issue 721 Chinese Sydney Property Weekly

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Friday Aug 14,2020

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此獎項是由 ratemyagent.com.au 公佈及頒發生澳不同房地產公司之 Top7% 最優秀全年銷量冠軍。 ANNA 周太平紳士是唯一物業代理連續 6 年在 East Killara 區獲得 Agent of the year 之最高業績獎項。 閣下如要出售物業,當然要委託最高殊榮的 Agent of the year 替你以最高價售出你的物業。


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Issue No. 721 Friday Aug 14, 2020

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北區首席億萬元金牌物業代理 ANNA CHOW 信譽好,銷售多,效率高,屢次創物業售出價記錄保持者 R&W 全澳華人 No.1 Saleslady 銷售代理總冠軍 !

在北區房地產界信譽優良之女華人首席金牌物業代理兼太平紳士 ANNA CHOW( 周小姐 ),在過去 21年,再次創下超過1億萬元個人銷售業績,更獲得最高榮譽“Emerald” 大獎。業績有目共睹。她獲獎無數,包括金、銀、銅獎、白金獎及寶石獎等,更是 R&W 全澳華人 NO.1 Saleslady,連續 4 年入選為最具權威之 Top 100 Agent 名列內 及連續六年 Agent of the year(East Killara)。正式名副其實,實至名歸之資深金牌物業代理,她更是 East Killara 區唯一持牌物業代理,持續性創下該區售價新記錄。 她憑著豐富經驗,秉持誠信,友善態度和專業精神,不論北岸任何地區售價少至 20 萬或高至數百萬之物業,她均本著專業及真誠之態度,努力地為買賣雙方達到兩者 之要求而達成雙方滿意之交易,從而建立了非常成功之人際關係。ANNA 周小姐不但在房地產提供豐富之意見和知識,她更義務地為一批新移民或本地人士提供一般 核簽檔之服務,她更樂意地為新移民解答一些常遇到之問題。由於她的真誠、友善及樂於助人之態度,得到大部分買家之信任,不少來自國外或本地人士均樂意直接與 她聯絡。她一直以友善、誠懇態度、專業精神為買家推薦一些優質或潛質之物業,同時,她更為各業主以最短時間爭取最高價售出他們之物業。

如閣下欲找一位實力派、信譽好、具備專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理,請與 ANNA CHOW(太平紳士)聯繫。 ANNA CHOW 唯一物業代理連續 6 年獲頒 Agent of the Year(E.Killara)全澳華人 R&W No.1 Saleslady 連續 6 年入選最權威之 Top 100 Agents 及入選 TOP50 Real Estate Women 請聯繫:Anna Chow 太平紳士 ( 周小姐 ) 0416 238 288

44 KOOLA AVE, EAST KILLARA

寧靜近新全磚豪宅, 向北後園,帶美景 另加獨立姻親房 私 密 & 便 利 。 該 近 新 主 建 全 磚 家 居 位 於 East Kilara 名 望 街 道 平 整 地 塊 上。 有 超 奢 華 的 住 宿 空 間 和姻親房 , 有北向後院 , 可覽美景 , 僅數步即至商店 & 巴士 , 可直達 Lindfield/ Kilara 火車站 ,Lindfield East Public。 步 行 數 分 鐘 即 至 Killa High & Oval。步行即至市區巴士 & Kilara 火車站。 *6 睡 房 , 包 括 獨 立 姻 親 房 ,6 浴 室 (6 衛 浴 套 房 ) * 寬 敞 客 廳 & 獨 立 餐 廳。 堅 固 黑 基 木 地 板 , 商 用 級 窗 戶和 Arierican 橡木木質門 * 開放式燃氣廚房 , 帶 歐式廚具和大理石檯面 * 寬敞家庭廳 , 帶現代壁爐 , 直通露天休閒區 , 可覽迷人美景 * 北向後院 , 有整潔鹽水燃氣供暖泳池 , 有 spa 和水 景 , 草坪和菜園 * 內通雙車位上鎖車庫和寬敞儲物 空間。遙控安全前門 * 分體空調 , 吸塵系統 ,CCTV 和警報系統

16 FAIRLIGHT AVE, EAST KILLARA 北向後院 -933m2 高地美景 靚麗家居帶姻親房 步行火車站及巴士站至 city 及小學

開放參觀 : 周六 2-2:30pm 或預約參觀

G01/888B PACIFIC HWY, GORDON

8/2A BRUCE AVE, KILLARA 東邊 , 向北全磚近新雅柏文 -136 平方米 8 分鐘步行火車站 和 3 分鐘步行 Ravenswood

寧靜後座全新奢華雅柏文 步行火車站,商店和學校 BORONIA 是 ALTESSA 項目三幢樓之一,由 多次獲獎的建築師 Nettleton Tribe 打造。高檔 1 睡房 + 書房保安公寓,高品質完工,高檔廚電, 室內寬敞明亮,空間充足。短程(700 米)步行 至 Gordon 火車站,商店和 Ravenswood。近 PLC,Sydney Grammar 和 Knox 等學校。 位於 Killara High 中學校網。 * 超大高級雅柏文,寬敞陽台,總面積 94 平方 米 * 超大睡房通往明亮陽台,帶書房,有空調 * 寬敞起居室和飯廳通往大陽台,適合室外休閒 娛樂 * 高檔凱撒石檯面廚房,煤氣煮食,帶防濺板 * 室內洗衣房,儲物櫃 * 保安車位和儲藏室

約 8 年 新 高 級 雙 磚 雅 柏 文, 位 於 Killara 東 面 藍 籌 地 段,3 分 鐘 步 行 Ravenswood,8 分 鐘 火 車 站, 商 店等。 * 2 大睡房,2 浴室,主人套房連大陽台 * 寬敞客廳及飯廳 , 連陽台 * 高級廚房,不鏽鋼廚具 * 中央空調,視像對講機 * 特大保安車位,儲物間

預拍賣 指导价:$650K 开 放 参 观:周 六 & 周 三 2 - 2 . 3 0 p m

開放參觀 : 周六 / 三 11.00-11.30am 或預約參觀

104/11 WATERVIEW DR, LANE COVE

9 SAVOY AVE,EAST KILLARA 特大全磚豪宅,步行商店, Killara High 及巴士站至火車站, Linfield 小学

寧靜水景近新雅柏文

近新東北向寬敞帶水景雅柏

5 年 新 全 磚 宅 邸, 面 積 930 平 方 米, 位 於 迴 旋靜街,步行商店,Killara High,巴士站至 Killara 和 Lindfield 火 車 站,Lindfield 小 學。 奢華內飾,空間寬敞(513 平方米),高品質 裝潢。有頂室外休閒區毗鄰平坦草坪後院。 * 靚 麗 大 堂 入 口, 高 天 花 板, 花 崗 石 地 板 * 漂亮園藝前園,自動遙控大閘 * 5 寬敞睡房,5 浴室(4 套間),主人房有步 入式衣帽間及套間,北向陽台 * 北 向 起 居 室, 實 木 地 板, 空 調 * 開放式煤氣煮食廚房,帶島台,高品質廚具 * 開 放 式 用 餐 區 和 家 庭 房 通 往 有 頂 休 閒 區 * 樓上另一偏聽,可享受私密居住空間 * 平坦後院帶草坪,雙上鎖車庫帶儲藏室

文,數分鐘步行至商店,巴士 至 City 及車士活。 * 2/3 睡 房 或 書 房,2 浴 室,3 車位,儲物室 * 寬敞客飯廳,開放式優質廚房 * 向 東 大 陽 台 可 欣 賞 Lane Cove River 平靜水景 預拍賣 指導價 $1.15M 开放参观:周六 3.00-3.30pm

參觀預約

SAIALA ROAD, EAST KILLARA

0416 238 288 | 9498 3399 R&W Gordon / Pymble | www.randw.com.au/gordon

最近全翻新加建豪宅,高品質完工。面積 933 平方米, 位於街道高地勢,East Killara 迴旋靜街。高科技現代 保安設備,短程步行至幼稚園,Killara High 和 Killara 火車站,乘巴士可至 East Lindfield 小學及 city。 * 高天花板,古典門廳帶陽臺,可觀綠蔭美景 * 6 睡房,6 浴室(4 個套間) * 主人房有步入式衣帽 間及套間 * 寬敞正規會客廳,獨立飯廳,樓上起居室 * 凱撒石檯面廚房,煤氣煮食,帶島台,用餐區通往家 庭房 * 獨立娛樂室 / 親少年居所 / 姻親房帶廚房和浴室,位 於地下 * 私人休閒室外平臺,帶室外燒烤廚房 * 北向美景後院,平坦草坪 * 室內可至雙上鎖車庫

參觀預約 指導價格 :$4.7M-5M 預拍

全澳華人R&W No.1 Saleslady Anna Chow 太平紳士 (周小姐)

大平地 -DA 已批建大豪宅

大平地面積約 900 平方米,位於 East killara 最佳位置之一,1 分鐘步行到商店, 巴士站至火車站及小 學。5 分鐘步行至 Killara high。DA 已批由著名得獎建築師設計,雙層豪宅,建築面積 530 平方米,5 睡房,6 浴室,5 套房,正統大客廳,電影院,開放式廚房,家庭室,大平地後院,雙車房。

ROSEBERRY RD, KILLARA 北向私密綠蔭美景,便利位置 $12M

全新裝修 2 層高 Townhouse 獨立複式洋房,面積約 110 平方米,3 個有蓋車位,3 睡房,2 浴室, 開放式高質廚房,寬敞客廳,獨立飯廳直通向北後園。

罕有風水極佳玉帶環繞 Killara 獨特優質全磚大宅位於 2,466 平方米兩地塊大平地上,有多個優雅生活區,直 通私密露天位置,蔥鬱花園,平整大草地,網球場和 IG 泳池。令人印象深刻的臨街轉角地塊,每邊均 46 平方 米前寬,帶 3 獨立車道包括主入口處有環形車道。6 間超大睡房,書房,4 浴室。主臥套房帶衣帽間。雅緻客廳, 宴會餐廳,家庭廳,陽光房。現代廚房帶島式和步入式儲物間,直通休閒用餐區。寬敞娛樂室 / 父母休息室帶 獨立入口。另一層帶獨立入口青少年住宿空間 / 家庭辦公室。平整前置花園帶水井噴泉以及環形車道。平整草 坪,蔥鬱花園,標準網球場,IG 泳池和桑拿。3 車位車庫和工作間。寬敞露台,可覽迷人美景。步行即至火車 站,巴士,Killara High,商店和公園。近頂級私立學校。可翻新成高貴輝煌富豪官邸,或分成二間獨立契興 建大豪宅,更具潛質開發變成三個地契(須市議會審批),每地契均有獨立車路。

DARLING HARBOUR

173 ST JOHNS AVE, GORDON

KHARTOUM RD, MACQUARIE PARK 寧靜舒適,複式洋房 $1.25M

$1.55M+

2 間 2 睡房樓花 26/F,著名 Land Lease 承建,搶手豪華雅柏文,將於明年 6 月完成。另加車位 及儲物間,分別面向東面及北面。

11 ROTHWELL RD, TURRAMURRA ( 從 Monteith St 進入 ) 開放參觀 : 周六 11-11:30am * 打造夢想家居(需市政批准) - 2 面臨街,帶美景 * 土地位於迴旋靜街盡頭 * 親近自然,綠蔭 環繞,鳥語花香 * 成熟住宅社區罕有置業良機 * 近商店,火車站,小學和中學

寧靜私密迴旋靜街,綠蔭環繞

開放參觀 : 周六 12:30-1pm 或預約參觀

寬敞 2 層著地,明亮優美,位於 St Johns 寧靜綠蔭地段。宏偉門廳通往室內,光線充足。超大正規起 居室,獨立飯廳帶飄窗。寬敞獨立家庭房 / 娛樂室通往北向休閒平台,觀寧靜綠蔭美景,帶易打理草坪。 4/5 睡房帶入墻櫃,書房。超大主人房有步入式衣帽間及套間,帶 spa 浴缸,有凸窗座位,觀綠蔭美景。 3.5 靚麗浴室,明亮可進食廚房,煤氣煮食,現代廚具。室內可至自動雙上鎖車庫和儲藏室。帶空調。便 利位置,近商店,火車站,高爾夫球場,林蔭小道,Macquarie 中心。位於 Killara 中學校網。

DARLING HARBOUR 1 睡房 + 書房,10/F,74 平方米,另加車位及儲物室,面向東面。

$1.25M


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Issue No. 721 Friday Aug 14, 2020 ◆ Epping Office 9876 2088 ◆ 10 Oxford St, Epping

◆ Chatswood Office 8038 8989 ◆ 170 Victoria Ave, Chatswood

◆ Castle Hill 02 9680 2998 ◆ 2/25 Terminus Street, Castle Hill

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Marsfield

23 Culloden Road

位置优越的家庭住宅

本週六 現場拍賣

这座维护良好的房屋位于 Marsfield 受欢迎的地区,实用的布 局非常适合现代家庭,拎包入住。

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厨房,空调和木地板,位于备受追捧的学校所在地

其功能包括: - 拥有四间大小适中的卧室 - 额外宽敞的开放式家庭和用餐区可通向宽敞,防水,露天的 起居区以及相邻的铺好的烧烤区 - 主厨的美食厨房,配有凯撒石台面,优质的电器和实用的早 餐吧以及宽敞的食物储藏室 - 超大主卧,带书房,令人羡慕的步入式衣橱和套间 - 第二层包括带地毯的大型 - 另一间卧室全部内置 - 管道式反向循环空调,充足的存储空间,高高的天花板和警报 - 大型内部洗衣房,带充足存储空间 - 带内部通道的双锁车库 - 步行即可到达学校,公园,城市公交车和火车站

拍卖:10:15am 15/8/2020 参观:周六 9.45-10:15AM 详电:Tracy Yap 0412 185 032 Vickie Yap 0421 031 996

拍卖:11:15am 15/8/2020 参观:周六 10.45-11:15AM 详电:Lawrence Liang 0431 129 122

埃平中学。只需步行几分钟即可到达到达市区的公交车。 房屋内部一层有 2 个客房,浴室,以及一个书房。这对客人, 年迈的父母,出租都是很好的选择。二楼是 3 间卧室,带内置 衣柜。主人套房浴室,多个娱乐区,包括超大客厅,正式饭厅, 朝北休息室和露天区域,带瓷砖防溅板和充足存储空间的现代

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West Ryde 5/55-57 Winbourne St East - 精致易维护 Villa 面积 149 平方米 , 宽敞明亮客厅餐厅均朝北

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往 Eastwood 和麦考瑞大学购物中心

- 完美校区 Epping Public, Epping

-Eastwood 和 West Ryde 购物中心

Boys, Cheltenham Girls and

均在 2 公里内 4 分钟车程

Carlingford High School

拍卖:12:15pm 15/8/2020 参观:周三&周六 11.45-12.15pm 详电:Daisy Lin 0403 137 511

拍卖:2:15pm 15/8/2020 参观:周六 1.45-2:15pm 详电:Daisy Lin 0403 137 511

Epping

27 Brigg Road

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- 朝北的后院,带有娱乐甲板,储物室和车棚

拍卖:12:15pm 05/9/2020 参观:周三 & 周六 11:30-12PM 详电:Tracy Yap 0412 185 032

拍卖:12:15pm 22/8/2020 参观:周三 & 周六 12:15-12:45PM 详电:Tracy Yap 0412 185 032

- 正式的休息室和现代化的厨房,带燃气烹饪设 施,可就餐 - 空调和抛光木地板

Epping

1 Park Street

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这是一个千载难逢的机会,可以在这个占地 916 平的地块上建造您的梦想家园,静街面宽 18.29m

- 停车位 - 水平后院 - 靠近 Epping West 小学,商店和公共交通

拍卖:1:15pm 22/8/2020 参观:周三 & 周六 2:30-3pm 详电:Tracy Yap 0412 185 032 Vickie Yap 0421 031 996

拍卖:11:15am 05/9/2020 参观:周三 & 周六 10:45-11:15AM 详电:Tracy Yap 0412 185 032

39 Wycombe Street

翻新或建造梦想中的家 702 平米的北向地块上翻新或建造您的梦想家园 -4 间卧室,2 间浴室 - 正式休息室,厨房,独立用餐区 - 宽敞的家庭房 - 娱乐性的后院和一个车库 - 房屋位置极佳,靠近 Epping Heights 小学和女 子中学和公共交通站点

拍卖:10:15am 05/9/2020 参观:周三 & 周六 10:00-10:30AM 详电:Tracy Yap 0412 185 032

1 Delaware Street

- 开放式休息室和餐厅,休息室设有迷人的壁炉架 - 四间大小适中的卧室,其中一间设有嵌入式衣橱 - 宽敞的浴室配有淋浴和浴缸 - 宽敞的厨房有花园景观 - 宽敞的储藏室,带有厨房的额外的储藏室 - 超大双锁车库 - 校区房

-3 间卧室,一个浴室,一个休息室和用餐区

Eastwood

Epping

宽敞,便捷且朝北的家庭住宅 这座备受宠爱的家庭住宅位于 739.8m2 的地块上, 朝北的后院,距公校仅几步之遥,并且距 Epping 公 园,汽车站,咖啡馆,超市和商店都很方便。

在 916 平方米的大型地块上建造梦想家园

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10 Cottee Drive

- 四间宽敞的卧室,主卧带套间 - 三间豪华浴室 - 宽敞的正式休息室,独立的餐厅和家庭房 - 带有燃气烹饪和用餐区的美丽厨房,优质杂物 - 三重锁车库 - 水平后院和美丽的园景花园

- 三间良好的浴室,包括套间

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Epping

位置优越的绝佳家庭住宅 这座绝佳的家庭住宅坐落在小路的高处,地处受 欢迎的位置,步行即可到达学校,购物中心和公 共交通。

- 设有四间卧室和一间书房

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- 北向豪宅土地面积 885 平方米 的租金收入或老人 / 青少年居住

达车站,商店和受欢迎的学校。

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64 Somerset St

-80 米即是 543,544 巴士站 , 巴士前

这家舒适的家庭住宅处于黄金地段,步行即可到

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Epping

- 2 套完全独立空间,非常适合额外

位置优越的舒适家庭住宅

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2B Willoughby Street

优质住宅区中的豪宅 Torrens Title 独立式住宅,位于校区。易于维护的豪华住宅 位于 Epping 受欢迎的郊区。

它处于优越的地理位置,靠近麦格理大学,购物中心,公园和

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Epping

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Eastwood

29 First Ave

超级便利的地理位置,极好的发展潜力 在蓝筹股社区中抓住极具发展潜力的黄金机会。这个双层砖房 还提供现代生活条件,包括高天花板,木地板,现代浴室和可 按比例分配的宽敞布局,可用来创造更多收入。该房屋位于占 地 674.5 平方米(约)的漂亮平坦的平坦土地上。 到伊斯特伍德车站,购物,羊毛衫,阿尔迪,咖啡厅,餐厅, 公园,伊斯特伍德公立学校,圣开尔文小学,马里斯特大学和 图书馆仅几步之遥。 * 高高的天花板 * 木地板 * 覆盖在屋顶前阳台下 宽敞的开放式生活区 2 现代装修的浴室 带有宽敞橱柜的燃气厨房,厨房,可通往用餐区 4-5 间带睡袍的明亮卧室 内部洗衣房 + 厨房第二洗衣房 用于娱乐的木质甲板 单锁车库 + 街边停车场

出售:預拍賣 参观:周三 & 周六 11:00-11:30am 详电:Mina Lee 0478 786 221 Tracy Yap 0412 185 032


Issue No. 721 Friday Aug 14, 2020 ◆ Epping Office 9876 2088 ◆ 10 Oxford St, Epping

◆ Chatswood Office 8038 8989 ◆ 170 Victoria Ave, Chatswood

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◆ Castle Hill 02 9680 2998 ◆ 2/25 Terminus Street, Castle Hill

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Epping

12/59 Oxford Street

负担得起的超便利 哇!看看这个舒适的顶层,朝北的 2 卧室单 元,只需几分钟步行即可到达 Epping 站(地 铁和城市火车),公交车站,商店,咖啡厅, 餐厅和学校。这是进入 Epping 市场的绝佳入 口,它充满阳光,起居室宽敞,卧室(内置), 功能更新的厨房配有服务器,内置洗衣机 / 干 衣机和更新的浴室。在同一楼层设有地下停车 场和共用洗衣设施。非常适合初次购房者,他 们希望获得最大的便利或精明的投资者,因为 它还可以轻松前往主要的购物中心,大学和城 市。这样的机会是如此罕见。抓住这个机会。

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Eastwood

120 North Road

这种近乎全新的全砖砌双工公寓位于黄金地段。 步行前往车站,公共汽车,热门学校和商店。 - 正式休息室和带燃气烹饪设施的美丽厨房,可通 往宽敞的家庭 / 餐厅 - 四间宽敞的卧室; 2½ 豪华浴室,包括套间 - 带内部通道的单锁车库 - 朝北的后院

拍卖:2:15pm 22/8/2020 参观:周六 1-1:30PM 详电:Tracy Yap 0412 185 032

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- 无与伦比联排别墅开发潜力(STCA) - 位于高处占地约 702 平米,正面宽 15.24 米 - Denistone East 公立小学(步行 5 分钟), Epping Boys 高中校区 - 现有舒适砖房 3 房 2 卫 3 车,木地板及中 央空调 - 步行 2 分钟至商店和餐馆;步行 1 分钟即 公交站,公交车到达麦考瑞购物中心,大 学,火车站和悉尼市区,3 分钟车程即至 Eastwood 商店和餐厅

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Macquarie Park AG03/2 Saunders Close 宽敞的一房加书房,带宽敞庭院,总面积 112 平方米。 您可以从起居区和带私人入口的宽敞庭院中欣赏宁静而美丽的 绿叶景色。令人惊叹的设施,包括温水游泳池,健身房,烧 烤和娱乐区,以及 Macquarie 购物中心,火车和公交车不到 300m。该位置非常适合首次置业者,小型投资者或忙碌的生 活方式的夫妇。

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14 Rickard St

- 宽敞的 4 间卧室和一个书房,带卫浴套间 - 正式的休息室和餐厅 - 带有燃气烹饪功能的宽敞美食厨房 - 大小适中的家庭办公室,设有单独的入口 - 宽敞的地下甲板区域非常适合家庭娱乐或聚会 - 地下游泳池和儿童友好型草坪 - 风道逆循环空调 - 双卧底车棚 -Carlingford Public 和 Carlingford 高中集水区

預拍卖 参观:周三 & 周六 11:00-11:30AM 详电:Juliet (Jiangmin) Chen 0421 634 611

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Carlingford

44 Raimonde Road

舒适住宅,可欣赏公园美景,就在 Eastwood 的边缘 毗邻 James Hopkins Reserve,您将在阳台上俯瞰花 园景。该房屋位于 1000m2 +(约)的土地上,面宽 为 19m。联排可能性会使这套房子吸引众多开发商, 建筑商或家庭。

公寓特色 - 宽敞卧室 - 带柜子 / 内置的书房可能充当第二间卧室 - 宽敞的庭院,带有独立入口 - 厨房有升级的岛式长椅,抽油烟机,燃气灶台,电烤箱和洗 碗机 - 带烘干机的内部洗衣房 - 空调 - 安全的地下停车场 - 储物笼 - 总面积 112 平方米,内部 95 平方米。 (大约)

- 采光充足的开放式起居和用餐区,可通往阳台,俯 瞰宁静的自然保护区 - 带电器和步入式的现代厨房 - 楼上的木地板和楼下的瓷砖和地毯地板 -5 间宽敞的卧室,内置衣柜 -3 间现代浴室 - 大型内部洗衣房 - 充足的存储空间 - 太阳能电池板 - 有围栏的游泳池

出售:新上市 参观:周六 12-12:30pm & 周三 11-11:30am 详电: Joy Hsieh 0423 886 721

出售:預拍賣 参观:周三&周六 12:00-12:30pm 详电:Mina Lee 0478 786 221

Epping

10/32 Essex Street

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近新都市风格两房两卫公寓,地理位置优越, 光亮大阳台! • 现代化开放式起居和用餐区通向朝北阳台, 欣赏绿色景并享受自然采光 • 欧式厨房提供不锈钢厨具,凯撒台面和美食 家燃气烹饪 • 两间宽敞卧室 , 均配有内置衣柜 • 时尚风格浴室配有设计师风格配件 • 空调,内部洗衣房,安全地下停车场,带一 个可上锁储物间 •500 米火车站,步行至优质小学和理想高中 指导价格:$830K 出售:指导价格 - $830K 参观:周六 10-10:30am 详电: Wenting Shi 0423 557 268 Cindy Yao 0401 900 698

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Carlingford

位置优越的舒适家庭住宅 这座宽敞舒适的家庭住宅位于 Carlingford 的黄金地段,占地 约 988 平方米,占地约 21.5m。它提供了从入住和享受房地 产或进一步发展(STCA)的一系列可能性。步行即可到达 Carlingford 公立学校,Carlingford 村,Carlingford Court,公 共汽车和未来的轻轨。

出售:联系中介 参观:联系中介 详电:Daisy Lin 0403 137 511

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7A Skenes Avenue

靠近新的全砖和步行车站

拍卖:11:00am 29/8/2020 参观:周六 10-10:30pm 详电:Max Pracy 0423 886 760

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Eastwood

Marsfield

1A Ilma Street

崭新的北向复式公寓,良好的就读环境 这座复式公寓位于 2 条安静的街道的转角处,步行即可到达 Epping Boys 高中和 Eastwood Heights 公立学校。方便前往 Eastwood 购 物中心和 Macquarie 中心,餐厅,学校和 Macquarie 大学。实用的 平面图使其成为多代家庭的绝佳投资机会。 - 阳光普照的宽敞起居区,铺有瓷砖地板,高天花板遍布整个房间。 - 超现代开放式厨房,配有燃气灶具,凯撒石台式,洗碗机和优质不 锈钢用具 -4 间宽敞的卧室,所有卧室均内置衣柜 - 楼下的套房卧室适合年迈的父母 -3 间精装修的浴室和一个带天花板瓷砖的客用卫生间 - 内部进入带自动门的单锁车库,前面还有额外的停车位,以及大量 路边停车 - 内部洗衣房,管道空调和安全警报 - 风景优美,水平和私人围栏的院子

出售:登記購買意向 参观:周六 3-3.30pm 0413 476 676 详电:Fiona Lee Lawrence Liang 0431 129 122

Eastwood

4/24 May Street

- 距 Eastwood 火车站 300 米 - 总面积 98.6 ㎡,内部洗衣房,带锁车 库 - 全砖建筑位于中间楼层 - Eastwood 公立校区 - 物业费 $ 670 / 季度

出售:联系中介 参观:周六 3:00-3:30 详电:Daisy Lin 0403 137 511

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West Ryde

28/30-32 Herbert St

- 面积 109 平方米优质公寓,宽敞阳光 北向 - 距 West Ryde 火车站超市仅 200 米 - Anzac 公园旁,West Ryde 小学校区

出售:联系中介 参观:周六 11:00-11:30am 详电:Daisy Lin 0403 137 511


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Issue No. 721 Friday Aug 14, 2020 ◆ Epping Office 9876 2088 ◆ 10 Oxford St, Epping

◆ Chatswood Office 8038 8989 ◆ 170 Victoria Ave, Chatswood

◆ Castle Hill 02 9680 2998 ◆ 2/25 Terminus Street, Castle Hill

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Lavender Bay 3/25 Lavender Crescent

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舒适公寓,位置优越

Epping

25/8 Maida Road

近新都市风格一房公寓,地理位置优越,安静! • 现代化开放式起居和用餐区通向光亮大阳台,可欣 赏绿色街景! • 欧式厨房提供不锈钢厨具,凯撒台面和美食家燃气 烹饪 • 宽敞卧室带内置衣柜通向带落地玻璃门大阳台 • 现代化浴室配有时尚风格配件 • 空调,内部洗衣房,安全地下停车场,带一个可上 锁储物间 •650 米火车站,步行至优质小学和理想高中

这间新装修的公寓沐浴在自然光下,位于薰衣草湾中。宽敞, 高高的华丽天花板诠释完美的生活方式。 距 Wendy 秘密花园,港口海滨,商店,餐馆和咖啡馆仅几步 之遥,而且距北悉尼车站,CBD,车站和轮渡近在咫尺。 - 宽敞的开放式休息室和饭厅,享有宁静的竹林景观 - 全面翻修的厨房,配有石质台面和煤气烹饪 - 带书房套间的超大卧室 - 北悉尼市议会可提供路边停车许可证

出售:指导价 $630 参观:周六 1:00-1:30am 0401 900 698 详电:Cindy Yao

出售:联系中介 参观:周三 & 周六 1.00-1.30pm 详电:Vickie Yap 0421 031 996

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Beecroft

69 Orchard Rd

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莱德购物中心一房加宽敞书房公寓 Crown 酒店的公寓位于 6 楼,提供安全,优质和便捷 的生活。 莱德(Ryde)顶级购物中心和巴士站就在 您家门口,步行几分钟即可到达学校。 ・一间带内置衣柜的明亮卧室。 ・宽敞的书房,可用作第二间卧室。 ・独立的办公间 ・开放式餐厅和起居通向阳台 ・厨房带不锈钢炊具 ・空调 ・ 1 个停车位 ・度假村风格的配套设施设施:无边泳池,水疗中心, 健身房,图书馆,音乐室,剧院和烧烤。 ・非常适合小家庭或首次购房者 物业费约 $ 1,250pq | 市议会房价约 $ 300pq 水费约 $ 179pq

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West Ryde

1B Wattle Street

无与伦比的全新双层联排,位置优越

1 Marlow Ave

- 精心打理的家庭住宅,967 平方米 土地 -100 米步行至巴士站,500 米 至 West Ryde 火车站,700 米至 Denistone 火车站 - 近 Eastwood,Top Ryde, 及 West Ryde 购物中心 出售:联系中介 参观:周六 4-4:30 pm 详电:Daisy Lin 0403 137 511 Fiona Lee 0413 476 676

拍卖:1:15pm 05/9/2020 参观:周三 & 周六 1:00-1:30PM 详电:Juliet (Jiangmin) Chen 0421 634 611

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Denistone

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West Ryde

9 Farnell St

・968 平方米 土地, 21.26 米宽度

距车站只有 5 分钟的步行路程,交通便利,包括商店,

・DA 获批 3 栋别墅:

学校,图书馆,交通(火车和公共汽车),餐馆和公园。

1 栋 4 房双层别墅 ,

这个绝佳的位置提供了便捷的生活方式。功能包括:

1 栋 2 房单层 加 1 栋 3 房单层别墅

- 宽敞的起居区 , 餐厅通向有顶棚的户外娱乐和烧烤区

・200 米至 543,544 巴士站 5 分钟至

- 设备齐全的厨房,石质台面,优质的厨具和早餐吧

Eastwood 和 West Ryde,近学校

- 大小适中的卧室,带卫浴设施的主人卧房,可使用阳台 - 精美的全瓷砖浴室,配有独立式浴缸 - 带有内部通道的单锁车库。 - 木地板;管道式空调;足够的存储空间;可视对讲系统 - 公立学校校区

出售:联系中介 参观:周六 2.00-2.30pm 0413 476 676 详电:Fiona Lee

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Marsfield

39/199 Waterloo Road

交通便利,安静校区 这个双层砖房,拥有约 104 平方米的内部生活空间,带有 3 个侧窗。该物业距离 Epping Boys 高中仅几步之遥,而且有前 往 City 的巴士,并且可以轻松抵达 Macquarie 购物中心和大 学。为首次购房者或精明的投资者创造了理想的机会。 - 阳光明媚的休息室和用餐区,通向西北阳台 - 三间宽敞的卧室 - 主卧室朝北 - 整洁的厨房 - 内部洗衣房 - 间带浴缸独立卫生间 - 带安全锁车库 - 享有风景的私人露台,非常适合娱乐 -Eastwood Heights 公 立 学 校,Epping Boys 公 立 学 校, Cheltenham Girls 高中学区 不要错过机会!如此安静,如此舒适,如此便捷,一切都在您 家门口!!! 总面积:145 平方米 内部面积:104 平方米 露台:26 平方米 车库:15 平方米

出售:联系中介 参观:联系中介 详电:Daisy Lin 0403 137 511

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宽敞,明亮,便捷双砖公寓 这套朝北的双砖公寓位于交通便利的低层建筑中。乘巴士前往 city,当地商店,公园和咖啡馆都很方便。前往车士活购物中 心,火车站和商务区咫尺之遥。 - 开放式休息室和餐厅 - 翻新过的厨房,配有稀有的燃气烹饪和洗碗机 - 两间宽敞的卧室,带衣柜 - 大型,维护良好的浴室,带独立的浴缸和淋浴 - 阳台可欣赏绿树成荫的美景 - 独立的洗衣房和单锁车库 - 位于校区 -Strata $ 784 每季度,Council $ 348.85 每季度

出售:联系中介 参观:联系中介 详电:Lawrence Liang 0431 129 122 Fiona Lee 0413 476 676

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Epping

485/29-31 Cliff Rd

- 总面积 79 平方米 - 宽 敞 明 亮, 步 行 400 米 至 Coles, 600 米 至 Epping 火车站 -Epping Heights 公 立 小 学 , Epping Boys, Cheltenham Girls High 和 Carlingford High 校区

Chatswood 16/15-19 Church Street

出售:联系中介 参观:周六 12.00-12.30PM 详电:Vickie Yap 0421 031 996

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West Ryde

11/10-12 Maxim Street

- 距 West Ryde 火车站 300 米 - 总面积 76 平方米 , 有阳台及内部洗衣房 , 带 锁车库 - 物业费每季度 $ 650

-Strata: $511/q, Council: $279/q, Water: $185/q.

- West Ryde 公立小学校区

出售:联系中介 参观:周六 10-10:30AM 详电:Daisy Lin 0403 137 511

出售:$575K 参观:周六 10-10:30AM 详电:Daisy Lin 0403 137 511


Issue No. 721 Friday Aug 14, 2020 ◆ Epping Office 9876 2088 ◆ 10 Oxford St, Epping

◆ Chatswood Office 8038 8989 ◆ 170 Victoria Ave, Chatswood

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◆ Castle Hill 02 9680 2998 ◆ 2/25 Terminus Street, Castle Hill

www.tracyyap.com.au 1

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G01/26 Essex St Epping - 完美全新一房公寓,豪华内饰,优

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- 黄 金 商 铺 位 于 Carlingford Court 和 Village 对 面,Bunnings 隔 壁, Pennant Hills Road 和 Post Office Street Carlingford 拐角处的“Lateral”一楼 - 总面积 100 平方米,内部 84 平方米, 16 平方米车位。另有独家专用的大型露 天区域 31 平方米 - 物业费 $ 368.4 每季度,市政费 $ 129 季度,水费 - 约 $ 258.91 季度

质 Miele 电器 - 步行 5 分钟即 Epping 火车站,3 分钟即 Epping 公立学校

出售:联系中介 参观:联系中介 详电:Daisy Lin

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Marsfield

出售:联系中介 参观:联系中介 详电: Daisy Lin

0403 137 511

84/106 Crimea Road

位置优越的迷人公寓 这间阳光普照的公寓享有宁静的灌木丛美景,便利地被多样 化的购物中心,众多的教育机构和频繁的交通选择所环绕, 这是不容忽视的物业房屋。

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拍卖:4pm 5/9/2020 参观:周三 & 周六 12-12.30pm 0413 476 676 详电:Fiona Lee

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St Leonards

6/38-46 Albany Street

- 繁忙地点店铺,适用于所有商业用途!

0403 137 511

Cherrybrook

136 New Line Road

装修精美的家庭最便利的住所 这个可爱的现代家庭住宅最近经过了升级,可以让您无需花费 一美元的费用即可入住。 它占地 702.4 平方米(大约),面积适中,并配有独立的单元, 可让您的生活更加灵活,可被姻亲占用,出租或在您有房子的 情况下使用整栋房屋 一个大家庭。 步行 1 分钟即可到达 Cherrybrook 公立学校,并乘坐直达市区 的快速巴士站。 理事会批准将 DA 用于房屋的另一层。 ・宽敞而阳光普照的客厅和餐厅 ・带储藏室的现代燃气厨房 ・5 间卧室,内置长袍 ・3 现代浴室(在主人的套房) ・内部洗衣 ・双锁车库 + 车间 + 2 个路边停车位 ・遥控前门 ・ 前后露天木材甲板。

- 明亮的开放式起居和用餐区,通向带景观的阳台 -2 间双人卧室,均配有内置衣柜;主人与套间 - 带独立浴缸和淋浴的主浴室 - 带有充足存储空间的现代厨房 - 综合大楼提供室内温水游泳池,水疗中心,桑拿浴室,健身 房和儿童游乐场 - 单锁车库,内部洗衣房,空调,安全的对讲机入口 - 直接的行人直达 CBD,Macquarie 购物中心,Macquarie 和 Epping 火车站的巴士 - 在知名校区内 - 每季度的费用:水费 $ 177,市政费 $ 310,物业费 $ 920

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Carlingford Shop 2/1 Post Office Street

出售:預拍賣 参观:周三 & 周六 12:30-1 pm 详电:Mina Lee 0478 786 221

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Castle Hill

707/299 Old

绝佳地理位置 , 位于 Castle Towel 和地铁站的 对面

- 面积 68 平方米,内部厨房,1 个车位

・宽敞的 2 房,2 间浴室,带套间的主卧室 ・位于 8 楼,通过宽敞的阳台眺望街景

- 步行即可到达 St Leonards 火车站和新

・现代化厨房配有豪华的凯撒石台面以及 Smeg 不锈钢厨具

地铁站

・中央空调,安全停车位和储藏室 ・洗衣房配有烘干机

出售:联系中介 参观:联系中介 详电:Daisy Lin

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出售:$830K-$855K 参观:周六 2-2:30pm 0423 770 033 详电:Kenny Ling

0403 137 511

Thornleigh

26a Hillmont Ave

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宽敞 4 卧室全砖房,坐落在静街,距离主要的 购物中心,车站,巴士和学校只有数分钟的路 程。大型落地窗可以看到绿色的花园。 大的 存储区和双车库。 这座只有数年历史的优质 别墅,易于护理的院子和极致的便利,一定会 给你留下深刻的印象。 拍卖:3:15pm 29/8/2020 参观:周六 11-11:30am 0423 886 760 详电:Max Pracy

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Baulkham Hills 26/56-64 Dobson Cre 无与伦比的位置的现代顶层公寓 这双全砖和宽敞的顶楼公寓准备好您直接入住!它位于包尔汉姆 山(Baulkham Hills)的中心,可欣赏蓝山(Blue Mountain)风 景,可欣赏复杂游泳池景致的娱乐阳台,NBN 宽带和电话网络连 接,非常靠近斯托克兰购物中心(Stockland Mall),可直达市区, 帕拉马塔(Parramatta),罗斯山(Rouse Hill)和麦格理中心 (Macquarie Center) ,当地学校,安全入口和当地公园。 通过安全的百叶窗和大门进入老北路 特殊功能: • 宽敞的起居 / 用餐区通往宽敞的娱乐阳台 • 配备有不锈钢器具的现代化厨房,例如燃气炉灶,壁挂式电烤 箱,洗碗机 • 三(3)宽敞的卧室,带套间和内置浴袍的主卧室 • 宽敞的主浴室带浴缸 • 带壁挂式干衣机的内部洗衣房 • 全新地毯 • 双锁车库,在安全的综合大楼内,有充足的外部访客停车位 • 楼宇对讲和内部安全系统的对讲机 该位置是首屈一指的。必须检查!

出售:联系中介 参观:周三 & 周六 12:00-12:30PM 0423 770 033 详电:Kenny Ling

1 Stanhope Row

久负盛名的家庭住宅 这座享有声望的家庭住宅位于便利的地段,毗邻壮丽的 乡村绿色公园,住宅四周环绕着优质住宅,并拥有乡村 别墅的感觉。 物业特色: • 宽敞的正式休息室,带有私人正式饭厅 • 设备齐全的木质厨房,储藏空间极佳 • 休闲家庭区或用餐区位于厨房附近 • 位于一楼的自修室或第 5 号卧室 • 宽敞的 Alfresco 覆盖区,可俯瞰波光粼粼的游泳池 • 儿童友好的后院,有充足的草坪区,并设有花园和宽 敞的棚子 • 自动双锁车库提供内部通道 • 其他功能包括管道式反向循环空调,种植百叶窗,警 报系统等等

双砖私密别墅

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Bella Vista

出售:联系中介 参观:周六 11.00-11.30am 0423 770 033 详电:Kenny Ling

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Pennant Hills

24 Fullbourne Avenue

舒适的家庭住宅 这座温馨的家庭住宅坐落在备受追捧的地段,步行片 刻即可到达市场和车站,这是您的不二之选! 物业特色: • 宽敞休息室,配有舒适的壁炉 • 设备齐全的燃气厨房,带充足的橱柜和工作台空间 • 木地板 • 休闲家庭区或用餐区位于厨房附近 • 娱乐甲板,阳台,园景花园 • 宽敞的 3 间卧室和一间书房 • 带浴缸的现代浴室 • 一楼设有办公室,存储区以及内部洗衣房和浴室 • 花园,充足的存储空间,房屋内的闭路电视 • 车棚和侧面通道 • 靠近优质学校,购物村和火车站

出售:联系中介 参观:周六 3-3:30pm 0423 770 033 详电:Kenny Ling Wenting Shi 0423 557 268


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Issue No. 721 Friday Aug 14, 2020

Ray White Epping W: raywhiteepping.com T: (02) 9876 3133 E: epping.nsw@raywhite.com A: Ground Floor, 51 Rawson Street, Epping NSW 2121

10 Jennie Place, CARLINGFORD

4

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• 924 平方米宽大地块,位于回旋静街 • 高地势,可建姻亲房(需市政批准) • 步行约 3 分钟至购物中心 • 全新木地板

现场拍卖 8 月 15 日周六 10:00am 开放参观 9:30-10:00am

Kevin Wong 0423 823 477 Catherine Li 0403 017 928

本周六拍卖

本周六拍卖

55A Marsden Road, WEST RYDE • 靓丽 4/5 睡房 duplex • 宽敞睡房,独立起居室和饭厅 • 独立产权,可通往 Wendy Park • 短程步行至商店,餐馆和学校

2/4-6 Denistone Road, EASTWOOD • 无瑕精品 Villa,位于黄金地段 • 明亮宽敞起居室和饭厅 • 步行至 Eastwood 火车站,商店和学校 • 置业和投资的良机

新上市

4/5

3

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26 Rickard Street, CARLINGFORD

现场拍卖 8 月 15 日周六 3:00pm

* 土地面积约 465 平方米

开放参观 周六 2:30-3:00pm

* 现代家居,共 2 层

Kevin Wong 0423 823 477

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* 明亮后院

Catherine Li 0403 017 928

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现场拍卖 8 月 22 日周六 10:00am 开放参观 周六 1:00 - 1:30pm Catherine Li 0403 017 928

Scott Baxter 0432 127 860

* 6 宽敞睡房 +3 起居室

18 Rickard Street, CARLINGFORD • 超大起居室和睡房 • 木地板,高天花板 • 近 Carlingford 小学,Carlingford 中学 和 James Ruse 中学 • 近 Carlingford 中心,购物中心,易至公共交通

6

3

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预拍卖 联系中介 开放参观 周六 时间如网上公布 Tian Hong 0451 977 781

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4.5

1泳池

出售 联系中介 预约参观 Kevin Wong 0423 823 477

Catherine Li 0403 017 928


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Issue No. 721 Friday Aug 14, 2020

Ray White Epping W: raywhiteepping.com T: (02) 9876 3133 E: epping.nsw@raywhite.com A: Ground Floor, 51 Rawson Street, Epping NSW 2121

331 Malton Road, NORTH EPPING • 环境优美,鸟语花香 • 独立 2 层办公室,适合大家庭 • 4-5 睡房,大起居室 • 家庭办公楼带 2 车位

5

• 明亮后院,双车库 • 宽敞起居室和睡房 • 近一切设施和名校

• 车道可至车库,2 车位 • 明亮宽敞开放式起居室和饭厅,厨房 • 近一切设施和名校

4A Edenlee Street, EPPING ・明亮后院

开放参观 时间如网上公布

・现代煤气煮食厨房,Smeg 厨具

・5 宽敞睡房,3 浴室 ・位于名校校网

Tian Hong 0451 977 781

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3

2

• 價值非凡,位於 Epping 市中心

开放参观 周六 9:00 - 9:30am

• 近 Epping,車站,商店,公車站

• 位於名校學區域 • 方便前往 Macquarie,車士活和市區

Tian Hong 0451 977 781

3 出售 联系中介 开放参观 周六 9:00 - 9:30am Tian Hong 0451 977 781

2

2

5

EPPING

• 现代全砖优美家居 • 主人房有步入式衣帽间及套间,阳台 • 楼下睡房带浴室,适合姻亲或客人居住 • 易至学校,商店和名校

3

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现场拍卖 8 月 22 日周六 12:30pm 开放参观 周六 12:00 - 12:30pm Tian Hong 0451 977 781

Terrace 1-6, 2 Wyralla Avenue, EPPING

出售 联系中介

490B Blaxland Road, DENISTONE • 全新易打理 Villa 家居

1+2

出售 联系中介

490A Blaxland Road, DENISTONE • 靓丽宽敞现代家居

4

3-5

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出售 联系中介 预约参观 Catherine Li 0403 017 928

5

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Luna Li 0431 089 869

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出售 联系中介 预约参观 Catherine Li 0403 017 928

Scott Baxter 0432 127 860


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Issue No. 721 Friday Aug 14, 2020

欢迎您参加我们周三 & 周六的物业 开放,同时请注意保持社交距离, 祝大家健康,平安! Isabella Yan

Tommy Liu

Hugh O'Neill

Dick Crampton

Daryl Katz

Cindy Fu

Tony Walker

18 Gow Street, Balmain Bed 2 | Bath 1 | Car 1

28 Boundary St, Roseville Bed 3 | Bath 2 | Car 3

1C/1 Francis Rd, Artarmon Bed 3 | Bath 2 | Car 1

15/4 Lamond Dr, Turramurra Bed 2 | Bath 2 | Car 1

现场拍卖:2020 年 8 月 29 日周六 2pm

现场拍卖:2020 年 8 月 29 日周六 9.30am

出售

出售

开放参观:周六 & 周三 12.30pm – 1.00pm

开放参观:周六 & 周三 11.00am – 11.30am

开放参观:周六 & 周三 10 – 10.30am

开放参观:周六 12 – 12.30pm

Cindy Fu 0428 111 818 Tony Walker 0402 767 666

Isabella Yan 0455 431 859 Tony Walker 0402 767 666

Cindy Fu 0428 111 818 Daryl Katz 0413 489 081

Cindy Fu 0428 111 818 Daryl Katz 0413 489 081

3 & 4/35 Longueville Rd, Lane Cove Bed 4 | Bath 2

22 Waratah St, Roseville Bed 3 | Bath 1 | Car 1

8 Septimus St, Chatswood Bed 3 | Bath 2 | Car 2

9/6 Jersey Rd, Artarmon Bed 2 | Bath 1 | Car 1

出售

出售 $2,980,000

出售

开放参观:周六 & 周三 12-12.30pm

现场拍卖:2020 年 8 月 8 日周六 10am

预约参观

开放参观:周六 9.45 – 10am

开放参观:周六 & 周三 10 – 10.30am

Tony Walker 0402 767 666 Daryl Katz 0413 489 081

Isabella Yan 0422 431 859 Tony Walker 0402 767 666

Tony Walker 0402 767 666 Isabella Yan 0422 431 859

Daryl Katz 0413 489 081 Tony Walker 0402 767 666

110 Archer Street, Chatswood Bed 4 | Bath 1 | Car 1

4 Rosewall St, Willoughby Bed 3 | Bath 1 | Car 1

17 Rose St, Chatswood Bed 3 | Bath 2 | Car 2

12 Highland Ridge Road, Middle Cove Bed 3 | Bath 2 | Car 1

已售出

已售出

Tony Walker 0402 767 666 Isabella Yan 0422 431 859

Hugh O’Neill 0425 264 377 Isabella Yan 0455 431 859

29/6 Buller Rd, Artarmon Bed 2 | Bath 1 | Car 1

已售出

已售出 $2,210,000

Isabella Yan 0455 431 859

Hugh O’Neill 0425 264 377 Cindy Fu 0428 111 818

484 Mowbray Road, Lane Cove Bed 3 | Bath 1 | Car 3

2/96 Albert Ave, Chatswood Bed 2 | Bath 1 | Car 1

25 Macquarie St, Chatswood Bed 3 | Bath 1 | Car 1

出售

拍卖: 6 月 24 日 6pm 地点:Shead Property

出售

开放参观 : 周六 12.30-1.00pm

开放参观:周六 & 周三 10-10.30am

开放参观 : 周六 & 周三 11.15am – 11.45am

已售出

Daryl Katz 0413 489 081 Hugh O’Neill 0425 264 377

Tony Walker 0402 767 666 Cindy Fu 0428 111 818

Daryl Katz 0413 489 081 Hugh O’Neill 0425 264 377

Hugh O’Neill Isabella Yan

0425 264 377 0422 431 859


Issue No. 721 Friday Aug 14, 2020

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我们相信我们所提供的建议的价值 毕竟,我们的承销区域很难找到一条 我们没卖过房子的街。

Northbridge

Bed 10 | Bath 10 | Car 7 Apartments 101, 102, 201, 203, 204, 301 & 302/56 Strathallen Avenue

7 套奢华公寓一同出售 罕有机会,7 套奢华公寓一同出售。现代楼宇建于 2016 年,内部仅 10 套 公寓,投资者的良机,升值潜力大。地处下北岸 Northbridge 便利位置,7 套公寓由 4 套 1 睡房 + 书房,2 套 2 睡房 + 书房和 1 套 2 睡房 + 书房顶层 公寓组成。现代家居,尽享舒适高端生活。 * 现代设计,镶嵌地板,影线天花 * 石台面厨房,宽敞室外空间 * 靓丽现代浴室,无框玻璃淋浴间,时尚装潢 * 高档落地玻璃,光线充足,可观美景 * 步行至 Northbridge Plaza 购物中心,咖啡厅,餐馆和商店 * 高质量近新楼宇,带地下车位,2016 年完工

拍卖 : 2020 年 9 月 1 日周二 10.30am 地点: AuctionWorks , Mezzanine Level, 50 Margaret Street, Sydney 开放参观:周六 & 周三 11.00am – 11.45am

Hugh O’Neill 0425 264 377 Bill Geroulis 0413 100 200


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Issue No. 721 Friday Aug 14, 2020

Murdoch Lee Estate Agents Castle Hill Jack Ho James Laing 0412 687 163 1/29 Terminus Street,0415 466 188 CASTLE HILL NSW 2154

Murdoch Lee EstateLauren Agents Leroy Sun Charlie Cheung Reza Zad Klinsic Cherrybrook 688 815 Shepherds 0426Drive, 666 543 0410 818 540 0431 187 837 Village, 0426 Shop 39A Cherrybrook 41-47 CHERRYBROOK 2126

https://www.murdochlee.com.au/ | Phone: 02 9762 8888 | Fax: 02 9680 9719 William Smith Judy Henningsen Jack Bi

4 Boldrewood Place Castle Hill 2

40 Orleans Way Cherrybrook 4

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* 生活区包括翻新厨房,正规起居室和饭厅,宽敞睡房 * 咸水入地泳池,休闲室外平台适合娱乐 * 硬木地板,厨房带岛台,全新厨柜,欧式厨具 * 带标准太阳能电池板,中央空调,吸尘系统,入墙柜 * 短程步行至 Berowra Valley Regional Park 公园,驱车短程至 Cherrybrook 中心 预约参观 详电: Jack Ho: 0412 687 163 & Lisa Van 0422 135 316 | 02 9762 8888

开放参观:周六 1:00pm - 1:45pm 详电: James Laing 0415 466 188 & Reza Zad 0410 818 540 | 02 9762 8888

4 Scarborough Way Glenhaven 4

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* 2 层住宅,重新布局 * 室内全新设计装修,符合最现代的设计标准 * 开放式厨房和饭厅 * LED 射灯,不锈钢厨具,高天花板,大理石浴室 * 室外木台,绿荫环绕,宽敞舒适,可容纳 15+ 来客 * 短程步行至 Coonara 购物中心和 George Thornton 公园

* 位于 Cherrybrook Technology 中学和 Oakhill Drive 小学校网 * 生活区包括宽敞厨房,开放式起居室和饭厅 * 宽敞后院,休闲区铺有地砖,平台草坪 * 不锈钢厨具,煤气煮食,电烤箱,雕饰飞檐 * LED 射灯,中央空调,自动双车库 * 短程步行至 Metro 火车站,驱车短程至 Cherrybrook 中心和 Castle Towers 购物中心

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Issue No. 721 Friday Aug 14, 2020

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如果你有开发土地出售也欢迎联系我们微信 电话:0433 070338或02-97441188 公司地址:Shop1,266 Burwood Rd,Burwood


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Issue No. 721 Friday Aug 14, 2020

时尚家居

新装修 3 睡房公寓,时尚明亮,空间宽敞, 便利位置高品质家居。 * 明亮 3 睡房,都带入墙柜,主人房有套间 * 开放式起居室和饭厅通往北向阳台,带休 闲饭厅 * 石台面厨房,煤气煮食,不锈钢厨具 * 现代浴室,独立室内洗衣房,保安地下车 位 * 公共花园,健身房,生活舒适 * 短程步行至 Haberfield 咖啡厅,巴士站, 公园和学校 开放参观:周六 10.00 – 10.30am 或预约参观 现场拍卖:2020 年 8 月 29 日周六 12.00pm

ASHFIELD

现场拍卖

5/33 Orpington Street

双阳台明亮家居

市 上 新

市 上 新

* 英式可进食厨房,现代浴室带浴缸 * 独立室内洗衣房,上锁车库进入方便 * 靓丽楼宇,带美景花园 * 短程步行至 Ashfield 火车站,公园和学校

可观美景

* 步行至 Ashfield 商店和 Haberfield 中心 开放参观:周六 10.00 – 10.30am 或预约参观 现场拍卖:2020 年 8 月 29 日周六 11.00am

ASHFIELD

出售:$750,000

26/50 Chandos Street

精品双砖公寓

靓丽时尚 1 睡房 + 书房公寓,西北向布局, 高品质完工,奢华舒适。 * 宽敞睡房带入墙柜,另有大书房,可作第二 睡房,通往阳台 * 石台面厨房,煤气煮食,Smeg 厨具 * 宽敞开放式起居室和饭厅通往北向有顶阳 台 * 现代浴室带洗衣设施,保安地下车位,储 藏室 * 位于 保 安宁 静 楼宇内,步行至 Ashfield Park 公园,火车站,购物中心,巴士站和 Haberfield 小学 开放参观:周六 1.00 – 1.30pm 或预约参观 出售:$750,000

ASHFIELD

出售:$770,000

79/18 Knocklayde Street

宽敞家居,生活便利 ASHFIELD 5/57 – 59 Frederick Street

出售:$795,000

* 2 宽敞睡房带大窗和入墙柜 * 宽敞起居室通往北向有顶阳台 * 现代实木厨房,独立饭厅,室内洗衣房 * 超大瓷砖浴室带浴缸,易至保安上锁车库 * 短程步行至 Ashfield 火车站,商场,学校,

宽敞家居 HURLSTONE PARK 40 Canterbury Road

* 2 宽敞睡房带入墙柜,主人房有套间和阳台 * 靓丽石台面厨房,煤气煮食,大理石防溅板 * 宽敞开放式起居室和饭厅通往北向阳台 * 2 现代浴室,独立室内洗衣房,保安地下上锁车 库 * 儿童乐园,烧烤区,室内恒温泳池,按摩池,桑拿, 健身房,访客车位 * 短 程 步 行 至 巴 士 站,商 店,公 园,学 校 和

度假式家居

优美公寓位于高档楼宇‘Capri Apartments’ 内,宽敞布局,数米至各类便利设施。 * 明亮宽敞起居室和饭厅 * 宽敞睡房,主人房有套间,通往北向阳台 * 时尚现代煤气煮食厨房,花岗石台面,欧 式厨具 * 瓷砖浴室,带浴缸和淋浴,独立室内洗衣 房 * 保安对讲机,地下车位,上锁储藏室 * 楼宇内设施包括游泳池,健身房,桑拿, 乒乓球,烧烤和休闲区 * 步行至 Ashfield 火车站,学校,Liverpool Road 商店和餐馆 开放参观:周六 1.00 – 1.30pm 或预约参观 现场拍卖:2020 年 8 月 29 日周六 1.00pm

1 层,舒适宁静。

高档装潢,光线充足,位于内西区黄金地段。

Hammond Park 网球场

现场拍卖

宽敞北向家居位于仅 6 户的精品小型楼宇

现代公寓位于度假式洋房小区“Green Trees”内,

开放参观:周六 2.00 – 2.30pm 或预约参观 出售:$770,000

宽敞家居位于精品保安楼宇内部,舒适便 利。 * 2 间宽敞睡房,主人房带落地入墙柜,铺 有地板 * 美食厨房,充足厨柜,独立室内洗衣房 * 宽敞起居室通往有顶阳台,带独立饭厅和 第二阳台 * 现代浴室,独立浴缸和淋浴 * 保安对讲机,公共花园,带一个车位 * 数分钟至 Ashfield 火车站,商场,公园, 学校和游泳馆 开放参观:周六 11.00 – 11.30am 或预约参观 现场拍卖:2020 年 9 月 5 日周六 12.00pm

145/1 Brown Street

绕式阳台,可观美景。 * 明亮宽敞起居室通往环绕式阳台

现场拍卖

ASHFIELD

宽敞顶层公寓位于黄金地段,北向布局,环 * 2 宽敞睡房带大窗,铺有地毯

0400 576 610

11/30 Bland Street

45/98 Chandos Street

Adrian Gough

ASHFIELD

现场拍卖

ASHFIELD

John Black 0418 459 579

联邦式半独立家居

Liverpool Road 咖啡厅和餐馆 开放参观:周六 12.00 – 12.30pm 或预约参观 出售:$795,000

出售:$920,000 优 雅 古 典 半 独 立 家 居,完 美 翻 新,近 Hurlstone Park 中心和前往悉尼市中心的 公共交通。 * 3 宽敞睡房,2 间带入墙柜,主人房有飘窗 * 宽敞开放式起居室和饭厅通往私人庭院, 行人可从后院进入 * 现代石台面厨房,台面下有洗衣设施,标 准浴室带浴缸 * 高天花板带天窗,简约壁炉,抛光木地板 * 数分钟至 Hurlstone Park 火车站,商店, 学校和巴士站 开放参观:周六 11.00 – 11.30am 或预约参观 出售:$920,000


Issue No. 721 Friday Aug 14, 2020

ASHFIELD

招标出售

2A Holden Street

John Black

Adrian Gough

0418 459 579

0400 576 610

ASHFIELD

拍卖

203 Liverpool Road

拍賣

$1.3m Plus

教堂物业投资良机 靓丽两层物业,占地面积 323 平方米,面对 Ashfield 购物中心,门口即是巴 士站,300 米步行火车站,投资良机。 * 土地面积 323 平方米,室内面积 600 平方米 * 高档地标性双层楼宇,内部有电梯 * 面对 Ashfield 商场位于 Holden Street 的出入口,曝光度高 * 现为雪梨灵粮堂拥有并使用中 * B4 混合用途区域规划,有开发潜力 * Ashfield 中心黄金地段 开放参观:周三 12.00 – 12.30pm 或预约参观 出售:招标出售 截止 2020 年 9 月 18 日周五 5pm

成熟商住两用投资物业 标志性楼宇,内部有寄宿公寓,共 6 套 1 睡房住宅,底层有零售商店。 * 商业住宅两用物业,带后门入口 * 底层零售商店有独立卫浴设施 * 目前预期净收入约 $95,000/ 年 * 可开发寄宿公寓,需市政批准 * 占地面积 209 平方米,B4 多用途区域规划

开放参观:10.00 – 10.30am 或预约参观 现场拍卖:2020 年 8 月 29 日周六 10am

买了土地别墅 , 确定你能贷下款么 ? 随着“西部大开发”计划向前推动,悉尼人口增 长已经进入了高速发展时期,家庭人口的增 多,使得近年比较受买家和宠爱的两房公寓 已经无法满足年轻家庭对空间的需求,反而 拥有较大居住空间的 4 房土地别墅反倒显得 格外稀缺和抢手。

包括: - Slab( 打地基,占工程款 25%) - Frame( 立架构,占工程款 20%) - Locking up( 安装各种设施,占工程款 25%) - Fitting( 装修,占工程款 20%) - Finish( 完工,占工程款 10%) 以上付款比例仅供参考,每个阶段的付款金 额及比例都是已经在建筑合同里面商定好的。

越来越多的自住买家及投资者开始把目光投 向了土地别墅 , 希望在此可以帮投资者梳理一 下此类产品的贷款及成交流程。

现金流的要求

悉尼 2036 计划,加速人口增长

土地别墅的优势

购买土地别墅的优势很多,其中最大的优势 就是在 Stamp Duty 印花税上面的节省。不同 于公寓或现房别墅,土地别墅只需缴纳土地 部分的印花税。 以一套总价为 $65 万的土地别墅为例,土地 部分 $30 万,别墅价格 $35 万,那么买家只 需要支付土地部分的印花税。如果是 NSW 的 首次置业自住买家,那么恭喜你,因为土地 的价格低于 $35 万,土地部分的印花税全部 减免。但如果该套物业已经是现房,那么买 家需要缴纳全部物业价值的印花税,也就是 接近 2 万 5 千澳币左右的印花税费用。

土地别墅的贷款

绝大部分的土地别墅项目需签订两份购买合 同,简称为“土地合同”与“建筑合同”。贷款方 面,第一部分为 Land Settle(土地交割), 该 阶段与其他房产的贷款过程基本相同,需要 准备好土地销售合同及建房的标书(Sales of Contract + Construction Tender)。 土地交割后,跟政府申请 DA,时间通常为 3 个月左右,DA 审批通过后,才可进行下一步 的建筑贷款(Construction Loan),这里同 样需要第一部分的 Sales ofContract 再加上 Council 审批通过的 DA,这部分十分重要。 需要注意的是,建造施工开始时,银行是分 阶段性批放贷款金额,因为在建造过程中 Builder(建筑商)通常都是要求 5 次付款,

土地别墅对贷款申请人的现金流有一定的要 求,因为银行需要贷款申请人付完首付后, 才分阶段付款给建筑商的。 以总价为 $65 万 ($30 万土地 +$35 万别墅 ) 的土地别墅为例,贷款比例 80% 成功获批后, 银行会先将土地部分 $30 万的 80% 也就是 $24 万拨给开发商 , 从这天开始,买家就开始 需要支付这一部分的利息了。 然后等房子开建后,分阶段将 $35 万 80% 的 建筑贷款。在 9 个月左右的时间分 5 次付给 建筑商,所付的比例则根据不同银行的政策 及建筑商的要求有所调整。

风险规避

因土地别墅项目参与方较多,包括客户,银行, 律师,贷款经纪人,建筑商等,所以各方面 的有效协调才能保证进度的完美进行。为规 避风险,买家在购买土地别墅的时候一定要 选择靠谱,有经验的开发商及建筑商: 1. 有经验的开发商,能够确保土地交割后, 申请的 DA 能够及时得到 Council 的审批, DA 晚一天审批,买家就要多付一天利息。 2. 有规模的 Builder,买家喜欢,银行喜欢, 有些买家为了节省成本,选择了没开发经验 的小 Builder,在建筑贷款审批时则遇到了非 常大的阻力,导致最后无法拿到建筑贷款, 这种案例也比比皆是。 3. 选择有经验的贷款经纪人,确保你能够成 功顺利拿到贷款审批。

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Granville-Guildford 96378555 87889111

7 Thomas Street

Granville 内城区超值家居

联邦式优美家居,干净靓丽。简约布局,带全新围栏,彩色门窗,挂镜线,抛光地板,高天花板。 * 4 宽敞睡房带吊扇,1 间带套间和空调,另一间带壁炉 / 空调

* 全新浴室,独立浴缸和淋浴,室内洗衣房

* 独立起居室和饭厅带煤气壁炉和空调

* 侧车道可至双车棚,另有车位和花棚

* 明亮北向家庭房通往易打理私人后院

* 200 米至 Woolworths 超市,巴士站,1.2 公里至火车站,商店,公共泳池,图书馆,700

* 开放式现代厨房,不锈钢厨具,煤气煮食,带洗碗机

米至小学

罕有良机,欢迎参观。

现场拍卖:2020 年 8 月 22 日周六 2.30pm 开放参观:周三 4.30pm - 5pm 周六 2pm - 2.30pm 详电:Tony Eltakchi 0408 050 918

Merrylands

139 Excelsior Street

Guildford

19 Ashby Street

全新家居,带姻亲房

现代家居,带姻亲房和泳池

新建成单层砖房,2017 年完工,带姻亲房和单人套间,投资价值高。共有 6 睡房,5 浴室,3 厨房,3 起居室,1 个宽敞有顶休闲区。对面巴士站可乘车前往 Granville,Parramatta 和 Merrylands,温馨家居,是您自住或投资的 佳选,回报高。

宽敞新装修住宅,带姻亲房和咸水泳池。5 睡房,2 厨房,1 个小厨房,3 起居室,3 浴室。便利位置,近学校,公园, Woodville 高尔夫球场,公共交通,驱车短程至 Parramatta 中心,M4 高速,可至悉尼市中心和蓝山。

独立屋 全新砖房,室内可至遥控上锁车库,4 睡房都带入墙柜,主人房有套间。石台面厨房,带岛台和步入式备餐室。宽 敞开放式起居室可观室外,带有顶休闲区。高档浴室,独立浴缸,宽敞淋浴。中央空调,保安警报,带壁橱。室外 洗衣房有淋浴和卫生间。 姻亲房 2 睡房带入墙柜,主人房有套间,石台面厨房,起居室带空调,室内洗衣房,第二浴室。 单人套间 独立套间毗邻独立屋,带小厨房,适合青少年或姻亲居住。

现场拍卖:2020 年 8 月 29 日周六 2pm 开放参观:周六 11.45am - 12.15pm 详电:Joseph Nasr 0405 824 646

住宅: * 3 宽敞睡房都带入墙柜 * 开放式起居室带中央空调,煤气接口 * 高档煤气煮食厨房,充足厨柜,石台面,带烤箱 * 浴室瓷砖到顶 * 室内外娱乐区带小厨房和电动卷帘 * 宽敞洗衣房带第二浴室 * 咸水泳池,有顶室外休闲区

现场拍卖:2020 年 8 月 15 日周六 2pm 开放参观:周六 1.30pm - 2pm 详电:Joseph Nasr 0405 824 646

全围栏姻亲房,独立入口 : * 开放式起居室带空调 * 高档煤气煮食厨房,现代浴室,室内洗衣房 * 2 睡房带入墙柜 * 室外有私人庭院


Issue No. 721 Friday Aug 14, 2020

3 Alam Street

236/25 North Rocks Rd

已 收 定 金

3

2

2

$595K Lidcombe 2

新装修宽敞 2 睡房现代家居,起居室和饭厅相连,现代厨房, * 2 睡房公寓位于 4 层,仅 4 年新 * 主人房有套间 * 现代花岗石 电煮食,带管道式抽油烟机。2 现代浴室,2 卫生间,宽敞阳台, 台面厨房,煤气煮食 * 宽敞起居室和饭厅 * 2 明亮阳台,室内 优美花园,车道可至车位。有潜力建姻亲房(需市政批准),土 洗衣房 * 步行 5 分钟至 North Rock Plaza 购物中心和商店 * 总 地尺寸 14 米 x 40 米,总面积约 556 平方米。预期租金回报 面积 167 平方米,2 车位,储藏室 * 现有租客,租金 $490/ 周 * 管理费:约 $890/ 季 市政费:约 $255/ 季 水费:约 $182/ 季 $550/ 周。 詳電:Aaron Ng 0414 672 673

$339K Auburn 週六參觀 12:30 – 1pm 2/18 Harrow Rd

96/2 Macquarie Rd

2

1

1

36 AUBURN RD,AUBURN 2144

0

詳電:Aaron Ng 0414 672 673

2

1

1

1

*2 个舒适的现代化大卧室 * 现代化大厨房,精装修的浴 室 * 带瓷砖地板的休息室 * 室内洗衣房和阳光明媚的大 阳台 * 安全性极高的车库 * 去车站和 Auburn Shopping Centre 只需要步行十分钟。 詳電:Aaron Ng 0414 672 673

$535K Auburn 2

$425K

週六參觀 11-11:30pm

2

3

黄金地段 3 车位出售,位于 Lidcombe 火车站对面地下室 4,。 低管理费 $79.5/ 季,市政费 $150/ 季,每个车位面积约 15.3 平方米。步行 2 分钟至 Lidcombe 商店和火车站,预期租金 $50/ 周,适合乘火车去市中心上班人士,停车方便。

詳電:kim Lee 0406 995 999

Liverpool

9649 5566 11/94 St Hilliers Rd

0

2

AUSTRALIAN REAL EASATE

$99K Auburn

週六參觀 2:30-3pm 70,71 &72/43 Church St

2

澳洲地產集團

Edmund Li李偉光 0414 833 129 持牌地產代理 L.R.E.A

急售 $639K North Rocks

Blacktown

Senaka karunaratne 0421 580 598 持牌地產代理 L.R.E.A

Tim Lee 0406 995 999 持牌地產代理 L.R.E.A

Michael You 0425 696 646 物業管理主任

Aaron Ng吳霖均 0414 672 673 持牌地產代理 L.R.E.A 太平紳士 JP.

www.australianrealestate.com.au sales@australian-realty.com.au

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急售 $639K

週六參觀 11:15 – 11:45am

2/17-21 Kirkham Rd

3

2.5

2 近 新 南 北 通 透3睡 房 错 层 Town+house,主人房有套间,宽敞起居

室和饭厅铺有抛光木地板。花岗石台面 厨房,煤气煮食,不锈钢厨具。3 明亮阳 台,室内可至双上锁车库和储藏室,带私 人庭院。步行 12 分钟至 Berala 商店和 * 位于 1 层的单元,2 宽敞睡房带入墙柜 * 新装修现代厨房 * 宽 敞起居室,抛光木地板 * 明亮阳台,室内洗衣房,上锁车库 * 步 行 8 分钟至 Liverpool 购物中心和火车站 * 现有租客,租金 $300/ 周,总面积 89 平方米 * 管理费:约 $500/ 季 市政费:约 $268/ 季 水费:约 $168/ 季

詳電:Aaron Ng 0414 672 673

Regents Park

* 现代 2 睡房公寓位于 Auburn 黄金地段 * 宽敞起居室通往北 向大阳台 * 现代煤气煮食厨房,宽敞奢华浴室 * 总面积 128 平方米,含 22 平方米车位和储藏室 * 步行至 Auburn 购物中心 和火车站 * 预期租金回报 $500/ 周 * 管理费:约 $655/ 季 市政费:约 $254/ 季

火车站,总面积 207 平方米。预期租金

詳電:Senaka Karunaratne 0421 580 598

詳電:Aaron Ng 0414 672 673

回报 $550/ 周。

$475K Auburn

週六參觀 1-1:30pm

8/1-5 Kitchener Ave

2

1.5

1 近新 2 睡房错层顶层公寓,铺有抛光木

$599K

週六參觀 12:15-12:45pm

96/2 Macquarie Rd

3.5

地板。现代花岗石台面厨房,煤气煮食,

2

2 明亮阳台,宽敞起居室和饭厅。室内 洗衣房,遥控有顶车库。步行 3 分钟至 商店和火车站。总面积约 119 平方米, 现有租客,租金 $440/ 周。

1 * 北向 3 睡房 + 书房奢华公寓

* 主人房有套间和入墙柜 * 宽敞起居室和饭厅相连 * 明亮阳台可观城市美景 * 2 浴室 2 卫生间,现代煤气煮食厨房 * 保安地下车位 * 步行 3 分钟至火车站和 Auburn 商店 * 预期租金回报 $550/ 周 詳電:Aaron Ng 0414 672 673

詳電:Aaron Ng 0414 672 673

Bankstown

$450K Bankstown

192 Stacey St South

1

1

1 全新宽敞 1 睡房公寓,宽敞起居室和饭

$550K

192-194 Stacey St South

2

2

1 全新 2 睡房 + 书房公寓,主人房有套间。 宽敞起居室和饭厅,花岗石台面厨房,不

厅,花岗石台面厨房,煤气煮食,不锈钢厨

锈钢厨具,煤气煮食。室内洗衣房,明亮

具。室内洗衣房,明亮阳台,带地下车位

阳台,带地下车位和储藏室。地处便利位

和储藏室。地处便利位置,步行 7 分钟至

置,步行 7 分钟至 Bankstown 购物中心

Bankstown 购物中心和火车站。可享受

和火车站。可享受 $10,000 首置业补助

$10,000 首置业补助和免印花税。

和免印花税。 詳電:Aaron Ng 0414 672 673

詳電:Aaron Ng 0414 672 673

急售 $950K Auburn

Auburn

$1.29M

週六參觀 12-12:30pm 136 Chisholm Rd

272 Cumberland Rd

7

2

2 新装修 7 睡房现代家居,抛光木地

板,现代煤气煮食厨房,2 浴室 2 卫 生间,车道可至车位和 2 车棚。市政 批准可建 2 层独立屋及姻亲房,土地

週六參觀 3-3:30pm

6

3

3 超大地块,面积 817 平方米,现有一 套独立屋,姻亲房和单人间。现有 2 个独立的租客。 总租金收入$820/周, 独立屋包含 3 宽敞睡房,起居室,厨 房和浴室。车道可至车位,步行 5 分

宽 14.07 米,长 40 米,总面积约 563

钟至 Auburn West 小学和 Botanical

平方米。预期租金回报 $1000/ 周。

花园。

詳電:Aaron Ng 0414 672 673

詳電:Aaron Ng 0414 672 673


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Issue No. 721 Friday Aug 14, 2020

Shop 16/2 O'connell St. Parramatta NSW 2150

$1,050,000 Westmead

•5房3卫 独 立 屋 位 于 Holroyd Garden • 湖光绿荫,鸟语花香 • 凯 撒 石 台 面 厨 房, 煤 气 煮 食,现代厨具 • 超大睡房带入墙柜,主人套 房有入式衣帽间 • 自动上锁三车库和储藏室 • 便 利 位 置, 近 车 站, Stockland Mall, 及 Parramatta

• 双砖两房公寓及车库 • 两间超大睡房带入墙柜 • 南北通透 , 两阳台 • 新装修,木地板 • 位于 Westmead 静街, 旁边有大公园 • 5 分钟到 Coles 市场及 火车站 开放时间 周六 12:15PM-12:45PM 有意請電 Leo Tin Yue Foo 0451 719 091

• Parramatta 市中心 • 安全车库 • 特大阳台有雪梨市区 远景 • 三分钟步行到火车站 • 适合投资,自住或首置 开放时间 周六 11:30AM-12:00PM 有意請電

有意請電 Francis Kam Tong Wong 0412 238 313 Jeff 张 0410 577 866

Parramatta

4/13-21 GWH

Tommy Keung Chan 0423 283 979

$550K Auburn

• 步行 5 分钟可至 Parramatta

收 已

• 两宽敞睡房带入墙柜

火车站和 Westfield 商场,首 次置业者及精明投资者的良机 • 宽敞起居室和饭厅

$850K

2 Railway Pde

• 位 于 Auburn/Lidcombe 中心 • 超过 200 平米实用面积 • 楼上楼下设有办公室,会 议室及卫生间

• 现代开放式书房 • 前后进出

•6 米高货柜门出入

• 室内洗衣房,储物空间充足

• 前 门 3 泊 车 位 加 客人 泊

• 设有安全车位

• 近 Parramatta 中学及唐人街

• 适合做各种生意 有意請電 Francis 王 0412 238 313 Jeff 张 0410 577 866

有意請電 Leo Tin Yue Foo 0451 719 091

Parramatta

$635k

• 两房两卫公寓近新

• 全新,一房 朝北单元 , 特大 客厅 • 超大实用面积约 80 平方米 连阳台 • 位于宁静地段,前向公园 • 邻近 Parramatta Westfield, Westmead 儿童医院和优质 学校 • 首次置业免印花税及有 $10,000.00 回扣 • Agent has interest

1404/6 Charles Street

$430,000 Parramatta

11/20 Rees St

$505K

15/20-22 Reid Ave

开放时间 周六 10:45AM-11:30PM 有意請電 Joanne Tang 0424 773 408

Mays Hill

Joanne Tang 0424 773 408 持牌地產顧問

Leo 傅 0451 719 091

7 Refractory Court

Bill Watson 0401 809 956

Holroyd

Ellena Wong 0417 287 788

$579,000 Ryde

7/5 Pitt St

• 特大两房两卫学区房位

Westfield 及公园 • Parramatta 高中学区房 • 105 平方米超大面积

• 步行 10 分钟到火车站,

$445K

• 全新商铺出售

于 Parramatta 市中心

C2/35-37 Devlin St

• 近 Top Ryde 购物中心 • 面向主路 • 实用面积 80 平米带两 车位及储存间

• 特大两房连入墙柜 • 大阳台,朝北,开阳 有意請電

Tommy Keung Chan 0423 283 979

有意請電 Jeff 张 0410 577 866

免責聲明 : 以上資料是由賣方提供以及從建築商收集。環球地產不能擔保,或代表此廣告所載的資訊正確。任何有興趣的人士在決定交易之前,必須諮詢相關專業意見和聯繫有關政府部門,尤其是需 要市政廳審批的專案。海外買家必須向 FIRB 審批。對於所有從這個廣告中有可能產生的推斷,暗示的條款,條件和保證所導致的傷害或損失,環球地產不負任何責任。


Issue No. 721 Friday Aug 14, 2020

Shop 16/2 O'connell St. Parramatta NSW 2150

$820,000 Merrylands

• 东北朝向,面对公园 • 5 分钟步行可至火车站和 Stock Land 购 物 中 心, 属 于 Parramatta West Public School 学 区, 室 内 72 平 米,阳台 18 平米 • 保安车位和储物间,总面 积 109M² • 全砖隔墙,有空调、洗碗 机、对讲机

开放时间: 周六 10:30AM-11:00AM 有意請電 Leo Tin Yue Foo 0451 719 091 Francis Kam Tong Wong 0412 238 313

开放时间 周六 10:30AM-11:00AM 有意請電 Jeff Zhang 0410 577 866

$575K - $620K

1-20 / 2 Patricia St

双砖楼花

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Issue No. 721 Friday August 14, 2020

焦虑难眠耳鸣头晕,肝肾不足细调理

用科学哲学方法 探寻中医治疗糖尿病的新途径 四十多年来, 通过不断探 索、 研究和积累, 广东省名中 医、广东第二中医院汪何教授, 应用科学哲学方法论, 将中医 传统理论与现代研究相结合, 探索出独特的中医糖尿病诊治 理论体系,自成一派。 他认为, 糖尿病人多气虚阴虚、 气滞血 瘀,提倡以益气养阴,活血化瘀 为法, 并据此创制三芪丹颗粒 及三芪丹丸用于治疗 2 型糖尿 病,获得良好的临床效果。

一入岐黄终不悔 在院创建内分泌科 汪何教授出身医学世家,为 人温文尔雅, 处事不疾不徐,看 问题清晰通透,具有中医大家风 范。 1977 年恢复高考,他凭借个 人实力走进了大学校门,因为父 亲是名医生, 他从小耳濡目染, 也选择了医学院。 毕业后在湖北 中医学院附属医院做了 4 年内 科临床医生,深刻经历了医生的 苦与累,门诊、抢救、会诊、夜班 ……“女儿出生时,我正忙着值 夜班, 还是同事告诉我这一消 息。 ”汪何笑着对记者说。 为了追求更高的人生目 标,1986 年, 汪何考上了广州 中医学院科学哲学专业, 在科 学哲学的大视野中, 进一步深 入学习中医、 研究中医和体会 中医。 大格局必有大智慧。 1993 年广东省第二中医院筹建,汪 何借此机遇重新回归临床,并 在该院创建了内分泌科。“上世 纪 80 年代,我就开始关注糖尿 病的治疗, 当时西药只有磺脲 类、双胍类和胰岛素,治疗效果 也是差强人意, 故而开始转向 中医,寻求更好的治疗方法。 ” 正是这样的预见性, 他经过艰 苦的探索, 在中医药调糖方面 终于走出一条新路。

另辟蹊径寻求 糖尿病中医药突破之路 传统的中医理论认为,消渴 病 ( 糖 尿 病 ) 的基本病机是阴虚 燥热。 然而,汪何以十几年的临 床经验看来,事实并非全如此。 “久病必虚、久病必瘀”。 消 渴病常见的症状有神疲乏力, 不耐劳作,口干多饮,易饥,尿 多混浊,该病虽有虚有实,但虚 证为多, 故气阴两虚才是基本 病机。 气虚多为脾、肺气虚,阴 虚则表现为肺胃阴虚为标,肾 阴不足为本。 因而汪何主张益 气养阴, 活血化瘀为法治疗 2 型糖尿病。 经过十多年的探索和研 究,层层遴选,临床印证,最终 采用黄芪、三七、丹参等中药组 方, 研发出三芪丹颗粒及三芪 丹丸, 用于糖尿病及其并发症 的防治。 他主持的科研课题项 目“三芪丹颗粒改善 2 型糖尿 病胰岛素敏感性及作用机理的 临床研究”,获广东省科学进步 三等奖。 “很多糖尿病患者在服用 三芪丹颗粒以后, 不仅血糖控 制平稳了很多, 并且临床症状 也得以改善”,这让内分泌科的 医生都折服了。 汪何教授凭借 在中医药领域的建树及影响 力,2017 年获评为广东省名中 医, 并建立广东省名中医传承 工作室, 继续把他高超的医术 及丰富的经验传承下去。

眼科就诊孩 子 90% 是 近视问题 “不 查 不 知 道 , 一 查 吓 一 跳。 ”带着女儿检查眼睛的李女士 说,孩子今年 8 岁了,平常喜欢玩 手机、 平板电脑, 自己也没太在 意,现在女儿左、右眼近视加深, 甚至还有轻微的散光。 李女士想 不到从寒假到暑假孩子视力差这 么远。 “进入暑假以来,眼科医院验 光中心人数剧增, 来看眼病的大

德叔解谜 肝血不足, 肾气渐衰所致

罗姨今年 54 岁, 平时很少 生病,自从退休之后开始出现各 种不舒服, 不久开始出现眠差, 彻夜难眠, 每晚需服用安眠药。 头晕耳鸣、 眼 睛 干 涩 , 还 经 常 怕 冷。 曾在某医馆间断针刺治疗、 口服中药, 睡 眠 有 所 缓 解 , 但 梦 多、胃胀、嗳气,动不动就跟家 人吵架。 口干口苦, 时有头痛, 看了诸多医生也没缓解,内心充 满各种质疑,生怕自己患有不治 之症,担心焦虑日渐加重。 来找 德叔时,她 一 进 诊 室 , 就 连 连 叹 息:“德叔,我这个病好几年了, 老是觉得耳朵嗡嗡响, 头晕 ……” 德叔一看罗姨一脸疲倦,

德叔认为罗姨是典型的更 年期综合征表现,而根源在于肝 肾不足。 随着年龄增长,人体脏 腑精气本就日渐虚衰,而中医有 言“女子以肝为本,以血为 用 ”, 经、孕、产、乳数伤于血,加之妇 人易为家庭琐事、压力情绪等所 伤,常致肝血不足。 故此罗姨表 现出的头晕、 耳鸣、 眼睛干涩、 失眠、 焦躁等均为肝血不足、肾 精亏虚所致。 治疗上,德叔并没 有使用大量疏肝解郁理气之品, 而是平肝柔肝,佐以补肾。 服用 两周中药后,罗姨焦虑的状态有

广 东 省 名 中 医 汪何

部分是患近视、斜视和弱视的人, 而其中近视几乎占 90%。 ” 中山 大学中山眼科中心验光部主任刘 文彦说,未成年人长时间看电视、 玩手机和电脑是导致近视的一大 原因,加之疫情期间学生上网课, 长时间近距离用眼, 同样会使孩 子近视度数加深。 学生近视增多的主要原因是 不健康的用眼习惯。 尤其是在假 期,学生的眼睛不仅“不放假”,还 进 入 了“加 班 ” 状 态 , 大 部 分 时 间 都用于玩电脑、玩手机、看电视, 导致眼睛过度疲劳。

配镜散瞳验光很重要 专家提醒, 青少年要注意用 眼每半小时要休息一会儿, 不要 躺着或者在较暗的灯光下看书,

所改善,睡 眠 也 好 了 , 随 后 间 断 门诊治疗两月余,像换了个人一 样, 整天笑呵呵, 面色也红润 了, 也再未出现头晕、 眠差、胃 胀等不适。

预防保健 润燥滋阴, 配合穴位按摩 立秋过后, 即将迎来末伏, 此时岭南地区白天暑湿重,夹有 初秋之燥, 饮食养生应祛暑湿、 润秋燥,且不伤脾胃为原则。 德 叔强调, 此时不宜食入过多苦 瓜、绿豆、 薏 米 等 清 热 解 毒 利 湿 之品, 重点不放在清暑湿热,而 是要适当食入雪梨、莲雾等润初 秋之燥的水果, 炖些滋阴的汤 水,如兔肉汤、水鸭汤、水鱼汤 等。 罗姨平时若觉得烦躁、眼睛

238 广州中医药大学副校长、广东省中医院副 院 长 张忠德教授

干涩,可以按 揉 太 冲 穴 、 足 临 泣 穴泻肝火。 具体方法:用拇指或 食指指腹, 置于穴位处按揉,力 度 要 适 中 , 每 次 按 揉 约 5 ~10 分钟,每日 2~3 次。

Tips: 太冲穴: 可 以 起 到 降 肝 火 之

效 ,有 人 把 它 称 为 “出 气 筒 ”。 足临泣穴: 可 以 起 到 清 泄 肝 火之效。

德叔养生药膳房 玉竹寄生饮 材料: 桑 寄 生 15 克 , 枸 杞 15 克 , 玉 竹 15 克 , 红 枣 ( 去 核 ) 3-4 枚 , 冰 糖 适 量 。 功效: 补 气 养 阴 , 滋 养 肝 肾 。 烹制方法: 将 各 物 洗 净 , 放 入 锅 中 , 加 适 量 清 水 , 煎 煮 约 30 分 钟 ,放 入 适 量 冰 糖 即 可 。 此 为

图 / 德叔医古团队

1 人量。

宅家太久,今年暑假“小烂牙”骤增 每年暑假都是孩子 们 看 牙 的 高峰期,今年的暑假已过半,来看 牙的孩子们和往年比有哪些不同? 记者从南方医科大学口腔医院 (广 东 省 口 腔 医 院 ) 了解到,该院暑假 的门诊量已经基本与去年同期持 平,今年受疫情影响孩子们宅家太 久,没有定期复查牙齿,因此“小烂 牙”会比往年明显增多。

不定期检查小烂牙增多 南方医科大学口腔医院 ( 广 东 省 口 腔 医 院 ) 儿童口腔专家任

图 / 视觉中国

暑假已过半 学生配镜忙

最近几周, 中山大学中 山 眼 科中心门诊量激增, 大部分为前 来配镜的中小学生,呈现出“学生 族”扎堆配镜的高峰。 记者看到每 个科室都挤满了孩子, 大的十六 七岁,小的只有四五岁。

面色青黄,两 眼 袋 稍 黑 , 德 叔 边 开方边不断安抚罗姨。

医案 罗姨,54 岁,诸 多不适 4 年多

医 古 系 列

暑期

看看哪些就医 项目最热 眼睛与书要保持适当的距离。 同 时, 可以 吃 一 些 含 有 维 生 素 A、 维生素 C 和胡萝卜素的食物。 孩 子的自控能力弱, 需要家长监管 到位。 帮助孩子养成良好的用眼 习惯, 详细确定每个家庭成员什 么时间使用手机、电脑,每次使用 的最长时间。 家长应带头遵守,各 个家庭成员相互监督。 另外,家长 多带孩子参加户外活动, 以预防 近视的发展。 据最新研究发现,孩 子每天户外活动 3 小时以上,近 视概率大大降低。 刘文彦指出,对于需要配近 视眼镜的青少年来说,由于他们 的眼部肌肉调节力较强,验光时 最好采用散瞳的方式来麻痹睫

暑期配镜的主力军是学生

状 肌 , 减 少 调 节 作 用 。 所 以 ,18 岁以下的学生验光配镜前应先 做散瞳实验,只有这样才能分辨 真假近视,且验出来的度数才更 准确。

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飞主任医师介绍, 今年来就诊的 孩子中“小烂牙”会比往年多的原 因, 一是因为孩子们在疫情期间 宅家时间比较长,和上学、上幼儿 园相比,孩子们接触到零食、甜食 的机会更多, 二是因为受疫情影 响, 本该定期去医院检查牙齿的 孩子推迟了去医院, 导致出现龋 齿没有能及时干预, 等到暑假来 时,已经是明显的烂牙了。 这里要提醒的是, 好多家长 都认为孩子处于换牙时期, 就算 有蛀牙,只要等烂牙脱落,换出新 牙就没事了。 其实不然,如果孩子 有烂牙, 比如说六龄齿是没的换 的, 这个牙齿如果坏到不能保存 就很可惜。

日间手术及住院要采 咽拭子家长多些理解 任飞主任医师提醒, 受疫情 影响, 目前来口腔科进行门诊检 查治疗, 如果是需要进行有创操 作 ( 如 拔 牙 ) 、手术治疗,需要患儿 出示 7 天内的核酸检测报告; 2020 年 8 月 7 日后,经预检分诊 排除新冠肺炎, 需门诊检查及治 疗的患者,不再进行核酸检测,但 是,住院及日间手术的患儿,仍需 提供 7 日内核酸检测报告, 目前 南方医科大学口腔医院 ( 广 东 省 口 腔 医 院 ) 继续提供采咽拭子服 务。 她希望,家长对此要求能够给 于理解和配合, 这也是为了其他 所有就诊患儿、家长,以及医护人 员的安全、健康着想。 带孩子看牙,家长最怕孩子哭 闹、 不配合。 任飞主任医师提醒, 儿童口腔科本来是为孩子们准备 有毛绒玩具,但是疫情期为了院感 控制的考虑,这些玩具都已经收起 来了。家长带孩子来看牙时可以带 上孩子最喜欢的玩具,对孩子能够 起到安抚、镇静的作用。 另外现在广州室内外温差大, 有些孩子来看牙时就穿着小吊带、 小短裤,长时间待在空调环境中容

易感冒,任飞提醒家长可以给孩子 带个外套或是小毯子,特别是小毯 子,既有保暖的作用,对孩子也有 安抚、放松的功效。 还可以多给孩 子准备两套换洗的衣服,孩子哭闹 出汗后可及时更换,预防感冒。 最后, 提醒家长们在孩子看 牙前两小时左右让孩子进食一定 的高能食物,既不空腹也不过饱, 然后将小牙齿刷干净, 同时帮孩 子做好心理建设, 让孩子愉快地 去见他的牙医。

正畸变靓要有耐心提 前两年着手 在正畸科就诊的孩子年龄主要 集中在学龄期, 对于正畸他们的接 受程度越来越高,即便花费 2 万 -2. 5 万元,也要整一口靓牙。 广州医科 大学附属口腔医院正畸科刘畅主任 提醒,正畸治疗是一个缓慢的过程, 一般来说, 疗程都要一年半到两年 的时间。 很多学生哥、学生妹想要快 速解决自己牙齿不美观的问题,就 匆忙选择做美容冠或者烤瓷牙,其 实这些做法需要把健康的牙齿磨 小, 肯定会对牙齿产生不可逆的损 伤。 所以,如果时间和金钱允许,把 满口的牙齿排列整齐, 建议提前着 手进行正规的正畸治疗。

直播经济催生暑期整形热

“暑假来整形的学生比较多, 比平时要多了三成。 最近一个月 每天手术安排五六台,忙不过来。 但是与去年同期相比, 就诊人数 却少了。 ”广东省第二人民医院激 光美容科副主任医师王海滨接受 记者采访时表示,“因为疫情的关 系, 有一些家长和学生担心医院 里会感染新型冠状病毒, 所以就 尽量少到医院来了。 ” 不过,由于疫情的关系,今年 在整形方面也出现了新的特点。 广东省人民医院整形科主任医师 赵成利介绍,由于箍牙、整形等项 目在很多国家不纳入医疗保险的 范畴, 每年不少留学生趁暑假回 国看牙、整形。 今年因为受疫情影 响, 这些国外的大学迟迟没有开 学, 学生回国过暑假的时间会比 以往延长, 这样整形后恢复的时 间会比较充裕。 在国外上大学的

学生来整形的比往年增多。 赵成利还说,今年由于大家都 戴口罩, 比拼颜值就只能靠眼睛 了,因此选择的整形项目中眼睛会 比往年有所增多。一般做面部整形 两周后才可基本消除肿胀,一个月 才会恢复自然。在恢复期整形者会 选择不外出,外出时戴口罩,在过 去戴口罩会在人群中显得比较突 兀,但今年受疫情影响,人人戴口 罩,所以整形后的恢复期会比较容 易度过,这也是部分年轻人趁这个 暑假选择来整形的原因。 王青 ( 化 名 ) 今年刚结束高考 就来广东省人民医院整形。 她其 实是名学霸,成绩优秀,同学开玩 笑,“眼睛和她的实力不匹配”。 由 于皮松、肉眼泡、肌力不足、内眦 赘皮明显, 赵成利副主任医师给 她做了上睑下垂矫正 + 开眼角手 术后,眼睛变化很大,有了自然的

双眼皮,眼神变得明亮而坚定,姑 娘和妈妈看了都非常满意。 在一些民营整形医院, 今年 整形也有一些变化。 美莱整形医 院有关人员告诉记者, 从 7 月份 22 岁及以下人群为筛选 标 准 看 , 发现前来整形的人群并无明显增 长, 分析可能还是受疫情影响比 较大,且现在很多企业缩减裁员, 学生群体的毕业就业压力还是比 较大的, 对整形类的变美的需求 没那么强烈。 据统计,目前学生整 形项目排名前三位的依旧是鼻 部、眼部和吸脂,在简单访谈中, 发现她们更关心整形效果, 对整 形的安全性倒是不太关注。 值得一提的是, 目前从事直播 行业的美女们在整形方面的投入比 较大,“由于新冠疫情催化加速了直 播的发展,为了上镜,有蛮多小主播 挺愿意让自己更加完美一点。 ”


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【房产法】楼花买卖合同新规年底实施,买家权利进一步获法律保护 作者: 格诚联合律师行 (Legal Point Lawyers)

所谓“楼花买卖合同” (Off-the-plan contract),是指标的住宅在 合同签订之时还未建成的不动产买卖合同。 新南威尔士州注册总署(Office of the Registrar General)在 2019 年 10 月 11 日公布了楼花买卖合同的新变化。总署宣布 2019 年新版的楼花买卖合同及相关的法律变化将在 2019 年 12 月 1 日起生效,并会在 2020 年 6 月 2 日当日部分适用于 其他居住型不动产买卖合同。 这些变化主要体现在卖方的披露义务和告知义务、买方享有 的冷静期和法律救济、押金的保管和日落条款等方面。

卖方的披露义务:披露声明书和文件初稿须附入合同 卖方必须在楼花买卖合同中附入一份披露声明书(Disclosure Statement),包括一份由注册土地测绘员出具的住房设计草 图(draft plan)。除此之外,卖方还需要披露的其他文件初 稿包括: 1) 预计的完成时间表; 2) 与住房设计草图一起注册的产权负担文件(如地役权) 3) 分层物业管理细则初稿; 4) 分层物业管理声明书初稿; 5) 建筑合同初稿等。 该规定旨在保护买家的权利。如果披露声明书或其他应披露 的文件没有附入楼花买卖合同中,买方有权在交换合同后的

14 天内解除合同。 需注意,针对分层物业,车库和储藏间的位置并不需要在设计 草图中标明,管理声明书中也无需包含分摊费用的相关条款。 此外,这些新的披露要求是对《2017 年产权转让(土地出售) 规章》(Conveyancing (Sale of Land) Regulation 2017)中 规定的卖家披露义务的补充,这些我们在【房产法律】法定 文件的缺失将导致土地买卖合同无效一文中已作介绍。 法定冷静期:10 个工作日 “冷静期”(Cooling-off period)允许买家在合同交换后的特定 期限内解除合同,并只损失合同价格 0.25% 的金额。 自 2019 年 12 月 1 日起,原先适用于楼花买卖合同的法定冷 静期将从 5 个工作日延长至 10 个工作日,其他非楼花的不动 产买卖合同则会在 2020 年 6 月 2 日起开始适用该规定。也就 是说,在 2020 年 6 月 2 日之后,所有不动产买卖合同(楼花 和现房)都将给予买家 10 个工作日的冷静期。 新州律师协会正在更新《2019 年土地买卖标准合同》,设置 新的冷静期提示。需注意,新版本合同下,冷静期仍可以通 过 Section 66W 证书被取消。该证书由买方律师在买方知悉 且同意无冷静期的情况下签字并生效,这意味着买方将自动 放弃冷静期内的权利。 卖方的告知义务:重要事项变更 新法律对卖方应履行的告知义务做出了更严格的规定。在楼 房开发过程中,卖方应及时向买方告知一切与已披露内容不 相符合的重要事项(material particulars)变更。 需要告知的变更事项是指那些可能会负面影响购房者对房屋 的使用和享受的情形,通常体现在设计草图、物业管理细则、 产权负担、管理声明书和建筑合同等文件中。 然而,对于房产编号、街道名称、费用分摊、车库和储藏间 分配等非重要事项的变更,卖方无需履行告知义务。 买方对于重要事项变更的法律救济 在满足以下条件时,买方可以以重要事项变更为由行使解除 合同的权利: 1)收到来自卖方的变更告知; 2)证明如果在合同订立之前得知该事项变更,将不会同意订

格诚联合律师行位于澳大利亚悉尼,拥有经验丰富的 专业诉讼团队、移民律师和国际公证律师

立合同;以及 3)证明该事项的变更使其遭受重大不公。 买方也可以选择继续履行合同,并就该重要事项的变更主张 赔偿,索偿额不得高于合同价格的 2%。如果买卖双方无法就 赔偿金额达成合意,则可通过申请仲裁,由仲裁员做出最终 决定。 不论是解除合同还是寻求赔偿,买方必须在得知该变更事项 或收到已注册的设计图后的 14 天内行使其权利。 此外,卖方必须至少在成交前 21 天向买方提供一份已注册的 设计图及其他相关文件。如果该文件披露了与买方认知不相 符的重要事项,买方依旧可以在收到文件的 14 天内行使解除 合同或者索偿的权利。 定金以信托的方式进行保管 自 2019 年 12 月 1 日起,在合同期限内,任何由买方支付的 合同项下的定金(deposit)或者分期款项必须由合同指定的 一方(通常为中介或者卖方律师)存入信托账户或者管控财 产账户,不得在成交前支付给卖方。这一新的法定要求是为 了在开发商破产的情况下保护买方支付的定金和分期款项。 然而,该定金保管方式的变化并不会取代买方以银行担保 (bank guarantee)或者定金债券(deposit bond)等方式支 付定金。 更有力的日落条款保护 日落条款(sunset clauses)允许买卖任意一方在某特定事件 发生时(如卖方未能在规定日期前注册设计图)解除楼花买 卖合同。 2015 年,政府部门通过立法来避免开发商在未经新州高等法 院命令的情况下(除非买方同意) 使用日落条款来解除合同。 新的法律定义了可根据日落条款解除合同的事件(sunset event),如居住证书(occupation certificate)的出具。新规 定还赋予了法院在卖方根据日落条款解除合同时判给买方赔 偿金的自由裁量权。 不管楼花买卖合同是在新规定生效前还是生效后签订的,该 变化都将适用于所有的楼花买卖合同。

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Tel: (02)

8252 9999

Fax: (02) 8252 9988

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英国:目前,口罩还是得靠进口 英国政府从中国,土耳其等地购买了 大批包括口罩在内的医疗防护设备。 而来自土耳其一批货物就因为供货 问题延误。 很多英国企业因此提出:英国今后应 该避免依赖国外供应,同时支持本土 制造业。

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疫情对英国的制造业形成重大打击 之际,大批英国企业希望或已经转产 医疗产品。 虽然多达 3000 家英国企业向英国政 府表示愿意生产医用口罩,为何努力 准备恢复经济,支持本国企业的英国 政府并没有将口罩生产国产化呢?

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需求巨大 虽然在欧美爆发疫情之初,政府和媒 体的宣传给民众传达的信息是患病 者需要戴口罩,普通民众保护自己就 勤洗手,戴口罩的作用不大。但口罩 早已在市场脱销,十分紧缺。 在新冠病毒肺炎疫情的冲击下,英国 的医院,养老院等机构面临的医疗防 护设备不足的问题恶化,包括医用口 罩准备不够。 随着一些欧洲国家已改变对戴口罩 作用重要性的观点,英国政府仍根据 世卫组织建议坚持不建议民众佩戴 口罩的观点。NHS 公共医疗系统负 责人认为没有科学证据证明口罩能 防止病毒传播,而真正担心的是强制 佩戴口罩将挤兑医院医疗资源储备。

包括英国著名奢侈品牌巴宝莉,著名 英国内衣品牌 Janet Reger 等在内 的英国当地品牌的很多企业开始生 产口罩,并向英国政府表示愿为医 疗系统提供口罩。可英国政府并未向 大多数英国本土企业那里直接订购 口罩,反而继续努力从中国等国外进 口。

缺乏口罩产业链及生产能力 口罩看似虽小,也没有多少技术含 量,但医用口罩必须有一定的质量和 安全标准。特别是在疫情下需求巨 大,其大规模生产需要完整的相关工 业体系和产业链供应链。 口罩生产有几个关键环节,包括熔喷 布是口罩过滤功能的关键性材料,口 罩机则是工业规模量产的关健设备。 英国制造业的优势在航空发动机等 精密仪器。由于几十年没有遇到疫 情,英国早已放弃效益不大的口罩产 业链或直接通过国际贸易从海外购 买。 新冠疫情爆发后,中国调动举国体 制优势,中石油,中石化,中国航 空工业集团迅速研发实现熔喷料, 熔喷布,口罩机等成套材料和设备, 很快集结了化工、纺织、机械、冶金、 电子等工业部门,打造出最完整的口 罩产业链、供应链。 此外因为需求暴增,中石油、比亚迪、 五菱汽车、格力电器等中国巨型企业 投入巨资转产口罩。中国的口罩从武

汉疫情前每日 2000 多万只产量,4 月初已经达到了一天 2 亿只。3 至 4 月份,中国 1 个月出口 38.6 亿只口 罩,从疫情前年产量占全球约 50% 到两个月后的约 85%。 鉴于中国一些私营企业在疫情初期 生产部分不达标口罩流到海外,中国 当局随后还采取严格出口管控措施, 确保出口口罩的质量。 相比之下,虽然英国当地诸多中小企 业希望为抗疫转产口罩,但原料供应 和生产能力都受到生产及供应链等 诸多因素的严重局限,无法满足英国 抗击大规模新冠疫情的需要。 举例英格兰中部的一家企业兰开夏 纺织公司 (Lancashire Textiles) 在 疫情前是生产枕头被罩等床上用品 的专业企业,疫情开始即转产口罩, 但这个英国企业在其 Burnley 基地 雇员仅 35 人,3 月份一周仅能生产 2000 个口罩。这对英国医疗机构抗 疫来说是杯水车薪。 此外,英国众多企业在英国当地生产 成本及供货成本等均难以让英国政 府立即选择采用其供应产品。 英国媒体和公众关注缺乏口罩在内 的医护设备问题。 政府在压力下表示,现在迅速处理企 业向政府提供的 8000 个供货表态, 但是需要确保有关产品符合英国医 护人员要求的质量标准


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全球变暖导致北冰洋浮冰正在加速融化。 一个国际组 织“北极熊国际”的研究人员以北极浮冰融化速度和北极 熊可空腹存活时间为基础, 分析了全球 19 个北极熊种群 中的 13 个种群的生存情况,预测到 2100 年,如果情况得 不到改善,有的种群可能已灭绝。 研究报告已发表于 7 月 20 日出版的英国《自然·气候变化》杂志上。

再过 年 绝种的可能不止北极熊

至今 人 们 对 独 角 鲸 的 了 解 仍 不 是 很 多,但它们却已面临灭绝(资料图片)

雄 时头 性 冠 海 部 豹 囊(资 会 出 现 生 气 红 料图 片) 色 气

一起消失的或还有冠海豹、独角鲸…… 部分野生种群将面临灭绝 该研究由美国华盛顿 大学发起,研究人员表示, 北极熊可能是 陆 地 上 最 大 的食肉动物, 目 前 大 约 有 2.5 万 只 北 极 熊 仍 生 存 在 野外。 但随着 全 球 温 度 持 续升高和海冰 正 以 前 所 未 有的速度在融 化 , 它 们 正 面临着更加严 峻 的 生 存 挑 战。 早 在 2008 年 , 考 虑 到 全球变暖导致 北 极 冰 川 融 化并威胁到北 极 熊 的 生 存 环境, 美国内 政 部 已 宣 布 将北极熊列为 《濒 危 物 种 法》中的“受到威胁物种”。 但研究人员通 过 建 模 评 估 情况, 发现随 着 北 极 熊 能 承受的空腹时 间 正 在 超 过 其极限,到 2040 年可能就 会有许多北极熊 将 出 现 繁 殖危机,到 2100 年这些种 群将面临生殖 衰 竭 , 最 终 导致绝种。

研 究 人 员 发 现 ,2009 年 到 2016 年 的 观 察 数 据 中显示, 一些 北 极 熊 的 特 定族群已出现 了 严 重 的 幼 崽减少和体重降低情况。 以加拿大哈德 逊 湾 生 活 的 雄线性北极熊 为 例 , 如 果 体 重 比 平 常 水 平 低 20% , 它 们 只 能 空 腹 存 活 125 天,而不是原来的 200 天。 北极熊并不是水生动 物,它们生活在海冰上,主 要是为了获取更多的食 物,比如捕食海豹、海象甚 至鲸类。 以前 它 们 每 年 可 能有三分之一 的 时 间 都 在 海冰上捕食, 剩 下 的 日 子 里才会到陆地区生活,这 段时间它们可 能 没 有 食 物 来源, 只能靠 消 耗 体 内 囤 积的脂肪来生存。 近 20 多 年 来 , 随 着 北 极的浮冰面积大幅减少, 北极熊不得不 缩 短 捕 猎 时

间, 或者被迫 长 途 跋 涉 去 寻找食物。 它 们 可 能 需 要 游更远的距离 才 能 从 一 块 海冰上转移到另一块上, 这增加了捕食 的 难 度 。 它 们因此可能要 忍 受 更 长 的 空腹期, 从而 出 现 营 养 不 良、精疲力竭、抵抗力变差 等情况。 近年,人们不仅时 常发现瘦得只 剩 下 皮 包 骨 的北极熊, 还 频 频 发 现 身 为“游泳健将”的北极熊溺 毙。 高分辨率 卫 星 就 经 常 在北冰洋上发 现 它 们 的 尸 体。 研究人员表示, 海冰 融化已将一些 北 极 熊 种 群 推向生存极限 , 如 果 温 室 气体排放保持目前程度, 令海冰融化持续加速,到 22 世纪初, 可能只有生活 在加拿大北极 群 岛 的 伊 丽 莎白女王岛的 北 极 熊 种 群 能继续维系。

北极还在加速升温 北极一直是北半球气 候 的“调 节 器 ”, 北 极 海 冰 融化势必对整个地球的气 候带来长期性的威胁,因 为海冰在反射太阳辐射方 面发挥着巨大作用。 白色 的海冰本来能够反射光线 和热量, 但在全球变暖的 情况下,当冰层融化,深色 的海洋水体会吸收更多热 量,融化更多海冰。 北极温 度的升高还会让大气环流 从低纬度地区带来热量, 使北极的温度继续升高。 因此北极气温的上升速度 可能已达到世界其他地区 的两倍。 这一难以控制的 恶性循环被称为“北极放

大效应”。 有多种因素造成 这一效应的出现, 但其中 最主要原因就是海冰的融 化。 中国科学院西北 生 态 环境资源研究院的研究人 员最近发表的研究报告 称,他们发现,仅考虑陆表 气温, 北极相对于全球的 增暖程度其实还被低估了 4.3% 左 右 。 也 就 是 说 , 北 极迅速升温的程度可能比 我们所了解的更严重。 前两年, 北极圈 在 夏 天时竟出现了百年难遇的 32℃高温, 部分地域甚至 达到 38℃。 连续的高温天 气甚至令瑞典北部一座被

称为凯布讷山南峰的冰川 出现快速融化, 短期内就 降低了 4 米, 从而失去了 它 “瑞 典 最 高 峰 ” ( 海 拔 2101 米 ) 的称号。 这种异常 的高温还在持续, 将进一 步加剧北极圈夏季的海冰 融化情况。 有统计数据称, 在 过 去 40 年里,全球气候变暖 已使北极夏季海冰面积大 为减少, 只剩下约 350 万 平方公里。 而在 2020 年 1 月份,北极最冷的冬季,海 冰的覆盖面积也仅有 1338 万 平 方 公 里 , 达 到 1979 年 有 卫 星 记 录 以 来 的 1 月同期最低值。

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濒危的岂止是北极熊

有研究者预计,本世纪末之前,北极还 可能将会出现“季节性无冰”的景象。 这应 该并不夸张。这不仅会对当地居民造成更大 影响,对陆地和海洋生物的生存都会带来新 一轮的危机。 不仅北极熊面临着灭绝危机, 还有更多动物都可能难逃灭绝的命运。 发表在《科学》杂志上的一项研究结果 曾显示,如果全球变暖没有得到控制,全球 有 60% 的 鱼 类 将 面 临 生 存 威 胁 。 到 2100 年,全世界估计有 50%的物种都将面临灭 绝。 根据联合国的说法,“全球物种正以人 类历史上前所未有的速度在加速灭绝”。 比如北极还有一种海豹科的冠海豹, 它们因雄性冠海豹在生气状态时, 头骨冠 和鼻球会迅速膨胀起来而得名。 由于受全 球气候变暖影响, 它们原本的栖息环境变 得不再适合生存,现在已经濒临灭绝。 北极还有一种神奇的动物独角鲸,它 们是唯一没有背鳍的鲸类, 长着长长的 —其实是长牙。 它们很挑食,可以在 “角”—— 海水深层潜水捕食, 对海面冰层也非常依 赖。 但海冰大量消失以及海水温度的上升,

奇趣生物

中科院用“海洋所”命名五种深海生物 8 月 1 日,在庆祝中国 科学院海洋研究所成立 70 周 年 纪 念 大 会 上 , 现 场揭晓了以“中科院海洋 所” 命名的 5 个新发布 的深海生物新物种。 它 们分别为海洋所紫柳珊 瑚 ( 新 种 )、 海 洋 所 镖 毛 鳞 虫(新 种)、 海 洋 所 三 歧 海 牛 ( 新 种 )、 海 洋 所

异胸虾 ( 新 种 ) 、 海洋所 长茎海绵 ( 新 种 ) 。 近年来, 中科院海 洋研究所从近海走向 深海, 在西太平洋海 山、热液和冷泉等深海 的生物多样性探测与 研究领域取得重要进 展, 获得大量新发现。 2009 年 至 2020 年 3

月, 海洋所共发表了 2 新 科 、 2 新 亚 科 、 17 新 属 、 276 个 新 种 , 发 表 的 海洋无脊椎动物和鱼 类新物种占国内总数 的 65 % , 发 表 深 海 生 物 1 新 科 、2 新 亚 科 、6 新 属 、 83 个 新 种 。 一起来认识一下新 发布的 5 个新物种:

海洋所紫柳珊瑚(新 种 ) Victorgorgia� iocasica� sp.� nov.

蚕科、镖毛 虫 属 ,2019 年 发 现 于 卡 罗 琳 海 山 888-980 米的岩石底。

壳动物亚门、 软甲纲、十 足目、异胸虾科。 成体长 约 18 厘米, 头胸甲胄区 长有六边形排列的刺,螯 足和步足细长,长有 6 或 7 列尖刺。 该种与柳珊瑚 共 生 , 于 2017 年 、2018 年分别发现于卡罗琳海 山 和 麦 哲 伦 海 山 1246-1366 米深。

海洋所三歧海牛(新 种 ) Tritonia� iocasica� sp.� nov. � � � � 该紫柳珊瑚新种高 约 33cm, 呈扇状, 亮紫 色,寓意“紫气东来”。 隶 属珊瑚纲、 软珊瑚目、紫 柳 珊 瑚 科 ,2019 年 发 现 于西太平洋卡罗琳海山 1549 米水深。 海洋所镖毛鳞虫(新 种 ) Laetmonice� iocasica� sp.� nov.

� � � � 首次在西太平洋发现 的深海海蛞蝓 (又 称 海 兔),隶属腹足纲、裸鳃目、 三歧海牛科。 2019 年发现 于西太平洋卡罗琳海山 970-1262 米深的岩石底, 体长达 12cm, 前部呈粉 红色,以红珊瑚为食。 海 洋 所 异 胸 虾 (新 种 ) Sternostylus� iocasicus� sp.� nov.

���� 该多毛类新种长 6 –7cm,体覆闪 亮 的 金 色 鱼 叉 状 刚 毛 , 犹 如“黄 金 战甲”。 隶属多毛纲、鳞沙

� � � � 铠甲虾新种,隶属甲

海洋所长茎海绵(新 种) Caulophacus� iocasicus� sp.� nov.

� � � � 海 绵 新 种 , 高 达 450 厘米,长茎秆上生有多个 分支,顶端具蘑菇状的小 海 绵 体 。 寓 意 “继 往 开 来, 生生不息”。 隶属六 放海绵纲、 松骨海绵目、 花 骨 海 绵 科 。 2017 年 、 2019 年 发 现 于 西 太 平 洋 卡 罗 琳 海 山 859-1054 米深的岩石上。

延伸 阅读

2012 年 7 月 , 加 拿 大哈德逊湾拍到的一只 站在浮冰上的北极熊, 周围的海冰大多已融化 图 / 视觉中国

关于生物的命名与“新物种” —所有物种正式名称均为拉丁文 ——

生物学家在谈到某一物 种时, 都要用到林奈的双名 法 ( 又 称 二 名 法 )。 1753 年 时 林 奈 在 《 Species Plantarum 》 一 书中首次大规模使用拉丁化 的双名来命名植物, 如水稻 的 学 名 是 Oryza sativa 。 这 种 “双 名 法 ” 得 到 科 学 共 同 体 的 一致 认 同 ,并 一 直 使 用 至 今 。 通常第一个词首字母大写, 表示属类; 第二个词首字母 小写 ,表 示 种 类 ;第 三 个 词 才 是命名人姓名的首字母大 写 ,如 L 表 示 由 林 奈 命 名 。 但 所有物种的正式名称都是拉 丁文。 虽然在汉语中, 各物种 及分类单元有相对应的汉语 名称, 但在学术上为了便于 交流以及防止一物多名或者 一名多物的问题产生, 所有 国家仍通用拉丁语的命名 法, 物种的学名也专指双名 法的名称。 拉丁语的好处就 在于它基本已经不再用作口 语 ,因 而 相 对 稳 定 。 任何人要发表一个新 种, 都要遵守科学共同体普 遍接受的一套严谨的最新的 命名法规。 这样, 当同一种 植物先后被不同人命名为不 同学名时, 我们就知道应该 使用哪一个。 由于不同学科 的自身特点和学术传统不 同, 虽然有人曾试图提出适 用于所有生物命名的规则, 目前仍难以统一已有的所有 命名法规。 所以现在不同的 生物分别有不同的命名法 规,比如有《国 际 藻 类 、菌 物

和 植 物 命 名 法 规 》《国 际 动 物 命 名 法 规 》《国 际 原 核 生 物 命 名 法 规 》《国 际 病 毒 分 类 与 命 名 法 规 》,它 们 分 别 管 理 植 物 ( 包 括 菌 物 、 藻 类 )、 动 物 、 原 核生物 (包括 细菌、 古细 菌 等 )和 病 毒 的 命 名 。 另 栽 培 植 物的品种 命名还有一个 《国 际 栽 培 植 物 命 名 法 规 》。 所有这些法规并没有什 么法律地位, 均取决于使用 者自愿采纳, 所以法规的存 在其实只是为了保证名称的 规范和稳定。 而这些生物类 群的名称也不是一旦使用就 不 会 变 更 的 。 相 反 ,大 多 数 的 生物类群名称都因各种原因 发生过变动。 因为人类认识 自然、 研究自然的过程是在 不断深入中的, 研究手段和 方法也在不断地进步, 所以 常常会被不断地推翻原命名 进 行 新 的 “更 正 ”。 近年来我们感受最深的 似乎是生物物种的野外灭 绝, 但也不断有新物种被发 现或者曾经我们以为已灭绝 的物种再次出现。 其实当一 个物种在失去自主繁殖能力 的 时 候 ,它 已 被 宣 告 “功 能 性 灭 绝 ”而 新 物 种 的 出 现 ,也 不 是一蹴而就的, 而是经过几 万年甚至几十万年的慢慢进 化 ,逐 步 改 变 自 身 基 因 后 ,直 到新生命出现与其他物种的 生殖隔离现象, 才会被称之 为 “ 新 物 种 ”— —— 两 种 生 物 体 无法进行正常交配并繁育后 代 ,即 存 在 “生 殖 隔 离 ”。

(那拉)

让它们喜欢的食物越来越少, 它们的天敌 虎鲸却可以更轻 易 地 自 由 出 入 北 极 圈 , 因 此它们也正面临灭绝。 生活在南极的帝企鹅面临着同样的种 群灭绝威胁。 它们跟北极熊一样,相当依赖 海冰而生存—— —它们一年中有九个月的繁 殖季节都是在海冰上度过,这里也是它们可 以躲避食肉动物的地方。 由于温度上升,海 —磷 冰渐渐消失,连它们的主要食物来源—— 虾都要消失了,所以它们眼下已经出现了繁 殖危机。 有研究结果显示,如果气候变化得 不到控制的话,到 2100 年帝企鹅的数量将 减少 81%至 86%,几乎意味着种群灭绝。 研究者认为, 可能只有人类的干预才 可以拯救这些濒危物种。 “在下个世纪,北极熊的保护不仅取决 于我们对气候变化影响的理解和量化能 力,还取决于我们预测气候变化的能力。 ” 北极熊在北极地区的演化史可能已经超过 100 万年, 期间它们发展出许多应对极地 高寒的特征和生存方式。 只是这一次,它们 的演化速度明显 跟 不 上 气 候 变 化 的 速 度 。

北极熊是 北极主要 物种, 它 们 的 存在可 以 控 制 生物种群,损失北 极熊必将冲击整个生态 系统。 科学家预测, 如果我们 遵 循 并 勉 强 实 现 了 目 前 《巴 黎 协 议》 的目标, 将全球平均气温较前 工 业 化 时 期 上 升 幅 度 控 制 在 了 2.4℃ ( 协 议 目 标 为 控 制 在 2℃ 内 ) , 南 极 的 帝 企 鹅 到 2100 年 时 数 量 减 少 可 能 可 以 控 制 在 44%, 而大量北极熊仍然会面临死亡 , 但 整个种群的灭绝或许会推迟一些。 哪 怕 就 为 了 这 些“可 能 ”, 我 们 也 应 尽 量减少碳排放, 提倡环保。 一切都是值得 的。

英国巨石阵巨石来源被发现 位于英国伦敦西南部 100 多公里的索巨 石阵,又称索尔兹伯里石环、太阳神庙、史前 石桌等,是欧洲著名的史前时代文化遗址,位 于英格兰威尔特郡索尔兹伯里平原。 这些巍 峨巨石呈环形排列,屹立在绿色旷野间,成为 英伦三岛最著名、最神秘的史前遗迹之一。 之前人们一直不能确定这些巨大的岩石 究竟来源于何处, 最近考古学家通过一种荧 光测试的新技术, 终于明确了这些岩石来源 于离巨石阵 25 公里外的威尔特郡西伍兹。 这一谜团得以解开, 也有助于人们了解 古代建造者是如何搬运巨石, 以及推测他们 搬运巨石的大致路线。

许多谜底等待被揭开 巨石阵位于 一 个 空 旷 的 原 野 上 , 占 地 大 约 11 公 顷 , 除 巨 石阵中间呈马蹄形环状排列的 15 颗巨石, 包括直立的石柱和 水平架在顶部的横向巨石,还 有一些散在外圈的巨石, 整个 巨 石 阵 包 括 了 80 多 块 大 大 小 小的岩石。大多数岩石都有近 7 米高,每块能达 20 吨重。 它们 的排列是很有趣的: 巨石阵的 主轴线、 通往石柱的古道和夏 至日早晨初升的太阳, 在同一 条线上;另外,石阵中有两块石 头的连线指向冬至日落的方 向。 因此, 该巨 石 阵 不 仅 在 建 筑学史上具有重要地位, 在天 文学史上也同样有着重大意 义。 人们猜测,这个巨石阵可能 是早期英国部落或宗教组织举 行仪式的地方,也有专家分析, 这里可能是远古人类为观测天 象而建造的, 可算是天文台最 早的雏形。 自 从 巨 石 阵 在 公 元 1130 年被发现, 它的建造方法、建 造目的以及其石材来源等问 题,一直都是科学家想要解开

□建平

巨石阵不仅有独特的建筑美, 还有天文 学的研究价值 (资料图片)

的 谜 题 。 2008 年 时 , 英 国 考 古 学家通过研究后认为,巨石阵 比较准确的建造年代应该在 公 元 前 2300 年 左 右 。 在 研 究 了巨石阵中那些比较小块的 岩石后,他们发现这些石头都 不是当地可以开采到的类型。 那这些大块的岩石从何而来 呢?

一块岩芯揭秘岩石来源 1958 年时, 人们为了修补 巨石阵中一块要裂开的岩石, 在岩石缝隙里钻入金属棒进 行 固化, 由此便从岩石里取出 了 与金属棒同样大小的几根一 米 长圆柱状岩芯。 但当时人们 尚 未意识到该岩芯的考古价值, 所以它们被交给了参与挖掘 作 业的工作人员菲利浦斯等人 留 作 纪 念 。 直 到 2018 年 及 2019 年时,已年近 90 岁的菲利浦斯 才将其中的两块, 重新交回 研 究人员手中。 研究人员使用质谱仪对这 些岩芯样本进行了深入分析, 了解它的化学属性, 测试其 各 种微量元素的构成, 并将其 结 果 与 20 个 可 能 来 源 地 的 沉 积 岩进行比较, 这才发现威尔 特

当 被采集 岩芯被 回研究 员手中

年 的 送 人

(资料图片) 郡的西伍兹的萨尔 森 斯 岩 石 与 之相关数据最为吻合。 这项研究结果今年 7 月 29 日发表在专业期刊《科学进展》 上。 研究人员称,在巨石阵的 52 块浅灰色砂岩巨石中,有 50 块 都 是 来 自 离 巨 石 阵 25 公 里 外 的 西 伍 兹 的“萨 森 石 ”, 即 萨 尔 森斯岩石。 那里曾 经 也 是 史 前 活动频繁的地区, 有 许 多 这 样 的巨大石块, 最大 的 岩 石 块 甚 至能高达 9 米,重达 30 吨。 研 究人员推测, 巨石 阵 的 建 造 者 是用木雪橇将这些 巨 石 拖 行 二 十几公 里, 将它们运 到 现 在 这 个位置的。 领 导 研 究 的 戴 维·纳 许 教 授 表 示 , 利 用 21 世 纪 的 科 学 技术来了解新石器时代的过 去历史,最后终于解开考古学 家辩论数个世纪之久的谜题, 着实让人兴奋。 他说,巨石阵 的建造者要使用巨大的岩石, 因此来源地越近越好,这个发 现起码显示巨石阵是经过深 思熟虑建造而成的。 目前, 人们虽然弄清了岩 石的来源, 但仍未 能 揭 开 巨 石 阵的用途等谜题, 但 科 学 家 们 相信, 至少他们在 探 索 的 路 上 又前进了一步。


10A

Issue No. 721 Friday August 14, 2020

热辣 头条

当当“庆渝年”大戏剧情更新 儿子将李国庆、俞渝告上法庭,要求法院确认二人代持当当股份的协议有效

今年以来,围绕“夫妻 店”当当管理权的争夺,李 国庆与俞渝之间闹剧不 断。“李国庆带四大汉抢公 章 ”、“李 国 庆 撬 保 险 柜 夺 资 料 ”、“俞 渝 十 问 朝 阳 公 安 ” …… 一 桩 桩“家 务 事 ” 不断冲上微博热搜, 成了 老百姓茶余饭后的谈资。 在这场争夺战陷入僵持之 际,李国庆之子忽然入局, 一纸诉状将父母二人告上 法庭。 “前些天,我收到了一 纸诉状, 我和俞渝都成为 了被告。 原告是谁呢? 是儿 子。 ”9 日晚间,李国庆通 过个人微博透露, 儿子起 诉李、俞二人,并要求法院 确认二人代持当当股份的 协议有效。 10 日下午,针 对日前李国庆、 俞渝之子 将二人起诉至法院一事, 当当发布声明称, 相关诉 讼属实。

热词

李俞之子加入当当股权之争 “儿子, 我坚决支持你捍卫自 己的权利! ”李国庆在长微博中表 达了对儿子维权的 支 持 , 但 同 时 声称, 这一纸诉状 的 背 后 是 俞 渝 在指使。“你的律师也是俞渝帮你 找的,对吧? 律师费是不是俞渝替 你付让你告你爸妈啊? ” 李国庆在长微博文末还附上 了一张怀抱儿子一起看书的照 片,并对其子称:“儿子,我从不惧 怕来自任何人的挑 战 。 既 然 你 下 了战书, 我也自然 会 在 法 律 规 则 框架下和你过招。 法庭上见,祝你 好运。 ” 针对李国庆俞渝之子将二人 起诉至法院一事,8 月 10 日下午, 当当发布声明称,相关诉讼属实。 该声明中还表示, 关 于 股 权 分 配 问 题 , 俞 渝 、 李 国 庆 曾 有“婚 内 约 定”, 与其子三方股权比例为 56: 24:20,且已按该比例进行了工商 变更。 当当尊重当 事 人 的 意 思 自 治,也相信法律尊重诚实 信用;并 将一如既往运用法 律 武 器 捍 卫 公 司及所有股东的正 当 权 益 , 保 护 公司正常运营。 此次,李国庆之子诉讼的目的 在于“确认李国庆、俞渝二人代持

李国庆或处于争权被动局面

当当股份的协议有效”。 网经社电 子商务研究中心特约研究员、北京 志霖律 师 事 务 所 副 主 任 赵 占 领 接 受记者采访时表示,目前不了解李 国庆、俞渝与儿子签订代持协议的 背景,不清楚背后的真实原因和目 的。 从常理判断,二人仅有一子,且 儿子未参与当当的经营管 理 , 通 过“赠 予 ” 股 权 给 儿 子 再 代其持 有 , 似 乎 没 有 太 大 的 必 要性,不 排除代持协议背后有其他更深层次 的安排。 李国庆在发表的微博中,还对 儿子提到:“就算形式上也做 了 被 告的俞渝和你充分打配合,你要想 赢的话,还真是有很多关要过。 ” 赵占领表示,根据李国庆之言 猜测,代持协议的效力可能存在争 议,只是目前还不清楚李国庆主 张 协 议 无 效 的 理 由 是 什 么 。 《合 同 法》第 52 条 规 定 , 合 同 无 效 有 5 种法定情形, 包括: 一方以欺 诈、胁迫的手段订立合同,损害 国家利益;恶意串通,损害国家、 集体或者第三人利益;以合法形 式掩盖非法目的;损害社会公共 利益;违反法律、行政法规的强 制性规定。

根据 当 当 法 务 部 7 月 发 布 的 信息, 北京当当科文电 子 商 务 有 限公司在北京市工商局 登 记 的 股 权 比 例 为 俞 渝 64.20% , 李 国 庆 27.51%,管理层 8.29%。 另外,俞 渝、李国庆及其子和管理层,约定 了他们在控股公司的股权比例, 即 俞 渝 52.23% 、 李 国 庆 22.38% 、 儿子 18.65%、管理层 6.74%。 这意味着,如果不考虑替儿 子代持的股份, 李国庆与俞渝 若真的因离婚而平分财产,双 方 各 自 持 股 比 例 均 为 45 . 855 % 。 只 要 李 国 庆 能 够 获 得 中小股东的支持, 使支持其意 见的股权过半数, 则确有可能 获得当当的控制权。 但如果考虑到替儿子代持的股 份, 刨除儿子持有的 18.65%股权, 俞渝和李国庆因离婚平分股权的持 有比例则为 37.305%。在此背景下, 即便有中小股东支持, 李国庆的股 权比例也难以过半, 儿子的态度或 决定当当控制权“花落谁家”。 据公开报道显示,此 前 , 在 李 国庆与俞渝的当当控制权争夺 中, 两人的儿子未表现 出 明 确 的 支持立场。 早在 2017 年初,俞渝

向李国庆提出要给儿子分股份,但 因儿子是美国国籍且还有学业,所 以股份暂时由俞渝代持,李国庆没 有多想一口答应下来。李国庆回忆 说,当时儿子曾对父母两人表态说 了这样一句:“哦, 给了 我 个 纸 面 财富,那我可跟你们说明 , 以 后 关 于当当的问题,你们俩谁也不许逼 我表态。 ” 随着此次诉讼打响,李国庆希 望在与 俞 渝 平 分 财 产 后 , 通 过 拉 拢中小股东取得当当控制权的 安排或处于被动局面。 李国庆在 后续发表的微博中也表示,俞渝 可能通过代持诉讼把本来非常 可能平分的夫妻共同财产先行 分割一部分出去;代持诉讼无疑 将 最 大 限 度 作 为 无限期拖延离婚 案件判决的棋子。 据 了 解 ,2018 年 4 月 ,“海 航 系”旗下的天海投资计划收购当当 时, 披露的资产重组预案显示,当 当初步估值 75 亿元。 而海航集团 对当当的收购整体交易对价达 90 亿元。 也就是说,当当网本身的价 值在 2018 年 是 75 亿 元 左 右 。 如 果按照李国庆说的平分财产,李国 庆、俞渝可获得几十亿的股权值。

初心 点赞 二维码等词被收入新版《新华字典》

据新华社电 收录 新 词 “初 心 ” “点赞”“二维码”, 增加新义项“卖 萌 ”, 文 字 有 了 声 音 、 笔 画 有 了 动 态 ……记者从 10 日在京举行的《新 华 字典》 新版首发暨商务印书 馆 文 教 读书月启动仪式上获悉, 新 推 出 的 《新华字典》第 12 版在科学性、规范 性和实用性等方面跟进社会发展,

更加适合新时代读者需要。 《新华字典》是新中国 第 一 部 现 代汉语字典, 目前已成为 中 国 人 乃 至全球许多国家和地区汉 语 学 习 者 的必备工具书,获得过“最受欢迎的 字 典 ” 和“最 畅 销 的 书(定 期 修 订 )” 两项吉尼斯世界纪录, 目 前 印 行 超 过 6 亿册。

中国社会科学院语言研究所所 长刘丹青表示,《新华字典》第 12 版 于 2013 年筹备修订,2015 年正式启 动并逐步实施。 此次修 订 主 要 有 八 项内容:一是根据国家规范和教学需 求,增补字头;二是跟进时代,适量增 补新词;三是贴近生活,增补新义新 用法;四是与时俱进,完善字词释义;

五是满足需求,增补实用字音;六是 体现规范实用,完善《部首检字表》; 七是依据权威资料, 更新附录信息; 八是正文每页附二维码,借助纸书 + 二维码的形式,实现了媒体融合的二 次升级,可以看听结合。 商务印书馆党委书记、执行董事 顾青表示,《新华字典》已延递 12 个

版次,及时反映了社会变迁与进步。 商务印书馆以《新华字典》新版首发 —商 务 印 为序 幕 , 启 动“新 华 绽 放—— 书 馆 文 教 读 书 月 ” 活 动 , 将 推 出“涵 芬大讲堂”“2020 阅读行动论坛”“文 教类图书新书发布会”“家庭书架推 荐”等系列活动,向读者推荐经典名 著和精品好书,助力全民阅读。

一项调查结果显示:

上半年放弃美国国籍人数创纪录 总部设在美国纽约的班布里奇会计师事务所 9 日 发布一项调查结果显示, 今年上半年放弃美国公民身 份的人数创纪录,超过去年全年弃籍人数一倍有余。 班布里奇会计师事务所发布的数据显示, 今年前 六个月共 5816 名美国人放弃美国国籍, 比 2019 年下 半 年 脱 籍 人 数 444 人 增 加 1201% ; 去 年 全 年 总 数 为 2072 人。 这家会计师事务所主营美国和英国海外侨民税务 等业务, 自称研究过美国政府每三个月发布的脱离国 籍人员名单等公开数据。 事务所合伙人阿利斯泰尔·班布里奇告诉 美 国 有 线电视新闻网 ( CNN ) 记 者 , 据 事 务 所 观 察 , 今 年 脱 籍 人员大部分是“先前已离开美国 ( 旅 居 海 外 ) 、刚刚决定 再也不忍下去的人”,他们“不满总统唐纳德·特朗普的 作为,不满政府应对新冠疫情的方式,以及美国当前的 政治政策”。 截至美国东部时间 9 日,美国新冠累计确诊病例已超 过 500 万例。 最新调查发现,美国大约五分之一成年人因 新冠疫情搬家或认识某个因此搬家的人。 班布里奇说, 不少人脱籍一方面缘于不满美国当 前政治氛围,另一方面也因为不满美国税务政策。 班布 里奇认为,每年申报纳税程序繁琐,“让人受不了”。 美通社报道,旅居海外的美国人大约有 900 万,申 请放弃美国国籍须支付 2350 美元,如果人不在美国境 内,须本人赴所在国美国大使馆办理脱籍手续。 班布里奇预期, 越来越多人放弃美国国籍的趋势 将持续。“许多人正在等待 11 月的选举,看看会发生什 么,”他说,“如果特朗普总统连任,我们认为,会有又一 波人决定放弃美国公民身份。 ” 陈丹 ( 新 华 社 特 稿 )

白宫附近发生枪击事件 特朗普记者会被打断 据新华社电 美国白宫附近 10 日傍晚发生枪击事 件, 正在白宫新闻简报室的总统特朗普一度被特工处 人员护送离开。 特朗普当天傍晚在新闻简报室举行记者会, 突然 被特工处人员护送离开。 几分钟后,特朗普返回新闻简 报室继续举行记者会。 据他透露, 白宫外发生枪击事 件, 特工处人员朝一名带有武器的嫌疑人开枪, 局面 “似乎得到很好控制”。 嫌疑人被送往医院,情况未知, 没有其他人受伤。 特工处随后在社交媒体上发表声明说, 枪击事件 发生在白宫西侧道路上,执法人员正在现场。 美国媒体援引消息人士的话报道说, 嫌疑人是一 名男子,胸部中枪。 目前尚不清楚枪击事件发生的原因。

短短 17 天 内, 美 国 累计新冠确诊病例从 400 万 例 飙 升 至 500 万 例。 美国政府希望推广快 速病毒检测,以求尽早控 制疫情。 美国媒体报道, 新检测方法快速、 便宜, 却面临供应短缺难题;它 还有精准度相对不高的 缺陷,可能不利于老年人 这一易感高危群体防疫。

纽约公共图书馆前的石狮子 也“戴”上了口罩 新华社发

美国“快速检测策略”曝短板 面临供应短缺难题 美 国《政 治 报》9 日 报 道 , 美 国 政府希望推广的新型检测方法包 括新冠病毒抗原检测,可甄别病毒 表面蛋白,半小时内可出结果。 目 前常用的实验室检测甄别的是病 毒基因物质,正常情况下数小时出 结果。 抗原检测准确度低于实验室 检测,但越来越多公共卫生专家认 为 , 牺 牲 准 确 度 换 速 度 “值 得 一 赌”。 因为美国眼下实验室检测样 本积压严重,受检者通常要数天后 才能获取结果。 美国卫生与公众服务部分管 病毒检测事务的助理部长布雷特· 吉鲁瓦尔先前说, 希望9月时实现 每月做快速检测2000万次。 但一些 专家预估,为确保学校、医疗机构 等重要场所安全运转,10月时美国 恐怕每周需做多达2500万次检测。 目前仅有两家制造商的抗原 检测试剂盒获准在美国上市,其中

一家是美国奎德尔公司。 企业总裁 兼首席执 行 官 (CEO) 道 格·布 赖 恩 特 上 周 告 诉 投 资 人 ,“需 求 远 超 快 速 抗 原 检 测 领 域 制 造 商 产 能 ”, 这 一情形“至少持续数个季度”。 另 一 制 造 商 BD 公 司 打 算 7 月 至9月共生产1000万套试 剂 盒 ,10 月 增 产 至 每 月 800 万 套 ,2021 年 3 月前达到月产1200万套。 企业总裁 兼CEO汤姆·波伦6日说 ,“至 少 在 可预见的未来”, 抗原检测试剂盒 将供不应求。 美国7个州的州长4日宣布, 将 向 奎 德 尔 和 BD 公 司 联 合 采 购 350 万 套 试 剂 盒 , 希 望 以 此 刺 激 制造商扩大产能。

对准确率有顾虑 《政治报》分析,美国联邦政府 上月宣布以重疫区为起点、向全国 逾 1.5 万 家 疗 养 院 分 发 抗 原 检 测 工具,包括试剂盒和分析样本的仪 器。 只是,按照这一计划,每家疗养 院 根 据 规 模 大 小 只 能 分 到 150 套

到 900 套试剂盒,而且最长 3 个月 才能分发到位。 一旦用光政府配 给,疗养院只能“自食其力”。 疗养业界人士对抗原检测的 准确率也心存顾虑, 认为需审慎 推广。 缅因医疗界负责人协会发言 人 贾 巴 尔·法 泽 利 是 老 年 医 学 医 师,准备建议他负责监管的 3 家疗 养院放弃使用抗原检测。“在疗养 院里,一个假阴性检测结果就能引 发灾难。 ” 即便如此,一些人依然看好快 速检测前景。 洛克菲勒基金会分管 抗疫事务的乔纳森·奎克认为:“从 控制传染病的角度看,快速、高频 率(的 检 测 )胜过慢速而高准确率 ( 的 检 测 )。 ” 联 邦 政 府 投 入 15 亿 美 元 , 资 助美国国家卫生研究院一个提高 病毒检测技术的研究项目。 项目牵 头人布鲁斯·特伦伯格预测, 入秋 时,政府投入将对提高美国检测能 力“产生实质性影响”。 海洋(新 华 社 特 稿)

搜索 海外麦当劳、 汉堡王等快餐 食品的包装材料被检出致癌物 质,专家称

我国食品包装 未批准使用PFASs

近日,有消息指出,美国当地麦当劳、汉堡 王、 温蒂汉堡等连锁餐饮店被指快餐包装含有 致 癌 物 质 PFASs ( 全 氟 和 多 氟 化 合 物 ) 。 该 话 题 昨日在网络上引起广泛关注。 对此,麦当劳与汉 堡王中国方面紧急发声, 表示在中国食用的食 品 包 装 材 料 并 未 添 加 PFASs , 完 全 符 合 国 家 相 关标准。 8 月 7 日美国商业内幕网指出,当地时间 6 日 ,“生 态 中 心 ”“关 注 商 店 ” 和 “无 毒 未 来 ” 等环保组织和运动发布联合报告称, 在麦当 劳 、 汉 堡 王 、 温 蒂 汉 堡 等 主 要 快 餐 店 及 Sweetgreen 等 沙 拉 连 锁 门 店 的 食 品 包 装 中 , 发 现 了 有 毒 物 质 PFASs 。 相 关 测 试 结 果 显 示 , 七 分 之 六的汉堡和三明治包装纸可能没有经过 PFASs 处 理 。 PFASs 是 存 在 于 服 装 、 地 毯 、 家 具 、 食 品 包 装等许多产品中的合成化 学 品 。 纸 质 食 品 包 装 和 包 装 材 料 存 在 PFASs , 会 污 染 接 触 过 的 食品,最终进入人体,可能导致癌症、免疫系 统抑制等多种健康隐患。 而且, 有研究人员 推 测 , PFASs 在 空 气 和 水 中 可 徘 徊 千 年 , 堪 称 “永 久 化 学 物 ” , 能 在 人 体 中 造 成 持 久 伤 害 。 8 月 10 日 ,“麦 当 劳 等 快 餐 食 品 包 装 中 检 出 致癌物质” 的话 题 消 息 引 发 国 内 民 众 广 泛 热 议 。 麦当劳、汉堡王中国方面紧急回应质疑。 麦当劳中国在其官方微博回应称,在中国使 用 的 食 品 包 装 材 料 中 没 有 添 加 PFASs , 完 全 符 合国家相关标准。 汉堡王中国也回应声明,汉堡 王在中国使用的食品包装材料中没有添加 PFASs(全 氟 和 多 氟 化 合 物 ), 完 全 符 合 国 家 相 关标准。 汉堡王方面还对记者表示,汉堡王中国 一直遵纪守法, 不会违规使用材料用在食品包 装上。 “食 品 包 装 材 料 中 的 添 加 剂(不 是 食 品 添 加 剂 ) 属 于 GB9685 管 理 , 中 国 目 前 没 有 批 准 PFASs, 因 此 所 有 符 合 规 定 的 包 装 材 料 都 不 会 加 这个东西,不仅仅是麦当劳或汉堡王。 ”科信食品 与营养信息交流中心主任钟凯在接受媒体采访 时表示。 科信食品与营养交流中心专家阮光锋称, PFASs 中化合物较多,在环境中可以长期存在,并 通过食物链、空气、水源等在人体富集 , 所 以 各 国 都在严格控制 PFASs 的使用。

黎巴嫩总理宣布 政府集体辞职 表示不会为之前历任政府的 腐败行为承担责任 据新华社电 黎巴嫩总理迪亚 卜 ( 右 上 图 ) 10 日 宣 布 政 府 集 体 辞 职,以回应民众要求变革的呼声。 迪亚卜当晚发表电视讲话说,本 届政府就职以来一直试图寻求变革, 但遭遇巨大阻力,“无法阻止一些政 党煽动民众反对政府”。 他宣布政府 集体辞职,希望寻求“真正的变革”。 迪亚卜说, 黎巴嫩 的 腐 败 体 系 难以根除, 贝鲁特港口区的爆炸就 是腐败的例证之一。 尽管发生如此 惨 重 的 爆 炸 ,“有 些 人 依 然 漠 不 关 心”。 他表示,本届政府不会为之前 历任政府的腐败行为承担责任。 在发表讲话后,迪亚卜前往总统 府向总统奥恩递交辞呈。 当天早些时 候,黎巴嫩司法部长纳吉姆和财政部 长瓦兹尼宣布辞职。 迪亚卜 8 日呼吁提前举行 议 会

选举, 以期解决黎巴嫩目前 面 临 的 各种危机。 9 日,黎巴嫩新闻部长阿 卜杜勒 - 萨马德和环境部长卡塔尔 先后辞职。 贝鲁特港口区 4 日 傍 晚 发 生 剧 烈爆炸,迄今造成 158 人死亡、6000 多人受伤,另有数十人下落不明。 爆 炸发生后, 贝鲁特连续 3 天发生大 规模示威活动, 抗议发生大 爆 炸 以 及当局腐败等, 示威者与警 方 发 生 激烈冲突。 去年 10 月 17 日开 始 , 黎 巴 嫩 多地爆发大规模游行示威, 要 求 政 府辞职、 组建新的技术专家 型 政 府 等。 10 月 29 日,时任总理哈里里宣 布辞职。 12 月 19 日,奥恩任命迪亚 卜为新一届政府总理,授权其组阁。 今年 1 月 21 日,迪亚卜完成组阁。

多国“认捐”黎巴嫩近3 亿美元

国际援助黎 巴 嫩 视 频 会 议 9 日在联合国和法国倡议下举行。 法国总统府说, 会议为向黎巴嫩 提 供 紧 急 人 道 主 义 援 助 “认 捐 ” 2 . 98 亿 美 元 。 来 自 近 30 个 国 家 和 地 区 以 及 欧洲联盟、阿拉伯国家联盟、国际货 币基金组织、 世界银行等地区组织 和国际机构的代表出席会议, 承诺 尽快聚合资源援助黎巴嫩民众。 与会方在一份声明中 说 , 各 方 同意“在联合国良好协调下,向黎方 提供及时、 充足且符合黎巴嫩民众 需求的援助,高效、透明地直接发放 给黎巴嫩民众”,“在这些可怕时刻, 黎巴嫩不孤独”。 声明没有说明认捐总 额 。 法 国 总统府说, 已经承诺提供或可迅速 调集的紧急援助总额接近 2.53 亿欧 元 ( 约 合 2.98 亿 美 元 ) 。 不过一些提供援助的国家声 称, 要想获得国家经济和金融恢复 所 需“长 期 支 持 ”, 黎 巴 嫩 方 面 应 致 力于“改革”。 它们认为,应当就黎巴 嫩首都贝鲁特港口区爆炸事件展开

“公正、可信和独立调查”。 联合国方面说,爆炸导致黎巴嫩 至少 15 家医疗机构“结构性受损”, 超 过 120 所 学 校 不 同 程 度 受 损 , 大 约 5.5 万名学生学业受干扰,不少社 区基本供水和清洁设施受影响,数 以千计的人急需食品。 后续 3 个月, 黎巴嫩需要大约 1.17 亿美元用于医 疗卫生服务、应急避难所搭建、食品 发放和防止新冠病毒蔓延等领域。 黎巴嫩总统米歇尔·奥 恩 说 , 需 要重建的有不少,“我们必须迅速应 对,尤其要赶在冬天到来以前”。 中国政府中东问题特使翟隽宣 布,中国将向黎巴嫩提供援助,用于 支持黎方救治爆炸中的受伤民众, 并向蒙受巨大损失或流离 失 所 的 家 庭提供援助。 据报道,法国已向黎巴嫩派出数 十名搜救人员并运送重建 所 需 材 料 以及数吨医疗和食品援助 ; 埃 及 和 卡塔尔承诺援建临时医院 ; 巴 西 和 西 班 牙 分 别 表 达 援 助 4000 吨 大 米 和 10 吨小麦的意愿。 闫洁 ( 新 华 社 特 稿 )


Issue No. 721 Friday August 14, 2020

招录骗局 5 大套路

高招进行时

要警惕 要警惕 “花钱改分”、“内部指 标”、 混淆学历……这些都 是骗子惯用伎俩

考已结 2020 年 高 工 校录取等 高 报志愿和 发期。 填 高 生 局 考 骗 , 束 也是招录 广 展开, 这 大 陷 阱 ”, 作正陆续 招 录 的“五 考 季 防 骗 考 高 布 部发 推 出 了《高 日前,教育 相关单位 醒考生警 厅也联合 育 月 7 日提 教 8 省 于 东 也 院 梳理了 试 中 考 教育 识。 记者从 攻 略》, 省 应增 及防骗知 长 普 , 家 局 和 骗 生 , 考 惕招录 诈骗形式 招录陷 较常见的 识, 提防 意 范 防 强 阱。

花钱补录? 正规录取不花钱 录取阶段,“补录” 骗局尤 其容易发生。 骗子谎称某高校 名额没能招满, 通过花钱“打 点”可让考生获得补录名额,以 此骗取考生家长钱财。 在一些 骗局中, 骗子会谎称有特殊关 系,可以购买“内部指标”“计划 外指标”。 教育 、 公 安 部 门 提 醒 , 高

考招生录取系统有严密的全 国统一的认证加密体系和监 督机制。 所谓花钱能上好大 学、好专业,分数不够也能上 大 学 、“内 部 指 标 ” 等 , 都 是 骗 人的伎俩。 并且正规的招生录 取并不会产生任何附加费用, 凡是需要收取保证金、 录取 费、指标费的,一律不能相信。

花钱改分? 别想着不劳而获 近年来, 一些招生诈骗披 上信息化的外衣,例如,有的骗 子号称黑客可入侵成绩系统篡 改高考成绩。 教育、公安部门强调,这类 自称可修改高考分数的纯属骗 局。 高考网上阅卷并非一般理 解的互联网, 而是采用内网阅

卷, 根本不存在外部黑客入侵 的可能。 此外,还有“提前查分” “虚 假 录 取 网 址 ” 等 等 , 都 是 骗 局。 省教育厅提醒考生,考生和 家长一定要以权威部门公布的 正式信息为准, 涉及考生私人 信息、 银行卡等信息时要擦亮 眼睛,谨慎对待。

志愿专家? 正规渠道最靠谱 填报志愿 时 不 少 考 生 和 家 长会选择各种参考工具, 购买 某些不正规的软件服务、 盲目 相信某些所谓高考志愿填报 “专家”,殊不知其中的风险。 教育部提 醒 , 各 地 招 生 考 试机构、 招生高 校 举 办 的 现 场 或网上咨询活动都是免费的, 要认准他们的官方网站,高考

“互联网+”大学生 创新创业广东省赛决赛 落幕

超67万人次参赛

73个项目 获金奖

第六届中国国际“互联网 +”大学生 创新创业大赛广东省赛决赛近日在华南 理工大学举行。 据悉, 经各高校初赛的选拔与推 荐,共有 1572 个项目入围省复赛,其 中,高教主赛道 483 个,“青年红色筑 梦之旅” 赛道 435 个, 职教赛道 654 个。 通过省复赛网评专家的严格评 审,共有 198 个项目入选,加上 65 个 直 通 名 额 , 共 有 263 个 项 目 团 队 从 省复赛中脱颖而出, 进入此次省决 赛。 其中,高教主赛道 101 个,“青年 红色筑梦之旅”赛道 81 个,职教赛道 81 个。 按项目类别及数量,共分成 12个 小组进行竞赛。 按照疫 情 常 态 化 防 控 的 要 求 , 本 次省决赛采用线上比赛的方式进 行 , 评审端设在华南理工大学大学城校 区。 根据赛事规则, 各参赛项目团队围 绕产品 / 服务介绍、 市场分析及定位 、 商业模式、营销策略、财务分析、风 险控制、 团队介绍等进行阐述 , 并回 答由投资人 ( 企 业 ) 专家和高校专家 组成的评委组的提问。

经过激烈角逐,最终高教主赛道、 “青年红色筑梦之旅”赛道、职教赛道 分 别 决 出 了 32 个 、21 个 、20 个 金 奖 项 目。 其中,华南理工大学18个项目全 部获得金奖 ( 7 个 项 目 位 列 所 在 小 组 的 第 一 名 ) 。 颁奖典礼将于本月17日 举行。 据了解,今年省赛的影响力更大、 覆盖面更广, 各项数据均创历史新 高:全省报名项目达 15.78 万个,参赛 学生超 67.49 万人次。

政策及信息一定要以省级招生 考试机构公布的为准, 不要 相 信其他非正规途径了解的信 息 ,避免上当受骗。 广东医科大学教务处副处 长邓建壮也提醒考生, 社会 机 构很难对每所高校的情况都 了 如指掌, 建议考生直接向心 仪 高校官方咨询途径咨询。

“野鸡大学”? “虚 假 大 学 ” 也 是 招 录 过 程中的高频诈骗手段,人民日 报 曾 于 2016 年 和 2018 年 公 布过中国虚假大学名单,2018 年共曝光全国 392 所“野鸡大 学”。 据 了解,通常“野鸡大学” 会通过各种虚假宣传、 伪造招 生办学资格、 伪造招生宣传材

混淆学历?

料、谎称国家承认学历等伎俩, 诱惑考生和考生家长报考。 教 育部门提醒,2020 年具有高考 招生资格的全国高等学校名单 共 3005 所,均已在教育部官网 发布, 考生和家长可以通过登 录教育部官网进行查询核实, 在志愿填报时认清正规高校, 切勿上当受骗。

寒窗苦读 12 年,高 — 考分数过本科线——

广东普通高校官网

EDU.CN域名 全覆盖

广 东 省 教 育 厅 10 日 发 布 通 告 , 宣 布在粤普通高校网站全部使用 E鄄 DU.CN 域 名 。 省教育厅表示 ,为提升在粤普通高 校网站的权威性和公信力 ,避免不 良 机 构或不法分子通过假冒正规高校网站 来蒙骗考生和家长 ,省教育厅扎实 推 进 在粤普通高校统一网站标识专项整治 。 截 至 7 月 30 日 , 在 粤 的 154 所 普 通 高 校和 7 所省外高校在粤办学机构网站 已 全 部 使 用 EDU.CN 域 名 , 率 先 在 全 国 实 现 普 通 高 校 网 站 的 EDU.CN 域 名 全

要认清学历类型

一些不良机构或不法分 子故意混淆普通本专科学历 与成人高考、自学考试、远程 教育、 电大开放等学历的区 别,蒙骗希望就读全日制普通 高校的考生,从中敛财。 省教育 考 试 院 提 醒 考 生 , 目前国家承认的学历中,普通 本专科学历必须参加统一高 考报名考试后才可以录取。 而 成人高考、自学考试、远程教 育 ( 网 络 教 育 ) 、电大开放学历 等不需要参加统一高考,而是 成人高考、学校考试等等获得

骨脆心坚!

查对核实很重要

远离“野鸡大学”!

学历,几字之差,谬以千里。 省教 育 考 试 院 表 示 , 从 以 往的情况看,受骗考生大多是 被送到自学考试助学班、成人 教育辅导班等进行学习,最后 拿到的多数都是自学考试毕 业证书、成人高等教育或 现 代 远程教育毕业证书,而不是全 日制普通高等教育毕业证书。 省教育考试院郑重提醒考生 和家长:只有通过省教育考试 院办理录取手续的才是全日 制普通高校,高考学子要注意 区分。

覆盖。 省 教 育 厅 提 醒 , 网 站 使 用 E鄄 DU.CN 域 名 的 高 校 才 是 广 东 正 规 的普通高校。 社会大众通过线 上了解高校信息时,若遇上非 “ EDU.CN ” 后 缀 的 高 校 必 须 多 留心, 一定要查真伪,因 为虚假大学的网站域名 往往都不规范。 在粤普通高校门 户网站地址目录可登 录广东省教育厅 官 方微 信 “广 东 教 育 ” (8 月 10 日 推送)查看。

玻璃男孩 相信知识改变命运

“希望自己能够被录取, 自己能够走进大学校 园。 ”10日,曾廣受访时说道。 今年19岁的曾廣,家住 肇庆市怀集县,因自幼患有“脆骨病”,起跑线上的奔 跑便比常人艰难。 但凭借坚强的毅力,在社会各界的 关爱中,他发愤图强,用12年的寒窗苦读,完成了高 考,成绩超过本科线,如今他正在家等待录取信息。

乐观面对身体的缺陷

带病求学不言弃

曾廣出生在怀集 县 岗 坪 镇 曾 村村,家中排行老二。 父母皆是农 民, 二儿子的出生本该给这个普 通的农家带来快乐。 但是,活泼的 曾廣经常摔跤,一摔跤就骨折。 经 医生确诊, 他患有一种因先天遗 传性缺陷而引起的胶原纤维病 变,导致骨质薄脆、成骨不全,俗 称“脆骨病”。 这种病的发病率约 十万分之三,没有特效药,临床特 征为骨质疏松脆弱, 极易发生骨 折,而且全身肌肉多半会萎缩,故 俗称“玻璃人”。 “我 不 抱 怨 , 因 为 抱 怨 没 有 用,还不如积极面对现实。 ”面 对身体的缺陷, 无法站立的曾 廣没有低沉消极, 而是恢复乐 观自信的情绪, 表现出超出其 年龄的懂事。 “每 当 旁 人 以 奇 异 的 眼 光 看 他时,我都会伤心,阿廣就会安 慰我。 ”曾廣母亲黎姨说,孩子 骨折过无数次都没有哭泣,而 且时常安慰父母, 懂事得让她 很心疼。

在病情确诊后 , 曾 廣 的 父 母 原本是让他留在家里。 但曾廣始 终坚信知识能够改变命运, 上学 读书的态度非常坚决。 “孩子这么想上学读书,作为 父母,无论多么难,我们都会接送 他。 ”黎姨介绍,曾廣从小学到初 中, 都是她每天早上骑着电动车 送到教室, 下午又准时接回家,9 年来风雨不改。 其间,她也学会在 曾廣骨折发生后,做简单的处理。 对于健全人来 说 , 去 卫 生 间 方便是很简单的事, 对曾廣来说 却是奢望。 为了在学校期间不上 卫生间,他早上就方便完,并尽可 能地少喝水,坚持不上厕所。 类似 的事情还有很多, 但他依然坚持 着艰辛的求学路。 2016年5月,他被共青团广东 省委员会授予2015-2016年度“广 东省优秀共青团员” 称号, 并在 2016年寻找“最美南粤少年”活动 中,荣获“自强好少年”称号,以及 在2016年度全国“最美中学生”寻 访活动中,被团中央学校部、全国

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“米克拉”今晨登陆福建 受其影响粤东风雨交加 广州高温明起将缓解

11 日早上 7 时 30 分,今年第6 号台风“米克拉”在福建省漳浦 县沿海登陆。 中央气象台发布的 台风登陆消息称,“米克拉” 登陆

时中心附近最大风力有 12 级 ( 33

米 / 秒 ) ,中心最低气压为 980 百帕。

“米克拉”登陆福建,广东也受到一定影响。 气象 雷达显示,与“米克拉”相关联的螺旋雨带,11 日早 上持续影响粤东。 广东省气象台天气预警信息显示, 截至 11 日 9 时,潮州汕头澄海南澳等地发出暴雨黄 色预警,大埔和饶平发出暴雨橙色预警。 从 10 日 20 时到 11 日 7 时,广东有 7 个站点出现超过 50 毫米 的暴雨。 粤东沿海市县和海面出现了平均 6 级 -7 级、阵风 7 级 -8 级的风力。 风雨虽为当地居民生活工作带来一定不便,但 也为处于三伏天“中伏”中的老广们带来稍微清凉的 天气。 广东省气象台天气预警信息显示,粤东地区已 有相当数量的地市区受“米克拉”带来的风雨而解除 高温预警信号。 发出暴雨橙色预警的大埔和饶平, 11 日 9 时气温分别仅 25.6℃和 25.1℃。与上述两地 相 连 接 的 广 东 省 内 市 县 区 , 气 温 普 遍 在 24℃ 至 26℃之间。 但截至 11 日上午,广东省内大多数市县 区的高温预警信号仍然生效,其中广州 11 个行政区 的高温黄色预警信号继续生效。 虽然高温依旧,但包括广州在内的省内部分城市, 已在 11 日感受到高温缓解的信号。 早上 8 时半前后, 广州市气象台气象雷达监测到越秀、荔湾、海珠、白云、 增城、南沙等地出现局部降雨。 市气象台预计 11 日白 天广州市区晴到多云有分散雷阵雨, 夜间多云有雷阵 雨,气温介于 27℃到 35℃之间。 气象部门预计,“米克 拉”带来的辐合带云团,将为广东目前仍受高温影响的 地区带来略微清凉的天气。 预计 12 日广州雷阵雨将 较此前频密,市区最高气温有望下降到 33℃;13 日至 14 日广州将分别有中雷雨局部暴雨和中雷雨局部大 雨天气,两天的最高气温将降至 32℃。

滥用行政权力干涉企业公平竞争?

广东开展专项核查工作 清理妨碍公平竞争政策 10日, 记者从广东省市场监督管理局获悉, 为重 塑公平、公开、可预期营商环境广东新优势,该局将 在 8月至 9 月期间, 开展滥用行政权力线索及公平竞 争审查专项核查工作,对全省 21 个地级及以上市进行 全覆盖实地核查。 据了解,此次专项核查工作将重点核查 21 个地级 及以上市人民政府及其所属部门在 2019 年 12 月31 日前制定的规章、 规范性文件和其他政策措施,以及 市级人大制定的地方性法规。 其他政策措施包括不属 于规章、规范性文件,但涉及市场主体经济活动的其他 政策性文件,以及“一事一议”形式的具体政策措施 等。 此次专项核查将通过实地核查重点核查四个方面, 进一步强化对滥用行政权力排除和限制竞争行为的执 法监管,提高公平竞争审查工作的刚性约束。 一是妨碍各类市场主体依法平等进入和退出市场, 包括但不限于设置不合理和歧视性的市场准入和退出 条件;未经公平竞争授予经营者特许经营权;限定经营、 购买、 使用特定经营者提供的商品和服务;在没有法律 法规依据的情况下,设置审批或者具有审批性质的事前 备案程序等。 二是限制商品和要素在地区之间自由流动,包括但 不限于对外地商品和服务实行歧视性价格或者补贴政 策; 限制外地商品和服务进入本地市场或者阻碍本地 商品运出、服务输出;排斥、限制外地经营者参加本地招 投标;排斥、限制或者强制外地经营者在本地投资或者 设立分支机构等。 三是违法违规实行区别性、歧视性优惠政策,包括 但不限于违法违规在生产要素使用、 金融投资价格等 政策方面区别性、 歧视性对待不同所有制经济主体;在 涉及市场主体经济活动的各方面行政管理、监管执法 中,违法违规给予特定经营者特殊待遇等。 四是不当干预市场主体生产经营行为, 包括但不 限于强制、组织、引导经营者从事《反垄断法》禁止的垄 断行为; 违法披露或者违法要求经营者披露生产经营 敏感信息,为经营者实施垄断行为提供便利;超越定价 权限进行政府定价; 违法干预实行市场调节价的商品 和服务价格水平等。 下一步, 广东省市场监管局将向各地级以上市政 府通报有关专项核查情况和核查发现的问题,并由 各地市场监督管理部门认真敦促有关单位做好后续政 策措施的清理工作。 同时社会各界可积极提供有关行 为线索, 通过 96315 举报专线或 12315@gd. gov.cn 政务邮箱进行举报投诉。

广东社会组织注意— — —

评比达标表彰活动 举办前需报批 母亲和曾廣一起选择填报的学校

学联秘书处、 中国青年报社推选 为“最美中学生”。 2017年9月,曾廣顺利考入了 怀集中学。 学校得知曾廣的情况 后, 免去他所有的学杂费和住宿 费, 并提供一间宿舍给曾廣母子 居住, 为陪读的母亲在校内安排 一份临时工。 同时,曾廣所在的班 级也成立帮助小组, 轮流为他解 决抬轮椅上下楼梯等困难。

想报考计算机专业 今年高考,曾廣考了439分,超 出了理科本科线29分。 这对曾廣来 说并不算理想,没有达到平时模拟 考试的水平,但他并没有气馁。 在填报志愿时 , 曾 廣 选 择 填 报有计算机相关专业的本科院 校。“我的身体状况比不上别人,

而且生活不能自理,会影响就业, 所以我选择计算机相关专业。 ”曾 廣说。 据曾廣的班主任黄绍娟介 绍,在拿到成绩后,学校便和当地 的残联对接, 积极寻找适合阿廣 填报的院校信息,以供他参考。 目 前,曾廣填报了华南理工大学、肇 庆学院、广州大学等学校的志愿, 专业集中在计算机、 信息工程等 门类。 “读大学是阿廣的梦想。 ”黎 姨说,多年来,为了给儿子治病, 家中几乎一贫如洗。 为照顾儿子 上学, 她将辞去在怀集中学的临 时工作,去大学陪读,家里唯一的 经济来源是儿子父亲打零工的微 薄收入。“无论如何,都要让他完 成梦想,作为家长,我会咬牙坚持 下去。 ”

近日,广东省民政厅印发《关于进一步规范社 会 组 织 举 办 评 比 达 标 表 彰 活 动 的 通 知》( 以 下 简 称 《 通 知 》 ),就进一步规范全省性社会组织举办评比达标 表彰活动提出明确要求。 《通知》指出,要严格遵守《社会组织评比达标表彰 活动管理暂行规定》,凡不符合规定的,一律不得举 办;正在举办的,一律中止,待符合规定后再予以开 展。 经批准开展的评比达标表彰活动,必须符合国家、省 有关规定和经核准的章程,不得超出活动地域和业务范 围,做到奖项设置合理、评选范围和规模适当、评选条件 和程序严格、评选过程透明。 《通知》要求,举办评比达标表彰活动,需报请行业 主管部门或行业指导部门, 经行业主管部门或行业指 导部门按归口分别请示省委、省政府,由省评比达标表 彰办公室征求民政部门意见并进行审核,按程序报 请省委、省政府批准后,由省民政厅向社会公布审批结 果。 同时,不得向参与评比达标表彰活动的对象收取任 何费用; 不得利用政府相关部门委托组织开展的评比 达标表彰活动对评选对象及其关联方收取或变相收取 费用。


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Issue No. 721 Friday August 14, 2020

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从 “ 数字遗民”到 “ 数字 移民”

在互联网中, 老年 群体大多处于失语状 态, 但有不少老人努力 跨过鸿沟,89 岁的江敏 慈是其中的佼佼者

“他 们 说 我 火 了 , 我 不 觉 得,我也不知道怎么样算火。” 89 岁广州老人江敏慈还没回 过神来,只是在网上讲述自己 的人生故事,怎么“奶奶好”就 刷屏了? 在用户平均年龄仅 21 岁 的视频网站 bilibili ( 以 下 简 称 “B 站 ” ) 上 , 江 敏 慈 是 最 高 龄 的 up 主 ( 在 互 联 网 上 上 传 视 频 的 博 主 )之一,自今年 4 月 发布了第一条视频,三天粉丝 量就突破了十万。 但在此之 前,她和朋友们听都没听过这 个平台,“豆豆说,这是年轻人 玩的地方。 ” 豆豆是江敏慈的孙子,今 年即将升高中二年级。 在如今 几乎覆盖社会每一个角落的 网络空间,年轻人可以沸反盈 天,而老年人大多成了失语的 “数字遗民”。 江敏慈不愿意接受这样 的“既定安排”。她带着好奇闯 入 up 主江湖,努力 跨 过 数 字 鸿沟,将“数字遗民”改写成为 “数字移民”。

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祖孙俩在剪辑视频

“敏慈不老”。 2020 年 4 月 30 日,没有经 过演练,江敏慈背对着电脑桌录 下第一期视频,并自己定好了标 题:《我 90 岁了,可以来 B 站 做 up 主吗? 》 截至 8 月 9 日,这条“开张” 视频已有 473.1 万的播放量。 弹 幕 里 , 无 数 条“奶 奶 好 ”“欢 迎 奶 奶”飘屏而过,网友们热情接纳 了江敏慈, 并称她为真·阿婆主 (up 主 的 谐 音)。 一开始,网友们闻讯而来多 半 出 于“猎 奇 ” 心 理 , 但 随 着“85 年前抗战逃难的故事”“1949 年 我读的师范学校是什么样的” “1941 年 儿 童 节 我 被 抢 了 一 块

钱” 等口述史视频的不断更新, 越 来 越 多 的 人 “一 键 三 连 ”(点 赞 、 投 币 、 收 藏), 为“敏 慈 不 老 ” 加油打 call。 对江敏慈而言, 视频创作还 是一件新鲜的事情。 每一次录制 前她都要认真做好提纲, 并和孙 子讨论了解年轻人的想法。 她还 上老年大学选修了视频剪辑的专 业,“但学习进度不算快, 大概就 学到画面拼接、调速这些步骤。 ” “我 不 是 年 轻 人 , 但 尽 量 跟 上大家。 ”江敏慈告诉记者,疫情 期间老年大学开不了学, 她学会 了用手机扫码付款、打 车 和 挂 号 ,“我 们 老 年 人 也 跟 得上时代 的发展。 ”

維州市議會選舉在即 勿忘登記選民身份

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江敏慈展示即将在视频中讲述的年轻时玩的游戏

維州選舉委員會(Victorian Electoral Commission,簡稱 VEC)正積極準備, 以便在新冠疫情特殊時期安全舉行議會選舉。為了能夠在今年 10 月的維多利 亞州地方議會選舉中順利投票,所有符合資格的居民與納稅人需在 8 月 28 日 星期五下午 4 點前登記選民身份。 選舉專員 (Electoral Commissioner) Warwick Gately AM 敦促民眾在截止日期 前註冊選民身份:“如果你年滿 18 歲,且住在維州或向維州議會繳納稅費,請 登記投票,對當地議會的未來發出自己的聲音。” 近期剛滿 18 周歲或變更住址的澳大利亞公民可以前往以下網站登記選民身份 或更新住址: vec.vic.gov.au/enrolment. 任何已登記在冊的選民,如未變更家庭住址,則將自動登記參與本屆選舉投票。 對於非居民業主、佔用人、公司提名人以及支付稅費的非澳大利亞公民而言, 可選擇額外的選民登記類別。此類人士應聯繫本地議會以獲取進一步信息。 2020 年維州議會選舉將有多個議會同時參加,成為本州規模最大的單次議會 選舉活動,預計將有 2000 多名候選人競爭 76 個議會的席位,約 450 萬選民 參與投票。 Casey 市議會、Whittlesea 市議會與 South Gippsland Shire 議會將不會參與 本次 10 月的選舉。 欲了解有關登記選民身份的更多詳情,請致電 1300 805 478 或訪問 vec.vic. gov.au,選民還可註冊免費電子郵件和短信提醒服務“VoterAlert”,接收重要事 項的提醒。

事实上,在还没熟悉互联网 之前,江敏慈深深地体会过被时 代 抛 弃 的 不 安 ,“上 医 院 看 病 挂 号,不是有网上预约吗,我不会, 早早去排了 11 个人的长队。 ” 2014 年,她和朋友们一起坐 游轮去三峡玩, 出发的前一天才 第一次换上智能手机, 儿子手把 手教会了她发短信。 那次旅行中, 同游的 3 位老人都靠着这部手机 和家里联系,这让江敏慈深觉“责 任重大”:为了提高效率,她向船 上的年轻人请教如何群发, 手机 没有流量,又学着用彩信发照片。 对于很多老人来说,他们正 在经历着相似的故事。 今 年 2 月 ,77 岁 的 武 汉 老 人刘立第一次学会了上微博。 彼 时,女儿感染病毒刚去世,老两 口和 13 岁的外孙女也不幸感染

在互联网中,老年人群体真 是我们想象的边缘群体吗? 答案 恐怕并非如此。 “我有一些朋友玩抖音,也 玩得很好。 ”江敏慈的手机装着 很 多 APP, 她 说 , 老 年 大 学 开 设 了抖音课程,老师手把手教大家 使用抖音制作短视频,同学之间 还会互相点赞关注。 “2019 年 春 季 学 期 开 始 开 办抖音课,半小时内课程名额就 被抢光了。 ”广州市老年干部大学 相关负责人告诉记者,学员 上 课 氛 围 活 跃 , 班 级 学 员现均会 使用抖音制作短视频,还会分享到 微信群和朋友圈,课 程满意率高 达 99%。 记者留意到,相较

89 岁 up 主“火爆出圈”

今年年初,一场突如其来的 疫情把江敏慈和家人长时间困 在了家中,有些以往并不会留意 到的事情突然变得有趣起来。 “我看到豆豆在房间录制视 频,说要上传到 B 站 , 我 就 想 知 道 B 站究竟是什么。 ”好奇心旺 盛的江敏慈并不满足于围观,她 还想要走进这个年轻人的世界, 便央求豆豆教她注册账号和上 传视频。 豆豆一开始并没有答应奶 奶的请求。 在他看来,这是一个 年轻人聚集的平台,日常热衷于 太极拳、十字绣的奶奶到里面去 并不合适,但经不住奶奶的再三 请求, 他帮助奶奶注册了账号

难以忽视的“数字遗民” 了,为了外孙女住上院,刘立第 一次在网络求助, 凌晨一点半, 他发出的第一条微博,只有两个 字:“你好”。 这 条 微 博 获 得 了 1.3 万 留 言 、3.6 万 转 发 和 12 万 的 点 赞 。 简简单单的两个字,是一个老人 带着期盼的求救信号,也是跨越 数字鸿沟的艰难“造访”。 广州网友 @ 栗 子 花 了 差 不 多一年时间,教会 72 岁的父亲用 智能手机,但她不明白,为什么偶 尔误触某个键没了声音或者不见 了页面,父亲都会那么紧张兮兮。 直到某一天, 她发现父亲和老朋 友互相请教手机的问题, 还认真 地在小本子上把讨论结果记下 来,“那一刻我才意识到, 我或许 一直忽略了他的无助。 ” 北京的陈晨前不久也体会

到了这种心酸。 她试图教爸妈怎 么用智能手机,但爸爸拿着手机 划了几下,好奇地翻着里面的相 片,最后却默默放回去了,说老 人 机 接 打 电 话 已 经 够 了 ,“很 多 时候,他们不是不想学,而是不 想麻烦儿女一遍遍教。 ” 疫情期间,江敏慈所在的小 区加强了出入管理,进入小区需 要先出示穗康码。 当江敏慈在小 程序中刷出穗康码时,工作人员 意外地脱口而出:“奶奶,你也会 用穗康码啊? ” 在江敏慈看来,疫情加速了 社会治理的信息化程度,挂号预 约、网购、叫车等遍及生活各个 角落,迫使一大批“数字遗民”不 得不进行“移民”,“现在越来越 多东西是在手机上操作的,不学 不行。 ”

从“遗民”到“移民” 于 B 站,抖音 、 快 手 等 主 打 短 视 频 的 平 台 更 适 合 老 年 用 户 “入 门 ”。 Ageclub 数 据 调 查 显 示 , 2018 年第三季度抖音涌 出 包 括 “最 潮 刘 老 头 ”“姑 妈 有 范 儿 ” 等 十多位中老年网红,截至目前粉 丝数十几万到几百万不等。 在快 手上,健康养生、书画、曲艺、广 场舞、钓鱼等类目吸引着中老年 用户的关注。 中国互联网络信息中心最 新发布的数据显示,截至今年 3 月,我国网民规模达 9.04 亿,60 岁及以上网民群体占比为 6.7% , 即 约 为 6057 万 , 相 比 2018 年底增长近 585 万。 根据 2018 年中国社会科学 院社会学研究所与腾讯社会研

究中心联合发布的《我国中老年 人互联网生活研究报告》, 中老 年人对互联网的应用集中于沟 通交流和信息获取方面,但一些 看似年轻人专属的便捷功能也 开始融入中老年人生活当中,如 看视频、手机支付、手机导航、打 车服务等。 “越来越多的中老年人融入 到互联网之中, 他们与年轻人在 接入方面,包括设备、基础设施、 技能等的差异在逐渐缩小。 ”中国 社会科学院社会学研究所研究员 田丰认为, 中老年人在互联网应 用方面依然处于相对弱势, 但他 们通过自己的生活经验构建了独 特的互联网使用方式, 形成了区 别于年轻人的互联网文化。

拥抱“积极老龄化” 然 而 , 数 字 时 代 要“移 民 ” 并 不容易:截至 2019 年底,我国 60 岁及以上的人口超 2.5 亿; 与之 相对的是,截至 2020 年 3 月,60 岁 及 以 上 网 民 群 体 约 有 6057 万—— —这意味着, 游离在互联网 之外的 60 岁以上人口有 1.9 亿。 美国学者尼葛洛庞帝在 《数 字 化 生 存》中 谈 到 , 在 数 字 化 时 代,“年轻人 是 富 有 者 , 而 老 年 人 是 匮 乏 者 ”。 巨 大 数 量 的 老 年 人 往哪儿去? 这是技术问题,也是 一个社会问题。 89 岁 的 江 敏 慈 正 在 热 烈 拥 抱“数字移民”。 “我建了几个微信群当上了群 主。”江敏慈略显骄傲地告诉记者, 平时她跟朋友们一起锻炼身体之 余, 也会交流怎么发微信照片、视 频、朋友圈等问题。两年前,她在老

年大学学习视频制作,把旧照片串 成视频,拿到同学聚会上播放,“我 希望有一天我能像年轻人一样,自 己操作整个视频制作的所有流程, 不需要再求助豆豆。 ” “在课程设计上,我们尽可能 地开办老年人在实际生活中需求 的课程。 ” 广州市老年干部大学 相关负责人告诉记者, 该校目前 开 设 175 门 课 程 , 包 括 手 机 视 频 应用、 电子相册、 会声会影视频 编辑、电脑 、 智 能 手 机 等 , 每 年 在 读学员约 7 万人科。 这 与 2002 年 世 界 卫 生 组 织 提出的“积极老龄化”不谋而合。有 专业人士指出,积极老龄化除了在 物质上给予老年人充足的保障,还 要在精神上为其提供广阔的空间。 从这个角度说,“互联网 +”有助于 营造一个更加积极的老龄化社会。


Issue No. 721 Friday August 14, 2020

雷佳:

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第二届“深圳声乐季·中国 声乐人才培养计划”开幕

用声乐唱出“中国故事”

8 月 8 日下午,第二届“深圳声乐季·中国声乐人才培养计划”在深 圳龙岗文化中心音乐厅举行开幕式。 本届声乐季将由“中国声乐人才培 养计划”“中国声乐高峰论坛”“全国声乐邀请赛”“全国青年歌手展演” “下基层音乐会”“声乐轻骑兵音乐会”六大板块组成,为期 19 天。 共有 42 位艺术院团演员、 青年教师及学生入选本次声乐人才培训 计划。 从 8 月 9 日至 16 日,这 42 位学员将参与声乐邀请赛、大师公开 课、大师示范课、一对一小课、青年歌手展演等活动,既能在名师的指导 下提升专业知识和业务水平,还能拥有充足的登台机会、积累舞台演出 经验,将学习成果迅速转化为实践。 此后,学员们还会参与公益演出、音 乐支教、山村合唱团等一系列下基层活动。 歌唱家雷佳已经连续两年担任深圳声乐季艺术总监和中国声乐人 才培训计划主席了。 在声乐季正式开始前,雷佳给本届的每一位学员都 写了一张贺卡,对学员们送上美好的祝福。 她在卡中写道:“都说‘声乐 季’是一个‘魔鬼训练营’,希望学员们在紧张的日常中抵住压力,做一个 乘风破浪的声乐人,不畏艰难,勇往直前。 ”

剧中的葵绿(中)总是“多管闲事”

《灰姑娘药剂师》未能复刻 《非自然死亡》的成功

雷 佳 (中 )在 去 年 深 圳 声 乐 季 大 师 公 开 课 上

廖昌永李心草姚峰等担任导师 对于声乐人才的培养和成长, 雷佳自己也深有体会。 在湖南省艺 术学校、 中国音乐学院求学期间, 她就得到了许多前辈的指点。 在她 还是学生时,曾代表学校参加一个 全国的青年歌手大奖赛,得分却不 大理想。 在回程的路上,她接到了 著名作曲家、时任中国音协主席赵 季平的电话。“当时我其实跟赵老 师不太熟,他这样一位有名的作曲 家,却特地打电话告诉我,他在电 视上看到了我的演唱,觉得我唱得 很好,还鼓励我不要因为分数而影 响自信。 ”如今,雷佳已经是独当一 面的歌唱家,她希望用自己的力量 推动声乐界的薪火相传,希望更多 年轻人能建立自信、快速成长。 雷佳是“深圳声乐季·中国声 乐人才培养计划” 的发起人之一。 去年,首届活动就收到了报名及咨 询邮件 2400 余封, 组委会最终选 出了中国唱法与西洋唱法共 40 位 学员,并邀请了国内外顶尖专家进

行指导, 已经 90 岁高龄的中国声 乐大师郭兰英也前来讲课助阵。 培 训 结 束 后 , 学 员 周 凡 在“帕 尔 马 皇 家歌剧院青年艺术家计划”中被选 中,获得世界第一名的成绩并获留 学奖学金;此外,第 12 届中国音乐 金钟奖声乐比赛的前 12 名获奖选 手中,有 6 名都是首届中国声乐人 才培养计划的学员, 可谓成绩斐 然。 本届声乐人才培训计划在第 一届的基础上进行了完善。 在学员 选择上, 今年共有 20 名中国声乐 学员、22 名美声学员入选,涵盖男 女高音、 男女中音等多个声部,为 中国声乐界输送多方位的人才。 歌 唱家王秉锐、廖昌永、么红、王宏 伟、董华、王洪波、孙砾、石倚洁,指 挥家李心草,作曲家姚峰,音乐理 论家萧梅、陈爽,声乐艺术指导龚 荆忆等众多业内专家担任本次声 乐季的导师 , 从 演 唱 、 创 作 、 指 挥 、 音乐理论等多个角度进行指导。

“声乐轻骑兵”再度出发下基层 “下基层音乐会”“声乐轻骑兵 音乐会”是“深圳声乐季”的特色活 动。 今年 7 月,2019 年“深圳声乐 季”的优秀学员组成了公益支教队 伍,赴国内脱贫攻坚重点地区“三 区三州”进行为期一个月的音乐支 教和慰问演出活动。 其中一批学员 前往四川凉山,帮助当地孩子组建 儿童合唱团, 手把手教孩子识音 符、看乐谱、练歌曲…… 山区支教的条件相当艰苦, 睡木板床、 没有洗澡水、 蚊虫很 多, 但学员们的表现出乎雷佳的 意料。 她看了学员们传回来的照 片、视频以及支教心得,发现学员 们由衷地享受支教生活。 在雷佳 看来, 这正是深圳声乐季要培养 的人才,“不但专业优秀, 还要有 一颗回馈国家、 回馈 社会的心”。

雷 佳 希 望 推 动 声 乐 界 的 薪 火 相 传

十 《三

现实

昨 晚 , 都 市 情 感 剧《三 十 而 已》在东方卫视收官。 该剧自播 出以来,收视率一直名列前茅, 相 关 话 题 超 200 次 登 上 微 博 热 搜。 近日,该剧导演张晓波在接 受 记 者 采 访 时 表 示 :“ 《三 十 而 已》 展 示 了 都 市 女 性 的 困 惑 与 挫折, 我们希望传递尊重女性 的多样选择、不定义女性、不强 加标准的观念。 ” 《三 十 而 已》讲 述 了 三 个 不 同出身、职业、性格的女性,在 30 岁 时 遭 遇 生 活 、 职 业 困 境 并 寻找突破与找回自我的故事。 沪漂单身女青年王漫妮 ( 江 疏 影 饰 )、 双 商 在 线 的 全 职 太 太 顾 佳(童 瑶 饰 )以及代表生活中大 多数普通女性的钟晓芹 ( 毛 晓 彤 饰 ) , 这 三 个 30 岁 女 性 的 故 事随着剧情徐徐展开, 牵动着

选拔看重“中国故事” 和“中国声音”

大众的情绪,掀起讨论热潮。 张 晓 波 曾 执 导 过 《大 男 当 婚》《好先生》《我爱男保姆》等男 性题材剧,《三十而已》是他第一 次执导女性题材剧。 而剧中的 “出轨男”许幻山、不解风情的直 男陈屿、到处撩妹的“海王”梁正 贤、“贪玩弟弟” 钟晓阳……几乎 所有男性角色都引发了热议。 张 晓波说:“女性题材中, 男性角色 是很重要的部分。 剧中,我们着墨 刻画的男性角色都不是只为陪衬 一下,他们有各自的性格特点。 ”他 重点提到了陈屿:“其实,陈屿也很 有激情、很浪漫,只是我们没有着 力在这个浪漫, 而是着力在尴尬。 你越往后看,会发现陈屿身上有特 别可贵的东西,有一些高光。 ” 剧情发展到最后,沪 漂 王 漫 妮努力工作却始终未能如愿在 上海扎根,顾佳知道丈夫许幻山 出轨后还要帮忙善后,钟晓芹用 自 己 出 书 的 钱 给 婆 婆 买 房 ……

在 扮 演 过 “校 对 ” 和“法 医 ” 之 后 , 石原里美又有了一 — —药 剂 个 新 职 业— 师。由石原里美主演 的日剧《灰姑娘药剂 师》 已 经 在 7 月 开 播,该剧讲述药剂师 葵绿在医院忙碌奔 石原里美饰演葵绿 走守护患者的故事。 2018 年的 《非 自然死亡》让“小妖精”石原里美一尝转型的甜头,她放弃了 美妆、穿搭,出色地演绎了一位专业能力过硬的法医。 此后, 石原里美接连主演了《高岭之花》和《天国餐馆》两部剧,但 收视和口碑均不尽如人意。 在“主演责任制”的日本,连续两部剧的失利无疑给石 原里美带来极大压力。 不难看出,她试图借《灰姑娘药剂师》 重现《非自然死亡》的成功:受众基础广泛的医疗题材 + 有 新鲜感的冷门职业 + 撕下固有标签的 朴 素 形 象 + 适 时 的 职业鸡汤……然而,集合了这些元素,剧集就能成功吗?

本届深圳声乐季以“歌唱中国故事·凝 聚中国力量”为主题。曾在湖南艺术学校学 习花鼓戏的雷佳, 对中国民族民间音乐有 相当的了解。在她看来,正是理解了扎根于 民族文化中的艺术力量, 为她的声乐之路 打下了坚实的基础。 通过深圳音乐季, 雷佳接触到许多青 年歌唱演员,他们是具有世界视野的一代。 在网络发达的当下, 年轻的艺术工作者有 更多机会接触不同门类的艺术, 能够随时 看到世界各地的演出、了解各种知识。而雷 佳更希望,他们能立足中国传统,说好家乡 话、 唱好家乡的歌,“站在大地上, 闻到泥 土的芬芳”。 雷佳尤其看重“中国故事”和“中国声 音”。 在本届深圳音乐季的选拔上,组委会 特别强调要唱好中国作品,还特 地安排了几场 中 国 作 品 展演专场,“如果 我们连 自 己 的 歌 都唱不好,就 很难更好 地传扬我 们 的 文 化。 ”

至于本届声乐季选出的优秀 学 员 , 他 们 将 在 8 月 17 日 组 成 “声乐轻骑兵”, 前往广东汕尾市 及“三 区 三 州 ” 地 区 , 开 展 一 系 列 公益演出, 一方面为学生普及音 乐知识, 另一方面为当地群众送 去多场内容深刻、 内涵丰富的文 艺汇演,共享声乐艺术教学成果。 雷佳在开幕式上表示:“我们之所 以把‘下基层’和‘轻骑兵’作为每 一年声乐季的重要板块和‘压轴’ 部分, 就是为了让艺术工作者在 学习之余不忘回归艺术道路的初 心, 将最美的歌声奉献给基层群 众,将收获的 知 识 和 能 量 用 爱心传递下 去。 ”

角度新鲜,展现药剂师的难处 跟《非自然死亡》一样,《灰 姑娘药剂师》 里的石原里美打 扮朴素、工作务实。 她梳着丸子 头,身穿工作服,腰间绑一个装 有工作用小物品的腰包, 脚蹬 运动鞋, 不停地在医院里忙碌 穿梭。 对观众而言, 药 剂 师 是 一 个神秘的职业。 在现实生活里, 药剂师很少与患者直接接触, 这个职业也极少出现在影视作 品中。 这部剧在第一集便开宗 明义地为药剂师正名:“药剂师 是保护患者的最后一道关卡。 ” 剧中更向观众普及了何谓“疑 义确认”:当药剂师对医生开出 的药物种类或用量产生疑问 时, 有权力也有义务向医生再 次确认, 以保证患者拿到正确 的药物。 药剂师很重要 , 却 长 期 被 忽视。 剧中花了不少篇幅来呈 现药剂师在医院里的弱势地 位:医院的电梯优先给病人、医 生、护士使用,药剂师只能爬楼 梯;药剂师没有决定权、不能干 涉治疗,只能听医生指挥;为了 压缩成本, 药剂部长期处于人 手不足的状态, 以致欢迎新人 加入时, 药剂师们都不能停下 手,只能以跺脚代替鼓掌;药剂

雷佳演出照

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石原里美 这碗“鸡汤” 索然无味

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晚报

记者

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芹与

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故事粗糙,医生们都成了“反派” 顾佳

锋 龚卫

这些情节让不少观众意难平,认 为该剧又回归到让女性无限奉 献的怪圈中。 对此,张晓波回应: “ 《三 十 而 已》不 是 爽 剧 , 我 们 想 表达的是现实的映照。 现实中出 现的很多婚姻问题,有时都没办 法用圆满的方式去解决。 ” 在张晓波看来, 烟花厂爆 炸, 许幻山作为法人去坐牢,顾 佳卖房子赔偿工人,她不是为许 幻山付出,是她作为企业管理者 的责任,这种责任感是不分性别 的;而钟晓芹拿出书的钱做什么 都是她个人的选择,是她支配自 己收入的自由。 张 晓 波 说 :“通 过 《三 十 而 已》展示现代都市女性的一些困 境, 是希望尊重女性的多样选 择、 不定义女性、 不强加标准。 ‘贤 妻 良 母 ’ 或 者‘全 能 女 战 士 ’ 这些标签可能都是束缚女性的, 希望女性可以活得更自由一些, 不用太顾及别人的评判标准。 ”

配药房人手紧张

部是医院的非核心部门, 很有 可能在下一次精简架构的时候 被裁掉…… 在该剧 首 集 播 出 后 , 有 任 职药剂师的网友在社交平台留 言:“向药剂师微笑的患者变多 了。 ”不过,对普通观众而言, 《灰姑娘药剂师》却没有说清楚 药剂师真正的工作职责。 剧中 出现了临床药师、急救室药师、 配方药师、药妆店执业药师等, 却没有解释这些岗位的不同之 处。 剧中,石原里美饰演的葵绿 除了在配药房进行配药之外, 她还要巡查病房、与病人沟通, 甚至亲自尝试每种药品的味 道。 葵绿的职位应该是临床药 师,指导病人服药、协助医生用 药等是她的本职工作, 但由于 药剂部人手紧缺, 她也必须兼 任配方药师的工作。

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链接

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袁弘宋佳接档《三十而已》

今 晚 ,接 档 《三 十 而 已 》的 都 市 轻 喜 剧 《生 活 像 阳 光 一 样 灿 烂 》播 出 。 8 月 7 日 ,主 演 袁 弘 、 宋 佳 空 降 东 方 卫 视 “剧 耀 东 方 ” 直 播 间 , 以 云 发 布 会 的 形 式 ,和 网友分享拍摄中的种种趣事。 《生活 像阳 光一样 灿 烂 》剧 名取自男女主角的名字。 剧中,

宋佳与袁弘演夫妻

带 着 儿 子 的 IT 男 赵 阳 光 ( 袁 弘 饰 )和高 级人力 专员白灿烂(宋 佳 饰 )结 婚 后 ,一 心 想 要 和 白 灿 烂 生 个 女 儿 。 可 是 ,奉 行 “不 孕 主义” 的白灿烂觉得自己还没 准备好, 不能为了完成任务而 生 孩 子 。 于 是 ,赵 阳 光 联 合 丈 母 娘一起跟白灿烂斗智斗勇,引 发了一系列啼笑皆非的故事。 《生 活 像 阳 光 一 样 灿 烂 》是 袁弘和宋佳第二次合作。 宋佳是 袁 弘 在 上 戏 的 师 姐 ,两 人 上 一 次 合 作 还 是 2010 年 播 出 的 《天 地 民心》。 多年来,袁弘一直关注宋 佳 的 作 品 ,他 称 赞 这 些 年 来 宋 佳 的表演状态越来越好 。 这次合 作, 两人也特别默契。 袁弘说: “和 她 搭 戏 特 别 舒 服 , 拍 摄 中 她 一直在给我惊喜。 ”

与许

幻山

《灰姑娘药剂师》可以说是 一部占尽“天时地利人和”的剧 集。 首先,该剧在富士电视台周 四剧场播出, 这个时段以播出 医疗剧闻名,曾推出过《白色巨 塔》《医 龙》《紧 急 救 命 Code� Blue》等 经 典 作 品 ; 其 次 , 药 剂 师这个职业对观众来说充满新 鲜感, 以往涉及该职业的剧集 寥寥无几;演员方面,主演石原 里 美 拥 有《非 自 然 死 亡》和《校 对女孩》的成功先例,此外还有 田中圭和西野七濑两大“流量” 加盟; 制作班底则包括编剧黑 岩勉 ( 《 东 京 大 饭 店 》 ) 和导演田 中亮 ( 《 医 龙 》 第 三 、 第 四 部 , 《 紧 急 救 命 Code Blue 3 》 ) 。 医 疗 题材在日剧中是热门, 但遗憾 的是,《灰姑娘药剂师》 的细节 却颇为粗糙。 为了凸显药 剂师的作用, 剧中放大了药剂师和医生之间 不对等的权力关系。 几乎每一 个出场的医生都拿到“反派剧 本 ”, 他 们 骄 傲 自 大 , 对 药 剂 师 缺乏应有的尊重, 甚至连药剂 师的名字都叫不出来。 第一集 里, 葵绿率先发现了一位孕妇 出现 HELLP 综合征,但主治医 生却对葵绿恶言相向; 在葵绿 的坚持下, 医生最终改变治疗

剧中的医生都轻视药剂师

方案,拯救了孕妇的性命,葵绿 却面临干涉医生处方权的指控 …… 面 对 医 生 的 无 理 打 压 、 同 事的冷嘲热讽、 上司的袖手旁 观,葵绿孤立无援,唯一的发泄 方式只是疯狂地在笔记本上大 力盖章。 《灰姑娘药 剂 师》 有 一 个 贯 穿 全 剧 的 核 心 命 题 :“在 医 院的大门外,所有人都有着各 自宝贵的日常生活,今后也有 各自的未来。 守护这些,就是 我们药剂师的工作。 ”该剧每 一集讲述两至三个患者的故 事,比如,患上糖尿病的两个 少女在病房中成为朋友、需要 定期做肾透析的小学老师在 病房里也不忘为学生制作运 动会旗帜……但是, 这 些 故 事 由于缺乏细节,变成了索然无 味的鸡汤。


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Issue No. 721 Friday August 14, 2020

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《 1917 》 于 8 月 7充满 日在 内沉浸感”。 地 上 映 在正式开拍前,乔治·麦凯 《1917》于 今年 1 月 都曾数次获奥斯卡提名, 配乐托马斯·纽 “ “沉浸式” 的观影体验, 也是一次 在北美上映后,有人评价 曼曾 5 次获得格莱美最佳乐器编曲奖。 与迪恩·查尔斯·查 普 曼 已 经 在 比 利 时 和 “关掉上帝视角”的尝试。 电影中, 《1917》的故事已经在导演萨 它 是 “为 银 幕 而 生 影的 片电 两 位 普 通 英 国 士 兵台前幕后,阵容超豪华 由年轻演员 法国生活了一段时间,以贴近片中两位主 观众跟随两位士兵的脚步穿过战 姆·门德斯心中酝酿多年。 他的祖 片中主角是两位英国普通士兵 影”。 该片采用“ 一镜到 乔治·麦凯和迪恩·查尔斯·查普曼饰演, 角的生活。 父曾经亲历一战前线, 是一位穿 场,轰鸣的炮弹声、脏乱的战壕、布 《1917》的制作班 底 堪 称“豪 华 ”。 导 正好符合角色“无名小卒”的设定。 而片中 梭于枪林弹雨的传令兵。 门德斯 底”的拍摄方式,让观众 演萨姆·门德斯曾两度入围奥斯卡最佳导 还出现了不少熟脸, 科林·费斯饰演一开 在祖父讲述的故事的基础上进行 仿佛置身战场,与片中角 演 奖 , 凭 借 处 女 作《美 国 丽 人》横 扫 第 72 场给两位小兵下任务的艾林摩尔将军,本 大量创作,便有了如今这部以“生 色一同经历枪林弹雨。 正 届奥斯卡,收获包括最佳影片、 最 佳 导 演 尼迪克特·康伯巴奇饰演收信人麦肯锡上 死传递”为主线的电影:两名士兵 是凭借高难度的“一镜到 在内的 5 项大奖。好莱坞“宗师级大神”罗 校,此外还有曾在《神探夏洛克》中饰演大 为了拯救 1600 名战友, 在 24 小 底”,《1917》 在 第 92 届 杰·狄金斯担任该片的摄影, 他曾拍摄过 反派莫里亚蒂的安德鲁·斯科特、在《权力 时内穿越战场…… 《银翼杀 手 2049》《肖 申 克 的 救 赎》《老 无 的 游 戏》 里 饰 演 少 狼 主 的 理 查 德·麦 登 奥斯卡金像奖上夺得最 影迷对《1917》的评价颇为两 所 依》 等 影 史 经 典 作 品 , 此 次 又 凭 借 …… 这 些 英 国 知 名 演 员 都 甘 愿 为 影 片 做 极。 《1917》最引以为傲的“一镜到 佳摄影、最佳视觉效果和 《 1917》斩获第 92 届奥斯卡最佳摄影奖。 “ 绿叶”。 底”,也是争议最大的部分。支持者 最佳音响效果三个技术 此外,剪辑李·史密斯、服装杰奎琳·杜兰 对演员而言,拍摄《1917》的过程同样 认为,一镜到底的形式不仅带来了 类奖项。

人生如花

都曾数次获奥斯卡提名, 配乐托马斯·纽 曼曾 5 次获得格莱美最佳乐器编曲奖。 影片两位普通英国士兵由年轻演员 乔治·麦凯和迪恩·查尔斯·查普曼饰演,

充满“沉浸感”。 在正式开拍前,乔治·麦凯 与迪恩·查尔斯·查 普 曼 已 经 在 比 利 时 和 法国生活了一段时间,以贴近片中两位主 角的生活。

“沉浸式” 的观影体验, 也是一次 “关掉上帝视角”的尝试。 电影中, 观众跟随两位士兵的脚步穿过战 场,轰鸣的炮弹声、脏乱的战壕、布

□郭春艳

蛋 花 …… 各 擅 其 美 , 也 因 之 被 赋 白色的花若仙品奇葩,是不 噬另一朵独自争艳, 或者彼此融 广州是我去过多次的城市, 予了不同的精神含义。 不是人的 能 亵 玩 的 。 你 看 ,孔 子 佩 白 芷 ,曹 合 共 赴 生 死 …… 这 副 情 态 很 像 一 紫荆花的婉丽, 扶桑的妖娆,木 多事,而是植物花卉 真 的 是 人 类 操藏江离,屈原挂泽兰,男人佩 出 言 情 剧 ,也 似 梁 祝 化 蝶 。 预 示 着 棉花的盛大,玉兰的张扬,鸡蛋 的老师,给我们好好 活 下 去 的 理 香就是向世人展示一种气节,高 宿命像上帝的手, 一开始就注定 花的跳脱,红色似爆 竹 灯 笼 的 喧 由和怎样活着的道理。 蹈虚空,不同流合污,这是男人 了结局,再不甘,再纠缠,也只有 闹, 白色如文房清供的娴静,它 就像我喜欢的一种白色的 对待白花的态度,明志,言情,散 一次的相逢, 抹不去的永远是心 们都让我喜悦,都让 我 情 动 。 花 花— —— 鸡 蛋 花 。 鸡 蛋 花 , 没 有 花 发厚重的精神意味。 底 的 遗 恨 …… 这 总 不 免 让 我 想 起 繁乱人眼,却各有各的好,红的 女人对待花呢, 是为了扮 席 慕 蓉 的 诗 《一 棵 开 花 的 树 》,一 热烈,白的清雅。 就 像 各 人 有 各 心的花, 只有五片花瓣的花,名 □郭春艳 美,为了爱情,淋漓的是世俗生 个痴情女子化成一棵树, 长在 爱 人的人生选择,都有得,亦都有 字俗气的花,形状像 极 了 打 在 碗 活 的 热 度 。 周 密 在 《武 林 旧 事 》里 人 必 经 的 路 旁 ,“阳 光 下 慎 重 地 开 失,谁也不用羡慕谁,更不必抱 里的鸡蛋,白黄相间,家常的颜 蛋花 …… 美树 , 也 因 之满 被赋 奇葩 , 是素不的 姿 态 另朵 一朵 争前 艳 ,世或的者盼 彼此融 广都 州 是 我 去写过宋 多代 次女 的城 , 下 香 囊 、白 子市 ,撇 画色扇的、花 涎若 仙 品 色 了 花 , 噬朵 都独是自我 怨命运偏袒谁,每个 人 的 花 开 ,朴 ,一 朵各 朵擅开其在 予,了 同又 的活 精神 义 。 不 是望 人的 玩莉 的 。别你发 看 , 孔 子上 佩, 白清 芷新 , 曹而 悦 目 死人 …… 很像一 紫 荆 花 的 婉 丽 ,花扶、桑 娆饰 , 木物 , 独能挑亵茉 珠的佩妖等 ”,当 等合 待共的赴那生个 终这 于副无情视态地 有自己的理由。 俏不丽 泼含 ,仿 多事,而是植物花卉 真 的 是 人 类 操藏江离,屈原挂泽兰,男人佩 出 言 情 剧 ,也 似 梁 祝 化 蝶 。 预 示 着 棉花的盛大,玉兰的张扬,鸡蛋 上 ,初 春 的 茉 莉 价 格 不 菲 ,“妇 人 走过, 那落了一地的花瓣像一堆 而我更喜欢白色的花,觉 得 佛白色蝴蝶敛翅落在树叶间。 的老师,给我们好好 活 下 去 的 理 香就是向世人展示一种气节,高 宿命像上帝的手, 一开始就注定 花的跳脱,红色似爆 竹 灯 笼 的 喧 簇 戴 , 多 至 七 插 ” , 蹈即虚使 一晌欢 凋 零 的 心了 …… 白色更适合中国人的气质 ,更与 开和在 南着亚的一 怎东 样活 道些 理。 空 , 不 同 流 合 污 , 这 是鸡 男蛋 人 花 盛由 结局,再不甘,再纠缠,也只有 闹, 白色如文房清供的娴静,它 两 ,拥 浓 满花 怀的。 态 女度 , 明 志国, 言 花次还的隐相喻 悔不 悟去。 的因永为 中国文化相衬相谐。 白衣 雪我 , 喜 悦 ,娱 家情 和,我 是欢老的挝一 种 白 色 的 鸡 蛋一 我,喜 对香 待白 散 国 的 南 方就省像份 逢了 , 抹 远是心 们胜 都让 都, 让也 我愿 情舍 动银 。 花 ,是 为神它意 味 。 的 国 花 , 也 是 佛 蛋 花 没底有的花 无这性总繁 ,所 书 墨 留 白 , 白 骑 少 年 , 白繁 驹乱过人隙 教 寺鸡院 花— —— 发厚 重因 的精 遗心 恨 ,…… 不殖 免让 我想起 有爱 各极 的这 好 ,样 红俗 的气 的 花 眼 , 却 各人 蛋的 花“ 。五 鸡树 蛋 花 , 没鸡 有花 女人 是花 为 ”了之 扮一 , 又 蓉其 的为 诗 “《一 热:烈 ,白 白,的 清 雅的 。 香 就像 心名 的 “花庙 , 树 只有 五片 花 瓣 的 花以, 名 它各 的人媚有。各茉 莉 的 香 气 淡对 远待 而花 呢 , 六 潮 汕 之席地慕称 好棵 男开 人花花的”树 。 》,一 …… 甚 至 白 色 有 很 多 代 称 ”或 “塔 美 ,边 为袭 了来 爱 ,情再, 淋 漓 的树 是”世 情无 女数 子化 棵浪 树 ,子长 人长 的 ,人让 生 选 择 ,纤 都弱 有 ,得 自 , 亦腕 都底 有腋 下 鬓 字的 俗傣 气的 形状 在碗 说 一 个个阅痴尽 风成月一的 , 在爱 素,缟,皓,皎,皙,意味悠 。 俗西生双 版 纳 族花 人,用 它像 入极 了 打 传 活 的 热 度 。 周 密 在 《武 林 旧 事 》里 人 必 经 的 路 旁 ,“阳 光 下 慎 重 地 开 失,谁也不用羡慕谁,更不必抱 里的鸡蛋,白黄相间,家常的颜 无风情的女人也添几分妖色。 有一天突然幡然醒悟,化作一棵 人遐想。 中国人深深陷入白色意 菜来招待宾客,夏威 夷 的 居 民 节 写宋代女子,撇下香囊、画扇、涎 满了花, 朵朵都是我前世的盼 怨命运偏袒谁,每个 人 的 花 开 都 色,朴素的姿态,一朵朵开在树 《红 楼 梦 》里 的 迎 春 资 质平平、懦 树,开出无 心的花朵。 他以清白 象 中 , 沉 醉 不 知 归 路 。 这有种自白己色 日 里 将 鸡 蛋 花上串, 清 成新花而环 戴在脖 花、珠佩等饰物,独挑茉莉别发 望 ”,当 等 待 的 那 个 人 终 于 无 视 地 的理由。 悦目,俏丽又活泼,仿 独得 自 专 注上地 在春水的边茉用 ,过 向,经那过落它 边的 的花人瓣诉 情结和中国文化中“达则兼济 独敛白翅色 ,初 莉 价 格 不子菲上 , “。妇 这 人 种 花佛虽白然 了身 一地 像一堆 而天 我 更 喜 欢弱白无 色能 的,花她 ,觉 色不 蝴蝶 落一 在 树 叶 间决 。 绝 之 态走 的七 韵插 ” , 即种使,一 自 己 的凋忏零悔 蛋花的无心, 下 , 穷 则 独 善 其 身 ” 的 处白 世色哲更学 还晌有欢红 、 粉 红 、鸡黄蛋等花颜 戴女 , 人 多至 的。心 鸡 …… 适 合 中 国绣人花 的针 气穿 质 ,茉更莉 与, 却 仍簇有 盛色 开 ,在但东 南 亚 说 一些 娱 ,六 也记 愿》 舍里 银的 两 ,拥 浓 香 女有 情 味 鸡是 蛋极 花还 了情 悔 ,悟那 。 因为 化 相 衬 相致谐,。惹白 雪。, 《 浮 生 国家 老挝 人衣怜胜惜 是无情, 却 致隐的喻用 不 无 关 联 。 士 子 无 论 出 仕中还国是文隐 白满 色怀的。 更 。 和 我 国 的 南 方 省 份 , 是不 人爱 为蛋 它花 也 叫 没后 有花 白 , 白 骑芸 少娘 年发 , 白油驹里 过飘 隙出 的 茉 的国 也,是花 佛语 教是 寺 院 的 “是 五树 莉极 香这气样,俗 引气 的 花 , 是 因鸡 一 种 跳鸡脱蛋风花月 的心 看,穿无,性 那繁 是殖 , 所 逸 , 都 要 洁 身 自 好 , 最 好书 不墨食留人 双花 生,花 的香它的媚。 茉莉的香气淡远而 之 地 称 其 为 “好 男 人 花 ”。 至白色有很多代称: 白, 之一,又名“庙树”或“塔 得丈夫沈三白忍不住 去亲她。 一 份 重 入以红潮尘汕的 释然。 其实,人 间 烟 火 , 像 屈 原 那 样 , 早…… 晨 喝甚木 “错 过 的 爱 ”,另六有花人” 说 是 “复 活 和 纤弱, 自腕底腋下鬓边袭来,再 传说一个阅尽无数风月的浪子, 素,缟,皓,皎,皙,意味悠 长 ,让 树 ”。 西 双 版 纳 的 傣 族 人 用 它 入 市井人家俗世男女的烟火日 世间,放肆放浪是喜欢,节制内 兰花上的露水,晚上 吃 凋 落 的 菊 新 生 ”。 它 一 蒂 双 花 ,一 花 两 艳 ,两 无风情的女人也添几分妖色。 有一天突然幡然醒悟,化作一棵 人遐想。 中国人深深陷入白色意 菜来招待宾客,夏威 夷 的 居 民 节 ,本 就白 是色这 般 温 何》 况 还迎 春 资 个 才 是 爱树 。 ,开出无心的花 朵 。 他 以 清 白 花 瓣 。 于 是 , 古 代 的 男 人象将中散, 沉 发醉 不 知子 花平 朵、始 相里 反将方鸡向蛋竞 《 红热楼,梦 里的 质平 懦 终 朝日 归路 。 来 这种 花放 串,成花花 环 戴 敛 在脖 花则 的兼参济与天。 读绝过之冯 《高 香味的植物袖在怀里, 情 装结入和囊 极上 力。扭这转种花 弱 无 能 , 她 独 自 专 注 地期在将 水尽 边时 用 则 会子 态骥 , 向才经的 过小 它说 身边 的人诉 中 国 文 化有中白 “达 花枝 虽,然在不 独 白 色 一 曾 经决 绣花 莉,, 却 仍 有凋女落 人的 的一 韵瞬 间 ,种 ,终还于 的夫 忏悔 鸡似 蛋花 穷则 学随 处 可 有有 红了 、粉 黄 等 颜 色女, 但 白处色世的哲花 见针 : 穿玉茉兰 人 和 她说的自矮己丈 》 :。 看 不的 和无 心 , 中 , 风 起 时 , 满 径 芬 馨 ,下 衣,袂 生独 善 其 身 ” 的 惟红一、 的 致 , 惹 人 怜 惜 。 《 浮 生 六 记 》 里 的 不 是 无 情 , 却 是 极 致 的 用 不 无 关 联 。 士 子 无 论 出 仕 还 是 隐 白 色 的 更 有 情 味 。 栀 子 ,水 仙 ,梨 花 ,茉 莉 ,昙 花 ,鸡 谐 的 一 对 夫 妻 在 周 围 人 的 嘲 笑情 , 那 香。 一 次 相 对 机 会 。 之 后 ,或 者 一 朵 吞

人生如花

芸娘发油里飘出的茉莉香气,引 是一种跳脱风月后的看穿,那是 逸,都要洁身自好,最好不食人 鸡蛋花也叫双生花, 花语是 得丈夫沈三白忍不住去亲她。 一份重入红尘的释然。 其实,人 间烟火,像屈原那样,早晨喝木 “错 过 的 爱 ”,另 有 人 说 是 “复 活 和 市井人家俗世男女的烟火日 世间,放肆放浪是喜欢,节制内 兰花上的露水,晚上 吃 凋 落 的 菊 新 生 ”。 它 一 蒂 双 花 ,一 花 两 艳 ,两 子,本来就是这般温热,何况还 敛才是爱。 花瓣。 于是,古代的 男 人 将 散 发 个花朵始终朝相反方向竞放,花 有白花的参与。 曾经读过冯骥才的小说《高 香味的植物袖在怀里, 装入囊 期 将 尽 时 则 会 极 力 扭 转 花□杨方 枝,在 白色的花随处可见: 玉兰, 女 人 和 她 的 矮 丈 夫 》: 看 似 不 和 中,风起时,满径芬馨,衣袂生 凋落的一瞬间, 终于有了惟一的 栀 子 , 水 仙这才 , 梨 花 , 茉 莉的, 昙 鸡 多 。 一我 谐的一对夫 妻在周围人的嘲笑 次说 相从 对机 。之 朵吞 那 座 有 着“塞 上 江 南香”。美 誉 掖,成为一名国营企业职工。 话花题, 最 甘会肃 回后来,或 者 一面,面才会懂你。 经过几次三番

西北拉条子

景镜头,极少展现角色的特写。 片 中也缺乏对主角以外其他角色的 满尸体的无人区、 熊熊燃烧的教 刻画, 不少客串的大牌演员沦为 堂、樱花飘落的河流、恬静美好的 农庄……观众仿佛亲身走过战场, “ 工具人”。

Issue No. 721 Friday August 14, 2020

感受死亡的恐惧。 有观众表示自己 看完《1917》IMAX 版之后被吓到 了 :“经 常 有 突 如 其 来 的 地 雷 、 炸 弹,真的感受到战争的恐怖。 ” 门德斯曾在采访中提到, 《1917》 一镜到底的灵感源于战争 类电子游戏。 影片在技术上无疑是 成功的,但也有不少人批评该片故 事单薄、缺乏力度。 为了实现“一镜 到底”, 电影里大多采用中景和远 景镜头,极少展现角色的特写。 片 中也缺乏对主角以外其他角色的 刻画, 不少客串的大牌演员沦为 “工具人”。

和疑问中,自顾自 地 一 起 上 班 下 班 ,生 火 做 饭 ,女 人 抱 孩 子 ,男 人 撑伞,风风雨雨走过,不离不弃。 后来高女人去世了,矮男人拒绝 所有人的上门提亲,还是单身一 人,只在周日把托 养 在 别 处 的 孩 子接来团聚。 “每 逢 雨 天 打 伞 上 班时,他仍旧半举 着 伞 。 人 们 觉 得那伞下好像有长长的一大块 空间,空空的,世界上任什么东 问不 中上 , 自…… 顾 自”地 一 起 上 班 下 西 也和填疑补 班一 ,生 ,女 孩花 子一 , 男样 人, 对火夫做妻饭就 像人鸡抱蛋 撑伞,风风雨雨走过,不离不弃。 平常地开在街巷里,烟火缭绕地 后来高女人去世了,矮男人拒绝 相 伴所相 守,没有风花雪月,只有 有人的上门提亲,还是单身一 柴 米人油 盐在, 周爱日情 浸在 润别了处一的生 ,只 把却 托养 孩。 在 我子看 ,花 ,却 以上 拿 接来 来团 聚是 。 “植 每物 逢雨 天可 打伞 时人 ,他 半蛋 举着 觉, 来 借班喻 生仍。旧鸡 花伞 易。种人易们活 得 那 伞 下 好 像 有 长 长 的 一 大 块 开得坦然,开得亮丽,开得庄重, 间,空空的,世界上任什么东 不 就空是 象征了这种普通而坚忍 西 也 填 补 不 上 …… ” 的情感吗 ? 爱 情 如 是 ,友 情 如 是 , 一对夫妻就像鸡蛋花一样, 亲 情平如常是 地。开 在 街 巷 里 , 烟 火 缭 绕 地 在有 你 相这伴世 相上 守凡 , 没是有不 风灭 花的 雪 ,月都 ,只 米心 油里 盐, 爱 爱,情情却,浸 了一 生质 。 自 己柴的 义润 ,理 ,物 ,花 却觉 可以 享 乐在,我 精看神来慰 藉是, 植 只物 要,你 得拿 值 。 鸡蛋花易种易活, 得 ,来 那借 就喻 是人珍生贵 的。 只是要记得: 开得坦然,开得亮丽,开得庄重, 你必须学会把片刻当做永远,尽 不就是象征了这种普通而坚忍 心 尽的力 呵情护如,是将, 友 “旅 ”以 情,感珍 吗惜 ?爱 情寓 如是 , “家亲 园情 ”去 如对 是 。待 。 这人 世上 都在 因为 不凡 是是花不,灭 凋的谢, 了 还你 有 ,爱 情徜 , 义徉 ,理 下 一自季己,的 只心此里一 生,可 。 ,物质

享乐,精神慰藉,只要你觉得值 得 ,那 就 是 珍 贵 的 。 只 是 要 记 得 : 你必须学会把片刻当做永远,尽 心尽力,珍惜呵护,将“旅寓”以 “家 园 ”去 对 待 。 因为人不是花,凋谢了 还 有 一菜 季 ,里 只必 此一 徜肉 徉 。片 和 辣 觉 得下炒 须生要可有

的西北小城张掖,曾经留下过我 闹明白, 原来拉条子是直接用手 后, 因为想念拉条子的美味,就 的“折腾”, 这时将面团擀成饼 椒,如果没有这两个角色,就感 青春的许多美好,而舌尖上的记 拉成的,不用擀面杖。 那时,我们 自己学着做,但总也拿捏不到火 状,抹上油,切成条,做成条状的 受不到拉条子味道的精髓。 如 忆最值得回味,能够打动我味蕾 几个小青年常到车间组长家里蹭 候,不是拉不开,就是容易断,后 面 剂 子 ,□杨方 然 后 继 续“放 一 放 ”, 醒 果再加上一些香醋则更是锦上 的甘肃美食, 除了兰州牛肉面 饭,他母亲做的拉条子特别好吃。 来就不做了。 这次不仅报复性地 面的时间似乎可以“没够”,越久 添花。 用甘肃人的话说就是, 外,就是西北拉条子。 感觉甘肃人待人特别实在厚道, 狠狠吃了一顿,大哥还耳提面命 只轻轻一拉,然 面,面才会懂你。 经过几次三番“拉条子,攒劲得很”。 觉得炒菜里必须要有肉片和辣 那 座 有 着“ 塞上江南”美誉 掖,成为一名国营企业职工。 这才 的 话 题 最 多 。 我 说 从 甘 肃 就越抻拉自如。 回来 折腾”, 椒拉 ,如 这肃 两个 原来拉条子是直接用手 后, 因为想念拉条子的美味,就 第 一 次 见 到 拉 条 子的西北小城张掖,曾经留下过我 还是在 如果去谁家里做客,闹明白, 主人一定是 告诉我做拉条子的要领。 他说, 后 在 案 板的“ 上弹 几 下 ,这时将面团擀成饼 就可扔进 条果子没在有甘 人角 心色里, 就 的感 位 状,抹上油,切成条,做成条状的 受 不 到有个很经典的说法,说 拉条子味道的精髓。 如 青春的许多美好,而舌尖上的记 拉成的,不用擀面杖。 拉条子是不是筋道,功夫全在揉 那时,我们 自己学着做,但总也拿捏不到火 童年时,我和母亲第一次来到张 做拉条子招待你, 就像河北人待 锅,不需搅 和,等扔完最后一根 置很重, 面 剂 子 , 然 后 继 续“放 一 放 ”, 醒 果再加上一些香醋则更是锦上 忆最值得回味,能够打动我味蕾 几个小青年常到车间组长家里蹭 候,不是拉不开,就是容易断,后 掖看望父亲。 邻居是地道的甘肃 客包饺子一样, 是对客人最高的 面和醒面上。 揉面和醒面得反复 后用筷子搅几下就可以直接捞 甘肃人出差回来,第一件要做的 面的时间似乎可以“没够”,越久 添花。 用甘肃人的话说就是, 的甘肃美食, 除了兰州牛肉面 饭,他母亲做的拉条子特别好吃。 来就不做了。 这次不仅报复性地 人,大人们都喊他老梁。 有一天, 礼遇。 大哥做拉条子的厨艺是跟 几次,要想好吃,偷不得懒。 出装盘。 就越抻拉自如。 只轻轻一拉,然 事就是美美地吃顿拉条子。 在张 狠狠吃了一顿,大哥还耳提面命 “拉条子,攒劲得很”。 外,就是西北拉条子。 感觉甘肃人待人特别实在厚道, 老 梁 给 我 们 端 来 一 盘 像 是 面第条 嫂子学的, “揉 ” 与“醒 ”在这里是非常 ,一 告诉我做拉条子的要领。 他说, 盘里的拉条子晶 后 在 案 板 上 弹莹 几剔 下 ,透就 可 扔 进 掖大街上, 拉 条 牛肉面馆到处都是, 子在甘肃人心里的位 一次见到 拉 条 子 还 是嫂子是土生土长的甘 在 如果去谁家里做客, 主人一定是 又分明不是面条的“面条”,白花 肃人, 她做的拉条子和油泼辣子 有内涵的两个字,如果说得诗意 点不粘连。 拉条子多 拉条子是不是筋道,功夫全在揉 锅 ,如果担心粘连,那必 不 需 搅 和 , 等 扔 完 最 后 一 根 而拉条子面馆却没有。 置很重, 有个很经典的说法,说 童年时,我和母亲第一次来到张 做拉条子招待你, 就像河北人待 面和醒面上。 揉面和醒面得反复 筷醒 子搅 以偷 直 接 捞 属于家庭,这是西北人最家常的 甘肃人出差回来,第一件要做的 掖看望父亲。 邻居是地道的甘肃 客包饺子一样, 是对客人最高的 花的一大盘,很稀奇。 忘了是怎 我最爱吃了。 我在张掖待了五六 一点,“揉” 就是对面施以温柔, 定 是 在 揉后面用和 面几 的下环就节可中 事就是美美地吃顿拉条子。 在张 几次,要想好吃,偷不得懒。 出装盘。 人,大人们都喊他老梁。 有一天, 礼遇。 大哥做拉条子的厨艺是跟 么吃完的, 也忘了什么味道,大 年,爱上拉条子,习惯了吃辣椒, 把感情揉进面里。 揉到一半需要 了些懒, 这时只需过一下水就 饭食,属于那种沉淀到骨子里的 掖大街上, 牛肉面馆到处都是, “揉 ” 与“醒 ” 在 这 里 是 非 常 盘里的拉条子晶 莹 剔 透 , 一 老梁给我们端来一盘像是面条 嫂子学的, 嫂子是土生土长的甘 概都没有放菜。 父亲说这叫 “拉 都是在那里培养起来的胃口。 先放一放,然后再 揉,如此反复 行了。 然后往 拉条子上浇入提 东西,无法放弃。 而我这个曾经 而拉条子面馆却没有。 拉条子多 有内涵的两个字,如果说得诗意 点不粘连。 如果担心粘连,那必 又分明不是面条的“面条”,白花 肃人, 她做的拉条子和油泼辣子 条子”, 得放上有辣椒有肉片的 到 河 北 总 对我最爱吃了。 甘 肃 的 拉 条我在张掖待了五六 两到三次。 这“ 放一放”就是 “醒 前 做 好 的定炒 就和 可醒以面大的快 属于家庭,这是西北人最家常的 一点, “揉” 就是对面施以温柔, 是菜 在,揉 面 环朵 节 中 偷 在大西北生活过的河北人,也有 花的一大盘,很稀奇。回忘了是怎 炒菜才好吃。 子 念 念 不 忘 , 时 常 和 朋 友 们 说 面”, “ 醒”有反省深思之意,大概 颐 了 。 拉 条 子 的 配 菜 可 根 据 个 幸被植入了西北拉条子的基因, 饭食,属于那种沉淀到骨子里的 把感情揉进面里。 揉到一半需要 了些懒, 这时只需过一下水就 么吃完的, 也忘了什么味道,大 年,爱上拉条子,习惯了吃辣椒, 1986 年暮春,我再次来到张 这次大哥回来,有关拉条子 是 揣 摩 主 人 肠先胃放的 喜 好 与行现了有 材往 决拉定条,子但 东西,无法放弃。 而我这个曾经 一意 放图 , 然,后你 再揉 揉 , 如 此人 反复 。 食 然后 上我 浇 入 提 令我对拉条子念念不忘。 概都没有放菜。起。 父亲说这叫 “拉 都是在那里培养起来的胃口。

西北拉条子

条子”, 得放上有辣椒有肉片的 炒菜才好吃。 1986 年暮春,我再次来到张

榜上 有名

两到三次。 这“放一放”就是“醒 面”,“醒”有反省深思之意,大概 是揣摩主人肠胃的意图, 你揉

前做好的炒菜, 就可以大快朵 颐了。 拉条子的配菜可根据个 人喜好与现有食材决定, 但我

在大西北生活过的河北人,也有 幸被植入了西北拉条子的基因, 令我对拉条子念念不忘。

诚聘

8 月 11 日 -9 月 12 日 , 招聘卡车司机一名和 “水 墨 进 行 时 :2000-2019” 在 广东美术馆举办

安装工数名。兼职或 欧州写生之七 全职。卡车司机须有 香港电影的哺育 □刘茉琳 MR LICENCE。 《东邪西毒》 里说:“每个人都 更劲的佛山无影脚李连杰, 最令人 (绢 本 重 彩 )

□李劲堃

8 月 11 日 -9 月 12 日 , “水 墨 进 行 时 :2000-2019” 在 广东美术馆举办

会经过这个阶段, 见到一座山,就 遗憾的爱情只存在梁朝伟的眼神 想知道山后面是什么。 里,041 最让人沉迷的情愫只留在张国 Kelly 0429 491 详情请致电我很想告诉 他,可能翻过山后面,你会发现没 荣的眉梢处…… 电邮:kwu@khl.com.au 什么特别。 回望之下,可能会觉得 观看香港电影时比上课更专 这一边更好。 ” 注,比考试更上心,在一次次复盘精 回头看看,在我这一代人、尤其 彩情节、 经典对话的过程里完成对 □刘茉琳 是南方沿海城市的孩子的成长时光 生活认知的拼图, 继而小心翼翼地 《东邪西毒》 里说:“每个人都 更劲的佛山无影脚李连杰, 最令人 中,那些教科书上没有的知识,父母 在自己不成熟的小天地里模仿着初 会经过这个阶段, 见到一座山,就 遗 憾 的 爱体验,就像 情只存在梁 朝 伟 的 眼1988》里的德善 神 们无暇顾及的角落, 生活当中点点 《请回答 想知道山后面是什么。 我很想告诉 里, 最让人沉迷的情愫只留在张国 滴滴的滋味, 人生大树细枝末节的 与狗焕他们, 在刻骨铭心的感动与 他,可能翻过山后面,你会发现没 荣的眉梢处…… 生长, 竟有很大一部分是来自香港 观 看拙劣无比的模仿中成长, 一幅幅经 什么特别。 回望之下,可能会觉得 香港电影时比上课更专 电影的哺育。 典的画面成为成长的注脚。 这一边更好。 ” 回首看过往岁月,太多 注,比考试更上心,在一次次复盘精 往事与生命体验都与经典的香港电 香港电影甚至造就了独属于 回头看看,在我这一代人、尤其 彩情节、 经典对话的过程里完成对 是南方沿海城市的孩子的成长时光 生活认知的拼图, 继而小心翼翼地 影交织在一起, 甚至就连写下这样 这一代人的文化语境:日常生活的 中,那些教科书上没有的知识,父母 在自己不成熟的小天地里模仿着初 的文字, 都会产生一种近乡情怯的 对话中常常无厘头地充斥着各种 们无暇顾及的角落, 生活当中点点 体验,就像 《请回答 1988》里的德善 慌张与不安。 那些被时间偷走的岁 周星驰的电影对白;踩个小电驴恨 滴滴的滋味, 人生大树细枝末节的 与狗焕他们, 在刻骨铭心的感动与 月,与光影里的故事重重叠叠,斑驳 不得骑出刘德华天若有情的潇洒; 生长, 竟有很大一部分是来自香港 拙劣无比的模仿中成长, 一幅幅经 又清晰,奇幻又真切。 戴个墨镜叼根火柴恨不得耍出小 电影的哺育。 回首看过往岁月,太多 典的画面成为成长的注脚。 是香港电影使兄弟、 爱情与友 香 港马哥英雄本色的派头;最甜心的小 往事与生命体验都与经典的香港电 电影甚至造就了独属于 影交织在一起, 甚至就连写下这样 这一代人的文化语境:日常生活的 谊变得动人,让忠诚、背叛与担当变 吃无疑是钵仔糕;最霸气的火锅要 的文字, 都会产生一种近乡情怯的 对 话 中 常属有骨气,最大漠孤烟的场景是龙 常无厘头地充斥着各种 得具体;是香港电影让正义、力量与 慌张与不安。 那些被时间偷走的岁 周星驰的电影对白;踩个小电驴恨 执着变得真切可感,让黑暗、不堪与 门客栈,最疑影重重的地标是重庆 月,与光影里的故事重重叠叠,斑驳 不得骑出刘德华天若有情的潇洒; 复杂无奈提前到来。 那些教科书里 大厦,最枪林弹雨的地方是旺角弥 又清晰,奇幻又真切。 戴个墨镜叼根火柴恨不得耍出小 没有、课堂不会提到、于人生却顶重 敦道…… 是香港电影使兄弟、 爱情与友 马哥英雄本色的派头;最甜心的小 要的东西, 通过电影镜头微妙地传 有关电影类型的常识,许多人 谊变得动人,让忠诚、背叛与担当变 吃无疑是钵仔糕;最霸气的火锅要 递着。 无法放下最草根又最令人温 都是在观看香港电影的过程中获 得具体;是香港电影让正义、力量与 属有骨气,最大漠孤烟的场景是龙 执着变得真切可感,让黑暗、不堪与 门客栈,最疑影重重的地标是重庆 暖的母子:麦太和麦兜,最平凡又最 得的,比如功夫片、搞笑片、爱情 复杂无奈提前到来。 那些教科书里 大厦,最枪林弹雨的地方是旺角弥 令人牵挂的情侣:黎小军和李翘,无 片、黑帮片、赌片、鬼片、贺岁片。 不 没有、课堂不会提到、于人生却顶重 敦道…… 法忘记最美的鬼王祖贤, 最艳的妖 管是每年七月都会出现的那几部 要的东西, 通过电影镜头微妙地传 有关电影类型的常识,许多人 张曼玉,最飒的大女主梅艳芳,最可 递着。 无法放下最草根又最令人温 都 是 在 观经典鬼片,还是过年时必然要来的 看香港电影的过程中获 爱的港女郑秀文, 最纯情的风尘女 暖的母子:麦太和麦兜,最平凡又最 得 的 , 比贺岁片,都与如水流年严丝合缝。 如功夫片、搞笑片、爱情 子张柏芝,最黑社会的大佬梁家辉, 有人说,人们的悲喜是不相通 令人牵挂的情侣:黎小军和李翘,无 片、黑帮片、赌片、鬼片、贺岁片。 不 法忘记最美的鬼王祖贤, 最艳的妖 管 是 每 年的,可是因为有了共同看过的香港 七月都会出现的那几部 最神经质的警员刘青云, 最有格调 张曼玉,最飒的大女主梅艳芳,最可 经典鬼片,还是过年时必然要来的 的杀手吴镇宇, 最变态的凶徒黄秋 电影,就仿佛有了一本统一的密码 爱的港女郑秀文, 最纯情的风尘女 贺岁片,都与如水流年严丝合缝。 生, 还有甩长发帅到惊天动地的郑 本,那密码的谜面是一部又一部的 子张柏芝,最黑社会的大佬梁家辉, 有人说,人们的悲喜是不相通 伊健,吃罐头帅出宇宙的金城武,功 香港电影, 一帧又一帧的经典镜 最神经质的警员刘青云, 最有格调 的,可是因为有了共同看过的香港 夫之王成龙,喜剧之王星爷,比何鸿 头,一句又一句的经典对白,而谜 的杀手吴镇宇, 最变态的凶徒黄秋 电影,就仿佛有了一本统一的密码 比黄飞鸿 底就是生活。 生,燊还出名的赌神周润发, 还有甩长发帅到惊天动地的郑 本,那密码的谜面是一部又一部的

香港电影的哺育

伊健,吃罐头帅出宇宙的金城武,功 夫之王成龙,喜剧之王星爷,比何鸿 燊还出名的赌神周润发, 比黄飞鸿

一镜到底,难度达五倍

对 影 迷 而 言 ,“一 镜 到 底 ” 并 不是什么陌生的概念。 远至希区 柯克的《夺魂索》,近有 2014 年的 奥 斯 卡 最 佳 影 片《鸟 人》, 国 产 片 中也有毕赣的《地球最后的夜晚》 和《路 边 野 餐》, 都 采 用 了 长 镜 头 拍摄。 虽然《1917》严格来说只能 算是“伪一镜到底”—— —有影迷统 计, 这部电影共有 22 个剪辑点, 但均以遮挡、黑幕等方式“遮盖”, 但银幕上最终呈现的效果, 是长 达 119 分钟、非常流畅的长镜头。 电影讲述两个普通士兵跨越 战场送信的故事。 在画面上,主角 一路向前,全片的场景没有重复。 导演萨姆·门德斯和摄影罗杰·狄 金斯均在不同的采访中表示,“一

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《 1917 》 于 8 月 7 日 在 内 地 上 映

台前幕后,阵容超豪华

《1917》的制作班 底 堪 称“豪 华 ”。 导 演萨姆·门德斯曾两度入围奥斯卡最佳导 演 奖 , 凭 借 处 女 作《美 国 丽 人》横 扫 第 72 届奥斯卡,收获包括最佳影片、 最 佳 导 演 在内的 5 项大奖。好莱坞“宗师级大神”罗 杰·狄金斯担任该片的摄影, 他曾拍摄过 《银翼杀 手 2049》《肖 申 克 的 救 赎》《老 无 所 依》 等 影 史 经 典 作 品 , 此 次 又 凭 借 《1917》斩获第 92 届奥斯卡最佳摄影奖。 此外,剪辑李·史密斯、服装杰奎琳·杜兰 都曾数次获奥斯卡提名, 配乐托马斯·纽 曼曾 5 次获得格莱美最佳乐器编曲奖。 影片两位普通英国士兵由年轻演员 乔治·麦凯和迪恩·查尔斯·查普曼饰演,

片中主角是两位英国普通士兵

正好符合角色“无名小卒”的设定。 而片中 还出现了不少熟脸, 科林·费斯饰演一开 场给两位小兵下任务的艾林摩尔将军,本 尼迪克特·康伯巴奇饰演收信人麦肯锡上 校,此外还有曾在《神探夏洛克》中饰演大 反派莫里亚蒂的安德鲁·斯科特、在《权力 的 游 戏》 里 饰 演 少 狼 主 的 理 查 德·麦 登 …… 这 些 英 国 知 名 演 员 都 甘 愿 为 影 片 做 “绿叶”。 对演员而言,拍摄《1917》的过程同样 充满“沉浸感”。 在正式开拍前,乔治·麦凯 与迪恩·查尔斯·查 普 曼 已 经 在 比 利 时 和 法国生活了一段时间,以贴近片中两位主 角的生活。

镜到底”不是为了炫技,而是希望 营 造“沉 浸 感 ”, 带 领 观 众 重 回 一 战 的 历 史 性 时 刻 。 萨 姆·门 德 斯 说:“我想用真实的时间顺序讲述 两个角色的故事, 并以一镜到底 呈现。 ” 跟普通的拍摄技术相比,一 镜到底的难度更高。 萨姆·门德斯 曾感慨, 一镜到底的难度是一般 电影的 5 倍:从演员走位、说台词 的时间、摄影机调度、自然光的捕 捉,再到群演配合,错一步就要推 翻重来。 成片中短短的几分钟,背 后可能翻来覆去拍了几十次。 比 如电影中有一个镜头, 士兵布雷 克 ( 迪 恩·查 尔 斯·查 普 曼 饰 ) 在农 庄中被德国飞行员刺中腹部,门 德斯透露, 这段 8 分钟的镜头共 拍了 50 多次。 战壕是片中的重要元素,普 通电影只需要搭建 50 米,《1917》 则足足挖了超过 1600 米。 此外,

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片场花絮照

由于镜头要围绕演员进行 360 度 拍摄,无法安放灯光设备,因此全 片的外景拍摄都选择阴天进行, 云朵、 光线等元素必须在视觉上 统一,“逼”得罗杰·狄金斯下载了 6 个天气 APP, 拍摄时必须随时 查看。

技术成功,情感稍单薄

《1917》的故事已经在导演萨 姆·门德斯心中酝酿多年。 他的祖 父曾经亲历一战前线, 是一位穿 梭于枪林弹雨的传令兵。 门德斯 在祖父讲述的故事的基础上进行 大量创作,便有了如今这部以“生 死传递”为主线的电影:两名士兵 为了拯救 1600 名战友, 在 24 小 时内穿越战场…… 影迷对《1917》的评价颇为两 极。 《1917》最引以为傲的“一镜到 底”,也是争议最大的部分。支持者 认为,一镜到底的形式不仅带来了 “沉浸式” 的观影体验, 也是一次 “关掉上帝视角”的尝试。 电影中, 观众跟随两位士兵的脚步穿过战 场,轰鸣的炮弹声、脏乱的战壕、布

卡车司机 和安装工

欧州写生之七 (绢 本 重 彩 ) 忙窗户装饰材料公司 □李劲堃

这部因疫情延期上映的奥斯卡获奖影片,成为影院复工后首周票房最高的新片

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Re g e n t s Pa r k 繁

1917》 果然是“为银幕而生”

根据猫眼专业版数 据,截至 8 月 9 日,全国 影院复工率已经达到 71.34% ,8 月 3 日 至 9 日的周票房报收 2.12 亿 元。 诺兰经典作品《星际 穿越》、小罗伯特·唐尼主 演 的 《多 力 特 的 奇 幻 冒 险》仍 然 保 持 热 度 , 其 中 《多 力 特 的 奇 幻 冒 险》于 8 月 7 日突破 1 亿元票 房,成为影院复工后首部 票房破亿元的新片。 值得一提的是,在奥 斯卡颁奖礼已经过去了 半年之后,因为疫情延期 上映的奥斯卡获奖影片 《1917》终于在 8 月 7 日 登陆内地院线。 该片在中 国 内 地 同 步 发 行 IMAX、 中 国 巨 幕 、CINITY 三 个 版本, 首周票房达到 3686 万元, 成为影院复 工后首周票房最高的新 片。 《1917》于 今 年 1 月 在北美上映后,有人评价 它 是 “为 银 幕 而 生 的 电 影”。 该片采用“一镜到 底”的拍摄方式,让观众 仿佛置身战场,与片中角 色一同经历枪林弹雨。 正 是凭借高难度的“一镜到 底”,《1917》 在 第 92 届 奥斯卡金像奖上夺得最 佳摄影、最佳视觉效果和 最佳音响效果三个技术 类奖项。

回到河北总对甘肃的拉条 子念念不忘, 时常和朋友们说 起。 这次大哥回来,有关拉条子

舞台艺术孵化基地,主要是想给更多艺 门和艺术机构携手开发舞台艺术项目, 术人才提供锻炼的机会和文化土壤。 点化 、园 区目 、院校和场馆 “项还 目将 制积 ” 是极 舞携 台手 艺景 术孵 基地 前的具体运作模式。“ 我们以演出为中 等打造新项目。 心环节,吸引全国各地高素质、专业化 的演艺人员,组建编、导、演和舞美等团 队进行艺术生产。 这种艺术生产模式, 既不需要养固定的团队,又能更好地控 制成本轻装上阵,更重要的是可以集中 优势资源,为文艺人才提供更多的锻炼 机会。 比如,《 ‘战疫’2020》就集纳了国 家一级导演王佳纳,编剧、舞美、化妆也 都是各领域的专业人才。 ”彭成碧介绍。 接下来,舞台艺术孵化基地将与广 州、深圳、江门、东莞等地的各级政府部 门和艺术机构携手开发舞台艺术项目, 还将积极携手景点、园区、院校和场馆 等打造新项目。

满尸体的无人区、 熊熊燃烧的教 堂、樱花飘落的河流、恬静美好的 农庄……观众仿佛亲身走过战场, 感受死亡的恐惧。 有观众表示自己 看完《1917》IMAX 版之后被吓到 了 :“经 常 有 突 如 其 来 的 地 雷 、 炸 弹,真的感受到战争的恐怖。 ” 门德斯曾在采访中提到, 《1917》 一镜到底的灵感源于战争 类电子游戏。 影片在技术上无疑是 成功的,但也有不少人批评该片故 事单薄、缺乏力度。 为了实现“一镜 到底”, 电影里大多采用中景和远 景镜头,极少展现角色的特写。 片 中也缺乏对主角以外其他角色的 刻画, 不少客串的大牌演员沦为 “工具人”。

香港电影, 一帧又一帧的经典镜 头,一句又一句的经典对白,而谜 底就是生活。

广东艺术剧院舞台艺术孵化 基地推出第六部作品

《小美人鱼》 8 月 15 日 “游起来” 8 月 15 日 至 16 日,广东省 演出有限 公司制作 出品的儿 童 剧 《小 美 人 鱼》将在 广 东 艺 术剧院上演。这是广州艺术节的重点儿童 剧目之一,也是由广东艺术剧院舞台艺术 孵化基地孵化的第六部作品。 《小美人鱼》改编自安徒生童话《海的 女儿》, 但在原著故事的基础上进行了丰 富的想象和扩充, 不仅增加了龙 虾 大 将 军、海马、电鳗、八爪鱼等角色,而且运用 “穿越” 元素, 创造性地将童话世界和现 实世界连接到一起,通过小女孩思涵与传 说中的人鱼公主相遇、 相识、 相 知 的 经 历,将一个缤纷多彩的海底幻境和一段 誓死不渝的爱情故事呈现在观众眼前。 除了《小美人鱼》,由广东省演出有 限公司运营的广东艺术剧院舞台艺术 孵化基地,目前还创排了大型综合晚会 《广 东 红 色 故 事 讲 解 员 大 赛 展 演 晚 会 “信 仰 的 量 ”》、 话 剧《巨 轮 出 海》、 话 剧 《 “战 疫 ”2020》、 新 编 音 乐 剧 《木 兰 前 传》、话剧《爱的拿铁》等作品。 广东艺术 剧院总经理彭成碧表示,之所以要打造 舞台艺术孵化基地,主要是想给更多艺 术人才提供锻炼的机会和文化土壤。 “项 目 制 ” 是 舞 台 艺 术 孵 化 基 地 目 前的具体运作模式。“我们以演出为中 心环节,吸引全国各地高素质、专业化 的演艺人员,组建编、导、演和舞美等团 队进行艺术生产。 这种艺术生产模式, 既不需要养固定的团队,又能更好地控 制成本轻装上阵,更重要的是可以集中 优势资源,为文艺人才提供更多的锻炼 机会。 比如,《 ‘战疫’2020》就集纳了国 家一级导演王佳纳,编剧、舞美、化妆也 都是各领域的专业人才。 ”彭成碧介绍。 接下来,舞台艺术孵化基地将与广 州、深圳、江门、东莞等地的各级政府部 门和艺术机构携手开发舞台艺术项目, 还将积极携手景点、园区、院校和场馆 等打造新项目。


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Issue No. 721 Friday August 14, 2020


Issue No. 721 Friday August 14, 2020

在社區使用口罩 什麼是冠狀病毒

冠狀病毒(COVID-19)是一種呼吸道感染,通過感染者咳嗽或打噴嚏時產生的飛沫在人與人之間傳播。 它也可以通過觸摸帶有感染者飛沫的物體或表面,然後觸摸嘴巴或臉部來傳播。 我應該戴口罩嗎? 隨着澳洲某些地區的 COVID-19 感染率上升,我們有些人現在需要在公共場所戴口罩——這是必須或建議的措施。請務必時刻了解你所在地區的建議。如果你的所在 地區為州、領地或地方政府建議應該或必須在公共場所戴口罩,則請遵循他們的指引。請定期查閱州或領地政府的網站或瀏覽 Australia.gov.au。 請謹記口罩有助於阻止攜帶病毒的感染者在社區中傳染他人。請注意戴口罩僅在同時採用其他感染控制措施時才會生效。 即使戴上口罩,你亦應該保持身體距離和良好的手部與呼吸道衛生,並在不適時待在家中。

如何正確使用口罩? 正確配戴口罩以防增加自己和他人感染的風險十分重要。觸摸或除下口罩會污染你的雙手。 請在佩戴口罩前和除下口罩後洗手。每當觸碰到使用中的口罩,你亦應該洗手。 當佩戴口罩時,請確保口罩能遮蓋你的鼻子和嘴巴,並緊貼下巴的下方、鼻樑的上方和臉部的兩側。 請勿讓口罩垂掛在頸部。請你在任何時候亦盡量不要觸碰口罩的正面。如果你的口罩弄濕了則需要更換。

使用口罩後,我應該如何處理? 如果你的口罩是一次性口罩,則你只能佩戴一次並要在及後丟到垃圾桶。 如果你有可重覆使用的布口罩,則把其放在塑料袋中,直至你可以清洗口罩。 布口罩可以與其他衣物一起使用洗衣機清洗。 你亦可以使用肥皂和適用於布料最高溫度的清水手洗布口罩。 再次使用布口罩前,請先使用乾衣機弄乾或在空氣流通處晾乾口罩。

保 持 無 COVID 狀 態 為保護我們的社區,所有人都應該繼續做三件最重要的事情來阻止病毒傳播: • 不論何時何地,我們都應該盡量與他人保持至少 1.5 米距離。 • 經常使用肥皂和清水洗手,保持良好手部衛生。如果沒有肥皂和清水,則請使用酒精搓手液。請勿觸碰你的臉部。請謹記咳嗽和打噴嚏時要向着手肘而非手部。 • 下載 COVIDSafe 應用程式。該應用程式協助追踪曾與你有過接觸的人士。 比以往任何時候都更重要的是,如果你有類似感冒或流感的症狀,請待在家中。如果你有發燒、咳嗽、喉嚨疼痛或呼吸短促,請接受冠狀病毒檢測。我們都可以盡一 分力來協助阻止 COVID-19 的傳播。

COVID Sa f e 應 用 程 式 更 新 除了英文版以外,COVIDSafe 應用程式現在亦設有阿拉伯文、簡體和繁體中文、越南文和韓文版本。該應用程式亦快將設有意大利文和希臘文版本。 COVIDSafe 應用程式有助公共衛生官員通知可能接觸到 COVID-19 患者的人士。如果你已經下載了應用程式,你可以選擇讓衛生官員查閱應用程式內的資料。這讓 他們可以迅速辨別和聯繫正確的人,預防病毒傳播。

更 多 有 關 COVID -1 9 的 資 料

經由官方渠道了解情況十分重要。請瀏覽 health.gov.au 或致電冠狀病毒熱線電話 1800 020 080 或翻譯和口譯服務電話 131 450。

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Issue No. 721 Friday August 14, 2020

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