Barometro alberghiero speciale Monitoraggio prima settimana di saldi dal 01 Luglio al 06 Luglio 2017 Commento ai dati e confronto pluriennale Elaborazioni a cura del Servizio Marketing territoriale CCIAA MI su dati RES STR Global
1
TASSO DI OCCUPAZIONE prima settimana di saldi al 01 Luglio 2017
68%
0%
99%
2
TARIFFA MEDIA CAMERA(ADR) prima settimana di saldi al 01 Luglio 2017
128 €
0€
424 €
3
RICAVO MEDIO CAMERA (REV PAR) prima settimana di saldi al 01 Luglio 2017
88 €
0€
402 €
4
AREE DI MILANO A CONFRONTO
LEGENDA MILAN CITY CENTER MILAN GARIBALDI CENTRALE BUENOS AIRES MILAN FIERA CITY MILAN LINATE S.DONATO ASSAGO MILAN NORTH MILAN WEST – RHO FIERA
TO: Tasso di occupazione medio ADR: Tariffa media per camera RevPAR: Ricavo medio per camera
Tasso Occupazione Camere
2017
2016
Sabato
07/01/2017
66,4
67,8
Domenica
07/02/2017
63,9
67,1
Lunedì
07/03/2017
88,3
81,8
Martedì
07/04/2017
93,8
89,7
Mercoledì
07/05/2017
87,1
87,6
Giovedì
07/06/2017
75,7
74,1
79 78 Fonte: elaborazioni CCIAA MI su dati RES STR Global Media
Variaz.% 2017/201 6
-2 -5 8 5 -1 2 2
Tasso occupazione: Il tasso medio di occupazione durante la prima settimana di saldi di Luglio si conferma in linea col trend dell’anno passato registrando una variazione positiva del 2% . I giorni che hanno registrato il maggior tasso di occupazione sono il Lunedì e il Martedì che fanno registrare un tasso medio che si aggira intorno al 90%, si registrano valori positivi anche nei giorni successivi di Mercoledì e Giovedì, anche se in ribasso, i valori col tasso minore invece sono registrati il Sabato e la Domenica (in media 65%). Per quel che riguarda i dati di Lunedì e Martedì, da tenere a mente lo svolgimento di un evento musicale di grande rilievo che può aver alterato i dati: il concerto del gruppo musicale Coldplay presso lo stadio San Siro. 6 Elaborazioni a cura del Servizio Marketing territoriale CCIAA MI su dati RES STR Global
Tariffa media camera
2017
2016
Sabato
07/01/2017
132,38
125,55
Domenica
07/02/2017
134,83
128,40
Lunedì
07/03/2017
152,45
136,81
Martedì
07/04/2017
147,28
143,26
Mercoledì
07/05/2017
140,76
137,88
Giovedì
07/06/2017
140,89
133,77
141 134 Fonte: elaborazioni CCIAA MI su dati RES STR Global Media
Variaz.% 2017/201 6
5 5 11 3 2 5 5
Tariffa media: La tariffa media (141 € per camera) è stata superiore rispetto a quella del 2016, con una variazione positiva del 5%. Da notare come anche in questo caso i valori maggiormente positivi si registrano nei giorni di Lunedì e Martedì (media di 150€) mentre si ha un calo nei giorni seguenti di Mercoledì e Giovedì, ma con valori che risultano essere comunque superiori rispetto ai giorni di Sabato e Domenica. Anche in questo caso da considerare come fattore alterante il concerto dei Coldplay svolto presso la stadio S. Siro. Elaborazioni a cura del Servizio Marketing territoriale CCIAA MI su dati RES STR Global
7
Rev medio camera
2017
Variaz.% 2017/201 6
2016
Sabato
07/01/2017
87,84
85,12
Domenica
07/02/2017
86,11
86,13
Lunedì
07/03/2017
134,65
111,92
Martedì
07/04/2017
138,18
128,55
Mercoledì
07/05/2017
122,64
120,83
Giovedì
07/06/2017
106,71
99,18
113 105 Fonte: elaborazioni CCIAA MI su dati RES STR Global Media
3 0 20 7 1 8 7
Ricavo medio: Il ricavo medio per camera (113€) ha visto una variazione positiva rispetto all’anno precedente (+7%). Anche nel caso del Ricavo medio per camera, i dati seguono il trend degli altri due indici (occupazione e ADR) registrando valori maggiormente positivi in concomitanza con il concerto dei Coldplay nei giorni di Lunedì e Martedì, che tendono a diminuire nei giorni seguenti, mentre i valori più bassi si registrano nelle giornata di Sabato 1 Luglio e Domenica 2 Luglio. Elaborazioni a cura del Servizio Marketing territoriale CCIAA MI su dati RES STR Global
8
Suddivisione per zone e fasce di offerta - SALONE DEL MOBILE 3-9 2017
,
Suddivisione per zone Tariffa Media (€)
Occupazione Camere (%) 2017
Ricavo Medio Camera Disponibile (€)
2016
Var.% 2016/17
2017
2016
Var.% 2016/17
2017
2016
Var.% 2016/17
Milano e Provincia
79
78
1
141
134
5
113
105
8
Centro
88
88
0
263
243
8
231
215
7
Garib Centrale Buenos Aires
90
89
1
141
131
8
128
118
8
Fiera City
80
82
-2
86
93
-8
70
77
-9
Rho Fiera
56
48
17
63
65
-3
36
32
13
Nord - Zara
78
74
6
70
65
8
56
49
14
Linate S.Donato Assago
62
64
-3
78
75
4
50
50
0
Le zone a presentare una variazione positiva riguardo al tasso di occupazione sono state le zone di Rho Fiera (+17% rispetto al 2016 ) e Nord Zara (+6 % rispetto al 2016), mentre rimane pressochè invariata la variazione nelle zone centrali. Per quel che riguarda la tariffa media invece osserviamo come sono proprio le zone centrali a registrare il maggior incremento, mentre si ha un calo nelle zone di Fiera City e Rho Fiera. Si registrano tutte variazioni positive per ciò che concerne il RevPAR fatta esclusione per la zona di Fiera City. Nel complesso, osservando il dato su «Milano e Provincia» si può dire che Milano ha registrato risultati positivi rispetto all’anno precedente. Elaborazioni a cura del Servizio Marketing territoriale CCIAA MI su dati RES STR Global
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