Libro RAFAEL VELEZ INTRO

Page 1

Rafael VelezCalisto


Rafael VelezCalisto


RafaelVelezCalisto RafaelVelezCalisto RafaelVelezCa aelVelezCalisto RafaelVelezCalisto RafaelVelezCalisto afaelVelezCalisto RafaelVelezCalisto RafaelVelezCali RafaelVelezCalisto RafaelVelezCalisto RafaelVelezCa afaelVelezCalisto RafaelVelezCalisto RafaelVelezCali aelVelezCalisto RafaelVelezCalisto RafaelVelezCalisto RafaelVelezCalisto RafaelVelezCalisto RafaelVelezCa aelVelezCalisto RafaelVelezCalisto RafaelVelezCalisto afaelVelezCalisto RafaelVelezCalisto RafaelVelezCali RafaelVelezCalisto RafaelVelezCalisto RafaelVelezCa afaelVelezCalisto RafaelVelezCalisto RafaelVelezCali aelVelezCalisto RafaelVelezCalisto RafaelVelezCalisto RafaelVelezCalisto RafaelVelezCalisto RafaelVelezCa aelVelezCalisto RafaelVelezCalisto RafaelVelezCalisto


Levantamiento de planos Andrea Cisneros / Alejandra Pinto

Fotografía Soledad Rosales / Sebastián Crespo / Jean Claude Constant / Nelson Rojas/ RVC Arquitectos

Investigación Pablo Vallejo Urresta / Andrea Cisneros / Luca Franzzeti

Texto Daniel Acosta / Pablo Vallejo Urresta

Diseño y dirección de arte Diana García

Editor Pablo Vallejo Urresta

ION+ Av. 10 de Agosto 5470 y Joaquín Auz Quito / Ecuador www.revistaion.com

Rafael VelezCalisto


Factoresde Identidad

En medio del frenesí de la explotación petrolera Quito comienza una nueva época de cambios tanto económicos como sociales. La ciudad hasta ese entonces ocupada por edificaciones de poca altura en su mayoría dedicadas a la vivienda y con un ritmo de vida lento que solo se perturbaba en el centro Histórico por el comercio local de media escala comienza a demandar edificaciones que asuman la nueva forma de producción es allí en donde nacen los edificios de oficinas particulares en Quito y en donde Rafael Vélez Calisto emprenderá sus primeros encargos importantes Hasta entonces la arquitectura moderna en Quito se había refugiado en las pocas edificaciones institucionales y estatales que no eran muchas y se encontraban en el paisaje republicano del Quito sin pasar de ser una versión más del eclecticismo que en épocas anteriores aparecía y desaparecía sin pena ni gloria con pocas excepciones de nitidez. En esta circunstancia ya con la escuela de arquitectura funcionando y graduando arquitectos educados localmente en una tradición arquitectónica ajena traída en unos casos del Uruguay en otros casos de arquitectos emigrados desde los países en guerra en la década del 40 además arquitectos nacionales que se educaron en el exterior que luchaban con los ingenieros y constructores por un espacio en la profesión. En esta lucha fue mucho lo que se perdió sobre todo en la arquitectura como disciplina que dejo de plantear críticamente su labor conceptual y teórica convirtiendo la practica de ese entonces en un ejercicio con demasiados matices técnicos y una fuerte carga de construccionismo. Dejando que el carácter y forma de las edificaciones sea definido por el catalogo internacional de la arquitectura moderna. La generación de arquitectos en donde surge Rafael Vélez Calisto es inmediatamente posterior a la de los años 60 protagonista del capítulo anterior. Esta generación tiene que afrontar de manera inmediata la confrontación con el cliente que demandaba ya no una arquitectura institucional que tomaba del catalogo de la arquitectura moderna su forma y figura si no tenia la necesidad de representar de alguna manera el carácter local que la sociedad mantenía en su Cultura. Por otra parte también se debía integra la arquitectura a la nueva sociedad que había surgido con el aparecimiento del nuevo sistema productivo petrolero la forma de vida anterior casi rural en la ciudad colonial había dado paso a un sistema productivo corporativo y a una forma de vida cosmopolita. El éxito estuvo en combinar en su justa medida los factores generadores de identidad.

8

Las condiciones Culturales que permitirían este acercamiento entre las dos condiciones quedaron sin un soporte disciplinario, ya que en la cátedras de arquitectura local apegada a la tradición moderno racionalista de la arquitectura, poca importancia se dio a los factores locales y aun más a las herramientas conceptuales que pudieran primero identificar y discriminar cuales eran los aspectos locales que se pudieran integrar a la nueva arquitectura y sobre todo las herramientas teóricas que permitieran llegar a las etapas de materialización de las obras. No todo estaba perdido, Rafael Vélez Calisto inquietado por su sensibilidad comienza un viaje que lo lleva a trabajar junto a reconocidos pintores y artistas plásticos de la época como Oswaldo Viteri y Pablo de Carvallo Neto. Aquí en la rica tradición del folklore ecuatoriano era donde estaba la esencia de la identidad local no como una forma si no como una serie de valores de aplicación universal que debían ser editados para poder convertirse en arquitectura propiamente dicha, Rafael Vélez Calisto se tomo todo el tiempo que creyó necesario para poder reflexionar sobre ellos y no forzó su ingreso al panorama arquitectónico local sino cuando el proceso de forma natural se fue abriendo a la posibilidad de crear arquitectura. La ciudad prometía una oportunidad de desarrollo tanto en volumen como en presencia arquitectónica las edificaciones de vivienda unifamiliar radicadas en el barrio “De la Mariscal” estaban siendo demolidas para permitir que grandes bloques se construyeran sobre el mismo tramado urbano que antes acogía un barrio tradicional. Es precisamente aquí en donde se plantea el edificio Rocafuerte (1973) en pleno ingreso al barrio de La Mariscal frente al bulevar de la calle Amazonas y esquina de la calle Jorge Washington en donde se presenta una plazoleta que el proyecto respeto y potencio con una acción urbana eficaz . La edificación creo una frontera permeable semi pública que se expreso por medio de un zócalo de doble altura que divide e invitaba a ingresar a comercios, oficinas que después preparan para un patio interior con claros signos de inspiración colonial que lleva al ingreso mismo de las torres. Una cuya fachada da el frente a la Avenida Amazonas se propone más baja que ubicada detrás, indudable acción de amabilidad con la calle y el barrio. El vació entre las dos torres es aun el único ejemplo de frescura que se puede notar entre las arquitecturas que posteriormente plagaron el sector. Esta noción de establecer un vinculo con el lugar marcaría para siempre la obra de este arquitecto las estrategias escogidas para actuar en los entornos urbanos del Quito de los setenta se centraba en hacer que el edificio se sumergiera o se insertara en la trama ya existente. Este también es el caso del edificio llamado como “Condominio Profesional” Entre los años setenta y ochenta sus obras logran formar parte fundamental de la transformación que la ciudad experimento. De esta manera se avanza hacia una evolución que solo se nota cuando los encargos lo requieren y el lugar lo exige es así que su obra avanza rumbo norte por la misma Av. Amazonas. Que ofrecía una oportunidad de crecimiento urbano jamás experimentada en el Ecuador. La planicie de Iñaquito tenía el po-

(1975) ubicado en el Barrio América en donde se denota tempranamente la capacidad de combinar la tecnología existente con la habilidad obrera tradicional quiteña, esta mezcla seguirá su cause hasta formar un eje claro de materialidad arquitectónica que acompaña en proyectos inmediatamente posteriores como el edificio del “Banco de Londres” (1975) “Proinco Calisto” (1975) “Tarqui 100” (1976) muchas de las opiniones públicas emitidas por la única publicación existente en el Ecuador la revista TRAMA reconocen los signos de identidad de este proceder arquitectónico pero refiriéndose solo a los signos más exteriores como volumetrías y resolución “Plástica o Formal” análisis que consideramos superficial por remitirse tan solo a objetualidad arquitectónica que despojaba a la obra de su entorno urbano. Quizás estos análisis se apresuraron con la misma velocidad que se desarrollaba la ciudad y no pudieron tener una perspectiva que solo el tiempo puede dar para valorar el edificio. La obra realizada en esta época concentra una materialidad que no abandonara si no hasta cuando la crisis económica local obliga a recurrir a materialidades de expresividad más limitada. El edificio “Condominio Profesional” se encuentra todavía extemporáneo en el sector. Como una Imagen poderosa inconfundible se impone con sus arquitecturas vecinas con una capacidad comunicativa que expresa al mismo tiempo una ocupación tradicional como si estuviera en ese sitio desde siempre y con una propuesta de cómo el barrio puede sobrevivir al embate de la arquitectura futura. Los materiales crudos del mismo también son responsables de esta circunstancia el ladrillo crudo y el hormigón a la vista, noblemente trabajados cambian sin dejar leer si envejecen o el tiempo hace que soporten con dignidad. Una línea clara de desarrollo siguen los proyectos de Rafael Vélez Calisto con una energía solo comparable a la fuerza de desarrollo del Quito moderno partiendo de una comprensión de la arquitectura como un medio que debe servir para generar condiciones de bienestar basada sobre todo en un disfrute sensorial de las cualidades del lugar. Así es que la arquitectura firmada por RVC marca la fisonomía de Quito con efectos similares pero variados a los utilizados en su primera época como arquitecto.

Rafael Vélez Calisto revista TRAMA nº 34

tencial necesario para generar un armonioso crecimiento con un fuerte vínculo geográfico característica milenaria de Quito. Al final de la Mariscal frente a la Av Orellana antiguo limite de la ciudad el edificio “Mantilla” (1979) y Frente al parque la Carolina en la Av Amazonas con el edificio Antisana (1979) que explora las macro estruct ras que solucionan a la vez la estabilidad y la materialización del edificio, logro de la evolución de su propia practica que avanzo a un refinamiento de recursos hasta llegar a lo esencial, “Armonía con los recursos indispensables. La claridad con que se manejo los recursos de esta época llevo a otros dos proyectos inspirados en los mismos preceptos. “Josueth Gonzalez” (1980) y quizá la obra más representativa del Quito moderno hasta el momento, el edificio del Banco Popular en 1982 (hoy Banco Central). Esta postura expresiva de su arquitectura nunca radicó en la sacralización del edificio mas bien su lectura como iconos de la ciudad se debe al riguroso balance entre la ocupación de las edificaciones y la conciencia de un vínculo público que los edificios deben ofrecer a la ciudad para su total inmersión en el hábitat urbano. Es así como los edificios de Rafael Vélez Calisto son en este momento mediadores entre el individuo y la ciudad valor fundamental que además entre sus cualidades que ya se alejan de una lectura objetual estaría también el de potenciar su contexto circundante. La labor arquitectónica que realizan en la actualidad ya acompañada de un grupo de colaboradores que se han renovado en el tiempo, no dejan de tomar riesgos pero llevados por la identificación clara de los valores que el arquitecto desarrollo durante su práctica y su aplicación rigurosa producen edificaciones que evolucionan en el mismo eje. Una clara noción de lo que la ciudad necesita para poder tener un crecimiento armonioso. Una concepción material del edificio donde comulgan los valores tradicionales reciclados, evolucionados, actualizados a través de la practica continua y que no hacen de la obra un manifiesto ideológico si no que logran que cada obra manifieste a través de sí misma el espíritu de una búsqueda arquitectónica en lo material y lo conceptual . Sería quizás más interesante que la estructura social, política y económica del país permitiera que las oficinas de los arquitectos estuviésemos empeñados en planificación de vivienda social, sistemas modulares, Hospitales, escuelas universidades, etc. pero la realidad es otra y en forma consciente tenemos que hacer que los encargos profesionales que se nos hacen sean desarrollados dentro del máximo de seriedad y eficiencia de las cuales somos capaces.

9


En otro tiempo la primera opción era la del arquitecto constructor, luego la de los arquitectos decididos o enfocados a la arquitectura de proyectos. Siendo la arquitectura de pequeña escala, la que permite ir conociendo, digamos la arquitectura ya en la realidad de la construcción… era llevar una idea del papel al mundo, ahí nos dábamos cuenta,

Nuestra “carrera” a ratos literalmente se volvió una “carrera de velocidad” con un apuro inmenso de construir, obligándonos a refinar procesos y pasar del arquitecto constructor humanista (caso de gente como Leonardo Da Vinci, Rafael no el Velez, sino el del renacimiento… u otros de periodos más recientes como Gaudi) para ser arquitectos de trabajos en equipos, y ante ese tipo de estudios de arquitectura, no estamos sino en pañales.

Teníamos una ciudad de Quito donde se convivía nos dice, hoy en cambio como arquitectos, nos basamos en tratar de hacer de nuestras obras íconos, olvidando lamentablemente con ello las premisas de la importancia del espacio urbano. A un lado quedaron las plazas y la organización de la ciudad republicana, dando en su lugar espacio al caos. Esta carrera caótica trajo una desarticulación de la ciudad, y los arquitectos somos los responsables al olvidar la importancia del espacio urbano. No había un afán de continuar la tradición de arquitectura urbana anterior.

Su experiencia en el diseño y la práctica del oficio es una influencia muy importante. Con pequeños encargos como por ejemplo hacer un garaje o un cerramiento que en una ciudad como Quito, en ese tiempo de no más de 300 mil habitantes, implicaba un trabajo hecho a proporción con la ciudad.

Actualmente este arquitecto hace hincapié sobre la importancia del proceso de gestión mental, emocional y psicológica en profesión como la base del trabajo continuo hacia una labor de calidad. No en vano ha dedicado los últimos años a entender y reflexionar sobre cómo influye la arquitectura, y la obra física en la vida de la gente.

Hoy Vélez, arquitecto quiteño que inicia su trabajo en los años 70s y alcanza una notable trayectoria hasta nuestros tiempos, sigue ofreciéndonos reflexiones importantes para no bajar la guardia en los problemas que más le preocupan, la arquitectura, la ciudad, la evolución de su trabajo y las responsabilidades profesionales. La fuerza de la arquitectura sólo comparable al Quito contemporáneo.

Madurez, no… lo que siempre he tratado de alcanzar es hallar gente que te ayude a ser arquitecto desde la experimentación. Muchas veces se puede aspirar a ser genial, y tener solamente una oportunidad, en nuestro caso el aprendizaje ha sido como dice el dicho popular: “caminante no hay camino, se hace camino al andar”. Este dinamismo es parte y limitación del arquitecto; más todavía en una ciudad irrespetuosa de la arquitectura y sin crítica especializada.

¿En que periodo usted sintió una madurez de las obras?

que si no hay un buen albañil, no hay una buena obra, este tipo de cosas son muy importantes. Ecuador por otra parte vive una obsesión en el gigantismo de los edificios, deponiendo de lado a la ciudad. En este aspecto debemos ser muy frontales, rechazando clientes que no entienden: la arquitectura no se trata de construir la cantidad máxima del coeficiente de uso, sino la más conveniente para el proyecto.

Entrevistaal arquitectoRafaelVelez

Primero, como decía los arquitectos con el paso del tiempo hemos perdido espacio. ¿Ustedes han leído alguna opinión de arquitectos, o del Colegio de Arquitectos relacionada a la construcción de esta obra gubernamental denominada Ciudad Alfaro? O hay algún arquitecto tras la concepción de toda una ciudad hecha por el municipio en Cotocollao y Pomasqui... no, ¿se ha resaltado el nombre de los arquitectos de la obra tan interesante y valiosa como la del sector de Quitumbe? Tampoco… el arquitecto es lo último en cualquier obra estatal o social.

(ION +) ¿A su juicio por qué existe esta marginación del arquitecto en los proyectos municipales?

trata es de ser arquitectos capaces de manejar lo arquitectónico equilibrado con lo económico, sin sacrificar ninguno de los dos lados, demostrando la necesidad de concebir espacios para la ciudad. Implícitamente a esta postura es claro, la ciudad no es entendida como edificios aislados; la ciudad es un espacio urbano y así tiene que ser entendida.

Al incluir una plaza en edificios como el Renazo Plaza no solo damos espacio a la ciudad y visibilizamos al objeto, sino permitimos al dueño ganar en calidad y por ende vender comercios de menos metros a mejor precio; al final en un mundo materializado, tampoco podemos olvidar lo económico. De lo que se

La gente que viene a nuestra oficina sabe de entrada nuestro papel de querer forjar buena arquitectura, y esta al corriente; no viene a una oficina productora de metros cuadrados para vender. ¿Cómo conseguir este equilibrio? Sin sobresaturar los proyectos.

(ION +) En IBM se logro alcanzar cierto nivel de arquitectura libre de la voracidad de un imperioso afán económico ¿actualmente cómo enfrenta las imposiciones de empresa a la arquitectura?

La arquitectura debe ser buena tanto en los proyectos grandes como en los proyectos físicamente chicos.

La riqueza de trabajar estos proyectos, está en las personas y su ir y venir todo el tiempo hacia el arquitecto para fijar cada detalle personal.

La demanda de arquitectura va atada al tiempo de respuesta del arquitecto. Hace poco tiempo vino una señora a pedirme le hiciera un proyecto significativo en el norte de Quito y me dijo mostrándome un proyecto anterior: “mire arquitecto no voy a hacer esta porquería”. Algo muy importante básico en la convivencia en este sector es el respeto del espacio de cada uno de nosotros.

(ION +) Precisamente la mayoría de arquitectos con obras importantes, se encuentran hoy lejos de los espacios académicos ¿A qué se debe este fenómeno?

Mi intención siempre fue hacer arquitectura y no una escuela, en el estudio recibimos y trabajamos con arquitectos jóvenes para refrescar las ideas, obedeciendo normas y experiencias propias, que si ellos quieren asumirlas tampoco esta mal.

Hay tres o cuatro proyectos de referencia en nuestro quehacer arquitectónico a los cuales consideraría importantes: la experiencia a otra escala del edificio PROINCO CALISTO, el edificio IBM como edificio curvo, el Banco Popular, el edificio de Pronaca antes de ciertas reformas foráneas a nosotros, y de los últimos el Milenium Plaza y el Renazo Plaza.

(ION +) ¿Cuál es el proyecto que le ha dado más satisfacción o que lo haya sorprendido en el resultado?

Las modas son el resultado de una sociedad de consumo; se venden y funcionan por temporadas, regresan y evolucionan. Las modas son importantes al descubrir el porque de su existencia; en la arquitectura dejarnos llevar por herramientas desconocidas o tendencias sin mayor razón o necesidad es irresponsable.

(ION +) ¿Cómo sobrevivió a las modas de la arquitectura?

11


12

BancoInternacional

13


14

• ••••• • • • • •

• • •••• • • • • •• • •• • • • • ••• • • • • • • •• • • •

• • •••• • • • •

• • •••• • • • •• • • • • • • •

• • •••• • •• •• • • •

• • •••• • • • • •• • • • •• • • •

• • •••• • • • • •• • • •• • • • •

• • •••• • • • •• • • •• •

• •••• • • • • •• •• • • •• • • • •

• •••• • • • ••

• •••• • • • •• • •• • • • • • • • • •

• •••• • • • •

• •••• • • • • •• • • • • ••• • • • • • • •• • • •

• •••• • • • • •

• •••• • • • •• • ••• • • • • • •

• •••• • • • • • • •• • • • • • •• • • •

12

11

2

13

13

10

2

9

13

14

6

1

3

7

8

6

13

7

15

4 2

13

0

0

5

15

10

5

10

Planta Baja

6

5

Planta Tipo

16

6

15


20

Condominio Profesional

Planta baja

Planta entrepiso

Planta piso alto

Planta ultimo nivel

21


26

BancoLondres • ••••• • • • • • •• • •• • •• •• ••

• • •••• • •• •• • • •• • • • • •• • •• • • • • • •

• •••• • • • • •• • • •• • • • •

• •••• • • • • •• •• • • • • •

• •••• • • • • •• • •• • • • • •• •

• ••••• • • • • • •• • •• • • • •

• •••• • • • • •• • • • • •• • •• • • • • • •

• •••• • •• • • ••

• •••• • • • •

• •••• • • • •• • •• • • • • • • • • •

8

9

7

7

6

5

5

10

0

0

2

1

5

3

4

5

3

10

Planta Baja

10

Planta Tipo

27


28

29


30

MutualistaPichincha

31


32

33


34

EdificioAntisana • •••• • • • •

• • •••• • •• •• • •

• • •••• • • • • •• • • •• • • • •

• • •••• • • • •

• • •••• • • •• •

• • •••• • •

• •••• • • • • • • • •

• •••• • • • •

• •••• • • • • •• • •• • • • • • • • ••

• •••• • • • •• • •• • • • • • • • • •

• •••• • • • •• • ••• • • • • •

• •••• • • • • • • •• • • • • • •• • • •

• •••• • • • • • • •

• •••• •• • • •

13

12

11

4

10

14

4

8

14

6

9

14

6

7

5

7

8

3

3

0

14

0

1

14

14

2

8

5

5

10

Planta Tipo

14

14

10

Planta Baja

4

35


36

EdificioMantilla

37


38

39


40

EdificioAlameda

• • •••• • • • •• • •• • • • • •

• • •••• • • •• • • •• • • •

• • •••• • • • • • •

• •••• • • • • • • ••• • • • • • •• • •

• •••• • • • • •• • • • • •• •

• •••• • • • • • • •

• •••• • • • • •• • •• • • • • • • • ••

• ••••• • • ••

• •••• • • • • •

• •••• • • • • • • •• • • • • • •• • • •

• •••• • •• •• • • •• • • •• •• • • • • •• • •

• •••• • • • •• • •• • • • • • • • • • •• •• • • • • •• • •• • •• • •

9

2

5

2

11

11

11

11

11

11

11

3

3

3

11

1

7

2

11

1

6

4

6

10

11

11

11

11

11

3

3

5

11

10

7

7

3

3

11

5

8

3

3

0

11

11

12

3

3

5

3

3

0

5

10

10

Planta Tipo

11

11

Planta Mezanine

11

7

41


42

EdificioInglaterra

43


44

45


50

BancoPopular

CORTE A - A´

3/$17$ '( 7(55$=$

3/$17$ 68%68(/2 75(6

3/$17$ 68%68(/2 '26

3/$17$ 68%68(/2 812

3/$17$ %$-$

3/$17$ 35,0(5 3,62 $/72

3/$17$ 6(*81'2 3,62 $/72

3/$17$ 7(5&(5 3,62 $/72

3/$17$ 1,9(/

3/$17$ 7,32

3/$17$ 7,32

3/$17$ 7,32

3/$17$ 7,32

3/$17$ 7,32

3/$17$ 7,32

3/$17$ 1,9(/

3/$17$ 3(17+286( 812

3/$17$ '26

51


%/248( '26 12 &216758,'2

7(55$=$ $&&(6,%/(

0$548(6,1$

7(55$=$ ,1$&&(6,%/(

/,0

,7(

/ 7 '(

(5

12 5(

7(55$=$ $&&(6,%/(

%

0$548(6,1$

%/248( 812

7(55$=$ ,1$&&(6,%/(

-$5',1

%

%

-$5',1

/,1($ '( )$%5,&$

-$5',1

Implantaciรณn General

%

$9(1,'$ $0$=21$6

%

$&&(62 '(/ 38%/,&2 $/ %$1&2

%

7(55$=$ $&&(6,%/(

-$5',1

0$75,= %$1&2

7(55$=$ $&&(6,%/(

7(55$=$ $&&(6,%/(

%

7(55$=$ ,1$&&(6,%/(

$&&(62 3(5621$/

%

-$5',1

-$5',1

6

-$5',1

%

6$/,'$ 9(+,&8/$5

&21752/

3/$=$

$&&(62 $ *$/(5,$

9$&,2

%

,1*5(62 9(+,&8/$5 68%68(/2

&$//( %25-$ /$9$<(1

6

%

6 6

/2&$/ &20(5&,$/

/2&$/ &20(5&,$/

&$//( -8$1 3$%/2 6$1=

52

03 5$ $ 9 (+ ,&8 /$ 5

6

%

-$5',1

6

%

6

6

6

6

%

3/$=$

/,1($ '( )$%5,&$

Planta Baja

%

/2&$/ &20(5&,$/

/2&$/ &20(5&,$/

+$// '( ,1*5(62

6

%25',//2 '( $6&(5$

9$&,2 62%5( -$5',1 '( &$-$6

/,1($ '( )$%5,&$

-$5',1

6

-$5',1

-$5',1

-$5',1

9$&,2 62%5( +$// %$1&$5,2

6

% -$5',1

+$// 3(5621$/

+$// '( $6&(1625(6 38%/,&2

9(67,98/2 38%/,&2

%

6

%

%

9$&,2 62%5( $5($ '( 75$%$-2 9$&,2 62%5( -$5',1

53


54

FACHADA A LA AV. AMAZONAS

55


56

IBM

FACHADA A LA EMBAJADA DE COLOMBIA

CORTE A LA AV. DIEGO DE ALMAGRO

CORTE FACHADA A LA CALLE WHIMPER

CORTE FACHADA A LA AV. 6 DE DICIEMBRE

57


58

CORTE A - A´

CORTE B - B´

59


60

1 INGRESO 2 VESTÍBULO 3 BAÑO 4 ASEO 5 DUCTOS 6 CAFETERÍA 7 GRADA 8 OFICINAS 9 HALL DE ASCENSORES 10 PLAZA EXTERIOR 11 DEMO CENTER 12 INFORMACIÓN 13 BODEGA 14 COMPUTO 15 COCINA 16 AREA DE SERVICIOS 17 CAFETERÍA PRINCIPAL 18 VACÍO 19 COPIADORA 20 TERRAZA ACCESIBLE 21 SALA DE REUNIONES 22 ARCHIVO

8

8

6

18

8

8

7

7

4

18

5 6

9

3

7

8

%

8

1

13

6

8

7

4

8

9

3

10

5 6

2

12

13

7

%

8

11

3

14

Planta Segundo Piso

8

15

17

0

0

5

5

10

10

Planta Baja

16

8

21

8

8

6

22

%

7

7

5 6

4

8

8

7

8

8

3

19

%

8

6

3

%

7

4

9

3

8

8

18

5 6

7

18

8

%

20

8

8

8

8

8

Planta Terce Piso

0

Planta Primer Piso

5

10

0

5 10

61


78

CentroParqueo

79


80

81


82

83


84

CityPlaza

1. INGRESO AL CITY BANK 2. HALL DE ASCENSORES 3. GRADA 4. BAÑOS 5. LOCAL CITY BANK 6. OFICINAS CITY BANK 7. PLAZA 8. JARDÍN 9. VACÍO 10. INGRESO AL HOTEL 11. HALL DE INGRESO 12. GRADA DE EMERGENCIA 13. GRADA MEZANINE 14. RECEPCIÓN DE HOTEL 15 ÁREA DE SERVICIOS DE HOTEL 16 INGRESO 17 BODEGA 18 GUARDIANÍA 19 RECEPCIÓN 20 LOCALES COMERCIALES 21 SALÓN COMUNAL 22 RAMPA VEHICULAR 23 TERRAZA 24 CUARTO DE MÁQUINAS 25 HABITACIONES 26 OFICINAS %

%

%

%

8

7

%

%

%

%

%

3

%

6

3

%

17

26

26

6

20

20

20 %

3

18

6

6 %

3

5

6

26

2

6

19

3

17

16

11

2

22 18

3

%

6

%

23

17

23

%

7

7

20

%

%

6

20

24

7

%

26

1

3

%

8

2 3 4

26

26

21

6

%

6

7

12 2

%

%

6

12 2 6

%

10

11

13

%

25

25

%

9

14

0

9

5

10

25 25 25 25 25

22

0

25

25 %

6

3

5

10

Planta Tipo

25

Planta Baja

9

15

25 25 25 25 25

8

9

9

85


86

3/$17$ %$-$

3/$17$

3/$17$

3/$17$

FACHADA A LA AV. NACIONES UNIDAS

CORTE B - B´

3/$17$ 68%68(/2 75(6

3/$17$ 68%68(/2 812

3/$17$ 68%68(/2 812

3/$17$ 68%68(/2 75(6

3/$17$ %$-$

3/$17$ 68%68(/2 '26

3/$17$ %$-$

3/$17$ 68%68(/2 '26

3/$17$

3/$17$

3/$17$

3/$17$

3/$17$

3/$17$

3/$17$

3/$17$

3/$17$

3/$17$

3/$17$

3/$17$

3/$17$

3/$17$

3/$17$

3/$17$

3/$17$

3/$17$

3/$17$

3/$17$

FACHADA INTEERIOR BLOQUE DE OFICINAS

CORTE A - A´

3 1 7

3/$17$

3/$17$ &8$572 '( 0$48,1$6

3/$17$

3/$17$

3/$17$

3/$17$ &8$572 '( 0$48,1$6

87


88

89


90

CasaVelez

91


92

93


94

Millenium

Corte B - B

95


96

10

13

11

9

13

Tercera planta alta N + 12.40

13

11

13

13

15

10

13

13

13

0

14

10

8

9

8

5

10

Segunda planta alta N. + 9.20

11

9

13

Area comunal N. + 28.40

13

11

13

11

10

13

11

9

13

13

0

5

10

Septima planta alta N. + 25.60

13

97


98

Elevaciรณn noreste

99


100

Elevaciรณn oeste

Elevaciรณn a la calle

Corte A - A

101


102

• •••• • • • •• • ••••• • • • • •

• • •••• • • • • • • •• • • • • •• • •

• • •••• • • • •• • • • • • • •

• • •••• • •• •• • • •

• • •••• • • • •

• • •••• • • • •

• • •••• • • • •

• •••• • • • •• • •• • • • • • • • • •

• •••• • • •

• •••• • • • • • • •• • • • • • •• • • •

• •••• • • • • • • • •

• •••• • • • • • •

• •••• • • • •• • ••• • • • • •

• •••• • • • • •• • • •• • • • •

1

12

7

1

10

11

9

7

5

4

7

13

2

11

1

10

Primera planta alta N. + 6.00

6

8

1

13

11

9

13

3

1

0

13

5

11

10

Planta Baja

0

5

10

103


Turn static files into dynamic content formats.

Create a flipbook
Issuu converts static files into: digital portfolios, online yearbooks, online catalogs, digital photo albums and more. Sign up and create your flipbook.