jaap 3
jaap 3
JAAP WOLTERS
op de fiets naar de zaak. Begin dit jaar werd hij
‘Mijn voorouders waren ondernemers in hart en nieren. Mijn moeder komt uit een Groningse reders- en schippersfamilie en mijn overgrootvader van vaderszijde, emigreerde ooit naar Amerika. Na een aantal jaren keerde hij terug naar Groningen en opende een van de eerste bioscopen in de stad. Mijn vader had eerst een aardewerkfabriek, maar sloot het familiebedrijf toen de enorme mechanisatie in de jaren vijftig het ambacht onrendabel maakte. Vervolgens kochten mijn ouders het dorpscafé in Onderdendam. Als kind werden we volledig bij de zaak betrokken. We werkten regelmatig mee, wisten wat er verdiend werd en waar dat in werd geïnvesteerd. Ik vond het geweldig om dat ondernemen van zo dichtbij mee te maken. Na de HBS in Warffum studeerde ik economie in Groningen. Na drie jaar maakte ik een switch naar de studie tandheelkunde, wat mijn ouders eerst niet toejuichten. Om in mijn onderhoud te voorzien, besloot ik een pand te kopen, waar ik zelf kon wonen en de rest aan medestudenten kon verhuren. Met het vooruitzicht op een behoorlijk inkomen als tandarts, deed de bank niet echt ingewikkeld. Dankzij de opbrengst van de verhuur kon ik ook participeren in de aankoop van andere panden. Toen ik afgestudeerd was, had ik in feite al een kleine vastgoedportefeuille opgebouwd. Maar ik wilde als tandarts aan de slag en startte in Hamburg een tandartspraktijk.’
getroffen door het syndroom van Guillain-Barré.
Werk
Jacob Hendrik Wolters Geboren 28 juni 1955 in Nieuwe Pekela. Beroep: Algemeen directeur van Hanzevast Holding in Groningen. Het moederbedrijf Hanzevast Capital is een van de grootste partijen in Nederland, waar beleggers kunnen participeren in vastgoed- en fiscaal geoptimaliseerde scheepsfondsen.
Jaap Wolters (56) kan sinds kort weer gewoon
Deze neuromusculaire aandoening verlamde hem in eerste instantie volledig, maar inmiddels is zijn motoriek grotendeels hersteld. Pianospelen is er nog even niet bij, maar Jaap Wolters staat optimistisch in het leven. Het komt wel goed
58 | BUSINESS BUSTERS NOORD
Jeugdjaren
‘Ik behield mijn vastgoed in Nederland en dat leverde mij een fiks fiscaal voordeel op. Omdat ik in Nederland verder geen inkomen had, werd ik in de laagste schaal fiscaal belast. En in Duitsland werd alleen mijn tandartsinkomen belast. Duitsland heeft niet dezelfde pensioenvoorzieningen als Nederland. Beleggen in vastgoed en schepen is daar populair. Samen met een partner hebben we Duitse investeerders geïnteresseerd om in Nederlands vastgoed te beleggen en zo ontstond in 1995 Hanzevast. In 1998 heb ik mijn tandartspraktijk beëindigd. Ik had, inclusief de studie, twintig jaar in het vak gezeten. Het was een mooie tijd, maar Hanzevast bood mij een meer ondernemende uitdaging en dat trok. In 2002 hebben we Hanzevast Shipping opgericht. Met die eigen rederij hebben we de nautische kennis in huis gehaald om de scheepsfondsen te kunnen structureren en managen. Ik heb altijd het standpunt gehanteerd, dat je de producten die je verkoopt, tot in detail moet doorgronden. Hanzevast kan dat en doet dat ook. Dat onderscheidt ons van de rest en geeft beleggers vertrouwen.’
hier duizenden studenten af. Met al dat arbeidspotentieel, verwacht ik dat er een ‘struggle for talent’ zal ontstaan, wat vele bedrijven naar het noorden toe zal trekken. Daarnaast voorzie ik dat de boeren weer veel geld gaan verdienen, omdat de prijs van voedsel enorm zal stijgen. En we hebben natuurlijk de Waddeneilanden en het unieke wierdenlandschap in Noord Groningen. Het feit dat iemand tweeduizend jaar geleden met z’n blote handen een berg heeft gebouwd om te kunnen overleven, vind ik een wereldwonder. Als je daar een goed informatiecentrum voor inricht, voorspel ik dat het uit alle werelddelen bezoekers trekt. Het negatieve beeld over de krimp in het noorden, deel ik niet.
‘Producten die je verkoopt moet je tot in detail doorgronden’ Ik ben in Onderdendam opgegroeid en daar werd ieder jaar wel een huis afgebroken, omdat het pand geen enkele waarde meer had. Vastgoed werd gewoon afgeschreven en gesloopt. De leegstaande en goedkope huisjes werden later door mensen uit de stad gekocht en dat bracht een andere bedrijvigheid in het dorp. De middenstand is weliswaar verdwenen uit de dorpen, maar de bewoners hebben het nog steeds heel gezellig met elkaar.’ Passies
‘Klassieke muziek. Jazz. Kunstgeschiedenis. Het initiëren van activiteiten, waardoor anderen verder kunnen. Hanzevast wil bijdragen aan de omgeving en investeert daar ook in. Wij sponsoren veel en ik betrek daar het liefst zoveel mogelijk mensen bij.’ Dromen
Visie op de economie in het Noorden
‘Toen Hanzevast tien jaar bestond, kreeg ik een varenbeuk cadeau van mijn medewerkers. Een geweldig cadeau, vond ik dat. Aanvankelijk was er een wilg geplant in de voortuin van ons kantoorpand Hilgerstede. Maar een wilg is goedkoop en een snelgroeier. Dat past niet bij Hanzevast. Het duurt jaren, voordat een varenbeuk enige omvang heeft. Ik hoop dat ik lang genoeg leef, om deze prachtige boom in volle glorie te mogen zien staan.’
‘Alhoewel we betere tijden hebben gekend, zie ik de economische situatie in het noorden met vertrouwen tegemoet. Jaarlijks studeren
www.hanzevastcapital.nl
BUSINESS BUSTERS NOORD | 59