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Der Schweizer Immobilienmarkt lässt sich nicht aus der Ruhe bringen
Pandemie, Krieg und Inflation: Trotz turbulenten und unsiche ren Zeiten steigen die Preise für Schweizer Wohnimmobilien unbehelligt weiter an. Weshalb ist das so und welche zukünf tige Entwicklung wird erwartet?
Wie eine Umfrage von Fahrländer Partner Raumentwicklung (FPRE) im Frühling 2022 unter über 700 Immobilienmarkt-Experten ergab, rechnet eine deutliche Mehrheit für die nächsten 12 Monate in der Schweiz mit weiter steigenden Preisen für Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser. Auch die Erwartungen bezüglich der Wert entwicklung von Mehrfamilienhäusern sind nach wie vor positiv, aber im Vergleich zum Herbst 2021 etwas verhaltener. Angesichts des bereits hohen Preisniveaus werden die Wachstumsraten vielerorts wohl etwas nachlassen. Gefragt bleiben dürfte vor allem Wohn eigentum in grossen Agglomerationen.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die zwischenzeitlich starke wirtschaftliche Erholung in der Schweiz nach der Corona-Pandemie gerät durch die Ukraine-Krise und die Rückkehr der Inflation bereits wieder etwas ins Stocken. Die Schweiz schlägt sich im Vergleich zu anderen Ländern jedoch sehr gut und darf gemäss Experteneinschätzungen für 2022 mit einem Wirtschaftswachstum von immerhin 2.7% rechnen. Durch das Wachstum werden neue Arbeitsplätze geschaffen, was wiederum für zusätzliche Einwanderung sorgt. Leben mehr Menschen in der Schweiz, so wird auch mehr Wohnraum benötigt, was für höhere Immobilienpreise sorgt – wenn das Angebot, wie aktuell der Fall, nicht mit der steigenden Nachfrage mithalten kann.
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