issue 726 Chinese Sydney Property Weekly by First Media Group

Friday Sep 18,2020

726

WWW. REALESTATECHINESE. COM.AU

Amy Siu 0412 39 88 22 Calvin Cheung 0422 292 222

實力派

北區首席金牌物業代理

具誠信

Suite 201, Level 2 284 Victoria Ave Chatswood

bosland Properties

信譽高

Anna Chow ( 周太平紳士 )

專業精神

0416 238 288

可信賴及富經驗

www.randw.com.au/gordon-pymble

Killara

Eastwood

25 年地產經驗，忠誠為閣下服務黃方文慧 0411 122 288

Level 15, 227 Elizabeth St, Sydney NSW 2000 Tel: 02-9264 8816 Fax: 02-9264 9863 Email: info@chinesesydneyweekly.com.au

地气 | 人气 | 财气 | 旺气

传世物业

Market City 旁地标物业公开出售

37 Ultimo Road, Haymarket  四边沿街独立物业 , 沿街面约 90 米长 , 占地面积约 1,584 平方米  物业共五层 , 含 95 个 4 星酒店房间和 10 个商铺 , 内部面积约 5,000 平方米  此物业已被政府圈入未来重点开发区域 , 有潜力可建超高楼宇 ( 须经市政厅审批 )  物业为中央火车站附近仅剩的 5 块独立地块中的一块，十分罕见，可建学生公寓和住宅  房东退休 , 诚意出售 , 请勿错过销售方式：EOI 招标方式出售请于 2020 年 9 月 24 日星期四下午 2 时前提交购买意向书 Andy Hu 胡思安

Jordan Lee 李国章

Nick Lower

Stuart Cox

0410 868 066

0435 967 245

0414 259 494

0438 770 867

ahu@savills.com.au

jordanlee@savills.com.au

nlower@savills.com.au

scox@savills.com.au

Issue No. 726 Friday Sep 18, 2020

5 Saiala Road East Killara

开放参观：

7 Bed | 6 Bath | 2 Car

周六 & 周三 12 - 12.30pm

宽敞家居，奢华舒适位于 Killara 中学校网

出售

宏伟全砖宅邸，建筑师精心设计，位于 East Killara 黄金地段，宁静舒适，空间宽敞，适合大家庭居住。位于 East Lindfield 小学校网，近 Chatswood 购物中心。

联系中介

Stephanie Hearne 0412 565 682 stephanie.hearne@avnu.com.au Nicole Zeng 0421 576 192 nicole.zeng@avnu.com.au

Issue No. 726 Friday Sep 18, 2020

DiJONES 1907/2 Dind Street Milsons Point dijones.com.au/1P44134 3 睡房 I 2 浴室 I 2 车位 | 272 平方米拍卖 9 月 26 日周六开放参观：周三 6.00pm - 6.30pm 周六 11.30am - 12.00pm Nigel Mukhi 0412 696 666 Hayden Morris 0412 085 869

Issue No. 726 Friday Sep 18, 2020

Connecting people & property, perfectly. 我们是悉尼商业房地产专家，现诚征:

莱坊于1896年在英国成立，为全球领先的房地产顾问服务公司。我们在全球六大洲 59个国家设有逾411个办事处。集团聘有超过14,000名专业人士，竭诚为高端客户的需求服务。

商业投资项目出售

土地开发项目出售

写字楼

土地开发专案豪华宅邸

我们有大量现金买家。如果您正在考虑出售您的商业物业或者想了解最新商业市场动态，请联络： Dominic Ong 王家明 0468 969 298 Dominic.Ong@au.knightfrank.com Linda Zhu 祝琳 0488 082 909 Linda.Zhu@au.knightfrank.com

Knight Frank Australia Level 22, Angel Place, 123 Pitt Street Sydney NSW 2000

*约为

悉尼CBD 酒店物业/生意出售

七层高优质办公楼出售

地铁站正对面，十字路口转角位置室内面积 3,440 平米 + 29 停车位综合型租客，净收入 $272万

0468 969 298

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3 ～ 4 星级标准 50间客房，100间客房及150间客房悉尼市中心繁忙位置欢迎询问看楼

详情请联系王家明 Dominic Ong

0468 969 298

Burwood 酒店式/学生公寓

东区Randwick 整栋公寓出售

Lot 1-4, 1-3 Elizabeth St, Burwood

24 Oberon Street, Randwick

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商业投资项目出售

旅馆酒店

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53 Berry Street, North Sydney

详情请联系王家明 Dominic Ong

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北悉尼精品办公楼投资良机

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零售物业

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莱坊亚洲客户部专门为来自亚洲，特别是中国的投资者提供高质量全方位的商业地产服务。我们团队精通中英文，熟悉亚洲和本地文化背景，能以专业服务及广泛知识来协助客户完成公平的交易。

商业投资项目出售

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三层楼共 24 间出租房间底层零售商铺 + 7 停车位

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年净收租大约 $490,000 临近商场，火车站 200米

详情请联系祝琳 Linda Zhu

0488 082 909

新翻修的6套2房公寓 100%满租, 临近UNSW大学总租金收入为$201k

详情请联系祝琳 Linda Zhu

0488 082 909

Leichhardt 购物中心128车位停车场拍卖

Newtown 繁忙主街两层独栋投资物业

Italian Forum Car Park

403-405 King Street, Newtown

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内西区永久产权分契停车场一层地库停车场共有128个车位

显著低于建造成本，真正的增值机会总分契面积为5,122.3平方米

详情请联系祝琳 Linda Zhu

0488 082 909

整栋楼 100%翻新

知名网红餐厅，能容纳 135位客人两位租客，新租期 5年及4年年净收租约 $286,000

详情请联系祝琳 Linda Zhu

0488 082 909

酒店开发地块出售悉尼中央火车站附近

Homebush DA 获批住宅开发地块

589-591 Elizabeth St, Redfern

1, 3 & 5 Derowie Ave, Homebush

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DA 已批能盖一栋 4 星级精品酒店四层楼 56 个客房, 酒店大堂, 餐厅与庭院临近悉尼大学, UTS, Atlassian 科技中心

详情请联系王家明 Dominic Ong

0468 969 298

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土地面积 1,414平米 DA 已获批可建5层高40套住宅公寓可建面积2,827 平米临近DFO及火车站

详情请联系王家明 Dominic Ong

0468 969 298

更多詳情請聯繫

Issue No. 726 Friday Sep 18, 2020

Robert Pignataro 0419 446 641

James Zhao 0403 142 909

Vera Qiuyan Tu 0420 770 177

Liz Chen 0406 094 321

Amy Shen 0415 213 203

Chelsea Wang 0433 332 565

Fiona Hu 0473 002 027

11 - 13 BURLINGTON ROAD, HOMEBUSH

千金难买双连地！ Homebush 悉尼红宝石区两屋地共 2225 平米，发展良机，不容错过！开发商和投资者可同时购买两个黄金地块 , 每个地块也可单独出售，共 11 套公寓，位于 Homebush 中心。 No 11： * R3 中密度区域规划 * 容积率 1.45:1，高度 14 米 * 精品楼宇，共 4 套 2-3 睡房公寓 * 2 车库，3 车位 * 位于 Homebush 中心，近商店，学校和公共交通 * Burlington Road 前庭宽敞 * 占地面积约 996 平方米

No 13： * R3 中密度区域规划 * 容积率 1.45:1，高度 14 米 * 保安楼宇，共 7 套超大 2 睡房公寓 * 每套公寓都带车库和阳台 * 位于 Homebush 中心，近商店，学校和公共交通 * Burlington Road 前庭宽敞 * 占地面积约 1229 平方米

现场拍卖：2020 年 10 月 10 日周六 | 11:00am – 13 Burlington Road, Homebush | 开放参观：周六 10:15am - 10:45am Gavin Sanna 0412 324 224 详电：Vera Qiuyan Tu 0420 770 177（国语，英语）

STRATHFIELD PARTNERS 祝大家新年快樂！

11:30am – 11 Burlington Road, Homebush

Issue No. 726 Friday Sep 18, 2020

Bridge & Grace，5 套奢华别墅，悉尼 Lane Cove 高端家居首选。 * 独立产权 * 名师设计 * 宽敞开放式起居室，私人露台 * 4 睡房，3 浴室 * 面积约 220-270 平方米，复式结构 * 建造中 - 2021年中完工

热销中详电 Chao MA（马昭和） 0423 012 148 chao@pegasusestates.com.au bridgeandgrace.com.au

Issue No. 726 Friday Sep 18, 2020

Ph:02 8668 2828 348 Pacific Highway, Lindfield NSW 2070

ST IVES 28 Garrick Road

參觀：週六/週三 11:00 - 11:30am 4

私人莊園超過 2,280 平方米千載難逢的風水寶地

•私人房產超過 2,280 平方米地盤

•直通露天休閒區，四季使用完美之選

•靈活佈局，有優質睡房住宿空間

•超大雙車位上鎖車庫，帶入口

•優雅正規客廳/用餐區，多個休閒生活區 •寬敞廚房帶石質檯面，燃氣灶

•寬敞家庭廳，靠近廚房，直通室外 •遊戲房/餐具室，是休閒完美之選

•私密採光入地泳池

• 漫步即至 Masada & Brigidine College, Sydney

Grammar Prep

最佳風水 Geomantic Chart“風水寶藏”

現場拍賣：10 月 10 日週六 11:30am（若未預先售出）詳電：Lan Zhang 張蘭 0479 027 768 lan@lan-dom.com.au Dominic Smith 0411 751 133 dom@lan-dom.com.au

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2 24

43 Chandos Street, Ashfield 罕有投资良机，内含 12 套公寓的整栋住宅楼竭诚出售！楼宇内共有 12 套 2 睡房公寓，都带车位，绝大部分带阳台。年净租金收入 $273,000（升值潜力大）。步行至商店，

拍卖

283 Old Melanie South Lahoud Head Road, Bondi B

2020 年 10 月 14 日

0400 554 544

周三 6.30pm Club Rose Bay

学校，公园和火车站。绝佳物业，适合长期

开放参观

持有或进一步开发。

10am - 10.45am

rwunlimited.com.au

周六 & 周四

rwunlimited.com.au

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黃方文慧 0411 122 288

Warrawee

10/1389 Pacific Highway

出售

Justin Wong 0450 888 811

Rhodes

黃先生 0412 381 138

保先生 0414 308 621

556 / 6 Mary St

出售

近水公寓

尊貴住宅，完美戶型，東北朝向，溫馨舒適。落地式寬大門窗，讓您擁抱陽光，安享自然。購物中心，交通火車，名校公園，觸手可及。 • 3 間超大臥室，主人套房 • 開放式廚房，凱撒石檯面，高級廚電，燃氣煮食 • 明亮通風浴室，冷暖中央空調 • 安全大門，可視電話 • 內部電梯，雙車停位，獨立儲物黃方文慧

Tirta Ho 0408 976 816

184 平方米超大戶型

開放參觀：週六 10:30-11:00AM

Luffy Du 0423 188 688

何先生

0411 122 288 0408 976 816

公寓坐落在 Rhodes 半島水邊，用料優良，設計時尚，有泳池健身室，离火車站 280 米，近公園、大型商場。 • 第五楼层 • 客廳和飯廳連貫使室內寬敞時尚 • 現代化廚房煤氣爐頭、洗碗機、凱撒石桌面 • 兩個寬敞房間均帶有入牆衣櫃。主人房有套間 • 冷暖中央空調 • 內置洗衣閣 •1 車位 + 儲物室 • 總面積 126 平方米開放參觀：請預約

保先生 0414 308 621

City 办公室转租 Suite 15.04, 227 Elizabeth Street. $947/sqm gross effective rent.

高大上 City 黄金地段现代办公室，150 平方米宽敞明亮，正对 Hyde Park，全套办公设备可以留下，还有三年租期，并可续租。

Angela Carroll

A great opportunity to secure a fully fitted office space, ready to be occupied now. Boasting great north easterly views over Hyde Park, this suite benefits from direct lift exposure and great natural light. Fitout includes: •18 workstations •Private executive office •8 person boardroom •Reception area •Kitchen

(Manager Office Leasing)

Dir +61 2 9017 6920 | Mob +61 404 810 680

Issue No. 726 Friday Sep 18, 2020

北區著名首席億萬元金牌物業代理 ANNA CHOW 全澳華人 R&W No.1 Saleslady

業績驕人，再創新績！

恭賀 ANNA CHOW J.P. ,LREA 連續 6 年再獲領 Agent of the Year 2020（East Killara）

全澳華人R&W No.1 Saleslady Anna Chow 太平紳士 (周小姐) 0416 238 288 | 9498 3399 R&W Gordon / Pymble | www.randw.com.au/gordon

此獎項是由 ratemyagent.com.au 公佈及頒發生澳不同房地產公司之 Top7% 最優秀全年銷量冠軍。 ANNA 周太平紳士是唯一物業代理連續 6 年在 East Killara 區獲得 Agent of the year 之最高業績獎項。閣下如要出售物業，當然要委託最高殊榮的 Agent of the year 替你以最高價售出你的物業。

全澳華人 R&W No.1 Saleslady，全澳女銷售代理總冠軍 ANNA CHOW

6 IDA AVE, MOSMAN 現代全磚奢華家居，可觀 Middle Harbour 水景 – 私密便利室內明亮 – 步行巴士站和小學高地勢高檔三層家居，電梯從車庫直通各層，帶易打理花園。可觀賞北向迷人美景，視線可達 Middle Harbour 海港。起居室帶一圈落地大玻璃，通往水邊平台和花園，帶恆溫泳池。位於迴旋靜街，步行至 Beauty Point 小學，巴士站，乘車可至北悉尼，Chatswood 和北岸海灘。 * 高地勢水景，可觀 The Split 的遊船碼頭 * 4-5 睡房，書房 / 辦公室 / 第五睡房，3.5 浴室（2 套間） * 主人房有步入式衣帽間及套間，陽台，可觀水景 * 這個起居室 / 娛樂室通往寬敞北向平台，可觀水景 * 第五睡房毗鄰娛樂室，可做青少年居所，帶室外娛樂區 * 北向起居室和飯廳，高天花板，帶水景 * 室內無縫通往明亮水濱鋪磚平台，帶玻璃扶欄 * 休閒飯廳通往泳池邊庭院和花園 * Miele 廚房，配有 Liebherr 冰箱 * 靚麗浴室，瓷磚到頂 * 室內可至雙上鎖車庫，超大儲藏室，中央空調，警報超值物業不容錯過！

4/5 卧室 | 3.5 卫浴 | 2 车庫

开放参观：週六 2.15-2.45pm 周日 11.00-11.30am 拍賣 : 2020 年 10 月 14 日週三 6pm 地點：Northbridge Golf Club Northbridge

Issue No. 726 Friday Sep 18, 2020

北區首席億萬元金牌物業代理 ANNA CHOW 信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者 R&W 全澳華人 No.1 Saleslady 銷售代理總冠軍 !

在北區房地產界信譽優良之女華人首席金牌物業代理兼太平紳士 ANNA CHOW( 周小姐 )，在過去 21年，再次創下超過1億萬元個人銷售業績，更獲得最高榮譽“Emerald” 大獎。業績有目共睹。她獲獎無數，包括金、銀、銅獎、白金獎及寶石獎等，更是 R&W 全澳華人 NO.1 Saleslady，連續 4 年入選為最具權威之 Top 100 Agent 名列內及連續六年 Agent of the year(East Killara)。正式名副其實，實至名歸之資深金牌物業代理，她更是 East Killara 區唯一持牌物業代理，持續性創下該區售價新記錄。她憑著豐富經驗，秉持誠信，友善態度和專業精神，不論北岸任何地區售價少至 20 萬或高至數百萬之物業，她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣雙方達到兩者之要求而達成雙方滿意之交易，從而建立了非常成功之人際關係。ANNA 周小姐不但在房地產提供豐富之意見和知識，她更義務地為一批新移民或本地人士提供一般核簽檔之服務，她更樂意地為新移民解答一些常遇到之問題。由於她的真誠、友善及樂於助人之態度，得到大部分買家之信任，不少來自國外或本地人士均樂意直接與她聯絡。她一直以友善、誠懇態度、專業精神為買家推薦一些優質或潛質之物業，同時，她更為各業主以最短時間爭取最高價售出他們之物業。

如閣下欲找一位實力派、信譽好、具備專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與 ANNA CHOW（太平紳士）聯繫。 ANNA CHOW 唯一物業代理連續 6 年獲頒 Agent of the Year（E.Killara）全澳華人 R&W No.1 Saleslady 連續 6 年入選最權威之 Top 100 Agents 及入選 TOP50 Real Estate Women 請聯繫：Anna Chow 太平紳士 ( 周小姐 ) 0416 238 288

全澳華人R&W No.1 Saleslady Anna Chow 太平紳士 (周小姐) 0416 238 288 | 9498 3399 R&W Gordon / Pymble | www.randw.com.au/gordon

24 BARRIE ST, EAST KILLARA 北向後園 - 全磚豪宅帶草坪和美景步行商店，巴士站和 Killara High - 綠蔭環繞，交通便利 12 年新的宏偉全磚宅邸，崇高的建築設計，盡享奢華生活。理想佈局，高天花板，室內外無縫銜接，明亮寬敞，可觀賞國家公園美景。現代時尚裝潢，高品質完工。地處私密寧靜地段，短程步行至當地商店，Killara High，乘巴士至 Lindfield East 小學，Killara 火車站和 Lindfield 火車站。 * 4 睡房，書房，3 浴室（2 套間） * 主人房有步入式衣帽間及套間，可觀 Garigal 國家公園美景 * 寬敞起居室和飯廳，警報，視頻對講機，空調 * 北向家庭房，花崗石煤氣壁爐，開放式廚房 * 花崗石檯面廚房，煤氣煮食，Miele 廚具，帶用餐區 * 家庭影院，天花音響系統 * 樓上娛樂室 / 健身房 / 休閒室通往陽台，可觀綠蔭美景 * 北向後園，室外休閒平台 , 中央空調 , 防盜 , 對講機 , 中央吸塵機 , 大草坪 * 室內可至自動雙上鎖車庫

4 卧室 | 3 卫浴 | 2 车庫

开放参观：週六 & 週三 11-11.30am 拍賣 : 2020 年 10 月 21 日週三 6pm 地點：Northbridge Golf Club Northbridge

Issue No. 726 Friday Sep 18, 2020

北區著名首席億萬元金牌物業代理 ANNA CHOW 全澳華人 R&W No.1 Saleslady

業績驕人，再創新績！

連奪 2009-2020 年度全澳華人 R&W No.1 Saleslady ！

全澳華人R&W No.1 Saleslady Anna Chow 太平紳士 (周小姐) 0416 238 288 | 9498 3399

虧超本值出

R&W Gordon / Pymble | www.randw.com.au/gordon

多年来，ANNA CHOW 周太平紳士囊括無數獎項，其中包括白金獎及最高榮譽之寶石獎系統，更是唯一物業代理屢次創下 East Killara 區售出地價及舊屋翻新之記錄，已成為大部分屋主之指定物業代理，她更是連續 4 年入選全澳物業代理最權威之 Top 100 Agent 名內及最近入選在澳大利亞道 50 名最成功的女物業代理，實至名歸。如閣下欲找一位實力派，信譽好，與專業精神之可依賴而又經驗豐富的物業代理，請與資深首席金牌物業代理兼太平紳士 Anna Chow( 周小姐 ) 聯繫，可致電 0416238288 或 R&W GORDON/PYMBLE 94983399 ANNA 是唯一物業代理連續 6 年荣获 NO.1 Agent of the Year (East Killara) 連續 4 年入選最權威之 TOP100Agent 內及澳洲首 50 名最優秀女物業代理

35 LAMETTE STREET,CHATSWOOD

現代家居帶草坪 - 步行商店 & Chatswood 中心 - 寧靜便利

超雙值磚全必物新售業

已裝修時尚現代家居，開放式起居室，理想佈局，高品質完工。位於綠蔭靜街，靠近過 Beauchamp Park 公園，藍籌地段。步行至 Chatswood 市中心，學校，火車站，巴士站，位於 Roseville 小學，Willoughby Girls High 和 Chatswood High 校網。 * 4 睡房，2 浴室，書房，客人盥洗室 * 主人房帶套間，有私人陽台 * 寬敞起居室和飯廳，家庭區通往有頂休閒陽台 * 開放式石檯面廚房，煤氣煮食，防濺板，早餐吧 * 充足儲物空間，黑基木地板 * 平坦草坪，易打理花園 * 帶車棚和車位，有空調，警報和監控保安系統开放参观：週六 & 週三 10.15-10.45am 拍賣 :2020 年 10 月 14 日週三 6pm 地點：Northbridge Golf Club Northbridge

41 KOOLA AVENUE, EAST KILLARA 美景全新雙磚豪宅 , 步行巴士及火車站 2 層高優質大豪宅位於 East Kilara 名街之一 , 舉步 Kilara High, 門前巴士至 Killara 火車站及 Lindfield East Public 小學 , 數分鐘步行至商店 , City Bus, 更可步行至 Kilara 火車站。・雲石大堂入口 5 大睡房 ,4.5 雲石浴室 (3 套房 ) ・正統客廳 , 獨立飯廳・特大優質廚房包括 900mm 煤氣爐 ,Miele 設備・開放式家庭室通往有蓋戶外娛樂區 , 附有廚房配備燒烤區・雙層玻璃 , 中央空調 ,CCTV 視頻對講機及防盜系統・搖控雙車庫 , 自動前園大閘門・有景易打理大草坪後院

指导价： $3.3m 开放参观：週六 & 週三 1.15-1.45pm 拍賣 :2020 年 10 月 21 日週三 6pm 地點：Northbridge Golf Club Northbridge

Issue No. 726 Friday Sep 18, 2020

北區著名首席億萬元金牌物業代理 ANNA CHOW 全澳華人 R&W No.1 Saleslady

業績驕人，再創新績！

恭賀 ANNA CHOW J.P. ,LREA 連續 6 年再獲領 Agent of the Year 2020（East Killara）

全澳華人 R&W No.1 Saleslady，全澳女銷售代理總冠軍 ANNA CHOW

全澳華人R&W No.1 Saleslady Anna Chow 太平紳士 (周小姐) 0416 238 288 | 9498 3399 R&W Gordon / Pymble | www.randw.com.au/gordon

虧超本值出售

8 CUNLIFFE RD, EAST KILLARA 北向全砖家居 - 大平地 - 步行至商店，Killara 中学扩建 / 装修 /DA 已批准打造梦想家居 - 潜力无穷单层全砖家居，935.8 平方米大平地，位于 East Killara 著名街道。周边高档住宅环绕，步行数分钟至商店，Killara 中学，乘巴士至 Killara/Lindfield 火车站和 East Lindfield 小学。 * 4 睡房，2.5 浴室（主人房有套间） * 宽敞起居室带壁炉，现代煤气煮食厨房和饭厅 * 北向家庭房通往室外休闲区 * 平台后院带草坪，空间充足可建泳池 * 室内可至自动双上锁车库 * DA 已批准可建 2 层豪宅，总面积 538.29 平方米罕有黄金地段，北向平坦大地，可打造您的梦想家居。开放参观：周六 & 周三 1 2 . 3 0 - 1 p m 拍賣 :2 0 2 0 年 9 月 2 3 日週三 6 p m 地點：Northbridge Golf Club Northbridge

5 KITTANI PL, KILLARA 西北向後園 - 私人隱密家居 - 盡覽亮麗園林美景步行可至學校和巴士站由知名建築師 David White 翻新和擴建。坐落於寬敞靜街，並與時尚的生活和娛樂區融為一體。精心設計的多功能居住空間，步行幾分鐘即可到達巴士站和 Beaumont Road Public，Killara High 中學校區，方便前往 Macquarie University 和著名的私立學校。 * 重隱私 5 大睡房 / 第 5 睡房或書房，4.5 間浴室（2 個套間） * 私人主臥室，配有定制步入式衣櫃和優雅的套間浴室。 * 寬敞的正式休息室。高的天花板，量身定制的櫥櫃，管道式空調和警報器 * 寬敞的開放式起居室和用餐區。理想的戶外娛樂場所，欣賞美麗的景色 * 開放式廚房配有石質檯面 * 帶草坪的寧靜後院，帶瀑布的全瓷磚游泳池，燃氣暖氣和 SPA * 大酒窖 * 雙車棚預拍賣开放参观：週六 & 週三 3.15-3.45pm

9/1-5 MT WILLIAM ST, GORDON

8/2A BRUCE AVE, KILLARA

全磚 – 東北向綠蔭美景 – 寧靜街道 – 東邊步行 7 分鐘火車站

東邊 , 向北全磚近新雅柏文 -136 平方米 8 分鐘步行火車站和 3 分鐘步行 Ravenswood

优美获奖楼宇，178 平方米宽敞空间，位于 Silkwood 楼宇东北角，私密宁静。楼宇内带美景花园，铺石小径，电梯可通往所在二层。开放式起居室和饭厅，光线充足，双开门通往室外有顶私人阳台，适合室外休闲娱乐。 * 高天花板，中央空调，视频对讲机 * 3 宽敞睡房都带入墙柜，主浴室带大理石装潢，主人房带套间 * 宽敞高档石台面厨房，煤气煮食，Miele 厨具，可观东北向美景 * 2 超大保安车位 + 储藏室 * 步行 7 分钟至火车站，步行易至商店和咖啡厅，300 米至巴士站，近学校，位于 Killara 中学校网 * 可养宠物

約 8 年新高級雙磚雅柏文，位於 Killara 東面藍籌地段，3 分鐘步行 Ravenswood，8 分鐘火車站，商店等。 * 2 大睡房，2 浴室，主人套房連大陽台 * 寬敞客廳及飯廳 , 連陽台 * 高級廚房，不鏽鋼廚具 * 中央空調，視像對講機 * 特大保安車位，儲物間

預拍賣指导价： $1.65-1.75m 开放参观：週六 10.15-10.45am

開放參觀 : 周六 / 三 11.00-11.30am 或預約參觀

44 KOOLA AVE, EAST KILLARA

30 CRAIGLANDS AVE, GORDON

寧靜近新全磚豪宅，向北後園，帶美景 - 另加獨立姻親房

寧靜私密 – 東北向草坪 – 1726 平方米易打理大平地 – 綠蔭環繞 – 即刻入住

私密 & 便利。該近新主建全磚家居位於 East Kilara 名望街道平整地塊上。有超奢華的住宿空間和姻親房 , 有北向後院 , 可覽美景 , 僅數步即至商店 & 巴士 , 可直達 Lindfield/ Kilara 火車站 ,Lindfield East Public。步行數分鐘即至 Killa High & Oval。步行即至市區巴士 & Kilara 火車站。 *6 睡房 , 包括獨立姻親房 ,6 浴室 (6 衛浴套房 ) * 寬敞客廳 & 獨立餐廳。堅固黑基木地板 , 商用級窗戶和 Arierican 橡木木質門 * 開放式燃氣廚房 , 帶歐式廚具和大理石檯面 * 寬敞家庭廳 , 帶現代壁爐 , 直通露天休閒區 , 可覽迷人美景 * 北向後院 , 有整潔鹽水燃氣供暖泳池 , 有 spa 和水景 , 草坪和菜園 * 內通雙車位上鎖車庫和寬敞儲物空間。遙控安全前門 * 分體空調 , 吸塵系統 ,CCTV 和警報系統

建筑师设计的优美新装修家居，开放式东北向布局，背向街道，1726 平方米大平地，享受私密和鸟语花香。设计师自住物业，位于静街。市内游抛光木地板，现代开放式厨房，煤气壁炉，超大有顶平台可观后院草坪。 * 3-4 睡房 + 书房，灵活布局，睡房都可观绿荫美景 * 开放式厨房，Miele 厨具，宽敞家庭房和饭厅带煤气壁炉 * 开放式起居室可观绿荫美景 * 多功能房可做宽敞娱乐室，姻亲房或青少年居所，适合家庭办公（带套间） * 超大有顶休闲平台，带恒温按摩池，可观美景 * 室内外无缝链接，通往后院，带蔬菜园 * 双车棚带上锁储藏室，可停放小艇，房车或汽车 * 步行 10 分钟至火车站，小学，Ravenswood，高尔夫场，公园，Lane Cove 国家公园徒步小径，位于 Killara 中学校网

預拍賣指导价： $2.3M 开放参观：周六 & 周三 12.30-1pm

預約參觀指導價格 :$4.7M-5M ROSEBERRY RD, KILLARA

$12M

北向私密綠蔭美景，便利位置

罕有風水極佳玉帶環繞 Killara 獨特優質全磚大宅位於 2,466 平方米兩地塊大平地上，有多個優雅生活區，直通私密露天位置，蔥鬱花園，平整大草地，網球場和 IG 泳池。令人印象深刻的臨街轉角地塊，每邊均 46 平方米前寬，帶 3 獨立車道包括主入口處有環形車道。6 間超大睡房，書房，4 浴室。主臥套房帶衣帽間。雅緻客廳，宴會餐廳，家庭廳，陽光房。現代廚房帶島式和步入式儲物間，直通休閒用餐區。寬敞娛樂室 / 父母休息室帶獨立入口。另一層帶獨立入口青少年住宿空間 / 家庭辦公室。平整前置花園帶水井噴泉以及環形車道。平整草坪，蔥鬱花園，標準網球場，IG 泳池和桑拿。3 車位車庫和工作間。寬敞露台，可覽迷人美景。步行即至火車站，巴士，Killara High，商店和公園。近頂級私立學校。可翻新成高貴輝煌富豪官邸，或分成二間獨立契興建大豪宅，更具潛質開發變成三個地契（須市議會審批），每地契均有獨立車路。

A2/803-805 PACIFIC HWY,GORDON 全磚 - 新裝修 - 寧靜 - 步行數分鐘商店火車站開放參觀 : 周六 / 三 10-10.30am 寧靜寬敞底層單元，位於精品保安樓宇內，步行數分鐘至商店，火車站，Ravenswood，位於 Killara 中學校網。

KHARTOUM RD, MACQUARIE PARK

寧靜舒適，複式洋房

$1.25M

全新裝修 2 層高 Townhouse 獨立複式洋房，面積約 110 平方米，3 個有蓋車位，3 睡房，2 浴室，開放式高質廚房，寬敞客廳，獨立飯廳直通向北後園。

DARLING HARBOUR

$1.55M+

2 間 2 睡房樓花 26/F，著名 Land Lease 承建，搶手豪華雅柏文，將於明年 6 月完成。另加車位及儲物間，分別面向東面及北面。

9 DEAKIN PL,EAST KILLARA

近新高档家居，回旋静街，180 度观景

開放參觀度观山谷和国家公园 : 周六 1.15-1.45pm 宏伟三层宅邸，建筑师打造，现代创新设计，带有德国电梯。高品质奢华完工，生活空间宽敞，有后院。180 美景，向东可看到海滩及悉尼市中心，目及北悉尼。位于 East Killara 回旋静街，短程步行至商店，Killara 中学，巴士站和火车站。

173 ST JOHNS AVE, GORDON

和飯廳通往超大環繞式庭院 * 13 米入地泳池，按摩浴缸，廚房設施 * 電梯可至雙上鎖車庫和儲藏室 * 可養寵物

寬敞 2 層著地，明亮優美，位於 St Johns 寧靜綠蔭地段。宏偉門廳通往室內，光線充足。超大正規起居室，獨立飯廳帶飄窗。寬敞獨立家庭房 / 娛樂室通往北向休閒平台，觀寧靜綠蔭美景，帶易打理草坪。4/5 睡房帶入墻櫃，書房。超大主人房有步入式衣帽間及套間，帶 spa 浴缸，有凸窗座位，觀綠蔭美景。3.5 靚麗浴室，明亮可進食廚房，煤氣煮食，現代廚具。室內可至自動雙上鎖車庫和儲藏室。帶空調。便利位置，近商店，火車站，高爾夫球場，林蔭小道，Macquarie 中心。位於 Killara 中學校網。

KILLARA

58/183 ST JOHNS AVE, GORDON

* 3 睡房（主人房有套間和私人庭院），都有帶鏡入墻櫃，2 浴室 * 寬敞可進食廚房，石檯面，煤氣煮食

* 開放式起居室

幼兒園物業出售 - 投資或裝修後可自營幼兒園 $5M 873 平方米土地，已翻新 2 層高幼兒園物業連電梯，7 個停車位，現時連幼兒園租約及傢私一起出售，5 年生 5 年死，淨租金收入 90000/ 年，3% 5 年後遞增。

DARLING HARBOUR

1 睡房 + 書房，10/F，74 平方米，另加車位及儲物室，面向東面。

$1.25M

全磚新裝修 Townhouse - 毗鄰自然保護區 - 易打理度假式生活 – 寧靜舒適 * 時尚寬敞 townhouse，高天花板，帶百葉窗，吊扇 * 私人花園庭院通往內部，室內可至自動上鎖車庫，帶中央空調 * 可進食廚房，煤氣煮食，寬敞起居室和飯廳鋪有木地板 * 3 睡房，主人房有步入式衣帽間及套間，私人陽台，可觀綠蔭美景 * 明亮泳池，小屋，網球場，俱樂部和燒烤區 * 步行至火車站，咖啡廳，商店，高爾夫球場，位於 Killara 中學校網

Issue No. 726 Friday Sep 18, 2020 ◆ Epping Office 9876 2088 ◆ 10 Oxford St, Epping

◆ Chatswood Office 8038 8989 ◆ 170 Victoria Ave, Chatswood

◆ Castle Hill 02 9680 2998 ◆ 2/25 Terminus Street, Castle Hill

www.tracyyap.com.au 4

Carlingford

34 Alamein Avenue

舒适，安静又方便朝北住宅这个备受好评的朝北家庭住宅位于 765 平的一角街区。它为精明的买家提供了一个翻新，重建或增加价值的绝佳机会（STCA）。

本週六現場拍賣

精良 - 管道循环空调，警报系统，优质硬

仅几步之遥即可到达 Roselea 和 Carlingford High 等热门学校，而且可方便到达 Carlingford 购物中心，餐厅和公园。

木地板 -Kent Road Public 和 Epping Boys

- 多个娱乐区，有开放式起居室和餐厅，以及毗邻厨房的大型家庭活动室 - 宽敞的厨房，带有充足的储物空间和休闲用餐的早餐吧 - 四间尺寸适中的卧室，两间带内置衣柜 - 木质 deck 非常适合户外娱乐，可欣赏宁静的花园景观 - 两间浴室 - 内部洗衣房和锁车库

High 校区 - 近巴士站，火车站和麦考瑞大学及购物中心

拍卖：11:15am 19/9/2020 参观：周六 10:45-11:15am 0421 031 996 详电：Vickie Yap Joy Hsieh 0423 886 721

Epping

2 Lomax Street

这个大的角落地块占地 936 平方米，为双重发展（STCA）提供了机会。

拍卖： 1:15pm 19/9/2020 参观：周六 12:45-1:15PM 0403 137 511 详电：Daisy Lin Fiona Lee 0413 476 676

这座保存完好的房屋位于一个宁静的地区，为自住或未来投资提供了理想的机会。这个家肯定很快就会被人青睐。

Epping

5 Kent Street

拍卖：1:15pm 10/10/2020 参观：周三 & 周六 1:45-2:15PM 详电：Tracy Yap 0412 185 032

Epping 最受欢迎的位置上的一流住宅优越的地理位置！这座双层全砖加利福尼亚风格房屋拥有经典的时代设计特色。精美的装修和扩建，是一个完美之选。

出售：預拍賣参观：周六 10:45-11:15AM 详电：Tracy Yap 0412 185 032

Chatswood

410 Penshurst Street

Marsfield

182A Vimiera Road

美丽的双层公寓，位置优越这个美丽的复式公寓处于受欢迎的位置，步行即可到达公共交通，Epping Boys 高中和伊斯特伍德高地。住所也很容易到达麦格理中心，餐厅和麦格理大学。特色： -4 间宽敞的卧室，所有卧室均内置衣柜 -3½ 豪华浴室，包括套间 - 宽敞的正式休息室和独立的餐厅 - 带有燃气烹饪设施的大型美丽厨房，通向带壁炉的宽敞家庭 - 管道空调系统和高高的天花板 - 户外娱乐露天 - 内部通道锁定车库，以及完全美化的，水平和私人围栏的院子

出售：请出价参观：周三 & 周六 11:30-12:00pm 详电：Tracy Yap 0412 185 032

Epping

81 Carlingford Road

联排（STCA）的便利位置这座迷人的双砖住宅位于 808m2（约）的水平块上，前脸为 18.2m（约）。位置优越，步行仅 1.4m 即可到达 Epping 站， 180m 即可到达教会和 Epping West 公立学校 - 朝北，阳光充足的超大客厅，设有舒适的壁炉 - 令人惊叹的经典窗户，高高的华丽天花板 - 三间宽敞的卧室，内置衣柜 - 带有燃气烹饪的时尚翻新厨房 - 带地板砖到天花板的现代翻新浴室 - 家庭房可俯瞰宽敞的后院 - 空调和木地板 - 后院的工作室，非常适合家庭办公室 - 校区房

出售請聯繫仲介参观：周三 & 周六 2:00-2:30pm 详电：Vickie Yap 0421 031 996 Lawrence Liang 0431 129 122

19 Linton Avenue

这个位置优越的家庭住宅位于黄金地段，步行即可到达车站和商店。特色 :

出售：$1.7m-$1.78m 参观：周三 & 周六 10.45-11.15AM 详电：Tracy Yap 0412 185 032

这座颇受欢迎的全砖砌家庭住宅位于朝北的街区的高处。其多功能的平面图为精明的买家提供了难得的机会进行翻新或扩建（STCA）。水平和大后院还提供了在后方建造一个奶奶房（STCA）的机会，是家庭，投资者或开发商的理想之选。位置便利，距前往城市的巴士仅 500m，并且距 Chatswood Chase，Westfield，Willoughby 商店，餐厅，公园和便利设施仅咫尺之遥。 - 超大开放式休息室和用餐区 - 三间宽敞的卧室，两间带内置衣柜，外加一个日光浴室或在主卧室学习 - 迷人的厨房，配备 5 个燃气灶，瓷砖防溅板和时尚的木质橱柜 - 大型露天区域享有后院的宁静景色 - 车间可以选择转换或建造奶奶房（STCA）单锁车库，高高的天花板，木地板和比萨饼烤箱 - 位于房屋下方的酒窖和储藏区 - 位于罗斯维尔公立学校，威洛比女子中学和车士活中学的珍贵校区

West Ryde

-5 间宽敞的卧室加书房 -3 间现代浴室，包括 2 间浴室 - 宽敞明亮的正式休息室 - 带有燃气烹饪和开放式不锈钢餐具的美食厨房 - 双锁车库 - 双面临街 - 带有园景花园的水平后院 - 带有阁楼阳台的房间

- 宽敞的休息室，配有壁炉 - 配备燃气灶具，厨房和早餐吧的现代厨房，不锈钢餐具可大量用餐 - 五间宽敞的卧室，所有卧室均内置衣柜 - 3 间豪华浴室，带卫浴设施 - 空调，装饰精美的天花板和木质地板 - 独立的工作室，非常适合作为家庭办公室或安静的学习区 - 步行即可到达所有设施，包括车站，商店，优质学校，餐厅和公园 - 大型娱乐后院，带园景花园

12 Skenes Avenue

这个美丽的家庭住宅完全位于 696 平方米（约）平地上，位置便利，位于伊斯特伍德最好的街道之一。它为精明的买家提供了一个独特的机会来进行翻新或建造双层公寓（STCA）。

- 原始的特色天花板 - 三间宽敞的卧室，内置衣柜 - 开放式正式休息室和带空调的餐厅 - 后排休闲客厅 / 餐厅 / 家庭活动室 - 宽敞的厨房，有足够的储物空间 - 整个木材地板 - 享有理想的北风，确保房屋充满阳光 - 带锁车库

拍卖：12:15pm 10/10/2020 参观：周三 & 周六 11:30-12:00PM 详电：Tracy Yap 0412 185 032

Eastwood

距离伊斯特伍德公立学校，餐馆，商店和咖啡馆只有数步之遥。

- 单层布局，带有多个宽敞的居住区 - 整洁实用的厨房 - 三间卧室 + 书房，每间卧室均配有内置衣柜 - 两间浴室，主要配有独立的浴缸和淋浴 - 中央风道空调，带分离控制系统 - 整套房铺有木地板 - 屋内奶奶公寓 - 带额外存储空间的双锁车库 - 维护良好的花园 -Epping West 公立和 Carlingford 高中的校区

103 Kent Street North Ryde - 定制豪宅宽敞明亮，用料考究品质

出售参观：周六 1:45-2:15PM 详电：Tracy Yap 0412 185 032 Vickie Yap 0421 031 996

Chatswood

10 Robinson Street

沿着砂岩铺路，来到这座永恒的联邦风格房屋，它位于车士活最受欢迎的街道之一上，并给您留下深刻的印象。实用且宽敞的布局，为精明的购房者提供了绝佳的机会进行翻新或扩建（STCA）。位置便利，距 Chatswood Chase，Aldi，Chatswood Place 仅数分钟的步行路程，而距 Chatswood Station，学校，餐厅和便利设施仅几步之遥。 - 四间宽敞的卧室，全部带有精美的壁炉，主卧带套间 -L 形厨房，带有大量存储空间 - 第三间卧室以及相连的厨房和浴室非常适合年迈的父母和法律休憩。或者可以出租作为额外收入的来源 - 位于珍贵的学校集水区 – 威洛比公立学校，威洛比女子高中和车士活高中设备齐全，具有许多独特功能，这些功能只能由您自己检查确定。

拍卖：3:30pm 10/10/2020 参观：周三 & 周六 12-12.30pm 0421 031 996 详电：Vickie Yap Lawrence Liang 0431 129 122

Issue No. 726 Friday Sep 18, 2020 ◆ Epping Office 9876 2088 ◆ 10 Oxford St, Epping

◆ Chatswood Office 8038 8989 ◆ 170 Victoria Ave, Chatswood

◆ Castle Hill 02 9680 2998 ◆ 2/25 Terminus Street, Castle Hill

www.tracyyap.com.au 4

Beecroft

69 Orchard Rd

这个维护良好的家庭住宅在 923.2 平方米的街区上享有安静的隐私。它呈现了轻松舒适的家庭生活方式。它靠近 Plympton Road 的商店，公共汽车，公园和备受赞誉的学校。 - 四间均配有内置设备的大小适中的卧室 - 宽敞明亮的起居和用餐区 - 美食家更新的带燃气烹饪的厨房 - 巨大的家庭房流向露天卧底 - 两间浴室，房屋下储藏空间大 - 大型后院草坪，低维护花园 - 业主或投资者利用该地点进行装修的绝佳机会 - 可能的奶奶公寓（STCA）

出售：$1500,000-$1550,000 参观：周六 1:00-1:30PM 详电：Juliet (Jiangmin) Chen 0421 634 611

Carlingford

83 Jenkins Road

位于街道的高处，在这个备受欢迎的家庭住宅，面积约 791 平方米。极为方便，可轻松到达 Carlingford West 小学和 James Ruse 高中。到卡林福德购物中心，乡村，餐馆和公园仅几步之遥。

Epping

10/62 Bridge Street

这间西北面朝向城市生活方式的两卧室公寓享有绿色美景，并享有自然采光。它极为便利的位置为您提供各种便利设施，触手可及，距离当地公立学校，Epping 站，商店和咖啡馆只有数分钟的步行路程。

出售：預拍賣参观：周三＆周六 12:00-12:30pm 详电：Mina Lee 0478 786 221

出售：$600,000-650,000 参观：周三＆周六 1-1:30pm 0478 786 221 详电：Mina Lee Joy Hsieh 0423 886 721

Epping

104/29-31 Forest Grove

坐落在一条宁静的街道上。它地处交通便利，距埃平车站，商店，餐厅，咖啡厅，游乐场，森林公园仅几步之遥，并且在非常理想的学校附近。它非常适合投资者，首次购房者或小型住宅。 - 开放式起居和就餐区流向北向阳台 -2 间宽敞的比例卧室，内置长袍。 -

Macquarie Park 4/155 Herring Road 千载难逢的发展潜力大型两居室公寓，位于麦格理公园（Macquarie Park）的黄金地段。麦格理中心和麦格理大学，火车和城市公共汽车都只有几步之遥。

集水区内。管理费 730 / q 水 180 / q 理事会 280 / q

出售：联系中介参观：周六 11.00-11.30pm 详电：Mina Lee 0478 786 221

拍卖：2:15pm 10/10/2020 参观：周三 1:45-2:15PM 详电：Danny Yap 0406 338 088

碗机。 - 带淋浴和浴缸的瓷砖浴室，带连接浴室的主人 -1 个安全车位 + 储物空间。 - 在 Epping Public， Cheltenham Girls，Epping Boys 和 Carlingford High

6 Karalee Close

非常坚固的家庭住宅，位于安静的小路位置！这套家庭住宅位于北部郊区最便利的地区之一，距麦格理购物中心，麦格理大学，公共交通选择（麦格理大学地铁站和巴士），餐馆和咖啡馆以及当地仅一箭之遥公园。该物业也在埃平男童高中，伊斯特伍德高地公立学校和埃平公立学校的校区内。显着特点： - 土地面积约 586 平方米 - 朝东北的大型开放式客厅，带宽敞的阳台 - 充满自然光线的宽敞起居空间 - 一楼有单独的正式休息室 -6 间宽敞的卧室（位于底楼的 3 间，位于楼上的 3 间）和 3 间浴室，其中包括 1 间大套房 - 宽敞的布局和多个宽敞的起居区 - 配备多个橱柜的大厨房 - 位于洗衣房旁边的湿吧 - 中央空调 - 设施完善的果园式后院，果树种类繁多 - 易于护理的草坪和花园 - 双锁车库和下层储藏室不要错过这次购买马斯菲尔德最好的街道之一的机会！

- 开放式客厅和餐厅 - 两间带睡袍的宽敞卧室 - 内部洗衣房，带锁车库 -B4 混合用途分区，FSR 4：0：1，高度限制 45m - 现在居住或投资，以从持有的收入中受益，并利用该地区发生的重大再开发和开发商兴趣

宽敞的厨房，带有岛台，燃气烹饪，Miele 电器和洗

Marsfield

拍卖： 17/10/2020 参观：周六 10-10:30pm 详电：Tracy Yap 0412 185 032 Fiona Lee 0413 476 676

这间现代化的新公寓位于埃平（Epping）的中心，

44 Raimonde Road

- 采光充足的开放式起居和用餐区，可通往阳台，俯瞰宁静的自然保护区 - 带电器和步入式的现代厨房 - 楼上的木地板和楼下的瓷砖和地毯地板 -5 间宽敞的卧室，内置衣柜 -3 间现代浴室 - 大型内部洗衣房 - 充足的存储空间 - 太阳能电池板 - 有围栏的游泳池

- 现代开放式起居和用餐区，流向朝北的阳光明媚阳台，可欣赏绿色美景 - 带有欧洲不锈钢用具和凯撒石凳的美食家燃气烹饪厨房 - 两间大小适中的卧室，所有卧室均内置衣柜，主卧带套间 - 豪华的时尚风格浴室，配有优质设计师装潢，主浴室带淋浴和浴缸 - 空调，内部洗衣房和安全的地下停车场，带额外的上锁存储 - 位于非常理想的学校集水区

Carlingford

舒适住宅，可欣赏公园美景，就在 Eastwood 的边缘毗邻 James Hopkins Reserve，您将在阳台上俯瞰花园景。该房屋位于 1000m2 +（约）的土地上，面宽为 19m。联排可能性会使这套房子吸引众多开发商，建筑商或家庭。

拍卖：10:15am 10/10/2020 参观：周三＆周六 11:00-11:30AM 详电：Joy Hsieh 0423 886 721 Vickie Yap 0421 031 996

97 Balaclava Road

出售：預拍賣参观：周三 10-10:30AM & 周六 2-2:30PM 0413 476 676 详电： Fiona Lee

- 宽敞的开放式休息室和带酒吧区的餐厅 - 大型厨房，配有洗碗机和充足的存储空间 - 三间宽敞的卧室，所有卧室均内置衣柜。 - 房子和后院的后方享有东北风 - 户外露天用餐区，非常适合户外娱乐 - 业主占有者或投资者利用该地点进行装修或翻新并重建的绝佳机会，可立即入住和居住。拆除和重建的未来潜力 - 婆婆公寓（STCA）可能带来额外住宿或收入

Eastwood

奢华，空间和便利的全新的机遇这座崭新的双层住宅展示了美丽的建筑设计，拥有高高的天花板和现代典雅的气息，提供无与伦比的豪华体验。前往麦格理中心，麦格理大学，麦格理大学地铁站和伊斯特伍德火车站的巴士近在咫尺。 -5 间宽敞的卧室；主卧和第二卧，带套间和步入式衣柜； 3 间卧室，内置衣柜；第 4 间带阳台的卧室 - 每间浴室均配有从地板到地板的瓷砖大理石设计和花洒淋浴喷头；主人带独立浴缸 - 楼上宽敞开放的家庭区 - 整个为木地板，楼下为瓷砖地板；大型落地玻璃镶板楼梯 - 带博世电器的现代开放式厨房可俯瞰园景的用餐和起居区 - 楼下的其他特色：额外的休息室，一张床，一间浴室和书房 - 自然光线充足 - 内部洗衣房；双锁车库充足的存储空间；钥匙卡访问 - 私人，安全，水平的后院，带顶棚露天 - 校区房

Ryde

A801/41 Belmore St

Carlingford

411C North Rocks Rd

豪华一房 + 大型书房，可欣赏水景这个高档明亮的公寓，提供休闲，便捷和优质的生活方式。楼下有一个带烧烤区和游乐场的美丽水景公园，非常适合家庭娱乐。 • 一间带内置衣柜 + 阳台的明亮卧室。 • 内置大型书房，有可能成为第二间卧室。 • 开放式餐厅和起居区流向阳台。 • 带不锈钢器具和燃气烹饪的现代化厨房。 • 逆循环空调。 • 单车位和一个锁仓。 • 步行至轮渡和火车站的距离。 • 几分钟车程至 Top Ryde 或 Rhodes 购物中心。 •Meadowbank Public 和 Marsden 高中范围内。 • 非常适合小型户或首次购房者。 Strata Levies 约 $ 1015 / Q 市政费约 $ 311 / Q 水费约 $ 150 / Q

北向住宅 , Carlingford High 及 Murry Farm 學區这座可爱的小屋坐落在占地 719 平方米的大块土地上，单层布局和宽敞的户外区域所带来的温馨氛围和优质的家庭时光是该别墅最珍贵的品质这个地方。已经进行了许多翻新，以提供增强的功能，例如现代起居区，光滑的外部和抛光的木卧室地板。有关该属性的其他说明：

出售：联系中介参观：周六 10-10:30AM 详电：Juliet (Jiangmin) Chen 0421 634 611

出售：預拍賣参观：周三 & 周六 2-2:30pm 详电：Joy Hsieh 0423 886 721

- 到 Carlingford 高中 800m，到 Murry Farm 公立学校 1km - 三间大卧室，所有卧室均内置衣柜 - 开放式餐厅，连接到阳光明媚的户外娱乐区 - 一间完整的浴室和两个额外的厕所 - 个单锁车库和室外停车场 - 近公园 - 与前往 Epping 或 Parramatta 的公共巴士连接良好，可轻松到达 M2 - 步行至北岩购物中心

Issue No. 726 Friday Sep 18, 2020 ◆ Epping Office 9876 2088 ◆ 10 Oxford St, Epping

◆ Chatswood Office 8038 8989 ◆ 170 Victoria Ave, Chatswood

◆ Castle Hill 02 9680 2998 ◆ 2/25 Terminus Street, Castle Hill

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Epping

12/36 Cambridge St

West Ryde

1094 Victoria Rd

地理位置优越，交通便利，方便商店，车站，运输

- 全砖房 + 祖母屋！ 746 平米土地，

交汇处和郊区提供的所有设施，是这间非常宽敞的 2

15.29m 宽潜力建 Duplex（STCA）

床单元，带有超大的“ L”形休息室和餐厅，可通向阳

-5 套全部带独立厨卫，5 份租金收入超值

光明媚的北风阳台。坐落在街区中间，窗户通向建筑

回报

物的两侧，确保在特别宽敞的卧室（主 B / ins），带早餐角的宽敞厨房，内部洗衣房和浴室中确保和平

-10 分钟走路至 West Ryde 火车站及购物

与宁静（和错流）。大型全套浴室。您不仅会欣赏家

中心

用单元的便利性和宽敞的舒适性，而且还有一个大型的带锁车库。带上您的油漆刷，一点点想象力与热情相结合，并计划如何将这种轰动性财产归您所有。

拍卖：12:15pm 26/9/2020 参观：周六 12:00-12:30pm 详电：Daisy Lin 0403 137 511

出售：$615,000-$640,000 参观：联系中介 0423 886 760 详电：Max Pracy

Carlingford

1 Buyuma St

潜力巨大的良好家庭住宅这个家庭住宅坐落在一条安静的街道上，坐落在一个巨大的 954.8 平方米的地块上，正面宽约 27.43m。它具有巨大的潜力，提供了发展的机会（STCA）。被优质学校包围。

- 明亮安静高处家中即可欣赏美景 - 走路可至 Denistone 及 West Ryde 火车站 -Denistone East 小学校区

出售：預拍賣参观：周六 12:00-12:30pm 详电：Juliet (Jiangmin) Chen 0421 634 611

Carlingford

26 Robin St

出售：联系中介参观：周六 2-2:30PM 详电：Daisy Lin 0403 137 511

位置优越的迷人现代家庭住宅这座经过全面翻新的家庭住宅位于卡林福德（Carlingford）的中心地带，提供舒适的生活方式。到优质学校，当地商店，公共汽车和公园只有几分钟的步行路程。

Carlingford

7/41 Jenkins Road

舒适联排别墅，位置便利这座美丽且新近装修的三居室联排别墅，位于远离主要道路的私密空间中，只有八层。除了其朝阳的朝北私人后院之外，这个地方还具有： - 带木地板的大开放式起居和用餐区 - 美食厨房，拥有丰富的橱柜三间宽敞的卧室，全部配有内置衣柜，主卧室设有套间 - 反向循环空调，内部洗衣房和带遥控的双锁车库 - 方便前往 Carlingford West 公立学校和您选择的领先高中 - 短暂步行至 Carlingford Court，未来的轻轨站和保护区 - 通过附近的巴士站可轻松前往 Parramatta，Epping 或 Macquarie Park

这个绝佳的位置提供了便捷的生活方式。功能包括： - 宽敞的起居区 , 餐厅通向有顶棚的户外娱乐和烧烤区 - 设备齐全的厨房，石质台面，优质的厨具和早餐吧 - 大小适中的卧室，带卫浴设施的主人卧房，可使用阳台 - 精美的全瓷砖浴室，配有独立式浴缸 - 带有内部通道的单锁车库。 - 木地板；管道式空调；足够的存储空间；可视对讲系统 - 公立学校校区

出售：联系中介参观：周六 3.00-3.30pm 0413 476 676 详电：Fiona Lee

Carlingford 309/9 Mooltan Avenue 朝北，安静，复式公寓这套时尚时尚的错层式公寓安静地坐落在麦格理公园（Macquarie Park）的中心地带，享有树木和村庄的美景。它距麦格理大学（Macquarie University），火车站，麦格理购物中心（Macquarie Shopping Centre）和商业园仅几步之遥，非常适合首次置业者和投资者。 - 宽敞明亮的起居和用餐区 - 宽敞的卧室，内置长袍 - 瓷砖浴室 - 燃气烹饪，优质电器，充足的橱柜，洗碗机，冰箱，微波炉 - 朝北的阳光阳台可欣赏村庄景观 - 内部洗衣房 - 储物笼

出售：570K-$600K 参观：周三＆周六 10-10:30am 0478 786 221 详电：Mina Lee Joy Hsieh 0423 886 721

Meadowbank

23/4 Bank St

- 一房公寓 250 米至火车站轮渡及餐馆超市 - 通风良好采光充足，投资自住两宜 - 有阳台及车位 - 物业费 $400 每季度

拍卖：3:15pm 03/10/2020 参观：周六 3:00-3:30PM 详电：Joy Hsieh 0423 886 721

1B Wattle Street

无与伦比的全新双层联排，位置优越学校，图书馆，交通（火车和公共汽车），餐馆和公园。

拍卖：11:15Am 10/10/2020 参观：周三 & 周六 11:00-11:30am 详电：Juliet (Jiangmin) Chen 0421 634 611

West Ryde

距车站只有 5 分钟的步行路程，交通便利，包括商店，

- 前门走廊，可进入正式休息室和餐厅。 -3 间宽敞的卧室，均配有内置衣柜。 - 带有步入式厨房和家庭活动室的现代优质厨房，家庭活动室通向带有双向折叠门的木质户外地板，非常适合娱乐。 - 带大理石地板和墙壁的时尚主浴室。 - 内部洗衣房，第二间浴室带淋浴和卫生间。 - 阳光普照的私人后院，设有儿童友好型草坪。 - 管道空调，警报器，所有窗户的种植百叶窗。 - 单锁车库加一个车位。 - 距 Roselea Public 和 Carlingford High 900m

1/51-53 Pennant Avenue

-Villa 总面积 173 平方米（内部 109.3 平方米，庭院 30.6 平方米，车库 33.1 平方米）

- 宽敞的客厅充满自然光。 -3 间中等大小的卧室，其中 2 间配有内置衣柜。 - 明亮的厨房和用餐区。 - 大型储藏室，后面有独立的卫生间。 - 宽敞的后院，有游泳池。 - 拥有巨大存储空间的带锁车库。 - 步行即可到达公共汽车站，靠近商店和卡林福德公共集水区。

Denistone

出售：联系中介参观：周六 11:00-11:30am 详电：Daisy Lin 0403 137 511

Macquarie Park 1/155 Herring Road 千载难逢的发展潜力大型两居室公寓，位于麦格理公园（Macquarie Park）的黄金地段。麦格理中心和麦格理大学，火车和城市公共汽车都只有几步之遥。 - 开放式客厅和餐厅 - 两间带睡袍的宽敞卧室 - 内部洗衣房，带锁车库 -B4 混合用途分区，FSR 4：0：1，高度限制 45m - 现在居住或投资，以从持有的收入中受益，并利用该地区发生的重大再开发和开发商兴趣

拍卖：2:15pm 10/10/2020 参观：周三 1:45-2:15PM 详电：Danny Yap 0406 338 088

Issue No. 726 Friday Sep 18, 2020 ◆ Epping Office 9876 2088 ◆ 10 Oxford St, Epping

◆ Chatswood Office 8038 8989 ◆ 170 Victoria Ave, Chatswood

◆ Castle Hill 02 9680 2998 ◆ 2/25 Terminus Street, Castle Hill

www.tracyyap.com.au 2

Epping

10/32 Essex Street

这间西北面朝向城市生活方式的两卧室公寓享有绿色美景，并享有自然采光。它极为便利的位置为您提供各种便利设施，触手可及，距离当地公立学校，Epping 站，商店和咖啡馆只有数分钟的步行路程。 - 现代开放式起居和用餐区，流向朝北的阳光明媚阳台，可欣赏绿色美景 - 带有欧洲不锈钢用具和凯撒石凳的美食家燃气烹饪厨房 - 两间大小适中的卧室，所有卧室均内置衣柜，主卧带套间 - 豪华的时尚风格浴室，配有优质设计师装潢，主浴室带淋浴和浴缸 - 空调，内部洗衣房和安全的地下停车场，带额外的上锁存储 - 位于非常理想的学校集水区

Epping

201/32-34 Ferntree Place

出售：$650,000-$700,000 参观：周六 10-10.30am 0413 476 676 详电：Fiona Lee

安静，朝北 , Green view, 小区环境一流！

- 欧式厨房，不锈钢电器，凯撒台面和燃气烹饪

购物中心，车站，巴士和学校只有数分钟的路

- 宽敞卧室带内置衣柜，功能性学习区

程。大型落地窗可以看到绿色的花园。大的

- 时尚浴室配有优质设计师配件 - 空调，内部洗衣房，安全地下停车场 - 社区内游泳池，健身房，网球场，BBQ 烧烤区

存储区和双车库。这座只有数年历史的优质

- 小区门口公共交通，Epping West 小学和

别墅，易于护理的院子和极致的便利，一定会

Cheltenham 女子中学学区

出售：$590K 参观：联系中介详电：Cindy Yao

Waitara

给你留下深刻的印象。出售：联系中介参观：联系中介详电：Max Pracy

0401 900 698

104/5-15 Balmoral Street

现代，宽敞，便捷布置精美的一卧室 + 书房公寓位于独家的“巴尔莫勒尔花园”综合大楼。

Eastwood

5 Rokeva Street

・现代化厨房配有豪华的凯撒石台面以及 Smeg 不锈钢厨具・中央空调，安全停车位和储藏室・洗衣房配有烘干机出售：联系中介参观：周六 2-2:30pm 0423 770 033 详电：Kenny Ling

Baulkham Hills 26/56-64 Dobson Cre 无与伦比的位置的现代顶层公寓这双全砖和宽敞的顶楼公寓准备好您直接入住！它位于包尔汉姆山（Baulkham Hills）的中心，可欣赏蓝山（Blue Mountain）风景，可欣赏复杂游泳池景致的娱乐阳台，NBN 宽带和电话网络连接，非常靠近斯托克兰购物中心（Stockland Mall），可直达市区，帕拉马塔（Parramatta），罗斯山（Rouse Hill）和麦格理中心（Macquarie Center），当地学校，安全入口和当地公园。通过安全的百叶窗和大门进入老北路特殊功能： • 宽敞的起居 / 用餐区通往宽敞的娱乐阳台 • 配备有不锈钢器具的现代化厨房，例如燃气炉灶，壁挂式电烤箱，洗碗机 • 三（3）宽敞的卧室，带套间和内置浴袍的主卧室 • 宽敞的主浴室带浴缸 • 带壁挂式干衣机的内部洗衣房 • 全新地毯 • 双锁车库，在安全的综合大楼内，有充足的外部访客停车位 • 楼宇对讲和内部安全系统的对讲机该位置是首屈一指的。必须检查！

出售：联系中介参观：周三 & 周六 12:00-12:30PM 0423 770 033 详电：Kenny Ling

52 Cornelia Road

该土地已通过 DA 批准用于 2 地块的划分，该地块的地役权已经通过支付并注册了后方财产，所有文件可应要求提供。当前的所有者已清理土地，因此有立即建造两（2）栋房屋，两（2）奶奶公寓，复式或庄园式房屋（STCA）的潜力。不要错过这个千载难逢的机会，所有的辛苦工作已经完成。成为第一个检查此房产的人，因为对这样方便的位置的需求非常高。

出售：联系中介参观：周六 2-2.30Pm 详电：Lawrence Liang 0431 129 122 Fiona Lee 0413 476 676

Toongabbie

1545m2 大块：步行到火车站这片巨大的空地交通便利，距离 Toongabbie 火车站不到 800 米步行路程。对于您的梦想家园或新项目（STCA），它可能是理想的选择。

全新设计精美的双排别墅新双排别墅位于安静的巷子里，具有高品质的装饰装修。宽敞的起居室，这是一个梦幻般的家庭住宅。・开放式设计，起居 / 用餐区连接到户外带顶棚的露天娱乐场区・四间带内置衣橱的宽敞卧室，带套间的主人房・第五间卧室或正式休息室・燃气灶具，大理石台式，Miele 不锈钢器具・距当地购物区，Eastwood 商店，火车站和当地学校的分分钟路程

绝佳地理位置 , 位于 Castle Towel 和地铁站的

・位于 8 楼，通过宽敞的阳台眺望街景

出售：联系中介参观：周六 2:00-2:30am 0401 900 698 详电：Cindy Yao

Castle Hill 707/299 OldNorthern Road

・宽敞的 2 房，2 间浴室，带套间的主卧室

- 宽敞的开放式起居和用餐区 - 带洗碗机和燃气烹饪的现代厨房 - 宽敞的卧室，内置衣柜 - 带淋浴和浴缸的浴室 - 空调和私人庭院 -Strata $ 889 pq，水 $ 177.12 pq，市政 $ 288.40 pq

0423 886 760

对面

毫不费力的便利和现代舒适感。地理位置优越，步行片刻即可到达怀塔拉火车站，霍恩斯比女子高中，巴克学院和学前班，公园和购物中心。

26a Hillmont Ave

宽敞 4 卧室全砖房，坐落在静街，距离主要的

光充足

Thornleigh 双砖私密别墅

- 现代开放式起居和用餐区通向朝北光亮大阳台，阳

84/106 Crimea Road

位置优越的迷人公寓这间阳光普照的公寓享有宁静的灌木丛美景，便利地被多样化的购物中心，众多的教育机构和频繁的交通选择所环绕，这是不容忽视的物业房屋。 - 明亮的开放式起居和用餐区，通向带景观的阳台 -2 间双人卧室，均配有内置衣柜；主人与套间 - 带独立浴缸和淋浴的主浴室 - 带有充足存储空间的现代厨房 - 综合大楼提供室内温水游泳池，水疗中心，桑拿浴室，健身房和儿童游乐场 - 单锁车库，内部洗衣房，空调，安全的对讲机入口 - 直接的行人直达 CBD，Macquarie 购物中心，Macquarie 和 Epping 火车站的巴士 - 在知名校区内 - 每季度的费用：水费 $ 177，市政费 $ 310，物业费 $ 920

出售：$800K- $830K 参观：周六 11:00-11:30 详电： Wenting Shi 0423 557 268 Cindy Yao 0401 900 698

Marsfield

参观：联系中介详电：Kenny Ling Wenting Shi

Pennant Hills

0423 770 033 0423 557 268

24 Fullbourne Avenue

舒适的家庭住宅这座温馨的家庭住宅坐落在备受追捧的地段，步行片刻即可到达市场和车站，这是您的不二之选！物业特色： • 宽敞休息室，配有舒适的壁炉 • 设备齐全的燃气厨房，带充足的橱柜和工作台空间 • 木地板 • 休闲家庭区或用餐区位于厨房附近 • 娱乐甲板，阳台，园景花园 • 宽敞的 3 间卧室和一间书房 • 带浴缸的现代浴室 • 一楼设有办公室，存储区以及内部洗衣房和浴室 • 花园，充足的存储空间，房屋内的闭路电视 • 车棚和侧面通道 • 靠近优质学校，购物村和火车站

出售：$1,580,000-$1,620,000 参观：联系中介 0423 770 033 详电：Kenny Ling Wenting Shi 0423 557 268

Issue No. 726 Friday Sep 18, 2020

Ray White Epping W: raywhiteepping.com T: (02) 9876 3133 E: epping.nsw@raywhite.com A: Ground Floor, 51 Rawson Street, Epping NSW 2121

本周六拍卖 19 Lucinda Road, MARSFIELD

* 奢华 Duplex 地块或打造宏伟大宅邸（需市政批准） * 面积约 594 平方米，前庭宽 29 米 * 投资开发良机 * 步行至学校，Macquarie 大学，商店和火车站

新上市

现场拍卖 9 月 19 日周六 10:00am

* 宽敞转角位置 townhouse，面积约 256 平方米 * 3 宽敞起居室，现代煤气煮食厨房

开放参观周六 9:30 – 10:00am Scott Baxter 0432 127 860

* 3 宽敞睡房都带入墙柜

Catherine Li 0403 017 928

* 步行 5 分钟至 Roseville 火车站 * 内部私密宁静位置 * 配有高科技设施 * 步行 15 分钟至 Chatswood 市中心

23 Darwin Street, CARLINGFORD

现场拍卖 9 月 19 日周六 4:30pm

* 土地约 758.8 平方米

开放参观周六 4:00 -4:30pm

* 3 起居室 / 灵活布局

* 北向明亮后院 * Carlingford 中学校网，近名校

Kevin Wong 0423 823 477

新上市 17/12-14 Carlingford Road, EPPING

* 宽敞睡房带入墙柜 * 开放式起居室和饭厅通往明亮阳台 * 煤气煮食厨房，高档厨具 * 近 Epping Heights 小学，Epping Boys 和 Cheltenham Girls 中学

* 位于 Epping Boys 中学校网，近名校

2.5

现场拍卖 10 月 10 日周六 12:30pm 开放参观周六 12:15-12:45pm Tian Hong 0451 977 781

本周六拍卖

本周六拍卖 104/9 Victoria Street, ROSEVILLE

12/145 Balaclava Road,MARSFIELD

1.5

现场拍卖 9 月 19 日周六 9:00am 开放参观周六 8:30 – 9:00am Tian Hong 0451 977 781

新上市

89/35-39 Fontenoy Road, MACQUARIE PARK

现场拍卖 10 月 3 日周六 2:00pm

* 2 宽敞睡房，带美景

开放参观周六 11:30 – 12:00pm

* 步行至 Macquarie 大学，商店，Metro 火车站，

Catherine Li 0403 017 928

* 新装修浴室，室内洗衣房

Scott Baxter 0432 127 860

巴士站和公园 * 明亮开放式起居室和饭厅通往阳台

现场拍卖 10 月 10 日周六 2:00pm 开放参观周六 1:00 – 1:30pm Catherine Li 0403 017 928

新上市

205 Midson Road, EPPING

* 占地面积约 948.5 平方米，带明亮后院 * 5 宽敞睡房，2 个主人房 * 3 宽敞起居室，家庭电影院 * 位于名校校网

现场拍卖 10 月 3 日周六 3:00pm 开放参观周六 1:00 - 1:30pm Tian Hong 0451 977 781

39 Birchgrove Crescent, EASTWOOD

* duplex 风格住宅，位于 Cavanstone Estate 内 * 首次出售，业主自住 * 灵活布局，带第四睡房 * 近 Epping West 小学和 Marist College 学院

3/4

2.5

现场拍卖 10 月 3 日周六 10:00am 开放参观周六 12:00 – 12:30pm Kevin Wong 0423 823 477

Catherine Li 0403 017 928

Issue No. 726 Friday Sep 18, 2020

Ray White Epping W: raywhiteepping.com T: (02) 9876 3133 E: epping.nsw@raywhite.com A: Ground Floor, 51 Rawson Street, Epping NSW 2121

49 Midson Road, EPPING

* 5 宽敞睡房，3.5 浴室 * 现代煤气煮食厨房，Bosch 厨具 * 位于名校校网 * 步行至 Eastwood/Epping 商店和火车站

68 Pembroke Street, EPPING

• 现代全砖优美家居

3.5

现场拍卖 9 月 26 日周六 3:00pm

• 土地面积约 797 平方米 • 明亮后院

预约参观

• 5 睡房，带娱乐室

Tian Hong 0451 977 781

• 楼下睡房带浴室，适合姻亲或客人居住

预约参观

* 室外带烧烤和草坪庭院

• 易至学校，商店和名校

Catherine Li 0403 017 928

• 價值非凡，位於 Epping 市中心

3-5

* 新装修现代休闲家居

Scott Baxter 0432 127 860

* 打造大庄园或建 duplex（需市政批准）

26 Rickard Street, CARLINGFORD

出售联系中介

* 土地面积约 465 平方米

• 近 Epping，車站，商店，公車站

预约参观

* 明亮后院

• 方便前往 Macquarie，車士活和市區

Catherine Li 0403 017 928

• 位於名校學區域

331 Malton Road, NORTH EPPING

• 环境优美，鸟语花香 • 独立 2 层办公室，适合大家庭 • 4-5 睡房，大起居室 • 家庭办公楼带 2 车位

出售联系中介开放参观时间如网上公布 Tian Hong 0451 977 781

２+2

１泳池

Luna Li 0431 089 869

1+2

Tian Hong 0451 977 781

1100 Victoria Road, WEST RYDE

* 步行数分钟至火车站和购物中心

Terrace 1-6, 2 Wyralla Avenue, EPPING

2.5 出售

出售 $1,700,000 - $1,800,000

• 主人房有步入式衣帽间及套间，阳台

• 4 起居室，灵活布局

开放参观周六 2:00 - 2:30pm

295 Rowe Street, EASTWOOD

* 现代家居，共 2 层 * 6 宽敞睡房 +3 起居室

18 Rickard Street, CARLINGFORD

* 930 平方米宽敞地块，20.3 米前庭 * 高档现代家居，无需额外花费 * 位于 Carlingford 黄金地段 * 步行数分钟至 Carlingford 购物中心

2.5

现场拍卖 9 月 26 日周六 10:00am 开放参观周六 1:00 – 1:30pm Kevin Wong 0423 823 477

预拍卖联系中介预约参观 Tian Hong 0451 977 781

4.5

２

１泳池

出售 $2,550,000 - $2,800,000 预约参观 Kevin Wong 0423 823 477

Catherine Li 0403 017 928

Issue No. 726 Friday Sep 18, 2020

Carlingford

$759,000

46/19-25 Shirley Street

Carlingford

$579,000

139/2-8 James Street

全新奢华 Duplex 超大开放式 2 睡房 + 书房平方米 – 174 平方米便利位置，366

极致美景！位于 Carlingford West 校网

靓丽公寓位于全砖保安楼宇内，仅 1 面公共墙。私密转角位置，东北朝向，近新奢华公寓位于便利位置，步行至各类设施。开放式起居室可观 Parramatta 3 面带窗，可观美景花园。带空调，保安对讲机，高档装潢。黄金地段，近市区，视线可达蓝山。室内面积 66 平方米，总面积 81 平方米。 Carlingford Court 和 Carlingford Village 购物中心，火车站，巴士站和名校。 * 开放式起居室铺有地板，带空调，通 * 室内洗衣房带烘干机 * 宽敞开放式高档公寓，总面积 174 * 室内洗衣房带额外储物柜往有顶休闲阳台，位于 19 层可观美景 * 对讲机，保安楼宇，带车位 * 宽敞保安储藏室，3.6 米 x 2.4 米， * 宽敞睡房带入墙柜和空调平方米，室内 136 平方米，带 3 阳台 * 烧烤区，泳池 * 2 宽敞睡房带入墙柜，超大主人房有带储物柜 * 书房 / 第二睡房 * 保安带锁大窗，阳台门和大门步入式衣帽间及套间，带书房 * 数分钟至购物中心，未来 * 高档煤气煮食厨房，凯撒石台面，顶 * 开放式起居室和饭厅通往北向阳台， * 位于仅 7 户的精品楼宇内 Carlingford 轻轨，James Ruse 中学级厨具，洗碗机，充足厨柜 * 美景花园可进行室外娱乐 * 宽敞瓷砖浴室，有带镜储物柜和 Carlingford West 小学 * 煤气煮食厨房，凯撒石台面， * 步行至各类设施，公园，名校，商店和公共交通 Omega 不锈钢厨具管理费：约 $822/ 季 * 2 个高档瓷砖浴室，带毛巾架和储物架 * 管理费 $1,540/ 季，已有超过 $600K 市政费：约 $257/ 季充裕公共修缮基金 * 双上锁车库，带自动门水费：约 $177/ 季

参观：周六 12:00-12:30pm 或预约参观

Carlingford

参观：周六 11:00-11.30am 或预约参观

指导价 $700,000

18/110-112 Adderton Road

Parramatta

$619,000

111/36-46 Cowper Street

9872 2888 全砖时尚家居位于 Carlingford West 校网，109 平方米

中心地段开放式家居

2 年新北向公寓，靓丽无瑕。短程至 Carlingford Court 商场，Carlingford 购物中心，巴士站及未来轻轨。位于 Carlingford West 校网，近多所名校，如 The Kings，Tara Girls 及 James Ruse。带 2 阳台，铺有地板，有空调，总面积 109 平方米，室内面积 92 平方米。

靓丽公寓位于 Parramatta 中心，近 Westfield 购物中心，当地学校和公共交通，

* 开放式起居室和饭厅带空调和地板，通往宽敞有顶阳台 * 凯撒石台面厨房，煤气煮食，不锈钢厨具 * 2 睡房带入墙柜，主人房有套间和阳台，可观美景

* 开放式起居室铺有瓷砖，带中央空

藏室

调，通往有顶休闲庭院

* 400 米至 Parramatta 火车站，500

* 2 瓷砖浴室，主浴室带浴缸 * 室内洗衣房带烘干机 * 保安警报系统，视频对讲机 * 保安车位和储藏室

学区黄金地段，近 Carlingford Court 商场，华人购物中心，James Ruse 中学， Cumberland 中学，Carlingford West 小学，Kings 及 Tara 私校。管理费：约 $877/ 季市政费：约 $290/ 季水费：约 $179/ 季

参观：周六 12:00 - 12:30pm 或预约参观

都市生活的不二之选。近一切便利设施，配备齐全易打理，带中央空调和对讲机。总面积 113 平方米，室内面积 94 平方米。

* 2 睡房带入墙柜，主人房有套间 * 2 间瓷砖浴室，主浴室有独立浴缸 * 凯撒石台面厨房，煤气煮食，不锈

米至 Westfield 购物中心 * 管理费：约 $1,078/ 季

钢厨具

市政费：约 $188/ 季

* 室内洗衣房，电梯，保安车位和储

水费：约 $160/ 季

参观：周六 2:15-2:45pm 或预约参观

Your Award Winning Team

Showcase Realty | 833 Pennant Hills Road, Carlingford

Issue No. 726 Friday Sep 18, 2020

Carlingford

拍卖 ( 若未预先售出 )

14 Adrian Court

出售功

成前卖

拍

Kingsdene 高档家居位于 Carlingford West 小学校网，697 平方米 Kingsdene 黄金地段置业良机，适合大家庭。优美建筑设计，楼下带姻亲房 / 青少年居所，尽享舒适生活。上下两层共 2 间独立开放式起居室，高天花板，光线充足，带空调，瓷砖地板，全新粉刷。697 平方米地块，步行数分钟至 Carlingford West 小学，Jame Ruse 精英中学，Kings，Tara 中学，当地商店和公共交通。 * 5 间宽敞睡房带入墙柜（2 间带步入式衣帽间），主人房有套间，楼下第五睡房适合作姻亲房或青少年居所，带淋浴和卫生间 * 正规起居室和饭厅 * 现代开放式厨房带洗碗机，充足厨柜 * 3 浴室（包含主人房套间） * 宽敞家庭房带阳台

* 楼下大娱乐室带淋浴和卫生间 * 咸水入地泳池 * 室内可至自动双上锁车库 * 超大地下储藏室，室内洗衣房，空调，瓷砖地板，地毯，全新粉刷 * 易至多所学校，商店和公共交通

Carlingford

欢迎出价

141 Pennant Hills Road

9872 2888 优越地理位置，1012 平方米居家办公室，位于 Carlingford West 校网位于 Bettington Rd 附近，面积 1012 平方米，临街地块 27 米。置业收购良机。极便利的地理位置，屋苑前 5 个车位，适合大型家庭或居家办公室。楼下有卧室，客厅区域及有第二个厨房的姻亲房。带抛光实木地板及空调。 * 4 宽敞睡房，带入墙柜 * 宽敞明亮的起居室和饭厅 * 明亮现代厨房 * 2 现代浴室浴室 * 楼下卧室带有第二个厨房，睡床及起居室

* 双上锁车库另带 3 个车位 * 地面泳池及靓丽花园 * 步行可至 King School, James Ruse 及 Carlingford West 校网。方便购物及出行，步行仅数米可至 Kingsdene 购物中心。

预约参观

Your Award Winning Team

Showcase Realty | 833 Pennant Hills Road, Carlingford

Issue No. 726 Friday Sep 18, 2020

Sleepmart- 睡眠中心于 2003 年在澳洲悉尼成立，以“专注为顾客的睡眠增值”为宗旨，利用睡眠科技测量设备，精准检测您的睡眠需求。我们的睡眠顾问有丰富的睡眠知识，针对不同年龄、体重、身高、身体曲线及睡眠习惯，挑选专属的枕头和床垫，让身体每个部位获得充分的承托力和舒适感。 Sleepmart- 睡眠中心全澳独家代理亚洲著名品牌：雅兰床垫、雅芳婷床上用品、DPM、富安娜、 ProSleep、枕头博士、Sinomax 以及 Mr.Z，产品包括各种软硬床垫、私人定制床垫、智能枕头、儿童枕、护颈枕、有机健康枕、专利摩登丝被套、真丝羊毛被（专利连心扣设计）、全真丝被、芦荟纤维被、办公护腰产品等 300 多种寝具用品。

| 网站 : www.sleepmart.com.au 电话：(02) 9415 2838 店铺地址：Level 2, Shop 31/427-441 Victoria Ave, Chatswood NSW 2067 营业时间：每周 7 天 10:30 - 17:30

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21 Armstrong Street, Willoughby 3 睡房 | 2 浴室 | 1 车位 • 独立砖木结构宅邸，置业良机 • 493平方米土地，位于回旋静街 • 宽敞起居室，大厨房，休闲饭厅 • 明朗北向平台，私人庭院，上锁车库 • 可推倒重建，打造您的梦想家居 • 便利位置 - 易至Artarmon火车站， Chatswood中心和悉尼市中心 • 步行至巴士站，学校，商店，餐馆和公园

拍卖：2020年10月14日周三指导价：$1.75m - $1.925m 开放参观：周六&周三11am - 11.45am 詳電: WARREN LEVITAN 0412 634 117 Proudly Richardson & Wrench randw.com.au/chatswood Chatswood | 02 9882 6288

Issue No. 726 Friday Sep 18, 2020

8 Oakes Avenue, Eastwood

全新双砖奢华家居，建筑师精心设计，6 睡房空间宽敞，位于 Denistone East 校网。

黄俊瑞

0433 234 787

梁岑

0430 940 615

S One Estate Agents

LvL 1 77 Rowe St Eastwood www.sone.com.au

Issue No. 726 Friday Sep 18, 2020

欢迎您参加我们周三 & 周六的物业开放，同时请注意保持社交距离，祝大家健康，平安！ Isabella Yan

Tommy Liu

Hugh O'Neill

Dick Crampton

Daryl Katz

Cindy Fu

Tony Walker

8/2 Parkes Road, Artarmon Bed 3 | Bath 2 | Car 2

10 Wood St, Chatswood Bed 5 | Bath 2 | Car 1

44A Elizabeth St, Artarmon Bed 2 | Bath 1 | Car 1

18 Gow Street, Balmain Bed 2 | Bath 1 | Car 1

出售

出售 $1,625,000

出售 $1,550,000

出售

开放参观：周六 & 周三 10-10.30am

开放参观：周六 10 – 10.30am

开放参观：周六 & 周三 1 - 1.30pm

开放参观：周六 1 – 1.30pm

Isabella Yan 0422 431 859 Daryl Katz 0413 489 081

Tony Walker 0402 767 666 Isabella Yan 0422 431 859

Isabella Yan 0422 431 859 Daryl Katz 0413 489 081

Cindy Fu 0428 111 818 Tony Walker 0402 767 666

1C/1 Francis Rd, Artarmon Bed 3 | Bath 2 | Car 1

13a Anglo St, Chatswood Bed 3 | Bath 2 | Car 1

15/4 Lamond Dr, Turramurra Bed 2 | Bath 2 | Car 1

401/5 Jersey Rd, Artarmon Bed 2 | Bath 1 | Car 1

出售

开放参观：周六 10-10.30am

开放参观：周六 & 周三 11.30am – 12pm

开放参观：周六 9 - 9.30am

已售出

Cindy Fu 0428 111 818 Daryl Katz 0413 489 081

Hugh O’Neill 0425 264 377 Isabella Yan 0422 431 859

9/6 Jersey Rd, Artarmon Bed 2 | Bath 1 | Car 1

110 Archer Street, Chatswood Bed 4 | Bath 1 | Car 1

28 Boundary St, Roseville Bed 3 | Bath 2 | Car 3

8 Septimus St, Chatswood Bed 3 | Bath 2 | Car 2

已售出

开放参观：周六 9.15am – 9.30am

已售出

Daryl Katz 0413 489 081 Tony Walker 0402 767 666

Tony Walker 0402 767 666 Isabella Yan 0422 431 859

Isabella Yan 0455 431 859 Tony Walker 0402 767 666

Tony Walker 0402 767 666 Isabella Yan 0422 431 859

12 Highland Ridge Road, Middle Cove Bed 3 | Bath 2 | Car 1

22 Waratah St, Roseville Bed 3 | Bath 1 | Car 1

84 Centennial Ave, Chatswood Bed 3 | Bath 1 | Car 1

17 Rose St, Chatswood Bed 3 | Bath 2 | Car 2

已售出 $2,210,000

已售出 $2,980,000

已售出

Hugh O’Neill 0425 264 377 Cindy Fu 0428 111 818

Isabella Yan 0422 431 859 Tony Walker 0402 767 666

Tony Walker 0402 767 666 Hugh O’Neill 0425 264 377

现场拍卖：2020 年 8 月 29 日周六 9.30am

已售出 Isabella Yan 0455 431 859

Issue No. 726 Friday Sep 18, 2020

Murdoch Lee Estate Agents Castle Hill Jack Ho James Laing 0412 687 163 1/29 Terminus Street,0415 466 188 CASTLE HILL NSW 2154

Murdoch Lee EstateLauren Agents Leroy Sun Charlie Cheung Reza Zad Klinsic Cherrybrook 688 815 Shepherds 0426Drive, 666 543 0410 818 540 0431 187 837 Village, 0426 Shop 39A Cherrybrook 41-47 CHERRYBROOK 2126

https://www.murdochlee.com.au/ | Phone: 02 9762 8888 | Fax: 02 9680 9719 William Smith Judy Henningsen Jack Bi

18 Bassett Place Epping 2

开放参观：周六 & 周日 10:00am - 10:30am 详电： Jack Ho 0412 687 163 & Jack Bi 0425 232 728 | 02 9762 8888

出售：$600,000 - $630,000 开放参观：周六 3:00pm - 4:00pm 详电： Vincent Wang 0411 187 222 |

29 Dresden Avenue Baulkham Hills 2

* 明亮宅邸，室内外全新粉刷 * 超大环绕式草坪，绿树成荫，带宽敞后院 * 现代厨房，石台面，不锈钢厨具 * 后院带休闲平台，太阳能板，独立双车库 * 易至 Showground metro 火车站，Coolong 公园，Castle Towers 购物中心和 Stockland 商场 * 位于 Excelsior 小学和 Castle Hill 中学校网，步行至 Gilroy 学院开放参观：周六 & 周日 11:00am - 11:45am 详电：James Laing 0415466188 & Reza Zad 0410818540 | 02 9762 8888

* 宽敞后院种有果树，带花园，休闲区 * 室内有超大多媒体室，多个生活区，起居室，饭厅 * 美食厨房，Bosch 厨具，早餐吧，步入式备餐室 * 近当地学校，商店和公园，可观 West Pennant Hills 中心 * 位于 West Pennant Hills 小学和 Pennant Hills 中学校网开放参观：周六 & 周日 1:00pm - 1:30pm 详电： Jack Ho: 0412 687 163 & Dylan Grima 0420 755 233 | 02 9762 8888

Murdoch Lee Estate Agents Castle Hill Jack Ho James Laing 0412 687 163 1/29 Terminus Street,0415 466 188 CASTLE HILL NSW 2154

开放参观：周六 12:30pm - 1:15pm 详电： Reza Zad 0410 818 540 & James Laing 0415 466 188 |

02 9762 8888

0425 232 728

0424 206 095

0447 873 369

Byron Markwick 0406 713 669

Cheltenham

* 宽敞错层家居，Baulkham Hills 蓝筹地段转角 * 高天花板，大窗，开放式布局，空间宽敞 * 高档厨房，不锈钢厨具，带洗碗机，充足厨柜 * 宽敞有顶后院，可观咸水入地泳池 * 宽敞双车库和双车棚，有顶车位可停 4 辆车，充足路边和车道车位 * 位于 Crestwood 小学和中学校网

https://www.murdochlee.com.au/ | Phone: 02 9762 8888 | Fax: 02 9680 9719 William Smith Judy Henningsen Jack Bi

Dylan Grima 0420 755 233

新

上新

新 * 开放式家居，空间宽敞，高天花板，大窗可观美景

9 Priscilla Place

上

市

市上

* 两层住宅，宁静东向布局，可观美景 * 生活区包括 3 起居室，娱乐室，新装修厨房 * 宽敞木台和阳台通往室内，无缝连接 * 2 个燃气壁炉，石台面，嵌入式厨具，全新地毯，全新粉刷 * 带 LED 射灯，主人房有吊扇，带镜入墙柜，地下储藏室 * 短程步行至 T-way 巴士站，娱乐公园，Tangara 女校和 Cherrybrook 小学出售 : $1,600,000 - $1,650,000 开放参观：周六 12:15pm - 12:45pm 周日 12:00pm - 12:30pm 详电：Jack Ho: 0412 687 163 & Lisa Van 0422135316 | 02 9762 8888

02 9762 8888

3 Grosvenor Place Castle Hill 3

新

* 优雅明亮 1 睡房公寓，宽敞设计，黄金地段 * 宽敞大阳台可观 Epping 美景 * 室内开放式布局，中心厨房，现代装潢 * 度假式设施包括明亮运动场，公共娱乐区 * 近当地学校，娱乐设施和公共交通 * 位于 Epping 小学和 3 所当地知名中学

上

新

新 * 宏伟宅邸，超宽敞生活空间，2 层开放式布局 * 带超大后院和宽敞平台 * 高天花板，宽敞起居室和睡房 * 带豪华门厅，宽敞家庭办公室 / 客房 * Castle Hill 黄金地段，周边有许多名校，近便利设施 * 位于 Cherrybrook Technology 中学和 Oakhill Drive 小学校网

West Pennant Hills

27 Paxton Crescent

206/26 Cambridge St Cherrybrook

上

市

Castle Hill

Millie Tang 0451 988 162

Byron Markwick 0406 713 669

0447 873 369

0424 206 095

0425 232 728

市

Dylan Grima 0420 755 233

6 Mason Avenue

* 地标性宅邸，宽敞布局，光线充足 * 室外带优美入地泳池，多个艺术雕像和工艺品，美景花园 * 高天花板，楼下起居室和饭厅配有高档硬木地板，奢华实木墙裙 * 楼上剑麻地毯 , 对哮喘和过敏的人非常有帮助 * 多个正规起居室，高档办公室，新装修现代厨房 * 位于 Cheltenham 黄金地段，近当地学校，商店，公园，Cheltenham 火车站和汽车站 * 位于 Epping Heights 小学，Cheltenham 女子中学 , Epping 男子中学和 Carlingford 中学校网

Millie Tang 0451 988 162

预约参观

详电：0425232728

Jack Bi 0425 232 728

Jack Ho 0412 687 163

Issue No. 726 Friday Sep 18, 2020

THE NATURE OF MODERN LIVING

THE NATURE OF MODERN LIVING THE NATURE OF MODERN LIVING THE NATURE OF MODERN LIVING

JANNALI 准现房部分住宅可享受印花税减免地理便捷，走路 3 分钟到火车站，坐火车 28 分钟到市中心。驾车 5 分钟到周边海湾，森林公园。位置安静，居住温馨。宜投资 THE NATURE OF MODERN LIVING/ 自住。全套 Miele 厨房用具，Daikin 中央空调，2.9 米屋高，商用品质双层夹胶玻璃门窗，客厅 / 阳台铺设高品质地砖，全屋 LED 照明。

1 房价格 From $590,000 2 房价格 From $735,000 THE NATURE OFFrom MODERN LIVING 房价格 THE 3NATURE OF $995,000 MODERN LIVING THE NATURE OF MODERN LIVING

展厅地址：15 Mitchell ave, JANNALI

参观时间：每周六中午 11：00 - 12：00

参观请致电

朱先生 0451 904 802 （中文，英文）

Issue No. 726 Friday Sep 18, 2020

错层公寓 | 楼宇可养宠物 Zetland, 7/4 Hutchinson Walk

宽敞错层 2 睡房公寓，位于保安楼宇内，年轻夫妻置业佳选，投资良机。公寓位于 4 层，明亮开放式厨房，起居室和饭厅，阳台可观花园和泳池。楼下带学习角，2 浴室，2 睡房，主人房带阳台。步行数分钟至 East Village 购物中心，驱车短程至 The Cannery 餐饮区，步行约 15 分钟至 Green Square 火车站，4.8 公里至悉尼市中心。舒适便利内城区家居。 * 现代厨房，不锈钢厨具，石台面 * 北向阳台 * 明亮起居室 * 2 睡房都带入墙柜 * 2 浴室 * 室内洗衣房 * 1 个保安车位 * 楼宇内可养宠物

* 总面积 120 平方米（室内 106 平方米 + 车位） * 现有租客，租金 $720/ 周，租期至 2021 年3月9日管理费：约 $1,425.25/ 季市政费：约 $239.10/ 季水费：约 $183.24/ 季

开放参观：周六 11:00am - 11:30am 详电 Ana Mavridis 0435 776 422 ana@zoomre.com.au Spiro Mavridis 0401 426 636 spiro@zoomre.com.au

Issue No. 726 Friday Sep 18, 2020

AUSREALTY

23 TOURNAY STREET, PEAKHURST 3b 1b

462sqm

“我会想念早晨醒来时的鸟语花香，与友好的邻居们度过的圣诞节，以及周边便利的商店，巴士站和公园。” - 业主

更多信息请电 : James Kalantzis 0420 778 211 Omar Obeid 0410 574 773

Issue No. 726 Friday Sep 18, 2020

欢迎添加右边的微信索取详细户型图 *大部分开发地皮利润20-50%利润

*开发地皮从200-2000万澳币一应俱全

*大学,购物近在咫尺

*合作开发项目 | 100%永久产权

*生地，熟地，任君选择

*所有开发项目可借贷高达60%

*投资移民，188 ， 500万投资移民类别土地开发专案

澳洲地产开发一般流程图 1.

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如果你有开发土地出售也欢迎联系我们微信电话:0433 070338或02-97441188 公司地址:Shop1,266 Burwood Rd,Burwood

Issue No. 726 Friday Sep 18, 2020

John Black 0418 459 579

ASHFIELD 41 Palace Street

易打理家居

出售：$1.6M 靓丽宽敞 3 睡房家居，位于绿荫静街，带后巷进车口，舒适易打理。 * 3 宽敞睡房，都带入墙柜，高天花板，铺有瓷砖，于 2009 年全部重建 * 开放式起居室和饭厅通往有顶阳台 * 现代煤气煮食厨房，不锈钢厨具，充足厨柜 * 瓷砖浴室带按摩浴缸，天窗，独立室内洗衣房 * 后小径通往双上锁车库 / 娱乐室，带浴室和阁楼 * 短程步行至 Ashfield 商场，火车站， Pratten Park 公园和当地学校开放参观：周六 11.00 – 11.30am 或预约参观出售：$1.6M

ASHFIELD

现场拍卖

66/2A Brown Street

ASHBURY

舒适家居 ASHFIELD 5/57 – 59 Frederick Street

1 层，舒适宁静。

* 宽敞睡房带大窗和入墙柜

* 2 宽敞睡房带大窗和入墙柜 * 宽敞起居室通往北向有顶阳台 * 现代实木厨房，独立饭厅，室内洗衣房 * 超大瓷砖浴室带浴缸，易至保安上锁车库

* 保安地下车位和储藏室

* 短程步行至 Ashfield 火车站，商场，学校，

* 步行至 Ashfield 火车站，商场，公园，学

宽敞家居，便利舒适

校和 Ashfield 水上中心开放参观：周六 10.00 – 10.30am 或预约参观现场拍卖：2020 年 10 月 3 日周六 10am

出售：$860K 宽敞优美家居，位于高档楼宇‘Capri Apartments’内，数米至各类便利生活设施。 * 明亮宽敞生活区，起居室和饭厅通透 * 宽敞睡房，主人房有套间，可通往北向阳台 * 时尚现代凯撒石台面厨房，煤气煮食，欧式厨具 * 瓷砖浴室，带淋浴和浴缸，独立室内洗衣房 * 保安楼宇带对讲机，地下车位和上锁储藏室 * 楼内设施包括室内泳池，健身房，桑拿，品胖头，烧烤和休闲区 * 近 Ashfield 火车站，学校，Liverpool Road 商店和餐馆开放参观：周六 12.00 – 12.30pm 或预约参观出售：$860,000

ASHFIELD

出售：请询价

203 Liverpool Road

宽敞家居 ASHFIELD 26/50 Chandos Street

精品双砖公寓 STANMORE 73 Trafalgar Street

睡房住宅，底层有零售商店。 * 商业住宅两用物业，带后门入口 * 底层零售商店有独立卫浴设施 * 目前预期净收入约 $95,000/ 年 * 可开发寄宿公寓，需市政批准 * 占地面积 209 平方米，B4 多用途区域规划预约参观出售：请询价

Liverpool Road 咖啡厅和餐馆开放参观：周六 2.00 – 2.30pm 或预约参观出售：$715,000 - $750,000

出售：$720K 靓丽时尚 1 睡房 + 书房公寓，西北向布局，高品质完工，奢华舒适。 * 宽敞睡房带入墙柜，另有大书房，可作第二睡房，通往阳台 * 石台面厨房，煤气煮食，Smeg 厨具 * 宽敞开放式起居室和饭厅通往北向有顶阳台 * 现代浴室带洗衣设施，保安地下车位，储藏室 * 位于保安宁静楼宇内，步行至 Ashfield Park 公园，火车站，购物中心，巴士站和 Haberfield 小学开放参观：周六 1.00 – 1.30pm 或预约参观出售：$720,000

出售：$1.85M 二层维多利亚式住宅位于 Newtown 边界便利位置，古典风格，置业良机。 * 宽敞独立住宅，需要整修 * 高天花板，壁炉，前阳台可观北向美景 * 1 层独立 2 睡房居所带私人入口 * 占地面积 400 平方米，宽前庭，预期投资收入高，带多个车位 * 数分钟可至 Stanmore 火车站，商店和 Newington 学院

标志性楼宇，内部有寄宿公寓，共 6 套 1

成熟商住两用投资物业

出售：$715K-750K 宽敞北向家居位于仅 6 户的精品小型楼宇

* 现代浴室带浴缸，室内洗衣房

145/1 Brown Street

开放参观：周六 2.00 – 2.30pm 或预约参观现场拍卖：2020 年 9 月 26 日周六 10am

局，首置业者及精明投资者的良机。

* 宽敞开放式起居室和饭厅通往北向庭院

ASHFIELD

靓丽 3 睡房家居位于绿荫静街，悉尼内西区罕有置业良机，尽享都市绿色生活。 * 3 宽敞睡房带高天花板，实木地板 * 开放式起居室和饭厅通往室外，可供娱乐 * 靓丽厨房，煤气煮食，不锈钢厨具，充足厨柜 * 靓丽浴室，日式 ofuro 浴缸，另有桑拿房 * 带阁楼，太阳能板，光纤网络 * 罕有淡水泳池，仿佛在大自然中游泳 * 短程步行至学校，公园，前往市中心的巴士站，Ashfield 和 Canterbury 商店

宽敞 1 睡房公寓位于 Ashfield 中心，北向布

* 靓丽石台面厨房，煤气煮食，充足厨柜

便利位置

现场拍卖

21 Fourth Street

大潜力物业

预约参观出售：1,850,000

Issue No. 726 Friday Sep 18, 2020

9/20 0 / 5 1 D SOL

近新 2 睡房错层顶层公寓，铺有抛光木地板。现代花岗石台面厨房，煤气煮食，2 明亮阳台，宽敞起居室和饭厅。室内洗衣房，遥控有顶车库。步行 3 分钟至商店和火车站。总面积约 119 平方米，现有租客，租金 $440/ 周。

236/25 North Rocks Rd

* 位于 1 层的单元，2 宽敞睡房带入墙柜 * 新装修现代厨房 * 宽敞起居室，抛光木地板 * 明亮阳台，室内洗衣房，上锁车库 * 步行 8 分钟至 Liverpool 购物中心和火车站 * 现有租客，租金 $300/ 周，总面积 89 平方米 * 管理费：约 $500/ 季市政费：约 $268/ 季水费：约 $168/ 季

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

3.5

* 北向 3 睡房 + 书房奢华公寓 * 主人房有套间和入墙柜 * 宽敞起居室和饭厅相连 * 明亮阳台可观城市美景 * 2 浴室 2 卫生间，现代煤气煮食厨房 * 保安地下车位 * 步行 3 分钟至火车站和 Auburn 商店 * 预期租金回报詳電：Aaron Ng 0414 672 673 $550/ 周

$668K Auburn

近新奢华公寓位于 1 层。2 宽敞睡房带入墙柜，主人房有套间。宽敞起居室和饭厅，铺有地砖。现代煤气煮食厨房，明亮阳台，室内洗衣房，地下车位和储藏室。位于 Carlingford Court 购物中心和 Woolworths 超市对面，预期市场租金 $530/ 周。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

藏室。地处便利位置，步行 7 分钟至 Bankstown 购物中心和火车站。可享受 $10,000 首置业补助和免印花税。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

$550K 2

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

2 宽敞 3 睡房奢华Townhouse，无管理费，宽敞起居室和饭厅，高档瓷砖地板，花岗石台面厨房，煤气煮食，不锈钢厨具。现

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

$645K

週六參觀 12:15-12:45pm

奢华现代公寓位于10 层，3 宽敞睡房带入墙柜，主人房有套间。宽敞起居室和饭厅铺有木地板。现代煤气煮食厨房带管道式抽油烟机。明亮阳台可观奥林匹克体育馆美景，室内洗衣房，中央空调。带保安对讲机和有顶车位。现有租客，租金 $650/ 周。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

$750K Auburn 週六參觀 11 – 11:30am

5 Kirkham Rd

全新 2 睡房 + 书房公寓，主人房有套间。宽敞起居室和饭厅，花岗石台面厨房，不锈钢厨具，煤气煮食。室内洗衣房，明亮阳台，带地下车位和储藏室。地处便利位置，步行 7 分钟至 Bankstown 购物中心和火车站。可享受 $10,000 首置业补助和免印花税。

南北通透现代奢华 3 睡房公寓，位于 4 层，主人房有套间。花岗石台面厨房，煤气煮食，宽敞起居室和饭厅铺有木地板。北向阳台，室内洗衣房，保安地下 2 车位。总面积 160 平方米。位于 Auburn Central 购物中心楼上，步行数分钟至学校和火车站。预期租金回报 $650/ 周。

气煮食，不锈钢厨具。室内洗衣房，明亮阳台，带地下车位和储

$675K Auburn

全新宽敞 1 睡房公寓，宽敞起居室和饭厅，花岗石台面厨房，煤

週六參觀 12:15-12:45pm 5099/57 Queen St

新装修新近现代公寓，位于 2 层，3 宽敞睡房都带入墙柜，主人房有套间。宽敞起居室和饭厅，抛光木地板。现代花岗石台面厨房，煤气煮食。明亮阳台，室内洗衣房，中央空调。保安对讲机，2 个有顶车位。位于 Woolworths 超市楼上，步行 3 分钟至火车站预期租金回报 $650/ 周。

Auburn 新上市

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

週六參觀 1-1:30pm 1409 / 57 Queen St

$450K 1

超大地块，面积 817 平方米，现有一套独立屋，姻亲房和单人间。现有 2 个独立的租客。总租金收入 $820/ 周，独立屋包含 3 宽敞睡房，起居室，厨房和浴室。车道可至车位，步行 5 分钟至 Auburn West 小学和 Botanical 花园。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

11/231-233 Carlingford Rd 週六參觀 11-11:30am 5019/57 Queen St

192 Stacey St South

週六參觀 3-3:30pm 192-194 Stacey St South

新装修 7 睡房现代家居，抛光木地板，现代煤气煮食厨房， 2 浴室 2 卫生间，车道可至车位和 2 车棚。市政批准可建 2 层独立屋及姻亲房，土地宽 14.07 米，长 40 米，总面积约 563 平方米。预期租金回报 $1000/ 周。

$658K Auburn

Carlingford

*2 个舒适的现代化大卧室 * 现代化大厨房，精装修的浴室 * 带瓷砖地板的休息室 * 室内洗衣房和阳光明媚的大阳台 * 安全性极高的车库 * 去车站和 Auburn Shopping Centre 只需要步行十分钟。詳電：Aaron Ng 0414 672 673

$1.29M Bankstown

週六參觀 12-12:30pm 136 Chisholm Rd

詳電：kim Lee 0406 995 999

急售 $950K Auburn

272 Cumberland Rd

$595K Bankstown

* 2 睡房公寓位于 4 层，仅 4 年新 * 主人房有套间 * 现代花岗石台面厨房，煤气煮食 * 宽敞起居室和饭厅 * 2 明亮阳台，室内洗衣房 * 步行 5 分钟至 North Rock Plaza 购物中心和商店 * 总面积 167 平方米，2 车位，储藏室 * 现有租客，租金 $490/ 周 * 管理费：约 $890/ 季市政费：约 $255/ 季水费：约 $182/ 季

詳電：Senaka Karunaratne 0421 580 598

$425K

週六參觀 11-11:30pm

週六參觀 2:30-3pm

$728K 週六參觀 11:30 – 12:00pm

17/17-21 Kirkham Rd

新上市

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【房产法】楼花买卖合同新规年底实施，买家权利进一步获法律保护作者：格诚联合律师行（Legal Point Lawyers）

所谓“楼花买卖合同” (Off-the-plan contract)，是指标的住宅在合同签订之时还未建成的不动产买卖合同。新南威尔士州注册总署（Office of the Registrar General）在 2019 年 10 月 11 日公布了楼花买卖合同的新变化。总署宣布 2019 年新版的楼花买卖合同及相关的法律变化将在 2019 年 12 月 1 日起生效，并会在 2020 年 6 月 2 日当日部分适用于其他居住型不动产买卖合同。这些变化主要体现在卖方的披露义务和告知义务、买方享有的冷静期和法律救济、押金的保管和日落条款等方面。

卖方的披露义务：披露声明书和文件初稿须附入合同卖方必须在楼花买卖合同中附入一份披露声明书（Disclosure Statement），包括一份由注册土地测绘员出具的住房设计草图（draft plan）。除此之外，卖方还需要披露的其他文件初稿包括： 1）预计的完成时间表； 2）与住房设计草图一起注册的产权负担文件（如地役权） 3）分层物业管理细则初稿； 4）分层物业管理声明书初稿； 5）建筑合同初稿等。该规定旨在保护买家的权利。如果披露声明书或其他应披露的文件没有附入楼花买卖合同中，买方有权在交换合同后的

14 天内解除合同。需注意，针对分层物业，车库和储藏间的位置并不需要在设计草图中标明，管理声明书中也无需包含分摊费用的相关条款。此外，这些新的披露要求是对《2017 年产权转让（土地出售）规章》（Conveyancing (Sale of Land) Regulation 2017）中规定的卖家披露义务的补充，这些我们在【房产法律】法定文件的缺失将导致土地买卖合同无效一文中已作介绍。法定冷静期：10 个工作日 “冷静期”（Cooling-off period）允许买家在合同交换后的特定期限内解除合同，并只损失合同价格 0.25% 的金额。自 2019 年 12 月 1 日起，原先适用于楼花买卖合同的法定冷静期将从 5 个工作日延长至 10 个工作日，其他非楼花的不动产买卖合同则会在 2020 年 6 月 2 日起开始适用该规定。也就是说，在 2020 年 6 月 2 日之后，所有不动产买卖合同（楼花和现房）都将给予买家 10 个工作日的冷静期。新州律师协会正在更新《2019 年土地买卖标准合同》，设置新的冷静期提示。需注意，新版本合同下，冷静期仍可以通过 Section 66W 证书被取消。该证书由买方律师在买方知悉且同意无冷静期的情况下签字并生效，这意味着买方将自动放弃冷静期内的权利。卖方的告知义务：重要事项变更新法律对卖方应履行的告知义务做出了更严格的规定。在楼房开发过程中，卖方应及时向买方告知一切与已披露内容不相符合的重要事项（material particulars）变更。需要告知的变更事项是指那些可能会负面影响购房者对房屋的使用和享受的情形，通常体现在设计草图、物业管理细则、产权负担、管理声明书和建筑合同等文件中。然而，对于房产编号、街道名称、费用分摊、车库和储藏间分配等非重要事项的变更，卖方无需履行告知义务。买方对于重要事项变更的法律救济在满足以下条件时，买方可以以重要事项变更为由行使解除合同的权利： 1）收到来自卖方的变更告知； 2）证明如果在合同订立之前得知该事项变更，将不会同意订

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立合同；以及 3）证明该事项的变更使其遭受重大不公。买方也可以选择继续履行合同，并就该重要事项的变更主张赔偿，索偿额不得高于合同价格的 2%。如果买卖双方无法就赔偿金额达成合意，则可通过申请仲裁，由仲裁员做出最终决定。不论是解除合同还是寻求赔偿，买方必须在得知该变更事项或收到已注册的设计图后的 14 天内行使其权利。此外，卖方必须至少在成交前 21 天向买方提供一份已注册的设计图及其他相关文件。如果该文件披露了与买方认知不相符的重要事项，买方依旧可以在收到文件的 14 天内行使解除合同或者索偿的权利。定金以信托的方式进行保管自 2019 年 12 月 1 日起，在合同期限内，任何由买方支付的合同项下的定金（deposit）或者分期款项必须由合同指定的一方（通常为中介或者卖方律师）存入信托账户或者管控财产账户，不得在成交前支付给卖方。这一新的法定要求是为了在开发商破产的情况下保护买方支付的定金和分期款项。然而，该定金保管方式的变化并不会取代买方以银行担保（bank guarantee）或者定金债券（deposit bond）等方式支付定金。更有力的日落条款保护日落条款（sunset clauses）允许买卖任意一方在某特定事件发生时（如卖方未能在规定日期前注册设计图）解除楼花买卖合同。 2015 年，政府部门通过立法来避免开发商在未经新州高等法院命令的情况下（除非买方同意）使用日落条款来解除合同。新的法律定义了可根据日落条款解除合同的事件（sunset event），如居住证书（occupation certificate）的出具。新规定还赋予了法院在卖方根据日落条款解除合同时判给买方赔偿金的自由裁量权。不管楼花买卖合同是在新规定生效前还是生效后签订的，该变化都将适用于所有的楼花买卖合同。

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新加坡：反正我肯定比澳洲强

截至 3 月 31 日，澳大利亚新冠肺炎确诊总人数升至 4514 例，尽管澳大利亚重灾区的新州新确诊病例增长势头减缓，但是社区传染病例却不断上升。数字显示，在上一周，社区传染及不明传染源的病毒突然增加了 350 例。

澳大利亚副首席医疗官保罗 · 凯利（Paul Kelly）说：“这是我们到目前为止所获得数据中可能最令人担忧的组成部分。”新州首席医疗官钱特（Kerry Chant）透露，新州有关部门在悉尼邦迪海滩地区控制住了在背包客中传染的新冠疫情“暴发”威胁。但她指出，对于其他与背包客有过接触的本地社区成员来说，还是“潜在风险”。她说：“出于谨慎，我们将增加检测 ..... 并推出一些临时设立的检测站，以增加我们的检测数量。这将使我们了解社区传播的程度”。悉尼大学的蒂姆 · 纽瑟姆（Tim Newsome）说：“返程旅行者就像是新病例的星星之火，但当病毒在社区中传播到一定程度时，这些火星就可以燎原了”。他认为，可以追溯到已知源头的病例其实更容易控制。新冠肺炎防控走到防控社区传染这一步，将最危险的传染源隔离开，已经是最有效的防控措施之一。与此同时，从昨天午夜开始，维州正式施行“第三阶段”限制令。维州州长丹尼尔 · 安德鲁斯（Daniel Andrews）说，违反相关规定的维州人将面临 1600 多澳元的现场罚款。这些限制包括禁止两人以上的聚集（家庭成员除外），在没有必要的情况下离开居住地。对必需外出的定义是购买食物及补给、看病、买药、锻炼、上班或上学。在新冠肺炎被定义为全球流行病之前，国内爆发新冠肺炎疫情之后，这个国家在不断地吸取着中国抗疫的经验和教训，成为有效防控新冠肺炎疫情成功的国家之一。新加坡在今年 1 月下旬确诊首例新冠病毒病例，当时人们开始出现恐慌。澳大利亚人冲向超市，抢购的是厕纸，而新加坡人抢购的则是方便面。新加坡总理李显龙敦促全国“保持冷静”，继续他们的正常生活，并说“没有必要储备方便面”。尽管新加坡的中小学校和大学依旧开放上课，但到目前为止，这个国家的新冠病毒感染率和死亡率比大多数其他国家都低。虽然商业活动受到了影响，但新加坡至今没有采取许多其他国家采取的全面封城措施。但是，随着新加坡人从海外带回新冠病毒，病例数量开始上升，新加坡抗击新冠病毒的防御正经受着考验。公共卫生专家们想知道：这个国家能否抵挡住最近一波病例带来的冲击？新加坡有五大防疫策略，分别都是什么呢？ 1. 制定预案并迅速实施 2 月初，在新冠病毒警戒级别提高后，新加坡人抢购超市货架上的罐头食品和方便面。在这个城市国家对抗新冠病毒的战斗中，最重要的因素也许是政府在病毒来袭之前就有了一个全球大流行的应对预案。这份预案是在 2003 年非典暴发后制定的，并在去年 12 月下旬武汉出现新冠疫情后立即启动。 “应对疫情的最佳方法是先发制人，及早行动，”新加坡首席卫生科学家陈祝全（Tan Chorh Chuan）说。陈祝全教授当年帮助新加坡渡过了非典疫情。那场疫情让新加坡的医疗系统不堪重负。新加坡对进入公共建筑物和餐馆的人员测体温。今年 1 月初，新加坡政府成立了一个跨部门的工作组，成员包括来自许多政府部门的代表。1 月 23 日第一例确诊病例出现时，检测机制已经启动运行。“出现第一个病例时，实验室已经做好了准备，”戴尔 · 费希尔（Dale Fisher）说。他是一名澳大利亚传染病专家，与新加坡政府合作制定策略。 “我们的第一个病例出现后，很快每个公立医院的每个实验室就已经能够开始做检测，”费希尔教授说。 “所以我们很快就能做出应对。” 在第一例新冠病例确诊后的几天内，新加坡樟宜机场就开始对入境旅客进行体温检测。很快，他们在各种大楼和学校的入口处也进行体温测量。体温高的人被

要求回家。这与澳大利亚形成了鲜明的对比。就在上周，抵达悉尼机场的乘客还抱怨说，入境旅客仍然没有接受强制性的体温检查。

2. 建立健康诊所网络另一个早期步骤就是启动初级卫生诊所网络，这被称为公共卫生预备诊所 (Public Health Preparedness Clinics，简称 PHPC)。这些都是全科医生诊所，拥有治疗呼吸系统疾病的专业知识。全科医生诊所很快变成专科呼吸诊所，并优先获得口罩和防护设备。到 2 月中旬，大约有 900 家公共卫生预备诊所投入使用，其目标是成为出现流感症状人士的第一道防线。这些诊所成为分诊中心，判断哪些患者需要进一步的医疗帮助或测试。这减轻了医院的压力，也避免医院成为传染源。这个诊所网络还向政府提供有用的信息。陈祝全教授说：“这使我们能够更好地对出现流感或咳嗽症状的患者进行监测，以便我们拥有更好的数据和统计数字来监测情况”。 3. 让确诊患者住院如果一个人的新冠病毒检测呈阳性，他们会被转移到一家专门接收新冠患者的医院，在那里一直呆到病毒消除为止。大利亚允许轻症感染者呆在家里，而新加坡则效仿中国，将他们与普通人群隔离开来。费希尔教授对要求确诊患者居家隔离的做法提出质疑。旅居新加坡的澳大利亚人戴尔 · 费舍尔教授是新加坡抗击新冠病毒的主要形象大使。 “如果这些人居家养病，你怎么知道他们是否遵守自我隔离规定？”他说。 “有没有进行充分的定期随机检查？有没有足够严厉的惩罚措施来阻吓那些不服从的人？” 新加坡为检测呈阳性的患者提供护理的主要医院设施是新启用的全国传染病中心。该医院是为了应对非典规模的危机而特别建造的，拥有 330 张床位和最先进的设施。患者被安置在双重门后的“负压室”里。只有新鲜空气可以进来，只有干净的空气可以出去。新加坡总理表示，如果病例急剧增加，医院床位不够，政府可能会重新调整让所有确诊患者住院的策略。

工作人员也实现了“无接触式”查验，降低了交叉感染的风险。按照杭州市政府发布的企业复工申报指南，企业复工需要在钉钉上申报，在审核通过之后，企业员工每天也需要在钉钉上进行健康打卡。健康码主要有三方面的优点。首先，电子版的健康码取代纸质的出入证，减少了来自各个层级的表格给个人和管理人员带来的烦扰。健康码可以实现一次线上填报，多次多处使用，可以简化过关检测手续，不仅节约了时间，也减少了人员聚集的传染风险。其次，借助于大数据技术，相关政府职能部门能够对人员进行实时监测管理，解决各种表格填报范围不同、数据不一致、交叉不可用等问题，提高联防联控效率。 “从目前来看，有序地推动健康码互认，也在不断地优化和迭代，这是积极举措，效果值得肯定。” “需要注意的是，其中所收集的健康信息都是个人核心信息，在实施过程中我国应加强对个人信息安全的保护。”中国政法大学传播法研究中心副主任朱巍表示。 5. 信息发布明确早在危机初期，新加坡政府就成立了一个跨部门工作组，成员包括来自卫生、财政和许多其他部门的代表。该工作组每天向公众发布最新消息，并传达一致的信息。一个 WhatsApp 系统将政府的信息快速翻译成新加坡的四种官方语言：中文、英文、马来语和泰米尔语。他们还做了一个卡通系列，以费希尔教授为主要角色，介绍各种实用且理性的建议。费希尔教授是新加坡一个公共健康漫画的主角好好洗手，肥皂很重要。除非你生病，否则不需要戴口罩。保持安全社交距离。费希尔教授说，主要的信息是“这种疾病是可以控制的，如果不控制它，你可以看到会有什么后果”。”

4. 严格追踪接触者接触追踪是指卫生官员追踪可能被携带新冠病毒 COVID-19 人士传染的人。这是国家监控与大数据相结合。一旦一个人的检测结果呈阳性，卫生部的工作人员就开始详细追踪这个人最近的活动，他们曾去过哪里，接触过谁。官员们随后确认与确诊者有过接触的人。政府官员会给那些人打电话，询问并确认他们是否有任何症状，以及他们又与谁有过接触。一款手机应用程序 app 允许新加坡政府检查人们是否遵守检疫规定，并追踪新冠患者的接触者。新加坡卫生部的奥利维亚 · 欧（Olivia Oh，音译）解释说：“如果我们能够在患者出现症状之前就能及早找到患者的接触者，那么我们就能打破这个传播链……他们就能及早接受医疗评估”。与感染者有过接触的人可能会被隔离在家。违反这些命令者将受到包括监禁在内的严厉处罚。新加坡一名永久居民本应居家隔离，可是却离开家，结果他被吊销居留身份，永远不能返回新加坡。为了追踪接触者，新加坡政府最近推出了一款名为“共同追踪”（TraceTogether）的手机应用程序，并鼓励新加坡人安装这款应用程序。当该应用程序的用户彼此靠近或互动时，应用程序会向彼此发送蓝牙信号，记录下相遇的距离和持续时间。该应用程序将这些数据存储 21 天，如果用户受到感染，政府可以回访这些数据。 “要是在平时，我们会说，这可能是对公民自由的一种限制，或者我们可能会担心政府会把它用在什么地方，”经济学人智库（Economist's Intelligence Unit）驻新加坡的西蒙 · 巴布提斯特（Simon Baptist）说。 “但毫无疑问，在全球大流行期间，这给予人们继续外出的信心，因为新加坡人觉得他们知道新冠病例在哪里，他们知道风险在哪里。” 这与中国的“健康码”有着异曲同工之处。 2 月 11 日，杭州市率先推出健康码，用“红黄绿”三色二维码作为数字化健康证明，居民和来杭人员只需上钉钉或支付宝领取，绿码可凭码通行，红码和黄码需按规定隔离并进行健康打卡。健康码应用后，居民不再需要重复填报健康表格，高速路口和小区卡口

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Issue No. 726 Friday September 18, 2020

✓ 繼續就診

在冠狀病毒期間，繼續定期就診很重要，特別是如果你患有慢性或現有的疾病。繼續約見醫療服務提供者仍是安全。當你前往就診時，請遵循他們的指示。這可能包括佩戴口罩（你的服務提供者會給你口罩）、在抵達時消毒雙手和從分隔區域進入。

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✓ 藥物送貨上門

你可以讓藥物送遞至家中。如果你正在隔離當中、較容易患上重病或希望待在家中，送貨上門服務是一個好選擇。請致電你選用的藥局或查閱他們的網頁，看看他們是否提供送貨上門

如果你有 COVID-19 的症狀，請在安排預約時告訴你的醫療服務提供者。你亦應告訴他們你最近的外遊紀錄或是否曾接觸患有 COVID-19 的人士。請在就診時佩戴口罩，並謹記與他人時刻保持至少 1.5 米距離。咳嗽或打噴嚏時，請以手肘遮住。

服務或有藥物庫存。你可能可以透

✓ 電子醫療就診

的地址。

電子醫療就診是透過電話或視像會議進行的醫療諮詢，讓你可以致電醫生與他們對話而無需離開家中。你不需要任何特殊設備，可以使用電話或電腦。你和你的服務提供者會根據你的需要來選擇最佳的使用系統。醫生、護士和精神健康專家均可以提供電子醫療就診服務。任何持有 Medicare 卡的人士均有資格使用電子醫療服務。你的醫生亦可以透過電子醫療諮詢來為你提供藥物處方。在電子醫療就診期間，你的醫生可能需要給你藥物處方。在電子醫療就診後，你的醫生可以為你提供紙本處方或把處方的電子副本發送至你所選擇的藥局。

過網上或電話訂購。如果你有紙本處方，則必須把處方郵寄或讓其他人帶到藥局，藥局才能送遞藥物。如果你的醫生發送了處方的電子副本，則藥局會把藥物寄送至處方上

✓ 精神健康的援助

冠狀病毒正在改變我們的生活方式和與所愛之人的相處時光。這個流行病在未來很多個月仍會與我們共存，但很重要的一點是，我們要謹記照顧自己的身心健康。透過電話或互聯網與你的朋友、家人和社區保持聯繫。如果你感到擔憂、悲傷、疲憊、焦慮或憤怒，你要知道這是正常的，不要懼於尋求協助。

✓ 更多有關 COVID - 19 的資料

透過官方渠道保持資訊靈通很重要。請瀏覽 health.gov.au、致電冠狀病毒熱線電話 1800 020 080 或翻譯和口譯服務電話 131 450。

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611-615 Forest Road Bexley 占地面积约1924平方米

稳健投资良机，St.George 黄金地段主路转角物业，现已出租给蓝筹公司 7-Eleven。

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Aris Dendrinos 0412 465 567 arisd@randw.com.au Proudly Richardson&Wrench Marrickville | 9518 1655

18 September, 2020

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Level 15, 227 Elizabeth St, Sydney NSW 2000

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