SUMARIO CIFRAS 219 Sólida imagen para el nuevo edificio de la OS UNL
El creador del pendrive disertó en la UTN Santa Fe
La Obras Social de la Universidad Nacional del Litoral, ahora con edificio propio, se presentó en sociedad en Bv Gálvez 1534. Puesta en valor, reordenamiento funcional, calidad de servicios y de equipamientos fueron algunos de los puntos trabajados. Cifras visitó la nueva sede y dialogó con los Arqs. Ríos y Carreras y con el Pte. del Directorio Ing. Mondejar. Ver Pag. 10
El lunes 9 de junio disertó en la UTN Santa Fe el investigador israelí Dan Harkabi -líder del equipo que inventó el pendrive-. La charla, denominada "Trabajo en equipo e innovación", reunió a más de 400 personas en el auditorio de la Facultad en su mayoría docentes, alumnos y graduados universitarios que siguieron con atención el relato del proceso de creación del Pen Drive . Pag. 36
Revoque Seco de DURLOCK
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Con la aplicación en el 9no. piso de un edificio en construcción, la firma santafesina Centro del Sanitario, presento las nuevas Placas RS Durlock® las que se dan en llamar “el revoque seco para las paredes tradicionales”, alcanzando mayor confort de forma práctica. Cifras estuvo allí y dialogo con Rubén Suarez Marzo y el Arq. Sergio Pinciaroli de Durlock. Ver Pag. 14
Precios cuidados en la construcción Con presencia del Gob. de la Pcia. Dr. Bonfatti y el Mtro. de Planificación de la Nación Arq. De Vido, se firmo en Bs. As. el acuerdo marco para aplicar en el ámbito de la Pcia. de Santa Fe el Programa de Precios Cuidado. La idea es mantener los precios de los materiales de la construcción conforme una lista definida y acordada por un plazo no inferior a los 12 meses. Cifras estuvo allí y estos son los párrafos sobresalientes. Ver Pag. 22
La problemática del desarrollo urbano El arquitecto Nicolás Bares dictó un taller de proyecto sobre arquitectura y ciudad en la Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo de la UNL. En el mismo abordó las problemáticas que afectan a las ciudades e impulsó propuestas para reformular el rol de la disciplina en la conformación del espacio urbano. Ver Pag. 26
Emprender es cuestión de animarse El Diseñador Industrial Eduardo Bartolomeo estuvo en el ámbito del Complejo Multimedial de la Universidad Católica de Santa Fe brindando una charla sobre: "Emprender desde el Diseño", invitado por la Facultad de Arquitectura. Pag. 38
La Bienal Iberoamericana de Arquitectura y Urbanismo Es una iniciativa del Gobierno de España en colaboración con distintas instituciones iberoamericanas, consolidada tras la realización de ocho ediciones como una de las referencias fundamentales para conocer la situación actual y prospectiva de la arquitectura y el urbanismo en la comunidad iberoamericana. Pag. 28
Nuevos termotanques solares Goodenergy, anuncio el lanzamiento de los Termotanques Solares pensados no sólo para fomentar el cuidado del medio ambiente sino también como una alternativa económica respecto de las convencionales fuentes de energía utilizadas para elevar la temperatura del agua. Pag. 30
Innovaciones
Pag. 18
Empresarias Provinciales Pag. 20 Empresarias Nacionales Pag. 33 AG Arte
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Dekora
Pag. 31
Disser
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La Revista de la Construcción Año XXIV • N°219 • JUN 2014
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NUEVA SEDE DE LA OBRA SOCIAL DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL DEL LITORAL
La Obras Social de la Universidad Nacional del Litoral, ahora con edificio propio, se presentó en sociedad en Boulevard Gálvez 1534. Puesta en valor, reordenamiento funcional, calidad de servicios y de equipamientos fueron algunos de los puntos trabajados. Cifras visitó la nueva sede y dialogó con los Arqs. Leonardo Ríos y Leonardo Carreras y con el Presidente del Directorio Ing. Gustavo Mondejar en estos términos.
Arq. Leonardo Ríos
Con los arquitectos Leonardo Ríos y Leonardo Carreras: “Ésta obra que surge por una demanda de la obra social de la Universidad, en ese contexto se formaliza un convenio en el cual la Facultad de Arquitectura genera un equipo técnico para desarrollar, en primera instancia, el proyecto de la obra. Se designa un grupo de profesionales integrado por el Arq. Osvaldo Mansur, el
Arq. Leonardo Ríos, y quien les habla, el Arq. Carreras, que trabajamos desarrollando en una primera etapa el proyecto que terminó con la preparación de un legajo de obra para que se pueda licitar y de esa manera concretar.” “El edificio básicamente está destinado al funcionamiento de la obra social de los afiliados. La planta baja es de uso público con una planta más libre, en el primer piso se ubican las oficinas de uso más restringidos, como directorio, tesorería y sectores de computación. El segundo piso está destinado a consultorios; y en un tercer piso ganado surgió la posibilidad de ubicar un SUM totalmente equipado.” “Es un edificio de valor patrimonial en el que funcionaba la escuela de la Universidad Nacional del Litoral. Respetando su valor, lo que hicimos fue readecuar los espacios, ubicamos la circulación vertical, principalmente ascensores con una escalera de dimensiones reglamentarias. Se hicieron a nuevo todo el tema de instalaciones, incorporando sistema contra incendio, sistema de red de datos, telefonía, etc; todo apuntando a poder certificar según la Norma ISO 9000 de
Arq. Leonardo Carreras
calidad, objetivo propuesto por la Obras Social.” “Respecto de la fachada luego de ver otras opciones comenzamos a trabajar con vidrios, primeramente eran de varios juegos colores, y después nos decidimos a hacer distintos tonos de verde con la idea que se reflejen bien los árboles del Boulevard. Hay seis tonos de distintos verdes conjugados.”
La evolución de la Obra
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En diálogo con el Ing. Gustavo Mondejar “La obra social funcionó hasta hace cuatro o cinco años en un edificio que era de la universidad. Siempre estaba la idea de tener un edificio propio, en el que se resuelva lo funcional, tratando que esté específicamente diseñado para el uso que nosotros le damos pensando en calidad de servicios y de equipamientos.” “Se dio la oportunidad de comprar este inmueble en donde, alquilado, había funcionado la escuela primaria de la universidad.. La obra social empezó a buscar alternativas y creyó que esta era la más conveniente. La asamblea filial nos aprobó la compra y ahí empezamos a trabajar en el proyecto.”
Ing. Gustavo Mondejar
“El cuerpo de nuestro directorio está compuesto por tres representantes de la universidad que los elige el concejo superior de la misma; tres representantes que los eligen los docentes en forma directa en elecciones y tres representantes que elige el personal no docente de forma directa. En general trabajamos por consenso, tenemos una buena relación, coincidimos en el proyecto que queremos para la obra social.” “Nuestra Casa cuenta con 12.000 afiliados más o menos, de los cuales aproximadamente 6.000 son titulares y otros 6.000 son sus grupos familiares. Dentro de esos afiliados, el 90 % son personal en actividad de la universidad, y el 10% jubilados.”
Obras de Arquitectura, Ingeniería y Saneamiento
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NUEVO PRODUCTO EN EL MERCADO
Revoque Seco de DURLOCK Con la aplicación en el 9no. piso de un edificio en construcción, la firma santafesina Centro del Sanitario, presento las nuevas Placas RS Durlock® las que se dan en llamar “el revoque seco para las paredes tradicionales”, alcanzando mayor confort de forma práctica, optimizando los costos y tiempos de ejecución en obra. Cifras estuvo allí y dialogo con Rubén Suarez Marzo y el Arq. Sergio Pinciaroli de Durlock, responsable de la tarea. “Como es nuestra costumbre presentamos un producto innovador en la zona, colaborando con una empresa constructora local y mostrando su aplicación a otros que están interesados en conocerlo. Hemos traído al Arq. Pinciaroli -de Durlock- para desarrollar que nos ensene y comparta su experiencia acumulada hasta el momento.” “Es una técnica que a pesar de su nombre “Revoque Seco”, es para olvidarse de
"Si a este trabajo lo hiciera con una placa estándar, cuando la quiero nivelar se va deformando y no logro llegar al plomo necesario.”
la construcción en seco. Es para quien le gusta construir con ladrillo, dándole una herramienta para una mejor terminación. “ “Los motivos por los cuales alguien dejaría de usar revoque tradicional y empezaría a usar un revoque seco? básicamente gastar menos, es más económico que hacer un revoque tradicional, entre un 10% y 15%, por su velocidad de instalación que no guarda relación con lo que es el revoque tradicional. Con un ayudante si
uno pudiera pegar diez placas a la mañana y diez placas a la tarde, estaría haciendo casi 60 m2 de revoques terminados.” “El sistema se conforma de un adhesivo especial -adhesivo para revoque seco- y una placa especial, distinta a la estándar, mucho más rígida, más densa, ya que lo que necesitamos es que se comporte como una tabla cuando la quiero nivelar en la pared. Si a este trabajo lo hiciera con una placa estándar, cuando la quiero nivelar se va deformando y no logro llegar al plomo necesario.” “El adhesivo reúne tres características muy importantes, se trata de un producto que al secarse no contrae, con lo cual no saca de plomo a la placa que instalé. Una vez puesta la placa, el adhesivo permite que no se te caiga, y eso contribuye a la velocidad de instalación. Y el otro punto importante de este adhesivo es que cuando lo coloco en situaciones donde, por ejemplo, es una pared que da al exterior y puede estar con una aislación térmica pobre, si eventualmente en invierno me apareciera condensación de humedad, la placa o el adhesivo no se desprenderían de la pared, y eso es algo que antes no se podía garantizar.”
De Izq. a derecha Ruben Suarez Marzo Centro de Sanitario y el Arq. Sergio Pinciaroli de Durlock
rsion APAISADA.pdf 1 26/05/2014 04:57:13 p.m.
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Innovaciones
DELTA lanza su nuevo PHILIPS innovó en GRUPO ESTISOL modelo LihuenLever Light+Building 2014 presenta Concrehaus
Una nueva grifería cierre cerámico. Actualizá tu baño con el nuevo modelo de grifería LihuenLever, uno de los últimos componentes de cierre cerámico que la firma DELTA agrega a sus lanzamientos 2014.
HERREPUCZ Esquineros refractarios
La mayor feria de servicios de iluminación y construcción a nivel mundial. El evento tuvo lugar del 30 de marzo al 4 de Abril en Frankfurt, Alemania. En su exclusivo stand, la compañía líder en tecnología LED presentó la última novedad del mercado: una amplia gama de innovaciones en materia de conectividad con iluminación LED para viviendas, comercios, oficinas y ciudades.
TRABEX presenta
nueva cerradura con frente desmontable
Permite construir integralmente viviendas o cerramientos de edificios en altura con gran facilidad y elevando la productividad de los recursos de la obra. Se trata de paneles monolíticos estructurales formados por un núcleo de EPS Isopor® o Neotech® y mallas de acero de alta resistencia que, junto con el concreto proyectado, se transforman en una estructura continua de gran capacidad portante. Esta innovadora tecnología permite construir integralmente viviendas o cerramientos de edificios en altura con gran facilidad y elevando la productividad de los recursos de la obra.
KNAUF lanza
Danoline Belgravia
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Promoción para corralones. Encontrá en Herrepucz un 15% de descuento en esquineros refractarios hasta el 31 de marzo. Comunicate al (011) 3221-9830 o por mail a contacto@refractariosherrepucz.com. Presidente Illia 7408, (1615) Grand Bourg Provincia de Buenos Aires, Argentina.
Fachadas ventiladas
de GRANITECH
Se trata de una nueva cerradura para puerta interior. La misma permite instalar las cerraduras en la puerta antes de pintar y los frentes después. Se presenta con frente corto o largo; recto o redondeado y con la opción de acabado niquelado o bronceado.
JOHNSON ACERO lanza nuevo modelo Lacar
Absorción acústica en cielorrasos desmontables. Es ideal para ambientes donde se busca reducir la reberberación acústica y acceder fácilmente a las instalaciones en el pleno techo, como escuelas, hospitales, hoteles, restaurantes, locales comerciales y oficinas.
TERSUAVE presenta Tersen Colores Granitech, la firma dedicada al diseño e instalación de fachadas ventiladas y suelos elevados, ha desarrollado este tipo de fachadascon el fin de proteger los edificios frente a la acción combinada de la lluvia y el viento en función de contrarrestar los efectos del agua en las paredes y manteniendo el lugar seco, con características estéticas de alto nivel y las ventajas indiscutibles del aislamiento térmico y acústico.
Permite personalizar el ambiente cocina al máximo, convirtiéndolo en un espacio para elegir y vivir. Con simples recursos, basados en la nobleza de las lacas mate y alto brillo y en el diseño puro de sus frentes, el nuevo modelo LACAR permite personalizar el ambiente cocina al máximo, convirtiéndolo en un espacio para elegir y vivir.
La empresa Tersuave suma a su amplia línea de pinturas, un nuevo Látex Interior con mayor poder cubritivo, en 9 colores listos para usar y máxima resistencia.
pasteca de poleas y ángulos máximo de elevación de 75 grados y de giro de 360 grados. Esta nueva maquinaria permitirá izar materiales y equipos pesados en las distintas acciones vinculadas a la obra eléctrica: columnas de hormigón armado, transformadores de potencia, conductores de energía y otros elementos de gran porte.
Primer acuario El Instituto Provincial de Estadística y Censos (Ipec) incorporó 31 nuevos mapas de plantas urbanas, disponibles en el portal de la provincia, que fueron cargados entre enero y marzo y que se suman a las 313 localidades de la provincia presentadas a fines de 2013. En esta oportunidad, se cargaron planos de localidades pertenecientes a los departamentos Garay, General López, Iriondo, La Capital, 9 de Julio, San Jerónimo, San Justo, San Cristóbal y Vera. Se puede acceder a estos planos ingresando a la web del gobierno provincial: www.santafe.gov.ar/ ipec, temática: Mapas Temáticos/ Plantas Urbanas. O bien, de manera directa en http://www.santafe.gov.ar/index. php/web/content/view/full/146376/ (subtema)/93664. Asimismo, los interesados en colaborar con el Ipec en la actualización de las Plantas Urbanas, lo pueden hacer comunicando los cambios que consideren necesarios a la cuenta de e-mail: ipec-cartografia@santafe.gov.ar
La inversión está destinada a mejorar la prestación del servicio eléctrico en la provincia, lo que quedó demostrado en la cantidad de proveedores interesados que presentaron ofertas. El ministro de Aguas, Servicios Públicos y Medio Ambiente, Antonio Ciancio, presidió esta mañana el acto deapertura de sobres con las ofertas económicas correspondientes a las licitaciones públicas para laincorporación de 103 equipos transformadores de energía, con una inversión que supera los 63 millones depesos. Ciancio rescató la importancia de la inversión que realiza la provincia, destinada a mejorar la prestación delservicio eléctrico en la provincia, lo que quedó demostrado en la cantidad de proveedores interesados quepresentaron ofertas.
La EPE con nueva
¡Se lo anunciamos... Primer mega acuario público en Santa Fe!. Costanera Este Restó 1980 "Fuegos del Litoral" by Santuario Aquático. Ahora los invitamos a disfrutar del video, luego de 3 meses de la puesta en marcha. https://www.youtube.com/ watch?v=sG-pQClgU2s
Santa Fe tendrá la
tercera planta de energía solar del país
grúa autopropulsada
Entregaron nueva
maquinaria
El Administrador de la Dirección Provincial de Vialidad (DPV), Juan José Bertero, entregó nuevas maquinarias que se suman a las dependencias zonales que la repartición posee a lo largo de todo el territorio provincial. El monto total de inversión para estos equipos asciende a $7.827.901,86, y cumplirán la función de optimizar la tarea operativa de las jefaturas en cada uno de sus distritos.
público en Santa Fe
Con un presupuesto superior a los 4,5 millones de pesos. Se destinará a la Unidad Obras por Administración. La Empresa Provincial de la Energía (EPE) realizó la apertura de sobres de la licitación pública N° 2.880 para la adquisición de una grúa autopropulsada, con un presupuesto oficial de 4.602.546 pesos. Presentaron ofertas, las empresas: Grúas San Blas SA, por 4.160.000 pesos; y Covema Sacif, por 4.011.688 pesos. La maquinaria tiene una capacidad de izaje de 27.000 kilogramos y se destinará a la Unidad Obras por Administración. La grúa hidráulica autopropulsada tendrá una pluma con un alcance vertical máximo de 30 metros,
La central generará un megavatio de electricidad y estará ubicada a la vera de la autopista Rosario-Santa Fe en la zona norte de San Lorenzo, donde está enmarcado el acceso del peaje que va a la ruta 10. Además, alimentará el sistema interconectado nacional y mejorará en parte la prestación del servicio en la región. Bleger comentó que “en estos momentos se están realizando distintos estudios y revisiones. La obra demandará una inversión de 22 millones de pesos”. San Lorenzo será la primera ciudad de la provincia en tener una planta generadora fotovoltaica y la tercera del país, ya que se sumará a las dos existentes, con una producción de siete megavatios, que están en la provincia de San Juan. El funcionario provincial informó que “la generación energética del nuevo establecimiento equivaldrá al suministro necesario para la alimentación de mucho más de 300 viviendas”. Elegido FINAL.pdf 1 26/05/2014 04:54:01 p.m.
Empresarias Santafesinas 20
Incorporan 31 La EPE invertirá nuevos mapas $63 millones en transformadores
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SE FIRMO EN BS. AS. CON PROVEEDORES SANTAFESINOS Y PARTICIPACIÓN DE LA CAC
Precios Cuidados
en la construcción
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Con presencia del Gob. de la Pcia. Dr. Antonio Bonfatti y el Mtro. de Planificación de la Nación Arq. Julio De Vido, se firmo en la ciudad de Bs. As. el acuerdo marco para aplicar en el ámbito de la Pcia. de Santa Fe el Programa de Precios Cuidados, como extensión del nacional firmado con las fabricantes de insumos. La idea es mantener los precios de los materiales de la construcción conforme una lista definida y acordada por un plazo no inferior a los 12 meses. En la gestión participo activamente la Delegación Santa Fe de la Cámara Argentina de la Construcción. Las firmas proveedores estuvieron representadas por Julio Lombardo de Aremat S.R.L. y Luis Chessini del Centro del Sanitario. Cifras estuvo allí y estos son los párrafos sobresalientes.
"Como titular de una empresa proveedora de materiales de construcción apoyo toda acción que tiendan a poner certidumbre en los precios de forma tal que el trabajo de las constructora se desarrolle sin inconvenientes" dijo Julio Lombardo de la firma santafesina Aremat.
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A la derecha los representantes de la Camara Argentina de la Construccion, el Ing. Carlos Fierro por Santa Fe, el In. Griot por Rosario y el Pte. de la CAC a nivel Nacional In. Weis.
El Gobernador de la Pcia. de Santa Fe -Dr. Antonio Bonfati- junto al Ministro de Vido y al Secretario de Comercio de la Nacion.
“Si los precios referenciales del sector se mantienen durante 12 meses, nos permitirá presupuestar las obras con certidumbre”, indicó Carlos Fierro, Pte. de la Delegación de la CAC y titular de la Empresa Constructora EFE. “Para nosotros esto es bienvenido en la medida en que se traduce en trabajo; en la medida en que podamos consensuar y adherir con los corralones esto trae
aparejado un plan de obras importante para la provincia y para nosotros. Vamos a apoyar en todo lo que necesite el Estado provincial para transmitir ante el Estado nacional, en cumplimiento de esto”, expuso Fierro. "Como titular de una empresa proveedora de materiales de construcción apoyo toda acción que tiendan a poner certidumbre en los precios de forma tal que
el trabajo de las constructora se desarrolle sin inconvenientes’ dijo Julio Lombardo de la firma santafesina Aremat". ”Algo hay que hacer y a eso obedece mi presencia en este acto. Debemos tomar conciencia como sociedad y no esperar que los demás solucionen los problemas”, agrego Luis Chessini titular del Centro del Sanitario de la ciudad de Santa Fe.
”Algo hay que hacer y a eso obedece mi presencia en este acto. Debemos tomar conciencia como sociedad y no esperar que los demás solucionen los problemas”, agrego Luis Chessini titular del Centro del Sanitario de la ciudad de Santa Fe. A la Izq. Luis Chessini y Julio Lombardo, titulares del Centro del Sanitario y Aremat respectivamente.
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EN EL MARCO DE LA MAESTRÍA EN ARQUITECTURA NICOLÁS BARES EN SANTA FE
La problemática del desarrollo urbano 26
El arquitecto Nicolás Bares dictó un taller de proyecto sobre arquitectura y ciudad en la Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo de la UNL. En el mismo abordó las problemáticas que afectan a las ciudades e impulsó propuestas para reformular el rol de la disciplina en la conformación del espacio urbano. En el marco de una nueva edición de la Maestría en Arquitectura que brinda la Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo de la Universidad Nacional del Litoral (FADU-UNL), el Mtr. Arq. Nicolás Bares (UNLP - Harvard) dictó el “Taller de Proyecto: Arquitectura y Ciudad”, propuesta donde se planteó reflexionar sobre los problemas conceptuales de la ciudad contemporánea, aportando herramientas que permitan entender y transformar esa realidad. Nicolás Bares se graduó de arquitecto en
la Universidad Nacional de La Plata y realizó una maestría en Diseño Urbano en la Graduate School of Design de la Universidad de Harvard. Desde 2007 es profesor titular del Taller de Diseño 1 de la Facultad de Arquitectura y Urbanismo de la Universidad Nacional de La Plata, y profesor de la Escuela de Arquitectura y Estudios Urbanos de la Universidad Di Tella. En el ámbito profesional, integra el estudio de arquitectura Bares, Bares, Bares, Becker, Ferrari y Schnack (B4FS), donde lidera proyectos de arquitectura y diseño urbano de alta complejidad, coordinando la actividad de equipos interdisciplinarios, tanto a nivel nacional como internacional. “Una de las hipótesis que trabajamos es que la ciudad se desarrolla a una velocidad mucho mayor de la que los profesionales estamos entrenados para dar respuesta. Entonces surge un problema, se consolida y después aparece recién el especialista que intenta solucionar ese problema que está consolidado, en lugar de preverlo. Esto tiene que ver con que la ciudad ha creci-
do en su estructura tradicional y se ha ido modificando: de esas ciudades históricas, en las cuales muchos de nosotros crecimos, que tenían su estructura lógica de manzanas, calles, plazas y edificios emblemáticos, a una pieza tan extendida en la trama, con elementos que empiezan a tener más preponderancia que otros y que los arquitectos no estamos preparados para reconocer el impacto que tienen en la ciudad y poder trabajar sobre ellos”, reconoció Bares. El arquitecto expresó que los problemas de la ciudad que le preocupan a la disciplina se originan en su extensión más horizontal que concentrada, producto del crecimiento demográfico. “Eso ha generado grandes transformaciones territoriales; por un lado, un territorio finito de orden productivo pegado a las ciudades que se ha reconvertido a suelo urbano, perdiendo esas urbes potencialidad competitiva en áreas de alta calidad productiva. Y no solamente esto, sino que la matriz territorial se ha modificado de tal manera
“Una de las hipótesis que trabajamos es que la ciudad se desarrolla a una velocidad mucho mayor de la que los profesionales estamos entrenados para dar respuesta..."
por la ocupación del tejido urbano, que se han alterado muchos de sus sistemas medioambientales, sobre todo aquellos de escurrimiento de aguas: estructuras naturales que hoy están canalizadas, pero que con la ciudad impermeabilizada por calles y edificios, y frente a los problemas climáticos que surgen, producen grandes fenómenos de inundaciones”. “Esos son problemas que nos preocupan y entonces estamos pensando en ciudades que deban densificarse y verticalizarse, pero que en esa verticalización no pierdan la esencia de la ciudad, que es el espacio colectivo, a veces dado por la calle, el mercado o la plaza, y que en estas ciudades verticales que hoy existen - por ejemplo Hong Kong -, encontramos que se ha perdido esa calidad humana”, agregó Bares. En el taller desarrollado en FADU se plantearon resoluciones espaciales tendientes a encontrar un equilibrio entre lo natural y lo artificial. “La idea es poder ha-
“Esos son problemas que nos preocupan y entonces estamos pensando en ciudades que deban densificarse y verticalizarse, pero que en esa verticalización no pierdan la esencia de la ciudad, que es el espacio colectivo, a veces dado por la calle, el mercado o la plaza, y que en estas ciudades verticales que hoy existen..." cer operaciones de transformación que tomen como punto de partida el territorio, respetando ciertas condiciones y sin modificarlo radicalmente. Por otro lado, consideramos hipótesis de movilidad de la gente, es decir, no solamente los espacios soporte, sino también los sistemas de comunicación de estas grandes piezas urbanas, debería evitarse el sistema
de un auto para una persona, para pensar en transportes masivos y públicos. También es importante la recuperación del valor del espacio público, ese vacío de las ciudades en forma de plazas, parques o costaneras. Y finalmente, estamos pensando cómo modificar la estructura urbana existente o nueva, a partir de premisas de mayor densificación: cómo sería esa ciudad del siglo XXI, más densa, más alta, con cualidades sustentables y ambientales”, enumeró Bares. El arquitecto también se refirió a la problemática del acceso a la vivienda, enmarcándola en ese crecimiento y transformación radical de la ciudad contemporánea. “Vivimos en una ciudad que es el producto físico de la revolución industrial, que desde mediados del siglo XVIII generó la migración de una sociedad rural a una sociedad urbana, con la ciudad como centro de producción y trabajo. Y hoy estamos casi en el pico de descontrol de esa estructura social, que siempre valorizó – por las propias reglas sociales y culturales de un sistema de libre mercado – las libertades individuales por sobre los requerimientos colectivos; entonces ha quedado mucha gente por fuera de ese sistema, que no sólo no ha podido acceder a la vivienda, sino tampoco al trabajo, al espacio público, a la recreación”, expresó. “Y la vivienda, como programa formador de la trama de la ciudad, diría que es hoy el factor de construcción más masivo: la ciudad está en un 60 o 70% construida por vivienda. Entonces, naturalmente, las clases sociales que tienen acceso a una vivienda privada entran a una lógica de mercado; por su parte, en general los Estados han abandonado un poco la responsabilidad de proveer vivienda a quien no tiene el acceso a esos recursos. Y eso ha sido un problema, porque las prácticas de viviendas subsidiadas por el Estado desarrolladas hasta ahora para los sectores de bajos ingresos han sido respuestas que están muy disociadas de una calidad de espacio urbano; son viviendas generalmente ubicadas en lotes que están por fuera de la integración de la ciudad, sin estructura, sin conexión, desvinculadas del trabajo y de la lógica de comunicación urbana. Me parece que una solución razonable sería usar esos mismos recursos con mayor inteligencia, produciendo intervenciones mucho más chicas, en bancos de tierra que debería conseguir el Estado, para que esa gente no esté desagregada de la lógica de la ciudad, sino que se inserte en la misma”, concluyó Bares.
Nuevas autoridades en FADEA
La Federación Argentina de Entidades de Arquitectos tuvo su reunión en Mendoza. Allí, el 31 de mayo, se realizaron las elecciones de nuevas autoridades de nuestra institución; en el marco de nuestra Asamblea. En el marco de un emotivo cierre de gestión, el Arq. Gerardo Montaruli presentó los ejes de sus políticas y entregó un libro, especialmente diseñado, en el que se recopila la historia y la palabra de todos los que han hecho de FADEA una institución de relevancia en nuestro país. En ese tramo del encuentro se dio a conocer también el Balance Económico del último período correspondiente. Luego de un almuerzo de camaradería, la Federación Argentina de Entidades de Arquitectos concretó con éxito su acto eleccionario, del que resultó una nueva conformación de la mesa de autoridades.
AUTORIDADES: Presidenta: Arq. Marta Ruarte, SANTA FE Vicepresidente: Arq. Ernesto Acuña, Catamarca, NOA Secretario General: Arq. Luis Maria Albornoz, SCA, CABA Tesorero: Arq. Jorge Villar, Neuquén, SUR Secretario Permanente: Arq. Marcelo Cantero, Formosa, NEA Secretario de Concursos: Arq. Adela Martinez, CAPBA Secretario Gremial: Arq. Carlos Boetto, Mendoza, NUEVO CUYO Secretario de Extensión: Arq. Daniel Ricci, CORDOBA
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ROSARIO SERÁ LA SEDE DEL 13 AL 18 DE OCTUBRE
La Bienal Iberoamericana
de Arquitectura y Urbanismo [BIAU] Es una iniciativa del Gobierno de España en colaboración con distintas instituciones iberoamericanas, consolidada tras la realización de ocho ediciones como una de las referencias fundamentales para conocer la situación actual y prospectiva de la arquitectura y el urbanismo en la comunidad iberoamericana.
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Las actividades básicas de la Bienal giran en torno al reconocimiento y difusión de las trayectorias profesionales más relevantes, de las obras más significativas de arquitectura y urbanismo, las mejores publicaciones, los trabajos de investigación más sobresalientes, y las mejores ideas de arquitectos y estudiantes de arquitectura. Las selecciones realizadas por los jurados de cada uno de los temas se incluirán en el catálogo y en las exposiciones correspondientes. El Programa Académico de actividades incluirá la presentación de los trabajos seleccionados en los distintos apartados de la convocatoria, una serie de conferencias magistrales, ponencias especializadas y mesas de debate. La IX Bienal Iberoamericana de Arquitectura y Urbanismo reunirá en la ciudad de Rosario a más de 4.500 arquitectos y estudiantes. La BIAU será durante 1 semana, el punto de encuentro necesario donde profesionales de los dos lados del Atlántico pondrán en común su «excelencia» con la presencia de los arquitectos más destacado de los 22 países iberoamericanos participantes. Lugar: Abarcará desde el Monumento a los Caídos en Malvinas frente al Monumento a la Bandera hasta el Parque España, en este último se desarrolla la muestra de los premios BIAU. Se sumará también el edificio de la Ex Aduana donde se expondrán los proyectos de la Municipalidad de Rosario. Todo el predio estará delimitado pero con acceso gratuito, el ingreso principal se dará por la plaza central ubicada entre los pabellones 13 y 15 donde se ubicara el Pabellón
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Efímero, proyecto elegido por Concurso. La obra Ciudad Joven involucra a los pabellones 11, 13, 15 y 17 (de norte a sur), que suman una superficie de 12 mil metros cuadrados, mientras que el total del área es de 126 mil metros cuadrados. El proyecto arquitectónico de “Ciudad Joven” fue desarrollado por la Unidad de Proyectos Especiales del Ministerio de Obras Públicas y Vivienda, en forma consensuada con la Secretaría de Planeamiento de la Municipalidad de Rosario.
ANTERIORES EDICIONES Año 1998 - Madrid, España 1998 Año 2000 - Ciudad de México, México Año 2002 - Santiago de Chile, Chile Año 2004 - Lima, Perú Año 2006- Montevideo,Uruguay Año 2008 - Lisboa, Portugal Año 2010 - Medellín, Colombia Año 2012 - Cádiz, España
Nuevos termotanques solares
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Goodenergy, la joven empresa platense que promueve la generación de energía renovable en el mercado argentino, anuncio el lanzamiento de los Termotanques Solares pensados no sólo para fomentar el cuidado del medio ambiente sino también como una alternativa económica respecto de las convencionales -y cada vez más limitadas- fuentes de energía utilizadas para elevar la temperatura del agua. Con el objetivo de colaborar en la concientización de la población sobre la importancia de la ecología y la reducción de la contaminación ambiental, los Termotanques Solares ofrecen además la posibilidad de lograr ahorros en las facturas de servicios y una mayor independencia de los sistemas convencionales. Estos equipos de captación solar térmica para el calentamiento de fluidos (agua), conjuga innovación, eficiencia, calidad y adaptabilidad al entorno y están pensados tanto para el uso doméstico como el industrial. La captación de la energía solar se realiza por medio de un tubo de pared doble, que está cerrado al alto vacío, de esta forma, se produce un aislamiento térmico muy eficiente y por otro lado, al ser transparente, los rayos inciden en el tubo interior, que está tratado con un pulverizado de aluminio nitrogenado en una base de aluminio por medio del bombardeo con un magnetrón de última tecnología.
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CARACTERISTICAS GENERALES DE LOS TERMOTANQUES SOLARES Este tipo de Termotanques Solares calientan el agua a 55°C en invierno y a 90°C en verano. La medida estándar es de 170 litros (calculada para 3 o 4 personas) 35 a 50 litros por día por persona y funcionan con radiación directa o difusa (días nublados). Pueden utilizarse en paralelo con el sistema de calefón o termotanque tradicional y se les puede adicionar una resistencia eléctrica para el soporte de varios días seguidos con lluvia. Genera un ahorro de hasta el 80% en la factura de gas o electricidad y permiten el abastecimiento de agua caliente a lugares donde la red convencional de servicios no llega. Con el equipo uno es el dueño de la energía, independizándose de la red convencional. Además evita emisiones de 1 a 3 toneladas (según el tamaño del equipo) de CO2 por año, favoreciendo el cuidado del Medio Ambiente. Y otro dato importante es que al no utilizar gas evita la producción de accidentes y favorece la salud ambiental evitando enfermedades generadas por la combustión de gas y contaminación. Mas info en www.goodenergy.com.ar
PHILIPS renueva la Catedral Metropolitana
de Buenos Aires
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Se utilizó tecnología LED para destacar elementos escultóricos, arquitectónicos y el acceso principal del edificio. Philips Argentina trabajó junto al Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires en la realización de las obras de restauración y puesta en valor de la Catedral Metropolitana, respetando la estructura original del monumento. La soluciones encontradas para llevar adelante el objetivo fueron las luminarias Philips IWGraze Powercore y el proyector Philips iWBlast Powercore con posibilidad de cambio de temperatura de color. La iluminación se diseñó teniendo en cuenta los requerimientos estéticos de cada elemento arquitectónico o escultórico por medio de luminarias de haces asimétricos, con el fin de obtener una adecuada uniformidad y mínima dispersión de la luz. En la implementación en la Catedral Metropolitana se privilegió el diseño de un sistema a partir del uso de leds de alta emisión y un complemento con lámparas de descarga de color de luz blanca. Las luminarias que utilizan este tipo de leds poseen una vida útil de 50.000 hs., con una depreciación no mayor del 30% de su flujo luminoso, lo cual facilita considerablemente su mantenimiento, tanto desde el punto de vista operativo, como por su costo.
CARRIER reduce sus
emisiones por refrigerantes
Carrier, la empresa creadora del primer aire acondicionado en Estados Unidos, reveló que hasta hoy en día, ha evitado 111.000 toneladas métricas de emisiones de gases de efecto invernadero, lo que equivale a retirar de la ruta
a 23.000 vehículos por un año entero. Desde un principio la empresa fue pionera en la eliminación gradual de los refrigerantes con suficiente antelación a los requisitos de los Estados Unidos y los internacionales. Esto marcó una pauta global y la empresa siguió conduciendo hacia una solución más completa que incorpora la gestión responsable de los refrigerantes. En la actualidad, Carrier es socia de EOS Climate y participa de su programa, la Revolución Refrigerante. Esta unión ya lleva dos años y ha logrado una gran reducción de emisiones, para asegurar una gestión responsable en el fin de vida de los refrigerantes usados. “En cuanto a los procesos de fabricación, y dentro de un programa de responsabilidad ambiental, la compañía logra un grado cada vez mayor de eficiencia energética en sus productos”, explica Ricardo Bezprozvanoy, Asesor Técnico en Carrier, Director de Argentina Green Building Council y ex Presidente del Capítulo Argentino de la Sociedad Americana de Aire Acondicionado, Refrigeración y Calefacción (ASHRAE). A través de su relación con EOS Climate, el uso de refrigerantes CFC y sus gases de efecto invernadero resultantes son destruidos.
Nuevo convenio entre
JOHNSON ACERO y VISA,
6 cuotas sin interés
JOHNSON ACERO SA tiene el agrado de comunicarte el lanzamiento de un nuevo convenio que ha realizado con Tarjeta VISA. El mismo permitirá a toda su red de Distribuidores ofrecer sus líneas de Amoblamientos de Cocina, Placards y Vestidores en 6 cuotas sin interés. Este acuerdo tendrá vigencia hasta el 12 de Agosto de 2014. Cabe destacar, que esta promoción tiene alcance nacional e incluye a todas las Tarjetas Visa emitidas por una entidad bancaria. Vistá el sitio oficial de JOHNSON ACERO ingresando en www.johnsonacero.com
GoodEnergy lanza
Termotanques Solares
Licitan la construcción
de la estación de trenes
Rosario-Buenos Aires
El próximo 21 de abril. Las obras podrían comenzar en el mes de julio. La Municipalidad de Rosario realizará el próximo 21 de abril el llamado a licitación para la construcción de la primera etapa de la Estación Apeadero Sur, donde se localizará la futura terminal para el servicio ferroviario Rosario-Buenos Aires, en las calles San Martín y Batlle y Ordóñez. El proyecto acordado con la Nación comprende también una serie de obras que apuntan al mejoramiento urbano integral del barrio Irigoyen. Se estima que,las obras estarían en condiciones de comenzar en julio.
Están pensados tanto para el uso doméstico como el industrial. Al no utilizar gas evita la producción de accidentes y favorece la salud ambiental. Goodenergy, la empresa platense que promueve la generación de energía renovable en el mercado argentino, anuncia el lanzamiento de los Termotanques Solares pensados no sólo para fomentar el cuidado del medio ambiente sino también como una alternativa económica respecto de las convencionales fuentes de energía utilizadas para elevar la temperatura del agua. Con el objetivo de colaborar en la concientización de la población sobre la importancia de la ecología y la reducción de la contaminación ambiental, los Termotanques Solares ofrecen además la posibilidad de lograr ahorros en las facturas de servicios.
Empresarias Nacionales
GOODENERGY LOS LANZO AL MERCADO
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|arte
Obras de Trastienda Miguel A. Alfageme
Arte
otra alternativa de inversión
Miguel Ángel Alfageme, otro de los artistas que representa nuestra galería, el año pasado expuso exitosamente en nuestro espacio recibiendo la siguiente crítica: ...“Es el Dibujo en sí mismo que asoma en cada trabajo a la vista. Son esenciales testimonios creativos logrados con economía de recursos. Decir “lo más con lo menos” implica la presencia de una manifiesta calidad poético-expresiva. Los trabajos expuestos aquí son dibujos que hacen justicia al concepto inherente a la acción sin banalizaciones extemporáneas o justificaciones a la moda”... Domingo Sahada, crítico de arte
|arte BV. GÁLVEZ 1514 - SANTA FE
agarte@fibertel.com.ar
AG.galeria
Horarios: Lunes a Sábados de 10 a 13 y de 18 a 21 hs. Domingo de 18 a 21 hs. Para horarios especiales de visita consulte telefónicamente al (0342) 155-022073
Miguel Ángel Alfageme es maestro en Artes Visuales egresado de la Escuela Juan Mantovani. En el año 2013 gana el premio “Oscar Esteban Luna”por su obra “El sombrero rojo” Dibujo técnica mixta en el marco del 79° Salón Anual de la Asociación de Artistas Plásticos Santafesinos, Museo Rosa Galisteo de Rodriguez. En el año 2013 presentó en nuestra galería la muestra “Calligraphy”. En el año 2000 presenta planes de trabajo en la Fundación John Simon Guggenheim. En el año 1993 toma cursos dictados por el músico Robert Fripp en la prov. de Bs As. Ghandara, Seminario Católico San José Monasterio. En el año 1991 gana el primer premio a la poesia Surrealista en la Alianza Francesa. El 18 de julio inaugurará una nueva muestra en AG arte titulada: “Nokoonja en el país de la menta. La plástica a la luz del eneagrama” 40 dibujos técnica mixta Colección de AG arte. Arq. Aleu Guillermo
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SEMANA DE LA INGENIERÍA
El creador del pendrive disertó en la UTN Santa Fe
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El lunes 9 de junio disertó en la UTN Santa Fe el investigador israelí Dan Harkabi -líder del equipo que inventó el pendrive-. La charla, denominada "Trabajo en equipo e innovación", reunió a más de 400 personas en el auditorio de la Facultad en su mayoría docentes, alumnos y graduados universitarios que siguieron con atención
CV DE DAN HARKABI Nació en Israel. Actualmente tiene 50 años de edad y se desempeña como CEO de Picosmos, una Startup (Empresa emergente apoyada en la tecnología) israelí de la cual es su cofundador. Lideró el equipo israelí conformado también por Dov Moran, Amir Ban y Oron Ogdan que completó la investigación e inventó lo que en Argentina conocemos como Pen-Drive, Dicho invento fue patentado en Abril de 1999 y en Septiembre del año 2000 fue lanzado al mercado.
el relato del proceso de creación del Pen Drive, dispositivo que marcó un antes y un después en el mundo de la informática. Durante su conferencia, Harkabi describió los pasos que hicieron posible la concreción del invento, destacando principalmente la importancia del trabajo en equipo y la necesidad de apoyarse mutuamente
entre los miembros. “Todo se trata de la gente. Las personas no somos piezas de rompecabezas. En un rompecabezas, cuantas más piezas añades, más pequeñas se vuelven esas piezas. En cambio, cuando la gente se une, no se suma uno más otro si no que se multiplican.” Con sentido del humor y simplicidad, el investigador relató también los obstáculos que se les fueron presentando en el camino así como la manera en que lograron convencer a IBM para que comercializara el producto. Durante la mañana, Harkabi realizó un recorrido por distintos puntos de la ciudad. Visitó el Parque Tecnológico donde se reunió con integrantes de empresas incubadas. Luego se lo recibió en el Concejo Municipal, donde fue declarado “visitante ilustre” y continuó su recorrido en la Escuela Bialik, donde brindó una charla a alumnos secundarios. Harkabi fue invitado a nuestra ciudad por la UTN Santa Fe, en el marco de la Semana de la Ingeniería, en conjunto con la DAIA, organismo a través del cual la Universidad gestiona convenios con el Technion, el instituto tecnológico más importante de Israel. El Decano de la Facultad, Ing. Eduardo Donnet, explicó: “Estamos cerrando la semana de la ingeniería con la visita de Dan Harkabi, inventor de algo que revolucionó el mundo como es el pen drive. Además venimos trabajando con la DAIA desde el 2011, cuando viajamos a Israel y nos pusimos en contacto con los institutos de primer nivel de primer nivel de ese país. Por otro lado, hay proyectos en común con el Ministerio de Ciencia y Tecnología de la Nación para hermanar empresas de ambos países para que subsidiadas por el Estado puedan llevar adelante desarrollos e investigaciones tecnológicas”.
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CHARLA EN LA UCSF
Emprender es cuestión de animarse El Diseñador Industrial Eduardo Bartolomeo estuvo en el ámbito del Complejo Multimedial de la Universidad Católica de Santa Fe brindando una charla sobre: "Emprender desde el Diseño", invitado por la Facultad de Arquitectura.
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Junto a los alumnos de Santa Fe se encontraban también, los ingresantes de la Sede Rosario, que no se quisieron perder esta charla. Todos escucharon atentamente y se sorprendieron ante la creatividad de este profesional del Diseñador Industrial, fotógrafo y emprendedor, quien ayudará a las autoridades de la Facultad a delinear la propuesta de uno de los temas del 2º año de la carrera, que trata sobre luminarias. Y quién mejor que el fundador de EGO Design para transmitir a los futuros profesionales, grandes ideas y algunos de sus trabajos, repasando toda su experiencia como estudiante, egresado y hoy, como empresario. “En un momento en que el Diseño Industrial estaba dando sus primero pasos yo buscaba una carrera creativa, orientada más a la Arquitectura o la Ingeniería Civil, pero ninguna me terminaba de convencer. Entonces hablé con un amigo, estudiante de las primeras camadas de Diseño Industrial, me comentó el alcance de la carrera y dije: es esto”, expresó Bartolomeo sobre la elección de su carrera. “En el interín entre que rendí mi última materia y presenté la Tesis fue el lanzamiento de EGO Design, una de nuestras marcas características”, recalcó el empresario a sus futuros colegas, buscando demostrarles que también es posible estudiar y trabajar, cuando los objetivos son firmes.
“En EGO Design diseñamos y producimos artefactos de iluminación con dos marcas: la orientada a un público más masivo, con buen nivel adquisitivo; y la otra, FOE Concept, creada en el año 2009, que es una marca premiun; además comercializamos a tiendas de iluminación en Argentina, Chile, Uruguay y recientemente Italia”, explicó. Finalmente, luego de varias horas de charla e interacción con los presentes, Eduardo Bartolomeo dejó un mensaje a los estudiantes: “que se animen a emprender. Como diseñadores industriales tienen varios caminos, o diseñar para una empresa o diseñar y trabajar por su propia cuenta. Y emprender, si bien desde el interior es difícil, no es imposible. Lo que es imposible sólo demora un poquito más”.
EDUARDO BARTOLOMEO es egresado de la Carrera Diseño Industrial de la UNC FAUDI. En 1998 funda EGO Design junto a un grupo de amigos de la facultad con el objetivo de dar materialidad a su necesidad creativa. Así, irrumpen en el mercado nacional como los iniciadores del Nuevo Diseño Argentino. EGO Design/ FOG Concept, es hoy una empresa exportadora y proveedora de las principales tiendas de iluminación de varios países.
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UOCRA | INDEC | CAC | Tipologías Costos unitarios | Precios de materiales 41
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Todos los costos ARQ. CARLOS BARDUCCO ARQUITECTO, DOCENTE DE GRADO Y POSGRADO, INVESTIGADOR FADUUNL. CONSULTOR ESPECIALIZADO EN COSTOS DE OBRAS CIVILES
Costos del metro cuadrado de la construcción según tres diferentes tipologías, los costos unitarios de los ítems de obra, nómina de precios de insumos para la construcción, decoración y equipamiento de obras, índices del INDEC, datos referentes al comportamiento de la construcción, índices de la CAC y propios de Cifras News.
Costos unitarios
DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN 01 | PRELIMINARES DE OBRA Trabajos, Tareas y Provisiones Cartel de Obra: chapa/estructura m2 71,22 514,60 madera/pintura Honorarios profesionales, aportes, m2 0,00 201,59 derechos m2 3,39 23,24 Limpieza inicial terreno; periódica y final de obra Nivelación del terreno y replanteo m2 1,02 26,56 de obra Obrador, construcciones provisorias m2 240,78 763,59 02 | MOVIMIENTO DE TIERRA Manual Desmonte; Terraplenamientos y m3 0,00 194,82 rellenos Excavación de bases de columnas m3 0,00 293,63 Excavación de cimientos de muros m3 0,00 218,39 03 | ESTRUCTURAS Hormigón al pie de obra Bases H°A° -H21/50kg m3 1.666,76 1.200,37 Columnas H°A° - H21/90kg m3 2.345,73 2.130,13 Encadenado H°A° - H21/65kg m3 1.756,50 2.407,05 Escalera H°A° - H21/65kg m3 2.200,35 2.908,33 Losa HºAº macizas H21/60kg m3 2.119,32 2.462,13 Losa HºAº viguetas/ladrillones m2 201,98 364,74 cerámicos Losa HºAº viguetas/ladrillones m2 279,84 358,61 poliestireno Tabiques H°A° - H21/70kg m3 2.051,97 3.519,60 Tanques H°A° - H21/120kg m3 2.172,89 3.851,60 Vigas H°A° - H21/120kg m3 2.839,95 3.320,23 Zapatas HºSº m3 916,15 330,18
TOTAL 585,81 201,59 26,63 27,58 1.004,37
194,82 293,63 218,39
2.867,12 4.475,86 4.163,55 5.108,68 4.581,45 566,72 638,45 5.571,57 6.024,49 6.160,18 1.246,32
DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL Metálicas en taller Hierro redondo procesado kg 14,50 33,20 47,70 Perfiles ángulo procesado kg 41,62 49,80 91,42 Perfiles hierro procesado kg 35,59 43,16 78,75 04 | MAMPOSTERIA Y TABIQUERÍA Mampostería De ladrillos comunes en cimientos m3 1.109,26 673,57 1.782,83 De ladrillos comunes en elevación m3 1.122,39 902,37 2.024,76 De ladrillos huecos 08 en elevación m2 87,96 145,81 233,77 De ladrillos huecos 12 en elevación m2 97,02 158,07 255,10 De ladrillos huecos 18 en elevación m2 159,47 170,34 329,81 De ladrillos huecos decorativos m2 151,78 179,29 331,07 De ladrillos vistos vistos en elevación m3 1.188,62 1.078,86 2.267,49 Tabiques en seco Pared exterior doble m2 101,90 119,52 221,42 Pared interior doble m2 84,58 99,20 183,78 Pared interior simple m2 69,36 81,34 150,70 05 | CAPAS AISLADORAS Cementícea horizontal en muros m2 35,00 28,35 63,35 Cementícea vertical en muros m2 25,46 22,22 47,68 06 | CUBIERTA Chapa H°G°Nª 24 Color sobre m2 326,42 156,34 482,75 estructura hierro Chapa H°G°Nª 24 sobre estructura m2 253,37 150,72 404,09 hierro Plana completa p/terraza accesible m2 199,16 208,70 407,86 Tejas francesas c/estructura madera m2 584,09 233,22 817,31 vista 07 | REVOQUES Azotado impermeable e/muro doble m2 4,58 63,08 67,66
DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN Exterior bolseado a la cal m2 11,82 93,49 Exterior grueso y fino a la cal m2 19,70 124,65 Interior grueso b/revestimientos m2 14,33 75,60 Interior grueso y fino a la cal m2 15,16 100,13 Toma de juntas de ladrillos vistos m2 2,29 155,81 08 | CONTRAPISOS H° Arcilla expandida p/relleno losa m2 86,43 189,01 sanitaria e=20 cm. H° Arcilla expandida s/losa e=05 cm. m2 23,08 138,95 H° Arcilla expandida s/losa e=10 cm. m2 41,54 166,74 Hº Cascotes s/ T.N. e=08 cm m2 32,38 71,53 Hº Cascotes s/ T.N. e=10 cm m2 51,52 89,41 Hº Cascotes s/ T.N. e=12 cm m2 61,45 94,51 Hº Piedra armado s/ T.N. e=12 cm m2 183,34 132,04 a la llana. 09 | PISOS Cemento alisado/rodillado m2 26,77 56,70 Cemento carpeta b/pisos m2 24,95 50,57 Cerámicas esmaltadas m2 50,65 150,60 Cerámicos rojo gres m2 46,05 137,19 Losetas hormigón 40x60cm m2 51,29 102,94 Porcelanato pulido m2 245,78 180,75 10 | ZOCALOS Cemento alisado h=10cm m 1,25 31,16 Cerámico esmaltado m 9,38 21,71 Cerámico rojo gres m 8,65 21,71 Madera pino h=5cm m 9,09 21,71 11 | CIELORRASOS Cal aplicado m2 20,56 141,53 Hormigón Visto m2 0,89 51,22
TOTAL 105,30 144,35 89,93 115,29 158,10 275,44 162,02 208,27 103,91 140,93 155,96 315,38 83,47 75,52 201,25 183,25 154,23 426,53 32,41 31,09 30,36 30,81 162,09 52,11
DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL Madera machimbrada m2 41,67 62,32 104,00 Yeso aplicado m2 22,44 141,53 163,97 Yeso armado m2 133,46 251,89 385,35 12 | REVESTIMIENTOS Cemento alisado m2 30,25 253,46 283,71 Cerámicas esmaltadas m2 50,65 150,60 201,25 Huella granítica e=2,5cm m2 1.784,54 384,48 2.169,02 Tejuelas refractarias m2 358,93 158,62 517,55 13 | CARPINTERÍAS Puertas madera placa interior m2 545,21 298,80 844,00 Puertas madera tablero ingreso m2 1.342,12 332,00 1.674,12 Rejas de hierro m2 369,09 232,40 601,49 Ventanas y P.Ventanas chapa c/celosía m2 990,77 315,40 1.306,17 Ventiluces chapa doblada m2 363,28 199,20 562,48 14 | VIDRIERÍA Cristal Templado 10mm m2 435,02 249,30 684,31 Espejo 3mm m2 163,85 182,60 346,45 Vidrio Transparente 3mm m2 95,68 67,95 163,63 Vidrio Transparente 4mm m2 119,60 86,85 206,45 15 | PINTURAS Acrílica en muros exteriores m2 25,61 61,81 87,42 Barniz sintético p/Carpintería madera m2 33,09 92,71 125,80 Esmalte Sintético p/ Carpintería m2 42,02 114,42 156,45 metalica Látex en muros interiores m2 20,66 55,68 76,35 Látex para Cielorraso m2 21,87 62,32 84,20 16 | INSTALACION ELÉCTRICA Y MECÁNICA Artefactos Iluminación u 164,88 229,86 394,73 Boca Electricidad u 192,93 351,48 544,41 Boca Telefonía u 173,63 317,51 491,15 CONTINÚA EN LA PÁGINA 46
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En la presente edición se produjeron variaciones de poca importancia en los costos de referencia que se publican. Lo verificado responde en general a incrementos de precios registrados en ciertos materiales; ya que la mano de obra no registró variaciones respecto del mes anterior. Todo ello incide en modo diverso en los distintos prototipos y valores calculados. En síntesis, la presente publicación muestra que:
- los materiales que marcaron alguna variación respecto del mes anterior a señalar son: hierros y otros materiales ferrosos; tejas; pinturas varias; membranas; artefactos y materiales eléctricos en general; entre otros; todo según encuestas de Revista Cifras. - la mano de obra no registró ajustes, manteniendo valores vigentes luego de aplicada la política salarial aprobada para el sector desde Junio de 2013. - el equipo que junto a la mano de obra
compone el costo de ejecución, no registró variaciones de precios en sus componentes. Todos los valores estimados que se consignan en la sección "Costos del m2" y "Costos Unitarios" de la Revista, son ilustrativos o de referencia, y con vigencia al 30 de Septiembre de 2013. ARQ. CARLOS BARDUCCO
Todos los Costos
Todos los Costos
Costos unitarios
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COSTOS | CONSTRUCCIÓN
VIENE DE LA PÁGINA 43
DESCRIPCIÓN Boca Televisión Tablero Electricidad Tomacorriente
UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL u 154,34 306,44 460,78 u 624,86 664,56 1.289,42 u 163,99 295,36 459,35
17 | INSTALACION SANITARIA / INCENDIO Artefactos, Grifería y Accesorios Bañera metálica enlozada blanca c/ grifería Bidet loza blanca c/ grifería Lavatorio loza blanca c/ grifería Inodoro pedestal loza blanca incl. Dep. y acces. Pileta cocina bacha acero inoxidable c/ grifería Pileta lavar loza blanca c/ grifería Accesorios baño loza blanca (10 piezas) Agua e Incendio Cañería PP TF Ø 50mm Cañería PP TF Ø 38mm Cañería PP TF Ø 25mm Cañería PP TF Ø 19mm Cañería PP TF Ø 13mm Llave de paso Ø 13mm Llave de paso Ø 19mm Canilla de servicio Ø 13mm Tanque reserva FºCº 1000ls Tanque reserva PRFV 1000ls Bomba centrífuga 1/2 HP Boca Incendio
u
3.696,53
406,12
4.102,65
u u u
1.754,46 1.738,27 1.767,92
406,12 406,12 406,12
2.160,58 2.144,39 2.174,04
u
1.981,77
406,12
2.387,89
u jgo
m m m m m u u u u u u u
2.290,08 1.592,53
96,87 81,97 74,52 60,85 49,68 262,81 304,86 275,95 2.089,39 2.705,76 925,04 2.035,10
406,12 332,28
48,00 48,00 44,30 44,30 44,30 79,75 79,75 77,53 295,36 383,97 276,90 1.255,29
2.696,21 1.924,81
144,87 129,97 118,82 105,16 93,98 342,56 384,61 353,48 2.384,75 3.089,73 1.201,95 3.290,38
DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN Cloacas, Pluviales y Ventilaciones Cañería PVC 3,2 Ø 110mm m 77,67 43,92 Cañería PVC 3,2 Ø 060mm m 79,03 37,65 Cañería PVC 3,2 Ø 050mm m 72,47 34,51 Cañería PVC 3,2 Ø 040mm m 50,67 32,63 Cámara Inspección HºAº 60x60cm u 925,62 313,74 BA PVC u 365,58 97,26 BDA PVC u 160,95 116,08 PPA PVC u 297,93 116,08 Eº PVC u 204,33 150,60 18 | INSTALACION GAS Artefactos Calefón GN 14ls u 1.139,04 516,88 Calefactor GN 3000cal u 1.959,02 516,88 Cañerías y Accesorios Cañería EPOXI Ø 050mm m 40,27 70,15 Cañería EPOXI Ø 025mm m 23,23 66,46 Cañería EPOXI Ø 019mm m 17,07 62,76 Cañería EPOXI Ø 013mm m 15,49 59,07 Llave de paso Ø 13mm u 37,18 110,76 Llave de paso Ø 19mm u 43,68 110,76 19 | EQUIPAMIENTO Amoblamietos fijos m 5.858,09 1.181,45 Matafuegos u 255,37 125,53 Placares m2 550,55 298,80 20 | VARIOS Ayuda de gremio m2 0,00 11,45 Conductos ventilación m 259,02 738,41 Parquización m2 32,72 25,84
TOTAL 121,60 116,68 106,98 83,30 1.239,36 462,84 277,04 414,01 354,92
NÚMEROS ÍNDICE INDEC
Instituto Nacional de Estadísticas y Censos
RUBRO
ABR - 2014
Nivel General
$ 912,9
Materiales
$ 744,3
Mano de obra (a)
$ 1084,7
Gastos generales
$ 902,9 MAR - 2014
1.655,93 2.475,91 110,42 89,69 79,83 74,56 147,94 154,44 7.039,54 380,90 849,35 11,45 997,42 58,56
Nivel General
$ 849,2
Materiales
$ 729
Mano de obra (a)
$ 972,2
Gastos generales
$ 839,2 VARIACIONES (b)
Nivel General
7,5
Materiales
2,1
Mano de Obra (a)
11,6
Gastos generales
7,6
ÍNDICES POR ÍTEMS DE OBRA ÍTEMS Movimiento de suelo Estructura Albañilería Yesería Instalac. sanitarias y contraincendios Instalación de gas Instalación eléctrica Carpintería metálica y herrería Carpintería de madera Ascensores Vidrios Pintura Otros trabajos y gastos
ABR 14 1399,1 1242 1128,7 305,7 813,4 580,8 782,6 573,1 615 395,8 558,1 542,1 775,4
SERVICIOS DE ALQUILER ÍTEMS Andamios Camión volcador Contenedor tipo volquete Camioneta Pala cargadora Retroexcavadora
Variación porcentual de noviembre 2013 respecto de
ÍNDICE
MAR14 1291,8 1127,5 1021,5 304,1 798 561,7 768,8 570,7 603,1 395,8 555,5 537,4 708
DIC 13 21,5 17,4 14 4,5 19,1 18,6 10 15,8 20,8 9,8 9,5 10 15
ABR 13 36,9 37,4 33,6 18,9 44,5 35,8 33,8 25,8 33,9 16,7 19,3 21,7 26,1
VARIACIÓN % DE FEBRERO 2011 RESPECTO A
ÍNDICE
ABR 14 446,1 1758,3 927,8 1776,2 815,8 447,8
MES ANT. 8,3 10,2 10,5 0,5 1,9 3,4 1,8 0,4 2 0,5 0,9 9,5
MAR14 446,1 1620,2 927,8 1570,7 815,8 447,8
MES ANT. 8,50% 13,10% -
DIC 13 6,40% 26,30% 19,00% 25,10% 23,80% 9,40%
ABR 13 14,00% 45,80% 25,00% 48,30% 37,70% 18,10%
Base 1980 = 100 variación % entre cada período y el anterior. Base 1993 = 100
PERÍODO 2013 Abril Mayo Junio Julio Agosto Septiembre Octubre Noviembre diciembre 2014 ENERO FEBRERO MARZO ABRIL
NIVEL GENERAL
Todos los Costos
Todos los Costos 46
Costos unitarios
47
%
GASTOS GENERALES
%
MANO DE OBRA
%
MATERIALES
%
682,80 687,50 737,80 737,10 751,70 769,20 773,80 778,10 788,20
2,66 0,69 7,32 -0,09 1,98 2,33 0,60 0,60 1,30
689,00 702,30 737,60 728,20 734,50 749,30 753,70 757,70 766,20
4,33 1,93 5,03 -1,27 0,87 2,01 0,60 0,52 1,12
545,30 553,20 561,10 568,00 576,10 583,80 591,60 600,60 618,20
1,21 1,45 1,43 1,23 1,43 1,34 1,30 1,50 2,93
820,20 820,20 915,90 909,20 931,90 959,70 961,20 960,90 963,70
3,40 0,00 11,67 -0,73 2,50 2,98 0,20 0,10 0,29
801,06 835 849,2 912,9
1,70 4,00 1,6 7,5
777,3 818,7 839,2 902,9
1,5 5,4 2,3 7,6
643,5 704,1 729 744,3
4,10 9,40 3,5 2,1
965,5 970,1 972,2 1084,7
0,10 0,20 11,6
de construcción para la región litoral, república argentina
Todos estos datos pueden ser consultados en:
www.cifrasonline.com.ar
Tipología Los valores publicados en esta sección corresponden a estudios de tipologías según se indica en cada caso, diferenciándose el Costo Neto del Costo Final que incluye un estimado de Gastos Generales (GG 10%) y un estimado de Beneficios (8,10%), más el 21% de IVA. Para mayor información dirigirse a cifrasnews@yahoo.com.ar
N° RUBRO
88m2
85m2
275m2
2260m2
VIVIENDA IND. EN DUPLEX
VIVIENDA IND. EN p. baja
VIVIENDA colectiva EN torre
depósito galpón
COSTO NETO: $/m : 5884,19
COSTO NETO: $/m : 6213,84
COSTO NETO: $/m : 5207,20
COSTO NETO: $/m2: 3.885,45
PRECIO FINAL: $/m2: 8.543,85
PRECIO FINAL: $/m2: 9022,51
PRECIO FINAL: $/m : 7.868,94
PRECIO FINAL: $/m2: 5.876,75
2
2
2
2
VARIACIÓN*: +2,28%
VARIACIÓN*: +2,45%
VARIACIÓN*: +2,55%
VARIACIÓN*: +2,68%
*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR
*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR
*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR:
*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR
MAT.
EJECUC.
TOTAL
MAT.
EJECUC.
TOTAL
MAT.
EJECUC.
MAT.
EJECUC.
TOTAL
2.200,38
29.702,08
31.902,46
6,16%
2.200,38
28.996,76
31.197,13
5,91%
5.174,83
374.113,10
379.287,93
3,22%
4.669,54
41.244,76
45.914,30
4,30%
0,00
4.762,80
4.762,80
0,92%
0,00
10.011,30
10.011,30
1,90%
0,00
111.866,75
111.866,75
0,95%
0,00
45.912,04
45.912,04
4,30%
3 ESTRUCTURAS
13.347,94
18.903,35
32.251,29
6,23%
14.422,13
11.654,33
26.076,46
4,94% 1.520.702,76 1.768.760,69 3.289.463,46
27,95%
130.572,89
92.592,24
223.165,13
20,89%
4 MAMPOSTERÍAS
62.930,82
66.494,52
129.425,34
24,99%
58.156,10
46.327,32 104.483,42
12,03%
64.466,48
101.706,62
166.173,09
15,55%
754,14
625,26
1.379,40
0,27%
1.229,03
1.024,32
6 CUBIERTAS
19.762,49
11.301,79
31.064,27
6,00%
45.318,05
7 REVOQUES
4.825,07
53.051,11
57.876,18
11,18%
8 CONTRAPISOS
3.563,30
7.516,18
11.079,48
9 CIELORRASOS
4.870,71
11.142,00
10 REVESTIMIENTOS
6.595,88
11 PISOS
1 TRABAJOS PRELIMINARES 2 MOVIMIENTO DE TIERRA
% INC.
% INC.
TOTAL
% INC.
647.019,12
2.253,35
0,43%
2.642,33
2.196,32
4.838,65
0,04%
1.692,91
1.416,03
3.108,94
0,29%
19.554,62
64.872,67
12,28%
59.561,71
51.887,38
111.449,09
0,95%
63.698,00
41.446,90
105.144,90
9,84%
5.851,92
48.001,04
53.852,96
10,20%
82.785,90
794.151,71
876.937,61
7,45%
1.419,08
8.533,13
9.952,21
0,93%
2,14%
5.012,48
9.389,38
14.401,86
2,73%
73.999,31
262.955,00
336.954,31
2,86%
41.357,81
46.640,57
87.998,38
8,24%
16.012,71
3,09%
1.425,51
3.682,32
5.107,84
0,97%
52.407,79
277.483,02
329.890,81
2,80%
2.730,48
4.729,37
7.459,85
0,70%
7.043,08
13.638,96
2,63%
5.291,17
5.889,52
11.180,69
2,12%
155.062,41
174.219,51
329.281,93
2,80%
2.304,17
8.543,09
10.847,26
1,02%
4.405,08
12.444,91
16.849,99
3,25%
7.648,90
19.049,70
26.698,60
5,05%
148.875,94
355.489,30
504.365,25
4,29%
6.785,63
15.575,88
22.361,51
2,09%
494,34
1.889,15
2.383,49
0,46%
783,63
2.350,71
3.134,35
0,59%
21.030,53
51.967,94
72.998,47
0,62%
153,21
637,29
790,50
0,07%
24.112,74
9.606,97
33.719,71
6,51%
24.006,61
10.668,03
34.674,64
6,56%
462.944,28
155.950,02
618.894,30
5,26%
52.959,99
16.845,48
69.805,48
6,53%
1.105,10
802,46
1.907,56
0,37%
885,04
638,07
1.523,11
0,29%
42.322,06
27.379,39
69.701,45
0,59%
2.152,80
1.563,23
3.716,03
0,35%
12.914,27
34.375,92
47.290,18
9,13%
11.630,31
31.128,83
42.759,13
8,10%
208.560,19
560.374,15
768.934,34
6,53%
21.605,81
53.824,02
75.429,83
7,06%
16 INSTALACIONES ELÉCTRICAS
8.071,17
16.854,14
24.925,31
4,81%
9.064,15
18.910,48
27.974,63
5,30%
682.803,61
480.980,40 1.163.784,01
9,89%
26.924,44
17.991,66
44.916,11
4,20%
17 INSTALACIONES SANITARIAS
28.682,76
12.329,52
41.012,29
7,92%
26.172,35
11.943,73
38.116,09
7,22%
728.928,16
193.648,60
922.576,75
7,84%
48.132,26
20.384,52
68.516,78
6,41%
3.036,56
5.599,50
8.636,06
1,67%
2.989,26
5.476,10
8.465,36
1,60%
58.139,75
81.987,99
140.127,74
1,19%
5.670,35
2.366,23
8.036,58
0,75%
0,00
0,00
0,00
0,00%
0,00
0,00
0,00
0,00%
137.268,62
44.362,59
181.631,21
1,54%
7.743,58
8.705,35
16.448,92
1,54%
6.914,54
4.777,09
11.691,63
2,26%
13.311,07
8.082,86
21.393,93
4,05%
26.544,58
113.037,52
139.582,10
1,19%
23.553,76
29.249,32
52.803,08
4,94%
200.273,58
261.745,59
462.019,17
100,00%
226.084,16
247.356,19
473.440,35
100,00%
5 CAPAS AISLADORAS
12 ZÓCALOS 13 CARPINTERÍA 14 VIDRIOS 15 PINTURAS
18 INSTALACIONES DE GAS 19 EQUIPAMIENTO 20 VARIOS
4.851.489,53
768.704,45 1.415.723,57
% INC.
19,78%
5.637.303,41
10.488.792,94
100,00%
475.363,87
TOTALES
48
Los valores aquí expresados son referenciales según cuatro modelos tipológicos para estos modelos y esta zona del país.
Todos los Costos
Todos los Costos
costos del m2
COSTO NETO
208.587,29 309.221,83
517.809,12
100,00%
235.398,10 292.779,43 528.177,53
COSTO CON GG Y Be (SIN IVA)
250.304,74 371.066,20
621.370,94
COSTO C/IVA (COSTO FINAL)
302.868,74 448.990,10
751.858,84
A
282.477,72 351.335,31 633.813,03
PRECIO FINAL
40,3%
59,7%
$/m2 8.543,85
341.798,04 425.115,73 766.913,77
44,6%
55,4%
$/m2
100,00% 5.116.773,90 6.651.515,83 11.768.289,73
B 9.022,51
6.395.967,37 8.314.394,79 14.710.362,16 7.739.120,52 10.060.417,69 17.799.538,21
43,5%
56,5%
477.086,23
952.450,10
100,00%
100,00%
508.593,18
559.907,73 1.068.500,91
100,00%
C
635.741,48
699.884,66 1.335.626,13
769.247,19
846.860,44 1.616.107,62
D
$/m2 7.868,94
47,6%
52,4%
$/m2 5.876,75
49
JUNIO 2014
Los mismos han sido relevados al 25/05/2014 en “mostrador”, por unidad y con IVA incluído (21%), salvo que se indique expresamente lo contrario. Por tal motivo, deben tomarse como valores meramente orientativos que pueden presentar variaciones de acuerdo a la oferta y demanda del mercado.
Porton 3 hojas con placa y vidrios repartidos 2400x205 alumini color blanco Puerta con barrotes y vidrio aluminio color blanco De metal Puerta ext. De abrir reja lateral tabl. Bastón c/postigo 0.80x2.50m /u Puerta ext. De abrir, ciega de chama, mirador óptico 0.80x2.05m /u Ventana 2 hojas c/guía p/cort. Enrollar sin vidrio 1.50x2.05m /u Ventiluz 0.80x1.00m c/reja y mosquera /u
7680,50 2684,39 678,60 1166,71 1.365,00 347,00
ACONDICIONADORES DE AIRE Y CALEFACCIÓN
ABERTURAS
Aberturas de PVC - VEKA Puerta de Frente SOFTLINE DJ 1.00x2.10 m col ROBLE revestimiento GRICOPANELS Puerta-Ventana 2.50x2.00 m 2 hojas corred. SOFTLINE CD70, Color ROBLE s/v Portón 2000x2100 mm., 2 Hojas de abrir SOFTLINE DJ 58, ROBLE c/GRICOPANELS Puerta de Frente SOFTLINE DJ 1.00x2.10 m BLANCO revestimiento GRICOPANELS Puerta-Ventana 2.50x2.00 m 2 hojas corred. SOFTLINE CD70, col BLANCO s/v Portón 2000x2100 mm., 2 Hojas de abrir SOFTLINE DJ 58, BLANCO c/GRICOPANELS Ventana 1.50x1.20 m 2 hojas corred. EKOLINE CR, col BLANCO C/DVH 4/9/4 Cajon Compacto ESTEBAN PVC bco, Guia Alum Bco, Cortina PVC EF-39 x m2 Cajon Compacto ESTEBAN Alum bco, Cortina Alum c/ poliuretano inyectado PC-43 x m2 Cajon Compacto Roller Star Alum bco, Cortina Alum c/ poliuretano inyectado RC-40x m2
13.193,34 12.642,12 23.204,77 10.438,76
4930,00 5440,00 8721,00 10600,00 6200,00 6900,00 10500,00 12400,00
9.639,58 18.202,22 3.927,46 1023,96 1391,99 1522,43
ABERTURAS OBLAK Puerta placa Cedro Oblak Marco Madera 10, hoja de 0.80 1.414,00 Puerta placa cotidiana dc marco de madera 10 hoja 0.80 914,00 Puerta placa mdf dc marco de madera 10 hoja de 0.80 838,00 De madera (lustrado, terminado y pintado) Puerta-ventana c/celosía 1,30 x 2,00m desde 9.449,00 Ventana c/celosía 1,59 x 1,06m desde 4.779,00 Puerta placa 0.80 x 2.00m marco de pino desde 557,00 Puerta Placa 0.60x2.00 marco cedro desde 1.192,00 Puerta entrada maciza c/postón lateral 0.94x2.05m/u 5.231,00 Portón garage abrir manual 2.54x2.05m/u 13.437,00 Ventana de abrir c/postigón, vidrio repartido de 3 hojas x 1 5.461,00 unidad, 1.59x1.06m desde De Aluminio Ventana 2 hojas corredizas c/vidrio, aluminio color blanco 120x200 Puerta modena 85x205, ciega con placa alum. clor blanco Puerta ventana a 30new 2 hojas corredizas sin vidrios alum color blanco 2.00x2.50
MIDEA - LINEA ECOLOGICA 2250 frig. Frio/solo c/control remoto s/instalar 3000 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 4500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 5500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar eco pria - linea ecologica 2250 frig. Frio/solo c/control remoto s/instalar 3000 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 4500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 5500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar
946,88 4130,31 6697,54
CARRIER NEXGEN II GAS ECOLOGICO 5 AÑOS DE GARANTIA Split 2250 Frig./h. Frío Solo - s/instalar Split 3000 Frig./h. Frío Solo - s/instalar Split 4500 Frig./h. Frío Solo - s/instalar Split 5500 Frig./h. Frío Solo - s/instalar Midea Lumina II ecologico Split 2250 Frig./h. Frío Solo - s/instalar Split 3000 Frig./h. Frío Solo - s/instalar Split 4500 Frig./h. Frío Solo - s/instalar Split 5500 Frig./h. Frío Solo - s/instalar
5.500,00 6.370,00 9.400,00 7.700,00 3.550,00 4.320,00 5.820,00 6.510,00
ADITIVOS Tacurú x 1 lt. Tacurú x 4 lt. Tacurú x 10 lt. Tacurú x 20 lt. Acelerante IGGAM x 1lt. Acelerante IGGAM x 10lt. Adisol Adisol 3 -acelerante de fragüe x 2 kg. Adisol 3 -acelerante de fragüe x 5 kg. Adisol Latex ligante x 2 kg. Adisol Latex ligante x 5 kg.
65,00 230,00 515,00 970,00 40,00 210,00 50,00 100,00 155,00 335,00
Adisol Latex ligante x 20 kg. Sika Acelerante de fragüe Sika 3x20 kg Acelerante de endurecimiento Sikacrete x 20 kg
1.150,00 313,08 296,89
AISLANTES TÉRMICOS E IMPERMEABILIZANTES Plavicon Plavicon Fibrado x 20 kg. Plavipint Fibrado x 20 kg. Plavicon Transparente x 20lts. Plavicon Acrílico Semimate p/ladrillo y teja x 20 ltr. Plavicon Frente x 25 kg. Plavicon Muros x 25 kg. Plavicon Interior x 20 lts. Plavicon Recovril (texturado) x 25 kg. Cielorrasos x 20 lts. Plavicon Sellador multiuso acrílico x 1kg Plavicon Barniz sintético brillante x 1 lt. Plavicon Barniz sintético semimate x 1 lt. Plavicon Barniz Marino x 1 lt. Plavicon Antióxido x 1 lt. Convertidor de óxido x 1 lt. Esmalte sintético Grupo 1 x 1 lt. Esmalte sintético grupo 2 x 1 lt. Esmalte sintético grupo 3 x 1 lt. MEGAFLEX Membrana Megaflex con Aluminio MGX 300 10m2 No CrackMembrana Membrana Megaflex con Aluminio MGX 400 NO CRACK 10m2 Membrana Techar 300 10m2 Membrana Techar 400 10m2 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 400 10m2 Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 450 10m2 Emulción asfáltica Megaflex - lata 4kg. Emulción asfáltica Megaflex - caja 18kg. Asfalto secado rápido Megaflex 1lt. Asfalto secado rápido Megaflex 4lt. Asfalto secado rápido Megaflex 18lt. Lana de vidrio
1115,00 795,00 1050,00 1060,00 930,00 1140,00 970,00 925,00 780,00 95,00 75,00 85,00 90,00 85,00 125,00 125,00 105,00 95,00
Ladrillo Telgopor 12x42x100 Induspol
COSTOS | MATERIALES ---
AUTOMATIZACIÓN DE PORTONES Levadizo automatizado – desde Corredizo Lineal automatizado – desde Puerta automática-desde
20.000,00 14.800,00 38.000,00
ALAMBRES Negro recocido Nº 16 por 1 kg. Negro recocido Nº9 por 1 kg. Galvanizado Nº16, 1,62 esp. rollo 40/60kg. por kg.
15,68 16,01 24,45
ARENAS - PIEDRAS - TRITURADOS
Arena fina / Bolsa 25 KGS Arena fina / 5 m3 camionada Arena fina / m3 puesta en obra desde metro Arena gruesa / 5 m3 camionada Piedra granítica puesta en obra 1:2 / m3 desde Piedra granítica puesta en obra 1:3 / m3 desde
12,58 889,1 312,18 1000,07 694,23 681,98
Sopapa 40 Plastica Rd Flotante P/tanque 1/2 Rd Boya Telgop Flot P/tanq 1/2 Ventilacion Tanque Allegro Ducha C/T CR 0103/15 Allegro Lavatorio CR 207/15 Allegro Cocina EMB CR 0403/15 Inodoro Corto Andino Bl Jabonera Chica Pegar Blanca Lavatorio Andino Blanco Llave Paso 13 Hh Hierro 471b Llave De Paso Bce Hh 19 H 471b Pileta Piso Multip 15 X 15 Pvc Percha Simple Compa Bl Ape3k Pileta Chica 49X33 C/Freg Bl Portarrollo Compac Bl Ale1k B Portavaso Pegar Bl Ave2k Sifon Simple C/Fuelle Cirino Tanq Tricapa Forteplas 1100 L BIODIGESTORES Biodigestor x 600 litros Biodigestor x 1300 litros
32,18 68,35 14,97 17,1 1385,23 1213,17 1083,02 573,82 39,77 378,86 86,86 112,64 114,12 23,45 854,92 63,21 39,75 37,53 2028,87
Caños estructruales espesor 1,6 mm. precio por Kg. Promedio Caños estructruales espesor 2,0 mm. precio por Kg. Promedio
4351,64 6261,49
Knauf Junta Tomada /m2 Desmontable Placa texturada vinílica Tabique c/estructura c/70 cms. - Placa 12,5 Placa resistente a la humedad Revest. Perfil omega c/40 cms. Placa 12,5
405,00 355,00 390,00 80,00 170,00 50,00 140,00 440,00 135,00 410,00
121,00 135,00 160,00 180,00 210,00 95,00
Placa modelo Cosmos Borde Visto 0,61 x 1,22m m2 incluye estructura
180,00
slación
603,79 675,04 677,78 544,18 160,00 320,00 440,00 660,00 615,00 15,00 25,00 30,00 125,00 ---
ANDAMIOS Cuerpo de Andamios Sorrento 1.80x1.30x3.00 Rampa Metálica de 3 metros. Caballete telescópico Sorrento N°3 Rueda giratoria con freno para andamio Rueda para andamio
1.800,00 940,00 567,00 720,00 ---
Borde Recto metro lineal Solariums metro cuadrado Aqua pisos atermicos el m2
345,44 60,02 2347,58 90,14 141,6 548,28 343,33 592,15 355,68 168,31 89,91 11,66 18,61 105,17 197,63 159,06 125,62 97,96 22,26 446 76,5 50,31
CEMENTOS LOMA NEGRA LOMA NEGRA común normal/50 kg. Desde Cemento de albañilería PLASTICOR / bolsa 40 kg. Cemento de albañilería CALCEMIT / bolsa x 40kg. Cemento Minetti 50kg.
71,25 50,61 -----
CERÁMICAS Lourdes 30 x 30 desde x m2
---
CHAPAS Chapa CINCALUM acanalada 1.10m de ancho p/METRO LINEAL Chapa galvanizada acanalada 1.10m de ancho p/METRO LINEAL Chapa color Nº 25 (SINUSOIDAL Y TRAPEZOIDAL T101) 1.10m de ancho p/METRO LINEAL Chapa T101 TRAPEZOIDAL CINCALUM Nº 25 p/METRO LINEAL
96,65 88,87 137,84 96,65
204,00 352,00 209,00
ARTEFACTOS SANITARIOS - BAÑOS Y COCINAS Juego 7 Piezas Pegar Comp Bl Asiento Neoplax Andino 351 Bl Bañera Ferrum 1.40 S/a Import Boca De Acceso 4entr 50x63 Nic Pileta Patio 20x20 Sal 110 Bidet Andino Blanco Botiquin Acero H D 1 Camara Insp 60x60x50 Cemento Canilla Pared Mov Alleg 420/15 Canilla P/riego Cr 13 436c Fv Caño Camara Mh Pvc 110 Caños Pp Tubileno 1/2 X Mt Caños Pp Tubileno 3/4 X Mt Caños Pvc 100x4 Mts Reforzado Caño Pvc Clasico 110 Nicoll Caños Pvc Clasico 63x 4 X3.2 Caños Pvc Clasico 50x 4 X 3.2 Caños Pvc Clasico 40x4x3.2 Adaptador Tanque 1 Mh Pp Dep.normal Entr Derecha Pl Embudo Vertical 110x3.2 R Pvc Flexible Cromado 1/2x 25 Rao
18,21 16,48
CIELORRASOS
BORDES ATÉRMICOS PARA PISCINAS 335,00
La mejor ai
Térmicos y Acústicos Lana de vidrio con Polietileno 38 mm x 21,6 m2 Lana de vidrio Isover con Aluminio 50 mm x 21,6 m0 Lana de vidrio Isover con Aluminio 80 mm x 14,4 m2 Lana de vidrio Isover desnuda F/L 50 mm x 21,6 m2 ISOLANT Espuma de polietileno TB2 - 2mm rollo 20m2 Espuma de polietileno TB2 - 5mm rollo 20m2 Espuma de polietileno TBA5 - 5mm rollo 20m2 Espuma de polietileno TBA10 - 10mm rollo 20m2 INROT Lana de vidrio sin cobertura 38 mm rollo 24 m2 Telgopor Placa std - 1m2 - espesor: 10mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 20mm Induspol Placa std - 1m2 - espesor: 25mm Induspol Molido - bolsa x 0.200m3 Ladrillo Telgopor 10x42x100 Induspol
JUNIO 2014
CIELORRASOS
TERMOACUSTICOS
BOMBAS CENTRÍFUGAS CZERWENY eletrob. Centríf. ZETA I Monofásica CZERWENY eletrob. Centríf. ZETA II Monofásica EBARA Electr. Centrif. H. CMA 050 Monof. 1 /2 HP 1x1 EBARA Electr. Centrif. H. CMA 075 Monof. 3/4 HP 1x1 EBARA Electr. Centrif. H.CMB 400 Trifás. 4 HP 2 x 1 1/4 EBARA Electr. Centríf. H. CMB 500 Trifás. 5 1/2 HP 2 x 1 1/4 BLOQUES RETAK Retak 7,5 (160 Unidades) m2/pal20 Retak 10 (120 Unidades) m2/pal15 Retak 12,5 (96 Unidades) m2/pal12 Retak 15 (80 Unidades) m2/pal10 Retak 17,5 (72 Unidades) m2/pal9 Retak 20 (56 Unidades) m2/pal7 Retak 25 (48 Unidades) A PEDIDO m2/pal6
1766,85 2293,60 2610,00 3395,00 10746,00 12527,00 19,11 29,67 35,61 42,16 48,24 65,03
CALES Molida triturada. Bolsa 25kg desde Cal hidratada Carbocal - Bolsa 25kg. desde
51 Placas EKO Borde Visto 0,61 x 1,22m - incluye estructura INROTS Panacustic - Caja 17,86 m2 Geogean 0.61 x 0.61 - Caja 23,81 m2 Colocación junta tornada /m2 Colocación desmontable /m2 CLAVOS Punta Paris 1” x 1Kg. desde Punta Paris 1” 1/2 1Kg. desde CONSTRUCCIÓN EN SECO Placa ST 9,5mm 1,20 x 2,40m Placa ST 9,5mm 1,20 x 3,00m Placa ST 12,5mm 1,20 x 2,40m Placa ST 12,5mm 1,20 x 2,60m
148,00 1870,00 2340,00 47,60 34,00 19,71 18,4 80,2 110,47 81,23 96,91
52,19 47,69
CAÑOS ESTRUCTURALES Caños estructruales espesor 1,2 mm. precio por Kg. Promedio
Todos los Costos
Todos los Costos 50
COSTOS | MATERIALES
18,21 CONTINÚA EN LA PÁGINA 56
JUNIO 2014
VIENE DE LA PÁGINA 55
Placa ST 12,5mm 1,20 x 3,00m Placa Impreg. 12.5mm 1,20 x 2,40m Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 2,40m Masilla en polvo sec. Rap. x 10kg. DURLOCK Masilla en pasta lista para usar x 32 kg.
111,82 137,87 119,23 242 224,29
Placa Durlock Estándar 1,20x2,40 (espesor: 9,5 mm) Placa Durlock 12,5 STD 120x240 Placa Durlock 12,5 R/H120X240 Olera70 x 30 x 2600 Montante70 x 35 x 2600 Solera 35 x 30 x 2600 Montante 35 x 35 x 2600 Perfil Omega Cantonera Masilla Durlock Balde de 32 Kg Masilla Durlock Balde de 18 Kg Masilla Durlock Balde de 7Kg Masilla en polvo Durlock 10 Kg bolsa Masilla en Polvo Durlock 25 Kg bolsa Masilla lista para usar Durlock / bolsa 25K Cinta papel micro x 75 m ECO Cinta autoadhesiva 45 m ECO Placa Durlock Revoque Seco 1,20x2,60 m (12,5mm) Adhesivo Revoque Seco Bolsa 25 Kg ELECTRICIDAD
87,21 96,3 175,66 38,89 43,32 28,31 32,83 31,1 19,22 316,99 220,03 118,48 94,28 211,8 220,67 41,43 36,14 140,72 152,88
SJ Plafon Super Eco 8219 Ø20CM Cable desnudo 1 x 4 Fonseca Cable desnudo 1 x 6 Fonseca Cable paralelo 2 x 0,5 MM Cable 1 mm Blanco Fonesca Cable 1,50 mm Blanco Fonesca Cable 2,50 mm Blanco Foneca Cable 4 mm2 Blanco Fonesca Caja cuadrada 5 x 5 Chapa 20 Caja cuadrada 10 x 5 Chapa 20 Caja cuadrada 10 x 10 Chapa 20 Caja octogonal chica 7 x 7 Chapa 20 Caja octogonal grande 9 x 9 Chapa 20 Tapa Bombe ReduccionCH20 Blanca 10 x 10 Caja Medidor Monof c/ conexión Campanilla 10 x 10 - Linea de embutir 10x10
74,58 6,80 8,99 2,70 1,72 2,35 3,79 6,00 4,14 4,14 11,25 4,14 11,04 9,48 514,55 101,13
Caño Galvanizado de bajada 1/4x3,20 Boquilla Aluminio 1 1/4" G Tuerca H*Z* 1 1/4" G CRUCETA MONOFASICA C/AISLADOR CAÑO HIERRO 5/8 SP - ROSCA CILINDRICA WITH WORT CAÑO HIERRO 3/4 S/P - ROSCA CILINDRICA WITH WORT GANCHO CENTRO CINTA PVC X 20 MTS PROF FLEX-PRO 180 CONECTOR HIERRO 3/4" CONECTOR HIERRO 5/8" FUSIBLE NEOZED 11X36 PASO E14 25A JABALINA 1/2 X 1.5 MTS FACBSA - 1.5MX12,6 (1/2) TOMACABLE T2 FLORON ECONOMICO BLANCO - CON PRENSACABLE INClL. PORTALAMPARAS 3 PIEZAS BAKELITA NEGRA - NEGRO RECEPTACULO RECTO NEGRO INT DIF 2X40 A LLAVE TM 1X20A - SICALIMIT LLAVE TM 2X20A - SICALIMIT LAMPARA CLARA 42W - E27 - 3200 LAMP BAJO CONSUMO 12W/827 MINITWIST T2 8000 HS LAMP BAJO CONSUMO 20W 6700K ALIC LAM3001 GABINETES MET. DE EMPOTRAR GPE - C/MARCO REGU GPE GABINETES MET.DE EMPOTRAR GPE - C/MARCO REGU GPE 10 BASTIDOR B.O 5X10 3 MOD 15080 JLZ JELUZ TAPA 5X10 3 MOD - REGINA 300982 JELUZ MOD TOMA 10A BIUSO 2P+T-250V 20067 JLZ JELUZ MOD PUNTO 1P-220V-10A ARCO 40051 JLZ JELUZ MOD COMBINACION 1P-220V-10A.ARCO 40053 JELUZ TAPA MOD CIEGO - B.O. 20092 JLZ JELUZ MOD TOMA TELEF AMERICANO RJ11 4 VIAS PLATINUM MOD TOMA TV FINAL PIN FINO ROSCADO 0DB ARMADO FINA A LA CAL STUKO x 25Kg. Exterior STUKO x 25Kg. Interior
480,13 27,41 14,83 26,25 48,54 59,31 2,10 17,29 3,00 2,66 16,94 124,17 48,10 1,53 8,18 10,76 386,17 41,99 90,98 20,26 51,05 46,71 130,63 188,55 3,89 4,01 6,75 6,62 8,10 0,90 17,37 13,82 59,39 51,76
FLETES Camioneta (Dentro de Sta Fe) x hora Traffic x hora Camioneta con Caja Plana x hora Camión hasta 7000 kgs ( Fuera de la Ciudad) x km
90,00 95,00 110,00 320,00
GAS Llave Gas MH 810.01 13B FV Llave Gas MH 810.01 19B FV Esférica 3/4”
RedAcindar
177,26 200,78 126,86
Esférica 1” Regulador para gas envasado de 45 kg Regulador para gas natural 6 m3 c/flexible Caño epoxi 2” x6m Caño epoxi 1 ½” x6m Caño epoxi 1 1/4” x6m Caño epoxi 1” x6m Caño epoxi ½” x6m Nicho 50x40x25 chapas esmalt. Aprobado Nicho 50x40x25 cemento Aprobado
287,49 465,25 248,01 787,33 561,66 487,30 389,06 208,26 327,60 458,45
TO D O PA R A EL A G U A Y EL G A S
COCINAS MULTIGAS de 56 cm Bca-parr-vis-autol. Inox-parr-vis-autol. Bca-parr-vis-autol-luz-enc. COCINAS MULTIGAS de 60 cm Bca-parr-doble vis-autol-luz-enc-tim. Inox-parr-doble vis-autol-luz-enc-tim. Bca-parr-doble vis-pir-autol-luz-tim-term-rej.fund-enc.1 mano CALEFONES A GAS 12 Lts-Bco-tiro nat-rad.cobre-valv.seg-sensor 14 Lts-Bco-tiro nat-rad.cobre-valv.seg-enc-sensor TERMOTANQUES CONVENCIONALES MULTIGAS 50 Lts-Bco-sensor-multigas-conexión inf-p/colgar 75 Lts-Bco-sensor-multigas-conexión inf-p/colgar CALEFACTORES TB MULTIGAS 2.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal 3.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal 5.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal CALEFACTORES POR CONVECCION MULTIGAS 2.200 Kcal-Tiza/gris-convecc 3.200 Kcal-Tiza/gris-convecc 5.200 Kcal-Tiza/gris-convecc GRIFERÍA Malena Ducha Bidet Lavatorio Arizona Ducha Bidet Lavatorio Monocomando Ducha Bidet Lavatorio Alta Gama - TEMPLE Ducha Bidet Lavatorio HERRAJES
3.803,00 4.278,00 4.091,00 5.914,00 6.372,00 7.085,00
2.052,00 2.638,00 2.302,30 2.601,00 2.018,00 2.139,00 2.568,00 1.231,00 1.446,70 1.639,90
JUNIO 2014 Plavicon Ladrik - silicona solvente - x20lts. HORMIGÓN ELABORADO SANTA FE MATERIALES H 4 C.R. Trit. asentamiento 10/12 m3 H 13 C.R. Trit. asentamiento 10/12 m3 H 17 C.R. Trit. asentamiento 10/12 m3 H 21 C.R. Trit. asentamiento 10/12 m3 Hormigón alivianado Hormigón pobre H Alivianado C/perlas 200 Kg Traslado de bomba 1º Nivel Adicional por bombeo / m3. Servicio de bomba hasta 2º Piso RDC 150 x m3 Adicional x km HIERROS Malla soldada 15 x 15 cm Ø 4mm (2,15 x 6 metros) desde Malla soldada 15 x 25 cm Ø 4mm (2,15 x 6 metros) desde NERVADO 4,2 mm barra 12 m NERVADO 6,0 mm barra 12m NERVADO 8,0 mm barra 12m NERVADO 10 mm barra 12m NERVADO 12 mm barra 12m NERVADO 16 mm barra 12m NERVADO 20 mm barra 12m NERVADO 25 mm barra 12m C.A. LISO 6,0 mm barra 12m C.A. LISO 8,0 mm barra 12m C.A. LISO 10 mm barra 12m C.A. LISO 12 mm barra 12m C.A. LISO 14 mm barra 12m C.A. LISO 16 mm barra 12m C.A. LISO 20 mm barra 12m C.A. LISO 25 mm barra 12m IMPRESIONES Y PLOTEOS Ploteo lineal para presentación municipal Ploteo lineal para presentación municipal
COSTOS | MATERIALES 1430,00
1.214,44 1.288,43 1.347,74 1.380,00 1380,56 1070,00 2.260,07 4.750,00 45,00 4.477,00 860,00 36,00 296,77 240,97 17,6 36,18 63,03 98,48 140,49 246,93 384,69 604,33 40,15 70,1 109,53 157,7 213,7 277,48 432,28 679,1
35,00
Standard 0,30 x 0,90 m. en papel Idem anterior en poliéster Imágenes lasser A 4 120 grs. / unidad Imágenes lasser A 3 120 grs./ unidad LADRILLOS Comunes 1000 descargados a mano Comunes semivistos 1000 descargados a mano desde Vistos 1000 descargados a mano desde AM De techo: 9,5 x 33 x 42cm c/u De techo: 12,5 x 25 x 42cm c/u De techo: 16,5 x 25 x 42cm c/u
10,00 45,00 5,00 10,00
Alacena de 0,70 de 2 puertas Gabinete para Miro de 0,60 Alacena Basculante sobre miro de 0,60 Alacena Sobre Purificador de 0,60
1.205,00 900,00 700,00 810,00
PISOS 1.850,00 2.400,00 2.800,00 8,19 9,85 14,69
Palmar Huecos 8 x 18 x 33cm / c/u Huecos: 12 x 18 x 33cm / c/u Huechos: 18 x 18 x 33cm / c/u
5,13 5,96 8,87
MARCOS PAZ Huecos 8x18x33 / c/u Huecos 12x18x33 / c/u Huecos 18x18x33 / c/u
5,29 6,81 9,07
Airblock Hormigon celular curado en autoclave Para Tabiques Interiores: bloque de 10x20x60 cm 25,92 Para Muros Portantes o Exteriores: bloque de 17,5x20x60cm 45,31 Para Muros Portantes o Exteriores: bloque de 20x20x60cm 51,85 AMOBLAMIENTOS - PARMA Bilaminado Melaminico Color Espesor 18mm cantos en PVC. Bajo de 0.40 de 1 puerta 1.170,00 Bajo de 0.50 de 3 cajones 2.710,00 Bajo de 0.80 de 2 puertas 1.800,00 Despensero de 0,40 x 0,60 x 1,98 3.265,00 Porta Horno de 0,60 de 2 puertas 3.710,00 Porta Horno de 0,60 de 1 puerta y 2 cajones 4.765,00 Bilaminado Melaminico Color Espesor 18mm cantos en PVC. Alacena de 0,30 de 1 puerta 695,00 Alacena de 0,60 de 2 puertas 1.085,00
Alfombra Lana /m2 Alfombra Nylon /m2 Alfombra Mix de Fibras /m2 desde Alfombra Polipropileno /m2 Pisos Flotantes /m2 desde Piso flotante Top Floor 9 mm x m2
499,00 370,00 245,00 149,00 289,00 226,80
MADERAS Machimbre 1/2" m2 Machimbre 3/4" m2 Machimbre 1" m2 Ecoviga 3x6" ml Ecoviga 3x9" ml Ecoviga 4x9" ml Tirantes de madera pino elliotis Tirante pino Eliotis 3x2 ml Tirante pino Eliotis 3x3 ml Tirante pino Eliotis 3x6 ml Tabla p/encofrado 1x4 ml Tabla p/encofrado 1x6 ml puntal p/encofrado 3x3 ml Decks - sin colocar Eucaliptus Grandis m2 Madera Dura Nativa m2
57,00 85,00 114,00 92,00 148,70 218,10 17,72 26,57 53,15 7,41 11,12 16,67 280,00 430,00
PINTURAS
Latex interior Lavable 1 era. Calidad x 20 lts
1055,00
Latex exterior acrilico x 24 lts.
1080,00 CONTINÚA EN LA PÁGINA 58
1727,13 1488,9 1344,6 854,79 598,39 568,45 1979,89 1129,45 1038,72 5658,4 4184.23 3830,45
D/balancín mod. Biselada desde D/balancín mod. Cilíndrica c/bocallaves desde Bisagras bronce Municiones línea Balón 100x88x2,8/par Pasadores Arema a palanca R/P 200mm Miradores todovisión 200º B/P Trabex 1025 Trabex 6625 Falleba Bce fundico Arg. Volcable Pasador B. Pul 150 mm Manija Capri Pomelas Bce 140 mm BP Pasador Bce. Pul. 50x45
94,78 239,63 272,92 102,13 78,03 159,36 221,23 92,12 90,29 202,62 67,93 64,52
HIDRÓFUGOS ADISOL Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x2kg. Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x5kg. Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x20kg.
40,00 70,00 235,00
Todos los Costos
Todos los Costos 52
COSTOS | MATERIALES
53
Todos los Costos
COSTOS | MATERIALES
JUNIO 2014
VIENE DE LA PÁGINA 57
Cielorraso x 20 lts Esmalte sintetico x 1 lt Esmalte Semimate x 1 lt Barniz x 1 lt Antioxido x 1 lt Enduido 1 kg Tersplast Romano x 25 kg Blanco
680,00 200,00 95,00 88,20 78,75 42,10 716,00
Látex Int/Ext. Acrílico Lavable x 24 lts Látex Interior Anti hongos x 24 lts. Látex Cieloraso Anti hongos x 20 Lts. Esmalte Sintético Brillante 1 Lt. Esmalte Sintétio Satinado 1 Lt. Barniz Brillante 1 Lt. Enduído 1 Kg. Antióxido 1 Lt. Revestimiento Plástico Romano x 30 Kg. Base Imperm.p/Rev.Plástico x 4 Lts. Impermeabilizante Fibrado para Techos PLACAS ANTIHUMEDAD
917,19 723,24 725,88 104,32 91,67 31,00 42,10 78,75 716,00 262,22 937,22
Placas pared (0.60 x 0.60)/m2. Placas pared simil piedra (0.28 x 0.56)/m2 Placas cielorraso junta tomada o de perfilería (0.60 x 0.60)/m2 Molduras pared o cielorraso (varios modelos)/m. lineal
120,00 125,00 130,00 38,00
Pastina x Kg MÁQUINAS Y HERRAMIENTAS DE MANO / VENTA Taladro 10mm c/perc. 550w Black&Decker VVR Taladro 13mm c/perc. 650w Dewalt Amoladora Black&Decker 4.5" 820w Amoladora Dewalt ind. 7" 2400w Lijadora orbital Black&Decker 310w Lijadora de banda Black&Decker 680w Sierra caladora Black&Decker 410w Sierra caladora Black&Decker 600w pendular Sierra caladora Dewalt ind. 700w Sierra circular 7 1/4” Black&Decker 1500w
18,00 423,11 957,37 482,2 2665,07 643,88 1028,97 440,30 943,12 3083,65 1134,45
MÁRMOLES
Gris mara 2,0 cm esp. p/revestimiento (nac. Córdoba)/m2 Rosa del Salto 2,5cm esp. p/mesada (nac.San Luis) Sierra Chica 2,5cm esp. p/mesada /m2 Carrara 2cm esp./m2 (imp.) dólar del día U$S Travertino p/mesada de baño /m2 Lustres de mármol básico por pieza Trasforo c/u Escurridero / ml Moldura pecho de paloma / ml Zócalo / ml Relevamiento y montaje en obra
1.750,00 2.100,00 2.900,00 U$S 390 3.100,00 550,00 450,00 320,00 450,00 250,00 15,00%
Espejo cristal 3mm Mampara p/baño 1,50 x 1,50m c/acrílico en colores Ladrillos vidrio nube incoloro 80mm Cristal Templado 10mm Policarbonato alveolar 4mm D.V.H. Bicristal 4MM INC / 9 / 4MM INC.
DECK - PVC Varios colores X m2 (IVA incluido) VIGUETAS Vigueta 3 mts Vigueta 4 mts Vigueta 5 mts YESO
Tuyango tradic. x 40 k. Monocapa M. x 25 k. Tuyango AP x 25 k. Tuyango SG proyectable x 30 k.
398,94 4.750,00
54
633,33 710,29 571,17 758,74 917,00 57,16 516,87 58400,00 68580,00 78300,00 86040,00 98100,00 117000,00 50850,00 61830,00 72540,00 80820,00 87840,00 105750,00 165,00 210,00 A pedido
QUIMTEX impermeabilizante techos colores rojo, verde, blanco x 20 lts QUIMTEX impermeabilizante muros blanco x 20 lts
843,15 1.305,15
QUIMTEX Latex int/ext 20 LTS blanco
908,25
Revestimientos Plasticos Texturado X 27 KG
724,50
Base para Revestimientos Plasticos Texturado x 18 LTS COVERMIX Textura fina (nivelado, base imp, revest plastico y mano de obra)/ m2 COVERMIX Textura gruesa (nivelado, base imp, revest plastico y mano de obra)/ m2 VIDRIOS Cortado/m2 Transparente, cristal Float 3mm desde 4mm desde Gris / bronce 4mm desde Tipo inglés incoloro Idem anterior, color Yacaré o Martele Puerta standard c/freno y herrajes 2,134 x 914mm
1.134,00 120,00 130,00
176,38 188,11 363,29 256,75 256,75 4.170,00
Cámara Argentina de la Construcción
651,83 560,00
1064,8 79,77 118,86 210,64
$ 83,80 $ 61,85 $ 57,00 $ 96,00
REVESTIMIENTOS
Piedra Románica x 30 kg (fino, medio y grueso) Piedra Antica x 30 kg (fino y grueso) $ 520 Texturable Profesional x 30 kg Membrana líquida para techos x 25 kg Membrana líquida para muros, filmacril medianeras y frentes Placa Yeso STD 12,5 mm 1,20x2,40 Lana de Vidrio PK 50 mm x 21,60 m2 PISCINAS Piscina Estandar 6,00x3,00 m Piscina Estandar 7.00x3.00 m Piscina Estandar 7.00x4,00 m Piscina Estandar 8,00x4,00 m Piscina Estandar 9,00x4,00 m Piscina Estandar 10,00x5,00 m Piscina de Arena 6,00x3,00 m Piscina de Arena 7,00x3,00 m Piscina de Arena 7,00x4,00 m Piscina de Arena 8,00x4,00 m Piscina de Arena 9,00x4,00 m Piscina de Arena 10,00x5,00 m Solarium 30x30 Solarium 50x50 Solarium 60x60
Cursos de la
Los mismos han sido relevados al 25/05/2014 en “mostrador”, por unidad y con IVA incluído (21%), salvo que se indique expresamente lo contrario. Por tal motivo, deben tomarse como valores meramente orientativos que pueden presentar variaciones de acuerdo a la oferta y demanda del mercado.
PATOLOGÍAS DE LA CONSTRUCIÓN: DETECCIÓN, DIAGNÓSTICO Y SOLUCIÓN Destinado a Jefes de Obras, Capataces, Supervisores y Técnicos. Curso disponible en Ciudad de Buenos Aires, Rosario, Mendoza, Mar del Plata y Ciudad de Santa Fe. Temario: MÓDULO 1: Detección, diagnóstico y solución de patologías en albañilería. Fisuras y grietas en mampostería y en recubrimientos superficiales. Causas. Humedad en albañilería. Principales fuentes de humedad en muros. Patologías por procesos biológicos y químicos. Patologías de los morteros de cemento, cal y mixtos. Patología de cubiertas. Condensación. MÓDULO 2: Detección, diagnóstico y solución de Patologías en Estructuras de Hormigón Armado. Identificación de grietas y fisuras. Fisuras no estructurales. Prevención y reparación de daños. Fisuras debidas a acciones mecánicas. Características por esfuerzo. Características por elemento estructural. Observación de problemas. Patologías de cimiento y Fundaciones. Docente: Sergio Gegdyszman Inicia: 9 de junio de 2014 Duración: 4 Clases | Lunes de 17 a 20 hs.
55
CÓMO GESTIONAR OBRAS: CURSO ONLINE Totalmente «online» en la que tanto profesor como alumnos están en puntos remotos del planeta, sin necesidad de traslados. Solamente es necesario contar con una computadora En esta modalidad, cada alumno se conecta desde donde prefiera y el profesor «abre la sala» (virtual) en el horario previsto. Temario: La Gestión del Proyecto y el Estudio de las Licitaciones. Los contenidos de una documentación de obra, los acuerdos de calidad, la disposición al pago del comitente reflejada en un presupuesto. Estrategias comerciales para la obtención del presupuesto y del precio. La Adjudicación y Puesta en Marcha. Estudio de las ofertas de los comitentes hacia las EC y de las EC hacia sus subcontratistas, mecanismos de análisis, técnicas de verificación de la calidad de los oferentes, aspectos del pliego y aspectos del mercado, cierre de los acuerdos. Propuesta de técnicas para el manejo de los recursos de producción durante la obra, la gestión técnica, la gestión económica y la gestión ambiental de las obras en el pleno proceso de ejecución. La importancia de los subcontratistas y su control Indicadores, tablero de control y seguimiento para la gestión técnica, la gestión económica, y la gestión ambiental, análisis desde la EC. Docente: Juan Carlos Angelomé. Inicia: 9 de junio de 2014 (2 veces por semana). Duración: 4 Clases | Lunes y Miércoles de 18 a 20 hs.
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ÍNDICES | TABLAS DE VARIACIÓN M2
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Bv. Gálvez 968 (0342) 4528780
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INDIVIDUAL DE P.B.
COLECTIVA EN TORRE
EDICIÓN
$/m2
VARIACIÓN
EDICIÓN
$/m2
VARIACIÓN
EDICIÓN
$/m2
VARIACIÓN
204
5.913,41
0,11%
0,10%
5.939,73
0,45%
205
5.393,18
0,45%
5.963,98
3,60%
0,15% 0,56% 3,29%
5.368,80
206
6.196,32 6.230,85 6.274,10
204
205
204 205 206
206
5.410,48
3,13%
6.564,16
1,29%
207
5.664,75
1,52%
208
6.065,29
0,63%
208
5.713,53
0,86%
DEPÓSITO GALPÓN EDICIÓN
$/m2
VARIACIÓN
207 208 209
6.259,79 6.305,17 6.845,52
1,31% 0,72% 8,75%
207 209
7.140,01
8,10%
209
6.215,88
8,79%
209
4.579,80
0,00%
210
6.887,87
0,62%
210
7.174,41
0,48%
210
6.264,36
0,78%
210
4.621,60
0,91%
211
6.914,58
0,39%
211
7.230,51
0,78%
211
6.302,07
0,60%
211
4.654,97
0,72%
212
6.930,33
0,23%
212
7.263,64
4,60%
212
6.313,81
0,19%
212
4668,71
0,30%
213
7.124,24
2,80%
213
7.483,84
3,03%
213
6.502,63
2,99%
213
4.842,49
3,72%
214
7.166,34
0,59%
214
7.539,84
0,75%
214
6.561,46
0,90%
214
4.875,51
0,68%
215
7.292,84
1.77%
215
7.676,38
1.81%
215
6.699,34
2.10%
215
4971,75
1.97%
216
7.383,63
1.25%
216
7.786,44
1.43%
216
6.773,87
1,11%
216
5.085,54
2,29%
217
7.623,32
3.25%
217
8.087,48
3,87%
217
7.013,39
3,54%
217
5.238,48
3,01%
218
8.353,57
9,58%
218
8.807,15
8,90%
218
7.673,47
3,54%
218
5.723,55
9,26%
219
8.543,85
2.28%
219
9.022,51
2.45%
219
7.868,94
2.55%
219
5.876,75
2,68%
El presente cuadro muestra los montos y variación porcentual del costo del m2 de construcción según los tres modelos básicos que establece la re-
vista cifras para la Región Litoral. Recordamos que dichos cálculos son determinados sobre la base de muestras de precios de materiales para la
Todos los Costos
Empresas & Servcios
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construcción tomados en mostrador y aplicación de costos de mano de obra de la uocra. Por cualquier duda remitirse a cifrasnews@gmail.com. 57
Todos los Costos 58
ALQUILER
MÁQUINAS & HERRAMIENTAS
PRECIOS POR TIEMPO DE ALQUILER Escavadora Retro y Pala más traslado ( incluye gas-oil y chofer) por hora Compresor Neumático c/ 2 martillos y 2 obreros más traslado Contenedores Gruas 12 toneladas Por hora Gruas 20 toneladas Por hora Gruas 35 toneladas Por hora ½ cuerpo o baranda Allanadora fratachadora 6,5 hp 0,90 cm Andamio tubular por cuerpo Andamio colgante manual Amoladora angular Bosch 7" 9" Aparejo manual 1 tonelada Arnés y cola de amarre Aserradora de Juntas Bomba sumergible F-94 motor 2HP monofásica Caballetes telescópicos (2) Caño 1 ½” por metro Carretillas L-90 Cortadora de Cerámicos Zonta 64 Elevador hidráulico Genie AWP-36 12 mts. Elevador hidráulico Axion Lift / Hidro Grubert 12,80 mts. Escaleras de 3m a 3,60m Escaleras de 4,50m a 8,4m Escaleras extensible de 9,60m a 12m Escaleras doble hoja con extensible aluminio/madera Escaleras internas para andamios Fratacho Aluminio 1,20 mts Grúa Preme 300 kilos Grupo Electrogeno Honda 4,3 kv Maquina para pintar GRACO X5 Martillo demoledor Bosch 1500 w Martillo electro neumático Bosch 1750/1900 w Mini Cargadira Bob Cat x día 9 Horas Molde para columna redonda, cuadrada, rectangular Molde para hormigon base Molde para hormigon cordon Molde para hormigon cordon cuneta Motobomba Honda 66.000 lts/h Nudos de fundición fijos o giratorios Pala hoyadora 1,20 mts. Plataforma hidráulica M-600 a batería 6 mts. Plataforma hidráulica Genie 2032 a batería 8 mts. Plataforma hidráulica Genie 2646 a batería 10 mts. Plataforma hidráulica Genie 3246 a bateria 12 mts. Puntal telescópico P-350 Regla Vibradora Sorrento hasta 6 mts. Retros Excabadpra J Deere x día 9 Horas Rotomartillo Bosch SDS PLUS Adicional Mecha Copa 40, 50 y 68 mm. Ruedas para andamios de fundición y goma (4) Tablón metálico antideslizante Taladro Bosch inalámbrico Termofusora 20, 25 y 32 mm Transpaleta 2500 kilos Vibrador para hormigón monofásico o explosión Vibrocompactador Wacker Los precios son por día con iva incluido Las Plataformas y Elevadores se cobran 7 días por semana.
TIEMPO x hora x hora servicio x hora x hora x hora x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día x día
PRECIO SIN IVA $ 180,00 $ 180,00 $ 150,00 $ 900,00 $ 1.000,00 $ 1.200,00 $ 4,96 $ 280,99 $ 9,92 $ 82,64 $ 33,06 $ 33,06 $ 9,92 $ 140,50 $ 82,64 $ 9,92 $ 0,41 $ 9,92 $ 33,06 $ 380,17 $ 380,17 $ 20,66 $ 20,66 $ 27,27 $ 27,27 $ 11,57
$ 16,53
$ 99,17 $ 99,17 $ 99,17 $ 66,12 $ 123,97 $ 148,76 $ 20,66 $ 8,26 $ 14,88 $ 21,49 $ 0,00 $ 0,41 $ 9,92 $ 247,93 $ 297,52 $ 371,90 $ 462,81 $ 1,98 $ 165,29 $ 49,59 $ 16,53 $ 11,57 $ 6,61 $ 6,61 $ 39,67 $ 24,79 $ 49,59 $ 66,12 $ 231,40
59
El Índice Construya registró un avance de casi 5% en el primer cuatrimestre de 2014 El Índice Construya (IC), que mide la evolución de los volúmenes vendidos al sector privado de los productos para la construcción que fabrican las empresas líderes que conforman el Grupo Construya (ladrillos cerámicos, cemento portland, cal, aceros largos, carpintería de aluminio, pisos y revestimientos cerámicos, adhesivos y pastinas, pinturas impermeabilizantes, sanitarios, grifería y caños de conducción de agua), registró un avance de 4,9% estable durante el primer cuatri-
60
mestre de 2014 en relación al mismo período de 2013. En abril las ventas de insumos de las empresas del Grupo corregidas por estacionalidad disminuyeron 1,86% respecto a marzo. Y al considerar la variación interanual, los volúmenes despachados en abril de 2014 fueron menores en 3,3%. A pesar de esto, durante el primer cuatrimestre del año el Índice Construya logró mostrar un avance importante en comparación con el mismo período del año anterior.
índice de actividad de las empresas líderes de la construcción
Índice Construya (Base Junio 2002 = 100) – Evolución Reciente dic-12
ene-13
abr-13
oct-13
nov-13
dic-13
ene-14
61
abr-14
MAY-14
308,60
321,7
351,9
405,50
391,10
341,40
357,00
340,4
332,20
Variación % anual
-4,00
2,40
13,70
10,30
12,90
10,60
11,00
-3,3
-10,30
Variación % acumulada anual
-2,00
2,40
3,20
8,00
8,50
8,70
11,00
4,9
1,60
311,40
302,60
348,70
346,10
348,50
321,80
322,30
341,8
318,10
2,20
-2,80
8,1%
-0,90
0,70
-7,70
0,20
-1,90
-6,90
Índice Construya (IC)
IC Desestacionalizado Variación % mensual (desestac.)
Todos los Costos
CAC | COSTOS DE LA CONSTRUCCIÓN
ABRIL 2014 El Índice CAC registró en abril un crecimiento, en sus 3 denominaciones, del 28.6%, respecto al mes anterior. Acumulando en lo que va de 2014 un avance del 36.1% en los COSTOS DE CONSTRUCCION, un 44.5% en MATERIALES y un z% en la MANO DE OBRA.
COSTOS DE CONSTRUCCION
$1873,90 (+9.5%)
MATERIALES
$1688,90 (+3.6%)
62
MANO DE OBRA
$2028,10 ( +15.5%)
IMPORTANTE Tal como se ha informado en oportunidades anteriores, el Indicador del Costo de la Construcción únicamente pretende representar las variaciones que experimenta el costo de la construcción para un determinado tipo de obra de arquitectura. Su uso con otros fines que el de la comparación señalada, no es propiciado por la Cámara Argentina de la Construcción, sino que sus distintos usos deben atribuirse exclusivamente al que así la haga, dado que su contenido es meramente estadístico, marcando una tendencia del sector. Notas: (*) Provisorios (1) Cálculo basado en tasas de interés por adelantos en cuentas corrientes a contratistas de obras públicas con caución de certificados del Banco de la Nación Argentina.
Todos los Costos
COSTOS | CONSTRUCCIÓN
COSTOS DE LA MANO DE OBRA DE LA CONSTRUCCIÓN
COSTOS DE TAREAS POR CONTRATOS INDEPENDIENTES COLOCACIÓN DE APARATOS DE REFRIGERACIÓN
SPLIT a 2 metros (incluye material) 3000 frigorías SPLIT a 2 metros (incluye material) 18.000 frigorías
$ 1300 $ 3000
COLOCACIÓN DE PISOS
Alfombra con adhesivo incluido x m2 Piso Flotante (zócalo y piso) x m2 Alfombra s/ material x m2 Alfombra vinílica s/ material x m2 Alfombra con bajo alfombra (membrana isolant) x m2 Piso de goma (nivelación y aplicación de malla) x m2 Parquet y entablonado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 Entarugado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 desde Porcelanatos - Colome desde Placas de marmol para mesadas (montaje y flete)
45,00 70,00 31,00 85,00 56,50 110,00 200,00 230,00 120,00 525,00
UOCRA [Unión obrera de la Construcción de la República Argentina] Av. Belgrano 1870 | Tel.: (011) 4384-7147 / 55 Buenos Aires, Argentina www.uocra.org APLICATIVO DECRETO N° 392/03 Y 388/03
180,00 220,00 70,00 60,00 250,00
CONSTRUCCIÓN EN SECO
Cielorraso (mano de obra y material) x m2 Cielorraso - Más lana de vidrio (mano de obra y material por m2) Tabiques (mano de obra y material) x m2 Tabique - Más lana de vidrio (mano de obra y material por m2)
MES
CATEGORÍA
jUNIO '13
Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante
sept '13
190,00 35,00 270,00 65,00
DESAGOTE POZO NEGRO
Pozo de 5.000 lts Tanque completo 64
330,00 600,00
abril '14
INSTALACION ELECTRICA
Bocas c/u (sin material) Portero Electrico (sin material) Sistema de Alarma (sin material) Colocación de artefactos c/u (sin material)
200,00 450,00 160,00 80,00
jUlio '14
PERFORACIONES PARA INSTALACION DE AGUA
Uso domiciliario 1" (cañería, filtro y mano de obra) para bombeador desde Uso industrial 4" (cañería, filtro y mano de obra) para bomba sumergible desde
2600,00 8500,00
PINTURA
Habitacion 3x3 pintado y lijado (pared y cielorraso) desde Habitacion 3x3 enduido, lijado y pintado (pared y cielorraso) desde Frente de casa 10x4 m lijado y pintado desde Aberturas (puerta y ventnana) masillado, lijado y pintado desde Barnizado (puerta y ventana) madera virgen, pintado desde
1000,00 2300,00 1800,00 1800,00 1500,00
YESERIA
Enduido sobre fino x m2 Cielorraso Armado x m2 Cielorraso bajo losa x m2 Yeso monocapa sobre mampostería x m2
55,00 170,00 65,00 65,00
La nomina adjunta persigue el objetivo de dar idea paroximada del costo de terrenos en distintos loteos de la ciudad de Santa Fe y su area de influencia.
TABLA DE INFORMACIÓN ZONA A Ciudad Autónoma de Buenos Aires, provincias de Santiago del Estero, Santa Fe, Buenos Aires, Mendoza, San Juan, Catamarca, Córdoba, Entre Ríos, Salta, Tucumán, Chaco, San Luis, Corrientes, La Rioja, Formosa, Jujuy y Misiones.
COLOCACIÓN DE REVESTIMIENTOS
Revoques Plásticos: romano grueso, rústico grueso (s/material) x m2 Revoques Plásticos: fino (dos manos-s/material) x m2 Revoque plástico: Terplast base y apliacaión de textura (s/ material) x m2 Placa antihumedad Kaplac (s/ material) x m2 desde Placa antihumedad SeccoPlac (con material - sin trat. previo del muro) x m2
Costos en Loteos
VALOR DE HORA VALOR POR DÍA $ 30,47 $ 25,95 $ 23,92 $ 21,96
Sereno
$ 3994,00 (mes)
Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno Of. Especializado Oficial Medio Oficial Ayudante Sereno
$ 32,30 $ 27,51 $ 25,35 $ 23,28 $ 4234,00 (mes) $ 38,01 $ 32,39 $ 29,86 $ 27,42 $4974,00 (mes) $ 41,81 $ 35,63 $ 32,85 $ 30,16 $ 5472,00 (mes)
$ 243,76 $ 207,60 $ 191,36 $ 175,68 $ 243,76 $ 207,60 $ 191,36 $ 175,68 $ 304,08 $ 259,12 $ 238,88 $ 219,36
BARRIO - ZONA
MEDIDAS
SUP. M2
COSTO
Lago del Leyes: a 500 mts de la ruta desde
15x35,5
532,5
$95.000
Jardines de la Costa Km 10,5 desde
20x30
600
$185.000
Altos del Sauce Los eucaliptus
10x53
530
$220.000
Loteo Santa María: Zº Mutual Policial
10x28
280
$130.000
Recreo: Zº Club de cazadores desde
15x32
480
$160.000
Recreo:Detrás ex Liceo Militar
15x45
675
$45.000
12,3x24,78
304,794
$70.000
Cabaña Leiva:Loteo La Salle
602
$196.500
Sauce Viejo:Loteo Mirador de los Padres desde
15x55
825
$200.000
Ruta 1 Km 3 Zona El Leyes
21x61
1281
$35.000
Loteo Las Casuarina: Ruta 1 Km 14,5
20x30
600
$200.000
Las Paltas: Las Guindas y casuarinas
21x61
1281
U$S 45.000
Las Paltas
20x40
800
U$S 58.000
S. Rosa de Calchines: 150 m al Oeste de R1 desde
10x43
430
$80.000
S. Rosa de Calchines: Oeste de R1 Km 39 desde
13x21
273
$90.000
S. Rosa de Calchines: Z/Centro cerca del Río
10x22
220
$135.000
Loteo Calchines
19x38
722
$180.000
Santa Rosa Km 44 con acceso al Río
15x20
300
$160.000
Arroyo Leyes Km 10: Loteo Villa Elisa $ 334,48 $ 285,04 $ 262,80 $ 241,28
A LOS SALARIOS SE LE DEBEN SUMAR EL 20% DE ASISTENCIA. Los trabajadores constructores que revisten las especialidades que se determinan al pie de la presente, tendrán los siguientes porcentajes adicionales por categorías sobre los básicos del convenio. 15% a Oficial Electricista,10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante | 10% a Oficial Yesero, 10% a Medio Oficial, 10% Ayudante | 15% Oficial Calefaccionista, 10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante
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67
BARRIO / ZONA MEDIDAS SUP. m2 Candioti Norte 10,3 x 11,3 116 Candioti Sur 10 x 38 380 Centro 10 x 50 500 Centro 450 Centro 102 Centro 9 x 26 234 Zona Sur 6 x 30 180 Zona Sur 10 x 30 300 Zona Sur 7 x 25 175 R Saenz Peña 9 x 31 279 Guadalupe Oeste 9,6 x 20 192 Guadalupe Oeste 243 Guadalupe Oeste 9 x 23 207 Guadalupe Este 9 x 30 270 Costatenera 9 x 17 153 Sargento Cabral Sargento Cabral 10 x 35 350 Escalante 9 x 38 342 Villa Maria Selva 9 x 22 198 Javier de la Rosa 275 Peñaloza 9800 9 x 23 207 Av A. del Valle y Matheu 10 x 36 360 Bv Zavalla 9 x 32 288 Urquiza y centeno 8 x 14 120 Zona Constituyentes 10 x 14 140 Zona Constituyentes 14 x 40 560 CLUBES DE CAMPO Las Moras 16 x 42 672 El Paso 20 x 40 800 El Pinar 540 El Ubajay 20 x 50 1000 Aires del Llano 20 x 50 1000 La Tatenguita 15 x 35 525 ZONA DE LA COSTA Villa California 20 x 50 1000 Ruta 1 15 x 52 780 Zona UPCN 15 x 37 555 Las Paltas 20 x 27 540 Rincon Pueblo 20 x 50 1000 Colastine Norte 20x 50 1000 Loteo La Rinconada 20 x 40 800 Arroyo leyes 30 x 30 900 OTRAS ZONAS Recreo Sur 10 x 28 280 Monte Vera 20 x 40 800
MONEDA u$s
u$s u$s
COSTO APROX. m2 OBS. 75000 644 660000 1737 264000 528 1080000 2400 60000 588 114000 487 350000 1944 210000 700 420000 2400 168000 602 70000 365 54000 222 252000 1217 408000 1511 54000 353 72000 420000 1200 144000 421 198000 1000 120000 436 48000 232 200000 556 384000 1333 170000 1417 924000 6600 504000 900
u$s
120000 290000 120000 140000 140000 450000
179 363 222 140 140 857
175000 170000 67200 27000 95000 110000 120000 83000
175 218 121 50 95 110 150 92
48000 39500
171 49
u$s u$s u$s
u$s
u$s u$s u$s
u$s
REF. PLANO 12 11 6 6 6 6 5 5 5 7 26 26 26 25 15 17 17 18 24 37 44 40 9 19 6 6
NOTA No implican valores promedio por zona o referenciales de comparación, únicamente son a título informativo. Los valores testigos son extraídos de las revistas “El Corredor Inmobiliario”, “Guía Inmobiliaria” y clasificados del diario “El Litoral” y “Diario Uno” únicamente a modo orientativo, no pudiéndose tomar como referencias comparables.
BARRIO POR BARRIO 1. CENTENARIO 2. SARSOTTI 3. CHALET 4. SAN LORENZO 5. ZONA SUR 6. CENTRO 7. ROQUE SAÉNZ PEÑA 8. SANTA ROSA DE LIMA 9. ROMA 10. VILLA DEL PARQUE 11. CANDIOTI SUR 12. CANDIOTI NORTE 13. VUELTA DEL PARAGUAYO 14. EL POZO 15. COSTANERA 16. MELGAREJO 17. SARGENTO CABRAL 18. ESCALANTE 19. BARRANQUITAS 20. SAN PANTALEÓN 21. CIUDADELA NORTE 22. REP. DE LOS HORNOS 23. JARDÍN MAYORAZ 24. MARÍA SELVA 25. GUADALUPE ESTE 26. GUADALUPE OESTE 27. GRAL. BELGRANO 28. TRANSPORTE 29. SAN JOSÉ 30. VILLA HIPÓDROMO 31. SAN MARTÍN 32. SARMIENTO 33. LAS LOMAS 34. JUVENTUD NORTE 35. LAS FLORES 36. LOS ÁNGELES 37. POMPEYA 38. ESMERALDA SUR 39. LA ESMERALDA 40. LAS DELICIAS 41. ALTOS DEL VALLE 42. ALTOS NOGUERAS 43. SANTA RITA 44. LICEO ZONA NORTE 45. ACERÍA 46. ESTANISLAO LÓPEZ 47. LOS TRONCOS 48. LOYOLA 49. SAN ANGUSTÍN 50. J.F. ORTÍZ 51. YAPEYÚ 52. CABAÑA LEIVA 53. EVA PERÓN 54. ZASPE 55. EL ABASTO 56. BOBBIO
55 54 56 53 50
49 48
CIUDAD DE SANTA FE
52 51
42
46
47
43
45
44
40
35
34 33
41
38 32
31
20
28
29
30
26
27
21
25 24
23
22
17
19
18
10
16
15 69
12
9
6
8
14
11 13
7 4
5
3 2
39
37
36
1
El Inmobiliario
El Inmobiliario 68
COSTO DE LA TIERRA | SANTA FE VALORES APROXIMADOS POR ZONAS
Índice Contract
OFICINAS CORPORATIVAS
En abril, el costo de construcción y equipamiento de interiores de oficinas coporativas verificó un aumento promedio de 1.31%.
70
Contract es la empresa regional líder en conceptualización, diseño y construcción de espacios de trabajo. Sus servicios integrales incluyen la estrategia conceptual del espacio, space planning, proyecto arquitectónico y ejecutivo, ejecución de obra, logística de mudanza y consultoría en change management. La compañía desarrolla oficinas de alta performance, adaptadas a las necesidades de cada organización y alineadas a las últimas tendencias mundiales en arquitectura corporativa. La empresa cuenta con más de 200 profesionales, 900 obras entregadas exitosamente y el respaldo de prestigiosas empresas que avalan la calidad y eficiencia del servicio. Contract tiene operaciones en Argentina, Uruguay y Chile y próximamente en Perú, Ecuador y México.
Características del edificio en el que se emplazará el modelo: Instalación de AA: dispone de un sistema refrigerado por agua y calefactor eléctrico compuesto por equipos centrales con distribución por conductos y fancoils perimetrales. Instalación de extinción y detección de incendios: sistema compuesto por rociadores, hidrantes y detectores de humo. Piso técnico: modular de acero y pedestales de apoyo. Sanitarios: completos y terminados. Planta de 1.190 m2.
Índice Contract Argentina en Pesos Costo x m2 Abr. 2014
Índice Contract Abr. 2014 Base Jul´11 = 100
Variación mensual respecto al mes anterior
Estándar Básico
$ 3.771,22
204,62
1,65%
Estándar Superior
$ 6.229,71
229,26
1,14%
Alta Gama
$ 10.147,13
281,68
1,15%
Tipo de oficina Según lo registrado por el Índice Contract, el aumento promedio en moneda local en las tres categorías de oficinas fue del 1.31% con respecto al mes de marzo, mientras que los costos en dólares aumentaron en promedio un 0.93%. La categoría Alta Gama reflejó un alza del 1,15% con respecto a marzo. La categoría Estándar Superior presentó una suba del1.14%, mientras que el aumento del costo de Estándar Básico fue del 1.65% siendo el rubro “mobiliario” el que mayor incidencia tuvo en dicha suba. En ambas categorías, los rubros “mobiliario” y “aire acondicionado” fueron los que más impactaron en el aumento.
Valores expresados en Pesos. No incluyen IVA. Válidos sólo para Argentina. La información completa, cuadros comparativos, rubros cotizados por categoría, definición de los modelos e imágenes se encuentran disponibles en www.contractworkplaces.com/indices.php
Índice Contract Regional en Dolares Tipo de oficina
Costo x m2 Abr. 2014 Argentina
Costo x m2 Abr. 2014 Chile
Costo x m2 Abr. 2014 Uruguay
Estándar Básico
469,64
542,04
617,20
Estándar Superior
775,80
742,76
798,82
1.263,65
1.155,27
1.372,31
Alta Gama
72