Aina revista inmobiliaria 28 by cesar villasante

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G U Í A ACTUALIDAD

Revista de información inmobiliaria con ofertas ordenadas por zonas y precios Número 28 septiembre-octubre 2014

www.ainavarra.com

Pamplona, sede del Congreso Inmobiliario 2014 > Qué es y para qué sirve el Certificado Energético > ¿Cuáles son los datos reales del mercado inmobiliario en Navarra?

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QUIÉNES SOMOS NORTZUK GARA

La Asociación AINA es un grupo de empresas inmobiliarias en Navarra basada en la cooperación entre las oficinas y agentes que la componen. Somos la mayor asociación del sector en Navarra, integrada actualmente por 23 empresas inmobiliarias

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EDITORIAL / EDITORIALA

SUMARIO / AURKIBIDEA

Bienvenidos a la nueva revista de AINA

Editorial

Estamos convencidos de que en el sector inmobiliario, como en cualquier otro sector, las mejoras y avances son necesarios. Por ello, hemos decidido renovar totalmente el formato y contenido de esta publicación con el objetivo de ofrecer un mejor servicio a nuestro público y clientes. Llevamos tiempo escuchando noticias alarmantes acerca del sector inmobiliario y, quizás, este exceso de información no nos deja responder a preguntas tan sencillas como ¿quiero vender?, ¿quiero comprar? Es cierto que no se trata de una situación nueva. La economía tiene ciclos, más o menos largos, pero lo que no cambia es nuestra necesidad de vivienda. Para ayudarles a tomar estas decisiones publicaremos contenidos informativos en los diferentes números, que esperamos les sean de utilidad. Les recuerdo que en AINA somos más de 80 profesionales a su servicio. Si desean asesoramiento para vender o comprar una vivienda no duden en acercarse a cualquiera de las agencias inmobiliarias asociadas a AINA. Para mayor información de inmuebles también puede visitar www.ainavarra.com. Espero que disfruten. Karmele Zuasti Presidenta de AINA

Qué es y para qué sirve el Certificado Energético

¿Cuáles son los datos reales del mercado inmobiliario en Navarra?

Plan Estatal de Fomento en Viviendas

Ongi etorri AINAren aldizkari berrira Uste osoa dugu higiezinen sektorean, beste edozein sektoretan bezala, hobekuntza eta aurrerabideak beharrezkoak direla. Horregatik erabaki dugu argitalpen honen formatua eta edukia erabat berritzea jendeari eta gure bezeroei zerbitzu hobea ematea helburu. Aspaldidanik ari gara higiezinen sektoreari buruzko berri asaldagarriak entzuten eta, beharbada, informazio gehiegi horrek ez digu oso galdera errazak erantzuten uzten, esate baterako: saldu nahi dut?, erosi nahi dut? Egia da egoera ez dela berria. Ekonomiak zikloak ditu, batzuk luzeak eta besteak ez horren luzeak, baina aldatzen ez dena gure etxebizitza beharra da. Zuei erabaki horiek hartzen laguntzeko, zenbakiz zenbaki informazio edukiak argitaratuko ditugu zuek erabilgarri izanen dituzuelakoan. Gogorarazi nahi dizuet AINAn zuen zerbitzura 80tik gora profesional ari garela. Etxebizitza bat saldu edo erosteko aholkurik nahi baduzue, dudarik ez egin eta etorri AINAko kide diren higiezin agentzietako edozeinetara. Higiezinei buruzko informazio gehiago izateko, www.ainavarra.com ere bisita dezakezue. Ongi pasatzea espero dut. Karmele Zuasti AINAko presidentea

Oferta inmobiliaria 10

Pamplona

Comarca de Pamplona

Merindad de Pamplona / Navarra Media

Noroeste / Pirineo

Ribera

Locales / Oficinas / Negocios / Terrenos

Pamplona acoge el congreso “Renovación en tu ciudad”

G U Í A

Número 28 | septiembre-octubre 2014 | www.ainavarra.com

Revista de información inmobiliaria de Navarra con ofertas ordenadas por zonas y precios Edita: AINA Asociación de Inmobiliarias de Navarra

Realiza: Heda Comunicación Imprime: Gráficas Ulzama

Tirada: 20.000 ejemplares. Difusión gratuita

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ACTUALIDAD / GAURKOTASUNA

Qué es y para qué sirve el Certificado Energético El 1 de junio de 2013 entró en vigor el Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios. Pasados once meses, son muchas las dudas acerca de esta normativa. El certificado energético es parte de una directiva europea de obligado cumplimiento desde el año 2002. Su origen es por tanto la legislación europea. Y en otros países de Europa como Francia o Alemania ya se implantó la certificación en el año 2007. El objetivo es poner en conocimiento de los ciudadanos el consumo energético de sus hogares. Una pegatina con una letra y un color que nos indica la eficiencia del inmue-

ble, es decir, cuánta energía necesita consumir para mantenerse a una temperatura agradable tanto en verano como en invierno. El certificado de eficiencia energética tendrá una validez de diez años y su coste correrá a cargo del propietario del inmueble ya sea vendedor o arrendatario. También será responsabilidad suya renovarlo. La medida no afecta solamente a las viviendas o edificios de viviendas. También a ofi-

cinas, locales comerciales y a todos los edificios públicos o privados que presten servicios públicos a un número importante de personas y que, por consiguiente, sean frecuentados habitualmente por ellas, con una superficie útil total superior a 1.000 metros cuadrados. En caso de que les sea exigible su obtención, deberán exhibir obligatoriamente, en un lugar destacado y visible por el público, la etiqueta de eficiencia energética. Arquitectos, arquitectos técnicos, ingenieros e ingenieros técnicos son los únicos profesionales capacitados para expedir estos certificados. Uno de los factores que ha contribuido a que la normativa no se aplique debidamente ha podido ser la tardanza con la que el Gobierno aprobó el real decreto. Las comunidades autónomas, que son las que tienen cedidas las competencias para su implantación, dispusieron de tres meses para habilitar los registros y algunas de ellas, todavía no cuentan con ellos. En algunos casos, esta falta de tiempo ha provocado que la regulación no se esté aplicando correctamente, ya que muchos propietarios piensan todavía que no necesitan el certificado hasta la firma del contrato. En general, desconocen que es obligatorio mostrar la etiqueta energética en el anuncio del inmueble, tanto si es para venta o para alquiler. Además, la falta de unas tarifas oficiales que marquen unos honorarios mínimos de los factores ha traído consigo una guerra de precios, que ha sido denunciada por los profesionales técnicos capacitados para llevar a cabo las certificaciones. Por último, habría que apelar a la responsabilidad ciudadana. En España, no se ha llegado a valorar suficientemente los temas energéticos. No se conoce la importancia de la eficiencia energética para el ahorro económico y el aumento del confort, y esto provoca que no se le dé importancia a la mejora de este aspecto en las viviendas.

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ACTUALIDAD / GAURKOTASUNA

¿Cuáles son los datos reales del mercado inmobiliario en Navarra? Los medios de comunicación publican cada mes datos del precio de la vivienda en Navarra, así como de la tendencia en la compraventa de viviendas, con informes procedentes de diferentes fuentes, que no coinciden en las conclusiones.

Si comparamos datos del precio de la vivienda en Navarra, para el mismo periodo, en este caso julio de 2014, nos encontramos con datos que difieren según las fuentes consultadas. El portal “Idealista” publica que en Navarra el precio medio de la vivienda usada se sitúa en 1.512 euros/m2. Su rival “Fotocasa” sube a 1.717 euros/m2. En el primer caso han detectado un incremento del precio del 0,5% y en el segundo una bajada del 2,2% con respecto al mes anterior. En el caso de los registradores, aseguran que suben los precios de la vivienda en Navarra un 6,16% interanual en julio; las tasadoras, muestran un descenso del 5,5% en el mismo periodo (IMIE - Tinsa). En definitiva, muchos datos pero sin una tendencia clara. La situación se agrava cuando se calculan datos de la capital, Pamplona, con menor número de testigos y, por lo tanto, mayor dispersión en los resultados. Los datos no están segmentados más allá de la provincia

y la capital, por lo que si te interesa conocer precios medios por metro cuadrado y la tendencia de esos precios en una población concreta o en un barrio concreto de Pamplona, esa información se revela escasa o desfasada. Si te interesa vender una vivienda, la ubicación del inmueble determina factores relevantes para su valoración, como los servicios cercanos en la zona. Si te interesa comprar una vivienda, seguro que tienes claro la zona en la que deseas vivir. En ambos casos, quien conoce realmente la situación del mercado, de lo que se vende y de lo que no se vende, es el profesional inmobiliario, que además de conocer de primera mano las operaciones en las que ha participado, dispone de información agregada, fruto de la colaboración con otros agentes de la misma zona, con los que se comparten datos de propiedades gestionadas. En el caso de los portales inmobiliarios, to-

man datos de viviendas en venta sin cualificar, publicadas por personas que colocan un precio que estiman oportuno, por lo que el precio medio es siempre superior al precio real en el que se venden las viviendas. En cambio, la información que gestionan asociaciones inmobiliarias locales y regionales, como AINA en Navarra, procede de más de 2.000 propiedades en venta y alquiler, cada una de ellas valoradas por expertos inmobiliarios, con un precio de mercado real. El precio medio de los pisos vendidos en Navarra en los últimos 12 meses, en los que han participado las agencias de AINA, es de 1.612 euros/m2. Con respecto al mismo periodo del año pasado, ha descendido el precio en un 3%. Otro aspecto importante es que esa información es segmentable por zonas, tipologías, superficie, número de habitaciones y baños,... ya que las agencias disponen de datos concretos de cada una de las propieda-

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Todas las propiedades de esta revista, así como todas las viviendas publicadas en la web de la Asociación ainavarra.com, disponen del certificado de eficiencia energética en vigor. Todas las propiedades han sido captadas con el consentimiento expreso del propietario y valoradas usando métodos profesionales, estableciendo un precio acorde a lo que el mercado demanda.

des gestionadas. Por ejemplo, se puede extraer el precio de mercado de un piso de 3 habitaciones y 90 metros en el barrio de la Rochapea en Pamplona. Desde la Asociación pueden responder a cuestiones concretas como ¿qué barrio es el más económico?, ¿en cuál hay una mayor oferta?, y ¿cuál es la demanda de compradores? Con datos de más de 1.000 viviendas vendidas en Navarra en los últimos 3

años y de 800 alquileres gestionados en los últimos 2, la Asociación maneja datos fiables y actualizados al momento para poder realizar valoraciones adecuadas de las viviendas. Las agencias asociadas comparten los datos para tener la mayor bolsa de propiedades de la región y la mayor base de información de inmuebles vendidos y alquilados de los últimos años.

SISTEMA MLS Es un sistema de gestión compartida de propiedades inmobiliarias, por el cual la agencia que asesora al propietario comparte la información para que otras agencias asociadas lo ofrezcan a sus clientes compradores. Siguen una normativa común que organiza y controla la actividad. Los asesores que trabajan con un sistema MLS, como AINA en Pamplona, comparten información del mercado inmobiliario local y disponen de una visión real de los precios en los que se venden las viviendas en cada calle. Pueden crear informes detallados en cualquier momento mediante la herramienta de gestión compartida, que utiliza datos actualizados de todas las operaciones realizadas. Por eso saben cuánto tiempo se tarda en vender, qué zona es la más demandada, donde se vende más y el importe al que llegan a un acuerdo propietario y comprador. Si necesitas vender o comprar y no quieres tropezar con el precio, confía en un asesor inmobiliario que valore con criterios objetivos la vivienda. Te ahorrarás tiempo y ajustarás el importe de compra o venta a la realidad del mercado inmobiliario local.

César Villasante César Villasante (@cesvillas) Editor de Inmoblog.com y Asesor de Marketing y Tecnología de Urbaniza Interactiva, en el sistema MLS para inmobiliarias

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LEGISLACIÓN / LEGERIA

Plan Estatal de Fomento en Viviendas El Gobierno está llevando a cabo un conjunto de actuaciones orientadas a favorecer un cambio de modelo en materia de vivienda para hacerlo más equilibrado y sostenible. El Real Decreto 233/2013, de 5 de abril, constituye el marco normativo por el que se regula el Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria y la regeneración y renovación urbanas para el período 2013-2016.

El plan anterior (2009-2012) dedicaba el ochenta por ciento de sus recursos a impulsar la construcción de nuevas viviendas y a fomentar la compra mediante el subsidio de los intereses de los préstamos hipotecarios y así, las ejecuciones hipotecarias se triplicaron en el periodo del 2007 al 2010. Desde el ministerio se destaca la necesidad de destinar el dinero público a fomentar el alquiler para quienes más lo necesitan y la rehabilitación como medida de generación de actividad y empleo. La dotación presupuestaria para las actuaciones de vivienda se ha mantenido en los últimos ejercicios. 774 millones de euros en el ejercicio 2012, una suma de 720 millones de euros en 2013 y están presupuestados más de 750 millones de euros para el 2014. La inversión total prevista para los cuatro años de vigencia del plan alcanzará los 2.311 millones de euros y contempla, fundamentalmente, aportaciones para subsidios de los préstamos, para la adquisición de viviendas concedidas en el marco de anteriores planes, para el apoyo al alquiler de las familias o unidades de convivencia con menores niveles e ingresos y para el fomento de la rehabilitación.

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Objetivos En síntesis, los objetivos del Plan son: > Adaptar el sistema de ayudas a las necesidades sociales actuales y a la escasez de recursos disponibles, concentrándolas en dos ejes (fomento del alquiler y fomento de la rehabilitación, regeneración y renovación urbanas). > Contribuir a que los deudores hipotecarios para la adquisición de una vivienda protegida puedan hacer frente a las obligaciones de sus préstamos hipotecarios. > Reforzar la cooperación y coordinación interadministrativa, así como fomentar la corresponsabilidad en la financiación y en la gestión. > Mejorar la calidad de la edificación y, en particular, de su eficiencia energética, de su accesibilidad universal, de su adecuación para la recogida de residuos y de su debida conservación. Garantizar, asimismo, que los residuos que se generen en las obras de rehabilitación edificatoria y de regeneración y renovación urbanas se gestionen adecuadamente, de conformidad con el Real Decreto 105/2008, de 1 de febrero, por el que se regula la producción y gestión de los residuos de construcción y demolición. > Contribuir a la reactivación del sector inmobiliario, desde los dos elementos motores señalados: el fomento del alquiler y el apoyo a la rehabilitación de edificios y a la regeneración urbana.

Programas Y ocho son los programas en que se estructura el plan para el cumplimiento de dichos objetivos: > Programa de subsidiación de préstamos convenidos. > Programa de ayudas al alquiler de vivienda. > Programa de fomento del parque público de vivienda de alquiler. > Programa de fomento de la rehabilitación edificatoria. > Programa de fomento de la regeneración y renovación urbanas. > Programa de apoyo a la implantación del informe de evaluación de los edificios. > Programa para el fomento de ciudades sostenibles y competitivas. > Programa de apoyo a la implantación y gestión del Plan.

La inversión total prevista para los cuatro años de vigencia del Plan Estatal de Fomento del Alquiler de Viviendas alcanzará los 2.311 millones de euros

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Oferta inmobiliaria

PAMPLONA / CASCO ANTIGUO

Ref: 32.303552

Ref: 23.11389

Ref: 15.15198

Piso Casco Antiguo-Alde Zaharra. 40 m2 Precio venta: 49.500 euros Certificación energética: E Descripción: Piso en alforja, se compone de 2 alcobas, salón cocina y un baño. 2º piso sin ascensor. Buen estado.

Piso Casco Antiguo-Alde Zaharra. 42 m2 Precio venta: 93.000 euros Certificación energética: G Descripción: Coqueto apartamento de 1 dormitorio (posibilidad de 2 dormitorios) en pleno casco histórico: a un minuto del Ayuntamiento y del ascensor. Exterior. Reformado.

Piso Casco Antiguo - Alde Zaharra. 70 m2 Precio venta: 95.000 euros Certificación energética: G Descripción: Piso exterior en casco antiguo. Tercer piso de 70 m2 útiles, 2 habitaciones con balcones a la calle Nueva, 1 alcoba, cuarto estar amplio y luminoso.

Ref: 33.31010

Ref: 33.40813

Ref: 33.40506

Ático Casco Antiguo-Alde Zaharra. 65 m2 Precio venta: 124.900 euros Certificación energética: G Descripción: Ático de capricho en Mercaderes frente curva de Estafeta. Amplio salón. Excelentes vistas. Totalmente equipada y amueblada. Reformada en 2009. Trastero.

Piso Casco Antiguo-Alde Zaharra. 38 m2 Precio venta: 127.260 euros Certificación energética: F Descripción: Vivienda de dos dormitorios reformada en edificio rehabilitado. Zona muy tranquila del Casco Antiguo. Es totalmente exterior, luminosa.

Piso Casco Antiguo-Alde Zaharra. 120 m2 Precio venta: 212.900 euros Certificación energética: E Descripción: Fantástica vivienda de 120 m2 en Navarrería. 3 habitaciones, dos salones con chimenea. Rehabilitado en 2007. Ascensor. Trastero opcional de 18 m2.

Ref: 15.15144

Ref: 21.20004

Ref: 15.15199

Piso Casco Antiguo-Alde Zaharra. 68 m2 Precio venta: 213.000 euros Certificación energética: C Descripción: Piso nuevo a estrenar en la calle Estafeta con 2 habitaciones, 1 baño completo, salón-comedor, cocina, calefacción central con contador individual, ascensor, interior.

Piso Casco Antiguo-Alde Zaharra. 105 m2 Precio venta: 267.000 euros Certificación energética: E Descripción: Piso reformado y equipado en calle Estafeta, 122 m2, 3h, 2b y 2 balcones a Estafeta. Proyecto de ascensor ejecutable a criterio del comprador.

Piso Casco Antiguo-Alde Zaharra. 153 m2 Precio venta: 329.000 euros Certificación energética: G Descripción: Excelente piso de 7 habitaciones, 1 baño completo, salón-comedor, cocina grande, despensa, suelo de parqué, calefacción eléctrica, chimenea, 5 balcones. Garaje, trastero, ascensor, luminoso, totalmente rehabilitado.

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PAMPLONA / PRIMER ENSANCHE / SEGUNDO ENSANCHE / SAN JUAN

Ref: 16.10173

Ref: 22.11077

Ref: 20.10131

Piso 1º Ensanche. 90 m2 Precio venta: 240.000 euros Certificación energética: F Descripción: Frente a la Media Luna. Junto a la Plaza de Toros. En una de las mejores zonas de Pamplona. Vivienda de 3 dormitorios y 2 baños. Ascensor. Servicios centrales. Tejado rehabilitado. Portal recién reformado. Vente a vivir al corazón de Pamplona. No lo dudes y ven a verlo.

Piso 1º Ensanche. 96 m2 Precio venta: 258.000 euros Certificación energética: F Descripción: Piso 96 m2, 3 habitaciones, salón, cocina montada y 3 baños. Garaje en el edificio. Servicios centrales. Portero físico. Zona y bloque inmejorables.

Piso 1º Ensanche. 152 m2 Precio venta: 448.000 euros Certificación energética: E Descripción: Piso en edificio rehabilitado próximo a la Plaza del Castillo, con muchas posibilidades realizando reforma integral.

Ref: 17.00460

Ref: 11.10332

Ref: 15.15001

Ático 1º Ensanche. 171 m2 Precio venta: 630.000 euros Certificación energética: D Descripción: Magnífico piso ático en I Ensanche de Pamplona, de 171 m2 con trastero. El piso esta para entrar a vivir. ¡¡No dudes en verlo!!

Piso 2º Ensanche. 68 m2 Precio venta: 134.750 euros Certificación energética: F Descripción: C/ Aralar. Garaje y trastero en el mismo edificio. Muy bien distribuido y tranquilo ya que da a un amplio patio de manzana, luminoso y soleado (4ª altura con orientación sureste). 3 dormitorios. Para actualizar. Ascensor. Cerca Parque Media Luna.

Piso 2º Ensanche. 80 m2 Precio venta: 169.000 euros Certificación energética: G Descripción: Excelente piso 3 habitaciones, salón amplio, cocina montada, 1 baño reformado. Ascensor, calefacción, gas ciudad, ventanas pvc. Interior.

Ref: 16.10209

Ref: 18.43675

Ref: 17.00455

Piso 2º Ensanche. 100 m2 Precio venta: 169.900 euros Certificación energética: D Descripción: Amplio piso de tres habitaciones, salón, comedor, baño y cocina, con terraza de 1º a patio y trastero en la misma. Con una pequeña reforma para entrar a vivir. ¡Estupendo precio! ¡Vealo!

Piso 2º Ensanche. 100 m2 Precio venta: 199.000 euros Certificación energética: E Descripción: Avda. Baja Navarra. Vistas al parque Media Luna y San Cristobal, 100 m2, 2º, ascensor. A reformar, 2 estancias Avda. Navarra, resto a patio. Gas ciudad.

Piso 2º Ensanche. 133 m2 Precio venta: 360.000 euros Certificación energética: G Descripción: Amplio piso en calle peatonal con tráfico restringido. Salón, cocina, 5 habitaciones y 2 baños. Ascensor. Garaje y Trastero en propia finca. Si quiere vivir en un entorno privilegiado, no deje de visitar este inmueble.

Ref: 17.00445

Ref: 11.20056

Ref: 21.10394

Piso 2º Ensanche. 160 m2 Precio venta: 430.000 euros Certificación energética: D Descripción: En la mejor zona de Pamplona, plaza arbolada con zona de juegos infantiles. Piso alto de 160 m2 útiles para reformar a su gusto. Dispone de trastero.

Chalet Pareado 2º Ensanche. 151 m2 Precio venta: 695.000 euros Certificación energética: G Descripción: Pareado en Colonia Argaray. Planta baja: cocina, baño con ducha y salón. Piscina y jardín privados. Primer piso: 3 dormitorios, estudio y baño. Entrecubierta: 4º dormitorio.

Piso San Juan-Donibane. 72 m2 Precio venta: 99.000 euros Certificación energética: E Descripción: Bonito piso exterior en San Juan de 80 m2, 3 habitaciones amplias, 1 baño reformado, ascensor, buena zona, a un paso de la Audiencia.

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PAMPLONA / SAN JUAN / ITURRAMA

Ref: 22.11159

Ref: 33.40703

Ref: 30.60033

Piso San Juan-Donibane. 55 m2 Precio venta: 99.000 euros Certificación energética: G Descripción: Piso junto a jardines de la Taconera. 3 habitaciones, salón, cocina montada y un baño reformado. Vistas a jardines Taconera. Buena altura. Ventanas cambiadas. Fachada, tejado, portal y ascensor rehabilitados.

Piso San Juan-Donibane. 84 m2 Precio venta: 115.000 euros Certificación energética: E Descripción: Vivienda de tres dormitorios en San Juan. Totalmente reformada, luminosa, baño y cocina equipados.

Piso San Juan-Donibane. 81 m2 Precio venta: 152.500 euros Certificación energética: E Descripción: Impecable piso en San Juan. 3 habitaciones, 1 baño y cocina reformados, despensa. Acceso a balcón cerrado desde cocina. Calefacción central. Muy luminoso y con buena orientación. Para entrar a vivir.

Ref: 34.02077

Ref: 19.140181

Ref: 18.43694

Piso San Juan-Donibane. 95 m2 Precio venta: 196.000 euros Certificación energética: D Descripción: Vivienda en San Juan, completamente exterior. Estupendas vistas. Participación en bajeras. Edificio completamente rehabilitado. La vivienda está recien pintada y el suelo lijado y barnizado.

Piso San Juan-Donibane. 101 m2 Precio venta: 218.000 euros Certificación energética: E Descripción: Piso en Avda. Bayona de 4 dormitorios, 2 baños, tendedero, despensa, calefacción central, buena orientación, muy luminoso, portal rehabilitado, balcón.

Piso San Juan-Donibane. 105 m2 Precio venta: 249.000 euros Certificación energética: D Descripción: Avenida Bayona,105 m2, 2º, 4 dormitorios exteriores, baño+aseo, cocina con terraza-tendedero 8 m2 y Terraza 8 m2, calefacción y agua caliente central.

Ref: 16.10206

Ref: 25.301563

Ref: 25.131513

Piso San Juan-Donibane. 90 m2 Precio venta: 275.000 euros Certificación energética: E Descripción: Todo extrerior. 3 habitaciones, una individual, doble y una en suit. Baños completos, salón comedor amplio con terraza, cocina con oficce, mucha luz y buena distribución. Zona excelente con todos los servicios.

Piso San Juan-Donibane. 170 m2 Precio venta: 550.000 euros Certificación energética: E Descripción: Vive cerca de todo. Sé la envidia de tu familia y amigos con un piso con dos terrazas y piscina comunitaria en lo alto del edificio.

Piso San Juan-Donibane. 220 m2 Precio venta: 760.000 euros Certificación energética: E Descripción: En la mejor zona de San Juan, en edificio catalogado. Edificio independiente rodeado de zonas verdes, solarium comunitario, portero residente...

Ref: 21.00387

Ref: 18.43684

Ref: 19.120144

Piso Iturrama-Sancho el Fuerte. 80 m2 Precio venta: 193.470 euros Certificación energética: D Descripción: Piso de 85 m2, 3 habitaciones, 1 baño, salón con balcón cerrado a C/ Iturrama, cocina montada, ascensor, trastero, portal reformado. Opción de parking cercano.

Piso Iturrama-Sancho el Fuerte. 85 m2 Precio venta: 240.000 euros Certificación energética: D Descripción: C/ Esquiroz. Totalmente reformado, 85 m2, sur, muy luminoso. 3 habitaciones, B+A salón, terraza acristalada de 13 m2, cocina, tendedero. Edificio rehabilitado. Central.

Piso Iturrama-Sancho el Fuerte. 109 m2 Precio venta: 240.000 euros Certificación energética: E Descripción: Amplio piso en Abejeras de 109 m2 útiles, 2 baños, calefacción central, balcón, garaje y trastero, portal reformado.

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PAMPLONA / ITURRAMA / ERMITAGAÑA / MILAGROSA / SAN JORGE

Ref: 25.301574

Ref: 16.10189

Ref: 11.10408

Piso Iturrama-Sancho el Fuerte. 117 m2 Precio venta: 298.000 euros Certificación energética: E Descripción: Vive en plena Vuelta del Castillo. Sé el primero en aprovechar esta fantástica oportunidad y convierte un piso de casi 120 metros útiles en tu hogar.

Piso Iturrama-Sancho el Fuerte. 117,8 m2 Precio venta: 300.000 euros Certificación energética: D Descripción: Estupenda vivienda en la Vuelta del Castillo. 3 habitaciones, 2 baños, amplia cocina con puerta de servicio, salón comedor con vistas. Buena construcción y orientación, todos los servicios. Zona exclusiva.

Piso Iturrama-Sancho el Fuerte. 138 m2 Precio venta: 338.000 euros Certificación energética: F Descripción: Vistas a Yamaguchi y planetario. Cocina con terraza acristalada, despensa, amplio salón con terraza acristalada, 5 dormitorios exteriores con armario empotrado y 2 baños. G+T. Solarium en la última planta.

RESERVADO

Ref: 29.02954

Ref: 29.03003

Ref: 33.40502

Piso Ermitagaña. 86 m2 Precio alquiler: 650 euros. Precio venta: 186.000 euros Certificación energética: E Descripción: Buena oportunidad. Piso en muy buen estado, 3 habitaciones, 2 baños, cocina y salón con pequeña terraza. Orientación E-O. Muy soleado. Excepcional ubicación.

Piso Ermitagaña. 99 m2 Precio venta: 180.000 euros Certificación energética: D Descripción: Piso de 4 habitaciones, 1 baño y 1 aseo. Calefacción central, despensa y terraza cubierta. Muy bien conservado y mucha luz. Ubicación excelente.

Piso Milagrosa-Arrosadia. 63 m2 Precio venta: 65.000 euros Certificación energética: E Descripción: Vivienda totalmente exterior, con doble orientación. Tercera altura. Muy luminosa. Calefacción central. Zona tranquila cercana al Ensanche.

Ref: 17.00446

Ref: 19.130170

Ref: 20.30115

Piso Milagrosa-Arrosadia. 64 m2 Precio venta: 86.000 euros Certificación energética: D Descripción: Piso muy luminoso con ascensor, cerca de Larrabide. Sala, 3 dormitorios, cocina equipada con despensa, baño. Balcón a la calle y terraza acristalada en cocina. Calefacción Central. Edificio rehabilitado.

Piso Milagrosa-Arrosadia. 86 m2 Precio venta: 87.000 euros Certificación energética: E Descripción: Piso en Arrosadia junto a la UPNA, altura y buenas vistas, 3 dormitorios,1 baño, cocina-office, calefacción central, balcón cerrado, trastero.

Ático Milagrosa-Arrosadia. 70 m2 Precio venta: 299.000 euros Certificación energética: D Descripción: Piso en el Segundo Ensanche de 70 m2 útiles. Dispone de 2 dormitorios, 1 baño, 2 salones y 2 terrazas de 40 y 15 m2 respectivamente. Incluye garaje y trastero.

Ref: ED1199

Ref: 18.43692

Ref: 20.10155

Piso San Jorge-Sanduzelai. 80 m2 Precio venta: 99.900 euros Certificación energética: E Descripción: ¡Oportunidad! Piso de 3 habitaciones, 1 baño, salón y cocina independiente en zona nueva junto al civivox. Calefacción central, pocos gastos de comunidad. Terraza con vistas. Portal y tejado reformados en 2013.

Piso San Jorge-Sanduzelai. 52,5 m2 Precio venta: 109.000 euros Certificación energética: D Descripción: Zona nueva, amplio Apto. seminuevo, 3º, suroeste, cocina independiente, salón, dormitorio, tendedero, balcón, baño completo, armarios a medida, A/A, G+T.

Piso San Jorge-Sanduzelai. 65 m2 Precio venta: 135.000 euros Certificación energética: E Descripción: Piso en la zona de Cuatro Vientos, en plaza Juana García de Orcoyen, junto al paseo del Arga. Bonitas vistas. Buena construcción, a estrenar.

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14 | GUÍA AINA

PAMPLONA / SAN JORGE / ROCHAPEA RESERVADO

Ref: 18.43690

Ref: 27.10124

Ref: 29.02779

Piso San Jorge-Sanduzelai. 89 m2 Precio venta: 155.000 euros Certificación energética: D Descripción: Paseo Sandua, piso V.P.O. Precioso, exterior, 89 m2 útiles, 4º, Este-Oeste. 3 habitaciones, 2 baños, cocina, amplio salón comedor con mirador. G+T. Opción a 2º garaje.

Piso Rochapea. 59 m2 Precio venta: 52.000 euros Certificación energética: G Descripción: Oportunidad. Excelente distribución. 3 dormitorios amplios. Reformado, aunque precisa alguna mejora. Muy bien comunicado.

Piso Rochapea. 63 m2 Precio venta: 59.000 euros Certificación energética: G Descripción: ¡Ocasión! Piso en C/ San Pedro tocando a Marcelo Celayeta, muy bien ubicado. 3 habitaciones, 1 baño, con ascensor, muy soleado con excelente orientación.

Ref: 27.10126

Ref: 20.30123

Ref: 28.10603

Piso Rochapea. 60 m2 Precio venta: 88.000 euros Certificación energética: E Descripción: Completamente reformado. Ascensor. 3 dormitorios de buen tamaño. Calefacción gas ciudad, parqué, ventanas aluminio. Al lado de Marcelo Celayeta.

Piso Rochapea. 75 m2 Precio venta: 93.000 euros Certificación energética: F Descripción: Piso de 3 habitaciones, salón, cocina y baño. Semireformado. Buen estado. Ascensor.

Piso Rochapea. 84 m2 Precio venta: 96.000 euros Certificación energética: E Descripción: En el centro de la Rochapea, con ascensor, calefacción... Consta de 3 dormitorios, sala de estar, cocina, baño y tiene la posibilidad de otro baño.

Ref: 25.111572

Ref: 30.20221

Ref: 16.10222

Piso Rochapea. 65 m2 Precio venta: 98.000 euros Certificación energética: E Descripción: Una vivienda cómoda, con estancias amplias, bien conservada, un hogar perfecto para una familia feliz. En el precio se incluyen garaje y trastero.

Apartamento Rochapea. 51 m2 Precio venta: 115.000 euros Certificación energética: D Descripción: Bonito apartamento, una habitación, salón comedor independiente, amplio y muy bien orientado, buena altura y mucha luz, un baño, cocina independiente, amueblada y equipada, garaje y trastero de 10 m2 incluido en el precio.

Ático Rochapea. 70 m2 Precio venta: 138.000 euros Certificación energética: G Descripción: Coqueto ático de 3 habitaciones. 1 grande y 2 pequeñas. Magnífica terraza con preciosas vistas. Reformada. Ascensor.

Ref: ED1202

Ref: 27.20128

Ref: 27.20106

Piso Rochapea. 90 m2 Precio venta: 139.000 euros Certificación energética: D Descripción: Piso de VPO de 3 habitaciones, 2 baños, salón y cocina independiente. Caldera, suelo de tarima flotante nuevo, aire acondicionado. Amplitud, bien distribuido y buen vecindario. Plaza de garaje y trastero incluido.

Piso Rochapea. 86 m2 Precio venta: 154.000 euros Certificación energética: D Descripción: Estupendo. 3 dormitorios y 2 baños, amplio y bonito salón con balcón. Todo exterior con vistas al Arga. Empotrados. Orientación. Luminoso. ¡Tiene que verlo!

Piso Rochapea. 67 m2 Precio venta: 160.000 euros Certificación energética: C Descripción: Impecable. Calidad. 2 dormitorios, 2 baños. Amplio salón, cocina montada. Todo Exterior. G y T. Zona ascensor, a 5 minutos del Ayuntamiento.

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PAMPLONA / ROCHAPEA / CHANTREA / MENDILLORRI

Ref: 32.356018

Ref: 20.20072

Ref: 12.03072014

Piso Rochapea. 76 m2 Precio venta: 167.000 euros Certificación energética: E Descripción: Piso en Avda. Guipuzcoa. Totalmente reformado, 2-3 habitaciones, salón, cocina y un baño. Posibilidad de alquiler con opción de compra.

Piso Rochapea. 92,5 m2 Precio venta: 209.000 euros Certificación energética: E Descripción: A 5 minutos andando del centro de Pamplona, muy luminoso. Salón comedor muy amplio, gran cocina, 3 habitaciones y 2 baños uno de ellos dentro de la habitación principal. G+T.

Piso Chantrea (Txantrea)-Orvina. 65 m2 Precio venta: 68.000 euros Certificación energética: E Descripción: Vivienda en la segunda de Orvina, ascensor a pie de calle, 3 dormitorios, balcón amplio exterior, electricidad nueva ¡¡los mejores precios hoy¡¡

Ref: 15.15221

Ref: 31.365290

Ref: 17.00438

Piso Chantrea (Txantrea)-Orvina. 80 m2 Precio venta: 73.000 euros Certificación energética: E Descripción: Piso en Txantrea con 3 dormitorios, 1 baño, salón comedor, cocina, calefacción central, orientación sur, 80 m2 útiles.

Piso Chantrea (Txantrea)-Orvina. 78 m2 Precio venta: 79.200 euros Certificación energética: E Descripción: Amplio piso con buena luminosidad. 3 habitaciones, amplio salón con terraza, cocina y baño. Edificio rehabilitado, ascensor y portal nuevos.

Piso Chantrea (Txantrea)-Orvina. 78 m2 Precio venta: 88.979 euros Certificación energética: G Descripción: ¡¡Oportunidad!! Chantrea. Zona Colegio Irabia. Bonito piso de 4 dormitorios. Todo exterior. Muy luminoso. Para entrar a vivir. Vengan a verlo.

Ref: 10.10181

Ref: 16.10216

Ref: 28.30206

Piso Chantrea (Txantrea)-Orvina. 68,6 m2 Precio venta: 98.000 euros Certificación energética: E Descripción: Piso 1º sin ascensor, 68,60 m2 útiles, reformado, amueblado, cocina, terraza, baño, salón, 3 dormitorios, soleado y luminoso, edificio rehabilitado.

Piso Bajo Chantrea (Txantrea)-Orvina. 70 m2 Precio venta: 107.000 euros Certificación energética: E Descripción: Consta de 3 habitaciones, 1 baño, salón y cocina. Jardín y jardín comunitario. Para reformar y dejarlo a tu gusto. Si te gusta tener una pequeña zona verde en tu casa y estar a 5 minutos del centro ven ¡te gustará!

Piso Chantrea (Txantrea)-Orvina. 72 m2 Precio venta: 126.000 euros Certificación energética: F Descripción: Piso ALTO con patio 66 m2 en zona muy tranquila de la Txantrea, zona de garaje y almacén. 3 dormitorios, buen estado.

Ref: 33.40905

Ref: 21.20005

Ref: 18.43689

Piso Chantrea (Txantrea)-Orvina. 89 m2 Precio venta: 149.000 euros Certificación energética: D Descripción: Excelente ubicación, edificio en chaflán, con vistas y mucha luz. 3 dormitorios, 2 baños. Portal totalmente reformado, sin barreras arquitectónicas.

Casa Chantrea (Txantrea)-Orvina. 130 m2 Precio venta: 270.000 euros Certificación energética: D Descripción: Casa individual de 150 m2, 3 habitaciones, 1 baño, parcela 210 m2, txoko 50 m2, jardín 40 m2, zona tranquila a 10 minutos del centro de Pamplona, calor Txantrea.

Piso Mendillorri. 105 m2 Precio alquiler: 600 euros Precio venta: 156.000 euros Certificación energética: D Descripción: Concejo de Azpa. Impecable estado, excelente distribución,105 m2 útiles,1º, Sur-Oeste, 4 hab, 2bs, cocina, amplio salón comedor con mirador. Gas ciudad, G+T.

Aina-Revista N 28.QXP

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16 | GUÍA AINA

PAMPLONA / MENDILLORRI / BUZTINTXURI

Ref: 25.151577

Ref: 34.00023

Ref: 31.340166

Piso Mendillorri. 84,55 m2 Precio venta: 77.000 euros Certificación energética: F Descripción: Terraza y buenas vistas, frente al parque de Mendillorri, zona tranquila y cerca del centro. Totalmente exterior. Locales en propiedad, sin gastos.

Piso Mendillorri. 59 m2 Precio venta: 89.000 euros Certificación energética: G Descripción: Apartamento de 2 habitaciones, salón, cocina y baño. Con garaje y trastero.

Piso Mendillorri. 57 m2 Precio venta: 95.000 euros Certificación energética: E Descripción: Vivienda a buen precio de 3 habitaciones, salón, cocina y baño. Dispone de un pequeño balcón. Garaje y trastero.

Ref: 27.10107

Ref: 30.20215

Ref: 34.00029

Piso Mendillorri. 66,7 m2 Precio venta: 96.000 euros Certificación energética: D Descripción: Ocasión. 2 dormitorios grandes, salón-comedor amplio con dos ventanales. Última altura. Muy luminoso. Garaje y trastero.

Dúplex Mendillorri. 70 m2 Precio venta: 107.000 euros Certificación energética: D Descripción: Estupendo dúplex en Mendillorri Alto. 2 dormitorios (posibilidad de 3), 2 baños, orientacion sur. Todo en perfecto estado. Garaje y trastero. ¡No deje de visitarlo!

Piso Mendillorri. 82 m2 Precio venta: 129.500 euros Certificación energética: E Descripción: Vivienda de 3 habitaciones, salón, cocina y 2 baños. Dispone de terraza cerrada, aire acondicionado. Garaje y trastero. Posibilidad de alquiler con opción a compra.

Ref: 26.01608

Ref: ED1211

Ref: 12.00102

Piso bajo Mendillorri. 78 m2 Precio venta: 133.000 euros Certificación energética: E Descripción: Piso-Bajo en buen estado, varias mejoras realizadas. 3 dormitorios, 1 baño con 2 terrazas amplísimas (20 m2 y 30 m2). Amplia cocina comedor. G+T.

Piso Mendillorri. 90 m2 Precio venta: 138.900 euros Certificación energética: D Descripción: Piso de 103 m2. 3 habit., 2 baños, cocina independiente, amplio salón y balcón-terraza. Armarios empotrados, muebles a medida. Cocina con electrodomésticos nuevos al igual que la caldera. Exterior, buena distribución y mucha luz. Vista a zonas ajardinadas.

Piso Mendillorri. 90 m2 Precio venta: 140.000 euros Certificación energética: E Descripción: Vivienda de VPO, 90 m2, garaje y trastero, ascensor en lo más reciente de Mendillorri, 4 dormitorios, dos baños, vistas a zona verde, ¡¡no esperes más¡¡

Ref: 26.01314

Ref: 15.15192

Ref: 29.02888

Ático Buztintxuri. 52,8 m2 Precio venta: 135.900 euros Certificación energética: E Descripción: Impecable ático de 1 dormitorio, 1 baño. Muchísimas mejoras respecto a obra. Amplísima terraza. Calefacción central con contador. Garaje y trastero.

Piso Buztintxuri. 86 m2 Precio venta: 155.000 euros Certificación energética: D Descripción: Pisos en C/ Santa Lucía. Construcción 2004. 3 habit., 2 baños (ducha y otro con bañera). Salón, cocina, calefacción gas, garaje, trastero, parqué, techos pladur, ventanas y persianas de pvc. Gastos comunidad 99 euros.

Ático Buztintxuri. 90 m2 Precio venta: 186.000 euros Certificación energética: D Descripción: Ático dúplex, 3 habitaciones, 1 baño, un aseo, salón comedor de 28 m2 y cocina. Terraza de 50 m2. Muy luminoso. Decoración de diseño que se queda íntegra. G+T.

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PAMPLONA / AZPILAGAÑA / MENDEBALDEA / NUEVA EZCABA

Ref: 34.00068

Ref: 33.31009

Ref: 27.10131

Piso Azpilagaña. 70 m2 Precio venta: 149.500 euros Certificación energética: D Descripción: Vivienda en estupendo estado, distribuida en 2 habitaciones, salón, cocina y 1 baño. Dispone además de terraza lavadero y trastero. El edificio cuenta con terrazas comunitarias para disfrute de los vecinos.

Dúplex Azpilagaña. 89 m2 Precio venta: 156.900 euros Certificación energética: D Descripción: Dúplex frente futuro Parque Arrosadia, excelentes vistas. Muy luminoso 99 m2, 3 habitaciones, 2 baños. Trastero contiguo a la vivienda. Plaza de garaje.

Ático Azpilagaña. 90,8 m2 Precio venta: 335.000 euros Certificación energética: D Descripción: ¡A 5 minutos centro! Acogedor ático 98 m2, terraza que rodea la vivienda. Salón 39 m2 con chimenea. 3 dormitorios, 2 baños. Garaje y Trastero. Sur-Oeste.

Ref: 34.03081

Ref: 20.20073

Ref: 26.01521

Piso Mendebaldea. 100 m2 Precio venta: 260.000 euros Certificación energética: E Descripción: Estupenda vivienda en Mendebaldea, completamente amueblada y en un estado de conservación muy bueno. Distribuida en 3 habitaciones, salón, cocina y 2 baños.

Ático Mendebaldea. 96,19 m2 Precio venta: 399.000 euros Certificación energética: E Descripción: Ático muy luminoso. Amplio salón, cocina, 3 habitaciones, 2 baños. Terraza de 70 m2. Acceso desde terraza a 2 trasteros de 20 m2 que se pueden añadir a la vivienda. G+T.

Piso Nueva Ezcaba. 84,5 m2 Precio venta: 166.000 euros Certificación energética: D Descripción: Impecable vivienda semi-nueva de 3 dormitorios, 2 baños, salón-comedor, cocina, balcón-tendedero. 2 plazas de garaje incluidas en precio. Totalmente exterior, orientación este, muy luminosa. Entorno zonas ajardinadas, a un paso del centro de Pamplona.

Ref: 11.10272 Ático Nueva Ezcaba. 66 m2 Precio venta: 180.000 euros Certificación energética: E Descripción: Disfrute en una resguardada terraza de 28,80 m2 de veladas al aire libre. Orientación Sur. Los 2 dormitorios con vistas. Cocina montada. G+T.

Aina-Revista N 28.QXP

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COMARCA DE PAMPLONA / ANSOÁIN / ARRE / BARAÑÁIN

Ref: 28.10609

Ref: 26.19401

Ref: 26.19409

Piso Ansoáin. 90 m2 Precio venta: 142.900 euros Certificación energética: D Descripción: VPO 90 m2 útiles, 3 dormitorios, 2 baños, amplia cocina con balcón-tendedero. Garaje en entreplanta de cómodo acceso y trastero de de 7,70 m2 útiles. Buen estado.

Piso Arre. 75 m2 Precio venta: 98.000 euros Certificación energética: E Descripción: Piso reformado de 3 habitaciones, amplia terraza con orientación estupenda. Ascensor. Reformado para entrar a vivir. No deje de visitarlo.

Chalet Adosado Arre. 117,76 m2 Precio venta: 225.000 euros Certificación energética: D Descripción: Chalet adosado en 3 plantas que consta de: 4 dormitorios, salón-comedor, cocina, 2 baños, aseo. Terreno de 23,42 m2. Garaje y trastero de 39,35 m2.

Ref: 17.00461

Ref: 30.20208

Ref: 28.10536

Piso Barañáin Centro. 65 m2 Precio venta: 105.000 euros Certificación energética: F Descripción: Completamente exterior en chaflán, para entrar a vivir. Ascensor, calefaccción y agua caliente central. Salón-comedor, 2 dormitorios (antes 3), amplia cocina equipada, baño y balcón cerrado. Portal rehabilitado sin barreras arquitectónicas. Muy luminoso y con vistas.

Piso Barañáin Centro. 98 m2 Precio venta: 143.000 euros Certificación energética: E Descripción: Cerca de hospitales, piso de 98 m2 utiles, 4 dormitorios, dos baños. Altura, orientacion este y sur, muchísima luz, calefacción y agua central. Preciosas vistas. Necesita actualizar. Precio inmejorable.

Piso Barañáin Centro. 98 m2 Precio venta: 149.900 euros Certificación energética: F Descripción: Centro de Barañáin, en la torre blanca en la que está el supermercado BM. Dispone de 4 amplios dormitorios, 2 baños, salón, cocina y tendedero.

Ref: 30.30231

Ref: 18.43688

Ref: 29.03013

Piso Barañáin Centro. 82,30 m2 Precio venta: 180.000 euros Certificación energética: D Descripción: 3 habitaciones, armarios empotrados, dos baños, cocina totalmente equipada, salón comedor amplio con salida a un balcón-terraza orientada al sur, bonitas vistas, mucha luz, puertas de roble, ventanas pvc oscilobatientes, bien distribuido. Plaza de garaje en el edificio.

Piso Barañáin Centro. 85 m2 Precio venta: 230.000 euros Certificación energética: E Descripción: Vaguada Mendebaldea. Impecable estado, excelente distribución. Muy luminoso, 90m2 útiles, 6º, Oeste, 3 habitaciones, 2 baños, salón con mirador, tendedero. Gas ciudad. G+T.

Apartamento Barañáin Lago. 58 m2 Precio venta: 120.000 euros Certificación energética: D Descripción: Bonito apartamento de 2 habitaciones, 1 baño, salón con cocina americana y terraza de 9 m2. Calefacción individual de gas. Muy luminoso. Totalmente amueblado.

Ref: 34.03080

Ref: 29.03009

Ref: 21.00274

Piso Barañáin Lago. 79 m2 Precio venta: 129.900 euros Certificación energética: E Descripción: Piso en zona de el Lago de Barañáin, distribuido en 2 habitaciones, salón, cocina y baño.

Piso Barañáin Lago. 72 m2 Precio venta: 135.000 euros Certificación energética: G Descripción: Piso de 2 habitaciones con armarios empotrados y 2 baños. G + T. Orientación este, soleado. Semiamueblado (cocina y baños totalmente). Buen estado. Ascensor.

Piso Barañáin Lago. 70 m2 Precio venta: 139.000 euros Certificación energética: D Descripción: Dúplex con piscina y zona privada ajardinada, 78 m2, 2 habitaciones, 2 baños, ascensor, balcón-terraza amplio. Al lado del auditorio de Barañáin. Gran ocasión.

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COMARCA DE PAMPLONA / BARAÑÁIN / BERIÁIN / BERRIOZAR / BURLADA

Ref: 29.02717

Ref: 20.30057

Ref: 30.60036

Piso Barañáin Lago. 75 m2 Precio venta: 179.000 euros Certificación energética: D Descripción: Piso de 3 habitaciones, 2 baños, cocina totalmente equipada, salón, garaje y trastero. Calefacción individual, con vistas, muy luminoso.

Piso Barañáin Lago. 109 m2 Precio venta: 185.000 euros Certificación energética: E Descripción: Amplio piso muy luminoso. 3 habitaciones, 2 baños, cocina con electrodomésticos nuevos, comedor y salón. Amplia terraza de 12 m2.

Piso Barañáin Lago. 106 m2 Precio venta: 239.000 euros Certificación energética: D Descripción: En urbanizacion privada, 106 m2 útiles, 3 dormit., 2 baños, terraza 20 m2, chimenea en el salón, garaje, trastero, jardín común de 600 m2 con 2 piscinas, txoko comunitario y squash. Lo mejor de todo es el precio.

Ref: 23.11365

Ref: 27.10062

Ref: 17.00462

Piso Barañáin Lago. 98 m2 Precio venta: 300.000 euros Certificación energética: E Descripción: ¡¡Ocasión única!! piso de 3 dormitorios, 2 baños, garaje y trastero en la Zona Lago. Terraza, balcón y tendedero. A/a. Piscina, Jardín, Squash, Txoko.

Piso Beriáin. 76,8 m2 Precio venta: 78.000 euros Certificación energética: F Descripción: Amplio. 3 dormitorios de muy buen tamaño. Baño y cocina reformados. Despensa. Muy luminoso. Vistas. 2 balcones. Ascensor.

Chalet Individual Beriáin. 227 m2 Precio venta: 480.000 euros Certificación energética: F Descripción: ¿Le gustaría tener un parque privado? Excelente chalet individual dos plantas, 990 m2 de terreno con piscina privada y jardín consolidado. Amplias habitaciónes con vistas y luminosas. Garaje privado, cuarto de lavandería, y muchas comodidades.

Ref: 22.11162

Ref: 21.10388

Ref: ED1183

Piso Berriozar, Pueblo. 80 m2 Precio venta: 115.000 euros Certificación energética: C Descripción: Piso 80 m2. Dos habitaciones, salón, cocina montada y un baño. Garaje y trastero. Para entrar a vivir. Vistas a monte Ezkaba y cuenca de Pamplona.

Piso Berriozar, Pueblo. 90 m2 Precio venta: 134.900 euros Certificación energética: E Descripción: Piso 102 m2, 4 habitaciones, 2 baños, cocina con tendedero, gran salón con mucha luz. Exterior. Ascensor, garaje y trastero. Buenísima oportunidad.

Chalet Adosado Berriozar, Pueblo. 108 m2 Precio venta: 239.000 euros Certificación energética: E Descripción: Chalet de 130 m2 construidos, con dos plantas. 1ª planta: cocina, amplio salón-comedor con acceso al jardín, aseo, trastero y garaje. 2ª planta: 2 dormitorios, un baño completo, dormitorio principal con amplia terraza. Jardín para poder disfrutar en la mayor privacidad.

Ref: 34.00041

Ref: 25.131420

Ref: 23.11370

Chalet Adosado Berriozar, Pueblo. 196 m2 Precio venta: 320.000 euros Certificación energética: D Descripción: Impecable adosado en Berriozar, con jardín, piscina de obra y txoko completamente equipado. Estupendo estado de conservación.

Piso Burlada. 43 m2 Precio venta: 49.900 euros Certificación energética: E Descripción: Rodeado de todos los servicios, apartamento exterior para entrar a vivir, ventanas y radiadores cambiados. Edificio rehabilitado, fachada y tejado.

Piso Burlada. 89,66 m2 Precio venta: 88.000 euros Certificación energética: E Descripción: Espacioso piso en plena calle Mayor de Burlada. 4 dormitorios y ascensor (sin barreras arquitectónicas). Rehabilitado: portal, tejado y ascensor.

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COMARCA DE PAMPLONA / BURLADA / GORRAIZ / IMÁRCOAIN / ENTREMUTILVAS / MUTILVA ALTA

Ref: 25.20708

Ref: 23.11359

Ref: 31.361198

Piso Burlada. 92 m2 Precio venta: 100.000 euros Certificación energética: E Descripción: Piso en calle Mayor, 92 m2, 4 habitaciones, salón, cocina, 2 baños, 2 balcones. Ascensor. Tiene fantásticas vistas a todo el Parque Uranga.

Piso Burlada. 55 m2 Precio venta: 103.500 euros Certificación energética: E Descripción: Coqueto apartamento seminuevo de 2 dormitorios y cocina americana. Terraza-tendedero y ascensor. Muy bien cuidado y recién pintado.

Piso Burlada. 102 m2 Precio venta: 110.000 euros Certificación energética: E Descripción: Amplio piso en Burlada, para reformar con muchas posibilidades. Edificio rehabilitado. Portal y ascensores nuevos.

Ref: 23.11281 VPO

Ref: 23.11350-5

Ref: 17.00444

Piso Burlada. 90 m2 Precio venta: 125.000 euros Certificación energética: E Descripción: VPO: espacioso piso de 3 dormitorios y 2 baños en la plaza Fco. Ardanaz de Burlada. Último piso: buenas vistas y mucha luz. Tiene un balcón en el salón y una despensa en la cocina. Incluye garaje y trastero.

Piso Burlada. 68,76 m2 Precio venta: 130.000 euros Certificación energética: D Descripción: Vivienda LIBRE a precio de VPT en el edificio nuevo de Plaza del Arga - Burlada. ¡¡¡A estrenar!!! 2 dormitorios y 2 baños. Garaje y trastero.

Piso Burlada. 85 m2 Precio venta: 159.000 euros Certificación energética: D Descripción: Burlada, Sector E. En una zona muy tranquila, con todos los servicios a mano. Encontrarás esta estupenda vivienda de 3 dormitorios, 2 baños, garage y trastero. No dudes en visitarla...

Ref: 21.10393

Ref: ED1209

Ref: 28.10610

Chalet Pareado Gorraiz. 220 m2 Precio venta: 349.500 euros Certificación energética: C Descripción: Chalet pareado 245 m2, 4 habitaciones, 3 baños, asador, 320 m2 de parcela, garaje 2 coches, chimenea, aire acondicionado, 2 terrazas, bajo-cubierta acondicionada. Oportunidad.

Chalet Pareado Imárcoain. 137 m2 Precio venta: 239.900 euros Certificación energética: E Descripción: Casa pareada de 156 m2 construidos con 113 m2 de jardín. Dispone de 3 habitaciones, 2 baños, 1 aseo, cocina, comedor, chimenea, garaje cubierto y terraza. Listo para entrar a vivir.

Piso Entremutilvas. 98,75 m2 Precio venta: 178.000 euros Certificación energética: B Descripción: Impecable VPT, 3 dormitorios, 2 baños, espectacular cocina moderna y alegre, 2 terrazas acristaladas, armarios empotrados, 2 garajes y trastero.

Ref: 22.11164

Ref: 23.11340

Ref: 30.30236

Piso Mutilva Alta. 90 m2 Precio venta: 142.000 euros Certificación energética: D Descripción: Perfecto piso VPO. 3 habitaciones, salón, cocina montada, dos baños, garaje y trastero. En el centro del Paseo Santxiki. Buenas vistas. Armarios empotrados. Precio por debajo de las tablas del Gobierno de Navarra.

Dúplex Mutilva Alta. 79,25 m2 Precio venta: 231.000 euros Certificación energética: C Descripción: Dúplex a estrenar (año 2013) jardín y piscina común. 1ª planta: salón 26 m2, cocina y aseo. 2ª planta: 2 dormitorios, baño completo y terraza de 14 m2. Garaje y Trastero.

Ático Mutilva Alta. 114 m2 Precio venta: 275.000 euros Certificación energética: E Descripción: 1ª p.: gran salón comedor, habitac. con armario empotr., baño y cocina, despensa y tendedero. 2ª p.: abuhardillada, habitac. con velux y baño, 2 habitac., armarios empotr. Terraza 20 m2 al este, persianas electricas.

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COMARCA DE PAMPLONA / NOÁIN / NUEVO ARTICA

Ref: 21.10391

Ref: 30.60060

Ref: 29.03029

Piso Noáin. 53 m2 Precio venta: 127.260 euros Certificación energética: B Descripción: Piso VPO de 2 habitaciones con amplios armarios empotrados, baño, salón y cocina moderna equipada con salida al balcón, ascensor, garaje y trastero.

Piso Noáin. 91 m2 Precio venta: 129.900 euros Certificación energética: E Descripción: Piso V.P.T. Constr. 2007. 3 habitaciones, baño y aseo, amplio salón-comedor, cocina con balcón tendedero. Calefacción individual. Muy luminoso, orientación suroeste. Dos plazas de garaje y cuarto trastero. La vivienda se entregará con la cocina montada.

Piso Bajo Noáin. 97 m2 Precio venta: 145.000 euros Certificación energética: D Descripción: Bajo con 52 m2 de terraza. 3 habitaciones, 1 baño, 1 aseo, cocina y salón c. de 23 m2. 2 plazas de garaje y trastero. Prácticamente nuevo y amueblado. Soleado.

Ref: 12.NOAIN_5

Ref: 12.01585

Ref: 12.ATICO971A

Piso Bajo Noáin. 96 m2 Precio venta: 162.000 euros Certificación energética: C Descripción: Nueva libre a precio inferior a VPO, ¡¡gran ocasión!! con terraza de 34 m2, 3 dormitorios, 2 baños, garaje y trastero acabados, gran calidad, ascensor.

Dúplex Noáin. 80 m2 Precio venta: 165.000 euros Certificación energética: E Descripción: Vivienda dúplex ático impecable, 3 dormitorios, 2 baños, terraza de 15 m2, 2 plazas de garaje y trastero, seminueva, buenas vistas y luminosidad.

Ático Noáin. 98 m2 Precio venta: 165.000 euros Certificación energética: C Descripción: Libre a precio inferior a VPO del año 2011 ¡sólo es igual el precio excelentes calidades! Terraza de 10 m2. Vivienda de 98 m2, garaje, trastero, ascensor.

Ref: 12.101BA

Ref: 20.20074

Ref: ED1207

Piso Bajo Noáin. 96 m2 Precio venta: 180.000 euros Certificación energética: D Descripción: Vivienda nueva esquina, de gran calidad, dúplex bajo con terraza de 34 m2, exterior, ascensor, 3 habitaciones, 2 baños.G+T. ¡¡El momento es ahora!!

Ático Noáin. 90 m2 Precio venta: 195.000 euros Certificación energética: G Descripción: Bonito ático-dúplex seminuevo. Amplio salón-comedor, cocina, 3 habitaciones, 2 baños. Terraza de 20 m2. Muy cuidado y luminoso. Plaza de garaje para 2 ó 3 coches y trastero.

Chalet Adosado Noáin. 140 m2 Precio venta: 250.000 euros Certificación energética: F Descripción: 5 habitaciones, 3 baños, salón cocina independiente equipada y amueblada. Buhardilla, 2 terrazas, patio, garaje y trastero. Toda una oportunidad para vivir en una gran casa en un entorno tranquilo con todos los servicios y muy bien comunicado con Pamplona.

Ref: 32.321869

Ref: 11.10419

Ref: ED1208

Chalet Adosado Noáin. 164 m2 Precio venta: 255.000 euros Certificación energética: C Descripción: Adosado de 4 habitaciones, salón, cocina, 2 baños y 1 aseo. Garaje. Txoko cocina montada. Sin barreras arquitectónicas. Buen estado.

Piso Nuevo Artica. 80 m2 Precio venta: 165.000 euros Certificación energética: E Descripción: Piso seminuevo muy cercano al parque de los Aromas. 5ª altura, exterior excepto baños. Cocina montada, tendedero, salón, 3 dormitorios y 2 baños. 2 G+T.

Piso Nuevo Artica. 95,23 m2 Precio venta: 174.900 euros Certificación energética: C Descripción: Piso de 3 habitaciones y 2 baños. Dos plazas de garaje y trastero incluido en el precio. Dispone de balcón de 4 m2. Muy buena zona, con todos los servicios y buenos accesos al centro de Pamplona.

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22 | GUÍA AINA

COMARCA DE PAMPLONA / NUEVO ARTICA / ORKOIEN / SARRIGUREN / VILLAVA

Ref: 31.9352

Ref: 31.342594

Ref: 18.43673

Piso Nuevo Artica. 95 m2 Precio venta: 195.000 euros Certificación energética: C Descripción: Piso de 3 habitaciones, salón, cocina y 2 baños, calefaccion central, 92 m2.

Piso Nuevo Artica. 78,25 m2 Precio venta: 225.000 euros Certificación energética: E Descripción: Nuevo Artica bajo con jardín y una terraza de 20 m2 cada uno. 3 habitaciones, salón, cocina y 2 baños. Garaje y trastero.

Piso Orkoien. 90 m2 Precio venta: 79.000 euros Certificación energética: E Descripción: ¡¡Ocasión!! Impecable, chaflán-exterior, 90 m2 útiles, 3 habitaciones, 2 baños, cocina nueva, terraza cerrada, salón. Trastero 18 m2. Gas individual. Edificio rehabilitado.

Ref: 33.40504

Ref: 30.30227

Ref: 28.10594

Piso Orkoien. 68 m2 Precio venta: 109.500 euros Certificación energética: E Descripción: VPO dos dormitorios del año 2007. Vistas al parque, amplia terraza cubierta. Cocina, baño amueblado y dos armarios empotrados. Garaje y amplio trastero.

Piso Orkoien. 97 m2 Precio venta: 140.000 euros Certificación energética: D Descripción: Vivienda de VPT muy por debajo de tabla, son 97 m2 distribuidos en tres habitaciones, dos baños, cocina y salón comedor muy amplio con salida a balcón, esta muy bien orientado. Solo un año de uso, tiene garaje y trastero de 10 m2 incluido en el precio.

Piso Bajo Sarriguren. 62 m2 Precio venta: 117.000 euros Certificación energética: E Descripción: VPO con bonito jardín soleado y terraza para disfrutar. 2 dormitorios, baño, aseo, salón abierto a moderna cocina amueblada, garaje, trastero. Es para ti.

Ref: 18.43677

Ref: 31.362686

Ref: 29.03008

Piso Sarriguren. 90 m2 Precio venta: 129.000 euros Certificación energética: B Descripción: C/ Badostain, V.P.O. Exterior, 90 m2 útiles, 3º, chaflán, 3 habitaciones, 2 baños, cocina, salón comedor, terraza acristalada, calefacción y agua caliente central con contador. G+T.

Piso Sarriguren. 90 m2 Precio venta: 138.000 euros Certificación energética: E Descripción: Piso de 3 habitaciones, salón, cocina y 2 baños (uno de ellos en la habitación principal). Garaje y trastero de 12 m2. Excelente precio.

Piso Sarriguren. 90 m2 Precio venta: 148.000 euros Certificación energética: C Descripción: Piso seminuevo. 3 habitaciones, 2 baños, salón comedor, cocina y tendedero. Garaje y trastero. Totalmente amueblado. Primeras calidades. Calefacción individual de gas. Luminoso.

Ref: 11.10395

Ref: 11.10418

Ref: 26.61129

Piso Sarriguren. 89 m2 Precio venta: 165.000 euros Certificación energética: D Descripción: Acogedor piso VPT todo exterior (excepto baños) con vistas a zonas verdes. Salón-comedor, cocina montada, tendedero, 3 dormitorios y 2 baños. 2 G+T.

Piso Sarriguren. 109 m2 Precio venta: 172.000 euros Certificación energética: D Descripción: El piso perfecto a la entrada de Sarriguren. Exterior menos baños. Cocina montada, tendedero, salón-comedor, 3 dormitorios y 2 baños (1 en habitación principal). 2 G+T.

Piso Villava. 88 m2 Precio alquiler: 520 euros Precio venta: 138.000 euros Certificación energética: E Descripción: Vivienda de VPO semi-nueva en entorno agradable. Consta de 3 dormitorios, 2 baños, salón-comedor, cocina, balcón-tendedero. Garaje incluido.

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COMARCA DE PAMPLONA / VILLAVA / ZIZUR MAYOR

Ref: 26.61164

Ref: 16.10210

Ref: ED1215

Piso Villava. 65 m2 Precio venta: 65.000 euros Certificación energética: E Descripción: Piso en el centro de Villava, frente a Plaza M. Induráin. 3 dormitorios, 1 baño, cocina y salón. Muy pocos gastos de comunidad. Para entrar a vivir.

Piso Villava. 105 m2 Precio venta: 95.000 euros Certificación energética: E Descripción: Amplia vivienda de 4 habitaciones, 2 baños, salón, cocina en el centro de Villava. Ascensor. Magníficas vistas. ¡Hágalo a su gusto!

Piso Villava. 100 m2 Precio venta: 109.900 euros Certificación energética: F Descripción: Semireformado de 4 habitaciones y 2 baños, cocina independiente y salón. Muy buena distribución y muy luminoso y amplio. Edificio rehabilitado hace 10 años. Zona tranquila, con buen vecindario. Estupenda ubiación.

Ref: ED1114

Ref: 10.10190

Ref: 10.10145

Piso Villava. 95 m2 Precio venta: 149.900 euros Certificación energética: D Descripción: Estupendo piso de 3 habitaciones, 2 baños, cocina y salón. Incluido en el precio: garaje (controlado por cámaras) y trastero. Muy buen distribuido y con mucha luz natural. Zona tranquila, con buen vecindario y muy bien comunicado con el centro de Pamplona.

Ático Zizur Mayor. 110 m2 Precio alquiler: 650 euros Certificación energética: D Descripción: Dúplex ático 110 m2 útiles, 3 dormitorios y 2 baños, gas ciudad, terraza solárium, garaje y trastero, piscina, jardín, sauna y squash comunitario.

Apartamento Zizur Mayor. 51 m2 Precio venta: 100.000 euros Certificación energética: E Descripción: Promoción La Tablada. Urbanización Zizur: Apartamento bajo con cocina, 1 habitación, salón comedor, terraza, 1 baño, calefacción y agua caliente. Caldera de gas individual, garaje y trastero. Zona comunitaria con amplio jardín y parque infantil.

Ref: 19.120146

Ref: 10.10115

Ref: 10.10065

Piso Zizur Mayor. 76 m2 Precio venta: 103.000 euros Certificación energética: E Descripción: Piso en Urbanicación, originariamente 3 dormitorios, en la actualidad 2, 1 baño, salón 29 m2, calefacción central, ascensor, garaje, baño y cocina reformados.

Piso Zizur Mayor. 78 m2 Precio venta: 105.000 euros Certificación energética: F Descripción: Piso 1º. 78 m2 reformado, ascensor y garaje, cocina, despensa, baño, salón comedor, 3 dormitorios, amplia terraza.

Piso Zizur Mayor. 80 m2 Precio venta: 130.000 euros Certificación energética: E Descripción: ¡Urge venta! Precioso piso 80 m2, con calefacción/agua caliente central. Tiene: cocina y salón con terrazas cerradas, despensa, baño y 3 habitaciones, garaje. Amueblado y reformado. ¡Muy rebajado!

Ref: 10.10192

Ref: 33.40301

Ref: 28.10602

Piso Zizur Mayor. 82 m2 Precio venta: 130.000 euros Certificación energética: C Descripción: Piso 2º (vivienda libre), ascensor, 82 m2 útiles, amueblado, cocina, 2 baños, salón con terraza cerrada y 3 dormitorios, gas ciudad, garaje.

Piso Zizur Mayor. 90 m2 Precio venta: 147.900 euros Certificación energética: D Descripción: Precioso. 3 dormitorios en Ardoi. Cocina de alta gama. Obras de mejora en baños, salón y elementos de iluminación. Para entrar a vivir. Garaje y trastero.

Piso Zizur Mayor. 104 m2 Precio venta: 167.000 euros Certificación energética: C Descripción: Fantástica VPT 104 m2 útiles. 3 dormitorios, 2 baños, bonita cocina moderna, salón con acceso a terraza. 2 G+T. Intercambiamos con tu piso de Rochapea, Ansoáin?

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COMARCA DE PAMPLONA / ZIZUR MAYOR / CIZUR MENOR

Ref: 34.00063

Ref: 19.140176

Ref: 19.120136

Piso Zizur Mayor. 107 m2 Precio venta: 179.000 euros Certificación energética: C Descripción: Impecable vivienda de 3 dormitorios y 2 baños. Se queda prácticamente amueblada. Dispone de una plaza de garaje y un trastero en el mismo edificio.

Piso Zizur Mayor. 143 m2 Precio venta: 216.000 euros Certificación energética: E Descripción: Magnífico piso de 144 m2 con salón de 38 m2, terraza de 23 m2, 4 dormitorios, 2 baños, garaje, calefacción central, tendedero cerrado, vistas.

Chalet Adosado Zizur Mayor. 207 m2 Precio venta: 300.000 euros Certificación energética: D Descripción: Gran adosado en Urbanización, 4 dormitorios, 2 baños, 1 aseo, salón 30 m2, jardín 100 m2, garaje, bajocubierta preparada, 3 terrazas, calefacción gas.

Ref: 16.10219

Ref: 31.355142

Ref: 19.140179

Chalet Pareado Zizur Mayor. 154 m2 Precio venta: 390.000 euros Certificación energética: E Descripción: Pareado con ascensor. En sótano: txoko, cuarto lavadora y garaje. Bajo: salón, cocina, aseo y habitacion. 1ª planta: 4 dormitorios y 2 baños (uno en dormitorio principal). Ático: zona diáfana. Jardín accesible del txoko, cocina y salón.

Chalet Individual Zizur Mayor. 272,5 m2 Precio venta: 465.000 euros Certificación energética: E Descripción: Chalet individual con jardín y piscina para 8 vecinos, jardín privado con terraza, garaje, txoko y trastero. Dormitorio principal con baño.

Chalet Adosado Zizur Mayor. 241 m2 Precio venta: 520.000 euros Certificación energética: E Descripción: Magnífico adosado con ascensor, 4 dormitorios (1 planta baja), 3 baños, 1 aseo, calefacción de gas, garaje 2 coches, txoko montado, jardín, ático 46 m2, piscina comunitaria.

Ref: 21.10389

Ref: 15.15228

Chalet Adosado Cizur Menor. 180 m2 Precio venta: 240.000 euros Certificación energética: D Descripción: Adosado junto al colegio Miravalles, 210 m2, 3 habitaciones (h. principal suit), 3 baños, cocina, salón, jardín y garaje. Muy buena oportunidad.

Chalet Individual Cizur Menor. 617 m2 Precio venta: 1.000.000 euros Certificación energética: D Descripción: Chalet de lujo en Cizur con 6 habitaciones y 5 baños, jardín privado, piscina climatizada en planta baja, bodega, txoko con chimenea.

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MERIDAD DE PAMPLONA / NAVARRA MEDIA

Ref: 34.00069

Ref: 27.10129

Ref: 10.10119

Casa Azpa. 185,58 m2 Precio venta: 164.900 euros Certificación energética: C Descripción: Casa de pueblo, completamente rehabilitada. P. Baja: bajera para dos coches, txoko 35 m2 con cocina, aseo y despensa. 1 Planta: 3 habit., 2 baños (uno de ellos en dormitorio principal), cocina con balcón. Salón con chimenea. Buhardilla: espacio diáfano de 20 metros.

Chalet Individual Enériz. 159,27 m2 Precio venta: 215.000 euros Certificación energética: E Descripción: A 15 minutos de Pamplona. Chalet independiente, Parcela 754 m2. Bajo y Primera altura, 4 dormitorios, tres baños. Bonito y amplio jardín. Muy nueva, impecable.

Chalet Individual Galar. 210 m2 Precio venta: 305.000 euros Certificación energética: D Descripción: Chalet independiente parcela 600 m2, vivienda 210 m2: semisótano, planta baja y primera, amplio jardín. “Estupendo”.

Ref: 10.10193

Ref: 22.10001

Ref: 11.20054

Chalet Individual Gazólaz. 239,41 m2 Precio venta: 350.000 euros Certificación energética: D Descripción: Preciosa casa independiente en parcela de 371 m2, planta baja y primera, 239 m2 útiles, cocina, salón comedor con chimenea, 5 dormitorios, 3 baños, garaje, gas ciudad, amplio jardín.

Chalet Pareado Lerate. 165 m2 Precio venta: 180.000 euros Certificación energética: E Descripción: Pareado a estrenar 5 habitaciones, salón, cocina, 3 baños, garaje y jardín 400 m2. Planta baja: salón, cocina, baño, una habitación y garaje.

Chalet Adosado Muru-Astráin. 108 m2 Precio venta: 165.000 euros Certificación energética: C Descripción: Adosado a estrenar en la bonita localidad de Muru Astráin. SS: garaje (con salida al jardín). P 1: salón, aseo y cocina. P2: 3 dormitorios, 2 baños.

Ref: 27.10097

Ref: 22.11109

Ref: 28.10572

Chalet Pareado Ochovi. 228,33 m2 Precio venta: 267.000 euros Certificación energética: C Descripción: Excelente chalet muy nuevo. Parcela 777 m2, amplio jardín y gran huerta. Habitación y baño planta baja. 4 habitaciones 1ª planta. Excelente entorno. Vistas.

Chalet Pareado Ororbia. 151 m2 Precio venta: 260.000 euros Certificación energética: D Descripción: Montada con salida a jardín, aseo, garaje y trastero. 1ª Planta: 4 habitaciones y baño. Bajo, cubierta diáfana de 31 m2. Armarios empotrados. Barbacoa.

Chalet Pareado Oteiza (Berrioplano). 125 m2 Precio venta: 219.900 euros Certificación energética: D Descripción: A 10 minutos de Pamplona, Oteiza de Berrioplano. 3 dormitorios, 2 baños, cocina montada y acogedor salón con chimenea; bonito porche, zona garaje o txoko, y jardín de 151 m2.

Ref: 25.121452

Ref: 11.20052

Chalet Adosado Zuasti (Iza). 220 m2 Precio venta: 290.000 euros Certificación energética: D Descripción: Elegante y cómodo unifamiliar, perfecto para relajarse en la naturaleza tras un duro día. Si además te gusta el golf, es la opción perfecta.

Casa Solchaga. 221,74 m2 Precio venta: 260.000 euros Certificación energética: E Descripción: Vivienda de buena construcción en Solchaga (Valdorba). PB: cocina, baño, salón con chimenea y despacho. P1: 3 habitaciones y baño. Entrecubierta con 2 terrazas.

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NOROESTE / PIRINEO

Ref: 26.79801

Ref: 19.140174

Ref: 10.10189

Casa Burutain. 428 m2 Precio venta: 245.000 euros Certificación energética: B Descripción: Casa tradicional rehabilitada según criterios bioclimáticos. Local multiusos, aseos, estudio, cocina-comedor, salón 51 m2, 3 dormitorios, 2 baños, jardín, huerta.

Piso Errazu/Erratzu. 64 m2 Precio venta: 100.000 euros Certificación energética: C Descripción: Piso obra nueva Errazu. 2 dormitorios,1 baño, calefacción gas, balcón, trastero 15 m2 con tomas y ventana velux posibilidad de unir a la vivienda.

Casa Hiriberri (Arakil), Pueblo. 140 m2 Precio venta: 292.000 euros Certificación energética: G Descripción: Casa de 140 m2 útiles y 175 m2 construidos, 128 m2 de almacén, parcela urbana de 802 m2. Además dispone de otra parcela rústica de 1.314 m2 con: césped, frutales, manantial, etc., la finca está totalmente cercada. A escasos 30 minutos de Pamplona.

Ref: 32.318069

Ref: 17.00450

Chalet Pareado Lecumberri/Lekunberri. 122 m2 Precio venta: 240.000 euros Certificación energética: C Descripción: Pareado en Lekunberri. Vivienda de 122 m2 y 180 m2 de terreno. 4 habitaciones (una en planta baja) 2 baños. Garaje privado. Calefacción y agua gas.

Casa Santesteban/Doneztebe. 218 m2 Precio venta: 423.000 euros Certificación energética: E Descripción: Se vende casa en Santesteban. Consta de local con actividad en planta baja y 2 pisos de 110 m2 cada piso.

Ref: 28.10486

Ref: 20.10159

Ref: 32.04228

Piso Eugi. 82,5 m2 Precio venta: 110.000 euros Certificación energética: E Descripción: Vivienda con encanto, un capricho en un entorno privilegiado. 2 dormitorios, 2 baños, zona aparcamiento. Impecable.

Casa Eugi. 237 m2 Precio venta: 185.000 euros Certificación energética: F Descripción: Casa a estrenar con vistas al monte y al pantano, a 20 minutos de Pamplona. Excelente construcción y materiales de primera calidad.

Casa Garayoa/Garaioa. 420 m2 Precio venta: 115.000 euros Certificación energética: G Descripción: Casa y finca en Garaioa (Aezkoa), cerca Selva Irati. Casa 3 plantas. 5 habitaciones, 1 baño y cocina. 2 terrazas de 50 m2 y 25 m2. Diversas fincas diseminadas. Total 80.000 m2.

Ref: 23.11392

Ref: 22.11150

Ref: 19.130164

Chalet Individual Idoate De Izagaondoa. 400 m2 Precio venta: 245.000 euros Certificación energética: C Descripción: Urge: preciosa casa de pueblo en piedra, de 350 años totalmente reformada en 2010, a 16 km de Pamplona. Casa de 400 m2 + jardín 100 m2 + terreno 1.800 m2.

Chalet Adosado Lumbier. 118 m2 Precio venta: 168.000 euros Certificación energética: D Descripción: Promoción de 8 unifamiliares adosadas en urbanización privada. Viviendas de 118 m2, 3 habitaciones, dos baños, cocina, salón y garaje. Jardín desde 87 m2. Parking privado en parcela exterior comunitaria.

Casa Meoz. 190 m2 Precio venta: 180.000 euros Certificación energética: E Descripción: Casa en parcela de 490 m2 en Meoz. 2 plantas de 119 m2 cada una. 4 dormitorios (1 en planta baja), 2 baños, salón 35 m2 con chimenea y salida a porche.

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PIRINEO / RIBERA

Ref: 32.363750

Ref: 16.10203

Casa Valcarlos/Luzaide. 286 m2 Precio venta: 299.000 euros Certificación energética: E Descripción: Valcarlos. Casa construida en 1970, consta de planta baja con garaje y 2 plantas elevadas con una vivienda en cada una. Terreno alrededor de la casa de 50 m2.

Chalet Adosado Zubiri. 137,5 m2 Precio venta: 148.500 euros Certificación energética: E Descripción: ¡Oportunidad! Excelente chalet a un precio irresistible. A 10 minutos de Pamplona. Planta baja: un garaje enorme y jardín. 1ª planta: cocina, salón y aseo. 2ª planta: 3 habitaciones, (la principal con un gran vestidor) y un baño. Posibilidad de hacer otro baño más.

Ref: 25.90932

Ref: 23.11372-42

Piso Marcilla. 68 m2 Precio venta: 30.000 euros Certificación energética: G Descripción: Piso segundo, en un edificio de 2 alturas, construido en el año 1956 y situado en el centro del pueblo. Tiene 75,5 m2, 1 baño y 2 habitaciones.

Chalet Adosado Monteagudo. 158 m2 Precio venta: 120.000 euros Certificación energética: D Descripción: Obra nueva: pareado de tres plantas. 1ª planta: salón comedor de 23 m; cocina y aseo. Terraza de 17 m2. 2ª planta: 3 dormitorios y 1 baño completo. Bajo: garaje de 50 m2.

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LOCALES / OFICINAS / NEGOCIOS / TERRENOS

Ref: 15.15216

Ref: 32.02336

Ref: 12-A1126

Local Comercial Casco Antiguo-Alde Zaharra. 180 m2 Precio alquiler: 2.000 euros Certificación energética: G Descripción: Planta baja frente a la calle Zapatería y calle Nueva del casco viejo de Pamplona. Con baño, probadores y una pequeña oficina. imprescindible aval bancario de 12 meses.

Oficina 2º Ensanche. 580 m2 Precio alquiler: 3.950 euros Certificación energética: D Descripción: Local comercial acondicionado para oficina en Segundo Ensanche de Pamplona, calefacción, aire acondicionado, suelos de granito y paredes de mármol.

Local Comercial Rochapea. 391 m2 Precio alquiler: 1.800 euros Precio venta: 360.000 euros Certificación energética: F Descripción: Excelente local 391 m2, muy comercial, a avenida, con zona de almacén, con gran escaparate a tres calles, precio sin competencia y negociable.

Ref: 12.V20052014

Ref: 12.A0001

Ref: 22.11169

Local Comercial Rochapea. 41 m2 Precio venta: 39.000 euros Certificación energética: G Descripción: Local muy comercial de unos 40 m2 muy cerca del centro de salud.

Local Rochapea. 48 m2 Precio venta: 43.000 euros Certificación energética: E Descripción: Estupenda localización, 48 m2 muy comercial en calle Artica, dispone de aseo con ducha, altura, amplio acceso de 4 metros. ¡¡¡Ocasión!!!

Local Comercial Barañáin Centro. 130 m2 Precio alquiler: 1.600 euros Precio venta: 350.000 euros Certificación energética: G Descripción: El mejor local de Barañáin, esquina, 27 metros de fachada acristalada, en funcionamiento desde el 2011. Aire acondicionado. Vídeo vigilancia. Almacén, baño. Zona consolidada. Impresionante.

Ref: 32.02236

Ref: 32.02240

Ref: 26.44801

Hostal-Pensión Auritz/Burguete. 1.050 m2 Precio venta: 490.000 euros Certificación energética: E Descripción: Burguete, se vende Casa Rural. Consta de planta baja y dos plantas elevadas. En total 11 habitaciones. Negocio en funcionamiento.

Restaurante Auritz/Burguete. 240 m2 Precio venta: 650.000 euros Certificación energética: C Descripción: Burguete. Se vende restaurante, con capacidad para 130 comensales. Dispone de cafetería y venta de pan y prensa. Negocio en funcionamiento.

Finca Ozcoidi. 6.133.500 m2 Precio venta: 1.750.000 euros Certificación energética: Descripción: Coto redondo de 613 Ha. Muchas posibilidades (ganadería, agrícola, ocio y turístico). 93,35 Ha de campos de labor, 441,50 Ha de pastos y 74 Ha de terreno forestal. 6 viviendas dentro del casco urbano, 2 naves, 5 corrales, 2 bordas... Contactar para ampliar información.

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ACTUALIDAD / GAURKOTASUNA

Pamplona acoge el Congreso “Renovación en tu ciudad” Cerca de 200 profesionales inmobiliarios se darán cita los días 3 y 4 de octubre en el Colegio de Médicos de Pamplona para conocer las claves y el futuro del sector inmobiliario. La Escuela de Negocios de la Asociación de Expertos en Formación Inmobiliaria (AEFI) organiza este congreso, en el que colabora la Asociación de Inmobiliarias de Navarra (AINA). En un negocio como el inmobiliario en el que priman los contactos y las relaciones, el intercambio de conocimientos es indispensable para la mejora del profesional. Por eso, la Asociación de Expertos en Formación Inmobiliaria (AEFI), a través de su Escuela de Negocios, ha decidido este año acercar la for-

mación al mayor número posible de gerentes, asesores y comerciales inmobiliarios y organizar los congresos fuera de Madrid. El primer Congreso “Renovación en tu ciudad” que se celebró fuera de la capital madrileña tuvo lugar en Alicante los días 28 y 29 de marzo, y el segundo tendrá como sede

Pamplona los días 3 y 4 de octubre. La idea de sus organizadores es crear un marco de colaboración y cooperación entre las distintas inmobiliarias que sirva para que las experiencias positivas puedan ser aplicadas en diferentes provincias. Una de las características principales de este congreso es su novedoso enfoque: el asistente es el protagonista y marca el desarrollo de la reunión. Tal y como señala el director de la Escuela de Negocios AEFI, Ignacio Castillo, si en algo destaca el Congreso “Renovación en tu ciudad” es en su marcado carácter práctico. Todas las ponencias tratan temas que se han sido consensuados previamente con las inmobiliarias. A través de las redes sociales se tantean los asuntos que más interesan a los profesionales inmobiliarios y, una vez elegidos los temas, se contacta con expertos en la materia. En el congreso de Pamplona estarán presentes, entre otros, Leonardo Cromstedt, responsable de la Oficina RE/MAX Eralia en Marbella, que

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nos descubrirá cómo alcanzar la máxima productividad, o Jesús Duque, vicepresidente de Alfa Inmobiliaria, que hablará sobre un tema tan interesante como “El arte de convencer sin manipular. La venta con el sexto sentido”. La participación es el eje central del congreso. Tanto las conferencias como las ponencias incluyen un turno de preguntas en el que los asistentes pueden intervenir y plantear sus dudas y preguntas. Asimismo, durante los descansos los asistentes tendrán la oportunidad de intercambiar contactos y experiencias. Las nuevas tendencias del marketing inmobiliario Uno de los mercados más profesionales en el sector inmobiliario es el americano, de ahí que muchas de las nuevas tendencias de marketing y publicidad procedan de EEUU. La última técnica que se ha puesto de moda y que también se tratará en el congreso de Pamplona es el “home staging”, es decir, preparar un inmueble para su comercialización en el mercado inmobiliario, ya sea de compraventa o de alquiler. Cristina Repáraz, responsable de Monpas Inmobiliaria, ofrecerá las claves para lograr un cambio positivo en la presentación de la vivienda, hacerla más atractiva para compradores e inquilinos potenciales, y ampliar las posibilidades de venderla o alquilarla en el menor tiempo posible y con el mayor beneficio para su propietario. Otro de los temas a tratar en #RINMOPNA es la operativa en los MLS. Una vez captada la propiedad se publica inmediatamente a la espera de ofertas, pero ¿conocemos la operativa?, ¿debemos cooperar con profesionales que no pertenecen a nuestra MLS?, ¿qué ofertas tienen prioridad?, ¿debe estar el agente captador presente en cualquier negociación de venta? Asimismo, se expondrán acciones de marketing que funcionan, cómo crear valor en los inmuebles y la importancia de planificar los objetivos. En definitiva, se analizará la tendencia de un sector que se ha visto obligado a reinventarse y a adaptarse a los nuevos tiempos.

PROGRAMA VIERNES DÍA 3 DE OCTUBRE 15:30. Registro de participantes. 16:00. Bienvenida de la Escuela de Negocios. “¿Cambio de tendencia en el sector? Ponente: Ignacio Castillo. 16:30. Conferencia: “¡Crea valor en tus inmuebles y distínguete!”. Ponente: Cristina Repáraz. Conferencia para gerentes, asesores y coordinadoras sobre cómo “romper lazos afectivos con la vivienda”. El Home Staging es una técnica de marketing inmobiliario que consiste en preparar y acondicionar viviendas para su venta. Repáraz realizó cursos en Estados Unidos y lleva tiempo compatibilizando su trabajo como inmobiliaria con el de Home Stager. Actualmente da cursos de Home Staging con la Escuela de Negocios AEFI. 17:15. Conferencia: “Hablemos de marketing, acciones que funcionan”. Ponente: Dionisio Escarabajal. Conferencia para gerentes, asesores y coordinadoras. 17:45. Entrega titulaciones CMR (Consultor en Mercado Residencial). Los profesionales del sector que realicen 60 horas lectivas en programas de la Escuela de Negocios reciben la titulación de Consultor en Mercado Residencial. 18:15. Café. Hall del Colegio de Médicos. 18:45. Conferencia: “Cómo aprovechar al máximo tu presencia en los portales inmobiliarios”. Ponente: Concha Nieto. La directora comercial de Pisos.com. ofrecerá consejos para rentabilizar una inversión en clasificados online, descubrirá cómo psicionar mejor un producto en la parrilla de resultados, propondrá claves para atraer la atención del usuario y mostrar qué herramientas de visibilidad convienen al profesional inmobiliario. 19:15. Conferencia: “Planificación, fijación de objetivos y gestión del tiempo”. Ponente: Mónica Canalda, “Dime cómo gestionas tu tiempo y te diré la calidad de vida que tienes”. Conferencia para gerentes, asesores y coordinadoras. 20:00. Fin de la jornada. 21:00. Cocktail de bienvenida organizado por la Escuela de Negocios “San Fermín inmobiliario”.

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SÁBADO DÍA 4 DE OCTUBRE 10:00. Los MLS a Escena. Con la participación de algunas de las asociaciones inmobiliarias más destacadas del país. Uno de los temas a tratar en #RINMOPNA es la operativa en los MLS. Una vez captada la propiedad vamos deprisa a publicarla a la espera de ofertas pero: ¿conocemos la operativa?, ¿debemos cooperar con profesionales que no pertenezcan a nuestra MLS?, ¿qué ofertas tienen prioridad?, ¿debe estar el agente captador presente en cualquier negociación de venta? 12:00. Café a cargo de la organización. Fotografía oficial del congreso. 12:30. Premios Quality Real Estate 2014 (Patrocinados por Pisos.com). Dentro de la búsqueda al reconocimiento, destaca el Premio Nacional a la Calidad de QRE, un reconocimiento público que se entrega anualmente a las organizaciones que demuestran haber alcanzado altos estándares de gestión y que se transforman en modelos o referentes a seguir para otras organizaciones. 13:00. Conferencia: “El arte de convencer sin manipular. La venta con el sexto sentido”. Ponente: Jesús Duque, vicepresidente de Alfa Inmobiliaria. Conferencia para gerentes, asesores y coordinadoras. 14:00. Comida (libre, opcional: Colegio de Médicos). 16:00. Mesa temática con profesionales del sector de éxito. Podrás preguntar y llevarte las ideas más innovadoras. Conferencia para gerentes, asesores y coordinadoras. Contenidos: Agente del comprador, publicidad, captación en exlusiva. Estarán con nosotros panelistas como: Cristina Fernández, Alberto García Zafra, Ángel Gómez. 17:30. Conferencia: “Descubre cómo alcanzar tu máxima productividad en 3 pasos”. Ponente: Leonardo Cromstedt. Conferencia para gerentes, asesores y coordinadoras. ¿Por qué algunos agentes inmobiliarios consiguen vender muchas casas todos los años y a otros les cuesta tanto? Teniendo todos 24 horas al día… Lo que es evidente es que no se trata de trabajar más horas, porque no es posible. Se trata de trabajar mejor y, sobre todo, de focalizar todo el esfuerzo en lo que realmente es productivo. 19:00. Conferencia: “¿Cómo utilizar un sistema y herramientas para ser más rentables en la agencia? Ponente: Ismael Portero. 20:00. Cierre de RENOVACIÓN 2013, con vídeo del congreso. Despedida.

Ignacio Castillo.

Cristina Repáraz.

Leonardo Cromstedt.

Mónica Canalda.

* Esta agenda es provisional, pudiendo sufrir cambios de última hora.

Más información: info@escuela-aefi.com http://renovacionentuciudad.com/

Jesús Duque.

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