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SUMARIO JUNTA DIRECTIVA
PLÁTICAS CONSTRUCTIVAS
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PROFESIONALES TRABAJANDO
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La industria que mueve al país
Ing. Rodrigo Garay, especialista en puentes
EMPRESAS SÓLIDAS Hierro que trasciende fronteras - DIDELCO
RSE CONSTRUYE
Sembrando la semilla del reciclaje
2018-2020 PRESIDENTE Arq. Giuseppe Angelucci Silva VICEPRESIDENTE POR CONTRATOS Ing. Mario Ernesto Rivera VICEPRESIDENTE POR VIVIENDA Ing. Rafael Menéndez SECRETARIO Lic. Roberto Diaz Aguilar PROSECRETARIO Ing. Luis Rene Dada Jaar TESORERO Ing. Enrique Edgardo Melara PROTESORERO Ing. Carlos Roberto Grassl SÍNDICO Ing. Herbert Alvarado 1ER. DIRECTOR Ing. Jamina Trabanino 2DO. DIRECTOR Lic. Eduardo Enrique Duch 3ER. DIRECTOR Ing. German Castillo 4TO. DIRECTOR Lic. Juan Manuel Marroquin 5TO. DIRECTOR Ing. Óscar Cornejo 6TO. DIRECTOR Arq. Federico Rodriguez 7MO. DIRECTOR Ing. Ernesto Escobar
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EDICIÓN
PLANOS Y OBRAS
AtLoft propuesta habitacional única en el país
RINCON SOSTENIBLE Construcción sostenible y sus beneficios
RETOQUES
Pongamos el toque verde al hogar
SIN ESCALAS
El hub de las Américas
COMITÉ EDITORIAL DIRECTOR Lic. Juan Manuel Marroquín COORDINADORA Licda. Illy Palacios INTEGRANTES Licda. Eva Mendoza de Santos Licda. Gabriela Salas REDACCIÓN Licda. Olga de López DISEÑO CARPA Design IMPRESO POR Imprenta El Mundo
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Revista Construcción, edición marzo - abril 2019, es publicada bimensualmente por la Cámara Salvadoreña de la Industria de la Construcción (CASALCO), ubicada en Paseo General Escalón, No. 4834, Colonia Escalón, San Salvador, El Salvador. Teléfono: (503) 2510-1200. Fax: (503) 2510-1225. Web: www.casalco.org.sv Email: contactenos@casalco.org.sv
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Los artículos publicados a título personal o empresarial no representan necesariamente el pensamiento de CASALCO. Cualquier observación referente a esta publicación, favor hacerla llegar a la dirección anterior.
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MENSAJE DEL PRESIDENTE
EL SECTOR CONSTRUCCIÓN ES CLAVE PARA EL CRECIMIENTO DE UN PAÍS Estimados agremiados, es un gusto dirigirme a ustedes por este medio y enviarles un caluroso saludo, deseándoles que estén cumpliendo los objetivos trazados al inicio de este año, cosechando éxitos personales y corporativos. De nuestra parte, estamos satisfechos pues seguimos trabajando para cumplir con nuestros objetivos gremiales a fin de convertirnos en la institución que queremos ser: sólida, referente, representativa del sector, modelo en la región centroamericana, comprometida e involucrada con la transparencia gremial, institucional, el estado de derecho, la responsabilidad social empresarial y el desarrollo sostenible del país. Actualmente hemos logrado consolidarnos como catalizador de economía nacional, pues nuestro sector determinó el crecimiento económico durante el 2018, posicionándolo como el año de mejor desempeño positivo en el ámbito económico de todo el quinquenio, según informó recientemente el presidente del Banco Central de Reserva, BCR. Nuestra industria tiene un enorme impacto de valor agregado, sobre todo por el efecto cascada que generamos, es decir, incidimos directamente en otras industrias que a su vez aportan significativamente a las finanzas nacionales. Este posicionamiento es el resultado de un diálogo permanente, de participación continua en las diversas mesas de trabajo conformadas con instancias relacionadas a nuestro sector, porque es ahí donde hemos logrado acuerdos que nos han permitido mayor participación en proyectos de infraestructura pública, donde se ha revisado el tema de aprobación de permisos, agilización de trámites, entre otros. Sabemos que aún nos queda largo camino por recorrer, aún hay muchas propuestas que debemos presentar, muchas leyes por revisar,
Arq. Giuseppe Angelucci Silva Presidente de CASALCO
políticas públicas que se deben implementar; pero lo que si podemos asegurar es que como empresarios comprometidos con el desarrollo social y económico del país seguiremos trabajando para lograr el objetivo. Es por eso que les animo, una vez más, a seguir trabajando con pasión, pues esto significa ver pronto realizado nuestros sueños. Que Dios nos ilumine. 5
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VENTANAS DE OPINIÓN
SOSTENIBILIDAD: PENSAMIENTO APLICADO A SISTEMAS
EL SALVADOR GREEN BUILDING COUNCIL
Una forma de construir sostenible, es aplicar el pensamiento de sistemas y la relación de todos los componentes de una edificación buscando imitar a la naturaleza donde todo recurso o componente aporta un impacto positivo incluso después de su vida útil. Los sistemas constructivos en nuestros tiempos están diseñados como sistemas abiertos, en la que los materiales y recursos se incorporan constantemente desde el exterior y luego se liberan fuera del sistema en forma de desechos. En muchas comunidades el agua, los alimentos, la energía y los materiales son importados desde otras ciudades o fuentes externas, muchas de otras partes del mundo sin considerar incluso el impacto ambiental que implica. Muchos de estos materiales y recursos después de ser utilizados dentro de las mismas ciudades, se liberan como desechos en forma de aguas cloacales, residuos sólidos y contaminación, generando un impacto negativo en cuanto a emisiones de gases de efecto invernadero, dañando los recursos naturales y afectando a las comunidades aledañas. En la naturaleza no se conoce el
término de sistemas abiertos, la materia muerta o en descomposición se convierte en otro elemento y todo va a alguna parte, donde no existe “allá lejos”. Al poder procesar los materiales y recursos por el sistema y vincular los elementos para formar nuevas relaciones y funciones, podemos comenzar a imitar la naturaleza y diseñar sistemas cerrados que sean más sostenibles. Cuando diseñamos edificaciones o ciudades, se deben tener en cuenta los elementos individuales de los sistemas y sus relaciones con su entorno como un todo. Una decisión en un proyecto puede generar un efecto dominó, donde por ejemplo: las mejoras de una edificación, sus elementos interiores o el exterior del edificio puede cambiar las cargas de un sistema mecánico, o una cubierta verde que puede proveer un mejor sistema de aislamiento acústico o térmico, o elementos de ventanas que tengan materiales con propiedades eficientes y puedan apoyar a que se requiera un sistema de enfriamiento pequeño, elementos que pueden influir directamente en la calidad de ambiente interior. El diseño de una envolvente eficiente o sostenible puede apoyar a aumentar
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la luz natural de un espacio de oficinas o comercial, elementos que inciden en la iluminación y temperatura, donde se debe aprovechar según las regiones a mejorar la calidad del espacio interior. Pero debe considerarse dentro del diseño evitar problemas como resplandor, ganancias de calor; y pueden complementar a los diseños elementos como acabados, estrategias de ventilación y muebles para generar espacios agradables y productivos. El análisis de las componentes debe ser integral y no aislada; ya que se necesita un balance entre todos los elementos de la edificación. Los sistemas pueden llegar a ser menos eficientes por el hecho de no considerar o unir correctamente los componentes, ya que, si no existe la visión de trabajar juntos de forma integral, tenderán a trabajar uno en contra del otro. El pensamiento aplicado a los sistemas, es un componente esencial del proceso de diseño integrativo, donde esta herramienta considera el trabajo multidisciplinario desde el diseño hasta el final de la vida útil de la edificación, utilizando sistemas relacionados y buscando imitar los sistemas cerrados con una comprensión integral de todos los aspectos de una edificación.
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TEMA DE PORTADA
LA CONSTRUCCIÓN Y SU PAPEL TRANSVERSAL EN LA ECONOMÍA NACIONAL
UNO DE LOS ESLABONES MÁS FUERTES DE LA CADENA DE SECTORES QUE DINAMIZAN LA ECONOMÍA NACIONAL ES, SIN DUDA, EL QUE CONSTITUYE LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCIÓN, QUE FUE EL PRINCIPAL IMPULSOR DEL CRECIMIENTO ECONÓMICO PARA EL PAÍS EN EL AÑO 2018. La industria de la construcción es unos de los sectores clave para lograr potenciar el crecimiento económico de un país. Tiene un notable efecto multiplicador en la economía en general, debido a la demanda de insumos, materia prima y mano de obra para la construcción de infraestructura pública y privada, con la que se reactiva la economía, se generan miles de fuentes de empleo y se logra la mejora en la calidad de vida de la población con obras viales, de salud, educativas, residenciales, comerciales, entre muchas otras.
inversión pública, que contribuye únicamente con el 25 % restante. El aporte del sector privado es el resultado directo del compromiso de la industria con el desarrollo social y económico de El Salvador, pues a pesar de los obstáculos burocráticos, la inversión que los empresarios realizan con sus proyectos genera miles de fuentes de empleos, que se traducen en impactos favorables para el país. Según datos brindados por Óscar Cabrera, presidente del Banco Central de Reserva (BCR) la construcción cerró el año 2018 con una tasa de crecimiento interanual de 6.6% y fue unos de los sectores que mostró mayor dinamismo por el auge de nuevos proyectos inmobiliarios, residenciales, comerciales y corporativos.
La actividad de la construcción realiza un aporte importante al Producto Interno Bruto (PIB) nacional y su comportamiento está determinado por dos subsectores, el sector inmobiliario o inversión privada – que aporta en promedio un 75%- y el sector de la infraestructura pública o 8
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TEMA DE PORTADA
IMPACTO EN OTRAS INDUSTRIAS La industria tiene una alta capacidad de inversión que se traduce en miles de fuentes de empleo, desde arquitectos, ingenieros, diseñadores, residentes, urbanistas, hasta obreros de todos los oficios, y se beneficia a las familias salvadoreñas. Esta es la muestra más tangible del profundo compromiso que la construcción tiene con el desarrollo económico y social del país. En el año 2018, el promedio de empleos formales del sector fue de 22,661, según cifras del Instituto Salvadoreño del Seguro Social (ISSS). El presidente de CASALCO, arquitecto Giuseppe Angelucci, sostiene que la
gremial continuará trabajando para gestionar acciones que incentiven y fortalezcan el sector, y que permita que la cifra de empleos logrados, hasta este momento, se incremente para continuar abonando al crecimiento de la economía del país.
El sector construcción en El Salvador se mantiene en constante crecimiento y fue el principal impulsor económico para en el país en el 2018.
“Hemos identificado que nuestra industria tiene la capacidad y voluntad de invertir mil 800 millones de dólares en los próximos tres años, inversión que se traduce en miles de plazas laborales por medio de las cuales beneficiaríamos a las familias salvadoreñas”, sostiene el arquitecto Angelucci, presidente de la gremial. La actividad de la construcción impacta
a muchos de los 45 sectores que conforman la estructura productiva salvadoreña, aunado a su efecto multiplicador directo e indirecto. Su impulso inicia con las empresas proveedoras de insumos -en un primer nivel- con materiales como cemento, arena, grava, ladrillo, estructuras metálicas, hierro, materiales eléctricos, ventanas, tuberías, artefactos sanitarios, productos de fibrocemento, combustibles, pinturas, derivados del petróleo, artículos para el hogar, entre muchos otros; y continúa generando efectos multiplicadores sobre la cadena de valor que alimentan a su vez a estas industrias y comercios. Además de inyectar ingresos fiscales al gobierno.
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TEMA DE PORTADA
“A nivel de sistema financiero, el 19.7% de la cartera de préstamos es para adquisición de vivienda, lo cual está directamente amarrado al rubro de construcción, de acuerdo con datos de ABANSA, a diciembre 2018”, afirmó.
DE LA MANO CON LAS FINANCIERAS Según Óscar Santamaría, gerente de Banca de Empresas de Banco Cuscatlán, el impacto que la industria de la construcción tiene en la economía nacional es grande, ya que “el sector construcción es uno de los sectores que más aportan y dinamizan en un escenario de crecimiento económico; asimismo, cada uno de los proyectos que realizan tienen un efecto multiplicador muy grande en empleos, no solo los directos, sino que activa una cadena de impacto positivo”.
Asimismo, la industria de la construcción ha tenido una relación sumamente estrecha con las financieras salvadoreñas, ya que todos los proyectos de gran escala que desarrolla el sector requieren en su mayoría financiamiento. Desde el lado del desarrollo habitacional, existen dos tipos de financiamiento: de construcción y de adquisición de vivienda.
Cada dólar invertido en el sector construcción se multiplica de manera exponencial, ya que se habilitan los espacios para que los comercios crezcan y se incremente la actividad productiva.
“Sin financiamiento, muchos empresarios de la construcción estarían limitados en su capacidad de ejecutar proyectos de tipo habitacional de gran escala”, enfatiza Santamaría, a la vez que afirma que los grupos, aunque sean sólidos, para poder hacer la inversión necesaria, requieren del acompañamiento de la banca, el cual es vital para darle vida a los proyectos.
Señaló además que en Banco Cuscatlán cuentan con una cartera de créditos que está cerca de $200 millones, los cuales están asociados al sector construcción, incluyendo financiamiento directo a constructores y desarrolladores y portafolio de créditos de vivienda.
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TEMA DE PORTADA
TRANSFORMACIÓN DE LAS CIUDADES El sector juega un papel relevante en la transformación de las ciudades y contribuye a la construcción urbana que se nutre de las edificaciones, principalmente de proyectos habitacionales, tanto casas como apartamentos, Para el caso de vivienda, como el bien más preciado de una persona, brinda protección e independencia, mejora la calidad de vida y convierte los espacios en lugares más agradables, con mayor conectividad en cuanto a infraestructura, escuelas, hospitales, centros administrativos, espacios de ocio, parques, etc. EFECTO MULTIPLICADOR Son muchos los beneficios que se obtienen en el país gracias a la industria de la construcción: - Generación inmediata de empleo - Reducción del déficit habitacional - Mejora del clima de negocios - Dinamización de la economía del país y potencia a otras industrias Por su parte CASALCO, como gremial referente del sector construcción, continuará trabajando y brindando propuestas técnicas para lograr los objetivos que el sector y el país necesitan, como son: - Tener una Ley de Agilización de Trámites que permita desarrollar proyectos en los tiempos establecidos.
La industria de la construcción es la cara visible del desarrollo de nuestra economía.
- Contar con una LACAP reformada acorde a las necesidades propias de la contratación de la obra pública y que priorice la participación de empresas nacionales. - Crear la Ley de Inclusión Habitacional, que permita reducir el déficit habitacional, pero principalmente en el segmento de vivienda de interés social. - Crear una Ley de Incentivos Fiscales que permita seguir invirtiendo y desarrollando proyectos relevantes en El Salvador. El llamado de la industria para los futuros gobernantes es para continuar trabajando en conjunto buscando soluciones y propuesta de país, con el único objetivo de mantener estos excelentes resultados que benefician a tantos sectores en la sociedad. La construcción es el detonante principal en la cadena de valor para el crecimiento del país, además de ser la cara visible del desarrollo de nuestra economía. 11
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PLÁTICAS CONSTRUCTIVAS
LA INDUSTRIA DE LA
CONSTRUCCIÓN MUEVE AL PAÍS La Industria de la Construcción es uno de los eslabones más importantes en la cadena de la economía nacional. Para conocer un poco más sobre el papel que este sector desempeña, conversamos con el Ingeniero Ángel Díaz, expresidente de CASALCO y presidente de Constructora DISA, empresa que se ha dedicado por 35 años a la construcción inmobiliaria al ejecutar proyectos habitacionales y comerciales; además de haber trabajado en la infraestructura pública y con clientes privados. A lo largo de estos años, en esta empresa se han caracterizado en conocer el sector inmobiliario y la estructura pública y privada; por otro lado, se especializan en comercializar productos que hacen que la industria de la construcción se mantenga en constante movimiento.
¿Cuál es la importancia de la industria de la construcción en el país? La industria de la construcción es importantísima para dinamizar la economía nacional, y en general en el mundo, porque está claro que la sociedad depende mucho de la infraestructura. Una de las cosas importantes de la infraestructura es que es altamente transversal, que influye en todo. Por ejemplo, en el área social con las viviendas, edificaciones comerciales y gubernamentales; en el área de la salud es necesario contar con la infraestructura adecuada para brindar atención precisa y oportuna a los pacientes. En el área de la educación se necesita porque deben existir escuelas; en el tránsito se debe de contar con carreteras idóneas para la logística y la movilidad que es tan importante para la industria, la movilización pasa también por la infraestructura de carreteras, puentes y demás.
¿Cuál es el impacto que la industria de la construcción tiene en los demás sectores de la sociedad? Una de las características más importantes es que nuestra industria genera la mayor inversión de capital fijo. Existen bienes transables, que son los que se producen localmente y se exportan internacionalmente, y 14
los no transables, aquellos que son fijos y que son tan importantes para la generación de los transables. No se puede conseguir una industria sin que realmente tenga una instalación. A esto le llamamos capital fijo. Como industria de la construcción somos los mayores generadores de capital fijo. En ese sentido, la industria influye en todos los demás sectores de la sociedad.
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PLÁTICAS CONSTRUCTIVAS
Influye también desde la perspectiva de que no se puede conseguir ninguna actividad económica que no tenga infraestructura.
Monseñor Romero, el paso a desnivel del redondel Masferrer, el SITRAMSS, entre otras carreteras importantes y mantenimiento vial.
Por otro lado, es generadora de movimiento económico hacia atrás y hacia adelante. “Hacia atrás” quiere decir que cuando se inicia un proyecto la industria necesita de la provisión de materiales como cemento, bloque, techo, entre otros. “Hacia adelante” quiere decir que cuando se ha finalizado una obra se necesita equipar dicha obra con elementos como cocinas, sofás, aires acondicionados, entre otros.
¿Cuántos empleos ha generado en la construcción de estos proyectos aproximadamente?
Como actor directo en la Industria de la Construcción, ¿cuál ha sido su mayor aporte en la escala nacional?
¿Cómo visualiza el trabajo de la industria de la construcción en los próximos años?
En el área habitacional, uno de los proyectos más emblemáticos para nosotros fue la construcción de la colonia La Gloria, pero a lo largo de nuestra historia hemos construido alrededor de tres mil unidades habitacionales. Trabajamos conjuntamente con otra empresa en la construcción del centro comercial Vías Españolas. En el área de infraestructura vial, uno de nuestros proyectos más emblemáticos ha sido el bulevar
Solo el año antepasado, nuestras estadísticas arrojaron que generamos 1,400 empleos. Esta cifra es variada, porque a veces podemos llegar hasta 900 trabajadores en un solo proyecto, dependiendo el tipo de obra. En los proyectos habitacionales hay mayor generación de empleos.
“El nivel que tiene la industria para generar y darle movimiento a otras áreas de la economía es lo que realmente nos hace tan valiosos e importantes como sector”, Ángel Díaz, presidente de Constructora DISA.
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Tenemos claro que la industria de la construcción tiene altos y bajos, pero siempre hay inversión en esta industria. En el país se maneja un aproximado de $1,200 millones en la construcción al año, entre proyectos privados y la inversión pública. En la medida de que tengamos un crecimiento de la economía, así será el crecimiento de la industria de la construcción. La clave de nuestra industria está en que las demás industrias realmente vayan creciendo.
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PROFESIONALES TRABAJANDO
PROFESIONAL ESPECIALISTA
EN CONSTRUCCIÓN DE PUENTES
El ingeniero civil Rodrigo Ernesto Garay Medina, Director Presidente de la empresa INGENYARSE, graduado de la Universidad Centroamericana “José Simeón Cañas” (UCA) y con un posgrado en Ingeniería Estructural en la Universidad Autónoma Metropolitana de México, es uno de los profesionales de la industria de la construcción que ha destacado por su pasión por el diseño estructural y la construcción de puentes. Aún cursaba su cuarto año de la carrera cuando inició su vida laboral, en el área de carreteras, luego de esto pasó a formar parte de la empresa FESSIC, S.A. de C.V., donde se dedicó a la construcción de puentes que conectan diversos puntos del país, algo que le llamaba la atención desde que era un niño. En esta empresa se le presentó la oportunidad de trabajar por dos años como Ingeniero de Diseño de Puentes para Euro Estudios México, (filial de la compañía francesa Europe Etudes), uno de los mejores despachos de cálculo en ingeniería de puentes en Latinoamérica, donde permaneció laborando durante cuatro años, período en el cual, cursó su maestría en Ingeniería Estructural
Este joven ingeniero ocupa también parte de su tiempo en colaborar en la formación de futuras generaciones de ingenieros y arquitectos del país, ya que es parte del Comité de Capacitaciones de CASALCO y ha tenido la oportunidad de impartir clases en universidades como la UCA y la Politécnica. Una frase que lo caracteriza es que “Entre uno más estudia, se da cuenta de que sabe menos”. PADRE Y ESPOSO ENTREGADO Su motivación para seguir adelante y alcanzar más éxitos nace de su familia, formada por su esposa Rosa, una joven profesional del fotoperiodismo y las comunicaciones, y sus dos hijos: Paula e Ignacio. Para él, su tiempo con ellos es lo más importante de su día y compartir sus hobbies. “Me gusta mucho cocinar, la mixología, las novelas históricas, libros de realismo mágico y la fotografía. A mi esposa le gusta la fotografía digital y a mí la análoga, en blanco y negro”, comenta Garay.
A su regreso a El Salvador, un grupo de visionarios empresarios, lo invitan a fundar la Consultora INGENYARSE, aunque siempre mantiene excelentes relaciones con FESSIC, una de las empresas más visionarias del país, quienes han confiado a esta Consultora el diseño de proyectos importantes como el puente El Progreso y el viaducto del By Pass en La Libertad, los cuales han establecido el récord de claro principal en el país, con 90 y 117 m respectivamente. Además, en INGENYARSE, han desarrollado el diseño del nuevo puente “General Manuel José Arce”, en la frontera La Hachadura, que tiene un claro de 173.00 m
En un futuro espera que INGENYARSE siga creciendo de manera sostenible y que deje huella en la ingeniería del país; por otro lado, desea compartir más momentos especiales con su familia y ver a sus hijos crecer como personas de éxito. 16
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EMPRESAS SÓLIDAS
EL PURO HIERRO QUE TRASCIENDE FRONTERAS La razón de ser de esta empresa familiar ha sido, desde su inicio en 1979, la satisfacción total de sus clientes. Lo que inició con una planta de producción de varilla de hierro, con el paso de los años se ha abierto camino en la industria de la construcción como una de las empresas más reconocidas a escala nacional.
Con 40 años en el mercado nacional, DIDELCO se ha convertido en una de las empresas favoritas de los salvadoreños, tanto por la variedad de sus productos como por el servicio de calidad para sus clientes.
Tal como su lema lo dice, la empresa es “puro hierro” y se ha diversificado en la variedad de productos derivados del acero, los cuales ofrece al mercado tallerista, constructor, ferretero y clientes minoristas. Para lograr esta gran gama de productos, DIDELCO cuenta con una capacidad de almacenamiento de más de 25 mil metros cuadrados, con la que satisfacen la demanda de sus clientes nacionales como extranjeros. Actualmente, lo que inició con un proyecto familiar se ha convertido en una empresa que da trabajo a más de 500 personas, ya que cuenta con 24 sucursales distribuidas estratégicamente por todo el país. El éxito ha sido tal, que han cruzado las fronteras y cuentan con presencia en San Pedro Sula, sucursal que inauguraron en marzo del año pasado. 18
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EMPRESAS SÓLIDAS
SISTEMAS METÁLICOS PARA CADA NECESIDAD El producto estrella de DIDELCO es el acero transformado en varillas de hierro corrugadas, lisas, cuadradas y entorchadas; además, cuentan con platinas, ángulos, mallas, alambre, accesorios. Por otro lado, ofrecen al público en general misceláneos, DekorAcero, estructuras metálicas, entre otros. Dentro de la línea de techos también tienen su producto estrella, la lámina para techos ZinCalor, que es la más fresca de todas, gracias a que está fabricada con una lámina de acero con recubrimiento de un 55% de aluminio, un 43.5% de zinc y un 1.5% de silicio. Está cubierta de resina acrílica especial, que la hace antideslizante y facilita su
manejo e instalación. Dicha lámina está fabricada bajo las normas ASTM A-924 y A-792 las cuales garantizan las tolerancias en laminación, desempeño mecánico y configuración química.
manteniendo la visión de atender y servir mejor a sus clientes.
Un aspecto para destacar es que están incursionando con una nueva línea de ferretería, de la cual ya cuentan en cuatro salas de venta: Tiendona, Ahuachapán, Usulután y Kilo 5. Los planes a futuro son expandirse a todo el país con esa nueva línea, en alianza con la marca Urrea y Surtek.
Como parte de la Responsabilidad Social Empresarial de DIDELCO podemos citar programas que se desarrollan dentro del hospital Bloom, la Fundación Padre Arrupe y Ágape.
Pero la empresa no se detiene ahí. Dentro de sus planes futuros está ampliar su portafolio y desarrollar la línea DekorAcero, en la parte arquitectónica. Además, esperan lograr una mayor capacidad de almacenamiento y logística, con una amplia flota de transporte, 19
ALTAMENTE COMPROMETIDOS CON LA SOCIEDAD
Pero la principal apuesta es por la juventud. Es por esto que son los fundadores de la Fundación Educando a un Salvadoreño (FESA). Con este proyecto se beneficia a muchos jóvenes a través del deporte. Por otro lado, también colaboran con la Federación Salvadoreña de Béisbol, a través de la liga mayor e infanto-juvenil de ese deporte.
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RSE CONSTRUYE
SEMBRANDO LA SEMILLA DEL RECICLAJE Y EL CUIDO DEL MEDIO AMBIENTE
EL PAPEL DE LA EDUCACIÓN AMBIENTAL ES SENSIBILIZAR AL COMPROMISO POR UN MEJOR MANEJO AMBIENTAL Y QUÉ MEJOR QUE INCULCARLO EN LOS MÁS PEQUEÑOS DESDE EL INICIO DE SU VIDA ESTUDIANTIL. El comité RSE Construye de CASALCO impulsó entre las empresas agremiadas la iniciativa de impresión del cuento: “La historia sin fin de Alissa, una lata de soda”, de la escritora de libros infantiles Guadalupe Castellanos. El objetivo de CASALCO es que con este tipo de acciones se incentive la creación de campañas y talleres de reciclaje, así como promover un cambio de cultura y hacer conciencia en la responsabilidad social empresarial con el medio ambiente. La iniciativa consistió en reproducir ejemplares y distribuirlos a los distintos públicos de interés de las empresas participantes. La autora del libro se hizo presente a las actividades y de una forma interactiva leyó el cuento a los niños, dejando en ellos sembrado el mensaje de la importancia del reciclaje, cuidado del planeta, el compromiso real con la tierra, el optimismo y la perseverancia ante las dificultades de la vida.
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RSE CONSTRUYE
EMPRESAS AGREMIADAS COMPROMETIDAS CON LA RSE Las empresas agremiadas que apoyaron esta iniciativa y que pertenecen al comité RSE Construye son: FESSIC, Dureco de El Salvador, ICIA- Ing. Enrique E. Melara, Constructora DISA, Inversiones Roble y Walmart de Centroamérica.
La empresa Durman El Salvador entregó los libros a los hijos de sus colaboradores en la fiesta infantil de fin de año de la empresa.
FESSIC repartió 100 libros, para más de 200 familias, en la fiesta navideña 2018 donde asistieron todos los colaboradores y sus familias.
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La empresa ICIA, del Ing. Enrique Melara, visitó el Centro Escolar Francisco Menéndez, de Atiquizaya, Ahuachapán, y obsequió ejemplares a estudiantes de cuarto y quinto grado de la institución.
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PLANOS Y OBRAS
ATLOFT
PROPUESTA HABITACIONAL ÚNICA EN EL PAÍS SERÁN UN APROXIMADO DE $27 MILLONES LOS QUE LA DESARROLLADORA TUSCANIA CORPORATE & BUSINESS PARK INVERTIRÁ EN SU PROYECTO HABITACIONAL “ATLOFT”, EN LA LIBERTAD. 22
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PLANOS Y OBRAS
Con una extensión de 78 manzanas en la parte norte de Vía del Corso, Atloft es un proyecto urbanístico que viene a romper esquemas en cuanto a diseño y construcción se refiere. “El master plan inicial sugería la construcción de una torre residencial, pero este lugar es demasiado singular como para no plantear una solución igualmente paradigmática”, comenta el reconocido arquitecto español Juan Heras, quien gracias a su amplia experiencia en asesorar proyectos y trabajar de la mano en temas de sostenibilidad y desarrollo con entidades de gobierno y sector privado, es el encargado de liderar el diseño arquitectónico de esta visionaria obra. El diseño contempla la construcción de siete edificios o módulos escalonados según la pendiente de la ladera que los acoge. La arquitectura se adapta al perfil de la montaña en un ejercicio “artesanal” y versátil por el que ninguna planta es igual a otra. Se plantean tres tipos de vivienda: apartamentos de dos dormitorios, cuyas medidas oscilarán entre los 67 mts hasta 82 mts; Town Houses de 3 dormitorios, que van desde los 95 mts hasta 165 mts; y los Loft, duplex en la parte alta del edificio, con características inspiradas en la arquitectura neoyorkina. Un proyecto nunca visto en el país AtLoft es un proyecto que combina lo mejor de un Apartamento, Town house y Loft, adaptándose a la montaña; tiene como principal característica que está ubicado al noreste, es decir, está orientado al sol y percibe la brisa del norte y del sur, generando una sensación térmica excepcional.
incipiente como consecuencia de la tradicional demanda de tipologías con consumo extensivo del territorio, Atloft supone un punto de inflexión por cuanto recoge los componentes fundamentales de ambas estrategias: menor ocupación en planta por el escalonamiento de las unidades pero con disposición de amplias plataformas aterrazadas (terraza delantera y separación trasera de la montaña) equivalentes a los patios demandados habitualmente en los townhouses“, afirma.
Este proyecto residencial se trabajará en dos fases, en las cuales se desarrollarán aproximadamente 200 unidades de apartamentos para una inversión de aproximadamente $27 millones. “El uso de materiales especiales, la colocación de cubiertas vegetales y la utilización de pérgolas y protecciones naturales que moderan los rayos del sol que ingresan a cada unidad, generan confort. La idea es tener contacto directo con la naturaleza, el clima, pero desde el confort de la casa”, indica Heras.
En busca de la certificación LEED El proyecto contará con certificación LEED y se busca obtener una GOLD o Platino. Esto se inscribe en el contexto de Vía del Corso. Además, se incluirán certificaciones de monitoreo posteriores, como el Living Building Challenge, que aparte de ser la más rigurosa del mundo, también es la más avanzada, ya que tiene un período de prueba de 12 meses, durante los cuales se registran los datos de rendimiento del proyecto.
Como consecuencia del citado escalonamiento o graderío creado, los que habitarán el lugar tendrán unas vistas extraordinarias al volcán de San Salvador y hacia el mar. El proyecto abre una reflexión sobre la densificación urbana: “En un país en el que la edificación en altura es todavía muy 23
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El Fondo Social para la Vivienda facilita el crédito de vivienda a mujeres y madres solteras, jefas de hogar y viudas, entre 26 y 45 años de edad, con ingresos familiares o individuales, menores a $1,000.00. El Programa Casa Mujer ofrece las condiciones más favorables para la adquisición de vivienda nueva, usada y recuperada: Tasas de interés más bajas del mercado Primas del 2% y 5% Aplican trabajadoras con ingresos formales o variables Financiamiento de gastos de escrituración y registrales Plazo de hasta 30 años
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RINCÓN SOSTENIBLE
EL PAÍS NECESITA MÁS
CONSTRUCCIONES SOSTENIBLES EN EL SALVADOR, CADA VEZ SON MÁS LAS EMPRESAS CONSTRUCTORAS QUE SE UNEN A LA LUCHA DE CUIDAR EL MEDIO AMBIENTE CON LAS OBRAS SOSTENIBLES. La pareja de arquitectos formada por Heidi de Cienfuegos y Rafael Cienfuegos, fundadores de B100 arquitectos, han luchado desde hace 10 años por generar un poco de conciencia ambiental en el mundo de la construcción, ya que esta industria ha sido estigmatizada por años como un ente que daña los ecosistemas. Gracias a esto, en la actualidad más empresas están haciendo esfuerzos por ayudar al medio ambiente creando obras sostenibles. Lo importante es que no solo se ayuda al medio ambiente, sino que la parte económica y la población también se ven beneficiadas. Debe haber un equilibrio entre estos tres factores para que realmente exista una sostenibilidad. Según los arquitectos Cienfuegos, muchas constructoras aseguran ser sostenibles porque toman medidas de eficiencia energética, lo cual es una muy buena práctica, pero no puede denominarse sostenibilidad, ya que esto conlleva mucho más y un compromiso mucho más allá. Sostenibilidad implica tener una visión integral, porque un proyecto que cuente con este tipo de construcción es evaluado con varias categorías distintas.
EJEMPLOS DE CERTIFICACIONES DE SOSTENIBILIDAD
1. LEED, conjunto de normas sobre la utilización de estrategias encaminadas a la sostenibilidad en edificios de todo tipo. 2. Living Building Challenge es el estándar de rendimiento comprobado más riguroso del mundo para edificios.
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Un proyecto sostenible abarca muchos más factores, como ver la conectividad del proyecto, los medios de transporte que los usuarios utilizan para llegar a la edificación, qué tanto ayuda a conservar el medio natural del sitio y a regenerarlo en la medida de lo posible. Además, evalúa el uso de materiales alternativos o que tengan bajo impacto ambiental, la calidad de los ambientes al interior, entre otros. Un edificio sostenible es aquel en el cual se pueden medir los resultados de la construcción para lograr una certificación y así comprobar que realmente se están cumpliendo estas medidas con números reales.
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RINCÓN SOSTENIBLE
1 2 3
MÉTODOS PARA MEDIR LAS CATEGORÍAS DE SOSTENIBILIDAD Existen parámetros que dependen de las categorías de sostenibilidad. Por ejemplo, si buscamos la categoría que mide la eficiencia energética, lo que se busca es comprobar la mejora en el desempeño energético de esa edificación. Para lograr estas mediciones se utilizan programas especiales de simulación que comparan versus una línea base que obviamente es una línea base eficiente internacional. “Lo bonito de la certificación es eso, que te comparan con parámetros internacionales, entonces un edificio como los que nosotros apoyamos se puede medir o pueden competir sanamente con edificios de China, de la India”, explicó el arquitecto Cienfuegos. BENEFICIOS SOSTENIBLE
AL
CONSTRUIR
DE
FORMA
Otro de los beneficios de la construcción sostenible es el gran ahorro de dinero que se logra al optimizar el uso de los recursos.
El primero de ellos es que un edificio sostenible es caro, ya que se ha comprobado que el costo disminuye en una obra, siempre y cuando se realice con tiempo y con las personas indicadas y expertas en el tema. El segundo, es que hay profesionales de la industria de la construcción que creen que los edificios tendrán que transformarse drásticamente para ser sostenibles, lo cual es falso ya que la sostenibilidad no es algo de estética, sino de funcionabilidad. Y el tercero es que la mayoría de las personas piensan que la sostenibilidad es exclusiva para edificaciones nuevas, ya que las estructuras antiguas también pueden ser remodeladas siguiendo los estándares adecuados y lograr transformarlas en edificios completamente sostenibles.
“Hay que ser bien creativos en esta lucha. Mucha gente cree que hay una receta a seguir, pero debemos entender que cada edificio es un ser vivo también y cada proyecto tiene sus características propias y es lo que da el éxito en cada uno de ellos”, expresó De Cienfuegos.
Según los arquitectos, existen 3 mitos que se deben eliminar en cuanto a la construcción sostenible se refiere.
Pequeños cambios, grandes resultados Los primeros pasos para lograr un cambio en pro del medio ambiente incluyen: Solicitar la ayuda de un experto Iniciar con la eficiencia energética Recolectar agua lluvia en una cisterna adecuada para luego reutilizarla, entre otras. 27
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MOSAICO
6 TECNOLOGÍAS QUE
REVOLUCIONAN EL SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN
EL BIG DATA
IMPRESIÓN 3D
LA ECONOMÍA DIGITAL
LA FIRMA ELECTRÓNICA
EL INTERNET DE LAS COSAS
REALIDAD VIRTUAL
DATO CURIOSO LA EMPRESA LEGO FABRICÓ UNA VEZ LADRILLOS ESPECIALES PARA LOS ARQUITECTOS
Cuando el hijo del fundador intentó hacer un modelo de LEGO de la casa que estaba construyendo, no salió a escala, sino a tamaño real, lo que llevó a la construcción de Modulex, un ladrillo mucho más pequeño que se basó en cubos perfectos. Lamentablemente esta construcción se detuvo en los años 70.
LIBRO RECOMENDADO
THE IMAGE OF THE CITY, DE KEVIN LYNCH Este clásico de la década de los 1960, presenta estudios sobre cómo se perciben e imaginan las ciudades y muestra cómo sus hallazgos pueden afectar la construcción y la reconstrucción de las ciudades. Sin duda, es uno de los libros clásicos y que todo arquitecto debe leer.
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ACTUALIDAD CASALCO
PROYECCIONES DE LA INDUSTRIA E INCENTIVOS DE LA ALCALDÍA DE SANTA TECLA Como parte de los desayunos mensuales que CASALCO organiza para sus agremiados, en febrero el presidente del Banco Central de Reserva (BCR), Dr. Óscar Cabrera, compartió las proyecciones del comportamiento de la industria de la construcción. El sector creció, con relación al crecimiento económico del año pasado y se esperaría que este sea superado en el presente año. Además, señaló que la construcción privada aporta a la economía del país en promedio 75%, y el 25% restante corresponde a la inversión pública. El desayuno de marzo fue presentado por el alcalde de Santa Tecla, Roberto D’aubuisson, quien presentó los nuevos incentivos que han establecido para abordar el tema de la tramitología y permisos del sector en esa ciudad. Parte de estos incentivos es un nuevo pliego tarifario para los constructores interesados en invertir en el municipio. Estos deberán ser cancelados al momento de solicitar permisos de construcción.
ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA DE ASOCIADOS
La Junta Directiva de CASALCO realizó su Asamblea General Ordinaria de Asociados, en la que se presentaron los logros y acciones realizadas por los comités más importantes de la gremial, además de la aprobación de la memoria de labores 2018, aprobación de estados financieros al 31 de diciembre de 2018, elección del auditor externo y aprobación de
presupuesto para período del 1 de enero al 31 de diciembre de 2019. Por otro lado, también se les dio la bienvenida a las nuevas empresas asociadas de la gremial.
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PUENTE CORPORATIVO
LAS REDES SOCIALES AL ATAQUE EN LAS VENTAS
UNA DE LAS PREGUNTAS QUE MÁS RONDA LA CABEZA DE CUALQUIER PERSONA DE NEGOCIOS ES ¿CÓMO INCREMENTAR MIS VENTAS? LAS REDES SOCIALES SE UNEN EN ESTA BATALLA Y SE CONVIERTEN EN UNA HERRAMIENTA EFICAZ Y ECONÓMICA DE MARKETING. Llamamos marketing al conjunto de estrategias empleadas para la comercialización de un producto y para estimular su demanda. En este proceso intervienen varios actores y herramientas que se unen para explorar, crear y entregar valor para satisfacer las necesidades de un mercado objetivo con lucro. En la actualidad, las redes sociales se han convertido en el mejor aliado (y una de las herramientas más económicas del mercado) para dar a conocer cualquier producto o servicio y llegar a miles (sino millones) de personas en un período determinado.
¿Cómo usar las redes sociales como herramienta de venta?
producto o servicio tenga gracias a las publicaciones.
Uno de los primeros consejos que los expertos en marketing digital brindan es la creación de redes estrictamente institucionales, las cuales son completamente diferentes a los perfiles personales. Las diversas plataformas, como Facebook, Instagram, entre otros, brindan características y herramientas distintas para las páginas de negocios que resultarán muy útiles a la hora de llegar al público objetivo y mostrarán resultados, como el alcance y nivel de aceptación que nuestro
Otro consejo importante es que las publicaciones que se realicen deben ser efectivas, al punto de que el producto se venda solo. Esto se logrará a través de la disposición de elementos, colores, fotografías, textos, entre otros. No se trata de cantidad, sino de calidad en las publicaciones. Por otro lado, las redes sociales de una empresa deben estar en constante mejora y actualización para lograr nuestro objetivo principal: VENDER.
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PUENTE CORPORATIVO
¿Las redes sociales son realmente efectivas? Claro que sí. Actualmente se calcula que el 93% de los consumidores utilizan las redes sociales antes de tomar una decisión de compra. Además, se han convertido en una manera de tener una retroalimentación al instante de los productos o servicios que brindamos a los clientes. Por esta razón, es sumamente importante para “vendernos” el compartir las opiniones de los clientes, ya que la mayoría de los consumidores confían en las opiniones de otros consumidores. No es correcto ocultar la opción de comentarios en las páginas comerciales, ya que esto transmite un sentimiento de duda y desconfianza a los posibles compradores. La falta de transparencia en los negocios es una práctica muy dañina, a la vez que se deja de lado una herramienta muy útil.
publicitarios o comerciales), se podrá invertir el tiempo en conocer un poco más sobre el público que visita la página. Es necesario dedicar unas horas del día a contestar comentarios y preguntas de los clientes, con el objetivo de conocer de primera mano qué está sucediendo con nuestros productos o servicios y cómo podemos mejorar para que más personas se acerquen a nuestros negocios.
¡Digamos NO al “spam”! Algo que comúnmente cometen los administradores de páginas comerciales es publicar sin descanso día y noche los productos que una empresa ofrece. ¡Grave error!
Por último y no menos importante, el monitoreo constante de nuestras redes sociales ayudará a corregir cualquier problema o error y evitar crisis institucionales al viralizar contenidos no deseados. Una página institucional debe comunicar con eficacia y brindar contenido realmente interesante para el consumidor.
En redes sociales, menos es más. Aparte de evitar que la página sea denunciada por “spam” (información no solicitada que se envía a un gran número de destinatarios con fines
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RETOQUES
DECORACIÓN CON PLANTAS PARA LA SALUD Y BELLEZA
LA VERSATILIDAD TANTO POR SU COLOR, SUS FLORES, FRUTOS Y CAMBIOS DURANTE CADA ESTACIÓN DE AÑO, HACE QUE LAS PLANTAS SEAN UN ELEMENTO SUMAMENTE IMPORTANTE EN LA DECORACIÓN DEL HOGAR. Opciones de plantas para el hogar
Las plantas han sido por años consideradas uno de los elementos imprescindibles en cuanto a decoración de interiores se refiere, ya que estas pueden ser colocadas de diversas maneras y crear ambientes acogedores con poco esfuerzo.
Una de las plantas más comunes utilizadas en la decoración tanto de interiores como de exteriores son las orquídeas, ya que, aunque parezca que son difíciles de cuidar, solamente requiere de cuidados fáciles como tener evitar la luz solar directa y el riego abundante. Esta hermosa planta es capaz de filtrar el xileno, un contaminante que se encuentra en algunas pinturas y pegamentos. Además, son perfectas para colocar en el dormitorio, pues durante la noche liberan oxígeno.
Pero las plantas no solamente ayudan con la decoración del hogar, también son portadoras de salud y bienestar para nuestros seres queridos. Dadas las grandes cantidades de aire contaminado que respiramos día con día, el contar con un espacio lleno de plantas puede ayudar a limpiar el ambiente de toxinas y convertirse en uno de los lugares favoritos de la casa.
Otra de las plantas decorativas cuyas propiedades son muy valoradas tanto en cosmetología como en medicina natural es el aloe vera, ya que es una de las especies que 32
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RETOQUES
mejor filtra el formaldehído. Por otro lado, es de todos conocido que el aloe no necesita mayor cuidado, ya que, al tener sus hojas arrugadas, es señal de que necesita agua; sin embargo, resiste muy bien la sequía. En casa se puede utilizar en espacios abiertos, ya que es muy fuerte y elástica. Puede colocarse en macetas de diversos tamaños o directamente en el suelo, ya que se adapta a cualquier espacio. Los antiguos egipcios la denominaban “La planta de la inmortalidad” por su gran variedad de propiedades curativas. Otra planta que ha llegado para quedarse y formar parte de la decoración de interiores es el cactus. Se ha convertido en algo imprescindible no solo en los hogares, sino también en oficinas, escuelas o cualquier espacio donde se necesite una esquina verde y que no demande muchas atenciones ni cuidados. Aparte de los cactus minis, encontramos una amplia gama de tamaños y formas con los que se puede hacer juego con los demás elementos del hogar. Actualmente está de
moda las decoraciones sobrias y esta planta es un elemento que se acopla perfectamente a ellas. Pero si lo que buscamos es salir de lo común y destacar, tenemos la opción de utilizar bambú. Esta es una planta tropical de origen oriental, que tiene un crecimiento muy rápido y que cuenta con una infinidad de variedades. Es tan versátil que puede servir tanto para decoración de interiores como para crear un ambiente atractivo y fresco en una terraza o un balcón. Por otra parte, el bambú puede ser utilizado en muebles ya elaborados u objetos decorativos que hagan juego con un espacio específico en el hogar. La naturaleza hace su parte Para la decoración con plantas es necesario recordar que estas se pueden agrupar en pequeños jardines o repartirse por toda la casa u oficina. Solamente se debe de estar pendiente de proporcionarles luz adecuada al tipo 33
Otro dato importante para destacar es que este tipo de decoración no requiere de un gran presupuesto. Al unir las plantas con macetas decorativas se pueden conseguir efectos sorprendentes que harán más acogedor el ambiente en el cual se coloquen.
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SIN ESCALAS
AEROPUERTO DE TOCUMEN,
EL HUB DE LAS AMÉRICAS
DADA LA LARGA HISTORIA DE PANAMÁ, PAÍS CENTROAMERICANO RECONOCIDO POR SU ALTO TRÁNSITO, EL AEROPUERTO DE TOCUMEN HA VENIDO A FACILITAR LOS NEGOCIOS Y A LOS TURISTAS EN GENERAL.
Inaugurado en junio de 1947, el aeropuerto de Tocumen, en Panamá, ha sido testigo del crecimiento económico y social de ese país, considerado de tránsito por su localización geográfica.
desde y hacia más de 90 ciudades de América y Europa, cubriendo a su vez gran parte de Latinoamérica. Además de ser el hub principal de operaciones de Copa Airlines, en el año 2006 se realizó un importante proyecto de expansión, todo esto para modernizar y mejorar los servicios y que los usuarios se sientan más cómodos en esta terminal aérea.
Aunque inició operaciones con las obras a medio terminar, rápidamente esta terminal resultó muy pequeña para la gran demanda de operaciones aéreas que se tenían en el país centroamericano, por lo tanto, se edificó otra terminal, cuya construcción empezó en 1971 y fue inaugurada completamente en 1978.
A partir de 2012, fue entregada y puesta en operaciones la segunda fase de expansión de este aeropuerto, que consistió en la construcción de un muelle norte, con lo que se logró aumentar la capacidad de este en un 50%. Esto se traduce en aproximadamente 7 millones de pasajeros que se manejan por año en las instalaciones.
Esta terminal es considerada una de las más importantes de Latinoamérica por su gran número de destinos y tráfico movilizado. Los vuelos que se operan en este lugar son 34
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SIN ESCALAS
Centro de conexión mundial El aeropuerto internacional Tocumen es un importante centro de conexión para vuelos que se dirigen hacia y desde el Caribe, Sudamérica, Norteamérica y Centroamérica. También se benefician de este lugar ciudades europeas como Ámsterdam, Frankfurt, París, Madrid y Estambul. La pista principal de esta terminal tiene unos 3,050 metros de largo y su uso es principalmente de las aerolíneas comerciales. Por otro lado, la terminal principal de pasajeros fue expandida en unos 20,830 metros cuadrados a un costo de aproximadamente $21 millones. Hasta mayo del 2003, la administración del lugar estaba a cargo de la Dirección de Aeronáutica Civil, pero luego pasó a manos de una compañía denominada “Aeropuerto Internacional de Tocumen S.A.”, que es quien lo administra actualmente. Bajo esta nueva administración se realizaron muchos cambios, como la expansión de la terminal de pasajeros, equipamiento para dar mejor servicio y soporte a las áreas del aeropuerto, nuevos puentes de embarque, cambio
de aires acondicionados, nuevos ascensores, entre otros. También se remodeló la terminal principal del viejo Aeropuerto Internacional de Tocumen, que en la actualidad se usa como terminal de cargas. Esta remodelación incluyó el rediseño del edificio central y la construcción de nuevos edificios para las compañías de carga. Comprometidos con la RSE Una de las características más destacables de la administración del aeropuerto es que tienen un alto grado de compromiso social empresarial con el medio ambiente y desarrollo sustentable, el cual abarca prácticas como la optimización de los recursos naturales, preocupación por el manejo adecuado de los residuos, capacitación y concientización del personal que labora dentro del aeropuerto, constante siembra de árboles y plantas alrededor de la nueva terminal aérea y el desarrollo de campañas dirigidas a orientar a la comunidad, mediante programas de reciclaje para tener un manejo correcto de los desechos ordinarios.
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BALANCE ESTADÍSTICO
INFORME SITUACIONAL DE LA CONSTRUCCIÓN
DESGLOSE MENSUAL MONTO DE CRÉDITOS OTORGADOS PARA CONSTRUCCIÓN
5.63
47.83
DESGLOSE MENSUAL MONTO DE CRÉDITOS OTORGADOS PARA ADQUISICIÓN DE VIVIENDAS
COMPARATIVO VARIACIÓN TASAS DE INTERÉS MENSUAL PRÉSTAMOS A MÁS DE UN AÑO PLAZO PARA ADQUISICIÓN DE VIVIENDA
22.103
7.63
COMPARATIVO MENSUAL TRABAJADORES COTIZANTES DEL ISSS SECTOR
PRODUCTO INTERNO BRUTO (PIB ) A PRECIOS DE MERCADO Y DE CONSTRUCCIÓN, PROMEDIO ANUAL
PRODUCTO INTERNO BRUTO TRIMESTRAL (PIB T) Y DE CONSTRUCCIÓN
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BALANCE ESTADÍSTICO
PRECIOS PROMEDIOS
DE ELEMENTOS REPRESENTATIVOS PUESTOS EN EL ÁREA METROPOLITANA DE SAN SALVADOR FECHA: DEL 1 AL 31 DE MARZO 2019 / EDITADO POR: CÁMARA SALVADOREÑA DE LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCIÓN No.
ELEMENTOS
ELEMENTOS REPRESENTANTES
UNIDAD
$
Salario/día
$15.07
1
Mano de Obra *
Salario por día de obrero Calificado más prestaciones por SUTC, SITRACOCS Y SOICSCES
2
Mano de Obra
Salario por día de obrero calificado NO incluye prestaciones
Salario/día
$13.23
3
Mano de Obra **
Salario por día de Auxiliares, Vigilantes y Serenos más prestaciones
Salario/día
$12.31
Mano de Obra
Salario por día de Auxiliares, Vigilantes y Serenos NO incluye prestaciones
Salario/día
$10.80
Bolsa de Cemento Portlánd en ferreteria **
BoL (42.5 Kgs)
$8.43
Bolsa de Cemento Portlánd en fábrica
BoL (42.5 Kgs)
$7.57
Bloque de Concreto (10x20x40)
Millar
$425.00
Ladrillo de Piso de Cemento 25 x 25 gris y rojo
Millar
$475.00
Unidad
$44.00
Concreto 210 Kg/cm² (descarga convencional)
M³
$127.69
Arena de Río
M³
$15.75
Grava
M³
$39.44
4 5
Cemento
6 7
Productos de Cemento
8 9 10 11
Pila y lavaderos prefabricado de concreto de un ala Producto de Cemento Pétreos básicos
Ladrillo de Obra (28x14x7 cms.)
Millar
$271.25
13
Tabla
Vara
$1.93
14
Regla Pacha
Vara
$0.69
Costanera
Vara
$0.83
12
15
Productos/Barro
Madera de pino
16
Riostra
Vara
$0.61
17
Polín de 3" (Tipo C) - Chapa 16
Unidad
$13.70
Polín de 4" (Tipo C) - Chapa 16
Unidad
$16.50
Puerta metálica con chapa de doble pasador 0.90x2.00 mts
Unidad
$77.00
qq.
$43.99 $47.60
18
Estructura Metálica
19 20
Hierro / refuerzo básico
Hierro corrugado grado 40 diámetro 3/8" (bajo norma)
21
Materiales Eléctricos
Rollo de Alambre Thhn 12 (100 Mts.)
Rollo
22
Cordel
Rollo de Cordel de Nylon
Rollo
$1.43
23
Ventana de vidrio y aluminio
Ventana de celosía con operador de mariposa 90x1
M²
$42.53
24
Celosía vidrio
Celosía de vidrio claro para ventana de 90 ancho x 5mm de esp.
Unidad
$2.08
PVC de ½" (315 psi )
Unidad
$1.99
PVC de 3" (100 psi )
Unidad
$11.45
PVC de 4" (100 psi )
Unidad
$18.90
25 26
Instalaciones Hidráulicas
27 28
Productos Fibrocemento
Lámina Acanalada Gris 8'
Unidad
$17.51
29
Artefactos Sanitarios
Inodoros Standard, tipo económico, color blanco
Unidad
$56.18
Ducha ( Económica )
Unidad
$4.75
Válvula corriente de baño
Unidad
$4.65
Lavamanos económico blanco
Unidad
$27.48
M²
$10.60
Gasolina Especial
Galón
$3.28 $3.04
30 31
Artefactos Sanitarios
32 33
Cerámica
34 35
Combustible y Lubricantes ***
Azulejo blanco liso 15X15
Gasolina Regular
Galón
36
Diesel
Galón
$3.05
37
Pintura interior
Galón
$27.08
38 38 39
Pintura Calidad Intermedia
Derivados del Petróleo
Pintura exterior Mezcla Asfáltica en Caliente (Puesta en Planta) Asfalto AC30
Galón
$26.90
Tonelada
$85.75
Galón
$2.88
* SALARIO REAL EN BASE AL SALARIO NOMINAL POR SUTC, SITRACOCS Y SOICSCES DE $ 13.23 ( Se adiciona prestaciones) ** PUESTO EN SAN SALVADOR SE INCLUYE EL 13% DE IVA. *** PRECIO DE REFERENCIA EN ZONA CENTRAL SEGÚN PRECIOS DE GASOLINERAS
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BALANCE ESTADÍSTICO
CONTRATISTAS CATECO S.A. DE C.V. (CALIDAD Y TÉCNICAS DE CONSTRUCCIÓN S.A DE C.V.) T: 2487-8455
LAGOS Y ASOCIADOS INGENIEROS CONSULTORES, S.A de C.V. T: 2204-8453 LEG, S.A. DE C.V. T: 2556-0517
COINSAL INSTALACIONES Y SERVICIOS, S.A. DE C.V. (GRUPO COBRA) T: 2278-6471 www.grupocobra.com
M & M INGENIEROS, S.A. DE C.V. MENA Y MENA INGENIEROS, S.A DE C.V. T: 2121-6362
CONSTRUCCIÓN E INVERSIONES, S. A. DE C.V. (CONINVER, S.A. DE C.V.) T: 2263-6474
MONELCA, S.A. DE C.V. T: 2248-8700
CONSTRUCCIONES NABLA, S.A. DE C.V. T: 2264-5559 CONSTRUCCIONES Y EQUIPOS, S.A. DE C.V. T: 2668-4800 CONSTRUCTORA DISA, S.A. DE C.V. T: 2521-2100 www.disa.com.sv CONSTRUCTORA MECO, S.A. DE C.V., SUCURSAL EL SALVADOR T: 2124-7000 www.constructorameco.com CORRERA CONSULTORES ASOCIADOS, S.A. DE C.V. T: 2263-3636 www.ccas-consulting.com CORTEN, S.A. DE C.V. T: 2349-0400
www.corten.com.sv
DELFOS, S.A. DE C.V. T: 2263-2626
www.delfos.com.sv
DR. HÉCTOR DAVID HERNÁNDEZ FLORES, S.A. DE C.V. T: 2226-4447 EMPRESA CONSTRUCTORA HO, S.A. DE C.V. (ECOHOSA)
T: 2288-7287
FHC, INGENIEROS, S.A. de C.V. T: 2298-4523 www.fhcingenieros.com FREYSSINET El SALVADOR SISTEMAS DE CONSTRUCCIÓN (FESSIC, S.A DE C.V.) T: 2278-8603/
www.freyssinetelsalvador.com
GRUPO ECON, S.A. DE C.V. T: 2509-9000 IMPERMEABILIZANTES DE EL SALVADOR, S.A. DE C.V. (IMPERSAL, S.A. DE C.V.) T: 2209-2500 INCATER, S.A. DE C.V. T: 2275-7881 ING. ENRIQUE E. MELARA RUIZ ( ICIA ) (INGENIEROS CIVILES Y ASOCIADOS) T: 2262-0484 www.iciaelsalvador.com
www.monelca.com
MP CONSULTORIA Y CONSTRUCCIÓN, S.A. DE C.V. T: 7797-7632 NOVOA INGENIEROS, S.A. DE C.V. T: 2263-6760 OPERADORA DEL SUR, S.A. DE C.V. T: 2523-6800 PÓRTICO INGENIEROS, S.A. DE C.V. T: 2232-8453 PRISMA DE CENTROAMÉRICA, S.A. DE C.V. T: 2288-7717 www.corporacionprisma.com PRISMA INGENIEROS, S.A. DE C.V. T: 2260-1203
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PROYECTOS AGROCIVILES, S.A. DE C.V. T: 2278-5939 PROYECTOS MODULARES, S.A DE C.V. T: 2262-2726 QUALICONS, S.A. DE C.V. T: 2520-7400
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RODIO SWISSBORING EL SALVADOR, S.A. DE C.V. T: 2523-6100
www.rodio-swissboring.com
SERVICIOS DIVERSOS DE INGENIERÍA, S.A. DE C.V. (SERDI, S.A. DE C.V.) T: 2287-3743 www.serdi.com.sv SERVICIOS Y APLICACIONES DE PINTURA INDUSTRIALES Y COMERCIALES DE EL SALVADOR, S.A. DE C.V. (SERINCO, S.A. DE C.V.) T: 2288-2911 www.serinco.net SUELOS Y MATERIALES, S.A. de C.V. T: 2260-8630 UNIÓN CONSTRUCTORA, S.A. DE C.V. T: 2222-9979/ 2271-0314 VÁSQUEZ ESCOBAR INGENIEROS, S.A. DE C.V T: 2667-3563
VIVIENDA 3TORRES DESARROLLADORA DE INMUEBLES (GALDÁMEZ MARTÍNEZ CONSTRUCTORES S.A DE C.V) T: 2219-6476 www.3torres.com.sv ADASTRA S.A DE C.V T: 2263-7398 ALGASA S.A DE C.V
T: 2204-3100
ALPHA INVERSIONES, S.A. DE C.V. T: 2205-9091 www.alta510.com.sv BAMBU LOURDES, S.A. DE C.V. T: 2528-0600 CALIDAD INMOBILIARIA, S.A. DE C.V. T: 2520-7400 www.calidadinmobiliaria.com CENTURY FINANTIAL CORPORATION, S.A. DE C.V. (CEFINCO, S.A. DE C.V.) T: 2200-8200 www.cefinco.com CONSORCIO DE EMPRESAS DE CONSTRUCCIÓN, S.A. DE C.V. (CECONSA, S.A. DE C.V.) T: 2314-4511 CONSORCIO DEL PACÍFICO, S.A. DE C.V. T: 2670-0699 CONSTRUCTORA DEL PROGRESO, S.A. DE C.V. COPRO S.A. DE C.V. (DIDELCO) T: 2209-0000
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CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA C.A., S.A/C.V (CONICA) T: 2279-2570
CONSTRUCTORA ESPINOZA, S.A. DE C.V. (CONTESA) T: 2451-2378
CONSTRUYE, S.A. DE C.V.
T: 2287-3742
DESARROLLADORA LAS CUMBRES, S.A. DE C.V. T: 2237-6327 DESARROLLOS DSC DE EL SALVADOR, S.A. DE C.V. T:2228-8444 www.desarrollosdsc.com DESARROLLOS VERANDA, S.A. DE C.V. T: 2201-4677
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DISEÑO Y DESARROLLO DE PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN, S.A. DE C.V. (D Y D CONSTRUCIONES, S.A. DE C.V.) T: 2124-8200 www.ddconstrucciones.com DUEÑAS HERMANOS Y COMPAÑÍA (URBÁNICA) T: 2510-0608 www.urbanica.com.sv GRUPO AGRISAL - DEICE S.A. de C.V. T: 2500-9000 www.agrisal.com
INGENIEROS Y ARQUITECTOS SERVICIOS ESPECIALIZADOS, S.A. DE C.V. (INGENYARSE, S.A. DE C.V.) T: 2278-8603 www.ingenyarse.com
GRUPO DARCO, S.A. DE C.V. T: 2124-3152 www.houzz.es/pro/sergio-dardano/grupo-darcosa-de-cv
INVERSIÓN Y PROYECTO MM, S.A. de C.V. T: 2278-3713
GRUPO PROAMBIENTE, S.A. DE C.V.
INVERSIONES OMNI S.A DE C.V. T: 2133-9999
GRUPO RIVERA, S.A. DE C.V.
INVERSIONES Y PROYECTOS MORALES M. T: 2289-1562
INGENIEROS URBANISTAS, S.A. DE C.V. (INURBA, S.A. DE C.V.).
T: 2268-6404
www.grupoproambiente.com
T: 2519-5212
T: 2262-1462
38
www.inurba.com.sv
INMUEBLES, S.A. DE C.V. T: 2260-2082
www.inmuebles.com.sv
INNOVERSA, S.A. DE C.V.
T: 2532-2606
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EDICIÓN MARZO - ABRIL 2019
BALANCE ESTADÍSTICO
INVERSIONES BOLÍVAR, S.A. DE C.V. T: 2209-8500 www.proyectosdevida.com INVERSIONES FLORENCIA, S.A. DE C.V. T: 2229-5544 INVERSIONES ROBLE, S.A. DE C.V. T: 2237-6000 www.gruporoble.com
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EDICIÓN MARZO - ABRIL 2019
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