INTERVIEW
Le Jura, Eldorado immobilier romand? Dernier-né des cantons suisses, entré en souveraineté en 1979, le Jura rattrape son retard et présente aujourd’hui un fort niveau d’attractivité dans l’immobilier, avec de grands projets et des rendements très intéressants. Le point avec le jeune promoteur immobilier Allan Visintainer, 30 ans, à la tête de la société Les Forestiers du Jura, à Porrentruy. - Vous qui connaissez bien la région, quelle est la situation immobilière actuelle dans le canton du Jura? - Je dirais que l’évolution du canton du Jura ces dix dernières années est absolument incroyable, en grande partie grâce aux efforts du gouvernement jurassien, qui a voulu et œuvré à cet essor. Mais aussi, particulièrement grâce à de fortes personnalités qui ont su le faire rayonner à l’extérieur, comme l’ancien ministre et ancien maire de Delémont Pierre Kohler, un vrai visionnaire, ou Hubert Jaquier, le chef de l’Urbanisme du canton. Il y a aussi d’autres facteurs, comme l’inauguration de l’A16, la fameuse Transjurane, qui a ouvert le canton du Jura au reste de la Suisse, ou celle de la gare TGV de Belfort-Montbéliard à Méroux, à 20 minutes de Porrentruy, qui a contribué à désenclaver cette nouvelle Terre promise qu’est bien le Jura aujourd’hui. Le prix de l’immobilier, les taux hypothécaires historiquement bas, le désenclavement et le travail des élus, ainsi que la position au centre de l’Europe, ont contribué à ce développement fulgurant du canton. - Y a-t-il des différences notables à signaler entre les trois districts qui forment le canton du Jura: Delémont, Franches-Montagnes et Ajoie? - Les trois districts ont un point commun aujourd’hui: beaucoup de demande, mais très peu d’offre. En quelques années, les prix sont devenus nettement supérieurs aux années précédentes, et par conséquent nos clients deviennent de plus en plus exigeants.
renouvelables). Il y a bien évidemment des projets en cours culturels et sportifs et tout aussi ambitieux, à plusieurs millions, comme le chantier du Théâtre du Jura à Delémont, celui de la patinoire ou la piscine de Porrentruy.
- Quels sont les grands chantiers actuellement en voie de réalisation dans le canton du Jura? - En collaboration étroite avec l’Etat depuis plus de deux ans, nous sommes à la tête du projet du parc urbain à Delémont (résidence de La Sorne, avec 48 appartements). Ce projet de construction audacieux répond aux normes «2000 watts» (l’une des trois constructions suisses à ce jour basée sur des systèmes énergétiques innovants, une gestion intelligente des ressources et une implication conséquente dans les énergies
- Les partenariats public-privé sont-ils fréquents et souhaitables à vos yeux dans le canton du Jura? - Il était évident que la Confédération ne laisserait pas le 26e et plus jeune canton suisse prendre du retard, les programmes de subventions étant au service des propriétaires, d’une meilleure qualité d’habitation et d’occupants satisfaits. Les partenariats public/privé sont absolument indispensables; il est important que les projets soient développés en coopération avec les autorités, afin de répondre au mieux aux attentes
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Allan Visintainer: «L’évolution du canton du Jura ces dix dernières années est absolument incroyable».
