Portafolio proyecto de título
RESIDENCIA PARA LA I N T E G R A C I Ó N
SITUACIÓN
MIGRATORIA VULNERABLE COMUNA INDEPENDENCIA
Carolina Julio Rodríguez
Profesor guía
Manuel Amaya
En el siguiente portafolio se presentan láminas, dibujos e imágenes que forman parte del proceso del proyecto de titulo “Residencia para la integración” Se muestran las correciones realizadas a lo largo del año, y la mutación que fue tomando el proyecto hasta llegar a lo que es hoy.
SELECCIÓN TEMA Y LUGAR
Levantamiento fachadas manzana
BUSQUEDA FORMAL
Idea conceptual
Inicios forma
MAQUETAS DE TRABAJO
CORRECCIONES
INTEGRACIÓN INMIGRANTES _ MERCADO MULTICULTURAL
Nivel mundial
Nivel Nacional
Mega ciudades
Nivel Metropolitano
Expansión no planiicada
Brecha social
Comunas con menos áreas verdes
Homogenización social Tugurización urbana
PROBLEMAS COMUNALES
INMIGRANTES
HACINAMIENTO INMIGRANTES
Áreas verdes
FALTA ESPACIO DE ESPARCIMIENTO DAV
ILA
NTE
SIDE
PRE
BAE
ZA
O
PINT
CONFLICTOS ENTRE DISTINTAS CULTURAS
URE
C-CL
. MA
PSJE
Mala conexión con comunas vecinas. (Recoleta y Santiago)
Hacinamiento
ÁREA DE ESTUDIO PROFESO
R ZAÑARTU
Facultad medicina U. Chile Hospital U chile
AV. LA PAZ
ESCANILLA
PROFESOR ZAÑARTU
AMALIA ERRAZURIZ
GAMERO SANTOS
DUMONT
MARUR I
DUMONT
L DE LA
LASTRA
O RAN
GAL
DE ALCAZA
A PEDRE
IN LOPEZ
AL CONCH GENER
EL AGUST CORON
SANTOS
Bodegas GENERA
. SER
GEN
RA
LAST
PSJE
E LA
D ERAL
COLON
NUEVA COLON
R ECHAZ ARRET
Comercio
Terminal La Paz MATHIEU
A
OLIVOS
RAN
BELT
O
RETIR
NDENC
LA PAZ
AV. INDEPE CRUZ
Iglesia
CARLOTA MILCHER
IA ECHEVERRIA
CRUZ
E
MARUR
PICART
I
TTE.
ILLA
URI
ESCAN
IN LOPEZ EL AGUST
O IBAÑEZ
CORON
ADOLF
MAR
RESIDENCIAL
ECHEVERRIA A
RIVER
DAVIL
A BAEZA
PINTO
Vega chica D. DE
LURE
PSJE.
MAC-C
Mercado Tirso IETO L PR ERA Molina GEN
BARNE OS (EX CHEA)
GENERAL
LASTRA DE LA
DE LA
LASTRA
Monasteria carmen de San rafael
NO
ILLA
SERRA
ESCAN
PSJE.
AL
GENER
U
I
O IBAÑEZ
MARUR
ADOLF
D. DE
ALMEYDA
DE BELLO
E
PICART
LOPEZ
Floreria
GENERA MARIA
ALMEY
DA
NIA LO
PEZ DE
RTE
AL PRIETO
GENER
ANTONIA
ANTO
PICA
N MATHIE
BELTRA
SANTA
Residencial
PRESI
R
ICH CUBILL
CAREV
DE ALCAZA
LUIS
DENTE
Vega central
BELLO
L BORGOÑ
O ARTES
Patrimonio
ANOS
SANTA
Piscina U chile MARIA
GENER
Monasteria carmen de San rafael
CORRECCIÓN 25 DE MAYO
AL BO
Zona residencial
Mixto
Zona comercial
RGOÑO
Viviendas Diego Alemyda
ART
ESA
ESTRATÉGIAS DE DISEÑO Se mantiene
Monumento patrimonial
Inmueble de conservación histórica
Se elimina
Espacio Público propuesto
NOS
Nuevos accesos SAN
TA M
L1 MERCADO MULTICULTURAL Comuna Independencia 25-05-16
Estuadiante: Carolina Julio Profesor: Manuel Amaya
ARIA
Universidad de Chile Facultad de Arquitectura y Urbanismo
CENTRO DE INTEGRACIÓN PARA MIGRANTES
56,2% Mujer
47,4% Hombres
RUTA MIGRATORIA 254.403
3,5%
Año 2014
Son igrantes respecto a la poblacion regional
61,5%
De migrantes respecto a la poblacion nacional
CASCO HISTÓRICO Quinta Normal
126.264 Año 2005
PROBLEMAS COMUNALES
Pedro Aguirre Cerda
Estación Central
Migrantes en RM
Recoleta Quilicura
Maipú
HACINAMIENTO INMIGRANTES
FALTA ESPACIO DE ESPARCIMIENTO
CONFLICTOS ENTRE DISTINTAS CULTURAS
Mala conexión con comunas vecinas. (Recoleta y Santiago)
URBANO
CONCEPTO
Zona con vocación de comercio popular. Falta conexión peatonal entre hitos La avenidas y aceras carecen de condiciones optimas para peatones Carencia de mejores y seguros cruces peatonales
TRASPASO
1. SITEMA DE ALUMBRADO 2. REDEFINIR CRUCES 3. MEJORAR CALIDAD DE ACERAS EN INDEPEDENCIA Y LA PAZ 4. HACER PEATONAL CALLE GENERAL LASTRA 5. CALLES CON CARACTER MÁS PEATONAL
INTEGRACIÓN
ESTRATÉGIAS DE DISEÑO A
VEG
NTES
Se Demuele
Monumento nacional
Inmueble de conservación histórica
CORRECCIÓN 19 DE JULIO
RESIDENCIA
2-3
RESIDENCIA
1
COMERCIO OFICINAS
PLAZA PÚBLICA
Se mantiene altura y horizontalidad en fachadas
Plaza pública
Paseo peatonal que conecta con La Vega
Accesos principales
Nuevos edificios
Comercio - Oficinas
Plazas
Residencial
COMERCIO/ OFICINAS TALLERES
PLAZA
-1
TALLERES SALAS
L1 INTEGRACIÓN MIGRANTES Comuna Independencia 19-07-16
Estuadiante: Carolina Julio Profesor: Manuel Amaya
Universidad de Chile Facultad de Arquitectura y Urbanismo
RESIDENCIA PARA MIGRANTES
9,2 hect totales en indepedencia. 1,3 m2 por habitante Pladeco
PROBLEMÁTICA
HACINAMIENTO MIGRANTES Ventilació Higiene
Iluminación Seguridad
FALTA ESPACIO DE ESPARCIMIENTO
CONFLICTOS ENTRE DISTINTAS CULTURAS
SITUACIÓN ACTUAL
EMPLAZAMIENTO BIBLIOTECA
MUNICIPALIDAD
TERMINAL LA PAZ LA VEGA
PISCINA U CHIILE FLORERIA PÉRGOLA TIRSO MOLINA
Bodegas
INDEPEDENCIA
Inmueble de conservación historico
Monumento histórico
Residencial
Comercial
ESTRATEGIAS DE DISEÑO Mantener el perimetro de la manzana
Planimetria elementos que se mantienen 65,88
5,43
5,56
5,48
5,8
5,55
35,8
5,51
5,3
5,19
2,1
5,33
5,18
39,8
2
4,1
LA PAZ
0,93
4,17
11
5,5
5,93
5,5
Tipos de manzanas del barrio INTERSTICIO – Vacíos en manzanas – aprovecharlos para el espacio público y configurador de programa – espacio, elemento principal para definir recorridos y multiplicidad en los espacios
21,84
143,8
GENERAL DE LA LASTRA
16,79 5,21
6,25
5,5
4,75
11
3,05
5,5
5,3
ANTONIO LOPEZ DE BELLO Manzana contenida y compacta
Trama del predio
Accesos que se abren a la trama urbana
Planta primer piso Esc 1:500
ETAPAS
CORRECCIÓN 26 DE JULIO
Etapa 1 Construccion perimetral Planta piso libre + comercio Plantas superiores residencia
Etapa 2 Bloque sur residencia. Se cierra el perimetro
Planta cubierta Esc 1:500
Etapa 3 Blosque transversales residenciales Variacion de alturas Sudividen el espacios público
PROGRAMA Residencia interior
Residencia Borde
Comercio/Talleres
PLAZA PÚBLICA
Sala multiuso / exposiciones
L1 INTEGRACIÓN MIGRANTES Comuna Independencia 26-07-16
Estuadiante: Carolina Julio Profesor: Manuel Amaya
Universidad de Chile Facultad de Arquitectura y Urbanismo
RESIDENCIA PARA LA INTEGRACIÓN MULTICULTURAL
PROBLEMÁTICA
USUARIO TRABAJO
TIPOS DE MIGRANTE
HACINAMIENTO
Alta calificación
Migrante internacional
Migrante Andino (Colombia, Ecuador, Perù y Bolivia)
Migrante de Africa y Asia
1,6%
Migrante de Europa y Norteamerica
17%
67,8% Migrante Resto de Latino America
Hacinamiento
Hacinamiento crítico
2,5 personas por pieza
5 personas por pieza
Baja calificación Frecuente entre migrantes internacionales
Servicio doméstico (16%) Migrante Interno
Migrante extrametropolitano
Migrante intermetropolitano
Comercio minorista (13%)
21,8%
Construcción
MOTIVO MIGRACIÓN
GÉNERO Y EDAD
Población extranjera entre 15 y 65 años, habita en vivienda cuyo nivel de hacinamiento es medio o crítico
55% Mujeres
Buscar mejores oportunidades laborales.
45% Hombres
Migrante Internacional
15-39 años
Participación femenina
Participación femenina
67,4%
51,0%
52,2%
65,3%
15-39 años
Mala calidad de vida
Nativo
Migrante Interno
Participación femenina
Estudios
37,9%
15-39 años
FALTA ESPACIO DE ESPARCIMIENTO
54,7%
PROBLEMÁTICA URBANA
Fuente: “Plan Local de cambio climático, Comuande Indepedencia 2015”
Mala conexión con comunas vecinas
Lìmites entre comunas
Vias principales
Marcada división entre área residencial y comercial, sin existir una transición entre ellas
Limite comunal
Residencial
Mega manzanas
Comercio
Polígono de estudio
Nula fluidez peatonal para cruces oriente poniente
Calles continuas
Calles cortadas
Puntos discontinuos
EMPLAZAMIENTO Hitos patrimoniales
BIBLIOTECA
Hitos culturales equimipiento
y
áreas verdes Calles potenciales
MUNICIPALIDAD
FACHADA CERVECERÍA RESIDENCIAS: Cités Conjunto CAPITOL Vieviendas Diego de ALmeyda TERMINAL LA PAZ
Metro M Via segundaria
LA VEGA
Vias principales Mercado Ambulante
IGLESIA CARMELITA
Micro Basurales PISCINA U CHIILE
Vias en deterioro Residencias
CORRECCIÓN 2 DE SEPTIEMBRE
FLORERIA
Bodegas
PÉRGOLA
La Vega TIRSO MOLINA
Comercio Ropa Comercio Espacio Público
SITUACIÓN ACTUAL Bodegas
Inmueble de conservación historico Monumento histórico Residencial Comercial
INDEPEDENCIA
ANTONIO LOPEZ DE BELLO
LA PAZ
GENERAL DE LA LASTRA
INTEGRACIÓN MULTICULTURAL
Estuadiante: Carolina Julio
Universidad de Chile
RESIDENCIA PARA LA INTEGRACIÓN MULTICULTURAL GESTIÓN
2. Posible sistema de gestión
1. Entender funcionamiento actual.
Falta de programas claros por parte del gobierno sobre migración SUB ARRIENDA
PRIVADO
DUEÑO CASONA
DESALOJO
Familias de inmigrantes
Informalidad
Municipalidad
Sistema de financiamiento
MIXTO
Mejoramiento urbano para borde cultural y comercial
1. Iniciativa de la Municipalidad
2. ESTADO Pide financiamiento a:
+
Tipología 2
-Subsidios de vivienda
Formalidad
Organizaciones o fundaciones
3. Administrada por la Municipalidad, por el departamento de social.
Tipología 3
Tipos de manzanas del barrio INTERSTICIO – Vacíos en manzanas – aprovecharlos para el espacio público y configurador de programa – espacio, elemento principal para definir recorridos y multiplicidad en los espacios
Manzana contenida y compacta
Accesos que se abren a la trama urbana
Trama del predio
INTEGRACIÓN MULTICULTURAL
- Organizaciones y/o fundaciones
CEPAL
TIPOLOGÍA USUARIO TIPOLOGÍA DE USUARIO
Tipología 1
PRIVADOS
-Programas de integración, cultura y regeneración urbana
Estuadiante: Carolina Julio
Universidad de Chile
RESIDENCIA PARA LA INTEGRACIÓN MULTICULTURAL CONTEXTO INMEDIATO
Independencia - Capitol
Independencia
General de La Lastra
General de La Lastra
GESTIÓN
AV. La Paz
AV. La Paz
2. Posible sistema de gestión
1. Entender funcionamiento actual.
1. Iniciativa de la Municipalidad SUB ARRIENDA
PRIVADO
AV. La Paz
2. ESTADO Pide financiamiento a:
Municipalidad
DESALOJO
+
PRIVADOS
-Programas de integración, cultura y regeneración urbana
Falta de programas claros por parte del gobierno sobre migración
- Organizaciones y/o fundaciones
Sistema de financiamiento
MIXTO
-Subsidios de vivienda
DUEÑO CASONA
Familias de inmigrantes
Informalidad
CEPAL 3. Administrada por la Municipalidad, por el departamento de social.
Formalidad
TIPOLOGÍA DEDE USUARIO TIPOLOGÍAS USUARIO TIPOLOGÍA DE USUARIO
PROGRAMA
Organizaciones o fundaciones
TIPOLOGÍA DEVIVIENDA
TIPOLOGÍADE DEUSUARIO USUARIO TIPOLOGÍA DE USUARIO TIPOLOGÍA
Servicios comunes RESIDENCIA
PLAZA PÚBLICA
Tipologías habitación Servicios comunes Espacios comunes
Teatros (ágora) Huertos Feria Juegos Exposicioanes
Mejoramiento urbano para borde cultural y comercial
Usuario 1: Persona sola
COMERCIO/ OFICINAS TIPOLOGÍA DE USUARIO Tipología 1Tipología TIPOLOGÍA DE USUARIO TALLERES 1 Tipología 2Tipología 2 Salas para actividades Oficina para “Casa del migrante” Borde comercial primer piso
Tipología 1 Tipología 1
Usuario 2: Pareja
Tipología 2 Tipología 2
Usuario 3: Adulto más hijo (s)
Tipología 3Tipología 3
Tipología 3 Tipología 3
ESTUDIO DE CUPO
Usuario 4: Familia (padres más hijos)
Tipos de manzanas del barrio
TIPOLOGÍADE DEUSUARIO USUARIO TIPOLOGÍA Tipología Tipología Tipología 11 1
Tipología Tipología Tipología 22 2
Tipología Tipología Tipología 33 3
Tipología11 Tipología
Tipología22 Tipología
Tipología33 Tipología
Piezas comunes
TIPOLOGÍA DE USUARIO
Servicios personales
TIPOLOGÍA DE DE USUARIO USUARIO TIPOLOGÍA
Piezas Privadas
Tipología 1
Tipología 2
Tipología 3
Tipología11 Tipología
Tipología22 Tipología
Tipología33 Tipología
Espacio público de la manzana
RESIDENCIA
PLAZA PÚBLICA
ESPACIO PARA EL COMERCIO
M2 totales 12.253 m2 + 1.253 m2 (inmueble de conservaciòn) Coeficiente ocupacion de suelo: 0.5 = 6.126,5 m2 Coeficiente de constructibilidad: 3 = 36.759 m2 Torre de 10 pisos (25 metros) + Borde de 15 m de ancho por 7m (zona c) y 9m (zona c-1) de alto = 35.361,85 m2 Distanciamiento de 9 metros desde medianero para no tocar la rasante de 70º Denidad máximo: 2000 hab/ ha INTERSTICIO – Vacíos en 1 persona cada 5 m2 manzanas – Total terreno = 2.691 hab/ha
Manzana contenida y compacta
Accesos que se abren a la trama urbana
Trama del predio
Vistas y accesos
REFERENTES
Paseo Huellas de Macorís
Centro de integración cultural
PLANTA 1:500
L2 INTEGRACIÓN MULTICULTURAL Comuna Independencia 15-09-16
Estuadiante: Carolina Julio Profesor: Manuel Amaya
Universidad de Chile Facultad de Arquitectura y Urbanismo
RESIDENCIA PARA LA INTEGRACIÓN MULTICULTURAL
Fuente: “Migraciones internacionales en Chile: Hechos, desafios y oportunidades”. Fuente: “Mapa elaborado por The Economist con datos de la ONU”
Fuente: “Características socio-espaciales de los inmigrantes peruanos en la Región Metropolitana de Santiago de Chile” Alma Torres Barahona
Lorenzo Agar
Fuente: OMG
PROBLEMÁTICA
USUARIO TRABAJO
TIPOS DE MIGRANTE
HACINAMIENTO
Alta calificación
Migrante internacional
Migrante Andino (Colombia, Ecuador, Perù y Bolivia)
Migrante de Africa y Asia
1,6%
Migrante de Europa y Norteamerica
17%
67,8% Migrante Resto de Latino America
Hacinamiento
Hacinamiento crítico
2,5 personas por pieza
5 personas por pieza
Baja calificación Frecuente entre migrantes internacionales
Servicio doméstico (16%) Migrante Interno
Migrante extrametropolitano
Migrante intermetropolitano
Comercio minorista (13%)
21,8%
Construcción
MOTIVO MIGRACIÓN
GÉNERO Y EDAD
Población extranjera entre 15 y 65 años, habita en vivienda cuyo nivel de hacinamiento es medio o crítico
55% Mujeres
Buscar mejores oportunidades laborales.
45% Hombres
Migrante Internacional
años
51,0%
52,2%
65,3%
15-39
Participación femenina
Participación femenina
67,4%
15-39
37,9%
años
Mala calidad de vida
Nativo
Migrante Interno
Participación femenina
Estudios
15-39 años
FALTA ESPACIO DE ESPARCIMIENTO
54,7%
Fuente: “Migraciones internacionales en Chile: Hechos, desafios y oportunidades”. Lorenzo Agar
Fuente: “¿Dónde están y cómo viven los extranjeros en Chile?, Diario La Tercera, 2013”
Fuente: “Plan Local de cambio climático, Comuande Indepedencia 2015”
PROBLEMÁTICA URBANA Mala conexión con comunas vecinas
Lìmites entre comunas
Marcada división entre área residencial y comercial, sin existir una transición entre ellas
Vias principales
Limite comunal
Residencial
Mega manzanas
Comercio
Nula fluidez peatonal para cruces oriente poniente
Polígono de estudio
Calles continuas
Calles cortadas
Puntos discontinuos
EMPLAZAMIENTO Hitos patrimoniales
BIBLIOTECA
Hitos culturales equipamiento
y
áreas verdes Calles potenciales
MUNICIPALIDAD
FACHADA CERVECERÍA RESIDENCIAS: Cités Conjunto CAPITOL Vieviendas Diego de ALmeyda TERMINAL LA PAZ
Metro M Vias segundaria
LA VEGA
Vias principales Mercado Ambulante
IGLESIA CARMELITA
Micro Basurales PISCINA U CHIILE
Vias en deterioro Residencias
FLORERIA
Bodegas
PÉRGOLA
La Vega TIRSO MOLINA
Comercio Ropa Comercio Espacio Público
SITUACIÓN ACTUAL MANZANA Bodegas
Residencial
Comercial
Inmueble de conservación historica
Monumento histórico
AVENIDA INDEPENDENCIA
ANTONIA LÓPEZ DE BELLO
AVENIDA LA PAZ
GENERAL DE LA LASTRA
L1 INTEGRACIÓN MULTICULTURAL Comuna Independencia 15-09-16
Estuadiante: Carolina Julio Profesor: Manuel Amaya
Se rescata de lo existente: la continuidad que mantiene en la manzana y la escala de barrio. Elementos que se piensan mantener
Universidad de Chile Facultad de Arquitectura y Urbanismo
RESIDENCIA PARA LA INTEGRACIÓN MULTICULTURAL
SITUACIÓN ACTUAL Hitos y cultura
Usos y Falencias
M Metro Vias segundaria Vias principales Mercado Ambulante Micro Basurales Vias en deterioro Residencias Bodegas La Vega Comercio Ropa Comercio
EMPLAZAMIENTO
Mala conexión con comunas vecinas
USUARIO
Lìmites entre comunas
Vias principales
Espacio Público
Limite comunal Hitos patrimoniales Hitos culturales y equipamiento áreas verdes Calles potenciales
PASE 5 DE OCTUBRE
Se rescata de lo existente: la continuidad que mantiene en la manzana y la escala de barrio. Elementos que se piensan mantener
Marcada división entre área residencial y comercial, sin existir una transición entre ellas Comercio Mega manzanas Polígono de estudio Residencial
Bodegas
Nula fluidez peatonal para cruces oriente poniente Calles continuas Calles cortadas
GENERAL DE LA LASTRA
FALTA ESPACIO PÚBLICO
INDEPENDENCIA
hacinamiento
CORRECCIÓN 5 DE NOVIEMBRE
Residencial
AVENIDA LA PAZ
Comercial
Inmueble de conservación historica
Monumento histórico
ESTRATEGIAS DE DISEÑO
PROGRAMA
GESTIÓN 1. Entender funcionamiento actual.
SUB ARRIENDA PRIVADO
DUEÑO CASONA
1. Iniciativa de la Municipalidad
Informalidad
Formalidad
2. ESTADO Pide financiamiento a:
+
COMERCIO/ OFICINAS TALLERES
PRIVADOS
-Programas de integración, cultura y regeneración urbana
Salas para actividades Oficina para “Casa del migrante” Borde comercial primer piso
- Organizaciones y/o fundaciones
-Subsidios de vivienda
Tipología22 Tipología
TIPOLOGÍADE DEDORMITORIOS USUARIO TIPOLOGÍA 1:100
Tipología 2
Tipología Tipología Tipología3311 Tipología
3 ESCALA DE PUBLICO A PRIVADO
Tipología Tipología 22
TIPOLOGÍA DE USUARIO Tipología 3 1 Tipología TIPOLOGÍA DE Tipología USUARIO 1Tipología 2
Tipología Tipología 33
Tipología 2
Tipología 3
Tipología 3
4. REFERENCIA ESTILO DE VIDA CITÉ Y CONVENTO
5. MOVIMIENTO AL BLOQUE PERMITIDO POR EL ESTUDIO DE CUPO
6. FORMA DIMÁMICA A RAÍZ DE TRAMA DE TENSIONES DE LA MANZANA Y CIRCULACIONES
1. ACCESOS 2. ACCESO AUTOMOVIL 3. TALLERES Y EQUIPAMIENTO PARA LOS RESIDENTES 4. COMERCIO GASTRONÓMICO 5. BICILETERO 6. ESPACIOS COMUNES 7. HUERTOS 8 PLAZA PÚBLICA
Usuario 4: Familia (padres más hijos)
TIPOLOGÍATIPOLOGÍA DE USUARIO DE USUARIO
Pieza común, que acoge 4 individuos como mínimo. Tipología 1 Tipología 2 Servicios de baños y cocina común Tipología 1 Tipología 2 Tipología ubicada en todo el perímetro
2.APERTURAS POR ACCESOS
PLANTA PRIMER PISO 1:250
Usuario 2: Pareja
Usuario 3: Adulto más hijo (s)
Usuario 1: Persona sola
Tipología 1
1.RECONSTITUIR MANZANA Y ENTENDERLA COMO UN PERIMETRO CON VOLUMENES LIBRES DENTRO
3. Administrada por la Municipalidad, por el departamento de social. TIPOLOGÍA DE TIPOLOGÍA DE USUARIO USUARIO
TIPOLOGÍA DE DE USUARIO USUARIO TIPOLOGÍA TIPOLOGÍAS DE USUARIO
Tipología11 Tipología
Teatros (ágora) Huertos Feria Juegos Exposicioanes
Tipologías habitación Servicios comunes Espacios comunes
Familias de inmigrantes
2. Posible sistema de gestión
PLAZA PÚBLICA
RESIDENCIA
Municipalidad
DESALOJO
Tipología 3
Tipología 3
CONJUNTOS 1:100
Tipología ubicada dentro de la manzana
CORRECCIÓN 5 DE NOVIEMBRE
CORTE 1:150
Tipología ubicada en el borde de la manzana
CONTEXTO INMEDIATO
USUARIO Inmigrar: Dicho de una persona: Instalarse en un lugar distinto de donde vivía dentro del propio país, en busca de mejores medios de vida. Rae
TIPOS DE MIGRANTE
Migrante Internacional
Migrante internacional
Migrante Interno
Migrante Andino (Colombia, Ecuador, Perù y Bolivia)
Migrante intermetropolitano
Migrante Resto de Latino America
Migrante extrametropolitano
Participación femenina
67,4%
15-39
Migrante de Africa y Asia
años
65,3%
Migrante Interno Participación femenina
52,2%
15-39 años
37,9%
Nativo Migrante de Europa y Norteamerica
Participación femenina
51,0%
TRABAJO 15-39
Alta calificación
años
54,7%
Servicio doméstico (16%) Comercio minorista (13%) Baja calificación
Construcción
La razón principal por la cual migran de su país de origen obedece a la motivación de buscar mejores oportunidades laborales. De no encontrarlas, vuelven a sus paises natales, sobre todo los migrantes latino Americanos.
HACINAMIENTO Hacinamiento
Hacinamiento crítico
Mala calidad de vida
Frecuente entre migrantes internacionales 2,5 personas por pieza
5 personas por pieza
21,8% Población extranjera entre 15 y 65 años, habita en vivienda cuyo nivel de hacinamiento es medio o crítico
El cité es sinónimo de vida de barrio, de comunidad, de compartir con el vecino, del encuentro en un espacio común (el patio central), conectado al resto del mundo (al insertarse en la trama del centro de la ciudad). Es ser parte de un sistema de manera armónica, conceptual y formalmente. En el espacio de encuentro se genera una identidad colectiva que la mayoría de las veces refuerza el tejido social de la vecindad. Lo que lo hace coherente con la lógica de su aparición, no sólo por la adaptación a la forma de la manzana, sino por lo sensato que era disponer de esa manera las viviendas
EMPLAZAMIENTO
Lìmites entre comunas
Nula fluidez peatonal para cruces oriente poniente
Marcada división entre área residencial y comercial, sin existir una transición entre ellas
Mala conexión con comunas vecinas
Limite comunal
Vias principales
Comercio
Mega manzanas
Residencial
Calles continuas
Polígono de estudio
Calles cortadas
Puntos discontinuos
ESTRATEGIAS DE DISEÑO
ral
ne Ge
de
stra
la la
Ge
Manzana poroza
ra
last
e la
al d
ner
Perimetro que conforma la manzana Reconstituirla
ral
ne Ge
stra
la la
de
Tomar tensiones externas PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT
PLANTA NIVEL 1 Y -1 1:250
1
2
A
2.10
B
12.00
3
12.00
4
1 5
12.63
11.37
12.00
2.10
B
12.00
6
12.00
12.63
21.90
D
11.37
7
C
8
B
12.00
9
12.00
10 C
12.00
D
11
13
12.00
Mirado
r iglesia
B
12
14
12.00 17.20
13.63
A
B
7.38
Casa migrante 17.20 C
16.20 2
D
E
Sala de clases
Camino ilum 5
J
11.80
inado
7.72
13 11
8
B
6.49
6.01
Sala de clases
F
4
24.00
Sala Multiuso
PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT B
1
24.00
32.20
Guardería
32.00
2
2.10
A
11.78
3
Bicicletero 5
Lavandería
12.00 6
B
12.00
9
D
12.00
12.00 H
G
7
acceso automovil
21.90
D
8
6
12.00
I
B
1
C
12.63
12.00
11.85
C
12.63 11.37
12.00
J
3
4
12
12.00
I
12.00
L
24.00
9.51
11.80
A
B 1
B
11.80
Sala Multiuso
12.00
G
PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT
K
10
7
63.88
7.61
9
12.00
10 C
F
E
12.00
12.00
PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT
D
11
13
12.00
Mirado
r iglesia
B
12
14
12.00 17.20
13.63
PLANTA NIVEL 2 1:250
A
B
A
7.38
Casa migrante 17.20 C
16.20 2
D
2
A 8
2.10 3
E
4
inado
12.00
7
B
8
144.00 6.01
4
Sala de clases
8
12.00
9
7
Cocina y comedor común
F
21.90
7.61
B
63.88
C
J
24.00
Sala Multiuso
13
6
6.49
5
11.80
7.72
12.00
D
13
Sala de clases
Camino ilum
5
12.63
11.37
12.00
11
12.00
11.80 K
1
24.00
14
13.63 Guardería
A
11.80
24.00 32.00
L
11.78
Lavandería
Cocina y comedor común
C D
11.85
9
D
2
12
C
12.00
J
3
Bicicletero 12.00
H
G
8
I
12.00
acceso automovil 6
13
F
5
E
11.80
12.00
B
J
11
8
Cocina y comedor común
11.80
10
K
24.00
A
B
11.80
12.00 9
D
12
C
12.00
I I
H
I
6
G
12.00
11.85
acceso automovil
J
3
H
11.85
L
32.00
H
24.00
G
32.20
11.80
1
A
12.00
PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT
Cocina y comedor común
7
4
F
Cocina y comedor común
6.01
B
63.88
24.00
11.80
12.00
9.51
B
11.80
63.88
12
G
Guardería
B
13
12.00
I
F
PRE ENTREGA
12.00
AV. LA PAZ
8
11
E
B
Sala de clases
12.00
H
Sala de clases
A
C
D
10
G
Casa migrante
12.00
Sala Multiuso B
B
32.20
PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT
A
6.49
13.63
10
14
12.00
F
E
12.00
AV. LA PAZ
A
PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT
12.00
PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT
1
B
E
J
RESIDENCIA PARA LA INTEGRACIÓN MULTICULTURAL
Frecuente entre migrantes internacionales
Servicio doméstico (16%) Migrante Interno
Migrante extrametropolitano
Migrante intermetropolitano
Comercio minorista (13%)
21,8%
Construcción
USUARIO
MOTIVO MIGRACIÓN HACINAMIENTO
GÉNERO Y EDAD TRABAJO
TIPOS DE MIGRANTE
Alta calificación 55% Mujeres
Migrante internacional
Migrante Andino (Colombia, Ecuador, Perù y Bolivia)
Migrante de Africa y Asia
1,6%
Migrante de Europa y Norteamerica
17%
Hacinamiento
Migrante Internacional
años
Frecuente entre migrantes internacionales 15-39 54,7% 37,9% años
21,8%
MOTIVO MIGRACIÓN
Usos actuales de la manzana Culto
Buscar mejores oportunidades laborales.
Migrante Internacional
15-39
37,9%
54,7%
años
EPE IND
años
NCIA NDE
15-39
la lastra
51,0%
52,2%
65,3%
años
General de
Mala calidad de vida
Participación femenina
Participación femenina
67,4%
Estudios
Nativo
Migrante Interno
Participación femenina
Monumento histórico
Inmueble de conservación historica
AV. LA PAZ
Comercial
45% Hombres
15-39
Población extranjera entre 15 y 65 años, habita en vivienda cuyo nivel de hacinamiento es medio o crítico
Patrimonio
Bodegas 55% Mujeres Residencial
51,0%
52,2%
Construcción
GÉNERO Y EDAD SITUACIÓN ACTUAL
Participación femenina
Participación femenina
65,3% 15-39 Comercio minorista (13%) años
15-39
Migrante extrametropolitano
Migrante intermetropolitano
Mala calidad de vida
Nativo
Migrante Interno
Baja calificación Participación femenina 67,4% Servicio doméstico (16%)
Migrante Interno
Hacinamiento crítico
Buscar mejores Estudios oportunidades laborales. 5 personas 2,5 personas por pieza por pieza
45% Hombres
67,8% Migrante Resto de Latino America
Población extranjera entre 15 y 65 años, habita en vivienda cuyo nivel de hacinamiento es medio o crítico
Referencias del cité y el convento
residencia uso comun
de ral
stra
la la
ne Ge Tansición de lo público a lo privado
e la
al d
ner
Ge
ra
last
PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT
e la
al d
ner
Ge
ra
last
Se generan patios comunes entro de los volumenes. (cité) se mueven para mejores vista y luz
Bloque de uso comun que limita lo privado con lo publcio
BLOQUE INTERMEDIO TIPO 1
3
4
5
6
DISPOCISIÓN DE VOLUMENES Blorque 1
PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT
Programa Público (nivel 1) - Casa del migrantes (Municipalidad) - Aulas para clases de idioma - Guarderia - Comercia pequeña escala para emprendimiento Alojamiento (Nivel 2 y 3) - Dormitorio individual (2 piezas 1 baños) = 48 - Dormitorios pareja = 24 - Cocina y comedor común - Cajas de escaleras -Accesos privado desde calle Gral. Lastra 1
2
3
8.00
Blorque 2
5
6
8.00
9.06
2.00
B
5.00
C
D
1
Bloques interiores
Nivel 1 - Estacionamientos Tipos de alojamiento ( Niveles superiores) - mini- departamentos - Compartido x3 - Compartido x2 - Cocina y comedor común
Perímetro, los accesos se marcan por los distintos volumenes. En el interior se genera un volumen conector común que le da vida y anima el vacío central
8.00
5.00
Programa Público (nivel -1 y1) - Comercio gastronómico - Cocinerias - Altillos aterrazados hacia el interior Alojamiento (Nivel 2 ) - Dormitorio compartidos x 6 =10 - Cocina y comedor común - Cajas de escaleras -Accesos privado desde calle Gral. Lastra
PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT
4
8.00
A
2
3
4
5
6
A
B
C
D
VACÍO Y CIUDAD PERMEABLE
CIRCULACIONES PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT 1
2
A
2.10
B
12.00
3
12.00
4
5
12.63
11.37
12.00
12.00
6
12.00
7
144.00
C
21.90
D
11
13
12.00
8
B
12
12.00
13.63
9
Cocina y comedor común
14
12.00
A
12.00
10
12.00
11
13
12.00
12
B
14
12.00 13.63
A
B
Casa migrante C
D
8
Cocina y comedor común
E
C D
E
11.80
8
2
Sala de clases
11.80 J
11
8
6.01
6.49
K
11.80
10
7
Circulaciones como que se amarran al vacío interior. En niveles superiores unen los dormitorios.
63.88
24.00
4
Cocina y comedor espaciocomún de encuentro
12.00
24.00
A
B
11.80
32.00
H
24.00
L
G
32.20
11.80
B
Cocina y comedor común
1
K
Cocina y comedor común
PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT
Se mejoran y potencian las veredas. El vacío interior articula los volumenes y las actividades. Patios menores adyacentes
F
11.80
B
G
Guardería
13
5
F
63.88
J
B
Sala de clases
L
11.85
12
9
D
J
3
12.00
C
I
H
I
6
G
12.00
12.00 F
E
GENERAL DE LA LASTRA
A
CORTE BB
INDEPENDENCIA
11.85 I
PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT
12.00
PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT
J
PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT
PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT
acceso automovil
1:200
H
CORTE AA
1:150
SALA TALLERES Y EXPOSICIÓN
PrNivel 1 +- 0.00
Plaza acceso
Plaza 2
GUARDERÍA
Plaza 3
PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT
Correcciónes enero y febrero
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Plaza acceso
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