RE/MAX News Graubünden Winter 2016/17 by Beni Stocker

Winter 2016 / 17 Region Graubünden Auflage: 55’200 Ex.

Das Magazin für den Immobilienmarkt

Immobilien in Graubünden

Editorial

Lokale Marktkenntnisse sind wichtiger denn je

Arosa

Chur

Ladenlokal auf 2 Etagen An guter Passantenlage im Erdge schoss, Baujahr 1983, 66 m², Nass zelle mit WC, Lavabo, Lagerraum, bequeme Zulieferung über Rampe, Tel. / TV /Internet vorhanden, Lift im Gebäude, 1 Tiefgaragenparkplatz.

Einseitig angebautes EFH Gut unterhalten, keine grossen Investitionskosten, Baujahr 1957, Quartierstrasse ohne Durchgangs verkehr, kinderfreundlich, Doppel garage, Grundstück 360 m², Wohn fläche 94 m², Objekt im Baurecht.

CHF 220’000.–

CHF 660’000.–

Renato Faoro, Tel. 081 300 07 54

Liebe Leserinnen, liebe Leser Möchten Sie Ihre Liegenschaft verkaufen? Von Ihrer Ferien wohnung Abschied nehmen? Die zu gross gewordene Wohnung veräussern? Oder ganz einfach den Wert Ihrer Immobilie schätzen lassen? Dann sind Sie bei uns richtig: Wir bieten Ihnen lokale Marktkenntnisse, viel Erfahrung, umfassende Dienstleis tungen und dies alles für ein Honorar, das Sie erst dann bezahlen, wenn der Verkauf zustande gekommen ist bzw. die notarielle Verschreibung unter Dach und Fach ist. Dieses erfolgsorientierte Modell hat RE/MAX weltweit zur Nr. 1 gemacht. Ein weiterer Erfolgsfaktor sind die lokalen Marktkenntnis se der einzelnen Maklerinnen und Makler. Nur wer den Markt gut kennt, kann eine verlässliche Marktwertschät zung vornehmen. Die Lage der Immobilie und die spezi fischen örtlichen Gegebenheiten sind äusserst wichtige Kriterien für eine seriöse Bewertung. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie ein vertrauliches Gespräch wünschen. Ihre Immobilienprofis in Graubünden

Danis

Wohnhaus mit Stall Grundstücksfläche 262 m², Wohnfläche ca. 130 m² auf 2 Etagen, grosser Estrich, Naturkeller. Ganzjährige Besonnung, grosses Raumangebot, gepflegt und in gutem Zustand. Original-Bauteile, Holzböden, Specksteinofen. Gartensitzplatz. Zweigeschossiger Stall (231 m³) auf separater Parzelle (115 m²) in 35 Meter Entfernung.

CHF 330’000.– Renato Faoro, Tel. 081 300 07 54

Grüsch

Impressum remax.ch news

Konzept und Realisierung

Erscheint 2× jährlich in der

Stockerdirect AG

Region Graubünden

Agentur für Marketing, PR, Grafik

Auflage

Rosenstrasse 2

55’200 Ex.

6010 Kriens / Luzern www.stockerdirect.ch

Herausgeber RE/MAX Büros in Graubünden

Anzeigen Stocker Media GmbH

Alle Masse, Angaben und Preise

Rosenstrasse 2

sind ohne Gewähr. Irrtum und

6010 Kriens / Luzern

Änderungen sowie Zwischenverkauf

Tel. 041 340 75 66

vorbehalten.

Mehrfamilienhaus Das Mehrfamilienhaus «Gärbi» vereint naturnahes Wohnen in der Nähe des Ski gebietes «Grüsch Danusa» mit einer traumhaften Lage und Sicht auf die Furner und Vilaner Bergkulisse. Es entstehen 9 Wohneinheiten. 3 ½- und 4 ½-Zimmer Wohnungen. Nebst dem hohen Wohnkomfort in ländlicher Gegend, liegt Grüsch nur ca. 12 Autofahrminuten von Chur entfernt. Bezugsbereit Frühjahr 2018. Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu. Preis ab CHF 520’000.– Renato Faoro, Tel. 081 300 07 54

remax.ch

RE/MAX Chur und Zizers

Ihre Immobilienpartner vor Ort Renato Faoro Eidg. dipl. Betriebswirtschafter HF Telefon 081 300 07 80 renato.faoro@remax.ch

Thomas Wegmüller Eidg. dipl. Immobilientreuhänder Telefon 081 410 20 96 thomas.wegmueller@remax.ch

Martina Wälchli Immobilienfachmaklerin nims Telefon 081 410 20 96 martina.waelchli@remax.ch

Kurt Jud Immobilienmakler Telefon 081 300 07 80 kurt.jud@remax.ch

RE/MAX Chur, Reichgasse 3, 7000 Chur, Telefon 081 300 07 80, Fax 081 300 07 81 RE/MAX Zizers, Kantonsstrasse 74, 7205 Zizers, Telefon 081 300 07 54, Fax 081 300 07 51

www.remax.ch/regionchur

Küblis

Landquart

Zweifamilienhaus Ehemaliger Stall, 1995 umgebaut. Gelungene Kombination aus Alt und Neu. 5 ½-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und 3 ½-Zimmer-Woh nung im EG. Grosszügige Grundrisse, ausreichend Nebenräume, Garage.

3 ½-Zimmer-Wohnung Am sonnigen Südhang, 1. OG im rustikalen Bündnerstil, wintersichere Zufahrt, Wohnfläche 75 m², BJ 1989, grosser, gedeckter Balkon, 15 Fahr minuten vor Klosters, 1 Tiefgargen platz zzgl. CHF 20’000.–.

Zentral Wohnen = Lebensqualität Moderne 2 ½- und 3 ½-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 1. Obergeschoss. Kellerabteil mit eigenem Waschturm. Zu Fuss erreichen Sie sämtliche Infrastruk turen für den täglichen Gebrauch. Der Bahnhof Landquart mit SBB, RHB und Postautoanschluss öffnet die Tore zum öffentlichen Verkehr in alle Richtungen. Bequem und alles in der Nähe, deshalb eignen sich die Wohnungen auch für komfortables Wohnen im Alter. Baujahr 2013. Tiefgaragenplätze und Veloraum.

CHF 1’150’000.–

CHF 350’000.–

2 ½-Zi.-Whg.: CHF 385’000.– / 3 ½-Zi.-Whg.: CHF 515’000.–, zzgl. Parkplatz

Renato Faoro, Tel. 081 300 07 54

Kurt Jud, Tel. 081 300 07 57

Landquart

Malans

3 ½-Zimmer-Gartenwohnung Sonnige, unverbaubare Lage im EG eines kleinen MFH, Wohnfläche 100 m². Schöner, gepflegter Aussen bereich (100 m²) mit gedecktem Sitzplatz. Tiefgarage. Wohnung kann möbliert übernommen werden.

Wohnbauten 4 ½-Zimmer-Hausteil, teilrenoviert, 3 ½-Zimmer-Hausteil, Baujahr 1960. 2 volle Wohngeschosse, verschiedene Naturkeller, zusätzliche Gartenparzelle 48 m². Inkl. 2 Tiefgaragenparkplätzen. Umbaupläne vorhanden.

Neubau – wohnen im Unterdorf 13 komfortable und grosszügige Eigentumswohnungen in 3 Gebäuden im Minergie-Standard – pro Haus also 4 bis 5 Wohnungen. Zentrale Lage, ideal für Familien oder als Alterswohnsitz. 2 ½- bis 5 ½-Zimmer-Eigentumswohnungen. Alle Wohnungen sind rollstuhlgängig und mit Lift erschlossen. Eine gemeinsame Tiefgarage mit direktem Zugang zu jedem Haus verbindet die Gebäude. Hochwertige und edle Materialien garantieren einen bleibenden Wert.

CHF 1’650.– / Monat, netto

CHF 870’000.–

Ab CHF 440’000.–

Renato Faoro, Tel. 081 300 07 54

Haldenstein

Das Magazin für den Immobilienmarkt

Safien

Schiers

Seewis

Günstige Ferienwohnungen Im Dorfzentrum von Pany stehen 14 Wohnungen zum Verkauf. Auf der Parzelle stehen neben dem Haupt haus 3 Wohnhäuser. Alle 1 ½- bis 3 ½-Zimmer-Wohnungen haben einen Südbalkon und ein Kellerabteil.

Walserhaus Haushälfte, Baujahr 1671, 4 Zimmer, 100 m² Wohnfläche, gepflegt und gut unterhalten. Stube mit Speckstein ofen, zusätzliche Garage, Lagerraum und Aussenparkplatz. Grundstück 532 m², schöner Aussensitzplatz.

Attraktive 4 ½-Zimmer-Wohnung Im 2. OG eines kleinen MFH, ruhig und zentral gelegen, Baujahr 1983, Wohnfläche 100 m², 2 Nasszellen, 2 Balkone, 1 Kellerabteil, 1 gedeckter Aussen-PP. Nutzung als Ferienwoh nung, Eigenheim oder Anlageobjekt.

Wohnvergnügen pur 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus, 2014 komplett renoviert, hochwertiger, qualitätsvoller Innenausbau. Sitzplatz, Naturkeller für Ihren Wein, Weit- und Aussicht ins Prättigau. 185 m² Wohn fläche, 3 Garagenparkplätze.

1 ½ bis 3 ½ Zi. ab CHF 114’000.–

CHF 275’000.–

CHF 390’000.–

CHF 945’000.–

Kurt Jud, Tel. 081 300 07 57

Renato Faoro, Tel. 081 300 07 54

Seewis

Seewis im Prättigau

Tamins

Tschiertschen

Bauland mit Altliegenschaft Liegenschaft mit 5 Wohnungen und Gewerberaum. Alles unbewohnt. Grundstück 726 m², Kernzone in Hofraum- und Gartenzone, zentral und gut besonnt. Es besteht keine Architekturverpflichtung.

Einfamilienhaus in Seewis Die preiswerte Liegenschaft befindet sich im Dorfzentrum von Seewis. Im oberen Hausteil befindet sich die Wohnung, im unteren Teil die Scheune. Volumen 1’219 m³. Grundstücks fläche 292 m².

3 ½-Zimmer-Dachwohnung Im Dachgeschoss eines kleineren MFH, mit Charme und wohnlicher Atmosphäre. 70 m² Wohnfläche, Badewanne und Dusche. Sichtbare Dachkonstruktion in Holz, Kellerabteil. Einzelgarage zzgl. CHF 30’000.–.

4 ½-Zi.-Whg. in 4-Familien-Haus Baujahr 1990, herrliche Aussichts lage im 1.OG. Ganzjährige, winter sichere Zufahrt, Skibus-Haltestelle vor dem Haus. 15 Minuten von Chur. Ihr Ferien- oder Hauptwohnsitz. Tiefgaragenparkplatz CHF 30’000.–.

CHF 885’000.–

CHF 295’000.–

CHF 345’000.–

CHF 395’000.–

Renato Faoro, Tel. 081 300 07 54

Kurt Jud, Tel. 081 300 07 57

Renato Faoro, Tel. 081 300 07 54

Vals

Vazerol

Zizers

Walserhaus 7 Zimmer, 175 m² Wohnfläche, gesunde, historische Bausubstanz vereint mit modernem Innenausbau. Baujahr 1739, Grundstück 575 m², Stallanbau mit Werkstatt, Garage.

Neuwertige 3 ½-Zi.-Whg. im EG In unmittelbarer Nähe zur Lenzer heide. Überdurchschnittlicher Innen ausbau, möbliert, kann mit Inventar erworben werden. Zuzüglich gedeckter Parkplatz CHF 25’000.– und Park platz im Freien CHF 15’000.–.

3 ½-Zimmer-Wohnung im EG In kleinem MFH an ruhiger, sonniger Lage, 122 m² BGF, 2 gedeckte Sitz plätze. Erzogene Hunde willkommen. Tiefgarage, eigene Waschküche mit Waschmaschine/ Tumbler in der Wohnung. Keller, pauschale NK.

Grosszügige 3 ½-Zimmer-Wohnung Im 1. OG eines historischen Mehr familienhauses. Wohnzimmer mit Cheminée, zentral und ruhig gelegen. Wohnfläche 100 m², Parkettböden, gedeckter Balkon mit Abendsonne. Garagenparkplatz.

Preis auf Anfrage

CHF 515’000.–

CHF 1’870.– / Monat, netto

CHF 1’400.– / Monat, netto

Renato Faoro, Tel. 081 300 07 54

TE IE M

Pany

remax.ch

Breil / Brigels

Flims Dorf

Flims Waldhaus

Einfamilienhaus / Ferienhaus Einseitig angebautes Einfamilien haus / Ferienhaus Nähe Bergbahn station und Badesee. Grundstück 201 m², WF ca. 110 m², Kubatur 559 m³, Baujahr ca. 1900, reno viert / Anbau 1998, PKW-Parkplatz.

2 ½-Zimmer-Gartenwohnung An ruhiger Lage in der Überbauung «Crap Grisch», Via Caglims. Wohnfläche 45 m², Sitzplatz 12 m², Keller abteil. Baujahr 1978, Liegenschaften teilweise renoviert. Skibus-Haltestelle in nächster Nähe.

Bauland / Chalet «Sonnenblick» Baugrundstück 561 m² mit bewillig tem Projekt für Mehrfamilienhaus mit drei 4 ½-Zimmer- und einer 5 ½-Zim mer-Eigentumswohnung. Einheimisch wohnungen. Total BGF 640 m², haus eigene Tiefgarage.

Suchen Sie ... ... eine professionelle und orts ansässige Verwaltung für Stockwerk eigentum im Raum Flims, Laax und Falera?

Verhandlungspreis CHF 690’000.–

CHF 306’000.–, zzgl. EHP

Preis auf Anfrage

Rufen Sie mich einfach an.

Stefan Wilhelm, Tel. 081 911 50 00

Laax Murschetg

Laax Uletsch

Ferienwohnungen «Cuolm Liung» Terrassenförmiger Neubau mit Ferienwohnungen in verschiedenen Grössen von 1 ½ bis 4 ½ Zimmern. Ruhige, sonnige Lage mit wunderbarer Aussicht. Balkon oder Sitzplatz, Hauseigene Tiefgarage u.v.m.

1-Zi.-Wohnung, Ski-in / Ski-out Heimelige Gartenwohnung an sonniger und ruhiger Lage in Mais sen-Mehrfamilienhaus «Casa Acla». Wohnfläche ca. 35 m², Baujahr 1982, guter Zustand. Ski-in / Ski-out.

1-Zi.-Wohnung, Ski-in / Ski-out Im sanierten Mehrfamilienhaus «Casa Plazi» im 2.OG mit ca. 40 m² Wohnfläche und einem kleinen Balkon. Estrich- und Kellerabteil, gemeinschaftlich nutzbare Sauna, Waschküche und Skiraum.

2 ½-Zimmer-Ferienwohnung In der Ferienresidenz «Rancho», Wohnfläche 66 m², Balkon 6 m². Im 1. OG, Cheminée, Baujahr 1972. Top Infrastruktur mit Schwimmbad, Hallenbad, Sauna, Tennis, Fitness etc.

Ab CHF 420’000.–, zzgl. EHP

CHF 380’000.–, zzgl. EHP

CHF 215’000.–, zzgl. EHP

CHF 335’000.–, zzgl. EHP

Markus Wilhelm, Tel. 079 406 78 39

Stefan Wilhelm, Tel. 081 911 50 00

Markus Wilhelm, Tel. 079 406 78 39

Laax Uletsch

Ladir / Ilanz

Pitasch / Ilanz

Rueun / Ilanz

Ladenlokal / Büros / Lagerräume Im «Cristallina» Laax, direkt an der Kantonsstrasse mit ca. 202 m² Nutz fläche. Direkt neben PTT- und Ski bushaltestelle. Bergbahnstationen, Rockresort u.v.m. in wenigen Gehminuten erreichbar.

2 ½-Zi.-Whg., Panoramaaussicht Teilweise renovierte 2 ½-ZimmerFerienwohnung im OG mit unverbau barer Panoramaaussicht. Ruhige und sonnige Lage, BJ 1988, Wohnfläche ca. 41 m², Cheminée, Keller, Dispo, sehr guter Zustand, 1’280 m ü.M.

Haushälfte in altem Walserhaus Gemütliche Haushälfte mitten im Dorfzentrum, wenige Fahrminuten von Ilanz entfernt. Baujahr 1856, teilweise renoviert 1994, Anbau Schopf und Holzschopf, Grundstück 136 m², Volumen 750 m³.

Zweifamilienhaus an sonniger Lage Zweifamilienhaus mit einer 3- und 4-Zimmer-Wohnung, zzgl. Mansar denzimmer und Nebenräume. Baujahr 1969, Parzelle 666 m², 814 m³. Renovierungen 2001 bis 2008. Sehr sonnig, zentrale Lage.

CHF 320’000.–

Ab CHF 245’000.–, zzgl. EHP

CHF 240’000.–

CHF 450’000.–

Stefan Wilhelm, Tel. 081 911 50 00

Verwaltung Stockwerkeigentum

Das Magazin für den Immobilienmarkt

The RE/MAX Collection Flims-Laax «The RE/MAX Collection Flims-Laax» – professionelle Vermark tung von luxuriösem Wohnraum anspruchsvoller Kunden. ImmoWilhelm Flims bietet seit rund 13 Jahren umfassende Dienstleistungen im Bereich Kauf, Verkauf und Verwaltung von Immobilien in Flims-Laax-Falera und der gesamten Surselva an. Der Kunde mit seinen Bedürfnissen und Wünschen sowie

Seriosität, Qualität, Ehrlichkeit und fachliche Kompetenz stehen für uns im Zentrum des Handelns. Unser Erfolg ist immer auch der Erfolg von Käufern und Verkäufern, deshalb setzen wir uns bedingungslos für ihre Belange ein. Immobilien sind nicht nur unser Beruf, sondern unsere Berufung aus Leidenschaft.

Stefan Wilhelm stefan.wilhelm@remax.ch

Markus Wilhelm markus.wilhelm@remax.ch

The RE/MAX Collection Flims-Laax Via Nova 72 | 7017 Flims Dorf Tel. 081 911 50 00 | www.remax-collection.ch

Tel. 079 406 78 39

Laax / Falera

Neubau Residenza «Mira Piz Fess» Ferienwohnungen mit einmaliger Panoramaaussicht Zweiseitig eingerahmt von idyllischem Wald befinden sich die beiden Häuser der Residenza «Mira Piz Fess» an erhöhter, ruhiger und sonniger Hanglage nahe der Gemeindegrenze Laax / Falera. Sie geniessen eine exquisite und absolut unverbaubare Panoramaaussicht auf die Bündner Berglandschaft sowie das unterhalb der Residenza liegende Laax. Die Ski- und PTT-Bushaltestelle liegt nur 250 m entfernt, das Dorfzentrum und der Laaxersee (Einkauf, Banken, Badesee, Hallenbad, Fitness, Kinderskilift etc.) sind problemlos in 10 Gehminuten erreichbar.

Die neuen 2 ½-, 3 ½- und 4 ½-Zimmer-Ferienwohnungen verfügen über Geschossflächen von 77 m² bis 162 m² und sind uneingeschränkt als Feriendomizil nutzbar. Sie bestimmen den Innenausbau nach Ihren Wünschen. PKWs werden in der hauseigenen Tiefgarage parkiert. Erwerbsbewilligungen für Personen aus dem Ausland sind vorhanden.

Ab CHF 790’000.–, zzgl. Einstellhallenplatz / WIR-Anteil möglich! Stefan Wilhelm, Tel. 081 911 50 00

remax-collection.ch

Flims Dorf

Preise auf Anfrage

CHF 1’190’000.–, zzgl. 2 Einstellhallenplätze

Stefan Wilhelm, Tel. 081 911 50 00

Flims Waldhaus

Neuwertige 5 ½-Zimmer-Maisonettewohnung an zentraler Lage Die Überbauung «Promenada Flem» wurde im 2009 an zentraler Lage im Minergie-Standard erstellt. Die Wohnung bietet ca. 140 m² Wohnfläche auf den Ebenen EG / OG sowie 2 Sitzplätze mit je 20 m² zzgl. Grünflächen mit Nordostund Südwest-Ausrichtung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die nur wenige Schritte entfernte Bushaltestelle (Orts- und Regional / Skibus) gewährleistet. EHP mit 8.5 m² grossem Disporaum sowie separatem Keller.

5 ½-Zimmer-Ferienresidenz im «Haus am Waldrand» Neuwertige Eigentums- / Ferienwohnung im 2. OG, Baujahr 2013, an absolut ruhiger und sonniger Lage mit ca. 161 m² Geschossfläche, 2 Balkone, 2 Keller / Disporäume, Cheminée u.v.m. Die Residenz besteht aus einer 2 ½- und 3 ½-Zi.Wohnung, die miteinander verbunden sind. Mitbenützung Aussenschwimmbad und Sauna. Wunderbare Aussicht, Skibus- und Postauto-Haltestelle, Caumasee, Einkauf, Restaurants nur wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt.

CHF 1’205’000.–, zzgl. Einstellhallenplatz

Preis auf Anfrage

Stefan Wilhelm, Tel. 081 911 50 00

Flims Waldhaus

Laax Cons

UB NE

4 ½-Zimmer-Wohnung an bevorzugter Lage in Maissen-Überbauung Heimelige Zweitwhg. mit ca. 105 m² WF in der attraktiven, im 2004 erbauten Maissen-Überbauung «Crap Flem». Wunderbare Aussicht auf Flims und die Signinagruppe. Auf den Skiern fahren Sie praktisch vor die Liegenschaft, die Skibushaltestelle ist nur 25 m entfernt. Exquisit ausgebaute Whg. im 1. OG mit eigener Waschküche und Keller im UG. Kann uneingeschränkt als Feriendomizil genutzt werden, Erwerbsbewilligungen für Personen aus dem Ausland möglich.

2 neue, exklusive Doppelhaus-Ferienresidenzen «Fischeisch» an Toplage An traumhafter, erhöhter Aussichtslage (Ski-in) werden 2 exklusive Doppel haus-Ferienresidenzen als eines der letzten bewilligten Zweitwohnungs-Objekte in Flims realisiert. Exquisiter Innenausbau, Geschossfl. 274.9 m² und 384.7 m², div. Wohn- und Schlafräume, 4 bis 5 Nassräume (Bad / DU / WC), Fitness, Sola rium, Ruheräume, Hallenbad, Terrassen, Balkone und Sitzplätze. Einzelgaragen und Garagenplätze. Bewilligungen für Personen aus dem Ausland vorhanden.

Neben den Bergbahnstationen sowie «Stenna» Flims – «GRISCHUNA» An der Promenada 1, in nächster Nähe zu den Bergbahnen und dem neuen «Stenna» Flims, befindet sich der moderne Gebäudekomplex mit den zwei letzten lichtdurchfluteten, weiträumigen 3 ½-Zi.-Ferienwhg. mit ca. 160 m² im 1. sowie 4. OG im Erstbezug. Exquisiter Innenausbau mit vielen Fensterfronten, Loggia, Lift, Einstellhalle, eigene Waschküche und Disporaum. Die Wohnungen können uneingeschränkt als Feriendomizil genutzt werden.

Neue 3 ½-Zimmer-Ferienwohnung «La Fragola» Wunderbar ausgebaute Ferienwohnung im 1. OG mit 3 ½ Zimmern, an sonniger Lage und im Erstbezug. Wohnfläche ca. 100 m², Südbalkon ca. 11 m², Bad / WC en suite, Dusche / WC, grosser Keller / Disporaum sowie eigene Waschküche mit Waschmaschine / Trockner. Lift, Nähe Skibus- und Postauto-Haltestelle. Erwerbsbewilligung für Personen aus dem Ausland möglich, Nutzung als Zweitwohnung. Verkaufspreis inklusive Lenkungsabgabe.

CHF 1’210’000.– / 1’510’000.–, zzgl. Einstellhallenplatz

CHF 950’000.–, zzgl. Einstellhallenplatz

Stefan Wilhelm, Tel. 081 911 50 00

remax-collection.ch

RE/MAX Allegra Engadin

Brail

Ihr Immobilienpartner vor Ort

Charmantes Wohnhaus mit Einliegerwohnung, auch Zweitwohnsitz Wunderschön gelegen an einer ruhigen Sackgasse befindet sich das kleine Familienparadies mit grossem Umschwung und bestechender Panoramaaussicht von allen Räumen. Das 5-Zi.-Wohnhaus (Baujahr 2007 / ca. 200 m²), mit separa tem Studio und 503 m² Grundstück steht an erhöhter, sonniger Dorfrandlage. Lichtdurchflutete Räume, grosser Eckbalkon, Holzöfen, moderne Küche, Atelier, Garage, von Sonnenkollektoren unterstützte Heizung, Gartenanlage etc.

Paul Ruepp Dipl. Immobilienmakler Independent Real Estate Agent Broker / Owner Telefon 079 340 26 42 paul.ruepp@remax.ch RE/MAX Engadin, Via dal Bagn 21, 7500 St. Moritz Telefon 081 833 74 75, info-engadin@remax.ch, www.remax.ch/engadin

Preis auf Anfrage

Brail

Guarda

Maloja

Poschiavo

Innenausbau vom Vorzüglichsten 2 ½-Zimmer-Wohnung von ca. 70 m² BGF, in dem von «In Lain Cadonau» hochwertig und stilgetreu gesamt erneuerten Engadinerhaus. Gemüt lich, mit grossem Gartensitzplatz und Blick in den Nationalpark.

Entzückender Engadinerhausteil An sonniger, offener Aussichtslage am oberen Dorfeingang. Sanft er neuert, zwei komfortable 4-ZimmerZweitwohnungen plus Keller, Dach geschoss und Umschwung. Gepflegt und gemütlich. Die Gelegenheit!

2 ½-Zimmer-Ferienwohnung Gemütliche Gartenwohnung mit 2 Nasszellen, Cheminée und sehr grossem, privatem Gartensitzplatz. An ruhiger, geschützter Waldrandlage mit Direktzugang zu Wanderwegen und der EM-Loipe.

Stattliche Liegenschaft Im Dorfkern, ruhig und sonnig gelegen; erneuertes MFH von total 707 m² mit 6 hellen Wohnungen, Vorplatz mit Garten, Garagen und Gewerbeanbau. Auch als Stockwerk eigentum bestens geeignet.

CHF 650’000.–, zzgl. Einstellplatz

CHF 1’200’000.–

CHF 415’000.–, zzgl. EHP

CHF 1’850’000.–

Paul Ruepp, Tel. 079 340 26 42

Träumen Sie vom Eigenheim? Wir finden die passende Immobilie für Sie.

www.remax.ch

Meine Immobilie. Mein Zuhause.

remax.ch

Immobilien

Scuol-Vulpera

St. Moritz

St. Moritz Bad

An bester Lage, erneuerbares MFH Das Haus geniesst eine einmalige und unverbaubare Aussicht, ganz tägige Besonnung und liegt zent rumsnah. Die Liegenschaft beinhaltet das Wohnhaus mit 4 Wohnungen, Nebenräume und Umschwung.

Preiswerte 5 ½-Zi.-Dachwohnung Mit Ausländerbewilligung, sonniger Salon mit Terrasse, Wohnküche, 3 Schlafzimmer mit Blick auf Park, «Family Room» in Galerie. Geräumig (ca. 130 m²) und gepflegt. Neben Park, Golf, Freibad.

Super Wohnlage am Kulm Park 3 ½-Zimmer-Zweitwohnung im 2. OG mit prächtiger Aussicht. In attraktiver Umgebung beim neuen Eispavillon. Sonnig und zentral, wenige Schritte von Fussgängerzone, Bergbahn, Golf, etc.

Zentrale Wohnlage beim See Renovierte 5-Zimmer-Zweitwohnung von ca. 107 m² Wohnfläche im 3. OG. Mit Balkon und schöner Aussicht. Wohn- / Essraum neben gut ausge statteter Küche, 4 Schlafzimmer, 2 Nasszellen, Parkettböden.

Preis auf Anfrage

CHF 575’000.–, zzgl. EHP

CHF 880’000.–, zzgl. EHP

CHF 850’000.–, inkl. Parkierung

Paul Ruepp, Tel. 079 340 26 42

Zernez

Zuoz

Grosse Dachwohnug mit Extras Elegante Zweitwohnung mit EngadinaCharme, im Herzen von Zernez. Hell, sonnig, geräumig (ca. 110 m²) mit Parkettböden, Cheminée, 2 Balkonen, Wohnküche, 2 Nasszellen plus 40 m² Mehrzweckraum.

Schicke 2 ½-Zi.-Erstwohnung Neuwertige Wohnung von ca. 56 m² BGF, Baujahr 2008, grosse Terrasse. Schöne Aussicht, Lärchenholzböden, Einbauschränke, Nasszelle mit Waschturm, tiefe Nebenkosten. Gute Lage Nähe Bahnhof und Coop.

3 ½-Zimmer-Ferienwohnung Direkt an Skipisten und Wander wegen gelegen. Hübsche, einfache Wohnung mit erneuerter Küche, Cheminée, Balkon und prächtiger Aussicht. An sonniger Lage, in Wohnhaus im Engadinerstil.

Neuwertige 2 ½-Zi.-Zweitwhg. Charmante Wohnung von ca. 65 m² im 1. OG. Mit Cheminée, Balkon und schöner Aussicht. An sonniger Dorf randlage, Nähe Golf, Skicenter, Ein kauf und ÖV-Haltestellen gelegen.

CHF 650’000.–, plus Garage / PP

CHF 390’000.–, zzgl. Parkplatz

CHF 480’000.–

CHF 635’000.–, zzgl. EHP

Paul Ruepp, Tel. 079 340 26 42

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Samedan

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Das Magazin für den Immobilienmarkt

Davos Platz

RE/MAX Davos

Ihre Immobilie im Fokus unseres Engagements. Wir sind Ihr Immobilienpartner vor Ort. Wir betreuen Sie beim Kauf und Verkauf Ihrer Immobilie von A – Z. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch.

Barbara Schneider Selbständige Immobilienmaklerin Telefon 081 420 40 82 barbara.schneider@remax.ch

Oliver Roth Selbständiger Immobilienmakler Telefon 079 256 68 62 oliver.roth@remax.ch

Esplanade Belle Epoque Exklusive 3 ½-Zimmer-Wohnung im 3. OG mit grossem Balkon. Traum hafte Lage, unverbaubare Aussicht und die Symbiose zwischen Alt und modernstem Komfort zeichnen diese Wohnung aus. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

RE/MAX Davos, Promenade 41, 7270 Davos Platz, www.remax.ch/davos

Oliver Roth, Tel. 079 256 68 62

Davos Dorf

Davos Platz

Erstwohnungsprojekt «Tavaus» An erhöhter und bevorzugter Wohnlage an der Horlaubenstrasse in Davos Dorf entstehen Eigentumswohnungen mit Einfamilienhaus-Charakter. Der Neubau besticht durch die zentrale und doch ruhige Wohnlage mit Weitsicht. Die Häuser A und B sind terrassenartig angegliedert mit Garagenboxen, Keller und Neben räume im UG. Die Wohnungen sind mit Lift bequem erreichbar. 4 ½- und 3 ½-Zimmer-Erstwohnungen.

Exklusive Attika-Wohnung Diese einzigartige 4 ½-ZimmerWohnung liegt im Mittelflügel des Hauses «Residenz Esplanade» auf der 4. Etage und bietet eine fantastische Aussicht. 140 m², hochwertiger Ausbau.

Top 4 ½-Zimmer-Wohnung Die neuwertige 4 ½-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 3-FamilienHaus. Schöner Grundriss, hochwerti ger Innenausbau. Baujahr 2008, 125 m². Einzelgarage. Zweitwohnung.

Kontaktieren Sie mich für das Exposée.

CHF 2’900’000.–, zzgl. Garage

CHF 1’500’000.–, zzgl. Garage

Oliver Roth, Tel. 079 256 68 62

Barbara Schneider, Tel. 079 596 98 15

Davos Dorf

Davos Platz

Davos Dorf

4 ½-Zimmer-Erstwohnung Die Wohnung besticht durch die hellen und lichtdurchfluteten Räume. Hochwertiger Innenausbau. Zwei Balkone. Baujahr 2014, 114 m². Tiefgarage. Lift. Eingangs Davos Dorf.

3 ½-Zimmer-Wohnung Neuwertige und moderne Wohnung. 2. Etage mit Balkon. Baujahr 2004, 100 m². Zentrale Lage Nähe Bus und Einkaufen. Lift, Tiefgarage. Zweitwohnung.

2-Zimmer-Eckwohnung, zentral Einziehen und geniessen. Hier erwar tet Sie eine komplett und aufwendig renovierte Wohnung. Baujahr 1963, 50 m². 3. Etage mit Südbalkon. Nähe Bus und Einkaufen. Einzelgaragen box. Zweitwohnung.

2-Zimmer-Ferienwohnung Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Haus «Parsennblick» im beliebten Bündaquartier. Nähe Talskilift Bünda und Loipen. Baujahr 1975, 45 m². Hallenbad im Haus. Aussenabstell platz. Zweitwohnung.

CHF 895’000.–, zzgl. Garage

1’150’000.–, zzgl. Garagenplatz

CHF 500’000.–, zzgl. Garage

CHF 425’000.–

Oliver Roth, Tel. 079 256 68 62

Barbara Schneider, Tel. 081 420 40 82

remax.ch

Klosters

Davos Laret

Davos Dorf

Finden auch Sie Ihren Schlüssel zum Glück.

3 ½-Zimmer-Wohnung Sehr schön renovierte Wohnung in Davos Dorf. Sonnig, ruhig, zentral. Baujahr 1976, ca. 80 m². 1. Etage mit Balkon. Nähe Talskilift Bünda und Loipen. Zweitwohnung.

3 ½-Zimmer-Dachwohnung Erhöhte Lage mit Traumsicht. Kleines Bijou und der Inbegriff von Bergferien, Ruhe und Erholung. Ski-in und Skiout direkt an der Gotschna-Skiabfahrt und Schlittelbahn. Baujahr 1963. Parkplatz. Zweitwohnung.

5-Familien-Haus «Gotschna» Letzte Wohnung! Der Neubau entsteht im idyllischen Davos Laret mit Baubeginn im Frühling 2017. Grosszügige 4 ½-Zimmer-Wohnung mit 140 m². Aussenwände in «Holz100». Zweitwohnung.

CHF 720’000.–, zzgl. Garage

CHF 795’000.–

CHF 1’365’000.–, zzgl. Garage

Oliver Roth, Tel. 079 256 68 62

Barbara Schneider, Tel. 081 420 40 82

Davos Glaris

Davos Wiesen

Schmitten (Albula)

Die grösste Auswahl an Wohneigentum in der Schweiz: www.remax.ch

Immobilien

4 ½-Zimmer-Wohnung Das 3-Familien-Haus wurde 2010 im Minergie-Standard erbaut. Ländliche Umgebung. Grosser Wohnbereich mit offener Küche, Pelletofen, 3 Schlaf zimmer, 2 Nasszellen. Garage.

Einfamilienhaus Der Neubau steht im oberen Dorfteil von Davos Wiesen. Baujahr 2016, 3 ½-Zimmer-Wohnung plus Studio. Ausbauwünsche können noch be rücksichtigt werden. Erstwohnsitz.

Moderne 3 ½-Zimmer-Wohnung Grosszügige Wohnung (119 m²) im Haus «Cavja» in Davos Wiesen. Erdgeschoss mit Sitzplatz. Hobby raum, Baujahr 1996, Sauna im Haus. Tiefgarage. Zweitwohnung.

2 ½-Zimmer-Ferienwohnung Sonnige Ferienwohnung mit Traum sicht. 2. Etage mit Südwestbalkon. Baujahr 1993, 55 m². Wohnbereich mit Galerie und offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer. 2012 teilrenoviert.

CHF 1’900.– / Mt., exkl. NK / PP

CHF 990’000.–, zzgl. Garage

CHF 495’000.–, zzgl. Garage

CHF 267’000.–, zzgl. Garage

Barbara Schneider, Tel. 081 420 40 82

Oliver Roth, Tel. 079 256 68 62

Barbara Schneider, Tel. 081 420 40 82

Oliver Roth, Tel. 079 256 68 62

Alvaneu Dorf

Bergün

Vaz / Obervaz

Haus mit viel Platz Das Haus wurde 1985 auf einem Grundstück von 497 m² im Baurecht erstellt. Erhöhte Lage mit herrlicher Aussicht. Wohn- und Nutzräume auf 3 Etagen. Sitzplatz und Loggia. Doppelgarage.

2-Zimmer-Wohnung möbliert Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Appartementhaus «Darlux» am Ortsrand von Bergün. Baujahr 1978, 53 m². Skifahren, Langlaufen und Schlitteln in nächster Nähe. Grosser Balkon. Zweitwohnung.

Wohnhausteil in 400-jährigem Haus Zum Verkauf steht der linke Hausteil mit Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und 4 Schlafzimmern. Kellergeschoss, guter Zustand, Elektorspeicher-Heizung im unteren Wohnbereich. Das Haus befindet sich in Lain und bietet herrliche Panoramasicht. Gartensitzplatz mit Grill. Aussenabstellplätze. Postauto und Ein kaufen in Gehdistanz. Zweitwohnung.

CHF 450’000.–, zzgl. Garage

CHF 212’000.–, zzgl. Garage

CHF 675’000.–

Barbara Schneider, Tel. 081 420 40 82

Das Magazin für den Immobilienmarkt

The RE/MAX Collection Klosters «The RE/MAX Collection Klosters» steht für Altbewährtes, verbunden mit Modernem. Unser Büro ist schon lange in Klosters verwurzelt und wir dürfen eine grosse Anzahl Stammkunden zu unserer Klientele zählen. Dank guter Vernetzung und lokalen Immobilienexper

Thomas Wegmüller thomas.wegmueller@remax.ch

Martina Wälchli Assistentin Immobilienverkauf

The RE/MAX Collection Klosters Landstrasse 189 | 7250 Klosters Tel. 081 410 20 96 | www.remax-collection.ch

martina.waelchli@remax.ch Tel. 081 410 20 96 | www.remax-collection.ch

Klosters Dorf

UB NE

Klosters

ten sind wir Ihr direkter Ansprechpartner in allen Belangen rund um das Thema Immobilien. Gerne teilen wir unser Wissen und stehen Ihnen mit Leidenschaft und Einsatz beim Verkauf wie auch beim Kauf Ihrer Liegenschaft zur Seite.

Wohnung mit 183 m² Wohnfläche Das Haus Gatschiefer wurde mit viel Liebe zum Detail gebaut. Der gross zügigen 4 ½-Zimmer-Wohnung im 1. OG können Sie Ihren eigen Style und Charme verpassen. Langlaufloipe direkt vor dem Haus.

Finden Sie hier Ihr Glück Am Rüefaweg, zwischen Klosters Platz und Dorf, an sonniger und von der Strasse zurückversetzen Lage, befindet sich das Haus «Trigon» mit 9 Wohnungen. Bezug der 3 ½- bis 5 ½-Zi.-Wohnungen im Winter 2016.

Neubau, traumhafte Aussicht Nähe vom Hotel «Sport», angrenzend an die Landwirtschaftszone, sehr sonnig. Noch verfügbar und bezugs bereit: drei 2 ½-Zimmer-Wohnungen und drei 4 ½-Zimmer-Wohnungen.

Sonnige und unverbaubare Lage Den ganzen Tag die Sonne und den unverbaubaren Ausblick geniessen – genau das können Sie bei dieser 4 ½-Zimmer-Maisonettewohnung im Minergie-Standard. Die Madrisabahn befindet sich in Gehdistanz.

CHF 1’600’000.–

Ab CHF 880’000.–

Ab CHF 670’000.–

CHF 1’880’000.–

Thomas Wegmüller, Tel. 079 540 79 79

Klosters

Luxuriöse 7 ½-Zimmer-Wohnung Die Wohnung befindet sich in einem kleineren Mehrfamilienhaus an besonnter und ruhiger Vorzugslage in Klosters. Zu Fuss ist das Zentrum bequem in 10 Minuten zu erreichen. Die Wohnung mit 240 m² Wohnfläche ist sehr luxuriös ausgebaut, verfügt über 3 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, über ein separates Esszimmer, über eine Bibliothek und über ein grosses Wohnzimmer mit Kamin.

Eck-Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern Das sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde 2005 erbaut und verfügt über 180 m² Wohnflächen verteilt auf drei Stockwerke. Die Heizung wird mit den zwei Nach barhäusern geteilt. Hinter dem Haus hat es eine Einstellhalle sowie ein Kinderspiel platz zur gemeinsamen Nutzung. Sehr helle Räume, 2 Balkone, Terrassensitzplatz.

Preis auf Anfrage

CHF 1’420’000.–, zzgl. Parkplätze

Thomas Wegmüller, Tel. 079 540 79 79

remax-collection.ch

Klosters Platz

An bevorzugter Lage wohnen Die 4 ½-Zimmer-Wohnung befindet sich an bester Aussichts- und Sonnenlage (Talerbödenweg) in Klosters und verfügt über eine sehr grosse Sonnenterrasse mit unverbaubarer Aussicht. Schon vom Wohnzimmer aus kann der herrliche Blick über Klosters genossen werden. Hochwertiger und geschmackvoller Innen ausbau, 2 Doppelschlafzimmer, ein Zimmer mit eingebauten Kajütenbetten, Bad / WC und Dusche / WC.

Zentrumsnah mit schöner Aussicht auf den Silvrettagletscher Das Mehrfamilienhaus «am Schluochtweg» befindet sich an erhöhter Lage, ca. 5 Gehminuten vom Zentrum entfernt, besticht bereits vom EG mit einem grossartigen Blick auf das Silvrettamassiv und über Klosters. Noch vier 4 ½Zimmer-Wohnungen sind verfügbar. Der Wellnessbereich mit Sauna steht den Eigentümern zur Mitbenützung zur Verfügung. Alle Wohnungen bieten einen ansprechenden Grundriss. Hauseigene Einstellhalle.

CHF 1’950’000.–

Ab CHF 1’280’000.–

Thomas Wegmüller, Tel. 079 540 79 79

Klosters

Letzte Wohnung, Haus «Heidpark» Grosszügige 3 ½-Zimmer-Wohnung im 2. OG, helle Räume, komfortabler Grundriss. Hochwertiger Innenausbau kann ausgewählt werden. Das Zent rum von Klosters ist zu Fuss bequem erreichbar.

Im Herzen von Klosters wohnen Alles kann von hier aus zu Fuss er reicht werden: Einkaufen, Restau rants, die Bergbahn und Langlauf loipen etc. 3 Schlafzimmer, 2 Nass- zellen, grosse Fensterfronten. Minergie-Standard.

Neubau Gäuggeli – ruhiges Quartier Es entstehen 2 Mehrfamilienhäuser im schönen Chalet-Stil mit je 7 Eigentums wohnungen, Zweitwohnsitz möglich. Der Innenausbau kann von der Käuferschaft mitgestaltet werden, Bezug ist auf Dezember 2018 geplant. 2 ½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 480’000.– / 3 ½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 870’000.– / 4 ½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 1’680’000.– / 5 ½-Zimmer-Wohnung mit Galerie CHF 2’250’000.–.

CHF 1’450’000.–

CHF 980’000.–, zzgl. Parkplatz

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Thomas Wegmüller, Tel. 079 540 79 79

UB NE

Klosters Platz

Klosters Überbauung «Madrisa Sunna» – Wohnungen und Einfamilienhäuser Im Frühjahr 2017 wird mit der Überbauung «Madrisa Sunna» gestartet, der Bezugstermin ist per Sommer 2018 vorgesehen. Es entstehen 3 Häuser mit insgesamt 10 Eigentumswohnungen, alle bis auf eine können als Zweitwohnung genutzt werden. Im grössten Haus ist ein sehr grosszügiger Wellness-Bereich geplant, welcher zum Privatgebrauch er worben werden kann. Die beiden kleineren Häuser – mit je zwei oder drei Wohneinheiten – können als einzelne Stockwerkeinheit erworben werden oder je zu einem sehr grosszügigen Einfamilienhaus nach Ihren Vorstellungen um konzipiert werden. Alle drei Häuser befinden sich unweit der Madrisa-Bergbahn, sind von der Landstrasse her erschlossen und zu Fuss gut erreichbar. Sie geniessen optimale Aussicht und Besonnung und verfügen über eine gemeinsame Einstellhalle. 2 ½- bis 6 ½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 640’000.– Thomas Wegmüller, Tel. 079 540 79 79

remax-collection.ch

Klosters

2 ½-Zi.-Whg., Hallenbad im Haus Die helle 2 ½-Zimmer-Wohnung im 1. OG verfügt über einen komfortab len Grundriss wie auch über einen grossen Eckbalkon. Das Hallenbad im Haus wurde saniert und ist zur Mitbenützung. 1 Aussenparkplatz.

3 ½-Zimmer-Wohnung im DG Hohe Räume, gute Aussicht, Doppel schlafzimmer mit schönen Holzein bauschränken, Schlafzimmer mit Einbauschränken, moderne Küche, heller Wohnbereich mit Kamin, Bad / WC und separates WC.

Helle 4 ½-Zimmer-Wohnung Die helle 4 ½-Zimmer-Wohnung verfügt über 132 m² Wohnfläche, grosszügige Zimmer, Wohnzimmer mit Schwedenofen und 2 Bade zimmer. Das Zentrum ist zu Fuss leicht erreichbar.

Direkt beim Golfplatz wohnen Die 2 ½-Zimmer-Wohnung (59 m² netto) verfügt über ein Schlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer mit Badewanne. Offener Wohn- / Ess bereich mit Balkon, moderne Küche und separates WC.

CHF 435’000.–

CHF 850’000.–

CHF 980’000.–, zzgl. Parkplatz

CHF 580’000.–

RE/MAX Klosters, Tel. 081 410 20 96

Klosters

Haus «Euphrasia», 3 Wohnungen Im Haus «Euphrasia» stehen 3 Woh nungen im Verkauf, je eine 2 ½-Zim mer-Wohnung im 1. OG und im DG (mit Galerie) und eine 3 ½-ZimmerWohnung im 1. OG. Sonnige Lage, beste ÖV-Anbindung.

4 ½-Zi.-Wohnung, sonnige Lage Im gefragten «Riedweg-Quartier» befindet sich die Wohnung mit 3 Schlafzimmern, 2 Nasszellen, Terrassensitzplatz und schönem Steinkamin im Wohnzimmer. Alle Fenster 2015 erneuert.

Charmante 2 ½-Zimmer-Wohnung Sehr ruhige und sonnige Lage. Die Wohnung ist praktisch, sehr ein ladend konzipiert und eignet sich bestens als Ferienwohnung. Küche mit Durchreiche, separates WC und Südbalkon.

4 ½-Zi.-Maisonettewhg. im DG Wohnung über 2 Stockwerke, im DG, mit schöner Balkenuntersicht. 3 Schlafzimmer, 2 Nasszellen, unweit von der Langlaufloipe und dem Sportzentrum. Spielplatz und Hallen bad zur Mitbenützung.

Ab CHF 465’000.–

CHF 815’000.–

CHF 490’000.–, zzgl. Parkplatz

CHF 880’000.–

RE/MAX Klosters, Tel. 081 410 20 96

Klosters

4 ½-Zi.-Whg. mit viel Potenzial Die Wohnung befindet sich an sehr guter und zentraler Lage in Klosters, bietet einen herrlichen Ausblick ins Prättigau und weist einen sehr an sprechenden Grundriss mit 2 Nass zellen auf. 2 Parkplätze.

Ideale Ferienwohnung Die Wohnung befindet sich am «Brüggerschweg», verfügt über 1 Doppelschlafzimmer, 1 Badezimmer und offenen Wohn- / Essbereich mit Kamin und Balkon. Schöne Aussicht auf Gotschna, ruhiges Quartier.

Charmante 3 ½-Zimmer-Wohnung Sehr sonnig, am Ende einer Sack gasse, tolle Aussicht. Zwei Doppel schlafzimmer, separate Küche, Abstellraum, helles Wohnzimmer mit Kamin, Bad / WC und Dusche / WC. Kleines, idyllisches Mehrfamilienhaus.

Interessant für Familien Grosse Schlafzimmer, der Heid-Skilift und die Bushaltestelle in der Nähe. Zentrum von Klosters zu Fuss er reichbar. 3 Schlafzimmer, Wohnzim mer mit Kamin, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sep. WC.

CHF 850’000.–, verhandelbar

CHF 385’000.–

CHF 785’000.–

CHF 720’000.–, zzgl. PP

RE/MAX Klosters, Tel. 081 410 20 96

remax.ch

Klosters Dorf

Liegenschaft mit 4 Wohnungen Fantastische Aussichts- und Sonnen lage, 3 der 4 Wohnungen sind fest vermietet. Zugang via Talstrasse über private Sackgasse. Grundstücks fläche 1’452 m², Kubatur 760 m³.

2 ½-Zimmer-Maisonettewohnung Die Wohnung im DG wurde ge schmackvoll ausgebaut, verfügt über ein Schlafzimmer mit Badezimmer en suite, ein Wohnzimmer mit schö nem Steinkamin, 2 Balkone und ein separates WC.

Neben der Madrisa-Bergbahn Die helle 2 ½-Zimmer-Wohnung eignet sich gut als Ferienwohnung. Bushaltestelle, Lebensmittelladen und die Bergbahn befinden sich direkt neben dem Haus. Grosser Balkon, Badezimmer mit Dusche.

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung Bis auf die Fenster wurde die Woh nung komplett renoviert. 2 Schlaf zimmer, moderne Küche, 1 Badezim mer. Ruhiges Wohnquartier, Schule und ÖV in Gehdistanz. Aussenpark platz.

Preis auf Anfrage

CHF 550’000.–

CHF 445’000.–

CHF 595’000.–

RE/MAX Klosters, Tel. 081 410 20 96

Klosters

Klosters Platz

Klosters Selfranga

Central & City Zentrumsnaher Neubau für Einheimi sche, das Wohnungsangebot reicht von Single- oder Paarwohnung bis hin zur grosszügigen Familienwoh nung. Miete oder Kauf möglich. Bezug Frühjahr 2017.

Erschlossenes Bauland Einheimische von Klosters oder solche die es werden wollen: hier könnte Ihr Einfamilienhaus entstehen. Zentrumsnah, gute Aussicht übers Dorf, 877 m² Gesamtfläche.

Neuwertige Wohnung im Zentrum Direkt bei der Gotschnabahn, Lift diskret in die Wohnung. Dusche / WC, Bad / WC, hochwertiger Innenausbau. Schöner Blick über Klosters. Einzel garagenbox.

3 ½-Zi.-Whg. in Golfplatz-Nähe Die helle Wohnung befindet sich im 1. OG, bietet 2 Doppelschlafzimmer, ein helles Badezimmer mit Badewanne und ein einladender Wohnbereich mit offener Küche und Südbalkon.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

CHF 400’000.–

CHF 980’000.–

CHF 670’000.–

RE/MAX Klosters, Tel. 081 410 20 96

Luzein

Saas im Prättigau

Serneus, Klosters

Rathaus Luzein Das ehemalige Gemeindshaus steht zum Verkauf. Restaurant mit kleiner Terrasse, Wirtewohnung im 1. OG, Büro- und Archivräume im Dach geschoss. Kann teilweise als Ferien haus genutzt werden.

Kleines aber feines EFH Das Einfamilienhaus befindet sich an sehr ruhiger und sonniger Lage in Klosters und verläuft über zwei Stockwerke. 3 Schlafzimmer, heller Wohnbereich mit schöner Terrasse und Südbalkon, Doppelgarage.

Ruhige 2 ½-Zimmer-Wohnung Gemütliche Wohnung im Hochparterre mit schönem Balkon und Sicht auf die umliegenden Berge. Klosters kann bequem mit dem Ortsbus oder dem Auto erreicht werden. Gedeckter Aussenparkplatz.

Geräumige 2 ½-Zimmer-Wohnung Am Sonnenhang von Serneus, im 3. Obergeschoss befindet sich diese Wohnung. Sie verfügt über eine moderne Küche mit offenem Wohn bereich, ein grosses Doppelschlaf zimmer und 2 Nasszellen.

CHF 500’000.–

CHF 650’000.–

CHF 360’000.–, inkl. Parkplatz

CHF 495’000.–, zzgl. Parkplätze

RE/MAX Klosters, Tel. 081 410 20 96

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Das Magazin für den Immobilienmarkt

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RE/MAX Immobilienshops in der Region Graubünden. Herzlich willkommen! Davos Promenade 41 7270 Davos Platz info-davos@remax.ch www.remax.ch/davos Klosters Landstrasse 189 7250 Klosters Tel. +41 (0)81 410 20 96 info@remax-klosters.ch www.remax.ch/klosters

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