Revista Construcción, edición septiembre-octubre 2018 by Cámara de la Construcción/ CASALCO

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MARZO/ABRIL 2016 -/ OCTUBRE 2018 EDICIÓN SEPTIEMBRE

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Edición bimensual, es un medio excelente de comunicación con información de importancia para el sector, una herramienta en la que se recopilan temas de actualidad, entrevistas con profesionales y reconocidos analistas de la industria, reportajes sobre el acontecer nacional, informe situacional de la Construcción y muchos más temas de la actualidad empresarial.

BENEFICIOS: Inversión de bajo costo y mayor impacto, ya que la revista va dirigida específicamente al sector de su interés. Publicada en versión electrónica Medio exclusivo para nuevas oportunidades de negocio Fortalece la imagen Corporativa de la empresa

Distribuida entre socios, empresas del sector construcción, instituciones públicas y autónomas, Instituciones Financieras, Gremiales, Alcaldías, Universidades, Hoteles, Embajadas, y muchos más lugares a nivel nacional.

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SUMARIO PLÁTICAS CONSTRUCTIVAS Dos visiones de sostenibilidad a nivel regional

PROFESIONALES TRABAJANDO Donato Galdámez ejemplo de perseverancia y disciplina

EMPRESAS SÓLIDAS

Stanley Black & Decker suena fuerte en la industria de la construcción

RSE CONSTRUYE

¿Qué es un voluntariado?

JUNTA DIRECTIVA

2018-2020 PRESIDENTE Arq. Giuseppe Angelucci Silva VICEPRESIDENTE POR CONTRATOS Ing. Mario Ernesto Rivera VICEPRESIDENTE POR VIVIENDA Ing. Rafael Menéndez SECRETARIO Lic. Roberto Diaz Aguilar PROSECRETARIO Ing. Luis Rene Dada Jaar TESORERO Ing. Enrique Edgardo Melara PROTESORERO Ing. Carlos Roberto Grassl SÍNDICO Ing. Herbert Alvarado 1ER. DIRECTOR Ing. Jamina Trabanino 2DO. DIRECTOR Lic. Eduardo Enrique Duch 3ER. DIRECTOR Ing. German Castillo 4TO. DIRECTOR Lic. Juan Manuel Marroquin 5TO. DIRECTOR Ing. Óscar Cornejo 6TO. DIRECTOR Arq. Federico Rodriguez 7MO. DIRECTOR Ing. Ernesto Escobar

EDICIÓN

PLANOS Y OBRAS Walmart abre su quinta súper tienda en El Salvador

PUENTE CORPORATIVO LinkedIn la herramienta de profesionales

RETOQUES

¡Navidad a la vista!

SIN ESCALAS

Torre Agora Garden, la “come” CO2

COMITÉ EDITORIAL DIRECTOR Lic. Juan Manuel Marroquín COORDINADORA Licda. Illy Palacios INTEGRANTES Licda. Eva Mendoza de Santos Licda. Gabriela Salas REDACCIÓN Licda. Olga de López DISEÑO CARPA Design IMPRESO POR Imprenta El Mundo

Revista Construcción, edición Septiembre-Octubre 2018, es publicada bimensualmente por la Cámara Salvadoreña de la Industria de la Construcción (CASALCO), ubicada en Paseo General Escalón, No. 4834, Colonia Escalón, San Salvador, El Salvador. Teléfono: (503) 2510-1200. Fax: (503) 2510-1225. Web: www.casalco.org.sv Email: contactenos@casalco.org.sv

Los artículos publicados a título personal o empresarial no representan necesariamente el pensamiento de CASALCO. Cualquier observación referente a esta publicación, favor hacerla llegar a la dirección anterior.

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VENTANAS DE OPINIÓN

EDIFICACIONES CON SISTEMAS DE PROTECCIÓN SÍSMICA PARA EL SALVADOR MG. ING. KEVIN J. CRUZ

En el marco del segundo congreso de innovaciones en ingeniería sísmica: “Estructuras Convencionales vs Estructuras con Sistemas de Aislamiento y Disipación de Energía, el Futuro de la Ingeniería Sísmica en El Salvador”, los participantes y expositores invitados, abordaron las tendencias de diseño y ejecución de sistemas de protección sísmica a nivel internacional, específicamente, aisladores y disipadores sísmicos. Los aisladores sísmicos, son elementos que separan la interacción directa de la superestructura con la del suelo, se instalan en la base y se clasifican en 2 tipos esenciales, a) de elastómeros y b) de péndulo friccionales. Estos dispositivos, sirven de filtro entre el movimiento del suelo y el movimiento que percibe la edificación, desacoplándola de el componente horizontal de un terremoto. El desacoplamiento producido, otorga a la estructura de un período fundamental mayor que el que tuviese con base fija, reduciendo la incidencia de las aceleraciones sísmicas en sus períodos predominantes. Los aisladores, pueden, además, absorber cierto nivel de energía. Por su parte, los disipadores sísmicos, como su nombre indica, disipan la energía que usualmente se absorben en los elementos estructurales y que se traducen en agrietamientos de los mismos, por lo que reducen significativamente el daño, las afectaciones en un inmueble y a su vez, controlan las derivas de piso. Los disipadores pueden ser de diferentes configuraciones, existen

los friccionales, de placas que añaden amortiguamiento y rigidez, los amortiguadores con fluidos viscoelásticos, entre otros. Ya sea para una edificación de gran altura o de baja altura, existen soluciones para la reducción de daños y la vulnerabilidad frente a un terremoto y las que se encuentran en constante desarrollo e innovación, como es el caso de los amortiguadores con fluidos magnetorreológicos, desarrollados en Chile. El impacto internacional de estos sistemas de protección sísmica, no ha pasado desapercibido por los profesionales de la arquitectura, quienes han encontrado un reto importante en el diseño arquitectónico en zonas de alta sismicidad y, por lo tanto, han avanzado estudios y nuevas filosofías basadas en el uso de los dispositivos, como es el caso de Andrew Charleson y Adriana Guisasola, cuyos aportes a la sociedad, están plasmados en el libro de Aislamiento Sísmico para Arquitectos. ¿Dónde se sitúa El Salvador en este esquema? Es habitual que, ante los avances tecnológicos, el país busque acoger aquellos que resulten satisfactorios para otras sociedades, pero limitándose, generalmente, a su importación. Estando situados en una región altamente sísmica, es indispensable que El Salvador sea un referente del tema, convirtiendo nuestras vulnerabilidades en fortalezas, estudiando e investigando nuestras 8

afectaciones, para desarrollar e implementar soluciones que beneficien a nuestra sociedad y por qué no, a otros países que son propensos a los terremotos. Los profesionales involucrados en el tema sísmico, no son ajenos a esta realidad, se continúan especializando en diferentes áreas y las aplican al contexto propio del país, sin embargo, las dificultades para buscar fondos que patrocinen la investigación es desalentadora. Para lograr situar al país como referente en las tecnologías de protección sísmica, resulta preciso contar, en gran medida, con el apoyo de las instituciones gubernamentales y académicas, así como es de importante que la empresa privada participe implementando los avances tecnológicos regionales y que puedan trascender a una patente. Es impresionante como en los últimos años ha mejorado la calidad y el aprecio de los productos artesanales “hechos en casa”, y es posible llevar esta preferencia a mayor escala. Como dato interesante, El Salvador exportó 70 toneladas métricas de caucho en 2017, material indispensable para la fabricación de aisladores sísmicos de elastómeros. A la sociedad salvadoreña le debemos una mayor calidad de vida, sus bienes materiales y sus vidas dependen mucho de nuestras capacidades, las que deben estar en constante mejoramiento y comprometidos con emplear nuestros conocimientos a favor del progreso del bienestar humano.

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MENSAJE DEL PRESIDENTE

EN BÚSQUEDA DE LA SOSTENIBILIDAD

DE EMPRESAS DEL SECTOR CONSTRUCCIÓN Apreciados lectores de la Revista Construcción es un gusto saludarles en esta nueva edición cuando solamente nos queda un mes para terminar el 2018. Deseo profundamente que todas las metas que se propusieron al inicio de este año se hayan concretado y que puedan cosechar el fruto de su trabajo. Como ustedes saben, este es el primer año que cerraré como presidente de CASALCO, gremial referente del sector construcción, y me satisface enormemente que vamos avanzando en sintonía, trascendiendo de la Responsabilidad Social Empresarial (RSE) a la tan imperante sostenibilidad. Hemos visto como en los últimos años los empresarios de la construcción han incluido en sus diseños, elementos que promueven el cuido de los recursos naturales; sin embargo, ha sido hasta este 2018 que hemos conocido de proyectos que en su totalidad buscan ser certificados y reconocidos internacionalmente por el buen manejo que hacen de éstos. En esta edición precisamente conoceremos la opinión de profesionales extranjeros que nos comparten su visión acerca de esta temática y cómo evalúan el avance de El Salvador respecto a otros países de la Región. Personalmente, considero que, aunque nos falta largo camino por recorrer, contamos con empresarios profundamente comprometidos con el desarrollo de nuestro país, lo que implica construir sosteniblemente.

Aprovecho para felicitar también a nuestros agremiados que han roto paradigmas y que contra el desconocimiento de algunas instancias a las que se deben enfrentar, han decidido mantenerse, capacitarse, invertir y ejecutar proyectos que a lo largo de los años no solo les retornará la inversión, sino que brindará calidad de vida para sus ocupantes. Invito a nuestros agremiados y, por qué no, a los empresarios de otras industrias a que continuemos esforzándonos por preservar el agua, ahorrar energía y hacer uso de otros materiales amigables con el medio ambiente practicando las 3R (Recuperar, Reutilizar y Reciclar) pues es la nueva forma de hacer país y es la única vía para heredar un mejor El Salvador a nuestros hijos. Les invito a leer el contenido de esta revista que elaboramos para dotarles de herramientas para mejorar el desempeño de sus empresas. Un abrazo fraterno!

Arq. Giuseppe Angelucci Presidente de CASALCO

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TEMA DE PORTADA

CONSTRUCCIONES VERDES EN BÚSQUEDA DE LA SOSTENIBILIDAD

En esta oportunidad, les mostramos a tres empresas que hacen un cambio significativo en la manera de desarrollar proyectos, ya sea utilizando materiales con bajo impacto ambiental o edificando obras sustentables desde su diseño.

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TEMA DE PORTADA

VÍA DEL CORSO

EL PRIMER PROYECTO QUE BUSCARÁ CINCO CERTIFICACIONES INTERNACIONALES

bicado en Tuscania, en la zona estratégica del municipio de Zaragoza, La Libertad, Vía del Corso se ha proyectado para personas y empresas que valoran la seguridad, la naturaleza, el desarrollo cultural y social como ingredientes esenciales para un mejor estándar de vida. El proyecto cuenta con un centro logístico que es el operador de todos los servicios y que centraliza los procesos por los cuales pasa el agua, este incluye: una laguna de retención para regular el caudal de salida del proyecto y reutilizar el agua, una planta de tratamiento para tratar el agua y reutilizarla, un sistema contra incendios para alimentar todas las áreas, un distrito frío que provea de aire acondicionado a todo el proyecto y agua de riego para todas las áreas verdes. Asimismo, cuenta con luminarias LED y automatizadas, paneles solares y la minimización en el consumo de energía mediante un diseño eficiente de iluminación natural.

Fátima Sol, coordinadora de mercadeo de Tuscania, comenta que Vía del Corso es abierto al público y que ofrece áreas comerciales, deportivas, corporativas e institucionales. Entre los proyectos que se empezarán a construir, se encuentra Piazza Centrale, que será el primer centro comercial del área con un moderno e imponente diseño y el cual se construirá bajo el concepto verde; el edificio de World Visión y el complejo de vivienda Atloft que estará inmerso en una montaña junto a una laguna, pero dentro de un desarrollo urbano integral y sostenible. Este proyecto integrará apartamento, townhouse y loft, brindando total flexibilidad tanto en la conformación de su vivienda como de estilo de vida. Una apuesta a la sostenibilidad Tuscania se ha preocupado por cuidar y ser un proyecto amigable con el medio ambiente en cada área de construcción como el ahorro de energía, la reutilización del agua, uso adecuado de materiales reciclables y la reforestación. 11

“Para Vía del Corso se han pensado en una propuesta innovadora que junto al equipo desarrollamos un master plan en certificaciones de sostenibilidad, porque no solo se buscará la certificación LEED, sino que se buscarán cinco certificaciones distintas que son las más fuertes del mundo. Este es un proyecto bastante fuerte”, asegura el arquitecto Rafael Cienfuegos de B100 Arquitectos.

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TEMA DE PORTADA

TORRE LIMÓN

EL PRIMER EDIFICIO VERDE EN EL SALVADOR

LA COLONIA ESCALÓN FUE LA ZONA ESCOGIDA POR LA EMPRESA CONSTRUCTORA PARA DAR INICIO A ESTE PROYECTO QUE SE PREVÉ FINALIZAR EN 2019. SE ANUNCIÓ ADEMÁS QUE EN UN FUTURO PRÓXIMO SE ESPERA LLEVAR A CABO MÁS OBRAS AMIGABLES CON EL MEDIO AMBIENTE. ¿Se imagina vivir en el primer complejo de apartamentos con diseño verde bajo el concepto de sostenibilidad? Esto ya no es un sueño, porque El Salvador contará con Torre Limón, un ambicioso y novedoso proyecto de INVERDISA (división inmobiliaria y empresa hermana de Constructora DISA S.A de C.V). Con un área de 2,097 metros de construcción, dos niveles para estacionamiento y seis más que contarán con 55 apartamentos, Torre Limón se ha convertido en la apuesta de esta importante empresa constructora que por primera vez pone en la mesa del diseño un proyecto amigable con el medio ambiente. “Torre Limón es una torre de apartamentos sostenible, vamos más allá del concepto, porque contribuye a que se gasten menos recursos naturales dentro del edificio y que los habitantes tengan una mejor

calidad de vida”, asegura la ingeniera Mayra Díaz, gerente de desarrollo inmobiliario de INVERDISA. La ingeniera Díaz explicó que el edificio de 38 metros de altura contará con eficiencia hidráulica, ya que poseerá una cisterna de reutilización del agua, además eficiencia energética con iluminación LED, paneles solares y ventanas con aislamiento térmico, con el fin de ahorrar recursos naturales y contribuir en la economía de los hogares. El edificio también tendrá un área de huertos caseros, zonas para compartir como una biblioteca. Otras de las características que posee este proyecto es la pintura libre de tóxicos y gases químicos con el propósito de velar por la salud de los habitantes. En busca de la certificación LEED La ingeniera Díaz sostuvo que la 12

empresa busca sellar a Torre Limón con la certificación de sostenibilidad internacional LEED en categoría Gold, convirtiéndose de esta manera en el primer edificio habitacional con este importante sello. “Buscamos que las personas tengan un estilo de vida amigable con el ahorro a través de la calidad. Queremos que se refleje la naturaleza, la frescura, la iluminación natural y que cada apartamento se acople a las necesidades de la familia”. Torre Limón se elevará en la 9na calle poniente de la colonia Escalón, por el momento se encuentra en la fase de permisos para iniciar la construcción. Cada apartamento contará con aproximadamente 100 metros cuadrados y un costo desde los $150 mil, tendrán modelos de dos y tres dormitorios, sala, cocina, comedor, baños y área de servicio. “El camino de la construcción va hacia la sostenibilidad y esperamos seguir con más proyectos bajo este concepto en el futuro”, afirma Mayra Díaz.

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TEMA DE PORTADA

ALTEMA

UN RINCÓN EN MEDIO DE LA NATURALEZA UN NUEVO PROYECTO RESIDENCIAL Y ÚNICO LLEGA AL MUNICIPIO DE NUEVO CUSCATLÁN: ALTEMA FAMILY TOWNHOUSES, QUE ALBERGARÁ A 39 MODERNAS VIVIENDAS CON TOQUES ÚNICOS Y QUE SERÁN CONSTRUIDAS EN DOS ETAPAS CON UNA INVERSIÓN DE MÁS DE $11 MILLONES. Un proyecto sostenible

a primera fase arrancó en octubre y tendrá 19 viviendas con una extensión de 190 metros cuadrados, mientras que para la segunda aún no hay fecha pero se espera que dé inicio el próximo año, así lo afirmó el presidente de ALGASA S.A de C.V, ingeniero Herbert Alvarado. Estos modernos townhouses de dos niveles han sido diseñados para que las familias permanezcan en constante contacto con la naturaleza y el clima que caracteriza a Nuevo Cuscatlán. El proyecto busca que las familias se involucren en el tema ambiental a través del uso adecuado de los recursos.

Altema significa “Aldea” en náhuatl, fue pensada en suministrar todo lo que una familia necesita: contacto con la naturaleza, iluminación y ventilación, y espacios para convivir sanamente. La empresa Algasa ha cuidado cada detalle de este proyecto, llevándolo a un ambiente 100% cómodo y en total sintonía con lo natural. Los townhouses contarán con jardín externo e interno y tendrán su propio huerto casero, además, artesanos salvadoreños serán los encargados de equiparlos. Altema tendrá sus propios espacios de recreación: áreas de juego, huerto comunal, pista para correr, los habitantes tendrán una zona para

Cada vivienda contará con espacios abiertos y los habitantes gozarán de luz y aire natural sin necesidad de conectar aparatos eléctricos para la ventilación. La inclusión de materiales sostenibles caracteriza a Altema Family Townhouses con el fin de ser una obra amigable con el medio ambiente. “La idea de este proyecto nace de una necesidad latente que existe de suministro de vivienda horizontal, por lo cual al ver que existe esta carencia movimos una de la etapa para hacer vivienda horizontal”, explica el ingeniero Alvarado.

realizar yoga al aire libre, una cancha de futbolito, además podrán tener reuniones sociales y eventos bajo el concepto de cuidado y contacto con la naturaleza. El director comercial de la empresa, Herbert Alvarado Salinas, detalló que el diseño está inspirado en los townhouses de Estados Unidos y Europa para brindar comodidad y privacidad dentro de cada una de las viviendas. En el primer nivel tendrán tres espacios para estacionamiento, área de servicio, baño social, cocina, jardín, sala y estudio flexible. En el segundo nivel estará la habitación principal equipada con baño y armario, dos habitaciones más con baños y una sala adicional.

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TEMA DE PORTADA

BLOQUES DE LA PEÑA APUESTA AL PAVIMENTO AMIGABLE

CON EL MEDIO AMBIENTE

Convertirse en una empresa que contribuye a cuidar el medio ambiente es una de las apuestas que tiene en pie Bloques de La Peña al producir adoquín ecológico o también llamado Gramokin, el cual es considerado un pavimento permeable. Desde hace 22 años la empresa ha fabricado productos utilizados en el sector construcción y con el tiempo se han involucrado en el diseño y producción de material amigable con la sostenibilidad ambiental. El arquitecto Óscar Torres, encargado de la gerencia de ventas, explica que fue en 2008 cuando esta reconocida empresa salvadoreña comienza a fabricar el Gramokin. “Este es un elemento para pisos y algunas decoraciones en jardinería y su principal función es que permite la filtración de agua lluvia hacia los mantos acuíferos cuando se instalan en pisos de jardines al aire libre”. Otra de las ventajas del Gramokin es que permite sembrar

gramales en medio de sus huecos que logra crear una capa verde. Este ha sido utilizado en centros comerciales, viviendas, estacionamientos, accesos peatonales, zonas industriales; entre otros. El costo de este tipo de adoquín no varía en comparación a otros que no son considerados verdes. “Es importante que comencemos a promover la instalación de pavimentos permeables y por eso trabajamos en ofrecer variedad y medidas porque nos interesa mantener productos sostenibles y amigables”, enfatizó el Arq. Torres.

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PLÁTICAS CONSTRUCTIVAS

“UN PROYECTO VERDE ES UNA INVERSIÓN INTELIGENTE”, HOLLY JONES EL CONSEJO EMPRESARIAL SALVADOREÑO PARA EL DESARROLLO SOSTENIBLE (CEDES) TRABAJA DESDE 1995 EN DESARROLLAR EL TEMA DE SOSTENIBILIDAD CORPORATIVA APOSTANDO A INCENTIVAR Y A PROMOVER PROYECTOS VERDES AMIGABLES CON LA NATURALEZA. Esta filosofía de trabajo ha permitido que en los últimos años cobre en las futuras generaciones. mayor fuerza entre el gremio de la construcción que poco a poco ¿Por qué es tan importante que se ha comenzado a involucrar las empresas se unan a esta en temas medioambientales. La visión? directora ejecutiva de CEDES, Holly Jones, es una experta en temas de Es muy importante porque sostenibilidad, lleva más de 10 años tiene tanto sentido en lo social, trabajando en áreas relacionadas a medioambiental y económico. promover proyectos amigables con el Los avances tecnológicos han medio ambiente y sus conocimientos contribuido a realizar proyectos la llevaron a estar al frente de este verdes a las empresas y están importante Consejo. permitiendo que los bancos se den cuenta que una inversión en Graduada de la Universidad de Harvard, un edificio sostenible tiene mucho con maestría en Sostenibilidad más sentido, por eso los bancos Corporativa y Gestión Ambiental, también ya están promoviendo conoce muy bien el tema que está en este tipo de construcción. Lo boca de todos: la construcción verde. fuerte de un proyecto verde son las certificaciones LEED; actualmente ¿Cuéntenos sobre el trabajo de la hay 32 edificios en el país que están empresa? en planos registrados con esta certificación y hay 5 ya terminados CEDES fue fundada en 1995 con que cuentan con este sello. la visión de promover las mejores prácticas empresariales para disminuir ¿Qué avances considera que existen el impacto ambiental, nuestro objetivo en el país respecto al tema de es trabajar con empresas para crear sostenibilidad y de construcción conciencia sobre la sostenibilidad, la verde? construcción verde, el ahorro de agua y otros. Avances hay muchos, desde hace cuatro años trabajamos en brindar ¿Cómo se puede definir la asesorías, charlas, capacitaciones a sostenibilidad? diferentes empresas y bancos para exponer las ventajas de un proyecto Sostenibilidad es la búsqueda de no sostenible. En CASALCO están comprometer el medio ambiente, hablando bastante de la construcción debemos estar conscientes de que las verde y eso es muy bueno para el acciones que hacemos todos los días medio ambiente. tienen un impacto y debemos pensar 16

¿Qué nos hace falta como país para poder avanzar hacia ese camino? El próximo paso es trabajar con el consumidor, crear más conciencia sobre la calidad de vida. Cuando compramos una casa estamos pensando en el bienestar de nuestra familia, en hacer inversiones seguras y ahorrar dinero en la energía y agua. Un proyecto verde es una inversión inteligente.

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PLÁTICAS CONSTRUCTIVAS

“EL SALVADOR PRESENTA UNA EVOLUCIÓN

MUY IMPORTANTE EN TEMAS DE SOSTENIBILIDAD”, JUAN HERAS LLEVA MÁS DE 15 AÑOS VISITANDO EL SALVADOR PARA ASESORAR Y TRABAJAR DE LA MANO EN TEMAS DE SOSTENIBILIDAD Y DESARROLLO CON ENTIDADES DE GOBIERNO Y SECTOR PRIVADO. SU EXPERIENCIA LE HA PERMITIDO ESTAR EN PRIMERA FILA EN GRANDES PROYECTOS DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL, URBANO E IGUALMENTE DE CONSTRUCCIÓN. El reconocido arquitecto español Juan Heras visitó recientemente el país para presentar un nuevo proyecto habitacional, Atloft, y reunirse con representantes del sector de la construcción y abordar la importancia de la sostenibilidad en este rubro. El arquitecto Heras posee maestría por la Universidad Politécnica de Madrid y estudios de postgrado de la Universidad de Oxford, así como especializaciones en liderazgo sostenible en ciudades emergentes en América Latina por el Banco Interamericano de Desarrollo. Ha desarrollado su actividad como arquitectos y urbanista en Colombia, Panamá, Guatemala, Costa Rica, México, República Dominicana y El Salvador. Este profesional también ha trabajado con la Oficina de Planificación del Área Metropolitana de San Salvador (OPAMSS), Viceministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano, CORSATUR, ANDA, Secretaría Técnica de la Presidencia, entre otras entidades del Estado, así como reconocidas empresas privadas.

¿Cómo ha visto la evolución de El Salvador en temas de sostenibilidad en los últimos años? Llevo visitando este país alrededor de 15 años y he visto una evolución muy importante en la preocupación e inquietudes por parte de las autoridades y desarrolladores privados y hay un mayor nivel de entendimiento en la gobernanza institucional (véase por ejemplo el Consejo de Desarrollo Metropolitano-CODEMETo la presencia de CASALCO en todo tipo de foros). ¿Cuál es la importancia de que las empresas se sumen a estos proyectos sostenibles? No hay otra opción, tenemos un único planeta y, desde el punto de vista práctico, hacer las cosas bien, además, ahorra mucho dinero. La sostenibilidad no solo son detalles arquitectónicos y bioclimáticos, son igualmente múltiples consideraciones transversales que tienen que ver 17

con el ordenamiento territorial. En el área metropolitana he visto una voluntad palpable de fundamentar el ordenamiento urbano en torno a la movilidad alternativa y las redes. Antes había una visión demasiado estática. ¿Cómo ve a El Salvador en comparación a otros países de la región? El país está en una senda que comienza a tomar relevancia, pero hay mucho camino que andar. Es evidente que CASALCO ha aportado una visión novedosa en temas de sostenibilidad. En El Salvador he visto una evolución muy importante en la preocupación e inquietudes por parte de las autoridades y desarrolladores privados, un mayor nivel de armonía. www.juanheras.com

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PROFESIONALES TRABAJANDO

UN EJEMPLO DE PERSEVERANCIA Y DISCIPLINA CON MUCHO ESFUERZO, SACRIFICIO Y DEDICACIÓN, UN PADRE DE FAMILIA MOTIVÓ A SUS TRES HIJOS A ESTUDIAR Y A FUNDAR SU PROPIA EMPRESA DE CONSTRUCCIÓN. HACE 16 AÑOS ESE SUEÑO PARECÍA CASI IMPOSIBLE DE HACERSE REALIDAD.

Pero nada detuvo a este comerciante a seguir luchando día a día para que sus hijos lograran lo que tanto se habían propuesto. Tres hermanos que aún se encontraban estudiando tomaron el valor y decidieron emprender en una pequeña oficina, que años más tarde se convertiría en una importante empresa del sector construcción del país: Grupo de Desarrollo Inmobiliario 3 Torres.

conocer a otras empresas del sector. Sus proyecciones hacia el futuro son de crecimiento y más desarrollo “de aquí a cinco años me veo con la empresa en el extranjero, trabajando en más obras y seguir aportando al país”, expresó. Un padre y esposo ejemplar

El ingeniero Donato Galdámez es quien está al frente de esta inmobiliaria y recuerda cómo fueron sus inicios junto a sus dos hermanos. “Comenzamos haciendo remodelaciones, licitaciones y desde que comenzamos mi papá nos dijo que compráramos un terreno para construir casas y así comenzamos construyendo en Santa Tecla, la primera que hicimos fue la casa de mi papá”.

El ingeniero Galdámez sabe complementar su profesión con sus compromisos familiares. Felizmente casado desde hace siete años y padre de tres niños, asegura que contar con el apoyo de su familia le ha permitido mantener un equilibrio en su vida. “Mi esposa tiene su empresa de decoración y me ha apoyado siempre, ambos tratamos de tener un equilibrio y saber combinar trabajo y familia”, afirma.

Este joven ingeniero se ha esforzado junto a su familia para posicionar a la empresa entre las más reconocidas del país, tanto que pasó de construir casas a complejos de apartamentos como Torre Nuva.

Desde muy pequeño descubrió su pasión por los deportes en especial practicar bici montaña, disciplina que le permitió viajar a competiciones internacionales, posteriormente practicó otras ramas deportivas hasta que ingresó a una universidad salvadoreña para estudiar ingeniería civil.

Participación gremial A sus 40 años, el ingeniero Galdámez es coordinador del Comité de Vivienda de CASALCO, cargo que maneja con mucho orgullo y responsabilidad, el cual le ha permitido 18

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EMPRESAS SÓLIDAS

STANLEY BLACK & DECKER LE APUESTA A LA ECONOMÍA SALVADOREÑA

STANLEY BLACK & DECKER ES SINÓNIMO DE CALIDAD A ESCALA MUNDIAL. SU AMPLIA GAMA DE HERRAMIENTAS MANUALES Y ELÉCTRICAS LE HA PERMITIDO POSICIONARSE ENTRE LAS EMPRESAS MÁS RECONOCIDAS Y BUSCADAS POR GRANDES EMPRESAS DE LA CONSTRUCCIÓN. Una empresa visionaria y exitosa llega a El Salvador

Stanley Works fue fundada en 1843. por Frederick Stanley, quien decidió abrir una tienda muy pequeña en Nueva Bretaña, Estados Unidos, la cual ofrecería la fabricación de tornillos y otros productos relacionados al hierro forjado. Fue así como empezó a ganar popularidad en aquella época gracias a su empresa llamada The Stanley Works.

Dos años transcurrieron desde la fusión estratégica de estos fuertes corporativos para que Stanley Black & Decker decidiera en 2012 abrir una oficina en El Salvador que permitiera brindar soporte al usuario final y respaldo a sus distribuidores, así como acercarse más a los clientes.

Pero fue en 2010 que ocurrió la fusión de dos grandes compañías: The Stanley Works y Black & Decker y darían paso a lo que hoy en día conocemos como Stanley Black & Decker, la poderosa empresa de herramientas manuales, mecánicas y accesorios para la construcción. Además, cuenta con servicios de almacenaje, soluciones de seguridad electrónica, acceso mecánico, entre otros.

Paola Morales, Country Manager de Stanley Black & Decker El Salvador, afirma que la transnacional decidió apostar a la economía salvadoreña al abrir un espacio para estar en continuo contacto con sus aliados comerciales. “Stanley Black & Decker le apuesta mucho al crecimiento entregando productos de calidad que le permiten gozar de prestigio y respaldo a un precio justo en el mercado, colocándolo como líder en innovación y servicio”, sostiene.

En la actualidad Stanley Black & Decker tiene presencia en más de 170 países, sus operaciones le han permitido obtener hasta más de $12.74 billones de ingresos totales en el 2017.

La Country Manager detalla que Stanley Black and Decker ha creado en la última década programas para el desarrollo 20

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EMPRESAS SÓLIDAS

de liderazgo de mujeres dentro de la corporación, en un mundo de herramientas que esta acostumbrado a ser liderado históricamente por hombres. Siendo Paola Morales la primera Country Manager mujer a nivel centroamericano. Importante aceptación mercado salvadoreño

Stanley Black & Decker goza de reconocimiento y aceptación en el sector construcción y en el resto del mercado nacional. “Podemos decir que en todas las categorías de la compañía estamos liderando, nos preocupamos por brindar capacitaciones y respaldo a nuestros clientes de diferentes áreas”, afirma Morales. Asimismo, nos cuenta que los mercados de Centroamérica y el Caribe representan los mayores niveles de crecimiento para la compañía, lo que significa un tema de oportunidad pese a los cuadros adversos que se han registrado en cada país. Sin embargo, esto no ha detenido a Stanley Black & Decker en su propósito de expandirse continuamente para ofrecer los mejores servicios en mercados industrial, hospitalario, construcción, aeroespacial, petrolero y en el hogar. “Nuestras herramientas están en todas partes y han sido aceptadas con la mayor confianza que brinda nuestra reconocida marca a todos nuestros clientes de generación en generación”,

explica. Una empresa comprometida con la Responsabilidad Social Stanley Black & Decker por medio de sus distribuidores y socios estratégicos apoya a la juventud salvadoreña a través de programas de becas en escuelas técnicas, así como la donación de herramientas para la enseñanza académica y práctica.

También brinda charlas de seguridad y está presente en ayudar a países hermanos en casos de emergencias. “En un futuro estaremos trabajando en programas de capacitación para mujeres emprendedoras y jóvenes estudiantes con el fin de que obtengan conocimiento técnico en el uso de herramientas y puedan incursionar con mayor facilidad al mundo laboral”, comenta Paola Morales.

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RSE CONSTRUYE

CUANDO LA MOTIVACIÓN POR AYUDAR VIENE DEL CORAZÓN

EL VOLUNTARIADO SE DEFINE COMO EL TRABAJO QUE LAS PERSONAS REALIZAN QUE SIRVEN A UNA COMUNIDAD O AL MEDIO AMBIENTE POR DECISIÓN PROPIA Y LIBRE. LA MOTIVACIÓN VIENE DEL CORAZÓN. En el mundo de la industria de la construcción existen infinidad de áreas en las que una empresa puede tomar acción y cambiar para bien la realidad de las personas necesitadas. Uno de esos campos es el voluntariado. El voluntariado se define como el trabajo que realiza una persona por elección propia, en el cual dedica una gran parte de su tiempo a la acción solidaria, altruista, sin recibir remuneración económica a cambio. Solamente la satisfacción de haber contribuido a mejorar la calidad de vida de los más necesitados.

CARACTERÍSTICAS DEL VOLUNTARIADO: TENER UNA NATURALEZA SOLIDARIA. LOS TRABAJOS DEBEN EJECUTARSE VOLUNTARIAMENTE POR LA PERSONA, SIN IMPOSICIÓN U OBLIGACIÓN. NO SE PERCIBE RETRIBUCIÓN SALARIAL NI NINGUNA OTRA DE TIPO MATERIAL. Cuando una empresa decide involucrar a sus colaboradores en labores de voluntariado, se compromete socialmente, ya que la razón de ser es justamente el compromiso social a realizar las acciones que reflejen la ayuda que se les brinda a los beneficiados.

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RSE CONSTRUYE

El trabajo voluntario depende sobre todo de los valores que lo animan y de otros que se transmiten durante la ejecución, tales como sentido humanitario, solidaridad, altruismo y empatía, generosidad, sensibilidad, constancia, entre otros. ¿De qué sirve el voluntariado? A través del voluntariado se construye una cadena de solidaridad que puede llegar a cualquier rincón del planeta. Existen lugares en el mundo con numerosas necesidades básicas donde la acción de los estados es insuficiente, por tal motivo los proyectos de voluntariado ayudan a mejorar las condiciones de vida de millones de personas que habitan esos espacios. Por

otro

lado,

voluntariado

contribuye a reforzar acciones que ya se han iniciado o también a darle un nuevo enfoque un impulso definitivo. Sin embargo, existe otra razón para implicarse en el voluntariado y es la

transformación social que se puede generar con el desarrollo de las acciones, las cuales no son de tipo puntual, sino estructurales, en su gran mayoría.

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PLANOS Y OBRAS

WALMART ABRE CON PASO FIRME

SU QUINTA SÚPER TIENDA LA RECONOCIDA CADENA DE SUPERMERCADOS WALMART DE MÉXICO Y CENTROAMÉRICA INAUGURÓ EN AGOSTO PASADO SU QUINTA TIENDA EN EL SALVADOR: SÚPER CENTER WALMART SANTA ELENA, UBICADO EN EL CORAZÓN DE LA ZONA ESTRATÉGICA DE ANTIGUO CUSCATLÁN. Con una inversión superior a los $20 millones, este mega centro de abastos se ha convertido en el más esperado de los clientes de las zonas aledañas que recibieron con los brazos abiertos a Walmart. Súper Center Walmart Santa Elena comenzó a construirse a inicios de 2018 y cuenta con una extensión de 21 mil metros cuadrados, de los cuales 4.565 han sido destinados para el área de venta. Además, cuenta con un espacio para más de 300 vehículos y su diseño de construcción permite que al menos diez camiones de carga, entre pequeños y grandes, puedan movilizarse libremente sin obstaculizar el tráfico de la zona. “Desde que ya no tenemos nuestra

sucursal en Cascadas estuvimos buscando otra opción ya que encontrar un terreno grande no fue fácil. Nuestros clientes nos demandaban que cuándo íbamos a tener un Walmart en zona cercana y Santa Elena es una zona estratégica”, afirma Claudia de Ibáñez, subdirectora regional de Apoyo al Crecimiento y gerente para Asuntos Corporativos para Walmart El Salvador. Un One Stop Shop al alcance de todos Encontrar todo en un solo lugar bajo un ambiente cómodo, familiar, seguro y limpio fue parte de lo que Súper Center Walmart Santa Elena quiere ofrecer a todos sus clientes que llegan a realizar sus compras bajo un concepto único. 24

Sus amplias instalaciones no solo poseen área de supermercado, también cuenta con una amplia zona de comida, ferretería, mueblería, floristería, restaurante, de banco y cajeros automáticos, farmacias, servicio de veterinaria, entre otros. Esto le ha permitido desarrollar el concepto de One Stop Shop, un lugar donde se puede hacer todo sin necesidad de trasladarse hacia un centro comercial. Walmart ha implementado el sistema de kioscos interactivos que se encuentran ubicados en los pasillos de tecnología, en los cuales cada cliente podrá consultar precios de productos relacionados a esta área. La gerente para Asuntos Corporativos para Walmart El Salvador, Claudia de

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PLANOS Y OBRAS

PROYECTO: SÚPER CENTER WALMART DE MÉXICO Y CENTROAMÉRICA Empresas constructora: Constructora Nabla Inversión de la obra: $20,154,702 millones Extensión total: 21 mil metros cuadrados Extensión de área de venta: 4,565 metros cuadrados Espacios para estacionamientos: 327 y 9 más para personas con discapacidad. Nuevos empleos: 300 plazas fijas

Ibáñez sostiene que la nueva sucursal fue equipada en aproximadamente un mes para brindar calidad a cada cliente. “La primera semana tuvimos lleno total y eso superó nuestras expectativas, más de 400 vehículos en el parqueo, los productos moviéndose todos los días y las cajas trabajando al 100%, la gente estaba esperando esta tienda”, asegura de Ibáñez. Una empresa responsable al servicio de las familias salvadoreñas Esta importante cadena de supermercados se ha distinguido por la calidad en la atención y por brindar productos de excelente calidad en cada una de sus sucursales: Soyapango, Constitución, Escalón, Santa Elena y San Miguel.

A través del programa “Una Mano para Crecer” Walmart brinda ayuda a más de 100 PYMES que proveen con sus productos a este supermercado, así como 400 agricultores que también abastecen con frutas y verduras los establecimientos de la cadena. Durante 2017 Walmart compró más de $12.5 millones en productos agrícolas que fueron distribuidos en todos los formatos de la tienda. Su programa de voluntariado ha contribuido con la siembra de árboles en el Parque Bicentenario, liberación de tortugas, revitalización de escuelas, 25

parques y casas. Como parte de la Responsabilidad Social Empresarial, el equipo de voluntarios de Walmart El Salvador ha participado también en el patrocinio de área a Museo Tin Marín y ha recaudado juguetes para la campaña “Haz Magia”. “Nosotros seguimos viendo hacia el futuro, queremos seguir abriendo tiendas y generar más empleos. Confiamos en este país para seguir invirtiendo”, concluye la gerente Claudia de Ibánez.

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MOSAICO

BIENVENIDOS, NUEVOS ASOCIADOS SISTEMAS PARA AGUA, S.A DE C.V., S.A. DE C.V. (SISTAGUA) Representante Legal: Ing. Fernando Javier Melville Actividad principal de la empresa: Construcción de Obras de Ingeniería Civil, Instalación de Sistemas contra Incendios. Comité al que pertenece: Comité de Viviendistas

www.sistaguaelsalvador.com

O DESIGN, S.A. DE C.V Representante Legal: Lic. Félix Rolando Bran Actividad principal de la empresa: Venta de Muebles y Materiales de Construcción. Comité al que pertenece: Comité de Productores y Distribuidores de Materiales.

APP IMPERDIBLE AndTruss2D La App de esta edición va dirigida a los amantes de la ingeniería civil. Esta aplicación realiza el análisis estático lineal de vigas planas utilizando el Método de los Elementos Finitos, a través de un modelo estático gráfico, que puede configurar el usuario para visualizar los resultados.

DATO CURIOSO

Para instalar esta App, debes poseer un Android posterior a 2.3.3.

¿SABÍAS QUÉ?

Uno de los primeros libros más extensos sobre arquitectura fue:“De Architectura”, escrito por Vitruvius, en Roma, a mediados del año 15 a.C. Este libro trata de hacer énfasis en los principales aspectos de la arquitectura incluyendo su durabilidad, utilidad y belleza. 26

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ACTUALIDAD CASALCO

ENTREGA DE CERTIFICACIONES A EVALUADORES DE COMPETENCIAS

LABORALES DEL PROGRAMA “NUEVAS OPORTUNIDADES” Swisscontact con el apoyo de Insaforp, Casalco y Casatur realizó la entrega de certificaciones a Evaluadores de competencias laborales del sector construcción y del sector Turismo, en un acto realizado en las instalaciones de Insaforp Santa Elena, y en el marco de la segunda fase del programa Nuevas Oportunidades, que se tiene prevista en los próximos tres años.

años, en Estados Unidos o México, y que cumplan con el perfil de entrada del proyecto. Se certificaron 10 profesionales del sector construcción entre representantes de empresas de construcción y consultores independientes. Las áreas ocupacionales a evaluar en construcción serán instalador de sistemas de placas de yeso (tabla roca), instalador de recubrimiento cerámico, albañil y próximamente operador de maquinaria pesada. Asimismo, fueron 14 los profesionales del sector

Estos evaluadores estarán capacitando a la población migrante retornada que haya trabajado por lo menos dos

CASALCO IMPARTE CHARLA “PRECIOS UNITARIOS DE LAS EDIFICACIONES EN EL SALVADOR” La gremial impartió la charla “precios unitarios de edificaciones en El Salvador”, que fue presentada por el ingeniero Fredy Herrera Coello, especialista en el área de Estructuras. Estuvo dirigida a profesionales de la arquitectura y la ingeniería, estudiantes, técnicos en presupuestos, constructores, supervisores e inversionistas. El objetivo de este tipo de charlas es aumentar el conocimiento de los

agremiados y profesionales del sector construcción y que puedan conocer los precios unitarios por metro cuadrado de construcción de diferentes edificaciones, como viviendas, edificios, centros comerciales, puentes, muros de retención y otros, para utilizarlos en la prefactibilidad o referencia para los costos finales de las construcciones en El Salvador.

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ACTUALIDAD CASALCO

CASALCO DESARROLLÓ LA SEGUNDA

EXPOVIVIENDA 2018

CASALCO desarrolló la segunda Expovivienda del año, como una forma de informar a la población salvadoreña sobre las ofertas habitacionales disponibles en el mercado nacional.

ubicados en San Salvador, La Libertad, San Miguel y Santa Ana. Las empresas participantes en la feria fueron: Urbánica, Grupo Roble, Inmuebles, T.P. Constructora, Inversiones Bolívar, Algasa, Lotyren, 3 Torres, Inverdisa, D&D Construcciones y Salazar Romero

Este evento se llevó a cabo en el centro comercial Multiplaza, los días 28, 29 y 30 de septiembre del presente año. Durante la inauguración se contó con la presencia del vicepresidente de la República, Óscar Ortiz.

Por el lado de las financieras, participaron Banco Cuscatlán, La Hipotecaria, Scotiabank, Davivienda y Fondo Social para la Vivienda. Este tipo de ferias tienen el objetivo de ofrecer en un solo lugar una gran gama de proyectos habitacionales, promociones y tasas preferenciales de crédito a la población salvadoreña.

En esta oportunidad, se ofertaron más de 500 viviendas y más de 400 apartamentos, aglomerados en 28 proyectos,

CASALCO Y BANCO CUSCATLÁN FIRMAN CONVENIO EN PRO DE

LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCIÓN

Con esta alianza, el sector de la construcción dispondrá de un financiamiento directo e indirecto de hasta $65 millones. Como una forma de apoyar el desarrollo del país por medio de financiamiento a sectores clave de la economía, Banco Cuscatlán firmó una 29

alianza con la Cámara Salvadoreña de la Industria de la Construcción para potenciar así la comercialización y visibilidad tanto de proyectos de vivienda, como comerciales, por medio de diversas acciones estratégicas. Es así, que Banco Cuscatlán ha puesto a disposición una cartera de $35 millones para el desarrollo de proyectos inmobiliarios y $30 para adquisición de vivienda nueva, con lo que se apoya indirectamente al sector.

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ACTUALIDAD CASALCO

DESAYUNOS DE LA

CONSTRUCCIÓN Mes a mes, la Cámara Salvadoreña de la Industria de la Construcción lleva a cabo desayunos informativos para sus agremiados, en los cuales se desarrollan temas de interés y de coyuntura para los que forman parte de esta gremial y demás público interesado. Uno de los temas que se dio a conocer fue sobre las nuevas líneas de financiamiento para proyectos sostenibles con apoyo de Bandesal, institución que apoya a empresarios salvadoreños para la planificación y desarrollo de construcciones que generen un menor impacto ambiental. Además, el consultor Rafael Cienfuegos, de B100 Arquitectos, compartió algunos ejemplos y resultados obtenidos en las áreas de diseño sostenible, eficiencia energética y energías renovables. Por otro lado, representantes de HENCORP valores, Ltda,

Titularizadora presentaron los beneficios de obtener financiamiento a través de la titularización, mecanismo que permite liquidez, tanto de activos existentes, pero que por su naturaleza no son líquidos, como de flujos futuros sobre los que tienen certeza de ocurrencia en el futuro.

CASALCO PARTICIPA EN

CONSEJO DIRECTIVO FIIC EN PERÚ

El presidente de CASALCO, arquitecto Giuseppe Angelucci, y el director ejecutivo, Ing. José Antonio Velásquez, así como representantes del comité de viviendistas de la gremial asistieron a la sesión de Consejo Directivo de la Federación Interamericana de la Industria de la Construcción (FIIC), que se desarrolló el pasado 9 de octubre, en Lima, Perú.

En dicha reunión se recibió el informe del Comité Ejecutivo y de los acuerdos de las comisiones de desarrollo urbano y vivienda, construcción sustentable, infraestructura, anticorrupción, y de la Red Interamericana de Innovación en la Construcción. Por otro lado, se contó con la presentación individual de tres cámaras sobre su organización y actividades más recientes. 30

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PUENTE CORPORATIVO

HERRAMIENTAS PARA PROFESIONALES: LINKEDIN FUE CREADA COMO UNA RED SOCIAL ORIENTADA A EMPRESAS, NEGOCIOS Y EMPLEO. CUENTA CON MÁS DE 150 MILLONES DE USUARIOS ACTIVOS. LinkedIn es una comunidad social orientada a las empresas, a los negocios y el empleo. Partiendo del perfil de cada usuario, que libremente revela su experiencia laboral y sus destrezas, la web pone en contacto a millones de empresas y empleados. ¿Para qué sirve? Según el portal “Exprimiendo LinkedIn”, se usa de cuatro formas: 1. Es una plataforma de gestión de contactos y un integrador de redes profesionales Cuando se invita a otra persona a conectarse, y esta es aceptada, la red de inmediato crea la conexión con todos los contactos del profesional. El objetivo de esta red no es la acumulación de contactos, sino de unir personas y crear relaciones nuevas para el logro de intereses personales o de negocios.

2. Herramienta de marketing y comunicación personal La red pone a disposición utilidades que permiten compartir contenidos, debates, vídeos, etc. tanto con la red de contactos, como con grupos profesionales con que se forma parte. Esta red es una herramienta muy potente para darse a conocer ante los profesionales y directivos de interés de cada profesional. No utilizarla en este sentido, significa desaprovecharla. 3. Portal de empleo Una de las opciones en el menú de la red es la de “empleo”. La diferencia que aporta LinkeIn es que en cada posición anunciada informa de quiénes son los empleados de la compañía, en qué nivel de relación están, qué cargos tienen, y cuáles son los contactos comunes que pueden tener. Esos datos pueden ayudarle a alguien a conseguir empleo, ya que aumenta las referencias que el empleador tenga de 31

los candidatos. 4. Plataforma publicitaria Los profesionales y las empresas pueden crear campañas publicitarias para darlas a conocer a toda su red, de esta manera se amplía el alcance para comunicar los casos de éxito, eventos, servicios o productos que pueden ser del interés de algún contacto y que no son público objetivo de la empresa o de un emprendedor. LOS CUATRO TIPOS DE PROYECTOS PROFESIONALES PARA LOS QUE LINKEDIN ES UNA HERRAMIENTA MUY ÚTIL SON:

Para la gestión de carrera profesional. Para buscar empleo. Para generar negocio. Para captar talento. Fuente:

https://www.exprimiendolinkedin.com/2018

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RETOQUES

TENDENCIAS EN DECORACIÓN NAVIDEÑA PARA ESTE 2018 PARA LA GRAN MAYORÍA DE PERSONAS, LA LLEGADA DE LA ÉPOCA NAVIDEÑA LLENA DE ALEGRÍA TANTO LOS CORAZONES COMO LOS HOGARES, YA QUE ES EL MOMENTO IDEAL PARA DEJAR VOLAR LA CREATIVIDAD Y REDECORAR CADA RINCÓN DE LA CASA. La Navidad está a poco menos de un meses y ha llegado el momento de desempolvar el árbol y los adornos navideños que se utilizaron en años pasados. Pero esto no tiene que ser así siempre. En esta edición, hablaremos un poco sobre las tendencias que vienen para esta temporada navideña 2018 y cómo darle un toque diferente al hogar para esas fechas. Para salir un poco del común rojo y verde (aunque se sabe que nunca está de más este tipo de decoración), se recomienda como tendencia para este año utilizar un poco más de colores, que sean vistosos y divertidos, ya que se puede adecuar a cada uno de los rincones de la casa sin necesidad de cambiar drásticamente la decoración habitual. Bajo este concepto, se debe adaptar la decoración a lo ya existente en los espacios de la casa, no al revés. Por otro lado, el concepto del blanco total suena fuerte en este 2018. Un estilo sereno, inspirado en los países del norte, hará que se refleje paz y que el hogar se convierta en un refugio para los que lo habitan. Además, los tonos fríos son fácilmente combinables con los marrones terrosos y tonos de grises, lo que dará una sensación de superficies congeladas. El pasamanos de las escaleras es un elemento que no se puede dejar pasar por alto cuando se trata de la decoración navideña. Ya sea una guirnalda de principio a fin o calcetas con motivos de la época serán buenas opciones para considerar. Decoración y comodidad Como es tradición en los hogares salvadoreños, el árbol de navidad no puede faltar en nuestras salas, por esta razón, colocar unos cojines con la temática navideña puede ser de mucha ayuda; además, esto dará un toque clásico a la residencia. En este caso, se puede optar por los tonos típicos 32

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RETOQUES

de la época: rojo, blanco o verde. En cuanto a la iluminación, la tendencia desde hace unos años es utilizar guías de luces LED. Se prefiere este tipo de luz por su eficiencia y economía. Además, este tipo de luces son perfectas para utilizar en exteriores, ya sea para decorar jardines, terrazas o balcones e incluso techos con figuras navideñas. Todo cuenta No hay que olvidar que otra de las partes importantes a tomar en cuenta durante la decoración del hogar son las puertas y sobre todo la principal, ya que será la primera impresión que se lleven las personas que lo visiten. Para esto, se recomienda unas coronas de colores típicos de la época o que vayan acorde al tema que se haya elegido para decorar el árbol, así se creará una sintonía de colores que hará mucho más vistosa la decoración. Por último y no menos importante, una de las cosas que no se debe descuidar es la mesa. Una opción es utilizar velas, botellas decoradas, piñas y otro tipo de arreglos decorativos navideños que consigan crear esa atmósfera de la época.

VENTAJAS DE UTILIZAR LUCES LED EN LA DECORACIÓN NAVIDEÑA: Bajo consumo eléctrico: Las luces LED consumen hasta un 80% menos que las tradicionales. Por esta razón, los centros comerciales y alcaldías las prefieren para realizar la decoración de calles y negocios. Mayor seguridad: Dado que estas luces no se calientan, son muchísimo más seguras para el hogar, ya que no existe riesgo por algún siniestro por contacto con el árbol o los demás adornos navideños. Bajo precio: Ya que han tenido una gran aceptación en el mercado, las luces LED han bajado considerablemente sus precios en los últimos años. En la actualidad, este tipo de luces tienen un precio menor o igual que las luces incandescentes.

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SIN ESCALAS

EL EDIFICIO QUE “COME”

CO2 SE ERIGE EN

TAIPÉI

CONOCIDA TAMBIÉN COMO TAO ZHU YIN YUAN O SIMPLEMENTE COMO DOBLE HÉLICE, LA TORRE AGORA GARDEN ES UNO DE LOS POCOS PROYECTOS DEL ARQUITECTO VINCENT CALLEBAUT QUE PASARON DEL MUNDO VIRTUAL AL REAL.

l estudio de arquitectura francés Vincent Callebaut Architectures, especializado en grandes proyectos verdes, ha mostrado al mundo que todo es posible con la construcción de un edificio sostenible inspirado y diseñado por y para la naturaleza. El proyecto Agora Garden consiste en una torre residencial conformada por 40 apartamentos de lujo y de diversas instalaciones que cubren más de 42 mil metros cuadrados de superficie. Esta torre posee un sistema antisísmico y sostenible en términos medioambientales, es un prototipo de edificio verde absorbente de carbono,

que dispondrá de 23 mil árboles y arbustos plantados en el suelo y los balcones, capaces de absorber anualmente 130 toneladas de CO2, como si fuera un bosque urbano. Agora Garden posee una estructura de acero. Su núcleo central es el principal elemento estructural y de él parte cada planta de apartamentos y en direcciones opuestas. Esta forma elegida por la firma de arquitectos facilita la formación de una fachada con jardines en cascada. UN DISEÑO FUERA DE LO COMÚN Desde su base hasta la cúspide, 34

a 93 metros de altura, los 20 niveles habitables y superpuestos verticalmente de este edificio se estiran y se retuercen 90 grados, presentando cada nivel un giro de 4.5 grados respecto al nivel inmediato y proyectando en conjunto una fachada con curvas cónicas y convexas. Destaca además que este proyecto habitacional ofrecerá a sus inquilinos unas excepcionales vistas panorámicas del horizonte de la ciudad, especialmente de la torre Taipéi 101, el rascacielos más alto de ese país, con sus 508 metros de altura, y también la emergente área de negocios Central Business District.

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SIN ESCALAS

“Inspirado en la estructura de doble hélice del código genético o ADN, será un nuevo ecosistema que repatriará la fauna y la flora al corazón de la ciudad y generará un nuevo hogar de biodiversidad subtropical”, Vincent Callebaut, arquitecto.

SIN ESCALAS

Tal y como lo ha dicho el creador de esta maravillosa obra a diversos medios de comunicación, este edificio “no es ni una torre única, ni dos torres gemelas, sino dos torres helicoidales que surgen hacia el cielo y se reúnen alrededor de un núcleo central”. VISTAS PANORÁMICAS ÚNICAS Gracias a la cascada de jardines suspendidos que cubrirán todo el edificio, la torre se convertirá en un verdadero parque vertical habitado en el corazón de la ciudad. Según el punto de vista de los peatones que la observen desde las cuatro calles circundantes, la torre TZYY cambiará de cara, adoptando uno de estos cuatro perfiles sorprendentes; “V”, “X” transversal, elíptica o piramidal. La forma de rotación de la torre se inspira en la estructura de doble hélice de estructuras que encontramos en la naturaleza, como la del ADN. Una torre construida con el objetivo de convertirse en una pionera sostenible eco-construcción de viviendas en el país y en el mundo entero, cubierta por hasta 23 mil árboles que se espera que consiga una perfecta simbiosis entre el ser humano y la naturaleza.

EN BÚSQUEDA DE SOSTENIBILIDAD Luego de recibir el proyecto en 2010, el equipo de arquitectos y diseñadores de Vincent Callebaut Architectures estableció pautas para crear una obra con un consumo mínimo de energía, diseñado como si de un árbol habitado se tratase, el cual podría crear un fragmento de paisaje vertical en la ciudad. 35

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BALANCE ESTADÍSTICO

INFORME SITUACIONAL DE LA CONSTRUCCIÓN

DESGLOSE MENSUAL MONTO DE CRÉDITOS OTORGADOS PARA ADQUISICIÓN DE VIVIENDAS

DESGLOSE MENSUAL MONTO DE CRÉDITOS OTORGADOS PARA CONSTRUCCIÓN

COMPARATIVO VARIACIÓN TASAS DE INTERÉS MENSUAL PRÉSTAMOS A MÁS DE UN AÑO PLAZO PARA ADQUISICIÓN DE VIVIENDA

COMPARATIVO MENSUAL TRABAJADORES COTIZANTES DEL ISSS SECTOR CONSTRUCCIÓN

PRODUCTO INTERNO BRUTO TRIMESTRAL (PIB T) Y DE CONSTRUCCIÓN

PRODUCTO INTERNO BRUTO (PIB ) A PRECIOS DE MERCADO Y DE CONSTRUCCIÓN, PROMEDIO ANUAL

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BALANCE ESTADÍSTICO

PRECIOS PROMEDIOS

DE ELEMENTOS REPRESENTATIVOS PUESTOS EN EL ÁREA METROPOLITANA DE SAN SALVADOR FECHA: DEL 1 AL 31 DE OCTUBRE 2018 / EDITADO POR: CÁMARA SALVADOREÑA DE LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCIÓN

No.

ELEMENTOS

ELEMENTOS REPRESENTANTES

UNIDAD

Salario/día

$14.63

Mano de Obra *

Salario por día de obrero Calificado más prestaciones por SUTC, SITRACOCS Y SOICSCES

Mano de Obra

Salario por día de obrero calificado NO incluye prestaciones

Salario/día

$12.84

Mano de Obra **

Salario por día de Auxiliares, Vigilantes y Serenos más prestaciones

Salario/día

$11.95

Mano de Obra

Salario por día de Auxiliares, Vigilantes y Serenos NO incluye prestaciones

Salario/día

$10.49

Cemento

Bolsa de Cemento Portlánd en ferreteria **

BoL (42.5 Kgs)

$8.45

Bolsa de Cemento Portlánd en fábrica

BoL (42.5 Kgs)

$7.57

4 5

Bloque de Concreto (10x20x40)

Millar

$429.38

Ladrillo de Piso de Cemento 25 x 25 gris y rojo

Millar

$446.67

Pila y lavaderos prefabricado de concreto de un ala

Unidad

$42.67

Productos de Cemento

Producto de Cemento

Concreto 210 Kg/cm² (descarga convencional)

M³

$127.69

Pétreos básicos

Arena de Río

M³

$15.05

Grava

M³

$37.00

11 12

Productos/Barro

Ladrillo de Obra (28x14x7 cms.)

Millar

$278.75

Madera de pino

Tabla

Vara

$1.78

Regla Pacha

Vara

$0.59

Costanera

Vara

$0.73

Riostra

Vara

$0.59

Polín de 3" (Tipo C) - Chapa 16

Unidad

$14.35

Polín de 4" (Tipo C) - Chapa 16

Unidad

$17.05

Puerta metálica con chapa de doble pasador 0.90x2.00 mts

Unidad

$70.00

qq.

$43.56 $48.90

Estructura Metálica

Hierro / refuerzo básico

Hierro corrugado grado 40 diámetro 3/8" (bajo norma)

Materiales Eléctricos

Rollo de Alambre Thhn 12 (100 Mts.)

Rollo

Cordel

Rollo de Cordel de Nylon

Rollo

$1.33

Ventana de vidrio y aluminio

Ventana de celosía con operador de mariposa 90x1

M²

$42.75

Celosía vidrio

Celosía de vidrio claro para ventana de 90 ancho x 5mm de esp.

Unidad

$2.15

Instalaciones Hidráulicas

PVC de ½" (315 psi )

Unidad

$1.98

PVC de 3" (100 psi )

Unidad

$11.85

PVC de 4" (100 psi )

Unidad

$19.24

Productos Fibrocemento

Lámina Acanalada Gris 8'

Unidad

$16.68

Artefactos Sanitarios

Inodoros Standard, tipo económico, color blanco

Unidad

$53.37

Artefactos Sanitarios

Ducha ( Economica )

Unidad

$4.60

Válvula corriente de baño

Unidad

$4.57

Lavamanos económico blanco

Unidad

$27.39

M²

$10.60

Cerámica

Azulejo blanco liso 15X15

Combustible y Lubricantes ***

Gasolina Especial

Galón

$3.79

Gasolina Regular

Galón

$3.57

Diesel

Galón

$3.39

Pintura interior

Galón

$27.49

Pintura exterior

Galón

$29.90

Tonelada

$85.58

Galón

$2.87

Pintura Calidad Intermedia

38 38 39

Derivados del Petróleo

Mezcla Asfáltica en Caliente (Puesta en Planta) Asfalto AC30

* SALARIO REAL EN BASE AL SALARIO NOMINAL POR SUTC, SITRACOCS Y SOICSCES DE $ 12.84 ( Se adiciona prestaciones) ** PUESTO EN SAN SALVADOR SE INCLUYE EL 13% DE IVA. *** PRECIO DE REFERENCIA EN ZONA CENTRAL SEGÚN PRECIOS DE GASOLINERAS

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SOCIOS ACTIVOS

CONTRATISTAS GENERALES CATECO S.A. DE C.V. CALIDAD Y TÉCNICAS DE CONSTRUCCIÓN S.A DE C.V. T: 2487-8455/ 2487-8470 COINSAL INSTALACIONES Y SERVICIOS, S.A. DE C.V. (GRUPO COBRA) T: 2278-6471 www.grupocobra.com

INVERSIÓN Y PROYECTO MM, S.A. de C.V. T: 2278-3713 INVERSIONES OMNI S.A DE C.V. T: 2133-9999/ 2264-0439 INVERSIONES Y PROYECTOS MORALES M. T: 2289-1562/ 2289-1566

M & M INGENIEROS, S.A. DE C.V. MENA Y MENA INGENIEROS, S.A DE C.V. T: 2121-6362/ 2121-6363

CONSTRUCCIONES NABLA, S.A. DE C.V. T: 2264-5559/ 2263-8552

MONELCA, S.A. DE C.V. T: 2248-8700/ 2243-0339

CONSTRUCCIONES Y EQUIPOS, S.A. DE C.V. T: 2668-4800

MP CONSULTORIA Y CONSTRUCCIÓN, S.A. DE C.V. T: 7797-7632

CONSTRUCTORA DISA, S.A. DE C.V. T: 2521-2100/ 2243-4777 www.disa.com.sv

NOVOA INGENIEROS, S.A. DE C.V. T: 2263-6760/ 2263-6759

CONSTRUCTORA MECO, S.A. DE C.V., SUCURSAL EL SALVADOR T: 2124-7000/ 2519-3007 www.constructorameco.com

OPERADORA DEL SUR, S.A. DE C.V. T: 2523-6800/ 2523-6875

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Nota aclaratoria: En la edición julio-agosto 2018, de esta revista, se puso una dirección de página web incorrecta a la empresa Talleres Moldtrok, S.A. de C.V., siendo la correcta: www.talleresmoldtrok.com.sv

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