Attico Sassari n.19

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numero

19 EDIZIONE Sassari www.attico.it

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NEWS ATTICO Settimanale di informazione e annunci immobiliari ANNO VII - N°19 del 13 Maggio 2013 Amministrazione B&P Editori Srl Via R. Sanzio, 17/19 20092 - Cinisello Balsamo (MI) Tel. 02 66 59 74 18 • Fax 02 66 59 74 45 Impaginazione B&P Editori Srl Via R. Sanzio, 17/19 20092 - Cinisello Balsamo (MI) Tel. 02 66 59 74 25 • Fax 02 66 59 74 45 Direttore Responsabile Gianluca Proni In Redazione Responsabile di filiale: Marco Federici Responsabile di produzione: Laura Rossetti Responsabile commerciale: Marco Federici Impaginazione: M. Filippelli, C. Pesarin, A. Riva, E. Rondanin Centro testi: Annamaria Magni, Milena Falcone

COME INVIARLI

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Amministrazione: Chiara Pagnin Progetto grafico: Stefania Cervi Stampa Grafiche Ghiani - SS 131 km 17.450 - Monastir (CA)

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Sassari Affitti

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Edizione Sassari - n.19 - 13 Maggio 2013

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Immobili Commerciali

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Eventi

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Dal turismo la ripresa: se ne parlerà a FieraMilanoCity La ricettività al primo posto per valorizzare gli immobili pubblici: questo il filo conduttore di Eire 2013, dal 4 al 6 giugno nel polo di FieraMilanoCity.

Le grandi catene alberghiere internazionali, protagoniste della filiera ricettiva, coglieranno questa opportunità offerta dalla nona edizione di EIRE (Expo Italia Real Estate) per capire l’evoluzione del mondo dell’ospitalità in Italia e individuarne le occasioni di sviluppo.

L’evento di Milano sarà un’opportunità per sottolineare la necessità di una maggiore presenza delle catene alberghiere per la crescita del sistema ricettivo italiano.

In Fiera, infatti, i gruppi gestori potranno incontrare gli investitori del Real Estate, cercando partner per i loro sviluppi, oppure indicando le destinazioni in cui sarebbero disposti a lavorare.

Partner attivo di Eire sarà quest’anno Progetto Turismo, con il progetto “Tourism for Italy”, che indica nella valorizzazione del patrimonio immobiliare pubblico un’opportunità di sviluppo e crescita del settore immobiliare turistico.

Emilio Valdameri, presidente di Progetto Turismo e presidente del Comitato Turismo di Federimmobiliare, così spiega: “Accedere a beni pubblici tramite il progetto ValorePaese-Dimore dell’Agenzia del Demanio è una grande opportunità. Abbiamo invitato ad

EIRE alcune compagnie alberghiere, come facilitatori di business per questa sfida. Questo è il nostro progetto per il mercato immobiliare e ogni grande marchio della ricettività si presenterà agli operatori del real estate con proposte concrete”.

Infatti, l’obiettivo è quello di mettere in contatto le grandi compagnie con gli attori pubblici e privati del nostro territorio allo scopo primario di favorire l’investimento immobiliare e valorizzare alcuni asset del patrimonio italiano. Come spiega Valdameri, verranno proposte alcune modalità operative che faciliteranno l’accesso ai finanziamenti e l’avvio a progetti concreti di sviluppo o recupero.

Progetto Turismo si occuperà di organizzare gli incontri tra gli operatori presenti in fiera e le compagnie alberghiere.

Presenti anche Accor, Nh Hotel e Starwood, ognuno con il poprio brand e le proprie proposte per il settore immobiliare italiano. Qualcuno darà la disponibilità per la gestione di alcuni immobili pubblici, altri stanno predisponendo dei concept su misura per il mercato ricettivo italiano.

Le grandi catene, precisa Valdameri, non investono in prima persona in location già mature, perché solo lo sviluppo ripaga l’investimento, ma si proporranno come facilitatori disponibili per gli investitori.

In questo contesto, però, servono norme che garantiscano i cambi di destinazione d’uso o la possibilità di vendita frazionata delle residenze, oltre ad agevolazioni per i fondi di investimento o per il management contract.

L’Agenzia del Demanio e Invitalia (l’Agenzia nazionale per l’attrazione degli investimenti e lo sviluppo d’impresa), intanto, con il progetto ValorePaese-Dimore, intendono creare una rete di alberghi in luoghi di pregio legati alle eccellenze del made in Italy.

Gli immobili individuati di proprietà dello Stato sono 115 ed entro il 31 maggio potranno aderire anche gli enti pubblici e locali proponendo i loro beni.

Un bando per promuovere giovani e lavoro Un nuovo bando per favorire innovazione e creatività: previste agevolazioni per lo sviluppo di progetti per imprese culturali e creative. Scadenza il 30 maggio.

Spinner 2013, il programma della Regione Emilia-Romagna per lo sviluppo di progetti innovativi e per la valorizzazione dei talenti, ha pubblicato un bando allo scopo di promuovere l’innovazione nel settore dell’industria culturale e creativa mediante la crescita e la qualificazione delle competenze delle persone che ci lavorano.

Per la partecipazione al bando è necessario presentare progetti per il trasferimento di competenze creative e organizzativo-manageriali a imprese dell’Emilia-Romagna che operano nei seguenti settori: • media e industrie culturali (cinema e audiovisivo, editoria, musica, trasmissioni radiotelevisive, videogiochi), • servizi creativi (design, architettura e ingegneria, fotografia, informatica, pubblicità e comunicazione) e • attività culturali e artistiche (attività creative, artistico e culturale, conservazione e fruizione del patrimonio storico).

Possono partecipare al bando occupati, inoccupati o disoccupati residenti o domiciliati in Emilia-Romagna.

In particolare, è un’opportunità per laureandi, laureati, dottori di ricerca e possessori di titoli post laurea che abbiano un’esperienza lavorativa di tipo tecnico o gestionale.

Ai candidati che presenteranno i progetti migliori sono offerte due tipologie di agevolazione: tutoraggio e borsa di ricerca.

Il tutoraggio, ovvero un’attività di supporto e consulenza personalizzata per la realizzazione del progetto, è offerto a tutti i candidati.

Alle borse di ricerca possono invece accedere solo inoccupati, disoccupati e persone in mobilità. Le borse hanno un valore di 1.300 euro lordi al mese, una durata massima di 4 mesi e non sono cumulabili con altre sovvenzioni o retribuzioni.

Gli interessati a partecipare al bando devono presentare la domanda, compilando l’apposita modulistica, presso uno degli Spinner Point della regione entro le ore 12.30 del prossimo 30 maggio.

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Multe salate per i cartelli “Vendesi” abusivi

L’amministratore deve comunicare i nomi dei condomini morosi

L’affissione di cartelli pubblicitari immobiliari deve avvenire secondo le norme stabilite, se si vogliono evitare pesanti sanzioni.

Ricordiamo che dal gennaio 2012 vige l’obbligo di riportare l’indice di prestazione energetica sugli annunci di vendita, affissi sulle facciate o ai cancelli di edifici. Inoltre, in base all’articolo 23...

Tra gli obblighi dell’amministratore, secondo quanto prevede la riforma del condominio, vi è anche la comunicazione ai creditori del nominativo dei morosi.

La ratio di tale obbligo consiste nel mettere i creditori in grado di poter soddisfare il proprio credito richiedendolo a chi è realmente inadempiente.

Ci aveva già pensato la Corte di Cassazione...

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Dalla Regione Liguria finanziamenti per 2,5 milioni di euro Agevolazioni al credito per 2,5 milioni di euro per oltre 1000 imprese liguri operanti in vari settori, compreso il settore edil-immobiliare.

La Regione Liguria ha messo a disposizione finanziamenti per 2,5 milioni di euro, che consentiranno di agevolare nel 2013 oltre 1000 imprese liguri. Lo hanno comunicato l’assessore regionale allo sviluppo economico, Renzo Guccinelli, il direttore di Artigiancassa, Roberto Genovese alla presenza di Riccio da Passano, e il presidente ABI Liguria e delle associazioni di categoria.

I finanziamenti previsti, che saranno gestiti da Artigiancassa, potranno agevolare circa 30 milioni di euro di investimenti e consistono in un contributo in conto interessi per i mutui destinati all’innovazione tecnologica, all’acquisto di immobili o macchinari o di scorte con l’obiettivo di favorire il consolidamento... leggi tutto l’articolo sul portale www.attico.it al seguente link: http://bpqr.it/9jp

I Rapporto Nomisma 2013 e trend delle città: L’Osservatorio sul mercato immobiliare Nomisma rileva ogni 4 mesi l’andamento del mercato immobiliare in 13 città intermedie e stima i trend.

focus su Taranto

focus su Perugia

Prosegue, e si acuisce, la fase congiunturale negativa del mercato immobiliare tarantino.

Anche a fronte di un ulteriore calo dei prezzi, nell’ordine del 4% circa, non si assiste ad una ripresa della domanda, debolissima in quasi tutti i comparti, ad eccezione di quello residenziale posto in locazione.

Segnale evidente della limitata capacità di spesa...

La congiuntura immobiliare della città di Perugia è allineata alla perfomance media dei 13 mercati di riferimento.

Le quantità e i prezzi hanno continuato a flettere anche nell’ultimo anno e la restrizione del credito concesso ha certamente contribuito a contenere i già bassi livelli di attività del locale mercato immobiliare.

Il denominatore comune dei diversi segmenti...

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