Periódico Mi Casa Abril 2015 by Centro Urbano

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Abril 2015  Año 11  No. 128  Ejemplar Gratuito 

TENDRÁN PAISANOS CASA EN MÉXICO

RUBA y Bancomer lanzan el primer programa de crédito para que los mexicanos que radican en EU puedan tener un patrimonio en su país de origen. > 2

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n En nuestras redes sociales encontrarás información exclusiva para mejorar tu hogar. > periodicomicasa @periodicomicasa

Paisanos tendrán crédito para una vivienda en México Ruba, en alianza con BBVA Bancomer, lanzan el programa “Tu Opción en México”

on el objetivo de beneficiar a connacionales que viven en Estados Unidos y Canadá, y que tienen interés por adquirir una casa nueva en México, o que trabajan en dichos países, pero residen en territorio mexicano, Ruba y BBVA Bancomer crearon el programa “Tu Opción en México” (TOM), el primer programa de financiamiento para aquellos que no contaban con posibilidades accesibles de adquirir patrimonio para sus familias. “Muchos de nuestros compatriotas siempre habían soñado con tener vivienda en México, pero no les resultaba tan sencillo porque no había un mecanismo preciso y atractivo que les

financiara su casa, conforme a sus condiciones de trabajadores de origen migrante. Hasta ahora, con esta alianza Ruba-Bancomer, que volteamos a ver a ese enorme grupo, les abrimos un abanico enorme de opciones”, precisó Javier Medina Mata, gerente corporativo de ventas de Grupo Ruba. El programa TOM no es nuevo, pues ya tenía 10 años operando por parte de Bancomer con operaciones en Estados Unidos, pero fue relanzado en 2014 gracias a la asociación con Ruba, y al momento ya existen prospectos connacionales que exploran posibilidades de comprar casa nueva, en alguna de las 15 ciudades de 11 estados en los que opera Ruba. 

Requisitos n El solicitante debe ser mexicano (puede tener doble nacionalidad), mínimo con 6 meses en el mismo domicilio y mayor de 18 años. n Tener mínimo 1 año en la misma actividad laboral (puede tener varios empleos). n Contar con un buen historial crediticio en México y EU (debe tener al menos una cuenta en cualquiera de los países). El mínimo a otorgar es de 180,000 pesos, sin tope máximo.

n La firma se realizará en México, en caso de no poder viajar, es necesario tramitar un poder para que algún familiar lo represente como apoderado. n El crédito otorgado es en pesos, pero puede pagarse desde México, EU o Canadá. El crédito no aparece en el buró de EU o Canadá, dado que es expedido por BBVA Bancomer México. n No es necesario tener SSN (Social Security Number) o la ITIN (Tax ID).

INMOBILIARIA VINTE DA A CONOCER NUEVO DESARROLLO Inmobiliaria Vinte desarrollará el complejo Real Castilla en Atotonilco de Tula, Hidalgo, que contempla la construcción de 7,250 viviendas verticales y horizontales, y será sustentable. Los precios de las viviendas será desde 345,000 hasta 689,000 pesos. Inmobiliaria Vinte destacó que la comunidad cuenta con accesos controlados, parque, ciclopista, zonas deportivas, conectividad, área comercial formal, organización vecinal y una ubicación cercana a escuelas, hospitales, centros de trabajo y vialidades importantes. Real Castilla es un desarrollo sustentable único en su tipo que contará con una planta potabilizadora y tendrá un sistema de captación y regulación de agua de lluvia. El complejo habitacional se encuentra dentro del programa federal Ecocasa, el cual otorga un subsidio a las familias e incorpora nuevas ecotecnias, que les generen ahorros en los servicios básicos. 

APRUEBAN EN DF BENEFICIOS PARA REGULARIZAR INMUEBLES

ebido a la carencia de las licencias o avisos de construcción y falta de escrituración en las viviendas y locales comerciales asociada a una vivienda, el Gobierno del Distrito Federal otorgará facilidades para la constitución del Régimen de Propiedad en Condominio de Viviendas de Interés Social o Popular, así como locales comerciales que se encuentren integrados a los inmuebles. Los beneficiarios que así lo soliciten, podrán ser exentos del 100% del pago de las con-

tribuciones establecidos en el Código Fiscal del GDF, tales como predial, y otros adeudos, incluyendo gastos de ejecución, multas y actualizaciones. Un segundo acuerdo detalla las facilidades administrativas para la constitución del Régimen de Propiedad en Condominio de Vivienda en locales comerciales al interior del inmueble, en proceso de construcción o cuya construcción haya sido financiada por instituciones públicas. Las unidades deberán contar con baño, iluminación y

ventilación natural en espacios habitables, conexión de drenaje a la red pública, y que el uso distinto al habitacional no rebase 50% de la superficie total de construcción existente y acreditar que el inmueble fue construido por instituciones públicas o con créditos otorgados por instituciones públicas. Las escrituras que serían exentas de estos pagos deberán firmarse e ingresarse al Registro Público de la Propiedad y de Comercio del DF a más tardar el 31 de diciembre de 2015. 

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asesor ¿Ya tienes un crédito de Infonavit? Regístrate Es importante que ingreses a Mi Cuenta Infonavit para tener acceso a consultas y en torno a tu financiamiento

i ya comenzaste los trámites para obtener tu crédito Infonavit, es importante que conozcas los pasos siguientes para que puedas darle el seguimiento correcto, no solo durante la compra de tu casa, sino para toda la vida de tu crédito. Para ello, deber registrarte desde el portal del Instituto, en Mi Cuenta Infonavit, un espacio para que te informes de todo lo relacionado con tu crédito, hagas trámites y adquieras formatos para llevarlos a cabo. Ahí podrás hacer tus consultas y operaciones de un modo seguro y tus datos están perfectamente resguardados. 

¿Qué es la Subcuenta de vivienda? Es un derecho que tienes si trabajas para una empresa o para el Estado

eguramente has visto en el estado de cuenta de tu Afore y escuchado cuando se habla de créditos del Infonavit y el Fovissste, que existe una Subcuenta de Vivienda. La Subcuenta de Vivienda está compuesta por todas las aportaciones bimestrales que hace tu patrón (sea una empresa privada o el Estado), corresponde a 5% de su salario mensual integrado y es el dinero que tienes ahorrado en tu Afore. El saldo de tu Subcuenta se incrementa a través de dichas aportaciones patronales hasta que llega el día, si así lo decides, de solicitar un crédito hipotecario ante el organismo o institución financiera que elijas. En el caso del Infonavit, los ahorros de tu Subcuenta pueden estar depositados en tres cuentas distintas, dependiendo

de cuándo hayas comenzado a cotizar como derechohabiente:

> Subcuenta de Vivienda 1997, conformada por las aportaciones hechas por tu patrón a partir de julio de 1997 y hasta la fecha. > Subcuenta de Vivienda 19921997, que se forma con las aportaciones de tu patrón de marzo de 1992 a junio de 1997. > Fondo de Ahorro 1972-1992, integrado con las aportaciones de tu patrón de mayo de 1972 a febrero de 1992.

Estos ahorros los administra directamente el Infonavit, y está diseñado para aumentar tu capacidad de compra cuando adquieras un crédito, ya que además, genera rendimientos cada mes. Si al jubilarte, no utilizaste tu crédito Infonavit, podrás dis-

n No olvides que el 30 de abril es el último día para presentar, como persona física, tu Declaración de Impuestos ante el SAT. Evita multas. >

Para registrarte

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Entra a portal del Infonavit y haz clic en el botón Mi Cuenta Infonavit. Selecciona la opción Si no te has registrado hazlo aquí.

Escribe los datos que te solicitan: 4 Número de Seguridad Social (NSS) 4 Número de crédito 4 El resultado de la suma que se te indica 4 Al finalizar, haz clic en el botón Entrar

4 5

Confirma que tus datos sean correctos.

Para crear la cuenta, escribe los datos que te solicitan: 4 Nombre de usuario 4 Correo electrónico 4 Contraseña 4 Haz clic en el botón Crear cuenta

Activa la cuenta mediante el mensaje que te enviaremos al correo electrónico que registraste.

Por último, haz clic en la liga Entra aquí y conoce los servicios que te ofrece Mi Cuenta Infonavit.

poner del total de tu Subcuenta de vivienda, ya sea en una sola exhibición o como pensión. Si laboras en una dependencia del Estado, quien administra tu Subcuenta de Vivienda es el Fovissste. En caso de querer contratar un crédito con este organismo, las aportaciones de 5% de tu Salario Base, depositadas a partir de 1993 a la Subcuenta de Vivienda del SAR, se aplican 100% a tu crédito. Subsecuentemente cada bimestre, se aplica 100% de los depósitos de 5% como pago al crédito. En caso de que no hayas tomado tu crédito Fovissste, también podrás retirar el monto de tu Subcuenta en los siguientes casos:

> Jubilación > Retiro por edad y tiempo de servicio > Cesantía en edad avanzada > Invalidez > Incapacidad permanente total > Incapacidad permanente parcial de 50% o más > Por hacerse acreedor a un plan de pensiones, establecido por la dependencia o entidad donde prestaste tus servicios > Por ser beneficiario, en caso de fallecimiento del trabajador 

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Remates

inmobiliarios, una opción para adquirir casa

Son las propiedades que salen al mercado producto de un juicio, por lo que reducen su costo; es importante que tengas la asesoría de un notario o abogado durante el proceso

ctualmente, el pensar en comprar una vivienda nueva es una decisión difícil por los costos y la dificultad para obtener un crédito, pero existe en el mercado inmobiliario una opción de compra o inversión, las propiedades que cuales surgen de un juicio, hipotecario o de otro ámbito, donde el juez ordena la venta del inmueble por diversas razones, reduciendo su costo de 30% a 50% del valor original. Para conocer los antecedentes de la vivienda y el estado jurídico en el que se encuentra es necesario que un abogado o notario te asesore para evitar contratiempos. El presidente del Colegio Nacional del Notariado Mexicano, Héctor Galeano Inclán, nos explica las etapas que involucra la compra de un inmueble de este estilo para que puedas aclarar algunas dudas. Adjudicación. En esta etapa el abogado o notario tendrán acceso al expediente, donde se conocerán los antecedentes de la propiedad, es decir, quién era el propietario y el problema por el cual ingreso a remate. Después de revisar que todo se encuentre en orden, el juez te asignará como el propietario, a esta acción se le conoce como adjudicación. Escrituración. El notario preparará la escritura y debe tramitar las constancias necesarias para liberar al inmueble de impuestos, aunque puede ocurrir que la propiedad presente retrasos en los pagos de predial o agua, los cuales se eliminarán hasta que el nuevo propietario cumpla con el pago de ellos. Asimismo, el notario obtendrá el avalúo del inmueble que también debe costear el comprador.

Pago de impuestos. Cuando se adquiere un inmueble a través de una adjudicación por remate, el costo por el pago de los impuestos es mayor que el de una propiedad común, porque el comprador del inmueble en remate cubre los gastos que le corresponderían al vendedor, como el impuesto sobre la renta que se origina por la venta. Inscripción de la escritura en el Registro Público de la Propiedad. Después de pagar los impuestos, el notario elabora el testimonio de la escritura y la inscribirá al Registro Público de la Propiedad, con este paso concluye el proceso de adjudicación de la propiedad. ¡Así que ya lo sabes! Antes de comprar considera todos los riesgos como el pago de impuestos atrasados, el tiempo del proceso y los cargos extras que se puedan generar. 

30% a 50% menos del valor real de la casa puedes ahorrar por este medio

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Ejerce tu crédito sin Procedimiento Aleatorio El Fovissste ofrece diversas opciones para sus derechohabientes que no fueron elegidos por sorteo

unque cada año el Fondo de la Vivienda del Issste (Fovissste) realiza su Procedimiento Aleatorio, en el cual participan todos aquellos que se registraron en busca de obtener un Crédito Tradicional, muchos no corren con la suerte de ser seleccionados. Si eres de los que no fueron elegidos o no te inscribiste al sorteo no tienes que preocuparte ya que el Fovissste te ofrece otras opciones para que no te desesperes en la búsqueda de una casa nueva y puedas cumplir tu sueño de tener un hogar. Además, las modalidades que aquí te presentamos contemplan tus necesidades y posibilidades, cada uno de ellos tiene un registro diferente, así que pon atención y elige el que más te convenga.

bimestres cotizando debes tener como mínimo para acceder a estos financiamientos

Crédito Conyugal Con el fin de que los derechohabientes tengan acceso a una mejor vivienda, el Fovissste se une a Infonavit para las parejas que cuenten con créditos en cada una de las instituciones. Aquel que cuente con crédito Fovissste no tiene un límite de crédito, sin embargo, la disponibilidad es de sólo 1,500 créditos anuales y son autorizados en el orden en el que se registran.

Requisitos: Para que tú o tu pareja puedan acceder a este crédito primero deben comprobar que están casados, el interesado debe llevar mínimo 18 meses cotizando, además de estar activo. No deben de haber recibido ningún tipo de crédito y tienen que presentarse para firmar la solicitud en las ventanillas receptoras. Crédito Alia2 Plus Este sistema está diseñado para potencializar tu saldo de la Subcuenta de Vivienda

del SAR, cuyas compensaciones superiores a su sueldo te permitirá acceder a una mejor vivienda, además de que no estarás sujeto al sorteo. Se otorga con ayuda de una entidad financiera y el monto mayor otorgado por el Fovissste es de 236,350.40 más una cantidad equivalente al Saldo de la Subcuenta del SAR.

Requisitos: Al ser un esquema rediseñado para servidores públicos, es necesario que tus compensaciones sean superiores a su sueldo básico, además de potenciar el saldo de la Subcuenta de Vivienda del SAR, lo que te permite mayor capacidad de crédito, sin incrementos futuros. Necesitas ser trabajador del estado en servicio, ejercer por primera vez tu crédito Fovissste y tener como mínimo 9 bimestres de aportaciones en la subcuenta de vivienda del SAR. Respalda2 y Respalda2-M Fovissste traspasa el total de tu Subcuenta de Vivienda del SAR y la entidad financiera otorga el resto hasta tu capacidad de endeudamiento, con la ventaja de que no tienes un límite en el valor de la vivienda o del monto del crédito y puedes adquirir vivienda nueva o usada. La entidad financiera que te respalde, lo hará con una inversión de 80% y hasta 92.5% del valor de la vivienda, y tienes de 5 a 30 años para pagar. En el caso de Respalda2-M, sólo es útil para remodelación o ampliación de tu vivienda actual, no para la compra de una.

Requisitos: Sólo necesitas ser trabajador del estado, ejercer por primera vez tu crédito y tener mínimo 9 bimestres en la subcuenta de vivienda del SAR. Para Respalda2-M, debes de contar con vivienda propia, pues es para reparaciones y mejoras en el hogar. Si quieres más detalles visita la página de oficial del Fovissste (www.fovissste. gob.mx) en la cual además de encontrar todo lo que necesitas para tus trámites, hallarás simuladores y lo que requieres para tu crédito. ¡Ahora ya lo sabes! No es necesario cruzar los dedos para poder hacerte de una casa, así que analiza cuál es el que más te conviene y no dudes en iniciar los trámites de registro de tu crédito. Si quieres más información puedes llamar al Centro de Atención Telefónica del Fovissste (01 800 3684 783), en donde tendrás ayuda personalizada para resolver cada una de tus dudas. 

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¡Impermeabiliza tu casa tú mismo! Es un proceso menos complejo de lo que parece; sólo deberás elegir el producto más adecuado a tus necesidades

ntes de que comiencen las lluvias, debes contemplar impermeabilizar tu casa para evitar humedades y filtraciones, que con el tiempo pueden deteriorar el acabado de tus techo. Pero no sólo es un tema de mantenimiento, un buen impermeabilizante también puedes hacer más caliente o más fresca tu casa, dependiendo el color que utilices. Si vives en una zona de mucho calor, se recomienda un impermeabilizante de color blanco, que reflejará los rayos de sol y ayudará a que el calor no permee a tus habitaciones. Por el contrario, si vives en una zona fría, deberás usar un producto en color terracota. El proceso de impermeabilización se puede hacer a través de un especialista, pero también lo puedes realizarlo tú mismo, siempre que no tengas daños mayores en tu azotea o que las condiciones de pendiente, lo vuelvan demasiado riesgoso. Si lo llevas a cabo de forma periódica, solo tendrás que estar atento cuando haya desperfectos y detectar si hay una zona donde se esté filtrando el agua o se perciba humedad. Deberás revisar si hay una grieta o fisura que debas cubrir, ya que es por donde se está filtrando la humedad, o bien si hay un tubo de agua o drenaje que sea la causa del problema y que, independientemente de la impermeabilización, debas reparar. Si es el caso, soluciona primero el daño en el tubo, para después proceder a colocar el producto de impermeabilización, para que no tengas que trabajar doble. Antes de colocar el producto, deberás asegurarte que la azotea esté perfectamente limpia, libre de polvo y basura, y sigue las instrucción de uso, de acuerdo al impermeabilizante que hayas seleccionado. El impermeabilizante puedes aplicarlo casi sobre cualquier material

como concreto, yeso, mármol artificial, cemento, ladrillo. Entre los impermeabilizantes adecuados para cada situación, hay diferentes productos asfálticos para techos; deberás seleccionar el más adecuado para la situación de tu casa. Asfalto en frío: estos productos impermeabilizantes son elaborados a base de agua emulsionada y solvente, poliéster y fibras de vidrio. Dicho impermeabilizante asfáltico es utilizado sobre todo cuando las viviendas se encuentran en zonas boscosas o de mucha lluvia. Asfalto en caliente: este impermeabilizante asfáltico es fundido junto a capas de cartón asfáltico y fibras de vidrio, una vez vertido sobre la superficie, ésta es cubierta por una capa de gravilla o pintura reflectante. Impermeabilizante acrílico: es un impermeabilizante líquido, muy parecido a la pintura de exteriores, se encuentra en color rojo o blanco. Dicho impermeabilizante líquido se fabrica a partir de resinas sintéticas y la incorporación de fibras de vidrio las hacen óptimas para proteger techos de fibrocemento y de zinc, al mismo tiempo que funcionan como reparadores de grietas. Resina acrílica: es utilizado en superficies pequeñas y en ocasiones una vez esparcido se le coloca una mano de cemento y arena fina, y así se obtiene una mejor impermeabilización. 

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n ¿Estás cansado de que tu baño se vea aburrido? Prueba cambiando el color de las toallas por uno más alegre como el naranja. Verás la diferencia. >

Recrea un estilo colonial Además de embellecer tus espacios, puede ser una aventura cultural e incluso, una aventura familiar

uando se trata de elegir un estilo de decoración para el hogar, deben tomarse en cuenta muchos factores, no sólo el gusto personal, ya que habrá estilos que no compaginen con la arquitectura de la casa, con sus dimensiones y su distribución. Si estás pensando en un estilo colonial, debes considerar que tu casa no tenga un diseño demasiado moderno, que los acabados sean susceptibles a cambiar de color y que puedas colocar pisos que armonicen con la decoración, para que puedas dar ese toque antiguo que caracteriza el llamado estilo colonial. Una de las cuestiones fundamentales para transformar tu espacio hacia este estilo, radica en el color de las paredes. Pintar las paredes en tonos pasteles y apagados es casi una obligación. Además, puedes buscar muebles antiguos en mercados o restaurar el mobiliario para que parezca antiguo. Si cuentas con un jardín, terraza o balcón, puedes colocar plantas en macetas artesanales. En cuanto a telas, ya sea para sillones, cortinas e incluso, ropa de cama, los ideales son el lino, el algodón o cualquier tejido de origen natural. El color por excelencia es el blanco y toda su familia cromática, como la del beige y el café. Para la iluminación, considera lámparas de bronce o hierro negro.

Si bien una buena opción -que además, servirá de paseo familiar- es salir de la ciudad y visitar algún pueblo cercano en Morelos, Hidalgo, Querétaro, para encontrar objetos artesanales auténticos, hoy en día muchas marcas cuentan con productos que mantiene intacto ese espíritu colonial, pero sometiéndoles a procesos de control de calidad. 

Puedes buscar muebles antiguos en mercados.

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Colores

que armonicen tu hogar El tono guarda una íntima relación con la actividad que se realizará en un espacio, por lo que su selección debe ser cuidadosa

l color es una parte importantísima de nuestra percepción y forma parte integral de nuestra vida diaria, ya que constantemente tenemos que elegir color para vestirnos, maquillarnos, incluso, al comer. Algunos estudios señalan que 60% de nuestras decisiones se basan exclusivamente en el color. Por ello, es importante tomar en cuenta que más allá de la preferencia en el gusto, cada color cuenta con una onda electromagnética de una longitud distinta e influye de manera particular. Cuando se trata de elegir colores para nuestro hogar, hay que considerar la estética, pero también, armonizar las actividades a realizar con el impacto que puede tener cierto color en nuestro estado de ánimo. En el contexto del Feng shui el color juega un papel fundamental, ya que pueden armonizar o causar alguna incomodidad, dependiendo de la forma como se emplea. Hay colores pueden curar, alegrar, entristecer, aumentar el apetito o perderlo. El color también guarda íntima relación con la actividad de cada zona en particular ya que una elección inapropiada del color en tal sentido, puede alterar completamente el normal desarrollo de las rutinas de una casa. Te damos una pequeña guía para que conozcan las cualidades que aporta cada color y así, hagas una mejor selección.

Colores del elemento Tierra: Cuanto más anaranjados sean estos tonos, ayudarán a resaltar ambientes cálidos, ya que fortifican la luz del sol. Estos colores no son recomendados para entornos de trabajo ya que no ayudan a la creatividad. Los colores amarillentos son colores optimistas, ideales para cocinas o lugares oscuros.

Colores del elemento Metal: El gris puede ser considerado como aburrido, pero el Feng shui lo considera sofisticado si se usa apropiadamente. Los tonos grises transmiten formalidad y seriedad, por lo que combinados con tonos azules, son ideales para entornos de trabajo. El blanco es el color por excelencia de la pureza y la pulcritud. El blanco trae la energía de la claridad, la limpieza y la frescura, el color de los comienzos y de los claros términos.

Colores del elemento Madera: Estos lo constituyen los verdes. Los colores que representan la madera transmiten calma, tranquilidad. Son tonos que ayudan al optimismo y a la creatividad. Estos colores ideales para habitaciones donde se quiere resaltar la calma, el crecimiento, la creatividad y la armonía. Colores del elemento Fuego: Los colores rojizos son tonos que llaman la atención. Poco adecuados para entornos de trabajo, donde pueden provocar distracción. Los tonos atenuados, como el color salmón son ideales para crear ambientes cálidos y armoniosos. Los colores del elemento fuego se asocian con el amor y el matrimonio.

Colores del elemento Agua: Los colores del elemento agua son tonos que absorben una gran cantidad de luz y apagan y oscurecen ambientes. Son adecuados para áreas de trabajo donde se realicen maniobras comerciales ya que combinados con el rojo, que atrae la fama, favorece el éxito. 

Hay colores QUE PUEDEN curar, alegrar, entristecer, aumentar el apetito o perderlo.

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Lomas de Gaviotas

> Es un condominio de 57 departamentos con 2 y 3 recámaras, 1 y 2 baños, así como balcones, el cual cuenta con 2

elevadores, portones automáticos, áreas de guardado, jaulas de tendido, sensores de iluminación, sistema de ahorro de agua y energía y cajón de estacionamiento. Ubicado en la colonia Granjas Modernas, en la delegación Gustavo A. Madero, este conjunto ofrece además excelentes amenidades como gimnasio, ludoteca, salón de usos múltiples, área libre con asadores y plaza verde. Cada departamento se entrega con piso de porcelanato en sala- comedor, cocina y baño, así como cocina equipada con barra desayunadora, muebles de baño de diseño italiano, yeso en muros con la posibilidad de escoger entre 4 colores de pintura y selección del tipo de piso en las recámaras: porcelanato, laminado o alfombra.

Bosques de Tepepan

> Este desarrollo 100% habitacional, localizado en una de las mejores zonas y con mayor plusvalía del sur de la

Ciudad de México, cuenta con un diseño innovador y vanguardista, con excelentes acabados, 15,000 m2 de áreas verdes, seguridad inteligente y una vista inmejorable. Bosques de Tepepan tiene departamentos funcionales de 2 y 3 recámaras, que se caracterizan por tener un diseño contemporáneo combinado con la mejor distribución adaptada a tus necesidades, creando espacios cómodos y funcionales. Además, exclusivas amenidades como áreas verdes, alberca con carriles de nado, salón de usos múltiples, gimnasio, cafetería, kids club, pista de jogging, cancha deportiva, circuito cerrado de televisión y estacionamiento subterráneo.

Condominio Antares

> Exclusivo desarrollo de 44 casas, estratégicamente ubicadas a tan solo 10 minutos de Plaza Perinorte, en San Martín

Tepetlixpan, Cuatitlan Izcalli, en el Estado de México. Para la seguridad de las personas, el condominio está totalmente bardeado y cuenta con caseta de vigilancia. Ofrece servicios como área de juegos infantiles, cisterna y estacionamiento de visitas dentro del mismo. Cada casa se compone de 70 m2 de construcción dividida en 2 plantas. En planta baja se encuentra la sala, comedor, cocina, 1 recámara, 1/2 baño patio de servicio y garage para un auto; mientras que en la planta alta se encuentran 2 recámaras de buen tamaño, con área de closet cada una de ellas y 1 baño completo.

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Ahorra con tu Hipoteca

Todos los créditos otorgados por el Infonavit cuenta con este beneficio

esde 2010 el Infonavit creó un programa llamado Hipoteca Verde con el objetivo de disminuir los consumos de agua, luz y gas de las vivienda que adquieren sus derechohabientes. Anteriormente, la Hipoteca Verde -que es un monto adicional al crédito- era otorgado Si tu ingreso mensual es: De $2,131.04 a $3,409.65 De $3,409.66 a $8,524.15 De $8,524.16 a $14,917.27 De $14,917.28 a $23,441.43 De $23,441.44 en adelante

sólo a quien la solicitaba, pero ahora aplica a todos los créditos y todas las viviendas que se compren, construyan, amplíen o remodelen con un crédito del Instituto deberán estar equipadas con ecotecnologías que ahorren agua, luz y gas, como llaves, focos y calentadores solares. Si la vivienda nueva o usada

n En este 2015, el horario de verano, en el cual los relojes se adelantan una hora para maximar las horas de luz, dio inicio el 5 de abril y terminará el 25 de octubre. >

ya tiene instaladas las ecotecnologías, y éstas cumplen con el ahorro mínimo esperado, el monto de crédito adicional que te otorgue el Instituto formará parte de tu crédito hipotecario y el pago de las ecotecnologías instaladas se hará directamente al vendedor de la vivienda. Si la vivienda nueva o usada no cuenta con ecotecnologías, podrás instalarlas una vez que hayas obtenido tu crédito hipotecario y las podrás adquirir con los proveedores autorizados por el Instituto. En este caso, el monto del crédito adicional que te otorgue el Infonavit no formará parte de tu crédito hipotecario y el pago de las ecotecnologías lo harás directamente a los proveedores que hayas seleccionado. 

Podrás tener un monto máximo de crédito adicional de:

Y un ahorro mínimo mensual de:

$4,262.08 $21,310.40 $21,310.40 $31,965.60 $42,620.80

$100.00 $215.00 $250.00 $290.00 $400.00

Valórame,cuídame

y protégeme Recuerda que somos parte del mismo MUNDO. cuidando el agua viviremos mejor... @sacmex

/sacmex

Este programa es de carácter público, no es patrocinado ni promovido por partido político alguno y sus recursos provienen de los impuestos que pagan todos los contribuyentes. Quien haga uso indebido de los recursos de este programa en el Distrito Federal, será sancionado de acuerdo con la ley ante la autoridad competente.

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¡TODOS A BORDO! n La explanada de la estación San Lá-

zaro de la Línea 1 del Metro, albergará durante los siguientes 3 meses un carro de este sistema de transporte con el fin de que los usuarios conozcan su funcionamiento, anatomía y operación. >

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Vive la velocidad con la Fórmula 1 Tras 23 años de ausencia en México nuevamente se tiene tiene fecha del Gran Premio para los amantes de la adrenalina

l anuncio fue hecho, la Fórmula 1 regresa a México después de 23 años de ausencia. Y lo hace con una de las últimas fechas, la cual sería trascendental, pues podrías estar viendo la coronación de un nuevo campeón, o el nacimiento de una nueva leyenda del automovilismo mundial. La última vez que México tuvo un Gran Premio fue en 1992, cuando dio inicio la leyenda de Michael Schumacher, quien se proclamara campeón en el entonces llamado Autódromo Magdalena Mixuca (hoy Hermanos Rodríguez), actualmente inmerso en una enorme remodelación que incluye el diseño de un nuevo circuito, nuevas áreas de servicios médicos y gradas mejor ubicadas.

¿Por qué ir al Gran Premio de México? Con tus boletos, a la venta desde el lunes 9 de marzo, tendrás la oportunidad de ver correr a los mejores pilotos del mundo, entre los que se encuentra el tapatío Sergio Pérez, quien de la mano de la escudería Force India, busca el podio de la décimo octava fecha de la temporada, a sólo

dos de que esta finalice. Además, no hay que dejar de lado la larga ausencia de la competencia, que este año también cambia de sede para la final que siempre era disputada en Brasil y que se muda a Abu Dabi. La fecha en México se celebrará el 1 de noviembre, con entradas cuyos precios van de los 1,500 pesos para admisión general, hasta 18,750 pesos en la zona Maingrandstand (frente a los Pits), si bien el costo es bastante elevado, los amantes de este deporte seguramente estarán dispuestos a pagarlo. 

El Autódromo Hermanos Rodríguez asombrará a los asistentes con su rejuvenecida cara, producto de una remodelación.

La magia de Harry Potter llega a México

bordo de su Nimbus 2000 Harry Potter se estableció en el Museo del Juguete Antiguo de México (MUJAM), en donde los muggles podrán disfrutar de la colección más grande del mundo de objetos relacionados con la saga de Harry Potter literaria y cinematográfica. Las piezas que se muestran en la exposición pertenecen al mexicano Asher Potter, quien es dueño del Record Guinness por poseer la mayor cantidad de objetos de Harry Potter. La exposición Magia en el MUJAM reúne objetos úni-

cos como escobas voladoras, libros, dragones, marionetas, mandragones, varitas mágicas de Olivander´s y pócimas, entre otras piezas como juguetes de colección de Lego.

También podrán disfrutar las distintas actividades como entrenamientos de Quidditch, torneo de ajedrez mágico real y el espectáculo de Wingardium Leviosa que consiste de malabaristas, magos e ilusionistas. Si llevas a tus niños disfrazados podrán disfrutar del mundo de Harry Potter con la entrada de 2x1 y acceder al álbum de recuerdos mágicos. Los boletos tienen un costo de 50 pesos. Magia en el MUJAM estará hasta el 30 de Junio en Dr. Olvera #15 Colonia Doctores, a dos cuadras del metro Obrera. 

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Purifica tu hogar con inciensos

Además de aromatizar el entorno, estos elementos eliminan las malas energías y atraen las positivas

a palabra del latín incensum que significa encender es la que da vida a los famosos inciensos, cuya preparación se realiza con base de resinas aromáticas vegetales a las que comúnmente se añaden aceites esenciales de origen animal o vegetal y sirven para establecer entornos donde al prenderlos desprenden humo y con ello el aroma del mismo. Sin embargo no sólo sirven para aromatizar y crear ambientes, sino también para eliminar energías negativas y atraer las positivas en distintos lugares; asimismo, es utilizado para distintos rituales, para limpieza y purificación, con fines terapéuticos o para cultos religiosos, existen tiendas especializadas donde los puedes adquirir, mediante páginas de internet o incluso en puestos ambulantes. Los mejores inciensos son aquellos en grano y en polvo los cuales son quemados con carboncillos puesto que son los más puros y cercanos a la naturaleza, pero los inciensos en varitas son prácticos y rápidos para utilizar, estas delicadas varitas han sido elementos protagonistas de diversas religiones y culturas desde la Edad Antigua, pueden ser de gran ayuda en la meditación y el contacto con lo místico. Existen diferentes olores pero de los más solicitados o comunes son: Natural: Sirve prácticamente para todo y está relacionado a nivel tanto mundano como al espiritual, por lo que puede utilizarse para lo que se desee. Eucalipto: Alivia todo tipo de alergias y estimula la fortaleza física y mental, especialmente la agudeza y el ingenio. Canela: Aclara ideas, además es bueno para la meditación. Brinda protección y energía positiva, mejora la economía así como ayuda a los negocios. Pino: Purifica, otorga frescura y limpieza; además es energizante. Rosa Blanca: Estimula el amor en el hogar y la pareja, armonizando el ámbito emocional. Clavo: Atrae el dinero y clientela para el negocio. Mirra: Es ideal para la limpieza de persona y lugares, pues repele el mal o daño que vayas a recibir y aleja las energías negativas. Ginseng: Sirve para potenciar la capacidad y fuerza para trabajar. Jazmín: Combate la depresión y da ánimos; además atrae la buena suerte. Otorga concentración e inspiración y sirve para unir más a la pareja. Romero: Para la buena suerte, protección y limpieza de personas y casas. Afianza la seguridad en uno mismo y aumenta la memoria.

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