Portafolio proyecto de titulo

Portafolio proyecto de título

RESIDENCIA PARA LA I N T E G R A C I Ó N

SITUACIÓN

MIGRATORIA VULNERABLE COMUNA INDEPENDENCIA

Carolina Julio Rodríguez

Profesor guía

Manuel Amaya

En el siguiente portafolio se presentan láminas, dibujos e imágenes que forman parte del proceso del proyecto de titulo “Residencia para la integración” Se muestran las correciones realizadas a lo largo del año, y la mutación que fue tomando el proyecto hasta llegar a lo que es hoy.

SELECCIÓN TEMA Y LUGAR

Levantamiento fachadas manzana

BUSQUEDA FORMAL

Idea conceptual

Inicios forma

MAQUETAS DE TRABAJO

CORRECCIONES

INTEGRACIÓN INMIGRANTES _ MERCADO MULTICULTURAL

Nivel mundial

Nivel Nacional

Mega ciudades

Nivel Metropolitano

Expansión no planiicada

Brecha social

Comunas con menos áreas verdes

Homogenización social Tugurización urbana

PROBLEMAS COMUNALES

INMIGRANTES

HACINAMIENTO INMIGRANTES

Áreas verdes

FALTA ESPACIO DE ESPARCIMIENTO DAV

ILA

NTE

SIDE

PRE

BAE

ZA

O

PINT

CONFLICTOS ENTRE DISTINTAS CULTURAS

URE

C-CL

. MA

PSJE

Mala conexión con comunas vecinas.

(Recoleta y Santiago)

Hacinamiento

ÁREA DE ESTUDIO PROFESO

R ZAÑARTU

Facultad medicina U. Chile Hospital U chile

AV. LA PAZ

ESCANILLA

PROFESOR ZAÑARTU

AMALIA ERRAZURIZ

GAMERO SANTOS

DUMONT

MARUR I

DUMONT

L DE LA

LASTRA

O RAN

GAL

DE ALCAZA

A PEDRE

IN LOPEZ

AL CONCH GENER

EL AGUST CORON

SANTOS

Bodegas GENERA

. SER

GEN

RA

LAST

PSJE

E LA

D ERAL

COLON

NUEVA COLON

R ECHAZ ARRET

Comercio

Terminal La Paz MATHIEU

A

OLIVOS

RAN

BELT

O

RETIR

NDENC

LA PAZ

AV. INDEPE CRUZ

Iglesia

CARLOTA MILCHER

IA ECHEVERRIA

CRUZ

E

MARUR

PICART

I

TTE.

ILLA

URI

ESCAN

IN LOPEZ EL AGUST

O IBAÑEZ

CORON

ADOLF

MAR

RESIDENCIAL

ECHEVERRIA A

RIVER

DAVIL

A BAEZA

PINTO

Vega chica D. DE

LURE

PSJE.

MAC-C

Mercado Tirso IETO L PR ERA Molina GEN

BARNE OS (EX CHEA)

GENERAL

LASTRA DE LA

DE LA

LASTRA

Monasteria carmen de San rafael

NO

ILLA

SERRA

ESCAN

PSJE.

AL

GENER

U

I

O IBAÑEZ

MARUR

ADOLF

D. DE

ALMEYDA

DE BELLO

E

PICART

LOPEZ

Floreria

GENERA MARIA

ALMEY

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PEZ DE

RTE

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N MATHIE

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SANTA

Residencial

PRESI

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ICH CUBILL

CAREV

DE ALCAZA

LUIS

DENTE

Vega central

BELLO

L BORGOÑ

O ARTES

Patrimonio

ANOS

SANTA

Piscina U chile MARIA

GENER

Monasteria carmen de San rafael

CORRECCIÓN 25 DE MAYO

AL BO

Zona residencial

Mixto

Zona comercial

RGOÑO

Viviendas Diego Alemyda

ART

ESA

ESTRATÉGIAS DE DISEÑO Se mantiene

Monumento patrimonial

Inmueble de conservación histórica

Se elimina

Espacio Público propuesto

NOS

Nuevos accesos SAN

TA M

L1 MERCADO MULTICULTURAL Comuna Independencia 25-05-16

Estuadiante: Carolina Julio Profesor: Manuel Amaya

ARIA

Universidad de Chile Facultad de Arquitectura y Urbanismo

CENTRO DE INTEGRACIÓN PARA MIGRANTES

56,2% Mujer

47,4% Hombres

RUTA MIGRATORIA 254.403

3,5%

Año 2014

Son igrantes respecto a la poblacion regional

61,5%

De migrantes respecto a la poblacion nacional

CASCO HISTÓRICO Quinta Normal

126.264 Año 2005

PROBLEMAS COMUNALES

Pedro Aguirre Cerda

Estación Central

Migrantes en RM

Recoleta Quilicura

Maipú

HACINAMIENTO INMIGRANTES

FALTA ESPACIO DE ESPARCIMIENTO

CONFLICTOS ENTRE DISTINTAS CULTURAS

Mala conexión con comunas vecinas.

(Recoleta y Santiago)

URBANO

CONCEPTO

Zona con vocación de comercio popular.

Falta conexión peatonal entre hitos La avenidas y aceras carecen de condiciones optimas para peatones Carencia de mejores y seguros cruces peatonales

TRASPASO

1. SITEMA DE ALUMBRADO 2. REDEFINIR CRUCES 3. MEJORAR CALIDAD DE ACERAS EN INDEPEDENCIA Y LA PAZ 4. HACER PEATONAL CALLE GENERAL LASTRA 5. CALLES CON CARACTER MÁS PEATONAL

INTEGRACIÓN

ESTRATÉGIAS DE DISEÑO A

VEG

NTES

Se Demuele

Monumento nacional

Inmueble de conservación histórica

CORRECCIÓN 19 DE JULIO

RESIDENCIA

2-3

RESIDENCIA

1

COMERCIO OFICINAS

PLAZA PÚBLICA

Se mantiene altura y horizontalidad en fachadas

Plaza pública

Paseo peatonal que conecta con La Vega

Accesos principales

Nuevos edificios

Comercio - Oficinas

Plazas

Residencial

COMERCIO/ OFICINAS TALLERES

PLAZA

-1

TALLERES SALAS

L1 INTEGRACIÓN MIGRANTES Comuna Independencia 19-07-16

Estuadiante: Carolina Julio Profesor: Manuel Amaya

Universidad de Chile Facultad de Arquitectura y Urbanismo

RESIDENCIA PARA MIGRANTES

9,2 hect totales en indepedencia.

1,3 m2 por habitante Pladeco

PROBLEMÁTICA

HACINAMIENTO MIGRANTES Ventilació Higiene

Iluminación Seguridad

FALTA ESPACIO DE ESPARCIMIENTO

CONFLICTOS ENTRE DISTINTAS CULTURAS

SITUACIÓN ACTUAL

EMPLAZAMIENTO BIBLIOTECA

MUNICIPALIDAD

TERMINAL LA PAZ LA VEGA

PISCINA U CHIILE FLORERIA PÉRGOLA TIRSO MOLINA

Bodegas

INDEPEDENCIA

Inmueble de conservación historico

Monumento histórico

Residencial

Comercial

ESTRATEGIAS DE DISEÑO Mantener el perimetro de la manzana

Planimetria elementos que se mantienen 65,88

5,43

5,56

5,48

5,8

5,55

35,8

5,51

5,3

5,19

2,1

5,33

5,18

39,8

2

4,1

LA PAZ

0,93

4,17

11

5,5

5,93

5,5

Tipos de manzanas del barrio INTERSTICIO – Vacíos en manzanas – aprovecharlos para el espacio público y configurador de programa – espacio, elemento principal para definir recorridos y multiplicidad en los espacios

21,84

143,8

GENERAL DE LA LASTRA

16,79 5,21

6,25

5,5

4,75

11

3,05

5,5

5,3

ANTONIO LOPEZ DE BELLO Manzana contenida y compacta

Trama del predio

Accesos que se abren a la trama urbana

Planta primer piso Esc 1:500

ETAPAS

CORRECCIÓN 26 DE JULIO

Etapa 1 Construccion perimetral Planta piso libre + comercio Plantas superiores residencia

Etapa 2 Bloque sur residencia.

Se cierra el perimetro

Planta cubierta Esc 1:500

Etapa 3 Blosque transversales residenciales Variacion de alturas Sudividen el espacios público

PROGRAMA Residencia interior

Residencia Borde

Comercio/Talleres

PLAZA PÚBLICA

Sala multiuso / exposiciones

L1 INTEGRACIÓN MIGRANTES Comuna Independencia 26-07-16

Estuadiante: Carolina Julio Profesor: Manuel Amaya

Universidad de Chile Facultad de Arquitectura y Urbanismo

RESIDENCIA PARA LA INTEGRACIÓN MULTICULTURAL

PROBLEMÁTICA

USUARIO TRABAJO

TIPOS DE MIGRANTE

HACINAMIENTO

Alta calificación

Migrante internacional

Migrante Andino (Colombia, Ecuador, Perù y Bolivia)

Migrante de Africa y Asia

1,6%

Migrante de Europa y Norteamerica

17%

67,8% Migrante Resto de Latino America

Hacinamiento

Hacinamiento crítico

2,5 personas por pieza

5 personas por pieza

Baja calificación Frecuente entre migrantes internacionales

Servicio doméstico (16%) Migrante Interno

Migrante extrametropolitano

Migrante intermetropolitano

Comercio minorista (13%)

21,8%

Construcción

MOTIVO MIGRACIÓN

GÉNERO Y EDAD

Población extranjera entre 15 y 65 años, habita en vivienda cuyo nivel de hacinamiento es medio o crítico

55% Mujeres

Buscar mejores oportunidades laborales.

45% Hombres

Migrante Internacional

15-39 años

Participación femenina

Participación femenina

67,4%

51,0%

52,2%

65,3%

15-39 años

Mala calidad de vida

Nativo

Migrante Interno

Participación femenina

Estudios

37,9%

15-39 años

FALTA ESPACIO DE ESPARCIMIENTO

54,7%

PROBLEMÁTICA URBANA

Fuente: “Plan Local de cambio climático, Comuande Indepedencia 2015”

Mala conexión con comunas vecinas

Lìmites entre comunas

Vias principales

Marcada división entre área residencial y comercial, sin existir una transición entre ellas

Limite comunal

Residencial

Mega manzanas

Comercio

Polígono de estudio

Nula fluidez peatonal para cruces oriente poniente

Calles continuas

Calles cortadas

Puntos discontinuos

EMPLAZAMIENTO Hitos patrimoniales

BIBLIOTECA

Hitos culturales equimipiento

y

áreas verdes Calles potenciales

MUNICIPALIDAD

FACHADA CERVECERÍA RESIDENCIAS: Cités Conjunto CAPITOL Vieviendas Diego de ALmeyda TERMINAL LA PAZ

Metro M Via segundaria

LA VEGA

Vias principales Mercado Ambulante

IGLESIA CARMELITA

Micro Basurales PISCINA U CHIILE

Vias en deterioro Residencias

CORRECCIÓN 2 DE SEPTIEMBRE

FLORERIA

Bodegas

PÉRGOLA

La Vega TIRSO MOLINA

Comercio Ropa Comercio Espacio Público

SITUACIÓN ACTUAL Bodegas

Inmueble de conservación historico Monumento histórico Residencial Comercial

INDEPEDENCIA

ANTONIO LOPEZ DE BELLO

LA PAZ

GENERAL DE LA LASTRA

INTEGRACIÓN MULTICULTURAL

Estuadiante: Carolina Julio

Universidad de Chile

RESIDENCIA PARA LA INTEGRACIÓN MULTICULTURAL GESTIÓN

2. Posible sistema de gestión

1. Entender funcionamiento actual.

Falta de programas claros por parte del gobierno sobre migración SUB ARRIENDA

PRIVADO

DUEÑO CASONA

DESALOJO

Familias de inmigrantes

Informalidad

Municipalidad

Sistema de financiamiento

MIXTO

Mejoramiento urbano para borde cultural y comercial

1. Iniciativa de la Municipalidad

2. ESTADO Pide financiamiento a:

+

Tipología 2

-Subsidios de vivienda

Formalidad

Organizaciones o fundaciones

3. Administrada por la Municipalidad, por el departamento de social.

Tipología 3

Tipos de manzanas del barrio INTERSTICIO – Vacíos en manzanas – aprovecharlos para el espacio público y configurador de programa – espacio, elemento principal para definir recorridos y multiplicidad en los espacios

Manzana contenida y compacta

Accesos que se abren a la trama urbana

Trama del predio

INTEGRACIÓN MULTICULTURAL

- Organizaciones y/o fundaciones

CEPAL

TIPOLOGÍA USUARIO TIPOLOGÍA DE USUARIO

Tipología 1

PRIVADOS

-Programas de integración, cultura y regeneración urbana

Estuadiante: Carolina Julio

Universidad de Chile

RESIDENCIA PARA LA INTEGRACIÓN MULTICULTURAL CONTEXTO INMEDIATO

Independencia - Capitol

Independencia

General de La Lastra

General de La Lastra

GESTIÓN

AV. La Paz

AV. La Paz

2. Posible sistema de gestión

1. Entender funcionamiento actual.

1. Iniciativa de la Municipalidad SUB ARRIENDA

PRIVADO

AV. La Paz

2. ESTADO Pide financiamiento a:

Municipalidad

DESALOJO

+

PRIVADOS

-Programas de integración, cultura y regeneración urbana

Falta de programas claros por parte del gobierno sobre migración

- Organizaciones y/o fundaciones

Sistema de financiamiento

MIXTO

-Subsidios de vivienda

DUEÑO CASONA

Familias de inmigrantes

Informalidad

CEPAL 3. Administrada por la Municipalidad, por el departamento de social.

Formalidad

TIPOLOGÍA DEDE USUARIO TIPOLOGÍAS USUARIO TIPOLOGÍA DE USUARIO

PROGRAMA

Organizaciones o fundaciones

TIPOLOGÍA DEVIVIENDA

TIPOLOGÍADE DEUSUARIO USUARIO TIPOLOGÍA DE USUARIO TIPOLOGÍA

Servicios comunes RESIDENCIA

PLAZA PÚBLICA

Tipologías habitación Servicios comunes Espacios comunes

Teatros (ágora) Huertos Feria Juegos Exposicioanes

Mejoramiento urbano para borde cultural y comercial

Usuario 1: Persona sola

COMERCIO/ OFICINAS TIPOLOGÍA DE USUARIO Tipología 1Tipología TIPOLOGÍA DE USUARIO TALLERES 1 Tipología 2Tipología 2 Salas para actividades Oficina para “Casa del migrante” Borde comercial primer piso

Tipología 1 Tipología 1

Usuario 2: Pareja

Tipología 2 Tipología 2

Usuario 3: Adulto más hijo (s)

Tipología 3Tipología 3

Tipología 3 Tipología 3

ESTUDIO DE CUPO

Usuario 4: Familia (padres más hijos)

Tipos de manzanas del barrio

TIPOLOGÍADE DEUSUARIO USUARIO TIPOLOGÍA Tipología Tipología Tipología 11 1

Tipología Tipología Tipología 22 2

Tipología Tipología Tipología 33 3

Tipología11 Tipología

Tipología22 Tipología

Tipología33 Tipología

Piezas comunes

TIPOLOGÍA DE USUARIO

Servicios personales

TIPOLOGÍA DE DE USUARIO USUARIO TIPOLOGÍA

Piezas Privadas

Tipología 1

Tipología 2

Tipología 3

Tipología11 Tipología

Tipología22 Tipología

Tipología33 Tipología

Espacio público de la manzana

RESIDENCIA

PLAZA PÚBLICA

ESPACIO PARA EL COMERCIO

M2 totales 12.253 m2 + 1.253 m2 (inmueble de conservaciòn) Coeficiente ocupacion de suelo: 0.5 = 6.126,5 m2 Coeficiente de constructibilidad: 3 = 36.759 m2 Torre de 10 pisos (25 metros) + Borde de 15 m de ancho por 7m (zona c) y 9m (zona c-1) de alto = 35.361,85 m2 Distanciamiento de 9 metros desde medianero para no tocar la rasante de 70º Denidad máximo: 2000 hab/ ha INTERSTICIO – Vacíos en 1 persona cada 5 m2 manzanas – Total terreno = 2.691 hab/ha

Manzana contenida y compacta

Accesos que se abren a la trama urbana

Trama del predio

Vistas y accesos

REFERENTES

Paseo Huellas de Macorís

Centro de integración cultural

PLANTA 1:500

L2 INTEGRACIÓN MULTICULTURAL Comuna Independencia 15-09-16

Estuadiante: Carolina Julio Profesor: Manuel Amaya

Universidad de Chile Facultad de Arquitectura y Urbanismo

RESIDENCIA PARA LA INTEGRACIÓN MULTICULTURAL

Fuente: “Migraciones internacionales en Chile: Hechos, desafios y oportunidades”.

Fuente: “Mapa elaborado por The Economist con datos de la ONU”

Fuente: “Características socio-espaciales de los inmigrantes peruanos en la Región Metropolitana de Santiago de Chile” Alma Torres Barahona

Lorenzo Agar

Fuente: OMG

PROBLEMÁTICA

USUARIO TRABAJO

TIPOS DE MIGRANTE

HACINAMIENTO

Alta calificación

Migrante internacional

Migrante Andino (Colombia, Ecuador, Perù y Bolivia)

Migrante de Africa y Asia

1,6%

Migrante de Europa y Norteamerica

17%

67,8% Migrante Resto de Latino America

Hacinamiento

Hacinamiento crítico

2,5 personas por pieza

5 personas por pieza

Baja calificación Frecuente entre migrantes internacionales

Servicio doméstico (16%) Migrante Interno

Migrante extrametropolitano

Migrante intermetropolitano

Comercio minorista (13%)

21,8%

Construcción

MOTIVO MIGRACIÓN

GÉNERO Y EDAD

Población extranjera entre 15 y 65 años, habita en vivienda cuyo nivel de hacinamiento es medio o crítico

55% Mujeres

Buscar mejores oportunidades laborales.

45% Hombres

Migrante Internacional

años

51,0%

52,2%

65,3%

15-39

Participación femenina

Participación femenina

67,4%

15-39

37,9%

años

Mala calidad de vida

Nativo

Migrante Interno

Participación femenina

Estudios

15-39 años

FALTA ESPACIO DE ESPARCIMIENTO

54,7%

Fuente: “Migraciones internacionales en Chile: Hechos, desafios y oportunidades”. Lorenzo Agar

Fuente: “¿Dónde están y cómo viven los extranjeros en Chile?, Diario La Tercera, 2013”

Fuente: “Plan Local de cambio climático, Comuande Indepedencia 2015”

PROBLEMÁTICA URBANA Mala conexión con comunas vecinas

Lìmites entre comunas

Marcada división entre área residencial y comercial, sin existir una transición entre ellas

Vias principales

Limite comunal

Residencial

Mega manzanas

Comercio

Nula fluidez peatonal para cruces oriente poniente

Polígono de estudio

Calles continuas

Calles cortadas

Puntos discontinuos

EMPLAZAMIENTO Hitos patrimoniales

BIBLIOTECA

Hitos culturales equipamiento

y

áreas verdes Calles potenciales

MUNICIPALIDAD

FACHADA CERVECERÍA RESIDENCIAS: Cités Conjunto CAPITOL Vieviendas Diego de ALmeyda TERMINAL LA PAZ

Metro M Vias segundaria

LA VEGA

Vias principales Mercado Ambulante

IGLESIA CARMELITA

Micro Basurales PISCINA U CHIILE

Vias en deterioro Residencias

FLORERIA

Bodegas

PÉRGOLA

La Vega TIRSO MOLINA

Comercio Ropa Comercio Espacio Público

SITUACIÓN ACTUAL MANZANA Bodegas

Residencial

Comercial

Inmueble de conservación historica

Monumento histórico

AVENIDA INDEPENDENCIA

ANTONIA LÓPEZ DE BELLO

AVENIDA LA PAZ

GENERAL DE LA LASTRA

L1 INTEGRACIÓN MULTICULTURAL Comuna Independencia 15-09-16

Estuadiante: Carolina Julio Profesor: Manuel Amaya

Se rescata de lo existente: la continuidad que mantiene en la manzana y la escala de barrio.

Elementos que se piensan mantener

Universidad de Chile Facultad de Arquitectura y Urbanismo

RESIDENCIA PARA LA INTEGRACIÓN MULTICULTURAL

SITUACIÓN ACTUAL Hitos y cultura

Usos y Falencias

M Metro Vias segundaria Vias principales Mercado Ambulante Micro Basurales Vias en deterioro Residencias Bodegas La Vega Comercio Ropa Comercio

EMPLAZAMIENTO

Mala conexión con comunas vecinas

USUARIO

Lìmites entre comunas

Vias principales

Espacio Público

Limite comunal Hitos patrimoniales Hitos culturales y equipamiento áreas verdes Calles potenciales

PASE 5 DE OCTUBRE

Se rescata de lo existente: la continuidad que mantiene en la manzana y la escala de barrio. Elementos que se piensan mantener

Marcada división entre área residencial y comercial, sin existir una transición entre ellas Comercio Mega manzanas Polígono de estudio Residencial

Bodegas

Nula fluidez peatonal para cruces oriente poniente Calles continuas Calles cortadas

GENERAL DE LA LASTRA

FALTA ESPACIO PÚBLICO

INDEPENDENCIA

hacinamiento

CORRECCIÓN 5 DE NOVIEMBRE

Residencial

AVENIDA LA PAZ

Comercial

Inmueble de conservación historica

Monumento histórico

ESTRATEGIAS DE DISEÑO

PROGRAMA

GESTIÓN 1. Entender funcionamiento actual.

SUB ARRIENDA PRIVADO

DUEÑO CASONA

1. Iniciativa de la Municipalidad

Informalidad

Formalidad

2. ESTADO Pide financiamiento a:

+

COMERCIO/ OFICINAS TALLERES

PRIVADOS

-Programas de integración, cultura y regeneración urbana

Salas para actividades Oficina para “Casa del migrante” Borde comercial primer piso

- Organizaciones y/o fundaciones

-Subsidios de vivienda

Tipología22 Tipología

TIPOLOGÍADE DEDORMITORIOS USUARIO TIPOLOGÍA 1:100

Tipología 2

Tipología Tipología Tipología3311 Tipología

3 ESCALA DE PUBLICO A PRIVADO

Tipología Tipología 22

TIPOLOGÍA DE USUARIO Tipología 3 1 Tipología TIPOLOGÍA DE Tipología USUARIO 1Tipología 2

Tipología Tipología 33

Tipología 2

Tipología 3

Tipología 3

4. REFERENCIA ESTILO DE VIDA CITÉ Y CONVENTO

5. MOVIMIENTO AL BLOQUE PERMITIDO POR EL ESTUDIO DE CUPO

6. FORMA DIMÁMICA A RAÍZ DE TRAMA DE TENSIONES DE LA MANZANA Y CIRCULACIONES

1. ACCESOS 2. ACCESO AUTOMOVIL 3. TALLERES Y EQUIPAMIENTO PARA LOS RESIDENTES 4. COMERCIO GASTRONÓMICO 5. BICILETERO 6. ESPACIOS COMUNES 7. HUERTOS 8 PLAZA PÚBLICA

Usuario 4: Familia (padres más hijos)

TIPOLOGÍATIPOLOGÍA DE USUARIO DE USUARIO

Pieza común, que acoge 4 individuos como mínimo.

Tipología 1 Tipología 2 Servicios de baños y cocina común Tipología 1 Tipología 2 Tipología ubicada en todo el perímetro

2.APERTURAS POR ACCESOS

PLANTA PRIMER PISO 1:250

Usuario 2: Pareja

Usuario 3: Adulto más hijo (s)

Usuario 1: Persona sola

Tipología 1

1.RECONSTITUIR MANZANA Y ENTENDERLA COMO UN PERIMETRO CON VOLUMENES LIBRES DENTRO

3. Administrada por la Municipalidad, por el departamento de social.

TIPOLOGÍA DE TIPOLOGÍA DE USUARIO USUARIO

TIPOLOGÍA DE DE USUARIO USUARIO TIPOLOGÍA TIPOLOGÍAS DE USUARIO

Tipología11 Tipología

Teatros (ágora) Huertos Feria Juegos Exposicioanes

Tipologías habitación Servicios comunes Espacios comunes

Familias de inmigrantes

2. Posible sistema de gestión

PLAZA PÚBLICA

RESIDENCIA

Municipalidad

DESALOJO

Tipología 3

Tipología 3

CONJUNTOS 1:100

Tipología ubicada dentro de la manzana

CORRECCIÓN 5 DE NOVIEMBRE

CORTE 1:150

Tipología ubicada en el borde de la manzana

CONTEXTO INMEDIATO

USUARIO Inmigrar: Dicho de una persona: Instalarse en un lugar distinto de donde vivía dentro del propio país, en busca de mejores medios de vida.

Rae

TIPOS DE MIGRANTE

Migrante Internacional

Migrante internacional

Migrante Interno

Migrante Andino (Colombia, Ecuador, Perù y Bolivia)

Migrante intermetropolitano

Migrante Resto de Latino America

Migrante extrametropolitano

Participación femenina

67,4%

15-39

Migrante de Africa y Asia

años

65,3%

Migrante Interno Participación femenina

52,2%

15-39 años

37,9%

Nativo Migrante de Europa y Norteamerica

Participación femenina

51,0%

TRABAJO 15-39

Alta calificación

años

54,7%

Servicio doméstico (16%) Comercio minorista (13%) Baja calificación

Construcción

La razón principal por la cual migran de su país de origen obedece a la motivación de buscar mejores oportunidades laborales. De no encontrarlas, vuelven a sus paises natales, sobre todo los migrantes latino Americanos.

HACINAMIENTO Hacinamiento

Hacinamiento crítico

Mala calidad de vida

Frecuente entre migrantes internacionales 2,5 personas por pieza

5 personas por pieza

21,8% Población extranjera entre 15 y 65 años, habita en vivienda cuyo nivel de hacinamiento es medio o crítico

El cité es sinónimo de vida de barrio, de comunidad, de compartir con el vecino, del encuentro en un espacio común (el patio central), conectado al resto del mundo (al insertarse en la trama del centro de la ciudad). Es ser parte de un sistema de manera armónica, conceptual y formalmente. En el espacio de encuentro se genera una identidad colectiva que la mayoría de las veces refuerza el tejido social de la vecindad. Lo que lo hace coherente con la lógica de su aparición, no sólo por la adaptación a la forma de la manzana, sino por lo sensato que era disponer de esa manera las viviendas

EMPLAZAMIENTO

Lìmites entre comunas

Nula fluidez peatonal para cruces oriente poniente

Marcada división entre área residencial y comercial, sin existir una transición entre ellas

Mala conexión con comunas vecinas

Limite comunal

Vias principales

Comercio

Mega manzanas

Residencial

Calles continuas

Polígono de estudio

Calles cortadas

Puntos discontinuos

ESTRATEGIAS DE DISEÑO

ral

ne Ge

de

stra

la la

Ge

Manzana poroza

ra

last

e la

al d

ner

Perimetro que conforma la manzana Reconstituirla

ral

ne Ge

stra

la la

de

Tomar tensiones externas PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT

PLANTA NIVEL 1 Y -1 1:250

1

2

A

2.10

B

12.00

3

12.00

4

1 5

12.63

11.37

12.00

2.10

B

12.00

6

12.00

12.63

21.90

D

11.37

7

C

8

B

12.00

9

12.00

10 C

12.00

D

11

13

12.00

Mirado

r iglesia

B

12

14

12.00 17.20

13.63

A

B

7.38

Casa migrante 17.20 C

16.20 2

D

E

Sala de clases

Camino ilum 5

J

11.80

inado

7.72

13 11

8

B

6.49

6.01

Sala de clases

F

4

24.00

Sala Multiuso

PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT B

1

24.00

32.20

Guardería

32.00

2

2.10

A

11.78

3

Bicicletero 5

Lavandería

12.00 6

B

12.00

9

D

12.00

12.00 H

G

7

acceso automovil

21.90

D

8

6

12.00

I

B

1

C

12.63

12.00

11.85

C

12.63 11.37

12.00

J

3

4

12

12.00

I

12.00

L

24.00

9.51

11.80

A

B 1

B

11.80

Sala Multiuso

12.00

G

PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT

K

10

7

63.88

7.61

9

12.00

10 C

F

E

12.00

12.00

PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT

D

11

13

12.00

Mirado

r iglesia

B

12

14

12.00 17.20

13.63

PLANTA NIVEL 2 1:250

A

B

A

7.38

Casa migrante 17.20 C

16.20 2

D

2

A 8

2.10 3

E

4

inado

12.00

7

B

8

144.00 6.01

4

Sala de clases

8

12.00

9

7

Cocina y comedor común

F

21.90

7.61

B

63.88

C

J

24.00

Sala Multiuso

13

6

6.49

5

11.80

7.72

12.00

D

13

Sala de clases

Camino ilum

5

12.63

11.37

12.00

11

12.00

11.80 K

1

24.00

14

13.63 Guardería

A

11.80

24.00 32.00

L

11.78

Lavandería

Cocina y comedor común

C D

11.85

9

D

2

12

C

12.00

J

3

Bicicletero 12.00

H

G

8

I

12.00

acceso automovil 6

13

F

5

E

11.80

12.00

B

J

11

8

Cocina y comedor común

11.80

10

K

24.00

A

B

11.80

12.00 9

D

12

C

12.00

I I

H

I

6

G

12.00

11.85

acceso automovil

J

3

H

11.85

L

32.00

H

24.00

G

32.20

11.80

1

A

12.00

PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT

Cocina y comedor común

7

4

F

Cocina y comedor común

6.01

B

63.88

24.00

11.80

12.00

9.51

B

11.80

63.88

12

G

Guardería

B

13

12.00

I

F

PRE ENTREGA

12.00

AV. LA PAZ

8

11

E

B

Sala de clases

12.00

H

Sala de clases

A

C

D

10

G

Casa migrante

12.00

Sala Multiuso B

B

32.20

PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT

A

6.49

13.63

10

14

12.00

F

E

12.00

AV. LA PAZ

A

PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT

12.00

PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT

1

B

E

J

RESIDENCIA PARA LA INTEGRACIÓN MULTICULTURAL

Frecuente entre migrantes internacionales

Servicio doméstico (16%) Migrante Interno

Migrante extrametropolitano

Migrante intermetropolitano

Comercio minorista (13%)

21,8%

Construcción

USUARIO

MOTIVO MIGRACIÓN HACINAMIENTO

GÉNERO Y EDAD TRABAJO

TIPOS DE MIGRANTE

Alta calificación 55% Mujeres

Migrante internacional

Migrante Andino (Colombia, Ecuador, Perù y Bolivia)

Migrante de Africa y Asia

1,6%

Migrante de Europa y Norteamerica

17%

Hacinamiento

Migrante Internacional

años

Frecuente entre migrantes internacionales 15-39 54,7% 37,9% años

21,8%

MOTIVO MIGRACIÓN

Usos actuales de la manzana Culto

Buscar mejores oportunidades laborales.

Migrante Internacional

15-39

37,9%

54,7%

años

EPE IND

años

NCIA NDE

15-39

la lastra

51,0%

52,2%

65,3%

años

General de

Mala calidad de vida

Participación femenina

Participación femenina

67,4%

Estudios

Nativo

Migrante Interno

Participación femenina

Monumento histórico

Inmueble de conservación historica

AV. LA PAZ

Comercial

45% Hombres

15-39

Población extranjera entre 15 y 65 años, habita en vivienda cuyo nivel de hacinamiento es medio o crítico

Patrimonio

Bodegas 55% Mujeres Residencial

51,0%

52,2%

Construcción

GÉNERO Y EDAD SITUACIÓN ACTUAL

Participación femenina

Participación femenina

65,3% 15-39 Comercio minorista (13%) años

15-39

Migrante extrametropolitano

Migrante intermetropolitano

Mala calidad de vida

Nativo

Migrante Interno

Baja calificación Participación femenina 67,4% Servicio doméstico (16%)

Migrante Interno

Hacinamiento crítico

Buscar mejores Estudios oportunidades laborales.

5 personas 2,5 personas por pieza por pieza

45% Hombres

67,8% Migrante Resto de Latino America

Población extranjera entre 15 y 65 años, habita en vivienda cuyo nivel de hacinamiento es medio o crítico

Referencias del cité y el convento

residencia uso comun

de ral

stra

la la

ne Ge Tansición de lo público a lo privado

e la

al d

ner

Ge

ra

last

PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT

e la

al d

ner

Ge

ra

last

Se generan patios comunes entro de los volumenes. (cité) se mueven para mejores vista y luz

Bloque de uso comun que limita lo privado con lo publcio

BLOQUE INTERMEDIO TIPO 1

3

4

5

6

DISPOCISIÓN DE VOLUMENES Blorque 1

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Programa Público (nivel 1) - Casa del migrantes (Municipalidad) - Aulas para clases de idioma - Guarderia - Comercia pequeña escala para emprendimiento Alojamiento (Nivel 2 y 3) - Dormitorio individual (2 piezas 1 baños) = 48 - Dormitorios pareja = 24 - Cocina y comedor común - Cajas de escaleras -Accesos privado desde calle Gral. Lastra 1

2

3

8.00

Blorque 2

5

6

8.00

9.06

2.00

B

5.00

C

D

1

Bloques interiores

Nivel 1 - Estacionamientos Tipos de alojamiento ( Niveles superiores) - mini- departamentos - Compartido x3 - Compartido x2 - Cocina y comedor común

Perímetro, los accesos se marcan por los distintos volumenes.

En el interior se genera un volumen conector común que le da vida y anima el vacío central

8.00

5.00

Programa Público (nivel -1 y1) - Comercio gastronómico - Cocinerias - Altillos aterrazados hacia el interior Alojamiento (Nivel 2 ) - Dormitorio compartidos x 6 =10 - Cocina y comedor común - Cajas de escaleras -Accesos privado desde calle Gral. Lastra

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4

8.00

A

2

3

4

5

6

A

B

C

D

VACÍO Y CIUDAD PERMEABLE

CIRCULACIONES PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT 1

2

A

2.10

B

12.00

3

12.00

4

5

12.63

11.37

12.00

12.00

6

12.00

7

144.00

C

21.90

D

11

13

12.00

8

B

12

12.00

13.63

9

Cocina y comedor común

14

12.00

A

12.00

10

12.00

11

13

12.00

12

B

14

12.00 13.63

A

B

Casa migrante C

D

8

Cocina y comedor común

E

C D

E

11.80

8

2

Sala de clases

11.80 J

11

8

6.01

6.49

K

11.80

10

7

Circulaciones como que se amarran al vacío interior.

En niveles superiores unen los dormitorios.

63.88

24.00

4

Cocina y comedor espaciocomún de encuentro

12.00

24.00

A

B

11.80

32.00

H

24.00

L

G

32.20

11.80

B

Cocina y comedor común

1

K

Cocina y comedor común

PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT

Se mejoran y potencian las veredas.

El vacío interior articula los volumenes y las actividades.

Patios menores adyacentes

F

11.80

B

G

Guardería

13

5

F

63.88

J

B

Sala de clases

L

11.85

12

9

D

J

3

12.00

C

I

H

I

6

G

12.00

12.00 F

E

GENERAL DE LA LASTRA

A

CORTE BB

INDEPENDENCIA

11.85 I

PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT

12.00

PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT

J

PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT

PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT

acceso automovil

1:200

H

CORTE AA

1:150

SALA TALLERES Y EXPOSICIÓN

PrNivel 1 +- 0.00

Plaza acceso

Plaza 2

GUARDERÍA

Plaza 3

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Correcciónes enero y febrero

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Plaza acceso

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