluto livello, riscaldamento autonomo, veranda esterna con copertura- in struttura di legno- tutto pavimentato con accesso al parco /giardino, nell’’interrato nr 02 posti auto coperti di cui uno trasformato in cantina con struttura (casettina alluminio)- Tutti i servizi sono autonomi e differenziati. Location in un contesto veramente silenzioso e verde.

L’’intero appartamento e’’ dotato di cancelli (non inferriate) con tapparelle automatizzate e provvisto di allarme movimento figura. Da vedere, comprare e viverci. Splendido!!! € 320.000 Moro Immobiliare 051.031.15.37 moroimmobiliarebologna@gmail.com www.moroimmobiliare.it

BORGONUOVO in villaggio residenziale lotto di terreno edificabile per costruzione monofamiliare tutta su un livello (cosa rarissima) € 320.000 Asso Immobiliare 338.74.64.649 051.613.08.20 SASSO MARCONI COLLINARE Sulle nostre splendide colline proponiamo porzione di villa bifamiliare in signorile comparto residenziale composta da: ampia sala con cucina abitabile in muratura, 3 camere, studio, 2 bagni, dispensa, ampia veranda affacciata sulle colline e cantina oltre a giardino privato e bosco. Finiture di pregio € 320.000 Codice (546 F) Reno Immobiliare Ag. Sasso Marconi 051.84.22.83 SASSO MARCONI VIA DELLA PALAZZINA in contesto esclusivo appartamento in villa in fase di totale ristrutturazione sito al piano terra composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere bagno taverna lavanderia ampio terrazzo di proprietà e posto auto. Classe “A“ Rif. A0142 € 320.000 051.59.03.33 340.61.89.680 info@santi-immobiliare.it Info www.santiimmobiliare.it SASSO MARCONI AD.ZE COOP: In bellissimo contesto servito, riservato e con tanto verde, proponiamo secondo ed ultimo piano splendido appartamento su due livelli.

Primo livello: ingresso su sala con cucina a vista, bagno e terrazzo; secondo livello: tre camere (una con cabina armadio), bagno, ripostiglio, due ampie terrazze vivibili ad asola. Camino, ampia cantina e autorimessa doppia. Riscaldamento autonomo, condizionatore. Cl. En. “F“. Rif. A0198 - € 328.000 Tel. 051.590.333 - 333.70.56.241 340.61.89.680 info@santi-immobiliare.it www.santi-immobiliare.it SASSO MARCONI CENTRO In fase di realizzazione, appartamento in piccolo stabile composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, ampio garage e giardino di proprietà. Possibilità di personalizzazione. Classe risparmio energetico “A“ Rif. N092 € 330.000 051.59.03.33 340.61.89.680 info@santi-immobiliare.it Info www.santi-immobiliare.it SASSO MARCONI V.ZE, LOC. LAMA DI RENO A 4 Km da Sasso Marconi, in posizione panoramica, vendesi porzione di trif.re: ampia sala con camino, cucina ab., 3 camere, 3 bagni, cantina, garage doppio e giardino. La casa è ottimamente tenuta, pavimenti rifatti nel 2009, impianto fotovoltaico, aria condizionata/pompa di calore. € 335.000 Codice (471F) Reno Immobiliare Ag. Sasso Marconi 051.84.22.83 SASSO MARCONI, LOC. FONTANA Vendesi recente villetta di testa disposta su 2 livelli più mansarda. Ampio garage e cantina. Giardinetto esclusivo.

Buone condizioni. € 335.000 Codice (738 T) Reno Immobiliare Ag. Sasso Marconi 051.84.22.83 SASSO MARCONI TIGNANO In verde contesto disponiamo di ampio appartamento sito al secondo ed ultimo piano di trifamigliare composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, studio, fabbricato accessorio e giardino di proprietà. (impianti a norma/certificati) Classe “E“ IPE 159,95 kWh/m2/annoRif. A0124 € 345.000 051.59.03.33 340.61.89.680 info@santi-immobiliare.it Info www.santi-immobiliare.it SASSO MARCONI BORGONUOVO In zona residenziale comoda ai servizi, ultimo appartamento nuovo da impresa sito al piano primo di piccola palazzina composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, balcone e garage.

Classe energetica “A“, possibilità di personalizzare le finiture. Rif. N083 € 349.000 051.59.03.33 340.61.89.680 info@santiimmobiliare.it Info www.santi-immobiliare.it SASSO MARCONI, LOC. PONTECCHIO In piccolo edificio di recente costruzione vendesi app.to al piano terra composto da: salone, cucina, 2 camere e 2 bagni; P.INT: ampia taverna con camino, zona adibita a monolocale con bagno e montacarichi interno. Cantina, 2 posti auto privati e giardino attrezzato di circa 400 mq. € 350.000 Codice (AT 714 T) Reno Immobiliare Ag. Sasso Marconi 051.84.22.83 SASSO MARCONI (MONGARDINO) ampia porzione di bifamiliare panoramica recente su due livelli con giardino e terreno ACE G € 360.000 Asso Immobiliare 338.74.64.649 051.613.08.20

SASSO MARCONI VERSANTE MONTE SAN PIETRO ADIACENZE VIA LAVINO, vendesi porzione di casa colonica da cielo a terra completamente ristrutturata, con corte esclusiva e piccolo edificio accessorio, composta da: sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni. € 360.000 VENTURA MEDIAZIONI IMMOBILIARI 335.68.83.320 051.56.56.57

SASSO MARCONI, BORGONUOVO, vendesi villa a schiera di testa di recente costruzione, composta da: sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, balcone, tavernetta, garage, giardino. € 399.000. Volendo altra adiacente con identiche caratteristiche e prezzo. VENTURA MEDIAZIONI IMMOBILIARI 335.68.83.320 051.56.56.57

SASSO MARCONI, 3 KM A soli 3 km dal centro e comoda all’uscita autostradale vendesi villetta di testa composta da: P.T: ingresso su sala con camino, cucina ab., bagno e balconi; P.1°: 3 camere, bagno e balconi oltre a sottotetto abitabile; P.INT: cantina, taverna con camino, doppio garage. Posti auto scoperti e giardino esclusivo su 3 lati. Classe energetica: G, EP: 283,90. € 365.000 Codice (721 T) Reno Immobiliare Ag. Sasso Marconi 051.84.22.83

BORGONUOVO DI PONTECCHIO in interno tranquillo villetta a schiera di testa di recente costruzione con ottime finiture composta di ingresso ampio soggiorno cucina abitabile 2 camere (possibilità della terza) 3 bagni taverna con cucina in muratura e caminetto cantina garage grande (o doppio per 2 auto piccole) oltre a vano tecnico di 10 mq 3 terrazze abitabili 2 balconi giardino privato € 400.000 RIF V20D Piellepi 051.57.79.43 CL:E IPE:158,04 kw

SASSO MARCONI BORGONUOVO splendida soluzione disposta su più livelli di villetta a schiera composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, studio, terrazzo, cantina, garage e giardino di proprietà. Classe “D“ IPE 106,07 kWh/m2/anno Rif. V043 € 380.000 051.59.03.33 340.61.89.680 info@santiimmobiliare.it Info www.santi-immobiliare.it

SASSO MARCONI ALTOPIANO BORGONUOVO Nello splendido ed esclusivo contesto dell’Altopiano Borgonuovo, immerso nel verde, disponiamo di porzione di villa di c.ca 140 mq commerciali con ascensore, nuovo con ottime finiture composto da ampio salone con camino, cucina a vista 2 camere 2 bagni possibilita’ terza camera, Portico di 30 mq giardino evolendo garage.

Possibilità di ulteriore spazio accessorio al piano terra appartamento adiacente alla villa . Classe Energetica: F Indice di prestazione energetica:193,29 kWh/m2 anno RIF. V91 € 400.000 Consulentia 051.613.24.47

SASSO MARCONI CENTRALISSIMO Vendesi ultimo app.to in fase di costruzione posto al piano rialzato e composto da: ingresso su soggiorno con ang. cottura, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, terrazzo e giardino esclusivo oltre ad ampio garage di mq 35. Struttura antisismica in Classe A. € 380.000 Codice (667 T) Reno Immobiliare Ag. Sasso Marconi 051.84.22.83 SASSO MARCONI CENTRALISSIMO Vendesi app.to al 2° ed ultimo piano composto da: ingresso, sala con camino, cucina abitabile con ampio terrazzo, 3 camere + ampio locale pluriuso, 2 bagni, balcone, ripostiglio e cantina. Riscaldamento autonomo. Buone finiture. € 390.000 volendo triplo garage ad € 35.000.

Codice (539 T) Reno Immobiliare Ag. Sasso Marconi 051.84.22.83 VADO Vendesi splendida villa in pietravista di recente costruzione dalle ampie dimensioni oltre ad accessori, porticati e giardino. Finiture di pregio. Classe energetica: G, Ep.: 478,60 € 390.000 Codice (AP 641 T) Reno Immobiliare Ag. Sasso Marconi 051.84.22.83 SASSO MARCONI V.ZE Vendesi porzione di villa composta da: salone con camino, cucina ab., 2 camere, cabina armadio e bagno; P.int: taverna, bagno, rip., doppio garage e vano caldaia.

Terrazzo con ottima vista e giardino di mq 200. Volendo arredato. € 395.000. Possibilità di affitto a € 800 mensili. Classe energetica: G, Ep.:252,70. Codice (550 T) Reno Immobiliare Ag. Sasso Marconi 051.84.22.83 VADO A soli 8 km da Sasso Marconi vendesi porzione di bifamiliare in sasso di recentissima costruzione: P.T: ampia sala con camino, cucina ab. e bagno; P.1°: 3 camere e bagno con soffitti travi a vista. Doppio garage e giardino esclusivo.

Ottime finiture. € 395.000 Codice (710 T) Reno Immobiliare Ag. Sasso Marconi 051.84.22.83 SASSO MARCONI ALTOPIANO BORGONUOVO In ottimo contesto panoramico e con vista S. Luca vendesi appartamento con ingresso indipendente su salone e cucina, camera matrimoniale con bagno, altre 2 singole e bagno, ripostiglio e terrazzo di 65 mq.

Riscaldamento autonomo e finiture di pregio.

Si valutano parziali permute e/o affitto con riscatto. Classe G. € 398.000 Codice (554 F) Reno Immobiliare Ag. Sasso Marconi 051.84.22.83 SASSO MARCONI In piccola palazzina pietravista di sole 4 unità vendesi appartamento disposto su 2 livelli di ampie dimensioni oltre a doppio garage, ampia cantina e giardino di circa 300 mq. Riscaldamento autonomo. Si valutano parziali permute. Classe energetica: G. Ep.: 215,80. € 398.000 Codice (664 T) Reno Immobiliare Ag. Sasso Marconi 051.84.22.83 SASSO MARCONI CENTRO Vendesi recentissima villetta di testa composta da: P.T: ingresso su sala con camino, cucina ab., bagno e veranda; P.1°: 2 camere, bagno e 2 verande. Cantina, garage e giardino esclusivo. € 398.000 Codice (488 T) Reno Immobiliare Ag. Sasso Marconi 051.84.22.83

SASSO MARCONI Centro In fase di ultimazione appartamento sito al piano terra con giardino composto da soggiorno con cucina a vista, 3 camere, 2 bagni, cantina e autorimessa doppia collegata internamente.

Classe energetica in fase di classificazione.

Rif. N0532 € 410.000 051.59.03.33 340.61.89.680 info@santi-immobiliare.it www.santi-immobiliare.it SASSO MARCONI, VIA DELLA PALAZZINA: nuove da impresa, porzioni di casa bifamiliare composte da zona giorno con cucina, bagno, giardino di proprietà, zona notte composta da tre camere, doppi servizi.

Piano interrato con ampia cantina - garage.

Consegna estate 2013. Vendita diretta da impresa, nessuna mediazione a carico di parte acquirente. prezzi da € 410.000 Sangiorgio Immobiliare 051.23.73.58 339.49.22.942 SASSO MARCONI In zona verde vendesi ampio appartamento in palazzina pietravista composto da: soggiorno con camino e terrazzo coperto abitabile, cucina abitabile con balcone, 2 camere matr., bagno, altra camera uso studio; Ampia taverna con camino e bagno al piano seminterrato. Cantina, giardino e doppio garage.

Buone finiture. € 420.000 Codice (588 T) Reno Immobiliare Ag. Sasso Marconi 051.84.22.83 SASSO MARCONI Comoda ai servizi vendesi villa a schiera in pietravista di recente costruzione composta da: P.T: sala con portico su giardino esclusivo, cucina ab., e bagno; P.1°: ampia camera matrimoniale, altra camera, loggia e bagno; P.INT: taverna, cantina, ripostiglio e ampio garage. Ottime condizioni. € 430.000 Codice (733 T) Reno Immobiliare Ag. Sasso Marconi 051.84.22.83

SASSO MARCONI In fase di realizzazione villette bifamigliari con 3 camere in zona esclusiva e panoramica, le unità abitative comprendono autorimesse e giardini di proprietà il tutto immerso in parco con alberi ad alto fusto. Pannelli solari, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento. NESSUNA MEDIAZIONE DAPARTE ACQUIRENTE (possibilità di personalizzare le finiture interne) Classe “A“ Rif. N039 da € 460.000 051.59.03.33 340.61.89.680 info@santiimmobiliare.it Info www.santi-immobiliare.it SASSO MARCONI In piccola palazzina vendesi splendido super-attico di c.a. 400 mq con terrazzi abitabili. Divisibile anche in 2 appartamenti, cantina e doppio garage. Totalmente ristrutturato con finiture di pregio. Riscaldamento autonomo.

Classe energetica: G, indice: 263,00. € 490.000, volendo piccolo appezzamento diterreno ad uso orto. Codice (576 T) Reno Immobiliare Ag. Sasso Marconi 051.84.22.83 SASSO MARCONI CENTRO In contesto residenziale splendida villetta a schiera disposta su 2 livelli composta da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, taverna, lavanderia, giardino di proprietà e autorimessa. Classe energetica in fase di classificazione. Riscaldamento autonomo.

Rif. V051 € 490.000 051.59.03.33 340.61.89.680 info@santi-immobiliare.it www.santi-immobiliare.it SASSO MARCONI V.ZE - LOC. ALLOCCO Se vuoi vivere nel verde e nella tranquillità vieni a vedere questa villa singola di recente costruzione disposta su 2 piani oltre ad ampio sottotetto e piano interrato con accessori e doppio garage. Giardino esclusivo di circa 450 mq. € 490.000 Codice (702 T) Reno Immobiliare Ag. Sasso Marconi 051.84.22.83 SASSO MARCONI, BORGONUOVO, vendesi villa a schiera nuova, composta da: sala, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, mansarda, tavernetta, garage per 2 auto di grossa cilindrata, ampi spazi esterni. € 490.000. Volendo altra adiacente con identiche caratteristiche e prezzo. VENTURA MEDIAZIONI IMMOBILIARI 335.68.83.320 051.56.56.57 SASSO MARCONI CENTRALE In zona verde vendesi panoramica villa di testa in pietravista di recente costruzione composta da: sala con camino, cucina ab., 3 camere, studio, vari terrazzi abitabili, bagni, lavanderia, palestra, garage e giardino esclusivo con posto auto. Finiture di pregio. € 498.000 Codice (723 T) Reno Immobiliare Ag. Sasso Marconi 051.84.22.83 SASSO MARCONI : In pieno centro ville di varie metrature da oltre mq.200 con finiture personalizzate di assoluto pregio, giardini, terrazze e garage doppio. A partire da € 500.000. Nessuna mediazione dovuta e possibilità di permuta Rif. C271ESME Immobili di Pregio 051.24.12.24

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SASSO MARCONI BORGONUOVO Disponiamo di recente villetta di testa disposta su 2 livelli composta da ingresso su soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, balcone, autorimessa, posto auto e giardino di proprietà. Classe energetica in fase di classificazione. Rif. V053 € 440.000 051.59.03.33 340.61.89.680 info@santi-immobiliare.it www.santi-immobiliare.it

SASSO MARCONI CENTRALISSIMO In posizione centrale ma panoramica vendesi ville singole e a schiera di ampie metrature con finiture da personalizzare all’interno. Esternamente finite con cappotto e materiali di alta qualità. Consegna entro 2/3 mesi dall’acquisto. Prezzi da € 530.000 Codice (728 T) Reno Immobiliare Ag. Sasso Marconi 051.84.22.83

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giovedì 23 Maggio 2013 - n° 20

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SASSO MARCONI Vendesi 2 rustici oltre ad accessori e terreno di circa 2800 mq. Volendo è possibile ricostruire una superficie utile di mq 1.200 e una superficie accessoria di mq 720. € 550.000 Codice (680 T) Reno Immobiliare Ag. Sasso Marconi 051.84.22.83

SASSO MARCONI CENTRO In zona residenziale, immersa in un parco di mq 2.000 proponiamo in vendita ultima villa bifamiliare disposta su 2 livelli oltre a interrati ad uso taverne, sottotetti, terrazzi, cantine, garages e giardini privati. Finiture di alto pregio personalizzabili. Alta classe di efficienza energetica. Prezzi a partire da € 551.000 Codice (476 T) Reno Immobiliare Ag. Sasso Marconi 051.84.22.83

SASSO MARCONI In contesto comodo ai servizi immerso in parco secolare sono in fase di realizzazione ville bifamiliari di pregio con giardino e garage, tecnologie all’avanguardia nel risparmio energetico. (possibilità di personalizzare le finiture interne) . Classe “A“ Rif. N035 da € 562.000 051.59.03.33 340.61.89.680 info@santi-immobiliare.it Info www.santi-immobiliare.it

SASSO MARCONI In fase di costruzione villetta in bifamigliare composta da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, cantina, doppio garage e giardino di proprietà tecnologie all’avanguardia nel risparmio energetico. Classe “A“ Rif. N035A2 € 572.000 051.59.03.33 340.61.89.680 info@santi-immobiliare.it Info www.santiimmobiliare.it SASSO MARCONI, LOC. PONTECCHIO Accettasi prenotazioni per 3 ville indipendenti in fase di costruzione. Potrai decidere le migliori finiture per soddisfare le esigenze della tua famiglia.

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Giardino e terreno esclusivo di c.a. 2.000 mq. Ottime condizioni Classe energetica: G, Ep.: 269,70 € 640.000 Codice (643 T) Reno Immobiliare Ag. Sasso Marconi 051.84.22.83

SASSO MARCONI CENTRALE Vendesi villa bifamiliare di recente costruzione in pietravista composta da: sala, cucina ab. con porticato e bagno; P.1°: 2 camere, cabina armadio (possibilità 3° camera) e bagno; P.INT: taverna con camino, cantina, bagno/lav. e doppio garage. Giardino esclusivo di circa 600 mq ben alberato.

Ottimefiniture. Classe energetica: D, Ep.: 129,35. € 640.000 trattabili. Codice (AT 713 T) Reno Immobiliare Ag. Sasso Marconi 051.84.22.83 SASSO MARCONI In fase di costruzione villetta in bifamigliare composta soggiorno con angolo cottura, 3 camere, 3 bagni, cantina, doppio garage e giardino di proprietà tecnologie all’avanguardia nel risparmio energetico. Classe “A“ Rif. N035A1 € 646.000 051.59.03.33 340.61.89.680 info@santiimmobiliare.it Info www.santi-immobiliare.it ALTOPIANO MARCONI porzione di villa bifamiliare di ampia metratura finiture dell’epoca di costruzione ampio giardino e triplo garage € 650.000 Asso Immobiliare 338.74.64.649 051.613.08.20 SASSO MARCONI - ALTOPIANO MARCONI In zona verde e silenziosa vendesi villa di testa disposta su 2 piani oltre mansarda abitabile e taverna con camino. Garage, posti auto e giardino esclusivo. Ottime finiture. € 650.000 Codice (739 T) Reno Immobiliare Ag. Sasso Marconi 051.84.22.83 SASSO MARCONI, LOC. MONGARDINO In posizione verde e silenziosa vendesi villa con 2 app.ti: uno completamente ristrutturato, l’altro in buone condizioni. Taverna e vari accessori oltre a giardino e terreno con alberi ad alto fusto di c.a. 4.500 mq. Classe energetica: G, Ep: 436,00. € 650.000 Codice (751 T) Reno Immobiliare Ag. Sasso Marconi 051.84.22.83 SASSO MARCONI In zona esclusiva e residenziale villetta in pietra a vista al grezzo composta da ingresso, soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile, 4 camere, studio, 4 bagni, taverna, area sterna esclusiva, cantina, garage e posto auto coperto. (possibilità di acquisto finita) NESSUNA SPESA DI AGENZIA Rif. N051 €650.000 051.59.03.33 340.61.89.680 info@santi-immobiliare.it Info www.santi-immobiliare.it SASSO MARCONI, A 1 KM DAL CENTRO A 1 Km dal centro, vendesi villa indipendente in pietravista di nuova costruzione di mq 400 circa con ampi terrazzi dalla splendida vista su San Luca oltre a giardino di proprietà. Attualmente al grezzo da personalizzare. € 650.000 Possibilità di vendita finita. Codice (531 T) Reno Immobiliare Ag. Sasso Marconi 051.84.22.83 SASSO MARCONI COLLINARE Immersa nel verde e a soli 2 km dal centro proponiamo in vendita panoramica panoramica villa del ‘900 disposta su 2 livelli per un totale di c.a. 500 mq oltre ad accessori esterni e c.a. 10.000 mq di terreno. Oggetto unico!! € 650.000 Codice (688 T) Reno Immobiliare Ag. Sasso Marconi 051.84.22.83 SASSO MARCONI COLLINARE Vendesi villa indipendente completamente ristrutturata con un app.to al piano terra e l’altro al 1° piano con mansarda. Accessorio ad uso monolocale, posti auto, casetta deposito attrezzi e giardino di oltre 3.000 mq. € 660.000 Codice (682 T) Reno Immobiliare Ag. Sasso Marconi 051.84.22.83 SASSO MARCONI VIA DELLA PALAZZINA soluzione abitativa irripetibile, contesto incantevole, appartamento in villa signorile composto da ingresso, salone doppio volume con camino, cucina, 3 camere, 2 bagni, terrazzo panoramico e 2 posti auto. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di classificazione. Rif. A0202 € 670.000 051.59.03.33 340.61.89.680 info@santi-immobiliare.it www.santi-immobiliare.it SASSO MARCONI CENTRALISSIMO Vendesi villa indipendente completamente ristrutturata e composto da: P.R: ingresso su sala con cucina, 3 camere, bagno e portico; P.SEM: ampia taverna con camino, bagno e rip., 2 cantine di cui una ad uso deposito e l’altra ad uso stenditoio/lavanderia con accesso anche dall’esterno. Giardino esclusivo e posti auto.

Possibilità di ulteriore ampliamento. € 680.000 Codice (745 T) Reno Immobiliare Ag. Sasso Marconi 051.84.22.83

SASSO MARCONI, BORGONUOVO, vendesi bella villa indipendente, con grande giardino. Volendo è possibile edificare al posto dell’esistente una palazzina con 5 appartamenti con superfici accessorie e garage. € 680.000 VENTURA MEDIAZIONI IMMOBILIARI 335.68.83.320 051.56.56.57 SASSO MARCONI V.LE VERDE Disponiamo di porzione di villa con piscina in ottime condizioni composta da 3 unità abitative Al piano terra la prima unità di 50 mq, la seconda collegabile alla prima di c.ca 70 mq.

Al piano primo la terza unità di c.ca 130mq con 80 mq di terrazza. Il tutto circondato da ampio giardino con gazeboe piscina. Completano la proprietà 3 box auto. Unica nel suo genere. Cl. E Rif.V36A € 690.000 Responsabile della vendita Massimo Calderari www.consulentia.com Consulentia 051.613.24.47 VADO AD.ZE Splendida soluzione indipendente di generosa metratura disposta su più livelli con possibilità di divisione in 2/3 unità abitative. Ampio parco privato con piscina.

Posizione unica. Classe “G“ Rif. V047 € 690.000 051.59.03.33 340.61.89.680 info@santi-immobiliare.it www.santi-immobiliare.it SASSO MARCONI, LOC. BORGONUOVO In posizione panoramica e comoda ai servizi vendesi villa singola in pietravista di ampie dimensioni disposta su 2 piani oltre ad accessori al piano seminterrato. Completamente ristrutturata e con giardino di 800 mq. € 760.000 Codice (546 T) Reno Immobiliare Ag. Sasso Marconi 051.84.22.83 SASSO MARCONI A soli 2 km dalla Porrettana vendesi podere di 10 ettari con casa padronale in parte in sasso di oltre 400 mq con 2 app.ti; altro fabbricato in sasso di 80 mq circa ad uso abitazione con sottostanti 80 mq di accessori; magazzino/fienile di altri 80 mq. Buone condizioni. € 790.000 Codice (740 T) Reno Immobiliare Ag. Sasso Marconi 051.84.22.83 SASSO MARCONI In posizione panoramica, a pochi minuti dal cuore del paese, un importante complesso immobiliare trova spazio tra la natura di un suggestivo versante collinare. Dieci ettari di terreno circondano un importante casa padronale di ampia metratura con divisa in due unità con ingressi indipendenti. La proprietà è completata da una seconda abitazione in sasso antico che all’’occorrenza può diventare depandance per gli ospiti e un edificio stalla/fienile convertibile in abitazione. Il tutto immerso nella natura e nella tranquillità senza trascurare la comodità dei servizi. Cl. G Rif. V108 € 790.000 Responsabile della vendita Massimo Calderari www.consulentia.com Consulentia 051.613.24.47 ALTOPIANO BORGONUOVO In splendido contesto disponiamo di bifamiliare in villa composta da due appartamenti ristrutturati a nuovo con ascensore il primo di 150 mq commerciali con ampia loggia e giardino il secondo app.tio di c.ca 60 mq con terrazzo con annessi garages e cantine .ottime finiture Classe Energetica: F Indice di prestazione energetica: 193,29 kWh/m2 anno RIF. V912 € 790.000 Responsabile della vendita Massimo Calderari www.consulentia.com Consulentia 051.613.24.47 SASSO MARCONI Vendesi porzione di villa (ex fienile)completamente ristrutturata nel 2005 e composta da: P.T: ampio salone, cucina ab. con camino, bagno e lavanderia/ripostiglio; P.1°: camera con cabina armadio e bagno padronale, altre 2 camere matr. con bagno, altra cabina armadio oltre a mansarda ad uso ufficio.Ampio portico su giardino di 1.400 mq in piano. Finiture di pregio. € 850.000. Si valutano parziali permute. Codice (725 T) Reno Immobiliare Ag. Sasso Marconi 051.84.22.83 SASSO MARCONI (CENTRO PAESE) Con vista panoramica sulle colline porzione di villetta di testa con giardino privato con progetto architettonico di alto design nuova da impresa di mq. 244 (gia’ in pronta consegna con possibilita’ di personalizzazioni finiture interne) disposta su tre livelli con finiture altissimo capitolato composta da: ingresso indipendente, ampio salone con terrazzo abitabile, cucina abitabile con uscita su giardino privato, primo servizio con antibagno, una lavanderia, al seconto livello: due camere matrimoniali, un soppalco abitabile, secondo e terzo bagno con doccia, al piano terra ampio garage doppio, riscaldamento autonomo a pavimento, climatizzato, pannelli solari, classe energetica “B“ RIF 136/2 € 875.000 Cini Stefano 051.73.99.10 348.74.33.633

SASSO MARCONI COLLINARE, LOC. MONGARDINO Vendesi splendida villa indipendente suddivisa in 2 app.ti oltre ad accessori. Completa la proprietà un ampio parco con piscina, bosco e castagneto. Vendita in collaborazione con Ag. Polis Immobiliare. € 920.000 Codice (689 T) Reno Immobiliare Ag. Sasso Marconi 051.84.22.83

SASSO MARCONI COLLINARE A soli 1,5 Km dal centro, vendesi podere di 9 ettari di terreno complessivi con 400 mq di fabbricati, abitazione principale di mq 180 su 2 livelli oltre ad accessori, stalla ristrutturata e trasformata in app.to, fienile con doppio volume, deposito attrezzi e garage + forno. Buone condizioni. € 920.000. Codice (525 T) Reno Immobiliare Ag. Sasso Marconi 051.84.22.83

SASSO MARCONI CENTRALE In posizione unica e panoramica vendesi villa singola costruita solo 10 anni fa dalle ampie dimensioni oltre ad altro appartamentino mansardato con ingresso indipendente. Doppio garage, cantina, porticati, ampio terrazzo e giardino esclusivo. DA VEDERE! € 950.000 Codice (711 T) Reno Immobiliare Ag. Sasso Marconi 051.84.22.83

SASSO MARCONI AD.ZE “PICCOLO PARADISO“ Splendida villa indipendente sita in zona residenziale disposta su più livelli composta da doppia sala, cucina abitabile, portico, 3 camere, 5 bagni, 2 terrazze, ampia taverna con camino, studio, cantine e grande autorimessa, il tutto avvolto in giardino di proprietà. Sottotetto con predisposizioneper altra unità abitativa. Classe energetica in fase di Classificazione. Rif. V057 € 1.100.000 051.59.03.33 340.61.89.680 info@santi-immobiliare.it www.santi-immobiliare.it

SASSO MARCONI V.ZE A soli 1,5 km dal centro, in zona panoramica e silenziosa vendesi villa indipendente del 1400 di ampia metratura oltre a piccolo appartamento ideale per eventuale custode.

Finiture di pregio e giardino di circa 4700 mq. Tutti gli impianti a norma. € 1.170.000 Codice (511 T) Reno Immobiliare Ag. Sasso Marconi 051.84.22.83

SASSO MARCONI PICCOLO PARADISO Splendida villa panoramica e indipendente di recente costruzione con piscina esclusiva composta da ingresso, sala, cucina abitabile con dispensa, 4 camere, 4 bagni, giardino di proprietà a ampia autorimessa. Classe energetica C. Rif. V052 € 1.200.000 051.59.03.33 340.61.89.680 info@santi-immobiliare.it www.santi-immobiliare.it

SASSO MARCONI V.ZE LOC. PICCOLO PARADISO Vendesi bellissima e ben rifinita villa indipendente in pietravista composta da 2 appartamenti oltre ad ampi porticati attrezzati e garage doppio. Giardino esclusivo di 1.000 mq. € 1.200.000 Codice (707 T) Reno Immobiliare Ag. Sasso Marconi 051.84.22.83

BORGONUOVO Nella pace, incorniciata dalle splendide colline che circondano l’intera vallata, proponiamo in vendita splendida proprietà di ampia metratura, già divisa in 4 unità abitative completamente ricostruite nel 2005 oltre ad ampia zona seminterrata e accessorio abitabile ideale per custode. Magnifica veduta di S. Luca e dei 3 lati rimanenti. Arricchita da c.a.

7 ettari di terreno per lo più coltivati a vigneto. Oggetto unico! € 1.650.000 Codice (571 F) Reno Immobiliare Ag. Sasso Marconi 051.84.22.83

RIALE DI ZOLA PREDOSA In contesto pedecollinare antica dimora rurale ristrutturata, articolata su tre piani che domina la prima collina a pochi passi dai servizi, circondata da parco privato di 3000 mq. Rifinita con materiali tradizionali sfoggia un classicismo sobrio e raffinato La proprietà per complessivi 600 mq è adatta a più nuclei familiari. Classe energetica G kWh/m2 anno 225,47 Rif. V26 Prezzo su richiesta Responsabile della vendita Massimo Calderari www.consulentia.com Consulentia 051.613.24.47 149 RIALE DI ZOLA PREDOSA comodo ai principali servizi vendesi bella tavernetta con servizio accatastata A/3 . ottima occasione. libera subito. Leli 051.676.05.16 051.52.06.36 ZOLA PREDOSA (RIALE CENTRO) in piccola palazzina, con entrata indipendente, bilocale al primo ed ultimo piano, composto da ingresso, piccolo soggiorno con angolo cottura, ampia camera, bagno, e giardino in comproprieta’. riscaldamento autonomo. €.

115.000 Rif. 8015 BAZZANESE Ag. Casalecchio 051.57.01.47 051.57.58.90 ZOLA PREDOSA (RIALE) vendesi bilocale luminosissimo, completamente ristrutturato, con travi a vista, entrata indipendente, parzialmente arredato, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e bagno. Aria condizionata, risc. autonomo, no spese condominiali € 115.000 Eleonora Carloni 051.04.55.869 ZOLA PREDOSA PONTE RONCA In zona centrale ma interna, a pochi passi dai servizi, disponiamo, al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina, di particolare monolocale totalmente ristrutturato. Mansardato con travi a vista. Completo di ogni confort e venduto completamente arredato con mobilio su misura. Riscaldamento autonomo e spese condominiali irrisorie. Classe “G“ Rif. A0115 € 115.000 051.59.03.33 333.70.56.241 info@santi-immobiliare.it Info www.santi-immobiliare.it

SASSO MARCONI PONTECCHIO VIA MONTECHIARO Dimora storica dell’ 800 unica nel suo genere di c.ca 1.000 mq coperti composta da tre unità abitative con entrate indipendente e giardino La villa si sviluppa su tre livelli contornata da ampio parco secolare Possibilità di campo da tennis e piscina Classe energetica G Indice di prestazione energetica 238 kwh/m2/anno. Necessitano lavori di ristrutturazione. Rif. V35 Responsabile della vendita M. Calderari € 1.250.000 www.consulentia.com Consulentia 051.613.24.47

ZOLA PREDOSA Nel pieno centro del paese, ultimo piano, grazioso bilocale accogliente e completamente ristrutturato. Ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e cantina. Autonomo. Bassissime spese di gestione. Immediatamente disponibile. Cl. En. G. Rif. A0181 - Vendesi compreso di arredi ad € 135.000 TRATT. 051.59.03.33 333.70.56.241 info@santi-immobiliare.it Info www.santi-immobiliare.it

SASSO MARCONI A soli 4 km dal centro, immersa nel verde, vendesi panoramica villa in sasso di ampie dimensioni divisibile in 2 unità abitative. Parco in piano di circa 2.800 mq. Finiture di pregio. € 1.350.000 Codice (741 T) Reno Immobiliare Ag. Sasso Marconi 051.84.22.83

ZOLA PREDOSA CENTRO Singolare appartamento ristrutturato con travi a vista sito all’ultimo piano di palazzina residenziale composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno e 2 cantine. Riscaldamento autonomo. Classe G. Rif. A0192 € 138.000 051.59.03.33 340.61.89.680 info@santi-immobiliare.it www.santi-immobiliare.it

SASSO MARCONI COLLI MONUMENTO DEI CADUTI signorile villa composta da: piano terra con salone, sala, studio, cucina, bagno; primo piano con 5 camere, 2 bagni; piano seminterrato con tavernetta, cucina, bagno, garage doppio, cantina, ampio giardino e 1 ha di terreno € 1.375.000 Rif. 837C Tel. 051/333416 -051/6448954 Ag. San Luca www.agenziasanluca.it

164 ZOLA PREDOSA RIALE in palazzina nel verde si vendono tre appartamenti in buone condizioni prezzo eccezionale: cucina soggiorno due camere matrimoniali bagno balcone cantina e garage € 145.000 Leli 051.676.05.16 051.52.06.36

113 giovedì 23 Maggio 2013 - n° 20 ZOLA PREDOSA CENTRO: In contesto centrale, ultimo piano, proponiamo appartamento ben tenuto composto da ingresso, tinello con cucinotto, due ampie camere, bagno, due balconi e cantina. Libero subito.

Ottima possibilità di personalizzare gli ambienti e realizzare secondo bagno. Classe “G“. Rif. A0193 € 170.000 051.59.03.33 340.61.89.680 info@santi-immobiliare.it www.santi-immobiliare.it ZOLA PREDOSA ZOLA CHIESA: In palazzo di nuova costruzione diverse soluzioni abitative in pronta consegna, classe energetica B, 1-2-3-4 camere, ampie logge abitabili, giardini di proprietà, sottotetti direttamente collegati all’appartamento. Garage. aria conzionata, teleriscaldamento. Possibilità anche di acquisto con la formula affitto con riscatto. Vendita diretta da impresa, senza mediazione per la parte acquirente.

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ZOLA PREDOSA PEDECOLLINARE In piccola palazzina disponiamo di appartamento posto al 1 piano su rialzato completamente ristrutturato a nuovo nel 2008 con ottime finiture composto di salone con cucina a vista due camere matrimoniali bagno tre balconi Cantina e volendo garage Classe energetica E Ipe 142 Rif. A122 € 225.000 in collaborazione con Ag. Leli Consulentia 051.613.24.47 ZOLA PREDOSA NUOVA COSTRUZIONE - Appartamento posto al piano secondo composto da ingresso , ampia sala con balcone, cucinotto, disimpegno, camera e bagno oltre a piano sottotetto composto da ulteriore camera e bagno.Infine garage posto al piano interrato e posto auto esterno condominiale. rif i103 € 235.000 La Casa Agency 051.43.06.48 ZOLA PREDOSA - LATO COLLINA In ottimo contesto verde e tranquillo, proponiamo in vendita app.to composto da: ingresso su soggiorno con zona cucina, camino e balcone, 2 camere, bagno, cantina, garage doppio e posto auto di proprietà. € 250.000 Codice (9 M) Reno Immobiliare Ag. Sasso Marconi 051.84.22.83 ZOLA PREDOSA In zona servitissima e comodissima ai servizi, disponiamo di appartamento in ottime condizioni posto al piano secondo c/asc. composto da ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, 2 bagni, balcone, garage e posto auto condominiale. Rif. L6 € 260.000 La Casa Agency 051.43.06.48 ZOLA PREDOSA (VIA PREDOSA) In mezzo al verde della collina splendido appartamento nuovo, con ingresso indipendente ed elegantemente arredato su due livelli. Ingresso su salone con angolo cottura, due camere, due bagni, mansarda (terza camera), terrazzo, garage, posto auto € 270.000 Store Immobiliare 051.27.12.05 348.44.68.789 ZOLA PREDOSA 2° piano con ascensore in condominio inizio paese, 120 mq con ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, terrazza, cantina ciclabile, garage. Location strategica. € 275.000 Moro Immobiliare 051.031.15.37 moroimmobiliarebologna@gmail.com www.moroimmobiliare.it

ZOLA PREDOSA In ottimo contesto verde e tranquillo proponiamo nuovo bilocale con finiture di pregio e completo di cantina e garage. Riscaldamento autonomo. € 188.000 Codice (AT 18 M) Reno Immobiliare Ag. Sasso Marconi 051.84.22.83

ZOLA PREDOSA (CENTRO) villetta a schiera in buone condizioni, libera subito, composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, due bagni, taverna con camino, balcone, piccolo giardino, ampio garage. €. 275.000 Rif. 8014 BAZZANESE Ag. Casalecchio 051.57.01.47 051.57.58.90

ZOLA PREDOSA RIVABELLA In recente costruzione appartamento su due livelli sito al secondo ed ultimo piano composto di ingresso su sala con cucina abitabile a vista, terrazzo, bagno Comoda scala che porta al piano superiore composto da camera matrimoniale, camera singola, stanza adibita a cabina armadio e bagno il tutto con travi a vista Volendo autorimessa Cl. C Rif. A280 € 190.000 Responsabile della vendita M. Calderari www.consulentia.com Consulentia 051.613.24.47

ZOLA PREDOSA Appartamento in elegante palazzina pronta consegna sito al piano primo composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni e loggia abitabile.

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ZOLA PREDOSA In nuovo complesso residenziale pronta consegna appartamento sito al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e giardino di proprietà. Volendo garage. (ottime finiture) Volendo con formula AFFITTO/RISCATTO. NESSUNA MEDIAZIONE. Classe “B“ Rif. N040AT4 € 210.000 051.59.03.33 340.61.89.680 info@santiimmobiliare.it Info www.santi-immobiliare.it 125 GESSO DI ZOLA PREDOSA vendesi appartamento in piccola palazzina di sole 5 unita’ abitative composto da: ampio ingresso, cucina, soggiorno con camino, disimpegno notte, due camere, bagno due balconi e ampio garage. riscaldamento autonomo. € 210.000 Leli 051.676.05.16 051.52.06.36 ZOLA PREDOSA , nuova palazzina in pietra vista, pronta consegna, appartamento al piano terra con giardino di 70 mq., composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, cantina, autorimessa, €.

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ZOLA PREDOSA Splendido appartamento sito all’ultimo piano di elegante palazzina pronta consegna disposto su 2 livelli, composto da soggiorno con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni e ampia loggia.

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Volendo garage. Classe “A“ Rif. N01025 € 348.000 051.59.03.33 340.61.89.680 info@santi-immobiliare.it Info www.santiimmobiliare.it ZOLA PREDOSA PONTE RONCA In piccolo condominio con poche unità abitative vendesi singolare appartamento e quasi unico nel suo genere; in ottime condizioni sia la parte interna che esterna e situato al primo ed ultimo piano. L’appartamento ha un’esposizione su tre lati ed ha un balcone ed un terrazzo abitabile oltre al sottotetto sfruttabile in parte e raggiungibile con scala retrattile; soggiorno con camino funzionante, ampia cucina, 3 camere e due bagni con finestra, riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e tutte le finestre sono dotate di zanzariere e cancelli Invicta. Completano le caratteristiche diquesta soluzione un piccolo giardino antistante, posto auto di proprietà e box con finestra. Cl. F Rif. A51 € 350.000 Responsabile della vendita Massimo Calderari www.consulentia.com Consulentia 051.613.24.47 ZOLA PREDOSA Attico vista verdi colline con due terrazze di oltre 30 mq. Ampia sala con vetrate a tutta parete, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, veranda godibilissima.

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121 giovedì 23 Maggio 2013 - n° 20

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giovedì 23 Maggio 2013 - n° 20

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SAN LAZZARO IDICE Affittasi appartamento libero subito, al secondo piano, in piccola palazzina, zona ottimamente servita, riscaldamento autonomo, composto da ingresso, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e cantina ciclabile. infissi nuovi in alluminio bianco con doppio vetro, impianti a norma, basse spese condominiali. Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 470 Rif: ZE/25/1 S.I.R. Case 051.803.803 www.sircase.it

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giovedì 23 Maggio 2013 - n° 20

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129 giovedì 23 Maggio 2013 - n° 20 RIF. 3022 BOLOGNA CENTRO STORICO a piano terra di antico palazzo storico di grande pregio architettonico completametne ristrutturato e restaurato in contesto silenzioso ufficio nuovo di mq. 220 ca. composto da 3 ampi vani € 990.000 volendo posti auto € 105.000 Costa Immobiliare 051.636.03.74 338.65.85.175 Appuntamenti con conferma foglio visita CL:G IPE:KW 210

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giovedì 23 Maggio 2013 - n° 20

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giovedì 23 Maggio 2013 - n° 20

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giovedì 23 Maggio 2013 - n° 20

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