Errores Comunes a

ERRORES

COMUNES A LA HORA DE CONSTRUIR VIVIENDA

Fallas que pueden convertir el sueño de construir en unaverdadera pesadilla

El deseo de tener mejores espacios que brinden mayor calidad de vida y ayuden a cuidar de la salud, motiva la idea de realizar mejoras al interior de las viviendas, para llevar a cabo la meta de tener el espacio de sus sueños, no sólo hay que dar vuelo a la imaginación y creatividad, también se deben tener en cuenta algunas recomendaciones de tipo técnico para materializar cualquier proyecto y llevarlo a buen término. Inicialmente es necesario determinar cuáles son las necesidades que se tienen al interior del hogar y que se desean suplir con la nueva adecuación, tales como función, número de personas que podrían habitarla y apariencia deseada, de tal manera que se puedan definir las características del espacio, posteriormente se debe definir desde la realidad con qué presupuesto se cuenta, para tener una claridad de hasta dónde se pueden desarrollar las obras.

PROFESIONALES, ELEMENTO ESENCIAL

El apoyo de un profesional con preparación y experiencia adecuadas es clave para el buen y correcto desarrollo de los proyectos, además le orientará de una forma clara, objetiva y con conocimiento técnico acerca de cómo lograr un mayor potencial en el proyecto deseado.Dada la amplia oferta en el mercado, es posible evaluar antes de contratar los servicios de un profesional en específico, diferentes tipos de propuestas que se ajusten a las características deseadas en aspectos como diseño, tiempo y costos. Es ideal tener en cuenta que la experiencia de los profesionales, también permitirá explorar a través de representaciones gráficas cómo podría quedar el proyecto y definir si se requiere realizar ajustes o modificaciones a las ideas, con el fin de que el proyecto a construir cumpla con sus expectativas.

NO ES SOLO CONSTRUIR

Otro de los errores más comunes es la disposición de los residuos de construcción y demolición, los cuales muchas veces, no son considerados por las personas que realizan el proceso constructivo y no son incluidos en el presupuesto del proyecto, dejando la responsabilidad en el propietario del inmueble, que en la gran mayoría de los casos, por desconocimiento no sabe cómo disponerlos y puede verse afectado negativamente con sanciones por parte de la empresa de aseo o la autoridad ambiental.

Finalmente, en Colombia hay entidades que vigilan el ejercicio profesional en el ámbito de la construcción COPNIA ( Consejo Nacional Profesional de la ingeniería y sus profesiones Afines) y el CPNAA (Consejo Profesional Nacional de la Arquitectura y sus profesiones Afines), estos son los entes regionales y nacionales que regulan el ejercicio de la profesión y si el profesional no se encuentra matriculado, no está facultado para realizar esta actividad en el territorio nacional, asegúrese siempre de verificar con quién está contratando.

Diego Palma Cuero

Docente Pontificia Universidad Javeriana dpalmac@icloud.com

Un error común es confiar en el criterio de conocidos o amigos no profesionales en la materia que pueden tener buena voluntad pero no los conocimientos necesarios para una obra.