Nยบ3 - Primavera 2015
EXClusiVAs
ESTOS PISOS SÓLO LOS PODRÁS ENCONTRAR EN PisosPlus CENTRO .......................................................................................................... 4-6 GROS - EGIA ................................................................................................... 7-8 AMARA - RIBERAS DE LOIOLA ................................................................. 8-13 ANTIGUO .................................................................................................... 13-15 AIETE........................................................................................................... 15-16 ATEGORRIETA - INTXAURRONDO ......................................................... 16-22 PISOS VENDIDOS............................................................................................. 18 BIDEBIETA - HERRERA - ALZA ..................................................................... 22 LOIOLA - MARTUTENE ............................................................................ 22-23 OTRAS ZONAS........................................................................................... 23-25 PISOS ALQUILER ............................................................................................. 28 LOCALES Y OFICINAS .............................................................................. 29-31 ARTÍCULOS: TODOS PODÉIS ESTAR SEGUROS DE QUE TRABAJAREMOS DURO PARA ELLO ........... 10 MITOS Y LEYENDAS DE LA MALVADA EXCLUSIVA PARA VENDER UNA CASA .............. 20 ¿RECORDÁIS EL DÍA QUE DEJÓ DE LLOVER EN DONOSTI? PUES YO TAMPOCO ..........21 ELIGE A TU ASESOR DE CONFIANZA .................................................................26 COMPRAR CASA CON UN PRÉSTAMO DE UN FAMILIAR .........................................27
De acuerdo con el Real Decreto 235/2013 de 5 de abril, la revista inmobiliaria PisosPlus identifica la letra de eficiencia energética en esta revista por medio de un icono sobre la fotografía del correspondiente inmueble. Si desea ver los valores energéticos de un inmueble concreto, diríjase a la ficha en la web: www.pisosplus.com
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Ana Abreu y Gema Iriarte
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Iñigo Martínez Arrieta
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Jorge Atorrasagasti
Germán G. Jerez
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943 32 71 67
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CENTRO
F Precio: 180.000
€
Ref.: B-46
E Precio: 189.000
Apartamento en pleno centro de San Sebastián (Plaza Easo) a un paso de la playa. Exterior salón y dormitorio, amplia cocina a patio de casa, con vista despejada. A Reformar.
€
Ref.: e1432
Fantástico piso de 2 habs. en plena Parte Vieja. A un paso de playas, Kursaal, Aquarium, Paseo Nuevo y Boulevard. Ideal para segunda vivienda o inversión para futuro alquiler. Para entrar sin obra al tener cocina y baño reformados. Tranquilidad en plena zona de pintxos. Dispone de trastero. No te lo pierdas!
E Precio: 207.260
€
Ref.: e1443
E Precio: 276.000
Bonito piso en la Parte Vieja. 2 habs., exterior a calle con orientación sur. Para entrar sin obra aunque admite alguna actualización. A un paso del mercado de La Bretxa, en zona emblemática de pintxos. Un buen lugar para vivir sin coche y disfrutar de las maravillas de nuestra ciudad.
€
Ref.: J3979
Calle Easo, acogedor apartamento, a escasos 3 minutos andando a la Playa de la Concha. Salón, Cocina equipada que se une al salón en un espacio diáfano en 2 ambientes separados, dormitorio y baño completo. Orientación oeste. Buen edificio totalmente rehabilitado en el año 1993, con ascensor.
E
F Precio: 285.000
€
Ref.: e1157
Piso amplio y espacioso, totalmente exterior en esquina con balcones, muy luminoso. 3 habitaciones, salón, cocina independiente y 2 baños con bañera. Para entrar sin obra. A un paso de playas y lugares de interés.
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Precio: 290.000
€
Ref.: B-56
Primer piso, totalmente exterior a dos calles. Amplias estancias, reformado, a un paso del Boulevard. Fachadas renovadas.
943 45 10 20
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943 44 45 92
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CENTRO
E Precio: 299.000
€
Ref.: G31662
E Precio: 399.000
Interior. Sala, que da a patio de manzana. Habitación principal, muy amplia, con armario empotrado y un balcón. Pequeño dormitorio que da a un patio de luces y la cocina también. Baño, con bañera. Con trastero.
€
Ref.: TX10221
C/Urbieta,piso reformado. 85 m2, 2 habitaciones, salón, cocina, gran baño con bañera y ducha.Exterior con balcones y mirador Calefacción, ascensor.
E Precio: 430.000
€
Ref.: B-50
Bonito piso en pleno centro de San Sebastián. Portal, ascensor y escaleras nuevas. Fantástica reforma moderna a capricho. Exterior, orientación Sur. Con tres balcones. Muy caprichoso. Salón y dos habitaciones exteriores a calle Moraza, tercera habitación alcoba. Cocina y baño a patio de casa.
E Precio: 478.000
€
Ref.: J3884
C/EASO. A 2 minutos andando a la Playa de la Concha.En buen Edificio de hormigón. Exterior. Salón con amplios ventanales y acceso a balcón, Cocina con espacio de comedor (habitación de servcio)+ Office. 2 Dorms. exteriores y 2 baños. Entrada de luz natural. 5º piso. Portal actualizado sin barreras.
Precio: 498.000
€
Ref.: J4024
E
C/ Prim. 111 m2 según catastro. Salón, amplia cocina, 3 dorms., y 2 baños. Preciosas vistas al río. El dorm. principal con baño incorporado muy amplio. A DESTACAR: La entrada de luz a las estancias por la altura de la vivienda. Orientación este. El edificio dispone de una magnífica terraza solárium para disfrutar y de un trastero en la planta sótano.
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943 21 80 80
943 47 20 97
943 42 60 20
943 45 10 20
CENTRO Precio: 650.000
€
Ref.: MO158
E
Maravillosa vivienda en el Boulevard en el corazón de Donostia. Amplios y soleados espacios en una acertada distribución en sus 110 m2. Totalmente exterior. Edificio rehabilitado. Bonito salón en dos ambientes, 2 dormitorios y dos modernos baños. Ideal!! Un capricho.
Precio: 675.000
€
Ref.: B-66 Fantástica vivienda en la calle Urbieta al lado del centro comercial, consta de 4 habitaciones, (exteriores salón comedor y dormitorio principal), 2 baños. Piso caprichoso, reformado. Terraza a patio manzana.
E
E Precio: 770.000
€
Ref.: I263
GARIBAY. Especial vivienda en pleno centro, a 50 m de la playa, parte vieja, avda. de la libertad, mercado... Amplio salón con magnifica luz solar, dos dormitorios dobles, uno con cuarto de baño incluido, cocina totalmente equipada; materiales de primerísima calidad. interesante inversión.
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E Precio: 829.000
€
Ref.: MO114
Junto al Buen Pastor. Fantástico piso con posibilidad de segregación. Dispone de salón amplio con mirador a la calle Urbieta, cinco dormitorios dobles. Gran cocina independiente equipada y dos baños completos. Para entrar a vivir. Amueblado. Suelos y carpintería recién cambiados. Oportunidad en el Centro de Donostia.
943 45 82 18
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GROS - EGIA
E
G Precio: 120.000
€
Ref.: I251
Precio: 175.000
EGIA. apartamento tipo loft, en zona arbolada y tranquila. ideal pareja. sala, dormitorio, cocina y cuarto de baño. para entrar. buena inversión para alquilar.
€
Ref.: MO146
En Egia con muy buena distribución, alegre y muy soleado. Sala, amplia cocina con zona para comer, dos dorms. dobles y un baño. Salida a dos terrazas. Posibilidad de acristalar una de ellas. Garaje cerrado doble opcional. Para actualizar a tu gusto. Zona muy bien comunicada y comercios.
E Precio: 180.000
€
Ref.: MO115
E Precio: 210.000
Estupendo piso en Urbanización tranquila. Exterior, muy luminoso y soleado. Dispone de salón comedor, cocina independiente equipada, dos dorms. dobles y un baño completo. Ascensor que comunica desde la calle Tejería. Para entrar a vivir. Oportunidad pareja joven o segunda residencia.
€
Ref.: DC692
En Ametzagaña, en la parte alta de la calle, cerca de la iglesia. Piso para actualizar, con posibilidades. Exterior salón a terraza maja y habitacion principal. El resto a patio de luces. 2 baños. cocina grande. Ascensor. Barreras arquitectonicas libradas con elevador. Precio a tratar.
F Precio: 305.000
€
Ref.: I249
GROS. preciosa vivienda reformada a capricho. salón y dos dorms. Reformado recientemente. Orientación al este. Portal recién reformado. Junto a la plaza de Cataluña. Ideal pareja. Dispone de un trastero de nueva construcción de 5 m2 en el sótano con acceso directo desde el ascensor...
D Precio: 440.000
€
Ref.: MO123
Fantástico piso con terraza soleada y mucho encanto con vistas laterales a la playa de la Zurriola. Edificio rehabilitado con ascensor. Una vivienda con muy buena distribución y tres espacios amplios con salida a la terraza (salón y dos dormitorios). Un capricho de vivienda en el centro de gros.
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943 47 20 97
943 42 60 20
943 45 10 20
943 45 82 18
GROS - EGIA / AMARA - RIBERAS DE LOIOLA Precio: 420.000
€
Ref.: DC687
E
Ático en buena zona de Gros. A escasos minutos de la playa. 99 m2 (más 30 abuhardillados) distribuidos en un generoso salón, una hab., dos baños completos y cocina. Magníficas calidades, espectaculares vistas, un piso de capricho para alguien que tambien se considere caprichoso. Te invito a conocerlo.
E Precio: 520.000
€
Ref.: B-37
E Precio: 198.000
Fantástica vivienda en calle peatonal de cuatro dormitorios. Ext. Salón y dormitorio Ppal. dos a patio de manzana y cocina y 4º dorm. a patio casa. Baños y cocina reformados. No tiene calefacción.
€
Ref.: TX10172
José Mª Salaberria.Bonito piso totalmente reformado.68 m2, 2 habitaciones dobles, sala, cocina-comedor, baño y aseo. Calefacción,ascensor.Interior
E Precio: 219.000
€
Ref.: J4011
C/ AMEZKETA. Totalmente exterior (excepto baño),muy soleada y luminosa ya que es un 7º piso con orientación este. Salón, cocina equipada, 2 dorms., baño y despensa. Espacios cómodos y funcionales. Dispone de servicios individuales de calefacción y agua caliente. Edificio rehabilitado, Portal con ascensores sin barreras.
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E Precio: 230.000
€
Ref.: B-68
Fantástico piso de esquina. Exterior: salón, cocina, habitación y baño. A patio casa dos dormitorios. Fachada nueva, gastos individuales. Obra total.
943 42 95 74
943 44 45 92
943 28 73 67
943 32 71 67
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AMARA - RIBERAS DE LOIOLA Precio: 280.000
€
Ref.: TX10162
F
Para disfrutar de una gran terraza, precioso apartamento de unos 40 m2 con 1 habitación, salóncomedor, cocina, baño. Impecable estado. Tiene una terraza de 30 m2, orientada al sur. Toldo mecánico. Un capricho en Donostia con terraza.
F Precio: 279.000
€
Ref.: J3960
E Precio: 320.000
Avda. Madrid y cercano al Estadio de Anoeta. A renovar y darle su propio estilo. Superficie de 80 m2 útiles según catastro. Salón, cocina, 3 dorms. y baño. Tanto el salón como uno de los dormitorios con salida a balcón que dispone de toldo. Servicios individuales de calefacción y agua caliente. Con ascensor sin barreras.
€
Ref.: TX10166
Junto a Sancho el Sabio, en Paseo de Errondo. Vivienda de 100 m2 útiles, 4 habs. dobles, salón, cocina independiente, 2 baños completos, amplio vestíbulo. Buen estado aunque admite mejoras. Calefacción individual de gas. Suelos de parquet natural. 3 Huecos exteriores a amplio patio de manzana con sol de mañana.
G Precio: 300.000
€
Ref.: TX10165
Plaza Sauce, 1ª zona de Amara junto a Sancho el Sabio. Preciosa vivienda con buena altura y completamente exterior a plaza con jardines y parque. Terracita en esquina. 81 m2 útiles, 3 habs., salón, cocina-comedor, baño y aseo. Servicios individuales de calefacción y agua caliente. Ascensor sin barreras.
G Precio: 315.000
€
Ref.: TX10167
Carlos I, piso con increíbles vistas hacia Donostia. 85 m2, 3 habitaciones (1 con baño incorporado), salón, cocina, 2 baños. Todo exterior. Calefacción.
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Artículo
María José Corrales 30 años de profesionalidad inmobiliaria. Presidenta de AEGI.
TODOS PODÉIS ESTAR SEGUROS DE QUE TRABAJAREMOS DURO PARA ELLO Estamos frente a un sector “vivo”, “efervescente”, “desorientado” pero “expectante”. Caminamos inexorablemente hacia la búsqueda de nuestra “identidad profesional”. Diría que para llegar hasta este “puerto de destino” debemos imprescindiblemente trazar hoja de ruta desde el ASOCIACIONISMO. Lamentablemente son las catástrofes las que han impulsado el instinto asociacionista del ser humano para cubrir “necesidades urgentes”. Setenta mil años atrás se produjo la tremenda catástrofe del volcán Toba, hito prehistórico que llevo a la casi extinción de nuestro ser. Nació el instinto asociacionista para sobrevivir, fue imprescindible la “Unión” con mayúsculas entre las distintas razas para continuar el proceso evolutivo de los seres humanos. Aquí, ahora, estamos saliendo de una de las mayores catástrofes acontecidas en nuestra actual historia: la “súper crisis” del 2007. El cien por cien de nuestra sociedad civil, en particular el sector inmobiliario se ha visto afectada, desapareciendo estadísticamente el 80% de las empresas y empresarios inmobiliarios en España. Nuestro sector despierta con energía y se mueve derribando con firmeza los grandes muros levantados durante años por egos e intereses individuales. Empezamos a dar los primeros pasos en nuestro proceso evolutivo hacia la profesionalización. Desde AEGI, patronal del sector inmobiliario, proyecto asociativo creado en 1988 con la intención de servir de paraguas de protección de los intereses de nuestro tejido, siempre hemos considerado imprescindibles tres “urgentes necesidades”: - Identidad como colectivo profesional especializado.
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- Obtener respeto y aceptación social. - Ser visibles frente a nuestras instituciones gubernamentales. Es determinante convertirnos en un colectivo empresarial “previsible y fiable” y solo lo conseguiremos si somos capaces de hacer llegar al bolsillo del usuario/consumidor el beneficio y utilidad de nuestra ESPECIALIZACIÓN. NUESTROS LOGROS: - 2001. Primer Convenio sectorial estatal: 70.276 trabajadores en régimen laboral, contra 30.269 autónomos. Se reconoce en su exposición de motivos la figura del autónomo dependiente como figura en el sector. - 2004. Código Tipo en materia de protección de datos para el sector inmobiliario. - 2011. Certificado de profesionalidad (titulación oficial) Publicación de la Cualificación Profesional - 2012. Código de Buenas Prácticas. - 2013. Publicación en el BOE del Certificado de Profesionalidad. En materia de fiscalidad se ha conseguido la reducción de ITP al 2% en Madrid y Andalucía para sociedades de inversión. Logros que han hecho de AEGI la “marca blanca” del sector de la intermediación inmobiliaria. El futuro de AEGI es el futuro de nuestro sector. Nuestro proyecto asociativo inmediato conformar un sector ESPECIALIZADO capaz de devolver garantía y seguridad , beneficio y utilidad a toda nuestra sociedad. Todos podéis estar seguros de que trabajaremos duro para ello.
En PISOSPLUS nos comprometemos con nuestro trabajo y estamos en constante formaciรณn.
San Sebastiรกn. Formaciรณn Avanzada para mejorar en el servicio a nuestros clientes
Pamplona. Congreso AEFI (Asociaciรณn de expertos en formaciรณn Inmobiliaria). ofertas en nuestro portal www.pisosplus.com
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943 42 60 20
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AMARA - RIBERAS DE LOIOLA
E Precio: 330.000
€
Ref.: MO140
Fantástico piso en zona peatonal, totalmente exterior. Salón exterior a terraza y zona de comedor independiente. Dos dorms., dos baños completos. Cocina reformada de diseño. Impecable y para entrar a vivir, en un entorno cómodo y muy bien comunicado. Muy buenas calidades. Una vivienda ideal.
E Precio: 379.500
€
Ref.: J3937
Sancho El Sabio. Extraordinaria vivienda en esquina con 115 m2 útiles aprox. según catastro. Gran salón en esquina con mirador, cocina-comedor, 5 dorms. y 2 baños. Espacios amplios y muy luminosos, grandes ventanales. IMPORTANTE: adecuado también para negocio: academia, oficinas, despachos, consultas...
Precio: 429.000
€
Ref.: J4029
D
RIBERAS DE LOIOLA. AVDA. BARCELONA. En un barrio nuevo de reciente construcción. Excelente Vivienda muy actual, cálida y funcional, destacando las mejoras realizadas con materiales de 1ª calidad, suelos, carpintería exterior, electrodomésticos de gama alta... Espacios muy soleados y luminosos debido a su altura, ya que es un 4º piso y a su orientación Este y Oeste. Edificio con ascensor a cota cero. Dispone de garaje opcional.
Precio: 465.000
€
Ref.: TX10129
D 12
Mendigain en Urbanización con jardines, preciosa y amplia vivienda. 140 m2 útiles, 4 habitaciones, salón-comedor, cocina-comedor, 3 baños. Gran terraza al oeste con vistas hacia Donostia. Garaje y trastero incluidos. Impecable estado
943 44 45 92
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AMARA - RIBERAS DE LOIOLA / ANTIGUO Precio: 525.000
€
Ref.: B-52
E
Magnífica vivienda en buen inmueble, al lado del centro en gran avenida. Alto, exterior, soleado de esquina. Tres amplias habitaciones ext. y gran salón con fantásticas vistas. Amplísima cocina y dos baños. Dos balcones. Para actualizar. Muy luminoso. Trastero incluido. Servicios Centrales. Al lado de todos los servicios.
D Precio: 395.000
€
Ref.: J3985
D Precio: 110.000
C/ Amezketa. 103 m2 útiles. Exterior, con agradable balcón y vistas abiertas. Salón-comedor, cocina equipada, 3 dorms., estudio y 2 baños. Salón y cocina con salida a balcón. Sensación de amplitud por su altura ya que es un 6º piso. Orientación sur, potenciando la entrada de luz. Garaje cerrado opcional de 16 m2.
€
Ref.: MO151
Caprichoso estudio en zona tranquila del Antiguo. A 5 min. de la playa Ondarreta. En bajo cubierta de edificio con ascensor. Totalmente exterior, luminoso y soleado. Dispone de sala exterior, dorm. con armario, cocina independiente y baño con ducha. Todas las estancias con velux. Ideal para disponer de un txoko en la playa a muy buen precio.
G Precio: 210.000
€
Ref.: MO119
Xabier-Lizardi. A 10 min. de la playa de Ondarreta. Completamente exterior en zona tranquila. 3 habs., salón-comedor, cocina y baño completo. Zona de parking privada en el recinto para los vecinos. Muy soleado y alegre. Fachada, tejado y portal reformados. Cuenta con un trastero independiente. Edificio sin obras pendientes. Ocasión.
E Precio: 570.000
€
Ref.: A233
Vivienda de aprox. 95 m2 útiles con balconcillo. Tiene salón y cocina exterior con mirador y balcón. 2 dorms. a la plaza con orientación suroeste con mirador y balcón quitamiedos y un tercer dormitorio a patio que han abierto al pasillo para hacer despacho. 2 baños, uno con bañera y otro con ducha. Gas natural. Muy buen estado.
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943 45 10 20
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ANTIGUO Precio: 285.000
€
Ref.: MO156 Caprichoso piso en el Antiguo a 7 minutos de la playa. Totalmente reformado de diseño. Exterior y despejado. Dispone de 3 dormitorios, salón, cocina y baño. Posible aseo. Ascensor. Moderna distribución. Ideal
D Precio: 590.000
€
Ref.: A237
G
IGELDO, Urbanización ETUME, dúplex en plena naturaleza con impresionantes vistas. Planta noble: 190 m2, siendo toda ella exterior, hall, amplio salón comedor exterior a terraza, 4 habs. dobles y amplias, más una hab. con baño. Amplia cocina comedor exterior, despensa y comedor. Precioso Ático, exterior con más de 3 m de altura.
Precio: 931.568
€
Ref.: e266
D 14
BERIO-IGARA. Villa pareada de reciente construcción y con mejoras recientes de calidad. 4 habitaciones, 3 baños. Exterior a jardín y terraza para disfrutar de fantásticas barbacoas, comidas y cenas con los tuyos. Garaje y trastero. Con acceso a las piscinas comunitarias de las que disfrutar con los niños. ¡Llámanos!
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ANTIGUO / AIETE Precio: 930.000
€
Ref.: I257
E
BERIO. Villa adosada a tres fachadas con grandes terrazas y vistas despejadas sobre la ciudad y el mar. Parte superior: 2 dormitorios y 2 terrazas amplias. Planta 1ª: 3 dorms. y 2 cuartos de baño. Planta baja: salón con salida a terraza espectacular, cocina y un baño. Sótano: garaje, lavadero… Muy buen estado. Interesantísima.
D Precio: 220.000
€
Ref.: B-62
E Precio: 299.000
Preciosa vivienda, totalmente exterior, soleada. Reformada, de 2 habitaciones amplias, salón, cocina y baño. Con jardin comunitario, parking en superficie. Zona muy tranquila y bien comunicada. Un Capricho.
€
Ref.: J4010
Paseo de Morlans. Ubicación muy agradable en zona tranquila y ajardinada. 87 m2 útiles (según catastro) totalmente exterior con terraza. Trastero de 10 m2. Salón-comedor con salida a terraza, cocina, 3 dorms., baño completo y aseo. Todas las estancias (excepto baños) son exteriores. La vivienda en muy buen estado, con espacios amplios y muy soleados.
E Precio: 360.000
€
Ref.: DC417
En Bera Bera, piso en correcto estado, tres habitaciones, dos baños completos, terracita... Garaje y trastero incluido en precio. Calefaccion. Ascensor. Completamente exterior.
F Precio: 420.000
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Ref.: I88
Ayete / MELODI. Dúplex extraordinario. impecable y muy acogedor. la vista es despejada. para entrar. amplio aparcamiento.... Salón, biblioteca, tres dormitorios y tres cuartos de baño. Impecable.
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AIETE / ATEGORRIETA - INTXAURRONDO Precio: 480.000
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Ref.: G36050
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Extraordinarias vistas. 2 alturas. P. baja: salón, cocina, dormitorio y baño. Planta sup.: dormitorio, baño y espacio multiusos. Terraza con fantásticas vistas de 13 m2 Jardín comunitario, garaje y trastero en el mismo edificio. El edificio dispone para uso de los vecinos una amplia sala para reuniones, cumpleaños, etc.
Precio: 575.000
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Ref.: e1445
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Espectacular escalonada exterior a agradable jardín privado con orientación sur. Huecos amplios y exteriores a 2 terrazas, muy luminosa. 3 habs., 2 estudios, salón comedor, cocina comedor y 2 baños. Vive cómodamente en una zona residencial, bien comunicada y cercana a zona deportiva, colegios, guarderías...
F Precio: 140.000
€
Ref.: DC708
Intxaurrondo. 3 Habs., salón, cocina y baño. Completamente exterior, buena distribucion. Está para arreglar completamente. Muchísima luz natural. Orientado a 2 fachadas. Cerca de tren y autobuses. Acometida de gas natural. Trastero. Finca sin obras pendientes. Precio asequible.
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Ref.: MO132
Bonito piso en Paseo Zubiaurre de Intxaurrondo. Totalmente exterior, soleado y muy luminoso. Entorno agradable y tranquilo. Salón exterior con ventana, cocina amplia y con salida a balcón, 2 dorms. ext. y baño. Muy buenas comunicaciones mediante de autobús y tren. A 10’ en bici de la playa de la Zurriola. No dejes de visitarlo.
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ATEGORRIETA - INTXAURRONDO
E Precio: 169.000
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Ref.: e1422
E Precio: 185.000
Bonito piso reformado, totalmente exterior, soleado y con fantásticas vistas despejadas de toda la ciudad. Ideal para pareja joven por su distribución, reforma y estilo. Monta tu despacho, gimnasio o el dormitorio de tu futuro hijo en la segunda habitación. Parking comunitario.
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Ref.: J3889
INTXAURRONDO. BARATZATEGI. Impecable Vivienda exterior con agradables vistas despejadas a Ulía. Salón-Comedor con gran ventanal, cocina, 2 dorms. y baño. Muy soleada. 7º piso. Zona de fácil aparcamiento. Ascensores sin barreras. Trastero. Ubicación muy cómoda y bien comunicada por líneas de bus.
E Precio: 210.000
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Ref.: TX10776
Zubiaurre, vivienda con posibilidad de dúplex. Exterior con balcón al sur. 80 m2, 3 habitaciones, salón, cocina, baño. Calefacción. Parking, jardín.
E Precio: 225.000
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Ref.: MO157
Magnífico piso totalmente exterior y reformado. Precioso salón con salida a terraza. Cocina de diseño. Dispone de 3 dormitorios dobles y dos baños. Amplios espacios muy bien distribuidos. Impecable. Para entrar a vivir. Dispone de trastero y zona de parking en la urbanización.
G Precio: 280.000
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ULIA. Rodeado de naturaleza. Precioso Dúplex totalmente exterior con agradables vistas. 123 m2 útiles: 1ª Planta 82 m2 y Ático 41 m2. Planta 1ª: amplio salón con salida a balcón, cocina reformada, 2 dorms. y baño. Ático: 3 dorms. dobles y baño. Buen estado. Espacios amplios y luminosos. Garaje cerrado opcional.
E Precio: 250.000
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Ref.: MO152
INTXAURRONDO. BARATZATEGI. Amplia vivienda totalmente exterior y muy soleada y luminosa. Gran salón comedor con amplios ventanales, cocina equipada independiente, 3 dorms. dobles con armarios empotrados y 2 baños completos. Ascensor. Garaje y trastero. Zona tranquila y muy bien comunicada. Disponible a partir de octubre.
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UNA SELECCIÓN DE
Pisos VENDiDos CENTRo
AMARA
Vendido en 33 DÍAs
Vendido en 30 DÍAs
CENTRo
Vendido en 62 DÍAs
sAN RoQuE
Vendido en 55 DÍAs
AMARA
Vendido en 35 DÍAs
18
ANTiGuo
Vendido en 58 DÍAs
PRiM
Vendido en 140 DÍAs
AMARA
Vendido en 9 DÍAs
UNA SELECCIÓN DE
Pisos VENDiDos ANTiGuo
ANTiGuo
Vendido en 140 DÍAs
Vendido en 42 DÍAs
PARTE ViEJA
CENTRo
Vendido en 2 DÍAs
Vendido en 260 DÍAs
AMARA
Vendido en 14 DÍAs
CENTRo
Vendido en 5 DÍAs
AMARA
Vendido en 24 DÍAs
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iRÚN. CENTR
Vendido en 5 DÍAs
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Artículo
Moisés Ruiz
Gerente de CENIC formación y consultoria inmobiliaria. ACTIVAT MLS de Barcelona. ACTÚA MLS de Valencia. Asesor Ampsi. Fundador Fecinmo.
MITOS Y LEYENDAS DE LA MALVADA EXCLUSIVA PARA VENDER UNA CASA Los propietarios, a la hora de vender su casa piensan: “yo conozco muy bien mi casa y mi barrio, nadie mejor que yo para vender mi casa”, además “tengo un familiar o amigo de confianza que pondrá la casa en 3 portales inmobiliarios y ya vendrán los compradores por sí solos” y por supuesto “el precio lo marco yo, puesto que me costó A invertí B y necesito C”. A medida que pasan los meses y si hay pocas llamadas o pocas visitas o pocas ofertas empiezan a pensar: “quizás que me lo vendan las agencias inmobiliarias, pero por supuesto nada de exclusivas”. Los propietarios suelen tener miedo a la Exclusiva, les parece que pierden oportunidades de venta si se lo lleva una sola agencia, o que ellos se comprometen mucho y el agente inmobiliario poco o incluso se sienten prisioneros del contrato. Todo lo anterior es muy humano y emocional pero analicemos la cuestión con lógica y veamos la realidad. Para empezar un buen profesional inmobiliario está permanentemente formándose y aplicando las mejores técnicas comerciales y utilizando en beneficio de sus clientes las mejores herramientas, en distintas disciplinas: valoración, negociación, marketing, publicidad, financiación, gestión de clientes, programas informáticos, escaparatismo, además tiene conocimientos de derecho, fiscalidad, urbanismo. Cobra honorarios por los servicios y trabajos que realiza y por supuesto a éxito, si vende cobra y si no vende no cobra. ¿Conoce Ud. un Médico que si no le cura no cobra? Vender es mucho más que poner un precio atractivo, esa es la casilla de salida pero luego hay que hacer muchas gestiones y dedicarles muchísimas horas para conseguir vender la casa.
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Además un buen profesional colaborará con otros y está dispuesto a ceder el 50% de sus honorarios para conseguir vender su casa, fíjese hasta donde llega la generosidad de un profesional, prima los intereses del cliente sobre los suyos propios. Entonces si esto es así, porqué tiene tan mala fama la exclusiva… POR DESCONOCIMIENTO Para empezar hay que diferenciar claramente de la EXCLUSIVA en la que solo vende su casa un profesional a la MULTIEXCLUSIVA COMPARTIDA en la que el propietario encarga la gestión de venta a UN RESPONSABLE que la comparte con otros profesionales. Los inmobiliarios nos unimos en beneficio del cliente en el sistema MLS Multiple Listing Service. Servicio de Contratación Múltiple, bajo un estricto código ético. El inmobiliario representa al propietario ante otras agencias, coordina y supervisa a la mayor fuerza de ventas de la zona, según el tamaño de la MLS pueden ser incluso hasta 100 agencias. Derivado de colaborar activamente con otros profesionales pueden conseguir el precio más alto posible para su casa ya que conocen muy a fondo el mercado inmobiliario de su zona y a qué precios se vende y lo más importante lo que hay que hacer para vender en el menor tiempo posible. Contratar a un buen profesional adherido a una MLS es muy rentable. Defenderá sus intereses como Ud. mismo, ¿sabe porqué? Porqué Ud. y el Inmobiliario tienen los mismos intereses: ¡Vender al precio más alto posible, en el menor tiempo posible y sin problemas!
Artículo
José Ángel Redondo 12 CASAS
¿RECORDÁIS EL DÍA QUE DEJÓ DE LLOVER EN DONOSTI? PUES YO TAMPOCO Esto es una revista inmobiliaria, y debería hablar de pisos, de ventas, de alquileres, de todo lo que esté relacionado con ese tema. Pero hoy no va a poder ser. Hoy me apetece hablar de la CONFIANZA; creo que es algo que tiene suficiente importancia en nuestro ciclo vital como para que le dediquemos un rato. Sí, porque nuestra vida está basada en actos de confianza: confiamos en quien nos prepara la comida en el restaurante al que vamos todos los días a comernos ese menú de precio ajustado, confiamos en quien conduce el autobús para llevarnos al trabajo, confiamos en los maestros que nos enseñaron a leer, a sumar y restar, confiamos incluso en que algún día deje de llover en nuestra querida ciudad. Sí, porque algún día dejará de llover, porque confiamos en que el sol saldrá en Donosti, y es que gente tan fiable como nuestros padres nos lo han dicho, porque no es un leyenda urbana, porque hay gente de edad avanzada que ¡¡lo ha vivido!!… El sol existe y alguna vez se le ha visto por la ciudad. Suele venir a partir de la primavera. Confiamos en que la primavera venga con el buen tiempo debajo del brazo, y que le dediquemos tiempo a las cosas importantes. Y digo yo, ¿cómo es posible que al albur del buen tiempo la gente se ponga a vender su piso por su cuenta? ¿Cómo es posible que con las referencias de: en cuanto se vendió el piso de fulanita (que por cierto era muchísimo más feo que el mío, y que siempre estaba sucio), o esos maravillosos azulejos que pusimos en la cocina y en el baño hace ya 25 años, pongamos un cartel en el balcón, un anuncio en fotocasa y nos pongamos a vender por nuestra cuenta nuestro piso. Ese PISO que todavía estamos
pagando, ese PISO al que le hemos dedicado el mayor esfuerzo de nuestra vida, ese PISO que nos ha visto crecer y formar una familia. Ese PISO… Tenemos confianza en un montón de cosas, algunas más triviales que otras, y sin embargo, dejamos al azar una decisión tan trascendental como la venta de nuestra vivienda. A esperar a que nos llamen, a esperar que les guste, a dedicarle parte de nuestro tiempo, o a quitárnoslo totalmente, y todo porque no confiamos en un profesional. Y hay veces que lo entiendo, porque el profesional (inmobiliario) es ese que gana mucho dinero por enseñar un piso. Eso dicen. En esta profesión, tan denostada a veces (muchas veces) hay que ir con la verdad por delante, porque vivimos de la confianza de nuestros clientes, y porque al cliente hay que saber decirle la verdad: hay que saber decirle cuánto vale su piso, o cuánto ha dejado de valer. Pero sobre todo hay que enseñarle que lo mejor que le puede pasar, en una situación tan importante como el hecho de vender su piso, es darnos su CONFIANZA. Y por eso nos hemos juntado un grupo de profesionales como este de PISOSPLUS que sabe que la confianza es el valor añadido de los inmobiliarios de este tiempo. Pensaba que no, pero al final sí que me he puesto a hablar de pisos y ventas y temas inmobiliarios... ¿A ver si al final ese va a tener razón y resulta que el sol también sale en Donosti? /12-CASAS
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ATEGORRIETA - INTXAURRONDO / BIDEBIETA - HERRERA - ALZA / LOIOLA - MARTUTENE
E Precio: 299.000
€
Ref.: J4005
G Precio: 95.000
INTXAURRONDO. Paseo Zarategi. Vivienda de 75 m2 más ático/ trastero de 25 m2 exterior con posibilidad de comunicarlo. Espacios muy agradables y soleados. Totalmente exterior con balcones y terraza. Salón, cocina, 3 dorms.,baño y aseo. Salón, cocina y un dorm, con acceso a terraza. Vistas al mar.Garaje cerrado opcional.
€
Ref.: DC534
Apartamento de 1 habitación. A reformar. MUY SIMPÁTICO. Es como una especie de piso en villa con otros 3 vecinos (uno a la izquierda y dos abajo). El inmueble se completa con un trastero incluido en el precio. EXCELENTE OPORTUNIDAD para comenzar.
D Precio: 153.254
€
Ref.: e1473
E Precio: 190.000
Se vende fantástico piso de VPO, reciente construcción con mejoras. Perfectamente comunicado y en zona renovada con zonas infantiles, colegios, metro, tren de cercanías, buses... 2 habitaciones, 2 baños. Sin barreras. Consulta condiciones de compra!
€
D Precio: 130.000
€
Ref.: J3980
MARTUTENE. Vivienda totalmente exterior con espacios muy soleados. Sala, Cocina equipada, 2 dorms. y baño reformado con ducha. La vivienda tiene muchas mejoras. Dispone de servicios individuales de calefacción y agua caliente. Edificio rehabilitado. Garaje opcional. Ubicación muy bien comunicada por Renfe y líneas de bus.
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Ref.: MO134
Vivienda ideal en Bidebieta I. Completamente exterior, soleado y muy alegre. Amplio salón exterior con salida a balcón, 3 dorms., cocina comedor completa y un baño con ducha de hidromasaje. Edificio de hormigón totalmente rehabilitado. Perfecta conexión mediante autobuses y todo tipo de servicios y comercios a mano, junto al BM.
G Precio: 147.000
€
Ref.: TX10774
Loiola, Sierra de Aralar. Piso con vistas hacia Donostia. 50 m2 útiles, 2 habitaciones, sala, cocina, baño. Reformado, muy buen estado. Calefacción individual, ascensor sin barreras. Buena altura (no último).
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943 45 10 20
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LOIOLA - MARTUTENE / OTRAS ZONAS
E Precio: 156.000
€
Ref.: J3982
E Precio: 159.000
MARTUTENE. Preciosa vivienta totalmente exterior en el Paseo de Martutene. Sala, amplia cocina, 2 dorms. Y baño completo con ducha. Edificio totalmente rehabilitado. Una ubicación muy cómoda y bien comunicada por líneas de bus a todos los puntos de la ciudad.
€
Ref.: J3977
LOIOLA. En la zona de TXOMIN. Vivienda para actualizar y personalizar a su medida. Superficie de 79 m2 útiles según catastro. Exterior con balcón. Sala, amplia cocina, 3 dorms., baño y trastero. Carpintería exterior nueva. Buen edificio (fachada rehabilitada) con ascensor. Una ubicación muy cómoda y muy bien comunicada.
G Precio: 178.000
€
Ref.: J3725
E Precio: 275.000
LOIOLA. Vivienda totalmente exterior y en esquina con vistas a zona ajardinada, muy tranquila. Salón con amplio ventanal, cocina, 3 dorms. de gran tamaño, baño y aseo. Amplios espacios, muy luminosos y soleados. Trastero. Edificio con ascensor, fachada nueva (1 año). Zona bien comunicada por líneas de bus.
€
Ref.: TX20204
Martutene, caserío de 3 plantas a reformar. Superficie útil total 380 m2,cada planta tiene acceso independiente. Pequeño terreno de 100 m2, garaje.
E Precio: 117.000
€
Ref.: J4014
LASARTE. Zona céntrica, en la Calle Zumaburu. Para actualizar. Sala, amplia cocina-comedor, dormitorio y baño. Dstribución muy funcional. Una ubicación muy cómoda a mano de comercios y servicios y bien comunicada por líneas de bus. ATENCIÓN INVERSIONISTAS: Excelente oportunidad y rentabilidad.
F Precio: 120.000
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Ref.: DC720
PASAJES SAN PEDRO. EN KANPITXO KALEA. ÁTICO EXTERIOR CON BALCONES. Piso para obra total con 3 habitaciones, salon, cocina amplia y un baño. Completamente exterior.Dispone de trastero Finca bastante arregladita. SIN ASCENSOR. Tejado hecho.
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OTRAS ZONAS
E Precio: 126.000
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Ref.: DC501
E Precio: 170.000
HERNANI. piso correcto en venta en el centro de Hernani, en la calle Kardaberaz. Dispone de 2 habitaciones, sala, cocina comedor y un baño.Buen estado de conservacion . Excelente oportunidad de negocio. Disponible en alquiler y opcion de compra. Consultar condiciones.
€
Ref.: e1472
Vive en uno de los pueblos con más encanto de Gipuzkoa. Se vende en PASAI DONIBANE piso de 3 habitaciones y 2 baños. Reformado y amueblado. Para entrara a vivir. Con vistas parciales al Puerto de Pasaia. El piso dispone de trastero. Una vivienda con un encanto especial en un entorno de cuento.
D Precio: 140.000
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Ref.: TX11169
HERNANI centro. Precioso apartamento, 52 m2 útiles. 1 habitación, salón con cocina americana, baño. Impecable tras reforma total. Ascensor, calefacción. Soleado y vistas despejadas.
E Precio: 175.000
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Ref.: DC658
ZARAUTZ. Apartamento de 1 hab., salón exterior. baño completo con ducha, cocina nueva con acceso a terraza cubierta. El edificio no tiene ninguna obra de relevancia pendiente y NO tiene ningún tipo de barrera arquitectónica. Trastero con ventana a patio abierto de unos 6,5 m2 completamente habitables.
Precio: 250.000
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Ref.: G35838 USURBIL. Orientación sur y vistas despejadas. Consta de 3 dormitorios, baño completo y aseo. Cocina completa. Plaza de garaje y dos trasteros. La carpintería exterior de las ventanas que dan a la calle Mayor esta cambiada.
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OTRAS ZONAS
E Precio: 200.000
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Ref.: TX11127
LEZO. Vivienda exterior en C/Mayor. Totalmente reformada.72 m2 útiles,salón,3 habitaciones,cocina-comedor,baño. Balcones.Calefacción individual.Trastero.
E Precio: 313.000
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Ref.: J3858
LEZO. Extraordinaria vivienda reformada íntegramente. Gran salón-comedor con ventanales y salida a balcón, amplia cocina, 3 dorms., y 2 baños. 3 De las estancias con salida a balcón. Portal nuevo con ascensor sin barreras.
E Precio: 330.000
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Ref.: DC307
F Precio: 365.000
ORIO. En primera linea de la playa de Orio. Excelentes vistas desde el salón de la casa. Perfecto estado de conservación. garaje cerrado incluido en el precio y con acceso desde el ascensor. Nuevos accesos por el peaje. A un paso de Donosti. Precio razonable.
€
Ref.: e1231
ASTIGARRAGA. Fantástica casa. Exterior a 4 orientaciones y con mejoras importantes en la vivienda. Con posibilidad de vivienda y taller o negocio en el mismo edificio. Txoko nuevo para disfrutar de los tuyos. Estudio bajocubierta ideal para suite o lugar de ocio. Una auténtica oportunidad por la zona. ¡No te la pierdas!
E Precio: 400.000
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Ref.: DC693
OIARTZUN. Parcela total de 411 m2. Es la última de las pareadas del grupo, por lo que sólo tiene vecino por uno de los lados. 3 alturas: planta baja garaje, planta noble con salón, cocina abierta y comedor, aseo y magnífica terraza con porche para acceder terreno ajardinado. Buen estado general. Pocos gastos comunitarios.
F Precio: 622.000
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Ref.: I259
AIA. Villa Adosada con preciosas vistas. Construida hace 6 años, se encuentra en estado impecable. 2 Salones con 2 cocinas equipadas y exteriores a jardín y a terraza. Dorm. principal con baño y precioso mirador con vistas al mar. 3 Dorms. y 3 baños. Garaje exterior para 2 coches, se puede acceder a la vivienda o al jardín. Parcela de 400 m2.
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Artículo
Ana Abreu Aldatz Inmobiliaria
ELIGE A TU ASESOR DE CONFIANZA Tu casa es algo que seguramente después de tu familia es lo más importante que te va a pasar, esa parte de tu vida en la que atesoras recuerdos, vivencias, mucho esfuerzo para poder pagarla y una gran dosis de tesón para conseguirlo. Esa parte tan importante para ti requiere que se ponga a tu servicio, en primer lugar, una persona cualificada en la materia pero en segundo lugar y no menos importante una persona de confianza, cercana y con criterio para hacer de esa venta un camino recto y fácil. Cuando queremos mirar nuestra salud o la de los nuestros buscamos al mejor profesional, lo buscamos y pedimos recomendaciones, ¿Qué pasa cuando queremos vender nuestra vivienda que en la mayoría de los casos es nuestro único o principal patrimonio? ¿buscamos al mejor inmobiliario?, ¿buscamos esa persona de confianza y nos dejamos asesorar para que la compra-venta se realice con total garantía? Es de suma importancia saber cuál es el grado de compromiso del asesor con tu propiedad, es necesario crear un vínculo entre las partes que implique una serie de actuaciones para que se venda tu propiedad con total garantía. Te pedi-
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rá un contrato de EXCLUSIVA ya que ese vínculo genera un esfuerzo humano y económico que te beneficiará y mucho. Te dirán que por qué firmar con uno si lo puedo llevar a diez… pues te voy a explicar por qué; en primer lugar porque la exclusiva no significa que un solo asesor gestionará la venta de tu vivienda sino que éste se encargará de que a través de una bolsa inmobiliaria 30 agentes hagan una búsqueda activa entre sus posibles compradores, en segundo lugar porque una vivienda sacada a subasta al mercado se quema, aburre, está en todas partes sin el más mínimo gusto o cuidado, porque nadie realiza el esfuerzo necesario ni adquiere el compromiso suficiente con un propietario al que no le une nada, nada, nada. Si quieres vender tu casa, tu patrimonio, parte de tu vida y de tus sueños por el motivo que sea, busca a TU ASESOR DE CONFIANZA, no lo dejes en cualquier sitio, mímate y cuídate, lo agradecerás y redundará en beneficio tanto personal como económico. No tires tus llaves en cualquier lugar, mira a los ojos a tu asesor y dile, aquí te dejo una parte de vida, ¡¡¡gestiónala como si fuera ÚNICA!!!
Artículo
Segismundo Monsó Grupo Norte Sur
COMPRAR CASA CON UN PRÉSTAMO DE UN FAMILIAR Usted puede hacer un préstamo “sin intereses” para ahorrárselos, por ejemplo a su hijo y no tiene que tributar usted en el IRPF, pero… debe probar que es así Para ello, hágalo por escrito. No existe ningún problema en que financie la compra del piso con un préstamo sin intereses (siempre que el concedente sea una persona física). Pero, eso sí: para no tener problemas con Hacienda, deberá justificar que efectivamente el préstamo se pactó sin interés. Por tanto: • Formalice el contrato por escrito. Lo puede hacer en un contrato privado (haga tres copias y firmen todas las hojas) o en una escritura pública, indicando que el préstamo se destina a la adquisición de una vivienda. • Entregue los fondos mediante transferencia, para que quede constancia. • Presente el contrato en la oficina liquidadora del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) como exento (los préstamos entre particulares no pagan ITP). De esta manera dispondrá de una copia del contrato sellada por un organismo público, copia que le permitirá acreditar frente a terceros la fecha del documento y las condiciones del préstamo.
Para que no se considere una donación, hay que pactar un plazo de devolución adecuado a su situación económica, y que acredite todas las devoluciones. Para ello pueden establecer, por ejemplo, que éstas se produzcan mediante pagos mensuales o trimestrales realizados por transferencia bancaria. O pueden pactar un sistema de devolución con plazos amplios o flexibles de cuotas, por ejemplo anual o quinquenal. Lo más importante es poder demostrar que realmente el préstamo se está devolviendo. Si no, Hacienda podría interpretar que en lugar de un préstamo se ha hecho una donación. Y, en ese caso, podría exigir el pago del Impuesto sobre Donaciones. Conserve los resguardos de transferencias de la cuenta bancaria del prestatario (por ejemplo hijo) a la cuenta del prestamista (por ejemplo padre). Consulte con su Asesor fiscal y con su Agente de la propiedad Inmobiliaria.
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F
Pisos
AlQuilER
GROS. Primerísima zona, en el Paseo de Colón. Alquiler de larga temporada. Imprescindible aval bancario, fianza y honorarios de intermediación. Vivienda en buen estado de conservación, con 3 habs., cocina, salón, baño y aseo. 1.000 €/mes. Ref.: DC537
F G E CENTRO. Disponible en alquiler de larga temporada. Vivienda situada en la calle Etxaide, junto a San Marcial. Rehabilitada y en buen estado. 2 habs., salón con comedor anexo, cocina y un baño con bañera. Finca con ascensor y sin barreras arquitectónicas. Imprescindible aval bancario + fianza + honorarios de intermediación. 900 €/mes. Ref.: DC647
GROS. Piso estudio en el centro de Gros, muy próximo a la Zurriola en alquiler. Dispone de una única estancia con dormitorio, sala de estar y cocina integrada. Baño independiente. Alto y muy luminoso a patio. Edificio de hormigón con ascensor. Ideal para single. Precio económico. Contrato temporal. 370 €/mes. Ref.: MO154
HERRERA. Se alquila buen piso de 3 habs., 1 baño con plato ducha y otro baño con bañera, cocina totalmente equipada, salón y terraza. Calefacción. Suelo de madera. Ascensor. Garaje. Imprescindible aval bancario, fianza y honorarios de la agencia. 700 €/mes. Ref.: DC041
E D CENTRO. Apartamento en el Centro, edificio de hormigón, 1 habitación, alto, soleado, nuevo, amueblado. Un Capricho. 850 €/mes. Ref.: B-67
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ATEGORRIETA-ULIA. Urbanización Macondo espléndida vivienda totalmente equipada, (posibilidad de retirar los muebles), dispone de hilo radiante en toda la vivienda, todas las estancias son exteriores a la terraza de 70 m2, salón-comedor, cocina equipada, dormitorio principal con baño incorporado con bañera, el otro baño con plato de ducha, 2 dormitorios completos. Pequeño trastero. Colegios y paradas del autobús cercanos. 1.100 €/mes. Ref.: DC731
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943 32 71 67
F LASARTE-ORIA. Piso en alquiler en lasarte larga temporada.Todo exterior, soleado y vistas despejadas. Dispone de 3 habitaciones, baño y aseo, cocina equipada y salón con mirador. Amueblado.Se requieren dos meses de fianza+mes adelantado+honorarios de agencia. 700 €/mes. Ref.: DC716
943 21 80 80
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loCAlEs Y oFiCiNAs
VENTA
ANTIGUO. Cómoda plaza de aparcamiento, en la segunda planta y cerca de la salida de peatones. 19.500 €. Ref.: G36221
D GROS. Bonito local en calle peatonal junto a la Plza. Cataluña. Zona muy comercial con mucho flujo de peatones. En este momento se encuentra alquilado hasta el 1/08/2018 y el inquilino paga una renta de 700 €/mes. Ideal inversores por ser un local muy comercial en plena actividad. 150.000 €. Ref.: MO141
F GROS. Avda. Navarra, en el acceso a plaza peatonal. Hermoso local para acondicionar a su gusto 170 m2 en dos plantas, dos entradas y 8 m de escaparate. Ideal para grandes oficinas, academia... Posibilidad de dos usos, pues tiene dos entradas. Tiene acceso desde la Avda. de Navarra y desde la C/ Segundo Ispizua. Excelente inversión. 160.000 €. Ref.: TX30126
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AMARA. Trasteros nuevos a estrenar en Amara. Cómoda carga y descarga, sin escaleras. Aparcando el coche en la puerta zona Isabel II junto Super Amara. 12 trasteros a estrenar de nueva construcción. Sistema de aire forzado, detector de incendios, etc. Cumplen con la exigente normativa del Ayto. para trasteros de nueva construcción. Desde 6,52 m2 hasta 8,30 m2. Precios desde 16.000 €. Sujetos a ITP (7%). Gastos comunitarios mínimos: 7 € aprox. Cada trastero tiene su propio contador de luz. 16.000 €. Ref.: G36114
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F PASAI ANTXO. Local muy interesante, en la parte donostiarra de la calle Eskalantegi. Dispone de unos 130 m2 completamente disponibles para cualquier actividad de éxito. Altura mín. 3,4 m. Altura máx. 4 m. Escaparate. Baño. Posibilidad de obtención de vado para entrada de vehículos. En la actualidad con entreplanta, zona de trabajo y gran espacio para exposición de mercancía (coches, motores, bicicletas, ropa, etc). Valoramos propuestas interesantes. 170.000 €. Ref.: DC666
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D AMARA OSINAGA. Cercano a ARCCO. Local comercial en esquina con 2 amplios escaparates de gran impacto visual. 68 m2 según catastro. El local es totalmente diáfano. Entrada a ras de calle. Dispone de baño. Ideal para diferentes actividades o negocios: oficinas o despachos, comercios, telefonía, peluquería, estética... Ubicación muy cómoda y bien comunicada por Euskotren y líneas de bus, fácil acceso de salida de la ciudad. Condiciones: 2 meses de fianza, aval bancario o depósito, honorarios de agencia compartidos, 50% propietario y 50% inquilino. 850 €/ mes. Ref.: J3925
D GROS. Local comercial con buena planta y óptima distribución próximo a la playa de la Zurriola. Situado en zona peatonal y rodeado de comercios. Muy adecuado para tienda de ropa o cualquier otro comercio por ser una zona muy transitada. 650 €/ mes. Ref.: MO147
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GROS. Local de 30 m2 en la calle Iparraguirre en zona muy comercial de mucho tránsito del barrio de Gros. Muy bien distribuido y con escaparate a la calle. Es muy apropiado para tienda de ropa, bisutería, complementos o cualquier otro negocio comercial. Muy apto también para despacho profesional o representación. Muy adecuado para negocio de “vending”. No dejes de verlo. 600 €/mes. Ref.: MO144
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F GROS. Hermosa oficina en edificio en frente del río Urumea de Donostia. Exterior y muy soleada. Impecable. Apto para cualquier actividad por su gran espacio diáfano. Amplios ventanales con vistas hacia el río Urumea. 950 €/ mes. Ref.: MO120
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EGIA. Gran local comercial en Virgen del Carmen. Planta baja diáfana de 80 m2 y un sótano de 200 m2. Dispone de dos baños, una puerta elevadora para carga y descarga y otra puerta de acceso peatonal. Buen escaparate con acceso por dos entradas. 1.500 €/mes. Ref.: MO138
GROS. Disponible uno de los mejores locales de la calle Miracruz. Venta o alquiler. Inmejorable localizacion en la calle. Trastienda, entreplanta y gran escaparate. Informacion personal para condiciones de alquiler. 2.700 €/mes. Ref.: DC677
E ALZA-HERRERA. Local con fachada de 6 m, por unos 13 m de fondo. Propio cualquier actividad comercial. En la actualidad con venta de articulos tipo bazar y chucherias. URGE ALQUILER. Escuchamos ofertas. 750 €/mes. Ref.: DC718
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