quartier - Start in die Gartensaison

quartier BERLIN - BRANDENBURG

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70. Jahrgang | Nr.

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RAUS INS FRE

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AB SE TITELTHEMA

quartier BERLIN - BRANDENBURG

Tipps & Neues

Inhalt

Erschwinglichkeitsindex für Wohneigentum

 Alternativ-Wärme............06 Für welchen Hausbesitzer sich eine Luft-Wärmepumpe eignet und wel-

S

elbstgenutztes Wohneigentum ist weiterhin auf einem historisch hohen Niveau – zu diesem Ergebnis kommt der vom Immobilienverband IVD durchgeführte Erschwinglichkeitsindex für Wohneigentum. Zwar sind die Zinsen leicht gestiegen, dennoch liegt die Erschwinglichekeit von Einfamilienhäusern mit dem aktuellen Indexwert von 127,2 nur knapp unter dem Allzeithoch aus dem Jahr 2012. Damals erreichte der Index einen Wert von 134,6. Zur Erklärung: Der Index fasst die Faktoren Immobilien, Zinsniveau und verfügbares Einkommen zusammen und errechnet daraus eine Kennzahl. Diese erklärt, ob ein durchschnittlicher Haushalt eine Immobilie finanzieren kann. Ein hoher Wert steht für gute, ein nied-

che neuen Techniken es gibt.

Öko ist sparsam

Bild: Thinkstock.de

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Titelthema Raus ins Freie....................08

riger Wert für schlechte Erschwinglichkeit. Dabei muss, etwa bei einzelnen Städten, der Immobilienpreis im Verhältnis zum verfügbaren Einkommen gesetzt werden.

Die Ergebnisse des IVD berücksichtigen regionale Unterschiede. In deutschen Großstädten finden Käufer demnach die erschwinglichsten Immobilien in Dresden, hier liegt der Wert bei 123,13. „Umgerechnet bedeutet dies, dass ein durchschnittlicher Haushalt rund 20 Prozent seines Einkommens zur Finanzierung der eigenen vier Wände ausgeben muss“, erklärt Jürgen Michael Schick, Vizepräsident des IVD. Der Osten Berlins steht mit 123,09 an zweiter Stelle, weniger erschwinglich ist es im Westen der Hauptstadt mit einem Wert von 94,68.

(GKL)

Mit den ersten warmen Sonnenstrahlen läuten viele Menschen die Garten- und Balkonsaison ein. Welche Möbel geboten werden und was in Sachen Pflanzen und Dekorieren angesagt ist – ein Überblick.

Ökostrom ist teurer als konventioneller Strom ‒ so denken 42 Prozent der Check24-Kunden. Sie wurden von der Hochschule Fresenius befragt. Doch der Eindruck täuscht: Die Analyse der Preise in den 50 größten deutschen Städten

 Design ersteigern..........12

zeigt, dass Familien mit einem Verbrauch

 Kindgerecht.......................13

Laut einer Umfrage ist Ökostrom nicht

von 5 000 Kilowattstunden Strom pro

teurer als konventioneller Strom. Das ergibt

Jahr mit einem nachhaltigen Ökostromtarif im Vergleich zur Grundversorgung

eine Umfrage der Hochschule Fresenius.

im Schnitt 295 Euro sparen. (dpa)

Praktisch und gleichzeitig bunt und verspielt – wie das ideale Kinderzimmer eingerichtet werden kann.

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Neues erkunden

quartier ‒ das Ma

gazin für Wohne

BERLIN - BRANDENBURG

Sozialer Wohnungsbau

D n und Immobilie

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as vom Senat vorgeschlagene Mietenkonzept für sozialen Wohnungsbau in Berlin wird für 2014 bis 2017 umgesetzt. Die Anhebungen der Miete von rund 34 000 Sozialwohnungen in Siedlungen des „Maßnahmenprogramms zur Sicherung und Verbesserung des Sozialgefüges“ werden demnach

ausgesetzt – sofern die Miete 2014 den Quadratmeterpreis von 5,50 und 2015 bis 2017 von 5,70 Euro nicht überschreitet.

Damit werde, so Stadtentwicklungssenator Michael Müller, die Politik zur Sicherung bezahlbaren Wohnraums fortgesetzt.

(GKL)

Lesen Sie nächste Woche in Ihrer Zeitung:

 Wohnen auf einer Ebene – Plus an Komfort ohne Ecken und Kanten  Lieber individuell – funktionale und hübsche Einbaumöbel  Kiez-Porträt – Bauprojekte und Stadtentwicklung in Treptow Lesen Sie am 15.03.2014:

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Impressum Verantwortlich für den Inhalt: Berliner Verlag GmbH Geschäftsführer: Michael Braun, Stefan Hilscher Anzeigenleiter: Mathias Forkel Postanschrift: Postfach 02 12 84, 10124 Berlin Hausanschrift: Karl-Liebknecht-Str. 29, 10178 Berlin

Anzeigenannahme: (030) 23 27 - 50

Es gilt die Ergänzungspreisliste quartier und im Weiteren die aktuellen Preislisten (BerlinKompakt Nr. 6, Berliner Zeitung Nr. 25 und Berliner Kurier Nr. 28).

Druck: BVZ Berliner Zeitungsdruck GmbH, Am Wasserwerk 11, 10365 Berlin Internet: www.berliner-zeitungsdruck.de

Layout, Redaktion und Produktion: mdsCreative Berlin GmbH Karl-Liebknecht-Straße 29, 10178 Berlin Klaus Bartels (verantwortlich), Nadine Kirsch, Isabel Ehrlich  (030) 23 27-67 12  quartier@mdscreative.com

Bild: Thinkstock.de

Ausgefallene Vintagemöbel und edle Accessoires: Was Auktionshäuser zu bieten haben.

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 Bauen 

70. Jahrgang | Nr. 51 | 1./2. März 2014

Senator, Bürgermeister, Stadtplanerin: „Wir bauen Deutschland“ wirft einen Blick in deutsche Amtstuben und lässt die Akteure zu Wort kommen.

O

b er sich eigentlich eher als Planer oder als Politiker sehe, will der Autor wissen. Ephraim Gothe, Staatssekretär in der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt in Berlin ist ehrlich: „Ich habe mich trotz meines politischen Engagements immer in erster Linie als Planer begriffen.“ Im Idealfall, fügt er hinzu, passe das auch wunderbar zusammen, obwohl viele Prozesse in der Planung länger liefen als eine Wahlperiode.

Die eigenen Vorstellungen mit der politischen Verantwortung in Einklang bringen – dieser Herausforderung stellen sich viele der Protagonisten des Buches „Wir bauen Deutschland“. Das von Daniel Arnold herausgegebene Werk möchte ihnen näher kommen, den Bauräten, Bürgermeistern und Stadt-

Planer im Porträt

dungen, etwa zu den Maßnahmen zur Schaffung bezahlbaren Wohnraums, auf allgemeinen Zuspruch. Doch auch Akteure aus mittleren und kleinen Städten kommen zu Wort. Interessant etwa ein Statement von Manfred Ockel, Bürgermeister von Kelsterbach: „Ich würde mir wünschen, dass wir endlich mal koordiniert planen und uns überlegen, was wir wirklich brauchen.“ Darin liegt auch die große Stärke des Buches.

Es zeigt, dass auch bei den oft scheinbar so unbeteiligt und von oben herab Handelnden Wünsche und Umsetzbarkeit nicht immer im Einklang stehen. Und welche Erfahrungsprozesse so eine Karriere mit sich bringt. Nicht alle Antworten sind erbaulich – aber dafür umso interessanter. ISABEL EHRLICH

entwicklern, die in deutschen Amtsstuben sitzen. Insgesamt 40 Entscheider haben die Autoren getroffen und befragt, nach ihren Visionen, Zielen und den Widerständen, denen sie sich etwa in einer Metropole wie Berlin stellen müssen – denn selten treffen ihre Entschei-

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BUCH-TIPP

Wir bauen Deutschland – 40 Entscheider der Stadtentwicklung im Porträt, 42 Euro, 272 Seiten, ISBN: 978-3-86859-181-1

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bekanntesten w Wohnen w einer der w Wohnen w innenraumschadstoffe ist Formaldehyd

Berlin - BrandenBurg

Vorsicht, ungesund Beim Renovieren sollte auf schadstoffarme Farben und Lacke geachtet werden

In Möbeln, Farben und Bauteilen können unerwünschte Schadstoffe schlummern.

D

er chemische Geruch frischer Farbe, die etwas dumpfe Note vom neuen Schrank – wurde renoviert oder neu eingerichtet, macht sich das oft auch in der Nase der Bewohner bemerkbar. Und nicht nur das: „Es gibt Menschen, die sehr empfindlich auf Gerüche reagieren und sich direkt unwohl fühlen, wenn sie einen Raum betreten. Auch Reizerscheinungen kommen vor. Manche bekommen Kopfschmerzen oder brennende Augen“, sagt Heinz-Jörn Moriske, Direktor und Professor im Umweltbundesamt (UBA) sowie Geschäftsführer der Innenraumlufthygiene-Kommission. Schuld sind diverse Stoffe, oft unter dem Begriff „Wohngifte“ zusammengefasst, die in Möbeln, Farben und Baustoffen stecken und allergische Reaktionen auslösen können.

Schadstoffe im Holz. „Oftmals handelt es sich bei den Stoffen um flüchtige organische Verbindungen, dazu zählen auch Alkohol und Essigsäure“, erklärt Wolfgang Plehn, ebenfalls beim UBA tätig als Leiter des Fachgebietes Stoffbezogene Produktfragen. „Ein relativ häufiges Problem ist die chemische Verbindung Formaldehyd. Sie kann auch nach Jahrzehnten noch spürbar sein.“ Plehns Kollege Moriske ergänzt: „Bei Spanplatten steckt es in dem Kleber, der die Späne zusammenhält. Heute gelten strenge Vorschriften

bei der Prüfung der Platten. Der vorgeschriebene Grenzwert liegt bei 120 Mikrogramm pro Kubikmeter. Dennoch bleibt ein minimaler Rest übrig.“ Auch Holzlack kann zu Emissionen führen.

Oft verschwinden die Gerüche nach kurzer Zeit und ausreichendem Lüften. Manche Schadstoffe sind aber auch völlig geruchlos.

Prüfsiegel wie der Blaue Engel sorgen für Produktsicherheit

Auf Prüfsiegel achten. Komplett emissionsfreie Holzmöbel, Farben und Teppiche sind laut den Experten praktisch nicht zu bekommen, denn geringe Mengen an Lösungsmitteln seien für die Herstellung unerlässlich. „Man kann aber möglichst emissionsarm einkaufen. Hier helfen Prüfsiegel wie etwa der Blaue Engel, der umweltfreundliche und schadstoffarme Herstellung garantiert“, sagt Wolfgang Plehn. In der Regel unbedenklich seien Möbel, die in Deutschland hergestellt werden und sehr strengen Kontrollen unterliegen. „Bei importierten Möbeln und Bodenbelägen, etwa aus Fernost, sind die

Kontrollen schwieriger, denn häufig können nur Stichproben genommen werden“, sagt Moriske.

Im Zweifel sei es hilfreich, genaue Informationen über den Hersteller einzuholen.

Alternative Massivholz. Um künstliche Kleber und Lacke aus der Wohnung fernzuhalten, greifen immer mehr Verbraucher auf Massivholzmöbel zurück. „Zwar steckt auch im Holz selbst Formaldehyd, doch die Menge ist so gering, dass sie in der Regel unbedenklich ist“, meint Otto Bauer, Geschäftsführer vom Verband ÖkoControl. Dem Verband, der sein eigenes ÖkoControl-Siegel vergibt, gehören 50 ökologisch engagierte Möbelhändler an. „Wir haben unsere eigenen, sehr hohen Standards und nutzen beispielsweise gar keine künstlichen Lacke, sondern ausschließlich natürliche Öle“, betont Otto Bauer. „Gleichzeitig legen unsere Hersteller Wert auf gutes Material und Design.“ Einzelfall prüfen. Auch Heinz-Jörn Moriske empfiehlt unbehandeltes Holz – allerdings nicht uneingeschränkt: „Die Eigenemissionen, bei vielen Nadelhölzern als harzähnlicher Geruch wahrnehmbar, können unter Umständen zu unerwünschten Reaktionen führen. Stofflich sind es Terpene, die hier eine Rolle spielen. Ebenso kann der Geruch natürlicher Öle stören. Das

Bilder: Organisationen

Die wichtigsten Prüfsiegel im Überblick

Öko Control

Das Siegel des gleichnamigen Verbandes garantiert, dass Holzmöbel und Matratzen größtmöglich schadstofffrei hergestellt werden und strenge Prüfverfahren durchlaufen.  www.oekocontrol.com

Natureplus

Mit dem internationalen Qualitätszeichen werden Bau- und Wohnprodukte ausgezeichnet, die sich durch hohe Qualität in Bezug auf Gesundheit, Umwelt und Funktion auszeichnen.  www.natureplus.org

Der blaue Engel

Das älteste Umweltsiegel kennzeichnet Produkte und Dienstleistungen, die Umwelt- und Verbraucherschutz berücksichtigen.

Das Siegel gibt es für rund 125 Produktkategorien.  www.blauer-engel.de

Das Goldene M

Das Label der Deutschen Gütegemeinschaft Möbel e.V. bekommen nur Einrichtungsgegenstände, die frei von gesundheitsgefährlichen Inhaltsstoffen und stabil und haltbar sind.  www.dgm-moebel.de

FSC-Siegel

Vom Forest Stewarship Council (FSC) werden Holzprodukte und die Produktkette nach Kriterien der internationalen Non-Profit-Organisation zertifiziert. Das Hauptziel: eine nachhaltige Forstwirtschaft.  www.fsc-deutschland.de

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Lüften und ausgasen lassen Viele unangenehme Gerüche verschwinden nach einer Weile.

Hilfreich ist es, Möbel und Dekorationen vor der Nutzung einige Zeit auf dem Balkon ausgasen lassen. Auch Staub kann Allergien auslösen und sich zudem mit schwerflüchtigen organischen Verbindungen vermischen.

Massivholzmöbel, die zum Beispiel das ÖkoControl-

Im Kleber von Spanplatten steckt häufig

Siegel tragen, werden nur mit natürlichen Ölen behandelt

eine geringe Menge Formaldehyd

Daher: Regelmäßig gründlich wischen und saugen.

Bilder: Thinkstock.de / ÖkoControl

sind aber Einzelfälle, die es zu testen gilt. Manche Menschen finden die Gerüche angenehm.“ Vorsicht bei Sanierungen. Doch nicht nur Einrichtungsgegenstände können den Menschen belasten. Auch in Baustoffen, Wänden und Böden können Wohngifte schlummern, die bei Sanierungen zum Vorschein kommen. „Bei Häusern aus den 60er- und 70er-Jahren, vor allem Sozialbauten, wurde teilweise Asbest oder bitumen-

haltiger Klebstoff im Boden gefunden. Asbestverdächtig sind etwa Vinyl-Platten, an denen ein bröseliger, grauer Stoff haftet. Dann sind auf jeden Fall Profis gefragt“, betont Plehn. Soll eine alte Fabriketage zum Wohnraum umfunktionert werden, in Berlin eine beliebte Variante, ist ebenfalls genau nachzufragen: Aus welchem Material sind Böden und Wände? Und vor allem: Was wurde hier vorher gelagert und hergestellt? „Durch Sanierungen und Umnutzungen können

Gerüche und Schadstoffe reaktiviert werden“, sagt Plehn. Grundsätzlich raten die Experten dazu, im Zweifelsfall einen Fachmann einzuschalten, etwa einen Baubiologen. Er kann vor einem Kauf oder einer Sanierung ein Gutachten erstellen, das fragwürdige Materialien einer Prüfung unterzieht. „Das Geld dafür ist oft gut angelegt“, betont Plehn. „Denn wenn nachträglich ein Boden rausgerissen werden muss, ist das wesentlich teurer und unangenehmer. Isabel ehrlIch

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Wohnen Bundesregierung den anteil erneuerbarer energien um 35 Prozent erhöhen w Energie w Bis 2020 will w die w Bild: djd / Ochsner Wärmepumpen

quartier

Autark heizen

Wärmepumpen gelten als umweltbewusste Alternative, um die eigenen vier Wände zu heizen. Ob sie für das eigene Haus Sinn machen, muss aber vorher geprüft werden.

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Option: Erdwärme nutzen Wärmepumpen, sowohl für Einals auch für Mehrfamilienhäuser, gibt es mit verschiedenen Funktionsweisen. Eine Alternative zur Luft-Wärmepumpe ist die Erdwärmepumpe. Sie macht sich, wie der Name schon sagt, die im Erdreich relativ konstante Temperatur von etwa 10 Grad Celsius zunutze. Das System nimmt über Erdsonden die unterirdische Wärmeenergie auf und leitet sie ins Haus. Sie gilt als besonders effizient. Allerdings ist die Installation relativ aufwändig und mit bis zu 25 000 Euro ziemlich teuer. (dpa)

H

ausbesitzer, die sich eine Luft-Wärmepumpe anschaffen wollen, sollten sich vorher ein paar Gedanken machen. Zum Beispiel über die Dämmung ihres Hauses. Und auch seine Lage. Denn laut Experten lohnt sich nur bei gut gedämmten Häusern mit einer Flächenheizung der Einbau einer Luft-Wärmepumpe. „Besitzern von Häusern ohne Flächenheizung würde ich von einer Luft-Wärmepumpe abraten“, sagt Hans Weinreuter, Energieexperte der Verbraucherzentrale RheinlandPfalz. Bei einer Flächenheizung, die Wärme über ganze Gebäudeflächen abgibt, muss das Heizwasser nicht so stark erhitzt werden. So benötige die Pumpe weniger Strom und spare damit Kosten.

Das System dahinter. Eine Luft-Wärmepumpe nutzt die von der Sonne erwärmte Außenluft zum Heizen von Wasser. Grob gesagt, entzieht ein Wärmetauscher der Luft die Wärme, deren Temperatur durch Druck zusätzlich erhöht wird. Durch einen weiteren Wärmetauscher wird sie dann in das mit Wasser gefüllte Heizungssystem gegeben.

Dämmung ist entscheidend. Neben einer Flächenheizung benötigt ein Haus eine solide Dämmung, damit die Luft-Wärmepumpe effizient genutzt werden kann. „Je schlechter das Gebäude gedämmt ist, desto mehr muss die Luft-Wärmepumpe leisten und desto höher sind die In-

vestitionskosten“, erklärt Weinreuter. Das heißt: Je leistungsfähiger die Pumpe sein soll, desto teurer ist sie in der Anschaffung.

Lage einkalkulieren. Hausbesitzer, die ihr altes Heizsystem gegen eine Luft-Wärmepumpe austauschen wollen, sollten auch die Lage des Gebäudes bedenken.

Für eine effizienze Nutzung ist eine gute Dämmung wichtig

Da das Außenteil nicht nur groß, sondern auch laut sei, könnten sich Nachbarn belästigt fühlen, warnt Weinreuter. Für Häuser, die dicht am Nachbarhaus stehen, sei das System daher weniger geeignet.

Alte Pumpe prüfen. Wer bereits eine Luft-Wärmepumpe besitzt und mit der Leistung nicht zufrieden ist, sollte überprüfen, ob die Anlage richtig eingestellt ist. Außerdem empfiehlt es sich zu kontrollieren, ob sich die Wärme im Haus gleichmäßig verteilt. Wenn alle Räume nach Anschalten der Heizung unterschiedlich schnell warm werden, ist das Heizungssystem gestört.

Strom intelligent nutzen. Viele Verbraucher ärgern sich über schwankende Strompreise. nach dem

Willen der Netzbetreiber sollen die „Smart Grids“, die künftigen intelligenten Stromnetze, den Verbrauch über kurzfristig schwankende Tarife steuern. Wenn die Sonne scheint oder der Wind weht und in der Folge mehr Strom im Netz verfügbar ist, als gebraucht wird, sinkt der Tarif. Ein wichtiger Faktor, um die Schwankungen des Angebots auszugleichen, ist die Speicherung der Energie aus dem Netz. Auf relativ einfache Art ist das bereits heute mit Wärmepumpen und Speichern für warmes Wasser möglich. Der Geschäftsführer des Wärmepumpen-Herstellers Ochsner sieht in dieser Technik großes Potenzial. So sind alle Geräte des Herstellers mit der entsprechenden Regelungstechnik ausgestattet und „SmartGrid-ready“. Die Steuertechnik macht es möglich, dass die Wärmepumpe den Speicher für warmes Brauchwasser immer dann befüllt, wenn der Strom preiswert ist.

Temperatur regulieren. Bevor die Smart Grids Wirklichkeit werden, können Wärmepumpen mit „Smart Grid ready“-Steuerungen Strom einer Photovoltaikanlage nutzen.

Wenn die Solarstromanlage an Sonnentagen viel Strom liefert, kann die Wärmepumpe diese Gratis-Energie nutzen, um einen Wärmevorrat anzulegen. Die gespeicherte Wärme kann dann an trüben Tagen oder nachts zur Versorgung der Heizung und fürs warme Wasser genutzt werden. (djd/ dpa)

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Mehrere Vertriebswege

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er Bekleidungshandel befindet sich seit einigen Jahren im Umstrukturierungsprozess. Nicht nur der Onlinevertrieb fordert seinen Umsatzanteil am Kuchen. Auch die traditionellen Vermarktungswege über Fachhändler und Kaufhäuser werden von Geschäften, welche die Hersteller selbst eröffnen, in die Zange genommen.

Mono-Label-Stores. Insbesondere junge Konsumenten sind markenaffin und kaufen oft nach Bekanntheit und Image der Marke.

Darauf reagieren die Hersteller mit diesen sogenannten MonoLabel-Stores. Oder sie mieten in Warenhäusern oder großen Bekleidungshäusern eigene Verkaufsflächen an, um dort ihre Waren in selbst gestalteten Nischen und mit eigenem Personal zu

präsentieren. Denn ihr Sortiment soll überall im gleichen Umfeld gezeigt werden und die Beratung gleich professionell sein.

Sortiment erweitern. Die Hersteller glauben, dass sie auf eigenen Flächen besser wahrgenommen und wiedererkannt werden, als wenn sie neben den Textilien der Wettbewerber auf der Stange hängen. Dem Absatz schadet es nicht unbedingt, wenn die Produkte sowohl in eigenen Läden hängen als auch wenige Meter weiter zwischen anderen Modeherstellern. Nicht nur bei Klamotten gibt es diese Entwicklung, auch Sportartikelhersteller, die ihr Sortiment um Straßenbekleidung erweitern, sowie Schuhund Taschenfirmen sprechen ihre Kundschaft in den Lauflagen auf eigenen Verkaufsflächen an.

Schwache Phasen abfedern. Während internationale Filialisten und Hersteller über Querfinanzierungen auch mal schlechte Jahre mit einem kühlen Frühjahr und einem warmen Dezember, so wie 2013 in Deutschland, verschmerzen können, müssen inhabergeführte Fachgeschäfte an ihre Rücklagen, wenn sie eine untypische Witterung und Absatzzahlen zwingen, frühzeitig den Rotstift anzusetzen. Oder sie reduzieren ihre Verkaufsflächen beziehungsweise weichen von Ain B-Lagen aus. In den Seitenstraßen von Fußgängerzonen sind die Ladenmieten nicht mal halb so hoch wie in der Toplage.

Die exPerTin Susanne Trösser ist Geschäftsführerin der RIS Rheinischer Immobilienservice GmbH in Leverkusen und Vorstandsmitglied im Immobilienverband IVD-West.

Bild: Thinkstock.de

Modehersteller eröffnen eigene Läden, um ihre Marke bekannter zu machen.

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der astronomische Frühlingsanfang ist am 20. März w Aufgeblüht w Vorfreude: w Wohnen w

Endlich raus ins Freie

Titel

Thema

Noch ist es zwar etwas kühl – die neuen Möbel, Grills und Pflanzideen machen aber jetzt schon Lust, viel Zeit im Garten oder auf dem Balkon zu verbringen.

D

er Frühling kommt – es wird Zeit, Garten, Balkon oder Dachterrasse aus dem Winterschlaf zu wecken. Die Saison verspricht knallig-bunt zu werden: „Colour Flash“ ist Mode.

Auf der internationalen Gartenmesse, der spoga+gafa, präsentierten Hersteller die Möbel, Stoffe und Gartendekors der Frühjahrsaison 2014: Lila, Pink, Grün, Blau oder Gelb – erlaubt ist, was gefällt und Stimmung bringt.

Es wird farbenfroh. „In diesem Frühjahr und Sommer sind neben weißen Gartenmöbeln wieder bunte Farben im Trend. Von knallig bunten Stühlen bis zu frischen Farben bei Sonnenschirmen ist ein breites Farbspektrum im Angebot“, bestätigt Christian Hantsch, Geschäftsführer bei der Berliner Room and Garden GmbH. Händler setzen in dieser Saison auf peppige Kombinationen: Sitzgarnituren für Balkon und Garten warten auch im fröhlichen Streifenlook auf. „Weiterhin ist der Materialmix für den Außenbereich sehr attraktiv, hier werden Aluminiumgestelle mit Textilsitzflächen und kratzfeste HPL-Platten mit verschiedenen Dekoren eingesetzt“, so Hantsch. Auch Teakholz sei gefragt. Hier sollten Käufer aber darauf achten, dass das Holz aus nachhaltiger, umweltfreundlicher Forstwirtschaft stammt.

gelandschaften“, so Katrin Schön, Projektmanagerin der spoga+gafa.

Oft sind die Schaukeln mit einem Dach und Seitenwänden ausgestattet, die einen heimeligen Höhlencharakter vermitteln. Zusammen mit gemütlichen Sitzpolstern sind die neuen Schaukeln ein idealer Ort zum Entspannen. So auch „Swing“, die Lounge-Liege von Designer Jochen Schmiddem.

Das filigrane Möbel erinnert kaum noch an die quietschende Hollywoodschaukel von einst. Sie besteht aus Edelstahl, Kambala-Holz und einem Dach aus Polycarbonat als Sonnen- oder Regenschutz.

Die Polsterauflagen sind in unterschiedlichen Farben und Mustern erhältlich. Preis: ab 2 980 Euro.

Sommer-Wohnzimmer. „Seit einigen Jahren richten die Menschen ihren Garten oder Balkon als SommerWohnzimmer ein. Dazu gehören wetterfeste Teppiche, Leuchten und Kissen. Das schafft ein IndoorAmbiente“, erklärt Schön. Von zentraler Bedeutung ist dabei das Sofa. „Die heutigen Freiluft-Vari-

w

„Digital Gardening“ Hightech im Garten:„Digital Gardening“ heißt das neue Zauberwort. Apps wie das

Bild: Thinkstock.de

Organic Gardening Magazine

Klassiker kommen wieder. Als Mobiliar erleben aktuell Schaukelstühle und Hollywood-Schaukeln ein Revival. „Die neuen Varianten dieser Klassiker haben heute einen stylischen und luxuriösen Look.

Darüber hinaus gibt es raffinierte Schwing-Varianten. Die Bandbreite reicht bis hin zu Sitz- und Lie-

oder Garden Squared geben Tipps rund ums Gärtnern.

Pflanzen lassen sich ebenfalls per Zeitschaltuhr mit Hilfe einer App aus bewässern. Und die„Arbeitszeiten“ des Mähroboters lassen sich per Fernbedienung programmieren.

Schöner grillen. Der Grill ist Drehund Angelpunkt von Garten und Balkon. Das „Open-Air-Essen“ gehört immerhin zu den beliebtesten Freizeitbeschäftigungen der Deutschen. „Inzwischen erobern komplette Freiluft-Küchen den Markt, mit denen man regelrechte Menüs zaubern kann“, bestätigt Schön.

So hat die niederländische Firma Tinello eine gesamte Outdoor-Küche elegant aus Holz und Edelstahl konzipiert. Die Sommerabende auf der Terrasse verlängern kann man auch mit den neuen Gartenkaminen, zum Beispiel von dem dänischen Label Aduro. „Dabei geht es immer variantenreicher auf dem Grill zu: Vom Pizzastein bis zur Grillplatte in spanischer PaelleTradition findet sich für jede Küche das passende Equipment“, so

Schön. Das Thema Nachhaltigkeit erobert den Garten- und Terrassenmarkt ebenso wie alle anderen Lebensbereiche. So zum Beispiel der Öko-Einweggrill greenbox bbq für gerade einmal fünf Euro.

Komplette Freiluftküchen erobern den Markt Dekoration für draußen. Passend zum Outdoor-Küchendesign kommen zahlreiche Accessoires daher. Vom Lüster über Kissen bis hin zu Vasen, Geschirr und Textilien – bisher klassische Komponenten für den Innenraum. „Angesagt sind zum Beispiel Orchideen-Gefäße und bunte Deko-Artikel“ erklärt Schön.

Das eigene Feuchtbiotop. Eine klassische Gartenzier sind nach wie vor Teiche und Tümpel. „Der Trend 2014 bei Gartenteichen entwickelt sich dahingehend, dass die Besit-

zer möglichst wenig Arbeit haben möchten. Das System Gartenteich soll nahezu wartungsfrei permanent laufen. Immer beliebter werden sogenannte Schwimmteiche und naturnahe Gartenteiche, im Prinzip der eigene See im Garten, mit oder ohne Teichfische“, erklärt Daniel Schneider von der Firma Exklusive Gartenteiche in Berlin.

Dem hohen Pflegeaufwand für einen Gartenteich, so Schneider, kann bereits im Vorfeld durch entsprechende Maßnahmen entgegen gewirkt werden. Zum Beispiel kann durch die richtige Teichplatzierung verhindert werden, dass allzu viel Herbstlaub ins Wasser fällt und damit den Teich belastet.

Neben der Platzierung spielen insbesondere die Wahl der Gartenteichpflanzen, die Anzahl der Fische und vor allem, welche Größe der Teich hat, eine entscheidende Rolle. „Ein großer Gartenteich erspart viel Arbeit und Pflegeaufwand, da die Pflanzen und Fische ihr eigenes Biotop entwickeln.“

Kurz & kompakt Zitruserde für Zwiebelblumen Bild: Thinkstock.de

anten haben nichts mehr mit den plastikartigen Modellen von früher zu tun. Innovative Materialien sorgen für Komfort und eindrucksvolle Optik“, so die Expertin.

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Sind die Zwiebeln von Krokussen oder Narzissen über den Winter verfault, standen sie im falschen Substrat. Gerade in Töpfen kann sich Wasser anstauen, erläutert Isabelle Van Groeningen von der Königlichen Gartenakademie in Berlin-Dahlem. Sie gibt daher folgenden Tipp:„Ich nehme ein gut durchlässiges Substrat wie Zitruserde.“ Töpfe mit Zwiebeln und Knollen stehen am besten geschützt vor Regen. (dpa)

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„Urban Gardening“ auf dem Dach –

Wohnzimmer-Gefühl im Garten – zum Beispiel mit

so können auch Städter gärtnern

mit dem wetterresistenten Sofa von Home & Garden

Balkon als Wohnzimmer. Die Möglichkeit, das Wohnzimmer an die frische Luft zu holen, gilt natürlich auch für Terrasse und Balkon: „Bei den Balkonen setzen wir auf balkontaugliche Sondermaße von Tischen und Bänken. Die Funktion steht dabei

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Millionen Quadratmeter dazu kommen“, erklärt Joachim Stroh, Wer- Gartenarbeit ist gesund. Egal ob Terbeleiter der Firma ZinCo GmbH in rasse, Dachgarten oder einfach Nürtingen. Dabei sind Dachgärten nur Garten: Die Außenfläche dient weniger eine Belastung für das heute als erweiterter Lebens- und Gebäude, als vielmehr effektiver Wohnbereich. „Wissenschaftlich Schutz. Durch die Aufbauten wird belegt ist, dass schon eine halbe das Dach vor schädlicher UV-Strah- Stunde Gartenarbeit an der frilung und Temperaturschwankun- schen Luft täglich viele Unpässgen geschützt. Zudem filtern die lichkeiten des Lebens vorbeugt Pflanzen Schadstoffe aus der Luft und nachhaltig reduzieren kann“, und tragen dadurch zur Verbesse- erklärt Sandra von Rekowski, Gerung des Klimas bei. schäftsführerin bei der Deutsche Gartenbau-Gesellschaft 1822 e.V. Statik beachten. „Ein Dachgarten (DGG). Die Entwicklung hin zum ist eine reine Frage der Statik des urban farming gilt für alle AußenGebäudes. Voraussetzung ist eine bereiche. „Naschzipfel, Tomaten, Traglast ab 150 Kilo pro Quadrat- Paprika und Kräuter sind gefragter

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Aufgeblüht w Wohnen w w

68. Jahrgang | nr. 51 70.

01 | 1./2.

07./09.

März august2013 2014

Grillen und chillen – dafür eignet

Gartenteiche können heute relativ

sich auch der Balkon oder die Terrasse

unkompliziert angelegt und gepflegt werden

Bilder: ZinCo / Home & Garden / Weishäupl Möbelwerkstätten GmbH / Exklusive-Gartenteiche

denn je. Vor allem die junge Generation zieht sich selbst Pflanzen heran“, meint Peter Botz vom Verband der Deutschen Gartencenter. Bevorzugt werden vor allem Pflanzen mit Mehrfachnutzen: „Blüten-, Blatt und verwertbarer Fruchtschmuck

wie die Essbare Mandel statt der Ziermandel“, betont von Rekowski. Hoch im Kurs, so die Expertin, stehen naturnah gestaltete Gärten, Terrassen oder Balkone. Je bunter, desto besser, je mehr Auswahl, desto mehr Bestäuber und Schmet-

terlinge. Eintönige Gärten mit viel penibel gepflegter Rasenfläche und gepflasterten Steinwegen sind längst überholt. „Natur sucht Garten – für mehr Pflanzenvielfalt in Deutschlands Gärten“, die bundesweite Kampagne der Deutschen

Gartenbau-Gesellschaft (DGG) ist für 2014 Programm, so von Rekowski. Wer klein beginnen möchte und ein paar Quadratmeter Garten frei hat, kann mit einer Wildblumensaatgut-Mischung pflegeleichte Biotope schaffen.

Tanja von Unger

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Die Wohnungsgenossenschaft Marzahner Tor eröffnete den zweiten Wohnfühl-Treff in der Walter-Felsenstein-Straße.

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ach Inbetriebnahme des ersten Wohnfühl-

nungen anzubieten – ohne an den Kiez zu den-

Bereich Musik und Malerei finden sich für alle

richten sich unsere Angebote in erster Linie an

Treffs in der Oppermannstraße 5 eröffne-

ken. Wir kennen die Wünsche unserer Mieter-

Altersgruppen in unserer „Kreativwerkstatt“.

Genossenschaftsmitglieder. Aber Besucher, die

te die Wohnungsgenossenschaft Marzahner

schaft. Und wissen, dass diese auch Leben in

Wer die Computer- oder Sprachkenntnisse

sich für die Wohnungsgenossenschaft Marzah-

Tor diese Woche auch den zweiten Treff in der

ihrem Wohnumfeld brauchen ...

ausbauen will, wird im Programm „Info- & Me-

ner Tor eG und dessen genossenschaftliches

diathek“ fündig. Hier gibt es Informationsveran-

Leben interessieren, begrüßen wir gern.

Walter-Felsenstein-Straße 13. Bewirtschaftung

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wortung der HVSG, einem Tochterunterneh-

geboten? Wir haben unser breites Angebot

men von Marzahner Tor. Wir haben den HVSG-

in vier Bereiche unterteilt – unter „Fit & Vital“

Wer kann das Kursangebot und die Wohn-

auch einbringen? Ja, wir suchen zum Bei-

Geschäftsführer Frank Nitzsche getroffen.

bündeln wir sportliche und gesellschaftliche

fühl-Treffs nutzen? Durch die verschiedenen

spiel gerade noch Lesepaten. Der generations-

Veranstaltungen für Senioren. Für die jungen

Veranstaltungen und unser vielfältiges Kursan-

übergreifende Kontakt und der Austausch von

Herr Nitzsche, wozu braucht Marzahn ei-

Kiezbewohner gibt es „KiezKids“ samt Thea-

gebot wollen wir das gemeinschaftliche Mit-

Schulkindern und Senioren sind Augenmerk

gentlich Wohnfühl-Treffs? Weil Marzahner

ter-, Kreativ- sowie einer Lese- und Schreib-

einander und das gesellige Leben innerhalb

der beiden Angebote „Lese- und Schreibwerk-

Tor sich nicht damit begnügen will, nur Woh-

werkstatt. Kreative Veranstaltungen aus dem

der Wohnungsgenossenschaft fördern. Daher

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(der WG Marzahner Tor) Geschlossene Veranstaltung.

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68. Jahrgang | Nr. 51 70.

01 | 1./2.

07./09.

März August2013 2014 Bilder: AUCTIONATA / Thinkstock.de

BERLIN - BRANDENBURG

, n e t s r E m u Z . . . n e t i e w Z zum

gesehen bei Auctionata

N

icht nur Autos und Immobilien, auch Möbel können eine Wertanlage sein.

Auktionshäuser und Designgalerien bieten Einrichtungsgegenstände, die deutlich wertstabiler sind als Produkte aus dem konventionellen Handel. Käufer sollten aber gute Kenntnisse mitbringen und der Beratung von Experten vertrauen.

Denn der Markt ist unübersichtlich, und das Interesse an solchen Stücken steigt. Das zeigt sich auch am Publikum: Prominente wie der US-Rapper Kanye West gelten als Sammler und Liebhaber modernen Designs – und lassen oft jede Menge Geld im Auktionshaus.

Bild: Thinkstock.de

Schnäppchen ersteigern. In Auktionshäusern kaufen aber nicht nur reiche Kunstliebhaber, zumal es sich bei den Angeboten teilweise um echte Schnäppchen handelt. Da die Möbel immer in Gebrauch waren, sind sie zu einem deutlich günstigeren Preis als im Laden zu haben. „Bei uns gehen die Preise bei 200 bis 300 Euro los“, sagt Askan Quittenbaum, Inhaber des gleichnamigen Auktionshauses in München. „Deshalb haben wir auch Kunden, die einfach einen Esstisch oder eine schöne Schreibtischlampe suchen.“Als Grund für das gestiegene Interesse nennt der Galerist

Hans-Peter Jochum aus Berlin den Wunsch der Kunden, sich individuell und exklusiv einzurichten. „Ich will mein Leben interessant gestalten, habe Freude dran, mich immer wieder neu zu erfinden und zu unterscheiden“, beschreibt Jochum das Ansinnen seiner Kunden.

In wenigen Jahren kann ein Möbel seinen Preis verdoppeln Garantien für Käufer. In den auf Design spezialisierten Auktionshäusern arbeiten Experten, die den Zustand der Stücke sorgfältig analysieren und bewerten. Der Käufer hat so die Gewissheit, dass die Möbel Qualitätsstandards genügen und einen gewissen Wert garantieren. „Wenn ein Käufer bei uns ein Möbel ersteigert, kann er das im besten Fall nach drei Wochen wieder verkaufen und bekommt dann sein Geld zurück“, so Quittenbaum. „Wartet er ein paar Jahre, kann es sogar sein, dass das Möbel das Doppelte oder Zehnfache des ursprünglichen Preises erzielt.“ Auch in Köln finden sich Auktionshäuser, die seltene Designermöbel im Re-

Möbel des 1938 gegründeten Labels Knoll International sind bei Sammlern sehr gefragt Einfacher Holzstuhl oder teures Design? Hier ist Expertenwissen gefragt

pertoire haben. Beispielsweise das Auktionshaus Herr am Friesenwall, das unter anderem seltene Vasen, Stühle, Tische und sogar Türdrückergarnituren aus Metall von Walter Gropius angeboten hat.

Online mitbieten. Neben Auktionshäusern sind Designgalerien eine Quelle für Einrichtungen abseits des konventionellen Handels. Und der Markt für seltene Möbel mit historischer Relevanz findet zunehmend auch im Internet statt. Seit 2010 bietet zum Beispiel das Unternehmen Auctionata die Möglichkeit, sich online an Auktionen zu beteiligen.

Firmenchef Alexander Zacke möchte aber keinesfalls den traditionellen Handel ersetzen: „Wir runden das Geschäft ab. Das Internet sehe ich vor allem als Vertriebskanal und Kommunikationsplattform.“ Für unerlässlich hält Zacke die Begutachtung der Möbel. Sein Unternehmen arbeitet deshalb mit einem Expertennetzwerk zusammen, das die Werke bewertet. „Sie bekommen als Käufer eine schriftliche Echtheitsgarantie, die aussagt, dass das Objekt vom Experten begutachtet wurde“, erklärt Zacke. Das Internet hat vor allem sehr viel mehr Transparenz auf den Markt gebracht.

Plattformen wie Artnet veröffentlichen Auktionspreise.

(DPA)

Ein Hingucker: Ein

Venini-Glasleuchter,

Ebenfalls gesehen bei Auctionata

Bilder: AUCTIONATA

Möbel können auch eine Wertanlage sein ‒ Auktionshäuser und Designgalerien bieten oft wertstabile Stücke an.

Käufer benötigen aber gute Kenntnisse bei Versteigerungen.

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Wohnen Wohnen

E

in Kinderzimmer einzurichten ist für Eltern eine große Herausforderung. Viele Funktionen müssen berücksichtigt werden, denn der Raum ist Rückzugsort, Treffpunkt, Schlafplatz und Spielstätte in einem. Woran sollte man also beim Möbelkauf und Renovieren denken, und mit welchen Mitteln lässt sich ein schlichtes Zimmer aufpeppen?

Individuelle Details. Trendberaterin Gabriela Kaiser rät den Eltern, nicht zu perfekt sein zu wollen. „Viel wichtiger sind individuelle Details wie selbstgenähte Kissen oder ein bunt gestrichener Stuhl. Kinder mögen es, wenn sie etwas Einzigartiges haben“, erklärt Kaiser. So sieht das auch Nicole Maalouf, Gründerin von SoLebIch.de, einem Sozialen Netzwerk rund ums Thema Wohnen. „Eine Kombination aus neuen, alten und selbst gebastelten Dingen macht das Kinderzimmer spannend und es bleibt flexibel beim Umgestalten, wenn das Kind älter wird“, sagt die Innenarchitektin. Wichtig sei jedoch das Maß. Zu bunt oder wild sollten Möbel, Textilien und Accessoires nicht kombiniert werden. „Das Chaos kommt im Kinder-

Bild: Annette Frank

quartier

Bunt und praktisch Das Kinderzimmer muss zahlreichen Anforderungen genügen. Diese Tipps können beim Einrichten helfen. zimmer schließlich von ganz allein“, so Maalouf. Sie empfiehlt, sich bei Mobiliar, Wandfarbe, Teppich und Accessoires auf zwei bis drei Hauptfarben zu beschränken. Die Möbel sollten eher zeitlos und zurückhaltend sein. Das heißt, sie können beispielsweise alle weiß oder alle aus Holz sein. Wichtiges Detail: Ein

großer Teppich sorgt für einen weichen Untergrund und reduziert dadurch den Schall.

Bewusst einkaufen. Eine Einrichtung muss nicht zwangsläufig teuer sein. „Man sollte bewusst einkaufen und sich fragen, was aus alten Dingen gebaut werden kann“, sagt Kaiser.

Das könne etwa eine zum Hocker umfunktionierte Mandarinenkiste aus Holz sein. Und beim Bedrucken von Kissen mit Textilfarbe und Schablonen sind die Kinder mit Spaß dabei. Wer lieber fertige Produkte verwendet, kann laut Maalouf mit Tieren zum Aufkleben auf die Tapete eine bunte Tierwelt ins Zimmer holen. Stimmungsvoll ist ein Zimmer auch, wenn es nach einem Thema eingerichtet wird. So gibt es Piratenzimmer, Dschungelhöhlen und Prinzessinnenschlösser.

Auch Comic-Helden und Motive aus Computerspielen haben Einzug gehalten. „Diese Themen haben Einfluss darauf, was Kinder schön und cool finden“, weiß Kaiser.

Hochwertige Produkte. Doch nicht nur die Optik sollte bei der Auswahl eine Rolle spielen. Wird ein Kinderbett oder Stühle neu gestrichen, empfehlen sich wasserbasierte Acryllacke, die wenig bis keine Lösungsmittel enthalten. „Es ist darauf zu achten, dass sie explizit den Hinweis enthalten, für Kinderspielzeug geeignet zu sein.“ Der Verweis DIN-Norm EN 71-3 auf der Verpackung bedeutet, dass die Farbe schweiß- und speichelfest ist und als nicht gesundheitsschädlich eingestuft wird.

(DPA/TMN)

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Steinernes Design Beim Thema Beton denken viele erstmal ans Bauen. Auch Industriedesigner Alexis Oehler – er errichtet allerdings keine massiven Hauswände aus dem Material, sondern produziert Bänke, Tische, Tresen und sogar Küchenzeilen. Seine Vorgehensweise: Anders als bei sonstigen Herstellungsprozessen wird eine Hülle des Objektes entworfen und der flüssige Beton hineingekippt. Nach der Aushärtung wird die Form entfernt – und zum Vorschein kommen einzigartige Möbel und Wohnaccessoires. Mit viel Feingefühl und hohem Designanspruch kreiert kann ein innen hohler Wohnzimmertisch fast so leicht und filigran wirken, als wäre er aus allem anderen, nur nicht aus schwerem Beton gefertigt. Sogar Schalen stellt Oehler her – besonders hübsch und edel wirken sie mit goldener Beschichtung.

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quartier Berlin - BrandenBurg

bis 30 Quadratmeter können in Berlin genehmigungsfrei gebaut werden w Bauen w Carports und garagen w Wohnen w

Des Autos gute Stube Carports von BCW sind gleichzeitig

Der Garten kann sogar auf dem Carport-Dach sprießen –

eine Tankstelle für das Elektroauto

hier eine Variante der Paul Bauder GmbH

Ein Carport schützt den Pkw vor Wind und Wetter – und kann gleichzeitig richtig schick aussehen.

W

as ein Carport genau ist, darüber gehen die Meinungen auseinander.

Viele verstehen darunter einen Unterstellplatz mit einem Holzgerüst, das ein Dach trägt. Mit solchen Offerten gehen insbesondere Baumärkte auf Kundensuche. Bei dem Hersteller Novum sieht man das anders. Firmenchef Christian Büchner verkauft oft geschlossene Konstruktionen. „Alle meine Angebote basieren auf einem Holzgerüst. Deshalb halte ich es für gerechtfertigt, von einem Carport zu sprechen.“ Schon für ein paar hundert Euro bekommt man einen solchen „Autohafen“. Ein integrierter Lagerraum oder Geräteschuppen, der sich seitlich anschmiegt oder am hinteren Ende befindet, komplettiert oft die Fläche. Carporte aufzubauen ist nicht schwer. Außer Hammer, Schraubendreher sowie einer Wasserwaage braucht man

kaum etwas. Je nach Größe und Ausstattung müssen Bauherren einfacher Carports mit mehreren Tagen Arbeit rechnen. Denn zunächst muss ein frostfestes Fundament geschaffen werden. In der Regel handelt es sich um vier Punktfundamente mit einer Bodentiefe von 80 Zentimetern.

Funktional und ästhetisch. Carporte aus dem Baumarkt erfüllen ihren Zweck. Sie schützen Fahrzeuge vor Regen oder Schnee. Wer jedoch nicht nur auf Funktionalität, sondern auch auf die Ästhetik Wert legt, dürfte im Baumarkt kaum fündig werden. Für solche Fälle kommen eher Händler wie das Brandenburger Carportwerk (BCW) infrage. Es hat sich auf Carporte für gehobene Ansprüche spezialisiert. Deren Carporte beruhen wie meist auf einem Gerüst mit geleimtem Holz, das in diesem Fall nach den ehrwürdigen

Regeln eines Zimmermanns gefügt ist: ohne Nägel oder Schrauben. Wer möchte, greift zu exklusiven Hölzern aus fernen Ländern. Für die Seitenverkleidungen setzt BCW oft auf Glasoder Spiegelwände. Der letzte Schrei bei diesem Hersteller sind Solarcarports, die nicht nur das eigene E-Auto, sondern gleich das ganze Haus mit Strom versorgen können. Bei Novum hat das Angebot ein konservativeres Design.

Nicht umsonst spricht Firmenleiter Büchner von „Holzgaragen“, für die er meist Leimholz aus der Fichte verwendet.

Produkte für das Dach. Für das Dach eines Carports stehen neben Holz natürlich auch Dachziegel in vielen Formen und Farben zur Wahl. Wenn die Konstruktion es hergibt, könnte das Dach sogar als höhergelegte Terrasse genutzt werden. An-

Berliner Lieblingsstücke

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hste Lesen Sie näc er: ti ar u q im e Woch n vo Die Vorteile n le el u individ n Einbaumöbel

Die Eleganz des Betons Alexis Oehler hat in Hamburg Industriedesign studiert und ist bis heute fasziniert von Beton. In den frühen 90er-Jahren, als pure Materialien wie Holz, Metall und Glas modern waren, trieb in sein „Materialfetischismus“ zum Beton. Heute stattet er Restaurants und Häuser aus. Seine Werke stellt er bei seiner Frau in der Goldschmiede Dreigold, Körtestr. 34 aus. betonWare Alexis Oehler – Werkstatt:

Köpenicker Straße 187/188, 10997 Berlin  (030) 69 81 61 95  www.betonware.de

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Bauen ww wwWohnen

70. Jahrgang | nr. 01 51 | 07./09.

1./2. März 2014 68. august2013

Kurz & kompakt

Die Holzkonstruktion von Novum Carport fügt sich ästhetisch in die Umgebung Bilder: Brandenburger Carportwerk / djd/ Paul Bauder GmbH & Co KG / Novum Carport GmbH

deren reicht eine einfache Begrünung. Firmen wie Paul Bauder oder Optigrün bieten spezielle Lösungen für Carporte an, mit denen auch Grünschnäbel in Sachen Gartenkunde zum Ziel kommen.

Garage oder Carport. Soll es nun ein Carport oder doch eine Garage sein? Für letztere spricht der Sicherheitsaspekt. Firmen wie Novoferm, Somfy oder Sommer Antriebs- und Funktechnik argumentieren immer ähnlich: Ihre hochgesicherten elektrischen Garagentore würden Diebe abschrecken.

Bei einem offenen Carport sei das Diebstahlrisiko ungleich höher. Oliver Enderlein von BCW führt ästhetische Erwägungen ins Feld. „Ein Carport wirkt leicht und luftig, was sich gerade auf mittelgroßen Grundstücken positiv auswirkt.“ Einen optischen Kompromiss versucht die Firma Hörmann. Sie setzt mit ihren Toren auf den Typ Garage, passt das Design jedoch dem Eingangsbereich des Hauses an. Diesen freundlichen Eindruck gibt es jedoch nur, wenn man vom Hersteller Tür und Tor in einem (rgz-p) abgestimmten Design neu kauft.

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Bild: djd/Lithonplus GmbH

Schicker Beton

Edler Schimmer, Natursteinstruktur oder antiker Look? Verschiedene Veredelungstechniken bestimmen neben der Auswahl der Rohstoffe das Aussehen der Oberflächen von Betonplatten, die speziell für Terrassen immer beliebter werden.

Behutsames Fräsen oder Schleifen findet dabei ebenso Anwendung wie das Oberflächenstrahlen mit Edelstahlkugeln. Für einen natürlichen Look werden Kanten und Steinoberseiten der Pflastersteine unregelmäßig gebrochen, während großformatige Platten aus Sichtbeton eine geradlinige Stilrichtung unterstreichen. (djd)

 lithonplus-steinmanufaktur.de

 Recht 

§

Bei Straßen mit einseitigem Gehweg werden Grundstücksbesitzer von den Kommunen verpflichtet, die Wege bei Eis und Schnee zu räumen.

Können die Schipper zumindest bei der Bemessung der Grundsteuer eine angemessene Reduzierung erhalten?

Roll- oder Schiebetor?

Bild: Thinkstock.de

Die Grundsteuer ist eine Objektsteuer, deren Erhebung sich nach dem Grundsteuergesetz richtet. Sie knüpft an das Eigentum an Grundstücken an. Der Betrag richtet sich nach dem vom zuständigen Finanzamt ermittelten Einheitswert. Dessen Wert richtet sich nach den Vorgaben des Bewertungsgesetzes.

Soweit ist nach diesen Maßstäben der Grundstückswert zu ermitteln. Die Frage der Verpflichtung zur Schneebeseitigung ist dabei nicht ausschlaggebend, so dass hierauf eine Reduzierung leider nicht gestützt werden kann.

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Mein Garagentor ist ein Schwingtor. Breite: 198 Zentimeter. Breite des Autos, Spiegel nicht eingeklappt: 202 Zentimeter. Das Tor muss altersbedingt erneuert werden. Laut Fachfirma bringt ein neues Schwingtor keine Verbreiterung der Einfahrt. Es

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Wie kann ich bei der EG-Versammlung einen positiven Beschluss erwirken?

Mit der vorgesehenen Umgestaltung des Tores ist eine Veränderung des gemeinschaftlichen Eigentums geplant. Diese Entscheidung liegt aber bei der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer. Auf eine notwendige Reparatur unter Beibehaltung des bisherigen Zustands kann auch ein einzelner Eigentümer gegen den Willen der Mehrheit berechtigerweise bestehen. Hier soll aber das Tor abgeändert und deutlich verbreitert werden. Dies greift in die Struktur und Optik erheblich ein und stellt sich als bauliche Veränderung dar. Eine solche Maßnahme ist nur zulässig, wenn alle betroffenen Wohnungseigentümer zustimmen (§ 22 Abs. 1WEG). Selbst wenn man die Verbreiterung wegen der steigenden PkwBreiten als Anpassung an den Stand der Technik ansieht, bedarf es einer positiven Beschlussfassung einer Mehrheit von Dreiviertel der stimmberechtigten Wohnungseigentümer und mehr als der Hälfte der Miteigentumsanteile (§ 22 Abs. 2 WEG). Versuchen Sie Ihren Miteigentümer die Notwendigkeit der Verbreite-

Senden Sie uns eine E-Mail an: mietrecht@mdscreative.com

rung deutlich zu machen und erklären Sie sich gegebenenfalls zur Kostenübernahme bereit.

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Darf ich als Mieterin Sprachschüler für einen bis sechs Monate bei mir wohnen lassen?

Eine Wohnung wird den Mietern zur Selbstnutzung überlassen. Das schließt eine Weitergabe an Dritte gegen Entgelt normalerweise aus. Allerdings sind die berechtigten Interessen der Vertragsparteien zu berücksichtigen, was ausnahmsweise sogar zu einem Anspruch auf Erteilung einer Untermietgenehmigung führen kann. Ein solcher Ausnahmefall ist hier wohl nicht gegeben. Auch wenn der Mietvertrag eine „Zwischenmiete“ sogar „grundsätzlich“ zulässt, überwiegt das nachvollziehbare Interesse des Vermieters, nicht immer wieder völlig fremde Personen im Haus ein- und ausgehen zu sehen, das Interesse der Mieterin an der Reduzierung ihrer Wohnkosten.

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So schick ist Recycling

Kurz & kompakt Staubsauger im Test Ab September dürfen nur noch Staubsauger auf den Markt kommen, die maximal 1600 Watt haben. Ab 2017 lässt die EU nur noch höchstens 900 Watt zu. Aber geringere Wattzahlen reichen auch, um gut zu saugen, hat die Stiftung Warentest in einer aktuellen Untersuchung ermittelt. So sei es viel wichtiger, dass Geräte und Düse gut aufeinander abgestimmt sind, berichtet die Zeitschrift„test“ (Ausgabe 2/2014). Getestet wurden insgesamt 15 Geräte mit weniger als 1600 Watt Leistung. (dpa)

Das Stapelregal „Frank“ wurde aus Sperrholz gefertigt

Aus Schrott werden edle Designerstücke: Immer mehr Designer suchen sich ihr Baumaterial im Müll zusammen – und kreieren originelle Unikate.

Zufallsprodukt. Oliver Schübbe ist ein bekannter Recyclingdesigner und hat viele Mitstreiter. Dazu gehört die Firma Bauholz design aus Münster. Sie verwendet gebrauchte Bohlen aus dem Gerüstbau für die Herstellung ihrer Möbel. Die Geschäftsidee wurde aus einem Zufall heraus geboren. Für eine Messe-Präsentation von Glasobjekten suchten sie ein wirkungsvolles Möbelstück. Die Wahl fiel auf Gerüstbohlen, die sie zu Tischen verarbeiteten. Das kam so gut an, dass die Messebesucher nicht nur das Glas, sondern gleich auch die Tische kaufen wollten.

Seither fertigt das Unternehmen aus dem gebrauchten Bauholz edle Design-Möbel und komplette Ladeneinrichtungen. Die 15 bis 25 Jahre alten Bohlen haben ein langes Arbeitsleben hinter sich, ehe sie zu Sofas, Schreibtischen, Schränken oder Bänken und Stühlen werden.

Für unsere Kunden ist es wichtig, dass die Möbel vom Vorleben erzählen Und die Gebrauchsspuren der Bohlen bleiben bei der Verarbeitung bewusst erhalten. „Für unsere Kunden ist es wichtig, dass die Möbel vom Vorleben erzählen“, sagt Geschäftsführer Bernd Schuster. Und sie hätten das gute Gefühl, dass für kein Baum gefällt werden musste.

Sozialer Bezug. Produkte mit sichtbarer Vergangenheit sind begehrt. „Besonders in Krisenzeiten besinnen sich die Menschen auf authentische Dinge, die einen sozialen Bezug haben“, erklärt Prof.

Peter Wippermann vom Trendbüro in Hamburg. Sie setzen ei-

nen Gegenpunkt zur industriellen Massenfertigung. Das Recycling von Materialien trifft aber noch auf einen zweiten großen Trend, den Drang zum Selbermachen. „Vor allem junge Leute wollen sich nicht nur auf die Industrie verlassen“, erläutert Wippermann. „Sie lösen Dinge aus einem Kontext heraus.“ Neue Funktion. „Es geht darum, ausrangierten Materialien eine neue Funktion zu geben“, bestätigt Udo Holtkamp, Vorstand des Arbeitskreises Recycling in Herford.

In seinem gemeinnützigen Verein entstand die Idee zu den Recyclingstücken für den Wohnraum.

Hier werden eigentlich alte Möbel aufgearbeitet. „Auf unserem Hof lagerten Berge von Spanplatten, ausrangierte Schränke, Textilien, Fahrräder, Papier. Entsorgen wollten wir das nicht, es schien uns zu wertvoll.“ Daher wurde aus der Halde auch ein Lager und eine Wundertüte für Designer wie Schübbe. Er hat sich auf dem Gelände seine Werkstatt eingerichtet.

Die Kreativen nutzen den Fundus an ungewöhnlichen Materialen für ihre Entwürfe. Dass das gleichzeitig Ressourcen schont, ist ein weiterer wichtiger Aspekt. „Aber in erster Linie kommt es auf das De(dpa) sign an“, sagt Holtkamp.

Bild: djd/ Ekornes

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s ist alles Müll. Trotzdem, oder gerade deshalb sind die Möbel des Designers Oliver Schübbe aus Herford gefragt bei den Kunden. Denn sie stechen heraus aus dem Einerlei der Massenproduktion und erzählen ihre eigene Geschichte. Schübbe recycelt alte Materialien – und macht etwa aus Sperrholz das Regalsystem „Frank“. Gebrauchsspuren verleihen dem Möbel Authentizität. Das gilt auch für Schübbes „Pixelstars“. Die Sitzmöbel und Betten aus Holzresten haben eine Fläche aus kleinen Schaumstoffblöcken, die sich beliebig anordnen lassen.

Zuhause entspannen

Die Bundesbürger verbringen ihre freie Zeit am liebsten in den eigenen vier Wänden. Das ist das Ergebnis des„Freizeit-Monitors 2013“, der von der„Stiftung für Zukunftsfragen“ veröffentlicht wird. Das Lesen von Zeitungen und Zeitschriften zählt für drei Viertel der Befragten zu den bevorzugten Beschäftigungen, während jeweils 88 Prozent angaben, in der Freizeit gerne Radio zu hören und von zu Hause aus zu telefonieren. Am höchsten im Kurs steht nach Feierabend und am Wochenende aber der Fernseher. Er wird von 96 Prozent der Deutschen mindestens einmal in der Woche und von 71 Prozent sogar täglich eingeschaltet. (djd)

Kissen-Primel pflegen Wer längere Zeit Freude an KissenPrimeln haben möchte, sollte sie regelmäßig ausputzen.

Das erläutert der Zentralverband Gartenbau. Auch eine gleichmäßige Wasserversorgung ist wichtig: Das Substrat darf nicht austrocknen. Der Zentralverband rät daher, die Töpfe regelmäßig in ein Tauchbad zu geben. Die Primeln haben es gerne kühl und hell. Auf Balkon und Terrasse überleben sie mäßigen Frost, wenn sie nachts abgedeckt werden.

Droht aber Dauerfrost, sollten die Pflanzen ins Haus kommen. (dpa)