2
3
ÍNDICE
STAFF
79
EDITORIAL
JUAN ALEJANDRO ÁNGEL ARANGO Presidente Junta Directiva ADRIANA LÓPEZ GIRALDO LUIS GUILLERMO ARDILA OTERO Vicepresidentes Junta Directiva
EDICIÓN N°
COMPRA DE VIVIENDA, UNA OPCIÓN CADA VEZ MÁS
CERCANA PARA TODOS
YAMIL CHUJFI LA ROCHE
MARZO / ABRIL
Pág.
8
YAMIL CHUJFI LA ROCHE Gerente Camacol Risaralda gerencia@camacolrisaralda.org JOSE ANDRÉS SERNA PATIÑO Dirección Revista Donde Vivir publicidad@camacolrisaralda.org
9
EDWIN GARCÍA JARA Diseño y Concepto de Marca grafico@camacolrisaralda.org ISSN 2027-3215
7
Pág.
52
SERVICIO AL CLIENTE Cll 17 No 6 - 42 Piso 3 / Edificio Club Rialto Tel: (6) 334 4579 Pereira, Risaralda ENCUENTRA LA REVISTA EN SU VERSIÓN DIGITAL EN
Pág Impresión Panamericana Formas e Impresos S.A. Quien sólo actúa como impresor Próxima Edición MAYO / JUNIO DE 2017 Nota* CAMACOL no se hace responsable del contenido de los anuncios publicitarios, ya que cada constructor suministra la información de cada proyecto de acuerdo al Estatuto del Consumidor. *El Editor no se responsabiliza por el contenido que se encuentre en los avisos publicitarios desde su ortografía, forma y fondo, incluido el uso de marcas y patentes. En el evento de que se presenten errores u omisiones involuntarias, se hará la rectificación en la siguiente edición.
UNA PUBLICACIÓN DE:
6 8 50 52
BUSCA TU PROYECTO EN 3 SIMPLES PASOS MAPA GEOREFERENCIADO. COMPRA DE VIVIENDA, UNA OPCIÓN CADA VEZ MÁS CERCANA PARA TODOS. ÚLTIMAS UNIDADES.
EXPOVIVIENDA 2017.
54 VIVIENDA COMFAMILIAR. 4
5
Busca tu proyecto en 3 simples pasos 1.
En los siguientes cuadros, encuentra el sector donde quieres vivir.
2.
En cada cuadro, puedes identificar el tipo de vivienda, su valor desde el precio minimo y el número de página donde puedes encontrarlo al interior de la revista.
3.
Para ubicar el proyecto en el mapa, identifica el color correspondiente al del cuadro y con el número de la página podrás situarlo. SECTOR DOSQUEBRADAS
PAG.
PROYECTO
m2
VALOR DESDE
APARTAMENTOS
40 50 20 25 36 39 29 2 50 37 11 24 45 17 35 9 38 42 y 43 14 y 15 55 21 27 50
EL SAMÁN LOMA LINDA ACQUA IRAZÚ JACARANDÁ RESERVA DE LA ESTACIÓN GUADUALES DEL OTÚN FLORESTA LA ESTACIÓN TORRES DEL BOSQUE VILLAS DE LA PRADERA ÉBANO MONSERRATE BOREAL APARTAMENTOS TORRES DE SANTA MARTA
32,5 41,20 40,65 26,82 45,2 38,57 43,00 52,24 48,34 45,29 48,00 53,50 56,53 51,28 42,20 CENTRAL PARK BIO CIUDADELA 57,00 TACUARÁ 60,00 OMNES BULEVAR 45,70 TEKA CONJUNTO RESIDENCIAL 62,10 SANTA MARÍA DE MILÁN 44,19 METROPOLITAN 56,21 RINCÓN DE LA PRADERA 71,35 BAMBÚ 72,52
$ 53.560.000 $ 56.950.000 $ 59.740.000 $ 61.200.000 $ 63.950.000 $ 68.000.000 $ 70.300.000 $ 75.500.000 $ 77.550.000 $ 78.500.000 $ 89.900.000 $ 91.600.000 $ 97.000.000 $ 97.300.000 $ 104.500.000 $ 105.000.000 $ 106.000.000 $ 138.847.000 $ 155.250.000 $ 160.000.000 $ 162.000.000 $ 169.700.000 $ 180.000.000
1
MIRADOR DE SANTA HELENA 60,00 JACARANDÁ 64,24 MONTEBONITO CASAS 56,25 COLINAS DEL BOSQUE 61,00 PALMAR DEL OTÚN 61,00 FLORESTA 71,78 PALMAR DE VILLAVENTO 2 62,00 MONTEBONITO RESERVADO 64,72 MOLIVENTO 2 95,00 RINCÓN DE LA PRADERA 103,57 TEKA CONJUNTO RESIDENCIAL 99,75
45
45
GUADUALES DE LA SIRIA
50 MERCASA
COMUNA OLIMPICA
AV E N
ID A 3 0 DE A
24 42 y 43 42 y 43
$ 375.000.000
ÉBANO OMNES BULEVAR
37,82 38,21
$ 160.000.000 $ 191.050.000
24,13
$ 84.455.000
OMNES BULEVAR
OFICINAS
COMUNA UNIVERSIDAD (CIRCUNVALAR, ALPES, PINARES, ÁLAMOS) APARTAMENTOS PAG.
PROYECTO
m
2
34,76 +parq. 45,62 +parq. 68,5 74,49 57,1 77,98 132,11
46 51 21 34 20 26 22
LA CANDELARIA CUMBRE DE LOS ALPES CEIBA GRANDE RIOJA DEL PINAR ÁGORA TIRRENIA
47
LA CIELITO
34
RIOJA CENTRO DE NEGOCIOS 45,10
19
OVAL MÉDICA
TORRE RESIDENCIAL BISMARCKIA CASAS OFICINAS
203,00
2
EL RETIRO
50
VITRA
26 30 13
NARANJAL PUERTA DE ALCALÁ CONDINA CAMPESTRE
45 45
ANDAHUAYLAS ALEGRANZA
63,59
$267.100.000
31
31 33
COMUNAS CUBA, CONSOTA, EL OSO, SAN JOAQUÍN (PUEBLITO CAFETERO, 2.500 LOTES, GRANJAS INFANTILES)
$466.900.000
LOCALES
U. CATÓLICA
COMUNA CONSOTA COMUNA PERLA DEL OTÚN
PALO DE AGUA
V IA
AA
LCA
50
26
LA
PEREIRA
COMUNA EL OSO
34 34 VILLA DE LEYVA
RINCÓN DE VILLA DE LEYVA
VAR IAN TE CO ND INA
SAVANNAH PALO DE AGUA EL RETIRO MIRADOR DE BATARÁ CIUDADELA VILLA DE LEYVA RINCÓN DE VILLA DE LEYVA MIRADOR DEL PUERTO
$275.110.000
P. GUADALUPE ZAPATA
3 33 31 31 50 34 34 5
$262.600.000
TURIN
P.DEL CAFÉ
30
$154.302.000 $195.000.000 $204.395.000 $238.368.000 $242.100.000 $284.750.000 $468.990.500
50,50
19
O
COMUNA SAN JOAQUÍN
PROYECTO
CONSULTORIOS
O
5
PAG.
VALOR DESDE
GOST
U E RT
35
$ 82.900.000 $ 93.950.000 $ 99.500.000 $ 101.200.000 $ 103.600.000 $ 105.000.000 $ 123.900.000 $ 136.400.000 $ 189.900.000 $ 243.389.500 $ 254.550.000
PRADERA HACIENDA CAMPESTRE 137,70+400 LOCALES COMERCIALES
P AERO
EXPOFUTU RO U. LIBRE ESTADIO
CASA + LOTE
36
COMUNA DEL CAFÉ
HACIENDA ANDAHUAYLAS
CASAS
32 36 17 23 29 2 10 16 10 27 14 y 15
Mapa Georeferenciado
m2
VALOR DESDE
APARTAMENTOS
52,63 58,15 60,60 60,88 59,53 62,60 74,79
CASAS
61,25 59,00 202,00
+parq.
$ 89.000.000 $ 98.500.000 $ 99.550.000 $ 104.000.000 $ 104.145.804 $ 117.750.000 $ 213.451.000 $ 97.700.000 $ 106.000.000 $ 529.900.000
COMUNA OLÍMPICA (BELMONTE, PUEBLITO CAFETERO, VILLA OLÍMPICA, CORALES) PAG.
PROYECTO
35 50
TORRES DE LA VILLA BIRIKAIRA
$ 289.618.000 $ 342.737.000
VALOR DESDE
$ 132.500.000 $ 155.000.000
COMUNAS BOSTON, EL JARDÍN, EL POBLADO (MARAYA) PAG.
PROYECTO
36 12 19
PORTAL DE SAN JACINTO MIRADOR DE VILLA VERDE AMARÚ APARTAMENTOS
m2
VALOR DESDE
59,85 60,00 55,43
$ 97.200.000 $ 119.900.000 $ 196.533.250
APARTAMENTOS
CENTRO
LOTE + CASA
1500 + 116 1500 + 138
m2
53,07 52,00
APARTAMENTOS
PAG.
50
PROYECTO
TORRE MAIPÚ
m2 APARTAMENTOS
42,00
VALOR DESDE
$ 115.000.000
de proyectos en oferta Ed. No 79
MUNICIPIO SANTA ROSA DE CABAL 32 25
39 24 40 50
ÉBANO
37
23
LA ESTACIÓN
20
ACQUA
MUNICIPIO DE DOSQUEBRADAS
38
24
50
32
42 CAM
LOMA LINDA
10
MOLIVENTO 2
METROPOLITAN
21
55 14 50
45 50
T.TRANSPOR TES
22 34
RIOJA DEL PINAR
COMUNA BOSTON
12
19
34
26
47
20
RM E N IA
CIUDAD DE LOS GUADUALES MONSERRATE ALTO
25,05 69,64
25 32
CIUDAD DE LOS GUADUALES 58,92 APARTAMENTOS BOSQUES DE LA CAMPIÑA 63,00
ÁGORA
PROYECTO
49
CAÑAVERAL
m2 LOTE CASA + LOTE
120,95 + 1020
SECTOR CERRITOS (GALICIA / EL TIGRE) PAG.
PROYECTO
m2
APARTAMENTOS
VALOR DESDE
$ 90.800.000 $ 97.400.000
3 40
TANGARA RESERVA DEL CAMPESTRE
70,74 79,37
$ 97.672.000 PLAN CONTADO $ 153.023.933 $ 176.950.000 $ 278.000.000
$ 299.000.000
Cerritos
Supermercado
Viaducto
Estadio
Terminal
Turin
CAM
Parque de las Araucarias
P
PEAJE
P
LA CO NC ES IÓ N
PA CÍF ICO
3
51 MARACAY
FORESTA
A VIA
O TAG CAR
56
SENDEROS DEL CAMPO RESERVA DEL CAMPO
41
3
40
RÍO CONSOTA
SOL DE GALICIA
ALEGRANZA
59,60 60,10
VALOR DESDE
Hospital
SECTOR CERRITOS
51
40
CASAS
PAG.
9
COMUNA VILLA SANTANA
SENDEROS DEL CAMPO CERRITOS RESERVADO
CASAS
Aeropuerto
Lago La Pradrera Puente Helicoidal
MONTEBONITO CASAS
LA VIRGINIA
41 56
AUTOPISTA LA CONCESIÓN PACÍFICO 3
29 29
49
$ 53.800.000 $ 120.372.000
CASAS
Universidad
IA IRGIN LA V
AA
25 24
VALOR DESDE
Parque
VIA A
V IA
m2
PALMAR DEL OTÚN
AU TO PIS TA
División por comunas 45
APARTAMENTO
16 17
COMUNA UNIVERSIDAD
SANTA ROSA DE CABAL PROYECTO
BOREAL
46
COMUNA EL ROCIO
PAG.
GUADUALES DEL OTÚN
COMUNA ORIENTE
RIOJA CENTRO DE NEGOCIOS
CEIBA GRANDE
CONDINA CAMPESTRE
2
Ubicación del proyecto y N° de Página
U.T.P
21
13
10
JACARANDÁ
MONTEBONITO RESERVADO
50 51
COMUNA EL POBLADO
17
P.L A LIB ER TA D
COMUNA CENTRO
CONVENCIONES
PRADERA HACIENDA CAMPESTRE
36
VIADUCTO
P.EL LAGO
COMUNA EL JARDÍN
2 PALMAR DE VILLAVENTO
11 27 36
P.D E BO LIV AR
36
25
35
COMUNA RIO OTÚN CAR RER A 7 CAR RER A 8
10
50 41
SOL DE GALICIA RESERVA DEL CAMPO
66,30 79,09
$ 133.000.000 $ 169.900.000
45 51
GUADUALES DE SIRIA 123 +1500 FORESTA 109,97+1500
$ 287.000.000 $ 438.400.000
51
MARACAY
CASA + LOTE
LOTE
1355
$ 284.550.000
Las áreas descritas en los cuadros pertenecen a las áreas totales construidas de cada propiedad. Los precios publicados, son los que estaban vigentes a Marzo 1 de 2017. Posterior a esta fecha pueden tener variaciones de acuerdo a cada constructor. Las características técnicas georeferenciadas de este mapa son propiedad de CAMACOL RISARALDA. Su denominación comercial y marcas son de su exclusiva propiedad. Queda prohibida la reproducción total o fragmentaria de su contenido, así como la utilización que pueda crear confusión en el mercado.
EDITORIAL
COMPRA DE VIVIENDA, CERCANA PARA TODOS
Hoy en día la compra de vivienda se ha convertido a nivel nacional en una operación más común de lo que anteriormente se consideraba de alto costo y de pocas oportunidades. El gobierno nacional a través de los diferentes esquemas de subsidio ha abierto diversos programas para que las personas de clase media puedan contar con la posibilidad de cumplir sus sueños en materia de vivienda. La apuesta del gobierno nacional en la que buscar promover la compra de vivienda para familias de todo el país que cumplan con unos requisitos básicos es una opción cada vez más cercana a los sueños de las familias Colombinas. Los diferentes tipos de subsidios actuales permiten a los compradores un panorama de opciones que se adecuen a sus necesidades. Es por eso que se debe resaltar y aplaudir el gran esfuerzo del gobierno nacional al hacer una realidad la posibilidad de la compra de una vivienda. En el marco de la feria 19ª Versión de Expovivienda el cual se realizará en los días 21 al 23 de Abril de 2017 en Expofuturo, las empresas afiliadas a Camacol Risaralda tendrán la oportunidad de mostrar todos los tipos de proyectos de todos los estratos incluyendo los que apliquen a los subsidios de Mi Casa Ya. Es la vitrina exclusiva de vivienda más importante del año y una oportunidad única para las personas que están buscando cumplir ese sueño para que conozcan la variedad de posibilidades que se ofertan en materia de proyectos de vivienda nueva, locales, bodegas, centros comerciales y lotes campestres.
{
YAMIL CHUJFI LA ROCHE
9
Espacio abierto para el público que quiera cumplir el sueño de tener una vivienda propia
Las personas que asisten a la feria contarán el acompañamiento de las entidades financieras y la caja de compensación en la cual los guiarán en las diversas opciones de financiación y de subsidios a los cuales podrían aplicar. Por tal motivo, es muy importante aprovechar estos espacios abiertos para el público que quiera cumplir el sueño de tener una vivienda propia, por lo cual hacemos extensiva la invitación a que nos visiten durante estos tres días y no se pierdan la exclusiva oportunidad de tener las mejores constructoras reunidas en un mismo lugar.
8
7
{
UNA OPCIÓN CADA VEZ MÁS
YAMIL CHUJFI LA ROCHE Gerente Regional CAMACOL Risaralda
9
10
11
12
13
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15
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17
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19
20
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con
$
23
24
321 777 9448
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38
39
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42
43
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Camacol: 60 años construyendo Colombia
48
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Precio
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Sector Makro - Dosquebradas
Sector La Capilla - Dosquebradas
Precio
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$180.000.000
$56.950.000
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50
Sector Avenida Condina - Altagracia
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A.v Pinares
Nuevo proyecto
Cra. 16
Cra. 15
Calle 8
Of Circunvalar: Cra. 14 # 12-33 Pereira / Cel (+57) 314-617-3084 - Tel (6) 335-4111 Of Campestre: Km 5 vĂa Pereira - Cerritos Mall comercial Portal de Cerritos Cel (+57) 313-658-5416 - Tel (6) 311-14-22 Facebook.com/ColdwellBankerP
51
ABRIL
21,22 y 23 Expofuturo
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Próximos Talleres: Fecha: 3 y 17 de marzo 7 y 21 de abril Dirección: Calle 22 # 4-40 Piso 5 Teléfono: 3135600 Ext. 2483 – 2485 Hora: 10:00 a.m. o 5:00 p.m.
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54
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55