Revista CIFRAS INTERACTIVA Octubre 2022

1990 / Primeros Pasos Última década del siglo XX, una época marcada por hitos, donde el mundo comenzaba a estar al alcance de la mano. En este año, se incorpora Marcelo Rus citti a sumar pasión y empuje en el camino iniciado por Daniel, emprendiendo juntos el primer cambio de ubicación de Electricidad Der y dejando así plasmado el objetivo y las ganas de crecer.

1994 / Marcando tendencias

A mediados de la década del 90, Electricidad DER era una marca establecida en la ciudad y la región, lo que los llevó a mudarse, gracias a la ayuda de sus padres. Con un vasto stock, eficiente servicio e incrementan do ventas, comienzan a sumarse integrantes a la fami lia que conformaba la que ahora ya es una empresa.

2002 / Destinados a ser grandes

El nuevo milenio había comenzado y nuevas esperan zas y aganas de seguir creciendo se renovaron. En el 2002, impulsados por la pasión, nacía un moderno lo cal comercial de materiales eléctricos e iluminación, con más de 300 m2, acordes a la visión de liderazgo de la empresa.

La empresa santafesina DER se ha consolidado durante estos 35 años… Toda una trayectoria que no sólo les ha permitido ganar experiencia sino recorrer mucho camino y seguir aprendiendo con cada paso dado.

A 35 AÑOS DE SU CREACIÓN

DER 2022 empresa de soluciones y servicios

2022, hoy…

“… y este es el hoy, donde ya somos otra empresa... dejamos de ser Electricidad DER y pasamos a ser DER donde -bueno- ya somos una empresa de soluciones y estamos dando mejor confort y mayor probabilidad de que a la gente le solucionamos el problema de su casa”.

“Esto sin pasión no se hace... acá tenes pasión y -como hablábamos con Nanci- ¿pasión a qué?... Y yo digo: pasión al trabajo, al negocio, a la empresa, a la vida en particular –que va desde arreglar algo en tu casa a tener una venta- y a que el cliente se vaya conforme que es el más valioso capital que la empresa tiene”.

“35 años que pasaron volando... cuando te pones a hablar en una reunión y vas contando la historia de DER te das cuenta que pasaron rápido y lo bueno -al menos en el caso mío y con mi hermano creo que pasa exactamente lo mismo- es que seguimos teniendo la misma pasión que hace 35 años atrás y venís a trabajar contento… No es que vos decís "no quiero estar o me quiero ir o para qué vine”… y eso es lo que buscamos también con el personal, que esté motivado y que cada vez que venga realmente le guste estar acá”.

PARA EL CONSUMIDOR FINAL: SOLUCIONES INTEGRALES

"En DER dejamos de ser casa de electricidad y nos convertimos en DER porque nos consideramos una empresa de soluciones”. “Hoy tenemos más de 300 personas diarias que nos visitan y se toman el tiempo de acer carse a nosotros, buscan nuestros servicios. Lo más importante que tenemos hoy es nuestro capital humano, somos 24 personas traba jando todos los días acá, en horario corrido, brindándonos al asesoramiento, al conocimien to, a capacitarnos para poder dar lo mejor de nosotros”.

PARA LOS DESARROLLADORES: CONFIANZA

“Nosotros tenemos una empresa que se ha consolidado en este tiempo, que ha aprendido mucho del entorno y de sus clientes y nos ha permitido diseñar un sistema de trazabilidad de cada uno de nuestros pedidos, de cada uno de nuestras gestiones comerciales. Así que lo que podemos ofrecer a nuestros desarrolladores -y lo estamos haciendo permanentemente- es la confianza de que pueden venir acá a hacer un muy buen negocio y tener la cobertura com pleta durante todo el proceso de ese negocio -de principio a fin- acompañándonos mutua mente”.

“Esa trazabilidad nos permite que cada uno de los participantes de una obra estén registrados, sabemos quiénes son, cuándo vienen y cuándo se genera cada comprobante… como verás, contamos con una serie de herramientas dedi cadas precisamente a consolidar la confianza”.

“DER se ha caracterizado siempre por eso, por ser una empresa innovadora… por ir siempre un poquito más allá y estar un paso adelante. Este es un poco el leiv motiv de la compañía y -en ese sentido- cada uno de los profesionales que se acerque acá va a encontrar soluciones”.

“Muchas veces uno dice, ve o se imagina acá -en nuestro showroom- un artefacto, una esce na y dice "bueno, pero necesito probarlo, quie ro verlo"... y nosotros tenemos esa flexibilidad”.

“Además, contamos con mobiliario también y por eso te comentaba el tema de que los pro fesionales de arquitectura pueden llevarse una solución integral o cada vez más integral…”.

“Con respecto al mobiliario, hemos ido avan zando: primero era mobiliario para exterior -las reposeras, algún mobiliario de jardín- y ahora incorporamos también mobiliario para interior, toda la parte de sofás y demás... Así que, op ciones muchas, cada vez más, aquí en DER”.

PARA ARQUITECTOS:

1987 / Comienza la historia

Se acercaba el fin de la década del 80, una época mara villosa determinada por la música, pasiones futboleras y hechos políticos que marcaron para siempre la historia Argentina y del mundo. Fue también, el comienzo de un sueño, el de Daniel Ruscitti, que visionario, apostó por el rubro de materiales eléctricos, naciendo Electricidad DER. Un año inolvidable, donde todo comenzó.

+35

HOY 2022

2022 Empresa de Solucio nes y Servicios. Nueva sede, 5 pisos, en Gral Paz esq. Quintana.

Lo nuevo de Johnson: Gofratto Metalizado

Gofratto Metalizado, destaca con su ima gen urbana la fusión de colores y efectos de superficies, marcando el carácter de los ambientes en escenas únicas.

Sus aportes con terminaciones metalizadas componen una fusión de superficies con bri llos de suaves reflejos, con paredes, muebles y tejidos del hogar convirtiéndolas en deco raciones codiciadas.

El Anticato Piombo con su efecto envejeci do nos transmite un sin número de impactos visuales, agradables y únicos, a partir de sus combinaciones y aplicaciones: la esencia de este modelo.

Una de estas amalgamas es generada en la superficie metalizada envejecida, compues ta por una aplicación industrial y tecnológica que concluye con la maestría artesanal del detalle. Transformada finalmente en super ficies únicas e irrepetibles.

Otra de las combinaciones es la incorpora ción del valor del diseño de cada una de las piezas destacando halos esfumados del color plomo y de textura seda transmitiendo efec tos cálidos del metal.

El metalizado reaviva los espacios e inspira la generación de detalles de calidez acompaña do de otros matices como el lujo, la creación de diferentes ambientes, el modern style, lo industrial, el retro o new escandinavo. Así, el resultado puede pretender un look atemporal o determinado.

Con conexiones entre los materiales y la re solución de diferentes sectores de nuestro ambiente, Gofratto Metalizado se integra a la vida de la cocina y acompaña a su entor no con esta suerte de opciones de aspectos decorativos.

Desde allí, la selección consciente de las terminaciones puede jerarquizar armarios, despensas vidriadas o islas de preparación actualizando nuestras estancias en el am biente más utilizado, donde todo sucede.

Nueva

Mercado inmobiliario

Mucha oferta y poca demanda

A pesar de que en los últimos años hubo un sinceramiento del valor de las propiedades, hoy muchos de ellos continúan fuera de precio. Qué dicen los expertos y qué sucede en Santa Fe.

Mucha oferta, poca demanda y una cantidad de escrituras que continúa lejos de los núme ros históricos. Así se encuentra hoy el mercado inmobiliario: marcado por un sobrestock de viviendas en venta que exacerba la escasez en el mercado locativo.

Uno de los motivos que lleva a esta situación es que ya no hay dueños “desesperados” por vender sus inmuebles. Sobre todo en una economía que no ofrece opciones atractivas de inversión. En CABA, el 70% de los inmuebles están fuera de precio. Se estima que para encontrar comprador deberían caer un promedio de 16%.

Carlos Nicolini, arquitecto de la ciudad de Santa Fe, reconoció: “Hoy se realizan opera ciones con aquellos inmuebles que se encuentran con un precio dentro de mercado, ha ciendo que los que se encuentran desfasados tengan un mayor tiempo dentro de la plaza”.

Nicolini comenta que el mercado inmobiliario santafesino “no es la excepción a la regla” y que en los últimos años ha sufrido varios golpes. Las propiedades cuestan en la actualidad entre un 20% y un 30% menos que en 2018, según la Cámara de Empresas y Corredores Inmobiliarios local. Muchos ahorristas siguen invirtiendo en bienes inmuebles como una opción de refugio de su dinero. Si bien la rentabilidad no es tan alta, fue mejorando gracias a la Ley de Alquileres.

Como consecuencia de este sinceramiento del mercado, hoy casi un 20% de las propie dades se encuentran en “zona de oportunidad”. Es decir, que el valor publicado está por debajo de su precio de cierre.

El segmento más afectado es el usado, principalmente aquellas propiedades ubicadas entre medianeras. Sus precios cayeron el doble que el segmento de pozo y a estrenar. Según los datos de diferentes inmobiliarias, hay una diferencia de precio que se estima en un 20% entre los inmuebles ubicados en edificios y aquellos con vistas más abiertas, más amplios y con servicios.

Sobre qué nos depara en el futuro, Nicolini explica: “tratar de hacer un pronóstico de lo que pueda suceder es difícil, porque la situación no nos permite ver con claridad a corto plazo y cada factor que se modifica afecta directamente a los costos”.

Sin embargo, el fundador de Black Desarrollos afirma que el sector necesita “que la situa ción se normalice con un dólar estable y reglas de juego claras, lo cual permitiría generar confianza, no solo al mercado inmobiliario, sino a toda la economía”.

HOLCIM presentó ECOPlanet

Holcim presentó en Argentina la gama de cementos sustentables “ECOPlanet”, compuesto por los productos Maestro, Fuerte y Agrovial. Estas soluciones cuentan con una reducción de -al menos- un 30% en las emisiones de carbono durante su proceso de producción con un rendimiento igual o superior a un cemento tradicional.

“ECOPlanet” es reflejo del compromiso de Holcim con la sustentabilidad, teniendo a la innovación en el centro de su proceso produc tivo. Esto está impulsado por el uso de mate riales alternativos y por la descarbonización de nuestras operaciones, desde los combus tibles alternos hasta la eficiencia operativa. Dentro de la nueva línea se encuentran los productos:

»

Holcim Maestro ECOPlanet: es el cemento de albañilería de Holcim. Se aplica en morte ros para asiento de mampostería, revoques gruesos, carpeta bajo pisos, contrapisos, co locación de mosaicos calcáreos y graníticos, morteros para aislación termo-acústica de techos.

» Holcim Fuerte ECOPlanet: cemento de uso general diseñado para utilizarse en cualquier tipo de estructura de hormigón armado y simple, como también en morteros de base cementicia.

» Holcim Agrovial ECOPlanet: el ligante hi dráulico que Holcim desarrolló especialmente para la estabilización de suelos y caminos agrí colas. Es una solución rentable, innovadora y sustentable, que permite estabilizar suelos agrícolas incrementando la transitabilidad,

resistencia y durabilidad de los caminos de uso peatonal, animal o vehicular.

Los productos de la línea “ECOPlanet” con tribuyen a la obtención de certificaciones medioambientales de clase mundial (LEED®, BREEAM® y HQE®), para todo tipo de cons trucciones e infraestructuras.

Esta nueva línea de cementos “ECOPlanet” corresponde al compromiso “Net Zero” asu mido por Holcim en el 2020 para reducir las emisiones en el cemento a 475 kg de CO2 neto por tonelada de material cementicio (CO2 neto / t.cem.) para el 2030.

“Con estos nuevos productos, nuestros clientes tendrán las mejores soluciones innovadoras y sostenibles para la construcción de sus proyec tos. Somos la única empresa del sector en el país en presentar estas novedades”, afirmó el CEO de Holcim Argentina, Christian Dedeu. “Con la sus tentabilidad como eje central de nuestra estra tegia, vamos camino a ser una empresa carbono neutral'' enfatizó.

Este año, Holcim presentó su nueva identidad junto con su nuevo propósito en Argentina y en el mundo, con el firme objetivo de construir progreso para las personas y el planeta. A la vanguardia de soluciones de construcción

sostenibles, Holcim se compromete a tener un papel fundamental en la transición a ciudades más verdes, más inteligentes y que funcionen para todas las personas.

Acerca de Holcim en Argentina Pertenece al Grupo Holcim, líder mundial en soluciones innovadoras y sostenibles para la construcción. Con más de 90 años de tra yectoria en Argentina, Holcim emplea a más de 1.000 colaboradores y posee una amplia cobertura del territorio nacional. Cuenta con cuatro plantas de cemento ubicadas en las provincias de Córdoba, Mendoza, Jujuy, y Buenos Aires.

Asimismo, cuenta con plantas fijas y móviles de hormigón elaborado; una planta de agre gados pétreos y otra de coprocesamiento de residuos industriales llamada Geocycle. Di sensa es el nombre de la red de corralones de la empresa que cuenta con más de 450 puntos de venta distribuidos en todo el país.

A su vez, cuenta con Fundación Holcim Argen tina que lleva más de 35 años de trayectoria en el país, a través de la cual la compañía ca pitaliza la inversión social.

+ información: www.holcim.com.ar

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La mejor opción del mercado…tu mejor opción

Nuevos Aires Country Club

A tan solo 5 minutos de la ciudad de Santa Fe tomando por la autopista que va a la ciudad de Rosario y a mano derecha, está naciendo un nuevo complejo urbanístico de 3 barrios privados. Diferentes en su planificación y morfología, cada uno cuenta con un ingreso definido y controlado. Grandes espacios verdes, vigi lancia monitoreada las 24 hs. y más de 10 hectáreas de lagunas internas distribuidas entre los tres barrios. Estuvimos hablando con Iván Kiryluk de la firma REMAX FUTURO 2 -responsable de la comercialización- quien asegura que Nuevos Aires Country Club es la mejor oferta del mercado, enterate porqué...

“Hace 2 años que se armó este nuevo emprendimiento, y hoy con toda la documentación en orden y con todos los servicios ya funcionando -fibra óptica, agua, luz, gas natural y una planta de tratamientos cloa cales- Nuevos Aires Country Club es sin duda la mejor opción que tiene Santa Fe”.

REMAX FUTURO II ES GARANTÍA LEGAL

“REMAX avaló y controló que este toda la documentación en orden para tranquilidad de los compradores de cada lote. Y creo que esto es fundamental para que la comercialización funcione tan bien como lo está haciendo, viene funcionando muy bien, …Nuevos Aires ya cuenta con varios propietarios, de los cuales mucha gente joven que está ad quiriendo lo que será su futura casa”.

PORQUE INVERTIR EN NUEVOS AIRES COUNTRY CLUB

“Primero porque la documentación está aprobada y en regla,…tranqui lidad para quien invierte, segundo porque tiene todos los servicios que te puedas imaginar, y tercero porque en lo que respecta a valores, hoy es el más económico del mercado en comparación por m2. Adquirido”.

TU PROXIMO LOTE CON VISTA AL LAGO

“Hay lotes disponibles que van de los 800 a los 1000 m2. Y en distin tas ubicaciones, algunas privilegiadas con vista al lago, en medio de un parque soñado”.

PLAZOS Y FORMAS DE PAGO

“Hoy la forma de pago es con una entrega mínima del 50%, y un saldo hasta en 15 meses, dado que los barrios están prontos a ser entregados.

A fin de año estaríamos entregando el barrio La Serena, mediados del año que viene La Mansa y a fin de año La Isla”.

Sobre el proyecto:

ESPACIOS AL AIRE LIBRE

“Nuevos Aires ofrece 8000m2 de espacios libres con juegos infantiles, para pasar las tardes en familia. 3km de bulevares, sendas peatonales y bici sendas para disfrutar de paseos al intemperie, rodeados de un paisaje ameno.”

LAGUNAS INTERNAS

“Para una verdadera experiencia en sintonía con la naturaleza, más de 10 hectáreas de lagunas distribuidas entre los tres barrios. Con circuitos aeróbicos que bordean estas lagunas, para que tu ejercicio diario tenga una vista placentera. En el barrio 3 "La Isla", todos los terrenos tienen salida a la laguna.”

VIGILANCIA MONITORIZADA

“Viví con tranquilidad y seguridad, el country cuenta con cámaras de vigilancia que monitorean las 24hs.”

INGRESOS SEPARADOS

“El country cuenta con tres portales de ingreso, uno para cada barrio. Favoreciendo el acceso a los propietarios, facilitando la organización y control del flujo de personas que ingresan y egresan. Logrando que la llegada a tu hogar sea más rápida y sencilla. “

PLANTA DE TRATAMIENTO CLOACAL

¡Adiós al pozo negro! Centralizamos todos los residuos en una planta propia de tratamiento cloacal, sin la necesidad de que tengas que exca var en tu terreno para instalar el pozo. Para más información ingresa en: www.nuevosairescountryclub.com

Iván Kiryluk |

Comercial

COMERCIALIZA

3424 40-5391

Luján 2373, Santo Tomé, Teléfono: (0342)474 5300

Preparate… estás invitado

El 3 de noviembre VLADIMIRSKY presenta nuevos productos y sistemas para envolventes. El mercado demanda y las empresas responden.

En este sentido la firma santafesina VLADIMIRSKY S.R.L-de reconocida trayectoria en la re gión- organiza una reunión para profesionales, empresarios constructores, desarrolladores y aplicadores tecnológicos, en la cual va a presentar junto a ETC de Bs As.-Metal desplegado/ Chapa perforada- las nuevas soluciones metálicas en el mercado argentino. Si querés concurrir, seguí las instrucciones de la INVITACION, y no olvides que hay cupos limitados.

Sabias que la chapa perforada… surge del proceso de estampado en frio de una lamina, y que su aplicación se extiende a un sin numero de actividades (agricola, minera, molinera, pesca…)entre las cuales se encuentra la arquitectura y la construccion.?

La versatilidad y confiabilidad de la chapa perforada otorga una variedad de aplicaciones que no pueden limitarse solo a las nombradas en el parrafo anterior. Pero paticularmente en la construccion, a veces por cuestiones de seguridad y otras para dar solucion a fachadas ventiladas en edificios de altura, las chapas perforadas han tenido un crecimiento exponencial, obligando a los fabricantes a dar respuestas no solo de distinto tipo y calidad, sino de diseños mucho mas modernos.

Estar informado es vital… saber dar respuestas en esta materia es muy importante a los profesionales encargados de diseñar, proyectar y construir obras de arquitectura que incluya en sus soluciones chapas perforadas.

YO CRITICO... YO PROPONGO

La idea de este espacio es que no haya CRÍTICA sin PROPUESTA.

Demostrar que no estamos anestesiados, y que nos importan las cosas que suceden, sean para algunos muy intrascendentes o muy importantes, y particularmente aque llas que están relacionadas con nuestra actividad en el ámbito de la arquitectura y la construcción.

Y te invitamos a que vos -que estás leyendo estas líneas- también hagas lo mismo, y si no queres firmar públicamente el escrito -sea por la razón que fuere- lo mandes igual, seremos discretos y sabremos preservar no solo tu nombre y apellido, sino tu profesión.

Critico... y comienzo con algo que -para mí al menos- no es menor… Notaron que a partir de determinados hechos ocurridos -particularmente en el ámbito de la salud- cuando se entrevista a un médico se coloca debajo de su nombre y apellido, el número de su Matrícula habilitante otorgada por su Colegio? Es más, en algunos centros asistenciales, los médicos -en su vestimenta- también lo hacen.

Y así se han ido sumando otras profesiones o actividades,…sin embargo en el ámbito de la construcción eso aún no ocurre. Uno va a un área o repartición oficial -sea del orden municipal, provincial o nacional- y no sabe si el que lo recibe, el que lo atiende, el que corrige o el que lo inspecciona, es profesional y está autorizado para el ejercicio de la profesión por su respectivo Colegio, sea Arquitecto, Ingeniero, Agrimensor o Técnico, entre otras.

Para ser más claro voy a dar algunos ejemplos: Un profesional que trabaja en el área de edificaciones privadas de la municipalidad, no debería tener una identificación que aclare, además de su nombre y apellido, su profe sión y número de Matrícula otorgada por el Colegio para el desarrollo de su actividad?

Lo mismo para un Ingeniero -por ejemplo- que desempeña sus tareas en el área de Re cursos Hídricos, sea en la oficina o en tareas de campo.

Lo mismo para un arquitecto o técnico que trabaja en el área de construcciones, elec tromecánica o vialidad, y así, sucesivamente, podríamos recorrer muchísimas áreas y reparticiones de la administración pública municipal, provincial y nacional, sin olvidarme de las Empresas del Estado, y de todas aquellas que son contratadas por el estado para el desarrollo de obras o prestación de servicios determinados.

Yo propongo….

Que todas las personas -profesionales o no- que desempeñan tareas en el ámbito de la administración pública, y/o de las empresas del Estado, y/o de las empresas que trabajan para el estado por contratación de sus servicios, estén no solo debidamente identificados sino con numero de Matricula otorgada por su respectivo Colegio para el ejercicio de su profesión y/o de una actividad específica. Seguramente alguno saldrá a decirme que se recibieron de tal o cual cosa, que tiene título y probablemente algo más también,…lamento decirles que los centros educativos NO HABILITAN el ejercicio de la profesión o de una determinada actividad.

Y voy más lejos -porque me gusta meterme en líos- ¿los docentes de las distintas Facul tades al enseñar no están ejerciendo su profesión? Y si la están ejerciendo, ¿no deberían estar MATRICULADOS?

Por el Arq. Jorge Benet Director Medios CIFRAS

Hoy existe un contexto global y local que pone a las energías renova bles en una gran oportunidad de inversión. Los precios de generación de energía eléctrica se encuentran en valores muy elevados producto de, entre otras cosas, el aumento del precio internacional del GLP (Gas Licuado de Petróleo) derivado de las consecuencias de la guerra.

A nivel nacional se implementó la segmentación de tarifas, lo cual expone a los usuarios de mayores ingresos, llamados Nivel 1, la indus tria y el comercio a un proceso gradual de quita total de los subsidios, generando aumentos elevados de tarifas de electricidad y gas.

Esta circunstancia presenta a las energías renovables como una gran

oportunidad de inversión para afrontar los costos de la energía que ponen en muchos casos a las PYMES en riesgos de pérdidas de com petitividad. A nivel provincial, el gobierno impulsa a través del plan renovable, créditos con tasas blandas para usuarios residenciales, comerciales e industriales PYME. También se encuentra el programa ERA (Energía Renovable para el Ambiente) de incentivo a la genera ción distribuida con energías renovables.

Dentro de las renovables, la energía solar fotovoltaica es la que pre senta mayores oportunidades en la provincia, dado el gran recurso disponible y la tecnología que ofrece una capacidad de adaptación y modularidad que resuelve su implementación sobre la arquitectu ra disponible. Además, existe también la posibilidad de trabajar con sistemas híbridos que integran las baterías de ión litio para ofrecer energía en momentos de corte del suministro, cumpliendo así el sis tema una doble función: ahorro y back up de energía.

Si incluimos la perspectiva de la transición energética que comienza a transitar la humanidad en la lucha contra el cambio climático, su mamos sustentabilidad medioambiental a las inversiones, tema que será cada vez más exigido a nivel mundial.

En Solar Ingeniería lideramos la implementación de las energías solar fotovoltaica y térmica en la Región Centro de la Provincia de Santa Fe, siendo los primeros en implementar sistemas híbridos anexados al programa ERA.

EXPOCON

Conflictos en el tránsito al ingresar a la ciudad de Santa Fe por RN°168

Somos profesionales especialistas en te- mas viales, por ello recomendamos a los Municipios trabajar en un marco coordinado con los otros estamentos a fin de optimizar los resultados. Las problemáticas viales se estudian desde la ingeniería desarrollando soluciones con posibles proyectos y alternativas que por lo general ya han sido probadas en otras partes del mundo, los posibles proyectos y las alternati vas que -por lo general- ya han sido experimen tadas en otras partes del mundo.

La ruta nacional Nº 168 une las capitales provinciales de Santa Fe y Entre Ríos, tiene la particularidad de presentar dos niveles de transito bien definidos, el propio que se extiende entre el Tunel Subfluvial y la RP Nº 1 de 11800v/d y 47200v/d entre la RP 1 y el Presidente Nicasio Oroño, donde queda claramente expuesto el tránsito que aporta la RP Nº 1.

Fue definida desde su concepción como una Autopista Urbana de dos carriles de circulación por sentido con separador central tipo H2-W4 (New Jersey ejecutadas in situ).

El nivel de contención coincide con lo indicado en la última versión del Manual de Contención Lateral de Vialidad Nacional, que asocia niveles de contención de acuer do al tipo y/o importancia de la carretera y ancho de la mediana o cantero central.

En ese sentido, todavía no se encuentran certificadas en el país niveles de conten ción de similares características mecánicas que las mencionadas, pero con la capaci dad de extraerse en caso de ser necesario.

Lo indicado sería una primera solución en la generación de bypass en 4 o más puntos

críticos de la sección RP Nº 1- Pte. Carretero Nicasio Oroño.

Por otra parte, es factible plantear los bypass solicitados para descongestionar el transito cambiando la finalidad de la ruta por una calzada netamente urbana con velocidades máximas en el orden de 60km por hora, semaforizaciones coincidentes

con los bypass propuestos.

Este cambio de concepción de circulación debería llevarse adelante por el Municipio que tiene juris- dicción sobre la misma, ejerciendo tanto el poder de control respectivo como haciéndose cargo de los planes de contingencia en casos de acciden tes.

ESTAS SON LAS PROFESIONES QUE PERTENECEN A NUESTRO COLEGIO Ingenieros Civiles | Ingenieros en Construcciones | Ingenieros Viales Ingenieros en Recursos Hídricos | Ingenieros Hidráulicos | Ingenieros Ambientales

UNA PLANTA INDUSTRIAL DE MÁS DE 1400 M2, CON PRODUCTOS DE ESTILO Y TENDENCIAS MODERNAS

Una empresa familiar con más de 30 años de trayectoria en el Rubro Mobiliario y con una planta industrial de más de 1400 m2 ubicada en la Ciudad de Esperanza. La Arq. Estefanía Amico viajó hasta allí para conversar con la segunda generación de esta empresa, Marco Arnodo, quien nos guío en todo el recorrido desde los Salones Co merciales, hasta la Fábrica, ubicada dentro del mismo predio. En esta nota vas a conocer la escala y la calidad de Arnodo Muebles.

Con Marco Arnodo

"Estamos ubicados en la Ruta 70, en Esperanza, Aufranc al 500, los invitamos a todos los que quieran visitarnos".

"Contamos con un extenso Salón Comercial en el cual van a poder encontrar todos nuestros productos exhibidos, para poder controlar la calidad, ver y tener una idea clara de qué es lo que se le va a entregar al cliente".

Cuando llegamos a ARNODO creíamos que nos íbamos a encontrar con productos de estilo clásico, pero realmente sorprende la variedad de Estilos que vemos…

"Si, durante mucho tiempo tuvimos una eti queta que es muy favorable y la seguimos manteniendo pero, a medida que van pasan do los años, las tendencias van cambiando y obviamente nosotros vamos cambiando con ellas… por lo cual, desde hace ya varios años seguimos haciendo muebles de estilo porque es lo que nos caracteriza y lo que sabemos hacer, pero también tenemos todas las tendencias modernas, todos los productos de decoración

“Gracias a nuestro equipo de arte sanos, profesionales y diseñadores, somos capaces de producir piezas únicas inspiradas en la pasión y la elegancia que definen un estilo de vida único. Los invitamos a navegar a través de nuestra web y descubrir cómo la tradición y la innovación se fusionan, cómo damos nueva vida al clásico en nuestros diseños”.

y las nuevas líneas que van entrando más con temporáneas del diseño".

En este sector comercial vemos diferentes ambientaciones en cada rincón y esto ayuda al cliente a imaginar su lugar con distintas tex turas y mobiliarios...

"Si… uno de los privilegios que tenemos es que contamos con un edificio de más de 1400 m2, lo cual nos permite brindar y mostrar el produc

to ambientado. Esto ayuda también al cliente a tomar una decisión ya que no es un produc to suelto, sino que es parte del hogar, y eso lo trasladamos aquí".

Además dentro de este predio se ubica tam bién la fábrica…

"Si la verdad que es una ventaja tener en el mis mo domicilio lo que es fábrica y venta, hace que el vinculo entre las dos áreas sea más fluido y podamos coordinar lo que es la fabricación y la entrega del producto de manera mucho más rápida. Y esto de tener una fábrica tan gran de, con tanta tecnología y un capital humano tan importante, que defendemos y valoramos mucho, también nos posiciona en un lugar muy privilegiado en relación al resto".

Por último… ¿por qué deberíamos elegir ARNODO MUEBLES?

"Sería complicado decírtelo yo, ya que encon traría muchísimos motivos… me gustaría más invitarlos a que vengan todos a conocernos y saquen sus propias conclusiones".

Hydro Argentina recibió el Premio

President's HSE Award 2021

Hydro Argentina, tras cumplir su 20 aniversario en Argentina, fue distinguida con el máximo galardón que otorga la firma de origen noruego Hydro entre las fábricas de su categoría en todo el mundo.

Días atrás se celebró en Lisboa el Hydro Summit 2022 y se entregaron los President's Award en distintas categorías.

Hydro Argentina, sigue recibiendo recono cimientos internacionales, y esta vez, acaba de obtener el President's HSE Award 2021 -máximo galardón que otorga la firma de ori gen noruego Hydro entre las fábricas de su categoría en todo el mundo.

Eduardo Juliá -gerente general de la em presa-, remarcó: "Hemos obtenido grandes distinciones. Pero está, principalmente nos llena de orgullo, ya que es un reconocimiento a la capacidad técnica y humana de la unidad de negocios en nuestro país. El premio Pre sident's HSE Award 2021, se realiza en el marco del encuentro de 200 líderes de Hydro a nivel mundial. Es por segunda vez conse cutiva que lo recibimos, y reafirma nuestro compromiso de innovación y mejora conti nua, desde nuestra planta productiva en el Parque Industrial de Pilar, Prov. de Buenos Aires. La distinción fue obtenida en compe tencia con las unidades de Hydro en el resto del mundo, -en la categoría de hasta 200 empleados-, y no es sólo un reconocimiento a la excelencia y capacidad de nuestro equi po de trabajo, sino también la prueba de los altos estándares alcanzables por nuestro país. Este es un gran logro para toda nuestra planta ya que la cultura y conducta que tene mos en relación con HSE y la manera en que vivimos y trabajamos respetando los valores de Cuidado, Coraje y Colaboración son una responsabilidad de cada uno y de todos los integrantes de Hydro Argentina".

Respecto de las proyecciones para 2023,

adelantó Juliá: "Consideramos que este será un año favorable para el mercado de la cons trucción y asimismo la capacidad instalada de nuestra fábrica en el Parque Industrial de Pilar nos posiciona de una manera inmejora ble, no sólo para dar respuesta en volumen y calidad para el mercado argentino, sino tam bién para las exportaciones”.

Acerca de Hydro Argentina Hydro es la única compañía con una cadena de valor completa en el sector global del alu minio, con actividades en cuarenta países de todo el mundo. Al combinar especialización local, alcance global y una capacidad inigua lable en I+D, nuestros 35 mil empleados crean soluciones innovadoras de aluminio en toda la cadena de valor a nivel mundial. El propósito es crear una sociedad más viable mediante el desarrollo de los recursos natu rales en productos y soluciones de manera innovadora y eficiente. Está presente en una amplia gama de segmentos del mercado del aluminio, la energía, el reciclaje de metales, las energías renovables y las baterías, ofre ciendo una riqueza única de conocimientos y competencia. Hydro Extrusión Argentina, es la primera planta de aluminio del país cer tificada según la Norma de Desempeño ASI, que su objetivo es que los principios de sos tenibilidad y derechos humanos se integren cada vez más en las cadenas de suministro. Además, cuenta con las certificaciones: ISO 9001; 14001 y 45001, y Qualicoat. Actual mente, opera una de las prensas de extrusión más avanzadas técnicamente de América Latina.

Casa FOA -en su 38ava. Edición- se realizará desde el 14 de octubre al 20 de noviembre, en un antiguo edificio patrimo nial de 1918 en la elegante esquina de Suipacha y Arroyo, en el barrio Retiro de la Ciudad de Buenos Aires. Serán más de 1200 m2 de exposición distribuida en 31 espacios, un arbolado jardín urbano, una cafetería y un shop de diseño.

DE ENCUENTRO DEL DISEÑO Y EL INTERIORISMO

CASA FOA Retiro 2022

La temática que propone la exposición de arquitectura y diseño para este año es “Escenarios Futuros”, una invitación a repensar hacia adelante el vínculo entre diseño y futuro, las nuevas formas de habitar el espacio interior, la incursión de la tecnología en la vida cotidiana, sobre cómo lo sensorial modifica la experien cia del espacio, los vínculos entre arte, naturaleza, tecnología y diseño, los ma teriales que ayudan a la preservación del medio ambiente, entre otros temas.

A la vez, y como en todas las ediciones, la exposición brindará un amplio pano rama sobre las tendencias en diseño interior.

La construcción donde se realizará Casa FOA es una parte de lo que quedó en pie de la Parroquia, Pensionado y Casa Parroquial Madre Admirable después del atentado a la Embajada de Israel ocurrido el 17 de marzo de 1992.

Este edificio en sus inicios era conocido como la “Casa del Arroyo” (1918), luego pasó a manos de las Hermanas Franciscanas Misioneras de María y fue entre gado al Arzobispado en 1982. La temática 2022 -Escenarios Futuros- será también una invitación a pensar sobre el destino de los edificios patrimoniales cuando dejan de funcionar en su modo original y necesitan aggionarse a la vida contemporánea.

Casa FOA Retiro 2022 tiene un vecino ilustre: el Museo de Arte Hispanoame ricano Isaac Fernández Blanco, en la sede Palacio Noel que alberga las colec ciones de Arte Colonial de los siglos XVI al XVIII.

Por otra parte, toda el área es una colección de joyas de la arquitectura porteña. En Suipacha 1444, al lado del Museo, se encuentra Casa Girondo que fuera el hogar de Oliverio Girondo y Norah Lange, el Palacio Estrugamou en Esmeral da y Juncal, el edificio Mihanovich en Arroyo al 800, y a pocas cuadras está la Cancillería o Palacio Anchorena, situado sobre una de las calles de la Plaza San Martín, el Círculo Militar (Palacio Paz) en el otro extremo de la misma plaza, el edificio Kavanagh, también en Plaza San Martín, la Estación de trenes de Retiro, entre otros edificios e historias como la de célebre boite Mau Mau, epicentro de la vida nocturna de Buenos Aires en las décadas de los 60s, 70s y 80s y que funcionó hasta 1994 en calle Arroyo a pocos metros de la sede 2022.

Casa FOA Retiro 2022 – Escenarios Futuros será un lugar de encuentro entre el pasado y el futuro. La historia que revive proyectándose a lo nuevo con el marco del barrio de Retiro, uno de los más distinguidos y valorados de la Ciudad de Buenos Aires.

"La temática que propone CASA FOA Retiro 2022 -la exposición de arquitectura y diseño- para este año es “ESCENARIOS FUTUROS”.

retiro, uno de los más distinguidos y valorados de la ciudad de Bs. As.”

Fue en los barrios Campos, Cuestas y Pampas de Manantiales

Grupo Edisur pavimentó tres barrios de Córdoba con hormigón sustentable

Holcim entregó una distinción a la desarrollista, que utilizó ECOPact en tres emprendimientos de Manan tiales. ¡Este producto permite ahorrar el equivalente a dar 2.500 vueltas en auto alrededor de la Tierra! coordinada y colaborativa.

En el marco de la búsqueda de innovación constructiva y en línea con su propuesta de sustentabilidad, Grupo Edisur introdujo el uso de hormigón sustentable en la pavi mentación de los barrios Campos, Cuestas y Pampas de Manantiales, donde se utilizaron 16.150 m3 de hormigón ECOPact.

La obra, que incluyó 220 cuadras y cordones cunetas construidos con este producto, ge neró un ahorro de más de 1.400 toneladas de dióxido de carbono (CO2), lo que equivale a haber dado 2.500 vueltas en auto alrede dor de la Tierra.

¡Los primeros tres!

La desarrollista fue reconocida por la empre sa Holcim por pavimentar los primeros tres barrios de la ciudad con este hormigón, que tiene entre un 30 y un 50 por ciento menos de contenido de carbono incorporado que los tradicionales y ahorra un 30 por ciento o más en emisiones por metro cúbico.

Grupo Edisur realizó pruebas previas, segui miento y ensayos en laboratorio y en terre

La desarrollista fue reconocida por la empresa Hol cim por pavimentar los primeros tres barrios de la ciudad con este hormigón.

no para comprobar la resistencia, calidad y estética del producto. Una vez aprobada su viabilidad, decidió innovar con la utilización de este material, con la firme convicción de reducir su huella de carbono.

Esta acción forma parte de la estrategia de sustentabilidad que la desarrollista plasma en Manantiales y que, atendiendo al triple impacto, logra gestionar en alianza con pro veedores claves como Holcim, de manera

¡Barrios que son una realidad!

Los primeros días de agosto, Grupo Edisur entregó la posesión a los propietarios de los 1.300 lotes que forman Campos, Cuestas y Pampas de Manantiales, en donde se empleó este nuevo material constructivo.

Los nuevos poseedores ya están en condi ciones de comenzar a construir.

Manantiales es el principal emprendimien to de la desarrollista, ubicado en la zona su roeste de la ciudad, que se diseña y planifica siguiendo los más altos estándares interna cionales de urbanismo propuestos por ONU Hábitat y atendiendo el triple impacto: am biente, economía y sociedad.

El barrio cuenta hoy con 39 emprendimien tos (entre urbanizaciones, countries, edifi cios, Casonas y housing), de los cuales el 45 por ciento están finalizados y hay otros con distintos avances de obra, donde ya viven más de 2.550 familias, que implican unos 9.000 residentes.

CONARQ es el Congreso Nacional de Arquitectura organizado por el Centro de estudiantes de la FADU

UNL y en su edición 2022 abordaron como eje temático “El habitar del futuro”. La Arq. Estefanía Amico participó de las jornadas y dialogó con los organizadores y protagonistas del encuentro; este es el resumen.

Organizado por en Centro de Estudiantes de la Facultad de Arq. Diseño y Urbanismo de la UNL

Nueva edición del Congreso Nacional de Arquitectura en Santa Fe

CON HOMERO MARTÍNEZ, CONSEJERO DIRECTIVO CEAD

"CONARQ es un Congreso Nacional de Ar quitectura, hecho por estudiantes y para estudiantes de todo el país, en conexión con distintos estudiantes de todo el país.

La temática de este año es “El Habitar del Fu turo” y estuvo dividido en dos días, el día vier nes lo dedicamos a todo lo que fue la ciudad, y a esas ideas que nosotros pensamos sobre qué es la ciudad del futuro, y el día sábado es tuvo dedicado a la vivienda, tirando algunos lineamientos y directrices de cómo nosotros creemos que debería ser esta vivienda con temporánea amoldada a las nuevas coyunturas y nuevas lógicas de habitar".

ALDANA GONZALEZ, SEC GENERAL DEL CEAD

¿Hace cuanto realizan CONARQ, y quiénes participaron este año?

"El Congreso Nacional de Arquitectura se vie ne realizando hace cuatro años, es la segunda vez que somos sede. Y los arquitectos que es tán participando son de distintos puntos del país, están arquitectos de La Plata, de Córdo ba, de Bs. As., también participan arquitectos que son docentes locales de la Facultad".

Me comentabas fuera de cámara que se rea lizó un laboratorio experimental...

"Si hoy sábado estuvimos realizando este la boratorio experimental que es lo que se pue de ver plasmado en la Plaza del Bicentenario.

Estuvimos acompañados de distintos docen

"El Congreso Nacional de Arquitectura se viene realizando hace cuatro años, es la segunda vez que somos sede. Y los arquitectos que están participando son de distintos pun tos del país, están arquitectos de La Plata, de Córdoba, de Bs. As., también participan arquitectos que son docentes locales de la Facultad".

tes de las cátedras verticales de la facultad y estuvimos debatiendo sobre la vivienda y las medidas mínimas, y a partir de unas plan tas que encontramos en internet estuvimos cuestionando estas medidas y trabajando con ellas, y entre compañeros movimos muros, mobiliarios, etc".

CON GABRIEL MONTELEONE DE BAAG

Nos acompañas hoy desde el estudio BAAG, vinieron desde Bs As a participar del Congre so, ¿Qué es lo que vienen a presentar hoy?

La temática de este Congreso es el Habitar del Futuro, y nos convocaron porque seguramente hay intereses compartidos desde lo que hace mos en el estudio y lo que están pensando los chicos sobre los nuevos modos de habitar, un poco también por lo que pasó en la pandemia, en cómo se reconfiguraron los espacios dentro de las viviendas.

Es un tema que siempre nos preocupó, incluso también entender la lógica de los materiales, cómo producimos arquitectura, cómo la pen samos, cómo entender una arquitectura local con un pensamiento global, y un poco vamos a contar esto y a compartir con los estudiantes nuestros intereses.

de la Construcción de la Provincia de Córdoba donde fueron involucrados diferentes actores interesados en el desarrollo de este concurso.

El mismo constaba del desarrollo de un proto tipo de vivienda sustentable que pueda ser am pliado, y a su vez pueda ser apilado, o ensam

"... (el concurso) constaba del desarrollo de un prototipo de vivienda sustentable que pueda ser ampliado, y a su vez pueda ser apilado, o ensamblado en horizontal o en vertical, de manera que se transforme esta célula en una vivienda agrupada o colectiva hasta lle gar a conformar una manzana, un proyecto de gran escala".

desarrollo tecnológico y de detalle superior, y en eso terminó el concurso, en generar un desarrollo tecnológico importante que invo lucre materiales donde el 80% sean dentro del territorio donde se desarrollaba el concurso, dentro de la Provincia de Córdoba.

Eso lo hizo muy interesante porque hizo pen sar en una arquitectura sustentable, con la utilización de materiales locales que pueden ser utilizados en la ejecución de este prototi po. Disminuye el concepto de Huella Ecológica que es la distancia del lugar de donde se origi nan los materiales al momento de montaje en obra de dicho material.

¿Qué es lo que sigue ahora?

CON PABLO SENMARTIN DE APS ARQUITECTOS

Queremos saber sobre tu participación en este Congreso; ¿de qué se trata este proyecto que presentas hoy, llamado VISUS?

El Concurso VISUS es un Concurso de vivienda sustentable y social organizado por la Cámara

blado en horizontal o en vertical, de manera que se transforme esta célula en una vivienda agrupada o colectiva hasta llegar a conformar una manzana, un proyecto de gran escala.

Fue un concurso realizado en dos instancias donde se presentaron 50 propuestas, donde quedaron 5 ganadores, que llegamos a un

En este momento estamos financiados por la Cámara de la Construcción y el Gobierno de la Provincia de Córdoba, desarrollando maque tas tanto del conjunto urbano como la vivien da individual para ser expuestos en la Bienal de Diseño de la Provincia de Córdoba, y en otros eventos como el Estilo Casa y para em pezar con la difusión masiva de esta vivienda de este proyecto sustentable que permita el consenso social para que pueda ser ejecutado en serie, el año que viene.

"(...) hizo pensar en una arquitec tura sustentable, con la utilización de materiales locales que pueden ser utilizados en la ejecución de este prototipo. Disminuye el concepto de Huella Ecológica que es la distancia del lugar de donde se originan los materiales al momento de montaje en obra de dicho material.

¿Qué te motivó a participar en el Congreso y que mensaje te gustaría que se lleven los chicos de tu exposición?

Motivación es una palabra muy grande y me parece que las bases que planteaba este tema que el 80% de los materiales sean producidos en Córdoba.

Me parece una mirada sobre la arquitectura muy responsable, muy local, todos estos con ceptos internacionales que manejamos verti dos y volcados a una realidad local, pensada desde nuestra realidad, nuestro clima con nuestros problemas ambientales, con nues tras cadenas de producción, con nuestra mano de obra, todo esto me llevó a tratar de tomar muy en serio estos conceptos, más allá de que como docente, soy docente de la Facultad de Arq., y doy temas de la vivienda, entonces se unieron muchos temas que me interesaron para poder participar de este Concurso.

Patentan ladrillo de hongos más resistente que el hormigón

El ladrillo 100% orgánico resistente al fuego, al agua y al moho. Tiene el potencial de ser un sustituto de muchos plásticos a base de petróleo.

Philip Ross es un micólogo que estudia las diversas posibilidades para el uso de los hongos. Es responsable de un innovador descubrimiento alternativo para el uso de hongos como material de construcción. El experto encontró que el micelio – una red de fibras finas que los hongos forman bajo la tierra – es altamente resistente cuando se seca y se puede usar para formar un material de construcción fuerte que es resistente al fuego, al agua y al moho.

El micelio se puede cultivar y moldear para que adopte diversas formas, por lo que puede tener forma de ladrillo. Además, es un mate rial 100% orgánico y compostable y su con sistencia es más fuerte que la del hormigón. Y más: «Tiene el potencial de ser un sustituto de muchos plásticos a base de petróleo«, dijo Ross a Glasstire.

La biofabricación aplica procesos biológicos a la fabricación. El micelio es un material programable que nos permite desarrollar y afinar nuevos materiales sostenibles y de alto rendimiento.

El micólogo ha patentado un proceso de es tructuración de los ladrillos, que se pueden ensamblar para estructurar paredes y es tructuras de viviendas.

Hy-fi, la torre de ladrillos de hongos…. El material llamó la atención de la empre sa de arquitectura The Living, que decidió usar los ladrillos de hongos orgánicos para construir la Hy-fi, una torre temporal, en el MoMA PS1, una institución estadounidense dedicada al arte contemporáneo.

Los ladrillos usados en la construcción del

2014 fueron una variación del trabajo de Ross, patentado por la empresa Ecovative biomaterials. También hechos con material orgánico, los ladrillos fueron utilizados para construir la estructura que sería una de las atracciones del Programa de Jóvenes Arqui tectos, MoMA. Al final de los dos meses de exposición, la torre fue desmantelada y los ladrillos fueron llevados a plantas de com

postaje, siguiendo su curso orgánico.

Hy-fi fue la primera estructura construi da con el material y, aunque fue montada temporalmente, demostró la viabilidad de utilizar este material para la construcción.

Así que Ecovative sigue trabajando en el material.

CIFRAS

Posgrado en Tecnología y Patrimonio

En el mes de octubre comenzará a dictarse bajo modalidad virtual un curso posgrado, organizado por la FADU

UNL, centrado en prácticas de intervención material en el patrimonio escolar construido.

En los últimos años se han iniciado acciones ten dientes a la recuperación de edificios de valor patrimonial, y el caso de la arquitectura escolar no escapa a esa problemática especialmente en nuestra región, donde un gran número de edifi cios escolares son construcciones históricas con valor patrimonial o en algunos casos se utilizan construcciones que, sin haber sido concebidas para un uso educativo, son rehabilitadas dotán dolos de nuevos usos. Estas prácticas de inter vención suelen presentar vacancias en relación al conocimiento técnico de la edilicia histórica, las experticias profesionales y oficios necesa rios para operar en los diferentes niveles en que se articula la materialización del proyecto.

Las reestructuraciones y cambios de uso a las cuales se ve sometida la materialidad histórica de valor patrimonial, ya sea de los edificios educati vos o de aquellos que se presentan como metros construidos capaces de absorber usos devenidos de los actuales requerimientos educativos plan tean la necesidad de pensar y actuar sobre un conjunto de arquitecturas que como obras here dades en el tiempo son depositarias de memoria.

La temática del patrimonio en las últimas déca das se ha instalado con una mirada sensible y una operatividad técnica en el campo profesio nal y cultural de la arquitectura y gestión urbana, abriendo un campo de estudio e intervención pro yectual específico que requiere ser profundizado.

La preocupación por plantear buenas prácticas de intervención requiere de una especial y cuidado sa comprensión y posterior tratamiento del bien, en donde cobran sustancial valor el conocimiento

histórico vinculado a técnicas, materiales y pro cesos artesanales como también propios de la in dustrialización y estandarización. Es por ello que el conocimiento de las tradiciones constructivas que han permitido materializar técnica y expresi vamente la edilicia histórica es un paso ineludible para poder tomar decisiones proyectuales para su mantenimiento, conservación y restauración.

Este curso se propone brindar competencias me todológicas e instrumentos para la intervención material en el patrimonio escolar construido. Tiene además por objetivo reconocer los valo res y principales características de los bienes patrimoniales; como así también materiales, téc nicas y patologías presentes en la arquitectura histórica. La propuesta busca ensayar y debatir estrategias de intervención material en un edi ficio educativo elegido como caso de estudio. La actividad comenzará a dictarse a partir del 20 de octubre, y estará especialmente dirigida a profe sionales de la arquitectura, ingenieros, y demás interesados involucrados en la restauración pa trimonial. Su dictado íntegramente en modalidad a distancia, permitirá a los profesionales, desde cualquier localidad de la región, acceder a una propuesta de formación superior que combi nará clases por videoconferencias, materiales educativos, bibliografía con guías de lectura, espacios de intercambio y debate (foros), y otras actividades de seguimiento de los aprendizajes a través de un aula virtual. El curso tendrá una duración de 3 semanas, con encuentros en vivo los días jueves y viernes, de 3 horas cada uno. Serán docentes responsables del curso la Mg.

Arq. Miriam Bessone, posgraduada en Historia y Restauración de Monumentos y sitios (UNC), directora de Obras de diversas escuelas den tro del Programa de la Dirección Provincial de Infraestructura y equipamiento escolar para la ampliación, reforma y adecuación de espacios escolares entre los años 2009_2014; la Mg. Arq. María Laura Elías; master en Ciencia y Tecnolo gía en Patrimonio Arquitectónico (Universidad de Granada, 2016), colaboradora en el Programa de Planificación Edilicia de UNL, y coordinadora del Proyecto de Cooperación descentralizada entre la Ciudad de Santa Fe y Poitiers, Francia, para la revalorización del patrimonio de inspi ración francesa de la ciudad; y la Dra. Arq. María Laura Tarchini, Doctora por la Università di Bo logna (2008), especializada en conservación del patrimonio construido, directora del LATMAT (Laboratorio de Técnicas y Materiales de FADU UNL); y subdirectora del INTHUAR (Instituto de Teoría e Historia Urbano Arquitectónica).

Además se desempañan como docentes de la asignatura optativa "Laboratorio proyectual de intervención en el patrimonio construido" y "Taller de restauración arquitectónica" de la carrera de Arquitectura y Urbanismo de la Fa cultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo.

Consultas

Para acceder a mayor información sobre el curso, ingresar a la web https://www.fadu.unl. edu.ar/posgrado/tecnologia-y-patrimonio/ Consultas vía email a arqyeduc@fadu.unl.edu. ar / WhatsApp +54 (342) 595-4709 / Tel +54 (342) 4575114 de lunes a viernes de 9 a 13hs.

Proyecto de intervención material en edificios escolares.

Quedó inaugurado el GeI 8, se construye el 9, y se proyecta el 10

La esquina de 9 de Julio y Obispo Gelabert -por mucho tiempo olvidada- vuelve a cobrar vida con la inauguración del GeI 8, un nuevo edificio proyectado por el estudio del Arq. Eduardo D D´Odorico y desarrollado por la firma Guastavino e Imbert. Con este último, la construcción del GeI 9 a pocos metros de ahí y el proyecto del GeI 10 en la esquina 4 de enero, Guastavino e Imbert reafirma la idea de tomar a Obispo Gelabert como un importante corredor que demanda unidades en uno de los barrios más importante de la ciudad de Santa Fe. Cifras estuvo en el acto de entrega de las llaves a los propietarios de cada unidad, y esta es la síntesis de las entrevistas realizadas a Eduardo Brigada -CEO de la firmaal Arq. Eduardo D´Odorico -el estudio proyectista- y Arq. José M. Jiménez, integrante del estudio Albour.

Con Eduardo Brigada

"Por suerte hoy estamos haciendo la entrega de posesión de las unidades a nuestros inversores y -felizmente- habiendo cumplido un sueño más. Este es el 8, el 9 se está haciendo acá a media cuadra -Obispo Gelabert 2742- y próximamente ya arranca la construcción de nuestra primera torre que lleva la denominación de GeI10, ubi cado en Obispo Gelabert y 4 de Enero".

"Cada emprendimiento de estos para nosotros es una gran responsabilidad, fijate que cumpli mos recién -el 27 de febrero último- 95 años de vida, y desde el 2006 estamos construyendo.

Siempre digo, …son los primeros pasos, …ahora vamos a hacer el número 10 de nuestros hijos y estamos tratando de incorporarle a cada uno de nuestros proyectos lo más moderno que puede venir en arquitectura, con algo muy importante, no hay dos edificios iguales. Además, hemos tra tado de buscar la mejor tecnología, entendiendo que había que generar para la ciudad un cambio y queríamos contribuir de alguna manera, el 10 va a estar ubicado en una emblemática de la ciu dad, a pocos metros del Boulevard, de la Plaza Constituyentes y de Avenida Urquiza. A pocos metros también de la Facultad de Ingeniería y la EIS, de institutos educativos primarios y secun darios, y a solo metros del Mercado Norte, en el corredor de Obispo Gelabert. Estamos muy satisfechos, y como siempre….vamos por mas".

Con el Arq. Eduardo D´Odorico "Venimos desarrollando hace un tiempo esta alianza estratégica entre nuestro estudio de Arquitectura y Guastavino e Imbert Desarrolla dora. El resultado es un edificio de este tipo, que tiene características particulares: se desarrolló en un lote de 10 m x 10m, cambio la esquina de lo que es este lugar -la revalorizó-, creo que la

ciudad salió ganando".

"Se construyó un edificio de 9 pisos más planta baja y es el primer edificio que tiene sistema pre surizado de escalera contra incendios -aunque la norma en su momento no lo requería- con lo cual marca la tendencia de avanzada con el cual se están encarando los desarrollos. Junto con Guastavino estamos desarrollando todo lo que es en la zona de Obispo Gelabert otros dos desarrollos más, el GeI9 - en Obispo al 2742- y próximamente se larga el GeI 10. De este edifi cio que tienen 9 niveles pasamos al GeI 9 que tiene 16 niveles y pasamos al GeI 10 que tiene 19 niveles, pero ya con característica de torre".

"Sí, ese fue un poco el objetivo, dirigirnos a los milenials o al público joven como se lo de nomina, no solo por la ubicación sino por las características de los departamentos. Son 16 viviendas de 1 dormitorio, muy bien ilumina dos, ventilados, los últimos departamentos tie nen una visual excelente, todos tienen balcón y muy buenas orientaciones".

"El hecho de retirarnos por el ensanche de 9 de Julio ha favorecido que en la planta baja uno de los locales comerciales, generando un patio

urbano que le da jerarquía al edificio, un plus valor que también enriquece a la ciudad".

Con el Arq. José M. Jiménez

"Hace rato que estamos trabajando en con junto entre la Desarrolladora Guastavino e Imbert y el Arq. D´Odorico, con 3 proyectos dando continuidad a nuestra tarea".

"Para comprenderlo mejor, posterior al pro yecto, lo que se hizo fue trabajar en un modelo 3D con metodología BIM para estar constru yéndolo digitalmente y así tener mayores pre cisiones a la hora de su construcción".

"Un aporte y una comunicación constante con la empresa constructora, en donde mi estudio Albour, fue participando en las dife rentes etapas, haciendo la documentación ejecutiva tanto de la estructura y cálculos de hormigón, después la mampostería y ver los planos de replanteo y hacer todo ese conjunto de la documentación ejecutiva de los diferen tes etapas y de los diferentes actores para ir coordinándolos, también las instalaciones, y poder hacer que todo el conjunto funcione de una mejor manera".

Para todo el país

Nuevo packaging para El Milagro

Desde CEFAS El Milagro -parte del Grupo Calidra- se renueva el diseño de las bolsas de cales de la línea El Milagro!

Con este nuevo diseño buscan modernizar la marca sin dejar de lado años de trayectoria. Estas son las marcas de nuestra renovada línea de cales:

» CAL EL MILAGRO

La Cal Aérea Hidratada El Milagro es un finísimo polvo blanco producido por la cal cinación de piedras calizas de alta pureza estrictamente seleccionadas y llevadas a un proceso de hidratación controlado, lo que produce una cal superior a cualquier otra del mercado.

Usos recomendados: Revoques gruesos, finos y mono-capas, elevación de mampos tería, colocación de mosaicos y baldosas, también utilizada en la construcción de contrapisos y carpetas.

» CAL EL MILAGRO R10

La Cal Aérea Hidratada El Milagro R10 es la opción de alto rendimiento de El Milagro. Producida bajo estándares de calidad y pu reza, el finísimo polvo blanco obtenido es una cal premium de amplio uso en la cons trucción.

Usos recomendados: Revoques gruesos, finos y mono-capas, elevación de mampos tería, colocación de mosaicos y baldosas, también utilizada enla construcción de con trapisos y carpetas.

» CAL SUBLIME

La Cal Aérea Hidratada Sublime es produci

da siguiendo los mismos estándares de exce lencia que El Milagro, logrando un producto de máxima calidad con larga tradición en la zona de Mendoza y parte de Santa Fe.

Aportando mayor trabajabilidad, adheren cia y rendimiento a la mezcla, es la primera opción en cal para el uso en cada etapa de la obra.

Usos recomendados: Revoques gruesos y finos, elevación de mampostería, coloca ción de mosaicos y baldosas, también para la construcción de contrapisos y carpetas.

» CAL MALAGUEÑO

La Cal Aérea Hidratada Malagueño es pro ducida siguiendo los mismos estándares de excelencia que El Milagro, logrando un pro ducto de máxima calidad con larga tradición en la provincia de Santa Fe.

Aportando mayor trabajabilidad, adheren cia y rendimiento a la mezcla, es la primera opción en cal para el uso en cada etapa de la obra.

Usos recomendados: Revoques gruesos y finos, elevación de mampostería, coloca ción de mosaicos y baldosas, también para la construcción de contrapisos y carpetas.

» CAL SANTA ELENA

La Cal Aérea Hidratada Santa Elena es una cal optimizada para ser la opción ideal en tér minos de costo-beneficio para uso común en albañilería. Al igual que sus cales hermanas de la línea El Milagro, Santa Elena es produ cida con mineral de alta pureza y procesos certificados que aseguran una calidad ini gualable en su segmento.

Usos recomendados: Revoques gruesos, elevación de mampostería, colocación de mosaicos y baldosas, también para la cons trucción de contrapisos y carpetas.

» CAL VIVA EL MILAGRO

La Cal Viva Molida El Milagro es óxido de calcio y por su alto rendimiento y acabado aún es utilizada por expertos que prefieren realizar ellos mismos el apagado, mantenien do un oficio de larga tradición.

Para poder utilizar la cal viva en la fabrica ción de morteros es necesario someterla a un proceso de apagado con agua, siguiendo los pasos correctos y utilizando los imple mentos de seguridad adecuados. En el pro ceso, Cal Viva El Milagro entrega toda su energía de manera inmediata, logrando así, por su mayor reactividad, un mayor volumen de pasta de cal que brinda al mortero una gran plasticidad y un alto rendimiento.

Usos recomendados: Revoques gruesos y finos, elevación de mampostería, coloca ción de mosaicos y baldosas, también para la construcción de contrapisos y carpetas.

"Mérito Industrial" para la firma FEXA

Con motivo de celebrar el día de la industria nacional la FISFE (Federación de Industriales de la provincia de Santa Fe) distinguió a las empresas más destacadas por su labor en la provincia.

Fexa, fábrica de perfiles de aluminio fundada en 1977 en la ciudad de Rosario fue una de las que recibió la distinción al "Mérito Indus trial 2022". Gracias a las fuertes inversiones en tecnología, procesos de calidad y certifi caciones, hoy cuenta con más de 190 colabo radores y comercializa en todo Argentina así como también en el Mercosur.

En 2022, se compró una prensa de extrusión que duplicará su producción y generará pues tos de trabajo de manera directa e indirecta. Además, se adquirió y puso en marcha un Hor no de homogeneizado, que permite realizar tratamientos térmicos para aleaciones espe cíficas, duplicar la producción y cuenta con un sistema de recuperación de gases, lo que hace reducir el consumo de gas por tonelada en un 40%.

Se construyó una nueva nave de 1800m2 con puente grúa de 5tn, planteada para mejorar la atención de nuestros clientes, ampliando la capacidad de almacenaje de más de 900

productos y así poder reducir los tiempos de entrega.

Sin duda, Fexa es una pyme del interior que apuesta fuerte al trabajo y a la industria na cional y destaca por su perfil humano.

Entre 2021/2022 formó en el oficio de car pintero de aluminio a más de 340 personas en estado de vulnerabilidad dándole la posibili dad de acceso a un empleo digno mediante sus carpinterías escuela en todo el país.

En los últimos 12 meses, profundizó su pro yecto de RSE con perspectiva de género, creando espacios de formación exclusivos para mujeres, animándose a incursionar en un oficio que históricamente estuvo ligado al hombre pero que perfectamente pueden hacer las mujeres.

Esta extrusora Rosarina marca tendencia a nivel nacional con estrategias de marketing innovadoras abocadas al servicio, la calidad y cumpliendo una gran labor social y de com promiso con la sostenibilidad del planeta por medio de sus procesos de reciclaje de alumi nio.

"Realmente es un gran orgullo ser parte de esta gran familia que es Fexa, una empresa que crece, y que proyecta pensando en la sostenibilidad del planeta y de la sociedad en general. Fexa, es una empresa que apuesta al país y a generar empleo e igualdad." sostuvo Lic. Erika Pasero Proske (Gerente de Marke ting de Fexa).

Segunda Jornada de Seguridad Electrónica Santa Fe

CÁMARA DE EMPRESAS DE SEGURIDAD ELECTRÓNICA DE SANTA FE

TECNOLOGÍAS PARA LA SEGURIDAD

SISTEMAS CABLEADOS

Las principales empresas del sector

muestran sus novedades el próximo 27 de octubre de 2022 en el Centro de Con venciones "Los Maderos"(Dique 1, Puerto de Santa Fe). Las mejores empresas del rubro, muestran su nueva tecnología para ver y tocar que hay hoy en el merca do con los mejores Productos y Servicios. Orientado a quienes tienen que asesorar, comercializar e instalar los nuevos siste mas de seguridad.

A pesar que existen muchas definiciones, la seguridad involucra el riesgo dividién dola en seguridad humana y seguridad electrónica. La seguridad humana tiene como objetivo hacer presencia física con personas y la seguridad electrónica ayuda a través de tecnología (sistemas de segu ridad electrónica) a disminuir los riesgos.

Los equipos más utilizados en SEGURI DAD ELECTRÓNICA son los sistemas de videovigilancia, sistemas de alarmas (alámbrica y/o inalámbrica) que incluye su mo nitoreo, los sistemas de prevención y/o actuación de incendios, los sistemas de control de accesos (peatones y vehiculares), el monitoreo humano ( a través de APP y botones de pánico), la geolocalización y su monitoreo, el control de fronteras (para espacios grandes) con cercos energizados, sistemas micro ondas o infrarrojos activos, control de temperatura con cámaras térmicas, etc.

Es importante que las empresas que provean los equipos deben ser reconocidas en el mercado, demostrando experiencia y certificando que los productos que se instalan cuentan con garantías y respaldos.

CASES, la cámara de Empresas de Seguridad Electrónica es el espació donde las em presas de Seguridad Electrónica nos reunimos con el fin de mejorar las prestaciones en seguridad electrónica hacia nuestros clientes. Es importante a la hora de contratar una empresa de Seguridad Electrónica verificar si pertenece a CASES. Durante el mes de octubre CASES apoya el desarrollo del evento: Segunda Jornada de Seguridad Electrónica en el Centro de Convenciones Los Maderos del Casino de Santa Fe, en el Puerto de Santa Fe, Dique 1. En este evento estarán presentes mas de 30 expositores proveedores de los mejores sistemas de Seguridad Electrónica. Para mayor información ingresar en www.jornadadeseguridad.com.ar Este evento está dirigido a todas las personas y empresas que se dedican a la segu ridad y también a las empresas y vecinos que hacen uso de estos productos.

Tec. Marcelo Gura - Presidente de CASES

Cámara de Empresas de Seguridad Electrónica de Santa Fe

ARIES INGENIERIA S.A

Pje. M. de Irala 3756. Sta. Fe

Tel: (0342) 4530588 info@ariesingenieria.com.ar www.ariesingenieria.com.ar

CROISSANT

SIST. DE SEGURIDAD SAS Roque S. Peña 3127. Sta. Fe Tel: (0342) 15 515 8468 croissantalarmas@gmail.com e croissantalarmas

Panel de Alarma 8 zonas USD 235,00

Panel de Alarma 16 zonas USD 381,00

PIR USD 28,00

Sensor Magnetico USD 10,00

Sensor de Humo USD 45,00

Barrera de 30 mts USD 48,00

Barrera de 60 mss USD 93,00

PIR Exterior USD 290,00

Comunicador Et/3G/4G USD 254,00

Sirena Interior USD 25,00

Sirena Exterior USD 60,00

Batería 12 V 7Ah USD 42,00

SISTEMAS INALAMBRICOS

Panel de Alarma h/32 zonas USD 320,00

PIR USD 103,00

Sensor Magnetico USD 82,00

Sensor de Humo USD 148,00

PIR Exterior USD 360,00

Control Remoto USD 60,00

SISTEMAS DE VIDEO VIGILANCIA

XVR 4 Canales USD 150,00

XVR 8 Canales USD 310,00

XVR 16 Canales USD 770,00

NVR 1CH USD 245,00

NVR 8CH USD 305,00

Cám. Analógica 2 MPX 3,6 mm USD 84,00

Cám. Analógica 2 MPX 2,8 mm USD 83,00

Cám.Analógica Domo 2 MPX 3,6 mm USD 48,00

Cámara IP 2MP USD 138,00

Camara IP Ezviz Mini USD 86,00

HD 1 TB USD 128,00

HD 4 TB USD 282,00

Balún Pasivo USD 8,00

Fuente 12 V 2 A USD 21,00

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Kit videoportero IP WiFi/POE con cámara 2MP de 130° de apertura y pantalla táctil color de 7" con resolución de 1024x600. IR para visión nocturna. Lector de tarjetas Mifare. Control de cerradura y botón de salida. Soporta PoE 802.3af y red inalámbrica.

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CIFRAS

TIPOLOGÍAS

La Revista de la Construcción

STAFF

Director General

Arq. Jorge Alberto Benet

Contenidos y Redacción

Arq. Jorge Alberto Benet Arqta. Nanci García

Administración

Matías Perri

productoracifras@gmail.com

Cómputo y presupuesto de prototipos tradicionales Arq. Carlos Barducco carlosbarducco@yahoo.com.ar

Cómputo y presupuesto de prototipo steel frame

Arq. Humberto Annichini Arq. Walter Meza

Relevamiento de Costos región Litoral Propio de CIFRAS

Puesta en página L.D.C.V. M. Victoria Göldy

Distribución

Santa Fe provincia y Entre Ríos provincia. Este de la provincia de Córdoba. Domicilio Alvear 3557 - Dpto. B Teléfonos

Correo info@cifrasonline.com.ar

SOMOS LA CONSULTORA

MEDIOS CIFRAS

VIVIENDA IND. EN

COSTO

VARIACIÓN:

P.A.R. SUGERIDO:

COSTO SUGERIDO:

1.019.605,95

172.946,25

811.871,93 904.437,51

115.015,80 175.296,44

VIVIENDA IND. EN P. BAJA

COSTO FINAL: 220.963,65 $/M2

VARIACIÓN: 6,29% (**)

P.A.R. SUGERIDO: +5% (***

COSTO SUGERIDO: 232.011,85

MAT. EJECUC. TOTAL % INC.

55.444,61 369.573,78 425.018,39 3,84%

0,00 153.161,36 153.161,36 1,38%

373.437,49 178.584,83 552.022,32 4,98%

1.113.124,16 709.388,09 1.822.512,26 16,45%

38.964,14 15.676,17 54.640,31 0,49%

1.320.478,87 299.238,84 1.619.717,71 14,62%

110.036,03 734.588,67 844.624,70 7,63%

84.801,20 143.678,62 228.479,82 2,06%

30.722,82 56.313,10 87.035,93 0,79%

367.726,06 90.063,07 457.789,13 4,13%

317.407,07 291.403,58 608.810,64 5,50%

44.694,38 35.974,01 80.668,39 0,73%

1.041.721,99 163.253,85 1.204.975,84 10,88%

31.148,04 9.764,57 40.912,60 0,37%

302.333,33 476.380,52 778.713,84 7,03%

223.383,50 293.949,91 517.333,41 4,67%

927.269,41 186.111,11 1.113.380,52 10,05%

59.648,27 85.367,51 145.015,79 1,31%

0,00 0,00 0,00 0,00%

218.328,43 123.796,69 342.125,12 3,09%

6.660.669,80 4.416.268,28 11.076.938,08 100,00%

60,13% 39,87%

VIV. COLECTIVA EN TORRE

COSTO FINAL: 192.178,14 $/M2

VARIACIÓN: 6,45% (**)

P.A.R. SUGERIDO: +10% (***)

COSTO SUGERIDO: 211395,95 $/M2

MAT. EJECUC. TOTAL % INC.

117.275,68 4.466.746,24 4.584.021,91 1,85%

0,00 1.711.436,21 1.711.436,21 0,69%

37.732.228,05 27.083.887,54 64.816.115,60 26,23%

13.456.403,08 11.793.659,90 25.250.062,98 10,22%

83.609,72 33.612,30 117.222,03 0,05%

1.894.099,87 794.014,66 2.688.114,53 1,09%

1.558.797,34 12.153.391,27 13.712.188,61 5,55%

1.401.702,94 4.024.212,56 5.425.915,50 2,20% 836.048,21 4.243.442,10 5.079.490,30 2,06%

10.787.945,93 2.664.194,04 13.452.139,97 5,44%

5.949.483,67 5.437.247,06 11.386.730,73 4,61%

1.157.818,41 795.286,73 1.953.105,14 0,79%

19.633.737,40 2.386.516,81 22.020.254,21 8,91%

1.491.077,70 418.999,37 1.910.077,07 0,77%

5.345.720,05 8.575.703,18 13.921.423,23 5,63%

13.319.382,15 7.471.009,55 20.790.391,69 8,41%

26.237.437,34 3.017.080,43 29.254.517,76 11,84%

1.440.261,82 1.278.441,69 2.718.703,52 1,10%

3.304.278,82 678.884,51 3.983.163,33 1,61%

621.386,17 1.729.816,44 2.351.202,61 0,95%

137.393.910,58 94.746.638,58 232.140.549,16 100,00%

59,23% 40,77%

DEPÓSITO GALPÓN

COSTO FINAL: 124.562,47 $/M2

VARIACIÓN: 6,12% (**)

P.A.R. SUGERIDO: +10% (***)

COSTO SUGERIDO: 137.018,75 $/M2

MAT. EJECUC. TOTAL % INC.

100.711,68 542.485,88 643.197,56 2,91%

0,00 702.402,81 702.402,81 3,18%

3.507.595,87 1.421.330,01 4.928.925,88 22,34%

1.223.626,10 1.560.843,79 2.784.469,89 12,62%

53.808,94 21.670,82 75.479,76 0,34%

1.861.035,13 634.244,61 2.495.279,74 11,31%

26.340,99 130.588,72 156.929,71 0,71%

928.490,19 714.233,76 1.642.723,95 7,44%

208.608,39 72.334,50 280.942,89 1,27%

115.701,40 130.642,99 246.344,38 1,12%

291.603,05 238.304,00 529.907,04 2,40%

8.456,45 9.752,80 18.209,26 0,08%

999.193,72 258.543,24 1.257.736,97 5,70%

78.656,36 23.922,76 102.579,12 0,46%

581.620,31 823.690,03 1.405.310,34 6,37%

764.288,93 281.003,75 1.045.292,68 4,74%

1.492.259,64 319.209,74 1.811.469,38 8,21%

103.867,81 37.058,49 140.926,30 0,64%

190.347,10 133.218,49 323.565,58 1,47%

1.025.778,39 448.319,66 1.474.098,05 6,68%

8.503.800,84 22.065.791,28 100,00%

SUGERIDO POR LA DIRECCIÓN DE CIFRAS SUGERIDO POR LA DIRECCIÓN DE CIFRAS SUGERIDO POR LA DIRECCIÓN DE CIFRAS

COSTOS POR

00 | HONORARIOS PROFESIONALES

01 | PRELIMINARES DE OBRA

TRABAJOS, TAREAS Y PROVISIONES

Cartel de Obra:

11.990,46

Limpieza inicial terreno; periódica y final de obra m2 $ 41,31 $ 363,40 $ 404,71

Nivelación del terreno y re planteo de obra m2 $ 12,39 $ 417,49 $ 429,89 Obrador, construcciones prov. m2 $ 6.153,69 $ 12.285,00 $ 18.438,69

02 | MOVIMIENTO DE TIERRA

MANUAL

Desmonte; Terraplenamientos y rellenos m3 $ 0,00 $ 2.980,52 $ 2.980,52

Excavación de bases de columnas m3 $ 0,00 $ 4.492,29 $ 4.492,29 Excavación de cimientos de muros m3 $ 0,00 $ 3.341,10 $ 3.341,10

03 | ESTRUCTURAS

HORMIGÓN AL PIE DE OBRA

Bases H°A° -H21/50kg m3 $ 40.839,85 $ 18.383,05 $ 59.222,90

Columnas H°A° H21/90kg m3 $ 61.598,65 $ 37.536,73 $ 99.135,38

Encadenado H°A° - H21/65kg m3 $ 47.480,72 $ 37.103,16 $ 84.583,87

Escalera H°A° - H21/65kg m3 $ 55.519,91 $ 43.883,63 $ 99.403,54

Losa H°A° macizas H21/60kg m3 $ 53.027,61 $ 36.939,08 $ 89.966,69

Losa H°A° viguetas/ladrillones cerámicos m2 $ 6.800,23 $ 5.767,07 $ 12.567,30

Losa H°A° viguetas/ladrillones poliestireno m2 $ 7.555,81 $ 5.492,44 $ 13.048,26

Tabiques H°A° - H21/70kg m3 $ 53.282,50 $ 53.875,94 $ 107.158,44

Tanques H°A° H21/120kg m3 $ 56.824,23 $ 58.957,25 $ 115.781,49

Vigas H°A° - H21/120kg m3 $ 76.581,80 $ 50.826,24 $ 127.408,04

Zapatas H°S° m3 $ 22.138,05 $ 5.067,87 $ 27.205,93

METÁLICAS EN TALLER

Hierro redondo procesado kg $ 418,57 $ 524,72 $ 943,29

Perfiles ángulo procesado kg $ 1.215,47 $ 770,33 $ 1.985,80

Perfiles hierro procesado kg $ 1.046,43 $ 662,41 $ 1.708,84

04 | MAMPOSTERÍA Y TABIQUERÍA

MAMPOSTERÍA

De ladrillos comunes en cimientos m3 $ 18.194,02 $ 10.316,39 $ 28.510,41

De ladrillos comunes en elevación m3 $ 18.435,57 $ 13.817,68 $ 32.253,24

De ladrillos huecos 08 en elevación m2 $ 1.546,57 $ 2.412,75 $ 3.959,32

De ladrillos huecos 12 en elevación m2 $ 1.997,63 $ 2.612,29 $ 4.609,92

De ladrillos huecos 18 en elevación m2 $ 2.936,66 $ 2.811,84 $ 5.748,50

De ladrillos huecos decorativos m2 $ 3.093,10 $ 2.763,39 $ 5.856,49

De ladrillos vistos en elevación

De bloques

De bloques hcca 15cm

De bloques

TABIQUES EN SECO

Pared

Pared

Pared

Pared

05 | AISLACIONES

Cementícea

Pintura

Pintura

DESCRIPCIÓN

Lana

Membrana

Aislante

06 CUBIERTA

Chapas

Chapas

Chapas

Chapas

estruct.madera

Chapas

estruct.metálica

Chapas H°G° N° 25 color

estruct.mixta

Plana accesible comp.term.bald. cerámica sobre losa plana

Plana accesible comp.term.memb. geotextil sobre losa plana

Plana accesible comp.term.dobl. ladrillos comunes sobre losa plana

Plana inaccesible comp.term.memb. asfáltica c/aluminio sobre losa plana

Plana inac. comp.term.azotea

9.356,25

1.656,25

10.541,09

2.474,40

12.527,56

2.450,97 $ 11.807,22

5.855,87 $ 3.193,69 $ 9.049,56

5.052,61 $ 2.818,43 $ 7.871,04

$ 5.795,57 $ 2.916,14 $ 8.711,70

$ 4.373,00 $ 2.486,17 $ 6.859,16

$ 10.468,40 $ 4.440,68 $ 14.909,08

Tejas francesas rojo natural sobre estruct.madera vista c/aislaciones m2 $ 16.079,76 $ 3.568,95 $ 19.648,72

Tejas francesas rojo esmaltado sobre estruct.madera vista c/ aislaciones

Tejas francesas color esmalt. sobre estruct. madera vista c/aislaciones

Tejas francesas rojo natural sobre estruct. madera sin cepillar c/ aislaciones

Tejas francesas rojo esmaltado sobre estruct. madera sin cepillar c/ aislaciones

Tejas francesas color esmaltado sobre estruct. madera sin cepillar c/ aislaciones

m2 $ 17.581,50 $ 3.662,77 $ 21.244,27

m2 $ 20.184,51 $ 3.713,58 $ 23.898,09

m2 $ 12.334,08 $ 3.244,50 $ 15.578,58

m2 $ 13.835,81 $ 3.338,32 $ 17.174,13

m2 $ 16.438,82 $ 3.389,13 $ 19.827,95

Tejas francesas rojo natural sobre losa c/aislac. hidráulica m2 $ 6.795,64 $ 2.048,33 $ 8.843,97

Tejas francesas rojo esmaltado natural sobre losa c/aislac. hidráulica m2 $ 8.313,38 $ 2.091,33 $ 10.404,71

Tejas francesas color esmaltado natural sobre losa c/aislac. hidráulica m2 $ 10.940,40 $ 2.185,15 $ 13.125,54

07 REVOQUES

Azotado impermeable e/muro doble m2 $ 117,12 $ 996,78 $ 1.113,90

Exterior bolseado a la cal m2 $ 81,06 $ 2.063,95 $ 2.145,01

Exterior grueso y fino a la cal m2 $ 416,38 $ 2.251,58 $ 2.667,96

Interior grueso b/revestimientos m2 $ 301,12 $ 1.157,03 $ 1.458,16

Interior grueso y fino a la cal m2 $ 275,65 $ 1.532,29 $ 1.807,94

Premezclado interior fino (1 capa) m2 $ 161,24 $ 1.090,60 $ 1.251,83

elevación

elevación

elevación

29.409,65

3.983,41

5.636,76

7.081,22

16.518,47

1.781,34

2.122,35

2.463,36

45.928,12

5.764,76

7.759,11

Premezclado exterior fino (1 capa) m2 $ 200,44 $ 1.265,71

Premez.

Premezclado

grueso

Proyect.

Proyectable

08 CONTRAPISOS

1.695,42

1.235,23

1.430,67

1.466,16

2.930,65

3.605,66

POR RUBRO

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL

H° Alivianado elaborado e=6 cm m2 $ 1.110,20 $ 973,35 $ 2.083,55

M° c/poliest.expandido molido e=6 cm m2 $ 1.087,99 $ 1.041,49 $ 2.129,48

Mortero Autonivelante elaborado e=5 cm m2 $ 504,55 $ 844,34 $ 1.348,89

09 | PISOS

Cemento alisado/rodillado m2 $ 577,73 $ 867,77 $ 1.445,50

Cemento carpeta b/pisos m2 $ 535,14 $ 773,96 $ 1.309,09

Cerámicas esmaltadas m2 $ 3.561,24 $ 1.867,36 $ 5.428,60

Cerámicos rojo gres m2 $ 2.510,88 $ 1.773,55 $ 4.284,43

Losetas hormigón 40x60cm m2 $ 4.896,12 $ 1.575,30 $ 6.471,42

Porcellanato pulido m2 $ 7.486,85 $ 2.148,81 $ 9.635,66

Cemento term.a la llana mecánica, incl.H° e=4cm m2 $ 1.429,31 $ 1.020,94 $ 2.450,25

Cemento term.texturado/ raspinado, incl.H° e=4cm m2 $ 1.360,97 $ 1.063,95 $ 2.424,92

Mosaicos graníticos 30x30cm m2 $ 3.130,62 $ 2.130,38 $ 5.261,01

Losetas graníticas 40x40cm m2 $ 3.238,25 $ 1.876,32 $ 5.114,57

Pavimento con adoquín intertrabado e=8cm m2 $ 3.690,48 $ 1.782,50 $ 5.472,98

Alfombra alto tránsito 8mm m2 $ 6.064,99 $ 961,61 $ 7.026,60

Madera flotante simil algarrobo e=8mm m2 $ 5.426,12 $ 2.208,58 $ 7.634,70

Mad. parquet algarrobo e=19mm m2 $ 7.770,99 $ 2.157,76 $ 9.928,76

Madera semidura tipo deck m2 $ 3.113,75 $ 1.688,69 $ 4.802,43

10 | ZÓCALOS

Cemento alisado h=10cm m $ 27,73 $ 476,89 $ 504,62

Cerámico esmaltado m $ 681,76 $ 332,26 $ 1.014,02

Cerámico rojo gres m $ 487,43 $ 332,26 $ 819,70

Madera pino h=5cm m $ 587,23 $ 322,10 $ 909,33

Porcellanato pulido m $ 1.408,03 $ 352,59 $ 1.760,62

Mosaico granítico 10x30cm m $ 552,50 $ 426,08 $ 978,58

Perfil metálico m $ 308,51 $ 311,94 $ 620,45

11 | CIELORRASOS

Concreto aplicado bajo losa m2 $ 376,39 $ 2.164,34 $ 2.540,72

Hormigón Visto m2 $ 19,23 $ 783,64 $ 802,87

Madera machimbrada m2 $ 699,39 $ 863,11 $ 1.562,49

Yeso aplicado bajo losa m2 $ 293,16 $ 2.164,34 $ 2.457,49

Yeso armado m2 $ 2.465,02 $ 3.715,38 $ 6.180,40

Placas roca de yeso estandar jta. tomada con estruct.metálica, sin aislación m2 $ 3.404,68 $ 970,00 $ 4.374,68

Placas roca de yeso p/loc.húmedo jta.tomada con estruct.metálica, sin aislación m2 $ 4.469,90 $ 1.029,56 $ 5.499,47

Placas roca de yeso texturadas desmontables con estruct. metálica, sin aislación m2 $ 3.909,94 $ 1.095,97 $ 5.005,91

12 | REVESTIMIENTOS

Cemento alisado m2 $ 745,23 $ 3.288,25 $ 4.033,48

Cerámicas esmaltadas m2 $ 3.423,90 $ 1.917,03 $ 5.340,93

Huella granítica e=2,5cm m2 $ 137.257,09 $ 5.879,92 $ 143.137,01

Contrahuella granítica e=2,0cm m2 $ 128.060,87 $ 5.785,84 $ 133.846,70

Porcellanato canto rectificadio m2 $ 7.984,19 $ 2.046,04 $ 10.030,23

Mesada granito natural e=2,5cm m2 $ 123.743,01 $ 4.268,57 $ 128.011,58

Tejuelas refractarias m2 $ 8.221,76 $ 2.560,41 $ 10.782,17

13 | CARPINTERÍAS

Madera maciza puerta ingreso m2 $ 25.989,30 $ 5.628,95 $ 31.618,25

Madera placa puerta interior m2 $ 11.273,74 $ 4.690,79 $ 15.964,53

Chapa doblada ventana-ventiluz m2 $ 7.089,15 $ 3.752,63 $ 10.841,79

Chapa doblada ventana-puerta ventana con celosía m2 $ 12.678,79 $ 4.409,34 $ 17.088,14

Rejas de Hierro m2 $ 16.099,00 $ 3.721,39 $ 19.820,39

Aluminio ventana y puerta ventana m2 $ 20.635,88 $ 3.846,45 $ 24.482,33

Aluminio ventana y puerta ventana con celosía m2 $ 69.457,45 $ 4.991,00 $ 74.448,46

Madera ventana y puerta ventana m2 $ 56.168,16 $ 3.940,27 $ 60.108,42

Madera ventana y puerta ventana con celosía m2 $ 90.371,25 $ 5.253,69 $ 95.624,93

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL

Cristal Templado 10mm m2 $ 38.761,57 $ 3.815,12 $ 42.576,69

Espejo Cristal 3mm m2 $ 11.767,08 $ 750,53 $ 12.517,61

Vidrio Transparente 4mm m2 $ 6.467,30 $ 1.329,04 $ 7.796,34

Vidrio Transparente 3mm m2 $ 5.207,47 $ 1.039,78 $ 6.247,25

Vidrio laminado 4+4mm incoloro m2 $ 29.940,55 $ 1.993,56 $ 31.934,12

Vidrio laminado 4+4mm color m2 $ 40.242,07 $ 2.039,69 $ 42.281,76

Vidrio laminado 3+3mm incoloro m2 $ 21.342,81 $ 1.925,55 $ 23.268,35

Vidrio laminado 3+3mm color m2 $ 28.545,08 $ 2.123,34 $ 30.668,42

Vidrio tipo inglés 3mm incoloro m2 $ 7.086,91 $ 945,97 $ 8.032,88

Vidrio tipo inglés 3mm color m2 $ 7.257,19 $ 1.002,26 $ 8.259,45

Vidrio doble hermético DVH 20mm m2 $ 71.540,42 $ 2.830,10 $ 74.370,52

15 PINTURAS

Acrílica transparente en paramentos vistos m2 $ 686,75 $ 945,97 $ 1.632,72

Barniz sintético p/ carp./madera m2 $ 1.023,58 $ 1.418,91 $ 2.442,49

Esmalte sintético p/ carpintería metálica m2 $ 1.239,30 $ 1.751,17 $ 2.990,47

Látex en muros interiores m2 $ 430,36 $ 852,15 $ 1.282,51

Látex en muros exteriores m2 $ 441,99 $ 996,78 $ 1.438,77

Látex para cielorraso m2 $ 333,01 $ 953,78 $ 1.286,79

16 INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y MECÁNICA

Artefactos Iluminación u $ 7.553,53 $ 2.106,31 $ 9.659,83

Boca Electricidad u $ 10.653,64 $ 3.673,16 $ 14.326,81

Boca Telefonía u $ 9.641,55 $ 3.305,85 $ 12.947,39

Boca Televisión u $ 9.055,59 $ 3.232,38 $ 12.287,98

Tablero Electricidad u $ 20.420,70 $ 4.897,55 $ 25.318,26

Tomacorriente u $ 9.481,74 $ 3.269,12 $ 12.750,86

17 | INSTALACIÓN SANITARIA / INCENDIO ARTEFACTOS, GRIFERÍA Y ACCESORIOS

Bañera met. enlozada blanca c/ grifería u $ 104.882,23 $ 9.123,40 $ 114.005,64

Bidet loza blanca c/ grifería u $ 60.601,14 $ 9.808,34 $ 70.409,48

Lavatorio loza blanca c/ grifería u $ 57.943,14 $ 6.849,40 $ 64.792,54

Inodoro pedestal loza blanca incl. Dep. y acces. u $ 72.241,78 $ 9.726,15 $ 81.967,93

Pileta cocina bacha acero inoxidable c/ grifería u $ 70.195,39 $ 6.850,55 $ 77.045,95

Pileta lavar loza blanca c/ grifería u $ 58.984,50 $ 6.232,96 $ 65.217,45

Accesorios baño loza blanca (9 piezas) jgo $ 30.502,27 $ 6.164,46 $ 36.666,73

AGUA E INCENDIO

Cañería PP TF Ø 50mm m $ 3.267,50 $ 767,13 $ 4.034,63

Cañería PP TF Ø 38mm m $ 2.764,81 $ 753,43 $ 3.518,24

Cañería PP TF Ø 25mm m $ 2.513,46 $ 746,58 $ 3.260,05

Cañería PP TF Ø 19mm m $ 2.094,55 $ 712,34 $ 2.806,89

Cañería PP TF Ø 13mm m $ 1.675,64 $ 684,94 $ 2.360,58

Llave de paso Ø 13mm u $ 8.674,88 $ 1.232,89 $ 9.907,77

Llave de paso Ø 19mm u $ 10.236,36 $ 1.294,54 $ 11.530,89

Canilla de servicio Ø 13mm u $ 12.382,74 $ 1.205,49 $ 13.588,24

Tanque reserva F°C° 1000ls u $ 79.606,21 $ 4.561,70 $ 84.167,91

Tanque reserva PRFV 1000ls u $ 102.692,00 $ 5.930,21 $ 108.622,22

Bomba centrífuga 1/2 HP u $ 31.875,88 $ 4.317,93 $ 36.193,81

Boca Incendio u $ 107.234,54 $ 19.287,92 $ 126.522,46

CLOACAS, PLUVIALES Y VENTILACIONES

Cañería PVC 3,2 Ø 110mm m $ 2.808,32 $ 821,93 $ 3.630,25

Cañería PVC 3,2 Ø 060mm m $ 2.289,33 $ 684,94 $ 2.974,27

Cañería PVC 3,2 Ø 050mm m $ 2.204,17 $ 650,69 $ 2.854,86

Cañería PVC 3,2 Ø 040mm m $ 1.394,17 $ 602,75 $ 1.996,92

Cámara Inspec. H°A°60x60cm u $ 34.114,12 $ 5.685,00 $ 39.799,13

BA PVC u $ 8.598,21 $ 1.821,94 $ 10.420,15

BDA PVC u $ 4.836,26 $ 2.739,76 $ 7.576,02

PPA PVC u $ 5.934,22 $ 2.123,31 $ 8.057,53

E PVC u $ 4.836,26 $ 2.739,76 $ 7.576,02

18 INSTALACIÓN GAS

ARTEFACTOS

Calefón GN 14ls u $ 39.171,19 $ 8.219,28 $ 47.390,48

Calefactor GN 3000cal u $ 28.680,95 $ 7.945,31 $ 36.626,25

VARIOS

Este producto argentino utiliza tecno logía israelí para crear una superficie 100% impermeable, lavable y resistente al tránsito, el sol, la lluvia y el granizo. Llega a Santa Fe de la mano de A TODO COLOR Pinturerías quien organizó un evento junto a su creador y aplicadores para presentarlo.

Ya está en el mercado de la mano de A TODO COLOR PINTURERIAS

MicroGoma, la membrana más avanzada del mundo

Con Alberto Lapicki, creador del producto “Yo me crie en los E.E.U.U., nací en la ciudad de Washington D. C. y empecé en el año 83... muy jovencito, a los 25 años”.

“Hay cosas que suceden en la vida casi por casualidad o causalidad... me llamaron y me comentaron que una persona se le ocurrió usar partículas de neumáticos reciclados para hacer no sé qué cosa y a nosotros se nos en cendieron todas las alarmas... entonces, com binamos nuestra idea con una tecnología que habíamos desarrollado y exportado desde Argentina en el 2006 para Sherwin-Williams de Estados Unidos”.

“Así fue que hicimos Microgoma, un aglome rado de goma -70% de goma, de los neumáti cos reciclados- y se está usando para imper meabilizar guardabarros, corregir techos de chapa agujereados, para frentes, terrazas, piletas de natación, estadios, entre otros. Un dato: la goma es el peor contaminante del mundo, tarda 500 años en degradarse… y este producto es una opción para reutilizarla”. “Hoy vamos a mostrar las bases de este pro ducto, para que cada uno con su imaginación lo use para lo que más necesita. Y es fácil de usar: lo abrías del balde, lo mezclas y lo aplicas con cualquier cosa”.

TERMINACIÓN

TECHO

TEJA

Cédula catastral previo a la compraventa de una propiedad

El Gobierno de la Ciudad de Bs As reglamentó una norma de 2021 que establece la obligación de presentar una cédula catastral previo a cualquier operación de compraventa.

El Gobierno de la Ciudad de Bs As reglamen tó una norma de 2021 que establece la obli gación de presentar una cédula catastral pre vio a cualquier operación de compraventa.

El requisito implica la obligación de presentar planos previa contratación de un agrimensor y el pago de multas en casos de modificacio nes o refacciones no declaradas.

La entrada en vigencia de esta obligación fue notificada por referentes del Colegio Profe sional Inmobiliario (CPI). Desde la entidad definieron a la medida como un instrumen to meramente "recaudatorio" no sin antes remarcar que este cambio frenará aún más las pocas operaciones existentes.

su cuenta y cargo, a un agrimensor para que analice el inmueble", se indicó.

"Esto, según el GCBA, es una ‘oportunidad de regularización documental’. Pero, en la prác tica, implica un traslado de facto al bolsillo de los privados de una responsabilidad que debería estar bajo la órbita y conducción del Estado", añadieron las fuentes.

Exigencia de planos actualizados: alcances de la medida

En el Colegio Profesional Inmobiliario afir man que la implementación de este sistema con las consideraciones expresadas "implica rá una paralización aún más grave de nuestro sector, que aún sigue sufriendo los daños que la Ley de Alquileres, la pandemia y la situa ción económica le han generado".

… es absolutamente necesario frenar lo que será, no solo una nueva traba para nuestro trabajo, sino también un ataque contra todos aquellos que buscan vender una propiedad en la Ciudad de Buenos Aires", concluyeron desde la organización.

ESTRUCTURAS METÁLICAS

En una nueva iniciativa de claro sesgo recau datorio, la Dirección General de Registro de Obras y Catastro de la Jefatura de Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires anunció que, a partir del 1° de octubre 2022, implementa rá la presentación de la Cédula Catastral en toda operación de compraventa de inmue bles en nuestra ciudad", señalaron desde la organización a través de un comunicado.

Naves Industriales - Galpones - Montajes - Techos - Estructuras

"La decisión obligará a que, para poder con cretar cualquier venta en el ámbito de la Ciudad, los propietarios deban contratar, a

En el CPI afirman que el objetivo de la norma es económico en tanto "la regularización de remodelaciones ilegales y/o antirreglamen tarias abonan Derechos de Construcción de hasta el 500 por ciento de los estipulados originalmente, asegurándole el Gobierno porteño un suculento ingreso a sus arcas".

Las inmobiliarias sostienen que la medida es inoportuna en tanto el sector atraviesa su peor crisis histórica.

"Implementarla en medio de una de las peo res crisis del sector resulta absolutamente inoportuna, demostrando una total insen sibilidad y un absoluto desconocimiento de la situación del mercado inmobiliario", se remarcó desde la entidad.

Cédula catastral: una complicación para la venta En diálogo con iProfesional, Marta Liotto, presidenta del CPI, sostuvo que la decisión oficial "complica aún más el momento de la compraventa, que hoy atraviesa un estado desesperante". ¿Quién tiene los planos ac tualizados de una casa? Pensemos en barrios como San Telmo, Monserrat… Hay inmuebles de 100 años a los que se les hicieron modifi caciones. Bueno, ahora la obligación es con tratar un agrimensor, rehacer los planos. Y, si hubo cambios en las viviendas, abonar multas. Claramente recaudatorio".

Ocurre en CABA

El Índice Construya (IC), que elabora el Grupo Construya desde junio del 2002 registró una baja mensual desestacionalizada de 9,88% con respec to al mes anterior.

pesar de esta baja los despachos desestacio nalizados son 12,10% mayores respecto a los de agosto del año pasado mientras que su acumula do anual se ubica un 9,4 % por encima del mismo periodo de 2021.

“Estas cifras indican que, con algunas fluctuacio nes, la actividad del sector se mantiene elevada y confirman que la construcción es una inversión segura y rentable”, sostienen desde el Grupo Construya.

El índice mide la evolución de los volúmenes vendidos al sector privado de los productos para la construcción que fabrican las empresas líderes que conforman el Grupo Construya: ladrillos ce rámicos, cemento portland, cal, aceros largos, car pintería de aluminio, adhesivos y pastinas, pinturas impermeabilizantes, sanitarios, calderas y sistemas hogareños y centrales de calefacción, grifería y ca ños de conducción de agua, pisos y revestimientos cerámicos.

Es conveniente aclarar que el ISAC que se pu blica el 7 de septiembre estará referido al mes de Julio, por lo tanto, no es comparable con el Índice Construya del mes de agosto.

INDICADOR

Indicador de la variación del costo de un edificiotipo en Capital Federal

COSTO DE CONSTRUCCIÓN 1089,80 2,30%

AGO 2021 MATERIALES 1245,70 3,40%

MANO DE OBRA 861,40 0,00%

SERIE

DESCARGAR ACÁ

VARIACIÓN M2 CONSTRUCCIÓN

INDIVIDUAL EN DUPLEX

EDICIÓN $/m2 VARIACIÓN

84.911,54 17,35%

A AGOSTO 2022

86.241,98 1,56%

89.099,42 3,31%

INDIVIDUAL DE P.B.

EDICIÓN $/m2 VARIACIÓN

297* 87.799,46 18,39%

298* 88.968,18 1,33%

299* 92.361,95 3,81%

COLECTIVA EN TORRE

EDICIÓN $/m2 VARIACIÓN

297* 75.724,95 15,75%

298* 76.916,76 1,57%

299* 78.470,42 2,02%

DEPÓSITO GALPÓN

EDICIÓN $/m2 VARIACIÓN

297* 47.137,89 14,18%

298* 48.268,46 2,39%

299* 49.949,88 3,48%

92.911,96 4,28%

93.626,88 0,77%

94.783,85 1,24%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN 988,40 3,10%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN 1131,20 3,80%

El Índice CAC registró este mes un aumento en sus tres categorías: Cos to de Construcción: 6,80%; en Mate riales: 7,00%, y en el ítem Mano de Obra: 6,40%.

97.206,40 2,55%

300* 96.872,38 4,88%

301* 97.802,97 0,96%

302* 98.817,66 1,04%

303* 102.128,55 3,35%

300* 81.907,17 4,38%

301* 83.227,11 1,61%

302* 84.768,74 1,85%

303* 87.748,15 3,51%

300* 52.854,82 5,82%

301* 53.776,49 1,74%

302* 55.032,25 2,33%

303* 57.430,50 4,35%

MAY 2021 MATERIALES 1122,30 4,50%

SEP 2021 MATERIALES 1291,80 3,70%

103.782,69 6,75%

304* 108.322,06 6,07%

304* 93.544,51 6,60%

304* 61.548,49 7,17%

MANO DE OBRA 792,20 0,20%

MANO DE OBRA 895,90 4,00%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN 1180,20 4,30%

OCT 2021 MATERIALES 1341,50 3,90%

MANO DE OBRA 943,60 5,30%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN 1210,00 2,50%

NOV 2021 MATERIALES 1391,60 3,70%

MANO DE OBRA 943,60 0,00%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN 1234,30 2,00%

DIC 2021 MATERIALES 1431,90 2,90%

MANO DE OBRA 944,90 0,10%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN 1281,50 3,80%

ENE 2022 MATERIALES 1487,10 3,90%

MANO DE OBRA 980,20 3,70%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN 1344,50 4,90%

FEB 2022 MATERIALES 1545,80 3,90%

MANO DE OBRA 1049,40 7,10%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN 1416,20 5,30%

MAR 2022* MATERIALES 1624,60 5,10%

MANO DE OBRA 1110,70 5,80%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN 1467,20 3,60%

ABR 2022* MATERIALES 1709,90 5,30%

MANO DE OBRA 1111,50 0,10%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN 1563,90 6,60%

MAY 2022* MATERIALES 1801,70 5,40%

MANO DE OBRA 1215,20 9,30%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN 1670,20 6,80%

JUN 2022* MATERIALES 1907,40 5,90%

MANO DE OBRA 1322,60 8,80%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN 1784,00 6,80%

JUL 2022* MATERIALES 2098,70 10,00%

MANO DE OBRA 1322,6 0,00%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN 1905,90 6,80%

AGO 2022* MATERIALES 2245,60 7,00%

MANO DE OBRA 1407,90 6,40%

COSTOS DE CONSTRUCCIÓN 1905,90 (6,80%)

MATERIALES 2245,60 (7,00%)

MANO DE OBRA 1407,90 (6,40%)

El indicador de la variación de la Mano de Obra, producto del relevamiento por encues ta entre empresas que realizan obras similares a la obra tipo adoptada como modelo, incor pora los valores establecidos en el acuerdo salarial UOCRA homologado por Resolución2022-889-APN- ST#MT del 9 de mayo de 2022 y refleja el monto que hubiera recibido el trabajador durante agosto, de trabajar nor malmente, más los costos empresarios derivados de esa prestación.

IMPORTANTE

El Indicador del Costo de la Construcción únicamente pretende representar las varia ciones que experimenta el costo de la cons trucción para un determinado tipo de obra de arquitectura. Su uso con otros fines que el de la comparación señalada, no es propiciado por la Cámara Argentina de la Construcción, sino que sus distintos usos deben atribuirse exclusivamente al que así la haga, dado que su contenido es meramente estadístico, mar cando una tendencia del sector.

Nota 1

(*) provisorios // (1) incorpora el costo mensual en que incurren las empresas por la compra de los EPP e insumos de limpieza y desinfección. // (2) no considera el efecto pandemia en el costo. // (3) no considera el costo extra del transporte privado.

Nota 2

A partir del mes de Setiembre 2020 se publica mensualmente y en forma simultánea con la publicación del indicador un estudio que releva los sobrecostos originados en la aplicación de los requerimientos necesarios para el cumpli miento de los protocolos de seguridad y las restricciones impuestas para la habilitación de las obras en la ciudad.

109.228,16 5,25%

112.901,01 3,36%

116.469,62 3,16%

122.348,75 5,05%

125.332,56 2,44%

128.674,58 2,67%

132.190,75 2,66%

138.909,85 5,08%

313* 145.086,05 4,45%

151.074,16 4,13%

315* 164.510,78 8,89%

316* 175.144,15 6,46%

317* 190.089,57 8,53%

318* 200.707,32 5,59%

319* 213.877,23 6,56%

305* 114.240,85 5,46%

306* 118.189,48 3,46%

307* 121.762,46 3,02%

308* 127.786,53 4,71%

309* 130.539,87 2,15%

310* 134.310,03 2,89%

311* 138.339,70 2,91%

312* 144.626,50 4,54%

313* 151.577,52 4,81%

314* 158.009,51 4,24%

315* 171.695,41 8,66%

316* 181.917,89 5,65%

317* 196.451,36 7,98%

318* 207.883,94 5,82%

319* 220.963,65 6,29%

305* 98.353,42 5,14%

306* 101.608,63 3,31%

307* 104.792,78 3,13%

308* 110.292,66 4,98%

309* 113.315,30 2,74%

310* 116.299,07 2,63%

311* 119.884,36 2,99%

312* 125.463,40 4,65%

313* 131.563,72 4,86%

314* 137.329,40 4,38%

315* 148.812,87 8,36%

316* 158.066,98 6,22%

317* 171.821,73 8,70%

318* 180.531,28 5,07%

319* 192.178,14 6,45%

305* 64.769,15 5,23%

306* 66.769,75 3,09%

307* 68.668,18 2,84%

308* 72.066,87 4,95%

309* 74.457,16 3,32%

310* 75.809,87 1,82%

311* 78.028,13 2,84%

312* 81.375,79 4,29%

313* 85.635,58 5,23%

314* 89.131,27 4,08%

315* 96.615,65 8,39%

316* 102.067,99 5,64%

317* 110.012,97 7,78%

318* 117.380,28 6,70%

319* 124.562,47 6,12%

CUADRO COMPARATIVO DE COSTOS DEL

PRECIOS POR TIEMPO DE ALQUILER

Índices

aumentos

del

de

CAPER - Colegio de Arquitectos de la Provincia de Entre Ríos

Vivienda urbana 7,71% $150.484,51

Vivienda country 7,80% $157.562,36

TIEMPO IVA INCLUIDO

½ cuerpo o baranda x día $ 170,00

Allanadora fratachadora 6,5 hp 0,90 cm x día $ 4.000,00

Amoladora Bosch 9" x día $ 1.000,00

Andamio tubular por cuerpo x día $ 300,00

Andamio colgante manual x día $ 3.300,00

Arnés y cola de amarre x día $ 250,00

Aserradora de Juntas x día $ 4.000,00

Bomba sumergible x día $ 1.000,00

Caballetes telescópicos (2) x día $ 350,00

Caño 1 ½” por metro x día $ 10,00

Carretillas L-90 x día $ 300,00

Contenedor estandar (de 5 m3 de capacidad) x día $9.500+IVA

Cortadora de Cerámicos Zonta 64 x día $ 1.000,00

Cortadora de Porcelanato x día $ 1.800,00

Elevador personal Genie AWP-36 x día $ 5.500,00

Elevador hidráulico Axion Lift / Hidro Grubert 12,80 mts. x día $ 6.000,00

Elevador de placas x día $ 1.000,00

Escaleras de 3m a 7,60m x día $ 900,00

Escaleras extensible de 9,60m x día $ 1.000,00

Escaleras Internas para andamios x día $ 350,00

Fratacho Aluminio 1,20 mts x día $ 1.000,00

Hidrolavadora 6,5 HP x día $ 1.800,00

Hoyadora con motor Mecha diametro 28 cm x 1 mt. x día $ 1.800,00

Hormigonera L-130 x día $ 2.000,00

Martillo demoledor Bosch 1150 w x día $ 3.000,00

Martillo demoledor Bosch 1500 w x día $ 3.200,00

Martillo electro neumático Bosch 1750 w x día $ 3.500,00

Martillo electro neumático Bosch 1900 w x día $ 3.800,00

Molde para columna redonda, cuadrada, rectangular x día $ 700,00

Molde para columna redonda 40 y 50 cm x día $ 800,00

Molde para hormigon base x día $ 150,00

Molde para hormigon cordon x día $ 200,00

Motosierra a bateria x día $ 800,00

Nudos de fundición fijos o giratorios x día $ 10,00

información

Vivienda colectiva 8,35% $138.209,40 sin información sin información

ICC- SALTA

información

Vivienda en torre 8,48% $145.796,05 sin información sin información

información sin información Icluye costo de materiales, mano de obra y equipo ítem “gasto directo de obra o trabajo”.

Vivienda FONAVI $ 110,264.18 $ 118,733.69 Sup.: 44 m2

Vivienda 2 Plantas $ 104,569.51 $ 112,404.46 Sup.: 249 m2

Galpón Hº Aº $ 65,187.73 $ 68,653.03 Sup.: 660 m2

Galpón Metálico $ 62,085.71 $ 65,572.70 Sup.: 660 m2

Edificio - - $ 111,484.26 - - $ 119,059.07 Sup.: 1.620 m2

SAN LUIS

Viv. planta baja 7,90% $130.143,80 9,11% $142.005,30

CIFRAS LITORAL

V. indiv. en dúplex

$175.144,15

V. individual en planta baja 5,95% $181.917,89

$190.089,57

$196.451,36

Plataforma hidráulica M-600 a batería 6 mts. x día $ 4.000,00

Plataforma hidráulica Genie 2646 a batería 10 mts. x día $ 5.500,00

Plataforma hidráulica Genie 3246 a bateria 12 mts. x día $ 6.500,00

Puntal telescópico P-350 x día $ 70,00

Regla Vibradora Sorrento hasta 6 mts. x día $ 3.500,00

Ruedas para andamios de fundición y goma (4) x día $ 350,00

Sierra Ingletadora x día $ 2.000,00

Tablón metálico antideslizante x día $ 170,00

Taladro Rotopercutor Bosch SDS PLUS x día $ 1.200,00

Adicional Mecha Copa 40, 50 y 68 mm. x día $ 500,00

Termofusora 20, 25 y 32 mm x día $ 600,00

Transpaleta 2500 kilos x día $ 1.000,00

Vibrador para hormigón monofásico o explosión x día $ 1.200,00

Placa Vibratoria x día $ 3.500,00

SERVICIOS VIALES DE SANTA FE S.A. (Estos costos NO INCLUYEN IVA)

Tijera Eléctrica Altura de trabajo 7,60 m

Tijera Eléctrica Altura de trabajo 8 m (larga)

Tijera Eléctrica Altura de trabajo 10 m

Tijera Eléctrica Altura de trabajo 10 m (ancha)

Tijera Eléctrica Altura de trabajo 11,55 m

Tijera Eléctrica Altura de trabajo 12 m

X

124.800,00

136.000,00

16.800,00

176.000,00

168.000,00

200.000,00

Tijera Diesel Altura de trabajo 12 m (4X4) x mes $ 360.000,00

Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 14 m x mes $ 480.000,00

Brazo Articulado Diesel Altura de trabajo 16 m x mes $ 520.000,00

Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 20 m $ 760.000,00

Vivienda colectiva en torre 6,22% $158.066,98 8,70% $171.821,73 5,07% $180.531,28

$200.707,32 Incluye gastos protoloco COVID-19 según reglamenta ciones.

$207.883,94

Depósito galpón 5,64% $ 102.067,99 7,78% $110.012,97 6,70% $117.380,28

Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 40 m x mes $ 1.440.000,00

GRIFERÍA

HIDROMET | Colomé

HIDRÓFUGOS

ADISOL

HIERROS

Huecos:

Ladrillos

Ladrillos

Pegamento Klaukol Rapibrick Bolsa x

BRIMAX Hormigón celular curado en autoclave

P/ tabiques int. bloque de 10cm x 20cm x 60cm la

$ 2.535,21

$ 485,75

P/muros port. o ext.: bloque 17,5cm x 20cm x 60cm unid. $ 864,59

P/muros portantes o ext. bloque 20cm x 20cm x 60cm $

PALMAR

Huecos

Huecos:

Huecos:

RETAK

Retak

Retak

Retak

(120UN)

(96UN)

ALBAÑILERIA

REVOQUE

Ducha

BARREL | Colomé

Ducha

Lavatorio

GEOMETRY | Colomé

Ducha

SANTA FE MATERIALES

Comunes

SPAHN

Comunes

Ceramico

MADERAS Forestal Materiales

Machimbre

Machimbre

Machimbre

Ecoviga

2.393,17

Ecoviga 3x9" Pino ml $ 3.595,50

Ecoviga 4x9" Pino ml $ 4.794,33

TIRANTES DE MADERA PINO ELLIOTIS - Forestal Maderas

Tirante pino Eliotis 3x2 ml (cepillado) $ 283,63

Tirante pino Eliotis 3x3 ml (cepillado) sin cotizar

Tirante pino Eliotis 3x6 ml (cepillado) $ 850,88

Tabla p/encofrado 1x4 ml sin cotizar

Tabla p/encofrado 1x6 ml $ 283,63

Puntal p/encofrado 3x3 ml $ 425,44

Fenólico 18 mm 1.22x2.44 hoja $ 10.953,16

DECKS SIN COLOCAR - Forestal Maderas

Euca x m2 sin cotizar

Guayubira x m2 (Sist. Tradicional o Clip) 1era. calidad sin cotizar

MÁQUINAS Y HERRAMIENTAS DE MANO | Mariutti

Taladro 13mm c/perc. 550w Motomel MT850 $ 5.867,77

Taladro 13mm c/perc. 550w Bosch $ 13.388,43

Amoladora Black&Decker 4.5" 820w $ 9.008,26

Amoladora Dewalt ind. 7" 2200w $ 29.338,84

Lijadora orbital Dpagio 110x110 mm 220w $ 13.809,92

Lijadora de banda Dpagio 75x533 900w $ 16.925,62

Sierra

Rotomartillo

Rotomartillo

MÁRMOLES

MESADAS

PRESTONE

MATERIALES AGREGADOS

PINTURAS TERSUAVE

Puerta

Espejo

Mampara

Cristal

D.V.H.

6.950,00

12.600,00

6.690,00

154.200,00

$ 27.860,00

Actualización

Cuestiones útiles a tener en cuenta al momento de solicitar

Hormigón elaborado

Para saber: el hormigón puede ser entrega do en obra con servicio de BOMBA PLUMA o DESCARGA DIRECTA.

Los hormigones que habitualmente se uti lizan en nuestro medio son:

» H 4/8: Para rellenos de zapatas corridas o simples, contrapisos, bases simples. (Estos son hormigones no bombeables).

vigas, piletas, etc. (Estos son hormigones de descarga directa o bombeables).

» H 25/30: Para estructuras de complejidad media, grandes vigas , estacionamientos, y depósitos. (Estos son hormigones de des carga directa o bombeables).

A través de la Resolución N° 669/22, el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Santa Fe DSP estableció que, a partir del 1° de octubre de 2022, se adoptará como Factor de Re-deter minación el índice 1,60 sobre el Número Base. Por consiguiente, este aumentará a 75.600. +info: www.d1.capsf.ar

» H 13/15: Para cimientos viviendas primera planta, cocheras, pisos, veredas, etc. (Estos son hormigones no bombeables).

» H 17/20/21: Para estructuras simples, vi viendas hasta tres plantas, losas armadas,

» H 35/mas: Hormigones autocompactan tes, de fraguado rápido, alta resistencia, ha bilitación rápida, etc.

» RDC 50/350: Hormigones para bases, ni velaciones y limpieza.

Aclaración: Precios IVA incluido, RELEVA DOS al 28/03/ 2022.

MATERIAL

Detalle Desde Hasta

Hormigón H 4 $ 16.500,00 $ 18.600,00

Hormigón H 8 $ 18.650,00 $ 20.300,00

Hormigón H 13 $ 20.011,00 $ 22.600,00

Hormigón H 15 $ 20.600,00 $ 23.300,00

Hormigón H 17 $ 21.500,00 $ 24.100,00

Hormigón H 20 $ 22.400,00 $ 24.300,00

Hormigón H 21 $ 23.000,00 $ 25.000,00

Hormigón H 25 $ 23.950,00 $ 26.600,00

Hormigón H 30 $ 24.900,00 $ 26.950,00

Hormigón H 35 $ 25.300,00 $ 27.100,00

Hormigón H 35 Fibr para pavimento $ 26.900,00 $ 28.000,00

Higiénico y ecológico, así lo definen sus crea dores. Asimismo, deshidrata, seca y quema los desechos sólidos. Conocelo.

Este retrete afirma ser eficiente desde el pun to de vista energético. Asimismo, su sistema permite el uso de agua completamente recicla da. Por un lado, deshidrata, seca y quema los desechos sólidos. Por otro, trata los líquidos a través de un proceso de depuración biológica, precisa La Nación.

Samsung ha desarrollado también tecnologías de tratamiento térmico y bioprocesamiento para eliminar los patógenos presentes en los desechos humanos.

SERVICIO EN OBRA

Detalle Desde Hasta Serv. BBA $ 78.000,00 $ 110.000,00

Adicional BBEO $ 780,00 $ 1.100,00

RDC $ 11.000,00 $ 23.400,00

Mortero + terg. $ 15.000,00 $ 17.500,00

Demora camión x hora extra $ 7.000,00 $ 12.000,00 Adicional demora bomba $ 7.000,00 $ 12.000,00 M. descarte / lav. $1.500,00 x hora extra M. mezcla $2.500,00 x hora extra Compra mínima SN recargo 4 m3 $ 5.000,00Recargo por envíos menos 4 m3

RedAcindar

HIERROS P/ CONSTRUCCIÓN - PERFILERÍA- MALLAS ALAMBRES NEGROS Y GALV., ALTA RESISTENCIA, DE PÚAS TEJIDOS Y ROLLOS p/CERCOS - CHAPAS p/TECHAR- PERFILES “C” MEMBRANAS- CAÑOS GALVANI ADOS Y NEGROS (y accesorios) CAÑOS ESTRUCTURALES - ELECTRODOS, DISCOS, etc.

KING AMOBLAMIENTOS

En el marco de la paritaria 2022

UOCRA cerró una suba de 14% extra

La paritaria debió reabrirse 4 meses después de firmada. El acuerdo contempla una nueva revisión en noviembre.

Por la disparada de la inflación, más gremios se suben a la ola de reabrir sus paritarias para renegociar nuevos incrementos salariales. El último fue la UOCRA, que este jueves presen tó junto a la cámara empresaria del sector su nuevo acuerdo salarial.

Según se informó, el acuerdo contempla una suba extra del 14%, que se suma al 62% que se había acordado a comienzos de mayo pasado. Con lo que el incremento ahora será del 76%.

La paritaria firmada en mayo pasado contem plaba que el acuerdo se revisaría en noviembre en caso de que la suba de los precios se dispa rase.

Al final esto ocurrió antes: apenas cuatro me ses después, el gremio que conduce Gerardo Martínez y la Cámara Argentina de la Cons trucción debieron volver a sentarse a negociar.

En la CGT ya hace unas semanas venían obser vando que los acuerdos salariales en este 2022 terminaron siendo muy efímeros.

El acuerdo que se cerró este jueves ya fue pre sentado para su homologación en el Ministerio de Trabajo. Contempla una cláusula de revisión en noviembre debido a la actual espiral infla

cionaria.

El acuerdo del 62 % de mayo -la actividad de la construcción nuclea a 420.000 trabajadoresse había configurado así: 10% en mayo; 10% en junio; 8% en agosto; 8% en septiembre; 8% en octubre; 8% en noviembre; 5% en enero y 5% en febrero.

Ahora se le agregarán un 5% extra a los 8 de septiembre; otros 5 extra a los 8 de octubre; y 4% a los 8 de noviembre.

En mayo pasado, al cerrar la paritaria, Gerar do Martínez había sostenido: "La inflación es el impuesto a la pobreza y desde el punto de vista productivo, así como también para los sectores industriales, no es bueno tener estos guarismos inflacionarios".

El jefe de la UOCRA es uno de los principales dirigentes de la CGT, donde ocupa el cargo de secretario de Relaciones Internacionales.

Fuente: clarin.com

Estamos mejorando los espacios públicos

La

Estructura

Esto ocurre en la provincia de Córdoba

El M2 de construcción aumentó 6,13%

La variación interanual del Índice del Costo de la Construcción (ICC) fue de 62,21%, mientras que el valor del metro cuadrado en agosto fue de 89.184 pesos.

Durante el mes de agosto de 2022, el Índice del Costo de la Construcción de Córdoba (ICC- Cba) registró una variación mensual del 6,13% en su Nivel General y del 62,91% en relación a agosto de 2021.

A continuación, la variación mensual por Ca pítulos:

El costo del metro cuadrado, por su parte, asumió un valor de $89.184,0.

Breve nota metodológica

El Índice del Costo de la Construcción (ICCCba) mide las variaciones mensuales que ex perimenta el costo de la construcción de una vivienda social tipo.

El índice está compuesto por tres divisiones llamadas “Capítulos” que involucran los pre cios de diferentes elementos. Los “Capítulos” son: “Materiales”, comprende los precios de 124 insumos; “Mano de Obra”, 6; y “Varios”, 11. El conjunto total de los “Capítulos” se clasifica como “Nivel General”, el cual incluye los precios de los 141 elementos enumerados previamente.

Actualmente, la vivienda tipo está compuesta por cocina-comedor, dos dormitorios y baño.

La superficie cubierta es de 50,25 m2, la mam postería de bloque cerámico con revoque grueso y fino, los pisos son de cerámica y el techo de losa.

Los supuestos generales consideran que:

• La vivienda es construida por un particular con lo cual los precios son finales, es decir in cluyen el IVA,

• La vivienda es construida en la ciudad de Córdoba

• La obra comienza y termina en el mismo mes

• No se incluye el valor del terreno

• Se contempla el valor de la contratación a un profesional para que realice el diseño, la dirección de obra y el resto del personal (al bañil oficial, medio oficial y peón).

• Se incluyen los valores de los derechos de construcción, como la habilitación municipal y otras tasas relacionadas, honorarios profe

sionales por proyecto y dirección técnica (con siderando la normativa fijada por el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba) y las conexiones a servicios requeridos en el proceso de construcción, como agua co rriente, energía eléctrica y gas natural, más el consumo de los mismos durante el mes de referencia (excepto el consumo de gas).

• Se exceptúan los siguientes costos: el valor del terreno; gasto de flete por insumos; y, de infraestructura como la demarcación de calles, redes cloacales, eléctricas, de agua y otros gastos relativos al contexto en el cual se levanta la vivienda.

Fuente: https://prensa.cba.gov.ar/

COSTOS DE TAREAS POR CONTRATOS INDEPENDIENTES

COLOCACIÓN DE APARATOS DE REFRIGERACIÓN

SPLIT a 2 metros (incluye material) 3000 frigorías $ 38.000,00

SPLIT a 2 metros (incluye material) 18.000 frigorías $ 69.000,00

COLOCACIÓN DE PISOS

Alfombra con adhesivo incluido x m2 $ 950,00

Piso Flotante (zócalo y piso) x m2 $ 2.170,00

Alfombra s/ material x m2 $ 980,00

Alfombra vinílica s/ material x m2 $ 1.980,00

Alfombra con bajo alfombra (membrana isolant) x m2 $ 1.340,00

Piso de goma (nivelación y aplicación de malla) x m2 $ 2.820,00

Parquet y entablonado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 $ 2.170,00

Entarugado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 desde sin cotizar

Porcelanatos desde $ 2.170,00

COLOCACIÓN DE REVESTIMIENTOS

Revoques Plásticos: romano grueso, rústico grueso (s/material) x m2 $ 2.000,00

Revoques Plásticos: fino (dos manos-s/material) x m2 $ 1.890,00

Revoque plástico: Terplast base y apliacaión de textura (s/ material) x m2 sin cotizar

Placa antihumedad SeccoPlac (con material sin trat. previo del muro) x m2 sin cotizar

CONSTRUCCIÓN EN SECO - solo mano de obra (s/materiales)

Cielorraso Junta Tomada x m2 $ 1.200,00

Cielorraso mas lana de vidrio x m2 $ 1.200,00

Tabique x m2 $ 1.600,00

Tabique mas lana de vidrio x m2 $ 1.200,00

DESAGOTE POZO NEGRO

Pozo de 5.000 lts sin cotizar

Tanque completo sin cotizar

INSTALACIÓN ELÉCTRICA

Bocas c/u (sin material) sin cotizar

Portero Eléctrico (sin material) sin cotizar

Sistema de Alarma (sin material) sin cotizar

Colocación de artefactos c/u (sin material) sin cotizar

Colocación de ventilador sin cotizar

INSTALACIÓN DE TERMOTANQUE A BASE DE ENERGÍA SOLAR

Instalación base sin cotizar

ASCENSORES

Mantenimiento - desde $ 10.620,00

PERFORACIONES PARA INSTALACIÓN DE AGUA

Uso domiciliario 1" (cañería, filtro y mano de obra) para bombeador desde sin cotizar Uso industrial 4" (cañería, filtro y mano de obra) para bomba sumerg. sin cotizar

PINTURA

Pintura Interior Latex aprox m2 $ 850,00

Pintura Exterior Latex aprox m2 $ 1.000,00

Cielorraso Latex aprox. $ 950,00

Aberturas (puerta y ventnana) masillado, lijado y pintado desde sin cotizar Barnizado (puerta y ventana) madera virgen, pintado desde sin cotizar

YESERIA

Enduído sobre fino x m2 - (sin material) sin cotizar

Cielorraso Armado x m2 (sin material) $ 3.715,00

Cielorraso bajo losa x m2 (sin material) $ 2.040,00

Yeso monocapa sobre mampostería x m2 (sin material) sin cotizar

INSTALACION ABERTURAS PVC HABITAT

Incluye espuma, tornillos silicona y mano de obra, el metro lineal U$S 9,30+iva

COSTOS DE LA MANO DE OBRA DE LA CONSTRUCCIÓN

UOCRA

TABLA DE INFORMACIÓN ZONA A:

A PARTIR DE 01/10/2022

Of. Especializado $ 648,00 $ 5.184,00

Oficial $ 552,00 $ 4.416,00

Medio Oficial $ 509,00 $ 4.072,00

Ayudante $ 467,00 $ 3.736,00

Sereno $ 84.802 (mes)

Of. Especializado $ 699,00 $ 5.592,00

Oficial $ 595,00 $ 4.760,00

A PARTIR DE 01/11/2022

Medio Oficial $ 549,00 $ 4.392,00

Ayudante $ 504,00 $ 4.032,00

Sereno $ 91.410 (mes)

* UOCRA acordó aumentos por inflación trimestrales. El acuerdo de la Uocra con la Cámara de la Construcción está cerrado, aunque todavía resta que sea homologado por la Secretaría de Trabajo. El convenio incluye los siguientes puntos: 1. Una recomposición del 10% por lo perdi do por la inflación en 2018, sobre cuyo salario final se aplicarán los futuro aumentos a partir del 1* de abril. 2. Un aumento del 5 % en mayo, a cuenta de la inflación que se registre de abril a junio. 3. En julio se pagará la diferencia entre ese 5 % y la inflación real. 4. En agosto habrá un nuevo anticipo por un monto a definir, a cuenta de la inflación del tercer trimestre del año (se gundo del nuevo acuerdo), esquema que se repetirá hasta el final del convenio.

A LOS SALARIOS SE LE DEBEN SUMAR EL 20% DE ASISTENCIA. Los trabajadores cons tructores que revisten las especialidades que se determinan al pie de la presente, tendrán los siguientes porcentajes adicionales por categorías sobre los básicos del convenio. 15% a Oficial Electricista,10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante 10% a Oficial Yesero,

En el mes de agosto

$8,6 millones para construir una vivienda de 61 m2 en Mendoza

Construir una vivienda económica tradi cional de 61 m2 en Mendoza, con hierros, ladrillo y todo lo que implica edificar en una provincia sísmica, tiene un costo superior a los $8,6 millones.

En un año, esta variable registró un aumen to del 73.80%, pero solo entre agosto y los primeros 10 días de septiembre, el costo de los materiales subió un 7.17%.

Los datos se desprenden del último informe del Centro de Ingenieros de la provincia, a cargo del Ingeniero Daniel Dimaría , su presidente y del secretario de la entidad, el ingeniero Alejandro Carosio.

Desde al año 2017 que la entidad realiza “un seguimiento mensual, de la evolución de los precios de materiales y mano de obra utiliza dos en la ejecución de obras civiles y muy es pecialmente el costo de construcción de una vivienda económica, de ejecución tradicional, de 61 m2 y de una vivienda de mediana cali dad, de ejecución tradicional, cuya superficie es de 136 m²”.

El relevamiento les permite elaborar un “ín dice de la construcción que permita observar las variaciones que experimentan sus dife rentes componentes”: materiales, mano de obra y costo total.

El costo de construir en Mendoza en pesos Si se pudiera construir una vivienda de ma nera íntegra hoy, con los precios actuales relevados por el Centro de Ingeniero cada m2. equivaldría a $141.990, para una cons

TIPO DE VIVIENDA COSTO x M2 COSTO TOTAL PRECIO EN U$D

Económica 61 m2 $141.990 $8.661.390 U$S 62.088.85

Mediana calidad 136 m2 $216.635 $29.462.360 U$S 211.201,20

trucción económica de 61m2 y $216.635 por cada metro cuadrado de una “de mediana ca lidad” y 136 m².

Según explicó a Los Andes el Ingeniero Di maría, además de la superficie cubierta, va rían los materiales que se utilizan en uno y otro caso (grifería, porcelanatos, un segundo baño, etc.), pero ambas son viviendas repre sentativas de lo que eligen los mendocinos a la hora de encarar un proyecto propio. De esa manera, en el primer caso, la cons trucción total significaría hoy $8.661.390; y en el segundo, $29.462.360 (vivienda de mediana calidad de 136 m2). Se trata de un aumento del 6,87% en el último mes y del 54,49% acumulado este año.

Construir una vivienda en dólares Si estas variaciones las referimos a los valo res en dólares comprador Banco Nación (va lor de referencia $139,50/U$S al 10 de sep tiembre) arrojan los siguientes resultados: Vivienda económica: » Valor unitario al precio de compra del Ban co Nación: U$S 1.017,85/m2

» Valor unitario en cotizaciónes “blue”: U$S 520,11/m2

Vivienda de “mediana calidad”: » Valor unitario en U$S comprador Banco Nación: U$S 1.552,95/m2

» Valor unitario “blue”: U$S 793,54/m2

Así, una vivienda económica, de construcción tradicional, costaría U$S 62.088.85 (61 m2), y una de “mediana calidad”, U$S 211.201,20 (136 m2).

4 años de sueldos y aguinaldos para construir una casa De acuerdo con lo difundido por la consulto ra Evaluecon, del economista, José Vargas: “una familia de clase media representativa mendocina” (cuatro integrantes), necesitó ingresos por $157.600, para no “sentirse pobre” el último mes.

Si ese valor se destinara exclusivamente a la construcción de una vivienda, con los valores actuales, se necesitarían cerca de 55 salarios (ingresos familiares combinados). Es decir, poco más de 4 años de salarios y aguinaldos de dos personas.