RE/MAX News Nordwestschweiz Frühjahr 2017 by Beni Stocker

Frühjahr 2017 Region Nordwestschweiz Auflage: 198’000 Ex.

Das Magazin für den Immobilienmarkt

Attraktive Immobilien in der Nordwestschweiz www.remax.ch

Neue Eigentumswohnungen in Gipf-Oberfrick Details siehe Seite 3

Editorial

15 Jahre RE/MAX News Liebe Leserinnen und Leser Seit 15 Jahren erscheinen in der Nordwestschweiz regelmässig die RE/MAX News mit drei Ausgaben pro Jahr. Auf 20 Seiten werden unsere aktuellen Immobilienangebote einem breiten Publikum präsentiert. Neben der Verteilung an rund 200’000 Haushalte liegen diese auch in den RE/MAX Büros in der Region, bei Banken, Notaren und auch an Messen auf. Ist in der heutigen, immer mehr digitalen Welt, ein solches Angebot nicht veraltet? Nein, das Feedback von vielen Kunden zeigt, dass Immobilien oder das Wohnen für viele Leute ein ganz wichtiger Punkt in ihrem Leben darstellt und das Thema ein breites Publikum interessiert. So hatten wir eine «Beschwerde», weil jemand die RE/MAX News nicht im Briefkasten vorgefunden hatte. Diese Person wohnt in einem Gebiet, in welchem die Verteilung nicht über einen offiziellen Anzeiger in alle Haushalte läuft und sie hatte zudem einen «Stopp Werbung»-Kleber am Briefkasten. Die Person meinte, dass die RE/MAX News doch keine Werbung seien sondern eine wichtige Informationsquelle darstelle.

Natürlich sehen das nicht ganz alle so. Aber auch im Zeitalter der sozialen Medien hat das gedruckte Medium im Immobilienbereich nach wie vor seine Berechtigung. Sei es für Suchende als konzentrierte Informationsquelle und aber auch für viele Besitzer, um sich ein Bild des Marktes zu machen oder zu vergleichen. Auch unsere Fachartikel stossen regelmässig auf Interesse. Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie? Sie können sich jederzeit über 3’000 Objekte auf www.remax.ch anschauen oder bei einem der RE/MAX Büros einen unverbindlichen Suchwunsch platzieren. Viel Spass beim Lesen der aktuellen Ausgabe. Lukas Rüetschi Broker/Owner, RE/MAX Fricktal

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MEINE LÖSUNG.

31.01.17 11:43

Eiken / AG

Etzgen / AG

Frick / AG

Wohnen auf dem Land Für Budgetbewusste: 3 neue, freistehende Einfamilienhäuser bis 6 ½ Zimmer, Wohnfläche ca. 160 m², NF ca. 70 m², Parzellen ca. 485 – 491 m². Innenausbau nach Wunsch, viele Optionen möglich, 2 Parkplätze.

Am Bauzonenrand Freistehendes 4 ½-Zimmer-EFH mit Wintergarten und unverbaubarer Aussicht, Carport und diversen Aussenparkplätzen. Wohnfläche ca. 126 m², Nebenfläche ca. 79 m², Parzelle 536 m², Baujahr 2012.

Ruhige, sonnige Lage mit Aussicht Preiswerte Baulandparzelle mit 864 m² an erhöhter Lage. Das ganze Jahr optimal besonnt. Parzelle erschlossen und sofort bebaubar, Bauzone W2. Für Einfamilienhaus oder Doppel-Einfamilienhaus geeignet.

Am begehrten Frickberg Neues 5 ½-Zimmer-Wohnhaus in grüner Umgebung. WF ca. 202 m², NF ca. 100 m², Parzelle 996 m², gehobener Ausbau mit vielen Extras, beliebtes Quartier mit Weitsicht. Ganztägige Besonnung. Doppelgarage.

Ab CHF 774’000.–

CHF 760’000.–

CHF 230.– / m²

CHF 1’645’000.–

Donald Rebmann, Tel. 062 871 11 19

Roland Baumberger, Tel. 062 873 55 44

Lukas Rüetschi, Tel. 062 871 11 19

Donald Rebmann, Tel. 062 871 11 19

Frick / AG

Gipf-Oberfrick / AG

Sehr zentral und doch ruhig Geräumige 5 ½-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Lift. Baujahr 1999, Wohnfläche ca. 132 m², NF ca. 29 m². 2 Nassräume, grosszügige Küche, Schwedenofen, grosser Balkon mit toller Aussicht. 1 AEP CHF 28’000.–.

Fantastische Aussicht 6 ½ Zimmer, herrliche Weit- und Fernsicht über Frick, Grundstück 1’603 m², Kubatur EFH 1’181 m³. Rebbestockung ca. 250 m². Rustikaler, gewölbter Weinkeller, gepflegte Gartenanlage, Baujahr 1972 / 73.

Für jedermann ideal – zentral wohnen in ruhigem Quartier Zeitgemässe Etagen-, Attika- und Dachwohnungen mit 2 ½, 3 ½ und 4 ½ Zimmern, Nettowohnflächen 78 m² bis 104 m². Jede Wohnung mit Réduit mit WM / TU und separatem Keller. Minergie-Standard, Lift. Ideal für ältere Menschen, aber auch Singles und berufstätige Paare. Baustart erfolgt, grosses Mitbestimmungsrecht beim Ausbau. Beliebtes Wohnquartier, Nähe Einkauf, Post, Bank, Bushaltestelle und Naherholungsgebiet.

CHF 720’000.–

CHF 1’350’000.–

Ab CHF 490’000.–

Lukas Rüetschi, Tel. 062 871 11 19

R. Hüsser / C. Jordi, Tel. 061 855 98 85

Donald Rebmann, Tel. 062 871 11 19

Bözen / AG

Gipf-Oberfrick / AG

Neubau

Im alten Dorfteil – neue Eigentumswohnungen Im ruhigen «Unterdorf» an zentraler Lage nahe des idyllischen Dorfbaches: 3 ½- bis 5 ½-Zimmer-Garten-, Geschoss- und Dachwohnungen, teilweise mit Galeriegeschoss. Wohnflächen 62 m² bis 210 m². Unterschiedliche, interessante Grundrisse. Lift, rollstuhlgängig, Minergie-Standard, Ausbauwünsche können noch berücksichtigt werden. Verkehrsfreie Umgebung, 10 Gehminuten bis Bahnhof Frick. Bus und Einkauf ca. 300 m entfernt. Bezug Ende 2017. Ab CHF 580’000.– Donald Rebmann, Tel. 062 871 11 19

Das Magazin für den Immobilienmarkt

Besteuerung von Eigenheimbesitzern und Sparmöglichkeiten Vermögenssteuern Als Besitzer eines Eigenheims müssen Sie in der Steuererklärung den sogenannten Steuerwert Ihrer Liegenschaft als Vermögen angeben. Der Steuerwert wird vom kantonalen Steueramt festgelegt und sollte zwischen 70 und 100 Prozent des Verkehrswerts betragen. Insgesamt haben Sie gegenüber dem Zustand vor dem Kauf also meist ein kleineres steuerbares Vermögen. Einkommenssteuern Der Eigenmietwert ist wie ein virtueller Mietzins zu verstehen, den Sie als «Mieter» sich selber als Eigentümer bezahlen. Der Effekt ist, dass Sie als «Mieter» den Mietzins steuerlich nicht in Abzug bringen können, Sie als «Vermieter» aber ein zusätzliches Einkommen versteuern müssen. Dafür dürfen Sie aber Ihre Gewinnungskosten geltend machen. Dies sind in erster Linie die Hypothekarzinsen und die sogenannt «werterhaltenden» Liegenschaftsunterhaltskosten. Gerade 2016 wurden in den Kantonen AG und BS die Eigenmietwerte angepasst. Der Eigenmietwert muss gemäss Bundesgerichtlicher Rechtsprechung mindestens 60% des effektiven Marktwertes betragen. Aktuelle Entwicklung Eine Vereinfachung dieses komplizierten Systems wurde schon mehrfach diskutiert und es gab auch schon verschiedene Abstimmungen zur Abschaffung des Eigenmietwerts (als letzte 2012 diejenige des Hauseigentümerverbandes HEV «Sicheres Wohnen im Alter»). Alle vorgeschlagenen Varianten der Abschaffung des Eigenmietwerts wurden bisher von den Stimmbürgern abgelehnt. Aktuell fordert der HEV mit einer Petition die Abschaffung des Eigenmietwerts bzw. ein einmaliges Wahlrecht für Eigenheimbesitzer. Am 2. Februar 2017 hat die Ständeratskommission WAK-S eine parlamentarische Initiative eingereicht für einen generellen Systemwechsel bei der Wohneigentumsbesteuerung.

Liegenschaftsunterhaltskosten (LUK): werterhaltend oder wertvermehrend? Wertvermehrende LUK dürfen nicht bei der Einkommenssteuer, wohl aber bei der Grundstückgewinnsteuer geltend gemacht werden. Diese wird bei einem späteren Verkauf relevant. Die werterhaltenden LUK dürfen bei den Einkommenssteuern geltend gemacht werden. Die Unterscheidung in werterhaltenden und wertvermehrenden Unterhalt führt häufig zu unliebsamen Diskussionen. Selbst das 38-seitige (!) Merkblatt des aargauischen Steueramts, welches die Grundzüge der Unterscheidung und diverse Beispiele ausführt, vermag unterschiedliche Auslegungen häufig nicht zu verhindern. Ein vorgängiges Gespräch mit dem Steueramt kann helfen. Werterhaltende LUK – zusammenfassen oder etappieren? Der Steuerpflichtige kann in den meisten Kantonen jedes Jahr wählen, ob er eine Pauschale (AG/BS 10% bzw. 20% vom Eigenmietwert, BL 12% bzw. 24% für über 10-jährige Liegenschaften) geltend macht oder aber die effektiven werterhaltenden LUK belegen will. Es lohnt sich deshalb aus steuerlichen Gesichtspunkten, verschiedene kleine LUK zu poolen und somit in einem Jahr mehr als die vorgesehene Pauschale zum Abzug zu bringen und in den Jahren davor oder danach wiederum die Pauschale geltend zu machen. Andererseits lohnt es sich bei grösseren Renovationen unter Umständen, diese zu etappieren und somit in mehreren Steuerperioden damit die Progression zu brechen. Dies spart allerdings nur in speziellen Konstellationen wirklich Steuern, da bei der Etappierung natürlich in allen Jahren die Abzugspauschale wegfällt. Soll ich aus steuerlichen Gründen die Hypothek erhöhen? Wenn Sie eine höhere Hypothek haben, sinkt aufgrund der höheren Zinsabzüge Ihre Steuerrechnung. Sie müssen sich aber immer auch im Klaren sein, was Sie mit dem Kapital tun wollen. Bleibt das Geld auf dem Bankkonto, so kann von Sparen keine Rede sein:

RÜETSCHI ZEHNDER AG Christoph Zehnder eidg. dipl. Vermögensverwalter Hauptstrasse 43, 5070 Frick

remax.ch

Telefon 062 871 11 19 christoph.zehnder@ruetschi-ag.ch www.ruetschi-ag.ch

Sie zahlen der Bank wesentlich mehr Hypothekarzinsen als Sie bei der Steuerrechnung einsparen. Ob Sie Ihre Hypothek erhöhen (oder abzahlen) wollen, ist also nicht eine Frage der Steuern allein, sondern hängt vor allem davon ab, was Sie mit dem Geld machen wollen. Häufig ist trotz tiefen Zinsen eine Reduktion der Hypothek die sinnvollere Variante. Indirekte Amortisation «Wieso soll ich die Hypothek nicht wie oben angesprochen direkt abzahlen, sondern eine indirekte Amortisation via 3. Säule machen? Dort habe ich ja auch einen tieferen Zins als ich auf der Hypothek bezahlen muss?» Dies ist richtig. Es gibt aber zwei Unterschiede: Bei der Säule 3a sind anders als bei einem normalen Bankkonto die Zinserträge einkommenssteuerfrei und noch wichtiger ist, dass Sie die Einzahlung (bis zum aktuellen Grenzbetrag von Fr. 6’768 im Jahr 2017, wenn Sie bei einer Pensionskasse angeschlossen sind) vom steuerbaren Einkommen in Abzug bringen können. Zwar wird bei der Auszahlung dies wieder besteuert, allerdings zu einem reduzierten Sondersatz. Deshalb sparen Sie in den meisten Fällen nach Berücksichtigung der Steuerersparnis mit der indirekten Amortisation Geld. Schlussbemerkungen Unabhängig vom Besitz eines Eigenheims gibt es weitere Steuersparmöglichkeiten. Die Einzahlung in ein Säule 3a Konto ist nicht an eine indirekte Amortisation im Zusammenhang mit einem Eigenheim gekoppelt, sondern steht allen Arbeitnehmenden und Selbständigen zur Verfügung. Weitere Stichworte nebst den Abzugspauschalen (Zweitverdienerabzug, Kinderabzug, Fremdbetreuungsabzug,…) sind Pensionskasseneinkauf, Berufskosten, Spenden, Vermögensverwaltungskosten etc. Andere steuerliche Auswirkungen, etwa im Zusammenhang mit der Grundstückgewinnsteuer, Wohneigentumsförderung via Pensionskassengeldern oder Steueroptimierung im Rahmen einer Pensionierungsplanung wurden in diesem Artikel kaum oder gar nicht angesprochen.

Herznach / AG

Kaiseraugst / AG

4 ½-Zimmer-Wohnung Grosse Dachwohnung mit Estrich, Keller und Lift. Wohnfläche ca. 133 m², Nebenfläche ca. 36 m². Ruhige, begehrte, zentrumsnahe Wohnlage. Renovationsbedarf. Einstellhallenplatz CHF 20’000.–.

Parzelle mit Altbauliegenschaft Parzelle ca. 4’650 m², zentrale Lage. Kleiner Teil mit Liegenschaft in Kernzone. Rest in Spezialzone, welche überbaut werden kann, aber Auflagen / Einschränkungen bestehen. Verkauf nur en bloc.

Wohnqualität vom Feinsten Diese 3 ½-Zimmer-Gartenwohnung lässt Wünsche wahr werden. Träumen Sie von einer zentral gelegenen Wohnung mit grossem Gartenanteil? 100 m² Wohnvergnügen warten auf Sie. Hobbyraum und 2 Einstellplätze.

Eck-Reihen-Einfamilienhaus 5 ½ Zimmer, grosszügiger Dachstock, Umschwung mit Rasenfläche vor und hinter dem Haus. Gedeckter Sitzplatz, ruhig und zentral gelegen. Grundstück 354 m², Kubatur 748 m³. 2 Tiefgaragenplätze.

CHF 540’000.–

CHF 880’000.–

CHF 750’000.–

CHF 920’000.–

Doris Moser, Tel. 062 871 11 19

Lukas Rüetschi, Tel. 062 871 11 19

Daniela Saredi, Tel. 061 855 98 87

C. Jordi / L. Rüetschi, Tel. 061 855 98 81

Kaisten / AG

Terrassenhäuser – zentral mit Aussicht 4 ½- bis 5 ½-Zimmer-Terrassenwohnungen am idyllischen Bachufer und mit Aussicht ins Grüne. Wohnfläche ca. 150 m², grosszügige Sitzplätze 24 m² bis 41 m², Zimmergrössen 15 m² bis 18 m². Lichtdurchflutete, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereiche 52 m². Minergie-Standard, gehobener Innenausbau. Besichtigung möglich. Bezug Frühling 2017.

Neue, moderne Eigentumswohnung Neue 3 ½-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Lift. Wohnfläche ca. 102 m², Balkon ca. 13 m², mit Réduit und offener Küche. Pro Einstellhallenplatz CHF 29’000.–. An zentraler Lage. Bezug ab Herbst 2017.

Direkt an Landwirtschaftszone 5 ½-Zimmer-Doppel-EFH, NWF ca. 156 m², Baujahr 1999. Beheizter Hobbyraum ca. 18 m², heller und freundlicher Innenausbau. Pflegeleichter Garten, sehr ruhige Lage. 1 Einstellhallenplatz à CHF 25’000.–.

Ab CHF 835’000.–

CHF 465’000.–

CHF 615’000.–

Donald Rebmann, Tel. 062 871 11 19

Lukas Rüetschi, Tel. 062 871 11 19

Doris Moser, Tel. 062 871 11 19

Küttigen / AG

Magden / AG

Maisprach / AG

Mit Weitsicht wohnen am begehrten Kirchberg Exklusiv und überschaubar. Nur 4 Terrassenwohnungen mit 4 ½ Zimmern, Minergie-Standard, Wohnflächen ca. 121 m² bis 130 m², 2 Nassräume, teilweise direkter Liftzugang in Wohnung. Grosse Terrassen ca. 82 m² bis 150 m². Autoeinstellhalle mit 8 Plätzen, Hobbyräume, Veloabstellraum, ruhige, aussichtsreiche Top-Lage, gehobener Ausbaustandard, viel Privatsphäre. Rohbau erstellt.

Ungewöhnliches Wohnen 3 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Galerie in ruhigem Quartier. Wohnfläche ca. 135 m², Nutzfläche ca. 73 m², Parzelle 202 m². Gemütlicher, geschützter Garten. Kubatur 862 m³, Baujahr 1976.

Ehemaliges Bauernhaus Mit rustikaler Wohnung und viel Ausbaupotenzial, Baujahr 1850. Grundsanierung 1979, grössere Renovationen 2000 – 2005. Grundstücksfläche 1’489 m², Garten mit altem Baumbestand. Doppelgarage.

Ab CHF 990’000.–

CHF 725’000.–

CHF 995’000.–

Donald Rebmann, Tel. 062 871 11 19

Roland Baumberger, Tel. 062 873 55 44

C. Jordi / R. Hüsser, Tel. 061 855 98 81

Gipf-Oberfrick / AG

Das Magazin für den Immobilienmarkt

Frick / AG

Entwicklungspotenzial Areal 32 a, 7 ½-Zimmer-Haus, 2 Lagerhallen (Nutzflächen 170 m², 220 m²), 7 a Baulandreserven, Grundstück 3’213 m². Arealüberbauung möglich.

Büroräume zur Vermietung Im 1. OG, modern, grosszügig, lichtdurchflutet und gut erreichbar (Nähe Bahnhof SBB). 4 Einzelbüros, grosser Vorraum, total 116 m², Baujahr 2008 (Minergiestandard). Grosszügige Parkiermöglichkeiten.

CHF 1’725’000.–

CHF 1’401.– / Monat

R. Hüsser / C. Jordi, Tel. 061 855 98 85

Frenkendorf / BL

RE/MAX Commercial

Möhlin / AG

Rheinfelden / AG

Investitionsobjekt / Miete Büro- / Werkstattgebäude, KMU-Liegenschaft mit vielen Möglichkeiten. 17 Büros, zahlreiche Nebenräume, 760 m² Fläche, Werkstatt 600 m², Grundstücksfläche 1’774 m². Teilvermietung Bürotrakt möglich.

Vielseitiges Gewerbegebäude In der Arbeitszone, an sehr guter Lage, verfügt dieses Gewerbegebäude über folgende Flächen: Büro ca. 60 m², Werkstatt / Lager total ca. 375 m², Aussenfläche ca. 825 m², total Landanteil 1’366 m².

Büroräume und Werkstatt An guter Lage in Rheinfelden vermieten wir 2 Büroräume mit ca. 288 m² und ca. 354 m² sowie eine Werkstatt mit 1’614 m². Genügend Parkplätze, die dazu gemietet werden können, sind vorhanden.

Büro, Praxis oder Atelier Suchen Sie eine Räumlichkeit, die schon eingerichtet ist? Dann haben wir für Sie die optimale Lösung. Dieser helle und grosszügige Büro- / Atelierraum befindet sich an ruhiger Lage.

CHF 2’700’000.–

CHF 1’195’000.–

Preis auf Anfrage

CHF 295’000.–

Anton Hasenböhler, Tel. 061 855 98 83

Patrick Kim, Tel. 061 201 24 03

Heinz Wiesner, Tel. 079 578 66 66

Oberes Baselbiet / BL

Basel / BS

Renditeobjekt Komplett saniertes Mehrfamilienhaus in einer Landgemeinde. 5 Wohnungen (4- und 3-ZimmerWohnungen) und Garagen.

Renditeobjekt Komplett saniertes Mehrfamilienhaus in einer Landgemeinde. 6 Wohnungen (3- und 2-ZimmerWohnungen) und 6 Garagen.

Büroräume An City-Lage vermieten wir Büroflächen von 120 m² und 250 m². Genügend Parkplätze sowie Lagerraum vorhanden. Mit Anlieferungsrampe für LKW.

Lagerräumlichkeiten Verkehrsgünstig und an zentraler Lage vermieten wir modular unterteilbare Lagerräume. Gedeckte Anlieferung im EG, totale Fläche im 2. UG ca. 1’000 m², Raumhöhe ca. 3.5 m, Warenlift TK 3’000 kg.

CHF 1’677’000.–

CHF 1’714’000.–

Ab CHF 240.– / m²

Nettomiete CHF 95.– / m² / Jahr

Patrick Kim, Tel. 061 201 24 03

Möhlin / AG

remax.ch

Basel BS

Möhlin AG

Über den Dächern von Basel

Land und Aussicht

Exklusive Dachwohnung mit Rundumblick und einer Gartenterrasse von 455 m², mit einer einzigartigen Begrünung und einer Aussensauna sowie diversen Sitzplätzen. Die Wohnung umfasst 4 ½ Zimmer auf ca. 190 m². Möglichkeit, eine zweite Wohnung zu bauen.

An bester Lage steht diese 6-Zimmer-Villa mit ca. 1’157 m² Land. Ruhige Lage Nähe Bauzonenrand und Aussicht mit viel Sonne sind inklusive. Angrenzend kann noch eine Baulandparzelle von ca. 648 m² erworben werden.

CHF 2’150’000.– Patrick Kim, Tel. 061 201 24 03

CHF 1’750’000.– Patrick Kim, Tel. 061 201 24 03

Giebenach BL

Oltingen BL

Gediegene Villa im Landhausstil

Exklusives Wohnhaus mit 2 Gebäuden

Die beliebte Lage in Giebenach ist geprägt von seinen grosszügigen Einfamilienhäusern und Villen. Die Villa wurde im Jahr 1988 erbaut. Sie wurde in einem sehr hochwertigen Standard ausgebaut, verfügt über einen Marmorboden im EG, eine Massküche in Nussbaumholz, ein Cheminée usw. Interessante Grundrisseinteilung, die den Einbau einer Einliegerwohnung ermöglicht. Die Villa verfügt über 10 Zimmer. Total Wohnfläche 354 m², Grundstück 1’072 m².

Die denkmalgeschützte, ehemalige Mühle wurde in den letzten 30 Jahren umfassend saniert und gepflegt. Sie bietet mit ihren Wohnräumen auf über 4 Etagen eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Das ehemalige Ökonomiegebäude wurde im Jahr 2001 saniert und modern ausgebaut (3 ½-Zimmer-Wohnung, Lager, Werkstatt, Atelierraum, Lift). Wohnfläche 497 m², Gewerbefläche 333 m², Nebenfläche 296 m², Nutzfläche Total 1’126 m², Grundstück 1’876 m².

CHF 1’850’000.– Patrick Kim, Tel. 061 201 24 03

CHF 2’545’000.– Patrick Kim, Tel. 061 201 24 03

W W W . R E M A X - C O L L E C T I O N . C H

RE/MAX Switzerland ehrt seine besten Maklerinnen und Makler Traditionsgemäss zeichnet RE/MAX – der führende Immobilienvermittler der Schweiz – seine besten Maklerinnen und Makler für die Leistungen des vergangenen Geschäftsjahres aus. Im Januar traf sich das erfolgreiche Netzwerk zur Verleihung der begehrten RE/MAX Awards. Die rund 310 Maklerinnen und Makler, welche den Grundpfeiler für den Erfolg des Immobilien-Netzwerks bilden, wurden im Rahmen der RE/MAX Award Night am 27. Januar 2017 für ihre Leistungen geehrt. Die besten unter ihnen erhielten die begehrten RE/MAX Awards. Teddy Keifer, Regionaldirektor von RE/MAX Switzerland, und Marco Röllin, ehemaliger CEO von RE/MAX Switzerland, übergaben 121 Awards in verschiedenen Umsatzkategorien. Für herausragende Karriere-Ergebnisse wurden ausserdem vier Makler mit dem «Hall of Fame» Award und sechs Maklerinnen und Makler mit dem «Lifetime Achievement» Award ausgezeichnet.

Sven Epiney moderierte den Gala-Abend im KKL Luzern mit viel Humor.

Sven Epiney, der bekannte Fernseh- und Radiomoderator, führte mit viel Witz und Charme durch den Abend und unterhielt die Gäste bestens. Mit einem Gala-Dinner und

der Würdigung der erfolgreichen Arbeit des vergangenen Jahres bildete die RE/MAX Award Night einen gelungenen Startschuss für das neue Jahr.

RE/MAX Switzerland gratuliert diesen Maklerinnen und Maklern aus der Region Nordwestschweiz zu den hervorragenden Leistungen:

Andrea Merklinger

Kristin Künzli

Daniela Saredi

Urs Felber

Elisabeth Zihlmann

Patrick Kim

Donald Rebmann

Lukas Rüetschi

remax.ch

Möhlin / AG

EFH im Zentrum von Möhlin 4 ½ Zimmer, Wohnfläche ca. 103 m². Wintergarten, neue moderne Küche, gemütlicher Holzofen im Esszimmer, Ölheizung / Sonnenkollektoren für Warmwasser. Grundstück 308 m². Guter Zustand.

Auf der Sonnenseite wohnen Alle Wohnräume auf einer Ebene – das 5 ½-Zimmer-Haus an zentraler und schöner Aussichtslage wird Sie begeistern. Baujahr 1970, Top-Zustand, Parzelle 580 m², Wohnfläche ca. 145 m².

Im «Rössli» modern wohnen 2 ½-Zimmer-Wohnung von 55 m² bis 76 m², 3 ½-Zimmer-Wohnung von 75 m² bis 95 m², 4 ½-Zimmer-Wohnung von 108 m² bis 124 m², 5 ½-Zimmer-Dachwohnung mit 167 m². Alle Wohnungen mit Lift und Balkon.

CHF 695’000.–

CHF 985’000.–

Ab CHF 495’000.–

Andrea Merklinger, Tel. 061 855 98 82

Daniela Saredi, Tel. 061 855 98 87

Elisabeth Zihlmann, Tel. 061 465 98 88

Möhlin / AG

Mumpf / AG

Oberhofen / AG

Zweifamilienhaus Das Zweifamilienhaus mit Garage ist unterteilt in zwei 2 ½-ZimmerWohnungen mit offenen Küchen, Cheminée, Balkon, diversen Kellerräumen sowie mit einem gedeckten Sitzplatz.

Günstig wohnen am Rhein In freistehendem, kleinen Mehrfamilienhaus in Rheinnähe, Baujahr 2007: 3 ½-Zimmer-Wohnung im EG, ca. 80 m², Autoabstellplatz, VP CHF 390’000.– 3 ½-Zimmer-Wohnung im OG, ca. 80 m², Autoabstellplatz, VP CHF 405’000.– 5 ½-Zi.-Maisonettewohnung, ca. 130 m², 2 Autoabstellplätze, VP CHF 740’000.– Energieeffizient und modern.

Modern wohnen auf dem Land Flexible EFH mit bis zu 7 ½ Zimmern. Wohnfläche ca. 179 m², NF ca. 70 m² bis 95 m², Parzellen 388 m² bis 729 m², ruhige, erhöhte und gut besonnte Hanglage mit prächtiger Aussicht. Garage, PP oder Doppelcarport.

CHF 645’000.–

Ab CHF 390’000.–

Ab CHF 785’000.–

Elisabeth Zihlmann, Tel. 061 465 98 88

Team Merklinger / Hasenböhler, Tel. 061 855 98 82

Donald Rebmann, Tel. 062 871 11 19

Oberhofen / AG

Obermumpf / AG

Oeschgen / AG

Überraschende innere Werte Freistehendes 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus, Nettowohnfläche 170 m², Grundstück 627 m². Moderne Küche, zwei Bäder, Warmluft-Cheminée im Wohnzimmer. Ruhige, sonnige Lage mit Aussicht ins Grüne.

6 ½-Zimmer-Haus Zentral gelegen, laufend renoviert, moderne Küche, Grundstück 656 m², Wohnfläche ca. 167 m², beheizter Wintergarten. Grosse Terrasse am Bach, gepflegte Gartenanlage. 2 Garagen, Parkplätze.

Aussicht soweit das Auge reicht 5 ½-Zimmer-Bungalow-EFH, Wohnfläche ca. 130 m², NF ca. 135 m², Parzelle 1’201 m². Wintergarten, Kachelofen, Pergola mit GartenCheminée. Angrenzend an Landwirtschaftszone, ganztägige Besonnung.

Für hohe Ansprüche Villa mit fantastischer Fernsicht. 7 ½ Zimmer mit 4 Nassräumen, Wohnfläche ca. 290 m². Gepflegtes Raumwunder mit hochwertigem Innenausbau. Aussen-Schwimmbad, Baujahr 2008.

CHF 715’000.–

CHF 840’000.–

CHF 925’000.–

CHF 2’190’000.–

Marie-Louise Rüetschi, Tel. 056 250 48 45

R. Hüsser / C. Jordi, Tel. 061 855 98 85

Doris Moser, Tel. 062 871 11 19

Donald Rebmann, Tel. 062 871 11 19

Das Magazin für den Immobilienmarkt

Rheinfelden / AG

Rombach / AG

Schupfart / AG

Zentral und modern 3 ½-Zimmer-Wohnung, im Jahr 2011 erstellt, lässt keine Wünsche offen. Minergie, Fussbodenheizung, Lift, moderne Raumaufteilung, hohe Räume, Wohnfläche ca. 112 m², Loggia. Gedeckter Autoabstellplatz.

Leben mit Weitsicht – stadtnahes Wohnen Noch eine 3 ½-Zimmer-Wohnung im 1. OG, Wohnfläche ca. 96.2 m², Balkon ca. 18.7 m². Gut ausgestattete Küche mit Steamer, Zimmergrössen 13 m² bis 17.8 m², Réduit mit WM / TU. Minergie-Standard, Photovoltaik-Anlage, Lift. Gehobener Innenausbau. Beliebtes Wohnquartier mit Fernsicht bis in die Voralpen. Nähe Einkauf, Post, Bank, Bushaltestelle, nur 10 Min. bis SBB Aarau.

Platzwunder Ausbaubares 5 ½-Zimmer-Bauernhaus, Wohnfläche ca. 134 m², Nutzfläche ca. 405 m², Kubatur 2’104 m³, Parzelle 999 m². Sehr ruhige Lage, diverse Nebenflächen, Innenhof mit Privatsphäre.

CHF 875’000.–

CHF 695’000.–

CHF 620’000.–

Andrea Merklinger, Tel. 061 855 98 82

Donald Rebmann, Tel. 062 871 11 19

Roland Baumberger, Tel. 062 873 55 44

Schwaderloch / AG

Sisseln / AG

Ueken / AG

Wallbach / AG

Wohnhaus mit Cachet Sonnig und ruhig gelegen im alten Dorfkern, 5-Zimmer-Haus, Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Kachelofen mit Sitzkunst, Cheminée, Gewölbekeller. Garage und Werkstatt. Grundstück 724 m².

Neue, moderne Eigentumswohnung Voranzeige: 2 ½- bis 5 ½-Zimmerwohnungen, 3 Attikawohnungen mit Weitsicht, Wohnfläche ca. 78 m² bis 138 m². Erhöhte Lage, teilweise mit Rheinsicht, grosse Autoeinstellhalle. Weitere Infos demnächst vorhanden.

Gute Preisleistung 5 ½-Zimmer-Maisonettewohnung, 3 Nassräume, Wohnfläche 147 m², Nebenflächen 36 m². Schwedenofen, Einbauschränke, Hobbyraum und Keller. Waschmaschine / Tumbler. Einstellhallenplatz CHF 20’000.–.

Wohnen im eigenen Wald 5 ½-Zimmer-EFH, beste Lage, Aussicht bis zum Schwarzwald. Grundstück 1’659 m², davon 1’009 m² Wald. Wohnfläche ca. 130 m², Loggia. Gartenhäuser, Sitzplätze, Wintergarten, 2 Garagen, teilw. Renovationsbedarf.

CHF 485’000.–

Preis auf Anfrage

CHF 430’000.–

CHF 1’100’000.–

Marie-Louise Rüetschi, Tel. 056 250 48 45

Donald Rebmann, Tel. 062 871 11 19

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Rundumsicht Sanierte 4 ½-Zimmer-MaisonetteDachwohnung mit ca. 150 m² Wohnfläche, mit Galerie, Atelierraum und Sonnenbalkon von 15 m² und Kellerraum von 18 m². Ausblick in den Schwarzwald und die Jurahänge.

6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus Ländliche Gegend mit Aussicht, Grundstück 492 m², Wohnfläche 177 m², Baujahr 2001. Helle und individuelle Räume, tadellos unterhaltenes Objekt, diverse Sitzplatzmöglichkeiten.

Modern und ökologisch Kaufen und einziehen. 4 ½-ZimmerEFH mit Möglichkeit für Hobbyraum auf nur 2 Geschossen. In MinergieP-Bauweise mit Photovoltaik, Wohnfläche 125 m², NF 78 m², Grundstück 359 m². AEP à CHF 30’000.–.

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Wegenstetten / AG

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Alt und neu gut kombiniert Ehemaliges Bauernhaus, renoviert und saniert 2012. 9 Zimmer, Wohnfläche ca. 250 m². Gehobener, zeitgemässer Innenausbau, Parz. 905 m², grosser Garten, Naturkeller, Photovoltaikanlage. Garage, Parkplätze.

Daraus lässt sich viel machen 954 m² Grundstück mit Wohnhaus, Scheune, Schopf. Für Renovation oder neue Überbauung geeignet. Dorfkernzone, Ausnützungsziffer 0.7. Option zusätzlich 457 m² Grundstück für CHF 85’000.–.

Ideal für Familien 5 ½-Zimmer-Eck-Einfamilienhaus, Baujahr 1995, guter Zustand, sonnig und ruhig gelegen am idyllischen Bächlein (Bauzonenrand). Heller Ausbau, Nettowohnfläche ca. 166 m², Grundstück 300 m².

Modern – gepflegt – naturnah 5 ½-Zimmer-Eck-Einfamilienhaus, Wohnfläche ca. 157 m², NF ca. 89 m², Parzelle 248 m², Baujahr 2012. Praktische Raumaufteilung, gepflegter und geschmackvoller Ausbau. Doppelcarport mit direktem Hauszugang.

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Zeihen / AG

Zeiningen / AG

Prächtige Aussichten 4 ½-Zimmer-Terrassenhaus, ausbaubar bis 6 ½ Zimmer oder Einliegerwohnung. Wohnfläche 163 m², Nebenflächen 152 m², an Südhanglage. 3 Terrassen, 2 Innenhöfe, Sitzplatz, Doppelgarage, Baujahr 1994.

Traumhafte Aussicht Auf der Sonnenseite wohnen, mit herrlicher Aussicht übers Fricktal. Dieses 3 ½-Zimmer-Terrassen-Haus bietet optimale Gestaltungsmöglichkeiten bis 5 ½ Zimmer. Wohnfläche ca. 165 m². 1 Einstellplatz inklusive.

Sunneblick Am Rand des Dorfkern von Zeiningen entstehen diese grosszügigen und individuell konzipierten Wohnungen in einem 5 Familienhaus. Wohnflächen von 78 m² bis 120 m² mit Terrassen / Sitzplätze bis zu 83 m² warten auf ihre Geniesser. Alles barrierefrei, mit Lift. Planen Sie mit uns Ihre individuelle Wohnung an sonniger und ruhiger Lage.

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Das Magazin für den Immobilienmarkt

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Terrassenwohnung an bester Lage Diese Wohnung überzeugt mit ihrer attraktiven, loftartigen Art und grosser, sonniger Terrasse sowie Gartenanteil. Wohnfläche ca. 135 m², Nebenflächen ca. 150 m², Baujahr 1974. Einzelgarage CHF 25’000.–.

Ihr Eck-Einfamilienhaus 5 ½ Zimmer, an beliebter Wohnlage, Baujahr 2000, Wohnfläche ca. 150 m². Grosser Keller, Garten mit gedecktem Sitzplatz, Grundstück 240 m². Carport und Parkplatz, Top-Zustand, Wärmepumpe.

Suchen Sie etwas Besonderes? Sanierungsbedürftiges Wohn- und Ökonomiegebäude mit Entwicklungspotenzial für Wohnungen oder Gewerberäume. Kubatur 3’276 m³, Landanteil ca. 870 m² Bauland, Wald und Grünzone ca. 4106 m².

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6 ½-Zimmer-Reihen-Eckhaus Top gepflegt, grosszügiges Raumangebot, ausbaubar bis 7 ½ Zimmer. Sonniger Sitzplatz und Garten, Wohnfläche ca. 202 m², Grundstück 298 m². Inklusive 2 Autoeinstellplätzen und Hobbyraum.

Viel Raum für Ihre Kinder 7 ½-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus abseits der Hektik. Wohnfläche ca. 189 m², NF ca. 72 m², Parzelle 354 m². Kinderfreundliche und ruhige Lage, 3 Aussenbereiche, Baujahr 2006, ganztägige Besonnung.

Ihr Einfamilienhaus Bauplatz am Südhang, Grundstück ca. 543 m², Wohnfläche ca. 140 m², Zone WG 3. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Projekt vorhanden.

Lebensmittel-Fabrikation An zentraler Lage Nähe Sissach steht dieses Wohn- / Geschäftshaus. Genutzt zur Zeit als Lebensmittelfabrikation und Büros. Produktion ca. 300 m², Büro / Wohnung ca. 240 m², Lager ca. 165 m².

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Bennwil / BL

Binningen / BL

Ihr Wohntraum ist meine Berufung!

Raumwunder Grosses Haus im Dorfkern. Ruhig, mit schöner Laube und vielseitig nutzbar: Mehrgenerationen, Wohnen und Arbeiten, Grossfamilie, usw. Grundstück 875 m², Wohnfäche 260 m², mit schönem Garten.

3 ½-Zimmer-Wohnung Diese helle 3 ½-Zimmer-Wohnung ist stadtnah und doch sehr ruhig gelegen. Speziell zu erwähnen ist der beheizte Hobbyraum. Der Garten zur Alleinbenutzung rundet das Ganze ab. Wohnfläche ca. 91 m². Ideal für alle, die gerne zentral und naturnah wohnen.

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

CHF 795’000.–

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Blauen / BL

Diegten / BL

Paradies mit viel Sonnenschein und Traumgarten Wenn andere im Nebel «darben», geniessen Sie hier die Sonne. Gepflegtes 4 ½-Zimmer-Einfamilienhaus, top Aussicht, viel Privatsphäre und absolute Ruhe. Wohnfläche 160 m², Parzelle 1’225 m². Traumgarten mit Biotop, Gerätehaus im Chalet-Stil mit Strom, Wintergarten (33 m²) mit Cheminée und elektrischen Storen, Wohnraum mit Umluftcheminée und Sicht auf die Galerie. Fussbodenheizung, Sauna, Solaranlage, Doppelgarage.

Vielseitiges Raumwunder Ein vielseitig nutzbares Haus mit viel Platz. Eine Wohnfläche von ca. 250 m² und heller Atelier-Raum von ca. 150 m² erwarten Sie. Das Haus lässt sich relativ gut in 2 Hausteile unterteilen. Landanteil 950 m².

CHF 890’000.–

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Füllinsdorf / BL

Hochwertig ausgebaute 5 ½-Zimmer-Einfamilienhäuser Nach dem erfolgreichen Verkauf unserer Häuser der ersten beiden Bauetappen erfolgt der Baustart der dritten und letzten Etappe im Sommer 2017. An bester Aussichtslage entstehen an einer ruhigen Quartierstrasse auf über 200 m² Wohnfläche acht hochwertig ausgebaute 5 ½-Zimmer-Einfamilienhäuser. Ab sofort können Sie die Verkaufsunterlagen bestellen. Elisabeth Zihlmann, Tel. 061 465 98 88

Das Magazin für den Immobilienmarkt

Füllinsdorf / BL

Info-Abend am 4. April 2017 / 17.00 Uhr mit anschliessendem Apéro

Viel Ambiente und sonnige Aussichten Hoher Erholungswert an bevorzugter, ruhiger und optimal besonnter Südhanglage mit herrlicher, unverbaubarer Weitsicht. Eine 7 ½-Zimmer-Wohnidylle mit Doppelgarage. Grundstück ca. 827 m². Hohes Nutzungspotenzial auf ca. 227 m² Nutzfläche. Bietet vor allem sehr viel Raum für Erholung und Privatsphäre im Innen- sowie Aussenbereich. Eignet sich für eine Grossfamilie, als Generationenhaus oder zum Wohnen und Arbeiten.

Altersplanung – rechtzeitig selbstbestimmt entscheiden 1. Teil: Vorsorgeauftrag / Patientenverfügung, Testament und Erbvertrag 2. Teil: Kurzreferat über Wohnen im Alter Ort: RE/MAX Büro Steinengraben 18 in 4051 Basel Die Teilnahme ist kostenlos. Mit Ihrer Voranmeldung unter 061 201 24 03 oder patrick.kim@remax.ch erleichtern Sie uns die Organisation.

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Gelterkinden / BL

Giebenach / BL

Unten arbeiten, oben wohnen 4 ½-Zimmer-Reihen-Einfamilienhaus mit 144 m² Wohnfläche und 84 m² Gewerbefläche im Zentrum. Grundstück 409 m², mit 2 Parkplätzen. Totalsanierung 1997. Gewerberaum mit Küche und WC im EG.

Gemütlich wohnen im Grünen Freistehendes 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus, an sonniger Lage, mit 849 m² grossem Umschwung. Der Bahnhof ist zu Fuss in 10 Min. erreichbar. Baujahr 1979 mit Carport. Wohnfläche 217 m².

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CHF 875’000.– Heinz Wiesner, Tel. 079 578 66 66

Laufen / BL

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Single-Terrassenwohnungen Zwei 3 ½-Zimmer-Wohnungen im EG und 1. OG. Hohe Bauqualität, fortschrittliche Energiegewinnung. Die Wohnungen befinden sich im Edelrohbau, den Ausbau können Sie noch teilweise mitbestimmen.

Haus mit Baulandreserve 5 ½-Zimmer-EFH mit grossem Umschwung bzw. zusätzlicher Baulandreserve. WF 125 m², NF 102 m², Parzelle 1’112 m². Garage mit elektrischem Tor und Zugang ins Haus, sep. Schopf, Wohnküche, 2 Estriche.

Ab CHF 630’000.–

CHF 950’000.–

Kristin Künzli, Tel. 061 763 90 03

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Hölstein / BL

Frenkendorf / BL

Wohnen am Waldrand Gepflegte und herzige Wohnungen mit Blick ins Grüne und viel Sonne. 3 ½-Zimmer-Wohnung mit 92 m². 5 ½-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss mit 176 m².

Familienoase im Grünen 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus, gediegen eingebettet, mit Hobbyraum, Wintergarten, kleinem Umschwung mit Pergola und 1 Garagenbox mit Vorplatz. Geschickte Raumaufteilung, ca. 212 m² Nutzfläche.

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Liestal / BL

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Grosszügig – luxuriös – herrliche Aussicht Wohnen für hohe Ansprüche. Einzigartige Panoramalage. Freistehendes 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit grosser Galerie und über 350 m² Wohnfläche in Top-Zustand. Gehobener Ausbau mit Lift, Hallenbad mit Sauna, Garage für mehere Fahrzeuge. Parzelle 830 m², Waldparzelle 2’468 m², Baujahr 2008. Idyllischer Garten mit viel Privatsphäre.

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Liestal / BL

Niederdorf / BL

Weltweit auf Expansionskurs

Top Panorama-Wohnlage Das grosszügig konzipierte 5 ½Zimmer-Terrassenhaus mit herrlicher Weitsicht und einer Bruttogeschossfläche von 188 m² befindet sich auf der zweitobersten Etage und ist mit einem Schräglift erschlossen.

Klein aber fein Herrlich eingebetteter 4 ½- / 5 ½Zimmer-Lebensraum. NNF ca. 165 m². Mit Hausgarage, Sitzplatz und ebenem Garten. An ruhiger und sonniger Lage in der «Wiedenmatt». Grundstück ca. 460 m².

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Das Magazin für den Immobilienmarkt

RE/MAX Cycling – das neue Elite-Frauenteam im Schweizer Radrennsport Der Frauenradsport hat in den letzten Jahren an Bedeutung gewonnen: Seit 2016 gibt es eine Women’s World Tour und die Rennen werden zunehmend mediatisiert. Neue Frauenteams formieren sich und bestehende Teams verfügen über neue Strukturen und treten professioneller auf. So etwa das RE/MAX Cycling Team, welches aus sechs Elite-Strassenrennfahrerinnen besteht. Das RE/MAX Cycling Team ist das NachfolgeTeam des BH-Cycling Teams (BH ist eine Radmarke aus Spanien) und führt dessen Strukturen fort. Das BH-Cycling Team hat den Radsport während sechs Jahren erfolgreich gefördert. Nach dem Rückzug des Managements möchte das aktuelle Team daran anknüpfen. Die vier ehemaligen BH-Cycling Team-Fahrerinnen Marcia Eicher (Allschwil), Riccarda Mazzotta (Biel), Sandra und Martina Weiss (Sulz) bilden das Teammanagement. Alle Fahrerinnen des BH-Cycling Teams sind dabei Die Fahrerinnen-Konstellation ist die alte geblieben. Zusätzlich werden aus vier erfahrenen Elite-Rennfahrerinnen auch zwei junge Nachwuchsfahrerinnen in das Team integriert: Marcia Eicher (Vize-Schweizermeisterin (Strasse 2015), Masterweltmeisterin (Strasse und Zeitfahren), Riccarda Mazzotta (Schweizer Meisterin am Berg 2013), die Zwillingsschwestern Sandra und Martina Weiss (zahlreiche Siege und Podestplätze) und die beiden Nachwuchsfahrerinnen Julia Scheidegger und Michelle Andres, die der U23-Nationalmannschaft angehören.

v.l.n.r.: Marcia Eicher, Martina Weiss, Sandra Weiss, Riccarda Mazzotta, Julia Scheidegger und Michelle Andres

Gute Perspektiven Das Team ist ein nationales Elite-Strassenradteam und fährt hauptsächlich die Schweizer Rennen. Marcia Eicher: «Wir starten an Schweizer Rennen, ermöglichen jedoch auch den Start an Eintages- und Etappenrennen im Ausland. In unserem Team geben wir jungen Athletinnen die Chance, sich an grössere Aufgaben zu wagen, unser Team soll jungen Radrennfahrerinnen eine Perspektive geben».

RE/MAX Immobilien als Sponsor Dem Management ist es gelungen, das Team in verschiedenen Bereichen optimal aufzustellen. Namensgeber und Hauptsponsor ist RE/MAX Immobilien. Gefahren wird auf TREK Rennrädern von Radsport Manna in Möhlin. Weitere namhafte Firmen unterstützen das sympathische Team. Möchten Sie die Fahrerinnen in Aktion sehen? Erfahren Sie auf der Webseite die aktuellen Termine und erleben Sie ein Rennen live. www.remax-cycling.ch

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Seltisberg / BL

Ihr Zuhause mit Aussicht 5-Zimmer-Haus im Bungalow-Stil, mitten im Wohnquartier und herrlicher Aussicht. Wohnfläche ca. 108 m², Grundstücksfläche 558 m², Baujahr 1974, laufend unterhalten. Garage und Aussenparkplatz.

Eine Wohnung zum Geniessen Diese wunderschöne 4 ½-Zimmer-Wohnung mit 115 m² Wohnfläche befindet sich an zentraler, ruhiger und sonniger Süd-Westhanglage, nur wenige Schritte unterhalb des Ortskerns von Ramlinsburg.

Grosszügige Wohnidylle 6 ½-Zimmer-Wohngenuss mit Einliegerwohnung und hohem Nutzungspotenzial. Ein wertreicher Erlebnisraum für Geniesser mit einer Nutzfläche von ca. 339 m² und einem 891 m² grossen Grundstück.

CHF 715’000.–

CHF 555’000.–

Der Gelbe von RE/MAX

Daniela Saredi, Tel. 061 855 98 87

Angie Hodel, Tel. 079 425 57 76

Urs Felber, Tel. 061 927 88 49

Ramlinsburg / BL

Ich schaffe die Verbindung zu Ihrer Traumimmobilie.

Pascal Thummel, Tel. 079 565 31 75

remax.ch

Basel / BS

Flüh-Hofstetten / SO

Preiswert bauen im Grünen Wunschhaus im Naherholungsgebiet. Einfamilienhaus, Doppel-EFH oder MFH an Hanglage, mit Blick ins Grüne und herrlicher Aussicht. Eine Parzelle ca. 887 m², Bauzone W2, mit besonderer Nutzung.

3 ½-Zimmer-Dachwohnung Auf dem vorderen Bruderholz: ruhige, sonnige, attraktive 3 ½-ZimmerDachwohnung (103 m²) mit Galerie, Balkon und Atelier. Zwei Nasszellen, Waschmaschine und Kamin für Schwedenofen.

4 ½-Zimmer-Parterrewohnung Treten Sie ein in die warme Stube der 4 ½-Zimmer-Parterrewohnung mit ca. 111 m² Wohnfläche. Baujahr 2007, 2 Nasszellen und WM / TU in der Wohnung. Zwei Aussensitzplätze laden zum Verweilen ein.

Der Gelbe von RE/MAX

CHF 990’000.–

Urs Felber, Tel. 061 927 88 49

Elisabeth Zihlmann, Tel. 061 465 98 88

Waldenburg / BL

Freistehende Liegenschaft Dieses 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit Carport liegt an erhöhter Lage und bietet einen unverbaubaren Weitblick. Die Liegenschaft zeigt sich von der Substanz her in einem gepflegten und guten Zustand. CHF 880’000.– Yadi Bektas, Tel. 061 465 98 83

Bättwil / SO

Breitenbach / SO

Himmelried / SO

6-Zimmer-Eckhaus Das Eckhaus mit den 6 Zimmern ist ein ideales Familienhaus. Das Auto parkieren Sie bequem in der Einstellhalle direkt vor Ihrem Kellereingang, wo Sie gerade die Vorräte verstauen können. Ein Zuhause wie man es sich wünscht, jedes Familienmitglied findet seinen Platz. Der Preis ist inklusive 2 Einstellhallenplätzen.

Familienhaus mit viel Platz 5 ½-Zimmer-DEFH mit ausgebautem Dachstock, Glaserkern, Cheminée, Bodenheizung, gedecktem Sitzplatz, pflegeleichtem Garten, Aussencheminée und Carport. WF 130 m², NF 89 m². Kinderfreundliche Lage.

Ihren Haustraum verwirklichen? Hier realisieren Sie auf den beiden Parzellen von 3’125 m² (2’341 m² bebaubar) oder von 1’487 m² Ihr Traumhaus mit viel Umschwung, absoluter Ruhe, Privatsphäre und fantastischem Weitblick.

CHF 849’000.–

CHF 685’000.–

CHF 320.– / m²

Elisabeth Zihlmann, Tel. 061 465 98 88

Kristin Künzli, Tel. 061 763 90 03

Elisabeth Zihlmann, Tel. 061 465 98 88

Kleinlützel / SO

Zullwil / SO

Altes Haus sucht neuen Glanz 4 ½-Zimmer-DEFH direkt am «Ölibächli». Mit Fantasie und liebevoller Sanierung lässt sich die Liegenschaft aus der Jahrhundertwende zu einem «Schmuckstück» umwandeln. Interessant für Handwerker.

Den Frühling geniessen ... ... im Wintergarten mit Glaskuppeln und Aussicht ins Grüne. Freistehendes 6-Zimmer-EFH mit separatem Cheminéeraum. Gesamtnutzfläche ca. 350 m², Parzelle 669 m², Baujahr 1973. Gepflegt, an ruhiger Lage.

Tierfreunde aufgepasst Möchten Sie Ihre Ideen und Wünsche umsetzen? Dann ist dieses modern ausgebaute, komplett sanierte 5 ½-Zimmer-Liebhaberobjekt mit Scheune, Stall und zusätzl. Bau- und Landwirtschaftsland genau richtig!

Herzliche Gratulation und viel Erfolg! Kristin Künzli wurde mit dem Qualitätslabel «RE/MAX-Expert» ausgezeichnet, bei dem unter anderem die Kundenzufriedenheit mit konkreten Aussagen belegt wurde.

CHF 310’000.–

CHF 660’000.–

CHF 987’000.–

Thomas M. Künzli, Broker/Owner

Kristin Künzli, Tel. 061 763 90 03

RE/MAX Laufental / Schwarzbubenland

Das Magazin für den Immobilienmarkt

Infoabend für private Immobilien-Verkäufer Ein Immobilien-Verkauf ist ein wichtiger Schritt mit einer überdurchschnittlich grossen Geldtransaktion, der erst nach reiflicher Überlegung getan werden sollte. Dabei ist eine Vielzahl von Faktoren zu beachten, um einen reibungslosen Verkauf zum bestmöglichen Preis gewährleisten zu können. Bereits kleine Fehler können sehr kostspielig sein. Erhalten Sie wertvolle Tipps von regionalen Immobilien-Experten, um Fehler zu vermeiden und Haftungsrisiken auszuschliessen. Gratis und unverbindlich, 66 Tipps vom Profi.

Montag, 24. April 2017, 18.30 Uhr Basel: RE/MAX Büro, Steinentorberg 18 Eiken: Restaurant Rössli, Hauptstrasse 65 Möhlin: RE/MAX Büro, Hauptstrasse 89 Mehr Informationen finden Sie auf remax.ch. Wir freuen uns auf Ihre Teilnahme.

Weitere Infos auf www.remax.ch

Immobilien

Messe für Bauen, Wohnen und Garten

6. – 9. April 2017 Tägi Wettingen Do Fr 13– 20 Sa So 10– 18 www.bauen-wohnen.ch Quelle: MartyDesignHaus

remax.ch

Ferienobjekte

Calonge de Segarra / E

Costa Blanca, Alicante / E

Insel Elba / Italien

Riederalp / VS

300-jährige Finca Einzigartige Finca Nähe Barcelona zu verkaufen. Vor 10 Jahren komplett nach CH-Standard saniert, mit internem Lift. 6 Schlafzimmer, 4 Bäder, Indoor-Pool, Fitnessraum. Wohnfläche ca. 950 m² und 3’000 m² Land.

Landhaus in Spanien Ein Ferienparadies unter Palmen, 6 ½-Zimmer-Anwesen mit Studio und Poolanlage. Grundstück 2’000 m² mit vielfältigem Baumbestand: Oliven, Granatäpfel, Zitronen, Feigen. Miete möglich.

Wohnjuwel für Geniesser Bilderbuch-Oase in der Nähe von Porto Azzurro. Exklusives 4-Zimmer-Wohnbijou mit ca. 141 m² NNF. Eingebettet im prachtvollen Grünbereich mit Weitsichten auf Meer und Hügellandschaften.

2 ½-Zimmer-Wohnung In kleinem Ferienhaus. Nach Skilift «Schweiben», in sehr gutem Zustand. Balkon mit Top-Aussicht, gute Vermietbarkeit, inklusive Mobiliar und Inventar, Kellerabteil. Besichtigung und Übernahme nach Vereinbarung.

EUR 1’300’000.–

EUR 420’000.–

EUR 795’000.–

CHF 265’000.–

Patrick Kim, Tel. 061 201 24 03

Daniela Saredi, Tel. 061 855 98 87

Urs Felber, Tel. 061 927 88 49

Markus Furrer, Tel. 079 252 59 39

Ulrichen / VS

Wiler / VS Impressum Konzept und Realisierung Stockerdirect AG Marketing, PR, Grafik Rosenstrasse 2, 6010 Kriens www.stockerdirect.ch

remax.ch news Erscheint 3x jährlich in der Region Nordwestschweiz Auflage 198’000 Ex.

3 ½-Zimmer-Wohnung, 1.OG Im neuen Ferienhaus «Polaris», zentrale Lage, direkt an der Loipe, grosser Balkon. Innenausbau nach Wunsch, Wohnfläche 90 m². Einstellhallen-PP. In Gehdistanz zum Bahnhof. Bezugstermin Frühjahr 2018.

4-Zimmer-Wohnung Im Haus «Alpenblick» im Dorfzentrum. Guter Zustand, 2 Nasszellen, Balkon mit unverbaubarer Aussicht. Wohnfläche 80 m², teilsaniert, kleiner Estrich.

CHF 460’000.–

CHF 185’000.–

Markus Furrer, Tel. 079 252 59 39

Das RE/MAX Magazin erscheint in 10 Regionalausgaben in einer Gesamtauflage von über 1.07 Mio. Exemplaren.

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Herausgeber RE/MAX Büros in der Nordwestschweiz Alle Masse, Angaben und Preise sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.

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