RE/MAX News Romandie, Winter 2014 by Beni Stocker

Hiver 2014 Région Suisse romande Tirage : 120’200 Ex.

Le magazine du marché immobilier

Epalinges / VD

Saclentse, Nendaz / VS

Villa dans un écrin de verdure à 5 minutes de Lausanne Cette jolie villa contiguë d’angle d’une surface de 152 m² bénéficie d‘une situation calme et ensoleillée. Elle comprend 3 chambres, un grand salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine, ainsi qu’un joli jardin bénéficiant d’une intimité totale. Entièrement excavée, Garage et place de parc inclus, Terrasse couverte avec coin barbecue.

Chalet 4 ½ pièces meublé A quelques minutes de Haute-Nendaz en aval du Bisse du Milieu, il vous offre une vue dégagée et agréable sur Veysonnaz et les environs. Emplacement calme et ensoleillé, vous bénéficierez d’un bel espace extérieur aménagé avec BBQ en pierre naturelle et petit potager.

CHF 950’000.–

CHF 550’000.–

Christian Loewensberg, Tél. 079 449 53 15

Frank Imoberdorf, Tél. 079 408 73 89

Bonfol / JU

immoscout24.ch

L’adresse de choix. Superbe maison de maître Charme et caractère pour ce bien bâti au début du XXème siècle. Au cœur d’un vaste parc de 1’500 m², un décor propice à la quiétude. La demeure se compose de 13 pièces agencées sur les 3 étages.

CHF 590’000.– Monique Juillerat, Tél. 079 797 14 08

Environ 600 biens immobiliers en Suisse romande. www.remax.ch

remax.ch

Editorial

Evaluer un bien, une affaire de professionnels

Bassecourt / JU

Chères lectrices, chers lecteurs,

Bonfol / JU

Nous avons le plaisir de vous présenter notre nouveau RE/MAX News Romandie. Comme lors de nos dernières publications, vous y trouverez les renseignements utiles quant à nos agences et leurs représentants. Découvrez les biens mis à la vente et faites-vous une idée sur la qualité de nos services. Ou encore confiez-nous la vente de votre bien immobilier. Vous le savez certainement : pour réaliser leurs ventes les propriétaires doivent être entourés et accompagnés d’une manière claire, précise et surtout professionnelle. Chaque étape d’une transaction doit être suivie. Par exemple, dans le cadre d’une estimation d’un prix de vente, nous procédons à une évaluation détaillée du bien immobilier en nous fondant sur tous les facteurs déterminants (année de construction, état de l’habitation, lieu, nuisances sonores, ensoleillement, etc…). Annoncer le prix réel de commercialisation requiert donc connaissances, précision et honnêteté.

Belle maison avec piscine Maison mitoyenne de 5 ½ pièces, en très bon état, entièrement excavée et avec piscine chauffée. Idéalement située. A visiter sans tarder.

Superbe maison de maître Charme et caractère pour ce bien bâti au début du XXème siècle. Au cœur d’un vaste parc de 1’500 m², un décor propice à la quiétude. La demeure se compose de 13 pièces agencées sur les 3 étages. CHF 590’000.–

Didier Receveur, Tél. 078 616 13 24

Monique Juillerat, Tél. 079 797 14 08

Bonfol / JU

Buix / JU

Maison villageoise du 19ème Entièrement rénovée en 1996 puis plus récemment, en 2010. De par la répartition de ses espaces, cette maison est dotée d’un charme certain et ne laissera pas son visiteur indifférent.

Belle villa familiale Maison familiale complètement rénovée près de la forêt. Terrain de 800 m², 5 chambres, grande véranda, 2 salles de bains, 1 WC, 2 garages, sous-sol.

Prix sur demande

CHF 375’000.–

Julien Raval, Tél. 078 736 79 49

Monique Juillerat, Tél. 079 797 14 08

Bure / JU

Cornol / JU

Télephone 021 803 06 36

Belle ferme Belle ferme jurassienne bâtie sur 2’400 m² de terrain. Elle est habitable sur 160 m² et rénovée il y a 15 ans. Grange transformée en garage et atelier.

Jolie villa en construction Sise sur une parcelle de 800 m². Elle offre 1 cuisine ouverte sur 1 salon / salle à manger, WC, douche, 4 chambres, local technique, dressing etc... 1 couvert pour 2 voitures complète ce bien.

Toutes les informations concernant ces biens n’ont pas valeur

CHF 430’000.–

CHF 632’000.–

Monique Juillerat, Tél. 079 797 14 08

Jean Kempf, Tél. 079 456 56 52

Les courtières et courtiers RE/MAX sont des spécialistes qui ont un devoir de conseil ; car un projet d’achat est un acte qui engage chacun d’entre nous et réussir une acquisition c’est mettre en place des bases solides qui serviront à atteindre ce but. A votre écoute pour vous accompagner et vous conseiller en tout temps afin de vous aider à concrétiser votre projet. Vos courtiers RE/MAX de Suisse romande

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Région Suisse romande

Stocker Media Sàrl

Parution 2 x par année en

Rosenstrasse 2

Suisse romande

6010 Kriens / Luzern Tél. 041 340 75 66

Tirage

Fax 041 340 75 77

120’200 Ex. Conception et réalisation Editeur

Stockerdirect AG

RE/MAX Romandie

www.stockerdirect.ch

Place Saint-Louis 1 1110 Morges 1

contractuelle et doivent être vérifiées de façon indépendante. Aucune réclamation ne sera acceptée.

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RE/MAX Jura

Courgenay / JU

Vos partenaires pour la région du Jura Julien Raval Tél. 078 736 79 49 julien.raval@ remax.ch

Monique Juillerat Tonnerre Tél. 079 797 14 08 monique.juillerat@ remax.ch

Jean Kempf Tél. 079 456 56 52 jean.kempf@ remax.ch

Belle maison familiale Sise sur une parcelle de 1’393 m², elle est située dans un quartier calme à 2 pas des commodités. Elle offre 4 chambres, salon, cuisine, WC-bain, garage et cave. Chauffage au mazout.

Didier Receveur Tél. 078 616 13 24 didier.receveur@ remax.ch

RE/MAX Jura, Rue du Jura 35, 2900 Porrentruy, Tél. 032 466 66 11, Fax 032 466 66 21 RE/MAX Jura (Delémont la Vallée), Rue de l’Avenir 3, 2800 Delémont, Tél. 032 466 66 11, Fax 032 466 66 21

CHF 420’000.–

Courgenay / JU

Develier / JU

Glovelier / JU

Porrentruy / JU

Belle maison familiale Cette charmante maison de 140 m² se dresse sur une belle parcelle de 1’000 m². Belle terrasse avec coin barbecue et 1 bûcher agrémentent le tout. Belle opportunité, à ne pas manquer.

Appartement de 5 ½ pièces Bel appartement idéalement situé offrant une superficie de plus de 130 m² utilisable et d’une surface verte agréable, dans un quartier bien centré et surtout très calme.

Grande et lumineuse villa Elle offre salon-salle à manger ouverte sur une cuisine bien équipée, 3 chambres à coucher, dressing, économat, buanderie, bûcher, etc... Une véranda ainsi qu’un garage complètent ce bien.

Immeuble avec beau potentiel Cet immeuble datant de 1750 est situé dans le haut de la cité historique. Il est en très bon état et possède un beau potentiel pour y faire 4 appartements ou 3 appartements et un commerce.

CHF 325’000.–

CHF 395’000.–

CHF 910’000.–

CHF 480’000.–

Julien Raval, Tél. 078 736 79 49

Didier Receveur, Tél. 078 616 13 24

Jean Kempf, Tél. 079 456 56 52

Monique Juillerat, Tél. 079 797 14 08

Jean Kempf, Tél. 079 456 56 52

Profitez sans souci de votre famille... et confiez-nous vos transactions.

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L’adresse de choix immoscout24.ch

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28.10.14 20:10

Eysins / VD

Founex / GE

RE/MAX Horizons

Vos partenaires pour la région de Nyon Bertrand Beney Tél. 079 904 37 68 bertrand.beney@ remax.ch

Tania Quiblier Tél. 078 825 23 14 tania.quiblier@ remax.ch

Olivier Baechler Tél. 079 238 39 60 olivier.baechler@ remax.ch

Amar Kassam Tél. 078 778 14 78 amar.kassam@ remax.ch

Janene Mellor Tél. 076 470 33 90 janene.mellor@ remax.ch

Christelle GiraudNydegger Tél. 079 103 78 21 christelle.giraudnydegger@remax.ch

Spacieuse mitoyenne et studio D’architecture contemporaine, cette villa de 6 pièces proche de toutes commodités offre une surface habitable de 173 m² et un joli jardin de 500 m². Couvert pour 2 voitures. Studio indépendant.

Un petit air de Louisiane Charmante villa de 200 m² de 7 pièces (4 chambres). Possibilité de créer deux appartements séparés. Grand jardin de 1’537 m² joliment arboré agrémenté d’un adorable chalet habitable de 14 m².

CHF 1’850’000.–

CHF 1’990’000.–

Janene Mellor, Tél. 076 470 33 90

Amar Kassam, Tél. 078 778 14 78

Genève / GE

Genève, Eaux-Vives / GE

Belle opportunité à Genève Dans un immeuble sécurisé, bel appartement de standing de 4 ½ pièces offrant une surface habitable de 100 m². Rénovations de qualité en 2013 et 2014. Excellent rapport qualité-prix à Genève.

130 m² au au centre de Genève Situé dans le quartier prisé des Eaux-Vives, ce 4 ½ pièces jouit d’une situation idéale proche de toutes commodités et hors de toutes nuisances. Le balcon donne sur un beau parc arboré.

CHF 795’000.–

CHF 1’790’000.–

Amar Kassam, Tél. 078 778 14 78

Olivier Baechler, Tél. 079 238 39 60

RE/MAX Horizons, Rue des Marchandises 15, 1260 Nyon, Tél. 022 361 98 35, Fax 022 361 98 37

Montricher / VD

Nyon / VD

Vandoeuvres / VD

Versoix / GE

3 ½ pièces à prix imbattable Confortable appartement de 106 m² situé dans une belle maison de village. Cuisine américaine, séjour avec cheminée, douche italienne, 2 grandes chambres. Jouissance du jardin et du parking.

Rez-de-jardin à 5 min. du centre Appartement familial de 4 ½ pièces réparties sur 160 m² utiles. 3 chambres à coucher, cuisine fermée, balcon. 2 places de parc incluses dans le prix. Proche commodités, environnement calme.

Mitoyenne de standing Construction de qualité pour cette villa moderne de 1995. 8 pièces (4 chambres) totalisant une surface habitable de 210 m². Véranda de 20 m², sous-sol aménagé de 50 m². Belle parcelle de 700 m².

Propriété de caractère du XIXème Charme et authenticité pour cette belle maison bourgeoise de 1895 rénovée en 2008 et 2014. Surface habitable de 295 m², 8 pièces, 4 chambres. Magnifique parc planté d’arbres séculaires.

CHF 490’000.–

CHF 1’250’000.–

CHF 2’500’000.–

Prix sur demande

Tania Quiblier, Tél. 078 825 23 14

Olivier Baechler, Tél. 079 238 39 60

Janene Mellor, Tél. 076 470 33 90

Le magazine du marché immobilier

RE/MAX La Côte

Préverenges / VD

Puidoux / VD

Magnifique demeure Surface de 185 m² au sol, composée de 2 salons, 12 chambres, 3 cheminées et 6 salles d’eau. Bien-être intérieur, jacuzzi, sauna, petit espace fitness, etc.. Chaque m² est voué au confort.

Charmante villa ou terrain Sise sur une parcelle de 1’218 m². Elle propose 87 m² habitables. Proche de toutes commodités. Nouveau projet de construction possible.

Prix sur demande

CHF 780’000.–

Michel Bovay, Tél. 079 707 47 80

Pully / VD

Belmont-sur-Lausanne / VD

Objet coup de cœur Les points forts de ce magnifique appartement de 4 ½ pièces : la vue exceptionnelle, l’entretien impeccable, les transports publics, commerces, centre-ville à proximité etc...

Belle demeure, vue panoramique Cette magnifique villa de 6 ½ pièces sur 2 niveaux offrant une vue magnifique sur le lac et les Alpes, dans quartier calme, au bout d’un chemin sans issue et en bordure d’une zone boisée.

CHF 1’190’000.–

CHF 1’550’000.–

Francis Blank, Tél. 079 206 85 86

Pierre-Alain Favez, Tél. 078 713 56 48

Vos interlocuteurs à Morges Michel Jacquemai Tél. 079 204 46 52 michel.jacquemai@ remax.ch

Francis Blank Tél. 079 206 85 86 francis.blank@ remax.ch

Ernest Heldstab Tél. 079 756 06 65 ernest.heldstab@ remax.ch

Ruth Sengupta Tél. 078 850 17 16 ruth.sengupta@ remax.ch

Michel Bovay Tél. 079 707 47 80 michel.bovay@ remax.ch

Jean-Pierre Lovis Tél. 079 342 60 66 jean-pierre.lovis@ remax.ch

Bertrand Perret Tél. 076 563 08 17 bertrand.perret@ remax.ch

André Fardel Tél. 079 439 10 68 andre.fardel@ remax.ch

Carole Douillère Tél. 079 173 56 09 carole.douillere@ remax.ch

Pierre-Alain Favez Tél. 078 713 56 48 pierre-alain.favez@ remax.ch

Parce que vous ne connaissiez pas nos capacités jusque là. Laissez-nous travailler à votre place.

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RE/MAX La Côte, Place Saint-Louis 1, 1110 Morges, Tél. 021 803 06 36, Fax 021 803 16 30

remax.ch

Immobilier

RE/MAX Partenaires

Chavannes-des-Bois / VD

Vos partenaires pour la région de Gland Christophe Etter Tél. 079 255 03 44 christophe.etter@ remax.ch

Roland Schaller Tél. 078 764 01 84 roland.schaller@ remax.ch

Edith Calonder Tél. 079 219 32 91 edith.calonder@ remax.ch

Jolie maison individuelle 6 pièces, surface habitable de 150 m². Belle parcelle de 1’192 m². Entièrement excavée, studio séparé, garage et places de stationnement. Possibilité d’agrandissement.

Caroline RobertNicoud Tél. 078 720 94 67 caroline.robert@ remax.ch

CHF 2’190’000.– RE/MAX Partenaires, Rue du Borgeaud 10, 1196 Gland, Tél. 022 364 24 23

Edith Calonder, Tél. 079 219 32 91

Gilly / VD

Gingins / VD

Le Vaud / VD

Morges / VD

Villa jumelle de 7 pièces Maison jumelle sur parcelle de 800 m² en zone village. Calme absolu, beau dégagement sur le lac et les Alpes.

Chaleureuse maison-chalet Tranquillité absolue. Entièrement rénovée en 2011. 9 pièces, surface habitable de 230 m². Belle parcelle de 1’190 m². Garage pour 1 voiture, 4 places ext. A visiter sans tarder.

Belle villa individuelle Villa individuelle de 5 ½ pièces, parcelle de 1’011 m². Calme absolu, magnifique vue campagne et Alpes. Garages.

Bel appartement de 4 pièces Appartement en duplex de 112 m² sur belle parcelle, jardin 270 m². 3 chambres. Proche des commodités.

Prix sur demande

CHF 1’680’000.–

CHF 1’150’000.–

CHF 860’000.–

Christophe Etter, Tél. 079 255 03 44

Edith Calonder, Tél. 079 219 32 91

Christophe Etter, Tél. 079 255 03 44

Devenez maintenant un professionnel de l‘immobilier ! RE/MAX Romandie recherche des entrepreneurs qui souhaitent exploiter une agence immobilière RE/MAX. Rejoignez-nous et faites partie du réseau immobilier n° 1 en Suisse avec 110 agences et 350 courtiers immobiliers. Intéressé(e)? Alors prenez rapidement contact avec : Francis Blank, Directeur adjoint RE/MAX Ouest Suisse, Tél. 021 803 06 36, francis.blank@remax.ch

www.remax.ch

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RE/MAX Sélection Sion

Chamoson / VS

Vos partenaires pour la région de Sion Stéphane Charrière Tél. 079 636 15 01 stephane.charriere@ remax.ch

Manon Carrel Tél. 078 604 81 29 manon.carrel@ remax.ch Maison de 2 appartements Belle maison de village de 2 appartements de 3 ½ et 2 ½ pièces, possible de créer un 3ème appartement. Très bon rendement de 7.40 % brut possible, petits travaux à prévoir.

Thierry Schalcher Tél. 079 301 29 24 thierry.schalcher@ remax.ch

CHF 399’000.– RE/MAX Sélection Sion, Avenue de Tourbillon 23, 1950 Sion, Tél. 027 322 39 73

Stéphane Charrière, Tél. 079 636 15 01

Chermignon / VS

Choex / VS

Saint-Romain / VS

Savièse / VS

Bel app. de 4 ½ pièces (132 m²) Il est situé dans un quartier calme et ensoleillé. Place de parc intérieure et extérieure. Vente aux étrangers possible.

Belle maison de 5 ½ pièces (176 m²) Située sur le coteau dans un quartier calme et résidentiel. 950 m² de terrain avec vue exceptionnelle. Très bien entretenue.

Résidence secondaire Joli chalet de 4 ½ pièces sur parcelle de 625 m², en très bon état, sans vis-à-vis-. A 5 minutes d’Anzère et 10 minutes de Sion. Idéal pour résidence secondaire.

Maison de village Superbe maison de village à rénover. Habitation : 220 m², commerce: 60 m².

CHF 595’000.–

CHF 795’000.–

CHF 459’000.–

CHF 530’000.–

Thierry Schalcher, Tél. 079 301 29 24

Stéphane Charrière, Tél. 079 636 15 01

Manon Carrel, Tél. 078 604 81 29

Ormone, Savièse / VS

RE/MAX Services Immobiliers

Votre partenaire immobilier Pierre-Alain Pfulg Tél. 076 582 09 27 pierre-alain.pfulg@ remax.ch Nouvelle promotion Sur un magnifique terrain avec vue imprenable sur les Alpes, nous vous proposons la Résidence «Arvéna» et «Marvéjea». Exposition plein sud. Disposition assurant l’intimité et la tranquillité. 3 ½ pièces (102 m²) dès CHF 459’000.–. Reste un 4 ½ pièces (133 m²) dans les combles : CHF 625’100.–. N’hésitez pas à demander une documentation complète.

Prix sur demande Manon Carrel, Tél. 078 604 81 29

remax.ch

RE/MAX Services Immobiliers, Grand-Rue 53, 1618 Châtel-St-Denis, Tél. 021 558 46 00

Attalens / FR

Lieffrens / FR

Rue / FR

Vuisternens-devant-Romont / FR

Promotion 3 immeubles Minergie Plus que 7 appartements de 3 ½ et 4 ½ pièces, disponibles fin 2016. Construction de qualité et aux normes les plus récentes, un investissement d’avenir. N’attendez pas, tout va très vite.

Ferme dans endroit très privé Pour les amoureux de la nature. Emplacement calme et préservé, sans nuisance, ferme rénovée de 6 ½ pièces, avec beaucoup de cachet. Parcelle de 4’561 m². Grand pont de grange disponible.

Villas modernes de 4 pièces Elles sont disponibles de suite ou à convenir dans un nouveau lotissement de 11 maisons individuelles. Droits de mutation offerts sur le terrain pour les premiers acquéreurs.

Villas neuves de 4 ½ et 5 ½ pièces Quartier résidentiel calme, proches des écoles, des places de sport et à 500 m de la gare. Villas de 140 m² habitables, entièrement excavées, trois salles d’eau, disponibles de suite.

Dès CHF 575’000.–

CHF 1’290’000.–

Dès CHF 865’000.–

CHF 695’000.– et CHF 745’000.–

Pierre-Alain Pfulg, Tél. 076 582 09 27

Leysin / VD

Charmant appartement en duplex Ce bien de 5 pièces se situe dans un quartier calme, à proximité des transports publics et des écoles internationales. Il jouit d’une vue imprenable et spectaculaire. 2 places de parc.

Studio pour vos vacances L’appartement est lumineux avec assez d’espace pour disposer d’un coin salon et d’un coin chambre à coucher. Situé dans un cadre calme, au centre de Leysin.

CHF 690’000.–

CHF 100’000.–

Brock Fiedler, Tél. 076 447 76 24

RE/MAX Immobilier Alpin

Votre partenaire immobilier Brock Fiedler Tél. 076 447 76 24 brock.ﬁedler@ remax.ch

RE/MAX Immobilier Alpin, Rose des Alpes, Place Large, 1854 Leysin, Tél. 076 447 76 24

Leysin / VD

Les courtiers RE/MAX Ouest Suisse partagent leurs succès avec la Fondation Théodora afin d’offrir des sourires et de la joie aux enfants hospitalisés. Beaux chalets clés en mains Possibilité d’être propriétaire d’un chalet à Leysin dès CHF 1’820.– par mois. Finitions au gré de l’acheteur. Chalets avec 3 ou 4 chambres à coucher.

CHF 795’000.– Brock Fiedler, Tél. 076 447 76 24

Pour vos dons : CCP 10-61645-5. www.theodora.ch www.remax.ch

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RE/MAX Avantage

Begnins / VD

Bussigny / VD

Grand et spacieux appartement Ce charmant appartement de 5 ½ pièces de 180 m² habitables est à 2 pas de l’école, la poste et divers commerces. L’accès autoroutier de Gland n’est qu’à 5 minutes.

Belle et grande maison Quartier résidentiel calme sur les hauts de Bussigny. Maison de 2 appartements, peut convenir aussi à une seule famille. 5 chambres, grande véranda, 7 places de parc, piscine.

CHF 1’140’000.–

CHF 1’600’000.–

Nicola Corcetto, Tél. 079 345 62 43

Mélanie Adam, Tél. 078 827 40 89

Chesières, Villars / VD

Ecublens / VD

Appartement de 4 ½ pièces Orienté sud, surface pondérée 93 m², terrasses 30 m², place de parc comprise dans le prix. A 2 minutes de Villars, arrêt de la navette à 50 m, magnifique panorama. A visiter sans tarder.

Superbe attique de 140 m² Située dans une résidence de standing construite en 2009. Environnement calme. Finitions modernes «haut de gamme», vaste séjour de 50 m² avec grandes baies vitrées. 2 places comprises.

CHF 539’000.–

CHF 1’260’000.–

Christian Loewensberg, Tél. 079 449 53 15

Mirjam Martinez, Tél. 079 367 45 63

Essertines-sur-Yverdon / VD

Froideville / VD

Ferme intégralement rénovée Parcelle de 8’197 m² – 280 m² habitables. Rénovée en 1990 et 2002, cette ferme offre un énorme potentiel. Bureau indépendant. Bâtiment annexe pouvant être utilisé comme petite écurie ou autre.

Attique de standing de 5 pièces Magnifique appartement de 173 m² en duplex au centre du village avec grand balcon orienté Sud. Ascenseur, 2 places de parking, cave etc... Année de construction : 2008.

RE/MAX Avantage, Chemin des Caves 1, 1040 Echallens,

CHF 1’790’000.–

CHF 890’000.–

Tél. 021 881 17 17, Fax 021 881 17 17

Christophe Adam, Tél. 078 853 80 57

Vos partenaires pour la région d’Echallens

remax.ch

Christian Loewensberg Tél. 079 449 53 15 christian.loewensberg @remax.ch

Christophe Adam Tél. 078 853 80 57 christophe.adam@ remax.ch

Nicola Corcetto Tél. 079 345 62 43 nicola.corcetto@ remax.ch

Mauro Alessandrini Tél. 079 754 98 82 mauro.alessandrini@ remax.ch

Mélanie Adam Tél. 078 827 40 89 melanie.adam@ remax.ch

Vanda Fivaz Tél. 078 905 16 21 vanda.ﬁvaz@ remax.ch

Mirjam MartinezSchmocker Tél. 079 367 45 63 mirjam.martinez@ remax.ch

Dominique Herman Tél. 079 433 27 18 dominique.herman@ remax.ch

Jacky Grognuz Tél. 079 822 64 30 jacky.grognuz@ remax.ch

Lyse BellenotWeiser Tél. 076 367 55 55 lyse.bellenot-weiser@ remax.ch

Froideville / VD

Gressy / VD

Lussy / FR

Villa individuelle rénovée Magnifique villa sise sur une parcelle de 1’239 m². 5 chambres, cuisine de standing, salle de jeu, sauna, cellier, local de fitness etc...

Spacieux duplex de 5 ½ pièces Lumineux appartement de 180 m². Situation calme et ensoleillée, à deux pas des écoles, commerces et transports publics. 2 places dans garage souterrain incluses. A visiter sans tarder.

Grande maison mitoyenne A 2 km d’Yverdon-les-Bains, 6 ½ pièces et 245 m² habitables. Jardin de 500 m². Actuellement divisée en 2 appartements. Plus de 120 m² de combles aménageables.

Très belle propriété équestre Sise sur une parcelle de 4’527 m et construite en 1885, elle comprend un logement de 8 ½ pièces totalisant 530 m² habitables rénové en 1988. Rural avec 4 box, paddock, sellerie, garage etc...

CHF 1’280’000.–

CHF 790’000.–

CHF 780’000.–

CHF 2’200’000.–

Christophe Adam, Tél. 078 853 80 57

Christian Loewensberg, Tél. 079 449 53 15

Mauro Alessandrini, Tél. 079 754 98 82

Nicola Corcetto, Tél. 079 345 62 43

Mézières / FR

Mont-sur-Lausanne / VD

Villas individuelles et jumelles 5 ½ pièces dès 160 m² habitables, finitions au gré du preneur, disponible printemps 2015. Dossier détaillé à disposition.

Lieu de vie idéal Villa de 200 m² entièrement rénovée en 2010 avec des matériaux de qualité. Elle est située sur une parcelle de 1’300 m² dans un quartier résidentiel très calme proche de toutes commodités.

Dès CHF 668’000.–

CHF 1’850’000.–

Nicola Corcetto, Tél. 079 345 62 43

Mirjam Martinez, Tél. 079 367 45 63

Romont / FR

Villars-le-Terroir / VD

Bel immeuble de rendement Au cœur de la ville, immeuble de 1870 rénové entre 2006 à 2010 se composant de 5 appartements de 4 ½ pièces, d’une pizzeria et de 2 garages doubles. Possible de créer des appartements supplémentaires.

Villa de rêve, 7 pièces 273 m² utiles, sur un terrain de 908 m² à 2 minutes d’Echallens. Elle est située dans un cadre idyllique avec vue magnifique sur le Jura. Construite en 2009, elle est certifiée Minergie-P.

CHF 2’650’000.–

CHF 1’750’000.–

Nicola Corcetto, Tél. 079 345 62 43

Mirjam Martinez, Tél. 079 367 45 63

Ne vous laissez pas piéger ! Le propriétaire qui souhaite vendre sa résidence ne sait souvent pas à qui s’adresser pour cette opération. Il va hésiter à contacter une agence et s’il ne connaît pas personnellement un courtier de confiance va se décider à vendre luimême son immeuble. Il faut ensuite fixer le prix et notre propriétaire consulte les annonces et compare son bien à ceux offerts sur le marché. N’oublions pas que les prix sur le marché reflètent le souhait des vendeurs et pas celui finalement obtenu ! Il met en avant les qualités de son logement, oublie les inconvénients dont il a pris l’habitude. Lors de sa première annonce notre propriétaire va recevoir quelques réponses. En général des courtiers. Tous vont solliciter un mandat de vente et notre heureux propriétaire n’aura que l’embarras du choix.

Pris au piège : il va éliminer ceux qui proposent un prix revu parfois fortement à la baisse mais réaliste et porter son choix sur ceux qui lui promettent un prix encore plus élevé. Dans ce cas, son bien immobilier va rester sur le marché, sans trouver preneur. Pour finir, le prix va être revu à la baisse jusqu’à finalement être vendu à un prix encore inférieur à celui proposé par les plus pessimistes mais avec une importante perte de temps. Conclusion : porter votre choix sur un courtier local, au bénéfice de références avec un mandat exclusif et exigez de sa part régulièrement un rapport d’activité. En effet un courtier qui s’investit en temps et aussi financièrement avec de la publicité est la meilleure garantie que votre logement sera vendu dans les meilleurs délais et au meilleur prix. RE/MAX Avenir Nendaz, Frank Imoberdorf

Le magazine du marché immobilier

RE/MAX Poya

Fribourg / FR

Vos partenaires immobiliers Hartmut Richter Tél. 079 705 90 97 hartmut.richter@ remax.ch

Firas Awilé Tél. 076 367 83 67 ﬁras.awile@remax.ch

Du jamais vu Propriété comprenant 3 bâtiments : 1 bâtiment pratiquement dans le rempart, 1 bâtiment d’écurie et la maison principale dans le style de chalet sur 3 étages. Un bien indescriptible... A voir !

Christelle Cornu Tél. 078 788 52 39 christelle.cornu@ remax.ch

CHF 2’500’000.– RE/MAX Poya, Rue Pierre Aeby 11, 1700 Fribourg, Tél. 026 322 11 77, Fax 026 322 37 78

Le CECB – vous connaissez ? ®

Le Certificat énergétique cantonal des bâtiments indique combien un bâtiment d’habitation, un bâtiment administratif simple ou encore une école, consomme en énergie, lors d’une utilisation standard, en chauffage, en eau chaude sanitaire, en éclairage et autres consommateurs électriques. Il permet une comparaison avec d’autres bâtiments et propose des mesures d’optimisation. Ceci est valable pour des bâtiments existants mais aussi pour les nouvelles constructions. Le besoin énergétique défini est visualisé sur le classement allant de A à G (de «très efficace énergétiquement» à «peu efficace énergétiquement») d’une EtiquetteEnergie. Ainsi, en tant que propriétaire, vous pouvez obtenir une évaluation objective de l’état

remax.ch

Hartmut Richter, Tél. 079 705 90 97

L’impossible n’existe pas. Laissez-nous travailler à votre place.

www.remax.ch

Immobilier

Fribourg / FR

Murist / FR

L’un des derniers terrains A saisir... Parcelle de 8’750 m² à construire pour habitations individuelles ou groupées. N’hésitez pas à demander une documentation.

Maison villageoise sympathique Sur une belle parcelle de 527 m², dans un environnement paisible, calme et très ensoleillé, cette propriété de 11 pièces porte le charme et le romantisme du début de siècle.

CHF 4’600’000.– ou sur offre

Prix sur demande

Hartmut Richter, Tél. 079 705 90 97

Firas Awilé, Tél. 076 367 83 67

Proche, Fribourg / FR

Semsales / FR

Château Magnifique château à proximité de la belle ville de Fribourg. N’hésitez pas à prendre contact avec moi pour une visite «royale».

Villa dans une zone agricole Entourée d’une zone agricole, cette sympathique villa de 5 ½ pièces, sise sur une parcelle de 1’002 m², comprend un appartement de 4 ½ pièces ainsi qu’un studio indépendant.

Prix sur demande

Hartmut Richter, Tél. 079 705 90 97

Firas Awilé, Tél. 076 367 83 67

énergétique et de l’efficacité de vôtre bâtiment. La mise en application variant d’un canton à un autre, nous vous invitons à vous renseigner auprès des autorités compétentes et de vous référer au site officiel www.cecb.ch qui vous donnera toutes les informations détaillées à ce sujet ainsi qu’une liste exhaustive des experts habilités à effectuer les mesures et produire les certificats. Certains cantons encouragent l’établissement d’un CECB ou d’un CECB Plus en participant partiellement aux coûts. Pour une villa individuelle, un CECB coûte entre CHF 450.– et CHF 650.– et un CECB Plus entre CHF 1’300.– et CHF 2’000.–. RE/MAX Nyon

RE/MAX Panoramique

Vos partenaires pour la région de Vevey Kurt Gerne Tél. 079 737 30 40 kurt.gerne@ remax.ch

Benoît Puget Tél. 078 772 65 09 benoit.puget@ remax.ch

Rose-Marie D’Angelo Tél. 079 704 76 28 rose-marie.dangelo@ remax.ch

RE/MAX Panoramique, Avenue Reller 2, 1800 Vevey, Tél. 021 923 73 73, Fax 021 923 73 74

Champéry / VS

Cugy / VD

Estavayer / FR

Huémoz / VD

Splendide appartement Situé dans les combles d’une PPE jouit d’un balcon / terrasse couvert avec vue panoramique sur les Dentsdu-Midi. L’aménagement des locaux, étudié avec soin, offre un gain de place important.

Somptueuse demeure Opportunité exceptionnelle ! Aucune explication ne remplacera votre jugement personnel. Zone villa, calme absolu, ensoleillement optimal.

Appartements de 2 ½ p. à 4 ½ p. Créés selon un concept novateur intégrant des technologies énergétiques de pointe, tous les appartements de 101.7 m² à 176.6 m² sont traversants et bénéficient tous d’une terrasse.

Maison de village à aménager Sur la route de Villars-sur-Ollon, à 5 minutes. Maison à aménager, toiture neuve, 2 dalles de plus de 80 m². Construction expertisée saine. 2 places de parc, 3 niveaux possibles.

CHF 750’000.–

CHF 1’587’000.–

Dès CHF 440’000.–

CHF 315’000.–

Kurt Gerne, Tél. 079 737 30 40

Rose-Marie D’Angelo, Tél. 079 704 76 28

Benoît Puget, Tél. 078 772 65 09

Servion / VD

Villars-sur-Ollon / VD

Magnifique appt. de 4 ½ pièces Vous êtes exigeant dans l’acquisition de votre bien immobilier ? Mon but est de vous proposer un bien répondant à vos attentes. J’ai donc sélectionné, pour vous, cet appartement de standing !

Très beau chalet contemporain Sur un beau terrain de plus de 3’600 m², façades vitrées, sans visà-vis, ouvert sur un panorama exceptionnel. 5 chambres avec salle de bain, cuisine équipée contemporaine, garage double etc...

CHF 649’600.–

CHF 2’990’000.–

Kurt Gerne, Tél. 079 737 30 40

Benoît Puget, Tél. 078 772 65 09

Nous avons trouvé notre bien immobilier en seulement 6 semaines.

Mon bien immobilier. Mon chez-moi.

Immobilier

Le magazine du marché immobilier

RE/MAX Avenir Crans Montana

Crans Montana / VS

Vos partenaires pour la région de Crans Montana Frank Imoberdorf Tél. 079 408 73 89 frank.imoberdorf@ remax.ch

Thomas Pittet Tél. 077 468 10 56 thomas.pittet@ remax.ch 2 ½ pièces avec terrasse Appartement partiellement rénové avec place de parc privée. Situé dans un environnement calme, vous profiterez du coucher de soleil sur la station d’Anzère par son orientation Ouest.

Bernard Gandoulf Tél. 079 715 89 32 bernard.gandoulf@ remax.ch

CHF 240’000.– RE/MAX Avenir Crans Montana, Route de la Moubra 4, Victoria C, 3963 Crans-Montana, Tél. 027 480 47 80, Fax 027 480 47 82

Crans Montana / VS

Bleusy, Nendaz / VS

Thomas Pittet, Tél. 077 468 10 56

RE/MAX Avenir Nendaz

Votre partenaire immobilier Frank Imoberdorf Tél. 079 408 73 89 frank.imoberdorf@ remax.ch

Appartement d’angle S-O-N 3 ½ pièces traversant entièrement rénové. Situation de rêve plein centre de Montana. Profitez de son très bon ensoleillement et sa vue dégagée par son balcon plein sud.

Chalet neuf haut-standing Chalet résidentiel sur 2 niveaux dans un quartier calme et très ensoleillé. A 5 minutes en voiture de la station. Plusieurs options et finitions à choix en plus-value, matériaux de qualité.

CHF 690’000.–

CHF 975’000.–

RE/MAX Avenir Nendaz, Rue des Ecluses, Immeubles Lake Placid, 1997 Haute-Nendaz,

Thomas Pittet, Tél. 077 468 10 56

Frank Imoberdorf, Tél. 079 408 73 89

Tél. 027 323 10 03, Fax 027 323 10 04

Haute-Nendaz / VS

Saclentse, Nendaz / VS

Appartement 5 ½ pièces Ski in, Ski out résidentiel au bord des pistes et proche du centre. Entrée privative, réparti sur 2 niveaux. Balcon tout autour du bâtiment offrant une superbe vue sur la station et la plaine.

Emplacement exceptionnel Emplacement exceptionnel résidence située sur la crête près des commodités et du funiculaire. Vue dégagée dominant le centre de la station et le Sud des Alpes. Bel ensoleillement avec son balcon plein sud.

Immobilier petit budget Logement en plein centre avec ensoleillement à l’année. Pied à terre idéal pour séjourner à la montagne ou pour la location. Petite terrasse privée et au calme.

Chalet 4 ½ pièces meublé Ce chalet très soigné cherche à faire le bonheur d’une nouvelle famille. Il possède une cheminée, un réduit buanderie et un cabanon atelier.

CHF 880’000.–

CHF 265’000.–

CHF 155’000.–

CHF 550’000.–

Frank Imoberdorf, Tél. 079 408 73 89

remax.ch

RE/MAX Sélection

Avenches / VD

Vos interlocuteurs pour la région de Bulle Sandra Penso Stéphane Charrière Tél.01 079 627 82 14 Tél. 079 636 15 sandra.penso@ stephane.charriere@ remax.ch remax.ch

Alain Charrière Tél. 079 230 59 03 alain.charriere@ remax.ch Nouvelle promotion CHF 4’800.– / m², 10 % fonds propres. Nouvelle promotion de 2 immeubles, de 1 ½ à 4 ½ pièces, finitions au gré du preneur, offre spéciale pour les 3 premiers appartements réservés sur plans.

Georges Camarena Pauline Crettenand Tél. 076 588 71 266 14 23 Tél.93079 georges.camarena@ pauline.crettenand@ remax.ch remax.ch

Dès CHF 228’400.– RE/MAX Sélection 2, Rue de la Condémine 20, 1630 Bulle, Tél. 026 565 35 10

Stéphane Charrière, Tél. 079 636 15 01

Faoug / VD

Le Bry / FR

Sorens / FR

Vauderens / FR

Villa neuve Villa de 4 ½ pièces, PAC, grand garage, financement possible avec 10 % de fonds propres seulement, soit CHF 80’000.– ou 20 % entièrement en 2ème pilier.

2 villas jumelées Haut standing, avec vue imprenable sur le lac. Minergie, finitions d’excellente qualité, 170 m² habitables, excavée. 2 grandes terrasses, 2 places couvertes et garage.

Une maison, une histoire Extraordinaire ferme fribourgeoise de 160 m² habitables, hangar, carnotzet etc... Sur les hauts de Sorens, cette propriété de 4’500 m² offre un magnifique panorama sur la Gruyère.

Villa contiguë Villa du milieu sur un lot de 3, superbe vue dégagée. 2014, finitions pour fin novembre, PAC géothermique. 5 ½ pièces, couvert 2 voitures, transports publics. A 20 minutes de Lausanne.

CHF 799’000.–

CHF 943’000.–

CHF 1’195’000.–

CHF 615’000.–

Stéphane Charrière, Tél. 079 636 15 01

Alain Charrière, Tél. 079 230 59 03

Georges Camarena, Tél. 076 588 93 71

Alain Charrière, Tél. 079 230 59 03

Glisser sur les neiges éternelles Vous vous réjouissez de l’hiver ? Dessinez d’ores et déjà votre trace dans la neige ! Paradis hivernal, le Valais est l’unique région de Suisse à bénéficier d’un enneigement garanti toute l’année. En automne déjà, cap sur les cimes immaculées : à vous les plaisirs de la neige sur les pistes parfaitement préparées de nos glaciers. Source : www.valais.ch

RE/MAX Avenir Crans Montana Route de la Moubra 4, Victoria C, 3963 Crans Montana

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Emplacement des agences RE/MAX en Suisse, et au Liechtenstein Emplacement des agences RE/MAX en Suisse romande

Bienvenue dans nos agences RE/MAX de Suisse romande Echallens Chemin des Caves 1 1040 Echallens Tél. 021 881 17 17

Nyon Rue des Marchandises 15 1260 Nyon Tél. 022 361 98 35

Sion Avenue de Tourbillon 23 1950 Sion Tél. 027 322 39 73

Gland Rue du Borgeaud 10 1196 Gland Tél. 022 364 24 23

Vevey Avenue Reller 2 1800 Vevey Tél. 021 923 73 73

Crans Montana Route de la Moubra 4 3963 Crans-Montana Tél. 027 480 47 80

Leysin Rose des Alpes, Place Large 1854 Leysin Tél. 076 447 76 24

Bulle Rue de la Condémine 20 1630 Bulle Tél. 041 26 565 35 10

Nendaz Rue des Ecluses 1997 Haute-Nendaz Tél. 027 323 10 03

Morges Place Saint-Louis 1 1110 Morges Tél. 021 803 06 36

Châtel-St-Denis Grand-Rue 53 1618 Châtel-St-Denis Tél. 021 558 46 00

Jura Rue du Jura 35 2900 Porrentruy

Fribourg Rue Pierre Aeby 11 1700 Fribourg Tél. 026 322 11 77

Mon bien immobilier. Mon chez-moi.

Rue de l’Avenir 3 2800 Delémont Tél. 032 466 66 11