Periódico Mi Casa Octubre 2017 by Centro Urbano

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SHF apoya

reconstrucción de la CDMX

Facilitará créditos a los afectados que cuenten con dictamen de inhabitabilidad de la vivienda. > 04

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Octubre 2017

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noticias Fovissste apoya a damnificados El Fondo de la Vivienda de la Issste (Fovissste) puso en marcha el ‘Programa Inmediato de Reconstrucción de Vivienda’, el cual contempla una serie de 15 acciones para apoyar a los derechohabientes afectados por los sismos y huracanes. La inversión prevista para este esquema asciende a 15,000 millones de pesos. Busca otorgar alrededor de 31,000 créditos en las zonas afectadas de Baja California Sur, Chiapas, Ciudad de México, Estado de México, Guerrero, Morelos, Oaxaca, Puebla, Tabasco, Tamaulipas, Tlaxcala, Veracruz. Entre las medidas contempladas se menciona la restitución del derecho al crédito a trabajadores con hipoteca vigente y que hayan sufrido pérdida total de su vivienda; entrega inmediata de segundo crédito y la puesta en marcha de Fovissste Apoya, con la que el organismo otorgará créditos para ampliación, reparación, reconstrucción o mejoramiento de la vivienda familiar, sin afectar la subcuenta de vivienda.

n En nuestras redes sociales encontrarás información exclusiva para mejorar tu hogar. > periodicomicasa @periodicomicasa

destinan 6 mmdp en créditos para reconstruir CDMX

través de esquemas en los que participa la banca de desarrollo, así como el gobierno de la Ciudad de México, se dispersarán alrededor de 6,000 millones de pesos para otorgar créditos y atender la necesidad de vivienda en la Ciudad de México, informó José Antonio Meade Kuribreña, titular de la Secretaría de Hacienda y Crédito Público (SHCP). El funcionario destacó que ya se cuentan con diversos mecanismos para otorgar financiamiento e impulsar el acceso a vivienda o reparara edificios y explicó que con Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) se trabajan estos esquemas. Uno de ellos, dijo, buscará, en coordinación con Banobras, diseñar un crédito hipotecario en inicio de hasta 2

millones de pesos, en donde el beneficiario sólo pague intereses. En este sentido, también indicó que SHF y la Ciudad de México otorgarán créditos en aras de atender los edificios que necesitan reforzamiento estructural o en su caso, si es necesario demoler y volver a edificar. Añadió que los créditos serían de hasta 20 millones de pesos, por 20 años, en donde los beneficiados sólo paguen interés. “El proceso de reconstrucción de vivienda, implicará la reconstrucción de los edificios que cayeron o no podrán mantenerse, para ello con SHF se desarrollan mecanismo de crédito de largo plazo, en condiciones preferenciales. Las sumas de los rubros representan desplazar 6,000 millones de pesos en créditos”, dijo. 

Entregan paquetes de autoconstrucción en EdoMex

lfredo del Mazo, gobernador del Estado de México, entregó paquetes de autoconstrucción a los vecinos de San Miguel Tecomatlán cuyas casas quedaron destruidas tras el sismo del pasado 19 de septiembre. Informó que, durante la primera etapa han entregado cemento, varilla y block, e indicó que el paquete de autoconstrucción se complementará con los monederos que entregará el Gobierno Federal a quienes

perdieron parcial o totalmente sus viviendas. A los productores de pan de la región se les entregaron materiales para la reconstrucción de sus hornos que resultaron dañados. De igual forma, anunció los apoyos del Programa de Empleo Temporal e instruyó a pronta demolición de la infraestructura educativa con pérdida parcial y total para iniciar cuanto antes su reconstrucción.

También entregaron materiales para reconstruir viviendas en los municipios de Ecatzingo, Atlautla y Ocuilan, así como colchonetas, láminas de fibrocemento y galvanizadas, palas y picos, talachopicos. También se repartieron kits emergentes para vivienda integrados por una casa de campaña, dos cobijas y dos colchonetas, las cuales, el secretario de Desarrollo Agropecuario, Darío Zacarías Capuchino, indicó como provisionales. 

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créditos SHF a afectados por sismo Diferentes organismos han anunciado planes de acción para cubrir la demanda de vivienda Por Hanae Pacheco Cervantes

ociedad Hipotecaria Federal (SHF), en conjunto con el Fondo de Operaciones y Financiamiento Bancario a la Vivienda (FOVI), aplicarán medidas para la reconstrucción o reparación de las viviendas que resultaron afectadas. Los beneficiados pueden ser personas físicas que habitan la Ciudad de México; Cuernavaca y Jiutepec, en Morelos; Cuautlancingo, Puebla, Cholula, San Martín Texmelucan y San Miguel Xoxtla, en Puebla; y Tlaxcala, Papalotla de Xicohtén, Xicohtzinco y Apizaco, en Tlaxcala. Los programas de crédito se

entregarán conforme se tenga el censo de daños, sus respectivos dictámenes y se firme los acuerdos de colaboración entre el gobierno federal y las administraciones locales. La SHF indicó que, para la reconstrucción de la CDMX, el

Aprovecha tu crédito FOVISSSTE para reparar tu casa dañada por el sismo Ahora puedes reportar los daños de tu casa a través del servicio en línea del Fovissste Por Pilar Urbina

i tu casa sufrió daños como consecuencia del sismo puedes usar tu Crédito Tradicional que el Fondo de Vivienda del ISSSTE (Fovissste)

te ofrece para la reconstrucción, reparación o mejoramiento de tu vivienda. Los requisitos para solicitar tu Crédito Tradicional son: ser

n Si actualmente con un crédito o seguro de vivienda, infórmate bien sobre cómo te pueden ayudar si tu vivienda resulta afectada por algún fenómeno natural. > gobierno local hará una aportación de 800 millones pesos y a nivel federal de 90 millones, pondrán a disposición de los afectados créditos por 2 millones de pesos. Los acreditados sólo pagarán los intereses del crédito; el monto principal será cubierto por el gobierno federal y el de la Ciudad de México, tendrá una tasa de interés de 9 por ciento, con un plazo de pago de 20 años, sin enganches ni comisiones. Para acceder a dichos créditos se deberá acreditar un dictamen de inhabitabilidad de la vivienda actual y estar dentro del censo de la Ciudad de México, en el caso de los edificios dañados se cobrará con apoyos de hasta 20 millones de pesos y los condominos del edificio sólo pagarán los intereses del crédito. En cuanto a los edificios que se derrumbaron se contarán con créditos de hasta 1,500 millones de pesos y se podrá construir en la misma zona. Para la reconstrucción se contara con los recursos de las aseguradoras, el Infonavit y Fovissste. Para mayor información se habilitó un módulo de información, a partir del 9 de octubre, en la explanada de la Secretaría de Finanzas ubicada en la calle doctor Lavista número 144, colonia Doctores, en la delegación Cuauhtémoc.  trabajador del Estado activo; contar con un mínimo de 18 meses de aportaciones en la Subcuenta de Vivienda del Sistema de Ahorro para el Retiro (SAR), y no encontrarse en proceso de dictamen para el otorgamiento de pensión temporal o definitiva por invalidez, incapacidad total, parcial y/o temporal. Del mismo modo, no estar en proceso de retiro voluntario conforme a la ley. Ahora puedes reportar los daños de tu vivienda, ocasionados por los recientes sismos, a través del servicio en línea que el Fovissste ofrece para brindarte un servicio más rápido y eficiente. También, puedes llamar al teléfono 01 800 3684 783, o acudir al Departamento de Vivienda de tu entidad para reportar los daños y recibir información acerca del procedimiento para hacer efectivo dicho seguro. Para mayor información puedes visitar la página web www.gob.mx/fovissste, o a través de las rede sociales en Facebook: FovisssteMX y Twitter: @ FOVISSSTEmx. 

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¿Qué debes revisar en tu casa después de un sismo? Aquí te decimos algunos puntos a considerar para revisar tu vivienda tras un sismo y poder identificar los daños menores a los que podrían tener repercusiones más graves Por Hanae Pacheco Cervantes

uego de que ocurra un sismo, es importante que revises tu vivienda para ubicar los posibles daños que pueda tener, ya que no todas las edificaciones cuentan con la misma resistencia ante estos fenómenos, por lo que hay que es bueno que una vez que el sismo ha pasado revises las instalaciones eléctricas, de agua y gas para

determinar si existe el riesgo de que presenten alguna fuga o falla, ya que podrían generar algún incendio o inundación. Revisa que los cilindros o tanques provisionarlos no presenten golpes o desprendimiento de pintura, ya que esto permite la corrosión. De igual forma, puedes colocar agua con jabón en las conexiones de gas, si observas

¿Qué hacer si tu auto sufrió daños por el sismo? Se debe acudir con la pòliza del seguro automotriz, pues tanto la cobertura amplia o limitada cuentran con respaldo

Por Maribel Matías Cruz

espués del sismo de 7.1 grados, registrado el pasado 19 de septiembre, que afectó a la Ciudad de México, Morelos y Puebla, muchas personas

sufrieron daños en sus viviendas, pero también, sus autos fueron afectados. En estos casos, se debe acudir con la póliza del seguro automotriz, ya que independientemente

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burbujas será necesario que llames a un especialista. En cuanto al agua, además de inspeccionar que no haya algún tipo de fuga, revisa que los accesorios de la caja de la taza del baño y el flotador funciones correctamente y que las cisternas se encuentren limpias. Después, debes revisar los muros y columnas para identificar si hay fisuras o grietas, y detectar las que no pasen de la pintura o yeso, pues estas no afectan la estructura de la casa; para ello es importante que reconozcas cada uno de los muros que integran la construcción y verifiques que los de carga, así como trabes y columnas, no presenten cuarteaduras serias. En caso de notar hundimiento o inclinación debe evacuarse el lugar, ya que es señal de que el suelo no es resistente, y solicitar una evaluación más completa por parte de Protección Civil. Además, se recomienda que, después de un sismo, revises al menos dos veces al año tu vivienda para realizar los arreglos necesarios lo más pronto posible.  de que sea de cobertura amplia o limitada, ambas cuentan con respaldo en caso de sismo, excepto, cuando es de responsabilidad civil. Es importante comunicarse de inmediato, idealmente dentro de las primeras 24 horas, para evitar bajas en la indemnización. Una vez que realices el reporte, deberá llegar un ajustador para verificar y certificar el percance, así como las condiciones en las que haya quedado el automóvil, para definir si el daño puede repararse o se considera como pérdida total. Para lo anterior, es importante demostrar la propiedad del auto, a través de documentos que lo avalen, en caso de no contar con ellos o haberlos perdido durante el sismo, deberás acudir al Ministerio Público para obtener la acreditación de la propiedad, esto en caso de ser pérdida total. Las compañías aseguradoras disponen de los recursos económicos, para atender este tipo de situaciones y cubrir el compromiso con sus asegurados. 

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colaboración especial

Dos documentos que garantizan que se cumpla tu voluntad en caso de enfermedad Not. José Antonio Manzanero Escutia Presidente del Colegio Nacional del Notariado Mexicano

a medicina moderna ha incrementado la esperanza de vida. Hoy en México la expectativa de vida alcanza los 77 años para las mujeres y 72 años para los hombres. El desarrollo de la ciencia y la tecnología en el ramo de la salud que salva tantas vidas, nos somete en algunas ocasiones a decisiones difíciles en lo que se refiere al uso de instrumentos que mantengan vivo en forma artificial a un enfermo en etapa terminal y a retos sobre quién debe tomar decisiones en caso de coma o enfermedades incapacitantes como el Alzheimer. En respuesta a ello se han promulgado leyes que nos permitan prever estas situaciones y dejar asentado en forma anticipada quién y cómo deberá cuidar de nuestra persona y de nuestros bienes en caso de incapacidad. Existen dos documentos clave que garantizarán que se cumpla tu voluntad. El Colegio Nacional del Notariado Mexicano expone a continuación para qué sirve cada uno de ellos:

Tutela Cautelar n La Tutela Cautelar te permite designar a un tutor para que en caso de que caigas en una incapacidad natural, y estés imposibilitado a tomar decisiones, se encargue de tu persona y de tu patrimonio siempre respetando tu voluntad. n Toda persona capaz para otorgar testamento puede nombrar a un tutor cautelar. n La designación del tutor sólo será válida si se hace ante un notario o un juez familiar. En el primer caso deberá constar en escritura pública y con las formalidades del testamento público abierto; en el segundo se iniciará en procedimiento no contencioso debiendo el juez notificar de manera personal al tutor propuesto para la aceptación del cargo. n En la escritura donde se designe al tutor podrán definirse aspectos referentes al tratamiento médico y el cuidado de la salud deseado del tutelado y la forma de administración de sus bienes. n La figura de la Tutela Cautelar recibe en algunos estados otros nombres como tutela preventiva en Morelos; tutela autodesignada en Coahuila y tutela voluntaria en el Estado de México e Hidalgo.

Documento de voluntad anticipada n Permite a toda persona manifestar de forma libre y consciente su decisión sobre la forma en que quiere ser tratada médicamente ante enfermedades terminales y accidentes, que no le den una expectativa de vida mayor a los seis meses. n El documento de voluntad anticipada regula la ortotanasia o muerte digna, es decir, el otorgamiento de medidas médicas paliativas, que disminuyen el sufrimiento o que lo hacen tolerable. n Permite a toda persona manifestar su decisión de no someterse a medios, tratamientos y/o procedimientos médicos que propicien la obstinación médica, es decir, el uso innecesario de medios e instrumentos para mantener vivo a un enfermo en etapa terminal, lo que se conoce como distancia. n Las diversas leyes de voluntad anticipada han encomendado a los notarios la redacción estos documentos para otorgar certeza jurídica al acto. Basta con acercarse al notario público para recibir asesoría gratuita e imparcial sobre cómo realizar un documento de voluntad anticipada. En el caso de los estados en los que no se cuenta con la figura de la voluntad anticipada o de la tutela cautelar existen otras formas de garantizar el tratamiento a recibir en caso de enfermedad terminal y accidente o nombrar un tutor. Acércate con tu notario para recibir asesoría. Estos documentos darán seguridad a tu familia.  Colegio Nacional del Notariado Mexicano TW: @notariadomex www.notariadomexicano.org.mx colegionacional@notariadomexicano.org.mx

(55) 5514-6058, 5525-6452, 5525-6415

Existen dos documentos clave que garantizarán que se cumpla tu voluntad que son: Tutela Cautelar y el de voluntad anticipada.

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¿Qué es lo que cubre el seguro hipotecario? Actualmente la Condusef trabaja con diversas instituciones para fijar un esquema que facilite las indemnizaciones Por Diego Rodríguez

i tu casa resultó afectada por el sismo y cuentas con crédito hipotecario con un banco, éste tiene un seguro que garantiza el pago por diversas situaciones, entre ellas los desastres naturales, con lo que la institución ayuda al acreditado y también se protege para no incrementar su cartera vencida y protege el bien que queda como garantía de pago. La suma asegurada cubre el valor del inmueble, en algunas ocasiones también incluye coberturas adicionales, como daños materiales, es decir, tus muebles y también por responsabilidades civiles, pero esto varía con cada institución. En caso de pérdida, el seguro liquida la deuda que tienes con la institución; sin embargo, este pago es por el valor destructible, por lo que no se toma en cuenta el valor comercial, sino el del avalúo sin incluir las amenidades. En

este caso, puedes continuar con un adeudo en el banco, aunque hayas perdido tu casa, ya que hay una diferencia entre el valor de estos dos aspectos. También se puede presentar el escenario en que tu crédito estaba en una etapa avanzada del pago, de ser así, el crédito

se liquida y el excedente se te entrega y puedes disponer de él como mejor te convenga. Debido a estos escenarios, la Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (Condusef) anunció que asesorará a los afectados para que los bancos cumplan con lo fijado en el contrato. Ante esto, es necesario que revises tus pólizas de garantía o acudir a la institución bancaria con la que tienes el crédito para conocer las coberturas, liquidaciones, si todavía deberás algo, si necesitas hacer reparaciones cómo se financiarán estos trabajos, entre otros aspectos. Actualmente la Condusef, así como diversas instituciones financieras públicas y privadas, trabajan para establecer un esquema que pueda dar la mejor solución, para que se tome en cuenta el enganche y el crédito.  el ángulo que se forma entre los respaldos del sofá y el respaldo, podrían resguardarnos en caso de derrumbe.

Cómo ubicar muebles y zonas seguras en tu casa ¿Aún no estás seguro de cuáles son las zonas más seguras dentro de tu casa en caso de sismo? Por Edna Iniestra El triángulo de la vida El triángulo de la vida es cuando un edificio o inmueble colapsa, los muebles que se encuentran en el interior pueden ayudarte a evitar morir aplastado. Lo

importante es que sepas protegerte con los muebles que tienes en casa. Por ejemplo, el sofá o los sillones de la sala son un lugar adecuado en caso de resguardarnos de un sismo, de esta manera

Ubicar sitios resistentes Estos son muros de carga, columnas o los marcos de la puerta, los exteriores de un ascensor, pero nunca dentro de uno. Recuerda, la pared no debe sonar hueca. Sentarse Ya sea en un pasillo, un pilar o el marco de la puerta (sin cristal) tienes que sentarte en el suelo, con las piernas levantadas y flexionadas, esto para proteger tu cuerpo, debes cubrir tu cabeza con las manos, o cualquier otro objeto resistente. Zonas a evitar Evita acercarte a paredes, ventanas, repisas, muebles, anaqueles, espejos, escaleras y al centro de salones grandes ya que pueden derrumbarse fácilmente. Sal de la cocina o el baño, ya que son los lugares de más riesgo dentro de una casa. Recuerda es importante ubicar las zonas más seguras y si vives en un lugar donde eventualmente tiemble, pide a un experto que te ayude a ubicar las zonas más seguras dentro de tu casa. 

En la ARU, creemos que los procesos de recosntrucción tienen que poner a la persona en el centro, para garantizarle el derecho a la ciudad y tomar en cuenta la situación de vulnerabilidad emocional y material en la cual se encuentra después de los sismos. Hasta ahora, entendemos que son cinco las necesidades de las personas afectadas. Ayudamos a entender mejor la situación con tus comentarios.

1. Asesoría jurídica

Es fundamental que te asesores jurídicamente para saber cuáles son tus derechos como propietario o inquilino. Aquí encontrarás asesoría jurídica gratuita: www.juridica19s.org

2. Apoyo psicológico

Es normal que después de un evento de tal magnitud, te sientas con miedo, con ansiedad. Es importante cuidarse. Existen redes de psicólogos pro-bono. Pronto te indicaremos donde encontrarlos.

3. Recursos y fuentes de financiamiento

Un aspecto importante es que identifiques los distintos recursos y fuentes de financiamiento a los que se puede acceder tras las afectaciones derivadas de los sismos. Son diferentes las instituciones que están ofreciendo estos apoyos; el Fondo de Desastres Naturales, Sociedad Hipotecaria Federal, entre otras. Asesórate, acércate y utiliza todos los recursos disponibles.

4. Demoler o reparar

Antes de tomar cualquier decisión o aceptarla es necesario que consultes con ingenieros y arquitectos expertos en la materia cuál es el verdadero daño del inmueble; solo con toda la información podrás tomar la mejor decisión. Estamos trabajando para darte más información.

5. Pensar el barrio

Luego, vendrá la hora de pensar la regeneración de tu barrio, más allá de la sola reconstrucción de los edificios destruidos. Muchas cosas no funcionaban antes del sismo. Todos los vecinos de los barrios afectados –los que perdieron sus casas y los que tuvieron más suerte– tendrán que ser solidarios y colaborativos para mejorar su barrio. Acércate a tus vecinos, escucha las propuestas, participa en las asambleas y en las decisiones.

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REGALOS CON CAUSA

LAS OBRAS PLASMADAS EN CADA PRODUCTO FUERON REALIZADAS POR TRABAJADORES DE LA CONSTRUCCIÓN *. REGALOS CON CAUSA, NOS PERMITE GENERAR RECURSOS PARA CONTINUAR NUESTRA LABOR EDUCATIVA. *LA FUNDACIÓN OTORGA REGALÍAS A LOS ALBAÑILES (AUTORES DE LOS GRABADOS) RECONOCIENDO SU OBRA.

PEDIDOS: contacto@construyendoycreciendo.org TEL: 6364 1736

IMPORTANTE: DURANTE LOS MESES DE OCTUBRE Y NOVIEMBRE, UN PORCENTAJE DE LAS VENTAS SERÁ DESTINADO A LA RECONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS AFECTADAS POR LOS RECIENTES SISMOS EN NUESTRO PAÍS.

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¿Qué cubre el seguro de daños del Infonavit? Tras los sismos, Infonavit recordó a su derechohabiencia que si mantienen un crédito vigente están protegidos ante eventualidades Por Edgar Rosas

i eres acreditado del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) y tu vivienda resultó afectada por los sismos del 7 y 19 de septiembre, tu patrimonio está protegido con un seguro de daños. Al adquirir un financiamiento hipotecario con este organismo de vivienda, el Infonavit otorga a sus acreditados este beneficio. El seguro forma parte del sistema de administración de riesgos del Infonavit y cubre tanto pérdida parcial como pérdida total de la vivienda. Pero, ¿qué incluye la protección de este esquema que otorga el Infonavit? En primera instancia es necesario precisar que para la aplicación del seguro de daños el Infonavit solicita estar al corriente con los pagos. En caso de tener adeudos, el Infonavit realizará la inspección y valorización de los daños, y si el dictamen

resultado positivo, el pago del seguro de daños se hará después de una firma de convenio entre el acreditado y el Instituto para regularizar el crédito. Si tras el dictamen se determina que existe daño parcial del inmueble, el seguro cubre el valor de la reparación a precios vigentes en el mercado. Además, incluye una cubertura de pérdidas o daños a enseres domésticos desde 4,000 a 10,000 pesos. En caso de pérdida total, el seguro garantiza la recuperación

¿Qué debe de contener una mochila de emergencia? Por Diana Salgado

espués de los sismos que se presentaron en el país el mes pasado, se recomienda tener a la mano una mochila de emergencia la cual nos puede ayudar a sobrevivir alrededor de unas 72 horas. La mochila es por cada individuo de la familia preferentemente y debe contener documentos importantes como: Acta de nacimiento, pasaporte, credencial de seguro médico, escrituras, INE y documentos bancarios; se recomienda guárdalos en una bolsa o en un folder. Alimentos no perecederos, al menos cuatro raciones. En caso de tener mascotas también incluir su alimento. 

Recuerda tenerla en un lugar visible y que esté cerca de la ruta de evacuación.

Agua embotellada de 1lt.

Radio portátil con pilas.

Lentes de repuesto.

Silbato. Linterna de mano.

Muda de ropa.

Duplicado de llaves.

Encendedor.

Un botiquín de primeros auxilios.

Dinero. Cobija.

Papel higiénico.

Toallas higiénicas.

de la vivienda a valor de reposición. De igual modo cubre enseres domésticos y remoción de escombros. En este escenario, de acuerdo con el Infonavit, se manejan dos opciones ante una pérdida total. La primera que pone como ejemplo en donde se contempla la indemnización a valor de reposición por 550,000 pesos. A esta cantidad se le resta el saldo insoluto, que en el ejemplo mencionado es de 350,000 pesos, con lo que, más el apoyo para enseres, el acreditado contaría con 210,000 pesos. En el segundo caso, se continua con el crédito y se restituye la vivienda hasta el valor de reposición. En caso de pérdida parcial de vivienda, el acreditado podría contar con 70,000 pesos, de los cuales 60,000 es la cantidad aportada por la aseguradora y 10,000 como apoyo adicional del Instituto para en contenidos. 

Pañales de bebé.

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¿Cómo proceder legalmente si tu vivienda SE DAÑó? Por Nadia Torres ¿Con qué autoridad acudo si mi propiedad rentada o propia sufrió daños? ● Debes tener claro si lo que quieres resolver es la evaluación de la permanencia en el inmueble o aclaraciones con contratos de arrendamiento o hipotecarios. En el primer caso, puedes entrar a la plataforma Salva Tu Casa, donde a través de un formulario determinan la visita de algún experto para la evaluación de tu vivienda O acudir con Protección Civil de la Ciudad de México. En el segundo caso, deberás consultar a un Juez en materia Civil para resolver todas tus dudas.

● Como propietario el primer paso a seguir es dar aviso a Protección Civil para que emita un dictamen e informé de la seguridad del edificio, sí el estudio confirma los daños irreparables en la propiedad, se deberá comunicar al inquilino por medio de un escrito que debe desalojar el inmueble cuanto antes.

Repara tus paredes de una forma sencilla y rápida Por Dinorah Nava Arias

¿Qué obligaciones y derechos tengo si el inmueble que rentaba se dañó? ● Si el inmueble quedo completamente dañado y pagaste rentas por adelantado podrás pedir el reembolso de tu dinero, en caso de tener rentas pendientes por pagar, deberás cumplir con los depósitos de las mismas. ¿Qué obligaciones tengo si las reparaciones del inmueble me impiden habitarlo temporalmente? ● El pago de tu renta será proporcional a tu estancia en él hasta que sea seguro. Mi inmueble será demolido, ¿Qué derechos me quedan sobre mi bien? ● Tu derecho de propiedad del terreno y los desechos de demolición de la construcción serán tuyos o de las personas con quien compartas las escrituras, asegúrate de tener tus papeles a la mano para futuras aclaraciones. 

¿Qué obligaciones y derechos tengo si soy propietario de un inmueble dañado que estaba dado en renta?

on el paso del tiempo las paredes de nuestro hogar se van deteriorando, formando fisuras y cuarteaduras que ocasionan que nuestra casa ya no luzca del todo bien. Muchas veces dejamos pasar el tiempo pensando que reparar esos detalles saldrán muy caros

¿Qué procede si el edificio dado en renta presenta daños mínimos y reparables? ● Si Protección Civil confirma la seguridad de la vivienda, como arrendador deberás cubrir y reparar cuanto antes los daños para que el contrato de arrendamiento continúe en su entero costo.

o que forzosamente necesitamos de un experto que haga los trabajos, pero no es así. Hoy en día existen muchos materiales en el mercado que pueden ser de gran ayuda para ayudarnos a reparar nuestro hogar y lo mejor de todo es que nosotros mismos podemos colocarlos.

Para reparar las paredes deterioradas, lo primero que debemos saber es el tipo de material que debemos utilizar para rellenar la fisura ya que cada pared tiene una composición diferente: de yeso o cemento. Si la pared dañada es de yeso tienes que utilizar el mismo material y de preferencia el mismo color. La mezcla la puedes comprar ya hecha o prepararla tú mismo con agua y cemento blanco. Después, toma un poco de esta mezcla y una pequeña espátula colócala encima de la superficie a resanar, cuidando que éste quede totalmente relleno y tratando de aplanar y emparejar para que no se note la diferencia. Si es necesaria una segunda capa aplícala, una vez que seque pasa una lija para alisar la superficie y pinta la zona. Si la pared que vas a resanar es de cemento trata de que la mezcla no quede muy ligera ya que puedes chorrear la zona y ensuciar el área. Coloca el cemento en el o los muros tratando de sostener con algo la mezcla para que se caiga mientras seca. 

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Stampa Residencial

> Este desarrollo residencial ofrece espacios y servicios de calidad, dentro de un entorno privado, a tan sólo 5 minutos

de Santa Fe, en la Carretera Federal México-Toluca No. 5860, Col. Contadero, en la Ciudad de México. Cuenta con acabados de lujo, espectaculares vistas, 10,000 m2 de áreas verdes, seguridad y privacidad, excelentes vías de acceso y espléndidas amenidades como gimnasio, alberca, spa, salones de eventos, 3 carriles de nado, 3 jacuzzis, snack bar, sun deck, cine, salones multiusos, social club, grill & picnic, fire pits, pista de jogging y cancha deportiva multiuso. Los departamentos tienen una excelente distribución desde 54 m2 hasta 140 m2.

Villas La Magdalena 6 > Exclusivo desarrollo ubicado en San Francisco, San Mateo Atenco, en el Estado de México, el cual está integrado

únicamente por 55 residencias con grandes áreas de esparcimiento. Este proyecto cuanta con una Casa Club que en su primer nivel alberga salón principal con chimenea, área de juego y bar, ludoteca, baños y área de juegos al exterior, así como terraza y gimnasio en el segundo nivel.

villas la magdalena 6

> Conjunto residencial integrado por 6 torres, de hasta 25 pisos, que reunirán a más de 800 departamentos. Está

ubicado al sur de la Ciudad de México, colindando con la Supervía Poniente. Se trata de un proyecto único rodeado por 27,000 m2 de bosque y 6,000 m2 de parque central. Cuenta con la Casa Club que reúne amenidades como: una alberca semi-olimpica, gimnasio, área de spinning, snack lounge, salón de eventos, terrazas y salones para adultos, jóvenes y niños. Ofrece departamentos desde 53 m2 hasta de 186 m2 con balcón, terrazas, roof garden o jardines privados.

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¿Cómo construir una casa con botellas? La técnica de construcción de viviendas por medio de botellas es similar al uso del ladrillo Por Angélica Martínez

onstruir un hogar reciclando botellas sirve para diseñar de manera sustentable, utilizando el mismo sistema que se emplea con ladrillos solo que cambia el material para lograrlo. En este sentido, los expertos aseguran que las botellas funcionan como “eco-ladrillos”, estas se pueden usar ya sea de plástico o de vidrio las cuales ayudarán a generar luminosidades y efectos de colores en diferentes muros

n Tras los sismos, han surgido diferentes iniciativas para recolectar y utilizar materiales reciclados, como las botellas de plástico o bolsas para tejer tapetes, y apoyar a los damnificados. > no estructurales, sin embargo, se necesita de algún especialista para poder diseñarlas y construirlas de forma adecuada. Cabe mencionar que estás casas además de reutilizar la basura, la estructura que se genera al usarlas es muy resistente, de bajo peso, con condiciones térmicas adecuadas y utilizando poco presupuesto para dar como resultado el acceso a la vivienda a familias o comunidades. Para utilizar este método de construcción se deben recolectar botellas, llenarlas de tierra, escombros, arena o bolsas de plástico; ponerles algún sello, amarrarlas con cuerda o nylon para conformar una red, posteriormente, colocarlas en el muro por medio de una mezcla a base de tierra, arcilla, aserrín y cemento. Para los muros estructurales es importante el relleno de las botellas además de asegurar la resistencia a largo plazo pero todo esto requiere la supervisión de algún experto en construcción. 

Retira los restos de comida y grasas antes de lavar tus trastes, así emplearás menos agua.

culturadelaguacdmx @CulturadelAguaCDMX /CulturadelAgua CDMX 56543210

Este programa es de carácter público, no es patrocinado ni promovido por partido político alguno y sus recursos provienen de los impuestos que pagan todos los contribuyentes. Quien haga uso indebido de los recursos de este programa en la CDMX, será sancionado de acuerdo con la ley ante la autoridad competente.

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aùn hay mucho que hacer

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n Si lo que quieres es ayudar, pue-

des investigar sobre los centros de acopio y los lugares en tu ciudad donde requieren ayuda , ya sea en especie o como voluntario. >

¿Cómo manejar los nervios y crisis tras un sismo? Si los síntomas y estrés postraumático duran más de seis meses lo ideal es buscar ayuda profesional Por Belem Guerrero

espués de un sismo, y más por los últimos dos que pasamos los miles de mexicanos el pasado 7 y 19 de septiembre, es muy normal sentir miedo y sufrir crisis nerviosa, lo importante es saber cómo controlar ese estado de psicosis pues una persona nerviosa puede provocar accidentes. Nervios, taquicardia, hiperventilación, sudoración en manos, opresión en el pecho y mareos son los principales síntomas que se deben reconocer y tratar. Si se sufre cualquiera de ellos los especialistas aconsejan hacer lo siguiente: n Ubicarse en un lugar seguro. n Hacer sentir cómoda y seguro a la persona que enfrenta el episodio. Hacer contacto visual y verbal para preguntar cómo está

y ofrecerle ayuda en caso de que la requiera. n Realizar ejercicios de respiración profunda, esto para regular el ritmo cardiaco y contribuir a que ciertos nervios se estimulen. n Hablar del sentimiento de manera abierta. Si es posible llorar para liberar el temor. n Contactar a alguno de sus familiares para darle seguridad. Si el estrés postraumático se convierte en crónico después de seis meses del suceso, se tiene insomnio, depresión, etc., lo ideal es buscar ayuda profesional. Se recomienda también conocer los planes de protección civil de tu comunidad para hacerte sentirse más seguros. 

Nervios, taquicardia, hiperventilaciòn, sudoraciòn en manos y opresiòn en el pecho son algunos sìtomas

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enigmas

n Mucha gente afir-

ma que, los amuletos regalados tienen aún más poder de protecciòn. >

Amuletos

para tu hogar Por Belem Guerrero

os inciensos y velas suelen funcionar para dar a nuestro espacio un ambiente de calma y tranquilidad, pero hay ciertos objetos adoptados de distintas civilizaciones que nos harán sentir protegidos. La idea es que elijas aquellos que te hacen más sentido a ti.

Ojo de Horus n Procedente de la civilización egipcia que representa al Sol, de quien se dice que es el “Ojo del día”, y ha sido utilizado desde tiempos remotos contra el mal de ojo que pueden provocar las envidias.

Atrapa Sueños n Viene de la cultura nativoamericana. Se ponía encima de las cunas o cerca a los niños para atrapar las malas energías que vienen disfrazadas de pesadillas. La forma más clásica es que en el centro haya una estructura con muchos hilos entretejidos como una telaraña. Para los nativos americanos esto era de la diosa de los arácnidos que no dejaba pasar a nadie con su telaraña.

Elefantes n Esta figura es símbolo de poder, sabiduría, paz y felicidad. En la India se asegura que su presencia en una casa atrae el dinero, la abundancia y hace desaparecer todos los obstáculos del camino.

Pirámides n Son estructuras perfectas que representan jerarquía y poder. Son un catalizador importante de las energías del cosmos, pues la transportan en su interior y dentro de ellas se genera una concentración y circulación de energía que comienza en cada uno de los cinco vértices que concluyen en el área central. De esta forma libera buenas vibras a los espacios donde las sitúas.

Cuarzos n La mayoría de los cuarzos cristalinos están formados de agua, metales y minerales preciosos lo que genera energías positivas las cuales se funden con el aura de las personas, es por ello que al tener un cuarzo al interior del hogar que refleje la luz del sol será ideal para brindar armonía.

La mayoría de nuestros problemas están en nuestro subconsciente, pero nunca está demás intentar atraer la fortuna o alejar las malas energías con algún amuleto.

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