Códigos Fenómenos Conjunto

Milenium

Proyecto con 204 viviendas unifamiliares de 35, 50 y 60m2 y más de 9000 m2 construidos. Agrupadas en las cuatro esquinas del lote, las viviendas conforman un circuito interno de vías con zonas comunes para sus habitantes, compuesta por jardines y cancha deportiva.

Estos asentamientos se pueden describir como unidades de planificación unitaria que se cuelgan de las vías arteriales y que cuentan con un circuito de circulación interna. Esta forma de agrupación genera una fragmentación del territorio por su característica de isla o bolsa separadas de todo lo demás. Lo que genera una urbanización dispersa y por ende paisajes de baja densidad urbana debido a la poca conexión entre las piezas que conforman al territorio.

polo de atracción turístico conceptos utilizados

El carácter turístico del territorio está ligado a actividades de ocio/recreación, deporte y comercio: Parque Jaime Duque, Autódromo de Tocancipá, Campo de Golf Briceño 18 y el Outlet Premium Araúco. Estos elementos se convierten en un polo atractor que posicionan al territorio como un lugar privilegiado y que permite generar dinámicas económicas en sus entornos inmediatos, transformando asimismo la estructura física del sector y el uso del suelo. La actividad turístico-recreativa como inductora de un proceso de desarrollo local, debido a su incidencia directa en la creación de puestos de trabajo y en la creación de infraestructura y servicios de soporte de esta actividad, Shroeder 2011.

Nodo | Humberto Molina

Zonificación del ocio y desarrollo histórico

Autodromo: 1980

Parque Jaime Duque: 1983 Briceño 18: 2015 Outlet Premium Arauco: 2017

¿De qué manera el uso recreativo del sector acentúa los flujos intermitentes en el territorio?

¿Cómo estos flujos intermitentes configuran al sector como un territorio-parador debido a su ubicación estratégica sobre un corredor nacional?

Fenómenos

Outlets Arauco

Establecimiento comercial especializado en la venta de productos de lujo en inventario o de una temporada anterior, siendo por tanto el precio inferior al habitual. Se basa en grandes piezas con espacio interno amplio para la disposición de una gran cantidad de artículos para la venta.

Parque Jaime Duque

Fue fundado por Jaime Duque, un capitán de la aviación civil. Entidad sin ánimo de lucro con el objetivo de servir a la comunidad y apoyar a las personas de menos recursos. Recreación sostenible y turismo con propósito. Se extiende por 200 hectáreas y se localiza a 30 minutos de Bogotá, saliendo por la autopista norte. El Parque se ha convertido en un centro de conservación natural, a través de atracciones y acciones que fortalecen la educación, protección de los ecosistemas, fauna y flora endémica y la defensa de la vida de la población más vulnerable de nuestro país. Dentro del Jaime Duque encontramos el Ecoparque, el cual es un área dispuesta para la conservación natural, donde se incluye un humedal que se encuentra 100% en su estado natural.

Circuito de carreras situado en Tocancipá, a 30 kilómetros aproximadamente de la ciudad capital. El circuito más largo alcanza uno 2.725 m. Considerado uno de los proyectos automovilísticos más importantes del país. Constituye un gran atractivo turístico para el territorio.

El territorio se ha transformado en un lugar de gran potencial y estos flujos de fin de semana o días feriados generan distintas dinámicas, que por tener grandes atractivos turísticos, es decir atraer un número tan alto de visitantes al lugar, han hecho que aparezcan nuevas piezas que albergan grandes eventos. Este es el caso del Outlet Premium Arauco, que surge a raíz de este gran flujo que se traslada los fines de semana al sitio para disfrutar de sus diferentes atractivos. Sin embargo, cabe destacar que el Autódromo de Tocancipá tiene actividades todos los días, desde prácticas libres en días de semana hasta torneos y piques los fines de semana. Este último es el que genera mayor atractivo en la zona.

Otra transformación que se ha generado son los restaurantes alrededor de la vía, a pesar de que siempre se han encontrado ciertos puntos gastronómicos, en los últimos años se han intensificado, al igual que la actividad turística en el lugar gracias a las diferentes actividades que se han ido implementando en la zona aprovechando las grandes ventajas que les proporciona dicho nodo vial.

Los flujos de fines de semana están creando nuevas actividades en el territorio, que se complementan entre sí para hacer de este un gran atractor para los usuarios, va desde la visita al Jaime Duque y al Autódromo, hasta comer en un restaurante característico del lugar e ir de compras al Outlet.