Notivivienda Edición 65 by Caja Honor

Ediciรณn Nยบ 65 Segundo trimestre 2019

FUTURO ¿Sus sueños están seguros? Las cesantías son su pasaporte a la tranquilidad y la estabilidad para los que más quiere.

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NOTIVIVIENDA

Carrera 54 No. 26 - 54 Sede CAN Tel: (1) 518 86 05 Bogotá D.C. Colombia www.cajahonor.gov.co

CONTENIDO

Pág. 5

Pág. 34

Editorial

Entrevista

Pág. 6

Buen uso de las Cesantías

Pág. 40

¿Dónde comprar en 2019?

Uso indebido de las Cesantías

Pág. 8

Pág. 50

Modelo Futuro, preguntas frecuentes

Pág. 11

Pág. 56

Oferta Inmobiliaria

Variables económicas

HÉROES

Crónica

Pág. 16

Pág. 68

Tips para arrendar

Concepto creativo, diseño y diagramación

Leonardo Echeverry Molano

Pág. 71

Oferta Inmobiliaria

Pág. 74

Consultorio financiero

Pág. 76

Contructoras e inmobiliarias

Pág. 79

Capitán Honor

Área de Comunicaciones

Comité Editorial

Colaboradores

General (RA) Luis Felipe Paredes Cadena Gerente General

Ana Milena Rosero Álvarez Jefe Área Sistema de Atención al Consumidor Financiero (SAC)

Coronel (RA) Noel Nieto Polanco Subgerente de Vivienda y Proyectos

Sandra Milena Ulloa Calvo Jefe Área de Tesorería

Diana Milena Hernández Mendoza / Publicista Jefe Área de Comunicaciones Paola Andrea Mejía Rivera / Comunicadora Social y Periodista Área de Comunicaciones

Impresión y comercialización: Táktikos S.A.S. Las opiniones expresadas en entrevistas y demás artículos de esta publicación son responsabilidad de sus autores y no comprometen a las Fuerzas Armadas, al Ministerio de Defensa Nacional o a Caja Honor. • Prohibida su reproducción total o parcial, así como su traducción a cualquier idioma sin autorización escrita de su titular. • Distribución gratuita. • La distribución de esta revista es responsabilidad exclusiva de Caja Honor para sus afiliados.

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Jorge Ordóñez “Claro que sí cumple, yo también compré apto con Caja Honor (Masvi), ya estoy pagando mi apto. Gracias a Dios y a la Policía por mi trabajo y a Caja Honor por ahorrar la platica”. DJhonatan Pte Ojalá en la mayoría de ciudades principales iniciaran proyectos así; ya que la mayoría tenemos ese sueño de adquirir la vivienda, mientras prestamos ese servicio a la sociedad. #Ibagué Olga Osorio Esta es una de las felicidades más grandes que uno puede sentir... Tener su propia casita. Linda experiencia... ¡Gracias Caja Honor! Luz Mery Salazar Maravilloso que le den esta oportunidad a nuestros Policías de tener su vivienda fácilmente, ya que se sacrifican por nuestra seguridad.

Steven Ricaurte @stevenmorayoutuber

Johana Martínez @Johakane

Gracias Caja Honor porque gracias a ustedes más policías podemos tener casa propia.

Gracias Caja Honor porque al incentivar el ahorro, nosotros los Policías y Militares podemos obtener nuestra vivienda antes del tiempo que imaginamos. ¡Dios los bendiga!

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EDITORIAL

Para los afiliados a la Entidad, las cesantías son un símbolo de esfuerzo, compromiso, entrega y proyección para un mañana con estabilidad, por lo tanto, el uso adecuado es un seguro en la vida de los Héroes de la Patria. Si los afiliados no han solucionado vivienda, deben abstenerse de utilizar los recursos que reposan en Caja Honor, porque de ello depende el acceso al subsidio. Si bien es cierto que las cesantías se pueden tomar para adelantar estudios superiores, es importante que se haga después de haber comprado un inmueble, así se cumple con el principal requisito para acceder al subsidio. Las dichas pasajeras no pueden ser el obstáculo para garantizarles un techo digno a miles de familias, y precisamente ese es el motivo por el que en la Entidad se rechaza el empleo de intermediarios ilegales que prometen dinero inmediato a costa del bienestar de todo un hogar.

GENERAL (RA) Luis Felipe Paredes Cadena Gerente General

¡Construya su futuro! En la Caja Promotora de Vivienda Militar y de Policía estamos comprometidos con el porvenir de los integrantes de la Fuerza Pública y de sus familias. La motivación continua es facilitar servicios innovadores y ágiles, esto, con la simplificación de procesos, la incorporación de tecnología, la optimización de los canales de comunicación y el firme propósito de ser unos aliados efectivos en el camino a la materialización de los sueños.

Una vez más destacamos que el tiempo de trámites está en 5 días hábiles y que cualquier solicitud que se desarrolle ante Caja Honor es gratuita, además se cuenta con un equipo robusto de abogados que son una guía de principio a fin en los procesos. Recuerde cuidar su futuro y el de su familia, tomar decisiones acertadas, asesorarse por personal calificado y que pertenezca a nuestra Entidad. La constancia y la disciplina son compañeras inseparables para que los afiliados puedan llegar al anhelado día de tener en sus manos las llaves de su techo propio.

Uno de los primeros pasos para alcanzar metas es el manejo inteligente de las finanzas personales, pues los recursos económicos apalancan las determinaciones que los seres humanos se trazan a lo largo de la vida, por ejemplo, comprar una vivienda propia, remodelar un inmueble, acceder a estudios universitarios, entre otros. Para realizar con éxito los planes, hay que proyectar la inversión y seguir unos hábitos que permitan llegar a feliz término. ¿Se ha preguntado cómo estará en 5 años? Probablemente imagina experiencias que generan alegría instantánea como viajes, la compra de un vehículo, quizá joyas, y no está mal trazar cierto estilo de vida, pero lo primordial es establecer metas que sean fuente de bienestar que trascienda a sus generaciones, y el significado de esto es la compra de una vivienda propia.

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El BG. Suárez Hernández invita a que los policías disfruten de las actividades de la Dirección de Bienestar porque hacen un bien enorme, además brindan momentos que quedan siempre en la vida de los seres humanos. Hay que preguntarle a un niño qué le regalaron sus papás en Navidad y con seguridad no va a responder, pero al preguntarle dónde pasó sus últimas vacaciones lo recordará siempre. La Dirección de Bienestar promueve ocasiones para integrar la familia.

Entrevista

Brigadier General

Silverio Ernesto Suárez Hernández Director de Bienestar Social de la Policía Nacional Caja Honor: ¿Cuál es el objetivo de la Dirección de Bienestar Social? BG. Silverio Ernesto Suárez Hernández: Brindarles bienestar a los policías de Colombia y a sus familias, y al personal en uso de buen retiro que esté afiliado. Nosotros contamos con una serie de oficinas asesoras en educación, familia, recreación, y estas nos ayudan a hacer realidad el trabajo de bienestar. En la actualidad contamos con 22 colegios en todo el país, 23 centros vacacionales, 3 centros sociales acá en Bogotá para oficiales, suboficiales y agentes. Contamos con hogares de paso que ayudan a los policías que atraviesan alguna necesidad en su salud, es decir, tratamientos médicos, y cuando tienen que desplazarse a ciertas ciudades en las que no cuentan con alojamiento, se les facilita un espacio en los hogares de paso en Bogotá, Cali, Medellín y Neiva. En suma, trabajamos por el bienestar del policía y su familia. Caja Honor: ¿Cómo se han beneficiado los integrantes de la Policía Nacional? BG. Silverio Ernesto Suárez Hernández: En centros vacacionales el semestre pasado tuvimos una ocupación de 500.000 personas, no solamente a través de hospedaje, tenemos el pasadía, donde el policía y su familia van, si es afiliado no paga nada, y si no es afiliado paga una suma muy

baja y se puede beneficiar del servicio de los centros vacacionales. En colegios, el año pasado teníamos 14.000 alumnos, este año vamos a disminuir porque ya comenzamos a trabajar en algunos colegios jornada única, entonces baja el número de niños beneficiados. A los colegios pueden acceder hijos de policías activos y retirados, lo hermoso es que desde pequeños comienzan a estudiar en los colegios de la policía, el año pasado graduamos 1.092 bachilleres, y de esos, un gran porcentaje empezó desde kínder su estudio hasta grado 11, lo más bonito y significativo es que los mejores puntajes de los exámenes de Estado en esos colegios, fueron precisamente niños que en un 80 % habían cursado desde pequeños en nuestros colegios. Lo otro es que la mayoría entran a realizar estudios universitarios, tenemos también esa buena noticia. Caja Honor: ¿Qué puede resaltar en materia de políticas de la Dirección de Bienestar Social? BG. Silverio Ernesto Suárez Hernández: Lo más importante es el SAFAP, lo lanzamos en noviembre de 2018 y es el Sistema de Atención a la Familia Policial, es como la hoja de ruta de la Dirección de Bienestar, se va a trabajar en el ser humano, en su integridad desde el área de la niñez, adolescencia, el área de familia, de adultez y la parte de solidaridad. Segundo, estamos haciendo una serie de modificaciones para que la Dirección de Bienestar atienda a

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mayor cantidad de aﬁliados y podamos ser más eﬁcaces en el trabajo que estamos realizando. Tercero, se está innovando en educación, estamos en el proceso de implementar el bilingüismo en los colegios de la policía, gestionamos un convenio con el Sena para que los alumnos de nuestros colegios no solamente salgan con su título académico, sino también con un título tecnológico. Cuarto, comenzamos a implementar la jornada única. Quinto, el servicio militar para los estudiantes de los colegios de la policía, también es muy importante porque el muchacho desde octavo empieza a prestar servicio militar, en 11 lo termina y a la par de entregarle su diploma como bachiller, le entregamos también su libreta militar. Caja Honor: ¿Cómo se ha transformado la Dirección de Bienestar Social con el paso de los años? BG. Silverio Ernesto Suárez Hernández: Primero que todo con la expansión, porque la policía en los últimos años ha crecido muchísimo, hace 20 años teníamos algo así como 70.000 policías, hoy en día tenemos más de 180.000, eso hace que haya mayor cantidad de usuarios en el servicio y que nosotros también crezcamos. Cada día se hace un mejor trabajo, los profesionales de acá de la Dirección son personas muy preparadas y a través del trabajo nos vamos capacitando más, especialmente en la atención de casos. En la parte de formación de los colegios, se están profesionalizando más, tenemos muy buenos docentes y el compromiso de ellos también es importante. Y el servicio de bienestar en centros vacacionales cada vez está más expandido. Nosotros estamos haciendo un trabajo de bienestar relacional, no tanto transaccional. Habitualmente ha sido transaccional, en la medida de que yo doy, para que a mí me den, hemos tratado de dirigirnos a la parte relacional, es decir, donde fortalecemos al ser humano, a la familia del policía. Caja Honor: ¿Cómo está la Dirección de Bienestar Social en cobertura? BG. Silverio Ernesto Suárez Hernández: Bien, estamos representados en todo el país, en cada una de las unidades hay una persona encargada de bienestar. Se presta apoyo en el área sicosocial, en el área recreacional, y brindamos unas buenas condiciones de bienestar al policía y a sus familias.

estamos uniendo fuerzas para prestar un mejor servicio, especialmente a los policías y a las familias que han resultado afectados por situaciones del cumplimiento del deber. Queremos dirigir más nuestro trabajo hacia ellos para ofrecerles una atención más cercana. Caja Honor: ¿Cómo impacta la gestión de Caja Honor en el bienestar de los integrantes de la Policía Nacional? BG. Silverio Ernesto Suárez Hernández: La Caja para nosotros es un gran aporte, porque otro de los grupos que tenemos es el de vivienda fiscal, actualmente en el país, tenemos 1.800 viviendas fiscales, son viviendas de la policía, de la Dirección de Bienestar, pero se arriendan a los policías, especialmente, a los que están atravesando por una situación difícil o que tienen problemas de seguridad. Para nosotros es muy importante Caja Honor porque en la medida en que ellos accedan pronto a su dinero descongestionan la cantidad de peticiones que hay en la solicitud de vivienda fiscal. Es un alivio para nosotros, porque podemos entregar esas casas de vivienda fiscal a quienes no tienen vivienda. También para el policía es un alivio enorme comprar vivienda porque dejan de pagar arriendo y pasan a su propia casa. Para una familia tener un techo donde vivir es la mayor bendición y les mejora la parte económica, además de que los motiva. Caja Honor: ¿Cuáles son sus canales de difusión? BG. Silverio Ernesto Suárez Hernández: Pueden informarse en la página web de la Dirección de Bienestar www.policia.gov.co/direcciones/bienestar-social, tenemos también el canal institucional, el noticiero Vocación Policial, donde se les informa los servicios, además a través de diversos medios de comunicación lo hacemos constantemente, así como por WhatsApp y por redes sociales. Estamos trabajando en convenios con empresas donde nos ofrecen descuentos significativos cuando el policía va a comprar algo, esos los suscribe la Dirección de Bienestar, así ayudamos a la economía familiar de los policías.

Caja Honor: ¿Qué retos tiene la Dirección de Bienestar Social? BG. Silverio Ernesto Suárez Hernández: Consolidar el SAFAP, en la parte administrativa hacer una serie de reformas para que nuestro trabajo tenga una mayor cobertura y pueda llegar a todos los policías y a sus familias. Entre todos NOTIVIVIENDA 7

Las cesantías son una prestación social, creadas por la ley en favor del trabajador, para suplir necesidades básicas propias y de la familia, una vez terminado un vínculo laboral por quedar “cesante”. La ley reglamentó las cesantías para ser utilizadas con fines específicos, tales como compra de vivienda, construcción en lote propio o del cónyuge, mejora de vivienda, liberación de gravamen hipotecario y para educación. Se pueden solicitar como anticipos durante la vida laboral del trabajador, pensando siempre en el bienestar profesional, personal y familiar.

Sin embargo, a pesar de que las cesantías tienen una destinación específica establecida por la ley, existen anticipos que se solicitan de conformidad con lo reglamentado, pero una vez obtenido su valor, este se destina para usos diferentes. En el caso concreto de Caja Honor se expone la estabilidad del afiliado y de su familia. Lo peor de esta mala práctica es que se hace recurriendo a intermediarios ilegales, quienes ofrecen su “servicio” a través de volantes o de páginas web con publicidad engañosa y utilizan el nombre de la Caja Promotora de Vivienda Militar y de Policía y de los modelos de solución. Por lo general, atraen afilados incautos y les ofrecen sacar las cesantías para libre inversión y de forma inmediata.

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¡Cuidado! Se recomienda tener especial cuidado, responsabilidad y prevención, pues por ese llamado “servicio”, el intermediario ilegal cobra valores exagerados, y lo que ellos hacen es configurar un trámite simulado, con documentos falsos, adulterados y de forma abusiva elaboran promesas de compraventa con inmuebles que sus propietarios no están vendiendo, razón por la que desconocen el negocio que se está realizando con el afiliado. Asimismo, presentan programas de estudio que no se van cursar o con documentación de institutos que son una fachada. Prestarse para esas prácticas puede generarles problemas a los afiliados. Recurrir a los intermediarios ilegales para obtener el valor de las cesantías y los ahorros es un gran error, estas personas inescrupulosas solicitan que el afiliado firme y coloque su huella digital en documentos en blanco y en el Formulario Único de Pago, con el fin de diligenciarlos posteriormente sin el consentimiento del titular y así solicitar a la Caja Promotora de Vivienda Militar y de Policía dineros de las cuentas individuales. Teniendo en cuenta que las firmas y huellas registradas en los documentos que conforman los trámites y que se firmaron en blanco, son las del afiliado y guardan correspondencia, la Caja desembolsa los dineros, y no solo se pierde el valor convenido con el intermediario ilegal, sino los ahorros de toda una vida y lo que es peor el subsidio de vivienda.

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¡ATENCIÓN! Utilice sus cesantías para los casos que fueron reglamentados por la ley y si ya solucionó vivienda. Sabemos que son parte importante y fundamental para su FUTURO y el de su familia. No se deje engañar, evite estar inmerso en procesos penales y disciplinarios, al intermediario ilegal no le interesa su bienestar, él solo quiere su dinero.

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VIVIENDA 14 VIVIENDA 8 VIVIENDA LEASING Categoría 1: $ 50.000.000 a $ 120.000.000

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CATEGORÍA 1: $ 50.000.000 a $ 120.000.000

Punto de Atención

BARRANQUILLA Teléfono: (5) 358 94 11 Fax: (5) 356 42 46 Dirección: Carrera 41B N° 71- 48 Barrio Las Delicias Horario de Atención: Lunes a viernes 7:30 a.m. a 12:30 p.m. 1:30 p.m. a 4:30 p.m.

Cobertura: ATLÁNTICO • MAGDALENA • CESAR • GUAJIRA

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BARRANQUILLA SOLEDAD

APARTAMENTOS

Tulipán

Acandí

Carrera 13 No. 66-01 barrio Los Manantiales

Calle 78 No. 18-16 Soledad Reserva de Almendros

desde 45,54 m2

desde $ 74.261.000

Sala, comedor, cocina, zona de labores, balcón, alcoba principal, alcoba auxiliar, baño, espacio disponible para tercera alcoba. Piscina, cancha múltiple, zona de juegos, salón social, zonas verdes y parqueadero comunal.

MARVAL Cel: 301 257 0859 - 300 694 3222 kyepes@marval.com.co amgarcial@marval.com.co www.marval.com.co

desde 52,35 m2

desde $ 88.523.000

Sala, comedor, cocina, zona de labores, balcón, alcoba principal, alcoba, auxiliar, baño, espacio disponible para tercera alcoba. Piscina, cancha múltiple, zona de juegos, salón social, zonas verdes y parqueadero comunal.

MARVAL Cel: 321 814 0189 - 301 298 6307 ymercado@marval.com.co mverbel@marval.com.co www.marval.com.co

Caja Honor informa que esta publicación se realiza como una alternativa para brindar información al afiliado acerca de los proyectos de vivienda; sin embargo, es responsabilidad de cada afiliado el análisis y la selección de su vivienda. • Los precios están sujetos a variaciones por decisión autónoma de las constructoras e inmobiliarias según el comportamiento del mercado. (Los valores no incluyen gastos de escrituración, notariado y registro. Deberán ser definidos en común acuerdo con la constructora). • Las imágenes contenidas son ilustrativas, pueden presentar modificaciones en diseño y acabados. • El mobiliario interior y la vegetación son ayudas gráficas, no constituyen parte de la oferta comercial. • Las áreas ofrecidas pueden ser modificadas por instrucción de la entidad competente, por caso fortuito o fuerza mayor.

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NOTIVIVIENDA 13

CATEGORÍA 1: $ 50.000.000 a $ 120.000.000

BARRANQUILLA

SANTA MARTA

APARTAMENTOS

Encanto Caribe

Portal de la Sierra

Av. Circunvalar No. 9G-390

Calle 124 No. 11 - 121

desde 56,08 m2

desde $ 101.000.000

3 alcobas, baño, disponible baño, cocina, zona de ropas, sala, comedor. Portería, salón social, piscina adultos y niños, salón infantil, oficina de administración, espacio para gimnasio, parque infantil, cancha múltiple y zona de BBQ.

desde 42,17 m2

desde $ 104.900.000

2 o 3 habitaciones, sala, comedor, cocina, 2 baños, terraza, estudio. Piscina, parqueadero, solarium, zona BBQ, zona de trote, ecogimnasio, 2 salones comunales, portería.

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VALLEDUPAR

BARRANQUILLA

APARTAMENTOS

Edificio San Miguel

La Isla

Calle 55A No. 31-46

Av. circunvalar a 1.700 metros del puente de La Cordialidad- Barranquilla

desde 62,4 m2

desde $ 105.000.000

3 habitaciones, un baño terminado, un baño proyectado, sala, comedor, cocina, zona de labores, balcón. SEPARACIÓN A PARTIR DE $ 1.000.000.

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desde 52,39 m2

desde $ 108.000.000

Sala, comedor, cocina, zona de labores, balcón, alcoba principal con baño, 2 alcobas auxiliares y baño auxiliar. Piscina, cancha múltiple, zona de juegos, salón social, zonas verdes y parqueadero comunal.

MARVAL Cel: 321 240 8514 - 320 899 8426 imendoza@marval.com.co meorozco@marval.com.co www.marval.com.co

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CATEGORÍA 2: $ 120.000.000 a $ 200.000.000

BARRANQUILLA

APARTAMENTOS

Firenze

Golondrina

Calle 100 transversal 43 esquina Barranquilla

Avenida circunvalar No. 43-01

desde 43 m2

desde $ 124.940.000

Sala, comedor, estudio, alcoba principal con baño, alcoba auxiliar con baño, cocina con zona de labores. Piscina, cancha múltiple, zona de juegos, salón social, zonas verdes y parqueadero comunal.

desde 54,75 m2

desde $ 125.600.000

3 alcobas, baño, disponible baño cocina, zona de ropas, sala - comedor. Piscinas, salón social, salón infantil, salón de juegos y gimnasio.

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BARRANQUILLA

SOLEDAD

APARTAMENTOS

CASAS

La Bahía

Tayrona

Av. circunvalar a 1.700 metros del puente de La Cordialidad- Barranquilla

Calle 78 No. 18-16 Soledad, Reserva de los Almendros

desde 61,04 m2

desde $ 145.000.000

Sala, comedor, cocina, estudio, zona de labores, balcón, alcoba principal con baño, 2 alcobas auxiliares y baño auxiliar. Piscina, cancha múltiple, zona de juegos, salón social, zonas verdes y parqueadero comunal.

MARVAL Cel: 304 662 7301-300 882 8606 eagudelo@marval.com.co castilla@marval.com.co www.marval.com.co

desde 62,54 m2

desde $ 150.319.000

2 plantas con sala, comedor, cocina, patio, zona de labores, alcoba principal con baño, 2 alcobas auxiliares, garaje propio, espacio para baño en el primer piso. Multiples parques y parqueadero de visitantes.

MARVAL Cel: 300 829 7769-302 364 7112 mmorillo@marval.com.co amhernandez@marval.com.co www.marval.com.co

NOTIVIVIENDA 15

Crónica

Caja Honor y Forpo una puntada para el bienestar

Luz Myriam

Salazar Manrique La vida es una colcha armada con los retazos de cada momento de la existencia. Cada recuadro deja en la memoria recuerdos de lugares y personas claves a la hora de crecer tanto en lo personal como en lo profesional. Esta es la historia de la hija de un sastre y una modista que inició como operaria en la Fábrica de Confecciones del Fondo Rotatorio de la Policía (Forpo) y que terminó como sicóloga del grupo de talento humano de la Institución. Cada puntada es un paso para confeccionar el proyecto de vida de esta heroína que cosió miles de uniformes para quienes protegen la vida, preservan el orden público, la paz, los derechos, la seguridad e integridad de las personas. Durante muchos años diseñó sus sueños y los cumplió poco a poco. Luz Myriam Salazar Manrique nació en Bogotá hace 51 años, estudió en el Colegio Parroquial San Luis Gonzaga donde aprendió a ser responsable con sus actuaciones. Es hija de don Juan de Jesús y doña Úrsula, boyacenses que emigraron a Bogotá y se radicaron en el barrio Quiroga. Aunque no ha sido de buenas en el amor, su corazón se llena con la existencia de sus hijas Liliana Patricia de 28 años y Maria Ximena de 10.

Forpo el primer hilo laboral El primer paso lo dio en el Servicio Nacional de Aprendizaje (SENA) al estudiar Confección Industrial, este conocimiento le permitió ingresar como operaria en 1997 a la Fábrica de Confecciones de Forpo, Luz Myriam dice, “creo ﬁrmemente que el ingreso a la Policía Nacional fue guiado por Dios porque escuché en la radio que buscaban operarias; con miedo y sin conocer llevé mi hoja de vida, hallé ángeles en mi camino que hicieron el ingreso a la Institución una realidad”. Desde entonces inició una carrera marcada por la disciplina, el respeto y la nobleza. La exigencia en ocasiones la hizo pensar en desistir, pero recordar las palabras de su madre, “en la vida nada es fácil y si usted desfallece de nada sirvió su esfuerzo”, le permitió llenarse de valor para continuar. Como operaria duró 4 años: 3 en la ﬁleteadora y uno en la máquina plana. Fue una heroína que cosía 60 prendas por hora, 480 diarias y 2.400 semanales. Esta habilidad le dio la entrada para contar toda una historia por los pasillos de la fábrica de Forpo y de la Policía Nacional. La Policía Nacional transformó la costura de su vida En 2001 el destino le dio un vuelco a su vida porque fue parte del programa para los civiles que querían ser policías. “A mí no me llamaba la atención ser Policía. Hice lo posible

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para que no se dieran las cosas (sonríe con timidez); pero definitivamente lo que es para uno, es para uno y nadie se lo quita” afirma Luz Myriam con humildad porque de 15 mujeres que se presentaron, solo ella pasó. Fueron 3 grupos, y en el tercero y último salió seleccionada para ingresar como patrullera. Confundida por la noticia, no sabía si alegrarse o dimitir porque pensó “en qué me metí”, parecía que el universo confabulaba para que ella perteneciera a la Policía Nacional. “Voy a ser policía” le dijo a su mamá, así entendió que su porvenir estaba cargado de retos y lo asumió. La citaron a la Escuela, era la más bajita del curso con 1.50 cm de estatura. El cambio fue drástico “era otra dimensión; si la fábrica era exigente, la escuela era peor” expresa. Forpo y la Escuela Nacional de Carabineros “Alfonso López Pumarejo” fueron su casa durante un año. Entre semana era operaria y los fines de semana alumna. Llegó el día del ascenso, su padre sentía orgullo al verla con uno de los uniformes, que ella misma cosía para otros, pero ahora lo llevaba puesto. El sueño de su progenitor de tener un hijo varón se transformó al verla siendo parte de una Institución cuyo lema “Dios y Patria” hicieron honores a su sentimiento; ser policía cambió su historia. La Policía y Forpo son bienestar Al salir de la escuela asumió el rol de policía en la guardia de Forpo. Era un trabajo diferente, no era una labor de costura sino de requisar y observar. De la máquina de coser pasó a cargar un fusil; aprendió a organizar el tiempo y fue en ese momento cuando decidió combinar el trabajo con el estudio e ingresó a la Universidad Nacional Abierta y a Distancia (UNAD) a cursar Sicología; carrera que le brindó la posibilidad de asumir cargos administrativos que iniciaron en el área de talento humano. De nuevo con temor ante lo desconocido asumió el reto y asimiló el consejo que le dio otro ángel de su vida “en la Policía nunca puede decir que no puede, debe realizarlo”. Luego sucedió algo que jamás imaginó, regresó a la Fábrica de Confecciones pero ya no como operaria sino como responsable del Régimen Interno; quienes habían sido sus compañeras ahora eran sus subalternas pero con la fortuna de que ella sabía cómo hacer más productivos los procesos, procedimientos y cómo potenciar el talento de la dependencia que le habían asignado. Se convirtió en la sicóloga de la fábrica y para cumplir con las funciones de la cadena de valor complementó sus estudios adquiriendo conocimientos en Sistema de Gestión de la Calidad. Año y medio duró la dicha porque un nuevo reto la esperaba: control interno por un lapso y de nuevo para talento humano donde culminó su paso por la Institución.

Caja Honor y Forpo transforman vidas Desde que ingresó a la Policía Nacional le informaron que ahorraría para vivienda y que la recibiría a los 14 años de antigüedad. Empezó la cuenta regresiva para cumplir el anhelo de tener casa propia. Aumentó el ahorro para vivienda del 7 % al 10 % con el objetivo de tener más dinero para la casa. Al cumplir el tiempo, Caja Honor le informó que su día de buscar vivienda había llegado. Luz Myriam siempre quiso en Madelena pero el destino decidió por ella porque el apartamento que adquirió fue en Kalamary, cerca de sus hermanas y su mamá. La experiencia con Caja Honor fue grata, según dice ella “se preocuparon por mi bienestar y porque obtuviera mi vivienda para continuar con los proyectos tanto de mi vida como de mis hijas”. Así fue que de Caja Honor recibió asesoría y acompañamiento en todo el proceso para solucionar vivienda. Luego vino otro deseo, “ya tenía el apartamento, ahora quería remodelarlo”. Forpo, con el servicio de crédito, le prestó para realizar los arreglos y convertirlo en un lugar lleno de calor, amor y continuar con el diseño de su vida. La sicóloga Intendente Luz Myriam Salazar Manrique se pensionó el 12 de diciembre de 2018. Trabajó 4 años de operaria como civil y 17 años como policía. Aﬁrma que su mayor logro fue asumir retos, con temor, pero con la convicción de apropiárselos con decisión, esfuerzo y estudio para ser excelente en el desempeño del trabajo. El honor es la herencia de su padre; cosió su vida con hilos de ilusión en los que Caja Honor y Forpo hicieron realidad el sueño de tener la casa que siempre anheló; entidades del Grupo Social y Empresarial de la Defensa (GSED) que velan por el bienestar.

NOTIVIVIENDA 17

CATEGORÍA 2: $ 120.000.000 a $ 200.000.000

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Porto Horizonte

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Calle 100 transversal 43 esquina Barranquilla

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Sala, comedor, cocina, terraza, balcón, 1, 2 alcobas, baño, antejardín. BBQ, piscina, salón comunal, restaurante, bar, spa, gimnasio.

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desde $ 170.000.000

Sala, comedor, cocina, zona de labores, balcón, alcoba principal con baño, 2 alcobas auxiliares, baño auxiliar. Parqueadero asignado. Piscina, cancha múltiple, zona de juegos, salón social, zonas verdes y parqueadero asignado.

MARVAL Cel: 318 311 9675-300 242 1587 khoz@marval.com.co www.marval.com.co

SANTA MARTA

BARRANQUILLA

APARTAMENTOS

Edificio Montpellier Etapa 3

Torino

Carrera 35 No. 34-34

Calle 100 transversal 43 esquina Barranquilla

desde 65 m2

desde $ 173.000.000

Sala, comedor, 3 alcobas, cocina, 2 baños, zona de labores. Terraza mirador, gimnasio, piscina, club house.

PROMOTORA PUNTA CANOAS COUNTRY CLUB Cel: 310 517 94 58 kbustillo@winternacional.com www.spazio.com.co

desde 52,69 m2

desde $ 178.222.000

MARVAL Cel: 301 669 0234-320 582 1146 kayola@marval.com.co www.marval.com.co

NOTIVIVIENDA 18

CATEGORÍA 3: $ 200.000.000 a $ 220.000.000

BARRANQUILLA

APARTAMENTOS

La Plazuela

Siena

Carrera 41D No. 74-95 piso 2 Barranquilla

Calle 100 transversal 43 esquina Barranquilla

desde 50,39 m2

desde $ 196.248.000

Sala, comedor, cocina, zona de labores, balcón, alcoba principal con baño, 2 alcobas auxiliares, baño auxiliar. Parqueadero asignado. Piscinas, BBQ comunal, cancha múltiple, salón de juegos, juegos infantiles, gimnasio, salón de reuniones, zonas verdes y parqueaderos.

MARVAL Cel: 301 228 8327-301 495 2483 dmospino@marval.com.co gcolina@marval.com.co www.marval.com.co

desde 58,18 m2

desde $ 204.768.000

Sala, comedor, cocina, zona de labores, balcón, alcoba principal con baño, 2 alcobas auxiliares, baño auxiliar. Parqueadero asignado. Piscinas, kiosco social, sauna, teatrino, guardería, cancha múltiple, salón de juegos, juegos infantiles, gimnasio, salón de reuniones, zonas verdes y parqueadero.

MARVAL Cel: 301 327 1411-300 242 1587 llora@marval.com.co www.marval.com.co

SANTA MARTA

BARRANQUILLA

CASAS

APARTAMENTOS

Montpellier Etapa 2

Oporto

Carrera 35 No. 34-34

Calle 94 No. 65 esquina Barranquilla

desde 77,8 m2

desde $ 226.000.000

Sala, comedor, 1, 2 o 3 alcobas, cocina, 2 o 3 baños. Parque infantil, piscina, club house.

PROMOTORA PUNTA CANOAS COUNTRY CLUB Tel: (5) 693 15 74 ventas@winternacional.com awalker@winternacional.com www.spazio.com.co

desde 62,68 m2

desde $ 228.991.000

Sala, comedor, cocina, estudio, zona de labores, balcón, alcoba principal con baño, 2 alcobas auxiliares, baño auxiliar. Parqueadero asignado. Piscinas, kiosco social, BBQ comunal, sauna, teatrino, 2 canchas múltiples, salón de juegos, juegos infantiles, gimnasio biosaludable, salón de reuniones, zonas verdes y parqueaderos.

MARVAL Cel: 300 891 3110 jrodriguezm@marval.com.co www.marval.com.co

NOTIVIVIENDA 19

NOTIVIVIENDA 20

CATEGORÍA 1: $ 50.000.000 a $ 120.000.000

Punto de Atención

BOGOTÁ

Sede Principal Bogotá Teléfono: (1) 518 86 82 Fax: (1) 518 86 50 Dirección: Carrera 54 N° 26-54 Horario de Atención: Lunes a jueves 7:30 a.m. a 4:30 p.m. Viernes 7:30 a.m. a 3:30 p.m.

Cobertura: CUNDINAMARCA • ARAUCA • CASANARE • META • GUAVIARE • GUAINÍA • VICHADA • VAUPÉS

SOACHA

VILLAVICENCIO

APARTAMENTOS

Santa Rita

Reserva del Samán

Calle 11E No. 32-34

Carrera 48 No. 40A-42 Barrio El Samán

desde 47 m2

desde $ 89.100.000

Sala, comedor, 2 alcobas, 1 o 2 baños, cocina, patio, zona de ropas. Salón de juegos, gimnasio, juegos infantiles, salón de eventos, parqueadero independiente.

TRÍADA S.A.S. Tel: (1) 781 10 70 - Cel: 317 431 98 56-318 282 35 31 santarita@triada.com.co www.santarita.triada.com.co

desde 56,7 m2

desde $ 91.000.000

Sala, comedor, cocina tipo americano, cuarto de lavado, 3 habitaciones, habitación principal con baño, 2 baños en total. 2 salones sociales, parque de niños, zonas verdes, piscina de adultos, piscina para niños, área comercial exterior, parqueadero de visitantes.

GRUPO OCISS S.A.S. Cel: 312 376 35 64 ventas.reservasdelsaman@gmail.com www.grupoociss.com

NOTIVIVIENDA 21

NOTIVIVIENDA 22

CATEGORÍA 1: $ 50.000.000 a $ 120.000.000

BOGOTÁ

SOACHA

APARTAMENTOS

Cala

Novo Molinos

Paralela Autopista Sur junto al Centro Comercial Mercurio

Diagonal 48 sur No. 5L- 80

desde 54,14 m2

desde $ 92.966.000

Sala, comedor, cocina, zona de ropas, 2 o 3 alcobas, un baño con acabados y otro con puntos. Patio en primer piso, gimnasio, juegos infantiles, 3 salones comunales y cancha.

desde 39,15 m2

desde $ 104.000.000

Sala, comedor, cocina abierta, zona de ropas independiente, 3 habitaciones con opción de espacio disponible, habitación principal con baño privado, un baño de alcobas. Se entrega en obra gris. Locales comerciales, recepción, salón social, guardería, salón de lectura, salón de TV, BBQ, gimnasio, cancha microfútbol, salón de juegos, zona de mascotas y parque infantil. BONO $500.000 PARA GASTOS DE ESCRITURACIÓN.

MARVAL S.A. Tel: (1) 725 36 82 -725 36 83 mbermudez@marval.com.co www.marval.com.co

ECOINSA Cel: 320 482 3465 ventasnovomolinos@ecoinsa.co www.ecoinsa.co

BOGOTÁ

APARTAMENTOS

Bosque de los Alpes

Caracas Avenida

Carrera 13 este No. 33A-30

Diagonal 49 BIS A sur No. 13J - 91

desde 43,57 m2

desde $ 105.000.000

Sala, comedor, 2 alcobas, baño, cocina y zona de ropas. Parque infantil, salón comunal.

desde 47 m2

desde $ 110.000.000

Sala, comedor, 3 alcobas, baño, cocina y zona de ropas. Minimarket, salón de video juegos, salón de cinema, gimnasio semidotado, cancha de fútbol sintética, salón comunal, terraza BBQ.

BONO DESCUENTO PROMOTORA CALEDONIA Tel: (1) 611 43 30 contactenos@ccproyectos.com www.ccproyectos.com

SUPREMA COMPAÑÍA INMOBILIARIA Tel: (1) 467 23 49 / 467 24 53 / 467 24 54 / 704 3532 pgomez@supremainmobiliaria.com www.supremainmobiliaria.com

NOTIVIVIENDA 23

CATEGORÍA 1: $ 50.000.000 a $ 120.000.000

BOGOTÁ

APARTAMENTOS

Portal de Santa Sofía

Ciudad Central

Calle 64 Sur No. 2D-55 Este

Av. Calle 57R Sur No. 73 I-35

desde 46,9 m2

desde $ 111.000.000

Sala, comedor, 3 alcobas, 1 o 2 baños, cocina y zona de ropas, estudio opcional. Salón comunal, BBQ, zona infantil, gimnasio descubierto.

desde 39,2 m2

desde $ 111.795.000

Sala, comedor, 3 alcobas, baño y cocina. Minimarket, sala multimedia, gimnasio semidotado, cancha sintética, zona BBQ, salón social, guardería.

DESCUENTO EN GASTOS DE ESCRITURACIÓN.

ENTREGA INMEDIATA

SUPREMA COMPAÑÍA INMOBILIARIA Cel: 300 384 49 49 mmateus@supremainmobiliaria.com fbenavides@supremainmobiliaria.com www.supremainmobiliaria.com

FLOR CONSTRUCCIONES Cel: 312 505 20 08 / 302 278 58 67 ventas@portaldesantasofia.com www.portaldesantasofia.com

RESTREPO (Meta)

BOGOTÁ

APARTAMENTOS

Palos Verdes Conjunto Residencial

Camino de los Andes

Calle 16 No. 12-414

Calle 31 Sur No. 9c-51 Este

desde 64 m2

desde $ 112.000.000

Sala, comedor, cocina, 3 alcobas con áreas para closet, área de cocina con mesón con lavaplatos, zona de ropas con lavadero, área de estudio, baño social con aparatos sanitarios, área de baño privado en habitación principal. Parque acuático con tobogán, muro de escalar y un conjunto de piscinas para adultos y niños con juegos, bioparques saludables, salón de eventos, puntos BBQ y duchas para mascotas, juegos para niños, cancha múltiple, amplias zonas verdes. SEPARACIÓN DESDE $ 500.000. SANGEL ARITZA CONSTRUCCIONES S.A.S. Tel: (8) 672 54 59 Cel: 310 262 08 69 gerenciaventas@sangel.com.co administracion@sangel.com.co www.proyectos.sangel.com.co

desde 52,8 m2

desde $ 118.000.000

Sala, comedor, 2 alcobas, cocina, un baño + ampliación baño principal. Recepción, terraza BBQ, zona infantil, sendero peatonal, gimnasio descubierto, sala de tv. BONO DE $ 500.000 DE DESCUENTO.

CAMINOS INMOBILIARIOS Tel: (1) 2571486 Cel: 3208522626 info@caminosinmobiliarios.com www.caminosinmobiliarios.com

NOTIVIVIENDA 24

NOTIVIVIENDA 25

NOTIVIVIENDA 26

CATEGORÍA 2: $ 120.000.000 a $ 200.000.000

BOGOTÁ

CHÍA

APARTAMENTOS

Torres de San Rafael

Nativo

Calle 62D sur No. 68B-45

Calle 16 No. 1- 67 (variante Chía -Cota)

desde 36,72 m2

desde $ 125.612.829

2 alcobas, baño, cocina, zona de ropas, sala, comedor. Shut de basuras, recepción, sala de espera, salones comunales, espacio para gimnasio, 2 salones de juegos para niños, parques infantiles y terraza BBQ.

desde 46 m2

desde $ 136.450.000

Sala, comedor, cocina, zona de lavandería, habitación auxiliar, disponible, baño auxiliar, habitación principal con vestier y baño principal. Gimnasio, salón comunal, salón de juegos con mesa de ping pong y billar, salón de niños, terraza BBQ, senderos peatonales, parque infantil, cinema, golfito.

APLICA SUBSIDIO DE VIVIENDA. CONSTRUCTORA COLPATRIA Cel: 314 411 04 14 miguelA.Castro@constructoracolpatria.com www.constructoracolpatria.com/proyectos/vivienda/torres-de-san-rafael/470

INGEURBE Cel: 314 390 7637 comercial@proyectonativo.com ingeurbe.com/proyectos-de-vivienda/nativo

RICAURTE

CASAS

Bahía Solero - Torrosa

Bahía Solero - Málaga

Calle 10 No. 1 - 2 costado Norte

Calle 10 No. 1-2 costado Norte

desde 74,14 m2

desde $ 147.458.000

Sala, comedor, 3 alcobas, 3 baños, cocina y zona de ropas, estudio, patio. BBQ, piscina, parque infantil, jacuzzi.

desde 57,78 m2

Sala, comedor, 3 alcobas, 3 baños, cocina y zona de ropas, estudio, patio, balcón y antejardín (con opción de ampliación). BBQ, piscina, parque infantil, salón comunal, jacuzzi, parqueaderos visitantes.

BONO DESCUENTO

BONO DESCUENTO PROMOTORA CALEDONIA Tel: (1) 611 43 30 contactenos@ccproyectos.com www.ccproyectos.com

desde $ 147.654.000

PROMOTORA CALEDONIA Tel: (1) 611 43 30 contactenos@ccproyectos.com www.ccproyectos.com

NOTIVIVIENDA 27

CATEGORÍA 2: $ 120.000.000 a $ 200.000.000

TOCANCIPÁ

FUSAGASUGÁ

APARTAMENTOS

Mirador del Campo

Entreverde Reservado

Carrera 7 No. 5-89 vereda Verganzo

Diagonal 27 No. 37b - 79

desde 54,67 m2

desde $ 150.000.000

3 alcobas, 2 baños, sala, comedor. Cocina, estudio, balcón. Salón comunal, piscina, gimnasio semidotado, turco, sauna, zona de masajes.

desde 44,82 m2

desde $ 157.748.000

Sala, comedor, cocina, zona de ropas, balcón, 2 a 3 baños y 1 a 3 alcobas. Terraza, BBQ, piscina, jacuzzi, turco, cancha de tenis, volley playa.

BONO DE DESCUENTO.

INGENIERÍA SÓLIDA SAS COLOMBIA Tel: (1) 878 58 78 miradordelcampo@gmail.com www.ingenieriasolidaltda.com

INGASER Cel: 320 814 67 36 - Tel: (1) 878 11 53 fusagasugaentreverde@gmail.com www.entreverdefusagasuga.com

TOCAIMA

MOSQUERA

CASAS

APARTAMENTOS

Suites de Javes

Oliva

Calle 9 No.1 Este 06 Barrio Santa Lucía, Tocaima.

Carrera 5E No. 13-82

desde 82 m2

desde $ 160.000.000

Sala, comedor, cocina, patio de ropas y alcoba principal con closet y baño privado, escalera, pasillo, 2 alcobas con closet, baño de alcobas completo y terraza. Cancha múltiple, parque infantil, piscina playera, fuentes, senderos escológicos, jacuzzi, gimnasio biosaludable, zona de hamacas, zona de lectura, zona BBQ, jardines, portería, salón de reuniones. FACILIDADES DE PAGO DE LA CUOTA INICIAL. OBSEQUIO ESPECIAL. CADAJABI SAS Cel: 314 336 4666 - 304 217 9595 - 318 271 0521 ventas@cadajabi.com www.cadajabi.com

desde 49,32 m2

desde $ 164.300.000

Sala, comedor, alcoba principal, espacio disponible para segunda alcoba o estudio, 2 baños, cocina tipo americano, zona de ropas independiente, balcón y parqueadero privado. Piscina, gimnasio, sauna, salón de juegos, parque infantil, terraza BBQ, salón social con terraza, portería tipo lobby, jardines interiores. $2.000.000 DESCUENTO EN EL VALOR TOTAL POR SER DE LAS FUERZAS MILITARES.

TRÍADA S.A.S. Cel: 3175101343 - 3114621291 praderadegualiques@triada.com.co www.triada.com.co

NOTIVIVIENDA 28

NOTIVIVIENDA 29

NOTIVIVIENDA 30

CATEGORÍA 2: $ 120.000.000 a $ 200.000.000

BOGOTÁ

FUSAGASUGÁ

APARTAMENTOS

Puerta de la Aurora

Hacienda San Pablo

Calle 67 A No. 113C- 27

Vía Panamericana sentido Bogotá, Chinauta - El Indio

desde 50,67 m2

desde $ 167.916.300

Sala, comedor, 1, 2 o 3 alcobas, 2 baños, cocina y zona de ropas. Gimnasio, salón social, salón de juegos, terraza BBQ.

desde 38,77 m2

desde $ 171.308.560

Sala, comedor, cocina, zona de ropas, estudio opcional, balcón, 2 alcobas, 2 baños. Piscina, jacuzzi, BBQ.

OIKOS Cel: 317 636 6361 sanpablo@oikos.com.co www.oikos.com.co

PUNTUAL UNO PROYECTOS CONSTRUCTIVOS S.A.S. Cel: 316 577 51 31 puntualuno@gmail.com

BOGOTÁ

GIRARDOT

Disponible con

VIVIENDA LEASING

APARTAMENTOS

Armonia Parque Residencial

Cabrechi Club Spa

Calle 7D No. 81B-03

Carrera 11 No. 30-61

desde 51,72 m2

desde $ 173.000.000

Sala, comedor, cocina, zona de ropas, estudio, balcones, 3 alcobas, 2 baños. Terraza, BBQ, bioparque, parqueaderos, salón comunal, ascensor.

desde 58,58 m2

Sala, comedor, 2 y 3 alcobas, 2 baños, cocina, zona de ropas y balcón. Portería, salón comunal, turco, baños, salón de masajes, zona de descanso, solarium, BBQ, jacuzzi y zona de parqueadero.

$ 5.000.000 DE DESCUENTO. LENGUAJE URBANO Cel: 313 894 74 78 / 322 849 38 35 / 321 926 09 00 Tel: (1) 612 01 42 directorcomercial.lu@gmail.com www.lenguajeurbano.co

desde $ 209.000.000

BONO DESCUENTO CONSTRUCTORA AMP Cel: 300 321 40 78 - 300 433 37 21 saladenegocios@ampconstrucciones.com.co mercadeo@ampacabados.com www.ampconstrucciones.com.co

NOTIVIVIENDA 31

CATEGORÍA 3: $ 200.000.000 a $ 220.000.000

NOTIVIVIENDA 32

CATEGORÍA 3: $ 200.000.000 a $ 220.000.000

MOSQUERA El Grupo Social y Empresarial de la Defensa (GSED) agrupa 18 entidades al servicio de Colombia… ¿Conoce la contribución que estas empresas realizan al país y a nuestra Fuerza Pública? Los invitamos a visitarlas: Entidades Industriales

Comerciales

APARTAMENTOS

Ópalo

Hotelería Turismo y Transporte

Carrera 5E No. 13-82

desde 71,60 m2

desde $ 216.400.000

Servicios Sociales

Sala, comedor, 2 habitaciones, espacio disponible para otra habitación, estudio, vestier, 2 baños, cocina, zona de ropas independiente, balcón y parqueadero cubierto. Piscina cubierta y climatizada para niños y adultos, gimnasio, sauna, salón de juegos para niños y adolescentes, parque infantil, terraza BBQ, salón social con terraza, portería tipo lobby, jardines interiores, 2 ascensores por torre, opción de elegir acabados y número de alcobas.

Servicio al Retirado

$2.000.000 DESCUENTO EN EL VALOR TOTAL POR SER DE LAS FUERZAS MILITARES.

Apoyo a la Seguridad

¡Todos somos GSED!

TRÍADA S.A.S. Cel: 3175101343 / 3114621291 praderadegualiques@triada.com.co www.triada.com.co

Responsabilidad Social Corporativa GSED

NOTIVIVIENDA 33

¡Haga un buen uso de sus cesantías!

Hace 74 años nacieron las cesantías como un mecanismo de protección para el empleado una vez queda sin trabajo, constituido como un ahorro obligatorio para cubrir el riesgo de desempleo, el dinero podrá ser retirado en los siguientes casos: compra de vivienda, construir sobre lote, mejora de vivienda, liberación de gravamen hipotecario, ejercer la opción de compra y pagar educación. Inicia un nuevo año y empieza el momento de validar a cuánto ascendieron los gastos del año anterior. En muchas ocasiones no se sabe en qué se fue el dinero, y es en ese momento cuando se revisan los saldos con los que se cuenta, evidenciando tal vez un exceso. Ahí surge una razón para considerar el retiro de dinero que se tiene ahorrado por concepto de cesantías. Lo que no saben los que sacan estos dineros para salir de un apuro momentáneo es que se trata de un autoengaño; lo mejor es hacer de cuenta que esa plata no existe y seguirla guardando. Le invitamos a tomarse el tiempo y a examinar qué otras opciones tiene antes de adelantar un trámite de retiro parcial de cesantías, sin que afecte sus finanzas personales. Caja Honor le hace algunas recomendaciones para el buen uso de sus cesantías.

NOTIVIVIENDA 34

Las cesantías no son plata de bolsillo

Guarde el dinero Es importante tener un buen manejo y solo retirarlo cuando realmente se amerite, algunas personas se las ingenian para retirar las cesantías para viajes, pagos de tarjetas de crédito, entre otros, lo que sin duda no es aconsejable. Uno de los requisitos para acceder al subsidio de vivienda que otorga el Estado a través de Caja Honor es “No haber efectuado retiros parciales o totales de cesantías, desde la materialización de la afiliación para solución de vivienda, hasta el momento del otorgamiento del subsidio de vivienda”.

Incremente sus cesantías

Las cesantías son el dinero más atractivo para las personas que no tienen como hábito el ahorro, a estas personas les recordamos que este dinero es el respaldo del futuro y lo más conveniente es mantener los aportes y no hacer retiros salvo que sea estrictamente necesario. Estime adecuadamente los ingresos, dé prioridad a los gastos, tenga fuerza de voluntad, anote sus gastos diarios, incluya sus gastos ocasionales, tenga en cuenta los imprevistos, tome decisiones en familia.

Estrategias

La mejor opción es mantener el ahorro en Caja Honor por periodos largos que permitan elevar los intereses y aumentar el saldo de la cuenta individual, de esta manera podrá ver mejores rendimientos financieros y tener al final más recursos para acceder a una vivienda. Es clave entender que las cesantías se configuran como una de las mejores ayudas monetarias del trabajador al momento de ahorrar para alcanzar sueños como obtener vivienda propia. Una vez consignen las cesantías y tenga conocimiento de su saldo, haga de cuenta que no las tiene y piense bien antes de realizar un retiro parcial, recuerde que es un ahorro, el cual le servirá en tiempos inciertos, o espere a acumular más y a constituir un monto robusto para cumplir con sus anhelos de comprar vivienda. No las malgaste, pues este dinero es fruto de su trabajo y le ayudará cuando menos lo espere y más lo necesite. En manos de cada persona está el tomar decisiones adecuadas para obtener mejor rentabilidad de este ahorro y de eso depende que las cesantías crezcan.

• Programe sus gastos y esté atento a futuros imprevistos. • El diagnóstico precoz de determinados problemas detectados por el control financiero hace innecesaria las acciones correctivas. • Muy poca utilidad práctica tendría el control financiero si posteriormente no se toman las decisiones adecuadas en relación a las acciones correctivas. • No deje para mañana lo que puede ahorrar hoy. • Peso gastado, peso programado. • El ahorro como un comportamiento de programación y proyección futura. • El ahorro está orientado a atenuar situaciones indeseables o imprevistas. • Enfocarse en los gastos y disponer de ahorros como un medio para el desarrollo de su proyecto de vida. • Las prioridades de los ahorradores dependen en gran medida de su situación particular de vida: edad, estado civil o personas a cargo. • Es indispensable cambiar los hábitos de consumo actual, y en conjunto desarrollar un plan de vida familiar orientado a la seguridad, protección y respaldo. • Mantener sus cesantías y ahorros en Caja Honor garantiza la adquisición de vivienda. • Caja Honor brinda herramientas para la toma de decisiones informadas y educa con las mejores prácticas para elevar su nivel de bienestar.

NOTIVIVIENDA 35

CATEGORÍA 1: $ 50.000.000 a $ 120.000.000

Punto de Atención

BUCARAMANGA Teléfono: (7) 690 18 34 Fax: (7) 690 18 34 Dirección: Carrera 32 N° 58-41 Barrio Conucos Horario de Atención: Lunes a viernes 7:30 a.m. a 12:30 p.m. 1:30 p.m. a 4:30 p.m.

Cobertura: NORTE DE SANTANDER • SANTANDER • BOYACÁ

TUNJA

APARTAMENTOS

Remansos de San Francisco

Oikos Monteverde

Cra 5 No. 4A-90

Avenida el Progreso No. 9-03 sur Intersección entre Cra.11 con 1 a sur

desde 50,16 m2

desde $ 77.600.000

Sala, comedor, cocina, 2 o 3 alcobas, estudio, 2 baños.

desde 40 m2

desde $ 109.890.000

Sala, comedor, cocina, zona de ropas, 3 alcobas, 2 baños. Salón comunal, ascensor, parqueadero, BBQ, piscina.

MALLAS EQUIPOS Y CONSTRUCCIONES MAECO S.A.S. Tel: (8) 740 36 89 - Cel: 313 839 53 68/ 313 840 86 93 remansosdesanfrancisco@gmail.com www.maeco.com.co

OIKOS Cel: 310 281 4103 monteverde@oikos.com www.oikos.com.co

NOTIVIVIENDA 36

CATEGORÍA 2: $ 120.000.000 a $ 200.000.000

NOTIVIVIENDA 37

CATEGORÍA 2: $ 120.000.000 a $ 200.000.000

BUCARAMANGA

APARTAMENTOS

Torre Elite

Altobelo

Carrera 18 con calle 46

Calle 45 No. 0-120, Barrio Campo Hermoso

desde 41,76 m2

desde $ 149.960.500

1, 2 o 3 habitaciones, sala, comedor, 1 o 2 baños, cocina. Piscinas, solarium, BBQ, juegos infantiles, zonas húmedas, sauna, turco, gimnasio dotado, lobby, salón social y 4 ascensores.

desde 65,09 m2

desde $ 180.021.150

Sala, comedor, cocina, 3 alcobas, 2 baños, zona de ropas y balcón. Piscinas, juegos infantiles, plazoleta central, salón social, gimnasio, sauna y 6 ascensores.

BONO DE $ 2.000.000

URBANIZADORA CONSUEGRA SANTOS S.AS. Tel: (7) 652 52 29 - 645 25 25 ventas@consuegrasantos.com www.consuegrasantos.com

ALDIA S.A.S Tel: (7) 652 52 13

BUCARAMANGA

APARTAMENTOS

desde 60,66 m2

Heliconias

Aldia Universidad

Carrera 18 con 53

Carrera 24 No. 10 -30 San Francisco

desde $ 196.493.250

1, 2 o 3 habitaciones, sala, comedor, 1 o 2 baños, cocina. Piscina adultos, niños, solarium, BBQ, salón de piñatas, zonas húmedas, sauna, turco, 2 salones sociales en el piso 24, terraza panorámica 360 grados, cancha sintética, gimnasio dotado, salón de tareas y business center.

ALDIA S.A.S Tel: (7) 652 52 13

APARTAMENTOS

desde 41,22 m2

desde $ 197.000.000

1, 2 o 3 habitaciones, sala, comedor, 1 o 2 baños, cocina. Piscinas, solarium, BBQ, juegos infantiles, zonas húmedas, sauna, turco, gimnasio dotado, lobby y salón social.

ALDIA S.A.S Tel: (7) 652 52 13

NOTIVIVIENDA 38

CATEGORÍA 3: $ 200.000.000 a $ 220.000.000

BUCARAMANGA

PAIPA

APARTAMENTOS

Belmira Condominio

Nautica Sochagota

Carrera 19 No. 11-25 Barrio Comuneros

Carrera 9 No. 22B - 2

desde 36,26 m2

desde $ 203.154.421

3 alcobas, hall de estudio, cocina integral, zona de ropas, sala, comedor, 2 baños, balcón (dependiendo tipo de apto). Jardín, gimnasio funcional TRX, parque de juegos infantiles, salón social, cinema, salón de estudio, lobby doble altura, un ascensor, una escalera contra incendios, recepción.

desde 51,1 m2

desde $ 213.000.000

Sala, comedor, cocina, zona de ropas, balcón, 1, 2, 3 o 4 alcobas, 2 o 3 baños. Terraza, BBQ, piscina, jacuzzi, sauna, área de gimnasio, salón comunal, ascensores.

6 MILLONES DE DESCUENTO SOBRE EL VALOR DEL INMUEBLE. FACILIDAD DE PAGO.

LENGUAJE URBANO Cel: 313 894 74 78 - Tel: (1) 612 01 42 directorcomercial.lu@gmail.com www.lenguajeurbano.co

COINVECOL CONSTRUCTORA S.A.S. Cel: 311 477 12 98 ventas@coinvecol.com.co www.coinvecol.com.co

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NOTIVIVIENDA 39

¿Dónde comprar vivienda en 2019? Colombia se prepara para tiempos de calma en el desempeño de las inversiones y los negocios durante 2019. El sector inmobiliario tiene buenas perspectivas, ya que la construcción liderará la consolidación económica para 2019.

• En los últimos años la devaluación ha hecho que comprar vivienda nueva en Colombia sea una inversión rentable. • Colombia es el país latinoamericano con mayor número de reformas para mejorar el ambiente de negocios. La seguridad jurídica, la estabilidad política y los esfuerzos por reducir la burocracia en la creación de empresas y compra de bienes crean un ambiente amigable para la inversión extranjera. • La relación entre calidad y costo de vida en Colombia es insuperable. Los precios en Colombia (no solo en inversiones inmobiliarias sino en los demás segmentos económicos) son asequibles. • La calidad de vida también ha mejorado bastante, con servicios médicos, inmejorable clima, calidad de aire e índices de desarrollo humano entre los mejores de Latinoamérica. NOTIVIVIENDA 40

Panorama inmobiliario en Colombia para 2019 Invertir en un inmueble es una de las mejores decisiones financieras que puede tomar. Le permite aumentar su patrimonio, adquirir seguridad y concentrarse en otras metas a futuro. Hay que tener en cuenta que la clase media en Colombia viene en ascenso, lo que ha significado un impacto positivo en los precios de la finca raíz y un auge en la industria de la construcción. 2019 será el año de la consolidación económica en Colombia, y los expertos aseguran que el sector que impulsará este crecimiento será la construcción (con un crecimiento entre 3,1 y 4,1%), aunque todos los sectores tendrán crecimientos positivos. Además, se deben tener en cuenta las bajas tasas de interés para crédito hipotecario y una inflación que probablemente terminará el año con un índice más bajo.

¡Ojo a las ciudades! Bogotá es una ciudad de alta valorización, 2019 será un año de recuperación para la vivienda nueva. En cuanto a Medellín, 2019 será más dinámico que 2018, las rotaciones aumentarán y se consolidará la recuperación del sector. Ciudades como Cali, Manizales y Barranquilla también han experimentado variaciones positivas en los precios de vivienda y tienen buenas perspectivas de inversión para el inversor extranjero. Es recomendable comprar vivienda durante el primer semestre de 2019 antes de que el mercado concrete su reactivación y los precios suban. NOTIVIVIENDA 41

VIVIENDA 8 ¡Anticipe su felicidad y compre la vivienda que siempre soñó! Con 96 cuotas de aportes encuentra seguridad, estabilidad y tranquilidad para su familia.

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Línea Gratuita Nacional 01 8000 919 429 Centro de Contacto al Ciudadano (1) 518 86 05 Bogotá D.C. Colombia NOTIVIVIENDA 42

CATEGORÍA 1: $ 50.000.000 a $ 120.000.000

Punto de Atención

CALI

Teléfono: (2) 668 53 74 Fax: (2) 668 53 74 Dirección: Calle 23 norte N° 3N-80 Barrio Versalles Horario de Atención: Lunes a viernes 7:30 a.m. a 12:30 p.m. 1:30 p.m. a 4:30 p.m.

Cobertura: VALLE • CALDAS • QUINDÍO • RISARALDA • NARIÑO

MONTENEGRO

DOSQUEBRADAS

APARTAMENTOS

Alamos de Poporo

Bonanza de la Pradera

Urb. Portal de poporo

Calle 26 Diagonal 25 - 84 - Junto a Irazú

desde 39,66 m2

desde $ 58.242.000

Sala, comedor, cocina, zona de ropas, 1 o 2 baños, alcoba principal, 2 alcobas auxiliares. Salón social, piscina, juegos infantiles, zonas verdes.

CONSTRUCTORA Y COMERCIALIZADORA CAMU S.A.S. Cel: 300 821 8753 - 312 230 1978 ventaspoporo@constructoracamu.com www.constructoracamu.com

desde 23,16 m2

desde $ 70.336.000

Sala, comedor, cocina, zona de ropas, 1 o 2 baños, alcoba principal, 2 alcobas auxiliares. Salón social, piscina, juegos infantiles, zonas verdes.

CONSTRUCTORA Y COMERCIALIZADORA CAMU S.A.S. Cel: 312 709 7308 / Tel: (6) 322 00 13 ventasbonanza@constructoracamu.com www.constructoracamu.com

NOTIVIVIENDA 43

CATEGORÍA 1: $ 50.000.000 a $ 120.000.000

NOTIVIVIENDA 44

CATEGORÍA 1: $ 50.000.000 a $ 120.000.000

CARTAGO

BUENAVENTURA

APARTAMENTOS

Torre Octava

Ciudadela Altamar

Cartago, calle 8 No. 8-25 - esquina

Diagonal 3 con carrera 93

desde 33,79 m2

desde $ 78.300.000

Sala, comedor, cocina, zona de ropas, 1 o 2 baños, alcoba principal, 2 alcobas auxiliares. Salón social, piscina, juegos infantiles, zonas verdes.

CONSTRUCTORA Y COMERCIALIZADORA CAMU S.A.S. Cel: 313 765 3852 / Tel: (6) 748 5338 ventasocobos@constructoracamu.com www.constructoracamu.com

desde 63,6 m2

desde $ 106.000.000

Sala, comedor, 3 alcobas, 2 baños, cocina y balcón. Recepción, salón comunal, piscina, juegos infantiles.

CONSTRUCTORA CRP S.A.S Tel: (2) 240 93 45 / Cel: 318 735 5935

ARMENIA

YUMBO

CASAS

APARTAMENTOS

Entreverdes

Colinas del Norte

Carrera 41 No. 49-01

Norte Vía Cali- Yumbo

desde 69 m2

desde $ 110.000.000

Sala, comedor, cocina, zona de ropas, 1 o 2 habitaciones, 1 o 2 baños, estudio, patio, balcón. Piscina, parque infantil, salón comunal.

CONSTRUCTORA CENTENARIO S.A.S. Tel: (6) 746 73 77 gerencia@constructoracentenario.com www.constructoracentenario.com.co

desde 49,1 m2

desde $ 125.600.000

Baño de alcobas, balcón con acabados, sala, comedor, mesón de cocina en L, estufa con 4 boquillas, lavadero, alcoba principal con espacio futuro para baño, 2 alcobas. Salón de juegos y actividades cubierto para niños con baños, piscinas, salón social, espacio para gimnasio, portería con lobby, oficina de administración con baño.

CONSTRUCTORA EL CASTILLO Tel: (2) 489 9801 EXT 104-115 ventas.externas@constructoraelcastillo.com www.constructoraelcastillo.com

NOTIVIVIENDA 45

CATEGORÍA 2: $ 120.000.000 a $ 200.000.000

BUENAVENTURA

ARMENIA

APARTAMENTOS

Torre del Mar

Meridiano 75

Calle 6K No. 40a - 26

Carrera 41 No. 49-01

desde 75 m2

desde $ 151.000.000

Sala, comedor, 3 alcobas, 2 baños, cocina y balcón. Recepción, salón comunal, piscina, juegos infantiles y gimnasio.

desde 42 m2

desde $ 156.000.000

Sala, comedor, cocina, 1, 2 o 3 habitaciones, 1 a 4 baños, zona de ropas, estudio, patio. Piscina, parque infantil, salón comunal.

CONSTRUCTORA CENTENARIO S.A.S. Tel: (6) 746 73 77 gerencia@constructoracentenario.com www.constructoracentenario.com.co

CONSTRUCTORA CRP S.A.S. Tel: (2) 240 93 45 gerencia@inmobiliariaaltamar.com

ARMENIA

APARTAMENTOS

Sendero de los Ocobos

San Juan de La Loma

Armenia, Av. 19 calle 31N

Av. 19 No. 22 Norte 124

desde 43,42 m2

desde $ 162.600.000

Sala, comedor, cocina, zona de ropas, 1 o 2 baños, alcoba principal, 2 alcobas auxiliares, balcón. Salón social, piscina, juegos infantiles, gimnacio, zonas verdes, zona de mascotas, BBQ, biopoarque.

CONSTRUCTORA Y COMERCIALIZADORA CAMU S.A.S. Cel: 313 765 3852 / Tel: (6) 748 5338 ventasocobos@constructoracamu.com www.constructoracamu.com

desde 67 m2

desde $ 200.000.000

Sala, comedor, cocina, estudio, balcón, 1 a 4 alcobas, 1 a 3 baños. Piscina.

CONSTRUCTORA CENTENARIO S.A.S. Tel: (6) 746 73 77 gerencia@constructoracentenario.com www.constructoracentenario.com.co

NOTIVIVIENDA 47

CATEGORÍA 3: $ 200.000.000 a $ 220.000.000

JAMUNDÍ

APARTAMENTOS

CASAS

Violetas del Castillo A

Tulipanes del Castillo B

Sur, Vía Cali- Jamundí Ciudad Campestre

desde 63,51 m2

desde $ 218.100.000

Sala, comedor, terraza o balcón, cocina cubierta, zona de oficios, estudio o alcoba 3 con balcón, jardín, baño de alcobas, alcoba 2 con baño, baño de alcobas, alcoba principal con closet, vestier, baño y balcón, depósito opcional. Salón social, piscinas, espacio para gimnasio, baño turco, senderos peatonales, juegos infantiles, parqueadero para visitantes en interior del conjunto, portería, cerramiento eléctrico y puerta automática.

CONSTRUCTORA EL CASTILLO Tel: (2) 489 9801 EXT 104-115 ventas.externas@constructoraelcastillo.com www.constructoraelcastillo.com

desde 72,78 m2

desde $ 226.200.000

Primer Piso: parqueadero, antejardín, sala, comedor, cocina cubierta, zona de oficios, baño social o depósito, jardín posterior. Segundo Piso: puesto de trabajo, alcoba 2, alcoba principal con closet, vestier y baño, baño de alcobas. Salón social, piscinas, espacio para gimnasio, baño turco, senderos peatonales, juegos infantiles, parqueadero para visitantes en interior del conjunto, portería, cerramiento eléctrico y puerta automática.

CONSTRUCTORA EL CASTILLO Tel: (2) 489 9801 EXT 104-115 ventas.externas@constructoraelcastillo.com www.constructoraelcastillo.com

NOTIVIVIENDA 48

CATEGORÍA 3: $ 200.000.000 a $ 220.000.000

VIVIENDA 14 ¡Ya tiene 168 motivos para ser feliz! Los ahorros, cesantías, intereses y el subsidio de vivienda son garantía para la seguridad de su hogar.

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www.cajahonor.gov.co

Lo que debe saber sobre la administración de cesantías en Caja Honor

Preguntas frecuentes

¿Para qué puedo usar las cesantías?

¿Puedo usar las cesantías para pagar la educación superior de mi esposa?

¿Puedo utilizar mis cesantías para pagar impuestos?

Las cesantías tienen una finalidad específica establecida por la ley, ante Caja Honor puede realizar compra de vivienda, mejoras de vivienda, construcción sobre lote, liberación de gravamen hipotecario, leasing con entidades distintas a Caja Honor, educación para el grupo familiar y por retiro definitivo.

Sí, las cesantías pueden ser usadas para el pago de educación superior de los miembros del núcleo familiar (hijos, esposa).

Sí, si se trata de impuesto predial, puede solicitar el pago ante la Entidad, aportando Certificado de Tradición y Libertad del inmueble y copia del recibo del impuesto.

NOTIVIVIENDA 50

¿Puedo usar mis cesantías para comprar un lote?

¿Puedo usar las cesantías para mejoras del inmueble a nombre de mis padres?

¿Puedo comprar un inmueble que se encuentre en proceso de remate con mis cesantías?

¿Si retiro mis cesantías, no puedo acceder al subsidio de vivienda que otorga Caja Honor?

No, las cesantías no pueden ser destinadas para adquisición de lotes, en ese caso, solo podrá adquirir una vivienda o mejorarla.

No, las mejoras solo están permitidas para inmuebles que figuran a nombre del afiliado o de su cónyuge, en este último caso, deberá acreditar el matrimonio o la unión marital de hecho en los términos establecidos por la ley.

No, el inmueble que pretenda comprar con sus cesantías, debe encontrarse libre de todo gravamen y su titular debe tener pleno derecho de dominio.

Si retira las cesantías antes del cumplimiento de las 168 cuotas de aportes, incumplirá con uno de los requisitos para acceder al subsidio de vivienda, por lo tanto se recomienda hacer uso de sus cesantías, una vez haya adquirido su solución de vivienda bajo el modelo Vivienda 14.

NOTIVIVIENDA 51

CATEGORÍA 1: $ 50.000.000 a $ 120.000.000

Punto de Atención

CARTAGENA

Teléfono: (5) 665 03 96 Fax: (5) 665 03 96 Dirección: Avenida San Martín N° 13-37 Edificio El Coral, locales 2 y 3. Bocagrande. Horario de Atención: Lunes a viernes 7:30 a.m. a 12:30 p.m. 1:30 p.m. a 4:30 p.m.

Cobertura: BOLÍVAR • SUCRE • CÓRDOBA

CARTAGENA

MONTERÍA

APARTAMENTOS

NEWPOR

AMBARÍ

Calle 10 No. 56 - 210 Esquina. Barrio Mamonal Km. 1

Carrera 6 No. 69-70

desde 36,2 m2

desde $ 97.000.000

2 alcobas, estudio, 2 baños, sala, comedor, zona de ropas independiente y balcón. Piscinas, juegos infantiles, salón para guardería, cancha deportiva, salón de juegos de mesa, salón social, gimnasio, terraza BBQ, baño turco, solárium, terraza panorámica.

desde 53,71 m2

desde $ 118.600.000

3 alcobas, baño, disponible baño cocina, zona de ropas, sala, comedor. Edificio comunal de 2 pisos, 4 salones sociales, zonas de parques infantiles, piscinas. APLICA SUBSIDIO DE VIVIENDA.

CONSTRUCTORA MONSERRATE Tel: (5) 693 0548 cartagena@cmonserrate.com www.newport.com.co

CONSTRUCTORA COLPATRIA Cel: 313 538 5229 MariaC.Moreno@constructoracolpatria.com www.constructoracolpatria.com/proyectos/vivienda/ambari/461

NOTIVIVIENDA 52

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La imagen corresponde a un render y el mobiliario no es parte de la entrega

NOTIVIVIENDA 53

ZAZUÉ Construye

Comercializa

NOTIVIVIENDA 54

CATEGORÍA 2: $ 120.000.000 a $ 200.000.000

CARTAGENA

Disponible con

VIVIENDA LEASING

APARTAMENTOS

Porto Innova Manga

Condominio Alejandría

Calle 29 o 4ta avenida No. 27-42

Calle 32 No. 96-28

desde 28 m2

desde $ 149.900.000

Sala, comedor, cocina, una alcoba, baño. Terraza, balcón, BBQ.

desde 80 m2

desde $ 180.000.000

Sala, comedor, cocina, sala de ropas, baños, habitaciones, balcón o terraza, 2 y 3 habitaciones, ascensores, shut de basuras, tanque de reserva de agua, planta de emergencia para zonas comunes y 2 puntos eléctricos por apartamento. Piscina, parque infantil, salón comunal, bioparque, gimnasio biosaludable y cancha múltiple. BONO DESCUENTO

ENCONCRETO CONSTRUCTORA Tel: (1) 257 25 20 - Cel: 313 876 68 33 direccioninmobiliariabsp@gmail.com idiaz@enconcreto.com www.portohorizonte.com

CONSTRUCTORA ALEJANDRÍA DE INDIAS Tel: 660 20 79 Cel: 301 794 17 75 / 301 793 94 24 gerencia@invercolombia.com.co astridvargasjulio@gmail.com www.invercolombia.com.co

CARTAGENA

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Montebianco Transversal 73 diagonal 31I-129

desde 50,16 m2

desde $ 203.485.815

Sala, comedor, 2 alcobas, 2 baños, cocina, estudio, balcón. Parqueadero, depósito. Parqueaderos, lobby, parque infantil, sendero peatonal, piscinas, zona BBQ, locales comerciales, multicancha deportiva, jacuzzi, turco, zona de masajes, gimnasio y vigilancia. Planta eléctrica para cobertura en áreas comunes.

CONSTRUCTORA CONCONCRETO S.A. Cel: 310 822 8567 - 320 791 4889 montebianco@conconcreto.com www.montebiancoapartamentos.com Caja Honor informa que esta publicación se realiza como una alternativa para brindar información al afiliado acerca de los proyectos de vivienda; sin embargo, es responsabilidad de cada afiliado el análisis y la selección de su vivienda. • Los precios están sujetos a variaciones por decisión autónoma de las constructoras e inmobiliarias según el comportamiento del mercado. (Los valores no incluyen gastos de escrituración, notariado y registro. Deberán ser definidos en común acuerdo con la constructora). • Las imágenes contenidas son ilustrativas, pueden presentar modificaciones en diseño y acabados. • El mobiliario interior y la vegetación son ayudas gráficas, no constituyen parte de la oferta comercial. • Las áreas ofrecidas pueden ser modificadas por instrucción de la entidad competente, por caso fortuito o fuerza mayor.

NOTIVIVIENDA 55

Variables econĂłmicas que debe tener en cuenta al comprar una vivienda Â Â? Â?Â?Â?Â

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NOTIVIVIENDA 56

NOTIVIVIENDA 57

CATEGORÍA 1: $ 50.000.000 a $ 120.000.000

Punto de Atención

IBAGUÉ

Teléfono: (8) 262 80 07 Fax: (8) 270 71 82 Dirección: Calle 60 Nº 8-31 Local 414. Centro Comercial Acqua Power Center Horario de Atención: Lunes a viernes 7:30 a.m. a 12:30 p.m. 1:30 p.m. a 4:30 p.m.

Cobertura: TOLIMA • HUILA

IBAGUÉ

ESPINAL

APARTAMENTOS

Villa Maita

Mauritania

Calle 3 Este entre carreras 11 y 12 Sala de ventas: carrera 5 No. 11-01 esquina

Calle 108 No. 2 Sur -05 Jardín

desde 45,11 m2

desde $ 57.968.120

Sala, comedor, cocina, zona de ropas, 2 alcobas y baño. Salón comunal, zonas verdes y parque infantil.

desde 38 m2

desde $ 57.968.120

Sala, comedor, 3 alcobas, un baño, cocina y zona de ropas. Parque infantil, acuaparque, BBQ, estación biosaludable, cancha multideportiva.

PRECIOS DE LANZAMIENTO.

BONILLA ZEA S.A.S. Cel: 315 237 18 82 info@bonillazea.com bzyzea06@gmail.com www.bonillazea.com

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NOTIVIVIENDA 58

NOTIVIVIENDA 59

CATEGORÍA 1: $ 50.000.000 a $ 120.000.000

IBAGUÉ

APARTAMENTOS

Anawac

Mauritania

Calle 69 No. 10A-124

Calle 108 No. 2 Sur -05 Jardín

desde 43,15 - 47,3 m2

desde $ 80.300.000

Sala, comedor, 2 alcobas, espacio disponible para otra alcoba o estudio, 2 baños, cocina, zona de ropas, ventilación e iluminación natural en todo el apartamento. Portería, salón comunal, piscina para adultos, piscina para niños, kiosco BBQ, parque infantil, senderos peatonales, parqueaderos para visitantes y discapacitados, cuarto de basuras.

desde 47 m2

desde $ 82.811.600

Sala, comedor, 3 alcobas, 2 baños, cocina y zona de ropas. Piscinas, salón social, BBQ, portería, sendero ecológico, gimnasio exterior.

PRECIOS DE LANZAMIENTO.

$2.000.000 DESCUENTO EN EL VALOR TOTAL POR SER DE LAS FUERZAS MILITARES.

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IBAGUÉ

APARTAMENTOS

Villa Salomé

Samoa

Carrera 14 No. 156-89

Calle 61 C No. 25-100 Ambalá Sector El Triunfo

desde 53,72 m2

desde $ 99.700.000

3 alcobas, 2 baños, sala, comedor, cocina, zona de ropas, 2 balcones. Portería vigilada 24 horas, zona de estacionamiento, piscinas, juegos infantiles salón comunal y terraza social, BBQ y zonas ajardinadas.

desde 50,6 m2

desde $ 105.400.000

Sala, comedor, 3 alcobas, 2 baños, cocina y zona de ropas. Piscinas, jacuzzis, zona de bronceo, salón social, plazoleta de permanencia, plazoleta de lectura, BBQ, portería tipo lobby. PRECIOS DE 2018

LOS LAGOS CONSTRUCTORA Cel: 315 237 18 82 loslagoslagos@hotmail.com www.constructoraloslagos.com

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NOTIVIVIENDA 60

NOTIVIVIENDA 61

CATEGORÍA 1: $ 50.000.000 a $ 120.000.000

FLANDES

Disponible con

VIVIENDA LEASING

APARTAMENTOS

Puerto Mediterráneo

Oikos Palma Real

Carrera 9 No. 1 - 20 APROVITEC FLANDES TOLIMA En Bogotá apto modelo en CC. Calima, piso 3.

Peñalisa Km. 4 vía Girardot - Melgar

desde 58 m2

desde $ 105.465.000

Vivienda de interés social, sala, comedor, cocina, zona de ropas, 2 baños, 3 habitaciones, balcón o terraza. Ascensores, shut de basuras. Salón comunal, cuarto de basuras, tanque de reserva de agua, piscina, jacuzzi, kiosco, juegos infantiles, zona de ejercicios, cancha de fútbol 5, zonas verdes y parqueadero.

desde 50,93 m2

desde $ 112.350.000

Sala, comedor, cocina, zona de ropas, balcón, 3 alcobas, 2 baños. Salón comunal, ascensor, parqueaderos, BBQ, piscina, jacuzzi.

ACABADOS ESPECIALES.

OIKOS Cel: 316 814 7838 palmareal@oikos.com.co www.oikos.com.co

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PALERMO

APARTAMENTOS

CASAS

Reserva de la Gaitana

Llanos de Vimianzo Club House

Calle 4B No. 26-50 sector de la Gaitana 7 sala de ventas: calle 8 No.29a-72

Km. 13 Vía Neiva - Juncal

desde 61,39 m2

desde $ 118.900.000

Sala, comedor, 2 alcobas, y espacio para estudio o tercera alcoba, cocina, zona de lavandería, baño y espacio en la alcoba principal con redes para un segundo baño, balcón. Conjunto cerrado, estrato 3, piscina para adultos y para niños, salón comunal, zonas empradizadas, parqueaderos comunales, recepción tipo lobby, salva escaleras y caminos de acceso peatonal. BONO DE $500.000 PARA ESCRITURACIÓN

CONSTRUCCIONES CCH SAS Cel: 311 268 07 23 / 301 453 26 07 directoracomercial@ccchipatecua.com www.construccioneschipatecua.com

desde 56 m2

desde $ 129.000.000

Sala, comedor, 3 alcobas, un baño, cocina, patio y jardín. Salón social, guardería, capilla, BBQ, piscina, cancha de fútbol y volleyball. SOLO PARA AFILIADOS A CAJA HONOR PRECIO DE INMUEBLE A $ 105.000.000.

CONSTRUCTORA BERDEZ Cel: 310 231 94 81 / 320 301 70 32 comercial1@berdez.com direccioncartera@berdez.com www.berdez.com

NOTIVIVIENDA 62

CATEGORÍA 2: $ 120.000.000 a $ 200.000.000

IBAGUÉ

ESPINAL

APARTAESTUDIO

CASAS

Terekay

Los Prados

Calle 69 No. 10A-124

Barrio Arkabal Calle 17 con Carrera 6 norte

desde 34,46 m2

desde $ 130.800.000

desde 96 m2

Sala, comedor, una habitación, estudio, amplia zona social, baño y parqueadero privado. Piscina, jacuzzi, salón social, portería, juegos infantiles, zona BBQ, cuarto de basuras, red contra incendios, tanque de reserva de agua, planta eléctrica para zonas comunes, 2 ascensores por torre.

desde $ 145.000.000

4 habitaciones con baño privado, baño social, antejardín, garaje cubierto, sala, comedor, cocina tipo americana, patio de ropas, balcón. Plazoleta comercial, salón social, parques infantiles, piscina, cancha múltiple, cancha de volley playa, amplias zonas verdes.

$2.000.000 DESCUENTO EN EL VALOR TOTAL POR SER DE LAS FUERZAS MILITARES.

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MELGAR

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IBAGUÉ

Área construida 60.94 m2 Área lote 90 m2

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APARTAMENTOS

Iwoka Carrera 5 No. 90-12 plan parcial Rincón del Recreo

desde 76 m2

desde $ 210.000.000

Sala, comedor, cocina, zona de ropas, 3 alcobas y 2 baños. Lobby, BBQ, cinema, acuaparque, salas múltiples, muro de escalar, zona de bronceo, gimnasio, piscina adultos y niños, sala de juegos infantiles, zona de juegos, cancha sintética, zona de lectura y salas de negocio.

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NOTIVIVIENDA 63

CATEGORÍA 2: $ 120.000.000 a $ 200.000.000

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¡Descubra! APARTAESTUDIO Nombre y fecha de actualización.

Terekay

Datos de la constructora.

Calle 69 No. 10A-124

Datos del proyecto.

desde 34,46 m2

desde $ 130.800.000

Descripción y beneficios del sector.

Sala, comedor, una habitación, estudio, amplia zona social, baño y parqueadero Información privado. Piscina, jacuzzi,detallada. salón social, portería, juegos infantiles, zona BBQ, cuarto de basuras, red contra incendios, tanque de reserva de agua, planta eléctrica para zonas comunes, 2 ascensores por torre. Convenios bancarios.

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Para mayor información comuníquese al (1) 5188605 en Bogotá GOLIAT SAS o a la Línea Gratuita Nacional Tel: (8) 239 08 41 / Cel: 310 253 5961 018000919429 lospradosespinal@gmail.com www.lospradosespinal.com.co

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NOTIVIVIENDA 64

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Punto de Atención

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Teléfono: (4) 411 63 14 Fax: (4) 411 63 14 Dirección: Carrera 76 Nº 35-36 Edificio San Esteban, Barrio Laureles Horario de Atención: Lunes a viernes 7:30 a.m. a 12:30 p.m. 1:30 p.m. a 4:30 p.m.

Cobertura: ANTIOQUIA

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Cerroclaro

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Constructora CENTRO SUR Tel: (4) 444 66 30 - Cel: 316 471 80 75 bosquesdesauces@centrosur.co www.centrosur.co

NOTIVIVIENDA 65

NOTIVIVIENDA 66

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NOTIVIVIENDA 67

Para llevar a cabo un contrato de arriendo exitoso, existen precauciones que el propietario y el arrendatario deben tomar en cuenta.

1.Todo entra por los ojos Al momento de ofrecer la vivienda, tenga presente que debe presentarla de la mejor forma posible, que no tenga daños estructurales ni humedad en las paredes, que los acabados en pisos, enchapes y puertas estén en óptimas condiciones. La cocina y los baños son los lugares en los que más se fijan los clientes.

2. Servicios públicos Es fundamental que las instalaciones eléctricas, de gas, de agua, la línea telefónica y las sanitarias estén en perfecto funcionamiento.

3. Entregue un inmueble óptimo Pinte de color blanco todas las paredes, ya que le aportará más luz a los espacios, le dará sensación de limpieza y le generará mayor amplitud. Recuerde resanar los imperfectos en las paredes y las esquinas desportilladas. Cuando le devuelvan el inmueble exija que se lo entreguen en las mismas condiciones.

4. Verifique antecedentes del arrendatario En la página web de la Policía Nacional se puede corroborar la situación judicial de la persona con solo poner el número de cédula.

NOTIVIVIENDA 68

5. Pida contrato laboral Para asegurar que el futuro arrendatario posee la solvencia económica suficiente como para pagar el arriendo, es importante pedir el contrato de trabajo y los últimos 3 desprendibles de pago.

6. Contrato completo El contrato de arriendo debe estipular todo lo relacionado con el alquiler de la vivienda: plazo de arriendo, renovación del contrato, tipo de uso que se le dará a la vivienda, prohibición de subarrendar, periodos y montos de los reajustes, mejoras permitidas y estado completo de la vivienda al momento de arrendar. Además, es muy importante fijar las cláusulas penales en caso de algún incumplimiento del contrato.

7. Firma ante notario Para que el contrato cuente con respaldo legal, es esencial que ambas partes lo firmen ante notario, guardando una copia para ambos. Este es uno de los pasos más importantes para arrendar su vivienda, por lo que debe ser muy cuidadoso en la redacción del documento.

8. Evite pesadillas La solución está en tener un seguro o una fianza que proteja, estas le cubren al dueño del inmueble el pago del canon, servicios públicos, cuotas de administración y otros rubros cuando el inquilino incumple. El propietario puede contratar la póliza con una aseguradora, una afianzadora o por intermedio de una inmobiliaria.

NOTIVIVIENDA 69

HÉROES Un tributo a la valentía y el significado más real de amor por la Patria.

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NOTIVIVIENDA 70

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HÉROES Categoría 1: Oficial

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IMPORTANTE No reciba ayuda de personas externas a Caja Honor. No firme documentos en blanco. No entregue fotocopias de sus comprobantes personales. No entregue su tarjeta débito a personas extrañas. No revele sus claves personales. Evite dar sus datos: teléfono, celular, dirección, referencias familiares y laborales.

En Caja Honor los trámites son gratuitos, los asesores están dispuestos a guiar su trámite. www.cajahonor.gov.co

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¡Cuido mis finanzas! Las finanzas no son un tema exclusivo de gerentes o de personas dedicadas a las inversiones, por el contrario son un tema que afecta a todos y diariamente se está expuesto. Este es el motivo por el cual las finanzas personales han ganado relevancia y son un tema de mayor interés para las personas. Al igual que un gerente de una compañía se encarga de conseguir los recursos necesarios para su funcionamiento, que las obligaciones sean canceladas puntualmente y en general que esta funcione correctamente, usted es el gerente de su vida, el gerente de su hogar y por ende el responsable del resultado de sus finanzas. Para tener unos buenos resultados en el futuro es necesario que empiece a cuidar sus finanzas desde el principio; aleje hábitos nocivos y adopte otros que le ayudarán a cuidar su bolsillo y a alcanzar las metas proyectadas. A continuación, algunas pautas para hacerlo.

Cultura y educación financiera: estos dos términos están estrechamente relacionados y es de vital importancia que se identifique con ellos. El primero hace referencia al manejo de habilidades, conocimientos y prácticas diarias necesarias para tomar decisiones financieras, mientras el segundo se enfoca en la enseñanza requerida para dominar dichas variables. Para lograrlo consulte en internet, lea artículos, libros y revistas de finanzas personales; visite sucursales y páginas web de entidades financieras en donde podrá encontrar todo tipo de información que le ayudará a optimizar la administración de los recursos y a tomar mejores decisiones.

El ahorro: una vez sus gastos están controlados establezca una meta de ahorro; defina el valor, la periodicidad, el plazo y el destino de los recursos. Tenga en cuenta que si bien estos tienen un objetivo específico, también pueden servirle en el futuro como un “colchón” para gastos no previstos. Este ahorro puede hacerlo informalmente depositando el monto definido en una alcancía, o de una manera más formal depositando su dinero en una institución financiera vigilada y supervisada por una entidad del Estado, en donde además de ahorrar para el futuro podrá percibir rendimientos por estos recursos.

El presupuesto: un paso fundamental y tal vez el más importante para tomar decisiones financieras acertadas es la elaboración de un presupuesto. Esto le permitirá saber si sus ingresos cubren sus gastos e identificar aquellos que son muy altos o innecesarios con el fin de reducirlos o eliminarlos. Esta es una tarea que pondrá a prueba su voluntad ya que deberá dejar de realizar ciertas actividades, o prescindir de compras y servicios que sin darse cuenta están afectando su flujo de caja.

Los créditos: cuando requiera recursos adicionales nunca recurra a préstamos informales, no acuda a los llamados “gota a gota”, la tasa de interés que le van a cobrar va a ser mucho más alta que la de una entidad financiera. Si la necesidad es urgente tenga en cuenta que algunas entidades han desarrollado canales para solicitar su crédito de manera exprés, a cualquier hora del día, sin moverse de su casa, desde su celular y con respuesta en pocos minutos. En todo caso siempre que vaya a solicitar un crédito esté muy atento a la tasa de interés, resuelva todas sus inquietudes, compare con otras entidades y sobre todo nunca olvide pagar sus cuotas puntualmente ya que el cumplimiento de sus obligaciones será su carta de presentación en el futuro.

Tarjetas de crédito: frecuentemente algunos gastos no se perciben, ya que son cubiertos con las tarjetas de crédito y tener una no representa un problema, por el contrario trae ventajas si son bien administradas. Puede realizar sus pagos de forma virtual, tienen acceso a descuentos, acumulan puntos para canjes, etc. En cualquier caso si va a utilizarla, tenga en cuenta que sea para algo necesario, procure diferir sus compras a una cuota (así no pagará intereses), no la utilice como fuente de efectivo (los avances además de cobrar intereses tienen una comisión de retiro) y sobre todo siempre guarde el efectivo que no utilizó en el momento, para pagar la cuota mensual.

Para finalizar, es importante mencionar que los temas aquí mencionados son una pequeña parte de la cultura financiera y en usted queda la tarea de cambiar aquellos hábitos que deterioran sus finanzas. Recuerde que las malas decisiones pueden derrumbar sus sueños de tener vivienda, de estudiar o brindarles educación profesional a sus hijos, invertir en un negocio, tener las vacaciones deseadas y en general acabar con cualquier proyecto que tenga para el futuro.

Las decisiones financieras de hoy tendrán efectos sobre sus resultados financieros de mañana.

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