Revista CIFRAS INTERACTIVA 332 Noviembre 2023 by Cifras

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FUE LA PRIMERA COLONIA AGRÍCOLA DE ARGENTINA, HOY ES LA PRIMERA CIUDAD DEL PAÍS EN INSTRUMENTAR LA EFICIENCIA ENERGÉTICA EN VIVIENDAS

Esperanza nuevamente la primera Esperanza se convirtió en la primera ciudad del país en adherir e implementar la ordenanza de Certificación de Eficiencia Energética para Proyectos Constructivos con Destino de Vivienda, con el objetivo de avanzar en la mitigación del cambio climático, en el marco de la ley Nº 13.903.

En ese sentido, los secretarios de Políticas Ambientales, Arq. Oreste Blangini, y de Desarrollo Ecosistémico de la Pcia. de Santa Fe, Ing. Jorge Caminos; y la intendenta de Esperanza, Ana Meiners, encabezaron un encuentro para poner en marcha la normativa. En la oportunidad, Blangini expresó que “el Estado debe tener un rol predominante frente al cambio climático, por eso venimos trabajando en acciones de este tipo, vinculadas a la generación de energía renovable y el uso eficiente de la energía”.

carlos según el grado de eficiencia en el consumo de energía primaria. Mediante una escala alfabética, se determina la Clase de Eficiencia Energética del inmueble, correspondiendo la Clase A al de mayor eficiencia y la Clase G al Además, Caminos destacó que “esta reglade menor. mentación es producto del trabajo conjunto llevado adelante entre los equipos técnicos La norma crea la etiqueta para Inmuebles del Ministerio y el Municipio de Esperanza. Existentes y para Proyectos Constructivos Desde un comienzo nos comprometimos con destino Vivienda. Su decreto reglamenentre todos con este tema, acompañando las tario Nº 458/22 y la resolución del Ministerio acciones necesarias para aplicar en el ámbito de Ambiente y Cambio Climático Nº 96/22, local la certificación de eficiencia energética regulan el etiquetado de inmuebles existentes con destino Vivienda. de inmuebles destinados a vivienda”. El Etiquetado de Eficiencia Energética de Inmuebles destinados a Vivienda complementa la ley marco de Acción Climática provincial, al impulsar una medida efectiva de mitigación contra el cambio climático, promoviendo la eficiencia en el consumo energético; la utilización de energías renovables; la reducción de emisiones asociadas; la creación de empleos verdes; y el aporte de un valor agregado a los inmuebles etiquetados con mayor eficiencia energética.

El Ministerio de Ambiente y Cambio Climático, como autoridad de aplicación de la Ley Nº 13.903, promueve y pone disposición herramientas de capacitación, reglamentación

y seguimiento para apoyar a las comunas y municipios en el proceso de adhesión a la ley y en la implementación e incorporación de la Certificación de Eficiencia Energética para Proyectos Constructivos de Vivienda en sus ordenanzas y reglamentos de edificaciones privadas. ESTUVIERON PRESENTES Durante la actividad estuvieron presentes por parte del Ministerio de Ambiente y Cambio Climático, Pablo Rivoira y Cristian Leiva. También participaron por parte de la Municipalidad de Esperanza participaron los secretarios de Gobierno, Eduardo Kine, y de Servicios Públicos, Martín Franconi, y el jefe de Departamento de Edificaciones Privadas y Viviendas, Gabriel Garcia.

En tanto que el artículo 2 de esta reglamentación establece la obligatoriedad a partir del 1° de enero de 2025 de la presentación del Informe de Prestación Energética en los proyectos constructivos con una Clase Mínima “E”. LA LEY La ley Nº 13.903 establece un procedimiento de Etiquetado de Eficiencia Energética de Inmuebles destinados a vivienda para clasifi-

SOFÍA BOULEVARD y muchos más… En la ciudad de Santa Fe, sobre Boulevard Gálvez al 1500, hay “ruido a construcción”, lejos de ese run run del ruido bursátil. En este momento de Argentina, una vez más, la gente ve la construcción como la opción de inversión más segura. Por eso buscamos una de las firmas más confiables en la ciudad de Santa Fe para que nos cuente cómo están trabajando. Cifras los visitó justo en el día que hormigonaban la primera losa en pleno paseo Boulevard. En realidad, son dos inicios de obra, una sobre Boulevard Gálvez y la otra en Avenida Rivadavia frente al Palomar de la Plaza Colón, dos inicios simultáneos de grandes edificios. Entre camiones que vienen y se van, bombas que funcionan, gente que hormigona, gente que supervisa, dialogamos con parte del Staff de Sofía. INICIO DE OBRAS El Ingeniero Emiliano Bolzicco está al frente de ambas obras – Sofía Bv y Sofía Rivadavia- y con entusiasmo nos relata este momento, enfocándose en la organización, la prolijidad y la seriedad de esta empresa a la que representa. También dimensionó cómo van creciendo paulatinamente y de forma solvente. En la city porteña hay ruido a otras cosas, aquí hay ruido a trabajo… “Sí, gracias a Dios acá se escuchan camiones, obreros, tenemos una de las obras principales en marcha y estamos hoy en un día importante porque es el hormigonado de la primera losa...” No solamente en Boulevard Gálvez… “Tenemos una obra muy importante también frente al palomar. Rivadavia y La Rioja. Entre ambas obras estamos construyendo más de 15.000 m2…” ¿Cuánto hace que estás en la empresa? “Hace unos 4 años. Yo creo que, como empresa, Sofía apunta a la transparencia, a la calidad y a generar una genuina confianza. Hemos venido a lo largo de estos 4, … 5 años creciendo de forma prolija, siempre tratando de hacer las cosas bien, con las reglas claras, y demostrando resultados a los clientes.”

SOFÍA BOULEVARD

“La calidad constructiva es de nivel Premium, propia del sello Sofía…”

exclusivos y un semipiso a la venta…” ¿Comercializan ustedes en forma directa? “Sí, comercializamos nosotros. Pero también cualquier inmobiliaria que tenga un interesado puede ofrecer nuestros productos, en ese caso obviamente respetamos su trabajo y reconocemos sus honorarios dentro de la operatoria.” Luisa, y si tengo un inmueble, ¿tengo que esperar a venderlo o vengo a hablar con ustedes con el inmueble en la mano?

EL PROYECTO Hablamos con la Arquitecta Analia Heimsath.

“Vengan a hablar con nosotros, nos muestran qué es lo que tienen, nosotros vamos, lo vemos, lo tasamos y ahí vemos si se puede entregar como parte de pago o permuta directa por un departamento.”

“El proyecto, hoy ya podemos decir la obra, está situado en Boulevard Gálvez, un corredor de valor patrimonial y a su vez está incorporada al conjunto, la Casa Imbach , patrimonial, por lo que se trabajó el proyecto integrando la vivienda valorada y el lugar.”

De los plazos previstos. “La obra se termina en diciembre del 2026, así es que la compra puede hacerse con una entrega del 40% y si no de contado con un importante descuento. Si es en cuotas, pueden ser en dólares o en pesos.”

De la Propuesta. “Es una Torre de 20 pisos, con 27 unidades, pocas para la escala completa. Tenemos resueltas unidades de 1 dormitorio, de 2 dormitorios y de 3 dormitorios. También pisos exclusivos.” De los Amenities. “En el 2do piso planteamos el gimnasio, el zoom y una importante expansión a terrazas verdes, de cara a la arboleda del Boulevard y obviamente con una hermosa piscina.”

¿Qué van a presentar en EXPOCON 2024? “Se vienen unos proyectos muy jóvenes y frescos; serán departamentos un poco más chicos, de 1 dormitorio. Se van a llamar SOFÍA JOVEN, uno va a ser sobre calle San Lorenzo y Mendoza; el otro en Suipacha y 4 de Enero.”

SOBRE LA COMERCIALIZACIÓN Hablamos con Luisa Lehmann, corredora inmobiliaria y titular de Sofía. Argentina, un país difícil, ¿qué le pasa a la construcción y a Sofía en este contexto? “Sí, la verdad que estos momentos son bastantes difíciles, pero nosotros aquí seguimos adelante... Siempre por más que estemos en una situación complicada, invertir en ladrillos vale la pena. Y por eso en un año y medio se vendió casi la totalidad, están quedando dos pisos

“Entre ambas obras estamos construyendo más de 15.000 m2…”

SOFÍA RIVADAVIA

OCURRE EN ROSARIO

El Concejo municipal aprobó un mensaje del Departamento Ejecutivo por el que se modifica el Reglamento de Edificación respecto, entre otros ítems, a Relaciones con la vía pública, linderos e instalaciones provisorias, y de igual modo acerca de veredas y arbolado público.

Nuevo reglamento sobre veredas y arbolado público Entre las modificaciones se enumera como componentes de la vereda a la zona de circulación, cazuela, cantero o cobertura vegetal, arbolado público y rampas; se establecen las tipologías y ancho de veredas; los tipos de baldosas; el color y la materialidad, y lo relacionado a las rampas, entre los aspectos precisados.

das "jardín", cuya "zona de circulación" será de superficie embaldosada, cuyo ancho deberá ser de 1.50 metros medido desde la Línea Municipal, previéndose también las entradas peatonales y las rampas de acceso vehicular con sus anchos reglamentarios, siendo el res-

Según el texto de la ordenanza, las veredas se construirán de color gris uniforme. En casos especiales donde no coincida el color materializado y predominante en el entorno con la vereda de color gris uniforme, se podrá solicitar a la Secretaría de Planeamiento una autorización especial, permitiéndose optar por el color predominante.

CONSULTÁ LA ORDENANZA

En las áreas comprendidas en el Cordón Perimetral Norte y Noroeste, las veredas serán de color rojo, incluyendo el sector de bulevar Rondeau desde Sorrento al límite del Municipio. Asimismo, para calle Corrientes, (entre San Luis y Jujuy) será obligatorio el uso de baldosas de color rojo. En las veredas especiales se deberá respetar el color que la autoridad de aplicación determine para cada caso. Las veredas deben ejecutarse con materiales que por su firmeza aporten estabilidad, durabilidad y rigidez. Dichos materiales deben ser antideslizantes, resistentes e inalterables al contacto con agua, líquidos en general o flui- to ocupado por suelo absorbente con coberdos capaces de alterar sus condiciones. Se tura vegetal. construirán únicamente con baldosas reglaMOBILIARIO PARA COMERCIOS mentarias, indicadas en la ordenanza. También la nueva ordenanza establece que VEREDAS JARDÍN los permisos para la colocación de mobiliario El texto incluye entre las novedades las vere- removible (mesas, sillas, bancos, sombrillas y

otros) se otorgarán para el sector delimitado por el espacio de circulación peatonal paralelo a la Línea Municipal y la valla de contención paralelo a la línea del cordón. El mobiliario removible es admitido en las aceras que correspondan a establecimientos habilitados para el servicio de "Bar", "Confiterías", Restaurantes, "Comedores", Pizzerías, "Heladerías" y/o Cafetería y negocios afines. Sólo se permitirá colocación de mobiliario removible en las aceras cuando el ancho de éstas no sea inferior a los 2,70 metros. Por vía de excepción, la Secretaría de Planeamiento podrá autorizar dicho emplazamiento en veredas de un ancho menor al indicado precedentemente, siempre que se estime que tal instalación no dificulta el normal tránsito de peatones ni obstruye la perfecta visualización de vehículos. Podrán autorizarse sombrillas siempre que no provoquen molestias a la circulación o dificulten la visibilidad de los conductores. No se concederá permiso para la colocación de mesas y sillas en las aceras, en los casos en que los comercios no cuenten con los servicios sanitarios reglamentarios, para ambos sexos. Los titulares de los negocios recurrentes están obligados a mantener la acera en perfecto estado higiénico. Los titulares de comercios donde funcionen: Bares, Confiterías, Restaurantes, Comedores, Pizzerías, Heladerías y/o Cafetería y negocios afines que quieran colocar mobiliario removible en las veredas de sus comercios para el desarrollo de su actividad deberán colocar vallas de protección.

OCURRE EN BS. AS.

Nueva norma IRAM facilitará la construcción en seco en todo el país Se espera por la publicación de la Norma IRAM 51.001-1, que delineará las características del sistema Steel Framing, tanto en forma integral como de sus componentes. El Instituto Argentino de Normalización y Certificación (IRAM) trabaja en la elaboración y publicación de una norma que delinee las características del sistema Steel Framing de construcción en seco que impulsaría esta modalidad de obras más eficientes que la tradicional desde el punto de vista del consumo energético. En esa tarea se encuentran trabajando en el IRAM que en un plazo aún no determinado tendrá lista la elaboración y publicación de la Norma IRAM 51.001-1, que delineará las características del sistema Steel Framing de construcción en seco, tanto en forma integral como de sus componentes. El estudio de la nueva norma surgió del pedido formulado en julio de 2021 por el Instituto de la Construcción en Seco (Incose) y el Subcomité respectivo comenzó a abordare el caso a partir del año siguiente, con la participación de la Secretaría de Hábitat, el Instituto Argentino de

Siderurgia, asociaciones, cámaras, organismos gubernamentales, fabricantes de los elementos componentes, constructores, instituciones educativas y colegios técnicos.

En esa tarea se encuentran trabajando en el IRAM que en un plazo aún no determinado tendrá lista la elaboración y publicación de la Norma IRAM 51.001-1, que delineará las características del sistema Steel Framing de construcción en seco, tanto en forma integral como de sus componentes. “La propuesta de estudio surgió a partir de la necesidad de contar con una norma IRAM que considere los requisitos que debe cumplir el sistema constructivo Steel Framing, declarado

sistema tradicional. Si bien existen manuales de recomendaciones, en IRAM consideran que una norma integral “permitirá a los profesionales de la construcción, organismos oficiales y municipios poseer un documento de referencia que abarque todos los aspectos del sistema para poder así ejercer control sobre los proyectos y las obras”. De esa manera, la aprobación de la IRAM 51.001-1, como norma única que establezca los requisitos que deben cumplir materiales, proyecto e instalación de los edificios en Steel Framing, allanará el camino para que los municipios la incorporen a sus códigos de edificación. Desde el IRAM aclararon que la nueva norma “cumplirá la función de documento de referencia, sin ser en sí un código de edificación y dejando a los municipios la potestad de establecer los requisitos de desempeño de la región, y también los urbanísticos”.

GOLLETE para INODORO M110 Se utiliza en los ramales o codos de desagüe que están a nivel del piso.

Nuevo producto DURATOP: golletes para inodoro Grupo Dema presenta los Golletes para Inodoro DURATOP, destinados a resolver todas las situaciones frente a las distintas posibilidades en la instalación:

Sus ventajas más destacadas son: » Fabricados en polipropileno, con aro de goma siliconado. » Este aro permite que el extremo de la pieza se adapte a cualquier inodoro. » Asegura total hermeticidad en la descarga del fluido. Duratop, Acqua System, Sigas Thermofusión, Tubotherm y Accesorios DEMA forman parte de la gama más completa de sistemas metálicos y sintéticos, para la conducción de agua, gas, drenajes, calefacción y fluidos industriales, avalados por la certificación ISO 9001 y la trayectoria empresarial de más de 60 años de Grupo DEMA, vanguardia tecnológica en la conducción de fluidos.

GOLLETE para INODORO M90 Se utiliza en los ramales de desagüe bajo losa, donde se debe colocar una prolongación de caño cortado (sin cabeza).

GOLLETE para INODORO M110 excéntrico 15 mm. Se utiliza si el codo o el ramal quedaron descentrados con respecto al eje de salida, ya que permite desplazar 1,5 cm con respecto al eje del inodoro.

Cocina corazón de fuego Gaby López en Casa FOA

En el marco de la edición 39ª Casa FOA, la arquitecta María Delia Zaccagnini, autora de Cocina de Encuentro -junto al equipo Johnson Project- dialogó con la diseñadora Gaby López sobre el proceso creativo que dio a luz a este espacio distinguido con la primera mención al Diseño y Arquitectura. Como explicó su creadora, se trata de una forma magnética, con un mensaje orientado hacia el interior en formato teatral, donde lo circular define la propuesta, respetando la impronta original y potenciándola.

“El centro geométrico del lugar nos fue dando las pautas para orientar la temática. El espacio contaba con un centro, se decidió marcarlo de manera contundente, desde lo funcional y simbólico para generar una cocina de encuentro, una situación lúdica, teatral, un gran show donde cada elemento se potencia”, expresó la arquitecta. CONVOCANDO MEMORIAS ANCESTRALES El resultado es un ambiente con corazón de fuego, donde las llamas congregan, convocan a memorias ancestrales. Un criterio que fue reforzado desde la materialidad, empleando madera carbonizada con la técnica japonesa de preservación denominada yakisugi. Coronando ese plano, la campana subraya la idea de verticalidad. Jerarquiza el ambiente con su forma cónica que lleva el rombo a las tres dimensiones y agrega un color disruptivo a la neutralidad dominante. CONFIANZA Y HONESTIDAD En relación al tono de la campana, Gaby López enfatizó el significado y la alta vibración del azul como el color más elegido que genera confianza y honestidad.

TEÑIDO ROMBOIDAL Vidrio gris, piedra natural cuarcita, chapas de madera en tonos grises, las puertas con tramas en rombo, los carbones, los negros y el contraste del piso de madera natural intervenida ya existente.

“El azul Klein se plantó con gran personalidad, aportó su cromaticidad elevada para proporcionar una energía especial y complementarse con los negros, grises y maderas”.

“El piso fue sectorizado, teñido con un dibujo romboidal que se repite en las ventanas puesta al servicio del trabajo hacia adentro, con un tejido telar de bandas de cuero, para concentrar la mirada”, detalla la arquitecta.

La conjugación de estos elementos dio lugar a una experiencia inmersiva, donde los fuegos, los aromas y la degustación convidan con un vivificante encuentro en torno a todo lo que nos otorga disfrute y conexión.

Una apuesta esencialmente simbólica, que nos recuerda el valor de lo ancestral en la memoria colectiva, donde el fuego es el elemento distintivo que invita a la reunión y la cocina se proyecta como el eje del hogar.

ACOMAPAÑAN A EXPOCON

OCURRE EN SAN LUIS

Informe mensual del CIRCOT

$429.523,51/m para construir una vivienda tipo 2

Las cifras pertenecen al informe mensual del Centro de Investigación para la Racionalización de la Construcción Tradicional (CIRCOT) y que es utilizado por el Colegio de Arquitectos de San Luis para proyectar sus trabajos los profesionales. Durante el mes de septiembre, construir una vivienda de 77 m2 tuvo un costo de $33.116.262,50. » Construir la misma vivienda hace 12 meses costaba $13.223.104,15. » Incremento anual 150,4% En este caso el Circot no cuenta el valor del terreno. El proyecto consiste en una vivienda de 77,10 metros cuadrados de una planta baja, tres dormitorios, un baño, una cocina, una sala de estar-comedor y un lavadero. El incremento se explica por varios factores. Uno, es la inflación en el sector, que en el acumulado de los últimos 12 meses el rubro de “equipamiento y mantenimiento del hogar” fue el capítulo que más subió con el 157,4% y “vivienda y servicios básicos” aumentó un 101,9%, según la dirección provincial de Estadística y Censos. 35

SEPTIEMBRE 2023 $429.523,51

precio del m2 de construcción

+10,63%

to. Este apartado incluye la obra gruesa (excavación de cimientos, vigas de encadenado, mampostería de ladrillo, losa de techo, etc) que implica una inversión de $7.159.939,94.

También incluye las instalaciones que requieren $4.669.327,52 (eléctrica, sanitaria y de gas) y las terminaciones con Algunos ejemplos utilizados: el cemento $6.789.071,99 (revoque fino, yeso, piso, incrementó en un 121%, la cerámica en carpintería, pintura de látex, vidrios, mesada, entre otros). un 60% y la pintura en un 134,6%. Pero también en otros aspectos como En el caso de la mano de obra, ubicada los salarios y los productos importados, como “costo indirecto”, se necesitan ítem altamente vinculado con el aumen- $1.362.224,46. Esto incluye herramientas menores. to del dólar. variación respecto mes anterior

Hay que subrayar que el valor total del proyecto, es decir, los $33.116.262,50 finales, está compuesto por diferentes etapas que acarrea la obra. La primera de la lista es el “costo directo total” que se sitúa en los $18.618.339,45 y se lleva la mayor parte del presupues-

EXPOCON EXPOSICIÓN FEDERAL DE LA CONSTRUCCIÓN

18/04 al 21/04

2024

SANTA FE

Estación Belgrano

Para los costos de obra, que suma gastos generales (20% del costo directo) y financieros, se requieren $4.416.270,11. Y, por último, se pondera la inversión, la utilidad que significa el 10% del costo de obra y los impuestos IVA, Ingresos Brutos y Lote Hogar con $8.719.428,48.

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4 DÍAS de realización

3 LUGARES de exposición

+200 450 expositores

años de vida

Imagen extraída de internet

Santa Fe cumple 450 años, y nosotros lo queremos festejar con la mejor exposición.

Santa Fe, 450 años construyéndose.

Del 18 al 21 de ABRIL

¡NO PODES FALTAR!

EXPOCON 2024

Es bueno tener ideas -no cabe la menor duda- y es necesario tener ideas, más en momentos como este… Hubo un arquitecto y artista plástico, que tuvo una idea trascendente para el dique 2 del Puerto de la ciudad de Santa Fe. Esas dos profesiones –la de artista plástico y arquitecto- se fusionaron en este acto creativo para contarnos cómo podría ser -de otra manera- este borde de ciudad santafesino, por supuesto que con una noria, ese ícono de las grandes ciudades del mundo. Una propuesta sobre cómo podemos apropiarnos de otra manera de nuestra costa, de nuestra zona litoral y, sobre todo, de este lugar central estratégico donde están todos los servicios disponibles para trabajar viviendas en altura.

La Noria de Carlos Monge UN PROYECTO AMBICIOSO PARA EL DIQUE 2 DEL PUERTO DE LA CIUDAD DE SANTA FE

CON CARLOS MONJE, ARTISTA Y ARQUITECTO "En metros cuadrados, se van a construir 165.000 M2 y el puente o la base -o lo que sea- el terreno tiene 16.500 M2". "La noria nos lleva a una ciudad del mundo… Yo te contaba, que conocí la noria de Londres, que me alucinó cuando la vi. Y decía por entonces ; “qué tiene que ver una noria en pleno patrimonio a nivel mundial”… bueno, tiene mucho que ver, en Londres llevó el turismo a ser el número uno en Europa por esa Noria". "El Estado no tiene que poner plata… se hace todo con fondos privados. Solamente el gobierno -porque esto pertenece al gobierno nacional y provincial- nos da la autorización para hacer este proyecto. O sea que necesitamos la decisión política para tener ese proyecto en vista; después de tener el proyecto en vista y aprobado, buscamos gente que financie privadamente". "Ahora puede tener luz verde este proyecto… Está presentado en el Ministerio de Infraestructura de Santa Fe, lo tiene la ministra Frana pero, con el cambio de gobierno y viendo que estarán provincia y ciudad alineados- el gobernador, el intendente, los diputados – quizás sea la oportunidad de ver más allá de la coyuntura y visualizar esto". Con Betina Fiorito, Diputada Provincial “Estamos presentando este anteproyecto que nos trae Carlos Monje aquí, al Hall de la Legislatura. Tiene que ver con la vivienda pero también tiene que ver con tener una ciudad más turística, una ciudad más abierta, más cercana al río, que podamos los santafesinos disfrutar del río de otra manera”. “Esto es mano de obra, es trabajo en los comercios, es que venga el turismo, es que haya más gente dando vuelta en Santa Fe -digo, dando vuelta en el buen sentido- paseando y disfrutando de la ciudad. Yo creo que esto no lo podemos perder… ¿es de primer mundo? Sí y nos merecemos los santafecinos tenerlo”. “Yo creo que el sector privado se anima e invierte si las cosas están de manera certera o claras, sobre todo a nivel político. Hoy estamos medios inciertos en el futuro pero creo que con esta nueva gestión de Maximiliano Pullaro y con la nueva gestión de Poletti aquí en Santa Fe vamos a tener un buen acompañamiento y seguramente los inversores van a creer en esto y van a invertir”.

▲ 1ra. Maratón de conocimientos / 05/07/2023

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100% minerales Terracota a base de arcilla y lana de roca de basalto

Eficaz Excelencia térmica en tan solo 20cm R = 2,00 m².K/W (Arriba = 0,46)

OCURRE EN EUROPA

PRIMER LADRILLO DE TERRACOTA DE 20 CM. CON UNA CAPA AISLANTE PARA MEJORAR SUS PRESTACIONES

Nuevo ISObric, un ladrillo para potenciar el aislamiento térmico Una nueva invención en el ámbito de la construcción llega para cambiar las reglas del juego. La empresa Wienerberger, consolidada en el mercado desde 1995 y especialista en productos de terracota, lanza al mercado un nuevo ladrillo: ISObric, bajo la marca Porotherm.

ger también tiene en la mira a los profesionales del sector. ISObric viene a complementar su ya extenso catálogo, que cuenta con distintos modelos de ladrillos con altas prestaciones térmicas, adaptados a diversas necesidades.

RENDIMIENTO TÉRMICO: LA JOYA DE LA CORONA ISObric destaca por su sorprendente capacidad aislante. Gracias a un diseño único de tres filas de cavidades rellenas de lana de roca hidrófoba, este producto alcanza un rendimiento térmico sin precedentes: R = 2 m².K/W. Esto Con este ladrillo, Wienerberger refuerza su se traduce en un confort térmico superior, compromiso con un futuro más sostenible apto para todas las estaciones y alineado con potenciando el aislamiento térmico en la cons- las exigencias de la RE2020. trucción. Su objetivo es ofrecer edificaciones Recurso natural, DISEÑADO PENSANDO EN LOS PROFESIOcon menor impacto ambiental y una mayor geografiado NALES eficiencia energética. Así, las familias podrán Arcilla local gestionada Más allá de su rendimiento, ISObric es prácdisfrutar de espacios más saludables, econósustentablemente tica. Su peso, inferior a 18,5 kg, facilita su mamicos y sostenibles. nejo en obra. Además, sus dimensiones (500 × 100% saludable y naturales 200 × 299 mm) son estándar, lo que garantiza Excelente calidad del aire interior, garan- UN PRODUCTO MULTIFUNCIONAL tizado sin contaminantes, ni riesgos de Aunque pensada para cualquier tipo de cons- su adaptabilidad a diferentes proyectos. Y por trucción, este innovador ladrillo no solo apun- si fuera poco, al ser incombustible, esta brique moho ta a mejorar la vida de las familias. Wienerber- garantiza una resistencia al fuego excepcional. UNA INNOVACIÓN A LA ALTURA DE LOS DESAFÍOS ACTUALES ISObric no es un ladrillo común. Es el primer ladrillo de terracota de 20 cm que incorpora una capa aislante, adaptándose así a las demandas de la Regulación Ambiental 2020 (RE2020).

CAPACIDAD IMPERMEABLE » Gracias a las propiedades hidrofóbicas de la lana mineral, la pared queda totalmente protegida de la humedad. »La migración del vapor de agua (transpiración) está regulada por capilaridad de la lana de roca y la porosidad de la terracota.

WIENERBERGER AG Wienerberger es uno de los principales proveedores de soluciones innovadoras y ecológicas para toda la envolvente del edificio, en los campos de nuevos edificios y renovaciones, así como infraestructura en la gestión del agua y la energía.

» Recomendación para su implementación: es importante cubrir la última fila de ladrillos antes cada paro laboral. Este provisión es importante para para evitar la penetración de demasiado gran cantidad de agua o nieve (según DTU 20.1)

Sobre nosotros Wienerberger opera más de 200 sitios de producción en 27 países y es el mayor productor mundial de ladrillos y el líder del mercado en tejas de arcilla en Europa, así como adoquines de hormigón en Europa Central-Oriental y sistemas de tuberías en Europa.

217 plantas 45

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La construcción sigue en retroceso Según un Informe del INDEC

En agosto, el indicador sintético de la actividad de la construcción cayó 3% de forma interanual. El acumulado de los ocho meses de 2023 del índice serie original presenta una baja de 2,7% respecto a igual período de 2022.

El indicador sintético de la actividad de la construcción (ISAC) cayó por quinto mes consecutivo, en agosto se contrajo 3% respecto a igual mes de 2022. Por su p6arte, en el acumulado de los ocho meses de 2023 del índice serie original presenta una baja de 2,7% respecto a igual período de 2022. En agosto, a su vez, en la variación mensual cayó 1,2%, informó el INDEC.

cerámica; 11,1% en placas de yeso; 10,9% en En cuánto a los insumos, hubo subas de hasta hierro redondo y aceros para la construcción; 11,3% en mosaicos graníticos y calcáreos y 8,4% en el resto de los insumos (incluye gri8,8% en pinturas para construcción. fería, tubos de acero sin costura y vidrio para Mientras tanto se observan bajas de 18,7% construcción); 6,2% en yeso; 4,2% en hormien asfalto; 15,1% en pisos y revestimientos gón elaborado; 3,7% en cales; 1,4% en cemencerámicos; 14,5% en artículos sanitarios de to portland y 0,3% en ladrillos huecos.

Por su parte, si se analizan los ocho meses del año se observan subas de 16% en mosaicos graníticos y calcáreos; 9,1% en el resto de los insumos (incluye grifería, tubos de acero sin costura y vidrio para construcción) y 7% en hormigón elaborado. Asimismo, en pinturas para construcción se observa una variación positiva cercana a cero. Mientras tanto, se observan bajas de 16,7% en artículos sanitarios de cerámica; 15,8% en pisos y revestimientos cerámicos; 11,7% en ladrillos huecos; 8,6% en yeso; 7,8% en cales; 5,2% en hierro redondo y aceros para la construcción; 2,7% en placas de yeso; 2,4% en asfalto y 0,5% en cemento portland.

PARA TENER EN CUENTA Por medio del Decreto de Necesidad y Urgencia (DNU) 490/23, el Gobierno nacional salió a tenderle una mano a las empresas constructoras al aprobar un nuevo régimen de "redeterminación de precios de las obras públicas y servicios de consultorías", que el sector venía reclamando desde el año pasado para retomar el ritmo de los trabajos que comenzaron a frenarse por las pérdidas económicas derivadas de la falta de actualización de los valores contractuales.

PARA LA OBRA PÚBLICA

Nuevo régimen de redeterminación de precios OBRA PÚBLICA: PROCEDIMIENTO DE ACTUALIZACIÓN DE PRECIOS En principio, la nueva reglamentación introduce un trámite de actualización y aprobación de los nuevos precios más simple y que no demoraría más de 60 días.

aparejado un significativo aumento de la demanda de mano de obra requerida a tal efecto y provocará un incremento sustancial de las múltiples fuentes de trabajo vinculadas al sector, además de generar la movilización de otros aspectos de la actividad económica en En los fundamentos del DNU, el Gobierno ad- general, lo cual impactará en la recuperación mitió que "resulta necesario una revisión de la de nuestra economía". metodología actualmente vigente para la con- En la parte resolutiva, el DNU cambia el régisideración de las variaciones producidas en el men de redeterminación de precios vigente precio de los contratos, así como la simplifica- con una serie de modificaciones que "tienen ción en los procesos asociados a la tramitación por objeto el mantenimiento del equilibrio de las mismas, a los fines de cumplir adecuadamente con la finalidad de mantener el equili- Establece que el nuevo procedimiento brio económico financiero de los contratos de de redeterminación de precios deberá obra pública y de consultoría, garantizando de ajustarse a seis principios generales: esta manera la regularidad en la ejecución de los planes de trabajo de las obras involucradas mantenimiento de la ecuación económico-financiera original del contrato; y su oportuna finalización". Agregó que "el mantenimiento del equilibrio económico financiero de los contratos es una condición indispensable para garantizar el cumplimiento regular de los planes de trabajo de las obras públicas comprometidas, de modo de que las mismas puedan ser puestas oportunamente a disposición de la ciudadanía". Destacó, además, que "la situación vigente relacionada con el procedimiento de redeterminación de precios implica en los hechos una disociación entre los precios reales de los ítems en ejecución en un período determinado y el monto resultante de la aplicación de la variación de referencia, con el impacto perjudicial que estas situaciones generan en el avance de las obras".

conmutatividad del contrato; equidad y buena fe en su aplicación e interpretación; eficiencia, eficacia y celeridad de los procedimientos establecidos; transparencia y publicidad y, por último, colaboración entre las partes.

procedimientos establecidos; transparencia y publicidad y, por último, colaboración entre las partes.

REDEFINICIÓN DE LOS VALORES CONTRACTUALES DE LAS OBRAS En cuanto a "los factores principales" cuyas incidencias se tomarán en cuenta para la redefinición de los valores contractuales de las obras, el nuevo esquema identifica las siguientes variables: el costo de los materiales y de los demás bienes incorporados a la obra; la mano de obra; la amortización de equipos y sus reparaciones y repuestos y "todo otro elemento que resulte significativo a criterio del comitente". En el caso de los contratos de consultoría, el DNU precisa que "sólo podrán redeterminarse en relación con las variaciones de los costos de mano de obra y de traslado". En el ítem referido a los "precios de referencia", estipula que "se utilizarán los índices o precios informados por el INDEC en la primera publicación inmediata posterior al mes en análisis o los informados por otros organismos oficiales de carácter técnico y entidades especializadas". Según el nuevo sistema, cada organismo o jurisdicción deberá aprobar "estructuras de ponderación estandarizadas por tipología de obra".

económico financiero de los contratos de obra pública y de consultoría financiados total o parcialmente con fondos del Estado Nacional a través del establecimiento de valores compensatorios de las variaciones de los insumos". Por último, entre otros cambios relevantes, Establece que el nuevo procedimiento de re- establece que "se redeterminará cada uno de determinación de precios deberá ajustarse a los precios de los ítems que componen el cómseis principios generales: mantenimiento de puto y presupuesto del contrato, utilizando los la ecuación económico-financiera original del análisis de precios o estructuras de costos de Según la visión oficial, los cambios en juego contrato; conmutatividad del contrato; equi- cada uno de los ítems desagregados en todos "contribuirán al mantenimiento de la reacti- dad y buena fe en su aplicación e interpre- sus componentes, incluidas las cargas sociales vación del sector de la construcción, traerá tación; eficiencia, eficacia y celeridad de los y tributarias".

Nueva Ley de Alquileres

Índice Casa Propia que se usará para ajustar los precios La Cámara de Diputados ha logrado la aprobación definitiva de la reforma de la Ley de Alquileres, que fue sancionada en junio de 2020. La duración de los contratos, se mantendrá a tres años y el valor se actualizará cada seis meses utilizando el coeficiente Casa Propia, el mismo que utiliza el Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat nacional en los planes Procrear II. Para que la reforma aprobada entre en vigencia formalmente, es necesario publicarla en el Boletín Oficial, un proceso que podría tomar alrededor de 40 días. Hasta que esto ocurra, los contratos seguirán siendo de tres años y se ajustarán anualmente a través del Índice de Contratos de Locación (ICL). Una vez que los cambios votados en Diputados se implementen, comenzará a regir el nuevo esquema de alquileres aprobado en la Cámara Baja del Congreso nacional. CÓMO ES EL ÍNDICE CASA PROPIA Desde la Web del ministerio que tiene a la vivienda en su órbita informan que la fórmula es una modalidad superadora de actualización de las cuotas para los créditos de Casa Propia y Procrear II. Este coeficiente tiene en cuenta el menor indicador entre el promedio de la variación salarial del último año y el promedio de la inflación del mismo período. Además, al reconocer que el aumento de los salarios puede variar según la rama de actividad, incorpora el Coeficiente de Variación Salarial (CVS) con un aforo del 0,9. Es decir que en lugar de reflejar el promedio de la variación salarial en su totalidad, solo lo hará en un 90%.

mados en su momento. Así es que los contratos firmados bajo la actual normativa siguen vigentes hasta su conclusión. Quien firmó un acuerdo a tres años con ajustes interanuales permanecerá en la vivienda hasta 2026

QUÉ PAGARÁ EL INQUILINO Una vez que entren en vigor las modificaciones aprobadas en el Congreso nacional, los inquilinos deberán tener en cuenta la Al tener en cuenta el promedio de los últi- fórmula Casa Propia para calcular los ajusmos doce meses en lo que respecta a la va- tes en sus alquileres y, en consecuencia, las riación salarial (CVS) -y no la variación de un cuotas mensuales. único mes- promueve una mayor estabilidad Para calcular el aumento del alquiler, se en la actualización de las cuotas, ya que conrequerirá tomar los valores del coeficientribuye a moderar el impacto de eventuales te Casa Propia de los últimos seis meses, hitos en la evolución de los salarios que resmultiplicarlos entre sí y luego multiplicar el pondan a períodos puntuales. resultado por el monto de la cuota de alquiQUÉ PASA CON LOS CONTRATOS YA FIR- ler actual (estos los publica el Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat nacional). MADOS Puede surgir la duda en los inquilinos y pro- Como ejemplo, si se considera el caso de una pietarios de los alcances de la nueva norma- persona que ha estado pagando un alquiler tiva en relación con los contratos que fueron de $70.000 desde mayo de 2023 y necesita firmados y todavía están vigentes. Más allá saber cuánto deberá abonar a partir de node que todavía falta la promulgación de la viembre de 2023. Su aumento se estimaría nueva ley para que ésta rija, el Código Civil en alrededor de $97.000 aplicando la fóry Comercial es claro sobre qué hacer en el mula Casa Propia. En contraste, si se utiliza caso de los acuerdos firmados bajo la ante- el Índice de Contratos de Locación (ICL), que rior Ley de Alquileres. es interanual, y se toma la mitad del 115% El artículo 7 de ese cuerpo legal establece que se registró en octubre, el aumento seque “las nuevas leyes supletorias no son ría del 57,5%; en este caso, el contrato de aplicables a los contratos en curso de eje- $70,000 se incrementaría a aproximadacución”. De esta manera, se debe respetar mente $110.000 mensuales hasta el próxiel formato y los aumentos que fueron fir- mo ajuste que sería en mayo próximo.

QUÉ DICE EL PROYECTO VOTADO EN EL CONGRESO Los puntos clave del proyecto promovido por el oficialismo incluye: » Mantenimiento de contratos por tres años. » Ajustes semestrales en lugar de anuales. » Aplicación del índice Casa Propia, que considera el menor índice entre la variación salarial y la inflación del último año. Actualmente, se utiliza el Índice de Contratos de Locación (ICL) del Banco Central. » Contratos en moneda nacional. » Incentivos impositivos para propietarios que alquilen sus viviendas. » No publicar avisos en dólares. La ley vigente establece que los inquilinos pueden realizar pagos adelantados de hasta un mes de alquiler. La reforma tal como vino de Senadores y que se reafirmó en Diputados proyecto suma otras modificaciones. Uno que establece que “los ingresos provenientes de locación de hasta dos inmuebles estarán exentos del pago del Monotributo”. Además agrega que “las partes podrán deducir del Impuesto a las Ganancias la suma equivalente al diez por ciento del monto anual del contrato de locación”. Las multas por rescisión del contrato se pactan de acuerdo al valor del alquiler al momento de entrega del inmueble. Inquilinos y propietarios pueden deducir del Impuesto a las Ganancias el 10% del monto anual del contrato de alquiler.

COMPLEJO DE CABAÑAS CON NUESTRAS MADERAS

OCURRE EN ARGENTINA

Argentina viene tratando de enrolarse entre los países que aumentan el uso de la madera con destino a la construcción de viviendas.

Utilizamos Ecoviga, machimbre de pino, pino lustrado, madera semi dura y accesorios.

A la revalorización por sus características naturales, belleza, calidez, facilidad de trabajo, entre otras, se le ha sumado un aspecto, que se ha convertido en un factor fundamental para impulsar la mayor utilización: su contribución a la fijación de CO2.

CONTACTO Fryda Schultz de Mantovani 555 Puerto de Santa Fe 0342 - 4533243 0342 - 156133022 info@forestalmateriales.com.ar consultas@forestalmateriales.com.ar

El más sustentable

La madera fue reconocida como un material de construcción tradicional A medida que va creciendo a nivel mundial una mayor conciencia por la necesidad de preservar el medioambiente, el menor consumo de energía para su producción; sus propiedades de aislación térmica y acústica; y la posibilidad de reciclado aún después de cumplir su vida útil como producto; la colocan al frente del ranking de materiales para la construcción sustentable del futuro. Desde el 2016 en el país se han dado pasos en esta dirección, instrumentando algunas acciones de orden público-privada, como fue la puesta en vigencia del Reglamento 601 “Construcción de estructuras de madera”; y la firma del Convenio de Colaboración para la Promoción de la Construcción con Madera, por el cual el gobierno se comprometió a que al menos el 10% de las viviendas sociales financiadas por el Estado serian construidas con madera. En el 2018, con la publicación en el Boletín Oficial de la Resolución 3-E/2018 de la Secretaría de Vivienda y Hábitat del Ministerio del Interior, Obras Públicas y Vivienda, por la que se establece que al “Sistema de Construcción de Entramado de Madera para uso de estructuras portantes de edi-

ficios” como un sistema constructivo “Tra- LOS ALCANCES DEL C.A.T. dicional”. La Secretaría de Vivienda y Ordenamiento La medida explicita, en el artículo 2º “todos Ambiental a través de la Resolución Nº 288 aquellos Entes Ejecutores que promue- del 17 de setiembre de 1990, reglamentó van y financien proyectos de soluciones el otorgamiento del Certificado de Aptitud habitacionales podrán realizar pliegos de Técnica (C.A.T.), a materiales, elementos y sistemas constructivos “No Tradicionales”.

"(...) con la publicación en el Boletín Oficial de la Resolución 3-E/2018 de la Secretaría de Vivienda y Hábitat del Ministerio del Interior, Obras Públicas y Vivienda, por la que se establece que al “Sistema de Construcción de Entramado de Madera para uso de estructuras portantes de edificios” como un sistema constructivo “Tradicional”. especificaciones técnicas particulares, licitar, supervisar y presentar proyectos bajo el Sistema de Construcción de Entramado de Madera para uso de estructuras portantes de edificios como sistema constructivo “Tradicional”, sin solicitar un Certificado de Aptitud Técnica (CAT).

La misma estableció el alcance del C.A.T. en relación a su definición, requerimientos para su solicitud, uso, concesión y su renovación. La normativa lo fijó como condición necesaria para acceder a los planes de construcción del Estado Nacional, siempre que se ejecuten con sistemas, elementos o materiales “No Tradicionales”. Del mismo modo, el reglamento previó que “Los materiales, elementos y sistemas constructivos serán considerados “No Tradicionales” cuando a juicio de la Dirección Nacional de Tecnología no existan normas, reglamentos o disposiciones de Organismos Nacionales que establezcan las condiciones a las que debe ajustarse el uso, o bien que éste último no se encuentre claramente difundido”.

CMY

galardonada en los premios FLOR Fundación Liderazgos y Organizaciones Responsables (FLOR) consagró los ganadores en la octava edición de los Premios FLOR que reconocen a las entidades inclusivas en Argentina y Latinoamérica, en el CCK de Buenos Aires con la conducción de Iván de Pineda y el cierre magistral de Patricia Sosa.

Mayor claridad Máxima seguridad Eficiencia energética Aislamiento térmico y acústico

se priorizo el talento por sobre el género, como nuestra industria esta culturalmente asociada al hombre los postulantes siempre eran masculinos. Hoy eso cambio gracias a la concientización y el trabajo en equipo." sostuvo Mtr. Lic. Erika Pasero Proske gerente de marketing de Fexa.

En esta oportunidad Fexa recibió una mención especial en categoría PYMES, por los sólidos pasos dados en el proceso de inclusión de mujeres en áreas productivas de la compañía.

Las más de 100 organizaciones postuladas son quienes buscan inspirar para lograr un mundo más justo e inclusivo. “Nos inspiran porque son organizaciones que no esperan, que se hacen cargo, que son las artífices del cambio que queremos ver en nuestro entor"Estamos muy orgullosos de haber recibido no” fueron las palabras de Giselle Petraglia, esta distinción que visibiliza nuestro tracoordinadora general de la Fundación FLOR. bajo. Para nosotros lo más importante es el capital humano que hace día a día Fexa. “La invitación es a ser FLOR, es a compromeDesde hace más de 2 años trabajamos por ternos, a ayudar y a cuidar”, resumió Andrea medio de búsquedas direccionadas para Grobocopatel, presidenta de la Fundación lograr equidad de género. Si bien, siempre FLOR.

Fábrica de perfiles de aluminio Planta de pintura electrostática

fexa.com fexasrl 58

OCURRE EN MENDOZA

ÍNDICE RED EDIFICAR

100 materiales de la construcción más usados en Mendoza aumentaron 11% el mes pasado El IRE, índice de la Red Edificar que mide la variación de precios de materiales de la construcción, llegó a un acumulado del 133,03% en lo que va del año 2023. Los materiales de la construcción sufrieron en septiembre una suba del 11, 19% superando de esta manera el 133% en primeros 9 meses de este año, hasta ahora por encima del promedio de inflación general.

mento en este año calendario, sostiene el análisis realizado por la organización presidida por Diego Pérez Colman, gerente de Hipercerámico; y que tiene como vice a Renzo Giuffré, titular Giuffré Maderas.

Esta nueva medición de la cámara empresaria que agrupa a 10 de las empresas líderes en provisión de materiales para la construcción de la provincia registra una caída de más de 17 puntos con respecto a los 28,61% de aumento mensual de agosto. Esa abultada cifra fue producto de la devaluación de la moneda que llegó adelante el Gobierno Nacional en ese mes sumado a la inflación generalizada.

El índice Edificar es el resultado de la medición de casi 100 productos representativos de los rubros que comercializan o fabrican las diez empresas de la Red Edificar.

La novena medición del año, que toma como base cero a diciembre, presenta un acumulado que alcanza el 133,03% en los primeros nueve meses del año.

Se emite mensualmente desde hace casi dos años, para llevar una estadística del sector de nuestra provincia. Para esta muestra se toma como base inicial los precios de diciembre 2022 último sin IVA de las empresas que componen la Red.

Los productos son una selección representativa de los ítems: hierro, hormigón elaborado, áridos, madera, ladrillos cerámicos, pisos y revestimientos, loza sanitaria, grifería de baSi se mantiene esta proyección es probable ños y cocina, materiales eléctricos, mobiliaque los materiales superen el 150% de au- rio de cocinas, vidrio, aberturas de aluminio,

pintura de obra e instalaciones sanitarias, agua y gas. EMPRESAS QUE SE TOMAN COMO REFERENCIA La Red Edificar está conformada por: » Hipercerámico » Mendoglass » Fábrica de Pinturas Tekno » Giuffré Maderas » Reno Amoblamientos » Hierros Saldaña » Gencoelec Materiales Eléctricos » Industrias Chirino » Hormiserv » Macromat En la actualidad, por los 24 puntos de venta de las 10 empresas, concurren aproximadamente 60.000 personas por mes. El índice Edificar es el resultado de la medición de casi 100 productos representativos de 10 empresas mendocinas.

La competencia de Programación de la UTN Santa Fe

Lanzan el Plan Casa Propia PONELE

El Gobierno Nacional abrió la inscripción al Procrear 2023. El Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat ofrece una nueva oportunidad para que personas de 18 a 64 años puedan acceder a la casa propia a través del programa Procrear II. La cartera que dirige Santiago Maggiotti reabrió las inscripciones a la línea Desarrollos Urbanísticos de Procrear 2023, que otorga créditos hipotecarios para la compra de viviendas nuevas en uno de los predios construidos por el Gobierno nacional.

DESARROLLOS URBANÍSTICOS PROCREAR 2023 La línea Desarrollos Urbanísticos de Procrear 2023 tiene como objetivo facilitar el acceso a créditos hipotecarios para la adquisición de viviendas ubicadas en los predios construidos por el Gobierno. Los créditos ofrecen plazos máximos de hasta 30 años, con una tasa fija. Además, como novedad, se sumaron al programa nuevos Desarrollos Urbanísticos que serán a tasa cero y actualizados mediando el coeficiente Casa Propia. En el sitio web oficial del programa se pueden consultar los predios disponibles: www.argentina.gob.ar/desarrollosurbanisticos. REQUISITOS PROCREAR 2023 » No haber sido beneficiario de planes de vivienda en los últimos diez (10) años. » No poseer bienes inmuebles registrados a nombre del solicitante o su cónyuge o pareja conviviente. » Tener un Documento Nacional de Identidad vigente. » Ser argentino o extranjero con residencia permanente en el país. » Tener entre 18 y 64 años al momento de completar la inscripción. » Acreditar el estado civil declarado en el formulario de inscripción. » Presentar el Certificado de Discapacidad si corresponde. » Demostrar ingresos netos mensuales del grupo familiar conviviente, que incluye al solicitante, su cónyuge o pareja conviviente, en un rango de entre 1 SMVyM y 10 SMVyM. » Contar con al menos doce (12) meses de continuidad laboral registrada. » No tener antecedentes negativos en el Sistema Financiero durante los últimos nueve (9) meses. » En el caso de estado civil casado, el cónyuge será considerado cotitular automáticamente. PROCREAR INSCRIPCIÓN 2023 Para anotarse a Procrear 2023 hay que completar un formulario de inscripción en la página web oficial del programa.

El formulario para anotarse cambia según el Desarrollo Urbanístico al que se quiera postular. INSCRIPCIONES A DESARROLLOS URBANÍSTICOS » Los Desarrollos Urbanísticos de Carmen de Patagones, Ituzaingó, Merlo, San Martín I (Bs. A.), San Miguel, Estación Buenos Aires, Estación Sáenz, Puerto Madryn, Barrio Liceo, Cavenagh, San Francisco, Malargüe, San Rafael, Posadas, Río Gallegos I, Estación Cambios/Parque Federal, Sunchales, La Banda y Río Grande, tienen inscripciones abiertas en el siguiente link: https://www.argentina. gob.ar/habitat/procrear/desarrollosurbanisticos NUEVOS DESARROLLOS URBANÍSTICOS Inscripciones para nuevos predios de San Martín II, General Lagos y Roque Sáenz Peña: extranet.hipotecario.com.ar/procrear/dduu/ grupo20p2/datos-iniciales?v=899758 Inscripciones para nuevos predios de Baradero, Junín, Mercedes, Monte Hermoso, El Palomar, Trelew, Monte Maíz II, Pascanas II, Viamonte II, San Juan - La Ramada; Río Gallegos II, y Las Parejas: extranet.hipotecario.com.ar/procrear/dduu/grupo18bisp2/datos-iniciales?v=37698

La UTN Santa Fe tiene ya una tradición de más de 10 años realizando competencias de Programación, y TecnoMate es el nombre que recibe el evento que se realiza anualmente (este año el 3 de Noviembre) en el estadio de nuestra facultad y convoca a más de 80 equipos de alumnos secundarios y universitarios interesados en participar, resolver problemas y divertirse en equipo. En artículos anteriores contamos la historia y objetivos de TecnoMate, en este queremos compartir algunos datos sobre las ediciones 2022 y 2023 (que recuperaron el formato presencial de la competencia, luego de la pandemia). En la edición 2022 participaron 75 equipos en total, representando a varias escuelas secundarias y universidades de Santa Fe y alrededores (información detallada en el TecnoMate es una herramienta más utilizada por algunas cátedras sitio web de TecnoMate). Este año esperamos la participación presencial de 80 equipos en el estadio, y realizaremos una prueba piloto para que los equipos que no entraron en el cupo presencial, puedan participar de la competencia en formato virtual y a distancia (lo cual, sin dudas, constituye una experiencia diferente, con la ventaja de permitir a participantes de lugares alejados experimentar la competencia en tiempo real con los equipos que están participando desde nuestra sede).

del área Desarrollo de Software de la carrera de Ingeniería en Sistemas de Información, para entusiasmar y apoyar el aprendizaje de técnicas algorítmicas y resolución de problemas de ingeniería, a la vez que se fortalece y desarrollan las habilidades de trabajo en equipo de los estudiantes (características deseadas y demandadas de los futuros profesionales del área).

de ACM ICPC -la competencia de programación para equipos de estudiantes universitarios más importante a nivel internacional-, de la cual participó en el año 2019 en PorTecnoMate es una herramienta más utilizada tugal. por algunas cátedras del área Desarrollo de - En el 2021 nuevamente un equipo de UTN Software de la carrera de Ingeniería en Sisteclasificó a la World Final, de la que finalmas de Información, para entusiasmar y apomente participará este Noviembre 2023 en yar el aprendizaje de técnicas algorítmicas y Egipto. resolución de problemas de ingeniería, a la vez que se fortalece y desarrollan las habili- - El 21 de Octubre pasado, en la competencia dades de trabajo en equipo de los estudian- regional sudamericana realizada en la UBA, tes (características deseadas y demandadas un equipo de la UTN clasificó en el puesto 27 de los futuros profesionales del área). En los a nivel Latinoamérica (sobre un total de 404 últimos años, los equipos de programación equipos), y consiguió clasificar junto a equicompetitiva de la UTN Santa Fe, han conse- pos de la UBA y UNR a la final continental a guido logros que en parte pueden conside- desarrollarse en Marzo 2024. rarse resultados de estos procesos: Los equipos de la UTN Santa Fe participan de - En el 2018 un equipo de la UTN Santa Fe varias instancias de entrenamiento y comclasificó por primera vez a una World Final petencia tanto de manera local como a ni-

vel Argentina, como una forma de aprender técnicas avanzadas de estructuras de datos y algoritmia que no se desarrollan en las asignaturas obligatorias de la carrera. TecnoMate es un evento que se hace posible gracias a la participación de docentes, alumnos y no docentes de la UTN Santa Fe, y al apoyo de auspiciantes (entidades, empresas, organizaciones), entre los que se encuentra el Colegio de Ingenieros Especialistas de la Provincia de Santa Fe Distrito 1, ya que sin el apoyo de ellos sería imposible hacer la competencia. DANIEL AMBORT Ingeniero en Sistemas de Información Profesor de Algoritmos y Estructuras de Datos (UTN – FRSF) Matrícula CIE N° 1-0510-4 Correo electrónico: daniel@ambort.com

CON EL AUSPICIO DE San Martín 1748, Santa Fe Tel.: 0342-4597021/ 0342-4581600 Whatsapp: +54 9 342 406-6486 E-mail: cie1santafe@especialistas.org.ar

OCURRE EN BS. AS. Inspirado en el famoso juego de chicos

Nuevo ladrillo plástico resistente y se levanta como “Lego”

Un nuevo concepto residencial en Santa Fe. En el corazón de la ciudad como en las grandes capitales del mundo.

Una compañía se inspira en el popular juego de bloques para crear un ladrillo modular y ecológico que se monta y desmonta según sea necesario. Una compañía se ha inspirado en el popular metros o dos bloques de 20 centímetros. Una juguete para fabricar un revolucionario ladri- de sus principales ventajas es que se pueden llo para edificar casas como Legos. montar y desmontar para volverlos a utilizar. Se trata de Blockto, un innovador ladrillo Para ello, se pueden anidar y ensamblar sin estilo Lego encajable que está fabricado con necesidad de mortero, lo que hace que todo el proceso de construcción sea realmente residuos plásticos reciclados. cómodo. Solamente hace falta introducirlos Pierre-Alexandre Coutand, fundador de la por tres barras, encajarlos y apilarlos. start-up francesa GBC y creador de este invento, se ha inspirado en el juego nacido La compañía también destaca que estos laen Dinamarca, que permite construir sin lí- drillos son extremadamente resistentes gramites, para crear un material que cambiará cias a su diseño en forma de panal, y que es para siempre la construcción: un bloque de un material 100% inerte y lavable. polipropileno reciclado que es muy resistente, "infinitamente modulares y fácilmente reutilizables", como señala la compañía en su página web. No sólo eso, sino que gracias a su diseño también se pueden montar y desmontar las construcciones para crear nuevos espacios.

En la actualidad GBC ofrece tres módulos Blockto diferentes.

El primero es Blockto Plus, solución paisajística versátil diseñada para transformar los espacios exteriores, como puede ser el levantamiento de muros verdes, jardineras con iluminación o no, o estanques y fuentes Aunque el concepto de Blockto pueda pare- ornamentales; incluso se pueden usar para cer un juego, se trata del resultado de años muros de contención ligeros. de investigación por parte de la compañía El segundo Blockto Farm, un ladrillo innovafrancesa. La historia de este invento comien- dor, modular, reutilizable y duradero ideado za en agosto de 2019, cuando su creador, para las construcciones agrícolas". Estos apodado el "pequeño albañil", tuvo la idea bloques permiten crear una gran variedad de reciclar residuos plásticos para conver- de elementos, como la creación de zonas de tirlos en ladrillos. Inspirándose en las piezas almacenamiento ligeras o la compartimende Lego, Pierre-Alexandre Coutand terminó tación de espacios. diseñando un revolucionario ladrillo de 20 El tercero es Blockto Pool, que supone "un centímetros alto, 25 cm de ancho y 60 cm de concepto innovador en la construcción de largo, que se puede encajar y dividir en tres piscinas en lote". partes; pudiendo construir con él cualquier cosa de forma sencilla y ahorrando tiempo.

www.mundo-sa.com.ar

ESTRUCTURAS METÁLICAS DACAR Naves Industriales - Galpones - Montajes - Techos - Estructuras

CONSTRUIR COMO LEGOS Este nuevo ladrillo de polipropileno reciclado se fabrica en la región gala de Vendée y se han diseñado teniendo en cuenta el entorno. Unos bloques, que al igual que los Lego son de diferentes colores, que se distinguen por su gran resistencia y que se fabrican a partir de residuos industriales reciclados mediante un proceso patentado por la compañía; y que hace que la construcción sea rápida, fácil y divertida. Además, son reutilizables, lo que los hace aún más respetuosos con el medioambiente.

Teolo Madrejon 6346 - Colastine Norte - Tel.: (0342) 155 311209 Cada uno de los ladrillos de Blockto tiene un

peso de 3,5Metálicas kilogramos y se pueden cortar Estructuras Dacar fácilmente para hacer un bloque de 40 centí-

PARITARIA DE LA UOCRA

Acuerdo y escalas octubre, noviembre y diciembre 2023 La Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina (UOCRA) junto a la Cámara Argentina de la Construcción (CAMARCO), acordaron un nuevo aumento salarial para el trimestre octubre–noviembre-diciembre 2023. Acta acuerdo y escalas salariales para el trimestre octubre, noviembre y diciembre de 2023 para los CCT 76/75 y 577/10. TÉRMINOS DEL ACUERDO Incremento Salarial Gradual Este aumento salarial afectará a las distintas categorías establecidas en el Convenio y se implementará de la siguiente manera: a. Un incremento del 12 % (doce por ciento) en octubre de 2023. Este aumento se aplicará sobre los salarios básicos vigentes al 30 de septiembre de 2023. b. A partir de noviembre de 2023, se implementará un aumento adicional del 11 % (once por ciento). Este aumento afectará los salarios básicos vigentes al 31 de octubre de 2023. c. Desde diciembre de 2023, se establecerá un nuevo aumento del 11 % (once por ciento), que repercutirá en los salarios básicos vigentes al 30 de noviembre de 2023. Por el carácter acumulativo, el aumento efectivo para el trimestre será del 38%. ACTA ACUERDO Y ESCALAS Se establece que todo lo acordado en el presente acuerdo para el Convenio 65

Colectivo de Trabajo (CCT) N° 76/75 también será de aplicación al CCT N° 577/10. Ratificación de Cláusulas Anteriores: Las partes reafirman la plena y efectiva vigencia de las cláusulas 5 y 6 del acuerdo paritario firmado el 17 de abril de 2023. Absorción de Incrementos Anteriores: Se aclara que los valores establecidos en este acuerdo absorben y/o compensan,

hasta su concurrencia, los incrementos en el nivel de ingreso de los trabajadores otorgados voluntariamente por los empleadores desde septiembre de 2023. Estos aumentos o conceptos no deben tener su origen en el Convenio Colectivo de Trabajo N° 76/75 o CCT N°577/10. La cláusula de absorción prevista en el presente acuerdo, no resulta aplicable a la asignación no remunerativa, dispuesta por el Decreto N° 438/23.

Integrantes del primer ensayo en pórtico de carga (2019)

Accionamiento y aplicación de carga (2019)

Validación experimental de viga de hormigón armado Un proyecto interdisciplinario en UTN | FRRA

Los ingenieros Ferrari, Manzo, Rosetti y Schmithalter de la Universidad Tecnológica Nacional de la Facultad Regional de Rafaela (UTN I FRRA) llevaron a cabo un proyecto interdisciplinario que involucró a estudiantes de diferentes áreas de la ingeniería. El propósito de este proyecto fue validar experimentalmente los fundamentos relacionados con las estructuras de hormigón y la tecnología de la construcción. A través de la ejecución de un exhaustivo cálculo, control de calidad y ensayo de rotura de una viga de hormigón armado, este trabajo proporcionó valiosas lecciones para el proceso de enseñanza-aprendizaje y la integración de contenidos curriculares. PROPÓSITO “El propósito central de este proyecto interdisciplinario fue validar experimentalmente los fundamentos teóricos en el campo de la ingeniería, específicamente en lo que respecta a estructuras de hormigón. El proyecto se convirtió en una herramienta esclarecedora para el proceso de enseñanza-aprendizaje y permitió la integración de contenidos de asignaturas pertenecientes a diferentes niveles del diseño curricular de la carrera.” METODOLOGÍA “La metodología empleada en este proyecto constó de varias etapas. En primer lugar, se realizó el cálculo detallado de una viga de hormigón armado, que serviría como espécimen para los ensayos. La viga presentaba dimensiones de sección bw=0.20, h=0.40 y una longitud de 3.00 metros. Lo más destacado de esta elección

fue que la cuantía de armado era menor a la mínima establecida por reglamento.” “Para el ensayo, se utilizó una viga esbelta simplemente apoyada, con cargas centradas dispuestas al tercio de la luz. Estas cargas fueron generadas mediante una carga progresiva dosificada por un gato hidráulico de accionamiento manual, vinculado a un pórtico metálico de gran rigidez, lo que garantizó la estabilidad y evitó fugas de carga por deformación del elemento soporte.” RESULTADOS Y CONCLUSIONES “El trabajo busca facilitar la comprensión por parte de los educandos sobre la idealización de los mecanismos internos, la seguridad que ofrece el modelo de cálculo, la relevancia que tiene el control de los materiales y procesos constructivos para que las predicciones teóricas se lleven a cabo en la realidad, y la importancia del trabajo interdisciplinario.”

“El trabajo busca (…) que las predicciones teóricas se lleven a cabo en la realidad, y la importancia del trabajo interdisciplinario.”

ACCEDÉ A MÁS GRÁFICOS E INFORMACIÓN ADICIONAL ESCANEÁ EL CÓDIGO QR. Conocé más acerca de este proyecto interdisciplinario de UTN | FRRA.

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Nace Muchtek

Nueva identidad corporativa de Tecnoperfiles para salir al mundo y abrir mercados

La fabricante de perfiles de PVC para aberturas de media y alta presentación estrena su rebranding y busca expandirse fuera de la región con nuevas representaciones en España y Estados Unidos.Con más de dieciocho años de trayectoria en Argentina, filiales en Chile, Brasil y México y una facturación proyectada de US$ 50 millones, Tecnoperfiles, empresa argentina líder en fabricación de perfiles de PVC, da otro paso más hacia el crecimiento y la internacionalización y estrena un nuevo nombre: Muchtek, Tecnoperfiles Group.

vez, dentro de la marca Muchtek, también hay atributos que nos comprometen: la tecnología, el desarrollo y la eficiencia, que se reflejan a través de los colores que utilizamos en la nueva identidad visual y tienen que ver con la eficiencia energética”, detalla Martinez y subraya: “Hay muchos aspectos claves de la marca que vienen a acompañar y a reforzar las acciones y estrategias que veníamos haciendo desde hace mucho tiempo”.

MÁS DE 18 AÑOS DE TRAYECTORIA Este cambio estratégico en el branding se apoya en una trayectoria que comenzó en 2005, cuando Martinez fundó la compañía continuando el legado familiar en la industria del PVC, pero replanteando el negocio con la tecnificación del producto a partir de la misma materia prima. Por entonces, esta apuesta implicó una gran inversión en infraestructura, con tecnología de punta -con matricería y extrusoras europeas de última generación- y en equipo, con personal idóneo y especializado. De esta manera, la empresa familiar se convirtió en lo que hoy es Muchtek, Tecnoperfiles Group: la primera empresa argentina en fabricar y exportar perfiles de PVC para aberturas de media y alta prestación a toda la región.

“Decidimos apostar a una nueva identidad corporativa porque estamos empezando a ingresar a otros mercados en Europa y Estados Unidos que requieren otro tipo de nombre y marca comercial”, explica Fernando Martinez, presidente y fundador de la empresa. Actualmente, Muchtek cuenta con tresEl estreno del nuevo naming se da en el cientos empleados directos en Argentina marco de la expansión del negocio, para la distribuidos entre su planta elaboradora, que, la ahora Muchtek, proyecta invertir planta de laminado, centro de distribución US$ 2 millones. “Buscamos un nombre que y oficinas comerciales, a los que se suman acompañe el ingreso a los mercados que no otros cincuenta empleados más en sus filiason de habla hispana, como un aspecto muy les de Brasil, Chile y México. En total, lleva importante para el cambio de naming. A su un promedio de cincuenta mil obras y tres-

MUCHTEK

Tecnoperﬁles Group

cientas sesenta mil ventanas instaladas por año; además de un promedio de producción mensual de mil toneladas de PVC.

EVOLUCIÓN E INNOVACIÓN HACIA NUEVOS MERCADOS La evolución de la firma de Tecnoperfiles a Muchtek implica una inversión proyectada de unos dos millones de dólares para el 2024, que tienen como objetivo instalar a la empresa en otros mercados, para lo que no sólo tuvieron que trabajar en la identidad de marca. “En el caso de Estados Unidos, vamos a empezar con líneas diseñadas exclusivamente para ese mercado que no son iguales que las que se comercializan en Latinoamérica”, destaca Martínez, quien agregó que en Europa, comenzarán por España y Portugal con foco en puertas y ventanas de PVC. Para el próximo año, y a pesar de los vaivenes y la coyuntura económica, a la evolución global se le sumará también la innovación local con el desarrollo de nuevas líneas “In&out design” pensadas para la decoración e interiorismo. “Muchtek va a sacar una línea de pisos de PVC y una línea de decoración de interior y exterior de PVC, que estarán operativos en 2024”, anuncia Martinez en exclusiva para Forbes Argentina y concluye: “Nuestra trayectoria, experiencia, innovación y solidez en el mercado avalan este nuevo presente. Por eso esta vez nos animamos a más, y apostamos a este nuevo nombre para poder posicionarnos en el mercado internacional, con la misma eficiencia y calidad que nos han caracterizado en estos 18 años de historia”.

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Edición 2023 en Pilará La 19° edición de ESTILO PILAR, la exposición de decoración, arte, paisajismo, industria y arquitectura de mayor envergadura se desarrolló del 12 de octubre al 5 de noviembre en el exclusivo entorno de Pilará, ubicado en el kilómetro 56,5 de la Panamericana. La muestra es organizada por la Asociación sin fines de lucro Amigos del Pilar, y todo lo recaudado en el evento se destina a dar atención odontológica calificada y gratuita a niños de escasos recursos del partido de Pilar. Con la presencia de la Comisión Directiva de Amigos del Pilar, integrada por su Presidente Haydée Burgueño, secretaria Mercedes Pieres, vocales Mercy Menditeguy, Andrea Muñoz, Laila Huber, Paula Kocourek, Pilar Diez y Cecilia Castro se procedió a la entrega de premios. El acto se realizó junto a Alberto Robredo, coordinador general de Estilo Pilar. También miembros del staff integrado por Andrea Muñoz, Administración; Laila Huber, Área Comercial; la Arquitecta Lucia Etchebarne, área técnica; Agustina Mazzini, asesora de Arte y curadora de las obras y Gloria Granero, Secretaria General. La muestra es pet friendly y estuvo abierta al público desde el 12 de octubre hasta el 5 de noviembre, donde los visitantes disfrutaron de más de 100 espacios dedicados al diseño, workshops, un amplio sector de compras, una variada oferta gastronómica y atracciones especiales. Además, los más pequeños interactuaron con animales en el sector granja y disfrutaron de shows en vivo que hicieron de la visita una experiencia única e inolvidable. Este año la novedad es la presentación de Estilo ART, una nueva exposición con la mirada puesta en el futuro del arte con más de 20 pintores seleccionados y además primaron las esculturas en todo el recorrido. Entre los espacios de decoración se destacó un coworking, la casa de un golfista, la casa de un polista, un monoambiente de un arquitecto, un lodge, el espacio de un piloto, entre otros. Además muralistas le dieron color y brillo a la muestra. Además, Estilo Pilar contaró con un paseo de compras donde los visitantes descubrieron las últimas tendencias del diseño y adquirir objetos únicos para llevar un pedacito de Estilo Pilar a sus hogares. Más de siete paisajistas expertos estuvieron presentes para ofrecer consejos y guiar a los asistentes en la creación de espacios armoniosos y llenos de estilo.

Este año la Cámara de la Madera (CADAMDA) presentaró cuatro unidades modelos de madera y la empresa Corasa aportó 10 containers marítimos que conjugarán lo industrial y lo tradicional con lo reciclado. Ambas propuestas constituyeron parte de la infraestructura que intervinieron los diseñadores. Este año los Sponsors Oficiales de Estilo Pilar fueron: Rielamericano, Longvie, Cerámica Alberdi, Patagonia Flooring, Sinteplast, Toto, De Stefano, Grupo Vonderk, Egger, Corasa y Cadamda. Además, Sponsors de Obra: Telecom, Durlock, Tecnoperfiles, Arquiplast, Bloque Uno, Cassaforma, Modufox, Prohygiene, Aukot, Gu herrajes, XRS e Ingarden. Además, se reconocieron la valiosa participación de las siguientes instituciones: Universidad del Salvador (USAL), Universidad Austral, Universidad Argentina de la Empresa (UADE) y Municipalidad de Pilar. Asimismo, las revistas Country Magazine, D&D, Espacio & Confort y Magenta y Arte Online participarán como Media Partners del evento. Este evento no sólo buscó ofrecer una experiencia inigualable, sino que también tiene un fin solidario. Estilo Pilar 2023 fue a beneficio de la Asociación Amigos del Pilar, cuyo objetivo es continuar acompañando a los niños más necesitados en la atención odontológica de calidad.

AMIGOS DEL PILAR es una asociación civil sin fines de lucro que destina la totalidad de lo recaudado a través de ESTILO PILAR para brindar atención odontológica calificada y gratuita a niños de escasos recursos en el partido de Pilar. Desde 2004 hasta agosto de 2023, han atendido a 74,377 niños y brindado 232,526 prestaciones odontológicas. Gracias a este evento, han logrado inaugurar consultorios odontológicos inclusivos para niños con capacidades diferentes. Con más de 18 ediciones exitosas, Estilo Pilar se convirtió en un referente en el mundo del diseño, el arte y el paisajismo. Cada año, miles de personas acuden a este evento en busca de inspiración, ideas innovadoras y la oportunidad de descubrir nuevos talentos en la industria. Desde 1999, ESTILO PILAR es una plataforma para promover la arquitectura, el diseño interior y exterior, el arte y el paisajismo, satisfaciendo las necesidades de las personas que se alejaron de la ciudad para instalarse en las afueras en busca de una vida con mayor contacto con la naturaleza. Asimismo, ESTILO PILAR es una excelente opción tanto para los amantes de la decoración, el arte y el paisajismo como para los que quieran disfrutar de un maravilloso paseo.

Mas provincias se sumaron PROGRAMA DE ETIQUETADO DE VIVIENDAS

Catamarca, La Pampa, Santa Fe y Río Negro se suscribieron al Programa Nacional de Etiquetado de Viviendas (PRONEV) lo que hace que ya sean siete las provincias que participan del programa junto a Salta, Córdoba y San Juan. El PRONEV es un programa desarrollado a nivel nacional que tiene por objetivo implementar un sistema de etiquetado de eficiencia energética de viviendas unificado para todo el territorio argentino. Este programa permite que las viviendas sean clasificadas a través de una etiqueta según su grado de eficiencia en relación al requerimiento global de energía primaria. Está comprobado que el etiquetado de viviendas permitiría un ahorro sustancial de energía tanto para las familias como a nivel general, si se tiene en cuenta que el 20% de la demanda total de energía del país se concentra en los inmuebles particulares. “Es mucho más barato, más fácil y más conveniente invertir desde el sector de la construcción para ahorrar energía que para generarla, transportarla y distribuirla", comenta Francisco Pedrazzi, integrante del grupo de instituciones por el etiquetado energético de viviendas.

1. Reducción del consumo de energía. Conocer las características constructivas y las instalaciones de una vivienda permite identificar las causas que producen humedades y patologías, déficits en la calefacción, falta de confort, entre otros problemas que generan aumento del consumo energético. Identificando estos puntos de conflicto, se puede actuar sobre ellos para eliminar problemas y disminuir el uso de equipos de calefacción y climatización, reduciendo la demanda de energía.

atractivo destacándolo del resto.

4. Mejora las condiciones de confort. Una vivienda con calificación A, requiere muy poca calefacción durante el invierno y menos necesidad de aire acondicionado en verano manteniendo sin embargo excelentes condiciones de confort higrotérmico interior. Esta condición representa un gran beneficio para la salud, ya que no se generan afecciones de tipo respiratorias, lo cual implica menos visitas al médico y tratamientos. Las mejoras que se apliquen en las viviendas, no solo au2. Ahorro económico. La reducción del con- mentan la calificación de la etiqueta, sino que sumo de energía se refleja directamente en mejoran las condiciones de confort, bienesla disminución de los valores de las facturas tar y salud de sus ocupantes. de electricidad y gas, pero manteniendo con5. Respeto por el medio ambiente. Consudiciones ideales de confort higrotérmico. Hamir menos energía hace posible reducir el cer reformas o mejoras en una vivienda para consumo de muchos recursos naturales no mejorar su etiqueta es totalmente rentable renovables, lo que contribuye a preservar y ya que permite ahorrar en los servicios. cuidar el medio ambiente y la salud del pla3. Diferenciar en el mercado inmobiliario. neta en general y no menos importante disA la hora de querer vender o alquilar una minuir las emisiones de CO2 causantes del vivienda que tenga etiqueta de eficiencia cambio climático con los que la mayoría de energética, esta permite comparar entre las los países y la Argentina entre ellos, se han que son más eficientes y las que no lo son, lo comprometido a reducir considerablemente que pone en valor al inmueble y lo hace más para el 2030 y a cero al 2050.

Para que una vivienda logre un mejor uso de la energía y reducir así su consumo, es clave primero cuantificar su requerimiento energético. Para esto existe lo que se conoce como la Etiqueta de Eficiencia Energética, un documento que muestra el requerimiento de energía que requiere la propiedad para satisfacerlas necesidades de calefacción, refrigeración, calentamiento de agua sanitaria e iluminación, según cómo fue construida y las instalaciones con las que cuenta y su emplazamiento, asegurando confort higrotérmico interior. “La etiqueta al igual que en los electrodomésticos, indica la eficiencia con letras de la A (inmueble eficiente energéticamente) hasta la G (inmueble sin eficiencia energética)”, aclara Pedrazzi. Al comprar o alquilar una vivienda, la calificación energética debería ser un dato obligatorio por parte del vendedor o del locatario, para que se pueda tomar la decisión correcta, si alquilar o comprar, o no hacerlo; qué tipo de refacciones hacer, como aislar térmicamente la vivienda para mejorar la etiqueta; o reemplazar electrodomésticos por aquellos de bajo consumo. La mejora de la eficiencia energética de espacios habitables puede ayudar a reducir el consumo de energía para acondicionamiento térmico interior en más del 50%, lo cual impactará tanto a nivel individual como a nivel nacional 6 beneficios que brinda el etiquetado de eficiencia energética en las viviendas:

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS

INDICADOR CAC Indicador de la variación del costo de un edificiotipo en Capital Federal

SERIE HISTÓRICA CAC DESCARGAR ACÁ

extraído el día 18/08/2023.

PERÍODO

SEPT 2023*

AGO 2023*

JUL 2023*

JUN 2023*

MAY 2023

ABR 2023

MAR 2023

FEB 2023

ENE 2023

DENOMINACIÓN

ÍNDICE

¡MIRÁ TODOS LOS COSTOS!

CONSULTÁ EL RESTO DE LOS COSTOS

CIFRAS INTERACTIVA / NOV. 2023

VARIACIÓN

BASE 100 DIC. 14

MES ANTERIOR

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

5215,90

8,90%

MATERIALES

6219,50

9,00%

MANO DE OBRA

3744,90

8,70%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

4789,70

19,70%

MATERIALES

5707,80

22,00%

MANO DE OBRA

3444,10

14,40%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

4001,90

9,30%

MATERIALES

4678,30

9,20%

MANO DE OBRA

3010,50

9,40%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

3662,20

6,20%

MATERIALES

4282,60

7,50%

MANO DE OBRA

2752,80

3,50%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

3448,30

6,80%

MATERIALES

3985,60

6,50%

MANO DE OBRA

2660,90

7,40%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

3228,50

7,70%

MATERIALES

3740,90

7,40%

MANO DE OBRA

2477,50

8,20%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

2998,70

4,70%

MATERIALES

3482,10

6,30%

MANO DE OBRA

2290,20

1,20%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

2865,30

5,60%

MATERIALES

3276,50

5,20%

MANO DE OBRA

2262,70

6,40%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN

2713,10

6,30%

MATERIALES

3113,80

6,10%

MANO DE OBRA

2125,60

6,60%

A SEPTIEMBRE 2023 VARIACIÓN DE COSTO DE CONSTRUCCIÓN RESPECTO DEL MES ANTERIOR

+8,90 (índice 5215,90) VARIACIÓN DE MATERIALES RESPECTO DEL MES ANTERIOR

+9,00 (índice 6219,50) VARIACIÓN DE MANO DE OBRA RESPECTO DEL MES ANTERIOR

+8,70 (índice 3744,90) El indicador de la variación de la Mano de Obra, producto del relevamiento por encuesta entre empresas que realizan obras en CABA similares a la obra tipo adoptada como modelo, incorpora los valores establecidos en el acuerdo salarial UOCRA homologado por Resolución- 2023-646APN- ST#MT del 5 de julio de 2023y refleja el monto que hubiera recibido el trabajador durante septiembre, de trabajar normalmente, más los costos empresarios derivados de esa prestación.

IMPORTANTE: El Indicador del Costo de la Construcción únicamente pretende representar las variaciones que experimenta el costo de la construcción para un determinado tipo de obra de arquitectura. Su uso con otros fines que el de la comparación señalada, no es propiciado por la Cámara Argentina de la Construcción, sino que sus distintos usos deben atribuirse exclusivamente al que así la haga, dado que su contenido es meramente estadístico, marcando una tendencia del sector.

NUEVO 23 0 2 E R B M E A SEPTI

% 0 9 , +8 PECTO S E R N Ó I C VARIA NTERIOR DEL MES A

M2 de construcción tradicional Costos por rubro Costos resol. constructivas Índice IPEC Variación M2 construcción Costo del M2 en Argentina Alq. máquinas y herramientas Precios de materiales

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CIFRAS

RESUMEN DE LO QUE SUCEDIÓ EN OCTUBRE CON LOS COSTOS DE LA CONSTRUCCIÓN Construcción tradicional para la Región Litoral-Centro de la Rep. Argentina.

RESUMEN: Revista Interactiva Cifras Nº: 332 | Fecha de cierre presente edición: 27-Oct. 2023 | Cotización Dólar BNA p/venta: $/U$S 365,50

La Revista de la Construcción AÑO 33 | N°332 | A NOVIEMBRE 2023

STAFF Director General Arq. Jorge Alberto Benet Contenidos y Redacción Arq. Jorge Alberto Benet Arqta. Nanci García Administración Matías Perri productoracifras@gmail.com Cómputo y presupuesto de prototipos tradicionales Arq. Carlos Barducco carlosbarducco@yahoo.com.ar Cómputo y presupuesto de prototipo steel frame Arq. Humberto Annichini Arq. Walter Meza Relevamiento de Costos región Litoral Propio de CIFRAS Puesta en página L.D.C.V. M. Victoria Göldy Distribución Santa Fe provincia y Entre Ríos provincia. Este de la provincia de Córdoba.

COSTOS + 13,61% a 15,23%

MATERIALES + 16,10%

Fue el rango de variación de los costos globales de los modelos tipológicos de Cifras, que se verifican respecto del mes anterior. (La variación particular desagregada ver en la sección Costos Tipologías).

Fue la variación ponderada que se verifica en el conjunto de materiales integrantes de las canastas de las tipologías, a partir de la encuesta de Cifras cerrada el 25-10-23, en un contexto que muestra: arrastre de aumentos de precios del mes anterior, nuevas alzas -algunas significativas-; y con una situación no estabilizada.

SUMARIO DE TODOS LOS COSTOS, PRECIOS E ÍNDICES QUE PODÉS CONSULTAR PARA MANTENERTE ACTUALIZADO

MANO DE OBRA + 12,00%

EQUIPOS + 13,20%

Construcción tradicional » Costo sugerido del M2 de construcción tradicional, nivel medio. 4 tipologías básicas: viv. en dúplex, pl.baja, torre y galpón.

Fue el incremento que registró la mano de obra global de las tipologías, considerando los ajustes previstos para este mes en la paritaria para trabajadores del sector acordada recientemente para el trimestre Octubre-Diciembre 23.

AQUÍ COMIENZA LA SECCIÓN DE COSTOS

» Costos por rubro de cada item de obra. » Costos según resoluciones constructivas con detalles gráficos.

Fue la variación global que registró el equipo, por aumentos ocurridos en sus componentes principales (equipos, combustibles, lubricantes y mano de obra, entre otros) que integran los costos de posesión y operación.

Todos los valores estimados que se consignan en la secciones Costos de Tipologías, Costos Unitarios y Costos de Resoluciones Constructivas de la Revista, son ilustrativos o de referencia y están calculados con datos disponibles al cierre de la presente edición.

» Índice Construya. » Costo de construcción según el IPEC. » Índice de la Cámara Argentina de la Construcción (CAC). » Variación del M2 de construcción de los 4 modelos tipológicos.

Domicilio Alvear 3557 - Dpto. B

» Cuadro comparativo $/M2 en Argentina. » Alquiler de máquinas y herramientas.

Teléfonos 342 4553099 (fijo) | 342 4342062 (móvil)

» Precios de materiales.

Correo info@cifrasonline.com.ar

» Precio hormigón elaborado » Costos de tareas por contratos independientes.

SOMOS LA CONSULTORA DIGITAL DE MEDIOS CIFRAS

» Costos de la mano de obra de la construcción según UOCRA. Costos inmobiliarios en Santa Fe y área de influencia » Costo de venta de departamentos » Costo de venta de lotes Construcción en acero Steel Frame » Costos de construcción de un prototipo bajo sistema de construcción en seco.

Revista CIFRAS autoriza la publicación parcial o de los artículos y datos del presente ejemplar 77 total citando la fuente. El contenido de los artículos no precisamente expresan la opinión de la editorial.

A OCTUBRE 2023

COSTO SUGERIDO DEL M

DE CONSTRUCCIÓN NIVEL MEDIO

ESTUDIO TRES Arquitectos y Asociados

PARA LA REGIÓN LITORAL-CENTRO DE LA REPÚBLICA ARGENTINA

Arq. Laura Barducco - Mat.7067 Arq. Javier Barducco - Mat.6829 Arq. Carlos Barducco - Mat.1606

Podés descargar todos los costos desde: cifrasonline.com.ar/Costos/todosloscostos

TIPOLOGÍAS

DESDE EL 9/10

237.081,60 ES EL NUEVO NÚMERO BASE

Los 4 Modelos Tipológicos están proyectados según parámetros de calidad de Nivel Medio o Estándar con tecnología de construcción tradicional. Los valores aquí expresados son referenciales y corresponden a costos directos: materiales + ejecución (EJECUCION = Mano Obra + Equipo), calculados como de producción industrial, utilizando rendimientos estándares, precios de materiales e insumos en general relevados por Revista Cifras en mostrador de comercios locales minoristas de la construcción; y con jornales de mano de obra según UOCRA. Contemplan una adición final de costos indirectos: GG-Gastos Generales (25%), Be-Beneficios (15%), IVA (21%), según se detalla. (*) Porcentaje respecto al mes anterior (**) P.A.R: Es el Porcentaje de Ajuste a la Realidad SUGERIDO por CIFRAS para disminuir la diferencia entre la teoría del presupuesto y la realidad del mercado.

88m²

300m²

2260m²

85m²

VIVIENDA IND. EN DUPLEX

VIVIENDA IND. EN P. BAJA

VIV. COLECTIVA EN TORRE

DEPÓSITO GALPÓN

COSTO FINAL: VARIACIÓN:

599.488,89 $/M2 13,61% (**)

610.445,11 $/M2 13,83% (**)

554.859,85 $/M2 15,23% (**)

SUGERIDO POR LA DIRECCIÓN DE CIFRAS

P.A.R. SUGERIDO: PORCENTAJE DE AJUSTE A LA REALIDAD

+5%

(***)

+5%

(***)

+10%

341.284,85 $/M2 13,95% (**)

SUGERIDO POR LA DIRECCIÓN DE CIFRAS

(***)

P.A.R. SUGERIDO:

PORCENTAJE DE AJUSTE A LA REALIDAD

+10%

(***)

COSTO SUGERIDO: 629.463,33 $/M

COSTO SUGERIDO: 640.967,36 $/M

COSTO SUGERIDO: 610.345,83 $/M

COSTO SUGERIDO: 375.413,33 $/M2

Vivienda Individual resuelta en Dúplex, implantada en un lote urbano convencional. Consta de Estar, Comedor, Cocina, Lavadero, Toilet y Cochera abierta (PB) y 2 Dormitorios, Baño y expansión (PA). Cubierta chapa hºgº color; con una superficie total de 88m2.

Vivienda Individual resuelta en PB, implantada en un lote urbano convencional. Consta de 2 Dormitorios, Baño, Estar, Comedor, Cocina, Lavadero y Cochera abierta. Cubierta de Tejas y sector terraza plana; con una superficie total de 85m2.

Edificio en Altura para Viviendas Colectivas; implantado en un lote urbano con servicios. Consta de PB (Ingreso, Locales, Servicios y Cocheras); PA (10 Pisos 2 deptos. 2D y dependencias por piso) y Azotea (accesible, con áreas de servicios), con una superficie total de 2.260m2.

Depósito/Galpón implantado en terreno ubicado en zona macro-urbana de la ciudad y consta de un galpón tipo parabólico de 25x10m y un sector de sanitarios-vestuarios y oficina resuelto en dos niveles; con una superficie total de 300m2; (250m2 galpón + 50m2 sanitarios y oficina).

MAT.

EJECUC.

TOTAL

MAT.

EJECUC.

TOTAL

MAT.

EJECUC.

TOTAL

MAT.

EJECUC.

TOTAL

130.608,92

1.122.306,48

1.252.915,40

4,02%

130.608,92

1.096.730,54

1.227.339,46

4,01%

281.221,91

13.761.792,58

14.043.014,49

1,90%

242.607,12

1.588.439,04

1.831.046,15

0,00

195.637,76

0,63%

0,00

411.226,23

1,34%

0,00

4.595.062,30

0,62%

0,00

1.885.892,62

3,12%

815.548,76

1.790.697,28

5,75%

965.902,52

497.165,10

1.463.067,62

4,78%

95.513.746,87

72.902.598,78

168.416.345,65

22,75%

9.646.973,32

3.918.902,85

13.565.876,17

22,45%

El Colegio de Arquitectos de la Provincia de Santa Fe Distrito Superior informa a su matrícula que, a partir del 9 de octubre el número base será de 237.081,60 de acuerdo a la RESOLUCION DSP – CAPSF Nº 695/23.

N° RUBRO

3 ESTRUCTURAS

975.148,52

Para ser aplicado en:

4 MAMPOSTERIAS

2.583.233,77

2.760.486,36

5.343.720,13

17,16%

2.223.882,93

1.909.908,28

4.133.791,21

13,50%

26.544.199,96

32.001.904,61

58.546.104,58

7,91%

2.644.254,37

4.240.015,01

6.884.269,38

11,39%

» Obras de Arquitectura, Artículo 58 – Cuadro Nº 1 y 2.

5 CAPAS AISLADORAS

60.601,76

25.690,38

86.292,14

0,28%

99.009,12

42.086,87

141.095,99

0,46%

212.590,22

90.241,21

302.831,43

0,04%

136.613,67

58.181,11

194.794,78

0,32%

6 CUBIERTAS

1.577.496,61

464.314,29

2.041.810,90

6,56%

3.085.117,19

803.377,29

3.888.494,48

12,69%

4.718.542,70

2.131.718,41

6.850.261,11

0,93%

4.547.333,29

1.702.777,08

6.250.110,37

10,34%

» Obras de Ingeniería, Artículo 61, cuadro 1 y 2.

7 REVOQUES

227.004,80

2.179.680,00

2.406.684,80

7,73%

266.331,07

1.972.193,47

2.238.524,54

7,31%

3.772.381,10

32.628.930,23

36.401.311,34

4,92%

63.051,72

350.599,65

413.651,36

0,68%

308.786,19

451.357,12

1,45%

200.324,60

385.737,42

586.062,02

1,91%

3.455.528,78

10.804.062,29

14.259.591,08

1,93%

2.306.389,00

1.922.741,88

4.229.130,87

7,00%

» Artículo Nº 16, Título II, Consultas, Informes, estudios y reconocimientos técnicos.• Artículo 63 de Tasaciones.

8 CONTRAPISOS

142.570,93

9 CIELORRASOS

292.884,92

545.636,31

838.521,24

2,69%

71.260,32

151.254,57

222.514,89

0,73%

1.823.999,89

11.397.815,92

13.221.815,82

1,79%

567.468,52

194.271,21

761.739,73

1,26%

10 REVESTIMIENTOS

1.354.487,37

289.297,28

1.643.784,65

5,28%

1.226.672,36

241.909,97

1.468.582,33

4,79%

36.265.305,00

7.156.023,19

43.421.328,19

5,87%

260.939,10

350.906,17

611.845,26

1,01%

11 PISOS

450.073,94

511.196,91

961.270,85

3,09%

746.964,71

782.558,28

1.529.522,99

4,99%

13.798.427,54

14.602.741,65

28.401.169,20

3,84%

717.149,32

639.893,63

1.357.042,95

2,25%

» Toda tarea incluida en las Incumbencias de los Arquitectos.

12 ZÓCALOS

30.614,44

77.617,70

108.232,14

0,35%

99.412,60

96.581,39

195.993,99

0,64%

2.575.944,94

2.135.149,25

4.711.094,20

0,64%

18.859,38

26.183,90

45.043,27

0,07%

4.575.051,29

394.701,48

4.969.752,78

15,96%

3.568.199,44

438.295,10

4.006.494,54

13,08%

70.941.227,35

6.471.262,39

77.412.489,74

10,46%

3.249.088,46

702.441,55

3.951.530,01

6,54%

» Honorarios pendientes.

14 VIDRIOS

141.482,22

39.563,67

181.045,89

0,58%

172.855,25

49.639,33

222.494,58

0,73%

4.347.343,88

1.124.910,77

5.472.254,65

0,74%

229.678,94

64.226,73

293.905,67

0,49%

» Gastos administrativos.

15 PINTURAS

1.110.358,24

1.412.382,31

2.522.740,54

8,10%

970.616,34

1.278.965,82

2.249.582,15

7,34%

17.162.517,59

23.023.680,30

40.186.197,89

5,43%

1.864.731,15

2.211.404,68

4.076.135,84

6,74%

» Número Base, Art. 4 Gastos de viaje, Art. 12 Días de tareas, Art. 14 de Consultas, informes, estudios y reconocimientos Art. 15 Días de tareas en gabinete, Art. 21 Consultas, Art. 63 H Tasaciones (gastos de traslado y estadía, monto mínimo por C/Km, recorrido sumando la ida y vuelta en c/viaje).

16 INSTALACIONES ELÉCTRICAS

783.517,60

738.907,04

1.522.424,63

4,89%

837.353,87

789.407,04

1.626.760,91

5,31%

51.333.535,87

20.063.891,42

71.397.427,28

9,65%

2.881.971,00

754.568,19

3.636.539,18

6,02%

17 INSTALACIONES SANITARIAS

3.213.503,87

515.861,17

3.729.365,04

11,98%

2.879.883,55

499.787,52

3.379.671,06

11,03%

81.317.071,20

8.102.162,25

89.419.233,44

12,08%

4.840.449,43

857.112,44

5.697.561,87

9,43%

187.582,27

234.457,86

422.040,13

1,36%

184.678,48

229.242,20

413.920,67

1,35%

4.767.346,61

3.433.086,46

8.200.433,08

1,11%

316.080,12

99.505,73

415.585,85

0,69%

» Honorarios Mínimos. » Demoliciones. +info: https://capsf.ar/noticias/actualizacion-numero-base/

1 TRABAJOS PRELIMINARES 2 MOVIMIENTO DE TIERRA

13 CARPINTERÍAS

18 INSTALACIONES DE GAS 19 EQUIPAMIENTO 20 VARIOS COSTOS DIRECTOS % INCIDENCIA

% INC.

3,03%

0,00

0,00%

0,00

0,00%

9.559.300,40

1.822.632,16

11.381.932,56

1,54%

514.102,27

357.657,67

871.759,94

1,44%

307.015,70

673.986,73

2,16%

596.621,44

628.601,39

1.225.222,83

4,00%

10.347.286,21

33.262.679,09

43.609.965,30

5,89%

2.254.593,59

1.212.001,78

3.466.595,38

5,74%

18.203.192,50

12.939.087,64

31.142.280,14

100,00%

18.325.694,72

12.304.667,77

30.630.362,50

100,00%

438.737.518,04 301.512.345,28

740.249.863,33

100,00%

37.302.333,74

23.137.722,91

60.440.056,65

100,00%

58,45%

41,55%

59,83%

40,17%

100,00%

61,72%

38,28%

100,00%

59,27%

40,73%

100,00%

353.889,55

360.357,21

327.544,19

201.466,86

GASTOS GENERALES (25%)

7.785.570,03

7.657.590,62

185.062.465,83

15.110.014,16

BENEFICIOS EMPRESARIALES

4.671.342,02

4.594.554,37

111.037.479,50

9.066.008,50

SUBTOTAL

43.599.192,20

42.882.507,49

1.036.349.808,66

84.616.079,31

PRECIO FINAL $/M2

% INC.

366.971,03

COSTO $/M2

PRECIO FINAL C/ IVA INCLUÍDO 21%

% INC.

52.755.022,56 599.488,89

PRECIO FINAL C/IVA 21% PRECIO $/M2

51.887.834,07 610.445,11

PRECIO FINAL C/IVA 21% PRECIO $/M2

1.253.983.268,48

554.859,85

TODOS LOS COSTOS

Todos los valores estimados que se consignan en las secciones “Costos Tipologías”, “Costos Unitarios” y “Costos Resoluciones Constructivas” de la Revista son ilustrativos o de referencia para la elaboración de presupuestos estimativos asimilables a las tipologías proyectadas; y con datos relevados al cierre de la presente edición operado el 27 de Octubre de 2023.

PRECIO FINAL C/IVA 21% PRECIO $/M2

102.385.455,97 341.284,85

TODOS LOS COSTOS

COSTOS POR RUBRO DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

00 | HONORARIOS PROFESIONALES

Ladrillos comunes en elevación

$ 37.127,72

$ 37.022,49

$ 74.150,21

Si bien los Honorarios Profesionales -por Ley- se encuentran desregulados, Cifras sugiere considerar un 6% sobre el costo neto de Obra para estimar un Costo de Tareas Profesionales. El cálculo definitivo se hará según lo que rija en el Colegio Profesional correspondiente.*

Ladrillos comunes a la vista en elevación

$ 58.180,68

$ 44.237,71

$ 102.418,39

Ladrillos cerámicos huecos 8x18x33cm

$ 2.893,33

$ 6.555,05

$ 9.448,38

Tareas de Proyecto / Dirección o Conducción Técnica*

Ladrillos cerámicos huecos 12x18x33cm

6,00

01 | PRELIMINARES DE OBRA Trabajos, tareas y provisiones Limpieza inicial terreno; retiros grales.

$ 107,91

$ 980,98

$ 1.088,89

Obrador, construcciones provisorias

$ 14.422,74

$ 33.456,45

$ 47.879,19

Cerco de Obra

$ 8.450,98

$ 5.037,12

$ 13.488,10

Cartel de Obra

$ 17.024,23

$ 13.707,41

$ 30.731,64

Nivelación y replanteo de obra

$ 32,37

$ 1.112,10

$ 1.144,48

Demoliciones y Retiros

$ 4.142,82

$ 7.088,12

$ 11.230,94

$ 17.876,64

$ 5.586,60

$ 23.463,24

Cerámicas rojas

$ 7.161,85

$ 4.738,06

$ 11.899,91

Tejas francesas esmaltadas (color) sobre losa c/ aisl.

Cerámicas esmaltadas

$ 9.525,95

$ 4.988,67

$ 14.514,62

$ 23.328,78

$ 5.837,21

$ 29.165,99

Porcellanato sin pulir

$ 13.038,39

$ 4.681,96

$ 17.720,34

Porcellanato pulido

$ 21.640,48

$ 5.740,51

$ 27.380,98

$ 7.065,68

Cemento alisado

$ 1.441,87

$ 2.318,12

$ 3.759,99

$ 1.334,72

$ 2.067,51

$ 3.402,22

07 | REVOQUES Exterior a la cal común completo

$ 1.050,99

$ 6.014,69

$ 331,09

$ 2.662,73

$ 2.993,82

$ 3.678,14

$ 2.727,85

$ 6.405,99

$ 755,35

$ 3.090,83

$ 3.846,18

Cemento term.a la llana mecánica, incl.H° e=4cm

m2 m2

$ 478,20

$ 2.913,35

$ 3.391,54

Cemento term.texturado/raspinado, incl. H° e=4cm

$ 3.501,23

$ 2.842,72

$ 6.343,95

$ 10.006,12

$ 5.690,95

$ 15.697,07

Bloques hcca 15x25x50cm

$ 13.376,78

$ 5.779,64

$ 19.156,42

Bloques hcca 20x25x50cm

$ 15.288,37

$ 6.690,69

$ 21.979,06

Premezclado fino interior (manual)

Bloques hormigón 20x20x40cm

$ 8.494,72

$ 7.601,74

$ 16.096,47

Premezclado fino exterior (manual)

$ 648,55

$ 3.381,14

$ 4.029,70

Mosaicos graníticos 30x30cm

Bloques hormigón 10x20x40cm

$ 6.797,48

$ 6.500,25

$ 13.297,73

Premezclado grueso y fino interior (manual)

$ 5.031,28

$ 3.299,70

$ 8.330,98

Losetas graníticas 40x40cm

$ 10.364,43

$ 5.012,24

$ 15.376,68

Pavimento con adoquín intertrabado e=8cm

$ 10.642,52

$ 4.761,63

$ 15.404,16

Tabiquerías

$ 3.614,07

$ 10.319,38

$ 1.653,04

$ 11.972,42

Demolición de contrapisos y otros solados

Placa de yeso simple esp.9,5cm interior, sin aislación

$ 0,00

$ 3.864,68

$ 19.913,80

$ 3.270,78

$ 23.184,58

Contenedor, volquete 5m3 (alquiler)

día

$ 0,00

$ 19.532,91

Placa de yeso resistente a la humedad esp.9,5cm Placa de yeso simple esp.8,5cm medio tabique interior

$ 8.082,24

$ 1.540,80

$ 9.623,04

Premezclado impermeable, grueso y fino exterior (manual)

$ 7.064,59

$ 3.821,79

$ 10.886,38

Premezclado grueso y fino interior (proyectable)

$ 5.136,92

$ 2.798,47

$ 7.935,39

Premezclado impermeable, grueso y fino exterior (proyectable)

$ 7.127,97

$ 3.057,43

$ 10.185,41

Ext.completo, terminac.material de frente

$ 1.411,47

$ 6.543,99

$ 7.955,46

Azotado impermeable

$ 342,02

$ 2.275,82

$ 2.617,84

Grueso común

$ 309,37

$ 2.455,97

$ 2.765,33

Fino a la cal

$ 404,08

$ 2.655,98

$ 3.060,06

Fino/Estucado yeso

$ 414,32

$ 3.793,38

$ 4.207,70

Impermeable de cemento

$ 2.793,91

$ 6.881,23

$ 9.675,13

08 | CONTRAPISOS

05 | AISLACIONES Cementícia doble horizontal en muros

$ 3.012,14

$ 1.503,67

$ 4.515,81

Cementícia doble vertical en muros

$ 2.235,62

$ 1.253,06

$ 3.488,68

Cementícia vertical con tabique panderete para subsuelo

$ 7.373,90

$ 6.369,65

$ 13.743,55

Pintura asfáltica sobre paramentos

$ 948,51

$ 636,97

$ 1.585,48

Pintura impermeabilizante sobre paramentos

$ 1.281,05

$ 682,91

$ 1.963,97

Lana de vidrio con cara aluminio 50mm

$ 2.510,90

$ 509,57

$ 3.020,47

Membrana espuma polietileno 10mm bajo techo

$ 3.118,80

$ 682,91

$ 3.801,71

Aislante acústico lana en rollo tipo Acustiver

$ 1.553,40

$ 1.090,16

$ 2.643,57

$ 12.945,02

$ 1.253,06

$ 14.198,08

Zapata corrida muros H°A°

$ 84.562,46

$ 29.451,38

$ 114.013,84

Aislante acústico panel fonoabsorbente tipo Fonac

Bases H°A° -H21/50kg

$ 100.151,55

$ 49.291,66

$ 149.443,21

06 | CUBIERTA

Columnas H°A° - H21/90kg

$ 152.092,63

$ 100.457,60

$ 252.550,23

Chapas H°G°N°25 sobre est. madera

$ 14.145,70

$ 5.586,60

$ 19.732,30

Vigas H°A° - H21/120kg

$ 189.569,47

$ 135.958,96

$ 325.528,43

Chapas H°G°N°25 sobre est. metálica

$ 20.020,87

$ 6.474,18

$ 26.495,05

Encadenado - H21/65kg

$ 118.561,21

$ 99.829,76

Chapas H°G°N°25 sobre est. mixta

$ 17.664,05

$ 6.160,96

$ 23.825,01

Losa H°A°macizas H21/60kg

$ 126.513,11

$ 98.886,11

$ 225.399,22

Chapas H°G°N° color sobre est. madera

$ 22.295,40

$ 5.837,21

$ 28.132,61

Losa H°A°con viguetas y ladrillón cerámico 12cm

$ 14.674,41

$ 15.489,60

$ 30.164,01

Chapas H°G°N°25 color sobre est. ructura metálica

$ 23.750,93

$ 6.609,92

$ 30.360,85

Losa H°A° con viguetas y ladrillón poliestireno exp.12cm

$ 16.915,64

$ 14.727,25

$ 31.642,88

Chapas H°G°N°25 color sobre est. mixta

$ 21.818,67

$ 6.547,31

$ 28.365,98

Escalera H°A° - H21/65kg

$ 131.070,73

$ 107.767,27

$ 238.838,00

Plana completa terminación baldosa cerámica

Tabiques H°A° - H21/70kg

$ 126.917,48

$ 144.105,17

$ 271.022,65

Tanques H°A° - H21/120kg

$ 136.747,04

$ 157.679,27

$ 294.426,31

$ 14.748,48

$ 8.531,34

$ 23.279,82

Plana completa terminación membrana geotextil

Plana completa terminación doblado ladrillos comunes

$ 14.418,92

$ 7.789,92

$ 22.208,84

$ 11.641,64

$ 6.641,31

$ 18.282,95

$ 13.589,67

$ 7.528,89

$ 21.118,56

Hierros redondos

$ 1.150,33

$ 1.418,48

$ 2.568,81

Plana completa terminación membrana asfáltica c/aluminio

Perfiles ángulo

$ 3.335,97

$ 2.085,17

$ 5.421,13

Plana completa terminación azotea verde

$ 28.450,59

$ 11.862,43

$ 40.313,02

Perfiles normales

$ 2.875,83

$ 1.787,29

$ 4.663,12

Tejas francesas natural, est. madera vista c/ aisl.

$ 38.381,52

$ 9.533,79

$ 47.915,31

Hormigón de cascotes e=8cm

$ 1.297,65

$ 2.923,87

$ 4.221,52

Hormigón de cascotes e=10cm

$ 2.059,80

$ 3.654,83

$ 5.714,63

$ 2.430,56

$ 4.056,87

$ 6.487,43

Hormigón de cascotes e=12cm

Hormigón alivianado c/ poliestireno expandido e=6cm

$ 3.028,08

$ 3.101,35

$ 6.129,43

Hormigón alivianado c/ poliestireno expandido e=8cm

$ 3.573,13

$ 3.442,50

$ 7.015,63

Hormigón alivianado c/ poliestireno expandido e=20cm, para rellenos

$ 8.439,86

$ 4.386,24

$ 12.826,10

Horm. armado e=12cm term. a la llana

$ 10.917,84

$ 5.413,96

$ 16.331,79

Hormigón alivianado elaborado H8 e=6cm

$ 3.660,10

$ 2.600,12

$ 6.260,22

Horm. aliv. elab. H8 e=8cm, para banquinas

$ 4.299,91

$ 2.715,00

$ 7.014,91

Mortero elab. RDC CUC=150kg/m3) e=6 cm

$ 2.845,35

$ 2.255,51

$ 5.100,86

Tejas francesas esmaltadas, est. madera vista c/ aisl.

$ 41.490,42

$ 9.784,40

$ 51.274,82

Ladrillos comunes y huecos con mezclas húmedas.Técnicas y dosajes tradicionales Ladrillos comunes en cimientos m3 $ 36.542,06 $ 27.669,06

Tejas francesas esmaltadas (color), est. madera vista c/ aisl.

$ 46.879,17

$ 9.920,14

$ 56.799,31

Alfombra alto tránsito 8mm

$ 18.464,31

$ 2.568,77

$ 21.033,08

Madera flotante simil algarrobo e=8mm

$ 10.208,42

$ 5.899,82

$ 16.108,24

Madera parquet algarrobo e=19mm

$ 14.890,20

$ 5.764,08

$ 20.654,28

Madera semidura tipo deck

$ 7.450,06

$ 4.511,02

$ 11.961,08

Cerámico Esmaltado

$ 1.820,47

$ 887,58

$ 2.708,04

Cerámico Gres

$ 1.397,96

$ 887,58

$ 2.285,54

Cemento alisado h=10 cm

$ 69,37

$ 1.273,93

$ 1.343,30

Madera

$ 1.413,15

$ 860,43

$ 2.273,58

Porcellanato pulido

$ 4.036,14

$ 941,87

$ 4.978,01

Mosaico granítico 10x30cm

$ 1.752,43

$ 1.138,19

$ 2.890,62

Perfil metálico

$ 688,87

$ 833,28

$ 1.522,15

Puerta ingreso madera maciza

$ 92.413,49

$ 15.036,73 $ 107.450,23

Puerta interior madera placa ench.madera

$ 39.056,59

$ 12.530,61

$ 51.587,21

Puerta interior madera placa ench.mdf

$ 30.679,85

$ 12.029,39

$ 42.709,24

Ventana, Ventiluz chapa doblada

$ 23.595,28

$ 10.024,49

$ 33.619,77

Ventana, Puerta ventana chapa doblada con celosía

$ 42.316,58

$ 11.778,78

$ 54.095,36

12 | ZÓCALOS

13 | CARPINTERÍAS

Rejas de hierro

$ 45.502,89

$ 9.941,01

$ 55.443,90

Ventana, Puerta ventana aluminio

$ 73.822,50

$ 10.275,10

$ 84.097,60

Ventana, Puerta vent. aluminio c/on postigos

$ 251.882,05

$ 13.332,57 $ 265.214,62

09 | CIELORRASOS

Ventana, Puerta ventana madera

$ 198.207,28

$ 10.525,71 $ 208.732,99

Yeso aplicado bajo losa

$ 6.386,08

Ventana, Puerta vent. madera c/ postigos

$ 325.761,60

$ 14.034,29 $ 339.795,89

$ 601,73

$ 5.784,35

Yeso armado, con estructura madera

$ 5.611,74

$ 9.929,49

$ 15.541,23

14 | VIDRIERÍA

Mortero a la cal aplicado bajo losa

$ 879,75

$ 5.784,35

$ 6.664,10

Vidrio Transparente 4mm

$ 11.330,83

$ 2.130,19

$ 13.461,01

Hormigón visto (terminaciones)

$ 47,99

$ 2.093,59

$ 2.141,58

Vidrio Transparente 3mm

$ 9.123,58

$ 1.666,56

$ 10.790,14

Madera machimbrada suspendido con estructura madera

$ 10.685,43

$ 3.688,46

$ 14.373,89

Cristal Templado 10mm

$ 95.913,37

$ 10.191,45 $ 106.104,82

Placa de yeso común junta tomada, sin aisl.

Espejo Cristal 6mm

$ 32.299,35

$ 2.004,90

$ 34.304,25

Vidrio laminado seguridad 4+4mm incoloro

$ 62.462,20

$ 3.195,28

$ 65.657,48

Vidrio laminado seg. 4+4mm color

$ 70.213,24

$ 3.269,21

$ 73.482,45

Vidrio laminado seg. 3+3mm incoloro

$ 44.559,15

$ 3.343,46

$ 47.902,61

Vidrio laminado seg. 3+3mm color

$ 55.343,18

$ 3.686,90

$ 59.030,08

Vidrio tipo inglés 3mm incoloro

$ 176.490,10

$ 2.526,99 $ 179.017,09

Vidrio tipo inglés 3mm color

$ 18.714,36

$ 2.677,36

Vidrio doble hermético DVH 24mm

$ 136.556,54

$ 6.048,09 $ 142.604,63

Acrílica transp. en muros exteriores

$ 2.202,11

$ 2.526,99

$ 4.729,10

Látex en muros interiores

$ 1.649,47

$ 2.276,38

$ 3.925,85

Látex para Cielorraso

$ 1.179,07

$ 2.547,86

$ 3.726,94

Esmalte Sintético p/ Carpintería metálica

$ 3.953,04

$ 4.677,98

$ 8.631,02

$ 7.686,92

$ 2.591,64

$ 10.278,56

Placa de yeso común junta tomada, con aislación

$ 8.620,88

$ 2.650,94

$ 11.271,81

Placa de yeso común para cajones, taparrollos

$ 8.045,13

$ 3.065,39

$ 11.110,52

Placa de yeso resistente a la humedad junta tomada

$ 10.024,31

$ 2.750,86

$ 12.775,17

Placa vinílica texturada desmontable, sin aislación

$ 8.531,17

$ 2.928,35

$ 11.459,52

10 | REVESTIMIENTOS

Mamposterías $ 64.211,12

$ 0,00

04 | MAMPOSTERÍAS Y TABIQUERÍAS

Tejas francesas esmaltadas sobre losa c/ aisl.

Interior azotado y grueso b/ revestimientos

Incluye materiales, mano de obra, equipos, para corte, soldadura y/u otros en Taller y montaje en obra; no incluye pintura ni flete.

11 | PISOS

Azotado impermeable en muro doble

Retiro de pisos/revestimientos

Metálicas en taller

$ 20.197,22

$ 14.070,39

$ 14.444,56

$ 218.390,97

$ 5.471,73

$ 4.868,58

$ 1.721,86

Incluye materiales, mano de obra, equipos, para encofrado (con madera); corte, doblado y posicionado armaduras; elaboración hormigón en obra (volúmenes menores), llenado y posterior desencofrado.

$ 14.725,49

$ 9.201,80

$ 12.722,70

Hormigón armado

03 | ESTRUCTURAS

$ 18.010,51

Tejas francesas natural sobre losa c/ aisl.

Bloques hcca 10x25x50cm

Placa de yeso simple esp.9,5cm interior, con aislación

$ 8.876,88

$ 6.839,66

$ 13.934,78

$ 4.675,07

$ 8.876,88

$ 11.170,85

$ 4.208,15

$ 3.363,46

$ 0,00

$ 9.726,64

$ 4.675,07

$ 11.495,98

Tejuelas refractarias

$ 3.363,46

Excavación a máquina para subsuelo

$ 6.484,53

$ 47.059,25

Losetas de H°40x60cm

$ 0,00

$ 12.001,10

$ 5.011,46

$ 9.053,43

$ 4.744,66

$ 0,00

$ 12.001,10

$ 38.005,82

$ 5.748,67

$ 0,00

Plástico texturado m2

$ 4.093,28

Tejas francesas esmaltadas (color), est. madera sin cepillar c/ aisl.

$ 5.513,47

Picado de revoques

Excavación manual para bases de columnas

$ 41.534,76

$ 651,38

$ 20.690,26

$ 8.925,76

$ 8.917,69

$ 235,20

$ 3.206,67

$ 8.925,76

$ 32.617,07

$ 17.483,58

$ 0,00

$ 11.402,77 $ 468.285,64

$ 38.175,25

Interior a la cal común completo

Placa de yeso doble esp.12,5cm, con aislación

Excavación manual para zapata de muros

$ 456.882,87

$ 8.667,08

Toma de juntas de ladrillos vistos

Demolición mamposterías ladrillos huecos

$ 7.211,14

$ 29.508,17

$ 13.870,16

$ 27.530,54

$ 7.211,14

Mesada de piedra natural e=2,5cm (travertino)

Tejas francesas esmaltadas, est. madera sin cepillar c/ aisl.

$ 7.400,48

$ 27.530,54

$ 0,00

$ 9.300,10 $ 269.837,56

$ 6.469,68

$ 0,00

TOTAL

$ 260.537,46

Desmonte; terraplenamientos y rellenos a máquina

EJECUCIÓN

Ladrillos cerámicos decorativos 12x18x25cm

Demolición mamposterías ladrillos comunes

$ 7.962,44

MATERIALES

Mesada granito nat. e=2,5cm (gris mara)

Tejas francesas natural, est. madera sin cepillar c/ aisl.

Carpeta cemento bajo pisos

$ 65.371,25

$ 7.962,44

UNIDAD

$ 13.937,43

$ 65.371,25

$ 0,00

DESCRIPCIÓN

TOTAL

$ 7.621,18

$ 0,00

EJECUCIÓN

$ 6.316,25

Desmonte; terraplenamientos y rellenos manual

MATERIALES

Demolición estruct. hormigón armado

Incluye mano de obra y/o maquinaria e insumos varios, para la cava, acarreo y desparramos internos en la obra, apisonado por capas; carga en camión y/o volquete.

UNIDAD

Ladrillos cerámicos huecos 18x18x33cm

Estructura chapa galvanizada y placas construcción en seco, materiales y técnicas según fabricante sistema. Placa cementícia doble esp.12,5cm m2 $ 20.538,37 $ 3.898,96 $ 24.437,33 exterior, con aislación

02 | MOVIMIENTO DE TIERRA

Los valores aquí expresados son referenciales y corresponden a costos directos: MATERIALES + EJECUCION (EJECUCION=Mano Obra+Equipo), calculados como de producción industrial, utilizando rendimientos estándares, precios de materiales e insumos en general relevados por Revista Cifras en mostrador de comercios locales minoristas de la construcción; y con jornales de mano de obra según UOCRA. No incluyen costos indirectos (GG-Gastos Generales, Be-Beneficios, IVA).

DESCRIPCIÓN

Cerámicos esmaltados Granito reconstituido en escalones e:2,5cm Cemento alisado Porcellanato sin rectificar Porcellanato canto rectificado

m2 m2 m2 m2 m2

$ 9.180,41 $ 509.069,52 $ 2.021,56 $ 14.216,12 $ 23.595,22

$ 5.121,71

$ 14.302,12

$ 15.713,94 $ 524.783,46 $ 8.786,49 $ 4.458,33 $ 5.466,32

$ 10.808,05 $ 18.674,45 $ 29.061,54

TODOS LOS COSTOS

COSTOS POR RUBRO | COSTOS

COSTOS | COSTOS POR RUBRO

$ 21.391,72

15 | PINTURAS

TODOS LOS COSTOS

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

Barniz p/ Carpintería madera Látex en muros exteriores

m2 m2

MATERIALES

EJECUCIÓN

$ 3.273,75

$ 3.790,40

$ 1.668,83

$ 2.662,73

TOTAL

DESCRIPCIÓN

$ 7.064,15

Cloacas, Pluviales y Ventilaciones

$ 4.331,56

Incluye materiales, mano de obra y equipos para apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/ montaje cañería, piezas especiales y accesorios, para la instalación completa y reglamentaria

UNIDAD

MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

16 | INSTALACIONES ELÉCTRICAS

Cañería PVC 3,2 Ø 110mm

$ 9.688,97

$ 2.109,62

$ 11.798,59

Elementos de instalación

Cañería PVC 3,2 Ø 060mm

$ 7.313,31

$ 1.757,75

$ 9.071,06

Incluye materiales, mano de obra y equipos para apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/ montaje cañería, piezas, artefactos y accesorios, para la instalación completa y reglamentaria

Cañería PVC 3,2 Ø 050mm

$ 7.041,29

$ 1.669,86

$ 8.711,16

Cañería PVC 3,2 Ø 040mm

$ 4.453,71

$ 1.547,58

$ 6.001,30

Cámara Inspección H°A°60x60cm

$ 92.783,52

$ 14.590,59 $ 107.374,11

Boca de Acceso PVC

$ 25.208,10

$ 4.676,51

$ 29.884,61

Boca de Desagüe Abierta PVC

$ 18.616,09

$ 7.031,00

$ 25.647,09

Pileta Patio Abierta PVC

$ 21.823,51

$ 5.448,39

$ 27.271,90

Embudo PVC

$ 14.082,94

$ 7.031,00

$ 21.113,93

Artefacto Iluminación

$ 27.259,03

$ 5.628,58

$ 32.887,61

Boca de electricidad

$ 43.420,73

$ 9.816,13

$ 53.236,85

Boca de telefonía

$ 39.295,76

$ 8.834,51

$ 48.130,27

Boca de televisión

$ 36.907,62

$ 8.638,19

$ 45.545,81

Toma de electricidad

$ 38.644,45

$ 8.736,35

$ 47.380,80

Tablero de electricidad

$ 72.822,79

$ 13.088,17

$ 85.910,96

17 | INSTALACION SANITARIA / INCENDIO

18 | INSTALACIÓN GAS Artefactos

Artefactos, Grifería y Accesorios Incluye materiales (artefactos, griferías, accesorios), mano de obra y equipos para colocación/montaje de artefactos, piezas y accesorios, para la instalación completa y reglamentaria. Artefactos loza blanca y Grifería monocomando, calidad media.

Incluye materiales (artefactos, accesorios), mano de obra y equipos para colocación/montaje artefactos, piezas y accesorios, para la instalación completa y reglamentaria. Artefactos aprobados, calidad media.

Calefón GN 12ls

$ 72.993,23

$ 20.857,35

Calefón GN 14ls

$ 81.314,46

$ 21.093,31 $ 102.407,77

$ 93.850,59

Bañera metálica enlozada blanca c/ grifería

$ 266.058,81

$ 24.487,49 $ 290.546,30

Calefactor GN 2000cal

$ 50.235,22

$ 19.371,31

$ 69.606,52

Bidet loza blanca c/ grifería

$ 168.230,39

$ 26.238,87 $ 194.469,26

Calefactor GN 3000cal

$ 55.816,91

$ 20.390,85

$ 76.207,76

Lavatorio loza blanca c/ grifería

$ 163.479,13

$ 18.309,89 $ 181.789,02

Termotanque GN 60ls

$ 98.905,83

$ 21.557,90 $ 120.463,74

Inodoro pedestal loza blanca incl. D.I. y asiento

$ 188.098,54

$ 26.003,23 $ 214.101,77

Termotanque GN 110ls

$ 174.088,86

$ 21.812,65 $ 195.901,51

Pileta cocina bacha acero inoxidable c/ grifería

Cocina GN 4H, H y P

$ 81.095,48

$ 21.653,43 $ 102.748,92

$ 194.293,82

$ 18.313,07 $ 212.606,89

Cañerías y Accesorios

Pileta lavar loza blanca c/ grifería

$ 157.912,79

$ 16.685,88 $ 174.598,67

Accesorios baño loza blanca (9 piezas)

jgo

$ 94.465,68

$ 16.478,90 $ 110.944,58

Cañería EPOXI Ø 050mm

$ 10.112,22

$ 3.687,45

$ 13.799,67

Cañería EPOXI Ø 025mm

$ 8.763,92

$ 3.283,04

$ 12.046,96

Cañería EPOXI Ø 019mm

$ 7.415,62

$ 2.929,58

$ 10.345,21

Agua e Incendio Incluye materiales, mano de obra y equipos para apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/ montaje cañería, piezas especiales y accesorios, para la instalación completa y reglamentaria

Cañería PP TF Ø 50mm

$ 9.547,88

$ 2.053,89

$ 11.601,78

Cañería EPOXI Ø 013mm

$ 6.067,33

$ 2.579,31

$ 8.646,64

Cañería PP TF Ø 38mm

$ 8.057,75

$ 2.015,68

$ 10.073,43

Llave de paso Ø 19mm

$ 9.884,61

$ 3.698,56

$ 13.583,16

Cañería PP TF Ø 25mm

$ 7.340,28

$ 1.996,57

$ 9.336,85

Llave de paso Ø 13mm

$ 7.722,35

$ 3.147,71

$ 10.870,06

Cañería PP TF Ø 19mm

$ 6.126,10

$ 1.904,23

$ 8.030,33

19 | EQUIPAMIENTO

Cañería PP TF Ø 13mm

$ 4.911,92

$ 1.830,99

$ 6.742,91

Llave de paso Ø 50mm

$ 30.306,98

$ 3.460,09

$ 33.767,07

Amob.fijo: bajo mesada y alacena (incl. mesada granito)

$ 417.298,82

$ 50.782,72 $ 468.081,54

Llave de paso Ø 38mm

$ 25.683,88

$ 3.295,78

$ 28.979,66

Amob.fijo: bajo mesada y alacena (no incl. mesada)

$ 176.100,10

$ 40.961,34 $ 217.061,44

Llave de paso Ø 25mm

$ 20.547,11

$ 3.041,03

$ 23.588,14

Amob.fijo: puertas e int. de placares

$ 59.511,16

$ 17.881,24

$ 77.392,40

Llave de paso Ø 19mm

$ 10.273,55

$ 2.120,76

$ 12.394,32

Amob.fijo: puertas de placares

$ 39.555,44

$ 14.779,11

$ 54.334,55

Llave de paso Ø 13mm

$ 8.218,84

$ 1.830,99

$ 10.049,83

Matafuegos ABC 10kg

$ 58.015,81

$ 5.339,96

$ 63.355,77

Canilla de servicio Ø 13mm c/ pico manguera

$ 14.911,73

$ 2.509,25

$ 17.420,98

Matafuegos ABC 5kg

$ 30.393,86

$ 5.006,53

$ 35.400,39

$ 1.666,36

Canilla de servicio Ø 13mm c/ pico manguera en nicho ac.inox.

$ 36.682,85

$ 3.222,54

Tanque de agua polietileno tricapa 1100ls

$ 253.025,24

$ 12.195,98 $ 265.221,22

Tanque de agua polietileno tricapa 2750ls

$ 326.986,47

$ 15.857,96 $ 342.844,43

$ 39.905,39

HORMIGÓN ELABORADO

Para saber: el hormigón puede ser entregado en obra con servicio de BOMBA PLUMA o DESCARGA DIRECTA. Los hormigones que habitualmente se utilizan en nuestro medio son: » H 4/8: Para rellenos de zapatas corridas o simples, contrapisos, bases simples. (Estos son hormigones no bombeables). » H 13/15: Para cimientos viviendas primera planta, cocheras, pisos, veredas, etc. (Estos son hormigones no bombeables). » H 17/20/21: Para estructuras simples, viviendas hasta tres plantas, losas armadas, vigas, piletas, etc. (Estos son hormigones de descarga directa o bombeables). » H 25/30: Para estructuras de complejidad media, grandes vigas , estacionamientos, y depósitos. (Estos son hormigones de descarga directa o bombeables). » H 35/mas: Hormigones autocompactantes, de fraguado rápido, alta resistencia, habilitación rápida, etc. » RDC 50/350: Hormigones para bases, nivelaciones y limpieza. Aclaración: Precios IVA incluido, RELEVADOS al 27/10/ 2023.

Detalle Hormigón H 4 Hormigón H 8 Hormigón H 13 Hormigón H 15 Hormigón H 17 Hormigón H 20 Hormigón H 21 Hormigón H 25 Hormigón H 30 Hormigón H 35 Hormigón H 35 para pavimento

PRECIOS RELEVADOS al 27/10/2023

MATERIAL Desde $ 37.000,00 $ 39.300,00 $ 44.100,00 $ 44.730,00 $ 45.100,00 $ 46.500,00 $ 46.990,00 $ 48.990,00 $ 51.000,00 $ 52.370,00

Hasta $ 45.000,00 $ 47.300,00 $ 49.030,00 $ 49.045,00 $ 49.509,00 $ 50.930,00 $ 51.050,00 $ 53.000,00 $ 55.060,00 $ 56.800,00

$ 55.000,00

$ 61.100,00

SERVICIO EN OBRA Detalle Desde Hasta Serv. BBA $ 176.000,00 $ 210.000,00 Adicional BBEO $ 1.760,00 $ 2.100,00 RDC $ 25.000,00 $ 45.500,00 Mortero + terg. $ 45.008,00 $ 51.230,00 Adicional demora camión $ 9.000,00 x hora extra $ 13.000,00 x hora extra Adicional demora bomba $ 9.000,00 x hora extra $ 13.000,00 x hora extra M. descarte / lav. $ 1.500,00 M. mezcla $ 2.500,00 Compra mínima SN recargo 4 m3 sin información $10.000 Recargo por envíos menos 4 m3

20 | VARIOS Ayuda de gremio

$ 0,00

$ 1.666,36

Limpieza periódica y final de obra de obra

$ 697,21

$ 3.255,43

$ 3.952,65

$ 7.148,14

$ 29.965,17

$ 37.113,31

$ 1.640,83

$ 1.922,48

$ 3.563,31

Bomba centrífuga 1/2 HP

$ 130.130,46

$ 11.532,05 $ 141.662,51

Conductos ventilación., incluye sombrerete y reja

Boca Incendio

$ 353.333,78

$ 51.561,06 $ 404.894,85

Parquización (cesped)

CUESTIONES ÚTILES A TENER EN CUENTA AL MOMENTO DE SOLICITAR

TODOS LOS COSTOS

HORMIGÓN ELABORADO| COSTOS

COSTOS | COSTOS POR RUBRO

TODOS LOS COSTOS

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COSTOS | DETALLES CONSTRUCTIVOS

DETALLES CONSTRUCTIVOS

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MURO DOBLE

MURO SIMPLE

LADRILLOS COMUNES 15 / 15

SIMPLE: LADRILLOS COMUNES DE 15

MURO ELEV. LAD. COMUNES DE 30

DESCRIPCIÓN

UNIDAD MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

DESCRIPCIÓN

UNIDAD MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

Lad.común 15+CA+15 ambos revocados

$ 15.299,07 $ 22.689,91 $ 37.988,98

Lad.común 15 revocado ambos lados

$ 7.271,53 $ 15.661,34 $ 22.932,87

Lad.común 15+CA+15 visto / revocado

$ 17.704,38 $ 23.292,62 $ 40.997,00

Lad.común 15 visto exter./revocado interior

$ 9.613,68 $ 16.242,40 $ 25.856,08

LAD. COMUNES DE 15 Y HUECOS DE 10

DESCRIPCIÓN

LADRILLOS HUECOS 15 / 20

Muro medianero elevación ladrillo de 30

UNIDAD MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

$ 12.840,69 $ 21.214,72 $ 34.055,40

MURO SIMPLE: LADRILLO CERÁMICO HUECO DM20 TERMOEFICIENTE K: 0.74W/M2K

DESCRIPCIÓN

UNIDAD MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

DESCRIPCIÓN

UNIDAD MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

Lad.común 15 ext. +CA+ hueco 10 int., rev.

m2 $ 12.631,46 $ 23.837,76 $ 36.469,22

Lad.hueco 15 revocado ambos lados

$ 5.845,19 $ 17.196,09 $ 23.041,27

Lad.com.15 ext.+CA+ hueco10 int.,visto/rev.

Lad.hueco 20 revocado ambos lados

$ 8.018,61 $ 17.729,15 $ 25.747,77

$ 15.028,61 $ 24.435,45 $39.464,07

SIMPLE: BLOQUE HCCA 15 / 20

LADRILLOS HUECOS 15-20 / 10

DESCRIPCIÓN

Ladrillo DM20 c/ mortero tradicional y revoques

UNIDAD MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

sin cotizar sin cotizar sin cotizar

K: 0.74W/M2K DESCRIPCIÓN

UNIDAD MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

DESCRIPCIÓN

UNIDAD MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

Lad.hueco 15 ext. +CA+ hueco 10 int., revocado

m2 $ 10.974,13 $ 25.004,20 $ 35.978,33

Bloque hcca 15 revoc. ambos lados

$ 14.503,53 $ 12.074,13 $ 26.577,66

Lad.hueco 20 ext. +CA+ hueco 10 int., revocado

m2 $ 13.147,56 $ 25.537,26 $ 38.684,82

Bloque hcca 20 revoc. ambos lados

$ 16.415,12 $ 12.985,18 $ 29.400,30

LAD. COMUNES DE 15 / PLACA YESO DE 10

DESCRIPCIÓN

UNIDAD MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

Lad.hueco 15 ext. +CA+ hueco 10 int., ambos revocados

m2 $ 26.680,79 $ 16.256,15 $ 42.936,94

Lad.hueco 20 ext. +CA+ hueco 10 int., ambos revocados

m2 $ 29.077,95 $ 16.853,84 $ 45.931,78

BLOQUE CEMENTO 20

DESCRIPCIÓN

UNIDAD MATERIALES

Bloque hormigón 20 revocado ambos lados

Bloque hormigón 20 revocado int., visto ext.

EJECUCIÓN

TOTAL

$ 10.197,09 $ 17.709,71 $ 27.906,81

$ 9.381,30 $ 17.208,49 $ 26.589,79

DESCRIPCIÓN

Ladrillo DM20 con mortero en manga y revoques

UNIDAD MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

sin cotizar sin cotizar sin cotizar

TODOS LOS COSTOS

VARIACIONES DE COSTOS | ÍNDICES

COSTOS | DETALLES CONSTRUCTIVOS

DETALLES CONSTRUCTIVOS

CLICK ACÁ

CIMENTACIÓN COMPOSICIÓN COSTOS: A + B

TECHOS INCLINADOS

BALDOSA CERÁMICA / DOBLADO LADRILLOS

CHAPA H°G° S/ EST. MADERA SIN CEPILLAR

UNIDAD MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

Terminación baldosas cerámicas

$ 30.024,61 $ 29.805,30 $ 59.829,91

Terminación doblado lad.comunes

$ 29.695,06 $ 29.063,88 $ 58.758,93

MEM. GEOTEXTIL / ASFÁLTICA CON ALUMINIO

Muro elevación ladrillos comunes 30cm de espesor, con revoques exterior e Interior a la cal comunes. Cimentación que incluye excavación e/suelo normal, zapata s/ opciones, mampostería de cimientos y capas aisladoras; s/detalle.

DESCRIPCIÓN

Terminación memb. rana geotextil 4mm Terminación memb. asfáltica 4mm

UNIDAD MATERIALES

m2 m2

EJECUCIÓN

TOTAL

$ 28.865,80 $ 28.802,85 $ 57.668,65 $ 26.917,77 $ 27.915,27 $ 54.833,04

DESCRIPCIÓN

UNIDAD MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

$ 27.554,41 $ 20.390,39 $ 47.944,79

DESCRIPCIÓN

Az.verde terminación tierra/césped natural

UNIDAD MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

$ 43.726,72 $ 33.136,39 $ 76.863,11

TECHO - AZOTEA SECA

CIMENTACIÓN 2

$ 22.766,58 $ 8.237,54 $ 31.004,12

Chapa H°G°N°25, color

$ 30.916,27 $ 8.488,15 $ 39.404,43

CHAPA H°G° SOBRE ESTRUCTURA METÁLICA

DESCRIPCIÓN

Chapa H°G°N°25, común Chapa H°G°N°25, color

Terminación teja roja natural Terminación teja roja esmaltada Terminación teja color esmaltada

UNIDAD MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

$ 22.068,82 $ 21.423,49 $ 43.492,31

DESCRIPCIÓN

Az.seca terminación piedra suelta

UNIDAD MATERIALES

EJECUCIÓN

UNIDAD MATERIALES

m2 m2

EJECUCIÓN

TOTAL

$ 28.641,75 $ 9.125,12 $ 37.766,86 $ 32.371,81 $ 9.260,86 $ 41.632,67

COLECTIVA EN TORRE

DEPÓSITO GALPÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

EDICIÓN

$/m2

VARIACIÓN

310*

128.674,58

2,67%

310*

134.310,03

2,89%

310*

116.299,07

2,63%

310*

75.809,87

1,82%

311*

132.190,75

2,66%

311*

138.339,70

2,91%

311*

119.884,36

2,99%

311*

78.028,13

2,84%

312*

138.909,85

5,08%

312*

144.626,50

4,54%

312*

125.463,40

4,65%

312*

81.375,79

4,29%

313*

145.086,05

4,45%

313*

151.577,52

4,81%

313*

131.563,72

4,86%

313*

85.635,58

5,23%

314*

151.074,16

4,13%

314*

158.009,51

4,24%

314*

137.329,40

4,38%

314*

89.131,27

4,08%

315*

164.510,78

8,89%

315*

171.695,41

8,66%

315*

148.812,87

8,36%

315*

96.615,65

8,39%

316*

175.144,15

6,46%

316*

181.917,89

5,65%

316*

158.066,98

6,22%

316*

102.067,99

5,64%

317*

190.089,57

8,53%

317*

196.451,36

7,98%

317*

171.821,73

8,70%

317*

110.012,97

7,78%

318*

200.707,32

5,59%

318*

207.883,94

5,82%

318*

180.531,28

5,07%

318*

117.380,28

6,70%

319*

213.877,23

6,56%

319*

220.963,65

6,29%

319*

192.178,14

6,45%

319*

124.562,47

6,12%

320*

227.856,91

6,53%

320*

235.707,24

6,67%

320*

204.020,72

6,16%

320*

132.397,17

6,28%

321*

247.986,05

8,83%

321*

254.702,80

8,05%

321*

222.090,15

8,85%

321*

142.445,36

7,59%

322

261.023,37

5,26%

322

268.684,80

5,49%

322

234.000,57

5,36%

322

149.567,30

5,00%

323

274.895,97

5,31%

323

283.014,94

5,33%

323

247.221,40

5,65%

323

157.346,94

5,20%

324

295.690,05

7,56%

324

304.302,04

7,52%

324

267.790,81

8,32%

324

168.246,80

6,93%

325

314.371,73

6,32%

325

323.250,27

6,23%

325

284.514,00

6,24%

325

178.817,24

6,28%

326

336.357,68

6,99%

326

345.037,73

6,74%

326

306.337,27

7,67%

326

191.414,42

7,04%

327

356.088,08

5,87%

327

364.832,58

5,74%

327

325.558,77

6,27%

327

203.266,57

6,19%

328

382.374,39

7,38%

328

389.851,87

6,86%

328

348.997,40

7,20%

328

215.475,63

6,01%

329

414.233,80

8,33%

329

422.593,08

8,40%

329

378.353,15

8,41%

329

233.136,15

8,20%

330

468.821,77

13,18%

330

478.012,48

13,11%

330

426.633,57

12,76%

330

266.117,51

14,15%

331

527.674,80

15,55%

331

536.264,86

12,19%

331

481.539,83

12,87%

331

299.512,19

12,55%

332

599.488,89

13,61%

332

610.445,11

13,83%

332

554.859,85

15,23%

332

341.284,85

13,95%

(*) GG- Incluye gastos protocolo Covid-19 según reglamentaciones.

UNIDAD MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

$ 38.381,52 $ 9.533,79 $ 47.915,31

$ 41.490,42 $ 9.784,40 $ 51.274,82

$ 46.879,17 $ 9.920,14 $ 56.799,31

TEJA SOBRE LOSA HORMIGÓN ARMADO

DESCRIPCIÓN

TOTAL

Teja roja natural Cimentación lad. comunes; s/detalle

EJECUCIÓN

Chapa H°G°N°25, común

DESCRIPCIÓN

Cimentación h°a° y lad. comunes; s/detalle

UNIDAD MATERIALES

INDIVIDUAL DE P.B.

TEJA S/ EST. MADERA CEPILLADA

TECHO VERDE - AZOTEA JARDÍN

CIMENTACIÓN 1

DESCRIPCIÓN

Montos y variación porcentual del costo del m2 de construcción de los 4 modelos tipológicos de REVISTA CIFRAS INDIVIDUAL EN DUPLEX

TECHOS PLANOS

DESCRIPCIÓN

VARIACIÓN M2 CONSTRUCCIÓN

TODOS LOS COSTOS

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TOTAL

$ 29.094,76 $ 28.493,06 $ 57.587,82

UNIDAD MATERIALES

EJECUCIÓN

TOTAL

$ 30.001,62 $ 26.745,69 $ 56.747,31

Teja roja esmaltada

$ 33.152,77 $ 26.860,56 $ 60.013,33

Teja color esmaltada

$ 38.604,91 $ 27.111,17 $ 65.716,08

ALQUILER

CUADRO COMPARATIVO DE COSTOS DEL M2 DE CONSTRUCCIÓN EN ARGENTINA

MÁQUINAS & HERRAMIENTAS

Índices y porcentajes de aumentos del costo del M2 de construcción -respecto del mes anterior- en distintas zonas del país, determinados por Organismos públicos, privados, y medios periodísticos especializados. JULIO 2023

ÍNDICE

AGOSTO 2023

SEPTIEMBRE 2023

OBSERVACIONES

VARIACIÓN % RESPECTO MES ANTERIOR

COSTO

ÍNDICE

VARIACIÓN % RESPECTO MES ANTERIOR

COSTO

ÍNDICE

VARIACIÓN % RESPECTO MES ANTERIOR

COSTO

CAC - NACIONAL 4001,90

9,30%

4789,70

19,70%

5215,90

8,90%

Costo de edificio tipo en Capital Federal .

INDEC NACIONAL

7,90%

14,70%

11,10%

ICC en el Gran Bs. As. Base 1993=100

IPEC - SANTA FE REPORTE INMOB. BS. AS. ICC- CÓRDOBA

ÍNDICE

Vivienda unifamiliar: sup. total 69,50 m2. Viv. unif. calidad muy sin información sin información sin información buena en barrio cerrado del Conurbano. ICC- Córdoba 5.129,07 7,85% $176.474,23 5.808,34 13,24% $199.845,60 6.486,18 11,67% $223.167,70 Base año 2012 =100

COPIG MENDOZA

9,70%

196.913,84

14,00%

$224.500,29

9,10%

$245.038,31

$252.297,05

Vivienda de 100 m2. Valores trimestrales.

CAPER - Colegio de Arquitectos de la Provincia de Entre Ríos Vivienda urbana

8,46%

$345.273,49

12,40%

$388.072,80

11,34%

Vivienda country

8,28%

$363.972,92

12,18%

$408.291,07

11,23%

$432.065,36 Icluye costo de ma$454.147,59 teriales, mano de

Vivienda colectiva

8,69%

$325.467,43

12,42%

$365.893,26

10,81%

$405.461,92

Vivienda en torre

8,43%

$344.415,68

12,43%

$387.232,88

11,60%

obra y equipo ( ítem “gasto directo de $432.144,26 obra o trabajo”.

ICC- SALTA Vivienda FONAVI

sin información

Sup.: 44 m2

Vivienda 2 Plantas

sin información

Sup.: 249 m2

Galpón Hº Aº

sin información

Sup.: 660 m2

Galpón Metálico

sin información

Sup.: 660 m2

Edificio

sin información

Sup.: 1.620 m2

SAN LUIS Viv. planta baja

6,64%

$301.473,24

8,99%

$328.564,46

18,17%

$388.265,38

Viv. 3 dorm.; sup.: 77,10 m2

$320.000

$350.000

$405.000

Viv. unifamiliar en planta baja de 120 m2

LA PAMPA Viv. planta baja

ICC- TUCUMÁN ICCT VIV

9697.42

8,31%

11528.09

18,88%

12870.01

11,64%

ICCT INFRA

5545.24

8,47%

6606.34

19,14%

6958.83

5,34%

ICCT VIV+INFRA

8516.80

8,45%

10113.39

18,75%

11229.63

11,04%

8,33%

$414.233,80

13,18%

$468.821,77

15,55%

$527.674,80

8,40%

$422.593,08

13,11%

$478.012,48

12,19%

$536.264,86

8,41%

$378.353,15

12,76%

$426.633,57

12,87%

$481.539,83

8,20%

$233.136,15

14,15%

$266.117,51

12,55%

$299.512,19

9,86%

$408.152,74

17,41%

$479.205,86

5,31%

$504.657,05

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICES | COSTOS M2 DE CONSTRUCCIÓN EN ARGENTINA

Se calculan tres capítulos del ICCT: Vivienda, Infraestructura de Base y Combinado para un Barrio de 100 Viviendas (Prototipo PF2a del Programa Federal de Construcción de Viviendas FONAVI-IPV)

PRECIOS POR TIEMPO DE ALQUILER ½ cuerpo o baranda Allanadora fratachadora 6,5 hp 0,90 cm Amoladora Bosch 9" Andamio tubular por cuerpo Andamio colgante manual Arnés y cola de amarre Aserradora de Juntas Bomba sumergible Caballetes telescópicos (2) Caño 1 ½” por metro Carretillas L-90 Contenedor estandar (de 5 m3 de capacidad) Cortadora de Cerámicos Zonta 64 Cortadora de Porcelanato 1,20 mts Elevador personal Genie AWP-36 Elevador hidráulico Axion Lift / Hidro Grubert 12,80 mts. Elevador de placas Escaleras de 3m a 7,60m Escaleras extensible de 9,60m Escaleras Internas para andamios Fratacho Aluminio 1,20 mts Hoyadora con motor Mecha diametro 28 cm x 1 mt. Hormigonera L-130 Martillo demoledor Bosch 1150 w Martillo demoledor Bosch 1500 w Martillo electro neumático Bosch 1750 w Martillo electro neumático Bosch 1900 w Molde para columna redonda, cuadrada, rectangular Molde para columna redonda 40 y 50 cm Molde para hormigon base Molde para hormigon cordon Nudos de fundición fijos o giratorios Plataforma hidráulica M-600 a batería 6 mts. Plataforma hidráulica Genie 2046 a batería 8 mts. Plataforma hidráulica Genie 2646 a batería 10 mts. Plataforma hidráulica Genie 3246 a bateria 12 mts. Puntal telescópico P-300 Regla Vibradora Sorrento hasta 6 mts. Ruedas para andamios de fundición y goma (4) Sierra Ingletadora Tablón metálico antideslizante Taladro Rotopercutor Bosch SDS PLUS Adicional Mecha Copa 40, 50 y 68 mm. Termofusora 20, 25 y 32 mm Transpaleta 2500 kilos Vibrador para hormigón monofásico Placa Vibratoria SERVICIOS VIALES DE SANTA FE S.A. (Estos costos NO INCLUYEN IVA) Tijera Eléctrica Altura de trabajo 7,60 m Tijera Eléctrica Altura de trabajo 8 m (larga) Tijera Eléctrica Altura de trabajo 10 m Tijera Eléctrica Altura de trabajo 10 m (ancha) Tijera Eléctrica Altura de trabajo 11,55 m Tijera Eléctrica Altura de trabajo 12 m Tijera Diesel Altura de trabajo 12 m (4X4) Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 14 m Brazo Articulado Diesel Altura de trabajo 16 m Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 20 m Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 40 m

IVA INCLUIDO

OSCAR CASABIANCA “SOLUCIONES PARA LA CONSTRUCCIÓN” ( Precios con flete incluido) Tijera elevadora altura de trabajo 14 m - por dia con bonificación de un dia por el alquiler de la semana completa (7x6) Tijera elevadora altura de trabajo 10 m - por dia con bonificación de un dia por el alquiler de la semana completa (7x6) Tijera elevadora altura de trabajo 8 m - por dia con bonificación de un dia por el alquiler de la semana completa (7x6) Tijera elevadora altura 12 m - por dia con bonificación de un dia por el alquiler de la semana completa (7x6)

TIEMPO x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día TIEMPO x mes x mes x mes x mes x mes x mes x mes x mes x mes x mes x mes TIEMPO x día x día x día x día

BAXPA S.A. Baño sanitario BA100 c 4 servicios mensuales Módulo oficina 6 x 2.30 s/aa

TIEMPO mensual mensual

COSTO

$ 400,00 $ 10.000,00 $ 3.000,00 $ 800,00 $ 8.000,00 $ 400,00 $ 8.000,00 $ 4.000,00 $ 800,00 $ 50,00 $ 500,00 $20.000+IVA $ 3000,00 $ 5000,00 $ 12000,00 $ 14000,00 $ 4000,00 $ 2000,00 $ 2300,00 $ 1000,00 $ 4000,00 $ 5000,00 $ 5000,00 $ 6000,00 $ 6500,00 $ 7000,00 $ 8000,00 $ 2000,00 $ 2200,00 $ 300,00 $ 400,00 $ 30,00 $ 10000,00 $ 12000,00 $ 13000,00 $ 15000,00 $ 100,00 $ 10000,00 $ 800,00 $ 5000,00 $ 450,00 $ 3500,00 $ 1000,00 $ 1000,00 $ 3000,00 $ 5000,00 $ 7000,00

COSTO $ 255.000,00 $ 285.000,00 $ 330.000,00 $ 375.000,00 $ 405.000,00 $ 450.000,00 $ 675.000,00 $ 900.000,00 $ 975.000,00 $ 1.425.000,00 $ 2.700.000,00

COSTO $ 13.000,00 + IVA $ 13.000,00 + IVA $ 13.000,00 + IVA $ 13.000,00 + IVA

sin cotizar sin cotizar

CIFRAS LITORAL V. indiv. en dúplex V. individual en planta baja Vivienda colectiva en torre Depósito galpón

CONSTRUCCIÓN EN ACERO ESARQ Construcción sustentable

sin información

Viv. unif. 64 m2 Of. LEED Silver. Base: 100 / En 2012

TODOS LOS COSTOS

A OCTUBRE 2023

MIDEA INVERTER GENERACION - PRONO

Podés descargar todos los costos desde:  cifrasonline.com.ar/Costos/todosloscostos

Split 3000 Frig./h. Frío Calor - s/instalar Split 4700 Frig./h. Frío Calor - s/instalar Split 5500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar

ISOLANT - Forestal Materiales sin cotizar sin cotizar sin cotizar

CARRIER INVERTER SMART - PRONO Split 2350 Frig./h. Frío Calor - s/instalar Split 3050 Frig./h. Frío Calor - s/instalar Split 4500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar Split 5500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

ADITIVOS Adisol 3 - acelerante de fragüe x 2 kg.

Aberturas de aluminio

Adisol 3 - acelerante de fragüe x 5 kg. Adisol Latex ligante x 2 kg. Adisol Latex ligante x 5 kg. Adisol Latex ligante x 20 kg.

Ventana 2 hojas corredizas c/ vidrio 1500 x1200 Línea VESTA

$ 226.600,00

Puerta ventana 2 hojas corredizas c/ vidrio 1500 x 2050

$ 333.300,00

Acelerante de endurecimiento Sikacrete x 20 kg

Puerta de abrir de frente de 900 x 2050 Línea Módena 2

$ 451.000,00

$ 26.820,00 $ 33.190,00

Sika 1 Hidrófugo 20 kg.

Ventiluz c/ vidrio de 600 x 400 línea Vesta

$ 74.800,00

$ 13.700,00

Sikacim Ligante 20 L

$ 52.820,00

Ventana 2 hojas corredizas c/ vidrio 1800 x1500 Línea Vesta c/cortina de aluminio cajón compacto

$ 719.400,00

Sikalastic 560 Blanco 20 Kg

$ 106.850,00

AISLANTES TÉRMICOS E IMPERMEABILIZANTES

Aberturas de PVC OBLAK - Aremat Puerta placa Cedro Oblak Marco Madera 10, hoja de 0.80: Puerta placa cotidiana dc marco de madera 10 hoja 0.80: Puerta placa mdf dc marco de madera 10 hoja de 0.80:

$ 130.811,00 $ 81.397,00 $ 67.170,00

De madera (lustrado, terminado y pintado) - Forestal Maderas Puerta-ventana c/c

Puerta entrada maciza c/postón lateral 0.90 x 2.05m/u

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

Portón garage abrir manual 2.54x2.05m/u

sin cotizar

Ventana Grandis c/celosía 1,20 x 1,50 m desde Puerta placa 0.80 x 2.00m marco de pino desde Puerta Placa 0.60x 2.00 marco cedro desde

ACONDICIONADORES DE AIRE Y CALEFACCIÓN

MIDEA Línea ecológica R410A-linea 2020 2250 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar

$ 450.000,00

3000 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar

$ 490.000,00

4700 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar

$ 739.000,00

5500 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar

$ 890.000,00

SURREY - Pria Evolution Ecológico alta gama 2250 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar

$ 499.000,00

3000 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar

$ 530.000,00

4500 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar

$ 800.000,00

5500 frig. Frio/Calor c/control remoto s/instalar

$ 990.000,00

Exclusivo Split de Pared 8700 Frig. Frio/calor Ecologico $ 1.275.000,00 ALTA GAMA c/control remoto s/instalar

PLAVICON - Emcisa Plavicon Fibrado x 20 kg. Plavipint Fibrado x 20 kg. Plavicon Transparente x 20lts. Plavicon Acrílico Semimate p/ladrillo y teja x 20 ltr. Plavicon Frente x 25 kg. Plavicon Muros x 25 kg. Plavicon Interior x 20 lts. Plavicon Recovril (texturado) x 25 kg. Cielorrasos x 20 lts. Plavicon Sellador multiuso acrílico x 1kg Plavicon Barniz sintético brillante x 1 lt. Plavicon Barniz sintético semimate x 1 lt. Plavicon Barniz Marino x 1 lt. Plavicon Antióxido x 1 lt. Convertidor de óxido x 1 lt. Esmalte sintético Grupo 1 x 1 lt. Esmalte sintético grupo 2 x 1 lt. Esmalte sintético grupo 3 x 1 lt.

$ 89.950,00 sin cotizar $ 76.900,00 $ 74.150,00 $ 77.450,00 $ 95.600,00 $ 71.950,00 $ 61.800,00 $ 58.200,00 $ 6.950,00 $ 6.000,00 $ 6.750,00 $ 6.450,00 $ 6.100,00 $ 8.850,00 $ 9.600,00 $ 7.500,00 $ 6.650,00 sin cotizar $ 39.750,00 $ 40.150,00 sin cotizar sin cotizar $ 16.100,00 $ 4.600,00 $ 13.600,00 $ 48.250,00

INROT - Emcisa Lana de vidrio sin cobertura 38 mm rollo 24.0 m2

Botiquin Acero H D 1

$ 27.000,02

$ 50.455,55 $ 25.718,22 $ 10.672,51 $ 2.540,05 $ 410,66 $ 571,15 $ 9.850,61 $ 11.551,08 $ 8.888,39 $ 6.952,41 $ 5.356,97 $ 2.463,48

CALES - Santa Fe Materiales

Camara Insp 60x60x50 Cemento

sin cotizar

Bidet Capea

Canilla Pared Mov Alleg 420/15 Canilla P/riego Cr 13 436c Fv Caño Camara Mh Pvc 110 Tubo 1/2 K6 Grado 2 - el metro Caños Pvc 100x4 Mts Reforzado Caños Pvc Clasico 63x 4 X3.2 Caños Pvc Clasico 50x 4 X 3.2

sin cotizar $ 49.232,39 $ 47.938,86 sin cotizar

AMOBLAMIENTOS COCINA | Presisso

Alacena de 70 (h=80) 2 puertas de abrir Alacena de 80 (h=80) 2 puertas de abrir Alacena de 90 (h=80) 2 puertas de abrir Alacena de 100 (h=80) 2 puertas de abrir Alacena de 110 (h=80) 2 puertas de abrir Alacena de 120 (h=80) 2 puertas de abrir Alacena Esquinera Recta de 35 x 70 (h=80) Recta

Adaptador Tanque 1 Mh Pp Dep.normal Entr Derecha Pl Desborde Flecha Ideal Embudo Vertical 110x3.2 R Pvc Sopapa 40 Plastic Monarca Flotante P/tanque 1/2 Rd Boya Telgop Flot P/tanq 1/2 Ventilacion Tanque

Gabinete melamina color Aluminio 15mm, Puertas Laminado Nature 18mm, Cantos PVC 2MM Bajo Mesada de 40 (h=80) 1 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 50 (h=80) 1 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 60 (h=80) 1 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 70 (h=80) 2 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 80 (h=80) 2 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 90 (h=80) 2 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 100 (h=80) 2 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 110 (h=80) 2 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta Bajo Mesada de 120 (h=80) 2 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta Bajo esq. recto de 60 x 100 (h=80) 1 pta. - prof. 57,5 cm + pta Cajonera 40 - 3 caj. (16+28+36 cm)(h=80 cm)- c/sist. PREMOTION Bajo caj. 50 - 3 caj.(16+28+36 cm)(h=80 cm)- c/sist. PREMOTION Alacena de 60 (h=65 cm) 1 pta. de abrir (s/ purificador clásico) Alacena de 40 (h=80)1 puerta de abrir Alacena de 50 (h=80)1 puerta de abrir Alacena de 60 (h=80)1 puerta de abrir Alac.45 (h=90)1 pta. abrir cubre calef. (s/piso techo estantes) Alac.50 (h=90)1 pta. abrir cubre calef. (s/ piso techo estantes)

Caños Pvc Clasico 40x4x3.2

Flexible Cromado 1/2x 25 Chicote

$ 1.415,05 $ 1.391,20 $ 1.807,23

Negro recocido N° 16 por 1 kg. Negro recocido N°9 por 1 kg. Galvanizado N°16, 1,62 esp. rollo 40/60kg. x kg.

New Port Ducha Allegro Ducha C/T CR 0103/15

$ 51.573,00 $ 56.019,00 $ 60.317,00 $ 74.097,00 $ 80.103,00 $ 85.068,00 $ 90.032,00 $ 94.867,00 $ 99.404,00 $ 85.877,00

Allegro Lavatorio CR 207/15

$ 195.112,00

Portarrollo Pegar Capea

$ 198.096,00

Portavaso Pegar Capea

$ 59.022,00 $ 47.430,00 $ 51.359,00 $ 55.139,00 $ 64.323,00 $ 68.401,00 $ 68.142,00 $ 73.631,00 $ 78.077,00 $ 82.524,00 $ 86.970,00 $ 91.119,00 $ 61.126,00

Sifon Simple C/Fuelle Cirino

ANDAMIOS | Romero y Astorri Tablón Metálico Sorrento Rueda giratoria con freno para andamio (4) Sorrento Caballete telescópico Sorrento

412 U$S 189 U$S 96 U$S 125 U$S

Allegro Cocina EMB CR 0403/15 Inodoro Corto Capea Jabonera Chica Pegar Blanca Lavatorio Chico Capea Llave Paso 13 Hh Hierro 471b Llave De Paso Bce Hh 19 H 471b Pileta Piso Multip 15 X 15 Pvc Percha Simple Capea Pileta Lavar Loza 507x345 Capea

Tanque Tricapa Rotoplas 1100 L

sin cotizar sin cotizar $ 2.383,63 $ 3.828,85 $ 1.300,59 $ 8.332,77 $ 1.016,91 $ 1.701,22 $ 91.815,41 $ 107.285,71 $ 94.854,01 $ 81.855,81 $ 33.663,16 $ 7.074,79 $ 13.539,01 $ 7.094,91 $ 9.097,32 $ 3.093,01 $ 5.505,39

$ 33.053,04 $ 10.217,09 $ 7.074,79 $ 3.165,92 $ 245.649,48

Arena fina, m3 puesta en obra - desde

$ 942,08 $ 35.581,98 $ 15.408,86

Piedra granítica puesta en obra 1:2 / m3 - desde

$ 27.312,12

Arena fina, 5 m3 camionada

ARTEF. SANIT., BAÑOS Y COCINAS | Colomé

Placa std - 1m2 - espesor: 10mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 20mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 25mm Induspol

Juego 9 Piezas capea

$ 66.359,88 $ 38.195,02

Bañera Fsacha Rocha 140/70

$ 319.849,46

Molida Triturada LBC Bolsa 25kg – desde Cal hidratada Andina 25kg. – desde Caños estruct. espesor 1,2 mm. precio por Kg. Promedio Caños estruct. espesor 1,6 mm. precio por Kg. Promedio Caños estruct. espesor 2,0 mm. precio por Kg. Promedio

sin cotizar sin cotizar $ 1.160,66 $ 1.160,66 $ 1.073,21

HOLCIM común normal/50 kg. Desde Cemento de albañilería REVOFACIL/ bolsa 40 kg. LOMA NEGRA común normal 50 kg. – desde AVELLANEDA 50 Kg. Cemento de albañilería PLASTICOR bolsa 40 kg.

$ 3.784,99 $ 2.836,00

Cemento de albañilería HIDRALIT/ bolsa 40 kg. Cemento de albañilería REVOFACIL/ bolsa 40 kg.

CHAPAS Chapa Cincalum acanalada 1.10m de ancho p/m lineal Chapa galvanizada acanalada 1.10m de ancho p/m lineal Chapa color N° 25 (Sinusoidal y Trapezoidal T101) 1.10m de ancho p/ metro lineal Chapa T101 Trapezoidal Cinaclum N* 25 p/ metro lineal

$ 5.720,00 $ 5.470,00 $ 8.720,00 $ 5.720,00

CIELORRASOS Knauf Junta Tomada /m2 Cielorraso desm. x m2 placa cosmos visto 0.61 x 0.61 Tabique c/estructura c/70 cms. - Placa 12,5 Tabique c/estructura c/70 cms. - Placa Diamant 12,5 Revest. Perfil omega c/40 cms. Placa 12,5 Tabique c/estructura de 70 cms. - Placa RH 12,50

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

INROTS | Emcisa Panacustic - Caja 17,86 m2

PVC | Tecnoperfil

sin cotizar sin cotizar sin cotizar

$ 226.711,00

AUTOMATIZACIÓN DE PORTONES | Prusia Cielorraso de PVC 200mm x 7mm /m2 Cielorraso de PVC 200mm x 10mm /m2 Zocalo Eucafloor MDF laminado Zócalo PVC WATERPROOF desde

$ 550.958,23

$ 731.779,69

Borde Recto metro lineal Solariums Sign metro cuadrado Patio Antislip 1 Kg.

CALES

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

Tornillos T2 punta aguja x 100u

DECK - PVC | Culzoni Deck Atermico (10; 15 y 20 cm x 1.10 m.) el m2 combinado

sin cotizar

ELECTRICIDAD | Electricidad DER

SJ Plafon Super Eco 8219 Ø20CM

$ 3.188,00 $ 2.327,00 sin cotizar

CHAPAS - Fisa Metal

$ 1.991.857,00

Biodigestor x 1300 litros

Tornillos T1 punta aguja x 100u

$ 3.570,82 sin cotizar $ 3.023,00

CEMENTO - Spahn Cemento Holcim/50 kg. Desde

Pta/Cab. Chapa Pint. 1500x1500 8 paradas- s/iva

Biodigestor x 600 litros

Masilla Knauf Readumas - en pasta lista para usar x 7 kg

CEMENTO - Santa Fe Materiales

Lana de vidrio sin cobertura 38 mm rollo 24.0 m2

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

sin cotizar

Placa Diamant 12.5mm 1,20 x 2,40

CEMENTO - Aremat

$ 18.632.530,00

Levadizo automatizado - desde Corredizo Lineal automatizado - desde Puerta automática - desde Portones seccionales - desde

Fischer Fijación taguro + tornillo del 8 x 100

Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 2,40m

CEMENTOS

$ 19.334.740,00

Puerta Chapa Pint. Cab. A.inox. 1500x1500 8paradas- s/iva

Cintade Juntas x 75ml

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

Placa Impreg. 12.5mm 1,20 x 2,40m

$ 2.287,60 $ 1.886,03

CAÑOS ESTRUCTURALES | Fisa Metal

Puert Chapa Pint./Cab. A.inox. 110x130 8paradas- s/iva

Solariums metro cuadrado

Asiento accord italiana h. metalico

Cal hidratada Santa Elena - Bolsa 25kg. desde

Pta/Cab. Chapa Pint. 1100x1300 8 paradas- s/iva

BORDES ATÉRMICOS PARA PISCINAS | Culzoni Arena fina, bolsa 25 Kgs.

Molida triturada.viva su cal Bolsa 25kg desde

Geogean 0.61 x 0.61 - Caja 23,81 m2

ASCENSORES | Ascensores Bertossi

BIODIGESTORES | COLOMÉ

ARENAS - PIEDRAS - TRITURADOS | Aremat

TELGOPOR - Emcisa $ 700,00 $ 1.400,00 $ 1.750,00

Pileta Patio 20x20 Sal 110

Caño Pvc Clasico 110 Tigre 2,8

Cuerpo de andamios Sorrento

MEGAFLEX - EMCISA Membrana Megaflex con Aluminio MGX 300 10m2 No Crack Membrana Membrana Megaflex con Aluminio MGX 400 NO Crack 10m2 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 400 10m2 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 450 10m2 Emulsión asfáltica Megaflex - lata 4kg. Emulsión asfáltica Megaflex - caja 18kg. Asfalto secado rápido Megaflex 1lt. Asfalto secado rápido Megaflex 4lt. Asfalto secado rápido Megaflex 18lt.

CALES - Aremat

Tubo 3/4 K4 Grado 2 - el metro

TÉRMICOS Y ACÚSTICOS 100% INCOMBUSTIBLE

ALAMBRES | Fisa Metal $ 3.400,00 $ 7.250,00 $ 10.750,00 $ 23.200,00 $ 79.050,00

SIKA - Mariutti Acelerante de fragüe Sika 3x20 kg

sin cotizar $ 774,61 $ 1.794,60 $ 2.740,58

Espuma de polietileno TB2 - 2mm - el m2 Espuma de polietileno TB5 - 5mm - el m2 Espuma de polietileno TBA5 - 5mm - el m2 Espuma de polietileno TBA10 - 10mm- el m2

Lana de vidrio Isover con Aluminio 38 mm x 21,6 m2 Lana de vidrio Isover con Aluminio 50 mm x 21,6 m Lana de vidrio Isover con Aluminio 80 mm x 14,4 m2 Lana de vidrio Isover c/aluminio 100 mm x 13,2 m2

ADISOL - Emcisa

ABERTURAS

$ 2.425,88 $ 7.290,13 $ 34.393,02

Pileta de Cocina c/ tapa ciega 3,2

TODOS LOS COSTOS

PRECIOS DE MATERIALES Los mismos han sido relevados al 27/10/23 en «mostrador», por unidad y con iva incluido (21%), salvo que se indique expresamente lo contrario. Por tal motivo, deben tomarse como valores meramente orientativos que pueden presentar variaciones de acuerdo a la oferta y demanda del mercado.

PRECIOS DE MATERIALES | COSTOS

A OCTUBRE 2023

Cielorraso de PVC 200mm x 8mm /m2 SIMIL MADERA Pisos flotantes Eucafloor 7mm de espesor /m2 Revestimiento exterior Quimtex Romano x 27 kg desde Piso vinílico RLVT (sistema p/pegar) - 3mm Piso vinílico SPC (sistema clic) – 4mm

$ 7.500,00 $ 8.000,00 $ 6.300,00 $ 8.000,00 $ 9.100,00 $ 17.300,00 $ 46.700,00 $ 37.400,00 $ 33.700,00

CLAVOS | Fisa Metal Punta Paris 1” x 1Kg. desde Punta Paris 1” 1/2 1Kg. desde

$ 1.680,00 $ 1.568,75

CONSTRUCCIÓN EN SECO | Disser SRL

Placa Knauf ST 9,5mm 1,20 x 2,40m Placa Knauf ST 9,5mm 1,20 x 3,00 m Placa Knauf ST 12,5mm 1,20 x 2,40m Placa Knauf ST 12,5mm 1,20 x 2,60m Placa Knauf ST 12,5mm 1,20 x 3,00m

sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar

Cable desnudo 1 x 4 Fonseca Cable paralelo 2 x 0,5 MM Cable 1 mm Blanco Fonesca Cable 1,50 mm Blanco Fonesca Cable 2,50 mm Blanco Foneca Cable 4 mm2 Blanco Fonesca Caja cuadrada 5 x 5 Chapa 20 Caja cuadrada 10 x 5 Chapa 20 Caja cuadrada 10 x 10 Chapa 20 Caja octogonal chica 7 x 7 Chapa 20 Caja octogonal grande 9 x 9 Chapa 20 Tapa Bombe ReduccionCH20 Blanca 10 x 10 Caja Medidor Monof c/ conexión Campanilla 10 x 10 - Linea de embutir 10x10 Caño Galvanizado de bajada 1/4x3,20 Boquilla Aluminio 1 1/4" G Tuerca H*Z* 1 1/4" G Pulsador de embutir tipo tecla Cruceta monofasica c/aislador Caño hierro 5/8 sp - rosca cilindrica with wort Caño hierro 3/4 s/p - rosca cilindrica with wort Gancho centro Cinta pvc x 20 mts prof flex-pro 180 Conector hierro 3/4" Conector hierro 5/8" Fusible neozed 11x36 paso e14 25a Jabalina 1/2 x 1.5 mts facbsa - 1.5mx12,6 (1/2) Tomacable t2 Floron economico blanco - con prensacable incluido Portalamparas 3 piezas bakelita negra - negro Receptaculo recto negro Int dif 2x40 a Llave tm 1x20a - sicalimit Llave tm 2x20a - sicalimit Lampara clara 42w - e27 - 3200 Lamp bajo consumo 12w/827 minitwist t2 8000 hs Lamp bajo consumo 20w 6700k alic lam3001 Gabinetes met. de empotrar gpe - c/marco regu. gpe 4 Gabinetes met.de empotrar gpe - c/marco regu gpe 10 Bastidor b.o 5x10 3 mod 15080 jlz jeluz Tapa 5x10 3 mod - regina 300982 jeluz Mod toma 10a biuso 2p+t-250v 20067 jlz jeluz Mod punto 1p-220v-10a arco 40051 jlz jeluz Mod combinacion 1p-220v-10a.arco 40053 jlz jeluz Tapa mod ciego - b.o. 20092 jlz jeluz Mod toma telef americano rj11 4 vias platinum Mod toma tv final pin fino roscado 0db armado Caño PVC 20 mm Curva PVC 20 mm Union PVC 20 mm

$ 11.861,21 sin cotizar $ 491,56 $ 295,53 $ 402,27 $ 648,81 $ 1.028,38 $ 217,07 $ 217,07 $ 626,44 $ 217,07 $ 534,66 $ 494,15 $ 69.841,20 $ 16.889,19 $ 48.946,84 $ 1.743,05 $ 812,29 $ 484,47 $ 1.864,05 sin cotizar $ 4.683,42 $ 296,79 $ 1.818,09 $ 179,56 sin cotizar $ 1.932,45 $ 20.668,24 $ 15.852,36 $ 153,18 $ 577,71 $ 929,09 $ 26.773,27 $ 2.860,99 $ 6.184,79 sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar sin cotizar $ 266,32 $ 274,83 $ 509,27 $ 453,34 sin cotizar $ 61,80 $ 1.964,10 $ 946,49 $ 998,75 $ 323,93 $ 108,10

TODOS LOS COSTOS

Conector PVC 20 mm Plafon led cuad 170x170mm grace 112 Cable 4 verde y amarillo Cable 6 verde y amarillo Caño hierro 7/8 sp-rosca cilindrica with wort Conector hierro 7/8" Led bulb 7w luz fría e27 Led bulb 12w luz calida e27 Caja pvc emb 12 polos q-energy-blanca - fume Caja pvc emb 4 polos q-energy-blanca - fume Mod toma 1 usb de carga 1 a verona-blanco Grampa pvc ajustable p/caño 20mm-libre halogeno Grampa pvc ajustable p/caño 20mm Conector pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno Curva pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno Union pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno

$ 145,06

sin cotizar $ 1.028,39 $ 1.547,44 $ 5.319,63 $ 360,81 $ 896,60 sin cotizar $ 16.349,24 $ 7.163,65 $ 10.652,07 $ 146,32 sin cotizar

$ 440,70 $ 1.209,51 $ 473,81

EXTINGUIDORES ABC x 5 Kg. ABC x 10 Kg.

sin cotizar sin cotizar

FINA A LA CAL | Santa Fe Materiales STUKO x 25Kg. Exterior STUKO x 25Kg. Interior

$ 3.025,26 $ 2.635,47

GAS | Colomé Llave Gas MH 810.01 13B FV Llave Gas MH 810.01 19B FV Esférica 3/4” Esférica 1” Regulador para gas envasado de 45 kg Regulador para gas natural 6 m3 c/flexible Caño epoxi 2” x6m Caño epoxi 1 1/2” x6m Caño epoxi 1 1/4” x6m Caño epoxi 1” x6m Caño epoxi 1/2" x6m Caño epoxi 1/2” x6m Nicho 50x40x25 chapas esmalt. Aprobado Nicho 50x40x30 cemento Aprobado

$ 10.625,04 $ 12.375,71 $ 19.324,38 $ 43.747,79 $ 92.434,73 $ 52.360,01 $ 115.149,77 $ 82.232,72 $ 71.222,08 $ 56.880,79 $ 38.339,98 $ 30.435,29 $ 27.137,89 $ 32.643,01

GRIFERÍA HIDROMET | Colomé

Ducha Beberly Bidet Beberly Lavatorio Beverly

$ 467.266,02 $ 343.680,09 $ 341.688,13

Manija Capri Pomelas Bce 140 mm BP Pasador Bce. Pul. 50x45

$ 19.680,24 $ 5.352,29 $ 5.780,29

HIDRÓFUGOS ADISOL | EMCISA Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x2kg. Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x5kg. Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x20kg. Plavicon Ladrik - silicona solvente - x20lts.

$ 2.750,00 $ 5.250,00 $ 18.550,00 $ 101.300,00

HIERROS

Huecos: 12 x 18 x 33cm / c/u Huechos: 18 x 18 x 33cm / c/u Ladrillos Ceramicos Rosario Doble Muro 20X18X33. Ladrillos Ceramicos Rosario 8X18X50 Ladrillos Cerámicos Rosario 12X18X50 Pegamento Klaukol Rapibrick Bolsa x 30 Kg

BRIMAX Hormigón celular curado en autoclave P/ tabiques int. bloque de 10cm x 20cm x 60cm - la unid. $ 1.170,25 P/muros port. o ext.: bloque 17,5cm x 20cm x 60cm - unid. $ 2.045,88 P/muros portantes o ext. bloque 20cm x 20cm x 60cm $ 2.376,79

PALMAR Huecos 8 x 18 x 33cm / c/u (precio cont. efec.) Huecos: 12 x 18 x 33cm / c/u Huecos: 18 x 18 x 33cm / c/u

Malla SIMA 150 x 150 x 5 mm. de 2,40 x 6 metros Malla SIMA MINI 150 x 150 x 5 mm de 2,40 x 3 metros NERVADO 6,0 mm barra 12m NERVADO 8,0 mm barra 12m NERVADO 10 mm barra 12m NERVADO 12 mm barra 12m NERVADO 16 mm barra 12m NERVADO 20 mm barra 12m NERVADO 25 mm barra 12m C.A. LISO 6,0 mm barra 12m C.A. LISO 8,0 mm barra 12m C.A. LISO 10 mm barra 12m C.A. LISO 12 mm barra 12m C.A. LISO 14 mm barra 12m C.A. LISO 16 mm barra 12m C.A. LISO 20 mm barra 12m C.A. LISO 25 mm barra 12m

$ 30.820,98 $ 15.552,26 $ 2.424,53 $ 4.113,76 $ 6.427,75 $ 9.053,42 $ 15.456,88 $ 24.080,19 $ 37.828,68 $ 2.482,70 $ 4.235,62 $ 6.618,15 $ 9.555,31 $ 12.948,79 $ 16.765,98 $ 26.119,63 $ 41.032,53

HIERROS | Santa Fe Materiales Malla SIMA 150 x 150 x 5 mm. de 2,40 x 6 metros Malla SIMA 150 x 250 x 5 mm. de 2,40 x 6 metros Malla SIMA MINI 150 x 150 x 5 mm de 2,40 x 3 metros Malla SIMA MINI 150 x 250 x 5 mm de 2,40 x 3 metros NERVADO 6,0 mm barra 12m NERVADO 8,0 mm barra 12m NERVADO 10 mm barra 12m NERVADO 12 mm barra 12m NERVADO 16 mm barra 12m NERVADO 20 mm barra 12m NERVADO 25 mm barra 12m C.A. LISO 6,0 mm barra 12m

$ 41.208,10 $ 32.974,50 $ 20.789,21 $ 16.632,78 $ 3.134,09 $ 5.422,76 $ 8.285,01 $ 11.867,03 $ 1.064,46 $ 1.064,46 $ 1.064,46 $ 3.212,03

HORMIGÓN ELABORADO

Retak 7,5 (160UN) m2/pal20 - unidades 160 Retak 10 (120UN) m2/pal15 - unidades 120 Retak 12,5 (96UN) m2/pal12 - unidades 96 Retak15 (80UN) m2/pal10 - unidades 80 Retak 17,5 (72UN) m2/pal9 - unidades 72 Retak 20 (56UN) m2/pal7 - unidades 56 Retak 25 (48UN) A PEDIDO m2/pal6 - 48 unid ALBAÑILERIA Mortero Adhesivo retak x 30 kg Aditivo Imprimación retak x 20 lts REVOQUE Revoque cementicio interior 2 en 1 retak x 30 kg Revoque cementicio exterior 3 en 1 retak x 30 kg Revoque fino interior a la cal retak x 30 kg Revoque fibrado retak x 30 kg Enlucido interior retak x 25 kg

Ducha 3 vias c/d Geometry Lavatorio cr Geometry

Comunes Santiago Comunes Córdoba (precio contado efectivo) Comunes - por millar Ceramico 8 Ceramico 12 Ceramico 18

HERRAJES

$ 7.412,37 $ 21.945,77 $ 26.509,00 $ 11.079,90 $ 6.440,95 $ 11.250,74 $ 14.405,06 $ 10.330,63 $ 9.795,46

sin cotizar sin cotizar

MADERAS | Forestal Materiales $ 2.087,59 $ 3.771,20 $ 3.786,32 $ 7.046,76 $ 10.570,15 $ 15.687,31

Machimbre 1/2"m2 Machimbre 3/4"m2 Machimbre 1"m2 Ecoviga 3x6" Pino ml Ecoviga 3x9" Pino ml Ecoviga 4x9" Pino ml

PRECIOS DE MATERIALES | COSTOS

A OCTUBRE 2023 TIRANTES DE MADERA PINO ELLIOTIS - Forestal Maderas Tirante pino Eliotis 3x2 ml (cepillado) Tirante pino Eliotis 3x3 ml (cepillado) Tirante pino Eliotis 3x6 ml (cepillado) Tabla p/encofrado 1x4 ml Tabla p/encofrado 1x6 ml Puntal p/encofrado 3x3 ml Fenólico 18 mm 1.22x2.44 hoja

$ 578,55 sin cotizar $ 1.735,66 sin cotizar $ 578,55 $ 867,83 $ 22.629,59

DECKS - SIN COLOCAR - Forestal Maderas Euca x m2 Guayubira x m2 (Sist. Tradicional o Clip) 1era. calidad

sin cotizar sin cotizar

MÁQUINAS Y HERRAMIENTAS DE MANO | Mariutti Taladro 13mm c/perc. 550w Motomel MT850 Taladro 13mm c/perc. 550w Bosch Amoladora Black&Decker 4.5" 820w Amoladora Dewalt ind. 7" 2200w Lijadora orbital Dpagio 110x110 mm 220w Lijadora de banda Dpagio 75x533 900w Sierra caladora Black&Decker 420w Sierra caladora Black&Decker 550w Sierra caladora Dpagio 55 mm 420w Sierra circular 7 1/4” Black&Decker Rotomartillo Dpagio plus 1500w Rotomartillo Bosch plus 800w

$ 7.100,00 $ 66.390,00 $ 35.076,00 $ 55.658,00 $ 68.246,00 sin cotizar $ 12.390,00 $ 44.620,00 $ 101.660,00 $ 108.910,00 $ 193.650,00

Gris mara 2,0 cm esp. p/revestimiento (nac. Córdoba)/m2 $ 130.000,00 $ 105.000,00 Rosa del Salto 2,5cm esp. p/mesada (nac.San Luis) Sierra Chica 2,5cm esp. p/mesada /m2 sin cotizar $ 382.300,00 Carrara 2cm esp./m2 (imp.) $ 318.900,00 Travertino p/mesada de baño /m2 $ 258.500,00 Negro Brasil 2 cm espesor para mesadas Trasforo c/u sin cotizar Escurridero / ml sin cotizar Moldura REGRUESO / ml $ 30.000,00 Zócalo / ml sin cotizar Relevamiento y montaje en obra $ 98.500,00 según proyecto Neolith Cemet (imp) /m2

MATERIALES AGREGADOS $4.500+IVA $8.500+IVA

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H 17 C.R. 1 m3 H 21 C.R. 1 m3 H 30 C.R. 1m3 Servicio de bomba Adicional por bombeo / m3.

$ 56.966,00

MESADAS - PRESTONE Granito Gris Mara (2,0 cm) - m2 (Prof. de 60 cm) Granito Negro Brasil (2,0 cm) - m2 (Prof. 60 cm) Granito Coffee Brown (2,0 cm) - m2 (Prof. 60 cm)

$ 84.574,00 $ 126.860,00 sin cotizar

Sintéticas, Cuarzo (m²) Cuarzo Blanco Norte (en Prof. de 60 cm)

$ 169.147,00

MOTOIMPLEMENTOS | Sumiagro

Calefactor tipo Sombrilla a gas - 10,000 Kcal Motopison 4 Hp - Impacto 10 Kn Generador 2,8 Kba Fratachadora 6,5 Hp Plancha compactadora 5,5 Hp Motosierra Stihl MS 170 Motoguadaña Stihl Fs 55

$ 233.640,00 $ 1.023.600,00

$ 267.540,00 $ 835.500,00 $ 1.135.860,00

$ 166.440,00

AREMAT Comunes Huecos 8 x 18 x 33cm / c/u

$ 76,67 $ 224,59

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sin cotizar

Malla de fibra de vidrio x m2 (120grs) 1x50M 5X5 Barrera de viento y agua (Wichi) X M2 Fischer Anclaje Quimico Ampolla + varilla de 12 Fischer Anclaje Mecanico Basecoat x 25 kg Escuadra para Anclaje Quimico Placa Exterior Sp Glass Steel 12,5mm Lana de vidrio Aislanglass de 50 mm x rollo de 28,80 m2 papel craft

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VIDRIOS | Bianchi vidrios y cristales

PINTURAS TERSUAVE Latex interior Lavable 1 era. Calidad x 20 lts Latex exterior acrilico x 24 lts. Cielorraso x 20 lts Esmalte sintetico Oro x 1 lt Esmalte Semimate x 1 lt Barniz x 1 lt Antioxido x 1 lt Enduido 1 kg Tersplast Romano x 30 kg Blanco Esmalte Sintético 1 Lt. Base Imperm.p/Rev.Plástico x 4 Lts. Imper. Fibrado p/Techos x 20 Kg

$ 64.130,00 $ 70.397,00 $ 43.885,00 $ 15.932,00 $ 6.642,00 $ 4.935,00 $ 6.028,00 $ 2.562,00 $ 35.555,00 $ 6.140,00 $ 16.540,00 $ 62.960,00

PISOS

ALFOMBRAS | Dekora Alfombra Lana /m2 Alfombra Nylon /m2 Alfombra Mix de Fibras nylon antron /m2 desde Alfombra Polipropileno bouclé /m2

PRECIOS PARA MAYORISTAS - sin IVA Cortado /m2 Transparente, cristal Float 3mm desde 4mm desde Gris / bronce 4mm desde Tipo inglés incoloro Idem anterior, color Yacaré o Martele Puerta standard c/freno y herrajes 2,134 x 914mm Espejo cristal 3mm Mampara p/baño 1,50 x 1,50m c/vidrio de seguridad1 hoja corrediza

$3.660 a $40.310 $ 38.760,00 $ 24.360,00 $ 9.845,00

Cristal Templado 10mm D.V.H. Bicristal 4mm inc. / 9 / 4mm incluye panel de 1m x 1m Vidrio 6mm incoloro (se utiliza para tapa de mesa) Vidrio 10mm incoloro (para tapa de mesa) Profilit "U glass" medidas del perfil 0.26 x 3mts Vidrio laminado 3+3mm incoloro Vidrio laminado 4+4mm incoloro Vidrio 3+3mm blanco opal Vidrio 3+3mm gris claro

sin cotizar $ 9.580,00 $ 12.010,00 $ 191.560,00 $ 12.220,00 $ 19.910,00 $ 360.070,00 $ 19.110,00 $ 482.700,00 $ 79.905,00 $ 46.850,00 $ 21.420,00 $ 34.980,00 $ 23.670,00 $ 38.860,00 $ 55.420,00 $ 64.830,00 $ 50.080,00

VIDRIOS DECORATIVOS "COVERGLASS"

PUBLICITÁ ACÁ

Piso Flotante 8mm Kronos caja 2,13 m2 Piso Flotante Vinilico Plank con encastre 4mm Zocalo Piso Flotante x ml Rollo Muresco LOUNGE x 5,20 m2 Rollo Muresco Zen Natural x 5,20 m2

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Rojo-Bordo- Negro Blanco 5 mm Negro/Blanco/Rojo 4 mm Satin. Blanco/Bordeaux/ Negro 5mm Mist incoloro Mist gris/bronce Blanco Puro 5mm Laminado Extra Blanco 3+3 Laminado Extra Negro 3+3

VIGUETAS | Santa Fe Materiales

CERÁMICOS | Colomé

Vigueta 2 mts Vigueta 3 mts Vigueta 4 mts Vigueta 5 mts

$ 66.645,00 $ 216.590,00

$ 2.165,00

QUIMTEX impermeab. techos v/ colores x 20 lts. QUIMTEX impermeabilizante muros blanco x 20 lts. QUIMTEX latex int/ext 20 LTS blanco Revest. plásticos tex. x 27 kg. Base para revest. plásticos tex. x 18 lts.

STEEL FRAMING | Disser

$ 58.125,00

LADRILLOS

REVESTIMIENTOS

Piedras naturales (m²)

$ 112.671,00

MÁRMOLES | Scaminaci (los precios pueden variar según el tipo de cambio)

Tierra para relleno m3 Tierra para parquizar (tierra negra) m3

$ 5.596,18 $ 14.303,05 $ 258,37 $ 613,11 $ 1.671,47 sin cotizar

Mezcla Weber Celublock Hidrofugo Quimico Ceresita x20 Kg. Adoquin A8 Holanda 10x20x8 Bloque cemento 20 Ladrillo de Techo Telgopor 12 Ladrillo de Techo Telgopor 16

PISOS FLOTANTES -DECKS - PERGOLAS | Disser H 13 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 H 17 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 H 21 C.R. Trit. asentamiento 10m3 Hormigón alivianado c/ perlas telgopor x 10 m3 Hormigón alivianado Hormigón pobre H4 10 m3 Servicio de bomba hasta 2do. Piso Adicional por bombeo / m3.

SPHAN HORMIGÓN ELABORADO D/balancín mod. Biselada desde D/balancín mod. Cilíndrica c/bocallaves desde Bisagras bronce Municiones línea Balón 100x88x2,8/ Pasadores Arema a palanca R/P 200mm Miradores todovisión 200 B/P Trabex 1025 Trabex 6625 Falleba Bce fundico Arg. Volcable Pasador B. Pul 150 mm

sin cotizar $ 6.749,00 sin cotizar $ 9.490,00 $ 17.175,00

$ 52,00 sin cotizar $ 180,00 $ 264,00

$ 151.698,68

$ 187.277,19

$ 5.957,00 $ 46.628,00

SPAHN

$ 127.400,62

$ 721.021,63

$ 1.908,06 $ 1.058,59 $ 1.323,62 $ 1.636,15 $ 1.908,06 $ 2.180,49 $ 2.729,52

SANTA FE MATERIALES

$ 237.398,59

GEOMETRY | Colomé

$ 201,04 $ 214,52 $ 340,48

RETAK

BARREL | Colomé Ducha c/t Barrel Lavatorio cr Barrel Bidet cr Barrel

$ 245,50 $ 376,85 $ 476,89 sin cotizar sin cotizar sin cotizar

TODOS LOS COSTOS

A OCTUBRE 2023

COSTOS | PRECIOS DE MATERIALES

Cerámico Amazonia Maiz 38x38 x m2 Cerámico Fortezze Colonial 45x45 xm2

$ 3.363,01 $ 3.995,47

PORCELLANATOS Porcellanato Zen Gris 61x61 x m2 Porcellanato Veneto Gris 50x50 x m2

$ 9.074,46 $ 9.074,46

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YESO| Tuyango Tuyango tradic. x 30 k. Monocapa M. x 25 k. Tuyango AP x 25 k. Tuyango SG proyectable x 30 k.

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EPUYÉN NEGRO

Diseño esbelto que engalana ambientes

estru

D I S T R I B U I D O R A

M AT E R I A L E S E L É C T R I C O S P O R M AYO R y M E N O R

La Rioja 3300 - TEL: (0342) 456 2333 - SANTA FE - tresbelec@gmail.com

Distribuidora BBB

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TUBOPLAST CAÑOS

PLASTICOS

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Peñaloza 5439 - 3000 Santa Fe

El juego de grifería Epuyén de líneas curvas y suaves, se caracteriza por sus cuidados detalles. El acabado en negro mate, brinda un diseño esbelto que le otorga una prestancia que engalana el ambiente, y a su vez, la alta tecnología que caracteriza a FV la ubican entre las mejores opciones del mercado.

AGUA - GAS - TANQUES PARA AGUA - CLOACA - PVC - P.P.N - EPOXI

RedAcindar

HIERROS P/ CONSTRUCCIÓN - PERFILERÍA- MALLAS ALAMBRES NEGROS Y GALV., ALTA RESISTENCIA, DE PÚAS TEJIDOS Y ROLLOS p/CERCOS - CHAPAS p/TECHAR- PERFILES “C” MEMBRANAS- CAÑOS GALVANI ADOS Y NEGROS (y accesorios) CAÑOS ESTRUCTURALES - ELECTRODOS, DISCOS, etc.

TEL.: 342 4893788 CEL.: 342 4 308 698

ELECTROMECÁNICOS

HIDRÁULICOS

CARPINTERÍA METÁLICA GRAL

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MATERIALES

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ALUMINIO: MODENA / A30 y OTRAS

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La grifería Epuyén, combinada con una bacha Eléctricos e Iluminación baja y sanitarios de bordes curvos en total black, logran destacar detalles para lograr un VENTAS POR MAYOR baño minimalista. +info: https://fvsa.com/ Cel. 154 095698

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TODOS LOS COSTOS

COSTOS SUGERIDOS PARA MANO DE OBRA DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS Precios promedio según instaladores electricistas. Tarifas Ciudad de Santa Fe y alrededores - OCTUBRE 2023. DESCRIPCIÓN

DESCRIPCIÓN

COSTO

01 | INSTALACIONES NUEVAS, REFACCIONES O AMPLIACIONES Visita, inspección, diagnóstico y asesoramiento Factor unitario para instalaciones varias (equivale a precio por 1 una boca) Instalación mínima o servicio de reparación (tarifa mínima) Hora de Trabajo (mínimo)

$ 7.600,00

COSTO

DESCRIPCIÓN

$ 3.400,00

Pilar completo (Gabinete, TP, Caño y PAT)

$ 125.600,00

Punto combinación Tableros (canalización, amurado y conexión)

$ 2.900,00

Caño de acometida (amurado y conexión)

$ 32.000,00

Caja de fusibles NH00

$ 45.700,00

$ 18.300,00

Incluye canalización, amurado y conexión

$ 15.200,00

TP Monofásicos Tablero Principal con 1 ID y 1 TM + PAT

Costo x ud $ 45.000,00

Sólo PAT TP Trifásicos Tablero Principal con 1 ID y 1 TM + PAT

$ 22.800,00 Costo x ud $ 60.900,00

ID, ITM u ptrp módulo bipolar adicional

$ 11.100,00

ID tetrapolar

$ 19.000,00

BANDEJA 200/300MM DE ANCHO

ITM tetrapolar

» Sólo se puntearán las cañerías para asegurarlas a la pared. Cerrado de canaletas y revoque final a cargo del gremio correspondiente

ITM tripolar Tableros Seccionales Hasta 8 polos

02 | INSTALACIONES DE 220/380V RESIDENCIALES Y PEQUEÑOS COMERCIOS HASTA 10KW.

$ 15.200,00

Hora de Trabajo (promedio)

$ 7.600,00

» Boca: caja rectangular, cuadrada u octogonal de medidas estándar con extension máxima de cañería de 5 mts entre sí. Para mayor extensión se cotiza 1(una) boca cada 5 mts. » Boca completa: canalización; amurado de cañería, cableado reglamentario, conexión de módulos de circuitos y portalámparas de obra en cada centro luminoso. » No se incluye instalación de artefactos obra, apisonado por capas; carga en camión y/o volquete.

Canalización de cañería en losa En losa armada o loseta y viguetas, con caño metálico o PVC rígido Instalación de cañería en mampostería Ladrillo común

Costo x boca

Ladrillo hueco

$ 8.500,00

Ladrillo común - $ x metro

$ 2.100,00

Ladrillo hueco - $ x metro Instalación de cañería a la vista Metal, PVC, Cablecanal (14x30) Pase de viga y/o columna A razón de 1 (una) boca en viga y/o columna Canalización de cable subterráneo Se cotizará a razón de 1(una) boca cada 5m

$ 2.100,00

Adicional por cada caja de paso Cableado en obra nueva - Opción 1 Cableado sobre obra nueva ejecutada por el profesional Cableado sobre obra nueva ejecutada por otro profesional Recableado con artefactos (1) Recableado sin artefactos (1)

$ 8.100,00 $ 8.800,00

$ 7.000,00

H<3m

$ 45.700,00 H>3m

Por metro lineal

$ 1.800,00

$ 2.500,00

Por c/accesorio (Curva plana, Unión T)

$ 1.200,00

$ 2.300,00

Otros accesorios

$ 2.900,00

$ 3.500,00

$ 19.000,00

Por metro lineal

$ 2.800,00

$ 3.700,00

$ 16.100,00 Costo x ud $ 32.000,00

Por c/accesorio (Curva plana, Unión T)

$ 1.800,00

$ 2.400,00

Otros accesorios

$ 3.600,00

$ 4.800,00

De 8 a 36 polos

$ 127.800,00

Por metro lineal

$ 3.800,00

$ 5.500,00

De 36 a 54 polos Tableros especiales

$ 191.800,00 Costo x ud

Por c/accesorio (Curva plana, Unión T)

$ 2.400,00

$ 3.300,00

$ 4.900,00

$ 6.600,00

$ 1.800,00

Tableros

$ 4.600,00

sin cotizar

Acometida

$ 4.600,00

Mínimo 30 bocas Lista de materiales (a consideración del instalador) Mínimo para 30m2

$ 92.500,00 $ 9.100,00

05 |NÚMERO BASE Nro. Base

$ 93.789,00

Los próximos aranceles cambian los días 01/01, 01/04, 01/07 y 01/10 de cada año. 06 |GASTOS DE SELLADO CPT - Consejo de Ingenieros - Arancel 3,57% sobre costo de obra (base $100.000) Copias de planos, poliéster y papel por m2

Oficial Electricista

$ 11.400,00

Medio Oficial Electricista

$ 10.500,00

Artefacto colgante liviano 5 luces 1 efecto

$ 11.100,00

Ayudante

$ 9.600,00

Artefacto colgante. Adicional x efecto

$ 2.700,00

Municipalidad , precio por m2 (**)

Artefacto colgante pesado - Mínimo

$ 14.600,00

03 | PRECIOS PARA TRABAJOS COMPLETOS DE INSTALACIÓN REALIZADOS POR EL MISMO PROFESIONAL.

Arancel mínimo municipal - Inspección mínima

$ 2.500,00

Se deberá sumar Canalización Losa + Mampostería + Cableado + Conexión + Colocación de artefactos Tareas varias Costo x ud Emergencia/Urgencia: Lunes a Sábado, de 8:00 a 20:00 $ 15.200,00 hs. Atención inmediata. Urgencia: Lunes a Sábado a partir de las 20:00 hs / $ 18.300,00 Domingo y Feriado (mínimo) Correción factor de potencia Costo x kVA Por cada kVA $ 19.800,00 Automatismos Costo x ud Con contactores $ 19.000,00

Inspección pilar de obra provisorio o definitivo

$ 2.500,00

Costo matrícula anual 3° categoría

$ 2.400,00

$ 12.900,00

Ventilador de techo

$ 15.200,00

$ 3.700,00

Ventilador de techo con luminaria 1 efecto Acometida (amurado + conexión)

$ 19.000,00 Costo x ud

$ 5.200,00

En pilar/muro existente + PAT de Servicio

$ 7.800,00 $ 5.200,00

Gabinete 1 Medidor Monofásico

$ 32.000,00

$ 13.300,00

Gabinete 2 Medidores Monofásicos

$ 45.700,00

1. No incluye cables pegados a la cañería o cualquier otro vicio oculto en la instalación, lo cual se cotizará en el momento.

Gabinete 3 Medidores Monofásicos *

$ 106.500,00

Conexión de Puntos y Tomas Punto, toma simple, portalámpara

Gabinete 4 Medidores Monofásicos *

$ 121.800,00

Con sensores (se debe agregar costo cableado) $ 16.700,00 Grupos Electrógenos Monofásicos La instalación eléctrica se cotizará según los valores correspondientes de éste cuadro a lo que se agregará:

PAT de Servicio (jabalina + caja de insp.)

$ 22.800,00

Grupos hasta 3,5kva

$ 2.700,00

$ por boca

$ 8.300,00

Equipo de tubo Led doble 45 W

$ 8.900,00

$ 62.600,00

$ 4.200,00

$ 10.400,00

$ 8.100,00

Mínimo Proyecto Plano Eléctrico (m2+Bocas+Tableros+Acometida) Mínimo = 30 m2

Artefacto colgante liviano 3 luces 1 efecto

Equipo de tubo Led 45 W

$ 8.400,00

$ 1.800,00

Spot Led por unidad

$ 8.300,00

$ 7.600,00

sin cotizar

Mínimo por m2

Costo x ud $ 4.200,00

$ 10.300,00

Bajo mampostería

BANDEJA 450/600 DE ANCHO

COSTO

Artefactos de iluminación y otros Artefacto aplique simple

A criterio del instalador según variables

Equipo de tubo Led doble de 7 W a 36 W

Tierra

Agregado de un gabinete de medidor + TP Bandejas portacables x metro BANDEJA HASTA 150 MM DE ANCHO

DESCRIPCIÓN

04 | DOCUMENTACIONES Y TRABAJOS PROFESIONALES Proyecto Eléctrico (por m2) (Incl. Lista de Materiales) - Mínimo = 30m2 Mínimo = 30 m2

Otros accesorios Jornales Mano de Obra contratada por 8 hs .de labor Oficial Especializado

Equipo de tubo Led simple de 7 W a 36 W $ 8.100,00

COSTO

Toma doble

$ 38.100,00

$ 4.822,00 sin cotizar

Factibilidad de suministro - Sellado EPE Costos por gestiones, certificaciones mínimas y/o firmas de DDJJ (*) Municipalidad, precio por boca (**)

$ 13.441+IVA $ 44.970,00 $ 112,54 $ 159,44

(*) Incluye copia de matrícula y copia de pago. (**) El total de Municipalidad, es la suma de ambos ítems.

07 | CERTIFICADO DE PUESTA A TIERRA CON PROTOCOLO SRT900/15. Residencial / Comercial

$ 51.840,00

Industrial

$ 51.840,00

ASOCIACIÓN PROFESIONALES INSTALADORES ELECTRICISTAS DE LA CIUDAD DE SANTA FE

Pers. Jur. Res. 1168 del 27 de Julio de 2022 Regimiento 12 de Infantería 1941, Santa Fe î Cel.: 0342 - 15 544 9971 / e @apiesantafe

ELECTRICIDAD DOMICILIARIA

SOLUCIONES Y SERVICIOS Av. Gral. Paz 4904 - Ciudad de Santa Fe 0342 455-9203 / î+54 342 514-1362 www.dertienda.ar 97

ELECTRICIDAD INDUSTRIAL 98

DETERMINADO POR

VIVIENDA UNIFAMILIAR

64,05m² Precio final:

$/m2: 576.179,04 14,17%

Arq. Humberto Annichini

*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR

Item

Descripción de Items

Materiales

Mano de Obra

Material y Mano de Obra

$ 1.235.436,92

% de Incidencias

Item

5,19%

Tareas preliminares. Replanteo, limpieza y nivelación de terreno, cartel de obra, conducción técnica. Platea de fundación

$ 2.300.603,26

$ 1.147.389,84

3.447.993,10

12,91%

Estructura Steel Framing s/cálculo

$ 3.472.837,09

$ 1.491.214,91

4.964.052,01

18,58%

151.681,17

1.387.118,08

Descripción de Items

Materiales

Arq. Walter Meza

Mano de Obra

Material y Mano de Obra

$ 1.383.689,35

% de Incidencias

Tareas preliminares. Replanteo, limpieza y nivelación de terreno, cartel de obra, conducción técnica. Platea de fundación

$ 2.645.693,75

$ 1.285.076,62

3.930.770,37

12,89%

Estructura Steel Framing s/cálculo

$ 3.993.762,65

$ 1.670.160,70

5.663.923,36

18,57%

174.433,34

1.558.122,69

5,11%

Placa OSB, barrera de viento y agua

$ 1.359.756,21

464.940,18

1.824.696,39

6,83%

Placa OSB, barrera de viento y agua

$ 1.522.926,96

520.733,00

2.043.659,96

6,70%

Cubierta de chapa

$ 1.112.117,83

443.827,88

1.555.945,71

5,82%

Cubierta de chapa

$ 1.290.056,69

497.087,22

1.787.143,91

5,86%

Emplacado exterior, malla de fibra y base coat

866.876,30

403.095,71

1.269.972,01

4,75%

Emplacado exterior, malla de fibra y base coat

996.907,75

451.467,19

1.448.374,94

4,75%

Instalación de gas

139.640,26

259.109,69

398.749,95

1,49%

Instalación de gas

160.586,30

290.202,86

450.789,15

1,48%

Instalación sanitaria

$ 1.581.861,14

677.137,85

2.258.998,99

8,46%

Instalación sanitaria

$ 1.866.596,14

758.394,40

2.624.990,54

8,61%

470.386,59

626.054,84

1.096.441,43

4,10%

555.056,18

701.181,42

1.256.237,60

4,12%

772.781,39

282.117,29

1.054.898,67

3,95%

888.698,59

315.971,36

1.204.669,95

3,95%

692.342,85

435.450,22

1.127.793,07

4,22%

Instalación eléctrica Aislaciones. Lana de vidrio 100 / 50 mm, con barrera de vapor Emplacados placa de yeso ST / RH 12.5 mm

796.194,28

487.704,24

1.283.898,52

4,21%

Cielorraso placa de yeso

511.026,23

198.147,90

709.174,13

2,65%

Cielorraso placa de yeso

587.680,17

221.925,65

809.605,82

2,65% 1,23%

Cantonera / Buña Z

207.096,55

122.554,34

329.650,89

1,23%

Cantonera / Buña Z

238.161,03

137.260,87

375.421,90

Pisos / Revestimientos (Cerámicos)

369.354,74

355.740,64

725.095,38

2,71%

Pisos / Revestimientos (Cerámicos)

424.757,96

398.429,51

823.187,47

2,70%

Aberturas linea Modena blanca, vidrio 3+3

$ 2.100.367,65

75.559,03

2.175.926,68

8,15%

Aberturas linea Modena blanca, vidrio 3+3

$ 2.415.422,80

84.626,11

2.500.048,91

8,20%

873.226,10

978.013,23

Revestimiento plástico y pintura

$ 1.118.684,04

Tornilleria, anclajes e Insumos

395.041,45

1.991.910,13

7,46%

Revestimiento plástico y pintura

$ 1.286.486,64

395.041,45

1,48%

Tornilleria, anclajes e Insumos

474.049,73

2.264.499,87

7,42%

474.049,73

1,55%

TOTAL S/ IVA

$ 17.622.454,75

$ 9.091.003,33

26.713.458,08

100,00%

TOTAL S/ IVA

$ 20.317.470,96

$ 10.181.923,73

30.499.394,69

100,00%

IVA 21% Total C/IVA

$ 3.700.715,50 $ 21.323.170,25

$ 1.909.110,70 $ 11.000.114,03

$ $

5.609.826,20 32.323.284,28

Precio x m²

IVA 21% Total C/IVA

$ 4.266.668,90 $ 24.584.139,86

$ 2.138.203,98 $ 12.320.127,72

$ $

6.404.872,89 36.904.267,58

Precio x m²

Incidencias

66%

34%

Incidencias

67%

33%

100%

$ 504.657,05

100%

$$576.179,04 576.179,04

Estructura Calculada

En cada publicación se desarrollará los costos de construcción de un prototipo bajo sistema de construcción en seco con exclusividad para Revista CIFRAS.

Aclaraciones: No incluye mobiliarios de cocina, placard, pergolado de galería y asador. Los Costos Evaluados no son contractuales.

steelwork.com.ar Quintana 3125 S3002CRQ Santa Fe / Argentina + 54 342 4 810 860 + 54 342 6 125 767 consultora@steelwork.com.ar

Planta Arquitectura

El interés es poder brindar costos de referencia para sistema de construcción en seco Steel Framing y Drywall. Los costos de materiales resultan de los relevamientos realizados por la empresa, siendo considerado el precio promedio entre diferentes oferentes de mercado. La mano de obra se desarrolló considerando los costos de producción bajo sistema de contratación UOCRA. Los resultados finales en ambos casos contemplan IVA (21%), Gastos Generales y Beneficios.

100

TODOS LOS COSTOS

COSTOS INMOBILIARIOS Ciudad de Santa Fe y área de influencia Valores al 23/05/23 en dólares salvo que se exprese lo contrario

DEPARTAMENTOS

SUP. M2

COSTO

Zona Barrio Fomento 9 de Julio (Avda. Facundo Zuviria); 1 dormitorio.

40 m2

estimado 45.000 USD

Zona Barrio María Selva; 1 dormitorio.

40 m2

estimado 45.000 USD

Zona de Barrio Candioti Norte. 1 dormitorio.

48 m2

estimado 48.000 USD

Zona de Barrio Candioti Sur. 1 dormitorio.

50 m

estimado 65.000 USD

Zona Micro Centro. 1 dormitorio.

48 m2

estimado 50.000 USD

1 dormitorio

40 m2

estimado 35.000 USD

1 dormitorio. A estrenar.

40 m2

estimados 45.000 USD

70 m2

estimado 90.000 USD

SANTO TOMÉ

PUERTO DE LA CIUDAD DE SANTA FE - AMARRAS 1 dormitorio.

LOTES SUBURBANOS

SUP. M2

COSTO

Zona Ruta 1, Arroyo Leyes km15

500/700 m2

estimados 13.000 USD

Zona Colastine

500/700 m2

estimados 25.000 USD

Zona Ángel Gallardo

500/700 m2

estimados 25.000 USD

Santo Tomé. Zona Avenida Lujan y Frutos

300/500 m

21.000 USD

Sauce Viejo. Zona Altos del Sauce

300/500 m2

estimado 25.000 USD

LOTES EN COUNTRYS Y BARRIOS PRIVADOS

SUP. M2

COSTO

Nuevos Aires Country

700/1.000 m2

estimados 52.000 USD

Altos de la Ribera

700/1.000 m2

estimados 95.000 USD

El Paso

1000/1.200 m

estimados 200.000 USD

2 Lagunas

700/1.000 m2

estimados 100.000 USD

Aires del Llano

700/1.000 m

estimados 120.000 USD estimados 110.000 USD

Santomas Pueblo Verde

1.000 m

LOTES EN BARRIOS ABIERTOS

SUP. M2

COSTO

Los Domingos – Sauce Viejo

500 m2

estimados $6.000.000

IVÁN KIRYLUK Gestor Comercial î+54 9 3424 40-5391 ivank@remax.com.ar Av. de los 7 Jefes 3987, Santa Fe Natalia M. López - CCI Mat. N° 664.

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101

Firmaron un préstamo con el fondo saudí para otro tramo del acueducto Santa Fe - Córdoba LOS GOBERNADORES DE AMBAS PROVINCIAS

Será por 100 millones de dólares. “Es la primera operación del Fondo en la Argentina y viene a ayudarnos a resolver un problema serio de agua potable”, destacó el gobernador.

El gobernador Omar Perotti, junto a su par de la provincia de Córdoba, Juan Schiaretti, firmaron un acuerdo de préstamo por 100 millones de dólares con el Fondo Saudí para el Desarrollo, representado por su CEO, el sultán Abdulrahman Al-Marshad, que será utilizado para dos nuevos bloques (B y C) de la obra del acueducto interprovincial Santa Fe – Córdoba. De la rúbrica, que se realizó este domingo en Riad, capital de Arabia Saudita, participaron también la vicegobernadora electa de Santa Fe, Gisela Scaglia, y el gobernador electo de Córdoba, Martín Llaryora. Al respecto, Perotti destacó que “se trata de la primera operación del Fondo Saudí en la República Argentina y, para orgullo de los santafesinos y de los cordobeses, viene a ayudarnos a resolver un problema serio de agua potable para toda nuestra región centro-oeste y para la provincia de Córdoba”. Luego, recordó que “hace cuatro años vinimos y establecimos los acuerdos para presentar el proyecto. Luego, el proyecto fue tomando forma con el trabajo técnico de los profesionales de Santa Fe, de Córdoba y del Fondo, que aprobaron la parte técnica y su primera instancia de financiamiento. A partir de allí, el Fondo Saudí tomó el compromiso que hoy ratificamos”. “Las particularidades de Santa Fe y Córdoba de haber cumplido siempre sus compromisos con distintos países árabes que financiaron otras obras, las hace acreedoras de estas calificaciones y de este tratamiento”, añadió Perotti, y concluyó: “Deseamos, y así lo planteamos, que esto sea la primera instancia de un financiamiento muy superior que requieren nuestras provincias”. El crédito tendrá una tasa de interés del 2% anual, cinco (5) años de gracias y veinte (20) años de plazo para su amortización. Las legislaturas de Santa Fe y de Córdoba ya autorizaron la

103

toma de dicho empréstito.

Este nuevo tramo de crédito permitirá extender la obra a distintas localidades de los departamentos San Jerónimo y San Martín, beneficiando a más de 73 mil habitantes. Cabe recordar que la primera parte del acueducto prevé llegar desde Coronda (Santa Fe) hasta San Francisco (Córdoba), y la segunda etapa prevé extender el tendido hasta la misma ciudad de Córdoba. PRIMERA ETAPA: BLOQUE B Y C El bloque B comprenderá: » Acueducto troncal de agua tratada » Acueducto agua tratada red 2 - desde intersección RP Nº6 y RP Nº64 hasta Prog 3+750. » Acueducto agua tratada red 1 - ramal r1.0 desde pr. 0+550 a centro de distribución Barrancas. » Acueducto agua tratada red 1 - ramal 1.3 a Centro de Distribución Gessler » Acueducto agua tratada red 1 - ingreso Larrechea » Acueducto agua tratada red 1 - ingreso Arocena » Acueducto agua tratada red 1 - ingreso San Fabián » Centro de distribución Arocena » Centro de distribución San Fabian » Centro de distribución Barrancas » Centro de distribución Larrechea » Centro de distribución Gessler El bloque C comprenderá: » Estación de bombeo N°2 » Sistema de alimentación eléctrica - EB 2 » Acueducto agua tratada red 2 - desde Progr 3+750 hasta Progr 25+250 (tramo t3) » Acueducto agua tratada desde RP N°6 y RP N°64 hasta centro de distribución Gálvez. » Acueducto agua tratada red 2 - desde RP N°6 y RP Nº80 h/ centro de distribución San Eugenio

» Acueducto agua tratada red 2 - desde RP N°64 hasta Campo Piaggio » Acueducto agua tratada red 2 - ingreso Loma Alta » Acueducto agua tratada red 2 - ingreso López » Acueducto agua tratada red 2 - ingreso Colonia Belgrano » Centro de distribución Loma Alta » Centro de distribución Gálvez » Centro de distribución San Eugenio » Centro de distribución López » Centro de distribución Campo Piaggio.

DETALLES DE LA OBRA La obra tiene como objetivo proveer agua potable a las localidades del centro oeste de la provincia de Santa Fe y el centro este de Córdoba; unirá a las ciudades de Coronda y San Francisco; y beneficiará en la primera etapa a 54 localidades (33 santafesinas y 21 cordobesas) y a más de 412.000 habitantes. En concreto, la Etapa I del proyecto comprende: » Ejecución de la obra de toma de agua » Acueducto de agua cruda » Planta potabilizadora » 4740 mts. de acueducto troncal hasta atravesar la Autopista AO1 »Parte del ramal R1.0 y R1.2 de ingreso a la ciudad de Coronda » Centro de distribución de Coronda. Las localidades santafesinas beneficiadas con la obra serán Coronda, Gessler, María Juana, Sastre, López, Esmeralda, Colonia Belgrano, San Martín de las Escobas, San Jorge, Arocena, Barrancas, Cañada Rosquín, Carlos Pellegrini, Garibaldi, Las Bandurrias, Loma Alta, Piamonte, San Eugenio, San Vicente, San Fabián, Zenón Pereyra, Las Petacas, El Trébol, Casas, Crispi, Gálvez, Colonia Margarita, Traill, Campo Piaggio, Larrechea, Landeta, Frontera, Castelar y Josefina.

104

TODOS LOS COSTOS

ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS

y COSTOS DE LA MANO DE OBRA DE LA CONSTRUCCIÓN

COSTOS DE TAREAS POR CONTRATOS INDEPENDIENTES COLOCACIÓN DE APARATOS DE REFRIGERACIÓN SPLIT a 2 metros (incluye material) 3000 frigorías SPLIT a 2 metros (incluye material) 18.000 frigorías COLOCACIÓN DE PISOS Alfombra con adhesivo incluido x m2 Piso Flotante (zócalo y piso) x m2 Alfombra s/ material x m2 Alfombra vinílica s/ material x m2 Alfombra con bajo alfombra (membrana isolant) x m2 Piso de goma (nivelación y aplicación de malla) x m2 Parquet y entablonado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 Entarugado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 desde Porcelanatos desde COLOCACIÓN DE REVESTIMIENTOS Revoques Plásticos: romano grueso, rústico grueso (s/material) x m2 Revoques Plásticos: fino (dos manos-s/material) x m2 Revoque plástico: Terplast base y apliacaión de textura (s/ material) x m2 Placa antihumedad SeccoPlac (con material - sin trat. previo del muro) x m2

$ 126.000,00 $ 228.000,00 $ 2.920,00 $ 6.230,00 $ 2.800,00 $ 5.690,00 $ 3.875,00 $ 8.120,00 $ 6.230,00 sin cotizar $ 5.910,00 $ 6.000,00 $ 5.500,00 sin cotizar sin cotizar

CONSTRUCCIÓN EN SECO - solo mano de obra (s/materiales) Cielorraso Junta Tomada x m2 $ 3.500,00 Cielorraso mas lana de vidrio x m2 sin cotizar Tabique x m2 $ 4.100,00 Tabique mas lana de vidrio x m2 sin cotizar DESAGOTE POZO NEGRO Pozo de 5.000 lts sin cotizar Tanque completo sin cotizar INSTALACIÓN DE TERMOTANQUE A BASE DE ENERGÍA SOLAR Instalación base sin cotizar ASCENSORES Mantenimiento - desde $ 24.400,00 PERFORACIONES PARA INSTALACIÓN DE AGUA Uso domiciliario 1" (cañería, filtro y mano de obra) para bombeador desde sin cotizar Uso industrial 4" (cañería, filtro y mano de obra) para bomba sumerg. sin cotizar PINTURA Pintura Interior Latex aprox m2 $ 2.280,00 Pintura Exterior Latex aprox m2 $ 2.660,00 Cielorraso Latex aprox. $ 2.550,00 Aberturas (puerta y ventnana) masillado, lijado y pintado desde sin cotizar Barnizado (puerta y ventana) madera virgen, pintado desde sin cotizar YESERIA Enduído sobre fino x m2 - (sin material) sin cotizar Cielorraso Armado x m2 - (sin material) $ 9.930,00 Cielorraso bajo losa x m2 - (sin material) $ 5.780,00 Yeso monocapa sobre mampostería x m2 - (sin material) sin cotizar INSTALACION ABERTURAS PVC - HABITAT Incluye espuma, tornillos silicona y mano de obra, el metro lineal U$S 9,30+iva

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20 hs por Canal

UOCRA [Unión obrera de la Construcción de la República Argentina] Av. Belgrano 1870 | Tel.: (011) 4384-7147 / 55 - Buenos Aires, Argentina - www. uocra.org - APLICATIVO DEC. N° 392/03 Y 388/03

TABLA DE INFORMACIÓN ZONA A: Ciudad Autónoma de Buenos Aires, provincias de Santiago del Estero, Santa Fe, Buenos Aires, Mendoza, San Juan, Catamarca, Córdoba, Entre Ríos, Salta, Tucumán, Chaco, San Luis, Corrientes, La Rioja, Formosa, Jujuy y Misiones.

MES

CATEGORÍA

Of. Especializado Oficial

A PARTIR DE Medio Oficial 01/10/2023 Ayudante Sereno Of. Especializado Oficial

A PARTIR DE Medio Oficial 01/11/2023 Ayudante

Sereno Of. Especializado Oficial

A PARTIR DE Medio Oficial 01/12/2023 Ayudante Sereno

VALOR DE HORA

VALOR POR DÍA

$ 1.526,00 $ 12.208,00 $ 1.301,00 $ 10.408,00 $ 1.199,00 $ 9.592,00 $ 1.101,00 $ 8.808,00 $199.737 (mes) $1.694,00 $ 13.552,00 $1.444,00 $ 11.552,00 $1.331,00 $ 10.648,00 $1.222,00 $ 9776,00 $221.709,00 $1.881,00 $15.048,00 $1.602,00 $ 12.816,00 $1.477,00 $11.816,00 $1.356,00 $10.848,00 $246.097,00

* UOCRA acordó aumentos por inflación trimestrales. El acuerdo de la Uocra con la Cámara de la Construcción está cerrado, aunque todavía resta que sea homologado por la Secretaría de Trabajo. El convenio incluye los siguientes puntos: 1. Una recomposición del 10% por lo perdido por la inflación en 2018, sobre cuyo salario final se aplicarán los futuro aumentos a partir del 1* de abril. 2. Un aumento del 5 % en mayo, a cuenta de la inflación que se registre de abril a junio. 3. En julio se pagará la diferencia entre ese 5 % y la inflación real. 4. En agosto habrá un nuevo anticipo por un monto a definir, a cuenta de la inflación del tercer trimestre del año (segundo del nuevo acuerdo), esquema que se repetirá hasta el final del convenio. A LOS SALARIOS SE LE DEBEN SUMAR EL 20% DE ASISTENCIA. Los trabajadores constructores que revisten las especialidades que se determinan al pie de la presente, tendrán los siguientes porcentajes adicionales por categorías sobre los básicos del convenio. 15% a Oficial Electricista,10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante | 10% a Oficial Yesero, 10% a Medio Oficial, 10% Ayudante | 15% Oficial Calefaccionista, 10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante

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