La construcción de obras

anexo capítulo 5. regulación requerida para el desarrollo de obras de construcción

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Capítulo 6

La Construcción de obras

Síntesis

En este capítulo se analizará el proceso constructivo desde una multiplicidad de aristas, para buscar los espacios de mejoras e incidir en un aumento de la productividad del sector. En la primera parte se abordará la gestión y fiscalización de una obra, aspectos relevantes, ya que de ellas dependen la calidad, el cumplimiento de plazos, y el control de los costos. En la segunda parte de este capítulo se analizarán las condiciones en las cuales se modifican los contratos, ya que estos pueden tener implicancias relevantes para el desarrollo de las obras, involucrando aumentos de plazos del contrato, o incluso compensaciones monetarias de parte de la autoridad a los privados (ya sean contratistas o concesionarios). La tercera parte de este capítulo analiza la organización del trabajo en las obras y la formación de competencias de los trabajadores, esenciales para la productividad del sector de la construcción. La siguiente sección aborda la innovación tecnológica en los procesos constructivos, metodologías como el Building Information Modeling (bim) y la Construcción Industrializada (ci), herramientas cuyo uso aún es incipiente en Chile, pero que han surgido para dar respuestas a problemas de coordinación, calidad, sobrecostos, y excesos de tiempos en la construcción. Finalmente, el capítulo aborda el tema de la sostenibilidad en la construcción ofreciendo recomendaciones que permitirían la transición hacia una industria de la construcción más sostenible, eficiente e integrada.

Abstract

This chapter addresses the construction process from different angles in search of rooms for improvement in the sector's productivity. The first part will address the management and inspection of a work and its relevant aspects, since quality, meeting deadlines, and cost control depend on them. In the second part of this chapter, the conditions under which contracts are modified will be analyzed. These can have relevant implications for developing the works, which may increase contract terms or require monetary compensation from the authority to private companies (either contractors or concessionaires). The third part of this chapter analyzes work on construction sites and workers' skills, essential for productivity. The next section addresses technological innovation in construction processes, methodologies such as Building Information Modeling (bim) and Industrialized Construction (ci), still incipient in Chile, but that have emerged to provide answers to problems such as coordination, quality, cost overruns, and excess times in construction. Finally, the chapter addresses sustainability in construction by offering recommendations to transition to a more sustainable, efficient, and integrated construction industry.

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