Frühling 2022 · Region Argovia
remax.ch news Das Magazin für den Immobilienmarkt
Hendschiken
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Windisch
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Rottenschwil
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Gunzgen
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Rombach
«AAAtrium» 12 Wohnungen – Baustart erfolgt
Aarau-Erlinsbach
Baustart ist erfolgt – nur noch 3 Wohnungen
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Frick
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remax.ch
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Aarau / AG
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Michel Bugmann, Tel. 076 549 92 11
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Aarau, Ortsteil Rohr / AG
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Freistehendes 7 ½-Zimmer-EFH Haus mit Potenzial, sonniger Gartensitzplatz, ca. 170 m² BGF, Kubatur 860 m³, Landanteil 1’600 m². Grosser Gewölbekeller, diverse Kellerabteile, 2 Einzelgaragen, 4 Aussenparkplätze.
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Aarau / AG
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7 attraktive, altersgerechte Eigentumswohnungen. Attika- und 2 ETW auf Ebene 3 noch frei.
Ruhige und zentrumsnahe Lage 8 Büroräume von 14 m² bis 52 m², Dusche / WC, Sitzungszimmer und gemeinsam mit anderen Mietern nutzbare Cafeteria. Ideal für kleinere Dienstleistungsbetriebe, Wünsche können berücksichtigt werden.
4 ½-Zimmer-ETW, zentral, ruhig Sehr gepflegte ETW, 108 m², zzgl. Wintergarten, Baujahr 2002, offene Küche, Essbereich, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Ankleide, WC / DU, Bad / WC, Waschraum, Réduit. 2 Kellerräume und Garagenbox.
CHF 160.– / m² und Jahr
CHF 895’000.–
Charli Fischer, Tel. 079 855 80 74
Pius Götschi, Tel. 062 501 5000
Aarau-Telli / AG
Aarau-Telli / AG
Mit der exklusiven Überbauung «Residenz Sugen» entstehen hochwertig ausgebaute, barrierefreie Neubauwohnungen – auch sehr gut geeignet im Hinblick auf den 3. Lebensabschnitt. Weil für die Lebensqualität Sicherheit, Bequemlichkeit, Genuss und Versorgung immer wichtiger werden, wurde dies in der Planung berücksichtigt. Die Lage bzw. die Nähe zum ÖV, der Stadt Aarau, der Aarelandschaft aber auch zum Einkauf werden Sieschätzen. Die Fertigstellung ist für Dezember 2023 geplant. Die südlich ausgerichtete Hanglage und die grossflächige Fensterfront ermöglichen eine Aussicht nach Aarau, Eppenberg bis Niedergösgen mit Fernsicht bis zum Uetliberg und in die Glarner- und Berneralpen. Die raumhohen Fenster im Wohn- und Elternschlafzimmer garantieren ein lichtdurchflutetes, h elles Wohnerlebnis. Der Zugang im Aussenbereich wie auch per Lift von der Einstellhalle ist gesichert und kann aus der Wohnung freigeschaltet werden. Jede Eigentumswohnung hat einen Keller und 2 Einstellhallenplätze mit Réduit. Individuelle Grundrisse Im Inneren präsentiert sich jede Wohnung mit einem individuellen Grundriss; dies erlaubt verschiedenartige Interpretationen von Möblierung und topmodernem Ausbau mit hochwertigen Materialien; nach Budget bestimmbar. Begutachten Sie Ihren Wohntraum und bestellen Sie in einem ersten Schritt die Dokumentation mit Wohnungsspiegel und Grundrissplan. Vereinbaren Sie mit uns Ihre persönliche Besprechung. Ebene 1
Wohnung NWF Terrasse 2 1/2 Zimmer 77 m² 41 m² 3 1/2 Zimmer 102 m² 63 m² 3 1/2 Zimmer 95 m² 44 m² 4 1/2 Zimmer 114 m² 44 m² 3 1/2 Zimmer 91 m² 44 m² 4 1/2 Zimmer 118 m² 65 m² 5 1/2 Zimmer 150 m² 139 m²
4 ½-Zimmer-ETW, 2. OG, Parksicht Gepflegte 87 m² Eigentumswohnung mit Bad / WC und separatem WC, in wohnlich gutem Zustand – Einziehen und wohnen. Ein Tiefgaragenplatz und Kellerabteil sind inklusive. Nähe Wald, Stadt und Einkaufszentrum.
3 ½-Zi.-ETW, 11. OG, Fernsicht Attraktive 80 m² Eigentumswohnung, in gutem Zustand – einziehen und wohnen. Ein Tiefgaragenparkplatz und Kellerabteil sind im Preis inkludiert. Nahe Wald, Stadt und Einkaufszentrum.
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Nicolas Götschi, Tel. 075 505 5000
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Das Magazin für den Immobilienmarkt
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Birr / AG
Beinwil am See / AG
3 ½-Zimmer-Wohnung Ruhige und zentrale Lage Nähe Einkauf, ÖV und Naherholung. 2.OG mit Lift. Moderner Ausbau, elektrische Storen, verglaste Loggia. Baujahr 2004, gepflegter Zustand. NWF 92.5 m², inkl. Garage und Parkplatz.
Schöne Aussicht, Abendsonne 4 ½-Zimmer-Wohnung im 4. OG mit Lift. Ideal gelegen. Einkauf, Bus, Schulen etc. in Gehdistanz. Südwest ausgerichteter Balkon, b ezugsbereiter Zustand, NWF 96 m², zzgl. EHP à CHF 30’000.–.
SehTal – exklusives Wohnen hoch über dem Hallwilersee Projekt für drei 4 ½- und zwei 7 ½-Zimmer-Einfamilienhäuser mit moderner und exklusiver Architektur. Unverbaubarer Weitblick über den Hallwilersee bis in die Alpen. Sole-Erdwärme-Sonde, hinterlüftete Fassaden, Komfortlüftung für perfektes Raumklima und Photovoltaik auf den Dächern. NWF ab 160 m², helle und natürliche Materialien, Langriemenparkett, raumhohe Fenster im Wohnbereich. Individueller Innenausbau nach Ihren Wünschen.
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Roger Amrein, Tel. 056 250 48 42
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Bad Zurzach / AG
Bergdietikon / AG
Boniswil / AG
Bremgarten / AG
Wahrer Luxus – Höchste Wohn- und Lebensqualität Wer hier leben darf, ist zu beneiden. Denn dank seiner lichten Grosszügigkeit und hochwertigen Ausstattung ist dieses repräsentative Traumdomizil Garant für höchste Wohn- und Lebensqualität. Sie residieren in einem ruhigen Wohnquartier hoch über dem Limmattal. Während die reizvolle Landschaft des Heitersbergs das Passepartout für Ihr Zuhause bildet, liegt Ihnen die urbane Infrastruktur des Grossraums Zürich direkt zu Füssen.
6 ½-Zimmer-EFH mit Seesicht Freistehendes Einfamilienhaus, Grundstück 729 m², Wohnfläche 239 m², 2 Garagenparkplätze mit direktem Zugang zum Haus, unverbaubare Aussicht auf den Hallwilersee, ruhig gelegen, Baujahr 1990.
Hier kaufen Sie die Lage Schmuckes kleines Haus an unverbaubarer Lage mit fantastischer Aussicht auf den Flachsee und in die Alpen.
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Roland Meyer, Tel. 056 511 10 12
Nicolas Rischgasser, Tel. 062 552 11 30
Andreas Burlet, Tel. 079 250 67 03
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Dietikon / ZH
Dulliken / SO
Eggenwil / AG
Dach-Attika mit Terrasse Wohnen auf dem Dach mit schöner Aussicht auf die historische Altstadt- Fassadenfront von Bremgarten. Ruhige und zentrale Lage in Bremgarten West. Gut erschlossen. Inklusive 2 Tiefgaragenplätzen.
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Wohlfühloase mit 5 ½ Zimmern In einem ruhigen Quartier steht dieses 5 ½-Zimmer-Eckhaus mit 150 m² NWF und mit 311 m² Landanteil, neue Küche und Bad, sonniger Gartensitzplatz verglast, Tiefgaragenplatz und Aussenparkplatz.
Sonnige Maisonettewohnung Ruhig gelegene 4 ½-Zimmer-Maisonettewohnung mit prächtiger Aussicht. Die grosszügigen und hellen Räume sind sehr gepflegt. Zentrumsnähe und gute Verkehrsanbindung.
CHF 1’250’000.–
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Andreas Burlet, Tel. 079 250 67 03
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Michel Bugmann, Tel. 076 549 92 11
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Eiken / AG
Erlinsbach / AG
Erlinsbach / AG
Glashütten, Murgenthal / AG
Lindengarten – zentral wohnen Moderne, architektonisch überzeugende Wohnungen in 2 Mehrfamilien häusern mit total 18 Wohnungen. Innenausbau nach Ihren Wünschen. Interessiert? Dann melden Sie sich einfach bei uns.
Luxuriöse Terrassenwohnung Ruhiges Einfamilienhaus-Quartier, rollstuhlgängig mit Wohnungslift, 4 ½ Zimmer, 120 m² Nettowohn fläche. Schulweg via Quartierwege. Sehr sonnige Terrasse 73 m², total neu saniert.
Stadt- und Fernsicht, 6 ½-Zi.-EFH Das Liebhaberobjekt – eine Blumen oase an bevorzugter, erhöhter Hang lage, mit Privatsphäre. Wohnfläche 154 m², Gesamtfläche 400 m². ÖV, Schulanlage, Einkauf nur 250 m entfernt. 2 Aussen- und 1 Garagenplatz.
Zweifamilienhaus Freistehend, 100 m² WF im EG (5 ½ Zimmer), 87 m² WF im OG (4 ½ Zimmer), 431 m² Grundstück. Baujahr 1911 (renoviert 2006), Einbau neuer Wärmepumpe geplant, angrenzend an Landwirtschaftszone.
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CHF 1’125’000.–
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Lukas Rüetschi, Tel. 062 871 11 19
Michel Bugmann, Tel. 076 549 92 11
Pius Götschi, Tel. 062 501 5000
Marco Merico, Tel. 079 438 11 34
Glashütten, Murgenthal / AG
Gränichen / AG
Gränichen / AG
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5-Zimmer-Einfamilienhaus Freistehend, 582 m² Grundstück, WF 117 m², Baujahr 1955 (2007 bis 2016 Küche, Bad, Wohnzimmer anbau, Dach und Fassade saniert), Chrom-Badebottich auf Terrasse, sonnig und am Bach gelegen.
Sehr gepflegte 4 ½-Zi.-Wohnung Unverbaubare Aussicht, Wohnfläche ca. 121 m², Réduit, 2 Nasszellen, Einbauschränke, eigener Waschturm. Hochwertige Ausstattung, grosser Balkon, Lift, inklusive 2 Einstellhallenplätzen.
3 ½-Zimmer-ETW, 2. OG mit Lift Ansprechende 72 m² Eigentumswohnung, teilweise renoviert, mit vielen Extras, wie ein separater Hobby-/ Abstellraum, Réduit, Keller und direkt vom OG 2 im Lift ins UG, in das sehr gepflegte Hallenbad.
994 m² am Sonnenhang Ein absoluter 6 ½-Zimmer-Roh diamant an bester Lage. Grosse Fensterfront mit Blick über Gränichen, gigantischer Indoorpool, traumhafter Garten mit viel Privatsphäre lässt keine Wünsche offen.
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Marco Merico, Tel. 079 438 11 34
Michel Bugmann, Tel. 076 549 92 11
Nicolas Götschi, Tel. 075 505 5000
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Bremgarten / AG
Das Magazin für den Immobilienmarkt
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Gunzgen / SO
Herznach / AG
6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus Freistehend, 286 m² WF, 561 m² Grundstück, Baujahr 1971 (2006 Dach, Aussendämmung, Fenster, Heizung u.v.m. saniert), mit Schwedenofen und einem schmucken Gartenhaus. Weinkeller klimatisiert.
EFH mit viel Umschwung Freistehendes 7 ½-Zimmer-Einfami lienhaus an sonniger, ruhiger und naturnaher Lage. Herrliche Garten anlage mit grossen Rasenflächen, Bäumen und Sträuchern, Grundstück 1’274 m².
CHF 1’190’000.–
CHF 995’000.–
Marco Merico, Tel. 079 438 11 34
Thomas & Fabian Treyer, Tel. 056 250 48 44
Holderbank / AG
Kienberg / SO
Grosszügiges Wohnen 4 ½-Zimmer-Attikawohnung plus 1 ½-Zimmer-Wohnung im EG, riesige Dachterrasse mit herrlicher Aussicht, heller Wohn- und Essbereich mit massgefertigten Schränken, Nettowohnfläche total 262 m².
Charmantes Zweifamilienhaus Liegenschaft mit einer 3-Zimmer- und einer 4-Zimmer-Wohnung, ursprüngliches Baujahr 1900, 2011 umfassend renoviert, Grundstück 568 m², Carport plus 3 Parkplätze. Ruhige, sonnige Lage nahe Naturschutzgebiet.
CHF 890’000.–
CHF 650’000.–
Charli Fischer, Tel. 079 855 80 74
Anita Loepfe, Tel. 062 873 55 42
Kölliken / AG
Langnau am Albis / ZH
5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus Freistehend, 163 m² Wohnfläche, 455 m² Grundstück, Baujahr 2007. 2 riesige Garagen, Luft -Wasser- Wärmepumpe, alle Böden gefliest. Sonnig, ruhig und doch zentral gelegen.
Naturnah gelegene Wohnung 4 ½-Zimmer-Wohnung mit 79 m² Wohnfläche, Balkon, eingebettet zwischen 2 Naherholungsgebieten. Gebäude und Wohnung wurden laufend renoviert. Parkplatz in der Tiefgarage inklusive.
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CHF 915’000.–
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Sasha Stojmenovski, Telefon 076 392 31 11, sasha.stojmenovski@remax.ch
Marco Merico, Tel. 079 438 11 34
Marco Salm, Tel. 056 511 10 16
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Gontenschwil / AG
Einfamilienhäuser mit grosszügiger Einstellhalle Die Überbauung besteht aus 6 Einfamilienhäusern und beruht auf dem Konzept des nachhaltigen Wohnens. Die offen gestalteten Grundrisse sorgen für das eigene Raumwunder und tragen zu einem gehobenen Wohnerlebnis bei. Der Wohnraum erstreckt sich über den gedeckten Sitzplatz zum eigenen Aussenbereich. Die Fertigstellung ist für 2023 geplant. Unser Angebot Haus A 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus A, inkl. 2 Einstellhallenplätzen CHF 1’390’000.– Parzellenfläche 536 m², Wohnfläche 163 m² Haus B 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus B, inkl. 2 Einstellhallenplätzen CHF 1’350’000.– Parzellenfläche 471 m², Wohnfläche 157 m² Haus C 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus C, inkl. 2 Einstellhallenplätzen CHF 1’370’000.– Parzellenfläche 474 m², Wohnfläche 163 m² Haus D 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus D, inkl. 2 Einstellhallenplätzen CHF 1'290'000.– Parzellenfläche 394 m², Wohnfläche 156 m² Haus E 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus E, inkl. 2 Einstellhallenplätzen CHF 1’160’000.– Parzellenfläche 390 m², Wohnfläche 155 m² Haus F 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus F, inkl. 2 Einstellhallenplätzen CHF 1’250’000.– Parzellenfläche 430 m², Wohnfläche 156 m²
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Hendschiken / AG
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Bereit für den Karrieregipfel Wir zeigen Ihnen, wo es lang Karriere gipfel? Wir zeigen Ihnen, wo es langgeht.
Höhen überwinden um Ihre Träume zu realisieren.
Going above and beyond to bring all your dreams home. Hochwertige Wohnüberbauung im historischen Dorfteil Mit dieser exklusiven Wohnüberbauung von 2 Mehrfamilienhäusern e ntstehen insgesamt 9 hochwertig ausgebaute 3 ½-, 4 ½- und 6 ½-Zimmer-Neubauwohnungen in Hendschiken im historischen Dorfteil. Die ökonomisch und offen gestalteten Grundrisse der Wohnungen sorgen für das eigene Raumwunder und tragen zu einem angehnemen Wohnerlebnis bei. Die Wohnungen zeichnen sich durch ihren gehobenen Ausbaustandard aus und lassen mit viel Liebe zum Detail keine Wünsche offen. Die Fertigstellung ist für 2023 geplant. Unser Angebot Haus A EG 4 ½-Zimmer-Wohnung 1. OG 4 ½-Zimmer-Wohnung 2. OG 4 ½-Zimmer-Wohnung DG 4 ½-Zimmer-Wohnung
ca. 115 m2 ca. 115 m² ca. 115 m² ca. 115 m²
Haus B EG EG / 1.OG 1. OG 2. OG 2. OG / DG
ca. 109 m² CHF 759’000.– ca. 117 m² CHF 859’000.– ca. 117 m² CHF 745’000.– ca. 80 m² CHF 559’000.– ca. 185 m² CHF 1’265’000.–
4 ½-Zimmer-Wohnung 4 ½-Zimmer-Maisonettewohnung 4 ½-Zimmer-Wohnung 3 ½-Zimmer-Wohnung 6 ½-Zimmer-Maisonettewohnung
CHF 820’000.– CHF 739’000.– CHF 749’000.– CHF 779’000.–
Einstellplätze in der Tiefgarage kosten zusätzlich CHF 35’000.–.
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Möriken / AG
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MFH mit Umschwung Liegenschaft mit 3 Wohnungen (2, 4, 5 Zimmer), viel Umschwung. 5 Garagen und ein zusätzlicher Pavillon mit Speckstein-Speicherofen für Brot und Pizza. Grundstücks grösse ca. 1’000 m².
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Thomas & Fabian Treyer, Tel. 056 250 48 44
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Niederlenz / AG
Oberhofen / AG
Oberlunkhofen / AG
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4 ½-Zimmer-Dachwohnung Ideale Dachwohnung für eine Familie. Viel Platz und ein Extraraum für Hobby, Homeoffice oder Spielzimmer. Ruhiges, verkehrsarmes Q uartier. Cheminée und 2 Balkone. Nähe Kindergarten.
Im sonnigen Mettauertal Freistehendes 5 ½-Zimmer-Ein familienhaus mit viel Umschwung, wunderschöne Aussicht ins Grüne. Grosse, gedeckte Terrasse, Schwedenofen im Wohnzimmer. Baujahr 1985, Grundstück 747 m².
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EFH mit 2 ½-Zi.-Dachwohnung Es erwartet Sie ein gepflegtes 8 ½- oder 6 ½-Zimmer-EFH mit einer 2 ½-Zimmer-Dachwohnung, 208 m². Renoviert, beide Wohnbereiche mit rustikalem Cheminée. Gesamtfläche 695 m², 2 Garagenboxen und 6 PP.
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Marie-Louise Rüetschi, Tel. 056 250 48 45
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Pius Götschi, Tel. 062 501 5000
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Pfaffnau / LU
Rombach / AG
4 ½-Zimmer-Parterre-ETW Wohnung im Parterre mit gedecktem Sitzplatz, Baujahr 1992 (2020 neue Küche, Dusche und Fensterfront Wohnen). Wohnfläche 100 m², Garagenbox und Autoabstellplatz inklusive.
«AAAtrium» – Aussergewöhnlich in Stadtnähe An unverbaubarer Aus- und Fernsichtlage entstehen diese 12 Wohnungen mit 2 ½ bis 4 ½ Zimmern. Spannende, nicht alltägliche Grundrisse, teilweise mit Atrium, grosszügige Balkone / Terrassen und Innenausbau nach Ihren Vorstellungen. Nahe Bushaltestelle und Fitnesscenter. Baustart erfolgt. Mehr Infos unter: www.aaatrium.ch
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Leuggern / AG
5 ½-Zi.-EFH mit viel Potenzial Freistehend mit 650 m² Umschwung, Wohnfläche 116 m², ruhige Lage trotz Nähe Bahnhof und Autobahn. Nutzungsreserve von 150 m², 2 Garagenboxen inklusive.
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v.l. Pius Götschi, E. und M. Lago, D. und V. Cliofas
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RE/MAX Immobilien Aarau «Nach einigen Vorabklärungen und Vergleichen diverser Makler haben wir uns mit dem Verkauf unseres Hauses an Pius Götschi gewandt. Wir wurden professionell und freundlich betreut. Eine gute und umfangreiche Erstinformation war hilfreich und gab Aufschluss über alles Kommende und Wichtige. Die Vorbereitungen wurden rasch und unkompliziert organisiert. Herr Götschi war engagiert und wir konnten uns zu jeder Zeit darauf verlassen, dass der Verkauf in guten Händen ist. Er hat uns immer zeitnah über seine Schritte informiert und wir wussten, dass er nicht lockerlässt, um einen Verkauf zum Wohle aller Parteien sowie zu einem tollen Preis abzuschliessen. Wir wurden von Anfang bis zum Abschluss des Verkaufes gut betreut und haben keinen Moment bereut, RE/MAX und d amit Pius Götschi den Auftrag gegeben zu haben. Besten Dank für die tolle Unterstützung.» Erbengemeinschaft J. & P. Hodel, Hunzenschwil v.l. P. Hodel, Pius Götschi, J. Hodel, A. und B. Kuruvilla
Pius Götschi, Telefon 062 501 5000
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Rottenschwil / AG
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Reiden / LU
Charmante Renditeliegenschaft Zentral gelegen, 97 m² Coiffeursalon im EG, 102 m² Wohnfläche im OG (3 ½ Zimmer), 95 m² Wohnfläche im DG (3 ½ Zimmer), 402 m² Grundstück. Baujahr 1923, 6 Parkplätze inklusive.
6 Neubauwohnungen «Rebgarte» Der Sonne entgegen: An ruhiger Osthanglage nahe Waldrand und mit Blick über die Reussebene entstehen 2 Mehrfamilienhäuser mit moderner, prägnanter Ästhetik. Beide Häuser beherbergen lediglich je eine 3 ½-, eine 4 ½- sowie eine 6 ½-Zimmer-Eigentumswohnung, die alle durch einen gehobenen Ausbau standard sowie eine nachhaltige und solide Bauweise überzeugen.
4 ½-Zimmer-Eigentumswohnung Sehr gepflegte Wohnung im Attika geschoss mit riesiger Terrasse von 43 m². Baujahr 2003, Wohnfläche 117 m² und sehr viel Sonne. Hobbyraum und 2 Autoeinstellplätze inklusive.
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Roland Meyer, Tel. 056 511 10 12
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Rudolfstetten / AG
Rudolfstetten / AG
Schafisheim / AG
Zweifamilienhaus an Sonnenlage An der Herrenbergstrasse steht Ihr zukünftiges Domizil an privilegierter, naturnaher Hanglage über dem Dorf, wo es von viel Sonne und freier Panoramasicht profitiert.
EFH mit vielen Möglichkeiten Freistehendes Haus auf dem Mutschellen ist offen für Ihre Ideen: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach lassen sich bestens kombinieren. Herrliche Sonnenterrasse mit Blick auf den Friedlisberg.
Terrassenhaus am Waldrand 3 ½-Zimmer-Terrassenhaus am Dorf rand. Ruhig gelegen mit direktem Zugang zum Waldweg oberhalb der Siedlung. Zum 1988 erbauten Haus gehören 1 Garage und 1 Autoabstellplatz.
Wohnhaus mit Scheune Liegenschaft an ländlicher, ruhiger und sonniger Lage. Mit Ausbaupotenzial und Renovationsbedarf. Niedrige Raumhöhen, Gewölbekeller im UG. In der Dorfzone, AZ 0.7, NWF 151 m², Grundstück 477 m².
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Daniel Rischgasser, Tel. 062 892 10 90
Thomas & Fabian Treyer, Tel. 056 250 48 44
Schinznach-Bad / AG
Schlieren / ZH
Schönenwerd / SO
Schönenwerd / SO
Ruhige und sonnige Lage Neuwertige 3 ½-Zimmer-Gartenwohnung mit gedecktem Sitzplatz und Rasenfläche. Offener Wohn-, Essund Küchenbereich. Nettowohnfläche 91 m², Réduit mit Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung.
Stadtnah, aber dennoch grün Für Stadtmenschen, die urban wohnen und aktiv sein wollen, sich aber einen ruhigen Rückzugsort wünschen, ist diese praktische 3 ½-Zimmer-Wohnung in Schlieren ideal.
Wohnung mit Abendsonne Die helle 3 ½-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss ist mit Lift oder über das Treppenhaus erreichbar. Offener Wohn-, Ess- und Küchen bereich mit raumhohen Fenstern und Ausgang zum grossen Balkon.
Helle 4 ½-Zi.-Gartenwohnung Sehr gepflegte Wohnung mit Wintergarten, eigenem Landanteil, NWF ca. 110 m². Neue Küche sowie Bad, grosser Sitzplatz, eigener Waschturm, Einbauschränke, Lift. Inklusive Tiefgaragenplatz.
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Marie-Louise Rüetschi, Tel. 056 250 48 45
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Das Magazin für den Immobilienmarkt
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Staufen / AG
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Schwaderloch / AG
Ländliches 4 ½-Zimmer-EFH Freistehendes Einfamilienhaus, Grundstück 660 m², Wohnfläche 115 m². Ruhige Lage, seit 2012 div. Sanierungen durchgeführt, Kinderfreundlich. Inklusive Garagenplatz und Parkplatz, Baujahr 1949.
Wohntraum für Familien Neuwertiges Einfamilienhaus mitten im Herzen von Staufen. Grosszügig und gepflegt. Mit Doppelgarage. Im Untergeschoss befindet sich aktuell ein Coiffeursalon. Nahe Kindergarten und Schule.
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Seengen / AG
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Das Magazin für den Immobilienmarkt
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Das Magazin für den Immobilienmarkt
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Coole Vintagewohnung Grosszügig angelegte 5 ½-Zimmer- Wohnung an zentraler Lage im steuergünstigen Widen. Hervorragende Lage mit Infrastruktur und Aussicht. Inklusive Tiefgaragenplatz und Parkplatz.
EFH mit Einstell- / Gewerbehalle Zentral gelegenes 5 ½-Zimmer- Einfamilienhaus mit unterirdischer Einstell- / Gewerbehalle (96 m²). Mit Ausbau- / Erweiterungspotenzial, Wohnzone: W3, AZ: 0.6. Nettowohnfläche 122 m², Grundstück 389 m².
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