d’un modèle dépassé VERS une urbanité dynamique
ENPC - Mastère AMUR - 14 décembre 2016 - Atelier métropolitain Rim Alaoui - Eléonore Jabaud - Charlotte Kende - Agathe Mariau - Hugo Philippon
OBSOLESCENCE
inadapté dépassé désuet
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RÉVERSIBILITÉ
résilient modulable durable adaptable
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institutions
représentation
espace / territoire usage du sol
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Modes de vie
vie économique et sociale
objets / techniques
habitudes / quotidien
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DE L’ UTOPIE À L’ HÉTÉROTOPIE ?
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L’ UTOPIE SOPHIPOLITAINE
ENPC - Mastère Amur - Atelier Métropolitain - 14 décembre 2016 L’utopie initiale - source : Communauté d’Agglomération Sophia Antipolis
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PIERRE LAFITTE A L’ ORIGINE DU PROJET
« Quartier latin aux champs » « Cité de la sagesse, de la science et des techniques » «fertilisation croisée» «équilibre nature-bâti»
Pierre Laffitte - source : P. 1989, Sophia Antipolis, la naissance d’une ville ? ; Paris, PUF.
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Une technopole
UN MODÈLE ÉCONOMIQUE
Limoges - source : Limoges Tourisme
Silicon Valley - source : Visit california
Silicon Valley - source : Wikipédia
Silicon Valley, San Jose - source : Dezeen
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UNE STRATEGIE D’AMENAGEMENT
La charte
Principe de la charte - source : Charte de Sophia Antipolis
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UN CORRIDOR SOCIOCULTUREL
La colonne vertébrale : les équipements ENPC - Mastère Amur - Atelier Métropolitain - 14 décembre 2016
Une première esquisse
La première esquisse - source : Yves Bayard, Esquisse du parti d’aménagement de Sophia Antipolis.
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UN PRINCIPE NON RESPECTÉ
forte densité d’équipements faible densité d’équipements pas d’équipements Les équipements de Sophia Antipolis - source : MS AMUR 2016
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DE L’UTOPIE À LA ZONE D’ACTIVITÉ ?
Evolution urbaine de Sophia Antipolis - source : AMUR 2016
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UN TISSU ÉCONOMIQUE RÉSILIENT
De la charte à aujourd’hui
Frise économique - source : Insee
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LES EMPLOIS DE LA CASA Sophia génère 50%
du PIB du département
73 000 emplois dans la CASA 35 000 emplois à Sophia
Sophia regroupe la moitié des emplois du territoire de la CASA
Nombre d’emplois dans la métropole linéaire - source : Insee.fr, Base de données géographique de la Communauté d’agglomération de Sophia Antipolis, MS AMUR ENPC.
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UNE CONCENTRATION D’EMPLOIS A VALBONNE
Répartition des emplois à Sophia Antipolis - source : INSEE
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UN TISSU PRODUCTIF MAJORITAIREMENT COMPOSÉ DE TPE/PME
50 salariés et plus 20 à 49 salariés 10 à 19 salariés 1 à 9 salariés 0 salarié
Répartition moyenne des entreprises des communes de SA. Nombre de salariés en 2015
Répartition des entreprises embauchant des salariés sur les communes de SA en 2015, en % d’après INSEE
source : INSEE
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UNE MULTIPLICATION DES ACTEURS
... qui complexifie la gestion du territoire ENPC - Mastère Amur - Atelier Métropolitain - 14 décembre 2016
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LES FAILLES DE L’UTOPIE
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Une agora désertée
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LES FAILLES DE L’UTOPIE
Rue Frédéric Mistral - source : google
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Des espaces publics désertés
Place de la Mairie- source : google
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LES FAILLES DE L’UTOPIE
La place Sophie Laffitte «À Sophia - Antipolis, la vie devait donc s’ordonner autour d’une place centrale
censée regrouper les services communs
La place Sophie Laffitte en 1980 - source : Charles Cermolacce, photographie
(hôtellerie, restauration, banque, poste, pharmacie, librairie, théâtre, cinéma, salles d’exposition et de séminaires, crèches...). Elle aurait dû être le lieu de toutes les rencontres, de communication et de partage des savoirs, le cœur de la cité et le signe de sa supériorité intellectuelle.» J. Araszkiewiez et P. Rasse
La place Sophie Laffitte aujourd’hui - source : google
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LES FAILLES DE L’UTOPIE
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Une congestion automobile
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L ‘ UTOPIE EST - ELLE OBSOLÈTE ?
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UN URBANISME, DES MODES DE VIE
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QUI SONT LES USAGERS DU TERRITOIRE ?
2/5 emplois internationaux
Des attentes et des besoins différents ENPC - Mastère Amur - Atelier Métropolitain - 14 décembre 2016
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UNE ORGANISATION FRAGMENTÉE, UN SYSTÈME DE GRAPPES
Une organisation en grappe - source : MS AMUR 2016
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DES GRAPPES MONOFONCTIONNELLES
logements entreprises, services Des grappes monofonctionnelles - source : MS AMUR 2016
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QUELLE OFFRE DE LOGEMENT POUR LES HABITANTS DE SOPHIA ?
habitat intermédiaire - source : MS AMUR 2016
LOGEMENTS COLLECTIFS 66%
Villas à Valbonne - source : valbonne tourisme
VILLAS 33 %
« Les résidents y sont surtout des personnes à revenus modestes, souvent trop peu qualifiées pour êtres employées sur le site, si bien qu’ils sont contraints d’aller travailler à l’extérieur » J. Araszkiewiez et P. Rasse
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LES TRAVAILLEURS DE SOPHIA ANTIPOLIS
cadres artisans, commerçants ouvriers employés prof. intermédiaires
35 000 EMPLOYÉS
Répartition des CSP sur les communes de Sophia Antipolis - source : INSEE
• revenus moyens supérieurs de 40% à la moyenne départementale • une population active jeune et qualifiée ENPC - Mastère Amur - Atelier Métropolitain - 14 décembre 2016
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TRAJETS TRAVAIL - DOMICILE
Trajets entrants et sortants - source : SCOT de la CASA
• 95% des sondés n’habitent pas à Sophia Antipolis mais à 24 minutes en moyenne (19km) • seulement 8% des pers. qui n’y habitent pas aimeraient y habiter ENPC - Mastère Amur - Atelier Métropolitain - 14 décembre 2016
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L’OFFRE D’ÉQUIPEMENTS
équipements sportifs restaurants d’entreprises et universitaires équipements socioculturels bâtiments administratifs services (stations services, supermarchés) salles de réunion écoles centralité
Répartition des équipements à Sophia Antipolis - source : R&R
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UNE OFFRE RÉDUITE D’ÉQUIPEMENTS SOCIO-CULTURELS
35 restaurants 1 salle de cinéma 1 médiathèque 1 ludothèque
1 conservatoire 1 musée
Médiathèque de Valbonne à Sophia Antipolis - source : Axel Duris photographe
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1 salle de ciné / 10 000 habitants 1 restaurant / 1000 travailleurs
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UNE COMPARAISON D’OFFRES DE SERVICES Meylan Inovallée
12 000 emplois = 1/3 de sophia
Nancy Brabois 15 000 emplois = la moitié de Sophia 17 000 étudiants = 3x Sophia
Des services faciles d’accès et diversifiés ENPC - Mastère Amur - Atelier Métropolitain - 14 décembre 2016
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UNE OFFRE RICHE D’équipemenTS SPORTIFS • 16 équipements sportifs • 1 équipement sportif/3400 pers. (hab+employés+visiteurs ) • soit 1/625 habitants boulodrome
complexe de tennis
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golf de Valbonne - source : Valbonne tourisme
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POURQUOI VIENT-ON à SOPHIA ANTIPOLIS?
cause des déplacements à destination de Sophia Antipolis - source : Enquête sur les ménages INSEE
36 % de visiteurs pour l’offre de loisirs - 64 % de déplacements contraints ENPC - Mastère Amur - Atelier Métropolitain - 14 décembre 2016
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LES ÉTUDIANTS, UN POTENTIEL OUBLIÉ « Une fertilisation croisée qui ne concerne que 16% des sophipolitains» J. Araszkiewiez et P.Rasse
Répartition des universités et logements étudiants à Sophia Antipolis - source : R&R
5 500 étudiants
• perte de 250 étudiants par an vivant sur le campus • une répartition des étudiants éparpillés sur le territoire ENPC - Mastère Amur - Atelier Métropolitain - 14 décembre 2016
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L’ABSENCE DE VIE NOCTURNE à SOPHIA ANTIPOLIS
Activités nocturnes à Sophia Antipolis et ses alentours - source : MS AMUR 2016
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DIFFéRENTS USAGES, DIFFéRENTES TEMPORALITéS
Temporalités des usages - source : MS AMUR 2016
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institutions de multiples acteurs représentations une zone d’activité
espace / territoire un urbanisme disséminé
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objet / technique une évolution technique
Modes de vie
vie économique et sociale une diversification sans échanges
habitudes /quotidien trafic congestionné
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VERS UNE NOUVELLE URBANITÉ SOPHIPOLITAINE
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UN PRINCIPE DE réseau pour la fertilisation croisée
habitants
étudiants
professionnels
agora ENPC - Mastère Amur - Atelier Métropolitain - 14 décembre 2016
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habitants
étudiants
professionnels
• accueil ponctuel de marchés • développer les services et équipements de proximité • promouvoir la création d’asociations • améliorer les accès aux espaces naturels
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Recyclab Colombes
Marché d’Aubignan
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habitants
étudiants
professionnels
• lieux de travail organisés en micro centralités, peut-être éphémères • développer l’offre de vie nocturne • un système de mobilité douce • développer les évènements collectifs (championnats sportifs, compétitions scientifiques) espaces de coworking ENPC - Mastère Amur - Atelier Métropolitain - 14 décembre 2016
collectif Bruit du Frigo
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habitants
étudiants
professionnels
• améliorer la visibilité spatiale des entreprises • développer un portail numérique dédié à la promotion du territoire • promouvoir via internet les activités et offres de loisirs présentes • affirmer un marketing territorial
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Site internet d’Inovallée, Meylan
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habitants
étudiants
professionnels
agora ENPC - Mastère Amur - Atelier Métropolitain - 14 décembre 2016
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• espace public collectif souple • équipements collectifs de fertilisation croisée • espaces de co-conception • accueil d’évènements de grande ampleur • un outil numérique habitants de promotion du territoire étudiants
Tuba, mixlab professionnels urbain, Lyon
agora ENPC - Mastère Amur - Atelier Métropolitain - 14 décembre 2016
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foncier et usages du sol mutualisation et adaptabilité des espaces dès le début et à plusieurs échelles • bail à long terme • différenciation propriétaire du foncier et du bâti
matériaux / architecture penser la durabilité, des usages mixtes dès la conception
• des bâtiments à usages réversibles
• assumer et concevoir l’obsolescence programmée
stratégie / politique simplification et hiérarchisation • suppression symisa ?
• création de structures dédiées
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institutions clarification de la gouvernance représentations une technopole innovante
objet / technique promouvoir l’expérimentation
Modes de vie
habitants
étudiants
professionnels
espace / territoire penser l’évolution agora
vie économique et sociale l’agora lieu d’urbanité ENPC - Mastère Amur - Atelier Métropolitain - 14 décembre 2016
habitudes /quotidien faciliter de déplacement dans Sophia Antipolis
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