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ACTIVIDAD EDIFICADORA PEREIRA – DOSQUEBRADAS PRIMER BIMESTRE DE 2014

INTRODUCCION

El objetivo del presente documento, es analizar el comportamiento de la actividad edificadora en los municipios de Pereira y Dosquebradas. Se describen

las

licencias

autorizadas

según

destinos

por

estratos

socioeconómicos, registrando el área licenciada (en metros cuadrados) y el número de soluciones aprobadas

para vivienda. En el mismo sentido se

presentan las variaciones anuales durante el período en estudio. La información ha sido suministrada por las curadurías urbanas y los cálculos realizados por el departamento de Investigaciones Económicas CAMACOL Risaralda.

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m² LICENCIADOS SEGUN DESTINO PEREIRA- DOSQUEBRADAS PRIMER BIMESTRE 225.000

200.000

175.000

150.000 Modificaciones y Adiciones

125.000

Institucional 100.000 Industria 75.000 Comericio y Servicios

53.696 50.000 12.221

Vivienda

13.367 4.374

25.000

23.734

Total metros licenciados

2.014

2.013

2.012

2.011

2.010

2.009

2.008

2.007

2.006

2.005

2.004

2.003

2.002

2.001

2.000

1.999

-

Durante los dos primeros meses del año 2014, se aprobaron 53.696 m² para construcción de edificaciones en Pereira y Dosquebradas, registrando un crecimiento del 56%, frente al mismo período de 2013. Esta situación se atribuye principalmente al aumento en el área licenciada para construcción de vivienda en un 56%; de igual forma crece la industria con un proyecto puntual en la ciudad de Pereira. m² LICENCIADOS MENSUALMENTE POR USO PEREIRA- DOSQUEBRADAS 2014 8.298

FEBRERO, m²

9.221 2.204

14.069

5.069

ENERO, m²

3.000 2.170

9.665 INSTITUCIONAL

MODIFICACION Y ADICION

COMERCIO

VIVIENDA

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Del total de metros cuadrados licenciados durante los dos primeros meses del año 2014, 27.734 m² fueron con destino a vivienda, con una participación del 44%, mientras que para comercio se aprobaron 4.374 m² (contribuyendo con el 8%), para modificaciones y adiciones se asignaron 12.221 m² aportando el 23%.

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Para el acumulado doce meses, a febrero de 2014, el área aprobada para construcción de edificaciones en Pereira y Dosquebradas, presentó un incremento del 24.1%, al pasar de 479.441 m² totales en 2013, a 594.769 m² aprobados en el último año con cierre a febrero, explicado por el aumento de vivienda en un 18.9 % y comercio en un 61.3%.

Para el primer bimestre de 2014, en la ciudad de Pereira se licenciaron 34.583 m², registrando un crecimiento del 35.4% frente al mismo período de 2013; mientras que para el municipio de Dosquebradas se aprobaron presentando un aumento del 115% con relación al año anterior.

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LICENCIAMIENTO DE VIVIENDA EN LA CIUDAD DE PEREIRA.

Para lo corrido del año 2014 a febrero se han licenciado 22.639 m² con destino a vivienda; el nivel socioeconómico com mayor aporte es el estrato 4, con 9.006 m², participando con el 39.8%; seguido por el estrato 6 licenciando 8.538 m², con una contribución de 37.7%

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En lo corrido de 2014 a febrero, se han licenciado 94 soluciones de vivienda nuevas, registrando una disminucion del 24.2%, es decir 30 unidades menos que en el mismo periodo del a単o anterior, este decrecimiento es debido a el descenso en las licencias para el estrato 5 y 6 con disminuciones del 74 , 9% y respectivamente.

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LICENCIAMIENTO DE VIVIENDA EN EL MUNICIPIO DE DOSQUEBRADAS

En los dos primeros meses del año 2014, en el municipio de Dosquebradas se licenciaron 13.728 m² , el 47.9% pertenecencen al estrato 3 correspondiente a 6.573 m²; seguido por el nivel socioeconomico 2 con el 26% de participación y el estrato 4, contribuyendo con el 24.2% con 3.325 m² licenciados.

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En cuanto al n煤mero de unidades licenciadas en el municipio de Dosquebradas, durante el primer bimestre de 2014 se aprobaron en total 122 unidades habitacionales para construcci贸n, de las cuales 71 pertenecen al estrato 3, contribuyendo con el 58%; seguido por el estrao 2 y 4 con participaciones del 23 y 16% respectivamente.

JULIO CESAR CARDONA HENAO DIRECTOR INVESTIGACIONES ECONOMICAS CAMACOL RISARALDA TELEFONO 3344579 - 3346309 mail - economico@camacolrisaralda.org

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