NOTIVIVIENDA ED 64 by Caja Honor

Ediciรณn Nยบ 64 Primer trimestre 2019

VIVIENDA 14 ¡Ya tiene 168 motivos para ser feliz! Los ahorros, cesantías, intereses y el subsidio de vivienda son garantía para la seguridad de su hogar.

Pág. 55

Línea Gratuita Nacional 01 8000 919 429 Centro de Contacto al Ciudadano (1) 518 86 05 Bogotá D.C. Colombia

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Carrera 54 No. 26 - 54 Sede CAN Tel: (1) 518 86 05 Bogotá D.C. Colombia www.cajahonor.gov.co

CONTENIDO

Pág. 4

Editorial

Planificación y control financiero

Pág. 5

Entrevista

Pág. 6

Pág. 8

Rendimientos Financieros

Guía práctica Vivienda Leasing

Pág. 10

NCI TENDE AS en construcción Pág. 12

Crónica

HÉROES

Pág. 15

Oferta Inmobiliaria

Artículo

Pág. 18

Pág. 34

Artículo

USADO

Pág. 46

Artículo

Concepto creativo, diseño y diagramación

Leonardo Echeverry Molano

Pág. 49

Oferta Inmobiliaria

Pág. 51

Oferta Inmobiliaria

Pág. 56

Consultorio financiero

Pág. 58

Educación Financiera

Área de Comunicaciones

Comité Editorial

Colaboradores

General (RA) Luis Felipe Paredes Cadena Gerente General

Ana Milena Rosero Álvarez Jefe Área Sistema de Atención al Consumidor Financiero (SAC)

Coronel (RA) Noel Nieto Polanco Subgerente de Vivienda y Proyectos

Sandra Milena Ulloa Calvo Jefe Área de Tesorería

Diana Milena Hernández Mendoza / Publicista Jefe Área de Comunicaciones Paola Andrea Mejía Rivera / Comunicadora Social y Periodista Área de Comunicaciones

Impresión: Multi-Impresos Las opiniones expresadas en entrevistas y demás artículos de esta publicación son responsabilidad de sus autores y no comprometen a las Fuerzas Armadas, al Ministerio de Defensa Nacional o a Caja Honor. • Prohibida su reproducción total o parcial, así como su traducción a cualquier idioma sin autorización escrita de su titular. • Distribución gratuita. • La distribución de esta revista es responsabilidad exclusiva de Caja Honor para sus afiliados.

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EDITORIAL

llevar por compras efímeras como electrodomésticos de alta gama, motos o viajes, ya que en ocasiones los descuentos por nómina obedecen a dichos objetos o servicios, pero a la larga no contribuyen para la construcción del patrimonio. El año 2019 es un libro abierto; es momento de fijar metas y trazar un plan para cumplirlas. Es necesario recordar que el ahorro también es un camino eficaz que conduce a la realización de los sueños, por lo tanto, tómese un tiempo en familia y escriba a dónde quiere llegar este año, qué va a dejar de hacer para tener mejores resultados y qué conductas reforzará porque sus consecuencias han sido positivas. Invertir en una vivienda le da estabilidad económica, pues entre más tiempo sea propietario, mayor será su valor agregado, esto es lo que se conoce como plusvalía y es la diferencia entre el valor de su casa en el mercado versus lo que le costó a usted. Cabe aclarar que la finca raíz es la única compra rentable con el paso del tiempo.

GENERAL (RA) Luis Felipe Paredes Cadena Gerente General

2019: un año para tomar decisiones acertadas Caja Honor reafirma el compromiso con los militares y policías de Colombia, pero sobre todo con la seguridad de la familia, esa que se logra con la materialización del sueño de tener vivienda propia. Una de las opciones que ofrece la Entidad para consolidar un patrimonio y construir la estabilidad del futuro es Vivienda Leasing, pues solo con 24 cuotas de aportes, un integrante de la Fuerza Pública puede empezar a pagar su casa o apartamento.

Finalmente, saber que cuenta con un techo propio tiene efectos sicológicos efectivos. Por un lado, tendrá satisfacción personal al lograr un espacio que le garantiza un nivel de vida digno a usted y a sus próximas generaciones. Asimismo, será el mejor lugar para afianzar los lazos familiares en un entorno seguro, estable y, lo mejor, suyo. En Caja Honor estamos para ser sus aliados a la hora de obtener la vivienda que siempre soñó, cuente con nosotros cada día del año para que juntos logremos su felicidad.

Invertir es dar un salto al crecimiento familiar, a la estabilidad del hogar y al cumplimiento del proyecto de vida. Incluso, con un inicio temprano, los afiliados pueden pensar en tener una segunda vivienda que sea respaldo para la tranquilidad de sus seres queridos. Para concretar los objetivos y proyectos personales hay que entregar toda la energía, poner empeño, aumentar la disciplina, establecer prioridades, tomar decisiones acertadas y tener determinación para que ningún obstáculo afecte los planes. Por ejemplo, para ser un candidato óptimo a la hora de postularse a un leasing habitacional, hay que tener inteligencia financiera, lo cual se refleja en una vida crediticia positiva, en capacidad de pago y en ausencia de reportes ante las centrales de riesgo. Por eso es importante no dejarse

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Planificación y control financiero

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vivienda social sigan imprimiendo dinamismo sobre las 7 de cada 10 viviendas sociales que hoy dependen de los programas como Mi Casa Ya y FRECH VIS, y por otro lado, es necesario que el marco de incentivos tributarios que rodean el desarrollo, comercialización y ﬁnanciación de la vivienda social sigan vigentes, ya que además de su meritorio efecto social y económico, son coherentes con las prioridades de gasto social del país y sus metas de desarrollo.

Entrevista Presidenta de Camacol

Sandra Forero Ramírez

Todo apunta a que vamos a crecer en 2019. De esta forma, la política ﬁscal debe contribuir con ese contexto, donde la sostenibilidad de ese crecimiento esté soportado en la inversión, la productividad y desarrollo sectorial, y donde la seguridad jurídica y la eﬁciencia regulatoria sean factores que aporten al contexto de la recuperación del sector.

Caja Honor: ¿Cómo está Colombia en materia de construcción?

Caja Honor: ¿Cómo contribuye Camacol para que más colombianos tengan vivienda?

Sandra Forero Ramírez: Respecto a la evolución de la comercialización, según el Censo Coordenada Urbana de Camacol, las ventas de vivienda nueva alcanzaron las 129.602 unidades a nivel nacional entre enero y septiembre de 2018, donde 76.829 fueron Viviendas de Interés Social (VIS). Estos resultados representan una inversión en vivienda de $ 24,5 billones por parte de los hogares colombianos. En la construcción no residencial, en el mismo periodo se ha iniciado la construcción de 4 millones de m², lo cual representa una reducción del 7 % frente a 2017.

Sandra Forero Ramírez: El Gremio le apuesta a un pensamiento estratégico y articulado que ha logrado orientar los esfuerzos y compromisos empresariales del sector hacia el beneﬁcio de los colombianos y la economía país, logrando un balance entre el desarrollo empresarial y el interés general de las ciudades y del país. Además, creamos una relación de conﬁanza a nivel público privado generando un equilibrio entre los diferentes intereses y creando una relación constructiva con la cual el Gremio ha logrado ser parte fundamental en la construcción de políticas públicas, programas de gobierno y estrategias empresariales, que permite que más colombianos tengan vivienda.

Caja Honor: ¿Cuál es el panorama para el sector vivienda durante 2019? Sandra Forero Ramírez: Agregado del sector, las nuevas condiciones describen un contexto para prever una recuperación gradual en 2019. Hay un marco de expectativas positivas sobre la economía y el manejo de la política monetaria ha sido muy preciso en el control de la inflación, y pese a un contexto internacional complejo en materia comercial y a los riesgos naturales que se enfrentan en una fase de recuperación, las perspectivas conducen a tener un crecimiento de 3,4 % del PIB en 2019. La reducción de las tasas de interés, la recuperación gradual en la intención de la compra de vivienda, un mejor contexto relativo en materia de confianza y resultados favorables en la generación de empleo, son algunas de las condiciones necesarias que alimentan una mejor perspectiva para 2019. Para Camacol el dato más aproximado del crecimiento del sector edificador en 2019 será de 3,1 %, con un positivo sesgo al alza asociado con los programas de vivienda social, que pueden llevar la cifra al 4 %. Es importante resaltar que para lograr materializar esas expectativas, por un lado, se requiere que los programas de

Caja Honor: ¿Cómo es el trabajo de Camacol en las regiones? Sandra Forero Ramírez: Camacol tiene presencia a nivel nacional con 19 regiones, así que hay una conﬁguración regional que ha permitido un balance de la actividad. En cada regional hay un Gerente que lidera los temas gremiales para impulsar la actividad en la región. En los últimos años las regiones intermedias han ganado un amplio protagonismo en el desarrollo de los mercados inmobiliarios. Regiones como Atlántico, Bolívar, Caldas, Risaralda y Tolima han llegado a triplicar sus niveles de comercialización de vivienda nueva en los últimos 8 años. Un elemento central de estos mercados es que tienen una alta participación de vivienda social y del segmento medio ($ 105 a $ 340 millones). Caja Honor: ¿Cuáles son los retos que tiene Camacol? Sandra Forero Ramírez: Quiero referirme a los retos del sector. En el marco de continuar con los programas de vivienda social como base, el sector necesita que se adopten acciones contundentes en materia de seguridad jurídica,

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respeto a las licencias de construcción, claridad en las disposiciones ambientales entorno al ordenamiento territorial, mayor efectividad en la provisión de agua potable y saneamiento básico para los proyectos, y que el marco de las nuevas regulaciones cuenten con análisis riguroso de impacto. Con acciones correctas, la actividad ediﬁcadora está en capacidad de generar, como mínimo, medio punto adicional de crecimiento y cerca de 140.000 nuevos empleos por año. Por eso no se puede olvidar que el sector de la construcción tiene un doble mérito social y económico, con rápida respuesta a los estímulos del mercado y a las acciones de política económica. Dinamizar este sector requiere de acciones en múltiples frentes que deben ir en 3 direcciones. La primera es el impulso a la demanda. La segunda es sobre las condiciones necesarias para la inversión, y eso se logra asegurando que los proyectos urbanísticos cuenten con seguridad jurídica y reglas estables en materia de actuaciones administrativas, decisiones judiciales, directrices de ordenamiento territorial, disposiciones ambientales, articulación institucional y costo regulatorio. La tercera de ellas tiene que ver con acciones que promuevan la productividad, como la digitalización y la formación de la mano de obra en las regiones del país. Caja Honor: ¿Cuáles son los mejores mecanismos para adquirir vivienda en Colombia?

Sandra Forero Ramírez: El país ha avanzado mucho en la definición de las estrategias para acceder a la vivienda formal. Sin duda la articulación de los subsidios a la cuota inicial con las coberturas a las tasas de interés ha jugado muy a favor de la construcción de un marco de política pública en materia habitacional. En ese sentido, debemos seguir sumando acciones para preservar ese modelo y fortalecer los instrumentos en su operación y disponibilidad permanente. Caja Honor: ¿Cómo se debe preparar un hogar que esté pensando en invertir en vivienda? Sandra Forero Ramírez: Lo primero es evaluar la oferta disponible de proyectos. Una vez se identifica el proyecto, se debe cuantificar el ahorro propio y analizar el acceso al crédito y la capacidad de endeudamiento del hogar, así como la disponibilidad y aplicabilidad de los subsidios. Con esas fuentes se logra el cierre financiero. Caja Honor: ¿Cómo percibe el trabajo de Caja Honor? Sandra Forero Ramírez: La Caja Promotora de Vivienda Militar y de Policía es un aliado estratégico de Camacol en la construcción de ilusiones y metas de millones de colombianos que sueñan con tener su vivienda propia. Para nosotros es una Entidad que hace posible que todos estos anhelos sean realidad, que se pueda llevar la oferta de vivienda a diferentes regiones, además de contribuir con el desarrollo económico del país y de nuestro sector constructor.

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La Entidad les asegura a los afiliados rendimientos financieros mayores a los que otras entidades proporcionan. Acá una guía práctica para conocer cómo se logra y la respuesta a algunas dudas frecuentes.

en 5 pasos 1. ¿Cuáles son los rendimientos financieros que reciben los afiliados?

La Entidad reconoce intereses con el 100 % del Índice de Precios al Consumidor (IPC) reportado por el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE), actualizando en el tiempo el poder adquisitivo de los afiliados.

Caja Honor es la Entidad con mayor reconocimiento de intereses a sus afiliados y no cobra comisión e impuestos.

3. ¿Por qué Caja Honor logra proporcionar esos rendimientos financieros?

2. ¿Caja Honor es la Entidad financiera que más rendimientos proporciona?

A lo largo de los últimos años, Caja Honor ha implementado políticas y estrategias, que acompañadas del direccionamiento de la Gerencia General, la pasión y profesionalismo del equipo financiero, ha permitido que la Entidad logre mantener una solidez financiera proporcionando dichos rendimientos a los afiliados:

Construcción de un portafolio óptimo: permitió establecer la estructura y composición adecuada acorde al negocio, alineado con los pilares de seguridad, liquidez y rentabilidad. Operaciones activas de Tesorería: en coordinación con el Ministerio de Hacienda y Crédito Público se realizaron operaciones convenidas (canje de deuda), con el propósito de mejorar la rentabilidad, duración y liquidez del portafolio de inversiones. Diversificación portafolio de inversiones: se adoptó un nuevo Manual de Gestión de Inversiones, con la posibilidad de invertir en títulos de deuda privada del sector financiero con calificación AAA, mejorando la rentabilidad frente a la deuda pública.

Eficiencia Administrativa: se establece la política para que los gastos de la Entidad no superen el 1.2 % de los activos administrados, buscando maximizar los recursos bajo los principios de eficiencia, eficacia y efectividad, generando una cultura donde cada peso ahorrado ayuda a la construcción de los subsidios de vivienda. Leasing Habitacional: se diseñó esta modalidad de crédito de vivienda, que generó un doble impacto positivo, porque no solo le permite a la Entidad mejorar el retorno de los activos, sino también a los afiliados financiar la solución de vivienda en condiciones favorables y únicas (plazo, canon, valor crédito y tasa), si se compara con las ofrecidas en el sector financiero.

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Partiendo de que el propósito de la Entidad es atender los requerimientos de recursos solicitados por los afiliados, Caja Honor posee un perfil de riesgo conservador; es decir, que sus inversiones no se encuentran expuestas en gran medida a las volatilidades del mercado (riesgo bajo).

4. ¿Cuál es la política de inversión de Caja Honor?

El portafolio de inversiones está compuesto en su mayor proporción por títulos de renta fija que se caracterizan por ser inversiones conservadoras en donde no se compromete el capital invertido. Caja Honor cuenta con títulos emitidos por el Gobierno Nacional a través del Ministerio de Hacienda, los cuales tienen un riesgo mínimo de inversión, ya que son títulos respaldados por el mismo Estado. Adicional, cuenta con títulos emitidos por las entidades financieras, es importante aclarar que los emisores deben estar calificados como AAA, calificación máxima otorgada por las calificadoras de riesgo a aquellas empresas que cuenten con una estructura financiera sólida y estable en el tiempo. Por otro lado, como instrumentos para la administración de la liquidez se pueden realizar depósitos en cuentas corrientes y de ahorros en entidades financieras, cuyo cupo esté aprobado por la Junta Directiva, así como también podrá gestionar los recursos del disponible a través de Fondos de Inversión Colectiva. Finalmente, es importante mencionar que Caja Honor es una Entidad vigilada por la Superintendencia Financiera de Colombia, lo que la obliga a preservar la estabilidad, la transparencia, la seguridad y la confianza dentro del sistema financiero colombiano. La Entidad cuenta con la figura de comités (Financiero, Riesgos, Control Interno), quienes se encargan de ejercer el control necesario a cada uno de los procesos.

5. ¿Cómo se logra un 100/100 en la evaluación sobre la gestión financiera?

Las auditorías adelantadas por la Contraloría General de la República entre los años 2012 y 2018 han evaluado la Gestión Financiera 100/100, resultado que ha sido posible por:

Orientación y apoyo de la Gerencia General: la Gerencia General se ha encargado de promover un ambiente de apoyo y compromiso con cada una de las iniciativas que busquen aportar al bienestar de los afiliados. Liderazgo en todos los niveles: Caja Honor cuenta con personal capacitado y competente que ha adoptado las mejores prácticas del sector financiero, trabajando continuamente por la adecuada administración de los recursos de los afiliados. Conocimiento de la normatividad y marco regulatorio: la misión de la Entidad gira en torno a la satisfacción plena de los afiliados, la cual se alcanza al garantizar un servicio con pleno conocimiento de la norma.

Compromiso, motivación y trabajo en equipo: la Gerencia General ha adoptado una cultura organizacional basada en valores, principios y un comportamiento ético superior, esta se ha convertido en la base para que todo el equipo humano de Caja Honor vaya en la misma dirección. Planeación y proyección de corto, mediano y largo plazo para identificar riesgos y resultados adversos: uno de los objetivos de Caja Honor ha sido propender por un futuro seguro, encaminado a la solidez, la sostenibilidad financiera y la competitividad continúa en el mercado.

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Crónica

Jenny Carolina Rojas Díaz

¡Bravo – Zulu! La Caja Promotora de Vivienda Militar y de Policía (Caja Honor) con el modelo Vivienda Leasing, revolucionó la forma de invertir de los integrantes de la Fuerza Pública y civiles que hacen parte del Sector Defensa aﬁliados a la Entidad. Jenny Carolina Rojas Díaz es trabajadora social, lidera la coordinación de redes internas y externas de la Dirección de Familia (Difam) de la Armada Nacional de Colombia y decidió adquirir casa a través del modelo Vivienda Leasing; su proceso duró 120 días. Oriunda de Bogotá, con 34 años de edad, es la tercera de 4 hermanos y descendiente de una familia inmigrante de Cundinamarca. Estudió en el colegio femenino de Nuestra

Señora del Pilar, época que la marcó por la exigente formación eclesiástica basada en valores, disciplina, principios, habilidades manuales, comunicativas y preceptos basados en ayudar al otro. La carrera profesional la cursó en el Colegio Mayor de Cundinamarca. Trabajó en el Instituto de Desarrollo Urbano (IDU); el Instituto Colombiano de Bienestar Familiar (ICBF); en la Secretaría de Integración Social; viajó a Estados Unidos a estudiar inglés; luego realizó una especialización en Desarrollo Personal y Familiar en la Universidad de la Sabana al tiempo que trabajó en la Asociación “Creemos en ti”. ¡Meta 1 cumplida!: Trabajar con las Fuerzas Militares Jenny Carolina siempre soñó con ser parte de las Fuerzas Militares; anhelo que se cumplió en 2014 cuando ingresó a la Armada Nacional de Colombia para trabajar las familias de

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las que afirma son diferentes a las tradicionales porque tienen más retos: “La familia Naval tiene una dinámica militar. Los hombres navegan, el rol de la mujer es diferente, el manejo de la familia y de la relación de pareja es clave. La Institución busca el bienestar integral, cuida a la familia y esta condición no se da sino en las Fuerzas Militares”. Destaca el plus exclusivo de beneficios como la estabilidad laboral, las casas fiscales, los colegios y el acceso a la vivienda con Caja Honor. De esta manera da parte positivo a la primera meta trazada en su proyecto de vida. ¡Meta 2 cumplida!: Tener casa con Vivienda Leasing de Caja Honor

analizar cuál se ajusta a las necesidades de cada uno; aprovechar el beneficio de tener casa desde el inicio de la carrera; comparar con otras entidades financieras para que se den cuenta de que Caja Honor es único por el costo – beneficio: “el que no quiera tener vivienda es porque no lo ve como una prioridad. La vivienda es tranquilidad para el proyecto de vida. La agilidad en el proceso con Caja Honor depende de uno. Persistir, hacer las cosas e informarse, asesorarse única y exclusivamente con los funcionarios de Caja Honor y empoderarse para cumplir la meta de tener casa”. Hoy, Jenny Carolina goza de su apartamento en la ciudadela Colsubsidio gracias al proceso que le llevó 120 días a través del modelo Vivienda Leasing de Caja Honor.

¡Buen viento y buena mar! para cumplir la meta de adquirir casa. Todo encajó: antigüedad en la Fuerza; capacidad de endeudamiento; ningún reporte en las centrales de riesgo; y el hecho de haber autorizado el aumento del ahorro, benefició su aspiración. Estar informada de las noticias y productos financieros de Caja Honor llevó a Jenny Carolina a decidirse por el modelo Vivienda Leasing. El proceso duró 120 días, contó con el acompañamiento del Sargento Mayor de Comando Jorge Alberto Burgos Altamiranda, Enlace de la ARC ante Caja Honor. En mayo se realizó la simulación de crédito que arrojó la viabilidad de adquirir el inmueble; en julio inició la búsqueda con los requisitos exigidos por Caja Honor por tratarse de vivienda usada; una vez la encontró, radicó la documentación, se aprobó en el Comité de Crédito y lo recibió el 17 de noviembre de 2018. Lo que inició como una meta a largo plazo, Jenny Carolina la cumplió en corto plazo porque se empoderó de su propósito. En la brújula de la vida, la familia es el norte La familia siempre ha sido su norte. Jenny Carolina integra una en la que la unión y los valores priman; trabaja para la gran familia Naval y, ahora junto con el ingeniero civil Oscar Javier Villalobos su pareja, construye la propia. Jenny Carolina recomienda a los integrantes de la Armada Nacional, tanto uniformados como civiles afiliados a Caja Honor, conocer las modalidades de solución de vivienda y NOTIVIVIENDA 13

VIVIENDA 8 ¡Anticipe su felicidad y compre la vivienda que siempre soñó! Con 96 cuotas de aportes encuentra seguridad, estabilidad y tranquilidad para su familia.

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VIVIENDA 14 VIVIENDA 8 VIVIENDA LEASING Categoría 1: $ 50.000.000 a $ 120.000.000

Código QR

Categoría 2: $ 120.000.000 a $ 200.000.000 Categoría 3: $ 200.000.000 a $ 220.000.000

Escaneé el código y obtenga más información de estos proyectos

Encuentre aquí la oferta inmobiliaria de vivienda nueva que la Entidad tiene a su disposición. NOTIVIVIENDA 15

CATEGORÍA 1: $ 50.000.000 a $ 120.000.000

Punto de Atención

BARRANQUILLA Teléfono: (5) 358 94 11 Fax: (5) 356 42 46 Dirección: Carrera 41B N° 71- 48 Barrio Las Delicias Horario de Atención: Lunes a viernes 7:30 a.m. a 12:30 p.m. 1:30 p.m. a 4:30 p.m.

Cobertura: ATLÁNTICO • MAGDALENA • CESAR • GUAJIRA

BARRANQUILLA

VALLEDUPAR

APARTAMENTOS

Edificio San Miguel

Golondrina

Calle 55A No. 31-46

Av. Circunvalar No. 43-01

desde 62,4 m2

desde $ 105.467.670

3 habitaciones, un baño terminado, un baño proyectado, sala, comedor, cocina, zona de labores, balcón.

desde 56,31 m2

Sala, comedor, cocina, zona de ropas, balcones, 3 alcobas, baño (obra gris). Piscina para adultos, piscina para niños, salón social, salón infantil, salón de juegos y gimnasio.

SEPARACIÓN A PARTIR DE $ 1.000.000.

MS CONSTRUCCIONES Cel: 320 584 63 28 - 320 549 00 57 asesorias@msconstrucciones.com.co www.msconstrucciones.com

desde $ 122.000.000

BONO DESCUENTO

CONSTRUCTORA COLPATRIA Cel: 314 411 04 14 javierh.penagos@constructoracolpatria.com www.constructoracolpatria.com

Caja Honor informa que esta publicación se realiza como una alternativa para brindar información al afiliado acerca de los proyectos de vivienda; sin embargo, es responsabilidad de cada afiliado el análisis y la selección de su vivienda. • Los precios están sujetos a variaciones por decisión autónoma de las constructoras e inmobiliarias según el comportamiento del mercado. (Los valores no incluyen gastos de escrituración, notariado y registro. Deberán ser definidos en común acuerdo con la constructora). • Las imágenes contenidas son ilustrativas, pueden presentar modificaciones en diseño y acabados. • El mobiliario interior y la vegetación son ayudas gráficas, no constituyen parte de la oferta comercial. • Las áreas ofrecidas pueden ser modificadas por instrucción de la entidad competente, por caso fortuito o fuerza mayor.

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CATEGORÍA 2: $ 120.000.000 a $ 200.000.000

SANTA MARTA

APARTAMENTOS

CASAS

Edificio Montpellier Etapa 3

Montpellier Etapa 2

Carrera 35 No. 34-34

desde 63 m2

desde $ 134.886.314

Sala, comedor, 3 alcobas, cocina, 2 baños, zona de labores. Terraza mirador, gimnasio, piscina, club house.

desde 77,8 m2

desde $ 186.000.000

Sala, comedor, 1, 2 o 3 alcobas, cocina, 2 o 3 baños. Parque infantil, piscina, club house.

PROMOTORA PUNTA CANOAS COUNTRY CLUB Tel: (5) 693 15 74 ventas@winternacional.com awalker@winternacional.com www.spazio.com.co

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¿Ya sabe cómo alcanzar sus metas? ¡Incremente su ahorro! • Asegure mayor capital para su futuro. • Aumente el rendimiento de sus intereses. • Obtenga mayor capital para su vivienda. Es fácil:

Presente el formato de autorización de ahorro voluntario o realice una solicitud a través de nuestro PQRD. Por descuento de nómina puede autorizar máximo el 10 % de ahorro de la asignación básica mensual. NOTIVIVIENDA 17

¿Cómo puede hacer un leasing? Ahora tener un inmueble propio es posible con leasing, pero ¿qué es el modelo de solución Vivienda Leasing? es una línea de crédito que ha creado la Caja Promotora de Vivienda Militar y de Policía que permite a los afiliados acceder a una vivienda nueva o usada. De esa manera, los afiliados pueden cumplir el gran sueño de tener casa o apartamento propio, con cuotas de crédito por descuento de nómina e inferiores a las de otras entidades financieras.

Así funciona Caja Honor compra la vivienda que el afiliado escoja, se la entrega a través de un contrato de leasing habitacional, una vez se cumpla el plazo del crédito otorgado, el afiliado adquiere la vivienda haciendo uso de los recursos de la cuenta individual (ahorros, cesantías e intereses) y/o el subsidio de vivienda. Pueden acceder al modelo los afiliados que cuenten con mínimo 24 cuotas aportadas, no deben tener reportes negativos en centrales de riesgo, deben tener capacidad para descuento de nómina, deben contar mínimo con el 5 % del valor del inmueble para cuota inicial, y los afiliados para administración de cesantías deben tener el 20 % como mínimo del valor del inmueble para la cuota inicial. NOTIVIVIENDA 18

Vivienda Leasing tiene 3 etapas 1. Generación del preaprobado

2. Solicitud de producto

El afiliado debe radicar documentos: 1. Fotocopia de la cédula de ciudadanía al 150 %. 2. 3 últimos desprendibles de nómina, 3. Autorización para consulta CIFIN; con estos documentos se realiza un primer análisis de crédito en el cual se evalúa la capacidad de pago, de endeudamiento, la información registrada en las centrales y comportamiento de pago, para generar un preaprobado y que el afiliado conociendo este valor pueda buscar un inmueble que se ajuste a su presupuesto.

Cuando el afiliado tenga un inmueble que cumpla con los requisitos para la compra debe radicar documentos del mismo, para un estudio por parte de Caja Honor. Este consta de avaluó y estudio de títulos, al salir favorable el inmueble, se realiza nuevamente el estudio financiero contemplando los recursos propios que tenga el afiliado, los recursos de la cuenta individual, el valor de crédito leasing, y se revisa nuevamente centrales de riesgo, y al salir óptimo este estudio, el financiero pasa a comité de crédito donde se somete a aprobación.

3. Constitución del crédito Una vez el crédito está aprobado por el comité se continúa con firma de documentos tales como promesa de compraventa, contrato leasing y escrituración, se realiza el desembolso del crédito y la entrega del inmueble.

Con este novedoso modelo, Caja Honor propende por apoyar a sus afiliados para que alcancen el sueño de comprar una vivienda nueva o usada. Entre los beneficios, el afiliado puede acceder a compra de vivienda desde el aporte número 24, durante el tiempo del crédito su cuenta individual reconoce intereses, el plazo máximo es de 12 años, las cuotas son fijas durante el plazo del crédito, el descuento se realiza por nómina, cuotas inferiores en comparación con otras entidades financieras y los intereses pagados por el crédito son deducibles del impuesto de renta.

Tenga en cuenta estos requisitos al momento de elegir su casa o apartamento

Estar en un conjunto cerrado o edificio con administración regulado bajo el reglamento de propiedad horizontal. Ser para uso residencial. Contar con todos los servicios públicos básicos. Cumplir con las normas de sismorresistencia. Estar completamente terminada y en excelente estado de conservación. Tener parqueadero privado, puede ser de uso exclusivo o comunal. NOTIVIVIENDA 19

CATEGORÍA 1: $ 50.000.000 a $ 120.000.000

Punto de Atención

BOGOTÁ

Sede Principal Bogotá Teléfono: (1) 518 86 82 Fax: (1) 518 86 50 Dirección: Carrera 54 N° 26-54 Horario de Atención: Lunes a jueves 7:30 a.m. a 4:30 p.m. Viernes 7:30 a.m. a 3:30 p.m.

Cobertura: CUNDINAMARCA • ARAUCA • CASANARE • META • GUAVIARE • GUAINÍA • VICHADA • VAUPÉS

BOGOTÁ

SOACHA

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Reserva del Roble

Santa Rita

Carrera 12 este No. 64A-49 sur Sala de ventas: Av. Primera de mayo No. 13-04. Local 4

Calle 11E No. 32-34

desde 40 m2

desde $ 77.900.000

Sala, comedor, 2 alcobas, un baño, estudio, cocina y zona de ropas. Salón comunal y portería.

M+D CONSTRUCTORA Tel: (1) 745 19 00 ext. 510 ventasoriente@mdconstructora.com www.mdconstructora.com

desde 47 m2

desde $ 89.100.000

Sala, comedor, 2 alcobas, 1 o 2 baños, cocina, patio, zona de ropas. Salón de juegos, gimnasio, juegos infantiles, salón de eventos, parqueadero independiente.

TRÍADA S.A.S. Tel: (1) 781 10 70 - Cel: 317 431 98 56-318 282 35 31 santarita@triada.com.co www.santarita.triada.com.co

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CATEGORÍA 1: $ 50.000.000 a $ 120.000.000

VILLAVICENCIO

SOACHA

APARTAMENTOS

Reserva del Samán

Cala

Carrera 48 No. 40A-42 Barrio El Samán

Paralela Autopista Sur junto al Centro Comercial Mercurio

desde 56,7 m2

desde $ 91.000.000

Sala, comedor, cocina tipo americano, cuarto de lavado, 3 habitaciones, habitación principal con baño, 2 baños en total. 2 salones sociales, parque de niños, zonas verdes, piscina de adultos, piscina para niños, área comercial exterior, parqueadero de visitantes.

GRUPO OCISS S.A.S. Cel: 312 376 35 64 ventas.reservasdelsaman@gmail.com www.grupoociss.com

desde 54,14 m2

desde $ 92.966.000

Sala, comedor, cocina, zona de ropas, 2 o 3 alcobas, un baño con acabados y otro con puntos. Patio en primer piso, gimnasio, juegos infantiles, 3 salones comunales y cancha.

MARVAL S.A. Tel: (1) 725 36 82 -725 36 83 mbermudez@marval.com.co www.marval.com.co

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APARTAMENTOS

Altua Multifamiliar

Bosque de los Alpes

Carrera 22 No.13-52

Carrera 13 este No. 33A-30

desde 41,15 m2

desde $ 96.874.000

Sala, comedor, cocina, zona de ropas, 2 o 3 alcobas, baño y balcón. Terraza, bicicleteros, piscina, parque infantil, salón comunal, bioparque, gimnasio semidotado. Cerca de la Clínica Casanare, del Colegio Nacionalizado Braulio González, y del Centro Comercial Unicentro.

desde 43,57 m2

desde $ 105.000.000

Sala, comedor, 2 alcobas, baño, cocina y zona de ropas. Parque infantil, salón comunal.

BONO DESCUENTO SP INMOBILIARIA S.A.S Tel: 321 384 88 22 crosendo@moreplusinmobiliaria.com www.spinmobiliaria.com

PROMOTORA CALEDONIA Tel: (1) 611 43 30 contactenos@ccproyectos.com www.ccproyectos.com

NOTIVIVIENDA 21

CATEGORÍA 1: $ 50.000.000 a $ 120.000.000

BOGOTÁ

APARTAMENTOS

Ciudad Central

Portal de Santa Sofía

Av. Calle 57R Sur No. 73 I-35

Calle 64 Sur No. 2D-55 Este

desde 39,2 m2

desde $ 105.465.000

Sala, comedor, 3 alcobas, baño y cocina. Minimarket, sala multimedia, gimnasio semidotado, cancha sintética, zona BBQ, salón social, guardería.

desde 46,9 m2

desde $ 111.000.000

Sala, comedor, 3 alcobas, 1 o 2 baños, cocina y zona de ropas, estudio opcional. Salón comunal, BBQ, zona infantil, gimnasio descubierto. DESCUENTO EN GASTOS DE ESCRITURACIÓN.

SUPREMA COMPAÑÍA INMOBILIARIA Cel: 300 384 49 49 mmateus@supremainmobiliaria.com fbenavides@supremainmobiliaria.com www.supremainmobiliaria.com

FLOR CONSTRUCCIONES Cel: 312 505 20 08 / 302 278 58 67 ventas@portaldesantasofia.com www.portaldesantasofia.com

RESTREPO (Meta)

VILLAVICENCIO

APARTAMENTOS

Palos Verdes Conjunto Residencial

Okavango II

Calle 16 No. 12-414

Cra. 18 Este vía covisan, finca “La Esmeralda”

desde 64 m2

desde $ 112.000.000

Sala, comedor, cocina, 3 alcobas con áreas para closet, área de cocina con mesón con lavaplatos, zona de ropas con lavadero, área de estudio, baño social con aparatos sanitarios, área de baño privado en habitación principal. Parque acuático con tobogán, muro de escalar y un conjunto de piscinas para adultos y niños con juegos, bioparques saludables, salón de eventos, puntos BBQ y duchas para mascotas, juegos para niños, cancha múltiple, amplias zonas verdes. SEPARACIÓN DESDE $ 500.000. SANGEL ARITZA CONSTRUCCIONES S.A.S. Tel: (8) 672 54 59 Cel: 310 262 08 69 gerenciaventas@sangel.com.co administracion@sangel.com.co www.proyectos.sangel.com.co

desde 59,66 m2

desde $ 112.000.000

Sala, comedor, 3 alcobas, 2 baños, cocina y balcón. Salón comunal y piscina. Obra gris.

PROYECTO ESMERALDA VILLAVICENCIO Tels: (8) 861 47 70 r.construcorp@gmail.com

NOTIVIVIENDA 22

CATEGORÍA 1: $ 50.000.000 a $ 120.000.000

BOGOTÁ

APARTAMENTOS

Camino de los Andes

Torres de San Rafael

Calle 31 Sur No. 9c-51 Este

Calle 62D sur No. 68B-45

desde 52,8 m2

desde $ 116.300.000

Sala, comedor, 2 alcobas, cocina, un baño + ampliación baño principal. Recepción, terraza BBQ, zona infantil, sendero peatonal, gimnasio descubierto, sala de tv.

desde 42,08 m2

desde $ 116.300.000

Sala, comedor, cocina, zona de ropas, 2 alcobas, 2 baños, conjunto cerrado con edificios de 24 pisos con ascensor y shut de basuras, recepción, sala de espera, salones comunales, espacio para gimnasio, 2 salones de juegos para niños, parques infantiles y terraza BBQ en cubiertas de salones comunales.

BONO DE $ 500.000 DE DESCUENTO.

BONO DESCUENTO CAMINOS INMOBILIARIOS Tel: (1) 2571486 Cel: 3208522626 info@caminosinmobiliarios.com www.caminosinmobiliarios.com

CONSTRUCTORA COLPATRIA Cel: 314 411 04 14 javierh.penagos@constructoracolpatria.com www.constructoracolpatria.com

BOGOTÁ

APARTAMENTOS

Caracas Avenida

Torres de Altamira

Diagonal 49 BIS A sur No. 13J - 91

Calle 59B sur No. 86A-15

desde 47 m2

desde $ 116.400.000

Sala, comedor, 3 alcobas, baño, cocina y zona de ropas. Minimarket, salón de video juegos, salón de cinema, gimnasio semidotado, cancha de fútbol sintética, salón comunal, terraza BBQ.

SUPREMA COMPAÑÍA INMOBILIARIA Tel: (1) 467 23 49 / 467 24 53 / 467 24 54 / 704 3532 pgomez@supremainmobiliaria.com www.supremainmobiliaria.com

desde 45 m2

desde $ 116.400.000

Sala, comedor, 2 o 3 alcobas, 1, 2 o 3 baños, cocina. Estudio opcional. Gimnasio semidotado, BBQ, bicicleteros, sendero peatonal.

CONSTRUCTORA M+D Tel: (1) 718 47 80 torresaltamira@mdconstructora.com www.mdconstructora.com

NOTIVIVIENDA 23

VIVIENDA LEASING ¡Invierta en su futuro y adquiera una vivienda! 24 cuotas de aportes son el camino para materializar sus anhelos.

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NOTIVIVIENDA 24

Línea Gratuita Nacional 01 8000 919 429 Centro de Contacto al Ciudadano (1) 518 86 05 Bogotá D.C. Colombia

CATEGORÍA 2: $ 120.000.000 a $ 200.000.000

BOGOTÁ

VILLETA

APARTAMENTOS

Parque Central Tintal 3

Nativa Club

Calle 2 No. 93D-54

Km 1,5 Vía Villeta - Bagazal

desde 51 m2

desde $ 116.500.000

2 habitaciones, baño, cocina, sala, comedor. Edificio social: salón de reuniones, salones comunales, bicicleteros, sala de tv, teatrino, terraza BBQ. Edificio entretenimiento: salón de tareas, salón de juegos, mesa de futbolín, mesa de billar, terraza con BBQ. Edificio deportivo: salón para zumba,/pilates/aeróbicos, sauna para mujeres y sauna para hombres, salón para spinning, parque interior 2,350 m2 aproximadamente.

INGEURBE Cel: 321 366 00 19 comercial@parquetintal.com www.ingeurbe.com

desde 42,26 m2

desde $ 136.232.000

Sala, comedor, cocina, zona de ropas, terraza, 3 alcobas, 3 baños. Terraza, BBQ, piscina, parque infantil, salón comunal, bioparque, zonas húmedas.

ACTUAL COLOMBIA Tel: (1) 669 50 08 Cel: 350 743 74 42 gcasasbuenas@iactual.co

TOCANCIPÁ

RICAURTE

APARTAMENTOS

CASAS

Reserva de Akora

Bahía Solero - Tomasa

Carrera 4 No. 18-30

Calle 10 No. 1 - 2 costado Norte

desde 49,41 m2

desde $ 141.759.000

Sala, comedor, cocina, zona de ropas, balcones, 2 o 3 alcobas (habitación principal con vestier), 2 baños. Terraza, BBQ, piscina, parque infantil, salón comunal.

desde 74,14 m2

Sala, comedor, 3 alcobas, 3 baños, cocina y zona de ropas, estudio, patio. BBQ, piscina, parque infantil, jacuzzi.

1 % SOBRE EL VALOR TOTAL CONSTRUCTORA KOVOK Tel: (1) 878 54 10 -878 51 08 - 611 43 30 Cel: 318 349 7533 reservadeakora@ccproyectos.com www.ccproyectos.com

desde $ 147.458.000

BONO DESCUENTO PROMOTORA CALEDONIA Tel: (1) 611 43 30 contactenos@ccproyectos.com www.ccproyectos.com

NOTIVIVIENDA 25

CATEGORÍA 2: $ 120.000.000 a $ 200.000.000

RICAURTE

FUSAGASUGÁ

CASAS

APARTAMENTOS

Bahía Solero - Málaga

Entreverde Reservado

Calle 10 No. 1-2 costado Norte

Diagonal 27 No. 37b - 79

desde 57,78 m2

desde $ 147.654.000

Sala, comedor, 3 alcobas, 3 baños, cocina y zona de ropas, estudio, patio, balcón y antejardín (con opción de ampliación). BBQ, piscina, parque infantil, salón comunal, jacuzzi, parqueaderos visitantes.

desde 44,82 m2

desde $ 157.748.000

Sala, comedor, cocina, zona de ropas, balcón, 2 a 3 baños y 1 a 3 alcobas. Terraza, BBQ, piscina, jacuzzi, turco, cancha de tenis, volley playa.

BONO DESCUENTO INGASER Cel: 320 814 67 36 - Tel: (1) 878 11 53 fusagasugaentreverde@gmail.com www.entreverdefusagasuga.com

PROMOTORA CALEDONIA Tel: (1) 611 43 30 contactenos@ccproyectos.com www.ccproyectos.com

CHÍA

BOGOTÁ

APARTAMENTOS

Living Sabana

Puerta de la Aurora

Calle 10 No. 6A-15

Calle 67 A No. 113C- 27

desde 38 m2

desde $ 160.585.500

Sala, comedor, cocina, zona de ropas, estudio, balcones, 1 o 2 alcobas , 1 o 2 baños, incluye parqueadero cubierto, depósito y bicicletero. Sala de juntas, sala de estudio, teatrino, oratorio, espejo de agua, zonas humedas, terraza pilates, terraza spinning, gimnasio, zonas BBQ, zona teppanyaki.

EXALTA S.A.S. Cel: 320 421 96 77 / 314 261 20 48 ventas.living@exalta.com.co www.exalta.com.co

desde 50,67 m2

desde $ 167.916.300

Sala, comedor, 1, 2 o 3 alcobas, 2 baños, cocina y zona de ropas. Gimnasio, salón social, salón de juegos, terraza BBQ.

PUNTUAL UNO PROYECTOS CONSTRUCTIVOS S.A.S. Cel: 316 577 51 31 puntualuno@gmail.com

NOTIVIVIENDA 26

CATEGORÍA 2: $ 120.000.000 a $ 200.000.000

BOGOTÁ

TOCANCIPÁ

APARTAMENTOS

Armonia Parque Residencial

Condominio Residencial Mirador del Campo

Calle 7D No. 81B-03

Cra 7 No. 5-89

desde 51,72 m2

desde $ 173.000.000

Sala, comedor, cocina, zona de ropas, estudio, balcones, 3 alcobas, 2 baños. Terraza, BBQ, bioparque, parqueaderos, salón comunal, ascensor.

desde 61,32 m2

desde $ 174.000.000

Sala, comedor, cocina, 2 y 3 alcobas, un estudio, 2 baños y balcón. Portería, salón comunal, club house.

$ 5.000.000 DE DESCUENTO.

BONO DE DESCUENTO.

LENGUAJE URBANO Cel: 313 894 74 78 / 322 849 38 35 / 321 926 09 00 Tel: (1) 612 01 42 directorcomercial.lu@gmail.com www.lenguajeurbano.co

INGENIERÍA SÓLIDA SAS COLOMBIA Tel: (1) 878 57 78 - Cel: 316 337 17 06 / 300 211 89 17 / 300 314 19 85 miradordelcampo@gmail.com www.ingenieriasolida.com

GIRARDOT

FUNZA

Disponible con

VIVIENDA LEASING

APARTAMENTOS

Cabrechi Club Spa

Naranjos del Edén

Carrera 11 No. 30-61

Carrera 9 No. 17-02

desde 62,54 m2

desde $ 194.000.000

Sala, comedor, 3 alcobas, 2 baños, cocina, zona de ropas y balcón. Portería, salón comunal, turco, baños, salón de masajes.

desde 69,6 m2

Sala, comedor, cocina, patio de ropas, 3 alcobas, estudio, 2 baños y balcón. 7 torres, ascensor y parqueaderos cubiertos, 2 piscinas (adultos y niños), sauna, turco, jacuzzi, business center, 3 salones sociales, salón de baile o yoga, gimnasio dotado, terraza con BBQ, 3.200 de zona verde al interior del conjunto, guardería infantil, 2 parques infantiles, senderos peatonales, salón de audiovisuales.

BONO DESCUENTO CONSTRUCTORA AMP Cel: 300 321 40 78 saladeventas1@ampconstrucciones.com.co mercadeo@ampacabados.com www.ampconstrucciones.com.co

desde $ 217.000.000

BIOCONSTRUCCIONES S.A. Tel: (1) 823 73 01 - 823 73 40 Cel: 317 383 52 13 comercial@bioconstrucciones.com www.bioconstrucciones.com

BONO DE DESCUENTO DE $ 3.000.000 EN LA ÚLTIMA CUOTA DE PAGO DE LA CUOTA INICIAL.

NOTIVIVIENDA 27

CATEGORÍA 3: $ 200.000.000 a $ 220.000.000

¡Caja Honor está en 8 ciudades de Colombia!

Horario de atención Lunes a jueves 7:30 a.m. a 4:30 p.m. Viernes 7:30 a.m. a 3:30 p.m.

Barranquilla Teléfono: (5) 3589411 Fax: (5) 3564246 Carrera 41B N° 71-48 Barrio Las Delicias

Bogotá Teléfono: (1) 5188682 Fax: (1) 5188650 Carrera 54 N° 26-54 Centro Administrativo Nacional (CAN)

Cartagena Teléfono: (5) 6650396 Fax: (5) 6650396 Avenida San Martín N° 13-37. Edificio El Coral, locales 2 y 3, Bocagrande

Bucaramanga Teléfono: (7) 6901834 Fax: (7) 6901834 Carrera 32 N°58-41 Barrio Conucos

Medellín Teléfono: (4) 4116314 Fax: (4) 4116314 Carrera 76 N°35-36 Edf. San Esteban. Barrio Laureles

Cali Teléfono: (2) 6685374 Fax: (2) 6685374 Calle 23 Norte N° 3N-80 Barrio Versalles

Ibagué Teléfono: (8) 2628007 Fax: (8) 2707182 Calle 60 N° 8-31, local 414 C.C. Acqua Power Center

Florencia Teléfono: (8) 4348829 Fax: (8) 4342824 Calle 15 N° 16-47 Barrio La Vega NOTIVIVIENDA 28

CATEGORÍA 1: $ 50.000.000 a $ 120.000.000

Punto de Atención

BUCARAMANGA Teléfono: (7) 690 18 34 Fax: (7) 690 18 34 Dirección: Carrera 32 N° 58-41 Barrio Conucos Horario de Atención: Lunes a viernes 7:30 a.m. a 12:30 p.m. 1:30 p.m. a 4:30 p.m.

Cobertura: NORTE DE SANTANDER • SANTANDER • BOYACÁ

BUCARAMANGA

TUNJA

APARTAMENTOS

Remansos de San Francisco

Z3NTRI

Cra 5 No. 4A-90

Calle 35 No. 22-60 Barrio Antonio Santos

desde 50,16 m2

desde $ 77.000.000

Sala, comedor, cocina, 2 o 3 alcobas, estudio, 2 baños.

desde 29,05 m2

desde $ 165.273.460

Sala, comedor, 2 y 3 alcobas, cocina, zona de ropas, 2 baños. Salón multieventos, salón de juegos interactivos para niños, gimnasio, jacuzzi, hidromasajes, turco, ascensores.

OBSEQUIO MALLAS EQUIPOS Y CONSTRUCCIONES MAECO S.A.S. Tel: (8) 740 36 89 - Cel: 313 839 53 68/ 313 840 86 93 remansosdesanfrancisco@gmail.com www.maeco.com.co

MANUEL JOSÉ BLANCO DÍAZ S.A.S. Tel: (7) 635 14 09 gerencia@manueljoseblanco.com.co ventas@manueljoseblanco.com.co www.manueljoseblanco.com.co

NOTIVIVIENDA 29

CATEGORÍA 3: $ 200.000.000 a $ 220.000.000

BUCARAMANGA

PAIPA

APARTAMENTOS

Belmira Condominio

Nautica Sochagota

Carrera 19 No. 11-25 Barrio Comuneros

Carrera 9 No. 22B - 2

desde 36,26 m2

desde $ 203.154.421

3 alcobas, hall de estudio, cocina integral, zona de ropas, sala, comedor, 2 baños, balcón (dependiendo tipo de apto). Jardín, gimnasio funcional TRX, parque de juegos infantiles, salón social, cinema, salón de estudio, lobby doble altura, un ascensor, una escalera contra incendios, recepción.

desde 51,1 m2

desde $ 213.000.000

Sala, comedor, cocina, zona de ropas, balcón, 1, 2, 3 o 4 alcobas, 2 o 3 baños. Terraza, BBQ, piscina, jacuzzi, sauna, área de gimnasio, salón comunal, ascensores.

6 MILLONES DE DESCUENTO SOBRE EL VALOR DEL INMUEBLE. FACILIDAD DE PAGO.

COINVECOL CONSTRUCTORA S.A.S. Cel: 311 477 12 98 ventas@coinvecol.com.co www.coinvecol.com.co

LENGUAJE URBANO Cel: 313 894 74 78 - Tel: (1) 612 01 42 directorcomercial.lu@gmail.com www.lenguajeurbano.co

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NOTIVIVIENDA 30

CATEGORÍA 1: $ 50.000.000 a $ 120.000.000

Punto de Atención

CALI

Teléfono: (2) 668 53 74 Fax: (2) 668 53 74 Dirección: Calle 23 norte N° 3N-80 Barrio Versalles Horario de Atención: Lunes a viernes 7:30 a.m. a 12:30 p.m. 1:30 p.m. a 4:30 p.m.

Cobertura: VALLE • CALDAS • QUINDÍO • RISARALDA • NARIÑO

DOSQUEBRADAS

BUENAVENTURA

APARTAMENTOS

Guaduales de Otún

Ciudadela Altamar

Carrera 43B No. 15A - 80 - Frailes

Diagonal 3 con carrera 93

desde 39 m2

desde $ 87.000.000

Sala, comedor, cocina, zona de ropas, 2 y 3 alcobas, 2 baños. Piscina de adultos y niños, placa polideportiva, juegos infantiles, gimnasio semidotado, salón social, cancha en grama sintética, BBQ.

Constructora CENTRO SUR Tel: (6) 317 17 65 - Cel: 317 331 83 13 semillasdelotun@centrosur.co www.centrosur.co

desde 63,6 m2

desde $ 106.000.000

Sala, comedor, 3 alcobas, 2 baños, cocina y balcón. Recepción, salón comunal, piscina, juegos infantiles.

CONSTRUCTORA CRP S.A.S. Tel: (2) 240 93 45 - Cel: 318 735 59 35 gerencia@inmobiliariaaltamar.com

NOTIVIVIENDA 31

CATEGORÍA 2: $ 120.000.000 a $ 200.000.000

ARMENIA

CASAS

APARTAMENTOS

Entreverdes

Meridiano 75

Carrera 41 No. 49-01

desde 69 m2

desde $ 110.000.000

Sala, comedor, cocina, zona de ropas, 1 o 2 habitaciones, 1 o 2 baños, estudio, patio, balcón. Piscina, parque infantil, salón comunal.

CONSTRUCTORA CENTENARIO S.A.S. Tel: (6) 746 73 77 gerencia@constructoracentenario.com www.constructoracentenario.com.co

desde 42 m2

desde $ 137.000.000

Sala, comedor, cocina, 1,2 o 3 habitaciones, 1 a 4 baños, zona de ropas, estudio, patio. Piscina, parque infantil, salón comunal.

CONSTRUCTORA CENTENARIO S.A.S. Tel: (6) 746 73 77 gerencia@constructoracentenario.com www.constructoracentenario.com.co

DOSQUEBRADAS

BUENAVENTURA

CASAS

APARTAMENTOS

Palmar del Otún

Torre del Mar

Carrera 43B No. 15A-80 Frailes

Calle 6K No. 40a - 26

desde 61 m2

desde $ 139.500.000

Sala, comedor, cocina, zona de ropas, 2 y 3 alcobas, 2 baños, patio. Placa polideportiva, cancha en grama sintética, gimnasio urbano, juegos infantiles, zonas verdes, locales comerciales. Opción de ampliación en las casas.

CENTRO SUR S.A. Tel: (6) 317 17 65 - Cel: 317 331 83 13 semillasdelotun@centrosur.co www.centrosur.co

desde 75 m2

desde $ 151.000.000

Sala, comedor, 3 alcobas, 2 baños, cocina y balcón. Recepción, salón comunal, piscina, juegos infantiles y gym.

CONSTRUCTORA CRP S.A.S. Tel: (2) 240 93 45 gerencia@inmobiliariaaltamar.com

NOTIVIVIENDA 32

CATEGORÍA 3: $ 200.000.000 a $ 220.000.000

ARMENIA

APARTAMENTOS

CASAS

San Juan De La Loma

Río Verde

Av. 19 No. 22 Norte 124

Carrera 18 No. 70-20

desde 67 m2

desde $ 182.800.000

Sala, comedor, cocina, estudio, balcón, 1 a 4 alcobas, 1 a 3 baños. Piscina.

desde 99 m2

desde $ 211.000.000

Sala, comedor, cocina, zona de ropas, estudio, 3 o 4 alcobas, 3 o 4 baños, patio y balcón. Parque infantil, salón comunal.

CONSTRUCTORA CENTENARIO S.A.S. Tel: (6) 746 73 77 gerencia@constructoracentenario.com www.constructoracentenario.com.co

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NOTIVIVIENDA 33

Tendencias 2019 Espacios abiertos Los espacios abiertos, con mucha luz, decorados con plantas o complementos de color dorado o cobre se imponen con fuerza. La tendencia es evitar muros y crear espacios abiertos, especialmente, en la zona de la cocina se prefiere abierta al comedor. Cuando se opta por dividir, se prefieren elementos transparentes como puertas de cristal.

Elementos naturales El hogar necesita un toque de frescura, las plantas se han convertido en imprescindibles, ya sea naturales para los rincones, pintadas o en papel de colgadura en algunos espacios. La mejor decisión es tener plantas naturales, ya que aportan muchos beneficios, no son exclusivas para el patio, ponerlas en espacios interiores como la sala hace que su ambiente se vea natural, lleno de vida. Opciones preferidas: suculentas, anturios, bambú, cactus o flores.

Cocinas elegantes Tanto para los muebles como para las superficies de trabajo y los lavaplatos la elección es el color negro. Y para no romper la monocromía, los electrodomésticos también se deben escoger del mismo color. En contraste se opta por blancos y maderas para paredes y pisos.

NOTIVIVIENDA 34

Mucha madera La madera asume gran protagonismo en los interiores de los hogares modernos, cualquier elemento de madera puede aportar un toque amable, hace que los espacios sean más acogedores y cálidos, puede utilizarse con terminados rústicos que destaquen el color natural y las vetas propias en mesas, estantes, sillas o divisiones.

Objetos geométricos Se puede incluir en su hogar en las mesitas con estructuras metálicas, en estanterías, en lámparas o en adornos de mesa.

Lámparas colgantes Los apliques y lámparas se inspiran en el cielo para darle un aire mágico a cualquier espacio, se aconsejan para el comedor, para las habitaciones e incluso para la zona de estudio.

Colores de temporada Verdes, tipo apio o aguacate, generan tranquilidad y reducen el estrés al igual que el verde azulado compuesto por azul, gris y verde, son colores versátiles y perfectos tanto para exteriores como interiores. El azul índigo brinda mucha serenidad, ya que está inspirado en la naturaleza. Los beige son colores neutros ideales para combinar con el blanco. Finalmente, el naranja y amarillo pastel para dar vida a determinados espacios son opciones energéticas.

NOTIVIVIENDA 35

CATEGORÍA 2: $ 120.000.000 a $ 200.000.000

Punto de Atención

CARTAGENA

Teléfono: (5) 665 03 96 Fax: (5) 665 03 96 Dirección: Avenida San Martín N° 13-37 Edificio El Coral, locales 2 y 3. Bocagrande. Horario de Atención: Lunes a viernes 7:30 a.m. a 12:30 p.m. 1:30 p.m. a 4:30 p.m.

CARTAGENA

Cobertura: BOLÍVAR • SUCRE • CÓRDOBA

Disponible con

VIVIENDA LEASING El Grupo Social y Empresarial de la Defensa (GSED) agrupa 18 entidades al servicio de Colombia…

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APARTAMENTOS

Comerciales

Condominio Alejandría

Hotelería Turismo y Transporte

Calle 32 No. 96-28

desde 80 m2

desde $ 180.000.000

Servicios Sociales

Sala, comedor, cocina, zona de ropas, estudio, balcón, 3 alcobas, 3 baños. Piscina, parque infantil, salón comunal, bioparque, gimnasio biosaludable y cancha múltiple. Cerca a colegios y centros comerciales.

Servicio al Retirado

BONO DESCUENTO Apoyo a la Seguridad

CONSTRUCTORA ALEJANDRÍA DE INDIAS Tel: 660 20 79 Cel: 301 794 17 75 / 301 793 94 24 gerencia@invercolombia.com.co astridvargasjulio@gmail.com www.invercolombia.com.co

¡Todos somos GSED!

Responsabilidad Social Corporativa GSED

NOTIVIVIENDA 36

CATEGORÍA 1: $ 50.000.000 a $ 120.000.000

Punto de Atención

IBAGUÉ

Teléfono: (8) 262 80 07 Fax: (8) 270 71 82 Dirección: Calle 60 Nº 8-31 Local 414. Centro Comercial Acqua Power Center Horario de Atención: Lunes a viernes 7:30 a.m. a 12:30 p.m. 1:30 p.m. a 4:30 p.m.

Cobertura: TOLIMA • HUILA

IBAGUÉ

ESPINAL

APARTAMENTOS

Villa Maita

Anawac

Calle 3 Este entre carreras 11 y 12 Sala de ventas: carrera 5 No. 11-01 esquina

Calle 69 No. 10A-124

desde 45,11 m2

desde $ 54.686.940

Sala, comedor, cocina, zona de ropas, 2 alcobas y baño. Salón comunal, zonas verdes y parque infantil.

desde 47,3 m2

desde $ 80.300.000

Sala, comedor, 2 alcobas, espacio disponible para otra alcoba o estudio, 2 baños, cocina, zona de ropas, ventilación e iluminación natural en todo el apartamento. Portería, salón comunal, piscina para adultos, piscina para niños, kiosco BBQ, parque infantil, senderos peatonales, parqueaderos para visitantes y discapacitados, cuarto de basuras. $2.000.000 DESCUENTO EN EL VALOR TOTAL POR SER DE LAS FUERZAS MILITARES.

BONILLA ZEA S.A.S. Cel: 315 237 18 82 info@bonillazea.com bzyzea06@gmail.com www.bonillazea.com

TRÍADA S.A.S. Tel: (8) 274 64 04 / 274 64 05 - Cel: 318 514 56 17 - 310 309 58 99 anawac@triada.com.co www.triada.com.co

NOTIVIVIENDA 37

CATEGORÍA 1: $ 50.000.000 a $ 120.000.000

PALERMO

IBAGUÉ

CASAS

APARTAMENTOS

Colinas la Victoria

Villa Salomé

Km. 1 vía La Plata - Garzón. Finca La Victoria

Carrera 14 No. 156-89

desde 42,54 m2

desde $ 85.000.000

desde 53,72 m2

desde $ 99.700.000

3 alcobas, 2 baños, sala, comedor, cocina, zona de ropas, 2 balcones. Portería vigilada 24 horas, zona de estacionamiento, piscinas, juegos infantiles salón comunal y terraza social, BBQ y zonas ajardinadas.

Sala, comedor, 2 alcobas, un baño, cocina, patio y jardín. Zona verde e iglesia.

LOS LAGOS CONSTRUCTORA Cel: 315 237 18 82 loslagoslagos@hotmail.com www.constructoraloslagos.com

CONSTRUCTORA QUINTERO Y ASOCIADOS S.A.S. Cel: 311 286 17 80 / 314 714 77 86 gerencia@constructoraquintero.com ventas@constructoraquintero.com

FLANDES

NEIVA

Disponible con

VIVIENDA LEASING

APARTAMENTOS

Puerto Mediterráneo

Reserva de la Gaitana

Carrera 9 No. 1-20

Calle 4B No. 26-50 sector de la Gaitana

desde 66 m2

desde $ 105.477.260

Sala, comedor, 3 alcobas, 2 baños, cocina, zona de ropas y 2 balcones. Piscinas, portería, kiosco, salón comunal.

desde 61,39 m2

Sala, comedor, 2 alcobas, y espacio para estudio o tercera alcoba, cocina, zona de lavandería, baño y espacio en la alcoba principal con redes para un segundo baño, balcón. Conjunto cerrado, estrato 3, piscina para adultos y para niños, salón comunal, zonas empradizadas, parqueaderos comunales, recepción tipo lobby, salva escaleras y caminos de acceso peatonal.

APARTAMENTO TOTALMENTE TERMINADO SOLO PARA AFILIADOS A CAJA HONOR

CONSTRUCTORA AMP Cel: 300 433 2954 - 301 592 0965 mercadeo@ampacabados.com saladenegocios@ampconstrucciones.com www.ampconstrucciones.com.co

desde $ 112.000.000

BONO DE $500.000 PARA ESCRITURACIÓN

CONSTRUCCIONES CCH SAS Cel: 311 268 07 23 / 301 453 26 07 directoracomercial@ccchipatecua.com www.construccioneschipatecua.com

NOTIVIVIENDA 38

¡Caja Honor viaja por Colombia!

Servicios disponibles:

1. Orientación legal e integral. 2. Kiosco de consulta. 3. Registro biométrico. 4. Radicación de trámites.

¡Pronto estaremos en su Unidad Militar o de Policía! Punto Móvil Cundinamarca

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Conozca la ubicación de los vehículos en las redes sociales, nos encuentra como Caja Honor.

¡En la revista Notivivienda queremos saber qué piensan nuestros afiliados!

Envíe sus respuestas al correo electrónico

comunicaciones@cajahonor.gov.co Los 20 primeros correos recibirán un obsequio. Felicitaremos a los ganadores a través de las redes sociales de Caja Honor.

1. ¿Qué es lo que más le gusta de Notivivienda? 2. ¿Qué le cambiaría a la revista?

FUTURO ¿Sus sueños están seguros? Las cesantías son su pasaporte a la tranquilidad y la estabilidad para los que más quiere.

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Línea Gratuita Nacional 01 8000 919 429 Centro de Contacto al Ciudadano (1) 518 86 05 Bogotá D.C. Colombia

CATEGORÍA 2: $ 120.000.000 a $ 200.000.000

PALERMO

IBAGUÉ

CASAS

APARTAESTUDIO

Llanos de Vimianzo Club House

Terekay

Km. 13 Vía Neiva - Juncal

Calle 69 No. 10A-124

desde 56 m2

desde $ 129.000.000

Sala, comedor, 3 alcobas, un baño, cocina, patio y jardín. Salón social, guardería, capilla, BBQ, piscina, cancha de fútbol y volleyball. SOLO PARA AFILIADOS A CAJA HONOR PRECIO DE INMUEBLE A $ 105.000.000.

desde 34,46 m2

desde $ 130.800.000

Sala, comedor, una habitación, estudio, amplia zona social, baño y parqueadero privado. Piscina, jacuzzi, salón social, portería, juegos infantiles, zona BBQ, cuarto de basuras, red contra incendios, tanque de reserva de agua, planta eléctrica para zonas comunes, 2 ascensores por torre. $2.000.000 DESCUENTO EN EL VALOR TOTAL POR SER DE LAS FUERZAS MILITARES.

CONSTRUCTORA BERDEZ Cel: 310 231 94 81 / 320 301 70 32 comercial1@berdez.com direccioncartera@berdez.com www.berdez.com

TRÍADA S.A.S. Tel: (8) 274 64 04 / 274 64 05 - Cel: 318 514 56 17 - 310 309 58 99 terekay@triada.com.co www.triada.com.co

MELGAR

IBAGUÉ

APARTAMENTOS

Bellavista

ATICA

Sala de ventas al Parador Rojo

Vía al aeropuerto, plan parcial la samaria

desde 48,93 m2

desde $ 147.900.000

Sala, comedor, cocina, zona de ropas, terraza, balcón, 2 o 3 alcobas, 2 baños. Terraza, BBQ, piscina, salón comunal, ascensores.

desde 56 m2

desde $ 148.753.000

Sala, comedor, cocina, zona de ropas, estudio, terraza, balcones, 1, 2 o 3 alcobas, 1 o 2 baños. Terraza, bicicleteros, BBQ, piscina, parque infantil, salón comunal, sala de cine, gimnasio, zona de fogatas, bar deportivo, yoga, TRX.

1 % DE DESCUENTO

LENGUAJE URBANO Tel: 612 01 42 - Cel: 313 894 74 78 / 312 466 68 51 directorcomercial.lu@gmail.com www.lenguajeurbano.co

DISEÑOS Y CONSTRUCCIONES DYCO S.A.S. Cel: 316 847 01 74 / 321 442 43 78 - Tel: (8) 275 57 93 direccioncomercial@dyco.co www.dyco.co

NOTIVIVIENDA 41

CATEGORÍA 2: $ 120.000.000 a $ 200.000.000

IBAGUÉ

Escaneé el código y obtenga más información de estos proyectos APARTAMENTOS

Iwoka Carrera 5 No. 90-12 plan parcial Rincón del Recreo

desde 76 m2

desde $ 189.900.000

Sala, comedor, cocina, zona de ropas, 3 alcobas y 2 baños. Lobby, BBQ, cinema, acuaparque, salas múltiples, muro de escalar, zona de bronceo, gimnasio, piscina adultos y niños, sala de juegos infantiles, zona de juegos, cancha sintética, zona de lectura y salas de negocio.

CONSTRUCTORA MAG Tel: (8) 265 54 56 / 270 64 20 - Cel: 317 402 30 78 ventas@constructoramag.com www.constructoramag.com

Plataforma virtual de Educación Financiera

Ingrese y disfrute de un maravilloso mundo financiero

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Brinda herramientas para tomar el control de su futuro financiero.

Proporciona conocimientos útiles en materia económica. NOTIVIVIENDA 42

Genera mecanismos para proyectar sus metas.

CATEGORÍA 2: $ 120.000.000 a $ 200.000.000

Punto de Atención

MEDELLÍN

Teléfono: (4) 411 63 14 Fax: (4) 411 63 14 Dirección: Carrera 76 Nº 35-36 Edificio San Esteban, Barrio Laureles Horario de Atención: Lunes a viernes 7:30 a.m. a 12:30 p.m. 1:30 p.m. a 4:30 p.m.

Cobertura: ANTIOQUIA

MEDELLÍN

APARTAMENTOS

Ciudadela Cielo del Sur (ORIÓN)

Bosques de Sauces

Calle 73 Sur No. 63 B-86 La Estrella-Sector Cielo Sur

Carrera 50 No. 99 Sur-69 La Estrella-Sector Tablaza

desde 42 m2

desde $ 128.000.000

Sala, comedor, cocina, zona de ropas, 1, 2 o 3 alcobas, estudio, 2 baños. Piscina de adultos y niños, juegos acuáticos, juegos infantiles, zonas verdes, parque para mascotas, placa polideportiva, turco, gimnasio semidotado, salón social, locales comerciales.

Constructora CENTRO SUR Tel: (4) 444 95 51 - Cel: 317 644 30 72 ciudadelacielosur@centrosur.co www.centrosur.co

desde 53 m2

desde $ 140.000.000

Sala, comedor, cocina, zona de ropas, 2 o 3 alcobas, 2 baños. Piscina de adultos y niños, juegos infantiles, cancha en grama sintética, portería privada, zonas verdes, gimnasio semidotado, salón social, senderos ecológicos, turco, BBQ. Disponiblidad para entrega inmediata torres 1 y 2.

Constructora CENTRO SUR Tel: (4) 444 66 30 - Cel: 316 471 80 75 bosquesdesauces@centrosur.co www.centrosur.co

NOTIVIVIENDA 43

CATEGORÍA 2: $ 120.000.000 a $ 200.000.000

MEDELLÍN

COPACABANA

APARTAMENTOS

Sierra Morena

Vivenza

Calle 97 Sur No. 50-180 - La Estrella contiguo al Colegio Colombo Canadiense

Carrera 87 No. 39-03 Sector Machado

desde 49 m2

desde $ 142.000.000

Sala, comedor, cocina, zona de ropas, 2 o 3 alcobas, 2 baños. Piscina para adultos y niños, salón social, placa polideportiva, juegos infantiles, turco, gimnasio semidotado.

desde 50 m2

desde $ 142.000.000

Sala, comedor, cocina, zona de ropas, 2 y 3 alcobas, 2 baños. Piscina de adultos y niños, placa polideportiva, salón de recreación para niños, juegos infantiles, turco, gimnasio semidotado, salón social, locales comerciales. No incluye parqueadero.

Constructora CENTRO SUR Tel: (4) 444 57 90 - Cel: 316 453 46 47 vivenza@centrosur.co www.centrosur.co

Constructora CENTRO SUR Tel: (4) 448 46 30 - Cel: 318 350 04 55 sierramorena@centrosur.co www.centrosur.co

BELLO

MEDELLÍN

APARTAMENTOS

Vitani

Ciudadela Cielo del Sur (Capella)

Diagonal 51 No. 32-64

Calle 73 Sur No. 63 B-86 La Estrella-Sector Cielo Sur

desde 57,5 m2

desde $ 199.800.000

Sala, comedor, cocina, zona de ropas, estudio. Obra gris. Bicicleteros, BBQ, parque infantil, salón comunal.

desde 66 m2

desde $ 200.000.000

Sala, comedor, cocina, zona de ropas, 2 o 3 alcobas, 2 baños. Piscina para adultos y niños, gimnasio semidotado, canchas en grama sintética, zona de mascotas, turco, juegos infantiles, salón social. Disponiblidad para entrega inmediata torres 2 y 3.

BONO DESCUENTO CONSTRUCTORA COLPATRIA Cel: 314 411 04 14 javierh.penagos@constructoracolpatria.com www.constructoracolpatria.com

Constructora CENTRO SUR Tel: (4) 322 41 77 ciudadelacielosur@centrosur.co www.centrosur.co

NOTIVIVIENDA 44

CATEGORÍA 3: $ 200.000.000 a $ 220.000.000

LA ESTRELLA

MEDELLÍN

APARTAMENTOS

Aldea del Sur (Etapa 1 y 2)

Mirador de Arboleda

Calle 87 sur No. 55-350 Sector La Aldea

Calle 9 sur No. 79C-115 Sector Rodeo Alto

desde 53,15 m2

desde $ 202.500.000

Sala, comedor, 2 o 3 alcobas, 2 baños, cocina y zona de ropas, balcón. Parqueaderos de visitantes, sendero peatonal, portería, piscina, solarium, turco, cancha sintética, BBQ, gimnasio, juegos infantiles.

CONALTURA Tel: (4) 379 22 84 - Cel: 321 759 07 41 info@conaltura.com aldeadelsur@conaltura.com www.conaltura.com

desde 67 m2

desde $ 207.500.000

Sala, comedor, cocina, zona de ropas, 2 y 3 alcobas, 2 baños. Piscina para adultos y niños, zonas verdes, juegos infantiles, gimnasio semidotado, turco, salón social, placa polideportiva. Disponiblidad para entrega inmediata Torres 2 y 3.

Constructora CENTRO SUR Tel: (4) 444 98 97 - Cel: 317 510 74 94 miradordearboleda@centrosur.co www.centrosur.co

¿Ya tiene la APP Caja Honor en su celular? Acceda a: Trámites Portal Móvil Puntos de Atención Convenios bancarios Publicaciones de interés Solicitudes al Sistema de Atención al Consumidor Financiero Caja Honor informa que esta publicación se realiza como una alternativa para brindar información al afiliado acerca de los proyectos de vivienda; sin embargo, es responsabilidad de cada afiliado el análisis y la selección de su vivienda. • Los precios están sujetos a variaciones por decisión autónoma de las constructoras e inmobiliarias según el comportamiento del mercado. (Los valores no incluyen gastos de escrituración, notariado y registro. Deberán ser definidos en común acuerdo con la constructora). • Las imágenes contenidas son ilustrativas, pueden presentar modificaciones en diseño y acabados. • El mobiliario interior y la vegetación son ayudas gráficas, no constituyen parte de la oferta comercial. • Las áreas ofrecidas pueden ser modificadas por instrucción de la entidad competente, por caso fortuito o fuerza mayor.

NOTIVIVIENDA 45

C I N A E S D N TE

• Eficacia energética: las energías renovables ayudan a reducir los costos en energía y son una excelente alternativa para ayudar a proteger el medioambiente. El uso de paneles solares y de otros sistemas que aprovechen la energía solar, son 2 de las grandes soluciones en cuanto a climatización.

en construcción La industria de la construcción, al igual que otros sectores, está en constante cambio e innovación. Entre las nuevas tendencias destacan el uso de materiales alternativos y sostenibles, la estética y el diseño en las edificaciones, los hogares inteligentes y la eficiencia energética. En un momento en el que se está reactivando el sector de la construcción, las técnicas progresan en busca del mejor resultado.

• Materiales reutilizados y diseño sostenible: se busca adaptar la construcción de las nuevas edificaciones residenciales a proyectos amigables con el medio ambiente. El mayor atractivo de las viviendas ‘verdes’ son las diferentes posibilidades de ahorro energético que ofrecen, así como la reducción del impacto medioambiental por el uso de materiales renovables. Otra de las tendencias es la instalación de sistemas que reutilicen el agua de la lluvia y se reduzca así el consumo de agua. Por otro lado, se buscan diseños que se camuflen con la naturaleza, de aspecto moderno y minimalista, con el verde de las plantas como color protagónico.

NOTIVIVIENDA 46

• Inclusión de las nuevas tecnologías: el desarrollo tecnológico ha aportado herramientas tan útiles en construcción como las impresoras 3D. Esa técnica revolucionaria permite ahorrar hasta el 60 % del costo de los materiales, el 70 % del tiempo en la creación de las obras y el 80 % de la inversión en la mano de obra. Todavía es un método en expansión.

• Hogares inteligentes: el internet de las cosas es una de las grandes tendencias en construcción. La propuesta es la instalación de sistemas de conectividad en las edificaciones para controlar electrodomésticos y muebles inteligentes desde un smartphone o tablet. Los sistemas más comunes permiten regular la temperatura de los aires acondicionados y calefacciones, la intensidad de la iluminación y el volumen de la música desde la palma de su mano.

• Construcción en seco: las edificaciones construidas con esta técnica exigen un menor tiempo de secado, por lo que son más rápidas y económicas. Además, permiten ofrecer una gran variedad de acabados, pues se utilizan materiales diversos como las placas de yeso, la madera, los paneles metálicos y el vidrio. A la versatilidad y velocidad de la construcción, se une el elevado nivel de aislamiento térmico y su resistencia a los agentes externos, otras de las ventajas de este tipo de construcción. Este innovador sistema se conoce con el nombre de steel framing.

Previsiones para el futuro No es secreto para nadie que la tecnología ha revolucionado todos los sectores. Aunque en la construcción ya ha tenido un gran impacto, son muchas las innovaciones que dominarán esta actividad en un futuro no tan lejano. Asimismo, la adopción de nuevas tecnologías facilitará el diseño y construcción de estructuras más sostenibles y personalizadas según las exigencias y necesidades de los clientes.

Nuevos materiales • Concreto translúcido: este material fue concebido por un grupo de estudiantes mexicanos y se prevé que sea el principal componente de las construcciones del futuro. Es más resistente que el hormigón tradicional y un 30 % más liviano. Su carácter translúcido viene dado por la inclusión del ilum, un aditivo que permite el paso de la luz hasta en un 70 %.

• Estructuras modulares: utilizar elementos prefabricados permite reducir el tiempo y los costos de construcción sin sacrificar la calidad. • Pintura solar: esta pintura sostenible tiene la capacidad de absorber vapor de agua para producir combustible de hidrógeno. Es un revolucionario material que permitirá que las ventajas de la energía solar lleguen a gran parte de los hogares, sin la necesidad de instalar paneles fotovoltaicos.

• Reducción del ruido: el ruido es uno de los problemas a los que se enfrentan las personas que viven en las grandes ciudades. Ante esta situación, los arquitectos han comenzado a diseñar pensando en materiales aislantes que permitan regular esta problemática.

• Robot de construcción: SAM es un asistente robótico diseñado por la compañía Construction Robotics que puede construir paredes hasta 6 veces más rápido que un albañil. Aunque son herramientas de alto coste, las previsiones indican que los robots serán implementados progresivamente en el sector de la construcción y que tendrán un efecto muy positivo en el ahorro de costos y de tiempo.

NOTIVIVIENDA 47

Fuente: www.detea.es

HÉROES Un tributo a la valentía y el significado más real de amor por la Patria.

www.cajahonor.gov.co

NOTIVIVIENDA 48

Línea Gratuita Nacional 01 8000 919 429 Centro de Contacto al Ciudadano (1) 518 86 05 Bogotá D.C. Colombia

HÉROES Código QR

Categoría 1: Oficial Categoría 2: Suboficial Nivel Ejecutivo (Policía Nacional)

Escaneé el código y obtenga más información de estos proyectos

Categoría 3: Soldado Profesional Infante de Marina Profesional Agente (Policía Nacional)

Encuentre aquí la oferta inmobiliaria que la Entidad tiene a su disposición.

SINCELEJO

APARTAMENTOS

Conjunto Brisas del Lago Cra. 24F N° 1G-192 barrio Villa Ángela. Urbanización Ciudad Jireh.

desde 50,44 m2

CATEGORÍA: 3

Sala, comedor, cocina, zona de ropas, baño y 2 alcobas. Zonas verdes y parqueaderos comunales.

INSAR Tel: (5) 356 30 45 - Tel: 300 377 42 22 comercialo@insar.com.co

Portal Transaccional

¿Ya conoce el estado de su cuenta individual?

Desde la comodidad de su casa o lugar de trabajo: Actualice sus datos personales. Obtenga un reporte sobre el estado de su cuenta. Consulte el estado de sus trámites. Consulte e imprima su extracto. Radique su Pretrámite. Programe su cita.

www.cajahonor.gov.co NOTIVIVIENDA 50

VIVIENDA 14 VIVIENDA 8 VIVIENDA LEASING Código QR

Escaneé el código y obtenga más información de estos proyectos

Encuentre aquí la oferta inmobiliaria de vivienda usada que la Entidad tiene a su disposición. NOTIVIVIENDA 51

BOGOTÁ

ESPINAL

APARTAESTUDIO

CASA

Calle 161A No. 7G-37 Apto. 402 Edificio San Cristobal Norte III

Área 28 m2

Diagonal 11, Avenida Talura - Mega Colegio Mz A - Casa 3 Conjunto Residencial Jardines de Babilonia

Precio: $ 93.000.000

Área 90 m2

Precio: $ 110.000.000

Estrato

Baños

Alcobas

Garajes

Estrato

Baños

Alcobas

Garajes

info@holdingbusiness.com.co Cel: 3105634410 Tel: (1) 753 48 28

vivienda.leasing@cajahonor.gov.co Área de Mercadeo Tel: (1) 518 87 01 - Cel: 317 365 54 02

FACATATIVÁ

APARTAMENTO

APARTAMENTOS

Calle 11 No. 18-40 Apto. 502 Torre 6, Conjunto Residencial Hacienda Agua Clara La Quebrada

Área 60 m2

Calle 11 No. 18-40 Apto. 203 Torre 6, Conjunto Residencial Hacienda Agua Clara La Quebrada

Precio: $ 118.000.000

Área 60 m2

Precio: $ 118.000.000

Estrato

Baños

Alcobas

Garajes

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Baños

Alcobas

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NOTIVIVIENDA 52

BOGOTÁ

APARTAMENTO

Carrera 32 No.10A-45 Apto. 102 Bloque 4, Edificio Astromelia

Área 55 m2

Calle 40 Sur No. 72G-01 Bloque 7 Apto. 102 Conjunto Residencial Camino de Timiza

Precio: $ 120.000.000

Área 55 m2

Precio: $ 125.000.000

Estrato

Baños

Alcobas

Garajes

Estrato

Baños

Alcobas

Garajes

info@holdingbusiness.com.co Cel: 3105634410 Tel: (1) 753 48 28

BOGOTÁ

APARTAMENTO

CASA

Calle 67C Sur No. 1B-23 Interior 7 Apto. 602 Conjunto Residencial Quintas del Portal 4

Área 46,45 m2

Carrera 79B Bis No. 57A-25 Sur CA Kennedy

Precio: $ 130.000.000

Área 65 m2

Precio: $ 190.000.000

Estrato

Baños

Alcobas

Garajes

Estrato

Baños

Alcobas

Garajes

info@holdingbusiness.com.co Cel: 3105634410 Tel: (1) 753 48 28

NOTIVIVIENDA 53

BOGOTÁ

NEIVA

APARTAMENTO

CASA

Calle 70A No. 15-59 Apto. 507 Edificio Dynasty

Área 43 m2

Calle 18a No. 48-84 Urbanización Villa Café

Precio: $ 200.000.000

Área 90 m2

Precio: $ 200.000.000

Estrato

Baños

Alcobas

Garajes

Estrato

Baños

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Garajes

info@holdingbusiness.com.co Cel: 3105634410 Tel: (1) 753 48 28

RICAURTE

BOGOTÁ

APARTAMENTO

Kilómetro 18 Vía Melgar CDM Puerto Azul Club House

Área 59 m2

Carrera 90A No. 8A-10 Apto. 316, Torre 4 Conjunto Residencial Navarra de Castilla Reservado

Precio: $ 200.000.000

Área 65 m2

Precio: $ 220.000.000

Estrato

Baños

Alcobas

Garajes

Estrato

Baños

Alcobas

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info@holdingbusiness.com.co Cel: 3105634410 Tel: (1) 753 48 28

NOTIVIVIENDA 54

BOGOTÁ

Escaneé el código y obtenga más información de estos proyectos APARTAMENTO

Calle 174 No. 8-30 Interior 1 Apto. 802 Edificio El Redil de Galicia

Área 60 m2

Precio: $ 220.000.000

Estrato

Baños

Alcobas

Garajes

info@holdingbusiness.com.co Cel: 3105634410 Tel: (1) 753 48 28

Buscador de vivienda

Caja Honor quiere facilitarles la vida a los militares y policías… Ingrese al Buscador de Vivienda, a través de la página web www.cajahonor.gov.co, y encuentre la casa o el apartamento que siempre soñó.

¡Descubra! Nombre y fecha de actualización. Datos de la constructora. Datos del proyecto. Descripción y beneficios del sector. Información detallada. Convenios bancarios. Condiciones de uso. Punto de Atención más cercano al proyecto.

Para mayor información comuníquese al (1) 5188605 en Bogotá CajaIndicador Honor informa que esta publicación realiza como una alternativa para brindar información al afiliado acerca de los proyectos de vivienda; sin embargo, es responsabilidad de cada afiliado el análisis y la selección de su vivienda. • Los precios están sujetos a variaciones por de seinformación desactualizada. a laconLínea Gratuita Nacional decisión autónoma de las constructoras e inmobiliarias según el comportamiento del mercado. (Los valores no incluyen gastos de escrituración, notariado y registro. Deberán ser definidos en común o acuerdo la constructora). • Las imágenes contenidas son ilustrativas, pueden presentar modificaciones en diseño y acabados. • El mobiliario interior y la vegetación son ayudas gráficas, no constituyen parte de la oferta comercial. • Las áreas ofrecidas pueden ser modificadas por instrucción de la entidad competente, por caso fortuito o fuerza mayor. 018000919429 Posibilidad de regresar al listado de proyectos.

NOTIVIVIENDA 55

¡Hablemos sobre el ahorro! Definición:

El ahorro es una reserva económica que se hace en el presente para ser utilizada en el futuro. Puede ahorrar solo o en familia, y se puede hacer en dinero, joyas, tierras, semillas, entre otros. Las especies (tierras, mercancía, entre otros) se consideran, además, una inversión.

El siguiente paso después de elaborar un plan de ahorro es hacer todo lo posible por cumplirlo. Recuerde que el ahorro es el material con el que están hechos los sueños.

Algunas razones para ahorrar: • La tranquilidad de la familia. El ahorro da a las familias la

tranquilidad necesaria para enfrentar emergencias, o la posibilidad de planear proyectos con dinero propio.

• Un futuro mejor. Las personas ahorran para tener un mañana más cómodo. Por ejemplo, para estudiar o adquirir una casa.

• Para la vejez. Las personas que están en edad productiva ahorran

para asegurar dinero para vivir su vejez con tranquilidad y comodidad.

Tipos de ahorro Ahorro formal:

Ahorro informal:

Es el dinero que se guarda en una institución financiera vigilada, controlada y supervisada por una entidad del Estado. Se pueden encontrar instrumentos como una cuenta de ahorros, los Fondos de Inversión (FIC’s), cuentas de ahorro para el fomento a la Construcción (AFC’s) o incluso un CDT.

Es el dinero que se guarda en una alcancía, en el colchón, escondido en algún lugar, o se compromete en cadenas, entre otros.

Ventajas Fácil acceso. Los ahorros grupales, como las cadenas, propician espacios para compartir y disfrutar en grupo, fomentando la disciplina, la vigilancia y el apoyo entre sus miembros.

Riesgos y desventajas No gana intereses. Se gasta con facilidad. Está expuesto a pérdida o robo. Si se pierde, es muy difícil reclamar. No aporta en la construcción del historial crediticio. En los ahorros grupales, puede existir inestabilidad de los grupos y desacuerdos entre sus miembros.

Ventajas El dinero está seguro bajo la custodia de una entidad regulada. El dinero gana intereses. Crear un historial de ahorro le ayudará a acceder a otros servicios financieros útiles como créditos. En una entidad vigilada usted tiene cómo y a quién reclamar.

Desventajas Algunas entidades piden un depósito mínimo inicial para abrir un producto de ahorro. Algunas entidades cobran comisiones.

NOTIVIVIENDA 56

RecomendaciĂłn: Empiece a ahorrar con lo que pueda desde hoy. Ahorre en familia y en un lugar seguro. No desprecie las cantidades pequeĂąas de dinero, en el ahorro cada peso cuenta. Recuerde que el ahorro es el resultado de su disciplina y esfuerzo. NOTIVIVIENDA 57

Aunque se trata de una modalidad innovadora en comparaciĂłn con los negocios financieros tradicionales en Colombia, lentamente el leasing ha entrado en auge por las numerosas ventajas que ofrece a las partes involucradas, pasando a convertirse en una opciĂłn recomendada para los compradores cuando no cuentan con los ahorros suficientes para la adquisiciĂłn de un inmueble. Esta modalidad se caracteriza porque, bĂĄsicamente, le permite a alguien habitar un inmueble como su hogar propio a cambio del pago de un canon que se destina al valor de la casa o el apartamento. De tal manera, al finalizar el contrato, esta persona tiene la posibilidad de hacerse dueĂąa del inmueble con el pago del saldo de la deuda , sin embargo, es importante observar la tasa de interĂŠs mĂĄs favorable en esta negociaciĂłn. En el caso del leasing de Caja Honor, los afiliados cuentan con una suma de ventajas superiores a las que se encuentran en el mercado. Por ejemplo, los montos del

crĂŠdito otorgado pueden ser fĂĄcilmente superiores a los que comĂşnmente brindan otras entidades, las cuotas son fijas y es posible ejecutar la opciĂłn de compra del inmueble a los 12 aĂąos de haber iniciado el negocio. En la prĂĄctica, para el afiliado financieramente responsable, el leasing habitacional de Caja Honor puede ser percibido como el disfrute anticipado de una soluciĂłn de vivienda similar a las que suelen brindarse en modelos de tanto arraigo como el ya familiar Vivienda 14. El afiliado interesado en esta modalidad, debe tener presente que para asegurar el goce de los beneficios del leasing, requiere mantener capacidad de pago y control de su vida crediticia antes de pactar el contrato y durante la vigencia de este. En relaciĂłn con ello, Caja Honor brinda a sus afiliados 7 recomendaciones sencillas y Ăştiles que le permitirĂĄn hacer de la responsabilidad financiera algo cotidiano:

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Visualice la posibilidad de solucionar vivienda de manera temprana como un proyecto que redundarĂĄ en su bienestar y en el de su familia. ÂĄConfĂe en sus propias capacidades!

Tener claros cuĂĄles serĂĄn sus ingresos y sus gastos durante un perĂodo, le permitirĂĄ establecer metas de ahorro realistas y mantener el control de sus finanzas, incluyendo el manejo adecuado de sus cuentas bancarias.

Evite los gastos innecesarios y, sobre todo, no acepte prĂŠstamos o tarjetas de crĂŠdito que le resulten difĂciles de manejar. Recuerde que usted debe tener el control de sus gastos y nunca debe suceder lo contrario.

Pague sus facturas y deudas a tiempo. Recuerde que su vida crediticia es su carta de presentaciĂłn.

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Tener un proceso judicial en contra aumentarĂĄ sus gastos y, ademĂĄs, puede llevar al embargo de sus recursos y, en algunos casos, puede perturbar su acceso a subsidios y beneficios.

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Si al cierre de cada mensualidad parece que sus ingresos no le alcanzan para pagar sus obligaciones, puede ser que algunos de sus gastos no sean tan necesarios como parezca.

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Establezca metas de ahorro realistas y compromĂŠtase con el logro de sus objetivos.

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No acepte ayuda de intermediarios, proteja su futuro y el de su familia.

IMPORTANTE No reciba ayuda de personas externas a Caja Honor. No firme documentos en blanco. No entregue fotocopias de sus comprobantes personales. No entregue su tarjeta débito a personas extrañas. No revele sus claves personales. Evite dar sus datos: teléfono, celular, dirección, referencias familiares y laborales.

En Caja Honor los trámites son gratuitos, los asesores están dispuestos a guiar su trámite. www.cajahonor.gov.co

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CAJA HONOR BOGOTÁ. AUDITORIO.

¡UN SALUDO ESPECIAL! VAMOS A ENFATIZAR EN LOS REQUISITOS TÉCNICOS QUE DEBEN TENER LOS INMUEBLES PARA LEASING. NOS ACOMPAÑA EL INGENIERO CAMILO.

QUIERO SABER SI EL INMUEBLE DEBE TENER MÁXIMO 7 AÑOS DE ANTIGÜEDAD. PARA INMUEBLES USADOS SE RECOMIENDAN 7 AÑOS DE ANTIGÜEDAD, SI TIENE MÁS, SE VERIFICARÁ CON EL AVALÚO QUE CUMPLA LOS REQUISITOS TÉCNICOS Y SEA DE ALTA VALORIZACIÓN.

ESTA CHARLA ES PARA ACLARAR DUDAS RESPECTO A LOS INMUEBLES QUE APLICAN PARA LEASING ¡LOS ESCUCHO!

ASÍ ES, SIEMPRE QUE CUMPLA LOS REQUISITOS. ¿NO HAY PROBLEMA SI EL INMUEBLE TIENE 10 O 15 AÑOS DE ANTIGÜEDAD?

¿LOS INMUEBLES DEBEN TENER PARQUEADERO?

N O USADOS DEBE SÍ, LOS NUEVUEOSADERO, PUEDE SER TENER PARQ IVADO, COMUNAL O DE TIPO PR USO EXCLUSIVO; COMUNAL DE ALGUNO DE LOS 3. DEBE TENER

SI EL INMUEBLE ES USADO, ¿QUÉ OTROS REQUERIMIENTOS HAY? NO TENER NINGÚN TIPO DE GRAVAMEN (HIPOTECA O PATRIMONIO DE FAMILIA), DEBE ESTAR LIBRE PARA PODERLO ADQUIRIR INMEDIATAMENTE, TAMBIÉN DEBE SER MÍNIMO ESTRATO 3.

¿EL INMUEBLE DEBE ESTAR TERMINADO?

LOS INMUEBLES NUEVOS DEBEN ESTAR LISTOS PARA HABITAR, CON LA INSTALACIÓN DE AGUA, ENERGÍA Y GAS, Y TERMINADOS CON ACABADOS; SI ES USADO DEBE ESTAR EN MUY BUENAS CONDICIONES.

¿POR QUÉ DEBE ESTAR EN CONJUNTO CERRADO EL INMUEBLE?

DEBE ESTAR EN CONJUNTO CERRADO O EDIFICIO CON PROPIEDAD HORIZONTAL PORQUE ES UN BIEN QUE ADQUIERE LA ENTIDAD, Y SE DEBE GARANTIZAR LA SEGURIDAD DEL INMUEBLE.

AGRADECEMOS LA ASISTENCIA. ESPERAMOS HABER ACLARADO SUS DUDAS PARA QUE ENCUENTREN EL INMUEBLE DE SUS SUEÑOS A TRAVÉS DEL MODELO VIVIENDA LEASING.

FIN

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