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Febrero 2017 Año 13 No. 150 Ejemplar Gratuito
hipoteca
verde a tu alcance
Un monto de crédito adicional que forme parte de tu financiamiento de Infonavit. > 04
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Enero 2017
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Ley de Vivienda a favor de las jefas de familia Por Edgar Rosas
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egisladores integrantes de la Comisión de Vivienda de la Cámara de Diputados avalaron por unanimidad modificaciones al artículo 6 y 8 de la Ley de Vivienda, con lo que se busca promover esquemas y mecanismos con perspectiva de género en aras de que mujeres, en especial jefas de familia, tengan acceso a una casa digna. Alma Carolina Viggiano
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Austria, presidenta de la Comisión de Vivienda, manifestó que estas modificaciones son relevantes con el objetivo de establecer líneas de acción que garanticen la igualdad sustantiva entre hombres y mujeres, y así alinearse al Plan Nacional de Desarrollo 2013-2018. La minuta avalada, enviada por el Senado de la República, subraya que las condiciones de inequidad salariales, propiedad de suelo y vivienda que enfrentan las mujeres en el país, contradicen los tratados internacionales, como la Convención sobre la Eliminación de todas las formas de Discriminación contra la Mujer (CEDAW), y el Programa Nacional de Vivienda 2014-2018.
Entregar más y mejores créditos
Fovissste asesoró a más de 1 millón de derechohabientes Por Edgar Rosas
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n 2016, el Fondo de la Vivienda del Issste (Fovissste) atendió, orientó y proporcionó información a más de 1 millón de derechohabientes sobre sus distintos tipos de créditos de forma personalizada, vía telefónica o a través de redes sociales. Lo anterior fue dado a conocer por este organismo, quien detalló que en total 659,793 trabajadores del Estado fueron atendidos en los 35 módulos de Atención ubicados en todo el país, así como las oficinas centrales del Fondo en la Ciudad de México, mientras que a través de su Centro de Atención Telefónica brindó asesoría a 262,748 trabajadores. “Las instalaciones donde se
recibió a un mayor número de personas fueron las oficinas centrales del Fondo con 45,240 derechohabientes atendidos; el Departamento de Vivienda Zona Oriente de la Ciudad de México con 43,149; la Zona Norte con 38,217; el estado de Jalisco con 31,430; la Zona Poniente con 30 ,874; el Estado de México con 30,334 y la Zona Sur con 28,950”, detalló el Fondo. En cuanto a redes sociales, Fovissste registró 74,746 interacciones con usuarios de Facebook, 16,650 por medio de Twitter y 2,327 en Instagram. En lo referente al Sistema de Recepción de Buzón de Quejas Sugerencias y Reconocimientos (Sireb), se recibieron 5,385 peticiones.
A pesar que el Infonavit ha cumplido con 9 millones 300,000 trabajadores al otorgarles algún crédito para vivienda, aún no se puede cantar victoria, pues faltan 12 millones de trabajadores formales por atender, señaló David Penchyna Grub, director general de este organismo. En el marco de la conmemoración del centenario de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, Penchyna Grub destacó que el compromiso del Instituto es seguir trabajando por y para los trabajadores, “hombro con hombro con el sector obrero de nuestro país, tomando las decisiones para que los anhelos que cristaliza nuestra Constitución, los hagamos realidad”. “El señor presidente, Enrique Peña Nieto, nos ha ordenado acelerar el paso, y hemos aumentado la capacidad de crédito para que los trabajadores puedan tener acceso a una vivienda digna y decorosa para los suyos, por eso hoy contamos con una política de vivienda que atiende al trabajador antes que a nadie, porque el Infonavit es de las y los trabajadores de México”, puntualizó.
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asesor ¿cómo contratar un crédito hipotecario? Tener en cuenta estos puntos permitirá elegir la mejor opción y tener control sobre el financiamiento Por Edgar Rosas
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ntes de contratar un crédito hipotecario con alguna institución bancaria, se deben tomar en consideración una serie de elementos que son de vital importancia para realizar la mejor elección de acuerdo a tus necesidades y posibilidades. Estos puntos en los que debes poner especial atención van más allá de las tasas de interés, pues si bien, este es uno de los elementos más importantes a considerar, hay otros de igual relevancia para planificar de manera correcta la adquisición del crédito y poder liquidarlo
en tiempo y forma sin mayores complicaciones. Uno de estos elementos es el Costo Anual Total (CAT), que en otras palabras es un resumen del precio a pagar por el dinero
n Antes de contratar un crédito hipotecario planifica la manera correcta para liquidarlo en tiempo y forma sin complicaciones. >
que te están prestando. En este aspecto hay una competencia entre los bancos, por lo que lo debes revisar las diversas opciones para analizar quién ofrece la mejor oferta. Otro de los elementos es cómo queda el pago mensual del crédito. Una de las recomendaciones es que lo destinado para cubrir la cuota no represente entre 30 y 40% de tu salario para que no te genere conflicto. De igual forma, es bueno revisar algunas características que ofrecen los bancos al contratar el crédito, como el seguro de desempleo, que cobra relevancia ante escenarios imprevistos que dificultan al acreditado el pago del crédito. De los puntos clave que no se pueden quedar de lado es considerar que al adquirir vivienda se generan diversos gastos ajenos al crédito, como lo son: la realización de avalúos y gastos notariales de la propiedad. De igual forma, revisar las comisiones que contemplan los créditos, comisión por apertura, e incluso algunos bancos comisión por pago anticipado. La decisión de adquirir una vivienda con el apoyo bancario es una decisión muy importante, por la que te invitamos a considerar y comparar las opciones para obtener las mejores condiciones de financiamiento.
El monto adicional de crédito se fija de acuerdo con tu salario: Ingreso mensual es: $ 2,220.41 $ 3,552.65 $8,526.37 $14,921.15 $23,447.52
$ 3,552.65 $ 8,526.37 $14,921.15 $23,447.52 en adelante
Monto máximo de crédito adicional: $4,440.82 $22,204.1 $22,204.1 $33,306.15 $44,408.2
Ahorro mínimo mensual: $100.00 $215.00 $250.00 $290.00
¿Qué es la Hipoteca Verde del Infonavit?
De esta manera, todas las viviendas que se compren, construyan, amplíen o remodelen con un crédito del instituto, deben estar o ser equipadas con ecotecnologías como llaves, inodoros, focos, aislantes térmicos y calentadores solares, entre otros.
Por Dinorah Nava Arias
¿A cuánto equivale el monto adicional? Al momento de inscribir tu crédito es importante que consideres que la vivienda que adquieras cuente con ecotecnologías. Para facilitar la compra e instalación de éstas, el Infonavit pone a tu disposición una lista de proveedores autorizados, la cual puedes consultar en el portal de internet del Instituto.
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n el Infonavit todos los créditos cuentan con Hipoteca Verde que, en caso de necesitarlo, significa que te otorgarán un monto de crédito adicional que forma parte de tu financiamiento. Esto, debido a que todas las viviendas financiadas por esta institución deben contar con
ecotecnologías, es decir, accesorios ahorradores de agua, luz y gas, que además de contribuir al cuidado y preservación del medio ambiente, te aseguran un ahorro promedio de entre 100 y 400 pesos mensuales en tus consumos, dependiendo de la localidad y el clima donde se ubique la vivienda.
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soluciona los problemas de tu crédito ¿Te has puesto a pensar que pasaría si te quedas sin trabajo o tienes algún problema y te atrasas con tus pagos? Por Angélica Martínez
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no de los golpes más fuertes para nuestra tranquilidad, es perder nuestro trabajo ya que de éste depende nuestro sostén económico incluido el compromiso de pago del crédito de nuestra casa, pero para ello existen opciones que te pueden ayudar en estas situaciones. La primera es el Fondo de Protección de Pagos que consta de créditos contratados a partir de 2009 y está conformado con las aportaciones de 2% de la mensualidad que se les descuenta a los trabajadores de su nómina para el pago de su crédito, por lo que al haber pagado este seguro, puedes hacer valer tu derecho de usarlo. Además de esta alternativa, el Infonavit te ofrece la posi-
bilidad de que en un período de hasta 6 meses, hagas pagos mensuales mínimos de $777.15 y el Instituto absorbe 50% de los intereses que no se alcancen a cubrir después del pago. Ahora bien, si tus ingresos disminuyen y no te alcanza
REMODELA PARA OBTENER MÁS DINERO Mejoras pequeñas y constantes aligeran inversión para mejorar tu vivienda Por Priscila Díaz Fabris
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uizá en algún momento quieras vender tu casa y tu propiedad puede incrementar de valor si hay mejoras urbanas en la zona, que con el paso del tiempo mejoren la movilidad, que tenga cerca centros de trabajo y escolares, pero de no ser así, puedes hacerle mejoras para obtener un mejor precio por ella. No es necesario realizar una gran inversión, pero considera que las mejoras pueden incrementar hasta 5% su precio y hacer más rápido el proceso de compra-venta. Según los análisis inmobiliarios, las mejoras que más
contribuyen a esto son las que se hacen en la cocina y en el baño. Algunas de las mejoras
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para pagar el crédito que adquiriste existe la opción de que la empresa donde laboras se encuentre en paro técnico, es decir, que tu crédito está al corriente y sin mensualidades pendientes de pago además el Infonavit te ofrece un apoyo hasta por 12 meses para reducir tus pagos en un 25%, por lo cual deberás cubrir sólo 75% de tu pago mensual. Si no haz realizado algunos pagos y quieres regularizarte, solamente necesitas una reestructura donde el Infonavit fijará la cantidad que pagarás cada mes con base en el monto de tu adeudo y la capacidad de pago durante 12 meses, con la posibilidad de renovarlo en caso de que cumplas con los pagos en tiempo y forma. Por otro lado, si tienes alguno de estos problemas pero tu crédito lo tienes con el Fovissste existen programas como reestructuración de créditos hipotecarios que puedes solicitar en tu Departamento de Vivienda del Issste. Finalmente, si tu problema no es con ninguna de estas instituciones sino más bien con una institución bancaria y por anticipado sabes que no podrás pagar tu próxima mensualidad, lo más recomendable es avisarle a esta corporación sobre el impago de la hipoteca para no generar intereses y que te reestructuren los pagos para aminorar la situación futura que se presentará.
en las que se invierte menos es en pintar los interiores y exteriores. También se aconseja que las chapas de las puertas y tapas de interruptores tengan la misma apariencia, así como resanar las pequeñas grietas que pueda haber. En el caso de la cocina, se pueden hacer colocar azulejos en cubiertas y paredes, así como cuidar su limpieza. Las tomas de gas y agua deben estar en buenas condiciones, además de no presentar goteras ni rastros de sarro. Esta medida también aplica para las tomas de agua y regaderas en el baño y excusado. La iluminación debe ser adecuada en esta parte de la casa, así como cuidar la limpieza de coladeras y superficies. En caso de tener equipamiento, como closets en los cuartos, estos deben funcionar bien en sus puertas y cajones, procurar que no tengan humedad que pueda causar malos olores, también deben lucir en buenas condiciones, y se recomienda pintarlos o barnizarlos para limpiarlos fácilmente.
T R A M Í TA LO C O M P L E TA M E N T E G R AT I S E N C E N T R O S D E S E R V I C I O I N F O N AV I T O E N B A N C O S PA R T I C I PA N T E S PAGA A 12, 18, 24 O 30 MESES A H O R A C O N U N A TA S A D E I N T E R É S M Á S B A J A
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elige la sala
perfecta Si tienes un espacio pequeño estas ideas te darán opciones para adquirir la perfecta Por Karen Romero Muñoz
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no de los problemas más frecuentes cuando amueblamos un departamento o casa pequeña, es la sala, debido al tamaño de los sillones y a que por lo regular vienen tres piezas. Sin embargo, existen algunas salas que podemos adecuar perfectamente al tamaño que tenemos destinado para ésta, porque ya no son de tres piezas sino completas y en forma circular. Estas salas además de ahorrar espacio, dan un toque elegante a tu hogar y si la decoración de alrededor es correcta, incita a los invitados a gozar de este sitio, que es uno de los más importantes y donde compartes grandes momentos. Por ello a continuación te damos algunas ideas para que elijas la más adecuada:
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Un sofá pequeño es la opción más acertada en el caso de la decoración de salas pequeñas modernas, de esta forma podrás optimizar el espacio al máximo. Gana más espacio de asiento en tu mini sala con sillones y sofás alrededor de la mesita pequeña. Puedes delimitar el espacio con una alfombra. Los taburetes son ideales para crear una sala y sobre todo para ahorrar espacio.
Hay sillones que están hechos de plástico y es para una persona, hay de diferentes colores y tamaños. Los sillones Lounge son ideales SI TU DEPARporque son largos y permite que TAMENTO ES tres o cuatro personas se acomoden PEQUEÑO CONSIperfectamente.
DERA LA LUZ DE Las salas esquineras también TU ALREDEDOR permiten ahorrar espacio y ca- PARA QUE LUZZA ben de 5 a 8 personas aproximada- MÁS GRANDE EL mente. ESPACIO.
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¿Cómo crear una oficina sustentable? Por Maribel Matías Cruz
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acer que tu oficina sea un lugar sustentable, sólo requiere de algunos cambios simples en la forma de trabajar. Te mostramos algunos tips claves para lograrlo: n La digitalización. El uso de herramientas digitales en tus actividades, disminuye e incluso puede eliminar la necesidad de imprimir documentos (o imprimir sólo lo más necesario), al hacer esta reducción dejarás de usar papel innecesariamente además de ahorrar energía en el uso de impresoras. n Política de impresiones. Crear un reglamento de impresiones y un buen control del mismo, ayudará en la reducción de insumos, además de adquirir papel reciclado e imprimir por ambos lados. Otra medida que puedes
tomar, es realizar todos los pagos en línea y recibir estados de cuenta de manera digital. n Ahorro de energía. Apaga tu computadora al salir a comer o cuando vas alguna cita o reunión, y enciéndela nuevamente al regresar a tu lugar de trabajo. Ajustar el brillo de las pantallas a un nivel medio, también contribuye al ahorro de energía.
Soluciona el caos de tu clóset sin puertas Por Maribel G. Romero
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n la actualidad, los departamentos que ofrecen las grandes ciudades, suelen ser de tamaños tan pequeños, que a veces parece imposible organizar todas nuestras cosas, y uno de los
rincones que más sufren para guardar todo lo que no cabe en las habitaciones, son los closets. Y debido a que las habitaciones también suelen ser pequeñas, no se pueden poner puertas a los closets, ya que el
n Las alfombras se han convertido en un esencial para nuestro hogar, ya que éstas son capaces de armonizar los espacios, dando un estilo diferente en materia de decoración. > Apaga las luces, cuando no sea necesario usarlas, o cuando salgas de la oficina. El uso de focos ahorradores, no sólo te ayuda en el ahorro energético, también ayudará a generar menos calor durante las temporadas de primavera y verano. n Luz natural. Una de las formas más eficientes de tener un espacio sustentable, es aprovechando al máximo la luz natural. Lo ideal es tener espacios abiertos y bien ventilados, además de usar colores claros en las paredes, esto además te ayudará a generar un ambiente más limpio y relajado en tu lugar de trabajo. n Los cartuchos. Reciclar los cartuchos de las impresoras también colabora en la tarea de generar menos residuos, así que puedes llevarlos a empresas especializadas que se dedican a esto. n Home Office. Hay actividades que te permiten trabajar desde casa, de esta forma, además de eliminar los tiempos de traslado de casa a oficina, reducen la contaminación generada al transportarte, además de contribuir a un mayor rendimiento del trabajador y un menor consumo de energía en tu centro de trabajo. costo y el espacio no lo permiten. Es por eso que presentamos algunas ideas para que puedas deshacerte del caos visual que hay en un closet sin puertas: Una manera muy sencilla es utilizando cortinas, seguro pensarás que no es lo más estético, pero puedes utilizar telas y texturas que combinen con tu mobiliario y los colores de tus paredes, aquí un ejemplo de lo lindas que quedan: Otra forma sencilla, no tan económica como la anterior, pero que te ahorra espacio y queda preciosa en los closets, pueden ser puertas plegables, como las que te mostramos a continuación: Para el cuarto de los niños o adolescentes, una manera práctica y económica, pero que además les va a encantar, será utilizar cortinas de flecos. Es básicamente la misma dinámica que las cortinas normales, pero estas le darán un toque divertido a las habitaciones de los más jóvenes de la casa.
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Fuentes para adornar el interior de tu casa El presupuesto para este tipo de elementos decorativos no es muy alto, hay fuentes de interior aptas para el gusto y bolsillo de cada persona. Por Priscila Díaz Fabris
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na fuente, además de otorgarle un toque distinguido a la decoración de tu casa, también ayuda a brindar paz y armonía a tu cuerpo en momentos de tensión. Existen numerosos tipos de fuentes para interiores, desde las más clásicas, hasta los que se conocen en el mercado como “muros llorones”. Puedes llegar a pensar que el presupuesto para este tipo de elementos decorativos es muy alto, pero la realidad es que hay fuentes de interior aptas para el gusto y bolsillo de cada persona, aquí te presentamos algunas de ellas y tips para cuidarlas. n Fuente vertical: Este tipo de fuente es perfecta para aquellos que no tienen mucho espacio para su instalación. Consta sobre una fuente colocada sobre el muro de la pared, la cual da la impresión de una cascada. n Fuente para pasillos: Nuevamente se trata de una fuente para aquellos que no cuentan con un espacio adecuado para la instalación del objeto; su ubicación es debajo de la ventana de acceso, así al momento de llegar a casa, sentiremos un toque de tranquilidad, además de aportar belleza al pasillo de entrada.
n Fuente para terrazas: En el caso de contar con una terraza para convivir con amigos y familia, la fuente para terrazas es el decorativo ideal, especialmente si incluimos un toque de luces que llene de vida el lugar. n Fuente pequeña: Es un tipo de fuente ideal para cualquier ambiente de la casa, ya que la puedes colocar en el baño, la cocina, la sala, la recámara o en el lugar que más te guste de la casa No importa el tipo de fuente que elijas, solo recuerda que también necesita mantenimiento. Para ello es importante que la alejes del contacto directo con rayos solares y cuidar que el agua esté en movimiento para evitar que se torne verde.
Para darle más vida y un toque más natural a tu fuente, también puedes colocar plantas acuáticas que crezcan en interiores.
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Vista Bosques
> Marhnos presenta Vista Bosques, un conjunto residencial ubicado a tan sólo 20 minutos de Santa Fe, en Ocoyoacac,
Estado de México, rodeado de parajes naturales que te ofrecen la oportunidad de vivir en perfecta armonía con la naturaleza y cerca de la Ciudad de México. Este desarrollo ofrece 277 casas que van desde los 142 m2 hasta 174 m2, doble caseta de vigilancia las 24 hrs., jardines privados, cuarto de lavado, 3 recámaras, 2 baños, patio de servicio bodega (opcional), family room y 2 cajones de estacionamiento. Además, cuenta con acabados de lujo.
Joy Coyoacán > Es un complejo residencial que ofrece amenidades que se fusionan con la naturaleza, con espacios que enri-
quecerán tu estilo de vida, en donde podrás disfrutar de actividades al aire libre. Este desarrollo cuenta con torres de sólo 15 y 24 departamentos desde 81 m2 hasta 126 m2, así como un diseño de vanguardia que permite la creación de balcones y terrazas.
Romero 114
> Proyecto residencial estratégicamente ubicado al centro de la ciudad de México que cuenta con diseño contemporáneo, áreas privadas pensadas para resolver distintas necesidades de la vida cotidiana, implementación de materiales durables y aplicación de tecnologías sustentables. El desarrollo consta de 163 departamentos con superficies aproximadas de 60 m2 a 113 m2, todos con dos recámaras, dos baños, sala-comedor, cocina equipada y área de lavado. Adicionalmente algunos cuentan con opción de jardín privado y/o bodega y/o segundo lugar de estacionamiento.
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Plantas de pocos cuidados Por Hanae Pacheco Cervantes
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n Son la opción perfecta para las personas que no tienen tiempo de cuidar las plantas pero son amantes de la naturaleza. >
n Suculentas: una característica de estas plantas es que tienen la capacidad de almacenar agua por días para mantenerse hidratadas, por lo que el riego no será un problema. n Dracena Tricolor: estas llamativas plantas solo requieren de un poco de agua en invierno y mantenerse secas durante el invierno. n Lirios: estas flores se adaptan a todo tipo de suelos, él debe mantenerse ligeramente húmedo.
i te gustan las plantas, pero no tienes mucho tiempo para cuidarlas o no sabes cómo, aquí encontrarás algunas que no requieren de muchos cuidados.
n La planta araña y planta serpiente son algunas especies que sólo necesita algo de luz indirecta y agua cuando su tierra se sienta seca.
n Helechos: no requieren de mucha luz y necesitan ser regadas una vez a la semana aproximadamente.
n Aloe vera: esta es muy sencilla de cuidar, solo se necesita ser regada una vez al mes aproximadamente y una luz brillante, además podrías aprovechar de sus poderes curativos y cicatrizantes.
n Begonias: a estas flores les gusta la luz, pero sólo deben regarse cuando la tierra esté seca; no deben exponerse al sol directamente, pero si requieren estar en un lugar iluminado.
Reporta fugas. 56543210 Hola quiero reportar una fuga.
CulturadelAguaCDMX @CulturadelAguaCDMX /Cultura del Agua CDMX 56543210
Este programa es de carácter público, no es patrocinado ni promovido por partido político alguno y sus recursos provienen de los impuestos que pagan todos los contribuyentes. Quien haga uso indebido de los recursos de este programa en el Distrito Federal, será sancionado de acuerdo con la ley ante la autoridad competente.
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n Te recomendamos darte
una vuelta por Acolmán, uno de los publos cercanos a las pirámides, donde puedes disfrutar de una deliciosa comida tradicional. >
vive la Experiencia en
Teotihuacán El espectáculo se desarrolla en la Zona Arqueológica de Teotihuacán y tiene como principal marco la esplendorosa Pirámide del Sol Por Edgar Rosas
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i vives en la zona metropolitana de la Ciudad de México y buscas una experiencia que te conecte con el pasado de este país, no te puedes perder el Espectáculo Nocturno en Teotihuacán. Puesto en marcha en marzo de 2016, este espectáculo brinda al visitante un recorrido que explica los sucesos que marcaron a esta civilización, que llevó al esplendor a la llamada “Ciudad de los Dioses”. Consiste de un recorrido por la Calzada de los Muertos, en el que se expone la historia de la ciudad. Al finalizar, teniendo como marco la Pirámide del Sol, los espectadores podrán disfrutar, desde la Plaza del Sol, la proyección del video mapping por alrededor de 45 minutos. El costo para disfrutar de esta experiencia nocturna es de 390 pesos (sin cargos por servicio al comprar mediante la empresa
designada). El espectáculo se estará presentando hasta el 27 de febrero, los días lunes, jueves, viernes y sábado a las 18:30 horas. Cabe recordar que la Zona Arqueológica de Teotihuacán se encuentra en Carretera Ecatepec Pirámides km22 + 600, Teotihuacán, Estado de México.
consiste en un recorrido por la calzada de los muertos en el que exponene la historia de la ciudad.
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San Valentín: el santo del amor
Por Roberto S. Contreras Esparza. Director General de Conexión Paranormal
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l amor mueve al mundo y es el origen de infinidad de sensaciones que nos agobian. Muchos se han preguntado ¿qué es el amor?, y para algunos, es el sentimiento más grande que todos experimentamos en cierto momento. Para celebrar el amor, tenemos un día, el de San Valentín, el 14 de febrero, pero extrañamente muy pocos saben, quién fue San Valentín. Sobre el origen, entre el mito y la leyenda, existen varias teorías. Algunos afirman que viene de un romano de nombre Valentín, que se convirtió en mártir por negarse a renunciar a su fe cristiana, y por ayudar a escapar a cristianos presos. Otros afirman que San Valentín habría servido como cura en el templo durante el reino de Claudio III cuando el Emperador decidió que todos los hombres jóvenes debían ser soldados, y prohibió el matrimonio. Valentín se percató de la injusticia del decreto y dirigió en secreto el rito de matrimonio para parejas jóvenes hasta que fue descubierto por Claudio quién lo encarceló por desafío y más tarde lo ejecutó. Según la leyenda, San Valentín dejó una carta de despedida a la hija del carcelero de quien se enamoró durante su encarcelamiento, y ésta sería la primera de amor verdadero. Al final de la misma firmo “De su Valentín”, firma que se convertiría en popular para las parejas que se envían tarjetas de amor. En el año 496 d.C., el Papa Gelasio decidió que el día 14 de febrero sería el día que honraría a San Valentín. Y así esta fecha se dedicó mundialmente al amor, honrado y popularizando a este Santo, convirtiéndose en el patrón de los enamorados.
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