1
VELKOMMEN TIL JM DANMARK A/S
2
3
PROJEKTER
65 ÅR MED BOLIGER I NORDEN JM er en af Nordens førende projektudviklere indenfor boliger og boligområder, primært i storbyområder.
Torphusene .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10-13 Slotshusene . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 14-15
Vi lægger vægt på hvordan faktorer som urbanisering og demografi påvirker vores kunder, og ikke mindst hvilke behov både nuværende og fremtidige kunder har.
ISLANDS BRYGGE
Vores arbejde er kendetegnet ved en holistisk tilgang og opmærksomhed på detaljer, både de visuelle og funktionelle. Vi ønsker at fremme langsigtede kvalitet og miljøhensyn i hele vores drift og frem for alt skabe boliger, hvor folk føler sig hjemme.
Kajkanten . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Fionia Hus .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Lanternen .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Selandia Hus . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Jutlandia Hus .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Kompasset & Sekstanten .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
18-21 22-23 24-25 26-27 28-29 30-31
SLUSEHOLMEN Askholm .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Egholm .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
34-37 34-37
AMERIKA PLADS Nordlyset . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Gripsholm .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Nimbusparken .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Lillegrund .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
44
40-43 44-45
46-47 48-49
55
FEM GODE GRUNDE TIL AT VÆLGE ET NYBYGGET HJEM FRA JM DANMARK VI BYGGER, HVOR DU VIL BO Kvarteret, du bor i, er vigtigt for dig. Derfor bygger vi huse tæt på naturområder eller vand og med nærhed til velfungerende offentlig transport og infrastruktur. Det er vigtigt for os, at gader, græsplæner og legepladser er færdiganlagte, når du flytter ind.
VI KONCENTRERER OS OM BOLIGER Og kun nyproducerede boliger.Vi er branchens førende i Norden og har bygget boliger i Danmark siden 2000.
VI LEVERER GENNEMTÆNKTE LØSNINGER Vores udgangspunkt er moderne arkitektur med fokus på lyse og gennemtænkte planløsninger, der skaber plads i hjemmet.
VI BYGGER ENERGIRIGTIGE HUSE Energirigtige boliger er billigere i drift og bedre for miljøet. Derfor bygger vi klimabevidst med god isolering og lavenergivinduer og -døre.Vi er overbeviste om, at energirigtigt byggeri er den eneste vej frem – og vores kunder er enige. Derfor har JM fokus på allergivenlige, lydtætte og naturlige materialer.
VI GARANTERER TRYGHED I KØBET Vi afleverer altid en nøglefærdig bolig. Det betyder, der er taget hånd om alle formelle og praktiske forhold omkring boligen og ejendommens drift. Endvidere udleveres en grundig drifts- og vedligeholdelsesmanual. Når vi overdrager en JM-bolig til dig, gennemgår vi den sammen inden overtagelsesdagen. Her konstaterer vi, om der er fejl og mangler, vi skal tage hånd om. Evt. fejl og mangler vil så vidt muligt blive udbedret, inden du flytter ind. Når byggeriet står færdigt, sikrer vi kvaliteten ved at afholde henholdsvis 1- og 5-årsgennemgang af din bolig og af fællesarealerne.
66
77
JM koncernen 2013 21%
SVERIGE
JM International
23%
JM Sverige
NORGE
FINLAND
56%
JM Stockholm
DANMARK
BELGIEN
NØGLETAL Omsætning: 12.603 mia. kr. Overskud: 14.464 mia. kr. Ansatte: 2100 Boliger solgt: 3.265 Boliger i produktion: 2.953
88
JM AB, der er moderselskab i koncernen, er et svensk selskab, der er hjemmehørende i Stockholm, men som også er etableret i en række større svenske byer. JM har desuden kontorer i Danmark, Norge, Finland og Belgien. JM AB har siden 1982 været noteret på børsen i Stockholm. JM Danmark A/S indgår som datterselskab i JM-koncernen og har siden etableringen i Danmark i 1999 udviklet og solgt mere end 1.300 boliger i hovedstadsregionen, primært i København og på Frederiksberg. JM Danmark udvikler og opfører ejerlejligheder samt række- og klyngehuse. 99
TORPHUSENE Beliggenhed: Torphusene, Humlebæk Boligtype: Rækkehuse Opførelsesår: 2013 Antal boliger: 56 Boligerne danner rammen om et moderne familieliv, og Triarc Arkitekter har fundet inspiration i Kartoffelrækkerne og Bellavista. Rækkehusene er opført i tre etager, nogle med tagterrasse øverst og alle med gårdhave og egen have.Vi har valgt at kalde kvarteret Torphusene efter det gamle danske ord ”torp”, der betyder ”landsby”. Torphusene har taget landsbyens trygge rammer og moderne arkitekturs udtryk og samlet dette i 56 karakterfulde huse, der tilsammen giver Humlebæk et nyt kvarter midt i byen.
10
11
12
13
SLOTSHUSENE Beliggenhed: Axel Heides Vej - Hørsholm Boligtype: Rækkehuse Opførelsesår: 2008 Antal boliger: 48
14
Hyggelige gårdmiljøer og fredfyldte kroge er kendetegnende for et godt klyngehusprojekt. Slotshusene, tegnet af Arkitema, har udover markante zinktage og en uforstyrret udsigt over Kokkedal Golfklub alt dette, og det gør klyngehusene til et typisk JM-boligprojekt. Slotshusene har fået deres navn fra det nærliggende Kokkedal Slot. 15
Kal ej sv
j
da eg
ad
ter
e
Sø
e
ga
de
erg
de dga
sga
To r
de
ve
ga
de
es ins
Pr
ro
Amager Boul evard
ge
als
ge
Ni
gad
yg
yg
eb
e
Br
Br
ng
Nialsgade
an
ds
Ka
b l ve
od
ve
rg
ad
m or
La
Isl
eri
ve j
Br y
gge
ll r ti
ve j lleri
Isla
Ar ti
r f ve j
de
de
lb Ho
St
ade
erga
avn
en
N
ad
Øst
A
g a de
sga
de ørr
de ega
Nyh
O
og rbr
sg
B re
Sto
ga
Vo ld r re Nø
Vester Søgade
ve
l ev
y Vasb
re K ong en
e lgad
ade
de
nsg nse Na
s ve j
te Ves
Bou nder
Ade
rsg
nds
ej
F a s a nv
S ø n d re
j
lø
Engha veve j
s ve
en
Engha veve j
ing
Strindberg e
Reto
16 16
ffd
yld
JM Danmark har udviklet ikke mindre rd va le end syv boligprojekter e på tilsammen u d o ga rB 476 ejerlejlighederIstiedHavnestaden. Derde n ved har JM sat sit præg påSøet område af Dybhave København, der vil bølsga stor betydning de for byens udvikling de kommende mange generationer.ard
Op gennem 1900-tallet lagde Vig Østasierslevs Álle atisk Kompagnis skibe til kaj på Islands Brygge med sojabønner til forarbejdning på sojakagefabrikken. Et af skibene hed Selandia. I respekt for dette og for at opretholde en historisk fundering valgte JM at opkalde sit første projekt på Islands Brygge efter dette skib. De øvrige ejenTrekronergad
Hø
vs Álle
the
domme har også fået maritime navne.
j
Vigersle
e ve j
erg Álle
iaga
Allegade
Dalgas
Frederiksb
Kon g
lledve
Lyshøjgårdsvej
mel
svej
Álle
ted Ørs H.C
e
Vester fæ
gade
G
j
ve j
Lang
ad
KOMPASSET & SEKSTANTEN S. 30-31
ej w sv Bülo
Smallegad
ade
Blå
e ko n
er
Áll
N o rd
Fal
re F a s a n ve j
rd s Bou leva Dalga
j
f f s ve
a rd
d
rs Ve
ar
e ye r s
Valb y
s ve j
o Vodr
Hoffm
Boulev
ighe JUTLANDIA HUS S. 28-29 d
l ev
en p å La Cou
Islands Brygge har i en årrække været et af de mest markante udviklingsområder i København og er det Ve stadig. sterbroVed gade årtusindeskiftet gav Dansk Sojakagefabriks gamle grund plads til udvikling af Havnestaden, et blandet bolig- og erhvervsområde med nybyggeri og restaurerede Valby Langgade ejendomme. Området strækker sig fra Sturlasgade i nord til Drechselsgade i syd. Mølle
Roskildevej
e
dg
Øs
Go
ou
Skol
Rol
Gam Kronprinsen
st
ol rV
ade
ade
dsg
Åg
SELANDIA HUS S. 26-27
s Vej Peter Bang
eg an stb Ø
Sø
ga
Ry
de
es
j t ve Jag
s ve j
Åb
Finsensvej
e
Bl
Nørre Álle
de
Ø
går
thåb
ej
ga
eF asa rd r No
Re
God
sv
gen
j
LANTERNEN S. 24-25 en
nnin
r k ve
m
t ve Jag
de sga fan Ste
n ve
j
elv
ej
e
n
pa dals
Ta g
ad
ej
og
br
dv
FIONIA HUS S. 22-23
n
re
Grø
bil
ngbue
ør
Sallingvej
UDVIKLINGSOMRÅDE I KØBENHAVNS HAVN
Bispee
d
Vag t
ll
Hillerø
N
Be
ej
dgade
Grø
JM PÅ ISLANDS BRYGGE (HAVNESTADEN) jv ahø
Hillerø
KAJKANTEN S. 18-21 gade
1717
KAJKANTEN Beliggenhed: Islands Brygge - København Boligtype: Ejerlejligheder Opførelsesår: 2012 Antal boliger: 62 Midt mellem Rådhuspladsen og de store grønne områder på Amager Fælled ligger Kajkanten i første række ud til havneløbet. Danielsen Architecture har formgivet en enkel, rationel og karakterfuld ejendom, der består af 62 ejerlejligheder uden bopælspligt og med en enestående udsigt døgnet rundt, året rundt.
18
19
20
21
FIONIA HUS Beliggenhed: Carl Th. Zahles Gade - København Boligtype: Ejerlejligheder Opførelsesår: 2006 Antal boliger: 152
22
Fionia Hus er Havnestadens største boligejendom. Med direkte adgang til rekreative områder er ejendommen formet som et sydvendt U, der åbner huset op mod den grønne kile der løber gennem området. Danielsen Architecture har tegnet ejendommen i skandinavisk stil med moderne fleksibilitet. 23
LANTERNEN Beliggenhed: Islands Brygge - København Boligtype: Ejerlejligheder Opførelsesår: 2008 Antal boliger: 62
24
En markant ejendom, hvoraf størstedelen af lejlighederne vender ud mod havnen. Formet som et L med tårne, der bryder udtrykket, har Lanternen en stor variation i selve boligerne og penthouselejligheder har en fantastisk panoramaudsigt. Lanternen er tegnet af Schmidt Hammer Lassen Architects.
25
SELANDIA HUS Beliggenhed: Islands Brygge - København Boligtype: Ejerlejligheder Opførelsesår: 2002 Antal boliger: 60 Som et af de først opførte huse i Havnestaden er Selandia Hus en vigtig milepæl ikke bare for JM, men også for Islands Brygge. Arkitema har givet huset tydelige referencer til tidligere tiders smukke havnepakhuse. Området, der også rummer de omkringliggende restaurerede bygninger, fremstår i dag som en arkitektonisk helhed.
26
27
JUTLANDIA HUS Beliggenhed: Erik Eriksens Gade, København Boligtype: Andelslejligheder Opførelsesår: 2003 Antal boliger: 40 Hospitalsskibet Jutlandia lagde i 1951 fra kaj i Københavns Havn for at begive sig ud på en af de mest berømte humanitære missioner i dansk historie. Jutlandia Hus er bygget med stor respekt for denne indsats og har i sin formgivning et klart maritimt særpræg. Huset er tegnet af Triarc Arkitekter.
28
29
SEKSTANTEN
KOMPASSET Beliggenhed: Jens Otto Krags Gade - København Boligtype: Ejerlejligheder Opførelsesår: 2006 Antal boliger: 40
30
Kompasset og Sekstanten er søsterejendomme til Lanternen. De ligger begge ud til ”den blå kile”, som er et lavvandet bassin, der strækker sig på tværs af Havnestaden. Ejendommenes karakteristiske glasaltaner med silketryk giver et unikt og karakterfuldt udtryk. Området mellem husene er helt specielt med varierende terrænhøjde og gangstier. Kompasset og Sekstanten er tegnet af Schmidt Hammer Lassen Architects.
Beliggenhed: Jens Otto Krags Gade - København Boligtype: Ejerlejligheder Opførelsesår: 2005 Antal boliger: 48
31
S ø n d re
j
var oule er B d n ø S S. 34-37 ASKOLM Vigerslevs Álle
Álle
Lyshøjgårdsvej
j
em
i
j
Sjæ
llan
dsb
roe
n
nsgade
s Tud
ve nde
Bådehav
ej
d ev e La n
Gam
en
Køg
lm
j
mel
S ho
p ve j
lus e
e
ve
Strandbrovej
e
sgad
ev
32 32
ad
hav
lsl
Beboerne på Sluseholmen har udsigt til enten havnens hovedløb eller kanalerne. Kanalerne og broerne gør Sluseholmen til et anderledes og varieret kvarter i København. Kanalerne
sG
Syd
ge
elstru
g a de
de
j
n dse
danner i dag otte øer, som er præget af nkaru P. K réer med beskyttede gårdrum. Et bærende Ellebjergvej princip i bebyggelserne har været ønsket om sammenhæng, men også egen identitetrtil j tsvede Moza enkelte huse. Derfor har 25 forskellige tegnestuer bidraget til at tegne facaderne. Hamm
d
aga
r f ve j
Vi
Området har siden 2003 gennemgået en radikal forvandling fra et område med tung industri til et moderne beboelseskvarter. Helhedsplanen for Sluseholmen er tegnet af den hollandske arkitekt Sjoerd Soeters og er Parkstie n inspireret af beboelsesområderne Java-øen og Borneo-øen i Amsterdam.
B
d
lsgade
y Vasb
Strindbergsve e
Reto
Sluseholmen er det sydligste område i KøFolehav ehavneløbet, n benhavns Havn og afslutter der strækker sig gennem København.Tidligere lå Aalborg Portlands cementsiloer på området og før det Ford-fabrikken.
er
eV ej
s ve
S
Dybbø
d øn
ar
d Sky
eba
lin
ing
g
ev
Se
ffd
vs Álle
Trekronergad
Hø
ed
l ou
de
Engha veve j
Vigersle
Ist
e ad
br ter
de
ndi
Mølle
Engha veve j
F a s a nv
Vesterbrogade
Valby Langgade
gade
oga
Ves
lledve
Lang
e ve j
erg Álle
Vester fæ
Valb y
Vester Søga
H.C Frederiksb
Allegade
ej
Roskildevej
Kon g
EGHOLM S. 34-37
Dalgas
UDVIKLINGSOMRÅDE I KØBENHAVNS SYDHAVN
mel
j
ve j
svej Kronprinsen
ga
Sca
a rd
Gam
f f s ve
e ye r s
Boulev
e
o Vodr
Hoffm
JM PÅ SLUSEHOLMEN
Smallegad
s Vej Peter Bang
3333
n ev
e
ASKHOLM Beliggenhed: Thad Jones Vej - København SV Boligtype: Ejerlejligheder Opførelsesår: 2007 Antal boliger: 70
EGHOLM Beliggenhed: Dexter Gordons Vej - København SV Boligtype: Ejerlejligheder Opførelsesår: 2009 Antal boliger: 165
34
Askholm og Egholm er de 2 boligkarréer der ligger længst mod nordvest. Facaderne på Egholm er tegnet af 5 forskellige arkitekter hvilket giver et flot spil i facaderne. På begge øer findes der en bred vifte af forskellige typer af lejligheder. Her er bl.a. boliger i flere plan, nogle med terrasser, nogle med tagterrasser, men ens for dem alle er at de har udsigt til vand, hvilket også er noget af det unikke ved at bo på Sluseholmen. 35
36
37
JM PÅ AMERIKA PLADS
NORDLYSET S. 40-43
GRIPSHOLM S. 44-45
UDVIKLINGSOMRÅDE I KØBENHAVNS INNERHAVN
nderihav Kalkbræ
ej sv
m
eg
stb
an
eg
ad
e
Bl
Ø
de ga
Sø
ga
Ry
de
es
ter
de
3939
søe
dga
ade
Ade
rsg
lgad
e e
de sga
the
ens
gad
e
Øs ade dsg Blå
går
Go
B re
j
t ve
Jag
lle
e
Kon g
ve j
eF asa n
rd r
No
j
a rd
e
ad
o re
Ste
ej elv Vag t
ej
st
dg
gen
o
Rol
Åb
38 38
Ø
ol rV
nnin
dv
e
ade
Re
ej
ad
bil
og
j
br
n
r k ve
re
Grø
pa dals
ør
Sallingvej
sv
Grø
Den store emigrationsbølge til Amerika fra 1865 til 1914 havde sit danske udgangspunkt på Amerikakaj. Det var her, skibene, der sejlede i rutefart til og fra Amerika, lagde til, og gennem årene transporterede de ca. 300.000 danskere til USA. Ruteskibene lagde til ved Amerikakaj helt op til midten af 1960’erne, God thåb for afsked, sog vej kajen har været midtpunkt Åg
en
Nørre Álle
uen
da
j
t ve
Jag
dgade
sga
Hillerø
de
ej
fan
øjv
Området står i dag færdigopført og er et vidnesbyrd om moderne boligudvikling i en historisk kontekst.Tag
N
B
h ella
nsgade
gensyn og udlængsel. Foran JM’s ejendom Gripsholm står statuen Kristina. Den forestiller kunstneren Dennis Smiths bedstemor, der emigrerede til Alpine, Utah fra Saltum, Nordvestjylland. På brostenene omkring hende står navnene på 200 andre danskere der emigrerede til Amerika.
Amerika Plads er navnet på det udviklingsområde i Københavns Havn, der er opstået omkring den gamle Vestkaj. I 1965 blev den omdøbt til Amerikakaj. Området ligger attraktivt lige bag Langelinie og er kendetegnet ved de mange restaurerede pakhuse, der sammen med nye, moderne bygninger får området til at fremstå indbydende og karakterfuldt. Områdets helhedsplan er udarbejdgade det af den hollandske Hillerø arkitekt Adrian Geuze i Bispee samarbejde med Københavns Kommune. ngb
NORDLYSET Beliggenhed: Dampfærgevej - København Ø Boligtype: Ejerlejligheder Opførelsesår: 2006 Antal boliger: 50 Ejendommen fremstår knejsende og hvid med kunstneren Ruth Campus’ silketrykte glasplader vinkelret på facaden. Pladerne afgrænser husets altaner og understøtter dets navn med de mange forskellige farver, glaspladerne er udført i. Nordlyset er en boligkarré begunstiget med en fin, lille gårdhave og flotte, gennemlyste lejligheder. Tegnet af C.F. Møllers Tegnestue.
40
41
42
43
GRIPSHOLM Beliggenhed: Dampfærgevej - København Ø Boligtype: Ejerlejligheder Opførelsesår: 2000 Antal boliger: 41 Gripsholm var JM’s første ejendom i Københavns Havn og den første nye beboelsesejendom på Amerika Plads. Huset har fået sit navn fra den svenske amerikadamper Gripsholm, der lagde til ved Amerikakaj på sine rejser til USA i 1950’erne. Huset er tegnet af Kieler Architects. 44
45
NIMBUSPARKEN Beliggenhed: Nimbusparken - Frederiksberg Boligtype: Ejerlejligheder Opførelsesår: 2002 Antal boliger: 40 JM har opført 2 punkthuse i Nimbusparken. Husene er beliggende i historiske omgivelser på A/S Fisker & Nielsens tidligere grund. Det var bl.a. her, 2 af Danmarks største varemærker kom til verden; Nilfisk-støvsugeren og Nimbus-motorcyklerne. Punkthusene er i 5 etager med store altaner og veludnyttede penthouselejligheder. Husene er tegnet af Juul Frost Arkitekter.
46
47
LILLEGRUND Beliggenhed: Lillegrund - København S Boligtype: Rækkehuse Opførelsesår: 2003 Antal boliger: 43
48
Projektet er en klassisk dansk rækkehusbebyggelse i tre etager med privat gårdhave og have til hvert hus. Mellem husene er der anlagt stier, grønne områder, opholdsarealer og legepladser. Husenes forskellige farver giver en hyggelig og nærværende bebyggelse. Tegnet af Fournais Tegnestue.
49
SE JM DANMARKS KOMMENDE PROJEKTER PÅ www.jmdanmark.dk
50
51
cadwalk. version 1.14.01
JM Danmark A/S. Nyropsgade 14, 1602 København. Telefon: 3345 7000. Web: jmdanmark.dk 52