SUMARIO CIFRAS 218 LO QUE DEJÓ EXPOCON 2014
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La inauguración...
Gente, gente, gente...
La planta alta...
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Las distinciones...
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Atendido sus propios dueños...
Demostraciones...
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Los stand...
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Reuniones... “La frutilla del postre”
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Una noche distinta, . . .presencias importantes, afiliados, e invitados especiales, escucharon atentamente las palabras de los Arq. Oscar Ezcurra –Pte. de la Mutual- y Amaro Busatto –Pte. de la Caja-, dejando inaugurada parte de las obras que son el soporte de esta nueva etapa coronada por lo que denominaron “La frutilla del postre” en referencia a la creación de la MUTUAL .
Retardadores pluviales en la ciudad de Santa Fe
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El Intendente rubricó un acuerdo con la Instituto Nacional del Agua para identificar puntos críticos y de interés para la instalación y construcción de dispositivos que permitan demorar la evacuación de excedentes pluviales. Los estudios se extenderán por 8 meses y se focalizarán en primera instancia en la zona de Pompeya y Facundo Zuviría.
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El final... 52
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Precios sugeridos de AGASA Jornadas de Eficiencia Energética en la UTN Santa Fe
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Distinguen a la UCSF en EXPOCON 2014
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Jorge F. Liernur visitó la FADU
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Dekora
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AG Arte
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Disser
La Revista de la Construcción Año XXIV • N°218 • MAY 2014
STAFF Director General Arq. Jorge Alberto Benet cifrasnews@yahoo.com.ar cifrasnews@gmail.com (0342) 154 342 062 (0342) 4 528 802 / 4 553 099
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Revista CIFRAS News autoriza la publicación parcial o total de los artículos y datos del presente ejemplar citando la fuente. El contenido de los artículos no precisamente expresan la opinión de la editorial.
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La Planta Alta de EXPOCON 2014 La calidad y el buen gusto en los amoblamientos en general, los nuevos artefactos lumínicos LED, las nuevas tendencias en cortinas, los llamativos muebles de autor, el calor de los hogares y salamandras, la producción de artistas plásticos, el equipamiento de cocinas, un acuario marino y las llamativas velas para leer un buen libro, junto a una rica torta y un buen café, sorprendieron a los que accedían a la Planta Alta de EXPOCON.
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Nueva Caja de IngenierĂa y su Mutual
La frutilla del postre
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Una noche distinta, . . .presencias importantes como las del Sr. Vicegobernador de la Pcia. de Santa Fe, Dr. Jorge Henn, el Ministro de Obras Públicas CPN Julio Schneider, el Secretario de Obras Públicas de la Municipalidad de Santa Fe Ing. Roberto Porta , y Ptes. de los colegios profesionales, del círculo de Jubilados, afiliados, e invitados especiales, escucharon atentamente las palabras de los Arq. Oscar Ezcurra –Pte. de la Mutual- y Amaro Busatto –Pte. de la Caja-, dejando inaugurada parte de las obras que son el soporte de esta nueva etapa coronada por lo que denominaron “La frutilla del postre” en referencia a la creación de la MUTUAL . Cifras acompañó el momento y estas fueron los párrafos destacados.
Arq. Oscar Ezcurra. Presidente de AMACI “La herramienta Mutual permitirá concretar buenos proyectos para toda la comunidad.” “Llegamos a concretar lo anhelado, La Mutual dentro de esta Caja de la Ingeniería. Con ella podremos brindar servicios que de otra forma no eran posibles. Para ello debimos hacer las obras que son el hábitat de los distintos servicios que va-
mos a llevar adelante como ser el centro de salud bucal y nuestra sede social, un ámbito al que le damos mucha importancia porque hasta hoy el colectivo social de esta institución no tenía un lugar donde se pueda reunir, encontrar y expresar todas sus ideas e inquietudes. También la farmacia, una óptica, turismo y por sobre todas las cosas un reordenamiento general en pos de un proyecto mayor que seguirá creciendo en torno a esta plaza central
convocante que es en sí misma un símbolo de congregación, de encuentro con el otro en un ámbito simple pero muy acogedor, en contacto con el verde como verdadero pulmón urbano y vital como verdadero corazón de la misma institución.” “La sede social es un edificio de mucho valor patrimonial, era la Casa Funes”, con frente sobre calle 9 de julio. Allí llevamos adelante no solo la restauración sino también una ampliación para poder crear un ámbito que sea realmente contenedor, el SUM. Dentro de esta misma casona se van a desarrollar actividades del “centro de día” para nuestros afiliados de la tercera edad, también un sector para la cultura, etc.” “Junto a la Sede social inauguramos hoy los consultorios odontológicos de primer nivel a los cuales seguramente le seguirán en futura ampliación nuevos servicios médicos.” “Perimetralmente y entorno a la plaza, está pensado un edificio educativo de la institución; guardería, jardín de infantes, primarios y secundarios. Pensamos en los jóvenes profesionales que se reciben, comienzan su vida de adultos, de familia y debemos acompañarlos y apoyarlos para que puedan desarrollar su vida profesional.”
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“Llegamos a concretar lo anhelado, La Mutual dentro de esta Caja de la Ingeniería. Con ella podremos brindar servicios que de otra forma no eran posibles".
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Arq. Amaro Enrique Busatto. Presidente C.P.S.P.I.S.F.
“Uno todos los días quiere terminar algo y empezar de nuevo.” “Ahora, luego de terminada la materialización de estos espacios, hay que ponerles contenido, es como una vivienda que si uno no le pone la familia viviendo allí cada día, se vacía de contenido.” “En esta inauguración, una vez más, nos hemos sentido acompañados por la gente y eso aumenta nuestro compromiso. Buscamos darle calidad de servicio a la gente, calidad de vida, una jubilación digna, un sistema de salud a precio accesible. Pensamos seguir creciendo en servicios y para ello seguramente deberemos asociarnos a otros grupos más allá de nuestra casa madre para que la ecuación econó-
mica con la calidad de servicios cierre.” “Es el momento de agradecer, y agradecemos principalmente a los afiliados –activos y pasivos-, a los empleados que ayudaron en todo, a los colegios profesionales que siempre han apoyado y acompañado, a las autoridades provinciales y municipales porque uno se siente moralmente contenido con sus presencias hoy en este día tan especial, y a Uds. que siempre transmiten cosas positivas sin negar los problemas sino poniendo las cosas en planos distintos; la sociedad no se puede construir solo sobre las malas noticias, hay que construirla también con las buenas noticias, y estas son buenas noticias.”
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Obras de Trastienda
Raúl Roa
Arte
otra alternativa de inversión
“… Raúl no pinta con grandes ademanes, ni siquiera parece que mueve las manos, está más bien observando lo que yo no puedo ver, lo que la mayoría no puede ver, eso que está entre el paisaje y el ojo, eso que llamamos atmósfera, materia, poesía … “ Leo Scheffer.Raúl Roa nació en 1950. Ha estudiado con Ricardo Supisiche, Ernesto Fertonani, Oscar Luna, Richard Pautasso y Héctor Cartier. Registra gran cantidad de muestras individuales y colectivas; se destacan las de galería Miró, Museo Municipal Sor Josefa Díaz y Clucellas –años 78, 88 y 97–, La Reja de la Tapera, Alianza Francesa, Centro Cultural San Martín de Buenos Aires y galería AG arte años 2010 y 2013.Desde el 2010 cuenta con el apoyo de AG arte que invierte fuertemente en su obra llegando a ocupar un lugar de relevancia dentro de la plástica local con alcance nacional. El artista, actualmente prepara una muestra de grabados para ser expuesto en el prestigioso Museo Rosa Galisteo de Rodríguez y a partir del 16 de mayo, invitado por la Fundación OSDE, expondrá en CAP OSDE San Justo, Avenida Iriondo 2587 de esa localidad, un conjunto de obras de pequeño formato, todas pertenecientes a la Colección AG arte.-
|arte BV. GÁLVEZ 1514 - SANTA FE
agarte@fibertel.com.ar
AG.galeria
Horarios: Lunes a Sábados de 10 a 13 y de 18 a 21 hs. Domingo de 18 a 21 hs. Para horarios especiales de visita consulte telefónicamente al (0342) 155-022073
Presentamos la obra de éste maestro como una verdadera oportunidad de inversión. La calidad técnica, una paleta definida, la temática y la “manera” de aplicar la materia sujeta a un academicismo, pone de relieve una sólida formación cuyo resultado pictórico es difícil encontrar en éstos tiempos. Arq. Aleu Guillermo
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El Municipio y el INA trabajarán para su instalación
Retardadores pluviales en la ciudad de Santa Fe
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El Intendente rubricó un acuerdo con la Instituto Nacional del Agua para identificar puntos críticos y de interés para la instalación y construcción de dispositivos que permitan demorar la evacuación de excedentes pluviales. Los estudios se extenderán por 8 meses y se focalizarán en primera instancia en la zona de Pompeya y Facundo Zuviría de la ciudad de Santa Fe. El intendente José Corral y el representante del Instituto Nacional del Agua Centro Regional Santa Fe (INA), Alejandro Cecchi, presentaron el convenio firmado para que el organismo estudie y determine lugares para la construcción e instalación de retardadores pluviales en la ciudad, en especial en la zona de barrio Pompeya y Facundo Zuviría. El objeto del acuerdo es la realización de estudios y evaluaciones tendientes a identificar puntos críticos y de interés, ubicados en espacios públicos o privados, que sean susceptibles de actuar como retardadores, es decir, que sirvan para demorar la evacuación de excedentes pluviales con el objetivo de disminuir su impacto en el sistema de desagües urbano. El acto tuvo lugar en la Esquina Encendida y contó también con la participación del presidente del Concejo, Leonardo Si-
El objeto del acuerdo es la realización de estudios y evaluaciones tendientes a identificar puntos críticos y de interés, ubicados en espacios públicos o privados, que sean susceptibles de actuar como retardadores, es decir, que sirvan para demorar la evacuación de excedentes pluviales...
moniello y del director de Gestión de Riesgo, Eduardo Aguirre Madariaga. También estuvieron presentes el subsecretario de Recursos Hídricos, Felipe Franco; los concejales Vanesa Oddi y Mariano Cejas; funcionarios y vecinos del lugar. Acciones que ayudan El Intendente comentó que el acuerdo se inscribe en las acciones que desde el Municipio se están llevando a cabo “para tener una ciudad más preparada para la lluvias”. En este sentido el desagüe de calle Berutti “es uno de los tantos desagües que estamos haciendo con una inversión muy importante, de más de $ 30 millones del propio Municipio”. Durante 2014 se invertirán en total 90 millones en obras nuevas y en el mantenimiento y limpieza del sistema hídrico de la ciudad, “además del esfuerzo de Nación y de Provincia”, enumeró.
“Pero además de las obras hay que hacer otros trabajos”, puntualizó, y se refirió a los retardadores pluviales, que son “dispositivos que permiten retener agua en el momento más intenso de la lluvia y que demoran la salida de un gran caudal de agua al sistema de drenaje permitiendo que trabaje más aliviado”. Para ello hay normativas que hacen obligatoria la instalación de estos retardadores en las construcciones nuevas y para las de 1000 metros que ya existen en la ciudad. Trabajo con especialistas “Lo que firmamos con el INA es un convenio por el cual ellos nos van a identificar cuáles son la prioridades y las zonas que más necesitan para hacer estos dispositivos en espacios públicos”, explicó el Intendente. “Ya tenemos experiencias muy buenas que son pequeños o grandes reservorios en espacios verdes que permiten también retener algo de agua en el momento de la lluvia, y luego con desagües ya previstos en la propia construcción desagotar cuando bajó la intensidad de la lluvia”, comentó. También destacó que los trabajos se van a focalizar en la cuenca Flores, en la zona de Pompeya y de avenida Facundo Zuviría, por ser “una de las zonas críticas de la ciudad. Allí la lluvia “desagua en el oeste a más de 4 km, y como las obras troncales no están terminadas, es importante retener algo de agua de estos lugares”. En este sentido “los profesionales del INA, líderes en estos temas, nos va a ayudar a identificar los lugares para ayudar a mitigar las lluvias intensas”. Con relación a la implementación de retardadores en los organismos públicos, como por ejemplo las escuelas, desde el Municipio “vamos a ayudar a través del FAE para que puedan hacerlo”, puntualizó el mandatario. El trabajo El representante del INA, Alejandro Cecchi, destacó la importancia del trabajo que se viene realizando entre el Instituto y el Municipio sobre la regulación de caudales en cuencas urbanas. A través de este nuevo acuerdo se trabajará en la identificación de los puntos críticos de anegamientos frecuentes que pueden ser regulados por reservorios y retardadores disminuyendo así los caudales de agua que llegan a los desagües y con ello los anegamientos frecuentes que sufre la ciudad. El trabajo, que abarca lugares públicos
“Lo que firmamos con el INA es un convenio por el cual ellos nos van a identificar cuáles son la prioridades y las zonas que más necesitan para hacer estos dispositivos en espacios públicos” como privados, se extenderá por 8 meses aproximadamente, prevé un estudio de la topografía y de las condiciones existentes en cada zona. Se trata de una intervención que incluye a todas las cuencas y el estudio del plan director, sobre el cual el INA hizo toda una planificación en su momento sobre los desagües troncales. De qué se trata Consultado sobre la aplicación y funcionamiento de los dispositivos, el subsecretario de Recursos Hídricos, Felipe Franco, explicó que “en Santa Fe, donde los niveles de precipitaciones y las intensidades son cada vez mayores, la ciudad necesita lugares donde se almacene un cierto volumen de agua de manera de disminuir las posibilidades de anegamiento tanto de la calle como de los hogares”. En tal sentido los dispositivos, que pueden ser tanques o conductos enterrados, disminuyen el caudal del agua que llega a la calle en los momentos de máxima intensidad de lluvia, evitando anegamientos y un escurrimiento parejo en toda la cuenca, manifestó el funcionario.
LA NORMATIVA La Ordenanza N° 11.959 establece la necesidad de incorporar en las viviendas y edificios -públicos y privados- dispositivos que retrasen la evacuación del agua de lluvia al sistema de desagües urbanos, con el fin de evitar su saturación cuando se produzcan precipitaciones abundantes. De acuerdo con los cálculos de especialistas, el funcionamiento del sistema permite retardar el 50 % de los excedentes pluviales en una lluvia promedio de 60 mm de intensidad por hora. Cabe mencionar que los reguladores incorporados a las obras privadas hacen un aporte solidario para reducir el riesgo hídrico, partiendo de una mirada integral de la problemática.
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Jornadas de Eficiencia Energética
en la UTN Santa Fe
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Se realizará el 3 de Junio de 2014 de 17 a 20 en el Auditorio de la UTN Facultad Regional Santa Fe (Lavaisse 610) las Jornada de Actualización Normativa y Concientizacion Eficiencia Energetica en Equipamiento de Iluminacion. Están organizadas por la UTN Santa Fe y el Colegio de Ingenieros Especialistas Distrito I. Los disertantes serán profesionales de la ASOCIACIÓN ELECTROTÉCNICA ARGENTINA (AEA) y Docentes del Dpto. Eléctrica de la UTN Santa Fe e Integrantes del Laboratorio de Mediciones y Ensayos (LAMYEN) de la misma Facultad.
Maratón por el dia de la Ingeniería El 8 de junio se realizará la Maratón UTN 10 k por el día de la ingeniería. Inscripción hasta el 30 de mayo en la UTN Santa Fe, Von der Thusen Deporte de la peatonal y vía web ingresando en la página de la UTN Santa Fe.
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Distinguen a la UCSF en EXPOCON 2014 La Universidad Católica de Santa Fe dijo una vez más presente en la prestigiosa muestra regional del mundo de la construcción EXPOCON 2014.
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Con un stand de 36 metros cuadrados, dedicado a exhibir los trabajos realizados por los alumnos de las carreras de Arquitectura y Diseño Industrial, la UCSF mostró el potencial de sus futuros profesionales. En este sentido, en el marco del acto de apertura de la muestra, los organizadores distinguieron a la Licenciatura en Diseño Industrial por brindar soluciones innovadoras a la industria, a través del desarrollo de la carcasa para un nuevo modelo de Impresora 3D. Esta nueva máquina utiliza plástico biodegradable, está hecha con piezas del mismo material y todos los productos que se realizan con ella son sustentables. Dadas las características innovadoras y altamente eficientes de la tecnología de impresión tridimensional, esta se ha transformado en un nuevo método de fabricación adoptado en todo el mundo. Este proyecto también le valió a la carrera de Diseño Industrial, a estudiantes y docentes, el reconocimiento del Concejo Municipal de Santa Fe, por iniciativa del Concejal Tomás Norman el 8 de mayo pasado. Prototipos rápidos La UCSF cuenta con dos impresoras 3D para el trabajo de alumnos y Servicios a terceros. La fabricación de prototipos rápidos es un proceso utilizado para crear objetos de plástico. Esto se realiza mediante el agre-
gado del material plástico fundido proveniente de un carretel en forma de filamento, que se deposita en sucesivas capas de delgado espesor que van dibujando las secciones que permiten obtener la geometría deseada. Para poder llevar a cabo el prototipo rápido, también conocido como impresión tridimensional, es necesario disponer de un modelo realizado en un software CAD. Este modelo, que representa al diseño que se quiere fabricar, se transfiere a la máquina de prototipos rápidos para dar comienzo a su fabricación. Aplicaciones de la impresión tridimensional La tecnología para fabricación de prototipos rápidos presenta actualmente una
muy amplia variedad de aplicaciones para Diseño Industrial, Arquitectura e Ingeniería. Dadas sus características funcionales y las ventajas que presenta su modo de fabricación, periódicamente se van experimentando e implementando nuevas aplicaciones. La flexibilidad del método de impresión tridimensional, su rapidez y el ahorro que supone el hecho de poder iniciar la fabricación sin tener que invertir trabajo, esfuerzo, tiempo y dinero en herramental, moldes o matrices, favorecen a la incorporación de esta tecnología no sólo para las etapas de investigación, diseño y desarrollo, sino también para la fabricación en serie de piezas y conjuntos.
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UOCRA | INDEC | CAC | Tipologías Costos unitarios | Precios de materiales 49
Todos los costos ARQ. CARLOS BARDUCCO ARQUITECTO, DOCENTE DE GRADO Y POSGRADO, INVESTIGADOR FADUUNL. CONSULTOR ESPECIALIZADO EN COSTOS DE OBRAS CIVILES
Costos del metro cuadrado de la construcción según tres diferentes tipologías, los costos unitarios de los ítems de obra, nómina de precios de insumos para la construcción, decoración y equipamiento de obras, índices del INDEC, datos referentes al comportamiento de la construcción, índices de la CAC y propios de Cifras News.
Todos los Costos
Costos unitarios DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN 01 | PRELIMINARES DE OBRA Trabajos, Tareas y Provisiones Cartel de Obra: chapa/estructura m2 70,44 514,60 madera/pintura Honorarios profesionales, aportes, m2 0,00 155,07 derechos m2 3,35 23,24 Limpieza inicial terreno; periódica y final de obra Nivelación del terreno y replanteo m2 1,01 26,56 de obra Obrador, construcciones provisorias m2 238,16 763,59 02 | MOVIMIENTO DE TIERRA Manual Desmonte; Terraplenamientos y m3 0,00 194,82 rellenos Excavación de bases de columnas m3 0,00 293,63 Excavación de cimientos de muros m3 0,00 218,39 03 | ESTRUCTURAS Hormigón al pie de obra Bases H°A° -H21/50kg m3 1.476,17 1.200,06 Columnas H°A° - H21/90kg m3 2.123,52 2.129,82 Encadenado H°A° - H21/65kg m3 1.556,07 2.406,74 Escalera H°A° - H21/65kg m3 1.972,32 2.908,02 Losa HºAº macizas H21/60kg m3 1.898,06 2.461,82 Losa HºAº viguetas/ladrillones m2 187,05 364,65 cerámicos Losa HºAº viguetas/ladrillones m2 264,89 358,52 poliestireno Tabiques H°A° - H21/70kg m3 1.836,38 3.519,29 Tanques H°A° - H21/120kg m3 1.953,18 3.851,29 Vigas H°A° - H21/120kg m3 2.594,17 3.319,92 Zapatas HºSº m3 868,57 329,87
TOTAL 585,04 155,07 26,59 27,57 1.001,75
194,82 293,63 218,39
2.676,22 4.253,34 3.962,81 4.880,34 4.359,88 551,70 623,40 5.355,67 5.804,47 5.914,09 1.198,44
DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL Metálicas en taller Hierro redondo procesado kg 14,00 33,20 47,20 Perfiles ángulo procesado kg 41,62 49,80 91,42 Perfiles hierro procesado kg 35,59 43,16 78,75 04 | MAMPOSTERIA Y TABIQUERÍA Mampostería De ladrillos comunes en cimientos m3 1.092,01 673,39 1.765,39 De ladrillos comunes en elevación m3 1.103,54 902,19 2.005,73 De ladrillos huecos 08 en elevación m2 85,67 145,63 231,30 De ladrillos huecos 12 en elevación m2 94,33 157,89 252,21 De ladrillos huecos 18 en elevación m2 155,30 170,15 325,45 De ladrillos huecos decorativos m2 146,44 179,26 325,69 De ladrillos vistos vistos en elevación m3 1.169,78 1.078,68 2.248,46 Tabiques en seco Pared exterior doble m2 101,90 119,52 221,42 Pared interior doble m2 84,58 99,20 183,78 Pared interior simple m2 69,36 81,34 150,70 05 | CAPAS AISLADORAS Cementícea horizontal en muros m2 31,92 28,35 60,27 Cementícea vertical en muros m2 23,00 22,22 45,22 06 | CUBIERTA Chapa H°G°Nª 24 Color sobre m2 318,13 156,34 474,47 estructura hierro Chapa H°G°Nª 24 sobre estructura m2 242,30 150,72 393,02 hierro Plana completa p/terraza accesible m2 189,40 208,70 398,10 Tejas francesas c/estructura madera m2 557,96 233,22 791,19 vista 07 | REVOQUES Azotado impermeable e/muro doble m2 4,14 63,08 67,22
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En la presente edición se produjeron variaciones de poca importancia en los costos de referencia que se publican. Lo verificado responde en general a incrementos de precios registrados en ciertos materiales; ya que la mano de obra no registró variaciones respecto del mes anterior. Todo ello incide en modo diverso en los distintos prototipos y valores calculados. En síntesis, la presente publicación muestra que:
- los materiales que marcaron alguna variación respecto del mes anterior a señalar son: hierros y otros materiales ferrosos; tejas; pinturas varias; membranas; artefactos y materiales eléctricos en general; entre otros; todo según encuestas de Revista Cifras. - la mano de obra no registró ajustes, manteniendo valores vigentes luego de aplicada la política salarial aprobada para el sector desde Junio de 2013. - el equipo que junto a la mano de obra
compone el costo de ejecución, no registró variaciones de precios en sus componentes. Todos los valores estimados que se consignan en la sección "Costos del m2" y "Costos Unitarios" de la Revista, son ilustrativos o de referencia, y con vigencia al 30 de Septiembre de 2013. ARQ. CARLOS BARDUCCO
DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN Exterior bolseado a la cal m2 10,80 93,49 Exterior grueso y fino a la cal m2 18,00 124,65 Interior grueso b/revestimientos m2 13,18 75,60 Interior grueso y fino a la cal m2 13,83 100,13 Toma de juntas de ladrillos vistos m2 2,16 155,81 08 | CONTRAPISOS H° Arcilla expandida p/relleno losa m2 84,53 189,01 sanitaria e=20 cm. H° Arcilla expandida s/losa e=05 cm. m2 22,53 138,95 H° Arcilla expandida s/losa e=10 cm. m2 40,56 166,74 Hº Cascotes s/ T.N. e=08 cm m2 30,45 71,53 Hº Cascotes s/ T.N. e=10 cm m2 48,74 89,41 Hº Cascotes s/ T.N. e=12 cm m2 57,96 94,51 Hº Piedra armado s/ T.N. e=12 cm m2 162,38 132,01 a la llana. 09 | PISOS Cemento alisado/rodillado m2 24,47 56,70 Cemento carpeta b/pisos m2 22,73 50,57 Cerámicas esmaltadas m2 50,39 150,60 Cerámicos rojo gres m2 45,79 137,19 Losetas hormigón 40x60cm m2 49,63 102,94 Porcelanato pulido m2 245,52 180,75 10 | ZOCALOS Cemento alisado h=10cm m 1,16 31,16 Cerámico esmaltado m 9,38 21,71 Cerámico rojo gres m 8,61 21,71 Madera pino h=5cm m 7,90 21,71 11 | CIELORRASOS Cal aplicado m2 19,19 141,53 Hormigón Visto m2 0,81 51,22
TOTAL 104,28 142,64 88,78 113,96 157,97 273,54 161,48 207,30 101,98 138,15 152,46 294,38 81,17 73,30 200,99 182,98 152,57 426,27 32,32 31,09 30,32 29,62 160,72 52,03
DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL Madera machimbrada m2 36,06 62,32 98,39 Yeso aplicado m2 18,72 141,53 160,25 Yeso armado m2 123,72 251,89 375,61 12 | REVESTIMIENTOS Cemento alisado m2 27,65 253,46 281,11 Cerámicas esmaltadas m2 50,39 150,60 200,99 Huella granítica e=2,5cm m2 1.692,34 384,48 2.076,82 Tejuelas refractarias m2 350,30 158,62 508,92 13 | CARPINTERÍAS Puertas madera placa interior m2 545,21 298,80 844,00 Puertas madera tablero ingreso m2 1.342,12 332,00 1.674,12 Rejas de hierro m2 356,53 232,40 588,93 Ventanas y P.Ventanas chapa c/celosía m2 990,77 315,40 1.306,17 Ventiluces chapa doblada m2 363,28 199,20 562,48 14 | VIDRIERÍA Cristal Templado 10mm m2 435,02 249,30 684,31 Espejo 3mm m2 163,85 182,60 346,45 Vidrio Transparente 3mm m2 95,68 67,95 163,63 Vidrio Transparente 4mm m2 119,60 86,85 206,45 15 | PINTURAS Acrílica en muros exteriores m2 24,60 61,81 86,41 Barniz sintético p/Carpintería madera m2 33,07 92,71 125,78 Esmalte Sintético p/ Carpintería m2 40,74 114,42 155,16 metalica Látex en muros interiores m2 19,90 55,68 75,59 Látex para Cielorraso m2 21,08 62,32 83,40 16 | INSTALACION ELÉCTRICA Y MECÁNICA Artefactos Iluminación u 164,77 229,86 394,62 Boca Electricidad u 187,96 351,48 539,44 Boca Telefonía u 169,17 317,51 486,68 CONTINÚA EN LA PÁGINA 46
Todos los Costos
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Costos unitarios VIENE DE LA PÁGINA 43
DESCRIPCIÓN Boca Televisión Tablero Electricidad Tomacorriente
UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL u 150,37 306,44 456,81 u 624,86 664,56 1.289,42 u 159,77 295,36 455,13
17 | INSTALACION SANITARIA / INCENDIO Artefactos, Grifería y Accesorios Bañera met. enlozada bca c/ grifería Bidet loza blanca c/ grifería Lavatorio loza blanca c/ grifería Inodoro pedestal loza blanca incl. Dep. y acces. Pileta cocina bacha acero inox. c/ grifería Pileta lavar loza blanca c/ grifería Accesorios baño loza bca (10 piezas) Agua e Incendio Cañería PP TF Ø 50mm Cañería PP TF Ø 38mm Cañería PP TF Ø 25mm Cañería PP TF Ø 19mm Cañería PP TF Ø 13mm Llave de paso Ø 13mm Llave de paso Ø 19mm Canilla de servicio Ø 13mm Tanque reserva FºCº 1000ls Tanque reserva PRFV 1000ls Bomba centrífuga 1/2 HP Boca Incendio Cloacas, Pluviales y Ventilaciones Cañería PVC 3,2 Ø 110mm
u u u u
3.416,91 1.512,28 1.238,58 1.659,14
406,12 406,12 406,12 406,12
3.823,03 1.918,40 1.644,71 2.065,27
u
1.711,03
406,12
2.117,16
u jgo
1.787,79 1.543,71
406,12 332,28
2.193,91 1.875,99
m m m m m u u u u u u u
96,87 81,97 74,52 60,85 49,68 255,15 295,98 267,91 2.089,39 2.705,76 925,04 2.035,10
48,00 48,00 44,30 44,30 44,30 79,75 79,75 77,53 295,36 383,97 276,90 1.255,29
144,87 129,97 118,82 105,16 93,98 334,90 375,73 345,45 2.384,75 3.089,73 1.201,95 3.290,38
m
77,67
51,69
129,36
DESCRIPCIÓN Cañería PVC 3,2 Ø 060mm Cañería PVC 3,2 Ø 050mm Cañería PVC 3,2 Ø 040mm Cámara Inspección HºAº 60x60cm BA PVC BDA PVC PPA PVC Eº PVC 18 | INSTALACION GAS Artefactos Calefón GN 14ls Calefactor GN 3000cal Cañerías y Accesorios Cañería EPOXI Ø 050mm Cañería EPOXI Ø 025mm Cañería EPOXI Ø 019mm Cañería EPOXI Ø 013mm Llave de paso Ø 13mm Llave de paso Ø 19mm 19 | EQUIPAMIENTO Amoblamietos fijos Matafuegos Placares 20 | VARIOS Ayuda de gremio Conductos ventilación Parquización
UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL m 79,03 44,30 123,34 m 78,77 40,61 119,38 m 50,67 38,40 89,07 u 925,62 369,20 1.294,83 u 365,58 114,45 480,03 u 160,95 136,60 297,56 u 297,93 136,60 434,54 u 204,33 177,22 381,54
u u
1.139,04 1.959,02
516,88 516,88
1.655,93 2.475,91
m m m m u u
40,27 23,23 17,07 15,49 37,18 43,68
70,15 66,46 62,76 59,07 110,76 110,76
110,42 89,69 79,83 74,56 147,94 154,44
m u m2
5.800,09 252,84 550,55
1.181,45 125,53 298,80
6.981,53 378,37 849,35
m2 m m2
0,00 255,19 32,20
11,45 738,41 25,84
11,45 993,60 58,05
COSTOS | CONSTRUCCIÓN NÚMEROS ÍNDICE INDEC
Instituto Nacional de Estadísticas y Censos
RUBRO
MAR - 2014
Nivel General
$ 848,2
Materiales
$ 729,0
Mano de obra (a)
$ 970,6
Gastos generales
$ 835,6 FEB - 2014
Nivel General
$ 834,9
Materiales
$ 704,1
Mano de obra (a)
$ 970,0
Gastos generales
$ 818,4 VARIACIONES (b)
Nivel General
1,6
Materiales
3,5
Mano de Obra (a)
0,1
Gastos generales
2,1
ÍNDICES POR ÍTEMS DE OBRA ÍTEMS Movimiento de suelo Estructura Albañilería Yesería Instalac. sanitarias y contraincendios Instalación de gas Instalación eléctrica Carpintería metálica y herrería Carpintería de madera Ascensores Vidrios Pintura Otros trabajos y gastos
MAR 14 1.291,7 1.126,2 1020,0 304,1 798,0 561,7 768,8 570,7 603,1 395,8 555,5 537,4 703,0
SERVICIOS DE ALQUILER ÍTEMS Andamios Camión volcador Contenedor tipo volquete Camioneta Pala cargadora Retroexcavadora
Variación porcentual de noviembre 2013 respecto de
ÍNDICE
FEB 14 1.277,8 1.107,1 1014,7 301,3 761,8 551,3 757,0 548,6 574,3 395,8 549,8 532,9 695,3
DIC 13 12,2 6,7 3,3 3,9 16,9 14,7 8,1 15,3 18,4 9,8 9,0 9,0 4,2
MAR 13 27,9 25,0 20,7 18,7 43,0 31,7 34,3 27,3 34,3 17,3 18,8 21,1 15,0
VARIACIÓN % DE FEBRERO 2011 RESPECTO A
ÍNDICE
MAR 12 285,5 716,4 472 662,8 500,8 358,8
MES ANT. 1,1 1,7 0,5 0,9 4,8 1,9 1,6 4,0 5,0 0,0 1,0 0,8 1,1
FEB 12 277,4 716,4 431,8 662,8 500,8 358,8
MES ANT. 2,9% 9,3% -
DIC 11 15,5% 29,4% 18,9% 34,9% 15,3% 10,6%
MAR 11 17,7% 34,5% 38,5% 48,5% 15,3% 20,2%
Base 1980 = 100 variación % entre cada período y el anterior. Base 1993 = 100
PERÍODO 2013 Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Septiembre Octubre Noviembre diciembre 2014 Enero Febrero MARZO
NIVEL GENERAL
%
GASTOS GENERALES
%
MATERIALES
665,10 682,80 687,50 737,80 737,10 751,70 769,20 773,80 778,10 788,20
0,68 2,66 0,69 7,32 -0,09 1,98 2,33 0,60 0,60 1,30
660,40 689,00 702,30 737,60 728,20 734,50 749,30 753,70 757,70 766,20
1,06 4,33 1,93 5,03 -1,27 0,87 2,01 0,60 0,52 1,12
801,06 835,00 842,20
1,70 4,00 1,60
777,30 818,70 835,60
1,50 5,40 2,10
55
%
MANO DE OBRA
%
538,80 545,30 553,20 561,10 568,00 576,10 583,80 591,60 600,60 618,20
1,24 1,21 1,45 1,43 1,23 1,43 1,34 1,30 1,50 2,93
793,20 820,20 820,20 915,90 909,20 931,90 959,70 961,20 960,90 963,70
0,24 3,40 0,00 11,67 -0,73 2,50 2,98 0,20 0,10 0,29
643,50 704,10 729,00
4,10 9,40 3,50
965,50 970,10 970,60
0,10 0,20 0,10
costos del m2
de construcción para la región litoral, república argentina Tipología Los valores publicados en esta sección corresponden a estudios de tipologías según se indica en cada caso, diferenciándose el Costo Neto del Costo Final que incluye un estimado de Gastos Generales (GG 10%) y un estimado de Beneficios (8,10%), más el 21% de IVA. Para mayor información dirigirse a cifrasnews@yahoo.com.ar
88m2 VIVIENDA IND. EN DUPLEX COSTO NETO: $/m2: 5.753,14 PRECIO FINAL: $/m2: 8.535,57 VARIACIÓN*: +9,58% *RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR
N° RUBRO 2 MOVIMIENTO DE TIERRA
MAT.
EJECUC.
TOTAL
2.108,22
24.958,49
27.066,72
% INC. 5,35%
0,00
4.762,80
4.762,80
0,94%
3 ESTRUCTURAS
12.271,05
18.898,59
31.169,64
6,16%
4 MAMPOSTERÍAS
61.764,83
66.453,56
128.218,39
25,33%
685,87
625,26
1.311,13
0,26%
6 CUBIERTAS
19.183,33
11.301,79
30.485,12
6,02%
7 REVOQUES
4.422,05
53.051,11
57.473,16
11,35%
8 CONTRAPISOS
3.366,24
7.516,18
10.882,42
2,15%
9 CIELORRASOS
4.443,49
11.142,00
15.585,48
3,08% 2,65%
5 CAPAS AISLADORAS
10 REVESTIMIENTOS
6.375,44
7.043,08
13.418,52
11 PISOS
4.346,60
12.444,91
16.791,51
3,32%
458,99
1.889,15
2.348,15
0,46%
23.982,13
9.606,97
33.589,10
6,63%
1.105,10
802,46
1.907,56
0,38%
12 ZÓCALOS 13 CARPINTERÍA 14 VIDRIOS 15 PINTURAS
12.516,42
34.375,92
46.892,34
9,26%
16 INSTALACIONES ELÉCTRICAS
7.976,97
16.854,14
24.831,10
4,90%
17 INSTALACIONES SANITARIAS
27.008,03
12.329,52
39.337,56
7,77%
3.023,52
5.599,50
8.623,02
1,70%
18 INSTALACIONES DE GAS 19 EQUIPAMIENTO
0,00
0,00
0,00
0,00%
6.807,22
4.775,98
11.583,20
2,29%
200.273,58
261.745,59
462.019,17
100,00%
COSTO NETO
201.845,50 304.431,42
506.276,92
100,00%
COSTO CON GG Y Be (SIN IVA)
242.214,60 365.317,70
607.532,31
COSTO C/IVA (COSTO FINAL)
293.079,67 442.034,42
735.114,09
A
20 VARIOS
TOTALES
56
1 TRABAJOS PRELIMINARES
PRECIO FINAL
39,9%
60,1%
$/m2 8.353,57
Los valores aquí expresados son referenciales según cuatro modelos tipológicos para estos modelos y esta zona del país.
Todos estos datos pueden ser consultados en:
www.cifrasonline.com.ar
85m2
275m2
2260m2
VIVIENDA IND. EN p. baja
VIVIENDA colectiva EN torre
depósito galpón
COSTO NETO: $/m : 6.065,53
COSTO NETO: $/m : 5.057,85
COSTO NETO: $/m2: 3.784,16
PRECIO FINAL: $/m2: 8.807,57
PRECIO FINAL: $/m : 7.673,47
PRECIO FINAL: $/m2: 5.723,55
2
2
2
VARIACIÓN*: +8,90%
VARIACIÓN*: +9,41%
VARIACIÓN*: +9,26%
*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR
*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR:
*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR
MAT.
EJECUC.
TOTAL
2.108,22
24.415,94
26.524,16
% INC.
MAT.
EJECUC.
5,14%
4.996,16
296.220,37
301.216,52
TOTAL
% INC.
0,00
111.866,75
MAT.
EJECUC.
TOTAL
2,62%
4.486,87
35.552,78
40.039,65
% INC. 3,85%
45.912,04
45.912,04
4,41%
0,00
10.011,30
10.011,30
1,94%
111.866,75
0,97%
0,00
13.451,64
11.649,57
25.101,22
4,87% 1.400.132,89 1.768.426,58 3.168.559,47
27,61%
122.404,40
92.503,26
214.907,66
20,65%
57.212,65
46.317,87 103.530,52
12,21%
62.757,87
101.618,61
164.376,48
15,80%
20,08%
633.254,27
768.102,86 1.401.357,13
1.117,02
1.024,32
2.141,34
0,42%
2.402,33
2.196,32
4.598,65
0,04%
1.537,91
1.416,03
2.953,94
0,28%
43.277,44
19.554,62
62.832,06
12,19%
56.753,26
51.887,38
108.640,64
0,95%
61.789,71
41.446,90
103.236,61
9,92%
5.351,86
48.001,04
53.352,90
10,35%
75.777,85
794.151,71
869.929,56
7,58%
1.299,22
8.533,13
9.832,35
0,94%
4.734,36
9.389,38
14.123,73
2,74%
71.327,59
262.955,00
334.282,59
2,91%
35.836,35
46.631,31
82.467,66
7,92%
1.300,73
3.682,32
4.983,06
0,97%
45.283,19
277.483,02
322.766,21
2,81%
2.652,51
4.729,37
7.381,88
0,71%
5.097,82
5.889,52
10.987,34
2,13%
149.173,08
174.219,51
323.392,60
2,82%
2.270,64
8.543,09
10.813,73
1,04%
7.360,66
19.049,70
26.410,36
5,12%
144.426,71
355.489,30
499.916,01
4,36%
6.549,62
15.575,88
22.125,50
2,13%
781,87
2.350,71
3.132,58
0,61%
20.896,29
51.967,94
72.864,22
0,63%
152,28
637,29
789,57
0,08%
23.792,13
10.668,03
34.460,15
6,68%
462.184,37
155.950,02
618.134,39
5,39%
52.579,72
16.830,66
69.410,38
6,67%
885,04
638,07
1.523,11
0,30%
42.322,06
27.379,39
69.701,45
0,61%
2.152,80
1.563,23
3.716,03
0,36%
11.244,50
31.128,83
42.373,33
8,22%
201.523,25
560.374,15
761.897,40
6,64%
20.774,04
53.824,02
74.598,06
7,17%
8.964,94
18.910,48
27.875,43
5,41%
680.281,73
480.980,40 1.161.262,13
10,12%
26.458,44
17.991,66
44.450,10
4,27%
24.626,39
11.943,73
36.570,12
7,09%
692.500,81
193.648,60
886.149,41
7,72%
46.589,49
20.384,52
66.974,01
6,44%
2.976,69
5.476,10
8.452,79
1,64%
58.048,96
81.987,99
140.036,94
1,22%
5.647,84
2.366,23
8.014,07
0,77%
0,00
0,00
0,00
0,00%
135.828,99
44.362,59
180.191,58
1,57%
7.635,37
8.705,35
16.340,71
1,57%
13.104,08
8.080,63
21.184,71
4,11%
26.152,30
113.037,52
139.189,81
1,21%
23.069,96
29.234,49
52.304,46
5,03%
226.084,16
247.356,19
473.440,35
100,00%
4.851.489,53
5.637.303,41
10.488.792,94
100,00%
475.363,87
227.388,04 288.182,18 515.570,22 272.865,64 345.818,62 618.684,26 330.167,43 418.440,53 748.607,96
44,1%
55,9%
$/m2
100,00% 4.903.266,08 6.572.687,40 11.475.953,48
B 8.807,15
6.129.082,60 8.215.859,25 14.344.941,85 7.416.189,94 9.941.189,69 17.357.379,63
42,7%
57,3%
477.086,23
952.450,10
100,00%
100,00%
486.645,03
553.999,86 1.040.644,89
100,00%
C
608.306,29
692.499,82 1.300.806,11
736.050,61
837.924,79 1.573.975,40
D
$/m2 7.673,47
46,8%
53,2%
$/m2 5.723,55
COSTOS | MATERIALES
MAYO 2014 Puerta ventana a 30new 2 hojas corredizas sin vidrios color blanco 2.00x2.50 Porton 3 hojas con placa y vidrios repartidos 2400x205 color blanco Puerta con barrotes y vidrio color blanco Pta ventana Medit. 2 hojas corred. s/ vidrios blanco 2.50x2.00 Cajon Compacto ESTEBAN PVC bco, Guia Bco, Cortina PVC EF-39 x m2 Cajon Compacto ESTEBAN Alum bco, Cortina Alum c/ poliuretano inyectado PC-43 x m2 Cajon Compacto Roller Star Alum bco, Cortina Alum c/ poliuretano inyectado RC-40x m2
Los mismos han sido relevados al 25/04/2014 en “mostrador”, por unidad y con IVA incluído (21%), salvo que se indique expresamente lo contrario. Por tal motivo, deben tomarse como valores meramente orientativos que pueden presentar variaciones de acuerdo a la oferta y demanda del mercado.
De metal Puerta ext. De abrir reja lateral tabl. Bastón c/postigo 0.80x2.50m /u Puerta ext. De abrir, ciega de chama, mirador óptico 0.80x2.05m /u Ventana 2 hojas c/guía p/cort. Enrollar sin vidrio 1.50x2.05m /u Ventiluz 0.80x1.00m c/reja y mosquera /u
ABERTURAS
Aberturas de PVC - VEKA Puerta de Frente SOFTLINE DJ 1.00x2.10 m col ROBLE revestimiento GRICOPANELS Puerta-Ventana 2.50x2.00 m 2 hojas corred. SOFTLINE CD70, Color ROBLE s/v Portón 2000x2100 mm., 2 Hojas de abrir SOFTLINE DJ 58, ROBLE c/GRICOPANELS Puerta de Frente SOFTLINE DJ 1.00x2.10 m BLANCO revestimiento GRICOPANELS Puerta-Ventana 2.50x2.00 m 2 hojas corred. SOFTLINE CD70, col BLANCO s/v Portón 2000x2100 mm., 2 Hojas de abrir SOFTLINE DJ 58, BLANCO c/GRICOPANELS Ventana 1.50x1.20 m 2 hojas corred. EKOLINE CR, col BLANCO C/DVH 4/9/4 Puerta Placa de PVC Kumhohitech 900x2070 mm. Simil madera varios modelos
58
ABERTURAS OBLAK Puerta placa Cedro Oblak Marco Madera 10, hoja de 0.80 Puerta placa cotidiana dc marco de madera 10 hoja 0.80 Puerta placa mdf dc marco de madera 10 hoja de 0.80 De madera (lustrado, terminado y pintado) Puerta-ventana c/celosía 1,20 x 2,00m Ventana c/celosía 1,50 x 1,00m Puerta placa Guatambú 0.80 x 2.00m marco de madera Puerta Placa Cedro 0.60x2.00 marco madera Puerta placa enchapado Cedro 0.80x2.00 marco madera Puerta entrada maciza c/postón lateral 0.93x2.08m/u Puerta entrada a tabl. Lisos 0.80x2.00m/u Portón garage abrir manual 2.40x2.00m/u Frente placar corredizo 1.50x1.90m enchap. Cedro Frente baulera corrediza 1.50x0.50m enchap. En cedro /u Ventana de abrir c/postigón, vidrio repartido de 3 hojas x 1 unidad, 1.50x1.00m Cortina de enrollar, raulí chileno regulable c/accesorios /m2 Cortina de enrollar tipo barrio s/accesor /m2 De Aluminio Ventana 2 hojas corredizas c/vidrio, color blanco 120x200 Puerta modena 85x205, ciega con placa alum. clor blanco
13.193,34
6697,54 7680,50 2684,39 8396,77 1023,96 1391,99 1522,43 678,60 1.168,70 1.365,00 347,00
ACONDICIONADORES DE AIRE Y CALEFACCIÓN
12.642,12 23.204,77 10.438,76 9.639,58 18.202,22 3.927,46 1978
MIDEA - LINEA ECOLOGICA 2250 frig. Frio/solo c/control remoto s/instalar 3000 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 4500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 5500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar Comfortmaker 2250 frig. Frio/solo c/control remoto s/instalar 3000 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 4500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 5500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar
4930,00 5440,00 8721,00 10600,00 6200,00 6900,00 10500,00 12400,00
1.414,00 914,00 838,00 4.748,00 2.420,00 913,00 935,00 4.202,00 2.728,00 7.920,00 891,00 891,00 363,00 3.102,00
CARRIER NEXGEN II GAS ECOLOGICO 5 AÑOS DE GARANTIA Split 2250 Frig./h. Frío Solo - s/instalar Split 3000 Frig./h. Frío Solo - s/instalar Split 4500 Frig./h. Frío Solo - s/instalar Split 5500 Frig./h. Frío Solo - s/instalar MIDEA Split 2250 Frig./h. Frío Solo - s/instalar Split 3000 Frig./h. Frío Solo - s/instalar Split 4500 Frig./h. Frío Solo - s/instalar Split 5500 Frig./h. Frío Solo - s/instalar
5.500,00 6.370,00 9.400,00 7.700,00 3.550,00 4.320,00 5.820,00 6.510,00
513,00 453,00 ADITIVOS 946,88 4130,31
Tacurú x 1 lt. Tacurú x 4 lt.
70,00 230,00
Tacurú x 10 lt. Tacurú x 20 lt. Acelerante IGGAM x 1lt. Acelerante IGGAM x 10lt. Adisol Adisol 3 -acelerante de fragüe x 2 kg. Adisol 3 -acelerante de fragüe x 5 kg. Adisol Latex ligante x 2 kg. Adisol Latex ligante x 5 kg. Adisol Latex ligante x 20 kg. Sika Acelerante de fragüe Sika 3x20 kg Acelerante de endurecimiento Sikacrete x 20 kg
520,00 985,00 40,00 210,00 50,00 100,00 155,00 335,00 1.150,00 313,08 296,89
AISLANTES TÉRMICOS E IMPERMEABILIZANTES Plavicon Plavicon Fibrado x 20 kg. Plavipint Fibrado x 20 kg. Plavicon Transparente x 20lts. Plavicon Acrílico Semimate p/ladrillo y teja x 20 ltr. Plavicon Frente x 25 kg. Plavicon Muros x 25 kg. Plavicon Interior x 20 lts. Plavicon Recovril (texturado) x 25 kg. Cielorrasos x 20 lts. Plavicon Sellador multiuso acrílico x 1kg Plavicon Barniz sintético brillante x 1 lt. Plavicon Barniz sintético semimate x 1 lt. Plavicon Barniz Marino x 1 lt. Plavicon Antióxido x 1 lt. Convertidor de óxido x 1 lt. Esmalte sintético Grupo 1 x 1 lt. Esmalte sintético grupo 2 x 1 lt. Esmalte sintético grupo 3 x 1 lt. MEGAFLEX Membrana Megaflex con Aluminio MGX 300 10m2 No CrackMembrana Membrana Megaflex con Aluminio MGX 400 NO CRACK 10m2 Membrana Techar 300 10m2 Membrana Techar 400 10m2 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 400 10m2 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 450 10m2 Emulción asfáltica Megaflex - lata 4kg. Emulción asfáltica Megaflex - caja 18kg. Asfalto secado rápido Megaflex 1lt. Asfalto secado rápido Megaflex 4lt. Asfalto secado rápido Megaflex 18lt. Lana de vidrio
1115,00 795,00 1045,00 1055,00 930,00 1115,00 970,00 925,00 780,00 95,00 75,00 85,00 90,00 85,00 125,00 125,00 105,00 95,00 320,00 385,00
335,00 370,00 75,00 170,00 50,00 140,00 440,00 slación
La mejor ai
Térmicos y Acústicos Lana de vidrio con Polietileno 38 mm x 24 m2 Lana de vidrio sin cobertura 50 mm x 18 m2 ISOLANT Espuma de polietileno TB2 - 2mm rollo 20m2 Espuma de polietileno TB2 - 5mm rollo 20m2 Espuma de polietileno TBA5 - 5mm rollo 20m2 Espuma de polietileno TBA10 - 10mm rollo 20m2
740,00 800,00 603,79 675,04 677,78 544,18
mayo 2014 INROT Lana de vidrio sin cobertura 38 mm rollo 24.0 m2 Telgopor Placa std - 1m2 - espesor: 10mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 20mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 25mm Induspol Molido - bolsa x 0.200m3 Ladrillo Telgopor 10x42x100 Induspol Ladrillo Telgopor 12x42x100 Induspol
COSTOS | MATERIALES 615,00 15,00 25,00 30,00 115,00 31,00 38,00
AUTOMATIZACIÓN DE PORTONES Levadizo automatizado – desde Corredizo Lineal automatizado – desde Puerta automática – desde
20.000,00 14.800,00 38.000,00
ALAMBRES Negro recocido Nº 16 por 1 kg. Negro recocido Nº9 por 1 kg. Galvanizado Nº16, 1,62 esp. rollo 40/60kg. por kg.
15,14 15,46 23,61
ALQUILER DE MÁQUINAS (sin IVA) RETRO EXCAVADORA J DEERE x día 9 Horas MINICARGADORA BOB CAT x día 9 Horas Traslado
2.420,00 2.178,00 500,00
ARENAS - PIEDRAS - TRITURADOS
Arena fina / Bolsa 25 KGS Arena fina / 5 m3 camionada Arena fina / m3 puesta en obra desde metro Arena gruesa / 5 m3 camionada Piedra granítica puesta en obra 1:2 / m3 desde Piedra granítica puesta en obra 1:3 / m3 desde
12,58 889,1 312,18 1000,07 694,23 681,98
ANDAMIOS Andamio para construcción 1.80x1.30x3.00 Andamio para pintor 1.50x1.20x2.00 Rampa Metálica de 3 metros. Caballete telescópico Rueda para andamio
720,00 570,00 425,00 240,00 250,00
Caños Pp Tubileno 1/2 X Mt Caños Pp Tubileno 3/4 X Mt Caños Pvc 100x4 Mts Reforzado Caño Pvc Clasico 110 Nicoll Caños Pvc Clasico 63x 4 X3.2 Caños Pvc Clasico 50x 4 X 3.2 Caños Pvc Clasico 40x4x3.2 Adaptador Tanque 1 Mh Pp Dep.normal Entr Derecha Pl Embudo Vertical 110x3.2 R Pvc Flexible Cromado 1/2x 25 Rao Sopapa 40 Plastica Rd Flotante P/tanque 1/2 Rd Boya Telgop Flot P/tanq 1/2 Ventilacion Tanque Allegro Ducha C/T CR 0103/15 Allegro Lavatorio CR 207/15 Allegro Cocina EMB CR 0403/15 Inodoro Corto Andino Bl Jabonera Chica Pegar Blanca Lavatorio Andino Blanco Llave Paso 13 Hh Hierro 471b Llave De Paso Bce Hh 19 H 471b Pileta Piso Multip 15 X 15 Pvc Percha Simple Compa Bl Ape3k Pileta Chica 49X33 C/Freg Bl Portarrollo Compac Bl Ale1k B Portavaso Pegar Bl Ave2k Sifon Simple C/Fuelle Cirino Tanq Tricapa Forteplas 1100 L Tanq Tricapa Rotoplast 1100 L BIODIGESTORES Biodigestor x 600 litros Biodigestor x 1300 litros
10,94 17,24 105,17 197,63 159,06 125,62 97,96 22,26 408,90 76,5 50,31 32,18 68,35 14,97 17,69 1086,64 781,34 865,6 530,58 36,77 350,31 84,33 119,07 114,12 21,69 790,5 58,45 36,76 37,53 2205,31 2827,08
retak 15 (80UN) m2/pal10 - unidades 80 retak 17,5 (72UN) m2/pal9 - unidades 72 retak 20 (56UN) m2/pal7 - unidades 56 retak 25 (48UN) A PEDIDO m2/pal6 - unidades 48
3.040,00 4.380,00
Knauf Junta Tomada /m2 Desmontable Placa texturada vinílica Tabique c/estructura c/70 cms. - Placa 12,5 Placa resistente a la humedad Revest. Perfil omega c/40 cms. Placa 12,5
121,00 125,00 160,00 180,00 210,00 95,00
Placa modelo Cosmos Borde Visto 0,61 x 1,22m m2 incluye estructura
180,00
BORDES ATÉRMICOS PARA PISCINAS
Borde Recto metro lineal Solariums metro cuadrado Aqua pisos atermicos el m2
Juego 7 Piezas Pegar Comp Bl Asiento Neoplax Andino 351 Bl Bañera Ferrum 1.40 S/a Import Boca De Acceso 4entr 50x63 Nic Pileta Patio 20x20 Sal 110 Bidet Andino Blanco Botiquin Acero H D 1 Camara Insp 60x60x50 Cemento Canilla Pared Mov Alleg 420/15 Canilla P/riego Cr 13 436c Fv Caño Camara Mh Pvc 110
61,75
CALES CAL HID.ANDINA CAL VIVA MOL.ANDINA
47,69 52,19
CAÑOS ESTRUCTURALES Caños estructruales espesor 1,2 mm. precio por Kg. Promedio Caños estructruales espesor 1,6 mm. precio por Kg. Promedio Caños estructruales espesor 2,0 mm. precio por Kg. Promedio
17,72 17,72 16,04
CEMENTOS LOMA NEGRA LOMA NEGRA común normal/50 kg. Desde Cemento de albañilería PLASTICOR / bolsa 40 kg. Cemento de albañilería CALCEMIT / bolsa x 40kg. Cemento Minetti 50kg.
64,88 48,38 63,20
CERÁMICAS Lourdes 30 x 30 desde x m2
35,43
CHAPAS Chapa CINCALUM acanalada 1.10m de ancho p/Mt LINEAL Chapa galvanizada acanalada 1.10m de ancho p/Mt LINEAL Chapa color Nº 25 (SINUSOIDAL Y TRAPEZOIDAL T101) 1.10m de ancho p/METRO LINEAL Chapa T101 TRAPEZOIDAL CINCALUM Nº 25 p/Mt LINEAL
92,9 86,5 134,2 92,9
CIELORRASOS
204,00 352,00 209,00
CIELORRASOS
ARTEFACTOS SANITARIOS - BAÑOS Y COCINAS
33,89 40,02 45,88
TERMOACUSTICOS
BOMBAS CENTRÍFUGAS 319,4 60,02 2170,67 90,14 134,86 540,25 343,33 592,15 345,32 163,4 89,91
CZERWENY eletrob. Centríf. ZETA I Monofásica CZERWENY eletrob. Centríf. ZETA II Monofásica EBARA Electr. Centrif. H. CMA 050 Monof. 1 /2 HP 1x1 EBARA Electr. Centrif. H. CMA 075 Monof. 3/4 HP 1x1 EBARA Electr. Centrif. H.CMB 400 Trifás. 4 HP 2 x 1 1/4 EBARA Electr. Centríf. H. CMB 500 Trifás. 5 1/2 HP 2 x 1 1/4 BLOQUES RETAK retak 7,5 (160UN) m2/pal20 - unidades 160 retak 10 (120UN) m2/pal15 - unidades 120 retak 12,5 (96UN) m2/pal12 - unidades 96
1743,00 2263,00 2610,00 3395,00 10746,00 12527,00 18,15 21,88 27,66
Placas EKO Borde Visto 0,61 x 1,22m - incluye estructura INROTS Panacustic Geogean 0.61 x 0.61 Colocación junta tornada /m2 Colocación desmontable /m2 CLAVOS Punta Paris 1” x 1Kg. desde Punta Paris 1” 1/2 1Kg. desde CONSTRUCCIÓN EN SECO
148,00 90,00 81,00 47,60 34,00 17,92 16,69
CONTINÚA EN LA PÁGINA 56
59
Todos los Costos 60
COSTOS | MATERIALES
mayo 2014
VIENE DE LA PÁGINA 55
Placa ST 12,5mm 1,20 x 2,40m Placa ST 12,5mm 1,20 x 2,60m Placa ST 12,5mm 1,20 x 3,00m Placa Impreg. 12.5mm 1,20 x 2,40m Placa Impreg. 12,5mm 1,20 x 2,60m Placa Impreg. 12,5mm 1,20 x3,00m Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 2,40m Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 2,60m Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 3,00m Masilla en polvo sec. Rap. x 10kg. DURLOCK Masilla en pasta lista para usar x 32 kg.
81,23 96,91 111,82 137,87 120,46 135,00 119,23 N/D N/D 242 224,29
ELECTRICIDAD SJ PLAFON SUPER ECO 8219 Ø20CM CABLE DESNUDO 1X4 FONSECA CABLE DESNUDO 1X6 FONSECA CABLE P A R A LELO 2 X 0,50 MM CABLE 1 , 0 0 M M BLANCO CABLE 1 , 5 0 BLANCO CABLE2 , 5 0 M M BLANCO CABLE 4 B L A NCO CAJAS DE LUZ 5X5 - CHAPA 20 - MIGNON CAJAS DE LUZ 10X5 - CHAPA 20 CAJAS DE LUZ 10X10 - CHAPA 20 CAJAS DE LUZ OCTOGONAL CHICA 7X7 - CHAPA 20 CAJAS DE LUZ OCTOGONAL GRANDE 9X9 - CHAPA 20 TAPA BOMBE REDUCCION CH20 BLANCA - 10X10 CAJA M E D I D O R MONOF C/CONEXION CAMPANILLA 10 X 10 - LINEA DE EMBUTIR 10 X 10 CAÑO GALVANIZADOS DE BAJADA 1 1/4X3,20 BOQUILLA ALUMINIO 1 1/4" G TERCA H * Z* 1 1/4" G CRUCETA MONOFASICA C/AISLADOR CAÑO HIERRO 5/8 SP - ROSCA CILINDRICA WITH WORT CAÑO HIERRO 3/4 S/P - ROSCA CIL. WITH WORT GANCHO CENTRO CINTA PVC X 20M PROF FLEX-PRO 180 CONECTOR HIERRO 3/4" CONECTOR HIERRO 5/8" FUSIBLE NEOZED 11X36 PASO E14 25A JABALINA 1 /2 X 1.5 MTS FACBSA - 1.5MX12,6 (1/2) TOMACABLE T2 FLORON ECON. BCO - CON PRENSACABLE INCLUIDO PORTALAMPARAS 3 PIEZAS BAKELITA NEGRA - NEGRO RECEPTACULO RECTO NEGRO N T D I F 2 X 40 A
74,58 6,80 8,99 2,70 1,72 2,35 3,79 6,00 4,14 4,14 11,25 4,14 11,04 9,48 514,55 101,13 480,13 27,41 14,83 26,25 48,54 59,31 2,10 17,29 3,00 2,66 16,94 124,17 48,10 1,53 8,18 10,76 386,17
LLAVE T M 1X20A - SICALIMIT LLAVE T M 2X20A - SICALIMIT - SICALIMIT OSRAM LAMPARA C LARA 42W - GY9,5 - 3200 FINA A LA CAL
41,99 90,98 20,26
STUKO x 25Kg. Exterior STUKO x 25Kg. Interior
48,83 56,03
FLETES Camioneta (Dentro de Sta Fe) x hora Furgones Hasta 2000 kgs (Dentro de Sta Fe) x hora Furgones Hasta 4000 kgs (Dentro de Sta Fe) x hora Camión hasta 7000 kgs ( Fuera de la Ciudad) x km
90,00 95,00 110,00 130,00
GAS Llave Gas MH 822.01 13MM FV Llave Gas MH 822.01 19MM FV Esférica 3/4” Esférica 1” Regulador para gas envasado de 45 kg Regulador para gas natural 6 m3 c/flexible Caño epoxi 2” x6m Caño epoxi 1 ½” x6m Caño epoxi 1 1/4” x6m Caño epoxi 1” x6m Caño epoxi ¾" x6m Caño epoxi ½” x6m Nicho 50x40x25 chapas esmalt. Aprobado Nicho 50x40x25 cemento Aprobado
177,26 200,78 126,86 287,49 465,25 248,01 787,33 561,66 487,30 389,06 262,34 208,26 280,70 458,45
TO D O PA R A EL A G U A Y EL G A S
COCINAS MULTIGAS de 56 cm Bca-parr-vis-autol. Inox-parr-vis-autol. Bca-parr-vis-autol-luz-enc. COCINAS MULTIGAS de 60 cm Bca-parr-doble vis-autol-luz-enc-tim. Inox-parr-doble vis-autol-luz-enc-tim. Bca-parr-doble vis-pir-autol-luz-tim-term-rej.fund-enc.1 mano CALEFONES A GAS 12 Lts-Bco-tiro nat-rad.cobre-valv.seg-sensor 14 Lts-Bco-tiro nat-rad.cobre-valv.seg-enc-sensor TERMOTANQUES CONVENCIONALES MULTIGAS 50 Lts-Bco-sensor-multigas-conexión inf-p/colgar 75 Lts-Bco-sensor-multigas-conexión inf-p/colgar
RedAcindar
3.803,00 4.278,00 4.091,00 5.914,00 6.372,00 7.085,00 2.052,00 2.638,00 2.302,30 2.601,00
CALEFACTORES TB MULTIGAS 2.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal 3.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal 5.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal CALEFACTORES POR CONVECCION MULTIGAS 2.200 Kcal-Tiza/gris-convecc 3.200 Kcal-Tiza/gris-convecc 5.200 Kcal-Tiza/gris-convecc
2.018,00 2.139,00 2.568,00 1.231,00 1.446,70 1.639,90
GRIFERÍA Malena Ducha Bidet Lavatorio Arizona Ducha Bidet Lavatorio Monocomando Ducha Bidet Lavatorio Alta Gama - TEMPLE Ducha Bidet Lavatorio
1676.83 1445.54 1305.44 829.90 580.96 551.89 1922.23 1008.46 1096.55 5493.59 4062.37 3718.89
HERRAJES
D/balancín mod. Biselada desde D/balancín mod. Cilíndrica c/bocallaves desde Bisagras bronce Municiones línea Balón 100x88x2,8/par Pasadores Arema a palanca R/P 200mm Miradores todovisión 200º B/P Trabex 1025 Trabex 6625 Falleba Bce fundico Arg. Volcable Pasador B. Pul 150 mm Manija Capri Pomelas Bce 140 mm BP Pasador Bce. Pul. 50x45
94,78 239,63 272,92 97,99 73,57 159,36 221,23 92,12 62,02 202,62 67,92 62,02
COSTOS | MATERIALES IMPRESIONES Y PLOTEOS
HIDRÓFUGOS ADISOL Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x2kg. Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x5kg. Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x20kg. Plavicon Ladrik - silicona solvente - x20lts.
40,00 70,00 235,00 1.430,00
HORMIGÓN ELABORADO SANTA FE MATERIALES H 13 C.R. Trit. asentamiento 10/12 m3 H 17 C.R. Trit. asentamiento 10/12 m3 H 21 C.R. Trit. asentamiento 10/12 m3 Hormigón alivianado Hormigón pobre Traslado de bomba 1º Nivel Adicional por bombeo / m3.
1235,47 1292,20 1323,49 2237,49 930,00 3800,00 38,72
HIERROS Malla soldada 15 x 15 cm Ø 4mm (2,15 x 6 metros) desde Malla soldada 15 x 25 cm Ø 4mm (2,15 x 6 metros) desde NERVADO 4,2 mm barra 12 m NERVADO 6,0 mm barra 12m NERVADO 8,0 mm barra 12m NERVADO 10 mm barra 12m NERVADO 12 mm barra 12m NERVADO 16 mm barra 12m NERVADO 20 mm barra 12m NERVADO 25 mm barra 12m C.A. LISO 6,0 mm barra 12m C.A. LISO 8,0 mm barra 12m C.A. LISO 10 mm barra 12m C.A. LISO 12 mm barra 12m C.A. LISO 14 mm barra 12m C.A. LISO 16 mm barra 12m C.A. LISO 20 mm barra 12m C.A. LISO 25 mm barra 12m
293,15 238,03 17,38 35,75 62,26 97,28 138,80 243,92 380,00 596,96 39,67 69,25 108,20 155,78 211,10 274,17 427,13 671,00
Ploteo lineal para presentación municipal Ploteo lineal para presentación municipal Standard 0,30 x 0,90 m. en papel Idem anterior en poliéster Ploteo lineal en papel / m. ancho 0,90 m. Imágenes lasser A 4 120 grs. / unidad Imágenes lasser A 3 120 grs./ unidad
35,00 10,00 45,00 5,00 10,00 9,00
LADRILLOS Comunes 1000 descargados a mano desde Comunes semi vistos 1000 descargados a mano desde Comunes vistos 1000 descargados a mano desde AM De techo: 9,5 x 33 x 42cm c/u De techo: 12,5 x 25 x 42cm c/u De techo: 16,5 x 25 x 42cm c/u Palmar Huecos 8 x 18 x 33cm / c/u Huecos: 12 x 18 x 33cm / c/u Huechos: 18 x 18 x 33cm / c/u Ameriplaste De techo: 9,5 x 33 x 42cm / 100un. De techo: 12,5 x 25 x 42cm / 100un. De techo: 16,5 x 25 x 42cm / 100un. Telgopor De techo: 10 x 45 x 100cm/u. De techo: 12 x 45 x 100cm/u. De techo: 16 x 45 x 100cm/u. ariblock Airblock Hormigon celular LAD 20X20X60
1.850,00 2.400,00 2.800,00 8,19 9,85 14,69 5,02 5,83 8,68 432,84 5,14 765,00
Bajo de 0,35 de 1 puerta Bajo de 0,40 de 1 puerta Bajo de 0,45 de 1 puerta Bajo de 0,50 de 1 puerta Bajo de 0,60 de 2 puertas Bajo de 0,70 de 2 puertas Bajo de 0,80 de 2 puertas Bajo de 0,90 de 2 puertas Bajo de 1,00 de 2 puertas Bajo de 1,20 de 3 puertas Bajo de 1,40 de 4 puertas Bajo de 0,40 de 3 cajones Bajo de 0,50 de 3 cajones Bajo de 0,60 de 3 cajones Despensero de 0,40 x 0,60 x 1,98 Porta Horno de 0,60 de 2 puertas Porta Horno de 0,60 de 1 puerta y 2 cajones Alacena de 0.40 de 1 puerta Alacena de 0.50 de 1 puerta Alacena de 0.80 de 2 puertas Alacena de 1.20 de 3 puertas Alacena Sobre Purificador de 0,60 Alacena Porta Micro de 0.60
1.110,00 1.170,00 1.230,00 1.310,00 1.500,00 1.620,00 1.800,00 1.900,00 2.030,00 2.600,00 3.180,00 2.380,00 2.710,00 3.110,00 3.410,00 3.265,00 3.710,00 795,00 920,00 1.320,00 1.970,00 810,00 900,00
Todos los Costos
mayo 2014
PISOS 22,5 33,6 40,8 40,8
AMOBLAMIENTOS - PARMA Bilaminado Melaminico Color Espesor 18mm cantos en PVC. Bajo de 0,30 de 1 puerta 1.000,00
Alfombra Lana /m2 Alfombra Nylon /m2
499,00 370,00
Alfombra Mix de Fibras /m2
245 a 350
Alfombra Polipropileno /m2
149,00
Pisos Flotantes /m2 desde
289 a 350
MICROCEMENTOS Material más mano de obra más de 45 m2 / por m2
N/D
CONTINÚA EN LA PÁGINA 58
61
Todos los Costos
COSTOS | MATERIALES
maYO 2014
VIENE DE LA PÁGINA 57
POLIURETANOS Espesor 25 mm más de 70 m2 MADERAS Machimbre 1/2" m2 Machimbre 3/4" m2 Machimbre 1" m2 Ecoviga 3x6" ml Ecoviga 3x9" ml Ecoviga 4x9" ml Tirantes de madera pino elliotis Tirante pino Eliotis 3x2 ml Tirante pino Eliotis 3x3 ml Tirante pino Eliotis 3x6 ml Tabla p/encofrado 1x4 ml Tabla p/encofrado 1x6 ml puntal p/encofrado 3x3 ml Decks - sin colocar Eucaliptus Grandis m2 Madera Dura Nativa m2
N/D 57,00 85,00 114,00 92,00 148,70 218,10 17,72 26,57 53,15 7,41 11,12 16,67 15,26 280,00 430,00
PINTURAS
Latex interior Lavable 1 era. Calidad x 20 lts Latex exterior acrilico x 24 lts.
62
Cielorraso x 20 lts Esmalte sintetico oro x 1 lt Esmalte Semimate x 1 lt Barniz x 1 lt Antioxido x 1 lt Enduido 1 kg Tersplast Romano x 25 kg Blanco
1055,00 1080,00 680,00 200,00 95,00 88,20 78,75 42,10 716,00
Placas cielorraso junta tomada o de perfilería (0.60 x 0.60)/m2 Molduras pared o cielorraso (varios modelos)/m. lineal
130,00 38,00
Piedra Románica x 30 kg (fino, medio y grueso) Piedra Antica x 30 kg (fino y grueso) Texturable Profesional x 30 kg Membrana líquida para techos x 25 kg Membrana líquida para muros, filmacril medianeras y frentes
633,33 710,29 571,17 758,74 917,00
PISCINAS Piscina Estandar 6,00x3,00 m Piscina Estandar 7.00x3.00 m Piscina Estandar 7.00x4,00 m Piscina Estandar 8,00x4,00 m Piscina Estandar 9,00x4,00 m Piscina Estandar 10,00x5,00 m Piscina de Arena 6,00x3,00 m Piscina de Arena 7,00x3,00 m Piscina de Arena 7,00x4,00 m Piscina de Arena 8,00x4,00 m Piscina de Arena 9,00x4,00 m Piscina de Arena 10,00x5,00 m
64.800 76.200 87.000 95.600 109.000 130.000 56.500 68.700 80.600 89.800 97.600 117.500
MÁQUINAS Y HERRAMIENTAS DE MANO / VENTA
Placas pared (0.60 x 0.60)/m2. Placas pared simil piedra (0.28 x 0.56)/m2
917,19 723,24 725,88 104,32 91,67 31,00 42,10 78,75 716,00 262,22 N/D
120,00 125,00
625,00
QUIMTEX impermeabilizante muros blanco x 20 lts
750,00
QUIMTEX Latex int/ext 20 LTS blanco
537,00
Revestimientos Plasticos Texturado X 27 KG
600,00
Base para Revestimientos Plasticos Texturado x 18 LTS
800,00
COVERMIX Textura fina x m2
120,00
COVERMIX Textura gruesa x m2
130,00
VIDRIOS Cortado/m2 Transparente, cristal Float 3mm desde
176,38
4mm desde
188,11
Gris / bronce 4mm desde
363,29
Tipo inglés incoloro
256,75
Idem anterior, color Yacaré o Martele
256,75
Puerta standard c/freno y herrajes 2,134 x 914mm Espejo cristal 3mm Mampara p/baño 1,50 x 1,50m c/acrílico en colores
Taladro 13mm c/perc. 600w Black&Decker VVR
570,30
Ladrillos vidrio nube incoloro 80mm
Taladro 13mm c/perc. 650w Dewalt ind. VVR
957,37
Cristal Templado 10mm
Amoladora B&D 4.5" 820W
482.20
Policarbonato alveolar 4mm
Amoladora DEWALT 7" 2200W
1812.29
Lijadora Black&Decker de banda br318ar 680w
1028.97
Sierra caladora Black&Decker 410W Sierra caladora Black&Decker 600w pendular
4750 651,83 560
943,12
Sierra caladora Dewalt dw331k 700w pend/mal
3083.65
Sierra circular Black&Decker 7 1/4 1500w
1134.45
Gris mara 2,0 cm esp. p/revestimiento (nac. Córdoba)/m2 Rosa del Salto 2,5cm esp. p/mesada (nac.San Luis) Sierra Chica 2,5cm esp. p/mesada /m2 Carrara 2cm esp./m2 (imp.) dólar del día U$S Travertino p/mesada de baño /m2 Lustres de mármol básico por pieza Trasforo c/u Escurridero / ml Moldura pecho de paloma / ml Zócalo / ml
D.V.H. BICRISTAL 4MM INC / 9 / 4MM INC.
4170 398,94
440.30
MÁRMOLES Látex Int/Ext. Acrílico x 24 lts. Látex Interior Lavable x 24 lts. Látex Cieloraso anihongos 20 Lts. Esmalte Sintético Brillante 1 Lt. Esmalte Sintétio Satinado 1 Lt. Barniz Brillante 1 Lt. Enduído 1 Kg. Antióxido 1 Lt. Revestimiento Plástico Romano x 30 Kg. Base Imperm.p/Rev.Plástico x 4 Lts. Impermeabilizante Fibrado para Techos PLACAS ANTIHUMEDAD
QUIMTEX imp. techos colores R,V y Bco 20 lts
1.660,00 1.920,00 2.780,00 U$S 390 2.900,00 500,00 410,00 300,00 360,00 230,00
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Tuyango tradic. x 40 k.
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Monocapa M. x 25 k.
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INDIVIDUAL EN DUPLEX
INDIVIDUAL DE P.B.
COLECTIVA EN TORRE
EDICIÓN
$/m2
VARIACIÓN
EDICIÓN
$/m2
VARIACIÓN
EDICIÓN
$/m2
VARIACIÓN
203
5.906,62
0,64%
1,10%
5.913,41
0,11%
204
5.368,80
0,10%
5.939,73
0,45%
1,29% 0,15% 0,56%
5.361,65
205
6.186,83 6.196,32 6.230,85
203
204
203 204 205
205
5.393,18
0,45%
6.274,10
3,29%
206
5.410,48
3,13%
207
6.564,16
1,29%
207
5.664,75
1,52%
DEPÓSITO GALPÓN EDICIÓN
$/m2
VARIACIÓN
206 207 208
5.963,98 6.259,79 6.305,17
3,60% 1,31% 0,72%
206 208
6.065,29
0,63%
208
5.713,53
0,86%
209
6.845,52
8,75%
209
7.140,01
8,10%
209
6.215,88
8,79%
209
4.579,80
0,00%
210
6.887,87
0,62%
210
7.174,41
0,48%
210
6.264,36
0,78%
210
4.621,60
0,91%
211
6.914,58
0,39%
211
7.230,51
0,78%
211
6.302,07
0,60%
211
4.654,97
0,72%
212
6.930,33
0,23%
212
7.263,64
4,60%
212
6.313,81
0,19%
212
4668,71
0,30%
213
7.124,24
2,80%
213
7.483,84
3,03%
213
6.502,63
2,99%
213
4.842,49
3,72%
214
7.166,34
0,59%
214
7.539,84
0,75%
214
6.561,46
0,90%
214
4.875,51
0,68%
215
7.292,84
1.77%
215
7.676,38
1.81%
215
6.699,34
2.10%
215
4971,75
1.97%
216
7.383,63
1.25%
216
7.786,44
1.43%
216
6.773,87
1,11%
216
5.085,54
2,29%
217
7.623,32
3.25%
217
8.087,48
3,87%
217
7.013,39
3,54%
217
5.238,48
3,01%
218
8.353,57
9,58%
218
8.807,15
8,90%
218
7.673,47
9,41%
218
5.723,55
9,26%
El presente cuadro muestra los montos y variación porcentual del costo del m2 de construcción según los tres modelos básicos que establece la re-
vista cifras para la Región Litoral. Recordamos que dichos cálculos son determinados sobre la base de muestras de precios de materiales para la
Todos los Costos
ÍNDICES | TABLAS DE VARIACIÓN M2
construcción tomados en mostrador y aplicación de costos de mano de obra de la uocra. Por cualquier duda remitirse a cifrasnews@gmail.com. 65
Todos los Costos 66
ALQUILER
MÁQUINAS & HERRAMIENTAS
PRECIOS POR TIEMPO DE ALQUILER Escavadora Retro y Pala más traslado ( incluye gas-oil y chofer) Compresor Neumático c/ 2 martillos y 2 obreros más traslado Contenedores Gruas 12 toneladas Gruas 20 toneladas Gruas 35 toneladas ½ cuerpo o baranda Allanadora fratachadora 6,5 hp 0,90 cm Andamio tubular por cuerpo Andamio colgante manual Amoladora angular Bosch 7" 9" Aparejo manual 1 tonelada Arnés y cola de amarre Aserradora de Juntas Bomba sumergible F-94 motor 2HP monofásica Caballetes telescópicos (2) Caño 1 ½” por metro Carretillas L-90 Cortadora de Cerámicos Zonta 64 Cortadora de Porcelanatos Rubi Elevador hidráulico Genie AWP-36 12 mts. Elevador hidráulico Axion Lift / Hidro Grubert 12,80 mts. Escaleras de 3m a 3,60m Escaleras de 4,50m a 8,4m Escaleras extensible de 9,60m a 12m Escaleras doble hoja con extensible aluminio/madera Escaleras internas para andamios Grúa Preme 300 kilos Grupo Electrogeno Honda 4,3 kv Maquina para pintar GRACO X5 Martillo demoledor Bosch 1500 w Martillo electro neumático Bosch 1750/1900 w Molde para columna redonda, cuadrada, rectangular Molde para hormigon base Molde para hormigon cordon Molde para hormigon cordon cuneta Motobomba Honda 66.000 lts/h Nudos de fundición fijos o giratorios Pala hoyadora 1,20 mts. Placa vibradora Wacker VP-2050 Plataforma hidráulica M-600 a batería 6 mts. Plataforma hidráulica Genie 2032 a batería 8 mts. Plataforma hidráulica Genie 2646 a batería 10 mts. Plataforma hidráulica Genie 3246 a bateria 12 mts. Puntal telescópico P-350 Regla Vibradora Sorrento hasta 6 mts. Rotomartillo Bosch SDS PLUS Adicional Mecha Copa 40, 50 y 68 mm. Ruedas para andamios de fundición y goma (4) Tablón metálico antideslizante Taladro percutor Bosch inalámbrico Termofusora 20, 25 y 32 mm Terraja 1/2" 3/4" 1" manual Transpaleta 2500 kilos Vibrador para hormigón monofásico o explosión Vibrocompactador Wacker Los precios son por día con iva incluido Las Plataformas y Elevadores se cobran 7 días por semana.
TIEMPO x hora x hora servicio x hora x hora x hora x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día
PRECIO SIN IVA 180,00 180,00 150,00 900,00 1000,00 1200,00
$ 5,00 $ 280,00 $ 10,00 $ 80,00 $ 30,00 $ 30,00 $ 7,00 $ 140,00 $ 80,00 $ 9,00 $ 0,50 $ 10,00 $ 30,00 $ 380,00 $ 380,00 $ 20,00 $ 20,00 $ 28,00 $ 28,00 $ 10,00 $ 100,00 $ 100,00 $ 90,00 $ 70,00 $ 130,00 $ 20,00 $ 8,00 $ 15,00 $ 23,00 $ 80,00 $ 0,40 $ 10,00 $ 250,00 $ 300,00 $ 380,00 $ 470,00 $ 2,00 $ 150,00 $ 55,00 $ 18,00 $ 10,00 $ 6,00 $ 40,00 $ 25,00 $ 50,00 $ 70,00 $ 230,00
67
El Índice Construya registró en marzo un leve crecimiento interanual de 0.1% El Índice Construya (IC), que mide la evolución de los volúmenes vendidos al sector privado de los productos para la construcción que fabrican las empresas líderes que conforman el Grupo Construya (ladrillos cerámicos, cemento portland, cal, aceros largos, carpintería de aluminio, pisos y revestimientos cerámicos, adhesivos y pastinas, pinturas impermeabilizantes, sani-
68
índice de actividad de las empresas líderes de la construcción
tarios, grifería y caños de conducción de agua) registró en marzo una disminución de 0.1% por ciento respecto al mismo mes del año pasado, acumulando en 2014 un avance de 8% por ciento anual. En tanto, en la comparación mensual corregida por estacionalidad se observó un incremento del 7.1%.
Índice Construya (Base Junio 2002 = 100) – Evolución Reciente Dic-12
Ene-13
Feb-13
Mar-13
Nov-13
Dic-13
Ene-14
Feb-14
Mar-14
308,60
321,7
295,90
337,5
391,10
341,40
357,00
336,40
337,80
Variación % anual
-4,00
2,40
4,00
-5,9
12,90
10,60
11,00
13,70
0,10
Variación % acumulada anual
-2,00
2,40
3,20
-0,2
8,50
8,70
11,00
12,30
8,00
311,40
302,60
329,30
322,5
348,50
321,80
322,30
325,20
348,30
2,20
-2,80
8,80
-2,1
0,70
-7,70
0,20
0,90
7,10
Índice Construya (IC)
IC Desestacionalizado Variación % mensual (desestac.)
69
Todos los Costos
CAC | COSTOS DE LA CONSTRUCCIÓN
MARZO 2014 El Índice CAC registró en marzo un crecimiento, en dos de sus 3 denominaciones, del 2,7%, respecto al mes anterior. Acumulando en lo que va de 2014 un avance del 8,2% en los COSTOS DE CONSTRUCCION, un 17,5% en MATERIALES y un 0,1% en la MANO DE OBRA.
COSTOS DE CONSTRUCCION
$1711,3 (+0,9%)
MATERIALES
$11629,8 (+2,8%)
70
MANO DE OBRA
$1802,9 ( -1%)
IMPORTANTE Tal como se ha informado en oportunidades anteriores, el Indicador del Costo de la Construcción únicamente pretende representar las variaciones que experimenta el costo de la construcción para un determinado tipo de obra de arquitectura. Su uso con otros fines que el de la comparación señalada, no es propiciado por la Cámara Argentina de la Construcción, sino que sus distintos usos deben atribuirse exclusivamente al que así la haga, dado que su contenido es meramente estadístico, marcando una tendencia del sector. Notas: (*) Provisorios (1) Cálculo basado en tasas de interés por adelantos en cuentas corrientes a contratistas de obras públicas con caución de certificados del Banco de la Nación Argentina.
71
El Inmobiliario 72
COSTO DE LA TIERRA | SANTA FE VALORES APROXIMADOS POR ZONAS BARRIO / ZONA MEDIDAS SUP. m2 Candioti Norte 10,3 x 11,3 116 Candioti Sur 10 x 38 380 Centro 10 x 50 500 Centro 450 Centro 102 Centro 9 x 26 234 Zona Sur 6 x 30 180 Zona Sur 10 x 30 300 Zona Sur 7 x 25 175 R Saenz Peña 9 x 31 279 Guadalupe Oeste 9,6 x 20 192 Guadalupe Oeste 243 Guadalupe Oeste 9 x 23 207 Guadalupe Este 9 x 30 270 Costatenera 9 x 17 153 Sargento Cabral Sargento Cabral 10 x 35 350 Escalante 9 x 38 342 Villa Maria Selva 9 x 22 198 Javier de la Rosa 275 Peñaloza 9800 9 x 23 207 Av A. del Valle y Matheu 10 x 36 360 Bv Zavalla 9 x 32 288 Urquiza y centeno 8 x 14 120 Zona Constituyentes 10 x 14 140 Zona Constituyentes 14 x 40 560 CLUBES DE CAMPO Las Moras 16 x 42 672 El Paso 20 x 40 800 El Pinar 540 El Ubajay 20 x 50 1000 Aires del Llano 20 x 50 1000 La Tatenguita 15 x 35 525 ZONA DE LA COSTA Villa California 20 x 50 1000 Ruta 1 15 x 52 780 Zona UPCN 15 x 37 555 Las Paltas 20 x 27 540 Rincon Pueblo 20 x 50 1000 Colastine Norte 20x 50 1000 Loteo La Rinconada 20 x 40 800 Arroyo leyes 30 x 30 900 OTRAS ZONAS Recreo Sur 10 x 28 280 Monte Vera 20 x 40 800
MONEDA u$s
u$s u$s
COSTO APROX. m2 OBS. 75000 644 660000 1737 264000 528 1080000 2400 60000 588 114000 487 350000 1944 210000 700 420000 2400 168000 602 70000 365 54000 222 252000 1217 408000 1511 54000 353 72000 420000 1200 144000 421 198000 1000 120000 436 48000 232 200000 556 384000 1333 170000 1417 924000 6600 504000 900
u$s
120000 290000 120000 140000 140000 450000
179 363 222 140 140 857
175000 170000 67200 27000 95000 110000 120000 83000
175 218 121 50 95 110 150 92
48000 39500
171 49
u$s u$s u$s
u$s
u$s u$s u$s
u$s
REF. PLANO 12 11 6 6 6 6 5 5 5 7 26 26 26 25 15 17 17 18 24 37 44 40 9 19 6 6
NOTA No implican valores promedio por zona o referenciales de comparación, únicamente son a título informativo. Los valores testigos son extraídos de las revistas “El Corredor Inmobiliario”, “Guía Inmobiliaria” y clasificados del diario “El Litoral” y “Diario Uno” únicamente a modo orientativo, no pudiéndose tomar como referencias comparables.
55 54 56 53 50
49 48
CIUDAD DE SANTA FE
52 51
42
46
47
43
45
44
40
35
34 33
41
38 32
31
20
28
29
30
26
27
21
25 24
23
22
17
19
18
10
16
15 73
12
9
6
8
14
11 13
7 4
5
3 2
39
37
36
1
El Inmobiliario
BARRIO POR BARRIO 1. CENTENARIO 2. SARSOTTI 3. CHALET 4. SAN LORENZO 5. ZONA SUR 6. CENTRO 7. ROQUE SAÉNZ PEÑA 8. SANTA ROSA DE LIMA 9. ROMA 10. VILLA DEL PARQUE 11. CANDIOTI SUR 12. CANDIOTI NORTE 13. VUELTA DEL PARAGUAYO 14. EL POZO 15. COSTANERA 16. MELGAREJO 17. SARGENTO CABRAL 18. ESCALANTE 19. BARRANQUITAS 20. SAN PANTALEÓN 21. CIUDADELA NORTE 22. REP. DE LOS HORNOS 23. JARDÍN MAYORAZ 24. MARÍA SELVA 25. GUADALUPE ESTE 26. GUADALUPE OESTE 27. GRAL. BELGRANO 28. TRANSPORTE 29. SAN JOSÉ 30. VILLA HIPÓDROMO 31. SAN MARTÍN 32. SARMIENTO 33. LAS LOMAS 34. JUVENTUD NORTE 35. LAS FLORES 36. LOS ÁNGELES 37. POMPEYA 38. ESMERALDA SUR 39. LA ESMERALDA 40. LAS DELICIAS 41. ALTOS DEL VALLE 42. ALTOS NOGUERAS 43. SANTA RITA 44. LICEO ZONA NORTE 45. ACERÍA 46. ESTANISLAO LÓPEZ 47. LOS TRONCOS 48. LOYOLA 49. SAN ANGUSTÍN 50. J.F. ORTÍZ 51. YAPEYÚ 52. CABAÑA LEIVA 53. EVA PERÓN 54. ZASPE 55. EL ABASTO 56. BOBBIO
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El Inmobiliario 76
COSTO DE LA TIERRA | SANTO TOMÉ VALORES APROXIMADOS POR ZONAS BARRIO / ZONA
MEDIDAS SUP.
MONEDA
COSTO
APROX. m
LIBERTAD
400
$
40000,00
100,00
21
VECINAL OESTE
280
$
37500,00
133,93
19
VECINAL OESTE
200
$
45000,00
225,00
19
IRIONDO
660
$
83000,00
125,76
17
SAN MARTIN
300
$
54000,00
180,00
15
SAN MARTIN
195
$
45000,00
230,77
15
SAN MARTIN
220
$
51000,00
231,82
15
SAN MARTIN
198
$
131000,00
661,62
15
SARGENTO CABRAL
480
$
360000,00
750,00
9
2
OBS. REF. PLANO
7 DE MARZO
140
u$s
102000,00
728,57
7
CENTRO
250
$
400000,00
1600,00
8
CENTRO
462
$
0,00
8
LAS VEGAS
300
$
43000,00
143,33
20
VILLA LUJAN
300
$
47000,00
156,67
4
VILLA LUJAN
300
$
48000,00
160,00
4
12 DE SEPTIEMBRE
225
$
56000,00
248,89
16
ADELINA OESTE
432
$
72000,00
166,67
18
VILLA LUJAN
300
$
65000,00
216,67
4
VILLA LUJAN
234
$
75000,00
320,51
4
VILLA LUJAN
216
$
150000,00
694,44
4
VILLA LUJAN
500
$
210000,00
420,00
4
VILLA LUJAN
300
$
110000,00
366,67
4
GRAL PAZ
200
$
225000,00
1125,00
2
GRAL PAZ
270
$
245000,00
907,41
2
GRAL PAZ
300
$
95000,00
316,67
2
GRAL PAZ
460
$
135000,00
293,48
2
GRAL PAZ
400
$
65200,00
163,00
2
VILLA LUJAN
200
$
78000,00
390,00
4
ADELINA ESTE
400
$
52000,00
130,00
1
ADELINA ESTE
270
$
64800,00
240,00
1
NOTA No implican valores promedio por zona o referenciales de comparación, únicamente son a título informativo. Los valores testigos son extraídos de las revistas “El Corredor Inmobiliario”, “Guía Inmobiliaria” y clasificados del diario “El Litoral” y “Diario Uno” únicamente a modo orientativo, no pudiéndose tomar como referencias comparables.
17 10
21
9
11
8
19 15
El Inmobiliario
CIUDAD DE SANTO TOMÉ
12
7
14 6 16
2
13
20 BARRIO POR BARRIO 1. ADELINA ESTE 2. GRAL. PAZ 3. ADELINA CENTRO 4. VILLA LUJÁN 5. ESTANISLAO LÓPEZ 6. LOYOLA 7. 7 DE MARZO 8. CENTRO 9. SARGENTO CABRAL 10. CHAPARRAL 11. SARMIENTO 12. S. TOMÁS DE AQUINO 13. DR. RENÉ FAVALORO 14. DOS RUTAS 15. SAN MARTÍN 16. 12 DE SEPTIEMBRE 17. IRIONDO 18. ADELINA OESTE 19. VECINAL OESTE 20. LAS VEGAS 21. LIBERTAD
5 4 77
18
3 1
La China: arquitectura, las ciudades y el territorio
Jorge F. Liernur visitó la FADU Estuvo en la FADU-UNL brindando la conferencia “Arquitectura, ciudad y territorio en China contemporánea”, en el marco de la apertura de la Maestría en Arquitectura. Ofreció definiciones sobre arquitectura y urbanismo en el país asiático, el rol del Estado y su relación con Occidente.
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Egresado de la Universidad de Bs. As., Liernur ha realizado estudios de posgrado en Historia de la Arquitectura y el Arte en el Inst. Univ. de Arquitectura de Venecia y en la Universidad de Bonn. Ex Decano y fundador de la Escuela de Arquitectura y Estudios Urbanos de la Universidad Torcuato Di Tella, actualmente se desempeña como Profesor Plenario de la UTDT, Investigador Principal del CONICET y curador invitado del Museo de Arte Moderno de Nueva York. “Hace tres años me invitaron a una Bienal de Arquitectura y ese primer contacto fue una revelación cien veces mayor que lo que yo me imaginaba, fue un impacto extraordinario, no podía imaginar que pasara lo que pasaba”, consideró el arquitecto. “Después de eso seguí estudiando, tuve la posibilidad de volver a China y ahí me invitaron a dar un curso en Xi’an, lo cual significó conocer un poco más. Y sigo en relación, justamente la idea que yo quiero desarrollar es la de un puente entre China y América Latina. Me parece que son situaciones que pueden ser complementarias en muchos sentidos, hay mucho para aprender de un lado y del otro, y encontré en gente de allá recepción y disponibilidad para construir ese puente. La idea es construir una especie de entidad permanente de intercambio entre China y Latinoamérica en temas de arquitectura, ciudad y territorio”, explicó.
“lo que a mí me parece más alucinante es que el Estado chino, encabezado por el Partido Comunista Chino, está definiendo hacia el futuro la geografía del país" Liernur expresó que, si bien la arquitectura china contemporánea puede desarrollar características propias, teniendo en cuenta la magnitud del proceso y la historia del país, también hay que atender a la larga duración de esa transformación. “A veces uno se olvida, pero la modernización en China es reciente - empezó en 1978 - y va a una velocidad muy grande. Sí me consta que hay gente que está buscando generar eso, en todos los sentidos; pero también me consta que la masa de lo que se está haciendo es tan grande que, como dice Rem Koolhaas cuando estudia la región del Delta del Río de las Perlas, los chinos hacen todo diez veces más rápido con diez veces menos dinero y en diez veces menos tiempo, y así tam-
bién, a veces, los resultados son atroces”. Que en China exista una ley de uso del suelo como propiedad del Estado ha sido un factor preponderante para explicar los acelerados procesos de expansión urbana. “China es un país comunista, o sea que el Estado controla casi todo, lo que pasa es que hay un juego complejo en relación con la cultura. Respecto a la arquitectura, no veo para nada que haya un control directo, sí puede ser que se promuevan y financien ciertas cosas. Ahora, sin ninguna duda hay control sobre las políticas que tienen que ver con el suelo, pero no solo a nivel urbano, sino también territorial”, expuso Liernur, agregando que “lo que a mí me parece más alucinante es que el Estado chino, encabezado por el Partido Comunista Chino, está definiendo hacia el futuro la geografía del país. Es la gran transformación geo-urbana de China la que está absolutamente en manos del Estado. Esto no quiere decir que es el Estado el que la hace, sino el que orienta, el que decide subsidios y fondos a partir de los bancos y las grandes finanzas chinas, que son del Estado o de capitales mixtos”. Para el arquitecto, esa presencia dominante del Estado posibilita decisiones a gran escala que no se podrían dar en otros lugares del mundo. “Resulta interesante que, si bien hay tierra privatizada, el Estado chino todavía maneja gran parte de la torta, lo que permite que haya políticas territoriales que no puede haber en Occidente. ¿Cómo se expande la ciudad? Bueno, si por estas razones hay grandes terrenos disponibles, es muy diferente a cuando son muchos los propietarios, así que ese es un factor muy importante. Y además determina algo que caracteriza a la urbanización china contemporánea, que es la enorme magnitud de las intervenciones periurbanas y también urbanas. Entonces se puede privatizar de un saque grandes predios que pertenecían al Estado, lo que impacta enormemente en la conformación del paisaje urbano, porque uno tiene enormes almacenes, shoppings, conjuntos de viviendas, etc. Eso para nosotros o para los europeos no existe, es imposible. Por eso, lo que está pasando en China nunca pasó en los procesos de la ciudad en la historia”, concluyó.
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