Desorden Urbano by Carlos Bardales Orduña

“UNIVERSIDAD NACIONAL DE TRUJILLO” ESCUELA DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

CARACTERIZACION DEL LUGAR DE INTERVENCION: URB. MERCADO “LA HERMELINDA” TALLER DE DISEÑO IV ASESOR: Mg. Arq. Carlos Bardales Orduña AUTORES: EST.MENDOZA RODRUIGUEZ, ROSLY EST. VIVIANO SANDOVAL, CRISTHIAN EST. HERRERA MILIAN, JORDAN EST.AVALOS HUAYAN, CARLOS EST. TIRADO GUERRA, RICHARD EST. SILVA IZQUIERDO, JHON KENNEDY

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PRESENTACIÓN El presente libro es elaborado por estudiantes de quinto ciclo de la escuela de Arquitectura y Urbanismo de la Universidad Nacional de Trujillo, tiene por objetivo desarrollar propuestas arquitectónicas sostenibles que mejoren las condiciones de vida en un sector afectado por una cultura desordenada. Hoy en día, nos encontramos físicamente distanciados por temas coyunturales de la COVID - 19, sin embargo, esta situación más que un obstáculo, es una oportunidad. Estudiar y trabajar virtualmente nos permite , en esta ocasión, poder analizar exhaustivamente el sector de intervención: La Hermelinda, con el fin de proyectar creativamente un edificio híbrido en la zona que atienda a los problemas sociales como el comercio informal, congestión vehicular, entre otros. Los autores

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Í N D I C E

01 02 03 04 05 06

EL SECTOR 07 Plano de localización del sector 07 Características generales del sector

EL TERRENO 11 Plano de ubicación del terreno 12 Plano topográfico del terreno 13 Antecedentes del terreno

EL CONTEXTO INMEDIATO

17 Accesibilidad y Sistema vial 35 Perfiles urbanos del entorno 37 Servicios básicos 38 Características paisajísticas

LA ESTRUCTURA URBANA - AMBIENTAL

41 Zonificación de Usos de suelos 43 Equipamientos 45 Espacios Públicos 49 Características Ambientales 51 Mapa de riesgos

EL USUARIO

55 Características Cuantitativas del usuario objetivo 75 Características Cualitativas del usuario objetivo

LA INFRAESTRUCTURA ACTUAL

83 Zonificación del Mercado 89 Distribución del Mercado 93 Antropometría y Distacionamiento

07 08 09 10

LA OPINIÓN DE LOS AUTORES

105 Título y nombre de autores 105 Contenido del artículo 108 Bibliografía

EL HÍBRIDO VANKE CENTER 111 Localización 113 Ubicación 117 Conceptualización 119 Organización y Accesos 121 Zonificación 127 Circulación horizontal y vertical 133 Distribución 139 Espacialidad y Atmósferas 145 Forma y envolvente 147 Estructura y Materialidad 151 Eficiencia energética 153 Bio-Seguridad 155 Infraestructura verde y paisajismo

ROMPIENDO SOLUCIONES

INTEGRACIÓN DE LA FUNCIÓN 163 Título y nombre de autores 163 Contenido del artículo 166 Bibliografía

HIBRIDO ARQUITECTÓNICO EN LA HERMELINDA 169 Propuesta N° 1 213 Propuesta N° 2 255 Propuesta N° 3

297 EXPERIENCIAS DE DISEÑO 298 REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS

07 Plano de localización 07 Cracterísticas generales

EL SECTOR

LOCALIZACIÓN

TRUJILLO

PLANO DE LOCALIZACIÓN Y DATOS GENERALES

¿A qué lado de la ciudad se encuentra? El sector está ubicado en el Área Central Metropolitana (ACM) ¿Qué Sector o Área de Estructuración Urbana es? Está en el Sub Sector A2 Pertenece al Área de estructuración Urbana (AE) II ¿Comó se llama el Barrio o Urbanización a intervenir? Es una urbanización y se llama: Mercado La Hermelinda ¿Cuáles son las características principales del sector? El sector cuenta con equipamientos de educación, salud, industria, recreación y transporte. CARACTERISTICAS GENERALES El sector mercado “La Hermelinda” es uno de los centros de abastos mas importantes de la provincia de Trujillo. Se encuentra ubicado entre los límites del distrito de Trujillo y el distrito de Florencia de Mora. Dicho sector limita con 4 vías principales; por lo que al estar en entre estas, presenta gran aglomeración peatonal y vehicular. Dicho sector según el Plan de Desarrollo Urbano Metropolitano de Trujillo 2012-2022 tiene una estructuración urbana AEI-2 y una sectorización de unidad territorial ACM (Área Central Metropolitana) perteneciendo específicamente al subsector A2, de modo que según la proyección al 2022 contaría con una población de 69 700 habitantes, un área de 552.33 Ha, una densidad de 200 Hab/Ha y una área urbana de 348.5 Ha. El sector a intervenir cuenta con: 114 manzanas. 7 | Pandemia Urbana

Además, colinda con el norte con el Barrio 5 del distrito de Florencia de Mora, por el este con la urbanización Semirústica Mampuesto, por el oeste con el mercado El Progreso y por el sur con la urbanización Las Quintanas etapa IV; asimismo en los alrededores del mercado se pueden encontrar distintos tipos de equipamientos, distribuidos específicamente en la zona sur y norte, que benefician a los residentes y trabajadores del sector. Sin embargo, este sector cuenta con una característica negativa y es la desorganización y la presencia de basura en su mayoría orgánica en las vías de tránsito.

LA LIBERTAD

URB. MERCADO LA HERMELINDA

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11 Plano de ubicación del terreno 12 Plano del terreno

13 Antecedentes del terreno

EL TERRENO

ANTECEDENTES DEL TERRENO DATOS CARACTERÍSTICOS

Miriam Pilco Deza (Alcaldesa de Trujillo de ese momento), desalojó a todos los comerciantes de La Parada de Palermo, en el jirón Olmedo, bajo el argumento de ser un peligroso foco infeccioso y un riesgo a la salud pública.

El sector pasó de ser un terreno – a r e n a l abandonado a un fundo cuya propiedad que pertenecía a los hermanos Quezada Ángulo.

1969 Empezó un gran periodo de expansión urbana y consolidación paulatina en la periferia del centro histórico.

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1975

1987 S a n t i a g o Quipuscoa, funda la Asociación de Comerciantes del Compl. Comercial Autogestionario de Trujillo (ACCCAT), ubicada en el sector Palermo, resaltando que el 70% de los socios eran mujeres, en su mayoría madres solteras.

1988

Según la Resolución Secretaria Municipal N ° 457-91-MP-SMAT y AH, emitida el 08 de febrero de 2021; la condición técnica y legal del sector en estudio, es la de predio RÚSTICO, por lo que, no presenta parámetros edificatorios ni urbanísticos .

Nacen sectores aledaños a la Hermelinda, denominados "El Progreso y los Corralones" consecuencia de la e x p a n s i ó n descontrolada de la población y el aumento del comercio en la zona.

1988 Santiago Quipuscoa compra el fundo de 10 hectáreas por una suma de 4,5 millones de soles. El mismo día, los comerciantes de la asociación se trasladaron al nuevo terreno e instalaron sus puestos, con palos y esteras, a pesar de no estar nivelado.

1997

Actualmente el Mercado la Hermelinda fue reabierto casi en su totalidad, con los protocolos de bioseguridad.

2020

2021

La Municipalidad Provincial de Trujillo c l a u s u r ó temporalmente la Hermelinda, debido a que funcionaba como un mercado en su mayoría informal, considerado como peligro a la salud pública y a otros males sociales. Pandemia Urbana | 14

17 Accesibilidad y Sistema vial 35 Perfiles urbanos del entorno 37 Servicios básicos 38 Características paisajísticas

EL CONTEXTO INMEDIATO

ACCESIBILIDAD Y SISTEMA VIAL CONECTIVIDAD

El sistema vial es fundamental para conocer la conectividad de las vías y la relación que estas llegan a obtener con el terreno, de igual manera, es el principal soporte de los ﬂujos originados por las actividades urbanas realizadas en dicho sector. Bajo este concepto, se llegó analizar los diferentes accesos que pueda presentar el mercado La Hermelinda, de las cuales están clasiﬁcadas en vías principales, donde se detalló tanto las vías arteriales como las colectoras, las cuales poseen una gran relevancia, pues son las conexiones indispensables entre las diversas zonas de la ciudad.

PLANO DEL ESQUEMA VIAL En este plano de esquema vial, se muestra las diferentes vías, tanto las principales como las secundarias, las cuales son usadas para articular los ﬂujos de personas y vehículos de la ciudad con el entorno regional y la interconexión nacional de vías que articulan las diferentes zonas urbanas y/o distritos del ámbito metropolitano, como por ejemplo, se puede observar los anillos que rodean el centro histórico.

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Por otro lado, se tomó en cuenta las vías secundarias, las cuales dan acceso directo a los lotes del entorno inmediato. Así mismo, se resaltó la Avenida América Norte, como la vía arterial más cercana a dicho sector, cuya función es permitir la distribución y repartición de la circulación a las vías colectoras y locales. Por último, se añadió secciones, para dar un mejor entendimiento a los accesos mostrados, a través de este tipo de representaciones. En cada sección se muestra la disposición de la vereda , berma y carril que poseen los diversos tipos de vías aledañas al sector.

VÍAS ARTERIALES -Av. América Norte -Anillo vial del Centro -Histórico de Trujillo VÍAS COLECTORAS -Av. Federico Villareal -Av. El Progreso -Av. Los Laureles -Calle “A” VÍAS LOCALES LA HERMELINDA

ACCESIBILIDAD Y SISTEMA VIAL CONECTIVIDAD

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ACCESIBILIDAD Y SISTEMA VIAL VÍAS PRINCIPALES D

En el entorno del área analizada, se encontró importantes avenidas que conectan al mercado La Hermelinda del resto de la ciudad de Trujillo, siendo la Av. América Norte la vía principal categorizada como vía arterial mas cercana al sector, de la cual se puede recalcar que dicha vía, es la que presenta mayor ﬂujo tanto vehicular como peatonal, debido a la presencia de distintos paraderos.

Además, se puede destacar que el área de intervención se encuentra rodeada de vías categorizadas como colectoras, como son la Av. Federico Villareal, Av. El Progreso, Av. Los Laureles y Calle A, siendo esta última la que desemboca en la vía arterial, del mismo modo, se observa que estas, conectan las vías secundarias con las principales, dando una mayor conectividad de las vías con el mercado La Hermelinda.

D’

E C

E’

C’

B’

A’

LEYENDA: VÍAS ARTERIALES VÍAS COLECTORAS

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SECCIONES SECCIÓN A-A’ (AV. AMÉRICA NORTE) Está categorizada como vía arterial, así mismo, presenta un gran ﬂujo vehicular y peatonal. En su sección se puede observar que es de doble vía, con un ancho total de 30 metros, de lo cual está conformada por una vereda, un jardín, pista y berma para ambos lados. LEYENDA: V: VEREDA B: BERMA LP: LOTE PERIMÉTRICO

J: JARDÍN P: PISTA

SECCIÓN B-B’ (AV. FEDERICO VILLAREAL) Está categorizada como vía colectora, rodea al sector por la fachada orientada al sur. En su sección se puede observar que es de doble vía, con un ancho total de 32 metros, que está conformada por una vereda, un jardín y pista para ambos lados. LEYENDA: V: VEREDA B: BERMA LP: LOTE PERIMÉTRICO

J: JARDÍN P: PISTA

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SECCIONES SECCIÓN C-C’ (AV. EL PROGRESO) Está categorizada como vía colectora, rodea al sector por la fachada orientada al oeste. En su sección se puede observar que es de doble vía, con un ancho total de 20 metros, que está conformada por una vereda, una berma y pista para ambos lados. LEYENDA: V: VEREDA B: BERMA LP: LOTE PERIMÉTRICO

J: JARDÍN P: PISTA

SECCIÓN D-D’ (AV. LOS LAURELES) Está categorizada como vía colectora, rodea al sector por la fachada orientada al norte. En su sección se puede observar que es de doble vía, con un ancho total de 25 metros, que está conformada por una vereda, una berma y pista para ambos lados. LEYENDA: V: VEREDA B: BERMA LP: LOTE PERIMÉTRICO

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J: JARDÍN P: PISTA

SECCIONES SECCIÓN E-E’ (CALLE “A”) Está categorizada como vía colectora, rodea al sector por la fachada orientada al este. En su sección se puede observar que es de doble vía, con un ancho total de 18 metros, que está conformada por una vereda, una berma y pista para ambos lados. LEYENDA: V: VEREDA B: BERMA LP: LOTE PERIMÉTRICO

J: JARDÍN P: PISTA

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ACCESIBILIDAD Y SISTEMA VIAL VÍAS SECUNDARIAS A

En las zonas aledañas al Mercado La Hermelinda se encuentran una gran variedad de vías locales , por las cuales transitan mayormente vehículos de uso particular o también deﬁnidos como vehículos livianos, estos automóviles no están dispuestos para el transporte de mercancías y de personas al mismo tiempo. Otro tipo de vehículos que se pueden observar, son los micros ya que por el excesivo desorden de tráﬁco en el centro de la hermelinda, no pueden transitar.

Sin embargo, estos espacios dedicados para la movilización de vehículos livianos, se encuentran en condiciones precarias , pues no presentan asfalto ni señalizaciones, por otra parte, los pobladores restringen el espacio, ocupándolo para actividades de comercio al aire libre, lo cual se ve arduamente reﬂejado en el entorno, por la presencia de basura, plagas y olores poco agradables para los visitantes o compradores que acuden diariamente al sector.

A’

B’ B

LEYENDA: VÍAS LOCALES

| Pandemia i U Urbana b

SECCIONES SECCIÓN A-A ’ (CALLE 29 DE JUNIO) Esta categorizada como vía local, desemboca en la Av. Los Laureles que es una vía colectora, para luego conectar directamente al sector. En su sección se puede observar que es de una sola vía, con un ancho total de 11.60 metros, que está conformada por una pista, vereda y berma. LEYENDA: V: VEREDA B: BERMA LP: LOTE PERIMÉTRICO

J: JARDÍN P: PISTA

SECCIÓN B-B’ (AV. PUCARÁ) Está categorizada como vía local, de la cual desemboca en la Calle “A” que es una vía colectora, para luego conectar directamente al sector. En su sección se puede observar que es de una sola vía, con un ancho total de 12 metros, que está conformada por una pista, vereda y berma. LEYENDA: V: VEREDA B: BERMA LP: LOTE PERIMÉTRICO

J: JARDÍN P: PISTA

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ACCESIBILIDAD Y SISTEMA VIAL MOVILIDAD

Al realizar el análisis de la movilidad tanto vehicular como peatonal hacia distintos hitos de la ciudad de Trujillo, se pudo observar que: si el usuario quiere trasladarse, ya sea caminando o en auto, a uno de los distintos centros de educación superior el intervalo de tiempo que le tomará llegar a su destino será entre 6 a15 minutos en auto y de 16 a 60 minutos a pie. Además, si el punto de llegada es un centro comercial o un mercado de abastos el intervalo de tiempo será entre 10 a 21 minutos en auto y de 39 minutos a 1 hora y 19 minutos a pie; por otro lado, ante una emergencia de salud, el tiempo que le demorará en llegar a los hospitales de la ciudad varía entre 2 a 13 minutos en auto y de 3 a 42 minutos caminando. Por último, si el punto de llegada es el centro de Trujillo el tiempo invertido será de 8 a 16 minutos en auto y de 28 a 38 minutos a pie. Incluso, se puede observar que algunas de las vías usadas por las personas para trasladarse son la Av. América Sur, la Av. América Norte, la Av. Mansiche, la Av. Juan Pablo II y la Av. Jesús de Nazaret, las que particularmente en horas punta son las que presentan mayor transito vehicular como peatonal, por lo que en dichas horas el tiempo dado en nuestra grafica podría variar.

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CUADRO DE TIEMPOS - LEYENDA

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ACCESIBILIDAD Y SISTEMA VIAL FLUJOS PEATONALES

Los resultados del nivel de ﬂujo peatonal en el mercado “La Hermelinda”, se obtuvieron mediante un mapeo y un estudio realizados en distintas horas del día. Se puede observar que la vía más transitada es La Calle 3, la vía con un ﬂujo moderado es La Avenida Federico Villareal y por ultimo la menos frecuentada es la de la periferia del sector.

| Pandemia Urbana

Sin embargo, cabe recalcar que el nivel de intensidad de todas estas vías, constantemente aumenta de 10 a 11 am aproximadamente, esto se debe a que en dichas horas, los ciudadanos acuden con mayor frecuencia al mercado para realizar sus compras diarias. Resaltando que la gran mayoría de personas que se pueden observar en dicho sector, son mujeres.

ACCESIBILIDAD Y SISTEMA VIAL FLUJOS PEATONALES

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ACCESIBILIDAD Y SISTEMA VIAL FLUJOS VEHICULARES

MAPA DE FLUJOS VEHICULARES

LEYENDA:

RÁPIDO

LENTO

7:00 a.m.

Elaboración Propia.

Según el estudio realizado se puede deducir que la menor circulación de vehículos, se da aproximadamente a las 7:00 am, notándose principalmente en la Calle A y la Av Kunturwasi. 29

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MAPA DE FLUJOS VEHICULARES

LEYENDA:

RÁPIDO

LENTO

10:00 a.m.

Elaboración Propia.

Según el estudio realizado se observó que a partir de las 10:00 am se genera la menor circulación de vehículos, sobre todo entre la Av Teodoro Valcárcel con la Av Tupac Amaru y la Av América con la Calle A.

MAPA DE FLUJOS VEHICULARES

LEYENDA:

RÁPIDO

LENTO

1:00 p.m.

Elaboración Propia.

Según el estudio realizado se observó que a partir de la 1:00 pm la circulación con menor intensidad se genera en la Av. Los Laureles y el cruce entre la calle A y la Av América Norte.

MAPA DE FLUJOS VEHICULARES

LEYENDA:

RÁPIDO

LENTO

4:00 p.m.

Elaboración Propia.

La circulación a partir de las 4:00 pm no varía mucho, esto comparándolo en relación a la 1:00 pm, solo que disminuye la circulación en la Av. Los Laureles, que sale del mercado. Pandemia Urbana | 30

FLUJOS VEHICULARES MAPA DE FLUJOS VEHICULARES

LEYENDA:

RÁPIDO

LENTO

7:00 p.m.

Elaboración Propia.

Al comienzo de las 7:00 pm , comienza a aumentar un poco la circulación vehicular por la Calle A y la Av Los Laureles, debido a que no hay tanto movimiento comercial. 31

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MAPA DE FLUJOS VEHICULARES

LEYENDA:

RÁPIDO

LENTO

10:00 p.m.

Elaboración Propia.

Según el estudio realizado a las 7:00 pm es cuando se genera la mayor circulación en la mayor parte del Sector , la falta de comerciantes hace que la circulación de vehículos sea ,mayor.

ACCESIBILIDAD Y SISTEMA VIAL FLUJOS VEHICULARES

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ACCESIBILIDAD Y SISTEMA VIAL FLUJOS NO VEHICULARES

Los resultados del nivel de ﬂujo no vehicular en el mercado “La Hermelinda” fueron obtenidos tras un estudio realizado en distintas horas del día. En donde se encontró que la vía, con un ﬂujo de vehículos no motorizados, más rápido, es La Calle 3, la cual esta categoriaza como colectora.

| Pandemia Urbana

Las que presentan un ﬂujo mediano son las vías que llegan a los corralones y por último, el transito más lento se da en la periferia, desde una cuadra hacia adelante. La mayor circulación de estos, se producen entre las 7:00 am y 3:00 pm los días: Martes y Sábados.

ACCESIBILIDAD Y SISTEMA VIAL FLUJOS NO VEHICULARES

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PERFILES URBANOS

➢

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➢

PERFILES URBANOS

➢ ➢

➢

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SERVICIOS BASICOS

PLANO DE PUNTOS DE DESAGUE: BUZONES - POSTES DE LUZ

El terreno del mercado en estudio cuenta con postes de luz dispersos por los alrededores y al interior de este, especialmente en cada esquina de la calle A. Sin embargo, cabe recalcar que la cantidad no es la suficiente para abastecer con las necesidades de todo el sector, lo que genera que algunos espacios queden sin iluminación artificial y de alguna u otra manera se conviertan en ambientes de riesgo, exponiendo la seguridad de los residentes y trabajadores del sector.

Por otro lado, se puede afirmar que la ubicación de los buzones de desagüe existentes en el terreno, están dispuestos en cada calle, estratégicamente con el fin de abastecer a todo el mercado y a las viviendas cercanas, pero con respecto al servicio de agua que va conjuntamente con el servicio de alcantarillado, no se puede decir lo mismo, ya que según testimonio de algunos comerciantes en ciertos puestos no hay la disponibilidad de este recurso, por lo tanto ellos muchas veces tienen que comprarla.

MERCADO LA HERMELINDA LEYENDA

POSTES DE LUZ BUZONES DE DESAGUE 37 | Pandemia Urbana

TIPA TIPUANA El árbol Tipa Tipuana es común encontrarlo en las bermas de la Av. América Norte y en parques aledaños, se desarrolla con gran facilidad, caracterizada porque sus tallos distintas formas, esto no se debe a su descuido de mantenimiento, alcanza grandes alturas hasta los 30m de altura originando que su base se extienda hasta 10m de diámetro y su copa llegue hasta los 10m de diámetro, necesitando abundante agua por para un buen mantenimiento se requiere una poza de agua en su base.

En el contexto inmediato, el sector Urbanización Mercado La Hermelinda, cuenta con minima cantidad de arboles, y lo que existen en el lugar estan totalmente deteriorados, todo esto a pesar que de que cuenta con zonas de área verde. A travez del libro, los autores levantan su voz de protesta haciendo extensivo la invitación a las autoridades y vecinos que se sumen al trabajo colaborativo para poder lograr que las áreas verdes sean realmente áreas verdes.

MERCADO LA HERMELINDA LEYENDA

ARBOL

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41 Zonificación de Usos de suelos 43 Equipamientos 45 Espacios Públicos 49 Características Ambientales 51 Mapa de riesgos

LA ESTRUCTURA URBANA-AMBIENTAL

ZONIFICACIÓN DE USO DE SUELOS USO DE SUELOS PLANIFICADO VS EXISTENTE

El uso de suelos evidencia una desenfrenada búsqueda que tiene el usuario por adquirir un local que, de la mano con el mercado “La Hermelinda”, le permita establecerse y posicionarse de forma paulatina en el sector económico de la ciudad. El plano de Zonificación de uso de Suelo del Continuo Urbano De Trujillo - PLANDET (Plan de Desarrollo Territorial), plantea una zonificación en la que a medida que los alrededores del mercado pasen por la degradación Urbana, la parte norte, este y oeste tiendan a fijar las reglas del juego en cuanto a zonificación del sector se refiera; no obstante mediante el mapeo exhaustivo, se evidencio que el comercio predomina en la zona sur correspondiente a la Av. América Norte, siendo esta la vía con mayor influencia sobre el crecimiento comercial inminente. Por otro lado en el mapa se puede observar una mancha roja, en alusión al comercio; que se va expandiendo, al igual que un virus, rápidamente sin restricciones.

41 | Pandemia Urbana

URB. MERCADO LA HERMELINDA | USO DE SUELO PLANIFICADO

FUENTE: ZONIFICACIÓN GENERAL DE USOS DE SUELO DEL CONTINUO URBANO DE TRUJILLO - PLANDET

LEYENDA COMERCIO VIVIENDA EDUCACIÓN RECREACIÓN SALUD OTROS USOS INDUSTRIA

URB. MERCADO LA HERMELINDA | USO DE SUELO EXISTENTE FUENTE: TRABAJO DE CAMPO - JULIO, 2021

Además algo sorprendente es encontrar comercio en una zona industrial, lo cual es extraño puesto que estas normalmente son destinadas por la autoridad a las áreas más lejanas de la ciudad con el fin de evitar inconvenientes al habitar humano. Por lo que se puede afirmar que dichas zonas potencia su capital y toman lugar en aquellos espacios que no le corresponden, por el simple hecho de colindar y/o pertenecer a la Urbanización “La Hermelinda”. Ahora bien la influencia del mercado Mayorista “La Hermelinda” es notoria, capaz de cambiar una zonificación planeada, por lo tanto es el mismo recinto urbano el encargado de determina el comportamiento y funcionamiento de sus calles, viviendas, comercio, equipamientos, gente, cultura, etc. Así pues, el desarrollo de un edificio Hibrido se vera influenciado por dichas circunstancias, originando que este imponga sus propias reglas con el propósito de perfeccionar el flujo urbano sostenible y consecuentemente mejorar la calidad de vida de las personas.

LEYENDA COMERCIO VIVIENDA EDUCACIÓN RECREACIÓN SALUD OTROS USOS INDUSTRIA

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IGLESIA

HID

RANDINA

EQUIPAMIENTOS EXISTENTES -U

C.E. B. E

MIDIS .P

I.E.

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I.E. 1692

EHABIL ITA N IÓ

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EL ESFU ITAL ER P S Z O

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43 | Pandemia Urbana

ANTOS SE S CH O J

C. E.

L CARLO SM

ATUNYACH P. J . IY E I.

IA EC P S

CC I

DÍN DE F JAR RO L E

U AN

EN DEL C AR IRG V P.

Ademas tras el estudio de campo cabe señalar que la zona norte destinada especificamente para la expancion comercial no esta siendo considerada para dicho fin, puesto que los comerciantes estan posicionandose en la zona sur del sector, debido a que esta limita con la Av. America, la que notoriamente cuenta con una gran influencia sobre esta actividad urbana; tomando lugar en las zonas residencialeslo que origina que algunas viviendas tengan un uso mixto. y que con el tiempo algunos equipamientos de salud y recreacion publica se vean afectados por este evento.

En total se lograron identificar alrededor de 9 Instituciones Educativas, tanto del nivel inicial, primario y secundario; 2 hospitales y un policlínico, además de 2 parques y por último 5 equipamientos de otros usos, específicamente: una iglesia, Hidrandina, Defensa Nacional, el MIDIS y un centro de rehabilitación.

TERRITOR IAL

ILLO UJ TR

En la actualidad los alrededores del terreno, en los que se encuentra ubicado el mercado La Hermelinda, cuenta con distintos equipamientos de salud, educación, recreación y algunos destinados a la zonificación de usos especiales.

AD ID

PAR QU

SAMU

DIGERD

PAR QU

EQUIPAMIENTOS

EQUIPAMIENTOS EXISTENTE - HERMELINDA 20 18 01

17 16 15

02 03

09 12

10 11

LEYENDA - EQUIPAMIENTOS EDUCACIÓN RECREACIÓN PUBLICA USOS ESPECIALES SALUD Pandemia Urbana | 44

ESPACIOS PÚBLICOS ACTIVIDADES

Corralón del mercado

ESPACIOS INFORMALES En el sector los ambulantes informales aumentó, ocasionando la aglomeración de personas y de vehículos. Una de las causas vendría siendo, el desalojo de sus puestos en el que se encontraban hace aprox. 25 años. Por tal motivo tuvieron que buscar un espacio en puntos que nos están permitidos. Además, el comercio informal que existe en este lugar genera el pago de cupos, esto con el ﬁn de que no los boten de sus puestos y que tengan una supuesta vigilancia.

Ambulantes en la entrada del mercado

Vía vehicular ocupada por ambulantes

Invasión de ambulantes en veredas

Desorden ocacionado por ambulantes

Bermas ocupadas por ambulantes

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Av. Los Laureles

PARADEROS

Av. Los Laureles

En la intersección de las diferentes vías aledañas al sector, se puede observar que es un punto critico, ya que es donde hay más congestión vehicular, lo que genera que tampoco haya un orden para los paraderos correctamente ubicados ya sea de mototaxis o taxis En el mercado la Hermelinda se puede observar, que hay 5 paraderos de mototaxis, las cuales sirven de movilidad interna en el sector, pero también a su vez reﬂejan la informalidad.

Av. El Progreso

Av. Los Laureles

Av. El Progreso

Av. Los Laureles

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ESPACIOS PÚBLICOS ACTIVIDADES

Basura en las bermas

BASURALES En el Sector se producen 150 toneladas de basura diaria, de las cuales 90 toneladas son recogidas y las 60 toneladas, quedan a la intemperie, lo que cada vez se va acumulando más y más, creándose un foco infeccioso de enfermedades gastrointestinales y gases tóxicos. Así mismo, los desechos son arrojados por comerciantes del mercado y los pobladores que viven en los alrededores del centro de abastos, lo cual con la falta de iluminación que existe, hace que no exista un reclamo.

Basura en las bermas

Basura al frente del mercado

Basura en parte de la fachada

Basura en la entrada del mercado

Basura frente a la entrada del mercado

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Mesas de Madera

MOBILIARIO

Mesas de Madera

Los mobiliarios que se pueden encontrar se vienen usando por los vendedores informales. Esto sucede con mayor frecuencia en la Av. Villarreal, ya que usan Gabeteros para el almacenamiento de las verduras o futas. También se puede observar que en la Av. Federico Villareal , las mesas de maderas son usadas en los pequeños restaurantes, además de la presencia de pérgolas de color amarillo, con base de madera y techos de eternit.

Muebles Gabeteros de Madera

Pérgolas de Madera

Muebles de Madera

Techos de et ernit

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CARACTERÍSTICAS AMBIENTALES ASOLEAMIENTO Y VIENTOS

24 h

0h noche

16 h

12 h

12 h y 7 min 20 mar.

8h 4h 0h

día Ene.

12 h y 7 min 22 set.

11 h y 39 min 20 jun.

Feb.

Mar.

Abr.

May.

Jun.

Jul.

Ago.

12 h y 36 min 21 dic.

Set.

Oct.

Nov.

12 h 16 h 20 h

día

Ahora

Dic.

24 h

SALIDA DEL SOL Y PUESTA DEL SOL Medianoche solar

00 22 26 may. 18:04

20 18 16

18:43 28 ene.

Atardecer

día

Mediodía solar

10 15 nov. 05:46

08 06

06:31 15 jul.

04 02 00

Ahora Ene.

Feb.

Mar.

Abr.

May.

Jun.

Jul.

Ago.

Set.

Oct.

Nov.

Amanecer

Medianoche Dic. solar

ventoso 20 km/h

20 km/h

18 km/h

14 km/h

9 mar. 10.9 km/h

12 km/h

16 km/h

31 ago. 13.6 km/h

30 abr. 12.3 km/h

25 nov. 12.3 km/h

14 km/h 12 km/h

10 km/h

8 km/h

6 km/h

4 km/h

2 km/h

0 km/h

Ahora Ene.

Feb.

Mar.

Abr.

May.

Jun.

Jul.

Ago.

Set.

Oct.

Nov.

Dic.

La salida del sol más temprana es a las 05:46 el 15 de noviembre, y la salida del sol más tardía es a las 06:31 el 15 de julio. La puesta del sol más temprana es a las 18:04 el 26 de mayo, y la puesta del sol más tardía es a las 18:43 el 28 de enero.

La parte más ventosa del año dura 6.9 meses, del 30 de abril al 25 de noviembre. Mientras que el tiempo más calmado del año dura 5.1 meses, del 25 de noviembre al 30 de abril.

GRÁFICO ISOMÉTRICO DE ASOLEAMIENTO

80 %

20 %

60 %

40 % sur

60 %

20 %

80 % Ahora Feb.

Mar.

Abr.

May.

Jun.

49 | Pandemia Urbana

12 13 14

0 km/h

100 %

Ene.

40 %

Jul.

Ago.

Set.

Oct.

Nov.

9:30 AM

DIRECCIÓN DEL VIENTO

En 2021, el día más corto es el 20 de junio, con 11 horas y 39 minutos de luz natural; el día más largo es el 21 de diciembre, con 12 horas y 36 minutos de luz natural.

VELOCIDAD PROMEDIO DEL VIENTO

16 km/h

HORA DE LUZ NATURAL Y CREPÚSCULO 20 h

GRÁFICO ISOMÉTRICO DE ASOLEAMIENTO

Dic.

100 %

La dirección del viento promedio por hora predominante en Trujillo es del sur durante el año.

3:30 PM

CARTA SOLAR

345

Gráfico en planta de la posición del sol

330

CLIMA Y TEMPERATURA TEMPERATURA MÁXIMA Y MÍNIMA PROMEDIO caliente

fresco

40 °C

300

35 °C

285

30 °C 16 ene. 25 °C 25 °C

7 mar. 5 abr. 26 °C 25 °C

20 °C

21 °C 20 °C

15 °C

255

40 °C

20 °C

35 °C 6 jul. 22 °C 18 °C

6 nov. 22 °C

17 °C

30 °C 25 °C 20 °C 15 °C

10 °C

5 °C

0 °C

-5 °C

-10 °C

-15 °C

105

-15 °C Ahora

-20 °C Ene.

240

23 set. 21 °C

Feb.

Mar.

Abr.

May.

Jun.

Jul.

Ago.

-20 °C Set.

Oct.

Nov.

Dic.

La temporada templada dura 2.6 meses, del 16 de enero al 5 de abril, y la temperatura máxima promedio diaria es más de 25 °C. La temporada fresca dura 4.0 meses, del 6 de julio al 6 de noviembre, y la temperatura máxima promedio diaria es menos de 22 °C.

120

CLIMA PROMEDIO EN TRUJILLO SW

SE 210

150 195

ROSA DE VIENTOS

165

Gráfico en planta de dirección del viento

N NNW

NNE

75 occurrences

Los veranos son cortos, caliente, bochornosos y nublados; los inviernos son largos, cómodos y parcialmente nublados y está seco durante todo el año. Durante el transcurso del año, la temperatura generalmente varía de 17 °C a 26 °C.

Temporada templada dura 2.6 meses, del 16 de enero al de abril. Temporada templada dura 4.0 meses, del 6 de julio al 6 de noviembre.

5 0 occurrences WNW

ENE 2 5 occurrences

0 occurrences

WSW

TIEMPO DE LOS ÚLTIMOS DÍAS DE LA HERMELINDA

ESE

SSW

SSE S

0 to 5 k m / h

5 to 1 0 k m / h

1 0 to 1 5 k m / h

1 5 to 2 0 k m / h

Pandemia Urbana | 50

51 ŧţ _ Pandemia Urbana

Pandemia Urbana | 52 5Ť

55 Características Cuantitativas del usuiaro objetivo 75 Características Cualitativas del usuario objetivo

EL USUARIO

CARACTERÍSTICAS CUANTITATIVAS COMERCIANTES FORMALES

TIPO DE USUARIO Se realizó un estudio de caso mediante una encuesta aplicada a una muestra de 27 comerciantes en el sector la hermelinda evidenciado ser el 34% de la población encuestada total.

Transportista Comprador Comerc. informal Comerc. formal Residente

RANGO DE EDAD Se evidencioque la pandemia impulso a que los adultos manejen el negocio, debiendose a la experiencia y decendencia del negocio familiar liderando los adultos jovenes de entre 30 y 50 años.

51-70 años 31-50 años 18-30 años Menor de edad +71 años

GÉNERO Las damas se posicionan en el mayor número de comerciantes en relación al género opuesto, reflejando las ventas de abarrotes como mayor acogida por las amas de casa que suelen ser el publico de interés que estan enfocado dichas tiendas. 55 | Pandemia Urbana

Femenino Masculino

NIVEL EDUCATIVO El negocio formal acarrea una gran demanda en cuando a conocimiento previo se refiera, y aca no solo suma la experiencia sino tambien el grado de instrucción, los de secundaria llevan la delantera con 37% consolidandose en grandes zonas del sector.

Superior incompleta Secundaria completa Superior incompleta Primaria completa Superior completa

PROCEDENCIA La migración interna a competito de la mano con la m i g r a c i ó n interprovincial que pese a la concentración de personas de distintas nacionalidades en la ciudad, el sector sobresale con factor humano peruano.

Prov Trujillo Interprovincial Extranjero

AÑOS DE LABOR Los comerciantes formales se han ido consolidando por más 8 años compitiendo de la mano con la informalidad reflejada en el sector Urbanización Mercado La Hermelinda.

+ 10 años 6-10 años 3-5 años -3 años

Pandemia Urbana | 56

Las sacrificadas horas de trabajo llegan a sumar a veces hasta las 15h al día, exponiendo a los comerciantes a un posible contagio. Horas de trabajo que sacrifican el bienestar humano ,son horas para obtener el mejor producto y así revenderlos, pero quien lo sufre es el comerciante, por su parte, los caminantes en su lucha por sobrevivir agradecen a aquellos que ofrecen un precio cómodo y maldicen a los incapaces de poder organizar un mejor sector para una comunidad sostenible. Hoy por hoy en un contagio inminente ocacionado por la Covid-19, el ingreso familiar para la canasta basica a cambiado. Como grupo humano consientes de las consecuencia que acarrea enfrentarse a una pandemia , alzamos nuestra voz par una inmediata intervención en el sector, a fin de garantizar medidas de salubridad y calidad de vida, para un mayor control y orden dentro del sector. Trabajar de la mano con aliados estrategicos sera vital , nosotros como estudiantes de arquitectura y urbanismo proponemos la implantación de un edificio hibrido a biendas de ser considerado en alguno de los proyectos del gobierno local, regional y nacional.

57 | Pandemia Urbana

HORARIO DE INGRESO 6 AM - 9AM 3 AM - 6 AM 9 AM - 10 PM

HORARIO DE TRABAJO 11 - 15 Horas 6 - 10 Horas 0 - 5 Horas

INGRESOS PRE PANDEMIA

DURANTE PANDEMIA

MENOS DE S/.930

S/. 3000+

S/.2001 - 3000

S/.930 - 1500

S/. 1501 - 2000

PUESTOS TRABAJO

Los comerciantes formales, en su mayoría, cuentan con puestos de trabajo alquilados para poder ofrecer sus prodectos y obtener ganancias que solventen este arriendo.

Alquilado Propio

TIPO DE PRODUCTO CANASTAS DE JUNCO

NEGOCIO

PANADERIA RELOJERO ROPA ALMUERZOS FRUTAS PESCADO CARNE ROJA 0

CANTIDAD DE PUESTOS La vida ha golpeado a cada hogar, pero de ello tambien nace la cultura emprendedora, cual caminante se hace camino al andar, pero como todos sabemos hay tropiezos, en este sector se generan ganancias pero lamentablemente la cultura de inversión esta en decaida, es notorio que los puestos de trabajo estan alquilados en un 70 %, curiosamente haciendo un paralelo se clarifica que son personas de más de 10 años en el rubro, pues ya con esto al menos deben ir consolidandose en un lugar fijo. Los abarrotes han logrado posicionarse como punto focal para las amas de casa y principales restaurantes que logran reducir costos a cambio de mejor calidad y mayor cantidad. Pandemia Urbana | 58

CARACTERÍSTICAS CUANTITATIVAS COMERCIANTES INFORMALES

TIPO DE USUARIO Se realizó un estudio caso mediante una encuesta aplicada a la una muestra de 13 comerciantes informales en el sector de Hermelinda, representando en 18% de la población total encuestada.

Transportista Comprador Comerc. informal Comerc. formal Residente

RANGO DE EDAD Se puede evidenciar que la pandemia, fue un impulsador para la población adulta a tomar riendas en el asunto debido a la responsabilidad y experiencia que poseen para llevar consigo el negocio familiar, donde lideran los adultos de edades entre 31-50 años con un 84%.

Menor de edad 18-30 años 51-70 años

GÉNERO Las damas con un 85% representan el mayor número de comerciantes informales a los que se les aplicó la encuesta. 59 | Pandemia Urbana

Masculino Femenino

NIVEL EDUCATIVO El comercio i n f o r m a l , representa un gran porcentaje de tipo comercio total del sector. No obstante, el 31 % cuentan con primaria completa

Primaria Incompleta Primaria Completa Secundaria Incompleta Secundaria Completa

PROCEDENCIA Las cifras cifras de ambos grupos censados están en una constante competencia con el objetivo de prevalecer en el sector para seguir laborando.

Provincia de Trujillo Interprovincial

AÑOS DE LABOR Gran parte de los comerciantes infomarles tienen una gran experiencia desarrollándose en el mercado. Sin embargo, cada vez nacen nuevos e m p re n d e d o res adentrándose a ese modo de trabajo.

Menos de 3 años 3-5 años 6-10 años Más de 10 años

Pandemia Urbana | 60

Los comerciantes llevan una vida muy sacrificada, las jornadas de trabajo son largas, entre 6-10h seguidas. Cada día se levantan muy temprano para poder acudir a su centro de labores y poder aprovechar al máximo su jornada laboral, ya que de eso depende su economía y el sustento de sus familias. Lla coyuntura actual de la covid-19, fue un golpe duro para estas perSonas, sin embargo, poco a poco se van recuperando para regresar a su ritmo normal de labores. Estos, son los trabajadores más afectados en el sector. Siempre la luchan día a día por mantenerse vigentes y poder seguir trabajando para sacar adelante su negocio y a su familia. No cuentan con una garantía, ellos cubren los gastos de los servicios necesarios para poder mantener su zona de trabajo en c o n d i c i o n e s adecuadas, sin embargo, siguen adelante con la fé de que algún día todo esto pueda mejorar. 61 | Pandemia Urbana

HORARIO DE INGRESO

3-6 am 6-9 am

HORAS DE TRABAJO

6-10 horas 11-15 horas 15- más

PUESTOS DE TRABAJO

Propio Alquilado

TIPO DE PRODUCTO CANASTAS DE JUNCO

NEGOCIO

PANADERIA RELOJERO ROPA ALMUERZOS FRUTAS PESCADO CARNE ROJA 0

0.5

1.5

2.5

3.5

4.5

CANTIDAD DE PUESTOS

Con la coyuntura actual que se vive por motivo de la Covid-19, todos los comerciantes en general han sido fuertemente golpeados en el aspecto económico. Muchos se vieron forzados a detener su actividad laboral, la cual era la única fuente de ingresos con los que podían afrontar su día a día. Sin embargo, los comerciantes informales, fueron afectados con más intensidad. Si el hecho de tener que afrontar múltiples problemas en su día a día ya es un gran sacrificio para ellos, la pandemia fue un gran golpe para estas peronas, se hace un llamado a las autoridades para que tomen las cartas en el asunto y en conjunto con un plan estratégico, puedan mejorar la condición laboralde esta población para garantizar su integridad y bienestar al momento de ejercer su labor.

INGRESOS PRE PANDEMIA

DURANTE PANDEMIA

MENOS DE S/.930

S/. 3000+

S/.2001 - 3000

S/.930 - 1500

S/. 1501 - 2000

Pandemia Urbana | 62

CARACTERÍSTICAS CUANTITATIVAS TRANSPORTISTAS Y/O PROVEEDORES

TIPO DE USUARIO Mediante las encuestas hechas a los diferentes tipos de usuario, se identificaron que 13 era transportistas y/o proveedores, siendo esta cantidad nuestra muestra a evaluar.

Transportista Comprador Comerc. informal Comerc. formal Residente

RANGO DE EDAD La mayoría de personas tienen entre el rango de 51-70 años de e d a d , seguidamente de jóvenes de 18-30 años, por lo que se concluye que en este tipo de trabajo no hay límite de edad.

18-30 años 31-50 años 51-70 años

GÉNERO Los resultados obtenidos en este tipo de categoría, suelen resaltar de una manera drástica, todos los transportistas llegan a ser h o m b r e s , ocupando el 100%, equivalente al total de la muestra. 63 | Pandemia Urbana

Masculino Femenino

NIVEL EDUCATIVO La gran mayoría de transportistas cuentan con secund. completa, representado por el 54%. Deduciendo así que acudieron a este tipo de trabajo por necesidades económicas.

Primaria Incompleta Primaria Completa Secundaria Incompleta Secundaria Completa Superior Completo

PROCEDENCIA La mayoría de personas son de distintas provincias de Trujillo, con un 61%, por tanto, se deduce que estos llegaron por motivos de empleo. Este dato es de mucha relevancia, ya que también se i d e n t i fi c a r o n Venezolanos

Prov. de Trujillo Interprovincial Extranjero

AÑOS DE LABOR Cabe recalcar que los resultados obtenidos en este tipo de categoría, nos dan una idea del porque estas personas aún siguen trabajando en el mercado. Esto hace referencia, a la cantidad de años de labor que tienen algunos, superando los 10 años de trabajo , con un 23% de la muestra analizada.

- 3 años 3-5 años 6-10 años + 10 años

Pandemia Pandemia Urbana Urbana || 64 64

TIPO DE VEHÍCULO El 54% utiliza v e h í c u l o s motorizados, mientras que el 46% no. La mayoría de estos medios de transporte, están conformados por mototaxis, taxis y camiones. Mientras que en los no motorizados por carretillas.

Motorizado No motorizado

HORAS DE TRABAJO El 62% de transportistas tienen la necesidad de trabajar de 11-15 horas al día, además de laborar horas extras.

0-5 horas 6-10 horas 11-15 horas 15- más

PUESTOS DE TRABAJO Se obtuvo que el 62% de los transportistas y proveedores, cuentan con puestos de trabajos propio, mientras que el 38%, aún tiene la necesidad de alquilar. Esto puede ser un problema, ya que estas personas no reciben sus medios de transporte en las m e j o r e s condiciones. 65 | Pandemia Urbana

Propio Alquilado

Pandemia Urbana | 66

CARACTERÍSTICAS CUANTITATIVAS COMPRADORES

TIPO DE USUARIO Se realizó un estudio caso mediante una encuesta aplicada a una muestra de 11 compradores en el sector de la H e r m e l i n d a representando el 15% de la población total encuestada.

Transportista Comprador Comerc. informal Comerc. formal Residente

RANGO DE EDAD Se puede mostrar que la población joven adulta entre 31-50 años predominan en la función de realizar las compras respectivas para la obtención de sus alimentos diarios en el mercado La Hermelinda.

18-30 años 31-50 años 51-70 años +71 años

GÉNERO Las damas representan el mayor porcentaje de compradores que acuden a realizar compras necesarias al sector a comparación de su sexo opuesto. 67 | Pandemia Urbana

Masculino Femenino

NIVEL EDUCATIVO Con respecto al nivel educativo, una buena parte de ellos tienen los estudios completos, no obstante, algunos solo cuentan con estudios no culminados por diversos problemas personales.

Primaria Incompleta Primaria Completa Secundaria Incompleta Secundaria Completa Superior Incompleto Superior Completo

PROCEDENCIA Las cifras de población interna de la ciudad que acuden a realizar sus compras son mayores a las de la población de procedencia interprovincial, que también acuden al sector.

Prov. de Trujillo Interprovincial

PROFESIÓN Con respecto a las d i f e r e n t e s profesiones que desempeñaban los compradores encuestados en el sector , la mayor parte ya son profesionales.

Estudiante Ama de casa Trabajador Comerciante

Pandemia Urbana | 68

Los compradores desempeñan un papel importante en el ámbito comercial, ellos son los demandantes de los productos que se comercializan en el mercado y son una fuente de ingresos para comerciantes que laboran en el sector. No obstante, están propensos a ser víctima de diferentes problemas que ocurren en el sector como la inseguridad, algomeración vehicular y peatonal, entre otros factores, los cuales se evidencian con más intensidad a ciertas horas e incluso días de la semana. Es por eso que se le hace un llamado a las autoridades c o r res p o n d i e n tes para analicen estos problemas ocurridos en el sector y así poder resolverlos de una manera eficiente en beneficio de los compradores que acuden a la zona, por supuesto, teniendo en cuenta llos protocolos de seguridad, para resguardar su salud y bienestar. 69 | Pandemia Urbana

HORARIO DE VISITA 5-8 am 8-12 am 12-3pm

MOVILIDAD

Caminando Bus Taxi Colectivo

SEGURO DEL COMPRADOR

Tiene seguro No tiene seguro

Pandemia Urbana | 70

CARACTERÍSTICAS CUANTITATIVAS RESIDENTES

TIPO DE USUARIO Mediante las e n c u e s t a s realizadas a los diferentes tipos de u s u a r i o , encontramos a los residentes , de los cuales se entrevistaron a 10 personas o un 13% de los entrevistados del total, siendo esta cantidad nuestra muestra a evaluar.

Transportista Comprador Comerc. informal Comerc. formal Residente

RANGO DE EDAD Si vemos este grafico nos damos cuenta de que el 20% del total vive en una casa alquilada, y que la mayoría cuenta con una casa propia.

31-50 años 51-70 años +71 años

GÉNERO Mediante las e n c u e s t a s realizadas a los diferentes tipos de u s u a r i o , encontramos a los residentes , de los cuales se entrevistaron a 10 personas o un 13% de los entrevistados del total, siendo esta cantidad nuestra muestra a evaluar. 71 | Pandemia Urbana

Masculino Femenino

NIVEL EDUCATIVO Mediante las e n c u e s t a s realizadas a los diferentes tipos de u s u a r i o , encontramos a los residentes , de los cuales se entrevistaron a 10 personas o un 13% de los entrevistados del total, siendo esta cantidad nuestra muestra a evaluar.

Primaria Completa Secundaria Incompleta Secundaria Completa Superior Completo

PROCEDENCIA El 80% de los encuestados aseguran que nacieron fuera de la provincia de Trujillo, y solo el 20% son de esta provincia.

Prov. de Trujillo Interprovincial

TIPO DE PROPIEDAD Si vemos este grafico nos damos cuenta de que el 20% del total vive en una casa alquilada, y que la mayoría cuenta con una casa propia.

Depart. Propio Viv. Propia Viv. Alquilada Viv. Comercio

Pandemia Urbana | 72

DISTANCIA DE PROPIEDAD AL MERCADO Los residentes consideraron u b i c a r s e estratégicamente con relación al mercado puesto que esta, aproximadamente entre 1 a 2 cuadras.

Muy cerca Cerca

COMPOSICIÓN FAMILIAR Mediante las e n c u e s t a s realizadas a los diferentes tipos de u s u a r i o , encontramos a los residentes , de los cuales se entrevistaron a 10 personas o un 13% de los entrevistados del total, siendo esta cantidad nuestra muestra a evaluar.

1-2 integrantes 3-5 integrantes +6 integrantes

OPINIÓN SOBRE EL MERCADO Si nos centramos en la opinión de los entrevistados; se prueba que la mayoría de estos concuerdan en el hecho de que el merado necesita un organización y ordenamiento que permita mejorar el área. 73 | Pandemia Urbana

Necesita arreglo y orden Favorece al área

Pandemia Urbana | 74

COMERCIANTE FORMAL

CARLOS OBESO

La mayor parte de comerciantes no respetan las reglas establecidas, lo más importante es mantener el orden y organización ¡necesitamos ser consientes! 75 | Pandemia Urbana

COMERCIANTE FORMAL

ROSA HUAYAN

Soy fundadora del mercado y la inseguridad es lo más preocupante, puesto que es la misma juventud quien la practica ¡necesitamos más seguridad!

COMERCIANTE INFORMAL

SEGUNDO BURGOS

Hay mucha informalidad, aglomeración, carretillas y motocar. Más espacios para que la gente transite y la circulación de vehículos

COMERCIANTE INFORMAL

NICOLAS MARTINEZ

Pues aquí yo pago 45 soles semanal para una supuesta vigilancia, te amenazan en pagar. Mi solución sería una reubicación para así garantizar la seguridad Pandemia Urbana | 76

COMERCIANTE INFORMAL

MARLENE BACILIO

El problema aquí es la limpieza Deberían poner contenedores en cada esquina de todos los puestos 77 | Pandemia Urbana

COMERCIANTE INFORMAL

ROSA VEGA

Existe mucha delincuencia, congestión vehicular Debería hacer una intervención de la municipalidad para la limpieza

TRANSPORTISTA

PEREZ GARCIA

Estoy harto del terrible tráfico, producto de la mala organización que nos ofrecen las autoridades, prometiéndonos ayuda que no cumplen.

TRANSPORTISTA

SEGUNDO HERNANDEZ

Me gustaría que las zonas de descarga, estén limpias, porque mis pasajeros se quejan del horlor terrible y hacen quedar a este mercado como un cochinero. Pandemia Urbana | 78

COMPRADORA

ANGELICA GARCIA

Me mantengo alerta por la delincuencia, ya que casi no hay efectivos policiales 79 | Pandemia Urbana

COMPRADORA

M AR I A C O R TE Z

Aunque los choferes nos ayudan con nuestras cosas, el tráfico de vehículos es una cosa de locos

RESIDENTE

MAURO FERNANDEZ

Radico aquí hace 10 años junto a mi esposa, y hasta el momento no existe una organización para controlar el desorden. ¡la comunicación es la solución!

RESIDENTE

PAOLA VASQUEZ

Llevo 28 años de mi vida aquí y el mayor inconveniente es el tráfico y la delincuencia, por eso es necesaria una directiva ¡merecemos vivir mejor! Pandemia Urbana | 80

83 Zonificación del Mercado 89 Distribución del Mercado 93 Antropometría y Distancionamiento

LA INFRAESTRUCTURA ACTUAL

ZONIFICACIÓN DEL MERCADO PLANO DE ZONIFICACIÓN

Con el análisis realizado, en el cual se puede observar que en su gran mayoría esta conformado por zonas secas y semi húmedas, se logra deducir que este es uno de los motivos por el cual existe una gran aglomeración de personas en dichas zonas, entre los cuales destacan los comerciantes o amblantes, que a lo largo del tiempo han ido invadiendo el mercado, con el propósito de llegar a satisfacer sus necesidades, como por ejemplo tener puestos en donde lleguen a vender sus productos.

En base al siguiente gráﬁco circular, se puede concluir que una gran parte de puestos en la hermelinda pertenecen a la categoría de zona semi húmeda, con una gran porcentaje equivalente al 41%, dando como resultado que esta es la venta que prevalece.

ZONAS SECAS -Farmacias -Ferreterías, etc ZONAS SERV. GENERALES -Baños -Bodegas, etc ZONAS SEMI HÚMEDAS -Jugos y Licuados -Tortillerías, etc ZONAS HÚMEDAS -Frutas y Verduras -Carnicerías -Florerías -Pollerías, etc

| Pandemia Urbana

ZONAS SERV. COMPLEMENTARIOS -Estacionamientos -Area de mantenimientos -Patio de maniobras -Almacén, etc

LEYENDA: Z. SECA Z. SEMI HÚMEDA Z. HÚMEDA Z. SERV. GENERALES Z. SERV. COMP. Z. CIRCULACIÓN

ZONIFICACIÓN DEL MERCADO ZONA DE CIRCULACIÓN

Pandemia Urbana | 84

ZONA SECA

ZONA HUMEDA ZONA SEMI HUMEDA ZONA SECA

RELACIONES FUNCIONALES FLUJOGRAMA

Al realizar el análisis de flujos y relaciones entre espacios se determinó que las subzonas de cada zona general establecida tienen una relación necesaria, por otro lado, la relación entre ambientes generales es deseable. En el grafico se puede observar la representación de estas, mediante líneas, por ejemplo, la zona seca (amarillo) tiene una relación deseable con la zona semihúmeda (verde) y húmeda (azul). Esto nos permite tener una idea más clara de cómo es el funcionamiento del mercado en la actualidad, además percibir como cada espacio se va relacionando y como esta cambia de alguna u otra forma en el recorrido del usuario.

LEYENDA TIPO DE RELACIÓN RELACIÓN DESEABLE RELACIÓN NECESARIA ZONIFICACIÓN ZONA SECA ZONA SEMIHUMEDA ZONA HUMEDA ZONA DE SERVICIOS GENERALES

87 | Pandemia Urbana

Asimismo, afirmamos que las zonas que cuentan con un tipo de relación deseable tienden a ser las que mayor aforo presentan en las horas punta, debido a que las personas comúnmente circulan entre categorías de productos similares para realizar sus compras, a esto se añade el transito no vehicular debido a las zonas carga y descargas adyacentes. Como consecuencia de esto el porcentaje de circulación entre zona varía de acuerdo con la hora del día, en muchos casos desde un 100% a más o a un 30%; por lo general la diferencia se puede apreciar en la tarde entre las 3 y 4 pm, durante este horario se aprecia una disminución de flujo peatonal.

RELACIÓN NECESARIA

ZONA HUMEDA | VENTA DE FRUTAS

Pandemia Urbana | 88

PRODUCTOS 11% 25% 64%

P. secos

89 | Pandemia Urbana

P. húmedos

3er trim.

ŪūǋȆǋG

Panemia Urbana | 90

DISTRIBUCIÓN DEL MERCADO PLANO DE CORTE

CORTE TRANSVERSAL Los siguientes planos en corte, muestran la clasificación del mercado de acuerdo con su distribución, entre ellos podemos encontrar diversos tipos de puestos ubicados en cada zona. El primer corte fue hecho específicamente en el pasaje 12 del terreno, en este podemos apreciar que los puestos tanto secos como semihúmedos están intercalados, y que la mayoría de ellos cuentan con más de un piso, lo que señala que los comerciantes son residentes al mismo tiempo; esto posiblemente porque ellos optaron radicar en su mismo lugar de trabajo para evitar lidiar con el tráfico y el cansancio de no dormir bien por trasladarse de una vivienda externa a este centro de abastos.

2.3 .2 2.3 .2

2.3 .2

.2 2.9

2.3 .2 2.9

2.5 .2 2.9

.2 2.9

CALLE 2

2.3

.2 2.1 .2 2.5

.2 2.9

2.3

.2 2.3 .2 2.9

2.3 .2 2.9

.2 2.9

CALLE 1

2.3 .2

.2 2.3

10.6

2.3

2.4

VISTA COMPLETA

CALLE 3

185

2.9

2.3

.2 2.3 .2 2.9

2.3 .2 2.9

.2 2.9

CALLE 1

2.3 .2

.2 2.3

10.6

2.3

2.4

PRIMERA MITAD

CALLE 2

.2 .2 .2 2.9

2.3

.2 .2 .2 2.9

2.3

.2 2.9

2.5

.2 .2 2.9

2.5

.2 2.3 .2 2.9

CALLE 3

91 | Pandemia Urbana

2.3

2.1

2.3

SEGUNDA MITAD LEYENDA PRODUCTOS SECOS PRODUCTOS SEMI HÚMEDOS PRODUCTOS HÚMEDOS SERVICIOS GENERALES VIVIENDAS

DISTRIBUCIÓN DEL MERCADO PLANO DE CORTE

CORTE LONGITUDINAL Por otro lado, el segundo corte fue hecho en la calle número 3 del terreno,aquí vemos que al igual que el anterior corte los puestos ubicados en la zona semihúmeda como seca van dispuestos de forma intercalada, pero un detalle importante es que, si consideramos a la avenida D como un separador imaginario, nos damos cuenta de que los puestos húmedos están ubicados en la zona sur de ambas partes, lo que indirectamente da una preferencia hacia estos por estar a primera vista del comprador. Los pasajes y calles mostrados afortunadamente cuentan con las dimensiones adecuadas para la circulación del gran número de personas que recorren el mercado

PSJE. 22

PSJE. 20

PSJE. 14

2.7 2.7 2.7 3.8

2.7 2.7

3.8

3.1

3.8

2.7 2.7

2.7 3.1

2.7

2.7 3.8

3.8

2.7 3.5

3.5

2.7

2.7 2.7 3.5

3.8

2.7 3.8

3.1

2.7 3.8

2.7

2.7 4

2.7 3.7

2.7

2.7 2.7 3.5

2.7

PSJE. 13

3.1

2.7

3.1

3.5

2.7

PSJE. 15

2.7

PSJE. 16

2.7

PSJE. 17

3.5

2.7 3.5

2.7 3.1

3.1

PSJE. 18

2.7

2.7 2.7

2.7

CALLE N° 05

2.7

PSJE. 19

3.1

3.5

2.7

PSJE. 21

3.1

2.7 3.1

2.7

3.5

3.1

3.5

2.7 3.5

3.1

PSJE. 23

2.7

CALLE N° 06

2.7

2.7 2.7 3.8

3.8

PSJE. 24

2.7

PSJE. 5

2.7

2.7 2.7 2.7 3.5

2.7

2.7 3.8

3.5

2.7

2.7 2.7 3.1

PSJE. 2

2.7

VISTA COMPLETA

PSJE. 12

PSJE. 2

PSJE. 5

PSJE. 24

PSJE. 22

PSJE. 20

CALLE N° 05

PSJE. 18

3.1

2.7 3.1

2.7

2.7 2.7 3.1

2.7 3.1

3.5

PSJE. 19

LEYENDA

2.7

2.7 2.7

2.7 3.1

3.1

2.7

2.7 2.7

2.7 3.5

PSJE. 21

2.7

2.7 2.7

2.7 3.1

3.5

3.1

PSJE. 23

2.7

2.7 3.5

3.1

3.8

CALLE N° 06

2.7

2.7 2.7

2.7 2.7 3.5

3.5

3.1

3.8

2.7

PRIMERA MITAD

PSJE. 17

PSJE. 16

PSJE. 15

PSJE. 14

PSJE. 13

2.7

2.7 2.7 3.8

3.1

2.7

2.7 2.7

2.7 3.1

3.5

2.7 2.7 3.8

2.7 3.5

3.8

2.7 3.5

3.8

3.1

2.7

2.7 2.7

2.7 4

3.8

2.7

2.7 2.7 2.7 3.7

2.7 2.7

2.7

PSJE. 12

3.5

2.7 3.1

3.1

2.7

2.7 2.7 3.5

2.7 3.1

2.7 3.5

3.5

2.7

SEGUNDA MITAD

VIVIENDA CARNES ALMACEN ABARROTES CALZADO JUGUERÍA PANADERÍA FRUTAS RESTAURANTES PLASTICOS TEXTILES ARTEFACTOS ELECT.

Pandemia Urbana | 92

93 | Pandemia Urbana

Pandemia Urbana | 94

ZONA SEMIHUMEDA FICHAS ANTROPOMETRICAS

El tipo de puesto comercial presentado cuenta con un área de 13.44 m2 y con las medidas antropométricas necesarias, pero, debido a que en su mayoría está ocupada por los productos en venta el área de circulación se ve afectada, lo que impide que el usuario se traslade de un punto al otro cómodamente, con el fin de recolectar lo que su clientela le pide. Todo esto a causa de la mala disposición del ambiente.

Por otro lado, cabe recalcar que puesto a que los viveres que se ofrecen en este ambiente son demasiados, y a pesar de que el comerciante cuenta con estantes y vitrinas para organizar mejor su mercadería, este tiende a cubrir la zona de la vereda con ellos sin respetar las reglas establecidas por la municipalidad de no ocupar el espacio público, lo que ocasiona que al comprador se le haga difícil permanecer fuera del puesto, y mantener la distancia requerida por la coyuntura actual.

CORTE A - A’

CORTE B - B’

3 3 1

MOBILIARIO Y/O EQUIPOS CODIGO 1 2 PLANTA

95 | Pandemia Urbana

DESCRIPCIÓN ESTANTE DE 2 DIVISIONES ESTANTE DE 3 DIVISIONES VITRINA

LARGO (m)

ANCHO (m)

ALTO (m)

CANTIDAD

AREA (m2)

2.12

0.35

2.19

0.742

3.16

0.35

2.19

1.106

0.32

1.67

0.30

TOTAL

2.148

ZONA SEMIHUMEDA

ESPECERIA “ESPECERIA“ - VENTA DE ABARROTES

Pandemia Urbana | 96

ZONA HUMEDA

FICHAS ANTROPOMETRICAS

El tipo de puesto comercial presentado destinado a la venta de frutas cuenta con un área total de 27.09 m2 , área ocupada por mobiliario de 4.1 m2 y un área de circulación libre de 15. 6 m2. Las medidas antropométricas del puesto son las necesarias para poder desempeñar con normalidad su respectiva función, cuenta con un amplio espacio para poder organizar ordenadamente las cajas o cestas de las diferentes tipos de frutas que se van a comercializar.

Así mismo, el vendedor tiene un suficiente espacio de circulación para poder desplazarse dentro de su puesto y así brindar una mejor atención al cliente. Por otro lado, cabe recalcar que debido a la antropometría del espacio, el cliente no necesita adentrarse en el puesto para poder adquirir sus productos respectivos, sino, podrá ser atendido desde el exterior del puesto. De esta manera, relacionándonos con la coyuntura actual que se vive por la Covid-19, se podrá mantener el distanciamiento social respectivo asegurando la protección tanto del cliente como la del mismo comerciante.

CORTE A - A’

CORTE B - B’

MOBILIARIO Y/O EQUIPOS

PLANTA 97 | Pandemia Urbana

CODIGO

DESCRIPCIÓN

MUEBLE EN FORMA DE L

LARGO (m)

ANCHO (m)

ALTO (m)

CANTIDAD

AREA (m2)

7.28

0.6

0.9

4.01

TOTAL

4.01

ZONA HUMEDA VENTA DE FRUTA

Pandemia Urbana | 98

ZONA DE CIRCULACIÓN FICHAS ANTROPOMÉTRICAS

La zona de circulación mostrada en los siguientes recursos gráficos cuenta con un área aproximada de 308.4 m2 y con las medidas antropométricas necesarias para un correcto tránsito, sin embargo, muchas otras zonas de circulación presentes en el mercado la Hermelinda son más estrechas, esto debido al incumplimiento de las normas por parte de los comerciantes formales e informales, que en su afán por obtener mayores ganancian ocupan áreas destinadas al paso produciendo una mayor aglomeración de personas.

Largo de pasaje de circulación Ancho de pasaje

ISOMETRÍA

CORTE TRANVERSAL A - A’

PLANTA

1 MOVILIARIO Y/O EQUIPOS

CORTE LONGITUDINAL B - B’

99 | Pandemia Urbana

CÓDIGO

DESCRIPCIÓN

LARGO (m)

ANCHO (m)

ALTO (m)

CANTIDAD

AREA (m2)

PSJ DE ABARROTES

45.3

6.8

INDET.

308.4

ZONA DE CIRCULACIÓN

PASAJE DE TRÁNSITO - ZONA DE ABARROTES

Pandemia Urbana | 100

105 Título y nombre de los autores 105 Contenido del artículo 108 Bibliografía

LA OPINIÓN DE LOS AUTORES

105 | Pandemia Urbana

Pandemia Urbana | 106

ţŢŧǋȆǋGq¨ § qǋX»|q¨q

107 | Pandemia Urbana

•

• •

Pandemia Urbana | 108

111 Localización 113 Ubicación 117 Conceptualización 119 Organización y Accesos 121 Zonificación 127 Circulación 133 Distribución 139 Espacialidad y Atmósferas 145 Forma y envolvente 147 Estructura y Materialidad 151 Eficiencia energética 153 Bio-Seguridad 155 Infraestructura verde y Paisajismo

EL HÍBRIDO

VANKE CENTER

LOCALIZACIÓN FUTIÁN - SHENZHEN

CHINA

Futían es el centro de la ciudad de Shenzhen, fundada en 1897 es uno de los nueve distritos comprendidos en esta ciudad, cuenta con 78.8 km2 de superficie, una población de 1,357 millones y una densidad de 17 252,73 Hab/km2. Se ubica en las orillas del río Shénzhen en la Provincia de Cantón, República Popular China, limita por el este con el distrito de Luohu, por el oeste con el distrito de Nanshan, por el norte con el distrito de Longua y por el sur con la región administrativa de Hong Kong. Además, tiene una altitud de 5 m.s.n.m. Fue promovido como distrito en 1990, puesto que tras su designación a Shenzhe formaba parte de una zona económica especial. El clima varia entre los 19 y 33 °C, siendo el mes de enero el más frio y los meses de junio y julio los más calurosos. Este distrito es muy popular y visitado especialmente por los compradores aficionados, puesto que es el centro administrativo, empresarial y financiero de Shenzhen, ademas cuenta con: el Centro de Exposiciones, el Centro Cívico y el Museo de Shenzhen, lo más resaltante del lugar son sus áreas verdes y pantanos.

111 | Pandemia Urbana

CIUDAD ECOAMIGABLE

GUANGDONG

LEYENDA DISTRITO DE SHENZEN FUTÍAN SHENZHEN

Pandemia Urbana | 112

DATOS GENERALES

ANÁLISIS DE EMPLAZAMIENTO

Flotando sobre un jardín tropical, este 'rascacielos horizontal', siempre que el Empire State Building sea alto, es un edificio híbrido que incluye apartamentos, un hotel y oficinas para la sede de Vanke Co.Ltd. Un centro de conferencias, spa y estacionamiento se encuentran bajo el gran paisaje verde tropical que se caracteriza por montículos que contienen restaurantes y un auditorio de 500 asientos. El edificio parece haber estado flotando en un mar más alto que ahora se ha hundido; dejando la estructura apoyada en lo alto sobre ocho patas. La decisión de hacer flotar una estructura grande justo por debajo del límite de altura de 35 metros, en lugar de varias estructuras más pequeñas, cada una de las cuales atiende a un programa específico, genera el mayor espacio verde posible abierto al público en el nivel del suelo. 113 | Pandemia Urbana

REL DE SUP DE SUELO:

ALTURA DE EDIFICIO:

AÑO DE PROYECTO: La parte inferior de la estructura flotante se convierte en su elevación principal, la sexta elevación, desde la cual las 'Ventanas de Shenzhen' ofrecen vistas de 360 grados sobre el exuberante paisaje tropical que se encuentra debajo. Un camino público que comienza en la «cabeza del dragón» conectará a través del hotel y las zonas de apartamentos hasta las alas de la oficina. Como estrategia tropical, el edificio y el paisaje integran varios aspectos sostenibles nuevos. Se crea un microclima mediante estanques de enfriamiento alimentados por un sistema de aguas grises. El edificio tiene un techo verde con paneles solares y utiliza materiales locales como el bambú. La fachada acristalada del edificio estará protegida del sol y el viento mediante lamas porosas. El edificio es una arquitectura flotante a prueba de tsunamis que crea un microclima poroso de paisaje público abierto.

VANKE CENTER

1,1

35 m

MAPA DE CHINA

d iR me an Hu

PUEBLO: Meisha DISTRITO: Yan Tian Qu CIUDAD: Shenzhen PROVINCIA: Guangdong PAÍS: China

Mixto ei

EMPLAZAMIENTO

USO ESPECÍFICO:

Hu an m

UBICACIÓN

MEISHA RESIDENTIAL DISTRICT 梅沙街道

2005-2009 INICIO DE CONSTRUCCIÓN: 2006 AÑO DE FINALIZACIÓN:

MAPA DEL DISTRITO YAN TIAN QU

2009 ÁREA DE PROYECTO: 61,700 m2 SUPERFICIE CONSTRUIDA: 121.300 m2

MAPA DEL PUEBLO MEISHA

LÍMITES El Vanke Center limita por: NORTE: Guangbei SUR: Bahía Mirs Bay ESTE: Dongbei OESTE: Dashuikeng

MAPA DEL DISTRITO YAN TIAN QU

FOTOGRAFÍA AÉREA MACRO DE VANKE CENTER

Pandemia Urbana | 114

UBICACIÓN

CARACTERÍSTICAS DEL CONTEXTO INMEDIATO Shenzhen es una ciudad sub provincia que cuenta con una población de 12,59 millones de habitantes localizada en el delta del río de las perlas , en la costa sur de la provincia de cartón, en la República Popular de China

OS URBAN L EB

BLACIÓN O P

Las aldeas urbanas son una especie de anomalía. Visto desde arriba, contradicen el grano urbano de la ciudad A pesar de su papel vital en la vida cotidiana de Shenzhen, las aldeas urbanas se encuentran en una encrucijada. En los últimos veinte años, la mitad de estos distritos han sido demolidos en nombre de la renovación urbana. Aproximadamente 7 millones de personas viven en estas áreas, desde estudiantes y comerciantes hasta ingenieros y programadores para las compañías tecnológicas globales de la ciudad.

115 | Pandemia Urbana

La producción económica de Shenzhen ocupa el cuarto lugar entre las 659 ciudades chinas (detrás de Pekín, Shanghái y Cantón ).

ONOMÍA EC

COCO Park es un exclusivo complejo comercial en el distrito central de negocios de Futian. Además de un centro comercial, también cuenta con un popular bar en la calle, grandes espacios públicos abiertos y restaurantes. Huaqiangbei es conocido por su mercado de productos electrónicos, el más grande de su tipo en China. También ofrece una variedad En la actualidad la ciudad de Shenzhen cuenta con los siguientes medios de transporte.

NSPORT A E TR

La estación de Shenzhen está en el Distrito de Luohu, 17 kilómetros (11 millas) de la estación de tren bala de Shenzhen Norte y 40 kilómetros (25 millas) del aeropuerto internacional de Bao'an. El puesto de control de la frontera de Luohu está sólo unos 100 metros al sur. La ciudad dispone de 5 estaciones de tren, 4 de ellas con conexiones con trenes de alta velocidad (Shenzhen Norte, Luohu, Futian y Buji). El Metro de Shenzhen inaugurado el 28 de diciembre de 2004. Vías marítimas. Pandemia Urbana | 116

CONCEPTUALIZACIÓN ANÁLISIS TEXTUAL Y GRÁFICO

En el Vanke Center se puede ver la creación de 2 proyectos en uno solo, es decir un paisaje en todo el suelo del terreno y un ediﬁcio sobre él, esto se ve reﬂejado en la idea de Steven Holl, puesto que su idea era dar la habilidad de mezclar espacios, luz y contexto.

Otro dato a resaltar, fue que en Shenzhen, se necesitó una ingeniería especial para hacer que los largos ediﬁcios se extendieran entre un pequeño número de núcleos verticales, creando así un tipo de espacio público. En donde el equipo de Holl se presenta, por lo que en base a su concepto logra esto y dentro del presupuesto del desarrollador. Además Steven, en su rascacielos horizontal muestra que es el dueño del ediﬁcio a gran escala y de usos múltiples, pero siempre teniendo en cuenta la estrategia de generar el mayor espacio verde posible abierto al público.

CONCEPTO

ELEMENTOS

El concepto que se dio a este proyecto es de un ediﬁcio ﬂotante, debido al contexto que este presenta, ya que Steven Holl tenía la idea clara desde un principio, de no desperdiciar las vistas del alrededor, aprovechando el terreno al máximo.

Con respecto a los elementos, se utilizó diversas formas geométricas de distintas dimensiones como piezas importantes para la creación del concepto, dando un resultado signiﬁcativo, como por ejemplo se dio los asientos libres para el público.

DISEÑO

UNIÓN

En cuanto al diseño, el arquitecto se referenció en algunas ideas presentadas en proyectos anteriores que había diseñado, como, por ejemplo: “El Lissitzky Horizontal Skyscraper”, del cual remitió de forma directa el tamaño que este presenta.

Luego de deﬁnir las formas geométricas, a Steven Holl le surge la idea de unir los diferentes elementos expresivos de forma continua, de esta manera presentó un modelo ordenado y a su vez originó una relación con el contexto y el urbanismo.

FORMA

ACABADOS

La forma del ediﬁcio está basado en el Lissitzky Horizontal Skyscraper, pero se desarrolló de una forma peculiar, ya que esta evolución fue dada con la adecuada provocación, tanto como para ganarse el irónico nombre de rascacielos horizontal.

Por último, respecto a los acabados, se inspiró principalmente en la rama de una planta, especialmente en su tipo de hoja, ya que estas presentan aberturas de forma continua, esta idea fue utilizada para poder generar las entradas de luz natural.

117

| Pandemia Urbana

Pandemia Urbana | 118

ACCESOS JERARQUIA

LEYENDA ACCESO PRINCIPAL ACCESO SECUNDARIOS

El hibrido Vanke Center cuenta con diversos accesos a su alrededor; todos ellos dispuestos mediante escaleras debido a que el edificio se encuentra elevado del suelo. En total existen 8 núcleos, que están repartidos estratégicamente para el ingreso hacia las zonas de vivienda, apartamentos, y oficinas; 119| Pandemia Urbana

por ejemplo, si un usuario está ubicado frente a la fachada del hotel y quiere ingresar a las oficinas, no es necesario que realice un recorrido largo si no, solo dirigirse al acceso más cercano e ingresar directamente a dicho espacio. Por otra parte, cabe mencionar que también hay un ingreso principal que se ubica al lado norte del

terreno caracterizado por su disposición y tamaño, el cual nos permite hacer un recorrido lineal desde la zona del hotel hasta la de las oficinas. Por último, analizando un poco la disposición de los accesos, consideramos que el hecho de que esta construcción cuente con

varios de estos es un beneficio para sus residentes, ya que, ante cualquier desastre natural, como un sismo, la evacuación será más rápida y efectiva; sin embargo, pensamos que la desventaja es que, el usuario está expuesto a sufrir mayores percances que, si saldría directamente al exterior, sin la necesidad de usar una escalera.

ORGANIZACIÓN Transformación de la organización de la construcción

Esta construcción tiene una organización lineal, lo que permite que los espacios se interrelacionen directamente; esto se puede apreciar cuando observamos las plantas de cada piso, aquí vemos que a lo largo del desarrollo de su longitud se encuentran distribuidos espacios similares como los que se diferencian, por su función, por su forma o por su tamaño. Además, se puede decir que este tipo de organizaciones marca una dirección, lo que produce una sensación de extensión y crecimiento, en este caso sobre el eje “x”, incluso podemos afirmar que se acomoda fácilmente a la topografía del terreno, permitiendo que los espacios existentes disfruten al máximo el asolamiento y las vistas de los alrededores. Si bien es cierto el edificio cuenta con volúmenes dispuestos diagonalmente y en voladizo lo que hace pensar que no posee una organización lineal, pero si hacemos una proyección y analizamos como se fue formando esta construcción, podemos ver que la base de este fue un volumen con forma de línea, y que mientras iba avanzando su ejecución se articulaban más volúmenes con la misma forma, pero que no afectan dicha organización por mas de que la forma inicial haya sufrido cambios. A esto se añade el hecho de que el seudónimo del edificio en estudio es el “Rascacielos Horizontal”, lo que refuerza el tipo de organización dada, debido a que los rascacielos que comúnmente vemos (vertical) se ejecutan en base a un eje lineal.

Pandemia Urbana | 120

ZONIFICACIÓN ANÁLISIS EN PLANTA

PLANTA BAJA

El rascacielos horizontal , presenta una planta baja, en el cual se puede observar los diferentes espacios que este presenta, cabe recalcar que esta planta esta en contacto directo con el exterior. 121 | Pandemia Urbana

JERARQUÍA DE ZONAS: En esta planta se puede observar una gran área destinada tanto para las piscinas como para el área verde, en donde el usuario siempre tendrá vista a su entorno.

LEYENDA: -Jardín de Esculturas -Auditorio -Piscinas -Bar -Cafetería

-Estacionamiento -Oﬁcinas -Hall -Escaleras -Otro tipo de comercio

PRIMERA PLANTA

La primera planta del Vanke Center, presenta espacios destinados a hoteles, del cual esta acompañado de un gran hall, empezando por el recibimiento principal de este proyecto híbrido.

JERARQUÍA DE ZONAS: El espacio con mayor jerarquía por tamaño, función y por uso en la primera planta, es la zona destinada a los hoteles, reﬂejando de este manera la importancia para el lugar.

Así mismo nos indica el espacio en donde hay el mayor ﬂujo de personas y también la función que a la vez desempeña, ademas de presentar un hall, la cual distribuye a los demás espacios.

LEYENDA: -Hotel -Recepción -Hall -Servicio -Escaleras Pandemia Urbana | 122

ZONIFICACIÓN ANÁLISIS EN PLANTA

CUARTA PLANTA

En la cuarta planta del Vanke Center, existe una repartición de zonas, de las cuales, la parte izquierda esta destinada a oﬁcinas, mientras que el lado derecho a viviendas, otorgando un orden en su distribución. 123 | Pandemia Urbana

JERARQUÍA DE ZONAS: El espacio con mayor jerarquía de tamaño, función y uso, está destinada a viviendas, en donde los turistas suelen pasar una temporada disfrutando de las hermosas vistas.

Seguidamente encontramos las áreas de oﬁcina, que prácticamente abarca el área restante que dejan las viviendas, ya que este ediﬁcio híbrido presenta una gran variedad de actividades dentro de ella.

LEYENDA: -Vivienda -Recepción -Escaleras -Hall -Oﬁcinas -Servicio

CORTE LONGITUDINAL

En el corte se puede entender con más claridad como se reparten los ambientes, las cuales se dividen en: ambientes destinados a vivienda, recreación, laborales o administrativas de servicio, entre otros.

JERARQUÍA DE ZONAS Los ambientes con mayor jerarquía de tamaño, función y uso, están destinados para la habitabilidad como es el caso de las viviendas, vivienda-oﬁcina y el hotel. Así mismo, existen ambientes destinados para laborar como las oﬁcinas y ambientes de recreación destinadas al deporte y estancia, pero en un menor porcentaje.

LEYENDA: -Oﬁcina -Vivienda -Vivienda-Oﬁcina -Estacionamiento -Hotel

-Deporte -Cívico -Comercio

Pandemia Urbana | 124

125 | Pandemia Urban

Pandemia Urbana | 126

CIRCULACIÓN HORIZONTAL Y VERTICAL ANÁLISIS DE CIRCULACIÓN EN PLANTA

PRIMERA PLANTA

El gráfico muestra que en la primera planta, se encuentra el primer hall de distribución y su vez el primer núcleo de circulación, que conecta hacia los demás niveles del híbrido. Ambos tienen ubicación estratégica. 127 | Pandemia Urbana

La circulación pública viene siendo central y discontinua en ciertos tramos, además, el acceso en esta planta no es total, sino que solo hasta la mitad a diferencia de las demás niveles.

En el trascurso encontramos diversos puntos de servicio , como escaleras auxiliares , que permiten una mejor circulación horizontal para las personas y que tienen como función evitar el exceso de recorrido.

ESPACIOS SERVIDORES -Circulación Pública -Hall Recepción -Núcleos de circulación -Escaleras auxiliares, servicio ESPACIOS SERVIDOS -Hotel

CUARTA PLANTA

La circulación vertical en la cuarta planta del híbrido está divida en 2, la primera de ellas, en escaleras de uso común y la segunda con escaleras de servicio auxiliares, que permiten un tránsito fluido entre niveles.

En la vista de 360 grados del híbrido, cubriendo toda la longitud se propuso un un camino público para conectarse desde el hotel, a las zonas de apartamentos y las alas de oficinas.

ESPACIOS SERVIDORES -Circulación Pública

ESPACIOS SERVIDOS -Viviendas

-Hall Recepción

-Oficinas

-Núcleos de circulación -Escaleras auxiliares, servicio Pandemia Urbana | 128

CIRCULACIÓN HORIZONTAL Y VERTICAL ANÁLISIS DE CIRCULACIÓN EN CORTE

CORTE LONGITUDINAL

Los desniveles del terreno, se aprovechan para poder separar diversos ambientes. Espacios con diferentes puntos de acceso, tanto de los extremos, como de la parte central, siendo 5 los núcleos de circulación, donde se encuentra el área de oficinas, que separa al conjunto de hoteles con los de vivienda. La circulación publica se encuentran relacionados de forma directa, a través de escalera continuas, hacia el ultimo nivel. 129 | Pandemia Urbana

ESPACIOS SERVIDORES -Circulación Pública

ESPACIOS SERVIDOS -Hotel

-Hall Recepción

-Vivienda

-Núcleos de circulación

-Oficinas

-Escaleras auxiliares, servicio

EJES Y FLUJOS SEGÚN TIPOS DE USUARIO CORTE LONGITUDINAL

El ingreso se genera por una pendiente que nos lleva hacia el primer espacio común(vestíbulo). En el recorrido podemos encontrar 4 pasillos de iluminación: centrales, laterales y desde abajo. Aquí se observa un camino público que cubre toda la longitud del edificio para conectarlo con los demás ambientes. Entre estos espacios comunes tenemos: zonas de gimnasios, centro de negocios que se ocupan en las 3 últimas plantas. Todos estos espacios se encuentran separados en tramos, en donde la circulación púublica se da principalmente en los pasillos. La circulación termina en el área social de cafetería, ubicado en el último piso de la parte extrema del edificio híbrido

LEYENDA -Circulación Pública -Circulación Privada -Espacios comunes

Pandemia Urbana | 130

ISOMETRÍA DE CIRCULAC. HORIZONTAL Y VERTICAL El gráfico mostrado a continuación, nos permite diferenciar de manera práctica 3 tipos de circulación. La primera de ellas es la circulación horizontal, representada de color blanco, abarca casi en su totalidad al híbrido desarrollándose por espacios como el aparcamiento, vivienda, oficinas, comercios, hotel, espacios cívicos y gimnasios. Por otro lado, la circulación vertical, representada de color verde y caracterizada por su ubicación estratégica, se distribuye de manera puntual con 8 escaleras suspendidas mediante tensores del piso del volumen superior. Finalmente, encontramos a los núleos de circulación, representados de color marrón, que permiten la intersección de ambas circulaciones e interacción de diferentes tipos de usuario. LEYENDA -Circulación Horizontal -Circulación Vertical -Núcleos de circulación 131 | Pandemia Urbana

Pandemia Urbana | 132

DISTRIBUCIÓN ANÁLISIS DEL MOBILIARIO

PRIMERA PLANTA - HOTEL

PRIMERA PLANTA - BAÑO

La zona destinada a este tipo de espacio, ocupa la mayoría del área de la primera planta, la cual esta dirigido que funcione como hotel, presentando un área de 34.25 m2. Así mismo, está indicado de color verde, al igual que se optó por colocar en el análisis realizado en la planta de zoniﬁcación del primer nivel, esto para dar un mejor entendimiento del tipo de espacios que presenta Vanke Center.

En la zona de servicios, presenta espacios dirigidos a los servicios higiénicos, con un área de 45.74 m2, contando con diferentes aparatos sanitarios, tanto para hombres como para mujeres, así mismo cuenta con un espacio otorgado especialmente a las personas discapacitadas; de la misma manera, esta indicada de color azul, al igual con el que se puede observar en el análisis de zoniﬁcación de la primera planta.

133 | Pandemia Urbana

PRIMERA PLANTA - RECEPCIÓN DE HOTEL

CUARTA PLANTA - VIVIENDA

La recepción del hotel es un espacio de suma importancia, ya que de este depende que el usuario tenga una buena acogida. A su vez, esta ubicada para dar recibimiento a las personas que suelen acudir ya sea para alojamiento o para otro tipo de consultas. Además, presenta espacios despejados, de manera que da una buena sensación al que lo visite.

La tipología mostrada pertenece a la de una vivienda, siendo esta la predominante en la cuarta planta y desarrollada al margen derecho. El color rojo está siendo representado como en los planos de zoniﬁcación. Este espacio se subdivide en: habitaciones, sala, comedor, cocina y baño, cada una con su mobiliario respectivo. El área total es de 56m2.

Pandemia Urbana | 134

DISTRIBUCIÓN

ANÁLISIS DEL MOBILIARIO

CUARTA PLANTA - OFICINA DEL PRESIDENTE

El plano nos muestra un espacio exclusivo destinado al presidente administrativo y se encuentra ubicado en una de las alas oblicuas al margen izquierdo. Esta zona se divide en 5 partes: oficina del presidente, sala de espera, terraza, walking closet y baño, adquiriendo una forma de L. Sus dimensiones son de 18m*12.5m, siendo área total es 170.5m2 y está ocupada por diferentes mobiliarios. 135 | Pandemia Urbana

CUARTA PLANTA - SALA DE CONFERENCIAS

La representación gráfica nos muestra la sala de conferencias que está ubicada, al igual que el plano anterior, en una de las alas oblicuas al margen izquierdo. El espacio corresponde a una habitación grande que cuenta con equipamientos necesarios para audiciones y visualización de charlas y además, posee 2 entradas con puertas batientes de doble hoja. Tiene dimensiones de 14m*7m, siendo el área total de 98m2.

Pandemia Urbana | 136

DISTRIBUCIÓN

ANÁLISIS DEL N° DE USUARIOS POR AMBIENTE - AFORO

RECEPCIÓN El aforo total de la recepción es de 12 personas.

VIVIENDA El aforo total de la tipología de vivienda es de 3 personas.

137 | Pandemia Urbana

HOTEL El aforo total de la tipología de hotel es de 2 personas

OFICINA El aforo total de la sala de conferencias destinada a audiciones es 20 personas.

BAÑO El aforo total de la zona de servicios es de 6 personas.

OFICINA El aforo total del espacio exclusivo de oficina del presidente es de 15 personas.

Pandemia Urbana | 138

ESPACIALIDAD Y ATMOSFERAS

ANALISIS DE ESCALA / RELACIÓN INTERIOR - EXTERIOR

CORTE LONGITUDINALL

CORTE TRANSVERSAL

LEYENDA ESCALA INTIMA ESCALA NORMAL

CORTE LONGITUDINAL

LEYENDA TERRAZA 139| Pandemia Urbana

Vanke center es un edificio hibrido de uso mixto que cuenta con ambientes para las oficinas administrativas, el hotel los apartamentos, además de ello cuenta con activación externa en la que se acondiciona con muebles volumétricos con formas sobrias basadas en la abstracción. El usuario puede identificar, anticipado al ingreso, un edificio monumental en la que sus 14 alturas intimidan y apertura la llegada del visitante. En la planta baja, la escala normal es evidente ya que cuenta con 4 alturas, la que destaca en gran parte de la planimetría emplazada en la ciudad. El visitante que se encontrara con dos entradas principales (hacia el hotel y otra hacia las oficinas), pero en temas de ingreso no solo existen 2 conexiones edificio – usuario, sino también, el flujo peatonal en las plantas superior es alimentado por núcleos de circulación vertical en la que experiencias más íntimas se ven reflejadas. Tanto el apartamento como el hotel, reflejan la intimidad del mismo, situación coherente con la zonificación; el apartamento emplazado con funcion residencial, refleja la instauración de la necesidad de confort, aplicando las mejores visuales hacia el océano y hacia las áreas verdes de la ciudad.

En la Vanke Center se puede evidenciar con claridad la intensión que tuvieron los arquitectos al proponer esa volumetría tan dinámica y estética. Las diferentes visuales que se generan en este diseño son únicas, cada una trata de mostrar un paisaje o elemento arquitectónico diferente, como queriendo mostrar todo el edificio únicamente por medio de las visuales. Esto hace que el usuario, ya sea encontrándose dentro o fuera del edificio, pueda percibir diferentes sensaciones al encontrarse en algún espacio, no obstante, así como las visuales nfluyen en el individuo para que se relacione aún más con la edificación, estas mismas buscan generar una relación directa entre la persona con el entorno que los rodea tratando de formar una relación entre el exterior y el interior. Esto se potencia gracias a las terrazas generadas en la composición espacial del edificio. A través de estas, el individuo puede tener una mejor conexión con el emplazamiento natural en el que se encuentra, así como también le favorece al edificio tanto en tener una buena iluminación y ventilación. De la misma forma, estos espacios generan, con su entorno, un cierto grado de libertad a sus usuarios buscando siempre alcanzar su máximo confort.

Pandemia Urbana | 140

ESPACIALIDAD Y ATMOSFERAS ANALISIS ILUMINACIÓN

PRIMERA PLANTA

3 2 1

4 3

Una de las grandes ventajas que posee el edificio Vanke Center es el aprovechamiento que genera su volumetría desfasada, otorgándole al edificio una buena iluminación natural en el conjunto. Las múltiples visuales que justamente se generan gracias a este diseño dinámico y elegante que posee el edificio, 141| Pandemia Urbana

permiten obtener una buena iluminacion natural de espacios, a través de las terrazas y pasillos. A la intemperie, la variabilidad de alturas generadas por los volúmenes que componen el edificio, e incluso la fachada traslucida a modo de muro cortina que envuelve toda la volumetría,

permiten aprovechar al máximo este recurso natural del sol con el fin de generar una buena iluminacion, el ahorro de enregia artificial reduciendo el impacto negativo al ambiente y por ultimo, garantizar el máximo confort al usuario que se encuentre dentro de esta obra arquitectónica.

LEYENDA

1 ILUMINACIÓN DESDE ABAJO 2 ILUMINACION LATERAL TUNELES DE TIPOLOGIAS DE

3 FORMALIZACIÓN 4 ILUMINACIÓN CENTRAL

10:30 AM

12.00 M

03:30 PM

05.00 PM

Pandemia Urbana |142

ESPACIALIDAD Y ATMOSFERAS ANALISIS VENTILACIÓN

A-B

143| Pandemia Urbana

A – Grandes ventanales de muro a techo aluden a la necesidad de ventilación natural para el desarrollo de actividades en oficinas administrativas. Este diseño le otorga al edificio un caracter dirigido hacia la sostenibilidad, ya que, de esta manera se puede aprovechar al máximo este recurso natural a beneficio de garantizar el mayor confort del usuario al encontrarse dentro de su lugar de trabajo sin necesidad de sentirse agobiado, ni sofocado en epocas calurosas. Dicho aspecto es vital, sobre todo si consideramos nuetra situación actual, en donde la mayoria de trabajadores necesitan conectarse con el exterior.

B – La parte exterior de las oficinas refleja grandes muros cortinas los que favorecen a la ventilación de las zonas que cumplen una funcion tanto administrativas como sociales; esto es muy importante ya que como sabemos, justamente, en estas zonas se da la mayor aglomeración de personas en todo el edificio, las que interactuan entre ellas y buscan alivianar las cargas de trabajo que realizaron a lo largo del día. Para ello, tienen la necesidad de acudir a un ambiente amplio, de distracccion, que tenga una buena ventilación, que les transmita una sensación de libertar y relajo.

C – La ventilación nace como necesidad vital para el usuario, sumandose como una de las características del acondicionamiento ambiental, Vanke Center refleja no solo el excelente uso de las visuales hacia el océano, sino también, una adecuada circulación del aire que lo acondiciona, refrescando todos los ambientes. Por otro lado, el manto verde en la que ha sido emplazado, ayuda en la inyección del refrescante natural, el cual es digno de admirar por los proyectistas del grupo, los que llamamos al inmediato aprendizaje de estas aplicaciones que generan ayuda al planeta.

D – Las vanos traslucidos emplazadas, dispuestas a manera de muro pixel evidencian a simple vista humana el grado de intimidad arquitectónica que concentra, reflejando lugares acogedores, familiares, poco sociales, introspectivos; aludiendo a la zona intima del proyecto; puesto que en esta ubicación se alberga no solo a los apartamentos si no tambien al hotel, los que forman parte de la compatible zonificación del edificio híbrido en estudio “Vanke Center” y demuestran que se puede romper la idea de que un lugar intimo no debe tener contacto con el exterior.

Pandemia Urbana | 144

FORMA Y ENVOLVENTE

ANALISIS FORMAL DE LA VOLUMETRÍA

PROCESO VOLUMÉTRICO

En una primera instancia podemos afirmar que el edifico en estudio fue diseñado y proyectado teniendo como base un volumen rectangular. Así pues, este cuerpo volumetrico se puede evidenciar no solo como parte de la idea inicial, si no como la que rige todo el diseño del híbrido. Para que el volumen central pueda llegar a la forma actual, el prisma rectangular tuvo que sufrir ciertas transformaciones, bajo el principio de sustracción, logrando obtener un nuevo cuerpo volumétrico que se caracteriza por mostrar dinamismo en su forma. Como paso siguiente consideramos que el proyectista obtó por añadir volumenes rectangulares, ya que es la geometría que rige el diseño, al central, bajo el principio compositivo de la adición. Lo curioso de estos, es que fueron aderidos tomando distintas direcciones, algunos de forma perpendicular a una fachada especifica y otros formando un angulo inclinación.

145| Pandemia Urbana

Luego que se adicionó los volumenes rectangulares, se optuvo como resultado final la forma del híbrido en mención. Dicha disposición permite que, en la actualidad , el edificio aproveche al maximo las vistas y condiciones ambientales del entorno. Posteriormente se añadió el envolvente seleccionado para las fachadas y techo del Vanke Center. Aqui podemos evidenciar que para el eje vertical se optó en su mayoria por planos traslcidos y virtuales, representados por sistemas de muro cortina, como fachadas que aparentan una celosia. Por otra parte para el plano horizontal, se decidio colocar areas verdes en el techo, con el fin reforzar el caracter sostenible que identifica la construcción. Es asi que después de todo este proceso, el proyecto final fue un híbrido de 35 metros de alto, con diversas zonas de escalas normales e intimas; emplazado sobre aproximadamente 8 núcleos de circulación vertical, que le sirven de soporte, y sobre un terreno diseñado, con el fin de conservar la vegetación del entorno y lograr que este se camufle con el contexto urbano de la ciudad.

FORMA Y ENVOLVENTE

RELACIÓN DEL OBJETO ARQUITECTÓNICO CON EL TERRENO 1

2 3

1-2. La presencia del material utilizado para los acabados de esta obra

arquitectónica ( ventanas especiales y muros cortina) fueron los adecuados, ya que como se visualiza en las imagenes, el edificio esta emplazado sobre un zona, donde se observan materiales constructivos similares a los usados en el hibrido. Por otra parte se ve que el techo y areas verdes fueron considerados porque la vegetacion juega un papel muy importante en esta ciudad, además de que contribuyen a reducir la escorrentia del agua de lluvia.

3. Por su parte este híbrido cuenta con maravillosas vistas, como la que se

evidencia en el sureste. Aquí, se ubica un lago que rodea al terreno, como el océano en el que desenvoca este mismo, la playa Dameisha y la Bahía Dapang; incluso dentro del terreno también esta dispuesta una piscina que inteligentemente colocó el arquitecto Stoll con la intencion que querer dar a enteder de que esta tambien forma parte del lago mencionado. Pandemia Urbana | 146

ESTRUCTURA Y MATERIALIDAD ANÁLISIS DEL ENVOLVENTE

PLANTA - ESTRUCTURAL

Área “B” Área “A”

Junta Estructural

Área “C” Junta Estructural

En el siguiente plano, se puede observar los elementos estructurales, las cuales estan distribuidos de forma repetitiva en niveles superiores, por lo tanto se concluye que las plantas estructurales son tipológicas 147 | Pandemia Urbana

Así mismo, se introdujeron dos juntas estructurales, que están ubicadas en el centro y en el lado derecho, esto para una mejor distribución en la planta, además se pueden indentificar las posiciones del muro.

Por último, el espacio libre de la junta es de 10 cm, lo que representa de cierta manera el movimiento lateral debido a las fuerzas sísmicas a nivel de diseño, relacionado a los 8 núcleos estructurales en el plano.

LEYENDA -Viga de Acero -Columna Tubular de Acero lleno de concreto -Cable Inteligente (26) -Núcleos Estructurales (8)

CORTE - ESTRUCTURAL

Permiten libre expansión del pavimento Presentan función antisísmica

Junta Estructural

Área “A”

Área “B”

Núcleo Estructural

Usando el corte como otro tipo de representación, se puede observar de mejor manera, la separación de todo el sistema estructural del edificio, en donde las juntas estructurales divide en 3 áreas distintas.

Núcleos Estructurales

Por otro lado, las cargas soportadas por losas y tubos se introdujeron en dos etapas. En la primera, las cargas se transfirieron a través de cables pretensados donde el proceso de carga fue rápido y la intensidad alta.

Núcleo Estructural

Mientras que en la segunda, con el avance de la construcción de la superestructura, las cargas estructurales se transfirieron a las losas y al tubo de manera lenta y constante, así hasta culminar todo el proceso.

Junta Estructural

Área “C”

Núcleos Estructurales

Núcleo Estructural

El proyecto está suspendido en núcleos, a una distancia de hasta 50 metros, siendo una combinación sofisticada de tecnología de puentes atirantados fusionada con un marco de hormigón de alta resistencia. Pandemia Urbana | 148

ISOMETRÍA-ESTRUCTURAL TECNOLOGÍA DE PUENTE DE SOPORTE DE CABLE COMBINADA CON UN MARCO DE CONCRETO DE ALTA RESISTENCIA El concepto de construcción sobre puentes atirantados se eligió entre varios posibles sistemas de estructura.

FASE DE LA CONSTRUCCIÓN DE LA SUPERESTRUCTURA

Viga de borde Viga Cruzada

Durante el proceso de diseño estructural, se compararon marcos de acero, mega estructuras de transferencia de acero, estructuras de cables, estructuras de hormigón y su composición disponible. Las ventajas de los marcos de acero son su simplicidad, mientras que los marcos de hormigón resultan ser más económicos. Por su parte, los elementos constructivos como las mega estructuras de transferencia de acero proporcionan rigidez lateral adicional y las estructuras de cables logran una luz relativamente larga. Sistema Truss

149 | Pandemia Urbana

FASE DE TENSIÓN DEL CABLE

Sistema Truss

ISOMETRÍA-MATERIALIDAD 01

La fachada de este edificio está diseñada para proteger al edificio contra el impacto del calor, del sol y el viento.

02 07 03

Los extremos de la estructura se dirigen hacia un punto de vista específico, ya sea al lago cercano, el océano o el paisaje circundante.

06 04 Ventanas especiales para mantener al edificio fresco mediante el bloque de calor solar al tiempo que permite el ingreso de luz natural.

04 05 Cubos de vidrio que ofrecen vistas de 360°

Pandemia Urbana | 150

EFICIENCIA ENERGÉTICA RESILIENCIA DEL VANKE CENTER

GENERECIÓN DE ENERGIA

ENERGIA ACUMULADA

EMPUJE DE ENERGIA POR DENSIDAD

VENTILACIÓN DEL INTEROR

Individualmente las 26 fases del edificio han sido estrictamente calculadas, las ganancia energetica a lo largo del año y sus celosías están finamente dispuestas a la orientación del sol. Algunas son fijas horizontalmente, otras tienen aberturas de diferente dimención y otras se controlan mecánicamente mediante sensores. El muro cortina de altura total provee la iluminación del día profundamente en todos los espacios interiores, y se usan en todo el proyecto los más recientes recubrimientos de alta eficiencia de los cristales (Baja emisividad doble platinado). Estos recubrimientos tienen ventajas sobre los recubrimientos convencionales porque tienen mayor transmisión de luz visible, que asegura una mejor iluminación natural y un muy bajo factor de transmitancia del calor solar. Esto ahorra energía al reducir las cargas de refrigeración. El 90% de los espacios interiores tienen visuales directas al exterior. Además de los revestimientos de alto rendimiento, se cuelga una capa secundaria de persianas de aluminio perforadas para crear una fachada de doble piel. Esto se convierte en el efecto de convección, incorporando aire fresco a través de la parte inferior del edificio y expeliendo aire caliente en la parte superior de la estructura cerca del techo. 151 | Pandemia Urbana

AIRE CALIENTE

AIRE FRIO

Las persianas perforadas dan una amplia protección solar primaria en condición cerrada. Reducen un 70% de la ganancia de calor solar en su carga máxima, y aún así proporcionar el 15% de transmisión de luz a través de las perforaciones. Dada la intensidad de la luz del sol del lugar, los estudios ha demostrado que la transmisión de un 15% la luz en modo cerrado es

suficiente iluminación natural para realizar las funciones rutinarias de oficina sin necesidad de iluminación artificial secundaria en la mayoría (75%) de los espacios. En la parte de oficinas del proyecto, el funcionamiento de las persianas exteriores, cortinas interiores, aire acondicionado y sistemas de iluminación están coordinados por

una serie de sensores interiores y exteriores que equilibran los niveles de luz ambiental, la ganancia de calor solar y la temperatura ambiente para una máxima eficiencia energética. Hay controles individuales para la iluminación y el manejo de sombra en la mayoría de las oficinas. Se proveen luces puntuales adicionales para uso fuera de horas de oficina.

MANEJO DE AGUAS PLUVIALES: EFECTO ISLA DE CALOR Una gran parte del terreno es parte del techo sobre los espacios programáticos. Para que estas zonas de cubiertas verdes puedan absorber las grandes cantidades de aguas lluvias en la misma forma en que lo haría el terreno natural, se han dispuesto jardines hundidos, patios, estanques y montículos plantados a fin de crear un sistema circulatorio para regular y redistribuir el agua de lluvia en todo el sitio. Además de las superficies plantadas, se usan varios tipos de pavimento permeables: piedras locales de río, grava triturada, adoquines de piedra de junta abierta, adocésped pavimento de arena compactada. Estas retendrán una gran cantidad de precipitaciones antes de canaletas secundarios redirijan el desbordamiento en una serie de lagunas y humedales plantadas con hierbas del pantano y lodo. Estos sistemas funcionan colectivamente como biodigestores que filtran, airean y riegan el paisaje. No se usará agua potable o municipal en la mantención y regadío.

LEYENDA A. B. C. D.

PAVIMENTO CÉSPED PAVIMENTO PERMEABLE AHORRO DE AGUA EN LAGUNAS

LEYENDA A. B. C. D.

ESTRUCTURA (JARDIN HUNDIDO) JARDIN VANKE CENTER GRISS VANKE CENTER ECOAMIGABLE

USO EFICIENTE DEL AGUA Para conservar un bajo flujo de uso del agua potable se han especificado accesorios de plomería de alta eficiencia. Las aguas grises se reciclan a través de inodoros de doble descarga. También se han especificado urinarios sin consumo de agua.

CERTIFICADO USGBC, PLATINO - CHINA

LEED

El certificado USGBC se otorga a quienes construyen y diseñana siguiendo un conjunto de normas sobre la utilización de estrategias encaminadas a la sostenibilidad en edificios de todo tipo. El edificio está emplazado en terrenos recuperados / estabilizados que forman parte del sistema de gestión municipal de las agua lluvias. La laguna funciona como un estanque de retención bio-digestor conectado a diferentes desagües adyacentes. Parte de la propuesta de arquitectura del paisaje de borde del agua, diseñado por Steven Holl Architects es el rediseño de las del duro paisaje municipal convirtiéndolo en un estuario plantado de bordes suaves. Como ecología de restauración, el paisajismo del Centro de Vanke trabaja para mantener los ecosistemas nativos y minimizar la escorrentía, la erosión y los daños ambientales asociados con los modos convencionales.

Pandemia Urbana | 152

157 | Pandemia Urbana

Pandemia Urbana | 158

163 Título y nombre de los autores 163 Contenido del artículo 166 Bibliografía

ROMPIENDO SOLUCIONES INTEGRANDO FUNCIONES

“La zonificación horizontal del Vanke Center permite armonizar los espacios y en la vertical, se da la compatibilidad entre sus distintas zonas, empezando por lo recreativo hasta las zonas más íntimas, idea rescatable para la propuesta en La Hermelinda.”

“La forma en la que el Vanke Center reúne múltiples funciones, aparentemente incompatibles, y las ordena de manera armoniosa sin necesidad de generar caos, es una buena alternativa de solución para los problemas que presenta nuestra área de estudio.”

“El hibrido Vanke Center es una muestra muy clara de que, conservar la relación arquitectura- ambiente es fundamental al momento de diseñar cualquier edificación; idealizar esta enseñanza nos permitirá generar mejores espacios para nuestros usuarios.”

Carlos Tirado

Enrique Viviano

Valeria Mendoza

PROYECTISTA

161 | Pandemia Urbana

PROYECTISTA

“La idea de generar un espacio abierto, como en la primera planta del Vanke center, permite disminuir la aglomeración entre las personas, siendo más importante si lo integramos en un lugar de comercio, como lo es el Mercado La Hermelinda.”

“Vanke Center innova soluciones con el uso de pavimentos permeables, jardines hundidos, techos verdes y fachada doble piel; ideas rescatables y aplicables a nuestra realidad en el mercado La Hermelinda ”

“El hecho de romper esquemas mediante el desarrollo horizontal del híbrido Vanke Center, representa una estupenda idea a emplear en nuestra área de estudio para atender a todos los problemas.”

Alberto Avalos

Kennedy Silva

Fabricio Herrera

PROYECTISTA

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163 | Pandemia Urbana

Pandermia Urbana | 164

165 | Pandemia Urbana

•

Pandermia Urbana | 166

10.

169 Propuesta 01 213 Propuesta 02 255 Propuesta 03

HÍBRIDO ARQUITECTÓNICO EN LA HERMELINDA

PRESENTACIÓN DEL PROYECTO PROPUESTA 01

PROYECTISTAS - HERRERA MILIAN JORDAN F.

169 | Pandemia Urbana

- MENDOZA RODRÍGUEZ, ROSLY V.

El presente proyecto arquitectónico surgió tras la idea de generar un nuevo estilo de vida en el sector Mercado La Hermelinda debido a los problemas sociales y urbanos que obstaculizan su desarrollo. El propósito principal del híbrido es trasladar la traza urbana de una ciudad, articulada a partir de espacios públicos, a un proyecto de usos mixtos, por lo que, la organización de nuestra propuesta está dada en base a cuatro ejes: uno longitudinal, paralelo a la Av. El Progreso y la Calle 8 de Octubre, y tres transversales, paralelos a la Av. Federico Villareal. Al ingresar, por el este se encuentra una plaza central que distribuye al híbrido. Por su parte, al margen izquierdo podemos ver la zona residencial y; al frente y al lateral derecho, la zona comercial y la rampa para los paraderos subterráneos. Si el ingreso es por el sur, nos encontramos con una plaza secundaria, una rampa para los estacionamientos, la zona residencial, comercial, de emprendimiento y la complementaria. Paralelamente se planteó resolver el caos vehicular diferenciando los flujos urbanos y teniendo como prioridad al transeúnte. Por lo tanto, en el primer nivel sobresalen alamedas, calles, vías para vehículos no motorizados y en el subnivel, el recorrido vehicular.

ISOMETRÍA - ILUMINACIÓN NATURAL

ISOMETRÍA - ILUMINACIÓN ARTIFICIAL

Pandemia Urbana | 170

EDIFICIO HÍBRIDO

SUSPENSIÓN DE VOLÚMENES

ESCALONAMIENTO

ZONIFICACIÓN - VOLUMETRÍA

La siguiente organización volumétrica está basada en principios compositivos y ordenadores, como la articulación, el contacto, la penetración, la adición y sustración entre volúmenes. Además, tiene como objetivo principal satisfacer las necesidades de los diferentes tipos de usuarios en el sector de estudio: Mercado “La Hermelinda” donde predomina la actividad comercial.

Av. El Progreso

PRIMER NIVEL

SEGUNDO NIVEL 171 | Pandemia Urbana

PLANTA DE TECHOS

TERCER NIVEL

ureles s La

eal illar oV e r ic

Lo Av.

ed Av. F

SUB NIVEL

Calle 8 de Octubre

CUARTO NIVEL

QUINTO NIVEL

TRANSFORMACIÓN VOLUMÉTRICA

ELEVACIONES AV. EL PROGRESO

AV. LOS LAURELES

CALLE 8 DE OCTUBRE

AV. FEDERICO VILLAREAL

VOLUMETRÍA COMPACTA

RELACIONES FORMALES SIMPLES

VARIACIÓN DE NIVELES

LEYENDA MERCADO Puestos de venta, carga y descarga de productos, sistema de gestión de residuos, servicios generales y administración. VIVIENDAS POLIVALENTES Zona servida, zona de servicio, estacionamiento y áreas comunes.

ISOMETRÍA

EMPRENDIMIENTO Zona administrativa, zona formativa, zona de exhibición y ventas, zona de servicios. SERV. COMPLEMENTARIOS Agencias bancarias, tiendas, comercio gastronómico, gimnasio, guardería, salón de usos múltiples, central de vigilancia y seguridad, estacionamiento y paraderos.

SEXTO NIVEL

SÉPTIMO NIVEL

8VO Y 9NO NIVEL

RECREACIÓN

Pandemia Urbana | 172

DISTRIBUCIÓN ANÁLISIS EN PLANTA

PLANTA CERO - (NPT - 2.50)

En el siguiente gráfico podemos identificar 1 único tipo de zona, denominada servicios complementarios Este paquete está agrupado en 2 grandes volúmenes inferiores al primer nivel. 173 | Pandemia Urbana

El número de unidades de parqueo para estacionamientos es de 265, mientras que los restantes están destinados a paraderos que ofrecen el servicio de transporte en taxis, mototaxis y colectivos.

Las dimensiones de cada unidad de estacionamiento son de 4 x 6 x 2.5 m. Mientras que los espacios de circulación vehicular tienen 7 m de ancho. Esta planta cuenta con 2 ingresos mediante rampas.

LEYENDA 1 Estacionamiento 2 Paraderos 3 Rampas de acceso 4 Circulación vertical

PRIMERA PLANTA - (NPT ± 0.00) Av. El Progreso

. Lo Av

ed Av. F

sL aureles

llare o Vi e r ic

10 5

Calle 8 de Octubre

En el siguiente gráfico podemos identificar 2 tipos de zona, la primera de ellas es de uso residencial: mientras que la segunda de uso comercial. Estos paquetes están agrupados en 4 grandes volúmenes.

El número de viviendas polivalentes en este nivel es de 70, la zona semihúmeda está conformada por 194 puestos, la zona seca por 98 y la zona húmeda por 97. Además se pueden observar más ambientes.

LEYENDA 1 Viviendas polivalentes 2 Zona semihúmeda

6 Vigilancia 7 Área de carga y descarga 8 Almacenes y cámaras frigoríficas

3 Zona seca

9 Área de gestión de residuos

4 Zona húmeda 5 Tópico

10 Rampa de acceso 11 Circulación vertical Pandemia Urbana | 174

DISTRIBUCIÓN ANÁLISIS EN PLANTA

SEGUNDA PLANTA - (NPT + 3.00)

6 9

El número de viviendas polivalentes en este nivel es de 66, la zona semihúmeda está conformada por 194 puestos, la zona seca por 108 y la zona húmeda por 127. Además se pueden observar más ambientes.

LEYENDA 1 Viviendas polivalentes

5 Oficinas de administración 6 Sala de reuniones

2 Zona semihúmeda

7 Almacenes y cámaras frigoríficas

3 Zona seca

8 Área de estar común

4 Zona húmeda

9 Circulación vertical

TERCERA PLANTA - (NPT + 6.00)

8 8 5

En el siguiente gráfico podemos identificar 3 tipos de zona, la primera de ellas es de uso residencial: la segunda de uso comercial y la tercera de usos complementarios. Estos paquetes están agrupados en 3 volúmenes

El número de viviendas polivalentes en este nivel es de 65, la zona semihúmeda está conformada por 194 puestos, la zona seca por 108, la zona húmeda por 97. Ademàs se dispone de 12 restaurantes y 16 tiendas.

LEYENDA 1 Viviendas polivalentes

5 Restaurantes 6 Tiendas

2 Zona semihúmeda

7 Área de estar común

3 Zona seca

8 Área verde común

4 Zona húmeda

9 Circulación vertical Pandemia Urbana | 176

DISTRIBUCIÓN ANÁLISIS EN PLANTA

CUARTA PLANTA - (NPT + 9.00)

El número de viviendas polivalentes en este nivel es de 66, la zona semihúmeda está conformada por 194 puestos, mientras que la zona seca por 108. La predominancia de zonas en este nivel es comercial.

Las dimensiones de las tipologías de puestos de comercio en las diversas zonas son de 4 x 6 m x 2.5 m, por su parte,las unidades residenciales de 9 x 10 x 3 m.

LEYENDA 1 Viviendas polivalentes 2 Zona semihúmeda 3 Zona seca 4 Área de estar común 5 Área verde común

177 | Pandemia Urbana

6 Circulación vertical

QUINTA PLANTA - (NPT + 12.00)

En el siguiente gráfico podemos identificar 2 tipos de zona, la primera de ellas es de uso residencial, mientras que la segunda de emprendimiento. Estos paquetes están agrupados en 2 grandes volúmenes.

El número de viviendas polivalentes en este nivel es de 66, además la segunda zona está conformada por 6 talleres formativos, 2 aulas teóricas, 1 taller multifuncional, 1 sala de lectura, oficinas y 1 espacio multi-eventos.

LEYENDA 1 Viviendas polivalentes 2 Oficinas administrativas

5 Espacio multi-eventos 6 Maestranza general 7 SSHH Generales

3 Talleres formativos

8 Áreas de estar común

4 Tiendas

9 Circulación vertical Pandemia Urbana | 178

DISTRIBUCIÓN ANÁLISIS EN PLANTA

SEXTA PLANTA - (NPT + 15.00)

4 2

3 5

En el siguiente gráfico podemos identificar 2 tipos de zona, la primera de ellas es de uso residencial: y la segunda de usos complementarios. Estos paquetes están agrupados en 2 grandes volúmenes. 179 | Pandemia Urbana

El número de viviendas polivalentes en este nivel es de 49, de agencias bancarias es 6, de tiendas es 7 y los demás espacios de tan solo 1 unidad. Ambos paquetes se conectan mediante relaciones formales simples

LEYENDA 1 Viviendas polivalentes 2 Agencias bancarias

5 Guardería 6 Salón de usos múltiples 7 Central de vigilancia y seguridad

3 Tiendas

8 Área de estar común

4 Gimnasio

9 Circulación vertical

SÉPTIMA PLANTA - (NPT + 18.00)

4 3

En el siguiente gráfico podemos identificar 1 tipo de zona, de uso residencial. Este paquete está distribuido en 1 solo volumen sustraido y compuesto por área verde común.

El número de viviendas polivalentes en este nivel es de 49, rodeada por un espacio espacio público que comprende área ecológica de aproximadamente 1600 m2.

El área de circulación como las escaleras de evacuación c u m p l e n con el Reglamento Nacional de Edificaciones y permiten su funcionaliadd como mayor confort.

LEYENDA 1 Viviendas polivalentes 2 Circulación vertical 3 Área de estar común 4 Área verde común

Pandemia Urbana | 180

DISTRIBUCIÓN ANÁLISIS EN PLANTA

OCTAVA PLANTA - (NPT + 21.00)

En el siguiente gráfico podemos identificar 1 tipo de zona, de uso residencial. Este paquete está distribuido en 1 solo volumen sustraido.

181 | Pandemia Urbana

El número de viviendas polivalentes en este nivel es de 49, a las cuales se puede acceder mediante los 5 núcleos de circulación vertical ubicados estratégicamente.

LEYENDA 1 Viviendas polivalentes

3 Área de estar común

2 Circulación vertical

4 Escaleras de evacuación

NOVENA PLANTA - (NPT + 24.00)

Las viviendas polivalentes en este nivel están conectadas mediante ejes de circulación transversales y longitudinales que rematan en 4 áreas de estar común.

Cada vivienda cuenta con un área de 90 m2, distribuidas interiormente en 1 zona de servicio y 1 espacio polivalente, que posteriormente puede adoptar diferentes funciones.

LEYENDA 1 Viviendas polivalentes

3 Área de estar común

2 Circulación vertical

4 Escaleras de evacuación

Pandemia Urbana | 182

DISTRIBUCIÓN ANÁLISIS EN CORTES

CORTE LONGITUDINAL A-A’

NTT + 27.00 NPT + 24.00 NPT + 21.00 NPT + 18.00 NPT + 15.00 NPT + 12.00 NPT + 9.00 NPT + 6.00 NPT + 3.00 NPT ± 0.00 NPT - 2.50

7 7

5 2

En este corte se puede apreciar 3 tipos de zonas, 2 de ellas agrupadas en la parte lateral derecha y 1 en la izquierda, vinculadas mediante un escalonamiento de niveles por el bloque comercial. Además, destaca la presencia de áreas verdes comunes que permiten una mejor relación urbana. Por otro lado, se encuentran las zonas destinadas a la circulación vehicular: área de carga-descarga y los paraderos, distribuidos en el primer nivel y subnivel respectivamente. 183 | Pandemia Urbana

LEYENDA 1 Área de gestión de sólidos

6 Paraderos 7 Área verde común

2 Almacenes

8 Gimnasio

3 Cámaras frigoríficas

9 Tiendas

4 Restaurantes

10 Agencias bancarias

5 Zona Húmeda

11 Viviendas polivalentes

CORTE LONGITUDINAL B-B’

7 7

En este segundo corte se puede apreciar la distribución interior de la zona comercial, residencial y la de uso complementario. Al margen izquierdo se ubican 113 viviendas polivalentes en los 9 pisos de todo el volumen; mientras que al margen derecho se muestran las oficinas administrativas, el área de carga y descarga, los almacenes, los frigoríficos distribuidos en dos niveles y el paquete de uso complementario divididos en restaurantes y paraderos.

NTT + 27.00 NPT + 24.00 NPT + 21.00 NPT + 18.00 NPT + 15.00 NPT + 12.00 NPT + 9.00 NPT + 6.00 NPT + 3.00 NPT ± 0.00 NPT - 2.50

LEYENDA

4 Zona administrativa

1 Vivienda polivalente

5 Área de carga y descarga

2 Área de estar común

6 Restaurantes

3 Paraderos

7 Área verde común

Pandemia Urbana | 184

DISTRIBUCIÓN ANÁLISIS EN CORTES

CORTE TRANSVERSAL C-C’

NTT + 27.00 NPT + 24.00 NPT + 21.00 NPT + 18.00 NPT + 15.00 NPT + 12.00 NPT + 9.00 NPT + 6.00 NPT + 3.00 NPT ± 0.00 NPT - 2.50

8 4

En este corte transversal se evidencia el diseño de los puestos de la zona semihúmeda emplazados paralelas al eje longitudinal organizador. Asimismo, se logra percibir en el quinto nivel los servicios higiénicos generales, una vista externa del área de exhibición y uno de los talleres formativos. Por otra parte, se divisan las áreas verdes de articulación entre los bloques paralelos y en el bloque residencial, los espacios interiores de la vivienda y la disposición estratégica de las escaleras. 185 | Pandemia Urbana

LEYENDA 1 Zona formativa

5 Estacionamiento

2 Área de exhibición

6 Vivienda polivalente

3 S.H de Emprendimiento

7 Área verde común

4 Zona Semihúmeda

8 Circulación vertical

CORTE TRANSVERSAL D-D’

NTT + 27.00 NPT + 24.00 NPT + 21.00 NPT + 18.00 NPT + 15.00 NPT + 12.00 NPT + 9.00 NPT + 6.00 NPT + 3.00 NPT ± 0.00 NPT - 2.50

2 3

3 7

En este segundo corte transversal al igual que el anterior es notorio el diseño de los puestos, en este caso los de la zona seca, además se observa la distribución de los servicios higiénicos para discapacitados. Las fachdas en la zona residencial, de emprendimiento, complementaria, y la articulación de área verdes, son las más resaltantes junto a los núcleos de circulación vertical, que permiten el ingreso y una evacuación fluida.

LEYENDA

4 Zona seca

1 Vivienda polivalente

5 S.H Discapacitados

2 Zona complementaria

6 Estacionamiento

3 Circulación vertical

7 Área verde común

Pandemia Urbana | 186

VIVIENDA POLIVALENTE TIPOLOGÍA 1

PLANTA DE ZONIFICACIÓN Esta primera tipología, caracterizada por la presencia de una amplia zona íntima con varias habitaciones, representa el modelo habitual de vivienda unifamiliar, donde los diversos ambientes se distribuyen teniendo en cuenta las relaciones funcionales entre los espacios en un área total de 90m2. El tipo de usuario ideal para ocupar esta vivienda sería una familia cuya necesidad principal sea únicamente de habitarla.

10.00

4.53m2

HAB PRINCIPAL

10.12m2

HAB SEC 1

10.27m2

HAB SEC 2

5.82m2

S.S.H.H. GENERAL

2.74m2

S.S.H.H. HAB

2.74m2

187 | Pandemia Urbana

.35 2.05 .35

2.05 .35

2.35

TERRAZA-HAB

.35

5.69m2 3.20

TERRAZA-SALA

.35

7.89m2

.35

COCINA

3.20

7.82m2

.35

COMEDOR

3.85

9.00

14.85m2

.35

2.35

CUADRO DE ÁREAS SALA

5.10

.35

1.80

2.30

1.00 .35 .90

2.95

.35

PLANTA ARQUITECTÓNICA

En la siguiente representación gráfica se muestra el primer modelo de distribución interior. Los ambientes están clasificados en dos zonas: la de servicio y la servida; la primera de función fija, como la cocina y el servicio higiénico general; mientras que la segunda de carácter multifuncional, destinado para cualquier ambiente, como en este caso para 1 dormitorio principal con su propio baño, dos dormitorios secundarios, dos terrazas, una sala y un comedor.

10.00 .35

3.85

.35



 



.35



2.05

.35

5.10

.35

 



.35



.35



9.00

2.35



.35

1.80

2.30



.35



.35

3.20



1.00 .35 .90

2.95

.35

CUADRO DE VANOS TIPO ANCHO ALTO

ALF.

P-01

0.90

2.30

P-02

0.85

2.30

M-01

1.80

2.75

V-01

2.15

1.90

0.90

V-02

2.00

1.90

0.90

V-03

1.55

1.90

0.90

V-04

1.80

1.90

1.20

VA-01

0.60

0.50

2.30

Pandemia Urbana | 188

VIVIENDA POLIVALENTE TIPOLOGÍA 1

CORTE LONGITUDINAL A-A’

En este corte se representa la distribución de las áreas ubicadas en el eje longitudinal del primer modelo de vivienda polivalente. Aquí se puede ver y tener una idea más clara de las dimensiones de cada espacio con el mobiliario respectivo, así como la altura de cada vano interno y externo. Como ambientes fijos encontramos al servicio higiénico general y a las dos terrazas, mientras que como ambiente alternativo únicamente a un dormitorio secundario. 189 | Pandemia Urbana

CORTE TRANSVERSAL B-B’

En cambio, en este segundo corte figuran los espacios ubicados en el eje transversal del primer modelo de la vivienda polivalente. Dentro de la zona de servicio se puede observar la disposición del mobiliario fijo, móvil y el de las ventanas altas, asimismo se refleja su relación con las áreas adyacentes. Por otro lado, en la zona de varios usos predomina el dormitorio principal con su respectivo baño. Pandemia Urbana | 190

VIVIENDA POLIVALENTE TIPOLOGÍA 1

ISOMETRÍA N°1 El primer gráfico isométrico ubicado en la esquina izquierda de la fachada principal de la vivienda, muetra la antropometría de la sala, comedor y cocina, donde se sitúan diversos tipos de mobiliario como: sofás, mesas, sillas; y se evidencian las amplias áreas de circulación que conectan al pasadizo central. Además, se observa el ingreso mediante una mampara de la sala a la terraza.

LEYENDA

SALA

COMEDOR

COCINA

TERRAZA - SALA

TERRAZA - HABITACIÓN PPAL

HABITACIÓN PRINCIPAL

HABITACIÓN SECUNDARIA 1

HABITACIÓN SECUNDARIA 2

S.S.H.H GENERAL

S.S.H.H HABITACIÓN PPAL

191 | Pandemia Urbana

7 4 8 6 10 1

9 5

2 3

ISOMETRÍA N°2

El segundo gráfico isométrico ubicado en la esquina derecha posterior a la fachada principal de la vivienda, muestra la antropometría de las habitaciones, ya sea principales o secundarias, donde se sitúa el mobiliario como: camas mesas de noche, roperos; y se evidencian las amplias áreas de circulación. Además, se observa el ingreso mediante una mampara de la habitación principal a la terraza.

5 9

LEYENDA 6 1 8

4 7

SALA

COMEDOR

COCINA

TERRAZA - SALA

TERRAZA - HABITACIÓN PPAL

HABITACIÓN PRINCIPAL

HABITACIÓN SECUNDARIA 1

HABITACIÓN SECUNDARIA 2

S.S.H.H GENERAL

S.S.H.H HABITACIÓN PPAL

Pandemia Urbana | 192

VIVIENDA POLIVALENTE TIPOLOGÍA 2

PLANTA DE ZONIFICACIÓN Esta segunda tipología, a diferencia de la primera, está caracterizada por la adición de una nueva zona: la zona de manufactura, donde se desarrolla un taller al margen derecho del ingreso a la vivienda. Para su distribución en un área de 90m2, se tomó en cuenta las relaciones funcionales. El tipo de usuario ideal para ocupar este modelo, sería una familia cuya necesidad sea residencial y ejerza algún trabajo manual o artesano.

10.00

2.71m2

TERRAZA-SALA

5.69m2

TERRAZA-HAB

4.53m2

HAB PRINCIPAL

10.12m2

HAB SECUNDARIA 10.27m2 S.S.H.H. GENERAL 193 | Pandemia Urbana

2.74m2

.35 2.05 .35

2.05 .35

2.35

LAVANDERÍA

.35

6.05m2 3.20

SALA

.35

7.89m2

.35

COCINA

3.20

7.82m2

.35

COMEDOR

3.85

9.00

14.51m2

.35

2.35

CUADRO DE ÁREAS TALLER

5.10

.35

1.80

2.15

.25 .90 .35

2.05

1.80

.35

PLANTA ARQUITECTÓNICA

En la siguiente representación gráfica se muestra el segundo modelo de distribución interior. Los ambientes destinados a la zona de servicio y la zona multifuncional son: 1 cocina - comedor, 1 servicio higiénico general, 1 sala, 1 taller, 1 estudio, 1 dormitorio principal con baño, 1 dormitorio secundario y 2 terrazas como área de estar común y en los demás niveles proporcionan iluminación y ventilación.

10.00 .35

3.85

.35



 

.35



2.05

.35

5.10

.35

CUADRO DE VANOS





.35



.35



9.00

2.35







.35

1.80

2.15





.25 .90 .35

2.05

1.80

.35



.35

3.20



.35

TIPO ANCHO ALTO

ALF.

P-01

0.90

2.30

P-02

0.85

2.30

P-03

0.80

2.30

M-01

1.80

2.75

M-02

2.75

V-01

2.15

1.90

0.90

V-02

2.00

1.90

0.90

V-03

1.80

1.90

0.90

VA-01

0.60

0.50

2.30

Pandemia Urbana | 194

VIVIENDA POLIVALENTE TIPOLOGÍA 2

CORTE LONGITUDINAL A-A’

En este corte se representa la distribución de las áreas ubicadas en el eje longitudinal del segundo modelo de vivienda polivalente. Aquí se puede ver y tener una idea más clara de las dimensiones, el mobiliario y los accesos de cada espacio fijo y variante. Dentro de la zona de servicio se encuentra al baño general, y a diferencia del primer modelo, el área donde se encontraba uno de los dormitorios secundarios se transformó en un estudio de trabajo. 195 | Pandemia Urbana

CORTE TRANSVERSAL B-B’

En cambio, en este segundo corte figuran los espacios ubicados en el eje transversal del primer modelo de la vivienda polivalente. En la zona de servicio sigue prevaleciendo la cocina como los servicios higiénicos, pero dentro de los demás espacios podemos ver variantes de función, como la lavandería y el dormitorio principal que en este caso ya no cuenta con un baño propio. Pandemia Urbana | 196

VIVIENDA POLIVALENTE TIPOLOGÍA 2

ISOMETRÍA N°1 El primer gráfico isométrico ubicado en la esquina izquierda de la fachada principal de la vivienda, muetra la antropometría la cocina comedor, taller, donde se sitúa el mobiliario como: sillas, mesas, lavadero, refrigeradora; y se se evidencian las amplias áreas de circulación que conectan al pasadizo central. Además, se observa el ingreso mediante una mampara de la sala a la terraza.

LEYENDA

TALLER

COMEDOR

COCINA

SALA

LAVANDERÍA

TERRAZA - SALA

TERRAZA - HABITACIÓN PPAL

HABITACIÓN PRINCIPAL

HABITACIÓN SECUNDARIA

S.S.H.H GENERAL

197 | Pandemia Urbana

9 6

1 5

7 2 3

ISOMETRÍA N°2 El segundo gráfico isométrico ubicado en la esquina derecha posterior a la fachada principal de la vivienda, muestra la antropometría de la sala y habitaciones , ya sea principales o secundarias, donde se sitúa el mobiliario como: sofás, camas, mesas de noche, roperos; y se evidencian las amplias áreas de circulación. Además, se observa el ingreso mediante una mampara de la habitación principal a la terraza.

3 7

5 10

LEYENDA 8

1 4

6 9

TALLER

COMEDOR

COCINA

SALA

LAVANDERÍA

TERRAZA - SALA

TERRAZA - HABITACIÓN PPAL

HABITACIÓN PRINCIPAL

HABITACIÓN SECUNDARIA

S.S.H.H GENERAL

Pandemia Urbana | 198

VIVIENDA POLIVALENTE TIPOLOGÍA 3

PLANTA ARQUITECTÓNICA Esta tercera tipología, al igual que la segunda, adiciona una zona, en este caso la zona comercial, donde se desarrolla una tienda y un almacén al margen derecho con un ingreso complementario a la vivienda. Para su distribución en un área de 90m2, se tomó en cuenta las relaciones funcionales, exluyéndose por completo la sala . El tipo de usuario ideal para ocupar este modelo, sería una familia cuya necesidad sea no solo residencial, sino también comercial.

10.00

TERRAZA - SEC

5.69m2

TERRAZA - PPAL

4.53m2

HAB PRINCIPAL

13.02m2

HAB SECUNDARIA 10.27m2 S.S.H.H. GENERAL 199 | Pandemia Urbana

2.74m2

.35 2.05 2.35

.35

2.05 .35

.35

5.83m2

3.20

ALMACÉN

.35

7.89m2

.35

COCINA

3.20

7.82m2

.35

COMEDOR

3.85

9.00

14.51m2

.35

2.35

CUADRO DE ÁREAS TIENDA

5.10

.35

1.80

2.30

1.00 .35

1.18

1.50

1.18

.35

PLANTA DE ZONIFICACIÓN

En la siguiente representación gráfica se muestra el tercer modelo de distribución interior. En esta propuesta se planteó destinar una tienda debido al carácter comercial del proyecto, un almacén para la mercadería y los víveres, así como un dormitorio principal, un dormitorio secundario, dos terrazas y un comedor dentro de la zona de usos variados; mientras que la función de los ambientes de servicio, tales como la cocina y el servicio higiénico, se mantuvieron fijos.

10.00 .35

3.85

.35



 

.35



2.05

.35

5.10

.35



.35





.35



9.00

2.35



 

.35

1.80

2.30



.35



.35

3.20



1.00 .35

1.18

1.50

1.18

.35

CUADRO DE VANOS TIPO ANCHO ALTO

ALF.

P-01

0.90

2.30

P-02

0.85

2.30

M-01

1.80

2.75

V-01

2.15

1.90

0.90

V-02

2.00

1.90

0.90

V-03

1.30

1.90

0.90

V-04

1.80

1.90

1.20

VA-01

0.60

0.50

2.30

Pandemia Urbana | 200

VIVIENDA POLIVALENTE TIPOLOGÍA 3

CORTE LONGITUDINAL A-A’

En este corte se representa la distribución de las áreas ubicadas en el eje longitudinal del tercer modelo de vivienda polivalente. En la primera zona encontramos las dos terrazas permanentes, sin embargo, en la segunda zona la función de los espacios cambio en comparación a los modelos anteriores, en este caso observamos un dormitorio principal con un escritorio y un almacén que se conecta a la bodega. 201 | Pandemia Urbana

CORTE TRANSVERSAL B-B’

En cambio, en este segundo corte en donde figuran los espacios ubicados en el eje transversal del primer modelo de la vivienda polivalente, la disposición del comedor varió y se consideró como ambiente independiente, además se puede observar una vista más completa del dormitorio principal y del baño general con su respectiva ventana alta y mobiliario. Pandemia Urbana | 202

VIVIENDA POLIVALENTE TIPOLOGÍA 3

ISOMETRÍA N°1 El primer gráfico isométrico ubicado en la esquina izquierda de la fachada principal de la vivienda, muetra la antropometría la cocina comedor, tienda, donde se sitúa el mobiliario como: sillas, mesas, góndolas; y se se evidencian las amplias áreas de circulación que conectan al pasadizo central. Además, se observa el ingreso mediante una mampara de la habitación secundaria a la terraza.

8 5 4

LEYENDA

TIENDA

COMEDOR

COCINA

ALMACÉN

TERRAZA - HABITACIÓN SEC

TERRAZA - HABITACIÓN PPAL

HABITACIÓN PRINCIPAL

HABITACIÓN SECUNDARIA

S.S.H.H. GENERAL

203 | Pandemia Urbana

7 9

ISOMETRÍA N°2 El segundo gráfico isométrico ubicado en la esquina derecha posterior a la fachada principal de la vivienda, muestra la antropometría del almacén y habitaciones , ya sea principales o secundarias, donde se sitúa el mobiliario como: estantes, camas, mesas de noche, roperos; y se evidencian las amplias áreas de circulación. Además, se observa el ingreso mediante una mampara de la habitación principal a la terraza.

3 2

6 9

LEYENDA 7

1 4

5 8

TIENDA

COMEDOR

COCINA

ALMACÉN

TERRAZA - HABITACIÓN SEC

TERRAZA - HABITACIÓN PPAL

HABITACIÓN PRINCIPAL

HABITACIÓN SECUNDARIA

S.S.H.H. GENERAL

Pandemia Urbana | 204

ÁREA VERDE CENTRAL - 1° NIVEL

205 | Pandemia Urbana

Pandemia Urbana | 206

ÁREA VERDE ARTICULADORA - 3° NIVEL

207 | Pandemia Urbana

Pandemia Urbana | 208

TECHO VERDE - 3° NIVEL

209 | Pandemia Urbana

Pandemia Urbana | 210

VOLÚMENES EN SUSPENSIÓN

211 | Pandemia Urbana

Pandemia Urbana | 212

PRESENTACIÓN DEL PROYECTO

PROPUESTA 02 PROYECTISTAS

VIVIANO SANDOVAL CRISTHIAN

213 | Pandemia Urbana

SILVA IZQUIERDO JHON KENNEDY

El concepto del presente diseño para ser considerado como un híbrido, se basa en la organización por la que se desarrolla, conectando y promoviendo el intercambio de flujo de urbano, en la cual, distintos usos de suelos conviven de manera fluida como respuesta al deterioro urbano masivo. La organización del proyecto es de tipo programática; se considera como eje organizador al paquete de servicios complementarios y emprendimiento. Debido a que está conformado por ambientes de gran concentración pública como lo es el patio de comidas y un anfiteatro. Justamente a partir de este gran flujo central concentrado en este paquete, se da la conexión e intercambio de flujos con lo que viene a ser el paquete comercial con el mercado y con las viviendas polivalentes. Así mismo, trasladamos el flujo vehicular al exterior y subterráneo de la construcción para garantizar una transitabilidad peatonal integra. Además, las viviendas polivalentes forman pabellones escalonados generando dinamismo en la trama elevada, manteniendo la traza urbana ortogonal predominante en la zona. Se incorpora a la imagen proyectual dos escenarios híbridos: mediante la zona residencial con el flujo comercial en el ojo del proyecto y mediante la circulación vertical panorámica de las viviendas polivalentes hacia la primera planta. Destacamos la excelente compatibilidad de flujos, incorporando activación urbana en la que personas de todas las edades no solo visiten por necesidad de adquirir un producto, sino por querer salir de su zona de confort y docen gocen nuevas experiencias.

214 | Pandemia Urbana

EDIFICIO HÍBRIDO

ZONIFICACIÓN - VOLUMETRÍA

Las ideas fuerza en las que descansa el diseño planteado para el proyecto, se basan en la propuesta de una planta libre, uso de techos verdes y asegurar el confort ambiental.

SÓTANO

1 - 2 NIVEL

3-4 NIVEL

215 | Pandemia Urbana

PLANO DE TECHOS

5-6 NIVEL

7-8 NIVEL

9NO NIVEL

TRANSFORMACIÓN VOLUMÉTRICA TERRENO FACHADA PRINCIPAL

CORTE LATERAL IZQUIERDO

FACHADA POSTERIOR

CORTE LATERAL DERECHO

TRAZA URBANA

ISOMETRIA

DISEÑO DINÁMICO LEYENDA | PAQUETES MERCADO VIVIENDA POLIVALENTE EMPRENDIMIENTO SERVICIOS COMPLEMENTARIOS RECREACIÓN

10-11 NIVEL

12-13 NIVEL

14-15-16 NIVEL

216 | Pandemia Urbana

EDIFICIO HÍBRIDO PLANIMETRIA

SÓTANO - (N.P.T. -6.00m)

A B

A’ 1

2 3

B’

C’ D’

A un nivel - 6.00m bajo el suelo por reglamento se ubica la zona de carga y descarga del mercado mayorista, considerando la rampa reglamentaria, y diseñada estrategicamente para el aprovechamiento del las columnas del sistema aporticado que bajan desde el nivel 16.

217 | Pandemia Urbana

Esta zona consta de un ambiente para que los comerciantes puedan estar cómodos para recepcionar su mercancía y con la ayuda de un cargero o personal capacitado, poder dirigirse a los asensores que son los que alimentan a todo el mercado, ascensores necesarios para una comodidad y experiencia distinta.

En ambos extremos se ubican las rampas y las zonas de carga y descarga, motivo por el cual tenemos 2 mercados idénticos. Para la ventilación de esta zona planteamos la misma rampa y con extractores mecanicos en caso sea necesario.

LEYENDA 1 Zona de carga y descarga 2 Rampa de acceso 3 Núcleo de circulación vertical

SEMI SÓTANO - (N.P.T. -3.00m)

3 1

A’

B’

C’ D’

Al contar con edificios elevados de tipologia polivalentes y de distribución multifamiliar, se considera por norma 1 estacionamiento cada 3 viviendas, para ello, los nucleos de circulación vertical que conectan a las viviendas elevadas, llegan hasta el nivel - 3.00 en la que los recibe un estacionamiento para discapacitados conjuntamente con los

estacionamientos estandares. Se maneja el criterio de estacionamiento subterraneo, aprovechando el bosque de columnas que descanza sobre el sótano, considerando medidas estandares adecuadas para vehiculos. La rampa de igual manera se rige por normativa y criterios de inclinación.

Dicho estacionamiento pertenece al paquete de viviendas polivalentes, para imagen de la fachada, las rampas se ocultan, pero siendo principales en el plano del primer piso y visuales al momento de integrarla con el parque automotor.

LEYENDA 1 Estacionamiento Residencial 2 Rampa de acceso 3 Núcleo de circulación vertical

218 | Pandemia Urbana

EDIFICIO HÍBRIDO PLANIMETRIA

PRIMERA PLANTA - (N.P.T. 0.00m)

1 7

A B

6 4

A’

8 5

C’

D’ La representación en planta comprende una zonificicación hibrida que busca generar compatibilidad de zonas encontradas en el mercado La Hermelinda, la propuesta consta de 2 mercados ubicados estrategicamente a los extremos del emplazazmiento logrando el flujo intermedio en la que el remate de ambos mercados es la

219 | Pandemia Urbana

B’

entrada principal en el patio de comidas, a la cual se accede por activadores residenciales, comprende una estancia acogedora con un techo tipo pixel generando aun más confort. Sumandole el área verde que rodea a todo el híbrido proyectado.

LEYENDA 1 Vivienda Polivalente

5 Área de recreación

2 Comercio

6 Emprendimiento

3 Zona complementaria

7 Museo tematico

4 Rampas subterraneas

8 Estacionamiento

SEGUNDA PLANTA - (N.P.T. + 3.00m)

A’

B’

3 4

C’ D’

En la segunda planta se evidencia la hibridación entre los nucleos verticales que conectan a las viviendas polivalentes elevadas con la segunda planta del mercado donde se encuenta la zona semihumeda, logrando en la parte del centro, una zona de emprendimiento que posee gran variedad de espacios multifuncionales,

pueden ser usados como tiendas taller, ambientes para taller, ambientes para exhibición de productos, etc. Al seguir el recorrido horizontal, rematamos con un gimnasió totalmente equipado con áreaa de máquinas, y zona de aeróbicos en los que los clientes van a tener unas visuales hacia el contexto humano del centro metropolitano de la ciudad.

LEYENDA 1 Vivienda Polivalente

5 Terrazas

2 Comercio

6 Emprendimiento

3 Zona complementaria 4 Núcleo de circulación

220 | Pandemia Urbana

EDIFICIO HÍBRIDO PLANIMETRIA

TERCERA PLANTA - (N.P.T. + 6.00m)

4 4

1 2

A’ B’

C’ D’

En la tercera encontramos el ultimo nivel del mercado mayorista que es alimentado desde el sótano por ascensores, tercer nivel en donde se encuentran ubicados los ambientes administrativos del mercado, asi como tambien, se ubica la central de monitoreo de las cámaras de seguridad Aqui se ubican los 2 pabellones flotantes

221 | Pandemia Urbana

que empiezan a aparecen en este nivel, indicando que hay nucleos verticales que aun siguen subiendo hacia las viviendas que se ubican en la parte superior del mercado, caracteristica adquirida por el mercado La Hermelinda pero adapatado al Vanke Center con el concepto de planta elevada. Las viviendas polivalentes se organizan

mediante un eje (pasadizo), el cual esta equipado con rociadores para una moyor seguridad y buen recaudo al momento de una evacuación del rescinto. Pensado tambien en la iluminación se propone que se ilumine y ventile dicho pasadizo mediante muros cortinas ubicados a los extremos del mismo, permitiendo el intercambio de aire.

LEYENDA 1 Vivienda Polivalente 2 Comercio 3 Núcleo de circulación vertical 4 Terrazas panorámicas

CUARTA PLANTA - (N.P.T. + 9.00m)

A’

B’ 3

C’ D’

En la planta mencionada nos alejamos de la hibridación con el mercado y entramos un lugar más intimo, las viviendas polivalentes lograrán desarrollarse por pabellones alimentados por nucleos verticales con ascensores y escaleras a prueba de fuego, priorizando la seguridad del cliente, ademas se puede observar en

en el plano que exstien nucleos que llegan a un lugar de ocupación en el primer nivel, este es un concepto que los proyectistas definen como hibridación, lograr que los dueños de las tiendas puedan acceder inmediatamente a sus viviendas es algo que se tiene pensado lograr. En los nucleos, los medios de

evacuación y de alimentación son panoramicos, con el fin de generar una experiencia totalmente distinta al caos experiementado en el antiguo mercado La Hermelinda, al manejar el tema de vistas panoramicas, existen fachadas en las que predominará el uso de muro cortina.

LEYENDA 1 Vivienda Polivalente 2 Terraza 3 Núcleo de circulación vertical

222 | Pandemia Urbana

EDIFICIO HÍBRIDO PLANIMETRIA

QUINTA PLANTA (N.P.T. + 12.00m) - SEXTA PLANTA (N.P.T. +15.00m)

A’

B’ 3

C’ D’

Plantas de viviendas polivalentes se evidencian en el siguiente plano, concordando con lo mencionando anteriormente, nos sumergimos en la idea de plantas elevadas y con una disposición tipo grada jugando con las alturas en la fachada del edificio, mencionando ademas que todos los pabellones tiene un analisis de

223 | Pandemia Urbana

seguridad por lo que se ha propuesto escaleras como medios de evacuación, las cuales no estarán a más de 60m de la ultima puerta del departamento, son 60m por lo que el edificio esta equipado con rociadores en cada pasadizo de evacuación y alimentación.

Las columnas verticales forman un bosque de columnas en la primera planta la cual ha sido diseñada estrategicamente y funcionalmente, potenciando los lugares de estancia sin perjudicar las lineas principales de evacuación del edificio Hibrido.

LEYENDA 1 Vivienda Polivalente 2 Terraza 3 Núcleo de circulación vertical

SEPTIMA PLANTA (N.P.T. + 18.00m) - OCTAVA PLANTA (N.P.T. + 21.00m)

A’

B’ 3

C’ D’

Al contar con pabellos tipo vivienda multifamiliar, lo proyectistas no plantean ductos como medio de ventilación. Se plantea el uso de los muros cortinas instalados con fachada doble piel alrededor de todo el envolvente. La distribución de las viviendas nos permite docificar, ventilar e iluminar cada ambiente de la polivante.

Al ser pabellones, el problema surge que al estar frente a frente, quiza las visuales se crucen entre los inquilinos o eventuales dueños, para ello planteamos viviendas emplazadas con la domotica, viviendas inteligentes que trabajen con controles dinamicos y direccionen la opacidad del vidrio cuando exite personas al interior del

hogar, el gasto quiza sea elevado pero al equipar al 100%, se lograra experiencias unicas en la ciudad, convirtiendose en un edificio inteligente como tambien ecoamigable por el uso de la fachada doble piel.

LEYENDA 1 Vivienda Polivalente 2 Terraza 3 Núcleo de circulación vertical

224 | Pandemia Urbana

EDIFICIO HÍBRIDO PLANIMETRIA

NOVENA PLANTA - (N.P.T. 24.00m)

A’

B’ 3

C’ D’

Se evidencia todas las plantas de todos los pabellones, con ellos tambien logramos ritmo en el juego graditentes tanto en altura como en planta. La novena planta es la única planta que cuenta con todos los planos de las viviendas, a partir de acá jerarquerizamos pabellones desde el centro hacia a los extremos,

225 | Pandemia Urbana

consecuentemente, el pabellon más largo es el pabellon que cuenta con mayor elevación del suelo, recalcando nuevamente el concepto de planta libre. Las viviendas han sido propuestas gracias al trabajo de campo de los proyectistas logrando como resultado el diseño de 1500 viviendas en acorde a los 1500 puestos en el mercado

mayorista ubicado unos niveles más abajo, en cuanto al área requerída, el proyecto se basa en el uso del Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE), pero también, se suman los testimonios de las personas protagonistas en el fotovoz.

LEYENDA 1 Vivienda Polivalente 2 Terraza 3 Núcleo de circulación vertical

DECIMA PLANTA (N.P.T. + 27.00m) - ONCEAVA PLANTA (N.P.T. + (N.P.T. + 30.00)

A’ B’

C’ D’

Al contar con edificios elevedados de tipologia polivalentes y de distribución multifamiliar, se considera por norma 1 estacionamiento cada 3 viviendas, para ello, los nucleos de circulación vertical que conectan a las viviendas elevadas, llegan hasta el nivel - 3.00 en la que les recibe un estacionamiento para discapacitados conjuntamente con los

estacionamientos estandares, se maneja el criterio de estacionamiento subterraneo, aprovechando el bosque de columnas que descanza sobre el sótano, considerando medidas estandares para vehiculos estandares, la rampa de igual manera se rige a estandares y criterios de inclinación.

LEYENDA 1 Vivienda Polivalente 2 Terraza 3 Núcleo de circulación vertical

226 | Pandemia Urbana

EDIFICIO HÍBRIDO PLANIMETRIA

DOCEAVA PLANTA (N.P.T. + 33.00m) - TRECEAVA PLANTA (N.P.T. + 36.00m)

A’

B’ 3

C’ D’

Al observar, las plantas cada vez se van reduciendo, habiendo empezado con 7 pabellones de viviendas polivalentes, ahora encontramos 3 pabellones, estos destacan en altura y su complejo sistema aporticado que se proyecta hasta la primera planta en donde destacada el comercio complementario al mercado mayorista.

227 | Pandemia Urbana

Como son pabellos, la integración entre estos es innecesario puesto que los proyectistas buscan una intimidad entre el usuario y su vivienda más no la cultura popular observada en el Hermelinda, factor clave tambien para la organización de esta. Un más por el que se decidio elevar el hibrido es el tema sonoro, evacuamos a las personas a la

parte superior del edificio, en la que la contaminación sonora sera minima, obviamente nuestro aliado estrategico sera el vidrio doble capa que permitira aislar el ruido externo.

LEYENDA 1 Vivienda Polivalente 2 Terraza 3 Núcleo de circulación vertical

CATORCEAVA PLANTA (N.P.T. + 39.00m) - QUINCEAVA PLANTA (N.P.T. + 42.00m) - DIECISEISAVA PLANTA (N.P.T. + 45.00m)

A B

A’ B’

C’ 2

D’ Los pisos 14, 15 y 16 tiene planta tipica, logrando la jerarquia en su totalidad en todo el sector emplazado El Hibrido, bajo la misma tematica, se propone, fachada doble piel, muros cortinas con el uso del vidrio doble, pasadizos de evacuación equipados con reciadores a ello le sumamos las grandes visuales al centro historico de la ciudad.

Otorgandole un plus, es que en la parte superior se ubican techos verdes, haciendo del edificio potencial competidor a los galardones por el ahorro energetico del Perú, Vanke Center es nuestro guia, y las cosas se adptaran para una mejora constante con la ayuda de profesionale.

El uso de la domotica en las viviendas permitira regular por pisos el sistema de climatización, porque no es lo mismo estar en verano en el 1er piso que estar en verano en el piso n° 16, son cosas totalmente distintas y para ello es donde se necesita el apoyo colaborativo de los proveedores.

LEYENDA 1 Vivienda Polivalente 2 Terraza 3 Núcleo de circulación vertical

228 | Pandemia Urbana

EDIFICIO HÍBRIDO CORTES ARQUITECTONICOS

5 1

5 5 5

5 1

7 1

1 6

4 LEYENDA

CORTE A - A’

Vivienda Polivalente

Núcleos de circulación vertical

Comercio

Mobiliario Urbano

Estacionamiento

Terrazas

Zona de carga y descarga

Terrazas

1 1

8 1

2 7

CORTE B-B’

229 | Pandemia Urbana

Zona complementaria

Emprendimiento

Rampa

Terrazas

CORTES ARQUITECTONICOS

2 3 LEYENDA

CORTE C - C’

Vivienda Polivalente

Comercio

Estacionamiento

Zona de carga y descarga

5 5

2 3 LEYENDA

CORTE D-D’

Vivienda Polivalente

Comercio

Estacionamiento

Zona de carga y descarga

Terrazas

230 | Pandemia Urbana

VIVIENDA POLIVALENTE TIPOLOGÍA 1

PLANTA DE DISTRIBUCIÓN La tipologiá de vivienda n°1 evidencia 8 ambientes de los cuales los servicios higienicos y la cocina integrada son los espacios inamobibles de la polivalencia domestica. Planteamos ademas grandes áreas para la sala que complementan su uso compatible con la llegada de invitados, clientes a la residencia; los dormitorios juntamente con los servicios higienicos se plantean en la intimidad de la vivienda, al dormitorio principal lo acompaña una terraza con vista panorámica hacia las urbes que rodean a todo el híbrido.

231 | Pandemia Urbana

PLANTA ARQUITECTÓNICA La tipología de vivienda polivalente viene a estar distribuida en 2 partes que se diferencia por el área que abarcan. La sala y la cocina, ambientes de gran espacio que son delimitados por el mismo mobiliario presente en cada uno de estos ambientes de acuerdo a su función. En ambientes un poco más íntimos, se tienen a las habitaciones, tanto principal como secundaria y un taller que cuenta con fácil acceso con los SS.HH. y la terraza que se propone para esta distribución. Para este diseño, planteamos además un muro de doble capa a modo de cubierta, el cual representa la imagen de la fachada que queremos generar en el diseño.

Pandemia Urbana | 232

VIVIENDA POLIVALENTE TIPOLOGÍA 1

CORTE LONGITUDINAL A-A’

La cocina integrada compatibiliza de manera coherente con la sala, logrando conectar flujos y de manera relacionada la barra es un mobiliriario propuesto por los proyectista para que funcione como comedor y de esta manera lograr ser eficientes en el uso del espacio. 233| Pandemia Urbana

CORTE TRANSVERSAL B-B’

La sala equipada al 100%, es la clave para la primera impresión que damos al invitado y/o cliente; ademas planteamos en el dormitorio secundario, los camarotes que nos duplican en capacidad para los convivientes en la vivienda. Pandemia Urbana | 234

VIVIENDA POLIVALENTE TIPOLOGÍA 1

CORTE LONGITUDINAL C-C’

Los servicios higienicos equipados con lavadero, hinodoro y ducha, es el ambiente inamobible de la vivienda polivalente proyectada, por su parte, el taller nos abre las puertas mediante una puerta acristalada doble hoja generando la sensación interacción entre industria - vivienda. 235| Pandemia Urbana

CORTE TRANSVERSAL D-D’

El dormitorio cuenta con una terraza que abre al entorno urbano con 3 hojas acristaladas, ante ello se plantea una conección semidirecta con los amientes inamobibles del polivalente que son: el baño y la cocina integrada, considerando su compatibilidad como proyetistas. Pandemia Urbana | 236

ISOMETRIA

237| Pandemia andemia Urbana

ISOMETRIA

Pandemia Urbana | 238

VIVIENDA POLIVALENTE TIPOLOGÍA 2

PLANTA DE DISTRIBUCIÓN La tipologiá de vivienda n°2 evidencia tambien 8 ambientes de los cuales los servicios higienicos y la cocina integrada son los espacios inamobibles de la polivalencia domestica. Planteamos ademas grandes áreas para el taller que complementan su uso compatible con la llegada de invitados, clientes a la residencia; los dormitorios juntamente con los servicios higienicos y la sala se plantean en la intimidad de la vivienda, a la sala lo acompaña una terraza con vista panorámica hacia las urbes que rodean a todo el híbrido.

239| Pandemia Urbana

PLANTA ARQUITECTÓNICA La segunda tipología de vivienda polivalente tiene eje de distribución a un corredor central al que se accede directamente por la puerta principal. Corredor que distribuye la vivienda en 2 partes. En la primera está ubicada la zona para talleres con un amplio espacio para las actividades que se realicen allí, rematando en la cocina equipada. En la segunda parte de la distribución, se tiene un almacén aprovechando la proximidad a la zona de taller, el dormitorio principal y la sala la cual está próxima a la terraza y a los SS.HH. Planteamos el uso del muro doble para darle carácter a nuestra fachada.

Pandemia Urbana | 240

VIVIENDA POLIVALENTE TIPOLOGÍA 2

CORTE LONGITUDINAL E-E’

El almacen alimentara al taller con recursos para la fabricaciones de bienes, mientras que el dormitorio brindara acogida a la mano obrera y/o dueños del recinto quienes en su tiempo de ocio gozaran de la sala equipada con asiento tipo puff con vista panoramica hacia el entorno de la urbe. 241| Pandemia Urbana

CORTE TRANSVERSAL F-F’

El taller equipado al 100%, es la clave para la primera impresión que damos al invitado y/o cliente; ademas planteamos en el dormitorio secundario, los camarotes que nos duplican en capacidad para los convivientes en la vivienda. Pandemia Urbana | 242

VIVIENDA POLIVALENTE TIPOLOGÍA 2

CORTE LONGITUDINAL G-G’

La cocina integrada compatibiliza de manera coherente con el taller del propietario, logrando conectar flujos y de manera relacionada la barra es un mobiliriario propuesto por los proyectista para que funcione como comedor y de esta manera lograr ser eficientes en el uso del espacio. 243| Pandemia Urbana

CORTE TRANSVERSAL H-H’

La sala cuenta con una terraza que abre al entorno urbano con 3 hojas acristaladas, ante ello se plantea una conección semidirecta con los amientes inamobibles del polivalente que son: el baño y la cocina integrada, considerando su compatibilidad como proyetistas. Pandemia Urbana | 244

ISOMETRIA

245| Pandemia Urbana

ISOMETRIA

Pandemia Urbana | 246

3D - VOLUMETRÍA VISTA 1

247| Pandemia Urbana

Pandemia Urbana | 248

3D - VOLUMETRÍA VISTA 1

249| Pandemia Urbana

Pandemia Urbana | 250

3D - VOLUMETRÍA VISTA 1

251| Pandemia Urbana

Pandemia Urbana | 252

3D - VOLUMETRÍA VISTA 1

253| Pandemia Urbana

Pandemia Urbana | 254

PRESENTACIÓN DEL PROYECTO PROPUESTA 03

PROYECTISTAS: - TIRADO GUERRA CARLOS R.

- AVALOS HUAYÁN, CARLOS A.

Debido a la problemática entre los usos presentes en el mercado La Hermelinda, surge la propuesta de un edificio híbrido, ya que este fomenta la interacción de las diferentes actividades, las cuales permiten la compatibilidad entre lo público y lo privado, puesto que una de las dificultades en el mercado es el comercio informal, generando un caos excesivo en la circulación peatonal y vehicular; es por eso, que se planteó una distribución en donde su organización se da alrededor de un gran espacio central, lo cual facilita el fácil desplazamiento de los usuarios. Además, se distanció los espacios comerciales de zonas con alto flujo vehicular, a través de una rampa que se dirige hacia un nivel inferior, para poder generar mayores áreas con desarrollo peatonal. Por otro lado, se apartó las viviendas tanto del comercio como de los áreas de emprendimiento, ubicando la actividad comercial en las dos primeras plantas desde la cota 0.00 y el de vivienda a partir de la tercera planta, esto a fin de conservar la sensación de intimidad y así evitar los flujos excesivos que suelen presentarse en este tipo de zonas. En los niveles superiores, las sustracciones originan amplias terrazas, lo cual desarrolla una mejor integración en los residentes, mejorando su conectividad; por otra parte, se buscó facilitar la circulación entre las viviendas y terrazas, mediante amplios puentes de 6 y 8 metros de ancho, en estas suspensiones se puede visualizar todos los espacios inferiores del proyecto, como también una vista impresionante de la plaza central.

255 | Pandemia Urbana

Pandemia Urbana | 256

EDIFICIO HÍBRIDO ZONIFICACIÓN - VOLUMETRÍA

La propuesta planteada se basa en hibridar las zonas de comercio con vivienda, en la cual el desarrollo se da mediante una plaza central, la cual da directamente con la fachada principal del proyecto. Además, se asignó techos verdes para incrementar tanto el volumen como área verde.

VISTA

SÓTANO

PRIMER NIVEL

VISTA EN PLANTA

SEGUNDO NIVEL

TERCER NIVEL

257 | Pandemia Urbana

CUARTO NIVEL

QUINTO NIVEL

TRANSFORMACIÓN VOLUMÉTRICA DEL EDIFICIO HÍBRIDO CALLE “A”

AV. LOS LAURELES

AV. EL PROGRESO

AV. FEDERICO VILLAREAL

VOLUMEN INICIAL

SUSTRACCIÓN

JERARQUÍA

ISOMETRÍA LEYENDA I PAQUETES COMERCIO VIVIENDA EMPRENDIMIENTO SERV. COMPLEMENTARIOS

SEXTO NIVEL

SEPTIMO NIVEL

PLANTA DE TECHOS

RECREACIÓN

Pandemia Urbana | 258

DISTRIBUCIÓN ANÁLISIS EN PLANTA

PLANTA CERO - (NPT - 3.00) C

1 5

A’ 3

B’

C’

D’

LEYENDA: La planta baja de nuestro híbdrido, esta dirigido en su gran mayoría al estacionamiento tanto de la zona comercial, como de la residencial, con una capacidad de 440 vehículos, de esta manera se evita la aglomeracion de personas en el primer nivel. 259 | Pandemia Urbana

Además, se asignó pequeños almacenes, depósitos y circulaciones verticales como escaleras y ascensore, facilitando que los productos sean trasladados a sus puestos correspondientes de manera cómoda y segura.

ÁREA DE RESIDUOS SÓLIDOS

5 ASCENSORES

2 RAMPA DE INGRESO Y SALIDA

6 PISTA DE CIRCULACIÓN

3 PLAZA DE ESTACIONAMIENTO

7 DEPÓSITOS

4 ESCALERAS

8 ALMACÉN

PRIMERA PLANTA - (NPT + 0.00) C

D AV. EL PROGRESO

E AL R A ILL

2 4

FE AV.

IC DER

17 7

AV. LOS LAURELES

A’

O V

B’

CALLE “A”

C’

D’

LEYENDA: La primera planta, esta orientada principalemente al comercio, como la zona húmeda, seca y semi-húmeda, con una cantidad de 726 puestos, las cuales estan acompañadas de zonas extras como de servicio.

Z. HÚMEDA

5 ESCALERAS

9 TALLERES

13 RESTAURANTES

17 PLAZA CENTRAL

2 Z. SECA

6 ASCENSORES

10 E. MULTIFUNCIONAL

14 TIENDAS

18 A. DE RESIDUOS

3 Z. SEMIHÚMEDA

7 ALMACÉN

11 A. BANCARIAS

15 PARADEROS

19 C. VILIGANCIA

4 SS.HH.

8 P. DE EXHIBICIÓN

12 C. FRIGORÍFICAS

16 A. CARGA Y DESCARGA

20 RAMPA DEL EST.

Pandemia Urbana | 260

DISTRIBUCIÓN ANÁLISIS EN PLANTA

SEGUNDA PLANTA - (NPT + 3.50) C

1 5 6

A’ 2

3 4 7

B’ 9 11

C’

D’

LEYENDA: En la segunda planta, se encuentran ubicadas la cantidad restante de los 1500 puestos propuestos en un inicio, las cuales estan distribuidas de manera similar, danto sentido a todo el proyecto híbrido. 261 | Pandemia Urbana

Por otra parte, también encontramos los espacios de emprendimiento y de serv. complementarias restantes, de esta manera ayudamos a que los usuarios realicen sus actividades correspondientes.

5 ESCALERAS

9 TALLERES

13 RESTAURANTES

2 Z. SECA

6 ASCENSORES

10 E. MULTIFUNCIONAL

14 TIENDAS

3 Z. SEMIHÚMEDA

7 ALMACÉN

11 A. BANCARIAS

15 GIMNASIO

4 SS.HH

8 P. DE EXHIBICIÓN

12 C. FRIGORÍFICAS

16 GUARDERÍA

Z. HÚMEDA

TERCERA PLANTA - (NPT + 7.00) C

D 7 6

8 5

A’ 9 2

12 10

B’

C’

D’

LEYENDA: En la tercera planta, comienza la distribución de tipo residencial, comprendiendo a las viviendas con su respectiva recepción y sala de espera, otorgando la mejor atención al usuario.

Se estableció, que la cantidad de viviendas sea un tercio de la cantidad de puestos, por lo tanto nos resultó que tendríamos 500 viviendas, empezando por este nivel, la cual cuenta con 148 viviendas.

VIVIENDAS

5 E. MULTIFUNCIONAL

9 ALMACÉN

2 S. DE ESTANCIA

6 A. DE RESIDUOS

10 RESTAURANTES

3 SALA DE ESPERA

7 ESCALERAS

11 TERRAZAS

4 RECEPCIÓN

8 ASCENSORES

12 CONECTORES DE CIRCULACIÓN

Pandemia Urbana | 262

DISTRIBUCIÓN ANÁLISIS EN PLANTA

CUARTA PLANTA - (NPT + 9.80) C

D 7 6

8 5

A’ 9 2

B’

11 1

C’

D’

LEYENDA: Esta planta cuenta con 107 viviendas, con una distribución confortable partiendo de un área de recepción y sala de espera. Observamos también que presentan almacenes en cada tramo, área multifuncionales. 263 | Pandemia Urbana

La distribución está claramente dada en 2 partes , la primera de viviendas y la segunda en zonas más sociales, como lo son los restaurantes y la terrazas , que se observan en la mayoría de los extremos del ediﬁcio.

VIVIENDAS

5 E. MULTIFUNCIONAL

9 ALMACÉN

2 S. DE ESTANCIA

6 A. DE RESIDUOS

10 RESTAURANTES

3 SALA DE ESPERA

7 ESCALERAS

11 TERRAZAS

4 RECEPCIÓN

8 ASCENSORES

12 CONECTOR DE CIRCULACIÓN

QUINTA PLANTA - (NPT + 12.60) C

D 7

4 8 5

A’ 9

10 11

B’ 1

C’

D’

LEYENDA: En esta planta se puede observar 96 viviendas, en los recorridos está presente el área verde que se complementa con áreas de estancia, restaurantes que permiten ver la plaza central del ediﬁcio.

La conectividad entre viviendas y entre terrazas está dada por 3 puentes amplios de 8.00 y 5.60 metros , que brindan un recorrido ininterrumpido, facilitando el rápido acceso a estos espacios del ediﬁcio.

VIVIENDAS

5 E. MULTIFUNCIONAL

9 ALMACÉN

2 S. DE ESTANCIA

6 A. DE RESIDUOS

10 RESTAURANTES

3 SALA DE ESPERA

7 ESCALERAS

11 TERRAZAS

4 RECEPCIÓN

8 ASCENSORES

12 CONECTOR DE CIRCULACIÓN

Pandemia Urbana | 264

DISTRIBUCIÓN ANÁLISIS EN PLANTA

SEXTA PLANTA - (NPT + 15.40) C

4 8 5

2 11

A’ 9

B’ 1

C’

D’

LEYENDA: En la sexta planta se puede observar una cantidad de 80 viviendas separas en aparentemente 4 zonas. Y en cada una de estas presenta su área de residuos, en los remates presentan espacios para restaurantes. 265 | Pandemia Urbana

También existe áreas multifuncionales en ambos extremos. Los 2 volúmenes se encuentran unidos a través 2 puentes de 8 metros de ancho, permitiendo la conexión entre las terrazas y restaurantes.

VIVIENDAS

5 E. MULTIFUNCIONAL

9 ALMACÉN

2 S. DE ESTANCIA

6 A. DE RESIDUOS

10 RESTAURANTES

3 SALA DE ESPERA

7 ESCALERAS

11 TERRAZAS

4 RECEPCIÓN

8 ASCENSORES

12 CONECTOR DE CIRCULACIÓN

SÉPTIMA PLANTA - (NPT + 18.20) C

3 4

A’

7 8 9

10 6

B’

C’

D’

LEYENDA: En la ultima planta podemos encontrar una cantidad de 32 viviendas con una recorrido lineal, donde en cada tramos se puede observar ambientes de estancia en cada transición.

Los pasillos tienen dimensiones según las normas establecidas, que permiten que la circulación sea armoniosa en todo su recorrido, y se observa una conectividad a través de un puente de 16 metros.

VIVIENDAS

5 E. MULTIFUNCIONAL

9 ALMACÉN

2 S. DE ESTANCIA

6 A. DE RESIDUOS

10 RESTAURANTES

3 SALA DE ESPERA

7 ESCALERAS

11 TERRAZAS

4 RECEPCIÓN

8 ASCENSORES

12 CONECTOR DE CIRCULACIÓN

Pandemia Urbana | 266

DISTRIBUCIÓN ANÁLISIS EN CORTES

CORTE LONGITUDINAL - ( A - A’ )

9 3 7

8 11

NPT+21.00 NPT+18.20 NPT+15.40 NPT+12.60 NPT+9.80 NPT+7.00 NPT+3.50 NPT+0.00 NPT-3.00

LEYENDA: En el corte se observa que el estacionamiento ocupa casi la misma cantidad de área que el comercio, esto para aprovechar la planta baja y las sustracciones en los último niveles permiten generar terrazas. 267 | Pandemia Urbana

Si el usuario quiere dirigirse solo a al comercio, lo puede hacer mediante las escaleras internas, pero si solo quiere dirigirse a las viviendas, lo hace mediante las escaleras exteriores, con el ﬁn de evitar la congestión

VIVIENDAS

5 E. MULTIFUNCIONAL

9 TERRAZA

2 S. DE ESTANCIA

6 Á. DE RESIDUOS

10 ZONA. HÚMEDA

3 SALA DE ESPERA

7 ESCALERAS

11 ZONA SEMI-HÚMEDA

4 ESTACIONAMIENTO

8 ALMACÉN

12 ZONA SECA

CORTE LONGITUDINAL - ( B - B’ )

7 1

1 2

5 6

NPT+21.00 NPT+18.20 NPT+15.40 NPT+12.60 NPT+9.80 NPT+7.00 NPT+3.50

11 9

NPT+0.00 NPT-3.00

LEYENDA: En este corte se aprecia la circulación en el ediﬁcio, la presencia de celosías para una mejor ventilación e iluminación en las viviendas cómo los espacios se van sustraendo más conforme aumenta la altura.

Se observa el acceso hacia las viviendas, la ventilación mediante ventanas, además de que para cada una de estas zonas, existe un área para terraza, permitiendo un cálido ambiente en estos niveles superiores.

VIVIENDAS

5 ESCALERAS

9 PARADEROS

2 SALA DE ESTANCIA

6 E. MULTIFUNCIONAL

10 A. CARGA Y DESCARGA

3 SALA DE ESPERA

7 TERRAZA

11 RESTAURANTES

4 P. DE EXHIBICIÓN

8 ZONA. HÚMEDA

12 PLAZA CENTRAL

Pandemia Urbana | 268

DISTRIBUCIÓN ANÁLISIS EN CORTES

CORTE TRANSVERSAL - ( C-C’ )

NTT+21.00 NPT+18.20

NPT+15.40

NPT+12.60

7 5

NPT+3.00

8 2

NPT+9.80 NPT+6.00

NPT+0.00

4 NPT-3.00

LEYENDA: El área de residuos se dispuso lejos de la actividad comercial y de las viviendas, con el ﬁn de conservar la comodidad. Se observa también el fácil desplazamiento entre volúmenes, gracias a los puentes. 269 | Pandemia Urbana

La presencia de barandas en la mayoría de pisos brinda una sensación de libertad en todo el recorrido; además, las múltiples escaleras permiten el rápido acceso a todas las áreas del ediﬁcio

VIVIENDAS

5 ESCALERAS

2 RAMPA (AL A. DE RESIDUOS)

6 A. DE RESIDUOS

3 RAMPA (AL ESTACIONAMIENTO)

7 TERRAZA

4 ESTACIONAMIENTO

8 ZONA. SECA

CORTE TRANSVERSAL - ( D - D’ )

NTT+21.00 NPT+18.20

3 1

NPT+15.40

NPT+12.60

NPT+9.80

NPT+6.00

5 8

NPT+3.00

NPT+0.00

4 NPT-3.00

LEYENDA: En el diseño se consideró tomar 2 módulos de comercio por cada vivienda, con el fin de generar recorridos directos, tanto vertical como horizontal, este concepto se refleja en casi todos de espacios del edificio.

También, la circulación vertical se da mediante escaleras exteriores, ubicadas en cada extremo de los volúmenes, esto permite otro acceso hacia los pisos superiores, evitando la aglomeración de los usuarios.

VIVIENDAS

5 ESCALERAS

2 SALA DE ESTANCIA

6 E. MULTIFUNCIONAL

3 SALA DE ESPERA

7 TERRAZA

4 ESTACIONAMIENTO

8 ZONA. HÚMEDA

Pandemia Urbana | 270

DISTRIBUCIÓN DESARROLLO DE LA PLAZA CENTRAL

VISTA EN PLANTA B’

1 2

A’

NPT + 0.15 3 7 5

6 1

B LEYENDA: En la siguiente planta a detalle de esta zona, se nota claramente el fácil desplazamiento que tendrá cualquier usuario que llegue a pisar esta plaza, gracías a la amplia área que esta presenta. 271 | Pandemia Urbana

Siguiendo con la distribución, para el ingreso, se tomó en cuenta a personas con avanzada edad o en toco caso con alguna discapacidad, por este motivo es que se planteó rampas con una pendiente de 10.

RAMPAS

5 CUBIERTAS DE CELOSÍA

2 BANCAS

6 PLACEMAKING

3 POSTE DE LUZ

7 SPOTLIGHT

4 BOTE DE BASURA

8 ÁREA DESTINADA PARA JUEGOS

Pandemia Urbana | 271

CORTE LONGITUDINAL - ( A - A’ )

5 2

2 6

LEYENDA: En el siguiente corte, se puede observar completamente el mobiliario de esta gran plaza central, en donde resalta que el usuario tiene un desplazamiento totalmente libre en su recorrido.

Además de ello, suele resaltar la iluminación mediante los postes de luz, dándole vida a este espacio; por último se distingue la celosía que las bancas presentas otorgándolas sombra.

PLACEMAKING

5 CUBIERTA DE CELOSÍA

2 BANCAS

6 ÁREA VERDE

3 POSTE DE LUZ

7 VOLUMEN VERDE

4 BOTE DE BASURA

Pandemia Urbana | 272

DISTRIBUCIÓN DESARROLLO DE LA PLAZA CENTRAL

CORTE TRANSVERSAL - ( B-B’ )

4 7

LEYENDA: Adicionalmente, se realizó este corte en donde se puede observar a mayor escala la celosía, la idea de esta forma surgió de acuerdo al volumen principal del proyecto híbrido, perteneciente al comercio. 273 | Pandemia Urbana

Como se puedo notar en las plantas, este volumen resalta por la forma peculiar, la cual a su vez otorga al proyecto una organización central, idea reforzada con la forma de esta gran plaza.

PLACEMAKING

5 CUBIERTA DE CELOSÍA

2 BANCAS

6 ÁREA VERDE

3 POSTE DE LUZ

7 VOLUMEN VERDE

4 BOTE DE BASURA

ISOMETRÍAS DESARROLLO DE LA PLAZA CENTRAL

5 3

4 7 2

LEYENDA: El parque central presenta recursos modernos, como lo son los marcos de bienvenida, hechos de madera en forma de arco, basureros metálicos en cada punto del parque, la mayor área de piso está formado por adoquines, con el ﬁn de combatir las aguas pluviales. La iluminación se da a través de faros verticales y spotlight. Además se observa la presencia de diferentes tipos de árboles y arbustos, esto para poder generar un ambiente más paisajístico.

RAMPAS

5 CUBIERTA DE CELOSÍA

2 BANCAS

6 SPOTLIGHTS

3 POSTE DE LUZ

7 ÁREA DESTINADA PARA JUEGOS

4 BOTE DE BASURA

8 PLACEMAKING

Pandemia Urbana | 274

ISOMETRÍAS DESARROLLO DE LA PLAZA CENTRAL

En la vista isométrica se observa las entradas principales al parque por dos extremos, ubicando 6 áreas verdes, ubicando una gran cantidad de árboles y plantas. Encontramos áreas de estancia, con estructuras que protegen al usuario de los rayos del sol. Además, se colocó arcos de madera en cada esquina y una secuencia en las partes centrales. Estos los marcos presentan más áreas verdes en la parte superior. 275 | Pandemia Urbana

ISOMETRÍAS DESARROLLO DE LA PLAZA CENTRAL

En la siguiente isometría se puede observar que existe mayor área abierta en las esquinas. Solo se dispuso de un camino en su centro, alrededor de las áreas de estancia, ubicando aquí más cantidad de grandes árboles que brindan sombra, la mayor cantidad de recorrido es libre, esto con el ﬁn de no generar un recorrido forzado, ya que el ingreso y la salida del parque es a través de varios puntos principales y secundarios. Pandemia Urbana | 276

DISTRIBUCIÓN DESARROLLO DEL MOBILIARIO DE LA PLAZA CENTRAL

BOTE DE BASURA Se propuso basureros de 1.15 m de alto y 0.80 cm de ancho, con un radio de 0.25 cm. Sus soportes laterales son tubos de fierro galvanizado de 0.10 cm de ancho de forma curvilínea, unidos mediante pernos hexagonales .En su base presenta planchas de fierro para un mejor anclaje a la vereda. El recubrimiento que presenta estos recipientes para residuos es la misma celosía que se integro en las fachas del edificio.

VISTA EN PLANTA

VISTA FRONTAL

VISTA LATERAL

VISTA EN PLANTA

VISTA FRONTAL

VISTA LATERAL

POSTES DE LUZ PÚBLICA Estas lámparas ofrecen varias ventajas, pero la más destacada, como en el resto de los productos LED, es el consumo de energía, el cual es mucho menor que las lámparas de aditivos metálicos o vapor de sodio convencionales ya que el calor es absorbido por el propio dispositivo. La luminaria incorpora además una pantalla frontal resistente a impactos que a su vez proporciona una protección total contra el agua. 277 | Pandemia Urbana

ILUMINARIAS LED Son lámparas LED enterradas mejoradas para jardín con césped, están hechas de acero inoxidable duradero y elegante. Estas luces solares de tierra están formadas por 8 luces LED, lo que signiﬁca que produce más luz a las rutas. Estas luces del camino solar se encienden automáticamente por la noche y se apagan al amanecer. Presentan un alto nivel de impermeabilidad, por lo que las aguas de las lluvias no serían un problema

VISTA EN PLANTA

VISTA FRONTAL

VISTA LATERAL

VISTA EN PLANTA

VISTA FRONTAL

VISTA LATERAL

CUBIERTA DE CELOSIA Con el ﬁn de dar sombra a los usuarios, se pensó en este recubrimiento, lo cual implementa celosías de color naranja, para reducir el efecto de los rayos solares, sus soportes laterales son hechas con madera de color negro. Se encuentran ubicadas en cada área de estancia del parque central. Además, están diseñadas con una secuencia de aberturas semejantes a la forma del proyecto, con el ﬁn de poder relacionar los espacios abiertos con la volumetría

Pandemia Urbana | 278

DISTRIBUCIÓN DESARROLLO DEL MOBILIARIO DE LA PLAZA CENTRAL

ÁRBOL TAYA Es un árbol peruano que durante su juventud mide de 2-5 m de alto, pero que puede llegar a medir hasta 7 m en su vejez., su promedio de vida es de cien años y el área que ocupa cada árbol es de 10 metros cuadrados. Resiste la falta de riego, se considera un árbol atrapa nieblas por la forma de sus espinas. Se reproduce por semillas, estacas y retoños basales, Además esta planta se utiliza como planta medicinal.

VISTA EN PLANTA

VISTA FRONTAL

VISTA LATERAL

VISTA EN PLANTA

VISTA FRONTAL

VISTA LATERAL

Á. CRESTA DE GALLO Se le conoce como ‘árbol del coral’, ‘flor de coral’ y ‘gallito’. Su tallo leñoso posee una capa de aguijones. Sus flores rojas, muy llamativas, están dispuestas en inflorescencia y sus pequeños pétalos –llamados ‘alas’– se encuentran prácticamente escondidos dentro del cáliz. Los otros dos pétalos se sueldan a veces parcialmente y forman la quilla o carena, sirviendo de protección a los órganos de reproducción. 279 | Pandemia Urbana

ÁRBOL JACARANDA Pertenece a la gran familia de las Bignoniáceas, además es original de la costa norte del Perú, crece en climas húmedos. Árbol longevo, de tronco recto y raíz profunda. El árbol es semi-caducifolio, tiene ﬂores lilas y semillas planas en forma de ‘castañuelas’. Se reproduce por semilla y por estaca. Es resistente a plagas y tiene un valioso valor ornamental. Se puede encontrar en todo Lima en parques, calles y avenidas.

VISTA EN PLANTA

VISTA FRONTAL

VISTA LATERAL

VISTA EN PLANTA

VISTA FRONTAL

VISTA LATERAL

BANCA PÚBLICA Se propuso bancas de concreto, a una altura de 1.10m; además 2.50m de largo y 0.65cm de ancho, con acabados de granito para un fácil mantenimiento. Su espaldar, a una altura de 0.45cm del piso, están hechas con madera tornillo, laqueadas con color natural, para una mejor relación con el entorno se generó también un abertura circular en la parte inferior del concreto para una mejor estancia del usuario.

Pandemia Urbana | 280

RENDERS DESARROLLO DE LA PLAZA

Pandemia Urbana | 281

282 | Pandemia Urbana

RENDERS DESARROLLO DE LA PLAZA

Pandemia Urbana | 283

284 | Pandemia Urbana

RENDERS DESARROLLO DE LA PLAZA

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286 | Pandemia Urbana

RENDERS DESARROLLO DE LA PLAZA

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288 | Pandemia Urbana

RENDERS EDIFICIO HÍBRIDO

Pandemia Urbana | 289

290 | Pandemia Urbana

RENDERS EDIFICIO HÍBRIDO

Pandemia Urbana | 291

292 | Pandemia Urbana

RENDERS EDIFICIO HÍBRIDO

Pandemia Urbana | 293

294 | Pandemia Urbana

RENDERS EDIFICIO HÍBRIDO

Pandemia Urbana | 295

296 | Pandemia Urbana

motivaron

➢

➢ ➢

➢

Zoom Meeting Speaker View

Jhon Silva I.

Rosly Mendoza R.

Carlos Tirado G.

Cristhian Viviano S.

Jordan Herrera M.

Carlos Ávalos H.

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