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Julio 2015 Año 11 No. 131 Ejemplar Gratuito
INFONAVIT TE BRINDA MÁS BENEFICIOS
Si eres derechohabiente del Instituto podrás cambiar tu actual crédito de salarios mínimos a pesos; también hay reducción en la tasa de interés del segundo crédito para adquirir una vivienda. > 02
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n En nuestras redes sociales encontrarás información exclusiva para mejorar tu hogar. > periodicomicasa @periodicomicasa
el INFONAVIT OTORGARÁ MÁS BENEFICIOS
Se podrá cambiar el financiamiento a pesos y el segundo crédito redujo su tasa de interés
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l director general del Infonavit, Alejandro Murat Hinojosa, informó, dos cambios importantes para sus acreditados, el primero de ellos es que a partir de este mes, el Instituto implementará un programa piloto para que acreditados puedan modificar sus créditos denominados en VSM (Veces Salarios Mínimos) para que sus saldos y pagos sean en pesos a una tasa de interés fija. Como los saldos insolutos están vigentes en pesos, el acreditado dejará de estar sujeto a incrementos anuales del salario mínimo, así como sus alzas tanto a finales de año como en cada resolución; así, el saldo insoluto disminuirá y la mensualidad será una porción cada vez menor de su ingreso. Serán elegidos mediante una selección aleatoria conforme al buen comportamiento de pago, un sorteo por la letra inicial del primer apellido paterno y la selección de una de seis opciones equivalentes a los bimestres del año, para elegir por fecha de nacimiento. Conforme al sorteo ante notario público que se realizó, los primeros en el plan piloto serán
Amplían la suspensión de Norma 26 quienes tengan en su apellido la letra inicial M y Z o hayan nacido en los meses de mayo y junio. Posteriormente, Alejandro Murat, informó que a partir del 15 de agosto la tasa de interés del segundo crédito del Infonavit, pasará de 12.7% a 10.8%, lo cual beneficiará a más de 370,000 derechohabientes. Se espera que se coloquen 35,000 créditos en 15 meses para quienes busquen adquirir una segunda casa o departamento. El financiamiento se otorga en coparticipación con otra institución financiera a cualquier trabajador que haya concluido el pago de su primer crédito y tenga más de 6 meses de haber terminado de cubrir su hipoteca.
Según se publicó en la Gaceta Oficial, la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda (Seduvi) emitió una prórroga más para mantener suspendida la aplicación de la Norma 26 hasta el último día de septiembre. La dependencia capitalina precisa que en la ventanilla única se amplió la suspensión de toda gestión y trámite de solicitudes; en tanto, realiza un análisis para establecer la posibilidad de encontrar nuevas alternativas para la producción de vivienda de interés social y popular. Como se recordará, la Norma 26, que incentiva la construcción de vivienda popular, fue congelada por el gobierno del Distrito Federal el 19 de agosto de 2013, ante diversas irregularidades de algunos constructores para obtener los beneficios con base en la reglamentación.
Solución Total A LOS créditos impagables El Fovissste realizará una reestructura a más de 42,300 créditos imposibles de pagar
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ovissste podrá liberar más de 42,300 créditos que resultan imposibles de pagar para los trabajadores mexicanos, y que representan un saldo de alrededor de 10,420 millones de pesos dentro del esquema Solución Total. El vocal ejecutivo del Fondo, José Reyes Baeza, informó que debido a un problema de capacidad de pago de sus acreditados que recibieron créditos para vivienda entre 1987 y 1997 en el rubro de créditos cofinanciados,
recibirán una reestructura en sus pasivos con una posibilidad de quita en los mismos de hasta 34%, mismos que fueron porque los derechohabientes quedaron fuera del sector gobierno o se detectó una mora en el pago del crédito. “Con motivo de la crisis del 94, el saldo de la vivienda creció exponencialmente con tasas de interés, mientras que el saldo de Fovissste se mantuvo en rangos originales, el monto fondeado por el banco creció, y las reten-
José Reyes Baeza, vocal ejecutivo. ciones a través de las cuentas no alcanzaban a pagarle el monto de amortización al banco, y el saldo había crecido. Entonces durante varios años el Fovissste pagó el remanente al banco por varios años”, explicó. Con este esquema, muchos acreditados podrán resolver su situación y el propio Fondo podrá dar salida a esos créditos que hoy en día son impagables.
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Considera los gastos adicionales
Además de la mudanza, debes considerar otros costos que implican la compra una propiedad, tales como impuestos o avalúos
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l momento de contratar un crédito hipotecario para adquirir una vivienda, hay que considerar todos los gastos adicionales que conlleva, ya que es fácil olvidarse de algunos y sólo considerar el enganche y la mensualidad. Existen algunos gastos que necesariamente corren por tu cuenta y de no sumarlos a tu presupuesto, pueden poner en riesgo este importante momento. Entre los más importantes están:
tasa que se paga por este concepto puede ir de 1% hasta más de 4.5 por ciento. En algunos estados la tasa es fija independientemente del valor del inmueble
n Si vas a salir de vacaciones, recuerda pagar anticipadamente tu hipoteca o hacerlo vía internet para evitar intereses moratorios. > y en algunos otros, el monto a pagar depende directamente del valor del inmueble.
2.
Honorarios y gastos del notario: dado que no existe un arancel único, los honorarios pueden variar mucho de un notario a otro, y en algunos casos, pueden resultar excesivos. Un precio razonable es 1.5% o menos sobre el valor de la casa.
3.
Avalúo: debe ser realizado por una Unidad de Valuación Certificada y dependiendo de la institución financiera con quien tomarás el crédito, es posible que ellos te asignen dos o tres a elegir. El costo oscila entre 2.5 y 4 al millar del valor de la propiedad.
4.
Comisión por apertura: de acuerdo al tipo de crédito que tomes, la comisión puede ir desde 0 hasta 3 por ciento. Es importante revisar bien las condiciones porque en algunos productos, una comisión de apertura de 0% puede implicar una comisión por prepago.
1.
Impuestos s obre adquisición de inmuebles: dependiendo del estado en que adquieras tu vivienda, se paga este impuesto estatal conocido como ISAI. De manera general, la
Adicional a estos costos, también deberás contemplar un presupuesto para gastos como mudanza, persianas o elementos de seguridad, a fin de que no descuides tus finanzas.
para que en conjunto, apoyados por un Mediador neutral e imparcial, encuentren la mejor solución para el pago del crédito. Con esta alternativa, el Infonavit se compromete a que: n Recibas atención personal a tu caso. n Protejas tu patrimonio y el de tu familia.
Mediación, una alternativa El Infonavit ofrece esta opción pre jurídica para que juntos, lleguen a la mejor solución para que te regularices si tienes problemas de pago
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i tienes pagos vencidos de tu crédito del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) existe la alternativa
de la Mediación, con la que puedes regularizar tu crédito y así, proteger tu patrimonio. Ésta es una alternativa pre jurídica que te ofrece el Instituto
n Reanudas el pago de tu crédito de acuerdo a tus posibilidades. n Impides que se inicien procesos judiciales. La mediación se lleva a cabo mediante una sesión en la que un profesional independiente facilita la comunicación entre el acreditado y el Infonavit para ayudarte a encontrar la mejor solución al pago del crédito mediante un convenio. Acude a tu Delegación para saber si tu caso puede resolverse con la ayuda de un mediador, ahí te orientarán. Esta consulta es gratuita.
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n Cambiar tus focos por opciones LED, no sólo te generará ahorros, sino que puede la ocasión ideal para renovar la iluminación de tu hogar. >
No tengas miedo al gris Aunque es un color que se asocia con la tristeza, puede convertirse en algo elegante y atemporal
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i estás pensando cambiar el color de las paredes de alguna habitación de tu hogar, posiblemente el gris sea uno de los últimos colores que tengas en mente. Normalmente se asocia con días tristes, sin luz o situaciones negativas. Pero con un poco de estilo, dale la bienvenida al gris como un color elegante, que simboliza serenidad y sabiduría en algunas culturas orientales. Por tanto, es adecuado para las recámaras o espacios de relajación. Los expertos indican que el gris es un color atemporal, que se adapta a cualquier estilo, sea moderno o
clásico, por lo que puede combinarse con cualquier línea de muebles. Otra ventaja es que combina con cualquier otro color, para dar toques y acentos, ya sean cálidos (rojos, naranjas, amarillos) o fríos (azules). Incluso, es posible combinarlo con tonos pasteles, una nueva tendencia de decoración. Su otra gran ventaja es que si más adelante decides volver a cambiar de color, no tendrás problema al aplicar tonos más oscuros. Así que no le tengas miedo al gris y dale una nueva imagen a tu hogar.
CENEFAS, IDEALES PARA RENOVAR ESPACIOS Existen materiales muy versátiles, fáciles de limpiar y de desprender sin dejar rastros
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i quieres darle nueva vida a alguna habitación, pero cuentas con poco presupuesto y no tienes la posibilidad de renovar toda la pintura, las cenefas decorativas pueden ser una gran opción. Son sencillas de colocar, económicas y hoy en día, las encuentras en una gran variedad de colores y diseños. Los materiales en que están fabricadas son cada vez más versátiles, por lo que son fáciles de limpiar y en caso de que ya no te gusten, sencillas de desprender sin que
15 centímetros de distancia del techo. Existen modelos para ventanas que darán un toque distinto a la iluminación. Para que las coloques sin contratiempo, te sugerimos:
1.
Mide bien las paredes donde las vas a colocar, para que hagas cortes exactos y no desperdicies.
2.
Limpia muy bien la pared o ventana, eliminando cualquier resto de polvo.
3.
Marca con un lápiz cada metro o metro y medio, la altura donde la colocarás, para que siempre se vea derecha. dejen rastro. Existen diversas maneras de colocarlas; puede ser entre la unión de paredes, entre paredes y el techo, o a unos
4.
Si eliges las autoaheribles solo ten cuidado al colocarlas, porque si el pegamento es muy fuerte y quieres rectificar, te será muy difícil.
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Elabora tus limpiadores
Te presentamos una mejor alternativa para el medio ambiente, tu salud y tu presupuesto
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a mayoría de los productos para limpiar el hogar como spray multiusos, líquido para vidrios y maderas, limpiahornos, líquido para pisos, entre otros, son dañinos para el medio ambiente y la salud, por su gran contenido de químicos nocivos. Este tipo de limpiadores suelen estar compuestos por derivados del petróleo junto con otras sustancias entre las que están amoniaco, hidróxido de sodio, ácidos o cloro, que pueden provocar problemas de salud, desde alergias y picor en los ojos, hasta graves enfermedades en la piel.
n Evita tirar tus pilas al bote de basura, ya que con 40 de ellas se puede contaminar una cantidad de agua equivalente a una alberca. Opta por pilas recargables. >
Por estas razones, es mejor optar por limpiadores biodegradables o soluciones naturales y caseras como las siguientes: Para limpiar los vidrios: mezclar medio litro de agua caliente con tres cucharadas de vinagre. Para limpiar pisos: mezclar un litro de agua caliente, medio limón, dos cucharadas de jabón líquido vegetal y unas gotas de aceite esencial vegetal puro. Para limpiar madera: mezclar un vaso de aceite de oliva con medio vaso de jugo de limón. Para limpiar el horno: mezclar agua con bicarbonato de sodio hasta obtener una pasta espesa.
Asimismo, al ser liberadas en las coladeras y depositar los envases en la basura, resultan altamente contaminantes para el medio ambiente.
Hacer uso de estos limpiadores ecológicos no sólo ayuda a reducir la contaminación y no poner en riesgo tu salud, al estar hechos de sustancias caseras, también son una buena idea para ahorrar.
SERÍA PADRE, que Todos la cuidaramos Recuerda que es parte de NOSOTROS cuidando el agua vivimos mejor... @sacmex
/sacmex
Este programa es de carácter público, no es patrocinado ni promovido por partido político alguno y sus recursos provienen de los impuestos que pagan todos los contribuyentes. Quien haga uso indebido de los recursos de este programa en el Distrito Federal, será sancionado de acuerdo con la ley ante la autoridad competente.
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HIR Residencial San Ángel
> Desarrollo habitacional de HIR Impulsores Inmobiliarios, ubicado en la calle Rómulo O’Farril de la Col. Olivar de
los Padres, Del. Álvaro Obregón, el cual cuenta con 5 exclusivas torres de 22 niveles, 4 sótanos de estacionamiento, zona comercial, casa club, áreas verdes y explanadas. Los departamentos van desde los 50 hasta los 107 m2 y dentro de las amenidades este complejo ofrece Casa Club con alberca y chapoteadero cubiertos, jacuzzi, spa, regaderas, ludoteca y salón de usos múltiples, además de business room, cancha de pádel tenis, una multicancha para basquetbol y futbol, así como una terraza-mirador. Además, brinda una arquitectura armoniosa y atemporal ya que mezcla su diseño con las áreas verdes y la gran variedad de servicios que ofrece, lo cual lo convierten en un lugar que eleva el estilo de vida de sus habitantes.
Residencial Abedules
> Este complejo inmobiliario está ubicado en la Calle 29 de la Col. Ignacio Zaragoza, dentro de la Del. Venus-
tiano Carraza, es un lugar tranquilo dentro de la Ciudad de México, que brinda comodidad y funcionalidad. El desarrollo de Inmobiliaria Carve ofrece elevador, caseta de vigilancia, interphone y un nivel de estacionamiento para cada vivienda. Además, los departamentos que van desde los 48 m2, cuentan con 2 recámaras, 1 baño, estancia, sala-comedor, cocina y área de servicio. Dentro de los acabados de los mismos está el piso de loseta cerámica en todo el departamento, cocina equipada, baño con azulejo en zonas húmedas, puerta peatonal automatizada y gas LP.
Vía Narvarte
> Moderna torre residencial con espacios diseñados para vivir al máximo en uno de los lugares más privilegiados de la Ciudad de México, sobre Eje 1 Poniente Avenida Cuauhtémoc, en la Col. Narvarte, a tan solo 300 metros de Parque Delta. El entorno de este desarrollo de M&M Consultores Inmobiliarios, eleva su plusvalía ya que se encuentra rodeado de servicios, cerca de hospitales, áreas educativas, sociales, culturales, comerciales y entretenimiento de primer nivel. La torre cuenta cuneta con 89 departamentos que van de los 60 m2 hasta 72 m2, con 2 recámaras, 2 baños, roof garden, elevador, estacionamiento, bodega opcional y excelentes acabados.
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¡ESPIRITUAL!
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n El Colegio de San Ildefonso presenta “Lo terrenal y lo divino: arte islámico de los siglos VII al XIX”, una expo de 192 piezas como utensilios, manuscritos, cristales y textiles. La entrada es de 45 pesos y los martes es libre. >
Contágiate de la Beatlemanía Exposiciones, conciertos, documentales y más en torno a uno de los grupos más famosos, podrás disfrutar en el DF, como parte del Año Dual México–Reino Unido
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omo parte del Año Dual México–Reino Unido, la Ciudad de México será sede de diversas actividades en torno al famoso grupo The Beatles, entre las que podrás encontrar exposiciones, conciertos, documentales, películas, e incluso un día completamente dedicado a celebrar el cumpleaños de John Lennon. El Museo Soumaya participa en esta celebración con la exposición “The Beatles: ayer, hoy y mañana”, integrada por diversas piezas de colección
como carteles, discos, revistas, juguetes y otros objetos de uso cotidiano durante los primeros años de la Beatlemanía. Además de una mesa redonda en la que se discutirá el papel de John, George, Paul y Ringo, dentro de la banda entre 1957 y 1966, encabezada por un grupo de expertos en el tema. También se realizarán proyecciones de cine y conciertos en el recinto, que incluirá documentales como “La Antología de los Beatles” y la película “Help”; los sábados te encontrarás con el “Sábado de
Beatles” con música en vivo. La entrada es libre. Las celebraciones terminarán hasta el mes de diciembre, y se incluirá el “Magical Mistery Tour”, en Turibús y la celebración de los 75 años del nacimiento de Lennon, los cuales aún están por confirmar lugares y horas; por si fuera poco, en noviembre se buscará implantar un nuevo Récord Guinnes, concentrando al mayor número de personas caracterizadas como los integrantes del grupo y cantando “Let it be”. Antes de terminar el año podrás disfrutar del Gran Festival de los Beatles en el Centro Cultural Futurama, la cual traerá objetos, películas, intercambios de souvenirs, un concierto y conferencias sobre el Cuarteto de Liverpool.
Sumérgete JUNTO CON las especies marinas del país
C
on más de 100 piezas que muestran la importancia de las especies acuáticas, exhiben “Tiburones, Mantas y Rayas. Centinelas del Océano” en el Museo de Historia Natural. Existen alrededor de 1,200 especies marinas en el mundo las cuales se caracterizan por estar compuestas de cartílago en lugar de hueso, como las orejas humanas. En México se encuentran mantas gigantes, tiburones blancos, martillos, sierras y muchos más. En esta exposición conocerás más acerca de estas increíbles especies y ecosistemas representativos de nuestro país, a través de fotografías, videos,
réplicas de tiburones y fósiles de diferentes especies que te sumergirán en el mundo acuático. La muestra se presenta en el Museo de Historia Natural en la Segunda Sección del Bosque
de Chapultepec, permanecerá abierta al público hasta enero de 2016. La entrada general tiene un costo de 24 pesos, los lunes el museo permanece cerrado y los martes la entrada es gratis.
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Las virtudes de las piedras preciosas
Las gemas tienen diversos significados y características, y cada una está asociada a un mes del año
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l estar asociadas con los signos del zodiaco, las gemas se han vinculado también a los meses, es por eso que cada piedra natal tiene características que pueden proporcionar buena suerte o simbolizar cualidades personales fuertes. Descubre cual es la piedra que te favorece dependiendo tu mes de nacimiento, para que siempre traigas una contigo.
Enero £ Granate: De un color rojo profundo, toma su nombre de la palabra latina “semilla” y simboliza la amistad eterna. Representan la lealtad, la devoción y proporcionan seguridad a los viajeros. Febrero £ Amatista: Cuarzo purpura con matices rojos y violetas, viene de la palabra griega “amethystos” que significa sobrio. Es un símbolo de fe y espiritualidad, se cree que tiene el poder de agilizar la mente de quien la usa. Marzo £ Aguamarina: Esta piedra de color celeste claro a verde azulado simboliza la esperanza, la felicidad y el coraje. Mantiene calmo a quien la porta.
Julio £ Rubí: Su color varía del rojo oscuro al brillante. Representa la suerte en el romance, buena salud, éxito monetario y sabiduría. Se le asocia con la pasión y el fuego. Agosto £ Peridoto: Posee matices verdes y marrones. Brinda a quien la usa poder e influencia. Los antiguos egipcios le atribuyeron la cualidad de alejar a los malos espíritus pero su principal característica es la fuerza. Septiembre £Zafiro: Los colores oscilan entre el azul y el verde oscuro. En tiempos antiguos eran apreciados por monarcas y sacerdotes. Se cree que esta piedra proporciona sabiduría, paz y buena salud.
Abril £ Diamante: Es la más valorada de todas las gemas y viene en distintos cortes, colores y quilates. Significa claridad y abundancia; su característica es amor y resistencia.
Octubre £ Ópalo: Es conocido por cómo cambia de color de acuerdo con la luz, vienen en colores como negro, naranja, rojo, blanco y azul claro. Está asociada con la fidelidad, la confianza y la lealtad.
Mayo £ Esmeralda: De color verde profundo, simboliza la buena suerte y la juventud. También se cree que representa el renacimiento y la regeneración al relacionar su color con la naturaleza.
Noviembre £ Topacio: Suele ser de color amarillo con tintes naranjas. Esta gema representa el amor, el afecto y la lealtad. Tiene las propiedades de ser tranquilizante y apaciguador.
Junio £ Perla: Son las únicas gemas que se cosechan dentro de un ser viviente: la ostra, y pueden tener varios colores y tamaños. La característica principal es la pureza.
Diciembre £ Turquesa: Tiene colores translucidos y opacos que van del azul verdoso al azul. Simboliza la prosperidad y el éxito e inspira amistad y lealtad.
Granate
amatista
rubí
peridoto
aguamarina diamante
zafiro
esmeralda
perla
topacio
Granate
ópalo
DIRECTORIO presidente Horacio Urbano • Directora General Roxana Fabris • Directora de Relaciones Públicas Maribel Matías (relacionespublicas@centrourbano.com) • Editora en Jefe Aura D. Fuentes (afuentes@centrourbano.com) • GERENTE DE Operaciones y Finanzas Griselda Miranda • Arte & Diseño Ángel R. Ruiz (diseno@centrourbano.com) Mi Casa es una publicación de Centro Urbano. editora Aura Fuentes • Arte & Producción Ángel R. Ruiz • COLABORADORAS Ana González, Dinorah Nava, Sofía Osorio y Jazmín Rodríguez. • Fotografía Centro Urbano • Corrección de estilo Centro Urbano • Ventas ventas@centrourbano.com • Mi Casa es una publicación mensual de Centro Urbano, Paseo de la Reforma 403, piso 11, Desp. 1101, Col. y Del. Cuauhtémoc, México, DF. C.P. 06500. Número de Reserva ante el Instituto del Derecho de Autor: 04-2012-011810283300-102. Certificado de Licitud de Título: 14365. Certificado de Licitud de Contenido: 11938, expedido por la Comisión Calificadora de Publicaciones y Revistas Ilustradas con fecha de 6 de febrero del 2009. Todos los derechos reservados. Prohibida su reproducción total o parcial sin previa autorización. Impreso en: Multigráfica Publicitaria, S.A. de C.V. Avena No. 15 Col. Granjas Esmeralda, Del. Iztapalapa México, D.F. Tel. 5140.2950 editor responsable: Roxana Fabris PROHIBIDA SU VENTA, EJEMPLAR GRATUITO Distribuido por: Ladrillos en Remojo S.A. de C.V. Paseo de la Reforma 403, piso 11, Desp. 1101, Colonia Cuauhtémoc, Delegación Cuauhtémoc, México, DF. C.P. 06500 Tel. 5687-4873 Ventas para publicidad Tel: 5687-4873 / ventas@centrourbano.com