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MARZO - ABRIL DE 2020
EDICIÓN N° 97
ISSN 2027-3215
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318 307 5080 3
EDICIÓN N°97 MARZO - ABRIL
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CONTENIDO
FELIPE MEJÍA LAMPREA Presidente Junta Directiva ANA MARÍA JARAMILLO Vicepresidente Junta Directiva
Editorial Planificación urbana............................................................ Pág. Las smart cities para Colombia...................................... Pág.
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VÍCTOR BAZA TAFUR Gerente Camacol Risaralda gerencia@camacolrisaralda.org LINA ALZATE Directora Comercial direccioncomercial@elclavo.com Ejecutivas Comerciales:
30 La construcción y sus datos........................................... Pág. 32 El mito de la vasectomía................................................... Pág. 34 Casas para la tercera edad.............................................. Pág. 36 Bolsas y su uso......................................................................... Pág.
LINA ORTÍZ dondevivir2@elclavo.com DANIELA YEPES dondevivir@elclavo.com EL CLAVO COMUNICACIONES S.A.S. Diseño, Edición y Comercialización direccioncomercial@elclavo.com www.elclavo.com
Cra 34 # 3A-95 Tel: (2) 4890996 - 3153018655 Cali, Valle del Cauca.
Pág.
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38-39
Apps de transporte............................................................ Pág.
40 43
Columna: Los grandes donde deben estar................................. Pág.
44
Tecnología e interacción................................................. Pág.
Sociales...................................................................................... Pág.
48-50
Impresión : PRINTER COLOMBIANA S.A. Quien sólo actúa como impresor Próxima Edición: MAYO - JUNIO Nota* CAMACOL no se hace responsable del contenido de los anuncios publicitarios, ya que cada constructor suministra la información de cada proyecto de acuerdo al Estatuto del Consumidor. *El Editor no se responsabiliza por el contenido que se encuentre en los avisos publicitarios desde su ortografía, forma y fondo, incluído el uso de marcas y patentes. En el evento de que se presenten errores u omisiones involuntarias, se hará la rectificación en la siguiente edición. UNA PUBLICACIÓN DE:
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Mapa Georeferenciado de p
Busca tu proyecto en 3 simples pasos 1. 1
En los siguientes cuadros, encuentra el sector donde quieres vivir.
2. 2
En cada cuadro, puedes identificar el tipo de vivienda, su valor desde el precio mínimo y el número de página donde puedes encontrarlo al interior de la revista.
3. 3
PARQUE INDUSTRIAL PAG.
PROYECTO
35
ANDAHUAYLAS
m2
CASA + LOTE
117 + 1500
Para ubicar el proyecto en el mapa, identifica el color de la zona que corresponda al sector del cuadro y con el número de la página podrás encontrarlo.
VALOR DESDE
$
379.000.000
COMUNA DEL CAFÉ
TE LA
N VARIA MIRADOR DE LLANO GRANDE
COMUNA OLÍMPICA
26
PROYECTO
m2
VALOR DESDE
58,11
$ 217.000.000
APARTAMENTOS
TORRES DE TOSCANA
COMUNA RÍO OTÚN
ANDAHUAYLAS
26 TORRES DE TOSCANA
AV. 30
COMUNA OLÍMPICA
DE
31
AGO
STO
19
ALCAZARES
CAÑA DULCE
AMARÚ
COMUNA EL JARDÍN
RINCON DE UNICENTRO
22 23 23
AV. DE LAS AMERICAS
25 16 1 9 37 9 5
PROYECTO
m2
TOLEDO VILLANOVA DEL CAMPO MIRADOR DEL VIENTO MONTEMADERO HENARES PALMACERA KAOBA
SENDEROS DE SAN SILVESTRE
PALMA
COMUNA CONSOTÁ
VALOR DESDE
APARTAMENTOS
51,80 51 55,49 58 52,35 59 81
$ $ $ $ $ $ $
COMUNA EL POBLADO
25
117.500.000 119.900.000 125.000.000 131.800.000 133.000.000 184.000.000 242.900.000
TOLEDO
62 63,05 134
MONTEMADERO JARDÍN DE VILLANOVA KAOBA
$ $ $
LA
16 16
CASAS
9 16 5
JARDÍN DE VILLANOVA
145.000.000 169.900.000 318.900.000
CIUDADELA VILLANOVA
MALABAR RESERVADO
VILLANOVA DEL CAMPO
9 9
ENTRE VERDES PALMACERA KAOBA
37
5
25
Pereira
ENTRE RIOS
51
PROYECTO
m2
VALOR DESDE
CASAS CAMPESTRE
GAIA MUKAVA DEL VIENTO
CERRITOS MALL
18
51 33 18
GAIA AVIÑÓN BOSQUES DE YARIMA
700.000.000 700.000.000 878.000.000
CONSULTORIOS
2
CERRITOS MALL
2 2
CERRITOS MALL CERRITOS MALL
2
CERRITOS MALL
MUKAVA DEL VALLE
$ 160 195+1500 $ 160+1500 $
VARIA N
TE CO
NDIN
A
34
$
176.800.000
42 52
$ $
184.800.000 259.600.000
29
$
188.500.000
APARTASUITES
COMUNAS BOSTON, EL JARDÍN, EL POBLADO (MARAYA) PAG.
PROYECTO
22 23 23 19
GUADUA PALMA INGÁ AMARÚ
LOCALES
NOBORI
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APARTAMENTOS
m2
48,17 48,27 62,31 55
1
MIRADOR DEL VIENTO
SECTOR CERRITOS (GALICIA / EL TIGRE)
BOSQUES DE YARIMA
6
RESERV DEL P
HENARES
PAG.
2
BOSQUES DE CUBA
CA AL
MONTEMADERO
Cerritos AVIÑON
VÍA
VILLA DEL CARMEN
COMUNA EL OSO
33
GUADUA
INGA
COMUNAS CUBA, CONSOTA, EL OSO, SAN JOAQUÍN (2.500 LOTES, GRANJAS INFANTILES, COMBIA) PAG.
LLO
EL PO
35
(BELMONTE, PUEBLITO CAFETERO, VILLA OLÍMPICA, CORALES) PAG.
LIA -
ROME
VALOR DESDE
$ $ $ $
130.649.000 197.013.000 217.953.000 230.000.000
3
Santa Rosa de Cabal
proyectos en oferta Ed N° 97
TÍPICO
TORRES DEL BOSQUE
Dosquebradas
11
10
29 RIL
AR OÍV NB MÓ METROPOLITAN
. SI AV
TORRES DE SANTA MARTA
11
MARFIL
AR
OC
RR
SIENA
21
27
ZAPÁN
ACQUA
TACUARÁ
.FE AV
11 52
20
24
16
17
RESERVAS DE VILLAVENTO
MIRADOR DE VILLAVENTO
ZAGUAN DE VILLAVENTO
MATIZ TEKA
SANTA MARÍA DE MILÁN
BONANZA DE LA PRADERA
2
SECTOR DOSQUEBRADAS VILLAS DE LA PRADERA
PRADERA HACIENDA CAMP.
28
FLORESTA
CARRERA 7
13
CARRERA 8
13
MONTEBONITO RESERVADO
TORRE PICASO
35
19
MIRARI LOS ALPES
COMUNA UNIVERSIDAD
VIVENTI
20 CEIBA GRANDE
15 15
BOREAL
20
GUADUALES DEL OTÚN
PALMAR DEL OTÚN
CENTRAL PARK
LA CANDELARIA
20
O
3
VA VILLA PRADO
IA
VÍA
CONDOMINIO LAS BRISAS
2
15 13 29 17
PALMAR DEL OTÚN MONTEBONITO RESERVADO TACUARÁ MIRADOR DE VILLAVENTO
2 52
PROVENZA TORRES DE SANTA MARTA
$ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $
92.000.000 97.000.000 103.520.000 106.900.000 118.500.000 119.900.000 122.000.000 125.600.000 127.900.000 136.274.000 145.900.000 147.345.500 162.138.000 183.900.000 181.400.000 182.900.000
62 73,3 99 91
$ $ $ $
150.000.000 210.100.000 243.000.000 259.900.000
36 40
$ $
187.200.000 200.000.000
TRIBECA TOWNHOUSE
COMUNA UNIVERSIDAD
35
(CIRCUNVALAR, ALPES, PINARES, ÁLAMOS) PAG.
ALEGRANZA
20 3 20 19 35
PROYECTO
CEIBA GRANDE ITTOS 15 ÁGORA VIVENTI TORRE PICASSO
AUTOPISTA LA CONCESIÒN - AV PACÍFICO 3 (VÍA ARMENIA / TRIBUNAS)
PAG.
VALOR DESDE
45,48 43 56,9 42 52,24 51 52,4 56,3 42 45 48 48,31 62,10 63,28 50,38 71
LOS ANGELES CONDOMINIO PH
EN
35
20 15 20 24 28 16 29 13 52 11 2 10 11 21 11 17
ACQUA GUADUALES DEL OTÚN CENTRAL PARK BIO CIUDADELA MARFIL FLORESTA ZAGUÁN DE VILLAVENTO TACUARÁ BOREAL TORRES DE SANTA MARTA SIENA PROVENZA ZAPÁN TEKA CONJUNTO RESIDENCIAL METROPOLITAN MATIZ MIRADOR DE VILLAVENTO
LOCALES
COMUNA VILLA SANTANA
ITTOS15
M AR
m2
CASAS
AGORA
COMUNA EL BOSTON
PROYECTO
APARTAMENTOS
PROVENZA
COMUNA CENTRO
A
PAG.
PROYECTO
CASAS CAMPESTRES
35 2
CONDOMINIO LAS BRISAS TRIBECA TOWNHOUSE
35
ALEGRANZA
CASA + LOTE
m2
191,18 255
120+1500
m2
APARTAMENTOS
58,29 49,95 85,15 98 114,80
VALOR DESDE
$ $ $ $ $
217.000.000 213.557.916 382.281.000 593.000.000 580.000.000
Las áreas descritas en los cuadros pertenecen a las áreas totales construidas de cada propiedad. Los precios publicados, son los que estaban vigentes a marzo 5 de 2020. Posterior a esta fecha pueden tener variaciones de acuerdo a cada constructor. Las características técnicas georeferenciadas de este mapa son propiedad de CAMACOL RISARALDA. Su denominación comercial y marcas son de su exclusiva propiedad. Queda prohibida la reproducción total o fragmentaria de su contenido, así como la utilización que pueda crear confusión en el mercado.
VALOR DESDE
$ 535.200.000 $ 675.500.000 $ 409.000.000
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EDITORIAL Víctor Baza / Gerente Regional de CAMACOL Risaralda
Planificación Urbana Un llamado a pensar mejor los entornos hoy y mañana.
Muchas razones existen para pensar que la planificación urbana, es un camino expedito para que el desarrollo de una región se vea impactado de forma positiva en todos los rubros de la sociedad. Desde la organización territorial, hasta el medioambiente, necesitan que los entes encargados realmente mediten el territorio de una forma consciente para tener ciudades sostenibles con el pasar del tiempo. Todo esto, debe estar basado en una preparación y una planificación correspondiente ya que estar un paso delante de todos los retos y riesgos que puedan existir, es una fórmula imbatible. La información clara del territorio, es un valor único para la prevención a corto y largo plazo ante cualquier novedad. Cualquier entorno, ciudad, pueblo o territorio que no se prepara con el contexto, queda rezagado con los cambios y la evolución del mundo. Dentro de esa preparación, se deben tener en cuenta algunos puntos importantes que garanticen a la ciudadanía una calidad de vida óptima. El acceso al empleo, la vivienda, esquemas de seguridad, facilidades de acceso y rutas oportunas, entre otros, contribuyen a que los ciudadanos puedan tener un entorno acorde con sus necesidades y que las políticas públicas, estén ajustadas de acuerdo con la densidad de población ofreciendo infraestructura y un espacio público optimizado.
lugar tenga el potencial suficiente de trabajo, en las áreas correctas.
sociedad. Muchas veces se pasa por encima del tablero que vivimos en una colectividad que requiere que los entornos sean planificados y vistos con una mirada global y progresista a los cambios y desarrollos en todas Muchas veces las áreas.
Por último, la anticipación reduce costos. Las ciudades construidas a gran escala que cuentan con se pasa por encima un proceso de planificación del tablero que vivimos concreto y pensado para Vivimos en un mundo que en una colectividad que los habitantes, tiene la gran está cambiando, no solo requiere que los entornos ventaja de la anticipación por la tecnología, también el sean planificados. ante cualquier hecho que medioambiente ha mostrado pueda ocasionar un detrimento como los cambios meteorológicos patrimonial en las acciones llevan a replantear zonas importantes reparativas que puedan existir en en su estructura para contrarrestarlos. lugares que no lo hicieron de primera Además, las migraciones y las economías medida. cambiantes, hacen que la planificación urbana a largo plazo, sea fuente clara de desarrollo en los En las dinámicas sociales del país, estos temas entornos, generando prosperidad para cada uno de pueden sonar sencillos, sin embargo, son tópicos nosotros. #Ciudades2020 que se deben tener muy en cuenta por toda la
Precisamente hablando de los espacios públicos optimizados, al pensar una planificación urbana acorde al entorno, el empleo es una materia que va estrechamente conectada al mismo ya que la distribución de los puestos de trabajo, según necesidades y oportunidades, genera que cada
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EDITORIAL Felipe Mejía Lamprea- Presidente Junta Directiva Camacol Risaralda
LAS SMART CITIES PARA COLOMBIA… ¡El gran reto!
Con el comienzo de este año y el reto de iniciar un nuevo periodo gubernamental, los alcaldes de las ciudades que componen nuestra área metropolitana se ven abocados a incorporar dentro de sus planes de desarrollo conceptos fundamentales de planeación inteligente de ciudades, o el concepto de smart city. Una ciudad es inteligente cuando adopta soluciones TIC y desarrolla todo su potencial en crear, procesar y transformar la información para mejorar la calidad de vida de los ciudadanos maximizando eficientemente el uso de los recursos. Para 2050, se estima que las ciudades concentren más de 6 mil millones de habitantes, un 66% de la población global, según un world urban prospects, y el reto será dar respuesta al crecimiento de vivienda, movilidad, espacios públicos, y por ello, es muy importante verlo desde una visión integral. Las smart cities o ciudades inteligentes son aquellas que integran el uso de soluciones tecnológicas para satisfacer sus necesidades o ampliar sus comodidades, como: la analítica, big data, el uso de sensores o herramientas de automatización para funcionar de forma eficiente, sustentable y hacer frente a los problemas urbanos. En síntesis, una ciudad inteligente permitiría establecer un “sistema nervioso urbano” que integraría a través de un control unificado suministros y servicios históricamente separados. Como el transporte, los servicios públicos, la infraestructura de parques y equipamientos, con elementos
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culturales, sociales y económicos para garantizar su debida utilización y atención de la ciudad.
están sus hijos, son sólo algunos escenarios que en un futuro serían comunes dentro de las llamadas ciudades inteligentes.
Sistemas de navegación para autos Lo que viene en el ámbito que predicen dónde se encuentran Una ciudad es de las telecomunicaciones las zonas con tráfico; cámaras que inteligente cuando vía Internet es que los identifican basura en sitios públicos adopta soluciones TIC automóviles se conecten y y llaman a las brigadas de limpieza; y desarrolla todo su que permitan la movilidad internet inalámbrico prácticamente potencial en crear. vehicular sin necesidad de en todos los lugares; sistemas de semáforos; la existencia de geolocalización, sobre todo en las mecanismos de control en infraestructuras viales, para que los padres de familia puedan saber dónde los cruceros, tanto peatonales como vehiculares, de tal forma que modifiquen la velocidad para asegurar una buena circulación. A través de la red, las personas podrán conectar objetos comunes de sus casas, como las cafeteras, el baño o encender el horno de microondas desde el auto, antes de llegar a casa. Estas ideas de las cosas interconectadas y ponerlas en operación en el futuro provienen de los conceptos de las smart cities y, como vemos, se relaciona mucho con el concepto de compartir y convivir con la tecnología. Todos estos elementos de conexión y de vida en la ciudad son y deberán ser la carta obligada de navegación de nuestros próximos planes de desarrollo y de ordenamiento. ¡Gran reto para nuestro Gremio y para las administraciones municipales!
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#AmbienteDondeVivir
Siempre se están buscando mecanismos para salvaguardar el futuro de este planeta. Muchas acciones individuales y colectivas que se hacen en pro de la mejora del medioambiente, son replicadas en el mundo para que este, el único espacio conocido que pueden habitar los seres humanos, no se acabe de una forma triste. La batalla es intensa y ha sido en contra de nosotros mismos ya que las malas prácticas, han llevado a que temas como el calentamiento global y las fallas en la capa de ozono, hayan sido temáticas de las que hemos oído por décadas.
¿Estamos cumpliendo con esta cifra? Otra solución popular son las bolsas de papel. Estas, deben de ser usadas tres veces para ser tiradas y esto en principio sonaría excelente ya que es un material que se degrada rápido. El uso de papel ilegal, sin sello FSC, y su producción, pueden ocasionar otros problemas al medioambiente. El plástico como muchos otros materiales, debe ser usado con inteligencia y en sus mínimas proporciones. Con el ejercicio, los seres humanos nos damos cuenta que los problemas no son la calidad de un material el que hace daño, sino el consumo excesivo y sin pensar, de recursos como si las cosas desaparecieran de la noche a la mañana.
Pero un tema recurrente en todos los países del mundo en los últimos años, ha sido el uso o desuso de las bolsas plásticas en tiendas y supermercados. La tendencia se transformó en una costumbre donde las superficies importantes de alimentos, comenzaron a no usar las bolsas o a cobrar un costo aparte por las mismas para dejar de incentivar el uso de estas. Esto ganó en favorabilidad ya que se pensaba que el consumo de las mismas, se iba a reducir notablemente. Y eso pasó, pero recientemente, se ha dado a conocer una reflexión que indica que el uso de otras bolsas ha aumentado de manera indiscriminada.
usando estas bolsas una sola vez en la vida y están generando otro problema y es que estas bolsas reutilizables son hechas de materiales que son aún más duraderos que el plástico.
Las bolsas reutilizables, se convirtieron en los elementos principales que suplantaron a las bolsas plásticas. Muchas personas adquirieron y adquieren las mismas para no usar más plástico y así ayudar a disminuir la huella de este material en el mundo. El problema está en que muchas personas, están
En concreto las cosas son así: Una bolsa de plástico debería ser usada por o menos unas cuatro veces en diferentes situaciones antes de cumplir su objetivo y ser tirada a la basura. Los llamados reutilizables o de algodón, deben ser usados unas 131 veces para que cumplan con su ciclo de vida.
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Muchas personas adquirieron y adquieren las mismas para no usar más plástico y así ayudar a disminuir la huella de este material en el mundo.
Usemos materiales que ayuden al medioambiente, pero no una, ni dos, debe ser una tarea constante que ponga a prueba nuestra disciplina. La labor, cuidar la naturaleza. La tarea, ser inteligentes en ello.
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A
Direcciรณn de
ntisecuestr o Antiextorsiรณn
GAULA RISARALDA
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#TendenciasDondeVivir
La construcción y sus datos Curiosidades de la construcción en el mundo, raras, curiosas e informativas.
La construcción ha sido parte fundamental para el ser humano durante toda su historia conocida. Desde las edificaciones más antiguas que se tengan referencia, el ser humano ha estado atento de mejorar la experiencia de construir para tener más y mejores hogares. Aquí algunos datos fundamentales y curiosos sobre la importancia de la construcción en el mundo:
La palabra arquitectura viene realmente de Grecia. Su origen es “arkhitekton” que, en ese idioma, traduce: “constructor jefe”.
¿?
¿Sabía usted que la construcción más vieja del mundo no está en la antigua Grecia ni en el medio oriente? Se llama Cairn de Barnenez y está situada en Francia. La suposición es que se construyó en el 4850 a.C. con el objetivo de albergar los restos de las civilizaciones pre-cristianas y otras actividades sagradas. Las estructuras internas se descubrieron accidentalmente. Un contratista de caminos empezó a excavarla para obtener grava cuando se descubrió que en realidad era un gran túmulo artificial. El Burj Khalifa es el edificio más costoso en todo el mundo con un precio de US$1.500 millones. Además, es el edifico más alto en Dubái.
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El Feng Shui habla de la comunión de los espacios para que las energías fluyan. El Banco de China de Hong Kong está considerado como el edificio "más agresivo del mundo" en términos precisamente de esta tendencia de vida. Los grandes ventanales que hoy son famosos en edificios y apartamentos, vienen del Edificio Seagram de Nueva York —diseño de Mies Van der Rohe—, siendo la primera construcción con vidrio de piso a techo. Desde el Antiguo Egipto, el hormigón ha sido el recurso de construcción más utilizado en términos de volumen. Thomas Edison tenía 49 patentes de concreto y experimentó con casas prefabricadas de concreto llenas de muebles de concreto, pianos y refrigeradores.
¡Algunas empresas incluso están poniendo fragancias en concreto para que huela bien! El Conjunto Residencial Calle del Sol en Bogotá, es una de las construcciones de arquitectura citadina más importantes del país. Fue construido en 1917.
El país vive un momento muy importante para la construcción ya que ciudades satélites como Pereira, se están consolidando como lugares de desarrollo responsable y urbanístico que van cambiando el estilo de vida de las personas. ¡Con estos datos los animamos a consultar sobre nuestras constructoras y proyectos de vivienda que cambian vidas!
El ser humano ha estado atento de mejorar la experiencia de construir para tener más y mejores hogares.
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#TendenciasDondeVivir
El mito de la vasectomía La responsabilidad de una familia es compartida.
si es doloroso, si trae algún síntoma negativo o si modifica los comportamientos del hombre. A continuación, aclararemos algunos mitos brindados por Profamilia y la doctora Diana Torres, especialista uróloga de esa institución.
Popularmente se ha pensado que existe relación entre la vasectomía y el cáncer de próstata y esto es otra mentira. Según la doctora Torres, se han realizado múltiples estudios y no se han hallado ningún tipo de relación entre un tema y el otro.
Una de las principales preguntas de los hombres, es si existe complicaciones de salud con este procedimiento. La doctora Torres explica que son realmente muy bajas las probabilidades, menos del 1% sufren de complicaciones y las más La vasectomía es un procedimiento médico frecuentes son inflamación, dolor en el cual se hace una ligadura o moretones en el sitio de la de conductos deferentes en el cirugía que son tratados en hombre para así impedir el paso Menos del casa con hielo y analgésicos del esperma que produce 1 % sufren de como acetaminofén. el embarazo en la mujer. complicaciones y las Este, es un procedimiento más frecuentes son Otro mito popular es si relativamente sencillo que sirve inflamación, dolor o el procedimiento afecta como único método radical de moretones en el sitio la capacidad sexual del anticoncepción de parte de los de la cirugía. hombre dentro de una relación hombres probado y testeado hasta y es totalmente falso ya que el día de hoy. la vasectomía solo bloquea una cantidad mínima de secreción que contiene Dentro del tema, existen cantidades de mitos y creencias populares ya que, con el tiempo, las los espermatozoides y no modifica ningún otro personas han ido acercándose más a él y se han aspecto del desarrollo humano. preguntado realmente que tan valioso es el método,
Además, la doctora manifiesta que, en los últimos 20 años, se ha triplicado la cantidad de personas que acuden a la operación por la confiabilidad del proceso y el conocimiento abierto del mismo.
Tal vez, el término vasectomía para distintas generaciones es una palabra que pasa del mito al miedo, del miedo a la angustia, de la angustia al desconocimiento y del desconocimiento regresa al mito. Es claro que las fórmulas existentes para impedir la reproducción humana, están bastante desarrolladas del lado de las mujeres por su cantidad de alternativas, pero del lado de los hombres, las alternativas se reducen casi a una.
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La decisión de tener o no tener hijos es muy personal, pero es importante que cada uno se instruya y acuda a sus médicos de confianza para tener claridad sobre el procedimiento y tener tranquilidad en el mismo. En Colombia, entidades como Profamilia están dispuestas y con las puertas abiertas, a ayudar en este paso a los hombres responsables que quieren asumir un rol fundamental en la sociedad de decisión que se le ha dejado históricamente a las mujeres. Si quieres encontrar más información, visita su página en internet profamilia.org.co o sus redes sociales como Profamiliacol. ¡Ser responsables es un propósito del nuevo año!
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#TendenciasDondeVivir
Casas para la tercera edad Espacios para hacer más fácil la vida de los abuelos.
El adulto mayor es un habitante de la sociedad al que todos le debemos infinito respeto porque en muchos casos, han sido las personas que han construido los hogares por años. Es por eso que la obligación está en hacerles la vida más sencilla en su edad de oro y a la cual todos llegaremos un día. Las casas en general deben pensar en esta población desde su distribución y se deben acomodar espacios para que ellos encuentren experiencias agradables en cada una de los servicios. Iniciado por las habitaciones, es importante pensar estas como un lugar donde ellos pueden pasar un tiempo prolongado. Por lo tanto es vital que las camas tanto en casas, hoteles o lugares de reposo, sean un factor a tener en cuenta de primera mano. Camas altas para reducir las posibilidades de dificultades a la hora de ponerse de pie o acostarse. Las camas hospitalarias, por ejemplo, son camas equipadas con lo necesario para que ellos se sientan cómodos y seguros. El baño podría pasar de ser una actividad placentera, a algo peligroso sino se toman las medidas necesarias. Las bañeras que son populares en muchos hogares, no son tan seguras para la gente que requiere de estabilidad y seguridad en la ducha. Las duchas tradicionales que incluyan elementos como una silla y barras de soporte que faciliten su movilidad, son los mejores aliados.
no solo de la gente de la tercera edad, sino para A veces, por el tema estético, se desmejora la calidad de la luz dentro de las viviendas. todas las personas en casos donde apremien Para las personas de la tercera edad los movimientos rápidos. Los abuelos, esto puede ser innegociable requieren que estas mismas, tengan ya que, ante más luz, se la menor cantidad de muebles Las duchas innecesarios para poder tiene una conciencia del tradicionales que desplazarse de forma repetitiva espacio mayor, así que incluyan elementos sin complicación y, además, es recomendable tener como una silla y barras espacios bien iluminados. la instalación de barras de de soporte que faciliten apoyo y rampas, harán que su movilidad, son los Dentro de las posibilidades elementos como sillas de rueda mejores aliados. de comunicación, la o caminadores, puedan darles tranquilidad a estas personas en recomendación es generar casa. equipos que permitan a los mismos tener una comunicación rápida y fluida ante cualquier requerimiento. Teléfonos, celulares y cualquier elemento comunicativo, deben estar a su alcance con configuraciones sencillas y teclas lo suficientemente grandes. Por último, no olvidar que la alimentación y el amor son fundamentales. El régimen de comidas debe ser seguido con mucha disciplina, entendiendo las necesidades de cada generación y por supuesto, haciendo todo con el cariño y aprecio con las personas que un día soñaron un hogar y que hoy, pueden vivir con la ilusión que dentro de la casa nunca faltará el calor y el cariño de familia.
Los pasillos y las escaleras, deben ser espacios libres para el movimiento
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#Constructora
Una constructora que brinda sueños de familia a familia. Hace seis años nace una opción en el área de la construcción que piensa en la familia como núcleo fundamental de la sociedad. Proyectos Urbanos es líder en el sector constructor y tiene como objetivo facilitar el acceso a la vivienda a sus clientes asegurando cumplir sus sueños, mejorando su calidad de vida con grandes dotes de integridad e innovación en sus procesos. ¿Cómo nace Proyectos Urbanos? Proyectos Urbanos es una empresa familiar y nace por la iniciativa de tres hermanos que unen sus experiencias para gestionar y desarrollar proyectos de ciudad; el arquitecto Felipe Mejía nuestro gerente, tiene una amplia experiencia en planeación, gestión y desarrollo de proyectos; además de contar con gran reconocimiento regional en sus diferentes cargos como servidor público y privado. Así mismo, Mauricio y Santiago con sus experiencias como empresarios y gestores de proyectos de innovación, conforman la triada que consolidó la creación de Proyectos Urbanos. ¿Qué labor social y ambiental lleva desarrollando Proyectos Urbanos durante los últimos años?
En materia ambiental, es una meta diaria generar el menor impacto ambiental posible en todos nuestros desarrollos y garantizar un aporte a la sostenibilidad de nuestro medioambiente. Nos hemos propuesto obtener la certificación EDGE en todos nuestros proyectos, siendo Provenza el primer desarrollo de vivienda de Pereira que cuenta con esta certificación ambiental, trabajando elementos como paneles solares, recirculación de aguas lluvias, menores de consumos energéticos, Iluminación LED, entre muchos otros elementos. ¿Cómo ha participado Proyectos Urbanos en el crecimiento de Pereira y de la región? Proyectos urbanos, con su gerente y por demás presidente de actual de la junta regional de Camacol, ha trabajado de manera mancomunada con el sector para garantizar un desarrollo ordenado y eficiente de la ciudad; nuestra experiencia en planeación y planificación de ciudad nos pone en la tarea de que todos estos, sean respetuosos del entorno e impacten de manera positiva. Proyectos Urbanos como empresa trata
Proyectos Urbanos como empresa trata día a día en hacer de Pereira una ciudad líder en la región.
En cuanto a lo social, nuestra empresa toma como premisa el apoyo al deporte como base para garantizar el crecimiento personal y físico del ser humano. Hemos apoyado diferentes equipos de fútbol, ciclismo y voleibol desde
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edades tempranas en torno a las comunidades vinculadas y en el entorno de nuestros proyectos.
día a día en hacer de Pereira una ciudad líder en la región; nuestros desarrollos de vivienda, comercio y servicios, crean los sueños de la gente. ¿Cuáles son los planes de Proyectos Urbanos a corto, mediano y largo plazo? A corto plazo, iniciamos la obra de cuatro grandes proyectos como lo son Provenza Apartamentos, Torres de Santa Marta, Tribeca y Cerritos Mall, que se estarían terminando para el 2021. A mediano plazo, pretendemos incursionar en el mercado de la Vivienda de Interés Social (VIS). La idea es desarrollarlo de la mejor forma ya que es una oferta que no habíamos podido lograr, pero después de mucho trabajo ya lo tenemos listo y nuestro ideal es lanzarlo a mediados del 2020.A largo plazo, la idea es llegar a estar dentro de las tres constructoras más grandes de Pereira, tenemos mucha expectativa con eso. Queremos que en la ciudad y en la región nos reconozcan por un buen trabajo, porque siempre cumplimos; porque respondemos a la confianza que las personas nos brindan. ¿En cuáles procesos de construcción ha sido pionero Proyectos Urbanos? Trabajamos incansablemente por garantizar la sostenibilidad ambiental de nuestros proyectos, utilizamos criterios como el uso de energías alternativas, la recirculación de aguas lluvias, los
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Santiago Valencia Lamprea (Director Administrativo)
Johanna López (Directora comercial)
Felipe Mejía Lamprea (Gerente General)
materiales alternos entre otros que nos diferencian en el mercado.
¿Qué barreras o dificultades han sido las más difíciles de superar?
También incorporamos el diseño como elemento esencial de nuestros proyectos, tratamos de pensar cada espacio para que nuestros usuarios denoten elementos diferenciadores con la incorporación de nuevos tipos de inversiones como los aparta-suites que, en Cerritos Mall, son modelo y muestra de algo muy innovador y exitosísimo en ventas.
Para todo nuestro sector constructor, la inseguridad jurídica y falta de algunas reglas claras en materia de ordenamiento, se han vuelto una barrera para poder desarrollar más y mejores proyectos. La incertidumbre en materia ambiental, la infinidad de trámites y la falta de claridad técnica y jurídica, dificultan y llegan a poner en riesgo la estabilidad de los proyectos. Igualmente, estamos en un momento coyuntural a nivel económico, las condiciones actuales apuntan a mejoras en estas áreas y consolidarán a Pereira como la Capital de Eje.
¿Cuáles han sido los resultados más destacados de Proyectos Urbanos en los últimos años? El proyecto de Cerritos Mall que lanzamos hace nueve meses, ha sido algo salido de borda, fue una locura, prácticamente el proyecto que tiene aproximadamente cuatrocientas unidades entre comerciales, servicios y vivienda, ya se encuentra en punto de equilibrio comercial y se ha vuelto un referente de Ciudad, en una de las zonas de mayor desarrollo de la región.
¿Qué proyectos desarrollando en momentos?
están estos
En estos momentos estamos desarrollando: Cerritos Mall, es un mall comercial vía Cerritos hacía Pereira.
Mauricio Mejía Lamprea (Socio)
Es un proyecto que tiene locales comerciales, consultorios médicos y que incorpora los Queremos que en la aparta-suites en ciudad y en la región nos un mix comercial reconozcan por de gran relevancia un buen trabajo, porque en el sector. Vía siempre cumplimos. Armenia, estamos desarrollando Tribeca, un proyecto de casas campestres, con 42 casas en lotes que van de 800 a 1.500 metros cuadrados, y casas que van de 250 a 350 metros cuadrados. Totalmente terminadas con espacios de diseño y confort. También estamos desarrollando Torres de Santa Marta Etapa Dos, que es la continuación del conjunto con 30 casas, 11 locales y una torre 84 apartamentos con amplias zonas sociales, piscina, canchas, sauna y turco, en Dosquebradas. Y Provenza Apartamentos, también en Dosquebradas, que es un proyecto de 224 apartamentos, locales comerciales totalmente terminados y con las mejores zonas sociales del mercado.
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#TendenciasDondeVivir
Tecnología e interacción La unión familiar no debe batallar con los aparatos electrónicos.
Tan rápido avanza la tecnología, como el mundo se mueve a una dirección donde todo absolutamente todo está ligado con un dispositivo electrónico. Ahora es común encontrar a niños de muy corta edad familiarizados y con habilidades avanzadas en aparatos tecnológicos que pueden suponer un reto para generaciones más antiguas.
beneficiados de sus avances. Hoy tenemos a las personas que están más lejos, en segundos ante nuestros ojos y cualquier duda es resuelta en cuestión de un abrir y cerrar de ojos. Aquí lo importante, es crear entornos pensados para que las cosas no se salgan de su curso normal y para que todos podamos convivir en este mundo tecnológico sin perder nuestra naturalidad de seres humanos.
Las diferencias entre las generaciones nativas tecnológicas y las que son migrantes digitales, han Una de las acciones para encontrar los caminos creado dinámicas familiares que no precisamente de convergencia entre la tecnología y la familia, comulgan con la tradición de unión familiar que en son los servicios en los cuales se puede compartir anteriormente se podría ver en cada casa. Esto ha con varias personas. Películas, series, juegos, son causado muchas peleas y existen debates de qué algunos de los momentos que la tecnología con desarrollos muy importantes, puede brindarles a hacer con la tecnología en el hogar para las familias para que, en lugar de pelear que no distorsione la familia, y eso por los avances, hagan en conjunto es normal, pero más allá de Una actitud sana parte de esto. Una tarde de juegos ser este un tema que pueda que pueden adquirir o series, puede acercar cualquier destruir hogares, se debería relación distanciada. pensar la situación con todas las familias, es la mucha más practicidad y canasta de desconexión Por el afán, la mesa se convirtió en objetividad. que se trata simplemente el lugar de comer, mirar el celular, de poner una caja o Es una realidad, la canasta en el centro tecnología está a nuestro de la mesa. alcance y todos nos vemos
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adelantar pendientes, levantarse e irse. Una actitud sana que pueden adquirir todas las familias, es la canasta de desconexión que se trata simplemente de poner una caja o canasta en el centro de la mesa y que todos los comensales dejen su celular ahí. Es un ejercicio básico pero poderoso ya que obliga de nuevo a mirarse a los ojos, reírse de la situación y disfrutar de nuevo de la gente y la comida. La desconexión con la tecnología para conectarse con los seres humanos, no debe ser una pelea basada en la restricción y la prohibición. Hay que tener muy claro que no importa cuántas veces se prohíba algo, el ser humano (y más en casos como este que se vuelve todo indispensable) no deja de hacer algo que le genera algún tipo de satisfacción. Siempre se debe apelar a la facultad humana y a que, en casa, no se pierdan las oportunidades de saber uno del otro. Hagámoslo de forma creativa y con amor, para que el día de mañana, estemos hiperconectados con la gente y en juego con las máquinas.
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#¿CómoVivir?
APPS de transporte APPS de transporte Experiencias que terminaron bien en su implementación. Recientemente, el país vio como una de las noticias más importantes para el campo de la tecnología y el transporte fue que una de las aplicaciones más famosas de transporte en el país, abandonaba la operación en Colombia sin mucho más que agregar. Esta acción, dejó sin trabajo a miles de personas que la usaban para generar ingresos, pero también dejó a muchos usuarios que usaban esta herramienta todos los días para moverse. Las soluciones cada vez parecen más complejas ya que tanto el gobierno nacional como la empresa dueña de la aplicación, nunca han encontrado un punto de equilibro para que la misma, regrese ya contribuyendo y con condiciones de competencia más amable y justa con el gremio de los taxistas. Algunos países, han encontrado la manera de entrar en la dinámica de las aplicaciones de transporte con reglamentaciones que han incluido a esta opción, dentro de las posibilidades de las personas para transportarse por la ciudad.
diferente de servicio privado. Así las personas eligen cómo quieren moverse por toda la ciudad con todas las reglamentaciones de seguridad y eficiencia, reglamentadas y se creó el Fondo de Movilidad edificado con los aportes de las aplicaciones en pro de promover alternativas de movilidad para la ciudad. En Washington D. C. directamente crearon una ley que abrió la posibilidad para que personas naturales o jurídicas pudiesen formar parte de una nueva categoría de transporte. La ley va más allá y también facilita la creación de empresas de alquiler de autos privados para ejecutar los servicios de las aplicaciones en línea de transporte.
Así las personas eligen cómo quieren moverse por toda la ciudad con todas las reglamentaciones de seguridad y eficiencia.
Por último, en La Paz, Bolivia, rige el reglamento municipal de servicio privado de transporte de pasajeros contratado mediante
plataformas tecnológicas. En este se dejan claros los requerimientos que se deben tener para prestar el servicio a la ciudadanía ajustados a la ley. Estas experiencias dejan enseñanzas que se pueden ver como un modelo a aplicar en Colombia. La justicia en la competencia, es uno de los valores comunes que se ven en cada una de los modelos en toda América. Dentro del gobierno de la economía naranja, es importante que las empresas internacionales vean cómo nuestro país está por lo menos considerando posibilidades de reglamentar los modelos existentes. Como ciudadanía, es importante estar informados de lo que pasa en otros lugares, para tener un amplio conocimiento de lo que puede aplicarse en el país y por qué no en un futuro, tener una amplia oferta de servicio justo.
Ciudad de México (CDMX) es una que, por su extensión, requiere de variadas y distintas maneras de transportarse. En este lugar encontraron una forma de incluir a las aplicaciones de transporte en el sistema creado una categoría
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#Columnista
Juan David Garzón Coordinador de medios de la Revista El Clavo. Becario del International Center For Journalist en los Estados Unidos, Radio Netherlands Training Center en Holanda, la Thomson Reuters, Google Colombia y la Anglia Ruskin University, en temas de periodismo emprendedor, mastering social media, periodismo social, cine y tv, y creación contenidos digitales. Premio de periodismo Alfonso Bonilla Aragón 2017.
Los grandes donde deben estar Deportivo Pereira, un histórico que hacía falta.
El fútbol colombiano había perdido una magia que Hoy en día, el Deportivo Pereira, uno de los equipos de a poco ha ido recuperando. Muchos históricos con recorrido importante del país y del que han de la primera división, fueron cayendo en sus salido jugadores de primer nivel, ha regresado rendimientos y posteriormente con el sistema al torneo colombiano y esto favorece no solo al con el que se juega el fútbol de nuestro país, iban torneo, a los trabajos alrededor de la fiesta del descendiendo de categoría. Equipos como el fútbol, al prestigio de la región, sino que forma parte Cúcuta, el Deportes Quindío, el América de Cali, de la construcción de una imagen potencializada de Risaralda como departamento líder del país. Atlético Bucaramanga, Real Cartagena, Cortulua y el Deportivo Pereira, La hinchada está muy ilusionada con se fueron, dejando un vacío esta nueva participación en la liga, que nunca se pudo llenar pero también deben quedar varias realmente. Y este es un enseñanzas en todos los entes tema que trasciende Como estos hay mil, al sociales, para que esa situación mucho más allá de los final, la tecnología está de perder un referente nacional veintidós jugadores en para solucionarnos la en una rama tan importante del cancha. vida. mercado como lo es el fútbol, no se repita. Como primera medida, los Perder estos equipos hinchas deben acompañar el equipo para el torneo colombiano, abonándose, y así certifican con tiempo, un representó un declive dinero que el equipo puede usar para subsistir económico en diversos niveles: y hacer contrataciones de nivel. Además, que Las personas en esas ciudades que semanalmente trabajaban en los estadios, comprar abonos es positivo para el bolsillo ya que indudablemente vieron reflejadas en sus ventas las entradas bajan de precio en esta modalidad. la cantidad de personas que ya no asistían a los mismos. El rentado nacional que se transmitía por También es importante que la empresa privada y los televisión, vio un descenso claro en la cantidad entes públicos, apoyen a estas iniciativas deportivas de público que veía los partidos de equipos que para que se siga construyendo el futuro de los no tenían hinchada (con la excepción del América nuevos talentos deportivos del departamento y se que puso en primera plana el fútbol de la segunda conserve la huella histórica de los aportes al rentado división) y cada una de las ciudades de los equipos nacional. en la “B”, sentían que habían dado un paso atrás en materia deportiva.
Por parte de los directivos, hay sumar todos los esfuerzos para que el equipo se mantenga, los equipos que regresan de la B en su primer año tienen un reto gigante de no descender de nuevo ya que el torneo no los favorece, pero luego, como se vio en el caso del América de Cali, se puede regresar a la senda del triunfo y cosechar nuevos logros deportivos para esta linda ciudad. Es tiempo de volver la gloria deportiva a este bello Departamento.
Foto de: Prensa deportivo Pereira
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En los mejores puntos de la ciudad, recuerda que es:
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#¿CómoVivir?
¿sabes de construcción? Ponemos de a prueba los conocimientos del lugar de tus sueños. ¿Sabes construcción?
Ponemos a prueba los conocimientos del lugar de tus sueños. S
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