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UNIVERSIDAD DE ALMERIA GUÍA DOCENTE CURSO: 2010-11 DATOS BÁSICOS DE LA ASIGNATURA Asignatura: Derecho Civil III Código de asignatura: 7534202
Plan: Licenciado en Derecho (Plan 1953)
Año académico: 2010-11
Ciclo formativo: Primer y segundo ciclo
Curso de la Titulación: 4
Tipo: Obligatoria
Duración: Anual
DISTRIBUCIÓN HORARIA DE LA ASIGNATURA SEGÚN NORMATIVA Horas Presenciales del estudiante (como máximo): Créditos:
15
UTILIZACIÓN DE LA PLATAFORMA VIRTUAL:
Horas No Presenciales del estudiante:
242,2
Total Horas:
347,2
Apoyo a la docencia
DATOS DEL PROFESORADO Nombre
Herrera de las Heras, Ramón
Departamento
Derecho Privado (antes Derecho 1)
Despacho
Edificio Departamental de Ciencias Jurídicas (Edif. D) 2.24
Horario de tutoría E-mail (institucional)
Teléfono
85877
Recursos Web personales
Web de Herrera de las Heras, Ramón
Nombre
Docavo Alberti, Luis Miguel
Departamento
Derecho Privado (antes Derecho 1)
Despacho
Edificio Departamental de Ciencias Jurídicas (Edif. D) 2.23
lasheras@ual.es
Horario de tutoría E-mail (institucional)
Teléfono
85537
Recursos Web personales
Web de Docavo Alberti, Luis Miguel
Nombre
Gázquez Martín, Jesús Manuel
Departamento
Derecho Privado (antes Derecho 1)
Despacho
lda793@ual.es
Edificio Departamental de Ciencias Jurídicas (Edif. D) 2.25
Horario de tutoría E-mail (institucional)
Teléfono
85457
Recursos Web personales
Web de Gázquez Martín, Jesús Manuel
Nombre
Herrera Campos, Ramón
Departamento
Derecho Privado (antes Derecho 1)
Despacho
jgm171@ual.es
Edificio Departamental de Ciencias Jurídicas (Edif. D) 2.31
Horario de tutoría Teléfono
85164
E-mail (institucional)
Recursos Web personales
Web de Herrera Campos, Ramón
Nombre
Paños Pérez, Alba
Departamento Despacho
.
Horario de tutoría Teléfono Recursos Web personales
E-mail (institucional) Web de Paños Pérez, Alba
105
rherrera@ual.es
ORGANIZACIÓN DE LAS ACTIVIDADES Actividades previstas para el aprendizaje y distribución horaria del trabajo del estudiante por actividad (estimación en horas)
I. ACTIVIDADES DEL ESTUDIANTE (Presenciales / Online)
Sesiones de contenido teórico
33,0
Sesiones de contenido práctico
39,0
Sesiones de grupo de trabajo
31,0
Prácticas externas
2,0
Tutorías colectivas
0,0
Tutorías individuales
0,0
Total Horas Presenciales/On line ...
II. ACTIVIDADES NO PRESENCIALES DEL ESTUDIANTE (Trabajo Autónomo)
( Trabajo en grupo, Trabajo individual )
Total Horas No Presenciales ...
TOTAL HORAS DE TRABAJO DEL ESTUDIANTE
105,0
242,2
242,2 347,2
ELEMENTOS DE INTERÉS PARA EL APRENDIZAJE DE LA ASIGNATURA Justificación de los contenidos El objetivo global de la asignatura es conocer y utilizar correctamente los contenidos relativos a los derechos reales y el derecho inmobiliario registral., con el fin de que el alumno adquiera los conceptos básicos relativos a los derechos reales (adquisición, extinción y pérdida, la posesión, la propiedad, derechos reales de goce, de garantía y de adquisición) y el derecho inmobiliario registral (registro de la propiedad) Materia con la que se relaciona en el Plan de Estudios Derecho Romano, Derecho Civil I y Derecho Civil II Conocimientos necesarios para abordar la Asignatura Será necesario conocer el contenido que se imparte en las asignaturas de Derecho Civil I y II, con carácter general: Derecho de la persona Derecho de obligaciones Contratos Responsabilidad civil
Requisitos previos recogidos en la memoria de la Titulación Haber superado Derecho Civil I y Derecho Civil II
COMPETENCIAS Competencias Generales Competencias Genéricas de la Universidad de Almería Competencia social y ciudadanía global Conocimientos básicos de la profesión Capacidad para resolver problemas Comunicación oral y escrita en la propia lengua Habilidad en el uso de las TIC Capacidad de crítica y autocrítica Trabajo en equipo Compromiso ético Capacidad para aprender a trabajar de forma autónoma Otras Competencias Genéricas Comprender y poseer conocimientos Aplicación de conocimientos Capacidad de emitir juicios Capacidad de comunicar y aptitud social Habilidad para el aprendizaje
Competencias Específicas desarrolladas 1. Capacidad para utilizar correctamente los conceptos relativos a los Derechos reales y derecho inmobiliario registral 2. Conocer en profundidad la función de la propiedad así como las características de las formas de dominio y derechos reales limitados. 3. Capacidad para analizar el sistema registral español así como la trascendencia de la publicidad registral como instrumento básico de seguridad del tráfico jurídico de bienes muebles e inmuebles
OBJETIVOS/RESULTADOS DEL APRENDIZAJE Se pretende que el estudiante sea capaz de: 1. Delimitar los contenidos de los distintos derechos reales ysaber aplicar esos conocimientos de una forma práctica 2. Analizar documentos notariales y registrales, así como la doctrina de la DGRN
BLOQUES TEMÁTICOS Y MODALIDADES ORGANIZATIVAS Bloque TEORÍA GENERAL DE LOS DERECHOS REALES Contenido/Tema Capítulo I: LOS DERECHOS REALES. INTRODUCCIÓN 1. Concepto y contenido del derecho real. 2.- Diferencias que lo separan de los derechos de crédito. 3.- Figuras intermedias entre unos y otros. Capítulo II: CLASES DE DERECHOS REALES 1. Los tipos de derechos reales: pleno y limitados; en cosa propia y en cosa ajena La posibilidad de derechos leales limitados en cosa propia 2. La cuestión del numerus clausus o apertus en materia de derechos reales. 3. Los tipos dudosos de derecho real.
Modalidades Organizativas y Metodología de Trabajo Modalidad Organizativa
Procedimientos y Actividades Formativas
Sesiones de contenido teórico
Observaciones
Horas Pres./On line
Clase magistral participativa
2,0
Sesiones de contenido práctico
Dudas o conflictos
1,0
Estudio de casos
1,0
Sesiones de grupo de trabajo Evaluación de resultados
1,0
Realización de ejercicios
1,0
Descripción del trabajo autónomo del alumno Bloque
LA POSESIÓN
Contenido/Tema Capítulo III: LA POSESIÓN: CONCEPTO, CLASES Y ELEMENTOS 1. Concepto y naturaleza jurídica de la posesión. 2. Las distintas clases de posesión. 3. Sujeto y objeto de la posesión. Capítulo IV: ADQUISICIÓN, PÉRDIDA Y PROTECCIÓN DE LA POSESIÓN 1. La adquisición de la posesión. La adquisición por representante. 2.- Continuidad y protección en la posesión. 3.- Pérdida de la posesión. Capítulo VI: EFECTOS DE LA POSESIÓN 1. Efectos de la posesión de buena fe y de mala fe. 2. Los efectos de la posesión de buena fe de bienes muebles. 3. Efectos de la posesión de bienes inmuebles.
Modalidades Organizativas y Metodología de Trabajo Modalidad Organizativa
Procedimientos y Actividades Formativas
Sesiones de contenido teórico
Observaciones
Horas Pres./On line
Clase magistral participativa
3,0
Sesiones de contenido práctico
Estudio de casos
1,0
Sesión de evaluación
1,0
Sesiones de grupo de trabajo Búsqueda, consulta y tratamiento de información
1,0
Estudio de casos
2,0
Trabajo en equipo
2,0
Descripción del trabajo autónomo del alumno Bloque
ADQUISICIÓN, EXTINCIÓN Y PÉRDIDA DE LOS DERECHOS REALES
Contenido/Tema Capítulo VII: ADQUISICIÓN DE LOS DERECHOS REALES. I 1. Nacimiento, adquisición y transmisión de los derechos reales. 2.- Los diversos sistemas de adquisición y transmisión. El sistema del Derecho español. Capítulo VIII: ADQUISICIÓN DE LOS DERECHOS REALES. II 1. 2. 3. 4.
La tradición: concepto, elementos, requisitos y clases. La adquisiciones a nom domino. La usucapión: concepto, fundamento,caracteres y elases. Ámbito. Requisitos y efectos de la usucapión.
5.- La usucapión y el Registro. 6.- La usucapión liberatoria. 7.- La renuncia a la prescripción. Capítulo IX: EXTINCIÓN Y PÉRDIDA DE LOS DERECHOS REALES 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7.
Extinción y pérdida de los derechos reales: destrucción de la cosa. Consolidación. Adquisición originaria de otro. Destrucción de los efectos del acto creador del derecho. Renuncia y abandono. No uso y prescripción extintiva. Referencia a la expropiación forzosa
Modalidades Organizativas y Metodología de Trabajo Modalidad Organizativa
Procedimientos y Actividades Formativas
Sesiones de contenido teórico
Observaciones
Horas Pres./On line
Clase magistral participativa
4,0
Sesiones de contenido práctico
Ampliación de explicaciones
2,0
Exposición de grupos de trabajo
2,0
Resolución de problemas
1,0
Sesiones de grupo de trabajo Búsqueda, consulta y tratamiento de información
1,0
Estudio de casos
2,0
Trabajo en equipo
2,0
Descripción del trabajo autónomo del alumno Bloque
LA PROPIEDAD
Contenido/Tema Capítulo XIV: ACCIONES PROTECTORAS DE LA PROPIEDAD 1.- Las acciones protectoras del derecho de propiedad: la acción reivindicatoria. La acción declarativa. La acción negatoria. La acción de cerramiento de fincas rústicas. 2. Acciones no privativas del derecho de propiedad: la ad exhibendum¬, la de deslinde, la publiciana y los interdictos de obra nueva y obra ruinosa Capítulo XV: LA COMUNIDAD 1. Comunidad de bienes y copropiedad. Sus formas. 2. La copropiedad por cuotas. Naturaleza jurídica y su regulación en el Código civil. 3. Propiedad dividida y multipropiedad. Capítulo XVI: LA PROPIEDAD HORIZONTAL 1.- La propiedad de casas por pisos. Concepto y naturaleza. 2.- Constitu¬ción. 3.- Partes privativas y elementos comunes. 4.- Las cuotas de participación. 5.- Derechos y obligaciones de los propietarios. 6.- Adminis¬tración y representación de la comunidad. 7.- Extinción. 8.- Las urbani¬zaciones privadas. Capítulo XVII: LA PROPIEDAD URBANA 1.- La propiedad urbana. 2.- Normativa especifica. 3.- Función social de la propiedad urbana. 4.- El planeamiento urbanístico y sus manifesta¬ciones. 5.- Limitaciones derivadas de la calificación del suelo. 6.- La edi¬ficación del suelo urbano. Capítulo XVIII: LA PROPIEDAD RÚSTICA 1. La propiedad rústica. Normativa específica. Función social de la propiedad de fincas rústicas. 2. Reforma y Desarrollo Agrario. 3. La Ley de fincas manifiestamente mejorables. El Estatuto de la Ex¬plotación Familiar Agraria y de los Agricultores Jóvenes. La Ley de Reforma Agraria de Andalucía. Capítulo XIX: LA PROPIEDAD DE LAS AGUAS Y DE LAS MINAS 1. La propiedad de las aguas; regulación de los aspectos civiles de las mismas. 2. La propiedad minera. Titularidad de los minerales y demás re¬cursos geológicos, y de los predios en que se encuentran. Capítulo XX: LA PROPIEDAD INTELECTUAL Y LA PROPIEDAD INDUSTRIAL 1. La propiedad intelectual: concepto, naturaleza, regulación y reco¬nocimiento. Sujetos y objeto. 2.- Contenido, duración y transmisión de la propiedad intelectual. 2. La propiedad industrial; aspectos de su regulación que interesan al Derecho civil.
Modalidades Organizativas y Metodología de Trabajo Modalidad Organizativa
Procedimientos y Actividades Formativas
Observaciones
Horas Pres./On line
Sesiones de contenido teórico
Sesiones de contenido práctico
Clase magistral participativa
6,0
Seminarios y actividades académicamente dirigidas
2,0
Ampliación de explicaciones
2,0
Debate
1,0
Estudio de casos
1,0
Sesión de evaluación
1,0
Sesiones de grupo de trabajo Búsqueda, consulta y tratamiento de información
1,0
Debate
1,0
Estudio de casos
1,0
Evaluación de resultados
1,0
Problemas
1,0
Realización de ejercicios
1,0
Seminarios y actividades académicamente dirigidas
1,0
Trabajo en equipo
2,0
Descripción del trabajo autónomo del alumno Bloque
EL DERECHO INMOBILIARIO REGISTRAL
Contenido/Tema Capítulo XXI: LA PUBLICIDAD DE LOS DERECHOS REALES 1. La publicidad del dominio y de los derechos reales. 2.- El Derecho inmobiliario registral. 3.- El Registro de la Propiedad. 4.- La legislación hipotecaria española Capítulo XXII: EL PROCEDIMIENTO REGISTRAL 1. El procedimiento registral. 2.- La titulación pública como presupues¬to del mismo. 3.- La rogación y el asiento de presentación. 4.- La lega¬lidad y la calificación. 5.- La denegación por faltas subsanables e in¬subsanables. 6.- El recurso contra la calificación. Capítulo XXIII: LA FINCA COMO BASE DEL REGISTRO 1. La finca como base del Registro: la especialidad. 2.- Finca material y finca registral. 3.- Problemas de identificación de las fincas. 4.- Bienes excluidos de la inscripción y publicidad registral. 5.- Procedimientos de inmatriculación y de modificación y alteración. 6.- El exceso de cabida y la obra nueva. 7.- La doble inmatriculación. Capítulo XXIV LOS ASIENTOS REGISTRALES 1. El asiento registral: sus clases y requisitos para practicarlo. 2.- La inscripción. 3.- Inscripción constitutiva e inscripción obligatoria. 4.- Sistema de Derecho español. El tracto sucesivo. 5.- La anotación preventiva. 6.- La nota marginal. 7.- La cancelación. 8.- Caducidad de los asientos. Capítulo XXV: LA EFICACIA DE LA INSCRIPCIÓN 1. La eficacia de la inscripción. 2.- La legitimación registral; sus consecuen¬cias sustantivas y procesales. 3.- Ejercicio de acciones contradictorias del dominio y derechos reales inscritos. Capítulo XXVI: LA FE PÚBLICA REGISTRAL. LA PRESCRIPCIÓN Y EL REGISTRO 1. La fe pública registral. Su ámbito. 2.- El artículo 34 de la Ley Hipotecaria. 3.- El tercero hipotecario. 4.- Excepciones a la fe pública registral, suspensión temporal de la eficacia de la inscripción. 5.- La prescripción adquisitiva y extintiva en relación con el Registro de la Propiedad. Capítulo XXVII: LA RECTIFICACIÓN DEL REGISTRO. LA PUBLICIDAD FORMAL 1. La inscripción de los actos y contratos nulos. 2.- Discordancia del Registro con la realidad extrarregistral; sus causas. 2. Modos de rectificar el Registro inexacto. 3. La publicidad formal.
Modalidades Organizativas y Metodología de Trabajo Modalidad Organizativa Sesiones de contenido
Procedimientos y Actividades Formativas
Observaciones
Horas Pres./On line
teórico
Sesiones de contenido práctico
Clase magistral participativa
4,0
Seminarios y actividades académicamente dirigidas
1,0
Estudio de casos
4,0
Exposición de grupos de trabajo
8,0
Resolución de problemas
2,0
Sesiones de grupo de trabajo Búsqueda, consulta y tratamiento de información
4,0
Demostración de procedimientos en el escenario profesional
2,0
Prácticas externas
Descripción del trabajo autónomo del alumno
Bloque
DERECHOS REALES LIMITADOS: DE GOCE, DE GARANTÍA Y DE ADQUISICIÓN
Contenido/Tema Capítulo XXXVI: LA PRENDA 1. La prenda posesoria: concepto, caracteres y objeto. 2.- Constitución. 3.- Contenido de derechos y obligaciones. 4.- Extinción del derecho de prenda. 5. Prendas especiales: de cosas fungibles y prenda irregular. Prenda de derechos. Capítulo XXXVII: LA HIPOTECA INMOBILIARIA I 1. La hipoteca inmobiliaria: concepto, caracteres y clases. 2.- Los su¬jetos de la relación hipotecaria. 3.- El tercer poseedor de finca hipo¬tecada. 4.- Cosas y derechos hipotecables, no hipotecables y que lo son con matizaciones. 5.- Extensión objetiva de la hipoteca. 6.- Obliga¬ciones asegurables, intereses y cláusulas de estabilización. Capítulo XXXVIII: LA HIPOTECA INMOBILIARIA II 1. Constitución de las hipotecas inmobiliarias: convencional, unila¬teral y legal. 2.- Contenido: la fase de seguridad y la fase de realización de la hipoteca. 3.- Modificación. El cambio de rango. 4.- Extinción de la hipoteca. 5.- Figuras singulares de hipoteca. Capítulo XLIX: LA ANTICRESIS 1. La anticresis: concepto y naturaleza jurídica. 2.- Constitución. 3.- Objeto y contenido. 4.- Realización y extinción de la anticresis. Capítulo XL: LAS GARANTÍAS MOBILIARIAS SIN DESPLAZAMIENTO 1.- Las garantías reales mobiliarias sin desplazamiento de posesión: cuestiones generales. Función económica que cumplen. 2.- Principios y disposiciones comunes a las distintas especies de garantía real mobiliaria sin desplazamiento. Capítulo XLI: LA HIPOTECA MOBILIARIA Y LA PRENDA SIN DESPLAZAMIENTO 1.- La hipoteca mobiliaria: concepto y régimen legal. 2.- La prenda sin desplazamiento: concepto y régimen legal. DERECHOS REALES DE ADQUISICION
Capítulo XLII: LOS DERECHOS REALES DE ADQUISICIÓN I 1. Los derechos reales de adquisición. Concepto y delimitación. 2.- Función que cumplen y naturaleza. 3.- Clases; relaciones entre ellos. 4.- Momen¬to en que opera cada uno y forma de hacerlo. 5.- Condiciones de ejer¬cicio. 6.- Extinción de los derechos reales de adquisición. Capítulo XLIII: LOS DERECHOS REALES DE ADQUISICIÓN II 1. Derechos de adquisición legales; en el Código civil y en las leyes especiales. Circunstancias de cada uno. 2. Derechos de adquisición voluntarios. Posibilidad; supuestos y efi¬cacia. El retracto convencional. La opción. 3. Colisión entre derechos de adquisición.
Modalidades Organizativas y Metodología de Trabajo Modalidad Organizativa
Procedimientos y Actividades Formativas
Sesiones de contenido teórico
Clase magistral participativa
Observaciones
Horas Pres./On line 8,0
Proyecciones audiovisuales
2,0
Seminarios y actividades académicamente dirigidas
1,0
Sesiones de contenido práctico
Debate
2,0
Exposición de grupos de trabajo
8,0
Sesión de evaluación
1,0
Sesiones de grupo de trabajo Estudio de casos Trabajo en equipo
Descripción del trabajo autónomo del alumno
1,0 5,0
PROCEDIMIENTO DE EVALUACIÓN DE LAS COMPETENCIAS Criterios de Evaluación El sistema de evaluación contínua constará de la realización de diferentes actividades de control del trabajo del estudiante. El 30% de la nota final será el correspondiente a dicha evaluación. El 70% restante corresponderá a los examenes. Aquellos que no sigan el procedimiento de evaluación continua tendrán que realizar un examen con contenido teórico/práctico que tendrá un valor del 70% Porcentajes de Evaluación de las Actividades a realizar por los alumnos Actividad
I. ACTIVIDADES DEL ESTUDIANTE (Presenciales / Online)
II. ACTIVIDADES NO PRESENCIALES DEL ESTUDIANTE (Trabajo autónomo)
(Nº horas)
Porcentaje
Sesiones de contenido teórico
( 33 )
60 %
Sesiones de contenido práctico
( 39 )
30 %
Sesiones de grupo de trabajo
( 31 )
5%
Prácticas externas
(2)
0%
Tutorías colectivas
(0)
0%
Tutorías individuales
(0)
0%
( 242,2 )
5%
( Trabajo en grupo, Trabajo individual )
Instrumentos de Evaluación Informe de progreso Pruebas, ejercicios, problemas. Autoevaluación (individual y en grupo) del proceso. Valoración final de informes, trabajos, proyectos, etc. Pruebas finales (escritas u orales). Mecanismos de seguimiento Asistencia a tutorías Asistencia y participación en seminarios Alta y acceso al aula virtual Participación en herramientas de comunciación (foros de debate, correos) Entrega de actividades en clase Entrega de actividades en aula virtual
BIBLIOGRAFÍA Bibliografía recomendada ( existente en el Sistema de Información de la Biblioteca de la UAL ) Puede ver la bibliografía existente en la actualidad en el Sistema de Gestión de Biblioteca consultando en la siguiente dirección: http://almirez.ual.es/search/x?SEARCH=7534202
Otro material recomendado DIEZ-PICAZO, Fundamentos del Derecho civil patrimonial, 4.ª ed., Madrid. Tomo III ALBALADEJO GARCIA, Manuel, "Concepto, estructura y clases de posesión", R.D.P.
Direcciones Web http://www.laley.com/ http://www.vlex.com/ http://www.westlaw.com/ http://www.registro.org/