CIFRAS N° 313 - Costos 2 by Cifras

A MARZO 2022

COSTO SUGERIDO DEL M

Se inició en el ejemplar N° 280 una nueva serie de cálculos. Leé los nuevos parámetros en pág. 61.

DE CONSTRUCCIÓN NIVEL MEDIO

Consultá todos estos datos en: www.cifrasonline.com.ar Los valores aquí expresados son referenciales, según 4 MODELOS TIPOLÓGICOS para NIVEL MEDIO DE CONSTRUCCIÓN (*) y en la región Litoral-Centro de la República Argentina

PARA LA REGIÓN LITORAL-CENTRO DE LA REPÚBLICA ARGENTINA Arq. Carlos Barducco

TODOS LOS COSTOS

CIFRAS

TIPOLOGÍAS La Revista de la Construcción AÑO 32 | N°313 | ABRIL 2022

STAFF Director General Arq. Jorge Alberto Benet Contenidos y Redacción Arq. Jorge Alberto Benet Arqta. Nanci García Administración Fabio Yoris editoracifras@gmail.com

Las 4 tipologías están proyectadas según NIVEL MEDIO CONSTRUCCIÓN. Los valores publicados en esta sección son calculados con precios relevados en comercios locales minoristas de la construcción y en mostrador. (*) Definimos en CIFRAS 4 niveles de construcción, básico, medio, superior y nivel premium. (**) Porcentaje respecto al mes anterior (***) P.A.R: Es el Porcentaje de Ajuste a la Realidad SUGERIDO por CIFRAS para disminuir la diferencia entre la teoría del presupuesto y la realidad del mercado.

N° RUBRO

Cómputo y presupuesto de prototipos tradicionales Arq. Carlos Barducco carlosbarducco@yahoo.com.ar

1 TRABAJOS PRELIMINARES

VIVIENDA IND. EN DUPLEX

VIVIENDA IND. EN P. BAJA

COSTO FINAL: VARIACIÓN:

145.086,05 $/M2 4,45 % (**)

151.577,52 4,81%

$/M2 (**)

300m²

2260m²

85m²

VIV. COLECTIVA EN TORRE

DEPÓSITO GALPÓN

COSTO FINAL: VARIACIÓN:

131.563,72 $/M2 4,86% (**)

85.635,58 5,23%

$/M2 (**)

SUGERIDO POR LA DIRECCIÓN DE CIFRAS

P.A.R. SUGERIDO: +5% (***) COSTO SUGERIDO: 152.340,40 $/M2

P.A.R. SUGERIDO: +5% (***) COSTO SUGERIDO: 159.156,39 $/M2

P.A.R. SUGERIDO: +10% (***) COSTO SUGERIDO: 144.720,09 $/M2

P.A.R. SUGERIDO: +10% (***) COSTO SUGERIDO: 94.199,13 $/M2

MAT.

EJECUC.

% INC.

MAT.

EJECUC.

TOTAL

% INC.

MAT.

EJECUC.

TOTAL

% INC.

MAT.

EJECUC.

TOTAL

% INC.

328.094,37

4,38%

37.706,91

283.862,98

321.569,89

4,24%

80.725,44 3.524.336,69

3.605.062,14

2,13%

68.686,41

411.779,40

480.465,81

3,17%

52.291,71

0,70%

0,00

109.916,05

1,45%

0,00 1.228.206,19

1.228.206,19

0,73%

0,00

504.076,97

3,33%

3 ESTRUCTURAS

267.114,54 206.982,03

474.096,57

6,32%

252.714,58

127.386,13

380.100,71

5,01%

44.767.124,35

26,51%

2.376.947,98 1.005.865,08

3.382.813,07

22,33%

Cómputo y presupuesto de prototipo steel frame Arq. Humberto Annichini Arq. Walter Meza

4 MAMPOSTERÍAS

925.518,22 725.141,26 1.650.659,48

22,02%

769.734,44

507.525,46 1.277.259,90

16,84%

9.466.324,15 8.367.408,24 17.833.732,38

10,56%

831.838,39 1.106.062,87

1.937.901,26

12,79%

6.865,48

20.919,58

0,28%

22.955,82

6 CUBIERTAS

401.908,19 124.089,95

525.998,14

7,02%

945.950,94

Relevamiento de Costos región Litoral Propio de CIFRAS

7 REVOQUES

57.119,60 582.504,43

639.624,02

8,53%

67.456,96

527.054,70

594.511,65

8 CONTRAPISOS

38.241,14

82.524,85

120.765,99

1,61%

53.432,12

103.091,23

156.523,36

Puesta en página L.D.C.V. M. Victoria Göldy

9 CIELORRASOS

78.220,75 122.346,91

200.567,66

2,68%

23.707,87

40.434,74

Domicilio Alvear 3557 - Dpto. B Teléfonos 342 4553099 (fijo) | 342 4342062 (móvil) Correo info@cifrasonline.com.ar

2 MOVIMIENTO DE TIERRA

5 CAPAS AISLADORAS

14.054,10

25.386.707,01

19.380.417,35

34.203,08

0,45%

49.296,07

24.116,01

73.412,09

0,04%

31.669,60

15.548,28

47.217,88

0,31%

214.704,56 1.160.655,49

15,30%

1.194.307,50

569.708,46

1.764.015,96

1,04%

1.198.815,90

455.073,87

1.653.889,77

10,92%

7,84%

956.125,03 8.719.844,46

9.675.969,49

5,73%

16.081,44

93.694,79

109.776,23

0,72%

2,06%

987.735,34 2.887.284,52

3.875.019,85

2,29%

582.517,64

510.990,24

1.093.507,88

7,22%

64.142,61

0,85%

691.625,90 3.046.984,07

3.738.609,96

2,21%

127.228,01

51.931,36

179.159,36

1,18%

11.247,27

245.360,59

77.337,71

322.698,30

4,31%

206.930,28

64.671,14

271.601,42

3,58%

6.042.414,56 1.913.054,38

7.955.468,94

4,71%

77.848,89

93.809,22

171.658,10

1,13%

11 PISOS

125.660,91 136.652,54

262.313,45

3,50%

207.340,41

209.174,45

416.514,86

5,49%

3.969.571,43 3.903.474,37

7.873.045,80

4,66%

183.231,37

171.027,81

354.259,17

2,34%

12 ZÓCALOS 13 CARPINTERÍA 14 VIDRIOS

20.742,90

29.836,19

0,40%

30.165,89

25.810,86

55.976,75

0,74%

1.352.797,37

0,80%

5.702,78

6.997,50

12.700,28

0,08%

745.902,65 105.483,35

9.093,28

851.386,00

11,36%

605.101,70

117.133,64

722.235,34

9,52%

11.018.099,64 1.712.311,71 12.730.411,35

7,54%

660.092,13

183.163,22

843.255,36

5,57%

570.607,82

8.810,99

36.432,21

0,49%

21.307,88

7.005,96

28.313,84

0,37%

1.019.525,33

300.626,12

1.320.151,45

0,78%

53.807,56

17.164,27

70.971,84

0,47%

236.121,34 377.449,55

613.570,89

8,19%

206.412,01

341.795,67

548.207,69

7,23%

3.649.616,73 6.152.931,99

9.802.548,72

5,81%

397.108,58

590.987,19

988.095,77

6,52%

16 INSTALACIONES ELÉCTRICAS

123.232,47 188.105,19

311.337,66

4,15%

138.885,00

211.009,82

349.894,82

4,61%

8.541.526,69 5.363.168,16 13.904.694,85

8,23%

458.656,12

201.682,70

660.338,82

4,36%

17 INSTALACIONES SANITARIAS

684.451,29 137.885,38

822.336,67

10,97%

618.319,56

133.588,74

751.908,30

9,91%

2.165.640,29 21.255.337,10

12,59%

1.026.965,79

229.082,06

1.256.047,85

8,29%

19 EQUIPAMIENTO 20 VARIOS CN Costo NETO

PARCIALES

% de INCIDENCIA 100 %

27.621,22

782.189,54

15 PINTURAS

FINALES Revista CIFRAS autoriza la publicación parcial o total de los artículos y datos del presente ejemplar citando la fuente. El contenido de los artículos no precisamente expresan la opinión de la editorial.

0,00

10 REVESTIMIENTOS

18 INSTALACIONES DE GAS

SOMOS LA CONSULTORA DIGITAL DE MEDIOS CIFRAS

37.706,91 290.387,46

TOTAL

52.291,71

Distribución Santa Fe provincia y Entre Ríos provincia. Este de la provincia de Córdoba.

88m²

19.089.696,81

40.717,38

62.668,04

103.385,42

1,38%

40.095,53

61.274,15

101.369,68

1,34%

942.176,69

917.624,85

1.859.801,55

1,10%

71.321,40

26.595,04

97.916,44

0,65%

0,00

0,00%

0,00

0,00%

2.061.246,15

487.095,65

2.548.341,80

1,51%

138.500,82

95.583,54

234.084,36

1,55%

77.076,39

52.317,01

129.393,39

1,73%

150.376,18

88.479,05

238.855,23

3,15%

454.350,85 1.241.135,93

1.695.486,78

1,00%

749.260,99

319.356,26

1.068.617,26

7,06%

3.360.586,76 7.495.707,70

100,00%

4.398.594,08

3.185.166,60 7.583.760,68

100,00%

168.859.238,12

100,00%

9.056.281,82 6.090.471,66 15.146.753,47

100,00%

4.135.120,94

55,17%

44,83%

58,00%

42,00%

96.383.260,87

57,08%

72.475.977,25

59,79%

42,92%

40,21%

IMPREVISTOS

374.785,39

379.188,03

8.442.961,91

757.337,67

HONORARIOS Y SERVICIOS DE TERCEROS (1)

1.556.863,67

20,8%

1.547.495,04

20,4%

43.099.505,90

25,5%

3.055.856,72

20,2%

Be - BENEFICIOS EMPRESARIALES

1.124.356,16

15%

1.137.564,10

15%

25.328.885,72

15%

2.272.013,02

15%

SUBTOTAL

10.551.712,91

PRECIO FINAL C/ IVA INCLUÍDO 21%

12.767.572,63

PRECIO $/M2

145.086,05

(1) GG- Incluye gastos protocolo Covid-19 según reglamentaciones.

245.730.591,64

10.648.007,86

PRECIO FINAL C/IVA 21% 12.884.089,51 PRECIO $/M2

151.577,52

PRECIO FINAL C/IVA 21%

297.334.015,88

PRECIO $/M2

131.563,72

21.231.960,89

PRECIO FINAL C/IVA 21% PRECIO $/M2

25.690.672,68

85.635,58

D 69

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | POR RUBRO

COSTOS POR RUBRO

Costos Unitarios de Ítems varios calculados en base a modelos tipológicos. DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

TOTAL

00 | HONORARIOS PROFESIONALES Si bien, por ley, los honorarios profesionales están desregulados CIFRAS considera para sus costos -por tareas de proyectos- una incidencia del 6% sobre el costo neto del M2 de obra.

01 | PRELIMINARES DE OBRA TRABAJOS, TAREAS Y PROVISIONES Cartel de Obra: chapa/estructura m2 madera/pintura Limpieza inicial terreno; periódica m2 y final de obra Nivelación del terreno y re planteo m2 de obra Obrador, construcciones prov. m2

$ 4.782,29

$ 3.565,56

$ 8.347,86

$ 30,19

$ 258,01

$ 288,20

$ 9,06

$ 299,67

$ 308,73

$ 4.250,93

$ 8.643,79

$ 12.894,72

02 | MOVIMIENTO DE TIERRA MANUAL Desmonte; Terraplenamientos y rellenos Excavación de bases de columnas Excavación de cimientos de muros

$ 0,00

$ 2.138,96

$ 0,00

$ 3.223,87

$ 0,00

$ 2.397,74

03 | ESTRUCTURAS HORMIGÓN AL PIE DE OBRA Bases H°A° -H21/50kg

$ 26.454,46

$ 13.142,24

$ 39.596,69

Columnas H°A° - H21/90kg

$ 41.211,61

$ 26.884,65

$ 68.096,27

Encadenado H°A° - H21/65kg

$ 32.188,30

$ 26.585,95

$ 58.774,26

Escalera H°A° - H21/65kg

$ 37.413,28

$ 31.430,56

$ 68.843,84

Losa H°A° macizas H21/60kg Losa H°A° viguetas/ladrillones cerámicos Losa H°A° viguetas/ladrillones poliestireno Tabiques H°A° - H21/70kg

$ 35.733,79

$ 26.456,70

$ 62.190,49

$ 4.728,09

$ 4.122,61

$ 8.850,70

$ 5.253,43

$ 3.926,30

$ 9.179,73

Tanques H°A° - H21/120kg

$ 38.117,02

Vigas H°A° - H21/120kg

Zapatas H°S°

$ 35.679,37

$ 38.607,70

$ 74.287,07

$ 42.253,26

$ 80.370,29

$ 51.916,62

$ 36.419,11

$ 88.335,73

$ 14.948,27

$ 3.587,68

$ 18.535,95

$ 664,13

METÁLICAS EN TALLER Hierro redondo procesado

$ 287,65

$ 376,48

Perfiles ángulo procesado

$ 835,29

$ 552,71

$ 1.388,00

Perfiles hierro procesado

$ 719,12

$ 475,28

$ 1.194,40

04 | MAMPOSTERÍA Y TABIQUERÍA MAMPOSTERÍA De ladrillos comunes en cimientos

$ 12.531,33

$ 7.373,25

$ 19.904,59

De ladrillos comunes en elevación

$ 12.678,26

$ 9.885,53

$ 22.563,80

De ladrillos huecos 08 en elevación

$ 1.136,62

$ 1.701,98

$ 2.838,60

De ladrillos huecos 12 en elevación

$ 1.376,81

$ 1.845,17

$ 3.221,97

De ladrillos huecos 18 en elevación

$ 1.971,80

$ 1.988,35

$ 3.960,14

De ladrillos huecos decorativos

$ 2.115,95

$ 1.977,98

$ 4.093,93

De ladrillos vistos en elevación

$ 20.476,49

$ 11.823,46

$ 32.299,96

De bloques hcca 10cm en elevación

$ 2.166,18

$ 1.249,05

$ 3.415,23

De bloques hcca 15cm en elevación

$ 4.153,84

$ 1.493,77

$ 5.647,62

De bloques hcca 20cm en elevación

$ 4.569,35

$ 1.738,50

$ 6.307,84

De bloques hormigón 20cm en elev.

$ 1.901,28

$ 1.983,22

$ 3.884,50

TABIQUES EN SECO Pared exterior doble cementicia

$ 7.353,40

$ 1.097,81

$ 8.451,21

Pared interior doble común Pared interior doble resist. humedad Pared interior simple placa común

$ 6.024,05

$ 925,72

$ 6.949,77

$ 6.861,39

$ 944,24

$ 7.805,63

$ 4.494,50

$ 514,13

$ 5.008,63

05 | AISLACIONES

Cementícea horizontal en muros

$ 694,18

$ 403,87

$ 1.098,05

Cementícea vertical en muros

$ 514,34

$ 336,56

$ 850,90

Pintura asfáltica param.horiz./vert. Pintura imper. sobre paramentos horiz./verticales

$ 207,79

$ 171,08

$ 378,87

$ 273,99

$ 183,42

$ 457,41

DESCRIPCIÓN

Lana de vidrio c/papel 50mm s/est. sostén Membrana espuma polietileno 10mm bajo techo Aislante acústico para tabiques y cielorrasos

06 | CUBIERTA Chapas H°G° N° 25 sobre est. madera Chapas H°G° N° 25 sobre est. met. Chapas H°G° N° 25 sobre est. mixta Chapas H°G° N° 25 color sobre estruct.madera Chapas H°G° N° 25 color sobre estruct.metálica Chapas H°G° N° 25 color sobre estruct.mixta Plana accesible comp.term.bald. cerámica sobre losa plana Plana accesible comp.term.memb. geotextil sobre losa plana Plana accesible comp.term.dobl. ladrillos comunes sobre losa plana Plana inaccesible comp.term.memb. asfáltica c/aluminio sobre losa plana Plana inac. comp.term.azotea verde Tejas francesas rojo natural sobre estruct.madera vista c/aislaciones Tejas francesas rojo esmaltado sobre estruct.madera vista c/ aislaciones Tejas francesas color esmalt. sobre estruct. madera vista c/aislaciones Tejas francesas rojo natural sobre estruct. madera sin cepillar c/ aislaciones Tejas francesas rojo esmaltado sobre estruct. madera sin cepillar c/ aislaciones Tejas francesas color esmaltado sobre estruct. madera sin cepillar c/ aislaciones Tejas francesas rojo natural sobre losa c/aislac. hidráulica Tejas francesas rojo esmaltado natural sobre losa c/aislac. hidráulica Tejas francesas color esmaltado natural sobre losa c/aislac. hidráulica

UNIDAD MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

$ 573,25

$ 136,86

$ 710,11

$ 592,47

$ 183,42

$ 775,89

$ 3.397,03

$ 336,56

$ 3.733,59

$ 4.428,78

$ 1.500,53

$ 5.929,31

m2 m2 m2

$ 5.546,67 $ 5.032,05 $ 6.947,80

$ 1.738,92 $ 1.654,81 $ 1.567,84

$ 7.285,60 $ 6.686,87 $ 8.515,64

$ 6.647,33

$ 1.775,38

$ 8.422,71

$ 6.226,68

$ 1.758,58

$ 7.985,26

$ 3.722,30

$ 2.291,48

$ 6.013,78

$ 3.151,44

$ 2.022,23

$ 5.173,67

$ 3.714,37

$ 2.092,33

$ 5.806,70

$ 2.728,10

$ 1.783,84

$ 4.511,94

m2 m2

$ 6.615,61 $ 11.470,56

$ 3.186,20 $ 2.560,73

$ 14.031,29

$ 12.481,98

$ 2.628,04

$ 15.110,03

$ 14.235,13

$ 2.664,50

$ 16.899,63

$ 8.579,88

$ 2.327,94

$ 10.907,81

$ 9.591,30

$ 2.395,25

$ 11.986,55

$ 11.344,45

$ 2.431,71

$ 13.776,15

$ 4.481,99

$ 1.469,67

$ 5.951,66

$ 5.505,17

$ 1.500,53

$ 7.005,70

$ 7.275,95

$ 1.567,84

$ 8.843,79

Azotado impermeable e/muro doble m2

$ 76,60

$ 715,18

$ 791,78

Exterior bolseado a la cal

$ 53,74

$ 1.480,87

$ 1.534,61

Exterior grueso y fino a la cal

$ 259,06

$ 1.615,50

$ 1.874,56

Interior grueso b/revestimientos

$ 187,41

$ 830,14

$1.017,56

Interior grueso y fino a la cal

$ 167,06

$ 1.099,39

$ 1.266,46

Premezclado interior fino (1 capa)

$ 111,64

$ 782,49

$ 894,13

Premezclado exterior fino (1 capa)

$ 134,93

$ 908,13

$1.043,06

Premez. int. grueso y fino (2 capas) Premezclado exterior impermeable, grueso y fino (tres capas) Proyect. int. grueso y fino (2 capas) Proyectable exterior impermeable, grueso y fino (tres capas)

$ 1.173,56

$ 886,26

$ 2.059,81

$ 1.461,34

$ 1.026,48

$ 2.487,82

$ 1.202,95

$ 751,63

$ 1.954,58

$ 1.478,97

$ 821,19

$ 2.300,16

08 | CONTRAPISOS H° Arcilla expandida p/relleno losa sanitaria e=20 cm. H° Arcilla expandida s/losa e=05 cm.

$ 1.295,51

$ 1.615,50

$ 2.911,00

$ 427,52

$ 710,82

$ 1.138,34

H° Arcilla expandida s/losa e=10 cm.

$ 712,53

$ 1.050,07

$ 1.762,60

H° Cascotes s/ T.N. e=08 cm

$ 346,44

$ 785,35

$1.131,79

H° Cascotes s/ T.N. e=10 cm

$ 549,90

$ 981,69

$ 1.531,59

H° Cascotes s/ T.N. e=12 cm

$ 648,88

$ 1.089,68

$ 1.738,56

H° Piedra armado s/ T.N. e=12 cm a la llana.

$ 2.909,99

$ 1.445,65

$ 4.355,64

$ 9.801,81

07 | REVOQUES

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | POR RUBRO H° Alivianado elaborado e=6 cm

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

$ 746,42

$ 698,38

TOTAL $ 1.444,80

M° c/poliest.expandido molido e=6 cm Mortero Autonivelante elaborado e=5 cm

$ 731,49

$ 747,27

$ 1.478,76

MATERIALES EJECUCIÓN

$ 345,03

$ 605,81

$ 950,84

09 | PISOS

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

TOTAL

m2 m2 m2 m2

$ 26.490,32

$ 2.737,29

$ 29.227,60

$ 8.030,41

$ 538,50

$ 8.568,90

$ 4.424,18

$ 953,57

$ 5.377,75

$ 3.562,35

$ 746,03

$ 4.308,38

Vidrio laminado 4+4mm incoloro

$ 20.400,83

$ 1.430,36

$ 21.831,18

Vidrio laminado 4+4mm color

$ 27.412,76

$ 1.463,45

$ 28.876,21

Vidrio laminado 3+3mm incoloro

$ 14.545,80

$ 1.381,56

$ 15.927,36

Vidrio laminado 3+3mm color

$ 19.452,96

$ 1.523,47

$ 20.976,44

Vidrio tipo inglés 3mm incoloro

$ 4.832,46

$ 678,72

$ 5.511,18

Vidrio tipo inglés 3mm color

$ 4.956,21

$ 719,11

$ 5.675,32

Vidrio doble hermético DVH 20mm

$ 48.764,26

$ 2.030,57

$ 50.794,83

$ 469,56

$ 678,72

$ 1.148,28

$ 694,26

$ 1.018,02

$ 1.712,28

$ 832,02

$ 1.256,41

$ 2.088,43

$ 316,89

$ 611,41

$ 928,30

Cemento alisado/rodillado

$ 371,22

$ 622,61

$ 993,83

Cemento carpeta b/pisos

$ 343,05

$ 555,30

$ 898,35

Cerámicas esmaltadas

$ 2.418,58

$ 1.339,97

$ 3.758,55

Cerámicos rojo gres

$ 1.711,29

$ 1.272,66

$ 2.983,95

Losetas hormigón 40x60cm

$ 2.923,45

$ 1.130,25

$ 4.053,70

Porcellanato pulido Cemento term.a la llana mecánica, incl.H° e=4cm Cemento term.texturado/ raspinado, incl.H° e=4cm Mosaicos graníticos 30x30cm

$ 5.033,38

$ 1.541,91

$ 6.575,29

$ 948,08

$ 732,76

$ 1.680,84

$ 899,96

$ 763,62

$ 1.663,58

$ 1.682,09

$ 1.528,53

$ 3.210,62

Losetas graníticas 40x40cm Pavimento con adoquín intertrabado e=8cm Alfombra alto tránsito 8mm Madera flotante simil algarrobo e=8mm Mad. parquet algarrobo e=19mm Madera semidura tipo deck

$ 1.738,53

$ 1.346,25

$ 3.084,78

15 | PINTURAS Acrílica transparente en paramentos vistos Barniz sintético p/ carp./madera Esmalte sintético p/ carpintería metálica Látex en muros interiores

$ 2.338,20

$ 1.278,93

$ 3.617,14

Látex en muros exteriores

$ 323,74

$ 715,18

$1.038,92

$ 4.083,03

$ 689,95

$ 4.772,97

Látex para cielorraso

$ 229,05

$ 684,32

$ 913,37

$ 4.339,97

$ 1.584,64

$ 5.924,61

Artefactos Iluminación

$ 4.497,94

$ 1.512,13

$ 6.010,07

m2 m2

$ 5.909,69

$ 1.548,18

$ 7.457,88

Boca Electricidad

$ 6.864,14

$ 2.637,21

$ 9.501,35

$ 2.248,94

$ 1.211,62

$ 3.460,56

Boca Telefonía

$ 6.212,05

$ 2.373,49

$ 8.585,54

Boca Televisión

$ 5.834,52

$ 2.320,74

$ 8.155,26

10 | ZÓCALOS

16 | INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y MECÁNICA

Cemento alisado h=10cm

$ 17,98

$ 342,16

$ 360,14

Tablero Electricidad

$ 11.485,32

$ 3.516,28

$ 15.001,60

Cerámico esmaltado

$ 463,89

$ 238,39

$ 702,28

Tomacorriente

$ 6.109,09

$ 2.347,11

$ 8.456,20

Cerámico rojo gres

$ 332,40

$ 238,39

$ 570,79

17 | INSTALACIÓN SANITARIA / INCENDIO

Madera pino h=5cm

$ 450,49

$ 231,10

$ 681,59

Porcellanato pulido

$ 948,14

$ 252,97

$ 1.201,11

Mosaico granítico 10x30cm

$ 298,06

$ 305,71

$ 603,76

$ 6.553,68

$ 90.939,93

Perfil metálico

$ 220,84

$ 223,81

$ 444,65

ARTEFACTOS, GRIFERÍA Y ACCESORIOS Bañera met. enlozada blanca c/ $ 84.386,24 u grifería $ 37.703,03 Bidet loza blanca c/ grifería u

11 | CIELORRASOS Concreto aplicado bajo losa Hormigón Visto Madera machimbrada Yeso aplicado bajo losa Yeso armado Placas roca de yeso estandar jta. tomada con estruct.metálica, sin aislación Placas roca de yeso p/loc.húmedo jta.tomada con estruct.metálica, sin aislación Placas roca de yeso texturadas desmontables con estruct. metálica, sin aislación 12 | REVESTIMIENTOS

m2 m2 m2 m2 m2

$ 228,90 $ 12,36 $ 531,87 $ 263,78 $ 1.934,72

$ 1.554,11 $ 562,35 $ 619,27 $ 1.554,11 $ 2.667,79

$ 1.783,01 $ 574,71

$ 2.399,69

$ 709,63

$ 3.109,32

m2 m2

$ 3.591,21

$ 3.016,22

$ 752,42

$ 795,20

$ 1.151,15 $ 1.817,90 $ 4.602,51

$ 4.343,63

$ 3.811,42

$ 7.045,70

$ 44.748,73

$ 37.841,47

$ 4.920,18

$ 42.761,65

$ 49.560,17

$ 6.986,66

$ 56.546,83

$ 42.097,33

$ 4.921,33

$ 47.018,66

u jgo

$ 38.994,49 $ 62.719,86

$ 4.477,37 $ 4.428,16

$ 43.471,86 $ 67.148,03

Cañería PP TF Ø 50mm

$ 2.354,56

$ 551,06

$ 2.905,62

Cañería PP TF Ø 38mm

$ 1.992,32

$ 541,22

$ 2.533,54

Cañería PP TF Ø 25mm

$ 1.811,20

$ 536,30

$ 2.347,50

Cañería PP TF Ø 19mm

$ 1.509,33

$ 511,70

$ 2.021,03

Cañería PP TF Ø 13mm

$ 1.207,47

$ 492,02

$ 1.699,48

Llave de paso Ø 13mm

$ 5.202,45

$ 885,63

$ 6.088,09

Llave de paso Ø 19mm

$ 6.138,90

$ 929,91

$ 7.068,81

Canilla de servicio Ø 13mm

$ 7.426,13

$ 865,95

$ 8.292,09

Tanque reserva F°C° 1000ls

$ 49.632,15

$ 3.276,84

$ 52.908,99

Tanque reserva PRFV 1000ls

$ 64.025,47

$ 4.259,89

$ 68.285,36

Bomba centrífuga 1/2 HP

$ 18.981,32

$ 3.099,87

$ 22.081,19

$ 64.310,32 Boca Incendio u CLOACAS, PLUVIALES Y VENTILACIONES $ 2.553,16 Cañería PVC 3,2 Ø 110mm m

$ 13.855,23

$ 78.165,56

Lavatorio loza blanca c/ grifería Inodoro pedestal loza blanca incl. Dep. y acces. Pileta cocina bacha acero inoxidable c/ grifería Pileta lavar loza blanca c/ grifería Accesorios baño loza blanca (10 piezas)

AGUA E INCENDIO

Cemento alisado

$ 484,45

$ 2.360,40

$ 2.844,86

Cerámicas esmaltadas

$ 2.327,75

$ 1.375,76

$ 3.703,51

Huella granítica e=2,5cm

$ 72.026,63

$ 4.221,85

$ 76.248,48

Contrahuella granítica e=2,0cm

$ 67.200,85

$ 4.154,30

$ 71.355,14

Porcellanato canto rectificadio

$ 5.376,21

$ 1.468,33

$ 6.844,53

Mesada granito natural e=2,5cm

$ 65.394,07

$ 3.062,65

$ 68.456,72

Tejuelas refractarias

$ 7.513,59

$ 1.837,09

$ 9.350,68

$ 590,42

$ 3.143,59

Madera maciza puerta ingreso

$ 15.117,53

$ 4.038,74

$ 19.156,27

Cañería PVC 3,2 Ø 060mm

$ 2.132,10

$ 492,02

$ 2.624,12

Madera placa puerta interior

$ 6.854,59

$ 3.365,62

$ 10.220,21

Cañería PVC 3,2 Ø 050mm

$ 2.052,81

$ 467,42

$ 2.520,22

Chapa doblada ventana-ventiluz Chapa doblada ventana-puerta ventana con celosía Rejas de Hierro

$ 4.769,97

$ 2.692,49

$ 7.462,47

$ 432,98

$ 1.700,61

$ 8.529,44

$ 3.163,68

$ 11.693,12

$ 11.063,39

$ 2.670,10

$ 13.733,49

Aluminio ventana y puerta ventana

$ 13.529,71

$ 2.759,81

$ 16.289,51

m u u u u

$ 1.267,63

Cañería PVC 3,2 Ø 040mm Cámara Inspec. H°A°60x60cm BA PVC BDA PVC PPA PVC

$ 17.470,01 $ 7.170,98 $ 4.098,48 $ 5.229,71

$ 4.083,75 $ 1.308,77 $ 1.968,07 $ 1.525,26

$ 8.479,75 $ 6.066,56 $ 6.754,97

$ 45.374,42

$ 3.581,02

$ 1.968,07

$ 6.066,56

$ 31.439,32

$ 2.827,12

$ 34.266,44

E° PVC 18 | INSTALACIÓN GAS

$ 4.098,48

$ 48.955,44

$ 50.282,30

$ 3.769,49

$ 54.051,79

Calefón GN 14ls

$ 32.150,86

$ 5.904,22

$ 38.055,08

Calefactor GN 3000cal

$ 23.540,69

$ 5.707,41

$ 29.248,11

13 | CARPINTERÍAS

Aluminio ventana y puerta ventana con celosía Madera ventana y puerta ventana Madera ventana y puerta ventana con celosía 14 | VIDRIERÍA

DESCRIPCIÓN

Cristal Templado 10mm Espejo Cristal 3mm Vidrio Transparente 4mm Vidrio Transparente 3mm

$ 21.553,77

ARTEFACTOS

TODOS LOS COSTOS

COSTOS | POR RUBRO

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

TOTAL

DESCRIPCIÓN

CAÑERÍAS Y ACCESORIOS Cañería EPOXI Ø 050mm

$ 1.157,97

$ 811,83

$ 1.969,80

Amoblamietos fijos mesadas, b/ mes.y alacena

Cañería EPOXI Ø 025mm

$ 668,06

$ 757,71

$ 1.425,77

Matafuegos

$ 688,83

$ 1.171,18

Placares

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL $ 13.655,32 $ 100.331,26

$ 86.675,94

$ 6.952,87

$ 1.346,25

$ 8.299,12

$ 7.457,80

$ 4.139,71

$ 11.597,51

Cañería EPOXI Ø 019mm

$ 482,35

Cañería EPOXI Ø 013mm

$ 445,37

$ 649,46

$ 1.094,84

Llave de paso Ø 13mm

$ 638,21

$ 1.230,05

$ 1.868,26

Ayuda de gremio

$ 0,00

$ 129,24

Llave de paso Ø 19mm

$ 753,09

$ 1.291,55

$ 2.044,64

Conductos ventilación

$ 1.888,50

$ 8.057,06

$ 9.945,56

Parquización

$ 492,08

$ 538,50

$ 1.030,58

19 | EQUIPAMIENTO

20 | VARIOS

TODOS LOS COSTOS

MURO DOBLE (INCLUYE REVOQUES Y AISLACIONES) DOBLE: LADRILLOS COMUNES 15 / 15

MATERIALES EJECUCIÓN

MURO SIMPLE (INCLUYE REVOQUES Y AISLACIONES) SIMPLE: LADRILLOS COMUNES DE 15

TOTAL

TECHOS PLANOS (INCLUYEN ESTRUCTURA+CIELORRASO) TERMINACIÓN BALDOSA CERÁMICA / DOBLADO LADRILLOS

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

Lad. común 15 revoc/común 15 revoc.

$ 4.820,02

$ 6.076,42 $ 10.896,45

Lad. común 15 revoc/revoc

$ 2.327,87

$ 4.197,72

$ 6.525,59

Lad. común 15 visto/común 15 revoc

$ 5.807,82

$ 6.238,30 $ 12.046,12

Lad. común 15 visto/revoc

$ 3.292,28

$ 4.353,78

$ 7.646,06

MURO DOBLE: LADRILLOS COMUNES DE 15 Y HUECOS DE 10

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

TOTAL

SIMPLE: LADRILLOS HUECOS 15 / 20

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

TOTAL

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

Lad. común 15 revoc/hueco 10 revoc

$ 4.054,15

$ 6.333,84 $ 10.387,99

TOTAL

Lad. hueco 15 revoc/revoc

$ 1.802,94

$ 4.560,06

$ 6.362,99

Lad. común 15 visto/hueco 10 revoc

$ 5.039,89

$ 6.494,37 $ 11.534,27

Lad. hueco 20 revoc/revoc

$ 2.397,93

$ 4.703,24

$ 7.101,16

DOBLE: LADRILLOS HUECOS 15-20 / 10

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

$ 3.453,90

$ 6.598,60 $ 10.052,50

Bloque hcca 15 revoc/revoc

$ 4.400,42

$ 3.184,40

$ 7.584,81

Lad. hueco 20 revoc/hueco 10 revoc

$ 4.048,89

$ 6.741,78 $ 10.790,67

Bloque hcca 20 revoc/revoc

$ 4.815,92

$ 3.429,12

$ 8.245,04

$ 16.682,38

Chapa H°G°N°25, común

$ 6.828,47

$ 2.210,16

Terminación doblado lad.comunes

$ 8.706,25

$ 7.769,06

$ 16.475,31

Chapa H°G°N°25, color

$ 9.347,49

$ 2.277,48 $ 11.624,97

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

TOTAL

$ 9.063,86

$ 4.451,33 $ 13.515,19

SIMPLE: BLOQUE CEMENTO 20

Lad.común 15 visto/pca.yeso 10

$ 10.049,61 $ 4.611,86 $ 14.661,47

COMPOSICIÓN COSTOS: A + B

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

$ 9.038,64

CHAPA H°G° SOBRE ESTRUCTURA METÁLICA

MATERIALES EJECUCIÓN

TOTAL

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

TOTAL

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

Terminación membrana geotextil 4mm

$ 8.143,31

$ 7.698,96

$ 15.842,27

Chapa H°G°N°25, común

$ 7.946,36

$ 2.448,56 $ 10.394,92

Terminación membrana asfáltica 4mm

$ 7.719,97

$ 7.460,57

$ 15.180,54

Chapa H°G°N°25, color

$ 9.047,02

$ 2.485,01 $ 11.532,03

TEJA SOBRE ESTRUCTURA MADERA CEPILLADA

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

TOTAL

Az.verde terminación tierra/césped nat.

$ 11.607,48 $ 8.862,93

$ 20.470,41

TECHO - AZOTEA SECA

Lad.común 15 revoc/pca.yeso 10

TOTAL

$ 7.968,21

TOTAL

Lad. hueco 15 revoc/hueco 10 revoc

DOBLE: LADRILLOS COMUNES DE 15 / PLACA YESO DE 10

MATERIALES EJECUCIÓN

$ 8.714,17

TOTAL

SIMPLE: BLOQUE HCCA 15 / 20

TOTAL

UNIDAD

TECHO VERDE - AZOTEA JARDÍN

DESCRIPCIÓN

Terminación baldosas cerámicas

TERMINACIÓN MEMBRANA GEOTEXTIL / ASFÁLTICA CON ALUMINIO

MATERIALES EJECUCIÓN

TECHOS INCLINADOS (INCLUYEN ESTRUCTURA+CIELORRASO) CHAPA H°G° SOBRE ESTRUCTURA MADERA SIN CEPILLAR

TODOS LOS COSTOS

DETALLES CONSTRUCTIVOS | COSTOS

COSTOS | DETALLES CONSTRUCTIVOS

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

TOTAL

Terminación teja roja natural

$ 11.470,56 $ 2.560,73 $ 14.031,29

Terminación teja roja esmaltada Terminación teja color esmaltada

m2 m2

$ 12.481,98 $ 2.628,04 $ 15.110,03 $ 14.235,13 $ 2.664,50

$ 16.899,63

TEJA SOBRE LOSA HORMIGÓN ARMADO

TOTAL

Bloque cto. 20 revoc/revoc

$ 2.327,41

$ 4.698,11

$ 7.025,52

Bloque cto. 20 visto/revoc

$ 2.122,08

$ 4.563,48

$ 6.685,57

MUROS MEDIANEROS A . MURO ELEVACIÓN LADRILLOS COMUNES DE 30

DESCRIPCIÓN DESCRIPCIÓN

Az.seca terminación piedra suelta

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

$ 8.230,13

$ 7.615,76

TOTAL

$ 15.845,89

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

TOTAL

Terminación teja roja natural

$ 9.473,86

$ 7.146,40

$ 16.620,26

Terminación teja roja esmaltada Terminación teja color esmaltada

m2 m2

$ 10.497,04 $ 7.177,26

$ 17.674,30

$ 12.267,82 $ 7.244,57

$ 19.512,39

A. Muro elevación m2

B1. CIMENTACIÓN 1

B2. CIMENTACIÓN 2

B. Cimentación m

DESCRIPCIÓN

Muro elevación ladrillos comunes 30cm de espesor, con revoques exterior e Interior a la cal comunes. Cimentación que incluye excavación e/suelo normal, zapata s/opciones, mampostería de cimientos y capas aisladoras; s/detalle.

UNIDAD

MATERIALES EJECUCIÓN

TOTAL

A. Muro medianero s/detalle

$ 4.229,61

$ 5.680,55

B1.Cimentación s/detalle B2. Cimentación s/detalle

m m

$ 7.934,32

$ 5.024,30 $ 12.958,62

$ 7.263,85

$ 5.723,42 $ 12.987,27

$ 9.910,16

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS

ÍNDICE CONSTRUYA (Base Junio 2002=100) - Evolución reciente VENTA DE MATERIALES PARA LA CONSTRUCCIÓN FEBRERO 2022

11,15%

menos que las ventas efectuadas en el mes de diciembre de 2021

10,50%

más que las ventas registradas en el mes de febrero 2021

El Índice Construya (IC), que elabora el Grupo Construya desde junio del 2002 registró una suba de 10,5% con respecto a febrero de 2021. A su vez registró una suba del 11,15% desestacionalizada con respecto a enero último, y en los primeros dos meses del año acumuló un ascenso de 7,20% respecto a los mismos meses del año anterior. “Estos números positivos que refleja el índice explican que la consolidación de los despachos se mantiene porque la construcción es el refugio de valor más elegido frente al proceso inflacionario en marcha y comienza a observarse el avance de los permisos otorgados para obras residenciales”, sostienen desde el Grupo Construya.

El índice mide la evolución de los volúmenes vendidos al sector privado de los productos para la construcción que fabrican las empresas líderes que conforman el Grupo Construya: ladrillos cerámicos, cemento portland, cal, aceros largos, carpintería de aluminio, adhesivos y pastinas, pinturas impermeabilizantes, sanitarios, calderas y sistemas hogareños y centrales de calefacción, grifería y caños de conducción de agua, pisos y revestimientos cerámicos. Es conveniente aclarar que el ISAC que se publicó en estos días está referido al mes de enero, por lo tanto, no es comparable con el Índice Construya del mes de febrero.

OCT-21

NOV-21

DIC-21

ENE-22

FEB-22

Índice Construya (IC)

393,90

405,70

362,80

345,10

357,00

Variación % interanual

-5,00%

6,60%

15,40%

3,90%

10,5%

Variación % acumulada anual

31,30%

28,30%

27,20%

N/A

7,20%

IC Desestacionalizado

370,50%

365,90%

341,90%

324,70%

360,90%

7,50%

-1,30%

-6,70%

-5,00%

11,20%

Variación % mensual (desestac.)

COSTO DE CONSTRUCCIÓN DEL IPEC Indicador del Costo de la Construcción de la ciudad de Santa Fe

PERÍODO

NOV 2021*

DIC 2021*

ENE 2022*

FEB 2022*

DENOMINACIÓN

VARIACIÓN % RESPECTO MES ANTERIOR

COSTO CONSTRUCCIÓN

1,80%

MATERIALES

2,70%

MANO DE OBRA

GASTOS GRALES.

1,30 %

COSTO CONSTRUCCIÓN

1,50%

MATERIALES

2,40%

MANO DE OBRA

GASTOS GRALES.

2,70%

COSTO CONSTRUCCIÓN

2,90%

MATERIALES

2,50%

MANO DE OBRA

3,70%

GASTOS GRALES.

1,70 %

COSTO CONSTRUCCIÓN

4,10%

MATERIALES

3,70%

MANO DE OBRA

4,80%

GASTOS GRALES.

3,10%

COSTO M2

$65.907,15

COSTO DEL M2 DE CONSTRUCCIÓN ENERO 2022

$68.873,02 + 2,90%

variación respecto al mes anterior

$66.903,08

+49,30%

variación respecto al mismo mes del año anterior

$68.866,87

+ 2,90%

acumulado anual

$71.691,50

IMPORTANTE El CC permite establecer el valor promedio mensual del costo de la construcción por m2 de una vivienda unifamiliar tipo, con una superficie total 69,50 m2 (cubierta 65,64 m2 y semi cubierta 3,86 m2) en la ciudad de Santa Fe.

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BOMBAS SOLARES

TODOS LOS COSTOS

INDICADOR CAC Indicador de la variación del costo de un edificio tipo en Capital Federal PERÍODO

DENOMINACIÓN

COSTO DE CONSTRUCCIÓN FEB 2021

MAR 2021

MATERIALES

ABR 2021

MAY 2021

JUN 2021

JUL 2021

AGO MAY 2021

SEP 2021

OCT 2021*

NOV 2021*

DIC 2021*

ENE 2022*

FEB 2022*

ÍNDICE

VARIACIÓN

BASE 100 DIC. 14

MES ANTERIOR

872,70

5,80%

987,40

5,50%

MANO DE OBRA

704,70

6,50%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

896,70

2,70%

MATERIALES

1027,50

4,10%

MANO DE OBRA

VARIACIONES DE COSTOS | ÍNDICES

704,90

0,00%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

959,10

7,00%

MATERIALES

1074,20

4,50%

MANO DE OBRA

790,30

12,10%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

988,40

3,10%

MATERIALES

1122,30

4,50%

MANO DE OBRA

792,20

0,20%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

1011,30

2,30%

MATERIALES

1160,80

3,40%

MANO DE OBRA

792,30

0,00%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

1065,80

5,40%

MATERIALES

1205,20

3,80%

MANO DE OBRA

861,40

8,70%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

1089,80 988,40

2,30% 3,10%

MATERIALES

1245,70 1122,30

3,40% 4,50%

MANO DE OBRA

861,40 792,20

0,00% 0,20%

A FEBRERO 2022 El Índice CAC registró este mes un aumento en sus tres categorías: Costo de Construcción: 4,90%; en Materiales: 3,90%, y en el ítem Mano de Obra: 7,10% .

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

3,31%

299*

92.361,95

3,81%

299*

78.470,42

2,02%

299*

49.949,88

3,48%

300*

92.911,96

4,28%

300*

96.872,38

4,88%

300*

81.907,17

4,38%

300*

52.854,82

5,82%

301*

93.626,88

0,77%

301*

97.802,97

0,96%

301*

83.227,11

1,61%

301*

53.776,49

1,74%

302*

94.783,85

1,24%

302*

98.817,66

1,04%

302*

84.768,74

1,85%

302*

55.032,25

2,33%

303*

97.206,40

2,55%

303*

102.128,55

3,35%

303*

87.748,15

3,51%

303*

57.430,50

4,35%

304*

103.782,69

6,75%

304*

108.322,06

6,07%

304*

93.544,51

6,60%

304*

61.548,49

7,17%

305*

109.228,16

5,25%

305*

114.240,85

5,46%

305*

98.353,42

5,14%

305*

64.769,15

5,23%

306*

112.901,01

3,36%

306*

118.189,48

3,46%

306*

101.608,63

3,31%

306*

66.769,75

3,09%

MATERIALES

307*

116.469,62

3,16%

307*

121.762,46

3,02%

307*

104.792,78

3,13%

307*

68.668,18

2,84%

1545,80 (3,90%)

308*

122.348,75

5,05%

308*

127.786,53

4,71%

308*

110.292,66

4,98%

308*

72.066,87

4,95%

309*

125.332,56

2,44%

309*

130.539,87

2,15%

309*

113.315,30

2,74%

309*

74.457,16

3,32%

310*

128.674,58

2,67%

310*

134.310,03

2,89%

310*

116.299,07

2,63%

310*

75.809,87

1,82%

311*

132.190,75

2,66%

311*

138.339,70

2,91%

311*

119.884,36

2,99%

311*

78.028,13

2,84%

312*

138.909,85

5,08%

312*

144.626,50

4,54%

312*

125.463,40

4,65%

312*

81.375,79

4,29%

313*

145.086,05

4,45%

313*

151.577,52

4,81%

313*

131.563,72

4,86%

313*

85.635,58

5,23%

COSTOS DE CONSTRUCCIÓN

1344,50 (4,90%)

MANO DE OBRA

1049,40 (7,10%) El indicador de la variación de la Mano de Obra, producto del relevamiento por encuesta entre empresas que realizan obras similares a la obra tipo adoptada como modelo, incorpora los valores establecidos en el acuerdo salarial UOCRA homologado por Resolución2021-1010-APN- ST#MT del 6 de agosto de 2021 y refleja el monto que hubiera recibido el trabajador durante enero, de trabajar normalmente, más los costos empresarios derivados de esa prestación.

IMPORTANTE

3,80% 3,70%

MANO DE OBRA

895,90

4,00%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

1180,20

4,30%

MATERIALES

1341,50

3,90%

MANO DE OBRA

943,60

5,30%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

1210,00

2,50%

Nota 1

MATERIALES

1391,60

3,70%

MANO DE OBRA

943,60

0,00%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

1234,30

2,00%

(*) provisorios // (1) incorpora el costo mensual en que incurren las empresas por la compra de los EPP e insumos de limpieza y desinfección. // (2) no considera el efecto pandemia en el costo. // (3) no considera el costo extra del transporte privado.

2,90%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

1281,50

3,80%

MATERIALES

1487,10

3,90%

MANO DE OBRA

980,20

3,70%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

1344,50

4,90%

MATERIALES

1545,80

3,90%

MANO DE OBRA

1049,40

7,10%

DEPÓSITO GALPÓN

VARIACIÓN

1131,20

0,10%

COLECTIVA EN TORRE

$/m2

1291,80

944,90

INDIVIDUAL DE P.B.

89.099,42

MATERIALES

1431,90

INDIVIDUAL EN DUPLEX 299*

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

MATERIALES

Montos y variación porcentual del costo del m2 de construcción de los 4 modelos tipológicos de REVISTA CIFRAS

EDICIÓN

El Indicador del Costo de la Construcción únicamente pretende representar las variaciones que experimenta el costo de la construcción para un determinado tipo de obra de arquitectura. Su uso con otros fines que el de la comparación señalada, no es propiciado por la Cámara Argentina de la Construcción, sino que sus distintos usos deben atribuirse exclusivamente al que así la haga, dado que su contenido es meramente estadístico, marcando una tendencia del sector.

MANO DE OBRA

VARIACIÓN M2 CONSTRUCCIÓN

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS

(*) GG- Incluye gastos protocolo Covid-19 según reglamentaciones.

Fin de una serie e inicio de una nueva A partir de el ejemplar 280, sumamos a la determinación del Costo del M2. de construcción -según las cuatro Tipologías- una actualización en algunos porcentajes de ítems, por lo cual nos lleva a considerar que hemos puesto fin a una serie de cálculo del m2 de construcción, para dar nacimiento a UNA NUEVA SERIE DE CALCULO.

lleva a considerar que hemos puesto fin a una serie de cálculo del m2. de construcción, para dar nacimiento a UNA NUEVA SERIE DE CALCULO. Teniendo como objetivo sugerir costos de construcción –standard- lo más ajustado a la realidad posible del mercado -de la región litoral del paísen Cifras hemos considerado ahora:

El nacimiento o el desarrollo, de nuevas disciplinas -como los Gestores de trámites y confección de pliegos ejecutivos, o las ingenierías especialestambién han incidido en los costos de la construcción. Ante esta realidad, y desde hace varios ejemplares, en Cifras hemos sumado –gracias al aporte de la consultora Steelwork- la determinación del costo de la construcción en acero.

GG -Gastos Generales- dentro del ítem - hemos considerado: Imprevistos: consideramos que los imprevistos son aquellos costos que no pudieron ser estimados con anticipación -por distintas causas o razones- debemos incluir en estos, por ejemplo, las obras por exigencias de construcción de estaciones transformadoras de energía o de estaciones reductoras de gas, o los cambios en las normativa de edificaciones privadas que han originado cambios en detalles constructivos, que significan a su vez mayores costos de construcción, entre otros, los retardadores de excedentes

Desde el ejemplar número 280, sumamos a la determinación del Costo del M2. de construcción -según las cuatro Tipologías- una actualización en algunos porcentajes de ítems, por lo cual nos

pluviales, o también vicios ocultos en el proceso de obra que debieron subsanarse. - Honorarios y servicios de terceros: incluimos en este ítem los Honorarios Profesionales (de proyecto, de cálculo, de Higiene y Seguridad, de instalaciones especiales en obra, etc.) y la contratación de servicios de terceros (gestoría, tramites, instalaciones con matriculados, etc.). - Be (Beneficios empresarios): hemos aumentado el porcentaje de beneficio de las empresas constructoras y de los contratistas de obra, porque hemos detectado en el mercado que son los márgenes mínimos con los que se puede ejecutar una obra. No obstante -y como premisa básica- recordamos que: los costos de Cifras son calculados en función de datos relevados de la región litoral, los porcentajes de GG y Be están sugeridos y aplicados por fuera del COSTO NETO .

Nota 2 A partir del mes de Setiembre 2020 se publica mensualmente y en forma simultánea con la publicación del indicador un estudio que releva los sobrecostos originados en la aplicación de los requerimientos necesarios para el cumplimiento de los protocolos de seguridad y las restricciones impuestas para la habilitación de las obras en la ciudad.

TODOS LOS COSTOS

ALQUILER

CUADRO COMPARATIVO DE COSTOS DEL M2 DE CONSTRUCCIÓN EN ARGENTINA

MÁQUINAS & HERRAMIENTAS

Índices y porcentajes de aumentos del costo del M2 de construcción -respecto del mes anterior- en distintas zonas del país, determinados por Organismos públicos, privados, y medios periodísticos especializados. DICIEMBRE 2021

ÍNDICE

ENERO 2022

FEBRERO 2022

OBSERVACIONES

VARIACIÓN % RESPECTO MES ANTERIOR

COSTO

ÍNDICE

VARIACIÓN % RESPECTO MES ANTERIOR

COSTO

ÍNDICE

VARIACIÓN % RESPECTO MES ANTERIOR

COSTO

CAC - NACIONAL 1234,30

2,00%

1281,5

3,80%

1344,50

4,90%

Costo de edificio tipo en Capital Federal .

INDEC NACIONAL

1,50%

3,20%

3,70%

ICC en el Gran Bs. As. Base 1993=100

IPEC - SANTA FE

1,50%

$ 66.701,69

2,90%

$68.873,02

4,10%

$71.691,50

ÍNDICE

REPORTE INMOB. BS. AS. ICC- CÓRDOBA

sin información

1.783,04

2,70%

$ 61.348,4

1.832,23

2,76%

$79.818,59

COPIG MENDOZA

$63.040,90 1.902,16 $88.574,68

3,82% -

Vivienda unifamiliar: sup. total 69,50 m2. Viv. unif. calidad muy ≥$300.000 buena en barrio cerrado del Conurbano. ICC- Córdoba $65.447,1 Base año 2012 =100

$88.574,68

Vivienda de 100 m2. Valores trimestrales.

CAPER - Colegio de Arquitectos de la Provincia de Entre Ríos Vivienda urbana

3,36%

$114.718,54

Vivienda country

3,94%

$119.216,77

3,80%

$104.016,35

3,74%

$109.178,34

$ 87,409.81

Sup.: 44 m2

$ 82,428.32

Sup.: 249 m2

$ 51,472.93

Sup.: 660 m2

sin información

Vivienda colectiva Vivienda en torre

Icluye costo de materiales, mano de obra y equipo ( ítem “gasto directo de obra o trabajo”.

ICC- SALTA Vivienda FONAVI Vivienda 2 Plantas Galpón Hº Aº Galpón Metálico Edificio

$ 84,730.35 $ 79,676.09 $ 49,379.56 $ 48,174.59 $ 85,250.66

$ 49,426.95

Sup.: 660 m2

$ 88,045.70

Sup.: 1.620 m2

SAN LUIS Viv. planta baja

0,35%

$105.270,85

1,02%

$106.348,45

3,12%

$109.663,71

2,67%

$128.674,58

2,66%

$132.190,75

5,08%

$138.909,85

2,89%

$134.310,03

2,91%

$138.339,70

4,54%

$144.626,50

2,63%

$116.299,07

2,99%

$119.884,36

4,65%

1,82%

$75.809,87

2,84%

$78.028,13

4,29%

$81.375,79

2,43%

$124.755,72

4,06%

$129.825,55

3,23%

$134.016,03

4,46%

$172.315,20 3375.22

2,97%

177.435,27

Viv. 3 dorm.; sup.: 77,10 m2

CIFRAS LITORAL V. indiv. en dúplex V. individual en planta baja Vivienda colectiva en torre Depósito galpón

CONSTRUCCIÓN EN ACERO

ESARQ Construc3277.83 ción sustentable

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICES | COSTOS M2 DE CONSTRUCCIÓN EN ARGENTINA

Incluye gastos protoloco COVID-19 según reglamenta$125.463,40 ciones.

Viv. unif. 64 m2

PRECIOS POR TIEMPO DE ALQUILER ½ cuerpo o baranda Allanadora fratachadora 6,5 hp 0,90 cm Amoladora Bosch 9" Andamio tubular por cuerpo Andamio colgante manual Arnés y cola de amarre Aserradora de Juntas Bomba sumergible Caballetes telescópicos (2) Caño 1 ½” por metro Carretillas L-90 Contenedor estandar (de 5 m3 de capacidad) Cortadora de Cerámicos Zonta 64 Cortadora de Porcelanato Elevador personal Genie AWP-36 Elevador hidráulico Axion Lift / Hidro Grubert 12,80 mts. Elevador de placas Escaleras de 3m a 7,60m Escaleras extensible de 9,60m Escaleras Internas para andamios Fratacho Aluminio 1,20 mts Hidrolavadora 6,5 HP Hoyadora con motor Mecha diametro 28 cm x 1 mt. Hormigonera L-130 Martillo demoledor Bosch 1150 w Martillo demoledor Bosch 1500 w Martillo electro neumático Bosch 1750 w Martillo electro neumático Bosch 1900 w Molde para columna redonda, cuadrada, rectangular Molde para columna redonda 40 y 50 cm Molde para hormigon base Molde para hormigon cordon Motosierra a bateria Nudos de fundición fijos o giratorios Plataforma hidráulica M-600 a batería 6 mts. Plataforma hidráulica Genie 2646 a batería 10 mts. Plataforma hidráulica Genie 3246 a bateria 12 mts. Puntal telescópico P-350 Regla Vibradora Sorrento hasta 6 mts. Ruedas para andamios de fundición y goma (4) Sierra Ingletadora Tablón metálico antideslizante Taladro Rotopercutor Bosch SDS PLUS Adicional Mecha Copa 40, 50 y 68 mm. Termofusora 20, 25 y 32 mm Transpaleta 2500 kilos Vibrador para hormigón monofásico o explosión Placa Vibratoria SERVICIOS VIALES DE SANTA FE S.A. (Estos costos NO INCLUYEN IVA) Tijera Eléctrica Altura de trabajo 7,60 m Tijera Eléctrica Altura de trabajo 8 m (corta) Tijera Eléctrica Altura de trabajo 8 m (larga) Tijera Eléctrica Altura de trabajo 10 m Tijera Eléctrica Altura de trabajo 10 m (ancha) Tijera Eléctrica Altura de trabajo 11,55 m Tijera Eléctrica Altura de trabajo 12 m Tijera Diesel Altura de trabajo 12 m (4X4) Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 14 m Brazo Articulado Diesel Altura de trabajo 16 m Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 20 m Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 40 m OSCAR CASABIANCA “SOLUCIONES PARA LA CONSTRUCCIÓN” ( Precios con flete incluido) Tijera elevadora altura de trabajo 14 m - por dia con bonificación de un dia por el alquiler de la semana completa (7x6) Tijera elevadora altura de trabajo 10 m - por dia con bonificación de un dia por el alquiler de la semana completa (7x6) Tijera elevadora altura de trabajo 8 m - por dia con bonificación de un dia por el alquiler de la semana completa (7x6) Tijera elevadora altura 12 m - por dia con bonificación de un dia por el alquiler de la semana completa (7x6) BAXPA S.A. Baño sanitario BA100 c 4 servicios mensuales Módulo oficina 6 x 2.30 s/aa

TIEMPO x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día TIEMPO x mes x mes x mes x mes x mes x mes x mes x mes x mes x mes TIEMPO x día x día x día TIEMPO mensual mensual

IVA INCLUIDO $ 130,00 $ 3.300,00 $ 900,00 $ 250,00 $ 2.800,00 $ 250,00 $ 3.000,00 $ 900,00 $ 300,00 $ 10,00 $ 250,00 $7.000+IVA $ 900,00 $ 1.800,00 $ 3.800,00 $ 4.800,00 $ 850,00 $ 700,00 $ 800,00 $ 300,00 $ 900,00 $ 1.700,00 $ 1.500,00 $ 1.500,00 $ 2.000,00 $ 2.200,00 $ 2.500,00 $ 2.800,00 $ 600,00 $ 700,00 $ 150,00 $ 200,00 $ 600,00 $ 10,00 $ 3.800,00 $ 4.800,00 $ 5.500,00 $ 50,00 $ 3.000,00 $ 320,00 $ 1.500,00 $ 130,00 $ 900,00 $ 400,00 $ 500,00 $ 800,00 $ 900,00 $ 3.000,00

X SEMANA $ 80.500,00 sin cotizar $ 97.750,00 $ 120.750,00 $ 126.500,00 $ 120.750,00 $ 143.750,00 $ 258.750,00 $ 345.000,00 $ 373.750,00 $ 546.250,00 $ 1.035.000,00

COSTO $ 5.500,00 + IVA $ 5.500,00 + IVA $ 5500,00 + IVA

COSTO sin cotizar sin cotizar

Of. LEED Silver. Base: 100 / En 2012

TODOS LOS COSTOS

COSTOS DE MATERIALES

Pileta de Cocina c/ tapa ciega 3,2

A MARZO 2022

Pileta Patio 20x20 Sal 110 Bidet Capea Botiquin Acero H D 1

MIDEA INVERTER GENERACION - PRONO

Los mismos han sido relevados al 30/03/22 en «mostrador», por unidad y con iva incluido (21%), salvo que se indique expresamente lo contrario. Por tal motivo, deben tomarse como valores meramente orientativos que pueden presentar variaciones de acuerdo a la oferta y demanda del mercado. Podés descargar todos los costos desde:  cifrasonline.com.ar/Costos/todosloscostos

Split 3000 Frig./h. Frío Calor - s/instalar Split 4700 Frig./h. Frío Calor - s/instalar Split 5500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar

CARRIER INVERTER SMART - PRONO Split 2350 Frig./h. Frío Calor - s/instalar Split 3050 Frig./h. Frío Calor - s/instalar Split 4500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar Split 5500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar

Adisol 3 - acelerante de fragüe x 5 kg. Adisol Latex ligante x 2 kg. Adisol Latex ligante x 5 kg. Adisol Latex ligante x 20 kg.

Puerta de abrir de frente de 900 x 2050 Línea Módena 2 Ventiluz c/ vidrio de 600 x 400 línea Vesta Ventana 2 hojas corredizas c/ vidrio 1800 x1500 Línea Vesta c/cortina de aluminio cajón compacto

$ 41.440,00 $ 6.050,00 $ 10.825,00 $ 13.950,00 $ 124.450,00

Puerta placa Cedro Oblak Marco Madera 10, hoja de 0.80:

$ 23.440,00

Puerta placa cotidiana dc marco de madera 10 hoja 0.80:

$ 16.340,00 $ 13.485,00

De madera (lustrado, terminado y pintado) - Forestal Maderas Puerta-ventana c/c Ventana Grandis c/celosía 1,20 x 1,50 m desde Puerta placa 0.80 x 2.00m marco de pino desde Puerta Placa 0.60x 2.00 marco cedro desde Puerta entrada maciza c/postón lateral 0.90 x 2.05m/u Portón garage abrir manual 2.54x2.05m/u

Acelerante de endurecimiento Sikacrete x 20 kg Sika 1 Hidrófugo 20 kg. Sikacim Ligante 20 L Sikalastic 560 Blanco 20 Kg

$ 4.200,00 $ 4.100,00 $ 2.400,00 $ 9.300,00 $ 16.900,00

AISLANTES TÉRMICOS E IMPERMEABILIZANTES

Aberturas de PVC OBLAK - Aremat

Puerta placa mdf dc marco de madera 10 hoja de 0.80:

$ 760,00 $ 1.480,00 $ 2.400,00 $ 5.200,00 $ 17.700,00

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

sin cotizar

ACONDICIONADORES DE AIRE Y CALEFACCIÓN

MIDEA Línea ecológica R410A-linea 2020 2250 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar

$ 59.900,00

3000 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar

$ 61.000,00

4700 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar

$ 97.600,00

5500 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar

$ 120.800,00

SURREY - Pria Evolution Ecológico alta gama 2250 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar

$ 64.700,00

3000 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar

$ 65.600,00

4500 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar

$ 103.900,00

5500 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar

$ 131.200,00

Exclusivo Split de Pared 8700 Frig. Frio/calor Ecologico $ 183.000,00 ALTA GAMA c/control remoto s/instalar

PLAVICON - Emcisa Plavicon Fibrado x 20 kg. Plavipint Fibrado x 20 kg. Plavicon Transparente x 20lts. Plavicon Acrílico Semimate p/ladrillo y teja x 20 ltr. Plavicon Frente x 25 kg. Plavicon Muros x 25 kg. Plavicon Interior x 20 lts. Plavicon Recovril (texturado) x 25 kg. Cielorrasos x 20 lts. Plavicon Sellador multiuso acrílico x 1kg Plavicon Barniz sintético brillante x 1 lt. Plavicon Barniz sintético semimate x 1 lt. Plavicon Barniz Marino x 1 lt. Plavicon Antióxido x 1 lt. Convertidor de óxido x 1 lt. Esmalte sintético Grupo 1 x 1 lt. Esmalte sintético grupo 2 x 1 lt. Esmalte sintético grupo 3 x 1 lt.

$ 19.790,00 $ 13.620,00 $ 16.930,00 $ 18.660,00 $ 17.050,00 $ 21.040,00 $ 15.830,00 $ 15.580,00 $ 13.350,00 $ 1.540,00 $ 1.300,00 $ 1.450,00 $ 1.540,00 $ 1.320,00 $ 1.910,00 $ 2.080,00 $ 1.610,00 $ 14.304,00

Membrana Megaflex con Aluminio MGX 300 10m2 No Crack Membrana Membrana Megaflex con Aluminio MGX 400 NO Crack 10m2 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 400 10m2 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 450 10m2 Emulsión asfáltica Megaflex - lata 4kg. Emulsión asfáltica Megaflex - caja 18kg. Asfalto secado rápido Megaflex 1lt. Asfalto secado rápido Megaflex 4lt. Asfalto secado rápido Megaflex 18lt.

sin cotizar $ 7.310,00 $ 7.400,00 $ 8.270,00 $ 1.780,00 $ 3.160,00 $ 820,00 $ 2.430,00 $ 8.650,00

INROT - Emcisa Lana de vidrio sin cobertura 38 mm rollo 24.0 m2

$ 8.600,00

Placa std - 1m2 - espesor: 10mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 20mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 25mm Induspol

$ 190,00 $ 320,00 $ 380,00

Caño Camara Mh Pvc 110 Tubo 1/2 K6 Grado 2 - el metro Caños Pvc 100x4 Mts Reforzado Caños Pvc Clasico 63x 4 X3.2 Caños Pvc Clasico 50x 4 X 3.2

sin cotizar $ 11.235,00 $ 10.936,00 $ 12.082,90

Caños Pvc Clasico 40x4x3.2 Adaptador Tanque 1 Mh Pp

$ 387,40 $ 381,55 $ 506,78

Negro recocido N° 16 por 1 kg. Negro recocido N°9 por 1 kg. Galvanizado N°16, 1,62 esp. rollo 40/60kg. x kg.

AMOBLAMIENTOS COCINA | Presisso

Desborde Flecha Ideal

Sopapa 40 Plastic Monarca Flotante P/tanque 1/2 Rd Boya Telgop Flot P/tanq 1/2 Ventilacion Tanque New Port Ducha

Bajo Mesada de 30 (h=72) 1 pta abrir - prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 40 (h=80) 1 pta. abrir - prof. 57,5 cm + pta. Bajo Mesada de 50 (h=80) 1 pta. abrir - prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 60 (h=80) 1 pta. abrir - prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 70 (h=80) 2 pta. abrir - prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 80 (h=80) 2 pta. abrir - prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 90 (h=80) 2 pta. abrir - prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 100 (h=80) 2 pta. abrir - prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 110 (h=80) 2 pta. abrir - prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 120 (h=80) 2 pta. abrir - prof. 57,5 cm + pta Bajo esqinero recto 60 x 100 (h=80) 1 pta - prof. 57,5 cm + pta Cajonera 40, 3 caj. (16+28+36 cm) (h=80 cm) 57,5 cm + pta Cajonera 50, 3 caj. (16+28+36 cm) (h=80 cm) 57,5 cm + pta Alacena 60 (h=65 cm) 1 pta abrir (s/ purif. clásico) Alacena de 30 (h=80) 1 Puerta de Abrir Alacena de 40 (h=80) 1 Puerta de Abrir Alacena de 50 (h=80) 1 Puerta de Abrir Alacena de 60 (h=80) 1 Puerta de Abrir Alacena de 70 (h=80) 2 Puertas de Abrir Alacena de 80 (h=80) 2 Puertas de Abrir Alacena de 90 (h=80) 2 Puertas de Abrir Alacena de 100 (h=80) 2 Puertas de Abrir Alacena de 110 (h=80) 2 Puertas de Abrir Alacena de 120 (h=80) 2 Puertas de Abrir Alacena Esquinera de 35 x 70 (h=80) Recta

Allegro Lavatorio CR 207/15

Allegro Ducha C/T CR 0103/15

$ 13.032,00 $ 14.142,00 $ 15.218,00 $ 18.600,00 $ 20.080,00 $ 21.324,00 $ 22.568,00 $ 23.778,00 $ 24.921,00 $ 21.942,00 $ 49.997,00 $ 50.737,00 $ 14.310,00 $ 11.956,00 $ 12.931,00 $ 13.873,00 $ 16.152,00 $ 17.161,00 $ 17.054,00 $ 18.398,00 $ 19.508,00 $ 20.618,00 $ 21.727,00 $ 22.769,00 $ 1.554,00

ANDAMIOS | Romero y Astorri Tablón Metálico Sorrento Rueda giratoria con freno para andamio (4) Sorrento Caballete telescópico Sorrento

325 142 86 98

U$S U$S U$S U$S

CALES - Santa Fe Materiales

$ 946,52 $ 946,52 $ 276,05 $ 930,97 $ 185,44 $ 358,94 $ 18.986,57 $ 22.185,84 $ 19.615,18 $ 16.927,23 $ 9.705,24 $ 1.486,78 $ 5.496,93 $ 1.467,12 $ 1.880,97 $ 1.228,21 $ 1.156,97 $ 9.884,38 $ 2.147,12 $ 1.486,78 $ 628,36 $ 39.064,83

Embudo Vertical 110x3.2 R Pvc

Gabinete melamina color Aluminio 15mm, Puertas Laminado Nature 18mm, Cantos PVC 2MM

sin cotizar

sin cotizar sin cotizar

Dep.normal Entr Derecha Pl

Flexible Cromado 1/2x 25 Chicote

Allegro Cocina EMB CR 0403/15 Inodoro Corto Capea Jabonera Chica Pegar Blanca Lavatorio Chico Capea Llave Paso 13 Hh Hierro 471b Llave De Paso Bce Hh 19 H 471b Pileta Piso Multip 15 X 15 Pvc Percha Simple Capea Pileta Lavar Loza 507x345 Capea Portarrollo Pegar Capea Portavaso Pegar Capea Sifon Simple C/Fuelle Cirino Tanque Tricapa Rotoplas 1100 L

ASCENSORES | Ascensores Bertossi Pta/Cab. Chapa Pint. 1100x1300 8 paradas- s/iva

$ 3.307.500,00

Puert Chapa Pint./Cab. A.inox. 110x130 8paradas- s/iva

$ 3.197.250,00

Pta/Cab. Chapa Pint. 1500x1500 8 paradas- s/iva

$ 3.417.750,00

Puerta Chapa Pint. Cab. A.inox. 1500x1500 8paradas- s/iva

$ 3.858.750,00

AUTOMATIZACIÓN DE PORTONES | Prusia

Levadizo automatizado - desde Corredizo Lineal automatizado - desde Puerta automática - desde Portones seccionales - desde

$ 235.000,00 $ 163.500,00 $ 320.000,00 $ 285.000,00 $ 97.380,83 $ 129.511,35

BORDES ATÉRMICOS PARA PISCINAS | Culzoni

Arena fina, m3 puesta en obra - desde Piedra granítica puesta en obra 1:2 / m3 - desde

$ 8.019,50

Arena fina, 5 m3 camionada

Juego 9 Piezas capea Asiento accord italiana h. metalico Bañera Fsacha Rocha 140/70

Borde Recto metro lineal Solariums metro cuadrado

$ 11.528,23 $ 5.872,68 $ 53.254,88

Cal hidratada Santa Elena - Bolsa 25kg. desde

sin cotizar sin cotizar

Molida Triturada LBC Bolsa 25kg – desde Cal hidratada Andina 25kg. – desde

CAÑOS ESTRUCTURALES | Fisa Metal $ 353,16 $ 353,16 $ 326,45

Caños estruct. espesor 1,2 mm. precio por Kg. Promedio Caños estruct. espesor 1,6 mm. precio por Kg. Promedio Caños estruct. espesor 2,0 mm. precio por Kg. Promedio

Solariums Sign metro cuadrado Patio Antislip 1 Kg.

CALES

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

Pisos flotantes kronoswiss 8mm de espesor /m2 Piso vinílico RLVT (sistema p/pegar) - 3mm Piso vinílico SPC (sistema clic) – 4mm

$ 2.020,00 $ 2.890,00 $ 4.160,00 $ 3.600,00

CLAVOS | Fisa Metal Punta Paris 1” x 1Kg. desde Punta Paris 1” 1/2 1Kg. desde

$ 474,20 $ 442,50

CONSTRUCCIÓN EN SECO | Disser SRL

CEMENTOS Placa Knauf ST 9,5mm 1,20 x 2,40m

CEMENTO - Aremat $ 978,00 $ 745,00

HOLCIM común normal/50 kg. Desde Cemento de albañilería REVOFACIL/ bolsa 40 kg.

CEMENTO - Santa Fe Materiales $ 1.070,97 sin cotizar $ 837,20

LOMA NEGRA común normal 50 kg. – desde AVELLANEDA 50 Kg. Cemento de albañilería PLASTICOR bolsa 40 kg.

CEMENTO - Spahn

Placa Knauf ST 9,5mm 1,20 x 3,00 m Placa Knauf ST 12,5mm 1,20 x 2,40m Placa Knauf ST 12,5mm 1,20 x 2,60m Placa Knauf ST 12,5mm 1,20 x 3,00m Placa Impreg. 12.5mm 1,20 x 2,40m Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 2,40m Placa Diamant 12.5mm 1,20 x 2,40 Masilla Knauf Readumas - en pasta lista para usar x 7 kg

$ 980,00 $ 800,00 sin cotizar

Cemento Holcim/50 kg. Desde Cemento de albañilería HERCAL/ bolsa 40 kg. Cemento de albañilería REVOFACIL/ bolsa 40 kg.

CHAPAS

Tornillos T1 punta aguja x 100u Tornillos T2 punta aguja x 100u Cintade Juntas x 75ml Fischer Fijación taguro + tornillo del 8 x 100

Chapa Cincalum acanalada 1.10m de ancho p/m lineal Chapa galvanizada acanalada 1.10m de ancho p/m lineal Chapa color N° 25 (Sinusoidal y Trapezoidal T101) 1.10m de ancho p/ metro lineal

$ 1.793,30 $ 1.705,70 $ 2.875,60

Chapa T101 Trapezoidal Cinaclum N* 25 p/ metro lineal

$ 1.793,30

Deck Atermico (10; 15 y 20 cm x 1.10 m.) el m2 combinado

SJ Plafon Super Eco 8219 Ø20CM Canaleta chapa color por metro lineal Canaleta galvanizada por metro lineal Cenefa chapa color por metro lineal Cenefa chapa galvanizada por metro lineal Chapa negra N°18 doblada para portones por m2 Chapa color doblada para paneles decorativos por m2 Conducto de 300mm diám. p/ chimenea x metro lineal Chapa acero inoxidable procesada por m2 Gabinetes metalicos para medidores eléctricos de edificios (hasta 10 pisos)

$ 1.536 a $ 2.338 $ 1.103 a $ 2.117 $ 1.810 a $ 1.992 $ 857 a $ 1.432 $ 5.848 ,00 $ 5.103,00 $ 5.505,00

Cajas de cruzada para tv, tel, portero, etc.

desde $ 16.587,00

Tabique c/estructura c/70 cms. - Placa Diamant 12,5 Revest. Perfil omega c/40 cms. Placa 12,5 Tabique c/estructura de 70 cms. - Placa RH 12,50

$ 14.180 a $ 23.748

desde $ 67.220,00

$ 1.798,05 $ 1.673,00 $ 2.648,18 $ 3.708,54 $ 1.466,32 $ 3.227,86

INROTS | Emcisa Panacustic - Caja 17,86 m2 Geogean 0.61 x 0.61 - Caja 23,81 m2 Lana de vidrio sin cobertura 38 mm rollo 24.0 m2

sin cotizar sin cotizar sin cotizar

PVC | Tecnoperfil

Cielorraso de PVC 200mm x 7mm /m2 Cielorraso de PVC 200mm x 10mm /m2 Zocalo Eucafloor MDF laminado Zócalo PVC resistente al agua Placas cielorraso desmontable telgopor 610x610 de 15 mm / unidad

sin cotizar

ELECTRICIDAD | Electricidad DER

CHAPAS - Semar Metalúrgica

Tabique c/estructura c/70 cms. - Placa 12,5

$ 1.059,70 $ 1.324,63 $ 1.169,06 $ 1.266,47 $ 1.461,31 $ 1.893,63 $ 1.666,04 $ 3.180,95 $ 1.119,25 $ 314,99 $ 189,03 $ 465,80 $ 1.145,59

DECK - PVC | Culzoni

CHAPAS - Fisa Metal

Desmontable Placa EKO 0,61x0,61

Biodigestor x 1300 litros

$ 370,74 $ 8.894,00 $ 3.316,64

$ 532,81 $ 542,53

Molida triturada.viva su cal Bolsa 25kg desde

Knauf Junta Tomada /m2

Biodigestor x 600 litros

Arena fina, bolsa 25 Kgs.

Pisos flotantes eucafloor 7mm de espesor /m2

CIELORRASOS

BIODIGESTORES | COLOMÉ

ARENAS - PIEDRAS - TRITURADOS | Aremat

ARTEF. SANIT., BAÑOS Y COCINAS | Colomé

TELGOPOR - Emcisa

Canilla P/riego Cr 13 436c Fv

Caño Pvc Clasico 110 Tigre 2,8

Cuerpo de andamios Sorrento

MEGAFLEX - EMCISA

Canilla Pared Mov Alleg 420/15

Tubo 3/4 K4 Grado 2 - el metro

TÉRMICOS Y ACÚSTICOS 100% INCOMBUSTIBLE

ALAMBRES | Fisa Metal

SIKA - Mariutti Acelerante de fragüe Sika 3x20 kg

sin cotizar $ 264,87 $ 275,64 $ 420,96

Espuma de polietileno TB2 - 2mm - el m2 Espuma de polietileno TB5 - 5mm - el m2 Espuma de polietileno TBA5 - 5mm - el m2 Espuma de polietileno TBA10 - 10mm- el m2

Lana de vidrio Isover con Aluminio 38 mm x 21,6 m2 Lana de vidrio Isover con Aluminio 50 mm x 21,6 m Lana de vidrio Isover con Aluminio 80 mm x 14,4 m2 Lana de vidrio Isover c/aluminio 100 mm x 13,2 m2

ADITIVOS Adisol 3 - acelerante de fragüe x 2 kg.

Aberturas de aluminio

Puerta ventana 2 hojas corredizas c/ vidrio 1500 x 2050

$ 74.300,00 $ 77.700,00 $ 120.600,00 $ 145.500,00

ADISOL - Emcisa

ABERTURAS

Ventana 2 hojas corredizas c/ vidrio 1500 x1200 Línea VESTA

$ 70.000,00 $ 106.500,00 $ 130.000,00

CALES - Aremat

$ 10.454,41 $ 5.318,31 $ 2.206,77 $ 1.008,64 $ 97,67 $ 135,84 $ 2.860,51 $ 4.592,54 $ 3.534,28 $ 2.764,47 $ 2.130,08 $ 512,52

Camara Insp 60x60x50 Cemento

ISOLANT - Forestal Materiales

$ 963,31 $ 1.889,04 $ 8.895,71

TODOS LOS COSTOS

MATERIALES | COSTOS

A MARZO 2022

$ 1.400,00 $ 1.520,00 $ 780,00 $ 990,00 $ 300,00

Cable desnudo 1 x 4 Fonseca Cable desnudo 1 x 6 Fonseca Cable paralelo 2 x 0,5 MM Cable 1 mm Blanco Fonesca Cable 1,50 mm Blanco Fonesca Cable 2,50 mm Blanco Foneca Cable 4 mm2 Blanco Fonesca Caja cuadrada 5 x 5 Chapa 20 Caja cuadrada 10 x 5 Chapa 20 Caja cuadrada 10 x 10 Chapa 20 Caja octogonal chica 7 x 7 Chapa 20 Caja octogonal grande 9 x 9 Chapa 20 Tapa Bombe ReduccionCH20 Blanca 10 x 10 Caja Medidor Monof c/ conexión Campanilla 10 x 10 - Linea de embutir 10x10 Caño Galvanizado de bajada 1/4x3,20 Boquilla Aluminio 1 1/4" G Tuerca H*Z* 1 1/4" G Pulsador de embutir tipo tecla Cruceta monofasica c/aislador Caño hierro 5/8 sp - rosca cilindrica with wort Caño hierro 3/4 s/p - rosca cilindrica with wort Gancho centro Cinta pvc x 20 mts prof flex-pro 180 Conector hierro 3/4" Conector hierro 5/8" Fusible neozed 11x36 paso e14 25a Jabalina 1/2 x 1.5 mts facbsa - 1.5mx12,6 (1/2) Tomacable t2 Floron economico blanco - con prensacable incluido Portalamparas 3 piezas bakelita negra - negro Receptaculo recto negro Int dif 2x40 a

sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 58,80 $ 36,22 $ 49,48 $ 80,38 $ 127,65 $ 60,08 $ 60,08 $ 173,33 $ 60,08 $ 147,92 $ 127,74 $ 17.968,50 $ 1.551,19 $ 8.205,78 $ 253,28 $ 117,96 $ 89,09 $ 252,63 sin cotizar $ 1.047,78 $ 40,18 $ 253,72 $ 41,78 sin cotizar $ 163,30 $ 2.607,77 $ 1.747,54 sin cotizar $ 126,09 sin cotizar $ 3.401,20

TODOS LOS COSTOS

Llave tm 1x20a - sicalimit Llave tm 2x20a - sicalimit Lampara clara 42w - e27 - 3200 Lamp bajo consumo 12w/827 minitwist t2 8000 hs Lamp bajo consumo 20w 6700k alic lam3001 Gabinetes met. de empotrar gpe - c/marco regu. gpe 4 Gabinetes met.de empotrar gpe - c/marco regu gpe 10 Bastidor b.o 5x10 3 mod 15080 jlz jeluz Tapa 5x10 3 mod - regina 300982 jeluz Mod toma 10a biuso 2p+t-250v 20067 jlz jeluz Mod punto 1p-220v-10a arco 40051 jlz jeluz Mod combinacion 1p-220v-10a.arco 40053 jlz jeluz Tapa mod ciego - b.o. 20092 jlz jeluz Mod toma telef americano rj11 4 vias platinum Mod toma tv final pin fino roscado 0db armado Caño PVC 20 mm Curva PVC 20 mm Union PVC 20 mm Conector PVC 20 mm Plafon led cuad 170x170mm grace 112 Cable 4 verde y amarillo Cable 6 verde y amarillo Caño hierro 7/8 sp-rosca cilindrica with wort Conector hierro 7/8" Led bulb 7w luz fría e27 Led bulb 12w luz calida e27 Caja pvc emb 12 polos q-energy-blanca - fume Caja pvc emb 4 polos q-energy-blanca - fume Mod toma 1 usb de carga 1 a verona-blanco Grampa pvc ajustable p/caño 20mm-libre halogeno Grampa pvc ajustable p/caño 20mm Conector pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno Curva pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno Union pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno

$ 382,59 $ 785,71 sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 48,97 $ 50,55 $ 93,65 $ 83,37 $ 101,97 $ 11,36 $ 361,19 $ 174,06 $ 314,01 $ 86,94 $ 29,00 $ 38,94

$ 1.494,40 $ 127,65 $ 192,82 $ 1.190,11 $ 84,29 $ 138,77 sin cotizar sin cotizar $ 1.129,14 $ 1.958,97 $ 39,27 sin cotizar

$ 82,30 $ 203,32 $ 79,66

EXTINGUIDORES ABC x 5 Kg. ABC x 10 Kg.

sin cotizar sin cotizar

FINA A LA CAL | Santa Fe Materiales STUKO x 25Kg. Exterior STUKO x 25Kg. Interior

$ 697,02 sin cotizar

GAS | Colomé Llave Gas MH 810.01 13B FV Llave Gas MH 810.01 19B FV Esférica 3/4” Esférica 1” Regulador para gas envasado de 45 kg Regulador para gas natural 6 m3 c/flexible Caño epoxi 2” x6m Caño epoxi 1 1/2” x6m Caño epoxi 1 1/4” x6m Caño epoxi 1” x6m Caño epoxi 1/2" x6m Caño epoxi 1/2” x6m Nicho 50x40x25 chapas esmalt. Aprobado Nicho 50x40x30 cemento Aprobado

$ 2.196,91 $ 2.559,11 $ 3.129,31 $ 7.084,31 $ 13.580,36 $ 4.281,31 $ 16.312,78 $ 11.648,29 $ 10.088,76 $ 8.056,42 $ 5.431,32 $ 4.311,66 $ 6.071,39 $ 8.447,01

GRIFERÍA HIDROMET | Colomé

Ducha Beberly Bidet Beberly Lavatorio Beverly

$ 95.974,65 $ 70.599,47 $ 70.120,21

Ducha 3 vias c/d Geometry Lavatorio cr Geometry

$ 234.906,86 $ 56.656,22

HERRAJES

GEOMETRY | Colomé

$ 67.494,82 $ 36.221,28 $ 43.129,47

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

SPHAN HORMIGÓN ELABORADO D/balancín mod. Biselada desde D/balancín mod. Cilíndrica c/bocallaves desde Bisagras bronce Municiones línea Balón 100x88x2,8/ Pasadores Arema a palanca R/P 200mm Miradores todovisión 200 B/P Trabex 1025 Trabex 6625 Falleba Bce fundico Arg. Volcable Pasador B. Pul 150 mm Manija Capri Pomelas Bce 140 mm BP Pasador Bce. Pul. 50x45

$ 1.374,14 $ 3.895,76 $ 4.581,79 $ 1.998,47 $ 838,94 $ 2.364,55 $ 2.920,28 $ 1.907,07 $ 1.766,80 $ 3.401,51 $ 954,43 $ 1.071,58

HIDRÓFUGOS ADISOL | EMCISA Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x2kg. Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x5kg. Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x20kg. Plavicon Ladrik - silicona solvente - x20lts.

$ 580,00 $ 1.120,00 $ 3.850,00 $ 23.220,00

HIERROS

H 17 C.R. 1 m3 H 21 C.R. 1 m3 H 30 C.R. 1m3 Servicio de bomba Adicional por bombeo / m3.

$ 14.400,00

$ 14.800,00 $ 16.390,00

$ 55.000,00 $ 550,00

LADRILLOS AREMAT Comunes Huecos 8 x 18 x 33cm / c/u Huecos: 12 x 18 x 33cm / c/u Huechos: 18 x 18 x 33cm / c/u Ladrillos Ceramicos Rosario Doble Muro 20X18X33. Ladrillos Ceramicos Rosario 8X18X50 Ladrillos Cerámicos Rosario 12X18X50 Pegamento Klaukol Rapibrick Bolsa x 30 Kg

$ 28,82 $ 68,98 $ 74,40 $ 111,93 sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 1.714,02

BRIMAX Hormigón celular curado en autoclave P/ tabiques int. bloque de 10cm x 20cm x 60cm - la unid. P/muros port. o ext.: bloque 17,5cm x 20cm x 60cm - unid. P/muros portantes o ext. bloque 20cm x 20cm x 60cm

$ 287,24 $ 538,94 $ 614,66

PALMAR Huecos 8 x 18 x 33cm / c/u (precio cont. efec.) Huecos: 12 x 18 x 33cm / c/u Huecos: 18 x 18 x 33cm / c/u

$ 77,84 $ 87,32 $ 130,76

RETAK Malla SIMA 150 x 150 x 5 mm. de 2,40 x 6 metros Malla SIMA MINI 150 x 150 x 5 mm de 2,40 x 3 metros NERVADO 6,0 mm barra 12m NERVADO 8,0 mm barra 12m NERVADO 10 mm barra 12m NERVADO 12 mm barra 12m NERVADO 16 mm barra 12m NERVADO 20 mm barra 12m NERVADO 25 mm barra 12m C.A. LISO 6,0 mm barra 12m C.A. LISO 8,0 mm barra 12m C.A. LISO 10 mm barra 12m C.A. LISO 12 mm barra 12m C.A. LISO 14 mm barra 12m C.A. LISO 16 mm barra 12m C.A. LISO 20 mm barra 12m C.A. LISO 25 mm barra 12m

$ 9.036,96 $ 4.552,71 $ 658,23 $ 1.118,11 $ 1.747,05 $ 2.465,60 $ 4.314,71 $ 6.721,86 $ 10.559,69 $ 694,31 $ 1.182,24 $ 1.847,25 $ 2.680,03 $ 3.631,82 $ 4.679,70 $ 7.290,48 $ 11.452,95

HIERROS | Santa Fe Materiales Malla SIMA 150 x 150 x 5 mm. de 2,40 x 6 metros Malla SIMA 150 x 250 x 5 mm. de 2,40 x 6 metros Malla SIMA MINI 150 x 150 x 5 mm de 2,40 x 3 metros Malla SIMA MINI 150 x 250 x 5 mm de 2,40 x 3 metros NERVADO 6,0 mm barra 12m NERVADO 8,0 mm barra 12m NERVADO 10 mm barra 12m NERVADO 12 mm barra 12m NERVADO 16 mm barra 12m NERVADO 20 mm barra 12m NERVADO 25 mm barra 12m C.A. LISO 6,0 mm barra 12m

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 783,54 $ 1.149,54 $ 1.752,77 $ 2.511,52 $ 4.466,67 $ 6.957,90 $ 10.900,71 sin cotizar

HORMIGÓN ELABORADO

BARREL | Colomé Ducha c/t Barrel Lavatorio cr Barrel Bidet cr Barrel

Hormigón alivianado c/ perlas telgopor x 10 m3 Hormigón alivianado Hormigón pobre H4 10 m3 Servicio de bomba hasta 2do. Piso Adicional por bombeo / m3.

Retak 7,5 (160UN) m2/pal20 - unidades 160 Retak 10 (120UN) m2/pal15 - unidades 120 Retak 12,5 (96UN) m2/pal12 - unidades 96 Retak15 (80UN) m2/pal10 - unidades 80 Retak 17,5 (72UN) m2/pal9 - unidades 72 Retak 20 (56UN) m2/pal7 - unidades 56 Retak 25 (48UN) A PEDIDO m2/pal6 - 48 unid ALBAÑILERIA Mortero Adhesivo retak x 30 kg Aditivo Imprimación retak x 20 lts REVOQUE Revoque cementicio interior 2 en 1 retak x 30 kg Revoque cementicio exterior 3 en 1 retak x 30 kg Revoque fino interior a la cal retak x 30 kg Revoque fibrado retak x 30 kg Enlucido interior retak x 25 kg

$ 232,92 $ 310,50 $ 388,26 $ 60.105,00 $ 569,27 $ 652,40 $ 815,43 $ 1.880,00 $ 12.482,00 $ 1.553,00 $ 1.880,00 sin cotizar $ 2.570,00 $ 5.106,00

MATERIALES | COSTOS

A MARZO 2022 SANTA FE MATERIALES Comunes Santiago Comunes Córdoba (precio contado efectivo)

sin cotizar sin cotizar

SPAHN Comunes - por millar Ceramico 8 Ceramico 12 Ceramico 18

$ 24.800,00

sin cotizar $ 80,00 $ 115,00

MADERAS | Forestal Materiales Machimbre 1/2"m2 Machimbre 3/4"m2 Machimbre 1"m2 Ecoviga 3x6"ml Ecoviga 3x9"ml Ecoviga 4x9"ml

$ 57.700,00 $171.879,00 $ 57.950,00 $159.250,00 $111.450,00

$ 4.519,00 TIRANTES DE MADERA PINO ELLIOTIS - Forestal Maderas

Tirante pino Eliotis 3x2 ml (cepillado) Tirante pino Eliotis 3x3 ml (cepillado) Tirante pino Eliotis 3x6 ml (cepillado) Tabla p/encofrado 1x4 ml Tabla p/encofrado 1x6 ml Puntal p/encofrado 3x3 ml Fenólico 18 mm 1.22x2.44 hoja

$ 248,01 sin cotizar $ 744,04 $ 248,01 $ 372,02 $ 6.591,00 $ 6.638,40

DECKS - SIN COLOCAR - Forestal Maderas Euca x m2 Guayubira x m2 (Sist. Tradicional o Clip) 1era. calidad

$ 3.810,47 $ 7.774,41

MÁQUINAS Y HERRAMIENTAS DE MANO | Mariutti Taladro 13mm c/perc. 550w Motomel MT850 Taladro 13mm c/perc. 550w Bosch Amoladora Black&Decker 4.5" 820w Amoladora Dewalt ind. 7" 2200w Lijadora orbital Dpagio 110x110 mm 220w Lijadora de banda Dpagio 75x533 900w Sierra caladora Black&Decker 420w Sierra caladora Black&Decker 550w Sierra caladora Dpagio 55 mm 420w Sierra circular 7 1/4” Black&Decker Rotomartillo Dpagio plus 1500w Rotomartillo Bosch plus 800w

$ 7.100,00 $ 13.740,00 $ 8.200,00 $ 35.500,00 $ 10.210,00 $ 12.370,00 sin cotizar $ 12.390,00 $ 8.180,00 sin cotizar $ 20.270,00 $ 38.870,00

MÁRMOLES | Scaminaci (los precios pueden variar según el tipo de cambio)

Gris mara 2,0 cm esp. p/revestimiento (nac. Córdoba)/m2 Rosa del Salto 2,5cm esp. p/mesada (nac.San Luis) Sierra Chica 2,5cm esp. p/mesada /m2 Carrara 2cm esp./m2 (imp.) Travertino p/mesada de baño /m2 Lustres de mármol básico por pieza Trasforo c/u Escurridero / ml Moldura pecho de paloma / ml Zócalo / ml Relevamiento y montaje en obra Neolith Cemet (imp) /m2

sin cotizar sin cotizar sin cotizar

sin cotizar $ 33.000,00 $ 27.000,00 $ 6.000,00 $ 4.000,00 $ 2.400,00 $ 4.000,00 $ 2.350,00 $ 7.000,00 Según proyecto

MATERIALES AGREGADOS Tierra para relleno m3 Tierra para parquizar (tierra negra) m3 Mezcla Weber Celublock Hidrofugo Quimico Ceresita x20 Kg. Adoquin A8 Holanda 10x20x8 Bloque cemento 20 Ladrillo de Techo Telgopor 12 Ladrillo de Techo Telgopor 16

$1.700 + IVA $3.500 + IVA $729,25 $ 2.351,22 $ 49,38 $ 159,51 $ 403,77 sin cotizar

P. Flotante 7mm c/encastre x m2 Origen Suiza Sensoline Piso Flotante Vinilico Plank con encastre 4mm Zocalo Piso Flotante x ml Manta Bajo piso x m2 Rollo Muresco LOUNGE x 5,20 m2 Rollo Muresco Zen Natural x 5,20 m2

$ 2.089,58 $ 4.689,49 $ 307,18 sin cotizar $ 4.942,00 $ 2.459,36

CERÁMICOS | Colomé

Cerámico Amazonia Maiz 38x38 x m2 Cerámico Fortezze Colonial 45x45 xm2

$ 1.007,09 $ 1.433,43

PORCELLANATOS Porcellanato Zen Gris 61x61 x m2 Porcellanato Veneto Gris 50x50 x m2

$ 2.469,21 $ 2.469,21

REVESTIMIENTOS

MESADAS - PRESTONE Piedras naturales (m²) Granito Gris Mara (2,0 cm) - m2 (Prof. de 60 cm) Granito Negro Brasil (2,0 cm) - m2 (Prof. 60 cm) Granito Coffee Brown (2,0 cm) - m2 (Prof. 60 cm)

$ 22.191,00 sin cotizar sin cotizar

Sintéticas, Cuarzo (m²) Cuarzo Blanco Norte (en Prof. de 60 cm)

$ 39.675,00

MOTOIMPLEMENTOS | Sumiagro

QUIMTEX impermeab. techos v/ colores x 20 lts. QUIMTEX impermeabilizante muros blanco x 20 lts. QUIMTEX latex int/ext 20 LTS blanco Revest. plásticos tex. x 27 kg. Base para revest. plásticos tex. x 18 lts.

$ 12.500,00 $ 17.900,00 $ 11.400,00

$ 9.900,00 $ 13.500,00

STEEL FRAMING | Disser

Calefactor tipo Sombrilla a gas - 10,000 Kcal Motopison 4 Hp - Impacto 10 Kn Generador 2,8 Kba Fratachadora 6,5 Hp Plancha compactadora 5,5 Hp Motosierra Stihl MS 170 Motoguadaña Stihl Fs 55

$ 57.700,00 $ 171.879,00

$ 57.950,00 $ 159.250,00 $ 111.450,00

sin cotizar sin cotizar

PINTURAS Plavicon muros x 20 lt. Plavicon piletas acrílico x 10 Plavicon fibrado x 20 Plavicon techos x 20 Performa int/ext x 20 Plavicon cielo raso x 20 Pisoacril color x 20 Chapacryl x 4 Polacrin membrana en pasta x 20 Esmalte 3 en 1 x4blanco satinado Cetol Balance satinado x 4 Plavicon interior x 20

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

PISOS

Alfombra Lana /m2 Alfombra Nylon /m2 Alfombra Mix de Fibras nylon antron /m2 desde Alfombra Polipropileno bouclé /m2

Malla de fibra de vidrio x m2 (120grs) 1x50M 5X5 Barrera de viento y agua (Wichi) X M2 Fischer Anclaje Quimico Ampolla + varilla de 12 Fischer Anclaje Mecanico Basecoat x 25 kg Escuadra para Anclaje Quimico Placa Exterior Sp Glass Steel 12,5mm Lana de vidrio Aislanglass de 50 mm x rollo de 28,80 m2 papel craft

$8.560 a $10.160 $ 8.116,00 $ 5.100,00 $ 2.060,00

$ 7.261,83 $ 110,11 $ 470,51 $ 137,66 $ 2.268,75 $ 973,00 $ 3.295,66 $ 12.814,92

TEJAS | Forestal Maderas Teja Francesa roja natural - la unidad Teja Francesa rojas brillo natural - la unidad Teja Francesa negra esmaltada - la unidad

sin cotizar sin cotizar sin cotizar

VIDRIOS | Bianchi vidrios y cristales

PRECIOS PARA MAYORISTAS - sin IVA Cortado /m2 Transparente, cristal Float 3mm desde 4mm desde Gris / bronce 4mm desde Tipo inglés incoloro Idem anterior, color Yacaré o Martele Puerta standard c/freno y herrajes 2,134 x 914mm Espejo cristal 3mm Mampara p/baño 1,50 x 1,50m c/vidrio de seguridad1 hoja corrediza

ALFOMBRAS | Dekora

PISOS FLOTANTES -DECKS - PERGOLAS | Disser H 13 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 H 17 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 H 21 C.R. Trit. asentamiento 10m3

$ 21.500,00 $ 21.500,00

TODOS LOS COSTOS

A MARZO 2022

COSTOS | MATERIALES

Cristal Templado 10mm D.V.H. Bicristal 4mm inc. / 9 / 4mm incluye panel de 1m x 1m Vidrio 6mm incoloro (se utiliza para tapa de mesa) Vidrio 10mm incoloro (para tapa de mesa) Profilit "U glass" medidas del perfil 0.26 x 3mts Vidrio laminado 3+3mm incoloro Vidrio laminado 4+4mm incoloro Vidrio 3+3mm blanco opal Vidrio 3+3mm gris claro

sin cotizar $ 2.278,00 $ 2.865,00 $ 4.555,00 $ 2.925,00 $ 4.750,00 $ 8.610,00 $ 4.510,00 $ 105.360,00 $ 19.040,00 $ 10.785,00 $ 4.960,00 $ 8.050,00 $ 5.455,00 $ 8.940,00 $ 12.730,00 $ 14.900,00 $ 11.310,00

TODOS LOS COSTOS

A partir del 1º de Mayo

COSTOS | MATERIALES VIDRIOS DECORATIVOS "COVERGLASS" Rojo-Bordo- Negro Blanco 5 mm Negro/Blanco/Rojo 4 mm Satin. Blanco/Bordeaux/ Negro 5mm Mist incoloro Mist gris/bronce Blanco Puro 5mm Laminado Extra Blanco 3+3 Laminado Extra Negro 3+3

$ 12.830,00 $ 11.835,00 $ 13.505,00 $ 14.415,00 $ 15.160,00 $ 16.430,00 $ 24.830,00 $ 22.560,00

VIGUETAS | Santa Fe Materiales Vigueta 2 mts Vigueta 3 mts Vigueta 4 mts Vigueta 5 mts

sin cotizar $ 1.609,38 $ 2.398,64 $ 4.502,78

YESO| Tuyango Tuyango tradic. x 30 k. Monocapa M. x 25 k. Tuyango AP x 25 k. Tuyango SG proyectable x 30 k.

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

Nueva moratoria para construcciones no declaradas Los contribuyentes tienen tiempo de adherirse hasta el 30 de septiembre de 2022. Habrá beneficios para quienes se presenten espontáneamente. El Servicio de Catastro e Información Territorial de la Provincia de Santa Fe (SCIT) abrió una moratoria destinada a aquellos contribuyentes que hayan realizado construcciones y aún no las hayan declarado ante este organismo. La moratoria -que entró en vigencia este viernes 1 de abril y estará abierta hasta el próximo 30 de septiembre- alcanza a los propietarios que tengan construcciones no declaradas, estableciéndose beneficios para quienes se presenten espontáneamente a realizar la declaratoria. Para incorporarse al régimen de la moratoria, el contribuyente deberá presentarse personalmente en las oficinas de SCIT (Saavedra 2260 de la ciudad de Santa Fe; Tucumán 1853 en Rosario; Habegger 650 en Reconquista; San Martín 45 en Venado Tuerto), o bien en el municipio o comuna donde se encuentre radicado el inmueble. La declaración de construcciones no registradas, en el marco de la Moratoria Ley 14.069, no tendrá efectos tributarios para periodos fiscales anteriores al 2020, y por el contrario, la no presentación espontanea en el marco de la presente moratoria, implica que el SCIT continúe con el programa de detección de construcciones, incorporando las mismas de oficio con las incidencias tributarias y penalidades vigentes. + info: https://www.santafe.gov.ar/catastro.

A MARZO 2022 Cuestiones útiles a tener en cuenta al momento de solicitar

Hormigón elaborado Para saber: el hormigón puede ser entregado en obra con servicio de BOMBA PLUMA o DESCARGA DIRECTA. Los hormigones que habitualmente se utilizan en nuestro medio son: » H 4/8: Para rellenos de zapatas corridas o simples, contrapisos, bases simples. (Estos son hormigones no bombeables). » H 13/15: Para cimientos viviendas primera planta, cocheras, pisos, veredas, etc. (Estos son hormigones no bombeables). » H 17/20/21: Para estructuras simples, viviendas hasta tres plantas, losas armadas,

Detalle Hormigón H 4 Hormigón H 8 Hormigón H 13 Hormigón H 15 Hormigón H 17 Hormigón H 20 Hormigón H 21 Hormigón H 25 Hormigón H 30 Hormigón H 35 Hormigón H 35 Fibr para pavimento

vigas, piletas, etc. (Estos son hormigones de descarga directa o bombeables). » H 25/30: Para estructuras de complejidad media, grandes vigas , estacionamientos, y depósitos. (Estos son hormigones de descarga directa o bombeables). » H 35/mas: Hormigones autocompactantes, de fraguado rápido, alta resistencia, habilitación rápida, etc. » RDC 50/350: Hormigones para bases, nivelaciones y limpieza. Aclaración: Precios IVA incluido, RELEVADOS al 28/03/ 2022.

MATERIAL Desde $ 10.900,00 $ 12.100,00 $ 13.300,00 $ 13.500,00 $ 13.900,00 $ 14.271,00 $ 14.380,00 $ 15.100,00 $ 16.050,00 $ 16.800,00

Hasta $ 11.050,00 $ 12.490,00 $ 13.600,00 $ 14.257,00 $ 14.599,00 $ 14.712,00 $ 14.800,00 $ 15.800,00 $ 16.090,00 $ 17.470,00

$ 13.390,00

$ 18.012,00

Nuevo número base Por resolución N° 656/2022 del Directorio Superior Provincial se comunica el aumento del NÚMERO BASE a $ 47.250 que empezará a regir el 1° de mayo de 2022, por consiguiente los expedientes con saldos pendientes de aportes ingresados hasta el 30/04/2022, podrán cancelarse con el valor actual hasta el 01/06/2022 inclusive. En cuanto al atraso que hoy tiene el Número Base en relación a los valores reales del m2 de construcción, es necesario tener en cuenta que el valor de 25 % estipulado tendría que ir acompañado por otra actualización mensual y consecutiva, lo que tuvo que descartarse en razón de los inconvenientes técnicos que implica hoy su aplicación. Las proyecciones de la actualización del N.º base, requieren distintas hipótesis para su aplicación de ahora en más, las que necesariamente deben contemplar este atraso significativo que tal indicador ha sufrido en los últimos tiempos. Múltiples variables debemos considerar para que deje de ser únicamente un regulador de los aportes al Colegio y a la Caja. A partir de esta mirada, estamos convencidos que es necesario que nuestro Colegio construya una herramienta que contemple estas múltiples variables para que la definición del Número Base tenga una determinación coherente en el tiempo.

RedAcindar

HIERROS P/ CONSTRUCCIÓN - PERFILERÍA- MALLAS ALAMBRES NEGROS Y GALV., ALTA RESISTENCIA, DE PÚAS TEJIDOS Y ROLLOS p/CERCOS - CHAPAS p/TECHAR- PERFILES “C” MEMBRANAS- CAÑOS GALVANI ADOS Y NEGROS (y accesorios) CAÑOS ESTRUCTURALES - ELECTRODOS, DISCOS, etc.

+info: www.capsf.ar

SERVICIO EN OBRA Detalle Desde Hasta Serv. BBA $ 35.000,00 $ 55.000,00 Adicional BBEO $ 350,00 $ 500,00 RDC $ 7.000,00 $ 13.900,00 Mortero + terg. $9.700,00 $10.800,00 Demora camión x hora extra $ 7.000,00 $ 12.000,00 Adicional demora bomba $ 7.000,00 $ 12.000,00 M. descarte / lav. $1.500,00 x hora extra M. mezcla $2.500,00 x hora extra Compra mínima SN recargo 4 m3 $ 1.400,00 3

Recargo por envíos menos 4 m

DETERMINADO POR

VIVIENDA UNIFAMILIAR

64m²

$/m2: 141.141,89 5,32% *RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

Arq. Humberto Annichini

Item 01 02

Descripción de Items

Materiales

Tareas preliminares. Replanteo, limpieza y nivelación de terreno, cartel de obra, conducción técnica. Platea de fundación

Arq. Walter Meza

Mano de Obra

Material y Mano de Obra

% de Incidencias

65.623,66

384.868,57

450.492,23

6,03%

516.102,12

368.162,96

884.265,08

11,84% 18,33%

Estructura Steel Framing s/cálculo

890.775,20

478.486,11

1.369.261,32

Placa OSB, barrera de viento y agua

325.452,04

149.185,35

474.637,39

6,35%

Cubierta de chapa

342.228,66

142.411,05

484.639,70

6,49%

Emplacado exterior, malla de fibra y base coat

397.111,87

129.341,32

526.453,18

7,05%

36.078,37

78.797,08

114.875,45

1,54%

435.819,22 $

205.922,37

641.741,59

8,59%

Instalación de gas

Instalación sanitaria

Instalación eléctrica Aislaciones. Lana de vidrio 100 / 50 mm, con barrera de vapor Emplacados placa de yeso ST / RH 12.5 mm

Cielorraso placa de yeso

122.389,93

190.387,67

312.777,60

4,19%

165.695,03

90.522,97

256.218,00

3,43%

156.028,49

139.722,91

295.751,39

3,96%

122.621,64

63.579,72

186.201,35

2,49% 0,97%

Cantonera / Buña Z

33.135,33

39.324,01

72.459,34

Pisos / Revestimientos (Cerámicos)

115.556,28

115.718,33

231.274,61

3,10%

Aberturas linea Modena blanca, vidrio 3+3

576.554,15

21.885,42

598.439,57

8,01%

269.415,43

Revestimiento plástico y pintura

132.535,66

Tornilleria, anclajes e Insumos

169.749,36

401.951,09

5,38%

169.749,36

2,27%

TOTAL S/ IVA

$ 4.603.457,00

$ 2.867.731,26

7.471.188,26

100,00%

IVA 21% Total C/IVA

$ 966.725,97 $ 5.570.182,96

$ 602.223,56 $ 3.469.954,83

$ $

1.568.949,53 9.040.137,79

Precio x m²

Incidencias

62%

38%

100%

$ 141.141,89

Estructura Calculada

En cada publicación se desarrollará los costos de construcción de un prototipo bajo sistema de construcción en seco con exclusividad para Revista CIFRAS.

Aclaraciones: No incluye mobiliarios de cocina, placard, pergolado de galería y asador. Los Costos Evaluados no son contractuales.

steelwork.com.ar Quintana 3125 S3002CRQ Santa Fe / Argentina + 54 342 4 810 860 + 54 342 6 125 767 consultora@steelwork.com.ar

Planta Arquitectura

El interés es poder brindar costos de referencia para sistema de construcción en seco Steel Framing y Drywall. Los costos de materiales resultan de los relevamientos realizados por la empresa, siendo considerado el precio promedio entre diferentes oferentes de mercado. La mano de obra se desarrolló considerando los costos de producción bajo sistema de contratación UOCRA. Los resultados finales en ambos casos contemplan IVA (21%), Gastos Generales y Beneficios.

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS

COSTOS DE LA MANO DE OBRA DE LA CONSTRUCCIÓN

COSTOS DE TAREAS POR CONTRATOS INDEPENDIENTES COLOCACIÓN DE APARATOS DE REFRIGERACIÓN SPLIT a 2 metros (incluye material) 3000 frigorías SPLIT a 2 metros (incluye material) 18.000 frigorías COLOCACIÓN DE PISOS Alfombra con adhesivo incluido x m2 Piso Flotante (zócalo y piso) x m2 Alfombra s/ material x m2 Alfombra vinílica s/ material x m2 Alfombra con bajo alfombra (membrana isolant) x m2 Piso de goma (nivelación y aplicación de malla) x m2 Parquet y entablonado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 Entarugado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 desde Porcelanatos desde COLOCACIÓN DE REVESTIMIENTOS

$ 19.000,00 $ 40.000,00 $ 690,00 $ 1.580,00 $ 720,00 $ 1.440,00 $ 970,00 $ 2.050,00 $ 1.580,00 sin cotizar $ 1.580,00

Placa antihumedad SeccoPlac (con material - sin trat. previo del muro) x m2

CONSTRUCCIÓN EN SECO - solo mano de obra (s/materiales) Cielorraso Junta Tomada x m2 Cielorraso mas lana de vidrio x m2 Tabique x m2 Tabique mas lana de vidrio x m2 DESAGOTE POZO NEGRO Pozo de 5.000 lts Tanque completo INSTALACIÓN ELÉCTRICA Bocas c/u (sin material) Portero Eléctrico (sin material) Sistema de Alarma (sin material) Colocación de artefactos c/u (sin material) Colocación de ventilador INSTALACIÓN DE TERMOTANQUE A BASE DE ENERGÍA SOLAR Instalación base ASCENSORES Mantenimiento - desde PERFORACIONES PARA INSTALACIÓN DE AGUA

PINTURA Pintura Interior Latex aprox m2 Pintura Exterior Latex aprox m2 Cielorraso Latex aprox. Aberturas (puerta y ventnana) masillado, lijado y pintado desde Barnizado (puerta y ventana) madera virgen, pintado desde YESERIA Enduído sobre fino x m2 - (sin material) Cielorraso Armado x m2 - (sin material) Cielorraso bajo losa x m2 - (sin material) Yeso monocapa sobre mampostería x m2 - (sin material) INSTALACION ABERTURAS PVC - HABITAT Incluye espuma, tornillos silicona y mano de obra, el metro lineal

Av. Belgrano 1870 | Tel.: (011) 4384-7147 / 55 - Buenos Aires, Argentina - www. uocra.org - APLICATIVO DEC. N° 392/03 Y 388/03

TABLA DE INFORMACIÓN ZONA A: Ciudad Autónoma de Buenos Aires, provincias de Santiago del Estero, Santa Fe, Buenos Aires, Mendoza, San Juan, Catamarca, Córdoba, Entre Ríos, Salta, Tucumán, Chaco, San Luis, Corrientes, La Rioja, Formosa, Jujuy y Misiones.

MES

$ 1.200,00 $ 1.500,00 $ 1.500,00 $ 1.800,00 sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 8.670,00 sin cotizar sin cotizar $ 610,00 $ 715,00 $ 685,00 sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 2.668,00 $ 1.550,00 sin cotizar

U$S 9,30+iva

CATEGORÍA

VALOR DE HORA

VALOR POR DÍA

$ 398,39 $ 3.187,12 $ 339,46 $ 2.715,68 $ 312,98 $ 2.503,84 $ 287,33 $ 2.298,64 $ 52.134,08 (mes) $ 420,79 $ 3.366,32 $ 358,55 $ 2.868,40 $ 330,59 $ 2.644,72 $ 303,49 $ 2.427,92 $ 55.066,17 (mes)

Of. Especializado Oficial

A PARTIR DE Medio Oficial 01/02/2022 Ayudante

$ 1.600,00 $ 1.600,00 sin cotizar sin cotizar

Revoques Plásticos: romano grueso, rústico grueso (s/material) x m2 Revoques Plásticos: fino (dos manos-s/material) x m2 Revoque plástico: Terplast base y apliacaión de textura (s/ material) x m2

Uso domiciliario 1" (cañería, filtro y mano de obra) para bombeador desde Uso industrial 4" (cañería, filtro y mano de obra) para bomba sumerg.

UOCRA [Unión obrera de la Construcción de la República Argentina]

Sereno Of. Especializado Oficial

A PARTIR DE Medio Oficial 01/03/2022 Ayudante Sereno

* UOCRA acordó aumentos por inflación trimestrales. El acuerdo de la Uocra con la Cámara de la Construcción está cerrado, aunque todavía resta que sea homologado por la Secretaría de Trabajo. El convenio incluye los siguientes puntos: 1. Una recomposición del 10% por lo perdido por la inflación en 2018, sobre cuyo salario final se aplicarán los futuro aumentos a partir del 1* de abril. 2. Un aumento del 5 % en mayo, a cuenta de la inflación que se registre de abril a junio. 3. En julio se pagará la diferencia entre ese 5 % y la inflación real. 4. En agosto habrá un nuevo anticipo por un monto a definir, a cuenta de la inflación del tercer trimestre del año (segundo del nuevo acuerdo), esquema que se repetirá hasta el final del convenio. A LOS SALARIOS SE LE DEBEN SUMAR EL 20% DE ASISTENCIA. Los trabajadores constructores que revisten las especialidades que se determinan al pie de la presente, tendrán los siguientes porcentajes adicionales por categorías sobre los básicos del convenio. 15% a Oficial Electricista,10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante | 10% a Oficial Yesero, 10% a Medio Oficial, 10% Ayudante | 15% Oficial Calefaccionista, 10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante

COSTOS POR M2 ($M2) Revoque

MATERIALES $/m2 Engrose Terminac.

Engrose yeso negro term yeso bco Grues= a la cal + term yeso trad

MANO DE OBRA

TOTAL

Total

Engrose

Terminac.

Total

$/M2

20,00

54,00

140,00

100,00

240,00

294,00

20,00

55,00

140,00

100,00

240,00

295,00

Grueso a la cal + fino

16,00

51,00

140,00

100,00

240,00

291,00

Grueso a la cal bco con tuyango ap

14,00

49,00

140,00

100,00

240,00

289,00

Yeso monocapa manual

0,00

76,00

220,00

0,00

220,00

296,00

Estos costos son una guía, en obra y de acuerdo a las condiciones pueden tener una variacion de +o- 30%

100