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L’info du jour LA DÉFISCALISATION EFFICACE POUR SOUTENIR LE LOGEMENT SOCIAL OUTRE-MER Le dispositif de défiscalisation orienté vers la construction de logements sociaux dans les outremer est efficace et doit être maintenu avec quelques adaptations, recommande un rapport sénatorial rendu public hier. La commission des finances du Sénat a adopté mardi un rapport de contrôle budgétaire sur ce dispositif. "les demandes non satisfaites s'élèvent à 12.000 en Guadeloupe, 10.000 en Martinique, 13.000 en Guyane et plus de 20.000 à la Réunion, pour un total outre-mer supérieur à 70.000". "Ce chiffre atteint même près de 100.000 si l'on prend en compte Mayotte, dont le parc actuel est quasiment inexistant", poursuit le rapport. Cette situation provient d'une conjonction de facteurs, comme la forte croissance démographique et la très forte proportion de ménages à faibles moyens. "La construction de plus de 10.000 logements sociaux par an serait nécessaire pour résorber la demande", affirment les sénateurs. Or, l'offre n'a pas suivi, en raison des contraintes particulières aux outre-mer : coût de la construction plus élevé qu'en métropole, manques de ressources des collectivités, rareté des terrains. Pour faire face à cela, un dispositif de défiscalisation spécifique au logement social dans la loi pour le développement économique des outre-mer (LODEOM, 2009) a été décidé, couplé avec l'extinction progressive de la défiscalisation dans le secteur libre et intermédiaire. "Cela a su séduire les investisseurs et drainer des ressources importantes, estimées en 2012 à environ 150 millions d'euros", est-il souligné. "Le nombre de logements financés a augmenté de 70% en 2011 par rapport à la moyenne des années 2006-2009. Le nombre de mises en chantier prend la même direction et celle des logements livrés devrait suivre", se réjouissent les deux sénateurs qui ont présenté le dispositif, Georges Patient (apparenté PS, Guyane) et Eric Doligé (UMP, Loiret).
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