Torphusene
Rækkehuse i Humlebæk
Et nyt kvarter i Humlebæk
Torphusene
Humlebæk - byen ved Øresund JM er en af Nordens førende projektudviklere af boliger og boligområder. JM er fokuseret på nyproduktion af boliger, primært i storbyområder. JM AB, der er moderselskab i koncernen, er et svensk selskab, der er hjemmehørende i Stockholm, men som også er etableret i en række større svenske byer. JM har desuden kontorer i Danmark, Norge, Finland og Belgien. JM AB har siden 1982 været noteret på børsen i Stockholm. JM Danmark A/S indgår som datterselskab i JM koncernen og har siden etableringen i Danmark i 1999 udviklet og solgt mere end 1.300 boliger i Hovedstadsregionen, primært i København og på Frederiksberg. JM Danmark udvikler og opfører ejerlejligheder samt række- og klyngehuse. Af stører projekter i Københavnsområdet kan bl.a. nævnes Sluseholmen hvor JM Danmark har opført 2 store boligprojekter og Islands Brygge hvor JM Danmark har opført 8 boligprojekter.
Referencebyggerier Slotshusene i Hørsholm
Amsterdamhusene i Frederikssund
Lillegrund på Amager
Aarstidernes Krogerup Avlsgaard
Humlebæk kro
Simons Golf Club
Bolettes Gæstebud – Bakkehuset
He lsi ng ør m
ot or ve jen
side 3
Humlebæk Havn Humlebæk Roklub Louisiana Museum of Modern Art
Humlebæk Spejderne
Torphusene
Humlebæk Bold Klub Rudolf Steiner Børnehave Humlebæk Karateklub Humlebæk Lille Skole
Frede
Humlebæk Posthus
nsbor
gvej
Humlebæk Lægecenter Humlebæk Center
Humlebæk Petanque Klub
Humlebæk Station
S
Børnehuset Firkløveren
Tandsmilet i Humlebæk Tandlægehuset i Humlebæk
Humlebæk Dageløkke Skytteforening
Baunebjergskolen/Humlebæk skole
Lægerne Anders og Lise Petri Humlebæk Badminton Klub
lmvej
Læge John Skaaning Storgaard
Humlebæk Børnehave & Vuggestue
and
vej
Restaurant Sletten
Sletten Havn Sletten Bådeklub
Str
Dageløkkevej
Hu
Dageløkke Ege
Humlebæk Skole
mle
bæk
Sct. Georg Gårdens Fritidshjem
Humlebæk Tennisklub
ndv ej
Stra
Humle bio
Teg l
Hørsho
går dsv ej
Humlebæk Fysioterapi & Kropsterapi
Gl.
Humlebæk Gymnastikforening
Offentlig strand på Gl. Strandvej Børnehaver & vuggestuer
Kulturelle tilbud
Skoler & SFO
Sundhed & velvære
JM Danmark
Sport & fritid
Praktisk information
Humlebæk er nok allermest kendt som byen hvor Louisiana ligger, men har uendeligt meget mere at byde på. Med Laveskov og Øresund mindre end 1 km væk er der lange gåture og store naturoplevelser i vente. Humlebæk Havn og Sletten Havn med Restaurant Sletten ligger tæt ved, og fra terrassen kan udsigten og gourmetmaden nydes. Simons Golf Club, med en af Nordsjællands bedste baner, ligger kun 6 min. i bil fra Torphusene. Derudover byder Humlebæk på et bredt udvalg af fritidsaktiviteter for alle aldersgrupper. Børnepasningen har gode vilkår, da Fredensborg Kommune satser storstilet på optimale pasningsforhold for byens børn. I Humlebæk findes en række gode
kommune- og privatskoler, ungdomsskoler og en veludbygget SFO. De velanlagte stisystemer, der gør det trygt at gå og cykle til skole, ligger umiddelbart op til kvarteret. Alt dette gør Torphusene til et oplagt valg for den bevidste køber – dig, der sætter pris på det enkle familieliv. Tæt på alt det, der får hverdagen til at fungere Torphusene ligger centralt i Humlebæk. Der er mindre end 500 m til Humlebæk Center, stationen og den nærmeste skole. Togturen til København tager ca. 30 min. og tilkørlsen til Helsingørmotorvejen ligger ca. 7 min. væk. Humle Bio ligger kun 5 min. væk og der er 2 km. til den offentlige badestrand på Gl. Strandvej.
Torphusene
side 5
Humlebæk rummer masser af fritidsaktiviteter for alle aldersgrupper. Kultur og sport, skov og strand er lige om hjørnet og en vigtig del af livet i Nordsjælland.
Louisiana
Høstmarked på Krogerup Avlsgaard
Sletten Havn
Rammerne om et familieliv Torphusene er tegnet af arkitektfirmaet Triarc der har fundet inspiration fra Kartoffelrækkehusene og den hvide by Bellavista, der er tegnet af Arne Jakobsen. Vi har valgt at kalde kvarteret Torphusene efter det gamle danske ord “torp”, der betyder landsby og efter Torpen, der sammen med Sletten i dag udgør Humlebæk. Torphusene har taget landsbyens trygge rammer og moderne arkitekturs udtryk og samlet dette i 56 karakterfulde huse, der tilsammen giver Humlebæk et helt nyt kvarter.
Kvarteret opstår fordi Torphusene danner en ”bymur” mod de omkringliggende veje. Det skaber et fællesskab og en tryghed, hvor man kan komme hinanden lidt ved, men samtidig er der private haver og tagterrasser, hvor man kan være sig selv. Husene er centreret omkring de forbundne torvepladser, der udgør kvarterets nerve, og hvor udendørsaktiviteterne foregår. I kvarterets sydlige hjørne bliver der også god plads til kvarterets børn.
Torphusene
Priv
side 7
Glæd dig til nye naboer En af dem bliver naturen, der ligger helt op til kvarterets nordlige og vestlige sider. Du kan gå fra dit køkken/alrum med direkte adgang til enten have eller gårdhave stik nord gennem marker og skov hele vejen til Krogerup Avlsgård ca. 1. km væk.
Du kunne dog i stedet række ind over hækken til din nye nabo og leverer sukkeret tilbage. I Torphusene er der en god balance mellem det private og det fælles, det nære og naturen.
vate haver med adgang til fællesareal Alle haver har hække og plankeværk, der skærmer til fællesarealerne.
3D visualisering
Torphusene Nord
til Humlebæk Center & Station Kirkeskov Allé
Affalds station
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
A1
B
A1
B
A1
B
A1
B
A1
B
C
B
C
B
A1
56
A1
55
B
54
A1 Torveplads
52
51
50
49
48
47
46
45
C
B
C
B
C
B
C
B
C
44
A1
43
B
42
A1 Torveplads
Fodboldbane
41
40
39
38
37
36
B
C
B
C
B
C
A2
17
B
18
A2
19
B
20
A2
21
B
22
A2
23
A2
24
B
25
A2
26
B
27
A2
28
B
29
A2
30
B
31
A2
32
B
33
A2
34
B
35
A2
Teglgårdsvej
53
16
Ophold
Offentlig gang- og cykelsti
Ret til ændringer forbeholdes
side 9
Behageligt højt til himlen Rækkehusene opføres i 2 & 3 plan alle med egen have, carport (tilvalg) og skur og for en stor del af boligernes vedkommende også med egen tagterrasse. Hvidt puds med grønmalede vinduer og døre er gennemgående for alle husene. Store glaspartier sikrer gennemlyste og imødekommende hjem. Tagterrasserne på 2. sal giver husene et varieret og oplevelsesrigt udtryk, og sammen med haven er der behageligt højt til himlen.
Husene er inddelt i 9 længer af henholdsvis 3, 6, 7 og 9 huse med 3 forskellige hustyper i størrelsen 102 – 141 m². Type A er med 4 værelser i 3 etager og tagterrasse. Type B er 2 etager med 3 værelser og stor tagterrasse og type C er på 2 etager med 3 værelser. Alle huse har en gårdhave med indgang til huset og på den anden side en mindre have.
Torphusene
Privatliv indenfor og fællesskab udenfor De 3 boligtyper er alle opbygget over samme grundmodul men i varierende størrelser. På øverste plan i type A & B er der mulighed for at vælge mellem en stor tagterrasse i hele husets størrelse eller tagterrasse og et værelse/ stue. Dette er den variabel, der dels giver bebyggelsen sit arkitektoniske særpræg, dels giver mulighed for så varieret en rumsammensætning, at de fleste vil kunne finde en bolig til deres behov - fra singler, unge og ældre par samt små eller større familier. Det sikrer en god og varieret beboersammensætning og et attraktivt miljø at bo i.
Stor tagterrasse med udsigt over kvarterets tage
side 11
3D visualisering
Torphusene
side 13
Lyst og let at holde Stueetagen og 1. salen er ens for alle huse. Her er et lyst og åbent køkken/alrum, der ligger i åben forbindelse til stuen. Fra stuen er der udgang til haven og fra køkkenet er der udgang til gårdhaven. Her er store flotte gulv til loft vinduer hvor lyset strømmer ind. I stueetagen er der endvidere
gæstetoilet, fyrrum og opbevaringsrum.Fra trappen i midten af huset er der adgang til de øvrige etager. På 1. sal er der tre værelser og badeværelse. 2. sal udnyttes på flere af husene til enten stor tagterrasse eller stort soveværelse/stue med direkte udgang til tagterrasse.
Stue med udgang til egen have Fantastisk lysindfald i stue/alrum. Du kan slappe af i sofaen, mens børnene leger i haven.
Torphusene
102 -141 m² at brede sig på
Stueetage Indgang med entré og gæstetoilet, køkken/alrum med udgang til gårdhaven. Rummelig stue med udgang til dejlig have, depotrum og fyrrum. Trappe til øvrige etager.
side 15
2. sal I boligtype B ankommer du til den store tagterrasse direkte fra husets trapperum. I boligtype A1 og A2 er der udgang til tagterrassen fra det store soveværelse/stue.
1. sal Reposområdet giver adgang til soveværelse, 2 værelser og badeværelse.
Torphusene
Designlinjer Køber du en bolig i Torphusene, før vi begynder at bygge, kan du være med til at vælge materialer til gulv, køkken og bad. Vi har udarbejdet tre designlinjer, der sikrer at materialer og farver harmonerer med hinanden. Men du kan også vælge at
kombinere designlinjerne. Alle boligerne udstyres med køkkener og badeværelser fra HTH.
Designlinje 2: Dekor Glat hvid
Designlinje 3: Straight Hvid (tilkøb)
side 17
Designlinje 1: Hacienda & Dekor Glat Hvid
Farver og materialer harmonerer
Torphusene
Gå glad i bad
Designlinje 1: Hacienda & Dekor Glat Hvid
De viste fliser leveres kun til etape 1.
Med en bolig i Torphusene følger også et raffineret funktionelt badeværelse, som er udstyret med skabe fra HTH, sanitet i hvidt porcelæn, vaskemaskine og tørretumbler.
side 19
GĂŚstetoilet i stueetagen
Designlinje 2: Dekor Glat Hvid
Designlinje 3: Straight Hvid (tilkøb)
cadwalk
Torphusene
For mere information: kan du klikke ind på vores hjemmeside www.jmdanmark.dk eller skriv til jm@jmdanmark.dk. Du kan også ringe til os på telefon 3345 7000.
JM Danmark A/S
Nyropsgade 14
Fax 3345 7070
1602 København V
jm@jmdanmar k.dk
Telefon 3345 7000
www.jmdanmar k.dk
jmdanmark.dk
JM Danmark tager forbehold for evt. ændringer og tr ykfejl. Fotografier, illustrationer og 3D visualiseringer kan afvige fra virkeligheden.