RE/MAX News Graubünden Winter 2015 by Beni Stocker

Winter 2015 / 2016 Region Graubünden Auflage: 50’800 Ex.

Das Magazin für den Immobilienmarkt

Attraktive Immobilien in Graubünden. www.remax.ch

Editorial

Der Schlüssel zum Glück

Chur

Liebe Leserinnen, liebe Leser

Finden auch Sie Ihren Schlüssel zum Glück. Ihre Immobilienprofis in Graubünden.

CHF 720’000.– Renato Faoro, Tel. 081 300 07 54

Chur

Niemand überreicht hierzulande mehr glücklichen Käufern den Schlüssel zu den eigenen vier Wänden als RE/MAX. Mehr als 4’000 Immobilienkäufer und -verkäufer nahmen im letzten Jahr das umfassende Dienstleistungsangebot der Nummer 1 in Anspruch. Mit laufend rund 3’800 Liegenschaften verfügt das erfolgreiche Immobilien-Netzwerk zudem über das grösste Verkaufsangebot an Wohneigentum in der Schweiz. An über 100 RE/MAX Standorten oder online unter www.remax.ch findet jedermann sein passendes Eigenheim. Die RE/MAX Büros in unserer Region sind spezialisiert auf das Gebiet Graubünden: Eine pflegeleichte 3 ½-Zimmer-Eigentumswohnung, ein familienfreundliches Einfamilienhaus mit Garten, ein schönes Ferien-Domizil oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten: Wir finden für jedes Wohnbedürfnis die richtige Lösung. Ihr RE/MAX Experte unterstützt und begleitet Sie im gesamten Prozess der Kauf- oder Verkaufsabwicklung.

3 ½-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Gästezimmer, Kauf oder Miete Schöne Aussicht über die Stadt Chur. In einem kleinen Mehrfamilienhaus gelegen. WF 78 m², moderne Küche, Wohnzimmer mit Zugang auf 2 gedeckte Sitzplätze und Rasenfläche, Nasszelle mit Doppellavabo / WC und Badewanne. Zusätzliches Gästezimmer mit Dusche WC / Lavabo ausserhalb der Wohnung auf der gleichen Etage. Gemeinsame Waschküche zur Mitbenutzung. Keller. Miete inklusive 1 Tiefgaragen-Parkplatz, 1 Aussenparkplatz und NK: CHF 2’250.– / Monat.

Unter dem Motto «Finden auch Sie Ihren Schlüssel zum Glück» lanciert RE/MAX Schweiz derzeit eine Kampagne mit dem weissen Herzen auf rotem Grund. Die Idee dabei: Den Dialog mit der Bevölkerung zu verstärken. Interessenten, die noch auf der Suche nach dem idealen Zuhause sind, sollen sich unverbindlich mit Maklern und zufriedenen Kunden austauschen und wertvolle Informationen zu einem erfolgreichen Immobilienkauf erhalten.

Neubau Einfamilienhäuser Auf dem Hanggrundstück zwischen der Brändli- und der Bondastrasse wird Wohneigentum mit grosszügigem Umschwung und herrlicher Sicht auf die Stadt Chur und die Surselva erstellt. Sie können Ihr Objekt – in moderner Architektur – individuell und optimal an Ihre Wünsche anpassen. Das Quartierplangebiet Brändli in Chur gehört zu den letzten freien Grundstücken im Churer Lürlibad – der besten Wohnlage der Stadt. Ab CHF 1’300’000.– Renato Faoro, Tel. 081 300 07 54

Chur

Impressum remax.ch news

Konzept und Realisierung

Erscheint 2× jährlich in der

Stockerdirect AG

Region Graubünden

Agentur für Marketing, PR, Grafik

Auflage

Rosenstrasse 2

50’800 Ex.

6010 Kriens / Luzern www.stockerdirect.ch

Herausgeber RE/MAX Büros Graubünden

Anzeigen Stocker Media GmbH

Alle Masse, Angaben und Preise

Rosenstrasse 2

sind ohne Gewähr. Irrtum und

6010 Kriens / Luzern

Änderungen sowie Zwischenverkauf

Tel. 041 340 75 66

Mehrfamilienhaus Mehrfamilienhaus mit Restaurant, grosser Terrasse, Büroräumlichkeiten und Wohnungen. Grundstücksfläche ca. 1’077 m², Arbeitszone 2, Parkplätze, verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Interessante Kapitalanlage.

vorbehalten.

CHF 1’600’000.– Renato Faoro, Tel. 081 300 07 54

remax.ch

RE/MAX Chur und Zizers

Ihre Immobilienpartner vor Ort Renato Faoro Eidg. dipl. Betriebswirtschafter HF Telefon 081 300 07 80 renato.faoro@remax.ch

Thomas Wegmüller Eidg. dipl. Immobilientreuhänder Telefon 081 410 20 96 thomas.wegmueller@remax.ch

Martina Wälchli Immobilienfachmaklerin nims Telefon 081 410 20 96 martina.waelchli@remax.ch

Kurt Jud Immobilienmakler Telefon 081 300 07 80 kurt.jud@remax.ch

RE/MAX Chur, Reichgasse 3, 7000 Chur, Telefon 081 300 07 80, Fax 081 300 07 81 RE/MAX Zizers, Kantonsstrasse 62, 7205 Zizers, Telefon 081 300 07 54, Fax 081 300 07 51

Furna

Igis

Malans

Charmantes Patrizierhaus Das Haus «Antieni» liegt ruhig und zentral und beinhaltet 6 Wohnungen. Jede Wohnung mit Keller / Estrich, jährliche Nettomieteinnahmen CHF 45‘120.–, voll vermietet. Interessante Kapitalanlage.

Renoviertes Bauernhaus Liegenschaft mit zweigeschossigem Stallanbau, am Ende einer Sackgasse gelegen, ganzjährig erreichbar. Originale Bauteile erhalten (Holzböden, Specksteinofen), 1’300 m² Grundstück.

6 ½-Zi.-Whg. im Dachgeschoss Erstbezug, wunderbare Aussicht, 252 m² Nettowohnfläche. Dachgeschoss mit Galerie, offene Küche und Essbereich, 3 Nasszellen, Keller / eigene Waschküche, Tiefgarage. Grosser, gedeckter Balkon.

Wohnbauten 4 ½-Zi.-Hausteil, Teilrenovation ca. vor 10 Jahren, ca. 155 m² Bruttogeschossfläche. 3 ½-Zi.-Hausteil, Baujahr 1960, Dorfkernzone, zusätzliche Gartenparzelle 48 m², inkl. 2 Tiefgaragen-PP in geplanter Überbauung.

CHF 720’000.–

Preis auf Anfrage

CHF 990’000.–

CHF 870’000.–

Renato Faoro, Tel. 081 300 07 54

Donath

www.remax.ch/regionchur

Malans

Einfamilienhaus im Chalet-Stil mit 2-Zimmer-Einliegerwohnung Unverbaubare, ruhige Sonnenlage mit Weitblick, charmanter Chalet-Stil, grosses Raumangebot, Wohnzimmer mit Cheminée, Garage, 2 Aussenparkplätze. Baujahr 1987, Grundstücksfläche 431 m². Wenige Fahrminuten von Chur in Richtung Arosa. Festwohnsitz oder Feriendomizil. Im UG besteht Raumreserve für eine 2-Zi.Einliegerwhg. Dank des separaten Eingangs kann diese Wohnung auch gut vermietet werden. Oder Sie planen hier Ihr Büro und vereinen Wohnen und Arbeiten.

Neubau – Überbauung «Wohnen im Unterdorf» 13 komfortable und grosszügige Eigentumswohnungen werden in 3 Gebäuden erstellt, pro Haus also 4 bis 5 Wohnungen. Zentrale Lage, ideal für Familien oder als Alterswohnsitz. 2 ½- bis 5 ½-Zimmer-Eigentumswohnungen. Alle Wohnungen sind rollstuhlgängig und mit Lift erschlossen. Eine gemeinsame Tiefgarage mit direktem Zugang zu jedem Haus verbindet die Gebäude. Minergie-Standard. Bezugsbereit Dezember 2016.

CHF 670’000.–

Ab CHF 440’000.–

Renato Faoro, Tel. 081 300 07 50

Renato Faoro, Tel. 081 300 07 54

Maladers

Das Magazin für den Immobilienmarkt

Rodels

Attraktive 3 ½- bis 5 ½-Zimmer-Wohnung An ruhiger, verkehrsfreier und optimal besonnter Aussichtslage befindet sich die Überbauung «Küragasse». Die grosszügigen, hellen Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien auf eine anspruchsvolle Kundschaft abgestimmt. Der Minergie-A-Standard gewährleistet eine hohe Behaglichkeit, gesundes Wohnklima, den Einsatz von erneuerbaren Energien sowie eine positive Energiebilanz des Gebäudes.

5 ½-Zi.-EFH mit 1 ½-Zi.-Wohnung Herrliche, unverbaubare Panoramalage, freistehende Liegenschaft, grosses Raumangebot. Grundstücksfläche 858 m², Baujahr 1982, Wohnzimmer mit Specksteinofen.

Charmantes Einfamilienhaus Freistehendes EFH, Wohnfläche 125 m², liebevoll gepflegt, ausgezeichneter Zustand, herrliche Ausund Weitsicht am Rande einer Landwirtschaftszone. Grosszügiger Umschwung 609 m², Baujahr 1950.

Ab CHF 990’000.–

CHF 570’000.–

Renato Faoro, Tel. 081 300 07 54

Mutten

Malans

Scharans

Thusis

Trimmis

Valbella

Historisches Patrizierhaus Liebhaberobjekt – Wohnvergnügen pur. Moderner Innenausbau, Baujahr 1617, Gartensitzplatz mit herrlicher Aus- und Weitsicht auf den Beverin, Naturkeller mit Baureserve, Weinkeller, 3 Aussenparkplätze.

Lokalität – Miete oder Kauf Gute Passanten- und Verkehrslage, Ladenlokalität 275 m², Plattenboden, Wände verputzt, Beleuchtung vorhanden. Magazin 40 m², Kühlraum 13 m², Lagerraum 2. UG 86 m². Miete CHF 2’500.– / Mt.

4 ½-Zimmer-Maisonettewohnung In kleinem MFH, BJ 1985, 1.OG / DG, gepflegt und gut unterhalten, Wohnzimmer mit Schwedenofen. Gedeckte Terrasse, sichtbare Holzbalkenkonstruktion. Extragrosse Doppelgarage, Aussen-PP, Gartenanteil, Kellerabteil.

Reihen-Eckhaus 3 ½-Zimmer-Wohnhaus, privilegierte, unverbaubare Panoramalage, mit den Skiern zur Skipiste. Wohnzimmer mit Cheminée, 1 Garagenparkplatz, grosser Aussensitzplatz, Grundstücksfläche 256 m².

CHF 1’250’000.–

CHF 325’000.–

CHF 520’000.–

CHF 1’030’000.–

Renato Faoro, Tel. 081 300 07 54

Vazerol

Zizers

Toscana / Italien

Neuwertige 3 ½-Zi.-Whg. im EG Unmittelbare Nähe zu Lenzerheide, überdurchschnittlicher Innenausbau. Möbliert, kann mit Inventar erworben werden. Zzgl. gedeckter Parkplatz CHF 25’000.– und Parkplatz im Freien CHF 15’000.–.

3- und 4 ½-Zimmer-Wohnungen im EG und 1. OG Die beiden Wohnungen befinden sich in einem 3-Familienhaus an ruhiger, gut besonnter Lage im Dorfzentrum (Kernzone). Baujahr 1970. 3-Zimmer-Wohnung im EG: mit Keller und Werkstatt, 1 Garagenbox, 1 Aussen-PP und Aussenbereich. 4 ½-Zimmer-Wohnung im 1. OG: mit Keller, grossem Gartenhaus mit Pizzaofen und Aussenbereich, Garage. Die Wohnungen sind vermietet und können einzeln oder zusammen erworben werden. Interessante Kapitalanlage.

Einfamilienhaus mit Meersicht Rustikales Steinhaus, wunderschön gelegen, umfassend und liebevoll renoviert. 170 m² Wohnfläche auf 3 Etagen, gedeckter Balkon, Garten mit Aprikosen, Feigen, Zitronen etc. 300 km von der CH-Grenze.

CHF 515’000.–

Preis auf Anfrage

EUR 400’000.–

Renato Faoro, Tel. 081 300 07 54

remax.ch

Flims Waldhaus

2 ½-Zimmer-Wohnung im EG Direkt bei der Bergbahnstation an ruhiger, sonniger Lage mit wunderbarer und unverbaubarer Aussicht. Wohnfläche ca. 50 m², Sitzplatz ca. 16 m². Baujahr 1981, gemeinschaftlich nutzbare Sauna uvm.

Chalet «Sonnenblick» Parzelle 561 m² Kernzone II. Baujahr 1966, Teilrenovierung 1992. Wohnfläche ca. 75 m², Terrasse ca. 22 m², Nutzfläche ca. 134 m². Südlage, sehr sonnig, unverbaubare Aussicht. Ausbaupotential vorhanden.

3 ½-Zi.-Dachwohnung «PRADA» Dachwohnung im Erstbezug mit ca. 114 m² Wohnfläche sowie ca. 10 m² Balkon an zentraler, ruhiger und sonniger Lage. Unvergleichliche Architektur, wunderbarer Innenausbau, Doppelparkplatz.

2 ½-Zi.-Whg. mit Gartensitzplatz Ferienwohnung im 2. OG mit ca. 58 m² Nettowohnfläche sowie ca. 120 m² Gartenanteil mit Sitzplatz. Zentrale Lage mit Südausrichtung, Nähe Post und Skibushaltestelle.

CHF 430’000.–, zzgl. Aussen-PP

Preis auf Anfrage

CHF 1’450’000.–, zzgl. EHP

CHF 650’000.–, zzgl. EHP

Markus Wilhelm, Tel. 079 406 78 39

Stefan Wilhelm, Tel. 081 911 50 00

Markus Wilhelm, Tel. 079 406 78 39

Laax Cons

Laax Murschetg

Laax Uletsch

Falera

3 ½-Zimmer-Wohnung im 1. OG Ferienwohnung in der Überbauung «La Fragola» im Erstbezug mit ca. 100 m² Wohnfläche sowie ca. 11 m² Balkon. Bezugsbereit, freie Aussicht und sonnige Lage. Bushaltestelle in nächster Nähe.

Ferienwohnungen «Cuolm Liung» Terrassenförmiger Neubau mit Ferienwohnungen in verschiedenen Grössen von 1 ½ bis 4 ½ Zimmer. Ruhige, sonnige Lage mit wunderbarer Aussicht. Balkon oder Sitzplatz, hauseigene Tiefgarage etc.

1-Zimmer-Gartenwohnung Heimelige Gartenwohnung an sonniger, ruhiger Lage in MaissenMehrfamilienhaus «Casa Acla». Nettowohnfläche ca. 33 m², Baujahr 1982, guter Zustand, Ski in / Ski out.

Renovierte 2 ½-Zimmer-Wohnung In der Ferienresidenz «Rancho», Wohnfläche ca. 66 m², Balkon ca. 6 m², 3. OG. Baujahr 1972, Renovierung 1998 / 2004 / 2007. Schwimmbad, Hallenbad, Sauna, Tennis, Fitness etc., guter Zustand.

CHF 950’000.–, zzgl. EHP

Ab CHF 420’000.–, zzgl. EHP

CHF 390’000.–, zzgl. EHP

CHF 399’000.–, zzgl. Carport

Markus Wilhelm, Tel. 079 406 78 39

Stefan Wilhelm, Tel. 081 911 50 00

Laax Uletsch

Ladir, Ilanz

Marmorera, Julierpass

Rueun, Ilanz

Ladenlokal / Büros / Lagerräume Ladenlokal mit einer Nutzfläche von ca. 202 m² im «Cristallina» Laax, direkt an der Kantonsstrasse in nächster Nähe zur Bushaltestelle. Bergbahnstationen, Rockresort etc. in wenigen Gehminuten erreichbar.

2 ½-Zimmer-Whg. mit Aussicht Die zwei 2 ½-Zimmer-Ferienwohnungen im EG und 1.OG sind teilweise renoviert und bieten eine atemberaubende, unverbaubare Aussicht. Sehr ruhige und sonnige Lage, Baujahr 1988, Wohnfläche ab 40 m².

Restaurant Restaurant 60 PAX, Terrasse 16 PAX, 20 PKW-Parkplätze, Kiosk, 3-ZimmerWohnung. Inklusive gesamtes Inventar, Mobiliar und Maschinen. Renovierungen fortlaufend 1996 bis 2008.

Zweifamilienhaus an sonniger Lage Zweifamilienhaus mit einer 3- und 4-Zimmer-Wohnung zzgl. Mansardenzimmer und Nebenräume. Baujahr 1969, Parzelle 689 m², diverse Renovierungen 2001 bis 2008. Sehr sonnige, zentrale Lage.

CHF 365’000.–

Ab CHF 265’000.–, zzgl. EHP

CHF 345’000.–

CHF 550’000.–

Stefan Wilhelm, Tel. 081 911 50 00

Das Magazin für den Immobilienmarkt

The RE/MAX Collection Flims-Laax «The RE/MAX Collection Flims-Laax» – professionelle Vermarktung von luxuriösem Wohnraum anspruchsvoller Kunden. ImmoWilhelm Flims bietet seit rund 10 Jahren umfassende Dienstleistungen im Bereich Kauf, Verkauf und Verwaltung von Immobilien in Flims-Laax-Falera und der gesamten Surselva an. Der Kunde mit seinen Bedürfnissen und Wünschen sowie

Seriosität, Qualität, Ehrlichkeit und fachliche Kompetenz stehen für uns im Zentrum des Handelns. Unser Erfolg ist immer auch der Erfolg von Käufern und Verkäufern, deshalb setzen wir uns bedingungslos für ihre Belange ein. Immobilien sind nicht nur unser Beruf, sondern unsere Berufung aus Leidenschaft.

Stefan Wilhelm stefan.wilhelm@remax.ch

Markus Wilhelm markus.wilhelm@remax.ch

The RE/MAX Collection Flims-Laax Via Nova 72 | 7017 Flims Dorf Tel. 081 911 50 00 | www.remax-collection.ch

Tel. 079 406 78 39

Laax, Falera

Neubau Residenza «Mira Piz Fess» Ferienwohnungen mit einmaliger Panoramaaussicht Die beiden Häuser der Residenza befinden sich an erhöhter, ruhiger und sonniger Hanglage nahe der Gemeindegrenze Laax / Falera. Sie geniessen zu jeder Zeit eine exquisite und absolut unverbaubare Panoramaaussicht in die Bündner Berge. Die Ski- und PTT-Bushaltestelle liegt 250 m entfernt, das Dorfzentrum und der Laaxersee sind in 10 Gehminuten erreichbar. Die neuen 2 ½-, 3 ½- und 4 ½-Zimmer-Ferienwohnungen verfügen über Geschossflächen von 77 m² bis 162 m² und sind uneingeschränkt als Feriendomizil nutzbar. Sie bestimmen den Innenausbau nach Ihren Wünschen. PKWs werden in der hauseigenen Tiefgarage parkiert. Erwerbsbewilligungen für Personen aus dem Ausland sind vorhanden. Haus 2 unten 2 ½-Zimmer-Wohnung Nr. 1.1, EG, 76.9 m², (verkauft) 3 ½-Zimmer-Wohnung Nr. 1.2, EG, 114 m², CHF 1’290’000.– 3 ½-Zimmer-Wohnung Nr. 2.1, 1.OG, 101.5 m², (verkauft) 3 ½-Zimmer-Wohnung Nr. 2.2, 1.OG, 114 m², (verkauft) 4 ½-Zimmer-Mais.-Wohnung Nr. 3.1, 2.OG / DG, 154.5 m², CHF 1’890’000.– 3 ½-Zimmer-Wohnung Nr. 3.2, DG, 114 m², (verkauft) Haus 1 oben 2 ½-Zimmer-Wohnung Nr. 4.1, EG, 76.5 m², CHF 885’000.– 4 ½-Zimmer-Wohnung Nr. 4.2, EG, 122.6 m², CHF 1’160’000.– 3 ½-Zimmer-Wohnung Nr. 5.1, 1.OG, 109.8 m², (verkauft) 4 ½-Zimmer-Wohnung Nr. 5.2, 1.OG, 122.6 m², CHF 1’380’000.– 4 ½-Zimmer-Mais.-Wohnung Nr. 6.1, 2.OG / DG, 162.2 m², CHF 1’950’000.– 4 ½-Zimmer-Wohnung Nr. 6.2, DG, 122.6 m², (verkauft) Verlangen Sie unsere detaillierten Verkaufsunterlagen.

Stefan Wilhelm, Tel. 081 911 50 00

remax-collection.ch

Haben Sie weitere Fragen oder wünschen Sie eine Besichtigung? Rufen Sie mich einfach an.

WIR-Anteil!

Die 4 ½-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung 6.1 kann – nach Terminvereinbarung – besichtigt werden.

Flims Waldhaus

Ferienhaus «Refugi dil Fieu» – in Beton gegossenes Manifest Das kleine Haus sowie der zugehörige Stall befinden sich am Dorfrand an ruhiger und romantischer Lage. Im 2012 wurde ein Maiensäss-Hüttchen in baufälligem Zustand in ein 2-Zi.-Ferienhaus mit zeitgenössischer Infrastruktur transformiert. Es bietet Platz für 2 Personen und besticht durch seine aussergewöhnliche Architektur. Der Stall wurde 2012 komplett saniert. Das Dorfzentrum ist in 15 Gehmin., die Skibus-Haltestelle in 5 Gehmin. erreichbar.

Ab CHF 1’150’000.–, zzgl. Einstellhallenplatz

CHF 890’000.–

Stefan Wilhelm, Tel. 081 911 50 00

Flims Waldhaus

Flims Dorf

Neben den Bergbahnstationen – «Grischuna» Weiträumige 3 ½-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 169 m² an der Promenada 1, in nächster Nähe zu den Bergbahnen. Exquisiter Innenausbau mit vielen Fensterfronten, Loggia, Lift, Einstellhalle und vielem mehr. Die Wohnungen können uneingeschränkt als Feriendomizil genutzt werden. Ausländerbewilligungen sind vorhanden.

Mehrfamilienhaus «Fluretta» – Erstwohnungen an Top-Lage Das MFH «Fluretta» wird in Flims Waldhaus an ruhiger und sonniger Aussichtslage erstellt. Drei 4 ½-, zwei 3 ½- und eine 2 ½-Zi.-Wohnung sowie eine Tiefgarage und Nebenräume verteilen sich auf 3 Geschosse. Bewohner müssen über den steuerrechtlichen Wohnsitz in der Gemeinde Flims verfügen. Flims ist lediglich 15 Fahrminuten (mit dem Postauto 36 Min.) von Chur entfernt und bietet sich als echte Alternative für den Hauptwohnsitz zu der Kantonshauptstadt an.

Luxuriöses Doppel-EFH an Top-Lage mit unverbaubarer Aussicht Exklusive Liegenschaft an erhöhter, sonniger und bevorzugter Lage mit moderner Architektur im 2010 erstellt. 9 Wohnräumlichkeiten, 3 Bäder, Fitnessraum mit Sauna sowie Dusche, ca. 240 m² NWF. Nebenräume ca. 56 m², Garage für 2 PKWs. Grundstückanteil 383 m², Kubatur 1’460 m³. Erdsonde / Wärmepumpe, Weinkeller, Cheminées, Heimkino, Walk-In. Im Aussenbereich 2 Balkone, 2 Sitzplätze, beheiztes Schwimmbecken, separater Whirlpool, Dusche uvm.

Ab CHF 710’000.–, zzgl. Einstellhallenplatz

Preis auf Anfrage

Stefan Wilhelm, Tel. 081 911 50 00

Flims Dorf

Flims Waldhaus

4 ½-Zimmer-Wohnung an bevorzugter Lage in Maissen-Überbauung Heimelige Zweitwohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche in der attraktiven, im 2004 erbauten Maissen-Überbauung «Crap Flem». Wunderbare Aussicht auf Flims und die Signinagruppe. Auf den Skiern fahren Sie praktisch vor die Liegenschaft, die Skibushaltestelle ist lediglich 25 m entfernt. Exquisit ausgebaute Wohnung im 1. OG mit eigener Waschküche und Keller im UG.

4 ½-Zimmer-Wohnung im 2. OG – Residenz «LAS FLURAS» Ferienwohnung in der Residenz «Las Fluras» mit ca. 99 m² Nettowohnfläche (107 m² Geschossfläche) sowie ca. 7 m² Balkon. Die Liegenschaft wurde im 2008 im Minergie-Standard an sonniger Lage erstellt. Wunderbare, freie Aussicht, Wärmepumpe / Erdsonden, Fussbodenheizung, Cheminée, Keller, Ski- und Fahrradraum, Waschküche, PTT- und Skibushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants sind lediglich 230 m entfernt.

CHF 1’290’000.–, zzgl. 2 Einstellhallenplätze

CHF 925’000.–, zzgl. Einstellhallenplatz

Stefan Wilhelm, Tel. 081 911 50 00

remax-collection.ch

RE/MAX Allegra Engadin

Bever

Ihr Immobilienpartner vor Ort

Paul Ruepp Dipl. Immobilienmakler Independent Real Estate Agent Broker / Owner Telefon 079 340 26 42 paul.ruepp@remax.ch

Engadiner Bijou-Wohnhausteil im historischen Dorfkern Klassiert als «überdurchschnittlicher Neubau des 18. Jahrhunderts», gemäss Siedlungsinventar der Kantonalen Denkmalpflege. Vorbildlich, weitgehend im ursprünglichen Zustand, erhaltener Wohnhausteil auf 2 Etagen mit 2 Arvenstuben, 3 Schlafzimmern, Küche, Vorratsraum, riesigem Sulèr und Keller. Sonnige Gartenparzelle separat käuflich. Eine echte Rarität und Traumobjekt für Engadinerhaus-Liebhaber.

RE/MAX Engadin, Via dal Bagn 21, 7500 St. Moritz Telefon 081 833 74 75, info-engadin@remax.ch, www.remax.ch/engadin

Einzigartiges Objekt zu attraktivem Preis.

Celerina

Guarda

Madulain

Luxuriöser und grosszügiger Wohnkomfort bei der Gondelbahn An beliebter, zentraler Lage im traditionsreichen, totalerneuerten Posthaus befindet sich die ca. 230 m² grosse Wohnung. Der Innenausbau mit Vals-Steinplatten, Eichenholz-Parkettböden und -Einbauten ist schick und gediegen. Wohn- / Essraum mit stilvollem Kamin wie auch die 5 Schlaf- und Badezimmer vermitteln ein elegant-gemütliches Bergwelt-Ambiente.

Engadinerhausteil mit Talsicht Schön gelegen, am oberen Dorfeingang, sonnig und mit prächtigem Panoramablick. 2 renovierte, komfortable 4-Zimmer-Ferienwohnungen. Keller, Dachgeschoss und Umschwung. Gepflegt und gemütlich.

Neue 2 ½-Zi.-Ferienwohnung An sehr sonniger, ruhiger Wohnlage in attraktivem, 2008 erbautem Wohnhaus, hübsches Appartment von ca. 60 m² mit Sonnenbalkon, schöner Aussicht, Lärchenholzböden, moderner Haustechnik.

CHF 3‘850‘000.–, zzgl. 3 Einstellplätze

CHF 1’200’000.–

CHF 590’000.–, zzgl. Einstellplatz

Paul Ruepp, Tel. 079 340 26 42

Poschiavo

Poschiavo Pedecosta

Silvaplana

Liegenschaft mit totalerneuertem Wohnhaus und Gewerbeanbau Im Dorfkern, an sonniger, kinderfreundlicher, ruhiger Lage befindet sich diese attraktive Liegenschaft. Sie beinhaltet ein quasi neuwertiges Mehrfamilienhaus mit 6 hellen Wohnungen von total 707 m², mit schöner Aussicht, Vorplatz mit Garten, eine Garage und ein autonomes Gewerbegebäude von ca. 83 m². Das Mehrfamilienhaus eignet sich auch als STWE. Südländischer Charme inklusive.

4-Zi.-Wohnhaus in Sonnenstube 2 Einfamilienhäuser mit 2 Etagen, Baujahr 2005, mit grossen Gartenterrassen, gemeinsamem BetonUntergeschoss mit Wasch- und Haustechnik- sowie Kellerräumen. Preiswerte, komfortable Wohnqualität.

Ideal für Sport und Erholung Geräumiges, gemütliches 1 ½-Zi.Appartment, ca. 51 m², mit separatem Schlafbereich, Sonnenbalkon, hübsch und zweckmässig möbliert. In Aparthotel mit Vermietungsvorgabe, evtl. mit Ausländerbewilligung.

Mehrfamilienhaus und Gewerbeanbau separat käuflich

CHF 490’000.– pro Haus

CHF 395’000.–, zzgl. Einstellplatz

Paul Ruepp, Tel. 079 340 26 42

remax.ch

Paul Ruepp, Tel. 079 340 26 42

Silvaplana-Surlej

St. Moritz

St. Moritz Bad

Erneuerte 3 ½-Zi.-Zweitwohnung Bestens positioniert für das Alpine und Nordische Skierlebnis ist diese grosse, helle, Wohnung von ca. 90 m², plus Sonnenbalkon, im 3. OG. Neue Böden, Nasszelle, Fenster, Haus neu saniert.

Hochwertig renoviert, beim See Sonnige, 2012 totalerneuerte Hochparterre-Wohnung von ca.115 m² Bruttogeschossfläche plus Balkon und Loggia. Erstklassige Ausstattung, edler Merbau-Parkettboden. Wenige Schritte von Einkauf, Bus-Stop etc.

Es gibt sie noch – Neubau-Zweitwohnungen mit allen Vorzügen An einem Standort, an dem auf keine Annehmlichkeit verzichtet werden muss, steht vorzügliches Wohneigentum zum Kauf, in diversen Grössen und Preislagen. Modernste Gebäudetechnik bürgt für kosteneffizienten Wohnkomfort und das aufstrebende Quartier, mit Seeanstoss, bietet vom Einkauf bis zum Hallenbad das umfangreichste Angebot. Ich berate Sie unverbindlich.

CHF 915’000.–, zzgl. Einstellplatz

CHF 1’100’000.–, inkl. Parkplatz

Preis auf Anfrage

Paul Ruepp, Tel. 079 340 26 42

St. Moritz

St. Moritz Bad

Valposchiavo

Vulpera-Scuol

Attraktive Wohnlage im Dorf Zwischen Eisplatz und Kulm Hotel, charmante 3 ½-Zi.-Zweitwohnung im 2. OG, ca. 90 m² Bruttogeschossfläche. Gut besonnt, prächtige Aussicht. Baujahr 1972. Ideal zur Realisierung eigener Erneuerungswünsche.

Platz für die grosse Familie Gepflegte 5-Zi.-Wohnung von ca. 107 m² WF, im 3. OG. Mit Balkon, schöner Aussicht, Wohn- / Essraum neben gut ausgestatteter Küche, 4 Schlafzimmern, 2 Nasszellen, Parkettböden. Nähe See und Coop.

Traumhaftes Ferienhäuschen Erstklassig und stilgetreu um- und ausgebautes Maiensäss an fabelhafter Aussichts- und Ruhelage. Sehr geschmackvoll, komfortabel und gemütlich eingerichtet, gute Zufahrt. Ein wahres Bijou.

Helle 5 ½-Zimmer-Dachwohnung Sonniger Salon, grosse Terrasse, Wohnküche, 3 Schlafzimmer mit Blick auf Park, «Family-Room» in Galerie, neue Böden. Baujahr 1993, ca. 130 m². Neben Park und Golf. Super Angebot. Mit Ausländerbewilligung.

CHF 990’000.–, zzgl. Einstellplatz

CHF 990’000.–, inkl. Parkierung

CHF 475’000.–, einzugsbereit

CHF 575’000.–, zzgl. Einstellplatz

Paul Ruepp, Tel. 079 340 26 42

Zuoz

Gediegene 4 ½-Zi.-Gartenwohnung mit Studio, einmalig gelegen In charmantem, im Engadinerstil erbauten Wohnhaus an unverbaubarer, offener Aussichtslage mit Panoramablick aufs Oberengadin. Hochwertiges Apartment mit dezentem Arven-Innenausbau, Cheminée, grossem privatem Garten, Sonnenterrasse und apartem, schickem Studio. Ein Wohn-Juwel in der Engadiner Bergwelt mit «Ski-in – Ski-out» Bequemlichkeit und in Golfplatz-Nähe.

Neuertige 2 ½-Zi.-Erstwohnung Gartenwohnung, ca. 56 m² Bruttogeschossfläche, Baujahr 2008. Grosse Terrasse, schöne Aussicht, Lärchenholzböden, Einbauschränke, Nasszelle mit Waschturm, tiefe Nebenkosten. Gute Lage Nähe Bahnhof und Coop.

«Must be seen to appreciate»

CHF 390’000.–, zzgl. Einstellplatz

Paul Ruepp, Tel. 079 340 26 42

Finden auch Sie Ihren Schlüssel zum Glück. Wohneigentum ist eine Herzensangelegenheit – das grösste Angebot der Schweiz auf www.remax.ch

www.remax.ch

Immobilien

Das Magazin für den Immobilienmarkt

Klosters

Haus «Euphrasia», 2 Wohnungen Im Haus «Euphrasia» stehen 2 Wohnungen im Verkauf, eine 2 ½-ZimmerWohnung im 1. OG sowie eine 2 ½-Zimmer-Wohnung mit Galerie im DG. Das Haus liegt an sonniger Lage, Bus direkt vor dem Haus.

Gartenwohnung, schöne Aussicht Die 4 ½-Zimmer-Wohnung befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Lage am Riedweg und verfügt über einen ansprechenden Grundriss mit grossen Zimmern, 2 Nasszellen und einem schönen Steinkamin.

2 ½-Zi.-Wohnung mit Eckbalkon Das Haus «Guarda sur Val» liegt an sonniger Lage in Klosters und verfügt über ein modernes Schwimmbad. Die helle Wohnung im 1. OG eignet sich optimal als Ferienwohnung.

Direkt beim Golfplatz wohnen Klosters Selfranga mit dem Golfplatz befindet sich an etwas erhöhter Lage und bietet die perfekte Mischung zwischen Ruhe und Zentrumsnähe. Eine 2 ½-Zimmer-Wohnung 1. OG und eine 3 ½-Zi.-Wohnung 2. OG.

Ab CHF 465’000.–

CHF 820’000.–

CHF 360’000.–, zzgl. Parkplatz

Ab CHF 580’000.–

RE/MAX Klosters, Tel. 081 410 20 96

Klosters

Neubau im Zentrum, für Einheimische Mit dem Bau «Central & City» wurde im Sommer 2015 gestartet. Bei der ehemaligen Central Garage in Klosters entstehen verschiedene Eigentums- und Mietwohnungen für Einheimische (oder solche die es werden wollen). Das Wohnungsangebot reicht von Single- oder Paarwohnungen bis hin zu grosszügigen Familienwohnungen.

3 ½-Zi.-Wohnung mit Charme Im Riedweg-Quartier befindet sich die Wohnung mit 2 Schlafzimmern, einer gedeckten Loggia sowie einem heimeligen Wohn- / Essbereich mit Steinkamin. Alle Fenster wurden im 2015 neu gemacht.

4 ½-Zi.-Whg. mit viel Potenzial Die Wohnung befindet sich an sehr guter und zentraler Lage in Klosters, bietet einen herrlichen Ausblick ins Prättigau und weist einen sehr ansprechenden Grundriss mit 2 Nasszellen auf.

Wann dürfen wir Ihnen dieses Projekt vorstellen?

CHF 810’000.–, inkl. 1 EHP

CHF 850’000.–, inkl. 2 Parkplätze

RE/MAX Klosters, Tel. 081 410 20 96

Klosters

Helle 3 ½-Zi.-Wohnung im DG Herrlicher Ausblick Richtung Gotschna und Prättigau, Kamin in der Wohnug, 2 Nasszellen, Südwest-Balkon, zentrumsnah... Sind das Ihre Suchkriterien? Dann haben wir die passende Wohnung.

Kompakt, praktisch, gut Diese Wohnung befindet sich im DG von einem 3-Familien-Haus, verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Nasszellen, eine kleine Küche sowie über einen heimeligen Wohnbereich mit Steinkamin und hoher Decke.

Charmante 2 ½-Zimmer-Wohnung An sehr ruhiger und sonniger Lage befindet sich das Haus «Fless». Die Wohnung ist praktisch und sehr einladend konzipiert und eignet sich bestens als Ferienwohnung. Ortsbus in Gehdistanz.

Frühstück mit der Sonne Die 3 ½-Zimmer-Wohnung im 2. OG wurde komplett renoviert und sehr geschmackvoll ausgebaut. Die schön in Holz verkleidete Essecke ist nach Osten ausgerichtet, Wohnzimmer mit Kamin und Südbalkon.

CHF 860’000.–, inkl. EHP

CHF 850’000.–, inkl. EHP

Ab CHF 430’000.–, zzgl. Parkplatz

CHF 880’000.–, zzgl. Garagebox

RE/MAX Klosters, Tel. 081 410 20 96

Thomas Wegmüller, Tel. 081 410 20 96

remax.ch

Klosters Dorf

Klosters Platz

Schönes EFH für eine Familie Der Hausteil hat 3 Doppelschlafzimmer, eine Sauna, einen geräumigen Wohnbreich mit Kamin und Wintergarten sowie diverse Nebenräumen. Vor dem Haus befindet sich ein gepflegter Garten.

Neben der Madrisa-Bergbahn Zwei helle 2 ½-Zimmer-Wohnungen, nebeneinander, mit schönem Ausblick auf die Gotschna. Können einzeln oder zusammen erworben werden. Madrisa-Talstation direkt neben Haus.

Silvretta Park Hotel**** 2 Eigentumswohnungen im Silvretta Park: ein Studio (mit Balkon und Parkplatz in EH) CHF 200’000.– und eine 2 ½-Zimmer-Wohnung im 5. Stock, CHF 575’000.– (inklusive Parkplatz in Einstellhalle).

Zentral – Hotel Alpina In diesem gefragten und zentralen Hotel steht eine 2 ½-Zi.-Wohnung im Verkauf. Die Wohnung ist zweckmässig eingerichtet, im Schlafzimmer hat es schöne Holzeinbauten. Mit grossem Eckbalkon.

CHF 1’390’000.–

Ab CHF 430’000.–, zzgl. Parkplatz

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

CHF 600’000.–

Thomas Wegmüller, Tel. 081 410 20 96

RE/MAX Klosters, Tel. 081 410 20 96

Thomas Wegmüller, Tel. 081 410 20 96

Klosters Selfranga

Serneus, Klosters

3 ½-Zi.-Whg. in Golfplatz-Nähe Die gemütliche und zugleich praktische 3 ½-Zi.-Wohnung befindet sich im 1. OG vom 5-Familien-Haus «Plattis» und verfügt über einen hellen Wohnbereich mit Südbalkon und offener Küche. 1 Aussenparkplatz.

Ruhige 2 ½-Zimmer-Wohnung Gemütliche Wohnung im Hochparterre mit schönem Balkon und Sicht auf die umliegenden Berge. Klosters kann bequem mit dem Ortsbus oder Auto erreicht werden. 1 gedeckter Aussenparkplatz.

Hochwertiger Sonderausbau Diese 4 ½-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Kernzone von Serneus, unweit von der Volg-Filiale. Sie wurde mit viel Liebe zum Detail ausgebaut und verfügt über einen hochwertigen Sonderausbau.

Einziehen und wohlfühlen Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern und Galerie bietet alles, was zum Wohlfühlen benötigt wird U.a. grosse Sonnenterrasse, moderne Küche, heller Wohnbereich, Doppelgarage.

CHF 790’000.–

CHF 440’000.–, inkl. Parkplatz

CHF 1’290’000.–

CHF 1’050’000.–

RE/MAX Klosters, Tel. 081 410 20 96

Serneus, Klosters

Saas im Prättigau

Geräumige 2 ½-Zimmer-Wohnung Am Sonnenhang von Serneus, im 3. Obergeschoss befindet sich diese Wohnung. Sie verfügt über eine moderne Küche mit offenem Wohnbereich, ein grosses Doppelschlafzimmer und 2 Nasszellen.

4 ½-Zi.-Wohnung mit viel Garten Die Wohnung befindet sich an ruhiger Lage, verfügt über einen grosszügigen Aussenbereich mit separater Landparzelle, für Hundehalter geeignet. Komplett möbliert.

Gemütliche EG-Wohnung Vom Sitzplatz dieser Wohnung kann der herrliche Ausblick ins Prättigau und Richtung Gotschna genossen werden. Die Wohnung hat 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein offener Wohnbereich mit Kamin.

Haus «Raschnal» – Sonne, Ruhe Das Haus wurde fertiggestellt, noch zwei 4 ½-Zimmer-Wohnungen sind verfügbar, im OG und im DG. Fantastische Aussicht.

CHF 495’000.–, zzgl. Parkplätze

CHF 780’000.–

CHF 436’000.–, inkl. 1 Aussen-PP

Ab CHF 690’000.–

Thomas Wegmüller, Tel. 081 410 20 96

RE/MAX Klosters, Tel. 081 410 20 96

Klosters Aeuja

Das Magazin für den Immobilienmarkt

The RE/MAX Collection Klosters «The RE/MAX Collection Klosters» steht für Altbewährtes, verbunden mit Modernem. Unser Büro ist schon lange in Klosters verwurzelt und wir dürfen eine grosse Anzahl Stammkunden zu unserer Klientele zählen. Dank guter Ver netzung und lokalen Immobilienexper-

ten sind wir Ihr direkter Ansprechpartner in allen Belangen rund um das Thema Immobilien. Gerne teilen wir unser Wissen und stehen Ihnen mit Leidenschaft und Einsatz beim Verkauf wie auch beim Kauf Ihrer Liegenschaft zur Seite.

Thomas Wegmüller thomas.wegmueller@remax.ch

Martina Wälchli Assistentin Immobilienverkauf

The RE/MAX Collection Klosters Landstrasse 189 | 7250 Klosters Tel. 081 410 20 96 | www.remax-collection.ch

martina.waelchli@remax.ch Tel. 081 410 20 96 | www.remax-collection.ch

2 Zweitwohnungen im Haus «Gatschiefer» Das Haus «Gatschiefer» wurde mit viel Liebe zum Detail gebaut und wirkt sehr einladend und gepflegt. 2 Wohnungen sind noch zu erwerben, beide können als Zweitwohnung verkauft und der Innensausbau von der Käuferschaft ausgewählt werden. 4 ½-Zimmer-Wohnung im 1.OG, CHF 1’600’000.–, 183.7 m² BGF. 5 ½-Zimmer-Wohnung im DG, verfügt zusätzlich über Ausländerbewilligung, CHF 2’090’000.–,168.9 m² BGF.

Prächtiges Einfamilienhaus an bester Aussichtslage Über den Dächern, am Sonnenhang von Klosters, befindet sich dieses Anwesen. Das Haus verläuft über 4 Stockwerke, verfügt unter anderem über einen eigenen Spabereich mit Jacuzzi und Panoramafenster, traumhaften Ausblick und hochwertigen Innenausbau. Über das ganze Dachgeschoss wurde ein sehr grosszügiges Schlafzimmer mit sämtlichen Annehmlichkeiten wie zum Beispiel Kamin, Ankleide, grosses Badezimmer und separates Büro konzipiert.

Alpiner Charme – überzeugen Sie sich selbst.

Preis auf Anfrage

Thomas Wegmüller, Tel. 081 410 20 96

Klosters

UB NE

Klosters

Finden Sie hier Ihr Glück Am Rüefaweg, zwischen Klosters Platz und Dorf an sonniger und von der Strasse zurückversetzen Lage, entsteht das Haus «Trigon» mit 9 Eigentumswohnungen. Der besondere Hausgrundriss erinnert an ein Kleeblatt. Es ermöglicht, dass jede Wohnung 2 grosszügige Fensterfronten hat und und gut belichtet wird. 2 ½-bis 5 ½-Zimmer-Wohnungen, Erstbezüge ab Dezember 2016.

Neubau mit 7 bewilligten Zweitwohnungen Unweit vom Hotel Sport entsteht das Haus «Casa Letta», welches verkehrstechnisch sehr gut erschlossen ist. Das Haus ist nach Südwesten ausgerichtet und grenzt an die Landwirtschaftszone. Drei 4 ½-Zimmer-Wohnungen im EG, 1. OG und 2. OG, drei 4 ½-Zimmer-Wohnungen im EG, 1. OG und 2. OG und eine 4 ½-Zimmer-Wohnung über das ganze Dachgeschoss (verkauft). Beim Ausbau der Wohnungen kann der persönliche Stil der Käuferschaft miteinbezogen werden.

Ab CHF 550’000.–

Ab CHF 670’000.–

Thomas Wegmüller, Tel. 081 410 20 96

remax-collection.ch

Klosters Dorf

Luxuriöse 7 ½-Zimmer-Wohnung Die Wohnung befindet sich in einem kleineren Mehrfamilienhaus an besonnter und ruhiger Vorzugslage in Klosters. Zu Fuss ist das Zentrum bequem in 10 Minuten zu erreichen.

Neubau «Gadänz», sonnige und unverbaubare Lage Den ganzen Tag die Sonne und den unverbaubaren Ausblick geniessen – genau das können Sie beim Neubau «Gadänz» im Minergie-Standard in Klosters Dorf nahe der Madrisabahn. Noch verfügbar: 3 ½-Zimmer-Wohnung im 1. OG (fertig ausgebaut), 4 ½-Zimmer-Maisonettewohnung 2.OG / DG (mit Ausländerkontingent), 5 ½-Zimmer-Maisonettewohnung 2.OG / DG. Die Wohnungen sind nach dem Innenausbau direkt bezugsfertig.

Preis auf Anfrage

Ab CHF 970’000.–

Thomas Wegmüller, Tel. 081 410 20 96

Klosters Dorf

Klosters Platz

Klosters

Erstbezug, Zweitwohnungen direkt beim Heid-Skilift Das Haus «Heidpark» wurde mit hochwertigen Baumaterialien fertiggestellt, die 2 letzten Wohnungen werden nach den Wünschen der zukünftigen Eigentümer ausgebaut. Das Zentrum von Klosters kann bequem zu Fuss oder mit dem ÖV erreicht werden. Noch verfügbar: eine 4 ½-Zimmer-Wohnung im 1. OG (mit Ausländerbewilligung) und eine 3 ½-Zimmer-Wohnung im 2. OG.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnungen persönlich.

Thomas Wegmüller, Tel. 081 410 20 96

Klosters Platz

Klosters

Hochwertiger Neubau, bewilligte Zweitwohnungen Im Frühjahr 2016 wird an sehr sonniger Lage in Klosters Dorf mit der Überbauung «Pischa» gestartet. Verteilt über 3 Gebäude entstehen 11 Eigentumswohnungen und 1 Einfamilienhaus (alle Wohnungen, inklusive EFH, können als Ferienwohnung genutzt werden). Im Wohnungsangebot wird es 2 ½- bis 5 ½Zimmer-Wohnungen haben. Das Einfamilienhaus wird über 260 m² Wohnfläche verfügen.

Zentrumsnah mit schöner Aussicht auf den Silvrettagletscher Das Mehrfamilienhaus «am Schluochtweg» entsteht an erhöhter Lage, ca. 5 Gehminuten vom Zentrum entfernt, mit einem grossartigen Blick auf das Silvrettamassiv. Das Haus verfügt über sechs 4 ½-Zimmer-Wohnungen und eine hauseigene Einstellhalle. Alle Wohnungen bieten einen praktischen Grundriss und sind nach dem Innenausbau bezugsbereit.

Helle 5 ½-Zimmer-Wohnung Ruhe, Sonne und Zentrumsnähe... Dies alles bietet Ihnen das Riedweg-Quartier, wo sich unter anderem auch diese Wohnung befindet. Die Wohnung ist im Obergeschoss, verfügt über 165 m² Wohnfläche sowie über einen sehr ansprechenden und komfortablen Grundriss. Eigener Waschturm in der Wohnung. Kann an ausländische Käufer verkauft werden.

Ab CHF 1’320’000.–

CHF 1’800’000.–, inklusive 2 Einstellhallenplätze

Thomas Wegmüller, Tel. 081 410 20 96

remax-collection.ch

RE/MAX Davos

Davos Platz

Ihre Immobilie im Fokus unseres Engagements. Wir sind Ihr Immobilienpartner vor Ort. Wir betreuen Sie beim Kauf und Verkauf Ihrer Immobilie von A – Z. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch.

Barbara Schneider Selbständige Immobilienmaklerin Telefon 081 420 40 82 barbara.schneider@remax.ch

Oliver Roth Selbständiger Immobilienmakler Telefon 079 256 68 62 oliver.roth@remax.ch

CHF 1’050’000.–, zzgl. Garage

RE/MAX Davos, Promenade 148, 7260 Davos Dorf Telefon 081 420 40 82, Fax 081 420 40 81, www.remax.ch/davos

3 ½-Zimmer-Wohnung Die Überbauung «Heimpark» liegt sehr zentral in Davos Platz. Hallenbad, Kongresshaus und Sportanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Moderne Wohnung mit verglastem Balkon. Baujahr 2010, BGF 105 m².

Oliver Roth, Tel. 079 256 68 62

Davos Dorf

Davos Platz

Doppelhaus an erhöhter Lage Das Doppelhaus wurde 1962 auf einer 827 m² grossen Parzelle an ruhiger und sonniger Aussichtslage erstellt. Ca. 210 m² mit 6 Schlafzimmern.

Überbauung «am Landwasser» Im Wohn- und Geschäftshaus «am Landwasser» am Rande von Davos Platz stehen attraktive 4 ½- und 3 ½-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf. Erstzbezug.

«Esplanade Belle Epoque» Traumhafte Lage, unverbaubare Aussicht und die Symbiose zwischen Alt und modernstem Komfort zeichnen diese 2 ½- und 3 ½-ZimmerWohnungen aus. Erstbezug.

Exklusive Attikawohnung Diese einzigartige 4 ½-ZimmerWohnung liegt im Mittelflügel des Hauses «Residenz Esplanade» auf der 4. Etage und bietet eine fantastische Aussicht. 140 m², hochwertiger Ausbau.

CHF 1’800’000.–

Preis auf Anfrage

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

CHF 2’900’000.–, zzgl. Garage

Barbara Schneider, Tel. 079 596 98 15

Oliver Roth, Tel. 079 256 68 62

Davos Dorf

Davos Platz

Davos Wiesen

Neuwertige 5 ½-Zimmer-Wohnung Grosszügige und helle Wohnung an zentraler Lage. Wohn- / Esszimmer mit offener Küche, 4 Schlafzimmer, 3 Nasszellen, Wirtschaftsraum. Bruttogeschossfläche 167 m², Baujahr 2007.

Moderne 4 ½-Zimmer-Wohnung Die neuwertige Wohnung besticht durch die hellen und lichtdurchfluteten Räume mit 2 grossen verglasten Balkonen. 2. Etage, 114 m², Baujahr 2014. Erstwohnung.

Wohnung an Top-Lage Neuwertige und moderne 4 ½-Zi.Wohnung an erhöhter Lage im Wohnpark «Grüeni». Baujahr 2008, Bruttogeschossfläche 125 m², mit Cheminée, 3 Schlafzimmer, Südbalkon. Einzelgarage.

Willkommen in Davos Wiesen Modern, hell und freundlich: so präsentiert sich unser Angebot in Davos Wiesen, das mit einer Wohnfläche von 170 m² viel Platz für die ganze Familie bietet. Erdgeschoss mit Sitzplatz. Mit Ausländerbewilligung.

CHF 1’690’000.–, zzgl. Garage

CHF 990’000.–, zzgl. Garage

CHF 1’615’000.–

CHF 795’000.–, zzgl. Garage

Oliver Roth, Tel. 079 256 68 62

Barbara Schneider, Tel. 079 596 98 15

remax.ch

Davos Dorf

Davos Platz

Davos Dorf

Wohnen an der Weltcup-Loipe 3 ½-Zimmer-Wohnung in ländlicher und ruhiger Gegend am Ortsrand von Davos Dorf. Südbalkon mit herrlicher Aussicht. Ca. 70 m², Baujahr 1972. Garage und Aussenabstellplatz.

Charmante 2 ½-Zimmer-Wohnung Oberste Etage eines Mehrfamilienhauses mit herrlicher Aussicht. Zentrale Lage Nähe Parsenn Bahn und Bushaltestelle. Wohnung teilweise renoviert. Südbalkon. Baujahr 1980, 53 m².

2-Zimmer-Wohnung, sehr zentral Helle und freundliche Wohnung auf der 2. Etage mit Aufzug. Verglaster Balkon. Direkt neben Bushaltestelle. Einkaufen und Bahnhof in Gehdistanz.

Zentral, sonnig, ruhig Komplett renovierte 1-ZimmerWohnung in der Casa Jenatsch in Davos Dorf. Zentrale und ruhige Wohnlage. 3. Etage mit Balkon. Ca. 30 m². Nähe Bushaltestelle und Parsenn Bahn.

CHF 550’000.–, zzgl. Garage / PP

CHF 420’000.–, zzgl. Parkplatz

CHF 520’000.–, zzgl. Garage

CHF 265’000.–

Oliver Roth, Tel. 079 256 68 62

Barbara Schneider, Tel. 079 596 98 15

Davos Platz

Alvaneu Dorf

Schmitten, Albula

Pura / TI

Klein, aber mein 1-Zimmer-Wohnung in ruhigem Wohnquartier, Nähe Spital und Sportgymnasium. 3. Etage, Südostbalkon mit viel Sonne und herrlicher Weitsicht. Baujahr 1979, ca. 36 m².

Geniessen Sie diese Aussicht Schönes Haus mit zwei 2 ½-ZimmerWohnungen, Loggia, Sitzplatz, Garten. Erhöhte Lage am Südhang von Alvaneu Dorf mit herrlicher Aussicht. Baujahr 1985, Grundstück 497 m², im Baurecht. Doppelgarage.

Einfamilienhaus und Garagen Im malerischen Dorf Schmitten verkaufen wir ein schmuckes EFH mit 5 Doppel-Garagenboxen. Baujahr 1900 und 1993 komplett renoviert. 5 ½ Zimmer.

6 ½-Zimmer-Ferien-Villa Luxuriöse Villa an erhöhter Lage in Pura mit traumhafter Aussicht auf die Berge und den See. 3 Schlafzimmer, Studio und Wellnessbereich. Gepflegter Garten.

CHF 249’500.–

CHF 480’000.–

CHF 680’000.–

CHF 1’650’000.–

Oliver Roth, Tel. 079 256 68 62

Barbara Schneider, Tel. 079 596 98 15

Oliver Roth, Tel. 079 256 68 62

Barbara Schneider, Tel. 079 596 98 15

Schmitten, Albula

Valbella

Ein Bijou zwischen Davos und Lenzerheide Das Einfamilienhaus im Landhausstil liegt an sonniger und unverbaubarer Aussichtslage im malerischen Dorf Schmitten. Wohnfläche ca. 165 m² plus Nutzräume. 2 Schlafzimmer, Sauna- und Wellnessbereich. Hoher Ausbaustandard mit vielen durchdachten Details. Top-Zustand. Grundstück 843 m² mit schönem Garten. Baujahr 1982. Mit Ausländerbewilligung.

Zweifamilienhaus am Sonnenhang Das grosszügige Haus thront hoch über dem Heidsee im Gebiet Sartons im herrlichen Wander- und Wintersportgebiet von Lenzerheide. Das Haus wurde 1962 auf einem Grundstück von 679 m² erbaut und bietet eine 5 ½-ZimmerWohnung mit Balkon und eine 4 ½-Zimmer-Wohnung mit Sitzplatz und Garten. Komplette Renovation und Vergrösserung 2008 und 2012. Garagen und Aussenparkplätze, Ölheizung.

CHF 880’000.–

CHF 2’900’000.–

Barbara Schneider, Tel. 079 596 98 15

Das Magazin für den Immobilienmarkt

Zizers

Flims

Klosters Chur

Davos

St. Moritz

RE/MAX Immobilienshops in der Region Graub端nden. Herzlich willkommen! Davos Promenade 148 7260 Davos Dorf Tel. +41 (0)81 820 40 82 Fax +41 (0)81 820 40 81 info-davos@remax.ch www.remax.ch/davos

Engadin Via dal Bagn 21 7500 St. Moritz Tel. +41 (0)81 833 74 75 info-engadin@remax.ch www.remax.ch/engadin

Flims Via Nova 72 7017 Flims Dorf Tel. +41 (0)81 911 50 00 info@immowilhelm.ch www.remax.ch/flims-laax

Klosters Landstrasse 189 7250 Klosters Tel. +41 (0)81 410 20 96 info@remax-klosters.ch www.remax.ch/klosters

Chur Reichsgasse 3 7000 Chur Tel. +41 (0)81 300 07 80 info@remax-chur.ch www.remax.ch/regionchur

Zizers Kantonsstrasse 62 7205 Zizers Tel. +41 (0)81 300 07 54 info@remax-zizers.ch www.remax.ch/regionchur

Meine Immobilie. Mein Zuhause.