RE/MAX News Zentralschweiz Sommer 2015 by Beni Stocker

Sommer 2015 Region Zentralschweiz Auflage: 184’265 Ex.

Das Magazin für den Immobilienmarkt

Oberkirch / LU

Wohnen im Dorfzentrum

Grosszügige 4 ½-Zimmer-Wohnungen im Minergie-Standard Die zentrale, sonnige Lage im Dorf verspricht viel Lebensqualität. Bahnhof, Einkaufen, Freizeit in der Natur – alles in Gehdistanz. Die sehr grossen Nettowohnflächen von 134 m², in der Gartenwohnung ein eigener Rasenanteil von 281 m² und ein Ausbaustandard, der sich sehen lässt. Das i-Tüpfelchen sind die tollen Nachbarn im Haus – hier fühlt man sich einfach wohl. Bezug April 2016. Ab CHF 820’000.– Brigitte Röllin, Tel. 041 925 88 88

Reiden / LU

Beckenried / NW

Nichts für Kleinkarierte 126 m² bis 146 m², moderne, helle Wohnfläche mit grossen Fensterfronten. Zentrale Lage im Dorf, schöne Aussicht ins Grüne. Herrliche Terrasse, teilverglast. Sehr hochwertiger Standard, Ausbau frei wählbar.

Raum zum Wohnen und Arbeiten Neu renovierte 7 ½-Zi.-DEFH-Hälfte, sonnige Lage. NWF 197 m², DG ausgebaut. Sehr guter Ausbau, Cheminée, Sitzplatz und Balkon, Wärmepumpenheizung, Keller, Garage / PP. BJ 1995. Parz. 343 m². Miete / Kauf.

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Dagmersellen / LU

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4 ½-Zimmer-Wohnungen Attraktive Preise. Ideal für Familien. Sonnige Lage. Moderner Innenausbau nach Ihren Wünschen. Rollstuhlgängig. Übergrosser Balkon oder Garten. Schule, Einkaufen, ÖV und A2 in der Nähe. Bezug Ende Jahr.

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Reiden / LU

Wauwil / LU

Wohneigentum vom Feinsten 126 m² bis 146 m², moderne, helle Wohnfläche mit grossen Fensterfronten. Zentrale Lage im Dorf, schöne Aussicht ins Grüne. Herrliche Terrasse, teilverglast. Sehr hochwertiger Standard, Ausbau frei wählbar.

Unverbaubare Fernsicht 5 ½-Zimmer-Wohnung im 1. OG. Sehr helle Wohnung mit raumhohen Fenstern. Hochwertiger Eichenparkett und Plattenbeläge. Schweizer Küche vom Feinsten. Moderne, grosszügige Bäder. Sonnige Terrasse. Bezug sofort.

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Liebe Leserinnen, liebe Leser «Mehr Wert» wird sehr oft versprochen. RE/MAX kann es mit der täglichen Arbeit beweisen: Wir beraten Sie in allen Fragen rund um Ihre Immobilie. Neutral und unabhängig. Zudem profitieren Sie von kostenlosen Infoveranstaltungen wie auch von den Vorteilen eines grossen schweizweiten und internationalen RE/MAX Netzwerkes. Die Marke RE/MAX steht nicht nur für den führenden Vermittler von Häusern, Wohnungen und Bauland: Ihr Makler in der Region bietet Ihnen mit seiner Erfahrung und seinen Marktkenntnissen noch viel mehr. Diesen Mehrwert möchten wir Ihnen gerne aufzeigen, sei es am Telefon, in unseren Immobilien-Shops an zahlreichen Standorten in der ganzen Zentralschweiz, oder – auf Wunsch – bei Ihnen zu Hause. Wir freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen.

Mit dieser RE/MAX News erhalten Sie einen aktuellen Überblick über unser Immobilienangebot. Ihre Immobilienprofis in der Zentralschweiz

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RE/MAX Büros Zentralschweiz

Stocker Media GmbH Rosenstrasse 2, 6010 Kriens

Alle Masse, Angaben und Preise sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.

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Tel. 041 340 75 66

Erfahrungswerte beeinflussen den Verkaufspreis Soll eine Immobilie verkauft werden, sind verschiedene Faktoren zu berücksichtigen. Einer davon ist die Einschätzung des Immobilienwertes und die Festlegung des Verkaufspreises. Diskrepanz zwischen Real- und Liebhaberwert Oftmals entsteht beim Liegenschaftsverkauf eine Diskrepanz zwischen den Preisvorstellungen der beteiligten Parteien. Während die Verkäufer einen möglichst hohen Preis ansetzen möchten, wollen die Käufer möglichst wenig Geld für eine Liegenschaft bezahlen. Auch die finanzierende Bank hat ihre eigenen Vorstellungen, was den Wert einer Immobilie anbelangt. In diesem Fall ist die realistische, objektive Einschätzung des Maklers sehr wichtig. Nicht selten ist der Verkauf einer Liegenschaft ausserdem eine sehr emotionale Angelegenheit und schliesst nicht selten einen längeren Ablösungsprozess ab. Reelle Preisbewertung Zur Preisbewertung einer Immobilie stehen den RE/MAX Maklerinnen und Maklern verschiedene Instrumente zur Verfügung. Sie können beispielsweise eine Ausbildung zum Immobilien-Bewerter absolvieren oder Weiterbildun-

gen zum Thema besuchen. Ausserdem steht ihnen das sogenannte Fahrländer-Tool zur Verfügung. Dieses webbasierte Berechnungsprogramm hilft bei der Ermittlung von Markt-, Real- und Ertragswert einer Liegenschaft. Der Einsatz solcher Programme setzt eine gewisse Markt- und Umgebungskenntnis voraus. Auch mögliche Sanierungskosten müssen erkannt

Gunzwil / LU

Ihr Schlüsselerlebnis 3 ½ Zimmer, wohnen auf 3 Etagen und nicht unterkellert, Sitzplatz verglast, 94 m² Wohnfläche, komplett saniert. LW-Wärmepumpe, moderne Ausstattung, geringe Nebenkosten. Je 1 Carport und 1 APP inklusive.

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Schlierbach / LU

Grosswangen / LU

Wohnen wie im Bilderbuch 4 ½- und 5 ½-Zimmer-Reihenhäuser in Holz-Systembau. Sonnenterrasse und -veranda, Grünfläche, komplett unterkellert, modernste Ausstattung. Je 1 Carport und 1 Aussenparkplatz pro Einheit (+ CHF 25’000.–).

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Beromünster / LU

und einberechnet werden. Zudem gibt es viele weitere Faktoren, die bei der Preisberechnung berücksichtigt werden müssen. Auch das beste Bewertungsprogramm kann diese verschiedenen Faktoren nicht erkennen und daraus eine genaue Berechnung generieren. Markt- und Gebietskenntnisse sowie Erfahrungswerte und eine objektive Preisgestaltung durch die

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Hildisrieden / LU

Emmenbrücke / LU

Nottwil / LU

Wohnen an privilegierter Lage Gepflegtes, wertig ausgebautes 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit 160 m² NWF. Baujahr 1996, Grundstück 510 m², Kubatur 977 m³. Fantastische Fernsicht in die Alpen. Verfügbar ab September 2015.

Erschwingliche 4 ½-Zi.-Wohnung Handwerker aufgepasst! Preisgünstige 4 ½-Zimmer-Wohnung zum Renovieren. Top-Wohnlage, Nähe Schulen und ÖV. Baujahr 1988, 106.5 m², inklusive 1 EHP. Per sofort verfügbar. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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Triengen / LU

Grossdietwil / LU

Terrassenhaus mit Weitsicht Neubau: herrliche Weitsicht und ruhige, sonnige Lage. Innenausbau mit geöltem Eichenriemenparkett, offen, hell. 2 Nasszellen, Waschküche, riesige Terrasse zum Geniessen. Minergie-Standard.

4 ½-Zimmer-Loft-Einfamilienhaus An bevorzugter Südhanglage. Gehobener Ausbau, edle Materialien. Sehr gepflegt, Baujahr 2011, Nettowohnfläche 150 m². Landparzelle 698 m², Doppel-Carport, Wärmepumpenheizung. Tiefe Nebenkosten.

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Fast nirgendwo ist Erfahrung so wichtig wie im Immobilienbusiness. Ein hauptberuflicher Makler oder eine Maklerin erlebt im Laufe einer langjährigen Praxis unzählige Situationen mit Menschen, die eine Liegenschaft erwerben oder verkaufen wollen.

Alle Makler bei RE/MAX Sursee wurden in den letzten Jahren als Experten ausgezeichnet: Brigitte Röllin, Beat Bättig, Benno Aregger, Alois Oggier und Florian Felber.

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Gian Keifer neu im Team Sursee.

Hunderte von Wohnungen und Häusern werden besichtigt, be urteilt und dokumentiert. Je mehr ein Makler selber erlebt hat, desto besser kann er ein Geschäft ab wickeln und die Kunden kompetent beraten. Fachliche Weiter bildung ist Pflicht. Kunden feed backs werden bei RE/MAX systematisch gesammelt und ausgewertet. Sind die Anforderungen erfüllt, wird jeweils die Auszeichnung des «RE/MAX Expert» vergeben. Dieser Status wird alle zwei Jahre überprüft.

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Familien aufgepasst: Endlich genügend Platz zum Wohlfühlen Mitten im Dorf werden neue 4 ½-, 5 ½- und 6 ½-Zimmer-Wohnungen gebaut. Eine Attikawohnung ist noch verfügbar. Fantastisch grosszügige Wohn- und Terrassenflächen. Moderne Architektur. Ländlich und ruhig gelegen. Sehr attraktives Preis- / Leistungsverhältnis. Einzelgaragen, Autoeinstellhallen- und Aussenparkplätze. Innenausbau kann noch mitbestimmt werden. Bezug Sommer / Herbst 2016. Verlangen Sie noch heute die detaillierten Verkaufsunterlagen.

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Geiss / LU

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Reinach / AG

Zofingen / AG

Einfamilienhäuser in bester Schweizer Holzqualität Ein besonderes Wohnerlebnis, natürliche Behaglichkeit und viele Annehmlichkeiten. Das bieten die Häuser in Holzbauweise aus der Feder von RENGGLI AG. Auf einem erhöht gelegenen Grundstück im südlichen Teil des Dorfes sind 4 EFH mit Wohnflächen von 140 m² bis 170 m² sowie 400 m² bis 700 m² Grundstück projektiert. Gebaut im Minergie-Standard sind individuelle Lösungen und Hausformen nach Ihren Kriterien umsetzbar. Grundstückkosten im Verkaufspreis inkludiert.

Zofingen «Am Stadtbach» – gediegen wohnen in naturnaher Umgebung Harmonisch in die Natur eingefügt entsteht in Zofingen die Wohnsiedlung «Am Stadtbach». Doppel-Einfamilienhäuser mit sinnvollem Ausbaustandard weisen ein gutes Preis- / Leistungsverhältnis auf. Einfamilienhäuser mit rund 290 m² NWF sind grosszügig konzipiert. Verschiedene Grundstücke für individuelle Bedürfnisse verfügbar. Der Traum, ein Holz100-Haus zu bauen, kann «Am Stadtbach» verwirklicht werden. Baubeginn September 2015, Bezug ab Frühjahr 2016.

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Doppel-EFH ab CHF 875’000.–, EFH ab CHF 1’060’000.–

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Kriens / LU

Adligenswil / LU

Einfamilienhaus in Stadtnähe Hier erfüllt sich der Traum vom Einfamilienhaus in der Idylle. Leicht erhöht gelegen bietet das Haus einen wunderschönen, unverbaubaren Weitblick über die Agglomeration Kriens und Luzern.

Attikawohnung mit Alpenpanorama Die schöne Maisonette-Dachwohnung bietet absolute Privatsphäre. Ihre Terrasse ist von frühmorgens bis spätabends optimal besonnt und bietet ein tolles Outdoorambiente.

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Viele Ein- und Zweifamilienhausbesitzer scheuen den (nachträglichen) Einbau eines Aufzugs. Doch massive bauliche Eingriffe und hohe ﬁnanzielle Investitionen müssen nicht sein, wie die eleganten und erst noch kostengünstigen Senkrechtlifte der Garaventa Liftech AG beweisen.

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Kriens / LU

Wir freuen uns auf Ihren Anruf. v.l.n.r.: Sinan Kasap, Tel. 078 804 18 24 Martin Taplik, Tel. 079 539 60 36 Heinz Sigrist, Tel. 079 340 80 88 Oliver Ebert, Tel. 079 224 27 47

Wohnen an zentraler Lage Die rollstuhlgängige 3 ½-ZimmerWohnung liegt inmitten der Gemeinde Kriens. So ist die Lage sehr zentral. Das Wohnzimmer mit grosszügigem Balkon ist auf die verkehrsruhige Seite gerichtet. CHF 490’000.–

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Emmenbrücke / LU

Root / LU

Region Rothenburg / LU

Renditeobjekt Die 4 ½-Zimmer-Wohnung ist seit Jahren vermietet und wirft eine Rendite von ca. 4 % ab. Zentrale Lage inmitten von Emmenbrücke.

Attikawohnung mit Traumaussicht Attikawohnung an ruhiger Lage. Abendsonne, 4 ½ Zimmer, 2 Badezimmer, offene Küche, 2 Réduits, lichtdurchflutete Räume. WM / TU in der Wohnung, grosse Terrasse, Schulen, Einkaufen und ÖV in Gehdistanz.

Familienwohnung mit Weitsicht Moderne und lichtdurchflutete 4 ½-Zimmer-Wohnung im 3. OG. Grosser Balkon 21 m² mit Sicht zum Pilatus, offene Küche mit Backofen und Steamer, WM / TU in der Wohnung, BJ 2007, 113 m² WF.

4 ½-Zimmer-Einfamilienhaus Für meine Kunden suche ich in Rothenburg oder Umgebung ein Einfamilienhaus ab 4 ½ Zimmer. Marktgerechter Preis und Diskretion garantiert.

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Weggis / LU

Eschenbach / LU

Hochdorf / LU

Traumhaus mit Badeplatz Allerbeste Wohnlage, atemberaubende See- und Bergsicht, zwei 4 ½-Zimmer-Wohnungen mit separatem Eingang. Schöner Garten mit Teich, Badeparzelle, 2 Einzelgaragen, 4 Parkplätze, Ausnützungsreserven.

4 ½-Zi.-Wohnung mit Badeplatz Atemberaubende Aussicht, 4 ½Zimmer-Gartenwohnung (121 m² NWF), grosser Sitzplatz, zusätzliches Studio (1 Zimmer mit Toilette und Dusche). Badeplatz mit eigener Kabine, 1 Garagenplatz, 1 Parkplatz.

Privilegiert Wohnen in Eschenbach Grosses 5 ½-Zimmer-EFH im familienfreundlichen Quartier. Viel Privatsphäre, grosses Grundstück 667 m², BJ 2004, sparsame Quartierheizung, BGF 207 m², Büroraum mit separatem Eingang 29 m². Inkl. 2 EHP und 1 PP.

3-Familien-Haus mit Potenzial Dieses Renditeobjekt richtet sich an Kleinanleger, die ihr Geld gut anlegen möchten. Die Rendite liegt nach der eingerechneten Sanierung noch immer bei ca. 4 %.

CHF 2’550’000.–

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Inwil / LU

Escholzmatt / LU

Mediterranes Minergie-Haus 7 ½ Zimmer, 229 m² Wohnfläche, 554 m² Grundstück, schöner Garten. Wärmepumpe, Komfortlüftung kombiniert, schöne Bergsicht, Einzelgarage. 4 Parkplätze, Baujahr 2013, neuwertig.

Sonnige 3 ½-Zimmer-Wohnung Attraktiver Preis. In den letzten Jahren umfassend modernisiert. Sonnige und ruhige Lage, 2 Balkone, 2. OG. 107.5 m² Nettowohnfläche, spannender Grundriss, Cheminée und vieles mehr.

Mehrfamilienhaus mit Restaurant Umfassend modernisiertes Restaurant (60 Plätze und Terrasse) mit einzigem Pizza- / Holzofen in der Region. 2 x 4 ½-Zimmer-Wohnungen und 2 Studios. Baujahr 1990. Restaurant ist komplett ausgestattet.

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Bellevue-Wohnungen mit Traumsicht Der Ausbau des ehemaligen Hotels Bellevue an der Seepromenade Brunnen ist praktisch abgeschlossen. Ein Grossteil aller Wohnungen ist bereits verkauft.

Parkplatz Nähe Bahnhof Goldau Per sofort: 1 Autoabstellplatz (extrabreit) in der Tiefgarage einer Wohnüberbauung im Zentrum von Goldau. Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt.

3 ½-Zimmer-Wohnung Moderne, helle Wohnung mit offenem Wohnbereich. Leicht erhöhte Zentrumslage mit nach Westen gerichteter Aussicht. 95 m² Wohnfläche.

Noch wenige Einheiten zu verkaufen.

CHF 35’000.–

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Steinen / SZ

Schattdorf / UR

Seelisberg / UR

4 ½-Zimmer-Gartenwohnung Mitten im Dorfkern gelegene, modern und hochwertig ausgebaute Gartenwohnung (ca. 112 m² Nettowohnfläche). Offener Wohnbereich, 2 Nasszellen, Réduit mit Waschturm, grosszügiger Sitzplatz (ca. 35 m²).

Einfamilienhaus EFH mit 8 Zimmern und offenem Wohnbereich. Ruhiges, kinderfreundliches Wohnquartier an erhöhter Hanglage. Herrliche Aussicht bis zum Vierwaldstättersee. Grosse Parz. (1’458 m²). Aussergewöhnliche Architektur.

Ferienhaus An ruhiger Lage mit herrlicher Sicht auf den Vierwaldstättersee. Der rustikale Innenausbau verleiht der Liegenschaft eine gemütliche, wohlige Atmosphäre. Fläche 525 m². Nettowohnfläche 95.4 m².

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Brunnen / SZ

Exklusive Wohnungen im «Seeschlössli»

Exklusive Wohnungen Das «Seeschlössli» liegt etwas ausserhalb von Brunnen direkt am Vierwaldstättersee. Die einzigartige, historische Liegenschaft wird zur Überbauung mit Hauptgebäude und Dépendance umgestaltet. Der imposante Schlossgarten wird erhalten und reaktiviert, eine eigene Schiffsanlegestelle, eine Wohnung mit Bootshaus und ein kleines Strandbad runden das Projekt ab. Etwas vergleichbar Exklusives ist kaum zu finden! Auf der Basis der historischen Bausubstanz aus dem 19. Jahrhundert entstehen in den frischen Räumlichkeiten sieben einzigartige, grosszügige Eigentumswohnungen zwischen 2 ½ und 5 ½ Zimmern. Alle Wohnungen bieten höchsten Ausbaustandard, hochwertige, nachhaltige Haustechnik und sorgfältig ausgewählte, geschmackvolle Materialien. Weitere Informationen auf www.seeschloessli.ch

2 ½-Zimmer-Wohnung – Wohnfläche 69 m² – Terrasse 32 m² / 11 m² – 1. Obergeschoss

4 ½-Zimmer-Wohnung – Wohnfläche – Terrasse – Erdgeschoss

3 ½-Zimmer-Wohnung – Wohnfläche – Garten und Badefloss – Dépendance

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4 ½-Zimmer-Wohnung – Wohnfläche mit Galerie 195 m² – Balkon 16 m² – Dachgeschoss

4 ½-Zimmer-Wohnung – Wohnfläche – Wintergarten – Gartenanteil – Bootshalle – Sockelgeschoss

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5 ½-Zimmer-Wohnung Wohnfläche Terrasse 1. Obergeschoss

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Für weitere Informationen: RE/MAX Mythen und Rigiland, Bahnhofstrasse 37, 6440 Brunnen, Telefon 041 820 51 51

Das Magazin für den Immobilienmarkt

Bauen am Vierwaldstättersee / UR

Bauen, ein kleines Dorf am südlichen Ende des Vierwaldstättersees, ist eine wahre Oase. Mit seinem südländischen Flair und einem grandiosen Blick auf die umliegenden Berge, bietet das autofreie Dorf Erholung und Ruhe. 9 ½-Zimmer-Einfamilienhaus (Bild oben rechts) Renovationsbedürftige, ehemalige Villa auf einem Grundstück mit 1’292 m2 Fläche. Zur Liegenschaft gehören ausserdem eine Garagenbox am Dorfplatz, sowie das Recht, mit einem Boot am Bootsplatz der Nachbarparzelle anzulegen. 5 ½-Zimmer-Maisonettewohnung (Bild unten rechts) Die neu eingebaute, modern gestaltete Wohnung verfügt über eine grosse Terrasse mit unverbaubarer Sicht auf den Urnersee und die umliegenden Berge. Für weitere Informationen: RE/MAX Mythen und Rigiland, Bahnhofstrasse 37, 6440 Brunnen, Telefon 041 820 51 51

Andermatt / UR

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Rang 12 im Franchise-Ranking Landhaus, Chalet, Ferienwohnung, Studio, Eigentumswohnung, Gewerbehalle, Luxusvilla, Reihenhaus oder Penthouse: Mit RE/MAX liegen Sie immer richtig. Für den Kauf oder Verkauf sämtlicher Immobilien lohnt sich eine Anfrage bei RE/MAX.

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Genuss pur mit Weitsicht Attraktive, grosszügige 3 ½-ZimmerDachwohnung mit traumhafter Seesicht. NWF ca. 112 m², sehr guter Ausbaustandard, Cheminéeofen. Süd-Terrasse und Aussichts-Balkon, Keller, 3 Estriche. Garage und PP.

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Beckenried / NW

Ennetmoos / NW

Hergiswil / NW

Vitznau / LU

Wohnerlebnis in schönster Form Moderne 5 ½-Zimmer-Attikawohnung. Sonnige, ruhige Lage, Fernsicht. NWF 140 m², gedeckte Terrasse 57 m². Gehobener Ausbau, Specksteinofen, Sprudelwanne, Einbauschränke. Disporaum 18 m². 2 EHP.

Wohntraum mit Panoramasicht Attraktive 6-Zimmer-Terrassenwhg. Bevorzugte Lage, sonnig, ruhig, herrliche Aussicht. 3. OG, NNF ca. 217 m². Natursteinboden, 2 Cheminées, gekühlter Weinkeller. Aussenanlage ca. 269 m², Doppelgarage, 2 PP.

In Ruhe wohnen und geniessen Gemütliches 5-Zimmer-Einfamilienhaus, erhöhte Lage, ruhig, sonnig, See- und Bergsicht. NWF ca. 134 m², sehr guter Ausbau, Wintergarten, grosser Balkon, 2 Garagen. Gepflegter Garten. Baujahr 1991, Parz. 629 m².

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Das Magazin für den Immobilienmarkt

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Luzern Obergrundstrasse 46 CH-6003 Luzern Tel. 041 317 30 90 Fax 041 317 30 99

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Wohnen an exklusivster Lage Exklusive 4 ½-Zimmer-Wohnung in der Stadt Luzern, im Bellerive-Quartier. Nettowohnfläche 130 m², Seesicht, Balkon und gepflegte Gartenanlage. Bulthaup-Küche, edle NatursteinNasszellen, optional Infrarot-Sauna.

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Bauland für Ihren Wohntraum Realisieren Sie mit Ihrem Architekten Ihr Wunschhaus und leben Sie Ihren Traum vom Eigenheim in der Stockenmatt auf rund 1’000 m ü.M. An absolut ruhiger Lage, mit wunderbarer Sicht in die Obwaldner Bergwelt und auf den Sarnersee. Die Grundstücksflächen liegen zwischen 517 m² und 1’522 m² (6 Parzellen sind bereits verkauft). Mitten in der Natur und doch nur 10 Autominuten von Sarnen entfernt.

2 ½- bis 5 ½-Zimmer-Wohnungen «holzpur» – für gesundes, behagliches und lebendiges Wohnen. Das wissen nicht nur Allergiker zu schätzen. Mit einer schlichten und differenzierten Gestaltung der einzelnen Gebäude, dem Einsatz von viel Holz und natürlichen Materialien bekommt das Wohnen einen ganz besonderen Wert. Naturnahe Plätze, Wege und viele Grünflächen machen den besonderen Lebensraum am Jonenbach noch wertvoller.

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Stalden-Sarnen / OW

Rifferswil / ZH

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3 ½- bis 5 ½-Zimmer-Wohnungen Wohnen mit viel Lebensqualität. Hier entsteht auf Herbst 2016 Ihr neues Zuhause. Den Innenausbau sowie die Materialisierung können Sie noch mitbestimmen. Im Dorf Stalden finden Sie ein intaktes Dorfleben mit Einkaufsmöglichkeiten, Post, Restaurant sowie Kindergarten und Grundschule. Das Zentrum von Sarnen erreichen Sie in nur 5 Autominuten oder auch bequem mit dem Postauto. Wohnen Sie zentrumsnah, jedoch nahe Natur...

Reihen-Einfamilienhäuser «holzpur» – für gesundes, behagliches und lebendiges Wohnen. Ein Zuhause auf 3 Etagen und 212 m² NWF. Der grosszügige Grundriss lässt sich hervorragend in 5 ½ bis 7 ½ Zimmer unterteilen.

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Immobilien

Das Magazin für den Immobilienmarkt

RE/MAX Engelberg

Engelberg / O W

Herzlich willkommen in Engelberg Persönlich beraten wir Sie in unserem Verkaufslokal an der Klosterstrasse 6. An bester Zentrumslage beraten wir Sie rund um den Kauf Ihrer Traumimmobilie. Sie wollen verkaufen? Nutzen Sie unseren Vorsprung durch lokales Netzwerk und internationale Vermarktung. Studiowohnung Nähe Bergbahn Das Gebäude wurde im Jahr 2014 saniert (Dach, Fassade, Balkonanschlüsse). Die Wohnung liegt im 4. OG Nord und verfügt über eine Bruttogeschossfläche von 25 m². Küche und Badezimmer neu.

Unsere Kernkompetenzen – Verkauf: Ferien-, Eigentums- und Geschäftsliegenschaften – Beratung: Schätzungen, steuerliche und gesetzliche Fragen – Vermittlung: Vertragsverhandlungen – Verwaltung: Stockwerkeigentum, Mietliegenschaft – Vermietung: Dauermiete, Saisonmieten

CHF 185’000.–

RE/MAX Engelberg, Anian Kohler und Rita Feierabend-Häcki, Klosterstrasse 6, 6390 Engelberg, Telefon 041 637 20 00

RE/MAX Engelberg

Engelberg / OW

Engelberg / O W

Zentral und lebendig Mitten im Dorfzentrum – am Puls des Geschehens und umgeben von herrlicher Natur. Das Neubauprojekt Dorfzentrum Engelberg bietet klare und zeitlose Linien sowie einen effizienten Umgang mit Energie. Wir bieten Ihnen exklusiv 6 Wohnungen und 3 Ladenlokale in Haus A, sowie 6 Wohnungen in Haus B zum Kauf an. Die Einstellhallenplätze befinden sich in einem der unterirdischen Parkdecks.

6 ½-Zi.-Ferienchalet, Sonnenhang Ob als intaktes Ferienchalet (für 8 Personen) oder für den Ausbau zum festbewohnten Einfamilienhaus. Parzellenfläche 668 m², Baujahr 1962. Dieses Objekt an bester Aussichtslage hat Potenzial und Charme.

4 ½-Zimmer-Dachmaisonette Lassen Sie Ihren Blick vorbei am Kamin über die Lichter des Klosterdorfs streifen. Diese hochwertig sanierte Maisonette mit 2 Terrassen verzaubert Sie. BGF 125 m², Lift nur bis ins 3.OG. Garage inklusiv.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 830’000.–

CHF 1’280’000.–

RE/MAX Engelberg, Anian Kohler und Rita Feierabend-Häcki

RE/MAX Engelberg

Engelberg / OW

Engelberg / O W

2 ½-Zimmer-Dachwohnung Am Erlenweg 48 mit ausgebautem (beheiztem) Mansardenzimmer, helle Wohnung (67 m²) mit Südbalkon. Blick zum Hausberg unverbaubar. Baujahr 1995, guter Zustand. Grosser Keller. Garagenplatz im Haus.

5 ½-Zimmer-Dachmaisonette Im beliebten Sörenbächli (BJ 2009) hochwertige ausgebaute Dachwhg. West (170 m²) mit 2 gedeckten Balkonen. 4 Schlafzimmer (davon 2 mit sep. Badezimmer), Wohnen mit Specksteinofen und moderner Wohnküche.

3 ½-Zimmer-Gartenwohnung Gartenwohnung (Bruttogeschossfläche 90.5 m²) mit 2 Badezimmern (Bad / WC und Dusche / WC), 2 Schlafzimmern und einem hellen Wohn- / Esszimmer mit Zugang zum Gartensitzplatz (Süd).

CHF 435’000.–

CHF 1’626’000.–, exkl. 2 EHP

CHF 565’000.–

RE/MAX Engelberg

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Ferienhaus gesucht? Wir finden es für Sie… Kontaktadressen finden Sie auf Seite 24.

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Ferien

Bogno (Valcolla) / TI

4 ½-Zimmer-Ferien-Rustico 4 ½-Zimmer-Ferienhaus mit offener Sicht. Guter Zustand, sehr sonnig, mit gemütlicher Terrasse. Schönes Wohnzimmer mit Kamin, 3 Schlafzimmer. Mit ÖV erreichbar. Ferienwohnsitz möglich. CHF 360’000.– Jacqueline Heule, Tel. 091 611 10 10

Lugano, Aldesago / TI

Lugano-Paradiso / TI

Vico Morcote / TI

Hohes Wohnambiente am See 5 ½-Zimmer-Duplexwohnung mit 2 überdachten Terrassen und traumhafter Aussicht auf den Luganersee. 200 m² Bruttowohnfläche, hochwer tige Innenausstattung, Südwestlage, Privatstrand. Zweitwohnsitz möglich.

Ferienwohnung Grosszügige, ausbaubare, renovationsbedürftige 2 ½-Zimmer-Attikawohnung mit grossem Balkon und Cheminée, am Monte Brè. Phänomenale, unverbaubare Aussicht auf den Lago di Lugano.

Einzigartigkeit, Wert und Qualität Palazzo «AQUA», 13 hochwertige Wohneinheiten in neuer und moderner Residenz, nur 30 m vom See und in Gehdistanz zum Zentrum, Fitnessund Freizeitzone. Zweitwohnsitz möglich.

Wohnen mit Weitsicht 3 ½-Zimmer-Wohnung im mondänen und romantischen Vico Morcote zu verkaufen. In idyllischer Umgebung mit wunderschönem Panoramablick. Es erwartet Sie ein interessanter, moderner Grundriss von 89 m².

CHF 1’520’000.–

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Ab CHF 1’500’000.–

CHF 669’000.–

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Fritz Zenklusen, Tel. 041 820 51 51

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Sinan Kasap, Tel. 041 429 60 07

Vogorno / TI

Gorzano, Piemont / Italien

Giswil / OW

Oberiberg / SZ

Charmantes Rustico mit Pool Traumhafte See- und Bergsicht, 3 ½ Zimmer, 60 m² Wohnfläche, 274 m² Grundstück, 706 m² Rebberg und Gemeinschaftsfläche (5 Einheiten), Bodenheizung, neuwertig.

Ferienhaus mit Pool Ruhig gelegenes, möbliertes Ferienhaus mit herrlicher Aussicht, Pool und grosser Garage auf ca. 500 m² Grundstück. Grosse Küche, Kamin im Wohnzimmer, gut ausgestattetes Bad (Whirlpool, Bidet).

Romantisches Ferienhaus Auf der wildromantischen Mörlialp, 5 ½ Zimmer, 127 m² Wohnfläche, 150 m² Grundstück, gedeckter Sitzplatz, Parkplätze vor dem Haus. Direkt an der Skipiste und im Wandergebiet gelegen.

3 ½-Zimmer-Dachwohnung Helle, heimelige Dach-Maisonettewhg. mit Cheminée und südseitigem Balkon an zentralster Lage. Teilaussicht in die Berglandschaft. ÖV, Einkauf und Schulen in Gehdistanz. Nähe Wanderund Skiparadies Hoch-Ybrig.

CHF 395’000.–

CHF 150’000.–

Preis auf Anfrage

CHF 450’000.– exkl. EHP

Oliver Ebert, Tel. 079 224 27 47

Fritz Zenklusen, Tel. 041 820 51 51

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Das Magazin für den Immobilienmarkt

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