Revista Donde Vivir Edición No 86

E

D

I

C

I

Ó N

E

S

P

E C

I

A

L

GRATIS MAYO / JUNIO DE 2018

EDICIÓN N° 86 ISSN 2027-3215 UNA PUBLICACIÓN DE:

www.revistadondevivir.com.co

EDICIÓN N°86 MAYO / JUNIO

www.revistadondevivir.com.co FELIPE MEJÍA LAMPREA Presidente Junta Directiva ADRIANA LÓPEZ GIRALDO LUIS FERNANDO OSSA ARBELÁEZ Vicepresidentes Junta Directiva

CONTENIDO

YAMIL CHUJFI LA ROCHE Gerente Camacol Risaralda gerencia@camacolrisaralda.org JOSE ANDRÉS SERNA PATIÑO Dirección Revista Donde Vivir publicidad@camacolrisaralda.org

Comfamiliar Risaralda y su programa de vivienda

Pág.

46

EDWIN GARCÍA JARA Diseño y Concepto de Marca grafico@camacolrisaralda.org ISSN 2027-3215 SERVICIO AL CLIENTE Cll 17 N° 6 - 42 Piso 3 / Edificio Club Rialto Tel: (6) 334 4579 Pereira, Risaralda ENCUENTRA LA REVISTA EN SU VERSIÓN DIGITAL EN

Pág.

Busca tu proyecto en 3 simples pasos Mapa Georeferenciado CAMACOL RISARALDA 40 años construyendo región

Últimas Unidades

6 8 48

Impresión Panamericana Formas e Impresos S.A. Quien sólo actúa como impresor Próxima Edición JULIO / AGOSTO DE 2018 Nota* CAMACOL no se hace responsable del contenido de los anuncios publicitarios, ya que cada constructor suministra la información de cada proyecto de acuerdo al Estatuto del Consumidor. *El Editor no se responsabiliza por el contenido que se encuentre en los avisos publicitarios desde su ortografía, forma y fondo, incluido el uso de marcas y patentes. En el evento de que se presenten errores u omisiones involuntarias, se hará la rectificación en la siguiente edición.

UNA PUBLICACIÓN DE:

4

www.revistadondevivir.com.co

5

Mapa Georeferenciado de proye

Busca tu proyecto Busca tu proyecto en 3 simples pasos 1.

En los los siguientes siguientescuadros, cuadros,encuentra encuentrael elsector sector donde donde quieres quieres vivir.vivir.

2.

En cada cuadro, puedes identificar identificar eleltipo tipode devivienda, vivienda,susuvalor valor desde el precio minimo minimo yyelelnúmero númerodedepágina páginadonde dondepuedes puedes encontrarloalalinterior encontrarlo interiordedelalarevista. revista.

3.

Para ubicar Para ubicarelel proyecto proyectoen enelelmapa, mapa,identifica identificaelelcolor colorde la zona correspondiente que corresponda alal del sector cuadro del cuadro y con ely número con el número de la página de la página podrás encontrarlo. situarlo.

TE LA

N VARIA

5

PROYECTO

m2

VALOR DESDE

58,00

$ 151.500.000

APARTAMENTOS

TORRES DE LA VILLA

LLO

EL PO

41

COMUNA OLÍMPICA

(BELMONTE, PUEBLITO CAFETERO, VILLA OLÍMPICA, CORALES) PAG.

LIA -

ROME

ANDAHUAYLAS

10 AV. 30

DE

AGO

STO

36 37

AV. DE LAS AMERICAS

5 COMUNAS CUBA, CONSOTA, EL OSO, SAN JOAQUÍN (PUEBLITO CAFETERO, 2.500 LOTES, GRANJAS INFANTILES) PAG.

PROYECTO

m2

42 30 2 29

RESERVA DEL NOGAL PUERTA DE ALCALÁ CIUDADELA VILLANOVA TOLEDO

9 2

NARANJAL CONDINA CAMPESTRE

29

VALOR DESDE

APARTAMENTOS

51,2 51,00 49,00 51,80

$ 93.450.000 $ 98.450.000 $ 107.900.000 $ 116.000.000

61,25 202,00

$ 103.100.000 $ 569.900.000

42

41 41

ANDAHUAYLAS ALEGRANZA

1500 + 116 1500 + 138

LA

2

VÍA

CA AL

9

CASAS

LOTE + CASA

30

Pereira

$ 307.200.000 $ 371.900.000

VARIA N

TE CO

NDIN

A

2 CONDINA CAMPESTRE

Cerritos

SECTOR CERRITOS (GALICIA / EL TIGRE)

1

PAG.

48 MUKAVA DEL VIENTO

14 14 25

SENDEROS DEL CAMPO CASA DEL CAMPO RESERVA DEL CAMPO

47

20

SOL DE GALICIA

13 13

13 25 47 14

PROYECTO

m2

APARTAMENTOS

NOBORI 38,69 SENDEROS DEL CAMPO 59,60 SIERRA VIENTO APARTAMENTOS57,06 APARTAMENTOS MUKAVA DEL VIENTO 88,12

VALOR DESDE

$ 114.500.000 $ 131.120.000 $ 177.900.000 $ 329.500.000

CASAS MUKAVA DEL VALLE

13 y 48 25 y 48 25 14 48

SOL DE GALICIA CASAS DEL CAMPO RESERVA DEL CAMPO CASAS MUKAVA DEL VALLE MAKAIRA

$ 129.920.000 $ 158.000.000 $ 192.900.000 $ 498.300.000 $ 700.000.000

1500 + 137 1500 + 195

$ 550.000.000 $ 630.000.000

LOTE + CASA

NOBORI

20 1

88,67 78,06 79,09 155,85 241,45

YARIMA AVIÑON

COMUNAS BOSTON, EL JARDÍN, EL POBLADO (MARAYA) PAG.

PROYECTO

37 36 36 43 10

GUADUA PALMA INGA BALCONES DE LAS AMERICAS AMARÚ

m2

APARTAMENTOS

48,85 48,29 63,31 75,61 65,00

VALOR DESDE

$ $ $ $ $

116.391.000 192.000.000 204.500.000 214.500.000 215.575.000

PALMA INGA

ectos en oferta Ed N°86

A

41 43

21

Dosquebradas

39 33

TORRE PRIMAVERA

RIL

.F AV

AR OÍV

NB

MÓ

. SI AV

18-19

22

ZAPAN

15

MONSERRATE

12 BOREAL

12 MONTEBONITO RESERVADO

51

11 42

48

MIRADOR DE LA PRADERA

SECTOR DOSQUEBRADAS

3

VILLAS DE LA PRADERA

34

JACARANDA

26 27 16 CENTRAL PARK

31

PAG.

PROYECTO

m2

VALOR DESDE

APARTAMENTOS

PRADERA HACIENDA CAMP.

32

33 CARRERA 7

43

MIRADOR DE VILLAVENTO

32 31 32

23

CARRERA 8

3

17

50

TEKA

33

US

AR

OC

R ER

16 ACQUA

ISC

HIB

18-19

24

17

35 9

33 15 41 16 24 32 26 33 43 34 3 12 22 16 39 33 18 y 19 32 3 18 y 19 50 23 17 31

TORRE PRIMAVERA IRAZÚ RESERVA DE LA ESTACIÓN ACQUA MARFIL JACARANDA PARQUE RES. GUADUALES DEL OTÚN HIBISCUS TORRES DEL BOSQUE FLORESTA VILLAS DE LA PRADERA BOREAL TORRES DE SANTA MARTA

33,16 26,82 38,57 45,48 42,00 45,20 43,00 37,55 40,24 52,24 51,00 51,28 42,20 CENTRAL PARK BIO CIUDADELA 56,90 TACUARÁ 50,71 MONSERRATE 51,69 ZAPAN 48,31 MIRADOR DE LA PRADERA 61,6 MIRADOR DE VILLAVENTO 71,00 TEKA CONJUNTO RESIDENCIAL 62,1 SANTA MARÍA DE MILÁN 44,19 PROVENZA 64,00 METROPOLITAN 63,28 RINCÓN DE LA PRADERA 74,00

$ 56.372.000 $ 63.036.000 $ 76.214.320 $ 79.060.000 $ 83.500.000 $ 84.950.000 $ 85.000.000 $ 88.100.000 $ 92.200.000 $ 93.000.000 $ 100.900.000 $ 105.400.000 $ 107.500.000 $ 109.500.000 $ 110.000.000 $ 111.000.000 $ 133.340.000 $ 133.900.000 $ 162.900.000 $ 167.670.000 $ 169.000.000 $ 175.900.000 $ 178.360.000 $ 186.000.000

21 32 27 12 22 32 39 31 18 y 19

COLINAS DEL BOSQUE 61,00 JACARANDA PARQUE RES. 64,14 PALMAR DEL OTÚN 62,00 MONTEBONITO RESERVADO 64,72 TORRES DE SANTA MARTA 80,00 MIRADOR DE LA PRADERA 85,10 TACUARÁ 105,00 RINCÓN DE LA PRADERA 104,32 TEKA CONJUNTO RESIDENCIAL 99,75

$ 103.900.000 $ 114.950.000 $ 121.000.000 $ 149.000.000 $ 196.900.000 $ 198.900.000 $ 232.000.000 $ 255.584.000 $ 274.900.000

CASA + LOTE PRADERA HACIENDA CAMPESTRE 137,70+400

$ 408.900.000

CASAS

VÍA

NIA

ME

AR

COMUNA UNIVERSIDAD

41

(CIRCUNVALAR, ALPES, PINARES, ÁLAMOS)

ALEGRANZA

APARTAMENTOS PAG.

PROYECTO

31 11 9 17 51 42

P30 VIVENTI TIRRENIA ÁGORA TORRE PICASSO

35

LA CIELITO

48

OVAL MÉDICA

TORRE RESIDENCIAL BISMARCKIA CASAS

m

2

55,67 67,3 77,98 85,15 109,86 123,92 216,00

CONSULTORIOS

59,48

32

VALOR DESDE

$240.000.000 $292.755.000 $310.000.000 $340.600.000 $454.961.000 $489.484.000

$580.000.000 $309.296.000

Las áreas descritas en los cuadros pertenecen a las áreas totales construidas de cada propiedad.

Los precios publicados, son los que estaban vigentes a Mayo 1 de 2018. Posterior a esta fecha pueden tener variaciones de acuerdo a cada constructor.

Las características técnicas georeferenciadas de este mapa son propiedad de CAMACOL RISARALDA. Su denominación comercial y marcas son de su exclusiva propiedad. Queda prohibida la reproducción total o fragmentaria de su contenido, así como la utilización que pueda crear confusión en el mercado.

CAMACOL RISARALDA 40 AÑOS

EDITORIAL

CONSTRUYENDO REGIÓN

La Cámara Regional de la Construcción de Risaralda – CAMACOL RISARALDA, celebra sus 40 años de fundación. Existen muchas razones por las cuales los arquitectos, ingenieros y constructores de la región veían con preocupación la situación que afrontaban en ese momento. Promover un movimiento entre todos los profesionales de la construcción con el propósito de buscar una agrupación que tuviera mayores alcances y representación a nivel regional fue el punto de partida de los sueños de los representantes del sector. Han sido 40 años de trabajo y dedicación por parte del gremio de la construcción con la colaboración de sus juntas directivas, presidentes y gerentes que han realizado firmemente una labor en pro de la representación de sus afiliados y con la responsabilidad de planear ciudades de calidad.

Es de anotar la gran importancia que juegan los gremios en el desarrollo de ciudades, ya que son el punto de partida para el sector público y privado en la planeación conjunta de las ciudades. Tal es el caso de Camacol Risaralda, quien ha cumplido un papel determinante en el crecimiento ordenado del territorio. Las autoridades municipales deben seguir teniendo en cuenta los estudios y demás aportes de los gremios como base para la toma decisiones de ciudad, ya que la experiencia y conocimiento están concentrados en los gremios de una región.

A través de estos 40 años, Camacol Risaralda, buscando cumplir con los intereses de sus afiliados ha creado diversos programas que aportan tanto para ellos, como a la comunidad en general desarrollando un sector más competitivo y con grandes ventajas.

La revista Donde Vivir ha sido y seguirá siendo la base de consulta más importante de la región para las personas interesadas en la compra de vivienda nueva y conocer novedades del sector. Actualmente con su versión digital www.revistadondevivir.com.co estamos llegando a ofrecer los proyectos de vivienda eliminando barreras geográficas.

Las ferias que CAMACOL realiza en el año permiten tanto a las empresas afiliadas (constructoras, proveedores del sector, sector financiero, universidades) mostrar sus productos y servicios para que los interesados en la compra de vivienda recurran en un solo lugar bajo el sello de Camacol Risaralda. Los estudios económicos que realiza Camacol son la base para la toma de decisiones de las empresas afiliadas.

8

Construir ciudades de calidad es posible

El departamento de formación ha generado a través de estos años el fortalecimiento del personal generando una mayor productividad y profesionalismo mediante los diferentes cursos, programas, diplomados, especializaciones etc. De ésta manera la región cuenta con gremio fortalecido que permite profesionalizar aún más el sector para generar competitividad, calidad y eficiencia.

Como resultado de estos programas anteriormente mencionados y una representación gremial frente a los diversos actores tanto públicos como privados que hacen parte de la cadena, Camacol Risaralda ha demostrado que hacer ciudades de calidad es posible bajo una planeación articulada y concertada con el fin de buscar un crecimiento sostenible, teniendo como principio el respeto y acatamiento en temas ambientales y el desarrollo económico y social de las ciudades de esta región.

YAMIL CHUJFI LA ROCHE Gerente Regional CAMACOL Risaralda

www.revistadondevivir.com.co

9

10

www.revistadondevivir.com.co

11

Etapas en

desarrollo

Estas imágenes son una representación artística aproximada del diseño urbano, vías, tipologías del proyecto, número de unidades y características de los inmuebles como acabados, texturas, dimensiones, especificaciones y áreas del proyecto. Por lo tanto son susceptibles a cambios por parte de la compañía constructora sin previo aviso. El mobiliario y vehículos no hacen parte del proyecto. * Los precios vigentes serán regidos por las listas de precios mensuales. Estas deben ser consultadas con los asesores comerciales en las salas de ventas al momento de la compra o en nuestra página web. **Subsidio otorgado por el Gobierno, cupos limitados. Más información línea gratuita nacional 01 8000 516 201 o visite http://www.minvivienda.gov.co/mi-casa-ya.

12

www.revistadondevivir.com.co

MACROPROYECTO UBICADO EN GALICIA

Futura vía y carreteable de acceso directo desde la iglesia de Galicia “San Miguel Arcángel”, vía construida por ASUL

Para mayor información (6) 33 33 111

www.asul.com.co

13

14

www.revistadondevivir.com.co

15

16

www.revistadondevivir.com.co

17

18

www.revistadondevivir.com.co

19

20

www.revistadondevivir.com.co

$

21

22

www.revistadondevivir.com.co

23

PAGA FÁCIL TU CUOTA INICIAL

$390 MILHOY

SEPÁRALO CON

Y $609 MIL EN 15 DÍAS INICIO DE VENTAS II ETAPA

EN DOSQUEBRADAS

Apartamentos con Subsidio Desde

Promoción válida hasta 30 de Junio de 2018

$ 83.500.000

¡Aprovecha Ya! pregunta por el plazo para cuota inicial

EXCELENTE UBICACIÓN

A solo 400 mt de la Av. Ferrocarril

VISITA SALA DE VENTAS AV. SIMÓN BOLIVAR CON CALLE 69, EDIFICIO ÉBANO

317 403 6080

WWW.BASACONSTRUCCIONES.COM

24

www.revistadondevivir.com.co

EN VENTA!

RESERVAS

Hermosas Casas

ÉXITO TOTA

L EN VENTA S

2 Zonas de 3 Espectaculares Zonas Sociales Reserva Natural!

Cancha Múltiple

EXITO TOTAL EN VENTAS

25

26

www.revistadondevivir.com.co

27

28

www.revistadondevivir.com.co

29

30

www.revistadondevivir.com.co

31

32

www.revistadondevivir.com.co

Dosquebradas 33

34

www.revistadondevivir.com.co

*FOTO REAL

N AT U R A L M E N T E CÓMODO Y SEGURO

VISITA CASA MODELO

Gran parque privado de 7.000 mts² Aprox

¡Respira tranquilo!

Zonas recreativas

De martes a domingo y festivos de 10:00 am a 5:00 pm

Diseñadas totalmente para que tu familia disfrute

(*Puedes separar una cita previa a cualquier hora y día hábil de la semana)

320 7972307

Excelente ubicación

Entre reservas ambientales y a un paso de todo el comercio, clínicas y más de pinares y la circunvalar

Diseño Moderno

Contemporáneo, armónico y natural

SALA DE VENTAS

Cra. 16 # 4b - 15 (Detras del restaurante Delight) (6) 316 1622 - 314 541 1821 Fiducia de preventa:

Construye:

Promotora La Cielito

www.lacielito.com

info@lacielito.com

35

36

www.revistadondevivir.com.co

37

38

www.revistadondevivir.com.co

39

40

www.revistadondevivir.com.co

41

MÁS DIVERTIDO COMPRAR TU VIVIENDA EN EL CENTRO COMERCIAL EL PROGRESO

Y DECORAR EN CASA ENSUEÑO

Síguenos en:

42

www.revistadondevivir.com.co

INICIO DE OBRA JUNIO 2018

43

Una nueva experiencia con la revista Donde Vivir

www.revistadondevivir.com.co 44

www.revistadondevivir.com.co

45

COMFAMILIAR RISARALDA Y SU PROGRAMA DE VIVIENDA El objetivo de Comfamiliar Risaralda siempre ha sido llevar bienestar a la comunidad. Es por eso que desde el proceso de Vivienda, se realiza una ardua labor para que las familias del departamento puedan materializar el sueño de comprar su casa o apartamento, construirla, o mejorar las condiciones actuales si ya son propietarios de una, esto con el apoyo de alguno de los 3 tipos de subsidio familiar de vivienda otorgados por la Caja de Compensación y con un constante acompañamiento a quienes se postulan para recibirlos.

Desde el año 2000, Comfamiliar Risaralda viene desarrollando su programa de asignación subsidios de vivienda. Son casi 18 años en los cuales han sido beneficiadas más de 8.900 familias afiliadas, con recursos que superan los $ 90.000 mil millones.

Tener vivienda propia sí es posible. Vivienda Comfamiliar celebra la decisión de las familias que se postulan para recibir alguno de los subsidios, porque reconocen el compromiso y disciplina que imprimen quienes se postulan durante todo el proceso, de tal manera que los sueños que parecen lejanos se van alcanzando, dando un gran paso hacia la construcción de un mejor futuro para los integrantes del hogar. ¿Qué es un subsidio familiar de vivienda?

Es un aporte en dinero, al que pueden aspirar los trabajadores afiliados a las Cajas de Compensación, que cumplen con los requisitos establecidos, y es otorgable por una sola vez a quienes de él se beneficien. Este aporte constituye un complemento del ahorro y del crédito requerido para completar el valor total de una vivienda, mejorando las posibilidades de la familia de comprarla. El Subsidio Familiar de Vivienda podrá ser aplicado solamente en la adquisición, construcción o mejora de una Vivienda de Interés Social.

Los requisitos básicos para acceder al Subsidio Familiar de Vivienda de son los siguientes: • Ser trabajador afiliado a la Caja de Compensación • Los ingresos del hogar postulado no pueden superar los 4 SMMLV • El hogar postulado no puede ser propietario de vivienda

46

• El hogar postulado no puede haber sido beneficiario de subsidio de vivienda • Tener un crédito aprobado o preaprobado que sumado al ahorro del hogar y al subsidio, complete el valor de la vivienda a comprar Existen muchas familias que pueden cumplir estos requisitos, pero falta uno muy importante, contar con acceso al crédito de tal manera que entre los recursos propios, el subsidio y un crédito hipotecario, se complete el valor de la vivienda de interés social por la cual se quiere optar.

Comfamiliar Risaralda sigue comprometido con este importante programa, llevando a sus afiliados no solo el subsidio, sino un completo acompañamiento desde antes de postularse a recibir el subsidio, durante el proceso de postulación, asignación y finalmente en la compra y legalización del beneficio recibido, esto desde las oficinas del área de Vivienda y a través de talleres informativos en sus sedes y visitas a sus empresas afiliadas.

Comprar vivienda requiere de prepararse, y son muchos los esfuerzos que un hogar deberá hacer a la hora de tomar esta decisión, sin embargo, es el paso más importante hacia el objetivo de asegurar el futuro de la familia y el bienestar que traerá consigo valdrá cada gota de sudor invertida.

Conoce todos los programas y ser vicios ingresando a www.comfamiliar.com

www.revistadondevivir.com.co

47

GRAN OPORTUNIDAD para comprar en proyectos exitosos

Últimas Unidades

Consultorios

Sector Pinares

Lote y Casa

Casas Duplex

Sector Cerritos

Sector Galicia – Cerritos

Precio

Precio desde

Precio

$309.296.000

$700.000.000

Calle 14 No. 23-26

Calle 14 No. 23-26

321 2323

Calle 20 No 8-15 / quinto piso

321 6385567 www.verticaldeconstrucciones.co

321 2323

www.iarco.com.co

$158.000.000

www.iarco.com.co Construye:

Construye:

Construye:

Casas

Casas campestres

Sector Cerritos

Variante Condina - Vía Armenia

Precio desde

Precio desde

$129.920.000 Carrera 12 #3-23, Parque la Rebeca

33 33 111 www.asul.com.co Construye:

48

$550.000.000 Cra 23, Cl. 14 Ed. Alamos plaza local 105 Pereira

300 612 0640 Construye y vende:

www.revistadondevivir.com.co

visita nuestra web

www.camacolrisaralda.org

49

50

www.revistadondevivir.com.co

51