Notivivienda Edición 68 by Caja Honor

Ediciรณn Nยบ 68 Primer trimestre 2020

VIVIENDA 14 ¡Ya tiene 168 motivos para ser feliz! Los ahorros, cesantías, intereses y el subsidio de vivienda son garantía para la seguridad de su hogar.

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CONTENIDO ¿Pensando en tomar un CRÉDITO?

Mitos y Realidades

¡Cada vez somos más con

Vivienda Leasing!

Pág. 5

Editorial

Pág. 6

Consultorio financiero

Pág. 8

Artículo

Vivienda Leasing

Pág. 10

Ruedas de Negocios y la Feria Inmobiliaria de Bogotá,

Pág. 14

Artículo

Vivienda Leasing

Pág. 12

HÉROES

Pág. 16

Crónica

Oferta Inmobiliaria

Pág. 19

Pág. 62

Oferta Inmobiliaria

Concepto creativo, diseño y diagramación

Leonardo Echeverry Molano

Pág. 66

Educación Financiera

Pág. 70

Pasatiempos

Pág. 71

Contructoras e inmobiliarias

Área de Comunicaciones

Comité Editorial

Colaboradores

General (RA) Luis Felipe Paredes Cadena Gerente General

María Fernanda Marmolejo Fernández Jefe Área Leasing

Ingeniero Jhon Jairo Rosas Rosas Subgerente de Vivienda y Proyectos (E) Diana Milena Hernández Mendoza / Publicista Jefe Área de Comunicaciones

Sandra Milena Ulloa Calvo Jefe Área de Tesorería Ana Milena Rosero Álvarez Jefe Área Sistema de Atención al Consumidor Financiero (SAC)

Paola Andrea Mejía Rivera / Comunicadora Social y Periodista Área de Comunicaciones Alexandra García Montealegre / Comunicadora Social y Periodista Área de Comunicaciones

Impresión y comercialización: Táktikos S.A.S. Las opiniones expresadas en entrevistas y demás artículos de esta publicación son responsabilidad de sus autores y no comprometen a las Fuerzas Armadas, al Ministerio de Defensa Nacional o a Caja Honor. • Prohibida su reproducción total o parcial, así como su traducción a cualquier idioma sin autorización escrita de su titular. • Distribución gratuita. • La distribución de esta revista es responsabilidad exclusiva de Caja Honor para sus afiliados.

Comentario: Angiepov Excelente modelo, da alegría a muchas familias. Comentario: Ciro Enrique Higon López Gracias a este modelo de vivienda, ya tengo mi casa.

Comentario: Andrea Zambrano Desde #Barranquilla al aire gracias.

Comentario: Andrés Felipe Colorado Fuerzas Militares de Colombia, Dios y Patria #CajaHonor.

Comentario: 6614alejandra Que felicidad tener una vivienda propia.

Comentario: Desiderio Serrano Vargas Excelente.

EDITORIAL El Modelo Vivienda Leasing de Honor, Caja Honor, es un contrato El Modelo Vivienda Leasing de Caja es un contrato financiero de arrendamiento con opción compra, alque le de financiero arrendamiento con opción de compra, que de le permite afiliado permite al afiliado acceder anticipadamente vivienda, a acceder anticipadamente a vivienda, a partir dea las 24 cuotas partir de las 24 cuotas aportadas. aportadas. No obstante, la creación del modelo fue solo una de las acciones encaminadas a facilitar el acceso a vivienda a los integrantes de nuestra Fuerza Pública. En este camino, la humanización del servicio se ha convertido en pieza clave para acompañar y catapultar las estrategias de mercado. Hemos logrado disminuir el tiempo de los trámites, pasando de 30 a 5 días, nos hemos esmerado por brindar atención acertada y oportuna a nuestros afiliados con el propósito de orientarlos efectivamente en el proceso para que puedan acceder a una solución de vivienda.

GENERAL (RA) Luis Felipe Paredes Cadena Gerente General

¡Cada vez son más familias con Vivienda Leasing! Tener vivienda es uno de los propósitos más grandes para el ser humano; contar con esta posibilidad, puede brindar a una familia estabilidad, seguridad, patrimonio, bienestar y otro tipo de beneficios que garantizan la consolidación de un hogar y en buena medida denota ¿qué tan preparados estamos para el futuro? Desde hace 72 años, la Caja Promotora de Vivienda Militar y de Policía, ha promovido el acceso de los miembros de la Fuerza Pública, a vivienda propia y digna en retribución a su entrega y lealtad en beneficio de todos los colombianos. En ese sentido, proporcionar bienestar en materia de vivienda, se ha convertido en el propósito supremo de la Entidad y en nuestra razón de ser. Sumado a esto, se configura una tarea con sentido social que engrandece nuestro actuar y una labor que nace de las entrañas de quienes hacen parte de la familia Caja Honor. Basados en estas razones y con el propósito de reducir el tiempo para acceder a una solución de vivienda, Caja Honor implementó el modelo Vivienda Leasing en 2015, con el que los más jóvenes de las Fuerzas podrían soñar en convertirse en propietarios de un inmueble con tan solo 24 cuotas de aportes y con las mejores condiciones financieras del mercado.

Estamos convencidos que la gloria se alcanza cuando incorporamos mística, pasión y el deseo de lograr la excelencia en cada uno de estos propósitos. A lo que se suma contar con un personal idóneo y altamente calificado, que nos permite como Entidad, desarrollar procesos efectivos y totalmente enfocados en trabajar por el bienestar de nuestros afiliados. De allí nuestra premisa: “Servir a los servidores”, con lo que hemos enfocado todas nuestras acciones en brindar un servicio integral, innovador, ágil y confortable con respuestas inmediatas y soluciones reales. La invitación a nuestros afiliados más jóvenes está orientada a motivarlos a conocer este innovador modelo y a hacer uso racional de sus aportes, casi que al inicio de su carrera en las filas de nuestras gloriosas Fuerzas. En pocas palabras, a que se sumen a los índices que señalan que ¡Cada vez son más familias con Vivienda Leasing! Aprovecho este espacio también, para enviarles un especial agradecimiento por creer en el valor de nuestra marca y en el poder que como organización tenemos para acompañarlos en el proceso de tener vivienda propia; labor que es posible en gran medida, por la entrega, compromiso y altruismo de 282 colaboradores en todo el país, que nos permiten alcanzar los logros propuestos para cada vigencia. En el último año 195 integrantes de las Fuerzas Militares y la En el último año adquirieron 195 integrantes de las propia Fuerzasa Militares Policía Nacional, su vivienda través dely la Policía Vivienda Nacional,Leasing. adquirieron su vivienda propia a través del Modelo Modelo Vivienda Leasing.

NOTIVIVIENDA 5

¿Pensando en tomar un CRÉDITO? Tenga presente las siguientes recomendaciones que lo orientarán a la hora de adquirir una obligación financiera. Por lo general, a la hora de adquirir un crédito la mayoría de las personas se preocupan principalmente por el valor de la cuota, dado a que este aspecto impacta directamente sobre las finanza personales. Sin embargo, también son importantes aspectos como el plazo del crédito, los beneficios de hacer aportes a capital, los intereses, las penalidades y la capacidad de endeudamiento; por lo que a continuación serán proporcionadas algunas recomendaciones que le permitirán ir a la fija a la hora de tomar un crédito.

NOTIVIVIENDA 6

¿Qué debo saber sobre la cuota?

Capacidad de Endeudamiento

La cuota es calculada en el momento de creación de la deuda y en la gran mayoría de los casos su valor se mantiene. Adicionalmente, cada pago que realice estará dividido entre los intereses, los aportes a la deuda (capital) y en algunos casos se incluye un seguro obligatorio. Por lo general, en las primeras cuotas la proporción que podrá pagar en intereses será más alta e irá disminuyendo a medida que realice pagos a la obligación.

Un factor muy importante es no sobre endeudarse. Debe tener en cuenta que la situación financiera puede variar en cualquier momento, por lo que es recomendable no tener una cuota que supere el 35% de sus ingresos libres (luego de todos los gastos).

Plazo del Crédito En ocasiones, es tentador tomar créditos a un mayor plazo con el fin de obtener una cuota que esté a nuestro alcance. Sin embargo, es muy importante resaltar que esto implica un mayor pago de intereses. Por lo anterior, una buena práctica a la hora de tomar un crédito es, solicitar a la entidad financiera en la que desee pedir el crédito, el valor total de los intereses que pagaría a diferentes plazos. De esta manera, podrá evaluar qué plazo se adecua a sus expectativas. Aportes a Capital

Intereses La tasa de interés que le ofrezcan juega un papel importante a la hora de tomar su crédito, usualmente cada entidad maneja un rango para cada tipo de préstamo. La tasa exacta que le ofrezcan depende de múltiples factores tales como sus ingresos, vida crediticia, entre otros factores. Para finalizar… Tenga en cuenta que para tomar la mejor decisión a la hora de adquirir un crédito debe evaluar todos los factores en conjunto. Un método adicional que se recomienda es evaluar los créditos en función del total de pagos a lo largo de la vida de este y comparar tanto el saldo total como el pago en intereses.

Es importante que usted sepa que adicional a la cuota, se pueden hacer aportes a capital (Pagos dirigidos exclusivamente a la disminución de la deuda que no son afectados por la tasa de interés). Si bien, los aportes de capital no modifican el monto de la cuota, si disminuyen la vida del crédito y el pago de intereses. De esta manera el costo total del préstamo disminuye. Penalidades En algunos casos las entidades financieras cobran por hacer aportes a capital, por lo que es importante antes de adquirir el crédito consultarlo. Además, le pueden cobrar intereses a una tasa diferente a la pactada en el crédito, en los casos en que se atrase en el pago de una cuota. NOTIVIVIENDA 7

¡Cada vez somos más con

Vivienda Leasing! Durante el año 2019 , 195 integrantes de las Fuerzas Militares y la Policía Nacional, adquirieron su vivienda propia a través del Modelo Vivienda Leasing de Caja Honor, que desde su apertura en el año 2015, le ha brindado la posibilidad a 411 familias de materializar el sueño de adquirir casa propia.

¡Cada vez son más familias en la onda #ViviendaLeasing! ¿interesado en comprar vivienda? Conozca la ruta para hacerlo a través del Modelo Vivienda Leasing. El Modelo Vivienda Leasing de Caja Honor, es un contrato financiero de arrendamiento con opción de compra, que le permite al afiliado acceder anticipadamente a vivienda, a partir de las 24 cuotas aportadas. Una vez es aprobado por el Comité de Crédito se procede a la compra del inmueble. Cumplido el plazo, el afiliado podrá adquirir la vivienda con su subsidio, abonos a capital y recursos de la cuenta individual (ahorros, cesantías e intereses). En otros casos, permite la compra de un segundo inmueble, que podrá ser subarrendado. NOTIVIVIENDA 8

1. Parada: -Radicación de documentos. -Análisis de Crédito. -Generación de Pre aprobado.

2. Parada: -Radicación de intención de compra. -Evaluación del inmueble (avalúo, estudio de títulos). -Aprobación por comité.

3. Parada: -Aprobación del crédito. -Firma de documentos (promesa de compraventa). -Desembolso de recursos de la cuenta individual. -Escrituración. -Desembolso del crédito.

Cifras de interés:

META: ENTREGA DEL INMUEBLE.

◆ Durante el año 2019 , 195 integrantes de las Fuerzas Militares y la Policía, adquirieron su vivienda propia a través del Modelo Vivienda Leasing de Caja Honor, que desde su apertura en el año 2015, le ha brindado la posibilidad a 411 familias de materializar el sueño de tener casa propia. ◆ El monto aprobado para el modelo Leasing Habitacional, de acuerdo a la categoría de los afiliados, se encuentra en un rango entre los $68 millones y los $199 millones. ◆ Durante el año 2019, afiliados de las Fuerzas Militares y de la Policía Nacional, accedieron a solución de vivienda a través del Modelo Vivienda Leasing. Es importante indicar que la Policía Nacional concentró el mayor porcentaje de créditos aprobados, alcanzando el 61 % de la cifra total. ◆ La mayor parte de afiliados que accedieron a solución de vivienda a través de Modelo Vivienda Leasing durante el año 2019, optaron por vivienda usada como opción de inversión.

(411 nuevos propietarios hicieron realidad el sueño de tener vivienda propia).

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Jairo Sabaraín Ortiz Suárez Civil Técnico de la Armada Nacional. 8 años de servicio. Recibió su casa en octubre de 2019, en Fusagasugá Cundinamarca.

Jaisson Eduardo Tarquino Varón Teniente de la Policía Nacional. 10 años de servicio a la Institución. Recibió su apartamento en el barrio Alsacia en Bogotá D.C.

Daniel Alexander Ospina Amador Patrullero de la Policía Nacional. 4 años de servicio Recibió su apartamento en octubre de 2019, en Bogotá D.C.

Pablo Andrés Higuera Pinzón Marinero Primero de la Armada de Colombia. 7 años de servicio a la Institución. Su novia recibió su apartamento en la ciudad de Tunja.

Jefferson López Guayana Patrullero de la Policía Nacional. 5 años de servicio Recibió su apartamento en octubre de 2019, en Soacha Cundinamarca.

Flor Myriam Morales Rodríguez Auxiliar de Servicio de la Fuerza Aérea. 6 años de servicio a la Institución. Recibió su apartamento en compañía de su hijo Jeisson Morales Rodríguez en el barrio Paris Gaitán en Bogotá D.C.

Javier Laguna Chacón Patrullero de la Policía Nacional. 11 años de servicio Recibió su apartamento en octubre de 2019, en Bogotá D.C.

Lina María Romero Torres Patrullera de la Policía Nacional. 6 años de servicio a la Institución. Su hermano William Romero, recibió su apartamento en el barrio el Claret en Bogotá D.C.

Yorlie Andrés Cantoñi Angola Patrullero de la Policía Nacional. 11 años de servicio Recibió su apartamento el 30 de septiembre en Cali.

Diana Yuveli Higuera Matiz Auxiliar de Apoyo de la Fuerza Aérea. 8 años de servicio a la Institución. Recibió su apartamento en el barrio Molinos en Bogotá D.C."

Ana Isabel Núñez Sánchez Suboficial de la Armada Nacional. 11 años de servicio Recibió su apartamento en Cali.

Claudia Liseth Navarro Pallares Patrullera de la Policía Nacional. 8 años de servicio a la Institución. Su novio, el patrullero Camilo Perdomo recibió su apartamento en la localidad de Suba en Bogotá D.C.

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Diego Fernando Barrera Díaz Suboficial lll de la Armada de Colombia. 6 años de servicio a la Institución. Recibió junto a sus padres, su apartamento en el barrio Villa Rosita en Cartagena.

Carlos Andrés Bonilla Orozco Teniente de la Policía Nacional. 7 años de servicio a la Institución. Su suegra recibió su apartamento en la localidad de Fontibón en Bogotá D.C.

Jhonny Mauricio Muñoz Briñez Capitán del Ejército Nacional. 9 Años de servicio a la Institución. Su esposa, su hija y su suegra recibieron su apartamento en el conjunto Altos de Berlín en Ibagué.

Jhon Dario Cháves Hernández Patrullero de la Policía Nacional. 6 años de servicio a la Institución. Recibió su apartamento en compañía de su pequeña hija, en el conjunto Veracruz en Ibagué.

Yeison Apache Aldana Patrullero de la Policía Nacional. 11 años de servicio a la Institución. Recibió su apartamento en compañía de su esposa e hijos, en el conjunto Montebonito en Ibagué.

Edwin Gerardo Botía Martínez Patrullero de la Policía Nacional. 6 años de servicio a la Institución. Recibió su apartamento en la ciudad de Bucaramanga.

Jesús Daniel Prado Ramírez Juez de Instrucción Penal Militar. 16 años de servicio a la Institución. Su esposa recibió su apartamento en Ibagué.

Luis Gabriel López Ayala Capitán de la Policía Nacional. 10 años de servicio a la Institución. Recibió su apartamento en compañía de su esposa en la ciudad de Floridablanca-Santander.

Deiner Plazas Reyes Patrullero de la Policía Nacional. 10 años de servicio a la Institución. Recibió su apartamento en compañía de su familia en Ibagué.

Héctor Javier Gómez Gómez Sub Intendente de la Policía Nacional. 12 años de servicio a la Institución. Recibió su casa en compañía de su esposa e hijas, en la ciudad de Bucaramanga.

Edward Fernando Barreto Collazos - Patrullero de la Policía Nacional. 8 años de servicio a la Institución. Recibió su apartamento en compañía de su esposa e hijo, en el barrio Santa Ana en Ibagué.

José Mauricio Díaz Romero Patrullero de la Policía Nacional. 8 años de servicio a la Institución. Su esposa recibió el apartamento en la localidad de Suba en Bogotá D.C.

Diana Carolina Silva Henao Capitán del Ejército Nacional. 12 años de servicio. Recibió su apartamento en el barrio Chapinero en Bogotá D.C.

NOTIVIVIENDA 11

Mitos y Realidades VIVIENDA LEASING

MITO:

¿El proceso para solucionar vivienda con Leasing tarda un año?

NO, el proceso de leasing tiene unos tiempos establecidos, se divide en tres etapas: -Pre aprobado: 3 días hábiles. -Intención de compra y aprobación: 15 días. -Escrituración y entrega: 45 días aproximadamente.

NO, los inmuebles que se pueden postular, pueden ser viviendas nuevas o usadas, siempre que cumplan los requisitos establecidos. Actualmente el 80% de los inmuebles que se han aprobado a través de este modelo, son usados. La recomendación que es importante tener en cuenta, es que sean menores a 15 años.

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REALIDAD:

MITO:

¿La vivienda que puedo adquirir a través de Leasing únicamente puede ser nueva?

REALIDAD:

NO, el subsidio no se pierde, este hace parte del pago del crédito, lo que hace el modelo es proyectar el dinero que usted va a recibir en un futuro, con el fin de que hoy sus cuotas mensuales queden bajas y cómodas.

REALIDAD:

MITO:

¿Al solucionar vivienda a tráves de este modelo, pierdo el subsidio?

Al contrario, todos los afiliados que deseen acceder a solución de vivienda a través de este modelo pueden sumar al valor de su préstamo el dinero que tengan en su cuenta individual es decir, cesantías, ahorros e intereses acumulados al momento de la aprobación del crédito.

REALIDAD:

MITO:

¿Con Leasing NO puedo hacer uso del dinero de mis cesantías y ahorros para sumar al monto de la vivienda?

¿La cuota que mensualmente se paga al crédito aumentará con el paso del tiempo?

No, uno de los grandes beneficios del modelo vivienda Leasing es que la cuota es fija en pesos, es decir no va a variar en ningún momento del crédito.

MITO:

¿Es obligatorio residir en el inmueble que adquirí a través del modelo Vivienda Leasing?

No, Caja Honor le da la opción al afiliado de subarrendar el inmueble cuando lo considere necesario. El afiliado previamente debe poner en conocimiento a la Entidad dicha solicitud.

NOTIVIVIENDA 13

REALIDAD:

MITO:

REALIDAD:

El canon fijo, que deberá pagar mensualmente con el modelo Vivienda Leasing de Caja Honor incluye: seguros, intereses y una parte de abono a capital. No se aplica un descuento por separado.

REALIDAD:

MITO:

El abono a capital se descuenta de nómina y es un recurso APARTE del canon mensual del crédito.

Ruedas de Negocios y Feria Inmobiliaria de Bogotá

el espacio ideal para encontrar hogar

Alrededor de 426 proyectos fueron presentados en las diferentes versiones de las Ruedas de Negocios de carácter regional que se realizaron durante el año y la XX versión de la Feria inmobiliaria de la Caja Promotora de Vivienda Militar y de Policía (Caja Honor) en Bogotá.

Invertir en vivienda se ha convertido en una de las alternativas más frecuentadas por el personal de la Fuerza Pública, ya que representa bienestar y estabilidad para las familias, a lo que se suman temas asociados a la valorización y rentabilidad que pueden generar dichos inmuebles. Estas razones han motivado a los afiliados a ser cada vez más cuidadosos en la destinación de sus ahorros, incentivándolos a adquirir casa propia. De acuerdo con cifras proporcionadas por la Lonja Inmobiliaria de Colombia, cada año en el país, se realizan más de 750.000 negocios inmobiliarios, equivalentes al mismo número de nuevos propietarios, que además se suman a la política gubernamental de lograr que la vivienda sea una política de Estado que haga de Colombia un país más próspero e igualitario. Es por esto, que escenarios como las Ruedas de Negocios, la Feria Inmobiliaria de Bogotá, al igual que otros espacios que genera Caja Honor a través de su área de

Promoción y Mercadeo, se configuran como la mejor estrategia para reunir en el mismo lugar toda la oferta de valor y servicios adicionales, para que los afiliados y sus familias, puedan encontrar el inmueble de sus sueños, con las características deseadas, a lo que se suman significativos descuentos que ofrecen las firmas constructoras e inmobiliarias, que trabajan hombro a hombro con la Entidad, para poder llegar a cada vez más usuarios y facilitar el acceso a toda la oferta de finca raíz con la que se cuenta a nivel nacional. Es importante indicar que estos espacios, además de presentar una basta oferta inmobiliaria, les permite a los afiliados realizar los trámites pertinentes para acceder a solución de vivienda con la Entidad; esto se traduce en optimización del tiempo, cierre de negocios y generación de contactos efectivos, que finalmente conducirán a los interesados a materializar el sueño de tener vivienda propia.

NOTIVIVIENDA 14

El contexto. Este tipo de ferias, se desarrollan en el transcurso del año en diferentes Unidades Militares y de Policía en todo el país, así como en la sede principal de Caja Honor en Bogotá y tienen como objetivo presentar durante su duración, la más completa oferta de proyectos de inversión inmobiliarios nuevos y usados, apartamentos, casas, lotes a nivel nacional. Estos escenarios, reúnen en un solo lugar una amplia oferta de firmas constructoras, promotoras, inmobiliarias, entidades financieras y empresas de decoración, que, con un extenso portafolio en materia inmobiliaria, buscan atraer ya los afiliados y ayudarlos en su propósito de invertir en finca raíz. A lo que se suma el gran plus de estos espacios, que llegan, casi que a los puestos de trabajo de los afiliados en diversas regiones del país.

Las cifras que se pueden citar pueden estar orientadas a citar el número de negocios cerrados, el valor de estos negocios y el número de beneficiarios impactados (se puede medir por integrantes de las familias. Ahora ¿necesitas más razones para invertir en finca raíz? Recuerde que, cerrar un negocio en el marco de estos eventos, le permitirá, acceder a tasas de interés preferenciales, gracias a los convenidos que se tienen con las entidades bancarias; una amplia oferta de proyectos a nivel nacional; subastas inmobiliarias, descuentos en la primera cuota, escrituración gratis, descuentos en el valor total del inmueble y otra serie de beneficios, con los que Caja Honor, le brinda la posibilidad de materializar su deseo y el de su familia de tener casa propia.

NOTIVIVIENDA 15

Crónica

Caja Honor y el Instituto de Casas Fiscales: vivienda para las Fuerzas Militares El Sargento Viceprimero del Ejército Nacional Nelson Yesid Bello Melo es uno de los miles de militares que se beneﬁciaron de las entidades del Grupo Social y Empresarial para la Defensa y Bienestar (GSED). Pertenecer a una Fuerza es sinónimo de patriotismo, entrega, convicción, sacriﬁcio y honor, pero también es respaldo para la persona y su familia, porque el ser humano es uno de los baluartes a proteger.

Para acceder al subsidio de vivienda se requieren 168 cuotas de aportes, es decir, 14 años de servicio, así se puede pensar en adquirir un inmueble propio con recursos importantes que garantizan la seguridad de la familia, estabilidad y tranquilidad.

La vida militar conlleva cambios drásticos en el arraigo geográﬁco porque los traslados implican moverse por el país, independientemente de la región de origen, o del lugar donde la familia viva. ¡Un soldado de la Patria debe estar siempre disponible!

El SV. Bello Melo, oriundo de Bogotá, vivió cerca de 7 años en diferentes casas fiscales en Ibagué, Bucaramanga y Palmira, junto a su esposa Yadira y sus 4 hijos. Es enfático en comentar que fue fácil obtener casa fiscal porque en un lapso de 30 días, tras haber pasado papeles, obtuvo una respuesta positiva. Él explica que puede resaltar “muchos beneficios, por ejemplo, la diferencia de estar como arrendatario de una casa particular a una casa fiscal es grande, sobre todo por el contraste económico, es mucho más cómodo el precio, de igual manera, uno en cualquier situación cuenta con apoyo, tiene seguridad, está dentro de las instalaciones de la unidad, tiene la garantía de que la familia está segura cuando uno no está, en casas fiscales le facilitan a uno la vida”. Es mucho el agradecimiento y los buenos recuerdos que guarda este militar tras su paso por diferentes lugares que fueron su hogar.

Sin embargo, el bienestar de los héroes es una prioridad para el Gobierno Nacional, el Ministerio de Defensa, el GSED, el Comando General y los Comandos de Fuerza. Por eso, se cuenta con mecanismos a los cuales los militares pueden acudir para encontrar estabilidad en su camino y en el de sus seres queridos. El Instituto de Casas Fiscales (ICFE) es un ángel para miles de familias. Ellos se encargan de proporcionar un techo digno en las unidades militares a lo largo y ancho de Colombia, para que los militares cumplan con su misión y su hogar permanezca fortalecido; el ICFE es el escudo protector mientras llega el momento en que Caja Honor soluciona vivienda a los militares.

La vida en casa ﬁscal

NOTIVIVIENDA 16

Llegó el momento de tener vivienda propia Al cumplir el tiempo de aportes, el SV. Bello Melo tomó la decisión de adquirir la vivienda que siempre había soñado junto a su familia. Afirma que “aunque la experiencia de la casa fiscal es excelente, tener vivienda propia es un cambio grande, uno sabe que es el techo de la familia, que es un bien que nos va a dar estabilidad, garantías, unión familiar, ya es el calor de hogar, tenemos lo propio, es algo que da tranquilidad”. De igual forma, cuenta que el cambio de pasar de casa fiscal a casa propia “fue radical, la alegría de uno tener su casita, de saber que dispone de lo propio, de sus arreglos, organizarlo a su gusto, comprar sus cositas como se las imaginó y estructuraditas. Para mis hijos fue fascinante porque saben que es su casita propia, ya se sienten en su espacio, organizan sus habitaciones a su gusto, es su espacio familiar y saben que es de ellos”. Caja Honor su aliada La disciplina, determinación y ganas de alcanzar los sueños familiares fueron ingredientes primordiales en la solución de vivienda del SV. Bello Melo. Él considera que “el proceso con Caja Honor fue rápido, luego de recibir la notificación pasé la documentación para obtener mi vivienda. La asesoría y el apoyo fueron buenísimos, a tiempo, fue un proceso que me ayudó a garantizar que al momento de la compra no iba a tener inconvenientes y que mi dinero se lo estaba entregando a un vendedor seguro”. Los intermediarios ilegales frustran los sueños de cientos de militares, porque juegan con sus ilusiones, los inducen a cometer errores que llevan a la pérdida del subsidio y les quitan gran parte de su dinero. Al respecto el SV. Bello Melo les dice que “los trámites en Caja Honor son rápidos y gratis, lo que pasa es que uno debe ser cuidadoso al reunir la documentación, y dedicarle un poquito de tiempo a los detalles que tienen que ver con el hecho de comprar vivienda. Les aconsejo contar con el acompañamiento de los abogados, son muy buenos, se esmeran en la importancia de estar apegados a la ley para no tener inconvenientes y le van diciendo a uno de forma clara todos los pasos a seguir”.

“A quienes piensan en retirar parte de sus ahorros, les digo que no comentan ese error, que tengan paciencia. Si retiran sus ahorros antes de cumplir el tiempo van a perder el subsidio y el arrepentimiento después es grande. El subsidio es signiﬁcativo, tenemos ventajas sobre las personas particulares porque el monto es alto y dejarlo perder no es justo”, aclara a sus compañeros e invita a tomar decisiones acertadas para que más familias sean completamente felices y aprovechen los beneﬁcios de pertenecer a las Fuerzas Militares.

Mensajes claros Ser propietario de una vivienda es un anhelo de todos los seres humanos. “El mensaje para quienes ya completaron 168 cuotas de aportes es que cuanto antes compren vivienda, que no pierdan más tiempo, porque la ﬁnca raíz sube rápidamente de precio, lo mejor es que aprovechen el dinero que tienen para invertir en su estabilidad y en la seguridad de la familia”, puntualiza el SV. Bello Melo.

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VIVIENDA LEASING ¡Invierta en su futuro y adquiera una vivienda! 24 cuotas de aportes son el camino para materializar sus anhelos.

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Caja Honor informa que esta publicación se realiza como una alternativa para brindar información al afiliado acerca de los proyectos de vivienda; sin embargo, es responsabilidad de cada afiliado el análisis y la selección de su vivienda. • Los precios están sujetos a variaciones por decisión autónoma de las constructoras e inmobiliarias según el comportamiento del mercado. (Los valores no incluyen gastos de escrituración, notariado y registro. Deberán ser definidos en común acuerdo con la constructora). • Las imágenes contenidas son ilustrativas, pueden presentar modificaciones en diseño y acabados. • El mobiliario interior y la vegetación son ayudas gráficas, no constituyen parte de la oferta comercial. • Las áreas ofrecidas pueden ser modificadas por instrucción de la entidad competente, por caso fortuito o fuerza mayor.

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NOTIVIVIENDA 24

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NOTIVIVIENDA 27

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NOTIVIVIENDA 31

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NOTIVIVIENDA 33

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NOTIVIVIENDA 49

NOTIVIVIENDA 50

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NOTIVIVIENDA 52

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HÉROES Un tributo a la valentía y el significado más real de amor por la Patria.

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COBCARIBE Cel: 310 556 3297 Gerenciacobcaribe@gmail.com Caja Honor informa que esta publicación se realiza como una alternativa para brindar información al afiliado acerca de los proyectos de vivienda; sin embargo, es responsabilidad de cada afiliado el análisis y la selección de su vivienda. • Los precios están sujetos a variaciones por decisión autónoma de las constructoras e inmobiliarias según el comportamiento del mercado. (Los valores no incluyen gastos de escrituración, notariado y registro. Deberán ser definidos en común acuerdo con la constructora). • Las imágenes contenidas son ilustrativas, pueden presentar modificaciones en diseño y acabados. • El mobiliario interior y la vegetación son ayudas gráficas, no constituyen parte de la oferta comercial. • Las áreas ofrecidas pueden ser modificadas por instrucción de la entidad competente, por caso fortuito o fuerza mayor.

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VIVIENDA 8 ¡Anticipe su felicidad y compre la vivienda que siempre soñó! Con 96 cuotas de aportes encuentra seguridad, estabilidad y tranquilidad para su familia.

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¿Ya tiene la APP Caja Honor en su celular? Acceda a: Trámites Portal Móvil Puntos de Atención Convenios bancarios Publicaciones de interés Solicitudes al Sistema de Atención al Consumidor Financiero

¡Llámenos… en Caja Honor respondemos a sus solicitudes! Bogotá (1) 518 86 05 Gratuita Nacional 01 8000 919 429

Horario de atención Lunes a viernes: 7:30 a.m. a 6:00 p.m. Sábado: 8:00 a.m. a 12:00 m.

Pregunte por: • Estado de su trámite. • Orientación para realizar los trámites. • Ubicación de los Puntos de Atención a nivel nacional. • Información sobre los proyectos de vivienda. NOTIVIVIENDA 65

Estas centrales son las encargadas de almacenar, procesar y suministrar información sobre el comportamiento de pago de las obligaciones de las personas naturales y jurídicas. Con base en estos datos, las entidades financieras, cooperativas, almacenes y otras empresas, analizan la viabilidad de otorgar o no un crédito. En Colombia existen dos entidades que tratan la información crediticia:

Los reportes que generan estas dos instituciones, además de almacenar el comportamiento negativo de las personas, recopilan los buenos hábitos de pago de obligaciones y el buen comportamiento que tienen los usuarios con las entidades financieras, que son de gran impacto en el historial de los consumidores financieros. Tanto los reportes positivos como los negativos son evaluados por las entidades financieras, entre otros aspectos, al momento de aprobar una solicitud de crédito.

¡Tenga en cuenta en qué situaciones puede ser reportado negativamente! Según la Ley 1226 del 2008 expedida por el Congreso de la República, por la cual se dictan las disposiciones generales del habeas data y se regula el manejo de la información contenida en bases de datos personales, el reporte negativo en las centrales de riesgo se da después de 20 días de que la entidad le envíe una comunicación (a la última dirección registrada) sobre el no pago de su obligación. En este tiempo, usted puede demostrar o efectuar el pago de la deuda o controvertir aspectos como el monto o cuota y la fecha de exigibilidad.

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¿Qué permanencia información?

tiene

esta

▶

La información de carácter positivo permanecerá de manera indefinida en los bancos de datos de los operadores de información.

▶

En el caso de la información negativa, de acuerdo con el Artículo 13 de la Ley 1226 de 2008, aplica la siguiente regla:

Si la mora fue inferior a dos años y una vez la persona ha cancelado la obligación pendiente, el dato negativo permanece por el doble del tiempo que estuvo en mora, contado a partir de la fecha de pago. Si la mora fue igual o superior a dos años, tendrá una permanencia de hasta cuatro años contados a partir de la fecha de pago. ¿Cuándo se actualiza la información financiera, si ya canceló la deuda? La entidad financiera con la que usted sostiene la relación crediticia se encarga de la actualización del estado de su deuda, esta reporta la información mensualmente, por lo que es posible que el estado de su obligación sólo se refleje al mes siguiente y no inmediatamente se efectúe su pago. Las centrales de riesgo una vez reciben la información de la entidad financiera, tienen 10 días calendario para actualizar los datos reportados. Tenga en cuenta que la decisión de otorgar un crédito recae únicamente sobre la entidad. Las centrales de riesgos por su parte no determinan la aprobación. Así las cosas: ¡No deje para mañana las deudas que puede pagar hoy! consolide sus obligaciones financieras y cree un plan para salir de ellas. ¡Tenga en cuenta! Una vez al mes podrá consultar su información financiera de manera gratuita en: www.midatacredito.com NOTIVIVIENDA 67

No acepte ayuda de intermediarios, proteja su futuro y el de su familia.

IMPORTANTE No reciba ayuda de personas externas a Caja Honor. No firme documentos en blanco. No entregue fotocopias de sus comprobantes personales. No entregue su tarjeta débito a personas extrañas. No revele sus claves personales. Evite dar sus datos: teléfono, celular, dirección, referencias familiares y laborales.

En Caja Honor los trámites son gratuitos, los asesores están dispuestos a guiar su trámite. www.cajahonor.gov.co

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FUTURO ¿Sus sueños están seguros? Las cesantías son su pasaporte a la tranquilidad y la estabilidad para los que más quiere.

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10. Selección nacional de fútbol que no pertenece al continente americano y participará en la Copa América 2020.

9. Selección nacional de fútbol asiática que participará en la Copa América 2020.

8. Otro de los países anfitriones de la Copa América 2020.

7. El canón mensual que le será descontado para pagar su crédito, será de…

6. Si adquiere un inmueble con el modelo Vivienda Leasing y no desea vivir en él, tiene esta opción…

Verticales

5. En comparación a las entidades financieras, la cuota mensual del Modelo Vivienda Leasing de Caja Honor, no incrementará, será una cuota...

4. Uno de los países organizadores de la Copa América 2020.

3. Estimación del valor comercial de un inmueble.

2. La selección nacional de fútbol que más títulos de Copa América ha ganado.

1. Selección nacional de fútbol, conocida como la pentacampeona del mundo.

Horizontales

Copa América 2020

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DIRECCIÓN Carrera 100 # 11 - 60 Local 227 Centro Comercial Holguines Trade center Carrera 2 # 5 - 74 Rodadero Av. Autonorte # 114 - 78 Oficina 502 Carrera 19A # 90 - 13 Piso 8 Calle 98 A # 51 - 72 Oficina 201 Edificio Arimetría Carrera 13 # 60 - 86 Oficina 403 Carrera 19 A # 84 – 14 Oficina 401 Calle 4N # 15 - 13 Barrio Nueva Cecilia Calle 9 # 11 - 76 Barrio Áltico Calle 14 # 4 - 50 Rodadero Carrera 13 # 15 – 36 Edificio Azul Piso 4 Calle 23 # 6 - 18 Calle 11 C # 25 - 127 Oficina 301 Km. 13, vía Villavicencio Restrepo- Costado izquierdo (Frente a senderos del Llano) Calle 21a # 0 B - 19, barrio Blanco Calle 39 # 16 - 25, oficina 201 Carrera 21 # 30 - 03, oficina 707-Edificio Sociedad Colombiana de Arquitectos Km. 7, vía Armenia - La Tebaida Calle 85 # 14a - 50, barrio Vergel Calle 9 # 1 este 06, barrio Santa Lucia-Tocaima (por la variante Bogotá a Girardot) Carrera 46 # 45 - 30, oficina 308 Carrera 15 Calle 19, esquina Carrera 26 # 36 - 14 Carrera 15 # 104 - 30, oficina 503 Carrera 1 A # 11 - 130, oficina 511. Centro Activo de Negocios Ofichia Carrera 23 # 104a - 34 Calle 113 # 7 - 80, piso 18 torre AR Calle 136 # 50 - 43 Carrera 100 # 11 - 60, oficina 204 , torre Farallones Carrera 18a # 47 - 86, apto 201 Calle 61 # 17f - 19 Calle 11 # 23 - 26 Calle 73 # 9 - 42, oficina 401 Centro Comercial Acqua, oficina 807 Carrera 7P # 36 - 55, iInterior 7 Carrera 8 # 69 - 76 Carrera 7 # 155c - 30 Torre E, oficina 1605 Carrera 4 # 5 - 80 / 85, local 102 Carrera 15 # 122 - 35, oficina 606-Edificio BBVA, Torre 2. Calle 88 # 4d - 59 Sur-Local 2 Autopista San Antonio Kilómetro 2- Urbanización Sierra Nevada, local A3 Carrera 71a # 19a Bis-07 Avenida Calle 127 # 13a - 12, oficina 303 Calle 75 # 87 - 50, local 1 Calle 6 # 1 - 09, oficina 03, barrio La Pola Edificio Mirador del Cañon Calle 18 Sur # 6- 132, Zona Industrial Carrera 16 # 97 – 37 Calle 1 # 1A - 10, Conjunto Cerrado Vegas de la Florida Carrera 5 # 37 - 42 Calle 132a # 72 - 24, oficina 201 Carrera 17 # 120 - 05 Carrera 13 # 8N - 67, oficina 401- Edificio Cañabrava Calle 3 # 15 - 45 local 5 Calle 19 N # 18 - 122 Calle 80 # 8 - 41, apartamento 301 Calle 114 # 7 - 45, oficina 1210 Carrera 67 # 97 - 09 Calle 17 # 3b - 75, manzana A Casa 5 Calle 54a # 4a - 04 Carrera 11 # 77 - 20, oficina 501-Edificio Frontera BC Calle 11 # 1e - 125, oficina 501 Vereda Río Grande Cajicá-Carrera 1B Este # 22 Calle 10 # 12 - 53, oficina 203 Carrera 9 # 94a - 32, oficina 402 Calle 35 # 15 – 19-Centro Comercial y Empresarial Guadalupe Plaza Oficina 5A Avenida Betania Calle 9, variante Espinal - Coello Carrera 10 # 52 - 155, manzana D, casa 8, conjunto Brisas II km 2 vía-Tocaima Calle 14 # 52 - 02 Calle 35 # 28 - 14, local 2. Edificio Parma PH Calle 97bis # 1 9 - 20 Piso 4 Carrera 3 # 7 - 16, Barrio La Pola Calle 4 # 2 - 85, oficina 105 Carrera 6a # 18 - 46, oficina 513-Centro Comercial Plazuela Calle 7 # 5 - 19, local 17 Calle 31 # 4C - 10, barrio Cadiz Calle 13 # 68 - 26, oficina 217 Carrera 15 # 12 - 37, oficina 301 Carrera 6 # 4 – 14, oficina 203 Carrera 56 B # 128-16, barrio Las Villas - Bogotá Carrera 13 # 4n- 69 Diagonal 25f # 19 T - 93 / Local, Torre H Dosquebradas - Risaralda Carrera 57 # 44a - 21 Carrera 54a # 127a - 45 Calle 90 # 11 a-27 Carrera 7 # 155c - 20 ofi 3501 Calle 103b # 50-16 Calle 75 # 87 – 50, local 1 Calle 72 # 7-64 Calle 93 # 14-71, Of. 401-Bogotá Avenida Caracas # 35 - 55 Carrera 12a # 12a - 36 piso 2 Calle 50 # 28-25 ofi 301 Centro Empresarial Sotomayor Carrera 31 # 51 - 74 ofi. 1406 Edificio Torre Mardel Calle 15 norte # 11 - 21 Calle 64a # 21 - 10 Oficina 1203, Edificio Portal del Cable Carrera 21 # 30 - 03 Centro Comercial La Quinta Local 268, Barrio Hipódromo Carrera 6 # 18 - 75

CIUDAD CALI SANTA MARTA BOGOTÁ D. C. BOGOTÁ D. C. BOGOTÁ D. C. BOGOTÁ D. C. BOGOTÁ D. C. ARMENIA NEIVA SANTA MARTA ARMENIA SANTA MARTA SINCELEJO RESTREPO CÚCUTA BOGOTÁ D. C. MANIZALES ARMENIA IBAGUÉ TOCAIMA BARRANQUILLA CUMARAL DUITAMA BOGOTÁ D. C. CHÍA BOGOTÁ D. C. BOGOTÁ D. C. BOGOTÁ D. C. CALI BARRANCABERMEJA BUCARAMANGA BOGOTÁ D. C. BOGOTÁ D. C. IBAGUÉ NEIVA BOGOTÁ D. C. BOGOTÁ D. C. MADRID BOGOTÁ D. C. IBAGUÉ VILLA DEL ROSARIO FUSAGASUGÁ BOGOTÁ D. C. BOGOTÁ D. C. IBAGUÉ NEIVA BOGOTÁ D. C. CÚCUTA TUNJA BOGOTÁ D. C. BOGOTÁ D. C. ARMENIA BUCARAMANGA ARMENIA BOGOTÁ D. C. BOGOTÁ D. C. BOGOTÁ D. C. VILLA DEL ROSARIO BOGOTÁ D. C. IBAGUÉ CÚCUTA CAJICÁ CHÍA BOGOTÁ D. C. DOSQUEBRADAS ESPINAL GIRARDOT CALI BUCARAMANGA BOGOTÁ D. C. IBAGUÉ POPAYÁN PEREIRA MADRID IBAGUÉ CALI PEREIRA CAJICÁ BOGOTÁ D. C. ARMENIA DOS QUEBRADAS (RISARALDA) BOGOTÁ D. C. BOGOTÁ D. C. BOGOTÁ D. C. BOGOTÁ D. C. BOGOTÁ D. C. BOGOTÁ D. C. BOGOTÁ D. C. BOGOTÁ D. C. BOGOTÁ D. C. SANTA MARTA BUCARAMANGA BUCARAMANGA ARMENIA MANIZALES MANIZALES IBAGUÉ IBAGUÉ

TELÉFONOS (2) 3088039 / 3148794073 (5) 4225070 / 3106045069 / 3168310122 (1) 6377090 / 6375233 / 3158886738 (1) 6541000 / Fax: 6541010 (1) 2578064 / 3102088744 (1) 7498808 / 3174425930 (1) 6070101 / Fax: Ext 102 / 3165297759 (6) 7314443 / 3173809508 3138719497 / 3175132668 (5) 4357456 / 3008027648 / 3105563297 (6) 7458424 / 7458422 / 3155360525 (5) 4211615 / 4211614 / 3175173694 (5) 2823019 / 3126985301 3186064939 / 3002284078 / 3126810768 (7) 5833562 / 3212112694 / 3153811172 (1) 2889786 / 3162503692 / 3154484004 (6) 8844282 / 3116307694 / 3104242068 (6) 7312571 / 3113581088 (8) 2390841 / 3103375583 3043364666 / 3042179595 / 3175123751 (5) 3856183 / 3104634532 3219733664 / 3008959538 (7) 7602741 / 3138172699 (1) 6183799 / 315624797 (1) 8838903 / 3156435570 (1) 6031933 / 3174392169 (1) 6462333 / 6462343 / 3124406864 (1) 7033004 / 3107724811/ 3208403406 (2) 3450556 / 3116000630 (7) 6004469 / 3208951656 / 3108005263 (7) 6444423 / 3153179314 (1) 7028877 / 3183609645 (1) 3124600 / 3186873914 (8) 2765931 / 3214447961 (8) 8747781 / 3158939022 (1) 2129368 / 3452987 / Telefax: 3451267 (1)7439356 / 3053558516 (1) 8282093 / 3102407070 / 3006419711 (1) 7526776 / 3212379164 / 3102277920 (8) 2690919 / 3106662046 / 3104818642 (7) 5874375 / 3125228130 (1) 8676581 / 3228379747 (1) 7449788 / 3153393803 (1) 7897600 / 3112021042 (8) 2610651 / 2610652 / 3165215877 (8) 8732800 / 3132636493 (1) 6107001 / Fax: 6348809 / 3124332986 (7) 5943358 / 3227290482 / 3208990405 (8) 7424412 / 3153105556 3142474077 (1) 6209031 / 3108718740 (6) 7467542 / 7467377 (7) 6717755 3176390571 / 3155477915 (1) 3457880 / 3002155596 (1) 5921822 / 3102082471 (1) 7022119 / 3102779220 (7) 5709278 /5703994 / 3132738536 (1) 7498151 / 3117834032 3152988335 (7) 5891870 / 3183725466 3132820761 (1) 8854954 / 8633198 / 3132901281 (1) 7429449 / 3158756233 (6) 3231265 / 3216221857 / 3113211017 3118567097 (1) 8330976 / 3102835413 / 3124501259 3184375635 (7) 6914186 / 3164112425 / 6914055 (1) 60222222 / 6027002 / 3145958487 (8) 2634095 / 2611133 / 3208531273 (2) 8243552 / 8242323 / Fax:8243366 (6) 3350053 / 3155343913 / Fax: 3337168 3217580509 (8) 2777771 /2774460 / 3152371882 (2) 3391826 / 3207270553 (6) 3486691 / 3186229896 (1) 8661784 / 3152798868 /3165223930 3118423444 3153998056 3217748179 - 3117868875 3006655611 (091) 643 9066 / 01 8000 11 90 80 5803300 5946444 7460395 7897600 - 3112021042 3257171 (091) 6230933 // 3108687350 3311515 - 3508974047 (095) 4212015 - 3175098484 (097) 6960662 - 3125834750 (097) 6474312 - 6574082 (096) 7342727 - 3123373618 (096) 8861110 - 3104231034 (096) 8842270 - 3116307647 3174023078 - 3166335833 (098) 2621059

LISTADO DE INMOBILIARIAS CONSTRUCTORA EME PROPIEDAD RAÍZ S. A. S. CM COMMERCIAL MANAGEMENT S. A. S. INMORA GESTIÓN INMOBILIARIA S. A. S. I. E. I. INTERNATIONAL ELITE INMOBILIARIA S. A. S. MI REMATE SEINCO INMOBILIARIA BABEL

DIRECCIÓN Calle 16 A Sur # 32 B-38 Local 215, Mall Campestre Drive Inn Carrera 13 # 152 - 35 Calle 16 # 4 - 25 Oficina 709 Calle 16 # 100A - 95 Oficina 303 Calle 63 # 11 -45 Calle120 # 60-30 Oficina 103

CIUDAD MEDELLÍN BOGOTÁ D. C. BOGOTÁ D. C. CALI BOGOTÁ D. C. BOGOTÁ D. C.

TELÉFONOS (4) 4448499 / 3103733601 3132823228 (1) 2861425 / 3162242764 (2) 3450070 / 3163225751 6062444 - 3176366544-3223845129 6242469 - 3204205759

Es el grupo empresarial del Ministerio de Defensa conformado por 18 entidades que apoyan la misión de las Fuerzas Militares y de la Policía Nacional. Cuenta con una amplia oferta de bienes y servicios que incluye la fabricación y comercialización de equipos y elementos de uso militar y civil. Además, facilita vivienda, salud, servicio al retirado, recreación y transporte para generar bienestar a los integrantes de la Fuerza Pública y a sus familias.

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