Revista Donde Vivir Edición 94

EDICIÓN ESPECIAL VIVIENDO EN ARMONÍA

GRATIS

UNA PUBLICACIÓN DE:

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SEPTIEMBRE - OCTUBRE DE 2019

EDICIÓN N° 94

ISSN 2027-3215

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ESPACIOS PENSADOS PARA TU COMODIDAD

Bbq

Acceso Juegos 3 Torres 2 Piscinas transporte Sauna y turco Infantiles 10 y 14 pisos público

Salón Social

Gimnasio

CASAS CAMPESTRES VÍA ARMENIA

EL HOGAR QUE DESEAS CON LA CERCANÍA QUE NECESITAS

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EDICIÓN N°94 SEPTIEMBRE - OCTUBRE

CONTENIDO FELIPE MEJÍA LAMPREA Presidente Junta Directiva ANA MARÍA JARAMILLO Vicepresidente Junta Directiva

Editorial Costos y oportunidades..................................................... Pág.

Ferias de vivienda................................................................... Pág.

8 18

VÍCTOR BAZA TAFUR Gerente Camacol Risaralda gerencia@camacolrisaralda.org LINA ORTíZ Directora Comercial productos@camacolrisaralda.org EL CLAVO COMUNICACIONES S.A.S Diseño, Edición y Comercialización direccioncomercial@elclavo.com www.elclavo.com

ASUL

ISSN 2027-3215

Construyendo felicidad, edificando sueños.

Pág.

28-29

SERVICIO AL CLIENTE Cra 34 # 3A-95 Tel: (2) 4890996 - 3153018655 Cali, Valle del Cauca.

ENCUENTRA LA REVISTA EN SU VERSIÓN DIGITAL EN

30 Bibliotecas................................................................................. Pág. 32 Súper Vecino............................................................................ Pág. 34 Columna: Pereira.................................................................. Pág. 39 El curioso caso de Marie Kondo................................... Pág. 42 Test:.............................................................................................. Pág. 40 El elixir de aire puro............................................................. Pág.

Para encontrar la Casa /Apartamento soñado.

Sociales............................................................................... Pág.

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49-51

Impresión PRINTER COLOMBIANA S.A. Quien sólo actúa como impresor Próxima Edición Noviembre - diciembre de 2019 Nota* CAMACOL no se hace responsable del contenido de los anuncios publicitarios, ya que cada constructor suministra la información de cada proyecto de acuerdo al Estatuto del Consumidor. *El Editor no se responsabiliza por el contenido que se encuentre en los avisos publicitarios desde su ortografía, forma y fondo, incluído el uso de marcas y patentes. En el evento de que se presenten errores u omisiones involuntarias, se hará la rectificación en la siguiente edición.

UNA PUBLICACIÓN DE:

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Mapa Georeferenciado de p

Busca tu proyecto en 3 simples pasos 1.

1

En los siguientes cuadros, encuentra el sector donde quieres vivir.

2.

2

En cada cuadro, puedes identificar el tipo de vivienda, su valor desde el precio mínimo y el número de página donde puedes encontrarlo al interior de la revista.

PARQUE INDUSTRIAL PAG.

41

PROYECTO

116 + 1500

Para ubicar el proyecto en el mapa, identifica el color de la zona que corresponda al sector del cuadro y con el número de la página podrás encontrarlo.

3.

3

m2

CASA + LOTE

ANDAHUAYLAS

VALOR DESDE

$

332.000.000

COMUNA DEL CAFÉ

MELIA

A RO

NTE L

VARIA MIRADOR DE LLANO GRANDE

COMUNA OLÍMPICA

2

PROYECTO

m2

VALOR DESDE

93,15

$ 373.600.000

CASAS

RINCON DE UNICENTRO

COMUNA RÍO OTÚN

41

(BELMONTE, PUEBLITO CAFETERO, VILLA OLÍMPICA, CORALES) PAG.

ANDAHUAYLAS

AV. 30

COMUNA OLÍMPICA

DE

2

AGO

STO

23

ALCAZARES

CAÑA DULCE

AMARU

COMUNA EL JARDÍN

RINCON DE UNICENTRO

26 27 27

AV. DE LAS AMERICAS

COMUNAS CUBA, CONSOTA, EL OSO, SAN JOAQUÍN (2.500 LOTES, GRANJAS INFANTILES, COMBIA) PAG.

PROYECTO

35 25 16 33 19 9 5

m2

52

SENDEROS DE SAN SILVESTRE

PALMA

COMUNA CONSOTÁ

VALOR DESDE

APARTAMENTOS

VILLA DEL CARMEN TOLEDO VILLANOVA DEL CAMPO HENARES MIRADOR DEL VIENTO PALMACERA KAOBA

51,35 51,80 44 52,35 51,13 59 81,00

$ $ $ $ $ $ $

91.444.080 116.000.000 118.900.000 123.254.000 125.000.000 184.000.000 239.900.000

VILLA DEL CARMEN KAOBA

62,26 79

$ $

111.795.000 239.900.000

COMUNA EL POBLADO

25 TOLEDO

LA

16

CIUDADELA VILLANOVA

VÍA

RESERVA V DEL PRAD

VILLA DEL CARMEN

9

VILLANOVA DEL CAMPO

ENTRE VERDES PALMACERA KAOBA

33

5

HENARES

PAG.

Pereira

PROYECTO

m2

VALOR DESDE

1

CERRITOS MALL

17,20

$ 122.500.000

13 12

NOBORI MUKAVA DEL VIENTO

38,69 83,21

$ 125.000.000 $ 413.700.000

12

MUKAVA DEL VALLE

163,36

$ 542.400.000

22

BOSQUES DE YARIMA CASAS

24

AVIÑÓN

APARTAMENTOS

1

12

CERRITOS MALL

MUKAVA DEL VIENTO

12

MUKAVA DEL VALLE

22

BOSQUES DE YARIMA

13

CASAS APARTAMENTOS APARTAMENTOS

CASAS CAMPESTRE

160,00

$ 757.000.000

195,35+1500

$ 685.000.000

CASA + LOTE

PAG.

PROYECTO

17

RESERVA VILLA DEL PRADO

26 27 27 23

GUADUA PALMA INGÁ AMARÚ

CASAS

VARIA N

TE CO

NDIN

A

m2

VALOR DESDE

85,00

$ 189.900.000

APARTAMENTOS

NOBORI

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48,85 48,29 63,31 55

19

MIRADOR DEL VIENTO

COMUNAS BOSTON, EL JARDÍN, EL POBLADO (MARAYA)

LOCALES

AVIÑON

6

17

35

SECTOR CERRITOS (GALICIA / EL TIGRE)

24

MALABAR RESERVADO

BOSQUES DE CUBA

CA AL

COMUNA EL OSO

Cerritos

GUADUA

INGA

CASAS

35 5

OLLO

- EL P

$ $ $ $

128.434.000 198.000.000 211.000.000 225.000.000

4

Santa Rosa de Cabal

proyectos en oferta Ed N° 94

19

Dosquebradas

37 IL

TORRES DE SANTA MARTA

TEKA

AR OÍV

NB

MÓ

. SI AV

3

15

17 METROPOLITAN

MIRADOR DE VILLAVENTO

BONANZA DE LA PRADERA

3

25

PROVENZA

16

SECTOR DOSQUEBRADAS VILLAS DE LA PRADERA

35

11 11

13

CARRERA 8

TORRE PICASO

23 30

MIRARI LOS ALPES

COMUNA UNIVERSIDAD

VIVENTI

14 CEIBA GRANDE

15

MONTEBONITO RESERVADO

37

PAG.

PROYECTO

m2

VALOR DESDE

APARTAMENTOS

PRADERA HACIENDA CAMP.

FLORESTA

CARRERA 7

36

RESERVAS DE VILLAVENTO

36

SANTA MARÍA DE MILÁN

COMUNA CENTRO

ACQUA

RR

CA

RO

ZAPAN

15

10 MARFIL

TACUARÁ

R .FE AV

21 21

TORRES DEL BOSQUE

GUADUALES DEL OTÚN

PALMAR DEL OTÚN

CENTRAL PARK

LA CANDELARIA AGORA

14

15 15 11 10 19 16 37 35 3 3 21 21 21 36 17 15

ACQUA CENTRAL PARK BIO CIUDADELA GUADUALES DEL OTÚN MARFIL TORRES DEL BOSQUE VILLAS DE LA PRADERA TACUARÁ FLORESTA TORRES DE SANTA MARTA PROVENZA ZAPÁN MATIZ TEKA CONJUNTO RESIDENCIAL SANTA MARÍA DE MILÁN MIRADOR DE VILLAVENTO METROPOLITAN

45,48 56,9 43 42 47,51 49 51,90 52 42 48 48,31 50,38 62,20 43,66 71 63,28

$ 89.640.000 $ 95.900.000 $ 96.642.000 $ 99.500.000 $ 103.200.000 $ 105.900.000 $ 113.800.000 $ 116.439.435 $ 125.900.000 $ 138.900.000 $ 149.500.000 $ 168.773.000 $ 181.900.000 $ 172.500.000 $ 172.900.000 $ 202.591.000

35 11 13 37 17

FLORESTA PALMAR DEL OTÚN MONTEBONITO RESERVADO TACUARÁ MIRADOR DE VILLAVENTO

71 62 64,72 99 91

$ $ $ $ $

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PRADERA HACIENDA CAMPESTRE 137,70+400

CASAS

COMUNA EL BOSTON

31

VILLA DO

COMUNA VILLA SANTANA

120.918.000 140.000.000 160.000.000 223.512.000 249.900.000

CASA + LOTE

ITTOS15

$ 449.900.000

LOS ANGELES CONDOMINIO PH

IA

VÍA

41 CONDOMINIO LAS BRISAS

N ME

AR

3

TRIBECA TOWNHOUSE

COMUNA UNIVERSIDAD

41

(CIRCUNVALAR, ALPES, PINARES, ÁLAMOS) PAG.

ALEGRANZA

31 30 14 14 23 36

PROYECTO

ITTOS 15 MIRARÍ LOS ALPES CEIBA GRANDE ÁGORA VIVENTI TORRE PICASSO

AUTOPISTA LA CONCESIÒN - AV PACÍFICO 3 (VÍA ARMENIA / TRIBUNAS)

PAG.

41 3 41

PROYECTO

CASA + LOTE

ALEGRANZA

m2

VALOR DESDE

191,18 255

$ 540.000.000 $ 685.500.000

CASAS CAMPESTRES

CONDOMINIO LAS BRISAS TRIBECA TOWNHOUSE

120+1500

$ 380.000.000

m2

APARTAMENTOS

49,95 81 M2 108 85,15 98 114,52

VALOR DESDE

$ $ $ $ $ $

230.000.000 373.000.000 380.000.000 380.718.000 483.000.000 580.000.000

Las áreas descritas en los cuadros pertenecen a las áreas totales construidas de cada propiedad.

Los precios publicados, son los que estaban vigentes a Septiembre 1 de 2019. Posterior a esta fecha pueden tener variaciones de acuerdo a cada constructor.

Las características técnicas georeferenciadas de este mapa son propiedad de CAMACOL RISARALDA. Su denominación comercial y marcas son de su exclusiva propiedad. Queda prohibida la reproducción total o fragmentaria de su contenido, así como la utilización que pueda crear confusión en el mercado.

FE DE ERROR La Revista Donde Vivir, hace de manera oficial la corrección a lo publicado en la página 7, edición 93, meses agosto-septiembre (cuadro sector dos quebradas, casas) pues el proyecto Tacuará Club residencial se encontraba con un error de digitación en el valor del inmueble, en este caso $22.300.000. El valor del inmueble debía decir $223.000.000, lamentamos los inconvenientes que hayan tenido tanto la constructora como nuestros lectores.

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EDITORIAL Víctor Baza / Gerente Regional de CAMACOL Risaralda

Costos y oportunidades Dos factores por las nubes en el sector inmobiliario de Pereira

Dentro de los puntos neurálgicos en la construcción de ciudades y comunidades, es importante conocer siempre, cómo cada entorno social va creciendo de manera gradual y cuál es realmente su potencial para el futuro. Cada año el DANE (Departamento Administrativo Nacional de Estadística) brinda datos y cifras para conocer la evolución de cada departamento y sus principales ciudades, en diferentes focos de importancia general.

el crecimiento exponencial de las ciudades y a la economía. Es un espejo de cómo las ciudades se vienen en manejando en cada lugar y se planean desarrollar.

Por otro lado, están las ciudades donde se presentan cifras que muestran que los precios del inmueble se han disparado de manera importante. Pereira, es la segunda ciudad más costosa del país para adquirir vivienda hoy, solo detrás de Villavicencio, con 10.78% puntos porcentuales, por encima del promedio nacional.

En este segundo trimestre, el DANE reveló cifras sobre los precios de venta de inmuebles en los diferentes departamentos del país, dejando como saldo, datos estadísticos para tener muy Es un espejo de en cuenta. Según el DANE, cómo las ciudades se la compra de vivienda nueva vienen en manejando en registró una variación anual cada lugar y se planean del 7,15%, reduciendo en desarrollar. casi medio punto porcentual, la misma medición en 2018.

Ciudades como Neiva, Bucaramanga y Cúcuta, salen beneficiadas en el estudio ya que se demuestra que son los lugares donde el precio por metro de vivienda nueva, es mucho menor a comparación de las demás ciudades en todo el país.

Muchos factores hacen que esto sea una realidad en la capital del Otún: El Plan de Ordenamiento Territorial tiene factores que afectan el sector de manera directa. Es por eso que hace unos meses, el gremio de la construcción presentó una demanda en contra del POT para frenar ciertas normas ahí impuestas.

Un promedio de 14 proyectos se han visto afectados a mitad de este año por la normatividad y no habían podido ser comercializados. Esto,

sumado a diferentes restricciones, hace que los constructores tomen decisiones contrarias al crecimiento de la ciudad, se alejen, o que en efecto, como está pasando, eleven costos para cumplir los compromisos legales.

El precio de vivienda en la ciudad se está elevando, es importante que las administraciones locales en ejercicio y las que vienen, entiendan que el sector de la construcción es un dinamizador e inyecta presupuesto importante para el desarrollo de Pereira y consolida a la misma, como el foco del eje cafetero.

Trabajar unidos es una tarea fundamental para que los constructores, sientan el respaldo de la administración local, de las empresas, agremiaciones, y así, seguir consolidando el departamento gracias a su importante ubicación geográfica, clima y calidad de sus habitantes.

Esto es el reflejo de políticas públicas, inversión y planes de ordenamiento territorial progresistas que de parte de los entes oficiales aplican, ayudando

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EDITORIAL Felipe Mejía Lamprea- Presidente Junta Directiva Camacol Risaralda

Ferias de

Vivienda

Oportunidades para dinamizar y potenciar la región Las ferias de vivienda en el país son la mejor oportunidad de crear vínculos que pueden resultar para toda la vida. Ya sea como expositor, constructor o simplemente una persona en búsqueda de encontrar el sitio ideal para su familia, estos espacios son mucho más que un proceso comercial, son creadores de lazos.

Es importante recalcar que, en este momento coyuntural de la economía del país, el gobierno ha activado medidas para mejorar el sector constructor; el tema de los subsidios para “Mi Casa Ya”, el tema de la vivienda en arriendo y las tasas que existen hoy en los bancos para los créditos hipotecarios (que son bastante accesibles para la gente), ayudan a que haya un cierre financiero más fácil.

Las ferias de vivienda posibilitan a los compradores poder tener un panorama completo en cada una de las ciudades sobre todos los proyectos que hay, y pueden darse la idea de comparar los beneficios que cada uno de ellos traen en cuanto áreas, espacios y zonas sociales y así tener una libre competencia comercial. Además, garantizar que la gente que asiste a las ferias, tanto constructores como visitantes regulares, tengan lazos de fidelidad y garantía sobre las empresas a las cuales les están comprando.

En el caso de las ferias de Camacol Risaralda, se garantiza que todos los participantes estén afiliados del gremio, por ende deben realizar buenas prácticas en el sector constructor. Eso certifica la tranquilidad

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que los proyectos ofertados se entregarán a tiempo, con los productos y las calidades pactadas y establecidas, cumpliendo todos los términos de ley, ya que al igual que muchas otras ciudades, existe algo de informalidad y hay constructores “piratas” que engañan a los compradores.

A su vez, este tipo de oportunidades como las ferias de vivienda, generan dinamismo en el empleo.

Por dar un dato: Cada vivienda que se construye en la ciudad genera cuatro empleos, es decir, en Pereira se venden cien mil viviendas al año, y el sector constructor genera veinticinco mil empleos por año.

determinantes, sobre todo en el valor de la vivienda, el sector donde quiero vivir y la capacidad, elegir el producto que más se ajuste al interés que tengamos, es bastante acertado.

¡Más que una invitación o una recomendación, las ferias de vivienda son los espacios precisos Además, concretar sueños y oportunidades!.

garantizar que la gente que asiste a las ferias, tanto constructores como visitantes regulares, tengan lazos de fidelidad y garantía sobre las empresas a las cuales les están comprando.

Estas cifras nos indican que el sector de la construcción como tal en Risaralda y más propiamente en Pereira, es un foco de crecimiento fundamental para el desarrollo del departamento y la calidad de vida de los habitantes, social y laboralmente.

A la hora de ir a una feria de vivienda, es importante tener claro ciertos puntos para encontrar resultados prometedores: Saber cuál es nuestro presupuesto tope, cual es nuestra capacidad de endeudamiento, cuáles son nuestros ingresos y así poder definir, sobre ellos, la capacidad de endeudamiento que nosotros tenemos. Con esos elementos que son

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APARTAMENTOS DESDE

103'200.000

NUEVO PEREIRA VARIANTE CONDINA,

A 2 KM DE LA GLORIETA LA CORALINA

APARTAMENTOS

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314 697 1429

VENTASMIRADOR@CONSTRUCTORACAMU.COM

Las imágenes y planos en esta información publicitaria, son la representación artística del proyecto y pueden presentar diferencias en acabados, especificaciones elementos mostrados, formas, medidas en los espacios y texturas. El producto final no contiene los elementos decorativos expuestos para estas ilustraciones. El área total construida es la superficie del apartamento que incluye espacios cubiertos y libres, tanto privados como comunes que estén dentro del perímetro de la vivienda. El área privada construida es la superficie cubierta de cada bien privado, excluyendo los bienes comunes y que están localizados dentro de los linderos, por ejemplos los muros.

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EN R ST

N

O C N

IÓ

C C U

PEREIRA La Gran Reserva es un innovador Macroproyecto de vivienda que sueña con el futuro de Pereira.

Su ubicación privilegiada en el centro geográfico de Pereira te permite estar cerca de todo lo que necesitas para vivir bien mientras disfrutas de los bosques de la Gran Reserva y un entorno natural privilegiado.

Cuenta con tres diferentes proyectos de vivienda.

Guadua, Ingá y Palma que te ofrecen diferentes opciones para que puedas escoger lo mejor para tí y tu familia.

VISÍTANOS

Nuestro proyecto está comprometido con el medio ambiente. A través de nuestros procesos de diseño y construcción logramos reducir el gasto de agua y energía en el proyecto (menor consumo en servicios públicos)

2 habitaciones + estudio

Los apartamentos se entregan en obra gris con adicionales como: muros estucados sobre concreto, una mano de pintura y techos en carraplast.

Plaza de Bolivar

12

El Jardín

8’ 0 4.

43

Alkosto Homecenter

0

0

Av. de las Américas

PriceSmart

El Poblado

La 14

SU

N A S IC DIO PL SI B

A

Avenida de las Américas, costado sur frente al barrio El Jardín.

LAGRANRESERVAPEREIRA Terraza BBQ

Gimnasio

Teatrino

Huerta urbana

Oratorio

UN PROYECTO DE

Más información en: WWW.LAGRANRESERVAPEREIRA.COM

@lagranreservapereira

Los planos, fotos, imágenes, entre otros, son representaciones artísticas y están sujetas a modificaciones sin previo aviso por razones de orden comercial o técnico; el producto final entregado cumplirá con las ep competente en la expedición de la licencia de construcción, por caso fortuito y/o por fuerza mayor. Todos los proyectos estan cubiertos por las garantías establecidas por la ley. El precio puede variar por condi

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EN R ST

N

O C N

IÓ

C C U El buen gusto en el diseño y los acabados, así como la excelente funcionalidad de todas sus zonas comunes, promueven una experiencia donde la exclusividad y el confort serán parte de tu cotidianidad. * CONSTRUCCIÓN TRADICIONAL

TIPO A

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3 habitaciones + estudio

No todas las familias son iguales. Por eso, dependiendo de tus necesidades, la flexibilidad en el diseño de los apartamentos permite que se pueda añadir una habitación, crear un estudio o ampliar la sala.

1 habitación

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3 habitaciónes + estudio

3 habitaciónes

.0 0

Piscina

Gimnasio

HABLEMOS DE TU NUEVO HOGAR

0

0

0

0

Spa

:

0

:

.0 0

Terraza teppanyaki

de

0

es

1’

de

0

0

es

D

21

D

8’

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Terraza BBQ

Terraza BBQ

Spa

Piscina

Jacuzzi

Gimnasio

317 4291300 (6) 326 0019

pecificaciones técnicas del proyecto conocidas y suscritas por los compradores. Las áreas ofrecidas podrán modificarse como consecuencia directa de requerimientos expedidos por la curaduría o la alcaldía iciones de mercado y disponibilidad de unidades.

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#Constructora

ASUL

Construyendo felicidad, edificando sueños Hace 23 años nació una empresa que tiene como objetivo hacer felices a las personas con el sueño de tener un inmueble propio. Desde 1996, Asul busca con tecnología e innovación, generar valor para la ciudad y para las personas que adquieren una vivienda con ellos. Es una empresa creada a pulso que ha pasado por muchos retos y oportunidades que la hacen confiable y segura. Felipe Acosta Naranjo, gerente de la sociedad ASUL S.A.S, en entrevista nos cuenta cuál es el objetivo y valores de la compañía.

¿Por qué el nombre Asul?

El nombre Asul es un poco caprichoso, originalmente la sociedad se llamaba La Sultana, tenemos otra sociedad que se llama Arista, finalmente es como la mezcla de A de Arista y Sul de Sultana y le pusimos ASUL pero no tiene de fondo nada; dijimos bueno, será una marca que tenga mucha recordación por la mala ortografía. Sí, efectivamente, uno sí piensa en eso (risas). ¿Qué labor social y ambiental lleva desarrollando Asul durante estos años?

Asul, desde su inicio, ha tenido una participación importante en el desarrollo de proyectos de vivienda de interés social. Es un segmento complicado por la limitación en los precios de venta, la complejidad de los trámites para el comprador y constructor, y la normatividad cambiante. Pero hemos estado siempre ahí y ha sido un aporte muy importante a la sociedad.

Por otro lado, la parte ambiental.

Venimos ejecutando un programa de reforestación.

En los últimos años hemos sembrado cerca de seis mil árboles, porque como urbanizadores tenemos la responsabilidad de compensar de alguna manera el impacto que genera la construcción en el medioambiente.

Igualmente estamos comprometidos en construir edificaciones cada vez más amigables con el medio ambiente. Ya tenemos la certificación EDGE para una de las torres de Mukava del Viento, y buscaremos seguir certificando todos nuestros proyectos.

En comparación a como se hacían las viviendas hace 10 años, de cómo lo hacía ASUL, a cómo lo hace ahora, ¿qué ha cambiado para mejorar?

En la construcción, los procesos constructivos no han cambiado mucho en los últimos 20 años.

Se ha generalizado lo que hemos llamado el

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¿Cómo ha participado ASUL en el crecimiento de la región? sistema de construcción industrializada, que son muros vaciados en concreto; ahora tenemos más ayudas tecnológicas que permiten tener un mejor control y optimizar recursos. Lo que realmente ha cambiado mucho es la formalización laboral de los trabajadores de la construcción. Pasamos de tener obreros de construcción con vinculación totalmente informal, a tenerlos hoy con todas las condiciones que exige la ley, y con algunos beneficios adicionales que otorga la empresa.

Hemos hecho, entre Pereira y Dosquebradas, más de seis mil Viviendas, muchas de ellas de interés social. Lo hemos hecho respetando las normas urbanísticas, construyendo infraestructura de servicios públicos y vías que no sirven únicamente a nuestros proyectos sino también a otras comunidades. Nos hemos preocupado también porque las familias que habitan nuestros proyectos aprendan a vivir en comunidad y sientan pertenencia por su barrio.

Hemos sido pioneros en la región en este proceso de formalización, es algo que nos enorgullece. Por otro lado, hemos cimentado bases sólidas en la parte organizacional paragarantizar la permanencia de la empresa en el tiempo. Tenemos nuestro Gobierno Corporativo y políticas claras en cada una de las áreas de la organización.

Nuestra primera urbanización se llama La Sultana, en Dosquebradas. Hoy muchos de los que nos compraron allá siguen viviendo en este barrio y no quieren salir de él; y como éste tenemos muchos ejemplos donde se ha desarrollado un gran sentido de pertenencia por el barrio que los hace unos excelentes vivideros.

Todo esto lleva a que nuestro equipo humano quiera y cuide la empresa. Asul se ha convertido en un referente que hace que muchas personas quieran hacer parte de esta bonita organización. Nuestra planta de personal administrativo y técnico es de ciento cincuenta personas, y el personal operativo depende del volumen de obra que estemos ejecutando, entre 400 y 500 personas.

¿Para dónde va ASUL? Es una empresa que se va a mantener en el tiempo.

Los fundadores seguimos al frente entregando toda nuestra energía para fortalecer cada vez más la empresa, pero también le estamos inyectando sangre nueva que nos garantiza la sostenibilidad en el tiempo. ¿Cómo la vemos dentro de 10, 15, 20 años?

La vemos más consolidada, no la más grande pero sí la mejor, la de mayor reconocimiento, y para eso estamos preparando a nuestra gente.

Tenemos que ser una empresa que cada día ofrezca mejores productos, mejores condiciones para nuestros empleados, mayores aportes en lo social, urbanizaciones con muy buenos estándares, con buen equipamiento urbano, hacerle la vida más agradable a nuestros clientes, garantizar el sustento de tantas familias que dependen de nosotros.

Seremos reconocidos por ser los mejores de la región.

¿Cuál ha sido su clave del éxito qué los hace diferentes?

Tenemos claros nuestros valores y somos fieles a ellos: honestidad, respeto, compromiso, y felicidad. Estos valores están presentes en nuestros colaboradores en todo momento y tratamos de hacerlos extensivos a nuestros clientes y proveedores.

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#TendenciasDondeVivir nuestros APARTAMENTOS

El Elixir del aire puro Plantas que nos salvan la vida

Tener una planta en casa es muy común para todos.

Desde pequeños nos vemos envueltos en diferentes especies que se pasean por las casas sin importar la ciudad o el clima. Gracias a que habitamos un país tropical, la naturaleza nos beneficia con una variedad que nos ayudan a mantener los hogares más húmedos y frescos, o simplemente, nos da un aspecto comodidad en nuestro entorno.

Lengua de Suegra Esta variedad de planta, de nombre bastante particular, es muy beneficiosa en entornos como las habitaciones ya que su accionar purificador se activa en la noche. Necesita de poca luz y agua, y con un buen matero, puede ser un lindo adorno.

Suculentas

Muchos batallan con las plantas, ya que existen mitos o creencias populares, que dicen que algunas personas no están destinadas a criarlas ya que su “humor” o “energía” no ayudan a que las mismas crezcan sanas y altas. De esta manera, ganaron mucho terreno los cactus y otras variedades que tienen menos tiempo de cuidado y que sirven de ornamentación.

En este artículo, queremos devolverle las plantas a los hogares con tres opciones de fácil acceso, que sirven muy bien para adornar, sencillas de su cuidado y que aportan el tan preciado ambiente fresco y sano al ambiente: La Cinta

R

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Es de esas plantas que muchos de nosotros hemos visto en hogares durante cualquier década. En Colombia, forma parte de una especie que ha permanecido por mucho tiempo en las casas y que para muchos ha pasado desapercibida. Pues esta planta es importantísima, ya que combate directamente agentes contaminantes como el dióxido de carbono.

Es decorativa y de muy fácil mantenimiento.

Son las favoritas y parece, son la moda en todo tipo de espacios. Estas pequeñas, requieren de poco cuidado, pero es muy preciso el momento de ponerle agua. Lo positivo de estas plantas es que son ornamentales y, además, se reproducen de forma sencilla. En poco tiempo, estarás coleccionando toda una variedad de estas.

Las plantas son el mejor catalizador de las impurezas que los seres humanos recibimos de las máquinas que tenemos al servicio de nuestras comodidades. Es fundamental que convivamos con ellas en todos los espacios para seguir creando la cultura del medioambiente que tanto ayudará a reducir la huella dañina que desde décadas atrás, se ha venido cultivando.

Más allá de los mitos, todos podemos tener y cuidar una planta, solo es cuestión de tener la mejor disposición y dejar claro que estas pequeñas amigas, son para ayudarnos, y nosotros ayudarlas en su crecimiento natural dentro de nuestro entorno.

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#TendenciasDondeVivir

Elegancia, conocimiento y estilo

Anteriormente las bibliotecas eran un lugar obligatorio en todas las casas ya que reflejaban la cultura literaria de la familia. Estos espacios eran importantes, ya que brindaban al hogar un halo de misticismo que, de grandes a pequeños, respetaban y sabían a la perfección que era un lugar casi sagrado dentro de los cuartos del hogar. Lastimosamente, por el avance mismo de la dinámica social al vivir en espacios más reducidos, la cantidad de dinero que requería su mantenimiento y por supuesto, la llegada de la tecnología que revolucionó la forma en cómo leemos y aprendemos cualquier cosa, los libros y sus bibliotecas correspondientes, se fueron a una caja donde cada tanto, vamos a rememorar tiempos pasados.

Hoy en día, los libros están cambiando de condición dentro del hogar. La idea de los libreros en espacios reducidos, están ganando terreno gracias a varios motivos, pero el principal, es que la moda “Vintage” pasó dejando vestigios de temas que, al traerlos de nuevo a nuestra era, pueden generar lugares dentro de la casa/apartamento completamente innovadores.

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La vida bohemia, los grandes escritores pensando Por último, las nuevas generaciones están llamadas al lado de un café su próxima obra maestra, traen al a ver el papel como algo extraño, su relación con hogar el misterio que las construcciones y los colores la lectura es otra y su conocimiento, es tan diverso que usamos en nuestras viviendas hoy necesitan. como las miles de fuentes que pueden consultar a La literatura siempre dará a cualquier espacio la un click. Traer una biblioteca a la casa, los llenará de posibilidad de crear mundos y que, en su entorno, experiencias nuevas, que no podrán encontrar en la calle muy seguramente y que los enriquecerá se puedan construir casi templos de tranquilidad, enfrentando un estilo de aprendizaje paz y concentración. Es por eso, por lo que les puede ser beneficioso que, volver a pensar en estos espacios en el sentido de acercarse al en la casa es tan importante ya que, conocimiento universal desde gracias a la tecnología, estamos Traer una biblioteca lo básico. trabajando, manejando nuestras a la casa, los llenará de redes y escuchando música al experiencias nuevas, que no Las bibliotecas traen al tiempo, sin un lugar que sirva de podrán encontrar hogar estilo, distinción, desconexión. en la calle cultura y experiencias, por eso hoy son fundamentales Por otro lado, los libros siempre han sido sinónimos de intelecto en para crear espacios agregados la gente que los posee y los lee. Darle en el entorno. No importa si es un giro a nuestro hogar con estos, es un una esquina, un cuarto o una repisa, aditamento imperceptible para que los que habitan el lo importante es que la lectura, es un valor lugar y los visitantes, encuentren una representación agregado que puede hacer de nuestro hogar, el gráfica de buen gusto y por qué no, se animen a recinto acogedor que todos anhelamos tener. compartir alguna anécdota, experiencia con un libro y genere el inicio de una gran conversación.

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#¿CómoVivir?

Súper Vecino 5 poderes para vivir en armonía

Llegar a una nueva casa o apartamento es algo que soñamos desde que estamos comprando o alquilando nuestro nuevo hogar. Pero algo que pensamos solo hasta el final cuando pasamos la primera noche ahí, es que nos convertimos inmediatamente en los vecinos nuevos. Esto hace que seamos por un tiempo el foco de atención, ya sea para mal o para bien, todo depende de nuestro comportamiento.

Ser un Súper Vecino, no es tarea fácil, es decir, todos nos hemos enfrentado a esos vecinos incómodos que todos los días hacen fiesta, acomodan mal su auto en el parqueadero, sus perros o gatos no dejan de emitir sonidos o simplemente, son los peores acompañantes en un ascensor.

Por esto y mucho más, es fundamental conocer una guía de 5 súper poderes para que seamos los vecinos más agradables posibles para nuestra comunidad y a partir de ahí, generemos una dinámica de respeto y buena vibra.

Con estos superpoderes, está claro que tenemos la convivencia con nuestro entorno, garantizada porque más allá de perfección, todos verán que estamos en el papel de la comunidad y entendemos las necesidades propias y extrañas.

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Kriptonita al ruido: Todos hacemos ruido y todos en algún momento, queremos hacer alguna celebración pequeña o grande. El secreto está en no invadir espacios que merecen códigos no escritos, pero que no se separan de la lógica.

Antes de las 8 A.M. un usar tacones, saltar, gritar o dejar caer elementos ya que algunos duermen.

A mediodía, respetar el momento de la comida, todos queremos comer tranquilos y en la noche, todos queremos descansar, es vital entender ese concepto para nosotros y los demás. Cualquier celebración, se puede hacer siempre y cuando sea con mesura y si se puede, avisarles a los vecinos que pasará ese acontecimiento hasta la hora límite.

Escudo protector con los animales: No todo el mundo tiene animales y no todo el mundo tiene la facilidad para convivir con ello. Entender eso, hará que podamos tomar acciones para no incomodar de más a la comunidad: menos ladridos, limpiar lo que ensucian, no correr en pasillos, entre otros.

Rayo láser a la indiferencia: Somos una comunidad y por ende, en cualquier momento necesitarán o necesitaremos ayuda.

Una escoba, una herramienta, un cargador, “una tacita de azúcar”, son cosas pequeñas que nos toma unos minutos prestar, y crean buen ambiente.

Chiquitolina a la mala educación: Saludar no nos quita más de unos segundos. Ya sea en los pasillos o en el elevador, saludar es la mejor manera de mantener un ambiente cordial y que exista un nivel de tolerancia diferente con las personas, solo por el hecho, de ser amables.

No es necesario conocer historias de vida, solo es necesario darle a entender a nuestra comunidad que estamos presentes, con la mejor vibra posible.

Lazo de la verdad al momento de usar las zonas sociales: La piscina, la zona de parqueo, los salones, gimnasio y demás, son lugares para todos, por ende, nos pertenece a todos.

Cuidarlos, tratarlos como lo que son, una parte nuestra extendida en el entorno. Así, tendremos lugares cómodos y valorizados con el tiempo.

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#Columnista

Jesús Saldarriaga Gaviria Economista con especialización en gerencia de negocios internacionales.

Experto en procesos de desarrollo económico, competitividad e innovación y desarrollo territorial.

Pereira

Economía del conocimiento, ciudad inteligente y sostenible.

La interconexión oportuna entre municipios aledaños, es un factor importante en el crecimiento colectivo en la región. Esto se ve soportado en muchas experiencias que indican que el trabajo mancomunado municipal, hace que el área en general de las ciudades que trabajan de la mano con la periferia, se enriquezca de muchas maneras.

que juega con su alrededor y aprovecha las tres ciudades importantes aledañas, que impactan en gran medida las dinámicas de desarrollo. Pereira tiene que psicionarse como ciudad metropolitana.

Dentro de los retos que tiene la ciudad, encontramos que es necesario trabajar con todos los actores privados y públicos, pues en solitario Específicamente hablando, y lastimosamente, el queda difícil solucionar las diversas problemáticas, área metropolitana de Pereira, se debilitó mucho es evidente que el trabajo en equipo nos permite en 2002 cuando el Consejo de Estado estableció generar soluciones trascendentales, por ejemplo, que no era obligatorio que los impuestos (como el el Plan Maestro de Movilidad y Parqueaderos, que predial) pasaran desde los municipios a la capital. plantea estrategias para solucionar problemas de En ese momento, el trabajo en conjunto de las áreas movilidad ya que la ciudad tiene una gran demanda metropolitanas del país se debilitó. de tráfico urbano. Proyectos como el Cable Aéreo, que se encuentran en construcción; el Plan de Vías El crecimiento de Pereira, conlleva diferentes que conectará a Pereira con Dosquebradas objetivos a cumplir y por ende hay y el segundo viaducto que sigue en demasiados retos que se tienen obra. También, se requiere una por solucionar como ciudad conexión adicional entre Pereira intermedia que crece y que y Cerritos, pues la ciudad está Lo que se quiere es que tiene una economía dinámica. descendiendo en una sola vía la nueva administración, o (doble calzada con dirección las nuevas administraciones, Para ello, es fundamental hasta Cartago) y según el piensen a Pereira como una pensar en situaciones como POT, esta se encuentra en ciudad metropolitana. ser una ciudad sostenible, expansión. hacerle frente a problemáticas como la movilidad y temas de Mientras tanto, el sector crecimiento económico. Hoy, Pereira privado también tiene iniciativas en es una ciudad muy comercial y atractiva implementación: Se va a construir un para la migración de muchas familias del país, por hotel Hilton, alrededor estará una clínica y un centro ello es básico pensar cómo integrar esas familias a comercial. Otros empresarios están impulsando una la dinámica del municipio. clínica de alto nivel; otros, articulados por el sector publico y la Universidad Tecnológica de Pereira, Todo se puede lograr haciendo que Pereira se están impulsando la Clínica del Valle del Risaralda. vea de nuevo como una ciudad metropolitana

Estos proyectos tienen como fin hacerle frente a una problemática que tiene Pereira sobre una baja oferta de ramas especializadas y hospitales especializados, también para mejorar unos índices que son débiles en la ciudad, como los tiempos de asignación de citas.

Al final, lo que se quiere es que la nueva administración, o las nuevas administraciones, piensen a Pereira como una ciudad metropolitana, y volver a ese modelo que impulse el desarrollo junto con los vecinos para hacer más robusta la zona en valores y servicios para toda la comunidad cercana.

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#TendenciasDondeVivir

Test Para encontrar la Casa/Apartamento soñado Encontrar la casa perfecta es un reto titánico.

Siempre que vemos una opción, nos aparecen pros y contras que nos hacen dudar hasta de nuestras mismas convicciones. Nos sentimos abrumados por tanta oferta y a veces tantas dudas, sudamos frío al ver un lugar nuevo, creemos que es nuestro próximo hogar, pero siempre salen las voces en la cabeza diciendo lo bueno, lo malo y lo feo. Con este test, podemos despejar algunas dudas de qué perfil de casa/apartamento es más cercano para nosotros y cómo deberíamos buscarlo.

1

A la hora de pensar en un presupuesto para su nuevo hogar usted:

A

Piensa en lo más caro, así encontrará más espacios y calidad. Todas las opciones donde se escuchen pajaritos. Si es lejos de la civilización con máximas comodidades, mejor.

B

Mira un poco el precio, pero no se deja llevar por la economía. Total, va a pagar un préstamo por muchos años, unos más o unos menos, lo importante es estar contento.

C

2

Barato, cuantos menos ceros mejor. Es más, si llega y lo reciben con algún bono de consumo mejor, así sea pequeñito el lugar.

Cuando sueña en su casa, su mente:

A Se imagina la casa en la que no saldría ni para ir a la esquina y se perdería en sus pasillos y cuartos.

Piensa en lo cómodo que va a estar, en uno B que otro lujito, pero despierta rápido para seguir trabajándole al sueño.

C Piensa que con que tenga cuarto para mí y mi familia, no importa que esté sin acabados finales.

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3

Visionando su nueva propiedad, usted cree que en el futuro:

A Tendrá muchos perros, gatos, hijos y una familia grande para compartir feliz todas las ocasiones especiales hasta sus últimos días.

B Estará feliz de su inversión, pero también cree que puede ser un muy buen lugar para la reventa en algún otro momento para mejorar.

C No lo saca nadie de ahí, además bastante ha pagado y tendrá que pagar.

4

Si alguien le dice, vamos a ver un proyecto nuevo de vivienda, usted piensa:

A Si no es en un barrio tranquilo, bien ubicado, lejos de la sociedad y con espacios amplios, no lo considero.

B Vamos a ver, si está en un sitio donde pueda entrar sin problema y con algunas tienditas cerca, así tenga algo de ruido, puedo conseguir un buen precio.

C Si está económico, me llevo ya mis corotos.

5

La primera noche en su casa/apartamento y ve cosas que puede mejorar, usted dice:

A Confío en los arquitectos, son detalles en tendencia y pueden durar muchos años ya que son hechos con materiales de primera mano.

B Yo creo que puedo pintar por aquí o por allá algún detalle para darle más potencial a este lugar.

C Así lo dejo, este lugar se hizo para vivir y para qué lo voy a modificar.

respuestas Si la mayoría de respuestas fueron:

A

Déjeme decirle señor o señora que lo esperamos en nuestras ferias de vivienda con lo más top que podemos ofrecer en el mercado. Sus gustos son refinados y le da absoluta prioridad a la tranquilidad y la calidad.

Si la mayoría de respuestas fueron:

B

Tiene un ojo agudo al comprar. Es un ave en busca de la mejor presa en el sector, piensa bien sus movimientos y tiene un gusto interesante que va de la mano de mucha creatividad y recursividad.

Si la mayoría de respuestas fueron:

C

Eres un guerrero o una guerrera del mundo. Su objetivo es encontrar el mejor precio del mercado, tener donde vivir y ya.

No hay vueltas ni complicaciones, buscas una casa para dormir.

Con esto ya tiene un perfil para saber qué tipo de experiencia está buscando.

Sino, por lo menos le hemos sacado una sonrisa y está listo para visitar las diferentes constructoras y ferias que organiza Camacol Risaralda y encontrar así, las mejores ofertas para toda su familia.

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#TendenciasDondeVivir

El curioso caso de Marie Kondo Orden y felicidad

Seguramente el nombre de Marie Kondo, ha sido parte de alguna reunión tuya entre amigos o colegas que hablan sorprendidos de sus capacidades y talentos a la hora de manejar el orden y la felicidad.

Tal vez, su máximo punto de fama, la o ha logrado cuando la casa productora de series y películas más importantes de la actualidad, le hizo un material que se ve en todo el mundo.

Marie Kondo, es una mujer de 35 años originaria de Japón, que revolucionó el concepto del orden no desde la constante lucha de encontrar las cosas por obligación en un mismo lugar, sino más bien, desde el orden que le brinda felicidad plena a las personas que siguen su modelo.

Su concepto bautizado como “Método Konmari”, es toda una oda al orden y la simpleza basados en el amor a los objetos que trascienden en el hogar.

Ella plantea que nuestros objetos y cosas, tienen un valor proporcionado por nuestros sentimientos y que ordenarlos, cambiará la personalidad de ese ordenador y le dará felicidad de por vida.

Ojo, no es una apología a la acumulación; al contrario, el método hace énfasis en darle prioridad en el hogar a aquellas pertenencias que tengan un vínculo con el corazón. A las demás simplemente se les agradece su paso por nuestras vidas.

vida ideal para nosotros, seguir el orden y tener compromiso. Desechar lo que no tenga un vínculo y ordenar por categoría.

Este como otros métodos, buscan es que las personas de hoy, que cada vez tienen menos tiempo para ordenar o tomarse su tiempo para verificar que cosas aportan valor a su vida, encuentren bases para hacerlo en momentos diferentes. Al final, la importancia de nuestra paz radica en que todo juegue en sincronía en nuestras vidas todos los días, y que cuando termine el día, nuestro hogar sea el recinto de paz que necesitamos.

Lo que se quiere es que la nueva administración, o las nuevas administraciones, piensen a Pereira como una ciudad metropolitana.

Orden, mentalidad positiva, darles prioridad a las conexiones con sentimientos positivos del ser humano y buscar el momento donde nuestras mentes se sientan satisfechas y tranquilas, son aspectos fundamentales para que cada uno de nosotros podamos encontrar en el mundo, nuestro espacio, lo que nos representa y lo que nos sienta mejor.

Todo esto tiene un fundamento que se basa en principios básicos que debe seguir quien esté en la línea del “Método Konmari”: Preguntarse si el objeto o cosa genera alegría interna, imaginar el estilo de

Foto de: Aire de Santa Fe, 2019.

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SECTOR SANTA ROSA DEL CABAL BANCOLOMBIA SANTA ROSA DE CABAL-CRA 14 No. 13-27 BBVA SANTA ROSA DE CABAL-CL 13 No. 14-74 CONSTRUCTORA LA PLAZA FOTO LÓPEZ-CRA 14 No. 12-34 SANTA ROSA DE CABAL

SECTOR CIRCUNVALAR, LOS ALPES, PINARES Y ÁLAMOS BANCOLOMBIA AV. CIRCUNVALAR C.C. PARQUE ARBOLEDA PISO 6 CASTELLÓN INMOBILIARIA AV. CIRCUNVALAR 8B-51 CENTRO COMERCIAL PEREIRA PLAZA-Cl 15 No.13-110 CLASSE CAFFE ARBOLEDA CLAUDIA JARAMILLO INMOBILIARIA - MEGACENTRO COLDWELL BANKER -CRA 14 No. 12-33 LOS ALPES TIPSA-CR 14 No. 12-33 PISO 2 C.C PARQUE ARBOLEDA MEGACENTRO DIAGNOSTICO OFTALMOLOGÍA Y CIRUGÍA CRA 19 NO 12-50 UNIPLEX AV CIRCUNVALAR 13-40

SECTOR DOSQUEBRADAS CÁMARA DE COMERCIO DE DOSQUEBRADAS-CL 41 NO 5-71 CENTRO COMERCIAL EL PROGRESO SALA DE VENTAS COLINAS DEL BOSQUE - CC EL PROGRESO BANCOLOMBIA CENTRO COMERCIAL EL PROGRESO CURADURÍA URBANA 2 DOSQUEBRADAS PLAZA MAYOR CONSTRUCTORA CRA 23 CALLE 21 B/ LA PRADERA SALA DE VENTAS TACUARA

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SECTOR AV. SUR Y AV. 30 DE AGOSTO ALKOSTO -AV. DE LAS AMÉRICAS 46-03 / PUNTO DE INFORMACIÓN BANCOLOMBIA CUBA CLL 71 N 26-45 CÚPULA JARDINES DEL NOGAL HOMECENTER- ENTRADA -AV. SUR No. 45-06 CLUB CAMPESTRE COLDWELL BANKER - CERRITOS - CARULLA

SECTOR CENTRO CAMACOL RISARALDA CALLE 17 # 6-42 BANCO DE BOGOTÁ CRA 8 No. 22-59 BANCOLOMBIA CENTRO-CARRERA 8A N 17 - 50 PISO 1 BANCOLOMBIA PLAZA DE BOLIVAR-CARRERA 8 N 19-67 BBVA CENTRO-CARRERA 7 N 18-68 L-202 BBVA CRA 7 N 19-68 (PLAZA BOLIVAR) CURADURÍA URBANA 1 DE PEREIRA COMFAMILIAR CENTRO (SUBSIDIO Y VIVIENDA) CONSTRUCTORA CFC CALLE 20 NO 7-54 (PLAZA DE BOLIVAR) COPY EXPRESS-CARRERA 7 N 16-50 L-110 DAVIVIENDA PRINCIPAL CRA 9 N 17-70 PISO 3 ENERGÍA DE PEREIRA-CRA 10 N 17-55 EDIF. TORRE CENTRAL CREDIFAMILIA CALL 19 # 9 - 50 LOCAL 38 ARMETALES CLL 17 N 16B-09 LEONARDO AGUDELO-CRA 7 N 18-21 L- 204 ED. ANTONIO CORREA ROBERTO SALAZAR-CRA 7 N 38 - 04 SIR-POLLO-CARRERA 7 CON CALLE 20 ESQUINA PALACIO DE JUSTICIA VERTICAL DE CONSTRUCCIONES S.A.S FONDO NACIONAL DEL AHORRO GOBERNACIÓN DEL RISARALDA C.C. BOLÍVAR PLAZA VICTORIA CENTRO COMERCIAL REGIONAL-CRA 11Bis N 17-20

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